房屋出租合同協議書

時間：2020-12-12 08:01:12 協議書我要投稿

房屋出租合同協議書

　　在(zai)我們(men)平凡的(de)日常里，協(xie)議(yi)書在(zai)生活中(zhong)的(de)使(shi)用越來(lai)越廣(guang)泛，簽訂協(xie)議(yi)書能夠保(bao)證雙方合作愉快。擬起協(xie)議(yi)書來(lai)就毫無頭(tou)緒(xu)？下面是小(xiao)編為大(da)家收集的(de)房屋出租合同協(xie)議(yi)書，希望對大(da)家有(you)所幫助。

房屋出租合同協議書

房屋出租合同協議書1

　　甲方：

　　乙方：

　　一(yi)、乙方租用甲方在峰峰礦區濱河路國(guo)泰(tai)花苑的辦(ban)公樓一(yi)層(租用面(mian)積為65平方米)，進行(xing)物(wu)業(ye)管理。

　　二、租金(jin)租期：經甲乙雙方(fang)協(xie)商于XX年(nian)(nian)2月(yue)1日(ri)至XX年(nian)(nian)1月(yue)31日(ri)租給乙方(fang)使用，租期為5年(nian)(nian)，每(mei)年(nian)(nian)租金(jin)為1000元，租金(jin)為預(yu)付上交，協(xie)議簽(qian)字后預(yu)付每(mei)年(nian)(nian)全年(nian)(nian)租金(jin)。在租用期間甲方(fang)對乙方(fang)租金(jin)款五年(nian)(nian)不(bu)變。

　　三、房屋設(she)施使用保護要求(qiu)

　　乙(yi)方在租用期間，甲方要求(qiu)乙(yi)方做到(dao)：

　　(1)房屋(wu)建(jian)(jian)筑主體不得隨意拆建(jian)(jian)和改建(jian)(jian);

　　(2)對房屋(wu)門窗內(nei)裝修(xiu)格局要保(bao)護(hu)好，正(zheng)常使用及時(shi)維修(xiu)完善;

　　(3)對房(fang)屋內(nei)設施要正常(chang)使(shi)用、保管，損(sun)壞后及時(shi)維修和更換，但不能丟失，丟失的由乙方按(an)樣賠償。

　　四、租(zu)用(yong)(yong)責(ze)任：乙(yi)方(fang)(fang)在租(zu)用(yong)(yong)期(qi)(qi)間對(dui)甲方(fang)(fang)的(de)(de)所(suo)有財產負全部責(ze)任，第(di)一是保護，第(di)二是不能發生(sheng)火災(zai)，如(ru)出(chu)現一切損失乙(yi)方(fang)(fang)負全部責(ze)任，價格雙方(fang)(fang)協商(shang)，請(qing)法律仲裁部門鑒(jian)定。甲方(fang)(fang)對(dui)自己(ji)的(de)(de)財產有權隨時檢查(cha)，并(bing)對(dui)乙(yi)方(fang)(fang)提出(chu)要求，但甲方(fang)(fang)不干預乙(yi)方(fang)(fang)的(de)(de)經營權。第(di)三，乙(yi)方(fang)(fang)租(zu)用(yong)(yong)期(qi)(qi)間對(dui)經營所(suo)發生(sheng)的(de)(de)一切費用(yong)(yong)自負，如(ru)：水、暖(nuan)、電(dian)等等。第(di)四，乙(yi)方(fang)(fang)在租(zu)用(yong)(yong)期(qi)(qi)間屬自己(ji)增值的(de)(de)物品，由自己(ji)保管使用(yong)(yong)，到(dao)期(qi)(qi)后(hou)自己(ji)帶走。

　　五、上述條約雙(shuang)方(fang)共同遵(zun)守，互相尊重，互相支持，簽字(zi)之日(ri)起生(sheng)效。本協議(yi)具有法(fa)律保護權。一(yi)式兩(liang)份(fen)，雙(shuang)方(fang)各一(yi)份(fen)。

　　甲方(簽章(zhang))：_________ 乙方(簽章(zhang))：_________

　　簽(qian)訂地(di)點(dian)：___________ 簽(qian)訂地(di)點(dian)：___________

　　_________年____月(yue)____日 _________年____月(yue)____日

房屋出租合同協議書2

　　房租（）號

　　甲方(fang)（出租(zu)人）：___________________

　　乙方（承(cheng)租人）：___________________

　　根據國度、省(sheng)相關(guan)法(fa)律、法(fa)規和本(ben)市的相關(guan)規則(ze)，甲(jia)、乙單方在志愿、公道(dao)、老(lao)實信用、等價有償(chang)準繩的根底(di)上，經充分商量，贊同(tong)就(jiu)下列房屋租賃事項(xiang)，訂立本(ben)合(he)同(tong)，并共同(tong)恪(ke)守。

　　一、甲(jia)方(fang)(fang)志愿(yuan)將座落在本市(shi)___區(qu)__房屋(wu)，使用(yong)面積___平(ping)方(fang)(fang)米，出租給乙方(fang)(fang)使用(yong)。乙方(fang)(fang)已對甲(jia)方(fang)(fang)所(suo)要出租的(de)房屋(wu)做了充分理(li)解(jie)，情(qing)愿(yuan)承(cheng)租該房屋(wu)。

　　二、該房屋(wu)租賃(lin)期自___年(nian)___月(yue)___日(ri)起至___年(nian)___月(yue)___日(ri)止。

　　三(san)、該房屋每(mei)月每(mei)平方米使用面積租金(jin)___元(yuan)(yuan)，月租金(jin)總額（大寫）___，￥___元(yuan)(yuan)。

　　四、該房屋租(zu)金(jin)___年內不變。自(zi)第(di)___年起，月租(zu)金(jin)每年遞減___%。

　　五、乙(yi)方(fang)必須(xu)按時向(xiang)甲(jia)方(fang)交納租金。付款的工夫及(ji)方(fang)式___。

　　六、乙(yi)方保證所租賃的房屋權作為___房使用。

　　七、租(zu)賃期內，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規則報經相(xiang)關部分(fen)核(he)準，不得私(si)自改動房(fang)屋(wu)的使用(yong)本質(zhi)。

　　八、甲(jia)(jia)方(fang)應(ying)保(bao)證(zheng)出租房屋(wu)的使(shi)用安全，并擔任對房屋(wu)及其(qi)附著物的活期反(fan)省，承擔正(zheng)常的房屋(wu)維修(xiu)用度。因甲(jia)(jia)方(fang)耽誤房屋(wu)維修(xiu)而使(shi)乙(yi)方(fang)或第(di)三人蒙受喪(sang)失的，甲(jia)(jia)方(fang)擔任賠償。

　　如因乙方(fang)使用不當(dang)形成房屋或設(she)備保護的，乙方(fang)應立即擔任修復或予(yu)以經濟(ji)賠(pei)償。

　　九(jiu)、甲(jia)方維(wei)修房屋及其附(fu)著設(she)備，應提早___天書(shu)面告訴乙(yi)方，乙(yi)方應主動輔(fu)佐和配合。因甲(jia)方不及時施行(xing)合同約定的維(wei)修、養(yang)護義務(wu)，以致該(gai)房屋發作(zuo)保護，形成乙(yi)方財富

　　喪失或人身損(sun)傷(shang)的(de)，甲方(fang)應承(cheng)擔賠(pei)償義務。因乙方(fang)阻(zu)遏甲方(fang)中止維修而發(fa)作的(de)后(hou)果，則概由(you)乙方(fang)擔任。

　　十、乙方(fang)如需(xu)對房屋中(zhong)止改(gai)裝修或增(zeng)擴配備時，應事前征得(de)甲方(fang)的(de)書面贊同，并按(an)規定向相(xiang)關部分(fen)籌劃申報手續后，方(fang)可中(zhong)止。

　　十(shi)一、如因不可抗力的緣由此(ci)使所(suo)租(zu)房(fang)屋及其配備保護的，單方(fang)互不承擔義務。

　　十(shi)二、租賃(lin)期內，甲方(fang)如需轉(zhuan)讓或抵押(ya)該房屋(wu)，應提早(zao)___個月告訴乙(yi)(yi)方(fang)。同等條件(jian)下，乙(yi)(yi)方(fang)有優先受(shou)讓權(quan)。

　　十三、租賃期內，乙方(fang)(fang)有(you)下列行為之(zhi)一的(de)，甲方(fang)(fang)有(you)權終止(zhi)本合(he)同(tong)，發出該(gai)房屋(wu)，由(you)此(ci)而(er)形成甲方(fang)(fang)喪失(shi)的(de)，乙方(fang)(fang)應予以(yi)賠(pei)償；

　　1.私自改動本合(he)同(tong)規則的租(zu)賃用(yong)(yong)處，或(huo)使用(yong)(yong)該房屋中止(zhi)遵法違章活動的；

　　2.未(wei)經甲(jia)方贊同(tong)，私自(zi)拆改動化房屋(wu)構造(zao)，或保(bao)護(hu)房屋(wu)，且經甲(jia)方書面告訴，在限定工(gong)夫內仍未(wei)改正并修(xiu)復的(de)；

　　3.未(wei)經甲方(fang)贊同，私自將(jiang)房屋轉租、轉讓、轉借別(bie)人或互換(huan)使用的；

　　4.拖欠租金累計(ji)___個月以上的(de)；

　　十四、自(zi)本合同簽署之日___天內，甲(jia)方將出租(zu)的(de)房(fang)屋交(jiao)乙方使用。如甲(jia)方逾期不交(jiao)房(fang)屋的(de)，則每逾期一天應(ying)向乙方領取原日租(zu)金___倍的(de)違(wei)約金。

　　十五、租(zu)賃期內，甲(jia)方(fang)無公道理由，提早(zao)發出該房屋的(de)(de)(de)，甲(jia)方(fang)應按月(yue)租(zu)金(jin)的(de)(de)(de)___倍向乙(yi)方(fang)領取(qu)違約金(jin)。乙(yi)方(fang)未(wei)經甲(jia)方(fang)贊同(tong)中途(tu)私自(zi)退租(zu)的(de)(de)(de)，乙(yi)方(fang)應按月(yue)租(zu)金(jin)的(de)(de)(de)___倍向甲(jia)方(fang)支付違約金(jin)。

　　十六(liu)、租(zu)(zu)賃(lin)期滿，甲(jia)方(fang)(fang)有權發出(chu)局部出(chu)租(zu)(zu)房屋。乙方(fang)(fang)如需持續租(zu)(zu)用的(de)，應提早(zao)___個(ge)月向(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)提出(chu)書面意(yi)向(xiang)，經甲(jia)方(fang)(fang)贊同后，重(zhong)新簽署(shu)租(zu)(zu)賃(lin)合同，并按規則重(zhong)新籌劃(hua)房屋租(zu)(zu)賃(lin)登記。

　　十七、租賃(lin)期滿(man)，乙(yi)方(fang)應(ying)如(ru)期出借(jie)該房屋。如(ru)乙(yi)方(fang)逾(yu)期不出借(jie)的.，則每逾(yu)期一天應(ying)向(xiang)甲方(fang)領取原(yuan)日租金___倍(bei)的違約金。

　　十(shi)八、本合同經甲、乙單(dan)方(fang)簽署后(hou)，單(dan)方(fang)應按規則向杭州市房地產治理局(ju)請求登記，領榷房屋租賃證》。

　　十九(jiu)、租(zu)賃期內，乙方在征得(de)甲方書面贊同的(de)(de)根底(di)上，可將租(zu)賃房(fang)屋的(de)(de)部(bu)分(fen)或局部(bu)轉租(zu)給(gei)別人，并應簽署(shu)轉租(zu)合(he)同，該合(he)同經甲方簽署(shu)贊同看法，按相關規則籌(chou)劃登記手續，

　　領榷房屋租(zu)賃證》后，方可轉租(zu)。

　　二(er)十、變卦或消(xiao)弭本合(he)同(tong)，請(qing)求變卦或消(xiao)弭合(he)同(tong)的(de)一方應主見向(xiang)另(ling)一方提出(chu)，應及(ji)時到(dao)杭州市房(fang)地產治理局籌劃變卦登記(ji)或登記(ji)手續。

　　二十一(yi)、合同(tong)發作爭議，處理方式由當(dang)事人約(yue)定從下列兩(liang)種方式中挑選一(yi)種（即在1或2中打(da)“√”，未打(da)“√”的，按挑選1對待）：

　　1.因(yin)施(shi)行本合同發作的(de)爭議(yi)，由當事(shi)人(ren)商量處理，商量不成(cheng)的(de)，提交杭州仲裁委員(yuan)會(hui)仲裁；

　　2.因施行本(ben)合(he)同發(fa)作的(de)爭議，由(you)當事人商量處理(li)，商量不成的(de)，依法(fa)向群眾法(fa)院(yuan)起訴。

　　二十二、本合同未盡(jin)事宜，經甲、乙單方商(shang)量分(fen)歧(qi)，可(ke)訂(ding)立(li)補充條(tiao)(tiao)款(kuan)。但補充條(tiao)(tiao)款(kuan)應符合國度、盛市相關房屋租賃治理規(gui)則。

　　二十三、本合同(tong)一式___份，甲、乙單方各(ge)執___份。將合同(tong)副(fu)本貳(er)份送杭州房地產管理局。

　　二十四、單方約(yue)定的其他事項：

　　甲方（簽(qian)章(zhang)）：乙方（簽(qian)章(zhang)）：

　　法(fa)定(ding)代表(biao)人(ren)：法(fa)定(ding)代表(biao)人(ren)：

　　地(di)(di) 址：地(di)(di) 址：

　　聯(lian)絡(luo)電(dian)話(hua)：聯(lian)絡(luo)電(dian)話(hua)：

　　拜(bai)托代理人：拜(bai)托代理人：

　　年月日

房屋出租合同協議書3

　　出租方（以(yi)下簡(jian)稱甲方）

　　身份證地址號碼(ma)：

　　承租方(fang)（以下簡稱乙方(fang)）

　　身份證地址號(hao)碼：

　　甲、乙雙方通(tong)過友好協(xie)商，就房屋租(zu)賃(lin)事宜達成協(xie)議如下(xia)：

　　一、租賃地點及設施：

　　1、租賃(lin)地址：路弄(nong)號室；房型規格；居住面積平方米；

　　2、室內附屬設施：

　　a、電器：

　　電話，沐浴(yu)，空調，冰箱，彩(cai)電，洗衣(yi)機，微波爐，吊(diao)扇，音響，vcd

　　b、家俱：

　　二、租用期限及其約定：

　　1、租(zu)用(yong)期(qi)限：甲方(fang)同意(yi)乙方(fang)租(zu)用(yong)年(nian)；自年(nian)月日起(qi)至(zhi)年(nian)月日；

　　2、房屋租金：每月元人民幣；

　　3、付款方式：按(an)支(zhi)付，另付押金(jin)元，租房終(zhong)止，甲方驗收(shou)無誤后，將(jiang)押金(jin)退還(huan)乙方，不計利息。第一次付款元人民幣(bi)；

　　4、租賃期內的水、電(dian)、煤氣(qi)、電(dian)話、有線電(dian)視、衛生治(zhi)安費由乙(yi)方支(zhi)付，物業(ye)管理，房屋修繕等(deng)費用由甲方支(zhi)付；

　　5、租用(yong)期內，乙(yi)方有下列情形之(zhi)一的甲(jia)方可(ke)以終止合同(tong)，收回房屋使用(yong)權、乙(yi)方需擔全部責任，并賠償(chang)甲(jia)方損失。

　　（1）乙方擅自將房屋(wu)轉租、轉讓或轉借的；

　　（2）乙方利(li)用承(cheng)租房屋進(jin)行非法活動損害公共利(li)益的(de)；

　　（3）乙方(fang)無故(gu)拖欠房屋租(zu)金(jin)達(da)天；

　　（4）連續三個月不(bu)付(fu)所有(you)費用的。

　　三、雙方責任及義務：

　　1、乙方須按時交納(na)水(shui)、電、煤、電話(hua)等費用(yong)(yong)，并(bing)務必將以上費用(yong)(yong)帳(zhang)單交給甲方，甲方須監督檢查(cha)以上費用(yong)(yong)；

　　2、無(wu)論在任何情況下，乙方都不能(neng)將押金轉換(huan)為房屋租金；

　　3、在(zai)租(zu)用期內(nei)(nei)，甲(jia)方(fang)必須確保乙方(fang)的正(zheng)常居住，不得將乙方(fang)租(zu)用的房屋轉(zhuan)租(zu)（賣）給任何第三者(zhe)；或在(zai)租(zu)賃(lin)期內(nei)(nei)房租(zu)加價；

　　4、租用(yong)(yong)期滿后，乙(yi)方(fang)如需繼續使用(yong)(yong)，應提(ti)前一個月(yue)提(ti)出，甲方(fang)可根據(ju)實際(ji)情況，在(zai)同等條(tiao)件下給予優(you)先；

　　5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一(yi)方有特殊情況需(xu)解除(chu)協議的，必須提前一(yi)個月通知對方，協商后解除(chu)本協議；

　　6、乙方(fang)入(ru)住該物業應保(bao)持周圍環境整潔做好(hao)防火(huo)防盜防中(zhong)毒等(deng)安全工作，如發生(sheng)事故乙方(fang)應負全部責任；

　　7、乙方不(bu)得擅自改變室內(nei)結構，并愛惜使用室內(nei)設(she)施(shi)，若人為損(sun)壞(huai)的將(jiang)給(gei)予(yu)(yu)甲方相應賠償；如發生(sheng)自然損(sun)壞(huai)，應及(ji)(ji)時通(tong)知甲方，并配合甲方及(ji)(ji)時給(gei)予(yu)(yu)修復。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本(ben)協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽(qian)字(zi)后即行生效。

　　五、其它說明：

　　（如：入(ru)住(zhu)時的水(shui)電(dian)煤字(zi)數(shu)。）

　　出租方：

　　承租方：

　　簽約日期：年月日

房屋出租合同協議書4

　　出(chu)租(zu)方(以下(xia)簡(jian)(jian)稱甲(jia)(jia)方)：_____ 承租(zu)方(以下(xia)簡(jian)(jian)稱乙方)：_____ 甲(jia)(jia)、乙雙方就下(xia)列房屋的租(zu)賃達成如下(xia)協議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房(fang)屋(wu)(以下簡(jian)稱該房(fang)屋(wu))坐落于xxx，共層第層。

　　第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。

　　除(chu)雙方(fang)(fang)另(ling)有約定(ding)外，乙方(fang)(fang)不得任意(yi)改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃(lin)期限自___年(nian)___月(yue)___日(ri)至___年(nian)___月(yue)___日(ri)止。

　　第四條租金。

　　該房屋(wu)月(yue)租(zu)金為(人民幣大寫) 千百拾元整。

　　租(zu)(zu)賃(lin)期間，如(ru)遇(yu)到國家有關政策調(diao)整，則按(an)新政策規定調(diao)整租(zu)(zu)金標準(zhun);除(chu)此(ci)之外，出租(zu)(zu)方不得以任何理由任意調(diao)整租(zu)(zu)金。

　　第五條付款方式。

　　乙方按支付租金給甲方。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應(ying)于本合同生效之日起日內，將(jiang)該房屋(wu)交付(fu)給乙方。

　　第七條甲方對房屋產權的承諾。

　　甲(jia)方(fang)(fang)保(bao)證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關(guan)按揭、抵押債務(wu)、稅項及(ji)租(zu)金等，甲(jia)方(fang)(fang)均在交付房屋前辦妥(tuo)。交易后如有上(shang)述未清事項，由(you)甲(jia)方(fang)(fang)承擔全部責(ze)任，由(you)此給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)造成經濟(ji)損失(shi)的，由(you)甲(jia)方(fang)(fang)負責(ze)賠償。

　　第八條維修養護責任。

　　正常(chang)的房屋(wu)大修理費(fei)用由甲方承擔;日(ri)常(chang)的房屋(wu)維修費(fei)用由乙承擔。

　　因(yin)乙方管理使(shi)用(yong)不善造成(cheng)房屋(wu)及其相連設備的損失和維(wei)修費(fei)用(yong)，由乙方承擔(dan)并責任賠償(chang)損失。

　　租賃期(qi)間，防(fang)火安全(quan)，門前三包，綜(zong)合(he)治理及安全(quan)、保衛等工(gong)作(zuo)，乙方應執行(xing)當(dang)地有關部門規定(ding)并(bing)承擔全(quan)部責(ze)任和服從甲(jia)方監督檢查。

　　第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在(zai)房屋租賃期間(jian)，以(yi)下費用(yong)由乙方(fang)支(zhi)付：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　以(yi)下費用由甲方(fang)支付(fu)：

　　1.供暖費;

　　2.物業(ye)管理(li)費;

　　第十條房屋押金

　　甲、乙(yi)雙方(fang)自本合同簽(qian)訂之日起，由(you)乙(yi)方(fang)支付甲方(fang)(相當于一(yi)個(ge)月房(fang)租的金額(e))作為押金。

　　第十一條租賃期滿。

　　1、租(zu)賃期滿(man)后，如乙方(fang)(fang)要求繼續(xu)(xu)租(zu)賃，甲(jia)方(fang)(fang)則優(you)先同意繼續(xu)(xu)租(zu)賃; 2、租(zu)賃期滿(man)后，如甲(jia)方(fang)(fang)未明(ming)確表示不續(xu)(xu)租(zu)的，則視為同意乙方(fang)(fang)繼續(xu)(xu)承租(zu);

　　第十二條違約責任。

　　租賃(lin)期間雙方(fang)必須信守合同，任(ren)何一(yi)方(fang)違(wei)(wei)反本合同的規定，按年度須向對方(fang)交(jiao)納三個月租金作(zuo)為違(wei)(wei)約金。

　　第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附(fu)件和補充(chong)協議中未規定的事項，均遵照中華人民(min)共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十六條其他約定

　　(一)出租方(fang)為已提(ti)供物品(pin)如下(xia)：

　　(1) (2) (3) (4)

　　(二)當前的水、電(dian)等表狀況(kuang)：

　　(1)水表現為(wei)：度(du);(2)電表現為(wei)：度(du);(3)煤氣表現為(wei)：度(du)。

　　第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。