房屋屋頂維修合同

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房屋(wu)屋(wu)頂維(wei)修合同匯編9篇(pian)

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房屋屋頂維修合同匯編9篇

房屋屋頂維修合同1

　　為保證房頂維修質量達(da)到要(yao)求(qiu)，特簽(qian)訂此協議，確(que)保雙(shuang)方共同執行(xing)：

　　第一(yi)條、乙方(fang)自(zi)愿(yuan)選擇維(wei)修(xiu)方(fang)式并與甲方(fang)簽訂此(ci)協議。

　　第二(er)條、維修標準：維修時必須在保證不影響(xiang)生產(chan)的安全前提下進(jin)行。維修以解決防漏為(wei)主。

　　第三條、維修要求：

　　① 保障(zhang)甲(jia)方(fang)合法權益，不破壞甲(jia)方(fang)生產環境，乙方(fang)在維(wei)修(xiu)動工建設之前須通知甲(jia)方(fang)進行實地勘察，否則(ze)造成的一切費用(yong)由(you)乙方(fang)負(fu)責。

　　② 乙方(fang)(fang)(fang)自行(xing)組(zu)織維修施(shi)工隊，并負(fu)責做好施(shi)工現場的(de)(de)安全(quan)質量工作，造成的(de)(de)一切事故(gu)責任由乙方(fang)(fang)(fang)自行(xing)負(fu)責;若乙方(fang)(fang)(fang)在施(shi)工過程中造成甲方(fang)(fang)(fang)的(de)(de)損失由乙方(fang)(fang)(fang)全(quan)權負(fu)責;

　　③ 乙(yi)方要在(zai)甲(jia)方指(zhi)定的時(shi)間(jian)內(nei)負責清(qing)(qing)理完該(gai)工程造(zao)成(cheng)的.雜物，并服從甲(jia)方對該(gai)工程的建設管理，逾(yu)期不(bu)清(qing)(qing)理的，甲(jia)方組織人(ren)員(yuan) 清(qing)(qing)理，費用由(you)乙(yi)方負擔，并從甲(jia)方付給乙(yi)方的工費款中(zhong)扣除。

　　第四條、維修工(gong)期：在正常天(tian)氣下天(tian)內必須完工(gong)。

　　第五條(tiao)、維修(xiu)后(hou)保質：建設工程維修(xiu)部位的(de)保修(xiu)期(qi)限(xian)自最(zui)后(hou)一次維修(xiu)完工之日起計算。在(zai)沒有外(wai)界及人為破壞(huai)情況下，屋面(mian)防水工程的(de)最(zui) 低保修(xiu)期(qi)限(xian)為年，即維修(xiu)后(hou)應當(dang)繼(ji)續最(zui)低保修(xiu) 年。

　　第(di)六條、維(wei)修工程(cheng)款的發放：待乙方(fang)(fang)購進材料到達甲方(fang)(fang)施工現場(chang)后(hou)，甲方(fang)(fang)支(zhi)付乙方(fang)(fang)總(zong)工程(cheng)款的50%，工程(cheng)完成后(hou)再支(zhi)付總(zong)工程(cheng)款的40%，剩余10%留作質保(bao)金，工程(cheng)質保(bao)期(qi)到期(qi)后(hou)支(zhi)付。乙方(fang)(fang)維(wei)

　　修房頂(ding)漏水工費款(kuan)不能超出(chu)預(yu)算，若超出(chu)，不足部份的由乙方自行解決。

　　第七條、本合同未盡事宜，可由雙方協商后(hou)簽訂補充協議(附(fu)后(hou))，與本合同具有(you)同等法律效力(li)。

　　第(di)八條、本合同自(zi)雙(shuang)方簽名蓋(gai)章時生(sheng)效(xiao)，一式(shi)兩(liang)份，甲、乙(yi)方雙(shuang)方各(ge)執一份。

　　甲方(fang)(蓋章) ：乙(yi) 方(fang)：

　　簽訂日(ri)期：年(nian) 月日(ri)

房屋屋頂維修合同2

　　甲方：，男，家住(zhu)，聯系(xi)電話。辦公(gong)室:

　　乙(yi)方：，男，家住，聯系電(dian)話(hua)。

　　一(yi)、甲方同意將沙市鎮機(ji)關院(yuan)內第二棟宿舍第一(yi)單元(yuan)四樓左四號室，建筑(zhu)面積(ji)117平方米房屋(wu)維修(xiu)委(wei)托乙方。

　　二、維修時間20__年(nian)10月國慶(qing)長假期間，（1日(ri)——7日(ri)）

　　三、維(wei)修要求：室(shi)內墻壁全(quan)面粉刷均(jun)平顯光亮(liang)。裝(zhuang)制木(mu)制地(di)板1平米(mi)/165元。安(an)(an)裝(zhuang)廚具。安(an)(an)裝(zhuang)燈具。屋頂全(quan)面更換(huan)尺長張瓦(wa)。維(wei)修完工后各類家(jia)具搬(ban)遷和安(an)(an)放及衛生(sheng)由乙(yi)方負責。

　　四、總計維修費(fei)65000元(yuan)，分三次(ci)付(fu)清。第一次(ci)付(fu)22000元(yuan)。即墻壁粉刷完成后(hou)符合甲方提(ti)出(chu)的(de)'質量(liang)要求。第二次(ci)付(fu)21000元(yuan)。房內(nei)地板安(an)裝完成后(hou)符合質量(liang)要求。第三次(ci)付(fu)22000元(yuan)。全(quan)面(mian)完工(gong)后(hou)包括家具全(quan)面(mian)搬遷(qian)安(an)裝好衛生(sheng)好。

　　五(wu)、分(fen)三個階(jie)段(duan)質量(liang)驗收，發現某地方不(bu)符合質量(liang)要求，甲方要求復工(gong)做好，如果不(bu)能(neng)復工(gong)的(de)地方，甲方有權在維(wei)修(xiu)費扣除(chu)相應的(de)費用。

　　六、合(he)同簽(qian)訂后如果甲(jia)方(fang)反悔另選(xuan)他人維修(xiu)，屬甲(jia)方(fang)違約。甲(jia)方(fang)支付金1000元(yuan)給乙(yi)方(fang)。合(he)同簽(qian)訂后，如果乙(yi)方(fang)反悔不按期維修(xiu)或不承接維修(xiu)（因(yin)承包其它工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)量大(da)），影(ying)響(xiang)甲(jia)方(fang)正常工(gong)(gong)(gong)作(zuo)和生活，屬乙(yi)方(fang)違約，乙(yi)方(fang)支付違約金1000元(yuan)給甲(jia)方(fang)。

　　七、本合(he)同經甲乙(yi)(yi)雙方(fang)協商簽字后生效，合(he)同一(yi)式三份，甲乙(yi)(yi)雙方(fang)各執一(yi)份，擔保人(ren)王福生執一(yi)份。

　　甲方簽名：

　　乙主簽名：

　　20__年_月_日(ri)

房屋屋頂維修合同3

　　甲(jia)方___________

　　乙方(fang)___________

　　為保證(zheng)房頂維(wei)修(xiu)質量達到要求(qiu)，特簽訂此(ci)協議，確保雙方(fang)共同(tong)執行：

　　第一條乙方自(zi)愿選擇維修方式并與甲方簽(qian)訂此協(xie)議。

　　第二條維修標準(zhun)：維修時必(bi)須在保證不影響生(sheng)產的安全前提下進(jin)行，維修以解決(jue)防漏為主(zhu)。

　　第三(san)條維修要(yao)求：

　　1．保(bao)障(zhang)甲方(fang)合(he)法(fa)權益(yi)，不破壞甲方(fang)生(sheng)產環境，乙方(fang)在維修動工(gong)建(jian)設之前須通知甲方(fang)進行實地勘察，否則造成的一切費用由乙方(fang)負責。

　　2．乙(yi)方自行組織維修施工隊(dui)，并負責(ze)做好施工現場的(de)安(an)全質量工作，造成(cheng)的(de)一切事故責(ze)任由乙(yi)方自行負責(ze)，若乙(yi)方在(zai)施工過程中造成(cheng)甲方的(de)損失由乙(yi)方全權負責(ze)。

　　3．乙方(fang)(fang)要(yao)在甲方(fang)(fang)指定的時間內負(fu)(fu)責清(qing)理(li)完該工(gong)程(cheng)造成的'雜物，并(bing)服從甲方(fang)(fang)對(dui)該工(gong)程(cheng)的建設(she)管理(li)，逾期(qi)不(bu)清(qing)理(li)的，甲方(fang)(fang)組織人員清(qing)理(li)，費用由乙方(fang)(fang)負(fu)(fu)擔，并(bing)從甲方(fang)(fang)付(fu)給乙方(fang)(fang)的工(gong)費款(kuan)中扣除。

　　第四條(tiao)維修工期(qi)：在(zai)正常天氣下___天內必須(xu)完工。

　　第五條維(wei)修(xiu)后保(bao)質(zhi)：建(jian)設工程維(wei)修(xiu)部位(wei)的保(bao)修(xiu)期限自最(zui)(zui)后一次維(wei)修(xiu)完工之日起計算。在(zai)沒有外界(jie)及人為破壞情(qing)況下(xia)，屋面防水工程的最(zui)(zui)低保(bao)修(xiu)期限為___年(nian)，即維(wei)修(xiu)后應當(dang)繼(ji)續最(zui)(zui)低保(bao)修(xiu)___年(nian)。

　　第六條維(wei)修工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)款(kuan)的(de)發(fa)放：待乙(yi)方購進材料到達甲(jia)方施工(gong)(gong)現場后(hou)，甲(jia)方支付(fu)乙(yi)方總工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)款(kuan)的(de)___％，工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)完成后(hou)再支付(fu)總工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)款(kuan)的(de)___％，剩余___％留作(zuo)質保金，工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)質保期到期后(hou)支付(fu)。乙(yi)方維(wei)修房頂漏水工(gong)(gong)費款(kuan)不能超出(chu)預算，若(ruo)超出(chu)，不足部(bu)份的(de)由乙(yi)方自(zi)行解決。

　　第七條(tiao)本合同未(wei)盡事(shi)宜，可由(you)雙方協商后簽訂(ding)補充協議（附后），與本合同具(ju)有同等法律(lv)效力(li)。

　　第八條本合同自雙方簽名蓋章時生(sheng)效，一式兩份，甲、乙(yi)方雙方各(ge)執一份。

　　甲(jia)方(fang)（簽字蓋(gai)(gai)章）________乙方(fang)（簽字蓋(gai)(gai)章）________

　　______年______月(yue)______日(ri)______年______月(yue)______日(ri)

房屋屋頂維修合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲(jia)方(fang)同意將房(fang)屋維修工程(cheng)委托乙方(fang)。

　　二、乙方負責全部(bu)維修所需材料(liao)以及施(shi)工。

　　三、維修時間：自協議簽訂之(zhi)日起天完(wan)成(cheng)。

　　四、維修要求：

　　1、維修項目質量符合國家(jia)相關驗收規范。

　　2、乙方自(zi)行負責施工安全房(fang)頂(ding)維修(xiu)協議書房(fang)頂(ding)維修(xiu)協議書。

　　3、未盡施工(gong)細節之(zhi)處，由雙方協商提出(chu)方案確定(ding)。

　　五、維修費用：

　　六(liu)、維(wei)修工(gong)(gong)程(cheng)完成后，經甲方驗(yan)收合(he)格(ge)后，按照公司(si)工(gong)(gong)程(cheng)付款(kuan)(kuan)流程(cheng)支付工(gong)(gong)程(cheng)款(kuan)(kuan)。

　　七、保修條款：在(zai)國家規(gui)定(ding)的質(zhi)保期(qi)限內(nei)出現質(zhi)量問題仍由(you)乙方(fang)

　　九、其(qi)他未盡事宜，雙方(fang)友好協(xie)商(shang)解決。（親(qin)子活動安全(quan)協(xie)議書）

　　十、本合同經甲乙雙(shuang)方協商簽字后生效，合同一(yi)式(shi)三份，甲乙雙(shuang)方各(ge)執一(yi)份，公(gong)司備案一(yi)份

　　乙方簽字：聯系方式(shi)：甲(jia)方簽字：

　　工程(cheng)(cheng)師：聯系方式：項(xiang)目管理部經理：工程(cheng)(cheng)管理部副(fu)經理：工程(cheng)(cheng)管理部經理：分管副(fu)總：

　　20__________年_________月(yue)_________日

房屋屋頂維修合同5

　　甲方____________

　　乙方(fang)____________

　　為保(bao)證房頂(ding)維修質量達(da)到要求，特簽訂此協議，確保(bao)雙(shuang)方共同執(zhi)行：

　　第(di)一條(tiao)乙(yi)方自(zi)愿(yuan)選擇(ze)維修方式并(bing)與甲方簽訂(ding)此(ci)協(xie)議。

　　第(di)二條維(wei)修標準：維(wei)修時必須在保證不阻礙生產的安全(quan)前(qian)提下進行(xing),維(wei)修以解決防漏為主(zhu)。

　　第三(san)條維修要求：

　　1保障(zhang)甲(jia)方(fang)合法權(quan)益，不破壞(huai)甲(jia)方(fang)生產環境，乙方(fang)在(zai)維修動工建設之前須通知甲(jia)方(fang)進行(xing)實(shi)地勘察，否則造(zao)成的(de)一(yi)切(qie)費用由乙方(fang)負責。

　　2.乙(yi)(yi)方(fang)(fang)自(zi)行組(zu)織維修施(shi)工隊，并(bing)負責(ze)做好(hao)施(shi)工現場(chang)的(de)(de)安(an)全質量工作,造(zao)成(cheng)(cheng)的(de)(de)一切(qie)事故責(ze)任由(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)自(zi)行負責(ze)，若乙(yi)(yi)方(fang)(fang)在施(shi)工過程中造(zao)成(cheng)(cheng)甲(jia)方(fang)(fang)的(de)(de)損失由(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)全權負責(ze)。

　　3.乙方要在(zai)甲(jia)(jia)方指(zhi)定(ding)的(de)'時刻內負(fu)責清理完該(gai)工(gong)程(cheng)造成(cheng)的(de)雜物(wu),并服從(cong)甲(jia)(jia)方對該(gai)工(gong)程(cheng)的(de)建設治(zhi)理，逾(yu)期(qi)不清理的(de)，甲(jia)(jia)方組織(zhi)人員清理，費(fei)用由乙方負(fu)擔，并從(cong)甲(jia)(jia)方付給乙方的(de)工(gong)費(fei)款中扣除。

　　第四(si)條維修(xiu)工期：在正常天(tian)氣下―天(tian)內必(bi)須完工。

　　第五條維(wei)(wei)(wei)修(xiu)后(hou)保(bao)質：建設(she)工(gong)程維(wei)(wei)(wei)修(xiu)部位(wei)的(de)保(bao)修(xiu)期限自最后(hou)一(yi)次維(wei)(wei)(wei)修(xiu)完工(gong)之(zhi)日起計算。在沒有外(wai)界(jie)及人為(wei)破壞情況下，屋面防水工(gong)程的(de)最低(di)保(bao)修(xiu)期限為(wei)___年，即維(wei)(wei)(wei)修(xiu)后(hou)應當最低(di)保(bao)修(xiu)—年。

　　第(di)六條維修(xiu)工(gong)程款(kuan)的發(fa)放(fang)：待乙(yi)(yi)(yi)方購進材料到達甲方施工(gong)現(xian)場后(hou),甲方支(zhi)付(fu)乙(yi)(yi)(yi)方總(zong)工(gong)程款(kuan)的%,工(gong)程完成后(hou)再支(zhi)付(fu)總(zong)工(gong)程款(kuan)的—%,剩余(yu)—％留作質保金，工(gong)程質保期到期后(hou)支(zhi)付(fu)。乙(yi)(yi)(yi)方維修(xiu)房頂漏水工(gong)費(fei)款(kuan)不能超(chao)出預算(suan)，若超(chao)出,不足部份(fen)的由乙(yi)(yi)(yi)方自行解決。

　　第七條本(ben)合(he)同未(wei)盡事宜，可由(you)雙方(fang)協商后簽訂補(bu)充(chong)協議（附后），與(yu)本(ben)合(he)同具有同等法律效力。

　　第八條本合同自雙方(fang)(fang)簽(qian)名(ming)蓋(gai)章時生效，一式兩份，甲(jia)、乙方(fang)(fang)雙方(fang)(fang)各(ge)執(zhi)一份。

　　甲方（簽字蓋章(zhang)）_________方（簽字蓋章(zhang)）__________

　　______年(nian)______月(yue)_____日(ri)______年(nian)_____月(yue)______日(ri)

房屋屋頂維修合同6

　　甲方(fang)：____________

　　乙方：____________

　　經(jing)甲乙(yi)雙方友好協商，就成都益豪木(mu)業(ye)有(you)限(xian)公司房(fang)屋(wu)換瓦事宜達成以下協議(yi)，并(bing)共同遵守：

　　一、維修范圍(wei)及(ji)項目

　　公(gong)司內(nei)所有房頂漏雨(yu)處換瓦(甲(jia)乙在協商期內(nei)增加建筑(zhu)，仍在維(wei)修(xiu)范(fan)圍(wei))。

　　二、維修時限(xian)及標準

　　保證所有房頂無漏雨處;發(fa)現漏雨處應(ying)在一個工作日內(nei)維修完工。

　　三、維修期(qi)限及費(fei)用

　　1、_________年(nian)_________月_________日(ri)至_________年(nian)_________月_________日(ri)

　　2、總費用：_________元(柒(qi)千(qian)元)

　　3、維修費用(yong)于_________年_________月_________日一次性支付(fu)給乙方(fang)。

　　四、其他

　　1、甲(jia)(jia)方負(fu)責對乙方的(de)(de)工(gong)作考(kao)勤和監督;乙方接(jie)到甲(jia)(jia)方維修通知(zhi)后，應及時施工(gong)，無(wu)故拖延，給甲(jia)(jia)方造成損失的(de)(de)，甲(jia)(jia)方有權(quan)對乙方進行(xing)經濟處(chu)罰;

　　2、甲方有義務對乙方施工人員(yuan)進行不要的安全教育;

　　3、甲方(瓦及(ji)(ji)輔料費用由成(cheng)都博蘭特家具有限公司承(cheng)擔)負責(ze)維修物資(zi)的采購及(ji)(ji)庫存管(guan)理，并保證所購物資(zi)的.及(ji)(ji)時(shi)性(xing)和質量;

　　4、對甲方(fang)提(ti)供給(gei)乙方(fang)使用的維修(xiu)工具，如乙方(fang)人員在(zai)使用過程(cheng)中出(chu)現損壞(huai)或丟失，將由乙方(fang)負責進行(xing)賠(pei)償(chang);

　　5、乙(yi)方(fang)在(zai)組織施(shi)(shi)工(gong)時應(ying)注意安全，凡施(shi)(shi)工(gong)人(ren)員在(zai)施(shi)(shi)工(gong)期間所發生(sheng)的一切(qie)意外事故及人(ren)身傷害事故均由乙(yi)方(fang)自行負責。

　　五、本(ben)協(xie)議一(yi)式兩(liang)份，甲乙雙方各執一(yi)份。

　　甲(jia)方(fang)：____________________乙方(fang)：_________

　　甲方代表(biao)：_________(簽名)乙方代表(biao)：_______________(蓋章)

房屋屋頂維修合同7

　　甲方(fang)：（出租(zu)人）

　　乙方(fang)：（承租人）

　　雙方(fang)經友好協商(shang)，根據《合(he)同(tong)法》及國家、當地政(zheng)府對房屋租賃的(de)有關(guan)規定，就租賃房屋一事(shi)達(da)成以下協議。

　　第一部分房(fang)屋概況

　　第1條甲(jia)方保證向(xiang)乙(yi)方出租(zu)的房屋(wu)系_________（本人/共(gong)有(you)）擁有(you)完全所(suo)有(you)權和使用(yong)權。（如(ru)果房屋(wu)是共(gong)有(you)，則(ze)還(huan)應(ying)增加：已經共(gong)有(you)人同(tong)(tong)意(yi)，附書面同(tong)(tong)意(yi)聲明。如(ru)果是委托租(zu)賃，應(ying)有(you)房屋(wu)所(suo)有(you)權人與受托人的委托協議(yi)書）

　　第2條房屋法律概(gai)況房屋所有權證書登(deng)記人：_________

　　身(shen)份證號碼：_________

　　房屋所有(you)權證書(shu)編號：_________

　　土地使用權證書編號(hao)：_________

　　房屋所有權證書(shu)上(shang)登記的房屋建筑面積：_________

　　房(fang)屋的使用面積：_________

　　房(fang)屋的附屬(shu)建筑(zhu)物和歸房(fang)屋所(suo)有權人使用(yong)的設施：_________

　　第(di)3條出租房(fang)屋(wu)概況

　　（包括從(cong)落(luo)地址、名稱、用途、間數、建筑面(mian)積(ji)、使用面(mian)積(ji)、地面(mian)、墻壁質(zhi)量、家(jia)具設備(bei)等）

　　第二部分租(zu)賃期限

　　第(di)4條房屋(wu)租賃期限：_________自_________年(nian)_________月_________日至_________年(nian)_________月_________日止。遇以下(xia)情況應順延(yan)：

　　1.發生(sheng)不可抗力事由(you)的；

　　2.甲(jia)方非正常(chang)原(yuan)因逾(yu)期交付房(fang)屋(wu)的；

　　3.非乙方(fang)原因致使房屋(wu)無法居住的；

　　4.經雙方協商一致并書面(mian)更改(gai)的(de)。

　　第三部分租(zu)金條(tiao)款

　　第(di)5條租金每(mei)月(yue)_________幣_________元（大寫(xie)：_________整）

　　第(di)6條(tiao)租(zu)(zu)金(jin)(jin)按_________（月(yue)/季(ji)/半(ban)年/年）支(zhi)付；自本(ben)合同生效之日(ri)起_________日(ri)內，乙方(fang)應支(zhi)付給甲方(fang)_________元（_________幣）的租(zu)(zu)金(jin)(jin)；以后應在每_________（月(yue)/季(ji)/半(ban)年/年）最(zui)后一(yi)個月(yue)的_________日(ri)前(qian)付清下一(yi)_________（月(yue)/季(ji)/半(ban)年/年）的租(zu)(zu)金(jin)(jin)。（也可(ke)以約定(ding)以月(yue)、年等(deng)支(zhi)付租(zu)(zu)金(jin)(jin)日(ri)期(qi)）

　　第(di)7條租(zu)金支付(fu)地(di)點：_________

　　第8條租金支付方式：_________（現金、支票、匯票、轉帳(zhang)等）

　　第(di)9條甲方(fang)收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方(fang)有權拒絕支付租金。

　　第四(si)部分保證金和其他相(xiang)關費用

　　第10條為保(bao)證乙方(fang)(fang)按照合同履行義(yi)務，甲(jia)、乙雙方(fang)(fang)約定(ding)甲(jia)方(fang)(fang)交付(fu)該房(fang)(fang)屋時，乙方(fang)(fang)應向甲(jia)方(fang)(fang)支付(fu)房(fang)(fang)屋租(zu)賃保(bao)證金，保(bao)證金為_________個月的(de)租(zu)金，即（_________幣）_________元(yuan)。保(bao)證金收(shou)取后(hou)，甲(jia)方(fang)(fang)應向乙方(fang)(fang)開具收(shou)款憑證。

　　第11條當乙(yi)方(fang)(fang)(fang)違反合同約定(ding)未繳納(na)租金(jin)或者其他費用時甲(jia)方(fang)(fang)(fang)有權利從保(bao)證(zheng)金(jin)中扣取。乙(yi)方(fang)(fang)(fang)應(ying)(ying)補足(zu)保(bao)證(zheng)金(jin)。如果乙(yi)方(fang)(fang)(fang)經甲(jia)方(fang)(fang)(fang)通知后_________日(ri)內(nei)未補足(zu)的話，則甲(jia)方(fang)(fang)(fang)可以(yi)單方(fang)(fang)(fang)解約，并追究乙(yi)方(fang)(fang)(fang)相應(ying)(ying)的違約責任。

　　第12條租賃(lin)(lin)關(guan)系終止時，甲(jia)方收取的房屋租賃(lin)(lin)保(bao)證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　第13條(tiao)房屋在租(zu)賃期間產生的(de)稅(shui)收由_________方承擔(dan)，不因本租(zu)賃合同無效、撤銷、變(bian)(bian)更(geng)而(er)變(bian)(bian)動，除非雙(shuang)方對此達成書面(mian)變(bian)(bian)更(geng)協議。

　　第14條租賃期間，乙方(fang)因正常生(sheng)活之需要的煤(mei)氣費(fei)(fei)(fei)、水電費(fei)(fei)(fei)、電話(hua)費(fei)(fei)(fei)、有線(xian)電視費(fei)(fei)(fei)、網絡使(shi)用(yong)費(fei)(fei)(fei)等由(you)_________方(fang)承(cheng)(cheng)擔；環境衛生(sheng)費(fei)(fei)(fei)、治安(an)費(fei)(fei)(fei)、物業管理費(fei)(fei)(fei)用(yong)等每(mei)月每(mei)平方(fang)米共計_________幣_________元(yuan)由(you)_________承(cheng)(cheng)擔。

　　第15條租賃期間，房屋(wu)的(de)使(shi)用(yong)權歸乙方，包括(kuo)甲方有所有權或獨(du)立(li)使(shi)用(yong)權的(de)房屋(wu)外墻、屋(wu)頂(ding)、地(di)下(xia)空間、及(ji)房屋(wu)的(de)附屬(shu)配(pei)套設施（如自行車(che)位、汽車(che)車(che)位）等。

　　第五(wu)部(bu)分(fen)免租裝修

　　第16條_________年_________月_________日(ri)至_________年_________月_________日(ri)為(wei)免租(zu)裝修(xiu)期，在此期間由_________方(fang)負責對房屋進行裝修(xiu)，裝修(xiu)費用由_________方(fang)承擔，甲方(fang)在此間期間免收乙方(fang)的(de)租(zu)金。

　　第17條(tiao)裝修期間(jian)的(de)水費(fei)(fei)、電費(fei)(fei)、電話費(fei)(fei)、物業(ye)管理費(fei)(fei)等(deng)費(fei)(fei)用由_________方負擔(dan)。

　　第六(liu)部分房屋變更與設立他項權利

　　第18條租賃期間，甲(jia)(jia)方(fang)如將房(fang)產所有權(quan)轉移(yi)(yi)給第三方(fang)，應提前(qian)_________個(ge)月書(shu)面通知乙(yi)方(fang)，乙(yi)方(fang)有以同(tong)等價格的優(you)先購買權(quan)。房(fang)產所有權(quan)轉移(yi)(yi)給第三三方(fang)后，該(gai)第三方(fang)即成為本合同(tong)的當然甲(jia)(jia)方(fang)，享有原(yuan)甲(jia)(jia)方(fang)的權(quan)利和(he)承(cheng)擔原(yuan)甲(jia)(jia)方(fang)的義(yi)務，甲(jia)(jia)方(fang)不再承(cheng)擔本合同(tong)約定的權(quan)利與義(yi)務。

　　第19條租(zu)賃期內，乙方(fang)將該房屋(wu)(wu)部(bu)分或全部(bu)轉租(zu)給(gei)他人，必須事先征(zheng)得甲方(fang)的書(shu)面(mian)同意(yi)。但(dan)同一(yi)間居住房屋(wu)(wu)，不得分割轉租(zu)。乙方(fang)轉租(zu)該房屋(wu)(wu)應與(yu)接(jie)受轉租(zu)方(fang)訂(ding)立書(shu)面(mian)的轉租(zu)合(he)同。因轉租(zu)帶來的'額外(wai)收益歸_________方(fang)所有。

　　第20條租(zu)(zu)賃(lin)期內(nei)，乙方(fang)將該房屋(wu)(wu)轉讓(rang)給他人(ren)承(cheng)租(zu)(zu)或(huo)(huo)(huo)與他人(ren)承(cheng)租(zu)(zu)的(de)房屋(wu)(wu)進行(xing)交換(huan)，必須(xu)事(shi)先征(zheng)得甲(jia)方(fang)書(shu)面同意(yi)。轉讓(rang)或(huo)(huo)(huo)交換(huan)后，該房屋(wu)(wu)承(cheng)租(zu)(zu)權(quan)的(de)受(shou)讓(rang)人(ren)或(huo)(huo)(huo)交換(huan)人(ren)應與甲(jia)方(fang)簽訂租(zu)(zu)賃(lin)主(zhu)體變(bian)更合同并(bing)繼續履行(xing)本合同。

　　第21條租(zu)(zu)賃期間，甲方(fang)(fang)欲對(dui)房屋設立抵押權(quan)，須(xu)提(ti)前_________個月書面告知乙(yi)方(fang)(fang)，乙(yi)方(fang)(fang)有權(quan)決(jue)定是(shi)否繼續承租(zu)(zu)。如乙(yi)方(fang)(fang)在_________日內無(wu)異議或不作為，則(ze)視為認可甲方(fang)(fang)的(de)行為。如乙(yi)方(fang)(fang)作出決(jue)定終止(zhi)本合(he)同，則(ze)租(zu)(zu)賃關系自終止(zhi)本合(he)同通(tong)知書到達甲方(fang)(fang)的(de)次日起計(ji)算(suan)。

　　甲方(fang)沒有(you)(you)按以上約定(ding)告(gao)知(zhi)乙(yi)方(fang)，乙(yi)方(fang)有(you)(you)隨時(shi)單(dan)方(fang)面解除本合同的(de)權力(li)，并追究甲方(fang)違約責(ze)任(ren)。

　　第22條甲(jia)方設(she)立其它他項權利(li)，_________（可(ke)以/不(bu)可(ke)以）不(bu)征得乙方同意，但應提前_________個月書(shu)面告知乙方。

　　第七(qi)部分房屋修繕

　　第23條租(zu)賃期間，_________方應(ying)負責房(fang)屋(wu)的正常維修(xiu)，或委托_________方代行維修(xiu)，維修(xiu)費由_________方承(cheng)擔。甲方應(ying)保(bao)證房(fang)屋(wu)能滿(man)足乙方正常使(shi)用和居住之需要。

　　租賃期間，甲方對房屋(wu)及其附著設(she)施每隔_________（月/年）檢查、修繕一(yi)次，乙方應予積(ji)極協助，不得(de)阻撓施工。

　　第24條租賃期(qi)間，如房屋發生非因乙(yi)方原因造(zao)成的自然損(sun)壞，或人(ren)為損(sun)壞，或屋面漏水(shui)等，影響乙(yi)方正常居住生活事由的，甲方應在(zai)接(jie)到乙(yi)方通知之(zhi)日(ri)起_________天(tian)內(nei)予(yu)以(yi)修繕，超過_________天(tian)，乙(yi)方有權自行修繕。

　　對房(fang)屋進行的修繕費用，乙方可(ke)以抵消租(zu)金或向(xiang)甲方索(suo)還，并可(ke)追究甲方違(wei)約責(ze)任。

　　第(di)25條租(zu)賃期間，如房屋有傾(qing)倒危險(xian)，或(huo)(huo)其(qi)它嚴重妨礙乙(yi)(yi)方(fang)(fang)正常(chang)居住的(de)(de)，或(huo)(huo)威脅到乙(yi)(yi)方(fang)(fang)的(de)(de)生命財(cai)產安全(quan)的(de)(de)，甲方(fang)(fang)應(ying)在接(jie)到乙(yi)(yi)方(fang)(fang)的(de)(de)通知后(hou)立即(ji)進(jin)行修(xiu)繕或(huo)(huo)暫時補(bu)救，如果(guo)甲方(fang)(fang)對此怠慢，或(huo)(huo)不予以(yi)理(li)睬，或(huo)(huo)采取維修(xiu)保養措(cuo)施不力(li)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)可以(yi)退租(zu)或(huo)(huo)代甲方(fang)(fang)修(xiu)繕。

　　第26條(tiao)租賃期間，房屋(wu)內原有的家(jia)電、家(jia)具等附屬設施(shi)、設備的維(wei)修(xiu)(xiu)由(you)_________方負責，維(wei)修(xiu)(xiu)費用由(you)_________方負擔。

　　第27條因乙方管(guan)理使用不善造成房屋(wu)及其屋(wu)內原有的家電、家具等附屬設(she)施(shi)、設(she)備(bei)的損失和維修(xiu)費(fei)用，由乙方承擔(dan)責任并賠(pei)償損失。

　　第(di)28條租賃期間(jian)，防火安(an)(an)全、門(men)前(qian)三包、綜合(he)治(zhi)理(li)及安(an)(an)全、保(bao)衛(wei)等工作，乙方應執行(xing)當地(di)有關部門(men)規定并承擔全部責任(ren)和服從(cong)甲方監督檢(jian)查。

　　第(di)29條乙方返還該房屋(wu)應(ying)當符合(he)正(zheng)常(chang)使用后(hou)的狀態。返還時(shi)，應(ying)經甲(jia)方驗收認可，并相互(hu)結清各(ge)自應(ying)當承擔的費用。

　　第八部(bu)分保險責(ze)任(ren)

　　第30條在租(zu)賃期限內，_________方(fang)(fang)負(fu)責(ze)購買租(zu)賃房屋的保(bao)險(xian)，_________方(fang)(fang)負(fu)責(ze)購買租(zu)賃物內乙方(fang)(fang)的財產及(ji)其它(ta)必要(yao)的保(bao)險(xian)（包(bao)括責(ze)任險(xian)）若_________各(ge)方(fang)(fang)未(wei)購買上述保(bao)險(xian)，由此而產生的所有賠償及(ji)責(ze)任由_________方(fang)(fang)承擔。

　　第九(jiu)部分(fen)甲方權(quan)利與義務(wu)

　　第31條甲方保證如(ru)實(shi)向乙方解釋和說明(ming)房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業(ye)管理(li)、治安、環境等，及(ji)如(ru)實(shi)回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

　　第(di)32條甲方(fang)如未按本合同規(gui)定時間向(xiang)乙方(fang)提供租賃房屋，每日向(xiang)乙方(fang)償付違約金(jin)_________幣(bi)_________元，累計不超過(guo)_________個月的(de)租金(jin)。

　　第(di)33條租(zu)賃期(qi)間，如甲方(fang)確需收回房屋自住，必須提前_________個月書面通知乙方(fang)。解除合(he)同后(hou)，甲方(fang)應支付違約金(jin)，違約金(jin)以(yi)剩余租(zu)期(qi)內應交(jiao)租(zu)金(jin)總額的(de)_________%計算。

　　第(di)34條(tiao)租賃(lin)期間(jian)，如有政府(fu)或經正(zheng)常合法(fa)程序(xu)審批的拆遷(qian)行(xing)為，則按(an)照國家拆遷(qian)條(tiao)例和當地的拆遷(qian)有關規定執行(xing)。

　　第35條乙(yi)方(fang)經甲(jia)(jia)方(fang)許(xu)可在(zai)租(zu)用房屋內進行裝(zhuang)修，如(ru)果因(yin)甲(jia)(jia)方(fang)原因(yin)致使乙(yi)方(fang)在(zai)合同(tong)期限內搬出房屋，則甲(jia)(jia)方(fang)除(chu)承擔違約責任外，還應折價(jia)裝(zhuang)修費用一次性支付給乙(yi)方(fang)。

　　折價裝修費用(yong)由雙方協商，協商不一(yi)致(zhi)，按照當地縣級以上人(ren)民政(zheng)府對拆遷(qian)房(fang)屋的裝修費用(yong)的補償的最(zui)高(gao)標準執行(xing)。

　　第十部分乙方權利與義務

　　第36條乙方(fang)按本合同約定交付租金，甲方(fang)如無正當理由拒收，乙方(fang)不負遲延交租的責(ze)任。

　　第(di)37條租賃期間，如(ru)乙方需要退房，必須提前_________個(ge)月(yue)書面通知甲方。雙(shuang)方協商一致(zhi)解除(chu)合(he)同，乙方應付給甲方違(wei)約金(jin)，違(wei)約金(jin)以剩余租期內應交租金(jin)總額的(de)_________%計(ji)算(suan)。

　　第38條租賃期間，乙(yi)方未(wei)經甲方同(tong)意改變(bian)房(fang)屋的結構及用(yong)途(tu)，故意或過失造成租用(yong)房(fang)屋和設備的毀損，應負責恢復(fu)原狀或賠償經濟損失。乙(yi)方如需裝(zhuang)修墻、安裝(zhuang)窗和防(fang)盜門等，須事先(xian)征(zheng)得甲方同(tong)意，如需要(yao)經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工。

　　第39條乙方(fang)(fang)(fang)在(zai)房(fang)屋內(nei)的(de)裝修及安(an)裝的(de)設備、物品，在(zai)合(he)同期滿搬(ban)出時(shi)可一次折價轉讓給甲方(fang)(fang)(fang)；雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)如(ru)無法達(da)成協議，則(ze)乙方(fang)(fang)(fang)應自合(he)同期滿之日起(qi)_________天內(nei)自行拆除，恢復至房(fang)屋原(yuan)狀。超(chao)過_________天，甲方(fang)(fang)(fang)有權無償(chang)保留或自行拆除，拆除費用由乙方(fang)(fang)(fang)在(zai)合(he)理數(shu)額內(nei)承(cheng)擔。

　　第40條根據(ju)本(ben)合(he)同(tong)(tong)約定提前終(zhong)止合(he)同(tong)(tong)或合(he)同(tong)(tong)期(qi)滿，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)應(ying)在收到(dao)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)正式書(shu)面通知之日起_________天內搬出全部(bu)設備、物件，但雙方(fang)(fang)(fang)另有協商除外。如(ru)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)短期(qi)內另找房(fang)屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應(ying)允許乙(yi)方(fang)(fang)(fang)延(yan)期(qi)30天，但乙(yi)方(fang)(fang)(fang)應(ying)按本(ben)合(he)同(tong)(tong)約定的租金一次性交(jiao)清租金。搬遷后_________日內房(fang)屋里(li)如(ru)仍有余物，如(ru)雙方(fang)(fang)(fang)無(wu)約定，視(shi)為(wei)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)放(fang)棄所有權，由甲(jia)方(fang)(fang)(fang)處理(li)。

　　第41條租賃期滿或合同解除，如(ru)乙方(fang)逾期不搬(ban)遷，乙方(fang)應(ying)賠償甲方(fang)因(yin)此(ci)所受的經濟損失。

　　第(di)42條租賃期(qi)滿，乙方(fang)(fang)需續租，應提前_________天(tian)(tian)書(shu)面通知(zhi)甲方(fang)(fang)，甲方(fang)(fang)自(zi)收到書(shu)面通知(zhi)之日(ri)起(qi)_________天(tian)(tian)內應提出(chu)異議或與乙方(fang)(fang)協商續約；如在接(jie)到乙方(fang)(fang)書(shu)面通知(zhi)之日(ri)起(qi)_________天(tian)(tian)內甲方(fang)(fang)不予以書(shu)面答復，則(ze)視為(wei)默認同意乙方(fang)(fang)續租，本合同自(zi)動延長_________年(nian)，自(zi)_________天(tian)(tian)期(qi)滿次日(ri)起(qi)計。

　　第43條租賃期滿，乙方在同等租金下(xia)有優先承租權。

　　第十一(yi)部(bu)分不可抗力和例外

　　第44條不(bu)(bu)可抗力意指不(bu)(bu)能預見、不(bu)(bu)能避免且不(bu)(bu)能克服(fu)的客觀(guan)自然情況。

　　第45條因不可(ke)抗力(li)導致甲乙雙(shuang)方或(huo)一方不能(neng)履行或(huo)不能(neng)完(wan)全履行本協議約定的有關義務時(shi)，甲乙雙(shuang)方相互(hu)不承(cheng)擔(dan)違約責(ze)任。但遇有不可(ke)抗力(li)的一方或(huo)雙(shuang)方應于不可(ke)抗力(li)發(fa)生后_________日(ri)內(nei)(nei)將情況告之(zhi)對方，并提供(gong)有關部門的證明。在不可(ke)抗力(li)影響(xiang)消(xiao)除后的合理(li)時(shi)間內(nei)(nei)，一方或(huo)雙(shuang)方應當(dang)繼續(xu)履行合同。

　　第46條(tiao)不可抗力影響如持續_________個月(yue)以上，任一方(fang)均有(you)權單(dan)方(fang)面終止合同。

　　第47條合(he)同履行期間，如非因(yin)(yin)乙方(fang)(fang)原(yuan)因(yin)(yin)，房屋發(fa)生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原(yuan)因(yin)(yin)致使乙方(fang)(fang)無法(fa)正常居住(zhu)生活(huo)的，在甲(jia)方(fang)(fang)維(wei)護或修(xiu)繕完(wan)畢之前(qian)，甲(jia)方(fang)(fang)應(ying)減免這(zhe)段日期的租金。

　　第48條因不可抗(kang)力致使本(ben)合同無法履行，本(ben)合同則自然終止，甲方應在本(ben)合同終止之(zhi)日起_________天內(nei)返還乙方多支(zhi)付的租(zu)金，其它有關(guan)問題按國家相關(guan)規定處理。

　　第十二部分通知

　　第(di)49條依照(zhao)本協議要求任(ren)何一方(fang)(fang)發(fa)出(chu)的通(tong)知或其它(ta)聯系應以(yi)_________文書(shu)寫(xie)，通(tong)知可以(yi)專人遞交，或以(yi)掛號信件、或以(yi)公認的快(kuai)遞服務或圖文傳(chuan)真發(fa)送到另一方(fang)(fang)。通(tong)知視為有效送達的日期應按下述方(fang)(fang)法確定：

　　1.專人(ren)遞(di)交的通知在專人(ren)交到之日視(shi)為送達；

　　2.以圖(tu)文傳真發送(song)的(de)通知在成功傳送(song)和接收(shou)日后的(de)第1個工作日視(shi)為送(song)達。

　　第十三(san)部分爭議解決

　　第50條本合(he)同歸_________國(guo)法律、法規管轄。

　　第(di)51條甲、乙雙(shuang)方在履行本合(he)同過程中若發生(sheng)爭(zheng)議，應(ying)協(xie)商解(jie)(jie)決；協(xie)商解(jie)(jie)決不(bu)成的，雙(shuang)方同意選擇(ze)下列(lie)第(di)_________種(zhong)方式解(jie)(jie)決：

　　1.提交_________仲裁委員(yuan)會仲裁；

　　2.依法向房屋所在地法院(yuan)人民法院(yuan)起訴(su)

　　第十四(si)部(bu)分合(he)同生效

　　第52條本協議自_________日起生效，本合同另有約定或(huo)法(fa)律、行政法(fa)規(gui)(gui)有規(gui)(gui)定的，則從(cong)其約定或(huo)規(gui)(gui)定。

　　第53條_________方(fang)應按(an)國家(jia)規(gui)(gui)定辦理(li)房(fang)屋租(zu)賃證(zheng)、房(fang)屋租(zu)賃備案登記、治安許可證(zheng)等國家(jia)規(gui)(gui)定應辦理(li)的各項手(shou)(shou)續。如(ru)果_________方(fang)在本協議雙方(fang)簽字之日(ri)起(qi)_________天(tian)內(nei)，仍然沒(mei)有辦理(li)上述手(shou)(shou)續，則_________方(fang)有權解除(chu)本合同。

　　第54條由代理(li)(li)人(ren)(ren)代為(wei)簽(qian)訂本合(he)同并辦理(li)(li)相(xiang)關事(shi)宜的(de)(de)(de)，該代理(li)(li)人(ren)(ren)應向對方(fang)出(chu)示授權委(wei)(wei)托(tuo)書(shu)并應和對方(fang)應在授權委(wei)(wei)托(tuo)書(shu)的(de)(de)(de)授權范圍內確定本合(he)同具(ju)體(ti)條款，代理(li)(li)人(ren)(ren)超越代理(li)(li)權或代理(li)(li)權終止后的(de)(de)(de)代理(li)(li)行為(wei)，未經委(wei)(wei)托(tuo)方(fang)書(shu)面(mian)追(zhui)認的(de)(de)(de)，對委(wei)(wei)托(tuo)方(fang)不發生法律效力。

　　第十五部分違約責任

　　第55條(tiao)任何一方未履(lv)行(xing)本協議約(yue)定的任何一項條(tiao)款均被視為違約(yue)。

　　第56條(tiao)(tiao)任(ren)何(he)一方在收到對(dui)方的(de)具體說明違約情(qing)況的(de)書面(mian)(mian)通知(zhi)后，應(ying)在_________日(ri)內(nei)對(dui)此(ci)確認(ren)或提出書面(mian)(mian)異議或補充說明。如(ru)果在_________日(ri)內(nei)不予以(yi)書面(mian)(mian)回答，則視(shi)為其接受(shou)書面(mian)(mian)通知(zhi)所述(shu)內(nei)容。在此(ci)情(qing)形下(xia)，甲乙雙(shuang)方應(ying)對(dui)此(ci)問題進行協(xie)商，協(xie)商不成(cheng)的(de)，按本協(xie)議爭議條(tiao)(tiao)款解決。違約方應(ying)承擔因自己的(de)違約行為而給(gei)守約方造成(cheng)的(de)經(jing)濟損失。

　　第十六部分索賠

　　第57條如果(guo)因甲方非正當原因致使(shi)本合同無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而(er)先期投入的各(ge)類費(fei)(fei)(fei)用(yong)，包括但(dan)不限(xian)于乙方交付的中介費(fei)(fei)(fei)用(yong)、乙方的來(lai)回搬遷費(fei)(fei)(fei)用(yong)、乙方已經支付和雖未支付但(dan)將要(yao)產生的裝(zhuang)修(xiu)費(fei)(fei)(fei)用(yong)、乙方為正常居住生活(huo)需要(yao)而(er)添加的固定設(she)備安(an)(an)裝(zhuang)費(fei)(fei)(fei)用(yong)（如：有(you)線電視安(an)(an)裝(zhuang)費(fei)(fei)(fei)、電話安(an)(an)裝(zhuang)費(fei)(fei)(fei)、電器(qi)安(an)(an)裝(zhuang)費(fei)(fei)(fei)用(yong)、電線電表安(an)(an)裝(zhuang)費(fei)(fei)(fei)、中央空調通道安(an)(an)裝(zhuang)費(fei)(fei)(fei)、煤氣(qi)管道安(an)(an)裝(zhuang)費(fei)(fei)(fei)、網絡安(an)(an)裝(zhuang)費(fei)(fei)(fei)、暖(nuan)氣(qi)安(an)(an)裝(zhuang)費(fei)(fei)(fei)等）

　　第(di)58條如果因(yin)(yin)甲(jia)方非正當原因(yin)(yin)致使合同無法履行(xing)，甲(jia)方應(ying)在合同不能履行(xing)之日起_________天內一次性(xing)支付(fu)給乙方補(bu)償金(jin)_________幣_________元（大寫：_________）作為(wei)對乙方的間接(jie)損失補(bu)償。

　　第(di)59條如(ru)果因(yin)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)非正當(dang)原因(yin)致使合同(tong)無法履行，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)應在合同(tong)無效(xiao)之日起_________天內一次性支付給甲(jia)(jia)方(fang)(fang)補(bu)(bu)償(chang)金(jin)_________幣_________元(yuan)（大寫：_________）作為對甲(jia)(jia)方(fang)(fang)的(de)(de)(de)間接(jie)損失補(bu)(bu)償(chang)，否(fou)則(ze)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)有權暫時扣留乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)已(yi)經交付的(de)(de)(de)租(zu)金(jin)。乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)基于信賴而先期投(tou)入(ru)的(de)(de)(de)各類費用(yong)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)不予(yu)以(yi)補(bu)(bu)償(chang)。

　　第60條(tiao)乙(yi)方逾期支付應支付租(zu)金(jin)(jin)(jin)，自逾期之(zhi)日起每日按應交付租(zu)金(jin)(jin)(jin)的_________%向甲(jia)方支付違(wei)約金(jin)(jin)(jin)，但違(wei)約金(jin)(jin)(jin)累(lei)計不超(chao)過_________個月(yue)的租(zu)金(jin)(jin)(jin)。乙(yi)方如拖欠租(zu)金(jin)(jin)(jin)達(da)_________天以上，甲(jia)方有權收(shou)回房屋并追究乙(yi)方違(wei)約責任。

　　第61條甲(jia)方(fang)(fang)不(bu)按(an)合(he)同(tong)約定(ding)交付房屋給乙方(fang)(fang)，自逾(yu)期之日起每日向乙方(fang)(fang)支付違(wei)約金(jin)(jin)_________幣_________元，但違(wei)約金(jin)(jin)累(lei)計不(bu)超(chao)過_________個月的租金(jin)(jin)。甲(jia)方(fang)(fang)逾(yu)期交付房屋超(chao)過_________天，乙方(fang)(fang)有權單方(fang)(fang)面解除(chu)合(he)同(tong)并追(zhui)究甲(jia)方(fang)(fang)責任。

　　第(di)62條如果雙(shuang)方在履(lv)行本合同(tong)中(zhong)產(chan)生糾紛無法協商一致解決的，則違約(yue)方應承(cheng)擔守(shou)約(yue)方為維護自(zi)己(ji)權益(yi)支出的包(bao)括但不限于差(cha)旅費(fei)、訴訟費(fei)、取證費(fei)、律師費(fei)等費(fei)用。

　　第十七部分保證

　　第(di)63條由_________作為乙方(fang)的(de)保證(zheng)(zheng)人(ren)，保證(zheng)(zheng)乙方(fang)按照此(ci)合同履行義務。此(ci)保證(zheng)(zheng)為_________（一般保證(zheng)(zheng)/連帶保證(zheng)(zheng)）保證(zheng)(zheng)人(ren)的(de)權(quan)利義務見(jian)附件。

　　第十八部分其他

　　第64條本協(xie)議一式_________份(fen)(fen)，甲(jia)、乙雙(shuang)方各存_________份(fen)(fen)，稅(shui)務(wu)部門_________份(fen)(fen)，房屋(wu)租賃管理部門_________份(fen)(fen)，均具有同(tong)等(deng)法律效力。

　　第65條雙方(fang)保證對從另(ling)一(yi)方(fang)取得且(qie)無法自公開渠(qu)道(dao)獲得的(de)商(shang)業(ye)秘(mi)密（技術信息、經營信息及其(qi)他商(shang)業(ye)秘(mi)密）予以保密。未經該商(shang)業(ye)秘(mi)密的(de)原提供方(fang)同意(yi)，一(yi)方(fang)不得向任何第三(san)方(fang)泄露(lu)該商(shang)業(ye)秘(mi)密的(de)全部或(huo)部分內容。但(dan)法律、法規另(ling)有(you)規定或(huo)雙方(fang)另(ling)有(you)約定的(de)除外。保密期限為(wei)_________年。

　　一方違(wei)反上述(shu)保密(mi)義務的，應(ying)(ying)承擔相應(ying)(ying)的違(wei)約責任并賠償由此造成的損(sun)失。

　　第66條因所租賃房屋本身及其附屬(shu)物(wu)質量量問題(ti)造成第三(san)(san)人(ren)損(sun)害的由甲方承擔責任，乙方不承擔責任，但乙方對(dui)第三(san)(san)人(ren)之損(sun)害有過錯的除外。

　　第67條(tiao)本合同自雙(shuang)方簽字(zi)后第_________日(ri)生(sheng)效(xiao)。雙(shuang)方約定，自合同生(sheng)效(xiao)之日(ri)起_________日(ri)內，按(an)規定共同向房屋所(suo)在地(di)街道、鎮(zhen)（鄉）社區事務受理中心辦理登(deng)記備(bei)(bei)案(an)，領取(qu)房屋租(zu)賃(lin)合同登(deng)記備(bei)(bei)案(an)證明。因(yin)甲(jia)方逾期未會同乙(yi)方辦理登(deng)記備(bei)(bei)案(an)影響乙(yi)方辦理居住登(deng)記的，乙(yi)方可按(an)規定單獨辦理租(zu)賃(lin)信(xin)息記載(zai)。

　　第68條本合同經登(deng)記備案后(hou)，凡變(bian)更、終(zhong)止本合同的(de)，雙(shuang)方應按規定及時向原(yuan)受理(li)機構(gou)辦(ban)理(li)變(bian)更、終(zhong)止登(deng)記備案手(shou)續。因甲方未會同乙(yi)方辦(ban)理(li)登(deng)記備案或變(bian)更、終(zhong)止登(deng)記備案的(de)，所引起(qi)的(de)法律(lv)糾紛，由甲方承擔一切責任。

　　第69條(tiao)本(ben)合同如有未盡事宜，可經(jing)雙方協商(shang)作出補(bu)(bu)充(chong)規定(ding)，補(bu)(bu)充(chong)規定(ding)與(yu)協議具有同等效力。如補(bu)(bu)充(chong)規定(ding)與(yu)本(ben)合同有條(tiao)款不(bu)一致(zhi)，則(ze)以補(bu)(bu)充(chong)規定(ding)為(wei)準。

　　第70條本(ben)(ben)合(he)同(tong)的理解與(yu)解釋(shi)應依據合(he)同(tong)目的和文(wen)本(ben)(ben)原(yuan)義進(jin)行，本(ben)(ben)合(he)同(tong)的標題(ti)僅是為了閱讀(du)方便而(er)設，不應影響本(ben)(ben)合(he)同(tong)的解釋(shi)。

　　甲方簽字：_________（出租人(ren)）乙(yi)方簽字：_________（承租人(ren)）

　　住址：_________住址：_________

　　身(shen)份(fen)證件(jian)號碼：_________身(shen)份(fen)證件(jian)號碼：_________

　　電(dian)話：_________電(dian)話：_________

　　時間：_________時間：_________

　　附件

　　附件一：《房屋附屬(shu)設(she)施、設(she)備(bei)清單》

　　附件二：《保證合同(tong)》

　　特別告知

　　一、簽訂合(he)同前，租賃雙(shuang)方應相(xiang)互交(jiao)驗有關身份證(zheng)明(ming)及房屋權屬證(zheng)明(ming)。

　　二、接受他人(ren)委托代(dai)理出(chu)租房(fang)屋的，應在簽(qian)訂(ding)本合同(tong)前(qian)出(chu)示委托人(ren)開具(ju)的授權委托書(shu)或(huo)出(chu)租代(dai)理合同(tong)，向承租方明示代(dai)理權限。

　　三(san)、租賃雙方應共同查(cha)驗房屋(wu)內(nei)的設施、設備，填寫《房屋(wu)附屬設施、設備清(qing)單》并簽字蓋章。

　　四、合同內的(de)空格部(bu)分可由租賃雙方根(gen)據實(shi)際情(qing)況約定填寫。

　　五(wu)、本合(he)同簽訂之日(ri)起30日(ri)內租賃雙方應按規定(ding)到(dao)房(fang)屋(wu)(wu)所在地的(de)區縣(xian)國土資源和房(fang)屋(wu)(wu)管理(li)局或其委托(tuo)的(de)機構辦理(li)房(fang)屋(wu)(wu)租賃合(he)同登記備(bei)案手續(xu)。

　　六(liu)、租賃關系由房地(di)產經紀(ji)機構(gou)居(ju)間或代理的，房地(di)產經紀(ji)機構(gou)和房地(di)產經紀(ji)持證人員應在落款內簽字、蓋章，并注明(ming)經紀(ji)資格證書編號。

房屋屋頂維修合同8

　　本(ben)協議由(you)以下雙方當事人在(zai)_________簽訂：

　　甲方：_________（以下簡稱甲方）

　　住(zhu)所(suo)：_________市_________區_________路_________號乙方：_________（以(yi)下簡稱(cheng)乙方）

　　住(zhu)所：_________市_________區_________路(lu)_________號(hao)

　　1．甲方(fang)為本次要維修的房屋的所有人，有權對此房屋進行維修；

　　2．乙方已取得相應的(de)施工資質，為有權從(cong)事房屋(wu)維修的(de)企業，目前合法存續。

　　為明確雙(shuang)方本次房屋維修行為的權利義務，甲乙雙(shuang)方本著公平合(he)理、等價(jia)有償的原則，并根據有關法律(lv)法規(gui)，制訂本協議，以(yi)資共同遵守。

　　第一條(tiao)甲方(fang)決(jue)定將位于西(xi)寧(ning)市浦寧(ning)之珠上人屋(wu)面(mian)，建筑面(mian)積_________平方(fang)米由乙方(fang)來(lai)進(jin)行維(wei)修，乙方(fang)同(tong)意進(jin)行維(wei)修。

　　第(di)二(er)條甲方保證其(qi)有權對上述房(fang)屋進行維修。

　　第三條(tiao)乙(yi)方保證其具有房(fang)屋維修的資(zi)格證照。

　　第四條乙方(fang)本次(ci)為甲方(fang)的房屋進行維修的范圍為屋頂防水；方(fang)式為包工包料；質量標準為驗(yan)收合格。

　　第五條乙(yi)方本(ben)次為甲方的(de)房屋(wu)進(jin)行維修的(de)時間(jian)為自________年(nian)_________月_________日到_________年(nian)_________月_________日為止。

　　第六條本次房屋(wu)維(wei)修(xiu)的費(fei)用為_________元(yuan)，在本合(he)同生效(xiao)后_________日內支付(fu)_________元(yuan)，在本次房屋(wu)維(wei)修(xiu)結束(shu)并經驗收合(he)格后_________日內將尾(wei)款_________元(yuan)全部(bu)付(fu)清。

　　第七條本次房(fang)屋維修的原材料均由乙方全權采(cai)購并由乙方來負責提(ti)供，但(dan)甲方有(you)權監督(du)其使用的原材料是(shi)否符合(he)國(guo)家(jia)有(you)關規定或(huo)行業慣(guan)例。

　　第八條雙方約定由(you)_________來進行本次房屋維修的驗收工(gong)作，并(bing)向其支付規定報酬_________元。該部(bu)分(fen)費用由(you)甲方來負擔。

　　第九條在本協(xie)議生效(xiao)后，甲方(fang)應在_________日內讓乙方(fang)進場工作(zuo)，并協(xie)助乙方(fang)進行與維修有關的工作(zuo)。

　　第(di)十(shi)條違反(fan)本協議(yi)的約(yue)(yue)(yue)定(ding)為(wei)違約(yue)(yue)(yue)行(xing)為(wei)，應(ying)承擔違約(yue)(yue)(yue)責任。第(di)十(shi)一條除第(di)十(shi)二條規定(ding)的情況(kuang)外，違約(yue)(yue)(yue)方應(ying)向守約(yue)(yue)(yue)方賠償一切損失(shi)，包(bao)括但不(bu)限于實際損失(shi)以及為(wei)處理違約(yue)(yue)(yue)行(xing)為(wei)而支付(fu)的訴訟費(fei)、律師費(fei)等(deng)。

　　第(di)十(shi)二條乙方(fang)(fang)如(ru)違反(fan)本合同(tong)第(di)五條的(de)(de).約(yue)定，則每遲(chi)延一天(tian)，需向甲方(fang)(fang)支付違約(yue)金_________元(yuan)。但因甲方(fang)(fang)原因或有關政府行為(wei)或不(bu)可抗(kang)力的(de)(de)情形除外。本條的(de)(de)約(yue)定不(bu)免(mian)除乙方(fang)(fang)根據(ju)第(di)十(shi)一條應(ying)負擔(dan)的(de)(de)違約(yue)責任。

　　第十三(san)條本(ben)合同只有在發生(sheng)了以下三(san)種事情之一后才能變更：

　　1．雙方合意變(bian)更并達成書面的協議；

　　2．有關政(zheng)府機關的種(zhong)種(zhong)行為使本次房屋維修的行為必須修改；

　　3．不可抗力的情況使本合同必須修改(gai)。

　　第(di)十四條本合同自發生以(yi)下事(shi)情(qing)方(fang)可終(zhong)止：

　　1．雙方協(xie)商同(tong)意終止本合同(tong)的履(lv)行并達成了書面協(xie)議；

　　2．有關政(zheng)府機關的(de)種種行為使本次房(fang)屋維修行為不能進行或失去意義；

　　3．不可抗力的情況使本合(he)同必須(xu)修改。

　　第十五條任(ren)何與本(ben)合(he)同有(you)關的(de)爭(zheng)議均應友好協(xie)商解決(jue)，如果在(zai)開(kai)始協(xie)商后30日內雙方還未達成千致意見，任(ren)何一方均有(you)權向房屋(wu)所(suo)在(zai)地的(de)人民法院起(qi)訴。

　　第十六條本(ben)合(he)(he)同的所有附件(jian)均構成本(ben)合(he)(he)同不可分(fen)割的一部(bu)分(fen)，與本(ben)合(he)(he)同具有同等法律效力(li)。

　　第十七(qi)條本協(xie)議。一(yi)(yi)式兩份(fen)，雙方各執(zhi)一(yi)(yi)份(fen)，具有同等(deng)法(fa)律效(xiao)力。

　　第十八條本(ben)協議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(fang)（蓋章(zhang)）：_________乙(yi)方(fang)（蓋章(zhang)）：_________法(fa)定(ding)(ding)代表(biao)人或(huo)法(fa)定(ding)(ding)代表(biao)人或(huo)

　　授權(quan)代表（簽(qian)字）：__________授權(quan)代表（簽(qian)字）：

　　_________________年(nian)____月____日_________年(nian)____月____日

　　簽(qian)訂(ding)地點：_________簽(qian)訂(ding)地點：_________

房屋屋頂維修合同9

　　甲(jia)方：永川區石腳(jiao)小學校(xiao)

　　乙方：

　　就甲方(fang)的一棟教(jiao)學(xue)樓房頂防水及其(qi)它維(wei)修(xiu)事宜達(da)成如下維(wei)修(xiu)協(xie)議：

　　一、甲(jia)方(fang)(fang)要求(qiu)乙(yi)方(fang)(fang)維修(xiu)屋(wu)頂防水240平方(fang)(fang)，維修(xiu)單價20元/平方(fang)(fang)，總(zong)計金(jin)額4800元。屋(wu)頂更換的'材(cai)料要求(qiu)：防水材(cai)料用威牌(pai)0.4厘米(mi)

　　二、質量標準

　　1、乙方施工必(bi)須規(gui)范，不能粗(cu)制(zhi)濫造、野蠻施工；

　　2、工程(cheng)質(zhi)量保修(xiu)1年(nian)，若甲方發現質(zhi)量問(wen)題，乙方應及(ji)時維修(xiu)；

　　3、如果在保修(xiu)期內工程出現漏水(shui)等質(zhi)量問題(ti)，乙(yi)方因(yin)各種因(yin)素無法(fa)維(wei)修(xiu)，則(ze)乙(yi)方需賠償甲方相應損失（損失包(bao)括(kuo)就質(zhi)量問題(ti)帶(dai)來的其(qi)他損失）房頂維(wei)修(xiu)協議(yi)書(shu)合同范本(ben)。

　　三、費用及付款方(fang)式

　　簽訂本合同(tong)后，乙方開(kai)始施工(gong)，工(gong)程(cheng)完工(gong)，經(jing)驗收合格后一次性付工(gong)程(cheng)款4800元.

　　四、安全責任

　　1、乙方必(bi)須規范施(shi)工(gong)，按(an)照國家(jia)的(de)相應的(de)施(shi)工(gong)規范操作，做(zuo)好勞動(dong)保(bao)護，確保(bao)施(shi)工(gong)安全。

　　2、在施工過程中，若(ruo)發生事故，責(ze)任(ren)有乙方(fang)自負，甲方(fang)不(bu)承擔任(ren)何(he)責(ze)任(ren)。

　　3、施工(gong)方的工(gong)作人員與甲方沒有任何(he)勞動關(guan)(guan)系或雇傭關(guan)(guan)系。

　　五(wu)、其他事項1、本合(he)同簽(qian)訂后，甲乙雙方不(bu)得隨意更改(gai)（過程(cheng)變更部(bu)分除外）

　　2、本合同一式兩(liang)份，雙(shuang)方(fang)各執一份，雙(shuang)方(fang)簽字(zi)生效。

　　甲(jia)方代表簽字(zi)：乙(yi)方代表簽字(zi)：

　　二0__年__月__日

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