二手房買賣標準協議書

時(shi)間：2022-06-18 17:03:01 協議書我要投稿

二手房(fang)買賣標準協議書范本（通用10篇）

　　在(zai)不(bu)斷進步的(de)(de)社會中，需要(yao)使(shi)用(yong)協(xie)議的(de)(de)場合(he)越(yue)(yue)來越(yue)(yue)多，簽訂(ding)協(xie)議可(ke)以(yi)保護當事人的(de)(de)合(he)法權益(yi)。那么寫協(xie)議真的(de)(de)很難嗎？以(yi)下是(shi)小(xiao)編整理的(de)(de)二手房買賣標(biao)準(zhun)協(xie)議書范本(ben)，供大家(jia)參(can)考借鑒，希望可(ke)以(yi)幫助到有需要(yao)的(de)(de)朋友。

二手房買賣標準協議書范本（通用10篇）

　　二手房買賣標準協議書篇1

　　賣(mai)方(fang)(以下(xia)簡稱甲方(fang))：

　　居民身份證號碼：

　　地址：

　　聯系電話：

　　買方(以下簡稱乙(yi)方)：

　　居民身份證(zheng)號碼：

　　地址：

　　聯系電話：

　　依據(ju)《中(zhong)華人民共和國(guo)合同(tong)法(fa)》及相關法(fa)律(lv)、法(fa)規(gui)之規(gui)定，甲乙雙方在平等、自愿的原(yuan)則，就(jiu)房屋買賣事(shi)項，經協(xie)商一致，并經房屋宅(zhai)基地所有權人同(tong)意，達成(cheng)如下協(xie)議：

　　第一條房屋的基本情(qing)況

　　現(xian)甲方自愿(yuan)將(jiang)甲方合法擁(yong)有(you)的坐落在遼寧(ning)省海城市荒嶺區A14號4單(dan)元4樓(層(ceng)(ceng))室(shi)的房(fang)屋(wu)賣(mai)(mai)給乙(yi)方，并將(jiang)與所(suo)出賣(mai)(mai)房(fang)屋(wu)的使用權同時(shi)轉讓給乙(yi)方。乙(yi)方也充分相識(shi)該房(fang)屋(wu)具體(ti)狀況，并自愿(yuan)購買該房(fang)屋(wu)，該房(fang)屋(wu)始建(jian)于xx年，房(fang)屋(wu)結(jie)構(gou)(gou)為框架結(jie)構(gou)(gou)，層(ceng)(ceng)高為4層(ceng)(ceng)，建(jian)筑(zhu)層(ceng)(ceng)數(shu)地上6層(ceng)(ceng)，建(jian)筑(zhu)面(mian)積76.25平方米(其中實際建(jian)筑(zhu)面(mian)積xx平方米)。

　　第二條價格

　　雙方議定上(shang)述房地產按套(單元(yuan)(yuan))計算，每套單價xx元(yuan)(yuan)，總價款為人民幣(bi)，大寫(xie)(xie)：佰(bai)拾萬仟佰(bai)拾元(yuan)(yuan)整，即人民幣(bi)小寫(xie)(xie)240000.00元(yuan)(yuan)。

　　第三條(tiao)付款方式及(ji)期限

　　乙方(fang)(fang)應在本合同生效之日起日內(nei)，向甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)一次性(xing)支付購房(fang)款(人民幣(bi)貳拾(shi)四萬(wan)元(yuan))，由銀(yin)行直接劃(hua)撥給(gei)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)指定賬號。因(yin)(yin)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)提供指定賬號錯誤(wu)等原因(yin)(yin)造成甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)購房(fang)款無法到賬的責任由甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)全部承擔。乙方(fang)(fang)出具銀(yin)行劃(hua)撥憑證，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)應開具收(shou)款收(shou)據或收(shou)款證明。

　　第四條交付期限

　　甲方應于購房(fang)款到賬(zhang)之(zhi)日(ri)起2日(ri)內(nei)，將(jiang)該(gai)房(fang)屋交付給(gei)乙方。

　　第(di)五(wu)條(tiao)乙方逾期(qi)付款的違約責任(ren)

　　乙方(fang)(fang)(fang)未按(an)本合(he)同規定的(de)付款方(fang)(fang)(fang)式付款，每逾(yu)期(qi)一日，按(an)照逾(yu)期(qi)金額的(de)2‰支(zhi)付違約金，逾(yu)期(qi)達一個月(yue)以上(shang)的(de)，即視為乙方(fang)(fang)(fang)不履(lv)行本合(he)同，甲方(fang)(fang)(fang)有權解(jie)除合(he)同，屆時將由乙方(fang)(fang)(fang)承擔(dan)此次交(jiao)易中(zhong)雙方(fang)(fang)(fang)的(de)全部費用，并向(xiang)甲方(fang)(fang)(fang)支(zhi)付購房(fang)款10%違約金。

　　第(di)六條甲方逾期交付房屋的違約責(ze)任

　　除人力(li)不(bu)可抗拒(ju)的(de)自然(ran)災害(hai)等特殊情況(kuang)外，甲(jia)方(fang)(fang)如未按(an)本合同第四條規(gui)定的(de)期限將該(gai)房屋交給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)使用，乙(yi)方(fang)(fang)有(you)權按(an)已交付的(de)房價總(zong)款向甲(jia)方(fang)(fang)索賠(pei)倍處罰賠(pei)償違約(yue)金(jin)，合同繼續履行。

　　第七(qi)條關(guan)于合法、權屬(shu)的約(yue)定

　　甲(jia)方(fang)(fang)保證(zheng)該(gai)房(fang)產合法、權屬(shu)清楚，并(bing)已經取(qu)得(de)(de)全(quan)(quan)部(bu)共(gong)有(you)人的一(yi)致(zhi)同意。合同生(sheng)效(xiao)后，如遇政府征地拆遷(qian)，房(fang)屋的拆遷(qian)利益(包括拆遷(qian)補償款、回(hui)遷(qian)房(fang)等)全(quan)(quan)部(bu)歸乙方(fang)(fang)所(suo)有(you)。甲(jia)方(fang)(fang)房(fang)產合法繼承者(zhe)，不得(de)(de)向乙方(fang)(fang)收回(hui)乙方(fang)(fang)所(suo)購買的房(fang)屋及所(suo)有(you)權。

　　第八條甲(jia)方(fang)保(bao)證在交(jiao)易(yi)時該(gai)房屋沒有產權糾(jiu)紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲(jia)方(fang)均在交(jiao)易(yi)前辦妥。交(jiao)易(yi)后如有上述未清事項，由甲(jia)方(fang)承擔全部(bu)責(ze)任。

　　第九(jiu)條(tiao)辦理房產證手續所(suo)產生的一切稅(shui)費由乙方承(cheng)擔

　　第十條本合(he)同(tong)之附件均為本合(he)同(tong)不可(ke)分割部分，具有同(tong)等效力。附件包括甲乙雙(shuang)方(fang)身份證復印(yin)件、甲方(fang)擁有房屋(wu)合(he)法所有權證明復印(yin)件

　　第十一條本合同經(jing)甲、乙(yi)雙方簽字(zi)之日起(qi)生效。

　　第(di)十二條(tiao)本合同(tong)一式xx份(fen)(fen)，甲、乙雙方各(ge)執xx份(fen)(fen)，均具有同(tong)等效力(li)。

　　第十(shi)三(san)條合同爭議的解決

　　本合同履行(xing)過(guo)程中，如發(fa)生爭議，甲乙雙方應協(xie)商(shang)解(jie)決，協(xie)商(shang)解(jie)決不(bu)成(cheng)時(shi)，可向有關有管轄(xia)權的(de)人民法(fa)院(yuan)起訴。

　　甲方簽名(簽章)：

　　____年(nian)__月(yue)___日(ri)

　　乙方(fang)簽名(簽章)：

　　____年___月___日

　　二手房買賣標準協議書篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　依據《中華人民(min)共和國合同(tong)法》及(ji)相(xiang)關(guan)法律法規之規定(ding)，買賣雙方本著平等、自愿就房屋買賣有關(guan)事項達成(cheng)如下協議：

　　第(di)一條(tiao)：房屋基本(ben)情況

　　乙(yi)方(fang)購(gou)買甲方(fang)合法擁有的坐落于第號，建(jian)筑面積平方(fang)米的房產一套。

　　第二條：付款(kuan)方式

　　1、雙(shuang)方議定(ding)上述房產出(chu)售價格為￥元。此價款為甲(jia)方凈價。

　　2、以(yi)后如有(you)爭占、拆遷等所得賠償與(yu)甲方無關一切歸(gui)乙方所有(you)。

　　第三條：房(fang)屋過戶

　　甲、乙雙方應積極配合辦理(li)過戶手續，過戶所有手續費均由(you)乙方負(fu)責。

　　第四條：雙方(fang)責任

　　1、甲(jia)方保證(zheng)出售房產符合國家房產上市的規定，并保證(zheng)產權清(qing)晰，無(wu)抵押、查(cha)封和任何(he)糾紛(fen)，保證(zheng)所(suo)提供(gong)的材(cai)料真實有(you)效(xiao)，不(bu)含虛假內容，若有(you)違(wei)反上述(shu)約定造成(cheng)的責任由(you)甲(jia)方承擔。

　　第(di)五條：違(wei)約責任(ren)

　　本合同簽(qian)訂后，雙方不得違約(yue)，如(ru)(ru)甲(jia)方違約(yue)如(ru)(ru)乙方不能(neng)按期交齊房款定(ding)金不退(tui)。

　　第六條(tiao)：本(ben)合同(tong)經甲、乙雙方(fang)簽字之日起即生效。

　　第(di)七條：本(ben)合同共頁(ye)一式份、甲、乙雙方(fang)各執一份，均具有同等效力。

　　甲方：

　　身份證號：

　　簽約日期：

　　乙方：

　　身份證號：

　　簽約日期：

　　二手房買賣標準協議書篇3

　　甲方：xxxx

　　乙方：xxxx

　　為了(le)解決(jue)乙方住(zhu)房(fang)困難(nan)，經甲乙雙方與xxxx年(nian)三月二(er)日(ri)協商同意(yi)，達成如(ru)下購房(fang)協議：

　　一.甲(jia)方自愿將甲(jia)方在xxxx縣(xian)城位于1xx號區xx棟(dong)三單元502號房(房屋型號：80-1，面積84.65平方米)所有(you)權和(he)使用權轉(zhuan)(zhuan)讓給(gei)乙方，轉(zhuan)(zhuan)讓費為(wei)xxxx(￥xxxxxx.00)。

　　二.轉讓費付款方式：乙方在甲(jia)(jia)乙雙方鑒(jian)定協(xie)議之(zhi)日付給甲(jia)(jia)方xx萬(wan)元整(￥xxxxxx.00)元，在購房(fang)產(chan)權轉讓合同(tong)進(jin)入公證處之(zhi)日付給甲(jia)(jia)方貮萬(wan)捌仟元整(￥xxxxxx.00)。

　　三.甲方(fang)負責幫(bang)助乙(yi)方(fang)辦理(li)所有購房(fang)屋(wu)產權過戶(hu)手(shou)續(xu)，過戶(hu)手(shou)續(xu)費(fei)一切(qie)費(fei)用由乙(yi)方(fang)承擔(dan)。

　　四.為解(jie)決乙(yi)方(fang)困難，甲乙(yi)雙方(fang)另(ling)行鑒定購房產(chan)權轉讓合(he)同(tong)，合(he)同(tong)價格(ge)暫定肆萬元(yuan)，此購房合(he)同(tong)僅作公證及辦理房產(chan)用，轉讓費仍以本合(he)同(tong)數額，即(ji)捌萬捌仟元(yuan)為唯一依據(ju)。

　　五(wu).本合同鑒定之(zhi)(zhi)日(即乙(yi)方(fang)(fang)支付陸萬元(yuan)之(zhi)(zhi)后)甲方(fang)(fang)將房屋轉(zhuan)由乙(yi)方(fang)(fang)管理，甲方(fang)(fang)負責結清乙(yi)方(fang)(fang)入(ru)住前的(de)(de)水(shui)電費，乙(yi)方(fang)(fang)入(ru)住后產生所有的(de)(de)費用由乙(yi)方(fang)(fang)自行(xing)承擔。

　　六.違約責任

　　1.甲(jia)方(fang)在(zai)二個月內(nei)(即xxxx年5月2日前)未幫助乙方(fang)辦理房屋產權(quan)轉戶手續，乙方(fang)有(you)權(quan)終止合(he)同，由(you)甲(jia)方(fang)退(tui)回購房轉讓金，并(bing)承擔(dan)乙方(fang)貸款利(li)息，誤工等費用。

　　2.乙方(fang)未按(an)時支(zhi)付清轉讓費的，甲方(fang)有權終止合同，不再退還乙方(fang)已交部分(fen)轉讓金。

　　七.本合同(tong)未盡事(shi)宜，雙方另行協商。

　　八(ba).本合同從鑒定(ding)之日起生效，甲乙雙(shuang)方共同執行(xing)。

　　甲方簽字：

　　20xx年xx月xx日(ri)

　　乙方簽字：

　　20xx年xx月xx日

　　二手房買賣標準協議書篇4

　　賣方(甲方)：

　　證件號：

　　買方(乙方)：

　　證件號：

　　甲乙雙方(fang)經友好協(xie)商，就(jiu)甲方(fang)向(xiang)乙方(fang)轉讓甲方(fang)房(fang)屋土地一事達(da)成(cheng)以下條款：

　　第一(yi)條甲方(fang)對產(chan)權(quan)的聲(sheng)明

　　轉讓的(de)(de)(de)房(fang)屋(wu)(wu)(wu)土(tu)地位于_____________;甲方(fang)根據國(guo)家(jia)規定，已依法取得海口市(shi)房(fang)屋(wu)(wu)(wu)和土(tu)地部門頒(ban)發的(de)(de)(de)《土(tu)地房(fang)屋(wu)(wu)(wu)權證》，證書(shu)號為(wei)________字第_________號。甲方(fang)為(wei)該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)(wu)及分攤(tan)(占(zhan)有(you))土(tu)地的(de)(de)(de)現狀(zhuang)負全責。該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)(wu)的(de)(de)(de)結(jie)構為(wei)______，建筑面積為(wei)______平方(fang)米，土(tu)地分攤(tan)(占(zhan)有(you))面積_____平方(fang)米。

　　第二條甲方對(dui)買賣(mai)權的聲(sheng)明

　　甲(jia)(jia)方(fang)保證該房(fang)屋和分攤(占有(you)(you))的(de)`土地是符合國(guo)家級海(hai)口(kou)市房(fang)屋上市和土地使用權轉讓的(de)有(you)(you)關規定(ding)及(ji)政(zheng)策(ce)法(fa)規，甲(jia)(jia)方(fang)有(you)(you)權將(jiang)該房(fang)屋上市交易。由(you)于(yu)違反國(guo)家及(ji)海(hai)口(kou)市相關政(zheng)策(ce)法(fa)規而引(yin)起的(de)法(fa)律及(ji)經濟責任由(you)甲(jia)(jia)方(fang)來(lai)承擔。

　　甲方保證對該房屋有完全(quan)處分(fen)權力，沒(mei)有被抵押、查封，沒(mei)有第三方主張權利，否則由(you)甲方承擔違約責任。

　　如(ru)果甲方原單位政(zheng)策(ce)原因，造成不(bu)能履行(xing)合同。由甲方承擔(dan)違約責任(ren)。

　　第三條(tiao) 乙方對購買權(quan)的聲明二(er)手(shou)房買賣合同乙方愿意在本合同第一條(tiao)款(kuan)及第二(er)條(tiao)款(kuan)成立的前提下，就向甲方購買上述房屋完(wan)全產權(quan)之(zhi)事簽訂本協議(yi)，并認(ren)可僅在此種情況(kuang)下簽訂才(cai)具(ju)有法律效力。

　　第四條房(fang)屋(wu)售價

　　雙方(fang)同意上述(shu)房屋(wu)售價(jia)為房屋(wu)建筑面積每平方(fang)米___________________元(yuan)人民(min)幣，價(jia)款合計為人民(min)幣(小寫(xie))_____________________元(yuan)(大寫(xie))____佰(bai)____拾____萬____仟____佰(bai)____拾元(yuan)整。

　　第五(wu)條付款方式

　　1、乙方應在簽訂本合同時，支付定金計(ji)_________元人(ren)民幣。

　　2、甲(jia)方在 ___________________元人民幣(bi)。

　　第六條違約(yue)責(ze)任

　　1、乙(yi)(yi)方(fang)如未按本協議第五條規定的時間付款(kuan)，甲(jia)方(fang)對乙(yi)(yi)方(fang)的逾期應(ying)付款(kuan)有(you)權追(zhui)究違約利息，每逾期一天(tian)，乙(yi)(yi)方(fang)應(ying)支付甲(jia)方(fang)所(suo)應(ying)付房(fang)款(kuan)的_______%作為(wei)滯納(na)金，逾期超過_____天(tian)，即(ji)視為(wei)乙(yi)(yi)方(fang)違約，收(shou)回房(fang)子(zi)。

　　第(di)七條(tiao) 房屋交付

　　甲(jia)乙(yi)雙方就房屋(wu)交付達(da)成以下細目(mu)：

　　1、沒有房屋欠款，如電話費(fei)、電費(fei)、物業管理費(fei)、取(qu)暖費(fei)等(deng);

　　2、沒有固(gu)定不可移動裝修(xiu)物品的破壞;

　　3、房(fang)(fang)屋本身沒有影響房(fang)(fang)屋使用或(huo)美觀的破壞;

　　4、其他_________________________________;

　　第八條關于(yu)產權辦理的約定

　　本協議(yi)簽訂后(hou)，甲乙雙(shuang)方應向(xiang)土(tu)(tu)地房(fang)產部門辦事窗口申(shen)請辦理房(fang)屋土(tu)(tu)地買(mai)賣過(guo)戶手(shou)續，并按有關規定申(shen)領土(tu)(tu)地房(fang)屋權證。

　　辦理上述手續時(shi)產(chan)生的稅(shui)費及相關費用由下面(mian)第A、B、C三種方法繳納(用√來(lai)確(que)認)：

　　A、由甲(jia)乙雙方一招有關規定繳(jiao)納;

　　B、雙方(fang)經協商由___________方(fang)單(dan)方(fang)繳(jiao)納;

　　C、 _________________________________;

　　第九條有關爭議(yi)

　　本(ben)(ben)協(xie)(xie)議未(wei)盡事宜，雙方(fang)可(ke)簽訂補(bu)充協(xie)(xie)議。本(ben)(ben)協(xie)(xie)議的附件(jian)和雙方(fang)簽訂的補(bu)充協(xie)(xie)議為本(ben)(ben)協(xie)(xie)議不(bu)可(ke)分(fen)割(ge)的組成部分(fen)，具(ju)有同(tong)等法(fa)律效力，當本(ben)(ben)合同(tong)在履行(xing)中發生(sheng)爭議時，雙方(fang)協(xie)(xie)商解決。協(xie)(xie)商不(bu)能解決的，雙方(fang)均有權向該房屋及其土地(di)(di)所在地(di)(di)的仲裁機構(gou)提出仲裁。

　　第十條生效說明

　　本協議一(yi)式(shi)三份，甲(jia)乙雙(shuang)份各執一(yi)份，申請辦(ban)理產權過戶手續留(liu)存一(yi)份。均具有同等法律效(xiao)力。自雙(shuang)方簽字蓋章(zhang)之日起(qi)生(sheng)效(xiao)。

　　第十(shi)一(yi)條合同簽定地點及(ji)日(ri)期

　　本合同在海口市簽定(ding)，合同簽定(ding)日期_____________年(nian)_______月______日。

　　第十二條其它

　　_____________________________________________________________________________________________

　　甲方(簽字)：

　　電話：

　　日期(qi)： 20xx年x月(yue)20日

　　乙方(簽字)：

　　電話：

　　日(ri)期： 20xx年(nian)x月(yue)20日(ri)

　　二手房買賣標準協議書篇5

　　賣方：_______________(簡(jian)稱甲方)

　　身份(fen)證號(hao)碼(ma)：_____________________

　　買方：_______________(簡稱乙方)

　　身份證(zheng)號碼(ma)：_____________________

　　根據《中華(hua)人民共(gong)和國(guo)經濟合(he)同(tong)法(fa)》、《中華(hua)人民共(gong)和國(guo)城市房地產管理法(fa)》及其他有關法(fa)律、法(fa)規之規定，甲(jia)、乙雙方在平等、自愿、協(xie)商一致的基礎上，就乙方向甲(jia)方購買房產簽訂本合(he)同(tong)，以資共(gong)同(tong)信守執行。

　　一、甲方愿將(jiang)自有坐落___________________________，建(jian)筑(zhu)面(mian)積_________平方米，使(shi)用面(mian)積_________平方米（房權證號：）售賣給乙方。

　　二、雙方(fang)議定上述房產的交(jiao)易(yi)價(jia)格為：總價(jia)：人民(min)幣(bi)___________元整(大(da)寫：____-_____________)

　　三、房(fang)屋價(jia)款乙方(fang)分(fen)二(er)期(qi)付(fu)給甲方(fang)。第(di)一期(qi)，在雙方(fang)簽訂買賣合同之日(ri)，付(fu)人(ren)民幣_________元；第(di)二(er)期(qi)，在房(fang)屋產(chan)權(quan)、土(tu)地權(quan)過戶后付(fu)清，付(fu)人(ren)民幣_________元。每期(qi)付(fu)款，甲方(fang)收到后出具(ju)收據。

　　四、甲方(fang)(fang)應(ying)于收到乙方(fang)(fang)全額房(fang)款之日起(qi)____天內將交(jiao)易(yi)的房(fang)產全部交(jiao)付給(gei)乙方(fang)(fang)使用，并應(ying)在交(jiao)房(fang)當日將水、電(dian)、暖(nuan)、燃氣、物業等費(fei)用結清，然后過(guo)戶給(gei)乙方(fang)(fang)。

　　五、在辦理房(fang)屋產(chan)權移轉過戶登記(ji)時，甲方(fang)(fang)應出具申請房(fang)屋產(chan)權移轉給乙方(fang)(fang)的書(shu)面報告(gao)。如(ru)需要甲方(fang)(fang)出面處理的，不論何時，甲方(fang)(fang)應予(yu)協助。如(ru)因(yin)(yin)甲方(fang)(fang)的延誤，致影響產(chan)權過戶登記(ji)，因(yin)(yin)而(er)遭受(shou)的損失，由甲方(fang)(fang)負賠償責(ze)任(ren)。

　　六、本合(he)(he)同簽(qian)訂前，該房(fang)屋(wu)如有應繳(jiao)納(na)的(de)一切(qie)捐(juan)稅(shui)、費(fei)用(yong)，概由甲(jia)方負責。本合(he)(he)同發生的(de)過戶(hu)登(deng)記費(fei)、契稅(shui)、估價費(fei)、印花稅(shui)由乙方負擔(dan)；由二(er)套房(fang)引起的(de)費(fei)用(yong)由甲(jia)方負責。其(qi)他稅(shui)費(fei)按(an)有關法律規定，各自承(cheng)擔(dan)。

　　七、甲方(fang)如不按(an)合(he)(he)同規定的(de)日(ri)期(qi)交付(fu)房屋，每逾期(qi)1天(tian)按(an)房價的(de)總額(e)_________‰計算違約金(jin)給與乙方(fang)。逾期(qi)超過3個月時，乙方(fang)得解除本合(he)(he)同。解約時，甲方(fang)除將(jiang)已收的(de)房價款(kuan)全部退還(huan)乙方(fang)外(wai)，并應賠償所付(fu)房價款(kuan)同額(e)的(de)賠償金(jin)給乙方(fang)。

　　八、乙方全部或一部分不履行本合同(tong)第三條規定的日(ri)期給付房價款時，其逾(yu)期部分，乙方應加付按(an)日(ri)_________‰計算的違約(yue)金給與(yu)甲(jia)方。逾(yu)期超過_________個月時，甲(jia)方得解(jie)除本合同(tong)。解(jie)約(yue)時，乙方已付的房價款作(zuo)為賠(pei)償(chang)金歸甲(jia)方所有。

　　九、甲(jia)方(fang)保證其出賣(mai)給乙方(fang)的房屋(wu)，產權(quan)(quan)(quan)清楚，絕無其他項權(quan)(quan)(quan)利(li)設定(ding)或其他糾紛。乙方(fang)買受后，如該房屋(wu)產權(quan)(quan)(quan)有糾葛，致影響乙方(fang)權(quan)(quan)(quan)利(li)的行使，概由甲(jia)方(fang)負責清理，并賠償乙方(fang)損失(shi)。

　　十、交屋時，乙(yi)方(fang)發現(xian)房屋構造或(huo)設備(bei)與合(he)同(tong)約(yue)定的(de)(de)不符(fu)，經鑒定屬實，甲方(fang)應于(yu)3日內(nei)予以修(xiu)理，如逾期不修(xiu)理，乙(yi)方(fang)自行修(xiu)理，費用將由甲方(fang)負(fu)責。如修(xiu)理仍(reng)達不到合(he)同(tong)約(yue)定的(de)(de)要求，乙(yi)方(fang)得解除合(he)同(tong)，解約(yue)時，甲方(fang)除返還(huan)全部房價款后，并按本合(he)同(tong)第七條規定承擔違約(yue)責任。

　　十一(yi)、本合(he)同發(fa)生(sheng)爭議的解決(jue)方式(shi)：在(zai)履約過程(cheng)中發(fa)生(sheng)的爭議，雙方可通(tong)過協商、訴訟方式(shi)解決(jue)。

　　十(shi)二、本合(he)同(tong)未盡事宜(yi)，甲乙雙方可另(ling)行(xing)約定(ding)(ding)，其補充約定(ding)(ding)經雙方簽章與本合(he)同(tong)同(tong)具法(fa)律(lv)效(xiao)力。

　　十三、本(ben)合同(tong)一式_________份，甲(jia)乙方各執(zhi)_________份。

　　出賣方(甲(jia)方)：_________________

　　身(shen)份(fen)證號碼：__________________

　　地址：____________________

　　郵編：___________________

　　電(dian) 話：____________________

　　日(ri) 期：年月日(ri)

　　購買(mai)方(fang)(乙方(fang))：__________________

　　身份(fen)證(zheng)號碼：___________________

　　地址：___________________

　　郵編(bian)：___________________

　　電話：___________________

　　見證方：

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

　　日(ri) 期：年月日(ri)

　　二手房買賣標準協議書篇6

　　出賣人(ren)（甲方）：________

　　身份證(zheng)號碼：________

　　買受人（乙方）：________

　　身份(fen)證號碼：________

　　甲、乙雙方就房屋(wu)買賣事項(xiang)經過友好協商，一致(zhi)同意訂立合同條(tiao)款如下，以資共(gong)同遵守。

　　1、甲方愿將(jiang)其(qi)擁(yong)有(you)完(wan)全產(chan)權(quan)的(de)位于_____________的(de)房(fang)屋(wu)（房(fang)屋(wu)所有(you)權(quan)證編號：___________，建筑(zhu)面積_________平方米）以(yi)人民(min)幣(bi)_______元整(zheng)（￥________元）的(de)價款(kuan)出售給乙方。

　　2、本合(he)同簽定前，該(gai)房屋如有應繳納的一切稅費，概(gai)由甲方(fang)(fang)負(fu)擔(dan)(dan)。本合(he)同發生的契稅，土地(di)出(chu)讓金等由乙方(fang)(fang)負(fu)擔(dan)(dan)。其他稅費按有關(guan)法律規定各自負(fu)擔(dan)(dan)。

　　3、甲方(fang)如不(bu)按合(he)同規定的(de)日期(qi)交付房屋，每期(qi)逾(yu)期(qi)1天按房價(jia)______‰計(ji)算違(wei)約(yue)金(jin)。逾(yu)期(qi)超過_______個月時(shi)，乙方(fang)有權解(jie)除(chu)本合(he)同。解(jie)約(yue)時(shi)，甲方(fang)除(chu)將已(yi)收(shou)的(de)房價(jia)款全部退還乙方(fang)外，并應賠(pei)償(chang)乙方(fang)經(jing)濟損失人民幣_________元。

　　4、乙方全部或部分不履行(xing)本合(he)同(tong)規定(ding)的(de)(de)付(fu)款日(ri)期及(ji)方式的(de)(de)。其逾期部分乙方應(ying)加付(fu)按日(ri)________‰計算的(de)(de)違約(yue)金給甲方。逾期超過_______個月(yue)時，甲方有權(quan)解除合(he)同(tong)。解約(yue)時，乙方已(yi)付(fu)房價(jia)款的(de)(de)_________作為甲方的(de)(de)損(sun)失賠償金。

　　5、如(ru)果甲方(fang)(fang)出售的(de)房(fang)屋(wu)存在他項權(quan)(quan)利設定或其(qi)他產(chan)權(quan)(quan)糾紛以致(zhi)影響到乙方(fang)(fang)權(quan)(quan)利的(de)行使，一(yi)切(qie)責任由甲方(fang)(fang)承擔，并應(ying)賠償乙方(fang)(fang)的(de)損(sun)失(shi)。

　　6、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協(xie)商(shang)解決；協(xie)商(shang)不成的按(an)下(xia)述第_________種方式解決。

　　（1）提交______________________________________仲(zhong)裁(cai)委員會仲(zhong)裁(cai)。

　　（2）依法向人民法院起訴。

　　7、本合同(tong)自雙方(fang)簽字或蓋章(zhang)之日(ri)起(qi)生效(xiao)。本合同(tong)未(wei)盡事宜雙方(fang)可以簽定補充(chong)(chong)協(xie)議，補充(chong)(chong)協(xie)議與本合同(tong)具(ju)有同(tong)等法(fa)律效(xiao)力。

　　8、本(ben)合同(tong)一式2份，甲乙方各執一份。

　　甲方(fang)：________

　　____年(nian)____月____日

　　乙方：________

　　____年____月____日(ri)

　　二手房買賣標準協議書篇7

　　賣方：_______________________________(以(yi)下簡稱甲方)

　　買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

　　一、為房屋買(mai)賣(mai)有關事宜，經雙方(fang)協(xie)商，訂合同如下(xia)：甲方(fang)自愿下(xia)列房屋賣(mai)給乙方(fang)所有：

　　1.房(fang)屋狀況：__________(請按(an)《房(fang)屋所有權(quan)證》填(tian)寫)

　　房屋座落__________幢(chuang)號室(shi)號套_______(間(jian))數建(jian)筑結(jie)構總層(ceng)數建(jian)筑面積(__________平方米)。

　　2.該(gai)房(fang)屋的土地使用(yong)權(quan)取(qu)得方式";√"：

　　出讓( );

　　劃撥( )。

　　二、甲乙(yi)雙方商定成(cheng)交(jiao)價格為人(ren)民幣________元(yuan)，(大寫)_____佰(bai)_____拾(shi)(shi)_____萬_____仟_____佰(bai)_____拾(shi)(shi)元(yuan)整。

　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款(kuan)方式：__________。

　　三、甲方在__________年_____月(yue)_____日將上述房屋(wu)(wu)交付給乙方。該房屋(wu)(wu)占用(yong)范圍(wei)內(nei)土地使(shi)用(yong)權(quan)同時轉讓(rang)。

　　四、出(chu)賣的(de)房屋如存在產(chan)權糾紛，由(you)甲方承擔全部(bu)責任。

　　五、本合同經雙方(fang)簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后(hou)生效，并對雙方(fang)都具有約束力(li)，應(ying)嚴格履行(xing)。如有違約，違約方(fang)愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用(yong)。

　　六、雙方(fang)愿按國(guo)家規定(ding)(ding)交納稅、費及辦理(li)(li)有關手續。未盡事(shi)宜，雙方(fang)愿按國(guo)家有關規定(ding)(ding)辦理(li)(li)。如發生爭議，雙方(fang)協商解決;協商不成的，雙方(fang)愿向(___________)仲裁(cai)委(wei)員會申(shen)請仲裁(cai)。

　　七、本合同一式(shi)四份，甲、乙雙(shuang)方及稅務(wu)部(bu)門(men)各一份，房(fang)管(guan)部(bu)門(men)一份。

　　八、雙方約定的其(qi)它事(shi)項(xiang)：

　　_____________________________________。

　　甲方(簽(qian)名(ming)或蓋章)____________________

　　代理人(簽名(ming)或蓋章)____________________

　　_____________年(nian)_________月__________日

　　乙方(簽名或(huo)蓋章)______________________

　　代理人(簽名或蓋(gai)章)__________________

　　_____________年_________月__________日

　　二手房買賣標準協議書篇8

　　賣方(fang)：_______________（簡稱甲方(fang)）

　　身份證號碼(ma)：_____________________

　　買方(fang)：_______________（簡稱乙方(fang)）

　　身份證號碼(ma)：_____________________

　　根據他(ta)有關(guan)法律、法規之規定，甲、乙(yi)雙方在平等、自愿、協商一(yi)致(zhi)的基礎上，就(jiu)乙(yi)方向甲方購買(mai)房產簽(qian)訂本(ben)合同(tong)，以(yi)資共同(tong)信守執(zhi)行。

　　第一條

　　乙方同意購買甲方擁(yong)有的座落在______市_____區_________擁(yong)有的房產（別墅、寫字樓、公(gong)寓(yu)、住宅、廠(chang)房、店面），建筑面積為_____平(ping)方米。（詳(xiang)見土地房屋權證第_______號）

　　第二條

　　上述房(fang)產的交易價格為：單價：人民幣_____元/平方米，總價：人民幣________元整（大寫(xie)：__________元整）本合同(tong)簽定之(zhi)日，乙方向(xiang)甲方支付人民幣______元整，作為購房(fang)定金。

　　第三條

　　付(fu)(fu)(fu)款時間與(yu)辦法：乙方(fang)(fang)同意以一次性(xing)付(fu)(fu)(fu)款方(fang)(fang)式付(fu)(fu)(fu)款，并約(yue)定在(zai)房地產交(jiao)易中心(xin)繳(jiao)交(jiao)稅費當日支付(fu)(fu)(fu)首付(fu)(fu)(fu)款（含定金）人民(min)幣(bi)______元(yuan)整(zheng)給甲方(fang)(fang)，剩余(yu)房款人民(min)幣(bi)_______元(yuan)整(zheng)于產權(quan)交(jiao)割完畢當日付(fu)(fu)(fu)給甲方(fang)(fang)。

　　第四條

　　甲方應于收到乙(yi)方全額房(fang)款之日起____天內(nei)將(jiang)交(jiao)易的房(fang)產全部交(jiao)付給乙(yi)方使用，并應在(zai)交(jiao)房(fang)當日將(jiang)_________等(deng)費(fei)用結清。

　　第五條

　　稅費分擔甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)應(ying)遵(zun)守國家(jia)房地(di)產政策、法規(gui)，并按(an)規(gui)定繳納(na)辦(ban)理房地(di)產過戶手續(xu)所需繳納(na)的稅費。經(jing)雙(shuang)方(fang)協商，交易稅費由(you)_______方(fang)承擔，中介費及代辦(ban)產權過戶手續(xu)費由(you)______方(fang)承擔。

　　第六條違約責任

　　甲(jia)(jia)(jia)、乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)(fang)合同簽定(ding)后，若乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)中途(tu)違(wei)約(yue)，應(ying)書面通(tong)(tong)知(zhi)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)應(ying)在____日(ri)(ri)內將乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)的已付款不記利息(xi)）返還(huan)(huan)給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)，但購(gou)房定(ding)金(jin)歸(gui)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)所(suo)(suo)有。若甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)中途(tu)違(wei)約(yue)，應(ying)書面通(tong)(tong)知(zhi)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)，并自違(wei)約(yue)之日(ri)(ri)起____日(ri)(ri)內應(ying)以(yi)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)所(suo)(suo)付定(ding)金(jin)的雙(shuang)倍及(ji)已付款返還(huan)(huan)給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)。

　　第七條本合同主體

　　1、甲方(fang)是______共____人(ren)，委托代理人(ren)________即甲方(fang)代表人(ren)。

　　2、乙方(fang)是_________，代表人是____________。

　　第八條本合同如需辦理公證，經____公證處公證。

　　第九條本合同一式份。

　　甲方產權人一(yi)份，甲方委(wei)托代理人一(yi)份，乙方一(yi)份，房地(di)產交易中心一(yi)份、________公證處各一(yi)份。

　　第十條本合同發生爭議的解決方式

　　在履約過程(cheng)中發生的爭議，雙方(fang)可(ke)通過協商、訴訟(song)方(fang)式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項：

　　出(chu)賣(mai)方（甲方）_________________

　　身份證號碼：___________________

　　地址：___________________

　　電話(hua)：___________________

　　日期：_______年____月(yue)____日

　　購買方（乙方）__________________

　　身(shen)份(fen)證(zheng)號(hao)碼：__________________

　　地址(zhi)：____________________

　　電話：____________________

　　日(ri)期：_______年(nian)____月____日(ri)

　　二手房買賣標準協議書篇9

　　賣方(fang)：_______________（簡稱(cheng)甲(jia)方(fang)）

　　身份(fen)證號碼：_____________________

　　買方：_______________（簡稱乙方）

　　身份證號碼：_____________________

　　根據《合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲(jia)、乙雙方在(zai)平等、自愿、協商一致(zhi)的基礎上(shang)，就乙方向甲(jia)方購買房產簽訂(ding)本合同，以資共(gong)同信守(shou)執行。

　　第一條：乙(yi)方同(tong)意購買甲(jia)方擁有的座落(luo)在______________________________房產(chan)，建筑面積(ji)為_____平方米（面積(ji)誤差(cha)(cha)在±5％范圍內(nei)的不再考慮差(cha)(cha)價(jia)，超出5％的乙(yi)方有權(quan)解(jie)除(chu)合(he)同(tong)，乙(yi)方自愿補差(cha)(cha)價(jia)的除(chu)外），房屋性質__________________。

　　第二條：上述房產的(de)交易價格計算方式為：一口價____________萬(wan)元，價款不(bu)再調(diao)整。

　　第三條(tiao)：付款時間與辦法：本合同簽定之日(ri)，乙方向(xiang)甲方支(zhi)付人民幣(bi)__________元(yuan)整，作為購房定金。甲方交(jiao)付房屋完成(cheng)后(hou)3日(ri)內乙方一次性(xing)支(zhi)付剩余款項__________元(yuan)整。

　　第四(si)條：甲方(fang)應于收到(dao)乙(yi)方(fang)定金(jin)之日起____天(tian)內將交易的(de)房產全(quan)部(bu)交付給乙(yi)方(fang)使(shi)用，并應在交房當日將物業費(fei)等(deng)費(fei)用結清。

　　第五條：稅費分(fen)擔甲乙(yi)雙方應遵守國家(jia)房地(di)產(chan)政策、法規，并按規定(ding)繳納(na)辦理房地(di)產(chan)過(guo)(guo)戶手續所需繳納(na)的稅費。經雙方協商，交(jiao)易稅費由(you)_______方承擔，中介費及(ji)代辦產(chan)權過(guo)(guo)戶手續費由(you)______方承擔。

　　第六條：因本合同履行存在違約的，應(ying)向對方(fang)按照(zhao)房屋(wu)總(zong)價的每日千分之三(san)承擔違約金。

　　第(di)七條(tiao)：本合同一式三(san)份(fen)。甲乙(yi)雙方各執一份(fen)，房屋登記部門存檔一份(fen)。

　　第八條：本合(he)(he)同(tong)發生(sheng)爭(zheng)議(yi)的(de)解決方(fang)式(shi)(shi)：在履(lv)約(yue)過(guo)程中發生(sheng)的(de)爭(zheng)議(yi)，雙方(fang)可通過(guo)協商(shang)解決，協商(shang)不(bu)成的(de)由西安(an)仲(zhong)裁(cai)委(wei)員(yuan)會裁(cai)決。雙方(fang)本合(he)(he)同(tong)預留的(de)住址和聯(lian)系(xi)方(fang)式(shi)(shi)作為有效的(de)聯(lian)系(xi)方(fang)式(shi)(shi)。

　　第九(jiu)條：本(ben)合(he)同未盡事宜，甲乙(yi)雙(shuang)方可另行(xing)約定，其補充約定經雙(shuang)方簽(qian)章(zhang)與本(ben)合(he)同同具法律效力。

　　第(di)十條：雙方約(yue)定的(de)其他事項：

　　___________________________________________________________________________。

　　賣(mai)方（甲方）：_______________

　　日_________年________月_______日

　　買方(fang)（乙方(fang)）：_______________

　　_________年________月(yue)_______

　　二手房買賣標準協議書篇10

　　賣房人(姓(xing)名)：______________(以下簡稱甲方)

　　買房人(姓(xing)名(ming))：______________(以下簡稱乙方)

　　為了保(bao)證甲乙雙(shuang)方簽訂的房屋(wu)買賣合(he)同(tong)的順利履(lv)行，經甲乙雙(shuang)方協商，訂立(li)此合(he)同(tong)，以便雙(shuang)方共同(tong)遵守。

　　第(di)一條甲方愿(yuan)將座落(luo)_____________市__________區__________街(jie)__________段(duan)__________號的__________房(_____室_____廳(ting)_____平米)賣于乙方，永(yong)遠為(wei)業，空口無憑，立字據為(wei)證。

　　第二條該房的房價款計人民(min)幣_________________萬_____________千_____________百元整(zheng)(_____________元)。

　　第(di)三條由(you)于賣房人房證(zheng)沒有到手，房子的買賣現(xian)在不(bu)能兌現(xian)，經甲(jia)乙雙方(fang)決定甲(jia)方(fang)不(bu)得再賣他人，乙方(fang)不(bu)能悔(hui)約(yue)，訂立此(ci)合同，甲(jia)方(fang)應在簽此(ci)合同后一個月之內給予房證(zheng)等證(zheng)件。

　　第四條在房屋(wu)買賣合同(tong)簽訂后三日內，乙方支(zhi)付(fu)甲方定金(大(da)寫(xie))________________。

　　如(ru)一方違約，除適用定(ding)金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造(zao)成(cheng)的(de)所有(you)經濟(ji)損失(shi)。

　　第五條(tiao)本合同在(zai)施(shi)行中出現爭議，雙方(fang)協商(shang)解決，經協商(shang)解決不成訴至法院。

　　第(di)六條本合(he)同(tong)(tong)經雙(shuang)方簽(qian)字、按手印后生效，本合(he)同(tong)(tong)一(yi)式_____份(fen)，甲、乙方各執(zhi)_____份(fen)。

　　賣房人(甲方)：______________

　　身份證號：________________________

　　聯系(xi)方式：___

　　_____年(nian)________月________日

　　買(mai)房人(乙方(fang))：______________

　　身(shen)份證號：________________________

　　聯系(xi)方式：______

　　__年(nian)________月________日