簡單的房屋出租(zu)協議(yi)書樣本

　　房(fang)屋出(chu)租協(xie)議書(shu)，是指房(fang)屋出(chu)租人和承租人雙(shuang)方簽訂的關于轉(zhuan)讓出(chu)租房(fang)屋的占有權和使用權的協(xie)議。下面是關于簡單(dan)的房(fang)屋出(chu)租協(xie)議書(shu)樣本的內容(rong)，歡迎閱(yue)讀！

　　簡單的房屋出租協議書1

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中(zhong)華人民共(gong)和國經(jing)濟(ji)合(he)同法》及有(you)關規定，為明(ming)確出租方(fang)與承租方(fang)的(de)權利義務關系，經(jing)雙方(fang)協商(shang)一致(zhi)，簽訂本合(he)同。

　　第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量

　　第二條租賃期限

　　租(zu)賃期共____年(nian)零____月，出租(zu)方從____年(nian)____月____日(ri)起將出租(zu)房(fang)屋交付(fu)承租(zu)方使用，至____年(nian)____月____日(ri)收回(hui)。

　　承租人(ren)有下列(lie)情形之一的，出租人(ren)可(ke)以終止(zhi)合同、收回(hui)房屋(wu)：

　　1、承租人擅自(zi)將房屋轉(zhuan)租、轉(zhuan)讓或轉(zhuan)借的；

　　2、承(cheng)租人(ren)利(li)用承(cheng)租房屋進(jin)行非法活動，損害(hai)公共利(li)益的；

　　3、承租人拖欠租金累(lei)計達____個月(yue)的(de)。

　　租賃合同如(ru)因期滿(man)而(er)終止時，如(ru)承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌(zhuo)情延長租賃期限。

　　如承(cheng)租方(fang)逾期不搬遷(qian)，出租方(fang)有權向人民法院起訴和(he)申請執行，出租方(fang)因此(ci)所(suo)受損失由承(cheng)租方(fang)負責賠償。

　　合(he)同期滿后，如出租(zu)(zu)方仍繼續出租(zu)(zu)房(fang)屋的，承租(zu)(zu)方享有優先(xian)權。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租(zu)金的(de)標準(zhun)和交納期限，按(an)國(guo)家____的(de)規(gui)定執行（如國(guo)家沒有統一規(gui)定的(de)，此條由出租(zu)方和承租(zu)方協商確(que)定，但不(bu)得任意(yi)抬(tai)高）。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修(xiu)(xiu)繕(shan)房屋是出(chu)租(zu)人的義務。出(chu)租(zu)人對房屋及其(qi)設備應每隔____月（或年）認真檢查、修(xiu)(xiu)繕(shan)一次，以保障承租(zu)人居住(zhu)安(an)全和正常使用(yong)。

　　出租(zu)人(ren)維修房屋時，承(cheng)(cheng)租(zu)人(ren)應積極協(xie)助，不得阻撓施工(gong)。出租(zu)人(ren)如確實無力修繕，可(ke)同承(cheng)(cheng)租(zu)人(ren)協(xie)商合(he)修，屆時承(cheng)(cheng)租(zu)人(ren)付(fu)出的修繕費(fei)用(yong)(yong)即用(yong)(yong)以充抵租(zu)金或由出租(zu)人(ren)分(fen)期償還(huan)。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1、如果出(chu)租方將房產所(suo)有(you)權轉移(yi)給(gei)第三方時，合同對(dui)新(xin)的房產所(suo)有(you)者(zhe)繼續有(you)效。

　　2、出租(zu)人出賣房屋，須在3個月前通知承租(zu)人。在同等條件下，承租(zu)人有優先購(gou)買權。

　　3、承(cheng)租(zu)人(ren)(ren)需要(yao)與(yu)第三人(ren)(ren)互換住房時，應事先征得出租(zu)人(ren)(ren)同意(yi)；出租(zu)人(ren)(ren)應當支(zhi)持承(cheng)租(zu)人(ren)(ren)的合理要(yao)求。

　　第六條違約責任

　　1、出租方未(wei)按(an)前述合同條(tiao)款的(de)規定向承租人交付合乎要求(qiu)的(de)房(fang)屋的(de)，負責賠償____元(yuan)。

　　2、出(chu)租(zu)方(fang)未按時交付(fu)出(chu)租(zu)房屋供承租(zu)人使(shi)用的，負責(ze)償付(fu)違約金____元。

　　3、出租(zu)方未按(an)時(shi)（或未按(an)要求(qiu)）修(xiu)繕出租(zu)房屋的.，負(fu)責償付違約金____元(yuan)；如(ru)因此造成承租(zu)方人(ren)(ren)員(yuan)人(ren)(ren)身受(shou)到(dao)傷害或財物(wu)受(shou)毀的，負(fu)責賠償損失。

　　4、承租方(fang)逾(yu)期交(jiao)付租金的，除仍應及時如數補交(jiao)外，應支付違約金____元。

　　5、承(cheng)租方違反合(he)同，擅自將(jiang)承(cheng)租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元；如因此造成承(cheng)租房屋毀(hui)壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房(fang)屋如因(yin)不可抗力的(de)原因(yin)導致毀(hui)損(sun)和造成(cheng)承(cheng)(cheng)租方損(sun)失的(de)，雙方互不承(cheng)(cheng)擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如(ru)發生爭議，雙方應協(xie)(xie)商(shang)解決；協(xie)(xie)商(shang)不(bu)成(cheng)時，任(ren)何一方均可(ke)向工商(shang)局經濟合同仲裁(cai)(cai)委員會申請調解或仲裁(cai)(cai)，也可(ke)以向人(ren)民法院(yuan)起訴(su)。

　　第九條其他約定事項

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本(ben)合(he)同正本(ben)一式(shi)2份(fen)，出(chu)租(zu)(zu)方、承租(zu)(zu)方各執1份(fen)；合(he)同副本(ben)____份(fen)，送____單(dan)位備案。

　　出租方（蓋章）

　　承租方（蓋章）

　　日期：

　　簡單的房屋出租協議書2

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承(cheng)租方（以下簡稱乙方）：

　　甲、乙雙方通過友好(hao)協(xie)(xie)商，就房(fang)屋租(zu)賃事宜達成協(xie)(xie)議如(ru)下：

　　一、租賃地點及設施：

　　1、租賃地址： 路 巷 號(hao) 室(shi)；房型規格 ；居住面積平方 米；

　　2、室(shi)內(nei)附屬設(she)施：

　　a ：電(dian)器：電(dian)話 沐浴(yu) 空調 冰箱 彩電(dian) 洗(xi)衣機 微波爐 吊扇 音(yin)響 vcd

　　b ：家俱：

　　二、租用期限及其約定：

　　1、租用(yong)期限：甲方同意乙方租用(yong) 年；自(zi) 年 月(yue) 日起至 年 月(yue) 日；

　　2、房屋租金：每月 元(yuan)人民(min)幣；

　　3、付(fu)(fu)款方(fang)式：按 支付(fu)(fu)，另付(fu)(fu)押(ya)(ya)金 元，租房終止，甲方(fang)驗收無誤后，將押(ya)(ya)金退還乙方(fang)，不計利(li)息。

　　第一次付款(kuan)計(ji) 元人民幣；

　　4、租賃期內(nei)的水、電(dian)、煤(mei)氣、電(dian)話(hua)、有線電(dian)視、衛生治安(an)費(fei)由乙方支(zhi)付，物業管理，房屋修繕等費(fei)用由甲方支(zhi)付；

　　5、租用期內，乙方有(you)下列情形(xing)之一的甲(jia)方可以終止合(he)同，收回房屋(wu)使用權、乙方需(xu)擔(dan)全部責任(ren)，并賠償甲(jia)方損失。

　　（1）乙方擅自(zi)將房屋轉租、轉讓(rang)或轉借的；

　　（2）乙方利用(yong)承租房屋進行非(fei)法活動損害公共(gong)利益(yi)的；

　　（3）乙方無故(gu)拖欠房屋租金達 天；

　　（4）連續三(san)個(ge)月不付所有費用的.。

　　三、雙方責任及義務：

　　1、乙(yi)方須(xu)按時交(jiao)納水、電、煤(mei)、電話等(deng)費用，并務必將(jiang)以上(shang)費用帳單交(jiao)給(gei)甲方，甲方須(xu)監督檢查以上(shang)費用；

　　2、無(wu)論在(zai)任(ren)何(he)情況下(xia)，乙方都不能將押金(jin)轉換(huan)為房屋租金(jin)；

　　3、在租用期(qi)內(nei)，甲方(fang)必(bi)須確(que)保乙(yi)方(fang)的(de)正常居住，不得將(jiang)乙(yi)方(fang)租用的(de)房屋轉租（賣）給任何第三(san)者；或在租賃(lin)期(qi)內(nei)房租加價；

　　4、租用(yong)期滿后，乙方如(ru)需繼續(xu)使用(yong)，應提(ti)前一(yi)個(ge)月提(ti)出，甲方可(ke)根據(ju)實際情況，在同等(deng)條件下給予優先；

　　5、在(zai)租賃(lin)期(qi)內，甲(jia)、乙雙方如(ru)有(you)一(yi)(yi)方有(you)特殊情況需解除(chu)(chu)協(xie)(xie)議(yi)的，必須提前(qian)一(yi)(yi)個(ge)月通知對方，協(xie)(xie)商后解除(chu)(chu)本(ben)協(xie)(xie)議(yi)；

　　6、乙(yi)方入住該物業應(ying)保持周圍環(huan)境(jing)整(zheng)潔做好防(fang)火(huo)防(fang)盜(dao)工作，如發(fa)生事故乙(yi)方應(ying)負全(quan)部責任；

　　7、乙方(fang)不得(de)擅自改(gai)變(bian)室內結(jie)構，并(bing)愛(ai)惜使用室內設施，若(ruo)人為損(sun)壞的將給(gei)予甲方(fang)相應(ying)賠償；如發(fa)生自然損(sun)壞，應(ying)及時通知(zhi)甲方(fang)，并(bing)配合甲方(fang)及時給(gei)予修復。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式三份，甲、乙(yi)雙方各執一份，簽字后即行生(sheng)效。

　　五、其它說明：

　　出租方：

　　承租方：

　　日期：

　　簡單的房屋出租協議書3

　　出租方(fang)：          承租方(fang)：

　　聯(lian)系(xi)電(dian)話：      聯(lian)系(xi)電(dian)話：

　　簽約(yue)日期(qi)：      年 月 日

　　甲(jia)方：_________

　　乙(yi)方：_________

　　乙方(fang)承(cheng)租(zu)甲方(fang)管(guan)理(li)的上列(lie)房屋作(zuo)為_________使用(yong)，雙方(fang)議定遵守事項如下：

　　房(fang)屋座落(luo)：_________區_________樓_________單(dan)元_________號 房(fang)屋使用(yong)面積：_________平方米

　　一(yi)、本租約為乙(yi)方(fang)取得(de)承(cheng)租房(fang)屋(wu)使用(yong)權的憑證。甲、乙(yi)雙方(fang)均有遵(zun)守國家(jia)有關住(zhu)宅法律和本市(shi)房(fang)屋(wu)政策、法令(ling)的義務。

　　二、房屋租金(jin)數(shu)額(e)因(yin)房屋條件或租金(jin)標準變動時，其租額(e)得(de)予調整(zheng)，每月租金(jin)，乙方應(ying)于_________日前交清。

　　三(san)、乙(yi)方(fang)有下列情況之(zhi)一時，甲方(fang)可以終止租約，收回房屋：

　　（1）把承租的(de)'房屋轉(zhuan)(zhuan)讓，轉(zhuan)(zhuan)借或私(si)自交(jiao)換使(shi)用的(de)；

　　（2）未(wei)經甲方同意私自改變承租用(yong)途(tu)的；

　　（3）無(wu)故拖(tuo)欠租(zu)金三個月(yue)以上的。

　　四、甲(jia)方(fang)根(gen)據(ju)修(xiu)繕標準檢(jian)(jian)查，維(wei)修(xiu)房(fang)屋和(he)設(she)備，保障安全、正常使用。甲(jia)方(fang)維(wei)修(xiu)房(fang)屋時，乙(yi)方(fang)應積極協(xie)助，不得阻礙施(shi)工。在正常情況下，如因(yin)檢(jian)(jian)查不周，維(wei)修(xiu)不及時，以致房(fang)屋倒塌，使乙(yi)方(fang)遭受(shou)經濟(ji)損失(shi)時，由甲(jia)方(fang)負責賠償。

　　五、甲方(fang)鑒定房屋危(wei)險，不能繼(ji)續使用，必須騰出(chu)時，乙(yi)方(fang)應按期遷出(chu)，其居(ju)住房由甲方(fang)解決。如乙(yi)方(fang)籍故拖延不遷造成的(de)一(yi)切損失(shi)，由乙(yi)方(fang)負責(ze)。

　　六、甲(jia)方對(dui)乙方承租(zu)的房屋進行翻建大(da)修后(hou)，乙方有優先承租(zu)權，但事先應簽訂協議。

　　七、乙(yi)方對承租的房屋及室(shi)內裝(zhuang)修設(she)備(bei)，應(ying)負責保管，愛(ai)護使(shi)用(yong)，注(zhu)意防火、防凍。如有損壞(huai)，乙(yi)方應(ying)負責修復或賠償(chang)。樓梯間、門道(dao)、走廊等公用(yong)房屋和(he)設(she)施，乙(yi)方應(ying)愛(ai)護使(shi)用(yong)，注(zhu)意照管，防止損壞(huai)。

　　八、乙方不得(de)私自拆改、增添房屋(wu)或設備(bei)。如屬必需時，應事先取得(de)甲(jia)方同意(yi)或另行簽訂(ding)協議后方可動工(gong)。否(fou)則，乙方應負(fu)責恢(hui)復原狀(zhuang)。

　　九、乙方退租房屋時，應(ying)于七日(ri)前通知甲(jia)方，并辦清以下手續：

　　（1）交(jiao)清租金和(he)應交(jiao)納(na)的賠償費。

　　（2）按照租約(yue)負責保管的房屋及裝(zhuang)修設(she)備(bei)。

　　（3）撤銷租約。

　　十、乙方承租(zu)(zu)甲(jia)方代管、托管的房屋(wu)在發還原(yuan)主時(shi)，甲(jia)方得終止租(zu)(zu)約。

　　十一、乙方承(cheng)租(zu)的房屋因(yin)國家(jia)建設(she)，特殊需(xu)(xu)要必須騰讓時，甲方得(de)終(zhong)止租(zu)約。乙方所需(xu)(xu)房屋按有關規定辦(ban)理。

　　十二、本租約(yue)自立(li)約(yue)日起至_________年_________月(yue)_________日止有(you)效。一或(huo)_________份，甲乙雙(shuang)方(fang)各執(zhi)_________份，如有(you)未盡事宜，雙(shuang)方(fang)協議解決(jue)。

　　十三、其他_________、

　　甲方(fang)（蓋章）_________           乙方(fang)（蓋章）_________

　　代表(biao)(biao)人（簽字(zi)）_________        代表(biao)(biao)人（簽字(zi)）________

　　__________年(nian)____月____日(ri)        _________年(nian)____月____日(ri)

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