有費用擔保的三方協議

時間：2022-02-25 18:39:57 協議書我要投稿

有費用擔保(bao)的三方(fang)協議(yi)

　　在學習(xi)、工(gong)作(zuo)生活中，越(yue)來越(yue)多地方需要用到協議，簽訂協議可以使雙方受到法律的保護(hu)。相信很多朋(peng)友都對擬協議感(gan)到非常苦(ku)惱吧(ba)，以下是(shi)小編為大家整理的有費(fei)用擔保的三方協議，歡迎閱讀與收藏。

有費用擔保的三方協議

　　抵押人(ren)：________________(以下簡(jian)稱(cheng)甲方)

　　抵(di)押權(quan)人(ren)：________________(以下簡稱(cheng)乙方)

　　被擔保(bao)方(fang)：________________(以下簡稱丙方(fang))

　　為確(que)保(bao)(bao)乙(yi)丙雙方(fang)________年________月________日(ri)簽(qian)訂的合(he)(he)同(以(yi)(yi)下簡稱主(zhu)合(he)(he)同)的履(lv)行，甲(jia)方(fang)愿意以(yi)(yi)其有權處分(fen)的財(cai)產作(zuo)抵押(ya)為丙方(fang)提(ti)供擔保(bao)(bao)。乙(yi)方(fang)經審查，同意接收甲(jia)方(fang)的財(cai)產抵押(ya)。甲(jia)方(fang)丙三方(fang)經協商(shang)一致，按以(yi)(yi)下條款訂立(li)本合(he)(he)同：

　　一(yi)(yi)、甲方(fang)同(tong)意以(yi)其名下擁有的(de)(de)位于________________的(de)(de)________________抵押(ya)給(gei)乙方(fang)，賦予乙方(fang)以(yi)第(di)一(yi)(yi)優先抵押(ya)權，作為丙方(fang)履行主合同(tong)義務的(de)(de)擔(dan)保(bao)。

　　二、如果(guo)丙(bing)方(fang)(fang)末能(neng)按主(zhu)合(he)(he)同(tong)規定期限內返(fan)還(huan)乙方(fang)(fang)投(tou)資(zi)本金和投(tou)資(zi)收(shou)益，則(ze)乙方(fang)(fang)可(ke)以(yi)(yi)將(jiang)甲方(fang)(fang)抵(di)押財(cai)(cai)產折價或者以(yi)(yi)拍賣、變賣該抵(di)押財(cai)(cai)產所得的價款(kuan)抵(di)償乙方(fang)(fang)投(tou)資(zi)本金和投(tou)資(zi)收(shou)益(包括丙(bing)方(fang)(fang)末付而應付的貨款(kuan)及其超期支付的利息、違約金、損害(hai)賠償金及乙方(fang)(fang)為(wei)實現債權所引致(zhi)的一(yi)切有關費用)。處理(li)抵(di)押財(cai)(cai)產所得價款(kuan)，不足以(yi)(yi)償還(huan)主(zhu)合(he)(he)同(tong)債務的，乙方(fang)(fang)有權采(cai)取合(he)(he)法手段向丙(bing)方(fang)(fang)另行追索(suo)。

　　三、抵押登記

　　1、自本合同簽訂(ding)之日起30日內，由甲、乙雙方(fang)向抵押財產所在地的有關(guan)政府管理部門辦理抵押登記手續，丙方(fang)應提(ti)供(gong)協助(zhu);

　　2、甲方(fang)應(ying)在簽(qian)訂(ding)本合同之(zhi)日(ri)將有關該(gai)抵押(ya)財(cai)產(chan)(chan)的《國(guo)有土(tu)地使用證》或《房屋產(chan)(chan)權(quan)證》等(deng)相關資料正本交予乙方(fang)收執和保管;

　　3、所有因抵押登記、保管所需費(fei)用由甲(jia)方負責(ze)承擔(dan)。

　　四、抵押保險

　　1、甲方(fang)應按乙方(fang)要(yao)求，對抵押財產辦(ban)(ban)理(li)(li)財產保(bao)(bao)(bao)險，并(bing)將保(bao)(bao)(bao)險單(dan)正(zheng)本交乙方(fang)保(bao)(bao)(bao)存。投保(bao)(bao)(bao)期(qi)(qi)限應長于主合同(tong)的(de)期(qi)(qi)限。若主合同(tong)期(qi)(qi)限延長，甲方(fang)須辦(ban)(ban)理(li)(li)延長投保(bao)(bao)(bao)期(qi)(qi)的(de)手續。保(bao)(bao)(bao)險財產如發生災害損失，乙方(fang)有權(quan)從保(bao)(bao)(bao)險賠(pei)償(chang)中優(you)先收回(hui)丙方(fang)的(de)欠款。在任何情況下，乙方(fang)的(de)保(bao)(bao)(bao)險第一受(shou)益身份和(he)支配保(bao)(bao)(bao)險金的(de)權(quan)利不受(shou)人的(de)侵犯廢止。

　　2、甲方負責繳付保險費(fei);

　　3、抵押(ya)財產(chan)的(de)損毀不(bu)影響甲方的(de)擔保(bao)責(ze)任(ren)減低。如因末獲保(bao)險(xian)(xian)賠償或保(bao)險(xian)(xian)償數(shu)額不(bu)足時，乙(yi)方有權向(xiang)丙方追償;

　　4、乙方可以(yi)不需先行索保險(xian)賠償(chang)金(jin)，即(ji)可直(zhi)接向丙方索賠。

　　五、抵押解除

　　1、當(dang)主合同終(zhong)止(zhi)或被(bei)解除以及丙(bing)方(fang)(fang)(fang)已(yi)經(jing)完全履行主合同及本(ben)合同項(xiang)下的所(suo)有義務，甲、乙雙方(fang)(fang)(fang)即可(ke)向有關政府(fu)管理部門(men)辦理注銷抵(di)押登記(ji)手(shou)續，抵(di)押關系至(zhi)此終(zhong)止(zhi)。乙方(fang)(fang)(fang)應在丙(bing)方(fang)(fang)(fang)付清所(suo)有款項(xiang)30日內將抵(di)押財產(chan)的證件正本(ben)退(tui)還甲方(fang)(fang)(fang);

　　2、所有有關(guan)(guan)解除抵(di)押關(guan)(guan)系的費用由甲方支付。

　　六、抵押財產(chan)的處(chu)分

　　(一)丙方有下列情(qing)況之一的，乙方即可對抵(di)押財產進行(xing)處分：

　　1、丙方違(wei)反主合同或甲方違(wei)反本合同之任何條款;

　　2、丙方發生解(jie)散、破產或被(bei)依法撤(che)銷而又無人代其承擔債務的。

　　(二)處分方式(shi)：乙方可以選(xuan)擇如下之一的方式(shi)處分：

　　1、與甲方協議折價轉(zhuan)讓;

　　2、甲方在此不可撤(che)銷地同(tong)意并(bing)授權乙方變賣或者拍(pai)賣該抵押財產，并(bing)以所得的價款受償;

　　3、以(yi)乙方(fang)認(ren)為合(he)適的(de)市值租金(jin)出租部(bu)分或全部(bu)的(de)抵押(ya)財產，并收取租金(jin)和其它受(shou)益受(shou)償;

　　4、乙(yi)方(fang)向乙(yi)方(fang)營業所在地的人民法院提起訴訟。

　　(三)處分抵(di)押財產的受償順序和分配(pei)原則：

　　1、支付因處分抵(di)押財產所需的'一(yi)切費用(包括支付代管(guan)人或(huo)代理人的費用及(ji)報酬(chou));

　　2、償還(huan)丙方(fang)所(suo)欠乙方(fang)全(quan)部(bu)本(ben)金和投(tou)資收(shou)益(包括(kuo)丙方(fang)末付而應付的(de)貨(huo)款(kuan)及其超期支付的(de)利息、違約金、損(sun)害賠償金及乙方(fang)為(wei)實現債(zhai)權所(suo)引致的(de)一(yi)切有(you)關費(fei)用)等(deng);

　　3、在(zai)扣除上述款(kuan)項后，如有(you)余(yu)款(kuan)，乙方須將(jiang)余(yu)款(kuan)交還甲方。

　　(四)甲方同意，乙(yi)方依據上述規定處(chu)分(fen)抵(di)押(ya)財產時，有(you)權(quan)簽署(shu)有(you)關抵(di)押(ya)財產的(de)買賣(mai)、出租之(zhi)文件和合(he)約，有(you)權(quan)出具(ju)收(shou)據或文件。

　　(五(wu))乙方按(an)本合同(tong)規定處分抵押財(cai)產，甲方不得為(wei)此(ci)提出損失賠償。

　　七(qi)、特別約(yue)定(ding)事(shi)項

　　在下列情況下：

　　1、丙方違反(fan)主合(he)同(tong)或甲(jia)方違反(fan)本(ben)合(he)同(tong)之任何(he)條(tiao)款規定;

　　2、甲方的財產遭受(shou)(shou)或者可能遭受(shou)(shou)扣押或沒收;

　　3、丙(bing)方無償還能力或(huo)可能破(po)產;

　　4、甲方放棄該抵押財產;

　　5、丙方(fang)(fang)(fang)發生其它重(zhong)大變(bian)化而影響(xiang)其履約能力，乙方(fang)(fang)(fang)認為有(you)必要時(shi)。乙方(fang)(fang)(fang)有(you)權采(cai)取以(yi)下任何一(yi)項(xiang)或多(duo)項(xiang)措施：

　　1、要求甲方和丙方限期糾(jiu)正違(wei)約(yue)行為;

　　2、要求甲方采取補救措施(shi);

　　3、依本合同第(di)六條第(di)(二)款方式處分抵押財產。

　　八、甲方聲明及保證

　　1、保證履(lv)行(xing)本合同及(ji)丙方履(lv)行(xing)主(zhu)合同項下義(yi)務;

　　2、向乙方提(ti)供的(de)一(yi)切資料均真實可靠，無任(ren)何假造和隱瞞之處，所提(ti)供的(de)抵押財產(chan)在本(ben)合同簽訂(ding)前(qian)，末轉讓、抵押予以任(ren)何單位或個人(ren);

　　3、保證(zheng)在占(zhan)管抵押(ya)財產期間維護(hu)抵押(ya)財產的整齊及完好狀況(正常損(sun)耗除外)，不改變(bian)其使用性(xing)質;

　　4、如(ru)部(bu)(bu)分或全部(bu)(bu)的(de)抵(di)押財產(chan)發生毀損，無論(lun)任(ren)何原因(yin)所致，亦無論(lun)任(ren)何人的(de)過(guo)失(shi)，均由甲方負全部(bu)(bu)責任(ren)，并須向乙方賠(pei)償由此面引起的(de)一切損失(shi)。同(tong)時(shi)，甲方須迅(xun)速(su)將情況通(tong)知乙方，并應盡最(zui)大努力防止損失(shi)的(de)擴(kuo)大;

　　5、因(yin)抵押財產貶(bian)值或不能、不足(zu)以履行(xing)其擔保義務時(shi)，甲(jia)方有(you)責(ze)任重(zhong)新提(ti)供(gong)或增加擔保以彌補不足(zu);

　　6、末經乙方書面(mian)同(tong)意，甲方不可(ke)將本合約項下的部分或全部抵押(ya)財產再抵押(ya)、出(chu)售、出(chu)租、贈(zeng)與、轉讓(rang)、抵銷債務、托(tuo)管、轉借或以任何(he)方式處(chu)置。

　　7、當(dang)甲方征(zheng)得乙方書面同意將(jiang)抵押財(cai)產出租時(shi)，甲方必(bi)須(xu)與承租人(ren)認立(li)租約(yue)，租約(yue)內(nei)必(bi)須(xu)訂明甲方有違反本合同規定時(shi)，由乙方發函通告承租人(ren)遷出抵押財(cai)產日起計算30日內(nei)，承租人(ren)即須(xu)無條件遷出;

　　8、準(zhun)許乙方及其(qi)授權人，在任何合理時間內進入抵押(ya)物，以(yi)便查驗;

　　9、在更改地址時應立即通知乙方(fang);

　　10、按時繳交有(you)關抵押(ya)財產的任何稅費;

　　11、如(ru)有任何(he)訴訟(song)、仲裁或傳訊，可能(neng)對(dui)甲方(fang)或其(qi)任何(he)財產不(bu)利(li)影(ying)響時，保證及時以書面通(tong)知乙方(fang);

　　12、按照乙(yi)方(fang)(fang)合(he)法要求，采取一(yi)切措施(shi)及簽訂一(yi)切有關文件(jian)，以確保乙(yi)方(fang)(fang)的(de)合(he)法權(quan)益;

　　13、甲(jia)方(fang)(fang)如發(fa)生(sheng)合(he)(he)并，由(you)變(bian)更后的機(ji)構承擔本合(he)(he)同項下義務;如甲(jia)方(fang)(fang)發(fa)生(sheng)分立(li)，由(you)變(bian)更后的機(ji)構共(gong)同承擔本合(he)(he)同項下義務，并承擔連(lian)帶責(ze)任。若甲(jia)方(fang)(fang)違反上述聲明及(ji)保證，甲(jia)方(fang)(fang)同意(yi)乙方(fang)(fang)可按第七條(tiao)所述處理(li)方(fang)(fang)式進(jin)行(xing)違約處理(li)。

　　九、涉(she)及本合同(tong)有關稅費(fei)，均由(you)甲方負(fu)責(ze)承擔。

　　十、本合(he)(he)(he)同有效(xiao)期內(nei)，乙(yi)方(fang)(fang)對甲(jia)方(fang)(fang)或(huo)(huo)丙方(fang)(fang)的(de)(de)任何(he)違(wei)(wei)約或(huo)(huo)延誤行(xing)為給予(yu)的(de)(de)任何(he)寬容、寬限或(huo)(huo)延緩執行(xing)，均不能(neng)損害、影響或(huo)(huo)限制乙(yi)方(fang)(fang)依主(zhu)(zhu)(zhu)合(he)(he)(he)同和本合(he)(he)(he)同中應享有的(de)(de)一切(qie)權益和權利，不能(neng)作為乙(yi)方(fang)(fang)對甲(jia)方(fang)(fang)或(huo)(huo)丙方(fang)(fang)任何(he)違(wei)(wei)反主(zhu)(zhu)(zhu)合(he)(he)(he)同及本合(he)(he)(he)同之行(xing)為的(de)(de)許可，亦不能(neng)視(shi)作是(shi)乙(yi)方(fang)(fang)對甲(jia)方(fang)(fang)或(huo)(huo)丙方(fang)(fang)任何(he)違(wei)(wei)反主(zhu)(zhu)(zhu)合(he)(he)(he)同及本合(he)(he)(he)同之行(xing)為采取法律措施的(de)(de)棄(qi)權。

　　十一、違約責任

　　1、由甲(jia)方保管本(ben)合(he)同(tong)項(xiang)下的(de)抵(di)押財(cai)產，因(yin)保管不善，造(zao)成毀損(sun)，乙(yi)方有權要求甲(jia)方回(hui)復財(cai)產原狀，或提出經乙(yi)方認可的(de)新(xin)的(de)抵(di)押財(cai)產。

　　2、甲方擅(shan)自(zi)處分(fen)抵押財產(chan)的(de)(de)，其(qi)行為無效。乙方有權要求甲方回復(fu)財產(chan)原(yuan)狀或(huo)提前(qian)要求丙方支付(fu)主合同規定的(de)(de)款項(xiang)，并可要求甲方或(huo)丙方支付(fu)尚欠款項(xiang)總額(e)萬分(fen)之三(san)的(de)(de)違(wei)約金。

　　3、甲方因隱(yin)瞞抵押(ya)財產存在共有、爭議、被查封(feng)、被扣押(ya)或已(yi)經設定過抵押(ya)權等情(qing)況而給乙方造成經濟損失的，甲方應予賠(pei)償。

　　十二、本合(he)同(tong)(tong)生效后，在此之前甲(jia)、乙、丙(bing)三方(fang)(fang)就本合(he)同(tong)(tong)事宜所達(da)成的任何口頭或(huo)(huo)書面協(xie)議均失(shi)效。甲(jia)方(fang)(fang)丙(bing)方(fang)(fang)任何一(yi)方(fang)(fang)不(bu)得擅自變(bian)更或(huo)(huo)解(jie)除合(he)同(tong)(tong)。需要變(bian)更或(huo)(huo)解(jie)除合(he)同(tong)(tong)時，應(ying)由(you)甲(jia)乙丙(bing)三方(fang)(fang)協(xie)商(shang)致，達(da)成書面協(xie)議。協(xie)議末達(da)成前，本合(he)同(tong)(tong)各條款仍然有效。

　　十(shi)三、本(ben)合同無(wu)論因何種(zhong)情況而在法(fa)律(lv)上成為無(wu)效合約或部分條款無(wu)效，丙(bing)(bing)方仍然(ran)履行其全部還款義務，乙方有權立即就(jiu)有關(guan)欠(qian)款(以各種(zhong)合法(fa)方式)向丙(bing)(bing)方追(zhui)償。

　　十四、爭議解決

　　甲乙丙方(fang)解(jie)決爭議的方(fang)式與(yu)主(zhu)合同規定(ding)的一致。

　　十五、本合同(tong)一式三份(fen)，甲、乙、丙三方各執一份(fen)。

　　甲方：________________授(shou)權(quan)代表：________________

　　日期：________________

　　乙方：________________

　　授權代(dai)表：________________

　　日(ri)期(qi)：________________

　　丙方：________________

　　授權代表(biao)：________________

　　日期(qi)：________________

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