房屋租賃協議書

時間：2022-04-21 10:14:37 協議書我要投稿

房屋租賃協議(yi)書模板(ban)匯編4篇

　　在日新月異的現代社會(hui)中，各種協議(yi)頻頻出現，簽(qian)訂簽(qian)訂協議(yi)可以使(shi)事務的結果(guo)更加完美化(hua)。協議(yi)到底(di)怎么(me)寫才合適(shi)呢(ni)？下面是(shi)小編為大家(jia)整(zheng)理(li)的房屋租賃協議(yi)書5篇，歡(huan)迎閱讀，希望大家(jia)能夠喜歡(huan)。

房屋租賃協議書模板匯編4篇

房屋租賃協議書篇1

　　房屋租賃合同

　　合同編號：

　　甲方（出租人）：

　　乙方（承租人）：

　　根(gen)據《中(zhong)華人民(min)共和國合(he)同(tong)法》及有關規定(ding)，為(wei)明(ming)確甲(jia)方(fang)與乙方(fang)的權利(li)義務關系，雙方(fang)在(zai)自愿(yuan)、平等的原則下經過充分協商(shang)，就房屋租賃之(zhi)事(shi)宜訂立本合(he)同(tong)，以資共同(tong)遵守。

　　第一條租賃內容

　　一、甲方(fang)將(jiang)位于的房(fang)屋租(zu)賃(lin)給乙方(fang)。甲方(fang)承諾對所出租(zu)的房(fang)屋具(ju)有合法產(chan)權，房(fang)產(chan)證號為，或具(ju)有合法使用(yong)權及轉租(zu)權。

　　二、甲方租(zu)賃給乙方的(de)房屋(wu)建筑面積為平方米，房屋(wu)用(yong)(yong)途為。甲方同意乙方所(suo)租(zu)房屋(wu)作為經營使用(yong)(yong)，經營范圍(wei)以(yi)乙方營業(ye)執照為準。

　　第二條租賃期限

　　租賃(lin)期(qi)年(nian)(nian)，自年(nian)(nian)月(yue)日起(qi)至年(nian)(nian)月(yue)日止。

　　第三條租金及其它費用

　　一、房屋租金(jin)每月人(ren)民(min)幣元，年度租金(jin)共計人(ren)民(min)幣元。

　　二、電(dian)費(fei)(fei)按日常實際(ji)使用數（計量）收(shou)(shou)費(fei)(fei)，每月10日前乙方向甲方交上(shang)月電(dian)費(fei)(fei)，金額以甲方出示的供(gong)電(dian)局收(shou)(shou)費(fei)(fei)發票(piao)為準。

　　三、其(qi)它費(fei)用由雙方協商確定。

　　第四條付款方式及時間

　　一、租(zu)(zu)金(jin)按月(yue)/年(nian)支(zhi)付(fu)(fu)，先付(fu)(fu)后用，首期租(zu)(zu)金(jin)應(ying)(ying)于年(nian)月(yue)日(ri)支(zhi)付(fu)(fu)，以(yi)后每月(yue)/年(nian)租(zu)(zu)金(jin)應(ying)(ying)于當月(yue)/年(nian)的日(ri)前支(zhi)付(fu)(fu)，若付(fu)(fu)款日(ri)為節(jie)假(jia)(jia)日(ri)，則順延至節(jie)假(jia)(jia)日(ri)結束后的第一個工作日(ri)。

　　二、乙方向(xiang)甲方支付的租(zu)金(jin)及其他各項(xiang)費用可(ke)采用以下種方式：A銀(yin)行轉(zhuan)帳(zhang)、B支票、C匯票、D現金(jin)。

　　三、雙方同(tong)意(yi)在本合同(tong)簽訂之(zhi)后，乙(yi)方應于支付首期租金的(de)同(tong)時向(xiang)甲方支付押(ya)金人民(min)

　　幣元，押金(jin)于乙方(fang)(fang)(fang)退(tui)租后全額退(tui)還。退(tui)租后雙方(fang)(fang)(fang)確定(ding)乙方(fang)(fang)(fang)應向甲方(fang)(fang)(fang)支付任何(he)費用的，優(you)先從押金(jin)中扣除。任何(he)情況下(xia)，除非乙方(fang)(fang)(fang)書面同(tong)意，甲方(fang)(fang)(fang)不可將押金(jin)抵作租金(jin)。

　　第五條交房及條件

　　一、甲方(fang)(fang)(fang)(fang)應(ying)于年月日或(huo)以前將上述房屋交付給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)，延期交房的，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)應(ying)按(an)每日元向乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)支付違約金(jin)，延遲交房超過10日的，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)有(you)權單方(fang)(fang)(fang)(fang)終止本(ben)協議。

　　二、房(fang)屋(wu)交付時的狀態(tai)應當符合乙(yi)方(fang)立即進行裝潢(huang)的要(yao)求，包括房(fang)屋(wu)已經(jing)騰(teng)空、水、電(dian)有足夠的容量(liang)并暢(chang)通、房(fang)屋(wu)的給水排水系統正常、廁所(suo)及(ji)下水道通暢(chang)等。其中電(dian)容量(liang)應達到乙(yi)方(fang)__________千瓦的要(yao)求，以上所(suo)產生的一(yi)切費用甲方(fang)承擔。

　　第六條雙方的權利和義務

　　一、甲方權利義務(wu)

　　1、保(bao)證所出租的房屋(wu)及(ji)設(she)施完好并能(neng)夠正常(chang)使(shi)用，并負責年(nian)檢(jian)及(ji)日(ri)常(chang)維護保(bao)養(yang)、維修；凡遇到政(zheng)府部門需要(yao)對有(you)關設(she)施進行改造時，所有(you)費用由甲方負責。

　　2、負責(ze)協(xie)調本地區(qu)各(ge)有(you)關部門的關系，提供有(you)效(xiao)的房產(chan)證明及相關文件(jian)，協(xie)助乙(yi)方辦理營業執照、裝修許可證等文件(jian)的申領(ling)事宜，以及其他與(yu)租(zu)賃有(you)關的工商、稅(shui)務(wu)、城建等手續，費用由(you)乙(yi)方承擔；

　　3、同意乙(yi)方(fang)(fang)在其(qi)所承租之(zhi)房產上(shang)方(fang)(fang)設置招牌(pai)，并免(mian)收任(ren)何費(fei)用，同時協助乙(yi)方(fang)(fang)辦理(li)相(xiang)關(guan)的審(shen)批(pi)手續。

　　4、保證(zheng)室(shi)內原有的電線、電纜(lan)、水管滿(man)足(zu)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)正常(chang)營業使用(yong)，并經常(chang)檢查其完好性（乙(yi)(yi)方(fang)(fang)自設(she)除外），發(fa)現(xian)問(wen)題(ti)應及(ji)時向(xiang)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)通報。由于供電、供水線路問(wen)題(ti)給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)造成經濟損(sun)失，甲方(fang)(fang)應給予乙(yi)(yi)方(fang)(fang)全(quan)額賠償。

　　5、在合同期內，甲方不得再次(ci)引進同類商戶。如違約應向乙方支付人民(min)幣元(yuan)，并解除與(yu)該商戶租賃關系并有效排除妨礙。

　　6、保證出(chu)租(zu)房(fang)屋(wu)的(de)消防設(she)施符合(he)行(xing)業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出(chu)具的(de)電、火檢驗合(he)格證書復印(yin)件。

　　7、上述設(she)備、設(she)施(shi)出現問題甲方(fang)應及(ji)時(shi)修(xiu)復(fu)(fu)或(huo)更(geng)換，如甲方(fang)不(bu)能及(ji)時(shi)實施(shi)，乙(yi)方(fang)有權代為修(xiu)復(fu)(fu)或(huo)更(geng)換，費(fei)用（以發票為準）由房租扣(kou)除。乙(yi)方(fang)無法自行(xing)修(xiu)復(fu)(fu)而(er)甲方(fang)未及(ji)時(shi)修(xiu)繕而(er)給乙(yi)方(fang)造成損失的(de)，甲方(fang)應承擔賠(pei)償責任。

　　二、乙方權(quan)利義(yi)務(wu)

　　1、在國家(jia)法律、法規、政(zheng)策允許的范圍內進行經營(ying)及辦公。

　　2、合同有(you)效(xiao)期(qi)內，對所租賃的(de)房屋及設施擁有(you)合法使用(yong)權(quan)。

　　3、按合同內容交(jiao)納租金及(ji)其它費(fei)用。

　　第七條房屋裝修或改造

　　一、乙(yi)方(fang)(fang)如需要(yao)對所(suo)租賃(lin)(lin)房屋(wu)(wu)進行(xing)裝修或(huo)改造時，必須(xu)先(xian)征得(de)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)書面(mian)同(tong)意，改造的費用由乙(yi)方(fang)(fang)自(zi)負(fu)，并不得(de)破壞(huai)房屋(wu)(wu)的建筑結構。在合同(tong)終(zhong)止、解除租賃(lin)(lin)關(guan)系時，除可以(yi)移動的裝潢(huang)及附(fu)屬設施以(yi)外(wai)，乙(yi)方(fang)(fang)裝修或(huo)改造與房屋(wu)(wu)有關(guan)的固(gu)定設施全部歸甲(jia)(jia)方(fang)(fang)所(suo)有。

　　二、乙方(fang)裝修(xiu)期自(zi) 年(nian)月(yue)日至年(nian)月(yue)日，該期限甲方(fang)免收(shou)乙方(fang)租金。

　　第八條轉租

　　甲(jia)方同意乙方在承租(zu)(zu)期間(jian)可將房產自(zi)行(xing)轉租(zu)(zu)，但(dan)不(bu)得損(sun)害本(ben)合(he)同約定之甲(jia)方合(he)法權利(li)，保(bao)證甲(jia)方正(zheng)常(chang)獲得本(ben)合(he)同應得的租(zu)(zu)金收益。

　　第九條續租

　　一、在本合同(tong)期(qi)滿后(hou)，乙(yi)方需(xu)要(yao)繼續租賃的，有優先(xian)租賃權。

　　二、乙方(fang)如需續租(zu)，應在(zai)租(zu)期屆滿前二個月向甲(jia)方(fang)提出，并簽訂新租(zu)賃合同。

　　第十條其它約定

　　一(yi)(yi)、甲方(fang)(fang)和(he)乙方(fang)(fang)中任何一(yi)(yi)方(fang)(fang)法定代表(biao)人變(bian)更、企業(ye)遷(qian)址(zhi)、分立(li)(li)合(he)(he)(he)并，不影(ying)響本(ben)合(he)(he)(he)同(tong)繼(ji)續(xu)履(lv)行(xing)(xing)。變(bian)更后的(de)一(yi)(yi)方(fang)(fang)即(ji)成為本(ben)合(he)(he)(he)同(tong)當然執行(xing)(xing)人，分立(li)(li)合(he)(he)(he)并的(de)，由分立(li)(li)合(he)(he)(he)并方(fang)(fang)自行(xing)(xing)指定確認主體成為本(ben)合(he)(he)(he)同(tong)執行(xing)(xing)人，并通知本(ben)合(he)(he)(he)同(tong)相對方(fang)(fang)，承擔本(ben)合(he)(he)(he)同(tong)的(de)內容(rong)之(zhi)權利和(he)義務。

　　二(er)、本合同(tong)的某(mou)項(xiang)條(tiao)款需要(yao)變更時，必(bi)須用(yong)書面方(fang)式進行確定(ding)，雙方(fang)訂立(li)補充(chong)協議。

　　三、乙方在租賃期間獨立經(jing)營(ying)，自負盈虧。對(dui)經(jing)營(ying)期間因乙方發(fa)生的債(zhai)(zhai)務由乙方承(cheng)擔，甲方與任何第三者及合作前遺留的任何債(zhai)(zhai)權、債(zhai)(zhai)務與乙方無關。

　　四、租賃期(qi)間，雙(shuang)方各自按法(fa)律規定承擔(dan)(dan)各自應承擔(dan)(dan)的稅費。雙(shuang)方各自辦理財產保險，互不(bu)承擔(dan)(dan)任(ren)(ren)何形式之風險責任(ren)(ren)。

　　六(liu)、租賃期間，該房(fang)屋如遇市政拆遷(qian)，乙(yi)方有權(quan)獲得政府(fu)對該場所的商業賠(pei)償，賠(pei)償金額按(an)當地拆遷(qian)規定。

　　第十一條違約責任

　　一(yi)、本(ben)合(he)同生效(xiao)后甲方(fang)未能依約(yue)向乙方(fang)移交出租房(fang)屋及設備，甲方(fang)構成(cheng)違約(yue)。違約(yue)責任按照(zhao)本(ben)合(he)同第(di)十一(yi)條執行。

　　二(er)、因不可抗拒(ju)的(de)因素引(yin)起本合同不能正(zheng)常履行時，不視(shi)為違(wei)約。甲方(fang)應將乙方(fang)已(yi)預交(jiao)的(de)租(zu)金(jin)(jin)及押金(jin)(jin)退(tui)還給乙方(fang)。協議終(zhong)止，與之(zhi)相關事宜由雙方(fang)協商(shang)解(jie)決并妥善處理。

　　三(san)、甲(jia)方(fang)(fang)(fang)單方(fang)(fang)(fang)提前終(zhong)止合同(tong)(tong)，或(huo)因甲(jia)方(fang)(fang)(fang)違約而(er)導致本(ben)協議終(zhong)止的(de)(de)，或(huo)因甲(jia)方(fang)(fang)(fang)債務(wu)等其它原因造(zao)成乙(yi)方(fang)(fang)(fang)無法正常經營致使乙(yi)方(fang)(fang)(fang)單方(fang)(fang)(fang)終(zhong)止合同(tong)(tong)的(de)(de)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應退(tui)還(huan)預收(shou)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)的(de)(de)租金(jin)和押金(jin)，賠償(chang)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)未分攤(tan)完畢的(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)費(fei)用（裝(zhuang)修(xiu)(xiu)費(fei)用為人民(min)幣元(yuan)，按___個月分攤(tan)完畢，即(ji)每月分攤(tan)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)費(fei)用_______元(yuan)）。同(tong)(tong)時還(huan)應當支(zhi)付違約金(jin)人民(min)幣元(yuan)，若甲(jia)方(fang)(fang)(fang)所(suo)支(zhi)付違約金(jin)不足以彌(mi)補乙(yi)方(fang)(fang)(fang)實際損失的(de)(de)（包括但不限于(yu)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)因甲(jia)方(fang)(fang)(fang)原因退(tui)貨、遣散員工所(suo)造(zao)成的(de)(de)損失），甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應據(ju)實賠償(chang)。

　　五、乙(yi)方單方提(ti)前終止合同，乙(yi)方支付違約金(jin)人民幣元(yuan)，經乙(yi)方同意，乙(yi)方預交的租金(jin)和押金(jin)可沖抵違約金(jin)，多退少補。

　　第十二條合同的終止

　　一、合(he)同期屆滿雙(shuang)方不再續約的，合(he)同終止。

　　二(er)、任(ren)何(he)一方都有(you)權(quan)終止(zhi)合同，終止(zhi)合同應提前二(er)個月通(tong)知對方，并應當(dang)按照本合同第(di)十一條之規定承擔(dan)違約(yue)責任(ren)。

　　第十三條合同生(sheng)效及糾紛解決

　　一、本合同經甲、乙(yi)雙(shuang)方簽(qian)字蓋章后生效。

　　二、在(zai)本合(he)同執行過(guo)程中(zhong)，若(ruo)發(fa)生糾紛，由(you)雙(shuang)方友好協商，如協商不成(cheng)時，由(you)乙方所(suo)在(zai)地人民(min)法院解(jie)決。

　　三、本合同(tong)(tong)未盡(jin)事宜，由(you)甲、乙雙(shuang)方協(xie)商解決，并另行簽訂補充(chong)協(xie)議，其(qi)補充(chong)協(xie)議與本合同(tong)(tong)具有同(tong)(tong)等法(fa)律效力。

　　四、本合同正本一式三份(fen)，甲方執一份(fen)，乙方執兩份(fen)。

　　第十四條(tiao)通訊確(que)認

　　雙方(fang)確認(ren)如下通訊(xun)信息為雙方(fang)履約及聯系(xi)的有(you)效信息，如有(you)任何變(bian)更，應及時(shi)以(yi)書面方(fang)式通知對方(fang)。

　　甲方：

　　營(ying)業執照注冊號：

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

　　開戶行：

　　戶名：

　　帳號：

　　乙方：

　　營業(ye)執照注冊號：

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

　　第十五條補充(chong)事宜(yi)

　　甲方：乙方：

　　法人：法人：

　　注(zhu)冊地(di)址：注(zhu)冊地(di)址：

　　帳號：帳號：

　　日(ri)期：年月(yue)日(ri) 日(ri)期：年月(yue)日(ri)

　　附件：

　　附件1：甲(jia)方有效房產證(zheng)明(ming)復印件

　　附件(jian)(jian)2：用電及防火安(an)全合(he)格證(zheng)復印件(jian)(jian)

　　附件(jian)3：甲方營業執照復印件(jian)

　　附件4：乙方營業執照復印件

　　達XX公司(si)標準合同

　　第1頁共2頁

房屋租賃協議書篇2

　　出(chu)租方(fang)：______(以(yi)下簡稱甲方(fang)) 身份(fen)證：_________________ 承租方(fang)：______(以(yi)下簡稱乙方(fang)) 身份(fen)證：_________________

　　根(gen)據甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)方(fang)在自(zi)愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明(ming)確雙(shuang)方(fang)之間(jian)的權利義(yi)務關(guan)系，就甲(jia)方(fang)將其合法擁有(you)的房(fang)屋(wu)(wu)出(chu)租(zu)給(gei)乙(yi)方(fang)使用，乙(yi)方(fang)承租(zu)甲(jia)方(fang)房(fang)屋(wu)(wu)事宜，訂立(li)本(ben)合同(tong)。

　　一、房屋地址(zhi)：XX市XX區XX路XX小區XX棟X單元。用于普通(tong)住(zhu)房。

　　二、租(zu)(zu)(zu)賃期限及約定 1、該房(fang)(fang)屋(wu)租(zu)(zu)(zu)賃期共(gong)一(yi)年(nian)。自_____年(nian)_____月_____日起至_____年(nian)_____月_____日止。 2、房(fang)(fang)屋(wu)租(zu)(zu)(zu)金：每月_____元。按月付(fu)款，每月提前(qian)(qian)五(wu)天付(fu)款。另付(fu)押金_____元，共(gong)計______元. (大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整) 房(fang)(fang)屋(wu)終止，甲方(fang)驗收無誤后，將押金退(tui)還乙(yi)方(fang)，不計利息(xi)。 3、乙(yi)方(fang)向甲方(fang)承諾，租(zu)(zu)(zu)賃該房(fang)(fang)屋(wu)僅作為(wei)普通(tong)住房(fang)(fang)使用。 4、租(zu)(zu)(zu)賃期滿，甲方(fang)有權(quan)收回(hui)出租(zu)(zu)(zu)房(fang)(fang)屋(wu)，乙(yi)方(fang)應如期交還。乙(yi)方(fang)如要求續(xu)租(zu)(zu)(zu)，則必須在租(zu)(zu)(zu)賃期滿前(qian)(qian)一(yi)個月內通(tong)知甲方(fang)，經甲方(fang)同意后，重新簽訂租(zu)(zu)(zu)賃合(he)同。

　　三、房(fang)(fang)屋(wu)(wu)修(xiu)繕(shan)與(yu)使(shi)(shi)(shi)用(yong)(yong)(yong) 1、在(zai)(zai)租賃期(qi)內，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)應(ying)(ying)保(bao)證(zheng)出租房(fang)(fang)屋(wu)(wu)的(de)(de)(de)使(shi)(shi)(shi)用(yong)(yong)(yong)安全。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)應(ying)(ying)合(he)理使(shi)(shi)(shi)用(yong)(yong)(yong)其所承租的(de)(de)(de)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)及(ji)其附(fu)屬(shu)設(she)施。如乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)因(yin)使(shi)(shi)(shi)用(yong)(yong)(yong)不(bu)(bu)當造成房(fang)(fang)屋(wu)(wu)及(ji)設(she)施損壞的(de)(de)(de)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)應(ying)(ying)負責修(xiu)復或給予經濟賠(pei)償。 2、該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)及(ji)所屬(shu)設(she)施的(de)(de)(de)維修(xiu)責任除雙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)在(zai)(zai)本合(he)同及(ji)補(bu)充條款中(zhong)約定外(wai)，均由(you)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)負責(但乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)使(shi)(shi)(shi)用(yong)(yong)(yong)不(bu)(bu)當除外(wai))。甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)進行維修(xiu)須提(ti)前七(qi)天(tian)通知乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)應(ying)(ying)積極協助配合(he)。 3、乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)因(yin)使(shi)(shi)(shi)用(yong)(yong)(yong)需要，在(zai)(zai)不(bu)(bu)影(ying)響(xiang)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)結(jie)構的(de)(de)(de)`前提(ti)下，可以對房(fang)(fang)屋(wu)(wu)進行裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾，但其設(she)計規模(mo)、范(fan)圍、工藝、用(yong)(yong)(yong)料等(deng)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)案應(ying)(ying)事先征得甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)(de)同意后(hou)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)可施工。租賃期(qi)滿后(hou)，依附(fu)于房(fang)(fang)屋(wu)(wu)的(de)(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)歸甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)所有。對乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾部分甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)不(bu)(bu)負有修(xiu)繕(shan)的(de)(de)(de)義務。

　　四、房(fang)屋(wu)的轉(zhuan)讓與(yu)轉(zhuan)租 1、租賃期間，未(wei)經(jing)甲(jia)方(fang)書面(mian)同(tong)意，乙方(fang)不得擅自轉(zhuan)租、轉(zhuan)借承(cheng)租房(fang)屋(wu)。 2、甲(jia)方(fang)同(tong)意乙方(fang)轉(zhuan)租房(fang)屋(wu)的，應當單獨(du)訂立(li)補充(chong)協議(yi)，乙方(fang)應當依據與(yu)甲(jia)方(fang)的書面(mian)協議(yi)轉(zhuan)租房(fang)屋(wu)。

　　五、乙方(fang)(fang)(fang)違約(yue)的(de)(de)(de)處理規(gui)定(ding) 在租(zu)(zu)賃(lin)期內(nei)，乙方(fang)(fang)(fang)有(you)下(xia)列行為之一的(de)(de)(de)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)有(you)權(quan)終(zhong)止(zhi)合同(tong)(tong)(tong)，收回該(gai)房屋(wu)(wu)(wu)，乙方(fang)(fang)(fang)應向甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)支(zhi)付(fu)合同(tong)(tong)(tong)總租(zu)(zu)金20%的(de)(de)(de)違約(yue)金，若支(zhi)付(fu)的(de)(de)(de)違約(yue)金不足彌(mi)補甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)損(sun)失(shi)的(de)(de)(de)，乙方(fang)(fang)(fang)還應負責賠償直(zhi)至達到彌(mi)補全部損(sun)失(shi)為止(zhi)。 (1) 未經(jing)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)書面同(tong)(tong)(tong)意(yi)(yi)，擅自(zi)將(jiang)房屋(wu)(wu)(wu)轉租(zu)(zu)、轉借(jie)給(gei)他人使(shi)用(yong)的(de)(de)(de); (2) 未經(jing)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)同(tong)(tong)(tong)意(yi)(yi)，擅自(zi)拆改變動(dong)房屋(wu)(wu)(wu)結構或損(sun)壞房屋(wu)(wu)(wu)，且(qie)經(jing)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)通知，在規(gui)定(ding)期限內(nei)仍未糾正并修復的(de)(de)(de); (3) 擅自(zi)改變本合同(tong)(tong)(tong)規(gui)定(ding)的(de)(de)(de)租(zu)(zu)賃(lin)用(yong)途或利用(yong)該(gai)房屋(wu)(wu)(wu)進(jin)行違法活動(dong)的(de)(de)(de); (4) 拖欠房租(zu)(zu)累計一個月以上的(de)(de)(de)。

　　六、本協議一式兩份，甲(jia).乙各執一份，簽字后即行(xing)生效。

　　七、其(qi)他說明(ming)：水(shui)電數字由甲乙雙方(fang)與其(qi)他承租方(fang)平均分配 (入住時的水(shui)電數字：電________，水(shui)________，)

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　聯系方(fang)式(shi)：聯系方(fang)式(shi)：

房屋租賃協議書篇3

　　出租方：

　　承租方：

　　為明(ming)確(que)出(chu)租(zu)方與承租(zu)方的權(quan)利義務關(guan)系，經(jing)雙(shuang)方協商(shang)一致，簽訂本合同。

　　第一條(tiao) 房屋概況(kuang)

　　第二條租賃期限

　　租(zu)(zu)賃期(qi)共(gong)15年(nian)(nian)(nian)零月，出(chu)租(zu)(zu)方從年(nian)(nian)(nian) 月日起將(jiang)出(chu)租(zu)(zu)房屋交付承租(zu)(zu)方使用，至年(nian)(nian)(nian) 月日收回。合同期(qi)滿后(hou)，如出(chu)租(zu)(zu)方仍繼(ji)續出(chu)租(zu)(zu)房屋的，承租(zu)(zu)方享(xiang)有優先(xian)權。

　　第(di)三條租金交納

　　租(zu)金(jin)的(de)標(biao)準(zhun)為每年萬元，先(xian)付后(hou)租(zu)，需提前3各(ge)月(yue)交納;還(huan)(huan)需支付人(ren)民幣萬元作為定金(jin)。承(cheng)租(zu)方還(huan)(huan)應承(cheng)擔水(shui)電(dian)費(fei)(fei)(fei)、維修費(fei)(fei)(fei)、財產保險費(fei)(fei)(fei)及(ji)相關的(de)管理費(fei)(fei)(fei)。

　　第(di)四條房屋維(wei)護

　　承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)確保房(fang)屋(wu)(wu)整體結構的(de)完整性(xing)和完好(hao)性(xing)，并對(dui)(dui)房(fang)屋(wu)(wu)及其(qi)設備應每(mei)年進行檢查、修繕一次，以保障房(fang)屋(wu)(wu)的(de)安(an)全和正常使用。承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)對(dui)(dui)房(fang)屋(wu)(wu)進行裝修改造，需報出租(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)書面同(tong)意(yi)后方(fang)(fang)(fang)(fang)能(neng)施工(gong);如承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)未經出租(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)同(tong)意(yi)，對(dui)(dui)房(fang)屋(wu)(wu)進行裝修改造或增設他(ta)物的(de)，出租(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)有權要(yao)求承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)恢復原狀(zhuang)或賠償損失(shi)。在本合同(tong)終止后，出租(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)所(suo)進行的(de)固定裝修不能(neng)拆除，應無償轉讓給出租(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)。所(suo)租(zu)(zu)賃的(de)房(fang)屋(wu)(wu)必須每(mei)年參加(jia)財產保險。

　　第五條變更事(shi)項

　　如果出(chu)(chu)租(zu)方(fang)將房產所有權轉移(yi)給(gei)第三方(fang)時，本(ben)合同(tong)對(dui)新(xin)的房產所有者繼續有效。出(chu)(chu)租(zu)方(fang)出(chu)(chu)賣(mai)房屋(wu)，須(xu)在1個月前(qian)通知承(cheng)租(zu)方(fang)。在同(tong)等條件(jian)下，承(cheng)租(zu)方(fang)有優(you)先購(gou)買權。

　　第六條違約責任(ren)

　　承租方有下(xia)列情(qing)形之一的，屬于違約行為：

　　1.承租方(fang)擅自將房屋轉(zhuan)租或轉(zhuan)借的;

　　2.承(cheng)租(zu)方利用承(cheng)租(zu)房屋(wu)進行(xing)非法活動，損害(hai)公(gong)共利益的(de);

　　3.承租方拖欠租金累計達個3個月的。

　　承(cheng)租(zu)(zu)方逾期(qi)交付租(zu)(zu)金(jin)的，除仍應(ying)(ying)及(ji)時(shi)如數補交外(wai)，應(ying)(ying)支付違(wei)約金(jin) 元。承(cheng)租(zu)(zu)方違(wei)反合同，擅自將承(cheng)租(zu)(zu)房(fang)屋轉(zhuan)給他(ta)人使(shi)用的，應(ying)(ying)支付違(wei)約金(jin) 元;如因(yin)此造(zao)成承(cheng)租(zu)(zu)房(fang)屋毀壞(huai)的，還(huan)應(ying)(ying)負責賠償。

　　如一(yi)方提前終(zhong)止本(ben)合(he)同，應對方支付合(he)同租金總額(即人民幣萬元(yuan))的30%的違約金。

　　第(di)七條(tiao) 免責(ze)條(tiao)件(jian)

　　房屋如(ru)因(yin)不(bu)可抗力(li)的(de)原因(yin)導致(zhi)毀損(sun)和造成承租方損(sun)失(shi)的(de)，雙(shuang)方互不(bu)承擔責任。

　　第八條

　　第九(jiu)條補充規定

　　本合(he)同未盡(jin)事宜，經合(he)同雙方共同協商，作出(chu)書面的補(bu)充規(gui)定，補(bu)充規(gui)定與本合(he)同具有(you)同等(deng)效力(li)。

　　第十(shi)條合同文本

　　本合同正本一式四份，出租方(fang)、承租方(fang)各(ge)執(zhi)二(er)份。

　　出租(zu)(zu)方(蓋章(zhang)) 承租(zu)(zu)方(蓋章(zhang))

　　法定代表人(簽名(ming))：法定代表人(簽名(ming))：

　　年月日年月日

房屋租賃協議書篇4

　　出租方（簡稱甲方）

　　租賃方（簡稱乙(yi)方）

　　第一條：居房狀況：

　　出租居房坐落在(zai)長青東村6棟4單元302室、三室兩廳(ting)兩衛、面積150m2，全(quan)新(xin)裝修、生活設備(bei)設施齊備(bei)且新(xin)置。

　　第二條：租賃期限，租金和租金繳納：

　　暫定(ding)四年(nian)(nian)。其(qi)中：xx年(nian)(nian)8月1日(ri)—xx年(nian)(nian)7月31日(ri)年(nian)(nian)租金(jin)(jin)壹萬叁千元，xx年(nian)(nian)8月1日(ri)—xx年(nian)(nian)7月31日(ri)，每年(nian)(nian)租金(jin)(jin)14400元。合同(tong)(tong)簽(qian)訂日(ri)一次付清半(ban)年(nian)(nian)租金(jin)(jin)，另半(ban)年(nian)(nian)租金(jin)(jin)按應繳日(ri)提前(qian)一月繳付（依此類(lei)推）。同(tong)(tong)時預收500元整，退房時設備設施無(wu)損(sun)、無(wu)失、予(yu)以退還。

　　第三條：租賃期間相關事宜：

　　1、租賃(lin)期間非(fei)人為因素的修繕問題由甲方負責。

　　2、室內(nei)設備(bei)、設施入居時雙(shuang)方交接驗收(shou)并附(fu)備(bei)查清單，保障乙方安全，正常使用。

　　3、貴(gui)重(zhong)設備、設施若因(yin)使用不當造成的損(sun)壞、修、換費用，經鑒定由乙方(fang)負擔。

　　4、退房(fang)之日，乙方務必繳清期內表計水(shui)電、氣、收視及(ji)所有規費(fei)。

　　第四條：租賃期間內水電、報、通訊、收視、物業管理等費用由乙方如期如數繳付。

　　第五條：變更問題：

　　1、甲方因特殊(shu)原因需在(zai)租內(nei)回收使用權、應提前半月與(yu)乙方友好協商解決。

　　2、乙方不得將(jiang)居房擅自轉(zhuan)借他人居住和轉(zhuan)租。

　　第六條：租賃合同中止：

　　甲方(fang)有下列(lie)情形之一，乙(yi)方(fang)可解(jie)除合(he)同。

　　1、提供的居房不能正常使(shi)用：