經營場地租賃簡單版的協議書

時(shi)間：2021-12-24 10:00:12 協議書我要投稿

經營(ying)場(chang)地(di)租賃(lin)簡單版(ban)的協(xie)議書

　　在發展不斷(duan)提速的(de)(de)社會中，協(xie)(xie)議(yi)(yi)書(shu)的(de)(de)使(shi)用(yong)成(cheng)為(wei)日常(chang)生活的(de)(de)常(chang)態，協(xie)(xie)議(yi)(yi)書(shu)能夠(gou)成(cheng)為(wei)雙方當(dang)事人的(de)(de)合法依(yi)據。相信很多朋友都對(dui)擬協(xie)(xie)議(yi)(yi)書(shu)感到(dao)非常(chang)苦惱吧，以下是小編為(wei)大家整(zheng)理(li)的(de)(de)經營場(chang)地租賃簡(jian)單版(ban)的(de)(de)協(xie)(xie)議(yi)(yi)書(shu)，希望能夠(gou)幫助到(dao)大家。

經營場地租賃簡單版的協議書

　　經營場地租賃簡單版的協議書1

　　出租人(甲方)：

　　承租人(ren)(乙方)：

　　根據《中華人(ren)民共和(he)國合同(tong)法》等有(you)關法律、法規(gui)的(de)規(gui)定，遵循平等、自愿、公(gong)平和(he)誠實的(de)原則，雙(shuang)方就(jiu)辦公(gong)房屋(wu)及場地(di)租賃事宜，經協商達成協議如下：

　　第一條租賃場地

　　乙方(fang)承(cheng)租甲方(fang)位于的辦公房及場地(di)，面積平(ping)(ping)方(fang)米，其(qi)中(zhong)辦公房平(ping)(ping)方(fang)米，場地(di) 平(ping)(ping)方(fang)米，用(yong)途以甲方(fang)營業執照核準的經營范圍為準。

　　第二條租賃期限

　　自年(nian) 月(yue) 日(ri)起至年(nian) 月(yue) 日(ri)止,共(gong)計年(nian)。

　　第三條租金

　　本合同租金(jin)按年(nian)(nian)支付，租金(jin)標(biao)準為：元(yuan)/年(nian)(nian);租金(jin)每年(nian)(nian)支付一次(ci)，首次(ci)租金(jin)于(yu) 支付。

　　第四條甲方權利義務

　　1、協助各級行政管理機(ji)關對(dui)違反(fan)有(you)關規定(ding)的(de)乙方(fang)進行監督、教育、整(zheng)頓，直(zhi)至單方(fang)解除合同。

　　2、應按約(yue)定(ding)為(wei)乙方提供場地及相關配套設施和(he)經營(ying)條件，保障(zhang)乙方正常經營(ying)。

　　3、除有(you)明確約(yue)定外，不得干(gan)涉(she)乙方正常的經營活動。

　　第五條乙方權利義務

　　1、有(you)權監督甲方履行合同約定的各(ge)項(xiang)義務。

　　2、應按照約定的用途(tu)開(kai)展(zhan)經營活動，自覺遵(zun)守甲方依法制訂的各項規章制度(du)及索票索證(zheng)制度(du)，服從甲方的監督。

　　3、應按期支付租金并承擔因經營產(chan)生的經營費(fei)用(yong)，包括稅費(fei)，水(shui)、電等生活費(fei)用(yong)。

　　4、應(ying)愛(ai)護并合理使用租賃內的各項設施，如(ru)需(xu)改動應(ying)先(xian)征得(de)甲方同意，造成(cheng)損壞的需(xu)承擔修復或賠償(chang)責(ze)任。

　　5、應按照各級行政管理(li)部門的規定，本著公平(ping)合(he)(he)理(li)、誠實信用(yong)的原則(ze)合(he)(he)法經營(ying)，不得(de)損害(hai)國(guo)家利益及其他經營(ying)者和消費者的'合(he)(he)法權(quan)益，并承擔(dan)因違法經營(ying)造成(cheng)的一切(qie)后果。

　　6、將辦公房(fang)及場地轉(zhuan)讓給第(di)三人(ren)或和其他租(zu)戶交(jiao)換場地的(de)，應先征(zheng)得甲方的(de)書面同意(yi)，按規定辦理相(xiang)關(guan)手續。

　　7、應按照甲(jia)方的要求提供(gong)有關本人或(huo)本企(qi)業的備(bei)案(an)資料(liao)，包(bao)括身份(fen)證明，營業執照等。

　　8、建筑物(wu)(wu)外(wai)立面(mian)及建筑物(wu)(wu)內部非乙方(fang)承租場地(di)范圍內的(de)廣(guang)告發布權歸乙方(fang)所(suo)用，乙方(fang)可用于(yu)任何形式(shi)進行廣(guang)告宣傳(chuan)。

　　第六條合同的解除

　　乙方(fang)(fang)有(you)下列情形之(zhi)一的(de)，甲方(fang)(fang)有(you)權解除合同，乙方(fang)(fang)應按照(zhao)租金(jin)的(de)10%的(de)標準支付違約金(jin)：

　　1、未(wei)按(an)照約定的用途使用場地(di)，經甲方兩次(ci)書面(mian)通知未(wei)改正的。

　　2、利用(yong)場地加工(gong)、銷售假冒偽(wei)劣商(shang)品的。

　　3、進行其他(ta)違法活動的(de)，或(huo)被新聞媒體曝光造(zao)成惡(e)劣影響的(de)。

　　4、將場地(di)擅自(zi)轉租、轉讓、轉借給第三人，或和(he)其他租戶交(jiao)換場地(di)的。

　　5、逾期三十(shi)日(ri)未支(zhi)付租金(jin)的。

　　6、違反(fan)甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或(huo)拒不服(fu)從甲方管理的。

　　甲方(fang)或乙方(fang)因(yin)(yin)自身原(yuan)(yuan)因(yin)(yin)需提(ti)前解除合(he)同的(de)，應提(ti)前三十日書面通知(zhi)對方(fang)，經協商(shang)一致(zhi)后辦(ban)理解除租賃手(shou)續，按照月租金的(de)10%的(de)標準向(xiang)對方(fang)支付違約金，其他手(shou)續由乙方(fang)自行(xing)辦(ban)理。因(yin)(yin)甲方(fang)自身原(yuan)(yuan)因(yin)(yin)提(ti)前解除合(he)同的(de)，應減(jian)收相應的(de)租金。

　　第七條其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的(de)經營(ying)設施致使乙(yi)方不能正常經營(ying)的(de)，應(ying)減收相(xiang)應(ying)租金，乙(yi)方有權(quan)要求(qiu)甲方繼續履行或解除合同(tong)，并(bing)要求(qiu)甲方賠償相(xiang)應(ying)的(de)損失。

　　2、乙方未(wei)按照(zhao)約定支付租金(jin)的(de)，應每日向甲方支付遲延租金(jin)20%的(de)違約金(jin)。

　　第八(ba)條爭議解決方(fang)式

　　本(ben)合同項下(xia)發生的(de)(de)爭議，由雙(shuang)方協商解(jie)決(jue)或申請有關(guan)部門調解(jie)解(jie)決(jue)，協商或調解(jie)不成的(de)(de)，按(an)下(xia)列第種方式解(jie)決(jue)(只能選擇一種)：

　　1、提交相關(guan)仲裁(cai)委員會(hui)仲裁(cai);

　　2、依(yi)法向經營所在地(di)人民法院起訴。

　　第九(jiu)條本合同自(zi)雙方簽字蓋(gai)章之日起生效。本合同一式貳份(fen)，甲(jia)方壹份(fen)，乙(yi)方壹份(fen)。

　　第十條雙方對合同(tong)內容的(de)變更或補充(chong)應采(cai)用書面形(xing)式(shi)，并(bing)由雙方簽字蓋章作為合同(tong)附件，附件與本(ben)合同(tong)具有同(tong)等的(de)法律效力。

　　甲方(fang)(fang)單方(fang)(fang)制(zhi)訂的規(gui)章制(zhi)度(du)也作為本合同(tong)的附(fu)件，規(gui)章制(zhi)度(du)的內(nei)容與合同(tong)約定相(xiang)沖突的，以本合同(tong)為準(zhun)，但國家法律、政策另有規(gui)定的除外(wai)。

　　甲方(簽字蓋章(zhang)) 乙(yi)方(簽字蓋章(zhang))

　　證(zheng)件號碼：證(zheng)件號碼：

　　電話：電話：

　　簽約日期(qi)：簽約日期(qi)：

　　經營場地租賃簡單版的協議書2

　　甲方：以下簡(jian)稱(cheng)甲方)

　　乙(yi)方： (以(yi)下簡稱乙(yi)方)

　　身份證號：

　　本著公平、平等、互(hu)惠互(hu)利、合(he)作(zuo)(zuo)共贏的原則，乙(yi)(yi)方(fang)自愿與甲(jia)方(fang)進行餐(can)飲(yin)合(he)作(zuo)(zuo)經(jing)(jing)營(ying)(ying)(ying)，共享經(jing)(jing)濟收(shou)益，甲(jia)方(fang)將經(jing)(jing)營(ying)(ying)(ying)中的學院餐(can)廳窗口與乙(yi)(yi)方(fang)合(he)作(zuo)(zuo)經(jing)(jing)營(ying)(ying)(ying)，即甲(jia)方(fang)提(ti)供相(xiang)對完善的經(jing)(jing)營(ying)(ying)(ying)場所，乙(yi)(yi)方(fang)負責廚(chu)藝技術及銷售，根據經(jing)(jing)營(ying)(ying)(ying)實際情況，在(zai)經(jing)(jing)營(ying)(ying)(ying)活動中由甲(jia)方(fang)統一安排(pai)指導其經(jing)(jing)營(ying)(ying)(ying)工作(zuo)(zuo)，經(jing)(jing)雙方(fang)協商，并訂(ding)立合(he)同(tong)條款(kuan)如下：

　　一、經營地點________________________________________

　　二、合作時間

　　從(cong)______年(nian)______月(yue)______日(ri)至______年(nian)______月(yue)______日(ri)。

　　三、雙方的權力和義務

　　1、甲方的權力(li)和義務

　　(1)甲方為乙方提(ti)供(gong)(gong)經營(ying)場所，負責工商稅務、衛生、學校等事務協調事項，為乙方提(ti)供(gong)(gong)良好的經營(ying)環境。

　　(2)負責對乙(yi)方的(de)食品安全、環境衛生、飯菜質量、價格(ge)、服務態度(du)、個人衛生等進行監督、檢查和管理(li)，有權對違反規定者(zhe)(zhe)進行警(jing)告(gao)、經濟處(chu)罰、停業整(zheng)頓，三次(ci)整(zheng)改無(wu)效者(zhe)(zhe)，甲方有權終(zhong)止(zhi)合同，押金，管理(li)費(fei)不予退還。

　　(3)甲方提供共(gong)用(yong)就餐(can)場(chang)所，共(gong)用(yong)就餐(can)部分供就餐(can)人員公(gong)共(gong)使用(yong)。

　　(4) 乙方(fang)法人(ren)必須自(zi)行經營(ying)。在經營(ying)過程中(zhong)，嚴(yan)禁私自(zi)轉(zhuan)讓，如果(guo)發現乙方(fang)法人(ren)連續一(yi)個(ge)月沒有(you)親自(zi)參加窗口的(de)管理和(he)操作，甲(jia)方(fang)有(you)權利(li)解(jie)除合同。

　　2、乙(yi)方的權力和(he)義務

　　(1)未經餐廳經理(li)或公(gong)司領導(dao)人同意，不得私(si)自轉讓正在經營中的窗口。

　　(2)乙方(fang)必須嚴格服(fu)從甲方(fang)的(de)管理，按照(zhao)公司統一(yi)的(de)管理模式和要求去經(jing)營，積極(ji)支持甲方(fang)統一(yi)開展的(de)公司宣傳活動及(ji)經(jing)營策略。

　　(3)為(wei)保證飯菜質(zhi)量(liang)、價(jia)格穩定(ding)，乙方飯菜價(jia)格必須服從甲方及(ji)學(xue)校(xiao)(xiao)的統一管理和規定(ding)，經營品種(zhong)統一核定(ding)后(hou)不(bu)準私自變動。否則被公司領(ling)導及(ji)學(xue)校(xiao)(xiao)領(ling)導發現，進行(xing)罰款、辭(ci)退處理，押金管理費不(bu)予退還。

　　(4)承租人必須提供個人及(ji)雇員的身(shen)份證、健(jian)康(kang)證。

　　(5)為(wei)保證飲食安(an)全，乙方(fang)烹飪飯菜所需的(de)原料(liao)由(you)校方(fang)、甲方(fang)簽合同(tong)的(de)有資質(zhi)供應商統一(yi)供應，不得(de)隨意(yi)購買(mai)。違者罰款(kuan)、沒收。

　　(6)嚴格執行(食(shi)品衛生法(fa)(fa))，遵守學院食(shi)堂(tang)衛生管理制度和(he)(he)公司統(tong)購(gou)制度，嚴禁購(gou)買、加工、出售劣質、過期、霉變、有(you)毒及(ji)(ji)有(you)礙師生身心健康的(de)食(shi)物(wu)。如(ru)因(yin)以上原因(yin)造成(cheng)的(de)食(shi)物(wu)中毒及(ji)(ji)疾病傳染源，查明原因(yin)后，對(dui)受(shou)害者(zhe)造成(cheng)的(de)不(bu)良影響、經濟賠償和(he)(he)法(fa)(fa)律責(ze)任由乙方完(wan)全負責(ze)。

　　五、后廚(chu)由(you)(you)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)按(an)(an)經營品種的(de)需要統一標準配置，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)有(you)償(chang)使用(yong)，費(fei)用(yong)按(an)(an)采購價向乙(yi)方(fang)(fang)(fang)收(shou)取，或(huo)者(zhe)按(an)(an)平均年限比(bi)例收(shou)取折舊費(fei)用(yong)。甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)提供給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)的(de)設備(bei)，由(you)(you)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)使用(yong)保養，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)在使用(yong)餐具過程(cheng)中自用(yong)自修。 (此(ci)條根據(ju)學校實際情況，甲(jia)(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)協商(shang)而定)

　　六(liu)、未盡事宜，經(jing)甲乙雙方(fang)協商解(jie)決。

　　七、以上合(he)同(tong)條款，甲(jia)乙(yi)雙方自覺遵守，雙方各(ge)壹(yi)份(fen)，公司備案壹(yi)份(fen)自簽字蓋章之日起生(sheng)效。

　　八(ba)、合(he)同期(qi)滿若乙方有意續簽合(he)同，同等條件下，乙方優(you)先(xian)。

　　甲方(公章(zhang))：_________ 乙方(公章(zhang))：_________

　　法定代表人(ren)(簽字)：_________ 法定代表人(ren)(簽字)：_________

　　_________年____月(yue)(yue)____日 _________年____月(yue)(yue)____日

　　經營場地租賃簡單版的協議書3

　　甲方：

　　乙方：_________學校

　　根據《中華(hua)人民共和國合(he)同(tong)法》及(ji)有關(guan)法律、法規之規定，為明確出(chu)租人與承(cheng)租人的權(quan)利、義務關(guan)系，經(jing)雙方協商一致，特訂立本合(he)同(tong)。

　　第一條：租賃條件

　　甲(jia)方(fang)同意將位(wei)于：______________________________（具體位(wei)置見附圖）全(quan)部出租給乙方(fang)作為商業經營使用。

　　第二條：租賃期限

　　1、本合同有效期為(wei)________年(nian)____月____日至_______年(nian)____月____日，期限為(wei)五年(nian)。

　　2、合同(tong)期滿(man)(man)，乙方具有優先續(xu)租權，雙方應于期滿(man)(man)前30天(tian)協商續(xu)約(yue)事(shi)宜(yi)。

　　第三條：租金標準及支付方式，支付時間，支付地點

　　1、租金標準為每月_________元整（RMB），水電費(fei)由乙方(fang)自(zi)理，

　　2、支付方式(shi)為現金；

　　3、每月(yue)五(wu)日(ri)前交納當月(yue)房租(zu)；

　　4、支付地點：____________. 第四條：

　　第四條甲方的權利和責任

　　1、甲方(fang)對乙方(fang)在租賃場地內(nei)經(jing)營項目(mu)有監督(du)權(quan)；

　　2、甲(jia)方(fang)有權要求(qiu)乙(yi)方(fang)按(an)期、支付租金；在乙(yi)方(fang)正常交納租金的(de)情況下，甲(jia)方(fang)不得(de)停止(zhi)乙(yi)方(fang)對(dui)房屋的(de)使用權，不得(de)影響乙(yi)方(fang)的(de)正常教學。

　　3、本(ben)合同期內(nei)，在同一經(jing)營場所(suo)內(nei)（本(ben)租賃大樓或(huo)院內(nei)）甲(jia)方不得出租房屋給其(qi)他(ta)外(wai)語(yu)培訓學校。

　　4、甲方負責為(wei)乙方提(ti)供裝修期為(wei)_____天。正式計租日期為(wei)：年(nian) 月日

　　5、甲(jia)方為乙方提(ti)供必備的設施，包(bao)括水、電的正常使用。（因我方要(yao)使用空(kong)調，需甲(jia)方保證線路的用電負荷）

　　第五條：乙方的權利和責任

　　1、乙(yi)方不得(de)對場地(di)進(jin)行(xing)破壞性(xing)裝(zhuang)修，如需另行(xing)裝(zhuang)修應經甲(jia)方同意。 2、乙(yi)方不得(de)私(si)自(zi)轉讓場地(di)，如須轉讓他(ta)方，應到甲(jia)方指定部(bu)門(men)辦理過戶手續(xu)。

　　3、甲(jia)方不得影響乙方正常教學時間對房屋的使(shi)用，如因此造成的乙方損失由甲(jia)方負責(ze)。

　　第六條：房屋設施修繕條款

　　1、合(he)同有效(xiao)期間，公共(gong)設施(shi)、場地的結構(gou)的正常使用維護由(you)甲方負(fu)責管理、維護。

　　2、合同(tong)期間(jian)其他附(fu)加設施如場地(di)的墻壁、地(di)面(mian)、燈具(ju)、鎖具(ju)，由乙方負責維護(hu)保養。

　　3、屬甲(jia)方(fang)(fang)管(guan)(guan)理維護的，由甲(jia)方(fang)(fang)承(cheng)擔相應費用；屬乙方(fang)(fang)管(guan)(guan)理維護的，由乙方(fang)(fang)承(cheng)擔相關(guan)費用。

　　4、甲(jia)(jia)方負責實(shi)施具(ju)體(ti)維修(xiu)的工作，根(gen)據實(shi)際情況，經(jing)過甲(jia)(jia)方書面同(tong)意，也可以由乙方自行或委托(tuo)他人代為維修(xiu)，費(fei)用由甲(jia)(jia)方承(cheng)擔。

　　第七條：合同附件

　　本(ben)合同(tong)附租賃場地具體(ti)位置示意(yi)圖(tu)一份。

　　第八條：違約金

　　甲、乙(yi)雙(shuang)方如有違(wei)反(fan)以上條款者，視為(wei)(wei)違(wei)約(yue)行為(wei)(wei)，違(wei)約(yue)金為(wei)(wei)：_____萬人民(min)幣。

　　第九條：爭議的解決

　　履(lv)行本(ben)合同(tong)所產生(sheng)的爭議，甲(jia)乙雙方應(ying)通(tong)過友好協(xie)商予以解決，如協(xie)商不能解決，提交轄區人民法(fa)院(yuan)裁定。

　　第十條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：（蓋(gai)章）乙方：（蓋(gai)章）

　　簽(qian)約(yue)(yue)代表：簽(qian)約(yue)(yue)代表：

　　甲方(fang)聯系電話：乙方(fang)聯系電話：

　　簽約日期(qi)：年月日

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