工程質量保修承諾書

時間：2025-08-10 07:31:05 保修承諾書我要投稿

工程質量保(bao)修(xiu)承諾(nuo)書【薦】

　　在社會(hui)發展不斷提速的(de)今(jin)天，承(cheng)諾(nuo)書使用(yong)的(de)情(qing)況越來(lai)越多，相比于口頭承(cheng)諾(nuo)，承(cheng)諾(nuo)書的(de)約束力(li)更強。在寫之前，可(ke)以(yi)(yi)先參考范文，以(yi)(yi)下(xia)是小編(bian)為大(da)(da)家(jia)整理的(de)工程質量保修承(cheng)諾(nuo)書，僅供參考，大(da)(da)家(jia)一起來(lai)看看吧。

工程質量保修承諾書【薦】

工程質量保修承諾書1

　　如果(guo)我們(men)的公司中標(biao)，我們(men)將盡全力完(wan)成工程任(ren)務。我們(men)將按(an)照法律、行政法規(gui)或國家有關(guan)工程質(zhi)量保修的規(gui)定，在質(zhi)量保修期內(nei)承擔相應的責任(ren)。

　　一、質量保修期限

　　我們的(de)公司將按(an)照國家現行保修規定(ding)執行本工(gong)程(cheng)的(de)質量保修期(qi)，根據(ju)《建設工(gong)程(cheng)質量管理條例》及相關規定(ding)，質量保修期(qi)從工(gong)程(cheng)竣工(gong)驗收合(he)格之(zhi)日起計算，為兩年(nian)。

　　二、質量保修責任

　　1.對(dui)于屬(shu)于保(bao)修范圍(wei)和內容的項目，我們的公司將在(zai)接(jie)到保(bao)修通知后的7天內派人進行保(bao)修。

　　2.如果發生緊急搶修事故，我們(men)的公司將在接到(dao)事故通知(zhi)后立即到(dao)達現場進行(xing)搶修。

　　3.質(zhi)量保修(xiu)結束后，貴單位(wei)將(jiang)組織驗收。

　　三、承諾

　　在工(gong)程(cheng)竣工(gong)交驗(yan)后(hou)，我們(men)(men)的(de)(de)(de)公(gong)司將建立(li)工(gong)程(cheng)質(zhi)量及(ji)功(gong)能使用(yong)情況(kuang)的(de)(de)(de)`回(hui)訪制度。我們(men)(men)將嚴格(ge)執行(xing)(xing)市建委關于保(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)維修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)的(de)(de)(de)規定，主動與(yu)建設單(dan)位簽訂(ding)保(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)合同(tong)，發(fa)放保(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)服(fu)務卡，實行(xing)(xing)三公(gong)布(bu)，確保(bao)客(ke)(ke)戶(hu)(hu)(hu)能及(ji)時向(xiang)我們(men)(men)反映(ying)工(gong)程(cheng)情況(kuang)。自工(gong)程(cheng)竣工(gong)后(hou)驗(yan)收交付(fu)使用(yong)開始，我們(men)(men)將樹立(li)“客(ke)(ke)戶(hu)(hu)(hu)是”用(yong)戶(hu)(hu)(hu)至上的(de)(de)(de)思想意識(shi)，嚴格(ge)按(an)照國(guo)家規定的(de)(de)(de)保(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)期限，進行(xing)(xing)周到(dao)的(de)(de)(de)服(fu)務。工(gong)程(cheng)交驗(yan)半年后(hou)進行(xing)(xing)第一次(ci)回(hui)訪，了(le)解工(gong)程(cheng)在質(zhi)量和功(gong)能使用(yong)等方(fang)面(mian)的(de)(de)(de)問(wen)(wen)題(ti)，并(bing)備案(an)，盡快組織有關人員進行(xing)(xing)維修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)和處理，直至全部整(zheng)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)完畢。工(gong)程(cheng)交驗(yan)一年后(hou)進行(xing)(xing)第二次(ci)回(hui)訪，詳細(xi)了(le)解客(ke)(ke)戶(hu)(hu)(hu)對工(gong)程(cheng)的(de)(de)(de)意見和建議，并(bing)在短(duan)期內予以答復，讓客(ke)(ke)戶(hu)(hu)(hu)滿意。每(mei)次(ci)回(hui)訪均要做(zuo)好回(hui)訪記錄，以便考慮新(xin)的(de)(de)(de)整(zheng)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)方(fang)案(an)，及(ji)時解決存(cun)在的(de)(de)(de)問(wen)(wen)題(ti)。保(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)(xiu)期后(hou)，我們(men)(men)將建立(li)用(yong)戶(hu)(hu)(hu)熱線，及(ji)時熱情解答用(yong)戶(hu)(hu)(hu)咨(zi)詢和解決用(yong)戶(hu)(hu)(hu)困難，隨(sui)叫(jiao)隨(sui)到(dao)。

　　貴單位(wei)可按工(gong)程結算(suan)額預留3%的工(gong)程質量(liang)保(bao)修(xiu)(xiu)金(jin)，待保(bao)修(xiu)(xiu)期(qi)滿后歸還(huan)。我們(men)(men)的公司(si)在此承(cheng)諾：如果在保(bao)修(xiu)(xiu)期(qi)內我們(men)(men)不能及時承(cheng)擔保(bao)修(xiu)(xiu)義務，貴單位(wei)可安(an)排其他施工(gong)單位(wei)進(jin)行維(wei)修(xiu)(xiu)，所發(fa)生(sheng)維(wei)修(xiu)(xiu)費用全(quan)部(bu)從質量(liang)保(bao)證金(jin)中扣除，并對我們(men)(men)的公司(si)處以(yi)質保(bao)金(jin)額的100%違約(yue)金(jin)處罰。

　　投標人(ren)（蓋章）：xxx

　　法定(ding)代(dai)表人(ren)或(huo)其委托代(dai)理人(ren)（簽(qian)字(zi)或(huo)蓋章(zhang)）：xxx

　　日期：20xx年xx月xx日

工程質量保修承諾書2

　　發包人（全稱）：xxx

　　承包人(ren)（全稱）：xxxx

　　發包人(ren)、承包人(ren)根(gen)據《中(zhong)華(hua)人(ren)民共和(he)國(guo)建筑法》、《建設工(gong)程質(zhi)量管理條例》和(he)《房屋(wu)建筑工(gong)程質(zhi)量保修辦(ban)法》，經協商一致，對xxxxx簽定工(gong)程質(zhi)量保修書。

　　一、工程質量保修范圍和內容

　　承包人(ren)在質量保修期內(nei)，按照有關法律、法規、規章的管理規定和(he)雙方約(yue)定，承擔本工程質量保修責任。

　　質(zhi)量保修(xiu)范(fan)圍包括地基基礎工程(cheng)(cheng)、主(zhu)體結構工程(cheng)(cheng)，屋面防(fang)水工程(cheng)(cheng)、有防(fang)水要求的(de)—衛生間、房間和(he)外(wai)墻面的(de)防(fang)滲漏，供(gong)熱與供(gong)冷系統，電氣管線、給(gei)排水管道設備(bei)安裝(zhuang)和(he)裝(zhuang)修(xiu)工程(cheng)(cheng)，以及雙方約(yue)定的(de)其他項(xiang)目。具體保修(xiu)的(de).內容，雙方約(yue)定如下：xxxxxxx 。

　　二、質量保修期

　　雙方根(gen)據《建(jian)設工程質量(liang)管理條例》及有(you)關規定，約定本工程的質量(liang)保(bao)修期如(ru)下(xia)：

　　1、地基基礎(chu)工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理(li)使用年(nian)限；

　　2、屋面(mian)防(fang)(fang)(fang)水工程、有防(fang)(fang)(fang)水要求的(de)衛生間、房間和外墻面(mian)的(de)防(fang)(fang)(fang)滲漏為5年；

　　3、裝修工程(cheng)為2年(nian)；

　　4、電氣管(guan)線、給(gei)排水管(guan)道、設備安裝(zhuang)工程為2年；

　　5、供(gong)熱與供(gong)冷系(xi)統為2個采(cai)暖期、供(gong)冷期；

　　6、住宅小(xiao)區內(nei)的給排水設(she)施、道(dao)路等配(pei)套(tao)工程(cheng)為x年；

　　7、其他項目保修(xiu)期限(xian)約定如(ru)下：xxxxx質量保修(xiu)期自(zi)工程竣(jun)工驗收合格(ge)之日起計算。

　　三、質量保修責任

　　1、屬(shu)于保修(xiu)范圍、內容的(de)項(xiang)目，承(cheng)包人應當(dang)在接到保修(xiu)通(tong)知之曰起(qi)7天內派(pai)人保修(xiu)。承(cheng)包人不在約定期限內派(pai)人保修(xiu)的(de)，發包人可以(yi)委托他人修(xiu)理，所發生的(de)費用從該(gai)工程質量(liang)保證金中支付。

　　2、發(fa)生緊急搶修事故的，承包人在(zai)接到(dao)事故通(tong)知(zhi)后，應當立即到(dao)達事故現場搶修。

　　3、對(dui)于(yu)涉及結構安全的質(zhi)量(liang)問題，應當(dang)按照《房屋(wu)建筑(zhu)工(gong)程(cheng)質(zhi)量(liang)保(bao)修辦法(fa)》的規定，立即向當(dang)地(di)建設(she)行政主管(guan)部(bu)門報告，采取安全防范措施；由原(yuan)設(she)計(ji)單位或者具有相應資質(zhi)等(deng)級的設(she)計(ji)單位提出保(bao)修方案，承包人實保(bao)修。

　　4、質(zhi)量保修完(wan)成(cheng)后，由發(fa)包人組織驗(yan)收。

　　5、因用戶擅自改(gai)變使用功(gong)能，危害(hai)功(gong)能結構造成的質量(liang)事(shi)故承包人不(bu)承擔(dan)保修責(ze)任，由用戶自行(xing)負(fu)責(ze)。

　　四、保修費用

　　保修(xiu)費用(yong)由(you)造成質量缺陷的責(ze)任方承擔。

　　五、其他

　　雙方約定的其他工程質量保修事項：xxxxxxx。

　　本工程質星保修(xiu)書，由(you)施工合(he)同(tong)發包(bao)人、承(cheng)包(bao)人雙(shuang)方在竣工驗收前共同(tong)簽署(shu)，作為施工合(he)同(tong)附件(jian)其有效期限(xian)至保修(xiu)期滿。

　　發包人(ren)（公章）：xxxxx承包人(ren)（公章）：xxxx

　　法定代(dai)表(biao)人(ren)（簽字）：xxxx法定代(dai)表(biao)人(ren)（簽字）：xxxxx

　　20xx年xx月(yue)xx日(ri)(ri)20xx年xx月(yue)xx日(ri)(ri)

工程質量保修承諾書3

　　發(fa)包(bao)人(ren)（甲(jia)方）：

　　承包人（乙方）：

　　為保(bao)證(zheng)景觀工(gong)程在(zai)合(he)同(tong)使(shi)用(yong)期(qi)限內正(zheng)常使(shi)用(yong)，發包人(ren)、承包人(ren)協商一致簽(qian)訂(ding)工(gong)程質(zhi)量(liang)(liang)保(bao)修書。承包人(ren)在(zai)質(zhi)量(liang)(liang)保(bao)修期(qi)內按(an)照有關規定及(ji)雙方約定承擔工(gong)程質(zhi)量(liang)(liang)保(bao)修責任(ren)。

　　綠化部(bu)分養(yang)護(hu)范(fan)圍(wei)：園區內苗木(mu)(mu)養(yang)護(hu)內容(rong)：包括苗木(mu)(mu)澆水、修(xiu)剪(jian)、病蟲(chong)害防治、除(chu)草、及時清(qing)理枯枝(zhi)、壞樁、斷樁等(deng)；土(tu)建工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)內容(rong)：地(di)基基礎(chu)工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)、主體(ti)工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)、景墻壘砌、園路鋪設等(deng)；鋼(gang)結構(gou)等(deng)。

　　綠地(di)養護保修期(qi)從竣(jun)工(gong)驗收之日(ri)起養護期(qi)1年。土建(jian)工(gong)程為1年，鋼結構工(gong)程1年。

　　1、屬于(yu)保修范圍(wei)和內容(rong)的項(xiang)目，承包(bao)人應在(zai)接(jie)到修理通知7天內派人修理。承包(bao)人不(bu)在(zai)約定期限內派人修理，發包(bao)人可委托其(qi)他人修理，保修費(fei)用從(cong)質量保證金內扣除(chu)。

　　2、發(fa)生需緊急搶(qiang)(qiang)修(xiu)事(shi)故（如：管道(dao)跑水、漏電等），承包(bao)人(ren)接到(dao)(dao)事(shi)故通知后，應立(li)即(ji)到(dao)(dao)達事(shi)故現場搶(qiang)(qiang)修(xiu)，非承包(bao)人(ren)施工質量引起的事(shi)故，搶(qiang)(qiang)修(xiu)費用由發(fa)包(bao)人(ren)承擔(dan)。

　　3、在(zai)國(guo)家規定的(de)(de)'工(gong)程合理使(shi)用(yong)(yong)期限內，承包人確保地(di)基基礎工(gong)程和(he)主體結構工(gong)程的(de)(de)質量。因承包人原因致使(shi)工(gong)程在(zai)合理使(shi)用(yong)(yong)期限內造成人身和(he)財產損害的(de)(de)，承包人因承擔(dan)損害賠償責(ze)任。

　　本(ben)工程約定的(de)工程質量保修金為施工合同價款的(de)3%。養(yang)護(hu)期滿后，甲(jia)方付清(qing)余額。

　　發(fa)包人在質(zhi)量保修(xiu)期(qi)滿后14天內，將剩余保修(xiu)金返還承包人。

　　本工(gong)程(cheng)質量(liang)保修(xiu)書作為(wei)施(shi)(shi)工(gong)合(he)同(tong)附件，由施(shi)(shi)工(gong)合(he)同(tong)發包人承包人雙(shuang)方共同(tong)簽署(shu)。

　　甲(jia)方簽(qian)章(zhang)：_______________　　乙方簽(qian)章(zhang)：_______________

　　代(dai)表人(ren)：_______________　　代(dai)表人(ren)：_______________

　　_____年___月___日　　_____年___月___日

工程質量保修承諾書4

　　若(ruo)我公(gong)司有幸中標(biao)，我公(gong)司必將竭(jie)盡全力(li)完(wan)成施(shi)工任務。我公(gong)司將按法律、行政法規或國家關于工程質(zhi)(zhi)量(liang)保(bao)修(xiu)的有關規定，對(dui)該(gai)工程在質(zhi)(zhi)量(liang)保(bao)修(xiu)期(qi)內承擔質(zhi)(zhi)量(liang)保(bao)修(xiu)責任。

　　一、質量保修期

　　我公(gong)司根據(ju)《建設工程質量(liang)管理條例》及有關規定(ding)，約定(ding)本工程的質量(liang)保修期按照國(guo)家現行保修規定(ding)執行。

　　質量保修期自工程竣(jun)工驗收合格之日起兩年。

　　二、質量保修責任

　　1、屬于保(bao)修范圍、內(nei)容的項目，我公(gong)司(si)在接到保(bao)修通知(zhi)之后起7天內(nei)派人保(bao)修。

　　2、發生緊急搶(qiang)修事(shi)(shi)故(gu)，我公司在接到事(shi)(shi)故(gu)通知后，將立即到達事(shi)(shi)故(gu)現(xian)場搶(qiang)修。

　　3、質量保(bao)修完(wan)以后，由貴單位組織驗收。

　　三、承諾

　　工程竣(jun)工交(jiao)(jiao)驗后，我公(gong)司將建(jian)立(li)工程質量及(ji)功能使用(yong)(yong)情(qing)況后回訪制度。我公(gong)司嚴格(ge)執行(xing)(xing)(xing)市建(jian)委關于(yu)保修(xiu)(xiu)(xiu)維(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)的(de)(de)規定，主(zhu)動與(yu)建(jian)設單位簽訂保修(xiu)(xiu)(xiu)合(he)同(tong)，發(fa)放保修(xiu)(xiu)(xiu)服(fu)務(wu)卡，實(shi)行(xing)(xing)(xing)三公(gong)布，保證客戶能及(ji)時向我們反映(ying)工程情(qing)況。自(zi)工程竣(jun)工后驗收交(jiao)(jiao)付(fu)使用(yong)(yong)開始(shi)，樹立(li)“客戶是上帝”用(yong)(yong)戶至上的(de)(de)'思想意識(shi)，嚴格(ge)按國家規定的(de)(de)保修(xiu)(xiu)(xiu)期限，進行(xing)(xing)(xing)周(zhou)到的(de)(de)服(fu)務(wu)。

　　工程交驗半年后進行(xing)第(di)一次回(hui)訪，了解工程在質量(liang)和(he)功能使用等方面的(de)問題(ti)，并備案(an)，盡快組織有關人員進行(xing)維修和(he)處理，直至全(quan)部

　　整修完畢。

　　工程交驗一年后進行第二次回訪，詳細了(le)解客戶(hu)對(dui)工程的意見和建(jian)議，并短期內(nei)予以答復(fu)，讓(rang)客戶(hu)滿意。每(mei)次回訪均要做好(hao)回訪記錄，以便考慮(lv)新的整修方案(an)，及時(shi)解決存在(zai)的問題。

　　保修(xiu)期(qi)后，在公司建立(li)用戶(hu)熱線，及時(shi)熱情(qing)解答用戶(hu)咨詢和解決(jue)用戶(hu)困(kun)難，隨(sui)叫隨(sui)到(dao)。

　　貴單(dan)位(wei)可(ke)按工(gong)程結算額(e)預留3%的(de)工(gong)程質量(liang)保(bao)修金，待保(bao)修期滿后(hou)歸還。我公司在此承諾：在保(bao)修期內若我公司不能及時(shi)承擔保(bao)修義務，貴單(dan)位(wei)可(ke)安排其他施(shi)工(gong)單(dan)位(wei)進(jin)行維(wei)修，所發生維(wei)修費用全(quan)部從(cong)質量(liang)保(bao)證金中扣除，并對我公司處(chu)以質保(bao)金額(e)的(de)100%違約金處(chu)罰(fa)。

　　投標人(ren)（蓋(gai)章）：

　　法定(ding)代(dai)表人或其委托(tuo)代(dai)理人（簽字或蓋章）：

　　日期：年月日

工程質量保修承諾書5

尊敬的各位xx:

　　你們好！

　　為(wei)保(bao)證景觀工(gong)程(cheng)(cheng)在合同(tong)使用期限內(nei)正(zheng)常使用，發包(bao)(bao)人(ren)、承包(bao)(bao)人(ren)協商一致簽訂工(gong)程(cheng)(cheng)質量保(bao)修書。承包(bao)(bao)人(ren)在質量保(bao)修期內(nei)按照有(you)關規定及(ji)雙方約定承擔工(gong)程(cheng)(cheng)質量保(bao)修責任。

　　一(yi)、工程質量保(bao)修范圍(wei)和內容

　　綠(lv)化部分(fen)養護(hu)范圍：園(yuan)區內(nei)(nei)苗木養護(hu)內(nei)(nei)容：包括苗木澆(jiao)水、修剪、病(bing)蟲(chong)害防治、除草、及時清理枯枝(zhi)、壞樁(zhuang)、斷樁(zhuang)等;土建工程內(nei)(nei)容：地基基礎工程、主體工程、景墻壘砌、園(yuan)路鋪設等;鋼結構(gou)等。

　　二、質量保修期

　　綠地養護保修期從(cong)竣工驗收之日起養護期1年。土建工程為1年，鋼結(jie)構工程1年。

　　三、質量保修(xiu)責任

　　1、屬(shu)于保(bao)(bao)修(xiu)范圍和內(nei)容(rong)的(de)項目，承(cheng)包人(ren)(ren)(ren)應在接到修(xiu)理通知7天內(nei)派人(ren)(ren)(ren)修(xiu)理。承(cheng)包人(ren)(ren)(ren)不(bu)在約定期限內(nei)派人(ren)(ren)(ren)修(xiu)理，發(fa)包人(ren)(ren)(ren)可委托(tuo)其他(ta)人(ren)(ren)(ren)修(xiu)理，保(bao)(bao)修(xiu)費用從質量保(bao)(bao)證金內(nei)扣除。

　　2、發(fa)生需緊急搶修(xiu)事故(gu)(如：管道(dao)跑(pao)水(shui)、漏(lou)電等)，承包人(ren)(ren)接到事故(gu)通知后，應立(li)即到達事故(gu)現場(chang)搶修(xiu)，非承包人(ren)(ren)施工質量引起的(de).事故(gu)，搶修(xiu)費用由(you)發(fa)包人(ren)(ren)承擔。

　　3、在(zai)國家規定的工程(cheng)合理使(shi)(shi)用期限內，承(cheng)包(bao)人(ren)(ren)確保地基基礎工程(cheng)和主體結構工程(cheng)的質(zhi)量。因承(cheng)包(bao)人(ren)(ren)原因致(zhi)使(shi)(shi)工程(cheng)在(zai)合理使(shi)(shi)用期限內造(zao)成(cheng)人(ren)(ren)身和財產(chan)損害(hai)的，承(cheng)包(bao)人(ren)(ren)因承(cheng)擔損害(hai)賠償責任。

　　四、質量保(bao)修金的支付

　　本工(gong)程約定的(de)工(gong)程質量保修(xiu)金(jin)為施工(gong)合同價款的(de)3 %。養護期滿后(hou)，甲方付清余額。

　　五(wu)、質量(liang)保修金的返還

　　發包(bao)人在(zai)質量保修(xiu)期滿(man)后14天內，將剩余保修(xiu)金返(fan)還承包(bao)人。本工程質量保修(xiu)書作為施工合同附件，由施工合同發包(bao)人承包(bao)人

　　雙方共同簽署。

　　發(fa)包人(公章)：

　　承包人(公(gong)章)：

　　法定代理人(簽字)：

　　法定代理(li)人(簽字)：

此致

敬禮

　　承諾人:xxx

　　日(ri)期：xxxx年(nian)xx月xx日(ri)

工程質量保修承諾書6

我公司承諾：

　　1、凡是我公司(si)直接與工程發包方簽訂的(de)合(he)同，我公司(si)保(bao)證嚴格按(an)照合(he)同約定行所承擔(dan)的(de)義務，與業主方緊密配合(he)，嚴格按(an)照國家現(xian)行規范的(de)規定施工，做到(dao)保(bao)質、保(bao)量、保(bao)工期，決不允許(xu)有任何違反規范的(de)現(xian)象發生(sheng)。

　　2、我公司與發包方簽(qian)訂(ding)合同后，公司將(jiang)派專業人員對施工全過程(cheng)進(jin)行跟蹤指導，確保(bao)防水工程(cheng)質量，避免(mian)不(bu)必要的返工。

　　3、我公司進(jin)場(chang)施(shi)工，歡迎發包方對(dui)我公司施(shi)工的(de)工程進(jin)行監(jian)督，提出寶貴(gui)意見，保證決不使用不合格產品，或以(yi)次充好、以(yi)劣充優、堅(jian)決杜絕偷工減料的(de)現象發生。

　　4、我(wo)公司(si)在施(shi)工(gong)(gong)(gong)中，將派專(zhuan)業技術人(ren)員與業主(zhu)方(fang)做好協調工(gong)(gong)(gong)作，并對(dui)我(wo)方(fang)的(de)施(shi)工(gong)(gong)(gong)質(zhi)量、工(gong)(gong)(gong)期進度(du)等進行全程監(jian)督，對(dui)我(wo)方(fang)的(de)成品在下道工(gong)(gong)(gong)序施(shi)工(gong)(gong)(gong)前因不慎(shen)的(de)人(ren)為損(sun)壞進行監(jian)督檢查及相應保(bao)護工(gong)(gong)(gong)作，確保(bao)我(wo)方(fang)的(de)防水質(zhi)量達到設計、規范及業主(zhu)要求。

　　5、我(wo)公(gong)司施工(gong)的(de)防水工(gong)程如系我(wo)方(fang)施工(gong)質量(liang)的(de)原因或我(wo)方(fang)監督不力(li)所造成(cheng)的(de)滲漏均由我(wo)方(fang)負(fu)責(ze)返(fan)工(gong)，不收任何費用。

　　6、凡我公司施工(gong)的'防水工(gong)程質保期為5年，如(ru)有(you)滲漏，確系我公司施工(gong)或(huo)材料質量造成(cheng)的，我公司及時(shi)進行無償(chang)修復，本公司將(jiang)在接(jie)到電話（xxxxxxxxxxxx）后24小時(shi)內上(shang)門服(fu)務；在保修期內，若(ruo)有(you)人為原因(yin)造成(cheng)的和建筑物結構(gou)變化（如(ru)沉降(jiang)、改造等）造成(cheng)的滲漏我公司不承擔(dan)保修責(ze)任。

　　xxxxxxxxxxxx防水工程有限公司

3月12日

工程質量保修承諾書7

　　發包人(ren)（全稱）：

　　承包人（全稱）：

　　為保(bao)證巨各莊鎮葡(pu)萄長廊(lang)工程(cheng)在合理使(shi)用期(qi)限內正常使(shi)用，根據《中(zhong)華人(ren)民共和國(guo)建(jian)(jian)(jian)筑法(fa)》、《建(jian)(jian)(jian)設工程(cheng)質(zhi)量管理條例(li)》（國(guo)務院令第(di)279號）和《房屋建(jian)(jian)(jian)筑工程(cheng)質(zhi)量保(bao)修(xiu)辦(ban)法(fa)》（建(jian)(jian)(jian)設部令第(di)80號）等有關規定(ding)，發包人(ren)與承包人(ren)協商一(yi)致簽訂工程(cheng)質(zhi)量保(bao)修(xiu)書。承包人(ren)在質(zhi)量保(bao)修(xiu)期(qi)內按照雙方(fang)約定(ding)承擔工程(cheng)質(zhi)量保(bao)修(xiu)責任。

　　一、工程質量保修范圍和內容

　　質量保(bao)修(xiu)范(fan)圍(wei)包(bao)括葡萄(tao)長(chang)廊(lang)基礎工程，葡萄(tao)長(chang)廊(lang)主體結構工程、鐵藝門(men)頭、景(jing)觀(guan)花架(jia)工程以及雙(shuang)方約(yue)(yue)定(ding)的(de)(de)其他項(xiang)目。具(ju)體質量保(bao)修(xiu)內(nei)(nei)容雙(shuang)方約(yue)(yue)定(ding)為(wei)：承包(bao)人(ren)(ren)負責保(bao)修(xiu)巨各莊鎮葡萄(tao)長(chang)廊(lang)工程施工圖(tu)紙包(bao)含(han)的(de)(de)由承包(bao)人(ren)(ren)承包(bao)施工的(de)(de)全(quan)部工程內(nei)(nei)容。

　　二、質量保修期

　　質(zhi)量(liang)保修期從工程(cheng)實際竣工之(zhi)日算(suan)起(qi)，分(fen)單項竣工驗收的工程(cheng)，按(an)分(fen)項工程(cheng)分(fen)別計算(suan)質(zhi)量(liang)保修期。雙方(fang)根據(ju)國家有關規定(ding)，結合具體(ti)工程(cheng)約定(ding)質(zhi)量(liang)保修期如下(xia)：

　　（一）葡(pu)萄長廊基礎工程，葡(pu)萄長廊主體結構(gou)工程，鐵藝門(men)頭及景觀花架工程為設計文(wen)件規(gui)定的該工程的合理使用(yong)年限；

　　（二）葡萄(tao)苗(miao)木一(yi)年。

　　（三）其他項(xiang)目(mu)的(de)保修期限(xian)約定：一年(nian)。

　　三、質量保修責任

　　1、工程在保(bao)修期限內(nei)出(chu)現質量缺陷，發包(bao)(bao)(bao)人應當向施工單位發出(chu)保(bao)修通(tong)知，屬于保(bao)修范圍和內(nei)容的項目，承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)(bao)人應在接到修理(li)通(tong)知之日后7天內(nei)派人修理(li)。承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)(bao)人不在約定期限內(nei)派人修理(li)，發包(bao)(bao)(bao)人可(ke)委托其他人員修理(li)，保(bao)修費用從(cong)質量保(bao)修金內(nei)扣除。

　　2、對于涉及結構安全的(de)質量(liang)問(wen)題，應當(dang)按(an)照《房屋(wu)建筑工程質量(liang)保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)辦(ban)法》的(de)`規定，立即向當(dang)地(di)建設行政主管部(bu)門(men)報告，采(cai)取安全防范措施(shi)；由原設計單(dan)位或(huo)者(zhe)具有(you)相(xiang)應資(zi)質等級的(de)設計單(dan)位提出保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)方案，承包人實施(shi)保(bao)(bao)修(xiu)(xiu)。

　　3、在國家規定(ding)的(de)工(gong)程合理(li)(li)使(shi)(shi)用(yong)期限(xian)內(nei)，承(cheng)包(bao)人確保葡萄長廊(lang)基礎工(gong)程和葡萄長廊(lang)鋼結(jie)構(gou)主體(ti)結(jie)構(gou)的(de)質(zhi)量(liang)。因(yin)(yin)承(cheng)包(bao)人原因(yin)(yin)致使(shi)(shi)工(gong)程在合理(li)(li)使(shi)(shi)用(yong)期限(xian)內(nei)造成(cheng)人身和財產(chan)損(sun)害(hai)的(de)，承(cheng)包(bao)人應承(cheng)擔損(sun)害(hai)賠償(chang)責任。

　　5、保修完成后，由發包人組織(zhi)驗收(shou)。

　　6、保修(xiu)費用由造(zao)成質量缺陷的責任(ren)方承(cheng)擔。

　　四、質量保修金的支付

　　1、本工程(cheng)約(yue)定的工程(cheng)質量保修金為工程(cheng)結算(suan)總(zong)價的5%。

　　2、本(ben)工程(cheng)雙(shuang)方約定承包(bao)人(ren)向發包(bao)人(ren)支付工程(cheng)質(zhi)量保修金金額為人(ren)民幣xx元(yuan)（大(da)寫：xx元(yuan)整）。質(zhi)量保修金利率為零。

　　五、質量保修金的返還

　　自竣工(gong)驗收合格之日起滿(man)兩年且承(cheng)包人(ren)完成全(quan)部(bu)保(bao)修項目后一個(ge)月內(nei)，發(fa)包人(ren)向(xiang)承(cheng)包人(ren)無息返還(huan)質量(liang)保(bao)修金，發(fa)包人(ren)按照約定(ding)從質量(liang)保(bao)修金內(nei)扣除的保(bao)修費(fei)用不予返還(huan)。

　　六、其他

　　本工(gong)(gong)程質量(liang)保(bao)(bao)修(xiu)書(shu)由施工(gong)(gong)合同發包人和承包人雙(shuang)方在(zai)竣工(gong)(gong)驗收前共同簽(qian)署(shu)，作為施工(gong)(gong)合同附件，其(qi)有(you)效(xiao)期限至保(bao)(bao)修(xiu)期滿。

　　發包人（公章）：

　　承包(bao)人(ren)（公(gong)章）：

工程質量保修承諾書8

　　為確(que)保本次(ci)項目組織施(shi)工(gong)(gong)安(an)(an)全(quan)，本單位西安(an)(an)市53中(zhong)家屬樓樓面(mian)防水工(gong)(gong)程，施(shi)工(gong)(gong)負責人(ren): xxxxx尹文軍，鄭(zheng)重承(cheng)諾(nuo)，將依照(zhao)施(shi)工(gong)(gong)合同對本次(ci)施(shi)工(gong)(gong)范圍內的安(an)(an)全(quan)管理承(cheng)擔(dan)責任，承(cheng)諾(nuo)基本內容如(ru)下(xia): xxxxx

　　一、承諾(nuo)在施工(gong)期間(jian)，嚴格按(an)公(gong)司(si)或市場(chang)(chang)要求，依照《建筑施工(gong)安全檢查標準》（JGJ59-99）和(he)市場(chang)(chang)《施工(gong)許(xu)可證》及(ji)公(gong)司(si)《裝修許(xu)可證》的內容，明確(que)安全責任，做好施工(gong)組織設計和(he)施工(gong)安全技術交(jiao)底，服從公(gong)司(si)或市場(chang)(chang)相關(guan)部門的日(ri)常管理和(he)檢查。

　　二、承(cheng)諾對本單位施工人員進行安全教育(yu)，有健全的安全管(guan)理(li)制(zhi)度(du)和(he)(he)培(pei)訓教育(yu)記錄，保證施工人員不(bu)違(wei)反市(shi)場管(guan)理(li)規定(ding)和(he)(he)國家(jia)法律法規。服從市(shi)場和(he)(he)公司監管(guan)。

　　三、辦(ban)理(li)施工許可(ke)證(zheng)時，將本(ben)單位特種作業人員證(zheng)件(jian)和施工人員身份證(zheng)復印(yin)件(jian)交市場備案，按規定辦(ban)理(li)“臨時施工出(chu)入證(zheng)”。并接受公(gong)司或(huo)市場監督檢(jian)查，憑證(zheng)出(chu)入施工現場。

　　四、承(cheng)諾(nuo)文明(ming)施(shi)工(gong)(gong)，保證(zheng)現(xian)(xian)場(chang)不出現(xian)(xian)消防(fang)安(an)全(quan)事故(gu)和工(gong)(gong)傷事故(gu)，設立現(xian)(xian)場(chang)安(an)全(quan)負責人(ren)，向市場(chang)和相關部(bu)門解釋施(shi)工(gong)(gong)消防(fang)、安(an)全(quan)工(gong)(gong)作保障情況(kuang)(kuang)及施(shi)工(gong)(gong)方案實施(shi)情況(kuang)(kuang)，保證(zheng)施(shi)工(gong)(gong)人(ren)員(yuan)和公司、市場(chang)及第三方人(ren)員(yuan)、財產安(an)全(quan)。如因施(shi)工(gong)(gong)發生(sheng)任(ren)何意(yi)外(wai)或(huo)(huo)造(zao)成人(ren)員(yuan)傷亡(wang)，施(shi)工(gong)(gong)方承(cheng)諾(nuo)完全(quan)負責，與市場(chang)或(huo)(huo)公司無(wu)關。

　　五、承諾施工人(ren)員自覺(jue)遵(zun)守甲方市場管理規定，如發生人(ren)為(wei)的(de)(de)不安(an)全(quan)行為(wei)，危及人(ren)身、財產安(an)全(quan)的(de)(de)`，必(bi)須無條件立(li)即整改，并接受甲方市場及公(gong)(gong)司職能部門(men)的(de)(de)檢查監督(du)，對市場及公(gong)(gong)司相關部門(men)開出(chu)的(de)(de)“不合(he)格項整改通知單”的(de)(de)問題堅決整改。

　　六、公(gong)司(si)或市場監管人員發(fa)現有重大不安全因素(su)時，隨時有權要求施(shi)工(gong)(gong)方(fang)停工(gong)(gong)整改，施(shi)工(gong)(gong)方(fang)不得繼續違(wei)章操作強(qiang)行施(shi)工(gong)(gong)。

　　七(qi)、承諾(nuo)因施(shi)(shi)工(gong)不當等問題造成市(shi)場及第三方人員、財產安全(quan)受到損失(shi)的，照損失(shi)程(cheng)度(du)全(quan)額賠償(chang)，并(bing)接(jie)公(gong)司(si)或市(shi)場視情節作出1000元-10000元一次的違(wei)約(yue)金(jin)扣款(kuan)(kuan)處理，違(wei)約(yue)保證(zheng)金(jin)經協商，施(shi)(shi)工(gong)方承認(ren)為(wei)該項(xiang)工(gong)程(cheng)款(kuan)(kuan)的30％，不足(zu)以抵(di)扣和賠償(chang)時，由施(shi)(shi)工(gong)方另行(xing)支(zhi)付或從該項(xiang)工(gong)程(cheng)款(kuan)(kuan)的30％以外工(gong)程(cheng)款(kuan)(kuan)項(xiang)中抵(di)扣支(zhi)付。

　　八、承諾施工(gong)(gong)期間不(bu)影(ying)響周(zhou)邊人員(yuan)、市場經營和衛(wei)生、環境(jing)安(an)全(quan)，對本單位施工(gong)(gong)人員(yuan)造(zao)成的一切不(bu)良(liang)影(ying)響負責，遵守(shou)公司(si)或市場《商(shang)鋪及外來施工(gong)(gong)管理規定》做好(hao)用(yong)電安(an)全(quan)和消防(fang)安(an)全(quan)等安(an)全(quan)預防(fang)工(gong)(gong)作。

　　九、承(cheng)諾(nuo)施工期間對市(shi)場或公(gong)(gong)司(si)相關(guan)部門開出的(de)《不(bu)合格(ge)項(xiang)整(zheng)(zheng)(zheng)改通(tong)知單(dan)》接受(shou)整(zheng)(zheng)(zheng)改。自覺簽收(shou)《不(bu)合格(ge)項(xiang)整(zheng)(zheng)(zheng)改通(tong)知單(dan)》，并接受(shou)公(gong)(gong)司(si)或市(shi)場對此做出扣留(liu)違約(yue)金50-500元一次的(de)處理意見，對拒簽整(zheng)(zheng)(zheng)改通(tong)知單(dan)行為，甲方(fang)有權直接按承(cheng)諾(nuo)書條款(kuan)加倍扣留(liu)施工單(dan)位的(de)違約(yue)金。

　　十、本承諾書(shu)是市場及公司對(dui)外來施工安全監管(guan)的(de)有(you)效證明(ming)文件，是合同的(de)附件，具有(you)法律(lv)效力，承諾方(fang)如(ru)有(you)違(wei)反，按第(di)九條意見處理。

　　十一、安全問(wen)題包括但不(bu)僅限于上述情況，如有未盡詳細事宜，參(can)照國(guo)家法律(lv)法規和本承諾(nuo)書的條款執行。

　　承諾施工單位（蓋章）: xxxxx

　　日期: xxxxx

　　發包人（全稱(cheng)）: xxxxx

　　承包人(ren)（全稱）: xxxxx

工程質量保修承諾書9

　　防水(shui)工(gong)程質量服務(wu)承(cheng)諾書

　　我公司承諾：

　　1、凡是我公(gong)司直接與工(gong)程發包方簽訂的合同，我公(gong)司保(bao)(bao)證嚴格按(an)照合同約(yue)定行(xing)所承擔的義(yi)務，與業主方緊密(mi)配合，嚴格按(an)照國家現(xian)行(xing)規(gui)(gui)范的規(gui)(gui)定施工(gong)，做到保(bao)(bao)質(zhi)、保(bao)(bao)量、保(bao)(bao)工(gong)期，決(jue)不允許有任何違反規(gui)(gui)范的現(xian)象發生。

　　2、我公司與發包方(fang)簽訂合同后(hou)，公司將派(pai)專業(ye)人員對施工全過程(cheng)進(jin)行跟蹤指(zhi)導，確保防水工程(cheng)質量，避免不必要的'返工。

　　3、我公司進(jin)場施(shi)工(gong)，歡迎發包方對(dui)我公司施(shi)工(gong)的工(gong)程進(jin)行監督(du)，提(ti)出(chu)寶(bao)貴意見，保證決不使用不合格產(chan)品，或(huo)以次充(chong)(chong)好(hao)、以劣充(chong)(chong)優、堅(jian)決杜絕(jue)偷工(gong)減料的現象(xiang)發生。

　　4、我(wo)公司(si)在(zai)施工(gong)中，將派專業技術(shu)人員與業主方(fang)做好協調工(gong)作，并對我(wo)方(fang)的(de)(de)施工(gong)質量(liang)、工(gong)期進(jin)度等進(jin)行全程(cheng)監(jian)督，對我(wo)方(fang)的(de)(de)成品在(zai)下道工(gong)序施工(gong)前(qian)因不慎的(de)(de)人為損(sun)壞進(jin)行監(jian)督檢(jian)查(cha)及相應保(bao)護工(gong)作，確保(bao)我(wo)方(fang)的(de)(de)防水質量(liang)達到設計、規范及業主要求。

　　5、我(wo)公司施(shi)工的(de)防水工程如系我(wo)方施(shi)工質量的(de)原因或我(wo)方監督(du)不力所造成的(de)滲漏(lou)均由我(wo)方負責返(fan)工，不收任(ren)何費用。

　　6、凡我公(gong)司(si)施(shi)工的(de)防(fang)水工程質保期為5年，如(ru)有(you)滲漏，確系我公(gong)司(si)施(shi)工或(huo)材料質量造成(cheng)的(de)，我公(gong)司(si)及時(shi)進行無償修(xiu)復，本(ben)公(gong)司(si)將在(zai)接(jie)到(dao)電(dian)話（0724-2445858）后24小時(shi)內上門服務；在(zai)保修(xiu)期內，若有(you)人為原因造成(cheng)的(de)和建筑物(wu)結構變化（如(ru)沉降、改(gai)造等）造成(cheng)的(de)滲漏我公(gong)司(si)不承擔保修(xiu)責任。

　　******防水工程(cheng)有限公(gong)司 20xx年(nian)3月12日

工程質量保修承諾書10

　　發包人（全稱）：

　　承包人（全稱）：

　　為保證 XX景(jing)觀工(gong)(gong)程在合同使用(yong)期限內正(zheng)常使用(yong)，發包人(ren)(ren)、承(cheng)(cheng)包人(ren)(ren)協商一致(zhi)簽(qian)訂工(gong)(gong)程質(zhi)量保修(xiu)(xiu)書。承(cheng)(cheng)包人(ren)(ren)在質(zhi)量保修(xiu)(xiu)期內按照(zhao)有關(guan)規(gui)定及雙方約定承(cheng)(cheng)擔工(gong)(gong)程質(zhi)量保修(xiu)(xiu)責任。

　　一、工(gong)程(cheng)質量保修范圍和內容

　　綠化部分養護范圍：xx園(yuan)區內苗(miao)木(mu)養護內容：包括苗(miao)木(mu)澆水(shui)、修(xiu)剪、病蟲害(hai)防治、除草、及時(shi)清(qing)理枯枝、壞樁、斷樁等(deng)；土建工(gong)程內容：地基基礎工(gong)程、主體工(gong)程、景墻壘砌、園(yuan)路鋪設(she)等(deng)；鋼結構等(deng)。

　　二、質量保修期

　　綠地養護保修期從竣工(gong)驗收(shou)之日起養護期 1 年(nian)(nian)。土建工(gong)程為 1 年(nian)(nian)，鋼(gang)結(jie)構工(gong)程 1 年(nian)(nian)。

　　三、質量保修責任

　　1、屬于保(bao)修范圍和內(nei)(nei)容(rong)的(de)項目，承(cheng)(cheng)包人應在(zai)(zai)接到修理(li)(li)通知7天內(nei)(nei)派人修理(li)(li)。承(cheng)(cheng)包人不在(zai)(zai)約定(ding)期(qi)限內(nei)(nei)派人修理(li)(li)，發包人可委(wei)托其他人修理(li)(li)，保(bao)修費用從質量保(bao)證(zheng)金內(nei)(nei)扣除(chu)。

　　2、發生需緊(jin)急搶修事(shi)故(gu)（如：管道(dao)跑水、漏電(dian)等），承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)人(ren)(ren)接到事(shi)故(gu)通知(zhi)后，應立即到達事(shi)故(gu)現場搶修，非承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)人(ren)(ren)施(shi)工質量引起(qi)的`事(shi)故(gu)，搶修費用由(you)發包(bao)(bao)人(ren)(ren)承(cheng)(cheng)擔(dan)。

　　3、在(zai)國家規(gui)定的工(gong)程(cheng)合理使(shi)用(yong)期(qi)限(xian)內(nei)，承包(bao)人確保地基(ji)基(ji)礎工(gong)程(cheng)和(he)主體結構(gou)工(gong)程(cheng)的質量。因承包(bao)人原因致使(shi)工(gong)程(cheng)在(zai)合理使(shi)用(yong)期(qi)限(xian)內(nei)造成(cheng)人身和(he)財產損害的，承包(bao)人因承擔損害賠償責任。

　　四、質量保修(xiu)金的(de)支付

　　本工(gong)程(cheng)約(yue)定的工(gong)程(cheng)質量保修金為施工(gong)合同價(jia)款的 3 %。養護期滿后，甲方付(fu)清余額。

　　五、質量(liang)保修金的返還

　　發包人(ren)(ren)在(zai)質量(liang)保修期(qi)滿后(hou)14天內，將剩余保修金返還承包人(ren)(ren)。本工程(cheng)質量(liang)保修書(shu)作(zuo)為施工合同(tong)(tong)附件，由施工合同(tong)(tong)發包人(ren)(ren)承包人(ren)(ren)雙方共同(tong)(tong)簽署。

工程質量保修承諾書11

　　一、質量目標

　　我(wo)公(gong)司承接的裝(zhuang)飾安裝(zhuang)工(gong)程竣工(gong)質量目標(biao)為:經國家建設工(gong)程質量監督檢驗中心(xin)檢驗合格。

　　二、工程保修和竣工圖的編制和移交

　　建(jian)設(she)工(gong)程的(de)(de)保修期應(ying)當嚴(yan)格按照(zhao)《建(jian)設(she)工(gong)程質量(liang)管(guan)理條例》第(di)六章(zhang)第(di)十四條執行，即設(she)計文件(jian)規定的(de)(de)工(gong)程合(he)理使用(yong)年(nian)限的(de)(de)基(ji)礎(chu)設(she)施工(gong)程、房(fang)屋建(jian)筑基(ji)礎(chu)工(gong)程和主體結構工(gong)程；屋面防(fang)水(shui)(shui)工(gong)程，有防(fang)水(shui)(shui)要求(qiu)的(de)(de)衛生間、房(fang)間和外(wai)墻的(de)(de)防(fang)滲漏，為5年(nian)；加(jia)熱和冷(leng)卻系統，為兩個加(jia)熱期，冷(leng)卻期；電(dian)氣管(guan)道、給排(pai)水(shui)(shui)管(guan)道、設(she)備(bei)安(an)裝(zhuang)及裝(zhuang)修工(gong)程，為2年(nian)。從(cong)竣工(gong)驗收之日起計算(suan)。

　　三.服務承諾

　　1.自動控制部分:軟件定期維護升(sheng)級，硬(ying)件因(yin)質量原因(yin)出現故障(zhang)(zhang)，3年(nian)內免費更換(huan)。國產設(she)備出現故障(zhang)(zhang)，在(zai)(zai)接到(dao)通(tong)知后24小(xiao)時(shi)內投入(ru)使用，進口設(she)備出現故障(zhang)(zhang)，在(zai)(zai)接到(dao)通(tong)知后48小(xiao)時(shi)內投入(ru)使用。

　　2.空調通風部分:定期檢查維(wei)護主要設(she)備，解決問(wen)題(ti)，接(jie)到故障通知后(hou)24小時內恢復使用。

　　3.設(she)備:我公(gong)司采購第三方實驗設(she)備，均與供應商簽(qian)訂(ding)售(shou)后服(fu)務(wu)協議，嚴格履行(xing)我們的服(fu)務(wu)承諾。

　　4.給排水系統(tong)及圍護結(jie)構:質量保證10年內不滲(shen)漏(lou)(lou)、不滲(shen)漏(lou)(lou)。確保外殼結(jie)構的密封性。其(qi)他工(gong)程的保修期由發包(bao)人和承包(bao)人約定。

　　5.兩年(nian)免(mian)費上門服務，五年(nian)有效保修期。

　　手術室及相應合同項下的設備在2年(nian)免費(fei)(fei)保(bao)修(xiu)期內，如(ru)正常(chang)使(shi)用過程中出現(xian)故(gu)障，公司售(shou)后人員(yuan)將(jiang)提供免費(fei)(fei)上(shang)(shang)門服務(包括免費(fei)(fei)更換部件)，如(ru)果在免費(fei)(fei)保(bao)修(xiu)期外(wai)出現(xian)問題，將(jiang)在2小(xiao)時(shi)內上(shang)(shang)門維修(xiu)，只收取費(fei)(fei)用。

　　6.售后服務人(ren)員(yuan)定期回訪，收集(ji)整(zheng)理(li)客戶意見，建立健全售后服務信息系統，及(ji)時(shi)消除隱患，及(ji)時(shi)解決問題。

　　7.服務響應時間:售后服務人員會在接到客戶通知(zhi)后30分鐘內(nei)采取(qu)應對措施(shi)應該，24小(xiao)時到現場檢查故障，7 x 24小(xiao)時服務。

　　8.項目完成交付后，公司將派(pai)專業人員對(dui)甲方用(yong)戶進行培訓，直(zhi)至甲方人員掌握(wo)實驗室設施的使(shi)用(yong)。

　　9.項目竣工交付(fu)后的(de)第一年，公司將派專(zhuan)人協助(zhu)甲方管理設施。

　　四.保修期內的維護計劃和內容

　　在項(xiang)目完成后的(de)一段時間內，保修小組應盡(jin)快為項(xiang)目服務。項(xiang)目正常使用后，我公(gong)司將定期或(huo)不定期回訪業主，征求業主意(yi)見，及時解決存在的(de)問題。并按照要求每(mei)月(yue)提供、

　　1.保修期內的回訪(fang)和(he)保修措施

　　1.1向業(ye)主(zhu)提供與本工(gong)程相(xiang)關(guan)的《操作(zuo)維護手(shou)冊》，培訓業(ye)主(zhu)的物業(ye)管理(li)人員，工(gong)程竣工(gong)后(hou)積極(ji)配合業(ye)主(zhu)。

　　物(wu)業管理(li)(li)工作，直到業主的物(wu)業管理(li)(li)工作走上正軌。

　　1.2向業(ye)主提供(gong)用戶保(bao)修卡，使(shi)業(ye)主充分了解作品的(de)使(shi)用情(qing)況，并監督(du)檢(jian)查(cha)；并提供(gong)維修記(ji)錄，并將記(ji)錄放(fang)在(zai)適(shi)當的(de)地方，以便業(ye)主工作人員隨時查(cha)閱(yue)相關(guan)設(she)備(bei)的(de)維修記(ji)錄、更(geng)換次數、檢(jian)查(cha)和維修日期(qi)。

　　1.3每月進行(xing)(xing)一次定期維(wei)護，包(bao)括全面檢查、添加(jia)潤滑(hua)油和(he)試驗，并保持所(suo)有安(an)裝設備處于一級運行(xing)(xing)水平。同時(shi)(shi)，填寫維(wei)修(xiu)記(ji)錄(lu)，以便業主工作人員隨時(shi)(shi)查閱設備維(wei)修(xiu)和(he)零件(jian)更換時(shi)(shi)間的記(ji)錄(lu)。

　　1.4在保修(xiu)期內，應(ying)(ying)(ying)指派專職保修(xiu)人員(yuan)保護現(xian)場(chang)，根據需要更換或修(xiu)理設(she)備部(bu)件，以保持安(an)裝項目(mu)的良好運行，包括(kuo)供應(ying)(ying)(ying)材(cai)料、所有消耗品，如(ru)潤滑劑、清潔材(cai)料、過濾器(qi)等(deng)。同時(shi)，他們(men)應(ying)(ying)(ying)立即響(xiang)應(ying)(ying)(ying)事故呼叫(jiao)，并提供2小時(shi)隨叫(jiao)隨到(dao)的緊急維護服務。在工作(zuo)時(shi)間和(he)非工作(zuo)時(shi)間接到(dao)緊急呼叫(jiao)時(shi)，應(ying)(ying)(ying)分別在兩(liang)小時(shi)和(he)六小時(shi)內有效(xiao)響(xiang)應(ying)(ying)(ying)現(xian)場(chang)緊急搶修(xiu)。

　　1.5用(yong)戶服(fu)務(wu)部每季度對項(xiang)目進(jin)行(xing)回訪，與用(yong)戶進(jin)行(xing)溝通，了解用(yong)戶對使用(yong)功能(neng)不(bu)完(wan)善、使用(yong)功能(neng)存在問題和(he)隱患(huan)、建筑安裝安全等方面的(de)意見(jian)，對急需解決的(de)質量(liang)問題進(jin)行(xing)處(chu)理，以緩解用(yong)戶對項(xiang)目的(de)綜合(he)評價(jia)和(he)后期的(de)質量(liang)缺陷。

　　1.6在保修期的(de)最后一個月(yue)，檢查(cha)并清潔已(yi)安裝的(de).設備。在檢查(cha)期間，除磨損和損壞的(de)零(ling)件(jian)外，所有更(geng)換(huan)零(ling)件(jian)應在維護期間免(mian)費歸(gui)還。

　　1.7如(ru)果在整(zheng)個工(gong)程竣工(gong)交付使(shi)(shi)用(yong)后，業(ye)(ye)主因自(zi)身(shen)業(ye)(ye)務發展的需要，需要對(dui)建筑物(wu)的部分(fen)使(shi)(shi)用(yong)功能和(he)房(fang)間布局進行(xing)調整(zheng)和(he)改造(zao)，我(wo)公司仍(reng)將積極配合業(ye)(ye)主，向業(ye)(ye)主提(ti)供(gong)相關合理化建議(yi)，并做好咨詢(xun)業(ye)(ye)主的工(gong)作。

　　2.保修期后的服(fu)務

　　本著(zhu)“真誠完善的(de)服務，100%的(de)客戶滿意度”的(de)服務宗旨，保修期滿后，我們將(jiang)一如(ru)既往地為用戶提供(gong)全面的(de)服務。為了(le)讓業主(zhu)(zhu)放心，業主(zhu)(zhu)提出(chu)的(de)問題能夠及(ji)時得到處(chu)理，我們將(jiang)指定(ding)專(zhuan)人負責項(xiang)目的(de)用戶服務，并定(ding)期向用戶提供(gong)建設項(xiang)目的(de)咨詢(xun)，做(zuo)好業主(zhu)(zhu)的(de)顧(gu)問。

　　不及物動詞操作(zuo)和維護手冊

　　不同于一般(ban)商品(pin)的批量生產(chan)，建筑產(chan)品(pin)往(wang)往(wang)是一次性產(chan)品(pin)，投入巨(ju)大。從業主(zhu)(zhu)的角度(du)來看，我公司將向業主(zhu)(zhu)提供與本項目相關的操(cao)作和(he)維(wei)護手冊(ce)。本手冊(ce)是產(chan)品(pin)手冊(ce)，指導用(yong)戶的操(cao)作和(he)維(wei)護，為業主(zhu)(zhu)的物(wu)業管理(li)人(ren)員服務。在一定(ding)程度(du)上體現了業主(zhu)(zhu)的利(li)益(yi)，尤其(qi)是保修期過后(保修合同延長除外(wai))。

　　一般(ban)來(lai)說，運(yun)維(wei)手(shou)(shou)冊(ce)與建(jian)筑的使(shi)用功(gong)能有(you)關，運(yun)維(wei)頻(pin)率極高，往往需要專職的物業管理人員來(lai)管理，因(yin)此要求手(shou)(shou)冊(ce)必須全(quan)面、實用，要分系統、分專業進(jin)行(xing)編寫。

　　1.操作和維護手冊的(de)準(zhun)備和提交(jiao)計劃

　　1.1進(jin)場之初，應列(lie)出運行維護手冊(ce)的大綱和編制計(ji)劃。

　　1.2施工期間收(shou)集(ji)數據。

　　1.3初步提交(jiao)供(gong)審查和最終提交(jiao):

　　在工程(cheng)竣工前一個月，提(ti)(ti)供手冊初(chu)稿，提(ti)(ti)交監(jian)理工程(cheng)師(shi)審核，并在工程(cheng)竣工前提(ti)(ti)交給業(ye)主(zhu)，以幫(bang)助業(ye)主(zhu)工程(cheng)師(shi)提(ti)(ti)前了(le)解相關(guan)設備，并要求他們參(can)與系(xi)統調(diao)試，以便在最短的(de)時間內熟悉每(mei)個系(xi)統。

　　2.操作和維護手冊的(de)主要要求

　　2.1各系統(tong)應(ying)獨立記錄(lu)，不同的(de)內容或章節應(ying)由塑料(liao)索引標簽分開，并有清晰的(de)目(mu)錄(lu)。

　　2.2手(shou)冊(ce)應(ying)打(da)印在高質量(liang)的(de)A4標準紙上，封(feng)面(mian)和封(feng)底(di)均為硬封(feng)面(mian)，并(bing)用膠(jiao)體塑(su)料或其他耐磨材(cai)料保護。手(shou)冊(ce)的(de)裝訂方式(shi)主要(yao)是不易拆除(chu)的(de)裝訂方式(shi)。同時在手(shou)冊(ce)上附上一定數量(liang)的(de)空白頁，在書的(de)背面(mian)提供(gong)一個圖紙包，以備日后放置額外的(de)圖紙。

　　2.3所有圖(tu)表應繪制在帶網格的圖(tu)紙上，任何相關(guan)圖(tu)紙應在相關(guan)圖(tu)紙上附(fu)有參(can)考標記。

　　2.4設備的操作和(he)控(kong)制(zhi)應以“控(kong)制(zhi)原理圖(tu)”或(huo)“控(kong)制(zhi)接線(xian)(xian)圖(tu)”的形式(shi)明確表達。如果使(shi)用后者，應標明裝置內各種部件和(he)電線(xian)(xian)的位置排列和(he)連接數(shu)據(ju)。所有控(kong)制(zhi)圖(tu)應包括或(huo)附(fu)有詳細的圖(tu)解，以供(gong)參考，從而確定部件和(he)觸點的位置，并標明其特殊功能、特性和(he)用途。

　　2.5設備布置(zhi)圖上標(biao)注(zhu)的(de)(de)標(biao)記應與相關(guan)示(shi)意圖上標(biao)注(zhu)的(de)(de)一致，以(yi)便于(yu)識別所有(you)設備和裝(zhuang)置(zhi)的(de)(de)位置(zhi)和型號。

　　2.6手冊應附有項目的“竣工圖”目錄，并按系(xi)統在相(xiang)關系(xi)統章節中(zhong)列出。

　　3.操作和(he)維護手(shou)冊(ce)的主要范圍

　　我公司初步擬定，本項目(mu)的運行維護手冊將包括(kuo)合同范圍內(nei)的所(suo)有(you)內(nei)容(rong)。

　　4.操(cao)作(zuo)和維護手冊的主要內容

　　每份系(xi)統(tong)操(cao)作和維護(hu)手(shou)冊應包(bao)括系(xi)統(tong)說(shuo)明(ming)、技術說(shuo)明(ming)、維護(hu)、安(an)全(quan)保險、供應商指南和備件清單。

　　4.1正常時間和緊急聯系(xi)電話

　　4.2系統描述

　　4.2.1解釋(shi)如(ru)何調整(zheng)、控制、監控和調整(zheng)每個獨立系(xi)統。

　　4.2.2系統主要設備和部件的尺寸、規格(ge)和功(gong)能。

　　4.2.3提出各(ge)系統可調部件和保(bao)護裝置(zhi)的(de)初始校(xiao)準參數。應該為插入最終校(xiao)準保(bao)留一定的(de)空(kong)間。

　　4.2.4正常(chang)(chang)的系統設備運(yun)行程序和異(yi)常(chang)(chang)情況下的應急程序，使部(bu)分部(bu)件(jian)能夠維持運(yun)行。

　　4.2.5電(dian)源系統、配(pei)電(dian)板(ban)和控制面板(ban)的詳細說明(ming)。

　　五.技術描述

　　本(ben)(ben)節(jie)應包(bao)括本(ben)(ben)合(he)同中提供和(he)安(an)裝的(de)所(suo)有設備和(he)部件的(de)技術數(shu)據和(he)功能描述，其(qi)格式應參(can)考(kao)招標文件的(de)技術規范。

　　5.1介紹所有系統和設(she)備的技術數據，包(bao)括每個電(dian)(dian)路板的電(dian)(dian)路圖及(ji)其所有電(dian)(dian)子元(yuan)件的布局。

　　5.2管道和連接(jie)圖紙。

　　5.3所有設備應附(fu)有原廠出具的制造圖紙。如有必要(yao)，應同時(shi)提供每(mei)個部件(jian)的分解圖，以顯(xian)示每(mei)個部件(jian)的位置。

　　5.4設備表(biao):列(lie)出制造(zao)商、型號、序列(lie)號以及調(diao)試后驗證的調(diao)整和定位參數。

　　5.5提供所有裝置(zhi)和(he)(he)設(she)備的產品規格、證(zheng)書和(he)(he)性(xing)能指(zhi)標表。

工程質量保修承諾書12

　　一、質量驗收

　　本工程已按《建設工程質量管(guan)理條(tiao)例》第十(shi)六條(tiao)規定進行(xing)了竣工驗收條(tiao)件(jian)具備、驗收合格(ge)，并在建設工程質量監督站進行(xing)備案。

　　二、保修期限

　　在保修期內，在正(zheng)常使(shi)用(yong)條件下(xia)，土(tu)建工(gong)程及水(shui)、暖(nuan)、電等設施(shi)發生質量問(wen)題(ti)按表(biao)一(yi)規定的范圍和期限進行保修，并承擔所需(xu)費用(yong)。

　　1、屋面(mian)、外墻面(mian)、滲(shen)水(shui)漏水(shui)，三(san)年(nian)。

　　2、廚(chu)房(fang)、地下室、廁浴間(jian)滲水漏水，一年。

　　3、水泥地面(mian)空鼓、裂縫、起砂(sha)，一年。

　　4、內墻(qiang)抹(mo)灰起皮、空鼓、瓷磚脫(tuo)落(luo)、外墻(qiang)粉(fen)刷自動脫(tuo)落(luo)，一年。

　　5、門(men)窗(chuang)、壁廚開關不(bu)良、縫隙過大或過小(xiao)，一年。

　　6、衛生間、廚房(fang)地面(mian)積水(shui)，一年。

　　7、各種通水管道(dao)、截門漏水、通氣孔或煙道(dao)不(bu)通，六個月(yue)。

　　8、電氣箱、盤和線路設(she)備給(gei)排水管道設(she)備工程質量(liang)，六個月。

　　9、房屋(wu)建(jian)筑的地(di)基基礎工程和主體結構,在(zai)合理使(shi)用(yong)壽(shou)命年限(xian)內。

　　10、國(guo)家對(dui)住宅工程另有規(gui)定的按國(guo)家規(gui)定。

　　三、保修處理

　　我們自收到客(ke)戶保修(xiu)(xiu)要求后，本著(zhu)“急(ji)(ji)(ji)用(yong)戶之所急(ji)(ji)(ji)”的(de)態(tai)度(du)，對影響使用(yong)的(de)項(xiang)目隨報隨修(xiu)(xiu)，其它項(xiang)目在三日內與用(yong)戶商(shang)定(ding)時間(jian)保證按期完成。對緊急(ji)(ji)(ji)問題可組(zu)(zu)織(zhi)搶修(xiu)(xiu)。對因氣(qi)候等因素無法在10日內徹底保修(xiu)(xiu)者，先進行保證生活條件的(de)措(cuo)施性處理，一旦具備條件，立即組(zu)(zu)織(zhi)處理，并(bing)向客(ke)戶說明解釋清楚。

　　四、保修起始日期

　　自(zi)入住(zhu)通知單通知入住(zhu)日期(qi)開始計算。

　　五、保修范圍內的問題

　　對因自然災害(hai)(hai)，不可抗力造(zao)成(cheng)的.質量損害(hai)(hai)，對購房(fang)者(zhe)拆、改、修(xiu)和(he)使用(yong)不當而造(zao)成(cheng)的質量問題不在保修(xiu)范圍內。

　　六、其它

　　對(dui)超過規定(ding)(ding)期限或超出(chu)保修范圍(wei)者(zhe)，在力所能及條件下，可進行(xing)維修服務，按規定(ding)(ding)收取成(cheng)本(ben)費(fei)和較優(you)惠的人工費(fei)。

　　七、監督投訴

　　凡有關工程人(ren)員對保修工作(zuo)推(tui)脫、拖拉(la)、敷衍處理，不負責任、為難用戶者，客(ke)戶可向物業公司、直至本公司投(tou)訴。

　　投訴電話：××××投訴部門：×××

　　八、物業管理

　　本公(gong)司已委托___________物業(ye)管理有限公(gong)司對本商品住宅保修，保修時，請客戶直接與(yu)該(gai)物業(ye)管理公(gong)司聯系。

　　聯系電話：×××

　　聯系人：×××

　　辦(ban)公地(di)點：×××

工程質量保修承諾書13

　　承諾書

　　為確保本次項目組織施(shi)工(gong)(gong)安全，本單位西安市53中家屬樓(lou)樓(lou)面防水(shui)工(gong)(gong)程，施(shi)工(gong)(gong)負責(ze)人(ren)：尹(yin)文軍，鄭重承諾(nuo)(nuo)，將依照施(shi)工(gong)(gong)合同對本次施(shi)工(gong)(gong)范圍內的(de)安全管(guan)理承擔責(ze)任，承諾(nuo)(nuo)基本內容如(ru)下(xia)：

　　一、承諾在施(shi)工(gong)(gong)期間，嚴格按公司或(huo)市(shi)場(chang)要求，依照《建筑(zhu)施(shi)工(gong)(gong)安全(quan)檢查(cha)標準(zhun)》（JGJ59-99）和市(shi)場(chang)《施(shi)工(gong)(gong)許(xu)可證》及公司《裝修許(xu)可證》的內容，明(ming)確(que)安全(quan)責任，做好施(shi)工(gong)(gong)組織設計和施(shi)工(gong)(gong)安全(quan)技術交底(di)，服從公司或(huo)市(shi)場(chang)相關部門的日常管理和檢查(cha)。

　　二、承諾對本(ben)單位(wei)施(shi)工人員進(jin)行安全(quan)教育(yu)，有健全(quan)的安全(quan)管理制度和(he)培(pei)訓教育(yu)記(ji)錄(lu)，保證(zheng)施(shi)工人員不違(wei)反市場(chang)管理規(gui)定和(he)國家法律法規(gui)。服從市場(chang)和(he)公司監管。

　　三(san)、辦(ban)理施(shi)(shi)工許可(ke)證(zheng)(zheng)時，將本單位特種作業人員(yuan)(yuan)證(zheng)(zheng)件(jian)(jian)和施(shi)(shi)工人員(yuan)(yuan)身份(fen)證(zheng)(zheng)復印(yin)件(jian)(jian)交市場備(bei)案(an)，按規定辦(ban)理“臨時施(shi)(shi)工出(chu)入證(zheng)(zheng)”。并接受(shou)公司或(huo)市場監督檢查，憑(ping)證(zheng)(zheng)出(chu)入施(shi)(shi)工現場。

　　四、承諾文明(ming)施(shi)工(gong)，保證現(xian)場(chang)不(bu)出現(xian)消防安(an)(an)全(quan)事故和(he)工(gong)傷事故，設立現(xian)場(chang)安(an)(an)全(quan)負(fu)責(ze)人，向(xiang)市場(chang)和(he)相關部(bu)門解釋施(shi)工(gong)消防、安(an)(an)全(quan)工(gong)作保障情況及(ji)施(shi)工(gong)方案實施(shi)情況，保證施(shi)工(gong)人員和(he)公(gong)司、市場(chang)及(ji)第(di)三(san)方人員、財產安(an)(an)全(quan)。如因施(shi)工(gong)發生任何意(yi)外(wai)或造成人員傷亡，施(shi)工(gong)方承諾完全(quan)負(fu)責(ze)，與市場(chang)或公(gong)司無關。

　　五(wu)、承諾(nuo)施工人員自覺(jue)遵守(shou)甲(jia)方市場(chang)(chang)管理規(gui)定(ding)，如發生人為的(de)(de)不(bu)安(an)全行(xing)為，危及人身、財產(chan)安(an)全的(de)(de)，必(bi)須無條(tiao)件立(li)即整改，并接受甲(jia)方市場(chang)(chang)及公(gong)司職(zhi)能部門(men)的(de)(de)檢(jian)查(cha)監督，對市場(chang)(chang)及公(gong)司相(xiang)關部門(men)開出的(de)(de)“不(bu)合格項整改通知單”的(de)(de)問題堅決整改。

　　六(liu)、公司或市場監管(guan)人員發現(xian)有重大不安全因素時，隨時有權要(yao)求施工(gong)方(fang)停工(gong)整改(gai)，施工(gong)方(fang)不得繼續違章操(cao)作強行施工(gong)。

　　七、承諾因施工(gong)不當等問題造成市場及第三(san)方人員、財產安全受到(dao)損(sun)失的(de)，照損(sun)失程(cheng)度全額賠償，并接(jie)公司或(huo)(huo)市場視情節作出1000元(yuan)(yuan)-10000元(yuan)(yuan)一次的(de)違約金扣款(kuan)處理(li)，違約保(bao)證(zheng)金經協商(shang)，施工(gong)方承認為該項(xiang)工(gong)程(cheng)款(kuan)的(de)30％，不足以(yi)抵扣和賠償時(shi)，由施工(gong)方另行支付或(huo)(huo)從該項(xiang)工(gong)程(cheng)款(kuan)的(de)30％以(yi)外工(gong)程(cheng)款(kuan)項(xiang)中抵扣支付。

　　八、承諾施工(gong)期(qi)間不影(ying)響周邊人(ren)員、市場經營和衛(wei)生、環境安全，對本單位施工(gong)人(ren)員造(zao)成(cheng)的`一(yi)切不良影(ying)響負責，遵守(shou)公司(si)或市場《商鋪及(ji)外來施工(gong)管理規定》做好用電安全和消(xiao)防(fang)安全等安全預防(fang)工(gong)作。

　　九、承(cheng)諾施工期間對(dui)(dui)市(shi)場或公司相關部門開出的(de)《不(bu)合(he)格項整(zheng)改(gai)通(tong)知單(dan)》接(jie)受整(zheng)改(gai)。自覺簽收(shou)《不(bu)合(he)格項整(zheng)改(gai)通(tong)知單(dan)》，并接(jie)受公司或市(shi)場對(dui)(dui)此做出扣留違約金(jin)50-500元一次的(de)處理意見，對(dui)(dui)拒簽整(zheng)改(gai)通(tong)知單(dan)行為，甲(jia)方有權直接(jie)按承(cheng)諾書條款加(jia)倍扣留施工單(dan)位的(de)違約金(jin)。

　　十、本(ben)承諾(nuo)書(shu)是市場及公司對外來(lai)施工安全(quan)監管的有效(xiao)證明文件(jian)(jian)，是合同(tong)的附(fu)件(jian)(jian)，具有法律效(xiao)力，承諾(nuo)方如有違反，按第九條意見處理。

　　十一、安全問題(ti)包括(kuo)但(dan)不(bu)僅限于上(shang)述情況，如有未盡詳細事宜(yi)，參照國(guo)家(jia)法律法規和本承諾書(shu)的(de)條款執行。

　　承(cheng)諾施(shi)工(gong)單位（蓋(gai)章(zhang)）：

　　日期：

工程質量保修承諾書14

　　甲方(建設單位): xxxxxxxxxx

　　乙方(施(shi)工單位): xxxxxxxxxx

　　甲乙雙方(fang)根(gen)據《中華人民共(gong)和國建筑(zhu)法(fa)》、《建設工(gong)程(cheng)質(zhi)(zhi)量管理(li)條例》、《房屋建筑(zhu)工(gong)程(cheng)質(zhi)(zhi)量保修(xiu)辦法(fa)》，經雙方(fang)協商一致(zhi)，簽訂工(gong)程(cheng)質(zhi)(zhi)量保修(xiu)協議。項目名稱: xxxxx

　　一、工程質量保修范圍和內容

　　乙方(fang)在(zai)質量保修(xiu)期內，按照(zhao)有關(guan)法律、法規(gui)、規(gui)章的管理規(gui)定和雙方(fang)約定，承擔本工程保修(xiu)責任(ren)。

　　質量保修(xiu)范圍: xxxxx地基基礎工程、主(zhu)體結構工程、屋面防(fang)水(shui)工程、有防(fang)水(shui)要求的廚、衛房(fang)間和外墻的防(fang)滲(shen)漏，供熱與供冷系統，電氣管(guan)線、給排水(shui)管(guan)道、設(she)備安裝(zhuang)和裝(zhuang)修(xiu)工程，以及雙(shuang)方約(yue)定的其他項(xiang)目。具(ju)體保修(xiu)的內容，雙(shuang)方約(yue)定如下: xxxxx

　　質(zhi)量保修內容: xxxxx乙方施工的工程項目，如出現質(zhi)量缺陷或隱患(huan)，乙方必(bi)須(xu)履行保修義務，特別是出現以下情形(xing)(不在乙方承包范圍的項目除外)時:

　　1、樓地面(mian)(mian)、屋面(mian)(mian)、墻面(mian)(mian)滲(shen)漏水;

　　2、煙(yan)道、排(pai)氣孔(kong)道、風道和設(she)備管(guan)道等管(guan)道不(bu)通或泄露(lu);

　　3、樓地面沉陷、空鼓、開裂、起沙;

　　4、內外墻及頂(ding)棚抹(mo)灰、油漆等裝飾面及結(jie)合層開裂、脫落，或墻面起堿脫皮;

　　5、門窗變形、門窗五金配件及門鎖損壞、開啟關閉不靈(ling)或(huo)縫隙超過規(gui)范規(gui)定(ding)及滲漏水等;

　　6、廚房、衛生間地(di)面泛水倒坡(po)積水;陽臺(tai)、露臺(tai)、走廊、屋面倒坡(po)積水;

　　7、廚房(fang)、衛(wei)生間等(deng)有防水要求的部位滲漏水;

　　8、室內外上下(xia)水(shui)(shui)管(guan)道及其他管(guan)道滲漏水(shui)(shui)、堵塞;

　　9、強弱電(dian)系(xi)統不能(neng)正常(chang)使用，電(dian)氣設備及開關、插座故障(zhang)，線路(lu)漏電(dian)、短路(lu);

　　10、施工(gong)產(chan)生的其(qi)他質量缺陷。

　　二、保修期約定

　　雙方根據《建設工(gong)程(cheng)質(zhi)量(liang)管理條例(li)》及《房(fang)屋(wu)建筑(zhu)工(gong)程(cheng)質(zhi)量(liang)保修(xiu)辦(ban)法》有關規定，約定本工(gong)程(cheng)的最低(di)質(zhi)量(liang)保修(xiu)期如下: xxxxx

　　1、地基(ji)基(ji)礎(chu)工程(cheng)和主體結構工程(cheng)為設計文件規(gui)定的該(gai)工程(cheng)合(he)理使用(yong)年限;

　　2、屋面(mian)防水工(gong)程、有防水要求的(de)衛(wei)生間、房間和外墻(qiang)面(mian)的(de)防滲漏為5年;

　　3、裝(zhuang)修工程(cheng)為2年(nian);

　　4、電氣管(guan)線、給(gei)(gei)排水(shui)管(guan)道、設(she)(she)備安裝(zhuang)工程為2年(nian); 5、住宅小區內的(de)給(gei)(gei)排水(shui)設(she)(she)施、道路等配套工程為2年(nian); 6、其他項(xiang)目(mu)保(bao)修(xiu)期(qi)約定如下(xia): xxxxx其他項(xiang)目(mu)的(de)保(bao)修(xiu)期(qi)為2年(nian)。

　　三、保修期計算: xxxxx

　　1、質(zhi)量保修期限在工(gong)程(cheng)(cheng)取得竣工(gong)驗收備(bei)案證明、乙方(fang)將(jiang)竣工(gong)檔案、竣工(gong)工(gong)程(cheng)(cheng)全(quan)部移交給甲方(fang)的次日起算(suan)(以雙方(fang)的交接(jie)記錄(lu)為依(yi)據);

　　2、若工(gong)(gong)程移交(jiao)給甲(jia)(jia)方(fang)時(shi)還存在(zai)質(zhi)量問題且(qie)乙(yi)方(fang)選擇自(zi)行(xing)進行(xing)整(zheng)改(gai)時(shi)，則該工(gong)(gong)程的(de)質(zhi)量保修期(qi)自(zi)全部質(zhi)量問題整(zheng)改(gai)合格的(de)次(ci)日起算(suan);若乙(yi)方(fang)書(shu)面(mian)(mian)委托甲(jia)(jia)方(fang)整(zheng)改(gai)、維修并同意(yi)所需(xu)費用按市場(chang)行(xing)情進行(xing)結算(suan)、從乙(yi)方(fang)預留于甲(jia)(jia)方(fang)的(de)質(zhi)量保修金中支付時(shi)，則以甲(jia)(jia)方(fang)同意(yi)接受乙(yi)方(fang)委托并代為整(zheng)改(gai)、維修后，經甲(jia)(jia)方(fang)及監理單(dan)位共同簽署驗收合格書(shu)面(mian)(mian)文(wen)件(jian)次(ci)日起算(suan)。

　　四、保修責任

　　1、屬(shu)于保(bao)修(xiu)(xiu)范圍、內(nei)容的(de)項目，乙方(fang)(fang)(fang)應當(dang)在(zai)接到(dao)保(bao)修(xiu)(xiu)通知(zhi)之日起按本(ben)(ben)保(bao)修(xiu)(xiu)書第五條規定立即(ji)派人(ren)保(bao)修(xiu)(xiu)，并在(zai)本(ben)(ben)保(bao)修(xiu)(xiu)書第六條保(bao)修(xiu)(xiu)時限(xian)要求的(de)時間內(nei)完成保(bao)修(xiu)(xiu)。乙方(fang)(fang)(fang)不(bu)在(zai)約定時限(xian)內(nei)派人(ren)保(bao)修(xiu)(xiu)的(de)，甲方(fang)(fang)(fang)可(ke)以委托他人(ren)維修(xiu)(xiu)，維修(xiu)(xiu)費用從預留于甲方(fang)(fang)(fang)的(de)質量保(bao)修(xiu)(xiu)金中抵扣。

　　2、發生緊急搶(qiang)修(xiu)事(shi)(shi)故的，乙(yi)方接到事(shi)(shi)故通知后，應立即到達事(shi)(shi)故現場搶(qiang)修(xiu)。

　　3、對于涉及結構安(an)全的質(zhi)(zhi)量問題(ti)，應(ying)當按照《房屋建筑工程質(zhi)(zhi)量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門(men)報(bao)告，采取(qu)安(an)全防范(fan)措施(shi);由原設計單位提出保修方案，乙方實施(shi)保修。

　　4、在(zai)保修(xiu)期限內，因乙方原因導致的工程質量缺(que)陷造成(cheng)房屋所(suo)有人(ren)、使用人(ren)或(huo)第三方人(ren)身、財產損害(hai)的，乙方應承擔相應的經濟與法律責任。

　　5、因乙方未按有關(guan)規定(ding)和本合同約定(ding)及(ji)時履行保(bao)修義務而造成(cheng)新的(de)人身(shen)、財產損(sun)害，乙方應(ying)承擔相應(ying)的(de)賠(pei)償責任。

　　6、非乙方(fang)(fang)(fang)(fang)原因(yin)造成的質(zhi)量缺陷，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)在履行保(bao)修義務后，有權(quan)就所發(fa)生的費用向責任(ren)方(fang)(fang)(fang)(fang)追償。因(yin)設計方(fang)(fang)(fang)(fang)面的原因(yin)造成的，相關(guan)責任(ren)由(you)設計單位承擔;因(yin)建筑(zhu)材(cai)料、構(gou)配件和設備(bei)質(zhi)量不(bu)合格等(deng)原因(yin)造成的，如屬乙方(fang)(fang)(fang)(fang)采購的，或由(you)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)采購而乙方(fang)(fang)(fang)(fang)不(bu)按規定進行檢驗用于工(gong)程(cheng)的.，相關(guan)責任(ren)由(you)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)自負(fu);如屬甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)采購，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)曾提出質(zhi)量異(yi)議而甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)未經鑒定堅持使用的，相關(guan)責任(ren)由(you)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)承擔。

　　7、在本保修書規定的各分部分項(除地(di)基(ji)(ji)基(ji)(ji)礎(chu)、主體(ti)結構(gou)外)保修期(qi)限屆滿后(hou)，如因乙方未按國家有關規定、標準和設計要求施工或采(cai)購(gou)、使用不合格材料、構(gou)配件和設備所造成的質量缺陷，導(dao)致影響(xiang)該(gai)工程的使用功能，乙方應承擔相應責(ze)任。

　　8、由于乙(yi)方(fang)原因(yin)造成的工程質量缺陷致使甲方(fang)遭受房屋(wu)消費(fei)者退房或換房等損(sun)失的，乙(yi)方(fang)應賠償甲方(fang)的全(quan)部(bu)損(sun)失。

　　9、若(ruo)因乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)原(yuan)因造成(cheng)業主(zhu)索賠的(de)(de)(de)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)同意乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)其指定的(de)(de)(de)工(gong)程保(bao)修(xiu)負(fu)責(ze)人作為代(dai)理人，在(zai)接(jie)到甲(jia)(jia)方(fang)(fang)電(dian)話通(tong)知后配合(he)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)與業主(zhu)協商解(jie)決。因解(jie)決該索賠問題而由該工(gong)程保(bao)修(xiu)負(fu)責(ze)人簽署的(de)(de)(de)文件、協議對(dui)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)具有(you)法律(lv)效力，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)同意承擔相應的(de)(de)(de)法律(lv)后果(guo)。若(ruo)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)委(wei)(wei)托的(de)(de)(de)工(gong)程保(bao)修(xiu)負(fu)責(ze)人未按(an)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)的(de)(de)(de)要(yao)求配合(he)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)進(jin)行協商處(chu)理的(de)(de)(de)，則(ze)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)同意委(wei)(wei)托甲(jia)(jia)方(fang)(fang)全權處(chu)理補(bu)償事宜(yi)，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)與業主(zhu)簽訂(ding)的(de)(de)(de)補(bu)償協議書對(dui)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)具有(you)法律(lv)效力，其項下約定的(de)(de)(de)補(bu)償金(jin)由乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)承擔，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)直接(jie)從乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)的(de)(de)(de)保(bao)修(xiu)金(jin)扣付。

　　五、保修金的支付與返還

　　1、本工(gong)(gong)程(cheng)雙方約(yue)定乙方向甲方支付工(gong)(gong)程(cheng)總價款5 %的(de)工(gong)(gong)程(cheng)質量保(bao)(bao)修金(jin)，質量保(bao)(bao)修金(jin)在辦理竣工(gong)(gong)結算(suan)時支付，且質量保(bao)(bao)修金(jin)預(yu)留期間不計息。

　　2、自第二(er)條規(gui)定的質量保(bao)修期開始(shi)計算之日(ri)起滿二(er)年時，甲方(fang)應將預留保(bao)修金(jin)余額(e)的50%返還乙(yi)(yi)方(fang);本保(bao)修書(shu)約定的防水工(gong)程保(bao)修期滿時，甲方(fang)應將預留的保(bao)修金(jin)余額(e)返還乙(yi)(yi)方(fang)。

　　3、甲方(fang)在根據本(ben)條第2款規定的(de)各保修期(qi)限滿后(hou)將預(yu)留(liu)的(de)保修金返(fan)還(huan)承包人前，甲乙雙方(fang)應共同(tong)對該工程的(de)質(zhi)量進(jin)行全面(mian)回訪，在確定無質(zhi)量缺陷后(hou)甲方(fang)才將保修金返(fan)還(huan)。

　　4、甲(jia)方(fang)在返還保修金時，有(you)權將應(ying)由(you)乙(yi)方(fang)承擔但已由(you)甲(jia)方(fang)墊(dian)付的(de)款(kuan)項(xiang)從(cong)中(zhong)直接予(yu)以抵扣，如(ru)保修金余額不足(zu)以抵扣，乙(yi)方(fang)須在接到(dao)甲(jia)方(fang)書面通知后10日內(nei)償付甲(jia)方(fang)，否則，每逾(yu)期一(yi)日，乙(yi)方(fang)應(ying)按應(ying)付款(kuan)項(xiang)的(de)萬(wan)分之四(si)向甲(jia)方(fang)支付滯納(na)金。

　　5、自本條規定的保修金返(fan)還(huan)之日起14日內，乙方應憑相關證明文件到甲方處辦理保修金返(fan)還(huan)手(shou)續，因乙方原因逾(yu)期(qi)辦理的，保修金在逾(yu)期(qi)返(fan)還(huan)期(qi)間(jian)不計利(li)息。

　　六、保修程序

　　1、工(gong)(gong)程(cheng)竣工(gong)(gong)前，乙方(fang)(fang)應將工(gong)(gong)程(cheng)保修負責(ze)人姓(xing)名、聯系電話以書面形式通知(zhi)甲方(fang)(fang)。如甲方(fang)(fang)在工(gong)(gong)程(cheng)竣工(gong)(gong)時仍未(wei)收到通知(zhi)，則乙方(fang)(fang)同意(yi)指定該項目經理(聯系電話: xxxxx)為保修負責(ze)人。

　　2、乙方(fang)的聯系電話隨時(shi)保(bao)持暢(chang)通，如發(fa)生變(bian)動，乙方(fang)應及(ji)時(shi)通知甲(jia)方(fang)。

　　3、乙(yi)方(fang)必(bi)須從(cong)甲方(fang)處領取《工程保修(xiu)通知單》起12小時內(經發包人(ren)書面批準可以適當延長)與甲方(fang)、房屋所有(you)人(ren)約定現場核(he)查(cha)(cha)時間，并按時到(dao)現場核(he)查(cha)(cha)、維修(xiu);如發生嚴重影響使用功能的緊(jin)急搶(qiang)修(xiu)事故，乙(yi)方(fang)接到(dao)通知后，應立即到(dao)達現場搶(qiang)修(xiu)。

　　4、乙方(fang)(fang)(fang)領取《工(gong)程保(bao)(bao)修(xiu)通知單》后應(ying)妥善(shan)保(bao)(bao)管(guan)，并在完成保(bao)(bao)修(xiu)經(jing)住戶簽(qian)名(ming)(ming)確(que)認后作為已(yi)履行保(bao)(bao)修(xiu)義(yi)務的依(yi)據立即交回甲方(fang)(fang)(fang)。如乙方(fang)(fang)(fang)履行了(le)(le)保(bao)(bao)修(xiu)義(yi)務而住戶無正當(dang)理由不在《工(gong)程保(bao)(bao)修(xiu)通知單》上簽(qian)名(ming)(ming)確(que)認，乙方(fang)(fang)(fang)應(ying)及時通知甲方(fang)(fang)(fang)，經(jing)甲方(fang)(fang)(fang)簽(qian)章(zhang)確(que)認后，可認定為乙方(fang)(fang)(fang)已(yi)履行了(le)(le)保(bao)(bao)修(xiu)義(yi)務。

　　5、經甲方(fang)組織驗收(shou)(shou)合(he)格(ge)，質量保修(xiu)問題方(fang)視為處理妥當。如經驗收(shou)(shou)不合(he)格(ge)，甲方(fang)有權另聘其他施工(gong)單位進行維(wei)修(xiu)，有關維(wei)修(xiu)費用的承擔按照本條第3款規(gui)定(ding)執行。

　　6、若乙方未(wei)按上(shang)述規定履(lv)行保修(xiu)(xiu)義務而發生的維修(xiu)(xiu)費(fei)用，均由甲(jia)方和甲(jia)方另(ling)行委托的施工(gong)單位按市場行情價進行結算。

　　七(qi)、保(bao)修時(shi)限(自乙方領(ling)取《工程保(bao)修通(tong)知單》之(zhi)日起算) 1、樓(lou)地面(mian)、屋面(mian)、墻體滲漏水為(wei)3天;

　　2、樓地面坪沉(chen)陷、空鼓、開裂、起(qi)砂的為(wei)4天;

　　3、內外墻及頂棚抹灰(hui)、面磚(zhuan)、油漆等飾(shi)面及結合(he)層開(kai)裂脫落或墻面起堿、脫皮的為2天(tian);

　　4、煙(yan)道(dao)(dao)、排氣孔(kong)道(dao)(dao)、風道(dao)(dao)和(he)設備管(guan)道(dao)(dao)不通或泄漏的為(wei)3天(tian)(tian); 5、廁(ce)所、廚(chu)房(fang)陽臺(tai)、露臺(tai)、走廊(lang)、屋面等倒坡積水(shui)的為(wei)4天(tian)(tian); 6、門窗(chuang)變形、開(kai)啟(qi)關閉不靈或縫隙超過(guo)規范規定漏水(shui)及門窗(chuang)五(wu)金(jin)配件及門鎖損壞(huai)的為(wei)2天(tian)(tian);

　　7、室內外給(gei)排(pai)水(shui)上下水(shui)道及其(qi)它管道滲、漏(lou)水(shui)或堵(du)塞的1天以內必須完(wan)成，剩余的土建修復工作2天內完(wan)成;

　　8、強弱電(dian)系(xi)統不(bu)能正常使(shi)用，電(dian)氣設備(bei)及開關、插(cha)座故障，線路漏電(dian)、短路的為(wei)1天(tian)。

　　以上時限均以住(zhu)(zhu)(用)戶(hu)配(pei)(pei)合(he)為前(qian)提(ti)。如住(zhu)(zhu)(用)戶(hu)不予配(pei)(pei)合(he)，乙方應(ying)及時告知甲(jia)(jia)方到場確(que)認，未經甲(jia)(jia)方確(que)認的，均視(shi)為住(zhu)(zhu)戶(hu)已配(pei)(pei)合(he)。

　　八、其他事宜

　　1、甲方指定其“物業管理”負責協調保修具體事宜(yi)。

　　2、本保修協議，經甲乙(yi)雙方(fang)簽章后生(sheng)效(xiao)，未盡事宜由(you)雙方(fang)另行(xing)簽訂補充條款進行(xing)約定(ding)。任(ren)何一方(fang)不(bu)得擅自變(bian)更或(huo)解除本保修協議。

　　甲方(fang)(公章(zhang)): xxxxx

　　法定代表人(ren)(簽字): xxxxx

　　乙方(公章): xxxxx法定(ding)代表人(簽字): xxxxx

　　20xx年05月08日(ri)

工程質量保修承諾書15

　　為了充分發揮中介市(shi)場(chang)媒(mei)體的(de)作用，自覺加強行業(ye)自律(lv)，樹立(li)房(fang)地產經紀機構(gou)的(de)良好形象，促進房(fang)地產市(shi)場(chang)健康發展(zhan)，作為XX房(fang)地產交易中心一樓(lou)中介市(shi)場(chang)的(de)就(jiu)業(ye)機構(gou)，我們向社會公開承諾(nuo)：

　　1、確(que)保遵守國家法律法規，按照(zhao)批準的(de)業務(wu)范圍合法、公正(zheng)、公平地從(cong)事房(fang)地產代理(li)業務(wu)；

　　2、確保執(zhi)業(ye)誠(cheng)信，提供(gong)優質(zhi)、專(zhuan)業(ye)的(de)中介服(fu)務，切實保護和(he)維(wei)護交易雙方(fang)的(de)利益；

　　3、保(bao)證提供(gong)(gong)的(de)房屋信息客觀公正，不提供(gong)(gong)虛(xu)假材料，廣告不夸大或誤導，不損害(hai)當(dang)事人利益；

　　4、保證(zheng)不(bu)承擔不(bu)稱職(zhi)或不(bu)能(neng)在約定(ding)期限內完成的委托，不(bu)為未取得房屋產權(quan)(quan)證(zheng)或發(fa)生權(quan)(quan)屬糾紛、權(quan)(quan)利受限的房屋提供中介服務(wu)；

　　5、保(bao)證代(dai)理銷售的(de)新建(jian)商品(pin)房符合上市銷售條件，不出(chu)售未取得《XX市商品(pin)房預售許可證》的(de)商品(pin)房；

　　6、確(que)保中介服務費(fei)(fei)(fei)按照政府(fu)的收費(fei)(fei)(fei)標準收取(qu)，不得擅自增加(jia)中介服務費(fei)(fei)(fei)；不索(suo)取(qu)或接受委托合同(tong)以外的報酬(chou)或其他財物，違反規定收取(qu)更多(duo)費(fei)(fei)(fei)用(yong)的，將收取(qu)雙倍的.費(fei)(fei)(fei)用(yong)報銷；如有差價，雙倍退款。

　　7、確保(bao)嚴(yan)格(ge)履(lv)行合同(tong)。如(ru)果合同(tong)未在(zai)合同(tong)規(gui)定(ding)(ding)(ding)的期限(xian)內(nei)完成，雙(shuang)倍(bei)退(tui)還已付定(ding)(ding)(ding)金。當(dang)事(shi)人因(yin)中介(jie)原(yuan)因(yin)不(bu)能在(zai)合同(tong)規(gui)定(ding)(ding)(ding)的期限(xian)內(nei)辦理權(quan)屬登記(ji)手(shou)續的，雙(shuang)倍(bei)退(tui)還合同(tong)約(yue)定(ding)(ding)(ding)的中介(jie)費用。

　　我們將嚴格(ge)遵守這一承(cheng)諾(nuo)。如有違反，我們愿接受處(chu)罰(fa)，歡迎各界監督。

　　承(cheng)諾人（蓋章）：__________________

　　法(fa)定(ding)代(dai)表(biao)人：__________________

　　______年______月______日(ri)

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