土地抵押合同

時間(jian)：2024-06-23 13:59:23 抵押合同我要投稿

土地抵押合同【精品】

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土地抵押合同【精品】

　　土地抵押合同篇1

　　本合同(tong)是由甲(jia)方(fang)(fang)（借(jie)款(kuan)人）與乙方(fang)(fang)（出借(jie)人）簽署的土地(di)抵押借(jie)款(kuan)合同(tong)，雙方(fang)(fang)在平等、自愿、公正的基礎上，依法訂(ding)立(li)并同(tong)意共同(tong)遵守以下條款(kuan)：

　　第一條抵押品

　　1、甲(jia)方將其(qi)所(suo)有合(he)法擁有并符合(he)國家相關(guan)法律(lv)法規要求的(de)(de)，位于（詳細地址(zhi)）的(de)(de)土地作為本合(he)同的(de)(de)抵押品。

　　2、甲(jia)方應(ying)保證抵押品的(de)所(suo)(suo)有權、擁有權真實(shi)、有效，并不存在任(ren)何其他(ta)權利或負(fu)擔；如因(yin)甲(jia)方提(ti)供(gong)的(de)抵押品所(suo)(suo)引發的(de)任(ren)何法律糾紛或經濟(ji)爭議，甲(jia)方應(ying)自負(fu)全部法律或經濟(ji)責任(ren)。

　　第(di)二條(tiao) 借款金額及利率

　　1、甲方(fang)因（借款(kuan)事由）需(xu)要從乙方(fang)處借款(kuan)（借款(kuan)金(jin)額）人民幣整數（大寫）元，借款(kuan)期(qi)限為（借款(kuan)期(qi)限）。

　　2、借款(kuan)利率為（利率）%/年(nian)，自(zi)借款(kuan)款(kuan)項全(quan)部(bu)到(dao)達甲方(fang)賬(zhang)戶(hu)之日起開(kai)始計算利息。

　　3、甲、乙雙方同意，未經乙方同意，甲方不(bu)得以任何理由擅自變更借(jie)款(kuan)方向、用途，不(bu)得將借(jie)款(kuan)違規(gui)用于非商業行為或違法(fa)活(huo)動，否(fou)則甲方應承擔全部法(fa)律責任。

　　第三條(tiao) 還款方式

　　1、借款期滿時，甲方(fang)應將(jiang)借款本金和利息一次性歸還(huan)給乙方(fang)。

　　2、甲(jia)方應嚴格按照約定時(shi)間和金額進行還款，違約者按照逾(yu)期利(li)率的（逾(yu)期利(li)率）%/日(ri)支付逾(yu)期利(li)息(xi)。如(ru)甲(jia)方未能(neng)按期還款，且連續(xu)（逾(yu)期天數）天未還清款項，則乙(yi)方有權將抵押品變(bian)賣或者解除抵押權以清償債務，并(bing)索取全部應付利(li)息(xi)、逾(yu)期利(li)息(xi)、違約金、手續(xu)費等相關費用。

　　第四條抵(di)押品的(de)'保(bao)管和處(chu)置

　　1、本合同生效(xiao)后，抵押品(pin)歸乙方(fang)所(suo)有，乙方(fang)有權(quan)要求甲方(fang)提供有關(guan)(guan)抵押品(pin)的所(suo)有權(quan)證明、產權(quan)證明等(deng)相關(guan)(guan)文件，甲方(fang)應(ying)協助乙方(fang)獲取相關(guan)(guan)資料(liao)，并保證所(suo)提供的資料(liao)真實、合法、準確。

　　2、甲方應妥善保管抵(di)押(ya)品，未經乙方同意(yi)，不得將抵(di)押(ya)品轉讓、質押(ya)、抵(di)押(ya)、拆分或(huo)以(yi)其它任(ren)何形式處置抵(di)押(ya)品。

　　3、甲方應按照乙方要求(qiu)隨時向乙方提供有關抵押(ya)(ya)品的狀態、價(jia)值、處置和維護情況(kuang)等相關信(xin)息，并(bing)應定期(qi)對抵押(ya)(ya)品進行(xing)評估(gu)，保證(zheng)抵押(ya)(ya)品價(jia)值不低于借款金額及利息。

　　第五條合同的解除

　　1、本合同在以下(xia)任(ren)一情況下(xia)自動解除：

　　（1）甲(jia)方(fang)按期足額歸還本金和利息；

　　（2）甲方提(ti)前清償所(suo)有借款；

　　（3）乙方同(tong)意解除合同(tong)。本合同(tong)在解除時(shi)，抵(di)押品(pin)一(yi)并返還給(gei)甲方。

　　2、如本合同解除后，出現抵押(ya)品(pin)的實際價值遠低于借款金額(e)及利息(xi)而(er)導致乙方難以追回借款本金和(he)(he)利息(xi)則，甲方應承擔未償還(huan)的全部本金和(he)(he)利息(xi)以及因(yin)此而(er)產(chan)生的附屬費(fei)用。

　　第六條其他約定

　　1、甲(jia)、乙雙方(fang)應在(zai)簽署(shu)本合(he)同之日簽署(shu)一份房屋(wu)抵押(ya)合(he)同，確(que)保借(jie)款(kuan)安全和抵押(ya)品的(de)有(you)效執法。

　　2、如任何爭議造成糾(jiu)紛(fen)時，雙方應本著友好協(xie)商(shang)，如無法協(xie)商(shang)解決，雙方同意提交相關糾(jiu)紛(fen)至(zhi)合(he)同簽訂地（當地法院）進行仲裁或訴訟處理(li)。

　　3、本合同一(yi)式兩份，甲、乙雙方各執(zhi)一(yi)份原件(jian)，具有同等法律效(xiao)力。

　　甲方（借款人）：_____________ 乙方（出借人）：_____________

　　簽字：_____________ 簽字：_____________

　　日期(qi)：_____________ 日期(qi)：_____________

　　土地抵押合同篇2

　　抵押(ya)權人:_ _ _ _ _ _

　　抵押權人:_ _ _ _ _ _

　　為保證年(nian)月日簽(qian)訂(ding)的(de)(de)(de)(以(yi)下(xia)簡(jian)稱主合同)的(de)(de)(de)履行，抵(di)(di)(di)押(ya)人(以(yi)下(xia)簡(jian)稱甲方)愿意(yi)以(yi)其有權處分的(de)(de)(de)房地產作為抵(di)(di)(di)押(ya)物(wu)。抵(di)(di)(di)押(ya)權人(以(yi)下(xia)簡(jian)稱乙方)在實(shi)地考察(cha)并充(chong)分了解甲方的(de)(de)(de)所有權狀(zhuang)況、使(shi)用(yong)和(he)管理(li)狀(zhuang)況的(de)(de)(de)基礎上，同意(yi)接(jie)受甲方的(de)(de)(de)`房地產抵(di)(di)(di)押(ya)。

　　甲方(fang)將該(gai)(gai)房(fang)屋抵(di)押(ya)給乙方(fang)時(shi)，該(gai)(gai)房(fang)屋所占面積的土(tu)地使用權應抵(di)押(ya)給乙方(fang)..

　　雙方本著平(ping)等自愿的原則(ze)，就下列房地產抵(di)押事(shi)宜，達成(cheng)協議，共(gong)同(tong)遵守(shou)。

　　第一條甲方抵押的房(fang)地產位于(yu)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　第二條根據主合同，甲、乙雙方確(que)認債(zhai)務人為(wei)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；抵押期限為(wei)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　第(di)三條經(jing)房地產評(ping)估(gu)機(ji)構評(ping)估(gu)，上(shang)述房地產的價值為人民幣(bi)(大寫(xie))元整，(小寫(xie))。根據主(zhu)合(he)同，雙方(fang)(fang)確認乙方(fang)(fang)的債權金額(本金)為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大寫(xie))，抵押利率為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　第(di)四條甲(jia)方(fang)(fang)保(bao)證上述房地產權屬(shu)清晰。如(ru)發生產權糾(jiu)紛(fen)或(huo)債權債務，甲(jia)方(fang)(fang)負(fu)責(ze)清理，并承擔(dan)民事訴訟責(ze)任。甲(jia)方(fang)(fang)應負(fu)責(ze)賠償給(gei)乙方(fang)(fang)造成的經濟損失(shi)..

　　第五條乙(yi)方(fang)保證按照主合(he)同履(lv)行義務(wu)。如(ru)因乙(yi)方(fang)延誤造成經濟損失，乙(yi)方(fang)應(ying)承擔賠償責任。

　　第六條抵押房地產現由(you)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _使用。

　　抵押期間，甲方(fang)承擔抵押房(fang)產(chan)的維修保養義務，并負責保證抵押房(fang)產(chan)的完好，隨(sui)時接(jie)受乙方(fang)的檢查和監督。

　　抵(di)押期間因使(shi)用(yong)不(bu)當造成損(sun)害的(de)(de)，乙(yi)(yi)方有(you)權要(yao)求(qiu)該房(fang)地產(chan)恢復原狀或提(ti)供乙(yi)(yi)方認可的(de)(de)新抵(di)押房(fang)地產(chan)，在不(bu)能滿足上述條件的(de)(de)基礎上，乙(yi)(yi)方有(you)權要(yao)求(qiu)債(zhai)務人提(ti)前償還本(ben)息。

　　第七條抵(di)押(ya)期間，甲(jia)方不得(de)擅自(zi)轉讓、買賣、出租抵(di)押(ya)房地產，不得(de)重復設(she)定抵(di)押(ya)。未經(jing)乙方書(shu)面同意(yi)，上(shang)述所有行為均屬無(wu)效。

　　第(di)八條抵(di)押(ya)期間，甲方(fang)發生(sheng)分(fen)立(li)或合并的，變更(geng)后(hou)承擔抵(di)押(ya)的房(fang)地產方(fang)應承擔或分(fen)別承擔本合同規定的義務。甲方(fang)被宣告解(jie)散或破產時，乙方(fang)需要提前處分(fen)其抵(di)押(ya)房(fang)地產。

　　第九條在本合同有(you)效期內，未(wei)經(jing)甲方同意，乙方變(bian)更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可以(yi)自(zi)行終止(zhi)本合同。

　　第十(shi)條本合(he)(he)同生效(xiao)后，甲方(fang)或乙方(fang)不得(de)擅(shan)自變更或終止(zhi)本合(he)(he)同。如需變更或終止(zhi)本合(he)(he)同，雙方(fang)應協商達成書面協議(yi)(yi)。在達成協議(yi)(yi)之前，本合(he)(he)同的所有(you)條款仍然(ran)有(you)效(xiao)。

　　第十一條(tiao)因執(zhi)行本合同發(fa)生爭議時，甲乙(yi)雙方應協商(shang)解決或共同向(xiang)(xiang)仲(zhong)(zhong)裁(cai)機(ji)構(gou)申(shen)請調解或仲(zhong)(zhong)裁(cai)。協商(shang)不成或者不能達成仲(zhong)(zhong)裁(cai)意向(xiang)(xiang)的，可(ke)以(yi)向(xiang)(xiang)人民法院提(ti)起(qi)訴訟。

　　第十二(er)條抵押期(qi)間，被抵押房地(di)產拆遷改造(zao)時(shi)，甲方必須及(ji)時(shi)通知乙方，根據具體情(qing)況變更抵押合同(tong)或(huo)以房地(di)產拆遷補償(chang)費償(chang)還乙方本息，并共(gong)同(tong)到登記(ji)機(ji)關(guan)辦理相關(guan)登記(ji)手續。

　　第十三條抵押(ya)期滿，債務(wu)人(ren)未償(chang)(chang)還債務(wu)本息，且未與乙方達成展期協議(yi)的，抵押(ya)房地產(chan)按(an)法定程序處(chu)置(zhi)，清償(chang)(chang)債務(wu)本息。處(chu)分(fen)抵押(ya)房地產(chan)所得(de)價(jia)款不足以償(chang)(chang)還債務(wu)本息和(he)承(cheng)擔(dan)處(chu)分(fen)費用(yong)的，乙方有權另行追索；償(chang)(chang)還債務(wu)本息后如有剩余，乙方應歸還甲方..

　　第十(shi)四條本(ben)合同(tong)未盡事(shi)宜，按照《房地產抵(di)押(ya)管理條例》及國(guo)家和本(ben)市有關規定辦理。

　　第十五條本(ben)合(he)同經(jing)雙方簽字(zi)蓋章(zhang)并經(jing)市房地產市場管理(li)部門登記后生(sheng)效。

　　第十六(liu)條本合同一(yi)式(shi)三(san)份(fen)，雙方各執一(yi)份(fen)，房(fang)地(di)產市場管理部一(yi)份(fen)。

　　第十七(qi)條雙方約定的其他事(shi)項:

　　本(ben)合同(tong)(tong)各(ge)方(fang)已閱(yue)讀并同(tong)(tong)意遵守本(ben)合同(tong)(tong)的所有條(tiao)款和條(tiao)件(jian)。

　　印章:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　抵押權(quan)人(ren):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　簽字:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　抵押權人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　代表簽(qian)字:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　被(bei)保(bao)險(xian)人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　代(dai)表簽(qian)字(zi):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日。

　　土地抵押合同篇3

　　債權(quan)人：_______________________(以下簡(jian)稱甲方)

　　債務人：_______________________(以下簡稱乙方)

　　茲因(yin)土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立(li)各條(tiao)款如(ru)下：

　　第一條乙方所有下列土地(di)提向甲(jia)方抵押借款。

　　第二條本約(yue)抵押借款金額________________萬(wan)元。

　　第三條本約抵押借款期間(jian)，自(zi)________年______月(yue)______日起，至________年______月(yue)______日止，共計________年。期限(xian)屆(jie)滿(man)之日清償。

　　第四(si)條本(ben)約抵(di)押(ya)借款利息，依(yi)國家銀行核定的'放款利率計算，并于每月一(yi)日(ri)計提利息。

　　第五條本(ben)約(yue)抵押(ya)借款的土地應提向主管機(ji)關辦(ban)理抵押(ya)權設定登記，并于(yu)辦(ban)妥抵押(ya)權設定時，甲方應將(jiang)全部借款一次交付與乙方。

　　第六條本約辦妥(tuo)抵押權(quan)(quan)設(she)定(ding)登記(ji)后，其土地所有權(quan)(quan)、他項權(quan)(quan)利(li)書(shu)(shu)及設(she)定(ding)契(qi)約書(shu)(shu)均由(you)甲方收(shou)執(zhi)。

　　第(di)七條本約辦理抵(di)押權設定(ding)登記，所需的印花稅(shui)、登記費及代辦費均由(you)乙方(fang)負擔。

　　第八條本約期限屆(jie)滿前后，若乙方(fang)(fang)(fang)還清借款時，甲方(fang)(fang)(fang)應會同辦理(li)抵(di)押(ya)(ya)權涂(tu)銷(xiao)登記，不(bu)得借詞(ci)刁難或故意拖延(yan)，若乙方(fang)(fang)(fang)屆(jie)滿不(bu)清償，甲方(fang)(fang)(fang)得依(yi)法申(shen)請(qing)法院拍賣抵(di)押(ya)(ya)的不(bu)動產土地。

　　第九條(tiao)本約自簽訂日(ri)下生效。

　　第十條(tiao)本契約(yue)書一式(shi)兩份(fen)，雙(shuang)方各執一份(fen)為憑。

　　甲方：________________________

　　住(zhu)址：________________________

　　號碼(ma)：__________________

　　乙方(fang)：________________________

　　住址：________________________

　　號碼：_________________

　　土地抵押合同篇4

　　貸(dai)款方：________________________（以下簡稱甲(jia)方）

　　法(fa)定代(dai)表(biao)人：____________________

　　通訊(xun)地址：______________________

　　聯系方式(shi)：_______________________

　　借(jie)款方：________________________（以(yi)下簡(jian)稱乙方）

　　法定(ding)代表人(ren)：____________________

　　通訊地址：______________________

　　聯系方式：_______________________

　　甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)方(fang)經過平等、友(you)好協商一致，就乙(yi)方(fang)以_________使用權提供(gong)(gong)擔保一事(shi)訂立本合同，以供(gong)(gong)雙(shuang)方(fang)信守(shou)。

　　第一條抵押物基本情況

　　本房(fang)產座落于___________________，乙方于_____年以出讓(rang)方式取得國有出讓(rang)土地使(shi)(shi)用(yong)(yong)權，土地使(shi)(shi)用(yong)(yong)證(zheng)號為(wei)：___________________。登記土地使(shi)(shi)用(yong)(yong)權面積(ji)為(wei)___________________，用(yong)(yong)途(tu)為(wei)___________________用(yong)(yong)地，使(shi)(shi)用(yong)(yong)年限為(wei)_____年，使(shi)(shi)用(yong)(yong)終止日期為(wei)___________________。

　　第二條借款金額及支付方式

　　1、借款(kuan)(kuan)金(jin)額(e)：人民幣（大寫）：__________，小寫_______元，如(ru)實際借款(kuan)(kuan)金(jin)額(e)有出入，以劃款(kuan)(kuan)憑證為準。

　　2、甲(jia)乙(yi)雙方(fang)于本合同簽訂后_____個工(gong)作日內進行抵押(ya)登(deng)記(ji)，抵押(ya)登(deng)記(ji)辦妥后甲(jia)方(fang)把上述借款打到乙(yi)方(fang)指定賬戶。

　　3、甲方(fang)可以指定第三人將借款(kuan)匯到(dao)乙方(fang)指定賬戶。

　　第三條借款用途

　　本合(he)同(tong)項下借款(kuan)乙方(fang)主要用于企業(ye)支(zhi)付工(gong)資(zi)、各種社會(hui)統籌和(he)償還各種債務(wu)及企業(ye)經營等，整個借款(kuan)期間(jian)，甲方(fang)指(zhi)派專(zhuan)人定(ding)期監督借款(kuan)資(zi)金用途，乙方(fang)給以(yi)配合(he)。如乙方(fang)確需改變資(zi)金用途必須(xu)經甲方(fang)書面(mian)同(tong)意。

　　第四條借款期限及借款利息

　　1、借款(kuan)期(qi)限為_____個(ge)月，自本合同生效之日起計算。

　　2、本(ben)合同生效日(ri)為(wei)甲方借出款項實(shi)際到達(da)乙方指定賬戶之日(ri)。

　　3、乙方指(zhi)定(ding)賬(zhang)戶(hu)為：

　　開戶名：_________________________

　　開戶行：_________________________

　　賬號：__________________________

　　4、期滿時乙方(fang)應將借(jie)款本息及其他(ta)應付(fu)費用全部結(jie)清；如乙方(fang)需續借(jie)，應提前_____日(ri)提出申(shen)請(qing)，由雙方(fang)協(xie)商一致后(hou)再(zai)續簽協(xie)議(yi)；如果乙方(fang)提前還款應提前_____日(ri)提出申(shen)請(qing)，在雙方(fang)協(xie)商一致并經甲方(fang)出具同(tong)意函后(hou)乙方(fang)才可以提前還款，但(dan)是(shi)已付(fu)利息不予以退還。

　　5、借款(kuan)年(nian)利(li)息為：_____，即每(mei)月利(li)息為：_____元。

　　6、利息支付(fu)方式：_________________________。

　　7、乙(yi)方應(ying)在借款到期后將借款本(ben)金并按月將利息匯入(ru)以下指定(ding)賬戶(hu)：

　　開戶名：_________________________

　　開戶行：_________________________

　　賬號：__________________________

　　第五條抵押登記

　　1、甲(jia)乙雙方(fang)(fang)于本(ben)合(he)同簽訂后(hou)_____個(ge)工(gong)作日內(nei)辦(ban)理(li)抵押(ya)登記，乙方(fang)(fang)應協助甲(jia)方(fang)(fang)辦(ban)理(li)完(wan)成土地使用權抵押(ya)登記手續(xu)，并將抵押(ya)物的(de)他項權利(li)證書及抵押(ya)登記文(wen)件(jian)交(jiao)甲(jia)方(fang)(fang)保管。

　　2、抵押登記事項發(fa)生變(bian)(bian)化(hua)，依法需進行變(bian)(bian)更(geng)登記的，乙(yi)方應(ying)在登記事項變(bian)(bian)更(geng)之日起_____日內(nei)協助(zhu)甲方到法定(ding)登記機構辦(ban)理變(bian)(bian)更(geng)登記手續。

　　第六條違約責任

　　1、乙(yi)方(fang)到期不(bu)償還借(jie)款的本金(jin)也不(bu)續簽借(jie)款合同(tong)，乙(yi)方(fang)構成違約(yue)，乙(yi)方(fang)除了按照合同(tong)利(li)(li)息約(yue)定向甲方(fang)支(zhi)付(fu)逾期利(li)(li)息外，還應按借(jie)款總額每日萬分之(zhi)五(wu)標準支(zhi)付(fu)違約(yue)金(jin)。

　　2、如乙(yi)(yi)方有任何一期(qi)借款利息未按期(qi)足額支付(fu)，即視為乙(yi)(yi)方違約，甲方可要求乙(yi)(yi)方提前清(qing)償全部債務，清(qing)償全部債務的方式(shi)包括向(xiang)人(ren)民(min)法院申請支付(fu)令或者請求人(ren)民(min)法院執(zhi)行乙(yi)(yi)方擔保財產等。

　　3、乙方(fang)違(wei)反合同(tong)約定，擅自處(chu)分抵押財產的(de)，其(qi)行為(wei)無效。甲(jia)方(fang)可(ke)視情況要(yao)求乙方(fang)恢復抵押財產原狀，并可(ke)要(yao)求乙方(fang)支(zhi)付借款總(zong)額百分之(zhi)_____的(de)違(wei)約金。

　　4、乙方因隱瞞抵押(ya)財產存在共有、爭議、被查封、被扣押(ya)或已經(jing)設定過抵押(ya)權等情況，而給甲方造成經(jing)濟損(sun)失的，應按(an)借款總額百分(fen)之十的標準支(zhi)付違約(yue)金(jin)。

　　第七條乙方聲明及保證

　　乙方聲明及保證(zheng)如下：

　　1、乙方(fang)(fang)是(shi)根據中(zhong)華人(ren)民共和(he)國法(fa)律依法(fa)成立(li)的(de)法(fa)人(ren)組織，具(ju)有簽(qian)訂和(he)履行(xing)本合同所必須的(de)民事權利能(neng)力和(he)行(xing)為能(neng)力，能(neng)獨(du)立(li)承(cheng)擔民事責任，并且(qie)乙方(fang)(fang)已經獲得簽(qian)署本合同的(de)所有必要和(he)合法(fa)的(de)內部(bu)和(he)外部(bu)的(de)批(pi)準(zhun)和(he)授權。

　　2、乙方(fang)提供的(de)(de)與(yu)抵(di)押物有關(guan)的(de)(de)一切資料、信息均(jun)是合(he)(he)法、真實、準確、完整的(de)(de)`。除已向甲(jia)方(fang)書面披露的(de)(de)情形以外，乙方(fang)沒(mei)有任何(he)可能影響(xiang)本(ben)合(he)(he)同(tong)履行的(de)(de)其他任何(he)負債（包括或有負債）、違約行為、訴(su)訟、仲裁事項(xiang)或其他影響(xiang)其資產的(de)(de)重大事宜(yi)未向甲(jia)方(fang)披露。

　　3、乙方對本合(he)同(tong)項下的(de)抵押物擁有完全的(de)、有效的(de)、合(he)法的(de)處(chu)分權。該抵押物是依(yi)法可以轉(zhuan)讓的(de)，且(qie)不(bu)存在(zai)任(ren)何爭議，未被依(yi)法查封、扣押、監管、質押或(huo)者被采取其它強制性措(cuo)施。

　　4、本合同項下乙方的一切義務對其繼承人、接(jie)管人、受讓人及其合并、改(gai)(gai)組、更改(gai)(gai)名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何(he)爭議、索賠和法律程序及上(shang)級單位任何(he)指令的影響。

　　第八條抵押擔保的范圍

　　抵(di)押擔保的(de)范(fan)圍包(bao)括主(zhu)債權(quan)及利(li)息、逾期(qi)利(li)息、違約金、和實(shi)現抵(di)押權(quan)的(de)費用（含訴訟費、保全費、鑒(jian)定費、評估費、拍賣傭金、聘請律師的(de)費用等）。

　　第九條抵押權的實現

　　如果乙方(fang)未按(an)照本(ben)合(he)同(tong)的約定按(an)時(shi)全部(bu)清(qing)償本(ben)合(he)同(tong)項下的本(ben)息和費用，甲方(fang)可以選擇下列方(fang)式之(zhi)一實現抵押權：

　　1、如甲方(fang)提(ti)(ti)出(chu)要求，乙方(fang)同意將抵(di)押物折價(jia)轉讓給甲方(fang)，抵(di)押物的價(jia)格按(an)當時(shi)的市場價(jia)格雙方(fang)進行(xing)協商，協商不(bu)成的，由甲方(fang)提(ti)(ti)交柳州市的任何一(yi)個(ge)有(you)評(ping)(ping)估(gu)資質的第三方(fang)評(ping)(ping)估(gu)機(ji)構評(ping)(ping)估(gu)，乙方(fang)接受評(ping)(ping)估(gu)結(jie)(jie)論，對評(ping)(ping)估(gu)結(jie)(jie)果(guo)不(bu)提(ti)(ti)出(chu)任何異議(yi)，雙方(fang)按(an)照(zhao)評(ping)(ping)估(gu)價(jia)格予以結(jie)(jie)算(suan)。

　　2、甲方有權向人(ren)(ren)民(min)法(fa)院(yuan)申請(qing)支(zhi)(zhi)(zhi)付令，乙方收(shou)(shou)到(dao)支(zhi)(zhi)(zhi)付令后放棄(qi)提(ti)出(chu)任何異議(yi)的(de)權利(li)，其(qi)不履行(xing)或不完全(quan)履行(xing)債務的(de)事實，以甲方向人(ren)(ren)民(min)法(fa)院(yuan)出(chu)具(ju)的(de)有關收(shou)(shou)支(zhi)(zhi)(zhi)證(zheng)明為(wei)準。甲方根據支(zhi)(zhi)(zhi)付令向有管轄權的(de)人(ren)(ren)民(min)法(fa)院(yuan)申請(qing)強制(zhi)執(zhi)行(xing)，乙方自愿接受人(ren)(ren)民(min)法(fa)院(yuan)的(de)強制(zhi)執(zhi)行(xing)并自愿放棄(qi)對該執(zhi)行(xing)的(de)抗辯。

　　3、抵押權人(ren)直接(jie)向人(ren)民法院(yuan)提起訴訟。

　　第十條抵押權實現的費用

　　（一）甲方實現(xian)抵押(ya)權的費(fei)用包括但不(bu)限于：

　　1、與拍賣(mai)或訴訟有關(guan)的費用（含(han)律師代(dai)理費用，但律師費不得超過合同標的額的_____%）；

　　2、其他實(shi)現抵(di)押權的(de)費用。

　　（二）抵押物折價或者拍(pai)賣、變(bian)賣后(hou)，其價款超過抵押債權(quan)數額的(de)部分(fen)歸乙方(fang)所有(you)，不足部分(fen)甲(jia)方(fang)有(you)權(quan)向乙方(fang)追償。

　　第十一條合同變更

　　本(ben)(ben)合同生效后，甲、乙(yi)任何一(yi)(yi)方不得擅自變更或(huo)解除合同。需要變更或(huo)解除合同時，應經雙方協商一(yi)(yi)致，達(da)成書(shu)面協議。協議未達(da)成前，本(ben)(ben)合同各條款仍然有(you)效。

　　第十二條抵押權撤銷

　　乙(yi)方(fang)(fang)(fang)按合(he)同約定的期限或者提前歸還抵(di)(di)押債權(quan)(quan)的，抵(di)(di)押權(quan)(quan)即自(zi)動撤銷(xiao)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應積極配合(he)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)辦理(li)有關抵(di)(di)押解除手續(xu)。

　　第十三條未盡事宜

　　未(wei)盡事(shi)宜(yi)，各方需(xu)協商一致，并簽訂書面補充(chong)協議(yi)。

　　第十四條合同生效及其他

　　本合同在雙方簽字(zi)蓋章(zhang)后立即生效，至本合同項下各項應付(fu)款全(quan)部(bu)結(jie)清之日終止(zhi)。

　　本合同(tong)一式_____份，甲方(fang)_____份，乙(yi)方(fang)_____份，土地登記機構_____份，具(ju)有同(tong)等法律效(xiao)力(li)。

　　附件：抵押物(wu)宗地圖、土地使(shi)用權(quan)證、雙方主體資格材(cai)料。

　　貸(dai)款方（公章）：__________________借款方（公章）：__________________

　　法(fa)定代(dai)表人（簽章(zhang)）：_____________法(fa)定代(dai)表人（簽章(zhang)）：_____________

　　________年(nian)(nian)______月______日________年(nian)(nian)______月______日

　　土地抵押合同篇5

　　借款方(fang)(fang)：(甲方(fang)(fang))

　　身份證號：

　　貸款方(fang)：(乙方(fang))

　　身份證號：

　　第(di)一條甲(jia)方(fang)向(xiang)乙(yi)方(fang)申請借(jie)款，乙(yi)方(fang)經審查同意發放貸款。為維護雙(shuang)方(fang)利益，明(ming)確各位的權利義(yi)務，甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)方(fang)按照有關規(gui)定(ding)________經村(cun)________戶(下(xia)稱(cheng)擔保(bao)方(fang))與________村(cun)戶(下(xia)稱(cheng)借(jie)款方(fang))充分(fen)協商，根據《擔保(bao)法》及抵押

　　第二條借款金額

　　甲方(fang)向(xiang)乙方(fang)借款人民幣(bi)(大寫) ________元整(小寫)￥________元。

　　第三(san)條借(jie)款(kuan)(kuan)(kuan)方自愿以本人(ren)有(you)權處(chu)分的土地________坰作為給擔保方的抵(di)押，當借(jie)款(kuan)(kuan)(kuan)人(ren)不能按(an)期(qi)還(huan)款(kuan)(kuan)(kuan)時，貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)方有(you)權處(chu)置抵(di)押土地，并負責歸還(huan)貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)。貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)到期(qi)如借(jie)款(kuan)(kuan)(kuan)

　　人不(bu)能(neng)履約(yue)歸(gui)還(huan)(huan)貸(dai)款(kuan)，貸(dai)款(kuan)方有權(quan)(quan)(quan)按合(he)同約(yue)定用土地抵(di)押經(jing)營權(quan)(quan)(quan)轉(zhuan)包(bao)換抵(di)貸(dai)款(kuan)本(ben)息。抵(di)押期限(xian)至(zhi)全部貸(dai)款(kuan)本(ben)息違約(yue)金(jin)、損害賠償(chang)金(jin)實現(xian)債權(quan)(quan)(quan)的(de)'費用償(chang)還(huan)(huan)完畢(bi)為止(zhi)。

　　第四(si)條本合同一式(shi)叁份(fen)，借款方、擔保(bao)方各執一份(fen)，自雙方簽(qian)章之日起生效(xiao)。

　　甲方(公(gong)章)：_________乙方(公(gong)章)：_________

　　法定代表人(ren)(簽(qian)字(zi))：_________法定代表人(ren)(簽(qian)字(zi))：_________

　　_________年(nian)____月(yue)(yue)____日_________年(nian)____月(yue)(yue)____日

　　土地抵押合同篇6

　　抵(di)押人(甲方)：

　　抵押權人(乙方)：

　　為確保______年____月____日簽(qian)定(ding)的(de)____________(以(yi)下稱(cheng)主合同)的(de)履行，抵押人(ren)(以(yi)下簡稱(cheng)甲方(fang)(fang))愿(yuan)意以(yi)其有權處分(fen)的(de)房地(di)產(chan)作抵押。抵押權人(ren)(以(yi)下簡稱(cheng)乙方(fang)(fang))經實地(di)勘驗，在充分(fen)了(le)解其權屬狀況及使(shi)用與管理現狀的(de)基礎上，同意接(jie)受甲方(fang)(fang)的(de)房地(di)產(chan)抵押。

　　甲方(fang)將房(fang)屋抵(di)押(ya)給(gei)乙方(fang)時，該房(fang)屋所占用(yong)范圍的土地使(shi)用(yong)權一并(bing)抵(di)押(ya)給(gei)乙方(fang)。

　　雙(shuang)方本著(zhu)平等、自愿的原(yuan)則，同意就(jiu)下列房地(di)產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

　　第一條

　　甲方用(yong)作抵押的房(fang)地產(chan)座(zuo)落于________區________街(路(lu)、小區)_____號_____棟_____單(dan)元_____層_____戶號，其房(fang)屋(wu)建筑(zhu)面(mian)_______m2，占(zhan)地面(mian)積_______m2。

　　第二條

　　根據主(zhu)合同，甲乙雙方確認(ren)：債(zhai)務人(ren)為____________________;抵(di)押期(qi)限(xian)自(zi)______年____月(yue)_____至_____年____月(yue)____。

　　第三條

　　經房地(di)產(chan)評估機(ji)構評估，上(shang)述房地(di)產(chan)價值為人民幣(bi)___________________________(大(da)寫(xie))，__________(小寫(xie))。根(gen)據主合(he)同(tong)，雙方(fang)確認(ren)：乙方(fang)債權(quan)標的額(本(ben)金(jin))：_________________(大(da)寫(xie))，__________(小寫(xie))，抵押(ya)率為百(bai)分之_______。

　　第四條

　　甲方保(bao)證(zheng)上述(shu)房地產權屬清楚。若發生產權糾紛(fen)或債(zhai)權債(zhai)務，概(gai)由甲方負(fu)責(ze)(ze)清理，并承擔民(min)事訴訟責(ze)(ze)任，由此給乙方造成(cheng)的經濟(ji)損失，甲方負(fu)責(ze)(ze)賠償。

　　第五條

　　乙方保(bao)證按主合(he)同履行其承擔的(de)義務，如因乙方延誤造成經濟損(sun)失的(de)，乙方承擔賠償責任。

　　第六條

　　抵押房地產(chan)現由___________________________使用。

　　甲方在抵(di)押期間對抵(di)押的(de)(de)房(fang)地產(chan)承(cheng)擔維(wei)修、養護(hu)義務并負有保證抵(di)押房(fang)地產(chan)完好無損的(de)(de)責任，并隨時(shi)接受乙方的(de)(de)檢查監督(du)。

　　在(zai)抵押(ya)(ya)期間(jian)因使(shi)用不當造成毀損，乙(yi)方有權要(yao)求(qiu)恢(hui)復房地(di)產(chan)原狀或提供給乙(yi)方認可的(de)新的(de)抵押(ya)(ya)房地(di)產(chan)，在(zai)無法滿足上述條件的(de)`基礎上，乙(yi)方有權要(yao)求(qiu)債務人提前償還(huan)本息。

　　第七條

　　抵(di)(di)押(ya)期間，甲方(fang)不得擅自轉(zhuan)讓(rang)、買(mai)賣、租賃抵(di)(di)押(ya)房地產(chan)不得重復設定抵(di)(di)押(ya)，未(wei)經乙方(fang)書面(mian)同(tong)意，發(fa)生上述行為(wei)均屬無效(xiao)。

　　第八條

　　抵押(ya)期間，甲方(fang)(fang)(fang)如發生分(fen)立、合(he)并，由(you)變更后承(cheng)受抵押(ya)房地產(chan)(chan)方(fang)(fang)(fang)承(cheng)擔(dan)或分(fen)別承(cheng)擔(dan)本合(he)同規(gui)定的義務。甲方(fang)(fang)(fang)被宣(xuan)布解散或破產(chan)(chan)，乙方(fang)(fang)(fang)有要要求提前處分(fen)其抵押(ya)房地產(chan)(chan)。

　　第九條

　　在(zai)本(ben)合(he)同(tong)有效期內，未經(jing)甲方同(tong)意(yi)，乙方變更主(zhu)(zhu)合(he)同(tong)條款或延長(chang)主(zhu)(zhu)合(he)同(tong)履(lv)行(xing)(xing)期限(xian)的(de)，甲方可(ke)自行(xing)(xing)解除本(ben)合(he)同(tong)。

　　第十條

　　本(ben)(ben)合(he)同(tong)(tong)生效后，甲、乙(yi)任(ren)何(he)一方(fang)不得擅自變更或(huo)解(jie)除合(he)同(tong)(tong)，需要變更或(huo)解(jie)除本(ben)(ben)合(he)同(tong)(tong)時，應經雙方(fang)協(xie)商(shang)一致，達(da)成(cheng)書面協(xie)議，協(xie)議未達(da)成(cheng)前，本(ben)(ben)合(he)同(tong)(tong)各條款仍(reng)然有效。

　　第十一(yi)條(tiao) 合同在執行中若發生爭(zheng)議，甲乙(yi)雙方應采(cai)取協(xie)商辦法(fa)解決或共同向(xiang)仲(zhong)裁(cai)機(ji)構申(shen)請(qing)調(diao)解或仲(zhong)裁(cai)，不能(neng)協(xie)商或達不成仲(zhong)裁(cai)意向(xiang)時可向(xiang)人民(min)法(fa)院起(qi)訴。

　　第十二條

　　在(zai)抵(di)(di)押(ya)(ya)期(qi)間，抵(di)(di)押(ya)(ya)房地產被拆遷(qian)改造時(shi)，甲方必須及時(shi)告知(zhi)乙方，且(qie)根據(ju)具體情況，變更(geng)抵(di)(di)押(ya)(ya)合同或以(yi)房地產拆遷(qian)受(shou)償價款(kuan)償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手(shou)續。

　　第十三條

　　抵(di)押期滿，如債(zhai)務(wu)(wu)人不能償(chang)(chang)還債(zhai)務(wu)(wu)本息(xi)，又未與(yu)乙(yi)(yi)方達成延(yan)期協議的(de)，按法(fa)定程序(xu)處(chu)理(li)抵(di)押房(fang)地產，清償(chang)(chang)債(zhai)務(wu)(wu)本息(xi)。處(chu)理(li)抵(di)押房(fang)地產所得價款(kuan)不足以償(chang)(chang)還債(zhai)務(wu)(wu)本息(xi)和(he)承擔處(chu)理(li)費用的(de)，乙(yi)(yi)方有權另行追索;價款(kuan)償(chang)(chang)還債(zhai)務(wu)(wu)本息(xi)后有剩余的(de)，乙(yi)(yi)方應(ying)退還給甲方。

　　第十四條

　　合同未(wei)盡事宜，按照房地產抵押管理規定及(ji)國(guo)家、省、市有(you)關規定辦理。

　　第十五條

　　本合同在雙(shuang)方簽字蓋章后，向(xiang)公證處公證，并經市房地產市場管理部門(men)登記(ji)，方為有效。

　　第十六條

　　本合同一式五(wu)份(fen)，甲方(fang)一份(fen)，乙方(fang)執兩(liang)份(fen)，公(gong)證處執一份(fen)，房地(di)產市場管理(li)部門存檔一份(fen)。

　　第十七條

　　雙(shuang)方商(shang)定的其它事(shi)項：

　　甲方(簽章)：

　　地址：

　　聯系電話：

　　乙方(簽章)：

　　地址：

　　聯系電話：

　　合同(tong)簽定時間：年(nian) 月(yue) 日

　　土地抵押合同篇7

　　甲方：(貸款人)

　　乙方：(借款人)

　　根(gen)據《中華(hua)人(ren)民共和國(guo)(guo)合(he)同(tong)法(fa)(fa)》《中華(hua)人(ren)民共和國(guo)(guo)擔保法(fa)(fa)》《中華(hua)人(ren)民共和國(guo)(guo)物權法(fa)(fa)》及有關法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規，當事人(ren)各(ge)方經協(xie)商一致(zhi)，訂(ding)立本協(xie)議。

　　一、甲(jia)方于****年**月(yue)(yue)**日(ri)向乙方發放(fang)借(jie)款****元(yuan)，借(jie)款期限日(ri)止，借(jie)款利率為(wei)月(yue)(yue)%，乙方在每月(yue)(yue)***日(ri)前付(fu)當月(yue)(yue)利息，利息一月(yue)(yue)一結。

　　二、乙(yi)方同意用*******的土地使用權(quan)(quan)做該筆借款的質押，土地使用權(quan)(quan)證號為(wei)：*****使用權(quan)(quan)人為(wei)：*****

　　三(san)、乙方(fang)應按甲方(fang)要求妥(tuo)善保(bao)管質押(ya)財產，如(ru)有(you)政府征(zheng)用的(de)情況(kuang)，甲方(fang)有(you)權對于(yu)補(bu)償款予以提存或者乙方(fang)提前償還全部借款。

　　四、出(chu)現主合同約定還(huan)款(kuan)期(qi)限已到(dao)，乙方(fang)(fang)未依約歸還(huan)甲(jia)方(fang)(fang)借款(kuan)及利息的(de)，甲(jia)方(fang)(fang)有權(quan)依法定方(fang)(fang)式處分乙方(fang)(fang)擔保抵押財產。

　　1、甲(jia)方(fang)(fang)處理(li)抵押(ya)所(suo)得借款(kuan)，按(an)乙方(fang)(fang)購買每畝(mu)土地價(jia)格的(de)價(jia)格索取土地使(shi)用權，抵押(ya)價(jia)格按(an)每畝(mu)*****萬元，共****畝(mu)，共計(ji)人民(min)幣*****萬元整。

　　2、甲方(fang)處理抵(di)押(ya)所(suo)得借(jie)(jie)款，不足以(yi)償還借(jie)(jie)款本息的`，甲方(fang)有權(quan)另行向(xiang)乙方(fang)索償。

　　五、乙方(fang)未(wei)返還甲(jia)方(fang)借(jie)款或(huo)不(bu)能按時(shi)付(fu)利息前，該(gai)抵押(ya)具有不(bu)可撤銷性。乙方(fang)自(zi)愿(yuan)放棄抗辯權(quan)(quan)、訴(su)訟權(quan)(quan)、仲裁權(quan)(quan)，自(zi)愿(yuan)接(jie)受有管轄(xia)權(quan)(quan)的人民法院執行局的強制執行，這是乙方(fang)的意思表達、承諾。

　　六、本協議自甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)方(fang)簽字之日起生效，自協議生效之日乙(yi)方(fang)無權變賣、轉(zhuan)移、轉(zhuan)贈(zeng)、轉(zhuan)賣、抵押財產。

　　七(qi)、在抵押(ya)協議(yi)期限內(nei)，乙方抵押(ya)財(cai)(cai)(cai)產因其保(bao)管不(bu)善造成損毀，甲方有權要求(qiu)(qiu)乙方恢復抵押(ya)財(cai)(cai)(cai)產原狀(zhuang)，或(huo)要求(qiu)(qiu)乙方重新提供(gong)甲方認(ren)可的抵押(ya)財(cai)(cai)(cai)產。

　　八、乙方(fang)違反合同約定，擅自處分抵押財產的行為無效(xiao)。甲方(fang)有權要(yao)求(qiu)乙方(fang)恢復原狀，并(bing)提前收回主合同項下的借款(kuan)，并(bing)可以要(yao)求(qiu)乙方(fang)支付借款(kuan)總額的10%的違約金。

　　九、使(shi)用權人對抵(di)押物必須擁有充分、無爭(zheng)議(yi)的所(suo)有權或者處分權。乙方因隱瞞抵(di)押財(cai)產存在共有、爭(zheng)議(yi)、被查封、被扣押或已經設(she)定(ding)過抵(di)押權等情況，給甲方造成經濟損失的應給甲方賠(pei)償，并賠(pei)償甲方主合同借款總額的10%的違約金(jin)。

　　十、本協(xie)議未盡事宜，甲乙雙方(fang)協(xie)商可簽(qian)訂補充協(xie)議。

　　十一、本合同(tong)一式**份(fen)(fen)(fen)，其中甲方*份(fen)(fen)(fen)，乙方*份(fen)(fen)(fen)，效(xiao)力相同(tong)。

　　十二、提(ti)示甲方(fang)已提(ti)請乙(yi)(yi)方(fang)注意對(dui)本協議條(tiao)款(kuan)作(zuo)全面、準確(que)的理解，并(bing)應乙(yi)(yi)方(fang)要求作(zuo)了相應的條(tiao)款(kuan)說(shuo)明。簽約各方(fang)對(dui)本協議含義認(ren)識一致。

　　本(ben)協(xie)議(yi)系無異義(yi)(yi)債權文書，如乙(yi)方(fang)不履行(xing)或不完全(quan)履行(xing)還本(ben)付(fu)息義(yi)(yi)務時，甲(jia)方(fang)有(you)權依據本(ben)協(xie)議(yi)項下(xia)第四條和第五條中約定進行(xing)解決，乙(yi)方(fang)自愿(yuan)接受(shou)。

　　甲方(貸款人)蓋章：

　　乙方(借款人)蓋章：

　　負責人(ren)或授權(quan)代理人(ren)

　　法定代表人或授權代理人

　　簽約日期：簽約地(di)點：

　　年月日

　　土地抵押合同篇8

　　該宗地曾(ceng)于__________年__________月(yue)__________日(ri)抵押予，期限為(wei)__________年__________月(yue)__________日(ri)起至__________年__________月(yue)__________日(ri)止，擔(dan)保(bao)債務為(wei)人民幣大寫__________元。

　　抵押人（甲方）：__________

　　立合同單(dan)位：__________

　　抵押(ya)權(quan)人（乙方(fang)）：甲方(fang)依據《中(zhong)華人民共(gong)和國城(cheng)市(shi)房(fang)地產管理法》、《中(zhong)華人民共(gong)和國擔保法》、《中(zhong)華人民共(gong)和國城(cheng)鎮國有土(tu)地使(shi)用(yong)權(quan)出讓和轉(zhuan)讓暫行(xing)條例》等法律規(gui)定(ding)將(jiang)國有土(tu)地使(shi)用(yong)權(quan)抵押(ya)予(yu)乙方(fang)，作為(wei)甲方(fang)元(yuan)債務的擔保，為(wei)明確雙方(fang)責任，恪守信(xin)用(yong)，雙方(fang)遵循(xun)自愿、互利、公平、誠信(xin)的原則，經共(gong)同協商，特簽定(ding)本(ben)合同。

　　第一條宗地(di)坐(zuo)落(luo)于__________街(jie)__________號，面積__________平方米，土地(di)用途__________，使(shi)用年(nian)(nian)(nian)限(xian)__________年(nian)(nian)(nian)，自__________年(nian)(nian)(nian)__________月__________日起(qi)至__________年(nian)(nian)(nian)__________月__________日止(zhi)。土地(di)使(shi)用證編(bian)號為__________，土地(di)使(shi)用權出讓合同編(bian)號__________ 。

　　經評估，并(bing)由（備案）使用權總價值為__________（人民(min)幣大寫(xie)），許可抵押限(xian)額為__________（人民(min)幣大寫(xie)）元。

　　第(di)二條甲方根據土地使用(yong)權(quan)抵(di)押許可抵(di)押的(de)限額，將上(shang)述(shu)土地使用(yong)權(quan)全部(bu)(bu)（部(bu)(bu)分）抵(di)押給乙方，土地范(fan)圍(wei)已經雙方確認（見附圖(tu)）。

　　第三條擔保價值為(wei)（人民幣大(da)寫）__________元。

　　第(di)四條(tiao)設定(ding)抵押(ya)之土地使用(yong)權擔保(bao)范圍(wei)為(wei)被(bei)擔保(bao)債務的本金、利息(xi)、罰金、違約金、有關(guan)稅費和乙方為(wei)實(shi)現債權所支付的律(lv)師費。

　　第五條抵押期限__________（月），自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

　　第(di)六條抵押(ya)期(qi)間，已設定的(de)土(tu)地使用(yong)權由甲方占管。甲方應保證土(tu)地的(de)完整。甲方在占管期(qi)間未(wei)征得(de)乙(yi)方書(shu)面同意，不得(de)改變土(tu)地用(yong)途，土(tu)地及地上附著物不得(de)轉讓、出租、抵押(ya)以及作(zuo)其它權屬處分，乙(yi)方對抵押(ya)物有檢查監(jian)督(du)權。

　　第七條發(fa)生自(zi)然災害造成抵押物(wu)和附著物(wu)毀損(sun)時，甲方(fang)應采取(qu)有效措施，減少損(sun)失并(bing)及時通知乙(yi)方(fang)。

　　第(di)八條抵押(ya)期(qi)間，甲乙(yi)雙方(fang)的(de)(de)任何一方(fang)應企業(ye)兼并(bing)、更名、分立或死亡時，應通(tong)知對方(fang)并(bing)由新的(de)(de)企業(ye)或繼承人、遺產受(shou)贈人繼續履行本(ben)合同。根據國家的(de)(de)有關(guan)(guan)規定(ding)，落(luo)實債務、債權(quan)(quan)關(guan)(guan)系、承擔本(ben)合同的(de)(de)權(quan)(quan)利、義務，并(bing)于發生變(bian)更后三(san)十日共同向原登(deng)記機關(guan)(guan)辦理抵押(ya)變(bian)更登(deng)記。

　　第九條違(wei)約(yue)責任(ren)：需(xu)要(yao)變更合(he)(he)同條款或解(jie)除合(he)(he)同的，當事人(ren)需(xu)以(yi)書面形式通知(zhi)對方(fang)(fang)(fang)，得到對方(fang)(fang)(fang)認可后(hou)，應簽(qian)定本(ben)合(he)(he)同補充(chong)文本(ben)。否則(ze)為(wei)違(wei)約(yue)。任(ren)何一(yi)方(fang)(fang)(fang)無權單方(fang)(fang)(fang)面變更、解(jie)除合(he)(he)同。

　　第十(shi)條甲(jia)方逾(yu)期不能履行債務(wu)或(huo)未按抵押合同規(gui)定(ding)履行債務(wu)，乙(yi)方有權依法向原登記(ji)機關申請處(chu)分抵押的土地使用(yong)權。

　　第十一條乙(yi)方申請處分抵押土地使(shi)用(yong)權時，應(ying)當書面通知甲方或其他(ta)當事人。

　　第十二條乙方可采取轉讓方式處分抵押物，也可委(wei)托土地(di)所在地(di)的土地(di)管理(li)部門處分抵押物。

　　第十三條(tiao)處分(fen)抵押土地(di)使(shi)用權所得(de)款項，按下列順序分(fen)配：

　　（一）支付(fu)處分抵押物的費用；

　　（二）扣繳(jiao)(jiao)抵押物(wu)應當繳(jiao)(jiao)納的`稅費(fei)；

　　（三）支付劃拔土(tu)地使用權應繳納的土(tu)地出讓金；

　　（四）償還抵押權(quan)人的債權(quan)本息(xi)、罰金、違約金和乙方(fang)為實現(xian)債權(quan)所支付的律師費；

　　（五）剩(sheng)余價款交還抵押人(ren)。

　　第十四(si)條雙(shuang)方約定的(de)其它(ta)事項。

　　第十五條本(ben)合同簽訂之日起__________日內(nei)，甲、乙雙方應(ying)向土地管理部(bu)門(men)申(shen)請抵押登記，領取《土地他項(xiang)權(quan)利證(zheng)明書》。

　　第十六條甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)在履行合(he)同中發生爭議，應(ying)協商解(jie)(jie)決，協商不成的(de)任何一方(fang)(fang)可依法(fa)向土(tu)地管理部(bu)門申請(qing)調解(jie)(jie)，也可向人(ren)民法(fa)院起訴。

　　第十七條甲(jia)方債務履行完畢，抵(di)押(ya)合同即(ji)告終結(jie)。甲(jia)、乙雙方應于(yu)履行終結(jie)之日(ri)(ri)起__________日(ri)(ri)內向原登記機關辦理抵(di)押(ya)注銷登記。

　　第十八條(tiao)抵押合同(tong)期滿，經甲、乙雙方當(dang)事人協商同(tong)意(yi)，抵押合同(tong)可(ke)延(yan)期或續期，并報(bao)原登記機關備案(an)。

　　第十九條本合同經雙方簽章，并經土地管(guan)理部(bu)門登記后生效。

　　第(di)二十(shi)條本(ben)合同一式(shi)__________份，甲、乙(yi)雙方各持__________份，登記(ji)部門__________份。

　　甲(jia)方(fang)（蓋章(zhang)）：__________

　　法定代(dai)表人（蓋(gai)章）：__________

　　銀(yin)行(xing)帳號(hao)：__________

　　法定地址：__________

　　委托代理(li)人(ren)（簽(qian)章）：__________

　　簽約地點：__________

　　登記機關（蓋章）：__________

　　乙方（蓋章）：__________

　　法定(ding)代表人（蓋章）：__________

　　銀行帳號：__________

　　法(fa)定地址：__________

　　委托(tuo)代理(li)人（簽章(zhang)）：__________

　　簽(qian)約(yue)時間：__________年(nian)__________月__________日

　　土地抵押合同篇9

　　貸款人/抵押權人(以下簡(jian)稱甲(jia)方(fang)):

　　名字:

　　Id號:

　　聯系地址:

　　聯系電話:

　　借款人(ren)/抵(di)押人(ren)(以下簡稱乙方):

　　名字:

　　Id號:

　　聯系地址:

　　聯系電話:

　　甲(jia)(jia)乙雙方(fang)經平等(deng)友好協商，就甲(jia)(jia)方(fang)土地抵(di)押向乙方(fang)借款一事，特訂立本合同，供(gong)雙方(fang)共同遵守。

　　第(di)一條(tiao)抵押物基本(ben)信息(xi)

　　土(tu)(tu)地坐落，甲方以出讓方式取得(de)國有土(tu)(tu)地使(shi)用權，土(tu)(tu)地使(shi)用證號。土(tu)(tu)地使(shi)用權登記面積為(wei)，用途(tu)為(wei)土(tu)(tu)地用途(tu)，使(shi)用年限(xian)為(wei)年，使(shi)用終止日期為(wei)。

　　第二條貸款金額及支付方(fang)式

　　貸款(kuan)金(jin)額:人民(min)幣(大寫): ，小寫。甲乙(yi)(yi)雙方(fang)應在(zai)本合(he)同(tong)簽訂后(hou)15個工(gong)作日(ri)內辦理抵押登(deng)記，并對(dui)本合(he)同(tong)項下的債(zhai)權進行公證。甲方(fang)應在(zai)抵押登(deng)記及債(zhai)權公證之(zhi)日(ri)起兩個工(gong)作日(ri)內將上述貸款(kuan)劃入乙(yi)(yi)方(fang)指定的賬戶。

　　第三(san)條貸(dai)款期限和貸(dai)款利息

　　1.貸款期(qi)限(xian)為個月，自本合同生效之(zhi)日起計算。

　　2.本合同生(sheng)效日期為甲方貸款實際到達乙方指定賬戶(hu)之日。

　　3.乙(yi)方(fang)指定的賬戶為(wei):

　　開戶名稱:

　　開戶銀行:

　　賬號:

　　4.到期后，乙(yi)方應(ying)結清全部貸款本息及其他應(ying)付費用；乙(yi)方如需續(xu)簽(qian)，應(ying)提(ti)前15天提(ti)出申請，雙(shuang)(shuang)方協商一(yi)致(zhi)后續(xu)簽(qian)協議。乙(yi)方提(ti)前還款的，應(ying)提(ti)前15天提(ti)出申請，經(jing)雙(shuang)(shuang)方協商一(yi)致(zhi)，甲方出具同意書后，乙(yi)方方可提(ti)前還款，但已付利息不(bu)予退還。

　　5.本合同抵押利息按中國人民銀行規定的貸款利率計算，每月第(di)一天計息。

　　7.貸(dai)款到期后，乙方應將(jiang)貸(dai)款本金及(ji)月利息匯(hui)至以下(xia)指(zhi)定賬戶:

　　開戶名稱:

　　開戶銀行:

　　賬號:

　　第四條抵押登記

　　甲乙雙方應(ying)在本合同簽(qian)訂后(hou)15個(ge)工作日(ri)內(nei)辦理(li)抵(di)押登記，乙方應(ying)協助甲方辦理(li)土地使用權(quan)抵(di)押登記手續，并將抵(di)押物的其他權(quan)利證書(shu)和(he)抵(di)押登記文(wen)件(jian)交甲方保(bao)管。

　　抵(di)押登(deng)記(ji)(ji)事項發生(sheng)變(bian)化，需要依法登(deng)記(ji)(ji)的，乙方應當自登(deng)記(ji)(ji)事項發生(sheng)變(bian)化之日起(qi)5日內(nei)，協助(zhu)甲方到法定登(deng)記(ji)(ji)機(ji)關辦理變(bian)更登(deng)記(ji)(ji)手續。

　　第五條違約責任

　　1.乙(yi)方到期(qi)未(wei)償還(huan)貸(dai)款本金或未(wei)續簽貸(dai)款合(he)同，即構成違(wei)約(yue)(yue)。乙(yi)方除按合(he)同利(li)息協議向甲方支付(fu)逾期(qi)利(li)息外，還(huan)應按每(mei)天貸(dai)款總(zong)額萬(wan)分之五的標(biao)準支付(fu)違(wei)約(yue)(yue)金。

　　2.如乙(yi)方未按(an)時足額支付(fu)任何(he)貸款的(de)利息，均視為乙(yi)方違約，甲方可要求(qiu)乙(yi)方提(ti)前清償全部債務(wu)(wu)。清償所有債務(wu)(wu)的(de)方法包括但不限于(yu)向(xiang)公證(zheng)處申(shen)請執行證(zheng)書，請

　　請求人(ren)民法院執行乙(yi)方擔保的(de)財產

　　3.乙方違反本(ben)合同約定，擅自(zi)處(chu)分抵押財產的，其行為(wei)無效(xiao)。甲方可(ke)酌情要(yao)求乙方將(jiang)抵押財產恢復原狀，并(bing)可(ke)要(yao)求乙方支付貸款總(zong)額10%的違約金。

　　4.乙方隱瞞抵(di)押財產被分享、爭(zheng)議(yi)、查封、扣押或抵(di)押，給甲方造成經濟(ji)損(sun)失的，按貸款(kuan)總額的'10%標準支付違約金。

　　第(di)六條乙(yi)方的陳述和保(bao)證

　　一、乙(yi)方(fang)提供的(de)與(yu)抵押物相關(guan)的(de)所有(you)資料和信(xin)息合(he)法、真實、準確、完整。除向(xiang)乙(yi)方(fang)書面(mian)披(pi)露外，甲方(fang)未向(xiang)乙(yi)方(fang)披(pi)露任(ren)何(he)其(qi)他(ta)負債(包括或(huo)有(you)負債)、違約、訴訟、仲(zhong)裁或(huo)其(qi)他(ta)影響其(qi)資產的(de)重大事(shi)項..

　　二(er).乙(yi)方對本合同項下的抵押物(wu)擁(yong)有完整、有效(xiao)和(he)合法(fa)的處分權。抵押財產依(yi)法(fa)可轉讓(rang)，無(wu)爭議，未被依(yi)法(fa)查封(feng)、扣押、監管(guan)或質押，或采取其他強制措施。

　　第七條抵押擔保的范圍

　　抵(di)押擔保(bao)的范圍(wei)包括主債權及利(li)息、逾期利(li)息、違約金、實現抵(di)押權的費用(yong)。

　　第八(ba)條抵押權的實現成本(ben)

　　甲(jia)方實(shi)現抵(di)押的費用包括但不(bu)限于:

　　1.與(yu)拍賣或訴(su)訟(song)相關的費用；

　　二、實現抵押的(de)其他費用。

　　抵(di)押(ya)財(cai)產(chan)折價(jia)、拍賣或者(zhe)變賣后，價(jia)款超過(guo)抵(di)押(ya)債權的部分歸乙(yi)方所有(you)，不足部分甲方有(you)權向乙(yi)方追償。

　　第九條合同變更

　　本合(he)同(tong)生效后(hou)，甲乙雙方(fang)均(jun)不得擅(shan)自(zi)變更或終止本合(he)同(tong)。本合(he)同(tong)需要(yao)變更或解除時，雙方(fang)應協(xie)商達成(cheng)書面協(xie)議(yi)。在達成(cheng)協(xie)議(yi)之前，本合(he)同(tong)的(de)所(suo)有條款仍然有效。

　　第(di)十條(tiao)抵押權(quan)的撤銷

　　乙方在(zai)合(he)同約定期限內或提前償還抵(di)押(ya)債權(quan)的，抵(di)押(ya)權(quan)自(zi)動撤銷，甲方應積極配合(he)乙方辦(ban)理抵(di)押(ya)注銷手(shou)續。

　　第(di)十一條本合同未盡事(shi)宜

　　未盡事(shi)宜，由各方協商一致，簽訂書面補充協議。

　　第12條合(he)同生(sheng)效及其他

　　本(ben)(ben)合同自(zi)甲方貸款(kuan)實際到帳之(zhi)日起(qi)生效(xiao)，至本(ben)(ben)合同項下(xia)所有應付款(kuan)項結清之(zhi)日終(zhong)止。

　　本(ben)合同(tong)共4頁，一式5份(fen)，甲方2份(fen)，乙方1份(fen)，公證處1份(fen)，土地登記機構(gou)1份(fen)。附件:抵押房(fang)產圖

　　甲方：乙方:

　　年月日(ri) 年月日(ri)

　　土地抵押合同篇10

　　甲方:________________ (貸款人(ren))

　　乙方:________________ (借(jie)款人)

　　一(yi)、甲方(fang)(fang)于________年____月(yue)____日(ri)向乙方(fang)(fang)借____元，借款期限________年，從________年____月(yue)____日(ri)起到________年____月(yue)____日(ri)止。價款利(li)率為______%,乙方(fang)(fang)在每月(yue)____日(ri)前支付當月(yue)利(li)息(xi)，利(li)息(xi)____月(yue)一(yi)結。

　　二、乙方(fang)(fang)同(tong)意(yi)用的(de)土地使用權(quan)做該筆(bi)借款的(de)抵押(ya)，土地使用權(quan)證號為(wei): ,使用權(quan)人為(wei): 。雙方(fang)(fang)在(zai)本協議簽訂之(zhi)日起____日內辦理完畢抵押(ya)登記手續，登記費用由__方(fang)(fang)承擔。

　　三、乙方(fang)應按甲方(fang)的要求妥善保管抵押財產，如(ru)有(you)政府征用等情況，甲方(fang)有(you)權(quan)對補償款予以提(ti)(ti)存或者乙方(fang)提(ti)(ti)前(qian)償還全部價款。

　　四、出(chu)現主合(he)同約定的還款期限已到(dao)，乙(yi)方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權依法定方式處分(fen)乙(yi)方擔保抵(di)押財產：

　　甲方(fang)處(chu)理(li)抵押物所(suo)得價(jia)款，不足(zu)以償還借(jie)款本息的(de)，甲方(fang)有權另(ling)行向乙方(fang)追索。

　　五(wu)、乙方未返還甲方借(jie)款(kuan)或不(bu)能按時支付(fu)利息前(qian)，該抵(di)押(ya)具有不(bu)可撤(che)銷(xiao)性。乙方自(zi)愿放(fang)棄(qi)抗辯權(quan)(quan)、訴(su)訟權(quan)(quan)、仲(zhong)裁權(quan)(quan)，自(zi)愿接受有管轄權(quan)(quan)的(de)人(ren)民法(fa)院執(zhi)行局的(de)強制(zhi)執(zhi)行，這是(shi)乙方的(de)真實意思表示、承諾。

　　六、本合同自(zi)(zi)甲、乙雙方(fang)(fang)簽字之日起生(sheng)效，自(zi)(zi)合同生(sheng)效之日乙方(fang)(fang)無權(quan)變(bian)賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押資產。

　　七、在(zai)抵押(ya)合同期限(xian)內(nei)，乙方抵押(ya)財產(chan)因其保管不善(shan)造(zao)成損毀，甲方有權要求(qiu)(qiu)乙方恢復抵押(ya)財產(chan)原狀，或要求(qiu)(qiu)乙方重新提供甲方認(ren)可(ke)的(de)'抵押(ya)財產(chan)。

　　八、乙方(fang)違反合同約(yue)定(ding)，擅自(zi)處(chu)分抵押財產的(de)其行為無效。甲方(fang)可要求乙方(fang)恢復(fu)原狀，并提前收回主合同項(xiang)下(xia)的(de)借款(kuan)，并可以要求乙方(fang)支付借款(kuan)總額10%的(de)違約(yue)金。

　　九、乙方(fang)因隱瞞(man)抵(di)押財產存在共有、爭議、被(bei)查封、被(bei)扣押或已經設(she)定過抵(di)押權等情況(kuang)，給甲(jia)(jia)方(fang)造(zao)成經濟損失的應(ying)給甲(jia)(jia)方(fang)賠(pei)償，并賠(pei)償甲(jia)(jia)方(fang)主合同借款總額10%的違(wei)約金。

　　十、本合同生(sheng)效之日(ri)起____日(ri)內(nei)甲乙雙方辦理抵(di)押財產的登(deng)記手續，乙方不得無故拖延。

　十一、本合同未盡事(shi)宜，甲乙雙(shuang)方協商可簽(qian)訂補(bu)充協議。

　　十二、本合同(tong)生效(xiao)后，任何一方(fang)不(bu)得變(bian)更(geng)或解除合同(tong)。

　　十三、本(ben)合同一____份(fen)，甲(jia)、乙雙方各____份(fen)，主管(guan)部門(men)備____份(fen)。

　　甲方：___________合同簽訂時間：____________

　　乙方：___________合同簽訂時間(jian)：____________

　　土地抵押合同篇11

　　合同編(bian)號：_______________

　　合(he)同(tong)簽訂日(ri)期：___________

　　合同簽訂地(di)點：___________

　　抵押(ya)人(以下稱甲方)：_________________________________________

　　抵押權人(以下稱乙方)：________________________________________

　　為確保________號合同(以下簡稱主(zhu)合同)的(de)履行(xing)，甲(jia)(jia)方(fang)愿(yuan)意(yi)以自有財產作抵(di)押(ya)。乙(yi)方(fang)經審查，同意(yi)接受甲(jia)(jia)方(fang)的(de)財產抵(di)押(ya)。甲(jia)(jia)、乙(yi)雙方(fang)經協商一(yi)致，按(an)以下條款訂(ding)立本合同：

　　第一條甲方用(yong)作(zuo)抵(di)押的財產(詳見抵(di)押財產清單(dan))。

　　第二條本合同項下抵(di)押(ya)(ya)財(cai)產共作價(大寫)人民幣(bi)________萬(wan)元(yuan)整，抵(di)押(ya)(ya)率為________%，實際抵(di)押(ya)(ya)額(e)為________萬(wan)元(yuan)整。

　　第(di)三條甲(jia)方應妥善保管抵押物，在抵押期間負有維(wei)修、保養、保證完好無(wu)損的(de)責任，并隨時接受乙方的(de)檢查。

　　第四條抵(di)押財產中的________必須由甲方辦理財產保(bao)險，并將保(bao)險單交乙方保(bao)存(cun)。

　　第五條在本合同有效(xiao)期內，甲方不(bu)得(de)出售和(he)饋贈(zeng)抵(di)押(ya)(ya)(ya)財產;甲方遷移(yi)、出租、轉讓、再抵(di)押(ya)(ya)(ya)或以其它任(ren)何方式轉移(yi)本合同項下(xia)抵(di)押(ya)(ya)(ya)財產的，應取得(de)乙方書(shu)面同意(yi)。

　　第六(liu)條(tiao) 抵押財產意外毀壞的風險(xian)承擔：

　　第七(qi)條本合同項下有(you)關公證(zheng)、保險、鑒定(ding)、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。

　　第八條本(ben)合同(tong)生效后，如需變更(geng)合同(tong)條款，應經抵押人同(tong)意并達(da)成書(shu)面協(xie)議(yi)。

　　第九(jiu)條本(ben)合同(tong)有(you)效(xiao)期內，甲方(fang)如(ru)發生(sheng)分(fen)立、合并，由(you)變更后的機(ji)構承擔或(huo)分(fen)別(bie)承擔本(ben)合同(tong)項下義(yi)務。甲方(fang)被(bei)宣布解散或(huo)破產(chan)，抵押財產(chan)由(you)乙(yi)方(fang)提前處(chu)分(fen)，以所獲(huo)價款優先受償。

　　第十(shi)條出現下(xia)列情(qing)況之(zhi)一時，乙方(fang)(fang)有權依法定方(fang)(fang)式處分(fen)抵押財產(chan)。

　　1.主(zhu)合同約定的償債期限已到，債務(wu)未(wei)依約償還或(huo)所延期限屆滿仍不(bu)能償還;或(huo).

　　2.債(zhai)務人被宣告解散、破產;或(huo)債(zhai)務人死亡而無繼承人履行合同。

　　3.處理抵押(ya)財(cai)產所得價(jia)款(kuan)，不足以(yi)償還債(zhai)務(wu)(wu)和費用的，乙方(fang)有(you)權另行追索;價(jia)款(kuan)償還債(zhai)務(wu)(wu)還有(you)余(yu)的，乙方(fang)應(ying)退(tui)還給甲方(fang)。

　　第十(shi)一條主合同債務(wu)人(ren)按期(qi)償還債務(wu)的(de)，抵(di)押權(quan)終止(zhi)。經抵(di)押登記的(de)財產，乙(yi)方應偕同甲方到登記機關辦理核銷登記。

　　第十二條本合同(tong)生(sheng)效(xiao)后，甲、乙任何(he)一(yi)方不得擅自變更(geng)或解(jie)除(chu)合同(tong)，需要變更(geng)或解(jie)除(chu)合同(tong)的，應經雙(shuang)方協(xie)商一(yi)致，達(da)成書面協(xie)議。協(xie)議未達(da)成前，本合同(tong)條款仍(reng)然有效(xiao)。

　　第(di)十(shi)三條違約責任(ren)：

　　1.因甲(jia)方(fang)保管不善，造成抵(di)押(ya)財(cai)產毀(hui)損(sun)，乙(yi)方(fang)有權(quan)要求甲(jia)方(fang)恢復抵(di)押(ya)財(cai)產原狀，或提供經乙(yi)方(fang)認(ren)可的抵(di)押(ya)財(cai)產。

　　2.甲方(fang)違反本合(he)同第(di)五條規定，擅(shan)自(zi)處分抵押財(cai)產的`，乙方(fang)視(shi)情況要求(qiu)(qiu)甲方(fang)恢復原狀，并可提前(qian)收(shou)回主合(he)同項(xiang)下(xia)的債權(quan)，并可要求(qiu)(qiu)甲方(fang)支付該(gai)債權(quan)總額(e)________%的違約金。

　　3.甲方(fang)隱瞞抵押財(cai)產存(cun)在(zai)共(gong)有、產權爭議(yi)、被查封、被扣押或已經(jing)設定過抵押權權限(xian)等(deng)情況而給(gei)乙方(fang)造成經(jing)濟損失的，應(ying)予賠償。

　　4.甲、乙任何一方違反本合同(tong)第(di)十二條規定(ding)，應(ying)向對(dui)方支付主合同(tong)項下(xia)被擔保(bao)總額________%的違約金。

　　5.本合(he)同(tong)(tong)有效(xiao)期內，未(wei)經抵押人同(tong)(tong)意(yi)，變更主合(he)同(tong)(tong)條款或轉讓主合(he)同(tong)(tong)項下(xia)的權利義務(wu)的，甲(jia)方可自行解除本合(he)同(tong)(tong)。

　　第(di)十四條(tiao) 爭議解決方式(shi)：

　　凡因本(ben)合同引起(qi)的或與本(ben)合同有(you)關的任何爭議，雙方應(ying)友好協(xie)商解決(jue)。協(xie)商不成，應(ying)提交中國國際經濟貿易仲裁(cai)委(wei)員會(hui)，按照申(shen)請仲裁(cai)時(shi)該會(hui)實(shi)施的仲裁(cai)規則進行仲裁(cai)。仲裁(cai)裁(cai)決(jue)是(shi)終(zhong)局(ju)的，對雙方均有(you)約束力。

　　第十五條雙(shuang)方商定(ding)的其它事(shi)項：

　　1.________________________________________________ ;

　　2.________________________________________________ ;

　　3.________________________________________________ 。

　　第十六條本合同由甲、乙(yi)雙方法定代表人(ren)或主要負(fu)責(ze)人(ren)簽字并加蓋單位(wei)公章，并經登記后生效。

　　第十七條(tiao) 本合(he)同正本一(yi)式份，甲、乙雙方各執一(yi)份。

　　甲方：(印章(zhang))__________

　　授權代(dai)表(biao)(簽字)：________

　　________年________月________日

　　乙方：(印章)__________

　　授權代表(簽字)：________

　　________年(nian)________月________日

　　附：

　　抵(di)押(ya)財產清單：________

　　抵(di)押人(ren)名稱：________

　　地址：________

　　電話/傳(chuan)真(zhen)：________

　　抵押物名(ming)稱：________

　　土地抵押合同篇12

　　出(chu)借人/抵押權人（以(yi)下簡稱甲(jia)方）：

　　借款人/抵押人（以下簡(jian)稱乙方）：

　　甲、乙雙(shuang)方(fang)經過平(ping)等、友好協商一致，就乙方(fang)以使(shi)用權提供(gong)擔保(bao)一事(shi)訂立(li)本合同，以供(gong)雙(shuang)方(fang)信守。

　　第一條抵押物基本情況

　　本房產(chan)座(zuo)落于xx，甲方于xx年(nian)以(yi)出(chu)(chu)讓(rang)方式取得(de)國有出(chu)(chu)讓(rang)土(tu)地使(shi)用(yong)權(quan)，土(tu)地使(shi)用(yong)證號(hao)為(wei)(wei)：xx。登記土(tu)地使(shi)用(yong)權(quan)面(mian)積為(wei)(wei)xx，用(yong)途(tu)為(wei)(wei)xx用(yong)地，使(shi)用(yong)年(nian)限為(wei)(wei)xx年(nian)，使(shi)用(yong)終止日期為(wei)(wei)xx。

　　第二條借款金額及支付方式

　　借款金額：人民幣（大(da)寫）：xx，小寫xx元，如實際借款金額有出入，以劃款憑證為準。甲(jia)乙雙方于本合(he)同(tong)簽(qian)訂后(hou)15個工作日內進行抵(di)押(ya)登記，并(bing)辦理(li)合(he)同(tong)項下債(zhai)權公證。抵(di)押(ya)登記和債(zhai)權公證辦妥之日起二個工作日內甲(jia)方把上述(shu)借款打到(dao)乙方指定賬戶。

　　第三條借款用途

　　本合(he)同(tong)項(xiang)下借款乙(yi)(yi)方主要(yao)用于土(tu)地變性，整個借款期間，甲(jia)(jia)方指派(pai)專人(ren)定期監督借款資金用途，乙(yi)(yi)方給以配合(he)。如乙(yi)(yi)方確需(xu)改(gai)變資金用途必須經甲(jia)(jia)方書面(mian)同(tong)意。

　　第四條借款期限及借款利息

　　1.借款期限為xx個月，自本(ben)合同生效之(zhi)日起計(ji)算。

　　2.本合同生效日為甲(jia)方借出(chu)款項(xiang)實際到達乙方指定(ding)賬(zhang)戶之日。

　　3.乙方指定賬戶(hu)為：

　　第一賬戶：

　　開戶名：

　　開戶行：

　　賬號：

　　第二賬戶：

　　開戶名：

　　開戶行：

　　賬號：

　　3.期滿時(shi)乙方(fang)(fang)應(ying)(ying)將借(jie)款本息(xi)及其他應(ying)(ying)付(fu)費用全部結清；如乙方(fang)(fang)需續借(jie)，應(ying)(ying)提(ti)前15日提(ti)出(chu)申請，由雙方(fang)(fang)協商一(yi)致(zhi)后再續簽協議；如果乙方(fang)(fang)提(ti)前還款應(ying)(ying)提(ti)前15日提(ti)出(chu)申請，在雙方(fang)(fang)協商一(yi)致(zhi)并經甲(jia)方(fang)(fang)出(chu)具(ju)同意(yi)函后乙方(fang)(fang)才可(ke)以提(ti)前還款，但是(shi)已付(fu)利息(xi)不予以退還。

　　4.借款(kuan)利(li)率(lv)為：xx/月

　　5.利息(xi)支付方式：xx。

　　6.乙方應在(zai)借款到期后將借款本金并按月將利息(xi)匯(hui)入以下指定賬戶(hu)：

　　開戶名：

　　開戶行：

　　賬號：

　　第五條抵押登記

　　甲乙雙方于本合(he)同簽訂(ding)后15個工作日內辦理(li)抵(di)押(ya)(ya)登(deng)記(ji)，乙方應協(xie)助甲方辦理(li)完成土地(di)使(shi)用(yong)權(quan)抵(di)押(ya)(ya)登(deng)記(ji)手續，并(bing)將抵(di)押(ya)(ya)物的他(ta)項權(quan)利證書(shu)及抵(di)押(ya)(ya)登(deng)記(ji)文(wen)件交甲方保管。

　　抵押(ya)登(deng)(deng)記(ji)事項發生變(bian)化，依法需進行變(bian)更登(deng)(deng)記(ji)的，乙(yi)方應在(zai)登(deng)(deng)記(ji)事項變(bian)更之日(ri)起5日(ri)內協助(zhu)甲方到法定登(deng)(deng)記(ji)機構辦理變(bian)更登(deng)(deng)記(ji)手(shou)續。

　　第六條違約責任

　　1.乙(yi)方到期不(bu)償還借款(kuan)的(de)本金(jin)也不(bu)續簽(qian)借款(kuan)合同(tong)，乙(yi)方構(gou)成違約(yue)，乙(yi)方除了按照(zhao)合同(tong)利息(xi)約(yue)定向(xiang)甲方支付逾(yu)期利息(xi)外，還應按借款(kuan)總額每日(ri)萬分之五標(biao)準(zhun)支付違約(yue)金(jin)。

　　2.如乙(yi)方(fang)有任何一期(qi)借款利息未按(an)期(qi)足(zu)額支付，即視為乙(yi)方(fang)違(wei)約，甲(jia)方(fang)可要(yao)求(qiu)(qiu)乙(yi)方(fang)提前清償(chang)全(quan)部債務，清償(chang)全(quan)部債務的方(fang)式包括但不限于向公證處(chu)申(shen)請強制執行證書、請求(qiu)(qiu)人民法院執行乙(yi)方(fang)擔保(bao)財(cai)產等。

　　3.乙方違反合同約(yue)(yue)定，擅自處分抵(di)押(ya)財產(chan)的，其行為無(wu)效。甲(jia)方可視情況要(yao)求(qiu)乙方恢復抵(di)押(ya)財產(chan)原狀，并可要(yao)求(qiu)乙方支(zhi)付借款總額百分之十的違約(yue)(yue)金(jin)。

　　4、乙方(fang)因(yin)隱瞞抵(di)押(ya)財產(chan)存在(zai)共(gong)有、爭議、被查(cha)封、被扣押(ya)或已經設定過抵(di)押(ya)權等情況，而給甲方(fang)造成(cheng)經濟損失的，應按(an)借款總(zong)額百分之十的標準(zhun)支付違約金。

　　5、為配(pei)合(he)實現土地(di)使用(yong)權抵(di)押(ya)登記手(shou)續，自本合(he)同簽訂之日起五日內，乙(yi)方應在當地(di)國土資源局完成該土地(di)評(ping)估、備案工作，由此產生的一(yi)切(qie)費用(yong)由乙(yi)方承擔。

　　6、自本合同(tong)簽(qian)訂之日(ri)起(qi)若甲方未(wei)能(neng)按合同(tong)約定向(xiang)乙(yi)方發放借(jie)款(kuan)，需賠(pei)償乙(yi)方xx費、xx費、xx費、xx費、等為此產(chan)生的一切(qie)費用(yong)。

　　第七條乙方聲明及保證

　　乙方聲明及(ji)保證如下：

　　一、乙方是根據中華人民共(gong)和(he)國法律依法成立(li)的(de)法人組織，具(ju)有簽訂和(he)履(lv)行(xing)(xing)本(ben)合同所必(bi)須的(de)民事權利能(neng)力和(he)行(xing)(xing)為能(neng)力，能(neng)獨立(li)承擔民事責任(ren)，并且甲方已(yi)經獲得簽署本(ben)合同的(de)所有必(bi)要和(he)合法的(de)內部(bu)和(he)外部(bu)的(de).批(pi)準和(he)授(shou)權。

　　二、乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)提(ti)供的(de)(de)與抵(di)押物有(you)關的(de)(de)一切資料、信息均是(shi)合法、真實、準確、完整的(de)(de)。除已(yi)向乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)書面披(pi)露(lu)的(de)(de)情(qing)形以外，甲方(fang)(fang)沒有(you)任(ren)何可能影(ying)響(xiang)本合同履行的(de)(de)其(qi)他(ta)任(ren)何負(fu)債(zhai)（包括(kuo)或有(you)負(fu)債(zhai)）、違約行為(wei)、訴(su)訟、仲(zhong)裁事項或其(qi)他(ta)影(ying)響(xiang)其(qi)資產的(de)(de)重大事宜未向乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)披(pi)露(lu)。

　　三、乙方對本(ben)合同項下(xia)的(de)抵(di)押(ya)物(wu)擁有完全的(de)、有效(xiao)的(de)、合法(fa)的(de)處分權。該抵(di)押(ya)物(wu)是依法(fa)可以轉讓的(de)，且(qie)不(bu)存在任何爭議，未(wei)被(bei)依法(fa)查封、扣(kou)押(ya)、監管、質押(ya)或者被(bei)采取其它強制性措施。

　　四、本(ben)合同項下乙方的一切義務對(dui)其繼承人(ren)、接管人(ren)、受讓人(ren)及(ji)其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不(bu)受任何爭議、索賠和法律程序及(ji)上級單位(wei)任何指(zhi)令(ling)的影(ying)響。

　　第八條抵押擔保的范圍

　　抵押(ya)(ya)擔保(bao)的(de)范圍包括主債(zhai)權及利(li)息、逾(yu)期(qi)利(li)息、違約金、和實現抵押(ya)(ya)權的(de)費用。

　　第九條抵押權的實現

　　雙方(fang)當事人經協商決定(ding)向(xiang)(xiang)公證(zheng)處申請對(dui)合同(tong)(tong)項下的(de)(de)(de)(de)債權(quan)進行(xing)(xing)公證(zheng)并賦予強(qiang)(qiang)(qiang)制(zhi)(zhi)執(zhi)(zhi)(zhi)行(xing)(xing)的(de)(de)(de)(de)效力，雙方(fang)共同(tong)(tong)確(que)認對(dui)賦予強(qiang)(qiang)(qiang)制(zhi)(zhi)執(zhi)(zhi)(zhi)行(xing)(xing)效力債權(quan)文書(shu)的(de)(de)(de)(de)公證(zheng)之含義(yi)、內容、程序、效力等(deng)完(wan)全明(ming)白了解，沒有(you)(you)誤解。如果抵押(ya)人未按(an)照本(ben)合同(tong)(tong)的(de)(de)(de)(de)約定(ding)按(an)時(shi)全部清償本(ben)合同(tong)(tong)項下的(de)(de)(de)(de)本(ben)息和(he)費用，抵押(ya)權(quan)人有(you)(you)權(quan)向(xiang)(xiang)公證(zheng)處申請簽(qian)發執(zhi)(zhi)(zhi)行(xing)(xing)證(zheng)書(shu)，抵押(ya)人對(dui)公證(zheng)處簽(qian)發執(zhi)(zhi)(zhi)行(xing)(xing)證(zheng)書(shu)放(fang)棄(qi)提出(chu)(chu)任何疑義(yi)的(de)(de)(de)(de)權(quan)利，其不履行(xing)(xing)或不完(wan)全履行(xing)(xing)債務的(de)(de)(de)(de)事實，以抵押(ya)權(quan)人出(chu)(chu)具的(de)(de)(de)(de)有(you)(you)關(guan)收支證(zheng)明(ming)為準。抵押(ya)權(quan)人持(chi)執(zhi)(zhi)(zhi)行(xing)(xing)證(zheng)書(shu)和(he)本(ben)合同(tong)(tong)的(de)(de)(de)(de)公證(zheng)書(shu)向(xiang)(xiang)有(you)(you)管轄權(quan)的(de)(de)(de)(de)人民(min)法(fa)院申請強(qiang)(qiang)(qiang)制(zhi)(zhi)執(zhi)(zhi)(zhi)行(xing)(xing)，抵押(ya)人自愿接受(shou)人民(min)法(fa)院的(de)(de)(de)(de)強(qiang)(qiang)(qiang)制(zhi)(zhi)執(zhi)(zhi)(zhi)行(xing)(xing)并自愿放(fang)棄(qi)對(dui)該(gai)執(zhi)(zhi)(zhi)行(xing)(xing)的(de)(de)(de)(de)抗辯。

　　公證處按如下方式向借款人核實債務履行情(qing)況：

　　雙(shuang)方約(yue)定的(de)還(huan)款(kuan)期限(xian)屆滿后(hou)，如(ru)出(chu)(chu)借(jie)人(ren)(ren)(ren)(ren)向公證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)處申請出(chu)(chu)具(ju)執(zhi)行(xing)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)書(shu)并(bing)提(ti)供了交付借(jie)款(kuan)的(de)劃(hua)款(kuan)憑證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)，公證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)處自出(chu)(chu)借(jie)人(ren)(ren)(ren)(ren)提(ti)出(chu)(chu)申請之日(ri)起十個(ge)(ge)工作(zuo)日(ri)內分三個(ge)(ge)不同時(shi)間撥打借(jie)款(kuan)人(ren)(ren)(ren)(ren)的(de)電(dian)話(hua)：（如(ru)號碼(ma)更(geng)換，借(jie)款(kuan)人(ren)(ren)(ren)(ren)應(ying)(ying)及時(shi)書(shu)面通(tong)知公證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)處），對借(jie)款(kuan)人(ren)(ren)(ren)(ren)履行(xing)債務的(de)實(shi)(shi)際情況進行(xing)核實(shi)(shi)并(bing)進行(xing)電(dian)話(hua)錄音，借(jie)款(kuan)人(ren)(ren)(ren)(ren)應(ying)(ying)按公證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)處的(de)要求在規定的(de)期限(xian)內提(ti)供還(huan)款(kuan)憑證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)，如(ru)果借(jie)款(kuan)人(ren)(ren)(ren)(ren)未(wei)提(ti)供或者三次均未(wei)實(shi)(shi)現有(you)效通(tong)話(hua)（如(ru)關(guan)機、停機、無人(ren)(ren)(ren)(ren)接聽、接聽后(hou)掛(gua)斷(duan)或無人(ren)(ren)(ren)(ren)答話(hua)等），即視為(wei)借(jie)款(kuan)人(ren)(ren)(ren)(ren)未(wei)如(ru)約(yue)履行(xing)還(huan)款(kuan)義務。公證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)處即可依據出(chu)(chu)借(jie)人(ren)(ren)(ren)(ren)的(de)申請出(chu)(chu)具(ju)執(zhi)行(xing)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)書(shu)，出(chu)(chu)借(jie)人(ren)(ren)(ren)(ren)憑執(zhi)行(xing)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)書(shu)向有(you)管轄(xia)權(quan)的(de)人(ren)(ren)(ren)(ren)民法(fa)院申請強制(zhi)執(zhi)行(xing)，借(jie)款(kuan)人(ren)(ren)(ren)(ren)自愿接受人(ren)(ren)(ren)(ren)民法(fa)院強制(zhi)執(zhi)行(xing)。

　　第十條抵押權實現的費用

　　甲方實現抵押權的費用(yong)包(bao)括但(dan)不限于：

　　一、與拍賣或(huo)訴訟有關的費用（含(han)律(lv)(lv)師(shi)代理費用，但(dan)律(lv)(lv)師(shi)費不得超過合(he)同標的額(e)的10%）；

　　二、其他實現(xian)抵押權的費(fei)用。

　　抵押物折(zhe)價或(huo)者拍賣、變賣后，其(qi)價款超過抵押債(zhai)權數(shu)額的部分歸(gui)乙方所有(you)，不(bu)足部分甲(jia)方有(you)權向乙方追償。

　　第十一條合同變更

　　本合同生效(xiao)后，甲、乙任何一方(fang)不得擅自變更或解(jie)除(chu)合同。需要變更或解(jie)除(chu)合同時(shi)，應經雙方(fang)協商一致(zhi)，達(da)成書面(mian)協議。協議未達(da)成前(qian)，本合同各(ge)條款仍然有效(xiao)。

　　第十二條抵押權撤銷

　　乙方按合同約(yue)定的期(qi)限或者提前(qian)歸(gui)還抵押債(zhai)權的，抵押權即自動撤銷，甲(jia)方應積極配合乙方辦理有關抵押解除手續。

　　第十三條未盡事宜

　　未盡事宜，各方(fang)需協商一致，并(bing)簽訂書面補(bu)充協議(yi)。

　　第十四條合同生效及其他

　　1、本合同于甲方借出款項實際到賬之(zhi)日生效，至本合同項下各項應付(fu)款全部(bu)結清之(zhi)日終(zhong)止。

　　2、本合同(tong)共4頁，一式5份(fen)，甲方2份(fen)，乙(yi)方1份(fen)，公證處1份(fen)，土(tu)地(di)登記(ji)機構1份(fen)。

　　甲方（公章）：

　　乙方（公章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　法(fa)定代表人（簽(qian)字）：

　　xx年xx月xx日

　　土地抵押合同篇13

　　立契約書人債權人 (以下簡稱(cheng)甲方)債務人 (以下簡稱(cheng)乙(yi)方)，茲因土地抵押借款事宜，經雙方同(tong)意訂(ding)立各條款如下：

　　第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借(jie)款。

　　第二條(tiao) 本約(yue)抵(di)押借款金額人民幣萬元。

　　第(di)三條本約抵(di)押借款期間，自年月日(ri)(ri)起，至年月日(ri)(ri)止(zhi)，共計年。期限屆滿(man)之日(ri)(ri)清(qing)償。

　　第四條(tiao) 本(ben)約抵押借款利息，依國家銀(yin)行核(he)定的放款利率(lv)計(ji)算(suan)，并于(yu)每月一日計(ji)提(ti)利息。

　　第五條本約抵押借款的土地(di)應提向(xiang)政府主管機(ji)關(guan)辦理抵押權設(she)定(ding)登(deng)記，并于辦妥抵押權設(she)定(ding)時，甲方應將全部(bu)借款一次交付與乙方。

　　第六條本約(yue)辦妥抵(di)押權設定登(deng)記后，其土(tu)地所有權、他項權利證明書(shu)及設定契(qi)約(yue)書(shu)均(jun)由甲方收執。

　　第七條本約辦理抵押權設定(ding)登(deng)記，所(suo)需(xu)的(de)印花稅(shui)、登(deng)記費及代辦費均由乙方負擔(dan)。

　　第(di)八條本約期(qi)限(xian)屆滿前(qian)后，若乙方還(huan)清借款時，甲(jia)方應會同辦理抵(di)押權涂銷(xiao)登記，不(bu)(bu)得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不(bu)(bu)清償，甲(jia)方得依法申請法院拍賣(mai)抵(di)押的不(bu)(bu)動(dong)產土(tu)地。

　　第九(jiu)條本約自簽訂日下生效。

　　第(di)十條本契約書一(yi)(yi)式兩(liang)份，雙方各執一(yi)(yi)份為(wei)憑(ping)。

　　立契約書人

　　甲方：

　　住址：

　　身份(fen)證統一號(hao)碼：

　　乙方：

　　住址：

　　身(shen)份(fen)證統一(yi)號碼：

　　年月日

　　抵押貸款合同

　　貸款抵押人(甲(jia)方)

　　地址：郵編：

　　電話：

　　代表人：

　　貸款(kuan)抵押權人(ren)(乙方)

　　地址：郵編：

　　電話：

　　代表人：

　　甲方(fang)(fang)因(yin)生產需要，向乙(yi)方(fang)(fang)申請貸(dai)款作(zuo)(zuo)為___資(zi)金。雙方(fang)(fang)經協商一致同意，在(zai)甲方(fang)(fang)以(yi)其所有(you)的___(以(yi)下(xia)簡稱抵(di)押(ya)物)，作(zuo)(zuo)為貸(dai)款抵(di)押(ya)物抵(di)押(ya)給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)的條件下(xia)，由乙(yi)方(fang)(fang)提供雙方(fang)(fang)商定的貸(dai)款額給(gei)甲方(fang)(fang)。在(zai)貸(dai)款期限內，甲方(fang)(fang)擁有(you)抵(di)押(ya)物的使用權(quan)，在(zai)甲方(fang)(fang)還(huan)清貸(dai)款本(ben)息前，乙(yi)方(fang)(fang)擁有(you)抵(di)押(ya)物的所有(you)權(quan)。為此，特訂立(li)本(ben)合同：

　　第一條貸(dai)款內容

　　1.貸款(kuan)總金額(e)：___元(yuan)整。

　　2.貸(dai)(dai)款用(yong)途：本貸(dai)(dai)款只能(neng)用(yong)于(yu)___的需要，不(bu)得挪(nuo)作他用(yong)，更不(bu)得使用(yong)貸(dai)(dai)款進(jin)行違法活動。

　　3.貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)期(qi)限：在上述貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)總金額(e)下，本貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)可分期(qi)、分筆周轉審貸(dai)(dai)。因此(ci)，各期(qi)貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)的(de)金額(e)、期(qi)限，由雙(shuang)方分別商定(ding)。從(cong)第二期(qi)貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)起，必(bi)須有(you)雙(shuang)方及雙(shuang)方法定(ding)代表(biao)簽字蓋章的(de)新的(de)抵押貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)合(he)同(tong)，作為本合(he)同(tong)的(de)組成部分，與本合(he)同(tong)具有(you)同(tong)等法律效力。

　　第一(yi)期貸(dai)款(kuan)期限為(wei)：__個月(yue)(yue)，即自(zi)__年(nian)(nian)__月(yue)(yue)_日起，至__年(nian)(nian)__月(yue)(yue)_日止。

　　4.貸款利率：本(ben)貸款利率及計息方法，按(an)照(zhao)中國__銀(yin)行的規(gui)定(ding)執行。

　　5.貸(dai)款(kuan)(kuan)的支取：各(ge)期貸(dai)款(kuan)(kuan)是一次(ci)還是分(fen)次(ci)提(ti)取，由雙方(fang)商定，甲方(fang)每(mei)次(ci)提(ti)款(kuan)(kuan)應提(ti)前__天(tian)通知乙方(fang)，并經乙方(fang)的信貸(dai)部(bu)門審查認可方(fang)可使用。

　　第(di)一期(qi)貸款__次(ci)提取(qu)。

　　6.貸(dai)(dai)款的償還(huan)甲(jia)(jia)方保(bao)證在各期(qi)合同(tong)規定的貸(dai)(dai)款期(qi)限內按期(qi)主(zhu)動還(huan)本(ben)付息。甲(jia)(jia)方歸還(huan)本(ben)貸(dai)(dai)款的資金來源為本(ben)公司生產、經(jing)營及其它收入。如甲(jia)(jia)方要求用其它來源歸還(huan)貸(dai)(dai)款，須經(jing)乙方同(tong)意。

　　第一期貸款最后(hou)還款日為__年_月_日。

　　7.本合同(tong)在乙方(fang)(fang)同(tong)意甲方(fang)(fang)延期(qi)還款(kuan)的情況下繼續有效(xiao)。

　　第(di)二條抵押(ya)物(wu)事項

　　1.抵押物名稱：___。

　　2.制造廠家：___。

　　3.型號：___。

　　4.件數：___。

　　5.單件：___。

　　6.置放(fang)地點(dian)：___。

　　7.抵(di)押物(wu)發票總金額：___。

　　8.抵押(ya)期限：___年(或(huo)為(wei)：自本(ben)(ben)貸款合(he)同生效(xiao)之日起至甲方(fang)還清乙方(fang)與本(ben)(ben)合(he)同有關的全部貸款本(ben)(ben)息為(wei)止(zhi))。

　　第三條(tiao) 甲乙雙方(fang)的義務

　　(一)乙方的(de)義(yi)務：

　　1.對甲方交來抵押物契據證件要妥(tuo)善保(bao)管，不得遺失、損(sun)毀。

　　2.在甲方(fang)到(dao)期還清貸款(kuan)后，將(jiang)抵押物的全(quan)部契據(ju)、證件完整交(jiao)給甲方(fang)。

　　(二)甲方的義(yi)務：

　　1.應嚴格按(an)照合同規定時間主(zhu)動(dong)還本付息。

　　2.保證在抵押期(qi)間抵押物(wu)不受(shou)甲(jia)方(fang)破產(chan)(chan)、資(zi)產(chan)(chan)分割、轉讓(rang)的影(ying)響。如乙方(fang)發現甲(jia)方(fang)抵押物(wu)有(you)違反本(ben)條款(kuan)(kuan)的`情節，乙方(fang)通知甲(jia)方(fang)當(dang)即改正或可終止本(ben)合同貸(dai)款(kuan)(kuan)，并追償(chang)已貸(dai)出的全部貸(dai)款(kuan)(kuan)本(ben)息。

　　3.甲方應合(he)理使用(yong)作為抵押(ya)物的___，并負責抵押(ya)物的經營、維(wei)修、保(bao)養(yang)及有(you)關稅賦(fu)等(deng)費用(yong)。

　　4.甲方因故意(yi)或過失造成抵(di)押(ya)物毀損(sun)，應(ying)在15天內向乙(yi)方提供新的抵(di)押(ya)物，若甲方無法提供新的抵(di)押(ya)物或擔保時，乙(yi)方有權相應(ying)減少貸款(kuan)額(e)度，或解除本(ben)合同(tong)，追償已(yi)貸出(chu)的貸款(kuan)本(ben)息。

　　5.甲方(fang)未經乙方(fang)同意不得將抵(di)押物出租(zu)、出售、轉讓、再抵(di)押或以其它方(fang)式處分(fen)。

　　6.抵(di)押(ya)物(wu)由甲方(fang)向中國人民(min)保(bao)險(xian)公司___分公司投(tou)保(bao)，以乙方(fang)為保(bao)險(xian)受益人，并將保(bao)險(xian)單交乙方(fang)保(bao)管，保(bao)險(xian)費由甲方(fang)承擔。投(tou)保(bao)的抵(di)押(ya)物(wu)由于(yu)不可抗力遭(zao)受損失，乙方(fang)有權從保(bao)險(xian)公司的賠(pei)償金(jin)中收回抵(di)押(ya)人應當償還的貸款本息(xi)。

　　第四(si)條違約責任

　　1.乙(yi)方(fang)如因本(ben)身責(ze)任(ren)不按(an)合(he)同(tong)規(gui)定支付貸款，給甲方(fang)造成經濟上的(de)損(sun)失(shi)，乙(yi)方(fang)應(ying)負責(ze)違(wei)約責(ze)任(ren)。

　　2.甲方如未按貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)合同規(gui)定使用(yong)貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)，一經發(fa)現，乙方有權(quan)提前收回部分(fen)或全部貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)，并對挪用(yong)貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)部分(fen)在原貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)利率的(de)基(ji)礎(chu)上(shang)加收___%的(de)罰息。

　　3.甲(jia)方如不按期(qi)付息(xi)(xi)還本，或(huo)有(you)其它(ta)違約行為，乙方有(you)權(quan)停止(zhi)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)，并(bing)(bing)要求甲(jia)方提前歸還已貸(dai)(dai)(dai)的(de)(de)本息(xi)(xi)。乙方有(you)權(quan)從甲(jia)方在任何(he)銀行開立的(de)(de)帳戶(hu)內扣收，并(bing)(bing)從過期(qi)之(zhi)日起，對逾期(qi)貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)部分按借款(kuan)利(li)率加(jia)收___%的(de)(de)利(li)息(xi)(xi)。

　　4.甲方如不(bu)按期(qi)付息還本(ben)，乙(yi)方亦可向有管轄權的人民(min)法院申請拍賣抵押物，用于(yu)抵償貸款本(ben)息，若有不(bu)足抵償部分，乙(yi)方仍(reng)有權向甲方追償。直至甲方還清乙(yi)方全部貸款本(ben)息為止。

　　第五條其它規(gui)定(ding)

　　1.發生下列(lie)情況之(zhi)一(yi)時，乙方有權停止發放貸(dai)款并(bing)立即(ji)(ji)或即(ji)(ji)期收回已經發放的貸(dai)款。

　　(1)甲方向乙方提供情況(kuang)、報表(biao)和各項資料不(bu)真實。

　　(2)甲方(fang)與(yu)第三者發生訴(su)訟(song)，經法院裁(cai)決敗訴(su)，償付賠償金后，無(wu)力向乙方(fang)償付貸款本息。

　　(3)甲方的資(zi)產總額不(bu)足抵償其負債總額。

　　(4)甲(jia)方的(de)保(bao)證(zheng)人違反(fan)或失去合同書中(zhong)規定的(de)條(tiao)件。

　　2.乙方有權檢查(cha)、監督貸款的使(shi)用(yong)情況(kuang)，甲方應向乙方提供有關報(bao)表和資料。

　　3.甲(jia)方或(huo)乙方任何一方要求變更合同或(huo)本(ben)合同中的某一項條款，須(xu)在事前以(yi)書(shu)面(mian)形式(shi)通知(zhi)對方，在雙方達成(cheng)協議前，本(ben)合同中的各項條款仍然有效。

　　4.甲方提供的借款申(shen)請書(shu)(shu)、借款憑證、用(yong)款和還款計劃及(ji)與(yu)合同有(you)(you)關(guan)的其它(ta)書(shu)(shu)面材(cai)料(liao)，均(jun)作為本合同的組成部分，與(yu)本合同具有(you)(you)同等法(fa)律效力(li)。

　　第(di)六條有關本合(he)同的費(fei)用(yong)承擔有關抵押的估計、登(deng)記、證明等一切費(fei)用(yong)均(jun)由(you)甲方負責。

　　第七條本合同生效條件(登記(ji)生效)

　　第八條爭(zheng)議(yi)的(de)解(jie)決(jue)本合同在(zai)履行中如發生爭(zheng)議(yi)，雙方應(ying)協商(shang)解(jie)決(jue)，協商(shang)不成(cheng)時，雙方同意由蘇州市(shi)仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在(zai)本合同中約(yue)定仲裁機構，事后(hou)又沒(mei)有(you)達成(cheng)仲裁協議(yi)的(de)，可向人民法院起訴)。

　　本(ben)合同(tong)一式三份，甲、乙(yi)雙方各執一份，公證處留(liu)存一份。

　　甲方：公章

　　代表人：簽字

　　乙方：公章

　　代表人：簽字

　　年月日

　　土地抵押合同篇14

　　債(zhai)權人：（以下簡稱甲方）

　　債務人：（以下簡稱乙方）

　　茲因(yin)土地抵(di)押(ya)借(jie)款事宜，經雙方同意訂立各(ge)條款如下(xia)：

　　第一條乙(yi)方所有(you)下列土地提向甲(jia)方抵押(ya)借款。

　　第(di)二條本約(yue)抵押借款金額(e)人民幣______萬元（大寫(xie)）。

　　第三條本約(yue)抵押(ya)借款期(qi)間，自(zi)年___月(yue)___日___起，至(zhi)___年___月(yue)___日止，共計(ji)___年。期(qi)限(xian)屆滿之日清償。

　　第(di)四(si)條本約抵(di)押借款利息，依(yi)國(guo)家銀(yin)行核(he)定的放款利率(lv)計算，并(bing)于每月一日計提利息。

　　第五條本(ben)約抵押借(jie)款(kuan)的(de)土地應提(ti)向政府主管機關(guan)辦理抵押權(quan)設(she)定登記，并(bing)于辦妥抵押權(quan)設(she)定時，甲方(fang)應將全部(bu)借(jie)款(kuan)一(yi)次交(jiao)付與乙(yi)方(fang)。

　　第六(liu)條本(ben)約辦(ban)妥抵(di)押權(quan)(quan)(quan)設(she)定(ding)登記后(hou)，其土(tu)地所有(you)權(quan)(quan)(quan)、他項(xiang)權(quan)(quan)(quan)利證明書及設(she)定(ding)合同書均(jun)由(you)甲(jia)方收執。

　　第七(qi)條本約辦(ban)理抵(di)押權設定登(deng)記，所(suo)需(xu)的(de)印花稅、登(deng)記費及(ji)代辦(ban)費均由乙方負擔。

　　第八條本(ben)約(yue)期限屆滿前后(hou)，若乙方(fang)還清(qing)借(jie)(jie)款(kuan)時，甲方(fang)應會同辦理抵(di)押(ya)權涂(tu)銷登記，不(bu)得借(jie)(jie)詞刁難或故意(yi)拖延，若乙方(fang)屆滿不(bu)清(qing)償，甲方(fang)得依法申請法院拍賣抵(di)押(ya)的`不(bu)動(dong)產土地(di)。

　　第九(jiu)條本約自簽訂(ding)日下生(sheng)效。

　　第十條本(ben)合同書一式兩(liang)份，雙(shuang)方各執(zhi)一份為憑。

　　立合同書人

　　甲方：___住址(zhi)：___身份(fen)證統一號(hao)碼：___時間：___年___月___日

　　乙方：___住址：___身份(fen)證統(tong)一號碼：___時間(jian)：___年___月___日

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