房屋轉讓協議書

時(shi)間：2024-06-20 17:59:38 金磊協議書我要投稿

房屋轉讓協議書范本（通用15篇）

　　在現實(shi)社會中，協(xie)議書(shu)使(shi)用的(de)(de)頻率(lv)越來越高，協(xie)議書(shu)能(neng)夠成為雙(shuang)方當事人的(de)(de)合法(fa)依據。什(shen)么樣(yang)的(de)(de)協(xie)議書(shu)才是(shi)有效的(de)(de)呢？下面是(shi)小編為大(da)家整理的(de)(de)房屋轉讓(rang)協(xie)議書(shu)樣(yang)本(ben)，希望能(neng)夠幫助到大(da)家。

房屋轉讓協議書范本（通用15篇）

　　房屋轉讓協議書 1

　　賣方(fang)：(甲方(fang))，身份證號：_____________

　　買房：(乙(yi)方)，身份證號(hao)：_____________

　　甲、乙雙方(fang)在平等、自愿、協商一致的基礎(chu)上，就乙方(fang)向甲方(fang)購買私(si)有(you)住(zhu)房，達成如(ru)下協議：

　　第一條甲方(fang)自(zi)愿將其(qi)房屋出售給乙方(fang)，乙方(fang)也(ye)已(yi)充分了解該房屋具體狀況，并(bing)自(zi)愿買(mai)受該房屋。該房屋具體狀況如下(xia)：

　　甲方(fang)所售房屋位于(yu)________，房屋占地面(mian)(mian)積(ji)(ji)約為________平方(fang)米(mi)，院子占地面(mian)(mian)積(ji)(ji)約為________平方(fang)米(mi)，房屋為____樓(lou)(lou)，一樓(lou)(lou)為____個門面(mian)(mian)，2、3樓(lou)(lou)為套房，中間有(you)樓(lou)(lou)梯間，房屋總面(mian)(mian)積(ji)(ji)約為________平方(fang)米(mi)，一樓(lou)(lou)門面(mian)(mian)為框(kuang)架(jia)結構(gou)，二、三(san)樓(lou)(lou)住房為磚混凝結構(gou)，二、三(san)樓(lou)(lou)房屋平面(mian)(mian)圖見本合同附件；

　　第二條房屋價(jia)格(ge)及其他費(fei)用：

　　甲、乙雙(shuang)方協商一致，甲方所售(shou)房屋總金(jin)額(e)為人民幣________萬元整(￥________)；

　　第三條(tiao)付款方式：

　　簽訂(ding)合同之日(ri)一(yi)次性付清(qing)；

　　第四條特(te)別(bie)約定：

　　1、因乙(yi)方所購(gou)房(fang)屋(wu)為農村集體土地上(shang)建筑(zhu)。該房(fang)屋(wu)買賣過(guo)程中(zhong)所發生的(de)交(jiao)易或(huo)過(guo)戶需要(yao)本村村民委員會(hui)同意或(huo)有關(guan)部門(men)審批的(de)手(shou)續問題，甲方應當積極全力配合乙(yi)方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的(de)，由甲方負責處理。

　　2、如乙(yi)方所購房屋以(yi)后(hou)可(ke)以(yi)辦理房產證時(shi)，甲方應(ying)予以(yi)積極配合，但(dan)相關費用(yong)由乙(yi)方自(zi)行負擔。

　　第五(wu)條(tiao)該(gai)房屋毀損(sun)、滅失的.風(feng)險自房屋正式交付(fu)之日起轉移給乙方。

　　第六(liu)條今后(hou)如房(fang)(fang)(fang)屋重建(jian)，甲方應承認乙(yi)方的住房(fang)(fang)(fang)面積。如國家征地(di)，土地(di)賠償及住房(fang)(fang)(fang)面積賠償均(jun)歸乙(yi)方所有(you)，甲方負責積極配合；

　　第七條(tiao)本合同簽訂之后，房價漲落，買(mai)賣雙方不(bu)得反悔(hui)；

　　第八條本合同(tong)未盡事(shi)宜，由甲、乙雙(shuang)方(fang)另行(xing)議定，并簽(qian)訂補(bu)充協議，補(bu)充協議與(yu)本合同(tong)具同(tong)等法(fa)律(lv)效力(li)；

　　第九條本合同自甲、乙雙方(fang)簽字(zi)之日起生效；

　　第十(shi)條本合同附二、三樓(lou)平面圖；

　　第十一(yi)(yi)條本合同一(yi)(yi)式(shi)三份，甲方執(zhi)一(yi)(yi)份、乙(yi)方執(zhi)二(er)份；

　　甲方(簽印)：_______住(zhu)址：_____聯系(xi)電話：_____

　　乙(yi)方(簽印)：__________聯系電話：_____

　　簽訂日期：___年___月___日

　　房屋轉讓協議書 2

　　甲方：

　　乙方：

　　依據國家有(you)關法律(lv)、法規和(he)本市有(you)關規定(ding)，雙方在自(zi)愿、平等(deng)和(he)協商一致的基礎(chu)上，就房屋買賣一事(shi)達成協議，訂(ding)立(li)本合同。

　　第一(yi)條：交易房產情(qing)況(kuang)。

　　賣方所擁有(you)的(de)(de)房(fang)(fang)地(di)(di)產(chan)座(zuo)落(luo)于深圳市(shi)__________區________路(lu)________小(xiao)區_____房(fang)(fang)(以下簡稱該(gai)物業(ye))，建筑(zhu)面積為______平方米(具體(ti)面積以政府(fu)有(you)關主(zhu)管部門的(de)(de)確認為準)，房(fang)(fang)地(di)(di)產(chan)證號碼(ma)為________，其他情況_________________。買(mai)方對該(gai)房(fang)(fang)地(di)(di)產(chan)情況已充(chong)分(fen)了解。房(fang)(fang)地(di)(di)產(chan)內附(fu)著設(she)施見附(fu)表(biao)。

　　第二(er)條：成交(jiao)價格。

　　該物(wu)業之轉讓成交(jiao)價為人民(min)幣/港幣____元(￥)。

　　第三條：付款方(fang)式(shi)。

　　1、買方在簽署本合(he)約時向賣(mai)方支付人(ren)民幣____元(yuan)(￥)作為購(gou)房定金(jin)，賣(mai)方在收取定金(jin)后向買方出具收據。

　　2、人民幣________元作為第二部分(fen)樓款，付款方(fang)式如下(買方(fang)只可選擇一種(zhong))：

　　(1)一次性付款()

　　①上(shang)述第二部(bu)分樓(lou)款民幣____元(￥)須(xu)在(zai)簽(qian)署《深圳市房地產(chan)買賣(mai)合同(現售)》時或(huo)之(zhi)前全(quan)部(bu)付清，且該(gai)合同須(xu)于___年___月____日(ri)或(huo)之(zhi)前簽(qian)署。

　　②買賣雙方(fang)同意(yi)，上述第(di)二部分樓款由買方(fang)先交予銀行做資金(jin)監管。

　　③國土局(ju)正式受理(li)由買賣雙方簽署的《深圳市房地產(chan)買賣合(he)同(現售)》，且過戶轉讓手續(xu)全部辦理(li)完畢并領取新房產(chan)證后，監管銀行將(jiang)第二部分樓款付清給賣方。

　　(2)銀(yin)行按揭付款()

　　①買方須于交(jiao)納定金(jin)(jin)后天內(nei)首期款人(ren)民幣____元(￥)(注；具體的(de)首期款金(jin)(jin)額(e)以銀(yin)行按揭(jie)承諾(nuo)書為(wei)準)在指定銀(yin)行做(zuo)資金(jin)(jin)監管帳；并前(qian)往銀(yin)行、律師(shi)樓等地簽署(shu)有關按揭(jie)的(de)文件；依時交(jiao)納由按揭(jie)而產生的(de)律師(shi)、保險(xian)、公證、評(ping)估、登記費等，買方不得借故推托，否則(ze)視為(wei)違(wei)約。

　　②在銀(yin)行(xing)承諾貸款并(bing)出具承諾書后的`三天內，買(mai)方須(xu)和(he)銀(yin)行(xing)落實(shi)計清首期房款(補交或多退)，即上(shang)述第二部分樓款總額減去銀(yin)行(xing)承諾貸款之金額，同時買(mai)賣雙方簽署《深圳市房地產買(mai)賣合同(現售)》并(bing)且辦(ban)理過戶手續。

　　③過戶轉讓(rang)手續全部辦理完并且買方(fang)(fang)領取到新房(fang)產(chan)證后，銀行將(jiang)監管的房(fang)款付清給賣方(fang)(fang)。

　　第四條：繳納相關(guan)稅費

　　按政(zheng)府有關規定，買賣(mai)雙方需付(fu)稅費：

　　①營業稅；

　　②增值稅；

　　③印花稅；

　　④城建維護稅；

　　⑤產權登記稅；

　　⑥契稅；

　　⑦所得稅；

　　⑧公證費；

　　⑨查證費；

　　⑩其它：。

　　其中買方支付上述項費用，賣方支付上述項費用。

　　第五條：交樓時(shi)間

　　買(mai)賣雙方同意交樓時間(jian)為_____年_____月(yue)_____日。

　　第六條：該物業(ye)(ye)是(shi)以現狀售予買方(fang)，買方(fang)也認可該物業(ye)(ye)之現狀，故(gu)買方(fang)不得(de)以物業(ye)(ye)現狀為由中途拒絕此(ci)項交易。

　　第七(qi)條：在(zai)該物(wu)業(ye)交付(fu)給買方使用(yong)前、賣(mai)方須付(fu)清一切(qie)有關該物(wu)業(ye)之雜費(fei)(如水電(dian)(dian)、煤(mei)氣費(fei)、電(dian)(dian)話費(fei)、有線電(dian)(dian)視費(fei)及(ji)土地使用(yong)費(fei)等)。相(xiang)關轉(zhuan)名(ming)費(fei)用(yong)由(you)買方支(zhi)付(fu)。

　　第八條(tiao)：賣方(fang)須保(bao)證對上述該(gai)物業享有(you)完(wan)整所(suo)有(you)權，能完(wan)全(quan)支配及處(chu)理。有(you)關該(gai)物業在(zai)本次(ci)轉(zhuan)讓之前(qian)己產生的按揭、抵押債務、稅(shui)項及租金(jin)等事宜，賣方(fang)應(ying)在(zai)轉(zhuan)讓完(wan)成前(qian)處(chu)理完(wan)畢，并保(bao)證轉(zhuan)讓后(hou)買(mai)(mai)方(fang)無(wu)須負責，否則(ze)賣方(fang)應(ying)賠償買(mai)(mai)方(fang)由(you)此引(yin)起(qi)的一切損失。

　　第(di)九(jiu)條：違約責(ze)任

　　如買方未(wei)能(neng)履行本(ben)合(he)約之條款以至本(ben)合(he)約不能(neng)順利完成(cheng)，則己付之定金將由賣方沒收，而(er)賣方有(you)權再將該物業轉讓予任何人。

　　如賣方在收取定(ding)金后不依合約(yue)條款將該物業售(shou)予(yu)買(mai)方，則賣方須返還買(mai)方雙倍(bei)定(ding)金予(yu)買(mai)方以彌補(bu)買(mai)方之損(sun)失。

　　第(di)十(shi)條：于(yu)本合(he)(he)約(yue)(yue)之外雙方在談判(pan)中(zhong)的聲(sheng)稱理解、承諾以及協(xie)議之內容，如(ru)有與本合(he)(he)約(yue)(yue)不相符的，以本合(he)(he)約(yue)(yue)為準。

　　第十(shi)一條：買(mai)賣(mai)雙(shuang)方(fang)可約定其(qi)他條款作為本合同的附件(jian)，附件(jian)須經雙(shuang)方(fang)簽章。

　　第十二條：本合約(yue)一式貳份，自雙方(fang)或代表人簽字、蓋(gai)章之(zhi)日起生效。雙方(fang)各持一份，具同等法律效力。

　　第十三(san)條：本(ben)合約產(chan)生爭議，雙(shuang)方(fang)協商無(wu)法解決時，可向深圳市仲裁委員會提直(zhi)仲裁，該委員會之(zhi)裁決結果對雙(shuang)方(fang)均有約束力(li)。

　　第十四條：

　　賣方：買方：

　　日期：日期：

　　房屋轉讓協議書 3

　　轉(zhuan)讓方(以下簡稱甲(jia)方)：

　　受讓方(以下簡稱乙(yi)方)：

　　經自愿協商(shang)達(da)成(cheng)一致，甲方(fang)將自己(ji)合法擁有的一套房(fang)屋(wu)轉讓給乙方(fang)，雙(shuang)方(fang)就房(fang)屋(wu)轉讓相關事宜達(da)成(cheng)以下合同(tong)條款，以資(zi)共同(tong)遵守:

　　第(di)一條轉讓房屋的基本(ben)情況

　　轉(zhuan)讓房屋(wu)(以下簡稱該房屋(wu))位于(yu)____市(shi)____區(qu)____小區(qu)____號____樓層(ceng)____室(shi)，建筑(zhu)面積____平方(fang)米。房屋(wu)為框(kuang)架(jia)結構、水、電(dian)、供暖等設施齊備且具備正常(chang)使用功能(neng)。

　　第二條轉讓價格

　　雙方商(shang)定(ding)該房屋轉讓價格(ge)為(人民(min)幣(bi))____元(yuan)整，大寫(xie)____元(yuan)整(人民(min)幣(bi))。

　　第三條付款方式

　　由(you)乙(yi)方(fang)(fang)向甲(jia)方(fang)(fang)預先支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)購(gou)房定金____萬(wan)元后，由(you)甲(jia)方(fang)(fang)將該房屋購(gou)房手(shou)續(xu)辦理到乙(yi)方(fang)(fang)名下。當日，乙(yi)方(fang)(fang)將剩余房款一(yi)次支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)甲(jia)方(fang)(fang)。

　　第四條房屋交付

　　甲(jia)方應于本合(he)同生效之日當天，將上述(shu)房屋(wu)(wu)的(de)全部鑰匙(chi)交(jiao)付(fu)乙(yi)(yi)方，并在(zai)雙方在(zai)場(chang)的(de)情(qing)況(kuang)下由(you)乙(yi)(yi)方對房屋(wu)(wu)進行驗收，乙(yi)(yi)方如(ru)無任何異(yi)議，視為該房屋(wu)(wu)情(qing)況(kuang)符合(he)本合(he)同約定，甲(jia)方完成(cheng)房屋(wu)(wu)交(jiao)付(fu)，上述(shu)房屋(wu)(wu)的(de)占有、使(shi)(shi)用(yong)、收益、處分權歸乙(yi)(yi)方行使(shi)(shi)。

　　第五條房屋過戶

　　房屋交(jiao)付乙方(fang)后，甲方(fang)應當負(fu)責辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產(chan)權證辦理到乙方(fang)名下，辦理產(chan)權證相關費用由甲方(fang)承擔。

　　第(di)六條甲(jia)方的承(cheng)諾(nuo)保證(zheng)

　　甲方保(bao)證自己對(dui)該轉讓房(fang)屋(wu)擁有處分權，轉讓該房(fang)屋(wu)不存在法律上(shang)的'障礙。

　　甲(jia)方(fang)保證該轉讓(rang)房(fang)產不(bu)涉及第三方(fang)的權利，本合(he)同簽訂前(qian)該房(fang)屋集資購房(fang)款、天然氣管(guan)道安裝(zhuang)費(fei)(fei)、交(jiao)房(fang)________日前(qian)拖(tuo)欠的物業管(guan)理費(fei)(fei)、大修基金、購房(fang)契稅等及其他應當交(jiao)納(na)的費(fei)(fei)用(yong)等已全(quan)部(bu)交(jiao)清，如有尚未交(jiao)納(na)或拖(tuo)欠的費(fei)(fei)用(yong)，由(you)甲(jia)方(fang)全(quan)部(bu)承(cheng)擔。

　　第七條違約責任

　　甲方違(wei)(wei)反本合同約定，未能履(lv)行(xing)自己約定義務(wu)的，乙方有(you)權單方解除本合同，甲方應(ying)承擔全部購房款20%的違(wei)(wei)約金。

　　第八(ba)條(tiao)本(ben)合同未(wei)盡事宜，由雙方另行協(xie)商，并簽訂補充(chong)協(xie)議，補充(chong)協(xie)議和(he)本(ben)合同具有同等(deng)法律(lv)效力。

　　第九條本合同在(zai)履行(xing)過程中發生爭議，由雙方協(xie)商解決。協(xie)商不成(cheng)時(shi)，甲、乙(yi)雙方同意由________仲裁委員會仲裁。

　　第十條本合同自甲、乙(yi)雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式二份，甲(jia)、乙雙(shuang)方各(ge)執一份，具有(you)同等效力。

　　甲方：乙方：

　　身份(fen)證(zheng)號：身份(fen)證(zheng)號：

　　電話：電話：

　　___年___月(yue)____日(ri)___年___月(yue)____日(ri)

　　房屋轉讓協議書 4

　　賣方(以下簡(jian)稱(cheng)甲方)：_________

　　地址：____________________

　　聯系電話：_________________

　　委托代(dai)理人：_______________

　　地址：____________________

　　聯系電話：_________________

　　買方(以下(xia)簡稱乙方)：_________

　　地址：____________________

　　聯系電話：_________________

　　委托(tuo)代理人(ren)：_______________

　　地(di)址(zhi)：____________________

　　聯系電(dian)話：_________________

　　委托代理機構：______________

　　經辦人：___________________

　　聯系電話：__________________

　　根據《中華人民(min)共和國民(min)法(fa)典》、《中華人民(min)共和國城市房地產管理法(fa)》及其(qi)他有關(guan)法(fa)律、法(fa)規之(zhi)規定，甲(jia)(jia)、乙雙方(fang)在平等(deng)、自愿、協(xie)商一致原則的基(ji)礎上，同(tong)意(yi)就乙方(fang)向甲(jia)(jia)方(fang)購買房屋事項(xiang)達成如(ru)下(xia)協(xie)議：

　　第一(yi)條房屋基本(ben)情況(按房屋所有權(quan)證填(tian)寫)

　　1、甲方房屋(以(yi)下簡(jian)稱該房屋)坐落于嘉興市____________________，房屋結構為(wei)__________，房屋用途為(wei)__________，房屋建(jian)筑面積為(wei)_______平(ping)方米，車庫面積_____平(ping)方米。

　　2、該(gai)房屋所(suo)有權證(zheng)號為_____(共有權證(zheng)號為_____)。土地使用(yong)權方式(shi)為_____，土地使用(yong)權證(zheng)號為__________。

　　3、隨(sui)該房屋一(yi)并轉讓的附屬設備(bei)、設施：_______________。

　　4、該房屋租賃(lin)情況______________________________。

　　第二條房屋(wu)轉讓價格

　　按建筑面積(ji)計算：

　　該套房屋轉讓價格為_____幣（小寫(xie)）__________元(yuan)，（大寫(xie)）__________億_____千(qian)_____百_____拾_____萬(wan)_____千(qian)_____百_____拾_____元(yuan)整。

　　第(di)三條付款方式、時間

　　雙方約定(ding)按以下(xia)第_____項以(現(xian)金、支票、其他：__________)方式(shi)支付房款：

　　1、一次性付款：

　　本合同(tong)鑒定(ding)之(zhi)日起_____天內，乙方一次(ci)性(xing)將購房款支付給__________。

　　2、分期付款：

　　合同簽(qian)訂之日起(qi)_____幾天內(nei)，房屋及相關權(quan)屬(shu)(shu)證(zheng)明交付(fu)時(shi)，權(quan)屬(shu)(shu)證(zheng)明過戶后

　　3、其它(ta)方式：___________________________________

　　第四條交房方式：

　　甲乙(yi)雙方約(yue)定采用(yong)下列第_____種方式交房：

　　1、自本(ben)合同簽定之(zhi)日起_____天內，甲方將房(fang)屋及房(fang)屋鑰匙(chi)、房(fang)產證(zheng)、土地使(shi)用證(zheng)等(deng)相關權屬證(zheng)明一并交付給乙方。

　　2、其他方式(shi)：_________________________。

　　第五條乙方逾期付款(kuan)的違約(yue)責任(ren)

　　1、乙方(fang)未按本合同第(di)三(san)條約定的時間付(fu)款，甲方(fang)有權(quan)按累計應付(fu)款向乙方(fang)追究違約利息，自(zi)本合同規定的應付(fu)款最后期限之(zhi)第(di)二天起至

　　2、實際付(fu)款之日止，月息按_____利率計算。

　　逾期(qi)付款超過_____天(tian)，甲方有權按下述第(di)_____種約定追究乙方的(de)違約責任：

　　（1）乙方向甲方支付違約金共計(ji)_____元整，合同限期繼續履行(xing)。

　　（2）若(ruo)乙(yi)方(fang)在_____天(tian)內仍未繼續履行合同，則乙(yi)方(fang)向甲方(fang)支付違(wei)約(yue)金共計_____元整(zheng)，合同終止(zhi)，乙(yi)方(fang)將(jiang)房(fang)屋退還(huan)給甲方(fang)。

　　甲方(fang)實(shi)際(ji)經濟(ji)損失超過乙(yi)(yi)方(fang)支付的(de)(de)違約(yue)金(jin)時，實(shi)際(ji)經濟(ji)損失與違約(yue)金(jin)的(de)(de)差(cha)額部(bu)分由乙(yi)(yi)方(fang)據實(shi)賠償。

　　第(di)六條(tiao)甲方逾期交房的違約責任

　　除不可抗拒(ju)的(de)因素(su)外，甲(jia)方(fang)未按(an)(an)本合同第四條約(yue)定的(de)時間交房(fang)的(de)，乙方(fang)有權(quan)按(an)(an)累計(ji)已付款向甲(jia)方(fang)追究(jiu)違約(yue)利息(xi)，自本合同規定的(de)最后交付期(qi)限(xian)之第二天(tian)起至實際交付之日止，月利息(xi)按(an)(an)_____計(ji)算。

　　逾(yu)期交付超(chao)過(guo)_____天，乙方有權按下(xia)述第_____種約定追究甲方的違(wei)約責任(ren)：

　　（1）甲(jia)方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼(ji)續限制履行(xing)。

　　（2）若甲方(fang)在(zai)_____天內仍未繼(ji)續履(lv)行合(he)同，則甲方(fang)向乙方(fang)支付違約(yue)金(jin)共(gong)計_____元(yuan)整，合(he)同終止。

　　乙方實(shi)(shi)(shi)際(ji)經濟(ji)損失(shi)超(chao)過(guo)甲方支(zhi)付(fu)的違(wei)約金時，實(shi)(shi)(shi)際(ji)經濟(ji)損失(shi)與違(wei)約金的差(cha)額部(bu)分由(you)甲方據實(shi)(shi)(shi)賠償(chang)。

　　第(di)七條甲方保(bao)證(zheng)該房屋交(jiao)接(jie)時沒(mei)有產權糾紛和拖欠任何費(fei)用(yong)(如水(shui)電(dian)、煤氣、有線電(dian)話、物業管理費(fei)等相關費(fei)用(yong))，保(bao)證(zheng)已清除該房屋原由甲方設(she)定(ding)的抵押權。

　　如交(jiao)接(jie)后發生該房(fang)屋(wu)(wu)(wu)交(jiao)接(jie)前(qian)即存在的(de)產權糾(jiu)(jiu)紛和財務糾(jiu)(jiu)紛，由甲(jia)(jia)方(fang)(fang)承(cheng)擔(dan)全部責(ze)任，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)轉(zhuan)讓該房(fang)屋(wu)(wu)(wu)之前(qian)，確認該房(fang)屋(wu)(wu)(wu)承(cheng)租(zu)人(ren)已放棄優先(xian)購買權，并取得房(fang)屋(wu)(wu)(wu)權共有人(ren)同意。

　　(乙(yi)方(fang)對(dui)該房(fang)(fang)屋的.各項(xiang)基本情(qing)況均做了充分了解。該房(fang)(fang)屋轉(zhuan)讓后(hou)，如發生破漏(lou)、開裂等問(wen)題由乙(yi)方(fang)承擔維修責任。)

　　第八條關于產(chan)權登記(ji)的約(yue)定(ding)

　　自(zi)本合(he)同生效之日起，乙(yi)方在三個月內向房地產(chan)權(quan)登(deng)記機關申請辦理(li)房地產(chan)權(quan)屬轉移手續，甲方積(ji)極給予協助。

　　如因甲方(fang)過失造成乙方(fang)不能(neng)在______天(tian)內取得房(fang)地產權(quan)(quan)屬證書，視為甲方(fang)違約，乙方(fang)有權(quan)(quan)退房(fang)。

　　甲方(fang)(fang)必須(xu)在乙方(fang)(fang)提出退房之日起______天將乙方(fang)(fang)已付(fu)款退還給(gei)乙方(fang)(fang)，并向乙方(fang)(fang)支(zhi)付(fu)違約金_____元整。

　　第(di)九條該房屋轉讓交易發生(sheng)的各(ge)項稅(shui)費由甲乙雙方承(cheng)擔(dan)。

　　第十條房(fang)屋轉讓(rang)后該房(fang)屋所(suo)屬土地使用(yong)權利、義務和責任依(yi)法隨之轉讓(rang)。

　　第十一條其(qi)他約定事項：______________________。

　　第(di)十二條本合同空格部(bu)分(fen)填寫的文字與印(yin)刷文字具(ju)有(you)同等(deng)效力。

　　本(ben)合同中未(wei)規(gui)定(ding)的事項，均遵照中華人民(min)共和國有關部門法律、法規(gui)和政(zheng)策執行。

　　第十(shi)三條甲、乙(yi)一方(fang)(fang)或(huo)雙(shuang)方(fang)(fang)為境外組織或(huo)個人的(de)，本合(he)同應經該房屋所在地公證機關公證。

　　第十四條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方(fang)協商解決。

　　協(xie)商不成(cheng)的，甲、乙雙方(fang)同(tong)意采用以下第_____種方(fang)式(shi)解決(jue)。

　　1、由_________仲裁委(wei)員會仲裁。

　　2、向人(ren)民法院(yuan)起(qi)訴。

　　第十五條本合同自________之日起生效。

　　1、甲(jia)、乙(yi)雙方簽字。

　　2、經(jing)__________公證(zheng)(涉外房屋(wu)轉讓必須公證(zheng))。

　　第(di)十六條本合(he)同一式_____份，其中甲乙(yi)雙方、房屋權屬登記部門及契稅部門各執(zhi)一份。

　　合(he)同(tong)未盡事項(xiang)，甲乙(yi)雙方可另行約(yue)定(ding)，其補充約(yue)定(ding)經雙方簽(qian)章后與(yu)本合(he)同(tong)具有同(tong)等法律效應(ying)。

　　甲(jia)方(fang)（簽(qian)章）：_____________乙(yi)方(fang)（簽(qian)章）：_____________

　　委托代理人（簽(qian)章）：_________委托代理人（簽(qian)章）：_________

　　________年(nian)______月______日(ri)________年(nian)______月______日(ri)

　　簽訂(ding)地點：_________________簽訂(ding)地點：_________________

　　房屋轉讓協議書 5

　　甲方(fang)(轉讓方(fang))：______________身份證號：______________

　　乙(yi)方(fang)(受(shou)讓方(fang))：______________身份證號：______________

　　丙方(受讓方)：______________身份(fen)證號：______________

　　甲、乙雙方在自愿、公平和有(you)償的(de)基(ji)礎上(shang)，經充分協(xie)商一致，達(da)成以下協(xie)議：

　　第一條：甲(jia)方為____市____區(qu)路號房(fang)屋投資修建人(ren)及所(suo)有(you)(you)人(ren)。該(gai)房(fang)屋現有(you)(you)所(suo)有(you)(you)權(quan)人(ren)兩名(ming)(包(bao)括甲(jia)方在內)，甲(jia)方合法持有(you)(you)該(gai)房(fang)屋50%所(suo)有(you)(you)權(quan)份額，折(zhe)合股(gu)本金人(ren)民幣大寫____元。房(fang)屋所(suo)涉范圍包(bao)括：(描述房(fang)屋的(de)具(ju)體范圍，建議(yi)后附平面圖和(he)照片)。

　　第二條經甲乙丙三方自(zi)愿協(xie)商達成一致，甲方同意將自(zi)己所(suo)持有(you)的該房屋50%所(suo)有(you)權份額中的60%，即整個房屋所(suo)有(you)權份額的30%轉讓(rang)給乙方和丙方，具體轉讓(rang)及(ji)價格如(ru)下：

　　1、乙方受讓(rang)份(fen)額(e)：甲方所持(chi)份(fen)額(e)的30%即整個房(fang)屋(wu)15%的股份(fen)乙方受讓(rang)金(jin)額(e)：______元(大寫(xie)：____)；

　　2、丙方受(shou)讓份額：甲方所持(chi)份額的30%即整個(ge)房(fang)屋15%的股份丙方受(shou)讓金額：______元(大寫：____)。

　　第三(san)條甲乙丙三(san)方(fang)經協商同意，甲方(fang)于(yu)上述(shu)條件具備即甲方(fang)參與投(tou)資修建____市____區路號(hao)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)并持有(you)該房(fang)(fang)屋(wu)(wu)所有(you)權50%份額的情(qing)況下：

　　1、乙(yi)方應于(yu)________年____月____日前通過轉賬或現金(jin)(jin)的(de)'方式(shi)向甲方支付本協議(yi)第二條約定(ding)的(de)“受讓金(jin)(jin)額”；

　　2、丙方應(ying)于(yu)________年(nian)____月____日前通過轉賬或(huo)現金的方式向甲方支付本協議(yi)第二條約定的“受讓金額”。

　　第四條自(zi)本協議簽訂之(zhi)日(ri)(ri)起，乙丙兩方即各自(zi)擁(yong)有(you)本協議第二條約(yue)定的____市____區路(lu)號房屋(wu)所有(you)權15%份(fen)額(e)，并自(zi)協議簽訂之(zhi)日(ri)(ri)起對(dui)前述份(fen)額(e)享有(you)權利并承擔義務。

　　第五(wu)條甲(jia)方(fang)保證其所轉讓的____市____區路(lu)號房(fang)屋所有權份額在本(ben)協議簽訂時無(wu)任何權利瑕(xia)疵且不(bu)承(cheng)擔(dan)任何債務。如由于前述原因導致乙丙(bing)兩方(fang)遭受損失的，甲(jia)方(fang)應當承(cheng)擔(dan)賠償(chang)責任。

　　第(di)六(liu)條甲、乙(yi)雙方在簽(qian)署本協(xie)議(yi)時(shi)，具有(you)完全民事(shi)行(xing)(xing)為能力(li)，對各(ge)自的(de)權(quan)利和義務清楚明白，并愿意按本合同約(yue)定(ding)嚴格執(zhi)行(xing)(xing)。甲方承諾該房(fang)可能存在的(de)共有(you)人或其他(ta)權(quan)利人對本協(xie)議(yi)沒有(you)異(yi)議(yi)(其他(ta)所有(you)人意見書見附(fu)件一)。由于甲方或者(zhe)公(gong)司原因導致本協(xie)議(yi)無(wu)法履行(xing)(xing)，甲方須退還乙(yi)丙兩方向甲方支付的(de)全部費用，并賠償乙(yi)丙兩方所遭受的(de)損失。

　　第七條本(ben)協議如有未(wei)盡事宜(yi)，各方應友好協商，并另行簽訂書(shu)面補充協議予以確定。

　　第八條(tiao)本合同(tong)雙方訂立的補充條(tiao)款及(ji)附(fu)件均為(wei)本合同(tong)不可分(fen)(fen)割(ge)的一部(bu)分(fen)(fen)，本合同(tong)及(ji)補充條(tiao)款和附(fu)件空格部(bu)分(fen)(fen)填寫的文字與(yu)鉛印文字具有(you)同(tong)等效力。

　　第九(jiu)條本協(xie)議一(yi)式三份(fen)，甲(jia)乙丙三方各(ge)執(zhi)一(yi)份(fen)，協(xie)議自簽訂之日起即(ji)生效。

　　甲方(簽字并按印)：______________乙方(簽字并按印)：______________丙方(簽字并按印)：______________

　　甲(jia)方指定(ding)收款(kuan)賬戶：_________開戶行(xing)：________戶名：______________賬號：___________

　　見證人：_________(簽字、手印)(身份證號：____)

　　簽訂時間(jian)：________年(nian)____月____日

　　房屋轉讓協議書 6

　　出讓人_______________

　　受讓人_______________

　　甲方(fang)(fang)自愿(yuan)將其申請獲(huo)批(pi)的南寧市________路________號經(jing)濟適用(yong)住房一套轉(zhuan)(zhuan)讓給乙方(fang)(fang)，為(wei)明(ming)確雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)的權(quan)利和義(yi)務，經(jing)雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)平等協(xie)(xie)商，雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)就具體轉(zhuan)(zhuan)讓事宜達(da)成以下協(xie)(xie)議條款，供雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)遵守(shou)、執行：

　　一、所轉讓房屋的基本情況

　　甲方(fang)獲(huo)批(pi)的(de)經濟適用房為南寧市_________小區_________棟(dong)_________單(dan)元(yuan)_________號(hao)房，房屋(wu)戶型為三室(shi)兩廳一衛，該房屋(wu)建筑面積約為為_________㎡，房屋(wu)結構、方(fang)位、內部(bu)裝修、設(she)計(ji)及(ji)交(jiao)房時間、辦理(li)產權證時間等以(yi)甲方(fang)與開發商簽訂的(de)《購房合同》約定為準。

　　二、轉讓價款

　　1、甲(jia)方所(suo)購房屋(wu)單價為(wei)(wei)_________元/㎡，總(zong)價為(wei)(wei)_________元整，甲(jia)方同意按(an)照此(ci)單價和總(zong)價轉讓給乙方。

　　該房(fang)應(ying)繳納的超標面積差價款_________元由乙方承擔。

　　2、為證明雙方誠意，乙方向甲方支付該購房指標轉讓費_________元(yuan)整(zheng)。

　　此(ci)款在甲方向乙方辦理(li)完房(fang)產證過戶手(shou)續當(dang)日支付(fu)。

　　3、該房(fang)應繳納的(de)購房(fang)款和相關稅費由乙(yi)方全部承擔，甲方在接到付(fu)款要求(qiu)時(shi)，及時(shi)通(tong)知(zhi)乙(yi)方，乙(yi)方接到甲方通(tong)知(zhi)后，及時(shi)將款項(xiang)支(zhi)付(fu)甲方，由甲方及時(shi)支(zhi)付(fu)。

　　4、因(yin)甲方(fang)為名義購房(fang)人，乙方(fang)為房(fang)屋實際(ji)所有人，甲方(fang)有義務辦(ban)理好房(fang)屋買賣(mai)中(zhong)的所有手(shou)續。

　　甲(jia)方取(qu)得(de)的《購(gou)房合同》、交納(na)房款的收據和(he)發票(piao)、交納(na)稅(shui)費的票(piao)據、產權證(zheng)及與購(gou)房有關(guan)文(wen)件，應(ying)在(zai)取(qu)得(de)當日將上(shang)述原件交付乙方。

　　三、房產交付

　　甲方(fang)接(jie)到開發(fa)商交付通知后，應通知乙方(fang)一起(qi)驗(yan)(yan)房(fang)，并按開發(fa)商與甲方(fang)簽(qian)訂的(de)《購房(fang)合同》標(biao)準驗(yan)(yan)收，如驗(yan)(yan)收不合格的(de)，甲方(fang)應責令開發(fa)商整改，直至符合合同約定后才能(neng)收房(fang)。

　　甲方(fang)(fang)收(shou)房后(hou)，應將(jiang)該房交付(fu)乙方(fang)(fang)，由乙方(fang)(fang)占有和使用，同時乙方(fang)(fang)獲得該房的所(suo)有權并享有一切權益(yi)。

　　甲方(fang)應協助乙(yi)方(fang)辦理裝修(xiu)及物業管理方(fang)面的一切手續。

　　四、辦理過戶手續約定

　　甲方應(ying)按《購房(fang)合同》的約定辦理(li)房(fang)產證(zheng)，并承諾自(zi)取得房(fang)屋所(suo)有權證(zheng)之日起5年內將產權證(zheng)過戶到(dao)乙方名(ming)下(xia)。

　　如政策允(yun)許(xu)提前辦理過戶(hu)手(shou)續(xu)的，甲方在接到乙(yi)方通(tong)知后10日內與乙(yi)方一起辦理過戶(hu)手(shou)續(xu)。

　　過戶(hu)費用(yong)及(ji)政府收(shou)取的土地(di)收(shou)益(yi)金等費用(yong)由乙(yi)方承擔。

　　五、特別約定

　　1、甲方(fang)保(bao)證(zheng)(zheng)在辦理(li)(li)產權證(zheng)(zheng)時，產權證(zheng)(zheng)上只能(neng)是甲方(fang)名字，不(bu)能(neng)將(jiang)其他人(ren)(ren)列為共有人(ren)(ren)，并保(bao)證(zheng)(zheng)能(neng)按照(zhao)本協議約定辦理(li)(li)產權過戶手(shou)續。

　　2、未(wei)經乙方(fang)同意(yi)，甲方(fang)不得將(jiang)房產證掛失及將(jiang)房產轉(zhuan)讓(rang)、抵(di)押或因甲方(fang)原因被查封等，保證該房產無權利(li)瑕疵(ci)。

　　3、如在協議約定期限內不能辦(ban)理房產(chan)(chan)過戶手續的(de)，乙(yi)方(fang)有權要求甲方(fang)將(jiang)房產(chan)(chan)抵押給乙(yi)方(fang)，甲方(fang)應予辦(ban)理。

　　4、房產交付時有質量問題或不(bu)符合原購房合同及(ji)本協議約定的(de)，甲方(fang)須與開發商協調解決或自行解決。

　　5、房(fang)產過戶給乙(yi)方后三年內，乙(yi)方再向外(wai)轉讓該房(fang)產的，同等(deng)條件下，甲方有優先購買權(quan)。

　　6、甲(jia)方取得房產證(zheng)后，應乙方要(yao)求，甲(jia)方同意辦理公(gong)證(zheng)委(wei)托(tuo)，委(wei)托(tuo)乙方或乙方指定的第三方辦理房產過戶手續，公(gong)正費(fei)用由乙方承(cheng)擔。

　　六、違約責任

　　1、本(ben)協(xie)議簽訂(ding)后(hou)，如甲方拒絕履(lv)行該協(xie)議或解(jie)除本(ben)協(xie)議的(de)，甲方應向乙(yi)方退回交納的(de)所有款項和房屋市場價與本(ben)協(xie)議房屋價款的(de)差價，以(yi)及乙(yi)方全部裝修(xiu)費(fei)用，并(bing)向乙(yi)方支(zhi)付違約金________萬元。

　　2、如因甲(jia)方(fang)(fang)拒絕交房(fang)或辦理產權證過(guo)(guo)戶手續的(de)，每(mei)(mei)逾(yu)期一日，按照房(fang)屋總價款(kuan)每(mei)(mei)日千分之(zhi)一向乙(yi)方(fang)(fang)支付(fu)違約(yue)金，超過(guo)(guo)約(yue)定期限達60日仍未履行的(de)`，乙(yi)方(fang)(fang)有(you)權解除本協議(yi)，甲(jia)方(fang)(fang)應向乙(yi)方(fang)(fang)退回交納的(de)所有(you)款(kuan)項和房(fang)屋市場價與本協議(yi)房(fang)屋價款(kuan)的(de)差價，以及乙(yi)方(fang)(fang)全部裝(zhuang)修(xiu)費用，并向乙(yi)方(fang)(fang)支付(fu)違約(yue)金________萬元。

　　3、如甲(jia)方(fang)(fang)擅自將房屋(wu)(wu)轉讓或贈(zeng)與(yu)給其他(ta)人，造成乙(yi)方(fang)(fang)不(bu)能獲(huo)得房屋(wu)(wu)產權，或有第(di)三人主張該房屋(wu)(wu)產權而形成訴訟(song)的，視(shi)為甲(jia)方(fang)(fang)違約，按本(ben)條第(di)二款賠償乙(yi)方(fang)(fang)。

　　4、如因乙(yi)方不按本協議約定(ding)時間向銀(yin)行支付按揭貸款本息所造(zao)成的(de)后(hou)果由乙(yi)方自身(shen)承擔。

　　5、本(ben)協議簽訂后，未經乙方(fang)(fang)(fang)同意甲方(fang)(fang)(fang)不得與開(kai)發(fa)商或銀行就本(ben)協議涉及的《購房(fang)合(he)(he)同》和《借款(kuan)合(he)(he)同》等做任何條款(kuan)修(xiu)改，否則視為(wei)甲方(fang)(fang)(fang)違約，如因此(ci)而影響乙方(fang)(fang)(fang)權(quan)益(yi)的，乙方(fang)(fang)(fang)有(you)權(quan)終止本(ben)協議，甲方(fang)(fang)(fang)按本(ben)條第二款(kuan)賠償乙方(fang)(fang)(fang)。

　　6、乙(yi)方不能按照本協議(yi)(yi)約定支付甲方指標轉(zhuan)讓費的，每(mei)逾期(qi)一日，按照房屋(wu)總價(jia)款每(mei)日千(qian)分之一向甲方支付違約金，超過約定期(qi)限達60日仍未履行的，甲方有權解(jie)除本協議(yi)(yi)，沒收(shou)乙(yi)方所交款項。

　　7、雙(shuang)方(fang)應誠信履行本(ben)協議(yi)，任(ren)何一方(fang)違反本(ben)協議(yi)約(yue)(yue)定，經指出不能及時糾正，導致另(ling)一方(fang)權(quan)益受到(dao)侵害的，應向守(shou)約(yue)(yue)方(fang)支付違約(yue)(yue)金(jin)20萬(wan)元。

　　七、其他約定

　　1、本協(xie)議雙方簽(qian)字之日(ri)起(qi)生效。

　　2、本協議一式二(er)份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方_________；

　　乙(yi)方__________

　　________年(nian)_____月____日(ri)；

　　________年_____月____日

　　房屋轉讓協議書 7

　　出(chu)讓人：__________（以下簡(jian)稱(cheng)甲方）

　　受讓人：__________（以(yi)下簡稱乙(yi)方）

　　見證方(fang)：__________（以(yi)下(xia)簡(jian)稱丙方(fang)）

　　甲乙(yi)雙方(fang)經友好(hao)協商，就甲方(fang)向乙(yi)方(fang)轉讓甲方(fang)私人房產一事達成以下條款：

　　第一條(tiao)甲方對產權的聲(sheng)明(ming)

　　甲(jia)方根據國家(jia)規定，已依(yi)法(fa)取得______的(de)房(fang)屋(wu)所(suo)有(you)權(quan)(quan)證(zheng)書，所(suo)有(you)權(quan)(quan)證(zheng)書______房(fang)權(quan)(quan)證(zheng)（）字第______號。甲(jia)方為該房(fang)屋(wu)的(de)現狀負全(quan)責。該房(fang)屋(wu)的(de)結構為磚混結構，使用面(mian)積為______平方米（不含柴棚）。

　　第(di)二條甲方對(dui)買賣(mai)權的聲明(ming)

　　甲方保證(zheng)該(gai)房屋是符合國(guo)家(jia)(jia)及(ji)______縣房屋上(shang)市(shi)的(de)有關規(gui)(gui)定(ding)及(ji)政策(ce)法規(gui)(gui)，甲方有權(quan)將該(gai)房屋上(shang)市(shi)交易。由于違(wei)反國(guo)家(jia)(jia)及(ji)______縣相關政策(ce)法規(gui)(gui)而引起的(de)法律(lv)及(ji)經濟責任(ren)由甲方來承擔(dan)。

　　第三條乙方對購買(mai)權的聲明

　　乙(yi)方(fang)愿(yuan)意在(zai)本合同第一條(tiao)款及第二條(tiao)款成(cheng)立的.前提下，就向(xiang)甲方(fang)購買上(shang)述房(fang)屋(wu)的完全產權之事(shi)簽訂本協議，并認可僅在(zai)此種情況下簽訂才具有(you)法(fa)律效力。

　　第四條房屋售價

　　雙(shuang)方同意上述房屋售價為(wei)______萬元整（含(han)柴棚）。

　　第五條付款方式

　　1、乙方應在簽訂(ding)《______房屋________時，支付相當(dang)于總房款的三分之一(yi)的定金。

　　2、乙方(fang)應在辦理立(li)契過戶手續前(qian)一年內，支付剩余房款。

　　第六條違約責任

　　1、甲(jia)、乙雙(shuang)方合同簽訂后，乙方中途(tu)悔約(yue)，應書面通知(zhi)甲(jia)方，甲(jia)方應在3個(ge)(ge)工作日內，將乙方的已付(fu)款（不計利息）返還乙方，但購房定金(jin)歸甲(jia)方所有。甲(jia)方中途(tu)悔約(yue)，應書面通知(zhi)乙方，并(bing)自悔約(yue)之日起3個(ge)(ge)工作日內應將乙方所付(fu)定金(jin)的雙(shuang)倍及(ji)已付(fu)款返還給乙方。

　　2、乙(yi)方(fang)如未按本協議第五(wu)條款(kuan)(kuan)規(gui)定的(de)時(shi)間付(fu)款(kuan)(kuan)，甲方(fang)對乙(yi)方(fang)的(de)逾(yu)期(qi)應付(fu)款(kuan)(kuan)有權追究違約(yue)利息。每逾(yu)期(qi)一天，乙(yi)方(fang)應支付(fu)甲方(fang)所應付(fu)房款(kuan)(kuan)的(de)0、4‰作為滯納金(jin)，逾(yu)期(qi)超過15天，即視(shi)乙(yi)方(fang)違約(yue)，定金(jin)不(bu)予返還(huan)。

　　3、甲(jia)方(fang)(fang)應在獲得全部(bu)房款(kuan)后7個工作日(ri)內將房屋搬空，每逾期一天，甲(jia)方(fang)(fang)應按乙(yi)方(fang)(fang)已(yi)付房款(kuan)的0、4‰向乙(yi)方(fang)(fang)付滯納金，逾期超過15天，即視甲(jia)方(fang)(fang)違約，乙(yi)方(fang)(fang)可要求(qiu)法院強(qiang)制執行。第七條房屋交付甲(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)就房屋交付達(da)成以下細(xi)目：

　　1、沒有房(fang)屋欠帳，如(ru)電話費(fei)(fei)、電費(fei)(fei)、物業管理費(fei)(fei)、水費(fei)(fei)等(deng)；

　　2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞；

　　3、房屋本身沒有影響房屋使用或美(mei)觀(guan)的破壞。

　　第(di)八條關于產權(quan)辦理的約定

　　1、本協議簽訂后，應(ying)由(you)甲(jia)乙雙方(fang)應(ying)向當地(di)房(fang)(fang)地(di)產(chan)交易管理部門申請辦(ban)理房(fang)(fang)屋買賣(mai)立契(qi)過(guo)戶(hu)(hu)手(shou)(shou)續(xu)(xu)，并按有關規(gui)定申領房(fang)(fang)屋所(suo)有權證(zheng)。鑒(jian)于(yu)目前(qian)______暫(zan)緩(huan)辦(ban)理二手(shou)(shou)房(fang)(fang)過(guo)戶(hu)(hu)手(shou)(shou)續(xu)(xu)，待______啟辦(ban)二手(shou)(shou)房(fang)(fang)過(guo)戶(hu)(hu)手(shou)(shou)續(xu)(xu)時，甲(jia)方(fang)務(wu)必(bi)協助乙方(fang)辦(ban)理上述手(shou)(shou)續(xu)(xu)，同時，產(chan)生的稅費及相關費用(yong)，由(you)甲(jia)乙雙方(fang)依照(zhao)有關規(gui)定繳納。

　　2、鑒于(yu)甲(jia)(jia)方目前資(zi)金(jin)周(zhou)圍困難，已用(yong)現轉(zhuan)讓的(de)房(fang)屋產權證(zheng)在金(jin)融(rong)部門抵(di)押(ya)貸(dai)款（________年八月五日(ri)抵(di)押(ya)貸(dai)款______元整，貸(dai)款期(qi)限為(wei)叁年，至________年八月五日(ri)止），甲(jia)(jia)方必(bi)須(xu)按(an)時還本(ben)付息；抵(di)押(ya)期(qi)滿由(you)甲(jia)(jia)方將所抵(di)押(ya)的(de)房(fang)屋產權證(zheng)及時交給乙方。

　　3、在房屋未過戶期間，乙(yi)方(fang)急需資金用已轉讓房屋抵押(ya)貸款時(shi)，甲(jia)方(fang)應積極協助乙(yi)方(fang)到金融部門(men)辦理相關手續(xu)，并按(an)乙(yi)方(fang)授意簽署相關文件。

　　4、在房屋未(wei)過戶(hu)期間(jian)，如遇規劃或政策性拆(chai)遷(qian)，甲方(fang)應(ying)積(ji)極協(xie)助乙(yi)方(fang)到各(ge)拆(chai)遷(qian)管理部門辦理相(xiang)(xiang)關(guan)拆(chai)遷(qian)手續，并按乙(yi)方(fang)授(shou)意簽署(shu)相(xiang)(xiang)關(guan)文件(jian)，所(suo)有(you)(you)拆(chai)遷(qian)安置補償費用應(ying)歸受讓人即(ji)乙(yi)方(fang)所(suo)有(you)(you)。

　　第(di)九條有關爭議(yi)本(ben)協(xie)(xie)(xie)議(yi)未盡事宜(yi)，雙(shuang)方(fang)可簽(qian)訂補(bu)充(chong)協(xie)(xie)(xie)議(yi)。本(ben)協(xie)(xie)(xie)議(yi)的(de)(de)附件和雙(shuang)方(fang)簽(qian)訂的(de)(de)補(bu)充(chong)協(xie)(xie)(xie)議(yi)為本(ben)協(xie)(xie)(xie)議(yi)不(bu)可分(fen)割的(de)(de)組成部(bu)分(fen)，具有同行(xing)法律效力(li)。當本(ben)合同在履(lv)行(xing)中(zhong)發生爭議(yi)時(shi)，雙(shuang)方(fang)協(xie)(xie)(xie)商(shang)解決(jue)。協(xie)(xie)(xie)商(shang)不(bu)能(neng)解決(jue)的(de)(de)，雙(shuang)方(fang)均有權(quan)向該房屋所在地的(de)(de)人民法院提起訴訟。

　　第十條生(sheng)效說(shuo)明本(ben)協議一(yi)(yi)式四份(fen)，甲乙(yi)雙(shuang)(shuang)方(fang)各執一(yi)(yi)份(fen)，房屋交易管理部門留存(cun)一(yi)(yi)份(fen)，見證方(fang)一(yi)(yi)份(fen)。均具有同等法律效力(li)。自雙(shuang)(shuang)方(fang)簽字之日起生(sheng)效。

　　一、房產轉讓需要的手續有哪些

　　1、轉讓當事(shi)人簽訂書面轉讓合同；

　　2、房(fang)地(di)(di)(di)產(chan)轉(zhuan)讓當事(shi)人在房(fang)地(di)(di)(di)產(chan)轉(zhuan)讓合(he)同(tong)簽(qian)訂后90日內持房(fang)地(di)(di)(di)屬證(zheng)書(shu)、當事(shi)人的(de)合(he)法證(zheng)明、轉(zhuan)讓合(he)同(tong)等有關文件向房(fang)地(di)(di)(di)產(chan)所在地(di)(di)(di)的(de)房(fang)地(di)(di)(di)產(chan)管理(li)部門(men)提(ti)出申請，并申報成(cheng)交(jiao)價格；

　　3、房地產管理部(bu)門對提(ti)供的有關文件進行審查，并在7日內(nei)做(zuo)出是(shi)否受理申請的書面(mian)答復(fu)，7日內(nei)未作書面(mian)答復(fu)的，視為同意受理；

　　4、房地(di)產(chan)管理(li)部(bu)門核實申報的成交價格(ge)，并(bing)根據需要(yao)對轉(zhuan)讓的房地(di)產(chan)進行現(xian)場查勘和評估；

　　5、房(fang)地(di)產轉讓當事人按照規定繳納(na)有關稅費；房(fang)地(di)產管理部門辦理房(fang)屋權屬(shu)登(deng)記手續，核發房(fang)地(di)產權屬(shu)證(zheng)書。

　　二、個人房產轉讓需要滿足哪些條件

　　以出(chu)讓(rang)(rang)方式取得(de)土地使用(yong)權(quan)的，轉讓(rang)(rang)房地產時(shi)，應當符合下列條件(jian)：

　　（1）按(an)照出(chu)讓(rang)合同(tong)約(yue)定(ding)已經支付全部土地(di)使(shi)用權出(chu)讓(rang)金(jin)，并取得土地(di)使(shi)用權證書；

　　（2）按照(zhao)出(chu)讓合同約定進行投(tou)資開(kai)發，屬于房(fang)屋建設(she)工(gong)程(cheng)的(de)，完(wan)成(cheng)開(kai)發投(tou)資總額的(de)百分之二十(shi)五以上，屬于成(cheng)片開(kai)發土地(di)的(de)，形成(cheng)工(gong)業用地(di)或者其(qi)他建設(she)用地(di)條件。

　　轉讓房(fang)地產時(shi)房(fang)屋已經建成(cheng)的(de)，還(huan)應當持有(you)房(fang)屋所有(you)權證書。

　　出讓人：__________（簽字）

　　受讓人(ren)：__________（簽字）

　　____年(nian)___月___日

　　房屋轉讓協議書 8

　　房屋轉讓方：

　　房屋轉入方：

　　甲乙雙(shuang)方(fang)為了確保自(zi)己的合法(fa)權益，現經雙(shuang)方(fang)公平自(zi)愿(yuan)協議，甲方(fang)將自(zi)己修建(jian)房(fang)屋一棟永(yong)久轉讓給(gei)乙方(fang)，甲、乙雙(shuang)方(fang)協議如下。

　　一、甲方自愿(yuan)將新修建房(fang)屋約____m2，該房(fang)屋座落(luo)于(yu)____縣____鎮____村____組____號。

　　二、南(nan)西(xi)，該房(fang)屋(wu)轉讓之時包括(kuo)曬壩在內。

　　三、甲(jia)、乙雙方(fang)協議該(gai)房屋轉讓價為人民幣____元(yuan)。

　　四、雙(shuang)方(fang)(fang)協(xie)議，乙(yi)方(fang)(fang)于20__年__月__日(ri)，將(jiang)該(gai)房屋轉讓款一(yi)次性付清(qing)給甲(jia)方(fang)(fang)，甲(jia)方(fang)(fang)將(jiang)出(chu)示收款收據給乙(yi)方(fang)(fang)。

　　五、甲(jia)方保證(zheng)該房屋宅基地無四界畔糾紛(fen)，在今后乙(yi)方使(shi)用該房屋過(guo)程中(zhong)，發生(sheng)四界畔糾紛(fen)由甲(jia)方全權負責處理(li)。

　　六、該房屋于20____年__月__日，一切(qie)產(chan)權(quan)歸乙方(fang)(fang)(fang)所有(you)，甲方(fang)(fang)(fang)老幼(you)不能以任(ren)何(he)理由和(he)借口反悔，否則，將(jiang)承擔(dan)違(wei)約(yue)金人民(min)幣(bi)，并承擔(dan)乙方(fang)(fang)(fang)所受相關(guan)的經(jing)濟損失。

　　本協議一式(shi)兩份，經甲、乙雙方公平(ping)、自(zi)愿達成(cheng)，甲、乙雙方簽字蓋(gai)印，即具法律約束力(li)，甲、乙雙方收(shou)執保存(cun)。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　法定代表人(ren)：_________

　　法(fa)定(ding)代表人：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日(ri)

　　房屋轉讓協議書 9

　　甲方(fang)(賣(mai)方(fang))：___________

　　身份證號碼：___________

　　乙方(買(mai)方)：___________

　　身(shen)份證號碼(ma)：___________

　　甲、乙雙方就房地(di)產買(mai)賣(mai)事(shi)宜，經充分友(you)好協商，自愿達(da)成如下協議：

　　一(yi)、甲(jia)方自愿將座(zuo)落于___的號房屋轉讓(rang)給乙方，該房屋轉讓(rang)時所占有(you)的土地使(shi)用權一(yi)并轉讓(rang)；

　　二(er)、雙方議(yi)定的上述房地產成交總價為人民幣___________元(yuan)；

　　三、甲(jia)(jia)方(fang)陳(chen)述：該房產的(de)(de)所有(you)權(quan)完全歸甲(jia)(jia)方(fang)個人，該房產沒有(you)任何(he)的(de)(de)債權(quan)債務糾紛，其轉讓符合法(fa)律規定的(de)(de)條件，如因甲(jia)(jia)方(fang)原因導致(zhi)乙(yi)方(fang)損失(shi)，甲(jia)(jia)方(fang)愿承擔全部賠償責任；

　　四(si)、雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)(fang)簽(qian)署本(ben)合同以(yi)后，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)即(ji)向(xiang)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)支付___________元定(ding)(ding)金(jin)；如(ru)因甲方(fang)(fang)(fang)(fang)原(yuan)因，該(gai)房產未(wei)在合同簽(qian)訂以(yi)后三個月內(nei)轉讓給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)雙(shuang)倍返還定(ding)(ding)金(jin)給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)；如(ru)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)因自身原(yuan)因不(bu)愿買受該(gai)房，定(ding)(ding)金(jin)不(bu)予返還；如(ru)雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)(fang)均(jun)未(wei)違約，該(gai)定(ding)(ding)金(jin)抵做(zuo)房價款；

　　五、乙方(fang)(fang)在甲(jia)(jia)方(fang)(fang)辦理提(ti)前還貸，房產解(jie)押(ya)手續時向甲(jia)(jia)方(fang)(fang)支付___________元的(de)`房款，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)應迅(xun)急辦理解(jie)押(ya)手續，如(ru)在合理期限內(nei)不能(neng)辦好房產解(jie)押(ya)手續，導致本合同目的(de)無法實現，乙方(fang)(fang)可向甲(jia)(jia)方(fang)(fang)提(ti)出解(jie)除合同的(de)請(qing)求，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)接(jie)到請(qing)求后應向乙方(fang)(fang)返還所有已收費(fei)用并加算銀行借款利息；

　　六、房產解押以后，雙方(fang)應迅急一(yi)起到房產局辦(ban)理過戶手續(xu)，具(ju)體由乙(yi)方(fang)承辦(ban)，甲方(fang)協(xie)助，過戶稅費由乙(yi)方(fang)承擔；

　　七(qi)、雙方在房產(chan)局辦完立契等(deng)手續后，乙方即向甲方支付___________萬元房款(kuan)；

　　八、產(chan)(chan)權過戶(hu)完，甲方(fang)(fang)將房(fang)產(chan)(chan)及相關單據證(zheng)照交付給乙(yi)方(fang)(fang)后，乙(yi)方(fang)(fang)即(ji)向甲方(fang)(fang)付清最后一筆款(kuan)項(xiang)___________元；

　　九、雙方之(zhi)前所(suo)簽訂的(de)關于(yu)___________元定金的(de)《房地(di)產買賣合(he)同》自本合(he)同生效(xiao)之(zhi)日(ri)起全部作廢(fei)；

　　十、本合同(tong)自雙方(fang)簽章之日起生效，未(wei)盡事宜，雙方(fang)協(xie)商解決，由此達成的補充(chong)協(xie)議(yi)與(yu)本合同(tong)有(you)同(tong)等效力(li)；

　　十一(yi)、本合同(tong)一(yi)式四份，甲(jia)、乙雙方各執一(yi)份，每份具(ju)有同(tong)等效力。

　　甲方：______________________

　　聯系地(di)址：______________________

　　電話：______________________

　　___________年(nian)___________月(yue)___________日

　　乙方：______________________

　　聯系地址：______________________

　　電話：______________________

　　___________年___________月(yue)___________日

　　房屋轉讓協議書 10

　　轉讓方(fang)（甲方(fang)）：____________

　　身(shen)份證號(hao)碼：________________

　　頂讓方(fang)（乙方(fang)）：____________

　　身(shen)份證號碼：________________

　　房東（丙(bing)方）：______________

　　身份證號碼(ma)：________________

　　甲(jia)、乙、丙三方經友(you)好協商，就(jiu)房屋(wu)轉(zhuan)讓事宜達(da)成以下(xia)協議：

　　一、丙方(fang)同(tong)(tong)(tong)意(yi)甲方(fang)將(jiang)自(zi)(zi)己(ji)位(wei)于____________街（路(lu)）____________號的房(fang)屋(wu)轉讓給乙(yi)方(fang)使用，建(jian)筑面積為(wei)____________平方(fang)米；并保(bao)證(zheng)乙(yi)方(fang)同(tong)(tong)(tong)等享有甲方(fang)在(zai)原(yuan)有房(fang)屋(wu)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)合(he)同(tong)(tong)(tong)中所享有的權利與(yu)義務，在(zai)甲方(fang)轉讓租(zu)(zu)(zu)(zu)期(qi)滿(man)后，租(zu)(zu)(zu)(zu)期(qi)按(an)照(zhao)原(yuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)協議順延年，并由乙(yi)方(fang)與(yu)丙方(fang)按(an)原(yuan)合(he)同(tong)(tong)(tong)條款重(zhong)新簽訂租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)合(he)同(tong)(tong)(tong)。不重(zhong)新簽訂租(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)合(he)同(tong)(tong)(tong)不影響租(zu)(zu)(zu)(zu)期(qi)自(zi)(zi)動順延。

　　二、丙方(fang)(fang)(fang)與甲方(fang)(fang)(fang)已(yi)簽(qian)訂(ding)了租(zu)賃合(he)同，租(zu)期到_______年_______月(yue)_______日(ri)止，月(yue)租(zu)金為(wei)_______元人民幣，甲方(fang)(fang)(fang)剩余租(zu)期為(wei)_______月(yue)，剩余租(zu)金_______元由乙方(fang)(fang)(fang)支(zhi)付(fu)給甲方(fang)(fang)(fang)。

　　三、房屋轉(zhuan)讓給(gei)乙方后，乙方同意代替甲(jia)方向丙方履行原有房屋租賃合同中所規定的(de)`條款。

　　四、轉讓后(hou)房(fang)(fang)屋現有(you)的(de)裝(zhuang)修(xiu)、裝(zhuang)飾全(quan)部歸(gui)乙(yi)(yi)方(fang)所(suo)有(you)，租賃(lin)期滿后(hou)房(fang)(fang)屋裝(zhuang)修(xiu)等不(bu)動(dong)(dong)(dong)產(chan)歸(gui)丙方(fang)所(suo)有(you)，營(ying)業設備等動(dong)(dong)(dong)產(chan)歸(gui)乙(yi)(yi)方(fang)（動(dong)(dong)(dong)產(chan)與不(bu)動(dong)(dong)(dong)產(chan)的(de)劃分按(an)原有(you)租賃(lin)合同執(zhi)行(xing)(xing)）。乙(yi)(yi)方(fang)在接收(shou)該房(fang)(fang)屋后(hou)，有(you)權(quan)根據(ju)經營(ying)需(xu)要，在保證房(fang)(fang)屋安全(quan)使用的(de)情況下(xia)進行(xing)(xing)裝(zhuang)修(xiu)。

　　五、乙(yi)方(fang)于本合同(tong)簽(qian)訂之日向甲(jia)(jia)方(fang)支(zhi)付(fu)定(ding)金_______元(yuan)。甲(jia)(jia)方(fang)在(zai)合同(tong)簽(qian)訂次日向乙(yi)方(fang)騰讓房屋并交付(fu)鑰匙(chi)，同(tong)時乙(yi)方(fang)向甲(jia)(jia)方(fang)支(zhi)付(fu)轉讓費共計人民幣_______元(yuan)，（大(da)寫：_______），上述費用已包括(kuo)第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲(jia)(jia)方(fang)不(bu)得再向乙(yi)方(fang)索取任何(he)其他費用。

　　六、乙方接手前(qian)該店鋪所有的(de)(de)(de)一切債權(quan)、債務均由(you)甲方負責；接手后的(de)(de)(de)一切經營(ying)行(xing)為及產(chan)生(sheng)的(de)(de)(de)債權(quan)、債務由(you)乙方負責。

　　七、違約責任：

　　（1）甲(jia)方保證該(gai)房屋有(you)(you)合法(fa)承租權(quan)并有(you)(you)權(quan)依法(fa)轉讓，應(ying)該(gai)按時交付(fu)房屋，逾期一(yi)天按一(yi)百元的(de)標準向乙方支付(fu)違約金，超過7天乙方有(you)(you)權(quan)解除合同(tong)；

　　（2）乙方應(ying)該按(an)時(shi)接收房屋，逾期一天(tian)按(an)一百元的標準向甲方支付違(wei)約金，超(chao)過(guo)7天(tian)甲方有(you)權解除合同；

　　（3）丙(bing)方(fang)保證該(gai)房屋為(wei)其(qi)合法所(suo)有并(bing)有權(quan)進行出租(zu)等，否則應該(gai)賠償乙方(fang)轉讓費(fei)用(yong)同等的損失。

　　八、如因(yin)自然災害(hai)等(deng)不(bu)可抗(kang)因(yin)素(su)導致乙(yi)方(fang)經(jing)營受(shou)損的與甲方(fang)無關，但遇政府規劃，國(guo)家征用拆遷房屋，丙方(fang)按照轉讓費用標準補償乙(yi)方(fang)。

　　九、本合(he)同一式(shi)三份，三方各執(zhi)一份，自三方簽字之日(ri)起(qi)生(sheng)效。

　　甲方簽字：_______________

　　乙方簽(qian)字：_______________

　　丙方簽字：_______________

　　簽訂日期：_______________

　　簽(qian)訂地點：_______________

　　房屋轉讓協議書 11

　　售房(fang)方(甲方)：

　　購房方(乙方)：

　　身份證號：

　　工作單位：

　　住址：

　　協議簽定日期：______年___月___日

　　經甲乙雙(shuang)方(fang)自(zi)愿協商(shang)達(da)成以下一(yi)致意見：甲方(fang)將已方(fang)合法擁有(you)的(de)一(yi)套居住用房屋(wu)轉(zhuan)讓(rang)給乙方(fang)，甲乙雙(shuang)方(fang)就房屋(wu)轉(zhuan)讓(rang)相關事宜達(da)成以下合同(tong)條款，并協商(shang)共同(tong)遵守：

　　一、轉讓房基本情況：

　　轉讓房位于_______市(shi)______區______路______號(hao)___單元___層(ceng)_____室，房屋(wu)主(zhu)(zhu)體結(jie)構為______________式結(jie)構，建筑(zhu)面積為_______平方米(其中包括主(zhu)(zhu)臥室、次臥室、客(ke)廳、衛生間、廚(chu)房、陽(yang)臺、及(ji)其他附屬設施(shi))，該房屋(wu)實(shi)際使用(yong)面積為_______平方米（注：以上數據經過實(shi)際測(ce)量(liang)得到）。

　　二、協議轉讓價格:

　　經雙方共同協(xie)商確定該房屋轉讓(rang)價格(ge)為(人民幣)___________元（____佰萬____拾(shi)萬____萬____仟____佰____拾(shi)_____元整）。

　　三、協議付款方式:

　　經雙方(fang)協(xie)商同(tong)意購(gou)房(fang)(fang)款(kuan)由乙(yi)方(fang)于______年(nian)___月(yue)___日(ri)全部支付。甲方(fang)應在收(shou)到(dao)購(gou)房(fang)(fang)款(kuan)后向(xiang)乙(yi)方(fang)出具收(shou)款(kuan)收(shou)據(ju)并(bing)在___日(ri)內從轉(zhuan)讓房(fang)(fang)內遷出。

　　四、房屋交付：

　　甲方(fang)(fang)(fang)(fang)應于收(shou)到購(gou)房(fang)(fang)款之日起___日內，將轉讓(rang)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)的全部鑰匙交付乙方(fang)(fang)(fang)(fang)，在(zai)雙方(fang)(fang)(fang)(fang)在(zai)場(chang)的情況(kuang)下(xia)由乙方(fang)(fang)(fang)(fang)對房(fang)(fang)屋(wu)(wu)進行驗收(shou)，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)對房(fang)(fang)屋(wu)(wu)進行現(xian)場(chang)驗收(shou)后(hou)如(ru)無異議，認定為(wei)該房(fang)(fang)屋(wu)(wu)情況(kuang)符合雙方(fang)(fang)(fang)(fang)合同(tong)約定。甲方(fang)(fang)(fang)(fang)完成(cheng)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)交付，上述房(fang)(fang)屋(wu)(wu)的占有、使用、收(shou)益、處分(fen)權(quan)歸乙方(fang)(fang)(fang)(fang)所(suo)有。

　　五、房屋過戶等相關手續辦理：

　　房屋交付后，甲(jia)方應當在3個工(gong)作日內協助乙(yi)方辦(ban)(ban)理該房屋的過戶手(shou)續，將該房屋的產權證轉移到乙(yi)方名(ming)下，辦(ban)(ban)理產權證等合(he)法手(shou)續之(zhi)相關費用(yong)由甲(jia)方承擔。

　　六、甲方的承諾保證：

　　甲方(fang)承(cheng)諾(nuo)已方(fang)對該(gai)轉讓(rang)房(fang)屋擁有完全所有權，轉讓(rang)該(gai)房(fang)屋不(bu)(bu)存在不(bu)(bu)合法性。同時，甲方(fang)承(cheng)諾(nuo)該(gai)轉讓(rang)房(fang)不(bu)(bu)觸及(ji)第三方(fang)權利(li)，合同簽訂前該(gai)房(fang)屋集資、購房(fang)款、天(tian)然氣管(guan)道(dao)安(an)裝費、物業管(guan)理(li)費及(ji)其(qi)他(ta)應交(jiao)納(na)的費用已全部交(jiao)清，如(ru)日后發現(xian)有尚未交(jiao)納(na)或拖欠的費用，由甲方(fang)全部承(cheng)擔(dan)。

　　七、違約責任協議：

　　甲方(fang)(fang)違反(fan)本(ben)合同(tong)約(yue)定，未能在約(yue)定時間(jian)內交付(fu)上述房屋的，每逾期一日(ri)，甲方(fang)(fang)應(ying)按乙方(fang)(fang)已付(fu)購(gou)房款的萬分之(zhi)___承(cheng)擔(dan)(dan)違約(yue)責任(ren)；逾期超過三個月時，乙方(fang)(fang)有權單方(fang)(fang)解除本(ben)合同(tong)，甲方(fang)(fang)應(ying)承(cheng)擔(dan)(dan)全部購(gou)房款____%的違約(yue)金(jin)。

　　乙(yi)方違反本合(he)同約定(ding)(ding)，未能在(zai)約定(ding)(ding)時間內(nei)支付約定(ding)(ding)的購房(fang)款(kuan)，每逾期一日(ri)，甲方按應(ying)付購房(fang)款(kuan)的萬分之(zhi)___計(ji)算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合(he)同，乙(yi)方應(ying)承擔(dan)全部購房(fang)款(kuan)_____%的違約金。

　　八、補充協議說明：

　　本(ben)協議未盡事宜(yi)，依照有關(guan)法(fa)律、法(fa)規(gui)執行，法(fa)律、法(fa)規(gui)未作規(gui)定的'，甲乙雙方可(ke)以達(da)成書面補充協議。本(ben)協議的附件和(he)補充協議均為(wei)本(ben)協議不可(ke)分割的組成部(bu)分，與本(ben)協議具(ju)有同(tong)等的法(fa)律效力。

　　九、爭議處理：

　　本(ben)合同(tong)在履(lv)行過程中(zhong)發生爭議，由雙方協(xie)商解決。如(ru)協(xie)商不成時，甲、乙(yi)雙方同(tong)意由仲裁委員會仲裁，仲裁無(wu)果時，甲乙(yi)雙方均可上(shang)訴中(zhong)華人民共和(he)國人民法院。

　　十、合同法律效力等：

　　本合(he)(he)同(tong)自甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)簽字之(zhi)日起生效(xiao)，合(he)(he)同(tong)一(yi)(yi)式二份，甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)各執一(yi)(yi)份，兩份合(he)(he)同(tong)具有(you)同(tong)等法律效(xiao)力。

　　十一、合同附件：

　　附：甲乙雙方身份(fen)證(zheng)復印件各一份(fen)!

　　附：房屋產權證（編號：________）!

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　日期：______年___月___日

　　房屋轉讓協議書 12

　　轉讓方：（以下簡稱(cheng)甲方）

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　受轉讓方(fang)：（以下簡稱乙方(fang)）

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　經(jing)甲乙雙方友好協(xie)商達成(cheng)此房屋轉讓協(xie)議，如下：

　　一、甲乙雙方(fang)協商，甲方(fang)自(zi)愿(yuan)將購買(mai)的(de)(de)位于____市____區(qu)____路____單元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)____號的(de)(de)按揭(jie)房屋(wu)（該房屋(wu)的(de)(de)建筑面積(ji)____平方(fang)米，套內面積(ji)____平方(fang)米），該房屋(wu)成交價：（小(xiao)寫(xie)：____元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)），首付款____元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)（小(xiao)寫(xie)：____元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)），銀(yin)行抵押按揭(jie)金額人(ren)民幣：（小(xiao)寫(xie)：____元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)）；銀(yin)行抵押時間為(wei)：（___年(nian)___月____日至___年(nian)___月____日止），現商定以人(ren)民幣：____元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)整（小(xiao)寫(xie)：____元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)）將此(ci)房屋(wu)轉讓給乙方(fang)。

　　二、甲(jia)方(fang)(fang)(fang)的(de)(de)所有債權債務均(jun)由(you)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)自行(xing)(xing)(xing)承(cheng)擔(dan)與此(ci)轉讓(rang)房(fang)(fang)(fang)(fang)無關(guan)，由(you)于甲(jia)方(fang)(fang)(fang)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋的(de)(de)'銀(yin)行(xing)(xing)(xing)按揭貸款(kuan)(kuan)未付(fu)清(qing)，因此(ci)雙方(fang)(fang)(fang)約定甲(jia)方(fang)(fang)(fang)所欠的(de)(de)銀(yin)行(xing)(xing)(xing)按揭貸款(kuan)(kuan)由(you)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)承(cheng)擔(dan)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)必須(xu)在___年___月(yue)____日之前配合乙(yi)方(fang)(fang)(fang)到銀(yin)行(xing)(xing)(xing)辦理(li)(li)(li)提(ti)前還款(kuan)(kuan)相(xiang)關(guan)手(shou)(shou)續(xu)，辦理(li)(li)(li)完(wan)銀(yin)行(xing)(xing)(xing)還款(kuan)(kuan)手(shou)(shou)續(xu)后(hou)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)必須(xu)在天內(nei)無條件(jian)配合乙(yi)方(fang)(fang)(fang)到房(fang)(fang)(fang)(fang)屋產(chan)權管理(li)(li)(li)部門及相(xiang)關(guan)單位辦理(li)(li)(li)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋產(chan)權過(guo)戶手(shou)(shou)續(xu)（甲(jia)方(fang)(fang)(fang)也可(ke)通過(guo)公證處(chu)委托他人(ren)辦理(li)(li)(li)過(guo)戶手(shou)(shou)續(xu)）。

　　三、在雙方簽字認可(ke)后，乙方將房(fang)(fang)屋(wu)轉(zhuan)讓款(kuan)人(ren)民幣：____元整（小寫：____元）付給(gei)甲(jia)方，甲(jia)方出據收款(kuan)收據給(gei)乙方。甲(jia)方必須在___年___月____日(ri)前(qian)將房(fang)(fang)屋(wu)騰空交(jiao)乙方。

　　四、如(ru)(ru)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)在約定(ding)期(qi)屆滿時(shi)還未將(jiang)房(fang)屋(wu)騰空(kong)交(jiao)給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)，三日內甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應(ying)無條(tiao)件歸還乙(yi)方(fang)(fang)(fang)購房(fang)款(kuan)人(ren)民幣：____元整(zheng)（小寫：____元）付(fu)給甲(jia)方(fang)(fang)(fang)同時(shi)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)將(jiang)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)出(chu)據(ju)的(de)收款(kuan)收據(ju)交(jiao)還給甲(jia)方(fang)(fang)(fang)。如(ru)(ru)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)不(bu)能按時(shi)歸還此房(fang)屋(wu)轉(zhuan)讓款(kuan)又不(bu)將(jiang)房(fang)屋(wu)騰空(kong)交(jiao)給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)時(shi)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)有權直接占(zhan)有該(gai)房(fang)也可(ke)通(tong)過相關部門(men)走(zou)司法(fa)(fa)程序執(zhi)行該(gai)房(fang)屋(wu)的(de)權屬事宜(yi)，并追究甲(jia)方(fang)(fang)(fang)的(de)違約責任，另外由(you)此產生的(de)法(fa)(fa)律責任及經濟(ji)損失由(you)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)全部承擔，同時(shi)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)自動(dong)放棄申訴權。

　　五、違約責任

　　甲(jia)方(fang)不按時交(jiao)付房(fang)屋(wu)的(de)(de)，每逾期一日支(zhi)付乙方(fang)所支(zhi)付房(fang)款的(de)(de)3%作為(wei)違(wei)約(yue)(yue)金。逾期超過一個月如因乙方(fang)房(fang)屋(wu)有(you)其(qi)他第(di)三(san)人主張權利導致(zhi)無法辦理房(fang)屋(wu)過戶手(shou)續則(ze)甲(jia)方(fang)應(ying)承擔(dan)在所購(gou)房(fang)屋(wu)同類地(di)段、同條(tiao)件房(fang)屋(wu)的(de)(de)購(gou)買差價。違(wei)約(yue)(yue)方(fang)應(ying)承擔(dan)守約(yue)(yue)方(fang)為(wei)實(shi)現該合約(yue)(yue)產(chan)生(sheng)的(de)(de)費用，包括：交(jiao)通費、律師費、搬家費等其(qi)它相關(guan)費用。

　　六、此協議一式肆份(fen)(fen)，甲乙(yi)雙(shuang)方各持一份(fen)(fen)，產權(quan)及公證部門各一份(fen)(fen)。經甲乙(yi)雙(shuang)方簽字后(hou)生效(xiao)。

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方共有人：

　　___年___月____日(ri)

　　___年___月____日

　　房屋轉讓協議書 13

　　甲方：__________，女(nv)，________年________月________日出生，公民身份證號碼：__________住址(zhi)：__________聯系方式：__________

　　乙方(fang)：__________，男，________年(nian)________月________日(ri)出生，公民身份證號碼(ma)：__________住址：__________聯(lian)系(xi)方(fang)式：__________

　　甲、乙雙方系姐弟關系，現雙方共(gong)有房產一(yi)套(tao)，現甲、乙雙方協(xie)商(shang)一(yi)致將該房產過戶登(deng)記到乙方名下(xia)，為避免(mian)后期(qi)發生糾紛，甲、乙雙方特訂立協(xie)議如下(xia)，以資共(gong)同遵守：

　　1、房產(chan)信息：__________產(chan)權(quan)(quan)人：__________，地址：__________，產(chan)權(quan)(quan)證號(hao)：__________，產(chan)權(quan)(quan)面(mian)積(以下(xia)簡稱該(gai)房產(chan))。

　　2、上述(shu)房屋的實際所(suo)有權自始歸甲、乙(yi)雙方所(suo)有，甲、乙(yi)各(ge)占一半。

　　3、現甲、乙雙(shuang)方協商一(yi)致甲方將名下(xia)該房產的份額轉(zhuan)讓(rang)給(gei)乙方，雙(shuang)方約定在轉(zhuan)讓(rang)價款為人民幣________元(大寫：__________)通(tong)過以下(xia)方式支付：__________

　　乙方(fang)(fang)應(ying)于________年________月________日前支(zhi)付(fu)30%的(de)轉(zhuan)讓款人民幣________元(大寫：__________)，通過甲方(fang)(fang)指定的(de)方(fang)(fang)式支(zhi)付(fu)給甲方(fang)(fang)。

　　乙(yi)方(fang)應于________年________月________日前支付(fu)70%的(de)轉讓(rang)款人民幣________元(大寫：__________)，通過甲(jia)方(fang)指定的(de)方(fang)式支付(fu)給(gei)甲(jia)方(fang)。

　　4、甲(jia)方應于收到乙(yi)方第一筆(bi)房款之日(ri)起天(tian)內協助(zhu)乙(yi)方辦理(li)房產過戶登記手(shou)續，確保甲(jia)方能行使房屋全部所有權。

　　5、因本(ben)合同引起(qi)的或與(yu)本(ben)合同有關的任(ren)何爭議，由合同雙方(fang)協商解(jie)決，也(ye)可由有關部(bu)門調解(jie)。協商或調解(jie)不(bu)成的，依法向所在(zai)地有管轄權的.人民法院起(qi)訴。

　　6、本(ben)協議(yi)是(shi)甲(jia)、乙雙方的真實意(yi)思(si)表示，對(dui)本(ben)協議(yi)的內(nei)容，甲(jia)、乙雙方均予(yu)以確認并表示無異議(yi)。本(ben)協議(yi)不(bu)能對(dui)抗善意(yi)第(di)三人。

　　7、本合同一(yi)式貳份(fen)，經甲、乙雙方(fang)簽字并捺指印生效(xiao)。

　　甲方(fang)(捺印)：__________

　　乙方(捺印)：__________

　　________年________月________日

　　________年(nian)________月________日(ri)

　　房屋轉讓協議書 14

　　轉(zhuan)讓方(fang)(以下簡稱(cheng)甲方(fang))：身份證號：

　　受讓方(以(yi)下簡稱乙方)：身份證號：

　　經雙方自(zi)愿(yuan)協商達成(cheng)一致，甲(jia)方將自(zi)己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方。雙方就(jiu)轉讓相關事宜達成(cheng)以下合同(tong)(tong)條款，以資共同(tong)(tong)遵守。

　　第一條房屋基本情況

　　轉(zhuan)讓(rang)房屋(以下簡稱該房屋)位于(yu)___市___縣(區(qu))___社區(qu)___單元(yuan)___層___號，總建筑面積___平方米。

　　第(di)二條(tiao) 轉讓價格

　　雙方(fang)商定轉讓(rang)價格為(人(ren)民幣(bi)) ________元(yuan)整，大寫(xie)(人(ren)民幣(bi))________元(yuan)整。

　　第三(san)條付款方(fang)式(shi)

　　雙(shuang)方一致同意購房款由(you)乙方一次(ci)性支付。甲方在收到款后(hou)應向乙方出具收據。

　　第四條房屋交付

　　甲方(fang)應于乙(yi)方(fang)交清購房(fang)款(kuan)之日起，將該(gai)房(fang)屋(wu)的(de)全部鑰匙及相關資料交付乙(yi)方(fang)，同時乙(yi)方(fang)即享有(you)(you)該(gai)房(fang)屋(wu)的(de)'占有(you)(you)、使用、收(shou)益和(he)處分(fen)權(quan)。

　　第(di)五(wu)條相關費用

　　轉(zhuan)讓該房屋所產生的(de)一切稅費由乙方承擔，甲(jia)方凈收益(yi)(人(ren)民(min)幣)________元(yuan)整。

　　第六條辦理房屋(wu)產權證時，甲(jia)方須配合乙(yi)方辦理有關手(shou)續。

　　第(di)七條本(ben)合(he)同(tong)未盡事(shi)宜，由雙方另(ling)行協(xie)商，并簽訂(ding)補充協(xie)議(yi)。補充協(xie)議(yi)和本(ben)合(he)同(tong)具有同(tong)等法律效力。

　　第八(ba)條本(ben)合同一式二份(fen)，甲、乙雙方各執一份(fen)，具有同等(deng)效力(li)。

　　甲方(fang)(簽)：________乙方(fang)(簽)：________

　　________年___月___日　　________年___月___日

　　房屋轉讓協議書 15

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經好友協(xie)商，就店面(mian)轉讓達成以下協(xie)議：并共同遵守：

　　第(di)一(yi)條甲方于____年____月(yue)____日前將位于____房屋(面積(ji)____平方米)轉讓給(gei)乙方使(shi)用(yong)。

　　第二條(tiao)該(gai)房屋所(suo)有權證號(hao)碼為____，產權為丙，丙與(yu)甲簽(qian)訂(ding)了(le)轉讓合(he)(he)同(tong)，合(he)(he)同(tong)到(dao)期____月(yue)租為____人民(min)幣，店面交(jiao)給乙方使用后，乙同(tong)意代替甲向丙厲(li)行轉讓合(he)(he)同(tong)，每(mei)月(yue)交(jiao)納(na)(na)該(gai)合(he)(he)同(tong)約定由甲交(jiao)納(na)(na)的(de)水電費(fei)等各(ge)項費(fei)用，該(gai)合(he)(he)同(tong)期滿(man)后由乙方領回甲方交(jiao)納(na)(na)的(de)押(ya)金，該(gai)押(ya)金歸乙方所(suo)有，第三條(tiao)該(gai)房屋現有裝修，裝飾，工具(ju)，設備(包(bao)括____)全部無償(chang)歸乙方使用，該(gai)合(he)(he)同(tong)期滿(man)后，不動產歸丙所(suo)有，動產無償(chang)歸乙方。

　　第(di)四條乙方在____前一次性向(xiang)甲(jia)方支付頂手(shou)費人民幣大寫(xie)________元整{小寫(xie)：____元}，上述費用包括甲(jia)方交給乙方再轉(zhuan)付給丙方的押金(jin)，第(di)三條所述相關費用，甲(jia)方不得向(xiang)乙方索取任何其他費用。

　　第五條該房(fang)(fang)屋的(de)營(ying)(ying)業(ye)執照已由(you)(you)甲方(fang)(fang)(fang)辦理，經營(ying)(ying)范圍(wei)為(wei)____，租用期內繼續(xu)以甲方(fang)(fang)(fang)名(ming)義辦理營(ying)(ying)業(ye)執照，稅務登記等相(xiang)關手續(xu)，但相(xiang)關費(fei)用及由(you)(you)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)經營(ying)(ying)引起的(de)債權債務全部由(you)(you)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)負(fu)責(ze)，與(yu)甲方(fang)(fang)(fang)無關，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)接手經營(ying)(ying)前該房(fang)(fang)屋的(de)所(suo)欠(qian)一切債務由(you)(you)甲方(fang)(fang)(fang)負(fu)責(ze)償還，與(yu)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)無關。

　　第六(liu)條(tiao)乙方逾期(qi)交付(fu)(fu)轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)金，除甲方交付(fu)(fu)日期(qi)相應順延外，乙方每(mei)日向甲方交付(fu)(fu)轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)費的(de)____的(de)違(wei)約金，逾期(qi)30天的(de)，甲方有權解(jie)除合同(tong)，乙方按轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)費的(de)____向甲方支(zhi)付(fu)(fu)違(wei)約金，甲方應保證(zheng)丙(bing)的(de).同(tong)意轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)房屋，如由甲方原因導至(zhi)丙(bing)或甲方自己中途收回房屋，按甲不按時交付(fu)(fu)房屋承擔(dan)違(wei)約責任(ren)。

　　第七條遇(yu)國家(jia)征用房屋，有關賠(pei)償歸乙方(fang)。

　　第(di)八條(tiao)如果合同簽訂前(qian)政府下令撤(che)遷房(fang)屋，甲方(fang)(fang)退(tui)還(huan)全部轉(zhuan)讓(rang)費(fei)，賠(pei)償裝(zhuang)修費(fei)損失____元(yuan)(yuan)，并支付乙(yi)(yi)方(fang)(fang)轉(zhuan)讓(rang)費(fei)的____元(yuan)(yuan)的違(wei)約金(jin)，如果合同簽訂后國(guo)家(jia)命令撤(che)除(chu)房(fang)屋，使(shi)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)難(nan)以經營，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)有(you)權(quan)解除(chu)合同，甲方(fang)(fang)退(tui)還(huan)剩(sheng)余(yu)租期(qi)的轉(zhuan)讓(rang)費(fei)，押金(jin)仍歸乙(yi)(yi)方(fang)(fang)，(前(qian)述順延除(chu)外)，甲方(fang)(fang)在每年(nian)營業(ye)執(zhi)照有(you)效期(qi)蓋滿時仍未辦(ban)妥年(nian)審(shen)手續，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)有(you)權(quan)解除(chu)合同，甲方(fang)(fang)應退(tui)回全部轉(zhuan)讓(rang)費(fei)，賠(pei)償裝(zhuang)修，添置設備(bei)損失____元(yuan)(yuan)，并支付轉(zhuan)讓(rang)費(fei)的____的違(wei)約金(jin)。

　　第九條合同一式兩份(fen)，自簽字之日起生(sheng)效。

　　甲方(fang)：__(簽字)____年____月____日

　　乙方：__(簽字(zi))____年____月____日

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