合伙買房協議書(合集5篇)

　　在充滿(man)活力，日益(yi)開放(fang)的今天，越(yue)(yue)來(lai)越(yue)(yue)多地方需要用到協議，簽訂協議是解決糾(jiu)紛(fen)的保障。一起來(lai)參(can)考協議是怎么(me)寫的吧，下面是小編為大家(jia)(jia)整(zheng)理的合伙買房協議書，僅(jin)供(gong)參(can)考，歡(huan)迎大家(jia)(jia)閱(yue)讀。

合伙買房協議書1

　　甲方： 乙方：

　　甲乙雙方經過(guo)平等、充分協(xie)商(shang)，就雙方共同(tong)投資(zi)購買物業之相(xiang)關(guan)事宜達成如下

　　一、 物業(ye)考察、購買(mai)

　　甲乙雙(shuang)方共同對擬購房產進(jin)行實際考察、了解。

　　二、 購置(zhi)物業法(fa)律文件簽署(shu)、款項支付、購房手續辦理及委(wei)托授權

　　甲方委(wei)(wei)托(tuo)乙(yi)方由(you)乙(yi)方全權辦(ban)理(li)購房(fang)定金、首付款、及其他購置(zhi)房(fang)產相關款項的支付、《房(fang)產預售合同》等法律文件的簽署、房(fang)產抵押按揭貸款辦(ban)理(li)、房(fang)產交接、房(fang)屋所(suo)有(you)權證辦(ban)理(li)、水電煤有(you)線(xian)電視(shi)開通或入戶(hu)等所(suo)有(you)購房(fang)相關手(shou)續。由(you) 方依法出具(ju)經過公證認證的授權委(wei)(wei)托(tuo)書，并詳細載明委(wei)(wei)托(tuo)事(shi)項及委(wei)(wei)托(tuo)權限、委(wei)(wei)托(tuo)期(qi)限。

　　委托人有權監督和過問委托事項(xiang)的(de)辦(ban)理情(qing)(qing)況(kuang)(kuang)(kuang)和進展情(qing)(qing)況(kuang)(kuang)(kuang)，受(shou)托人應(ying)按委托人的(de)要(yao)求報告(gao)受(shou)托事項(xiang)的(de)辦(ban)理情(qing)(qing)況(kuang)(kuang)(kuang)和進展情(qing)(qing)況(kuang)(kuang)(kuang)，如(ru)有重要(yao)情(qing)(qing)況(kuang)(kuang)(kuang)應(ying)及(ji)時向委托人報告(gao)或通知(zhi)。

　　三、 房地產權證署名、辦理(li)、保管(guan)

　　所購物業(ye)的所有(you)權(quan)憑(ping)證要依法(fa)載明共有(you)比例情況，即甲乙(yi)各享有(you)50%的房(fang)屋產權(quan)，房(fang)地產權(quan)證由乙(yi)方依法(fa)辦理并由乙(yi)方妥善保管。

　　四、 物業裝飾(shi)裝修由 方負責辦理，所需費(fei)用各(ge)承擔50% 。

　　五(wu)、 物業管(guan)理、出租及收益分配比例

　　由 方(fang)(fang)(fang)(fang)負責所購房產(chan)的(de)管護(hu)、維護(hu)、出(chu)租(zu)、收(shou)取(qu)房屋租(zu)金等物業管理(li)事務，但出(chu)租(zu)價(jia)格應(ying)征得(de)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)書面(mian)同意，《房屋出(chu)租(zu)合同》應(ying)在正式簽署(shu)前取(qu)得(de)甲 方(fang)(fang)(fang)(fang)或甲方(fang)(fang)(fang)(fang)委托律師得(de)書面(mian)同意。乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)收(shou)取(qu)承租(zu)人(ren)的(de)房屋租(zu)金后應(ying)及(ji)時歸還銀行按揭貸(dai)款本息，余額視為房產(chan)收(shou)益由甲乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)(fang)各分享(xiang)50%，每一(yi)個月(yue)結算一(yi)次。

　　六、 購置物(wu)業稅(shui)費承(cheng)擔

　　購房(fang)及按揭貸款、產權登記所支(zhi)(zhi)出(chu)的公正費(fei)(fei)、保(bao)險(xian)費(fei)(fei)、房(fang)產交(jiao)易稅(shui)費(fei)(fei)、產權登記稅(shui)費(fei)(fei)、律師(shi)費(fei)(fei)、維修基金(jin)(jin)、物業管理費(fei)(fei)、水電煤有線(xian)電視開(kai)通或入戶費(fei)(fei)、中(zhong)介費(fei)(fei)(委(wei)托中(zhong)介出(chu)租物業)、房(fang)屋租金(jin)(jin)稅(shui)費(fei)(fei)等(deng)相(xiang)關(guan)費(fei)(fei)用(yong)由甲乙(yi)雙方各(ge)承擔50%，并(bing)以現(xian)金(jin)(jin)支(zhi)(zhi)付。

　　七、 物權行使

　　甲(jia)乙雙方(fang)(fang)共(gong)同行使(shi)(shi)所購房產的占有(you)(you)、出(chu)租、使(shi)(shi)用、收(shou)益、處分(fen)等權利，如(ru)有(you)(you)一方(fang)(fang)依(yi)法書面(mian)授權，另(ling)一方(fang)(fang)也可(ke)以代(dai)為(wei)行使(shi)(shi)，但房產買賣、抵押、擔保(bao)必(bi)須有(you)(you)雙方(fang)(fang)書面(mian)同意。

　　八、 物業出賣及(ji)優先購買權行使

　　如甲乙雙方(fang)共同(tong)決(jue)定出售所購房產，應依法進行并辦(ban)理相(xiang)關手(shou)續，盈利或虧損均由甲乙雙方(fang)各自(zi)享有(you)或承擔50%。在同(tong)等條件(市場價或評估(gu)價)下，甲乙雙方(fang)任何(he)一(yi)方(fang)均有(you)優先(xian)購買(mai)權(quan)。

　　如(ru)(ru)果一(yi)方決定出(chu)售(shou)房(fang)(fang)產(chan)，應(ying)書(shu)面(mian)通知另(ling)一(yi)方，如(ru)(ru)果另(ling)一(yi)方不(bu)同意(yi)(yi)(yi)出(chu)售(shou)房(fang)(fang)產(chan)，應(ying)書(shu)面(mian)告知。不(bu)同意(yi)(yi)(yi)出(chu)售(shou)的(de)一(yi)方應(ying)按公平價格(市場價或評估價)購(gou)買(mai)同意(yi)(yi)(yi)出(chu)售(shou)的(de)一(yi)方的(de)房(fang)(fang)產(chan)份(fen)額。如(ru)(ru)果接到出(chu)售(shou)房(fang)(fang)產(chan)通知后(hou)30日(ri)內(nei)不(bu)予(yu)書(shu)面(mian)答復則視為同意(yi)(yi)(yi)出(chu)售(shou)房(fang)(fang)產(chan);如(ru)(ru)果不(bu)同意(yi)(yi)(yi)出(chu)售(shou)房(fang)(fang)產(chan)又不(bu)愿(yuan)意(yi)(yi)(yi)購(gou)買(mai)或30日(ri)內(nei)不(bu)以實際行(xing)動履(lv)行(xing)購(gou)買(mai)承諾(nuo)的(de)，視為同意(yi)(yi)(yi)出(chu)售(shou)房(fang)(fang)產(chan)，并應(ying)給預積極(ji)配合(he)。

　　九、 甲乙(yi)雙方以按揭貸款的(de)方式購買物業，具(ju)體約定如下：

　　1、購(gou)房(fang)首(shou)付(fu)款(kuan)(kuan) 元(包括定(ding)金)人(ren)民幣(bi)(房(fang)款(kuan)(kuan)總價款(kuan)(kuan)的50%)由甲乙雙方各付(fu)50%，并以現金支付(fu);

　　2、主貸人為乙(yi)方 先生;

　　3、按揭貸(dai)款的期限為 年(nian);

　　4、由甲(jia)乙雙(shuang)方每月向(xiang)貸款(kuan)銀行償還(huan)貸款(kuan)本息，各自承擔(dan)50%;房(fang)產出租后(hou)，以房(fang)屋租金每月向(xiang)貸款(kuan)銀行償還(huan)貸款(kuan)本息，不足部分由甲(jia)乙雙(shuang)方各自支付50%。

　　十、 甲乙雙(shuang)方(fang)所購房產的實際產權由甲乙雙(shuang)方(fang)按(an)本

　　甲方： 乙方：

　　國藉： 國藉：

　　住址： 住址： 身份(fen)證(zheng)號(hao)： 身份(fen)證(zheng)號(hao)：

　　電話： 電話：

　　通訊(xun)地址(zhi)： 通訊(xun)地址(zhi)：

　　郵編： 郵編：

合伙買房協議書2

　　甲方： 乙方：

　　甲乙雙方(fang)經(jing)過(guo)平等(deng)、充分協商(shang)，就雙方(fang)共(gong)同投資購買物業之相關事宜達成如下

　　四(si)、 物業考察(cha)、購買(mai)

　　甲乙(yi)雙(shuang)方共同對擬購房(fang)產進(jin)行實(shi)際考察、了解。

　　五、 購置(zhi)物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托(tuo)授權

　　甲方委(wei)托(tuo)乙方由(you)乙方全權(quan)辦理(li)(li)購房(fang)(fang)定金、首付款、及(ji)其他購置房(fang)(fang)產(chan)(chan)相關款項的(de)支(zhi)付、《房(fang)(fang)產(chan)(chan)預售合同》等(deng)法律文件的(de)簽署、房(fang)(fang)產(chan)(chan)抵押按(an)揭(jie)貸款辦理(li)(li)、房(fang)(fang)產(chan)(chan)交接、房(fang)(fang)屋所有(you)權(quan)證(zheng)辦理(li)(li)、水電煤有(you)線(xian)電視開通(tong)或(huo)入戶等(deng)所有(you)購房(fang)(fang)相關手(shou)續(xu)。由(you) 方依法出具(ju)經過(guo)公證(zheng)認證(zheng)的(de)授權(quan)委(wei)托(tuo)書，并詳細載明(ming)委(wei)托(tuo)事(shi)項及(ji)委(wei)托(tuo)權(quan)限(xian)、委(wei)托(tuo)期(qi)限(xian)。

　　委托人有權(quan)監督和過問(wen)委托事項的辦理情況和進展(zhan)(zhan)情況，受托人應(ying)按委托人的要(yao)求報告(gao)受托事項的辦理情況和進展(zhan)(zhan)情況，如有重要(yao)情況應(ying)及(ji)時向委托人報告(gao)或通知。

　　六、 房地產權證(zheng)署名、辦(ban)理、保管(guan)

　　所購物業的所有權憑證要依法載明(ming)共有比(bi)例情況，即甲乙各享(xiang)有50%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并(bing)由乙方妥善保管。

　　七、 物業裝飾裝修由 方負責辦理，所(suo)需費用各承擔50% 。

　　八、 物業管(guan)理、出租及收(shou)益分(fen)配比例

　　由 方(fang)負責所(suo)購房(fang)產的(de)管護、維(wei)護、出租、收(shou)取(qu)房(fang)屋租金等物(wu)業管理事務，但出租價格應征得甲方(fang)的(de)書面同(tong)意，《房(fang)屋出租合同(tong)》應在(zai)正式簽署前取(qu)得甲 方(fang)或甲方(fang)委托律師得書面同(tong)意。乙(yi)方(fang)收(shou)取(qu)承租人(ren)的(de)房(fang)屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余(yu)額視(shi)為房(fang)產收(shou)益由甲乙(yi)雙方(fang)各分享50%，每一個月結算一次。

　　九、 購置物(wu)業(ye)稅費承擔

　　購房及(ji)按揭貸(dai)款、產(chan)權登(deng)記所支出(chu)的公正費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)、保險費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)、房產(chan)交易(yi)稅(shui)費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)、產(chan)權登(deng)記稅(shui)費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)、律師費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)、維修基金、物業管理費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)、水電煤有線(xian)電視開(kai)通或入戶費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)、中介費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)(委托中介出(chu)租(zu)物業)、房屋(wu)租(zu)金稅(shui)費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)等相關費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)用(yong)由甲(jia)乙雙方各承擔50%，并以現金支付。

　　十、 物權行使

　　甲(jia)乙雙方(fang)(fang)(fang)共(gong)同行使(shi)所購房(fang)產的占有、出租(zu)、使(shi)用(yong)、收益、處分等權利，如有一(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)依(yi)法書(shu)面授權，另(ling)一(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)也(ye)可(ke)以代為行使(shi)，但房(fang)產買賣、抵押、擔保必須(xu)有雙方(fang)(fang)(fang)書(shu)面同意(yi)。

　　十一、 物業(ye)出(chu)賣及優先購買權行使

　　如(ru)甲(jia)乙雙方共同(tong)決定出售所(suo)購房產(chan)，應依(yi)法(fa)進行(xing)并辦理相關手續(xu)，盈利(li)或(huo)虧損均由甲(jia)乙雙方各自享有或(huo)承擔(dan)50%。在同(tong)等條(tiao)件(jian)(市場價或(huo)評估(gu)價)下(xia)，甲(jia)乙雙方任何(he)一方均有優先購買權(quan)。

　　如果(guo)(guo)一方(fang)決定出(chu)(chu)(chu)售房產(chan)，應(ying)(ying)書(shu)面(mian)通知(zhi)另一方(fang)，如果(guo)(guo)另一方(fang)不(bu)同(tong)(tong)意(yi)出(chu)(chu)(chu)售房產(chan)，應(ying)(ying)書(shu)面(mian)告知(zhi)。不(bu)同(tong)(tong)意(yi)出(chu)(chu)(chu)售的(de)一方(fang)應(ying)(ying)按公平(ping)價格(市場價或評估價)購買同(tong)(tong)意(yi)出(chu)(chu)(chu)售的(de)一方(fang)的(de)房產(chan)份額(e)。如果(guo)(guo)接到出(chu)(chu)(chu)售房產(chan)通知(zhi)后30日內(nei)不(bu)予書(shu)面(mian)答復(fu)則視(shi)為同(tong)(tong)意(yi)出(chu)(chu)(chu)售房產(chan);如果(guo)(guo)不(bu)同(tong)(tong)意(yi)出(chu)(chu)(chu)售房產(chan)又(you)不(bu)愿意(yi)購買或30日內(nei)不(bu)以實(shi)際行(xing)動履行(xing)購買承諾(nuo)的(de)，視(shi)為同(tong)(tong)意(yi)出(chu)(chu)(chu)售房產(chan)，并(bing)應(ying)(ying)給預(yu)積極配(pei)合。

　　十二、 甲乙雙方以按揭貸(dai)款的方式購買物業，具體約定如下：

　　1、購(gou)房首付(fu)款 元(包(bao)括定(ding)金)人民幣(房款總價(jia)款的50%)由甲乙雙方各付(fu)50%，并以現金支付(fu);

　　2、主(zhu)貸(dai)人為(wei)乙方 先生(sheng);

　　3、按(an)揭貸款的期限為(wei) 年;

　　4、由甲乙雙(shuang)方(fang)每月向貸(dai)(dai)(dai)款銀行償還貸(dai)(dai)(dai)款本(ben)息，各自(zi)承擔50%;房(fang)(fang)產出租(zu)后，以房(fang)(fang)屋租(zu)金每月向貸(dai)(dai)(dai)款銀行償還貸(dai)(dai)(dai)款本(ben)息，不足部分由甲乙雙(shuang)方(fang)各自(zi)支付50%。

　　十(shi)三、 甲乙雙方所購房產的實際(ji)產權由(you)甲乙雙方按本

　　甲方： 乙方：

　　國藉： 國藉：

　　住址(zhi)： 住址(zhi)： 身份證(zheng)號： 身份證(zheng)號：

　　電話： 電話：

　　通訊地址： 通訊地址：

　　郵編： 郵編：

合伙買房協議書3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙(yi)雙(shuang)方經過平等、充分協商，就(jiu)雙(shuang)方共同投資購買(mai)物(wu)業(ye)之相關(guan)事宜達成(cheng)如(ru)下協議，以資信守：

　　1、甲乙(yi)雙(shuang)方共(gong)同(tong)投(tou)資(zi)，購買一套位于上海市，房產總(zong)價(jia)款萬元人(ren)民幣。

　　2、出資金額、出資比(bi)例

　　甲方出(chu)資元人民幣，乙方出(chu)資元人民幣。

　　甲(jia)方、乙方各出資50%。

　　3、產權比例

　　甲方享有共同所購物業50%的(de)`產權(quan)。

　　乙方享有(you)共同所購物業50%的(de)產權。

　　4、物業考察(cha)、購買

　　甲乙雙(shuang)方共同對擬購房產(chan)進行實際考察(cha)、了(le)解。

　　5、購置物業(ye)法律文(wen)件(jian)簽署、款項支(zhi)付(fu)、購房(fang)手續辦理及委托授權

　　甲方委(wei)托乙方由乙方全(quan)權辦理購(gou)房(fang)定(ding)金、首付款、及其他(ta)購(gou)置房(fang)產相關款項(xiang)的支付、《房(fang)產預(yu)售合同》等法律文件的簽署(shu)、房(fang)產抵押按(an)揭貸款辦理、房(fang)產交接(jie)、房(fang)屋所(suo)有(you)(you)權證(zheng)辦理、水電煤有(you)(you)線電視開通或(huo)入戶等所(suo)有(you)(you)購(gou)房(fang)相關手續(xu)。由方依(yi)法出(chu)具(ju)經過(guo)公證(zheng)認證(zheng)的授(shou)權委(wei)托書，并詳細載明(ming)委(wei)托事項(xiang)及委(wei)托權限、委(wei)托期(qi)限。

　　委(wei)托(tuo)人(ren)(ren)有(you)權監(jian)督(du)和過(guo)問委(wei)托(tuo)事項(xiang)的(de)辦理(li)情(qing)況(kuang)(kuang)(kuang)和進展情(qing)況(kuang)(kuang)(kuang)，受托(tuo)人(ren)(ren)應按(an)委(wei)托(tuo)人(ren)(ren)的(de)要(yao)求(qiu)報告(gao)受托(tuo)事項(xiang)的(de)辦理(li)情(qing)況(kuang)(kuang)(kuang)和進展情(qing)況(kuang)(kuang)(kuang)，如(ru)有(you)重要(yao)情(qing)況(kuang)(kuang)(kuang)應及時向委(wei)托(tuo)人(ren)(ren)報告(gao)或通知。

　　6、房地產權證署(shu)名、辦理、保管

　　所購物業(ye)的所有權(quan)憑證(zheng)要依法載明共有比例情況，即甲乙(yi)各享有50%的房屋產權(quan)，房地(di)產權(quan)證(zheng)由(you)乙(yi)方(fang)依法辦理并由(you)乙(yi)方(fang)妥(tuo)善保管。

　　7、物業裝飾(shi)裝修由方負責辦理(li)，所需費用(yong)各承(cheng)擔(dan)50%。

　　8、物業管理、出租及收益分配比(bi)例

　　9、購置物業(ye)稅費承(cheng)擔

　　購房(fang)(fang)及(ji)按揭貸款(kuan)、產(chan)權登記所(suo)支出的公(gong)正(zheng)費(fei)(fei)、保險費(fei)(fei)、房(fang)(fang)產(chan)交易(yi)稅(shui)費(fei)(fei)、產(chan)權登記稅(shui)費(fei)(fei)、律師(shi)費(fei)(fei)、維修基金、物(wu)業(ye)管理費(fei)(fei)、水電(dian)煤有線電(dian)視開通(tong)或入戶(hu)費(fei)(fei)、中介費(fei)(fei)（委托中介出租物(wu)業(ye)）、房(fang)(fang)屋租金稅(shui)費(fei)(fei)等相(xiang)關費(fei)(fei)用由甲乙(yi)雙方(fang)各(ge)承擔50%，并以(yi)現(xian)金支付。

　　10、物權行使

　　甲乙雙(shuang)方共同行(xing)使所購房(fang)產的占有(you)、出租、使用、收益、處分(fen)等權利，如有(you)一方依法書面(mian)授權，另一方也可(ke)以代(dai)為行(xing)使，但房(fang)產買賣、抵押、擔保必須有(you)雙(shuang)方書面(mian)同意。

　　11、物業(ye)出賣(mai)及(ji)優(you)先購買權行使

　　如甲乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)共(gong)同(tong)(tong)決定出(chu)售所購(gou)房產(chan)，應依法(fa)進行并辦(ban)理(li)相(xiang)關手續，盈利或虧損均(jun)由甲乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)各自享有或承(cheng)擔50%。在同(tong)(tong)等條件（市場價或評估(gu)價）下(xia)，甲乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)任何一方(fang)均(jun)有優先購(gou)買權。

　　如(ru)果(guo)(guo)一(yi)(yi)(yi)(yi)方決定(ding)出(chu)售(shou)房(fang)(fang)產(chan)，應書面(mian)通知(zhi)另一(yi)(yi)(yi)(yi)方，如(ru)果(guo)(guo)另一(yi)(yi)(yi)(yi)方不(bu)同意出(chu)售(shou)房(fang)(fang)產(chan)，應書面(mian)告知(zhi)。不(bu)同意出(chu)售(shou)的(de)一(yi)(yi)(yi)(yi)方應按公平價(jia)(jia)格（市場(chang)價(jia)(jia)或(huo)評(ping)估價(jia)(jia)）購(gou)買(mai)同意出(chu)售(shou)的(de)一(yi)(yi)(yi)(yi)方的(de)房(fang)(fang)產(chan)份額。如(ru)果(guo)(guo)接到出(chu)售(shou)房(fang)(fang)產(chan)通知(zhi)后(hou)30日(ri)(ri)內(nei)不(bu)予書面(mian)答復則視為同意出(chu)售(shou)房(fang)(fang)產(chan)；如(ru)果(guo)(guo)不(bu)同意出(chu)售(shou)房(fang)(fang)產(chan)又(you)不(bu)愿意購(gou)買(mai)或(huo)30日(ri)(ri)內(nei)不(bu)以實際行(xing)動履行(xing)購(gou)買(mai)承諾(nuo)的(de)，視為同意出(chu)售(shou)房(fang)(fang)產(chan)，并應給(gei)預積極配合(he)。

　　12、甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)(fang)所購(gou)房產(chan)的實際產(chan)權由(you)甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)(fang)按本協議約定(ding)共有，所有權由(you)雙(shuang)方(fang)(fang)共同行使。

　　13、適用法律

　　本協議適用(yong)中華人民共和國法(fa)律。

　　14、本協議變(bian)更或解除

　　15、爭議解(jie)決辦法(fa)

　　凡涉及本協議的生效、履(lv)行、解(jie)釋等而產(chan)生的爭議，先由甲(jia)乙雙方協商(shang)解(jie)決，如十五日內(nei)協商(shang)無果，雙方均可提交上海仲裁(cai)(cai)委員會(hui)并按該會(hui)的仲裁(cai)(cai)規則進行仲裁(cai)(cai)，仲裁(cai)(cai)裁(cai)(cai)決是終局(ju)的、一次性的，甲(jia)乙雙方均應嚴格遵守(shou)和執行。

　　16、違約(yue)責任：

　　甲乙雙方均應嚴格信守本(ben)協議(yi)，不得(de)違約(yue)，如有違約(yue)，違約(yue)方應向(xiang)守約(yue)方賠償因違約(yue)方違約(yue)而遭受的一切經(jing)濟損失。

　　17、本協(xie)議(yi)未(wei)盡事宜，由甲乙雙方另行協(xie)商，并(bing)簽署書面文件。

　　18、本協議正本一(yi)式六(liu)份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務所保存貳份，各份具有同等法(fa)律效(xiao)力。

　　19、本協議(yi)自甲乙(yi)雙方簽(qian)字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　時間：

合伙買房協議書4

　　甲方(fang)： 身份證 號(hao)：

　　乙方： 身份證號：

　　經甲、乙(yi)雙方協商一致，決定雙方合伙購買(mai) 的(de)位于虞城縣 路(lu) 號的(de)房產，現(xian)就相關事宜(yi)約定如下：

　　一、該(gai)房產建筑(zhu)面積 平方米，單價(jia) 元(yuan)，共(gong)計 元(yuan)。

　　二、甲方出資 元(yuan)，占該(gai)項房產(chan)(chan)的(de)產(chan)(chan)權比例為 %，乙方出資 元(yuan)占該(gai)房產(chan)(chan)的(de)產(chan)(chan)權比例為 %，出資方式均為現金。

　　三、甲乙以雙方合資購買該項(xiang)房產主要(yao)用(yong)于 ，管理權約定為：

　　四(si)、甲乙雙方如有(you)(you)(you)一方出賣對該房產的所有(you)(you)(you)權份額，另一方在同(tong)等條件下有(you)(you)(you)優先(xian)購(gou)買權。

　　五、該房(fang)(fang)在辦理房(fang)(fang)產登(deng)記時應(ying)登(deng)記為雙(shuang)方共(gong)有。甲乙雙(shuang)方如因產權(quan)、管(guan)理等(deng)事項發生爭議，可以將該項爭議提交商(shang)丘(qiu)市仲(zhong)裁(cai)委(wei)員會仲(zhong)裁(cai)解決。

　　六、本協議一式二份(fen)(fen)，甲乙丙各執(zhi)一份(fen)(fen)，自雙方及(ji)其配偶(ou)簽字之日起(qi)生效。

　　甲方(fang)(簽(qian)名)： 配(pei)偶(簽(qian)名)

　　乙方(簽(qian)名)： 配偶(簽(qian)名)

　　簽約時間(jian)： 年(nian) 月 日

合伙買房協議書5

　　甲方(fang)： 身份證號(hao)：

　　乙方： 身份證(zheng)號：

　　丙方： 身份證號(hao)：

　　鑒(jian)于甲、乙、丙三(san)方共同購買房屋(wu)一事(shi)，三(san)方經過平等、充(chong)分協商(shang)，本著共同投(tou)資(zi)、共同受益、共擔風險的(de)原則(ze)，就共同投(tou)資(zi)購買房屋(wu)并與之相關事(shi)宜達成(cheng)如下(xia)協議，以資(zi)信守(shou)：

　　第一條 甲、乙(yi)、丙三方(fang)于(yu) 年 月 日共同出資購買(mai)位于(yu) 中山(shan)一路104號第1-2幢第3-5層 的法院拍(pai)賣樓房三層（以下簡(jian)稱(cheng)“合(he)伙(huo)房屋(wu)”），該合(he)伙(huo)房屋(wu)合(he)同總(zong)面積為 平方(fang)米(mi)，總(zong)價款 ）。

　　第二條 甲乙(yi)丙三(san)方(fang)(fang)(fang)享有該(gai)(gai)合伙房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)的(de)(de)(de)(de)產(chan)(chan)權(quan)份額(e)(e)如下：以拍(pai)賣(mai)確(que)認及成交房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)過(guo)戶(hu)前(qian)，三(san)方(fang)(fang)(fang)所(suo)第一次(ci)各自提供的(de)(de)(de)(de)資(zi)(zi)(zi)金(jin)占(zhan)三(san)方(fang)(fang)(fang)總(zong)(zong)投(tou)入(ru)金(jin)額(e)(e)的(de)(de)(de)(de)占(zhan)比(bi)作為(wei)該(gai)(gai)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)各權(quan)益方(fang)(fang)(fang)的(de)(de)(de)(de)的(de)(de)(de)(de)股份占(zhan)比(bi)，甲方(fang)(fang)(fang) %，乙(yi)方(fang)(fang)(fang) %丙方(fang)(fang)(fang) %。三(san)方(fang)(fang)(fang)按(an)各自的(de)(de)(de)(de)產(chan)(chan)權(quan)份額(e)(e)比(bi)例(li)承擔該(gai)(gai)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)總(zong)(zong)價(jia)款。該(gai)(gai)合伙房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)的(de)(de)(de)(de)投(tou)資(zi)(zi)(zi)總(zong)(zong)價(jia)款為(wei)：房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)拍(pai)賣(mai)成交款+拍(pai)賣(mai)傭金(jin)+房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)交易稅金(jin)+房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)過(guo)戶(hu)手續費(fei)。三(san)方(fang)(fang)(fang)第一次(ci)總(zong)(zong)出資(zi)(zi)(zi)不(bu)足(zu)支付該(gai)(gai)合伙房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)的(de)(de)(de)(de)投(tou)資(zi)(zi)(zi)金(jin)額(e)(e)的(de)(de)(de)(de)，先由甲方(fang)(fang)(fang)先行(xing)墊(dian)付，待甲方(fang)(fang)(fang)辦完房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)過(guo)戶(hu)的(de)(de)(de)(de)所(suo)有手續，并將(jiang)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)進行(xing)抵押(ya)貸(dai)款，所(suo)貸(dai)得款項(xiang)除用于支付前(qian)期(qi)投(tou)入(ru)資(zi)(zi)(zi)金(jin)不(bu)足(zu)的(de)(de)(de)(de)差額(e)(e)外(wai)，甲、方(fang)(fang)(fang)可暫(zan)時(shi)使用剩余貸(dai)款，但需自行(xing)支付所(suo)貸(dai)金(jin)額(e)(e)所(suo)產(chan)(chan)生的(de)(de)(de)(de)利息及相(xiang)關費(fei)用，并且到期(qi)須按(an)時(shi)還清貸(dai)款本金(jin)。該(gai)(gai)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)原租期(qi)到期(qi)前(qian)或到期(qi)后三(san)方(fang)(fang)(fang)決定(ding)對該(gai)(gai)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)進行(xing)擴大經營的(de)(de)(de)(de)，甲方(fang)(fang)(fang)應將(jiang)貸(dai)款款項(xiang)及時(shi)回(hui)收到三(san)方(fang)(fang)(fang)共同(tong)的(de)(de)(de)(de)該(gai)(gai)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)投(tou)資(zi)(zi)(zi)項(xiang)目上(shang)，而原投(tou)資(zi)(zi)(zi)及貸(dai)款所(suo)得資(zi)(zi)(zi)金(jin)不(bu)足(zu)時(shi)，三(san)方(fang)(fang)(fang)都須按(an)比(bi)例(li)再注(zhu)入(ru)資(zi)(zi)(zi)金(jin)。

　　第三(san)條(tiao) 協議一旦簽訂則認定甲(jia)、乙、丙三(san)方(fang)(fang)均(jun)充(chong)分(fen)了解并接受該(gai)(gai)拍賣房(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)的所(suo)有(you)拍賣條(tiao)件及(ji)法院(yuan)告(gao)知的瑕疵內容(rong)所(suo)帶(dai)來的后果及(ji)風險。三(san)方(fang)(fang)經協商由甲(jia)方(fang)(fang)全(quan)權(quan)(quan)辦理(li)房(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)拍賣、過戶及(ji)貸(dai)款的所(suo)有(you)手(shou)續，約定將該(gai)(gai)合伙(huo)(huo)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)登記(ji)在甲(jia)方(fang)(fang)名下。甲(jia)方(fang)(fang)作為該(gai)(gai)產(chan)(chan)權(quan)(quan)登記(ji)人并非合伙(huo)(huo)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)真實的權(quan)(quan)利的全(quan)部歸屬(shu)，合伙(huo)(huo)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)之(zhi)所(suo)有(you)權(quan)(quan)由甲(jia)、乙、丙三(san)方(fang)(fang)按投資比例享有(you)，三(san)人分(fen)別享有(you)的%和%的權(quan)(quan)屬(shu)。

　　第四條 該(gai)合伙(huo)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)原租(zu)(zu)戶終止租(zu)(zu)賃(lin)后，三(san)方(fang)(fang)可(ke)委托甲方(fang)(fang)對(dui)該(gai)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)進(jin)行(xing)(xing)經(jing)營(ying)管理或重新對(dui)外租(zu)(zu)賃(lin)等(deng)經(jing)營(ying)事(shi)務(wu)，經(jing)營(ying)投資(zi)管理或對(dui)外租(zu)(zu)賃(lin)過(guo)程中(zhong)產(chan)生的(de)收(shou)(shou)益和相關(guan)費用由甲、乙(yi)、丙(bing)(bing)三(san)方(fang)(fang)按投資(zi)比例承(cheng)擔。甲、乙(yi)、丙(bing)(bing)三(san)方(fang)(fang)對(dui)該(gai)合伙(huo)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)的(de)管理、出(chu)(chu)租(zu)(zu)等(deng)經(jing)營(ying)事(shi)務(wu)享有(you)同等(deng)的(de)權(quan)利。如將合伙(huo)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)出(chu)(chu)租(zu)(zu)給第三(san)人(ren)，則(ze)《房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)租(zu)(zu)賃(lin)合同》必須由甲、乙(yi)、丙(bing)(bing)三(san)方(fang)(fang)共同與(yu)第三(san)人(ren)簽(qian)署，否(fou)則(ze)不予出(chu)(chu)租(zu)(zu)。合伙(huo)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)的(de)租(zu)(zu)金可(ke)以由甲方(fang)(fang)收(shou)(shou)取，但甲方(fang)(fang)收(shou)(shou)取承(cheng)租(zu)(zu)人(ren)的(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)租(zu)(zu)金后應及時歸還銀(yin)行(xing)(xing)貸款(kuan)本息及其(qi)它該(gai)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)的(de)費用開支后，余額視為(wei)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)收(shou)(shou)益由甲、乙(yi)、丙(bing)(bing)三(san)方(fang)(fang)按其(qi)所占的(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)產(chan)權(quan)份額分配，不足支付(fu)銀(yin)行(xing)(xing)貸款(kuan)本息部分由甲、乙(yi)、丙(bing)(bing)三(san)方(fang)(fang)按其(qi)所占的(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)產(chan)權(quan)份額予以補足支付(fu)。如采用其(qi)它方(fang)(fang)式經(jing)營(ying)合伙(huo)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)，則(ze)由甲、乙(yi)、丙(bing)(bing)三(san)方(fang)(fang)另行(xing)(xing)協商。

　　第(di)五條(tiao) 甲、乙(yi)、丙(bing)三方共同行使(shi)所購房產占有、使(shi)用、出租、收益、處(chu)分等權(quan)利(li)，除下列情況外，如有兩方方書面授權(quan)，另(ling)一方也可代為(wei)行使(shi)：

　　（一）合伙房(fang)屋(wu)的轉讓；

　　（二）合伙房屋的經營事(shi)項；

　　（三(san)）合伙房屋(wu)的抵押、擔保事項；

　　（四）其他有關合伙房(fang)屋的占有、使用、收益、處分等(deng)重大事(shi)項(xiang)。

　　因一方單獨對(dui)合(he)伙房屋(wu)做(zuo)出的(de)上述事項(xiang)均(jun)屬(shu)無效，一方違反本條約(yue)定而給(gei)另兩(liang)方造成經(jing)濟損(sun)失的(de)，應全額(e)賠償另兩(liang)方的(de)經(jing)濟損(sun)失并(bing)按該損(sun)失額(e)的(de)百分之二(er)十支付另兩(liang)方違約(yue)金。

　　若三方(fang)對前款所述事項不能(neng)達成一(yi)致(zhi)意見而影響該房(fang)屋經(jing)營(ying)時，雙方(fang)可按下列約(yue)定(ding)執行：

　　（一(yi)）雙方解除(chu)本協(xie)議(yi)，對合伙房屋進(jin)行產(chan)權分(fen)割并辦理產(chan)權變更(geng)登(deng)記(ji)（因(yin)變更(geng)登(deng)記(ji)產(chan)生(sheng)的各項稅費由三方按(an)產(chan)權份額共同承擔），各自(zi)獨(du)立經營；

　　（二）雙方(fang)(fang)(fang)解除本協議，合伙(huo)一方(fang)(fang)(fang)或兩方(fang)(fang)(fang)可按(an)該(gai)房屋當時的市值受讓另(ling)一方(fang)(fang)(fang)或另(ling)兩方(fang)(fang)(fang)的全(quan)部產(chan)權（因變(bian)更登記產(chan)生的各(ge)項(xiang)稅(shui)費由三方(fang)(fang)(fang)按(an)產(chan)權份額(e)共同承擔）。

　　第五條 房屋所有物權出賣及(ji)優先購(gou)買權

　　如甲(jia)、乙、丙三(san)方共同決定(ding)出售(shou)該合伙房屋，應(ying)依法進(jin)行(xing)并辦(ban)理(li)相關(guan)手續，盈利或虧損均由甲(jia)、乙、丙三(san)方按其所(suo)占房屋產權份額享有(you)或承擔。

　　本協議生效期間，一(yi)方(fang)或兩方(fang)轉讓其房屋產權份額時(shi)，另兩方(fang)或一(yi)方(fang)在同(tong)等(deng)價格下有優先受讓權利(li)。

　　若甲、乙、丙一方(fang)或(huo)兩方(fang)決定出(chu)(chu)(chu)售該(gai)(gai)合(he)(he)(he)伙(huo)房(fang)屋(wu)，應(ying)書(shu)(shu)面(mian)通知(zhi)另兩方(fang)或(huo)另一方(fang)，并(bing)取得對(dui)方(fang)書(shu)(shu)面(mian)同(tong)(tong)意(yi)(yi)。不(bu)(bu)同(tong)(tong)意(yi)(yi)出(chu)(chu)(chu)售該(gai)(gai)合(he)(he)(he)伙(huo)房(fang)屋(wu)的一方(fang)或(huo)兩方(fang)應(ying)按合(he)(he)(he)理(li)公平的價格（市場(chang)價或(huo)評(ping)估(gu)價）購買同(tong)(tong)意(yi)(yi)出(chu)(chu)(chu)售兩方(fang)或(huo)一方(fang)的房(fang)產份額。接到(dao)售房(fang)通知(zhi)書(shu)(shu)15天不(bu)(bu)予(yu)書(shu)(shu)面(mian)答復的則(ze)視為同(tong)(tong)意(yi)(yi)出(chu)(chu)(chu)售該(gai)(gai)合(he)(he)(he)伙(huo)房(fang)屋(wu)。接到(dao)售房(fang)通知(zhi)書(shu)(shu)后(hou)既不(bu)(bu)同(tong)(tong)意(yi)(yi)出(chu)(chu)(chu)售又(you)不(bu)(bu)愿購買，或(huo)在15天內(nei)不(bu)(bu)以實際行動(dong)履(lv)行購買承諾的，視為同(tong)(tong)意(yi)(yi)出(chu)(chu)(chu)售該(gai)(gai)合(he)(he)(he)伙(huo)房(fang)屋(wu)，并(bing)應(ying)當予(yu)以積極配合(he)(he)(he)。

　　第六條(tiao) 本協(xie)(xie)(xie)議未盡事宜，三(san)方可(ke)以簽(qian)訂補充協(xie)(xie)(xie)議，補充協(xie)(xie)(xie)議與本協(xie)(xie)(xie)議具有(you)同等(deng)法律效力(li)，若(ruo)甲、乙、丙三(san)方協(xie)(xie)(xie)商一致，可(ke)以變更(geng)或(huo)解除本協(xie)(xie)(xie)議。

　　第七條 本協議生(sheng)效、履(lv)行等發生(sheng)的一切爭議，由(you)三(san)方(fang)協商解決，協商不(bu)成的，交由(you)該合伙(huo)房屋(wu)所在地人民(min)法院審理。

　　第八條(tiao) 本協議一(yi)式三(san)份(fen)，甲、乙、丙三(san)方各持(chi)一(yi)份(fen)，三(san)份(fen)具有同等(deng)法律效力。

　　第九條 本(ben)協議(yi)自甲、乙、丙三方簽(qian)字蓋章之日起生效。

　　甲方(fang)： 乙(yi)方(fang)： 丙方(fang)：

　　年 月 日