土地承包的協議書
在快速變化和不(bu)斷變革(ge)的今天(tian)，大家逐漸認(ren)識(shi)到協(xie)議(yi)(yi)(yi)的重要性，簽訂協(xie)議(yi)(yi)(yi)可以(yi)保護(hu)當事人的合法權益(yi)。那么協(xie)議(yi)(yi)(yi)怎么寫(xie)才能發(fa)揮它(ta)最(zui)大的作用呢(ni)？下面是小編(bian)為大家收集的土(tu)地承包的協(xie)議(yi)(yi)(yi)書，僅(jin)供參考，歡(huan)迎(ying)大家閱讀(du)。
土地承包的協議書1
甲方：
乙方：
根(gen)據《土地管(guan)理法》及《農村土地承包法》的規定，乙(yi)方通過方式(shi)取得甲方荒灘(tan)荒山（林地）的承包經營權，經雙方共(gong)同商定，達成如(ru)下(xia)協(xie)議，特立此合(he)同：
一、甲方(fang)(fang)將位(wei)于村民委員(yuan)會（組）所有(you)的，以(yi)北、現以(yi)西與毗鄰的荒山（林地）發包給乙(yi)方(fang)(fang)使用，其(qi)四至為：
東至：現西邊；
南至：與村荒山(shan)相隔的通(tong)往上山(shan)的道(dao)路；
西(xi)(xi)至：這兩座山頂東西(xi)(xi)分水嶺一線；
北至：從南側數第二個山(shan)頭與第三(san)個山(shan)頭之間的山(shan)谷中分線。
二(er)、乙方(fang)承包后(hou)，承包使用期五十年(nian)不變，即(ji)從____年(nian)____月(yue)____日(ri)起至(zhi)___年(nian)____月(yue)____日(ri)終止。
三、乙(yi)方所承包的荒(huang)灘(tan)荒(huang)山（林地）使用權(quan)及(ji)其地上(shang)附著物總承包款為人民幣___元(yuan)整(zheng)，付款方式為：
四、乙方承(cheng)包(bao)(bao)荒灘荒山后(hou)應積極治理，在(zai)荒山上(shang)植樹、種草或搞多種經(jing)營；經(jing)有關部門批準(zhun)可以從事(shi)非農業(ye)生產(chan)，利用承(cheng)包(bao)(bao)范(fan)圍內的林(lin)木、粘土、沙石(shi)等礦產(chan)資源(yuan)或建(jian)造固定設施。
五、乙(yi)方(fang)對所承(cheng)包的荒(huang)(huang)灘荒(huang)(huang)山有獨(du)立的經(jing)營管理權，但(dan)不得轉包。
六、甲方要尊重(zhong)乙方所(suo)承包荒(huang)(huang)灘荒(huang)(huang)山(shan)(shan)的(de)`生產(chan)經營自主(zhu)權(quan)，保護其合法權(quan)益不(bu)受侵犯，對荒(huang)(huang)山(shan)(shan)的(de)開發治理成果全部歸乙方所(suo)有。
七、乙(yi)(yi)方(fang)在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除(chu)乙(yi)(yi)方(fang)交納(na)承包款(kuan)外，乙(yi)(yi)方(fang)不負責(ze)其他任何名(ming)目(mu)的費用。
八、乙方(fang)將(jiang)荒灘荒山承(cheng)包后(hou)，甲(jia)方(fang)有權(quan)監督、檢查、督促其治理和合(he)理利用(yong)荒灘荒山資(zi)源，發現問題及時書(shu)面通知乙方(fang)。
九、甲(jia)方(fang)保(bao)證(zheng)該荒灘荒山(shan)（林地）界線、四至與他人無任何爭議。如(ru)因此發生糾(jiu)紛(fen)，由甲(jia)方(fang)負責(ze)(ze)協調處理(li)，如(ru)由此給乙方(fang)造成經濟(ji)損失，由甲(jia)方(fang)負責(ze)(ze)全額賠償。
十(shi)、甲(jia)乙雙方(fang)必須(xu)信守合同。如甲(jia)方(fang)違(wei)約導(dao)致(zhi)解除此合同，須(xu)付給乙方(fang)違(wei)約金人民幣___萬(wan)元、退還(huan)乙方(fang)承(cheng)包荒灘荒山(shan)所(suo)付的全部價(jia)款(kuan)，同時對乙方(fang)的治(zhi)理投入(ru)和治(zhi)理成果(guo)合理作(zuo)價(jia)，作(zuo)價(jia)款(kuan)一(yi)次性付給乙方(fang)；如乙方(fang)違(wei)約導(dao)致(zhi)解除此合同，甲(jia)方(fang)不予退還(huan)乙方(fang)的承(cheng)包款(kuan)。
十(shi)一、如在(zai)承包期(qi)限內(nei)遇國家建(jian)設或進行其它開發建(jian)設需征(zheng)用土地時，應首先從征(zheng)地款中保(bao)障向乙方(fang)支付實(shi)際經(jing)濟(ji)損失和未履行年限的預期(qi)利益損失。
十二、合(he)同期滿(man)后(hou)，如乙(yi)方(fang)(fang)愿意(yi)繼(ji)續(xu)承包經營(ying)，雙方(fang)(fang)續(xu)簽合(he)同；如乙(yi)方(fang)(fang)不再承包經營(ying)，甲方(fang)(fang)對乙(yi)方(fang)(fang)的治理成果、經濟投入(ru)合(he)理作價(jia)歸甲方(fang)(fang)，作價(jia)款一次性付(fu)給乙(yi)方(fang)(fang)，不得拖欠。否則(ze)，此合(he)同期限順延(yan)至甲方(fang)(fang)將全部價(jia)款付(fu)清乙(yi)方(fang)(fang)后(hou)合(he)同自行(xing)終止(zhi)。
十三、甲(jia)乙雙(shuang)(shuang)方如因(yin)作(zuo)價(jia)款發生分歧(qi)，協商不成(cheng)，須委托(tuo)甲(jia)乙雙(shuang)(shuang)方共同認可的中介機構進行評估作(zuo)價(jia)，其結果對雙(shuang)(shuang)方均有約束(shu)力。
十四、此(ci)合同發(fa)生糾紛由裁(cai)決。
十五、本合(he)同一(yi)(yi)式(shi)四(si)份(fen)(fen)(fen)(fen)，甲乙雙方各一(yi)(yi)份(fen)(fen)(fen)(fen)、公證(zheng)處一(yi)(yi)份(fen)(fen)(fen)(fen)、鄉人民政府備案一(yi)(yi)份(fen)(fen)(fen)(fen)，經公證(zheng)處公證(zheng)后生(sheng)效。
甲方（蓋章）：__________ 乙方（簽字）：__________
法(fa)定(ding)代表(biao)人（簽字）：
____年(nian)____月____日
土地承包的協議書2
賣方（以下(xia)簡稱甲方）：__________
買方（以下簡稱(cheng)乙方）：__________
根據《中華人民共和國合同法》的(de)有關(guan)規定(ding)，甲、乙(yi)雙方遵循(xun)自愿、公(gong)平(ping)和誠實信用(yong)的(de)原(yuan)則(ze)，經協(xie)商，就乙(yi)方向甲方購買標準(zhun)廠房和使(shi)用(yong)配套場(chang)地達(da)成如下協(xie)議。
一、基本情況
1、乙方(fang)購買甲(jia)方(fang)坐落在____市____區（縣(xian)）____路____號廠(chang)房____層(ceng)，廠(chang)房建筑(zhu)面(mian)積____平(ping)方(fang)米(mi)，并(bing)配套場地____平(ping)方(fang)米(mi)，按房產證(zheng)為準。
2、土地使用權(quan)限為____年，自____年____月(yue)____日到____年____月(yue)____日止，實際(ji)年限按產權(quan)證。
二、廠房價格及其(qi)它(ta)費用
1、廠(chang)房價(jia)格每平(ping)方米人民(min)幣____元(yuan)(yuan)（大寫），總價(jia)（含(han)人民(min)幣土地價(jia)格）人民(min)幣____元(yuan)(yuan)（大寫）。
2、土地使(shi)用稅費按國家有關規定(ding)由(you)____方(fang)每年支付給有關部門。
三、付款方式(shi)、期限及交(jiao)房(fang)期
1、廠房總價分(fen)二次付清，簽約日乙方支(zhi)付定(ding)金(jin)人民幣(bi)____萬元(yuan)（大寫）。
（1）____年____月(yue)____日前甲(jia)方(fang)把廠房(fang)通過有(you)關部(bu)門(men)驗收合格后交付(fu)乙(yi)方(fang)使用，同時乙(yi)方(fang)在收到甲(jia)方(fang)廠房(fang)后支付(fu)人民幣____萬元（大寫(xie)）；
（2）其余房款應在甲方辦妥相關(guan)產(chan)權交易后（以產(chan)權交易中(zhong)心(xin)核發(fa)產(chan)權證之(zhi)日(ri)(ri)為(wei)準(zhun)）____日(ri)(ri)內一(yi)次性付清，在辦理中(zhong)產(chan)生的契(qi)稅由乙方負(fu)責(ze)。
2、以上付款以轉帳或(huo)現(xian)金方(fang)(fang)(fang)式支(zhi)付均可，如乙(yi)方(fang)(fang)(fang)逾期(qi)超過一(yi)個月不付款，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)有權終止合同(tong)，并要(yao)求乙(yi)方(fang)(fang)(fang)賠償違約(yue)金給甲(jia)方(fang)(fang)(fang)，違約(yue)金按廠房(fang)和(he)(he)土地(di)總價的____%計(ji)；若(ruo)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)不能辦理土地(di)、房(fang)產二證，或(huo)將土地(di)、廠房(fang)抵(di)押給任何第(di)三方(fang)(fang)(fang)，則售房(fang)合同(tong)無效，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)無條件全(quan)額(e)退還乙(yi)方(fang)(fang)(fang)所有的購(gou)房(fang)款，并按廠房(fang)和(he)(he)土地(di)總價____%支(zhi)付給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)作為違約(yue)金。
四、其他規定
1、甲方在辦理(li)好(hao)產權(quan)證后再給乙方協助辦理(li)產權(quan)過(guo)戶手續(xu)，在辦理(li)中發(fa)生的所有(you)費(fei)用契稅、工本費(fei)等由(you)乙方負責支(zhi)付(fu)。
2、乙方(fang)所購產權房可以(yi)自由轉讓(rang)或(huo)出(chu)租給其(qi)他方(fang)辦業(ye)，但必(bi)須通知管(guan)理方(fang)，受(shou)讓(rang)或(huo)承(cheng)租方(fang)企(qi)業(ye)可以(yi)以(yi)本廠房地址進行工商注(zhu)冊。
3、廠(chang)房(fang)內(nei)土地屬批租，廠(chang)區內(nei)按現有的(de)設施配套使用給(gei)乙方(fang)，未(wei)經有關部門同意，不得擅自搭建(jian)簡(jian)易棚(peng)及房(fang)屋，甲方(fang)須(xu)協助乙方(fang)辦理(li)搭建(jian)秘備的(de)簡(jian)易棚(peng)手續。
4、乙方所購房屋不得(de)拆除，不得(de)在其中舉(ju)辦高污染的項(xiang)目。
5、乙方在所購房屋內組織(zhi)生產(chan)、經營或(huo)生活必須遵紀守(shou)法，恪守(shou)管理(li)制度，照章納稅，按(an)其交付(fu)各(ge)項規定費用(yong)。
6、乙(yi)方使用的用電和(he)用水(shui)增(zeng)容量(liang)由乙(yi)方提出申請，甲方予以(yi)協助辦理，增(zeng)容費用由乙(yi)方向有關部門按規(gui)定交(jiao)納。
7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律(lv)效力(li)。
8、甲方在完成售房的.全過程后，則乙方有權支配(pei)和(he)使用該廠房，甲方無權干涉。
9、本廠房的質量保修期為交付后一年內(nei)有效。
五、本合同主體及責任
1、甲方：__________法定代(dai)表人：__________委托代(dai)理人：__________
2、乙(yi)方：__________法定代表人：__________委托代理人：__________
（甲、乙雙(shuang)方所(suo)系法定代表人，具有連(lian)帶及(ji)擔保責任）
六、本(ben)合同經雙方代表簽(qian)字或蓋章(zhang)后(hou)生效(xiao)，本(ben)合同一(yi)式(shi)四份(fen)(fen)，甲、乙雙方和執一(yi)份(fen)(fen)，房產管理局和公證處(chu)各執一(yi)份(fen)(fen)。
法人(ren)代表：__________ 聯系電話：__________
代(dai)表（簽名蓋(gai)章(zhang)）：__________ 代(dai)表（簽名蓋(gai)章(zhang)）：__________
電話：__________ 電話：__________
土地承包的協議書3
甲方：
乙方：
為(wei)了加快小城鎮發展步(bu)伐，推進城市化進程，根據(ju)《中華(hua)人民共(gong)(gong)和國(guo)土(tu)地管理(li)法》、《中華(hua)人民共(gong)(gong)和國(guo)土(tu)地承包法》等(deng)法律(lv)法規(gui)(gui)的(de)規(gui)(gui)定，本著自(zi)愿、平等(deng)、有償的(de)`原則，經甲乙雙方友(you)好協商，達(da)成以下(xia)協議：
一、位置：
二、面積：
三、土地(di)補償標準：
四、土地補償金額(e)：
五、甲方(fang)在本協議簽訂之日(ri)起日(ri)內全(quan)額支付乙方(fang)土地補(bu)償款；甲方(fang)按實際土地面積(ji)支付乙方(fang)補(bu)償款后，自(zi)動(dong)收(shou)回該地塊的使(shi)用權(quan)；
六、乙(yi)方(fang)收到甲方(fang)支付的(de)補償(chang)款(kuan)之日起，不在(zai)享受該(gai)地(di)塊(kuai)的(de)使用(yong)權，不得對該(gai)地(di)塊(kuai)的(de)使用(yong)權歸屬及其地(di)上(shang)附著物提出異議；
七(qi)、甲乙(yi)雙方必(bi)須(xu)嚴格按(an)照協議內容(rong)執行，不得以任何理由違約。甲方必(bi)須(xu)在規定的
期限內全額(e)支付(fu)乙方(fang)的補(bu)償款，乙方(fang)不得以(yi)任(ren)何(he)理由阻(zu)撓該地塊的具體使用，若違約(yue)，違約(yue)方(fang)自行承擔一(yi)切(qie)違約(yue)責任(ren)；
八(ba)、本協(xie)議(yi)自協(xie)議(yi)簽訂之日(ri)起(qi)生(sheng)效，自補償款(kuan)到位之日(ri)起(qi)執(zhi)行(xing)；
九、自(zi)本協(xie)議生效后，甲乙雙方于年月簽訂的土地租賃協(xie)議自(zi)動(dong)解除；
十、本協(xie)議未盡事(shi)宜由雙(shuang)方協(xie)商解決；
十一、本協(xie)議一式三份，張(zhang)灣鄉政府和甲乙雙方(fang)各持一份。
甲方：__________（簽章） 乙方：__________（簽章）
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