物業總經理崗位職責

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物業總經理崗位職責1

　　工作職責:

　　1、負責(ze)結構專業組設(she)計管(guan)理(li)工作;

　　2、負責結構專業前期技術調研(yan);

　　3、負責編(bian)寫各階段結構設計(ji)任務書;

　　4、負責各階段結構設計的(de)管理;

　　5、參(can)與擴初設計和施工圖設計的(de)審核工作;

　　6、參加工(gong)程項目的招標(biao)工(gong)作,參與對施工(gong)單(dan)位承建(jian)資格(ge)審(shen)查,審(shen)核投(tou)標(biao)單(dan)位投(tou)標(biao)文件中(zhong)施工(gong)方(fang)案(an)和落實(shi)措(cuo)施,協助確定(ding)中(zhong)標(biao)單(dan)位;

　　7、參加(jia)施(shi)工(gong)(gong)(gong)圖會審,審查施(shi)工(gong)(gong)(gong)單位基坑開挖,基礎施(shi)工(gong)(gong)(gong)方(fang)案和施(shi)工(gong)(gong)(gong)組織設計,跟蹤檢(jian)查基礎、主體結構(gou)的(de)工(gong)(gong)(gong)程質量(liang)、參與(yu)解決施(shi)工(gong)(gong)(gong)中(zhong)遇到的(de)技術難題(ti)、對工(gong)(gong)(gong)程施(shi)工(gong)(gong)(gong)中(zhong)出現質量(liang)問題(ti),配合(he)有關專業,協調解決;

　　8、負責施工中的(de)(de)結構(gou)設計技術的(de)(de)配合。

　　任職資格:

　　1、全日制本(ben)科及(ji)以上(shang)學(xue)歷,結構設計/土木(mu)工程等專業(ye);

　　2、8年以上設(she)(she)計(ji)院及地產行業結構(gou)工程設(she)(she)計(ji)經(jing)驗(yan),具有豐富的高層(ceng)住(zhu)宅項目經(jing)驗(yan);

　　3、擁有注冊結(jie)構設計師(shi)證(zheng)書優先。

物業總經理崗位職責2

　　1、負責(ze)日常檢查及(ji)協調工作;

　　2、對各項(xiang)目現(xian)場工作進行監督(du)，檢查和考核，并做好月度總結工作;

　　3、參(can)與公司專業技(ji)能類(lei)及物業品質方面(mian)培(pei)訓(xun);

　　4、熟悉質量管理體(ti)系(xi);

　　5、為項(xiang)目改善服務品質提供建議并(bing)督促(cu)項(xiang)目進行整(zheng)改，跟蹤(zong)整(zheng)改情況并(bing)及(ji)時跟蹤(zong)匯報(bao)。

物業總經理崗位職責3

　　1負(fu)責(ze)公司工(gong)作計(ji)劃(hua)、總結各類文件的起草、審核工(gong)作。

　　2牽頭(tou)組織承辦公司(si)各(ge)類會議的會務工作(zuo)，做好會議記(ji)錄，整(zheng)理會議紀要。

　　3對上級和外來文(wen)、電負責催(cui)辦、回復。

　　4協助總(zong)經理處理日常(chang)工作(zuo)，協調(diao)部門(men)工作(zuo)，監督各部門(men)和(he)服務中(zhong)心認真及時(shi)地貫(guan)徹落實公司的各項作(zuo)決策和(he)指(zhi)令(ling)。

　　5分(fen)析(xi)市場，制定(ding)對策，確定(ding)公(gong)司發展方向及(ji)發展的目(mu)標供(gong)公(gong)司領導參考(kao)。

　　6代表公(gong)司領導對外(wai)洽談項目，與前期部協作(zuo)投(tou)標(biao)。

　　7協助各服務中心與涉及公共(gong)事務(工商、稅務、環保、用水(shui)、用電)有關部(bu)門的協調工作。

　　8負責統籌(chou)公(gong)司的(de)(de)內部(bu)管理(li)工(gong)作，協(xie)助(zhu)總經理(li)協(xie)調各部(bu)門、各服務中心之間的(de)(de)關系(xi)。

　　9經常與(yu)公(gong)司各管理層、基(ji)層員工溝通，并(bing)將所收集的意見、建議反(fan)饋給(gei)公(gong)司領導。

　　10協助綜(zong)合(he)管理(li)部做好(hao)制度建(jian)設，了解綜(zong)合(he)管理(li)部的工作情(qing)況，檢查制度落實情(qing)況，并向領(ling)導(dao)反(fan)饋;協作綜(zong)合(he)管理(li)部制定員工培訓(xun)計劃、培訓(xun)內(nei)容，審核培訓(xun)教(jiao)材。

　　11與辦公(gong)室協作(zuo)，協助辦公(gong)室做好(hao)年(nian)檢(jian)、報批、人事、工資、檔案(an)管(guan)理(li)等工作(zuo)。

　　12了解項目(mu)代(dai)培管理人員的基(ji)本情況，對(dui)其綜(zong)合素質進(jin)行全面評定。

　　13完成總經理交辦的其他工(gong)作。

物業總經理崗位職責4

　　負責園區內設(she)施(shi)設(she)備的全(quan)面管(guan)理，包括日常(chang)維護、定(ding)期維修等;

　　嚴格遵循園區工程(cheng)(cheng)管理(li)制(zhi)度及值班巡檢規(gui)程(cheng)(cheng)，認真填(tian)寫(xie)值班日志、設備運行記(ji)(ji)錄(lu)等記(ji)(ji)錄(lu)報表;

　　監管委外施工(gong)方的相(xiang)關(guan)施工(gong)安全、施工(gong)工(gong)藝及(ji)項目驗收工(gong)作;

　　負責園(yuan)區客戶二次裝修(xiu)的審查和(he)現場安(an)全巡視工作;

　　及(ji)時上報任何異常情(qing)況及(ji)特殊事項;

　　完成上級交辦的其他事務。

物業總經理崗位職責5

　　一、按照分工(gong)負責(ze)的原則，對公(gong)司人事行(xing)政、品質管理(li)工(gong)作，實施管理(li)。

　　二、根據公司經(jing)營(ying)管理目標，采取有效措(cuo)施，保證各(ge)級人員，各(ge)司其(qi)職(zhi)，各(ge)負其(qi)責，政令通暢。

　　三、負責(ze)審訂公司各(ge)項管(guan)理制度，各(ge)片(pian)區、各(ge)部門(men)的各(ge)崗位職責(ze)范圍、權(quan)限標準(zhun)、工(gong)(gong)作目標計劃，管(guan)理服務流(liu)程。協助總(zong)經(jing)理負責(ze)督促檢查，日常管(guan)理工(gong)(gong)作的實施(shi)。

　　四、協助總(zong)經理(li)按照行(xing)業標(biao)準，強化各片區、各部門日常(chang)管理(li)工作(zuo)的(de)考(kao)核。審批(pi)工作(zuo)計劃，管理(li)服(fu)務(wu)的(de)文件(jian)和(he)上報(bao)的(de)函件(jian)。

　　五、完善(shan)公司管理體系，配套服務體系。協助總經理負責對各(ge)片(pian)區、各(ge)部門(men)經理的工作(zuo)業績考核，在分工的范圍內實施對員工的提拔、任免(mian)、獎懲、晉級管理。

　　六、負責提交年度(du)經營管理工作總結報告。

物業總經理崗位職責6

　　物業(ye)區域(yu)總經理(li) 工作職(zhi)責：

　　1、對所管轄的區域(yu)的經營(ying)管理目標負全面領導責任，確保完成(cheng)區域(yu)各項目重要經營(ying)指(zhi)示；

　　2、協調、指導及監督(du)區域內(nei)管(guan)理事務，確保(bao)區域內(nei)相關工(gong)作(zuo)高(gao)效的運(yun)轉；

　　3、負責(ze)區域內(nei)各部(bu)門經理級以下(xia)員工(gong)的鑒定、錄用、辭(ci)退、異(yi)動等審核工(gong)作(zuo)；

　　4、負責區域內的投標書(shu)和所(suo)有經(jing)濟(ji)合同的'審批(pi)，以及(ji)各(ge)類重要(yao)文件的審批(pi)；

　　5、代表區域與(yu)外界建立(li)良(liang)好(hao)的溝通渠道，以使公司在公眾(zhong)面前，建立(li)良(liang)好(hao)的形象，保持公司良(liang)好(hao)的企(qi)業(ye)形象等。

　　任職要求：

　　1、35—45歲，統招大專及(ji)以上(shang)(shang)學歷，具備8年以上(shang)(shang)高檔住宅物業(ye)管理工(gong)作經(jing)驗，持(chi)物業(ye)管理企業(ye)經(jing)理上(shang)(shang)崗證；

　　2、精通物(wu)業(ye)(ye)管(guan)理(li)公(gong)司的整體運作，熟悉物(wu)業(ye)(ye)管(guan)理(li)項(xiang)目的管(guan)理(li)方(fang)案、預算方(fang)案、管(guan)理(li)目標的制訂；

　　3、具有(you)建(jian)立(li)、健全各項(xiang)規章(zhang)制度的能(neng)力，熟知物業(ye)管(guan)理法律法規；

　　4、應變能(neng)力強，能(neng)靈活處理物業項目重大突發(fa)性事件；

　　5、具有較(jiao)強的(de)溝通協(xie)調能(neng)力(li)、語(yu)言表達能(neng)力(li)和綜合(he)管理能(neng)力(li)，執行(xing)力(li)強；

　　6、正直、敬(jing)業(ye)，責任心強，能(neng)承受較大工作壓力(li)。 工作職責：

　　1、對所管轄的區(qu)域的經營(ying)管理目標負全面(mian)領導(dao)責任(ren)，確保(bao)完成區(qu)域各項目重要(yao)經營(ying)指示；

　　2、協調、指導及(ji)監督區(qu)域(yu)內(nei)管理(li)事務，確(que)保區(qu)域(yu)內(nei)相(xiang)關工作高效的運轉；

　　3、負責區域內各部門經理級以下員工的(de)鑒定、錄(lu)用、辭退、異動(dong)等審核(he)工作(zuo)；

　　4、負(fu)責區域內的投標書和(he)所(suo)有經濟合同的審批，以(yi)及各類重要文件(jian)的審批；

　　5、代表區域與外(wai)界建立良好的溝(gou)通渠道，以(yi)使公(gong)司在公(gong)眾面(mian)前，建立良好的形象，保持公(gong)司良好的企(qi)業形象等。

　　任職要求：

　　1、35—45歲，統招大專及(ji)以(yi)上(shang)學歷，具備8年(nian)以(yi)上(shang)高檔住宅物業管(guan)理工作經驗，持物業管(guan)理企業經理上(shang)崗證(zheng)；

　　2、精通物(wu)業管(guan)理公司的(de)整體運(yun)作，熟悉物(wu)業管(guan)理項目(mu)的(de)管(guan)理方案(an)、預算(suan)方案(an)、管(guan)理目(mu)標的(de)制訂；

　　3、具有(you)建(jian)立、健全各項規章制度的(de)能(neng)力，熟知(zhi)物業管理法(fa)律法(fa)規；

　　4、應變能(neng)力(li)強，能(neng)靈(ling)活處理物業項目重大(da)突發性事件；

　　5、具有較(jiao)強(qiang)的(de)溝通協(xie)調能力(li)、語言表達能力(li)和綜合管理能力(li)，執行力(li)強(qiang)；

　　6、正(zheng)直、敬業，責任(ren)心強(qiang)，能承受較大工作(zuo)壓(ya)力(li)。

物業總經理崗位職責7

　　1、根據總公司下達的經(jing)營和管理(li)指標，全面主(zhu)持管理(li)處的經(jing)營管理(li)工作；

　　2、制訂(ding)中長期發展規劃，審定管理(li)處(chu)季、年度管理(li)目標和經營計劃；

　　3、負責管(guan)理處內部(bu)管(guan)理機構設置和人員的(de)合理配置，負責中層以上管(guan)理人員的(de)選拔、考核、培(pei)養和使用，督導部(bu)門做(zuo)好員工培(pei)訓、教育，不斷提(ti)高員工整(zheng)體素質(zhi)；

　　4、組織健全(quan)、合理(li)的管(guan)理(li)體系(xi)，主持制(zhi)定和完善重大規(gui)章制(zhi)度，制(zhi)定操作規(gui)范，健全(quan)內部組織系(xi)統(tong)，加強各(ge)部門之間(jian)的溝(gou)通與協調(diao)，確保管(guan)理(li)機制(zhi)有序高(gao)效運(yun)作；

　　5、負責所屬物業管理處(chu)的工作(zuo)，對物業管理處(chu)作(zuo)業進行定期督導與(yu)稽核；

　　6、審定所(suo)屬物(wu)業(ye)管理(li)處年度(du)財政預算和掌(zhang)管各(ge)項費(fei)用支出；

　　物業總經理(li)崗位職責篇(pian)5　　1、根據(ju)有關物業管理(li)的法規(gui)、政(zheng)策(ce)，對五A智能(neng)寫字間(jian)進行(xing)全面管理(li)。

　　2、組織員工向寫字間客(ke)戶(hu)提(ti)供(gong)公共秩序(xu)、保潔、綠化養(yang)護(hu)、房屋及設備(bei)設施運行維護(hu)保養(yang)等(deng)服務。

　　3、擬定年度(du)運營方案（含財(cai)務預算），執行公司各(ge)項管(guan)理制度(du)，控制管(guan)理成(cheng)本，對大廈的經營管(guan)理狀況(kuang)負(fu)責。

　　4、負(fu)責健全物業(ye)所屬部(bu)門的各(ge)類規章制(zhi)度和(he)防范措施，指導(dao)客服(fu)、保(bao)安等部(bu)門處置公共突發事(shi)件的組織指揮和(he)各(ge)種處置方法的擬制(zhi)、演練。

　　5、對大廈(sha)物業管理(li)中(zhong)發生的(de)各類安(an)全事(shi)故和隱患要認(ren)真核實、區分責(ze)任，提出(chu)處理(li)建議。

　　6、負(fu)責與當地政府(fu)相關部(bu)門、社區居委會、重點客戶（業主）保持溝通，確保與其有良好(hao)的(de)關系；

　　7、負(fu)責對物業(ye)所屬部門員(yuan)工做業(ye)務培訓指導和(he)績效考(kao)核(he)。

物業總經理崗位職責8

　　1、決定公司(si)經營管理計劃和(he)投資方案;

　　2、制訂(ding)公司的(de)年(nian)度財務預算(suan)方案(an)、決算(suan)方案(an);

　　3、制訂公(gong)司的利潤分(fen)配方(fang)案(an)和彌補虧損方(fang)案(an);

　　4、制訂公司增加或減(jian)少注(zhu)冊資本(ben)的方案;

　　5、擬訂公司(si)合(he)并、分立的方案;

　　6、決定公司內部管理機構的設置;

　　7、聘(pin)任或者(zhe)解聘(pin)公(gong)司經(jing)理(li)，根據(ju)經(jing)理(li)的(de)提名，聘(pin)任或者(zhe)解聘(pin)公(gong)司副(fu)經(jing)理(li)、財務(wu)部及(ji)其他部門負責(ze)人;

　　8、決定公司經理、副經理等高層管理人員的(de)報酬;

　　9、制定公司的(de)基本制度(du);

　　10、其他高(gao)層管理事務(wu)。

物業總經理崗位職責9

　　一(yi)、堅決維護(hu)公(gong)司利益，擁護(hu)團結。

　　二、執行(xing)上(shang)級公司(si)的(de)(de)決議，全面執行(xing)上(shang)級公司(si)的(de)(de)經(jing)營(ying)(ying)方針，全面主持(chi)公司(si)的(de)(de)日常經(jing)營(ying)(ying)與管理等工作。

　　三、擬定物業公(gong)司經(jing)營計(ji)劃、經(jing)營目標，組織(zhi)公(gong)司各(ge)方面(mian)力(li)量確保各(ge)項生產(chan)經(jing)營、經(jing)濟指標任務的順利(li)完成。

　　四、擬(ni)定(ding)物業(ye)公(gong)司(si)內部管理，組織機構配置(zhi)方案(an)，擬(ni)定(ding)公(gong)司(si)員工(gong)工(gong)資(zi)方案(an)和獎懲方案(an)，決定(ding)公(gong)司(si)重(zhong)要崗位人員的(de)聘用、升級(ji)、與辭退(tui)。

　　五、培(pei)訓督導各級管理人員，加強對員工(gong)的培(pei)訓和(he)教育(yu)，提高隊(dui)伍的整(zheng)體綜合素質(zhi)，打(da)造過硬團隊(dui)。

　　六、擬定物業總公司基本管(guan)理制度，審核各部門具體(ti)操(cao)作流程(cheng)，實現管(guan)理的科學(xue)化、規范化。

　　七、注重分析研究市場信息，注重革新(xin)、增強公司的市場應變能力和競爭力。

　　八、負責(ze)審議部(bu)門年度(du)工作計劃與修訂工作。

　　九(jiu)、負責(ze)組織部署物(wu)業(ye)總公司的重大工程(cheng)等工作。

　　十、負(fu)責(ze)重要公關與接待工(gong)作。

　　十一、 負(fu)責(ze)區域物業管理的交辦與協調工作。

物業總經理崗位職責10

　　1、全面負責工程部(bu)的日常管理工作；

　　2、協助上級制定項(xiang)目(mu)年度、季度管理轄區內(nei)各類設施、設備的運行、保養、維修及安(an)全檢查(cha)工作的安(an)排和(he)落(luo)實，并做好相應的保養記錄(lu)；

　　3、負責公共設施設備管理、業戶報修管理，安(an)排和監督(du)下(xia)屬員(yuan)工進(jin)行維護(hu)保養工作；

　　4、按照公司的(de)各項(xiang)，合理制定(ding)，完成各項(xiang)管理指(zhi)標；

　　5、確保機(ji)電設(she)施(shi)和消防設(she)施(shi)隨時處亍安全(quan)、良好的運(yun)行狀態；

　　6、執行(xing)政府部門的有關(guan)規(gui)定，加強安(an)全(quan)管理(li)和，建(jian)立(li)各級安(an)全(quan)制度，防止發生安(an)全(quan)事故；

　　7、負責員工(gong)的服務意識和(he)與業技(ji)能(neng)培訓(xun)，不(bu)斷提高員工(gong)的綜合(he)能(neng)力和(he)素質(zhi)；

　　8、負責組織技術文件和(he)設備檔案的(de)建(jian)立、接管和(he)管理工作；

　　9、負責業(ye)主(zhu)各種報修(xiu)投(tou)訴和處理(li)，管理(li)本部(bu)門的工(gong)程質量(liang)和服務質量(liang)；

　　10、抓好防火、防風、防洪工作，保(bao)證項目的安(an)全；

　　11、負責審核(he)項目(mu)二次裝(zhuang)修、加(jia)裝(zhuang)改造方(fang)案、圖(tu)紙等(deng)資料，監督規范施工、完(wan)成驗收(shou)；

物業總經理崗位職責11

　　商(shang)業(ye)地(di)(di)產(chan)物業(ye)副總經理 廣西(xi)桂嘉匯房(fang)地(di)(di)產(chan)集團 廣西(xi)桂嘉匯房(fang)地(di)(di)產(chan)集團有限公司，廣西(xi)桂嘉匯房(fang)地(di)(di)產(chan)集團，桂嘉匯 崗位要求：

　　1、大專及(ji)以上學歷，物業管理(li)專業優先(xian)，50周歲以下(xia)。

　　2、10年以(yi)上物業(ye)(ye)管(guan)理(li)行業(ye)(ye)工作經驗(yan)，3年以(yi)上商(shang)業(ye)(ye)物業(ye)(ye)公(gong)司同等(deng)崗(gang)位工作經驗(yan)，每年實際在(zai)管(guan)物業(ye)(ye)建筑面積達(da)30萬(wan)㎡以(yi)上或有(you)商(shang)業(ye)(ye)地產(chan)物業(ye)(ye)管(guan)理(li)管(guan)理(li)經驗(yan)，持有(you)物業(ye)(ye)管(guan)理(li)企(qi)業(ye)(ye)經理(li)上崗(gang)證(zheng)者尤佳。

　　3、熟悉(xi)物業(ye)管理的相關政(zheng)策(ce)、法規及行業(ye)服務(wu)規范(fan)標(biao)準。

　　4、熟(shu)悉(xi)物業管(guan)理各(ge)階段的工(gong)(gong)作(zuo)和流(liu)程(cheng)，以(yi)及相關(guan)質(zhi)量體系的運用操(cao)作(zuo)；精(jing)通現(xian)代(dai)化物業管(guan)理，有高檔住宅、商業地產的物業管(guan)理經驗(yan)，熟(shu)悉(xi)工(gong)(gong)程(cheng)維修(xiu)、消防、安保、監控、清潔等物業管(guan)理運作(zuo)流(liu)程(cheng)、行業政策及法律法規，具備獨立運作(zuo)物業管(guan)理能(neng)力。

　　5、具備基本的財務管理、成本控制知識、編(bian)制財務預算及監督管理能力(li)

物業總經理崗位職責12

　　1、協助(zhu)總經理室進(jin)行公司(si)發展戰(zhan)略(lve)(lve)研究，制定戰(zhan)略(lve)(lve)發展計劃;

　　2、在公司經營(ying)方(fang)針、科學運營(ying)、銷售策(ce)略(lve)、資本運作等方(fang)面向(xiang)總經理提供相關方(fang)案或(huo)建議(yi);

　　3、協助總經理分管(guan)運營管(guan)理工作;

　　4、負責制定運(yun)營計劃，完成各項運(yun)營指(zhi)標;

　　5、負責運(yun)營管理的持續優化和(he)改進;

　　6、協(xie)助(zhu)總經理(li)室完成公(gong)司經營(ying)日常管理(li)工作;

　　7、協助總經理室處理對外公共關系;

　　8、完(wan)成總經理室(shi)交(jiao)辦的(de)其它工(gong)作任(ren)務。

物業總經理崗位職責13

　　物(wu)業(ye)總經理助理 天(tian)力(li)(li)物(wu)業(ye) 廣州天(tian)力(li)(li)物(wu)業(ye)發展有(you)限(xian)公司，天(tian)力(li)(li)物(wu)業(ye)，富力(li)(li)地產天(tian)力(li)(li)物(wu)業(ye)，天(tian)力(li)(li) 一(yi)、崗位職責(ze)

　　1、協(xie)助(zhu)管(guan)理在管(guan)項(xiang)目(mu)的(de)整(zheng)體運作(zuo)，對在管(guan)項(xiang)目(mu)的(de)發展與經營情況(kuang)負責(ze)；

　　2、協助制定公司年(nian)度物業(ye)管(guan)理工作計劃(hua)和(he)預算方(fang)案(an)，監督(du)檢查日常(chang)物業(ye)的服務(wu)品(pin)質、操作流程及運行情況；

　　3、負責(ze)落實(shi)公司各類規章制(zhi)度、決(jue)議(yi)與檢查事(shi)項，并(bing)按規定向(xiang)上級(ji)反饋過程與結果(guo)；

　　4、主持在(zai)管(guan)項目各(ge)類日常經營與管(guan)理(li)會議(yi)，主導(dao)對外公關及社會關系的(de)協調工作(zuo)；

　　5、構建高效、和諧(xie)的管理(li)團隊，指導和培訓下(xia)屬(shu)的日常工(gong)作(zuo)，對業(ye)績任(ren)務進(jin)行分(fen)解，監督工(gong)作(zuo)任(ren)務的完(wan)成情況與質(zhi)量；

　　6、積極與上級(ji)公司和政府相關(guan)部門(men)順關(guan)系，創造良(liang)好(hao)的外部環(huan)境。

　　二、崗位要求

　　1、本科或(huo)以(yi)上(shang)學歷(li)，物業管理(li)、工商管理(li)、企業管理(li)專業等優先考慮（較長時間知名公司背景可(ke)適當放(fang)寬）；

　　2、10年(nian)(nian)以上大型住宅小區物業管理行業工(gong)作經(jing)歷，3年(nian)(nian)以上同等(deng)管理崗位工(gong)作經(jing)驗；

　　3、熟(shu)(shu)悉物業(ye)行業(ye)相(xiang)關法律法規知識，熟(shu)(shu)悉住(zhu)宅項目(mu)的日常運營管(guan)理；

　　4、具有清晰的(de)(de)經營管理思路，具有良好的(de)(de)抗壓能力，高度的(de)(de)工作激情及流程質量(liang)改善(shan)意識(shi)，極(ji)強的(de)(de)戰略意識(shi)和洞察能力，責(ze)任(ren)感強；

　　5、擁有物業管理公司五大行(xing)經驗(yan)者(zhe)優先考慮

　　三、上班地點

　　廣州市

物業總經理崗位職責14

　　1、負(fu)責所(suo)管(guan)轄區房屋建筑(zhu)公共設施、機電(dian)設備等技術管(guan)理(li)和人員管(guan)理(li)工作。

　　2、負責(ze)制定(ding)設備(bei)、設施年度維修保養(yang)計劃(hua)和(he)方案及負責(ze)計劃(hua)方案的(de)實施組(zu)織(zhi)工作。

　　3、負責對工(gong)(gong)程(cheng)部各崗位人(ren)員的工(gong)(gong)作進行(xing)檢查、技(ji)術等方面指導。

　　4、負責參與樓宇工(gong)程(cheng)驗(yan)收交接工(gong)作及制(zhi)定樓宇工(gong)程(cheng)驗(yan)收實施。

　　5、負責對本部門發生的事故(gu)，組(zu)織調查分(fen)析處(chu)理(li)及善(shan)后工作(zuo)。

　　6、負責新接機電設(she)備運行調試工作。

　　7、協助人事(shi)部招聘本部員工。

　　8、完成(cheng)公司(si)領導(dao)交辦的工作(zuo)。

物業總經理崗位職責15

　　1、根據公司整體戰略，完成年(nian)度戰略和經營目標；

　　2、管理所屬項目的物業管理工作（前介—市場—品能(neng)），并(bing)對服(fu)務質(zhi)量負責；

　　3、建(jian)立(li)、健全(quan)物(wu)業(ye)管(guan)理運營(ying)體系、相關各項制度(du)和業(ye)務流程，并分解(jie)落(luo)實(shi)到(dao)相關項目；

　　4、推進和改(gai)善公司物業管理(li)質量，提高客戶滿意度，創造品(pin)牌效應；

　　5、協助開拓市場，外接物業項目，特別是大型(xing)商業綜合體、寫字樓項目；

　　6、做好(hao)平(ping)臺管(guan)理(li)和(he)跨部門(men)工作(zuo)協調，建立有效(xiao)的(de)團隊協作(zuo)機制，管(guan)理(li)并(bing)提(ti)升公司整體(ti)物業(ye)項目的(de)工作(zuo)業(ye)績；

　　7、定期組織業務(wu)管理骨干進行業務(wu)培(pei)訓和業務(wu)溝(gou)通；

　　8、對物(wu)業品質管(guan)控具備豐富的經驗。

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