抵押擔保借款合同樣本

時間：2022-04-29 10:30:37 擔保合同我要投稿

抵押擔保借款合同樣(yang)本

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抵押擔保借款合同樣本

抵押擔保借款合同樣本1

　　合同編號(hao)：____________

　　借款人：________________

　　貸款(kuan)人：中國農業發展(zhan)銀(yin)行

　　出質人：

　　(1)________________________

　　(2)________________________

　　(3)________________________

　　借款(kuan)(kuan)人(ren)(ren)因________________________需要，向貸(dai)款(kuan)(kuan)人(ren)(ren)申請____________借款(kuan)(kuan)，經出質人(ren)(ren)質押擔保，貸(dai)款(kuan)(kuan)人(ren)(ren)同(tong)意向借款(kuan)(kuan)人(ren)(ren)發放(fang)上述貸(dai)款(kuan)(kuan)。經各方協商一(yi)致，根(gen)據有關法律法規和(he)銀行(xing)貸(dai)款(kuan)(kuan)管(guan)理規定，簽訂(ding)本(ben)合同(tong)，共同(tong)遵守。

　　第一條主要借款內容

　　1.借款金額、用途、種類、利(li)率、期限

　　金額(大寫)

　　用途(tu)__________

　　種類__________

　　利(li)率__________

　　期限__________

　　年(nian)個月(自年(nian)月日(ri)起至年(nian)月日(ri)止)

　　2.本合同項下借款按日計息(xi)，按__________結息(xi)。在本合同有(you)效期內，如(ru)遇利率調整，按中國人民銀行有(you)關規定執行。

　　第二條提款和還款

　　1.分期提款(kuan)、還款(kuan)計(ji)劃

　　分期提款計劃

　　分期還款計劃

　　2.借(jie)款人在提款前應向貸款人遞交具體的提款計劃，并(bing)提供表(biao)明借(jie)款合理用途的書(shu)面文件。

　　3.貸(dai)款(kuan)(kuan)人按(an)提款(kuan)(kuan)計(ji)劃辦理借(jie)款(kuan)(kuan)憑證手續(xu)，在__________個(ge)營業日內將(jiang)貸(dai)款(kuan)(kuan)放出。在本合同期限內，實際放款(kuan)(kuan)日、還款(kuan)(kuan)日和實際借(jie)款(kuan)(kuan)額以借(jie)款(kuan)(kuan)憑證為準(zhun)。

　　4.借款人(ren)應主動按(an)本合同約定(ding)的期限(xian)內歸還(huan)全部(bu)借款本息(xi)，并(bing)按(an)雙(shuang)方約定(ding)的分期還(huan)款計劃還(huan)款;不主動歸還(huan)的，貸款人(ren)可直接從借款人(ren)帳(zhang)戶中扣收。

　　第三條還款資金來源

　　借(jie)款(kuan)人應用下(xia)列(lie)資(zi)金(jin)，但(dan)不僅限于下(xia)列(lie)資(zi)金(jin)，歸還(huan)本(ben)合同(tong)項下(xia)借(jie)款(kuan)本(ben)息。

　　1.____________________________________________________________。

　　2.____________________________________________________________。

　　3.____________________________________________________________。

　　4.____________________________________________________________。

　　第四條質押內容

　　出(chu)(chu)質人(ren)自愿以____________等(deng)動產、權利(詳見(jian)抵押物品清單(dan))作為(wei)本(ben)合同載(zai)明借款的質物，出(chu)(chu)質給(gei)貸款人(ren)，主動質押擔保(bao)內容如下：

　　1.質押(ya)擔保期間(jian)：自設定抵(di)押(ya)之(zhi)日起至擔保范圍內全部債務清(qing)償完(wan)畢(bi)止。

　　2.質(zhi)(zhi)押(ya)擔保范圍：本(ben)合(he)同項下(xia)借款(kuan)本(ben)金、利息、違約金以及貸(dai)款(kuan)人實現債權(quan)和質(zhi)(zhi)權(quan)的費用(yong)。

　　3.質(zhi)物(wu)評估價值____________萬(wan)元(yuan)，實際質(zhi)押(ya)額為____________萬(wan)元(yuan)。抵押(ya)的(de)效力及于抵押(ya)物(wu)的(de)從物(wu)、從權(quan)利(li)和孳息(xi)。

　　4.質(zhi)物未設定其他擔保，所有權無爭議。

　　5.出質(zhi)(zhi)(zhi)人(ren)應在(zai)______年(nian)______月_______日之前將(jiang)質(zhi)(zhi)(zhi)物(wu)(wu)移交貸(dai)款(kuan)人(ren)占有，質(zhi)(zhi)(zhi)物(wu)(wu)的(de)權利證書和(he)相關(guan)文件一并移交貸(dai)款(kuan)人(ren)保管(guan)(guan)，質(zhi)(zhi)(zhi)押(ya)期(qi)間，貸(dai)款(kuan)人(ren)應妥(tuo)善保管(guan)(guan)質(zhi)(zhi)(zhi)物(wu)(wu)。貸(dai)款(kuan)人(ren)為安全、方便也可將(jiang)質(zhi)(zhi)(zhi)物(wu)(wu)委(wei)托與出質(zhi)(zhi)(zhi)人(ren)約定的(de)第三人(ren)保管(guan)(guan)。

　　6.質(zhi)押財產在質(zhi)押擔保(bao)期間，由(you)質(zhi)押人(ren)(ren)辦(ban)理(li)財產保(bao)險(xian)，保(bao)險(xian)單由(you)貸(dai)款人(ren)(ren)保(bao)存(cun)，如(ru)發生保(bao)險(xian)責任內損失，保(bao)險(xian)理(li)賠款應作為出質(zhi)財產較貸(dai)款人(ren)(ren)存(cun)入(ru)專戶(hu)或用(yong)于提(ti)前清償(chang)貸(dai)款本息，不足部分由(you)借款人(ren)(ren)另(ling)行提(ti)供擔保(bao)。

　　7.按擔保(bao)法規定(ding)，應辦理質押(ya)合(he)同登(deng)記(ji)的，出(chu)質人應按規定(ding)向(xiang)有權部門辦理質押(ya)登(deng)記(ji)和(he)其他法定(ding)出(chu)質手續，所(suo)登(deng)記(ji)質押(ya)權存續時間，應與質押(ya)擔保(bao)期(qi)間一致(zhi)。

　　8.未經貸款(kuan)(kuan)人(ren)同意，出質人(ren)不得(de)將質物轉讓(rang)或許(xu)可他人(ren)使(shi)用。經貸款(kuan)(kuan)人(ren)書面同意而取得(de)的轉讓(rang)費(fei)、許(xu)可費(fei)或價款(kuan)(kuan)，應向貸款(kuan)(kuan)人(ren)提(ti)前清償所擔保的債權。

　　9.質物的保(bao)(bao)險、鑒定、運輸、保(bao)(bao)管、評(ping)估(gu)、登記等費(fei)用由借款(kuan)人承擔。

　　10.貸(dai)款到期，借(jie)(jie)款人(ren)不(bu)能歸(gui)還(huan)或(huo)不(bu)足歸(gui)還(huan)貸(dai)款本(ben)息時，貸(dai)款人(ren)有權以質押財產折價或(huo)以拍(pai)賣、變賣、兌現(xian)(xian)的價款優先受償(chang)，實(shi)現(xian)(xian)質權。不(bu)足受償(chang)部分，貸(dai)款人(ren)有權繼續向借(jie)(jie)款人(ren)追償(chang)。

　　11.貸(dai)款(kuan)(kuan)人按(an)照本合同規定提前收回貸(dai)款(kuan)(kuan)時(shi)，有權按(an)第四(si)條第11款(kuan)(kuan)規定提前處(chu)分質(zhi)押財(cai)產(chan)，實(shi)現質(zhi)權。

　　12.當出質(zhi)人(ren)或(huo)借款人(ren)被宣(xuan)告破產或(huo)解散，卷入(ru)或(huo)即將(jiang)卷入(ru)訴訟糾紛，或(huo)其他足(zu)以影響貸款人(ren)債權安全時(shi)，貸款人(ren)有權提(ti)前處分質(zhi)押(ya)財產，實現債權。

　　13.在(zai)本合(he)同擔(dan)保(bao)期間內，出質(zhi)人(ren)(ren)的擔(dan)保(bao)責(ze)任不因借款人(ren)(ren)與其(qi)他單位(wei)簽訂有關協議和借款人(ren)(ren)財(cai)力狀(zhuang)況(kuang)的變化，以及(ji)本合(he)同涉及(ji)借款人(ren)(ren)和貸款人(ren)(ren)條款的無效(xiao)而受到任何影響或(huo)免除(chu)。

　　14.出質人(ren)應予(yu)賠(pei)償因其自身過(guo)失(shi)造成的貸款(kuan)人(ren)損(sun)失(shi)，向貸款(kuan)人(ren)支付借(jie)款(kuan)金額_______%的賠(pei)償金。

　　第五條權利、義務及違約責任

　　1.借款(kuan)人(ren)必須遵守中國人(ren)民銀(yin)行(xing)和中國農(nong)業(ye)發(fa)(fa)展銀(yin)行(xing)關于政策性(xing)貸(dai)款(kuan)帳戶(hu)管理及(ji)資(zi)金結算管理的規定;否則，貸(dai)款(kuan)人(ren)有權停(ting)止發(fa)(fa)放(fang)尚未發(fa)(fa)放(fang)的貸(dai)款(kuan)，并可提(ti)前收回已發(fa)(fa)放(fang)的部分或全部貸(dai)款(kuan)。

　　2.借(jie)款(kuan)(kuan)(kuan)人(ren)必須嚴格按本合同約定的用途使(shi)用貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan);否則，貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)人(ren)有(you)權停止發放(fang)尚未發放(fang)的貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)，并可(ke)提前(qian)收回已發放(fang)的部分或全部貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)。同時，對違(wei)約使(shi)用部分，按日利率_________計(ji)收利息。

　　3.借(jie)款(kuan)逾期而(er)又未簽(qian)訂延期還款(kuan)協議，貸款(kuan)人對(dui)借(jie)款(kuan)逾期部分按日利率_________計(ji)收(shou)利息(xi)。

　　4.借款(kuan)(kuan)人(ren)(ren)應及(ji)時向貸(dai)款(kuan)(kuan)人(ren)(ren)提供(gong)真(zhen)實完整的(de)(de)財會(hui)報表(biao)和(he)統計報表(biao)等(deng)資(zi)料(liao)，配合貸(dai)款(kuan)(kuan)人(ren)(ren)的(de)(de)調查(cha)(cha)、審(shen)查(cha)(cha)、檢查(cha)(cha);否則，貸(dai)款(kuan)(kuan)人(ren)(ren)有權采取(qu)包(bao)括停止發放貸(dai)款(kuan)(kuan)、提前(qian)收回已(yi)發放貸(dai)款(kuan)(kuan)等(deng)相應的(de)(de)信(xin)貸(dai)制(zhi)裁措施。

　　5.借款(kuan)人有承(cheng)包、租賃、合并、分立、聯營(ying)等改變(bian)(bian)經(jing)營(ying)方式(shi)行為，均應(ying)最遲于變(bian)(bian)更前30天(tian)書面通(tong)知貸款(kuan)人，并積(ji)極落實債務;否則，貸款(kuan)人有權采取相應(ying)的制(zhi)裁措施和使(shi)貸款(kuan)免受損失的防范(fan)措施。

　　6.借(jie)款(kuan)人(ren)不得擅自對他人(ren)債務提供擔保(bao)(bao)(bao)，以(yi)擔保(bao)(bao)(bao)政策性貸款(kuan)得安全。借(jie)款(kuan)人(ren)對外任(ren)何(he)擔保(bao)(bao)(bao)均(jun)應(ying)提前30天通知貸款(kuan)人(ren)，并以(yi)不超過其凈資產(chan)總額為限(xian)。否則，貸款(kuan)人(ren)有(you)權采取相應(ying)的制裁措(cuo)施和使(shi)貸款(kuan)免受損失的防范措(cuo)施。

　　7.借款(kuan)人(ren)發現有危及貸(dai)款(kuan)人(ren)債(zhai)權安全的情況時(shi)(shi)，應及時(shi)(shi)通知貸(dai)款(kuan)人(ren)，并(bing)應及時(shi)(shi)采取保(bao)全措(cuo)施。

　　8.貸(dai)款(kuan)人(ren)應按本(ben)合同(tong)第(di)二條約定(ding)向借款(kuan)人(ren)提供(gong)貸(dai)款(kuan)，未能及時提供(gong)貸(dai)款(kuan)的，應按違約金額和違約天數，每日付給借款(kuan)人(ren)_______違約金。

　　9.對貸(dai)款(kuan)人(ren)(ren)的違約行(xing)為，借(jie)款(kuan)人(ren)(ren)有權(quan)向貸(dai)款(kuan)人(ren)(ren)的上級行(xing)反映;因(yin)貸(dai)款(kuan)人(ren)(ren)的違約行(xing)為而受(shou)到損失的，有權(quan)要求(qiu)貸(dai)款(kuan)人(ren)(ren)給予賠償。

　　10.承擔政(zheng)策(ce)性任務的(de)借款(kuan)人，有權享(xiang)受政(zheng)策(ce)性貸(dai)(dai)款(kuan)的(de)各項優惠政(zheng)策(ce);貸(dai)(dai)款(kuan)人不得擅自(zi)提(ti)(ti)高貸(dai)(dai)款(kuan)利(li)率(lv)，不得無故(gu)提(ti)(ti)前收回貸(dai)(dai)款(kuan)。

　　第六條合同的變更

　　1.本合同生效(xiao)后，各方不(bu)得擅自(zi)變更或解除(chu)合同。

　　2.借款(kuan)(kuan)人(ren)因客觀原因造成(cheng)不能還(huan)(huan)清(qing)貸(dai)款(kuan)(kuan)的(de)，應(ying)在貸(dai)款(kuan)(kuan)到期(qi)前10天向貸(dai)款(kuan)(kuan)人(ren)提(ti)出書面展期(qi)申請(qing)，經出質人(ren)同意(yi)后(hou)由貸(dai)款(kuan)(kuan)人(ren)決定是否延期(qi)。同意(yi)延期(qi)還(huan)(huan)款(kuan)(kuan)的(de)，簽訂延期(qi)還(huan)(huan)款(kuan)(kuan)協議。

　　3.各(ge)方不得擅自將本合同項下的(de)權利(li)、義務轉讓給第(di)三(san)者。

　　4.在合同有效期內，借款方(fang)、擔保方(fang)更(geng)換法定代表(biao)人，改(gai)變(bian)住(zhu)所時(shi)，應在變(bian)更(geng)后10天內書面通知貸款人。

　　第七條爭議的解決

　　在本(ben)合同履行中發生的(de)爭議，由(you)各(ge)方協商或者通過調(diao)解解決(jue);協商或者調(diao)解不成的(de)，可向(xiang)貸款人所在地人民法院(yuan)提起訴(su)訟(song)。

　　第八條合同附件

　　借(jie)款(kuan)申(shen)請書、借(jie)款(kuan)憑證(zheng)、延期還款(kuan)協議書、授(shou)權委托書、變更本合(he)同條款(kuan)的(de)協議、抵(di)押(ya)物清單和貸款(kuan)人要求借(jie)款(kuan)人、出質人提供的(de)其他有關材(cai)料，均為本合(he)同的(de)組成部分。

　　第九條其他事項

　　1.________________________________________________________________。

　　2.________________________________________________________________。

　　3.________________________________________________________________。

　　4.________________________________________________________________。

　　第十條補充

　　本合同(tong)未盡事(shi)宜(yi)，按有(you)關法律法規和銀行(xing)貸款規定辦理(li)。

　　第十一條本合同正本一式_________份，借款人、貸款人、出質人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。

　　借款人

　　借款人公章

　　(或(huo)合(he)同(tong)專用章)

　　法定代表人簽章

　　(或授權(quan)代理人)

　　開戶(hu)銀行_______________________

　　住所(suo)_______________________

　　帳號_______________________

　　貸款人

　　貸款人公章

　　(或合同專用章)

　　負責人簽章

　　(或(huo)授權代(dai)理人)

　　住所_______________________

　　保證人

　　保證人公章

　　(或(huo)合同(tong)專(zhuan)用章)

　　法定代表人

　　(或授權代理(li)人)簽章

　　開戶(hu)銀行(xing)_____________ _____________ _____________

　　簽約日期：___________年_______月(yue)_______日

　　簽約地(di)點：______________________________

抵押擔保借款合同樣本2

　　合同編(bian)號(hao)：_________

　　貸款(kuan)抵(di)押人(ren)：_________，以(yi)下簡稱甲方(fang);

　　貸款抵押(ya)權人(ren)：_________，以下簡稱乙方。

　　甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)因生產需要，向乙(yi)方(fang)(fang)(fang)申請貸款(kuan)作為_________資金。雙方(fang)(fang)(fang)經協商一致(zhi)同意，在甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)以其所有的(de)(de)_________(以下簡(jian)稱甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)抵(di)(di)押(ya)物(wu))，作為貸款(kuan)抵(di)(di)押(ya)物(wu)抵(di)(di)押(ya)給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)的(de)(de)條件下，由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)提供雙方(fang)(fang)(fang)商定的(de)(de)貸款(kuan)額給甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)。在貸款(kuan)期限內，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)擁(yong)有抵(di)(di)押(ya)物(wu)的(de)(de)使(shi)用權，在甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)還清貸款(kuan)本(ben)息前，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)擁(yong)有抵(di)(di)押(ya)物(wu)的(de)(de)所有權。為此，特(te)訂立本(ben)合同：

　　第一條貸款內容

　　1.貸款總(zong)金額：_________元(yuan)整。

　　2.貸款(kuan)用(yong)途(tu)：本貸款(kuan)只能用(yong)于_________的需要(yao)，不得挪作他用(yong)，更(geng)不得使用(yong)貸款(kuan)進行違法活動。

　　3.貸(dai)(dai)款(kuan)期(qi)(qi)限：在上述貸(dai)(dai)款(kuan)總金額下，本(ben)貸(dai)(dai)款(kuan)可分期(qi)(qi)、分筆(bi)周轉審(shen)貸(dai)(dai)。因(yin)此(ci)，各(ge)期(qi)(qi)貸(dai)(dai)款(kuan)的(de)(de)金額、期(qi)(qi)限，由雙方(fang)分別商(shang)定。從第二期(qi)(qi)貸(dai)(dai)款(kuan)起，必須有雙方(fang)及雙方(fang)法定代表簽字蓋章的(de)(de)新的(de)(de)抵押貸(dai)(dai)款(kuan)合同(tong)，并(bing)將(jiang)其中的(de)(de)一份送交(jiao)_________市公(gong)證處公(gong)證，作(zuo)為本(ben)合同(tong)的(de)(de)組成部(bu)分，與(yu)本(ben)合同(tong)具有同(tong)等法律效力。第一期(qi)(qi)貸(dai)(dai)款(kuan)期(qi)(qi)限為：_________個(ge)月，即自_________年(nian)_________月_________日起，至_________年(nian)_________月_________日止。

　　4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照(zhao)中國_________銀行(xing)的規定執行(xing)。

　　5.貸(dai)款的支取(qu)：各期(qi)貸(dai)款是一次還(huan)是分(fen)次提取(qu)，由雙(shuang)方商定，甲方每次提款應(ying)提前_________天(tian)通知乙方，并經乙方的信貸(dai)部門審(shen)查(cha)認可方可使用。第一期(qi)貸(dai)款分(fen)_________次提取(qu)。

　　6.貸款(kuan)的償(chang)還(huan)(huan)：甲方(fang)(fang)保證在(zai)各期合同(tong)規定(ding)的貸款(kuan)期限內(nei)按期主(zhu)動還(huan)(huan)本付息。甲方(fang)(fang)歸還(huan)(huan)本貸款(kuan)的資金來(lai)源為本公司生產、經營(ying)及其(qi)它收入。如甲方(fang)(fang)要求用其(qi)它來(lai)源歸還(huan)(huan)貸款(kuan)，須經乙方(fang)(fang)同(tong)意。第一期貸款(kuan)最后還(huan)(huan)款(kuan)日為_________年_________月_________日。

　　7.本合同(tong)在(zai)乙方同(tong)意甲(jia)方延期還款的情況下(xia)繼續有(you)效。

　　第二條抵押物事項

　　1.抵押物名(ming)稱(cheng)：_________。

　　2.制造廠家：_________。

　　3.型(xing)號：_________。

　　4.件數：_________。

　　5.單件(jian)：_________。

　　6.置放地點(dian)：_________。

　　7.抵押物發票總金額：_________。

　　8.抵押期限：_________年(或(huo)為(wei)(wei)：自本(ben)(ben)貸款合同生效(xiao)之日起(qi)至(zhi)甲方還清乙方與(yu)本(ben)(ben)合同有關的全部貸款本(ben)(ben)息(xi)為(wei)(wei)止)。

　　第三條甲乙雙方的義務

　　乙方的義務：

　　1.對(dui)甲(jia)方交來抵押(ya)物契據證(zheng)件要妥(tuo)善保管，不得遺失(shi)、損(sun)毀。

　　2.在甲方(fang)到期還清貸款(kuan)后，將抵押物的全(quan)部(bu)契(qi)據(ju)、證件完整交給甲方(fang)。

　　甲方的義務：

　　1.應(ying)嚴(yan)格按照合同規定(ding)時間(jian)主動還本付(fu)息。

　　2.保證(zheng)在抵(di)押(ya)期間抵(di)押(ya)物不受甲方(fang)(fang)破(po)產、資產分割、轉讓的影響。如乙方(fang)(fang)發現甲方(fang)(fang)抵(di)押(ya)物有違反本條款(kuan)的情節(jie)，乙方(fang)(fang)通知甲方(fang)(fang)當即改正或(huo)可(ke)終止本合同貸(dai)(dai)款(kuan)，并追償已貸(dai)(dai)出的全部貸(dai)(dai)款(kuan)本息。

　　3.甲(jia)方(fang)應合理使用作為(wei)抵押(ya)物(wu)的_________，并(bing)負責抵押(ya)物(wu)的經營、維(wei)修、保養及有(you)關稅賦等費用。

　　4.甲方(fang)因故意(yi)或(huo)(huo)過失造成抵(di)押(ya)物(wu)毀損，應在15天(tian)內向乙方(fang)提供新(xin)的抵(di)押(ya)物(wu)，若甲方(fang)無(wu)法(fa)提供新(xin)的抵(di)押(ya)物(wu)或(huo)(huo)擔保時，乙方(fang)有權相應減少貸(dai)(dai)(dai)款額(e)度(du)，或(huo)(huo)解除本合同，追償已貸(dai)(dai)(dai)出(chu)的貸(dai)(dai)(dai)款本息。

　　5.甲(jia)方(fang)未經乙(yi)方(fang)同意(yi)不得將抵(di)押物出租、出售、轉讓、再抵(di)押或以(yi)其它(ta)方(fang)式(shi)處(chu)分。

　　6.抵(di)押物由甲方(fang)向(xiang)中國人民保(bao)險公司_________分(fen)公司投保(bao)，以(yi)乙方(fang)為保(bao)險受益人，并將保(bao)險單(dan)交乙方(fang)保(bao)管(guan)，保(bao)險費(fei)由甲方(fang)承擔。投保(bao)的抵(di)押物由于不可(ke)抗力遭受損(sun)失，乙方(fang)有(you)權從(cong)保(bao)險公司的賠償金中收回抵(di)押人應當償還的貸款本息。

　　第四條違約責任

　　1.乙(yi)方如因本身責(ze)任(ren)不按合(he)同規定支(zhi)付貸款，給(gei)甲方造成經(jing)濟上的損(sun)失，乙(yi)方應負責(ze)違(wei)約責(ze)任(ren)。

　　2.甲方(fang)如未按貸(dai)(dai)款合(he)同規定(ding)使用貸(dai)(dai)款，一經發現(xian)，乙(yi)方(fang)有(you)權(quan)提前(qian)收回部(bu)(bu)分(fen)或全部(bu)(bu)貸(dai)(dai)款，并對挪用貸(dai)(dai)款部(bu)(bu)分(fen)在原(yuan)貸(dai)(dai)款利率(lv)的(de)(de)基礎上(shang)加(jia)收_________%的(de)(de)罰息。

　　3.甲方(fang)(fang)(fang)如(ru)不(bu)按期(qi)付息還(huan)本，或有(you)其它違約行為，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)有(you)權停止(zhi)貸款，并(bing)(bing)要求甲方(fang)(fang)(fang)提前歸還(huan)已貸的本息。乙(yi)方(fang)(fang)(fang)有(you)權從甲方(fang)(fang)(fang)在任何(he)銀行開立的帳戶內(nei)扣收，并(bing)(bing)從過(guo)期(qi)之(zhi)日起，對(dui)逾(yu)期(qi)貸款部分按借款利率加收_________%的利息。

　　4.甲方如不按期付(fu)息(xi)(xi)還本(ben)，乙(yi)方亦(yi)可(ke)向(xiang)有(you)管(guan)轄權的人民(min)法院申請拍賣抵(di)(di)押(ya)物，用于抵(di)(di)償貸款本(ben)息(xi)(xi)，若有(you)不足(zu)抵(di)(di)償部(bu)分(fen)，乙(yi)方仍有(you)權向(xiang)甲方追償。直至甲方還清(qing)乙(yi)方全(quan)部(bu)貸款本(ben)息(xi)(xi)為止。

　　第五條其它規定

　　1.發生下列情況之一時，乙方有權(quan)停止(zhi)發放(fang)貸(dai)款并(bing)立即或即期收回(hui)已經發放(fang)的貸(dai)款。

　　(1)甲方向(xiang)乙(yi)方提供情況(kuang)、報表和(he)各項(xiang)資(zi)料不真實。

　　(2)甲方與第三者發(fa)生訴訟(song)，經(jing)法(fa)院裁決敗訴，償(chang)付賠(pei)償(chang)金后，無(wu)力向乙(yi)方償(chang)付貸款本息。

　　(3)甲方的資產(chan)總額不(bu)足抵償其負債總額。

　　(4)甲(jia)方的保證人違(wei)反或失去合同書中(zhong)規定的條(tiao)件。

　　2.乙方(fang)有權(quan)檢查、監督貸款的使用情(qing)況，甲方(fang)應向乙方(fang)提供(gong)有關報表和資料。

　　3.甲方(fang)(fang)或(huo)乙方(fang)(fang)任何(he)一(yi)方(fang)(fang)要求變更合同或(huo)本合同中的(de)某一(yi)項條(tiao)款，須在事前(qian)以(yi)書(shu)面形式(shi)通知對(dui)方(fang)(fang)，在雙方(fang)(fang)達成協(xie)議前(qian)，本合同中的(de)各(ge)項條(tiao)款仍然有效。

　　4.甲方提供的(de)借款申請書(shu)(shu)、借款憑證、用款和還款計劃(hua)及(ji)與(yu)合同(tong)有(you)關的(de)其它(ta)書(shu)(shu)面(mian)材料，均(jun)作為本合同(tong)的(de)組成部分，與(yu)本合同(tong)具有(you)同(tong)等法律效力。

　　第六條有關本合同的費用承擔

　　有(you)關抵押的估計、登記(ji)、證(zheng)明(ming)等一切費用均由甲方負責。

　　第七條本合同生效條件

　　本合同系經_________市公(gong)證(zheng)處(chu)公(gong)證(zheng)并依法(fa)賦予強制(zhi)執行(xing)(xing)效力的債權(quan)文(wen)書，甲、乙雙方(fang)(fang)(fang)如任何一(yi)方(fang)(fang)(fang)不(bu)履(lv)行(xing)(xing)，對方(fang)(fang)(fang)當事人(ren)可根據(ju)《民事訴訟法(fa)》第一(yi)百六(liu)十八(ba)條規定，直接(jie)向(xiang)有管(guan)轄(xia)權(quan)的人(ren)民法(fa)院申請執行(xing)(xing)。自公(gong)證(zheng)書簽發(fa)之(zhi)日起生效，公(gong)證(zheng)費由甲方(fang)(fang)(fang)承擔。

　　第八條爭議的解決

　　本合同在履行中(zhong)如發(fa)生爭議(yi)，雙(shuang)方應(ying)協(xie)商解決(jue)，協(xie)商不成時，雙(shuang)方當事人可選擇：

　　1.向經濟合同仲(zhong)裁機構申(shen)請仲(zhong)裁;

　　2.向人民法院(yuan)提起訴訟。

　　本合同一式三份，甲、乙雙方各(ge)執一份，公證處留存一份。

　　甲(jia)方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　代(dai)表(biao)人(ren)(簽字)：_________代(dai)表(biao)人(ren)(簽字)：_________

　　地(di)(di)址(zhi)：_________地(di)(di)址(zhi)：_________

　　開(kai)戶(hu)銀行：_________開(kai)戶(hu)銀行：_________

　　帳(zhang)號：_________帳(zhang)號：_________

　　_________年____月____日(ri)_________年____月____日(ri)

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

抵押擔保借款合同樣本3

　　抵押人：（甲(jia)方）

　　抵押(ya)權人：（乙(yi)方）

　　甲乙雙(shuang)方依據我(wo)國(guo)《物權法(fa)(fa)》、《合同(tong)(tong)法(fa)(fa)》、《擔保法(fa)(fa)》、《城市(shi)房地產管理(li)法(fa)(fa)》以及相(xiang)關(guan)法(fa)(fa)律法(fa)(fa)規(gui)，本(ben)著(zhu)平等、自愿、公平和誠實信(xin)用的原則，在充分理(li)解本(ben)合同(tong)(tong)條(tiao)款(kuan)(kuan)后(hou)，同(tong)(tong)意按(an)如下條(tiao)款(kuan)(kuan)訂立本(ben)合同(tong)(tong)，以共同(tong)(tong)遵守。

　　第(di)一條：為確(que)保借款合同（**年(nian)**字(zi)第(di)**號）的履行，甲方(fang)(fang)自愿將(jiang)正在建(jian)設中的房屋抵押，乙方(fang)(fang)經實地勘驗，在全(quan)面充(chong)分了(le)解該(gai)房屋具體狀況后同意(yi)接(jie)受(shou)抵押。

　　第二條(tiao)：本合(he)(he)同(tong)所對應的借款(kuan)合(he)(he)同(tong)項下的借款(kuan)數額為（大(da)寫）元，債務(wu)人履(lv)行債務(wu)的期(qi)限自**年**月**日至(zhi)*年**月**日。

　　第三條：設定抵押物狀況：

　　房屋座落：

　　項目名稱：

　　用地證號：

　　規劃證號：

　　預售許可證：

　　備注：

　　本合(he)同抵(di)押房(fang)屋(wu)建筑面積共**平(ping)方(fang)(fang)米，土(tu)地占用或分攤面積共**平(ping)方(fang)(fang)米，抵(di)押房(fang)屋(wu)共作(zuo)價（大寫）**元。

　　第四條：本次(ci)房屋抵押所擔保的范圍包括：主債(zhai)權(quan)項下的金(jin)(jin)額(e)及利息、違約金(jin)(jin)、損害(hai)賠(pei)償金(jin)(jin)和實現抵押權(quan)的一切費(fei)用。

　　第五條：已經抵押(ya)的房屋(wu)由(you)甲方(fang)占用與管理，甲方(fang)應維護該房屋(wu)的安(an)全(quan)與完好。

　　第(di)六條(tiao)：有下列情形(xing)之一的乙(yi)方有權依法定(ding)程(cheng)序處分上(shang)述(shu)房屋并可要(yao)求(qiu)提前清償上(shang)述(shu)借款(kuan)。

　　1、甲方在債務履行期內連續**月或累(lei)計**月未能(neng)按(an)約(yue)歸還借款的。

　　第(di)七條：甲方所抵(di)(di)押(ya)房(fang)屋在抵(di)(di)押(ya)期間(jian)竣工并取得房(fang)屋所有(you)權(quan)證書后(hou)，須(xu)轉為房(fang)地產抵(di)(di)押(ya)登記。

　　第八條：甲方將(jiang)房屋(wu)抵押給乙方時，該房屋(wu)所(suo)分攤或占用范圍(wei)內的(de)土地(di)使(shi)用權一并抵押給乙方。

　　第九條：抵押(ya)權與其擔(dan)保的(de)債權同(tong)時存(cun)在，債權消滅(mie)的(de)抵押(ya)權也消滅(mie)。

　　第(di)十條(tiao)：在本(ben)合(he)同簽(qian)訂后，甲、乙(yi)雙方應(ying)當持本(ben)合(he)同及其(qi)他必要的證明文件(jian)，到鄭(zheng)州市(shi)房(fang)產(chan)(chan)管理部門辦理抵押房(fang)產(chan)(chan)的登記手續(xu)。

　　本抵押(ya)合(he)同如發生(sheng)變更或(huo)者(zhe)(zhe)抵押(ya)關系終(zhong)止時，甲(jia)、乙雙方應當(dang)到原登(deng)記(ji)機關辦(ban)理(li)變更或(huo)者(zhe)(zhe)注銷的登(deng)記(ji)手續(xu)。

　　第十一條：抵(di)押(ya)期間，抵(di)押(ya)人(ren)轉(zhuan)讓抵(di)押(ya)房(fang)地產的(de)，須經抵(di)押(ya)權人(ren)同意，并(bing)將轉(zhuan)讓所得的(de)價(jia)款向(xiang)抵(di)押(ya)權人(ren)提前清償債(zhai)務。轉(zhuan)讓的(de)價(jia)款超過債(zhai)券數(shu)額的(de)部(bu)分歸抵(di)押(ya)人(ren)所有(you)，不足部(bu)門由債(zhai)務人(ren)清償。

　　第十二條：甲方轉(zhuan)讓(rang)抵押的(de)房(fang)地產，應通知乙方，并(bing)告知受(shou)讓(rang)人(ren)房(fang)地產已經(jing)抵押的(de)情況，甲方未通知乙方或者未告知受(shou)讓(rang)人(ren)的(de)，轉(zhuan)讓(rang)行為無效。

　　第(di)十三條(tiao)：抵(di)押期間，企業、事業單位(wei)法人分立、合異(yi)、更(geng)名，由變(bian)更(geng)的法人承擔(dan)或(huo)享有本合同(tong)其權利和義務(wu)。甲(jia)方(fang)依(yi)法宣告(gao)破產(chan)的，其破產(chan)前設定(ding)抵(di)押的房地(di)產(chan)乙方(fang)享有優先受償的權利。

　　第十四(si)條：債(zhai)務人(ren)(ren)不履行(xing)到期(qi)債(zhai)務或者發生當(dang)事(shi)人(ren)(ren)約定(ding)的實(shi)現抵(di)押(ya)權的情形，抵(di)押(ya)權人(ren)(ren)可以與抵(di)押(ya)人(ren)(ren)協議(yi)以抵(di)押(ya)房產折價(jia)或者以拍賣、變(bian)賣該(gai)抵(di)押(ya)房產所得的價(jia)款優先受(shou)償(chang)。

　　第十五條：凡因本合(he)同(tong)(tong)引(yin)起的(de)或與本合(he)同(tong)(tong)有關的(de)爭議(yi)，由(you)雙方(fang)協商解決(jue)。如商議(yi)不成，任(ren)何一方(fang)均可向仲裁委員會申(shen)請(qing)仲裁。

　　第十六條(tiao)：雙方商定的其他事項：***

　　第十七條：本合同未盡事宜，依相關法律、法規之規定。

　　第十(shi)八條：本(ben)合同一(yi)(yi)式三份，甲乙雙方(fang)各執一(yi)(yi)份，房地產(chan)管理登記部門存檔一(yi)(yi)份。

　　抵(di)押人：（簽章）

　　法人或委(wei)托代(dai)理人：（簽章(zhang)）

　　合同簽(qian)訂時間：年月(yue)日

　　抵押權人(ren)：（簽章）

　　法人或委(wei)托代理人：（簽章(zhang)）

　　合同簽訂時間(jian)：年月日

抵押擔保借款合同樣本4

　　（_________）_________銀借合字第_________號

　　經(jing)中國_________銀行(xing)(xing)_________（下稱貸款方）與_________（下稱借(jie)(jie)款方）充(chong)分協(xie)商，根據《借(jie)(jie)款合(he)同條例》和中國_________銀行(xing)(xing)的有關規定簽訂本(ben)合(he)同，共同遵守。

　　第一條 自_________年_________月(yue)_________日(ri)起，由貸款(kuan)方向(xiang)借(jie)款(kuan)方提供_________（種類(lei)）貸款(kuan)（大寫）_________元，用(yong)于_________，還款(kuan)期限至_________年_________月(yue)_________日(ri)，利(li)率(lv)按月(yue)息(xi)_________‰計算。貸款(kuan)利(li)率(lv)如(ru)遇國家調(diao)整，按調(diao)整后的新利(li)率(lv)和計息(xi)方法計算。

　　具體用款、還款計劃如下：

　　┌─────────────────┬────────────────┐

　　│ 分期(qi) 用款計(ji) 劃(hua) │ 分期(qi) 還款計(ji) 劃(hua) │

　　├───┬─────────────┼───┬────────────┤

　　│日期(qi) │ 金(jin) 額(e) │日期(qi) │ 金(jin) 額(e) │

　　├───┼─────────────┼───┼────────────┤

　　│ │ │ │ │

　　├───┼─────────────┼───┼────────────┤

　　│ │ │ │ │

　　├───┼─────────────┼───┼────────────┤

　　│ │ │ │ │

　　└───┴─────────────┴───┴────────────┘

　　第二條 貸款方應在符合國家信貸政(zheng)策(ce)和計劃的(de)前提(ti)下，按(an)期、按(an)額(e)向借款方提(ti)供貸款。否則，應按(an)違約數(shu)額(e)和延(yan)期天(tian)數(shu)付給借款方違約金。違約金數(shu)額(e)的(de)計算，與逾期貸款的(de)加息(xi)同。

　　第三條 借款(kuan)方(fang)(fang)愿遵守(shou)貸款(kuan)方(fang)(fang)的有關貸款(kuan)辦(ban)法規(gui)定(ding)，并按本(ben)合(he)同規(gui)定(ding)用(yong)途使用(yong)貸款(kuan)。否(fou)則，貸款(kuan)方(fang)(fang)有權停止發(fa)放(fang)貸款(kuan)，收(shou)回(hui)或提前(qian)收(shou)回(hui)已發(fa)放(fang)的貸款(kuan)。對違(wei)約(yue)部分，按規(gui)定(ding)加(jia)收(shou)_________％利息。

　　第四條 借(jie)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)方(fang)應按期償(chang)(chang)還貸款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)本(ben)息，并以_________（詳(xiang)見清冊），上述財物(wu)的所(suo)有權歸(gui)_________（借(jie)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)方(fang)或第三方(fang)），現(xian)作(zuo)價_________元，作(zuo)為本(ben)合同載明(ming)借(jie)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)的抵押(ya)財物(wu)。借(jie)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)方(fang)到期不能歸(gui)還貸款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)本(ben)息，又無特定理(li)由的，貸款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)方(fang)有權處(chu)理(li)抵押(ya)財物(wu)，從中優先受償(chang)(chang)。對(dui)不足受償(chang)(chang)的貸款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)，貸款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)方(fang)仍有權向借(jie)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)方(fang)追償(chang)(chang)。

　　第五條 抵(di)押財物(wu)由_________保管。抵(di)押期間，借款方不(bu)得擅自轉(zhuan)讓、買賣抵(di)押財物(wu)，不(bu)得重(zhong)復設置抵(di)押。發(fa)生上(shang)述行(xing)為均屬無效。

　　抵(di)(di)押(ya)財(cai)物(wu)(wu)的保(bao)管(guan)方應(ying)當保(bao)證抵(di)(di)押(ya)財(cai)物(wu)(wu)在抵(di)(di)押(ya)期間的安全(quan)、完整(zheng)。在抵(di)(di)押(ya)貸款(kuan)本息(xi)未清償期間，發生抵(di)(di)押(ya)財(cai)物(wu)(wu)毀損、滅(mie)失(shi)的，由(you)保(bao)管(guan)方承擔責任。

　　第六條 貸(dai)款(kuan)(kuan)方(fang)有(you)權(quan)檢查、監督貸(dai)款(kuan)(kuan)的使用情(qing)(qing)(qing)況(kuang)和抵押財(cai)物的保(bao)管情(qing)(qing)(qing)況(kuang)，了解借款(kuan)(kuan)方(fang)的計(ji)劃執行、經營管理、財(cai)務活動、物資(zi)庫(ku)存等(deng)情(qing)(qing)(qing)況(kuang)。借款(kuan)(kuan)方(fang)對上(shang)述(shu)情(qing)(qing)(qing)況(kuang)應完整如實地提供(gong)。對借款(kuan)(kuan)方(fang)違(wei)反借款(kuan)(kuan)合(he)同(tong)的行為，貸(dai)款(kuan)(kuan)方(fang)有(you)權(quan)按有(you)關規定給予信(xin)貸(dai)制裁。

　　貸款(kuan)(kuan)方按規定收(shou)回或提前收(shou)回貸款(kuan)(kuan)，均可直(zhi)接從借款(kuan)(kuan)方存款(kuan)(kuan)帳(zhang)戶中扣收(shou)。

　　第七條 貸(dai)款到期，借(jie)(jie)款方(fang)不能歸還貸(dai)款本息，又未與貸(dai)款方(fang)達成延期協議的，由貸(dai)款方(fang)按照規(gui)定程(cheng)序處理抵(di)押財物，清償(chang)貸(dai)款本息。從逾期之日起至貸(dai)款全部清償(chang)前，貸(dai)款方(fang)按規(gui)定對未清償(chang)部分加收(shou)_________％的利息。并隨時可以從借(jie)(jie)款方(fang)的存款帳戶(hu)中直接扣收(shou)逾期貸(dai)款本息。

　　第八條 在借(jie)款方(fang)抵押(ya)財物之外的(de)(de)(de)財產不足以清償(chang)多個債權人(ren)的(de)(de)(de)債務時，借(jie)款方(fang)愿以其財產（包(bao)括應收款項）優(you)先(xian)償(chang)還所欠貸(dai)款方(fang)的(de)(de)(de)貸(dai)款本息。

　　第九條 借貸雙方(fang)發生糾紛，由雙方(fang)協商解(jie)決；需要訴(su)訟(song)的，向貸款方(fang)所在地人民法(fa)院提起訴(su)訟(song)；申請仲裁的，按有關仲裁規定辦理。

　　第十條 其他

　　第十一條 本合同未盡事宜，按國家有(you)關(guan)法律規定及銀(yin)行有(you)關(guan)貸(dai)款(kuan)規定辦理。

　　第十二條 本(ben)合同經借、貸雙方簽章之日起生效。

　　本(ben)合同一(yi)式_________份(fen)，借、貸雙方各(ge)持_________份(fen)。

　　┌────────────────┬─────────────────┐

　　│ 借款方 │ 貸款方 │

　　│ │ │

　　│借款單位(wei) 公(gong) 章(zhang)(zhang) │貸款單位(wei) 公(gong) 章(zhang)(zhang) │

　　│ （或合同(tong)專用章(zhang)） │ （或合同(tong)專用章(zhang)） │

　　│ │ │

　　│法定代表人(ren) 章(zhang) │負責人(ren) 章(zhang) │

　　│ │ │

　　│經辦人章 │經辦人章 │

　　│ │ │

　　│開戶(hu)銀行(xing)及帳號 │ │

　　│ │ │

　　└────────────────┴─────────────────┘

抵押擔保借款合同樣本5

　　抵押人(甲方(fang))：住所：

　　法定(ding)代(dai)表人(或授(shou)權代(dai)理人)：

　　開戶金融機構及賬(zhang)號(hao)：

　　抵押權(quan)人(乙方)：住所：

　　法(fa)定代表人(ren)(ren)(或授權代理人(ren)(ren))：

　　為確保號借款合同(以下(xia)簡稱借款合同)的(de)履行，甲方(fang)愿意(yi)以其有(you)權處分的(de)財(cai)產(chan)作抵押，乙方(fang)經審查，同意(yi)接(jie)受甲方(fang)的(de)財(cai)產(chan)抵押，甲、乙雙方(fang)根據有(you)關(guan)法律(lv)規定，經協商(shang)一致，約(yue)定如(ru)下(xia)條款：

　　第一條甲方(fang)以“抵押物(wu)清(qing)單”(附后(hou))所列之財產設定抵押。

　　第二條(tiao) 甲方(fang)抵押擔(dan)保的(de)貸款(kuan)金額(大寫(xie)) ，貸款(kuan)期限自(zi) 至。

　　第三條甲方(fang)保證(zheng)對抵押物依法享有(you)所有(you)權或經(jing)營(ying)管理權。

　　第四(si)條甲(jia)方(fang)在本合同生效之日將抵押(ya)(ya)物權屬證(zheng)明文件交乙方(fang)，抵押(ya)(ya)期間該抵押(ya)(ya)物權屬證(zheng)明文件由乙方(fang)代為保管。

　　第(di)五條抵押(ya)擔保(bao)的(de)范圍：貸款(kuan)金(jin)額(e)(大寫(xie)) 元及(ji)利息(xi)、借(jie)款(kuan)人應支付的(de)'違約(yue)金(jin)(包括罰(fa)息(xi))、賠(pei)償(chang)金(jin)以(yi)及(ji)實(shi)現貸款(kuan)債權(quan)和抵押(ya)權(quan)的(de)費(fei)(fei)用(包括律師(shi)費(fei)(fei)、訴訟費(fei)(fei)等(deng))。

　　第(di)六條本合同(tong)的(de)效(xiao)(xiao)力獨立于(yu)被擔保(bao)的(de)借款合同(tong)，借款合同(tong)無效(xiao)(xiao)不影響本合同(tong)的(de)效(xiao)(xiao)力。

　　第七條本(ben)合(he)同(tong)項下(xia)有關的評估、保(bao)險、鑒定(ding)、登記、保(bao)管(guan)等費用均(jun)由甲方承擔。

　　第(di)八(ba)條抵(di)押(ya)期間，甲方(fang)有(you)義務妥善保(bao)管抵(di)押(ya)物(wu)(wu)，保(bao)持抵(di)押(ya)物(wu)(wu)完好無損，并隨時(shi)接受乙方(fang)的檢查。

　　第九條甲方(fang)(fang)應辦(ban)理抵押物在抵押期(qi)間(jian)的(de)財產保險(xian)。財產保險(xian)的(de)第一受益人為乙方(fang)(fang)。保險(xian)單(dan)證由乙方(fang)(fang)代為保管(guan)。

　　第(di)十(shi)條抵(di)押期間，抵(di)押物(wu)如發(fa)生投保(bao)范圍的(de)損失，或(huo)者因第(di)三(san)人的(de)行(xing)為(wei)導致抵(di)押物(wu)價值減少(shao)，保(bao)險賠償金或(huo)損害賠償金應作為(wei)抵(di)押財產，由甲方存入乙方指定的(de)賬戶，抵(di)押期間甲方不(bu)得(de)動用。

　　第(di)十(shi)(shi)一條抵押物價(jia)值(zhi)(zhi)減(jian)少(shao)，甲方應(ying)在(zai)三十(shi)(shi)天內向乙方提供與減(jian)少(shao)的價(jia)值(zhi)(zhi)相當的擔保(bao)。

　　第十二(er)條抵押期(qi)間(jian)，抵押物造成(cheng)(cheng)環境污(wu)染(ran)或(huo)造成(cheng)(cheng)其他損害，應(ying)由甲方獨立承擔責任。

　　第(di)十(shi)三(san)條抵(di)押(ya)期間(jian)，未經(jing)乙方(fang)書面同(tong)意，甲方(fang)不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵(di)押(ya)或以其他任何方(fang)式處分本合同(tong)項下(xia)的(de)抵(di)押(ya)物。

　　第十四條抵押(ya)期間，甲(jia)方(fang)經乙方(fang)書面同(tong)意轉(zhuan)讓抵押(ya)物(wu)所得的價(jia)款應優先用(yong)于向乙方(fang)提前清償所擔保(bao)的債權。

　　第(di)十五(wu)條借款合同履行(xing)期限(xian)屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權(quan)以(yi)抵押物折價或者以(yi)拍賣(mai)、變賣(mai)抵押物所得價款優先受償，實現抵押權(quan)。

　　第(di)十六條發(fa)生下列情況(kuang)之一，乙方有權提前處分抵押物實現(xian)抵押權、停止發(fa)放借款合同項(xiang)(xiang)下貸(dai)款或者提前收回借款合同項(xiang)(xiang)下已發(fa)放的貸(dai)款本息：

　　1.甲方(fang)被(bei)宣告破產或(huo)被(bei)解散;

　　2.甲方違反本合同第(di)(di)四條(tiao)(tiao)、第(di)(di)八(ba)條(tiao)(tiao)、第(di)(di)九條(tiao)(tiao)、第(di)(di)十一條(tiao)(tiao)、第(di)(di)十三條(tiao)(tiao)約(yue)(yue)定義務(wu)或發生(sheng)其他嚴重違約(yue)(yue)行(xing)為;

　　3.借款合同履行期間(jian)借款人(ren)被(bei)宣告破(po)產、被(bei)解(jie)散、擅自變更(geng)企業體制(zhi)致乙方(fang)貸(dai)款債權(quan)落空、改(gai)變貸(dai)款用途、卷入或(huo)(huo)即將卷入重大(da)的(de)訴訟(或(huo)(huo)仲裁)程序、發生其他足(zu)以影(ying)響其償債能力或(huo)(huo)缺乏償債誠(cheng)意的(de)行為等情況。

　　第十七(qi)條甲(jia)方(fang)(fang)因隱瞞抵(di)押物存(cun)在共有(you)、爭議、被查封、被扣(kou)壓或已設定抵(di)押權(quan)等情況而(er)給乙(yi)方(fang)(fang)造成(cheng)經濟損失(shi)的，應(ying)向乙(yi)方(fang)(fang)支付(fu)借(jie)款合同(tong)項下貸款金(jin)額(e) %的違(wei)約(yue)金(jin)，違(wei)約(yue)金(jin)不足以彌(mi)補乙(yi)方(fang)(fang)損失(shi)的，甲(jia)方(fang)(fang)還應(ying)就(jiu)不足部(bu)分予以賠償。乙(yi)方(fang)(fang)有(you)權(quan)就(jiu)違(wei)約(yue)金(jin)、賠償金(jin)直接從甲(jia)方(fang)(fang)在乙(yi)方(fang)(fang)開立(li)的存(cun)款賬戶(hu)中的資金(jin)予以扣(kou)付(fu)。

　　第十(shi)八(ba)條乙方依法處分抵押物(wu)所得的價款，按下列順(shun)序(xu)分配：

　　1.支付處分抵押物所需的費用(yong);

　　2.清償(chang)借款(kuan)人所欠乙方的貸款(kuan)利息;

　　3.清償借款人所(suo)欠乙方的貸款本金(jin)、違(wei)約金(jin)(包(bao)括(kuo)罰息(xi))和賠償金(jin)等(deng);

　　4.支付其(qi)他(ta)費用。

　　第十(shi)九條其他約定事項(xiang)：

　　第(di)二十條因(yin)本合同發生的(de)爭議，經協商(shang)解決(jue)達不成一(yi)致意見(jian)的(de)，按下(xia)列第(di)( )項(xiang)方式(shi)解決(jue)：

　　(1)向仲裁委員會申請仲裁。

　　(2)依法(fa)向人民法(fa)院起(qi)訴。

　　第二(er)十一條本(ben)合同自“抵(di)押物清單”中的(de)抵(di)押物均辦理登(deng)記之日起生效。

　　第二十二條本合同應由雙方法(fa)定代(dai)表人(或(huo)其授權代(dai)理人)簽字并加蓋公(gong)章。

　　第二(er)十三條本(ben)合同正本(ben)一式二(er)份，甲(jia)乙雙(shuang)方各執(zhi)一份。

　　甲方：(公章)

　　乙方：(公章)

　　法定(ding)代(dai)表人(ren)(ren)：法定(ding)代(dai)表人(ren)(ren)：

　　(或委(wei)(wei)托代理人) (或委(wei)(wei)托代理人)

　　簽訂日期：

抵押擔保借款合同樣本6

　　出質人(以下(xia)稱甲方)：

　　質權(quan)人(以下稱(cheng)乙方(fang))：

　　為確保(bao)_____年_____字(zi)第_____號合同(tong)(以下稱主合同(tong))的履行，甲(jia)方(fang)(fang)愿意以其有權處分的財產作質押(ya)。乙方(fang)(fang)經(jing)審查，同(tong)意接受(shou)甲(jia)方(fang)(fang)的財產質押(ya)。雙方(fang)(fang)經(jing)協商一(yi)致，按以下條款訂立(li)本合同(tong);

　　第一條甲方用作(zuo)質押(ya)的財產(chan)為：(附詳細質物清單及出質人所有權證明)：

　　(1)質物名稱：

　　(2)規格：

　　(3)數量：

　　(4)帳面(mian)價格：

　　第二條本合(he)同項下質押財(cai)產(chan)共作價人民幣_____(大(da)寫)元整，質押率為_____%，實際質押額為_____(大(da)寫)元整。

　　第三條(tiao)甲方(fang)(fang)應在本(ben)合(he)同訂立(li)后五日(ri)內將質(zhi)物移交乙(yi)方(fang)(fang)占有(you)，雙方(fang)(fang)商定移交事(shi)項(xiang)如下：_____

　　第四條在質押有效期內(nei)，乙方應負責妥善保(bao)管質物，并不得(de)挪用，甲方一次性向乙方支取(qu)保(bao)管費_____元整。

　　第(di)五條甲方(fang)(fang)應按乙(yi)(yi)方(fang)(fang)要求，對質押財(cai)產(chan)中的(de)_____辦(ban)理財(cai)產(chan)保(bao)險，并(bing)將(jiang)保(bao)險單交乙(yi)(yi)方(fang)(fang)保(bao)存(cun)。投保(bao)期限(xian)(xian)(xian)應長于主合同約定期限(xian)(xian)(xian)。如主合同經(jing)雙方(fang)(fang)同意(yi)(yi)延(yan)長期限(xian)(xian)(xian)的(de)，甲方(fang)(fang)應辦(ban)理延(yan)長投保(bao)期限(xian)(xian)(xian)的(de)手續。保(bao)險財(cai)產(chan)如發生意(yi)(yi)外損失，所得賠(pei)償金應由(you)(you)甲方(fang)(fang)到_____銀行辦(ban)理專項存(cun)款，并(bing)將(jiang)存(cun)款單交由(you)(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)保(bao)管。

　　第六條在本合同有效(xiao)期內，甲(jia)方如需(xu)轉(zhuan)讓質(zhi)物(wu)，須經乙方書面同意，并將轉(zhuan)讓所得款項交_____銀行(xing)專項存儲，存款單交由乙方保(bao)管，或者以(yi)該款項提前清償債務。

　　第七條本合(he)同項下有關公(gong)證、保險、簽(qian)定(ding)、登記，運(yun)輸及保管(guan)等費用由甲方承(cheng)擔。

　　第八條在本合(he)同有效期內，甲方(fang)(fang)如(ru)發生分(fen)立、合(he)并(bing)，由變更(geng)后的機構承擔(dan)或分(fen)別(bie)承擔(dan)本合(he)同項下義務(wu)。甲方(fang)(fang)被(bei)宣布解散(san)或破產，乙方(fang)(fang)有權提前(qian)處分(fen)質物(wu)。

　　第九條(tiao)出現下列情(qing)況之一時(shi)，乙方有權依(yi)法定方式處分質押財(cai)產(chan)：

　　(1)主合同債(zhai)務(wu)履行期限(xian)屆滿或經延期后仍未(wei)履行債(zhai)務(wu);

　　(2)債(zhai)務人死亡而無繼(ji)承(cheng)人或(huo)繼(ji)承(cheng)人放棄繼(ji)承(cheng)的(de);

　　(3)債務(wu)人被宣告解散、破產的。

　　處理質物所(suo)得價(jia)款，不足清償債務的(de)，乙方(fang)有(you)權(quan)另行追索(suo);價(jia)款償還債務還有(you)剩余的(de)，乙方(fang)應(ying)退還給甲方(fang)。

　　第(di)十條(tiao)本合同(tong)生效后，甲、乙(yi)任何(he)一(yi)方(fang)不得(de)擅自變(bian)更或(huo)解(jie)除合同(tong)。需要(yao)變(bian)更或(huo)解(jie)除合同(tong)的(de)，應經(jing)雙方(fang)協商一(yi)致(zhi)，達成(cheng)書面協議。協議未(wei)達成(cheng)前，本合同(tong)條(tiao)款仍然有效。

　　第十一條(tiao)主(zhu)合同(tong)(tong)債務人按合同(tong)(tong)約定的期限履行合同(tong)(tong)的，質權即自(zi)動終(zhong)止，乙(yi)方應返(fan)還質物及有關(guan)單據。

　　第十二(er)條違約責任

　　(1)依照本合(he)同第4條的約定，因乙方(fang)保管不(bu)善造成質(zhi)物毀損的，甲方(fang)有權要(yao)求(qiu)乙方(fang)恢復質(zhi)物原狀;或(huo)者要(yao)求(qiu)乙方(fang)賠償因此而遭受(shou)的損失。

　　(2)乙(yi)方擅自挪用(yong)質物的，甲方有權(quan)要求(qiu)乙(yi)方停止(zhi)挪用(yong)行為，或返還原物，亦可請求(qiu)賠償因(yin)此而遭受的損失。

　　(3)甲方因隱瞞質(zhi)押(ya)財產(chan)存在共有、爭(zheng)議、被查封、被扣(kou)押(ya)或其它類似情況而給乙(yi)方造(zao)成經濟(ji)損失的，應(ying)給予賠償(chang)。

　　(4)甲(jia)、乙任何一(yi)方違(wei)(wei)反第九條約定，應向對方支付主合同項下(xia)債務總額萬分之(zhi)_____的違(wei)(wei)約金。

　　(5)在本合(he)(he)同有效期(qi)內，未(wei)經出質人同意，變(bian)更主(zhu)合(he)(he)同條款或轉(zhuan)讓主(zhu)合(he)(he)同項下的義務，甲方(fang)可自行解除本合(he)(he)同，并要(yao)求乙方(fang)返還質物及有關(guan)單據。

　　(6)本條所列(lie)違約金的支付方式，雙方商定如下：

　　第十三條(tiao)雙(shuang)方商(shang)定的其它事項：

　　第(di)十四條爭議的解(jie)決方式：

　　甲、乙雙(shuang)方在履行(xing)本合(he)同(tong)(tong)中(zhong)發(fa)生的(de)爭議，由雙(shuang)方協(xie)(xie)商或通過(guo)調(diao)解解決。協(xie)(xie)商或調(diao)解不成，可(ke)以向合(he)同(tong)(tong)簽訂(ding)地人(ren)民法院起訴，或者向合(he)同(tong)(tong)簽訂(ding)地的(de)合(he)同(tong)(tong)仲(zhong)裁機構申請仲(zhong)裁。

　　第十五條本合同由甲、乙(yi)雙方(fang)法定代表(biao)人或其授權的委(wei)托代理人簽(qian)字并加蓋單位公章，自質物移交完(wan)畢之日起(qi)生效。

　　第十(shi)六條本合同一式二份(fen)(fen)，甲、乙雙方各執一份(fen)(fen)。

　　附：質物清單及有關證書、單據一式(shi)_____份(fen)。

　　甲方：(公章)

　　法(fa)定代表人(或委(wei)托代理人)：(簽章)

　　___年___月___日

　　乙方：(公章)

　　法定代(dai)表人(ren)(或委托代(dai)理(li)人(ren))：(簽(qian)章)

　　___年___月___日

　　簽(qian)訂(ding)合同(tong)地點：_____

抵押擔保借款合同樣本7

　　借款人：_________

　　電話(hua)：_________

　　地址：_________

　　郵編：_________

　　貸款人：_________

　　電話：_________

　　地(di)址(zhi)：_________

　　郵編：_________

　　抵押(ya)人：_________

　　電話：_________

　　地址：_________

　　郵編：_________

　　經合(he)同各方自愿(yuan)平(ping)等協商，簽訂本合(he)同，共同遵守以下條款：

　　第一(yi)條借款人(ren)因購買自(zi)用住房需要，特向貸款人(ren)申(shen)請借款，借款人(ren)(抵押(ya)人(ren))自(zi)愿以其有權處分的財產作為貸款抵押(ya)物抵押(ya)給貸款人(ren)，抵押(ya)物評(ping)估現值為共計人(ren)民幣(bi)(大寫(xie))_________(詳(xiang)見抵押(ya)物清單、抵押(ya)物評(ping)估證明，清單號(hao)碼(ma)_________)。

　　第二條貸(dai)款人(ren)(ren)(ren)同(tong)意(yi)貸(dai)給借款人(ren)(ren)(ren)個人(ren)(ren)(ren)住房貸(dai)款，金額為人(ren)(ren)(ren)民幣(大(da)寫)_________，本項(xiang)貸(dai)款用于_________，貸(dai)款利(li)率(lv)為月利(li)率(lv)_________‰(如遇國(guo)家利(li)率(lv)調整或借款人(ren)(ren)(ren)未按(an)時向貸(dai)款人(ren)(ren)(ren)付(fu)息時，按(an)中國(guo)人(ren)(ren)(ren)民銀行有關規定辦理)，借款期(qi)限由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(zhi)。

　　第三條(tiao) 本合同項下(xia)的(de)貸款(kuan)(kuan)本金(jin)及(ji)利息(xi)，借款(kuan)(kuan)人以(yi)按月(yue)付款(kuan)(kuan)的(de)方式(shi)進(jin)行還本付息(xi)。每月(yue)還款(kuan)(kuan)金(jin)額的(de)計(ji)算公(gong)式(shi)：

　　一(yi)、等額償還法：

　　貸款本(ben)金總(zong)額×月(yue)利率×(1+月(yue)利率)(上標(biao))還(huan)款月(yue)數

　　每月還款本(ben)息額=—————————————————————————

　　(1+月(yue)利(li)率)(上標)還款(kuan)月(yue)數-1

　　二、遞減償還法(fa)：

　　貸款本金

　　每(mei)月還款(kuan)本息額=———— +(貸(dai)款(kuan)本金(jin)-已歸(gui)還貸(dai)款(kuan)本金(jin))×月利率

　　貸款月數

　　本合(he)同項(xiang)下(xia)貸款本息(xi)采用_________法償(chang)還(huan)。首(shou)期(qi)還(huan)款日(ri)(ri)為_________年(nian)(nian)_________月_________日(ri)(ri)，首(shou)期(qi)還(huan)款日(ri)(ri)為_________年(nian)(nian)_________月_________日(ri)(ri)，首(shou)期(qi)還(huan)款金(jin)額(e)為_________元，剩余款項(xiang)分(fen)_________月償(chang)還(huan)(具體還(huan)款日(ri)(ri)期(qi)及金(jin)額(e)詳(xiang)見還(huan)款計劃表)。

　　第四條(tiao) 抵押擔保(bao)的(de)范圍(wei)包括主債權(quan)及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權(quan)的(de)費用。

　　第五(wu)條借款(kuan)(kuan)人(ren)授權貸款(kuan)(kuan)人(ren)把本合同(tong)項下的(de)借款(kuan)(kuan)用轉賬(zhang)方式劃轉到售房單位在銀行開(kai)立的(de)賬(zhang)戶(hu)。

　　第六條在(zai)借款期內(nei)，借款人(ren)須在(zai)貸款人(ren)處開設的存款賬戶(hu)上存有(you)(you)不(bu)少于兩個月還款的款項(xiang)，借款人(ren)不(bu)可撤銷(xiao)地(di)授權貸款人(ren)在(zai)該賬戶(hu)扣(kou)收本(ben)合同(tong)項(xiang)下的有(you)(you)關欠款。

　　第七條(tiao) 借(jie)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)人(ren)(ren)應按(an)(an)本(ben)(ben)合同訂立(li)(li)的(de)(de)還(huan)(huan)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)計劃按(an)(an)期(qi)(qi)足額歸(gui)還(huan)(huan)貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)本(ben)(ben)息(xi)。如需延(yan)期(qi)(qi)還(huan)(huan)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)，借(jie)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)人(ren)(ren)必須在還(huan)(huan)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)日前15天提出延(yan)期(qi)(qi)申(shen)請，經貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)人(ren)(ren)同意(yi)后(hou)，辦(ban)理延(yan)期(qi)(qi)還(huan)(huan)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)手續(xu)，貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)人(ren)(ren)按(an)(an)本(ben)(ben)合同第二條(tiao)訂立(li)(li)的(de)(de)貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)利(li)(li)率收(shou)取(qu)利(li)(li)息(xi)。貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)人(ren)(ren)不(bu)同意(yi)延(yan)期(qi)(qi)還(huan)(huan)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)或借(jie)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)人(ren)(ren)不(bu)提出延(yan)期(qi)(qi)申(shen)請的(de)(de)，貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)逾期(qi)(qi)后(hou)，貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)人(ren)(ren)按(an)(an)規定計收(shou)逾期(qi)(qi)利(li)(li)息(xi)。借(jie)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)人(ren)(ren)申(shen)請延(yan)期(qi)(qi)的(de)(de)次(ci)數不(bu)超過_________次(ci)，且每(mei)次(ci)延(yan)期(qi)(qi)的(de)(de)期(qi)(qi)限(xian)不(bu)超過1個月。

　　借款(kuan)人可(ke)以提(ti)前(qian)歸(gui)還全部貸(dai)款(kuan)，但(dan)必須提(ti)前(qian)10天書面通知貸(dai)款(kuan)人，已計收的貸(dai)款(kuan)利(li)息不再調整。

　　第八條借款人提出延期申請，經貸款人審查同意，辦理延期還款手續后，抵(di)押人自愿(yuan)繼續承擔(dan)擔(dan)保責任。

　　第(di)九條抵(di)(di)(di)押(ya)(ya)物清單所列的抵(di)(di)(di)押(ya)(ya)財產(chan)在抵(di)(di)(di)押(ya)(ya)期(qi)間由(you)(you)抵(di)(di)(di)押(ya)(ya)人(ren)使(shi)用、保(bao)(bao)管并負(fu)責保(bao)(bao)養、保(bao)(bao)全，保(bao)(bao)持抵(di)(di)(di)押(ya)(ya)物的完好無損，其費用開支由(you)(you)抵(di)(di)(di)押(ya)(ya)人(ren)承擔(dan)。貸款(kuan)人(ren)有權隨時對抵(di)(di)(di)押(ya)(ya)人(ren)保(bao)(bao)管和使(shi)用的抵(di)(di)(di)押(ya)(ya)物進(jin)行監(jian)督檢(jian)查。

　　第十條在合同(tong)有(you)效(xiao)期(qi)內(nei)，抵(di)押物必須辦理財(cai)產(chan)(chan)保(bao)(bao)險，財(cai)產(chan)(chan)保(bao)(bao)險單(dan)交貸(dai)款(kuan)人保(bao)(bao)存(cun)。在抵(di)押期(qi)間抵(di)押物保(bao)(bao)險到期(qi)，抵(di)押人應負責(ze)續(xu)保(bao)(bao)，抵(di)押人未續(xu)保(bao)(bao)的，貸(dai)款(kuan)人有(you)權代其續(xu)保(bao)(bao)，費(fei)用由抵(di)押人承擔。

　　第十一條抵押期間，抵押物發(fa)(fa)生(sheng)毀損(sun)，抵押人(ren)應立即通知貸(dai)款(kuan)人(ren)，發(fa)(fa)生(sheng)保(bao)險責(ze)任內(nei)的(de)損(sun)失，抵押人(ren)必須以(yi)保(bao)險理賠款(kuan)償還所承(cheng)擔(dan)(dan)的(de)債(zhai)權，或存入貸(dai)款(kuan)人(ren)指定(ding)的(de)賬戶，在(zai)理賠款(kuan)不足以(yi)歸還相應貸(dai)款(kuan)本(ben)息時，由(you)抵押人(ren)負責(ze)彌補或由(you)借(jie)款(kuan)人(ren)另行(xing)提供(gong)擔(dan)(dan)保(bao)。發(fa)(fa)生(sheng)保(bao)險責(ze)任范(fan)圍以(yi)外的(de)毀損(sun)，由(you)抵押人(ren)負全部(bu)責(ze)任。

　　第十二(er)條在(zai)抵(di)押(ya)期間，發生抵(di)押(ya)物(wu)價值(zhi)減(jian)少(shao)，貸款人有權要求抵(di)押(ya)人恢復(fu)抵(di)押(ya)物(wu)的(de)價值(zhi)或提供與減(jian)少(shao)的(de)價值(zhi)相等的(de)擔(dan)保。

　　第十三(san)條抵(di)押期間，未經(jing)貸款人(ren)同意，抵(di)押人(ren)不得贈(zeng)與(yu)、遷移、出租、轉讓、再抵(di)押或(huo)以其他任何方式處分本合同項(xiang)下(xia)抵(di)押物。

　　第十四條抵(di)(di)押期間，經貸(dai)款(kuan)人同意，抵(di)(di)押人轉讓抵(di)(di)押物所得的(de)價(jia)款(kuan)應優(you)先(xian)用于向(xiang)貸(dai)款(kuan)人提前清償所擔(dan)保的(de)債(zhai)權。

　　第十五條(tiao) 抵押物的保(bao)險、鑒(jian)定(ding)、登記(ji)、保(bao)管(guan)、評估等費用(yong)由(you)借(jie)款人(ren)承擔

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