山地承包權轉讓合同

時間：2023-04-04 08:54:42 承包合同我要投稿

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山地承包權轉讓合同

　　現(xian)今很多公民的(de)維(wei)權意(yi)識在不(bu)斷增強(qiang)，合同(tong)對我(wo)們的(de)幫助(zhu)越來越大(da)，它也(ye)是減少和防(fang)止發生(sheng)爭(zheng)議的(de)重要措施(shi)。那么制定合同(tong)書有什么需要注意(yi)的(de)呢？以(yi)下是小編為大(da)家(jia)整理的(de)山地承包權轉讓合同(tong)，歡(huan)迎大(da)家(jia)借鑒(jian)與參考，希(xi)望對大(da)家(jia)有所幫助(zhu)。

山地承包權轉讓合同

山地承包權轉讓合同1

　　甲方：芒章(zhang)鄉中心小學

　　乙方：雷自春(chun)，男，系芒章鄉芒章村村民(min)小組。

　　甲(jia)乙(yi)雙方在平等互(hu)利的前提下，經甲(jia)乙(yi)雙方商議協定，乙(yi)方同意(yi)將(jiang)自己承(cheng)包(bao)的水田承(cheng)包(bao)使(shi)用轉(zhuan)讓給甲(jia)方，并(bing)達(da)成協議：

　　一(yi)、乙方土地(di)四邊界(jie)限及面積

　　乙方承包(bao)水田地理位置位于芒璋(zhang)中心(xin)小學教師(shi)(shi)住房背后，東至(zhi)：封波富(fu)英交界(jie)(jie)田埂為界(jie)(jie)限(xian);南至(zhi)：雷光榮旁邊為界(jie)(jie);西(xi)至(zhi)：芒璋(zhang)中心(xin)小學教師(shi)(shi)住房旁為界(jie)(jie);北至(zhi)：水溝旁交界(jie)(jie)為界(jie)(jie)限(xian)。其面(mian)積為：1.5畝(mu)。

　　二、轉讓期限(xian)：永久(jiu)性(xing)

　　三、轉(zhuan)(zhuan)(zhuan)讓(rang)費(fei)：1.5畝(mu)土地轉(zhuan)(zhuan)(zhuan)讓(rang)補償費(fei)標準為：壹(yi)拾捌(ba)萬肆仟元整(zheng)(184000.00)。轉(zhuan)(zhuan)(zhuan)讓(rang)費(fei)因學校資金緊(jin)缺，將分批付清(qing)(以領款(kuan)收(shou)據為準)，一(yi)年內付清(qing)。

　　四、互轉方式

　　經甲乙雙方(fang)(fang)商議(yi)(yi)并達成協議(yi)(yi)：乙方(fang)(fang)自愿將自己所承(cheng)包(bao)水(shui)田1.5畝的承(cheng)包(bao)權轉給甲方(fang)(fang)。

　　五、甲乙雙方(fang)責任

　　1、自簽訂合(he)同之(zhi)日起(qi)，轉(zhuan)讓土地使用權歸(gui)甲方(fang)，乙方(fang)無權干涉其(qi)互轉(zhuan)讓后甲方(fang)對土地的使用權。

　　2、轉讓土地如有土地糾(jiu)紛，由乙(yi)方(fang)(fang)全權負責解決，與(yu)甲(jia)方(fang)(fang)無(wu)關(guan)，若使甲(jia)方(fang)(fang)造成損失的，由乙(yi)方(fang)(fang)以轉讓費的50倍賠償(chang)給甲(jia)方(fang)(fang)。

　　3、若乙方非法(fa)干(gan)預甲方使用權，分(fen)期付款期限內(nei)不得提高轉讓價(jia)格，擅自變更或解(jie)除合同(tong)的(de)'，按合同(tong)法(fa)給甲方賠償轉讓費(fei)和建(jian)設所投入資(zi)金的(de)50倍(bei)。

　　4、本村(cun)組所征收土(tu)地轉讓費由甲方承擔(dan)。

　　5、土(tu)地(di)轉(zhuan)讓后。辦(ban)理該宗土(tu)地(di)使用手續費由甲(jia)方承擔

　　六、其他約(yue)定事項

　　本合同一(yi)式(shi)四份(fen)(fen)，甲(jia)乙雙方各執一(yi)份(fen)(fen)，芒(mang)章村村民小組一(yi)份(fen)(fen)，芒(mang)章鄉村委會見(jian)證存檔一(yi)份(fen)(fen)。

　　七、此合同自(zi)甲乙(yi)雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方簽(qian)字：芒章鄉中心小(xiao)學

　　乙方(fang)簽字：芒章(zhang)鄉村民(min)小組

　　20xx年4月(yue)3日

山地承包權轉讓合同2

　　轉讓人（以(yi)下簡(jian)稱甲方）：

　　受讓人（以下簡稱乙方）：

　　甲(jia)乙雙方本著平等、互利(li)、自愿的原則，就(jiu)山地承(cheng)包(bao)經營權轉讓(rang)的`有關事(shi)宜，友好協商(shang)，并經原承(cheng)包(bao)合同(tong)(tong)發包(bao)方（鐵(tie)山街道(dao)辦事(shi)處大下莊村）同(tong)(tong)意，簽訂本合同(tong)(tong)。

　　第一(yi)條：轉讓標的(de)本文由.com收集整

　　甲方自愿將坐(zuo)落于山地的承包(bao)經營權轉(zhuan)讓給乙方。（具體(ti)內容見(jian)原合同。）

　　第二(er)條：轉讓(rang)合同期限

　　自年(nian) 月日起至20xx年(nian)6月17日止，共計23年(nian)。

　　第(di)三(san)條：轉(zhuan)讓費和支(zhi)付期限

　　1、轉讓費：人(ren)民(min)幣八萬元(yuan)整（小寫(xie)：￥元(yuan)）。

　　2、支付(fu)期限：年月日乙方一次性支付(fu)給甲方，本合(he)同雙方簽字按手印生效(xiao)。

　　第四條(tiao)：其(qi)他約定

　　1、付款后，甲方(fang)(fang)將原(yuan)承包(bao)合同文本轉交給乙方(fang)(fang)，合同規定的(de)權(quan)利(li)和義務由乙方(fang)(fang)承擔；轉交后，乙方(fang)(fang)關于原(yuan)承包(bao)合同的(de)一切行為或事(shi)物與甲方(fang)(fang)無關。

　　2、甲方(fang)確保未用該承(cheng)包經(jing)營區域內的(de)樹木和地上附著物進行抵押或(huo)清償債(zhai)務。

　　3、甲(jia)方(fang)承包費(fei)交至20xx年(nian) 6月(yue)17日，自20xx年(nian)6月(yue)18日起，由乙方(fang)向發包方(fang)交付承包費(fei)（年(nian)交費(fei)額見原合同）。

　　第五條：本合同一式二份(fen)，雙方各執一份(fen)。

　　甲方(fang)(fang)：（簽字按(an)手(shou)印(yin)）乙方(fang)(fang)：（簽字按(an)手(shou)印(yin)）

　　年月日

山地承包權轉讓合同3

　　甲方：______________________________

　　乙方：______________________________

　　為了(le)九天玄女文化生(sheng)態旅(lv)游區的順利開發，甲、乙雙方本著自愿公平(ping)、誠實信用(yong)的原則，經充分(fen)協商，就臥龍鎮青山(shan)村娘娘洞周邊山(shan)地承包經營及(ji)林木(mu)資產轉讓(rang)事(shi)項達成以(yi)下合同條款：

　　一(yi)、山地面積(ji)、座(zuo)落地點及四周邊界(jie)

　　1、甲方將臥龍鎮青山村娘娘洞(dong)周邊(bian)山地(di)全(quan)部承(cheng)包(bao)(bao)給乙方(含(han)山地(di)、林地(di)、荒(huang)地(di)、坡地(di)等(deng))。承(cheng)包(bao)(bao)地(di)塊的四至(zhi)(zhi)為(wei)東至(zhi)(zhi)___________ ，南(nan)至(zhi)(zhi)_________，西(xi)至(zhi)(zhi)_________，北至(zhi)(zhi)_________ 。附(fu)《1：100000承(cheng)包(bao)(bao)山地(di)紅線(xian)圖》

　　二、承包期限

　　承包期(qi)限_________年。

　　自_________ 年_________月(yue)_________日起至_________年_________月(yue)_________日止。合同期(qi)滿后，同等條件(jian)下，乙(yi)方(fang)享(xiang)有優先承包權(quan)。

　　三、山地承包(bao)金、林木資產(chan)及(ji)其他(ta)資產(chan)轉讓費的(de)確認與付(fu)款方式

　　1、山地承包金(jin)的確認

　　雙方商(shang)定，山(shan)地承包金每年__________元

　　2、林木資(zi)產(chan)及其他資(zi)產(chan)轉讓費的確(que)認

　　(1)甲(jia)方同(tong)意(yi)將上屬甲(jia)方所有的(de)林木(mu)資產一次性轉讓給乙方，總轉讓費為_________萬元。

　　(2)甲(jia)乙(yi)同意將合同范圍內(nei)的自留山一次性(xing)轉(zhuan)讓給(gei)乙(yi)方。總(zong)轉(zhuan)讓費為__________元。

　　3、付款方式

　　(1)林木資產(chan)及自留山(shan)的轉讓費于合同(tong)簽訂之日起30個(ge)工作日內付清

　　(2)自(zi)_________年起每年度的(de)山地承包金_________元(yuan)，乙方應于當年的(de)_________月_________日前一次性支(zhi)付。

　　四(si)、山(shan)地(di)及林木(mu)的(de)所(suo)有權(quan)(quan)、使(shi)用(yong) 甲方發包的(de)山(shan)地(di)必須權(quan)(quan)屬清楚，無糾紛，沒有被用(yong)做抵押或被查(cha)封的(de)商品用(yong)材(cai)林地(di)。從本(ben)合(he)(he)同(tong)生(sheng)效之日起至合(he)(he)同(tong)期(qi)滿止，山(shan)地(di)的(de)使(shi)用(yong)權(quan)(quan)及林木(mu)的(de)所(suo)有權(quan)(quan)、使(shi)用(yong)權(quan)(quan)屬乙方。

　　五、甲方的權利和(he)義務

　　1、按照《中華人(ren)民共和(he)國土地管理法(fa)》、《中華人(ren)民共和(he)國農村(cun)土地承包(bao)法(fa)》規定的原(yuan)則將山(shan)地承包(bao)給乙(yi)(yi)方(fang)經(jing)營，并經(jing)過村(cun)委會同(tong)意，鎮政府批準(zhun)，確(que)認乙(yi)(yi)方(fang)承包(bao)行為(wei)符合(he)法(fa)定程(cheng)序，乙(yi)(yi)方(fang)合(he)法(fa)取得林地的使(shi)用權，保(bao)證(zheng)乙(yi)(yi)方(fang)的承包(bao)程(cheng)序合(he)法(fa)。

　　2、因(yin)甲方違反國家法(fa)律政策及合(he)同規定，導(dao)致糾紛、影響乙(yi)方生(sheng)產經(jing)營的，甲方賠償乙(yi)方的一(yi)切經(jing)濟損失(shi)。

　　3、甲方(fang)負責協助辦理山地使用權、林木資產所(suo)有權的變更登記，所(suo)需費用由乙方(fang)承擔。

　　4、全面負(fu)責解決山地(di)地(di)糾紛事宜并協調與當(dang)地(di)的(de)關系，否則，乙方(fang)的(de)損失(shi)由甲方(fang)負(fu)責。

　　5、甲方必須確(que)認勾圖(tu)范圍的林地確(que)屬甲方所有(you)，并保證(zheng)乙方的正常生產經營(ying)。

　　6、甲方必須確保乙(yi)方在承(cheng)包(bao)經營(ying)期(qi)限(xian)內(nei)享有(you)持續、有(you)效(xiao)的承(cheng)包(bao)經營(ying)權;

　　7、維(wei)護乙(yi)方的(de)承包經營權和(he)生(sheng)產管理(li)秩序，防止村民盜(dao)伐(fa)或以(yi)其(qi)他(ta)形式破壞(huai)乙(yi)方林(lin)木(mu)或其(qi)他(ta)財產的(de)行為。承包期(qi)內，不(bu)得在乙(yi)方承包地(di)內種(zhong)植林(lin)木(mu)和(he)其(qi)他(ta)林(lin)農作物、開礦(kuang)、取土、采石。如發(fa)生(sheng)火災、盜(dao)伐(fa)等(deng)損害(hai)乙(yi)方利益(yi)的(de)行為，必須協助(zhu)乙(yi)方和(he)相關部門處理(li)責任人(ren)。

　　8、合同生效(xiao)后(hou)，甲方必須告知村民上山標明(ming)所屬(shu)的無明(ming)顯標記的墳地(di)，否則，乙方不負擔在耕作中意外損毀墳地(di)的責任。

　　9、有(you)權按時收取(qu)土地承包(bao)金及資產(chan)轉讓(rang)費

　　10、甲方應在_________年_________月_________日前將山地交給乙(yi)方經營。

　　六、乙方的(de)'權利和(he)義務

　　1、承包(bao)期間，乙方享(xiang)(xiang)有經(jing)營自主(zhu)權(quan)，獨(du)立享(xiang)(xiang)有和承擔承包(bao)期間形成的債權(quan)、債務和經(jing)營風(feng)險;

　　2、承包期(qi)間，乙方有權依法砍伐林木;

　　3、承包(bao)期間，如國家(jia)建(jian)設需(xu)征用山(shan)地，就林木(mu)及地上附屬資產所獲得的補償(chang)款歸乙(yi)方所有;

　　4、承包(bao)期(qi)間，乙方(fang)應按(an)時(shi)交納山地承包(bao)金和(he)資產轉讓費;

　　5、承包期(qi)間，乙方有權將依法取(qu)得的林(lin)木及(ji)林(lin)地使用權依法轉包、轉租、轉讓、拍賣、抵押、作(zuo)價(jia)入股或作(zuo)為合(he)資(zi)、合(he)作(zuo)造林(lin)等;

　　6、乙(yi)方(fang)有(you)權(quan)要求甲(jia)方(fang)按(an)合同(tong)約定的標(biao)準交付林地(di)及(ji)林木等資(zi)產;

　　7、承(cheng)包(bao)期(qi)間，為了充分(fen)發揮山地的(de)使(shi)用率，乙(yi)方可(ke)以在進行林業(ye)開發的(de)同時，套種其他農作(zuo)物(wu)，但(dan)承(cheng)包(bao)金不增加(jia);

　　8、乙方有權依法在林區內進行生產(chan)配套的基礎設(she)(she)施(shi)建設(she)(she)，并對所建設(she)(she)施(shi)享有所有權;

　　9、乙方有權對取(qu)得的林木(mu)采伐許可證進行轉讓(rang)并收(shou)取(qu)轉讓(rang)所(suo)得。

　　10、除繳納(na)承包(bao)金外，有(you)權拒絕甲(jia)方(fang)攤派的(de)各種費(fei)用(yong)。在(zai)承包(bao)期間(jian)，如上級有(you)撥給營林及(ji)相關設施(shi)的(de)補助款等(deng)歸乙(yi)方(fang)所有(you)。

　　七、合(he)同(tong)的解除和(he)終止

　　1、甲乙雙(shuang)方(fang)中(zhong)任何一方(fang)要求(qiu)解除合(he)同的須提前_________個月(yue)通知另一方(fang);

　　2、未(wei)經乙方同意(yi)，甲方不(bu)得擅自與發包方終(zhong)止承包協(xie)議;

　　3、因不(bu)可抗力，國(guo)家征地及其他有關政策調整(zheng)，導致乙方難以(yi)繼(ji)續經營的，乙方有權(quan)終(zhong)止合同，且雙(shuang)方無需承擔(dan)違約責(ze)任;

　　4、合同期滿(man)，本合同終止，乙方(fang)有權處置承(cheng)包土(tu)地上的(de)林(lin)木(mu)及相(xiang)關生產經營設施等資產，或要求(qiu)甲(jia)方(fang)按(an)當時的(de)評(ping)估(gu)價(jia)收購;

　　八、違約責任

　　1、乙(yi)方應按本合同約定(ding)的(de)時(shi)間支付(fu)土地承包(bao)金、林(lin)木資產及其他資產轉(zhuan)讓費。每(mei)逾期一天(tian)，按應付(fu)未(wei)付(fu)部分(fen)的(de)萬分(fen)之五支付(fu)滯納金。

　　2、承包期間，因甲方(fang)原因致使乙方(fang)林木及相關生產(chan)(chan)經(jing)營設施(shi)等資產(chan)(chan)受損失的，乙方(fang)有(you)權解(jie)除合同，并要求甲方(fang)賠償損失;

　　3、甲方不得在承包期(qi)內擅自收回山地(di)，造成合同終止(zhi)。否則，由此造成的一切經(jing)濟損(sun)失由甲方予以賠償，包括(kuo)已投(tou)入的前期(qi)費(fei)用、生(sheng)產的資(zi)金、勞務費(fei)、承包金、服務費(fei)、林(lin)木資(zi)產價(jia)值及相關費(fei)用等。并按照(zhao)違約(yue)年限計(ji)算(suan)土地(di)承包金總金額(e)的30%支(zhi)付違約(yue)金。

　　九、甲方于(yu)_________年(nian)_________月(yue)________日移交給乙方承包經營，如(ru)不能及時移交，超過2個月(yue)，則乙方免除該土地當年(nian)租(zu)(zu)金，甲方并承擔(dan)當年(nian)租(zu)(zu)金1%的違約金。

　　十(shi)、本合(he)同(tong)未(wei)盡事宜，甲(jia)乙(yi)雙方協商解(jie)決(jue)，產生(sheng)的補充協議與該(gai)合(he)同(tong)具有同(tong)等(deng)法律效力。

　　十(shi)一、本合同自簽字蓋章之后(hou)生效。

　　十二、如(ru)因(yin)不(bu)可抗力原因(yin)造成(cheng)本(ben)合(he)同終(zhong)止，雙方協商(shang)解決。

　　十三、雙方(fang)代表如有變化，不(bu)影響本合同的(de)繼續(xu)履行。

　　十(shi)四、本合同未盡事宜，雙(shuang)方協商解決，并形成(cheng)(cheng)書面文件。協商不成(cheng)(cheng)則(ze)通(tong)過(guo)法(fa)律途(tu)徑解決。

　　十(shi)五(wu)、本合同一(yi)式(shi)三份，甲乙雙(shuang)方各執一(yi)份，一(yi)份交由(you)鎮政府存(cun)檔。

　　甲方(fang)：___________________ 乙方(fang)：____________________

　　代表簽(qian)字(zi)：_______________ 代表簽(qian)字(zi)：________________

　　公(gong)證機關：_________________________

　　簽(qian)訂日期：________年______月(yue)_____日

山地承包權轉讓合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于，甲、乙雙方共同確認(ren)：

　　1、甲(jia)方(fang)與發包(bao)方(fang)簽署了《廈門(men)(men)市山地承包(bao)合同》(下(xia)稱(cheng)“山地承包(bao)合同”)，并(bing)已經依法取得廈門(men)(men)的林權及(ji)相(xiang)關權益;

　　2、乙方(fang)有(you)意完全(quan)受讓甲方(fang)上(shang)述林權(quan)及(ji)相關權(quan)益(yi)，用于經(jing)營國家法律準許的茶葉(xie)生產基地項目。

　　本著(zhu)誠實(shi)互利的原則，經友好協商(shang)，就上述林權及相關權益的概(gai)括轉(zhuan)讓事宜，甲、乙雙(shuang)方根據《農村土地承包經營法》、《合(he)同(tong)法》等法律規定(ding)達成(cheng)如下協議條款，以資共同(tong)遵守：

　　一、轉讓標的

　　即甲方基于(yu)山(shan)地(di)承包合同取得的山(shan)地(di)部(bu)分(fen)山(shan)林(lin)(lin)地(di)的林(lin)(lin)權及全部(bu)相關權益，具體包括：

　　1、甲方(fang)承包廈門所取得的全部林權，承包期限 ;

　　2、甲方承包上述山林地所取得的(de)地上物所有權(quan)，地上物包括(kuo)但不限(xian)于等;

　　3、甲方的(de)`全部先期(qi)投入(ru)，包括但(dan)不(bu)限于水電設(she)施、道路設(she)施、固定設(she)備、土地肥(fei)力投入(ru)等。

　　二、轉讓價款及支付方式

　　乙方充分認可(ke)甲方對上述山林地(di)的大(da)量(liang)前期(qi)投入(ru)，并同(tong)意按照以下方式支(zhi)付轉讓價(jia)款(kuan)：

　　1、乙方就地上物一(yi)次性向甲(jia)方支(zhi)付轉(zhuan)讓款萬(wan)元人民幣，并自本合同簽訂(ding)之日起(qi) 內付清;

　　2、林權轉讓(rang)款分期支付，具體支付安排為：自本合(he)同簽訂之日起按每年(nian)每畝元(yuan)支付，并(bing)于每年(nian) 月(yue) 日前按年(nian)支付。

　　三、上述山林地的用途

　　1、僅限于用作茶(cha)葉(xie)生產基地項目。

　　2、乙(yi)(yi)方(fang)有權以轉(zhuan)包、出租(zu)、轉(zhuan)讓、入(ru)股、抵押等(deng)方(fang)式流轉(zhuan)上述山林地，有關手續由乙(yi)(yi)方(fang)自(zi)行辦理(li)，甲方(fang)應予以必(bi)要之協助(zhu)。

　　3、乙方(fang)就(jiu)上述山(shan)林地(di)自(zi)主經營、自(zi)負盈虧，盈虧與甲方(fang)無關。

　　四、雙方的權利與義務

　　1、乙方對(dui)上述(shu)山林地(di)享有充(chong)分的管理權(quan)和(he)使用(yong)權(quan)，甲方不得干涉(she)乙方對(dui)上述(shu)山林地(di)的合(he)法利用(yong)。

　　2、乙方應依法(fa)(fa)經營，不得違反(fan)《農村土(tu)(tu)地承包法(fa)(fa)》、《森(sen)林法(fa)(fa)》、《土(tu)(tu)地管(guan)理法(fa)(fa)》等(deng)國家政(zheng)策法(fa)(fa)規。

　　3、因項(xiang)目開發需(xu)要，須(xu)在(zai)承(cheng)包(bao)區域內征用(yong)建(jian)設(she)用(yong)地時，乙(yi)方負責(ze)辦理相(xiang)關手續(xu)并(bing)負擔(dan)全(quan)部費用(yong)，本合同第二(er)條(tiao)第2款所指轉讓價款作相(xiang)應(ying)調整。

　　4、乙(yi)方在(zai)項目(mu)開發過程(cheng)中或經營項目(mu)時需要雇(gu)傭(yong)臨時工或者招錄工人，在(zai)同(tong)等條件下應(ying)優先(xian)雇(gu)傭(yong)發包(bao)方的村民。

　　5、上述山林(lin)地全部或(huo)部分被政府征收或(huo)征用的，發生的補(bu)償(chang)賠償(chang)款項(xiang)除土地賠償(chang)款歸(gui)發包(bao)方(fang)所(suo)有(you)(you)外，地上物(wu)及包(bao)干等所(suo)有(you)(you)其他補(bu)償(chang)賠償(chang)款項(xiang)均歸(gui)乙方(fang)所(suo)有(you)(you)，與甲(jia)方(fang)無關(guan)，且本(ben)合同第二條(tiao)第2款所(suo)指轉讓(rang)價款作相(xiang)應調整。

　　6、甲方(fang)承(cheng)諾：除法律另(ling)有規定外(wai)，甲方(fang)無權(quan)單(dan)方(fang)解(jie)除本合(he)同或者單(dan)方(fang)收回林(lin)權(quan)或有關權(quan)益。

　　五、違約責任

　　1、乙方逾(yu)期付款的，應按每日千分之一的標(biao)準(zhun)支付違(wei)約金(jin)。

　　2、甲(jia)方非(fei)法干涉乙方自主經營(ying)的，應(ying)賠償給乙方造(zao)成的全(quan)部損失。

　　六、未盡事宜與爭端解決條款

　　1、本合同未(wei)盡事宜，雙方(fang)可友好協商簽署(shu)補充協議。

　　2、因本合同的效力與履(lv)行發(fa)生爭議(yi)，雙方(fang)(fang)協商不成的，向甲(jia)方(fang)(fang)所(suo)在(zai)地人民法院起訴。

　　七、其他

　　1、本合同自雙方簽字蓋章之日起(qi)生效。

　　2、本合同一式(shi)三份(fen)，甲、乙雙方各執一份(fen)，發包方執一份(fen)，各份(fen)具(ju)有同等法(fa)律效力。

　　甲方：

　　(蓋章)