門面房承租合約書

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門面房承租合約書

門面房承租合約書1

　　出租(zu)方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　甲方(fang)有房屋門面(mian)出租，乙方(fang)愿(yuan)意(yi)承租，雙方(fang)自愿(yuan)，協議如(ru)下(xia)：

　　1、甲方(fang)現將(jiang)房屋(wu)門面的一(yi)號門面的一(yi)，二層出(chu)租(zu)(zu)給乙(yi)方(fang)從事經營活動，乙(yi)方(fang)愿意承(cheng)租(zu)(zu)。

　　2、甲方只保證水通(tong)，電通(tong)，承擔房(fang)屋出租稅(shui)和房(fang)屋使用稅(shui)，其他(ta)一(yi)切費用由乙(yi)方自(zi)理。

　　3、租用期(qi)為伍年(nian)，即(ji)從20__年(nian)元月1日起(qi)至20__年(nian)12月31日止，租用期(qi)內，乙方可轉租。

　　如(ru)需轉讓(rang)，必須征得(de)甲方(fang)同(tong)意，三方(fang)協商，重(zhong)新簽(qian)定合(he)同(tong)。

　　如乙方需要(yao)(yao)退租(zu)(zu)（即自動(dong)退租(zu)(zu)）剛要(yao)(yao)提前半(ban)年通知甲方，甲方只需退其租(zu)(zu)房(fang)押金，乙方的(de)房(fang)屋裝修剛無(wu)償送(song)給甲方，甲方無(wu)任何補償給乙方。

　　4、租(zu)(zu)金(jin)為(wei)20__年(nian)1月(yue)(yue)1日(ri)至20__年(nian)12月(yue)(yue)31日(ri)每年(nian)4萬____元整(zheng)，另交(jiao)(jiao)租(zu)(zu)房押金(jin)__萬____元，年(nian)租(zu)(zu)金(jin)一年(nian)一交(jiao)(jiao)，交(jiao)(jiao)租(zu)(zu)時間在每年(nian)的(de)____元月(yue)(yue)1日(ri)前全年(nian)租(zu)(zu)金(jin)一次交(jiao)(jiao)清給甲方(fang)。

　　如乙(yi)方在每年(nian)的'____元月1日(ri)前不交租(zu)金，甲方識乙(yi)方自(zi)動退租(zu)，從租(zu)房押(ya)金中扣除實際使用時(shi)間的租(zu)金后(hou)另罰租(zu)房押(ya)金的50%，強行(xing)搬走乙(yi)方。

　　20__年(nian)12月31日以后的租(zu)金(jin)在(zai)20__年(nian)12月31日前(qian)根據市場行情協(xie)定，如租(zu)價(jia)無法(fa)達成(cheng)協(xie)議，則按(an)前(qian)一(yi)年(nian)的租(zu)金(jin)給乙方使用(yong)兩個(ge)月，按(an)自動退房處理(li)。

　　5、合同(tong)(tong)期(qi)內(nei)，國家征收，甲(jia)(jia)方(fang)退(tui)期(qi)租(zu)房押金(jin)，不補(bu)(bu)償(chang)(chang)裝修費用，甲(jia)(jia)方(fang)從20__年1月1日(ri)至20__年12月31日(ri)（即(ji)合同(tong)(tong)期(qi)內(nei)）不得收回(hui)租(zu)房，否(fou)則(ze)甲(jia)(jia)方(fang)全額退(tui)還租(zu)房押金(jin)給予乙方(fang)，還應補(bu)(bu)償(chang)(chang)乙方(fang)的裝修費用（按國家的標準核算補(bu)(bu)償(chang)(chang)辦法(fa)補(bu)(bu)償(chang)(chang)）。

　　合同期滿，本合同終止(zhi)。甲(jia)方(fang)自已(yi)有經營活動或(huo)其他原因不再出租(zu)外(wai)，同等條件同樣(yang)租(zu)金乙方(fang)優先承租(zu)，重新(xin)簽定合同。

　　6、乙(yi)方不(bu)得(de)隨意改(gai)造(zao)(zao)，破壞房屋結構，損(sun)壞墻(qiang)面，墻(qiang)體，地面及水電設施，否則照(zhao)價賠償，因此造(zao)(zao)成的重大損(sun)失和人員(yuan)傷亡，乙(yi)方擔負完全責(ze)任。

　　7、未盡事(shi)宜，由雙(shuang)方協(xie)商解決。

　　8、本合同(tong)一式兩份，甲乙雙(shuang)方(fang)(fang)各(ge)執一份，對上述條款，甲乙雙(shuang)方(fang)(fang)均無異議，本合同(tong)錢款到位(wei)，雙(shuang)方(fang)(fang)簽字生效(xiao)。

　　甲方（出租方）

　　乙方（承租方）：

　　20__年12月(yue)1日

門面房承租合約書2

　　出租方：___________，以(yi)下簡(jian)稱甲方。

　　承租方：___________，以(yi)下簡稱(cheng)乙方。

　　根(gen)據有(you)關規定，為明確甲、乙雙方(fang)的權利義(yi)務關系，經雙方(fang)協(xie)商一致，簽訂(ding)本合同。

　　第一條房屋基本情況

　　甲方將(jiang)自(zi)有的坐落(luo)在___________市_______街_______巷___號________棟(dong)___單(dan)元(yuan)___樓___號的房屋___間，建筑面(mian)積________________平方米、使用面(mian)積_______________平方米，類(lei)型(xing)___出租給乙(yi)方作___使用。

　　第二條租賃期限

　　租(zu)賃期共___個月，甲(jia)方(fang)從___________年(nian)_______月___日起將出租(zu)房屋交(jiao)付乙方(fang)使用，至___________年(nian)_______月___日收回。

　　乙方有下(xia)列情形之一的(de)，甲方可以終止合同(tong)，收回(hui)房屋(wu)：

　　1、擅自(zi)將房(fang)屋轉租(zu)、分租(zu)、轉讓、轉借、聯營(ying)、入股或與他(ta)人調劑交換(huan)的；

　　2、利用(yong)承租房屋進行非(fei)法(fa)活動，損害公共利益的；

　　3、拖欠租金_______個月(yue)或(huo)空置_______月(yue)的。

　　合同期滿(man)后，如甲(jia)方(fang)仍(reng)繼(ji)續出(chu)租(zu)房屋(wu)的，乙(yi)方(fang)擁有優先承(cheng)租(zu)權(quan)。

　　租賃(lin)合同因期(qi)滿而終(zhong)止時(shi)，如(ru)乙(yi)方確(que)實無法(fa)找到(dao)房(fang)屋，可與甲方協(xie)商酌情延長租賃(lin)期(qi)限(xian)。

　　第三條租金、交納期限和交納方式

　　甲乙雙(shuang)方(fang)(fang)議定月租金______________元(yuan)，交納方(fang)(fang)式為___________支(zhi)付，計(ji)人民幣________________元(yuan)由乙方(fang)(fang)在_____年_____月___日交納給(gei)甲方(fang)(fang)。

　　先付后用。

　　以后每個___月付款一次，應在付款期末前___天支付。

　　第四條租賃期間的房屋修繕

　　甲(jia)方對出租(zu)房屋(wu)及(ji)其設備應定期檢查(cha)，及(ji)時修繕，做到不(bu)漏、不(bu)淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用(yong)。

　　乙(yi)方(fang)應當積極配合。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1、如甲方按法定手續程序(xu)將房產(chan)所(suo)有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本(ben)合同對新的房產(chan)所(suo)有者(zhe)繼續有效(xiao)；

　　2、乙方(fang)需要與第三(san)人互換(huan)用房(fang)時，應事先征得甲方(fang)同(tong)意，甲方(fang)應當支持乙方(fang)的合理要求

　　第六條注意事項

　　乙方必須遵守當(dang)地暫住區域內(nei)的各(ge)項(xiang)規(gui)章制度。

　　按(an)時交納(na)水、電氣、收視、電話、衛生(sheng)及物管等費用。

　　乙方的民事糾紛均自行負責。

　　水、電(dian)、氣(qi)底(di)數(shu)各是：水___________噸，電(dian)___________度(du)，氣(qi)___________方。

　　第七條押金

　　甲方收乙方押(ya)金_______________元(yuan)(yuan)，乙方退(tui)房時，結(jie)清水、電、氣費，交還鑰(yao)匙后，由(you)甲方退(tui)還乙方押(ya)金________元(yuan)(yuan)。

　　第八條違約責任

　　1、甲方未按本合同第一、二條的(de)約定向乙方交(jiao)付符合要求(qiu)的(de)房屋，負責賠償______________元。

　　2、租(zu)賃雙方(fang)如有一方(fang)未履行第四(si)條約(yue)定的有關條款的，違約(yue)方(fang)負責賠償(chang)對方(fang)______________元。

　　3、乙方(fang)逾期(qi)交(jiao)(jiao)付(fu)(fu)租金(jin)，除(chu)仍應補交(jiao)(jiao)欠租外，并(bing)按(an)租金(jin)的__________%，以天數計算向(xiang)甲方(fang)交(jiao)(jiao)付(fu)(fu)違約金(jin)。

　　4、乙方擅自將承(cheng)租(zu)房(fang)屋轉給他人(ren)使用，甲方有權(quan)責(ze)令停止轉讓行為，終(zhong)止租(zu)賃合同。

　　同時按約定租金(jin)(jin)的__________%，以天數計(ji)算由乙方向(xiang)甲(jia)方支付(fu)違約金(jin)(jin)。

　　5、本合同期滿時，乙方未經甲(jia)(jia)方同意，繼(ji)續使用(yong)承租房屋，按約定租金的.__________%，以(yi)天數(shu)計(ji)算(suan)向(xiang)甲(jia)(jia)方支付違約金后(hou)，甲(jia)(jia)方仍有終止合同的申訴(su)權(quan)。

　　第九條免責條款

　　1、房屋如(ru)因不可(ke)抗拒的原因導致(zhi)損(sun)毀或造成乙(yi)方損(sun)失的，甲乙(yi)雙方互不承擔責任。

　　2、因市政建設需要拆除或改(gai)造已租(zu)賃的房(fang)屋，使(shi)甲(jia)乙(yi)雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上(shang)述原因而(er)終(zhong)止合同的，租金(jin)按實際使用時間計(ji)算，多退少補。

　　第十條爭議解決的方式

　　本合同在(zai)履行中如(ru)發生爭議，雙方應協商解決；

　　協商不成時(shi)，任何一方均可(ke)向房屋租(zu)賃管理機關申請(qing)調(diao)解(jie)，調(diao)解(jie)無效時(shi)，可(ke)向經(jing)濟合(he)同仲裁委員會申請(qing)仲裁，也可(ke)向人民(min)法院起(qi)訴。

　　第十一條其他約定事宜

　　甲方：

　　乙方：

　　____年____月(yue)____日

門面房承租合約書3

　　出租方（以下簡稱甲方）：________________聯系電話：________________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：________________聯系電話：________________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及有(you)(you)關(guan)(guan)規定(ding)，為明(ming)確(que)甲方(fang)(fang)與乙方(fang)(fang)的(de)(de)權利義(yi)務關(guan)(guan)系，雙方(fang)(fang)在(zai)自愿、平(ping)等、等價有(you)(you)償(chang)的(de)(de)原則下(xia)經過充分協(xie)商，特定(ding)立本合同。

　　第一條租賃內容

　　1、甲方(fang)(fang)將位于門面租賃給乙方(fang)(fang)。甲方(fang)(fang)對所(suo)出租的房屋具有合法(fa)產權。

　　2、甲租賃給乙方(fang)(fang)的房屋的使用面積為(wei)__________________平方(fang)(fang)米。甲方(fang)(fang)同意乙方(fang)(fang)所租房屋作為(wei)經營用，其(qi)范圍(wei)以乙方(fang)(fang)營業執照為(wei)準。

　　3、甲方(fang)為乙方(fang)提供的'房(fang)屋及水電(dian)，水電(dian)費用(yong)自付(fu)。

　　第二條租賃期限

　　租賃期_________年，自__________年_______月______日起至__________年_______月______日止。

　　第三條租金、其它費用、付款方式及時間

　　1、租賃期年(nian)租金為人民幣__________________元；

　　2、租金(jin)支付方(fang)式，按年度支付。

　　3、電費按日常(chang)實際使用數（計量）自行交費。

　　第四條雙方的權利和義務

　　1、甲方的權(quan)利和義務

　　（1）甲方應保證(zheng)出(chu)租前房(fang)屋(wu)完好并能夠(gou)正常(chang)使用(yong)。

　　（2）對乙方(fang)(fang)所租賃的房屋裝修(xiu)或(huo)改造時(shi)的方(fang)(fang)案必(bi)需經甲方(fang)(fang)同意方(fang)(fang)行。

　　2、乙方(fang)的權利和(he)義(yi)務

　　（1）在國(guo)家(jia)法律(lv)、法規(gui)、政(zheng)策允許的范(fan)圍內(nei)進行經營。

　　（2）合同有(you)效期(qi)內，對(dui)所(suo)租賃的房屋擁(yong)有(you)合法使用權。

　　（3）按合同內容交(jiao)納租金及其它費用。

　　（4）乙(yi)方在租賃期內所發生的一切安全(quan)事故由乙(yi)方自(zi)己負責。

　　（5）乙方在租賃(lin)期內的(de)(de)一切債(zhai)權債(zhai)務都不能以甲(jia)方的(de)(de)租賃(lin)門(men)面(mian)為(wei)抵(di)押。

　　（6）乙方(fang)在租賃期(qi)內所產(chan)生的一切(qie)費用由乙方(fang)自付。

　　第五條續租

　　1、在本合同期滿后(hou)，乙方在同等條件下有(you)優先續租權。

　　2、乙方如需續(xu)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新(xin)租賃合同。

　　第六條其它

　　1、甲方(fang)和(he)乙方(fang)中任何一(yi)方(fang)代表(biao)人變(bian)更，不影響本合同繼(ji)續履行。變(bian)更后的(de)一(yi)方(fang)即(ji)成為本合同當然(ran)執行人，并承擔本合同的(de)內容(rong)之權利和(he)義(yi)務。

　　第七條違約

　　1、在合(he)同有(you)效期內未經乙(yi)方(fang)(fang)同意，甲方(fang)(fang)單方(fang)(fang)面提高(gao)租金(jin)，乙(yi)方(fang)(fang)有(you)權拒絕支(zhi)付(fu)超額租金(jin)。

　　2、乙方(fang)未按時(shi)向甲方(fang)支付所有租金屬于乙方(fang)違(wei)約，甲方(fang)有權采取措施，收回(hui)房(fang)屋。

　　第八條合同生效、糾紛解決

　　1、本合同經(jing)(jing)甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)簽字后生效，即(ji)具有法(fa)律效力。任何一方(fang)違約將賠償(chang)另一方(fang)的一切經(jing)(jing)濟損失。

　　2、在本(ben)合同執行(xing)過程中，若發生(sheng)糾(jiu)紛，由雙方友好協商(shang)(shang)，如協商(shang)(shang)不成時，可訴請(qing)房屋(wu)所在地人民法院解(jie)決。

　　3、本合同未盡事(shi)宜，由甲(jia)、乙雙方(fang)協商解決(jue)，并另行簽訂補(bu)充協議，其補(bu)充協議與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同正本一式(shi)兩份(fen)，甲、乙雙方各執(zhi)壹份(fen)。

　　甲方簽字：________________乙方簽字：________________

　　__________年(nian)_______月______日__________年(nian)_______月______日

門面房承租合約書4

　　出租方(fang)（以下(xia)稱(cheng)甲方(fang)）：

　　承租方（以下(xia)稱乙方）：

　　甲方同意將自己的(de)產權商(shang)鋪出租給(gei)乙(yi)方，雙(shuang)方在法律的(de)基礎上，經友(you)好(hao)協商(shang)，制定如下協議：

　　一、房屋地址

　　甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積___平方米。

　　二、租賃期限

　　雙(shuang)方商定(ding)房屋租期(qi)為_____年，自(zi)_____年__月__日起至(zhi)______年__月__日止(zhi)。

　　三(san)、承(cheng)租(zu)方有(you)下列情形之一的(de)，出租(zu)方可(ke)以中止合(he)同，收回房屋：

　　1、承租方擅自將(jiang)房屋轉租、轉讓或轉借的(de)；

　　2、承(cheng)租(zu)方利用承(cheng)租(zu)房屋(wu)進行(xing)違(wei)法經(jing)營(ying)及犯罪(zui)活動的；

　　3、承租(zu)方拖欠租(zu)金累計達天(tian)的，并賠(pei)償違(wei)約金___元(yuan)。

　　合(he)同(tong)期(qi)滿后，如出租(zu)方(fang)仍(reng)繼(ji)續出租(zu)房(fang)屋，承(cheng)租(zu)方(fang)享有優先(xian)權。

　　但(dan)租金(jin)按當(dang)時的物價及周(zhou)圍門(men)市租金(jin)漲幅，由(you)雙方協商后(hou)作適當(dang)調(diao)整(zheng)。

　　四、租金(jin)及交納方式

　　1、每年租(zu)金為___人民幣，大寫(xie)：萬仟(qian)____元整(zheng)。

　　2、承租(zu)方(fang)以現(xian)金形式向出(chu)租(zu)方(fang)支付租(zu)金，租(zu)金暫定為每年支付一次(ci)，并必須提前(qian)(qian)一個(ge)月(yue)時間，于___年___月(yue)___日前(qian)(qian)交至(zhi)出(chu)租(zu)方(fang)。

　　3、承(cheng)租(zu)方(fang)必須按照約定時間(jian)向甲(jia)(jia)方(fang)繳(jiao)納租(zu)金，如無故拖欠，甲(jia)(jia)方(fang)將有權向乙(yi)方(fang)每天按實欠租(zu)金的%加收滯納金。

　　五、租(zu)(zu)(zu)賃期間房屋修繕(shan)出(chu)租(zu)(zu)(zu)方(fang)將(jiang)房屋交給承租(zu)(zu)(zu)方(fang)后，承租(zu)(zu)(zu)方(fang)的裝修及修繕(shan)，出(chu)租(zu)(zu)(zu)方(fang)概不負(fu)責，其經營情況也與出(chu)租(zu)(zu)(zu)方(fang)無關；租(zu)(zu)(zu)期結(jie)束(shu)或中(zhong)途(tu)雙方(fang)協(xie)商解除合(he)同(tong)，承租(zu)(zu)(zu)方(fang)不得破壞已裝修部(bu)分及房屋架構(gou)。

　　六、各項費用的繳納

　　1、物業管理(li)費：乙方自行向物業管理(li)公司(si)交納(na)；

　　2、水電費：由乙方(fang)自行(xing)繳(jiao)納(na)；（水表底(di)數為(wei)_________度(du)，電表底(di)數為(wei)_______度(du)，此度(du)數以后的(de)費用由乙方(fang)承(cheng)擔，直(zhi)至合同期(qi)滿(man)）。

　　3、維修(xiu)(xiu)費：租賃期間，由于乙方(fang)導致租賃房屋(wu)的(de)質量或房屋(wu)的(de)內部設施損毀，包括門窗、水(shui)電等(deng)，維修(xiu)(xiu)費由乙方(fang)負責。

　　4、使用該房屋進行(xing)商業活動產生的其它各項費(fei)用均由乙(yi)方繳(jiao)納(na)，（其中包(bao)括乙(yi)方自已申請安(an)裝電話、寬(kuan)帶、有線電視等設備的費(fei)用）。

　　七、出租方(fang)與承租方(fang)的變更

　　1、如果出租方(fang)將房產(chan)所有權轉移給第三(san)方(fang)時(shi)，合同對(dui)新的房產(chan)所有者繼續有效。

　　承租(zu)方出(chu)賣(mai)房屋，須提前3個(ge)月通知承租(zu)人，在同等條(tiao)件下，承租(zu)人有優先(xian)購買權。

　　2、租(zu)賃期間，乙(yi)方如因轉讓或其(qi)他(ta)原因將房屋轉租(zu)給第(di)三方使用，必須事(shi)先書面(mian)向甲方申請，由第(di)三方書面(mian)確(que)認，征得甲方的書面(mian)同意。

　　取得使(shi)用(yong)權的第三方(fang)即(ji)成(cheng)為本合同的'當(dang)事(shi)乙方(fang)，享有(you)原(yuan)乙方(fang)的權利，承擔原(yuan)乙方(fang)的義務(wu)。

　　八、違約(yue)金和違約(yue)責(ze)任(ren)

　　1、若出租方(fang)(fang)(fang)在承租方(fang)(fang)(fang)沒有違(wei)(wei)反本合(he)同(tong)的情(qing)況下提前(qian)解除合(he)同(tong)或租給他人，視為(wei)甲方(fang)(fang)(fang)違(wei)(wei)約(yue)，負責(ze)賠(pei)償違(wei)(wei)約(yue)金___元。

　　2、若乙方在甲(jia)方沒有(you)違反本合同(tong)的(de)情況下提前(qian)解除合同(tong)，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金___元。

　　3、承租(zu)方違反合(he)同，擅自將承租(zu)房屋轉給他人使用(yong)的視為違約(yue)，應支付違約(yue)金___元。

　　如(ru)因此造成承租房(fang)屋損(sun)壞的，還應負(fu)責修復或賠償。

　　九、免責條件若租賃(lin)房屋因不可抗(kang)力的自(zi)然災害導致損毀或(huo)造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。

　　租(zu)賃(lin)期間，若乙方(fang)因(yin)不可抗力的自(zi)然災(zai)害導致不能使用(yong)租(zu)賃(lin)房屋(wu)，乙方(fang)需立即(ji)書面通知甲(jia)方(fang)。

　　十、爭(zheng)議(yi)的解決方(fang)式本合同如出現爭(zheng)議(yi)，雙方(fang)應友好協(xie)商解決，協(xie)商不成時(shi)，任(ren)何(he)一(yi)方(fang)均可以向人民法院起訴。

　　十一(yi)、本合(he)同如(ru)有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎(chu)上(shang)共(gong)同協商，作(zuo)出補充規定(ding)，補充規定(ding)與本合(he)同具有同等效力。

　　十二(er)、本合同(tong)雙方簽字蓋章(zhang)后生效，本合同(tong)1式2份，甲(jia)、乙雙方各執1份。

　　出租方（蓋章(zhang)）：____________

　　承租方（蓋(gai)章）：____________

　　法定(ding)代(dai)表人（簽字）：____________

　　法定代(dai)表(biao)人（簽字）：____________

　　聯系電(dian)話：____________

　　聯系電話：____________

　　聯系地址：____________

　　身份(fen)證號(hao)碼：____________

　　身份證號碼：____________

　　日(ri)期(qi)：___年___月___日(ri)

　　日期：___年(nian)___月___日

門面房承租合約書5

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　簽訂日期：____________年____月____日

　　經(jing)(jing)甲乙雙方(fang)自愿協(xie)商，本(ben)著平等、自愿、公平互(hu)利，友好合作及(ji)誠實信用的原則，經(jing)(jing)充(chong)分醞釀(niang)協(xie)商，就租賃(lin)經(jing)(jing)營事宜達成一致意見，根(gen)據《民法典》，特(te)訂立(li)本(ben)合同(tong)，以茲共(gong)同(tong)遵守(shou)。

　　一(yi)、甲(jia)方(fang)同意(yi)將位于(yu)，面(mian)積為____平方(fang)米，提供(gong)給予乙(yi)方(fang)使(shi)用(yong)。

　　二、租賃期限及租金

　　租賃期限為貳年(nian)，自__________年(nian)____月____日(ri)起至__________年(nian)____月____日(ri)止，每年(nian)租金(jin)都為貳萬陸仟(qian)____元整。甲(jia)方(fang)中途(tu)終止合同(tong)要雙倍賠償乙方(fang)余下租金(jin)，乙方(fang)中途(tu)退租，甲(jia)方(fang)不退租金(jin)。乙方(fang)如轉租必須告知甲(jia)方(fang)。下年(nian)租金(jin)提前20天交。

　　三、乙方(fang)在租賃期限進行的(de)裝修，在合同終止時，不得把裝修的(de).部分拆除，甲方(fang)負責取暖費、物業(ye)費，其(qi)他(ta)費用(yong)乙方(fang)自行承擔。

　　四(si)、甲方不干涉乙方對承租(zu)房屋的(de)正常使用。

　　五、期(qi)(qi)滿(man)要續約或終(zhong)止(zhi)(zhi)合(he)同，乙方有(you)繼續承租的優先權(quan)，雙方在期(qi)(qi)滿(man)20日前通知(zhi)對方，如續約另行簽訂合(he)同，逾期(qi)(qi)不(bu)辦(ban)理(li)至合(he)同期(qi)(qi)滿(man)視(shi)為終(zhong)止(zhi)(zhi)合(he)同。

　　六(liu)、在租賃(lin)期間，由乙(yi)方使用不當，造成(cheng)火災、跑水等損(sun)失由乙(yi)方負責(ze)，如果因不可(ke)抗(kang)力的原因導(dao)致損(sun)壞(huai)乙(yi)方概不負責(ze)。

　　七、其他事項：

　　本合(he)同一式(shi)兩份(fen)，甲乙雙方(fang)各(ge)執一份(fen)，每(mei)份(fen)具有(you)同等法律效(xiao)力(li)。雙方(fang)簽字后生效(xiao)。

　　甲方：_________乙(yi)方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_____________年(nian)(nian)____月(yue)____日(ri)_____________年(nian)(nian)____月(yue)____日(ri)

門面房承租合約書6

　　出租方：

　　承租方：

　　甲(jia)方(fang)(fang)將____門面房租賃(lin)給乙方(fang)(fang)使用，根據《中華人民(min)共和(he)(he)國民(min)法(fa)典》及相關規定(ding)，為(wei)了(le)明確(que)出租方(fang)(fang)和(he)(he)承租方(fang)(fang)的(de)義務權利關系，經雙方(fang)(fang)協商一致，簽定(ding)本合同。

　　一、租賃期(qi)限：________年____月(yue)____日(ri)到________年____月(yue)____日(ri)，共計____年。合同期(qi)滿(man)，乙方必須及時(shi)返還(huan)房屋，恢復原貌。

　　二(er)、租金(jin)和(he)付款方式：________年____月(yue)____日前付清，年租金(jin)____元(yuan)（大寫：____）。否(fou)則甲方有權單方解除合(he)同，收回房屋。

　　三(san)、乙方在租賃門面(mian)房時應遵(zun)守以下條(tiao)款：

　　1、在租賃門面(mian)房(fang)期(qi)間所涉及稅費有乙方承擔(dan)。

　　2、裝修和(he)使(shi)用門面房(fang)(fang)不得(de)(de)改變(bian)房(fang)(fang)屋結構，不得(de)(de)損(sun)壞(huai)(huai)房(fang)(fang)內設施，如有(you)損(sun)壞(huai)(huai)必須負責修復和(he)回復原(yuan)貌，由此造成(cheng)的'一切損(sun)失有(you)乙方(fang)承擔。

　　3、遵(zun)守法律法規，不得在(zai)門面房從事(shi)違法違規活動。

　　4、乙方在租賃門面房期間發生(sheng)的(de)一切損失和(he)意外(wai)，后果(guo)自負(fu)。

　　5、乙方(fang)(fang)(fang)在租(zu)賃(lin)門(men)面房期間轉讓給第三(san)方(fang)(fang)(fang)使用，必須事先征得甲(jia)方(fang)(fang)(fang)的(de)同意并重簽(qian)合(he)同才有效，由(you)于轉讓產生(sheng)的(de)一切后(hou)果乙方(fang)(fang)(fang)和第三(san)方(fang)(fang)(fang)自負。

　　6、合同期滿，乙方(fang)續租(zu)，同等條(tiao)件(jian)優先使用。

　　本合同一式兩(liang)份，雙方簽字蓋章后生效(xiao)。

　　甲方____（簽字）

　　乙(yi)方____（簽字）

　　____年____月(yue)____日

門面房承租合約書7

　　出租方：（甲方）

　　承(cheng)租方：（乙方）

　　根據《中華(hua)人民(min)共和國民(min)法(fa)典(dian)》及相關法(fa)律法(fa)規(gui)的規(gui)定，甲(jia)(jia)、乙雙方(fang)在自愿、平(ping)等、互(hu)利基(ji)礎上，就(jiu)甲(jia)(jia)方(fang)將其合(he)法(fa)擁有的門面(mian)房屋出租(zu)給乙方(fang)使(shi)用，乙方(fang)承租(zu)使(shi)用甲(jia)(jia)方(fang)門面(mian)房屋事宜訂立本合(he)同。

　　一(yi)、甲方將(jiang)其合法擁有的(de)出租給(gei)乙方用于經營。該(gai)門面建筑面積(ji)共____平方米。

　　二、門面(mian)房屋租(zu)賃用(yong)途(tu)：

　　1、乙(yi)方租賃(lin)門面(mian)房(fang)屋作為商(shang)業門面(mian)使用(yong)。

　　2、乙方(fang)向甲(jia)(jia)方(fang)承諾：在租賃期內(nei)，乙方(fang)不得(de)改(gai)變門面的原有主體結(jie)構和用途(tu)，經(jing)營方(fang)式、方(fang)向改(gai)變以及(ji)門面轉讓(rang)等需(xu)要(yao)及(ji)時通知甲(jia)(jia)方(fang)，并取得(de)甲(jia)(jia)方(fang)同意。

　　三、租賃期限：

　　本(ben)合同租(zu)賃期(qi)(qi)為(wei)3年(nian)(nian)，自________年(nian)(nian)____月____日起至(zhi)________年(nian)(nian)____月____日止（其中優惠裝修期(qi)(qi)約30天），租(zu)金(jin)計算(suan)日期(qi)(qi)從(cong)________年(nian)(nian)____月____日起至(zhi)________年(nian)(nian)____月____日。

　　四、租(zu)金(jin)及租(zu)金(jin)支付方式：

　　1、第(di)(di)一(yi)(yi)年(nian)(nian)(nian)租(zu)(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)(jin)(jin)（____年(nian)(nian)(nian)____月(yue)(yue)____日(ri)(ri)(ri)(ri)至____年(nian)(nian)(nian)____月(yue)(yue)____日(ri)(ri)(ri)(ri)）為(wei)每(mei)(mei)方米(mi)單價____元(yuan)(yuan)，每(mei)(mei)月(yue)(yue)租(zu)(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)(jin)(jin)____，年(nian)(nian)(nian)租(zu)(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)(jin)(jin)共____元(yuan)(yuan)，大寫____元(yuan)(yuan)，第(di)(di)二年(nian)(nian)(nian)租(zu)(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)(jin)(jin)經雙方協商約定(ding)在(zai)上(shang)年(nian)(nian)(nian)租(zu)(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)(jin)(jin)的.基礎上(shang)，每(mei)(mei)平方米(mi)增(zeng)加2____元(yuan)(yuan)，即(ji)第(di)(di)二年(nian)(nian)(nian)（________年(nian)(nian)(nian)____月(yue)(yue)____日(ri)(ri)(ri)(ri)至________年(nian)(nian)(nian)____月(yue)(yue)____日(ri)(ri)(ri)(ri)，每(mei)(mei)月(yue)(yue)租(zu)(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)(jin)(jin)____40____元(yuan)(yuan)，年(nian)(nian)(nian)租(zu)(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)(jin)(jin)____元(yuan)(yuan)）。第(di)(di)三年(nian)(nian)(nian)在(zai)第(di)(di)二年(nian)(nian)(nian)租(zu)(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)(jin)(jin)基礎上(shang)，每(mei)(mei)____平方米(mi)增(zeng)加2____元(yuan)(yuan)，即(ji)（________年(nian)(nian)(nian)____月(yue)(yue)____日(ri)(ri)(ri)(ri)至________年(nian)(nian)(nian)____月(yue)(yue)____日(ri)(ri)(ri)(ri)，每(mei)(mei)月(yue)(yue)租(zu)(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)(jin)(jin)____元(yuan)(yuan)，年(nian)(nian)(nian)租(zu)(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)(jin)(jin)____元(yuan)(yuan)）。租(zu)(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)(jin)(jin)支(zhi)付方式為(wei)現金(jin)(jin)(jin)(jin)(jin)，先付后(hou)用(yong)，每(mei)(mei)3個月(yue)(yue)支(zhi)付一(yi)(yi)次，第(di)(di)一(yi)(yi)次在(zai)簽定(ding)合同之日(ri)(ri)(ri)(ri)付款(kuan)，第(di)(di)二次及以(yi)后(hou)的支(zhi)付租(zu)(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)(jin)(jin)時間應在(zai)每(mei)(mei)季度末提前10日(ri)(ri)(ri)(ri)支(zhi)付季度租(zu)(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)(jin)(jin)。____甲方收(shou)到租(zu)(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)(jin)(jin)后(hou)只出具(ju)等額(e)收(shou)據給(gei)乙方。

　　2、在租(zu)賃(lin)期內，因租(zu)賃(lin)門面所(suo)產生的水、電(dian)(dian)、氣(qi)、衛生費(fei)、物(wu)業管理費(fei)（含市場管理、電(dian)(dian)視、網絡等使(shi)用費(fei)用）均(jun)由乙方全部(bu)承擔。

　　3、為(wei)保證合(he)同(tong)的履行，乙(yi)方(fang)于(yu)本合(he)同(tong)簽訂(ding)之日向甲(jia)(jia)方(fang)支付履約(yue)保證金(jin)10000____元。租賃期滿，若乙(yi)方(fang)無違約(yue)行為(wei)，本保證金(jin)由甲(jia)(jia)方(fang)不計利息全額(e)退還給乙(yi)方(fang)。

　　五、甲方的權(quan)利和義務(wu)

　　1、甲方(fang)(fang)應在乙方(fang)(fang)支付首次(ci)租金(jin)和租賃保證金(jin)之日將門面鑰匙交付乙方(fang)(fang)。

　　2、甲(jia)方保證(zheng)門面產(chan)(chan)權明晰，無產(chan)(chan)權糾紛。承(cheng)租(zu)期內門面管理費用、物業以(yi)及(ji)乙方經營產(chan)(chan)生相(xiang)關(guan)(guan)費用、涉及(ji)政策費用以(yi)及(ji)相(xiang)關(guan)(guan)稅費等均由乙方自行(xing)支付，協調

　　3、租賃期(qi)滿，乙方(fang)未續租的，甲(jia)方(fang)有權(quan)無條件收回(hui)門面。所(suo)有可(ke)以移動(dong)的設備設施(shi)歸乙方(fang)所(suo)有。其(qi)他設施(shi)、裝(zhuang)修裝(zhuang)飾(shi)等(deng)乙方(fang)不得(de)以任何理由(you)拆除、損壞、且不得(de)隨意改(gai)變破壞房屋結構。（如地磚、墻面、屋頂(ding)、氣管線、給(gei)排水等(deng)）。

　　甲方：

　　乙方：

　　____年(nian)____月____日

門面房承租合約書8

　　出租(zu)方（甲方）_________身(shen)份(fen)證____________________

　　承租方（乙方）_________身份(fen)證(zheng)____________________

　　根據《民法(fa)(fa)典》及有(you)關法(fa)(fa)律規(gui)定，甲、乙(yi)方(fang)本著平等互得的原(yuan)則經雙方(fang)充分(fen)協(xie)商(shang)，達成如下協(xie)議：

　　一、標地：乙方(fang)(fang)(fang)自(zi)愿租(zu)賃甲方(fang)(fang)(fang)座落于(yu)____________________________門面房，建(jian)筑面積_____________平方(fang)(fang)(fang)米，以用于(yu)______________________。

　　二(er)、租(zu)賃期限：門面租(zu)賃期限為(wei)______年(nian)，自______年(nian)_____月_____日(ri)起至(zhi)______年(nian)_____月_____日(ri)止(zhi)。

　　三、租金(jin)(jin)：門面(mian)租金(jin)(jin)每(mei)年(nian)(nian)為_______________人民幣，第(di)一(yi)年(nian)(nian)租金(jin)(jin)在(zai)簽訂(ding)合同的當日內一(yi)次性付清，于______年(nian)(nian)_____月(yue)_____日一(yi)次性交(jiao)清第(di)二(er)年(nian)(nian)的租金(jin)(jin)，以現金(jin)(jin)方式支付。

　　四、門面租賃期間(jian)所(suo)形(xing)成的債務概(gai)由乙(yi)方承擔(dan)，與甲方無關。

　　五、租賃門面的.水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變門面內部結構。

　　六(liu)、在履約期(qi)間，乙方務必管理(li)好門面及設施，如有損失(shi)照價賠(pei)償(chang)。

　　七、租賃門面所(suo)發生的水(shui)、電、衛(wei)生等一(yi)切費用，均由乙方支付。

　　八、如(ru)遇政府征購門面，此合(he)同自動(dong)終止，乙方(fang)支付甲方(fang)的剩余租金如(ru)數退還，甲方(fang)不予(yu)其它賠(pei)償。

　　本(ben)合同(tong)一(yi)式兩份(fen)(fen)，甲乙雙方各執一(yi)份(fen)(fen)。

　　甲方(fang)（簽(qian)字）：________乙(yi)方(fang)（簽(qian)字）：_______

　　電(dian)話：________________電(dian)話：_________________

　　_______年_____月_____日_______年_____月_____日

門面房承租合約書9

　　甲方(fang)（出租(zu)方(fang)）：

　　乙方（承租方）：

　　現(xian)經(jing)甲、乙雙方充分協(xie)商，達成如(ru)下租房合同(tong)，以(yi)資信守：

　　一、房屋座落地點：

　　面積：附屬物：

　　二、租賃期限：

　　__年(nian)，即________年(nian)____月(yue)____日(ri)至________年(nian)____月(yue)____日(ri)

　　三、租金及交納時間：

　　每月____元(yuan)，按(an)月付(fu)一次(ci)，先付(fu)后住，其中第一次(ci)付(fu)款(kuan)(kuan)____元(yuan)，在(zai)之(zhi)(zhi)前(qian)付(fu)清；第二次(ci)付(fu)款(kuan)(kuan)____元(yuan)，在(zai)之(zhi)(zhi)前(qian)付(fu)清，依次(ci)類推。

　　四、租房押金：

　　__元(yuan)，到期結算后(hou)歸還。

　　五、違約責任：

　　自合同(tong)(tong)簽訂后既產(chan)生(sheng)法(fa)律效(xiao)力(li)，任何一方(fang)均(jun)不得無故終(zhong)止合同(tong)(tong)。如發生(sheng)違(wei)背情況(kuang)，違(wei)約方(fang)應支付(fu)給(gei)守約方(fang)違(wei)約金____元，并按實結算房租。

　　六、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲方提供完好的(de)房屋(wu)及設施(shi)，并(bing)按國家規定辦理好有關租賃(lin)手(shou)續。乙方不得(de)破壞房屋(wu)結構(gou)及設施(shi)，否則(ze)按價(jia)賠償(chang)，

　　2、水(shui)電、閉路，寬帶(dai)、電話及衛生費(fei)由使(shi)用人（乙方）承擔。

　　3、乙(yi)方(fang)(fang)不得將房屋轉租(zu)或供非(fei)(fei)法用(yong)途(tu)，外來人員居住(zhu)必須主動辦理暫住(zhu)戶口(kou)手(shou)續，若發生非(fei)(fei)件，乙(yi)方(fang)(fang)自負后果，并(bing)承擔違約責任。

　　4、租(zu)期內如因(yin)不(bu)可抗力的原因(yin)導致(zhi)毀損和造成損失(shi)的`，合同自然終止，雙方互不(bu)承擔違約責任。

　　5、甲乙任何一(yi)方因特殊原因提出前(qian)(qian)解除合同，必(bi)須提前(qian)(qian)一(yi)個月通知對方，否則視作違約。

　　6、乙方(fang)如(ru)不(bu)按時交付(fu)(fu)租金、水電(dian)費、電(dian)話(hua)費等(deng)應(ying)付(fu)(fu)費用(yong)，甲方(fang)有權(quan)單位解(jie)除合同(tong)，收回房屋，并有權(quan)向乙方(fang)索取違約金。

　　7、此合(he)同未盡事(shi)宜(yi)，雙方(fang)協商解(jie)決(jue)，并作出補充規定，補充規定與本合(he)同有(you)同等(deng)效力。雙方(fang)如果出現糾紛(fen)，先(xian)協商，協商不成，由法院(yuan)裁(cai)決(jue)。

　　8、合(he)同(tong)簽字生(sheng)效(xiao)，視(shi)作(zuo)中介成功。中介方合(he)法取得(de)傭(yong)金，日后(hou)雙方發生(sheng)變故(gu)，中介傭(yong)金不作(zuo)退回。

　　9、電(dian)度，水度，煤氣(qi)立方。

　　10、補充。

　　七、本合同一式份，甲乙雙方各執一份，備案一份。經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方（簽(qian)字）：乙(yi)方（簽(qian)字）；

　　聯(lian)系(xi)地(di)(di)址：聯(lian)系(xi)地(di)(di)址：

　　聯系(xi)電(dian)話(hua)：聯系(xi)電(dian)話(hua)：

　　____年(nian)____月____日________年(nian)____月____日

門面房承租合約書10

　　出租方（以下簡(jian)稱甲方）：

　　地址：

　　電話：

　　承租(zu)方（以下簡稱乙方）：

　　地址：

　　電話：

　　甲(jia)乙雙(shuang)方在平等自愿(yuan)、互利互惠(hui)的基(ji)礎上(shang)，經協商甲(jia)方愿(yuan)意將使用、管理(li)權屬于自己的房(fang)屋出租給乙方，雙(shuang)方根據國(guo)家相(xiang)關規定，達成一致協議：

　　第一條甲方將擁有經營管理及轉租權的房屋（合同標的）“____號共____間，合同約定套內面積____㎡的房屋出租給乙方，作為____經營場所。

　　第二條租金、押金交納期及方式

　　1、租用(yong)期(qi)限____年，自________年____月(yue)(yue)____日(ri)至____年____月(yue)(yue)____日(ri)。

　　2、第(di)一年(nian)使用(yong)(yong)(yong)費為(wei)人民(min)幣￥____元(yuan)，（大寫(xie)：____）第(di)二年(nian)使用(yong)(yong)(yong)費用(yong)(yong)(yong)為(wei)人民(min)幣￥____元(yuan)（大寫(xie)：____）第(di)三年(nian)使用(yong)(yong)(yong)費用(yong)(yong)(yong)為(wei)人民(min)幣￥____元(yuan)（大寫(xie)：____）。

　　3、本合(he)同簽(qian)定之日(ri)，乙(yi)方(fang)一次性支付(fu)________年____月(yue)____日(ri)至________年____月(yue)____日(ri)共____月(yue)的租金人民幣(bi)￥____元（大寫：____），其余租金支付(fu)方(fang)式(shi)____。

　　第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

　　1、保潔(jie)費(fei)、水電費(fei)、電話費(fei)、寬帶費(fei)：由乙方(fang)自行(xing)向有關部門(men)交納；

　　2、維(wei)修(xiu)費：租賃(lin)期間，乙方導致(zhi)租賃(lin)物有關的設施(shi)損毀，維(wei)修(xiu)費由乙方負責。

　　第四條：出租方與承租方的變更

　　租(zu)賃期間，乙方如欲(yu)將房屋轉租(zu)給第(di)三方使(shi)用(yong)，必須事先(xian)征(zheng)得(de)甲方的(de)同(tong)意(yi)，付清所有(you)費用(yong)，并辦理有(you)關手續后，取得(de)使(shi)用(yong)權的(de)第(di)三方方可成為(wei)本合(he)同(tong)的(de)當然乙方，簽訂書面合(he)同(tong)的(de).同(tong)時享有(you)原乙方的(de)權利，承(cheng)擔乙方的(de)義務。

　　第五條：乙方的職責

　　1、乙(yi)方必(bi)須依約繳納租金(jin)及其他費用，如(ru)(ru)有拖欠(qian)(qian)(qian)，甲(jia)方有權向(xiang)乙(yi)方加(jia)收滯納金(jin)，滯納金(jin)每天按實欠(qian)(qian)(qian)租金(jin)和費用的3%收取(qu)，如(ru)(ru)拖欠(qian)(qian)(qian)租金(jin)15天，視為違(wei)約，甲(jia)方有權收回(hui)房屋，并不退還乙(yi)方押(ya)金(jin)。

　　2、乙方在租賃(lin)(lin)期(qi)間，必須保護租賃(lin)(lin)期(qi)內設(she)備(bei)和設(she)施的完(wan)好無損（自然折舊除外），乙方不得(de)擅自改(gai)變租賃(lin)(lin)房屋(wu)的結(jie)構及用(yong)途(tu)，如確需要變更用(yong)途(tu)，需經甲(jia)方同意方可進(jin)行。乙方造成租賃(lin)(lin)房屋(wu)及其設(she)備(bei)的損毀(hui)，應(ying)負責恢復(fu)原狀(zhuang)。

　　3、乙方(fang)如在租(zu)賃房屋內安(an)裝超過電子負荷的任何(he)儀器(qi)或(huo)(huo)機(ji)械以及特(te)殊設(she)備，須征(zheng)得甲方(fang)同意(yi)。未經(jing)甲方(fang)同意(yi)和(he)因未辦理(li)相關手續而產生的事(shi)故或(huo)(huo)罰款，由乙方(fang)自理(li)，造成房屋或(huo)(huo)安(an)全設(she)施(shi)、消防設(she)施(shi)損失的由乙方(fang)負責賠(pei)償(chang)。

　　4、租賃期滿(man)或合同解除(chu)，乙方必須(xu)按時將租賃房(fang)屋(wu)內的全部(bu)無損壞(huai)設(she)備、設(she)施清潔(jie)、完好地（自(zi)然折(zhe)舊除(chu)外）交(jiao)給甲(jia)方。

　　5、乙方應遵(zun)循(xun)國家的(de)相關安(an)全(quan)法規(gui)，租賃(lin)期間因乙方施(shi)工(gong)等原因而造(zao)成的(de)一切(qie)人(ren)員(yuan)安(an)全(quan)傷害和房屋(wu)財產損失均(jun)由(you)乙方負責。

　　6、乙(yi)方(fang)保證(zheng)承租甲方(fang)房屋作為合(he)法(fa)(fa)用途，遵守(shou)中華(hua)人(ren)民共和(he)國法(fa)(fa)律和(he)政(zheng)府(fu)相關規定，合(he)法(fa)(fa)經(jing)營。因乙(yi)方(fang)違法(fa)(fa)經(jing)營而造成的(de)一切法(fa)(fa)律責(ze)任和(he)財產損(sun)失，均由乙(yi)方(fang)自行負責(ze)。

　　甲方：

　　乙方：

　　____年____月____日

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