工程質量保修的承諾書

時(shi)間：2022-11-08 15:01:42 保修承諾書我要投稿

工程質量(liang)保修的承(cheng)諾書(匯(hui)編15篇)

　　在(zai)學習、工作生活中，我們可以使用承(cheng)諾(nuo)(nuo)書(shu)(shu)的機會越(yue)來越(yue)多(duo)，在(zai)寫作上(shang)，承(cheng)諾(nuo)(nuo)書(shu)(shu)有一定的書(shu)(shu)寫規(gui)范。那(nei)么你有了解過承(cheng)諾(nuo)(nuo)書(shu)(shu)嗎？以下是小(xiao)編整理的工程質量(liang)保修的承(cheng)諾(nuo)(nuo)書(shu)(shu)，希(xi)望能夠幫(bang)助(zhu)到(dao)大家。

工程質量保修的承諾書(匯編15篇)

工程質量保修的承諾書1

　　若我(wo)(wo)公(gong)司(si)有幸中標，我(wo)(wo)公(gong)司(si)必將竭盡全(quan)力完成(cheng)施工(gong)任(ren)務(wu)。我(wo)(wo)公(gong)司(si)將按法律、行政法規或國家關于(yu)工(gong)程(cheng)質量保修的有關規定(ding)，對該工(gong)程(cheng)在質量保修期內(nei)承擔質量保修責任(ren)。

　　一、質量保修期

　　我公(gong)司根據《建(jian)設工程質(zhi)量管(guan)理條例(li)》及有關規定(ding)(ding)，約(yue)定(ding)(ding)本工程的質(zhi)量保修期(qi)按照國家(jia)現行保修規定(ding)(ding)執行。

　　質量保修期自工程竣(jun)工驗收合格之日(ri)起兩年。

　　二、質量保修責任

　　1、屬于保修范(fan)圍、內容(rong)的項目，我公司在接到(dao)保修通(tong)知之(zhi)后起7天內派(pai)人保修。

　　2、發生緊急搶修事故，我公司在接(jie)到事故通(tong)知后(hou)，將立即到達事故現(xian)場搶修。

　　3、質量保修完以后，由(you)貴(gui)單位組織驗(yan)收。

　　三、承諾

　　工程(cheng)竣工交驗(yan)后，我(wo)公司將建立工程(cheng)質量及(ji)功能使用(yong)情況后回訪制(zhi)度。我(wo)公司嚴格執行(xing)(xing)市建委(wei)關(guan)于保(bao)修維(wei)修的(de)規定(ding)，主動(dong)與建設單(dan)位簽訂(ding)保(bao)修合同，發放(fang)保(bao)修服(fu)務卡，實行(xing)(xing)三公布，保(bao)證客(ke)戶能及(ji)時向我(wo)們(men)反(fan)映工程(cheng)情況。自工程(cheng)竣工后驗(yan)收交付(fu)使用(yong)開始，樹立“客(ke)戶是上(shang)帝”用(yong)戶至上(shang)的(de)思想(xiang)意識，嚴格按(an)國家規定(ding)的(de)保(bao)修期限，進行(xing)(xing)周(zhou)到的(de)服(fu)務。

　　工程(cheng)(cheng)交驗半(ban)年(nian)后進行第一(yi)次回訪，了解工程(cheng)(cheng)在質(zhi)量(liang)和(he)功能(neng)使用等(deng)方(fang)面的問題，并(bing)備案，盡快組織有關人員進行維修(xiu)和(he)處理(li)，直(zhi)至(zhi)全部整修(xiu)完畢。

　　工(gong)(gong)程(cheng)交驗一年(nian)后(hou)進行第二次回(hui)訪(fang)，詳(xiang)細了解(jie)客戶對工(gong)(gong)程(cheng)的(de)意見和(he)建(jian)議，并短期內予(yu)以(yi)答復，讓客戶滿(man)意。每次回(hui)訪(fang)均(jun)要做好回(hui)訪(fang)記(ji)錄，以(yi)便考慮新的(de)整(zheng)修方案，及時解(jie)決存在的(de)問(wen)題。

　　保修期后，在公司建立用(yong)戶熱(re)線，及(ji)時(shi)熱(re)情解答用(yong)戶咨(zi)詢和解決用(yong)戶困難，隨叫隨到(dao)。

　　貴單(dan)位(wei)(wei)可(ke)按工(gong)程結(jie)算額(e)預留3%的工(gong)程質量保修(xiu)金(jin)(jin)，待保修(xiu)期(qi)滿后歸還。我公司在(zai)此承(cheng)諾：在(zai)保修(xiu)期(qi)內若我公司不能及時承(cheng)擔保修(xiu)義務，貴單(dan)位(wei)(wei)可(ke)安排其他施工(gong)單(dan)位(wei)(wei)進行維(wei)修(xiu)，所發生維(wei)修(xiu)費用全(quan)部從質量保證金(jin)(jin)中扣除，并對(dui)我公司處以質保金(jin)(jin)額(e)的100%違約金(jin)(jin)處罰。

　　投標人（蓋章(zhang)）：__________

　　法定代表人(ren)或其委托代理人(ren)（簽字(zi)或蓋章）：__________

　　20xx年xx月xx日(ri)

工程質量保修的承諾書2

　　如(ru)果我們(men)公(gong)司有幸中標(biao)，我們(men)將盡最大(da)努(nu)力(li)完(wan)成施工任務。我公(gong)司將根據法律(lv)、行政法規或國家有關工程質(zhi)量(liang)保(bao)修(xiu)的規定，對質(zhi)量(liang)保(bao)修(xiu)期內的工程承(cheng)擔質(zhi)量(liang)保(bao)修(xiu)責任。

　　一、質量保修期

　　根據《建(jian)設工程質量管理條例》及相關規定，我(wo)公司同意本工程質量保修(xiu)期(qi)按國家現行(xing)(xing)保修(xiu)規定執(zhi)行(xing)(xing)。

　　質量保修期(qi)為(wei)工(gong)程竣工(gong)驗收之日起兩年。

　　二、質量保修責任

　　1.屬于保(bao)修范圍、內容的工程，我公司在接(jie)到保(bao)修通(tong)知后7天內派人(ren)保(bao)修。

　　2.如果發(fa)生緊急搶修事(shi)(shi)故，我(wo)公司在(zai)接(jie)到(dao)事(shi)(shi)故通知后會立即(ji)到(dao)達(da)事(shi)(shi)故現場進行搶修。

　　3.質量(liang)保(bao)修完成后，貴公司將組(zu)織驗收。

　　三、承諾

　　工(gong)(gong)程竣(jun)工(gong)(gong)驗收(shou)后，我公司將建(jian)立工(gong)(gong)程質量和功(gong)能(neng)使用后回(hui)訪制度。我公司嚴格執行市建(jian)委關(guan)于保修(xiu)維(wei)修(xiu)的(de)(de)規定，積(ji)極與施工(gong)(gong)單位簽訂(ding)保修(xiu)合同，發放保修(xiu)服(fu)務(wu)卡，實(shi)行三(san)公告，確保客(ke)戶(hu)能(neng)及(ji)時向(xiang)我們反映工(gong)(gong)程情況。從工(gong)(gong)程竣(jun)工(gong)(gong)驗收(shou)交(jiao)付開始(shi)，就(jiu)要樹(shu)立“客(ke)戶(hu)就(jiu)是(shi)上帝，客(ke)戶(hu)至(zhi)上”的(de)(de)思想，嚴格按照(zhao)國家規定的(de)(de)保修(xiu)期提供周(zhou)到的(de)(de)服(fu)務(wu)。

　　第一次(ci)回(hui)訪將在(zai)項目提交半年后(hou)進行(xing)，以了解項目在(zai)質量和(he)功能使用方(fang)面的問題(ti)，并記錄在(zai)案(an)，盡快組(zu)織相關人員進行(xing)維護和(he)處(chu)理，直(zhi)至全部完成。

　　裝修完成。

　　項目提交一年(nian)后(hou)進行第二次(ci)回訪(fang)，多(duo)了解客戶對項目的意(yi)(yi)見和建議，短時間內給(gei)予(yu)回復，讓客戶滿意(yi)(yi)。每(mei)次(ci)回訪(fang)都要做(zuo)好記錄(lu)，以便考慮新的改造方案，及時解決(jue)存(cun)在的問題。

　　保(bao)修期(qi)后，公司將設立用戶熱(re)(re)線，及時熱(re)(re)情地回答用戶的詢問，解決用戶的困難。

　　你公(gong)司可以根據工程結(jie)算金(jin)額(e)預留(liu)3%的(de)(de)工程質(zhi)量保(bao)(bao)(bao)修金(jin)，保(bao)(bao)(bao)修期滿后(hou)返還。我公(gong)司在(zai)此承諾(nuo)，如果我公(gong)司在(zai)保(bao)(bao)(bao)修期內未能及時承擔保(bao)(bao)(bao)修義務，貴公(gong)司可以安排其他施工單位進(jin)行(xing)維修，發(fa)生的(de)(de)所有維修費用將從質(zhi)量保(bao)(bao)(bao)證基(ji)金(jin)中(zhong)扣除，我公(gong)司將處以保(bao)(bao)(bao)修金(jin)額(e)的(de)(de)100%作為(wei)違約金(jin)。

　　投標人(蓋章):

　　法定代表人(ren)或其授(shou)權代理人(ren)(簽字或蓋章):

　　日期: 年(nian) 月日

工程質量保修的承諾書3

　　工程質量保修書

　　甲方(建設單位)： ————————

　　乙方(施工單位)： ————————

　　甲乙雙(shuang)方(fang)根(gen)據《中華人(ren)民共和(he)國建筑(zhu)(zhu)法》、《建設工程質(zhi)(zhi)(zhi)量管理條例》、《房屋(wu)建筑(zhu)(zhu)工程質(zhi)(zhi)(zhi)量保修辦法》，經雙(shuang)方(fang)協商一(yi)致，簽(qian)訂工程質(zhi)(zhi)(zhi)量保修協議(yi)。項(xiang)目名(ming)稱：

　　一、工程質量保修(xiu)范圍(wei)和(he)內容

　　乙方在質量保(bao)修期內，按照(zhao)有(you)關法(fa)律、法(fa)規(gui)、規(gui)章的管理規(gui)定和雙方約定，承擔(dan)本工程(cheng)保(bao)修責任(ren)。

　　質量保(bao)(bao)修(xiu)范圍(wei)：地基(ji)基(ji)礎(chu)工程(cheng)(cheng)、主體(ti)結構工程(cheng)(cheng)、屋面防(fang)水工程(cheng)(cheng)、有防(fang)水要求的(de)(de)廚、衛房間和(he)(he)外(wai)墻的(de)(de)防(fang)滲漏，供(gong)熱(re)與供(gong)冷(leng)系統，電氣管(guan)線、給排水管(guan)道、設備安(an)裝和(he)(he)裝修(xiu)工程(cheng)(cheng)，以及(ji)雙方(fang)約(yue)定(ding)的(de)(de)其他項目(mu)。具體(ti)保(bao)(bao)修(xiu)的(de)(de)內容，雙方(fang)約(yue)定(ding)如下(xia)：

　　質(zhi)量保(bao)修內容：乙方施工的(de)工程項目(mu)，如(ru)出(chu)現質(zhi)量缺(que)陷(xian)或隱患，乙方必須履行保(bao)修義務，特別是出(chu)現以下情(qing)形(不在乙方承包(bao)范圍的(de)項目(mu)除外(wai))時：

　　1、樓(lou)地面(mian)、屋面(mian)、墻面(mian)滲漏水;

　　2、煙道(dao)、排(pai)氣(qi)孔道(dao)、風道(dao)和設備管道(dao)等管道(dao)不通或(huo)泄露;

　　3、樓地面(mian)沉陷(xian)、空鼓、開(kai)裂(lie)、起(qi)沙;

　　4、內外墻及(ji)頂棚抹灰、油漆等裝(zhuang)飾面(mian)及(ji)結合層開裂、脫落，或墻面(mian)起(qi)堿(jian)脫皮;

　　5、門窗變形(xing)、門窗五金配件及門鎖損壞、開啟關閉不靈或縫隙超過規范(fan)規定及滲漏水等;

　　6、廚房、衛生間地面泛水倒坡積水;陽臺、露臺、走廊、屋面倒坡積水;

　　7、廚房、衛生間等有防(fang)水要求的(de)部位滲漏水;

　　8、室內外上下水管道(dao)及其他(ta)管道(dao)滲(shen)漏水、堵塞(sai);

　　9、強弱電系統不能正常使用，電氣設(she)備及開(kai)關、插座故障，線(xian)路漏電、短(duan)路;

　　10、施工(gong)產生(sheng)的其他質(zhi)量(liang)缺陷。

　　二、保修期約定(ding)

　　雙方根(gen)據《建(jian)設工(gong)程質(zhi)量(liang)管理條(tiao)例》及《房屋建(jian)筑工(gong)程質(zhi)量(liang)保修(xiu)辦法》有關(guan)規(gui)定，約(yue)定本工(gong)程的最(zui)低(di)質(zhi)量(liang)保修(xiu)期如下(xia)：

　　1、地基(ji)基(ji)礎工程(cheng)和主體結(jie)構工程(cheng)為設計文件(jian)規定(ding)的該(gai)工程(cheng)合理(li)使用年限(xian);

　　2、屋(wu)面(mian)(mian)防水工程、有防水要求(qiu)的衛生(sheng)間(jian)、房(fang)間(jian)和外墻(qiang)面(mian)(mian)的防滲(shen)漏為(wei)5年;

　　3、裝修工(gong)程為2年;

　　4、電氣管線、給(gei)排水管道、設備(bei)安裝工程為2年(nian) ;

　　5、住宅(zhai)小區內(nei)的給排水設(she)施、道(dao)路(lu)等配套(tao)工程(cheng)為(wei)2年;

　　6、其(qi)他項目保(bao)修(xiu)期約定如下(xia)：其(qi)他項目的保(bao)修(xiu)期為2年。

　　三、保修期計(ji)算：

　　1、質量保(bao)修期限在工程取(qu)得竣(jun)工驗收備案證明、乙方將竣(jun)工檔案、竣(jun)工工程全部移交(jiao)給甲方的次日起算(suan)(以雙(shuang)方的交(jiao)接記錄為(wei)依據(ju));

　　2、若工(gong)程(cheng)移交給甲(jia)方(fang)(fang)時還(huan)存在(zai)質(zhi)量問(wen)題(ti)且(qie)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)選(xuan)擇(ze)自行進行整(zheng)(zheng)(zheng)改(gai)時，則(ze)該工(gong)程(cheng)的質(zhi)量保修期自全(quan)部質(zhi)量問(wen)題(ti)整(zheng)(zheng)(zheng)改(gai)合(he)格的次日起算;若乙(yi)(yi)方(fang)(fang)書(shu)面委(wei)托甲(jia)方(fang)(fang)整(zheng)(zheng)(zheng)改(gai)、維修并同(tong)意(yi)所需費用按(an)市場行情進行結算、從乙(yi)(yi)方(fang)(fang)預留(liu)于甲(jia)方(fang)(fang)的質(zhi)量保修金中(zhong)支付時，則(ze)以(yi)甲(jia)方(fang)(fang)同(tong)意(yi)接(jie)受乙(yi)(yi)方(fang)(fang)委(wei)托并代為(wei)整(zheng)(zheng)(zheng)改(gai)、維修后，經甲(jia)方(fang)(fang)及監理單(dan)位(wei)共(gong)同(tong)簽署(shu)驗收合(he)格書(shu)面文(wen)件次日起算。

　　四、保修責任

　　1、屬(shu)于保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)范(fan)圍、內(nei)容的(de)(de)項目，乙(yi)(yi)方應當(dang)在接到(dao)保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)通知之日起按本(ben)保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)書第五條規定(ding)立(li)即(ji)派人保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)，并在本(ben)保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)書第六條保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)時限要求的(de)(de)時間內(nei)完成(cheng)保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)。乙(yi)(yi)方不在約(yue)定(ding)時限內(nei)派人保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)的(de)(de)，甲(jia)(jia)方可以(yi)委(wei)托他人維(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)，維(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)費(fei)用從預(yu)留于甲(jia)(jia)方的(de)(de)質量保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)金(jin)中抵扣。

　　2、發生緊急搶修(xiu)事(shi)故的，乙方接到事(shi)故通知后(hou)，應(ying)立即到達事(shi)故現場搶修(xiu)。

　　3、對于涉(she)及結(jie)構安全的(de)(de)質量問題，應當按(an)照《房屋建(jian)筑(zhu)工程質量保修辦法》的(de)(de)規定，立即向當地建(jian)設(she)行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設(she)計單位提出保修方案(an)，乙方實(shi)施保修。

　　4、在保修期限內，因(yin)乙方(fang)(fang)原因(yin)導致的工程(cheng)質(zhi)量(liang)缺陷造(zao)成(cheng)房屋所有人(ren)、使用人(ren)或第三方(fang)(fang)人(ren)身(shen)、財產損害的，乙方(fang)(fang)應承(cheng)擔相應的經濟與(yu)法律(lv)責任。

　　5、因乙方未按有關規定(ding)和本合(he)同約定(ding)及時履行保修義務而造成新(xin)的人身、財產(chan)損(sun)害，

　　乙方應承擔相應的賠償責任。

　　6、非(fei)乙(yi)方(fang)(fang)原因(yin)造(zao)成的質量缺陷(xian)，乙(yi)方(fang)(fang)在履行(xing)保(bao)修義(yi)務后(hou)，有權就所發生的費用(yong)向責任方(fang)(fang)追償。因(yin)設計(ji)方(fang)(fang)面(mian)的原因(yin)造(zao)成的，相(xiang)關責任由(you)設計(ji)單(dan)位承擔;因(yin)建筑材料(liao)、構配件和設備質量不(bu)合(he)格等原因(yin)造(zao)成的，如屬乙(yi)方(fang)(fang)采(cai)購(gou)的，或由(you)甲(jia)方(fang)(fang)采(cai)購(gou)而乙(yi)方(fang)(fang)不(bu)按規定(ding)進(jin)行(xing)檢驗(yan)用(yong)于工程(cheng)的，相(xiang)關責任由(you)乙(yi)方(fang)(fang)自負;如屬甲(jia)方(fang)(fang)采(cai)購(gou)，乙(yi)方(fang)(fang)曾提(ti)出質量異議而甲(jia)方(fang)(fang)未經(jing)鑒定(ding)堅持使(shi)用(yong)的，相(xiang)關責任由(you)甲(jia)方(fang)(fang)承擔。

　　7、在本保(bao)修書規定的各分部分項(除地基基礎、主(zhu)體(ti)結構外(wai))保(bao)修期限(xian)屆滿后(hou)，如因(yin)乙方(fang)未按國(guo)家(jia)有關(guan)規定、標準和(he)設計(ji)要(yao)求施工(gong)或(huo)采購、使用不合(he)格材料、構配件(jian)和(he)設備所造成的質量(liang)缺陷，導致影響(xiang)該工(gong)程的使用功能，乙方(fang)應承擔相應責任。

　　8、由于乙方(fang)原因造成的工程質(zhi)量(liang)缺(que)陷(xian)致使甲(jia)方(fang)遭受房(fang)(fang)屋消費者退(tui)房(fang)(fang)或換房(fang)(fang)等(deng)損(sun)失的，乙方(fang)應賠償甲(jia)方(fang)的全部(bu)損(sun)失。

　　9、若因乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)原(yuan)因造成業主索(suo)賠(pei)的(de)(de)，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)同(tong)意(yi)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)其指(zhi)定的(de)(de)工程(cheng)保(bao)修(xiu)負責人作為(wei)代理(li)人，在(zai)接(jie)到甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)電(dian)話通知(zhi)后配(pei)(pei)合甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)與業主協(xie)商(shang)解(jie)決。因解(jie)決該(gai)索(suo)賠(pei)問題(ti)而由該(gai)工程(cheng)保(bao)修(xiu)負責人簽署的(de)(de)文件、協(xie)議(yi)對乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)具有法(fa)律(lv)效(xiao)力(li)，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)同(tong)意(yi)承擔(dan)相應(ying)的(de)(de)法(fa)律(lv)后果。若乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)委(wei)托(tuo)的(de)(de)工程(cheng)保(bao)修(xiu)負責人未按甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)要求配(pei)(pei)合甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)進行協(xie)商(shang)處(chu)理(li)的(de)(de)，則乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)同(tong)意(yi)委(wei)托(tuo)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)全權(quan)處(chu)理(li)補償(chang)事宜，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)與業主簽訂的(de)(de)補償(chang)協(xie)議(yi)書(shu)對乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)具有法(fa)律(lv)效(xiao)力(li)，其項下約定的(de)(de)補償(chang)金由乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)承擔(dan)，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)直接(jie)從乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)保(bao)修(xiu)金扣付。

　　五、保修金的(de)支付與(yu)返還

　　1、本(ben)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)雙方(fang)約定乙方(fang)向甲方(fang)支付(fu)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)總價款 5 % 的工(gong)(gong)(gong)程(cheng)質(zhi)量(liang)保(bao)(bao)修(xiu)金(jin)，質(zhi)量(liang)保(bao)(bao)修(xiu)金(jin)在辦理(li)竣工(gong)(gong)(gong)結算時支付(fu)，且質(zhi)量(liang)保(bao)(bao)修(xiu)金(jin)預留期(qi)間不計息。

　　2、自第二條規定的(de)質量(liang)保(bao)修(xiu)期開始(shi)計算之日起滿(man)二年時，甲方(fang)(fang)應將(jiang)預留(liu)保(bao)修(xiu)金余(yu)額的(de)50%返(fan)還乙(yi)方(fang)(fang);本(ben)保(bao)修(xiu)書約定的(de)防水工程保(bao)修(xiu)期滿(man)時，甲方(fang)(fang)應將(jiang)預留(liu)的(de)保(bao)修(xiu)金余(yu)額返(fan)還乙(yi)方(fang)(fang)。

　　3、甲方在根據本條第2款規定(ding)的各保(bao)修(xiu)(xiu)期限滿后將預留(liu)的保(bao)修(xiu)(xiu)金返還承包(bao)人前(qian)，甲乙雙(shuang)方應共(gong)同對該工程的質量進行(xing)全面(mian)回訪，在確定(ding)無(wu)質量缺陷(xian)后甲方才將保(bao)修(xiu)(xiu)金返還。

　　4、甲(jia)方(fang)(fang)在(zai)返(fan)還保修金時，有權將應(ying)由乙方(fang)(fang)承擔但(dan)已由甲(jia)方(fang)(fang)墊付(fu)的款(kuan)項(xiang)從中直(zhi)接予以抵扣，如保修金余額不足以抵扣，乙方(fang)(fang)須在(zai)接到甲(jia)方(fang)(fang)書面通(tong)知后10日內償付(fu)甲(jia)方(fang)(fang)，否(fou)則(ze)，每逾期一日，乙方(fang)(fang)應(ying)按應(ying)付(fu)款(kuan)項(xiang)的萬分之四向甲(jia)方(fang)(fang)支(zhi)付(fu)滯納金。

　　5、自本條規定的(de)保(bao)修(xiu)金返還(huan)(huan)之日起14日內，乙方應憑相(xiang)關證(zheng)明文(wen)件到甲(jia)方處辦(ban)(ban)理保(bao)修(xiu)金返還(huan)(huan)手續(xu)，因(yin)乙方原(yuan)因(yin)逾(yu)期辦(ban)(ban)理的(de)，保(bao)修(xiu)金在(zai)逾(yu)期返還(huan)(huan)期間(jian)不計(ji)利(li)息。

　　六、保修程序

　　1、工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)竣工(gong)(gong)前(qian)，乙方應(ying)將工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)保(bao)修(xiu)負責人(ren)姓名(ming)、聯(lian)系(xi)電(dian)話以書面形式通知甲方。如(ru)甲方在工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)竣工(gong)(gong)時(shi)仍(reng)未收到通知，則(ze)乙方同(tong)意(yi)指定該(gai)項目經理 (聯(lian)系(xi)電(dian)話： )為保(bao)修(xiu)負責人(ren)。

　　2、乙方(fang)的聯系(xi)電話隨(sui)時(shi)保持暢通，如(ru)發生變動，乙方(fang)應及時(shi)通知(zhi)甲方(fang)。

　　3、乙(yi)(yi)方(fang)必須從甲(jia)方(fang)處領取《工程保修(xiu)通知(zhi)單》起12小時(shi)內(經發包人(ren)書面(mian)批準可(ke)以適當延長)與甲(jia)方(fang)、房屋所有人(ren)約定現(xian)場核(he)(he)查時(shi)間，并按時(shi)到(dao)(dao)現(xian)場核(he)(he)查、維修(xiu);如發生嚴(yan)重影響使(shi)用(yong)功能的緊急搶修(xiu)事故，乙(yi)(yi)方(fang)接到(dao)(dao)通知(zhi)后(hou)，應立即到(dao)(dao)達現(xian)場搶修(xiu)。

　　4、乙(yi)方(fang)(fang)領取《工(gong)程保(bao)修通(tong)知單》后(hou)應妥善(shan)保(bao)管，并在完(wan)成保(bao)修經住(zhu)戶(hu)簽(qian)名確認(ren)后(hou)作為已履行保(bao)修義務(wu)的依(yi)據(ju)立即交回甲方(fang)(fang)。如乙(yi)方(fang)(fang)履行了(le)保(bao)修義務(wu)而(er)住(zhu)戶(hu)無正(zheng)當理(li)由不在《工(gong)程保(bao)修通(tong)知單》上(shang)簽(qian)名確認(ren)，乙(yi)方(fang)(fang)應及時(shi)通(tong)知甲方(fang)(fang)，經甲方(fang)(fang)簽(qian)章確認(ren)后(hou)，可認(ren)定(ding)為乙(yi)方(fang)(fang)已履行了(le)保(bao)修義務(wu)。

　　5、經甲(jia)方(fang)組(zu)織(zhi)驗收合格，質量保修(xiu)問題(ti)方(fang)視為處理(li)妥當(dang)。如(ru)經驗收不合格，甲(jia)方(fang)有(you)權(quan)另聘其他施(shi)工單位進行維(wei)修(xiu)，有(you)關維(wei)修(xiu)費用的(de)承擔按照本條第3款規定執行。

　　6、若乙方未按上(shang)述規定履行保修義務而發生(sheng)的維修費用(yong)，均由甲方和甲方另行委托的施(shi)工單位(wei)按市場行情價進行結算。

　　七、保(bao)修時限(xian) (自乙方領取《工(gong)程保(bao)修通知單》之日(ri)起算)

　　1、樓地(di)面、屋面、墻體(ti)滲(shen)漏水為3天(tian);

　　2、樓地面坪沉陷、空鼓、開裂(lie)、起(qi)砂(sha)的(de)為(wei)4天;

　　3、內外墻及頂(ding)棚抹灰、面(mian)磚、油(you)漆等飾(shi)面(mian)及結合層開裂(lie)脫(tuo)(tuo)落或墻面(mian)起堿(jian)、脫(tuo)(tuo)皮的為(wei)2天;

　　4、煙道、排(pai)氣孔道、風(feng)道和設(she)備管道不通或泄漏的為3天(tian);

　　5、廁(ce)所(suo)、廚房陽臺、露(lu)臺、走廊、屋面等(deng)倒坡積(ji)水的為4天;

　　6、門(men)窗變形、開啟(qi)關閉不靈或縫(feng)隙超過規范規定漏水及門(men)窗五金配件及門(men)鎖(suo)損壞的為2天;

　　7、室內外給排水(shui)上(shang)下(xia)水(shui)道及其它管道滲、漏水(shui)或堵塞的1天以內必須完成(cheng)，剩余的土(tu)建修(xiu)復(fu)工作2天內完成(cheng);

　　8、強弱電(dian)(dian)系(xi)統(tong)不能(neng)正常(chang)使用，電(dian)(dian)氣設(she)備及開關、插座故障(zhang)，線路(lu)(lu)漏電(dian)(dian)、短(duan)路(lu)(lu)的(de)為1天。

　　以(yi)上時限均(jun)以(yi)住(zhu)(zhu)(用(yong))戶(hu)(hu)配合(he)(he)為前提。如住(zhu)(zhu)(用(yong))戶(hu)(hu)不(bu)予配合(he)(he)，乙方應及時告(gao)知甲方到場確認(ren)，未經甲方確認(ren)的，均(jun)視為住(zhu)(zhu)戶(hu)(hu)已(yi)配合(he)(he)。

　　八、其他事宜

　　1、甲方指定其“物(wu)業管理”負責(ze)協調保修具體事宜。

　　2、本(ben)(ben)保修協(xie)議(yi)，經甲乙雙(shuang)方簽章(zhang)后生(sheng)效，未盡事宜(yi)由(you)雙(shuang)方另行(xing)簽訂(ding)補充條款進行(xing)約定。任何一(yi)方不得擅自變(bian)更或解除本(ben)(ben)保修協(xie)議(yi)。

　　甲方 (公章)：

　　法定代(dai)表(biao)人(ren)(簽字)：

　　乙方(fang) (公章)：法定代表人(簽字)：

　　20xx年05 月(yue)08 日(ri)

工程質量保修的承諾書4

　　發包人（全稱）：_________

　　承包人（全稱）：_________

　　為保(bao)證____景觀工程在(zai)合(he)同使(shi)用期限內正常使(shi)用，發(fa)包人、承包人協(xie)商一(yi)致簽訂(ding)工程質(zhi)(zhi)量(liang)(liang)保(bao)修(xiu)書。承包人在(zai)質(zhi)(zhi)量(liang)(liang)保(bao)修(xiu)期內按照有關(guan)規定及雙方約定承擔工程質(zhi)(zhi)量(liang)(liang)保(bao)修(xiu)責任。

　　一、工程質量保修范圍和內容

　　綠化(hua)部分養護范圍：____園區(qu)內苗(miao)木(mu)養護內容(rong)：包(bao)括苗(miao)木(mu)澆水(shui)、修剪、病蟲害防治、除草、及時(shi)清理(li)枯枝(zhi)、壞樁、斷樁等；土建(jian)工程內容(rong)：地基基礎工程、主體工程、景墻壘(lei)砌、園路鋪設(she)等；鋼結構等。

　　二、質量保修期

　　綠地養(yang)護保修(xiu)期(qi)從竣工驗收之日起養(yang)護期(qi)1年(nian)。土建工程為1年(nian)，鋼結構工程1年(nian)。

　　三、質量保修責任

　　1、屬于保修范圍和內(nei)容(rong)的(de)項目，承包人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)應在接到修理通知7天(tian)內(nei)派人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)修理。承包人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)不在約定(ding)期限(xian)內(nei)派人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)修理，發包人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)可委托(tuo)其他人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)修理，保修費(fei)用(yong)從質量(liang)保證(zheng)金內(nei)扣除。

　　2、發(fa)生(sheng)需緊急搶修(xiu)(xiu)事(shi)故(gu)（如：管道跑水、漏電(dian)等），承包人接到事(shi)故(gu)通(tong)知后，應立(li)即到達事(shi)故(gu)現場搶修(xiu)(xiu)，非承包人施工(gong)質(zhi)量(liang)引起的事(shi)故(gu)，搶修(xiu)(xiu)費用由發(fa)包人承擔。

　　3、在國家規定的(de)(de)工(gong)程(cheng)合(he)理使(shi)用期(qi)限(xian)內，承(cheng)(cheng)(cheng)包人確保地基基礎工(gong)程(cheng)和主(zhu)體(ti)結構工(gong)程(cheng)的(de)(de)質量(liang)。因承(cheng)(cheng)(cheng)包人原因致使(shi)工(gong)程(cheng)在合(he)理使(shi)用期(qi)限(xian)內造成人身和財產損(sun)害(hai)(hai)的(de)(de)，承(cheng)(cheng)(cheng)包人因承(cheng)(cheng)(cheng)擔損(sun)害(hai)(hai)賠償責任。

　　四、質量保修金的支付

　　本工(gong)程約(yue)定的工(gong)程質量(liang)保修金為施工(gong)合同(tong)價款的3 %。養護期(qi)滿后，甲方付清(qing)余額(e)。

　　五、質量保修金的返還

　　發包(bao)人(ren)在(zai)質(zhi)量(liang)保(bao)修期(qi)滿后14天(tian)內(nei)，將(jiang)剩余保(bao)修金返還承包(bao)人(ren)。本工程質(zhi)量(liang)保(bao)修書作為施工合同附件，由施工合同發包(bao)人(ren)承包(bao)人(ren)

　　雙方共同簽署。

　　發包(bao)(bao)人(ren)（公章(zhang)）：_________承包(bao)(bao)人(ren)（公章(zhang)）：_________

　　法定代(dai)(dai)理人（簽(qian)字）：________法定代(dai)(dai)理人（簽(qian)字）：_________

　　20xx年xx月(yue)xx日20xx年xx月(yue)xx日

工程質量保修的承諾書5

　　承諾書

　　為(wei)確保本(ben)(ben)(ben)次項目(mu)組織(zhi)施工(gong)安(an)全，本(ben)(ben)(ben)單(dan)位西安(an)市(shi)53中(zhong)家屬樓樓面防水工(gong)程，施工(gong)負(fu)責(ze)人：尹(yin)文軍，鄭重承(cheng)諾，將(jiang)依照施工(gong)合同對本(ben)(ben)(ben)次施工(gong)范圍(wei)內的安(an)全管理(li)承(cheng)擔(dan)責(ze)任，承(cheng)諾基本(ben)(ben)(ben)內容(rong)如下：

　　一、承諾在施工(gong)期(qi)間，嚴(yan)格按(an)公司(si)(si)或市(shi)場要求，依(yi)照《建(jian)筑施工(gong)安(an)全(quan)檢查標準(zhun)》（JGJ59-99）和市(shi)場《施工(gong)許(xu)可(ke)(ke)證》及公司(si)(si)《裝(zhuang)修許(xu)可(ke)(ke)證》的內(nei)容(rong)，明(ming)確安(an)全(quan)責任，做好施工(gong)組織設計(ji)和施工(gong)安(an)全(quan)技(ji)術交(jiao)底，服(fu)從公司(si)(si)或市(shi)場相(xiang)關部門的日常管(guan)理(li)和檢查。

　　二(er)、承諾對(dui)本單位施工人員進行安(an)全教育(yu)，有健全的安(an)全管(guan)理(li)制度和培訓教育(yu)記錄，保(bao)證施工人員不違反市場管(guan)理(li)規定和國家法(fa)律法(fa)規。服從市場和公(gong)司監(jian)管(guan)。

　　三、辦理施(shi)工(gong)(gong)許可證時，將本(ben)單位(wei)特種(zhong)作業人(ren)員證件和施(shi)工(gong)(gong)人(ren)員身份證復印件交(jiao)市場備(bei)案，按規(gui)定辦理“臨時施(shi)工(gong)(gong)出(chu)入證”。并接(jie)受公司或市場監督檢查，憑證出(chu)入施(shi)工(gong)(gong)現(xian)場。

　　四(si)、承(cheng)諾文明施(shi)(shi)工(gong)，保(bao)(bao)證現(xian)(xian)場(chang)(chang)不出現(xian)(xian)消(xiao)防安(an)全事故和(he)工(gong)傷事故，設立現(xian)(xian)場(chang)(chang)安(an)全負責人，向(xiang)市場(chang)(chang)和(he)相(xiang)關部門解釋施(shi)(shi)工(gong)消(xiao)防、安(an)全工(gong)作(zuo)保(bao)(bao)障(zhang)情況(kuang)及施(shi)(shi)工(gong)方(fang)案實施(shi)(shi)情況(kuang)，保(bao)(bao)證施(shi)(shi)工(gong)人員(yuan)和(he)公司、市場(chang)(chang)及第(di)三方(fang)人員(yuan)、財產(chan)安(an)全。如(ru)因施(shi)(shi)工(gong)發生任何意外或造成人員(yuan)傷亡，施(shi)(shi)工(gong)方(fang)承(cheng)諾完全負責，與(yu)市場(chang)(chang)或公司無(wu)關。

　　五、承(cheng)諾施(shi)工人(ren)員自覺遵守甲方市場(chang)管理規定，如發(fa)生人(ren)為(wei)的不安(an)全行為(wei)，危及人(ren)身、財(cai)產(chan)安(an)全的，必(bi)須無條件立即整改，并接(jie)受甲方市場(chang)及公司(si)職能部門(men)的檢查監督，對市場(chang)及公司(si)相(xiang)關部門(men)開出的“不合格(ge)項(xiang)整改通(tong)知單”的問(wen)題堅(jian)決整改。

　　六、公司或(huo)市場監管人員發(fa)現有重大不(bu)安全因素(su)時(shi)，隨時(shi)有權要求施工(gong)(gong)(gong)方停工(gong)(gong)(gong)整改，施工(gong)(gong)(gong)方不(bu)得繼續違章(zhang)操作強行施工(gong)(gong)(gong)。

　　七(qi)、承諾因(yin)施(shi)工不(bu)當等問題(ti)造(zao)成(cheng)市場及第三方人員、財(cai)產(chan)安全受(shou)到(dao)損(sun)失的(de)，照損(sun)失程度全額賠償，并接(jie)公司或市場視情節作出(chu)1000元(yuan)-10000元(yuan)一次(ci)的(de)違約金扣(kou)款處理，違約保證金經協商，施(shi)工方承認為該項工程款的(de)30％，不(bu)足以(yi)抵扣(kou)和賠償時(shi)，由施(shi)工方另行支(zhi)付或從該項工程款的(de)30％以(yi)外工程款項中(zhong)抵扣(kou)支(zhi)付。

　　八、承諾施(shi)工期(qi)間不(bu)影(ying)(ying)響(xiang)周(zhou)邊人員、市場經營和(he)衛生(sheng)、環(huan)境安(an)全，對本單位施(shi)工人員造成的一切不(bu)良(liang)影(ying)(ying)響(xiang)負責，遵守公(gong)司(si)或市場《商鋪及外來施(shi)工管理規(gui)定》做好用電安(an)全和(he)消防(fang)安(an)全等安(an)全預(yu)防(fang)工作。

　　九、承諾(nuo)施(shi)工期間對(dui)市(shi)場或(huo)公司相關部門開出(chu)的(de)《不合格項(xiang)整(zheng)改(gai)(gai)通(tong)知(zhi)單(dan)》接受整(zheng)改(gai)(gai)。自覺簽(qian)收《不合格項(xiang)整(zheng)改(gai)(gai)通(tong)知(zhi)單(dan)》，并接受公司或(huo)市(shi)場對(dui)此做出(chu)扣(kou)(kou)留違約金50-500元(yuan)一次的(de)處理意見，對(dui)拒簽(qian)整(zheng)改(gai)(gai)通(tong)知(zhi)單(dan)行為，甲方(fang)有權直接按(an)承諾(nuo)書條款加倍扣(kou)(kou)留施(shi)工單(dan)位的(de)違約金。

　　十、本承諾書是市場及公司(si)對(dui)外來施(shi)工安全監管的有效證明(ming)文(wen)件，是合同的附件，具有法律效力，承諾方如有違反，按第九(jiu)條意見處(chu)理。

　　十(shi)一(yi)、安(an)全問(wen)題包括但不僅限于上述情況(kuang)，如有未盡(jin)詳(xiang)細(xi)事宜(yi)，參照(zhao)國家(jia)法(fa)律法(fa)規和本承諾書的條款執行。

　　承諾(nuo)施工(gong)單位（蓋章）：

　　日期：

工程質量保修的承諾書6

　　我公司（）為保(bao)證（）在施工完(wan)成后達到(dao)建設單位對本(ben)工程的(de)質量、工程回(hui)訪、保(bao)修等(deng)方面的(de)要求，最大限度的(de)滿(man)足建設單位的(de)要求，我公司就本(ben)工程質量保(bao)修向建設單位做出如下承諾：

　　一、保修期內的售后服務

　　1.保(bao)修服務范圍

　　（1）保修的(de)內容按建(jian)設(she)部《建(jian)設(she)工程質(zhi)量(liang)管理(li)條例》及《工程施(shi)工總承包合同》、《工程質(zhi)量(liang)保修書》中的(de)規定執行。

　　（2）對于工(gong)(gong)(gong)程承包范圍內的(de)施工(gong)(gong)(gong)項目，自工(gong)(gong)(gong)程竣工(gong)(gong)(gong)驗(yan)收(shou)合格之日(ri)起(qi)進入工(gong)(gong)(gong)程質量保修階(jie)段。在保修階(jie)段，凡(fan)因工(gong)(gong)(gong)程不(bu)符合規(gui)(gui)程、規(gui)(gui)范和工(gong)(gong)(gong)程合同規(gui)(gui)定所(suo)造(zao)成的(de)工(gong)(gong)(gong)程實(shi)體損壞，我(wo)公司將無條件進行保修。

　　（3）由(you)于工程(cheng)設計、社(she)會人(ren)為(wei)因素、或(huo)因甲供主(zhu)材(cai)質量問題等(deng)原因造成(cheng)工程(cheng)缺陷，或(huo)已超出工程(cheng)質量保修(xiu)期限(xian)的問題，我公司按照業主(zhu)認可(ke)的工程(cheng)技術維修(xiu)方案(an)及費用(yong)進行修(xiu)復處理(li)。

　　（4）因不可(ke)抗力，包括地震(zhen)、洪(hong)水、50年以(yi)上一遇大風等原因對工程造成的破壞，與業主協商后確(que)(que)定(ding)修復辦法，并按照相關規定(ding)確(que)(que)定(ding)施工單位與建設單位的承擔范圍。

　　2.保修期限

　　（1）根(gen)據工(gong)程(cheng)性質并嚴格遵守工(gong)程(cheng)施工(gong)合同及保(bao)修書中的(de)規定(ding)，確定(ding)工(gong)程(cheng)質量保(bao)修期(qi)限(xian)，并根(gen)據工(gong)程(cheng)《建設工(gong)程(cheng)質量管理條例》中規定(ding)執行。

　　1)地基(ji)基(ji)礎和主體(ti)結(jie)構工(gong)程，為(wei)設計文體(ti)規(gui)定的該工(gong)程的合理使用(yong)50年。

　　2)屋面防(fang)水(shui)工程，有(you)(you)防(fang)水(shui)要求的房間和外(wai)墻有(you)(you)防(fang)滲漏，為5年。

　　3)電氣系(xi)統，給排(pai)水(shui)管道，設備安裝為(wei)2年。

　　4)裝修工程為2年(nian)。

　　二、工程保修及服務承諾

　　1.我單位(wei)對所提供的產品及施工自投入(ru)使(shi)用之日起，嚴格按照工程總承包合同有(you)關(guan)保修的條款執行。

　　2.嚴格貫徹公司的質量方(fang)針，本著客(ke)戶至上的原(yuan)則，服務(wu)熱(re)情，周到(dao)，隨叫隨到(dao)。

　　3.建立回訪(fang)(fang)制，進行定期(qi)(qi)、不(bu)(bu)定期(qi)(qi)回訪(fang)(fang)，每年內工程回訪(fang)(fang)不(bu)(bu)少于五次，認真聽取建設單位意見，并(bing)形成回訪(fang)(fang)記(ji)錄(lu)。

　　4.建立維修工程專班(ban)專人負責(ze)制，由公司(si)工程部、技術部派人負責(ze)。

　　5.按照(zhao)工(gong)程維修事(shi)件的緊急程度確定事(shi)故處理辦(ban)法，并做到(dao)以下(xia)幾點：

　　（1）、在(zai)保(bao)修(xiu)期(qi)內(nei)，成品(pin)一旦出現問題，我公(gong)司免費提供所需的(de)工作人員和(he)材料進行(xing)維(wei)修(xiu)。承諾接到業(ye)主(zhu)的(de)維(wei)修(xiu)通知(zhi)后24天(tian)內(nei)進入處理，并針對(dui)現場破壞(huai)程度制定相關(guan)處理方案，得到業(ye)主(zhu)同意(yi)后，對(dui)工程進行(xing)維(wei)護修(xiu)復工作。

　　（2）、我(wo)公司(si)在保修期(qi)內負責對成(cheng)品進行日(ri)常一(yi)般性(xing)的定(ding)期(qi)維修保養(yang)，同時提供(gong)日(ri)夜(ye)24小時隨傳隨到的緊急維修服務。

　　（3）、在(zai)收到緊(jin)急(ji)事故招喚時，我公司(si)在(zai)正常工作(zuo)時間于4小時之內(nei)到場進(jin)行搶修(xiu)工作(zuo);在(zai)非工作(zuo)時間于6小時之內(nei)到場進(jin)行搶修(xiu)工作(zuo)。

　　6.工程(cheng)保修原則及計劃(hua)

　　（1）、工程(cheng)保修原(yuan)則

　　A.在保修(xiu)期間(jian)，我(wo)方將依據(ju)工程合同，本著“對用(yong)戶服(fu)(fu)務(wu)，向業主負責，讓用(yong)戶滿(man)意”的認真態度，以有效的制度及措施作保證，以優質迅速的維修(xiu)服(fu)(fu)務(wu)維護用(yong)戶利益(yi)。

　　B.在保修期內由于(yu)本身質(zhi)量原因造成的(de)任何損(sun)傷和損(sun)壞(huai)，我公司將對有缺陷的(de)部位(wei)進行(xing)無(wu)償修理與更換，并承擔由此而引(yin)起對建(jian)設單(dan)位(wei)的(de)直(zhi)接損(sun)失。

　　(2)、工(gong)程保修回訪(fang)計(ji)劃

　　A、交工后三個月即進(jin)(jin)行工程回(hui)訪，一年內(nei)再不(bu)定期(qi)回(hui)訪二次，滿一年再進(jin)(jin)行三次回(hui)訪，并(bing)對存在(zai)的問題形(xing)成文(wen)字記錄，制定方(fang)案(an)，并(bing)進(jin)(jin)行徹底的整改。

　　B、回訪期間(jian)對(dui)存(cun)在(zai)的任何質量(liang)問題進(jin)行整改(gai)，本著客戶至人，服務熱情(qing)的原則(ze)，及時(shi)對(dui)工程存(cun)在(zai)質量(liang)問題進(jin)行整改(gai)，直(zhi)至業主(zhu)滿(man)意。

　　C、落(luo)實保(bao)修(xiu)期內和售后服(fu)務措施(shi)：每3個月進行質量回訪(fang)，最終形(xing)成回訪(fang)記(ji)錄(lu)，做到及時(shi)的解決(jue)問題。

　　綜上所述，我公司鄭(zheng)重承諾，在工程質量保修(xiu)(xiu)階段(duan)，我單位將本著用戶至上的(de)原則(ze)，讓業(ye)主(zhu)(zhu)滿意。客(ke)戶的(de)滿意和支持，將是(shi)我單位的(de)生存源泉之水，在工程施工、質量保修(xiu)(xiu)階段(duan)，我單位將始終如一的(de)為業(ye)主(zhu)(zhu)服務。

　　公司名(ming)稱：××× 建筑裝飾有限公司

　　年月日

工程質量保修的承諾書7

　　發包人(ren)（全稱）：

　　承(cheng)包(bao)人（全稱(cheng)）：

　　發包人、承(cheng)包人根(gen)據《中華人民共(gong)和(he)國(guo)建筑法》、《建設工(gong)程(cheng)質量管理條例》和(he)《房(fang)屋建筑工(gong)程(cheng)質量保修(xiu)辦法》，經(jing)協商一(yi)致，對_____簽定工(gong)程(cheng)質量保修(xiu)書。

　　一、工程質量(liang)保修(xiu)范(fan)圍(wei)和內容(rong)

　　承包人在質量保修期(qi)內，按照有關法律(lv)、法規、規章的管(guan)理規定和雙方約定，承擔本(ben)工程質量保修責任。

　　質(zhi)量保修范圍包(bao)括地(di)基基礎(chu)工(gong)(gong)程、主(zhu)體(ti)結(jie)構工(gong)(gong)程，屋面防(fang)水工(gong)(gong)程、有防(fang)水要(yao)求(qiu)的—衛(wei)生間(jian)、房(fang)間(jian)和(he)(he)外墻面的防(fang)滲(shen)漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道設備安裝(zhuang)和(he)(he)裝(zhuang)修工(gong)(gong)程，以及雙方(fang)約(yue)定(ding)的其他項目。具體(ti)保修的內(nei)容，雙方(fang)約(yue)定(ding)如下：____ 。

　　二、質量保修期

　　雙方(fang)根(gen)據《建設(she)工程質量管(guan)理條例(li)》及有關規(gui)定，約定本工程的質量保修(xiu)期如下：

　　1、地基基礎工程(cheng)和(he)主體結(jie)構(gou)工程(cheng)為(wei)設計文(wen)件(jian)規定的(de)該工程(cheng)合理使(shi)用(yong)年(nian)限；

　　2、屋面防水(shui)工程、有防水(shui)要求的衛生間、房間和(he)外墻面的防滲漏(lou)為_5_年；

　　3、裝修(xiu)工程為 2 年(nian)；

　　4、電氣管(guan)線、給(gei)排水管(guan)道、設備(bei)安裝工程為(wei) 2 年；

　　5、供(gong)熱與(yu)供(gong)冷系統(tong)為 2 個采暖期、供(gong)冷期；

　　6、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為(wei) 年； 1

　　7、其(qi)他項(xiang)目(mu)保修期(qi)限約(yue)定如(ru)下：_______________________ 質(zhi)量保修期(qi)自工程竣(jun)工驗收合(he)格之日起計算。

　　三(san)、質量(liang)保修責(ze)任

　　1、屬于保(bao)修范圍、內容的(de)項目(mu)，承包(bao)人(ren)(ren)(ren)應當在(zai)接到保(bao)修通知之(zhi)曰起7天內派(pai)人(ren)(ren)(ren)保(bao)修。承包(bao)人(ren)(ren)(ren)不在(zai)約定(ding)期限內派(pai)人(ren)(ren)(ren)保(bao)修的(de)，發(fa)(fa)包(bao)人(ren)(ren)(ren)可(ke)以委托他(ta)人(ren)(ren)(ren)修理，所(suo)發(fa)(fa)生(sheng)的(de)費(fei)用(yong)從該(gai)工程質量保(bao)證金中支(zhi)付。

　　2、發生緊急搶(qiang)修(xiu)事故的，承包人在接到(dao)事故通(tong)知后，應當(dang)立即到(dao)達事故現場搶(qiang)修(xiu)。

　　3、對于(yu)涉及結構(gou)安全的質量(liang)問題，應當按照(zhao)《房屋建(jian)筑工程質量(liang)保(bao)(bao)修辦(ban)法》的規定，立即向當地建(jian)設行政主管部門報(bao)告(gao)，采取安全防范措施(shi)；由原設計(ji)(ji)單(dan)位(wei)或者具有相應資質等級的設計(ji)(ji)單(dan)位(wei)提(ti)出保(bao)(bao)修方案(an)，承包(bao)人實保(bao)(bao)修。 4、質量(liang)保(bao)(bao)修完成(cheng)后，由發包(bao)人組織驗(yan)收。

　　5。因用戶(hu)擅自(zi)改變使用功能，危害功能結構造成的質量(liang)事故承包(bao)人不承擔保修責(ze)任，由用戶(hu)自(zi)行(xing)負責(ze)。

　　四、保修費用

　　保修費用由造成質量缺陷的(de)責(ze)任(ren)方承擔。

　　五、其他

　　雙方約定的其他工程質量保(bao)修事項：______________________。

　　本工(gong)程質星保修(xiu)書，由施工(gong)合(he)同發包(bao)人(ren)、承(cheng)包(bao)人(ren)雙方(fang)在竣工(gong)驗收前共(gong)同簽署，作為(wei)施工(gong)合(he)同附件其(qi)有效期(qi)限(xian)至保修(xiu)期(qi)滿。

　　發包人（公章(zhang)(zhang)）：承(cheng)包人（公章(zhang)(zhang)）：

　　法定代(dai)表(biao)人（簽(qian)字）：法定代(dai)表(biao)人（簽(qian)字）：

　　20xx年月日 20xx年月日

工程質量保修的承諾書8

　　發(fa)包人（全稱(cheng)）：xxx

　　承包人（全稱(cheng)）：xxxx

　　發包人、承包人根據《中華人民共和(he)國建(jian)(jian)筑法(fa)》、《建(jian)(jian)設工(gong)程質量管(guan)理條例》和(he)《房屋建(jian)(jian)筑工(gong)程質量保修(xiu)辦法(fa)》，經協商(shang)一致，對xxxxx簽定工(gong)程質量保修(xiu)書(shu)。

　　一、工程質量保修范圍和內容

　　承(cheng)包人在(zai)質量(liang)(liang)保(bao)修期內(nei)，按照有關法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規(gui)、規(gui)章的(de)管理規(gui)定(ding)和雙方約定(ding)，承(cheng)擔(dan)本工(gong)程質量(liang)(liang)保(bao)修責任。

　　質量保修范圍包括地基基礎工(gong)程、主(zhu)體結構工(gong)程，屋(wu)面防水工(gong)程、有(you)防水要(yao)求的(de)—衛(wei)生(sheng)間(jian)、房(fang)間(jian)和(he)(he)外墻面的(de)防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道設備安裝(zhuang)和(he)(he)裝(zhuang)修工(gong)程，以及雙(shuang)方約定(ding)(ding)的(de)其他項目。具體保修的(de)內容，雙(shuang)方約定(ding)(ding)如下(xia)：xxxxxxx 。

　　二、質量保修期

　　雙方(fang)根(gen)據(ju)《建(jian)設(she)工程質量管理條(tiao)例》及有(you)關(guan)規定，約(yue)定本(ben)工程的質量保修期(qi)如下：

　　1、地基基礎工(gong)程(cheng)和主體(ti)結構(gou)工(gong)程(cheng)為設計文件規定的該(gai)工(gong)程(cheng)合理使用年(nian)限；

　　2、屋面防水工(gong)程、有(you)防水要(yao)求(qiu)的衛(wei)生間(jian)、房間(jian)和外墻面的防滲(shen)漏為5年(nian)；

　　3、裝修工(gong)程(cheng)為2年；

　　4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工(gong)程為2年；

　　5、供熱與供冷(leng)系(xi)統為2個采暖期、供冷(leng)期；

　　6、住宅小區內(nei)的給排(pai)水設施、道路等(deng)配套工程為x年；

　　7、其他(ta)項目(mu)保修期限約定如下：xxxxx質(zhi)量(liang)保修期自工(gong)程竣工(gong)驗收合格之日(ri)起計算。

　　三、質量保修責任

　　1、屬于保修(xiu)(xiu)(xiu)范圍(wei)、內容的項目(mu)，承包(bao)(bao)人應當在接到保修(xiu)(xiu)(xiu)通知之曰起7天內派人保修(xiu)(xiu)(xiu)。承包(bao)(bao)人不在約定期(qi)限內派人保修(xiu)(xiu)(xiu)的，發包(bao)(bao)人可以(yi)委托他(ta)人修(xiu)(xiu)(xiu)理，所發生的費用從該工程(cheng)質量(liang)保證金(jin)中支付。

　　2、發生緊急搶(qiang)修(xiu)事故的，承(cheng)包人(ren)在接到事故通知后，應(ying)當立即到達事故現(xian)場搶(qiang)修(xiu)。

　　3、對于涉及(ji)結構安(an)全的質量(liang)問題，應(ying)當按照(zhao)《房屋(wu)建筑工程(cheng)質量(liang)保修(xiu)辦法》的規定，立即向當地建設(she)(she)(she)行(xing)政主管部門報告，采取安(an)全防范措施；由原設(she)(she)(she)計單位或者具有相(xiang)應(ying)資質等級的設(she)(she)(she)計單位提出保修(xiu)方案，承包人實保修(xiu)。

　　4、質量保修完成后，由(you)發包人(ren)組(zu)織驗收。

　　5、因(yin)用(yong)戶擅(shan)自改變(bian)使用(yong)功能，危(wei)害功能結構造成的質量事故承(cheng)包人不(bu)承(cheng)擔(dan)保(bao)修責任，由用(yong)戶自行負責。

　　四、保修費用

　　保(bao)修費用(yong)由造成質量缺陷的責任方(fang)承擔。

　　五、其他

　　雙方約定的其他(ta)工程(cheng)質量保修(xiu)事項：xxxxxxx。

　　本工程質(zhi)星(xing)保修書，由施(shi)工合(he)同發包(bao)人、承包(bao)人雙方在竣工驗(yan)收(shou)前共同簽署，作為施(shi)工合(he)同附件其(qi)有(you)效期限至保修期滿。

　　發包人（公(gong)章）：xxxxx承包人（公(gong)章）：xxxx

　　法定代表人（簽字(zi)）：xxxx法定代表人（簽字(zi)）：xxxxx

　　20xx年(nian)x月(yue)x日20xx年(nian)x月(yue)x日

工程質量保修的承諾書9

　　發包人（全(quan)稱(cheng)）：_______________________________

　　承(cheng)包人(ren)（全稱）：_______________________________

　　發包(bao)人、承包(bao)人根據《中華人民共和(he)國建(jian)筑法(fa)(fa)》、《建(jian)設工(gong)程質(zhi)量(liang)管理條例》和(he)《房屋(wu)建(jian)筑工(gong)程質(zhi)量(liang)保修辦法(fa)(fa)》，經協商一致，對(dui)______________（工(gong)程全稱(cheng)）簽定工(gong)程質(zhi)量(liang)保修書。

　　一、工程質量保修范圍和內容

　　承包人在質量(liang)(liang)保修期內，按照(zhao)有關法律(lv)、法規(gui)、規(gui)章的(de)管理規(gui)定(ding)和雙方(fang)約定(ding)，承擔本(ben)工(gong)程質量(liang)(liang)保修責任。

　　質量保修(xiu)(xiu)范圍包(bao)括地基(ji)基(ji)礎(chu)工程、主體結構工程，屋面(mian)防(fang)水工程、有防(fang)水要求的衛生間(jian)(jian)、房間(jian)(jian)和外墻面(mian)的防(fang)滲漏，供熱與供冷(leng)系(xi)統，電(dian)氣管線、給排水管道、設備安裝(zhuang)和裝(zhuang)修(xiu)(xiu)工程，以及雙方約(yue)定的其他項目。具體保修(xiu)(xiu)的內容，雙方約(yue)定如下：

　　_______________________________________________

　　___________________________________________________

　　__________________________。

　　二、質量保修期

　　雙方根據(ju)《建(jian)設(she)工程質量(liang)管(guan)理(li)條例》及有(you)關規定(ding)，約(yue)定(ding)本工程的(de)質量(liang)保修期如下：

　　⒈地基基礎工程(cheng)和主體結構工程(cheng)為(wei)設計文件規定(ding)的該工程(cheng)合理(li)使用年限；

　　⒉屋面防(fang)水工程、有防(fang)水要求的(de)衛生間、房(fang)間和外墻(qiang)面的(de)防(fang)滲漏(lou)為(wei)__________年；

　　⒊裝修(xiu)工程為________年；

　　⒋電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為______年(nian)；

　　⒌供(gong)熱(re)與供(gong)冷系統(tong)為________個采(cai)暖期(qi)、供(gong)冷期(qi)；

　　⒍住(zhu)宅(zhai)小區內(nei)的給(gei)排水(shui)設施(shi)、道(dao)路等配套工程為______年(nian)；

　　⒎其他項目保修期限約(yue)定如下：

　　________________________________________________

　　____________________________________________________

　　______________________________________。

　　質量保修(xiu)期自(zi)工程竣工驗收合格之(zhi)日起計算。

　　三、質量保修責任

　　⒈屬于保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)范圍、內容的項(xiang)目，承(cheng)包人(ren)應當在接到(dao)保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)通知之日起7天內派(pai)人(ren)保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)。承(cheng)包人(ren)不在約定(ding)期限(xian)內派(pai)人(ren)保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)的，發包人(ren)可以委托他人(ren)修(xiu)(xiu)(xiu)理(li)。

　　⒉發生緊急搶修事故(gu)的，承(cheng)包人在接(jie)到事故(gu)通知后，應當立即到達事故(gu)現場搶修。

　　⒊對于涉及結構安全的質(zhi)(zhi)量問(wen)題，應當(dang)按照(zhao)《房屋建筑工程質(zhi)(zhi)量保修辦法》的規定，立即(ji)向(xiang)當(dang)地(di)建設行政主管部門報(bao)告，采取(qu)安全防范措(cuo)施；由原設計(ji)單(dan)位或者具(ju)有相應資質(zhi)(zhi)等(deng)級的`設計(ji)單(dan)位提(ti)出保修方案，承包(bao)人(ren)實施保修。

　　⒋質量保修完成后，由(you)發包人組織驗收。

　　四、保修費用

　　保修費(fei)用由(you)造成(cheng)質量缺陷的(de)責任方承擔。

　　五、其他

　　雙方約定的(de)其他工(gong)程質(zhi)量保修事項：______________

　　__________________________________________________

　　____________。

　　本工(gong)程質量保修書(shu)，由施(shi)(shi)工(gong)合同發包人、承包人雙(shuang)方在竣(jun)工(gong)驗(yan)收前共同簽署，作(zuo)為(wei)施(shi)(shi)工(gong)合同附件，其(qi)有效(xiao)期限至(zhi)保修期滿。

　　發包人(ren)（公(gong)(gong)章）：______________承包人(ren)（公(gong)(gong)章）：______________

　　法(fa)定代表人（簽字）：______________法(fa)定代表人（簽字）：______________

　　20xx年xx月(yue)xx日(ri)20xx年xx月(yue)xx日(ri)

工程質量保修的承諾書10

　　為(wei)充分發(fa)(fa)揮中介(jie)的市(shi)場(chang)媒介(jie)作(zuo)用，自(zi)覺(jue)加強(qiang)行(xing)業自(zi)律，樹立(li)房(fang)地產經紀(ji)機(ji)構(gou)的良好形象(xiang)，促進房(fang)地產市(shi)場(chang)健(jian)康發(fa)(fa)展(zhan)，作(zuo)為(wei)在XX市(shi)房(fang)地產交易中心一樓中介(jie)市(shi)場(chang)的從業機(ji)構(gou)，我們向社會公開承(cheng)諾：

　　1、保證遵守國家法律(lv)法規，并按(an)照(zhao)核準的業務(wu)范圍合法、公正、公平地從(cong)事房(fang)地產中介代理(li)業務(wu)；

　　2、保證誠信(xin)執業，提供(gong)優質、專(zhuan)業的(de)中介服(fu)務，切實保護(hu)和維護(hu)交易(yi)雙(shuang)方(fang)的(de)利益(yi)；

　　3、保證所提供(gong)的(de)房源信息客(ke)觀公(gong)正(zheng)，不提供(gong)虛假材(cai)料，廣告宣傳不夸大、不誤導，不損害當事人利(li)益；

　　4、保(bao)證不(bu)承擔不(bu)能勝任或不(bu)能按(an)約定時(shi)限完(wan)成的委(wei)托，不(bu)給未取得(de)房(fang)(fang)屋產權證書或者權屬有糾紛、權利受限制的房(fang)(fang)屋提供中介服務；

　　5、保證代理(li)銷(xiao)(xiao)售(shou)的新(xin)建商(shang)品房符合上(shang)市銷(xiao)(xiao)售(shou)的條件，不給未取得《XX市商(shang)品房預售(shou)許可(ke)證》的商(shang)品房進行(xing)銷(xiao)(xiao)售(shou)代理(li)；

　　6、保證按政府規定的(de)中(zhong)介服(fu)(fu)務收費標(biao)準(zhun)收費，不擅自(zi)提高中(zhong)介服(fu)(fu)務費；不索取、收受委(wei)托合同以外的(de)酬金(jin)或者其他財物(wu)，違(wei)反規定多收費的(de)，雙(shuang)倍退(tui)賠(pei)多收費用；有賺取差(cha)價(jia)行為，雙(shuang)倍退(tui)還所收差(cha)價(jia)。

　　7、保證(zheng)嚴格履(lv)行(xing)合(he)同(tong)(tong)，未在合(he)同(tong)(tong)規定(ding)(ding)的(de)期(qi)限內(nei)完成合(he)同(tong)(tong)約(yue)定(ding)(ding)的(de)，雙倍(bei)退(tui)還所交(jiao)定(ding)(ding)金(jin)因(yin)中(zhong)介(jie)原因(yin)致使(shi)合(he)同(tong)(tong)簽定(ding)(ding)后當事人無法(fa)在合(he)同(tong)(tong)約(yue)定(ding)(ding)的(de)期(qi)限內(nei)辦理權屬登記手續的(de)，雙倍(bei)退(tui)賠合(he)同(tong)(tong)約(yue)定(ding)(ding)的(de)中(zhong)介(jie)費用。

　　我們(men)將嚴(yan)格遵守(shou)本承諾，如有違反(fan)，我們(men)愿意接受處罰(fa)，歡(huan)迎社會各(ge)界的監(jian)督。

　　單位（蓋章）

　　法定代表人：

　　年月日

工程質量保修的承諾書11

　　發(fa)包人（全稱(cheng)）：

　　承(cheng)包人（全稱）：

　　為保(bao)證巨各莊鎮葡萄長廊工(gong)程(cheng)在合理(li)使用期(qi)限內正常使用，根據(ju)《中(zhong)華人(ren)(ren)民(min)共和國(guo)建(jian)筑(zhu)法》、《建(jian)設(she)工(gong)程(cheng)質(zhi)量(liang)(liang)(liang)管(guan)理(li)條例》（國(guo)務院令(ling)第279號(hao)）和《房屋建(jian)筑(zhu)工(gong)程(cheng)質(zhi)量(liang)(liang)(liang)保(bao)修辦法》（建(jian)設(she)部令(ling)第80號(hao)）等有關(guan)規(gui)定(ding)，發包人(ren)(ren)與(yu)承(cheng)包人(ren)(ren)協商(shang)一致簽訂工(gong)程(cheng)質(zhi)量(liang)(liang)(liang)保(bao)修書。承(cheng)包人(ren)(ren)在質(zhi)量(liang)(liang)(liang)保(bao)修期(qi)內按照雙方約定(ding)承(cheng)擔工(gong)程(cheng)質(zhi)量(liang)(liang)(liang)保(bao)修責(ze)任。

　　一、工程質量保修范圍和內容

　　質量保(bao)修范圍包括葡萄長廊基礎工程(cheng)，葡萄長廊主體結(jie)構(gou)工程(cheng)、鐵藝(yi)門頭、景觀花架工程(cheng)以及(ji)雙方約定的其(qi)他項(xiang)目。具體質量保(bao)修內(nei)容(rong)雙方約定為(wei)：承(cheng)(cheng)包人負責保(bao)修巨各莊(zhuang)鎮葡萄長廊工程(cheng)施工圖(tu)紙包含的由承(cheng)(cheng)包人承(cheng)(cheng)包施工的全部工程(cheng)內(nei)容(rong)。

　　二、質量保修期

　　質(zhi)(zhi)量(liang)保(bao)修期從(cong)工程(cheng)(cheng)實際竣(jun)工之日(ri)算起，分(fen)單項竣(jun)工驗收的工程(cheng)(cheng)，按分(fen)項工程(cheng)(cheng)分(fen)別計(ji)算質(zhi)(zhi)量(liang)保(bao)修期。雙方(fang)根(gen)據國家有(you)關規(gui)定(ding)(ding)，結合具體(ti)工程(cheng)(cheng)約定(ding)(ding)質(zhi)(zhi)量(liang)保(bao)修期如下：

　　（一）葡萄長廊基礎工程(cheng)(cheng)，葡萄長廊主體結構工程(cheng)(cheng)，鐵(tie)藝門頭及景(jing)觀花架工程(cheng)(cheng)為(wei)設計(ji)文件規定的該工程(cheng)(cheng)的合(he)理使用年限(xian)；

　　（二）葡萄苗(miao)木一年。

　　（三(san)）其他項(xiang)目(mu)的保修期(qi)限約定：一(yi)年。

　　三、質量保修責任

　　1、工程(cheng)在(zai)(zai)保(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)期限(xian)(xian)內(nei)(nei)出現質量缺陷，發包人(ren)應當向施工單位發出保(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)通知，屬于保(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)范(fan)圍和內(nei)(nei)容的(de)項目，承(cheng)包人(ren)應在(zai)(zai)接到修(xiu)(xiu)(xiu)理(li)(li)通知之日后7天內(nei)(nei)派人(ren)修(xiu)(xiu)(xiu)理(li)(li)。承(cheng)包人(ren)不在(zai)(zai)約(yue)定期限(xian)(xian)內(nei)(nei)派人(ren)修(xiu)(xiu)(xiu)理(li)(li)，發包人(ren)可委托(tuo)其他人(ren)員修(xiu)(xiu)(xiu)理(li)(li)，保(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)費用從質量保(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)金內(nei)(nei)扣除。

　　2、對(dui)于涉及結構安(an)全(quan)的質(zhi)量問題，應當按(an)照《房屋(wu)建(jian)筑工程質(zhi)量保修辦(ban)法(fa)》的規定，立即向當地建(jian)設行政(zheng)主管部門(men)報告，采取安(an)全(quan)防(fang)范措施(shi)；由(you)原設計單(dan)位或者具有相應資質(zhi)等級的設計單(dan)位提出保修方案(an)，承包人實施(shi)保修。

　　3、在國家規定的(de)工(gong)程合理使(shi)用(yong)期(qi)限內(nei)，承(cheng)(cheng)包人(ren)確保葡萄長廊基礎(chu)工(gong)程和葡萄長廊鋼結構(gou)主體結構(gou)的(de)質(zhi)量(liang)。因承(cheng)(cheng)包人(ren)原因致使(shi)工(gong)程在合理使(shi)用(yong)期(qi)限內(nei)造成人(ren)身和財產(chan)損(sun)害的(de)，承(cheng)(cheng)包人(ren)應承(cheng)(cheng)擔損(sun)害賠償責(ze)任。

　　5、保修完(wan)成后，由發包人組(zu)織驗收。

　　6、保修費用(yong)由造成質(zhi)量缺陷的責(ze)任方承(cheng)擔(dan)。

　　四、質量保修金的支付

　　1、本工(gong)(gong)程(cheng)約(yue)定(ding)的工(gong)(gong)程(cheng)質量保修金為(wei)工(gong)(gong)程(cheng)結算總價的5%。

　　2、本工程雙方(fang)約(yue)定承(cheng)包人(ren)向發包人(ren)支付工程質(zhi)量(liang)保修(xiu)(xiu)金(jin)(jin)(jin)金(jin)(jin)(jin)額(e)為(wei)人(ren)民幣xx元（大寫：xx元整）。質(zhi)量(liang)保修(xiu)(xiu)金(jin)(jin)(jin)利(li)率(lv)為(wei)零。

　　五、質量保修金的返還

　　自竣工驗收合格之日(ri)起滿兩年且(qie)承(cheng)包(bao)人(ren)完成全(quan)部保(bao)修(xiu)(xiu)項目(mu)后一個月內，發(fa)包(bao)人(ren)向承(cheng)包(bao)人(ren)無息返(fan)(fan)還(huan)質量保(bao)修(xiu)(xiu)金(jin)，發(fa)包(bao)人(ren)按照約定從(cong)質量保(bao)修(xiu)(xiu)金(jin)內扣除的保(bao)修(xiu)(xiu)費用不予(yu)返(fan)(fan)還(huan)。

　　六、其他

　　本工程質(zhi)量保修(xiu)書由施工合同(tong)(tong)發包人和承包人雙(shuang)方在竣工驗收前(qian)共同(tong)(tong)簽(qian)署，作為(wei)施工合同(tong)(tong)附件，其有效期(qi)限至保修(xiu)期(qi)滿。

　　發(fa)包人（公章）：

　　承包人(ren)（公章）：

工程質量保修的承諾書12

尊敬的各位xx:

　　你們好！

　　為保證景觀工(gong)程(cheng)在合同使用期限(xian)內(nei)(nei)正常使用，發包(bao)(bao)人、承(cheng)包(bao)(bao)人協商一致簽訂工(gong)程(cheng)質量(liang)保修(xiu)書。承(cheng)包(bao)(bao)人在質量(liang)保修(xiu)期內(nei)(nei)按(an)照有關規(gui)定及(ji)雙(shuang)方(fang)約定承(cheng)擔工(gong)程(cheng)質量(liang)保修(xiu)責任。

　　一、工程質量保修范圍和內容

　　綠化部(bu)分養護范圍：園區內苗木養護內容(rong)：包括苗木澆水、修剪(jian)、病蟲害(hai)防治(zhi)、除草、及時清理枯枝、壞樁(zhuang)、斷樁(zhuang)等(deng);土建工(gong)程內容(rong)：地(di)基基礎工(gong)程、主體(ti)工(gong)程、景(jing)墻壘砌、園路鋪(pu)設等(deng);鋼(gang)結構等(deng)。

　　二、質量保修期

　　綠(lv)地養護(hu)保修期從竣(jun)工驗(yan)收之日(ri)起養護(hu)期1年(nian)。土建(jian)工程為1年(nian)，鋼結構(gou)工程1年(nian)。

　　三、質(zhi)量保修責(ze)任

　　1、屬于(yu)保修(xiu)(xiu)范(fan)圍(wei)和內容(rong)的項(xiang)目(mu)，承包人(ren)應(ying)在接(jie)到修(xiu)(xiu)理通知7天(tian)內派(pai)人(ren)修(xiu)(xiu)理。承包人(ren)不在約定期限(xian)內派(pai)人(ren)修(xiu)(xiu)理，發包人(ren)可(ke)委托其他(ta)人(ren)修(xiu)(xiu)理，保修(xiu)(xiu)費用從(cong)質量保證(zheng)金(jin)內扣除。

　　2、發生需(xu)緊急搶(qiang)(qiang)修(xiu)事(shi)故(gu)(如：管道跑水(shui)、漏電等)，承包(bao)人(ren)(ren)接到事(shi)故(gu)通知后，應立即(ji)到達事(shi)故(gu)現(xian)場(chang)搶(qiang)(qiang)修(xiu)，非承包(bao)人(ren)(ren)施工質量引起的事(shi)故(gu)，搶(qiang)(qiang)修(xiu)費(fei)用(yong)由(you)發包(bao)人(ren)(ren)承擔(dan)。

　　3、在(zai)國家(jia)規定的(de)工(gong)程(cheng)(cheng)合理使用(yong)期限內(nei)，承包(bao)人確保地(di)基基礎工(gong)程(cheng)(cheng)和主體(ti)結構工(gong)程(cheng)(cheng)的(de)質量。因(yin)承包(bao)人原因(yin)致使工(gong)程(cheng)(cheng)在(zai)合理使用(yong)期限內(nei)造成人身(shen)和財產損(sun)害的(de)，承包(bao)人因(yin)承擔損(sun)害賠償責任。

　　四、質(zhi)量保修(xiu)金(jin)的支付

　　本工程約定的(de)工程質量(liang)保(bao)修金為施工合同價款的(de)3 %。養護期(qi)滿后，甲方付清余額(e)。

　　五、質量保(bao)修金的(de)返還(huan)

　　發(fa)包人在(zai)質量保修(xiu)期(qi)滿后14天(tian)內，將剩余保修(xiu)金返還承包人。本工程(cheng)質量保修(xiu)書作為(wei)施(shi)工合同(tong)附件，由施(shi)工合同(tong)發(fa)包人承包人

　　雙方共同簽署。

　　發包人(ren)(公(gong)章(zhang))：

　　承(cheng)包人(公章)：

　　法定代理人(簽字)：

此致

敬禮

　　承諾人:xxx

　　日期：xxxx年xx月xx日

工程質量保修的承諾書13

　　發包人（全稱）：

　　承包人（全稱）：

　　為(wei)保證 XX景觀工程在合同使用期(qi)限內(nei)正常使用，發包人、

　　承包(bao)人(ren)協商一致(zhi)簽訂工程(cheng)(cheng)質量(liang)保(bao)修(xiu)書。承包(bao)人(ren)在質量(liang)保(bao)修(xiu)期內按照有(you)關規定(ding)及(ji)雙方約定(ding)承擔工程(cheng)(cheng)質量(liang)保(bao)修(xiu)責(ze)任。

　　一、工程質量保修范圍和內容

　　綠化(hua)部分養護(hu)范圍：xx園區內(nei)苗木養護(hu)內(nei)容(rong)：包括苗木澆(jiao)水、修(xiu)剪、病蟲害防治、除草、及時清理枯(ku)枝、壞樁(zhuang)、斷樁(zhuang)等；土(tu)建

　　工程(cheng)內容：地(di)基(ji)基(ji)礎工程(cheng)、主體工程(cheng)、景墻壘砌(qi)、園路鋪設(she)等(deng)；鋼結構等(deng)。

　　二、質量保修期

　　綠地養(yang)護保修期從竣工(gong)驗收之(zhi)日起養(yang)護期1 年。土建工(gong)程為(wei) 1 年，鋼結構工(gong)程 1 年。

　　三、質量保修責任

　　1、屬于保(bao)(bao)修(xiu)范圍和內容的項目，承包人(ren)(ren)應在接(jie)到修(xiu)理(li)通(tong)知(zhi)7天(tian)內派人(ren)(ren)修(xiu)理(li)。承包人(ren)(ren)不(bu)在約定期(qi)限內派人(ren)(ren)修(xiu)理(li)，發包人(ren)(ren)可委托(tuo)其他人(ren)(ren)修(xiu)理(li)，保(bao)(bao)修(xiu)費用從質量保(bao)(bao)證金內扣除。

　　2、發(fa)生需緊急(ji)搶(qiang)修(xiu)事(shi)故（如：管(guan)道(dao)跑水、漏(lou)電等），承包人(ren)(ren)接(jie)到事(shi)故通(tong)知后，應立即到達事(shi)故現場搶(qiang)修(xiu)，非承包人(ren)(ren)施工質量引起的事(shi)故，搶(qiang)修(xiu)費用由發(fa)包人(ren)(ren)承擔(dan)。

　　3、在(zai)國(guo)家規定的(de)工程合(he)理使(shi)用期限(xian)內，承包人確保地基基礎工程和主體結構工程的(de)質(zhi)量(liang)。因(yin)承包人原因(yin)致使(shi)工程在(zai)合(he)理使(shi)用期限(xian)內造成人身和財(cai)產損害的(de)，承包人因(yin)承擔損害賠償責任(ren)。

　　四、質量保修金的支付

　　本工(gong)程約(yue)定的(de)工(gong)程質(zhi)量保修金為施工(gong)合同價款的(de) 3 %。養(yang)護(hu)期滿后，甲(jia)方付清余額。

　　五、質量保修金的返還

　　發包人在質量(liang)保(bao)修(xiu)期滿后14天內，將剩(sheng)余保(bao)修(xiu)金(jin)返還(huan)承包人。

　　本工(gong)程(cheng)質量(liang)保修書作為施工(gong)合同附(fu)件(jian)，由施工(gong)合同發(fa)包人(ren)承包人(ren)

　　雙方共同簽署。

　　發包人（公章）：

　　承包人（公章）：

　　法定代理人（簽字）：

　　年月日

工程質量保修的承諾書14

　　一、質量目標

　　我公司承接的裝飾(shi)安裝工(gong)程竣工(gong)質量(liang)目標為:經(jing)國家建設工(gong)程質量(liang)監督檢驗(yan)中心檢驗(yan)合(he)格。

　　二、工程保修和竣工圖的編制和移交

　　建(jian)設(she)(she)工(gong)(gong)程(cheng)的(de)保修(xiu)期應當嚴格按照《建(jian)設(she)(she)工(gong)(gong)程(cheng)質量管理(li)條例》第(di)六章第(di)十四條執(zhi)行，即設(she)(she)計文件(jian)規定的(de)工(gong)(gong)程(cheng)合理(li)使用年(nian)限的(de)基礎(chu)設(she)(she)施工(gong)(gong)程(cheng)、房屋(wu)建(jian)筑基礎(chu)工(gong)(gong)程(cheng)和主(zhu)體結(jie)構工(gong)(gong)程(cheng)；屋(wu)面(mian)防水工(gong)(gong)程(cheng)，有防水要求的(de)衛(wei)生間、房間和外墻的(de)防滲漏，為5年(nian)；加熱和冷卻(que)系統(tong)，為兩個加熱期，冷卻(que)期；電氣管道(dao)、給排(pai)水管道(dao)、設(she)(she)備安裝(zhuang)及裝(zhuang)修(xiu)工(gong)(gong)程(cheng)，為2年(nian)。從竣工(gong)(gong)驗收之日起計算(suan)。

　　三.服務承諾

　　1.自動(dong)控制部分:軟件定(ding)期維護升級，硬件因(yin)質量原因(yin)出(chu)現(xian)故障(zhang)(zhang)(zhang)，3年內(nei)免費(fei)更(geng)換。國(guo)產設(she)備出(chu)現(xian)故障(zhang)(zhang)(zhang)，在接到通知(zhi)后24小時內(nei)投入使(shi)用(yong)，進口設(she)備出(chu)現(xian)故障(zhang)(zhang)(zhang)，在接到通知(zhi)后48小時內(nei)投入使(shi)用(yong)。

　　2.空調通風部分:定期檢查維護主要設備，解決問題，接到故(gu)障通知后24小時(shi)內恢復(fu)使(shi)用。

　　3.設備:我公司采購第三方實驗(yan)設備，均與(yu)供應(ying)商簽訂售后服務協議，嚴格履行我們的服務承(cheng)諾。

　　4.給排水系統及圍護結構(gou):質量保(bao)證10年內不(bu)滲漏、不(bu)滲漏。確保(bao)外(wai)殼(ke)結構(gou)的密封性。其他工程的保(bao)修期由發包(bao)人和承包(bao)人約(yue)定(ding)。

　　5.兩(liang)年免費上門(men)服務(wu)，五年有效保修期。

　　手術(shu)室及相(xiang)應合同項下的設(she)備(bei)在2年(nian)免費(fei)(fei)保(bao)修(xiu)期內，如正常使用過程中出(chu)現(xian)故障(zhang)，公司售(shou)后人員將提供(gong)免費(fei)(fei)上門(men)服務(包括(kuo)免費(fei)(fei)更換部件)，如果在免費(fei)(fei)保(bao)修(xiu)期外出(chu)現(xian)問題，將在2小時內上門(men)維修(xiu)，只收取費(fei)(fei)用。

　　6.售(shou)后服(fu)務人(ren)員(yuan)定(ding)期回訪，收集整理(li)客戶意見，建立(li)健全(quan)售(shou)后服(fu)務信(xin)息(xi)系統，及(ji)時消除隱患，及(ji)時解決問題。

　　7.服(fu)務(wu)響(xiang)應時(shi)間:售后服(fu)務(wu)人員(yuan)會在接到客戶通(tong)知后30分鐘內采取應對措施應該，24小時(shi)到現場檢查故障，7 x 24小時(shi)服(fu)務(wu)。

　　8.項目完成(cheng)交付后，公司將派專業人員(yuan)對(dui)甲方用戶進行培訓(xun)，直至甲方人員(yuan)掌握(wo)實(shi)驗(yan)室(shi)設(she)施的使(shi)用。

　　9.項(xiang)目(mu)竣工交付后的第(di)一年(nian)，公司將派專人(ren)協助甲方(fang)管理(li)設施。

　　四.保修期內的維護計劃和內容

　　在項(xiang)目完(wan)成后(hou)(hou)的一段時間(jian)內，保修小組應盡快為項(xiang)目服(fu)務。項(xiang)目正常使用(yong)后(hou)(hou)，我(wo)公司(si)將定(ding)期(qi)或(huo)不(bu)定(ding)期(qi)回(hui)訪業(ye)主，征求業(ye)主意(yi)見(jian)，及時解(jie)決存(cun)在的問題。并按(an)照(zhao)要求每月提(ti)供、

　　1.保(bao)修期內(nei)的回訪(fang)和保(bao)修措(cuo)施

　　1.1向業(ye)主(zhu)提供與本工(gong)程相關的(de)《操作(zuo)維護手冊(ce)》，培(pei)訓(xun)業(ye)主(zhu)的(de)物業(ye)管理(li)人員，工(gong)程竣(jun)工(gong)后積極(ji)配合業(ye)主(zhu)。

　　物(wu)業管理(li)工作，直(zhi)到(dao)業主的物(wu)業管理(li)工作走上正軌。

　　1.2向業(ye)主提(ti)供用戶(hu)保修(xiu)卡，使業(ye)主充(chong)分了解作品的使用情況，并監(jian)督檢查(cha)；并提(ti)供維修(xiu)記錄(lu)，并將記錄(lu)放在適(shi)當的地方(fang)，以便業(ye)主工作人員隨時查(cha)閱相關設(she)備的維修(xiu)記錄(lu)、更換次(ci)數、檢查(cha)和維修(xiu)日期。

　　1.3每月(yue)進(jin)行(xing)一次定(ding)期維(wei)護，包(bao)括(kuo)全(quan)面檢查、添加潤滑油(you)和(he)試驗，并(bing)保持所有安裝設備處于(yu)一級運行(xing)水平(ping)。同時，填寫維(wei)修記錄，以便業主工作人員隨時查閱設備維(wei)修和(he)零件更換(huan)時間的.記錄。

　　1.4在保(bao)修期內(nei)，應(ying)指(zhi)派專職保(bao)修人員保(bao)護現場(chang)，根據(ju)需要更換或修理設備部件，以保(bao)持安裝項目(mu)的(de)良(liang)好運行，包(bao)括供應(ying)材(cai)料、所有消耗品，如潤滑劑、清潔材(cai)料、過濾器等。同時(shi)(shi)，他們(men)應(ying)立即響應(ying)事(shi)故呼叫(jiao)(jiao)，并(bing)提供2小時(shi)(shi)隨(sui)叫(jiao)(jiao)隨(sui)到的(de)緊急(ji)維(wei)護服務。在工作(zuo)時(shi)(shi)間和(he)非(fei)工作(zuo)時(shi)(shi)間接到緊急(ji)呼叫(jiao)(jiao)時(shi)(shi)，應(ying)分別在兩小時(shi)(shi)和(he)六小時(shi)(shi)內(nei)有效響應(ying)現場(chang)緊急(ji)搶修。

　　1.5用(yong)戶(hu)服務(wu)部(bu)每(mei)季度對項(xiang)目進(jin)行回訪，與(yu)用(yong)戶(hu)進(jin)行溝通，了解用(yong)戶(hu)對使(shi)用(yong)功能(neng)不完(wan)善、使(shi)用(yong)功能(neng)存在問題和隱(yin)患(huan)、建(jian)筑(zhu)安裝安全等(deng)方(fang)面的(de)意見，對急需(xu)解決的(de)質量問題進(jin)行處理，以緩解用(yong)戶(hu)對項(xiang)目的(de)綜合評價和后期的(de)質量缺陷。

　　1.6在保修期(qi)的(de)最后(hou)一個(ge)月，檢查(cha)并清潔已安裝(zhuang)的(de)設備。在檢查(cha)期(qi)間(jian)，除磨損和損壞的(de)零(ling)件(jian)外，所(suo)有(you)更(geng)換零(ling)件(jian)應在維(wei)護期(qi)間(jian)免費歸還。

　　1.7如果(guo)在整個工程竣工交付使用后，業(ye)主因自身業(ye)務發(fa)展的需要(yao)，需要(yao)對建筑物的部(bu)分(fen)使用功(gong)能和(he)房間布局(ju)進行調整和(he)改造，我公司仍(reng)將積極(ji)配合業(ye)主，向業(ye)主提(ti)供相關合理化建議，并做好咨詢業(ye)主的工作(zuo)。

　　2.保修(xiu)期后的服務(wu)

　　本著“真誠完善的(de)(de)(de)服務(wu)，100%的(de)(de)(de)客(ke)戶(hu)滿意度”的(de)(de)(de)服務(wu)宗旨，保修期(qi)滿后，我們(men)將(jiang)一如既往地為(wei)(wei)用戶(hu)提(ti)供全面的(de)(de)(de)服務(wu)。為(wei)(wei)了讓業主(zhu)放心(xin)，業主(zhu)提(ti)出的(de)(de)(de)問(wen)題能(neng)夠及時得到處理，我們(men)將(jiang)指(zhi)定(ding)專人(ren)負責項目的(de)(de)(de)用戶(hu)服務(wu)，并(bing)定(ding)期(qi)向用戶(hu)提(ti)供建(jian)設(she)項目的(de)(de)(de)咨(zi)詢(xun)，做好(hao)業主(zhu)的(de)(de)(de)顧問(wen)。

　　不(bu)及物(wu)動(dong)詞(ci)操作和維護手冊(ce)

　　不同于一(yi)般商品(pin)的(de)批量生產，建筑產品(pin)往往是一(yi)次(ci)性產品(pin)，投入巨大。從業主(zhu)的(de)角度(du)(du)來看，我公司(si)將向業主(zhu)提供與本項目相關(guan)的(de)操作(zuo)和(he)維(wei)護(hu)手(shou)冊(ce)(ce)。本手(shou)冊(ce)(ce)是產品(pin)手(shou)冊(ce)(ce)，指(zhi)導用戶的(de)操作(zuo)和(he)維(wei)護(hu)，為業主(zhu)的(de)物業管理人員服務。在一(yi)定程度(du)(du)上體現了業主(zhu)的(de)利益，尤其(qi)是保(bao)修期過后(保(bao)修合同延長除外(wai))。

　　一般來說，運維手冊(ce)與建筑的(de)使用功能有關，運維頻率(lv)極高(gao)，往往需要專職(zhi)的(de)物業(ye)管理人員(yuan)來管理，因此要求手冊(ce)必須全面、實用，要分(fen)系(xi)統(tong)、分(fen)專業(ye)進行編寫。

　　1.操作(zuo)和維護手(shou)冊的(de)準備和提交(jiao)計劃

　　1.1進(jin)場之初，應列出運(yun)行維護手冊的大綱和編制計劃。

　　1.2施(shi)工期間收集數(shu)據。

　　1.3初步提(ti)交供審查(cha)和最(zui)終提(ti)交:

　　在(zai)工(gong)程(cheng)竣工(gong)前一個月(yue)，提(ti)(ti)供手冊初稿，提(ti)(ti)交(jiao)(jiao)監理工(gong)程(cheng)師審(shen)核，并(bing)在(zai)工(gong)程(cheng)竣工(gong)前提(ti)(ti)交(jiao)(jiao)給(gei)業主(zhu)(zhu)，以幫助業主(zhu)(zhu)工(gong)程(cheng)師提(ti)(ti)前了解相關設(she)備，并(bing)要求他(ta)們參與(yu)系(xi)統調試(shi)，以便在(zai)最短的時(shi)間內熟悉每個系(xi)統。

　　2.操(cao)作和維護(hu)手(shou)冊(ce)的主要要求

　　2.1各(ge)系統應獨立記錄，不同的內容或(huo)章節應由塑料索(suo)引標簽分開，并有(you)清(qing)晰的目錄。

　　2.2手冊應打(da)印在(zai)高(gao)質量的(de)(de)A4標準(zhun)紙(zhi)上，封(feng)面(mian)和封(feng)底均為硬封(feng)面(mian)，并用膠體(ti)塑(su)料(liao)或(huo)其他耐磨材(cai)料(liao)保護。手冊的(de)(de)裝訂方(fang)式主要是不易(yi)拆除的(de)(de)裝訂方(fang)式。同時(shi)在(zai)手冊上附上一定數量的(de)(de)空白頁(ye)，在(zai)書的(de)(de)背面(mian)提供一個圖(tu)紙(zhi)包，以備日后放置額(e)外的(de)(de)圖(tu)紙(zhi)。

　　2.3所有圖(tu)表(biao)應繪制(zhi)在帶網格的(de)圖(tu)紙(zhi)上(shang)，任何(he)相關圖(tu)紙(zhi)應在相關圖(tu)紙(zhi)上(shang)附有參(can)考標記。

　　2.4設備的(de)操作和(he)(he)控(kong)制(zhi)應以“控(kong)制(zhi)原理圖(tu)”或“控(kong)制(zhi)接線(xian)圖(tu)”的(de)形(xing)式明(ming)確(que)表達。如果使用(yong)后(hou)者，應標明(ming)裝置(zhi)內各(ge)種(zhong)部件和(he)(he)電(dian)線(xian)的(de)位置(zhi)排(pai)列和(he)(he)連接數據。所有控(kong)制(zhi)圖(tu)應包括或附(fu)有詳細的(de)圖(tu)解(jie)，以供(gong)參(can)考，從而(er)確(que)定(ding)部件和(he)(he)觸點的(de)位置(zhi)，并標明(ming)其(qi)特(te)殊(shu)功能、特(te)性和(he)(he)用(yong)途。

　　2.5設備布置(zhi)(zhi)圖上標(biao)注的標(biao)記應與相(xiang)關示意圖上標(biao)注的一致，以(yi)便(bian)于識別所有設備和裝置(zhi)(zhi)的位置(zhi)(zhi)和型(xing)號。

　　2.6手冊(ce)應附有項目的“竣工(gong)圖”目錄，并按(an)系統在相關系統章(zhang)節(jie)中列(lie)出。

　　3.操作和維護手冊的主(zhu)要范(fan)圍

　　我公(gong)司初步擬定，本項目的(de)運行維護手冊將包括(kuo)合同范圍內的(de)所有內容。

　　4.操作和維(wei)護手冊的主要內(nei)容

　　每份系(xi)統操作和(he)維護手冊應(ying)(ying)包括系(xi)統說(shuo)明、技(ji)術說(shuo)明、維護、安(an)全保險(xian)、供應(ying)(ying)商指南和(he)備件清單(dan)。

　　4.1正常時間和(he)緊急聯系電話

　　4.2系統描述

　　4.2.1解釋如何調整、控制(zhi)、監控和調整每個(ge)獨立系統。

　　4.2.2系統主要設備和部件的尺寸、規格和功(gong)能。

　　4.2.3提出各(ge)系(xi)統可調部件和保護裝置的初始(shi)校準參數。應該(gai)為插入最終校準保留一定的空間(jian)。

　　4.2.4正常(chang)的(de)系統設備運(yun)行程序和異常(chang)情況(kuang)下的(de)應急程序，使部分部件能夠維持運(yun)行。

　　4.2.5電源(yuan)系統(tong)、配(pei)電板和控制面板的詳細(xi)說明(ming)。

　　五.技術描述

　　本(ben)節應(ying)(ying)包括(kuo)本(ben)合同中提供和(he)(he)安裝的所有設備和(he)(he)部件(jian)的技術(shu)數據和(he)(he)功能描述，其(qi)格式應(ying)(ying)參(can)考招標文件(jian)的技術(shu)規范。

　　5.1介紹所有系(xi)統和(he)設備的(de)技術數據，包(bao)括每個電(dian)路(lu)板(ban)的(de)電(dian)路(lu)圖及(ji)其所有電(dian)子元件的(de)布(bu)局。

　　5.2管道和連接(jie)圖紙(zhi)。

　　5.3所(suo)有(you)設備應附有(you)原廠(chang)出具的制造圖紙。如有(you)必要，應同時提供每(mei)個(ge)部件的分(fen)解(jie)圖，以顯示(shi)每(mei)個(ge)部件的位(wei)置。

　　5.4設備(bei)表:列(lie)出制造(zao)商、型號(hao)、序列(lie)號(hao)以及調(diao)試后(hou)驗證的(de)調(diao)整和定位參數。

　　5.5提供所有裝置和(he)設備的產(chan)品規格(ge)、證書和(he)性能指標表。

工程質量保修的承諾書15

　　甲方(建設單位)：朝(chao)陽市銘泰(tai)鋼(gang)結(jie)構有(you)限公司

　　乙方(fang)(施工單位)：朝陽市晟豐(feng)建筑工程有限公(gong)司

　　乙(yi)方(施工單位)：朝陽市安(an)順建(jian)筑(zhu)工程有限公司

　　甲乙(yi)雙方根據《中華人民共和國建(jian)(jian)筑法(fa)》、《建(jian)(jian)設(she)工(gong)程(cheng)質量管理條例(li)》、《房屋建(jian)(jian)筑工(gong)程(cheng)質量保修辦法(fa)》，經雙方協商一致，簽訂工(gong)程(cheng)質量保修協議。項目名稱：

　　一、工程質量保修范圍和內容

　　乙方在質量保(bao)(bao)修(xiu)期內，按照(zhao)有(you)關法律、法規(gui)、規(gui)章的管理規(gui)定和雙方約定，承擔本工(gong)程保(bao)(bao)修(xiu)責任。

　　質(zhi)量保(bao)(bao)修范圍：地基基礎(chu)工(gong)(gong)程(cheng)、主體結構(gou)工(gong)(gong)程(cheng)、屋面(mian)防(fang)水工(gong)(gong)程(cheng)、電氣(qi)管(guan)線(xian)、以及雙(shuang)方約定(ding)的其他項目。具體保(bao)(bao)修的內(nei)容，雙(shuang)方約定(ding)如下：

　　質量保修(xiu)內容：乙方(fang)施(shi)工(gong)的工(gong)程(cheng)項目，如出現質量缺陷(xian)或隱患，乙方(fang)必須履行保修(xiu)義務(wu)，特別是出現以下情形(不在(zai)乙方(fang)承包范圍的項目除外(wai))時：

　　1、屋面、墻面滲(shen)漏(lou)水(shui);

　　2、地面沉陷(xian)、空鼓、開裂、起(qi)沙;

　　3、門(men)(men)窗(chuang)(chuang)變形、門(men)(men)窗(chuang)(chuang)五金配(pei)件及門(men)(men)鎖損壞、開(kai)啟關閉不(bu)靈或縫隙超過規范(fan)規定及滲漏(lou)水等;

　　4、施工(gong)產生的其他質量缺(que)陷。

　　二、保修期約定

　　雙方(fang)根據《建設工程(cheng)質量(liang)管(guan)理條例》及《房屋建筑工程(cheng)質量(liang)保(bao)修辦(ban)法》有(you)關規定，約定本(ben)工程(cheng)的(de)最低(di)質量(liang)保(bao)修期(qi)如下：

　　1、地基基礎(chu)工程(cheng)和主體結構工程(cheng)為(wei)設計文件規定(ding)的該工程(cheng)合理使用年限(xian);

　　2、屋面防水工程、外墻面的防滲(shen)漏(lou)為5年;

　　3、電氣管線、設備安裝工(gong)程(cheng)為2年 ;

　　4、其(qi)他項目保(bao)修期約定如下：其(qi)他項目的保(bao)修期為2年。

　　三、保修期計算：

　　1、質量保修期限在(zai)工程取得竣(jun)工驗收備案證明、乙方(fang)(fang)將竣(jun)工檔(dang)案、竣(jun)工工程全部移交給甲方(fang)(fang)的次日起算(以雙方(fang)(fang)的交接(jie)記錄為依(yi)據);

　　2、若工程(cheng)移交給(gei)甲(jia)(jia)方(fang)時(shi)(shi)還存在質量問題(ti)且乙方(fang)選擇自(zi)行進行整(zheng)改(gai)時(shi)(shi)，則該工程(cheng)的(de)質量保(bao)修期自(zi)全部質量問題(ti)整(zheng)改(gai)合格的(de)次(ci)日(ri)起算(suan)(suan);若乙方(fang)書(shu)面委托(tuo)甲(jia)(jia)方(fang)整(zheng)改(gai)、維(wei)(wei)修并(bing)同意所需費用按市場行情進行結算(suan)(suan)、從乙方(fang)預(yu)留于甲(jia)(jia)方(fang)的(de)質量保(bao)修金中(zhong)支付時(shi)(shi)，則以甲(jia)(jia)方(fang)同意接(jie)受乙方(fang)委托(tuo)并(bing)代為整(zheng)改(gai)、維(wei)(wei)修后，經甲(jia)(jia)方(fang)及監(jian)理(li)單位共(gong)同簽署驗收合格書(shu)面文件(jian)次(ci)日(ri)起算(suan)(suan)。

　　四、保修責任

　　1、屬于保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)范(fan)圍(wei)、內容的(de)項目，乙方應當在接到保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)通知之(zhi)日起按本保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)書(shu)第五條規定(ding)立即派(pai)人(ren)保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)，并在本保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)書(shu)第六條保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)時(shi)限(xian)要(yao)求(qiu)的(de)時(shi)間內完成保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)。乙方不(bu)在約定(ding)時(shi)限(xian)內派(pai)人(ren)保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)的(de)，甲(jia)方可以委托他人(ren)維修(xiu)(xiu)，維修(xiu)(xiu)費用從預留(liu)于甲(jia)方的(de)質量保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)金中抵(di)扣。

　　2、發生緊(jin)急(ji)搶修事故(gu)的(de)，乙方接(jie)到(dao)事故(gu)通知后，應立即到(dao)達事故(gu)現場搶修。

　　3、對于涉及結構安(an)全(quan)的(de)質(zhi)量問題(ti)，應(ying)當按(an)照《房屋建(jian)筑工程質(zhi)量保修(xiu)(xiu)辦法》的(de)規定(ding)，立(li)即向當地建(jian)設行政(zheng)主管部門報告，采(cai)取安(an)全(quan)防(fang)范措施;由原設計單位提出(chu)保修(xiu)(xiu)方案，乙方實施保修(xiu)(xiu)。

　　4、在保(bao)修期限內，因乙方原(yuan)因導致(zhi)的(de)工程質量缺陷造成房屋所有人(ren)、使用人(ren)或第三方人(ren)身、財產(chan)損害(hai)的(de)，乙方應(ying)承擔相應(ying)的(de)經濟與法律(lv)責(ze)任。

　　5、因乙(yi)方未按有關規定(ding)和本工程質量保修(xiu)書承(cheng)諾書約定(ding)及時履行(xing)保修(xiu)義務而(er)造成(cheng)新的人(ren)身、財產(chan)損害(hai)，乙(yi)方應承(cheng)擔(dan)相應的賠償(chang)責任。

　　6、非乙(yi)方(fang)(fang)原因(yin)造(zao)成的(de)(de)質(zhi)量(liang)缺陷，乙(yi)方(fang)(fang)在履行保(bao)修義務后，有(you)權就所(suo)發生的(de)(de)費用(yong)(yong)向責任(ren)方(fang)(fang)追償。因(yin)設(she)計方(fang)(fang)面的(de)(de)原因(yin)造(zao)成的(de)(de)，相(xiang)關(guan)(guan)責任(ren)由設(she)計單位承擔;因(yin)建(jian)筑(zhu)材料、構配(pei)件和設(she)備質(zhi)量(liang)不合格(ge)等(deng)原因(yin)造(zao)成的(de)(de)，如屬(shu)乙(yi)方(fang)(fang)采(cai)購(gou)的(de)(de)，或(huo)由甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)采(cai)購(gou)而乙(yi)方(fang)(fang)不按(an)規定(ding)進(jin)行檢驗用(yong)(yong)于工程的(de)(de)，相(xiang)關(guan)(guan)責任(ren)由乙(yi)方(fang)(fang)自負(fu);如屬(shu)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)采(cai)購(gou)，乙(yi)方(fang)(fang)曾提出質(zhi)量(liang)異(yi)議(yi)而甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)未經鑒定(ding)堅持使用(yong)(yong)的(de)(de)，相(xiang)關(guan)(guan)責任(ren)由甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)承擔。

　　7、在(zai)本保(bao)修書規定的各(ge)分(fen)部分(fen)項(除地基基礎(chu)、主體結構(gou)外)保(bao)修期限屆滿后，如因乙方(fang)未按國家有關規定、標(biao)準(zhun)和設(she)計要(yao)求施(shi)工(gong)或采購、使用不合格材料(liao)、構(gou)配件和設(she)備(bei)所造(zao)成(cheng)的質量(liang)缺(que)陷，導致影響該工(gong)程的使用功能，乙方(fang)應承擔相應責(ze)任。

　　8、由于(yu)乙方原因造成(cheng)的(de)工程質量缺陷致使甲(jia)方遭受房屋(wu)消費者退(tui)房或換房等損(sun)失的(de)，乙方應賠償甲(jia)方的(de)全部損(sun)失。

　　9、若(ruo)因(yin)乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)原因(yin)造成業(ye)主(zhu)(zhu)索賠的(de)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)同意乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)其指定(ding)的(de)工程保修(xiu)負(fu)(fu)責(ze)人(ren)作為代理人(ren)，在(zai)接到甲(jia)方(fang)(fang)(fang)電話(hua)通知后(hou)配(pei)合(he)(he)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)與業(ye)主(zhu)(zhu)協商(shang)解(jie)決。因(yin)解(jie)決該索賠問(wen)題而由該工程保修(xiu)負(fu)(fu)責(ze)人(ren)簽(qian)署(shu)的(de)文件(jian)、協議對乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)具(ju)有法(fa)律(lv)效力，乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)同意承擔相應(ying)的(de)法(fa)律(lv)后(hou)果。若(ruo)乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)委托的(de)工程保修(xiu)負(fu)(fu)責(ze)人(ren)未按甲(jia)方(fang)(fang)(fang)的(de)要求配(pei)合(he)(he)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)進行協商(shang)處(chu)理的(de)，則乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)同意委托甲(jia)方(fang)(fang)(fang)全(quan)權處(chu)理補償(chang)事宜(yi)，乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)與業(ye)主(zhu)(zhu)簽(qian)訂(ding)的(de)補償(chang)協議書對乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)具(ju)有法(fa)律(lv)效力，其項下約定(ding)的(de)補償(chang)金(jin)由乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)承擔，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)直接從乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)的(de)保修(xiu)金(jin)扣付。

　　五、保修金的支付與返還

　　1、本工程(cheng)雙方(fang)約定(ding)乙方(fang)向(xiang)甲方(fang)支付(fu)工程(cheng)總價款 5 % 的工程(cheng)質(zhi)(zhi)量保修(xiu)金(jin)，質(zhi)(zhi)量保修(xiu)金(jin)在辦理(li)竣(jun)工結算時支付(fu)，且(qie)質(zhi)(zhi)量保修(xiu)金(jin)預留期(qi)間不計息。

　　2、自第二條規定的質量保修(xiu)期(qi)開(kai)始計算之日起滿(man)二年時，甲方應(ying)將(jiang)預留保修(xiu)金(jin)(jin)余額的50%返還(huan)乙(yi)方;本保修(xiu)書約定的防水工程保修(xiu)期(qi)滿(man)時，甲方應(ying)將(jiang)預留的保修(xiu)金(jin)(jin)余額返還(huan)乙(yi)方。

　　3、甲(jia)方在(zai)根據本條第2款規定的各(ge)保修(xiu)期限(xian)滿后將預留的保修(xiu)金(jin)返還(huan)承包人(ren)前，甲(jia)乙雙(shuang)方應共(gong)同對該工(gong)程的質(zhi)量(liang)進行(xing)全面(mian)回訪，在(zai)確定無質(zhi)量(liang)缺陷后甲(jia)方才將保修(xiu)金(jin)返還(huan)。

　　4、甲(jia)方(fang)(fang)(fang)在返還保修金時，有權(quan)將應由乙方(fang)(fang)(fang)承擔但已由甲(jia)方(fang)(fang)(fang)墊付(fu)的款(kuan)項從中直(zhi)接予以抵扣，如保修金余額不足以抵扣，乙方(fang)(fang)(fang)須在接到(dao)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)書面通(tong)知后10日內償付(fu)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)，否則，每逾期(qi)一(yi)日，乙方(fang)(fang)(fang)應按應付(fu)款(kuan)項的萬分之四向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)支付(fu)滯納(na)金。

　　5、自(zi)本條規定(ding)的(de)(de)保(bao)修(xiu)(xiu)金返還(huan)(huan)之日起14日內，乙(yi)方應憑相(xiang)關(guan)證明文件到甲方處辦(ban)理保(bao)修(xiu)(xiu)金返還(huan)(huan)手續，因乙(yi)方原(yuan)因逾期(qi)辦(ban)理的(de)(de)，保(bao)修(xiu)(xiu)金在逾期(qi)返還(huan)(huan)期(qi)間不(bu)計(ji)利息(xi)。

　　六、保修程序

　　1、工(gong)程竣工(gong)前，乙(yi)方應將工(gong)程保修負責人姓名、聯系電(dian)話以書面形(xing)式(shi)通知甲(jia)方。如(ru)甲(jia)方在工(gong)程竣工(gong)時仍(reng)未收到通知，則(ze)乙(yi)方同意指(zhi)定該項目經理(li) (聯系電(dian)話： )為保修負責人。

　　2、乙方(fang)(fang)的聯系電話隨(sui)時保持(chi)暢通，如發生變動，乙方(fang)(fang)應及時通知甲方(fang)(fang)。

　　3、乙方(fang)必(bi)須從甲方(fang)處領取《工(gong)程保修(xiu)(xiu)通知(zhi)單》起12小時內(經發(fa)包人書面批(pi)準可以適當(dang)延長(chang))與甲方(fang)、房(fang)屋(wu)所有人約定(ding)現(xian)(xian)場核查時間(jian)，并按時到(dao)現(xian)(xian)場核查、維修(xiu)(xiu);如發(fa)生嚴(yan)重影響使用功能(neng)的緊急搶修(xiu)(xiu)事故，乙方(fang)接到(dao)通知(zhi)后(hou)，應立即(ji)到(dao)達現(xian)(xian)場搶修(xiu)(xiu)。

　　4、乙(yi)(yi)方(fang)領取(qu)《工(gong)(gong)程保(bao)(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)通知單》后應妥善保(bao)(bao)(bao)(bao)管，并在(zai)完成(cheng)保(bao)(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)經住(zhu)戶簽(qian)名確(que)(que)認(ren)后作為已(yi)履行(xing)保(bao)(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)義(yi)務(wu)(wu)的依據立即交(jiao)回(hui)甲方(fang)。如(ru)乙(yi)(yi)方(fang)履行(xing)了保(bao)(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)義(yi)務(wu)(wu)而住(zhu)戶無正當理由不在(zai)《工(gong)(gong)程保(bao)(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)通知單》上簽(qian)名確(que)(que)認(ren)，乙(yi)(yi)方(fang)應及時通知甲方(fang)，經甲方(fang)簽(qian)章確(que)(que)認(ren)后，可認(ren)定為乙(yi)(yi)方(fang)已(yi)履行(xing)了保(bao)(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)義(yi)務(wu)(wu)。

　　5、經甲方組織驗收合(he)格，質量保修問題方視為(wei)處理(li)妥當。如經驗收不合(he)格，甲方有權(quan)另聘其他施工(gong)單位進(jin)行維修，有關(guan)維修費(fei)用(yong)的承擔按照本條第(di)3款規定執行。

　　6、若乙(yi)方(fang)未按(an)上述規(gui)定履行保修義務而(er)發生(sheng)的(de)維修費用，均(jun)由甲(jia)方(fang)和甲(jia)方(fang)另(ling)行委(wei)托的(de)施工單位按(an)市(shi)場行情(qing)價進行結算。

　　七、保修時限

　　(自乙方(fang)領取(qu)《工程(cheng)保修通知單》之(zhi)日起算)

　　1、屋面、墻體滲漏水(shui)為3天;

　　2、地面坪(ping)沉陷、空鼓、開裂、起砂(sha)的為4天;

　　3、內(nei)外墻開裂脫(tuo)落或(huo)墻面起堿(jian)、脫(tuo)皮的為2天;

　　4、門窗變形、開(kai)啟關閉不靈或縫(feng)隙超過規范規定漏水及門窗五金配件及門鎖損壞的為2天;

　　5、電氣設備及開關、插(cha)座故障，線路(lu)漏電、短(duan)路(lu)的為1天。

　　八、其他事宜

　　1、甲(jia)方指定(ding)其(qi)“物(wu)業管理(li)”負責協調保(bao)修(xiu)具體事(shi)宜。

　　2、本保(bao)修協(xie)議，經甲乙雙方簽章后生效，未盡事宜由雙方另行(xing)簽訂補充條款進行(xing)約(yue)定。任何一方不(bu)得擅(shan)自變(bian)更或解(jie)除本保(bao)修協(xie)議。