出租場地協議書

時(shi)間：2021-04-05 14:41:54 協議書我要投稿

出租場地協議書

　　合同出租是(shi)政府提供(gong)公共服務最主(zhu)要(yao)的(de)形式。政府以(yi)合同的(de)形式直接購(gou)買私人(ren)或(huo)非營利(li)部門生產的(de)某種服務。以(yi)下是(shi)小編帶來出租場地協議(yi)書的(de)相(xiang)關內容，希望對你(ni)有(you)幫助。

出租場地協議書

　　出租場地協議書范例1

　　編號：__________

　　甲方：__________

　　地址：__________

　　聯系人：________

　　聯系電話：______

　　傳真(zhen)：__________

　　乙方：__________

　　地址：__________

　　聯系人：________

　　聯系電話：______

　　傳真：__________

　　乙方(fang)(fang)租用(yong)(yong)甲(jia)方(fang)(fang)位于(yu)(yu)____平方(fang)(fang)米(mi)的(de)空閑區用(yong)(yong)于(yu)(yu)____________________，架設高(gao)度為高(gao)出其樓頂圍墻__________米(mi)；另(ling)租用(yong)(yong)____________________（面積不小于(yu)(yu)____平方(fang)(fang)米(mi)），現甲(jia)乙雙方(fang)(fang)就有關上述場地及機房(fang)租用(yong)(yong)事宜，經協(xie)商達成以下(xia)協(xie)議以共(gong)同(tong)遵守：

　　一、租用場地(di)具體位置：______________________________

　　二(er)、租用(yong)場地面積(ji)：____平方米

　　三、租用場地用途：________________________________________

　　四、租(zu)用(yong)機房位置：_____________________________層__________號房間，面積__________平方(fang)米(mi)

　　五、租用機房用途：______________________________

　　六(liu)、租用期限(xian)：__________年(nian)，從____年(nian)___月___日(ri)到______年(nian)___月___日(ri)。

　　七、租金及支(zhi)付方(fang)式(shi)

　　1．租金(jin)標準：乙方向甲(jia)方租用(yong)上述(shu)場(chang)地及(ji)機房，租金(jin)為每年人民幣______萬元整（￥______元），該費(fei)(fei)用(yong)含場(chang)地使用(yong)費(fei)(fei)、管井使用(yong)費(fei)(fei)、管理費(fei)(fei)、稅金(jin)；

　　2．支付(fu)方(fang)(fang)式：分______期(qi)(qi)繳(jiao)納(na)，協議簽訂后乙方(fang)(fang)按甲(jia)(jia)方(fang)(fang)指定時間一(yi)次性向甲(jia)(jia)方(fang)(fang)支付(fu)第(di)(di)一(yi)期(qi)(qi)（合同(tong)第(di)(di)一(yi)年(nian)度）租金(jin)計人(ren)民幣___萬元(yuan)整(zheng)（￥_______ 元(yuan)）。第(di)(di)二年(nian)度的(de)租金(jin)在第(di)(di)二年(nian)合同(tong)期(qi)(qi)的(de)第(di)(di)一(yi)個月的(de)十日前繳(jiao)交該(gai)合同(tong)年(nian)度的(de)租金(jin)，逾期(qi)(qi)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)將(jiang)按欠繳(jiao)總(zong)額的(de)每月萬分之五向乙方(fang)(fang)收取滯(zhi)納(na)金(jin)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)應提前提供(gong)(gong)XX市稅(shui)務局正式稅(shui)務發票.，因甲(jia)(jia)方(fang)(fang)提供(gong)(gong)發票時間推遲而延誤付(fu)款(kuan)，乙方(fang)(fang)不承擔任(ren)何責任(ren)。

　　3．甲方(fang)承諾在合同有(you)效期(qi)內，乙方(fang)所繳納的(de)租(zu)金已包含各(ge)種費用，甲方(fang)不再向乙方(fang)收(shou)取任何費用。

　　八、雙方權責

　　1．乙(yi)方(fang)(fang)在租用(yong)期間(jian)，擁(yong)有其(qi)天線、機(ji)房(fang)(fang)及其(qi)他所(suo)有通信設施的(de)所(suo)有權，但不擁(yong)有該機(ji)房(fang)(fang)、設備、設施所(suo)占用(yong)地方(fang)(fang)的(de)所(suo)有權，只享有合(he)同期限內的(de)使用(yong)權。甲方(fang)(fang)應(ying)提供乙(yi)方(fang)(fang)光纜在甲方(fang)(fang)區域內架(jia)空(kong)、埋地或管線井引入機(ji)房(fang)(fang)的(de)路(lu)徑。

　　2．甲方(fang)(fang)應向乙(yi)方(fang)(fang)提(ti)(ti)供(gong)所需的(de)水、電(dian)，以(yi)及停(ting)車、設(she)備和(he)人員(yuan)進出等施工便利條件。甲方(fang)(fang)在自(zi)有用電(dian)額度內，向乙(yi)方(fang)(fang)提(ti)(ti)供(gong)不小于10kva 的(de)供(gong)電(dian)（220伏）接(jie)點，并提(ti)(ti)供(gong)從配(pei)電(dian)室(shi)到乙(yi)方(fang)(fang)機房電(dian)纜進線(xian)的(de)路徑；電(dian)費由乙(yi)方(fang)(fang)自(zi)行繳納。

　　3．乙(yi)方(fang)(fang)使(shi)用的(de)(de)電(dian)源由乙(yi)方(fang)(fang)自設經中國電(dian)力(li)部門檢(jian)驗合格(ge)的(de)(de)計(ji)量表，依法計(ji)量，按(an)(an)供(gong)電(dian)部門規定(ding)的(de)(de)統一價格(ge)每季度向甲方(fang)(fang)結算一次，價格(ge)暫定(ding)為(wei)(wei)___元(yuan)/度，以后隨(sui)供(gong)電(dian)部門電(dian)價的(de)(de)統一調(diao)整(zheng)而(er)調(diao)整(zheng)。甲方(fang)(fang)應保(bao)證(zheng)乙(yi)方(fang)(fang)機(ji)房設備(bei)的(de)(de)供(gong)電(dian)正(zheng)常，若因(yin)非乙(yi)方(fang)(fang)責任(ren)引起(qi)供(gong)電(dian)糾紛，或(huo)其(qi)他甲方(fang)(fang)人(ren)為(wei)(wei)因(yin)素造成乙(yi)方(fang)(fang)設備(bei)停機(ji)所產生的(de)(de)損(sun)失，由甲方(fang)(fang)負責賠償（非人(ren)為(wei)(wei)因(yin)素如供(gong)電(dian)設備(bei)、設施(shi)維(wei)修保(bao)養停電(dian)，或(huo)故障停電(dian)檢(jian)修，或(huo)不可抗拒因(yin)素除外）。電(dian)費按(an)(an)甲方(fang)(fang)指(zhi)定(ding)時間由乙(yi)方(fang)(fang)匯入甲方(fang)(fang)指(zhi)定(ding)銀行，即：

　　收款(kuan)單位：__________________________________________

　　開戶銀行：__________________________________________

　　銀行帳(zhang)號(hao)：__________________________________________

　　4．在合同期限(xian)內，甲方應保證乙(yi)方能充(chong)分使(shi)用所租用的場(chang)地(di)，確保該場(chang)地(di)不因任何第(di)三人的權(quan)利主張或其它因素而(er)使(shi)乙(yi)方受到使(shi)用上的障礙(ai)或其它損(sun)失。

　　5．甲方負責協調與(yu)大(da)廈物(wu)管部門的(de)關系，保證乙方組織的(de)施(shi)工(gong)單位(wei)順利進入施(shi)工(gong)現場進行施(shi)工(gong)。

　　6．甲方(fang)(fang)協(xie)助乙(yi)方(fang)(fang)做(zuo)好通信設備的(de)安(an)全保衛(wei)工(gong)作，乙(yi)方(fang)(fang)安(an)裝、維(wei)(wei)(wei)護(hu)人(ren)員(yuan)出入(ru)應遵守甲方(fang)(fang)安(an)全保衛(wei)制(zhi)度。乙(yi)方(fang)(fang)維(wei)(wei)(wei)護(hu)人(ren)員(yuan)應持(chi)乙(yi)方(fang)(fang)有(you)效(xiao)證件和(he)工(gong)作聯系(xi)函方(fang)(fang)可進(jin)入(ru)現場維(wei)(wei)(wei)修維(wei)(wei)(wei)護(hu)，否則(ze)甲方(fang)(fang)有(you)權(quan)拒絕乙(yi)方(fang)(fang)人(ren)員(yuan)進(jin)入(ru)甲方(fang)(fang)區域維(wei)(wei)(wei)護(hu)。

　　7．基站所有設備(bei)由(you)(you)乙方自行維護(hu)和檢修，甲方應(ying)提供(gong)出入大(da)廈及樓頂(ding)的通路(lu)。如(ru)因維護(hu)檢修不當(dang)或不及時給大(da)廈或其它人員造成損(sun)害的，由(you)(you)乙方承擔相關(guan)責任。

　　九、甲方保(bao)證(zheng)有權(quan)利簽署本(ben)合(he)(he)同，保(bao)證(zheng)本(ben)合(he)(he)同項下出租給(gei)乙方的(de)(de)場地(di)使用的(de)(de)合(he)(he)法性及無爭議性，甲方同時保(bao)證(zheng)在履行本(ben)合(he)(he)同的(de)(de)權(quan)利與(yu)義(yi)務(wu)時不存(cun)在任何法律上的(de)(de)障礙。

　　十、本合同有效期內(nei)，乙方(fang)(fang)設備所發生(sheng)的(de)故障，由(you)乙方(fang)(fang)承擔，但因(yin)(yin)甲方(fang)(fang)人(ren)為因(yin)(yin)素給乙方(fang)(fang)造(zao)成的(de)各(ge)種損(sun)失，由(you)甲方(fang)(fang)承擔賠(pei)償(chang)責任(ren)。因(yin)(yin)不可抗(kang)力給雙方(fang)(fang)造(zao)成的(de)損(sun)失除外。

　　十一、合(he)同有效期(qi)內(nei)，如甲方依法律法規規定的(de)情形處理乙(yi)方租用區域的(de)產權，應在一個(ge)月前通知乙(yi)方，并負(fu)責協(xie)調好新

　　的(de)(de)產權(quan)人與乙(yi)方(fang)(fang)的(de)(de)關系，確保(bao)(bao)乙(yi)方(fang)(fang)在(zai)合同期內的(de)(de)權(quan)益，并確保(bao)(bao)乙(yi)方(fang)(fang)不再為此增加費用。

　　十二(er)、合(he)同(tong)期滿后雙方如愿意續(xu)簽合(he)同(tong)，可(ke)延長租用期限(xian)，并續(xu)簽合(he)同(tong)，但乙方需提前2個月與甲方協商續(xu)簽事宜。

　　十三、本合(he)同生效后，除(chu)甲、乙雙方(fang)一致同意或不可抗力(li)外，雙方(fang)應認真(zhen)履行，不得(de)違(wei)約(yue)。合(he)同期(qi)限屆滿前(qian)，任(ren)何(he)一方(fang)單獨終(zhong)止合(he)同，均應支付對方(fang)違(wei)約(yue)金，違(wei)約(yue)金為本合(he)同總額(e)的(de)20％，違(wei)約(yue)金不足以賠償損失的(de)，還要支付賠償金。

　　十四、經雙方協(xie)商一致，合(he)同條款可予以(yi)變更或終(zhong)止。

　　十五(wu)、雙(shuang)(shuang)方(fang)因(yin)履行本合同而(er)發生的爭議，雙(shuang)(shuang)方(fang)應(ying)友好協商(shang)解決，協商(shang)不(bu)成，由乙方(fang)所在(zai)地人(ren)民法院(yuan)管轄(xia)。

　　十六、本合同未盡事宜，雙(shuang)方(fang)另行協(xie)商簽訂補充協(xie)議(yi)，補充協(xie)議(yi)及附件與(yu)本合同具同等(deng)法律效力。

　　十七(qi)、本合同自(zi)雙方簽字(zi)蓋章之日起生效。

　　十八、本合同(tong)一式(shi)四份(fen)，甲(jia)乙雙方各執兩份(fen)，具同(tong)等(deng)法律效力。

　　甲方：（章(zhang)）_______乙方：（章(zhang)）_____

　　代表(biao)人(ren)：___________代表(biao)人(ren)：_________

　　委(wei)托代理人：_______委(wei)托代理人：_____

　　_____年____月(yue)____日_____年__月(yue)____

　　出租場地協議書范例2

　　出租人：______省_____股(gu)份有限公司(下稱甲方)

　　承租人：_________________________(下稱乙(yi)方)

　　甲、乙雙方本著平(ping)等互(hu)利、誠實信用的原則，經充分協商(shang)，現就租賃(lin)______省_______股份(fen)有(you)限公司(si)所(suo)有(you)，位于______市_______路______號______商(shang)場事宜達(da)成如下協議：

　　一、租(zu)賃期限、設備處(chu)理、租(zu)金、定(ding)金交納

　　1.甲方(fang)將______市______路______號_______商場場地出租給乙方(fang)，租賃期______年，自(zi)________年______月(yue)______日(ri)起(qi)至______年_____月(yue)______日(ri)止(zhi)。從_______年_________月(yue)_______日(ri)起(qi)，甲方(fang)原與_______簽訂(ding)的租賃合同終止(zhi)。

　　2.乙(yi)方第_______年向(xiang)甲方付租(zu)金人民幣______萬元，以(yi)后每年租(zu)金在上(shang)年標(biao)準上(shang)遞(di)增______.每年租(zu)金分(fen)_____次預付。按照先付款后租(zu)用的原則，乙(yi)方應在簽訂本(ben)合同時和以(yi)后每______個月期(qi)滿前_______天(tian)向(xiang)甲方支付_______個月租(zu)金。

　　3.屋(wu)內原有可移動的.設備另按(an)有關(guan)協議處理。

　　4.為(wei)保證合(he)(he)同(tong)的履(lv)行，乙(yi)方(fang)應交甲(jia)方(fang)定金(jin)_____元(不計息)，合(he)(he)同(tong)終止，如(ru)乙(yi)方(fang)無違反合(he)(he)同(tong)行為(wei)，甲(jia)方(fang)應如(ru)數將(jiang)定金(jin)退還(huan)乙(yi)方(fang);如(ru)乙(yi)方(fang)有違約行為(wei)，甲(jia)方(fang)有權(quan)將(jiang)定金(jin)抵(di)作乙(yi)方(fang)所欠費用(yong)。

　　二、乙方的權利(li)和義務：

　　1.合同期間，乙方有權根據場地來確定經營項目。在不影響房(fang)屋結(jie)構的前(qian)提(ti)下(xia)，對房(fang)屋進行(xing)裝修。但裝修應符合 _______等國家標(biao)準。

　　2.乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)不論經(jing)營(ying)(ying)什么(me)項目，不得以“________”命(ming)名。有關經(jing)營(ying)(ying)的營(ying)(ying)業證照(zhao)由(you)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)辦理。乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)證照(zhao)必(bi)須(xu)具獨立法人資格(ge)，不得掛靠(kao)有關的費(fei)用。做到(dao)合法經(jing)營(ying)(ying)(國土(tu)稅、租賃費(fei)由(you)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)承擔)，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)干涉乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)的經(jing)營(ying)(ying)活動。

　　3.乙方(fang)(fang)應按期、按數向(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)交納(na)租金。合(he)同(tong)期內，乙方(fang)(fang)將場地(di)轉包轉租，須經甲(jia)方(fang)(fang)同(tong)意(yi)。不(bu)(bu)得以(yi)甲(jia)方(fang)(fang)的(de)名義從事經營活(huo)動對外(wai)簽(qian)訂合(he)同(tong)，不(bu)(bu)得以(yi)承租的(de)房屋對外(wai)作抵押。

　　4.乙方承擔自(zi)己在經營期間的一(yi)切(qie)債權債務。

　　5.合同終止，乙方對場內、外的裝飾，不得拆除(chu)。

　　6.乙(yi)方(fang)應加強消(xiao)防、防盜、社會治安(an)(an)綜合治理等安(an)(an)全管理工作。凡因乙(yi)方(fang)發生(sheng)火災等事故所(suo)造成的(de)直接或連帶(dai)損失，由乙(yi)方(fang)負責(ze)賠償并(bing)承(cheng)擔一切責(ze)任。

　　7.乙方應遵守執行計(ji)劃生育政策，招聘非本(ben)地戶口人(ren)(ren)員應到甲方辦理(li)《流動人(ren)(ren)口證(zheng)》，到公安部(bu)門辦理(li)“暫住證(zheng)”。

　　8.合同(tong)期內，乙(yi)方(fang)負(fu)責(ze)聘用甲(jia)方(fang)職(zhi)(zhi)工(gong)_______人。甲(jia)方(fang)職(zhi)(zhi)工(gong)如違反乙(yi)方(fang)規(gui)定不適宜(yi)上(shang)崗的，乙(yi)方(fang)有(you)權對(dui)其作多余人員安排，但乙(yi)方(fang)應(ying)負(fu)擔不少(shao)于其本(ben)人基(ji)本(ben)工(gong)資的______%為職(zhi)(zhi)工(gong)生活費(fei)。

　　9.合(he)同期滿;在(zai)同等條(tiao)件下，乙(yi)方有優先繼續(xu)租賃的(de)權(quan)利。

　　三(san)、甲方的權(quan)利和義務：

　　1.甲方有權(quan)按(an)期收(shou)取租金。對乙(yi)方在經(jing)營活動(dong)中需(xu)要(yao)對外協商(shang)關系(xi)時(shi)，經(jing)乙(yi)方請(qing)求(qiu)，給予(yu)必要(yao)的協助，所(suo)需(xu)費(fei)用由乙(yi)方承擔。

　　2.甲(jia)方(fang)負責對房(fang)屋屋面的正(zheng)常維護，費用由甲(jia)方(fang)承(cheng)擔。因甲(jia)方(fang)不及(ji)時(shi)維修對乙方(fang)造成損失時(shi)，甲(jia)主應(ying)負責賠償(chang)。

　　3.甲方(fang)不承(cheng)擔乙(yi)方(fang)在經營活動(dong)中(zhong)所出現的經濟或其它民事糾紛責任(ren)。合同期內(nei)，遇天(tian)災(zai)、水患等對乙(yi)方(fang)經營造(zao)成(cheng)影(ying)響和(he)損失時(shi)，甲方(fang)不承(cheng)擔任(ren)何責任(ren)。

　　四、合(he)同的變更和終止：

　　1、一方需要變更合(he)同內(nei)容(rong)時，須經甲、乙雙方共同協商，以書(shu)面形式確定。

　　2、由于政策規(gui)定或(huo)城(cheng)市規(gui)劃(hua)建(jian)設需要(yao)，致使甲(jia)方(fang)不能出租房(fang)屋或(huo)乙(yi)方(fang)不能繼續經(jing)營時，可(ke)以終止合同執行(xing)。其善后(hou)工(gong)作由雙方(fang)協商處理。甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)均(jun)不承擔(dan)違約責任。

　　3、租賃期滿，本合同(tong)自行終止。

　　五、違約責任：

　　1.乙(yi)(yi)方(fang)(fang)違約，如不能按(an)時交納(na)租(zu)(zu)金(jin)或(huo)擅自轉租(zu)(zu)房屋(wu)時，甲方(fang)(fang)有權(quan)提(ti)前收回所(suo)出租(zu)(zu)的(de)房屋(wu)，終止(zhi)合同(tong)執行。除乙(yi)(yi)方(fang)(fang)賠償(chang)甲方(fang)(fang)有權(quan)提(ti)前收回所(suo)出租(zu)(zu)的(de)房屋(wu)，終止(zhi)合同(tong)執行。除乙(yi)(yi)方(fang)(fang)賠償(chang)甲方(fang)(fang)違約金(jin)元(yuan)外，所(suo)造(zao)成一切經(jing)濟(ji)損失由(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)承擔責任。

　　2.甲(jia)(jia)方(fang)(fang)違約(yue)(yue)，如甲(jia)(jia)方(fang)(fang)終止合(he)同或擅自變更合(he)同內容時，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)除賠償乙(yi)方(fang)(fang)違約(yue)(yue)金_______元外，對乙(yi)方(fang)(fang)原收購的(de)設(she)備、設(she)施，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)應按(an)(an)賣價，按(an)(an)實際經(jing)營時間折價付(fu)給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)(按(an)(an)_______年(nian)折算)，對乙(yi)方(fang)(fang)所造(zao)成的(de)一切經(jing)濟損(sun)失由甲(jia)(jia)方(fang)(fang)承擔責任。

　　六、其他規定：

　　1.商(shang)(shang)場(chang)(chang)外東向場(chang)(chang)地從商(shang)(shang)場(chang)(chang)北墻(qiang)起至南墻(qiang)止，為甲(jia)、乙雙方共同場(chang)(chang)地。原(yuan)則上(shang)由乙方作客庫(ku)停車使用(yong)，但雙方不得在此地段從事經營(ying)性停車業務，乙方不得超出所(suo)承(cheng)擔場(chang)(chang)地經營(ying)。

　　2.本(ben)合同經雙方簽字(蓋章)后生效。

　　3.本合同一式_______份，甲(jia)方(fang)(fang)持四份，乙(yi)方(fang)(fang)持_______份。

　　甲方：_______________________ 乙方：______________________

　　法定(ding)代(dai)表(biao)人(ren)(ren)：_________________ 法定(ding)代(dai)表(biao)人(ren)(ren)：________________

　　甲方公章：________________

　　___ 乙(yi)方公章：__________________

　　簽訂時間：_____年____月____日簽訂時間：_____年____月___日

　　鑒(公)證意見：____________________________________________

　　經辦人：_____________________

　　鑒(公(gong))證(zheng)機關(章)________

　　出租場地協議書范例3

　　甲(jia)方：_________

　　乙方(fang)：_________

　　為了(le)支(zhi)持影視事業的發展(zhan)，繁榮(rong)影視文化事業，同時(shi)進一步拓展(zhan)企(qi)業的社會知名度(du)，甲乙雙(shuang)方經友好(hao)協(xie)商(shang)，達(da)成如下(xia)協(xie)議：

　　一、甲(jia)方(fang)無(wu)償(chang)提供_________場(chang)地，供乙(yi)方(fang)拍攝景點使(shi)用，時間(jian)為_________年_________月(yue)(yue)_________日(ri)至 _________年_________月(yue)(yue)_________日(ri)期間(jian)，共拍攝_________天。乙(yi)方(fang)確認拍攝及時間(jian)后提前兩(liang)天通知甲(jia)方(fang)。

　　二、乙方為感激(ji)甲方支持，將在本劇/集的片尾給甲方打上鳴謝(xie)單位(wei)及(ji)公(gong)司名(ming)稱。

　　三(san)、乙方保(bao)證不在甲(jia)方場(chang)地內拍攝暴力(li)，色情以(yi)及有損甲(jia)方企(qi)業形象等情節內容，以(yi)維護(hu)甲(jia)方的聲譽。

　　四、乙方在拍攝過程中如造成(cheng)甲方場(chang)地(di)的物品污(wu)損，將酌情(qing)承擔維(wei)修(xiu)賠償的責任。

　　五、甲(jia)方安排電工(gong)和(he)保安協助(zhu)拍(pai)攝。

　　六(liu)、未(wei)盡事宜，雙方將友(you)好協商解決。

　　七、本協(xie)議書(shu)一式(shi)兩份，雙(shuang)方各(ge)執一份，經簽(qian)字蓋章后(hou)生效。

　　甲方(蓋(gai)章)_________ 乙方(蓋(gai)章)_________

　　負責人(簽字)_________ 負責人(簽字)_________

　　_________年____月(yue)____日 _________年____月(yue)____日

　　出租場地協議書范例4

　　出租方(以下(xia)簡稱甲方)

　　承租方(以下簡(jian)稱乙(yi)方

　　根(gen)據(ju)有(you)關法律法規，甲乙雙方經友好協商一(yi)致達成如(ru)下空場地(di)租(zu)賃合(he)同條(tiao)款(kuan)，以供遵守。

　　第一條：租賃空(kong)場地位置、面(mian)積(ji)、功能及用途

　　1.1甲(jia)方(fang)(fang)將(以下簡稱租(zu)賃空場地)租(zu)賃給(gei)乙方(fang)(fang)使用。租(zu)賃空場地面積平方(fang)(fang)米。

　　第二條：租(zu)賃期(qi)限

　　2.1租賃期限為壹年(nian)，即從年(nian)月日(ri)起至年(nian)月日(ri)止(zhi)。

　　2.2如乙(yi)(yi)方需(xu)續租，應在租賃期限屆滿前一個月提(ti)出，經(jing)甲方同意(yi)后，甲乙(yi)(yi)雙方將對有(you)關(guan)租賃事(shi)項重新簽訂(ding)租賃合(he)同，在同等(deng)承(cheng)租條(tiao)件下，乙(yi)(yi)方有(you)優(you)先(xian)權，租金上(shang)調幅(fu)度與市場同期同行業(ye)上(shang)漲幅(fu)度一致(zhi)。

　　第三條：空場地租賃費用(yong)及相關事項

　　3.1租(zu)金每年(nian)每平方(fang)米元，年(nian)租(zu)金元正。

　　簽合同時(shi)(不含稅金)

　　3.2供電、供水(shui)、排污(wu)及其他

　　為使乙方(fang)能(neng)夠正常生產(chan)，甲方(fang)必須保(bao)證以下幾(ji)點(dian)：

　　3.2.1有實(shi)際負(fu)荷10kw以上三(san)相電(dian)供(gong)使用(yong)，自來水、照明電(dian)費(fei)用(yong)另(ling)計

　　3.2.2由于廠房(fang)土地等產權問題(ti)引起的糾(jiu)紛，由甲(jia)方負責處(chu)理，如(ru)導致(zhi)乙方無法正常使用，甲(jia)方應退(tui)還影響期間(jian)租金。

　　第(di)四條：雙方責任

　　1、甲方(fang)(fang)責任：設立空(kong)場(chang)地管理(li)制度，安裝監控設施，專人(ren)看管。對乙方(fang)(fang)空(kong)場(chang)地內的貨物(wu)有妥(tuo)善保管的責任。因空(kong)場(chang)地管理(li)不(bu)善造(zao)成乙方(fang)(fang)貨物(wu)損失時，甲方(fang)(fang)應(ying)根(gen)據(ju)實際情況(kuang)賠(pei)償乙方(fang)(fang)損失。如屬盜竊性(xing)質(zhi)，待司法機關處理(li)解決。

　　2、乙(yi)(yi)方(fang)責(ze)任(ren)：本(ben)租(zu)賃場(chang)地(di)屬貨物儲存(cun)，嚴禁(jin)在場(chang)地(di)內吸煙、明(ming)火的(de)發生，如(ru)發現一(yi)次罰款壹仟元。未經甲方(fang)準許，不(bu)得存(cun)放污染環境、易(yi)燃、易(yi)爆、有毒等(deng)危險(xian)物品(pin)和(he)放射性(xing)物品(pin)，否則，由此(ci)造(zao)成的(de)一(yi)切責(ze)任(ren)及損失由乙(yi)(yi)方(fang)負責(ze)。

　　第(di)五(wu)條：租賃空(kong)場地(di)的轉讓

　　5.1在租賃期限內，若遇(yu)甲方轉讓(rang)出租空場(chang)地(di)的部分或全部產權(quan)，或進行(xing)其他改建，甲方應確(que)保受讓(rang)人繼續履行(xing)本合同。在同等受讓(rang)條(tiao)件下，乙方對本出租物享有優先購買、租賃權(quan)。

　　5.2若(ruo)乙(yi)方(fang)無力購買，或甲方(fang)行為導致乙(yi)方(fang)無法正(zheng)常使用的(de)，甲方(fang)應退(tui)還乙(yi)方(fang)相應時間(jian)的(de)租金(jin)。

　　第六條：場所(suo)的維修，建設。

　　6.1乙(yi)(yi)方(fang)在(zai)租(zu)賃(lin)期間(jian)享有租(zu)賃(lin)空(kong)場(chang)(chang)地(di)所有設施(shi)的專用(yong)權。乙(yi)(yi)方(fang)應負責租(zu)賃(lin)空(kong)場(chang)(chang)地(di)內(nei)相(xiang)關(guan)設施(shi)保護，并保證在(zai)本(ben)合同終止時完整移(yi)交相(xiang)關(guan)設施(shi)及場(chang)(chang)地(di)。

　　6.2因(yin)乙(yi)方(fang)使用不當造成租賃空(kong)場地損壞，乙(yi)方(fang)應負責(ze)維修(xiu)，費用由乙(yi)方(fang)承(cheng)擔。?6.3乙(yi)方(fang)因(yin)正常使用需要，在租賃空(kong)場地內進行(xing)的固定資(zi)產(chan)建設，由雙(shuang)方(fang)另行(xing)協商解決。

　　第七條：租賃空場地的轉租

　　經甲(jia)方(fang)書面同(tong)意后(hou)，乙(yi)方(fang)方(fang)可(ke)將(jiang)租(zu)(zu)賃空場地的(de)部分面積(ji)轉(zhuan)(zhuan)租(zu)(zu)，但轉(zhuan)(zhuan)租(zu)(zu)部分的(de)管理工(gong)作由乙(yi)方(fang)負責(ze)，包(bao)括向轉(zhuan)(zhuan)租(zu)(zu)戶收取租(zu)(zu)金等。本合同(tong)規定的(de)甲(jia)乙(yi)雙方(fang)的(de)責(ze)任和權(quan)力(li)不因乙(yi)方(fang)轉(zhuan)(zhuan)租(zu)(zu)而改變。

　　如發生轉租(zu)行為(wei)，乙(yi)方(fang)還必須遵(zun)守下(xia)列條款：

　　1、轉(zhuan)租期限(xian)不得(de)超過乙方對甲方的(de)承租期限(xian)。

　　2、乙方應(ying)在轉(zhuan)租(zu)租(zu)約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與(yu)轉(zhuan)租(zu)戶的轉(zhuan)租(zu)租(zu)約應(ying)同時終止。

　　3、無論(lun)乙方是否提前終(zhong)止本合同，乙方因轉租行為產生的一(yi)切糾(jiu)紛概由乙方負責處理(li)。

　　第八條(tiao)：負責條(tiao)款(kuan)

　　凡因發生嚴重自然災(zai)害、政(zheng)府征地或(huo)其他不可抗(kang)力致使任何一方不能(neng)履(lv)行本(ben)合同時，遇有上述不可抗(kang)力的(de)乙(yi)方，應在(zai)三十日內(nei)，提供不可抗(kang)力的(de)詳(xiang)情及合同不能(neng)履(lv)行或(huo)不能(neng)部分(fen)履(lv)行、或(huo)需延期履(lv)行理(li)由的(de)證明文件。遭(zao)受不可抗(kang)力的(de)乙(yi)方由此而負責。

　　第(di)九(jiu)條：合同(tong)的終止

　　本合(he)同(tong)提前終止或(huo)有(you)效期屆滿(man)，甲(jia)、乙雙方(fang)未達(da)成續租協議的，乙方(fang)應于(yu)終止之(zhi)日或(huo)租賃(lin)期限屆滿(man)之(zhi)日遷離租賃(lin)物(wu)(wu)，并將其返還甲(jia)方(fang)。如延期交還時，按租賃(lin)合(he)同(tong)雙倍計(ji)算(suan)租金(jin)。甲(jia)方(fang)有(you)權扣留貨(huo)物(wu)(wu)，扣留貨(huo)物(wu)(wu)期間租金(jin)仍按雙倍計(ji)算(suan)。

　　第十(shi)條(tiao)：適用法律

　　本合同同受中(zhong)華(hua)人民共(gong)和國法律的(de)管轄，本合同在(zai)履行中(zhong)發生爭(zheng)議(yi)，應由(you)雙方協商(shang)解決，若協商(shang)不成(cheng)，雙方一致同意在(zai)烏魯木齊仲裁委員會庫爾勒仲裁分會作為爭(zheng)議(yi)的(de)仲裁機構。

　　第十一(yi)條：其(qi)他條款

　　11.1本合同未經事(shi)宜，經雙方協(xie)(xie)商一致(zhi)后，可另行簽訂補充協(xie)(xie)議。

　　11.2本合同一(yi)式兩份(fen)，甲、乙雙(shuang)方(fang)各(ge)執(zhi)一(yi)份(fen)。

　　第(di)十二(er)條：合同效力

　　本合同(tong)經雙方簽字蓋章(zhang)，并(bing)收到乙方支付(fu)的首期租(zu)賃款項(xiang)后(hou)生效。

　　甲方(印(yin)章(zhang))地址：電(dian)話：簽訂日(ri)(ri)期年月日(ri)(ri)

　　乙方(印章(zhang))地址：電話：

【出租場地協議(yi)書】相關(guan)文章：