房屋租賃解除協議書
在發(fa)展不斷提速(su)的(de)社會(hui)中(zhong)，越(yue)來越(yue)多(duo)人會(hui)去使(shi)用協議，簽訂(ding)協議能(neng)夠較(jiao)為(wei)有效的(de)約(yue)束(shu)違約(yue)行(xing)為(wei)。那(nei)么(me)什(shen)么(me)樣的(de)協議才是(shi)有效的(de)呢？以下(xia)是(shi)小編精心整理的(de)房屋租賃(lin)解除(chu)協議書，希望能(neng)夠幫(bang)助到(dao)大家(jia)。
甲方：
乙方：
甲、乙雙方于 年 月(yue) 日(ri)簽訂的《房(fang)屋租(zu)賃合同》，原(yuan)所(suo)簽訂的期為 年 月(yue) 日(ri)至 年 月(yue) 日(ri)止。現(xian)甲、乙雙方經過友好協(xie)商，均表示(shi)同意提前解除該租(zu)賃合同，已達(da)成(cheng)以下協(xie)議(yi)：
一、經(jing)甲、乙雙方(fang)(fang)協商同(tong)意，雙方(fang)(fang)于 年 月 日簽(qian)訂的(de)《房(fang)屋租(zu)賃合同(tong)》于 年 月 日因乙方(fang)(fang)拖(tuo)欠(qian)房(fang)屋租(zu)金過多(duo)而提前解除。截止到此，乙方(fang)(fang)所欠(qian)的(de)租(zu)金為 。
二、乙方在辦理合(he)同解除前(qian)，自(zi)愿退出(chu)該租賃(lin)房屋，并(bing)核算清所欠甲方的(de)所有(you)應繳(jiao)費(fei)用(yong)，如租金、管理費(fei)、水電費(fei)等(deng)。
三、在(zai)辦理合同(tong)解除(chu)前，乙(yi)方(fang)(fang)將(jiang)乙(yi)方(fang)(fang)房屋中的(de)(de)所(suo)有(you)物品存放于甲(jia)方(fang)(fang)的(de)(de)倉庫中，用于留置(zhi)。在(zai)解除(chu)合同(tong)后，繳(jiao)納(na)完所(suo)欠的(de)(de)甲(jia)方(fang)(fang)全部費(fei)用時，再將(jiang)其在(zai)一天內自(zi)主取(qu)回。逾期(qi)的(de)(de)，甲(jia)方(fang)(fang)有(you)權自(zi)行處理，并不賠償乙(yi)方(fang)(fang)任何損失(shi)。
四、乙方在(zai)辦理合同解除后，退還房屋給甲方時，原(yuan)(yuan)有水、電及(ji)消防等設(she)備等應該保持正常(chang)，乙方不得損壞屋內設(she)施和原(yuan)(yuan)有裝修，損壞應照價(jia)賠償(chang)。
五(wu)、辦理合同解(jie)除后(hou)，乙方(fang)應(ying)繳(jiao)清(qing)所(suo)欠甲(jia)(jia)方(fang)的一切(qie)應(ying)繳(jiao)費用 ，若乙方(fang)未能在(zai)合同解(jie)除后(hou)30日內繳(jiao)清(qing)所(suo)有欠款(kuan)的，甲(jia)(jia)方(fang)每月(yue)按全部欠款(kuan)的5%加收(shou)滯納金。
六、如因乙(yi)方(fang)未能按(an)約(yue)定(ding)期限辦理完退(tui)房手續(xu)，給甲方(fang)造成任何損失的，甲方(fang)有權用向乙(yi)方(fang)要(yao)求賠(pei)償。
七(qi)、鑒于甲(jia)、乙雙方(fang)的合作關系，甲(jia)方(fang)同(tong)意在雙方(fang)解除合同(tong)后，給予乙方(fang)不(bu)超過 天(tian)的搬遷及清理時間(jian)。如乙方(fang)不(bu)按(an)時退場的，每逾一(yi)天(tian)，需向甲(jia)方(fang)支付 元(yuan)的違約金。
八、甲(jia)、乙(yi)雙方簽署(shu)本協議后(hou)，有(you)關(guan)甲(jia)、乙(yi)雙方的租賃(lin)關(guan)系結束(shu)，但不影(ying)響《房(fang)屋租賃(lin)合同(tong)》中結算和(he)清理條款(kuan)的效力。
九、乙方(fang)退(tui)租后，產(chan)生(sheng)的任(ren)何(he)損失(shi)甲方(fang)不承(cheng)擔賠償(chang)責任(ren)。乙方(fang)退(tui)租前(qian)，產(chan)生(sheng)的任(ren)何(he)損失(shi)和經營風險由(you)乙方(fang)自(zi)己承(cheng)擔責任(ren)。
十、在(zai)執行本(ben)解(jie)除協議過程中如(ru)產生爭議，甲方與乙方應盡力(li)通(tong)過協商(shang)解(jie)決，協商(shang)不成(cheng)，任(ren)何一(yi)方可提交北(bei)京仲(zhong)裁委員會通(tong)過仲(zhong)裁裁決。
十一、本協議一式兩份(fen)，甲(jia)、乙雙方各執一份(fen)，具有同等法律效力。
十二、本(ben)協議(yi)自雙方簽字蓋章后(hou)生效。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
地址： 地址：
年(nian)(nian) 月 日 年(nian)(nian) 月 日
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