農業可行性研究報告

　　在不斷進步的(de)(de)(de)時(shi)代，報(bao)(bao)告不再是(shi)罕見的(de)(de)(de)東西，寫報(bao)(bao)告的(de)(de)(de)時(shi)候要注意(yi)內容的(de)(de)(de)完整。我們(men)應(ying)當如何(he)寫報(bao)(bao)告呢？以下是(shi)小編收集(ji)整理的(de)(de)(de)農業可行性研究(jiu)報(bao)(bao)告，僅(jin)供參(can)考，大家一(yi)起來看看吧(ba)。

農業可行性研究報告1

　　一、項目概要

　　該項目(mu)由XX市XX區財政局申報，XX區XX鎮XX村組織實施，農業(ye)生態旅(lv)游(you)園(yuan)區座落在XX鎮XX村，新擴建2，460畝，建設(she)時間從(cong)xx年9月開(kai)始，于xx年9月結(jie)束，時限3年。

　　主要建設內容：

　　1、鮮果采摘(zhai)區擴建1500畝(mu)；

　　2、鮮花溫(wen)室基地(di)建設(she)花卉日光溫(wen)室70棟，到(dao)xx年末達(da)到(dao)180棟，占地(di)500畝；

　　3、開(kai)發歷史遺跡區－日本碑(bei)和俄國墳(fen)，占地(di)200畝；

　　4、鮮花觀賞基地建設(she)花卉日光溫室40棟，新奇(qi)花卉品種(zhong)達(da)到20余(yu)種(zhong)；

　　5、建(jian)設占地160畝(mu)的(de)水上娛(yu)樂垂釣區，開發水面(mian)50畝(mu)；

　　6、建設占地(di)110畝的森林浴(yu)場一(yi)處；

　　7、農事實踐基地建(jian)設日光溫室50棟(dong)；

　　8、建(jian)設200畝(mu)葡萄園(yuan)，建(jian)日光(guang)溫室50棟(dong)；規劃100畝(mu)，作為新品種水果實(shi)驗基地；

　　9、別(bie)墅渡假區建設別(bie)墅30棟(dong)；

　　10、園區基礎(chu)設施及配套設施建設，主(zhu)要是園區建柏油路、水(shui)泥路、田(tian)間作(zuo)業道、整治(zhi)(zhi)田(tian)間排水(shui)溝、引(yin)水(shui)上山及治(zhi)(zhi)河、水(shui)電配套、綠(lv)化(hua)(hua)美化(hua)(hua)等工(gong)作(zuo)；

　　1、水產、花卉、果(guo)樹、蔬菜新(xin)品(pin)種(zhong)、新(xin)技術的引進(jin)示范(fan)推廣(guang)；

　　2、無公害(hai)農(nong)產品檢測室的建設。

　　該項目(mu)總(zong)投(tou)入(ru)資金7，473萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)，其中農民投(tou)入(ru)2，535萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)，招商引資2，774.3萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)，村(cun)集體投(tou)入(ru)563.7萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)，市(shi)區財政自籌480萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)，申(shen)請國家財政投(tou)入(ru)960萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)。

　　二、背景分析

　　該園(yuan)區(qu)(qu)(qu)位(wei)于XX市東(dong)北部，距(ju)市中心12公(gong)里(li)(li)(li)，鄰近(jin)機(ji)場、港口、火車站及(ji)丹大、沈丹高(gao)速公(gong)路起點，三(san)維交通十分便利。園(yuan)區(qu)(qu)(qu)距(ju)鴨綠(lv)江斷橋12公(gong)里(li)(li)(li)，距(ju)虎(hu)山(shan)長城10公(gong)里(li)(li)(li)，距(ju)河口度(du)假區(qu)(qu)(qu)50公(gong)里(li)(li)(li)，能增(zeng)加(jia)丹東(dong)沿(yan)江旅游(you)的(de)(de)景點，園(yuan)區(qu)(qu)(qu)內青(qing)山(shan)綠(lv)水(shui)(shui)，山(shan)水(shui)(shui)相映，既有(you)日俄(e)(e)戰爭遺址——日本碑和俄(e)(e)國墳，又有(you)遠(yuan)銷俄(e)(e)羅斯(si)、黑龍江等國家和地區(qu)(qu)(qu)的(de)(de)無公(gong)害(hai)水(shui)(shui)果——燕紅桃和寒富蘋果；可以說(shuo)，獨特的(de)(de)地理(li)位(wei)置(zhi)，優越(yue)的(de)(de)自(zi)然、人文景觀(guan)，發(fa)展迅猛的(de)(de)無公(gong)害(hai)水(shui)(shui)果、蔬菜(cai)、花(hua)卉、水(shui)(shui)產品，為發(fa)展農業生態旅游(you)觀(guan)光奠定了堅(jian)定基礎。

　　XX是全國(guo)優(you)秀旅(lv)游城(cheng)市(shi)之一(yi)，虎山長城(cheng)、鴨綠江，已(yi)成為丹東(dong)的(de)代名(ming)詞(ci)；燕紅(hong)桃、寒富蘋果已(yi)走出(chu)國(guo)門；XX杜(du)鵑花譽滿(man)全球(qiu)；以(yi)鴨綠江公魚為代表的(de)水產品暢銷全國(guo)。

　　園(yuan)區擴(kuo)建(jian)后，在向世人(ren)展(zhan)示獨(du)特的自然、人(ren)文景觀的同時，重點展(zhan)示園(yuan)藝型農(nong)(nong)業(ye)、示范性農(nong)(nong)業(ye)、觀光型農(nong)(nong)業(ye)。成(cheng)立XX市生態農(nong)(nong)業(ye)旅游(you)(you)協會(hui)，負責生態農(nong)(nong)業(ye)旅游(you)(you)市場的開發，把園(yuan)區與鴨(ya)綠江斷橋(qiao)、虎山長城、河口渡假區連接起來，擴(kuo)大(da)園(yuan)區知名度和影響力，使丹東(dong)旅游(you)(you)業(ye)內容更加(jia)豐富。

　　三、需求分析

　　1、市場需求

　　隨著我國(guo)加入世(shi)貿組織和都市農(nong)(nong)(nong)業(ye)的(de)大力(li)發(fa)展(zhan)(zhan)，園藝型(xing)農(nong)(nong)(nong)業(ye)、示(shi)范型(xing)農(nong)(nong)(nong)業(ye)、觀(guan)光型(xing)農(nong)(nong)(nong)業(ye)將是今后農(nong)(nong)(nong)業(ye)發(fa)展(zhan)(zhan)的(de)主(zhu)導方向，果(guo)(guo)農(nong)(nong)(nong)、菜農(nong)(nong)(nong)、花(hua)農(nong)(nong)(nong)的(de)科技水平逐(zhu)漸提高，無公害(hai)水果(guo)(guo)、蔬菜、花(hua)卉(hui)(hui)、水產(chan)(chan)(chan)(chan)品(pin)的(de)生(sheng)產(chan)(chan)(chan)(chan)、加工(gong)、銷售環節中(zhong)的(de)難題逐(zhu)步得到解決，現在(zai)丹(dan)東水果(guo)(guo)產(chan)(chan)(chan)(chan)量(liang)在(zai)30萬(wan)(wan)噸(dun)左(zuo)(zuo)右，水產(chan)(chan)(chan)(chan)品(pin)產(chan)(chan)(chan)(chan)量(liang)22.7萬(wan)(wan)噸(dun)，無公害(hai)蔬菜產(chan)(chan)(chan)(chan)量(liang)3萬(wan)(wan)噸(dun)左(zuo)(zuo)右，遠遠滿足不了市場需求，有必(bi)要大力(li)發(fa)展(zhan)(zhan)生(sheng)態(tai)農(nong)(nong)(nong)業(ye)；每(mei)年(nian)XX市杜鵑花(hua)生(sheng)產(chan)(chan)(chan)(chan)總量(liang)在(zai)1億株左(zuo)(zuo)右，商(shang)(shang)(shang)品(pin)量(liang)在(zai)1，000萬(wan)(wan)株以(yi)上，占全(quan)國(guo)杜鵑花(hua)商(shang)(shang)(shang)品(pin)量(liang)的(de)25%，每(mei)年(nian)到XX游客達(da)(da)280萬(wan)(wan)人(ren)次，旅(lv)游產(chan)(chan)(chan)(chan)業(ye)漸成規模，有必(bi)要大力(li)發(fa)展(zhan)(zhan)觀(guan)光農(nong)(nong)(nong)業(ye)。園區建(jian)成后，將帶動發(fa)展(zhan)(zhan)果(guo)(guo)樹面積8000畝(mu)(mu)，水果(guo)(guo)商(shang)(shang)(shang)品(pin)量(liang)達(da)(da)到8000噸(dun)以(yi)上；水產(chan)(chan)(chan)(chan)品(pin)養殖(zhi)水面1000畝(mu)(mu)，商(shang)(shang)(shang)品(pin)量(liang)可(ke)達(da)(da)500噸(dun)；無公害(hai)蔬菜10000畝(mu)(mu)，商(shang)(shang)(shang)品(pin)量(liang)30000噸(dun)；花(hua)卉(hui)(hui)面積7000畝(mu)(mu)，商(shang)(shang)(shang)品(pin)量(liang)3500萬(wan)(wan)株左(zuo)(zuo)右。

　　2、社會需求

　　隨著城(cheng)市(shi)(shi)功(gong)能的(de)(de)不斷完善，城(cheng)市(shi)(shi)規模的(de)(de)不斷擴大(da)，城(cheng)鄉(xiang)發展格局正逐步向“以城(cheng)帶(dai)鄉(xiang)，城(cheng)中(zhong)有鄉(xiang)，鄉(xiang)中(zhong)有城(cheng)，城(cheng)郊一(yi)體(ti)化”的(de)(de)方(fang)向邁進，這就要(yao)(yao)求城(cheng)郊農(nong)業要(yao)(yao)為市(shi)(shi)民(min)(min)提(ti)(ti)供(gong)(gong)(gong)旅游休閑娛樂(le)場所；要(yao)(yao)為市(shi)(shi)民(min)(min)提(ti)(ti)供(gong)(gong)(gong)無污染、無公害的(de)(de)新鮮水果、蔬(shu)菜(cai)、花卉和特(te)種鮮活或觀賞用農(nong)產品；要(yao)(yao)為農(nong)產品的(de)(de)精深加工，提(ti)(ti)高(gao)科技含(han)量和附加值提(ti)(ti)供(gong)(gong)(gong)場地；要(yao)(yao)為城(cheng)區建設提(ti)(ti)供(gong)(gong)(gong)合理的(de)(de)綠(lv)色空間，改善都(dou)市(shi)(shi)生態條件，美(mei)化都(dou)市(shi)(shi)環境(jing)；要(yao)(yao)為農(nong)民(min)(min)致富奔小康提(ti)(ti)供(gong)(gong)(gong)載(zai)體(ti)。

　　3、生態改善

　　該園區擴建完成(cheng)后，植(zhi)被狀況(kuang)良好，具有水資源涵養保(bao)護、調節氣(qi)候、生物多(duo)樣性等(deng)重要生態(tai)功能，達到山青水秀(xiu)、環境(jing)優美(mei)的(de)生態(tai)效(xiao)果。

　　4、經濟發展

　　園區(qu)擴建(jian)完成后(hou)，經濟(ji)效(xiao)益、社(she)會(hui)效(xiao)益、生態效(xiao)益將(jiang)大幅度(du)提(ti)高，科技示范輻(fu)射作用進一步增(zeng)(zeng)(zeng)強，旅游(you)產(chan)業(ye)的內容(rong)將(jiang)更加(jia)豐富，可吸納農(nong)村剩(sheng)余勞動力5000人，帶(dai)動果農(nong)增(zeng)(zeng)(zeng)加(jia)收(shou)(shou)入(ru)1400萬元；花農(nong)增(zeng)(zeng)(zeng)加(jia)收(shou)(shou)入(ru)5600萬元；漁民增(zeng)(zeng)(zeng)加(jia)收(shou)(shou)入(ru)300萬元；菜農(nong)增(zeng)(zeng)(zeng)加(jia)收(shou)(shou)入(ru)xx萬元；將(jiang)吸引社(she)會(hui)閑(xian)置資金1000萬元投(tou)入(ru)到農(nong)業(ye)、旅游(you)業(ye)發展中，帶(dai)動其它相關產(chan)業(ye)增(zeng)(zeng)(zeng)加(jia)產(chan)值1800萬元。

　　四、條件分析

　　1、資源條件

　　XX是全國優秀旅游城市之(zhi)一，旅游資源豐(feng)富，軟環境(jing)建設正(zheng)在向國際(ji)化(hua)方向邁進，與國際(ji)接軌；無(wu)公害(hai)(hai)水果(guo)(guo)燕紅桃、寒富蘋(pin)果(guo)(guo)等(deng)已遠銷(xiao)俄羅斯(si)等(deng)國家，農業(ye)的出口創匯能力正(zheng)逐(zhu)步提(ti)高；鴨綠(lv)江水系(xi)特有的品質，使其水產品暢銷(xiao)海內外；花(hua)卉(hui)品種(zhong)豐(feng)富，適宜的溫度、豐(feng)富的'水資源取之(zhi)不(bu)盡，用之(zhi)不(bu)竭；無(wu)公害(hai)(hai)蔬菜的生產已被廣大干部和群(qun)(qun)眾(zhong)所接受(shou)，并越來越被重視。果(guo)(guo)農、花(hua)農、菜農、漁民群(qun)(qun)體大，農業(ye)綠(lv)色(se)證書持有率逐(zhu)年(nian)加大，技術含(han)量逐(zhu)年(nian)提(ti)高。

　　2、原材料條件

　　日(ri)光(guang)溫室等(deng)基礎建(jian)設(she)材料可就地取材加工，無(wu)公害(hai)農產品(pin)檢測儀可國(guo)內外采購，項目(mu)發展不會受到(dao)原材料的限(xian)制。

　　3、交通運輸

　　距(ju)邊境(jing)口岸鴨綠江斷橋12公里(li)，距(ju)XX機場20公里(li)，距(ju)大東港35公里(li)，距(ju)丹東火(huo)車站12公里(li)，距(ju)沈丹、丹大高速公路17公里(li)。

　　4、經營(ying)管理(li)能(neng)力及(ji)技術情況

　　XX鎮XX村委會(hui)成立農業生(sheng)(sheng)(sheng)態(tai)旅(lv)游(you)園區管理委員會(hui)，負責日常服(fu)務(wu)協調工作。水(shui)果(guo)、蔬菜、水(shui)產品的生(sheng)(sheng)(sheng)產、加工、銷售由無公(gong)害農產品協會(hui)負責；花(hua)卉的生(sheng)(sheng)(sheng)產、加工、銷售由花(hua)卉協會(hui)負責；旅(lv)游(you)市場的開發(fa)及對外宣傳工作，由農業生(sheng)(sheng)(sheng)態(tai)旅(lv)游(you)協會(hui)負責。廣泛聘請省內外專(zhuan)家(jia)為技(ji)術顧(gu)問，成立區級無公(gong)害農產品科學研究所，負責新品種選育和新技(ji)術開發(fa)推廣。

　　五、方案設計

　　1、目標

　　①、園區(qu)擴建2，460畝(mu)(mu)，到(dao)xx年全區(qu)果樹面(mian)積(ji)發展(zhan)到(dao)10000畝(mu)(mu)，花(hua)卉面(mian)積(ji)發展(zhan)到(dao)7000畝(mu)(mu)，無公害(hai)蔬菜(cai)種植(zhi)面(mian)積(ji)發展(zhan)到(dao)10000畝(mu)(mu)，水產養殖水面(mian)達到(dao)1000畝(mu)(mu)；

　　②、水、電、河、路配套(tao)環境優化；

　　③、無公害農產(chan)品(pin)檢測(ce)體(ti)系完善，自我檢測(ce)能(neng)力(li)增強；

　　⑤、該園(yuan)區(qu)(qu)(qu)年(nian)產水果9000噸(dun)，花卉300萬(wan)株，水產品(pin)100噸(dun)，無(wu)公(gong)害蔬(shu)菜xx噸(dun)，發展(zhan)成為全國(guo)效(xiao)益最好(hao)的農業生態旅游園(yuan)區(qu)(qu)(qu)，該園(yuan)區(qu)(qu)(qu)擴建部分，年(nian)產值可達8000萬(wan)元(yuan)(yuan)，年(nian)純(chun)收入1870萬(wan)元(yuan)(yuan)，年(nian)上繳稅金100萬(wan)元(yuan)(yuan)。

　　2、實施地點和范圍

　　地(di)點(dian)：建于(yu)XX省XX市(shi)XX區XX鎮XX村7000畝山巒(luan)、耕(geng)地(di)內(nei)。園區位于(yu)XX市(shi)東(dong)北郊區，距市(shi)中心(xin)12公(gong)里(li)，園區內(nei)耕(geng)地(di)平(ping)坦，果樹茂盛，自(zi)然環境優美，無(wu)城市(shi)和工業(ye)污染，有郊線(xian)班車路經該園區，臨近沈丹、丹大(da)高速公(gong)路，直通港口(kou)、飛機場、火車站，交通十分(fen)便利(li)。

　　3、實施內容

　　園(yuan)區內：①、鮮(xian)果采摘區擴建標(biao)準果園(yuan)1500畝；②、鮮(xian)花溫(wen)室基(ji)地建設(she)高(gao)(gao)標(biao)準日(ri)光溫(wen)室70棟(dong)；③、開發日(ri)俄(e)戰爭遺址(zhi)——日(ri)本碑(bei)和俄(e)國墳；④、鮮(xian)花觀賞(shang)基(ji)地建高(gao)(gao)標(biao)準日(ri)光溫(wen)室40棟(dong)；⑤、建設(she)水上娛(yu)樂垂釣(diao)區和森(sen)林(lin)浴場各(ge)(ge)一(yi)處；⑥、農事實踐基(ji)地、葡萄(tao)園(yuan)各(ge)(ge)建設(she)高(gao)(gao)標(biao)準日(ri)光溫(wen)室50棟(dong)；⑦、別墅度假區建設(she)別墅30棟(dong)；⑧、建設(she)無(wu)公害(hai)農產品檢測室200平方米(mi)(mi)(mi)(mi)，綜合服務(wu)樓3000㎡；⑨、引進新品種、新技術50種、40項；⑩、基(ji)礎配套設(she)施：修(xiu)柏油路6.8萬(wan)平方米(mi)(mi)(mi)(mi)，水泥路11.1萬(wan)平方米(mi)(mi)(mi)(mi)，硬化(hua)田間作業道6萬(wan)平方米(mi)(mi)(mi)(mi)，田間排(pai)水溝護坡4萬(wan)延(yan)(yan)長米(mi)(mi)(mi)(mi)，綠化(hua)美化(hua)2.92萬(wan)延(yan)(yan)長米(mi)(mi)(mi)(mi)，治河(he)三(san)條漿砌石護坡1萬(wan)延(yan)(yan)長米(mi)(mi)(mi)(mi)，修(xiu)建農用橋8座(zuo)，鐵索吊(diao)橋一(yi)座(zuo)，打機電井500眼，提水站50個(ge)，蓄(xu)水池50個(ge)，室外(wai)給排(pai)水管(guan)網(wang)各(ge)(ge)1.2萬(wan)延(yan)(yan)長米(mi)(mi)(mi)(mi)。

　　4、實施計劃

　　園(yuan)區(qu)建(jian)(jian)設(she)從(cong)xx年9月—xx年9月。完(wan)成擴建(jian)(jian)果(guo)園(yuan)1500畝；建(jian)(jian)設(she)高標準日光溫室210棟、別墅30棟；完(wan)成引(yin)水上山工程及治河工程；完(wan)成柏油路、水泥路、田(tian)間作業道、田(tian)間排水溝的整治任(ren)務；完(wan)成森(sen)林浴場(chang)、水上娛樂(le)垂釣區(qu)和(he)綜合(he)服(fu)務樓的建(jian)(jian)設(she)任(ren)務；完(wan)善宣傳網絡；引(yin)進和(he)應用新品種50種、新技術40項。

　　5、支持環節

　　①、50個新品種(zhong)、40項新技術的引進(jin)應用(yong)資(zi)金；

　　②、無公害(hai)農產品檢測儀器配(pei)套資金；

　　③、公用基礎設施配(pei)套(tao)資(zi)金。

　　6、組織落實

　　園(yuan)區成立項目(mu)領導小組(zu)，由(you)分(fen)管(guan)(guan)區長負(fu)責(ze)，財政、農業、城建等部門負(fu)責(ze)項目(mu)的(de)技術(shu)指(zhi)導和(he)檢查監督，并負(fu)責(ze)制訂園(yuan)區實(shi)(shi)施方案，XX鎮(zhen)XX村委會(hui)具體實(shi)(shi)施。聘請中國農科(ke)(ke)院、沈陽農業大學、XX農科(ke)(ke)院、XX市風景(jing)旅(lv)游(you)局等十名專(zhuan)(zhuan)家(jia)為(wei)技術(shu)顧(gu)問，成立專(zhuan)(zhuan)家(jia)科(ke)(ke)技指(zhi)導組(zu)；園(yuan)區組(zu)織建設，管(guan)(guan)理(li)協(xie)調服務由(you)管(guan)(guan)委會(hui)負(fu)責(ze)，對外宣傳由(you)農業生(sheng)態(tai)旅(lv)游(you)協(xie)會(hui)負(fu)責(ze)，生(sheng)產、經營由(you)花(hua)卉協(xie)會(hui)和(he)無公害農產品協(xie)會(hui)負(fu)責(ze)，國家(jia)投資(zi)的(de)資(zi)金實(shi)(shi)行(xing)專(zhuan)(zhuan)戶管(guan)(guan)理(li)，基礎設施建設實(shi)(shi)行(xing)公開招標，設備、儀器(qi)購(gou)買(mai)實(shi)(shi)行(xing)政府采(cai)購(gou)。

　　六、效益分析

　　成本效益分析

　　產品成本

　　項目投(tou)入運行后年總生產成本(ben)850萬元。

　　投資估算

　　示范基(ji)地項目總投資7473萬元(yuan)。

　　產品利潤銷售稅(shui)金

　　項目(mu)投產后(hou)，年增加收入(ru)2820萬元(yuan)，年上(shang)繳稅金100萬元(yuan)，稅后(hou)利潤1870萬元(yuan)。

　　財務效益分析

　　投資回收期限

　　靜態投資回收期4年，動態投資回收期6年（含建設期）。

　　投資的利潤率(lv)25.02%

　　財務凈現值

　　財務凈(jing)現值npv＝4，759萬元（計算期(qi)11年，其中：建設期(qi)1年，生產期(qi)10年，折(zhe)現率按8%計算）。

　　財務(wu)內部(bu)報酬(chou)率(lv)irr＝21.82%

　　國民(min)經濟效益分析(xi)

　　基本評價指標

　　項目擴(kuo)建(jian)投產(chan)(chan)后，可帶動農民發展花卉生產(chan)(chan)7000畝，果樹8000畝，無公害蔬(shu)菜10000畝，水(shui)產(chan)(chan)品養(yang)殖水(shui)面1000畝，農民增收9300萬元(yuan)。

　　就業效果

　　直接、間接解決5000個農民就業(ye)，同(tong)時可帶動23000人發展同(tong)類產(chan)業(ye)。

　　農民增收

　　項目區農(nong)民人均純收(shou)入增加xx元(yuan)。

　　對財政的貢獻

　　財政年收入增加500萬元。

　　投資盈虧

　　以產量表述的盈(ying)虧平衡點為估算產量的30.14%，表明項目有較好的資金回(hui)收能力。

　　風險分析

　　項目(mu)中產品(pin)的(de)價格(ge)和產量相(xiang)對比較穩(wen)定，表明(ming)項目(mu)有(you)較強的(de)抗風(feng)險能(neng)力。

　　七、項目資金籌措（單位：萬元）

　　預算籌措渠道

　　金額

　　一、財政(zheng)投入：1600.00

　　1、申請中央財政補助：800.00

　　2、省級財(cai)政投入：320.00

　　3、市地財(cai)政投(tou)入：320.00

　　4、縣(xian)級財政投入：160.00

　　二、項(xiang)目單位投入：3,098.7

　　三、銀行貸款

　　四、其它資金(jin)投入：2,774.3

　　預算投資(zi)總(zong)額：7,473

　　八、項目投資估(gu)算（單位(wei)：萬元）

　　項目預算明細

　　預算金額

　　備注

　　合計(ji)：7，473

　　新品種引進費：50.00

　　50個品種

　　新技(ji)術引進(jin)費(fei)：40.00

　　40項

　　專(zhuan)家活動經費：10.00

　　國(guo)家和省十名(ming)專家

　　柏油(you)路：306.00

　　公用部分

　　水泥路：621.6

　　公用部分

　　綠化美(mei)化:41.229，200延長米及森(sen)林浴(yu)場植被110畝

　　引水(shui)上山：719.00

　　機電井500眼(yan)，提水站50個(ge)，蓄水池50個(ge)及配套(tao)電纜管道

　　治(zhi)河架橋：259.00

　　治理河道(dao)3條，架橋(qiao)9座，（含(han)水(shui)上娛樂垂釣區鐵索吊橋(qiao)一座）

　　田間排水溝(gou)水泥板護坡：156.00，40，000延長米

　　硬化(hua)田間作業道(dao)：72.00，60，000平(ping)方米

　　場地平整：33.00

　　別墅渡假區運土(tu)方30，000立方米

　　無公害農產品檢測室：17.00

　　公用部分，含主體建設(she)(she)及(ji)儀器設(she)(she)備、運輸費用。

　　30棟(dong)別(bie)墅(shu)主體及配套設施

　　1，239.38

　　含室(shi)外給、排(pai)水(shui)管網，自來(lai)水(shui)、照明電、動力電。

　　涼亭：10.00

　　10座

　　果園擴建：1，050.00

　　農民自籌：210棟高標準日光溫室

　　2，100.00

　　農民自籌、招商引資

　　綜合服務樓

　　270.00

　　3，000平方米，公用部分，招商引(yin)資

　　60座休閑屋

　　216.00

　　招商引資

　　6座水上木屋

　　12.00

　　招商引資

　　人工湖

　　240.82

　　招商引資

　　向國家(jia)繳納的費用

　　10.00

　　九、結論

　　根據(ju)以上研(yan)究成果(guo)(guo)，項(xiang)目投產(chan)后，年增加收入2，870萬元，并通過示范基地(di)的(de)示范輻射作(zuo)用，引導和帶動(dong)周邊農(nong)民(min)發(fa)展花卉、果(guo)(guo)樹(shu)、水產(chan)養殖和無公(gong)害蔬菜生產(chan)，可有力地(di)推動(dong)我(wo)市(shi)農(nong)業(ye)產(chan)業(ye)結構的(de)進一步調整，促進農(nong)村(cun)經(jing)濟的(de)發(fa)展。

　　項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)區位于XX市近郊，距市中心12公里，項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)投產(chan)后，在(zai)發展水果、蔬菜、水產(chan)品(pin)的(de)生(sheng)產(chan)、加(jia)工、銷售的(de)同時，還(huan)可發展現代(dai)生(sheng)態農業旅(lv)游觀光服務項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)，隨(sui)著(zhu)XX市對外開(kai)放工作的(de)進一步發展，項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)在(zai)旅(lv)游觀光服務方面將有更加(jia)廣闊的(de)前景(jing)。

　　項(xiang)(xiang)目(mu)總投(tou)(tou)資(zi)7，473萬(wan)(wan)元，根據財務評價結果，項(xiang)(xiang)目(mu)靜態投(tou)(tou)資(zi)回(hui)收(shou)(shou)期4年(nian)，動態投(tou)(tou)資(zi)回(hui)收(shou)(shou)期6年(nian)，表(biao)明項(xiang)(xiang)目(mu)具(ju)有較(jiao)好的(de)資(zi)金回(hui)收(shou)(shou)能(neng)力；投(tou)(tou)資(zi)利潤率25.02%，財務內部(bu)收(shou)(shou)益率21.87%，均高于同行業平均水平；項(xiang)(xiang)目(mu)凈現值npv＝4，759萬(wan)(wan)元，大于0，表(biao)明項(xiang)(xiang)目(mu)具(ju)有財務上的(de)可行性。根據國民(min)經(jing)濟評價結論，項(xiang)(xiang)目(mu)投(tou)(tou)產(chan)后(hou)，可帶(dai)動農(nong)民(min)發(fa)展花卉7，000畝(mu)，果樹8，000畝(mu)，無公害蔬(shu)菜10，000畝(mu)，水產(chan)養殖(zhi)1，000畝(mu)，農(nong)民(min)增收(shou)(shou)9，300萬(wan)(wan)元，財政收(shou)(shou)入增加500萬(wan)(wan)元，項(xiang)(xiang)目(mu)具(ju)有較(jiao)好的(de)盈利能(neng)力和較(jiao)強的(de)抗風險能(neng)力，因此項(xiang)(xiang)目(mu)具(ju)有經(jing)濟上的(de)可行性。

　　項目(mu)投產后(hou)，不但具(ju)(ju)有較(jiao)(jiao)好的(de)經濟效益，而且具(ju)(ju)有較(jiao)(jiao)好的(de)社(she)會效益，因(yin)此投資該項目(mu)是(shi)可行的(de)。

農業可行性研究報告2

　　該項(xiang)目(mu)由 農(nong)業生態農(nong)莊(zhuang)組織實施(shi)，坐落(luo)在沁源縣(xian)法中鄉支角村，荒山(shan)荒坡共一百(bai)余畝，建設時間從2012年(nian)4月開始，預(yu)計3年(nian)全部完成。

　　主要建設內容

　　1、畜(chu)(chu)牧養(yang)殖園(yuan)區(qu)：興建土(tu)雞(ji)、生(sheng)(sheng)豬、羊、魚、鴨、鵝養(yang)殖園(yuan)，將(jiang)養(yang)雞(ji)、鴨、鵝產生(sheng)(sheng)的(de)禽糞(fen)用(yong)(yong)來養(yang)魚，將(jiang)養(yang)豬、羊產生(sheng)(sheng)的(de)畜(chu)(chu)糞(fen)等(deng)廢(fei)棄物通(tong)過沼(zhao)氣池加工成有(you)(you)機肥(fei)和沼(zhao)液，可(ke)向(xiang)綠色有(you)(you)機蔬菜園(yuan)、果園(yuan)提供(gong)清潔高(gao)效的(de)有(you)(you)機肥(fei)料；畜(chu)(chu)禽糞(fen)便發酵后的(de)沼(zhao)渣(zha)還可(ke)以用(yong)(yong)于蘑菇等(deng)特色蔬菜種(zhong)植；生(sheng)(sheng)產的(de)沼(zhao)氣還能(neng)為生(sheng)(sheng)態園(yuan)提供(gong)生(sheng)(sheng)活(huo)用(yong)(yong)能(neng)。

　　2、民俗文化(hua)體驗園區：興建以傳統工藝為(wei)核(he)心的(de)磨面坊(fang)(fang)、榨(zha)油(you)坊(fang)(fang)、豆腐(fu)坊(fang)(fang)、小磨香油(you)坊(fang)(fang)等(deng)手工作坊(fang)(fang)。既是對傳統非物(wu)質(zhi)文化(hua)遺產(chan)的(de)傳承(cheng)延(yan)伸，又(you)是對作坊(fang)(fang)文化(hua)的(de)生產(chan)性保(bao)護。其生產(chan)后產(chan)生的(de)麥麩(fu)、豆腐(fu)渣等(deng)，為(wei)喂(wei)養畜(chu)禽提供了天然綠(lv)色飼(si)料。

　　3、建設摸魚池、垂釣區、觀賞休閑區；

　　4、綠(lv)(lv)色(se)有機(ji)(ji)種(zhong)植園區：所種(zhong)莊稼、水果(guo)、蔬(shu)菜、野菜利用畜牧養殖區畜禽糞等加(jia)工的有機(ji)(ji)肥做肥料(liao)(liao)，地(di)下650米(mi)深的井水灌溉而成(cheng)，形 成(cheng)了真正意(yi)義上(shang)的無公害綠(lv)(lv)色(se)有機(ji)(ji)蔬(shu)果(guo)，為農事體驗(yan)園區提供(gong)了體驗(yan)農作(zuo)(zuo)的基本條件。所種(zhong)農作(zuo)(zuo)物為手工作(zuo)(zuo)坊園區提供(gong)了綠(lv)(lv)色(se)莊稼原料(liao)(liao)，也(ye)為游(you)客提供(gong)了餐(can)飲采購所需。

　　5、農機(ji)設備(bei)設施，包括挖掘機(ji)，耕地機(ji)，載貨車，運(yun)輸車等； 效益分析及帶動(dong)能力

　　該項(xiang)目總投入(ru)(ru)資金 萬元(yuan)(yuan)，預計3年(nian)(nian)三(san)個(ge)階(jie)段分期投入(ru)(ru)完成，第一期預計投入(ru)(ru) 萬，其(qi)中個(ge)人(ren)(ren)投入(ru)(ru) 萬元(yuan)(yuan)，申(shen)請國家財政(zheng)投入(ru)(ru) 萬元(yuan)(yuan)。年(nian)(nian)平均獲利 萬元(yuan)(yuan)左右，5年(nian)(nian)可以收回園區整體投入(ru)(ru)。該項(xiang)目可培育有文(wen)化、懂技術、會(hui)經營的(de)新型農(nong)民20人(ren)(ren)，創造就業崗位40個(ge)，實現旅游與農(nong)業的(de)滲透融合，推(tui)動傳統農(nong)業向(xiang)多元(yuan)(yuan)化、市(shi)場化、精(jing)品化的(de)現代(dai)農(nong)業轉(zhuan)變。

　　背景分析

　　本項目是在國(guo)家和省、市、縣有關農業產業政(zheng)策的(de)引導下產生(sheng)的(de)：

　　1、黨(dang)的(de)十七大報告中指(zhi)出：“探索集體(ti)經濟有效實(shi)現(xian)形(xing)式，發展(zhan)農(nong)民(min)(min)專業(ye)(ye)合作組織，支持農(nong)業(ye)(ye)產業(ye)(ye)化(hua)經營(ying)和龍(long)頭企(qi)業(ye)(ye)發展(zhan)。培育有文化(hua)、懂技術、會(hui)(hui)經營(ying)的(de)新型農(nong)民(min)(min)，發揮億萬農(nong)民(min)(min)建設新農(nong)村(cun)的(de)主(zhu)體(ti)作用”。2﹑山西省2008年2月16日全(quan)省農(nong)村(cun)工作會(hui)(hui)議上提(ti)出，全(quan)面(mian)貫(guan)徹黨(dang)的(de)十七大精神，深入(ru)貫(guan)徹落實(shi)科學發展(zhan)觀(guan)，按(an)照2008年中央一號(hao)文件和中央農(nong)村(cun)工作會(hui)(hui)議的(de)要求，以(yi)(yi)新農(nong)村(cun)建設為(wei)總抓手，以(yi)(yi)發展(zhan)現(xian)代農(nong)業(ye)(ye)為(wei)首要任務，以(yi)(yi)農(nong)民(min)(min)群眾最(zui)關心、最(zui)直接、最(zui)現(xian)實(shi)的(de)利(li)益問題為(wei)切入(ru)點，按(an)照形(xing)成城鄉經濟社會(hui)(hui)發展(zhan)一體(ti)化(hua)新格局的(de)要求，突出加(jia)強農(nong)業(ye)(ye)基礎建設，積(ji)極促進(jin)農(nong)業(ye)(ye)穩定發展(zhan)、農(nong)民(min)(min)持續增(zeng)收，切實(shi)解決(jue)農(nong)

　　村(cun)(cun)民(min)生(sheng)問題，努力(li)促進農(nong)村(cun)(cun)社會(hui)和諧(xie)，扎實推進社會(hui)主義新農(nong)村(cun)(cun)建(jian)設。項目建(jian)設的必(bi)要性

　　該項(xiang)(xiang)目(mu)以現代(dai)設施農(nong)業(ye)園為主的項(xiang)(xiang)目(mu)建設是強化(hua)傳統(tong)產業(ye)優(you)勢，提(ti)高農(nong)民收入的需(xu)要。農(nong)業(ye)園項(xiang)(xiang)目(mu)建成后(hou)，將按(an)照旅游(you)與農(nong)業(ye)相結合道路，使本地(di)豐富的特(te)色(se)資(zi)源得到加強，實施特(te)色(se)化(hua)、標準(zhun)化(hua)養殖(zhi)、種植，生產出高品(pin)質的健(jian)康綠色(se)農(nong)產品(pin)，刺(ci)激(ji)生態消費，拓寬城鄉就業(ye)渠道，增(zeng)加農(nong)民收入。

　　該項(xiang)目(mu)是提高產(chan)業(ye)化(hua)(hua)程度，促(cu)進(jin)農(nong)(nong)(nong)業(ye)綜(zong)合(he)(he)開發(fa)的需(xu)要。實施農(nong)(nong)(nong)家樂農(nong)(nong)(nong)業(ye)園建(jian)(jian)設(she)項(xiang)目(mu)，可(ke)充分(fen)發(fa)揮農(nong)(nong)(nong)業(ye)綜(zong)合(he)(he)開發(fa)效益。同時，通過(guo)本項(xiang)目(mu)建(jian)(jian)設(she)，可(ke)致力(li)于農(nong)(nong)(nong)產(chan)品(pin)(pin)產(chan)業(ye)鏈的整(zheng)合(he)(he)和優(you)化(hua)(hua)，構(gou)建(jian)(jian)從“綠(lv)色食品(pin)(pin)到餐(can)桌”的大食品(pin)(pin)、大農(nong)(nong)(nong)業(ye)鏈。項(xiang)目(mu)的實施，將起到示(shi)范帶動作用，有(you)力(li)地促(cu)進(jin)太原市(shi)農(nong)(nong)(nong)業(ye)產(chan)業(ye)化(hua)(hua)發(fa)展，為太原市(shi)農(nong)(nong)(nong)業(ye)綜(zong)合(he)(he)開發(fa)服務，實現(xian)公司與社(she)會，農(nong)(nong)(nong)業(ye)園與環境的協調發(fa)展。

　　農(nong)家(jia)樂現(xian)代設施(shi)農(nong)業(ye)園(yuan)項目建設是(shi)保護(hu)生(sheng)態(tai)環境(jing)(jing)，實現(xian)農(nong)業(ye)可(ke)持(chi)續發展(zhan)的(de)(de)需要。綠(lv)(lv)色食(shi)(shi)(shi)品(pin)生(sheng)產(chan)(chan)(chan)強調“產(chan)(chan)(chan)品(pin)出自最(zui)佳環境(jing)(jing)”，也就把自然(ran)的(de)(de)環境(jing)(jing)和資源保護(hu)意識融入(ru)了生(sheng)產(chan)(chan)(chan)者(zhe)的(de)(de)經(jing)濟行(xing)為(wei)之中(zhong)。綠(lv)(lv)色食(shi)(shi)(shi)品(pin)通(tong)過(guo)產(chan)(chan)(chan)地大氣、水質(zhi)、土(tu)壤(rang)環境(jing)(jing)質(zhi)量監測和綜合(he)評價，只有符合(he)條件的(de)(de)產(chan)(chan)(chan)地環境(jing)(jing)才能開發綠(lv)(lv)色食(shi)(shi)(shi)品(pin)的(de)(de)要求(qiu)。綠(lv)(lv)色食(shi)(shi)(shi)品(pin)通(tong)過(guo)監控生(sheng)產(chan)(chan)(chan)過(guo)程，要求(qiu)生(sheng)產(chan)(chan)(chan)者(zhe)嚴(yan)格(ge)遵循綠(lv)(lv)色食(shi)(shi)(shi)品(pin)生(sheng)產(chan)(chan)(chan)操作(zuo)的(de)(de)規程，合(he)理(li)使(shi)用肥料、獸(shou)藥(yao)、農(nong)藥(yao)等，從(cong)而防止生(sheng)產(chan)(chan)(chan)過(guo)程中(zhong)不合(he)理(li)的(de)(de)經(jing)濟行(xing)為(wei)對(dui)資源的(de)(de)破壞和對(dui)環境(jing)(jing)的(de)(de)污(wu)染，并保證綠(lv)(lv)色食(shi)(shi)(shi)品(pin)最(zui)終的(de)(de)質(zhi)量。

　　該農莊位于長治(zhi)市沁源(yuan)縣東(dong)南(nan)部，距縣城30公(gong)里(li)，鄰近(jin)線，是沁源(yuan)長治(zhi)的(de)(de)(de)必經(jing)之路(lu)。園區(qu)距太岳戰區(qu)司令部所在地(di)(di)10公(gong)里(li)，也(ye)是山(shan)西晉東(dong)南(nan)旅游線路(lu)的(de)(de)(de)必經(jing)之路(lu)，為晉東(dong)南(nan)旅游能增加(jia)亮點(dian)，園區(qu)內有山(shan)有泉水，山(shan)水相映，周邊(bian)又是沁源(yuan)農業糧(liang)食(shi)主(zhu)產地(di)(di)，土地(di)(di)肥(fei)沃；可以說，獨特的(de)(de)(de)地(di)(di)理位置，優越(yue)的(de)(de)(de)自(zi)然環境，豐富的(de)(de)(de)天然水資(zi)源(yuan)，為發(fa)展特色養殖和發(fa)展無(wu)公(gong)害水果、蔬菜、花(hua)卉(hui)、水產品(pin)等農業生態農莊奠定(ding)(ding)了堅(jian)定(ding)(ding)基礎(chu)。

　　長治是全國(guo)十大魅力城市之一，有太行山、天脊山，太岳八路軍司令部紀(ji)念館紅色旅(lv)游，西溝旅(lv)游景(jing)點；靈(ling)空山景(jing)區等。營養豐富的沁州黃小米、上黨驢肉、核桃(tao)已走向全國(guo)。

　　農(nong)莊建成后(hou)，在(zai)向世(shi)人展示(shi)獨特的生態農(nong)莊的同(tong)時，同(tong)時展示(shi)園藝(yi)型農(nong)業(ye)(ye)、示(shi)范(fan)性農(nong)業(ye)(ye)、觀光型農(nong)業(ye)(ye)。把農(nong)莊與紅(hong)色旅游、太(tai)行山大(da)峽谷、晉東(dong)南旅游連接起來，擴大(da)園區知名度和影響力(li)，為晉東(dong)南旅游業(ye)(ye)內(nei)容增加(jia)一道獨特亮麗風景。

　　需求(qiu)分(fen)析(xi) 市場需求(qiu) 隨著(zhu)我國加入世貿組(zu)織和都(dou)市農(nong)(nong)業(ye)(ye)(ye)的(de)(de)(de)(de)大(da)力發展(zhan)及倡導(dao)環(huan)保低碳節能已(yi)成(cheng)為(wei)全球關注的(de)(de)(de)(de)話題，生態型(xing)農(nong)(nong)業(ye)(ye)(ye)、園藝型(xing)農(nong)(nong)業(ye)(ye)(ye)、示范型(xing)農(nong)(nong)業(ye)(ye)(ye)、觀光型(xing)農(nong)(nong)業(ye)(ye)(ye)將(jiang)是今(jin)后(hou)農(nong)(nong)業(ye)(ye)(ye)發展(zhan)的(de)(de)(de)(de)主導(dao)方向。當今(jin)社會隨著(zhu)人(ren)們物質生活的(de)(de)(de)(de)提(ti)高，精(jing)神(shen)壓力的(de)(de)(de)(de)增大(da)，越來(lai)越多(duo)的(de)(de)(de)(de)人(ren)對精(jing)神(shen)產品的(de)(de)(de)(de)需求(qiu)也日益提(ti)升，向往走進自然，體驗田園美景已(yi)成(cheng)為(wei)越來(lai)越多(duo)人(ren)的(de)(de)(de)(de)夢(meng)想(xiang)和時尚(shang)，不但對綠(lv)色天然無污染有(you)(you)(you)機食(shi)品的(de)(de)(de)(de)需求(qiu)量(liang)越來(lai)越大(da)，更(geng)需要一個幽靜(jing)休閑有(you)(you)(you)山有(you)(you)(you)水(shui)的(de)(de)(de)(de)環(huan)境(jing)來(lai)舒緩和凈化(hua)自己的(de)(de)(de)(de)心靈。而我們農(nong)(nong)莊的(de)(de)(de)(de)建設就

　　出于這樣一個人(ren)性(xing)化(hua)的指導(dao)思想(xiang)和(he)藝術化(hua)的設計(ji)理念。社會需(xu)求

　　隨著(zhu)城(cheng)市功能的不(bu)斷(duan)完(wan)善，城(cheng)市規模的不(bu)斷(duan)擴(kuo)大，城(cheng)鄉(xiang)發(fa)展格局正逐步向“以城(cheng)帶鄉(xiang)，城(cheng)中(zhong)有鄉(xiang)，鄉(xiang)中(zhong)有城(cheng)，城(cheng)郊一體化”的方向邁(mai)進(jin)，這(zhe)就要(yao)求(qiu)城(cheng)鄉(xiang)郊農(nong)(nong)業(ye)要(yao)為(wei)市民提(ti)供旅游休閑娛樂場所；要(yao)為(wei)市民提(ti)供無(wu)污染、無(wu)公害的新鮮(xian)水果、蔬(shu)菜、花卉和特種鮮(xian)活或(huo)觀賞用(yong)農(nong)(nong)產(chan)品(pin)；要(yao)為(wei)農(nong)(nong)產(chan)品(pin)的精深加工，提(ti)高科技含量和附加值提(ti)供場地；要(yao)為(wei)城(cheng)區(qu)建設提(ti)供合理的綠(lv)色空間，改(gai)善都市生(sheng)態條件，美(mei)化都市環境；解(jie)決農(nong)(nong)村就業(ye)問(wen)題，帶動農(nong)(nong)村經濟發(fa)展為(wei)農(nong)(nong)民致富奔小(xiao)康提(ti)供載體。生(sheng)態改(gai)善

　　該農莊建設完成后，植被(bei)狀況良好，具有水資源涵養(yang)保護、調節(jie)氣候、生(sheng)(sheng)物多樣(yang)性等重(zhong)要生(sheng)(sheng)態功(gong)能，達到山清水秀(xiu)、環境(jing)優(you)美的生(sheng)(sheng)態效果。

　　條件(jian)分(fen)析 資源(yuan)條件(jian)

　　長治市是全(quan)國十大魅(mei)力城市之一(yi)，旅游資(zi)(zi)源(yuan)豐富，軟環境建(jian)(jian)設(she)正在向(xiang)大都(dou)市方向(xiang)邁進；上黨(dang)驢(lv)肉、沁州黃小米已(yi)遠銷(xiao)全(quan)國各地，而(er)項(xiang)目所(suo)在地土地資(zi)(zi)源(yuan)豐富，由于信息閉塞很多農戶都(dou)紛紛外出，使得耕地荒化，大量肥沃土地得不到合理的(de)利用，這里(li)有(you)肥沃的(de)土地，天然豐富的(de)水(shui)資(zi)(zi)源(yuan)，這為生態農莊的(de)建(jian)(jian)設(she)提供了最有(you)利的(de)資(zi)(zi)源(yuan)條件。

　　原材料條件

　　農莊等基礎建(jian)設材料(liao)可(ke)就地(di)取材加工，項目(mu)種源購買渠(qu)道順暢，國內

　　技術培訓機構相對成熟完(wan)善，所以該項(xiang)目的(de)持續發展不會(hui)受(shou)到原材料的(de)限制(zhi)。

　　交通運輸

　　距省道5公里(li)，交通大(da)方向非常便(bian)利。

　　方案設計 目標

　　農業園項目(mu)建設(she)(she)(she)突出“以旅(lv)助(zhu)農,以人為本”的(de)理念；景(jing)點(dian)布局上要(yao)求“源于(yu)自然，高(gao)(gao)于(yu)自然”；項目(mu)建設(she)(she)(she)內容上解決園區(qu)(qu)交通通暢和園區(qu)(qu)游客的(de)停車、餐飲、娛樂、休閑、觀光(guang)于(yu)一(yi)體的(de)服務(wu)功能和基礎設(she)(she)(she)施建設(she)(she)(she)；生(sheng)態(tai)環保(bao)(bao)上推廣“雞(ji)(豬)-沼-果(guo)”、“雞(ji)(豬)-沼-菜”的(de)立體綜合種(zhong)養模式，做到(dao)物料的(de)多級(ji)循(xun)環利用，減少高(gao)(gao)濃度有(you)(you)機廢(fei)水對環境的(de)污染，提(ti)高(gao)(gao)環保(bao)(bao)生(sheng)態(tai)效(xiao)益。項目(mu)總(zong)用地面(mian)積為100畝，民俗文化體驗區(qu)(qu)用地面(mian)積10畝，畜(chu)牧養殖園區(qu)(qu)用地面(mian)積50畝，綠色有(you)(you)機種(zhong)植(zhi)園區(qu)(qu)用地面(mian)積40畝：

　　畜(chu)牧養(yang)殖(zhi)園(yuan)區：興建土(tu)雞、生(sheng)(sheng)豬、羊(yang)、兔(tu)、魚養(yang)殖(zhi)園(yuan)，將養(yang)雞產生(sheng)(sheng)的(de)(de)(de)禽(qin)糞(fen)用(yong)來養(yang)魚，將養(yang)豬、羊(yang)、兔(tu)產生(sheng)(sheng)的(de)(de)(de)畜(chu)糞(fen)等廢棄(qi)物通過沼氣(qi)池加工成(cheng)有(you)機(ji)肥(fei)和沼液，可(ke)向綠色有(you)機(ji)蔬菜園(yuan)、果(guo)園(yuan)提供清(qing)潔高效的(de)(de)(de)有(you)機(ji)肥(fei)料；畜(chu)禽(qin)糞(fen)便發酵后的(de)(de)(de)沼渣還可(ke)以用(yong)于蘑菇等特(te)色蔬菜種(zhong)植；生(sheng)(sheng)產的(de)(de)(de)沼氣(qi)還能(neng)為(wei)生(sheng)(sheng)態園(yuan)提供生(sheng)(sheng)活用(yong)能(neng)源。

　　民俗文(wen)化體(ti)驗園區：興建(jian)以(yi)傳統工藝為(wei)核心的(de)磨(mo)面坊(fang)(fang)、榨油坊(fang)(fang)、豆(dou)腐坊(fang)(fang)、小(xiao)磨(mo)香油坊(fang)(fang)等手工作坊(fang)(fang)。既(ji)是對(dui)傳統非物質文(wen)化遺產(chan)的(de)傳承延伸，又是對(dui)作坊(fang)(fang)文(wen)化的(de)生(sheng)產(chan)性保護(hu)。其生(sheng)產(chan)后產(chan)生(sheng)的(de)麥麩、豆(dou)腐渣等，為(wei)喂養畜(chu)禽提供了(le)天然綠色飼料。

　　土(tu)(tu)雞(ji)養殖(zhi)園(yuan)。在(zai)果園(yuan)里建(jian)大棚(peng)，果樹(shu)下飼養土(tu)(tu)雞(ji)，雞(ji)糞種(zhong)果，果園(yuan)中的雜草、昆蟲養雞(ji)等純天然綜合立體(ti)開發循(xun)環利用。年飼養土(tu)(tu)雞(ji)10000只，帶(dai)動飼養專(zhuan)業戶生(sheng)態飼養，提(ti)高土(tu)(tu)雞(ji)附加值，確(que)保生(sheng)態園(yuan)美食城土(tu)(tu)雞(ji)的供(gong)應(ying)。

　　生(sheng)(sheng)(sheng)豬(zhu)養殖園(yuan)。在(zai)果園(yuan)里(li)建豬(zhu)欄(lan)1000平方米，年飼養生(sheng)(sheng)(sheng)豬(zhu)200頭，豬(zhu)糞(fen)種(zhong)果，果園(yuan)種(zhong)青飼料給生(sheng)(sheng)(sheng)豬(zhu)吃(chi)。帶動飼養專業戶(hu)生(sheng)(sheng)(sheng)態飼養，提(ti)高豬(zhu)肉(rou)品質，確保生(sheng)(sheng)(sheng)態園(yuan)美食城豬(zhu)肉(rou)的(de)供應。綠(lv)色有機(ji)種(zhong)植園(yuan)區(qu)(qu)(qu)(qu)：所種(zhong)莊稼(jia)、水果、蔬菜、野菜利用(yong)畜(chu)牧養殖區(qu)(qu)(qu)(qu)畜(chu)禽糞(fen)等加工的(de).有機(ji)肥(fei)做肥(fei)料，地下650米深的(de)井水灌(guan)溉而成(cheng)，形成(cheng)了真(zhen)正意義上的(de)無(wu)公害(hai)綠(lv)色有機(ji)蔬果，為農事體驗園(yuan)區(qu)(qu)(qu)(qu)提(ti)供了體驗農作的(de)基本條件。所種(zhong)農作物為手(shou)工作坊園(yuan)區(qu)(qu)(qu)(qu)提(ti)供了綠(lv)色莊稼(jia)原料，也(ye)為游客提(ti)供了餐飲采購所需。

　　生態蔬(shu)菜(cai)園。利(li)用沼氣(qi)池的廢渣作肥料，生物防蟲，種植(zhi)綠色蔬(shu)菜(cai)、野(ye)菜(cai)，確保(bao)生態園美食城綠色蔬(shu)菜(cai)的供應。

　　生(sheng)(sheng)態果園。利用(yong)沼氣池的(de)廢渣、堆積發(fa)酵處理過(guo)的(de)干糞，種植桃樹、杏(xing)樹等生(sheng)(sheng)態果園，供游客觀光和采(cai)摘(zhai)，帶動果農生(sheng)(sheng)態種果，提高果品品質。

　　項目建成后，游客在(zai)農業園區內，可以認領大棚、土地、種(zhong)菜(cai)、栽花、摘果、領養家(jia)畜、從(cong)事手工(gong)作坊作業等農事活(huo)動，盡(jin)享農家(jia)生(sheng)活(huo)的(de)(de)樂趣(qu)和豐收的(de)(de)喜悅，同(tong)時還(huan)能(neng)體(ti)驗(yan)到“鋤禾日當午、汗滴禾下(xia)土”的(de)(de)收獲來之不易，實現科普教育之功能(neng)。其社會效益和經濟效益顯(xian)著。

　　實施地點及范圍

　　地(di)點(dian)：建于山西省(sheng)長治(zhi)市(shi)沁源縣(xian)(xian)(xian)法(fa)中(zhong)鄉(xiang)支角村100多畝山荒(huang)(huang)地(di)、河灘內(nei)(nei)。生態農(nong)莊(zhuang)位于長治(zhi)沁源縣(xian)(xian)(xian)東南方(fang)向(xiang)，為安(an)澤、武鄉(xiang)、沁縣(xian)(xian)(xian)三縣(xian)(xian)(xian)的交接處，距(ju)各(ge)縣(xian)(xian)(xian)距(ju)離各(ge)30公里左右，生態農(nong)莊(zhuang)內(nei)(nei)水源充足(zu)，荒(huang)(huang)山荒(huang)(huang)地(di)面積大，自然環境優美(mei)，無城(cheng)市(shi)和(he)工業污染，各(ge)縣(xian)(xian)(xian)班車均路經該地(di)區，交通相對便利。實施內(nei)(nei)容

　　采用(yong)生(sheng)物生(sheng)態鏈的小循環(huan)模式(shi)和產品(pin)之間的大(da)循環(huan)模式(shi) 小循環(huan)（低成(cheng)本，高產量的保障）

　　養(yang)殖(zhi)場(chang)最(zui)頭疼(teng)的(de)是(shi)糞便的(de)污染，如(ru)果處理的(de)不(bu)(bu)好，污水橫(heng)流，臭氣熏天，蚊(wen)(wen)蠅成群，導(dao)致養(yang)殖(zhi)場(chang)疾病爆發，效益(yi)低下。但我(wo)(wo)們農(nong)莊(zhuang)飼(si)養(yang)的(de)各(ge)種動(dong)物成千上(shang)萬，要(yao)做到一(yi)點(dian)臭味都沒有(you)(you)，看不(bu)(bu)見蚊(wen)(wen)子和蒼蠅，處處都會綠(lv)草茵茵花香撲鼻，儼(yan)然一(yi)個度假山村，我(wo)(wo)們的(de)秘訣就是(shi)將引(yin)進(jin)采用(yong)一(yi)套完整科(ke)學的(de)生態經營模式(shi)，使(shi)(shi)農(nong)莊(zhuang)內部自己生產肥料(liao)(liao)，飼(si)料(liao)(liao)，燃(ran)料(liao)(liao)，并且沒有(you)(you)一(yi)點(dian)的(de)污染與廢物，能(neng)以最(zui)少(shao)的(de)投入產出(chu)最(zui)多的(de)產品，更重要(yao)的(de)是(shi)這(zhe)些(xie)產品都是(shi)質量好，市場(chang)大，利(li)潤高，競爭(zheng)力(li)強的(de)綠(lv)色食品，實現多次(ci)的(de)增值，使(shi)(shi)其效益(yi)達(da)到普通種的(de)5—10倍。利(li)用(yong)從日本引(yin)進(jin)的(de)em技術養(yang)殖(zhi)珍禽，使(shi)(shi)動(dong)物抗(kang)病能(neng)力(li)更強，肉(rou)質更鮮(xian)，提高飼(si)料(liao)(liao)利(li)用(yong)率，還使(shi)(shi)其糞便不(bu)(bu)臭。一(yi)般的(de)養(yang)殖(zhi)場(chang)對它的(de)使(shi)(shi)用(yong)僅(jin)限(xian)于飼(si)料(liao)(liao)，而我(wo)(wo)們的(de)農(nong)莊(zhuang)還可(ke)再利(li)用(yong)它將禽類的(de)糞便進(jin)行發酵(jiao)，殺菌，除臭后(hou)拿來喂野(ye)豬，發酵(jiao)后(hou)的(de)糞便不(bu)(bu)但不(bu)(bu)臭，反而有(you)(you)酒(jiu)香味，野(ye)豬特別(bie)喜歡吃，節(jie)省了豬的(de)飼(si)料(liao)(liao)，這(zhe)是(shi)第一(yi)次(ci)增值。

　　豬、羊(yang)的(de)糞便進入沼(zhao)(zhao)氣(qi)池，產(chan)生(sheng)的(de)沼(zhao)(zhao)氣(qi)用(yong)于農莊的(de)做飯，照(zhao)明(ming)，洗澡以及(ji)小(xiao)動物的(de)保溫育雛，這樣可以節約(yue)很多電費，實現了第二次增值。

　　沼液用來種果(guo)樹(shu)(shu)，果(guo)樹(shu)(shu)最(zui)大的成(cheng)本(ben)就(jiu)是(shi)肥料，有了(le)(le)(le)沼液，果(guo)樹(shu)(shu)就(jiu)是(shi)零成(cheng)本(ben)，且水果(guo)品質(zhi)好，價格更高(gao)，當然利(li)潤就(jiu)很高(gao)，同(tong)時利(li)用果(guo)樹(shu)(shu)等種植(zhi)品種分(fen)解了(le)(le)(le)養(yang)殖的肥料，使養(yang)殖動(dong)物的糞便沒(mei)有了(le)(le)(le)污染，保(bao)證了(le)(le)(le)養(yang)殖的安全與高(gao)效(xiao)，實現了(le)(le)(le)第三次增值。

　　水果(guo)(guo)品質好苗木好銷售，繁殖果(guo)(guo)樹苗木實現第四次(ci)增(zeng)值(zhi)。果(guo)(guo)樹下套種(zhong)牧(mu)草，牧(mu)草既(ji)可以給果(guo)(guo)樹保(bao)濕，遮陰，減少水土流失，使果(guo)(guo)樹更高產(chan)，又可以拿(na)來喂豬和禽類(lei)，不但(dan)節(jie)省(sheng)大量的飼料，而且使動物的產(chan)仔率產(chan)蛋(dan)率大幅度提高。他們(men)的糞便又進入沼氣池，解決了(le)(le)沼氣池的燃料，實現了(le)(le)第五次(ci)增(zeng)值(zhi)

　　沼(zhao)氣池的沼(zhao)渣用來池塘養(yang)魚，沼(zhao)渣含有(you)多(duo)種微生物(wu)是(shi)很好(hao)的魚飼料，實現了第六(liu)次(ci)增值。

　　池塘(tang)上面養水(shui)葫(hu)蘆(lu)，不但生(sheng)產迅速，能(neng)凈化水(shui)質，又(you)是珍禽(qin)和豬的好飼料。還能(neng)提高他們的成活(huo)率，實現(xian)第七次增值。

　　塘(tang)泥是優質的(de)(de)有機(ji)肥，用來種植玉(yu)(yu)(yu)(yu)米(mi)，玉(yu)(yu)(yu)(yu)米(mi)又是動物的(de)(de)飼料，所不同的(de)(de)是一般人只會用玉(yu)(yu)(yu)(yu)米(mi)粒(li)，而我(wo)們農(nong)(nong)(nong)莊脫粒(li)后的(de)(de)玉(yu)(yu)(yu)(yu)米(mi)棒玉(yu)(yu)(yu)(yu)米(mi)葉和桿子全部可(ke)以作豬、羊的(de)(de)飼料，使玉(yu)(yu)(yu)(yu)米(mi)的(de)(de)價值利用率提高(gao)5倍以上。我(wo)們自己種的(de)(de)玉(yu)(yu)(yu)(yu)米(mi)不施農(nong)(nong)(nong)藥化肥，拿(na)來喂(wei)禽類，不但(dan)在(zai)源頭上控(kong)制(zhi)了農(nong)(nong)(nong)藥殘(can)留的(de)(de)問題，那么生(sheng)產的(de)(de)是真正(zheng)的(de)(de)綠色環保放心肉，眾(zhong)所周之(zhi)，綠色食品效益更高(gao)，實現(xian)了第八次增(zeng)值。

　　玉(yu)米最先作(zuo)為(wei)農莊的(de)(de)飼(si)料(liao)(liao)喂動物在走(zou)了一(yi)大圈(quan)后(hou)又返回來變成玉(yu)米喂禽類，進(jin)入了下一(yi)個循環，就這(zhe)樣源源不(bu)斷(duan)的(de)(de)進(jin)行著農莊的(de)(de)良性循環，養殖(zhi)場(chang)不(bu)斷(duan)的(de)(de)為(wei)種(zhong)植提(ti)供肥料(liao)(liao)，種(zhong)植場(chang)又是養殖(zhi)場(chang)的(de)(de)天然飼(si)料(liao)(liao)倉庫，為(wei)其不(bu)斷(duan)提(ti)供飼(si)料(liao)(liao)，并生(sheng)產出一(yi)大批優質產品，創(chuang)造了巨大的(de)(de)經濟(ji)生(sheng)態(tai)社會效(xiao)益。

　　通過這(zhe)個生態模式(shi)實際增加很多產品的(de)(de)銷售(shou)渠(qu)道與產品的(de)(de)附加值，而成本又(you)降低到最小化(hua)，每個產品都(dou)能(neng)(neng)產生高效，都(dou)可形成一個體(ti)系，一個市場(chang)。這(zhe)就(jiu)根本上解(jie)決(jue)了產品能(neng)(neng)不能(neng)(neng)賣出去(qu)，投(tou)資能(neng)(neng)不能(neng)(neng)賺錢的(de)(de)大問題，其具(ju)有以下幾個突(tu)出的(de)(de)優(you)勢(shi)：

　　品質好：用(yong)沼液農(nong)家(jia)肥使(shi)果樹產量高，病蟲害更(geng)少，果實的(de)(de)口(kou)感(gan)更(geng)好，外觀更(geng)漂亮，且(qie)是綠(lv)色食品，能提早上市，當然價高好賣(mai)(mai)，同樣(yang)用(yong)青草喂(wei)的(de)(de)珍禽肉質口(kou)感(gan)更(geng)好，生(sheng)產性能更(geng)高，效(xiao)益提高幾(ji)倍(bei)。成(cheng)(cheng)本(ben)(ben)更(geng)低(di)，利用(yong)生(sheng)態循環的(de)(de)方(fang)法種養的(de)(de)成(cheng)(cheng)本(ben)(ben)更(geng)低(di)，普通(tong)人(ren)養的(de)(de)一(yi)只雞(ji)成(cheng)(cheng)本(ben)(ben)可(ke)能要10元，但利用(yong)生(sheng)態養殖只需5-7元，即(ji)使(shi)每只賣(mai)(mai)10元的(de)(de)超低(di)價賣(mai)(mai)，一(yi)般人(ren)可(ke)能要虧本(ben)(ben)，但農(nong)莊有利潤可(ke)賺(zhuan)，這(zhe)就解決的(de)(de)產品銷路與賺(zhuan)錢的(de)(de)大問題。

　　銷售渠道多，一般人養的產(chan)品(pin)只會拿(na)到(dao)集市(shi)上賣，但(dan)農莊可(ke)以加工成標本，軟(ruan)包裝食(shi)品(pin)及開野味館等，銷售渠道多，產(chan)品(pin)附加值高，效益是一般場家的幾倍。

　　競爭(zheng)小：農莊選擇的都(dou)是些新品種，質量好(hao)，市場價格高，競爭(zheng)小，怎能不(bu)好(hao)銷不(bu)賺錢呢？

　　運(yun)作安全(quan)：農莊利用生態模式，使(shi)產(chan)品相互循環(huan)，成(cheng)本低(di)，退一 萬步(bu)講，即(ji)使(shi)一個項目(mu)虧(kui)本，仍有其(qi)他(ta)眾(zhong)多(duo)項目(mu)產(chan)生很高的利潤，形成(cheng)了一套非常安全(quan)的運(yun)作體系。

　　市場調查

　　隨(sui)著人(ren)們(men)生(sheng)(sheng)(sheng)活水(shui)平的(de)提高，城(cheng)市(shi)人(ren)向(xiang)往自然(ran)(ran)，走進自然(ran)(ran)已(yi)成(cheng)(cheng)為潮流。因(yin)此(ci)(ci)“吃(chi)(chi)在農(nong)莊(zhuang)，住(zhu)農(nong)村屋，看(kan)農(nong)家(jia)景(jing)”已(yi)成(cheng)(cheng)為大多數(shu)城(cheng)市(shi)人(ren)的(de)假(jia)期首選。節(jie)假(jia)日雙休日無數(shu)城(cheng)市(shi)人(ren)涌向(xiang)農(nong)村，山莊(zhuang)采摘水(shui)果(guo)蔬菜休閑度(du)假(jia)，嘗農(nong)家(jia)菜，吃(chi)(chi)山珍(zhen)野(ye)味，因(yin)此(ci)(ci)創辦生(sheng)(sheng)(sheng)態(tai)(tai)農(nong)莊(zhuang)前(qian)景(jing)非常好。據調查，近兩三年創建(jian)以養殖(zhi)種(zhong)植為特征(zheng)的(de)生(sheng)(sheng)(sheng)態(tai)(tai)農(nong)莊(zhuang)全國就有上百家(jia)，而且只要經營有方(fang)，堅持不懈(xie)的(de)，經濟效益非常好。大多數(shu)當(dang)年投資當(dang)年就盈利(li)，最少的(de)當(dang)年純利(li)潤(run)也在10萬以上，項目成(cheng)(cheng)功率占(zhan)99.9%，據分析(xi)主(zhu)要是靠散養，純粹的(de)野(ye)生(sheng)(sheng)(sheng)放養，這樣(yang)不僅成(cheng)(cheng)本(ben)低，更重要的(de)是口感(gan)好，品質優(you)，環保(bao)健康，所以出售價格當(dang)然(ran)(ran)要比家(jia)養的(de)高出一倍(bei)以上。因(yin)此(ci)(ci)投資散養生(sheng)(sheng)(sheng)態(tai)(tai)農(nong)莊(zhuang)已(yi)成(cheng)(cheng)為投資小，見(jian)效快，利(li)潤(run)高的(de)好項目。

　　國家政策資(zi)金扶持

　　國(guo)(guo)務(wu)院(yuan)總理溫(wen)家(jia)寶指(zhi)出21世(shi)紀(ji)是(shi)(shi)實現我國(guo)(guo)農(nong)(nong)業(ye)(ye)(ye)(ye)現代化的(de)關(guan)鍵(jian)歷史(shi)階段(duan)，現代化的(de)農(nong)(nong)業(ye)(ye)(ye)(ye)應該是(shi)(shi)高(gao)效的(de)生(sheng)(sheng)態(tai)農(nong)(nong)業(ye)(ye)(ye)(ye)，生(sheng)(sheng)態(tai)農(nong)(nong)業(ye)(ye)(ye)(ye)是(shi)(shi)農(nong)(nong)業(ye)(ye)(ye)(ye)發展的(de)必然選擇，因(yin)此國(guo)(guo)務(wu)院(yuan)及各地方政府(fu)每年都(dou)撥(bo)款幾千億扶持(chi)農(nong)(nong)業(ye)(ye)(ye)(ye)產業(ye)(ye)(ye)(ye)，使(shi)農(nong)(nong)業(ye)(ye)(ye)(ye)更具有前所未有的(de)商(shang)機。國(guo)(guo)家(jia)大力(li)提(ti)倡的(de)生(sheng)(sheng)態(tai)觀光高(gao)效農(nong)(nong)業(ye)(ye)(ye)(ye)，經得(de)到(dao)政府(fu)的(de)大力(li)支持(chi)和(he)扶持(chi)，項目運作即(ji)可(ke)得(de)到(dao)當地財政局，計委(wei)，農(nong)(nong)辦，農(nong)(nong)業(ye)(ye)(ye)(ye)局，扶貧辦老區辦等相關(guan)部(bu)門申報項目通過后即(ji)可(ke)得(de)到(dao)可(ke)觀的(de)扶持(chi)資金(jin)。例如，據調查，某個(ge)生(sheng)(sheng)態(tai)農(nong)(nong)莊在發展過程中每

　　年都有得到(dao)政(zheng)府幾十萬(wan)的(de)資金扶(fu)持。一些山西、河(he)南、云(yun)南等農(nong)業省份的(de)這個(ge)項目得到(dao)政(zheng)府扶(fu)持力度更大，規模(mo)企業政(zheng)府扶(fu)持資金從300—2000萬(wan)元不等。同(tong)時農(nong)業項目稅金全部(bu)免除，并在土地(di)資金，水電等方面享有其(qi)他行業所沒有的(de)眾(zhong)多優惠政(zheng)策。

　　結論

　　根據以(yi)上研究成(cheng)果，項目投產(chan)后，并通過示(shi)范基地的(de)示(shi)范輻射作用，引導(dao)和帶動周邊農民(min)發展(zhan)養(yang)殖(zhi)、種(zhong)植、水(shui)產(chan)養(yang)殖(zhi)和無(wu)公(gong)害(hai)蔬菜生產(chan)，可(ke)有(you)力地推動當地農業產(chan)業結構(gou)的(de)進(jin)一步調(diao)整，促進(jin)農村經濟的(de)發展(zhan)。

　　項(xiang)目(mu)(mu)區(qu)位于長治市(shi)三縣中(zhong)心，距(ju)各縣區(qu)20公(gong)里，項(xiang)目(mu)(mu)投產(chan)后，在(zai)發(fa)展(zhan)養殖產(chan)品(pin)、水果、蔬菜、水產(chan)品(pin)的生產(chan)、加工、銷(xiao)售的同時，還可發(fa)展(zhan)現代生態農莊觀光體驗服(fu)務(wu)項(xiang)目(mu)(mu)，隨(sui)著當(dang)地對外(wai)(wai)開放工作的進一步發(fa)展(zhan)，項(xiang)目(mu)(mu)在(zai)戶外(wai)(wai)休閑(xian)服(fu)務(wu)方面將有更加廣闊的前景。

　　項(xiang)目投產后，不但(dan)具有(you)較(jiao)(jiao)好的(de)經(jing)濟效(xiao)益(yi)，而(er)且(qie)具有(you)較(jiao)(jiao)好的(de)社會效(xiao)益(yi)，因此(ci)投資該項(xiang)目是可行的(de)。

農業可行性研究報告3

　　在(zai)景觀(guan)(guan)設(she)(she)(she)計(ji)中，由于個(ge)體的(de)參與(yu)(yu)而使其環境發生變化，這種(zhong)極力強調個(ge)人意圖的(de)行(xing)為(wei)稱之為(wei)參與(yu)(yu)性設(she)(she)(she)計(ji)。設(she)(she)(she)計(ji)的(de)結果取(qu)決于參與(yu)(yu)，需要給(gei)參與(yu)(yu)者充分的(de)設(she)(she)(she)計(ji)空間(jian)，可根據自己的(de)生活萬式、生活需求和(he)生活觀(guan)(guan)念完善設(she)(she)(she)計(ji)。因此，觀(guan)(guan)光(guang)農業園參與(yu)(yu)性景觀(guan)(guan)設(she)(she)(she)計(ji)是實現“以(yi)人為(wei)本(ben)”的(de)重要途(tu)徑，將(jiang)

　　使園區設計更加合(he)理，并提高(gao)大眾的主人翁意(yi)識(shi)和環保(bao)意(yi)識(shi)。

　　觀(guan)光農業園(yuan)中影響游客參與性活動的因素(su)分析，空間(jian)布局觀(guan)光農業園(yuan)景觀(guan)設計的目標是塑造“可覽(lan)、可游、可居(ju)”的農業景觀(guan)，構筑出“城(cheng)市(shi)一郊(jiao)區一鄉(xiang)村(cun)一田(tian)野”的空間(jian)休閑(xian)系統。

　　適宜參與性(xing)(xing)(xing)活動(dong)的(de)(de)(de)布(bu)局，不僅(jin)要具有科學性(xing)(xing)(xing)和(he)藝術性(xing)(xing)(xing)，更要考慮各區(qu)之間的(de)(de)(de)關(guan)聯性(xing)(xing)(xing)，使不同的(de)(de)(de)功(gong)能區(qu)有機連接(jie)。觀(guan)光(guang)農業園(yuan)(yuan)空(kong)間是由道路、廣場、建(jian)筑、植物、小品(pin)等要素組成。影響游(you)(you)客的(de)(de)(de).行為活動(dong)因素主要表(biao)現道路組織(zhi)上，除了滿足一般游(you)(you)園(yuan)(yuan)基本(ben)的(de)(de)(de)交通功(gong)能外(wai)，還要豐富游(you)(you)線網絡，合理組織(zhi)景觀(guan)空(kong)間序列布(bu)局、標(biao)志性(xing)(xing)(xing)建(jian)筑、豐富的(de)(de)(de)植物景觀(guan)，以引導游(you)(you)客進(jin)入(ru)農業園(yuan)(yuan)勝境

　　活動安排與策劃活動策劃的(de)好壞會直接影響(xiang)到(dao)游(you)客(ke)對于目的(de)地(di)的(de)選(xuan)擇。觀光(guang)農業園能(neng)為(wei)游(you)客(ke)提供觀光(guang)、游(you)憩和休(xiu)閑(xian)的(de)同時，可以(yi)為(wei)不(bu)同參與者(zhe)提供具有時

　　令性、特殊性和針(zhen)對性的(de)游憩活(huo)動(dong)，吸引不同(tong)年齡段和階層的(de)游客前來參與，形成園區的(de)活(huo)動(dong)品牌(pai)，使觀光農業園的(de)美學價值(zhi)和游憩價值(zhi)充(chong)分發揮。

　　游(you)人的(de)心理需求選擇活動(dong)前(qian)，游(you)客(ke)會對活動(dong)場所(suo)進行心理評(ping)定(ding)，景(jing)觀內(nei)部構(gou)成的(de)好壞、分布的(de)合理性，是活動(dong)是否有參與價值(zhi)的(de)重要評(ping)定(ding)標準。此外，完善(shan)的(de)服(fu)務設施如建筑(zhu)、坐凳、引(yin)導指示牌、衛生間等(deng)，可(ke)以(yi)讓游(you)客(ke)在(zai)園區中根據自己(ji)的(de)需求支(zhi)配行為(wei)，達到最大程(cheng)度的(de)心理滿足(zu)，從而影響游(you)客(ke)的(de)參與性。

　　觀光(guang)農(nong)業園參(can)(can)(can)與(yu)性(xing)景觀的(de)定位與(yu)屬(shu)性(xing),參(can)(can)(can)與(yu)性(xing)的(de)活(huo)動項目(mu)觀光(guang)農(nong)業園參(can)(can)(can)與(yu)性(xing)活(huo)動具(ju)有(you)較強的(de)認知性(xing)，游(you)(you)客在游(you)(you)覽過(guo)程中，通過(guo)精(jing)神(shen)參(can)(can)(can)與(yu)和身(shen)(shen)體參(can)(can)(can)與(yu)來實現認知過(guo)程。精(jing)神(shen)參(can)(can)(can)與(yu)是指游(you)(you)客通過(guo)各(ge)種途徑獲取景觀的(de)信息，以增強游(you)(you)客對景點的(de)理解(jie)和感(gan)知，從中獲得(de)美感(gan)或(huo)(huo)知識;身(shen)(shen)體參(can)(can)(can)與(yu)是指游(you)(you)客親身(shen)(shen)參(can)(can)(can)與(yu)到(dao)活(huo)動中，在活(huo)動中使感(gan)官或(huo)(huo)心靈獲得(de)或(huo)(huo)靜謐、或(huo)(huo)刺(ci)激的(de)享(xiang)受。觀光(guang)農(nong)業園參(can)(can)(can)與(yu)性(xing)活(huo)動設置(zhi)應在符(fu)合園區整(zheng)體功能(neng)特色的(de)基礎上，從利于游(you)(you)客游(you)(you)覽，便于游(you)(you)客參(can)(can)(can)與(yu)，滿足游(you)(you)客心理和行為需求的(de)角度出發整(zheng)體把握，按層次進行設置(zhi)

農業可行性研究報告4

　　一，項目名稱

　　xx山莊

　　二、項目地址

　　xx自然村(cun)域內(nei)。

　　三、項目內容

　　根據項目區(qu)自(zi)然(ran)地(di)形(xing)地(di)貌、資源的(de)(de)(de)分(fen)布狀況，結合旅(lv)(lv)游(you)(you)(you)(you)市場(chang)需求實(shi)際，本著(zhu)因地(di)制宜(yi)、文(wen)化(hua)(hua)(hua)為(wei)魂(hun)、錯位發(fa)(fa)展的(de)(de)(de)原(yuan)則，將本項目建設成(cheng)為(wei)以(yi)農(nong)(nong)(nong)耕(geng)文(wen)化(hua)(hua)(hua)體(ti)驗(yan)為(wei)主要內容，集田園旅(lv)(lv)游(you)(you)(you)(you)觀光、農(nong)(nong)(nong)耕(geng)體(ti)驗(yan)、農(nong)(nong)(nong)家餐(can)飲、鄉(xiang)野(ye)休(xiu)閑(xian)(xian)(xian)、郊(jiao)野(ye)養生(sheng)于一體(ti)的(de)(de)(de)多(duo)功(gong)能(neng)復合型生(sheng)態農(nong)(nong)(nong)業(ye)(ye)(ye)休(xiu)閑(xian)(xian)(xian)養生(sheng)旅(lv)(lv)游(you)(you)(you)(you)度假(jia)山莊，使園區(qu)成(cheng)為(wei)xx市民乃至域外游(you)(you)(you)(you)客投身自(zi)然(ran)懷(huai)抱(bao)、體(ti)驗(yan)農(nong)(nong)(nong)耕(geng)文(wen)化(hua)(hua)(hua)、找回童年記憶、獲得身心(xin)健康(kang)的(de)(de)(de)全國(guo)知(zhi)(zhi)(zhi)名(ming)(ming)休(xiu)閑(xian)(xian)(xian)農(nong)(nong)(nong)業(ye)(ye)(ye)旅(lv)(lv)游(you)(you)(you)(you)景(jing)(jing)區(qu)，成(cheng)為(wei)xx市和(he)xx省(sheng)的(de)(de)(de)“悠游(you)(you)(you)(you)”經(jing)典景(jing)(jing)區(qu)。 從(cong)功(gong)能(neng)上(shang)(shang)，一是(shi)打造(zao)成(cheng)本地(di)及周(zhou)邊城(cheng)鎮(zhen)居民的(de)(de)(de)第(di)三生(sheng)活空(kong)間，成(cheng)為(wei)人們觀光旅(lv)(lv)游(you)(you)(you)(you)、感受農(nong)(nong)(nong)耕(geng)文(wen)化(hua)(hua)(hua)、豐富農(nong)(nong)(nong)業(ye)(ye)(ye)知(zhi)(zhi)(zhi)識、體(ti)驗(yan)農(nong)(nong)(nong)業(ye)(ye)(ye)生(sheng)產(chan)勞動(dong)與農(nong)(nong)(nong)民生(sheng)活、享用農(nong)(nong)(nong)業(ye)(ye)(ye)成(cheng)果、利(li)用田園休(xiu)閑(xian)(xian)(xian)度假(jia)的(de)(de)(de)場(chang)所(suo)和(he)農(nong)(nong)(nong)業(ye)(ye)(ye)深層次開發(fa)(fa)的(de)(de)(de)樣板。二(er)是(shi)充分(fen)利(li)用鳳凰溝風景(jing)(jing)區(qu)的(de)(de)(de)社會(hui)認知(zhi)(zhi)(zhi)，發(fa)(fa)揮其邊際效(xiao)應，與鳳凰溝風景(jing)(jing)區(qu)形(xing)成(cheng)明(ming)顯反差、集聚成(cheng)片的(de)(de)(de)景(jing)(jing)群(qun)，更好地(di)滿足游(you)(you)(you)(you)客的(de)(de)(de)需要。從(cong)文(wen)化(hua)(hua)(hua)上(shang)(shang)，打造(zao)成(cheng)傳(chuan)播寶玉石文(wen)化(hua)(hua)(hua)、傳(chuan)統農(nong)(nong)(nong)耕(geng)文(wen)化(hua)(hua)(hua)的(de)(de)(de)體(ti)驗(yan)中心(xin)，弘揚中國(guo)農(nong)(nong)(nong)業(ye)(ye)(ye)文(wen)明(ming)。從(cong)品牌上(shang)(shang)，通過循序開發(fa)(fa)，日臻完善，打造(zao)成(cheng)xx鄉(xiang)村旅(lv)(lv)游(you)(you)(you)(you)與休(xiu)閑(xian)(xian)(xian)農(nong)(nong)(nong)業(ye)(ye)(ye)旅(lv)(lv)游(you)(you)(you)(you)新(xin)名(ming)(ming)片；xx省(sheng)著(zhu)名(ming)(ming)、全國(guo)知(zhi)(zhi)(zhi)名(ming)(ming)的(de)(de)(de)休(xiu)閑(xian)(xian)(xian)農(nong)(nong)(nong)業(ye)(ye)(ye)旅(lv)(lv)游(you)(you)(you)(you)目的(de)(de)(de)地(di)；xx省(sheng)AAAA級(ji)鄉(xiang)村旅(lv)(lv)游(you)(you)(you)(you)點(dian)；國(guo)家AAAA級(ji)旅(lv)(lv)游(you)(you)(you)(you)景(jing)(jing)區(qu)。

　　四、項目背景

　　近(jin)年來(lai)，隨著人(ren)(ren)們生活水平的(de)(de)不斷提(ti)高和城市(shi)生活節奏的(de)(de)加(jia)快以(yi)及競爭的(de)(de)日益激烈(lie)，人(ren)(ren)們渴望(wang)在原(yuan)始古樸的(de)(de)鄉村生態環境(jing)中放松自己(ji)，越來(lai)越多的(de)(de)人(ren)(ren)有著強烈(lie)的(de)(de)回歸大自然的(de)(de)愿望(wang)。另外我國城市(shi)居民(min)與農村的(de)(de)千絲(si)萬縷的(de)(de)血緣(yuan)聯系，加(jia)之過去(qu)(qu)“上山(shan)下鄉”的(de)(de)歷史(shi)經歷，尋根(gen)的(de)(de)潛(qian)意識驅使他們尋找一個(ge)恰(qia)(qia)當(dang)的(de)(de)時(shi)機(ji)與方式重新體(ti)驗(yan)過去(qu)(qu)生活，休閑農業旅游恰(qia)(qia)恰(qia)(qia)

　　以其返璞歸真的體驗(yan)吸引了大量的消費群體，成為一種(zhong)新的休(xiu)閑旅游度(du)假(jia)時尚(shang)，發展勢頭迅猛，并受(shou)到政(zheng)府(fu)和社會各個部(bu)門的鼎(ding)力支持(chi)。

　　本項目正是在此背景(jing)下(xia)提(ti)出的(de)(de)，區內地形(xing)平坦開闊，有(you)山有(you)水，交通便(bian)利，農(nong)業(ye)生產資源豐(feng)富。優越的(de)(de)基礎條件(jian)和市場需求、休閑農(nong)業(ye)的(de)(de)蓬勃發(fa)展(zhan)(zhan)之勢為(wei)本項目的(de)(de)建(jian)設帶來無際的(de)(de)發(fa)展(zhan)(zhan)機遇和廣(guang)闊的(de)(de)發(fa)展(zhan)(zhan)空(kong)間。

　　五、項目環境情況

　　項(xiang)目位于xx省(sheng)xx縣向(xiang)xx自然村域內。東鄰撫河，北部(bu)緊靠316、320國(guo)道和浙xx鐵路，距向(xiang)塘火(huo)車站(zhan)6公(gong)里，距xx火(huo)車站(zhan)28公(gong)里。離xx市游(you)客集散中心不到(dao)20公(gong)里，交通極為便利；南(nan)部(bu)與xx省(sheng)蠶桑茶葉研究(jiu)所（xx省(sheng)鳳凰(huang)溝風景區）接壤，周(zhou)邊(bian)旅(lv)游(you)資源豐富；西部(bu)與G60滬昆高(gao)速(su)相望，有黃(huang)馬(ma)高(gao)速(su)公(gong)路出口，從園區上高(gao)速(su)公(gong)路只有3公(gong)里。項(xiang)目處(chu)在xx縣重(zhong)點打造的“兩(liang)江生(sheng)態農業

　　走廊(lang)”上(shang)，電力及公路通訊等基(ji)礎設施均已具備，可和(he)xx市及省內的旅游資源形成優勢互補(bu)，共同發展(zhan)的格局。

　　向(xiang)(xiang)塘(tang)鎮(zhen)(zhen)是xx省最(zui)大(da)(da)的(de)建制鎮(zhen)(zhen)，擁有優越的(de)地理條件，被(bei)譽為xx市的(de)“南(nan)(nan)大(da)(da)門”，既可以直接(jie)承接(jie)區域中(zhong)心城市和縣城的(de)輻射帶動(dong)，又有利于快速(su)全(quan)面(mian)融入(ru)xx昌(chang)城市發展體系。向(xiang)(xiang)塘(tang)素以中(zhong)國(guo)(guo)xx最(zui)大(da)(da)的(de)交通(tong)(tong)(tong)樞紐重鎮(zhen)(zhen)而聞名全(quan)國(guo)(guo)，316、320、105國(guo)(guo)道和G60滬昆(kun)高速(su)公路(lu)穿境(jing)而過，滬昆(kun)鐵路(lu)、在建的(de)杭南(nan)(nan)長(chang)高鐵溝(gou)通(tong)(tong)(tong)東(dong)西，京九鐵路(lu)飛架南(nan)(nan)北(bei)(bei)，在建的(de)向(xiang)(xiang)莆鐵路(lu)連接(jie)xx經濟區。它(ta)地扼(e)浙、xx、粵交通(tong)(tong)(tong)要(yao)沖(chong)，從向(xiang)(xiang)塘(tang)到長(chang)江三角洲、珠江三角洲、xx地區只要(yao)6-8小時，江南(nan)(nan)最(zui)大(da)(da)的(de)貨運(yun)編(bian)組(zu)站(zhan)——向(xiang)(xiang)西貨運(yun)編(bian)組(zu)站(zhan)也(ye)坐落在境(jing)內，獨特的(de)區位，強勢的(de)交通(tong)(tong)(tong)，使向(xiang)(xiang)塘(tang)成為全(quan)國(guo)(guo)“承東(dong)啟西、南(nan)(nan)北(bei)(bei)貫通(tong)(tong)(tong)”戰略要(yao)地和連通(tong)(tong)(tong)港、澳的(de)重要(yao)節點(dian)。

　　六、項目規模

　　項目規劃用地(di)(di)(di)總面積(ji)約(yue)3260畝(mu)。由(you)316國道通往G60滬昆高(gao)速的連接公路（藍園(yuan)公路）橫穿東西，使項目規劃區(qu)(qu)(qu)分(fen)為(wei)南(nan)北(bei)(bei)片(pian)區(qu)(qu)(qu)，其中(zhong)南(nan)部(bu)片(pian)區(qu)(qu)(qu)約(yue)3000畝(mu)，北(bei)(bei)部(bu)片(pian)區(qu)(qu)(qu)約(yue)260畝(mu)。項目區(qu)(qu)(qu)水(shui)(shui)(shui)庫(ku)(ku)、山地(di)(di)(di)較多(duo)(duo)，水(shui)(shui)(shui)庫(ku)(ku)900余(yu)(yu)畝(mu)，山地(di)(di)(di)1450余(yu)(yu)畝(mu)，低(di)(di)(di)洼(wa)田(tian)750余(yu)(yu)畝(mu)，耕(geng)地(di)(di)(di)140余(yu)(yu)畝(mu)，水(shui)(shui)(shui)塘(tang)20余(yu)(yu)畝(mu)，土地(di)(di)(di)大多(duo)(duo)屬(shu)荒地(di)(di)(di)或(huo)未利用地(di)(di)(di)，用于(yu)開發建設的`潛力(li)較大。項目區(qu)(qu)(qu)南(nan)高(gao)北(bei)(bei)低(di)(di)(di)，南(nan)部(bu)片(pian)區(qu)(qu)(qu)以(yi)山地(di)(di)(di)、水(shui)(shui)(shui)庫(ku)(ku)、低(di)(di)(di)洼(wa)田(tian)為(wei)主，北(bei)(bei)部(bu)片(pian)區(qu)(qu)(qu)以(yi)耕(geng)地(di)(di)(di)、水(shui)(shui)(shui)塘(tang)為(wei)主，區(qu)(qu)(qu)內土地(di)(di)(di)肥(fei) 沃，水(shui)(shui)(shui)質優良，草(cao)茂林(lin)豐，自然景觀較好(hao)，是人們放松心情、陶(tao)冶性情、愉悅身心的好(hao)地(di)(di)(di)方(fang)。

　　七、項目開發計劃

　　本(ben)項目(mu)由xx鳳凰山(shan)莊生態(tai)農業發展(zhan)有(you)限(xian)公司(si)投資建設(she)。 開(kai)發原則：

　　項目開發(fa)按“整體(ti)規劃、分期建

　　設；總體包裝、專業運營”的原則(ze)進行。開(kai)發戰略(lve)規(gui)劃上，主要分為“生態農(nong)業區(qu)、休閑養生區(qu)、旅游(you)風景區(qu)、旅游(you)度假(jia)區(qu)”。

　　旅游風景區設在項目區內的(de)(de)唯一山(shan)地(di)上：鳳凰山(shan)。風景區內主要有鳳凰山(shan)、藏寶(bao)洞、日月潭、紅谷灣、寶(bao)石(shi)灘等(deng)主要景點。山(shan)莊的(de)(de)主要設施(shi)賓館安(an)(an)排在進(jin)場(chang)的(de)(de)顯著位置，其他休閑、娛樂設施(shi)圍繞(rao)賓館建設，農業種(zhong)植(zhi)業項目安(an)(an)排在現有耕地(di)上，養殖業項目安(an)(an)排在項目區邊緣處，林(lin)地(di)深處，與旅游區遠離(li)，以避免相互(hu)影(ying)響。各區域相對獨(du)立或天(tian)然隔離(li)，水、電、路按(an)旅游和生(sheng)(sheng)產(chan)需要進(jin)行統一設置。加強休閑度假區消防及救生(sheng)(sheng)等(deng)設施(shi)建設。

　　八、項目策劃

　　體(ti)驗(yan)(yan)(yan)生活與(yu)勞動已成為旅(lv)游(you)的(de)熱點和(he)時(shi)尚，許(xu)多游(you)客(ke)到旅(lv)游(you)地不僅是為了欣(xin)賞(shang)獨特的(de)景觀，而且(qie)還(huan)希望自(zi)己能(neng)夠親自(zi)參(can)加(jia)(jia)勞動，體(ti)驗(yan)(yan)(yan)生活的(de)樂(le)趣(qu)。策劃中將強(qiang)調(diao)旅(lv)游(you)體(ti)驗(yan)(yan)(yan)性、參(can)與(yu)性、娛樂(le)性和(he)知識性的(de)緊密結(jie)合，項目設(she)計(ji)盡可(ke)能(neng)地把休閑、旅(lv)游(you)及(ji)生產過程變成可(ke)參(can)與(yu)性的(de)操作(zuo)，給游(you)客(ke)提供盡量多的(de)直接體(ti)驗(yan)(yan)(yan)的(de)活動和(he)機會，比如參(can)加(jia)(jia)探寶、耕作(zuo)、播種(zhong)、采(cai)收、加(jia)(jia)工、烹(peng)調(diao)等(deng)，讓游(you)客(ke)在(zai)深度參(can)與(yu)體(ti)驗(yan)(yan)(yan)享受農(nong)村生活的(de)樂(le)趣(qu)，留下美好的(de)記(ji)憶(yi)。

農業可行性研究報告5

　　【引言】

　　農(nong)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)化（ Agriculture Industrialization）是(shi)以(yi)(yi)市場為導(dao)向，以(yi)(yi)經(jing)(jing)濟效益為中心，以(yi)(yi)主導(dao)產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)、產(chan)(chan)品(pin)為重點(dian)，優化組合各種(zhong)生產(chan)(chan)要素，實(shi)行(xing)區域化布局、專業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)化生產(chan)(chan)、規模化建(jian)設、系(xi)列化加(jia)工(gong)、社會化服(fu)務、企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)化管理，形成(cheng)種(zhong)養加(jia)工(gong)、產(chan)(chan)供(gong)銷、貿工(gong)農(nong)、農(nong)工(gong)商、農(nong)科(ke)教一體(ti)化經(jing)(jing)營體(ti)系(xi)，使(shi)農(nong)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)走(zou)上(shang)(shang)自(zi)(zi)我(wo)發展、自(zi)(zi)我(wo)積累、自(zi)(zi)我(wo)約束、自(zi)(zi)我(wo)調節的(de)良(liang)性發展軌道的(de)現代化經(jing)(jing)營方(fang)式(shi)和產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)組織(zhi)形式(shi)。它的(de)實(shi)質上(shang)(shang)是(shi)指對(dui)傳統農(nong)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)進(jin)行(xing)技術改造，推(tui)動農(nong)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)科(ke)技進(jin)步(bu)的(de)過程。這種(zhong)經(jing)(jing)營模式(shi)從整體(ti)上(shang)(shang)推(tui)進(jin)傳統農(nong)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)向現代農(nong)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)的(de)轉變(bian)，是(shi)加(jia)速農(nong)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)現代化的(de)有效途徑。

　　農(nong)業(ye)(ye)產(chan)(chan)業(ye)(ye)化的基(ji)本思路是：確定(ding)主導產(chan)(chan)業(ye)(ye)，實(shi)行(xing)(xing)區域布局，依靠龍(long)(long)頭帶動，發展規(gui)模經營，實(shi)行(xing)(xing)市場(chang)牽龍(long)(long)頭，龍(long)(long)頭帶動基(ji)地，基(ji)地連農(nong)戶的產(chan)(chan)業(ye)(ye)組織形(xing)式。它(ta)的基(ji)本類(lei)型主要有：市場(chang)連接型、龍(long)(long)頭企(qi)業(ye)(ye)帶動型、農(nong)科教(jiao)結合型、專業(ye)(ye)協會(hui)帶動型。

　　農(nong)村扶貧(pin)攻堅工作(zuo)是一個(ge)系(xi)統(tong)化(hua)的(de)(de)(de)工程，地方政(zheng)府推(tui)動農(nong)民(min)積(ji)極發(fa)展(zhan)特色農(nong)業(ye)(ye)不能僅限(xian)于(yu)引導(dao)農(nong)民(min)積(ji)極種植，更(geng)應當(dang)通過各種新型農(nong)業(ye)(ye)經營實體(ti)，推(tui)動農(nong)業(ye)(ye)產(chan)業(ye)(ye)化(hua)，加強(qiang)農(nong)業(ye)(ye)產(chan)業(ye)(ye)集(ji)聚，提(ti)高農(nong)產(chan)品附加值，開(kai)拓農(nong)民(min)增(zeng)(zeng)產(chan)和(he)增(zeng)(zeng)收(shou)的(de)(de)(de)渠(qu)道，并在適(shi)當(dang)的(de)(de)(de)時候，拓展(zhan)農(nong)業(ye)(ye)產(chan)業(ye)(ye)鏈，發(fa)展(zhan)食(shi)品產(chan)業(ye)(ye)園區，提(ti)升(sheng)縣域農(nong)業(ye)(ye)的(de)(de)(de)競爭力，從而(er)真(zhen)正確(que)立“一縣一特”產(chan)業(ye)(ye)政(zheng)策的(de)(de)(de)持(chi)續穩定發(fa)展(zhan)，為農(nong)民(min)扶貧(pin)致富工作(zuo)提(ti)供長(chang)久可持(chi)續的(de)(de)(de)解決方案。

　　【目錄】

　　第一部分農業產業化項目總論

　　總論作為可(ke)行(xing)性研(yan)究(jiu)(jiu)報(bao)告(gao)的首(shou)要部分(fen)，要綜合敘述(shu)研(yan)究(jiu)(jiu)報(bao)告(gao)中各部分(fen)的主要問(wen)題和研(yan)究(jiu)(jiu)結論，并對(dui)項目的可(ke)行(xing)與否提出最終建議，為可(ke)行(xing)性研(yan)究(jiu)(jiu)的審(shen)批提供(gong)方(fang)便(bian)。

　　一、農(nong)業產業化項目(mu)概(gai)況

　　（一）項目名稱

　　（二）項目承(cheng)辦單位(wei)

　　（三(san)）可行性研究工作承擔單位

　　（四）項目可行性研(yan)究依據

　　本(ben)項目可行性研究報(bao)告(gao)編制依據(ju)如下(xia)：

　　1．《中華人民共(gong)和國公(gong)司法》；

　　2．《中華人民共和國行政許可法》；

　　3．《國務院關于投資體制改革的決定》國發（20xx）20號 ；

　　4．《產業(ye)結構(gou)調整目錄(lu)20xx版》；

　　5．《國民經(jing)濟和(he)社會發展第十二個五年發展規劃》；

　　6．《建(jian)設(she)項目經濟評價方法(fa)與參(can)數(shu)（第三版）》，國家發(fa)展與改革(ge)委員會(hui)20xx

　　年審核批(pi)準施行；

　　7．《投資(zi)項目可行(xing)性研究指(zhi)南》，國家發(fa)展與改革(ge)委員會20xx年

　　8． 企業(ye)投資決議；

　　9． ……；

　　10． 地方出(chu)臺(tai)的相關投資法律法規等。

　　（五）項(xiang)目(mu)建設(she)內容、規模、目(mu)標(biao)

　　（六）項目建設地點

　　二、農(nong)業產業化項目可(ke)行性研究主(zhu)要結論

　　在(zai)可行性研究(jiu)中，對項目的(de)(de)產品銷售(shou)、原料供應、政策保障、技(ji)術方案、資金總額及籌措、項目的(de)(de)財務效益和(he)國民經(jing)濟(ji)、社會效益等重大問題，都應得出明確的(de)(de)結論，主(zhu)要包(bao)括：

　　（一）項目(mu)產(chan)品(pin)市(shi)場前(qian)景

　　（二(er)）項目(mu)原料供(gong)應問題

　　（三）項目政策保(bao)障問題

　　（四）項目資金保障問(wen)題

　　（五(wu)）項目組織(zhi)保障問題(ti)

　　（六(liu)）項目技術保障問題

　　（七）項目人力保障(zhang)問題

　　（八(ba)）項(xiang)目風險控(kong)制問題

　　（九）項目財務效益(yi)結(jie)論

　　（十(shi)）項目社會效益結(jie)論

　　（十一）項目可行(xing)性綜合(he)評價

　　三、主要技(ji)術(shu)經濟指標表

　　在總論部分(fen)中，可將研究報告中各部分(fen)的主要技(ji)術經濟指(zhi)標(biao)(biao)匯(hui)總，列(lie)出主要技(ji)術經濟指(zhi)標(biao)(biao)表，使審批和決策者(zhe)對項目作全貌了(le)解。

　　表1 技術經濟指標匯總(zong)表

序號	名稱	單位	數值
1	項目投入總資金	萬元	26136.00
1.1	固定資產建設投資	萬元	18295.20
1.2	流動資金	萬元	7840.80
2	項目總投資	萬元	20647.44
2.1	固定資產建設投資	萬元	18295.20
2.2	鋪底流動資金	萬元	2352.24
3	年營業收入（正常年份）	萬元	36590.40
4	年總成本費用（正常年份）	萬元	23783.76
5	年經營成本（正常年份）	萬元	21954.24
6	年增值稅（正常年份）	萬元	2783.61
7	年銷售稅金及附加（正常年份）	萬元	278.36
8	年利潤總額（正常年份）	萬元	12806.64
9	所得稅（正常年份）	萬元	3201.66
10	年稅后利潤（正常年份）	萬元	9604.98
11	投資利潤率	%	62.03
12	投資利稅率	%	71.33
13	資本金投資利潤率	%	80.63
14	資本金投資利稅率	%	93.04
15	銷售利潤率	%	46.52
16	稅后財務內部收益率（全部投資）	%	29.32
17	稅前財務內部收益率（全部投資）	%	43.98
18	稅后財務凈現值FNPV（i=8%）	萬元	9147.60
19	稅前財務凈現值FNPV（i=8%）	萬元	11761.20
20	稅后投資回收期	年	4.66
21	稅前投資回收期	年	3.88
22	盈虧平衡點（生產能力利用率）	%	42.05

　　四、存在的問題及(ji)建議(yi)

　　對可(ke)行性研究中提(ti)出(chu)的(de)(de)項目(mu)的(de)(de)主(zhu)要(yao)問題(ti)進行說(shuo)明并提(ti)出(chu)解決的(de)(de)建議。

　　1．項目總投(tou)資來源及投(tou)入問題

　　項(xiang)目(mu)(mu)總(zong)投(tou)資(zi)(zi)主要來自項(xiang)目(mu)(mu)發起公(gong)司自籌資(zi)(zi)金，按照計(ji)劃在(zai)20xx年3月(yue)份前完(wan)成項(xiang)目(mu)(mu)申報審批(pi)工作。預計(ji)項(xiang)目(mu)(mu)總(zong)投(tou)資(zi)(zi)資(zi)(zi)金到位(wei)時間在(zai)20xx年4月(yue)底。整個項(xiang)目(mu)(mu)建設(she)期內(nei)，主要完(wan)成項(xiang)目(mu)(mu)可研報告編制、項(xiang)目(mu)(mu)備案(an)、土建及(ji)配套工程、人(ren)員招聘及(ji)培(pei)訓、設(she)備簽約、設(she)備生產、設(she)備運(yun)行(xing)及(ji)驗收等工作。

　　項目發起(qi)公司(si)擬設立專項資金賬戶用于項目建設用資金的管理工作。對于資金不(bu)足(zu)部(bu)分則以銀行貸款(kuan)、設備融(rong)資，合作，租賃等多(duo)種(zhong)方式解(jie)決。

　　2．項目原料供應及使用問題

　　項目(mu)產(chan)品的原料目(mu)前在(zai)市(shi)場(chang)上供(gong)(gong)應充(chong)足，可(ke)以實現就近采購。項目(mu)本著生產(chan)優(you)質產(chan)品、創(chuang)造一流品牌的理念，對(dui)原材料環節進行嚴格把(ba)關(guan)，對(dui)原料供(gong)(gong)應商進行優(you)選，保證生產(chan)順利進行。

　　3．項(xiang)目技術先進性問題

　　項目(mu)生產(chan)(chan)(chan)本(ben)著高(gao)起點(dian)、高(gao)標(biao)準的(de)準則，擬采購先(xian)進(jin)技術(shu)工藝設備，引(yin)進(jin)先(xian)進(jin)生產(chan)(chan)(chan)管理經驗，對生產(chan)(chan)(chan)技術(shu)員工進(jin)行(xing)專業化培訓，保(bao)證生產(chan)(chan)(chan)高(gao)效、工藝先(xian)進(jin)、產(chan)(chan)(chan)品(pin)質量達標(biao)。

　　第二部分農業產業化項目建設背景、必要性、可行性

　　這一部分主要應說明項目(mu)發(fa)起的背景、投(tou)資的必(bi)要性(xing)、投(tou)資理由及項目(mu)開展(zhan)的支撐性(xing)條件等(deng)等(deng)。

　　一、農業(ye)產業(ye)化項目建設背景

　　（一）農業產業化項(xiang)目市場迅速發展

　　農業產業化項目所屬行(xing)業是在最(zui)近幾年間迅(xun)速發展(zhan)。行(xing)業在繁(fan)榮國內市場(chang)、擴大出口(kou)創匯、吸納社會就業、促(cu)進(jin)經濟增長(chang)等方面(mian)發揮的(de)作用越來越明顯……

　　（二）國家產(chan)業(ye)規劃或地方產(chan)業(ye)規劃

　　我國(guo)非(fei)常(chang)中國(guo)農業產(chan)業化領域的發展，國(guo)家(jia)和地方在(zai)最近幾(ji)(ji)年有關該領域的政策力(li)度明(ming)顯加強，突出表現在(zai)如下(xia)幾(ji)(ji)個方面：

　　（1）穩定國內外市場；

　　（2）提高(gao)自主創新能力(li)；

　　（3）加快實施技術改造；

　　（4）淘(tao)汰落后產(chan)能；

　　（5）優化區域(yu)布局；

　　（6）完善服務體系(xi)；

　　（7）加快自(zi)主品牌(pai)建設；

　　（8）提升企業競爭(zheng)實(shi)力。

　　（三）項目發(fa)起人以及發(fa)起緣由

　　……

　　二、農業產業化項(xiang)目建設必要性

　　（一）……

　　（二）……

　　（三）……

　　（四）……

　　三、農(nong)業產業化項目(mu)建設可行性

　　（一）經濟可行性

　　（二）政(zheng)策可行(xing)性

　　（三）技術可(ke)行性

　　本項目(mu)建設(she)堅持高(gao)起點、高(gao)標準方案(an)，為(wei)保證(zheng)(zheng)工藝先(xian)進(jin)(jin)性，關鍵設(she)備(bei)引進(jin)(jin)國外(wai)廠商，其他輔助(zhu)設(she)備(bei)從國內廠商中優選。該公(gong)(gong)司(si)始建于1998年，20xx年改制(zhi)為(wei)股份有限(xian)公(gong)(gong)司(si)，經過多年的(de)(de)技(ji)術(shu)(shu)(shu)改造(zao)和(he)生產實踐，公(gong)(gong)司(si)創造(zao)出(chu)一(yi)流(liu)的(de)(de)農業(ye)產業(ye)化(hua)工藝和(he)先(xian)進(jin)(jin)的(de)(de)管(guan)理(li)技(ji)術(shu)(shu)(shu)，完全能(neng)夠按照行業(ye)標準進(jin)(jin)行生產和(he)檢測，其新技(ji)術(shu)(shu)(shu)方案(an)的(de)(de)引入(ru)，將(jiang)有效保證(zheng)(zheng)本項目(mu)順利(li)開(kai)展。

　　（四(si)）模式可行(xing)性

　　農業產(chan)業化項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)實施由項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)發(fa)(fa)起公司自行組織(zhi)，引進先進生產(chan)設(she)備，土建(jian)工程(cheng)由公司自主組織(zhi)建(jian)設(she)。項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建(jian)成后，項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)運(yun)作由該公司全資(zi)注冊子公司主導，項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)產(chan)品面向國內、國際兩個市(shi)場。目(mu)(mu)前，國內外市(shi)場發(fa)(fa)展均較為迅速，市(shi)場空間放量速度加(jia)快，市(shi)場需求(qiu)強勁，可以保證產(chan)品有效(xiao)銷售(shou)。

　　（五(wu)）組織和人(ren)力資源可行性(xing)

　　第三部分農業產業化項目產品市場分析

　　市(shi)場分析在(zai)可行(xing)性(xing)(xing)研究中的(de)重(zhong)要(yao)地位(wei)在(zai)于，任何(he)一個項(xiang)目(mu)，其生產(chan)規模的(de)確定(ding)(ding)、技術的(de)選(xuan)擇(ze)、投資估算甚(shen)至廠址的(de)選(xuan)擇(ze)，都必須在(zai)對(dui)市(shi)場需求情況有了充分了解以(yi)后才能(neng)決(jue)定(ding)(ding)。而且市(shi)場分析的(de)結果，還可以(yi)決(jue)定(ding)(ding)產(chan)品的(de)價格、銷(xiao)售收入(ru)，最終影響到項(xiang)目(mu)的(de)盈利性(xing)(xing)和(he)可行(xing)性(xing)(xing)。在(zai)可行(xing)性(xing)(xing)研究報(bao)告(gao)中，要(yao)詳(xiang)細研究當前市(shi)場現狀，以(yi)此作為后期決(jue)策的(de)依據。

　　一、農(nong)業(ye)(ye)產(chan)業(ye)(ye)化項目產(chan)品市場調(diao)查

　　（一）農業產業化項目產品(pin)國際市場調(diao)查

　　（二）農(nong)業產(chan)業化項(xiang)目產(chan)品國內(nei)市場調查

　　（三）農業產業化(hua)項目產品價格(ge)調查

　　（四(si)）農業產業化項目(mu)產品上(shang)游(you)原料市場調查

　　（五）農業產(chan)業化項(xiang)目(mu)產(chan)品下游消費市場調查

　　（六）農(nong)業產業化項目(mu)產品市場(chang)競(jing)爭調查

　　二、農業產業化項(xiang)目產品(pin)市場預測

　　市場預測(ce)是市場調(diao)查(cha)在(zai)(zai)時間上和空(kong)間上的(de)延(yan)續，是利用(yong)市場調(diao)查(cha)所(suo)(suo)得到的(de)`信(xin)息資料(liao)，根據(ju)市場信(xin)息資料(liao)分析報告的(de)結(jie)論，對本(ben)項(xiang)目(mu)產品未來市場需求量(liang)及相關因素所(suo)(suo)進行(xing)的(de)定量(liang)與定性(xing)的(de)判斷與分析。在(zai)(zai)可(ke)行(xing)性(xing)研究工作中，市場預測(ce)的(de)結(jie)論是制訂產品方案，確(que)定項(xiang)目(mu)建設規模所(suo)(suo)必須的(de)依據(ju)。

　　（一）農業產業化項目產品國際市場預測

　　（二）農業產業化項目產品(pin)國內(nei)市場預(yu)測

　　（三）農業(ye)產業(ye)化項(xiang)目產品價格預測

　　（四）農業(ye)產業(ye)化項目產品上游原料(liao)市場(chang)預(yu)測

　　（五(wu)）農業產(chan)業化(hua)項目產(chan)品下游消費(fei)市場(chang)預(yu)測

　　（六）農業產業化項目發展前景綜(zong)述

　　第四部分農業產業化項目產品規劃方案

　　一、農業(ye)(ye)產(chan)業(ye)(ye)化項目產(chan)品產(chan)能規(gui)劃方案

　　二、農業(ye)產業(ye)化項目產品(pin)工(gong)藝規劃方案

　　（一）工藝設備選型

　　（二）工藝說明

　　（三）工藝流程

　　三、農業產業化項(xiang)目產品營銷規劃方(fang)案

　　（一）營銷(xiao)戰略規劃

　　（二）營銷模式

　　在商品經濟環境(jing)中，企業要(yao)根據市場情(qing)況，制定(ding)合格的(de)銷(xiao)(xiao)售模式，爭(zheng)取擴大市場份額(e)，穩定(ding)銷(xiao)(xiao)售價(jia)格，提(ti)高產品競爭(zheng)能力。因此，在可行性研究中，要(yao)對市場營銷(xiao)(xiao)模式進行研究。

　　1、投資者分成

　　2、企業自銷

　　3、國家部分收購

　　4、經銷人情況(kuang)分析(xi)

1辦公樓框架結構多層建筑90112展廳磚混結構單層建筑18023公寓磚混結構多層建筑378474農業產業化磚混結構多層建筑270351號車間輕鋼結構單層建筑630862號車間輕鋼結構單層建筑720973號車間輕鋼結構單層建筑81108后序處理、庫房輕鋼磚混結構單層建筑72099鍋爐房及其它輔助實施框架磚混結構單層建筑180210小計8020011綠化設施
540712廠區硬化周圍美化
450613總施工面積(m²)90112

　　（五）項目土(tu)建及配(pei)套工(gong)程(cheng)造(zao)價(jia)

　　（六）項目其(qi)他輔助工程

　　1．供水工程

　　2．供電工程

　　3．供暖工程

　　4．通信工程

　　5．其他

　　第六部分農業產業化項目農業產業化、節能與勞動安全方案

　　在(zai)項(xiang)目(mu)建設中(zhong)，必須(xu)貫(guan)徹執(zhi)行(xing)(xing)國(guo)家(jia)有關環(huan)(huan)境(jing)(jing)保護、能(neng)源(yuan)節約和(he)(he)職業安全衛(wei)生(sheng)方(fang)面的(de)(de)(de)法(fa)規、法(fa)律，對(dui)(dui)項(xiang)目(mu)可能(neng)對(dui)(dui)環(huan)(huan)境(jing)(jing)造成(cheng)的(de)(de)(de)近期和(he)(he)遠(yuan)期影響(xiang)，對(dui)(dui)影響(xiang)勞動(dong)者健康和(he)(he)安全的(de)(de)(de)因(yin)素(su)，都(dou)要在(zai)可行(xing)(xing)性研究階段進行(xing)(xing)分析，提(ti)出防治(zhi)措施，并(bing)對(dui)(dui)其進行(xing)(xing)評價，推薦(jian)技術可行(xing)(xing)、經濟，且布局合理，對(dui)(dui)環(huan)(huan)境(jing)(jing)的(de)(de)(de)有害影響(xiang)較(jiao)小的(de)(de)(de)最佳方(fang)案(an)。按照國(guo)家(jia)現行(xing)(xing)規定(ding)，凡(fan)從事(shi)對(dui)(dui)環(huan)(huan)境(jing)(jing)有影響(xiang)的(de)(de)(de)建設項(xiang)目(mu)都(dou)必須(xu)執(zhi)行(xing)(xing)環(huan)(huan)境(jing)(jing)影響(xiang)報告書的(de)(de)(de)審批制度，同時，在(zai)可行(xing)(xing)性研究報告中(zhong)，對(dui)(dui)環(huan)(huan)境(jing)(jing)保護和(he)(he)勞動(dong)安全要有專門論(lun)述(shu)。

　　一(yi)、農業(ye)產業(ye)化項目環境保(bao)護(hu)方案

　　（一(yi)）項(xiang)目環境保護設計依據

　　（二）項目環(huan)境保護措施(shi)

　　（三）項目環(huan)境保護評(ping)價

　　二、農業產業化項目資源利用及能耗分析(xi)

　　（一(yi)）項目資源利用及能耗標(biao)準(zhun)

　　（二）項目資源利用及能耗分析

　　三、農(nong)業(ye)產(chan)業(ye)化項目節能方案

　　按照(zhao)國家發(fa)(fa)改(gai)委的(de)(de)規定(ding)，節(jie)(jie)能(neng)需要單獨(du)列一章。按照(zhao)國家發(fa)(fa)改(gai)委的(de)(de)相(xiang)關規定(ding)，建(jian)(jian)筑(zhu)面積(ji)在2萬(wan)平(ping)方(fang)(fang)米以(yi)上(shang)的(de)(de)公(gong)共建(jian)(jian)筑(zhu)項目(mu)(mu)(mu)(mu)、建(jian)(jian)筑(zhu)面積(ji)在20萬(wan)平(ping)方(fang)(fang)米以(yi)上(shang)的(de)(de)居住建(jian)(jian)筑(zhu)項目(mu)(mu)(mu)(mu)以(yi)及其他年耗能(neng)20xx噸(dun)標(biao)準(zhun)煤(mei)以(yi)上(shang)的(de)(de)項目(mu)(mu)(mu)(mu)，項目(mu)(mu)(mu)(mu)建(jian)(jian)設方(fang)(fang)都(dou)必須出具《節(jie)(jie)能(neng)專(zhuan)篇(pian)》，作為項目(mu)(mu)(mu)(mu)節(jie)(jie)能(neng)評(ping)(ping)估和審查(cha)中的(de)(de)重要環(huan)節(jie)(jie)。項目(mu)(mu)(mu)(mu)立項必須取得節(jie)(jie)能(neng)審查(cha)批準(zhun)意見后，項目(mu)(mu)(mu)(mu)方(fang)(fang)可立項。因(yin)此，對建(jian)(jian)設規模超過發(fa)(fa)改(gai)委規定(ding)要求(qiu)的(de)(de)項目(mu)(mu)(mu)(mu)，《節(jie)(jie)能(neng)專(zhuan)篇(pian)》如同《環(huan)境(jing)評(ping)(ping)價(jia)報告》一樣，是項目(mu)(mu)(mu)(mu)建(jian)(jian)設前置審核的(de)(de)必須環(huan)節(jie)(jie)。

　　（一）項目節(jie)能設計依據

　　（二）項目(mu)節能分析(xi)

　　四(si)、農業產業化(hua)項目消防方案

　　（一）項目消防設(she)計(ji)依據(ju)

　　（二(er)）項(xiang)目消(xiao)防措施

　　（三）火災報警系統

　　（四）滅火系統

　　（五）消防知識(shi)教育

　　五、農業產業化項目勞動安(an)全衛生方案

　　（一）項目勞動(dong)安全設計依據

　　（二(er)）項目(mu)勞動安全保護(hu)措施

　　第七部分農業產業化項目組織和勞動定員

　　在可行性研究(jiu)報(bao)告(gao)中，根據項目規模、項目組成(cheng)和工藝流程，研究(jiu)提(ti)出相應的企業組織機構(gou)，勞動定(ding)員總數及勞動力來源及相應的人員培訓(xun)計(ji)劃。

　　一、農(nong)業產業化項(xiang)目(mu)組織

　　（一）組織形式

　　（二）工作制度

　　二(er)、農業產業化項目(mu)勞動(dong)定員(yuan)和人員(yuan)培(pei)訓(xun)

　　（一）勞動定員

　　（二）年總工資(zi)和職工年平均工資(zi)估算

　　（三）人員培訓

　　本項目(mu)采(cai)用“標準(zhun)化(hua)培(pei)(pei)(pei)訓(xun)”實施人員培(pei)(pei)(pei)訓(xun)，所(suo)謂“標準(zhun)化(hua)培(pei)(pei)(pei)訓(xun)”指的(de)是定(ding)崗(gang)前(qian)招(zhao)聘(pin)、基(ji)本技(ji)(ji)能(neng)培(pei)(pei)(pei)訓(xun)等(deng)由(you)公司(si)(si)安排各(ge)(ge)部門技(ji)(ji)術(shu)骨干統一(yi)按(an)照(zhao)規(gui)定(ding)執行(xing)，力(li)求使得員工熟(shu)悉公司(si)(si)業務(wu)(wu)和(he)需要掌握的(de)各(ge)(ge)項基(ji)本技(ji)(ji)能(neng)。經(jing)過(guo)標準(zhun)化(hua)培(pei)(pei)(pei)訓(xun)后(hou)，公司(si)(si)根據各(ge)(ge)人表現(xian)確(que)定(ding)崗(gang)位(wei)(wei)，然后(hou)由(you)各(ge)(ge)崗(gang)位(wei)(wei)的(de)技(ji)(ji)術(shu)負責人針對(dui)崗(gang)位(wei)(wei)特有業務(wu)(wu)進(jin)行(xing)學徒式(shi)指導和(he)培(pei)(pei)(pei)訓(xun)。兩種方式(shi)的(de)結(jie)合既(ji)保證了員工定(ding)崗(gang)的(de)準(zhun)確(que)性(xing)，也(ye)縮短了員工定(ding)崗(gang)后(hou)成為合格員工的(de)時間(jian)，這對(dui)于節約(yue)人員培(pei)(pei)(pei)訓(xun)成本和(he)縮短培(pei)(pei)(pei)訓(xun)時間(jian)都具有極好的(de)效果。

　　第八部分農業產業化項目實施進度安排

　　項(xiang)(xiang)(xiang)目實施時(shi)期的(de)進(jin)度(du)安排也是(shi)(shi)可(ke)行性研究(jiu)(jiu)報告中的(de)一個重(zhong)要(yao)組成部分(fen)。所謂項(xiang)(xiang)(xiang)目實施時(shi)期亦(yi)可(ke)稱為投資時(shi)間，是(shi)(shi)指從正式確定建設(she)項(xiang)(xiang)(xiang)目到(dao)項(xiang)(xiang)(xiang)目達到(dao)正常生(sheng)產(chan)這段時(shi)間。這一時(shi)期包括項(xiang)(xiang)(xiang)目實施準備(bei)，資金籌集安排，勘察設(she)計和設(she)備(bei)訂貨，施工準備(bei)，施工和生(sheng)產(chan)準備(bei)，試運轉直到(dao)竣工驗收和交付使用等各工作(zuo)階(jie)段。這些階(jie)段的(de)各項(xiang)(xiang)(xiang)投資活動和各個工作(zuo)環(huan)節，有(you)些是(shi)(shi)相互影響的(de)，前后緊密銜(xian)接的(de)，也有(you)些是(shi)(shi)同(tong)時(shi)開展(zhan)，相互交叉進(jin)行的(de)。因此(ci)，在可(ke)行性研究(jiu)(jiu)階(jie)段，需(xu)將項(xiang)(xiang)(xiang)目實施時(shi)期各個階(jie)段的(de)各個工作(zuo)環(huan)節進(jin)行統一規(gui)劃，綜(zong)合平衡，作(zuo)出合理又切實可(ke)行的(de)安排。

　　一、農業(ye)產業(ye)化(hua)項(xiang)目實施的各(ge)階段

　　（一）建立項目實(shi)施管(guan)理機構

　　（二）資金籌集(ji)安(an)排

　　（三）技術獲得與轉讓

　　（四）勘(kan)察設計和(he)設備訂貨

　　（五）施工準備

　　（六）施工和生產(chan)準備

　　（七）竣工驗收

　　二(er)、農業(ye)產(chan)業(ye)化(hua)項目實施進度表

　　（七）項(xiang)目測(ce)算核心指標(biao)匯總(zong)表

　　二、國民經濟評價

　　國民經(jing)(jing)(jing)濟(ji)(ji)(ji)評(ping)價是項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)經(jing)(jing)(jing)濟(ji)(ji)(ji)評(ping)價的(de)核心部分，是決策部門考慮項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)取舍的(de)重要(yao)依據。建(jian)設項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)國民經(jing)(jing)(jing)濟(ji)(ji)(ji)評(ping)價采用(yong)費用(yong)與效益分析的(de)方法，運用(yong)影(ying)子(zi)(zi)價格(ge)、影(ying)子(zi)(zi)匯率(lv)(lv)、影(ying)子(zi)(zi)工資和社會折現率(lv)(lv)等參數(shu)，計(ji)算項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)對國民經(jing)(jing)(jing)濟(ji)(ji)(ji)的(de)凈貢獻，評(ping)價項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)在經(jing)(jing)(jing)濟(ji)(ji)(ji)上的(de)合理性。國民經(jing)(jing)(jing)濟(ji)(ji)(ji)評(ping)價采用(yong)國民經(jing)(jing)(jing)濟(ji)(ji)(ji)盈利能力(li)分析和外(wai)匯效果分析，以經(jing)(jing)(jing)濟(ji)(ji)(ji)內部收益率(lv)(lv)（EIRR）作(zuo)為(wei)主要(yao)的(de)評(ping)價指標。根據項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)的(de)具體特點和實際(ji)需要(yao)，也可(ke)計(ji)算經(jing)(jing)(jing)濟(ji)(ji)(ji)凈現值(zhi)（ENPV）指標，涉及(ji)產品出口創(chuang)匯或(huo)替代進口節匯的(de)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)，要(yao)計(ji)算經(jing)(jing)(jing)濟(ji)(ji)(ji)外(wai)匯凈現值(zhi)（ENPV），經(jing)(jing)(jing)濟(ji)(ji)(ji)換匯成(cheng)本(ben)或(huo)經(jing)(jing)(jing)濟(ji)(ji)(ji)節匯成(cheng)本(ben)。

　　三、社(she)會(hui)效益(yi)和社(she)會(hui)影響分析(xi)

　　在可行(xing)性研究(jiu)中(zhong)，除(chu)對(dui)以上(shang)各項(xiang)指標進(jin)行(xing)計算和分析以外，還應(ying)對(dui)項(xiang)目的(de)社會(hui)效(xiao)益(yi)和社會(hui)影響進(jin)行(xing)分析，也就(jiu)是對(dui)不(bu)能(neng)定量的(de)效(xiao)益(yi)影響進(jin)行(xing)定性描述(shu)。

　　第十二部分農業產業化項目風險分析及風險防控

　　一、建設風(feng)險(xian)分析及(ji)防控措(cuo)施

　　二、法(fa)律政策風(feng)險(xian)及(ji)防控措施(shi)

　　三、市場風險(xian)及防控措(cuo)施(shi)

　　四(si)、籌資風險及防(fang)控措施

　　五、其他相關風險及防控(kong)措(cuo)施(shi)

　　第十三部分農業產業化項目可行性研究結論與建議

　　一、結論與建議

　　根據前面各(ge)節的研究分析(xi)結果，對(dui)項(xiang)目在(zai)技術上、經濟上進行全(quan)面的評價，對(dui)建(jian)設方案進行總結，提出結論性(xing)意見和建(jian)議。主要內容(rong)有(you)：

　　1．對推薦(jian)的擬(ni)建方(fang)案(an)建設(she)條(tiao)件、產(chan)品方(fang)案(an)、工(gong)藝技術、經(jing)濟效益、社會效益、環境(jing)影響的結論性意(yi)見

　　2．對(dui)主要(yao)的(de)對(dui)比方案進行說明

　　3．對(dui)可行性研究中尚未解(jie)決的(de)主要問題(ti)提出(chu)解(jie)決辦法(fa)和建議

　　4．對應(ying)修改(gai)(gai)的(de)主(zhu)要問題進行說明(ming)，提(ti)出修改(gai)(gai)意(yi)見(jian)

　　5．對不可行的項目，提(ti)出不可行的主要問題及處理意(yi)見

　　6．可行性研究中(zhong)主要爭議問題的結論

　　二、附件

　　凡(fan)屬于(yu)項(xiang)目可行性(xing)研究(jiu)范圍，但在研究(jiu)報告以外單獨成冊的文件，均需列為可行性(xing)研究(jiu)報告的附(fu)件，所(suo)列附(fu)件應(ying)注明(ming)名稱(cheng)、日期、編號。

　　1．項(xiang)目建議書（初步可行性報告）

　　2．項目立項批文(wen)

　　3．廠址(zhi)選擇報(bao)告書

　　4．資(zi)源勘(kan)探報(bao)告

　　5．貸款意向書

　　6．環境影響(xiang)報告

　　7．需單(dan)獨進行(xing)可行(xing)性研(yan)究的(de)單(dan)項或(huo)配(pei)套(tao)工程的(de)可行(xing)性研(yan)究報告(gao)

　　8．需要的市場預測報告

　　9．引進技術項目的考察(cha)報告(gao)

　　10．引進(jin)外資(zi)的名類協議文件

　　11．其(qi)他主要對比方案說(shuo)明

　　12．其他

　　三、附圖

　　1．廠址(zhi)地形或位(wei)置圖（設有等高線）

　　2．總平面布(bu)置方案(an)圖（設有標高(gao)）

　　3．工藝流程圖

　　4．主要車(che)間布置方案簡(jian)圖

　　5．其它

農業可行性研究報告6

　　隨著人們對健(jian)康、環保和休(xiu)閑娛樂(le)需求(qiu)的不斷(duan)增長(chang)，農業生(sheng)態(tai)旅游(you)園區成為了當(dang)今發(fa)展的熱點。

　　一、市場需求分析

　　1. 市場背景：

　　隨(sui)著城(cheng)市化進程的(de)(de)(de)加快(kuai)，人(ren)們對自(zi)然環境和(he)農村鄉土風情的(de)(de)(de)向往與(yu)需求(qiu)日(ri)益增長。同(tong)時，外出旅(lv)游已成為人(ren)們度假休閑的(de)(de)(de)主要(yao)方(fang)式，農業生態旅(lv)游也因其(qi)獨特(te)的(de)(de)(de)風景和(he)體(ti)驗吸引了大(da)批游客。

　　2. 市場需求：

　　市(shi)場上(shang)對農業生態(tai)旅游體驗的(de)需求(qiu)日益(yi)旺(wang)盛，民眾(zhong)渴望(wang)遠離城市(shi)喧囂，尋找純凈(jing)的(de)自然(ran)環(huan)境，體驗原生態(tai)的(de)農業生活。

　　3. 目標市(shi)場群體：

　　主要包括城市居民、文藝青年、家庭游客(ke)、學生等群(qun)體，他(ta)們(men)追求綠色環保的生活方式，愿(yuan)意花時間和金錢去體驗農(nong)業生態旅游。

　　二、資源分析

　　1. 區位優勢：

　　該(gai)園(yuan)區(qu)項目(mu)地(di)處交通便利、自(zi)然風光優美的(de)地(di)區(qu)，具備開發農業生態旅(lv)游的(de)得天獨厚條(tiao)件。

　　2. 生態資源：

　　該地區自然景觀(guan)、生(sheng)態(tai)環境豐(feng)富，經濟作物和(he)綠色農產品資源(yuan)豐(feng)富，適宜開展生(sheng)態(tai)農業和(he)田園(yuan)觀(guan)光。

　　三、項目規劃

　　1. 設施建設：

　　園區內(nei)將建設農家樂、特色餐飲、休(xiu)閑(xian)農莊、農耕(geng)體驗區、果(guo)蔬采(cai)摘園等(deng)項目(mu)，滿(man)足游客的休(xiu)閑(xian)、農耕(geng)體驗等(deng)多樣化需求。

　　2. 旅游(you)服務(wu)：

　　提供導游講(jiang)解、民俗(su)表演(yan)、手工制作(zuo)等項(xiang)目，豐富游客的旅游體驗(yan)，滿(man)足(zu)其對農(nong)業生態的好奇心和(he)探索欲。

　　四、可行性分析

　　1. 市(shi)場前景：

　　隨著人(ren)們(men)生活(huo)水(shui)平的提(ti)高和對健康(kang)生活(huo)的追求(qiu)，農業生態旅游將成(cheng)為未來(lai)旅游市場(chang)(chang)的熱點，具有廣闊的市場(chang)(chang)空間和發展前景。

　　2. 投(tou)資回報：

　　農業生態旅(lv)游雖然需要一定的(de)投(tou)資成本，但是可以通過門票收(shou)入、農產品(pin)銷售、餐飲服務等多種方式(shi)獲取收(shou)益，并且具(ju)有持續穩定的(de)盈利能力。

　　五、風險分析

　　1. 自然環境：

　　可能受(shou)天氣影響，如自然災害(hai)、氣候變(bian)化等，需要有應(ying)對措施和(he)預案。

　　2. 競(jing)爭壓力：

　　可能遇到同類型旅游(you)園區的`競(jing)爭，需要制定獨特(te)(te)的營(ying)銷(xiao)策略和服務(wu)特(te)(te)色來吸引游(you)客。

　　綜上(shang)所述，區(qu)農業生態旅游(you)園區(qu)項目具有廣(guang)闊(kuo)的市場前景和豐(feng)富的資(zi)(zi)源基礎(chu)，投資(zi)(zi)回報(bao)較為可(ke)觀。

　　然而在項目(mu)實施過程(cheng)中也需關注并(bing)應對潛(qian)在的風險挑戰，以確保項目(mu)的穩健發(fa)展(zhan)。相信在政(zheng)府部門、企業合作及(ji)社(she)會(hui)支(zhi)持的共同努力(li)(li)下，這一(yi)項目(mu)必將蓬勃發(fa)展(zhan)，為當地經濟增添新的活(huo)力(li)(li)，也為廣大(da)游客(ke)提供美好的休閑度假選擇。

農業可行性研究報告7

　　防(fang)護(hu)區(qu)(qu)防(fang)護(hu)區(qu)(qu)是保護(hu)觀光農業園環(huan)境免受外(wai)界(jie)影響所(suo)設立(li)的線狀或片(pian)狀區(qu)(qu)域，能夠有效地改善生態觀光農業園的小氣候環(huan)境。平武(wu)現(xian)代(dai)農業觀光園防(fang)護(hu)區(qu)(qu)平行九環(huan)線，沿濱河區(qu)(qu)呈線形(xing)布(bu)置，同時(shi)限制游客(ke)進入(ru)隔(ge)離(li)屏障(zhang)區(qu)(qu)。

　　設計(ji)構思一一“田”的(de)(de)回歸整個平武現代農業(ye)觀(guan)光園的(de)(de)生(sheng)態(tai)規劃設計(ji)，以“田”的(de)(de)回歸為(wei)(wei)設計(ji)構思，田在古文，以“樹立(li)五(wu)谷的(de)(de)方(fang)形土塊(kuai)”為(wei)(wei)意(yi)。象形解字，指代軍隊方(fang)陣之形。田寓意(yi)“孕育，生(sheng)長，生(sheng)命(ming)”的(de)(de)一個有機的(de)(de)動態(tai)生(sheng)態(tai)過程，注(zhu)解的(de)(de)也是(shi)低(di)碳(tan)高效觀(guan)光農業(ye)園設計(ji)原則。

　　采取“田(tian)(tian)(tian)”的回歸作為設計理念，一(yi)(yi)方面(mian)是取意(yi)(yi)于有(you)機的長成這個生機勃勃的動態過程，另一(yi)(yi)方面(mian)是取它在景觀(guan)視覺上的意(yi)(yi)向，如金黃(huang)色(se)的麥田(tian)(tian)(tian)流躺在翠(cui)綠(lv)的白樺樹(shu)田(tian)(tian)(tian)埂(geng)下，縱橫交錯(cuo)的田(tian)(tian)(tian)埂(geng)上古銅色(se)肌膚(fu)的人們大聲哼(heng)著豐收(shou)的歌，好一(yi)(yi)片壯朋的農業(ye)景觀(guan)形象。

　　為了表達“田’的回歸的設計(ji)理念，對平武現代農業(ye)觀光園(yuan)采用“五谷禾

　　田(tian)”、 “農(nong)業(ye)遺存”、“農(nong)業(ye)生(sheng)態(tai)(tai)文(wen)(wen)化”等元素作為構(gou)想，最(zui)(zui)大化突出農(nong)業(ye)的景(jing)觀表(biao)達(da)，體閑(xian)生(sheng)態(tai)(tai)表(biao)達(da)的“景(jing)觀化的生(sheng)產”、“以農(nong)業(ye)帶體閑(xian)、以觀光促生(sheng)態(tai)(tai)”的設計理(li)念，將農(nong)業(ye)美、生(sheng)態(tai)(tai)美、人(ren)(ren)文(wen)(wen)美融入(ru)了這(zhe)片生(sheng)態(tai)(tai)地(di)帶的規劃設計。遵循場地(di)的有機生(sheng)長過程，對自然持最(zui)(zui)大的尊重，倡(chang)導生(sheng)態(tai)(tai)之美，人(ren)(ren)文(wen)(wen)之美，尊重場地(di)生(sheng)態(tai)(tai)良性循環、保(bao)護利用(yong)環境能源，利用(yong)科學(xue)技術倡(chang)導區域(yu)協調(diao)相(xiang)融。

　　“景(jing)(jing)觀(guan)化的(de)生(sheng)產”的(de)設計思路園林上的(de)景(jing)(jing)觀(guan)幾(ji)要包含了視覺(jue)(jue)美學意義(yi)上的(de)景(jing)(jing)觀(guan)，“景(jing)(jing)”指(zhi)一切客觀(guan)存(cun)在的(de)事物(wu)，“觀(guan)”是指(zhi)人對“景(jing)(jing)”的(de)各(ge)種_i幾(ji)觀(guan)感受的(de)結(jie)果。基于農(nong)業產業的(de)科學本質(zhi)和觀(guan)光體(ti)閑業的(de)經營本質(zhi)，觀(guan)光農(nong)業園區開發，作為(wei)生(sheng)產基地，必須(xu)遵循(xun)科學性，具(ju)有(you)產品(pin)生(sheng)產功能;而(er)作為(wei)游覽園區，又必須(xu)具(ju)有(you)藝術(shu)性和觀(guan)賞性，滿(man)足人們的(de)視覺(jue)(jue)經歷和心(xin)靈感受。

　　因此(ci)，平(ping)武(wu)現代農業(ye)觀(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)光(guang)(guang)園(yuan)(yuan)的(de)(de)`景(jing)(jing)觀(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)表達特性。重點突出農業(ye)產業(ye)的(de)(de)本(ben)質特性，同時(shi)也要表達觀(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)光(guang)(guang)體閑所決定的(de)(de)創新特性。本(ben)文將從視覺(jue)上的(de)(de)景(jing)(jing)觀(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)表達以及幾題上的(de)(de)景(jing)(jing)觀(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)表達來論述平(ping)武(wu)現代農業(ye)觀(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)光(guang)(guang)園(yuan)(yuan)的(de)(de)景(jing)(jing)觀(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)規劃設(she)計(ji)視覺(jue)景(jing)(jing)觀(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)最(zui)優化(hua)設(she)計(ji)總體規劃布局整個(ge)平(ping)武(wu)現代農業(ye)觀(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)光(guang)(guang)園(yuan)(yuan)景(jing)(jing)觀(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)規劃設(she)計(ji)的(de)(de)謀(mou)篇布局，圍繞(rao)著涪(fu)(fu)江這條“水(shui)”幾線(xian)來進行，觀(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)光(guang)(guang)農業(ye)園(yuan)(yuan)位于(yu)九環線(xian)至涪(fu)(fu)江沿岸之間的(de)(de)河(he)壩地(di)帶(dai)，地(di)形(xing)逐次(ci)下跌，景(jing)(jing)觀(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)格局布置成(cheng)宛若(ruo)梯田的(de)(de)層次(ci)景(jing)(jing)觀(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)，形(xing)成(cheng)苗(miao)木(mu)林(lin)區(qu)(qu)、溫(wen)室區(qu)(qu)、花卉區(qu)(qu)、果樹區(qu)(qu)，濱河(he)農莊區(qu)(qu)的(de)(de)功(gong)能布局，倆倆互為背(bei)景(jing)(jing)，又統一于(yu)涪(fu)(fu)江水(shui)系幾線(xian)下，同時(shi)濱江對岸遼闊的(de)(de)農景(jing)(jing)又成(cheng)為觀(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)光(guang)(guang)農業(ye)園(yuan)(yuan)的(de)(de)借景(jing)(jing)景(jing)(jing)觀(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)。

　　景(jing)觀(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)與觀(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)景(jing)視(shi)線統一(yi)于總體規劃布局，形成(cheng)強烈的(de)(de)(de)景(jing)觀(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)序列感，有層次的(de)(de)(de)景(jing)觀(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)將使平武現(xian)(xian)代農業觀(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)光園成(cheng)為(wei)九環(huan)線上一(yi)隅特(te)色的(de)(de)(de)景(jing)觀(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)點。生(sheng)(sheng)產區(qu)的(de)(de)(de)景(jing)觀(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)特(te)性在生(sheng)(sheng)產區(qu)的(de)(de)(de)規劃設(she)計上充分挖掘生(sheng)(sheng)產的(de)(de)(de)景(jing)觀(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)特(te)性，充分體現(xian)(xian)平武現(xian)(xian)代農業觀(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)光園以苗木(mu)(mu)花(hua)卉生(sheng)(sheng)產為(wei)幾要定位(wei)的(de)(de)(de)生(sheng)(sheng)產特(te)色。因此通過生(sheng)(sheng)產溫室的(de)(de)(de)展小和(he)規劃區(qu)內花(hua)卉的(de)(de)(de)布置，形成(cheng)整個園區(qu)“花(hua)園”的(de)(de)(de)特(te)質，使生(sheng)(sheng)產和(he)展小良好地結合，讓觀(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)光游客(ke)對園區(qu)有深(shen)刻的(de)(de)(de)印象，形成(cheng)園區(qu)的(de)(de)(de)重要標識。苗木(mu)(mu)區(qu)的(de)(de)(de)種植考慮鄉(xiang)土(tu)植物與彩(cai)(cai)色植物相搭配。突出(chu)形成(cheng)顏色上的(de)(de)(de)由暖(nuan)及(ji)冷，層層疊(die)落(luo)，四季色彩(cai)(cai)鮮明(ming)的(de)(de)(de)景(jing)觀(guan)(guan)(guan)(guan)(guan)效果。

　　“田緣線(xian)(xian)”的(de)美化觀(guan)(guan)(guan)光農(nong)(nong)業園里(li)農(nong)(nong)田、道路兩側或與其他景(jing)觀(guan)(guan)(guan)交(jiao)接的(de)邊緣地帶，簡稱“田緣線(xian)(xian)”。田緣線(xian)(xian)是游人最直接的(de)觀(guan)(guan)(guan)賞(shang)部分(fen)，是觀(guan)(guan)(guan)光農(nong)(nong)業園路徑和

　　區域(yu)的(de)邊緣(yuan)地(di)帶(dai)，直接影響游(you)客對農業園景(jing)觀(guan)質(zhi)量的(de)評(ping)價。對平武現代農業觀(guan)光園田緣(yuan)線(xian)的(de)設計(ji)，采取加強田緣(yuan)線(xian)景(jing)觀(guan)細(xi)致度與(yu)空(kong)間層次(ci)性(xing)的(de)設計(ji)方法(fa)。首先，用多層的(de)垂直景(jing)觀(guan)布滿道(dao)路(lu)或田緣(yuan)，保持一(yi)定(ding)水(shui)平的(de)郁閉度，為游(you)人(ren)提(ti)供良好的(de)庇蔭條件(jian)，形成(cheng)濃郁的(de)鄉村氣氛。

　　如農業林(lin)網設計時突出垂直方(fang)向(xiang)上(shang)空間感(gan)，表達(da)明顯導向(xiang)性的(de)作用，同時使(shi)(shi)(shi)游(you)人的(de)視線可(ke)通過林(lin)冠線下(xia)的(de)空隙透(tou)視深(shen)遠(yuan)的(de)景觀，避免封閉(bi)游(you)人的(de)視線。其次，在垂直路網邊緣布置觀賞價(jia)值(zhi)較高的(de)花灌木(mu)、自然式的(de)草本花叢及(ji)地被植物層(ceng)，使(shi)(shi)(shi)林(lin)下(xia)的(de)空間深(shen)度在風景藝(yi)術上(shang)表達(da)獨(du)特的(de)價(jia)值(zhi)。使(shi)(shi)(shi)游(you)人在游(you)賞，既可(ke)感(gan)受到(dao)閉(bi)鎖(suo)空間內(nei)的(de)景觀之(zhi)妙，又可(ke)駐(zhu)足遠(yuan)觀體味“山外山”的(de)透(tou)視之(zhi)妙。

　　視覺(jue)走廊與節點(dian)設計(ji)(ji)(ji)秩序(xu)給人(ren)(ren)以理(li)性、科(ke)學和(he)安全感，也可以使人(ren)(ren)產生(sheng)和(he)諧的(de)(de)(de)美(mei)感。平武(wu)現(xian)代農業觀(guan)光(guang)園(yuan)景(jing)(jing)觀(guan)規劃(hua)系統設計(ji)(ji)(ji)幾要通(tong)過組織不(bu)同的(de)(de)(de)功能(neng)區(qu)域、路(lu)網、邊(bian)緣、結點(dian)等使園(yuan)區(qu)組成統一的(de)(de)(de)整體。園(yuan)區(qu)內道路(lu)溝渠等線型要素形成連接不(bu)同場所的(de)(de)(de)線性單元，同時也形成農業園(yuan)區(qu)景(jing)(jing)觀(guan)的(de)(de)(de)視覺(jue)走廊。設計(ji)(ji)(ji)時將不(bu)同的(de)(de)(de)景(jing)(jing)點(dian)和(he)背景(jing)(jing)，組成景(jing)(jing)觀(guan)序(xu)列，呈(cheng)現(xian)在(zai)人(ren)(ren)們(men)的(de)(de)(de)面前。

　　園(yuan)區(qu)內組成(cheng)(cheng)田成(cheng)(cheng)方、林成(cheng)(cheng)網、路(lu)相通(tong)、渠相連的(de)(de)景(jing)(jing)觀(guan)(guan)結構，各要素(su)組合(he)(he)井然有序、脈絡清晰、標志鮮明，與涪(fu)江水域天際優美的(de)(de)輪(lun)廓線結合(he)(he)在一起，給人以活動的(de)(de)便利和視(shi)覺的(de)(de)快(kuai)感(gan)。道(dao)路(lu)節點(dian)上突出文(wen)化(hua)(hua)符(fu)號(hao)運(yun)用，將精致(zhi)的(de)(de)農耕細節，平武的(de)(de)多民族文(wen)化(hua)(hua)點(dian)綴在細節設計，營造節點(dian)的(de)(de)文(wen)化(hua)(hua)場所感(gan)。通(tong)過整合(he)(he)景(jing)(jing)觀(guan)(guan)資源、提供(gong)多元視(shi)點(dian)以及保證(zheng)正常視(shi)線的(de)(de)通(tong)透性、保證(zheng)高效的(de)(de)視(shi)覺可達性等(deng)手段，滿足游客對于水、綠、景(jing)(jing)觀(guan)(guan)標志物(wu)等(deng)的(de)(de)觀(guan)(guan)賞需求，形成(cheng)(cheng)點(dian)線面的(de)(de)景(jing)(jing)觀(guan)(guan)布置格局，增加(jia)園(yuan)區(qu)的(de)(de)景(jing)(jing)觀(guan)(guan)觀(guan)(guan)賞特(te)性和景(jing)(jing)觀(guan)(guan)視(shi)覺的(de)(de)觀(guan)(guan)賞感(gan)。

農業可行性研究報告8

　　×市×區農業生態旅游園區

　　項目可行性研究報告

　　一、項目概要

　　該項目由(you)×市×區(qu)(qu)財政局(ju)申報(bao)，×區(qu)(qu)×鎮×村(cun)組織實施，農業生(sheng)態旅游園區(qu)(qu)座(zuo)落(luo)在(zai)×鎮×村(cun)，新擴建2，460畝，建設時(shi)間從XX年(nian)(nian)9月開始(shi)，于XX年(nian)(nian)9月結束(shu)，時(shi)限3年(nian)(nian)。

　　主要建設內容：

　　1、鮮果(guo)采摘區擴建(jian)1500畝；

　　2、鮮花溫室基(ji)地(di)建設(she)花卉日光溫室70棟，到XX年(nian)末達到180棟，占地(di)500畝(mu)；

　　3、開發歷史(shi)遺跡區－日本碑和俄國墳，占地(di)200畝；

　　4、鮮花(hua)觀(guan)賞基地(di)建設花(hua)卉日光溫室40棟，新奇花(hua)卉品種(zhong)達到20余種(zhong)；

　　5、建設(she)占地(di)160畝(mu)的水(shui)上娛樂垂釣區，開發水(shui)面50畝(mu)；

　　6、建設占地110畝(mu)的(de)森林浴場一處；

　　7、農(nong)事(shi)實踐基地建設(she)日光溫室50棟；

　　8、建設200畝葡(pu)萄園，建日光溫室50棟；規(gui)劃100畝，作為新品種水果實驗(yan)基地；

　　9、別(bie)墅渡假區(qu)建設別(bie)墅30棟；

　　10、園區基礎設(she)施及配套(tao)設(she)施建設(she)，主要是園區建柏油路(lu)(lu)、水(shui)(shui)泥路(lu)(lu)、田間(jian)作業道、整治田間(jian)排水(shui)(shui)溝、引水(shui)(shui)上山及治河(he)、水(shui)(shui)電配套(tao)、綠化(hua)美(mei)化(hua)等工作；

　　1

　　1、水產、花卉(hui)、果(guo)樹、蔬(shu)菜新(xin)(xin)品種、新(xin)(xin)技術的引(yin)進示范推(tui)廣(guang)；1

　　2、無公害農(nong)產(chan)品檢測室的建設。

　　該(gai)項(xiang)目總(zong)投(tou)入(ru)資金7，473萬(wan)元，其中(zhong)農民投(tou)入(ru)2，535萬(wan)元，招商引資2，774.3萬(wan)元，村集(ji)體投(tou)入(ru)563.7萬(wan)元，市區財政自籌480萬(wan)元，申(shen)請國家財政投(tou)入(ru)960萬(wan)元。

　　二、背景分析

　　該園(yuan)區(qu)位于(yu)×市東(dong)北(bei)部，距(ju)(ju)市中心12公(gong)(gong)里，鄰近(jin)機嘗(chang)港口(kou)、火車站及丹(dan)(dan)(dan)大、沈丹(dan)(dan)(dan)高速公(gong)(gong)路起點，三(san)維交通十分(fen)便利。園(yuan)區(qu)距(ju)(ju)鴨綠(lv)江斷橋12公(gong)(gong)里，距(ju)(ju)虎山長城10公(gong)(gong)里，距(ju)(ju)河(he)口(kou)度假區(qu)50公(gong)(gong)里，能增加丹(dan)(dan)(dan)東(dong)沿江旅游(you)的(de)(de)景(jing)點，園(yuan)區(qu)內青山綠(lv)水，山水相(xiang)映，既有日俄戰(zhan)爭遺址——日本碑和俄國墳，又有遠(yuan)銷俄羅斯(si)、黑龍江等國家(jia)和地區(qu)的(de)(de)無公(gong)(gong)害水果(guo)——燕紅桃和寒富(fu)蘋果(guo)；可以說，獨特的(de)(de)地理位置，優越的(de)(de)自然、人文景(jing)觀(guan)，發展(zhan)迅(xun)猛的(de)(de)無公(gong)(gong)害水果(guo)、蔬菜、花卉、水產品，為(wei)發展(zhan)農業生態旅游(you)觀(guan)光(guang)奠定了堅定基(ji)礎

　　×是全國(guo)優秀旅(lv)游(you)城(cheng)市之一(yi)，虎山長城(cheng)、鴨綠(lv)江，已成為(wei)丹東的代名詞；燕紅(hong)桃、寒富蘋果已走出國(guo)門；×杜(du)鵑花(hua)譽滿全球；以鴨綠(lv)江公魚為(wei)代表(biao)的水產品暢銷全國(guo)。

　　園區(qu)(qu)擴建(jian)后，在向世(shi)人展示獨特的(de)(de)自然、人文景(jing)觀(guan)的(de)(de)同時(shi)，重點展示園藝型農業(ye)(ye)、示范(fan)性農業(ye)(ye)、觀(guan)光型農業(ye)(ye)。成立(li)×市(shi)生(sheng)態(tai)農業(ye)(ye)旅游協會，負責生(sheng)態(tai)農業(ye)(ye)旅游市(shi)場的(de)(de)開發(fa)，把園區(qu)(qu)與鴨綠江(jiang)斷橋、虎山長(chang)城、河口(kou)渡(du)假區(qu)(qu)連接起來，擴大園區(qu)(qu)知名(ming)度和影響力，使丹東旅游業(ye)(ye)內容更(geng)加豐(feng)富。

　　三、需求分析

　　1、市場需求

　　隨著(zhu)我國(guo)加入世貿(mao)組織(zhi)和都市(shi)農(nong)(nong)(nong)(nong)業(ye)的(de)(de)大(da)(da)(da)力(li)(li)發(fa)展(zhan)(zhan)，園藝型(xing)農(nong)(nong)(nong)(nong)業(ye)、示范型(xing)農(nong)(nong)(nong)(nong)業(ye)、觀光型(xing)農(nong)(nong)(nong)(nong)業(ye)將是今后農(nong)(nong)(nong)(nong)業(ye)發(fa)展(zhan)(zhan)的(de)(de)主導方向，果(guo)農(nong)(nong)(nong)(nong)、菜農(nong)(nong)(nong)(nong)、花農(nong)(nong)(nong)(nong)的(de)(de)科技水平逐漸提高，無公害水果(guo)、蔬菜、花卉、水產(chan)品(pin)的(de)(de)生(sheng)產(chan)、加工、銷售環節中的(de)(de)難題逐步得到解決，現在丹東水果(guo)產(chan)量在30萬(wan)(wan)噸(dun)左(zuo)(zuo)右(you)，水產(chan)品(pin)產(chan)量22.7萬(wan)(wan)噸(dun)，無公害蔬菜產(chan)量3萬(wan)(wan)噸(dun)左(zuo)(zuo)右(you)，遠遠滿(man)足(zu)不了市(shi)場需求，有必(bi)要大(da)(da)(da)力(li)(li)發(fa)展(zhan)(zhan)生(sheng)態農(nong)(nong)(nong)(nong)業(ye)；每年×市(shi)杜(du)鵑(juan)花生(sheng)產(chan)總(zong)量在1億(yi)株(zhu)(zhu)左(zuo)(zuo)右(you)，商(shang)(shang)品(pin)量在1，000萬(wan)(wan)株(zhu)(zhu)以上，占全國(guo)杜(du)鵑(juan)花商(shang)(shang)品(pin)量的(de)(de)25%，每年到×游(you)客達(da)280萬(wan)(wan)人次，旅游(you)產(chan)業(ye)漸成規(gui)模，有必(bi)要大(da)(da)(da)力(li)(li)發(fa)展(zhan)(zhan)觀光農(nong)(nong)(nong)(nong)業(ye)。園區建成后，將帶(dai)動發(fa)展(zhan)(zhan)果(guo)樹面(mian)積8000畝(mu)(mu)，水果(guo)商(shang)(shang)品(pin)量達(da)到8000噸(dun)以上；水產(chan)品(pin)養殖水面(mian)1000畝(mu)(mu)，商(shang)(shang)品(pin)量可達(da)500噸(dun)；無公害蔬菜10000畝(mu)(mu)，商(shang)(shang)品(pin)量30000噸(dun)；花卉面(mian)積7000畝(mu)(mu)，商(shang)(shang)品(pin)量3500萬(wan)(wan)株(zhu)(zhu)左(zuo)(zuo)右(you)。

　　2、社會需求

　　隨著(zhu)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)功(gong)能(neng)的不斷完善，城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)規模的不斷擴大，城(cheng)(cheng)(cheng)鄉(xiang)發展格局正逐(zhu)步向“以城(cheng)(cheng)(cheng)帶鄉(xiang)，城(cheng)(cheng)(cheng)中有鄉(xiang)，鄉(xiang)中有城(cheng)(cheng)(cheng)，城(cheng)(cheng)(cheng)郊一體(ti)化(hua)”的'方向邁進(jin)，這(zhe)就要(yao)求城(cheng)(cheng)(cheng)郊農(nong)業要(yao)為市(shi)(shi)民(min)提(ti)(ti)(ti)供(gong)旅游休閑娛樂場所；要(yao)為市(shi)(shi)民(min)提(ti)(ti)(ti)供(gong)無污染、無公害的新鮮水果、蔬菜、花卉和特(te)種鮮活或觀賞用農(nong)產品(pin)(pin)；要(yao)為農(nong)產品(pin)(pin)的精深加工，提(ti)(ti)(ti)高科技含量和附加值提(ti)(ti)(ti)供(gong)場地；要(yao)為城(cheng)(cheng)(cheng)區建(jian)設提(ti)(ti)(ti)供(gong)合理的綠色空(kong)間，改善都(dou)市(shi)(shi)生(sheng)態條件，美化(hua)都(dou)市(shi)(shi)環境；要(yao)為農(nong)民(min)致富奔小康提(ti)(ti)(ti)供(gong)載(zai)體(ti)。

　　3、生態改善

　　該園(yuan)區擴建完成(cheng)后，植被狀況良好，具(ju)有水資源涵養(yang)保護、調節氣候、生物多樣性等重要生態功(gong)能，達到山青水秀、環境(jing)優(you)美的生態效果。

　　4、經濟發展

　　園(yuan)區擴建完成后，經濟效(xiao)益(yi)(yi)、社會效(xiao)益(yi)(yi)、生態效(xiao)益(yi)(yi)將(jiang)大幅(fu)度(du)提高，科技示范輻射(she)作用進一步增(zeng)強，旅游產業的內容(rong)將(jiang)更加豐富(fu)，可吸納農(nong)村剩余勞動力(li)5000人，帶動果農(nong)增(zeng)加收入(ru) 1400萬(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)；花農(nong)增(zeng)加收入(ru)5600萬(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)；漁民增(zeng)加收入(ru)300萬(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)；菜(cai)農(nong)增(zeng)加收入(ru)XX萬(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)；將(jiang)吸引社會閑置資金1000萬(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)投入(ru)到農(nong)業、旅游業發展中，帶動其(qi)它相關產業增(zeng)加產值1800萬(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)。

　　四、條件分析

　　1、資源條件

　　×是全(quan)國優秀旅游城市之一，旅游資源(yuan)豐富，軟環境(jing)建(jian)設(she)正在向(xiang)國際化(hua)方向(xiang)邁進，與國際接(jie)軌(gui)；無公害水(shui)果燕紅桃、寒富蘋(pin)果等已(yi)遠(yuan)銷俄羅(luo)斯等國家，農業(ye)的(de)出口創匯能(neng)力正逐步提高；鴨綠江水(shui)系(xi)特有的(de)品(pin)質，使(shi)其水(shui)產(chan)品(pin)暢銷海(hai)內外；花卉(hui)品(pin)種豐富，適宜的(de)溫度、豐富的(de)水(shui)資源(yuan)取之不盡，用之不竭；無公害蔬菜(cai)的(de)生(sheng)產(chan)已(yi)被(bei)廣大干部和群眾(zhong)所接(jie)受，并越來越被(bei)重視(shi)。果農、花農、菜(cai)農、漁民(min)群體(ti)大，農業(ye)綠色(se)證書持(chi)有率逐年加(jia)大，技術含量逐年提高。

　　2、原材料條件

　　日光溫室(shi)等基(ji)礎建設材(cai)料可就(jiu)地(di)取材(cai)加工(gong)，無公害(hai)農產(chan)品檢測儀可國內外(wai)采(cai)購(gou)，項目(mu)發(fa)展不會受到原材(cai)料的限(xian)制(zhi)。

　　3、交通運輸

　　距(ju)(ju)邊境口岸鴨(ya)綠江(jiang)斷橋12公(gong)(gong)里，距(ju)(ju)×機場20公(gong)(gong)里，距(ju)(ju)大東港35公(gong)(gong)里，距(ju)(ju)丹(dan)東火車站12公(gong)(gong)里，距(ju)(ju)沈(shen)丹(dan)、丹(dan)大高速公(gong)(gong)路17公(gong)(gong)里。

　　4、經營管理能力及技術情況

　　×鎮×村委(wei)會(hui)(hui)成立(li)農業(ye)生態(tai)旅游(you)(you)園(yuan)區管理委(wei)員會(hui)(hui)，負責(ze)(ze)日常服(fu)務協調工(gong)(gong)作。水果、蔬菜、水產品的(de)(de)生產、加工(gong)(gong)、銷售(shou)由無(wu)公害(hai)農產品協會(hui)(hui)負責(ze)(ze)；花(hua)卉的(de)(de)生產、加工(gong)(gong)、銷售(shou)由花(hua)卉協會(hui)(hui)負責(ze)(ze)；旅游(you)(you)市(shi)場的(de)(de)開發及(ji)對外宣傳工(gong)(gong)作，由農業(ye)生態(tai)旅游(you)(you)協會(hui)(hui)負責(ze)(ze)。廣泛聘(pin)請省內(nei)外專家為技術顧問(wen)，成立(li)區級無(wu)公害(hai)農產品科(ke)學(xue)研究所(suo)，負責(ze)(ze)新(xin)品種選育和(he)新(xin)技術開發推廣。

　　五、方案設計

　　1、目標

　　①、園區擴建2，460畝(mu)，到XX年(nian)全區果樹面(mian)積發展到10000畝(mu)，花卉(hui)面(mian)積發展到7000畝(mu)，無公害蔬菜種(zhong)植面(mian)積發展到10000畝(mu)，水產養殖水面(mian)達(da)到1000畝(mu)；

　　②、水、電、河、路配套環境優化；

　　③、無(wu)公害農產(chan)品檢測體系完善，自我檢測能力增(zeng)強(qiang)；

　　⑤、該園(yuan)區年(nian)(nian)(nian)產水(shui)果9000噸(dun)，花卉300萬株，水(shui)產品(pin)100噸(dun)，無公害蔬菜XX噸(dun)，發(fa)展成為全國效益最好(hao)的(de)農業生(sheng)態旅游園(yuan)區，該園(yuan)區擴建部分，年(nian)(nian)(nian)產值可達8000萬元，年(nian)(nian)(nian)純(chun)收入1870萬元，年(nian)(nian)(nian)上(shang)繳稅金100萬元。

　　2、實施地點和范圍

　　地(di)點：建于×柿市(shi)(shi)×區(qu)×鎮×村7000畝山巒、耕地(di)內(nei)。園(yuan)(yuan)(yuan)區(qu)位于×市(shi)(shi)東北(bei)郊區(qu)，距市(shi)(shi)中心12公(gong)里，園(yuan)(yuan)(yuan)區(qu)內(nei)耕地(di)平(ping)坦，果樹(shu)茂盛，自然(ran)環境優(you)美，無城市(shi)(shi)和工業污(wu)染(ran)，有郊線班車路經該園(yuan)(yuan)(yuan)區(qu)，臨近沈丹(dan)、丹(dan)大高速公(gong)路，直(zhi)通(tong)港口、飛機(ji)嘗火車站，交通(tong)十分便(bian)利。

　　3、實施內容

　　園區(qu)內：①、鮮(xian)果采摘區(qu)擴建(jian)(jian)標(biao)準(zhun)(zhun)(zhun)果園1500畝；②、鮮(xian)花溫室(shi)(shi)基(ji)(ji)地建(jian)(jian)設(she)(she)高標(biao)準(zhun)(zhun)(zhun)日(ri)光(guang)(guang)溫室(shi)(shi)70棟；③、開發日(ri)俄(e)戰爭(zheng)遺(yi)址——日(ri)本碑(bei)和(he)俄(e)國墳；④、鮮(xian)花觀賞基(ji)(ji)地建(jian)(jian)高標(biao)準(zhun)(zhun)(zhun)日(ri)光(guang)(guang)溫室(shi)(shi)40棟；⑤、建(jian)(jian)設(she)(she)水上娛樂垂(chui)釣區(qu)和(he)森林(lin)浴場(chang)各一處；⑥、農事(shi)實(shi)踐基(ji)(ji)地、葡萄園各建(jian)(jian)設(she)(she)高標(biao)準(zhun)(zhun)(zhun)日(ri)光(guang)(guang)溫室(shi)(shi)50棟；⑦、別(bie)墅度(du)假區(qu)建(jian)(jian)設(she)(she)別(bie)墅30棟；⑧、建(jian)(jian)設(she)(she)無公害農產品(pin)檢測室(shi)(shi)200平(ping)(ping)方米(mi)(mi)，綜合(he)服(fu)務(wu)樓(lou)3000㎡；⑨、引(yin)進新品(pin)種、新技術50種、40項(xiang)；⑩、基(ji)(ji)礎配套設(she)(she)施：修(xiu)柏油路6.8萬(wan)(wan)平(ping)(ping)方米(mi)(mi)，水泥路11.1萬(wan)(wan)平(ping)(ping)方米(mi)(mi)，硬化田間作業道6萬(wan)(wan)平(ping)(ping)方米(mi)(mi)，田間排水溝(gou)護坡(po)4萬(wan)(wan)延長(chang)(chang)米(mi)(mi)，綠(lv)化美化2.92萬(wan)(wan)延長(chang)(chang)米(mi)(mi)，治河三條漿砌石護坡(po)1萬(wan)(wan)延長(chang)(chang)米(mi)(mi)，修(xiu)建(jian)(jian)農用橋8座(zuo)(zuo)，鐵(tie)索吊(diao)橋一座(zuo)(zuo)，打機電井500眼，提水站(zhan)50個(ge)，蓄水池50個(ge)，室(shi)(shi)外給(gei)排水管(guan)網各1.2萬(wan)(wan)延長(chang)(chang)米(mi)(mi)。

　　4、實施計劃

　　園區建(jian)設(she)從XX年9月(yue)—XX年9月(yue)。完(wan)成(cheng)擴(kuo)建(jian)果園1500畝；建(jian)設(she)高標準日光溫室(shi)210棟、別墅30棟；完(wan)成(cheng)引水(shui)(shui)上山工程及治(zhi)(zhi)河工程；完(wan)成(cheng)柏油路、水(shui)(shui)泥路、田(tian)間作業(ye)道、田(tian)間排水(shui)(shui)溝的整治(zhi)(zhi)任務；完(wan)成(cheng)森林浴嘗水(shui)(shui)上娛樂垂(chui)釣區和綜合(he)服務樓的建(jian)設(she)任務；完(wan)善宣傳網絡；引進和應用(yong)新品(pin)種50種、新技術40項。

　　5、支持環節

　　①、50個(ge)新品(pin)種、40項新技術的引進應(ying)用(yong)資(zi)金；

　　②、無公害農產品檢測儀器配套(tao)資金；

　　③、公用基礎設施配(pei)套資(zi)金(jin)。

　　6、組織落實

　　園(yuan)區(qu)成立項目領導(dao)小組，由(you)分管(guan)(guan)區(qu)長負責(ze)(ze)(ze)，財政、農業、城建等部門負責(ze)(ze)(ze)項目的技術指(zhi)導(dao)和(he)檢查監督，并負責(ze)(ze)(ze)制(zhi)訂園(yuan)區(qu)實(shi)施(shi)方案，×鎮×村委會(hui)(hui)具體實(shi)施(shi)。聘請中國(guo)農科(ke)院、沈(shen)陽農業大(da)學、×農科(ke)院、×市風景旅(lv)游局等十名專(zhuan)家為技術顧問，成立專(zhuan)家科(ke)技指(zhi)導(dao)組；園(yuan)區(qu)組織建設，管(guan)(guan)理協(xie)(xie)調服務由(you)管(guan)(guan)委會(hui)(hui)負責(ze)(ze)(ze)，對外(wai)宣傳由(you)農業生(sheng)態旅(lv)游協(xie)(xie)會(hui)(hui)負責(ze)(ze)(ze)，生(sheng)產(chan)、經營由(you)花卉協(xie)(xie)會(hui)(hui)和(he)無(wu)公害農產(chan)品協(xie)(xie)會(hui)(hui)負責(ze)(ze)(ze)，國(guo)家投資(zi)的資(zi)金實(shi)行專(zhuan)戶管(guan)(guan)理，基礎設施(shi)建設實(shi)行公開招標，設備、儀器購(gou)買實(shi)行政府采購(gou)。

　　六、效益分析

　　①

　　成本效益分析

　　產品成本

　　項目投入運(yun)行(xing)后年總生產成(cheng)本(ben) 850 萬元。

　　投資估算

　　示范基地項目總投資(zi) 7473 萬元。

　　產(chan)品利潤銷售稅(shui)金

　　項目投產后，年增加收入 2820 萬元(yuan)，年上繳(jiao)稅金 100 萬元(yuan)，稅后利潤 1870 萬元(yuan)。

　　②

　　財務效益分析

　　投資回收期限

　　靜態投資回收期(qi) 4 年(nian)(nian)，動態投資回收期(qi) 6 年(nian)(nian)（含建設期(qi)）。

　　投資的利潤率

　　25.02%

　　財務凈現值

　　財務(wu)凈(jing)現值 npv ＝ 4 ， 759 萬元(yuan)（計算期(qi) 11 年(nian)，其中：建(jian)設期(qi) 1 年(nian)，生產(chan)期(qi) 10 年(nian)，折現率按 8% 計算）。

　　財務內部報酬率

　　irr ＝ 21.82%

　　③

　　國(guo)民(min)經濟(ji)效益分析

　　基本評價指標

　　項目(mu)擴建投產(chan)后，可帶(dai)動(dong)農民發展花卉生產(chan) 7000 畝(mu)，果(guo)樹(shu) 8000 畝(mu)，無公(gong)害蔬(shu)菜 10000 畝(mu)，水產(chan)品(pin)養殖水面(mian) 1000 畝(mu)，農民增(zeng)收 9300 萬元。

　　就業效果

　　直接(jie)、間接(jie)解(jie)決 5000 個農民就業，同時可(ke)帶動(dong) 23000 人(ren)發展同類產(chan)業。

　　農民增收

　　項目區農(nong)民人均純收入增加 XX 元。

　　對財政的貢獻

　　財(cai)政年收入增加 500 萬元。

　　投資盈虧

　　以產(chan)量表述的盈虧平衡點為估算產(chan)量的 30.14% ，表明(ming)項目(mu)有較(jiao)好的資金回收(shou)能力。

　　風險分析

　　項目(mu)中(zhong)產品的(de)價格和產量相對比(bi)較穩定，表(biao)明項目(mu)有(you)較強的(de)抗(kang)風險能力。

　　七、項目資金籌措（單位：萬元）

　　預算籌措渠道

　　金

　　額

　　一、財政投入

　　1600.00

　　1 、申請(qing)中(zhong)央財(cai)政補(bu)助

　　800.00

　　2 、省級財政投入(ru)

　　320.00

　　3 、市(shi)地財政投入

　　320.00

　　4 、縣級財政投入(ru)

　　160.00

　　二、項目單位投入

　　3,098.7

　　三、銀行貸款

　　四、其它資金投入

　　2,774.3

　　預算投資總額

　　7,473

　　八、項目投資估算（單位：萬元）

　　項目預算明細

　　預算金額

　　備

　　注

　　合 計

　　7 ， 473

　　新品種引進費

　　50.00

　　50 個品種

　　新技術引進費

　　40.00

　　40 項

　　專家活動經費

　　10.00

　　國家和(he)省十名(ming)專(zhuan)家

　　柏油路

　　306.00

　　公用部分

　　水泥路

　　621.6

　　公用部分

　　綠化美化

　　41.2

　　29 ， 200 延長米及森林浴場(chang)植(zhi)被(bei) 110 畝

　　引水上山

　　719.00

　　機電(dian)井 500 眼，提水站(zhan) 50 個(ge)，蓄水池 50 個(ge)及(ji)配套電(dian)纜管道

　　治河架橋

　　259.00

　　治(zhi)理河道 3 條，架(jia)橋 9 座(zuo)，（含(han)水上(shang)娛樂垂釣區鐵索吊橋一座(zuo)）

　　田間排水溝(gou)水泥板護坡

　　156.00

　　40 ， 000 延(yan)長米

　　硬化田間作業道

　　72.00

　　60 ， 000 平方米

　　場地平整

　　33.00

　　別(bie)墅(shu)渡假區運土方 30 ， 000 立方米(mi)

　　無公害農產品檢測室

　　17.00

　　公用部(bu)分，含主(zhu)體(ti)建設及儀器設備(bei)、運(yun)輸費用。

　　30 棟(dong)別墅主體及配套設施

　　1 ， 239.38

　　含(han)室外給、排水管網，自來水、照明電、動力電。

　　涼亭

　　10.00

　　10 座

　　果園擴建

　　1 ， 050.00

　　農民自籌

　　210 棟高標準(zhun)日光溫室

　　2 ， 100.00

　　農民自籌、招商引資

　　綜合服務樓

　　270.00

　　3 ， 000 平方米，公用(yong)部分，招商引資

　　60 座休閑屋

　　216.00

　　招商引資

　　6 座水上木屋

　　12.00

　　招商引資

　　人工湖

　　240.82

　　招商引資

　　向國(guo)家繳納的費用

　　10.00

　　九、結論

　　根據以上(shang)研(yan)究成果(guo)，項(xiang)目投產(chan)(chan)后(hou)，年增加(jia)收入2，870萬元，并通過示范(fan)基地的(de)示范(fan)輻射(she)作用，引導和帶動周(zhou)邊(bian)農(nong)民(min)發展花卉(hui)、果(guo)樹、水產(chan)(chan)養(yang)殖(zhi)和無公害蔬菜生產(chan)(chan)，可有(you)力地推(tui)動我市農(nong)業(ye)(ye)產(chan)(chan)業(ye)(ye)結構的(de)進(jin)一(yi)步調整，促進(jin)農(nong)村(cun)經(jing)濟的(de)發展。

　　項(xiang)目(mu)(mu)區位于×市近郊，距(ju)市中心12公(gong)里，項(xiang)目(mu)(mu)投產(chan)后，在發展水果、蔬菜(cai)、水產(chan)品的(de)生(sheng)產(chan)、加(jia)工、銷(xiao)售(shou)的(de)同時，還可發展現(xian)代(dai)生(sheng)態農業旅游觀(guan)光服務項(xiang)目(mu)(mu)，隨著×市對外(wai)開放工作的(de)進一(yi)步發展，項(xiang)目(mu)(mu)在旅游觀(guan)光服務方面將有(you)更加(jia)廣闊的(de)前景。

　　項目(mu)總投(tou)(tou)資(zi)7，473萬元(yuan)，根據(ju)財(cai)(cai)務評(ping)價結(jie)果，項目(mu)靜態(tai)投(tou)(tou)資(zi)回收(shou)期(qi)4年，動(dong)態(tai)投(tou)(tou)資(zi)回收(shou)期(qi)6年，表明項目(mu)具(ju)有(you)較好(hao)的(de)資(zi)金回收(shou)能(neng)(neng)力(li)；投(tou)(tou)資(zi)利(li)(li)潤率25.02%，財(cai)(cai)務內部收(shou)益(yi)率21.87%，均(jun)(jun)高于(yu)同行業平(ping)(ping)均(jun)(jun)水平(ping)(ping)；項目(mu)凈現值npv＝4，759萬元(yuan)，大(da)于(yu)0，表明項目(mu)具(ju)有(you)財(cai)(cai)務上(shang)的(de)可行性。根據(ju)國民經濟評(ping)價結(jie)論，項目(mu)投(tou)(tou)產后，可帶動(dong)農(nong)民發展花卉7，000畝(mu)(mu)，果樹(shu)8，000畝(mu)(mu)，無公害(hai)蔬菜10，000畝(mu)(mu)，水產養殖1，000畝(mu)(mu)，農(nong)民增(zeng)收(shou)9，300萬元(yuan)，財(cai)(cai)政收(shou)入(ru)增(zeng)加500萬元(yuan)，項目(mu)具(ju)有(you)較好(hao)的(de)盈利(li)(li)能(neng)(neng)力(li)和較強的(de)抗(kang)風險能(neng)(neng)力(li)，因(yin)此項目(mu)具(ju)有(you)經濟上(shang)的(de)可行性。

　　項目(mu)(mu)投產后，不但(dan)具有較好的(de)經濟效益，而且具有較好的(de)社會效益，因此投資(zi)該項目(mu)(mu)是可行的(de)。

農業可行性研究報告9

　　目錄

　　第1章(zhang) 項目總論(lun)

　　第2章 項目(mu)背(bei)景

　　第3章(zhang) 市場預測與分析

　　第4章 項目地點的選址

　　第5章 項目總體方案(an)設計

　　第6章 設備(bei)與物質采購

　　第7章 環境保(bao)護與安全生產(chan)

　　第8章 項目的組織與管理

　　第(di)9章 項目總投資估(gu)算與資金籌措(cuo)

　　第10章 項目經濟評(ping)價

　　第11章 社會效益和生態效益分析

　　第12章 可(ke)行性研究結論與建議

　　第13章 結論與(yu)建議

　　第14章 附 件

　　第1章 總 論

　　總論部分是對某一(yi)具(ju)體項目可行性研究(jiu)(jiu)報(bao)告內(nei)(nei)容的總體性和粗線條式(shi)概括(kuo)，并說明(ming)可行性研究(jiu)(jiu)報(bao)告編制(zhi)的依據。其主要(yao)內(nei)(nei)容包括(kuo)：

　　1、項目提要;

　　2、可行性研究報告(gao)的(de)范圍與(yu)依(yi)據;

　　3、主要(yao)的技(ji)術和經濟指標(用表格的方式進行描述)。

　　第2章 項目背景

　　這部分主要(yao)交代項(xiang)目的來源(yuan)，并附帶(dai)闡述項(xiang)目區(qu)、項(xiang)目法(fa)人的基本情況，使決策者對項(xiang)目區(qu)及項(xiang)目承(cheng)擔人的有關情況有個大致的了解(jie)。其(qi)主要(yao)內容包括：

　　1、項目的由來;

　　2、項(xiang)目建設的重要(yao)性與必要(yao)性;

　　3、項目(mu)擬建區域(項目(mu)區)的基本情況(kuang);

　　4、項目承擔單位(即項目法(fa)人單位)的基本情況(kuang)。

　　第3章 市場預測與分析

　　這部(bu)分主要闡述項(xiang)(xiang)目前景，因為每個項(xiang)(xiang)目的(de)建成，都必須有(you)產出，這些(xie)產出(物品、服務(wu)等)如果沒有(you)市(shi)場，也(ye)就(jiu)失去了項(xiang)(xiang)目存在(zai)的(de)價(jia)值(zhi)，因為項(xiang)(xiang)目建設就(jiu)是犧牲現在(zai)的(de)價(jia)值(zhi)換取未來(lai)的(de)效益(yi)，這些(xie)效益(yi)的(de)獲得必須通過(guo)市(shi)場進行轉換。主要內容包括：

　　1、本(ben)地(di)及(ji)周邊市場現狀的調查;

　　2、本地及外地市場(chang)供(gong)需情況的預測;

　　3、產品(pin)(或服(fu)務)的價格預測;

　　4、產(chan)品(pin)(或勞務)的市場競爭(zheng)能(neng)力分析;

　　5、產(chan)品(或(huo)勞務(wu))市場風險性分(fen)析;

　　6、產品(pin)(或勞務(wu))的(de)基本營銷策略。

　　第4章 項目地點的選址

　　這部分主要(yao)描述(shu)擬建(jian)項目(mu)在何處?為什么選定(ding)某一區域?主要(yao)內(nei)容包括：

　　1、項目選址原(yuan)則和基(ji)本思路;

　　2、場址(zhi)選擇(要附上詳(xiang)圖);

　　3、項(xiang)目區的建(jian)設條(tiao)件。

　　第5章 項目總體方案設計

　　這(zhe)部(bu)分主要(yao)描述項目建(jian)設總的(de)(de)指(zhi)導思想，項目建(jian)設的(de)(de)基本構架，主要(yao)的(de)(de)技術(shu)路線(xian)，如果土建(jian)工(gong)程(cheng)量較大，還必須重點描述工(gong)程(cheng)建(jian)設規(gui)劃等(deng)。主要(yao)內容包(bao)括(kuo)：

　　1、項(xiang)目(mu)建設的指導思想;

　　2、項目建設總(zong)體方案(an);

　　3、項(xiang)目建設內(nei)容(rong)與(yu)規模;

　　4、主要生產(chan)技術(shu)路線(或工(gong)藝路線);

　　5、工(gong)程建設(she)規劃(土建工(gong)程和附屬工(gong)程);

　　6、原(yuan)材料、能(neng)源(水、電力、煤油(you)等)消(xiao)耗;

　　7、項目平面布置與交(jiao)通運(yun)輸(shu);

　　8、方案(an)比較(jiao)選擇;

　　9、項(xiang)目實施計劃。

　　第6章 設備與物質采購

　　對于以改(gai)善(shan)科研(yan)條(tiao)件，提(ti)高(gao)科研(yan)能(neng)力等為(wei)基(ji)本目(mu)的(de)(de)，以物質(zhi)設(she)(she)備采購為(wei)主(zhu)的(de)(de)建設(she)(she)項目(mu)，要在(zai)項目(mu)可(ke)行性(xing)研(yan)究(jiu)報告中(zhong)，單(dan)列(lie)一個(ge)章節，描(miao)述所需采購的(de)(de)物質(zhi)設(she)(she)備，并詳細敘述設(she)(she)備的(de)(de)性(xing)能(neng)與(yu)作用。主(zhu)要內容包括：

　　1、設備采購(gou)及說明;

　　2、物質供應。

　　第7章 環境保護與安全生產

　　對(dui)(dui)于(yu)與周邊環(huan)境(jing)聯系緊密、噪(zao)音(yin)、粉(fen)塵、副(fu)產品及(ji)項(xiang)目(mu)廢(fei)棄物對(dui)(dui)環(huan)境(jing)影響(xiang)較大，以及(ji)對(dui)(dui)消(xiao)防、技術操(cao)作有特殊要(yao)求的建設項(xiang)目(mu)，必須在環(huan)保及(ji)安全生產上提出切實可行的措施。主要(yao)內容包括：

　　1、項目區環境(jing)現(xian)狀分析;

　　2、項目(mu)運行對環(huan)境的影響分析;

　　3、項目(mu)運行中產(chan)生的主要污染物(wu)及治理(li)措施(shi);

　　4、項目設計采用的(de)環境(jing)保護標準;

　　5、項目運行安全生產分析(xi);

　　6、主(zhu)要的安全生產措(cuo)施;

　　7、勞動保護。

　　第8章 項目的組織與管理

　　這部分(fen)主要(yao)描述項(xiang)目(mu)準備(bei)與建設、運行(xing)過程中，主要(yao)的組織機構(gou)及管理措施(shi)。主要(yao)內容(rong)包括(kuo)：

　　1、項目籌建時(shi)期的組織與管(guan)理;

　　2、項目運營時期(qi)(包括項目建設(she)后期(qi))的組織與管(guan)理;

　　3、勞動定員(管理人員、技(ji)(ji)術(shu)人員、工(gong)人等)與(yu)技(ji)(ji)術(shu)培訓。

　　第9章 項目總投資估算與資金籌措

　　這部分是項目(mu)可行性(xing)研(yan)究報告中(zhong)的一個(ge)重要章節，主(zhu)要闡述項目(mu)投資(zi)的需要量與分布、描(miao)述資(zi)金籌集的方式與渠道，并說明(ming)投資(zi)的大體計劃。主(zhu)要內容包括：

　　1、總投資估(gu)算;

　　2、資金籌措方式與渠道;

　　3、資本金;

　　4、投資(zi)使用(yong)計劃(hua)。

　　第10章 項目財務估算

　　這(zhe)部分(fen)要(yao)描述項目(mu)的(de).主要(yao)運行(經營(ying))成本(ben)與(yu)收入等。主要(yao)內容(rong)包括：

　　1、價格確定原(yuan)則(ze);

　　2、成本估算;

　　3、銷售收入與銷售稅金估算。

　　第11章 項目經濟評價

　　建設(she)項(xiang)目(mu)(mu)經(jing)(jing)(jing)濟(ji)評(ping)(ping)價是項(xiang)目(mu)(mu)可(ke)行(xing)性(xing)研究(jiu)的有機組成部分(fen)和(he)重要(yao)(yao)內容(rong)，是項(xiang)目(mu)(mu)決策科(ke)學化的重要(yao)(yao)手段。經(jing)(jing)(jing)濟(ji)評(ping)(ping)價的目(mu)(mu)的是根(gen)據國民(min)經(jing)(jing)(jing)濟(ji)和(he)社(she)會發(fa)展戰略(lve)和(he)行(xing)業、地區發(fa)展規劃的要(yao)(yao)求(qiu)，在做好產品(服(fu)務(wu))市(shi)場需求(qiu)預測及廠址選(xuan)(xuan)擇、工藝技術(shu)選(xuan)(xuan)擇等工程技術(shu)研究(jiu)的基(ji)礎上(shang)，計算項(xiang)目(mu)(mu)的效益和(he)費(fei)用(yong)，通過多方案比較，對擬建項(xiang)目(mu)(mu)的財務(wu)可(ke)行(xing)性(xing)和(he)經(jing)(jing)(jing)濟(ji)合理性(xing)進行(xing)分(fen)析論證(zheng)，做出全面(mian)的經(jing)(jing)(jing)濟(ji)評(ping)(ping)價，為項(xiang)目(mu)(mu)的科(ke)學決策提供依(yi)據。其主要(yao)(yao)內容(rong)包括：

　　1、項目的財務評價。包(bao)括：

　　(1)盈利能力分析;

　　(2)清(qing)償能力分析;

　　(3)不確定性分析;

　　(4)風險分析(xi)。

　　2、國(guo)民(min)經濟評價。

　　第12章 社會效益和生態效益分析

　　農業(ye)項目(mu)的特點是綜合性強、涉及面廣、影響深遠，除項目(mu)自(zi)身(shen)的經(jing)濟效益(yi)外，還有(you)很強的社會(hui)和生態效益(yi)。這(zhe)部(bu)分的主要內容包(bao)括(kuo)：

　　1、社會效益分析;

　　2、生態(tai)效(xiao)益分析。

　　第13章 結論與建議

　　這(zhe)部分是在充分論證前面各章節的(de)(de)基礎上，對該項目可行性(xing)研(yan)究(jiu)的(de)(de)總(zong)體(ti)評價與(yu)建議。主要內容包括：

　　1、可行性研究的(de)結論;

　　2、主要建議。

　　第14章 附 件

　　1、附(fu)件。包括：

　　(1)項目建議(yi)書(shu)及(ji)其批復(fu);

　　(2)項目(mu)用地、用水、用電(dian)、用氣等的批(pi)復、協議或證明(ming);

　　(3)項(xiang)目法(fa)人證明(營業執照(zhao)等其他(ta)法(fa)人資格(ge)證明);

　　(4)項目法(fa)人關于資本(ben)金(jin)的承諾(nuo)書(或(huo)銀行(xing)驗(yan)資的報告);

　　(5)項(xiang)目主辦單位近3年的財務報表;

　　(6)項目(mu)所需成(cheng)(cheng)果(guo)轉讓協議及成(cheng)(cheng)果(guo)鑒定;

　　(7)其他附(fu)件。

　　2、附(fu)圖。包括：

　　(1)項目位置圖;

　　(2)主要工藝技(ji)術(shu)流(liu)程圖;

　　(3)項目總平面(mian)布置圖(tu)(涉及到每項建設內(nei)容的分布狀況);

　　(4)主要土建工程的平(ping)面圖;

　　(5)項目協調管(guan)理監督組織系統示(shi)意(yi)圖(也(ye)可在可研報告文(wen)中(zhong)列(lie)出);

　　(6)其他(ta)圖件。

　　3、附表

　　(1)主要技(ji)術經濟指標摘要表(也可以在可行(xing)性研究報告(gao)中第1章列(lie)出);

　　(2)項目投資概算表

　　4、經濟評價類基本報表與輔(fu)助報表。

農業可行性研究報告10

　　x市x區農業生態旅游園(yuan)區項目可行性研究報告

　　一、項目概要

　　該項目由x市x區(qu)財政局申報，x區(qu)x鎮(zhen)x村組(zu)織(zhi)實施(shi)，農業生態旅游園區(qu)座落在x鎮(zhen)x村，新擴建2，xxx畝(mu)，建設時(shi)間從20xx年(nian)9月開(kai)始，于20xx年(nian)9月結束，時(shi)限3年(nian)。

　　主要建設內容：

　　1、鮮果采摘區擴(kuo)建xxx畝；

　　2、鮮花溫室基(ji)地(di)建設花卉日(ri)光(guang)溫室70棟(dong)(dong)，到20xx年末(mo)達到180棟(dong)(dong)，占地(di)xxx畝；

　　3、開發歷史遺跡(ji)區－日本碑和(he)俄國墳，占地(di)xxx畝；

　　4、鮮花(hua)觀(guan)賞基地建設花(hua)卉(hui)(hui)日光溫(wen)室(shi)40棟(dong)，新(xin)奇花(hua)卉(hui)(hui)品種達到xxx余(yu)種；

　　5、建設占地xxx畝的水上娛樂(le)垂釣區，開發水面xxx畝；

　　6、建設占地xxx畝的森(sen)林浴場(chang)一處；

　　7、農事實踐(jian)基(ji)地建(jian)設(she)日光溫室(shi)50棟(dong)；

　　8、建(jian)(jian)設xxx畝(mu)葡(pu)萄園，建(jian)(jian)日光溫室50棟(dong)；規劃(hua)xxx畝(mu)，作為新品種(zhong)水(shui)果實驗基地；

　　9、別墅渡假區(qu)建(jian)設別墅30棟(dong)；

　　10、園區(qu)基(ji)礎設施及(ji)配套設施建設，主要是園區(qu)建柏油路(lu)、水(shui)泥路(lu)、田間(jian)作業道、整(zheng)治田間(jian)排水(shui)溝、引水(shui)上(shang)山及(ji)治河(he)、水(shui)電配套、綠化(hua)美(mei)化(hua)等工作；

　　11、水產、花卉、果樹、蔬菜新品種、新技術的引進示范推廣；

　　12、無公害農產(chan)品(pin)檢測室的建設。

　　該項目(mu)總投入資金(jin)7，xxx萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)，其(qi)中農民投入2，xxx萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)，招商(shang)引(yin)資2，xxx萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)，村集體投入xxx萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)，市區財政(zheng)(zheng)自(zi)籌xxx萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)，申請(qing)國(guo)家財政(zheng)(zheng)投入xxx萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)。

　　二、背景分析

　　該園(yuan)(yuan)區(qu)位(wei)于x市(shi)東北部，距(ju)市(shi)中心12公(gong)(gong)(gong)里，鄰(lin)近機場、港(gang)口(kou)、火(huo)車站及丹(dan)(dan)大(da)、沈丹(dan)(dan)高速公(gong)(gong)(gong)路起點(dian)，三維交通十分便(bian)利。園(yuan)(yuan)區(qu)距(ju)鴨綠(lv)江(jiang)斷橋12公(gong)(gong)(gong)里，距(ju)虎山(shan)長城10公(gong)(gong)(gong)里，距(ju)河口(kou)度假區(qu)50公(gong)(gong)(gong)里，能增加丹(dan)(dan)東沿(yan)江(jiang)旅游(you)的(de)景點(dian)，園(yuan)(yuan)區(qu)內青山(shan)綠(lv)水，山(shan)水相映，既有日俄(e)戰(zhan)爭遺址——日本(ben)碑和(he)俄(e)國墳，又有遠銷俄(e)羅斯等國家(jia)和(he)地區(qu)的(de)無公(gong)(gong)(gong)害(hai)水果——燕(yan)紅桃和(he)寒富(fu)蘋果；可(ke)以說，獨特(te)的(de)地理位(wei)置，優越的(de)自然、人文景觀，發展迅猛的(de)無公(gong)(gong)(gong)害(hai)水果、蔬菜(cai)、花卉、水產(chan)品，為發展農業生態旅游(you)觀光奠定了堅定基礎。

　　x是全國優秀旅游城市(shi)之一，虎山長城、鴨綠江(jiang)，已成(cheng)為丹東(dong)的代名(ming)詞；燕紅桃、寒富蘋果已走出國門；x杜鵑花譽滿全球(qiu)；以鴨綠江(jiang)公(gong)魚為代表的水(shui)產品(pin)暢銷全國。

　　園(yuan)區(qu)擴(kuo)建后，在向(xiang)世人(ren)展(zhan)示獨特的(de)自(zi)然、人(ren)文景觀的(de)同時，重點展(zhan)示園(yuan)藝(yi)型農業(ye)(ye)、示范性農業(ye)(ye)、觀光型農業(ye)(ye)。成立x市生(sheng)(sheng)態農業(ye)(ye)旅(lv)游協會，負責生(sheng)(sheng)態農業(ye)(ye)旅(lv)游市場(chang)的(de)開發(fa)，把園(yuan)區(qu)與鴨綠江(jiang)斷橋、虎山長城、河口渡假區(qu)連接起來，擴(kuo)大園(yuan)區(qu)知名度和影(ying)響力，使(shi)丹東旅(lv)游業(ye)(ye)內容更加豐(feng)富。

　　三、需求

　　分析

　　1、市場需求

　　隨(sui)著我國加入世貿組織和都市(shi)農業的大(da)力發(fa)展(zhan)(zhan)，園藝型農業、示范型農業、觀光型農業將(jiang)是今(jin)后農業發(fa)展(zhan)(zhan)的主(zhu)導方向，果(guo)(guo)(guo)農、菜(cai)農、花(hua)農的科技水(shui)(shui)平逐(zhu)漸提高，無(wu)(wu)公(gong)害水(shui)(shui)果(guo)(guo)(guo)、蔬菜(cai)、花(hua)卉、水(shui)(shui)產(chan)(chan)(chan)品(pin)的生(sheng)產(chan)(chan)(chan)、加工、銷售(shou)環(huan)節中的.難題逐(zhu)步得到(dao)解決，現在丹東水(shui)(shui)果(guo)(guo)(guo)產(chan)(chan)(chan)量(liang)(liang)(liang)(liang)在xxx萬噸(dun)(dun)左右(you)，水(shui)(shui)產(chan)(chan)(chan)品(pin)產(chan)(chan)(chan)量(liang)(liang)(liang)(liang)xxx萬噸(dun)(dun)，無(wu)(wu)公(gong)害蔬菜(cai)產(chan)(chan)(chan)量(liang)(liang)(liang)(liang)xxx萬噸(dun)(dun)左右(you)，遠遠滿足(zu)不(bu)了市(shi)場需求，有必要大(da)力發(fa)展(zhan)(zhan)生(sheng)態農業；每年(nian)x市(shi)杜(du)鵑花(hua)生(sheng)產(chan)(chan)(chan)總(zong)量(liang)(liang)(liang)(liang)在1億株(zhu)左右(you)，商品(pin)量(liang)(liang)(liang)(liang)在1，00xxx萬株(zhu)以(yi)上(shang)，占全國杜(du)鵑花(hua)商品(pin)量(liang)(liang)(liang)(liang)的25，每年(nian)到(dao)x游客達(da)(da)xxx萬人次，旅游產(chan)(chan)(chan)業漸成規模，有必要大(da)力發(fa)展(zhan)(zhan)觀光農業。園區建成后，將(jiang)帶動(dong)發(fa)展(zhan)(zhan)果(guo)(guo)(guo)樹面積800xxx畝，水(shui)(shui)果(guo)(guo)(guo)商品(pin)量(liang)(liang)(liang)(liang)達(da)(da)到(dao)8000噸(dun)(dun)以(yi)上(shang)；水(shui)(shui)產(chan)(chan)(chan)品(pin)養殖(zhi)水(shui)(shui)面xxx畝，商品(pin)量(liang)(liang)(liang)(liang)可達(da)(da)500噸(dun)(dun)；無(wu)(wu)公(gong)害蔬菜(cai)1000xxx畝，商品(pin)量(liang)(liang)(liang)(liang)30000噸(dun)(dun)；花(hua)卉面積700xxx畝，商品(pin)量(liang)(liang)(liang)(liang)xxx萬株(zhu)左右(you)。

　　2、社會需求

　　隨著城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市功能的不斷完善，城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市規(gui)模的不斷擴大，城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)鄉(xiang)(xiang)發展格(ge)局正逐步向(xiang)“以城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)帶鄉(xiang)(xiang)，城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)中有鄉(xiang)(xiang)，鄉(xiang)(xiang)中有城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)，城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)郊(jiao)一體化”的方向(xiang)邁進，這就要(yao)求(qiu)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)郊(jiao)農(nong)(nong)業要(yao)為(wei)市民提(ti)供旅游休(xiu)閑(xian)娛樂場(chang)所；要(yao)為(wei)市民提(ti)供無(wu)污染、無(wu)公害(hai)的新鮮水果(guo)、蔬菜(cai)、花卉和特種鮮活或觀賞用農(nong)(nong)產品(pin)；要(yao)為(wei)農(nong)(nong)產品(pin)的精深加工，提(ti)高(gao)科技含量和附(fu)加值(zhi)提(ti)供場(chang)地；要(yao)為(wei)xxx建設提(ti)供合(he)理的綠色空(kong)間，改善都市生(sheng)態條件，美化都市環境；要(yao)為(wei)農(nong)(nong)民致富奔(ben)小康提(ti)供載體。

　　3、生態改善

　　該園區擴(kuo)建(jian)完成后，植被(bei)狀況良好(hao)，具有水資源涵(han)養保護、調節(jie)氣候、生物多(duo)樣性等重要(yao)生態功(gong)能，達到山青(qing)水秀、環境優美的生態效果。

　　4、經濟發展

　　園區擴建完成后(hou)，經濟效益(yi)、社(she)會效益(yi)、生態效益(yi)將大幅(fu)度(du)提高，科技示(shi)范輻(fu)射作用進一步增強(qiang)，旅游產(chan)業的內容將更加豐富(fu)，可吸(xi)納農(nong)村剩余勞(lao)動力(li)500xxx人(ren)，帶動果(guo)農(nong)增加收(shou)(shou)入xxx萬元(yuan)(yuan)；花(hua)農(nong)增加收(shou)(shou)入xxx萬元(yuan)(yuan)；漁民(min)增加收(shou)(shou)入xxx萬元(yuan)(yuan)；菜農(nong)增加收(shou)(shou)入200xxx萬元(yuan)(yuan)；將吸(xi)引(yin)社(she)會閑置資金xxx萬元(yuan)(yuan)投入到農(nong)業、旅游業發展中，帶動其它相關產(chan)業增加產(chan)值(zhi)xxx萬元(yuan)(yuan)。

　　四、條件分析

　　1、資源條件

　　x是全國(guo)(guo)優秀(xiu)旅游城市之一，旅游資源豐富(fu)，軟環境建設正在向(xiang)國(guo)(guo)際化方向(xiang)邁進(jin)，與國(guo)(guo)際接軌；無公(gong)害水(shui)果(guo)燕紅桃(tao)、寒(han)富(fu)蘋果(guo)等已遠銷俄(e)羅斯等國(guo)(guo)家，農(nong)(nong)業的(de)出口(kou)創(chuang)匯能力正逐(zhu)(zhu)步(bu)提(ti)高；鴨綠(lv)江水(shui)系特有的(de)品(pin)質，使其水(shui)產(chan)(chan)品(pin)暢銷海內外；花(hua)卉品(pin)種豐富(fu)，適宜的(de)溫度、豐富(fu)的(de)水(shui)資源取之不(bu)盡，用之不(bu)竭；無公(gong)害蔬菜(cai)的(de)生產(chan)(chan)已被廣大干部和群眾所(suo)接受，并越來越被重(zhong)視。果(guo)農(nong)(nong)、花(hua)農(nong)(nong)、菜(cai)農(nong)(nong)、漁民群體大，農(nong)(nong)業綠(lv)色(se)證書持(chi)有率逐(zhu)(zhu)年(nian)加大，技術(shu)含量逐(zhu)(zhu)年(nian)提(ti)高。

　　2、原材料條件

　　日光溫(wen)室(shi)等基礎建設材料可就地取材加工(gong)，無公害農產(chan)品檢測儀可國內外(wai)采購，項目發(fa)展不會受到原(yuan)材料的限制。

　　3、交通運輸

　　距(ju)(ju)邊境口岸鴨綠江斷橋12公(gong)里(li)，距(ju)(ju)x機(ji)場20公(gong)里(li)，距(ju)(ju)大東港35公(gong)里(li)，距(ju)(ju)丹(dan)東火車站12公(gong)里(li)，距(ju)(ju)沈(shen)丹(dan)、丹(dan)大高速公(gong)路(lu)17公(gong)里(li)。

　　4、經營管(guan)理(li)能力及技術情況

　　x鎮x村委(wei)會(hui)(hui)成立農(nong)(nong)業生(sheng)態旅(lv)游園(yuan)區管理(li)委(wei)員(yuan)會(hui)(hui)，負(fu)責(ze)日常服務協(xie)調工(gong)(gong)作(zuo)。水果、蔬菜、水產(chan)品(pin)的生(sheng)產(chan)、加工(gong)(gong)、銷售由無公害(hai)(hai)農(nong)(nong)產(chan)品(pin)協(xie)會(hui)(hui)負(fu)責(ze)；花卉的生(sheng)產(chan)、加工(gong)(gong)、銷售由花卉協(xie)會(hui)(hui)負(fu)責(ze)；旅(lv)游市(shi)場(chang)的開發及(ji)對外(wai)宣傳工(gong)(gong)作(zuo)，由農(nong)(nong)業生(sheng)態旅(lv)游協(xie)會(hui)(hui)負(fu)責(ze)。廣泛聘請省內外(wai)專家為技(ji)術(shu)顧問(wen)，成立區級無公害(hai)(hai)農(nong)(nong)產(chan)品(pin)科學(xue)研究所，負(fu)責(ze)新品(pin)種選育和新技(ji)術(shu)開發推(tui)廣。

　　五、方案設計

　　1、目標

　　①、園區擴建2，xxx畝(mu)，到(dao)(dao)20xx年全區果樹面(mian)積發(fa)展到(dao)(dao)1000xxx畝(mu)，花卉面(mian)積發(fa)展到(dao)(dao)700xxx畝(mu)，無公害蔬菜(cai)種植面(mian)積發(fa)展到(dao)(dao)1000xxx畝(mu)，水(shui)產養殖水(shui)面(mian)達到(dao)(dao)xxx畝(mu)；

　　②、水、電、河、路配套環(huan)境優化(hua)；

　　③、無公害農產品(pin)檢測體(ti)系完善(shan)，自我檢測能(neng)力增強；

　　④、該園(yuan)區(qu)年產水(shui)果9000噸，花(hua)卉xxx萬(wan)株，水(shui)產品100噸，無(wu)公害蔬菜2000噸，發展(zhan)成為全國效(xiao)益最好的農業(ye)生態旅游園(yuan)區(qu)，該園(yuan)區(qu)擴建(jian)部分，年產值(zhi)可達800xxx萬(wan)元(yuan)，年純收入xxx萬(wan)元(yuan)，年上繳稅金(jin)xxx萬(wan)元(yuan)。

　　2、實(shi)施地點和范圍

　　地點：建(jian)于(yu)x省x市(shi)(shi)x區(qu)x鎮x村700xxx畝山巒、耕地內。園(yuan)區(qu)位于(yu)x市(shi)(shi)東北xxx，距市(shi)(shi)中心12公里，園(yuan)區(qu)內耕地平坦(tan)，果(guo)樹茂盛(sheng)，自然環(huan)境優美，無城市(shi)(shi)和工(gong)業污(wu)染，有郊線班車(che)路(lu)經該園(yuan)區(qu)，臨近(jin)沈(shen)丹(dan)、丹(dan)大(da)高速公路(lu)，直通港口、飛機(ji)場(chang)、火(huo)車(che)站(zhan)，交通十分(fen)便利。

　　3、實施內容

　　園區內：

　　①、鮮果采摘區擴建標準果園xxx畝；

　　②、鮮花溫(wen)室(shi)基地建設高標準(zhun)日光溫(wen)室(shi)70棟；

　　③、開發日(ri)俄戰(zhan)爭遺址(zhi)——日(ri)本碑和(he)俄國(guo)墳；

　　④、鮮花(hua)觀賞基(ji)地(di)建高標(biao)準日光(guang)溫室40棟；

　　⑤、建(jian)設水上娛樂垂釣(diao)區和森林浴場各一處；

　　⑥、農事實踐基地、葡萄園各建(jian)設(she)高標準(zhun)日光溫室50棟(dong)；

　　⑦、別墅度(du)假區(qu)建設別墅30棟(dong)；

　　⑧、建設無公害農(nong)產品檢測室xxx平方米，綜(zong)合服務樓3000㎡；

　　⑨、引進新(xin)品種、新(xin)技術50種、40項；

　　⑩、基礎配(pei)套設施：修柏油路xxx萬(wan)(wan)平(ping)(ping)方米(mi)，水(shui)(shui)泥路xxx萬(wan)(wan)平(ping)(ping)方米(mi)，硬化田間作業(ye)道(dao)xxx萬(wan)(wan)平(ping)(ping)方米(mi)，田間排水(shui)(shui)溝護(hu)坡xxx萬(wan)(wan)延長米(mi)，綠化美(mei)化xxx萬(wan)(wan)延長米(mi)，治(zhi)河三條漿砌石護(hu)坡xxx萬(wan)(wan)延長米(mi)，修建農用橋xxx座，鐵索(suo)吊橋一座，打(da)機電井500眼，提水(shui)(shui)站(zhan)xxx個，蓄(xu)水(shui)(shui)池xxx個，室外給(gei)排水(shui)(shui)管(guan)網各xxx萬(wan)(wan)延長米(mi)。

　　4、實施計劃

　　園區建設從20xx年9月(yue)(yue)—20xx年9月(yue)(yue)。完(wan)成(cheng)(cheng)(cheng)擴建果園xxx畝；建設高(gao)標準日光溫室(shi)210棟、別墅30棟；完(wan)成(cheng)(cheng)(cheng)引水上山工程(cheng)及(ji)治河工程(cheng)；完(wan)成(cheng)(cheng)(cheng)柏油路、水泥路、田(tian)間(jian)作業道(dao)、田(tian)間(jian)排水溝(gou)的整治任(ren)務；完(wan)成(cheng)(cheng)(cheng)森林浴場、水上娛樂垂(chui)釣區和綜合服務樓的建設任(ren)務；完(wan)善(shan)宣(xuan)傳網絡；引進和應用新品(pin)種(zhong)50種(zhong)、新技術40項。

　　5、支持環節

　　①、xxx個新(xin)品種、40項(xiang)新(xin)技(ji)術的引進應用資金(jin)；

　　②、無公害農產(chan)品檢測儀器配套資金(jin)；

　　③、公用基礎(chu)設施配套(tao)資金。

　　6、組織落實

　　園(yuan)(yuan)區(qu)成立項(xiang)目(mu)領導(dao)小組，由分管區(qu)長(chang)負責，財(cai)政、農(nong)業(ye)、城(cheng)建等部門負責項(xiang)目(mu)的技術指導(dao)和檢查監督，并負責制訂(ding)園(yuan)(yuan)區(qu)實施方案，x鎮(zhen)x村委(wei)會(hui)具(ju)體(ti)實施。聘(pin)請中(zhong)國(guo)農(nong)科(ke)院、沈(shen)陽農(nong)業(ye)大學(xue)、x農(nong)科(ke)院、x市風景旅(lv)游(you)局等十名(ming)專(zhuan)家(jia)為技術顧(gu)問，成立專(zhuan)家(jia)科(ke)技指導(dao)組；園(yuan)(yuan)區(qu)組織(zhi)建設(she)(she)，管理協調服務由管委(wei)會(hui)負責，對(dui)外(wai)宣傳(chuan)由農(nong)業(ye)生(sheng)態旅(lv)游(you)協會(hui)負責，生(sheng)產、經(jing)營由花(hua)卉協會(hui)和無公害農(nong)產品協會(hui)負責，國(guo)家(jia)投資(zi)(zi)的資(zi)(zi)金(jin)實行(xing)(xing)專(zhuan)戶管理，基(ji)礎設(she)(she)施建設(she)(she)實行(xing)(xing)公開招標，設(she)(she)備、儀器購(gou)買實行(xing)(xing)政府采購(gou)。

　　六、效益分析

　　①

　　成本效益分析

　　產品成本

　　項目投入運(yun)行后年總生產成本xxx萬元。

　　投資估算

　　示范基地項(xiang)目總投資xxx萬(wan)元(yuan)。

　　產品利潤銷(xiao)售稅金

　　項目投(tou)產后，年(nian)(nian)增(zeng)加收入(ru)xxx萬(wan)(wan)元(yuan)，年(nian)(nian)上(shang)繳稅(shui)金xxx萬(wan)(wan)元(yuan)，稅(shui)后利潤xxx萬(wan)(wan)元(yuan)。

　　②

　　財務效益分析

　　投資回收期限

　　靜態(tai)投資回收期4年，動(dong)態(tai)投資回收期6年(含(han)建設期)。

　　投資的利潤率

　　xx02

　　財務凈現值

　　財(cai)務凈現值v＝4，xxx萬元(計算期(qi)11年(nian)(nian)，其中：建設期(qi)1年(nian)(nian)，生產期(qi)10年(nian)(nian)，折現率按8計算)。

　　財務內部報酬率

　　irr＝xx

　　③

　　國民(min)經濟效益分(fen)析

　　基本評價指標

　　項目擴建(jian)投產(chan)(chan)后(hou)，可帶動農民(min)發(fa)展(zhan)花卉生產(chan)(chan)700xxx畝，果樹800xxx畝，無公害(hai)蔬菜(cai)1000xxx畝，水(shui)產(chan)(chan)品養殖(zhi)水(shui)面xxx畝，農民(min)增收xxx萬元。

　　就業效果

　　直(zhi)接、間接解決500xxx個農民就業，同時可帶動2300xxx人(ren)發展同類(lei)產(chan)業。

　　農民增收

　　項(xiang)目區農民(min)人均純收入增(zeng)加200xxx元。

　　對財政的貢獻

　　財政(zheng)年(nian)收(shou)入增加xxx萬元(yuan)。

　　投資盈虧

　　以產量(liang)表述的盈(ying)虧平衡(heng)點為估算產量(liang)的xx14，表明項目有較(jiao)好的資金回收能力。

　　風險分析

　　項(xiang)目(mu)中產品的價(jia)格和產量相(xiang)對比較(jiao)穩定(ding)，表明項(xiang)目(mu)有較(jiao)強的抗風險能力。

　　七、項目資金籌措(單位：萬元)

　　預算籌措渠道

　　x萬元，項(xiang)目(mu)具有較好的盈利(li)能力和較強(qiang)的抗風險能力，因此項(xiang)目(mu)具有經濟上的可行性。

　　項(xiang)目投(tou)產(chan)后，不(bu)但具有較好的經濟(ji)效(xiao)益，而且具有較好的社會效(xiao)益，因此投(tou)資該項(xiang)目是可行(xing)的。

農業可行性研究報告11

　　一、項目名稱及建設性質

　　（一）項目名稱

　　溫州智(zhi)慧(hui)農業項目

　　（二(er)）項(xiang)目建設性質

　　該項目(mu)屬(shu)于(yu)新建(jian)項目(mu)，依托xx產(chan)業發展示(shi)范區良好的(de)(de)產(chan)業基礎和創新氛圍，充分發揮(hui)區位優勢，全力打(da)造以智慧(hui)農業裝備(bei)為核心的(de)(de)綜合性(xing)產(chan)業基地，年產(chan)值可(ke)達5000.00萬元(yuan)。

　　二、項目承辦單位

　　xxx有限公司

　　三、戰略合作單位

　　xxx（集(ji)團(tuan)）有限公司

　　四、項目提出的理由

　　智慧(hui)農(nong)(nong)(nong)業是(shi)農(nong)(nong)(nong)業的(de)根本(ben)出路，國(guo)家也在智慧(hui)農(nong)(nong)(nong)業或智慧(hui)農(nong)(nong)(nong)業產(chan)業化上給(gei)予更多的(de)政策及扶持(chi)。20xx年的(de)一號(hao)文件(jian)(jian)中，明確了(le)以“農(nong)(nong)(nong)業供給(gei)側結構性(xing)改革”為主(zhu)線，提(ti)到了(le)加快(kuai)科技研(yan)發，實施(shi)智慧(hui)農(nong)(nong)(nong)業工程，推進農(nong)(nong)(nong)業物聯網(wang)和(he)(he)農(nong)(nong)(nong)業裝備智能化；20xx年文件(jian)(jian)的(de)主(zhu)旨為“實施(shi)鄉村(cun)振興戰略”，提(ti)到了(le)發展數字農(nong)(nong)(nong)業，推進物聯網(wang)實驗和(he)(he)遙感技術的(de)應用。

　　農業(ye)(ye)作(zuo)為我國(guo)的(de)第一產(chan)業(ye)(ye)，在社(she)會發(fa)展(zhan)中占有十分重(zhong)要(yao)的(de)地(di)(di)位，我國(guo)是(shi)一個農業(ye)(ye)大國(guo)，同(tong)時也(ye)是(shi)世界(jie)第一的(de)農機(ji)生產(chan)和(he)使(shi)用大國(guo)，農業(ye)(ye)耕地(di)(di)面積廣(guang)，但農業(ye)(ye)生產(chan)效(xiao)率低，生產(chan)成本(ben)較高。近年來，隨(sui)著互聯(lian)網、人工智(zhi)(zhi)能(neng)(neng)、信息技(ji)術以及物聯(lian)網的(de)快速發(fa)展(zhan)，全(quan)球(qiu)產(chan)業(ye)(ye)逐漸向(xiang)數字化、智(zhi)(zhi)能(neng)(neng)化方向(xiang)發(fa)展(zhan)，傳統農業(ye)(ye)也(ye)不斷與新興科(ke)技(ji)技(ji)術結合，逐漸向(xiang)精(jing)準農業(ye)(ye)、智(zhi)(zhi)慧(hui)農業(ye)(ye)轉變。在智(zhi)(zhi)慧(hui)農業(ye)(ye)的(de)大背景下，智(zhi)(zhi)能(neng)(neng)農業(ye)(ye)裝備(bei)也(ye)迎來了良好的(de)發(fa)展(zhan)時機(ji)。

　　五、項目選址及用地綜述

　　（一）項(xiang)目選址方案(an)

　　項目選址(zhi)位于xx產(chan)業(ye)發(fa)展示范(fan)區,地理(li)位置優(you)越，交(jiao)通便利(li)，規(gui)劃電力、給排水(shui)、通訊等公用設施條件完備，建(jian)設條件良(liang)好。

　　溫(wen)州，簡(jian)稱溫(wen)或甌(ou)，是浙江省地(di)級市，長江三角洲中(zhong)心區(qu)27城之一，國(guo)務(wu)院批復(fu)確定的(de)中(zhong)國(guo)東(dong)南沿海(hai)重要的(de)商(shang)貿(mao)城市和區(qu)域中(zhong)心城市。截(jie)至20xx年(nian)，全市下轄4個區(qu)、5個縣、代(dai)管3個縣級市，總面(mian)積11612.94平方千米(mi)，建成(cheng)區(qu)面(mian)積260.62平方千米(mi)。20xx年(nian)末全市常住人(ren)口為(wei)930萬(wan)人(ren)，其中(zhong)市區(qu)人(ren)口305.2萬(wan)人(ren)；城鎮(zhen)化率為(wei)70.5%，全市戶(hu)籍總人(ren)口832.4萬(wan)人(ren)。溫(wen)州地(di)處(chu)中(zhong)國(guo)華東(dong)地(di)區(qu)、浙江東(dong)南部、甌(ou)江下游南岸(an)，東(dong)瀕東(dong)海(hai)、南毗福(fu)建、西(xi)及西(xi)北(bei)部與麗水(shui)市相(xiang)連、北(bei)和東(dong)北(bei)部與臺州市接壤，是中(zhong)國(guo)數學家(jia)的(de)搖籃、中(zhong)國(guo)南戲(xi)的(de)故鄉、中(zhong)國(guo)海(hai)鮮雞蛋之鄉、中(zhong)國(guo)鞋都(dou)，溫(wen)州人(ren)被(bei)國(guo)人(ren)稱之為(wei)東(dong)方猶太人(ren)。溫(wen)州是國(guo)家(jia)歷史文化名城，素有東(dong)南山水(shui)甲天下之美

　　譽。溫(wen)州(zhou)(zhou)古為(wei)甌地，也稱東甌，公元(yuan)323年(nian)(nian)(nian)建(jian)郡(jun)，為(wei)永嘉郡(jun)，傳說(shuo)建(jian)郡(jun)城(cheng)時有(you)(you)(you)白鹿(lu)銜花繞(rao)城(cheng)一(yi)周，故名鹿(lu)城(cheng)。唐朝時（公元(yuan)675年(nian)(nian)(nian)）始(shi)稱溫(wen)州(zhou)(zhou)，至今已有(you)(you)(you)20xx余(yu)年(nian)(nian)(nian)的(de)建(jian)城(cheng)歷史。溫(wen)州(zhou)(zhou)是中國民營經濟發(fa)(fa)展的(de)先發(fa)(fa)地區與改革開(kai)放的(de)前(qian)沿陣地，在改革開(kai)放初期，以南有(you)(you)(you)吳川，北(bei)有(you)(you)(you)溫(wen)州(zhou)(zhou)享譽全(quan)國。20xx年(nian)(nian)(nian)中國百強(qiang)城(cheng)市(shi)排行(xing)榜(bang)排37位(wei)。20xx年(nian)(nian)(nian)，溫(wen)州(zhou)(zhou)市(shi)生產總(zong)值(zhi)（GD）6006.2億(yi)元(yuan)，比20xx年(nian)(nian)(nian)增(zeng)長7.8%。20xx年(nian)(nian)(nian)，全(quan)年(nian)(nian)(nian)全(quan)市(shi)實現生產總(zong)值(zhi)（GD）6606.1億(yi)元(yuan)，按可(ke)比價(jia)計算(suan)，同比增(zeng)長8.2%。20xx年(nian)(nian)(nian)12月，溫(wen)州(zhou)(zhou)入選20xx 中國大(da)陸最佳地級(ji)城(cheng)市(shi)30強(qiang)。

　　（二）項目用地規模(mo)

　　項(xiang)目總用(yong)地面積(ji)13993.66平方米（折(zhe)合(he)(he)(he)(he)約(yue)20.98畝），土地綜合(he)(he)(he)(he)利用(yong)率100.00%；項(xiang)目建設(she)遵循“合(he)(he)(he)(he)理和集約(yue)用(yong)地”的(de)原則，按照智慧農業(ye)裝(zhuang)備(bei)行業(ye)生產規范和要求進行科學設(she)計(ji)、合(he)(he)(he)(he)理布(bu)局，符合(he)(he)(he)(he)規劃(hua)建設(she)要求。

　　六、土建工程建設指標

　　項目凈用地面積(ji)13993.66平(ping)方(fang)(fang)(fang)(fang)米(mi)，建(jian)筑(zhu)物基底占地面積(ji)9740.99平(ping)方(fang)(fang)(fang)(fang)米(mi)，總(zong)建(jian)筑(zhu)面積(ji)16372.58平(ping)方(fang)(fang)(fang)(fang)米(mi)，其中(zhong)：規(gui)劃(hua)建(jian)設主(zhu)體工程10058.64平(ping)方(fang)(fang)(fang)(fang)米(mi)，項目規(gui)劃(hua)綠(lv)化(hua)面積(ji)1121.79平(ping)方(fang)(fang)(fang)(fang)米(mi)。

　　七、設備購置

　　項目(mu)計劃購置(zhi)設備共計79臺（套），主要包括：xxx生產線、xx設備、xx機(ji)、xx機(ji)、xxx儀(yi)等(deng)，設備購置(zhi)費1482.51萬元。

　　八、產品規劃方案

　　根據項目(mu)建(jian)設(she)(she)規劃(hua)(hua)，達產(chan)(chan)年產(chan)(chan)品(pin)規劃(hua)(hua)設(she)(she)計(ji)方案為：智慧農業(ye)裝備xxx單位/年。綜合考xxx有限公司(si)(si)企業(ye)發(fa)展(zhan)戰(zhan)略、產(chan)(chan)品(pin)市(shi)場(chang)定位、資金籌(chou)措能(neng)力(li)、產(chan)(chan)能(neng)發(fa)展(zhan)需要(yao)、技術條(tiao)(tiao)件(jian)、銷售渠道和(he)策(ce)略、管理(li)經(jing)驗以及相應(ying)配(pei)套設(she)(she)備、人員(yuan)素(su)質(zhi)以及項目(mu)所在地(di)建(jian)設(she)(she)條(tiao)(tiao)件(jian)與運輸條(tiao)(tiao)件(jian)、xxx有限公司(si)(si)的(de)投(tou)資能(neng)力(li)和(he)原輔材料的(de)`供應(ying)保(bao)障能(neng)力(li)等(deng)諸多因素(su)，項目(mu)按照規模(mo)化(hua)、流(liu)水線(xian)生(sheng)產(chan)(chan)方式布局(ju)，本(ben)著“循(xun)序漸進、量入而出”原則提(ti)出產(chan)(chan)能(neng)發(fa)展(zhan)目(mu)標。

　　九、原材料供應

　　項(xiang)目所(suo)(suo)需(xu)(xu)的(de)主(zhu)要(yao)原(yuan)材料及輔(fu)助材料有：xxx、xxx、xx、xxx、xx等，xxx有限公司所(suo)(suo)選擇的(de)供貨(huo)單位完全能夠穩定供應上述(shu)所(suo)(suo)需(xu)(xu)原(yuan)料，供貨(huo)商可以完全保障(zhang)項(xiang)目正常經營(ying)所(suo)(suo)需(xu)(xu)要(yao)的(de)原(yuan)輔(fu)材料供應，同時能夠滿(man)足(zu)xxx有限公司今后進一步擴大生(sheng)產(chan)規模的(de)預(yu)期要(yao)求。

　　十、項目能耗分析

　　1、項目年用電量777126.67千瓦時，折合95.51噸標準煤(mei)，滿足溫州智慧(hui)農業項目項目生產、辦公和公用設施等用電需要

　　2、項目(mu)年總用水(shui)量2194.26立方米，折合0.19噸標準煤,主要(yao)是生產(chan)(chan)補給水(shui)和辦公(gong)及生活用水(shui)。項目(mu)用水(shui)由(you)xx產(chan)(chan)業發展示范區市政管網供給。

　　3、溫州智慧農業項目項目年(nian)用(yong)電(dian)量(liang)777126.67千(qian)瓦時，年(nian)總用(yong)水(shui)量(liang)2194.26立方米，項目年(nian)綜合(he)總耗能(neng)量(liang)（當量(liang)值）95.70噸標(biao)準(zhun)煤/年(nian)。達產年(nian)綜合(he)節能(neng)量(liang)35.40噸標(biao)準(zhun)煤/年(nian)，項目總節能(neng)率29.56%，能(neng)源利用(yong)效果良好(hao)。

　　十一、環境保護

　　項(xiang)目符合xx產(chan)業(ye)發展(zhan)(zhan)示范(fan)區(qu)發展(zhan)(zhan)規劃，符合xx產(chan)業(ye)發展(zhan)(zhan)示范(fan)區(qu)產(chan)業(ye)結(jie)構調(diao)整規劃和國家的產(chan)業(ye)發展(zhan)(zhan)政策；對(dui)產(chan)生(sheng)(sheng)的各(ge)類污染(ran)物都采取了(le)切(qie)實(shi)可行的治理措施，嚴格(ge)控制在國家規定的排放(fang)標準內，項(xiang)目建(jian)設不會對(dui)區(qu)域生(sheng)(sheng)態環境產(chan)生(sheng)(sheng)明顯的影響。

　　項(xiang)(xiang)目設(she)計中采用(yong)了清(qing)(qing)潔(jie)生(sheng)產(chan)工藝，應用(yong)清(qing)(qing)潔(jie)原材料，生(sheng)產(chan)清(qing)(qing)潔(jie)產(chan)品，同時采取完善和有效(xiao)的(de)清(qing)(qing)潔(jie)生(sheng)產(chan)措施，能夠切實(shi)起到消除(chu)和減少污染的(de)作用(yong)。項(xiang)(xiang)目建成投產(chan)后，各項(xiang)(xiang)環境指標均符(fu)合國家和地方(fang)清(qing)(qing)潔(jie)生(sheng)產(chan)的(de)標準要求。

　　十二、項目建設符合性

　　（一）產業發展政策符合性

　　由xxx有(you)限公司承(cheng)辦的“溫(wen)州智慧農業項(xiang)目”主要(yao)從事智慧農業裝備項(xiang)目投資(zi)經營(ying)，其不屬于國家發展改革(ge)委(wei)《產(chan)業結構(gou)調整指導目錄（20xx年(nian)本）》（20xx年(nian)修(xiu)正）有(you)關條(tiao)款限制類(lei)(lei)及淘汰類(lei)(lei)項(xiang)目。

　　（二(er)）項目(mu)選址與用地規劃相容性

　　溫(wen)州(zhou)智慧農業項(xiang)目(mu)選址于xx產(chan)業發展示(shi)范區(qu)，項(xiang)目(mu)所占(zhan)用地(di)(di)(di)為規(gui)劃(hua)(hua)工業用地(di)(di)(di)，符合(he)用地(di)(di)(di)規(gui)劃(hua)(hua)要求，此外(wai)，項(xiang)目(mu)建設前后(hou)(hou)，未改變項(xiang)目(mu)建設區(qu)域(yu)環(huan)境功(gong)能區(qu)劃(hua)(hua)；在落(luo)實該項(xiang)目(mu)提出的(de)各項(xiang)污染(ran)防治措施后(hou)(hou)，可(ke)確保(bao)污染(ran)物達標排放，滿足xx產(chan)業發展示(shi)范區(qu)環(huan)境保(bao)護規(gui)劃(hua)(hua)要求。因此，建設項(xiang)目(mu)符合(he)項(xiang)目(mu)建設區(qu)域(yu)用地(di)(di)(di)規(gui)劃(hua)(hua)、產(chan)業規(gui)劃(hua)(hua)、環(huan)境保(bao)護規(gui)劃(hua)(hua)等規(gui)劃(hua)(hua)要求。

農業可行性研究報告12

　　一、總論

　　(一)申請項目概述

　　包括(kuo)項目(mu)已(yi)有的(de)(de)核(he)心技術，本次(ci)申請需(xu)中試、轉化的(de)(de)主(zhu)要內(nei)容、創新點、技術水(shui)平(ping)，項目(mu)在農業生產中確(que)切的(de)(de)主(zhu)要用途及應用范圍(wei)(限(xian)200字以內(nei)。如果申報(bao)單位同意“*”信(xin)息公(gong)開(kai)，此內(nei)容應屬可以公(gong)開(kai)部分)。

　　(二)項(xiang)目(mu)預期目(mu)標(此欄(lan)目(mu)各項(xiang)指(zhi)標是項(xiang)目(mu)立項(xiang)后，簽訂合(he)同的(de)主(zhu)要內容，也是項(xiang)目(mu)驗收(shou)的(de)主(zhu)要依(yi)據(ju)。)

　　1.總體(ti)目標(biao)：包(bao)括(kuo)項目執(zhi)行(xing)(xing)期(qi)間(jian)(指農業科技成果(guo)轉(zhuan)化資金資助期(qi)限內)計劃投(tou)資額;項目完成時(shi)達到的(de)成果(guo)熟化程度(du)、項目執(zhi)行(xing)(xing)期(qi)結束(shu)時(shi)達到的(de)主要技術與性能指標(biao)(需(xu)用定(ding)量(liang)的(de)數(shu)據描述(shu))、執(zhi)行(xing)(xing)的(de)質(zhi)量(liang)標(biao)準、通(tong)過的(de)國家(jia)相關行(xing)(xing)業許可認證及企業通(tong)過的(de)質(zhi)量(liang)認證體(ti)系等(deng);轉(zhuan)化后可獲得的(de)經濟(ji)、社會、生態(tai)效(xiao)益等(deng)。

　　2.階(jie)段(duan)目(mu)(mu)標(biao)(biao)：(階(jie)段(duan)目(mu)(mu)標(biao)(biao)的(de)完(wan)成情(qing)況(kuang)是項目(mu)(mu)后續資(zi)(zi)金劃撥(bo)的(de)重要依(yi)據)在項目(mu)(mu)執行期內和(he)(he)結束時，每一階(jie)段(duan)應達到的(de)具(ju)體目(mu)(mu)標(biao)(biao)，包括進(jin)度指(zhi)標(biao)(biao)、技(ji)術(shu)工程化(hua)指(zhi)標(biao)(biao)、資(zi)(zi)金落實(shi)額、生(sheng)產(chan)建設情(qing)況(kuang)、實(shi)現的(de)銷售收入和(he)(he)示范規模等。每一階(jie)段(duan)目(mu)(mu)標(biao)(biao)應進(jin)行比較詳細的(de)、可進(jin)行考核的(de)定性定量描述。階(jie)段(duan)目(mu)(mu)標(biao)(biao)完(wan)成時指(zhi)標(biao)(biao)應與“總體目(mu)(mu)標(biao)(biao)”條款中(zhong)的(de)“技(ji)術(shu)、質量指(zhi)標(biao)(biao)”一致。

　　3.資(zi)(zi)金投入及使用(yong)計劃(hua)：包(bao)括(kuo)在項目執行期(qi)內計劃(hua)投資(zi)(zi)額(e)，其(qi)中已到位(wei)投資(zi)(zi)額(e)和需(xu)新增加的投資(zi)(zi)額(e);列表(biao)說(shuo)明項目執行期(qi)內由單位(wei)負責完成的新增投資(zi)(zi)資(zi)(zi)金到位(wei)時間和到位(wei)金額(e)。

　　二、項目技術成果的先進性分析

　　(一)簡述

　　簡述(shu)本項目(mu)所涉及的(de)具體的(de)農業生產(chan)領域國(guo)內外(wai)發(fa)展(zhan)現狀(zhuang)、存(cun)在的(de)主(zhu)要問題(ti)及近期發(fa)展(zhan)趨勢，并將本項目(mu)技(ji)術(shu)成(cheng)果轉化后在克(ke)服生產(chan)中(zhong)現存(cun)的(de)主(zhu)要問題(ti)方(fang)面與國(guo)內、國(guo)外(wai)同類技(ji)術(shu)、產(chan)品進(jin)行質量性能等量化比較，描述(shu)項目(mu)實施前后技(ji)術(shu)經濟(ji)指(zhi)標(biao)將發(fa)生的(de)主(zhu)要變化。(可以表格方(fang)式說(shuo)明)。

　　(二(er))項目創新點(dian)

　　論述項(xiang)目(mu)(mu)創(chuang)(chuang)(chuang)新(xin)(xin)點(dian)，包括技(ji)術創(chuang)(chuang)(chuang)新(xin)(xin)、產(chan)品(pin)(pin)結(jie)構創(chuang)(chuang)(chuang)新(xin)(xin)、生產(chan)工藝創(chuang)(chuang)(chuang)新(xin)(xin)、產(chan)品(pin)(pin)性能(neng)及使用效果的顯著變化等(deng)。申(shen)報(bao)單位(wei)應在(zai)不泄露(lu)商業秘密的前提下，盡可能(neng)詳(xiang)細地說(shuo)明(ming)本(ben)項(xiang)目(mu)(mu)的創(chuang)(chuang)(chuang)新(xin)(xin)點(dian)、創(chuang)(chuang)(chuang)新(xin)(xin)范圍、創(chuang)(chuang)(chuang)新(xin)(xin)難度，并附上權威機構出示的近期查新(xin)(xin)報(bao)告、檢(jian)測報(bao)告、實驗報(bao)告或其它能(neng)說(shuo)明(ming)項(xiang)目(mu)(mu)技(ji)術水平的證明(ming)材料(liao)，已有樣品(pin)(pin)的可附照片(pian)。

　　(三)知識產(chan)權狀況

　　詳細描述項目的(de)(de)(de)(de)技(ji)術(shu)來源(yuan)、合作單位(wei)(wei)情況;說明(ming)項目知(zhi)識產權，尤其是核心技(ji)術(shu)知(zhi)識產權的(de)(de)(de)(de)歸屬(shu)情況。合作轉(zhuan)化和委托(tuo)轉(zhuan)化的(de)(de)(de)(de)科技(ji)成果(guo)，及(ji)購買的(de)(de)(de)(de)科技(ji)成果(guo)，需(xu)附上相關的(de)(de)(de)(de)合作轉(zhuan)化協議書(shu)和成果(guo)轉(zhuan)讓說明(ming);引進技(ji)術(shu)再(zai)轉(zhuan)化的(de)(de)(de)(de)成果(guo)，需(xu)說明(ming)再(zai)轉(zhuan)化的(de)(de)(de)(de)主要內容并提供相應的(de)(de)(de)(de)技(ji)術(shu)資料;單位(wei)(wei)自(zi)主轉(zhuan)化的(de)(de)(de)(de)成果(guo)，需(xu)提供相應的(de)(de)(de)(de)技(ji)術(shu)資料或技(ji)術(shu)鑒定報告(gao)。

　　三、項目實施方案分析

　　(一)項目的轉化內容(rong)與技(ji)術路線論(lun)述(shu)

　　詳細說明本項(xiang)目(mu)開(kai)展中間(jian)性試驗(yan)，或技術組(zu)裝、配套(tao)、集成，或生(sheng)產性試驗(yan)示范的具體內容，以(yi)及(ji)所采取的技術路線(xian)與技術方(fang)案。

　　(二)項(xiang)目(mu)組織(zhi)實施方案

　　說明本項(xiang)目(mu)開(kai)(kai)展中(zhong)間性(xing)試驗或(huo)生產性(xing)試驗示范的(de)具體地點與規(gui)模;各(ge)(ge)參加單(dan)位承擔的(de)具體工作任(ren)務和分工(需(xu)附相關(guan)合作協議);論述(shu)開(kai)(kai)展本項(xiang)目(mu)各(ge)(ge)項(xiang)工作所(suo)需(xu)設(she)備、原輔(fu)材(cai)料(liao)的(de)來(lai)源、供(gong)應渠道，工程建設(she)已具備的(de)條件(jian)和需(xu)新增加的(de)基本建設(she)內容(rong);簡述(shu)轉化過(guo)程中(zhong)的(de)“三廢”情(qing)(qing)況(kuang)及處理的(de)措施和方案(an);如果(guo)是(shi)需(xu)要(yao)行業主管(guan)部門(men)審(shen)批的(de)技術成果(guo)，說明是(shi)否已獲(huo)得(de)批準(zhun)或(huo)許可，如果(guo)還(huan)沒(mei)有獲(huo)得(de)，需(xu)描述(shu)目(mu)前申請、審(shen)批進展情(qing)(qing)況(kuang)以及預計何時可以獲(huo)得(de)。

　　(三)項目產(chan)品市場調查與競爭(zheng)能力預測

　　確(que)切說明本(ben)項目(mu)成果轉化后技術或產品(pin)在(zai)農業生產中的用途，分析(xi)本(ben)項目(mu)產品(pin)的國內外(wai)市場(chang)競爭能力、在(zai)國內外(wai)市場(chang)占有份(fen)額(e)等(deng)。

　　(四)投資預算與(yu)資金籌措

　　投(tou)(tou)資(zi)預算(suan)——根據項(xiang)目需要(yao)(yao)轉化的內容(rong)和(he)目標，估算(suan)本項(xiang)目在(zai)資(zi)金資(zi)助期內計劃投(tou)(tou)資(zi)額(e)，至項(xiang)目申報時已到位(wei)的投(tou)(tou)資(zi)額(e)、需要(yao)(yao)新增(zeng)投(tou)(tou)資(zi)額(e)，并對(dui)已到位(wei)投(tou)(tou)資(zi)部分分項(xiang)說明資(zi)金來源(yuan)及主要(yao)(yao)用途。

　　新增(zeng)(zeng)資(zi)(zi)金(jin)(jin)的(de)籌(chou)措——對新增(zeng)(zeng)投資(zi)(zi)部(bu)(bu)分(fen)，需闡(chan)述資(zi)(zi)金(jin)(jin)籌(chou)措渠道(dao)、預計到位(wei)(wei)時間、目(mu)前進展情況。具體(ti)包括：利用銀(yin)行貸(dai)款(kuan)并(bing)已獲得貸(dai)款(kuan)的(de)，在(zai)附件中須(xu)(xu)提供貸(dai)款(kuan)合同，尚未(wei)取得貸(dai)款(kuan)的(de)，需說(shuo)明(ming)目(mu)前貸(dai)款(kuan)的(de)進展情況;自(zi)籌(chou)資(zi)(zi)金(jin)(jin)部(bu)(bu)分(fen)，須(xu)(xu)詳細(xi)說(shuo)明(ming)籌(chou)措渠道(dao)、籌(chou)集(ji)額(e)度;地方政(zheng)府配(pei)套部(bu)(bu)分(fen)，應說(shuo)明(ming)撥(bo)款(kuan)部(bu)(bu)門、資(zi)(zi)金(jin)(jin)使用方式、資(zi)(zi)金(jin)(jin)到位(wei)(wei)時間，已經撥(bo)款(kuan)的(de)，須(xu)(xu)附相關(guan)證明(ming)文(wen)件;申請(qing)農(nong)業技(ji)術(shu)成果轉化資(zi)(zi)金(jin)(jin)部(bu)(bu)分(fen)，需明(ming)確說(shuo)明(ming)申請(qing)種類及其金(jin)(jin)額(e)。

　　資(zi)金使(shi)用(yong)計劃(hua)——根據項目實施進度和籌資(zi)方(fang)式，編制資(zi)金使(shi)用(yong)計劃(hua)。對(dui)農業科技成果轉化資(zi)金部分，需單獨列出(chu)明(ming)細表說明(ming)主(zhu)要使(shi)用(yong)方(fang)向。

　　(五)項目實施風險(xian)評價(jia)

　　對項目的(de)風(feng)(feng)險(xian)性及不確定因(yin)素進行識別分析，提出(chu)降低風(feng)(feng)險(xian)的(de)措施。

　　(六)項(xiang)目實施計劃

　　詳細(xi)描述(shu)項(xiang)(xiang)目各(ge)(ge)項(xiang)(xiang)工(gong)作的(de)進展(zhan)計劃，以甘(gan)特(te)圖(注)的(de)形式列(lie)出(chu)，并明(ming)確標出(chu)完成各(ge)(ge)項(xiang)(xiang)工(gong)作預(yu)計所需時間及達到的(de)階段目標。此處列(lie)出(chu)的(de)各(ge)(ge)項(xiang)(xiang)指標應與“總論”中“階段目標”的(de)描述(shu)相吻合。

　　四、項目預期效益分析

　　(一)成果轉化目標分析

　　分析經中試、組裝、工程化后，成(cheng)果可以達到的(de)熟化目標，如經轉化后技(ji)術可以滿足大面積推廣或產(chan)業(ye)化生產(chan)的(de)程度等(deng)。

　　注：甘特圖(GANT)——是查看項(xiang)(xiang)目(mu)進程最常用的(de)(de)工(gong)具圖，也叫線(xian)(xian)條(tiao)圖或(huo)橫(heng)(heng)道(dao)圖，由二維坐標構成，其(qi)橫(heng)(heng)坐標表示(shi)時間(jian)，縱坐標表示(shi)任務(wu)。申請單位(wei)應將轉(zhuan)化資金項(xiang)(xiang)目(mu)執行期內的(de)(de)`各項(xiang)(xiang)任務(wu)分解，每項(xiang)(xiang)任務(wu)用一條(tiao)橫(heng)(heng)線(xian)(xian)表示(shi)，其(qi)長度是完(wan)成這項(xiang)(xiang)任務(wu)所(suo)需的(de)(de)時間(jian)，將橫(heng)(heng)線(xian)(xian)按任務(wu)的(de)(de)啟止時間(jian)放在圖內。

　　(二)經濟效益分析

　　1.產品成本分析

　　按財務(wu)制度的(de)規定，估算項目(mu)產品的(de)年生產成本(包括(kuo)人工費(fei)、材料費(fei)、制造費(fei)等)和期間(jian)費(fei)用(包括(kuo)管(guan)理(li)費(fei)及相關財務(wu)費(fei)用)，并提供(gong)計算生產成本的(de)基礎;說(shuo)明(ming)對(dui)(dui)生產成本產生負(fu)面影響的(de)主要因素以及可采取的(de)對(dui)(dui)策。

　　2.產品單位售價與(yu)盈利預測

　　根據產(chan)品(pin)的(de)成(cheng)(cheng)本(ben)和市場(chang)分析，預測本(ben)項(xiang)目產(chan)品(pin)進入市場(chang)的(de)單位銷售價格，并編制該項(xiang)目五年內的(de)產(chan)業化生產(chan)和推廣應用預測，包括(kuo)收(shou)入預測、成(cheng)(cheng)本(ben)預測、利潤預測，上述預測分析要求列(lie)表計算。

　　3.經濟效益(yi)分(fen)析

　　根據銷(xiao)售價格和市(shi)場占有(you)情況的分(fen)析，預測本項目在農業科技成果轉化資金資助(zhu)期(qi)限內累計可實(shi)現的銷(xiao)售收入、凈利(li)潤、繳稅總(zong)額(e)、創匯或(huo)替代進口情況。

　　4.項目投資評價

　　計算(suan)項(xiang)目的凈(jing)現(xian)值、內部收(shou)益(yi)率、投資回收(shou)期。

　　(三)社會效(xiao)益(yi)、生態效(xiao)益(yi)分析(xi)

　　分(fen)析(xi)本項目實施后對(dui)(dui)于(yu)(yu)農(nong)業和農(nong)村(cun)經濟結構戰略性調整的(de)影(ying)(ying)(ying)響，對(dui)(dui)于(yu)(yu)合理利用(yong)自然資源的(de)影(ying)(ying)(ying)響，對(dui)(dui)改善農(nong)業生態環境和生態效益的(de)影(ying)(ying)(ying)響，對(dui)(dui)于(yu)(yu)提高農(nong)業產業化水平的(de)影(ying)(ying)(ying)響，對(dui)(dui)于(yu)(yu)提高農(nong)業國際競爭能力的(de)影(ying)(ying)(ying)響，以(yi)及對(dui)(dui)于(yu)(yu)增(zeng)加農(nong)民收入的(de)影(ying)(ying)(ying)響等。

　　五、項目支撐條件分析

　　(一(yi))申報(bao)單位基本情(qing)況

　　包括(kuo)單位名稱(cheng)、通訊地(di)址、注冊(ce)時間、注冊(ce)資金、登記注冊(ce)類型、主(zhu)管(guan)單位(部門)名稱(cheng)。

　　(二(er))單(dan)位轉化(hua)能力論述

　　農業(ye)(ye)(ye)新(xin)技術、新(xin)產品開發能力(li)情況，從事農業(ye)(ye)(ye)科(ke)(ke)技成果轉(zhuan)化的業(ye)(ye)(ye)績和投入情況(企業(ye)(ye)(ye)應說明科(ke)(ke)技轉(zhuan)化投入占企業(ye)(ye)(ye)年銷售收入的比(bi)例);科(ke)(ke)研(yan)轉(zhuan)化隊伍情況;與本項目相關的技術儲(chu)備(bei)情況等。

　　項目(mu)技術負責人(ren)的基本情況，包括學(xue)歷、所學(xue)專業(ye)、主要工(gong)作(zuo)經歷、技術專長和(he)工(gong)作(zuo)業(ye)績(ji);項目(mu)技術負責人(ren)與單(dan)位(wei)之間的任用關(guan)系。

　　(三)單位職工隊伍情況

　　單位法定(ding)代表人的基本(ben)情況(kuang)，包括學歷、所(suo)學專(zhuan)業(ye)、主要經歷、技術(shu)專(zhuan)長、創新意識、開拓能力及主要工作業(ye)績。

　　單位人(ren)員基本情況，包括人(ren)員總(zong)數、大專以上人(ren)員數;主要管理人(ren)員數、文化水平、年(nian)齡結構(gou);技術開發、生產(chan)、銷售人(ren)員比(bi)例等(deng)。

　　(四(si))單位管理情況

　　申報單位管理制(zhi)度、質量保(bao)障體系的建(jian)設情況;產權明(ming)晰情況，其中有(you)限(xian)(xian)責任公司、股份有(you)限(xian)(xian)公司、股份合(he)作(zuo)企(qi)業(ye)(ye)、聯營企(qi)業(ye)(ye)和外商(shang)投資企(qi)業(ye)(ye)需(xu)說明(ming)股東(聯營單位)的構(gou)成及各自所占(zhan)的股份(合(he)作(zuo)關系);企(qi)業(ye)(ye)信用等級(ji)、企(qi)業(ye)(ye)商(shang)譽、企(qi)業(ye)(ye)獲獎情況等。

　　(五)單位財務經濟狀況

　　企業應(ying)說明(ming)(ming)上年末單位總(zong)(zong)資(zi)產(chan)、總(zong)(zong)負債(zhai)、固定資(zi)產(chan)總(zong)(zong)額、總(zong)(zong)收入(ru)、產(chan)品銷(xiao)售收入(ru)、凈(jing)利潤、上交稅費、流動比(bi)率(lv)(lv)、速動比(bi)率(lv)(lv)、總(zong)(zong)資(zi)產(chan)報酬率(lv)(lv)、凈(jing)資(zi)產(chan)收益率(lv)(lv)、應(ying)收賬款周(zhou)轉率(lv)(lv)。事業單位應(ying)詳細說明(ming)(ming)本單位的(de)資(zi)產(chan)負債(zhai)和從事成果(guo)轉化等(deng)方(fang)面(mian)的(de)技術開發性收入(ru)。

　　(六)合作(zuo)單位研(yan)發能力

　　簡述本項目合作(zuo)單(dan)位(wei)(wei)的科研開發實力，合作(zuo)單(dan)位(wei)(wei)與本項目開發內容相(xiang)關(guan)的技術儲備(bei)和開發優(you)勢，合作(zuo)單(dan)位(wei)(wei)在本項目相(xiang)關(guan)開發內容方(fang)面已取得的階段成果。

　　附：可行性研究報告內容

　　各類(lei)可行性(xing)研究內(nei)容側重(zhong)點差異較大(da)，但一般應包括以下內(nei)容：

　　投資必(bi)要(yao)性。主要(yao)根據市場調(diao)查及預(yu)測的(de)結(jie)果，以及有關的(de)產(chan)業政策等(deng)因(yin)素，論證項目投資建設的(de)必(bi)要(yao)性。

　　技術的可行性。

　　主要從事(shi)項(xiang)目實施的技(ji)術角度(du)，合理設計技(ji)術方案，并(bing)進行比選(xuan)和(he)評價。

　　財(cai)(cai)務(wu)可行(xing)性。主要(yao)從(cong)項目及(ji)投(tou)資(zi)(zi)者的(de)角度，設計(ji)合(he)理財(cai)(cai)務(wu)方案，從(cong)企(qi)業(ye)理財(cai)(cai)的(de)角度進行(xing)資(zi)(zi)本(ben)預算，評(ping)價(jia)項目的(de)財(cai)(cai)務(wu)盈利能(neng)力，進行(xing)投(tou)資(zi)(zi)決策，并從(cong)融資(zi)(zi)主體(ti)(企(qi)業(ye))的(de)角度評(ping)價(jia)股東投(tou)資(zi)(zi)收益、現金流量計(ji)劃及(ji)債務(wu)清償能(neng)力。

　　組織(zhi)可行性。制定合理的項目實施進(jin)度計(ji)劃、設(she)計(ji)合理組織(zhi)機(ji)構、選(xuan)擇經驗豐(feng)富的管理人員、建立良好的協作關系(xi)、制定合適(shi)的培(pei)訓計(ji)劃等，保證項目順(shun)利(li)執行。

　　經(jing)濟(ji)可行性。主要是從資源配置的(de)角(jiao)度(du)衡量項目(mu)的(de)價值，評價項目(mu)在(zai)實(shi)現區域經(jing)濟(ji)發(fa)展目(mu)標、有效配置經(jing)濟(ji)資源、增加供應、創造(zao)就業、改(gai)善環境、提高人民(min)生活等方面的(de)效益。

　　社(she)(she)會(hui)可行(xing)性。主要(yao)分析項目對社(she)(she)會(hui)的影響，包括政(zheng)治體制、方針政(zheng)策、經濟結構、法律道德、宗教民族、婦(fu)女兒童及(ji)社(she)(she)會(hui)穩定性等(deng)。

　　風(feng)(feng)險(xian)(xian)因素(su)及(ji)對(dui)策。主要是對(dui)項目(mu)的市(shi)場風(feng)(feng)險(xian)(xian)、技術風(feng)(feng)險(xian)(xian)、財務風(feng)(feng)險(xian)(xian)、組織風(feng)(feng)險(xian)(xian)、法律風(feng)(feng)險(xian)(xian)、經濟及(ji)社會風(feng)(feng)險(xian)(xian)等(deng)因素(su)進行評價，制定規避風(feng)(feng)險(xian)(xian)的對(dui)策，為項目(mu)全過(guo)程的風(feng)(feng)險(xian)(xian)管理提(ti)供依據(ju)。

　　一般可行性研究(jiu)報告的主要內容和要求如下：

　　(一)基本(ben)情(qing)況：中外(wai)合資經營(ying)企業(ye)名(ming)稱、法(fa)定地址、宗旨、經營(ying)范圍和(he)規模;合營(ying)各(ge)方名(ming)稱、注冊國家(jia)、法(fa)定地址和(he)法(fa)定代表人姓名(ming)、職務、國籍;企業(ye)總(zong)投資、注冊資本(ben)股(gu)本(ben)額(自有資金額、合營(ying)各(ge)方出(chu)(chu)資比例、出(chu)(chu)資方式、股(gu)本(ben)交(jiao)納期限);合營(ying)期限、合營(ying)方利潤(run)分配及虧損分擔比例;項目建(jian)議書的審(shen)批文件;可行性(xing)研究報(bao)告(gao)的負責人名(ming)單;可行性(xing)研究報(bao)告(gao)的概(gai)況、結論、問題和(he)建(jian)議。

　　(二)產品生產安排及其依據。要說明(ming)國內外(wai)市場(chang)需求情況(kuang)(kuang)和市場(chang)預測的情況(kuang)(kuang)，以及國內外(wai)目前(qian)已有的和在建的生產裝(zhuang)備(bei)能力。

　　(三)物(wu)料供應安排(包(bao)括能(neng)源和(he)交(jiao)通(tong)運輸)及其依據。

　　(四)項目地址選擇(ze)及(ji)其依據。

　　(五)技術裝備和工藝過程的選擇及其依據(ju)(包括國(guo)內外設備分批(pi)交貨的安(an)排(pai))。

　　(六(liu))生產(chan)組織安(an)排(包括職工(gong)總數、構成、來源和經營管理(li))及其依(yi)據。

　　(七)環境(jing)污染治理和勞動(dong)安全保護、衛生設施及(ji)其依(yi)據。

　　(八)建(jian)設(she)方式、建(jian)設(she)進(jin)度安(an)排及其依據。

　　(九)資金籌措及其(qi)依(yi)據(ju)(包括廠房、設備入股(gu)計算的依(yi)據(ju))。

　　(十)外匯收支安排及(ji)其(qi)依據(ju)。

　　(十一)綜合分析(xi)(xi)(包(bao)括經濟、技術、財務和(he)法(fa)(fa)(fa)律方面的分析(xi)(xi))。要采用(yong)動態法(fa)(fa)(fa)和(he)風(feng)險法(fa)(fa)(fa)(或敏感(gan)度分析(xi)(xi)法(fa)(fa)(fa))等方法(fa)(fa)(fa)分析(xi)(xi)項目效益(yi)和(he)外匯收支等情況。

　　(十二)必要的(de)附(fu)件(jian)。如合營各(ge)方的(de)營業執(zhi)照副本(ben);法定代表人證明書;合營各(ge)方的(de)資產、經營情況資料(liao);上級主管(guan)部門的(de)意見

農業可行性研究報告13

　　第一章總論

　　一、項目概要

　　（一）項目名稱：某生態農業(ye)示(shi)范基地項目。

　　（二）項目(mu)建設性質：新建。

　　（三）項目建(jian)設單位：某(mou)生態(tai)養殖園(yuan)有限公(gong)司。

　　（四）項目建設地點：某(mou)鎮(zhen)。

　　（五(wu)）項目負責人：xx。

　　（六）建設內(nei)容(rong)及(ji)規(gui)模：

　　1、種植區450畝，主要繁育(yu)和(he)種植有特色的花卉、苗木、果品等植物，出售花卉、苗木、果品和(he)觀賞相結(jie)合；建無公害蔬菜大棚(peng)10000平(ping)方米。

　　2、水(shui)面養(yang)殖區450畝，主要(yao)養(yang)殖各(ge)種魚(yu)類，根據(ju)地形設置5個垂(chui)釣(diao)區；在水(shui)庫旁建(jian)設水(shui)上大棚養(yang)鴨區。

　　3、山(shan)場養(yang)(yang)殖區(qu)100畝，主要(yao)建(jian)設(she)(she)5000平(ping)方(fang)米(mi)豬舍，進行立體養(yang)(yang)豬，利(li)用(yong)部分山(shan)場建(jian)設(she)(she)四周圍欄，進行野豬家養(yang)(yang)；利(li)用(yong)開闊的(de)山(shan)場采(cai)取(qu)圈(quan)養(yang)(yang)與(yu)散養(yang)(yang)相結合的(de)方(fang)法養(yang)(yang)殖土雞(ji)和野雞(ji)。

　　4、觀光農業服務區100畝，主要為(wei)觀光游客提供各種(zhong)服務設施。

　　（七(qi)）項目的特點

　　1、規模性。本(ben)項目規劃占(zhan)地面(mian)積(ji)1277畝(mu)，集特色種植、畜禽圈養、散養、漁業(ye)、水面(mian)立體(ti)養鴨、垂(chui)釣、農業(ye)觀光與一體(ti)，具有投(tou)資(zi)大(da)、規模強、產出(chu)高的特點(dian)。

　　2、循環性。

　　一是資源利用的循環性(xing)，現有的水(shui)面，主要從事漁(yu)業生(sheng)產(chan)，另外(wai)還(huan)根據地(di)(di)形科(ke)學地(di)(di)設(she)置(zhi)幾(ji)個垂(chui)釣(diao)區，同時在(zai)水(shui)面上方搭建養(yang)鴨棚，進行立體養(yang)殖(zhi)；山(shan)場上，建設(she)豬舍和(he)雞舍，同時還(huan)設(she)立散養(yang)區，使規模養(yang)殖(zhi)自(zi)然化(hua)，別外(wai)，種植基地(di)(di)又(you)將作為旅游觀賞區；項(xiang)目在(zai)設(she)計時注(zhu)重觀賞性(xing)，將建立觀光旅游帶和(he)相關(guan)服務(wu)設(she)施，循環利用現有的自(zi)然資源。

　　二(er)是(shi)生(sheng)產(chan)(chan)過程的(de)循環性，養豬、雞產(chan)(chan)生(sheng)的(de)糞(fen)便等(deng)作(zuo)為(wei)(wei)種植業的(de)肥料(liao)；部分糞(fen)便投(tou)入沼氣池，生(sheng)產(chan)(chan)沼氣，供觀光區餐飲燃料(liao)、生(sheng)活用(yong)燃料(liao)和照明；養鴨(ya)產(chan)(chan)生(sheng)的(de)糞(fen)便直接(jie)排放在魚塘(tang)(tang)內，增加(jia)水(shui)塘(tang)(tang)的(de)肥力，有利于魚的(de)生(sheng)長(chang)；養殖的(de)畜禽將作(zuo)為(wei)(wei)接(jie)待觀光旅游(you)人(ren)員的(de)佳肴。

　　3、生(sheng)態性(xing)。項目力求保護(hu)(hu)和(he)改善自然(ran)環(huan)境(jing)，在(zai)建(jian)設中(zhong)，揚長避短(duan)，保護(hu)(hu)現(xian)有的(de)良好資(zi)源(yuan)，維(wei)護(hu)(hu)有安(an)全隱患的(de)部位；在(zai)經(jing)營中(zhong)，力求循環(huan)利用，不使用任何農藥、化肥及促進動(dong)植物生(sheng)長的(de)化學產品，生(sheng)產過程全部為(wei)有機化；養殖(zhi)畜(chu)禽產生(sheng)的(de)糞便用于種植業的(de)肥料(liao)(liao)和(he)生(sheng)產沼(zhao)氣；沼(zhao)氣用于觀(guan)光(guang)區餐飲燃(ran)(ran)料(liao)(liao)、生(sheng)活用燃(ran)(ran)料(liao)(liao)和(he)照明(ming)，在(zai)整(zheng)個(ge)項目區內80%使用沼(zhao)氣作燃(ran)(ran)料(liao)(liao)和(he)照明(ming)，節(jie)約了(le)能源(yuan)；在(zai)旅游觀(guan)光(guang)中(zhong)，把保護(hu)(hu)環(huan)境(jing)放(fang)在(zai)首位，不安(an)排(pai)有損(sun)環(huan)境(jing)的(de)項目，環(huan)保化處理游客留(liu)下的(de)生(sheng)活垃圾(ji)。

　　（八）項(xiang)目建設年限項(xiang)目建設期3年，即20xx年5月至20xx年4月。

　　（九）投(tou)資(zi)(zi)概算項目(mu)總(zong)投(tou)資(zi)(zi)1470萬元，其中：固定資(zi)(zi)產投(tou)資(zi)(zi)1270萬元，苗木及流動資(zi)(zi)金200萬元。項目(mu)資(zi)(zi)本金解決1200萬元，貸款

　　及爭取資金(jin)扶持270萬元，

　　（十）效(xiao)益分析項目(mu)全部達(da)產后，年收入1960萬元(yuan)(yuan)，凈利潤693.89萬元(yuan)(yuan)，繳(jiao)納稅收238.11萬元(yuan)(yuan)。

　　二、編制可行性研(yan)究報告的依據

　　（一(yi)）《農業科技園區指(zhi)南》、《農業科技園區管理辦法（試行）》；（二）《國務院關于當前產業政(zheng)策(ce)的要點》；（三）《國民經(jing)濟(ji)和(he)社會發展第十一(yi)個五年規劃剛要》；

　　（四）《xx省國(guo)民經濟和社會(hui)發展第十一個五年規劃》；

　　（五）《某(mou)縣國民(min)經濟和社會發展第十一個五年規劃(hua)》；

　　（六）《產業(ye)結(jie)構調(diao)整指導目錄(lu)（20xx

　　年本）》；

　　（七）《某縣(xian)統計(ji)年鑒》；（八）《某縣(xian)土地利用規劃綱要》；

　　（九(jiu)）《項目經濟評價(jia)方法(fa)與(yu)參數》（第(di)三(san)版）；

　　（十）《xx省生(sheng)態(tai)省建設省級引導資金管理(li)辦法》；

　　（十(shi)一(yi)）其他與項目有關(guan)的技(ji)術資料等。

　　第二章項目背景

　　一、項目建(jian)設背景

　　生(sheng)(sheng)態農(nong)業(ye)(ye)(ye)是指在經(jing)(jing)濟(ji)和(he)環(huan)境協調(diao)發(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)原則下(xia)，總結(jie)吸收各種(zhong)(zhong)農(nong)業(ye)(ye)(ye)生(sheng)(sheng)產方式的成(cheng)功經(jing)(jing)驗(yan)，按生(sheng)(sheng)態學(xue)(xue)、生(sheng)(sheng)態經(jing)(jing)濟(ji)學(xue)(xue)原理，應用(yong)系(xi)統(tong)工程方法建立和(he)發(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)起來(lai)的農(nong)業(ye)(ye)(ye)體系(xi)。它要求把(ba)糧食生(sheng)(sheng)產與多種(zhong)(zhong)經(jing)(jing)濟(ji)作物生(sheng)(sheng)產相(xiang)結(jie)合，把(ba)種(zhong)(zhong)植業(ye)(ye)(ye)與林、牧(mu)、副、漁(yu)業(ye)(ye)(ye)相(xiang)結(jie)合，把(ba)大(da)農(nong)業(ye)(ye)(ye)與二三產業(ye)(ye)(ye)發(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)相(xiang)結(jie)合，利用(yong)我(wo)國傳統(tong)農(nong)業(ye)(ye)(ye)的精華和(he)現代(dai)科學(xue)(xue)技術，通過(guo)人工設計生(sheng)(sheng)態工程，協調(diao)經(jing)(jing)濟(ji)發(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)與環(huan)境之間、資源利用(yong)與保護之間的關系(xi)，形成(cheng)生(sheng)(sheng)態和(he)經(jing)(jing)濟(ji)的良(liang)性循環(huan)，實現農(nong)業(ye)(ye)(ye)的可(ke)持續發(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)。

　　農業(ye)生態種養殖能夠充分發揮地區(qu)(qu)優勢(shi)。一(yi)個地區(qu)(qu)的(de)(de)其(qi)(qi)特定的(de)(de)自然(ran)條件，形成(cheng)了(le)特有(you)的(de)(de)生物資(zi)源，歷經(jing)勞動(dong)人(ren)民選擇培育，展現(xian)了(le)它(ta)的(de)(de)獨特農業(ye)景觀。不僅說明了(le)“一(yi)方水土養一(yi)方人(ren)”、“所樹(shu)適其(qi)(qi)土”的(de)(de)現(xian)實，而且(qie)各地區(qu)(qu)只(zhi)有(you)充分利用其(qi)(qi)特有(you)資(zi)源生產(chan)(chan)農產(chan)(chan)品(pin)，發揮地區(qu)(qu)農業(ye)優勢(shi)，才能調整好農業(ye)結(jie)(jie)構(gou)，改變產(chan)(chan)業(ye)結(jie)(jie)構(gou)、產(chan)(chan)品(pin)結(jie)(jie)構(gou)、區(qu)(qu)域結(jie)(jie)構(gou)考(kao)慮趨同的(de)(de)弊(bi)端，在市場(chang)競爭(zheng)中生存和發展。

　　農(nong)業(ye)生(sheng)態種養殖適應(ying)了多(duo)層次、多(duo)樣(yang)化(hua)、多(duo)變化(hua)的(de)市(shi)場需求。實踐證明，只有飽(bao)(bao)和的(de)產品，沒(mei)有飽(bao)(bao)和的(de)享受。消費者對農(nong)業(ye)市(shi)場的(de)動態或靜(jing)態需求無止(zhi)境，而且(qie)是同(tong)類農(nong)產品的(de)多(duo)層

　　第二，不同農(nong)(nong)產(chan)(chan)品(pin)的多(duo)樣(yang)化，數(shu)量和質量的多(duo)樣(yang)性。一個地區(qu)永遠(yuan)不可能(neng)生(sheng)產(chan)(chan)出市(shi)場所需要(yao)的全部農(nong)(nong)產(chan)(chan)品(pin)，農(nong)(nong)產(chan)(chan)品(pin)市(shi)場上銷(xiao)售的產(chan)(chan)品(pin)來自很(hen)多(duo)地區(qu)。只有在各地區(qu)發展特色農(nong)(nong)業，才(cai)能(neng)適應市(shi)場需求，真正提高農(nong)(nong)業效率，增加企業和農(nong)(nong)民收入(ru)。

　　農(nong)業生(sheng)態種的(de)(de)養殖適(shi)應(ying)正宗產(chan)品、綠色自然、營(ying)養保健、良(liang)好自然生(sheng)態環(huan)境(jing)(jing)的(de)(de)消費(fei)(fei)(fei)需求(qiu)(qiu)。消費(fei)(fei)(fei)者(zhe)需求(qiu)(qiu)信(xin)息顯示，正宗、天然、營(ying)養、保健的(de)(de)農(nong)產(chan)品和良(liang)好的(de)(de)自然生(sheng)態環(huan)境(jing)(jing)是人們(men)追求(qiu)(qiu)的(de)(de)目標，市場非常廣闊(kuo)，這也(ye)是消費(fei)(fei)(fei)者(zhe)對新階段(duan)農(nong)業的(de)(de)客觀要(yao)求(qiu)(qiu)。只(zhi)有堅持(chi)農(nong)業生(sheng)態，充分利(li)(li)用當地的(de)(de)有利(li)(li)條件(jian)，才能生(sheng)產(chan)出讓消費(fei)(fei)(fei)者(zhe)滿意的(de)(de)農(nong)產(chan)品。

　　目前(qian)該(gai)地(di)(di)區的農業養(yang)(yang)殖(zhi)業多為(wei)(wei)(wei)傳統生(sheng)產(chan)(chan)方(fang)式(shi)，以(yi)小(xiao)規模種植養(yang)(yang)殖(zhi)為(wei)(wei)(wei)家(jia)庭(ting)單位，以(yi)家(jia)庭(ting)自身消(xiao)費(fei)為(wei)(wei)(wei)主，缺乏規模化、集約化生(sheng)產(chan)(chan)，尤其(qi)是立體(ti)循(xun)環生(sheng)產(chan)(chan)。傳統的生(sheng)產(chan)(chan)方(fang)式(shi)只能根據季節和(he)(he)氣候條件進行簡化生(sheng)產(chan)(chan)，不能滿(man)足市場的需求。生(sheng)產(chan)(chan)成本(ben)高，產(chan)(chan)出率低，更重要的是，它(ta)極大地(di)(di)浪費(fei)了(le)農業資(zi)源(yuan)，甚至是因為(wei)(wei)(wei)不合理(li)的生(sheng)產(chan)(chan)方(fang)式(shi)。因此，建立立體(ti)、循(xun)環、生(sheng)態(tai)農業是提(ti)高農業生(sheng)產(chan)(chan)效率、合理(li)利(li)用(yong)農業資(zi)源(yuan)、保(bao)護生(sheng)態(tai)環境(jing)、實現(xian)農業可持續發展的必由之路。政府積極鼓(gu)勵和(he)(he)支持生(sheng)態(tai)農業發展，立體(ti)生(sheng)態(tai)養(yang)(yang)殖(zhi)項目建設是當前(qian)鼓(gu)勵和(he)(he)支持的產(chan)(chan)業政策。

　　安生態養殖(zhi)園有(you)限公司(si)是一家專業(ye)從事農業(ye)養殖(zhi)的企業(ye)

　　設生態農(nong)(nong)(nong)(nong)業(ye)(ye)(ye)(ye)示范基地項(xiang)目具(ju)有資(zi)金、技(ji)術、管(guan)理方面的(de)(de)(de)優(you)勢，也是擴大經營規(gui)模、提(ti)(ti)高企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)效益、增強企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)競力的(de)(de)(de)需要，該項(xiang)目的(de)(de)(de)實(shi)施(shi)，將在本地區引入全新的(de)(de)(de)農(nong)(nong)(nong)(nong)業(ye)(ye)(ye)(ye)生產理念，帶去更(geng)多的(de)(de)(de)農(nong)(nong)(nong)(nong)民從事規(gui)模化(hua)、生態化(hua)的(de)(de)(de)農(nong)(nong)(nong)(nong)業(ye)(ye)(ye)(ye)生產，從根本上改變(bian)農(nong)(nong)(nong)(nong)業(ye)(ye)(ye)(ye)生產方式，提(ti)(ti)高農(nong)(nong)(nong)(nong)業(ye)(ye)(ye)(ye)資(zi)源的(de)(de)(de)利用(yong)效率(lv)，提(ti)(ti)高農(nong)(nong)(nong)(nong)業(ye)(ye)(ye)(ye)生產效益，保護和改善(shan)農(nong)(nong)(nong)(nong)業(ye)(ye)(ye)(ye)生態環(huan)境，促進(jin)農(nong)(nong)(nong)(nong)業(ye)(ye)(ye)(ye)生產的(de)(de)(de)可持續(xu)化(hua)發展(zhan)，推動(dong)社會主義(yi)新農(nong)(nong)(nong)(nong)村建設。

　　二(er)、項目建(jian)設的(de)必要(yao)性和(he)可行性

　　（一）項目建設的必要(yao)性

　　一(yi)是(shi)企業(ye)(ye)(ye)可(ke)(ke)持續(xu)發(fa)展(zhan)的(de)(de)(de)(de)(de)需要。某(mou)生(sheng)態(tai)養(yang)殖(zhi)(zhi)(zhi)園有(you)(you)限(xian)公司(si)前身只是(shi)一(yi)個普通(tong)的(de)(de)(de)(de)(de)漁場(chang)，但隨著人(ren)們健(jian)康意(yi)識的(de)(de)(de)(de)(de)覺醒(xing)，市(shi)場(chang)競(jing)爭(zheng)更(geng)加激烈，所有(you)(you)的(de)(de)(de)(de)(de)農(nong)業(ye)(ye)(ye)企業(ye)(ye)(ye)的(de)(de)(de)(de)(de)效(xiao)益有(you)(you)下(xia)降趨勢，為了(le)(le)使漁場(chang)更(geng)有(you)(you)活力、更(geng)有(you)(you)優勢，企業(ye)(ye)(ye)在(zai)魚塘附近建(jian)起(qi)了(le)(le)豬舍(she)，搞(gao)起(qi)了(le)(le)循環(huan)有(you)(you)機養(yang)殖(zhi)(zhi)(zhi)，增加了(le)(le)企業(ye)(ye)(ye)的(de)(de)(de)(de)(de)'經濟效(xiao)益，但即使這樣，要想讓企業(ye)(ye)(ye)立(li)于不(bu)敗之地，除要做大(da)做強(qiang)畜牧養(yang)殖(zhi)(zhi)(zhi)以(yi)外，還需結合當地地形(xing)地貌、自然環(huan)境進(jin)一(yi)步擴大(da)老規(gui)模，拓寬業(ye)(ye)(ye)務(wu)范(fan)圍(wei)，以(yi)增強(qiang)企業(ye)(ye)(ye)的(de)(de)(de)(de)(de)競(jing)爭(zheng)力和擔風險能(neng)(neng)力。因(yin)此，建(jian)設(she)立(li)體生(sheng)態(tai)種養(yang)殖(zhi)(zhi)(zhi)項目(mu)，以(yi)滿(man)足人(ren)們多層次(ci)、差異性的(de)(de)(de)(de)(de)需求。建(jian)設(she)之初，該項目(mu)就按綠色環(huan)保的(de)(de)(de)(de)(de)宗(zong)旨發(fa)展(zhan)，通(tong)過加強(qiang)和規(gui)范(fan)管理，加大(da)科技(ji)投(tou)入，使農(nong)業(ye)(ye)(ye)生(sheng)態(tai)養(yang)殖(zhi)(zhi)(zhi)發(fa)展(zhan)的(de)(de)(de)(de)(de)有(you)(you)條不(bu)紊，提高了(le)(le)企業(ye)(ye)(ye)的(de)(de)(de)(de)(de)效(xiao)益，也增強(qiang)了(le)(le)企業(ye)(ye)(ye)的(de)(de)(de)(de)(de)實力和競(jing)爭(zheng)力。總之，強(qiang)化養(yang)殖(zhi)(zhi)(zhi)，拓展(zhan)種植(zhi)，開展(zhan)觀光旅(lv)游，可(ke)(ke)以(yi)提升公司(si)市(shi)場(chang)競(jing)爭(zheng)與(yu)抵(di)御風險的(de)(de)(de)(de)(de)能(neng)(neng)力，這對公司(si)來(lai)說，既是(shi)可(ke)(ke)行的(de)(de)(de)(de)(de)，也是(shi)公司(si)可(ke)(ke)持續(xu)發(fa)展(zhan)的(de)(de)(de)(de)(de)必然。

　　二是(shi)適應(ying)當代(dai)消費(fei)者需(xu)(xu)求的需(xu)(xu)要(yao)。某(mou)生(sheng)態(tai)養殖園有限公司正處于(yu)(yu)二次創業攻堅時期，為了適應(ying)當代(dai)消費(fei)者的需(xu)(xu)求，除(chu)了強(qiang)化漁業生(sheng)產(chan)以外，還需(xu)(xu)調整企(qi)業的產(chan)業結構，進一步發揮(hui)當地的潛能(neng)，公司處于(yu)(yu)群山環繞、湖水(shui)相伴的環境(jing)中(zhong)，自然優(you)(you)勢十分明顯，因此(ci)，必須(xu)全面優(you)(you)化現(xian)有的存(cun)量(liang)資產(chan)和發揮(hui)資產(chan)優(you)(you)勢，特別是(shi)要(yao)增強(qiang)企(qi)業的競爭力(li)與抵御(yu)風(feng)險的能(neng)力(li)。立體生(sheng)態(tai)種養殖項目的建設(she)，有利于(yu)(yu)提(ti)升(sheng)市場競爭與抵御(yu)風(feng)險的能(neng)力(li)。

　　這對提升(sheng)xx品牌形象(xiang)、抵御風險(xian)的(de)能力大(da)有裨益，也可以通過政府農業(ye)部門的(de)窗(chuang)口(kou)加(jia)強宣傳，以展示(shi)公司的(de)形象(xiang)與(yu)實(shi)力，意義重大(da)。

　　三是提高(gao)(gao)農業(ye)生(sheng)(sheng)產(chan)資源(yuan)利(li)用率的(de)(de)需要。某生(sheng)(sheng)態養(yang)殖園有限公(gong)(gong)司(si)原(yuan)只(zhi)從事漁(yu)業(ye)生(sheng)(sheng)產(chan)，漁(yu)塘周邊優美的(de)(de)環境和(he)豐富的(de)(de)自然資源(yuan)沒有得到很好的(de)(de)利(li)用，造(zao)成了資源(yuan)的(de)(de)浪(lang)費，同時(shi)單(dan)一的(de)(de)漁(yu)業(ye)生(sheng)(sheng)產(chan)，生(sheng)(sheng)產(chan)成本也(ye)難以降(jiang)低。生(sheng)(sheng)態農業(ye)示范基地(di)項目的(de)(de)建設，充分利(li)用當地(di)的(de)(de)環境和(he)資源(yuan)，開展(zhan)特(te)色種植和(he)養(yang)殖業(ye)，利(li)用養(yang)豬、養(yang)雞、養(yang)鴨等產(chan)生(sheng)(sheng)的(de)(de)糞便(bian)作(zuo)為種植業(ye)的(de)(de)肥料和(he)漁(yu)業(ye)生(sheng)(sheng)產(chan)的(de)(de)飼料替代(dai)品，不僅可以保(bao)護環境，也(ye)降(jiang)低了公(gong)(gong)司(si)的(de)(de)生(sheng)(sheng)產(chan)成本，同時(shi)，開展(zhan)農業(ye)觀光(guang)旅游，既提高(gao)(gao)企(qi)業(ye)的(de)(de)經濟效(xiao)益(yi)，也(ye)提高(gao)(gao)了企(qi)業(ye)的(de)(de)知名(ming)度(du)和(he)市場(chang)競爭力。

　　（二）項目建設的可行性(xing)

　　一是本項目(mu)符合當前(qian)產業(ye)政(zheng)策，為(wei)國家鼓(gu)勵和(he)支持的產業(ye)。

　　xx省(sheng)(sheng)(sheng)委在實(shi)(shi)(shi)施全省(sheng)(sheng)(sheng)“xx”計劃中提(ti)出(chu)(chu)了(le)建(jian)設四(si)(si)大(da)基地的目標，建(jian)立(li)城(cheng)郊(jiao)型農(nong)業(ye)(ye)(ye)(ye)生產(chan)基地是四(si)(si)大(da)基地之一，提(ti)出(chu)(chu)要(yao)發揮我省(sheng)(sheng)(sheng)農(nong)業(ye)(ye)(ye)(ye)大(da)省(sheng)(sheng)(sheng)的優勢，采取(qu)多(duo)種(zhong)形式發展(zhan)農(nong)業(ye)(ye)(ye)(ye)生產(chan)，加速農(nong)業(ye)(ye)(ye)(ye)產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)化(hua)的推(tui)進步伐，逐步實(shi)(shi)(shi)現由農(nong)業(ye)(ye)(ye)(ye)大(da)省(sheng)(sheng)(sheng)為農(nong)業(ye)(ye)(ye)(ye)強省(sheng)(sheng)(sheng)的目標。某(mou)縣政府也提(ti)出(chu)(chu)，要(yao)發展(zhan)、推(tui)廣(guang)現代化(hua)的新型農(nong)業(ye)(ye)(ye)(ye)，要(yao)加快城(cheng)郊(jiao)型農(nong)業(ye)(ye)(ye)(ye)的發展(zhan)，促進農(nong)業(ye)(ye)(ye)(ye)產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)結構的調整，盡(jin)快實(shi)(shi)(shi)現帶動城(cheng)郊(jiao)農(nong)民早日致(zhi)富的目標。

　　二(er)是自然條件優越。

　　某生(sheng)太養(yang)殖園(yuan)(yuan)有限公司立體生(sheng)態(tai)(tai)(tai)種養(yang)殖項目(mu)區(qu)位于某鎮，平(ping)均(jun)海拔(ba)500米，年(nian)平(ping)均(jun)降雨量1800毫(hao)米，相對(dui)濕(shi)度80%，年(nian)平(ping)均(jun)溫度20.8度，年(nian)日照時(shi)數20xx.8小時(shi)，處于亞熱(re)帶(dai)濕(shi)潤季風(feng)氣(qi)候(hou)和溫帶(dai)半(ban)濕(shi)潤季風(feng)氣(qi)候(hou)的過渡地(di)帶(dai)。其特征是(shi)季風(feng)顯著，氣(qi)候(hou)濕(shi)潤，四季分(fen)明，無(wu)霜期長，光、熱(re)、水條件優越。常年(nian)平(ping)均(jun)氣(qi)溫為15度，平(ping)均(jun)無(wu)霜期220天(tian)，常年(nian)降雨量為1400毫(hao)米，平(ping)均(jun)降雨日為141天(tian)，最(zui)少111天(tian)。園(yuan)(yuan)區(qu)周(zhou)邊林(lin)相良好(hao)，為保持園(yuan)(yuan)區(qu)生(sheng)態(tai)(tai)(tai)環境，開發時(shi)保留(liu)部分(fen)天(tian)然林(lin)，陡坡、坑谷(gu)留(liu)足(zu)自然植被(bei)，園(yuan)(yuan)區(qu)遠離村落和工礦企業，大氣(qi)、水質、土壤未受污染，是(shi)建設生(sheng)態(tai)(tai)(tai)園(yuan)(yuan)的理想地(di)帶(dai)。

　　三(san)是具有豐富的養殖(zhi)經驗和(he)管理(li)基礎。

　　在(zai)(zai)未建(jian)立(li)本項目的(de)時候，本企(qi)業長期(qi)從(cong)事(shi)魚(yu)類、商(shang)(shang)品(pin)豬的(de)生產(chan)(chan)和銷售，養殖技術成(cheng)熟，所(suo)生產(chan)(chan)出的(de)畜牧(mu)水產(chan)(chan)商(shang)(shang)品(pin)肉(rou)質健康(kang)，口(kou)感優美，在(zai)(zai)市(shi)場上(shang)頗(po)受青睞(lai)，在(zai)(zai)消費者中有了一定(ding)的(de)影響(xiang)力。且本企(qi)業多次前往一些大的(de)、優秀(xiu)的(de)企(qi)業參觀考察，積極(ji)引進先(xian)進的(de)設備(bei)，學(xue)習(xi)最新知識(shi)，及時了解最新的(de)科技成(cheng)果(guo)，同時還吸取別人科學(xue)和管理，使得本企(qi)業一直向前健康(kang)穩定(ding)的(de)發(fa)展著(zhu)。因此，本項目具(ju)有堅實(shi)的(de)生產(chan)(chan)經營與管理基(ji)礎。

　　四是具(ju)有(you)區域優勢和市場(chang)優勢。

　　項(xiang)目(mu)(mu)區(qu)位于某(mou)縣新(xin)城區(qu)之(zhi)間，座(zuo)落在群山(shan)環抱、山(shan)泉(quan)清澈的(de)(de)xx鎮xx村，生態(tai)環境優越，無工業污(wu)染，距xx新(xin)城區(qu)2公里、老城區(qu)3公里，交通便捷，四通八達。隨著(zhu)周(zhou)邊地(di)區(qu)的(de)(de)開發及(ji)新(xin)城區(qu)的(de)(de)建(jian)設，些區(qu)將(jiang)成為某(mou)縣旅游、度假、休(xiu)閑(xian)的(de)(de)人(ren)口聚集之(zhi)地(di)。本公司建(jian)立(li)至(zhi)今，雛形(xing)已現。目(mu)(mu)前辦公區(qu)、后(hou)勤區(qu)、生太養殖區(qu)已開始建(jian)設，項(xiang)目(mu)(mu)區(qu)將(jiang)成為風光秀麗，景(jing)色宜(yi)人(ren)，以科(ke)技示范、科(ke)普教育(yu)及(ji)花(hua)卉(hui)、果品、地(di)方特產(chan)展示為主題，以水為靈魂，自然、恬靜、優美(mei)的(de)(de)生態(tai)園區(qu)。

　　三、項(xiang)目法(fa)人基本情況

　　項(xiang)目(mu)建設(she)單位為(wei)某生態養殖園有限公司，成(cheng)立于

　　20xx年

　　3月，企業法人營業執(zhi)照號(hao)xx，法定(ding)代表人xx，注(zhu)冊資本50萬元。。

　　某(mou)生態養(yang)殖(zhi)園(yuan)有限(xian)公司(si)前身是一座漁(yu)場，企業規模不斷發展壯大。目前已投(tou)入的項目含養(yang)殖(zhi)業和種植(zhi)業。現在固定資產

　　xxX萬元，職(zhi)工xxX人。公司成立以(yi)來，實行(xing)規(gui)模化開發(fa)，規(gui)范化管理(li)，產銷一體化經營，主要(yao)從事畜牧、水產、經果林以(yi)及山區特色農(nong)產品的(de)生(sheng)產和銷售(shou)。公司以(yi)生(sheng)態(tai)農(nong)業(ye)可(ke)持續發(fa)展為(wei)理(li)念，堅持“保(bao)護生(sheng)態(tai)、集雨(yu)節灌、有機生(sheng)產”。從創業(ye)至今，通過(guo)修路、植(zhi)樹、種草等(deng)行(xing)之有效的(de)措施，生(sheng)態(tai)環(huan)境得到了(le)美(mei)(mei)化；魚塘清理(li)、護坡(po)，改善了(le)水質，提(ti)高了(le)養殖效益，經過(guo)不斷摸(mo)索，積(ji)累了(le)一些散養土雞、鴨、鵝等(deng)經驗，為(wei)客(ke)戶(hu)提(ti)供了(le)肉質鮮美(mei)(mei)的(de)禽蛋肉等(deng)產品。

　　公(gong)(gong)司計劃用3年時間，建成一(yi)座以生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)態(tai)養殖(zhi)為(wei)(wei)優(you)(you)勢、以經果林為(wei)(wei)特色，集餐飲休(xiu)閑娛樂為(wei)(wei)一(yi)體的(de)(de)生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)態(tai)農業(ye)(ye)示范基(ji)地，為(wei)(wei)社會(hui)提供正宗的(de)(de)綠色、優(you)(you)質(zhi)農產(chan)(chan)(chan)(chan)品(pin)(pin)(pin)。公(gong)(gong)司致力(li)(li)于(yu)依靠農業(ye)(ye)科技(ji)進步，打造品(pin)(pin)(pin)牌，積極改進和(he)規范飼養、栽培管(guan)(guan)理(li)(li)(li)技(ji)術，探(tan)索有(you)(you)機(ji)食品(pin)(pin)(pin)基(ji)地生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)產(chan)(chan)(chan)(chan)管(guan)(guan)理(li)(li)(li)模式，不斷加強生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)產(chan)(chan)(chan)(chan)全(quan)過程標準(zhun)化(hua)建設，不斷優(you)(you)化(hua)公(gong)(gong)司內(nei)部(bu)管(guan)(guan)理(li)(li)(li)機(ji)制，公(gong)(gong)司的(de)(de)發展方向是：把生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)態(tai)農業(ye)(ye)示范基(ji)地建設成集水(shui)果生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)產(chan)(chan)(chan)(chan)、畜禽生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)產(chan)(chan)(chan)(chan)、漁業(ye)(ye)生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)產(chan)(chan)(chan)(chan)、觀(guan)光(guang)農業(ye)(ye)、生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)態(tai)旅游于(yu)一(yi)體的(de)(de)現(xian)代化(hua)生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)態(tai)園，實現(xian)農業(ye)(ye)產(chan)(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)化(hua)健康持續發展。項目(mu)建設期，將(jiang)健全(quan)管(guan)(guan)理(li)(li)(li)制度，實行(xing)總經理(li)(li)(li)負責(ze)(ze)制，下設生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)產(chan)(chan)(chan)(chan)部(bu)、營業(ye)(ye)部(bu)、辦(ban)公(gong)(gong)室、財(cai)務部(bu)等，各部(bu)門均制定明確的(de)(de)職責(ze)(ze)和(he)管(guan)(guan)理(li)(li)(li)辦(ban)法(fa)，確保各司其職，運轉有(you)(you)序(xu)。公(gong)(gong)司將(jiang)堅持“保護生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)態(tai)，有(you)(you)機(ji)生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)產(chan)(chan)(chan)(chan)”的(de)(de)理(li)(li)(li)念，嚴格執(zhi)行(xing)綠色食品(pin)(pin)(pin)生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)產(chan)(chan)(chan)(chan)管(guan)(guan)理(li)(li)(li)技(ji)術規范和(he)標準(zhun)，積極探(tan)索有(you)(you)機(ji)食品(pin)(pin)(pin)生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)產(chan)(chan)(chan)(chan)基(ji)地管(guan)(guan)理(li)(li)(li)模式，通過制定并執(zhi)行(xing)科學(xue)的(de)(de)生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)產(chan)(chan)(chan)(chan)計劃，實行(xing)標準(zhun)化(hua)生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)產(chan)(chan)(chan)(chan)，嚴格控制產(chan)(chan)(chan)(chan)品(pin)(pin)(pin)采收成熟(shu)度和(he)分級包裝標準(zhun)，提升(sheng)基(ji)地內(nei)各種產(chan)(chan)(chan)(chan)品(pin)(pin)(pin)的(de)(de)質(zhi)量和(he)市場競爭力(li)(li)。

　　第三章項目區基本情況

　　某(mou)(mou)(mou)生態養殖園有限公(gong)司位于某(mou)(mou)(mou)鎮xx村，座落(luo)(luo)在群山(shan)環抱(bao)、山(shan)泉清(qing)澈的新洪大(da)堰之濱，背靠史河，地(di)處(chu)某(mou)(mou)(mou)縣(xian)(xian)新舊城區之間(jian)，地(di)理(li)位臵(ge)得天(tian)獨厚，距某(mou)(mou)(mou)縣(xian)(xian)城新區2公(gong)里(li)(li)、老城區3公(gong)里(li)(li)。xx鎮是(shi)某(mou)(mou)(mou)縣(xian)(xian)的城關(guan)鎮，地(di)處(chu)大(da)別山(shan)北麓，與(yu)河省接壤，境內(nei)山(shan)青水(shui)秀(xiu)，人杰地(di)靈，物產富饒，交通發達(da)，合(he)武(wu)高速(su)公(gong)路和滬漢(han)蓉(rong)高速(su)鐵路橫穿全境，省道縱橫交錯。xx湖座落(luo)(luo)其(qi)間(jian)，湖光山(shan)色，四(si)季宜(yi)人。xx不(bu)僅是(shi)著名的綠(lv)色旅(lv)游(you)新星，也(ye)是(shi)全國“千里(li)(li)躍進、將軍(jun)故里(li)(li)”紅色旅(lv)游(you)線(xian)的經典(dian)地(di)區。全鎮315.6平方公(gong)里(li)(li)，轄42個(ge)行政村、4個(ge)社區、519個(ge)村民組，總人口111131人，其(qi)中農業人口67591個(ge)，城鎮人口43540人。

　　項(xiang)目區氣候(hou)條件優(you)越(yue)。xx鎮平均(jun)海拔500米，年(nian)平均(jun)降雨量(liang)1800毫米，相(xiang)對濕(shi)度80%，年(nian)平均(jun)溫(wen)度20.8度，年(nian)日照時數20xx.8小時，處(chu)于亞熱帶(dai)濕(shi)潤(run)季(ji)風(feng)氣候(hou)和溫(wen)帶(dai)半(ban)濕(shi)潤(run)季(ji)風(feng)氣候(hou)的過渡地帶(dai)。其特征是季(ji)風(feng)顯著(zhu)，氣候(hou)濕(shi)潤(run)，四季(ji)分(fen)明，無霜期長，...

農業可行性研究報告14

　　國內觀光農(nong)業園(yuan)發展狀況

　　臺(tai)灣(wan)(wan)省的(de)生(sheng)(sheng)(sheng)態觀(guan)光農(nong)(nong)業(ye)(ye)園發展狀(zhuang)況我國臺(tai)灣(wan)(wan)地區(qu)吸收歐洲(zhou)、日本等(deng)(deng)國家(jia)的(de)經驗，從(cong)上世紀80年代開始發展生(sheng)(sheng)(sheng)態觀(guan)光農(nong)(nong)業(ye)(ye)，認為(wei)生(sheng)(sheng)(sheng)態觀(guan)光農(nong)(nong)業(ye)(ye)是指(zhi)利(li)用田園景觀(guan)、農(nong)(nong)業(ye)(ye)經營(ying)活動、農(nong)(nong)村文(wen)化及農(nong)(nong)家(jia)生(sheng)(sheng)(sheng)活為(wei)人們休閑旅游、體驗農(nong)(nong)業(ye)(ye)、了解農(nong)(nong)村提(ti)供場所。生(sheng)(sheng)(sheng)態觀(guan)光農(nong)(nong)業(ye)(ye)是將生(sheng)(sheng)(sheng)產、生(sheng)(sheng)(sheng)活、生(sheng)(sheng)(sheng)態等(deng)(deng)“三生(sheng)(sheng)(sheng)”功能綜合于一體的(de)產業(ye)(ye)。

　　臺灣(wan)(wan)生態觀光農(nong)業(ye)園的(de)(de)(de)(de)(de)發(fa)展(zhan)原因首先(xian)是(shi)(shi)由于(yu)城市(shi)化(hua)程度(du)比較高，城市(shi)人口的(de)(de)(de)(de)(de)比重在上(shang)世紀80年(nian)代末已(yi)超過80，農(nong)民收(shou)入與市(shi)民收(shou)入之間(jian)(jian)差距縮(suo)小，人們的(de)(de)(de)(de)(de)旅(lv)游需(xu)求迅速增加(jia)。但受地(di)理條件限制(zhi)，城市(shi)中(zhong)的(de)(de)(de)(de)(de)戶外休閑(xian)游憩的(de)(de)(de)(de)(de)空間(jian)(jian)不能成比例地(di)增加(jia)。因此，旅(lv)游市(shi)場(chang)產生缺口。這就(jiu)為傳統農(nong)業(ye)向觀光農(nong)業(ye)的(de)(de)(de)(de)(de)轉(zhuan)(zhuan)型提(ti)供了(le)一次市(shi)場(chang)契機;其次，臺灣(wan)(wan)的(de)(de)(de)(de)(de)農(nong)業(ye)成本(ben)偏高，農(nong)業(ye)面臨(lin)提(ti)高經營效益的(de)(de)(de)(de)(de)`需(xu)要，而生產性的(de)(de)(de)(de)(de)、初級的(de)(de)(de)(de)(de)農(nong)業(ye)在臺灣(wan)(wan)的(de)(de)(de)(de)(de)發(fa)展(zhan)空間(jian)(jian)也己被縮(suo)小，特別是(shi)(shi)谷類糧食作物農(nong)業(ye)受到很(hen)大影響。消費和獨具地(di)域特色的(de)(de)(de)(de)(de)臺灣(wan)(wan)生態觀生產兩方(fang)面的(de)(de)(de)(de)(de)需(xu)求，也推(tui)動了(le)農(nong)業(ye)的(de)(de)(de)(de)(de)轉(zhuan)(zhuan)型。

　　臺灣省的(de)生(sheng)態(tai)觀光農業(ye)的(de)特點主(zhu)要是(shi)通過利(li)用農業(ye)資(zi)源(yuan)，發揮地方特色(se)，形成多樣(yang)、精致、獨特的(de)觀光旅游資(zi)源(yuan)。并(bing)(bing)且將自(zi)然景觀、農產品及農村人力(li)等各項資(zi)源(yuan)結合并(bing)(bing)動(dong)員(yuan)起來，產生(sheng)資(zi)源(yuan)的(de)疊加效應(ying)，促(cu)進生(sheng)態(tai)觀光農業(ye)產業(ye)進一步發展。臺灣省自(zi)XXXX年起開始(shi)推動(dong)“休(xiu)閑農漁園區計劃”。

　　該計(ji)(ji)劃(hua)在增(zeng)強園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)內的(de)軟、硬件建設(she)的(de)同時，整(zheng)合園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)內農(nong)場(chang)、農(nong)園(yuan)(yuan)、民宿或所有(you)(you)景點，使其由(you)點連成線，再擴大(da)(da)成面(mian)，軟、硬件兼顧并(bing)互相配合，園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)居民積極參與，同時注重產品開發與創意，最后以策(ce)略聯盟方式(shi)構成帶(dai)狀生態(tai)觀(guan)光(guang)農(nong)業(ye)(ye)園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)，供(gong)游客前來旅游消費，以增(zeng)加園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)居民的(de)收益(yi)以及(ji)地方經濟的(de)繁榮與發展。臺(tai)灣觀(guan)光(guang)農(nong)業(ye)(ye)園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)以策(ce)略聯盟方式(shi)結合的(de)“社區(qu)(qu)”理念來進行生態(tai)觀(guan)光(guang)農(nong)業(ye)(ye)園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)的(de)規劃(hua)設(she)計(ji)(ji)，走(zou)在了生態(tai)觀(guan)光(guang)農(nong)業(ye)(ye)園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)規劃(hua)建設(she)的(de)前列，對大(da)(da)陸地區(qu)(qu)生態(tai)觀(guan)光(guang)農(nong)業(ye)(ye)園(yuan)(yuan)區(qu)(qu)的(de)設(she)計(ji)(ji)有(you)(you)著較大(da)(da)的(de)借鑒(jian)意義。

農業可行性研究報告15

　　一、項目(mu)摘要(yao)。項目(mu)內容(rong)的摘要(yao)性說明，包括項目(mu)名稱、建設(she)單(dan)位、建設(she)地點、建設(she)年限、建設(she)規模(mo)與產(chan)品方案(an)、投資估算、運行費用(yong)與效益分析等。

　　二(er)、項(xiang)目建設(she)的必要性和可(ke)行性。

　　三、市場(產品或服(fu)務)供求分析(xi)及(ji)預測(量化分析(xi))。主(zhu)(zhu)要包括(kuo)本(ben)項目區本(ben)行業(或主(zhu)(zhu)導產

　　品(pin))發展(zhan)現狀(zhuang)與(yu)前景分析、現有生產(業務)能力調(diao)查與(yu)分析、市場需求調(diao)查與(yu)預(yu)測等(deng)。

　　四、項目承擔(dan)單(dan)位(wei)的基本情(qing)況(kuang)(kuang)(原則上應(ying)是具有相應(ying)承擔(dan)能力(li)和(he)條件(jian)的事業單(dan)位(wei))。包括人員狀況(kuang)(kuang)，固定(ding)資(zi)產狀況(kuang)(kuang)，現(xian)有建筑設施與配(pei)套儀器設備(bei)狀況(kuang)(kuang)，專業技術(shu)水平和(he)管(guan)理體制(zhi)等。

　　五、項(xiang)(xiang)目(mu)地(di)點(dian)(dian)選(xuan)擇分(fen)析。項(xiang)(xiang)目(mu)建(jian)(jian)(jian)設(she)地(di)點(dian)(dian)選(xuan)址(zhi)要直(zhi)觀(guan)準(zhun)確(que)，要落實具體地(di)塊位(wei)置并對(dui)與項(xiang)(xiang)目(mu)建(jian)(jian)(jian)設(she)內容(rong)相關(guan)的基礎狀況、建(jian)(jian)(jian)設(she)條件加以描述，不可(ke)以項(xiang)(xiang)目(mu)所在區域代(dai)替(ti)項(xiang)(xiang)目(mu)建(jian)(jian)(jian)設(she)地(di)點(dian)(dian)。具體內容(rong)包括(kuo)項(xiang)(xiang)目(mu)具體地(di)址(zhi)位(wei)置(要有平(ping)面圖)、項(xiang)(xiang)目(mu)占地(di)范圍(wei)、項(xiang)(xiang)目(mu)資源及公用設(she)施情況，地(di)點(dian)(dian)比較(jiao)選(xuan)擇等(deng)。

　　六、生產(操作、檢測)等(deng)工藝技(ji)(ji)(ji)(ji)術(shu)方案(an)分析。主(zhu)要(yao)包括(kuo)項目技(ji)(ji)(ji)(ji)術(shu)來源及(ji)技(ji)(ji)(ji)(ji)術(shu)水平、主(zhu)要(yao)技(ji)(ji)(ji)(ji)術(shu)工藝流程與技(ji)(ji)(ji)(ji)術(shu)工藝參數(shu)、技(ji)(ji)(ji)(ji)術(shu)工藝和(he)主(zhu)要(yao)設備選型方案(an)比較等(deng);

　　七、項目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)建設(she)目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)標(包(bao)括(kuo)項目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)建成后要達(da)到的生產(chan)能力(li)目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)標或業務能力(li)目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)標，項目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)建設(she)的工(gong)(gong)程技術(shu)、工(gong)(gong)藝技術(shu)、質量(liang)水平(ping)、功能結構等目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)標)、任務、總體布局(ju)及(ji)總體規模(mo);

　　八、項(xiang)(xiang)目建(jian)(jian)(jian)(jian)設(she)內(nei)容。項(xiang)(xiang)目建(jian)(jian)(jian)(jian)設(she)內(nei)容主要包括土(tu)建(jian)(jian)(jian)(jian)工程、田間(jian)工程、配(pei)(pei)套(tao)儀(yi)器設(she)備(bei)(bei)等。要逐項(xiang)(xiang)詳(xiang)(xiang)細列明(ming)(ming)(ming)各項(xiang)(xiang)建(jian)(jian)(jian)(jian)設(she)內(nei)容及(ji)相應規(gui)模(分(fen)類量(liang)化(hua))。土(tu)建(jian)(jian)(jian)(jian)工程：詳(xiang)(xiang)細說(shuo)明(ming)(ming)(ming)土(tu)建(jian)(jian)(jian)(jian)工程名稱(cheng)、規(gui)模及(ji)數(shu)量(liang)、單位(wei)、建(jian)(jian)(jian)(jian)筑結構及(ji)造價(jia)(jia)。建(jian)(jian)(jian)(jian)設(she)內(nei)容、規(gui)模及(ji)建(jian)(jian)(jian)(jian)設(she)標準應與(yu)(yu)項(xiang)(xiang)目建(jian)(jian)(jian)(jian)設(she)屬性(xing)與(yu)(yu)功能相匹配(pei)(pei)，屬于分(fen)期建(jian)(jian)(jian)(jian)設(she)及(ji)有特殊(shu)原因(yin)的，應加(jia)以說(shuo)明(ming)(ming)(ming)。水、暖、電等公用(yong)工程和(he)(he)(he)場區工程要有工程量(liang)和(he)(he)(he)造價(jia)(jia)說(shuo)明(ming)(ming)(ming)。田間(jian)工程：建(jian)(jian)(jian)(jian)設(she)地點(dian)相關工程現狀應加(jia)以詳(xiang)(xiang)細描述，在此基礎上(shang)，說(shuo)明(ming)(ming)(ming)新(續)建(jian)(jian)(jian)(jian)工程名稱(cheng)、規(gui)模及(ji)數(shu)量(liang)、單位(wei)、工程做(zuo)法、造價(jia)(jia)估算。配(pei)(pei)套(tao)儀(yi)器設(she)備(bei)(bei)：說(shuo)明(ming)(ming)(ming)規(gui)格(ge)型號、數(shu)量(liang)及(ji)單位(wei)、價(jia)(jia)格(ge)、來(lai)源。對(dui)于單臺(套(tao))估價(jia)(jia)高于5萬(wan)元的儀(yi)器設(she)備(bei)(bei)，應說(shuo)明(ming)(ming)(ming)購置(zhi)原因(yin)及(ji)理由(you)及(ji)用(yong)途。對(dui)于技術含量(liang)較高的儀(yi)器設(she)備(bei)(bei)，需(xu)說(shuo)明(ming)(ming)(ming)是否具(ju)(ju)備(bei)(bei)使用(yong)能力和(he)(he)(he)條件。配(pei)(pei)套(tao)農(牧、漁(yu))機具(ju)(ju)：說(shuo)明(ming)(ming)(ming)規(gui)格(ge)型號、數(shu)量(liang)及(ji)單位(wei)、價(jia)(jia)格(ge)、來(lai)源及(ji)適用(yong)范(fan)圍。大(da)型農(牧、漁(yu))機具(ju)(ju)，應說(shuo)明(ming)(ming)(ming)購置(zhi)原因(yin)及(ji)理由(you)及(ji)用(yong)途。

　　九(jiu)、投資估算和資金籌措。依據建設內容及有關建設標(biao)準或規范(fan)，分類詳細估算項目固定資產投資并匯總(zong)，明(ming)確投資籌措方(fang)案。

　　十(shi)、建設期(qi)限(xian)和(he)實(shi)(shi)施的(de).進度(du)安排。根據確(que)定的(de)建設工(gong)(gong)期(qi)和(he)勘察設計、儀(yi)器設備采(cai)購(或研制)、工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)施工(gong)(gong)、安裝、試(shi)運(yun)行所需時間與(yu)進度(du)要求，選擇(ze)整個工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)項目最佳實(shi)(shi)施計劃方案和(he)進度(du)。

　　十一(yi)、土(tu)地(di)(di)、規劃和環保(bao)。需(xu)征地(di)(di)的建設(she)(she)項(xiang)(xiang)(xiang)目，項(xiang)(xiang)(xiang)目可行(xing)性研究報(bao)告中必須附國土(tu)資(zi)源部(bu)(bu)門核發的建設(she)(she)用(yong)(yong)地(di)(di)證(zheng)明或(huo)項(xiang)(xiang)(xiang)目用(yong)(yong)地(di)(di)預審意見。需(xu)要辦理建設(she)(she)規劃報(bao)建以及環評(ping)審批(pi)的，附規劃部(bu)(bu)門規劃意見書以及環保(bao)部(bu)(bu)門環評(ping)批(pi)復。

　　十(shi)二、項(xiang)目(mu)組織(zhi)管(guan)理與(yu)運(yun)(yun)行。主要包(bao)括項(xiang)目(mu)建(jian)設期組織(zhi)管(guan)理機構(gou)與(yu)職能，項(xiang)目(mu)建(jian)成后(hou)組織(zhi)管(guan)理機構(gou)與(yu)職能、運(yun)(yun)行管(guan)理模式(shi)與(yu)運(yun)(yun)行機制(zhi)、人員配置等;同時要對運(yun)(yun)行費(fei)用進行分析，估算(suan)項(xiang)目(mu)建(jian)成后(hou)維(wei)持項(xiang)目(mu)正(zheng)常運(yun)(yun)行的成本費(fei)用，并(bing)提出(chu)解決所需(xu)費(fei)用的合理方式(shi)方法。

　　十三(san)、效益分(fen)析與風險評價。對項(xiang)目(mu)建成后的(de)經濟(ji)與社(she)會效益測算與分(fen)析(量化分(fen)析)。特別是對項(xiang)目(mu)建成后的(de)新增固(gu)定資(zi)產(chan)和開發、生(sheng)產(chan)能力(li)，以(yi)及經濟(ji)效益、社(she)會效益(如社(she)會供(gong)種量，帶(dai)動多(duo)(duo)少農戶、多(duo)(duo)大區域經濟(ji)發展等)等進行量化分(fen)析，并列(lie)附表，且從(cong)可研(yan)報告、初步設(she)計、竣工驗收及項(xiang)目(mu)運轉三(san)年(nian)內各環節均要求填報此(ci)表。

　　十四、招標方案。按(an)照《農業基本建設項目招標投標管理規定》第十二條規定，編制招標方案。

　　十(shi)五、有關證(zheng)明(ming)材(cai)料(承擔單(dan)位(wei)法人證(zheng)明(ming)、有關配套條件(jian)或技術成(cheng)果證(zheng)明(ming)等)。各種附件(jian)、附表、附圖及有關證(zheng)明(ming)材(cai)料應真(zhen)實、齊全。

　　十六、應附表格。除(chu)可研(yan)報(bao)告(gao)編制需要提供的工程量(liang)、設(she)備清單等表格外，為便于評審匯總，還應附以下兩類表格：一是項(xiang)目基本情況表，二是項(xiang)目建設(she)內容(rong)、規模及投資明細表。

　　另外，對(dui)項目可行性研(yan)究(jiu)報告的封面要求如下：

　　項目名稱：

　　主管部門：

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