工程質量保修的承諾書

時間：2025-08-07 08:38:37 保修承諾書我要投稿

工程質量保修的承(cheng)諾書

　　在生(sheng)活中，承諾(nuo)書在我們的視野里出現的頻率越來越高(gao)，承諾(nuo)書是否(fou)產生(sheng)法律約束力，要(yao)具(ju)(ju)體問題(ti)具(ju)(ju)體分析。相(xiang)信很多朋友都對(dui)寫承諾(nuo)書感到非常苦惱吧，以下(xia)是小編為(wei)大家收(shou)集的工程質量保修(xiu)的承諾(nuo)書，供大家參考(kao)借鑒，希望可以幫助到有需要(yao)的朋友。

工程質量保修的承諾書

工程質量保修的承諾書1

　　我公司將(jiang)按法律、行政法規(gui)或國(guo)家關(guan)于工程質量保修的有關(guan)規(gui)定，對(dui)工程在質量保修期內承擔質量保修責(ze)任(ren)。

　　一、質量(liang)保修(xiu)期(qi)：我公(gong)司根據《建設工程質量(liang)管理條例》及有關(guan)規定(ding)，約定(ding)本工程的質量(liang)保修(xiu)期(qi)按照(zhao)國(guo)家現行(xing)保修(xiu)規定(ding)執行(xing)。

　　二、質量保修責任

　　1、屬于保修(xiu)范圍、內容(rong)的項目(mu)，我公司(si)在(zai)接(jie)到保修(xiu)通知之后起(qi)7天內派人(ren)保修(xiu)。

　　2、發生緊急搶(qiang)修事故，我公(gong)司在(zai)接到事故通知后，將立即到達事故現場搶(qiang)修。

　　3、質(zhi)量保修完以后，由貴單位組織驗收。

　　三、承諾

　　工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)竣工(gong)(gong)(gong)(gong)交(jiao)驗后(hou)(hou)，我公(gong)司將建立工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)質(zhi)量及功能(neng)使用情況后(hou)(hou)回訪(fang)制度(du)。我公(gong)司嚴格執行(xing)保(bao)(bao)修維修的(de)規(gui)(gui)定，主(zhu)動(dong)與建設單位簽訂保(bao)(bao)修合(he)同，發放保(bao)(bao)修服(fu)務卡，實行(xing)三公(gong)布，保(bao)(bao)證客戶能(neng)及時向我們反映工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)情況。自工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)竣工(gong)(gong)(gong)(gong)后(hou)(hou)驗收交(jiao)付使用開始，樹立“客戶是上(shang)帝”用戶至上(shang)的(de)思想意識，嚴格按國家規(gui)(gui)定的(de)保(bao)(bao)修期限，進(jin)行(xing)周到(dao)的(de)服(fu)務。

　　工(gong)程(cheng)交驗半年后進行第一次回訪，了解工(gong)程(cheng)在質量和功能使用(yong)等(deng)方面的問(wen)題，并備案，盡(jin)快(kuai)組織有關人員(yuan)進行維修和處理，直(zhi)至全部整修完畢。

　　工程交驗(yan)一(yi)年(nian)后進行第(di)二次回(hui)(hui)訪(fang)，詳細了(le)解(jie)客戶對工程的(de)'意見(jian)和(he)建議，并短期內予以答復，讓客戶滿(man)意。每(mei)次回(hui)(hui)訪(fang)均要(yao)做好回(hui)(hui)訪(fang)記錄，以便考慮新的(de)整修方案，及時解(jie)決存在的(de)問題。

　　保(bao)(bao)修(xiu)期后(hou)，公司(si)及(ji)(ji)時熱(re)情解(jie)答(da)用(yong)戶咨(zi)詢和解(jie)決用(yong)戶困(kun)難(nan)，隨叫隨到(dao)。貴單(dan)位(wei)按規定預(yu)留工(gong)程質(zhi)量(liang)保(bao)(bao)修(xiu)金(jin)(jin)，待保(bao)(bao)修(xiu)期滿(man)后(hou)歸還。我公司(si)在(zai)此(ci)承諾：在(zai)保(bao)(bao)修(xiu)期內若我公司(si)不能(neng)及(ji)(ji)時承擔保(bao)(bao)修(xiu)義務，貴單(dan)位(wei)可安排其他(ta)施工(gong)單(dan)位(wei)進行(xing)維(wei)修(xiu)，所發生維(wei)修(xiu)費(fei)用(yong)全(quan)部從(cong)質(zhi)量(liang)保(bao)(bao)證金(jin)(jin)中扣除，并對我公司(si)處(chu)以(yi)質(zhi)保(bao)(bao)金(jin)(jin)額的100%違(wei)約(yue)金(jin)(jin)處(chu)罰。

　　投標人（蓋章）：

　　法定代表人或其委托代理人（簽字或蓋章）：

　　日期：年月日

工程質量保修的承諾書2

　　如果我們(men)(men)的(de)公司(si)中標，我們(men)(men)將(jiang)盡全力完(wan)成工程(cheng)(cheng)任務。我們(men)(men)將(jiang)按照法律、行政(zheng)法規或國家(jia)有關工程(cheng)(cheng)質量保修的(de)規定，在質量保修期內承擔相(xiang)應的(de)責任。

　　一、質量保修期限

　　我們的公司將按照國家現行保(bao)修(xiu)規定執(zhi)行本工(gong)(gong)程的質(zhi)量保(bao)修(xiu)期(qi)，根據《建(jian)設工(gong)(gong)程質(zhi)量管理條例(li)》及相關規定，質(zhi)量保(bao)修(xiu)期(qi)從工(gong)(gong)程竣工(gong)(gong)驗收合格(ge)之(zhi)日起計算，為(wei)兩年。

　　二、質量保修責任

　　1.對于屬于保修(xiu)范圍和內容(rong)的項目(mu)，我(wo)們的公司將在接到保修(xiu)通知后(hou)的7天內派人(ren)進行保修(xiu)。

　　2.如果發(fa)生緊急搶(qiang)修事(shi)故，我們的公司將在接到(dao)(dao)事(shi)故通知后(hou)立即到(dao)(dao)達現場進(jin)行搶(qiang)修。

　　3.質(zhi)量保修結束后，貴(gui)單位將(jiang)組織(zhi)驗(yan)收。

　　三、承諾

　　在(zai)(zai)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)竣工(gong)(gong)交(jiao)驗(yan)后(hou)，我們(men)的(de)(de)(de)公(gong)司將建(jian)(jian)(jian)立(li)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)質量及功能(neng)使用(yong)情況的(de)(de)(de)回(hui)(hui)訪(fang)制度。我們(men)將嚴格執行市建(jian)(jian)(jian)委關(guan)于(yu)保修(xiu)(xiu)(xiu)維修(xiu)(xiu)(xiu)的(de)(de)(de)規(gui)定(ding)，主動(dong)與建(jian)(jian)(jian)設單位簽(qian)訂保修(xiu)(xiu)(xiu)合同，發放保修(xiu)(xiu)(xiu)服務(wu)卡，實行三(san)公(gong)布，確(que)保客戶(hu)(hu)能(neng)及時(shi)(shi)向我們(men)反映工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)情況。自工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)竣工(gong)(gong)后(hou)驗(yan)收(shou)交(jiao)付使用(yong)開始(shi)，我們(men)將樹立(li)“客戶(hu)(hu)是”用(yong)戶(hu)(hu)至(zhi)上的(de)(de)(de)思想意識，嚴格按照(zhao)國(guo)家(jia)規(gui)定(ding)的(de)(de)(de)保修(xiu)(xiu)(xiu)期(qi)限，進(jin)行周到的(de)(de)(de)服務(wu)。工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)交(jiao)驗(yan)半年(nian)后(hou)進(jin)行第(di)一(yi)次回(hui)(hui)訪(fang)，了解工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)在(zai)(zai)質量和功能(neng)使用(yong)等方(fang)(fang)面的(de)(de)(de)問題，并備案，盡快組(zu)織有(you)關(guan)人員進(jin)行維修(xiu)(xiu)(xiu)和處理，直至(zhi)全部整修(xiu)(xiu)(xiu)完畢。工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)交(jiao)驗(yan)一(yi)年(nian)后(hou)進(jin)行第(di)二(er)次回(hui)(hui)訪(fang)，詳細(xi)了解客戶(hu)(hu)對(dui)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)的(de)(de)(de)意見和建(jian)(jian)(jian)議，并在(zai)(zai)短期(qi)內予以(yi)答復，讓客戶(hu)(hu)滿(man)意。每次回(hui)(hui)訪(fang)均要做好回(hui)(hui)訪(fang)記錄，以(yi)便考慮新的(de)(de)(de).整修(xiu)(xiu)(xiu)方(fang)(fang)案，及時(shi)(shi)解決(jue)存在(zai)(zai)的(de)(de)(de)問題。保修(xiu)(xiu)(xiu)期(qi)后(hou)，我們(men)將建(jian)(jian)(jian)立(li)用(yong)戶(hu)(hu)熱線，及時(shi)(shi)熱情解答用(yong)戶(hu)(hu)咨詢和解決(jue)用(yong)戶(hu)(hu)困難，隨(sui)叫隨(sui)到。

　　貴單位可按工(gong)(gong)程結算(suan)額預留3%的(de)工(gong)(gong)程質(zhi)量保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)金，待保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)期滿(man)后歸(gui)還(huan)。我們(men)(men)的(de)公司在(zai)此承諾：如果在(zai)保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)期內我們(men)(men)不能及(ji)時承擔保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)義(yi)務，貴單位可安(an)排其他施工(gong)(gong)單位進行維修(xiu)(xiu)，所發(fa)生維修(xiu)(xiu)費(fei)用全部從質(zhi)量保(bao)(bao)證金中扣除，并對我們(men)(men)的(de)公司處(chu)(chu)以(yi)質(zhi)保(bao)(bao)金額的(de)100%違約金處(chu)(chu)罰。

　　投標人（蓋章）：xxx

　　法定代表人或其委托代理人（簽字或蓋章）：xxx

　　日期(qi)：20xx年(nian)xx月(yue)xx日

工程質量保修的承諾書3

　　為保(bao)證×××××××工(gong)程在合理使用年限內正常使用， ×××××××建(jian)筑(zhu)公(gong)司向工(gong)程業主××××××××有(you)限公(gong)司，在工(gong)程質(zhi)量保(bao)修(xiu)期(qi)內作以下承(cheng)諾：

　　一工(gong)程質量保修范圍(wei)和內容

　　質量(liang)保修范圍包(bao)括房屋建筑的地基基礎工(gong)程，主體結構工(gong)程，屋面防(fang)水工(gong)程，外墻面的防(fang)滲漏，以及(ji)電氣管線，給排水管道(dao)。

　　二質量保修期

　　質量保修(xiu)(xiu)期從(cong)工(gong)程實(shi)際竣工(gong)之日(ri)算(suan)起。分(fen)單項竣工(gong)驗收的工(gong)程，按(an)單項工(gong)程分(fen)別(bie)計算(suan)質量保修(xiu)(xiu)期。

　　保修期限如下：

　　1 地基基礎(chu)和主體結(jie)構工程(cheng)，為設計文體規定的(de)該工程(cheng)的(de)合(he)理使用50年。

　　2 屋面防(fang)水(shui)工程，有防(fang)水(shui)要求(qiu)的房間和外墻有防(fang)滲漏，為5年(nian)。

　　3 電(dian)氣系統，給排水(shui)管道，設備安(an)裝為2年。

　　4 裝(zhuang)修工程為(wei)2年。

　　三質量保修(xiu)責任

　　1 屬于保(bao)修(xiu)(xiu)范圍和(he)內容(rong)的項(xiang)目，承(cheng)包人(ren)應(ying)在接到(dao)修(xiu)(xiu)理通知(zhi)之日后7天內派人(ren)修(xiu)(xiu)理。承(cheng)包人(ren)不(bu)在約定期限內派人(ren)修(xiu)(xiu)理，發(fa)包人(ren)可委托(tuo)其他人(ren)員修(xiu)(xiu)理，保(bao)修(xiu)(xiu)費用從質量保(bao)修(xiu)(xiu)金內扣(kou)除。

　　2 發生須警急搶修(xiu)事(shi)故(gu)（如上水跑(pao)水），承包人(ren)接(jie)到事(shi)故(gu)通(tong)知(zhi)后，應立即(ji)到達(da)事(shi)故(gu)現場(chang)搶修(xiu)。非承包人(ren)施工質量引起的事(shi)故(gu)，搶險費用(yong)

　　有發包人承擔。

　　3 在國家(jia)規定的工程合(he)理使用期限(xian)內，承包(bao)(bao)人(ren)(ren)確保地(di)基(ji)基(ji)礎工程和主體(ti)結(jie)構的'質量。因(yin)承包(bao)(bao)人(ren)(ren)原因(yin)致(zhi)使工程在合(he)理使用期限(xian)內造成人(ren)(ren)生和財產損(sun)壞的，承包(bao)(bao)人(ren)(ren)應承擔損(sun)壞賠償責任(ren)。

　　4 除地基(ji)基(ji)礎，主(zhu)體結構工(gong)程(cheng)(cheng)外，承(cheng)包(bao)人對(dui)質量保(bao)修(xiu)范圍的項目和內容(rong)應當(dang)履(lv)行保(bao)修(xiu)義務，還應支付保(bao)修(xiu)金。工(gong)程(cheng)(cheng)質量保(bao)修(xiu)金為(wei)支付保(bao)修(xiu)金項目工(gong)程(cheng)(cheng)價款的3%。

　　5 發包人在質量(liang)保修期滿后14天內，將剩余保修金和利(li)息(xi)返還承包人。

　　四其它

　　因用戶擅自改變使(shi)用功能，危害功能結構造成的質量事故(gu) 承包人不承擔保修責任，由用戶自行負責。

　　×××××××有限公司(si)

　　（蓋章）

　　200×年×月(yue)×日

工程質量保修的承諾書4

　　工程質量保修書

　　甲方(建設(she)單(dan)位)： ————————

　　乙(yi)方(fang)(施工單位)： ————————

　　甲乙雙方(fang)根據《中華(hua)人民(min)共和(he)國建筑(zhu)法》、《建設工(gong)(gong)程質(zhi)量管(guan)理條例》、《房(fang)屋建筑(zhu)工(gong)(gong)程質(zhi)量保(bao)修辦(ban)法》，經雙方(fang)協(xie)商一(yi)致，簽訂工(gong)(gong)程質(zhi)量保(bao)修協(xie)議。項目名稱：

　　一、工程質量保修范圍和內容

　　乙(yi)方(fang)(fang)在質(zhi)量保(bao)修期內(nei)，按照有關法(fa)律(lv)、法(fa)規(gui)、規(gui)章的管(guan)理規(gui)定(ding)和雙方(fang)(fang)約定(ding)，承(cheng)擔本工程保(bao)修責(ze)任(ren)。

　　質量保修(xiu)范(fan)圍：地基(ji)基(ji)礎工程、主體(ti)結構工程、屋面防水工程、有防水要求的(de)廚、衛房間(jian)和外墻的(de)防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修(xiu)工程，以及(ji)雙方約定(ding)的(de)其他(ta)項目。具(ju)體(ti)保修(xiu)的(de)內容(rong)，雙方約定(ding)如下：

　　質量保(bao)修內容：乙方施工(gong)的工(gong)程項(xiang)目(mu)，如出(chu)現質量缺陷或隱患，乙方必須履行保(bao)修義務(wu)，特別是出(chu)現以下情形(xing)(不在(zai)乙方承包范圍的項(xiang)目(mu)除外(wai))時：

　　1、樓地面(mian)(mian)、屋面(mian)(mian)、墻面(mian)(mian)滲漏水(shui);

　　2、煙道(dao)、排氣孔道(dao)、風道(dao)和(he)設備管(guan)道(dao)等管(guan)道(dao)不(bu)通(tong)或(huo)泄露;

　　3、樓(lou)地面(mian)沉陷、空鼓、開裂、起沙;

　　4、內外墻及頂棚抹灰(hui)、油漆等裝飾(shi)面及結(jie)合層開裂(lie)、脫(tuo)落，或墻面起堿脫(tuo)皮;

　　5、門窗變形、門窗五金配件及門鎖損壞、開(kai)啟關(guan)閉不靈或(huo)縫隙超過規范(fan)規定及滲漏水等;

　　6、廚房、衛生間(jian)地面泛水(shui)倒坡積水(shui);陽臺、露臺、走廊、屋面倒坡積水(shui);

　　7、廚房(fang)、衛生(sheng)間等有防水(shui)要求的(de)部位(wei)滲漏水(shui);

　　8、室內外上下水管道(dao)及其他管道(dao)滲(shen)漏水、堵塞;

　　9、強弱電(dian)系(xi)統不(bu)能正常(chang)使(shi)用，電(dian)氣設備及開關、插座故障，線路(lu)漏電(dian)、短路(lu);

　　10、施工產(chan)生的(de)其他質量缺陷。

　　二、保修期約定

　　雙方根(gen)據《建設工(gong)程質(zhi)(zhi)量(liang)管理(li)條(tiao)例》及《房屋(wu)建筑工(gong)程質(zhi)(zhi)量(liang)保(bao)修辦法(fa)》有(you)關規定，約定本工(gong)程的最低(di)質(zhi)(zhi)量(liang)保(bao)修期(qi)如下：

　　1、地基基礎工程和主(zhu)體結構工程為設(she)計(ji)文件(jian)規定的該工程合理(li)使用年限;

　　2、屋面(mian)防水(shui)工程、有防水(shui)要求的衛生(sheng)間、房間和外墻(qiang)面(mian)的防滲漏為5年;

　　3、裝修工程為2年;

　　4、電氣管線、給排水管道(dao)、設備安裝工程為2年 ;

　　5、住宅小區內的給排水設施、道路等(deng)配套(tao)工程為2年;

　　6、其他項目保修期約定如下：其他項目的保修期為2年(nian)。

　　三、保修期計算：

　　1、質量保修期(qi)限在工(gong)程取(qu)得(de)竣(jun)工(gong)驗收備案(an)證明、乙方將竣(jun)工(gong)檔案(an)、竣(jun)工(gong)工(gong)程全部(bu)移(yi)交(jiao)給(gei)甲方的(de)(de)次日起算(以雙方的(de)(de)交(jiao)接記錄為依據);

　　2、若工程移交給甲(jia)方(fang)(fang)時(shi)(shi)還(huan)存在質量問(wen)題且乙方(fang)(fang)選(xuan)擇自(zi)行進(jin)行整改時(shi)(shi)，則(ze)該工程的質量保修(xiu)期自(zi)全部質量問(wen)題整改合格的次日起算(suan);若乙方(fang)(fang)書面(mian)委(wei)托甲(jia)方(fang)(fang)整改、維(wei)修(xiu)并同意所需(xu)費(fei)用(yong)按市場行情進(jin)行結(jie)算(suan)、從乙方(fang)(fang)預留于(yu)甲(jia)方(fang)(fang)的質量保修(xiu)金中支付時(shi)(shi)，則(ze)以(yi)甲(jia)方(fang)(fang)同意接受乙方(fang)(fang)委(wei)托并代為整改、維(wei)修(xiu)后，經甲(jia)方(fang)(fang)及監理單位共同簽署驗(yan)收合格書面(mian)文(wen)件次日起算(suan)。

　　四、保修責任

　　1、屬于保(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)范圍、內容(rong)的(de)項目，乙(yi)方(fang)應(ying)當在(zai)接到保(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)通知之日起按本保(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)書(shu)第五條(tiao)規定立即(ji)派(pai)人保(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)，并在(zai)本保(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)書(shu)第六條(tiao)保(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)時(shi)限(xian)要求的(de)時(shi)間內完成保(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)。乙(yi)方(fang)不(bu)在(zai)約定時(shi)限(xian)內派(pai)人保(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)的(de)，甲方(fang)可(ke)以委托他(ta)人維(wei)(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)，維(wei)(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)費用(yong)從預留(liu)于甲方(fang)的(de)質量(liang)保(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)金中抵扣。

　　2、發生緊(jin)急(ji)搶(qiang)修事(shi)故的，乙方接(jie)到(dao)事(shi)故通知后，應立即到(dao)達事(shi)故現場搶(qiang)修。

　　3、對(dui)于涉及結構安全(quan)的質(zhi)量問題，應當(dang)按(an)照(zhao)《房屋建(jian)筑工程質(zhi)量保(bao)修(xiu)辦(ban)法(fa)》的規定(ding)，立(li)即向當(dang)地建(jian)設行政主管部門(men)報告，采取安全(quan)防(fang)范措施(shi);由原設計(ji)單位提出(chu)保(bao)修(xiu)方(fang)案(an)，乙方(fang)實施(shi)保(bao)修(xiu)。

　　4、在保修期限(xian)內，因乙方原因導致的工程(cheng)質(zhi)量缺陷(xian)造(zao)成房屋所有人(ren)、使用人(ren)或(huo)第三方人(ren)身(shen)、財產損害的，乙方應承擔相應的經濟與法律責(ze)任(ren)。

　　5、因(yin)乙方未按有(you)關規定(ding)和本合同(tong)約定(ding)及時履行保修義務而造成新的人身(shen)、財(cai)產(chan)損害，

　　乙方(fang)應承擔相應的賠(pei)償責(ze)任(ren)。

　　6、非(fei)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)原(yuan)因(yin)(yin)造(zao)成的質(zhi)量(liang)缺陷，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)在履行保(bao)修義務后，有權(quan)就(jiu)所發(fa)生的費用(yong)(yong)向責(ze)任方(fang)(fang)追償。因(yin)(yin)設計方(fang)(fang)面的原(yuan)因(yin)(yin)造(zao)成的，相(xiang)關責(ze)任由(you)設計單位(wei)承(cheng)(cheng)擔(dan);因(yin)(yin)建筑材料、構配件和(he)設備質(zhi)量(liang)不合格等原(yuan)因(yin)(yin)造(zao)成的，如屬乙(yi)(yi)方(fang)(fang)采(cai)購(gou)的，或由(you)甲方(fang)(fang)采(cai)購(gou)而(er)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)不按規定進行檢驗用(yong)(yong)于工程的，相(xiang)關責(ze)任由(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)自負(fu);如屬甲方(fang)(fang)采(cai)購(gou)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)曾提出質(zhi)量(liang)異議(yi)而(er)甲方(fang)(fang)未經鑒定堅持使用(yong)(yong)的，相(xiang)關責(ze)任由(you)甲方(fang)(fang)承(cheng)(cheng)擔(dan)。

　　7、在(zai)本(ben)保修(xiu)書規定的各分(fen)部分(fen)項(xiang)(除地(di)基基礎、主體結構外)保修(xiu)期限屆滿后，如因乙(yi)方未(wei)按國家有(you)關規定、標(biao)準和(he)(he)設(she)計要求施工或(huo)采(cai)購、使(shi)用不(bu)合格材料、構配件和(he)(he)設(she)備所造(zao)成的質量缺陷(xian)，導致影響該(gai)工程的使(shi)用功能，乙(yi)方應承(cheng)擔相應責任(ren)。

　　8、由于乙方原因造(zao)成的(de)(de)工程質量缺(que)陷致使甲方遭受房屋消費者退房或換房等損(sun)失(shi)的(de)(de)，乙方應賠償甲方的(de)(de)全(quan)部損(sun)失(shi)。

　　9、若因(yin)乙方(fang)(fang)原因(yin)造成業主索(suo)賠(pei)(pei)的(de)(de)，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)同(tong)意(yi)乙方(fang)(fang)其指定的(de)(de)工程保(bao)(bao)修(xiu)負責(ze)人作為代理(li)人，在接(jie)到甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)電話通知(zhi)后配合甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)與業主協(xie)(xie)商解決。因(yin)解決該索(suo)賠(pei)(pei)問(wen)題而由該工程保(bao)(bao)修(xiu)負責(ze)人簽(qian)(qian)署的(de)(de)文(wen)件(jian)、協(xie)(xie)議對乙方(fang)(fang)具有(you)法律效力，乙方(fang)(fang)同(tong)意(yi)承擔(dan)相應的(de)(de)法律后果。若乙方(fang)(fang)委托的(de)(de)工程保(bao)(bao)修(xiu)負責(ze)人未(wei)按甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)的(de)(de)'要求(qiu)配合甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)進行(xing)協(xie)(xie)商處理(li)的(de)(de)，則乙方(fang)(fang)同(tong)意(yi)委托甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)全權處理(li)補償(chang)事(shi)宜，乙方(fang)(fang)與業主簽(qian)(qian)訂(ding)的(de)(de)補償(chang)協(xie)(xie)議書對乙方(fang)(fang)具有(you)法律效力，其項下約定的(de)(de)補償(chang)金由乙方(fang)(fang)承擔(dan)，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)直接(jie)從乙方(fang)(fang)的(de)(de)保(bao)(bao)修(xiu)金扣付(fu)。

　　五、保修(xiu)金的支付與返還

　　1、本(ben)工程雙方(fang)約定乙方(fang)向(xiang)甲方(fang)支付(fu)工程總價(jia)款 5 % 的工程質量保修(xiu)金(jin)(jin)，質量保修(xiu)金(jin)(jin)在辦理竣工結算(suan)時支付(fu)，且質量保修(xiu)金(jin)(jin)預(yu)留(liu)期間不計息。

　　2、自(zi)第二條規(gui)定(ding)的質量保(bao)修期開始計算之日起(qi)滿二年時(shi)，甲方(fang)應將預留(liu)保(bao)修金余額(e)的50%返還(huan)乙方(fang);本保(bao)修書約定(ding)的防水工程保(bao)修期滿時(shi)，甲方(fang)應將預留(liu)的保(bao)修金余額(e)返還(huan)乙方(fang)。

　　3、甲方在(zai)根(gen)據本(ben)條第2款規定(ding)的各保修(xiu)期限滿后將(jiang)預留的保修(xiu)金(jin)返還承包(bao)人(ren)前，甲乙雙方應(ying)共同對該工(gong)程的質(zhi)(zhi)量進行全(quan)面回訪，在(zai)確定(ding)無質(zhi)(zhi)量缺陷(xian)后甲方才將(jiang)保修(xiu)金(jin)返還。

　　4、甲方(fang)(fang)在返還(huan)保(bao)修金(jin)時，有權將應由乙(yi)方(fang)(fang)承擔(dan)但(dan)已(yi)由甲方(fang)(fang)墊(dian)付的(de)款(kuan)項從(cong)中直接予以抵扣，如保(bao)修金(jin)余(yu)額不足以抵扣，乙(yi)方(fang)(fang)須在接到(dao)甲方(fang)(fang)書面通知后10日內償(chang)付甲方(fang)(fang)，否則(ze)，每逾期一日，乙(yi)方(fang)(fang)應按(an)應付款(kuan)項的(de)萬分之四向甲方(fang)(fang)支付滯納金(jin)。

　　5、自(zi)本條規定的(de)保修金返(fan)(fan)還(huan)之(zhi)日(ri)起(qi)14日(ri)內，乙(yi)方應憑相關證(zheng)明文件到甲方處辦理保修金返(fan)(fan)還(huan)手續(xu)，因(yin)乙(yi)方原(yuan)因(yin)逾(yu)期辦理的(de)，保修金在逾(yu)期返(fan)(fan)還(huan)期間不計利息。

　　六、保修程序

　　1、工(gong)程(cheng)(cheng)竣工(gong)前，乙(yi)方(fang)應(ying)將工(gong)程(cheng)(cheng)保修負責人姓名、聯(lian)系電話(hua)以書面形式通知甲方(fang)。如甲方(fang)在工(gong)程(cheng)(cheng)竣工(gong)時(shi)仍(reng)未收到(dao)通知，則乙(yi)方(fang)同意(yi)指定該項目經理 (聯(lian)系電話(hua)： )為(wei)保修負責人。

　　2、乙(yi)方的(de)聯系電話隨時(shi)保持暢通，如發生(sheng)變動(dong)，乙(yi)方應及時(shi)通知甲方。

　　3、乙(yi)方(fang)必(bi)須從甲(jia)方(fang)處領取《工程保修(xiu)通知(zhi)單》起(qi)12小時內(經發包人(ren)書面(mian)批準可以(yi)適當延長)與(yu)甲(jia)方(fang)、房屋所有人(ren)約定現場(chang)核查時間，并按時到(dao)現場(chang)核查、維修(xiu);如發生嚴重影(ying)響(xiang)使用功能的緊急搶(qiang)修(xiu)事故，乙(yi)方(fang)接到(dao)通知(zhi)后，應(ying)立即到(dao)達現場(chang)搶(qiang)修(xiu)。

　　4、乙方(fang)(fang)領取《工程保(bao)(bao)修(xiu)通知單》后應(ying)(ying)妥善保(bao)(bao)管，并在完成保(bao)(bao)修(xiu)經住(zhu)(zhu)戶簽(qian)名確認后作(zuo)為(wei)已(yi)履(lv)行保(bao)(bao)修(xiu)義(yi)務的(de)依據立(li)即交回甲方(fang)(fang)。如(ru)乙方(fang)(fang)履(lv)行了保(bao)(bao)修(xiu)義(yi)務而(er)住(zhu)(zhu)戶無正當理由不在《工程保(bao)(bao)修(xiu)通知單》上簽(qian)名確認，乙方(fang)(fang)應(ying)(ying)及時通知甲方(fang)(fang)，經甲方(fang)(fang)簽(qian)章確認后，可認定為(wei)乙方(fang)(fang)已(yi)履(lv)行了保(bao)(bao)修(xiu)義(yi)務。

　　5、經(jing)甲方組織驗收合(he)格，質量保(bao)修問題方視為(wei)處理妥(tuo)當。如(ru)經(jing)驗收不(bu)合(he)格，甲方有權(quan)另聘其(qi)他施工單位進行維修，有關維修費(fei)用的承擔按照本條第3款規定執行。

　　6、若乙(yi)方(fang)未按上述規定履行保修義務而(er)發生的(de)維修費用，均由(you)甲(jia)方(fang)和甲(jia)方(fang)另(ling)行委托的(de)施工單位按市(shi)場行情(qing)價進行結(jie)算(suan)。

　　七(qi)、保修(xiu)時限 (自乙方領取《工程保修(xiu)通(tong)知單》之(zhi)日起算)

　　1、樓地面(mian)、屋面(mian)、墻體(ti)滲(shen)漏水為3天;

　　2、樓地面坪(ping)沉陷、空鼓、開裂、起砂的為4天(tian);

　　3、內外墻(qiang)及頂棚抹灰、面磚、油漆(qi)等飾(shi)面及結合層開裂脫(tuo)落或墻(qiang)面起堿、脫(tuo)皮(pi)的(de)為2天;

　　4、煙道、排氣孔道、風(feng)道和(he)設備(bei)管(guan)道不通或(huo)泄漏的為(wei)3天;

　　5、廁所(suo)、廚房陽臺、露臺、走廊、屋面等倒坡積水(shui)的為4天;

　　6、門窗(chuang)變形、開啟關(guan)閉不靈或縫隙超(chao)過(guo)規范規定漏水及門窗(chuang)五金配件及門鎖損壞的為(wei)2天(tian);

　　7、室內外給排水上下水道(dao)及其(qi)它(ta)管道(dao)滲、漏水或(huo)堵塞(sai)的(de)(de)1天以內必須完成(cheng)，剩余(yu)的(de)(de)土(tu)建(jian)修(xiu)復(fu)工作(zuo)2天內完成(cheng);

　　8、強弱(ruo)電(dian)(dian)系統不(bu)能(neng)正常使用，電(dian)(dian)氣設備及開關、插座故障，線路(lu)(lu)漏(lou)電(dian)(dian)、短(duan)路(lu)(lu)的為(wei)1天。

　　以上時限均以住(zhu)(用(yong))戶配合為前提。如住(zhu)(用(yong))戶不予配合，乙方(fang)應及時告知甲方(fang)到(dao)場確認，未經甲方(fang)確認的(de)，均視為住(zhu)戶已配合。

　　八、其他事宜

　　1、甲方指(zhi)定其“物業管理(li)”負(fu)責協調保修具(ju)體事(shi)宜。

　　2、本(ben)保修協(xie)議(yi)，經(jing)甲乙(yi)雙方(fang)(fang)簽章后生效，未(wei)盡事(shi)宜由雙方(fang)(fang)另行(xing)簽訂補充條款進行(xing)約定(ding)。任何一方(fang)(fang)不得擅(shan)自(zi)變更或解除本(ben)保修協(xie)議(yi)。

　　甲方 (公章(zhang))：

　　法定(ding)代表(biao)人(簽字)：

　　乙方 (公章(zhang))：法定代(dai)表人(簽字)：

　　20xx年05 月08 日

工程質量保修的承諾書5

　　本文是(shi)一份建筑(zhu)工程質量保修(xiu)(xiu)書，約定了保修(xiu)(xiu)范圍(wei)、保修(xiu)(xiu)期、保修(xiu)(xiu)責任、保修(xiu)(xiu)費用等事項。

　　保修范圍(wei)包(bao)括地基基礎工(gong)程(cheng)(cheng)、主體結(jie)構工(gong)程(cheng)(cheng)、屋面防(fang)水工(gong)程(cheng)(cheng)、有防(fang)水要求的(de)(de)衛(wei)生間(jian)、房間(jian)和外(wai)墻面的(de)(de)防(fang)滲漏、供(gong)(gong)熱與(yu)供(gong)(gong)冷系統(tong)、電氣管(guan)線、給排水管(guan)道設備安裝和裝修工(gong)程(cheng)(cheng)，以及雙(shuang)方(fang)(fang)約定(ding)的(de)(de)其(qi)他項目。具體保修內容由雙(shuang)方(fang)(fang)約定(ding)。

　　根據(ju)《建(jian)設工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)質量(liang)管理(li)條例(li)》及有關規定(ding)(ding)，本工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)的質量(liang)保修(xiu)期(qi)(qi)為設計(ji)(ji)文件規定(ding)(ding)的該工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)合理(li)使用年(nian)限（地基基礎工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)和(he)主體結構工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)）、5年(nian)（屋面防水工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)、有防水要求的衛生間(jian)、房間(jian)和(he)外墻面的防滲漏）、2年(nian)（裝修(xiu)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)、電氣管線(xian)、給排水管道、設備安裝工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)）、2個(ge)采(cai)暖期(qi)(qi)、供(gong)冷期(qi)(qi)（供(gong)熱與供(gong)冷系統）、XX年(nian)（住宅小區內的給排水設施、道路(lu)等配套工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)），其他項(xiang)目(mu)保修(xiu)期(qi)(qi)限由雙(shuang)方約定(ding)(ding)。質量(liang)保修(xiu)期(qi)(qi)自工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)竣工(gong)(gong)(gong)驗收合格之日(ri)起(qi)計(ji)(ji)算(suan)。

　　對于屬于保(bao)修范圍、內容的'項目，承包(bao)人(ren)應當(dang)在接到保(bao)修通知(zhi)之日起(qi)7天內派人(ren)保(bao)修。如(ru)果承包(bao)人(ren)不在約定(ding)期限內派人(ren)保(bao)修，發包(bao)人(ren)可以(yi)委托他(ta)人(ren)修理，所發生的費(fei)用從該(gai)工程(cheng)質量保(bao)證金(jin)中支付。如(ru)果發生緊急(ji)搶修事(shi)故，承包(bao)人(ren)應當(dang)立即到達事(shi)故現場(chang)搶修。

　　如果涉(she)及結構(gou)安全(quan)的質(zhi)量(liang)問題(ti)，應(ying)當按照(zhao)《房屋建筑工程(cheng)質(zhi)量(liang)保(bao)(bao)修(xiu)辦(ban)法》的規定(ding)，立即(ji)向(xiang)當地(di)建設(she)行政主管部(bu)門(men)報告，采(cai)取安全(quan)防(fang)范措施(shi)。由原設(she)計(ji)單(dan)位(wei)或者具有相應(ying)資(zi)質(zhi)等級的設(she)計(ji)單(dan)位(wei)提(ti)出保(bao)(bao)修(xiu)方案，承包(bao)(bao)人(ren)實施(shi)保(bao)(bao)修(xiu)。質(zhi)量(liang)保(bao)(bao)修(xiu)完成后，由發包(bao)(bao)人(ren)組(zu)織驗(yan)收。

　　如果(guo)用戶(hu)擅自改變使用功能，危害功能結(jie)構(gou)造(zao)成(cheng)(cheng)的(de)質(zhi)量(liang)事故，承包人不承擔(dan)保(bao)修責任，由用戶(hu)自行負責。保(bao)修費用由造(zao)成(cheng)(cheng)質(zhi)量(liang)缺陷的(de)責任方承擔(dan)。

　　本工程質量(liang)保修書由(you)施工合(he)同發(fa)包人(ren)、承包人(ren)雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合(he)同附(fu)件(jian)，其有效(xiao)期限至(zhi)保修期滿(man)。

　　投標人（蓋章）：xxx

　　法定代表人(ren)(ren)或其委托代理人(ren)(ren)（簽字(zi)或蓋章）：xxx

　　日期：20xx年(nian)xx月xx日

工程質量保修的承諾書6

　　為了充分發(fa)揮中(zhong)介(jie)市場(chang)媒體的作(zuo)用(yong)，自覺(jue)加強行業自律(lv)，樹(shu)立房地產經紀機構(gou)的良好形象，促進房地產市場(chang)健康發(fa)展，作(zuo)為XX房地產交易(yi)中(zhong)心一樓中(zhong)介(jie)市場(chang)的就業機構(gou)，我們向社會公開承諾：

　　1、確(que)保遵守國家法(fa)律法(fa)規，按照批(pi)準的業務(wu)范(fan)圍(wei)合法(fa)、公(gong)正(zheng)、公(gong)平地從事(shi)房地產代理業務(wu)；

　　2、確保執業(ye)(ye)誠(cheng)信，提供優質、專(zhuan)業(ye)(ye)的中介服務，切實保護(hu)和維(wei)護(hu)交易(yi)雙方的`利(li)益(yi)；

　　3、保證提供的(de)房屋信息客觀公正，不(bu)提供虛假材料，廣告不(bu)夸大或誤導，不(bu)損害當事人利益；

　　4、保證不(bu)承擔(dan)不(bu)稱職(zhi)或不(bu)能(neng)在約定期限內完成的委(wei)托，不(bu)為未取得(de)房屋產權(quan)證或發生權(quan)屬糾紛、權(quan)利受限的房屋提供中介服(fu)務(wu)；

　　5、保證代理銷售(shou)(shou)的(de)新建商(shang)品(pin)房符合上市(shi)銷售(shou)(shou)條(tiao)件，不出售(shou)(shou)未(wei)取(qu)得《XX市(shi)商(shang)品(pin)房預(yu)售(shou)(shou)許可證》的(de)商(shang)品(pin)房；

　　6、確保中(zhong)介(jie)服務(wu)(wu)費(fei)按照政(zheng)府的(de)收(shou)費(fei)標準(zhun)收(shou)取，不得擅自增加中(zhong)介(jie)服務(wu)(wu)費(fei)；不索取或接受委托合(he)同以外(wai)的(de)報酬或其(qi)他財物，違反規定收(shou)取更多費(fei)用(yong)的(de)，將收(shou)取雙倍的(de)費(fei)用(yong)報銷；如(ru)有差價，雙倍退款(kuan)。

　　7、確(que)保嚴格履行合(he)同(tong)。如果(guo)合(he)同(tong)未(wei)在合(he)同(tong)規定(ding)的期(qi)限內完(wan)成，雙(shuang)倍退(tui)還已付(fu)定(ding)金。當事人(ren)因(yin)中介原(yuan)因(yin)不能在合(he)同(tong)規定(ding)的期(qi)限內辦(ban)理(li)權屬登記手續的，雙(shuang)倍退(tui)還合(he)同(tong)約定(ding)的中介費用(yong)。

　　我(wo)們將嚴格(ge)遵守這一承諾(nuo)。如有違(wei)反，我(wo)們愿(yuan)接受(shou)處罰，歡(huan)迎各界監督。

　　承(cheng)諾人（蓋章）：__________________

　　法(fa)定代表(biao)人：__________________

　　______年______月______日(ri)

工程質量保修的承諾書7

　　1、在此(ci)工(gong)(gong)程(cheng)施(shi)工(gong)(gong)中，一(yi)定要精(jing)心組織、精(jing)心策劃，編排好(hao)相應施(shi)工(gong)(gong)組織設計(ji)，確保工(gong)(gong)期目(mu)標(biao)的實(shi)現。

　　2、在此工(gong)程施工(gong)中，同監(jian)理單位(wei)密切合作，嚴(yan)把材料質量(liang)(liang)關，決不(bu)偷工(gong)減(jian)料，以一流的施工(gong)，創一流的`質量(liang)(liang)。

　　3、調動我方積極因(yin)素(su)，做到(dao)小毛(mao)病不(bu)放過，大事故不(bu)出(chu)現，確保優良工程目標的實(shi)現。

　　4、我(wo)方(fang)保(bao)證(zheng)在工(gong)(gong)(gong)程竣工(gong)(gong)(gong)后，負(fu)責有關驗(yan)收(shou)(shou)部(bu)門(men)對我(wo)方(fang)施(shi)工(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)程的(de)驗(yan)收(shou)(shou)工(gong)(gong)(gong)作，并保(bao)證(zheng)我(wo)方(fang)所施(shi)工(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)程的(de)驗(yan)收(shou)(shou)合格，同時提(ti)供有關驗(yan)收(shou)(shou)部(bu)門(men)的(de)驗(yan)收(shou)(shou)報(bao)告，使(shi)質量達到合格標(biao)準(zhun)。

　　5、工程竣工后，我方將負負責2年的(de)工程質量(liang)無償保修，以優質的(de)服務，實現我們忠實的(de)承諾。

　　以上是我(wo)單位對該工(gong)程的(de)質量承諾(nuo)，若(ruo)在施(shi)工(gong)中我(wo)方(fang)達不到發包人(ren)要求或(huo)我(wo)方(fang)承諾(nuo)標準(zhun)，在施(shi)工(gong)中出(chu)現(xian)質量問題與我(wo)方(fang)在直接責任時，我(wo)方(fang)愿受罰工(gong)程造價的(de)%。嚴重時，甘(gan)愿受法律(lv)法規處罰，并自動(dong)撤出(chu)現(xian)場(chang)。

承諾人：xxx

　　20xx年(nian)xx月xx日(ri)

工程質量保修的承諾書8

　　發包(bao)人（全稱(cheng)）：______

　　承包人（全稱）：________

　　發包人(ren)、承(cheng)包人(ren)根據《中華(hua)人(ren)民共和國建(jian)(jian)筑法》、《建(jian)(jian)設工程(cheng)質量(liang)管理條(tiao)例》和《房屋建(jian)(jian)筑工程(cheng)質量(liang)保(bao)修辦法》，經協商一致，對__________簽定工程(cheng)質量(liang)保(bao)修書(shu)。

　　一、工程質量保修范圍和內容

　　承包人在質量(liang)保(bao)修期(qi)內，按(an)照有關(guan)法律、法規(gui)、規(gui)章(zhang)的管理規(gui)定和雙方約定，承擔本(ben)工程質量(liang)保(bao)修責任。

　　質量保(bao)修(xiu)范(fan)圍包括地基基礎工程(cheng)(cheng)、主體結構(gou)工程(cheng)(cheng)，屋面(mian)防(fang)水工程(cheng)(cheng)、有防(fang)水要求的(de)(de)—衛生間(jian)、房間(jian)和(he)外(wai)墻面(mian)的(de)(de)防(fang)滲漏，供熱與供冷系統(tong)，電氣管線、給排水管道設(she)備安裝和(he)裝修(xiu)工程(cheng)(cheng)，以及(ji)雙(shuang)方(fang)約(yue)定的(de)(de)其(qi)他項目。具體保(bao)修(xiu)的(de)(de)內容，雙(shuang)方(fang)約(yue)定如下(xia)：_______ 。

　　二、質量保修期

　　雙方根據《建設工(gong)程質量管理條(tiao)例》及有關規定(ding)，約定(ding)本工(gong)程的質量保修期如下：

　　1、地基(ji)基(ji)礎工(gong)程和主(zhu)體結構工(gong)程為設計文件規定的該工(gong)程合理使用年限；

　　2、屋面(mian)防水(shui)工程、有防水(shui)要求(qiu)的衛生間(jian)、房(fang)間(jian)和外墻面(mian)的防滲漏為5年(nian)；

　　3、裝修工程為2年；

　　4、電(dian)氣管線(xian)、給排水(shui)管道、設備安裝工(gong)程為2年；

　　5、供(gong)熱(re)與供(gong)冷(leng)系統為2個(ge)采暖(nuan)期(qi)(qi)、供(gong)冷(leng)期(qi)(qi)；

　　6、住(zhu)宅小區(qu)內(nei)的(de)給排水設施(shi)、道(dao)路等配套工程(cheng)為(wei)__年；

　　7、其他項目保修(xiu)期限約定(ding)如下：__________質量保修(xiu)期自工程竣工驗收合格之日(ri)起(qi)計算。

　　三、質量保修責任

　　1、屬于保(bao)修范圍、內容的(de)(de)項目，承包(bao)人(ren)(ren)應(ying)當在接(jie)到保(bao)修通知之曰起7天內派人(ren)(ren)保(bao)修。承包(bao)人(ren)(ren)不在約定期限內派人(ren)(ren)保(bao)修的(de)(de)，發(fa)包(bao)人(ren)(ren)可以委托他(ta)人(ren)(ren)修理，所(suo)發(fa)生的(de)(de)費(fei)用從該(gai)工程質(zhi)量保(bao)證金中(zhong)支付。

　　2、發生緊急搶修事故(gu)(gu)的，承包人在(zai)接到事故(gu)(gu)通知后，應當立即到達事故(gu)(gu)現場搶修。

　　3、對于(yu)涉及結構安全(quan)的(de)質(zhi)量問題，應當按照《房屋建筑工程質(zhi)量保修(xiu)辦(ban)法》的(de)規定，立即向當地建設(she)行(xing)政(zheng)主管部門報告，采(cai)取(qu)安全(quan)防(fang)范措(cuo)施(shi)；由原設(she)計單位或者具有相應資質(zhi)等級的(de)`設(she)計單位提出保修(xiu)方案，承(cheng)包人實(shi)保修(xiu)。

　　4、質量保(bao)修完成后，由發包人組織(zhi)驗收(shou)。

　　5、因用(yong)戶擅(shan)自(zi)改變(bian)使用(yong)功能，危害功能結構造成(cheng)的(de)質量事故(gu)承(cheng)包人不承(cheng)擔保修責任，由用(yong)戶自(zi)行負(fu)責。

　　四、保修費用

　　保(bao)修費(fei)用由(you)造成(cheng)質(zhi)量(liang)缺陷的責任方承擔(dan)。

　　五、其他

　　雙(shuang)方約定的其他工程質量保修事項(xiang)：______________。

　　本(ben)工(gong)程質星保(bao)(bao)修書(shu)，由施工(gong)合同(tong)發包(bao)人、承包(bao)人雙方在竣工(gong)驗收前(qian)共同(tong)簽署，作(zuo)為施工(gong)合同(tong)附件其有(you)效期限至保(bao)(bao)修期滿。

　　發(fa)包(bao)人（公章）：__________

　　法定代表人(ren)（簽字(zi)）：__________

　　____年__月(yue)__日

　　承包(bao)人（公章(zhang)）：________

　　法(fa)定代表人（簽字）：________

　　____年(nian)__月__日

工程質量保修的承諾書9

　　為(wei)充分(fen)發揮中介(jie)的市場(chang)媒(mei)介(jie)作(zuo)用，自覺加強(qiang)行業自律，樹立房(fang)(fang)地(di)產經(jing)紀機構(gou)的良(liang)好(hao)形象，促進房(fang)(fang)地(di)產市場(chang)健康發展，作(zuo)為(wei)在XX市房(fang)(fang)地(di)產交易中心一樓中介(jie)市場(chang)的從業機構(gou)，我們向社(she)會(hui)公開(kai)承諾：

　　1、保證(zheng)遵(zun)守國(guo)家法律(lv)法規，并按照核準的業(ye)務范圍(wei)合法、公正、公平地(di)從事(shi)房(fang)地(di)產中介代理業(ye)務；

　　2、保證誠信執業，提供優(you)質(zhi)、專業的(de)中介服務，切實保護(hu)和維護(hu)交易雙方的(de)利(li)益；

　　3、保(bao)證所提供(gong)的房源信息客觀公正，不提供(gong)虛(xu)假(jia)材料，廣告宣傳不夸(kua)大、不誤導(dao)，不損害當事人利益；

　　4、保證不(bu)承擔(dan)不(bu)能(neng)(neng)勝任或不(bu)能(neng)(neng)按約定時限完成的(de)委托，不(bu)給(gei)未取得房屋產權證書或者(zhe)權屬有糾紛、權利受限制的(de)房屋提供中介服務；

　　5、保(bao)證代(dai)(dai)理銷(xiao)(xiao)售的(de)'新建(jian)商品(pin)房(fang)符合上市(shi)銷(xiao)(xiao)售的(de)條件，不給未取得《XX市(shi)商品(pin)房(fang)預售許可證》的(de)商品(pin)房(fang)進(jin)行銷(xiao)(xiao)售代(dai)(dai)理；

　　6、保證按(an)政府規定(ding)的(de)中介(jie)服務收(shou)費(fei)標(biao)準收(shou)費(fei)，不(bu)(bu)擅自提高中介(jie)服務費(fei)；不(bu)(bu)索取、收(shou)受委托合同以外的(de)酬金或者其(qi)他財物，違反規定(ding)多收(shou)費(fei)的(de)，雙倍(bei)退(tui)賠多收(shou)費(fei)用；有(you)賺取差價行為，雙倍(bei)退(tui)還所收(shou)差價。

　　7、保證(zheng)嚴(yan)格(ge)履行合同(tong)，未在(zai)合同(tong)規定(ding)的(de)(de)期限內完成合同(tong)約(yue)定(ding)的(de)(de)，雙倍(bei)退還所交定(ding)金因中(zhong)介原因致使合同(tong)簽定(ding)后(hou)當事(shi)人無法在(zai)合同(tong)約(yue)定(ding)的(de)(de)期限內辦(ban)理權屬登記手續的(de)(de)，雙倍(bei)退賠合同(tong)約(yue)定(ding)的(de)(de)中(zhong)介費用。

　　我們將嚴格遵(zun)守本承諾，如(ru)有違反(fan)，我們愿意接受(shou)處罰，歡迎(ying)社會各界的監督。

　　單位（蓋章）

　　法定代表人：

　　年月日

工程質量保修的承諾書10

　　甲方(fang)(建設單位): xxxxxxxxxx

　　乙方(施工(gong)單位): xxxxxxxxxx

　　甲乙雙方根據《中華(hua)人民共(gong)和(he)國建筑法(fa)(fa)》、《建設工程質量管理條(tiao)例》、《房屋建筑工程質量保修辦(ban)法(fa)(fa)》，經雙方協商一致，簽訂工程質量保修協議。項(xiang)目(mu)名稱: xxxxx

　　一、工程質量保修范圍和內容

　　乙方(fang)(fang)在(zai)質量保(bao)(bao)修期內，按照(zhao)有關法律、法規、規章的管理(li)規定和雙方(fang)(fang)約(yue)定，承(cheng)擔本工程保(bao)(bao)修責任。

　　質量保修范(fan)圍: xxxxx地基(ji)基(ji)礎工程(cheng)(cheng)、主體結構工程(cheng)(cheng)、屋面防(fang)水工程(cheng)(cheng)、有防(fang)水要求的廚、衛房間和外墻的防(fang)滲漏(lou)，供熱與供冷系統，電氣(qi)管(guan)線、給排水管(guan)道、設備安裝和裝修工程(cheng)(cheng)，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nei)容(rong)，雙方約定如下: xxxxx

　　質量(liang)保修內(nei)容: xxxxx乙方施工的工程(cheng)項目，如出現質量(liang)缺陷或隱患，乙方必須(xu)履(lv)行保修義(yi)務，特(te)別是(shi)出現以下情形(不在乙方承包范圍的項目除外)時:

　　1、樓地(di)面、屋面、墻面滲漏水(shui);

　　2、煙道、排氣孔(kong)道、風道和設(she)備管道等(deng)管道不通或泄露;

　　3、樓地面沉陷、空鼓、開裂、起沙(sha);

　　4、內(nei)外墻(qiang)及頂(ding)棚(peng)抹灰、油漆等裝飾面及結合層開裂、脫落，或墻(qiang)面起堿脫皮;

　　5、門窗變形、門窗五金(jin)配件及門鎖損壞(huai)、開啟關閉(bi)不靈或縫(feng)隙超(chao)過規范規定及滲漏水(shui)等;

　　6、廚房、衛(wei)生間(jian)地面泛水(shui)(shui)倒坡(po)積水(shui)(shui);陽臺(tai)、露(lu)臺(tai)、走廊、屋面倒坡(po)積水(shui)(shui);

　　7、廚房、衛生間等(deng)有(you)防水(shui)要求的部位(wei)滲(shen)漏(lou)水(shui);

　　8、室內外(wai)上下水管道及其他管道滲漏水、堵塞;

　　9、強弱電(dian)系統不能正常使用，電(dian)氣(qi)設備及開關(guan)、插座故障，線路(lu)(lu)漏(lou)電(dian)、短(duan)路(lu)(lu);

　　10、施工(gong)產(chan)生的其他(ta)質量缺陷。

　　二、保修期約定

　　雙(shuang)方(fang)根據《建(jian)設(she)工(gong)程(cheng)質量管理條(tiao)例》及《房屋建(jian)筑工(gong)程(cheng)質量保修辦法》有關規定，約定本工(gong)程(cheng)的最低質量保修期如(ru)下(xia): xxxxx

　　1、地基基礎(chu)工程(cheng)(cheng)和主體結構工程(cheng)(cheng)為設計文件(jian)規定(ding)的該工程(cheng)(cheng)合理使用(yong)年(nian)限;

　　2、屋(wu)面(mian)防水工程(cheng)、有防水要求的衛生間、房間和外(wai)墻(qiang)面(mian)的防滲漏為(wei)5年;

　　3、裝(zhuang)修工程為2年;

　　4、電氣管(guan)線、給排水管(guan)道(dao)、設備安裝工程(cheng)為2年; 5、住宅小區(qu)內的(de)給排水設施、道(dao)路等配套工程(cheng)為2年; 6、其(qi)他項目(mu)保(bao)(bao)修(xiu)期(qi)約(yue)定如下: xxxxx其(qi)他項目(mu)的(de)保(bao)(bao)修(xiu)期(qi)為2年。

　　三、保修期計算: xxxxx

　　1、質量保修期限(xian)在(zai)工(gong)程取(qu)得竣(jun)工(gong)驗收備案(an)證(zheng)明、乙方(fang)(fang)將竣(jun)工(gong)檔(dang)案(an)、竣(jun)工(gong)工(gong)程全部(bu)移交給甲方(fang)(fang)的次日(ri)起(qi)算(以雙方(fang)(fang)的交接記錄為依據);

　　2、若(ruo)工程移交給甲(jia)(jia)(jia)方時(shi)(shi)(shi)還存在質(zhi)量(liang)(liang)(liang)問題(ti)且乙(yi)方選擇自行(xing)進行(xing)整改(gai)時(shi)(shi)(shi)，則該工程的質(zhi)量(liang)(liang)(liang)保(bao)修(xiu)期(qi)自全(quan)部(bu)質(zhi)量(liang)(liang)(liang)問題(ti)整改(gai)合格(ge)的次(ci)日起(qi)(qi)算;若(ruo)乙(yi)方書面委托甲(jia)(jia)(jia)方整改(gai)、維(wei)修(xiu)并(bing)同(tong)意所需費用按市場行(xing)情(qing)進行(xing)結算、從乙(yi)方預留(liu)于甲(jia)(jia)(jia)方的質(zhi)量(liang)(liang)(liang)保(bao)修(xiu)金中支付時(shi)(shi)(shi)，則以(yi)甲(jia)(jia)(jia)方同(tong)意接受乙(yi)方委托并(bing)代為整改(gai)、維(wei)修(xiu)后(hou)，經甲(jia)(jia)(jia)方及監理單(dan)位共同(tong)簽署驗收合格(ge)書面文件次(ci)日起(qi)(qi)算。

　　四、保修責任

　　1、屬于(yu)保(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)范(fan)圍、內容的(de)(de)項目，乙(yi)方應當在(zai)接到(dao)保(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)通知(zhi)之日(ri)起按本(ben)保(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)書(shu)(shu)第(di)五條規定立即派人(ren)(ren)保(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)，并(bing)在(zai)本(ben)保(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)書(shu)(shu)第(di)六條保(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)時限(xian)要求(qiu)的(de)(de)時間內完(wan)成保(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)。乙(yi)方不在(zai)約(yue)定時限(xian)內派人(ren)(ren)保(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)的(de)(de)，甲方可以委托他人(ren)(ren)維修(xiu)(xiu)，維修(xiu)(xiu)費用從預留于(yu)甲方的(de)(de)質量(liang)保(bao)(bao)(bao)修(xiu)(xiu)金中(zhong)抵扣。

　　2、發生(sheng)緊急搶(qiang)修(xiu)事(shi)(shi)(shi)故(gu)的，乙方接到事(shi)(shi)(shi)故(gu)通知后，應(ying)立即到達事(shi)(shi)(shi)故(gu)現(xian)場搶(qiang)修(xiu)。

　　3、對于涉及結構(gou)安(an)(an)全的質(zhi)量(liang)問題(ti)，應(ying)當按(an)照《房屋建筑工(gong)程質(zhi)量(liang)保(bao)(bao)修(xiu)辦法》的規(gui)定，立即向當地建設行(xing)政主管部門報告，采取(qu)安(an)(an)全防范(fan)措施(shi);由原設計單位提出保(bao)(bao)修(xiu)方(fang)案，乙方(fang)實施(shi)保(bao)(bao)修(xiu)。

　　4、在保(bao)修(xiu)期限內，因乙方原因導致的工程質量(liang)缺陷造(zao)成(cheng)房(fang)屋所有(you)人(ren)、使用人(ren)或第(di)三方人(ren)身、財產損害的，乙方應承擔相(xiang)應的經濟(ji)與法律責任。

　　5、因乙方未按有關規定和本合同約定及時履行保修義務而造(zao)成新的(de)人(ren)身(shen)、財產損(sun)害(hai)，乙方應(ying)承擔(dan)相應(ying)的(de)賠償責任。

　　6、非(fei)乙(yi)方(fang)(fang)原因造(zao)成(cheng)的(de)(de)(de)質(zhi)量(liang)缺陷，乙(yi)方(fang)(fang)在履行(xing)保修(xiu)義務后，有權就所發生(sheng)的(de)(de)(de)費用(yong)(yong)向責(ze)(ze)任方(fang)(fang)追(zhui)償。因設(she)計(ji)方(fang)(fang)面的(de)(de)(de)原因造(zao)成(cheng)的(de)(de)(de)，相(xiang)關責(ze)(ze)任由(you)設(she)計(ji)單位承(cheng)擔(dan);因建筑(zhu)材料(liao)、構(gou)配件和(he)設(she)備質(zhi)量(liang)不(bu)合格(ge)等原因造(zao)成(cheng)的(de)(de)(de)，如屬乙(yi)方(fang)(fang)采購的(de)(de)(de)，或由(you)甲方(fang)(fang)采購而乙(yi)方(fang)(fang)不(bu)按規定進行(xing)檢驗用(yong)(yong)于工程的(de)(de)(de)，相(xiang)關責(ze)(ze)任由(you)乙(yi)方(fang)(fang)自(zi)負;如屬甲方(fang)(fang)采購，乙(yi)方(fang)(fang)曾提出質(zhi)量(liang)異議而甲方(fang)(fang)未(wei)經鑒定堅持使用(yong)(yong)的(de)(de)(de)，相(xiang)關責(ze)(ze)任由(you)甲方(fang)(fang)承(cheng)擔(dan)。

　　7、在本(ben)保修書規(gui)定的(de)各分部(bu)分項(除地基基礎、主體結構(gou)外)保修期限屆滿后，如因乙方(fang)未按國家有關(guan)規(gui)定、標準和設計要求施工或(huo)采(cai)購、使用不合格(ge)材料、構(gou)配件和設備所造成的(de)質量缺(que)陷，導(dao)致影(ying)響該工程的(de)使用功能(neng)，乙方(fang)應(ying)(ying)承擔相應(ying)(ying)責任。

　　8、由(you)于乙方原(yuan)因造成的(de)(de)工程質量缺陷(xian)致(zhi)使甲方遭受房(fang)(fang)屋消(xiao)費者(zhe)退(tui)房(fang)(fang)或換(huan)房(fang)(fang)等損失的(de)(de)，乙方應(ying)賠償甲方的(de)(de)全部(bu)損失。

　　9、若(ruo)因(yin)乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)原(yuan)因(yin)造成(cheng)業主(zhu)索(suo)賠(pei)的(de)(de)(de)(de)(de)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)同(tong)(tong)意(yi)乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)其(qi)指定的(de)(de)(de)(de)(de)工(gong)程保(bao)修(xiu)負(fu)責人作為(wei)代理人，在(zai)接(jie)到甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)電(dian)話通知后配(pei)合甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)與業主(zhu)協商(shang)解決。因(yin)解決該(gai)索(suo)賠(pei)問(wen)題而由(you)該(gai)工(gong)程保(bao)修(xiu)負(fu)責人簽(qian)署(shu)的(de)(de)(de)(de)(de)文(wen)件、協議對乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)具(ju)有(you)法律效(xiao)力(li)(li)，乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)同(tong)(tong)意(yi)承擔相(xiang)應(ying)的(de)(de)(de)(de)(de)'法律后果(guo)。若(ruo)乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)委托的(de)(de)(de)(de)(de)工(gong)程保(bao)修(xiu)負(fu)責人未按(an)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)(de)(de)(de)要求配(pei)合甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)進行協商(shang)處理的(de)(de)(de)(de)(de)，則乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)同(tong)(tong)意(yi)委托甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)全權處理補(bu)償事(shi)宜，乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)與業主(zhu)簽(qian)訂的(de)(de)(de)(de)(de)補(bu)償協議書對乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)具(ju)有(you)法律效(xiao)力(li)(li)，其(qi)項下約定的(de)(de)(de)(de)(de)補(bu)償金由(you)乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)承擔，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)直接(jie)從乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)(de)(de)(de)保(bao)修(xiu)金扣付。

　　五、保修金的支付與返還

　　1、本(ben)工(gong)程雙方約定(ding)乙方向甲方支(zhi)付(fu)(fu)工(gong)程總價款(kuan)5 %的工(gong)程質(zhi)(zhi)量(liang)(liang)保(bao)修(xiu)(xiu)金，質(zhi)(zhi)量(liang)(liang)保(bao)修(xiu)(xiu)金在辦理竣工(gong)結算時支(zhi)付(fu)(fu)，且(qie)質(zhi)(zhi)量(liang)(liang)保(bao)修(xiu)(xiu)金預(yu)留期間不計(ji)息。

　　2、自第(di)二(er)條規定的(de)質量保(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)期(qi)開始計算之(zhi)日起滿二(er)年時(shi)，甲方(fang)(fang)(fang)應將(jiang)預留保(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)金(jin)余(yu)額(e)(e)的(de)50%返還乙方(fang)(fang)(fang);本(ben)保(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)書約定的(de)防水工程保(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)期(qi)滿時(shi)，甲方(fang)(fang)(fang)應將(jiang)預留的(de)保(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)金(jin)余(yu)額(e)(e)返還乙方(fang)(fang)(fang)。

　　3、甲方(fang)(fang)在根據本(ben)條第2款(kuan)規定的(de)(de)各保修(xiu)(xiu)期限滿后將預留的(de)(de)保修(xiu)(xiu)金返還承包人前，甲乙雙方(fang)(fang)應共(gong)同(tong)對該工程的(de)(de)質量進行全面回訪，在確定無(wu)質量缺陷后甲方(fang)(fang)才(cai)將保修(xiu)(xiu)金返還。

　　4、甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)在返還保修金(jin)時，有權(quan)將應(ying)(ying)由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)承(cheng)擔(dan)但已由甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)墊(dian)付的款(kuan)項從(cong)中直接予以抵(di)(di)扣，如保修金(jin)余額不(bu)足以抵(di)(di)扣，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)須(xu)在接到(dao)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)書面通(tong)知后10日內(nei)償(chang)付甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)，否(fou)則，每逾(yu)期一日，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)應(ying)(ying)按應(ying)(ying)付款(kuan)項的萬分(fen)之四向甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)支付滯納(na)金(jin)。

　　5、自本條規定的(de)(de)保(bao)修(xiu)金(jin)返還之日(ri)起14日(ri)內，乙方應憑相關證明(ming)文件(jian)到甲(jia)方處辦理保(bao)修(xiu)金(jin)返還手(shou)續，因(yin)乙方原因(yin)逾(yu)期辦理的(de)(de)，保(bao)修(xiu)金(jin)在逾(yu)期返還期間不計利息。

　　六、保修程序

　　1、工(gong)(gong)程(cheng)竣工(gong)(gong)前(qian)，乙方應將工(gong)(gong)程(cheng)保(bao)修負(fu)責(ze)(ze)人姓名、聯系(xi)電(dian)話以(yi)書面形式通知(zhi)甲方。如甲方在工(gong)(gong)程(cheng)竣工(gong)(gong)時仍未收到通知(zhi)，則乙方同意指定該項目經(jing)理(聯系(xi)電(dian)話: xxxxx)為保(bao)修負(fu)責(ze)(ze)人。

　　2、乙方(fang)的(de)聯系電話隨時保持暢通，如發生變(bian)動，乙方(fang)應及(ji)時通知(zhi)甲方(fang)。

　　3、乙(yi)方必須(xu)從甲方處領取《工程保修(xiu)通(tong)知單》起12小時(shi)內(nei)(經(jing)發(fa)包人書面(mian)批準可以適(shi)當延長)與(yu)甲方、房屋所有(you)人約(yue)定現場(chang)核查時(shi)間，并按時(shi)到現場(chang)核查、維(wei)修(xiu);如發(fa)生嚴重影響使(shi)用功(gong)能(neng)的緊急(ji)搶修(xiu)事故(gu)，乙(yi)方接到通(tong)知后，應立即(ji)到達現場(chang)搶修(xiu)。

　　4、乙方(fang)(fang)(fang)(fang)領取《工程保(bao)修(xiu)通知單》后(hou)應(ying)妥善保(bao)管(guan)，并在(zai)完成保(bao)修(xiu)經住戶簽名確認(ren)后(hou)作為已(yi)履(lv)行(xing)保(bao)修(xiu)義(yi)務的依據(ju)立即交回(hui)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)。如(ru)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)履(lv)行(xing)了保(bao)修(xiu)義(yi)務而住戶無(wu)正當理由不在(zai)《工程保(bao)修(xiu)通知單》上簽名確認(ren)，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)應(ying)及(ji)時通知甲方(fang)(fang)(fang)(fang)，經甲方(fang)(fang)(fang)(fang)簽章確認(ren)后(hou)，可認(ren)定為乙方(fang)(fang)(fang)(fang)已(yi)履(lv)行(xing)了保(bao)修(xiu)義(yi)務。

　　5、經甲方組織驗(yan)收合格，質量保修問(wen)題方視為(wei)處理妥(tuo)當。如經驗(yan)收不合格，甲方有權另聘其他施工單位進行維(wei)(wei)修，有關(guan)維(wei)(wei)修費用的承擔(dan)按照本(ben)條第(di)3款規定(ding)執行。

　　6、若(ruo)乙方未按上述規(gui)定履行(xing)保(bao)修義務而發生的(de)維修費用，均由(you)甲方和甲方另行(xing)委托的(de)施工單位(wei)按市(shi)場行(xing)情(qing)價進(jin)行(xing)結(jie)算。

　　七、保修(xiu)時限(自乙方領(ling)取《工程保修(xiu)通知單》之日起算) 1、樓地(di)面(mian)(mian)、屋面(mian)(mian)、墻(qiang)體(ti)滲漏水為3天;

　　2、樓地面坪沉陷、空(kong)鼓、開裂、起砂的(de)為4天;

　　3、內外墻(qiang)(qiang)及頂棚(peng)抹灰、面磚(zhuan)、油漆等飾面及結合層(ceng)開裂(lie)脫落或墻(qiang)(qiang)面起堿、脫皮的(de)為2天;

　　4、煙道(dao)、排氣(qi)孔道(dao)、風道(dao)和(he)設(she)備管道(dao)不(bu)通或(huo)泄漏的(de)為(wei)3天; 5、廁所、廚(chu)房陽臺、露臺、走廊、屋(wu)面等倒坡積水的(de)為(wei)4天; 6、門(men)窗變形(xing)、開啟關(guan)閉(bi)不(bu)靈或(huo)縫(feng)隙超過規范(fan)規定(ding)漏水及(ji)門(men)窗五(wu)金配件(jian)及(ji)門(men)鎖損(sun)壞的(de)為(wei)2天;

　　7、室內(nei)(nei)外給排水上下(xia)水道及其(qi)它管道滲、漏水或堵塞的1天以內(nei)(nei)必須完成，剩余的土建修(xiu)復(fu)工作2天內(nei)(nei)完成;

　　8、強(qiang)弱電系統不能正(zheng)常使用，電氣設備(bei)及(ji)開關、插(cha)座故障，線(xian)路漏電、短路的為1天。

　　以上時(shi)限均以住(zhu)(用)戶(hu)(hu)配合為(wei)前(qian)提。如住(zhu)(用)戶(hu)(hu)不(bu)予配合，乙方(fang)應及(ji)時(shi)告知甲方(fang)到場確認(ren)，未經甲方(fang)確認(ren)的，均視為(wei)住(zhu)戶(hu)(hu)已配合。

　　八、其他事宜

　　1、甲方指定其(qi)“物業管理”負責協調(diao)保(bao)修具(ju)體事(shi)宜。

　　2、本保修協議，經甲乙雙方簽章后生(sheng)效，未盡事宜由雙方另(ling)行簽訂(ding)補(bu)充條款進(jin)行約定。任何一方不(bu)得(de)擅自(zi)變更(geng)或解除本保修協議。

　　甲方(公章): xxxxx

　　法定代表人(簽字): xxxxx

　　乙(yi)方(公章): xxxxx法定代(dai)表(biao)人(簽字(zi)): xxxxx

　　20xx年(nian)05月08日

工程質量保修的承諾書11

　　發(fa)包人（全稱(cheng)）：

　　承包人(ren)（全稱）：

　　為保證(zheng) XX景觀工(gong)程在合(he)同使用期(qi)限內正常使用，發包(bao)(bao)人(ren)、承(cheng)包(bao)(bao)人(ren)協(xie)商(shang)一致(zhi)簽訂工(gong)程質(zhi)量(liang)保修書。承(cheng)包(bao)(bao)人(ren)在質(zhi)量(liang)保修期(qi)內按照有關(guan)規定(ding)及雙方約定(ding)承(cheng)擔工(gong)程質(zhi)量(liang)保修責任。

　　一、工程質量保修范圍(wei)和內容(rong)

　　綠(lv)化部分養(yang)護范圍：xx園(yuan)(yuan)區內苗木養(yang)護內容(rong)：包括苗木澆水、修剪、病蟲害防治、除草、及時清理枯枝、壞樁、斷樁等；土建工程內容(rong)：地基(ji)基(ji)礎工程、主體(ti)工程、景墻壘砌、園(yuan)(yuan)路(lu)鋪設等；鋼結(jie)構等。

　　二、質量保修期

　　綠地養(yang)護(hu)(hu)保修期從竣工驗收(shou)之(zhi)日起養(yang)護(hu)(hu)期 1 年(nian)。土建(jian)工程為(wei) 1 年(nian)，鋼結構工程 1 年(nian)。

　　三、質量保修責任

　　1、屬于保修(xiu)(xiu)范圍和內(nei)容(rong)的項(xiang)目，承包(bao)人(ren)(ren)應在接到修(xiu)(xiu)理(li)通(tong)知7天內(nei)派(pai)人(ren)(ren)修(xiu)(xiu)理(li)。承包(bao)人(ren)(ren)不在約定期限內(nei)派(pai)人(ren)(ren)修(xiu)(xiu)理(li)，發包(bao)人(ren)(ren)可(ke)委托其他人(ren)(ren)修(xiu)(xiu)理(li)，保修(xiu)(xiu)費(fei)用從質量(liang)保證金內(nei)扣除。

　　2、發(fa)生需緊急搶(qiang)(qiang)修(xiu)事(shi)(shi)故(gu)（如：管道跑(pao)水(shui)、漏電等(deng)），承(cheng)(cheng)包(bao)人(ren)接(jie)到事(shi)(shi)故(gu)通知(zhi)后(hou)，應立即到達事(shi)(shi)故(gu)現場(chang)搶(qiang)(qiang)修(xiu)，非承(cheng)(cheng)包(bao)人(ren)施工質量引起的事(shi)(shi)故(gu)，搶(qiang)(qiang)修(xiu)費用(yong)由發(fa)包(bao)人(ren)承(cheng)(cheng)擔。

　　3、在國家規定的(de)工(gong)程(cheng)(cheng)合(he)理(li)使(shi)(shi)用期限內，承(cheng)(cheng)包人(ren)(ren)確保地基基礎(chu)工(gong)程(cheng)(cheng)和(he)(he)主體結構(gou)工(gong)程(cheng)(cheng)的(de)質量(liang)。因承(cheng)(cheng)包人(ren)(ren)原因致使(shi)(shi)工(gong)程(cheng)(cheng)在合(he)理(li)使(shi)(shi)用期限內造成人(ren)(ren)身和(he)(he)財(cai)產損(sun)害的(de)，承(cheng)(cheng)包人(ren)(ren)因承(cheng)(cheng)擔損(sun)害賠(pei)償責任。

　　四、質量保修(xiu)金的支付

　　本工程約定的(de)工程質量保修金為(wei)施工合同價款的(de). 3 %。養護期滿后，甲方付清(qing)余額。

　　五、質量(liang)保修金的返(fan)還

　　發(fa)包人在質(zhi)量保修(xiu)期滿后(hou)14天內，將剩余保修(xiu)金返還承包人。本工程質(zhi)量保修(xiu)書作為施工合(he)同附(fu)件，由(you)施工合(he)同發(fa)包人承包人雙(shuang)方共同簽(qian)署。

工程質量保修的承諾書12

XXX：

你好！

　　我(wo)單位(wei)(wei)在(zai)項目招(zhao)標(biao)(biao)中(zhong)，有(you)幸中(zhong)標(biao)(biao)，非(fei)常感謝評委及(ji)(ji)建設單位(wei)(wei)的信任，在(zai)該(gai)項目實施過(guo)程(cheng)(cheng)中(zhong)，我(wo)們除響應招(zhao)標(biao)(biao)文件中(zhong)所有(you)的條款及(ji)(ji)履約合同(tong)內容(rong)外(wai)，并對工程(cheng)(cheng)質量創(chuang)優良(liang)有(you)如下承諾：

　　1、在此工程施(shi)工中(zhong)，一(yi)定要精心(xin)組織、精心(xin)策劃(hua)，編排好相應施(shi)工組織設計，確保工期目(mu)標的實(shi)現。

　　2、在此工(gong)程施(shi)工(gong)中，同監理單位密(mi)切合作，嚴把材料(liao)(liao)質量關，決(jue)不偷工(gong)減料(liao)(liao)，以一流的(de)施(shi)工(gong)，創(chuang)一流的(de)質量。

　　3、調動我(wo)方積極因素(su)，做到小毛病不放過，大事故不出現，確(que)保(bao)優良工程目標的實現。

　　4、我方保(bao)證在工(gong)(gong)(gong)程竣(jun)工(gong)(gong)(gong)后(hou)，負責(ze)有關(guan)(guan)驗收(shou)(shou)部門對(dui)我方施工(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)程的驗收(shou)(shou)工(gong)(gong)(gong)作，并保(bao)證我方所施工(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)程的驗收(shou)(shou)合(he)格，同時提供有關(guan)(guan)驗收(shou)(shou)部門的驗收(shou)(shou)報告，使質(zhi)量達到合(he)格標(biao)準(zhun)。

　　5、工程(cheng)竣工后，我方將負負責(ze)2年的(de)工程(cheng)質量無(wu)償保修，以(yi)優質的(de)`服務，實現我們忠實的(de)承諾。

　　以上(shang)是我(wo)單位對該工(gong)程的質(zhi)量承(cheng)諾，若在施(shi)工(gong)中我(wo)方達不到(dao)發包人要求或我(wo)方承(cheng)諾標準，在施(shi)工(gong)中出現質(zhi)量問題與我(wo)方在直接(jie)責(ze)任(ren)時，我(wo)方愿受罰工(gong)程造(zao)價的%。嚴(yan)重時，甘(gan)愿受法律法規處罰，并自動撤出現場。

　　承(cheng)諾單位：（公章）

　　法定代(dai)表人或授權代(dai)理人（簽(qian)字）：

　　日期：20xx年XX月XX日(ri)

工程質量保修的承諾書13

　　發包人（全稱）：

　　承包(bao)人（全(quan)稱）：

　　為(wei)保證 XX景(jing)觀工程(cheng) 在合同(tong)使用(yong)期(qi)限內正常(chang)使用(yong)，發包人、

　　承(cheng)包人協商一致簽(qian)訂(ding)工程(cheng)質(zhi)量(liang)(liang)保修(xiu)書。承(cheng)包人在(zai)質(zhi)量(liang)(liang)保修(xiu)期內按照有(you)關規定及雙方約定承(cheng)擔(dan)工程(cheng)質(zhi)量(liang)(liang)保修(xiu)責任(ren)。

　　一、工程質量保修范圍和內容

　　綠化部分養護(hu)范圍：xx園區(qu)內(nei)苗木養護(hu)內(nei)容：包括苗木澆(jiao)水、修剪、病蟲害防治、除草、及(ji)時清理(li)枯枝(zhi)、壞樁、斷樁等；土建

　　工(gong)程內(nei)容(rong)：地基基礎(chu)工(gong)程、主體工(gong)程、景墻壘砌、園路鋪設(she)等(deng)；鋼結(jie)構等(deng)。

　　二、質量保修期

　　綠地養護(hu)保(bao)修期從竣工驗收之日(ri)起(qi)養護(hu)期1 年(nian)。土建工程(cheng)為 1 年(nian)，鋼結(jie)構工程(cheng) 1 年(nian)。

　　三、質量保修責任

　　1、屬于保(bao)修(xiu)范圍和內容的項目，承(cheng)包(bao)(bao)人(ren)應在(zai)接到修(xiu)理通知7天內派(pai)人(ren)修(xiu)理。承(cheng)包(bao)(bao)人(ren)不在(zai)約定期限內派(pai)人(ren)修(xiu)理，發包(bao)(bao)人(ren)可委(wei)托(tuo)其他人(ren)修(xiu)理，保(bao)修(xiu)費(fei)用從質(zhi)量(liang)保(bao)證金(jin)內扣除。

　　2、發(fa)生需緊(jin)急搶修事故(gu)（如：管道(dao)跑(pao)水、漏電等(deng)），承包(bao)人接到事故(gu)通知(zhi)后，應立即(ji)到達事故(gu)現場搶修，非承包(bao)人施工(gong)質量引起的事故(gu)，搶修費(fei)用由發(fa)包(bao)人承擔。

　　3、在國家規(gui)定的'工(gong)程(cheng)合理使用期(qi)限內，承(cheng)包人確保地基基礎工(gong)程(cheng)和主體結構工(gong)程(cheng)的質量(liang)。因(yin)承(cheng)包人原因(yin)致使工(gong)程(cheng)在合理使用期(qi)限內造(zao)成(cheng)人身和財產損害的，承(cheng)包人因(yin)承(cheng)擔損害賠償(chang)責任。

　　四、質量保修金的支付

　　本工程約定的(de)工程質量保修金為施工合同價款的(de) 3 %。養護期滿后，甲方付清(qing)余額。

　　五、質量保修金的返還

　　發包人(ren)在質(zhi)量保修(xiu)期滿(man)后14天內，將剩余保修(xiu)金返(fan)還承包人(ren)。

　　本工程質(zhi)量保修書作為施(shi)工合(he)同附件，由施(shi)工合(he)同發包(bao)人承包(bao)人

　　雙方共同簽署。

　　發包人（公(gong)章）：

　　承包(bao)人（公章）：

　　法定代理人（簽字）：

　　法定代理(li)人（簽字）：

　　年月日

工程質量保修的承諾書14

　　承諾書

　　為確保本(ben)(ben)次項(xiang)目(mu)組織施(shi)(shi)工安(an)全，本(ben)(ben)單位西安(an)市53中家屬樓樓面防水工程，施(shi)(shi)工負責人：尹文軍，鄭重(zhong)承(cheng)(cheng)諾，將依(yi)照施(shi)(shi)工合(he)同對本(ben)(ben)次施(shi)(shi)工范圍內的安(an)全管理承(cheng)(cheng)擔責任(ren)，承(cheng)(cheng)諾基本(ben)(ben)內容(rong)如下：

　　一、承諾在(zai)施(shi)工(gong)(gong)期(qi)間，嚴格按公(gong)司(si)或(huo)市場要求，依照(zhao)《建筑施(shi)工(gong)(gong)安(an)全檢查標準(zhun)》（JGJ59-99）和市場《施(shi)工(gong)(gong)許可(ke)證(zheng)(zheng)》及公(gong)司(si)《裝修(xiu)許可(ke)證(zheng)(zheng)》的內容，明(ming)確安(an)全責任，做好施(shi)工(gong)(gong)組(zu)織設計和施(shi)工(gong)(gong)安(an)全技術交底，服(fu)從(cong)公(gong)司(si)或(huo)市場相關部門的日(ri)常管理和檢查。

　　二、承諾對本單位施工人員進(jin)行安全教育，有(you)健全的安全管理制度和培訓教育記錄，保(bao)證施工人員不違反(fan)市(shi)場管理規定和國家法(fa)律法(fa)規。服(fu)從(cong)市(shi)場和公(gong)司監管。

　　三、辦理施(shi)工(gong)(gong)許(xu)可證(zheng)時(shi)，將本單位特(te)種(zhong)作業人員證(zheng)件(jian)(jian)和施(shi)工(gong)(gong)人員身份證(zheng)復印件(jian)(jian)交市場備案(an)，按規定辦理“臨(lin)時(shi)施(shi)工(gong)(gong)出(chu)(chu)入(ru)證(zheng)”。并接受(shou)公司或(huo)市場監督檢查，憑證(zheng)出(chu)(chu)入(ru)施(shi)工(gong)(gong)現場。

　　四、承諾(nuo)文明施(shi)(shi)(shi)工(gong)，保證現場(chang)(chang)不出現消防安全(quan)事故和工(gong)傷事故，設立現場(chang)(chang)安全(quan)負責人(ren)(ren)，向市(shi)場(chang)(chang)和相關(guan)部門(men)解釋施(shi)(shi)(shi)工(gong)消防、安全(quan)工(gong)作保障情況及施(shi)(shi)(shi)工(gong)方案實(shi)施(shi)(shi)(shi)情況，保證施(shi)(shi)(shi)工(gong)人(ren)(ren)員(yuan)和公司、市(shi)場(chang)(chang)及第(di)三方人(ren)(ren)員(yuan)、財(cai)產(chan)安全(quan)。如因施(shi)(shi)(shi)工(gong)發生任(ren)何意外或造成人(ren)(ren)員(yuan)傷亡(wang)，施(shi)(shi)(shi)工(gong)方承諾(nuo)完全(quan)負責，與市(shi)場(chang)(chang)或公司無(wu)關(guan)。

　　五、承(cheng)諾施(shi)工人員自覺遵守(shou)甲(jia)方市(shi)場(chang)管理規定，如(ru)發(fa)生人為(wei)的(de)(de)不安(an)全行(xing)為(wei)，危及(ji)人身(shen)、財(cai)產安(an)全的(de)(de)，必(bi)須(xu)無(wu)條件立即(ji)整(zheng)改(gai)，并接受甲(jia)方市(shi)場(chang)及(ji)公司職(zhi)能部(bu)門的(de)(de)檢(jian)查監督，對市(shi)場(chang)及(ji)公司相關(guan)部(bu)門開出(chu)的(de)(de)“不合格項整(zheng)改(gai)通知單”的(de)(de)問題堅決(jue)整(zheng)改(gai)。

　　六、公司或(huo)市(shi)場監(jian)管(guan)人員發現有重大不安全(quan)因素時，隨時有權(quan)要求施工方停工整改，施工方不得繼(ji)續違章操作(zuo)強(qiang)行施工。

　　七、承諾因施工(gong)不當等問(wen)題造成(cheng)市場(chang)及第三方人(ren)員(yuan)、財產安全受到損(sun)失的，照(zhao)損(sun)失程(cheng)(cheng)度全額(e)賠償，并(bing)接公(gong)司或市場(chang)視情節作出1000元-10000元一次的違約金扣(kou)款(kuan)處理，違約保(bao)證(zheng)金經協商，施工(gong)方承認(ren)為該項工(gong)程(cheng)(cheng)款(kuan)的30％，不足以抵扣(kou)和賠償時，由施工(gong)方另行(xing)支付(fu)或從該項工(gong)程(cheng)(cheng)款(kuan)的30％以外工(gong)程(cheng)(cheng)款(kuan)項中抵扣(kou)支付(fu)。

　　八、承諾(nuo)施工期間不影(ying)響周邊人(ren)員(yuan)(yuan)、市場經(jing)營和衛生(sheng)、環境安(an)全，對本單位(wei)施工人(ren)員(yuan)(yuan)造成的一切不良影(ying)響負(fu)責，遵守公司或市場《商鋪及外(wai)來施工管理(li)規定》做好用電安(an)全和消防安(an)全等安(an)全預防工作。

　　九、承諾施工期間對(dui)市場或(huo)(huo)公(gong)司(si)相關部門開出的《不(bu)合格項(xiang)整(zheng)(zheng)改(gai)通(tong)知(zhi)(zhi)單》接受整(zheng)(zheng)改(gai)。自覺簽收《不(bu)合格項(xiang)整(zheng)(zheng)改(gai)通(tong)知(zhi)(zhi)單》，并接受公(gong)司(si)或(huo)(huo)市場對(dui)此做出扣留違約金50-500元一次的處理(li)意見，對(dui)拒簽整(zheng)(zheng)改(gai)通(tong)知(zhi)(zhi)單行為，甲方有權直接按承諾書(shu)條(tiao)款加倍扣留施工單位的'違約金。

　　十、本承諾書(shu)是市場及公司對外來施(shi)工(gong)安(an)全監管(guan)的有效證明文件，是合同(tong)的附(fu)件，具有法律效力，承諾方如有違反，按第九條意見處理(li)。

　　十一、安全(quan)問題包(bao)括但不僅限(xian)于上述情況(kuang)，如有(you)未盡詳細(xi)事宜，參照國家法律法規和(he)本(ben)承諾(nuo)書的條款執行(xing)。

　　承(cheng)諾施工(gong)單位（蓋章）：

　　日期：

工程質量保修的承諾書15

　　我單位在(zai)項(xiang)目招標(biao)中(zhong)，有幸中(zhong)標(biao)，非常(chang)感(gan)謝評委及(ji)建設單位的信任，在(zai)該項(xiang)目實施過程(cheng)(cheng)中(zhong)，我們除響應招標(biao)文(wen)件中(zhong)所(suo)有的條款及(ji)履(lv)約合(he)同內容外，并對工程(cheng)(cheng)質(zhi)量創優良有如下承諾(nuo)：

　　1、在此工程施工中，一定要精心(xin)組(zu)織、精心(xin)策劃，編排好(hao)相(xiang)應施工組(zu)織設計，確保工期目(mu)標的實現。

　　2、在此(ci)工程施工中，同監理單(dan)位密切合作(zuo)，嚴把材料質(zhi)量關(guan)，決不(bu)偷工減料，以(yi)一流(liu)的施工，創一流(liu)的質(zhi)量。

　　3、調動我方積極因素(su)，做到(dao)小毛病不(bu)放過，大事故不(bu)出現，確保優良工程目(mu)標的實(shi)現。

　　4、我(wo)方(fang)保(bao)證在工程竣工后，負責有關(guan)驗收(shou)部門對我(wo)方(fang)施(shi)工工程的驗收(shou)工作(zuo)，并保(bao)證我(wo)方(fang)所施(shi)工工程的驗收(shou)合格，同時提供(gong)有關(guan)驗收(shou)部門的驗收(shou)報告，使(shi)質量(liang)達到合格標準。

　　5、工(gong)(gong)程竣工(gong)(gong)后，我方(fang)將負責2年的(de)'工(gong)(gong)程質(zhi)量無償保(bao)修，以優質(zhi)的(de)服務，實現(xian)我們忠實的(de)承諾。

　　以上是我(wo)單(dan)位對該工(gong)程的質量(liang)承(cheng)諾，若在施(shi)工(gong)中我(wo)方達不到發包人要求或我(wo)方承(cheng)諾標(biao)準，在施(shi)工(gong)中出(chu)現(xian)質量(liang)問題(ti)與(yu)我(wo)方在直接責任時，我(wo)方愿受罰(fa)工(gong)程造價的xx%。嚴重時，甘愿受法律(lv)法規處罰(fa)，并自(zi)動撤出(chu)現(xian)場。

　　承諾單位：

　　日期：

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