室內外裝修合同范本
在當(dang)今(jin)不斷發展的世界，隨(sui)時隨(sui)地(di)，各種場景都有可能(neng)使用到(dao)合同(tong)，簽訂合同(tong)能(neng)平衡雙方(fang)當(dang)事(shi)人(ren)的平等地(di)位。那么制定合同(tong)書(shu)有什么需要注意的呢？以下是小編(bian)精心整(zheng)理的室內(nei)外裝修合同(tong)范本，僅供參考(kao)，大家(jia)一起來(lai)看(kan)看(kan)吧。
室內外裝修合同范本1
發包方(fang)：(以下簡(jian)稱“甲(jia)方(fang)”)承包方(fang)：(以下簡(jian)稱“乙方(fang)”)
為維(wei)護雙方的權益，根據(ju)現行的法律、法規和(he)規章，結合(he)本工程的具體情(qing)況，簽訂本合(he)同，并遵照執行。
第一章合同背景
第(di)一條施工地點位(wei)于_____市_____區_____路_____弄_____號(hao)_____室，(以下(xia)簡稱“該(gai)房(fang)(fang)屋”)。該(gai)房(fang)(fang)屋竣工驗收合格(ge)，并已交付使用。
第二條甲(jia)方委托(tuo)乙方施(shi)工，使(shi)房屋(wu)安(an)全(quan)、衛生、美觀、適于居住、方便生活(huo)、令人(ren)心情愉(yu)悅(yue)。
第二章施工單位資格
第(di)三條乙(yi)(yi)方(fang)是(shi)經過工(gong)商行政(zheng)管(guan)理機(ji)關核準登記的(de)(de)企業法人，通(tong)過最近一次企業年檢，具有(you)經建設行政(zheng)主管(guan)機(ji)關審定(ding)的(de)(de)從事民(min)用建筑裝飾裝修工(gong)程的(de)(de)資(zi)質，資(zi)質等級符(fu)合(he)本(ben)次施工(gong)的(de)(de)要求。乙(yi)(yi)方(fang)不具備營業資(zi)格(ge)或相(xiang)應資(zi)質的(de)(de)，甲方(fang)有(you)權(quan)終(zhong)止本(ben)合(he)同，乙(yi)(yi)方(fang)應當(dang)立即返還甲方(fang)已(yi)支付的(de)(de)費用，并(bing)賠償乙(yi)(yi)方(fang)損失。
第四條本合(he)同簽訂前，乙方(fang)應向甲方(fang)出示《營業(ye)執(zhi)照》、《資質證書》原件。
第三章施工內容
第五條該房(fang)(fang)(fang)屋屬_____結構，房(fang)(fang)(fang)型(xing)為_____房(fang)(fang)(fang)_____廳(ting)_____廚_____衛(wei)，建筑總面(mian)積為_____平方(fang)(fang)米;施工(gong)的是其中的_____房(fang)(fang)(fang)_____廳(ting)_____廚_____衛(wei)，施工(gong)面(mian)積為_____平方(fang)(fang)米。詳(xiang)見作為本合同附件(一(yi))的《房(fang)(fang)(fang)型(xing)圖(tu)》中紅線匡定(ding)部分。
第六條施工內容和做法說明如下(不夠可附頁)：
(一)廳：地面部分(fen)_____，墻面部分(fen)_____，天棚部分(fen)_____，門(men)窗部分(fen)_____，其(qi)他_____;
(二)房：地面(mian)部(bu)分(fen)_____，墻面(mian)部(bu)分(fen)_____，天(tian)棚部(bu)分(fen)_____，門窗部(bu)分(fen)_____，其他_____;
(三)廚(chu)：地面部(bu)分(fen)_____，墻面部(bu)分(fen)_____，天棚部(bu)分(fen)_____，門窗部(bu)分(fen)_____，其他_____;
(四)衛：地面部分(fen)_____，墻面部分(fen)_____，天(tian)棚部分(fen)_____，門窗部分(fen)_____，其他_____;
(五)其他：地(di)面(mian)部(bu)分(fen)_____，墻面(mian)部(bu)分(fen)_____，天棚部(bu)分(fen)_____，門窗部(bu)分(fen)_____，其他_____;前款沒有說明的，依作為本合同(tong)附件(jian)(二(er))的《裝修施工圖》確定(ding)。
第四章材料、設(she)備和(he)價款
第七條(tiao)施工使用的(de)(de)材(cai)(cai)料和(he)設備(bei)見作(zuo)為(wei)本合同(tong)附件(jian)(三)的(de)(de)《主要材(cai)(cai)料報價單(dan)》、作(zuo)為(wei)本合同(tong)附件(jian)(四(si))的(de)(de)《輔助(zhu)材(cai)(cai)料報價單(dan)》，乙方的(de)(de)人工費見作(zuo)為(wei)本合同(tong)附件(jian)(五(wu))的(de)(de)《人工費報價單(dan)》。
第(di)八條至(zhi)第(di)十(shi)三條在乙方提供施工使用(yong)的(de)材料、設(she)備以及勞務的(de)情形下適用(yong)
第八條該(gai)(gai)房(fang)屋工程總(zong)價(jia)款(kuan)(kuan)為_____元(yuan)(yuan)，其中材料費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)_____元(yuan)(yuan)、人(ren)工費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)_____元(yuan)(yuan)、管理費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)_____元(yuan)(yuan)、設計費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)_____元(yuan)(yuan)、垃(la)圾(ji)清運費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)_____元(yuan)(yuan)、稅(shui)金_____元(yuan)(yuan)、其他費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)用_____元(yuan)(yuan)。工程總(zong)價(jia)款(kuan)(kuan)是各分項(xiang)價(jia)款(kuan)(kuan)的(de)總(zong)和。前款(kuan)(kuan)所(suo)述的(de)總(zong)價(jia)款(kuan)(kuan)和分項(xiang)價(jia)款(kuan)(kuan)是乙方(fang)的(de)預(yu)算(suan)價(jia)格。結算(suan)價(jia)格超(chao)出預(yu)算(suan)價(jia)格的(de)，甲方(fang)按預(yu)算(suan)價(jia)格支付工程總(zong)價(jia)款(kuan)(kuan);結算(suan)價(jia)格低于預(yu)算(suan)價(jia)格的(de)，甲方(fang)按結算(suan)價(jia)格支付工程總(zong)價(jia)款(kuan)(kuan)。第九條乙方(fang)對材料費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)、人(ren)工費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)、管理費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)、設計費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)、垃(la)圾(ji)清運費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)的(de)報價(jia)，不得超(chao)過本合(he)同簽訂時(shi)該(gai)(gai)費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)用的(de)市場平均價(jia)格。
乙方在本合同中的報(bao)價(jia)超過市場(chang)平(ping)均(jun)(jun)價(jia)格(ge)的，按市場(chang)平(ping)均(jun)(jun)價(jia)格(ge)結(jie)算。雙方對前(qian)款所述的市場(chang)平(ping)均(jun)(jun)價(jia)格(ge)有異議的，可以委托價(jia)格(ge)評(ping)估(gu)部(bu)門評(ping)估(gu)，價(jia)格(ge)評(ping)估(gu)部(bu)門的評(ping)估(gu)結(jie)論，雙方應當接(jie)受。
第十條乙方應在《主要材(cai)料(liao)(liao)報價單(dan)(dan)》和(he)《輔助材(cai)料(liao)(liao)報價單(dan)(dan)》中注明(ming)材(cai)料(liao)(liao)和(he)設備的名(ming)稱、生產廠(chang)廠(chang)名(ming)、廠(chang)址、品牌、型號(hao)、規格(ge)、等級、價格(ge)和(he)數量。
乙方(fang)提供并已經使用(yong)的材料(liao)和(he)設備與《主要材料(liao)報價單(dan)》和(he)《輔助材料(liao)報價單(dan)》的規定不符的，甲方(fang)有權選(xuan)擇以(yi)下列方(fang)式之一處理，乙方(fang)應當接(jie)受：
(1)甲方同意繼續使(shi)用的，乙方免收該材(cai)料和(he)設備的費(fei)用;
(2)甲(jia)方不(bu)同意繼續使用的，乙(yi)方應當根據《主要材(cai)料(liao)(liao)(liao)報(bao)價單(dan)》和(he)《輔助(zhu)材(cai)料(liao)(liao)(liao)報(bao)價單(dan)》的規定(ding)更換(huan)(huan)和(he)重做，更換(huan)(huan)后的材(cai)料(liao)(liao)(liao)和(he)設(she)備費減半收(shou)取，原工期不(bu)變。
第(di)十一條乙方(fang)應當提交說(shuo)(shuo)明(ming)書(shu)、保(bao)修單、環保(bao)說(shuo)(shuo)明(ming)書(shu)和購(gou)貨發票復
第十二條乙方提供的(de)材(cai)料和(he)設備(bei)質量必須(xu)符合國(guo)家標(biao)準，有質量檢驗合格證明(ming)和(he)有中文(wen)標(biao)識的(de)產品(pin)名(ming)稱(cheng)、規格、型號、生產廠(chang)廠(chang)名(ming)、廠(chang)址等，不得(de)使用國(guo)家明(ming)令淘(tao)汰的(de)建筑裝(zhuang)飾裝(zhuang)修(xiu)材(cai)料和(he)設備(bei)。
乙方提供的(de)(de)材(cai)料和設備必須符合國(guo)家環(huan)保(bao)標(biao)準，包(bao)括但不(bu)限(xian)于完工后(hou)的(de)(de)室內空氣質(zhi)量(liang)，輻射(she)、照明和噪音強度(du)等指(zhi)標(biao)，使甲方達(da)到(dao)安全(quan)居住、生活的(de)(de)目的(de)(de)。
乙方違反前兩款規定的，應(ying)當立即更換和重做(zuo)，更換后的材料(liao)和設備(bei)不再收(shou)費，原工(gong)期不變。
第(di)十三(san)條甲(jia)方變(bian)更施工(gong)內(nei)容的(de)，乙(yi)方應(ying)當同意。工(gong)期、總價(jia)款、《主要材料報(bao)價(jia)單》和《輔助材料報(bao)價(jia)單》的(de)內(nei)容相(xiang)應(ying)變(bian)化的(de)，經甲(jia)方書面確(que)認(ren)后生效。
第十四(si)條至第十六條在甲(jia)方提供施工使用的材料、設備(bei)，乙方提供勞(lao)務的情形下適(shi)用
第十四條(tiao)該房屋的工程(cheng)總(zong)價款為(wei)_____元，其(qi)中(zhong)人工費_____元、稅金_____、其(qi)他費用_____元。
第十五(wu)條甲(jia)(jia)方(fang)(fang)提(ti)供(gong)的材(cai)(cai)料(liao)、設備，應當按時送(song)到現(xian)場，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)應辦理驗收(shou)手續。甲(jia)(jia)方(fang)(fang)提(ti)供(gong)的材(cai)(cai)料(liao)、設備不符合國家標準的，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)應在(zai)驗收(shou)后以書面形式向(xiang)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)提(ti)出，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)仍表示使用，造成損(sun)失(shi)的，由(you)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)承擔責(ze)任。甲(jia)(jia)方(fang)(fang)供(gong)應的材(cai)(cai)料(liao)、設備運抵(di)現(xian)場，經乙(yi)(yi)方(fang)(fang)驗收(shou)后發生損(sun)壞的，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)應當賠(pei)償。
第十六條(tiao)甲(jia)方提供(gong)的材料和設備，均(jun)應用于本工(gong)程;未經甲(jia)方同意，乙(yi)方不得挪(nuo)作他(ta)用。
因(yin)乙方(fang)原因(yin)導致(zhi)甲方(fang)提供(gong)的(de)'材(cai)(cai)料和設(she)備(bei)短缺(que)或(huo)被更換的(de)，乙方(fang)應按短缺(que)材(cai)(cai)料和設(she)備(bei)的(de)價(jia)款或(huo)材(cai)(cai)料和設(she)備(bei)被更換前(qian)后(hou)差價(jia)的(de)10倍賠償(chang)甲方(fang)。
第五章付款方式
第十七條工程款按以下(xia)方式支付：
(一)本合同簽訂后(hou)，開工前二至五(wu)日，甲方(fang)支付相當于(yu)總價款(kuan)(kuan)30%的工程款(kuan)(kuan);
(二(er))完成50%的工(gong)程(cheng)(cheng)量之日后(hou)的三日內，甲方支付(fu)相(xiang)當(dang)于總價款(kuan)40%的工(gong)程(cheng)(cheng)款(kuan);
(三(san))竣(jun)工驗收后(hou)三(san)日內，甲方支付(fu)相當于總價款25%的工程款。
(四)竣工驗收合格一年后或雙方約(yue)定的(de)保修(xiu)期滿，甲方支付(fu)相當于總(zong)價款(kuan)5%的(de)工程(cheng)款(kuan)。
甲方支(zhi)付工(gong)程款，乙方的(de)業務員(yuan)或施工(gong)人員(yuan)收取(qu)的(de)，視為乙方收取(qu)。第(di)十八(ba)條因變(bian)更施工(gong)內容導致總價款增減的(de)，甲方在竣(jun)工(gong)驗收合格(ge)之日(ri)支(zhi)付或收取(qu)增、減部(bu)分(fen)的(de)款項。
第十九條(tiao)雙(shuang)方(fang)款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方(fang)全(quan)額(e)付(fu)清應付(fu)款項后，乙方(fang)應當出具合法發票。
第二十條竣(jun)工驗收合格后，甲(jia)方(fang)有權留取(qu)相當于工程總價款的5%的保修基金(jin)(jin)。竣(jun)工驗收合格后一年內(nei)沒有發生工程質(zhi)量(liang)問題的，甲(jia)方(fang)應(ying)將保修基金(jin)(jin)全額退還乙方(fang)。
第六章結算
第二十一條工程竣(jun)工，甲(jia)方(fang)驗(yan)收(shou)后對價(jia)款有(you)異議的(de)，可以要求不超過七日的(de)核價(jia)期(qi)，核價(jia)期(qi)內，甲(jia)方(fang)有(you)權暫(zan)停向(xiang)乙方(fang)付款，乙方(fang)應當同意。甲(jia)方(fang)若委托第三方(fang)進(jin)行評估的(de)，核價(jia)期(qi)至取得評估報告之日屆滿(man)。甲(jia)方(fang)委托第三方(fang)評估價(jia)格的(de)，以《主要材料報價(jia)單》和《輔助(zhu)材料報價(jia)單》約定的(de)價(jia)格作為計算(suan)總價(jia)款的(de)依(yi)據，按照(zhao)評估結果結算(suan)總價(jia)款，乙方(fang)應當同意。
第七章工程進度
第二(er)十二(er)條本工程于_____年(nian)_____月(yue)_____日(ri)開工，_____年(nian)_____月(yue)_____日(ri)竣工，工期為(wei)_____天。每(mei)日(ri)施工時(shi)間為(wei)_____時(shi)_____分(fen)至_____時(shi)_____分(fen)(_____時(shi)_____分(fen)至_____時(shi)_____分(fen)休息)。
工(gong)(gong)(gong)期中施(shi)工(gong)(gong)(gong)時(shi)間內，乙方未(wei)施(shi)工(gong)(gong)(gong)的，不論工(gong)(gong)(gong)程是否(fou)竣工(gong)(gong)(gong)，未(wei)施(shi)工(gong)(gong)(gong)的每1日(ri)(ri)(ri)按延誤(wu)工(gong)(gong)(gong)期1日(ri)(ri)(ri)處(chu)理。不滿1日(ri)(ri)(ri)的按1日(ri)(ri)(ri)處(chu)理。
第八章施工
第二十三條乙方指派_____為工程駐工地(di)代表，負責本合同的(de)履(lv)行，包括根據要求(qiu)組織施工，協(xie)調、處理(li)由(you)乙方負責的(de)各項事(shi)宜。乙方對其(qi)指派的(de)駐工地(di)代表的(de)行為均予認(ren)可。
乙方(fang)更換駐(zhu)工(gong)地代表的(de)，應當書面通(tong)知(zhi)甲(jia)方(fang);甲(jia)方(fang)收(shou)到(dao)更換通(tong)知(zhi)前，乙方(fang)對原駐(zhu)工(gong)地代表的(de)行為應當認可。
第(di)二(er)十四條乙(yi)方(fang)應當自行施(shi)工，未(wei)經甲方(fang)同意，不(bu)得將(jiang)本工程(cheng)轉(zhuan)包給(gei)任何(he)第(di)三方(fang)。
第(di)二十(shi)五條(tiao)工程執行DBJ08-62-97《住宅(zhai)建筑工程技術規(gui)程》、
DB31/T30-1999《住宅裝飾(shi)裝修驗收(shou)標準》，以及國(guo)家和(he)本市(shi)建(jian)筑行政主(zhu)管(guan)部門(men)制(zhi)定的(de)其(qi)他標準、質(zhi)量評(ping)定驗收(shou)標準和(he)雙方的(de)約定。
第二(er)十六條施(shi)工(gong)期(qi)間，甲方及其代表有權在現場查(cha)看、了解(jie)、檢查(cha)施(shi)工(gong)情況(kuang)，乙方應當配合;但(dan)甲方不得因此影響乙方施(shi)工(gong)。
第二十七條乙方應當按(an)照工(gong)(gong)(gong)程(cheng)建設強制性標準和(he)其他(ta)技術標準施(shi)工(gong)(gong)(gong)，按(an)照甲方認可(ke)的設計、施(shi)工(gong)(gong)(gong)方案和(he)做法(fa)說明完成工(gong)(gong)(gong)程(cheng)，確保工(gong)(gong)(gong)程(cheng)質量，不得偷工(gong)(gong)(gong)減料。
第二十(shi)八(ba)條施(shi)(shi)工期間，甲(jia)(jia)方(fang)修(xiu)改設計方(fang)案(an)并相應地變更施(shi)(shi)工方(fang)案(an)、增減施(shi)(shi)工內容的，應在變更的項目(mu)施(shi)(shi)工前通(tong)知乙方(fang)，乙方(fang)應當根據甲(jia)(jia)方(fang)的要求施(shi)(shi)工。
甲方(fang)變(bian)更、增減(jian)施(shi)工(gong)項(xiang)目的，應當與(yu)乙方(fang)簽訂作(zuo)為本(ben)合同附件(六(liu))的《工(gong)程項(xiang)目變(bian)更單(dan)》。
因甲方變(bian)更工種項目引起竣(jun)工日期和工程(cheng)總價(jia)款(kuan)變(bian)化的(de)(de)，按本合同(tong)第十三條(tiao)的(de)(de)規定處理。
第(di)二十九條(tiao)乙方在(zai)施工(gong)中不得變更(geng)建(jian)筑(zhu)主體和承(cheng)重結(jie)構，不得擅自(zi)折、改供曖、燃氣管線，或實施其他影(ying)響建(jian)筑(zhu)結(jie)構，危(wei)害使(shi)用安(an)全，和超過(guo)住宅原設(she)計標準的行為。
甲(jia)方(fang)要求(qiu)實施(shi)前款規(gui)定禁止的行為，乙(yi)方(fang)可(ke)以拒絕，但應當提供修改意見。
第三(san)十條(tiao)乙方(fang)(fang)應當遵守施工安(an)全(quan)操作(zuo)規(gui)(gui)程，采取必要的安(an)全(quan)防(fang)護和消防(fang)措施，保(bao)證作(zuo)業人員安(an)全(quan)，避(bi)免(mian)甲(jia)方(fang)(fang)房屋和其他財產的損失(shi)。乙方(fang)(fang)違反前款(kuan)規(gui)(gui)定(ding)，造(zao)成損失(shi)的，應當賠償。
第三(san)十一條施(shi)工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的(de)設(she)施(shi)。乙方違反前款的(de)規定，引(yin)起相鄰(lin)糾(jiu)紛(fen)和與物業公司(si)及任(ren)何第三(san)方的(de)糾(jiu)紛(fen)的(de)，應(ying)當負責處(chu)理(li)，造成甲方損失的(de)，應(ying)當賠償(chang)。
第(di)三十二條施工現場發生的(de)水(shui)、電(dian)(dian)(dian)、煤氣、電(dian)(dian)(dian)話等公(gong)用事(shi)業費用由(you)甲(jia)方承(cheng)擔(dan)(dan)，但日平均支出超(chao)過(guo)以(yi)下(xia)限額的(de)，超(chao)過(guo)的(de)部分由(you)乙(yi)方承(cheng)擔(dan)(dan)：水(shui)費_____元(yuan)/日，電(dian)(dian)(dian)費_____元(yuan)/日，煤氣費_____元(yuan)/日，電(dian)(dian)(dian)話費_____元(yuan)/日。
第九章驗收
第三十三條隱蔽工(gong)程完工(gong)后(hou)，乙方(fang)(fang)應在完工(gong)前三日書(shu)面(mian)通(tong)(tong)知甲(jia)方(fang)(fang)驗收(shou)，甲(jia)方(fang)(fang)應當按乙方(fang)(fang)通(tong)(tong)知的時(shi)間(jian)參加(jia)驗收(shou)。甲(jia)方(fang)(fang)不能按時(shi)驗收(shou)的，應當通(tong)(tong)知乙方(fang)(fang)另(ling)行安排時(shi)間(jian)。
甲(jia)(jia)方(fang)無法及時(shi)驗(yan)收(shou)，可(ke)能(neng)導致乙方(fang)延(yan)誤(wu)工(gong)(gong)期的，乙方(fang)可(ke)以組織人員驗(yan)收(shou)，甲(jia)(jia)方(fang)應(ying)當接(jie)(jie)受驗(yan)收(shou)結果(guo)。甲(jia)(jia)方(fang)事后(hou)要求復(fu)驗(yan)的，乙方(fang)應(ying)當按(an)要求辦理復(fu)驗(yan)，復(fu)驗(yan)合格的，復(fu)驗(yan)、返(fan)工(gong)(gong)費用由(you)甲(jia)(jia)方(fang)承擔，工(gong)(gong)期予以順(shun)延(yan)。第三十四條工(gong)(gong)程竣工(gong)(gong)后(hou)，乙方(fang)應(ying)在竣工(gong)(gong)前(qian)五日(ri)書(shu)面通知甲(jia)(jia)方(fang)驗(yan)收(shou)，甲(jia)(jia)方(fang)應(ying)自接(jie)(jie)到通知后(hou)七日(ri)內按(an)照工(gong)(gong)程設(she)計合同約定和相應(ying)的質量標準組織驗(yan)收(shou)，驗(yan)收(shou)合格的，辦理驗(yan)收(shou)移交手續，簽署作為本(ben)合同附件(jian)
(七)的《工(gong)程(cheng)質(zhi)量驗收單(dan)》和(he)作為本(ben)合(he)同附件(八(ba))的《工(gong)程(cheng)結(jie)算單(dan)》。乙方應當出具(ju)作為本(ben)合(he)同附件(九)的《住宅室內裝(zhuang)飾裝(zhuang)修(xiu)質(zhi)
量保修書》。甲(jia)方在(zai)規定的時(shi)(shi)間(jian)內(nei)不能組織(zhi)驗(yan)收(shou)的，應當及時(shi)(shi)通知乙(yi)方另定驗(yan)收(shou)日期，驗(yan)收(shou)合(he)格的，甲(jia)方承認(ren)原竣工(gong)日期。
第(di)三(san)(san)十(shi)(shi)五條(tiao)(tiao)乙(yi)方(fang)因施工質(zhi)量問題導(dao)致(zhi)甲方(fang)或第(di)三(san)(san)方(fang)人(ren)身、財產(chan)損失(shi)的，不得因甲方(fang)已經或未(wei)按照本合同(tong)第(di)三(san)(san)十(shi)(shi)三(san)(san)條(tiao)(tiao)、第(di)三(san)(san)十(shi)(shi)四條(tiao)(tiao)的規定驗收(shou)，免除賠(pei)償(chang)責(ze)任。
第十章保修
第三十六條工程保修期三年(nian)(nian)。有(you)防(fang)水要(yao)求的廚房、衛生間(jian)和(he)外墻面(mian)的防(fang)滲漏為(wei)五年(nian)(nian)。保修期自竣(jun)工驗收合格之日起(qi)計算。
第十一章違約責(ze)任(ren)
第(di)三(san)十七條(tiao)甲方(fang)違反本合(he)同第(di)十七條(tiao)第(di)一(yi)款的規定，每逾(yu)期1日，應按逾(yu)期未付款金額的萬分之(zhi)四向(xiang)乙方(fang)支(zhi)付違約金。
第三十(shi)八條乙方違反本(ben)合同第二十(shi)二條的(de)(de)規定，每逾期一日，應當支付對方_____(100元-500元)的(de)(de)違約金(jin);但因(yin)甲(jia)方的(de)(de)原(yuan)因(yin)或經甲(jia)方書面(mian)確(que)認的(de)(de)變更(geng)施工項目等原(yuan)因(yin)而延長工期的(de)(de)除外。
第三十九條乙方違反本合同第二十五條、第二十七條的規(gui)定，甲(jia)方有權(quan)解除本合同，并要求乙方賠償損(sun)失。
第(di)(di)四十(shi)條(tiao)乙(yi)方違反(fan)本合同(tong)第(di)(di)二(er)十(shi)九條(tiao)第(di)(di)一款的規定，甲(jia)(jia)方有權要求乙(yi)方重做或解除(chu)本合同(tong)，原工期不變(bian)，造成甲(jia)(jia)方損失的，乙(yi)方應當賠(pei)償。
第四十(shi)一條(tiao)甲(jia)方(fang)(fang)違反(fan)第三(san)十(shi)四條(tiao)第二(er)款的規定，造成乙方(fang)(fang)損失的，甲(jia)方(fang)(fang)應當賠(pei)償。
第四十(shi)二條本合同生效后，任何一方(fang)要(yao)求終(zhong)止合同的，經結算已完
成(cheng)的工程款，提出終(zhong)止合同(tong)的一方(fang)支付(fu)另一方(fang)相當(dang)于工程總(zong)價(jia)款10%的違約金后，本合同(tong)終(zhong)止。
第十二章其他
第四十三條雙方因履行(xing)本合同發(fa)生爭議，協(xie)商不成的，選(xuan)擇(ze)以下第_____種途(tu)徑解決(jue)：
(一)向_____仲(zhong)裁委(wei)員會申請仲(zhong)裁;
(二)向人(ren)民(min)法院(yuan)起訴。
第四(si)十(shi)四(si)條本(ben)合(he)同正本(ben)一式(shi)四(si)份(fen)，甲(jia)乙雙(shuang)方各執兩份(fen)。
甲方： 乙方：
身份證號(hao)碼： 法定代(dai)表人：
委托(tuo)代理(li)人委托(tuo)代理(li)人：
身份證號(hao)碼： 身份證號(hao)碼：
地址： 地址：
電話： 電話：
郵編： 郵編：
日(ri)(ri)期： 年 月 日(ri)(ri)
室內外裝修合同范本2
發(fa)包方(fang)(以(yi)下(xia)簡稱(cheng)甲方(fang))：聯(lian)系電話：___________________
承包方(以(yi)下簡稱乙方)：聯系(xi)電話：___________________
根據甲、乙雙(shuang)方充分協商以及遵守國(guo)家有關法(fa)律、法(fa)規，結合(he)本工程的具體情況(kuang)，簽訂本合(he)同(tong)，雙(shuang)方共同(tong)遵守。
一、工程概況
1、工程地址：裝修(xiu)面積：___________________
2、工程內容：詳(xiang)見(jian)效果圖(施工圖)及工程預算書。
3、本工(gong)(gong)程(cheng)范圍：包工(gong)(gong)包料、包工(gong)(gong)期、包質(zhi)量、包安全和文明施工(gong)(gong)。
4、本工(gong)程工(gong)期(qi)為天(tian)(tian)(日歷(li)天(tian)(tian))，自 年 月(yue) 日至 年 月(yue) 日，如遇雷雨天(tian)(tian)氣，不(bu)適(shi)宜施工(gong)特(te)殊情況工(gong)期(qi)順(shun)延。
二、工程質(zhi)量和驗收標準
1、本(ben)工(gong)程預算總造價(jia)(jia)：(大寫)_________________本(ben)工(gong)程造價(jia)(jia)詳見工(gong)程預算表，如有(you)增加工(gong)程項目，雙方(fang)另行協商。
2、付款方式：
11.2工(gong)程驗收合格后，甲方對乙方提(ti)交的(de)工(gong)程結(jie)算單進行審核(he)自(zi)提(ti)交之日起2日內(nei)如
1、提供完整的工(gong)程施工(gong)場地并協調(diao)好各(ge)部門、鄰居關系，以(yi)保障(zhang)工(gong)程的順利(li)進行。
2、提供(gong)乙方(fang)施工過(guo)程(cheng)中的供(gong)水(shui)及供(gong)電(dian)。
3、負責審核(he)圖紙(zhi)并簽(qian)字認可，作(zuo)為施(shi)工(gong)(gong)的(de)依據。否則乙(yi)方有權不進行施(shi)工(gong)(gong)，工(gong)(gong)期順延。工(gong)(gong)程項目如(ru)變(bian)更(geng)或(huo)增加，雙(shuang)方協商(shang)調整施(shi)工(gong)(gong)圖紙(zhi)、工(gong)(gong)程費用及工(gong)(gong)期，否則乙(yi)方有權不進行修改或(huo)變(bian)更(geng)、增加。
4、負責隱蔽(bi)工程的(de)隱蔽(bi)前驗收。
5、及(ji)時做好工(gong)程竣工(gong)后的組織(zhi)驗(yan)收工(gong)作。
6、及時(shi)按本合同第三項(xiang)付工程進度款給乙方。
五、乙方職責
1、嚴格按(an)照甲方認可的圖紙施工。
2、切實按照工程設(she)計相(xiang)關規(gui)范嚴格操作精細施工，確保工程質量(liang)與(yu)安全。
3、積極(ji)配合甲方(fang)做好環(huan)境(jing)衛生(sheng)及(ji)安(an)全(quan)保衛工作，并遵守小區有(you)關管理制(zhi)度。
4、負責整個工(gong)程(cheng)預(yu)算確定項目所(suo)(suo)需材(cai)料的質量(liang)(liang)，嚴格按工(gong)程(cheng)設計方案所(suo)(suo)列(lie)質量(liang)(liang)標準，選(xuan)購材(cai)料。
5、負(fu)責及時配合甲(jia)方(fang)做(zuo)好工程(cheng)竣工后(hou)驗收工程(cheng)。
6、如期(qi)進場施工(gong)，按期(qi)完工(gong)。六、違約(yue)責任(ren)
1、由于甲(jia)方原因導致延期(qi)開(kai)工(gong)或中(zhong)途停(ting)工(gong)，必須經甲(jia)方或甲(jia)方授權人簽字認(ren)可(ke)，順延工(gong)期(qi)。甲(jia)方不按合(he)同約定拔付工(gong)程進度款，每逾(yu)期(qi)一(yi)天按應付款額的(de)0.1%支付滯納金。
2、由于乙方原因逾(yu)期(qi)竣工，每逾(yu)期(qi)一天(tian)，應按付款額的0.1%支付違約金(jin)。
3、因一方(fang)原因，合同(tong)無(wu)法繼續履行時應通知對(dui)方(fang)辦理(li)合同(tong)終止協議，并由責任方(fang)賠償對(dui)方(fang)由此(ci)造成的(de)經濟損(sun)失。
七、保修條例
1、工程的保(bao)修(xiu)期(qi)限按國家有關(guan)規定(ding)執(zhi)行(xing)，保(bao)修(xiu)期(qi)內若(ruo)存在(zai)工程質(zhi)量方(fang)(fang)(fang)(fang)面的問(wen)題(ti)，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)負責免費維修(xiu)，易耗品(如拉手、門(men)鎖、燈泡、燈管、水龍頭等)除(chu)外。若(ruo)由于(yu)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)使用(yong)(yong)不當或故意損壞的質(zhi)量問(wen)題(ti)，不在(zai)保(bao)修(xiu)范圍，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)可協助維修(xiu)，費用(yong)(yong)由甲方(fang)(fang)(fang)(fang)承(cheng)擔(dan)。
八、安全
1、乙方(fang)在工(gong)程(cheng)(cheng)施工(gong)至交(jiao)付之前的過(guo)程(cheng)(cheng)中，甲(jia)方(fang)人員(yuan)(yuan)(除現場(chang)代表及監理(li)人員(yuan)(yuan)外)未(wei)經(jing)乙方(fang)現場(chang)工(gong)程(cheng)(cheng)管理(li)人員(yuan)(yuan)許可，不得擅自(zi)進(jin)入(ru)施工(gong)現場(chang)，否(fou)則造成人身安全(quan)(quan)或其它安全(quan)(quan)事故由甲(jia)方(fang)負責(ze)。如非甲(jia)方(fang)人員(yuan)(yuan)擅自(zi)進(jin)入(ru)施工(gong)現場(chang)，造成人身安全(quan)(quan)或其它安全(quan)(quan)事故的，則由乙方(fang)負責(ze)。
2、在施(shi)工過(guo)程(cheng)中，由于乙方(fang)違章施(shi)工，違反操作規程(cheng)，造成人員安(an)全或在建(jian)工程(cheng)損失(shi)，其責(ze)任由乙方(fang)承(cheng)擔。
九、其他事項
1、其(qi)他未盡事宜經甲乙雙方協商(shang)解決。
2、當(dang)(dang)合(he)同履行過程中出現分歧，原則上雙(shuang)方應友好(hao)協商解決,協商不成時，可(ke)向當(dang)(dang)地(di)經濟仲裁委員會(hui)申(shen)請仲裁。
3、本合同一式二份(fen)，甲乙(yi)雙(shuang)方各執(zhi)一份(fen)，自雙(shuang)方簽字蓋章(zhang)之日起生效(xiao)，在工(gong)(gong)程竣工(gong)(gong)、結算(suan)、甲方付清(qing)工(gong)(gong)程款，乙(yi)方將工(gong)(gong)程交付甲方使用。
甲方： 乙方：
簽(qian)字蓋章(zhang)： 簽(qian)字蓋章(zhang)：
日期： 日期：
室內外裝修合同范本3
甲方(發包人)： 聯系電話：
乙方(fang)(承包人)： 聯系電話(hua)：
依照《中(zhong)華人民共和國合(he)同法(fa)》及(ji)有關法(fa)律(lv)、法(fa)規(gui)(gui)的(de)(de)(de)規(gui)(gui)定，結合(he)家庭(ting)居室(shi)裝飾裝修(xiu)工(gong)程(cheng)施工(gong)的(de)(de)(de)特(te)點，雙方在平等、自愿、協(xie)商一(yi)致的(de)(de)(de)基礎上，就發包人的(de)(de)(de)家庭(ting)居室(shi)裝飾裝修(xiu)工(gong)程(cheng)(以下簡稱(cheng)工(gong)程(cheng))的(de)(de)(de)有關事(shi)宜，達成如下協(xie)議：
第一條工程概況
1.1工程地點：
1.2工程內容及(ji)做法(詳見方案)。
1.3工程承(cheng)包(bao)方(fang)式：雙方(fang)商定采(cai)取下(xia)列第種承(cheng)包(bao)方(fang)式。
(1)承包人包工、包料;
(2)承包人包工、部(bu)分(fen)包料，發包人提(ti)供部(bu)分(fen)材料;
(3)承包(bao)(bao)(bao)人(ren)包(bao)(bao)(bao)工(gong)、發(fa)包(bao)(bao)(bao)人(ren)包(bao)(bao)(bao)料。
1.4工(gong)程(cheng)期限(xian)(xian)，開工(gong)日期日，竣(jun)工(gong)日期按工(gong)程(cheng)期限(xian)(xian)和節(jie)假(jia)日順(shun)延(yan)。
1.5合同(tong)價款：本合同(tong)工程造(zao)價為(大寫)： 元。
第二條施工圖紙
雙方商(shang)定(ding)施工圖紙(zhi)采取下列第(di)種方式提(ti)供：
(1)發包(bao)人(ren)自行設(she)計(ji)并(bing)提供(gong)施(shi)工圖(tu)紙，圖(tu)紙一(yi)式二份，發包(bao)人(ren)、承包(bao)人(ren)各(ge)一(yi)份;
(2)發(fa)包(bao)人委托承包(bao)人設計(ji)施工圖紙，圖紙一式二份(fen)，發(fa)包(bao)人、承包(bao)人各一份(fen)，設計(ji)費(fei)(fei)(大(da)寫) 元，由發(fa)包(bao)人支付(fu)(此費(fei)(fei)用不(bu)在工程(cheng)價款內)。
第三條發包人義務
3.1開工前____天，為承包人入場施(shi)工創造條件。包括：搬(ban)(ban)清室(shi)內(nei)家具、陳設或(huo)將室(shi)內(nei)不易搬(ban)(ban)動的家具、陳設歸(gui)堆(dui)、遮蓋，以不影(ying)響施(shi)工為原則;
3.2 提供施工期間的(de)水源、電源;
3.3負責(ze)協調施工隊與(yu)鄰里之(zhi)間的(de)關系;
3.4不(bu)拆動室內(nei)承(cheng)重結(jie)構，如需拆改原建筑的非承(cheng)重結(jie)構或設備管線，負責到有關部門辦(ban)理相應的審(shen)批(pi)手續;
3.5施工(gong)期間發包人(ren)仍需部分(fen)使用該居室(shi)的(de)(de)，負責做好(hao)施工(gong)現場的(de)(de)保衛及消防等項工(gong)作(zuo);
3.6參與工程質量和施工進度的監(jian)督(du)，負(fu)責材(cai)料進場(chang)、竣(jun)工驗收。
第四條承(cheng)包人義務
4.1施(shi)工中嚴格執行(xing)安全(quan)施(shi)工操作(zuo)規范(fan)(fan)、防火規定(ding)、施(shi)工規范(fan)(fan)及質(zhi)量標準，按期保質(zhi)完成工程(cheng);
4.2嚴(yan)格執行有關施工現場管理的(de)規定(ding)，不(bu)得(de)擾民及(ji)污染環(huan)境;
4.3保護好原(yuan)居室室內(nei)的(de)家具和陳設，保證(zheng)居室內(nei)上、下水管道的(de)暢通(tong);
4.4保證施(shi)工現(xian)場的整潔，工程完工后(hou)負責清掃施(shi)工現(xian)場。
第五條工程變更
工(gong)程項目及施(shi)工(gong)方式如(ru)需變(bian)更(geng)，雙方應(ying)協商(shang)一致，簽定(ding)書面變(bian)更(geng)協議，同(tong)時調整相關工(gong)程費用及工(gong)期(qi)(見附(fu)表7：家庭居室(shi)裝飾(shi)裝修工(gong)程變(bian)更(geng)單(dan))。
第六條材料的提供(gong)
6.1由發包人(ren)提(ti)供的材(cai)料、設(she)備(詳見(jian)附表(biao)4：發包人(ren)提(ti)供裝(zhuang)飾裝(zhuang)修材(cai)料明細表(biao))，發包人(ren)應在材(cai)料運到施工現場前通知承(cheng)包人(ren)，雙方共同驗(yan)收并辦理交接手續;
6.2由承包(bao)人(ren)(ren)提供的材料、設備(詳見(jian)附表5：承包(bao)人(ren)(ren)提供裝飾裝修材料明細表)，承包(bao)人(ren)(ren)應(ying)在材料運到施工現場前通知發(fa)包(bao)人(ren)(ren)，并接(jie)受發(fa)包(bao)人(ren)(ren)檢驗。
第七條工期延誤
7.1對以(yi)下原因造成竣工日(ri)期延誤，經發包人確(que)認，工期相應順延：
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不(bu)可抗力;
(3)發包人(ren)同(tong)意工期順延的其他情況。
7.2因發包人(ren)未按(an)約(yue)定完成其應負責的(de)工(gong)作而影響(xiang)工(gong)期(qi)的(de)，工(gong)期(qi)順延(yan);因發包人(ren)提供(gong)的(de)材(cai)料、設備質(zhi)量不合格(ge)而影響(xiang)工(gong)程質(zhi)量的(de)，返工(gong)費(fei)用由發包人(ren)承擔，工(gong)期(qi)順延(yan)。
7.3發(fa)包人未按期支(zhi)付(fu)工程(cheng)款，合同工期相應順延。
7.4因(yin)(yin)承包(bao)人責(ze)任(ren)不能(neng)按期(qi)(qi)開工(gong)或(huo)無故中途停工(gong)而影(ying)響工(gong)期(qi)(qi)的，工(gong)期(qi)(qi)不順(shun)延;因(yin)(yin)承包(bao)人原因(yin)(yin)造(zao)成工(gong)程質量存在問題(ti)的，返工(gong)費用由承包(bao)人承擔(dan)，工(gong)期(qi)(qi)不順(shun)延。
第八條工程(cheng)驗收及保修
8.1工(gong)程竣(jun)工(gong)后，承包人應(ying)通知(zhi)發包人驗收(shou)，發包人應(ying)自接到(dao)驗收(shou)通知(zhi)后兩天內組織驗收(shou)，填寫工(gong)程驗收(shou)單。在工(gong)程款結清(qing)后，辦理移交(jiao)手續(xu);
8.2本(ben)工程自(zi)驗收合(he)格雙(shuang)方簽(qian)字(zi)之日(ri)起(qi)保修(xiu)期(qi)為(wei)____個月(yue)。驗收合(he)格簽(qian)字(zi)后，填寫工程保修(xiu)單。
第九條工程款及支付方式
9.1本工程(cheng)總造價為(wei)：________________。
9.2合(he)同(tong)生效后(hou)，發(fa)包人按下(xia)表中的約定直接向(xiang)承包人支付工程款：
(1)工程進度(du)過半指：______________________。
9.3工(gong)程(cheng)結束后，承包(bao)人(ren)應向發包(bao)人(ren)提出工(gong)程(cheng)結算，雙方填寫工(gong)程(cheng)結算單(dan)并簽字，發包(bao)人(ren)在(zai)簽字時(shi)向承包(bao)人(ren)結清工(gong)程(cheng)尾款。
第十條違約責任
10.1合(he)同雙(shuang)方(fang)當事(shi)人中的(de)(de)任(ren)(ren)何一方(fang)因未(wei)履行合(he)同約定(ding)或違(wei)反國家法律、法規及有關政策規定(ding)，受到罰款或給對方(fang)造成損(sun)失的(de)(de)均由責任(ren)(ren)方(fang)承擔責任(ren)(ren)，并賠償給對方(fang)造成的(de)(de)經濟損(sun)失;
10.2因(yin)一方(fang)(fang)原因(yin)，造成合同無法(fa)繼續履(lv)行時(shi)，該(gai)方(fang)(fang)應及時(shi)通知另(ling)一方(fang)(fang)，辦理合同終止手續，并(bing)由(you)責(ze)任方(fang)(fang)賠償對方(fang)(fang)相應的經濟損失(shi);
10.3發包人未按期支(zhi)付第二(三)次工程款(kuan)的(de)，每延(yan)誤一天向(xiang)對方支(zhi)付違約金___元; 10.4由于承(cheng)包人原因致使工期延(yan)誤，每延(yan)誤一天向(xiang)對方支(zhi)付違約金__元。
第(di)十(shi)一條合同(tong)爭議的(de)解決方(fang)式
本合(he)同在履行過(guo)程中發生的(de)爭議(yi)，由當(dang)事人雙方(fang)協(xie)(xie)商解(jie)(jie)決;也(ye)可由有關部門(men)調(diao)解(jie)(jie);協(xie)(xie)商或(huo)(huo)調(diao)解(jie)(jie)不成的(de)，提交仲裁(cai)委員會仲裁(cai)或(huo)(huo)依法(fa)(fa)向人民法(fa)(fa)院提起訴訟(song)進(jin)行解(jie)(jie)決。
第(di)十二條幾項具(ju)體規(gui)定
12.1因工(gong)(gong)程(cheng)施(shi)工(gong)(gong)而產生的(de)垃(la)圾(ji)，由承(cheng)包人負責(ze)運出施(shi)工(gong)(gong)現場，并負責(ze)將垃(la)圾(ji)運到(dao)指定的(de)地點，發包人負責(ze)支付垃(la)圾(ji)清運費用(大(da)寫)________元(此(ci)費用不在工(gong)(gong)程(cheng)價款(kuan)內);
12.2施工期間，發包人(ren)(ren)將外(wai)屋鑰匙____把，交給(gei)承(cheng)包人(ren)(ren)保管。工程竣(jun)工驗收后，發包人(ren)(ren)進行收回;
12.3施(shi)工期間，承包(bao)人每天的工作時間為：上午__點(dian)(dian)(dian)__分(fen)(fen)至(zhi)(zhi)__點(dian)(dian)(dian)___分(fen)(fen)，下午__點(dian)(dian)(dian)__分(fen)(fen)至(zhi)(zhi)__點(dian)(dian)(dian)__分(fen)(fen)。
第(di)十(shi)三(san)條其他(ta)約定事項：_
第十四條附則
14.1本合(he)同經雙方簽字(蓋章)后生(sheng)效(xiao)，合(he)同履(lv)行完畢(bi)后終止。
14.2本合同簽(qian)訂后(hou)工程(cheng)不得轉包(bao)。
14.3本合同一式__份，雙方(fang)各執__份。
14.4合同附件(jian)為本合同的組成部分，與本合同具有(you)同等法律效力。
甲(jia)方(fang)(簽字)： 乙方(fang)(簽字)：
年 月(yue)(yue) 日(ri) 年 月(yue)(yue) 日(ri)
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