合作開發協議書

　　在我們(men)平凡的(de)(de)日常里，各種(zhong)協議頻(pin)頻(pin)出現，協議的(de)(de)簽(qian)訂(ding)是雙(shuang)方或數方之間權利義(yi)務的(de)(de)最好規范。那么(me)相(xiang)關的(de)(de)`協議到底怎么(me)寫(xie)呢？以(yi)下是小(xiao)編(bian)精(jing)心(xin)整理的(de)(de)合作開發協議書，歡迎大家分享。

　　甲(jia)方(fang)：陳隆，身份證號(hao)：(以下簡稱甲(jia)方(fang))

　　乙方：李(li)世雄(xiong)，身份證號：(以下簡(jian)稱乙方)

　　甲、乙雙(shuang)方就(jiu)合作開(kai)發項目的相關事宜依據《中華人民共和國合同法》等法律規定，本著(zhu)平等、自愿、誠實、信用(yong)的原(yuan)則，雙(shuang)方自愿達成如下(xia)協議：

　　一(yi)、開(kai)發地址：益陽市赫山(shan)區桃花(hua)侖東路原益陽市鋼管廠綜(zong)合樓屬地空坪2635號(hao)土地一(yi)宗。

　　二(er)、項目名稱：新建上檔次商務賓館房產(chan)從事賓館經營(ying)業務。

　　三、合作(zuo)方(fang)式：甲方(fang)以現(xian)有土地與乙方(fang)以現(xian)金投資建房(fang)方(fang)式進行(xing)合作(zuo)，新(xin)建上(shang)檔次(ci)的商務(wu)賓(bin)館，甲、乙雙方(fang)共同對外(wai)經營(ying)。

　　四、相關事項：

　　1、乙方(fang)在甲方(fang)土(tu)地上(shang)投資新(xin)建(jian)房產前，必須(xu)將(jiang)該宗土(tu)地的登記手續辦至甲方(fang)名下方(fang)可進行，且過戶費用由乙方(fang)承擔。

　　2、雙方對(dui)建成(cheng)后的(de)房產如(ru)進行(xing)賓館合伙經(jing)營，如(ru)單(dan)獨經(jing)營，如(ru)進行(xing)轉讓，對(dui)雙方的(de)經(jing)營權責及利(li)益(yi)分配需另行(xing)訂立協議。

　　3、雙方房產投資建(jian)成后，組織賓(bin)館(guan)經(jing)營時的法定(ding)代表人(ren)由甲方、總經(jing)理由乙方分別擔任(ren)。

　　4、雙方在開發和經營中甲方只(zhi)承(cheng)認乙方的個人(ren)(ren)投資(zi)，不承(cheng)認其他個人(ren)(ren)或公司的投資(zi)，雙方在以(yi)后的招商中應(ying)力求(qiu)配合(he)，以(yi)促進合(he)作的順利(li)進行。

　　五、甲(jia)(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)(fang)共同開(kai)發中，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)不承擔任何(he)損失，對外開(kai)發債務(wu)由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)承擔，開(kai)發新(xin)建資產如(ru)遇國家征收或轉(zhuan)讓，原土地紅線(xian)圖內的土地補(bu)償(chang)歸甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)，新(xin)建地面附著物的補(bu)償(chang)歸乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)。如(ru)遇補(bu)償(chang)為包(bao)含土地需整體資產評估(gu)時，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)占估(gu)價的28%，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)占72%分配，征收完成后(hou)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)退還土地過戶時在國土部門所交的費(fei)用給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)。

　　六、甲、乙雙(shuang)方如需擴(kuo)大(da)開發，在紅線范圍(wei)外擴(kuo)大(da)土地(di)，具(ju)體方案雙(shuang)方再另行(xing)商(shang)討約(yue)定進行(xing)。

　　七、本(ben)合同簽訂后(hou)，雙(shuang)(shuang)方如需修改，經雙(shuang)(shuang)方協(xie)商一(yi)致后(hou)對未盡事宜可(ke)以補(bu)充協(xie)議，補(bu)充內容(rong)與本(ben)合同具有(you)同等法(fa)律效(xiao)力，如發生糾(jiu)紛，任(ren)何一(yi)方均可(ke)向益陽(yang)市赫(he)山區人民法(fa)院提起訴(su)訟。

　　八、本合同(tong)一式四份(fen)，雙方簽(qian)字生效，甲、乙雙方各執(zhi)一份(fen)，公司成立后持一份(fen)存檔。

　　甲方：乙方：

　　年月日

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