房屋租賃合同

時間：2023-02-22 16:43:14 協議書我要投稿

房屋租(zu)賃合(he)同(tong)模板通用(yong)10篇

　　在人(ren)們的法律意(yi)(yi)識不斷增強的社會，合(he)同出現(xian)在我(wo)們生(sheng)活(huo)中的次數越(yue)來越(yue)多，合(he)同協(xie)調著(zhu)人(ren)與人(ren)，人(ren)與事(shi)之間(jian)的關系。那么(me)我(wo)們擬定(ding)合(he)同的時候需要注(zhu)意(yi)(yi)什么(me)問題(ti)呢？下面是小(xiao)編精(jing)心整理的房屋租賃合(he)同模(mo)板通(tong)用，希望(wang)對大家(jia)有所幫助(zhu)。

房屋租賃合同模板通用10篇

房屋租賃合同模板通用1

　　甲方：_________（出租方）

　　乙方：_________（求租(zu)方）

　　雙(shuang)方(fang)就乙方(fang)租賃甲(jia)方(fang)房屋一事，經協商達成如(ru)下協議(yi)：

　　第一條(tiao)：出租房屋的坐落(luo)位置、面積(ji)以及(ji)其他(ta)情況

　　1、本(ben)合(he)同所出租房屋(wu)坐落在(zai)___市(shi)___區(qu)______號

　　2、房屋的建筑面積___平(ping)方米、使用(yong)面積___平(ping)方米。

　　3、所出租房(fang)屋的房(fang)屋產權編號：_________ 。

　　第二條(tiao)：房屋內部的裝修情況及(ji)主要設備(bei)

　　（該(gai)房屋租(zu)賃合同和協議需要寫明內的裝修(xiu)情(qing)況及主要設備(bei)設備(bei)情(qing)況，如(ru)：房屋為簡易裝修(xiu)，其內設備(bei)為xxx）

　　第三條：房(fang)屋(wu)租賃的期限(xian)

　　租賃(lin)期限為___（月(yue)/年）從___年___月(yue)___日起(qi)至___年___月(yue)___日。

　　租(zu)(zu)賃期(qi)限屆滿前___天，如(ru)乙方(fang)需要繼續承租(zu)(zu)，需要向甲方(fang)提供提出，由甲方(fang)決(jue)定(ding)是否繼續續簽合同。

　　租(zu)賃期(qi)限內，如(ru)甲方(fang)(fang)(fang)出賣房(fang)屋，應提前___天通(tong)知(zhi)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)在接到通(tong)知(zhi)后(hou)___天內決定是否(fou)行(xing)使優先購買權(quan)。如(ru)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)逾期(qi)不予答復，那(nei)么視為其放棄該權(quan)利(li)。

　　第四條：租金(jin)及其(qi)交納方式

　　每月租金___元，大寫_________。

　　租金按月(yue)交付。合(he)同簽(qian)訂后乙方(fang)應向甲方(fang)支付第一(yi)季度的(de)租金。

　　以后每月__日前乙(yi)方(fang)向(xiang)甲方(fang)支付下個季度的(de)租金。

　　第五條：押金

　　押金___元，大寫_________。該(gai)押金用于保障房屋內的設備完好，如(ru)出現設備損壞的現象，甲方有權按(an)照市場價格扣除相應的賠償(chang)款。

　　如(ru)合同期滿(man)，乙方(fang)沒有損害房屋內的(de)設備，則甲方(fang)應(ying)該在合同期滿(man)日如(ru)數退還。

　　第(di)六條：房(fang)屋修(xiu)(xiu)繕和裝修(xiu)(xiu)

　　甲方應保證(zheng)房屋(wu)符合(he)合(he)同(tong)約(yue)定的(de)(de)使(shi)用用途(tu)，保證(zheng)正(zheng)常(chang)(chang)的(de)(de)水(shui)電(dian)(dian)供應，如(ru)出現漏水(shui)、墻面(mian)自然脫落、水(shui)電(dian)(dian)無法(fa)正(zheng)常(chang)(chang)供應等對乙(yi)方正(zheng)常(chang)(chang)使(shi)用房屋(wu)具有影響的(de)(de)情(qing)形，甲方應在接到(dao)乙(yi)方通(tong)知的(de)(de).__天之(zhi)內予以(yi)解決(jue)。否則乙(yi)方有權提前解除合(he)同(tong)，并有權要求甲方支付違約(yue)金。

　　乙方在使(shi)用(yong)過程中，不得擅(shan)自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違(wei)約，應(ying)向(xiang)甲方支付違(wei)約金。

　　第(di)七條：房屋出賣

　　租賃期(qi)間(jian)如甲方(fang)出(chu)賣房屋，乙(yi)方(fang)又(you)不愿(yuan)意購買，則甲方(fang)應保證乙(yi)方(fang)可以繼續租賃，直(zhi)至租賃期(qi)間(jian)屆滿(man)。

　　第八條：違約責任

　　1、租賃期間(jian)內(nei)，乙方不(bu)得(de)有下列(lie)行為，否則甲(jia)方有權解除(chu)合同，收回房屋，并(bing)有權依據(ju)本協議要求乙方承擔違約責任(ren)。

　　1）擅自(zi)將房(fang)屋轉(zhuan)租、轉(zhuan)讓、轉(zhuan)借的;

　　2）利用承租房屋進行非法活動，損害(hai)公共利益的;

　　3）拖(tuo)欠(qian)租金__月。

　　2、乙方逾期(qi)交(jiao)(jiao)付租金(jin)，除仍(reng)應補(bu)交(jiao)(jiao)租金(jin)外，還應按拖欠天(tian)數支付違約金(jin)，每天(tian)違約金(jin)的標準為(wei)：拖欠租金(jin)的__%

　　3、乙方擅自轉(zhuan)(zhuan)租、轉(zhuan)(zhuan)讓、轉(zhuan)(zhuan)借的，應支(zhi)付___月(yue)的租金作(zuo)為(wei)違約(yue)金。

　　4、一方如(ru)果具有合同約(yue)(yue)定的其他違(wei)約(yue)(yue)行(xing)為(wei)，違(wei)約(yue)(yue)方除應向守約(yue)(yue)方賠償因其違(wei)約(yue)(yue)造(zao)成的損失外，還應該支付___元違(wei)約(yue)(yue)金。

　　第九條：優先(xian)承租權

　　租(zu)賃期間(jian)屆滿(man)后，如甲方(fang)繼續(xu)出租(zu)房(fang)屋，則(ze)乙(yi)方(fang)在同等條件下(xia)享(xiang)有優先承租(zu)權。如租(zu)賃期間(jian)屆滿(man)后，乙(yi)方(fang)確(que)實無法找到(dao)房(fang)屋，甲方(fang)應(ying)給予一個月的(de)寬(kuan)限期，寬(kuan)限期的(de)房(fang)租(zu)與約定的(de)房(fang)租(zu)一樣(yang)。

　　第(di)十條(tiao)：免責條(tiao)件

　　因(yin)不可(ke)抗力或政(zheng)府行為導致合同無法履(lv)行時，雙方(fang)互補(bu)承擔責任。實際租金按(an)入住天數(shu)計算，多退少補(bu)。

　　（該房屋租賃合同和協議規(gui)定具體情況可以(yi)協商）

　　第十一(yi)條：爭議(yi)解決的方式

　　合(he)同在履行過程中如(ru)(ru)發生爭(zheng)議，應由雙方先行友好協商;如(ru)(ru)協商不成時，可以向房(fang)屋所在地法院提起(qi)訴訟。

　　第十二條：合同自(zi)雙方簽(qian)字之日起生(sheng)效(xiao)。一式三份，雙方各(ge)執一份，報公安部門備(bei)案一份。

　　第十三(san)條：房屋產權(quan)證復(fu)印件、甲乙方(fang)雙方(fang)身份證的復(fu)印件為本合(he)同附(fu)件。附(fu)隨合(he)同之后(hou)。

　　出租(zu)方： __________________ 求租(zu)方：__________________

　　電話(hua)(hua)： __________________ 電話(hua)(hua)：__________________

　　地址(zhi)： __________________ 地址(zhi)：__________________

　　___年___月(yue)___日 ___年___月(yue)___日

房屋租賃合同模板通用2

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號：

　　一、該房屋租賃期共一年(nian)，自年(nian) 月(yue)(yue) 日(ri)起至年(nian) 月(yue)(yue) 日(ri)。

　　二、房(fang)屋租金每年(nian) 元，按年(nian)付款(kuan)另付押(ya)金元，共計元（租賃期滿若房(fang)屋及設施無(wu)損壞(huai)押(ya)金給予返還）大寫(xie)：萬(wan) 仟佰拾元整。

　　三、乙方向甲方承諾，租賃(lin)該房屋僅(jin)作為普通(tong)房使用。

　　四、租賃期滿甲方有(you)權收回租房(fang)，乙方如(ru)要(yao)求(qiu)續租須提前(qian)一個月(yue)通知(zhi)甲方，重(zhong)新簽(qian)訂合同。

　　五、如(ru)乙(yi)方(fang)因使用不當造成(cheng)房屋及設施(shi)損壞的，乙(yi)方(fang)應負責修復(fu)或給予(yu)賠償。

　　六、租(zu)(zu)賃期滿未經甲方(fang)書面(mian)同意乙方(fang)不得擅(shan)自轉租(zu)(zu)轉借承租(zu)(zu)房屋(wu)。

　　（入住時(shi)的水電(dian)數字：電(dian) 、水）

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　聯系電話：

房屋租賃合同模板通用3

　　出租方(以(yi)下簡稱甲方)：身份證號：

　　承租方(以下簡稱乙方)：身份證(zheng)號

　　根據《中華人(ren)民共和(he)國合同(tong)法》及相關法律(lv)法規的(de)規定，甲、乙雙(shuang)方(fang)(fang)在平等、自愿的(de)基礎上，就甲方(fang)(fang)將房(fang)屋(wu)出(chu)租(zu)給乙方(fang)(fang)使用，乙方(fang)(fang)承租(zu)甲方(fang)(fang)房(fang)屋(wu)事宜，為(wei)明確雙(shuang)方(fang)(fang)權(quan)利和(he)義務(wu)，經協商一致，訂立本合同(tong)。

　　1、甲方出租給乙方的房(fang)屋(wu)位于。

　　2、該(gai)房屋水電暖齊全(quan)并完整無(wu)誤。

　　3、該房屋(wu)租賃期自7月1日起至(zhi)年房屋(wu)每年租金(jin)為肆仟捌(ba)百元整(zheng)(￥4800.00 )，付(fu)款方(fang)式：。

　　4、水電(dian)費(fei)、天然氣現接手時一切正常，如以(yi)后(hou)出現什(shen)么(me)問題(ti)由承租方自己(ji)負責。

　　5、租(zu)(zu)賃(lin)期(qi)滿，甲方(fang)(fang)有權收回(hui)出租(zu)(zu)房屋，乙方(fang)(fang)應如(ru)期(qi)交還(huan)，乙方(fang)(fang)如(ru)要求續租(zu)(zu)，則必(bi)須在租(zu)(zu)賃(lin)期(qi)滿一個月前(qian)書(shu)面通知甲方(fang)(fang)，經甲方(fang)(fang)同意(yi)后，重(zhong)新簽訂(ding)租(zu)(zu)賃(lin)合同。

　　6、乙方應按時交納水、電、暖、物業管(guan)理費等一切費用(yong)，暖氣費必須在當年11月份前交清。

　　7、乙(yi)方(fang)應(ying)合理(li)使用其所承(cheng)租(zu)的房(fang)屋及其附屬設(she)施。如因(yin)使用不當(dang)造成(cheng)房(fang)屋及設(she)施損壞(huai)的'，乙(yi)方(fang)應(ying)立(li)即負(fu)責修復或照價賠償。

　　8、乙(yi)方在使用(yong)期間不(bu)得隨(sui)意改(gai)變(bian)房(fang)屋的內部結構。

　　9、租住期間(jian)應合理使用(yong)水電(dian)，如因使用(yong)不當(dang)給鄰(lin)里(li)造成損失，責(ze)任自(zi)負，與甲方無關(guan)。

　　10、未經甲方同(tong)意(yi)，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　11、本合同一式兩份，由(you)甲、乙雙方各(ge)執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方簽字(zi)：電話：

　　乙(yi)方(fang)簽字：電話：

　　年月日

房屋租賃合同模板通用4

　　出租方[甲方]姓名：_____________________

　　承租方(fang)[乙方(fang)]姓名(ming)：_____________________

　　1、____________________________________。

　　2、該房屋(wu)用途(tu)(tu)為：[居住]。除雙方(fang)令有(you)約定(ding)外，乙(yi)方(fang)不得改變房屋(wu)用途(tu)(tu)。

　　3、租賃期(qi)限自__________年(nian)________月(yue)______日至__________年(nian)________月(yue)______日止。

　　4、該(gai)房屋(wu)(wu)租金為__________________屋(wu)(wu)內(nei)設施有海信電視一(yi)臺(tai)，電視柜(ju)，沙發，餐桌，爐具各(ge)一(yi)個(ge)。餐椅(yi)_________把，床_________個(ge)。押金為_________元。

　　5、乙方(fang)應于(yu)本合同(tong)生效之日向甲(jia)方(fang)支付全(quan)額租金(jin)。租賃期滿，設施(shi)未壞，房屋內家具齊全(quan)押金(jin)全(quan)額返還乙方(fang)。如(ru)有損壞或(huo)丟失，可從(cong)押金(jin)中扣(kou)除(chu)。

　　6、甲方于本(ben)合同生效之日(ri)_________日(ri)內，將(jiang)該(gai)房屋交付給乙方。

　　7、因乙方管理使用不善造成房屋及(ji)其(qi)相(xiang)連設施的損(sun)失和(he)維(wei)修費用，由乙方承擔責任并(bing)賠償(chang)損(sun)失。租賃期(qi)間，防火(huo)安全，綜合(he)治(zhi)理及(ji)安全，保衛等(deng)工作，乙方應執行當地有關部門規(gui)定并(bing)承擔全部責任和(he)服從甲方監督檢查。

　　8、在房屋租(zu)賃(lin)期(qi)間，以下(xia)費(fei)用由乙方支付(fu)，并由乙方承擔(dan)延期(qi)付(fu)款(kuan)的違約(yue)責(ze)任。水(shui)費(fei)，電(dian)費(fei)，氣費(fei)，物業(ye)管理費(fei)。在租(zu)賃(lin)期(qi)，如(ru)發(fa)生政府有關部門征收本合同未列(lie)出項目但與(yu)使用該(gai)房屋有關的`費(fei)用，均由乙方支付(fu)。

　　9、供暖(nuan)費由(you)甲方承擔(dan)。

　　10、租(zu)賃(lin)(lin)期(qi)滿后，本合(he)同(tong)(tong)(tong)即終止，屆(jie)時(shi)乙方(fang)須將房屋(wu)退還甲(jia)方(fang)。如(ru)乙方(fang)要求(qiu)繼(ji)續(xu)租(zu)賃(lin)(lin)，則(ze)須提前_________書面(mian)向甲(jia)方(fang)提出，甲(jia)方(fang)在合(he)同(tong)(tong)(tong)期(qi)滿[1個月]內向乙方(fang)正式書面(mian)答(da)復(fu)，如(ru)同(tong)(tong)(tong)意繼(ji)續(xu)租(zu)賃(lin)(lin)，則(ze)續(xu)簽租(zu)賃(lin)(lin)合(he)同(tong)(tong)(tong)。

　　11、甲，乙雙方各執(zhi)一份(fen)，均具有(you)同等效力(li)。

　　甲方(fang)（簽(qian)章(zhang)）：______________

　　__________年(nian)________月______日

　　乙方（簽章）：________________

　　__________年________月______日

房屋租賃合同模板通用5

　　出租方（甲方）：

　　證件號：

　　承租方(fang)（乙方(fang)）：

　　證件號：

　　根(gen)據《中華人民共和國合同(tong)(tong)法》、《上海(hai)市房屋租(zu)賃條(tiao)例》（以下簡(jian)稱《條(tiao)例》）的規(gui)定，甲(jia)、乙雙方在自愿、平(ping)等、誠實信用(yong)的基(ji)礎上經協商一(yi)致，就乙方承租(zu)甲(jia)方可依法出租(zu)的房屋事宜，訂立本合同(tong)(tong)。

　　1、甲方將其合法擁有(you)（或整(zheng)租）的座落(luo)在(zai)上海市(shi)區路弄號(hao)室(shi)（以下簡稱(cheng)該(gai)房屋(wu)）出租（分(fen)租）給乙方使(shi)用。該(gai)房屋(wu)土地用途(tu)為(wei)用地，建(jian)筑面積平方米，房屋(wu)類型為(wei)______，房屋(wu)狀況為(wei)，產權證(zheng)號(hao)碼。

　　2、乙(yi)方向甲(jia)方承諾，租賃房(fang)屋僅作為(wei)使(shi)用，并遵(zun)守國家和本市有(you)關物業管理的(de)規定。

　　3、在(zai)租(zu)賃期內，未事(shi)前(qian)征得甲方(fang)的書面同意(yi)，以及(ji)按(an)規定(ding)須經有關部門審批準許前(qian)，乙方(fang)不得擅(shan)自改變該房屋的使用用途。

　　4、甲(jia)方于(yu)年(nian)月日前向乙方交付該房屋，租(zu)賃期年(nian)月日起至自年(nian)月日止。為(wei)期年(nian)。

　　5、租賃(lin)期(qi)滿后(hou)(hou)，甲(jia)方有權收回該房屋，乙(yi)方應(ying)如期(qi)歸還(huan)。乙(yi)方如要求續(xu)租，則必須在租賃(lin)期(qi)滿前的壹個月向甲(jia)方提出書面意向，雙方可在對(dui)租金、期(qi)限重(zhong)新(xin)協商后(hou)(hou)，簽訂(ding)新(xin)的租賃(lin)合同。

　　6、該房屋租賃的月租金為(wei)元整，（大(da)寫萬(wan)仟百元整）。

　　7、租(zu)金(jin)(jin)按月為一期(qi)支付(fu)，第一期(qi)租(zu)金(jin)(jin)及保證金(jin)(jin)應于年月日前付(fu)清(qing)，以后乙方(fang)應于每期(qi)的(de)'天前支付(fu)予甲方(fang)房租(zu)金(jin)(jin)。

　　8、乙方(fang)支(zhi)付(fu)租金方(fang)式：

　　(1)、為確保房屋及所(suo)屬設施之安全與完好(hao)及租賃(lin)期內相關費用之如期結算(suan)，甲乙雙方同意(yi)本合(he)同的保證(zheng)金(jin)（押金(jin)）為元(yuan)整(zheng)，（大寫萬仟百元(yuan)整(zheng)）。

　　(2)、乙(yi)方應(ying)于本合同簽(qian)訂(ding)時付清全額保證金(jin)。甲方在收到保證金(jin)后應(ying)予以書面簽(qian)收。

　　(3)、租賃(lin)期滿后，乙方點清，交還(huan)房屋及(ji)設施，并(bing)付清應(ying)付費用后，經甲方確認后應(ying)立(li)即將(jiang)保證金無息退還(huan)乙方。

　　(4)、乙方(fang)(fang)在(zai)租賃期(qi)內實(shi)際(ji)使用(yong)的(de)水、電、煤氣、有(you)線電視(shi)、通訊等費用(yong)應由乙方(fang)(fang)自行承(cheng)擔，并按單如期(qi)繳納，逾(yu)期(qi)不付的(de)違約(yue)責任由乙方(fang)(fang)承(cheng)擔。

　　9、物業管理費由支付

　　(1)、甲(jia)方定期對(dui)房屋和設施進行維修，保(bao)養(yang)（提前10天通知乙方）其費用由甲(jia)方承擔(dan)。并同意乙方對(dui)房屋進行簡單裝修及整改(gai)。

　　(2)、房屋及附屬設施非乙方的(de)(de)過失或錯誤使用(yong)(yong)而受(shou)到損壞時，甲(jia)方有修繕的(de)(de)責任(ren)并承擔相關的(de)(de)費(fei)用(yong)(yong)，若(ruo)經乙方催告后，因不及時處理(li)，造成乙方財產損失或人身傷(shang)害的(de)(de)，甲(jia)方應承擔賠償(chang)責任(ren)。

　　(3)、甲方應保證所(suo)出租房屋權(quan)屬清(qing)楚，無共同人意見，無使用(yong)之糾紛。

　　(4)、乙方(fang)在租賃(lin)期內保(bao)證在該租賃(lin)房屋(wu)內的所有活動均能合乎中(zhong)國的法律及(ji)該地點管(guan)理規定，不(bu)做任(ren)何違法之行為(wei)。否則視(shi)為(wei)違約，相關責任(ren)與甲方(fang)無關。

　　(5)、乙方應(ying)按合同的規(gui)定，按時支付(fu)租金及(ji)其他各項費(fei)用，否則視為違約(yue)。

　　10、甲乙(yi)雙方任(ren)何一(yi)單方如未按本合同(tong)的條(tiao)款執行或未盡義(yi)務，導致中(zhong)途(tu)終止合同(tong)，則視為(wei)(wei)違約，雙方同(tong)意違約金(jin)為(wei)(wei)元(yuan)整。（大寫(xie)萬仟佰元(yuan)整）若甲方違約，除退還給(gei)乙(yi)方保證金(jin)外，還須支(zhi)付給(gei)乙(yi)方上述金(jin)額違約金(jin)；反之，若乙(yi)方違約，則甲方有權扣取上述金(jin)額違約金(jin)。

　　11、凡(fan)執(zhi)行本合同或與本合同有關的事情(qing)時雙方如有爭議，應首先友好協商，協商不成，可(ke)交上海(hai)仲(zhong)裁(cai)委員會(hui)仲(zhong)裁(cai)，或向有管轄權(quan)的人民法(fa)院提起訴訟。

　　12、在租賃期內(nei)甲乙雙(shuang)方任何一方單方面提前終止本合同，均構成違約(yue)。

　　13、租(zu)賃期間，有下(xia)列情形之下(xia)而(er)致合(he)同終止的，雙方互不(bu)承(cheng)擔責(ze)任(ren)。

　　(1)、該房(fang)屋占用范(fan)圍(wei)土地使(shi)用權(quan)依法提前(qian)收回；

　　(2)、該房(fang)屋因(yin)社會公共利益或城(cheng)市建設需要被依法征用的(de)；

　　(3)、該(gai)房(fang)屋因(yin)不可抗拒因(yin)素(su)而遭毀損(sun)、滅(mie)失或被鑒定(ding)為(wei)危房(fang)的；

　　14、甲(jia)乙雙方(fang)在簽(qian)署本合(he)同(tong)時，具有完全民事(shi)行(xing)為能力，對各自(zi)的(de)權(quan)利、義(yi)務、責任清楚明白(bai)，并愿按合(he)同(tong)規(gui)定嚴格執(zhi)行(xing)。如一(yi)方(fang)違(wei)反本合(he)同(tong)，另一(yi)方(fang)有權(quan)按本合(he)同(tong)規(gui)定索(suo)賠。

　　15、甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。

　　16、本合同未盡(jin)事宜，經(jing)雙方協商一致，可訂立補充條款(kuan)。

　　17、本合同共三頁，一式(shi)貳份。甲乙雙方各執一份，均具有同等效力，簽字即生效。

　　出(chu)租方（甲(jia)方）：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　電話：

　　簽約日期：

　　簽約地點：

　　承租方（乙方）：身份證號碼：住址：電(dian)話(hua)：

房屋租賃合同模板通用6

　　出租方（稱甲方）：

　　承租方(fang)（稱乙方(fang)）：

　　一(yi)、出(chu)租之房屋座落于_____市_____區______樓____室(shi)，建筑面積為____平(ping)方米(mi)。

　　二、租(zu)(zu)(zu)賃期限，從20___年(nian)(nian)___月(yue)___日至20___年(nian)(nian)__月(yue)___日止，租(zu)(zu)(zu)期共____年(nian)(nian)，前五年(nian)(nian)每(mei)年(nian)(nian)租(zu)(zu)(zu)金(jin)為人民幣_________元整，每(mei)年(nian)(nian)租(zu)(zu)(zu)金(jin)分_____次支(zhi)付；第六年(nian)(nian)開始(shi)租(zu)(zu)(zu)金(jin)每(mei)年(nian)(nian)按市場(chang)價調(diao)整，調(diao)整幅度參考旁邊店(dian)面(mian)。

　　三、本房為(wei)毛坯(pi)房，乙(yi)方自行裝修(xiu)，五年內甲方若提出(chu)解除合同，應(ying)承擔乙(yi)方裝修(xiu)費用(yong)六(liu)萬(wan)元作為(wei)補嘗。

　　四、在租賃期(qi)間(jian)：乙方應負責交付水、電(dian)費、煤(mei)氣費、有線電(dian)視費、小區管理服務費等(deng)費用。

　　五、租(zu)賃期(qi)間，雙方(fang)均不得借故解(jie)除(chu)合(he)同，當(dang)事人一方(fang)如有正當(dang)理由要(yao)求(qiu)解(jie)除(chu)合(he)同時，須(xu)提(ti)前1個月(yue)通知對方(fang)，經對方(fang)同意后解(jie)除(chu)合(he)同，由提(ti)前解(jie)除(chu)合(he)同的'一方(fang)支(zhi)付壹個月(yue)租(zu)金作為違約賠償(chang)金。

　　六、乙(yi)方(fang)(fang)(fang)不得利用該(gai)房屋(wu)之便進(jin)行非法活動，如有發現，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)有權提(ti)前終止合同(tong)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)所(suo)繳納的押金則作為賠償甲(jia)方(fang)(fang)(fang)的違約金，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)要承擔因非法活動而(er)產生的一切民事、經濟、法律(lv)責任(ren)、甲(jia)方(fang)(fang)(fang)概不負責。

　　七、租(zu)賃(lin)期滿，乙方(fang)(fang)按(an)時(shi)將房屋歸還(huan)甲方(fang)(fang)，如乙方(fang)(fang)需續租(zu)須(xu)提前半個(ge)月(yue)與甲方(fang)(fang)協商(shang)，在同等條件下(xia)，乙方(fang)(fang)有(you)優(you)先承租(zu)權，租(zu)賃(lin)期滿后，乙方(fang)(fang)退出時(shi)，若有(you)家具雜物等布置不(bu)搬者，甲方(fang)(fang)側可視為(wei)廢物，由(you)甲方(fang)(fang)處理(li)，乙方(fang)(fang)不(bu)得有(you)異議。

　　八(ba)、本合(he)同(tong)若有(you)未(wei)盡事宜，由(you)甲、乙(yi)雙方(fang)協(xie)商解決，另擬補充協(xie)議(yi)與本合(he)同(tong)具有(you)同(tong)等的(de)法律效力(li)。

　　九、本合同簽訂之(zhi)日起生(sheng)效(xiao)，壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，均具(ju)有同等(deng)法律效(xiao)力。

　　十、備注：

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表(biao)人（簽字）：_________

　　法(fa)定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年(nian)____月____日(ri)

房屋租賃合同模板通用7

　　出租單位：（甲方）__________________

　　承(cheng)租單(dan)位：（乙方）__________________

　　甲乙雙方本(ben)著友(you)好協(xie)商、互(hu)(hu)惠(hui)互(hu)(hu)利的(de)原則，達成(cheng)以下租賃合同(tong)，以資(zi)共同(tong)遵守。

　　一、租賃地點：

　　甲方向乙方提(ti)供位于交(jiao)易市場房。

　　二、租賃時間：

　　甲方(fang)從 ___年___月(yue)___日起(qi)將(jiang)以上房(fang)屋交付乙方(fang)使用，至 ___年___月(yue)___日收(shou)回，租賃期限壹年。

　　三、租賃(lin)金(jin)額及(ji)交納時(shi)間：

　　1。甲(jia)方按年租金(jin) 對(dui)乙(yi)方收取租金(jin)。

　　2。乙方必須于合(he)同(tong)簽訂后，房(fang)屋起租前，一(yi)次性向甲方付清一(yi)年的租金(jin)。

　　四、租賃其(qi)他費用：

　　1。合同簽訂后，甲方(fang)(fang)將向乙方(fang)(fang)一次性收(shou)取租(zu)賃(lin)保(bao)證金叁仟元整，待租(zu)賃(lin)期(qi)滿(man)后，退還給乙方(fang)(fang)。

　　2。其它(ta)一切費(fei)用(yong)均(jun)由乙方自行承擔，有關用(yong)電費(fei)用(yong)，由甲方按有關收費(fei)標(biao)準向乙方按月收取。

　　五(wu)、其它相(xiang)關規定：

　　1。乙方有下列情形(xing)之一的，甲方可以(yi)終止合同，收回房(fang)屋，沒收保(bao)證金：

　　⑴乙方擅自將房屋轉(zhuan)租(zu)、轉(zhuan)讓(rang)或轉(zhuan)借給第三方的;

　　⑵乙方利用承(cheng)租房(fang)屋進行非法活動，損(sun)害(hai)公共利益(yi)的(de);

　　⑶乙方拖欠租金(jin)達1個(ge)月(yue)以上(shang)的。

　　2。租賃(lin)期內，乙(yi)方(fang)不得單方(fang)面終止(zhi)租賃(lin)合同，否(fou)則(ze)，甲方(fang)有權沒收(shou)其保證金。

　　3。乙(yi)方(fang)在(zai)承租(zu)期間，如需(xu)對房屋(wu)進(jin)行裝修須事先(xian)征得(de)甲方(fang)同(tong)意;乙(yi)方(fang)退租(zu)后，對于乙(yi)方(fang)的(de)裝修費用，甲方(fang)不予補償;同(tong)時乙(yi)方(fang)不得(de)毀壞房屋(wu)租(zu)前原(yuan)貌。

　　4。乙方在承租(zu)期間，如遇(yu)不(bu)可抗拒的`災害而發生損(sun)失(shi)，甲方不(bu)予(yu)補償;如遇(yu)甲方整(zheng)體規(gui)劃，提出收回或變更要(yao)求，乙方應給予(yu)積極配合。

　　5。一(yi)方(fang)違約(yue)(yue)，應(ying)向另(ling)一(yi)方(fang)支付違約(yue)(yue)金(jin)。違約(yue)(yue)金(jin)按年租賃金(jin)額的15%收取。

　　六、凡在(zai)我交易市場(chang)入(ru)駐客戶必須在(zai)入(ru)駐后3個(ge)月內(nei)在(zai)當地辦理好工商、稅務(wu)登記，否則，甲方有權收回房屋。

　　七、本合(he)同(tong)未(wei)盡事宜，雙(shuang)方(fang)協(xie)商(shang)解決(jue)。

　　八、本合同經(jing)雙方簽字、蓋章生效，一(yi)式四(si)份，甲(jia)乙雙方各執兩份。

　　九、本合同(tong)到期(qi)后(hou)，如雙(shuang)方無(wu)異議，則可延續簽定(ding)。

　　甲方（單位蓋章）__________________ 乙方（單位蓋章）__________________

　　甲方代表（簽名） _________________ 乙方代表（簽名）__________________

　　聯系電(dian)話(hua)：__________________ 聯系電(dian)話(hua)：__________________

　　___年___月___日

房屋租賃合同模板通用8

　　出租方（簡稱甲方）：

　　電話：

　　承租方（簡稱乙方）：

　　電話：

　　經甲乙雙方協商(shang)一致同意訂立租賃(lin)合(he)同，條款如下：

　　一、甲方(fang)將(jiang)擁有(you)產權的綜合(he)樓東南(nan)角三(san)間房屋，出租給(gei)乙方(fang)開辦儲蓄(xu)所。

　　二、租期(qi)從年月(yue)日起至年月(yue)日止(zhi)。

　　三、該房屋每(mei)年租(zu)金為(wei)人(ren)民幣萬仟佰拾元整，乙方(fang)租(zu)金每(mei)年在月日前一(yi)次性(xing)交清。

　　四(si)、租賃期間房屋出租管理費、稅費、清潔衛生(sheng)費，由甲方承擔。

　　五、甲方(fang)為乙(yi)方(fang)提供額用(yong)水服務，用(yong)電情況由乙(yi)方(fang)自行解決，水費由乙(yi)方(fang)承(cheng)擔(dan)（每月30元）。

　　六、乙方(fang)必須依約交付租金(jin)，如(ru)拖(tuo)欠租金(jin)達(da)30天(tian)以(yi)上，甲方(fang)有權收回房(fang)屋。

　　七、乙方(fang)需維修時必須(xu)提前征得甲(jia)方(fang)同意，不(bu)(bu)得擅自(zi)改(gai)變房(fang)屋(wu)(wu)結構，乙方(fang)因(yin)故意或過失造成租用(yong)房(fang)屋(wu)(wu)的(de)損壞，應恢復房(fang)屋(wu)(wu)原(yuan)狀或賠償經濟損失。乙方(fang)退租或甲(jia)方(fang)收回房(fang)屋(wu)(wu)時，乙方(fang)對房(fang)屋(wu)(wu)裝修費或設備(bei)費，甲(jia)方(fang)不(bu)(bu)予承認(ren)。

　　八、如因市政改造或不可(ke)抗拒的外(wai)界因素，租賃期間若(ruo)甲方要(yao)收回房屋，必(bi)(bi)須(xu)提前一個月書(shu)面通知(zhi)乙方，若(ruo)乙方需要(yao)退租，也必(bi)(bi)須(xu)提前一個月書(shu)面通知(zhi)甲方。

　　九、租(zu)(zu)(zu)賃期間，乙方(fang)(fang)未經(jing)甲(jia)方(fang)(fang)同(tong)意，不(bu)得將(jiang)房屋(wu)改變用(yong)途或轉租(zu)(zu)(zu)給第三(san)方(fang)(fang)。租(zu)(zu)(zu)賃期滿或解除(chu)合同(tong)時，乙方(fang)(fang)需結清(qing)所有(you)費用(yong)后(hou)退(tui)還房屋(wu)給甲(jia)方(fang)(fang)。為便于工作(zuo)，甲(jia)方(fang)(fang)將(jiang)提前一個月(yue)再簽租(zu)(zu)(zu)賃合同(tong)，同(tong)等條件下(xia)，乙方(fang)(fang)優(you)先。乙方(fang)(fang)不(bu)續簽合同(tong)并繳(jiao)納租(zu)(zu)(zu)金，視(shi)作(zuo)放棄。

　　十(shi)、本合同如(ru)在履行中發生糾紛，雙方應通(tong)過協(xie)商(shang)解決，協(xie)商(shang)不(bu)成(cheng)可請房(fang)屋租賃管理部門調解或(huo)起訴(su)人(ren)民法(fa)院處理。

　　十一、甲(jia)方有義務(wu)協助(zhu)乙方維持(chi)該出租房周邊秩序，協調與友鄰(lin)及有關方的(de).關系(xi)。

　　十(shi)二(er)、本合同經簽字或蓋章(zhang)后即時生效，一(yi)式二(er)份，甲乙雙方各執一(yi)份，如有未盡(jin)事宜，可經雙方協商作出(chu)補充(chong)規定(ding)，均具同等(deng)法律效力。

　　出租方(fang)（甲(jia)方(fang)）：

　　承(cheng)租方（乙方）：

房屋租賃合同模板通用9

　　出租(zu)方(fang)（以下簡稱甲方(fang)）__________________

　　承租(zu)方（以下(xia)簡稱乙(yi)方）__________________

　　根據《中華人民(min)共和國(guo)合同法(fa)》及(ji)相(xiang)關法(fa)律(lv)法(fa)規的規定，甲(jia)(jia)、乙(yi)雙方在平等、自(zi)愿的基礎(chu)上，就甲(jia)(jia)方將房屋出(chu)租給乙(yi)方使用(yong)，乙(yi)方承租甲(jia)(jia)方房屋事宜，為明確(que)雙方權(quan)利義務，經(jing)協(xie)商一致，訂(ding)立本合同。

　　第一條房屋信息

　　1、甲方保(bao)證所出(chu)租(zu)(zu)的房屋符合(he)國家對租(zu)(zu)賃房屋的有關(guan)規定。

　　2、甲方(fang)出(chu)租給乙方(fang)的房(fang)屋位于__________________，出(chu)租房(fang)屋面(mian)(mian)積(ji)共______平方(fang)米（建筑面(mian)(mian)積(ji)/使用面(mian)(mian)積(ji)/套內面(mian)(mian)積(ji)），該房(fang)屋現有裝修及(ji)設施(shi)、設備(bei)情況(kuang)詳見合同(tong)附件。

　　3、甲方(fang)(fang)應提(ti)供(gong)(gong)房產證(zheng)（或具有出租權的有效證(zheng)明）身份(fen)證(zheng)明（營業執照）等(deng)文件(jian)，乙(yi)方(fang)(fang)應提(ti)供(gong)(gong)身份(fen)證(zheng)明文件(jian)。雙方(fang)(fang)驗(yan)證(zheng)后可復印(yin)對方(fang)(fang)文件(jian)備存。所(suo)有復印(yin)件(jian)僅(jin)供(gong)(gong)本次租賃使用。

　　第二條租(zu)賃(lin)期(qi)限、用途

　　1、該房屋租賃期共______個(ge)月(yue)(yue)。自______年(nian)______月(yue)(yue)______日(ri)起至______年(nian)______月(yue)(yue)______日(ri)止。

　　2、乙(yi)方(fang)向甲(jia)方(fang)承諾，租賃該房屋僅作(zuo)為______使(shi)用。

　　3、租(zu)賃期滿，甲方(fang)有(you)權收回出租(zu)房屋(wu)，乙(yi)方(fang)應如期交還。

　　4、乙方如要(yao)求續租，則必須在租賃(lin)期滿個月之前(qian)書面通(tong)知甲方，經甲方同(tong)意后，重新(xin)簽訂租賃(lin)合(he)同(tong)。

　　第三條租金及支付(fu)方式

　　1、該房屋每(mei)月租金為(wei)______元（大(da)寫(xie)(xie)______），租金總額為(wei)______元（大(da)寫(xie)(xie)______）。

　　2、房(fang)屋租金支(zhi)付方式如(ru)下：

　　甲方(fang)收款(kuan)后應提(ti)供(gong)給(gei)乙方(fang)有效的收款(kuan)憑證(zheng)。

　　第(di)四條租賃期間(jian)相關費用及稅金

　　1、甲(jia)方應承擔(dan)的費用(yong)：租賃期間，房屋和土地的產(chan)權(quan)稅由甲(jia)方依法交納。如果發生政(zheng)府有(you)關部(bu)門征收本合同(tong)中(zhong)未列出項目但(dan)與該(gai)房屋有(you)關的費用(yong)，應由甲(jia)方負擔(dan)。

　　2、乙(yi)(yi)方應按時交納自(zi)行負擔的費(fei)用(yong)。甲(jia)方不得擅自(zi)增加本(ben)合同未(wei)明(ming)確由乙(yi)(yi)方交納的費(fei)用(yong)。

　　第五條房(fang)屋修繕與使(shi)用

　　1、在租賃期內，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)應保(bao)證出租房屋(wu)(wu)的(de)使用(yong)(yong)安全。該房屋(wu)(wu)及(ji)所屬設施的(de)維(wei)修(xiu)責(ze)任除(chu)雙方(fang)(fang)在本合同及(ji)補充(chong)條款中約定外，均由甲(jia)(jia)方(fang)(fang)負責(ze)（乙方(fang)(fang)使用(yong)(yong)不當除(chu)外）甲(jia)(jia)方(fang)(fang)提出進行維(wei)修(xiu)須(xu)提前______日書面(mian)通知乙方(fang)(fang)，乙方(fang)(fang)應積(ji)極協助配合。乙方(fang)(fang)向甲(jia)(jia)方(fang)(fang)提出維(wei)修(xiu)請求后(hou)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)應及(ji)時提供維(wei)修(xiu)服(fu)務。對乙方(fang)(fang)的(de)裝修(xiu)裝飾部分甲(jia)(jia)方(fang)(fang)不負有(you)修(xiu)繕的(de)義務。

　　2、乙(yi)方(fang)應(ying)合理使用其(qi)所承租的房屋及其(qi)附(fu)屬設施。如因使用不當(dang)造(zao)成房屋及設施損(sun)壞的，乙(yi)方(fang)應(ying)立(li)即負責(ze)修復或經濟賠償。

　　乙(yi)方(fang)(fang)如改變房屋的(de)內部(bu)結(jie)構、裝修或設(she)置(zhi)對房屋結(jie)構有影(ying)響的(de)設(she)備，設(she)計規模(mo)、范圍、工藝、用料等方(fang)(fang)案均須事先征得甲方(fang)(fang)的(de)書面(mian)同意后(hou)方(fang)(fang)可施工。租賃期滿后(hou)或因乙(yi)方(fang)(fang)責(ze)任導(dao)致退租的(de)，除雙方(fang)(fang)另有約定外，甲方(fang)(fang)有權選擇以下權利中的(de)一種：

　　（1）依附于房屋的(de)裝修歸甲(jia)方所有。

　　（2）要求乙方恢(hui)復(fu)原狀。

　　（3）向乙方收(shou)取恢復工程實際發(fa)生的(de)費用。

　　第六條房屋(wu)的轉(zhuan)讓與轉(zhuan)租

　　1、租賃(lin)期(qi)間，甲方有(you)權(quan)依照法定程序轉讓該(gai)出租的(de)房屋，轉讓后(hou)，本合同對新的(de)房屋所有(you)人和乙方繼續有(you)效。

　　2、未經甲方(fang)同意，乙方(fang)不(bu)得(de)轉租(zu)、轉借承租(zu)房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在(zai)______個(ge)月前書面(mian)通(tong)知乙方，在(zai)同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第七(qi)條合(he)同的變(bian)更、解除(chu)與(yu)終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下(xia)行為(wei)之一的，乙方有權解除(chu)合同：

　　（1）不(bu)能提(ti)供(gong)房屋或所提(ti)供(gong)房屋不(bu)符合(he)約定條件，嚴重影響居(ju)住。

　　（2）甲方(fang)未盡房屋修繕義(yi)務(wu)，嚴重影響居(ju)住(zhu)的(de)。

　　3、房屋(wu)租賃期間(jian)，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋(wu)：

　　（1）未經甲方書(shu)面同意，轉租、轉借承租房屋(wu)。

　　（2）未(wei)經(jing)甲方書(shu)面同意(yi)，拆改變動房屋結構(gou)。

　　（3）損(sun)壞承租房屋，在甲(jia)方提出的合理期限內仍未修復(fu)的.。

　　（4）未經甲方書面同意，改變(bian)本合(he)同約定的房(fang)屋租賃(lin)用途(tu)。

　　（5）利用承(cheng)租房屋存放危險物品或進行違法(fa)活動。

　　（6）逾期未交納按約定應當由(you)乙方交納的各(ge)項費用，已經(jing)給甲方造成(cheng)嚴重損害的。

　　（7）拖(tuo)欠房租累計______個月(yue)以上。

　　4、租賃(lin)(lin)(lin)期滿前，乙方要繼(ji)續(xu)租賃(lin)(lin)(lin)的，應當在(zai)租賃(lin)(lin)(lin)期滿個(ge)月前書面(mian)通知甲(jia)方。如甲(jia)方在(zai)租期屆滿后仍(reng)要對外(wai)出租的，在(zai)同等條(tiao)件下，乙方享(xiang)有優先(xian)承(cheng)租權。

　　5、租賃(lin)期滿合同自然(ran)終止。

　　6、因不可(ke)抗力因素導致合(he)同無法履行的，合(he)同終(zhong)止。

　　第八(ba)條房屋交付及收回(hui)的(de)驗收

　　1、甲方(fang)應保證(zheng)租賃房(fang)屋本身及附屬設施(shi)、設備處于能夠正常使(shi)用狀態。

　　2、驗(yan)收時雙方共同(tong)參與，如對(dui)裝修、器(qi)物等硬(ying)件設施、設備(bei)有異議應當(dang)場提(ti)出。當(dang)場難(nan)以檢(jian)測判(pan)斷的，應于______日內向對(dui)方主(zhu)張(zhang)。

　　3、乙方應于房屋租(zu)賃期滿后，將承租(zu)房屋及附屬(shu)設(she)施(shi)、設(she)備交(jiao)還(huan)甲方。

　　4、乙(yi)方(fang)交還甲方(fang)房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀(zhuang)態，不得留(liu)存(cun)(cun)物品(pin)(pin)或影響房屋的正常使用。對未(wei)經同意留(liu)存(cun)(cun)的物品(pin)(pin)，甲方(fang)有權(quan)處置。

　　第(di)九條甲方(fang)違約責(ze)任處理(li)規定

　　1、甲(jia)方(fang)因不(bu)能提供本(ben)合(he)同(tong)約(yue)定的(de)房屋(wu)而解除(chu)合(he)同(tong)的(de)，應支付乙方(fang)本(ben)合(he)同(tong)租金(jin)總額______%的(de)違(wei)約(yue)金(jin)。甲(jia)方(fang)除(chu)應按(an)約(yue)定支付違(wei)約(yue)金(jin)外(wai)，還應對超出違(wei)約(yue)金(jin)以外(wai)的(de)損(sun)失進行賠償。

　　2、如乙(yi)方(fang)(fang)(fang)要求(qiu)甲方(fang)(fang)(fang)繼續履行合同的，甲方(fang)(fang)(fang)每逾期交房一(yi)日(ri)，則每日(ri)應向乙(yi)方(fang)(fang)(fang)支付日(ri)租金(jin)______倍的滯納金(jin)。甲方(fang)(fang)(fang)還(huan)應承擔因(yin)逾期交付給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)造成的損失。

　　3、由(you)于甲方(fang)怠于履行維修義務或(huo)情況緊(jin)急(ji)，乙方(fang)組織維修的，甲方(fang)應支付(fu)乙方(fang)費用或(huo)折抵(di)租(zu)金，但乙方(fang)應提供(gong)有(you)效憑(ping)證。

　　4、甲方違(wei)(wei)反(fan)本合(he)同約(yue)(yue)定，提前收回房(fang)屋的(de)，應按照合(he)同總(zong)租金(jin)的(de)______%向乙方支付(fu)(fu)違(wei)(wei)約(yue)(yue)金(jin)，若(ruo)支付(fu)(fu)的(de)違(wei)(wei)約(yue)(yue)金(jin)不足彌補(bu)乙方損失的(de)，甲方還應該承擔(dan)賠償責任。

　　5、甲方因(yin)房屋權屬(shu)瑕疵(ci)或非法出租房屋而導致本合(he)同無(wu)效時，甲方應賠償(chang)乙方損失。

　　第十條乙方違約責任

　　1、租賃(lin)期間(jian)，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)有下列(lie)行為(wei)之一的(de)(de)，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)有權終(zhong)止合(he)同(tong)，收(shou)回(hui)該(gai)房屋，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)應按(an)照合(he)同(tong)總(zong)租金的(de)(de)______%向甲方(fang)(fang)(fang)(fang)支付違約(yue)金。若支付的(de)(de)違約(yue)金不足彌(mi)補甲方(fang)(fang)(fang)(fang)損失的(de)(de)，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)還應負責賠償直至達到(dao)彌(mi)補全部損失為(wei)止。

　　（1）未經甲方(fang)書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　　（2）未經甲方書(shu)面同意，拆改變動房屋(wu)結構(gou)或損壞(huai)房屋(wu)；

　　（3）改變本合(he)同規定的(de)租賃用途或利用該房屋(wu)進行違法活動的(de)；

　　（4）拖欠(qian)房租累(lei)計______個月(yue)以上的。

　　2、在租(zu)賃(lin)期(qi)內，乙(yi)方(fang)(fang)逾(yu)期(qi)交納本合同約定應由乙(yi)方(fang)(fang)負擔的費用的，每逾(yu)期(qi)一天，則應按上(shang)述費用總額(e)的______%支付甲方(fang)(fang)滯納金。

　　3、在(zai)租(zu)(zu)賃期內，乙方未經甲方同意，中途(tu)擅自退租(zu)(zu)的(de)(de)，乙方應該按合同總租(zu)(zu)金______%的(de)(de)額(e)度(du)向(xiang)甲方支付違(wei)(wei)約金。若支付的(de)(de)違(wei)(wei)約金不足彌補(bu)甲方損失(shi)的(de)(de)，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期(qi)支付(fu)租(zu)金，每逾期(qi)一日(ri)，則(ze)乙方須按日(ri)租(zu)金的倍支付(fu)滯納金。

　　5、租賃期滿，乙(yi)方應如期交還(huan)該房屋。乙(yi)方逾期歸還(huan)，則每逾期一日應向甲(jia)方支付原(yuan)日租金(jin)倍(bei)的滯納金(jin)。乙(yi)方還(huan)應承擔(dan)因逾期歸還(huan)給(gei)甲(jia)方造成的損失。

　　第十(shi)一條(tiao)免責條(tiao)件

　　1、因不(bu)可抗力原(yuan)因致使(shi)本合同不(bu)能繼續履(lv)行(xing)或(huo)造(zao)成的損失，甲、乙雙方互不(bu)承擔責任。

　　2、因國家政策(ce)需(xu)要(yao)拆除或(huo)改造已租(zu)賃的房屋，使甲、乙雙方造成損(sun)失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金(jin)按照實際(ji)使用時間計(ji)算，不足整月的按天數(shu)計(ji)算，多退少補。

　　4、不(bu)可抗力系指“不(bu)能預見(jian)、不(bu)能避(bi)免并(bing)不(bu)能克服的(de)客觀情(qing)況”。

　　第十二條(tiao)爭議解決

　　本合同項下(xia)(xia)發生的爭議，由雙方(fang)當事人協商或(huo)申請(qing)調解；協商或(huo)調解解決不成的，按下(xia)(xia)列第______種(zhong)方(fang)式(shi)(shi)解決（以(yi)下(xia)(xia)兩種(zhong)方(fang)式(shi)(shi)只能選擇一種(zhong)）

　　1、提(ti)請______仲裁委(wei)員(yuan)會仲裁。

　　2、依法向(xiang)有管轄權的人民(min)法院提起(qi)訴訟。

　　第十三條其他約定事(shi)項

　　1、本(ben)合(he)(he)同(tong)未盡事宜，經甲、乙(yi)雙方協商一致，可訂(ding)立補充條款。補充條款及(ji)附(fu)件均為本(ben)合(he)(he)同(tong)組成(cheng)部分，與(yu)本(ben)合(he)(he)同(tong)具有(you)同(tong)等法律效力。

　　2、本(ben)合同自(zi)雙(shuang)方簽（章）后生(sheng)效。

　　3、本合同(tong)及附件一(yi)式______份，由甲、乙雙(shuang)方各執______份。具有同(tong)等法律效力(li)。

　　甲方：__________________

　　乙(yi)方：__________________

　　______年______月______日(ri)

房屋租賃合同模板通用10

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(ju)《中(zhong)華人民(min)共和國經(jing)濟合(he)同法(fa)》及有關(guan)規定，為明確(que)出租方(fang)與承租方(fang)的權(quan)利(li)義務關(guan)系，經(jing)雙方(fang)協商一致，簽(qian)訂本合(he)同。

　　第一條(tiao)房屋(wu)(wu)座(zuo)落、間數、面(mian)積、房屋(wu)(wu)質量第二(er)條(tiao)租(zu)(zu)賃期限租(zu)(zu)賃期共____年(nian)零____月(yue)，出租(zu)(zu)方(fang)從____年(nian)____月(yue)____日起(qi)將出租(zu)(zu)房屋(wu)(wu)交付承租(zu)(zu)方(fang)使用(yong)，至____年(nian)____月(yue)____日收(shou)回(hui)。

　　承租(zu)人(ren)有下列(lie)情形之一的，出租(zu)人(ren)可以終止合同、收回房(fang)屋：

　　1、承(cheng)租人擅自將房屋(wu)轉租、轉讓或轉借的；

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3、承租人拖欠(qian)租金累計達____個月的(de)。

　　租(zu)賃合同如因期(qi)滿而終止時，如承租(zu)人(ren)到期(qi)確實無法(fa)找(zhao)到房屋，出租(zu)人(ren)應當酌情延長租(zu)賃期(qi)限。

　　如承租(zu)(zu)(zu)方(fang)逾期不搬遷(qian)，出租(zu)(zu)(zu)方(fang)有權向人(ren)民法院(yuan)起(qi)訴和申(shen)請執行，出租(zu)(zu)(zu)方(fang)因此(ci)所受損(sun)失由承租(zu)(zu)(zu)方(fang)負責賠償。

　　合同期滿后(hou)，如出租(zu)方(fang)仍(reng)繼(ji)續出租(zu)房(fang)屋的，承租(zu)方(fang)享有優先權。

　　第三條租金(jin)和(he)租金(jin)的交納(na)期限(xian)

　　租金的標準和(he)交(jiao)納期限，按國(guo)家____的規(gui)定(ding)執(zhi)行（如國(guo)家沒有統一規(gui)定(ding)的，此條由出租方和(he)承(cheng)租方協(xie)商(shang)確定(ding)，但不(bu)得任(ren)意(yi)抬高）。

　　第四條租賃(lin)期間房屋修繕

　　修繕房(fang)屋是(shi)出租(zu)人的義務。出租(zu)人對房(fang)屋及(ji)其設備(bei)應每隔____月(yue)（或(huo)年）認真檢查、修繕一次，以保障承(cheng)租(zu)人居住安全和(he)正常使用(yong)。

　　出租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)維修(xiu)房屋時，承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)應積極協(xie)助，不得阻撓施工。出租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)如確實無力修(xiu)繕(shan)，可同承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)協(xie)商合修(xiu)，屆時承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)付出的.修(xiu)繕(shan)費用即用以充(chong)抵租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)金或由出租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)分期(qi)償還。

　　第五條出租(zu)方(fang)與(yu)承租(zu)方(fang)的(de)變更

　　1、如(ru)果出(chu)租方將房(fang)產所(suo)有權轉(zhuan)移給第三方時(shi)，合同對新的(de)房(fang)產所(suo)有者繼續有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知(zhi)承(cheng)租人。在同等條件下，承(cheng)租人有(you)優先購買權。

　　3、承租人需要與(yu)第三人互(hu)換(huan)住房(fang)時，應(ying)事先征得出租人同意；出租人應(ying)當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1、出(chu)租方未按前述合(he)同條(tiao)款的規定向承(cheng)租人交付合(he)乎要(yao)求的房屋的，負責賠償____元。

　　2、出租方未按時交付出租房屋(wu)供承租人使用的(de)，負責償付違約金____元。

　　3、出租方未(wei)按時（或未(wei)按要求）修繕(shan)出租房(fang)屋的(de)，負責(ze)償付違(wei)約金____元(yuan)；如因此造成承租方人員人身受(shou)到傷害或財物受(shou)毀的(de)，負責(ze)賠償損失。

　　4、承租方逾(yu)期交付租金(jin)的，除仍應及時如(ru)數(shu)補交外，應支付違約金(jin)____元。

　　5、承租方違反合同，擅自(zi)將承租房(fang)屋轉(zhuan)給他人使(shi)用的，應支付違約金____元；如因此(ci)造成承租房(fang)屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力(li)的(de)原(yuan)因導致(zhi)毀損和造成承租方(fang)損失(shi)的(de)，雙方(fang)互不承擔(dan)責(ze)任。

　　第八條爭議的解(jie)決(jue)方式(shi)

　　本合同(tong)在(zai)履行中(zhong)如發生爭議，雙方(fang)應協商解(jie)決；協商不成(cheng)時，任何一方(fang)均可(ke)向工商局經濟合同(tong)仲裁委員會申請調解(jie)或(huo)仲裁，也可(ke)以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項(xiang)

　　第(di)十(shi)條本合(he)(he)同未(wei)盡事(shi)宜(yi)，一律按《中華人民共和國經濟(ji)合(he)(he)同法》的有(you)關規定(ding)(ding)，經合(he)(he)同雙(shuang)方共同協商，作出(chu)補充規定(ding)(ding)，補充規定(ding)(ding)與本合(he)(he)同具有(you)同等效力(li)。

　　本合同正本一式2份(fen)，出(chu)租方、承租方各執1份(fen)；合同副本____份(fen)，送____單位(wei)備案。

　　出租方（蓋章）

　　承租方（蓋章）

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