企業項目合(he)作(zuo)合(he)同范本（精選(xuan)12篇）
在(zai)人們的(de)法律意識不(bu)斷增強的(de)社會，合(he)同(tong)的(de)使用頻率呈(cheng)上升(sheng)趨勢，簽訂合(he)同(tong)能夠較為有效的(de)約(yue)束違約(yue)行為。那么合(he)同(tong)書的(de)格式，你掌握(wo)了嗎？下面(mian)是小(xiao)編(bian)為大家收集的(de)企業項(xiang)目合(he)作合(he)同(tong)范本(ben)，供大家參考借鑒，希望可(ke)以(yi)幫助到有需要的(de)朋友(you)。
企業項目合作合同 1
發 包(bao) 方：____________________________________
地 址(zhi)：____________ 郵碼：____________ 電(dian)話：____________
法定代表人：____________ 職務：____________
承 包(bao) 方：____________________________________
地 址(zhi)：____________ 郵碼：____________ 電話(hua)：____________
法定代表(biao)人：____________ 職務：____________
雙(shuang)方根(gen)據中國有關法律規(gui)定，在合法自(zi)愿基礎(chu)上，經協商簽訂(ding)本合同(tong)，共同(tong)遵守。
第一(yi)條 承包形(xing)式為上交利潤遞增包干。
第二條 承包期限(xian)自____年(nian)(nian)____月____日起至(zhi)____年(nian)(nian)____月____日止，共____年(nian)(nian)。
第三條 上交利潤(run)數額
1、承(cheng)包方上交利(li)潤(run)包干(gan)基數為________元。
2、承包方按____遞增____%比例(li)上交利潤(run)。
3、承包方(fang)上交(jiao)利潤時(shi)間按____計算，即____年(nian)____月交(jiao)____元(yuan)；____年(nian)____月交(jiao)____元(yuan)；____年(nian)____月交(jiao)____元(yuan)；____年(nian)____月交(jiao)____元(yuan)；____年(nian)____月交(jiao)____元(yuan)。
第四條 企(qi)業留(liu)利分配(pei)
第五條 國家指令性產品(pin)供應計(ji)劃(hua)和生產計(ji)劃(hua)
第六條 主要(yao)經濟技(ji)術指(zhi)標(biao)
1、____年(nian)末固定資(zi)產原值____萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)，承包期間固定資(zi)產增值總額為____萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)，其中____年(nian)____萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)；____年(nian)____萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)；____年(nian)____萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)；____年(nian)____萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)；____年(nian)____萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)。
2、國家資產的(de)維護________________________________________；設備(bei)完好率____%；固定資產凈(jing)值(zhi)率________%、
3、新產品開發(fa)____項，主要新產品是(shi)____________________________
4、承包期(qi)間(jian)技術改造投資(zi)總額(e)____元；____年為(wei)____元；____年為(wei)____元；____年為(wei)____元。
5、產品質量要求________________________
6、主要物資能源(yuan)消耗(hao)指標______________________________________
7、安(an)全生(sheng)產和(he)雙(shuang)保指(zhi)標_______________________________________
8、出口創匯指標_____________________________________________
9、產值(zhi)指(zhi)標_________________________________________________
10、上交利潤________________________________________
第七條 貸款歸還(huan)，承包前的債權債務(wu)處理：_____________________
第八(ba)條 雙(shuang)方權利(li)和(he)義務
（一）發包方：
1、應按承(cheng)包合(he)同(tong)規定，監(jian)督企業(ye)管理好資產，監(jian)督企業(ye)依法經營，照章納稅，履行合(he)同(tong)；做好指導、協商、服務工作。
2、承(cheng)包方因經營(ying)管理不善(shan)，在____時間內完(wan)不成上交利潤____%，或嚴重違法(fa)經營(ying)，或____的，發包方會(hui)同(tong)有關部門核查后，可依法(fa)定程序解除承(cheng)包合同(tong)或者更換(huan)經營(ying)者。
3、按合同規定兌現獎罰條款。
4、____________________________________________ 、
（二）承包方：
1、承包方的經營(ying)者____是企(qi)業在(zai)承包期內(nei)的.法(fa)定代表人，對企(qi)業的生產經營(ying)管理活動負有全面責(ze)任(ren)，按照《中華人民(min)共和(he)國全民(min)所有制工業企(qi)業法(fa)》第45條規定行使職權(quan)。
2、在國(guo)家法律、政策、計劃允許(xu)的范圍內，承(cheng)包(bao)方有權建立(li)以(yi)經(jing)營者為首(shou)的生(sheng)產經(jing)營管理系統。
3、承(cheng)包(bao)方必須遵(zun)守國家法律，執行國家政策和(he)(he)計(ji)劃(hua)，完成合(he)(he)同規(gui)定的(de)各(ge)項指(zhi)標(biao)和(he)(he)任務，維護國家、企業和(he)(he)職工的(de)合(he)(he)法權益，正確處理企業內部的(de)分配關系。
4、承包(bao)方完成或超額(e)完成承包(bao)指(zhi)標時，分別下(xia)列(lie)情況，對(dui)企(qi)業經營者進行獎勵：
（1）____________________________________________
（2）____________________________________________
（3）____________________________________________
5、承包(bao)方完不成(cheng)承包(bao)指標時，分別下(xia)列情況，對企業(ye)經營者進(jin)行(xing)處罰：
（1）____________________________________________
（2）____________________________________________
（3）____________________________________________
6、________________________________________________________
第九條(tiao) 違(wei)約(yue)責任
1、發包方違(wei)約(yue)或非法干預，給承包方造成經濟損失，相應調整(zheng)當(dang)年上交利潤或延長(chang)承包期限。
2、承包方完不(bu)成(cheng)上交利潤指(zhi)標，除由經營者(zhe)和(he)其他負責(ze)人按(an)合同規定賠(pei)償外，不(bu)足部分以企業(ye)資金補足。
3、____________________________________________
第十條(tiao) 解決(jue)合同糾紛的方(fang)式(shi)：執行本合同發生爭(zheng)議，由當事人雙方(fang)協商解決(jue)。協商不成，按（ ）項(xiang)處理：
（1）由____ 仲(zhong)裁委員會仲(zhong)裁。
（2）向____ 人民法院起訴。
第十一條 雙方約定的其他事項
本(ben)合(he)同(tong)自(zi)____起生(sheng)效。合(he)同(tong)正(zheng)本(ben)一(yi)(yi)式(shi)(shi)兩份，發包(bao)方、承包(bao)方各執一(yi)(yi)份，副本(ben)一(yi)(yi)式(shi)(shi)____份，分送____，____，____
發 包 方(fang)：____________________________
法定(ding)代表人：____________
____年____月____日
承 包 方(fang)：____________________________
法定代表人：____________
____年____月____日
企業項目合作合同 2
甲方：_____有限公(gong)司
乙方：_____
根據《中華人民共(gong)(gong)和(he)國公司法》和(he)《中華人民共(gong)(gong)和(he)國合(he)同法》的有關規定(ding)，甲、乙雙(shuang)方經友好(hao)協商，本(ben)著“平等(deng)(deng)互利(li)、協商一(yi)致、等(deng)(deng)價有償、共(gong)(gong)同發展”的原則，就甲、乙雙(shuang)方合(he)作(zuo)投資開(kai)發房地產項(xiang)目事宜達(da)成如(ru)下協議：
第一條投資開發主體
1、甲乙雙(shuang)方(fang)同(tong)意，以雙(shuang)方(fang)注冊成立的(de)_____有(you)限公司作為房(fang)(fang)地產(chan)(chan)開發(fa)投資主體。從(cong)事(shi)房(fang)(fang)地產(chan)(chan)及房(fang)(fang)地產(chan)(chan)項目相關的(de)房(fang)(fang)地產(chan)(chan)開發(fa)投資、房(fang)(fang)屋銷售以及自有(you)房(fang)(fang)屋的(de)物業管理。
第二條出資比例及支付
1、有限公(gong)司(si)注(zhu)冊資(zi)本(ben)為(wei)人(ren)(ren)民(min)幣(bi)_____萬元。甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)在公(gong)司(si)出資(zi)比例為(wei)：甲(jia)方(fang)出資(zi)人(ren)(ren)民(min)幣(bi)_____萬元，占注(zhu)冊資(zi)本(ben)的_____%；乙方(fang)出資(zi)人(ren)(ren)民(min)幣(bi)_____萬元，占注(zhu)冊資(zi)本(ben)的_____%。
2、有(you)限公司(si)注冊成立時(shi)，甲乙雙(shuang)方(fang)必須按以下約定向(xiang)新公司(si)的帳(zhang)戶支付(fu)資金(jin)。甲方(fang)應_____年(nian)_____月_____日前將(jiang)(jiang)人民(min)幣_____萬元(yuan)支付(fu)至(zhi)公司(si)_____帳(zhang)戶；乙方(fang)應_____年(nian)_____月_____日前將(jiang)(jiang)人民(min)幣_____萬元(yuan)支付(fu)至(zhi)公司(si)帳(zhang)戶。
3、以上雙方(fang)(fang)(fang)(fang)如(ru)不能按上述(shu)約(yue)定時間足額注入資(zi)金，則視為(wei)該違約(yue)方(fang)(fang)(fang)(fang)對于其在公司中的相應(ying)比例的股權(quan)自動予以放棄，違約(yue)方(fang)(fang)(fang)(fang)應(ying)向守約(yue)方(fang)(fang)(fang)(fang)或股東(dong)之外的他方(fang)(fang)(fang)(fang)辦理股權(quan)轉讓的手(shou)續。
4經甲乙(yi)雙方(fang)股東同(tong)意，公(gong)司也可以自行籌措開發(fa)項目建設(she)所需資金(jin)。
第三條公司經營范圍
房(fang)地產(chan)及房(fang)地產(chan)項目相(xiang)關的房(fang)地產(chan)開發投資(zi)、房(fang)屋銷(xiao)售；自(zi)有房(fang)屋的物業管理。
第四條管理機構設置
1、公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)董(dong)(dong)(dong)事(shi)(shi)(shi)會由_____人組成，其(qi)中(zhong)甲方推薦(jian)_____名董(dong)(dong)(dong)事(shi)(shi)(shi)，乙(yi)方推薦(jian)_____名董(dong)(dong)(dong)事(shi)(shi)(shi)。在董(dong)(dong)(dong)事(shi)(shi)(shi)會中(zhong)，由_____方董(dong)(dong)(dong)事(shi)(shi)(shi)出任董(dong)(dong)(dong)事(shi)(shi)(shi)長(chang)，在項目(mu)公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)中(zhong)，甲方推薦(jian)總(zong)經(jing)理人選；公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)的財(cai)務(wu)制度(du)由甲乙(yi)雙(shuang)方協商一(yi)致后(hou)確定，雙(shuang)方各指派財(cai)務(wu)人員
2、公(gong)(gong)司工(gong)程管(guan)理(li)人(ren)(ren)員(yuan)(yuan)(yuan)原則上(shang)從甲乙雙方指定的(de)人(ren)(ren)員(yuan)(yuan)(yuan)中(zhong)選派(pai)。雙方派(pai)往公(gong)(gong)司中(zhong)的(de)工(gong)作(zuo)人(ren)(ren)員(yuan)(yuan)(yuan)，必須按照公(gong)(gong)司章程進行管(guan)理(li)。對不(bu)能勝任和違紀人(ren)(ren)員(yuan)(yuan)(yuan)，公(gong)(gong)司有權辭退(tui)。
3、公司的利潤分配，按(an)會計年度(du)結算。公司因經(jing)營房地產項目收取的全部投資收益，按(an)照甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方注冊資本出資比(bi)例依法分配。
4、甲乙雙方承(cheng)諾，公司投資收益如(ru)用(yong)于股權分配以外的用(yong)途(tu)，需經(jing)董事(shi)會決定后(hou)，報甲乙雙方確認后(hou)執行。
5、凡涉及(ji)公(gong)(gong)司(si)(si)的(de)具體事(shi)項(xiang)，均以公(gong)(gong)司(si)(si)章程的(de).約(yue)定為準。
第五條雙方權利與義務
1、甲方(fang)的權利和(he)義務：
（1）按(an)照(zhao)本協(xie)議(yi)的(de)(de)約定對開(kai)發項(xiang)目(mu)進行投(tou)資(zi)(zi)(zi)，并按(an)股份比(bi)例(li)取(qu)得相應(ying)的(de)(de)投(tou)資(zi)(zi)(zi)收(shou)益(yi)，承擔投(tou)資(zi)(zi)(zi)風險。為(wei)項(xiang)目(mu)開(kai)發提供(gong)人民幣_____萬元(yuan)的(de)(de)啟動資(zi)(zi)(zi)金(jin)（含注冊資(zi)(zi)(zi)金(jin)）；
（2）負責開(kai)發項目(mu)經營(ying)開(kai)發前期各項手(shou)續的辦理(li)、工程施工管理(li)、市(shi)場營(ying)銷策劃，爭取(qu)開(kai)發項目(mu)利益的最大化；
（3）與乙方共同制(zhi)定公司利益分配(pei)的方案，交由董事會通過；
（4）嚴格遵守本協(xie)議其(qi)他條(tiao)款(kuan)約(yue)定的甲方(fang)義務(wu)。
2、乙方的(de)權(quan)利和(he)義(yi)務：
（1）按照本協議的約定對開(kai)發(fa)項目(mu)進行投資，并按股份比(bi)例取得相應的投資收益，承擔投資風(feng)險(xian)。為(wei)開(kai)發(fa)項目(mu)提供人民幣_____萬元的項目(mu)開(kai)發(fa)啟(qi)動資金（含注冊(ce)資金）；
（2）負責開發項目建設(she)中與對外主要關系的(de)協調，盡可(ke)能的(de)取得優(you)惠地價和開發建設(she)的(de)優(you)惠政(zheng)策，謀求合(he)作公(gong)司利益的(de)最大化；
（3）與(yu)甲方共(gong)同(tong)制定公司利益分配的方案，交由(you)董事會(hui)和通過(guo)；
（4）嚴(yan)格(ge)遵守本協(xie)議其他條款約(yue)定的乙方義務。
第六條終止協議的約定
1、甲乙(yi)雙方(fang)確認，本協議是(shi)以第(di)四條(tiao)約定的(de)內(nei)容為合作前(qian)提和基礎(chu)，如(ru)果甲乙(yi)任何一方(fang)違(wei)反本協議第(di)四條(tiao)約定時，則另一方(fang)有權選擇(ze)終(zhong)止本協議的(de)履行。
2、任何一方違約，違約方均應對(dui)非違約方因(yin)此(ci)造成的一切直接經濟損(sun)失(shi)及可得利益損(sun)失(shi)進行(xing)賠償。
3、由(you)雙方確認的(de)因素造成(cheng)公司無法履(lv)行(xing)責任，仍(reng)可(ke)能構成(cheng)終(zhong)止本協議的(de)理(li)由(you)。
第七條不可抗力因素
1、如發(fa)生不可抗(kang)力，導致任何一方無法(fa)履行協議時(shi)，在不可抗(kang)力持續期(qi)間應終止協議，履約(yue)(yue)期(qi)限按上述中止時(shi)間自(zi)動(dong)延長，不承擔違約(yue)(yue)責(ze)任。
第八條其他
1、本(ben)協議生效后，雙(shuang)方均(jun)應按照(zhao)本(ben)協議的約定(ding)及時、全(quan)面的履(lv)行各自的義(yi)務，非經雙(shuang)方協商(shang)同意，任何一(yi)方不得(de)擅(shan)自變更、解除或終止本(ben)協議。
2、本(ben)協議簽訂(ding)、履行、解(jie)除及爭議的解(jie)決均(jun)適用(yong)中華(hua)人(ren)民共和國法律法規。
3、本協議(yi)在執行過程中(zhong)發生爭議(yi)的(de)(de)，雙方本著(zhu)友好合作的(de)(de)原(yuan)則協商解決；如協商不成(cheng)，雙方一致同意由臨(lin)沂仲(zhong)裁委(wei)員會仲(zhong)裁。
4、本(ben)協(xie)議未盡事宜，雙(shuang)方(fang)可以以補充(chong)協(xie)議另行協(xie)商(shang)確(que)定，補充(chong)協(xie)議經甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)簽(qian)字蓋章后具有(you)與本(ben)協(xie)議同(tong)等(deng)法律效力。
5、本協(xie)議一式(shi)四份，甲(jia)乙雙方各執兩份，四份文本具有同等法律效力(li)。
6、本(ben)協議自(zi)雙方(fang)授權代表簽字并加(jia)蓋公(gong)章之日起立即生效。
甲方(fang)（蓋章）：_____乙方(fang)（蓋章）：_____
法定(ding)代表人：_____法定(ding)代表人：_____
授(shou)權代(dai)表(biao)：_____授(shou)權代(dai)表(biao)：_____
簽(qian)約日(ri)(ri)期：_____年(nian)_____月_____日(ri)(ri)
企業項目合作合同 3
甲方：_______市_____房地產開發有(you)限公司(si)
法(fa)定(ding)代表人：__________________________
住所地：______________________________
乙(yi)方：______________房地產開發有限(xian)公(gong)司
法定代表人：__________________________
住所地：______________市____________路(lu)
甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)此前(qian)共同(tong)(tong)參與了合作開發____市____街以北地塊的(de)項(xiang)目(mu)，并參與簽訂了相關的(de)合同(tong)(tong)文本(ben)。為保障乙(yi)方(fang)的(de)權(quan)利，雙(shuang)方(fang)經(jing)過協(xie)商，達成本(ben)合同(tong)(tong)：
二(er)、保(bao)(bao)證(zheng)金的留置期(qi)限為________年，期(qi)間(jian)，對最終因(yin)乙方沒有(you)風險(xian)而應當返還甲方的部分（下稱余下保(bao)(bao)證(zheng)金），由乙方按照________的利率(lv)支付給(gei)甲方利息(xi)；
三(san)、余(yu)下保證金(jin)的.歸還(huan)期限(xian)為：_________________________________________________
四、因本(ben)合同發生爭議(yi)的(de)，雙(shuang)方協(xie)商解決，不(bu)成時，交由乙方住所地人民法院裁判(pan)；
五、本合(he)同經(jing)雙方(fang)簽(qian)章(zhang)后生效(xiao)，合(he)同一式二份(fen)，每方(fang)各(ge)執一份(fen)。
甲方：____市______房地(di)產開發有限公司
乙(yi)方(fang)：____________房地產開發有限(xian)公司
_____________年_________月________日
企業項目合作合同 4
甲方：
代表：
地址：
電話：
乙方：
代表：
地址：
電話：
依據有(you)關(guan)法(fa)律法(fa)規的規定，甲、乙雙(shuang)方(fang)(fang)本(ben)著平等互利、誠(cheng)實(shi)信用(yong)的原則，共同合(he)作參與開發(fa)建設房地產(chan)項(xiang)目(mu)，為明(ming)確甲、乙雙(shuang)方(fang)(fang)的權(quan)利、義務(wu)和責任，經過友好協(xie)商，達成如下合(he)作協(xie)議(yi)，共同遵守執行(xing)：
一、合作項目概況
1、甲、乙(yi)雙(shuang)方初(chu)步商定本次合作為__________房(fang)地產開發建設。
2、項(xiang)目地址：____________________。
3、占地(di)面積：________平方米。
二、合作的范圍及內容
1、根據(ju)甲(jia)、乙雙(shuang)方(fang)(fang)協商本次(ci)合(he)作模(mo)式為資產置(zhi)換模(mo)式，甲(jia)方(fang)(fang)以________購銷公司土(tu)地共(gong)_____平方(fang)(fang)米，雙(shuang)方(fang)(fang)約定價格共(gong)計_____元作為本次(ci)項目置(zhi)換房屋，待乙方(fang)(fang)規劃設計完成后甲(jia)方(fang)(fang)一次(ci)性抵扣完土(tu)地金(jin)額。
2、根據(ju)目(mu)(mu)前(qian)(qian)的(de)(de)實際(ji)情況(kuang)(kuang)和(he)市(shi)場(chang)狀況(kuang)(kuang)，雙(shuang)方商定本(ben)次(ci)(ci)協(xie)議(yi)為(wei)本(ben)項目(mu)(mu)建(jian)設(she)的(de)(de)初期(qi)協(xie)議(yi)，到項目(mu)(mu)可以開(kai)工建(jian)設(she)時再(zai)簽訂正式協(xie)議(yi)，本(ben)次(ci)(ci)合(he)作范圍及(ji)內容(rong)是為(wei)本(ben)項目(mu)(mu)前(qian)(qian)期(qi)的(de)(de)規劃、設(she)計及(ji)相關事項，包括項目(mu)(mu)開(kai)發建(jian)設(she)所需資(zi)金及(ji)銷售(shou)。
三、合作方式
在本次共同合(he)作中，前期(qi)以甲方(fang)的名義進(jin)行對(dui)外(wai)溝通(tong)、信息交(jiao)流、協調關系(xi)、公(gong)關等(deng)商務(wu)事宜，乙方(fang)以甲方(fang)管理人員的身(shen)份完成本協議約(yue)定的工(gong)作，進(jin)行相應(ying)合(he)法商務(wu)活(huo)動。
四、甲、乙雙方的工作與責任
1、甲方責任
（1）向乙方(fang)提供(gong)項目(mu)活動所(suo)必(bi)需(xu)的(de)一切相關資(zi)(zi)料，如甲(jia)方(fang)的(de).土地使用證(zheng)、組織機構、管理(li)機構、注冊資(zi)(zi)本(ben)、企業章程、企業營業執照、資(zi)(zi)質證(zheng)書、驗(yan)資(zi)(zi)報(bao)告、年度財務報(bao)表、法人(ren)代表證(zheng)明書、授權(quan)委(wei)托書等一切為合作項目(mu)服(fu)務的(de)資(zi)(zi)料證(zheng)明文件。
（2）在乙方提供投(tou)資開發所必須(xu)的資料基(ji)礎上，負(fu)責協助乙方籌備(bei)項(xiang)目(mu)的推介及開發所需的文件資料(包括老百姓的拆遷，項(xiang)目(mu)開發必須(xu)的土(tu)地、建設(she)手續，協調周邊相鄰關系)
（3）負責(ze)協調關系并(bing)使乙方在合作開發的項目競爭中(zhong)入圍中(zhong)標。
2、乙方責任
（1）承擔本項目合作(zuo)過程中所發生的一切費(fei)用支出。
（2）負責(ze)提供獲得項目服務事(shi)宜的(de)公共關系支持。
（3）負責辦理(li)項(xiang)目服(fu)務所需(xu)的全部基(ji)本資料。
（4）雙方商定的其他工作。
五、保證與承諾
1、雙(shuang)方有權簽訂并執行本(ben)協議約定的義務，并且無需任何其(qi)他人(ren)的同意。
2、雙(shuang)方所提供的(de)任(ren)何(he)資(zi)料、信息、數據、文(wen)件等均是最新的(de)、客觀(guan)的(de)、真實的(de)、完整的(de)，并且不存(cun)在任(ren)何(he)虛(xu)(xu)假(jia)、侵權、故意疏忽或虛(xu)(xu)偽陳(chen)述。
3、雙方將所知悉的可能影響本協議的所有(you)事(shi)項(如果有(you))盡快通知對(dui)方，并提示對(dui)方注意。
4、乙方在提出(chu)正當的(de)合法商務活(huo)動時，甲方應積(ji)極的(de)給予支(zhi)持(chi)，
六、合作期限
本協議有(you)效(xiao)(xiao)期(qi)暫定(ding)為________年，若合(he)作(zuo)項(xiang)目(mu)沒(mei)有(you)任何進(jin)展(zhan)則經甲、乙(yi)雙(shuang)方簽字蓋(gai)章之日生(sheng)效(xiao)(xiao)起的________年后終止，若合(he)作(zuo)項(xiang)目(mu)進(jin)展(zhan)順利，乙(yi)方在合(he)作(zuo)開(kai)發(fa)的項(xiang)目(mu)競爭中入圍中標，則本協議有(you)效(xiao)(xiao)期(qi)延長(chang)至合(he)作(zuo)項(xiang)目(mu)銷(xiao)售封盤為止。
七、違約責任
1、因(yin)本協(xie)議是(shi)在項目開發前期(qi)簽訂的(未立項，未規劃(hua)，未設計及(ji)其他相(xiang)關手續)所以(yi)若單(dan)方(fang)違(wei)約(yue)，須(xu)承擔(dan)此(ci)次項目另一方(fang)開支費用的四(si)倍(bei)。
2、由(you)于(yu)任何一(yi)方所無(wu)(wu)法控制的(de)原因，包括戰爭、火災、風暴(bao)、政治封鎖或(huo)(huo)自然(ran)災害(hai)而導(dao)(dao)致(zhi)其(qi)無(wu)(wu)法履行(xing)協議義務時(shi)，該方不承擔違約(yue)責任，亦不對(dui)另(ling)一(yi)方因上述不履行(xing)而導(dao)(dao)致(zhi)的(de)任何損失或(huo)(huo)損壞承擔責任。
八、適用法律
1、本協議的訂立(li)、效力、解(jie)釋和(he)履行，均(jun)適用于中華人民共和(he)國的法律。
2、如果雙方(fang)(fang)對(dui)本協(xie)議的(de)效力、解釋或履行發(fa)生任何爭議，各方(fang)(fang)首先(xian)應通(tong)過友好協(xie)商(shang)。自爭議發(fa)生之日(ri)起(qi)________日(ri)內協(xie)商(shang)解決不(bu)成，則任何一方(fang)(fang)均(jun)有權向________方(fang)(fang)所在(zai)地法院提(ti)起(qi)訴訟。
3、除有關爭議的條(tiao)款外，在爭議的解決(jue)期間，不影響本協議其他條(tiao)款的繼續(xu)履行。
4、本協議部分條(tiao)(tiao)款依法或(huo)依本協議的規定終止效(xiao)(xiao)力(li)或(huo)被宣告無效(xiao)(xiao)的，不影響本協議其他條(tiao)(tiao)款的效(xiao)(xiao)力(li)。
九、協議的生效、協議的修改、變更、補充及其它
1、本協議經甲、乙(yi)雙方蓋章(zhang)、簽字后生效(xiao)。
2、本(ben)協(xie)議一經生(sheng)效即受法律保(bao)護，任(ren)何(he)一方不(bu)得(de)擅自修改、變更(geng)和(he)補充。本(ben)協(xie)議的(de)任(ren)何(he)修改、變更(geng)和(he)補充均需經雙方協(xie)商一致(zhi)，達(da)成書面協(xie)議。
3、本協議以中文(wen)寫(xie)成，一式________份，甲(jia)、乙(yi)雙方各執(zhi)________份，具有同(tong)等法律效力。
4、與本協議(yi)有關的任何往來文件(jian)均作為本協議(yi)附(fu)件(jian)，與本協議(yi)具(ju)有同等法律效力。
5、本協(xie)議于________年________月(yue)________日在__________正式簽署。
甲方（簽章）：
代表人（簽字）：
______年______月______日
乙方（簽章）：
代表人（簽字(zi)）：
______年(nian)______月(yue)______日
企業項目合作合同 5
協議雙方：
甲方：__________
法定代表人(ren)：__________
地址(zhi)：__________
乙方：__________
法(fa)定代表人：__________
地址：__________
鑒于甲、乙雙方(fang)擁有(you)合法的資質(zhi)、能力(li)和(he)條件(jian)，擬開辟以(yi)下房地產項(xiang)目（以(yi)下簡(jian)稱“項(xiang)目”）：
項目名(ming)稱(cheng)：__________
項目地址：__________
項目用途：__________
總建造面積：__________
一、項目背景
甲、乙雙方(fang)在(zai)本次合作項目(mu)中扮演各自的角色。甲方(fang)負(fu)責擁有、運(yun)營(ying)、設計(ji)和(he)管理項目(mu)，乙方(fang)則(ze)負(fu)責提供資金以(yi)及(ji)必要(yao)的行政支持。
二、項目合作方式
1.投資方式：
依照《公司法》相(xiang)關規定，在本次合作(zuo)項目中，乙方應當以合法資金出資方式參預項目。
2.合作期限：
合作期限(xian)暫定為（__________）年（__________月）。
3.參預費用：
甲、乙雙方應當按照談(tan)判的結果(guo)，在項目開辟及管理過程中，通力合作，共同承擔相應的費用。
4.工程質量：
甲方應(ying)負責工(gong)程(cheng)圖紙、規劃設(she)計、施(shi)工(gong)安排、工(gong)程(cheng)檢測等(deng)環節的質量(liang)控制工(gong)作。同(tong)時(shi)，甲方還應(ying)對項(xiang)目的竣(jun)工(gong)質量(liang)及售后(hou)服務負責。
三、合作內容
1.甲方負責：
1.1項目規劃(hua)設(she)計、管(guan)理和營(ying)銷：甲方應對項目的`規劃(hua)設(she)計、運營(ying)管(guan)理和銷售營(ying)銷等(deng)環節予以統籌(chou)和協(xie)調(diao)。
1.2工程(cheng)建設(she)質量(liang)：甲方作為項目負(fu)責方，應(ying)予監督(du)和控制項目建設(she)過(guo)程(cheng)的質量(liang)和安(an)全措(cuo)施。
2.乙方負責：
2.1出資(zi)：乙方在(zai)本次合作項(xiang)目中(zhong)，應投入（__________）萬元(yuan)出資(zi)，按照約定期(qi)限履行(xing)出資(zi)義務。
2.2行政支持(chi)：乙(yi)方應協助甲方辦理一些行政手續和(he)其(qi)他可能(neng)需要的法(fa)律文(wen)件，以保證項目順利(li)推(tui)進。
2.3參預決(jue)(jue)策：關于該(gai)項目(mu)的重大(da)決(jue)(jue)策，乙方有權(quan)在(zai)適當的場合參預討論和表(biao)決(jue)(jue)，并擁有一定的表(biao)決(jue)(jue)權(quan)。
四、合作期限
本協議簽(qian)署后生效，合作期限自簽(qian)訂本協議之日起起至(zhi)項(xiang)目竣工(gong)之日止。
五、保密協議
甲、乙雙方(fang)應保守本協議及與本協議有關(guan)的技術、財務(wu)、商業(ye)等秘(mi)密信息(xi)，且在未經另一方(fang)書面(mian)許可的情況(kuang)下，不(bu)得向第三方(fang)披露相(xiang)關(guan)信息(xi)。
六、違約責任
1.任何一方違(wei)反本協(xie)議約定的(de)，應承擔(dan)(dan)相應的(de)違(wei)約責任，包括但(dan)不(bu)限于(yu)承擔(dan)(dan)賠償責任、承擔(dan)(dan)違(wei)約金等(deng)。
2.甲方(fang)違反本(ben)協議(yi)約定(ding)未及時履約，造(zao)成乙(yi)方(fang)財產損(sun)失的(de)，應(ying)支付違約金(jin)（__元/日）以作賠償。
3.乙方違反本(ben)協議約定未(wei)按照約定出資，應承(cheng)擔造成甲(jia)方的損失及違約金的賠償(chang)責任。
七、法律合用
本協(xie)議受中(zhong)華人民共和(he)國法律的(de)監(jian)管(guan)和(he)管(guan)轄(xia)，凡(fan)因(yin)本協(xie)議引起的(de)任何爭議，均(jun)應提(ti)交(jiao)北(bei)京市某某法院(yuan)。
八、附件
1.項目規劃(hua)方(fang)案
2.合作協議(yi)附協議(yi)
九、法律名詞及注釋
1.公司法(fa)：中華人民共和國《公司法(fa)》；
2.合法出(chu)資(zi)(zi)方式(shi)：包括注冊(ce)資(zi)(zi)本、增資(zi)(zi)、股(gu)權轉讓(rang)(rang)、融資(zi)(zi)租賃(lin)、融資(zi)(zi)擔保、債(zhai)權轉讓(rang)(rang)等(deng)；
3.出(chu)資期限(xian)：乙(yi)方應按期限(xian)足額出(chu)資，否則應承擔違(wei)約責任。
十、實際執行過程可能遇到的艱難及解決辦法
1.合同(tong)期內，由于一方未能(neng)及(ji)時履行合同(tong)約定(ding)，而導致項目進(jin)度遲緩的情(qing)況。
解決(jue)(jue)辦法：當一方(fang)未能(neng)及時履行合同約定而導致項目進度遲緩時，另一方(fang)應加強協調，雙方(fang)需友(you)好商議(yi)，并制定出(chu)解決(jue)(jue)方(fang)案(an)。
2.合同期內，發(fa)生法(fa)律、商業、技術等事件(jian)，導致項目(mu)無(wu)法(fa)繼(ji)續開(kai)辟的情況。
解(jie)決(jue)辦(ban)法：當發(fa)生法律(lv)、商業、技術(shu)等事件(jian)導致(zhi)項目(mu)無法繼續開辟時(shi)(shi)，雙方應及時(shi)(shi)商議解(jie)決(jue)，爭取在法律(lv)范疇內合(he)理(li)補救。
甲方（蓋(gai)章）：__________
法定代表人：__________
日期：__________
乙(yi)方（蓋章(zhang)）：__________
法定(ding)代表人：__________
日期(qi)：__________
企業項目合作合同 6
甲方：_____
身份證號碼：_____
通訊(xun)地(di)址(zhi)：_____
乙方(fang)：_____
身份證號碼：_____
通訊地(di)址：_____
丙方：_____
身份(fen)證號碼：_____
通訊地址：_____
根據《中華人民(min)共(gong)和(he)國合(he)同(tong)法》及其他(ta)有關法律(lv)、法規(gui)規(gui)定，合(he)作各方本著平等(deng)、互利、自愿、共(gong)贏的原則(ze)，以及共(gong)同(tong)出資，共(gong)享利潤，共(gong)擔風險的理念，為明確權利和(he)義務，恪(ke)守信用，特簽訂本合(he)作協議，共(gong)同(tong)遵守。
第一章項目概況
第(di)一條項目(mu)(mu)名(ming)稱(cheng)：____ （以(yi)項目(mu)(mu)正式報建批準名(ming)稱(cheng)為準） _____ 第(di)二條 項目(mu)(mu)地址：______
第(di)三條項目用地性質
1、合作(zuo)開(kai)發(fa)項目占地(di)________平方米(mi)，土地(di)性質為：_________土地(di)，使(shi)用年(nian)限：_____。
2、該片土地使(shi)用(yong)權為從(cong)當地居民土地合(he)(he)作開(kai)發方式獲取（需向(xiang)土地合(he)(he)作方支付部分現金和(he)回遷部分合(he)(he)作開(kai)發住宅(zhai)）。
第二章出資比例與合作方式
第四條合作方式
1、甲方為(wei)實際操盤(pan)運(yun)營方，負責(ze)項(xiang)目整體(ti)和(he)(he)全壽命周期運(yun)營管(guan)理，以管(guan)理和(he)(he)部分現金出資(zi)(zi)；乙方和(he)(he)丙(bing)方負責(ze)按(an)約定的比例以現金出資(zi)(zi)投資(zi)(zi)；在本協議簽訂后(hou)在萬寧市注(zhu)冊房地產(chan)開發公司（經營范圍包括房地產(chan)、新農村建設和(he)(he)共享農莊等(deng)各(ge)類地產(chan)形式的投資(zi)(zi)開發）進行該合作項(xiang)目以及(ji)后(hou)續(xu)新增投資(zi)(zi)項(xiang)目的正常經營運(yun)營管(guan)理。
2、合(he)作開(kai)發(fa)(fa)項目總(zong)投(tou)資(zi)為________萬元人民(min)幣，該總(zong)投(tou)資(zi)包括但(dan)不(bu)限于(yu)合(he)作開(kai)發(fa)(fa)項目占(zhan)地的(de)拆遷、安置、補償、方案設計、項目報建手續、建筑(zhu)安裝工(gong)(gong)程及配套工(gong)(gong)程、銷售與入伙管理(li)、項目有關(guan)管理(li)費(fei)用等。
第五條出(chu)(chu)資(zi)(zi)(zi)比例：公(gong)(gong)(gong)司(si)注(zhu)冊資(zi)(zi)(zi)金(jin)為________ 萬(wan)元(yuan)(yuan)，實際認繳資(zi)(zi)(zi)金(jin)為 ____ 萬(wan)元(yuan)(yuan)。其中甲(jia)方以(yi)(yi)運營管(guan)理入(ru)股，并現金(jin)出(chu)(chu)資(zi)(zi)(zi) _____ 萬(wan)元(yuan)(yuan)，占公(gong)(gong)(gong)司(si) %股權(quan)；乙(yi)方以(yi)(yi)現金(jin)入(ru)股，出(chu)(chu)資(zi)(zi)(zi) _____ 萬(wan)元(yuan)(yuan)，占公(gong)(gong)(gong)司(si) %股權(quan)；丙方以(yi)(yi)現金(jin)入(ru)股，出(chu)(chu)資(zi)(zi)(zi) ______ 萬(wan)元(yuan)(yuan)，占公(gong)(gong)(gong)司(si) %股權(quan)。本協議簽訂后，各(ge)方應(ying)按上述(shu)約定按出(chu)(chu)資(zi)(zi)(zi)額(e)50%轉賬到各(ge)方共同確認或指定的賬戶；根據項(xiang)目推進情況(kuang)或由于新增投資(zi)(zi)(zi)項(xiang)目導致(zhi)出(chu)(chu)資(zi)(zi)(zi)額(e)不足時，各(ge)方應(ying)按上述(shu)股權(quan)比例和原則追加投資(zi)(zi)(zi)。
第六條公(gong)司不設董事會，由甲方(fang)擔任執行(xing)(xing)董事，按公(gong)司章程規定履行(xing)(xing)職務。設總經理(li)一(yi)名，由甲方(fang)擔任，設其(qi)他高級管理(li)人員一(yi)名，由各方(fang)協商一(yi)致指派(pai)。
第七條(tiao)項目(mu)公(gong)(gong)司(si)(si)設監兩名名，由乙方(fang)和丙方(fang)指派，依照公(gong)(gong)司(si)(si)章程的規(gui)定履行職(zhi)務。執行董事(shi)和項目(mu)公(gong)(gong)司(si)(si)的高級(ji)管理人(ren)員不兼任監事(shi)。
第八(ba)條(tiao)各方同(tong)意自本(ben)協議生效(xiao)后五年內不得(de)無故轉讓(rang)持有公司的股(gu)權(quan)(quan)，確(que)實需(xu)要(yao)轉讓(rang)的，應事先(xian)取得(de)各方同(tong)意。同(tong)等條(tiao)件(jian)下其余兩方享有優先(xian)購(gou)買所轉讓(rang)股(gu)權(quan)(quan)的權(quan)(quan)利。
第三章公司經營利潤分配
第九條公司經營所得(de)利潤(run)，原則上(shang)(shang)每(mei)個項目竣工驗收和(he)入伙后應進行分(fen)配(pei)(pei)一次；若公司進行滾(gun)動開發應由合作(zuo)三(san)方共同(tong)協(xie)商利潤(run)分(fen)配(pei)(pei)事宜，原則上(shang)(shang)每(mei)年(nian)分(fen)配(pei)(pei)一次；由各方按照股權比例分(fen)配(pei)(pei)。
第十條若項目開(kai)發的(de)房產(chan)(chan)建(jian)成后出現銷售或其他困難，可經各(ge)方協商一致按各(ge)方股權(quan)比(bi)例分配房產(chan)(chan)作為(wei)收(shou)益，各(ge)方各(ge)自銷售其分得的(de)房產(chan)(chan)。
第四章財務管理
第十(shi)一條公司的資(zi)金由三(san)方協商指派(pai)專人進行管理。
第(di)十(shi)二條財(cai)(cai)會管理(li)人員的(de)聘(pin)任須由各方共同商定。其(qi)中(zhong)出納由乙方指派(pai)，會計由丙方指派(pai)。財(cai)(cai)會管理(li)部(bu)門須制定嚴謹的(de)財(cai)(cai)務(wu)管理(li)制度和相關崗(gang)位職責。
第十(shi)三條財務管(guan)理(li)人員須嚴格執行各(ge)項(xiang)財務管(guan)理(li)制度和財經紀律，嚴格履行財務管(guan)理(li)手續，做(zuo)到(dao)日清月結(jie)。各(ge)項(xiang)財務收(shou)入須經甲方(fang)、乙(yi)方(fang)、丙(bing)方(fang)簽字(zi)蓋章后方(fang)可作為記(ji)賬憑證(zheng)。
第十四條各項財務支出(chu)須在甲、乙、丙三(san)方(fang)共同(tong)商定并(bing)授權(quan)的管理(li)范(fan)圍和執行權(quan)限(xian)內進(jin)行。每(mei)項財務支出(chu)須由被授權(quan)的相關(guan)責任領導審查批準。
第十五條各項目中的房產(chan)建(jian)成后，由各方協商一致(zhi)按照市場價(jia)格確(que)定銷售價(jia)格區間。
第十六條公(gong)司合作開(kai)發建設(she)的(de)項目(mu)的(de)成本(ben)核算、決算編(bian)制、財(cai)(cai)產清償、利(li)潤分配等，須嚴(yan)格(ge)遵照國家(jia)財(cai)(cai)務稅(shui)收制度執行；同時確保各合作開(kai)發項目(mu)總(zong)成本(ben)或總(zong)費用不超(chao)過該項目(mu)啟動前的(de)項目(mu)策劃概(gai)算范(fan)圍(wei)。
第五章項目工程建設的承包、發包和計價辦法
第(di)十七條項(xiang)目公司成立后(hou)，應將本項(xiang)目工程發包(bao)(bao)給(gei)有較強實(shi)力（能接受部(bu)分墊資(zi)和工程進度保障）承包(bao)(bao)人。
第十八條項目工程(cheng)發包給承包人(ren)時，工程(cheng)的(de)計量規則和計價辦法，應符(fu)合當(dang)地市場行(xing)業慣例以及正常的(de)價格取(qu)費標準。
第六章（項目）公司管理
第十(shi)九條本協議(yi)生效后，各(ge)方可(ke)各(ge)自委派有相關專業背(bei)景的(de).專人共同組(zu)建(jian)(jian)“項(xiang)目部(bu)(bu)”聯合辦公，共同確定項(xiang)目部(bu)(bu)領(ling)導的(de)職責分工、各(ge)部(bu)(bu)門(men)的(de)組(zu)建(jian)(jian)和(he)人員的(de)聘任、財務(wu)制度(du)和(he)各(ge)崗位職責的(de)建(jian)(jian)立、落(luo)實項(xiang)目管(guan)理、工程進度(du)安排、銷售服務(wu)、以及與各(ge)級(ji)政府管(guan)理部(bu)(bu)門(men)的(de)聯絡等事項(xiang)。
第七章股東會
第二十條(tiao)公司設股(gu)東會。股(gu)東會由(you)甲、乙、丙三方(fang)組成(cheng)，股(gu)東會為(wei)公司最高權力機構。股(gu)東會會議，由(you)股(gu)東按照出資比(bi)例行使表決權。股(gu)東會由(you)執行董事召集主(zhu)持(chi)，原(yuan)則(ze)上至(zhi)少每(mei)半(ban)年召開一次(ci)。
第二(er)十一條股東會(hui)行使下列職權：
1、決定公司的經營方針和投(tou)資計劃；
2、選(xuan)舉和更(geng)換執(zhi)行董事，決定(ding)有關執(zhi)行董事的(de)報(bao)酬事項(xiang)；
3、選(xuan)舉和更換高(gao)級管理人員(yuan)或(huo)監事，決(jue)定有關人員(yuan)的報酬事項；
4、審(shen)議批準(zhun)執行董事的報告或(huo)監事的報告；
5、審(shen)議批準公司(si)年度財務(wu)預、決算(suan)方(fang)案(an)以及利潤(run)分(fen)配(pei)、彌補(bu)虧(kui)損方(fang)案(an)；
6、對公司增加或減少注冊資本作(zuo)出決議；
7、對(dui)公司(si)的分立、合(he)并(bing)、解散(san)、清算或(huo)者變(bian)更公司(si)形式作出決議；
8、修改公司(si)的章程；
第八章甲乙丙方的權利和義務
第(di)二十二條甲方的(de)權利和義務
1、甲方全面負責項(xiang)目的開(kai)發建(jian)設(she)經營管理(li)和決(jue)策(ce)，負責各合作項(xiang)目工(gong)程(cheng)的土地(di)獲取談(tan)判、項(xiang)目方案設(she)計、項(xiang)目報建(jian)、政府（含村委或其他組織）關系(xi)協調、工(gong)程(cheng)建(jian)設(she)發包與管理(li)、房產銷售工(gong)作、項(xiang)目入伙使用等各環節統(tong)籌和管理(li)。
2、甲方有權委派(pai)出納(na)負(fu)責項(xiang)目開(kai)發經營過(guo)程中的(de)出入賬管理。
3、甲方應當按照本合同的(de)約定如(ru)期(qi)投(tou)入項目建設所需的(de)對應資金(jin)，保證建設工程按時(shi)按質完成。
4、甲方按公司法和公司章程根據出資(zi)比(bi)例享(xiang)有(you)表決權、查閱股東會會議(yi)記錄(lu)和公司財務(wu)會計報(bao)告、選(xuan)(xuan)舉和被選(xuan)(xuan)舉為公司執行董事或監事、按出資(zi)比(bi)例分(fen)取紅利等。
5、甲(jia)方應按期(qi)足額繳(jiao)納各(ge)自(zi)所(suo)認(ren)繳(jiao)的出(chu)資額，以認(ren)繳(jiao)的出(chu)資額為限承擔(dan)公司債務，公司辦理工(gong)商登記注冊后(hou)或(huo)正式運營(ying)后(hou)，不得擅自(zi)抽回出(chu)資。
6、做為公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)董事(shi)(shi)：執行股東(dong)會的(de)決(jue)(jue)議，制(zhi)定(ding)實(shi)施細則；擬定(ding)公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)的(de)經營計劃(hua)和投資方(fang)案；擬定(ding)公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)年度(du)(du)財務預、決(jue)(jue)算，利潤分配、彌補虧損方(fang)案；擬定(ding)公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)增加和減少注(zhu)冊資本(ben)、分立、變(bian)更公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)形式、解(jie)散(san)、設立分公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)等方(fang)案；決(jue)(jue)定(ding)公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)內部(bu)管(guan)理(li)機構的(de)設置和公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)經理(li)人(ren)選(xuan)及報酬(chou)事(shi)(shi)項(xiang)；根據經理(li)的(de)提(ti)名(ming)，聘任(ren)或者解(jie)聘公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)副經理(li)、財務負責(ze)人(ren)，決(jue)(jue)定(ding)其(qi)報酬(chou)事(shi)(shi)項(xiang)；制(zhi)定(ding)公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)(si)的(de)基本(ben)管(guan)理(li)制(zhi)度(du)(du)。
第二(er)十三條乙(yi)方和(he)丙方的權(quan)利和(he)義務
1、乙方(fang)丙方(fang)有(you)權監(jian)督甲方(fang)對合作項(xiang)目(mu)(mu)及項(xiang)目(mu)(mu)公司的(de)開(kai)發建設、經營管理。
2、乙方丙方有權委派會計(ji)負責項目開發經(jing)營(ying)過程中的(de)賬目管(guan)理與財務(wu)結算。
3、乙方丙方應當按照本合同的約定如期投入項目建(jian)設所(suo)需的對應資(zi)金，保證建(jian)設工程按時(shi)按質完成(cheng)。
4、乙方丙方按(an)公司(si)法和(he)(he)公司(si)章(zhang)程根據出資比例(li)(li)享有(you)表決權(quan)、查閱股東會會議記(ji)錄和(he)(he)公司(si)財務(wu)會計報告、選(xuan)舉(ju)和(he)(he)被選(xuan)舉(ju)為公司(si)執行(xing)董事(shi)或監事(shi)、按(an)出資比例(li)(li)分取紅利(li)等。
5、乙方丙方應按期足額(e)繳納各自所認繳的出(chu)資額(e)，以認繳的出(chu)資額(e)為限承擔公司債務，公司辦理工商(shang)登(deng)記注冊后(hou)或正式運(yun)營后(hou)，不(bu)得擅自抽回出(chu)資。
第九章違約責任
第(di)二十四條本協議(yi)生效(xiao)后，任何(he)(he)一(yi)方(fang)不(bu)得擅(shan)自解除或終止協議(yi)。同時(shi)各方(fang)應嚴(yan)格履(lv)行本協議(yi)約定(ding)的(de)義務(wu)，任何(he)(he)一(yi)方(fang)不(bu)履(lv)行義務(wu)，或履(lv)行義務(wu)不(bu)符(fu)合(he)約定(ding)的(de)，違(wei)約方(fang)應向守(shou)約方(fang)支付萬元違(wei)約金，還應賠償因此給守(shou)約方(fang)或項(xiang)目(mu)公司造成的(de)全部(bu)損失。
第十章本協議成立及生效約定
第二十五條本(ben)協議自甲(jia)乙(yi)丙方(fang)簽字或蓋章之日起生效(xiao)。
第十一章本協議的終止、解除與清算
第二十六條經各(ge)方協(xie)商一(yi)致(zhi)，可以提前終(zhong)止或(huo)解(jie)除本協(xie)議。
第二十七條公司經營期屆滿或(huo)合(he)作(zuo)開發項(xiang)(xiang)目完成后需要終(zhong)止合(he)作(zuo)、解(jie)散（項(xiang)(xiang)目）公司的，應當依法(fa)進行清算(suan)，由各方(fang)按照(zhao)股權比例和實際(ji)出資情況(kuang)分(fen)配公司剩(sheng)余資產。
第十二章爭議解決方式
第(di)二十八條因履行(xing)(xing)本協議發生爭議的(de)，各方(fang)應友好(hao)協商解決。協商不成的(de)，交由(you)海(hai)南省萬寧(ning)市仲裁委員會按照申請仲裁時該會的(de)仲裁規則進行(xing)(xing)仲裁。仲裁裁決是終局的(de)，對甲、乙、丙(bing)三(san)方(fang)均有約束力。
第十三章其他約定
第二(er)十(shi)九條公司投資(zi)(zi)和運營管理以(yi)具(ju)體合作(zuo)項(xiang)目為單位，原則上由公司股(gu)東會決(jue)定是否(fou)新增(zeng)投資(zi)(zi)合作(zuo)項(xiang)目。當各(ge)股(gu)東即甲、乙、丙三方對新增(zeng)投資(zi)(zi)合作(zuo)項(xiang)目有(you)異議，各(ge)方可以(yi)協(xie)商調整對新增(zeng)合作(zuo)項(xiang)目的股(gu)權或出(chu)資(zi)(zi)額。
第三十條(tiao)如因國家政策、火災、水災、颶(ju)風、大雪(xue)、地震(zhen)等不(bu)可抗(kang)力(li)因素，致使(shi)本協議(yi)無(wu)法(fa)履行或履行已無(wu)必要(yao)的(de)，則本協議(yi)應當友好(hao)協商解除，各(ge)方互(hu)不(bu)承(cheng)擔違約(yue)責任。
第三(san)十一(yi)條本協議未盡事宜，甲乙丙三(san)方(fang)協商簽(qian)訂補(bu)充協議，與本協議具有同等法律效(xiao)力(li)。
第三(san)十二條本(ben)協議一式(shi)三(san)份，甲(jia)、乙、丙(bing)方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋(gai)(gai)章(zhang)）：乙(yi)方（蓋(gai)(gai)章(zhang)）：
授(shou)權代表(biao)（簽字）：授(shou)權代表(biao)（簽字）：
簽約日(ri)(ri)期：年月(yue)(yue)日(ri)(ri)簽約日(ri)(ri)期：年月(yue)(yue)日(ri)(ri)
丙方（蓋章）：
授權代(dai)表(biao)（簽(qian)字(zi)）：
簽約(yue)日(ri)期：年(nian)月日(ri)
企業項目合作合同 7
甲方：______
乙方(fang)：______
甲、乙雙(shuang)方本著(zhu)公平互惠、誠實信用的原(yuan)則，就甲方向乙方轉(zhuan)讓甲方的房地產事宜，經雙(shuang)方協商(shang)一致，達成如下轉(zhuan)讓協議：
一、甲方轉讓的標的：
土地(di)(di)使(shi)用(yong)權(quan)：位于(yu)地(di)(di)塊_____畝，合_____平方米商(shang)住用(yong)地(di)(di)。
二、轉讓價款及支付方法
1、轉(zhuan)讓(rang)價(jia)款：雙方(fang)確定(ding)甲方(fang)上(shang)述房地產項目按(an)占地面(mian)(mian)積(ji)計(ji)算，每平方(fang)米_____元(yuan)(yuan)(包括報建(jian)費在內)，轉(zhuan)讓(rang)面(mian)(mian)積(ji)___畝(mu)，計(ji)___平方(fang)米，共計(ji)轉(zhuan)讓(rang)總(zong)價(jia)款為：_____千元(yuan)(yuan)(_____元(yuan)(yuan))。如(ru)果新增加容積(ji)率(lv)和報建(jian)費，費用(yong)由乙方(fang)承擔；甲方(fang)無條件協助辦理相關手續。
2、支付方式：
自本合(he)同簽訂之日(ri)起五(wu)個工作日(ri)內、并在(zai)甲方提供(gong)合(he)法(fa)委(wei)托手(shou)續及相關的法(fa)律(lv)文件后，乙方向甲方支付(fu)定金人(ren)民幣(bi)_____萬元。為確(que)保交易的順(shun)利進行，該款由乙方先交付(fu)給___律(lv)師事務所轉(zhuan)付(fu)給甲方。
自乙(yi)方(fang)(fang)將定金(jin)交給(gei)(gei)律(lv)師事(shi)務所轉付(fu)給(gei)(gei)甲(jia)方(fang)(fang)之日(ri)起45天內，乙(yi)方(fang)(fang)應再將上述土(tu)地使用(yong)權(quan)(quan)轉讓款總額的(de)60%，計為人民幣_____元支付(fu)給(gei)(gei)甲(jia)方(fang)(fang)。但該款只(zhi)能劃入律(lv)師事(shi)務所的(de)帳號，并(bing)由(you)該所監(jian)管，只(zhi)許甲(jia)方(fang)(fang)使用(yong)于(yu)辦理上述土(tu)地使用(yong)權(quan)(quan)過戶所需費用(yong)，待甲(jia)方(fang)(fang)辦理好(hao)上述土(tu)地使用(yong)權(quan)(quan)轉讓手(shou)續并(bing)過戶到(dao)乙(yi)方(fang)(fang)名(ming)下之日(ri)及以后(hou)，該款項才可由(you)甲(jia)方(fang)(fang)自行支配使用(yong)。
在甲方(fang)全部辦妥上述土(tu)(tu)地(di)(di)使用權(quan)轉讓手續并過戶到(dao)乙(yi)方(fang)名(ming)下(xia)之日計起，乙(yi)方(fang)應在一年內將受讓上述土(tu)(tu)地(di)(di)使用權(quan)的全款(即扣除(chu)首期(qi)60%之后剩余的40%)如數付清(qing)給(gei)甲方(fang)。
三、履行條款
自(zi)乙方將轉(zhuan)讓款(kuan)的(de)60%轉(zhuan)到律(lv)師所的(de)提(ti)存監管帳戶之日起，甲方承諾在80天(tian)內(nei)負(fu)責辦妥(tuo)產(chan)權(quan)權(quan)屬變(bian)更登記手續(xu)。并(bing)在甲方收(shou)取定金時，必須交一套土(tu)地證、規劃許可證等“五證”的(de)正本給乙方。
有關權(quan)證轉讓(rang)手續(xu)由甲方(fang)(fang)負責辦(ban)理，乙方(fang)(fang)配合(he)，辦(ban)理權(quan)屬(shu)轉讓(rang)所需的稅費(fei)和其他費(fei)用(yong)按(an)國家規定各自承擔。甲方(fang)(fang)應(ying)付(fu)部分可在定金及乙方(fang)(fang)首(shou)期(qi)付(fu)款中支(zhi)付(fu)。乙方(fang)(fang)應(ying)付(fu)部分，由乙方(fang)(fang)接到(dao)交(jiao)(jiao)易中心繳付(fu)通知(zhi)之日(ri)起2天內(nei)支(zhi)付(fu)，以免延(yan)誤交(jiao)(jiao)易日(ri)期(qi)。
律師法律服務費、提(ti)存代理費共計人民幣_____萬元(yuan)，由甲、乙(yi)雙方各(ge)承擔50%，
甲(jia)方(fang)必須(xu)配(pei)合乙方(fang)辦(ban)妥(tuo)項目(含用(yong)地證(zheng)件)開發的一(yi)切(qie)合法手續，確保乙方(fang)順(shun)利進行項目開發。在辦(ban)理過(guo)戶手續時(shi)，乙方(fang)可用(yong)第三(san)人名(ming)稱辦(ban)理，甲(jia)方(fang)同意協助。
四、陳述與保證
1、甲方的陳(chen)述與(yu)保證：
甲(jia)(jia)方(fang)(fang)保(bao)證以上(shang)轉(zhuan)讓的`資(zi)(zi)產項目無爭議(yi)、無抵押、無查封，保(bao)證甲(jia)(jia)方(fang)(fang)對其擁(yong)有(you)完整(zheng)的所(suo)有(you)權(quan)和土(tu)地使(shi)用(yong)權(quan)，如發生由此(ci)引起所(suo)有(you)有(you)關資(zi)(zi)產產權(quan)與第三方(fang)(fang)的糾(jiu)紛，由甲(jia)(jia)方(fang)(fang)負責處理，并承擔由此(ci)所(suo)產生的乙方(fang)(fang)損失。
關于上述(shu)轉(zhuan)讓事宜，甲方企業股東會、董事會已做出同意的決議(yi)。
2、乙方(fang)的(de)陳(chen)述與保證(zheng)：
乙方保證將按合同的約定，誠信履行義務(wu)。
乙方保證(zheng)受讓資(zi)產的資(zi)金來(lai)源合法(fa)。
五、保密條款
本(ben)轉讓行(xing)為過程中協議雙方(fang)獲(huo)取關(guan)于對方(fang)的(de)一切文(wen)件、數(shu)據和(he)資料等信息，雙方(fang)都負有保密(mi)義務，未經對方(fang)許可，不(bu)得向第三方(fang)透露。
六、違約責任
本合(he)同生效后，雙方均(jun)應(ying)(ying)誠信(xin)履約，如(ru)有任何一方違約，應(ying)(ying)當承(cheng)擔相應(ying)(ying)的違約責任：
乙(yi)方(fang)支(zhi)付定金(jin)后，甲方(fang)反悔不(bu)轉讓，則甲方(fang)雙(shuang)倍(bei)返還定金(jin)給乙(yi)方(fang)。
乙(yi)方支付定金(jin)后(hou)，乙(yi)方反(fan)悔不受讓，則無權要求甲(jia)方返還定金(jin)，定金(jin)歸甲(jia)方所(suo)有(you)。
七、爭議解決
若因履行本合同(tong)時發生糾紛，雙(shuang)方協商解(jie)決，不能(neng)協商解(jie)決的，雙(shuang)方同(tong)意將爭(zheng)議提交珠(zhu)海仲(zhong)裁(cai)(cai)委員會仲(zhong)裁(cai)(cai)。
八、其他
本合同雙方簽(qian)字蓋章，甲(jia)方收到(dao)乙(yi)方定金時生(sheng)效，交易完畢自(zi)行(xing)失效。
本(ben)合(he)同未盡事宜及需要變更的事項，另以(yi)補(bu)充(chong)合(he)同形式確定。補(bu)充(chong)合(he)同與本(ben)合(he)同具同等法律效(xiao)力。
本(ben)合同正本(ben)一(yi)式(shi)份，雙方各執一(yi)份，另(ling)送(song)相關部門各執一(yi)份。各份文本(ben)具同等法律效(xiao)力(li)。
甲方(公(gong)章(zhang))：_________
乙方(公章)：_________
法(fa)定代表人(ren)(簽字)：_________
法定(ding)代(dai)表人(ren)(簽字)：_________
_________年____月____日(ri)
_________年____月____日
企業項目合作合同 8
轉讓方(fang)(甲方(fang))：______
受讓方(甲方)：______
甲(jia)、乙(yi)雙方根據《中(zhong)華人(ren)民(min)共和(he)國合(he)同(tong)法》、《中(zhong)華人(ren)民(min)共和(he)國城市房(fang)(fang)地(di)產(chan)管(guan)理法》、《城市房(fang)(fang)地(di)產(chan)開(kai)發經營管(guan)理條例(li)》、《城市房(fang)(fang)地(di)產(chan)轉(zhuan)讓(rang)(rang)管(guan)理辦法》等法律(lv)、法規的(de)規定，按照(zhao)平等互(hu)利(li)的(de)原則，經過雙方協商一致，就___房(fang)(fang)地(di)產(chan)項目(mu)(簡稱項目(mu))轉(zhuan)讓(rang)(rang)達成致意(yi)見，特(te)簽定本合(he)同(tong)。
第一條：房地(di)產項目概況
項目(mu)名稱：___位于，其四至范圍為：東至，西至于，南(nan)至，北至。(詳見附(fu)件一，規劃拴樁紅線圖)；本轉讓項目(mu)包(bao)括在建構筑物及(ji)其附(fu)屬(shu)設(she)施等(詳見附(fu)件二(er))。
項目使(shi)用(yong)性質：(住宅、商業)___
項目(mu)規劃條(tiao)件：___
(1)占地面(mian)積：___平方米；
(2)規則容(rong)積率___；
(3)綠地率___；
(4)限高：___
(5)總建筑(zhu)面積：___平方(fang)米；
(6)地上面積：___平(ping)方米；
(7)地(di)下面積：___平方(fang)米；
1.4規劃指標：
1.5項目(mu)投資建設(she)情(qing)況：本房地產項目(mu)總投資額___萬(wan)元(yuan)，現轉讓方(fang)已累計投資___萬(wan)元(yuan)，達總投資額的25%以上。(內容詳見附(fu)件)
1.6其他情況。
第二條：項目(mu)開發建設(she)現狀
由甲乙(yi)方雙方共同(tong)確認(ren)后形成書(shu)面文件作為(wei)本(ben)合(he)同(tong)的附件，作為(wei)本(ben)合(he)同(tong)的內(nei)容(詳見附件三)。
第三條：項目(mu)法(fa)律手續(xu)
甲方(fang)以(yi)方(fang)式取得該項目的國有(you)土地使(shi)用(yong)權，國有(you)土地使(shi)用(yong)權出(chu)讓合同(tong)編號：；甲方(fang)已按國有(you)土地使(shi)用(yong)權出(chu)讓合同(tong)全部交清(qing)土地出(chu)讓金，并(bing)取得國有(you)土地使(shi)用(yong)權證書為___；國有(you)使(shi)用(yong)權使(shi)用(yong)期限從___年(nian)(nian)___月(yue)___日計算(suan)，為___年(nian)(nian)；
該項目(mu)的(de)拆遷許可證號為___；
該項目的建設用地規劃許可(ke)證號為___；
該項(xiang)目(mu)的建(jian)設工程規劃(hua)許(xu)可證號為___；
該項目的建設工(gong)程開工(gong)許可證號為___；
該(gai)項目的(de)固(gu)定資產投資計劃立項批準文(wen)為(wei)___；
該項目的商品房(fang)預(yu)售許可(ke)(ke)證號(hao)為___；外銷許可(ke)(ke)證號(hao)為___；
《項目建議書》、《項目可行性研(yan)究報告》、《項目環境影(ying)響研(yan)究報告》等。
第四條：法律手續的轉移(yi)
項(xiang)(xiang)目轉讓(rang)(rang)時(shi)(shi)，本(ben)合同(tong)(tong)第三(san)條甲方(fang)已取(qu)得的(de)各項(xiang)(xiang)法律(lv)手續(xu)(xu)和(he)許可證(zheng)(zheng)(zheng)件(jian)(jian)(jian)(包括交清土(tu)地出讓(rang)(rang)金的(de)憑(ping)證(zheng)(zheng)(zheng))在(zai)本(ben)合同(tong)(tong)生效之日起十五個工作日內(nei)交付給乙(yi)方(fang)。乙(yi)方(fang)自行向(xiang)政府有關主管部(bu)門(men)(men)(men)辦(ban)理(li)轉移手續(xu)(xu)，甲方(fang)應積極協助(zhu)。乙(yi)方(fang)未按(an)(an)本(ben)合同(tong)(tong)第五條的(de)約定(ding)及時(shi)(shi)向(xiang)甲方(fang)支付有關費用，或未按(an)(an)政府有關部(bu)門(men)(men)(men)的(de)規定(ding)提供轉交證(zheng)(zheng)(zheng)件(jian)(jian)(jian)所需要的(de)證(zheng)(zheng)(zheng)明(ming)文(wen)件(jian)(jian)(jian)而導致不能獲政府有關部(bu)門(men)(men)(men)批準的(de)，甲方(fang)有權
甲方(fang)保(bao)證(zheng)各項法(fa)律手續轉移的確定性，如因其中某項手續因甲方(fang)的責任(ren)無法(fa)確定地轉移而影(ying)響項目(mu)的轉讓，甲乙雙方(fang)同意按(___)處理(li)：
雙方共(gong)同向政府(fu)主管部(bu)門申請(qing)補辦有關(guan)手續，其補辦有關(guan)手續的一(yi)切費(fei)用由甲(jia)方承(cheng)擔；若(ruo)補辦不成功時，甲(jia)乙雙方按4.2.2處(chu)理(li)；
合同解(jie)除，甲方退還乙方全部已(yi)付(fu)費(fei)用(yong)，并按乙方已(yi)付(fu)費(fei)用(yong)的予(yu)以賠償；
如(ru)果因乙方的(de)責任(ren)無(wu)法確定地轉移(yi)其(qi)中某項手(shou)續而影響項目的(de)轉讓，甲(jia)方雙方同意(yi)按以下方法之一處理：
合同(tong)解除，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)不退還乙方(fang)(fang)(fang)(fang)所交定金(jin)，退還乙方(fang)(fang)(fang)(fang)其他(ta)已(yi)(yi)付(fu)費(fei)用。同(tong)時，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)在接手項(xiang)目(mu)后已(yi)(yi)投入項(xiang)目(mu)資(zi)(zi)金(jin)或其他(ta)資(zi)(zi)產，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)不再折價返(fan)還乙方(fang)(fang)(fang)(fang)。
合同解除(chu)，乙方(fang)按已付費用的賠償甲方(fang)的損(sun)失。
第(di)五條項目轉(zhuan)讓費(fei)及其支(zhi)付
項目(mu)轉讓費總額：乙方應向甲方支付合(he)同項目(mu)轉讓費為___萬元(yuan)。
付(fu)款方式(shi)：轉賬或以轉賬支(zhi)票支(zhi)付(fu)。
付款期限：
乙方須在___年___月___日(ri)前向(xiang)甲方支付定金___萬元；
乙方(fang)須在___年___月___日前向(xiang)甲(jia)方(fang)支付(fu)轉讓費(fei)___萬元；
乙方須(xu)在___年___月___日(ri)前向甲方支付轉讓費___萬元(yuan)；
乙方須在___年___月___日前向甲方支付(fu)轉(zhuan)讓費(fei)___萬元；
乙方(fang)須在___年___月___日(ri)前將轉讓費用余額即___萬(wan)元向(xiang)甲方(fang)付清。
第(di)五條(tiao)項目轉讓的(de)間接(jie)費用
項目轉讓時發生(sheng)的房地產(chan)稅、契稅、印(yin)花稅等稅費的承擔依國家(jia)稅法規定。
項(xiang)目轉讓后，項(xiang)目發生的需向政(zheng)府有關(guan)部(bu)門(men)支付的一切費用(本合同(tong)其他條款特(te)別約定的除外)全部(bu)由乙方承擔。
第六條(tiao)項目(mu)轉(zhuan)讓后辦(ban)理法律(lv)手(shou)續義(yi)務
乙方按(an)該(gai)項目(mu)原(yuan)有(you)的國有(you)土(tu)地使用(yong)權出讓(rang)合同及附件(jian)(jian)、城市規劃的批準(zhun)文件(jian)(jian)、固定資(zi)產(chan)投(tou)資(zi)計劃的批準(zhun)文件(jian)(jian)、拆遷批準(zhun)文件(jian)(jian)等受讓(rang)該(gai)項目(mu)后進行開發建(jian)設(she)。確有(you)必要(yao)修(xiu)訂有(you)關限制條件(jian)(jian)的，由乙方在受讓(rang)項目(mu)后自行向有(you)關部門申請，辦(ban)理(li)有(you)關法律手(shou)續，甲方承擔協(xie)助(zhu)辦(ban)理(li)的義務。
第六(liu)條甲(jia)方關(guan)于(yu)項(xiang)目(mu)工程(cheng)建設的責(ze)任
甲方向乙方轉(zhuan)讓該項目尚需完成工程(依實際情(qing)況(kuang)約定,如6.1.1)：
負責(ze)完成項(xiang)目紅線(xian)內的拆遷，清理(li)工作，配(pei)合乙方(fang)做好(hao)臨時用(yong)水、電管(guan)線(xian)到紅線(xian)的'接用(yong)，并承擔其費(fei)用(yong)
第七條(tiao)甲方關(guan)于項(xiang)目(mu)開發(fa)建(jian)設各項(xiang)未(wei)完審批手續有關(guan)費用的責任。(依實際(ji)情(qing)況約定)
第(di)八條項目轉讓后，開發(fa)項目甲方與其他第(di)三人簽訂(ding)的合(he)同的處理
甲方(fang)應如(ru)實提供該項目所涉(she)及的甲方(fang)與他(ta)方(fang)簽訂(ding)的設計(ji)、施工、工程監理、商品房(fang)預售等(deng)方(fang)面合(he)同尚需由(you)乙方(fang)繼(ji)續履行的所有合(he)同原(yuan)件，或經與原(yuan)件核對一(yi)致，除非甲方(fang)已解除原(yuan)簽合(he)同。
甲方應當通知上述合同(tong)的合同(tong)當事人，與(yu)乙方一起協商有關合同(tong)繼續(xu)履行事項，并按以下方式處理(li)原合同(tong)事宜。
若幾方達成協議，應簽訂對原(yuan)合同的(de)書面補充協議。
若達(da)不(bu)成被充協議，甲方(fang)(fang)應(ying)當(dang)與原合同(tong)(tong)當(dang)事(shi)人負(fu)責解除，其引發的合同(tong)(tong)責任應(ying)當(dang)由(you)甲方(fang)(fang)承擔，與乙方(fang)(fang)無關。
上述商(shang)談補(bu)充合同所產生(sheng)的(de)費用由(you)甲(jia)方承(cheng)擔(dan)。
第九條：甲方責任
甲方保證其有資格(ge)轉讓(rang)項目，并保證項目符合法(fa)定轉讓(rang)條件；
甲方(fang)保證項目(mu)不存在為(wei)第三人或甲方(fang)債務擔保的情形。
甲方(fang)保證(zheng)項(xiang)目轉讓時，不存(cun)在法院查封、扣押等情(qing)形。
甲方保證(zheng)項目轉讓(rang)時不存在有(you)其他行(xing)使《中華(hua)人(ren)民共和國合同法》第(di)286條規定的優先受償權(quan)的情(qing)形；
甲方(fang)應當(dang)如(ru)實向乙方(fang)提供(gong)項目轉讓時現狀情況；
甲方(fang)應(ying)按本(ben)合同第4.1條約定及時向(xiang)(xiang)乙方(fang)提供許可證件(jian)和法律文件(jian)，并積極協(xie)助乙方(fang)向(xiang)(xiang)有關(guan)部門辦(ban)理相關(guan)轉(zhuan)移手續(xu)；
甲方(fang)(fang)(fang)應對本(ben)(ben)合同(tong)任何(he)(he)一方(fang)(fang)(fang)有關事(shi)宜保密(mi)，并(bing)不得將甲方(fang)(fang)(fang)在與乙(yi)方(fang)(fang)(fang)商談項目轉讓的(de)過程中(zhong)(zhong)及(ji)以后在履行本(ben)(ben)合同(tong)的(de)過程中(zhong)(zhong)所獲(huo)取乙(yi)方(fang)(fang)(fang)任何(he)(he)商業秘(mi)密(mi)(資料)泄露(包(bao)括故(gu)意或(huo)過失)給與本(ben)(ben)合同(tong)無關的(de)任何(he)(he)其(qi)它方(fang)(fang)(fang)或(huo)個人，除非并(bing)直至該(gai)等商業秘(mi)密(mi)(資料)已正當地(di)為(wei)公眾所知悉。
甲方應按本合同(tong)約定(ding)履(lv)行其(qi)他義務。
第十條乙方責任
乙(yi)方(fang)保證有資(zi)格受讓項(xiang)目，并有能力繼續(xu)開(kai)發建(jian)設本(ben)合同項(xiang)目；
乙方(fang)應當按本合同第五(wu)條的約定向乙方(fang)支付項目轉讓費(fei)；
乙方(fang)應積(ji)極協助甲方(fang)處理項目轉讓前所簽訂(ding)的合同(tong)事宜；
乙方(fang)保證履(lv)(lv)行甲方(fang)已按本合同第八條處理的(de)后(hou)由(you)乙方(fang)履(lv)(lv)行的(de)有關設計、施工(gong)、工(gong)程監理、商品房預售等合同。
乙(yi)(yi)方(fang)應對(dui)本合同任何一方(fang)有(you)關事(shi)宜保(bao)密，并不(bu)得將乙(yi)(yi)方(fang)在與(yu)甲(jia)方(fang)商(shang)(shang)談(tan)項目轉讓(rang)的過(guo)程中及以(yi)后在履(lv)行本合同的過(guo)程中所獲取甲(jia)方(fang)任何商(shang)(shang)業(ye)秘密(資料)泄(xie)露(包括故意或(huo)(huo)過(guo)失(shi))給與(yu)本合同無關的任何其它方(fang)或(huo)(huo)個(ge)人(ren)，除(chu)非并直至該等商(shang)(shang)業(ye)秘密(資料)已正當(dang)地為(wei)公(gong)眾所知悉。10.6甲(jia)方(fang)應按本合同約定履(lv)行其他義務。
第十一條違約(yue)責(ze)任
甲方違約責任：
甲方(fang)(fang)若(ruo)沒有資格(ge)轉(zhuan)讓項(xiang)目(mu)(mu)或項(xiang)目(mu)(mu)不(bu)符合法定(ding)轉(zhuan)讓條(tiao)件(jian)，而乙方(fang)(fang)不(bu)知曉或不(bu)可能知曉的(de)，致使本合同無效時，乙方(fang)(fang)應(ying)向甲方(fang)(fang)賠(pei)(pei)償(chang)項(xiang)目(mu)(mu)轉(zhuan)讓費的(de)___%，若(ruo)乙方(fang)(fang)實際損失超過(guo)此賠(pei)(pei)償(chang)額時，超過(guo)部分甲方(fang)(fang)應(ying)據(ju)實賠(pei)(pei)償(chang)。
甲(jia)方(fang)(fang)未按(an)(an)本合同第四條約(yue)定按(an)(an)時向乙方(fang)(fang)轉(zhuan)交(jiao)有關(guan)證件的(de)或甲(jia)方(fang)(fang)未按(an)(an)本合同第九條9.1款(kuan)至9.5款(kuan)的(de)義務(有一款(kuan)即可)時，視為甲(jia)方(fang)(fang)根本違(wei)約(yue)，乙方(fang)(fang)有權解(jie)除(chu)合同，甲(jia)方(fang)(fang)退還(huan)乙方(fang)(fang)全部(bu)已(yi)付費用，并按(an)(an)項目轉(zhuan)讓費的(de)___%向乙方(fang)(fang)支付違(wei)約(yue)金(jin)，若(ruo)乙方(fang)(fang)實(shi)際損失(shi)超過此違(wei)約(yue)金(jin)時，超過部(bu)分甲(jia)方(fang)(fang)應據實(shi)賠償(chang)。
甲方沒(mei)有11.1.2的根本違約情況下，而未(wei)按本合(he)同第(di)九(jiu)條(tiao)9.6至9.8款履(lv)行其(qi)義務時，甲方應(ying)向乙方支付(fu)違約金___元(yuan)。
乙方違約責任：
乙(yi)(yi)方(fang)(fang)若(ruo)沒有法定資質(zhi)受讓(rang)項(xiang)目(mu)而(er)甲方(fang)(fang)不知曉或不可能知曉，而(er)致使本合(he)同(tong)(tong)無效時(shi)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)應向甲方(fang)(fang)賠(pei)(pei)償(chang)項(xiang)目(mu)轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)費(fei)的___%，若(ruo)甲方(fang)(fang)實際損失超(chao)過(guo)此(ci)(ci)賠(pei)(pei)償(chang)額(e)時(shi)，超(chao)過(guo)部分乙(yi)(yi)方(fang)(fang)應據實賠(pei)(pei)償(chang)；___11.2.2___乙(yi)(yi)方(fang)(fang)未按本合(he)同(tong)(tong)第五條約定向按期(qi)如數向甲方(fang)(fang)支(zhi)付(fu)項(xiang)目(mu)轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)費(fei)，每逾(yu)期(qi)一日按項(xiang)目(mu)轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)費(fei)用(yong)的萬(wan)分之支(zhi)付(fu)違約金(jin)。若(ruo)逾(yu)期(qi)超(chao)過(guo)30日，甲方(fang)(fang)有權解除合(he)同(tong)(tong)，罰沒定金(jin)。同(tong)(tong)時(shi)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)再按已付(fu)項(xiang)目(mu)轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)費(fei)的___%向甲方(fang)(fang)賠(pei)(pei)償(chang)。若(ruo)甲方(fang)(fang)實際損失超(chao)過(guo)此(ci)(ci)兩項(xiang)賠(pei)(pei)償(chang)費(fei)用(yong)時(shi)，超(chao)過(guo)部分乙(yi)(yi)方(fang)(fang)仍須據實賠(pei)(pei)償(chang)。
未履行本(ben)合同約定(ding)的(de)其他義務時，甲方應向(xiang)乙(yi)方支付違(wei)約金(jin)___元。
第十(shi)二條：不可抗力
不(bu)(bu)可抗力指(zhi)不(bu)(bu)能預見，不(bu)(bu)能避免并不(bu)(bu)能克服的(de)客(ke)觀情(qing)況，包括(kuo)因國家(jia)政(zheng)策的(de)變動、城市規劃的(de)更改等。
第十三條：法(fa)律適用
本合(he)同的(de)(de)訂立、效力、解釋、履行和爭議(yi)的(de)(de)解決(jue)，適(shi)用(yong)中華人民共(gong)和國(guo)的(de)(de)法律。第十四條(tiao)爭議(yi)的(de)(de)解決(jue)
因執行協(xie)(xie)議所(suo)發生的或與本合同(tong)有關(guan)的一切(qie)爭議，雙方應友(you)好協(xie)(xie)商解(jie)(jie)決(jue)。如協(xie)(xie)商不能(neng)解(jie)(jie)決(jue)，雙方同(tong)意(yi)按以下(xia)第___方式解(jie)(jie)決(jue)。
(一)向項(xiang)目所在地人民法院起訴
(二)向___仲裁委員會(hui)申請仲裁。
第十五條：合同(tong)文(wen)字
本(ben)協議文本(ben)用中方(fang)寫成(cheng)。本(ben)協議正(zheng)本(ben)三份(fen)，甲乙雙(shuang)方(fang)各持(chi)一份(fen)，另一份(fen)由甲乙雙(shuang)方(fang)共同報房地產管理部門(men)備案。
第十六條：合同(tong)生效及其(qi)它
本合同自(zi)甲方雙方簽字、蓋章(zhang)后，經政府審批機關(guan)批準(zhun)后生效(xiao)。
本(ben)合同未盡事宜，甲(jia)、乙雙方另行(xing)簽(qian)訂(ding)補充協議(yi)，補充協議(yi)具(ju)有本(ben)合同同等法(fa)律效(xiao)力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法(fa)定代表人(ren)(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
企業項目合作合同 9
甲方：__________________
法定代表(biao)人(ren)：__________________
地址：__________________
聯系方式(shi)：__________________
乙方：__________________
法定代表人(ren)：__________________
地址：__________________
聯系方(fang)式：__________________
鑒于甲方在房地(di)產開發(fa)領域(yu)具(ju)有豐富(fu)經驗和(he)資(zi)源，乙方具(ju)備雄厚的(de)資(zi)金實(shi)力，雙方本著平等互利、優勢互補、合(he)作(zuo)共贏的(de)原則，就合(he)作(zuo)投(tou)資(zi)開發(fa)位于____________________（項(xiang)目地(di)址）的(de)房地(di)產項(xiang)目事宜，經友好協商，達成如下合(he)同：
一、項目概況
項目(mu)名稱：____________________
項目位置(zhi)：____________________
項(xiang)目規劃：項(xiang)目規劃用(yong)地面積(ji)為(wei)__________平方(fang)米(mi)(mi)，總建(jian)筑面積(ji)為(wei)__________平方(fang)米(mi)(mi)，包括(kuo)住宅、商業及配(pei)套(tao)設施等（具體規劃指(zhi)標以政府(fu)最(zui)終(zhong)審批(pi)為(wei)準）。
二、合作方式
雙方共同(tong)出資(zi)(zi)成(cheng)立項目公(gong)司，負責本(ben)房地產項目的開發建(jian)設與運營管理。項目公(gong)司的注冊資(zi)(zi)本(ben)為__________元(yuan)(yuan)人民幣(bi)，其中甲(jia)方出資(zi)(zi)__________元(yuan)(yuan)，占股(gu)__________%；乙方出資(zi)(zi)__________元(yuan)(yuan)，占股(gu)__________%。
雙方按照各自的股權比例分(fen)享(xiang)項目公司的利(li)潤，分(fen)擔項目公司的虧損及風險。
三、出資時間及方式
雙方應在項目(mu)(mu)公(gong)司成(cheng)立后(hou)的(de)______個工作日(ri)內，將各(ge)自認(ren)繳的(de)出資額(e)一次性足額(e)存入(ru)項目(mu)(mu)公(gong)司指定的(de)銀行賬(zhang)戶(hu)。
出資方式為貨幣資金或經雙方認可的其他合法資產(chan)（如土地使用權等）。若(ruo)以非貨幣資產(chan)出資，需經專業評(ping)(ping)估機構評(ping)(ping)估，并(bing)辦理相關的產(chan)權變更手(shou)續。
四、項目公司治理
項(xiang)目公司設董(dong)事(shi)會(hui)，董(dong)事(shi)會(hui)成員共(gong)______人(ren)(ren)，其中甲方(fang)(fang)委(wei)派(pai)(pai)______人(ren)(ren)，乙方(fang)(fang)委(wei)派(pai)(pai)______人(ren)(ren)。董(dong)事(shi)長由______方(fang)(fang)委(wei)派(pai)(pai)人(ren)(ren)員擔任，副(fu)董(dong)事(shi)長由______方(fang)(fang)委(wei)派(pai)(pai)人(ren)(ren)員擔任。董(dong)事(shi)會(hui)的(de)決議(yi)需經全體董(dong)事(shi)過(guo)(guo)半數通過(guo)(guo)方(fang)(fang)為有效。
項(xiang)目公司設總(zong)經理(li)(li)一名，由______方推薦，董事(shi)會(hui)聘任。總(zong)經理(li)(li)負(fu)責項(xiang)目公司的日常經營管理(li)(li)工作，對(dui)董事(shi)會(hui)負(fu)責。
五、項目建設與管理
項(xiang)(xiang)目(mu)公司應按(an)照國(guo)家法律法規(gui)、相關規(gui)范及項(xiang)(xiang)目(mu)規(gui)劃要求(qiu)，組織開展(zhan)項(xiang)(xiang)目(mu)的設計(ji)、施工、監理等工作，確保(bao)項(xiang)(xiang)目(mu)的質量、進度和安全。
雙(shuang)方應積極(ji)協助項(xiang)目(mu)公司辦理項(xiang)目(mu)開(kai)發建設所需的(de)各項(xiang)審批(pi)手續，包括但不(bu)限于(yu)項(xiang)目(mu)立(li)項(xiang)、規劃許(xu)(xu)可(ke)、施工許(xu)(xu)可(ke)、預售許(xu)(xu)可(ke)等。
六、利潤分配與虧損承擔
項目(mu)公(gong)司(si)在扣除各項成本、稅費等費用(yong)后所產生(sheng)的(de)(de)凈(jing)利潤(run)，按照雙方的(de)(de)股權比(bi)例進行(xing)分配。分配時間為項目(mu)竣(jun)工(gong)驗收合格且銷售率達到______% 后的(de)(de)______個(ge)工(gong)作日內。
如項目公司出現虧(kui)(kui)損，雙方按照各自的股權(quan)比例分擔虧(kui)(kui)損。
七、違約責任
若(ruo)一方(fang)(fang)未按照本合同約(yue)定的(de).時間和金額出資，每逾(yu)期(qi)一日(ri)，應按照未出資部(bu)分的(de)______% 向對(dui)方(fang)(fang)支付違(wei)約(yue)金；逾(yu)期(qi)超過______日(ri)的(de)，守約(yue)方(fang)(fang)有(you)權解(jie)除本合同，并(bing)要求違(wei)約(yue)方(fang)(fang)承(cheng)擔(dan)因(yin)此給守約(yue)方(fang)(fang)造成的(de)全部(bu)損失(shi)。
若項(xiang)目公(gong)司因(yin)一(yi)方(fang)的(de)原因(yin)未能(neng)按(an)照項(xiang)目計劃完(wan)成開發建(jian)設任(ren)務，導致項(xiang)目延期交付或產生其他損失(shi)的(de)，該(gai)方(fang)應(ying)承(cheng)擔(dan)相(xiang)應(ying)的(de)賠償責任(ren)。
八、爭議解決
本(ben)合(he)同在(zai)履行過程(cheng)中如發生爭議，雙(shuang)方應首先友好(hao)協(xie)商解(jie)決；協(xie)商不成的(de)，任何一(yi)方均有權向項目(mu)所在(zai)地有管轄權的(de)人民(min)法院(yuan)提起(qi)訴訟。
九、其他條款
本合同自(zi)雙方簽字(zi)（或蓋章）之日起生效(xiao)，有效(xiao)期為自(zi)合同生效(xiao)日起至項(xiang)目(mu)清算完畢(bi)之日止。
本合同(tong)一(yi)式兩份(fen)，雙方各執一(yi)份(fen)，具有同(tong)等(deng)法律效(xiao)力。
甲方（蓋章）：__________________
法定(ding)代表人（簽字）：__________________
簽訂日期：______年____月____日
乙方（蓋章）：__________________
法定代表人（簽字）：__________________
簽訂(ding)日期：______年____月____日
企業項目合作合同 10
甲方：__________________
統一社會(hui)信用代(dai)碼：__________________
住所：__________________
法定代表人：__________________
聯系電話(hua)：__________________
乙(yi)方：__________________
統一社會信用代碼：__________________
住所：__________________
法定代表人：__________________
聯系電話：__________________
甲乙雙(shuang)方經(jing)充分協商，就合作投資(zi)開發房地產(chan)項目事宜，依據《中華人民共和(he)國民法典》等相關法律(lv)法規(gui)規(gui)定，達成如下(xia)協議：
一、項目基本信息
項目名稱：____________________
項目地點：____________________
項(xiang)目(mu)規(gui)(gui)模：項(xiang)目(mu)規(gui)(gui)劃總建筑面積約為__________平方米，涵蓋____________________（具體業態，如住(zhu)宅、寫字樓(lou)、商業綜合(he)體等）。
二、合作模式
雙方(fang)共(gong)同出資(zi)組(zu)建項目開(kai)(kai)發公司(si)，作為(wei)本(ben)項目的開(kai)(kai)發主體。公司(si)注冊資(zi)本(ben)為(wei)人民幣(bi)__________元，甲方(fang)以(yi)貨(huo)幣(bi)資(zi)金出資(zi)人民幣(bi)__________元，占(zhan)股__________%；乙方(fang)以(yi)貨(huo)幣(bi)資(zi)金出資(zi)人民幣(bi)__________元，占(zhan)股__________%。
項(xiang)目(mu)(mu)開發(fa)過(guo)程(cheng)中的資金(jin)需求，除注冊資本外(wai)，根(gen)據項(xiang)目(mu)(mu)進度由雙方按股(gu)權比(bi)例另行籌集(ji)投入或通過(guo)項(xiang)目(mu)(mu)融資解決。
三、雙方權利與義務
甲方權利義務
權(quan)利：參與項目(mu)(mu)公司的(de)重大決策，對項目(mu)(mu)的(de)規劃設計、工程建設等(deng)有(you)建議權(quan)和(he)監(jian)督(du)權(quan)；按(an)照股權(quan)比例(li)享有(you)項目(mu)(mu)公司的(de)利潤分(fen)配權(quan)。
義務：協助項目公司(si)辦理項目相關(guan)的行政審批手(shou)續(xu)，利用自(zi)身(shen)資源為(wei)項目開發提供有利條(tiao)件；按(an)合(he)同約定及時足(zu)額出(chu)資。
乙方權利義務
權(quan)利(li)：與(yu)甲方(fang)同等的(de)參(can)與(yu)項(xiang)目公司(si)決策、監督及(ji)利(li)潤分配權(quan)利(li)。
義(yi)務：負責提供項目(mu)(mu)開發所需的部分資金；配合甲方辦理(li)項目(mu)(mu)相(xiang)關事務；對項目(mu)(mu)公司的.財務狀況進行監(jian)督(du)。
四、項目管理
項(xiang)目公(gong)司設(she)立董事會，董事會成(cheng)員______人(ren)(ren)，甲方委(wei)派(pai)______人(ren)(ren)，乙方委(wei)派(pai)______人(ren)(ren)。董事會負責(ze)項(xiang)目公(gong)司的(de)重(zhong)大(da)決(jue)策，包括但不(bu)限于(yu)項(xiang)目規(gui)劃(hua)調整、重(zhong)大(da)合(he)同簽訂、重(zhong)要人(ren)(ren)事任免等。
項目公(gong)司設總(zong)經理一名(ming)，由董(dong)事會聘任，負責項目公(gong)司的(de)日(ri)常(chang)運營管(guan)理工作，執行董(dong)事會的(de)決議。
五、財務管理
項目公司應建立獨立的財(cai)(cai)務(wu)(wu)核算體系，嚴(yan)格按照國(guo)家財(cai)(cai)務(wu)(wu)會計制度(du)進行(xing)財(cai)(cai)務(wu)(wu)管理和會計核算。
項(xiang)目資金應專(zhuan)款專(zhuan)用，雙方有權對項(xiang)目公司的財務狀(zhuang)況進行審計監督。
六、利潤分配與風險承擔
利潤(run)分(fen)配：在項目(mu)完成銷售且清算完畢后，項目(mu)公司的(de)(de)凈(jing)利潤(run)按照雙(shuang)方的(de)(de)股權比例進行分(fen)配。
風險承擔(dan)：雙(shuang)方以各自(zi)的出資額為限對項目公(gong)司的債務和虧損(sun)承擔(dan)責任。
七、合同變更與解除
本(ben)合同的變更或(huo)補(bu)充需(xu)經(jing)雙方書面(mian)協商一致(zhi)，并(bing)簽訂相(xiang)關協議(yi)。
若(ruo)一(yi)方(fang)違(wei)反本(ben)合同約定(ding)，嚴重影響(xiang)項目開發進展(zhan)或(huo)損害(hai)對方(fang)利益的，另一(yi)方(fang)有權解除本(ben)合同，并要求違(wei)約方(fang)賠償損失。
八、爭議解決
如(ru)雙方在本合同(tong)履(lv)行過程中(zhong)發生(sheng)爭(zheng)議，應首先(xian)通過友(you)好協商解決；協商不(bu)成的，任(ren)何一方均有(you)(you)權(quan)向(xiang)合同(tong)簽(qian)訂地有(you)(you)管轄權(quan)的人民法院提(ti)起訴訟。
九、其他約定
本合同(tong)自雙方簽字(zi)（蓋章）之(zhi)日起生(sheng)效，至項目開發完(wan)成并清算結束之(zhi)日終止。
本(ben)合同(tong)未盡事宜，雙方可另(ling)行(xing)簽訂補充(chong)協(xie)議，補充(chong)協(xie)議與本(ben)合同(tong)具(ju)有同(tong)等(deng)法律效力。
本合同一(yi)式兩份，雙方各執一(yi)份。
甲方(fang)（蓋章）：__________________
法定(ding)代表人(ren)（簽(qian)字）：__________________
簽訂日期：______年____月____日
乙方（蓋(gai)章）：__________________
法(fa)定(ding)代表人（簽(qian)字））：__________________
簽訂日期(qi)：______年____月____日
企業項目合作合同 11
甲方：__________________
法定代(dai)表人：__________________
地址：__________________
聯(lian)系方式(shi)：__________________
乙方(fang)：__________________
法(fa)定代表(biao)人：__________________
地址：__________________
聯系方式：__________________
鑒(jian)于雙方在房地產(chan)領域均具(ju)有一定的資源與優勢，為實(shi)現合作共(gong)贏，共(gong)同投資開發房地產(chan)項目，經友好協(xie)商，達成(cheng)如下協(xie)議(yi)：
一、項目概述
項(xiang)目名(ming)稱：____________________
項(xiang)目位置：____________________
項目(mu)規劃：項目(mu)規劃用地面積為(wei)__________平方(fang)米，預計總建(jian)筑面積為(wei)__________平方(fang)米，規劃用途(tu)包括(kuo)住(zhu)宅(zhai)、商業及配套設施等，具體規劃以政府(fu)相關部門最終審批為(wei)準。
二、合作模式
雙方共同出資(zi)(zi)設立項目(mu)(mu)公(gong)司，負責(ze)本房(fang)地產項目(mu)(mu)的開(kai)發運作。項目(mu)(mu)公(gong)司注冊資(zi)(zi)本為(wei)人(ren)民幣__________元(yuan)，甲方以貨幣資(zi)(zi)金(jin) / 土地使用權（注明出資(zi)(zi)形(xing)式）出資(zi)(zi)人(ren)民幣__________元(yuan)，占項目(mu)(mu)公(gong)司股(gu)權比例(li)為(wei)__________%；乙方以貨幣資(zi)(zi)金(jin) / 其他資(zi)(zi)產（注明出資(zi)(zi)形(xing)式）出資(zi)(zi)人(ren)民幣__________元(yuan)，占項目(mu)(mu)公(gong)司股(gu)權比例(li)為(wei)__________%。
項目公司按(an)照(zhao)現代企業(ye)制(zhi)度進行運營(ying)管理，雙方(fang)依據股權比例享(xiang)有相應的股東權利(li)并(bing)承擔(dan)義務。
三、出資安排
雙方應在項目(mu)公(gong)司(si)(si)營業(ye)執(zhi)照頒(ban)發之日起______日內，將(jiang)各自認(ren)繳(jiao)的(de)出(chu)資額的(de)______% 存入項目(mu)公(gong)司(si)(si)指定銀行賬(zhang)戶作為(wei)首期出(chu)資；剩余出(chu)資在項目(mu)公(gong)司(si)(si)發出(chu)書面出(chu)資通知(zhi)后的(de)______日內足額繳(jiao)納(na)。
若(ruo)一(yi)方(fang)(fang)(fang)未能按時(shi)足額出資(zi)，每逾期一(yi)日，應按照未出資(zi)部分(fen)的______% 向項(xiang)目(mu)公司及(ji)守約方(fang)(fang)(fang)支付違(wei)約金(jin)；逾期超過______日的，守約方(fang)(fang)(fang)有權解除本合(he)同，并(bing)要求違(wei)約方(fang)(fang)(fang)賠(pei)償因此給項(xiang)目(mu)公司及(ji)守約方(fang)(fang)(fang)造成的全部損失。
四、項目公司治理
項目公司設董事會，董事會成員(yuan)共______人(ren)(ren)，其中甲方委派______人(ren)(ren)，乙方委派______人(ren)(ren)。董事會決議需(xu)經(jing)全體董事過半數(shu)通過方為有效。董事長(chang)由(you)______方委派人(ren)(ren)員(yuan)擔任，副(fu)董事長(chang)由(you)______方委派人(ren)(ren)員(yuan)擔任。
項(xiang)目公司設(she)總(zong)經(jing)(jing)理一名，由董事(shi)會(hui)聘任。總(zong)經(jing)(jing)理負(fu)責(ze)項(xiang)目公司的(de)日常(chang)經(jing)(jing)營管理工作，對董事(shi)會(hui)負(fu)責(ze)。總(zong)經(jing)(jing)理應定(ding)期向(xiang)董事(shi)會(hui)報告工作進(jin)展及財務狀況。
五、項目建設與運營
項(xiang)目公司負責項(xiang)目的(de)(de)整(zheng)體開發(fa)建設，包(bao)括(kuo)但(dan)不(bu)限于項(xiang)目的(de)(de)規劃設計(ji)、工(gong)程施工(gong)、工(gong)程監理、竣工(gong)驗收(shou)等(deng)環節，確保(bao)項(xiang)目建設符合法律法規及相關標準(zhun)要求(qiu)，按(an)時交付使用。
雙方應積(ji)極(ji)協助項(xiang)(xiang)目(mu)公司辦理項(xiang)(xiang)目(mu)開發建設所需的(de)各項(xiang)(xiang)審批手續，如項(xiang)(xiang)目(mu)立項(xiang)(xiang)、規劃許(xu)可、施(shi)工許(xu)可、預售許(xu)可等(deng)，確保項(xiang)(xiang)目(mu)順利推進(jin)。
六、利潤分配與虧損承擔
項(xiang)目(mu)(mu)公(gong)司在扣除各項(xiang)成本、稅費、預留費用等(deng)后產生的可分(fen)配(pei)利潤，按(an)照雙方的股權(quan)比例(li)進(jin)行分(fen)配(pei)。利潤分(fen)配(pei)時間為(wei)項(xiang)目(mu)(mu)竣工驗收合(he)格且(qie)銷(xiao)售率達到______% 后的______日內(nei)。
若(ruo)項目公司出現虧損(sun)，雙方(fang)按(an)照(zhao)股(gu)權比例(li)分擔虧損(sun)。但因(yin)一方(fang)過錯(cuo)導致項目公司虧損(sun)的.，該方(fang)應(ying)(ying)承擔相(xiang)應(ying)(ying)的賠償責(ze)任。
七、保密條款
雙方(fang)(fang)應對在合作過(guo)程中知悉的對方(fang)(fang)商業秘(mi)密、技術秘(mi)密、財務信息等予以(yi)保密，未經(jing)對方(fang)(fang)書面同(tong)意，不得向(xiang)任何第(di)三(san)方(fang)(fang)披露或使用。
本條(tiao)款的保密期限為自本合同生效之日起______年。
八、違約責任
除出資(zi)違(wei)約外(wai)，若一方違(wei)反本(ben)合(he)同(tong)其他約定，應(ying)賠償(chang)對方因此遭受的(de)全部損(sun)失(shi)(shi)，包括(kuo)但(dan)不(bu)限于直接損(sun)失(shi)(shi)、間接損(sun)失(shi)(shi)、可得利益損(sun)失(shi)(shi)等。
若因(yin)不(bu)可抗力等不(bu)可預見、不(bu)可避免且不(bu)可克服的原(yuan)因(yin)導(dao)致一方(fang)無法履行本合同部(bu)分或全部(bu)義務，該(gai)方(fang)不(bu)承擔違(wei)約(yue)責任(ren)，但應在(zai)不(bu)可抗力事件(jian)發生(sheng)后______日內書(shu)面(mian)通知對方(fang)，并提供相關證明(ming)文(wen)件(jian)。
九、爭議解決
本(ben)合同在(zai)履行過(guo)程中如發生爭議，雙方應首先友好協商(shang)解決(jue)；協商(shang)不成的(de)，任何一方均有權(quan)向項目所在(zai)地有管(guan)轄權(quan)的(de)人民法(fa)院提起訴(su)訟。
十、其他條款
本(ben)合同自(zi)雙方簽字(zi)（或蓋(gai)章）之(zhi)(zhi)日起生效，有效期(qi)至項目清算(suan)完畢且雙方權(quan)利義務(wu)結清之(zhi)(zhi)日止。
本合同(tong)一式兩份，雙方各執(zhi)一份，具有同(tong)等法(fa)律效力(li)。
甲(jia)方（蓋章）：__________________
法定(ding)代表人（簽字）：__________________
簽(qian)訂(ding)日(ri)期：______年____月____日(ri)
乙方（蓋(gai)章(zhang)）：__________________
法定代表人（簽字）：__________________
簽訂日期：______年(nian)____月____日
企業項目合作合同 12
甲(jia)方：__________________
統一(yi)社會(hui)信用代碼：__________________
住所：__________________
法定(ding)代表人：__________________
聯系電(dian)話：__________________
乙方：__________________
統一社會信用代碼(ma)：__________________
住所：__________________
法定代表人：__________________
聯系電話：__________________
甲乙雙方本著平等、自愿(yuan)、公平、誠實(shi)、信用的原則，就合作(zuo)投資(zi)開發房地產項目(mu)事宜，達成(cheng)如下合同：
一、項目基本情況
項目名稱：____________________
項目(mu)坐(zuo)落：____________________
項目規(gui)模：規(gui)劃(hua)總建(jian)筑(zhu)(zhu)面積約__________平方米(mi)，其中地(di)上建(jian)筑(zhu)(zhu)面積約__________平方米(mi)，地(di)下建(jian)筑(zhu)(zhu)面積約__________平方米(mi)，包含多種物業(ye)類(lei)型（詳細說明）。
二、合作方式與股權結構
雙方(fang)共(gong)同出資組(zu)建(jian)項目(mu)開(kai)發專項公司(si)(si)，公司(si)(si)名稱暫定(ding)為__________。公司(si)(si)注冊資本金為人民幣__________元，甲方(fang)以現金方(fang)式(shi)出資人民幣__________元，占股比例為__________%；乙方(fang)以土地(di)使用權（或其他資產及方(fang)式(shi)，詳(xiang)細(xi)說明）作價(jia)人民幣__________元出資，占股比例為__________%。
雙(shuang)方按照股權(quan)比例享有項(xiang)目(mu)公司的決(jue)策權(quan)、利潤分配(pei)權(quan)以及承擔相應的風(feng)險與責任。
三、資金投入與使用
雙方首(shou)次出資(zi)(zi)應在項目公司注冊(ce)成立后的(de)(de)______個(ge)工(gong)作(zuo)日內完成，甲方出資(zi)(zi)人民幣__________元(yuan)，乙(yi)方出資(zi)(zi)人民幣__________元(yuan)。后續(xu)資(zi)(zi)金(jin)根據項目開發(fa)進度需求，由項目公司提前(qian)______日向雙方發(fa)出書面通(tong)知，雙方在收(shou)到通(tong)知后的(de)(de).______個(ge)工(gong)作(zuo)日內按股權比(bi)例足(zu)額注入資(zi)(zi)金(jin)。
項目(mu)資(zi)(zi)金(jin)必須(xu)專款專用(yong)，用(yong)于項目(mu)的土(tu)地獲取(qu)、工程建設、營(ying)銷(xiao)推廣、運營(ying)管(guan)理等(deng)相關支出。項目(mu)公司應建立健全(quan)財務(wu)管(guan)理制度，定期(qi)向雙方披(pi)露財務(wu)狀況及資(zi)(zi)金(jin)使用(yong)情況。
四、項目管理架構
項(xiang)目公(gong)司(si)設立股(gu)東(dong)(dong)會，股(gu)東(dong)(dong)會為公(gong)司(si)最(zui)高權力機構，按(an)照股(gu)權比例行使(shi)表決(jue)權。重(zhong)大事(shi)項(xiang)如公(gong)司(si)章程修改、公(gong)司(si)合并分(fen)立、注冊資本(ben)增(zeng)減等(deng)需經股(gu)東(dong)(dong)會代表三分(fen)之(zhi)二以上表決(jue)權的股(gu)東(dong)(dong)通過。
項(xiang)目(mu)(mu)公司(si)設董(dong)(dong)事(shi)會，成(cheng)員______人(ren)，甲方(fang)委(wei)派(pai)______人(ren)，乙方(fang)委(wei)派(pai)______人(ren)。董(dong)(dong)事(shi)會負責公司(si)日常重(zhong)大經(jing)營決(jue)策，如項(xiang)目(mu)(mu)規劃設計(ji)方(fang)案(an)審批(pi)、工程(cheng)招標、預算(suan)決(jue)算(suan)審核等。董(dong)(dong)事(shi)長由______方(fang)委(wei)派(pai)，副董(dong)(dong)事(shi)長由______方(fang)委(wei)派(pai)。
項(xiang)目公(gong)司設總經理一名，由董事(shi)會聘任。總經理負責項(xiang)目公(gong)司的(de)全面日(ri)常(chang)運營管理工(gong)作(zuo)，執行董事(shi)會決(jue)議，定期向董事(shi)會報告(gao)工(gong)作(zuo)。
五、項目開發進程
項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)公司應在合同簽(qian)訂后的______日(ri)內(nei)啟動項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)前(qian)期工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)，包括但(dan)不(bu)限于項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)規劃設計方案編制、可行(xing)性研究報(bao)(bao)告編制、項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)立項(xiang)(xiang)申(shen)報(bao)(bao)等(deng)工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)，并在______日(ri)內(nei)取得項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)立項(xiang)(xiang)批(pi)復。
項目工(gong)程建設應在取得施工(gong)許可(ke)證后的______日內(nei)開工(gong)，施工(gong)周期(qi)預(yu)計(ji)為(wei)______天(tian)，確保項目按照預(yu)定時間(jian)竣工(gong)驗收并(bing)交付(fu)使用。
六、利潤分配與風險承擔
項目(mu)利潤(run)分(fen)配(pei)在項目(mu)竣工驗收(shou)合格且銷售回款達到總銷售額的(de)______% 后啟動。利潤(run)按(an)照雙(shuang)方股(gu)權比例進行分(fen)配(pei)，分(fen)配(pei)時(shi)間為每年度(du)的(de)______月______日。
如項(xiang)目(mu)開發過(guo)程中遭遇虧(kui)(kui)(kui)損(sun)，雙(shuang)方(fang)(fang)按照股權比例分擔虧(kui)(kui)(kui)損(sun)。因一方(fang)(fang)過(guo)錯(cuo)導致虧(kui)(kui)(kui)損(sun)擴大的(de)，該(gai)方(fang)(fang)應承擔額外的(de)賠償責任。
七、合同變更與解除
本合同(tong)的變(bian)(bian)更(geng)(geng)或補充需(xu)經(jing)雙方書面協(xie)商一致，并簽署相關協(xie)議。未經(jing)書面協(xie)議，任何(he)一方不得擅自(zi)變(bian)(bian)更(geng)(geng)合同(tong)內容。
若一方(fang)違(wei)反本合同約定，嚴(yan)重影(ying)響項目推進或損害對(dui)方(fang)利(li)益，另一方(fang)有權解除本合同，并要(yao)求(qiu)違(wei)約方(fang)賠償由此造(zao)成的一切損失。
八、爭議解決
若雙(shuang)方在合(he)同履行過程中發生爭議(yi)，應首先嘗試通過友好協(xie)商解決；協(xie)商不成的(de)，可向合(he)同簽訂(ding)地有管轄權的(de)人民(min)法院提起訴訟(song)。
九、其他條款
本合(he)同自(zi)雙(shuang)方(fang)簽字（蓋章）之日起(qi)生效(xiao)，有效(xiao)期(qi)至項目(mu)結(jie)束且雙(shuang)方(fang)權利義務結(jie)清為止。
本合同一式兩份，雙(shuang)方(fang)各執一份，具有同等法律效力。
甲方(fang)（蓋章）：__________________
法定代(dai)表人（簽(qian)字）：__________________
簽(qian)訂日(ri)期：______年____月(yue)____日(ri)
乙(yi)方（蓋章）：__________________
法定(ding)代表(biao)人（簽字(zi)）：__________________
簽訂日(ri)期(qi)：______年(nian)____月(yue)____日(ri)
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