單間房屋租(zu)賃協(xie)議模板
在現(xian)實社會(hui)中，越來越多(duo)地方需要(yao)用到協(xie)(xie)議，簽訂協(xie)(xie)議可以保護當事(shi)人的合(he)法權益。擬起協(xie)(xie)議來就(jiu)毫無頭(tou)緒？以下是小編幫大家(jia)整理的單間房屋租賃協(xie)(xie)議模板，供大家(jia)參考借鑒，希(xi)望可以幫助(zhu)到有需要(yao)的朋友。
單間房屋租賃協議模板1
出租方：_______________(以下簡稱甲方)
承(cheng)租方：_______________(以下簡(jian)稱(cheng)乙方)
甲(jia)、乙雙方就房屋租賃事宜(yi)，達成如(ru)下(xia)協議：
一、甲方(fang)將位(wei)于_______________的房屋出租給乙方(fang)居住使用(yong)，租賃期限(xian)自_________年_________月__________________日至_________年_________月__________________日，計__________________個月。
二、本房屋月(yue)(yue)租金為人民幣__________________元，按(an)月(yue)(yue)/季度(du)/年結算(suan)。每(mei)月(yue)(yue)月(yue)(yue)初(chu)/每(mei)季季初(chu)/每(mei)年年初(chu)__________________日內(nei)，乙方向(xiang)甲方支付全月(yue)(yue)/季/年租金。
三、乙(yi)方租賃期間，水(shui)費(fei)(fei)、電(dian)費(fei)(fei)、取暖費(fei)(fei)、燃氣費(fei)(fei)、電(dian)話費(fei)(fei)、物業(ye)費(fei)(fei)以及(ji)其它由乙(yi)方居住而產生的`費(fei)(fei)用由乙(yi)方負擔(dan)。租賃結束(shu)時，乙(yi)方須交清欠(qian)費(fei)(fei)。
四、乙(yi)方同意預交(jiao)元(yuan)作(zuo)為(wei)保證金，合同終止時，當(dang)作(zuo)房(fang)租沖抵。
五、房(fang)屋租(zu)賃期為(wei)，從_________年_________月(yue)__________________日至_________年_________月(yue)__________________日。在此期間，任何一方要求終(zhong)止(zhi)合同(tong)，須提前三個月(yue)通知對(dui)方，并償付對(dui)方總(zong)租(zu)金(jin)的違(wei)約金(jin);如(ru)果甲方轉讓該房(fang)屋，乙方有(you)優先購買權(quan)。
六、因租用該(gai)房屋所發生(sheng)的除(chu)土地(di)費、大修費以(yi)外的其它(ta)費用，由乙方承擔。
七(qi)、在承(cheng)租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或(huo)轉借該房(fang)屋(wu)(wu);不得(de)改變房(fang)屋(wu)(wu)結構(gou)及其用途，由(you)(you)于乙方人為原因造成該房(fang)屋(wu)(wu)及其配套設(she)施損(sun)壞(huai)的，由(you)(you)乙方承(cheng)擔賠償責任(ren)。
八、甲方(fang)保(bao)證(zheng)該房屋(wu)無產權(quan)糾(jiu)紛;乙方(fang)因經營需要(yao)(yao)，要(yao)(yao)求甲方(fang)提供房屋(wu)產權(quan)證(zheng)明或其它有關證(zheng)明材(cai)料的，甲方(fang)應予以協助。
九、就(jiu)本合(he)同發生糾紛，雙方(fang)協商(shang)解決，協商(shang)不成，任何一方(fang)均有權(quan)向__________________人民法院提(ti)起訴(su)訟，請求司(si)法解決。
十、本合(he)同連(lian)一式__________________份(fen)，甲、乙雙方各執__________________份(fen)，自雙方簽字(zi)之日起(qi)生效(xiao)。
甲方(fang)：_________乙(yi)方(fang)：_________
_________年_________月__________________日_________年_________月__________________日
單間房屋租賃協議模板2
甲方(房(fang)主)：____________身份證號(hao)碼：__________________
乙方(fang)(承(cheng)租人)：__________________身份證號碼：__________________
甲、乙雙方通過友好合作(zuo)，協商一(yi)致的原則，就房屋租賃(lin)事宜(yi)達成如下協議：
一(yi)、租(zu)賃地點及設施(shi)
1.租賃地址：__________________。
2.房(fang)型規格：面積__________________平米(mi)，兩(liang)室兩(liang)廳(ting)。
二、租期
__________________年(nian)，從_________年(nian)_________月__________________日起到_________年(nian)_________月__________________日為止，必(bi)須一次(ci)性付清(qing)租(zu)金后(hou)使用。
三、房屋租金
月租金______元，年(nian)租金為人民(min)幣(bi)______元，租賃期內(nei)的取暖費(fei)和物業(ye)管理費(fei)、水、有線電(dian)視、電(dian)、煤氣(qi)(qi)、寬帶費(fei)等由乙(yi)方(fang)(fang)支付;乙(yi)方(fang)(fang)在租用期電(dian)卡(ka)(ka)、煤氣(qi)(qi)卡(ka)(ka)和水表(biao)如有損壞，由乙(yi)方(fang)(fang)負責修理或更新。以上繳費(fei)收據請乙(yi)方(fang)(fang)自行保存，以備查對。
四、保證金
1、收無誤后(hou)，將押(ya)金退(tui)還乙(yi)方(fang)，不(bu)計(ji)利息。)
2、本協議(yi)(yi)作(zuo)(zuo)為本期(qi)保證金(jin)收據(ju)，請妥善保管(guan);當本期(qi)保證金(jin)轉入下期(qi)租房協議(yi)(yi)后，本協議(yi)(yi)作(zuo)(zuo)為保證金(jin)收據(ju)的功(gong)能(neng)自動作(zuo)(zuo)廢、同時按新協議(yi)(yi)條款執(zhi)行老協議(yi)(yi)自行作(zuo)(zuo)廢。
五、乙方租(zu)用后應注意以下(xia)事項
1、乙方應遵紀(ji)守法(fa)，并自行辦理相關手(shou)續(xu)、承擔相關責任。
2、乙(yi)方(fang)(fang)應注意居住安全，自行(xing)(xing)采取防(fang)火(huo)、防(fang)盜等(deng)安全措(cuo)施。加強用(yong)電(dian)安全，不(bu)得亂(luan)拖、亂(luan)接電(dian)線;對于防(fang)盜、防(fang)火(huo)、用(yong)電(dian)安全進行(xing)(xing)經常(chang)檢查。如乙(yi)方(fang)(fang)措(cuo)施不(bu)當造(zao)成的(de)所有損(sun)失(shi)，其損(sun)失(shi)由乙(yi)方(fang)(fang)自行(xing)(xing)承擔;造(zao)成甲(jia)(jia)方(fang)(fang)房屋(wu)財(cai)產損(sun)失(shi)，由乙(yi)方(fang)(fang)全額賠(pei)償(chang)給甲(jia)(jia)方(fang)(fang);造(zao)成第三方(fang)(fang)房屋(wu)財(cai)產損(sun)失(shi)，由乙(yi)方(fang)(fang)負責處理(li)，由乙(yi)方(fang)(fang)全額賠(pei)償(chang)對方(fang)(fang)。并按違約處理(li)
3、乙(yi)方(fang)對租(zu)用房沒有處理權，不能擅自(zi)與人合租(zu)、轉租(zu)或(huo)借給他人，也不能改(gai)變其用途(tu)，否則屬于違約(yue)。如有此類(lei)情況發生除(chu)支付(fu)違約(yue)金外，甲方(fang)有權解除(chu)協議并收回(hui)房屋。
4、乙方在租用(yong)期內，不得(de)改變(bian)房(fang)屋(wu)結(jie)構及其(qi)設施，如須(xu)裝璜.需(xu)經得(de)甲方同意(yi);使用(yong)中如有損(sun)壞或管道堵塞(sai)，應予修(xiu)復、疏(shu)通，費用(yong)自理(li)。
5、甲方(fang)(fang)不分(fen)擔乙(yi)方(fang)(fang)在(zai)租房期(qi)內(nei)對其自(zi)身造(zao)成的(de)損(sun)失和對第三方(fang)(fang)造(zao)成的(de)任(ren)何道(dao)德、經(jing)濟、經(jing)營和法律責任(ren)及(ji)損(sun)失。
六、有關(guan)退租、轉讓的條款(kuan)
1、協(xie)議期內(nei)，乙方(fang)履行本(ben)協(xie)議所(suo)有條款(kuan)后(hou)，甲方(fang)不(bu)得提前收回房屋(發生甲方(fang)能力范圍之外的不(bu)可抗事(shi)件和乙方(fang)違約(yue)的情況下除外)。
2、乙方租期未到(dao)期而要求退租時(shi)，必須與甲(jia)(jia)方協商一致(zhi)，另要支付(fu)違(wei)約金(jin)給甲(jia)(jia)方。
3、協議(yi)期(qi)內，乙(yi)方如果(guo)出現以下(xia)任何情況：退租、轉讓、及由于乙(yi)方違(wei)約原因造成甲方提前(qian)收回房屋的(de)任一(yi)情況下(xia)，乙(yi)方都必須按協議(yi)繳清(qing)所有應付款項。
4、甲(jia)乙雙方(fang)欲在租賃期滿(man)后不再(zai)續租，需提(ti)前一個月(yue)通知對方(fang)。
5、轉讓交接，水(shui)、電、設施及(ji)有關(guan)經濟費用問題，乙方需要提(ti)供相應收費票據，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不(bu)負連帶責任(ren)。
七、有關續租的事項
1、租(zu)(zu)房者在(zai)(zai)遵(zun)守前期協議(yi)的情況下，可以獲得優先續租(zu)(zu)權，但必須在(zai)(zai)原租(zu)(zu)期結束日前一個(ge)月與甲方重(zhong)新簽訂(ding)租(zu)(zu)房協議(yi)，租(zu)(zu)金在(zai)(zai)前期協議(yi)租(zu)(zu)金基礎上由雙方協商決定。
2、在原租(zu)期(qi)已(yi)到(dao)期(qi)，新的續租(zu)協議還未簽訂的'情況下，甲方將收(shou)回房屋，不再簽約續租(zu)。
八、本協(xie)議(yi)經甲(jia)乙各方(fang)(fang)協(xie)商一致、同意、簽名蓋章后(hou)生效(xiao)，簽訂之日(ri)為(wei)本協(xie)議(yi)的生效(xiao)日(ri)期;所(suo)有條款(kuan)必須執行(xing)、本協(xie)議(yi)內所(suo)涉違(wei)(wei)約的違(wei)(wei)約金金額為(wei)人(ren)民幣__________________元整(zheng)，凡乙方(fang)(fang)違(wei)(wei)約將(jiang)支付給(gei)甲(jia)方(fang)(fang)違(wei)(wei)約金外同時甲(jia)方(fang)(fang)收回房屋并(bing)且乙方(fang)(fang)根據本協(xie)議(yi)條款(kuan)繳清各種費用所(suo)有應付款(kuan)。
九、本租(zu)房協議(yi)為(wei)甲乙雙方的正(zheng)式(shi)協議(yi)，以原件(jian)為(wei)準(復印件(jian)不能作為(wei)正(zheng)式(shi)協議(yi)使用)。
十(shi)、其它未盡事(shi)宜(yi)由甲，乙雙方協(xie)商(shang)解決，協(xie)商(shang)不成可(ke)按(an)有(you)關現(xian)行法規辦理或提交有(you)關仲裁機關進行仲裁
十一(yi)、本協議壹式兩(liang)份(fen)(fen)(fen)，每份(fen)(fen)(fen)肆頁，甲乙各方各執壹份(fen)(fen)(fen)。
甲(jia)方：_________乙方：_________
_________年_________月__________________日_________年_________月__________________日
單間房屋租賃協議模板3
出(chu)租方：______
承租(zu)方：______
根據《中華人(ren)民共和國合同(tong)法(fa)(fa)》、《中華人(ren)民共和國城市房(fang)地產管理(li)法(fa)(fa)》及其他有(you)關法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規規定，在平等、自愿、協商一(yi)致的基礎上，租賃雙方(fang)就(jiu)出租方(fang)將(jiang)房(fang)屋出租于承租方(fang)事宜達成如下協議(yi)。
第一條出租(zu)房屋(wu)情(qing)況和租(zu)賃用途(tu)
1-1出租(zu)方將坐(zuo)落在_________的居住房屋(簡稱該(gai)房屋)出租(zu)給承(cheng)租(zu)方。
1-2承(cheng)租(zu)(zu)方(fang)向出租(zu)(zu)方(fang)承(cheng)諾，承(cheng)租(zu)(zu)該房屋僅用作居(ju)住使用。
1-3租賃期間，承租方(fang)可使用(yong)的該(gai)(gai)房屋(wu)(wu)公(gong)用(yong)或(huo)合(he)(he)用(yong)部位的使用(yong)范圍，現有的裝修、附(fu)屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項(xiang)，由(you)租賃雙方(fang)在本(ben)合(he)(he)同補充條(tiao)款(kuan)中加以列明，作為(wei)出租方(fang)交付該(gai)(gai)房屋(wu)(wu)和本(ben)合(he)(he)同終止時承租方(fang)返還該(gai)(gai)房屋(wu)(wu)的驗收依據。
第(di)二條(tiao)交付日期(qi)和租賃期(qi)限
2-1租賃(lin)雙(shuang)方(fang)約定，該房屋租賃(lin)期起(qi)止時(shi)間為______。
2-2租(zu)(zu)賃雙方(fang)同(tong)意，出租(zu)(zu)方(fang)于(yu)____________前將該(gai)房屋交付(fu)給(gei)承租(zu)(zu)方(fang)，由(you)承租(zu)(zu)方(fang)進(jin)行(xing)驗收。逾(yu)期交付(fu)的(de)，每逾(yu)期一日(ri)，承租(zu)(zu)方(fang)有權要求出租(zu)(zu)方(fang)向其支付(fu)日(ri)租(zu)(zu)金(jin)的(de)壹倍作為(wei)違約金(jin)。
第三條租金及支付方式
3-1租賃雙(shuang)方約(yue)定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為____________元。在租賃期限內，未經雙(shuang)方協商一致(zhi)，出(chu)租方不(bu)得擅自調整租金標準。
3-2租(zu)(zu)賃雙方約定，租(zu)(zu)金(jin)(jin)每_________個月一(yi)付。承(cheng)租(zu)(zu)方應提前__________________日(ri)出租(zu)(zu)方支(zhi)付下一(yi)期(qi)租(zu)(zu)金(jin)(jin)。逾期(qi)支(zhi)付的(de)，每逾期(qi)一(yi)日(ri)，出租(zu)(zu)方有權要求承(cheng)租(zu)(zu)方向其支(zhi)付日(ri)租(zu)(zu)金(jin)(jin)的(de)壹倍(bei)作為違(wei)約金(jin)(jin)。
第(di)四條押金和其他費用
4-1租(zu)(zu)(zu)賃雙方(fang)約定(ding)，簽訂房(fang)屋租(zu)(zu)(zu)賃合(he)同(tong)后，承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)方(fang)應向出租(zu)(zu)(zu)方(fang)支付房(fang)屋租(zu)(zu)(zu)賃押(ya)金，押(ya)金金額為____________元。出租(zu)(zu)(zu)方(fang)收(shou)(shou)取(qu)押(ya)金后，應向承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)方(fang)開具收(shou)(shou)款憑證。本(ben)合(he)同(tong)終止時，出租(zu)(zu)(zu)方(fang)收(shou)(shou)取(qu)的房(fang)屋租(zu)(zu)(zu)賃押(ya)金除用以抵(di)充本(ben)合(he)同(tong)約定(ding)由承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)方(fang)承(cheng)(cheng)擔但(dan)還未交納(na)的費用外，剩余部分無(wu)息(xi)返還承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)方(fang)。
4-2租賃(lin)期間，該房(fang)屋所發生的(de)水、電、燃(ran)氣、通信(xin)、取暖、有(you)線電視(shi)費(fei)用由(you)承(cheng)租方(fang)承(cheng)擔，其中(zhong)上(shang)述費(fei)用應由(you)出租方(fang)分擔的(de)，具體的(de)費(fei)用分擔比例或金額，由(you)租賃(lin)雙方(fang)在合同補(bu)充條款中(zhong)約(yue)(yue)定(ding)。除上(shang)述費(fei)用外，物業管(guan)理費(fei)、服務費(fei)等其他本協(xie)議未(wei)提及費(fei)用由(you)租賃(lin)雙方(fang)協(xie)商約(yue)(yue)定(ding)具體承(cheng)擔方(fang)。
第(di)五條出(chu)租方的(de)權利(li)與(yu)義務
5-1出租方保證有權出租該房屋，該出租行(xing)為已(yi)取得所有房屋權利人(ren)同意。
5-2出(chu)租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)應確(que)保該房屋交付時(shi)符合(he)規定的(de)(de)安(an)全條件(jian)。租(zu)(zu)(zu)賃期間，承(cheng)租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)發現該房屋及本合(he)同(tong)補充條款中列(lie)明的(de)(de)附(fu)屬設施(shi)、設備有損壞或故障時(shi)，應及時(shi)通知出(chu)租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)修(xiu)(xiu)復(fu);出(chu)租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)應在接到承(cheng)租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)通知后的(de)(de)7日內進(jin)行(xing)維修(xiu)(xiu)或委托承(cheng)租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)進(jin)行(xing)維修(xiu)(xiu)。出(chu)租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)逾期不維修(xiu)(xiu)、也不委托承(cheng)租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)進(jin)行(xing)維修(xiu)(xiu)的(de)(de)，承(cheng)租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)可代為維修(xiu)(xiu)，費用(yong)由出(chu)租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)承(cheng)擔。
5-3租(zu)(zu)(zu)賃期(qi)間，出(chu)租(zu)(zu)(zu)方(fang)應(ying)定期(qi)對該(gai)房屋(wu)進行檢(jian)查、養護(hu)，保證該(gai)房屋(wu)及其附屬(shu)設施、設備處于(yu)正常的(de)可使(shi)(shi)用(yong)和(he)安全(quan)的(de)狀(zhuang)態(tai)。出(chu)租(zu)(zu)(zu)方(fang)應(ying)在檢(jian)查養護(hu)前(qian)_______________日通知(zhi)承租(zu)(zu)(zu)方(fang)。檢(jian)查養護(hu)時，承租(zu)(zu)(zu)方(fang)應(ying)予以配(pei)合。出(chu)租(zu)(zu)(zu)方(fang)應(ying)減少對承租(zu)(zu)(zu)方(fang)使(shi)(shi)用(yong)該(gai)房屋(wu)的(de)影響。
5-4房屋(wu)返(fan)還后(hou)，承租(zu)方(fang)留置在(zai)房屋(wu)內的物品，視為放(fang)棄，出租(zu)方(fang)有(you)權(quan)處置，但雙方(fang)另(ling)有(you)約定的除外。
第(di)六條(tiao)承租方的權(quan)利與(yu)義務
6-1承(cheng)(cheng)租(zu)方保證所有(you)提(ti)供(gong)的(de)(de)(de)材料真實(shi)，保證租(zu)賃用途符合(he)本(ben)合(he)同約定(ding)，且(qie)承(cheng)(cheng)租(zu)方對該房(fang)屋的(de)(de)(de)使用不得違(wei)反法律法規(gui)的(de)(de)(de)規(gui)定(ding)。如(ru)承(cheng)(cheng)租(zu)方違(wei)反上(shang)述保證，出租(zu)方有(you)權單方面終止本(ben)合(he)同并收回房(fang)屋，押金不予退還，因此產生的(de)(de)(de)損失由承(cheng)(cheng)租(zu)方負(fu)責賠償。
6-2承租方應按(an)照(zhao)本合同的約定，按(an)時、足額向出租方支付(fu)租金押金等應付(fu)的款項。
6-3在(zai)承(cheng)租(zu)(zu)(zu)方的承(cheng)租(zu)(zu)(zu)期內(nei)，水電費(fei)、煤(mei)/燃氣(qi)費(fei)等(deng)生活費(fei)用由承(cheng)租(zu)(zu)(zu)方自行承(cheng)擔，承(cheng)租(zu)(zu)(zu)方應在(zai)本合(he)同終止時(shi)結清。
6-4承(cheng)租(zu)(zu)方(fang)應對該(gai)房屋的使(shi)(shi)用(yong)安全(quan)負(fu)責(ze)。租(zu)(zu)賃期間(jian)，承(cheng)租(zu)(zu)方(fang)應合理使(shi)(shi)用(yong)并愛護該(gai)房屋及其附屬設(she)(she)施、設(she)(she)備，因承(cheng)租(zu)(zu)方(fang)使(shi)(shi)用(yong)不當或不合理使(shi)(shi)用(yong)，致使(shi)(shi)該(gai)房屋及其附屬設(she)(she)施、設(she)(she)備損壞或發生故障的，承(cheng)租(zu)(zu)方(fang)應負(fu)責(ze)修復。承(cheng)租(zu)(zu)方(fang)不維(wei)修的，出租(zu)(zu)方(fang)可代(dai)為(wei)維(wei)修，費用(yong)由承(cheng)租(zu)(zu)方(fang)承(cheng)擔(dan)。
6-5承(cheng)租(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)需(xu)(xu)裝修(xiu)(xiu)或者增設(she)附屬設(she)施(shi)和設(she)備(bei)的，應(ying)在(zai)簽訂本合同(tong)時，在(zai)本補(bu)充條款(kuan)中約(yue)定(ding);如(ru)在(zai)本合同(tong)補(bu)充條款(kuan)中未約(yue)定(ding)的，則應(ying)事先征得出租(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)的同(tong)意。按規(gui)定(ding)須向有關部(bu)門報(bao)(bao)批的，則應(ying)由出租(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)或出租(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)委(wei)托(tuo)承(cheng)租(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)報(bao)(bao)請有關部(bu)門批準后(hou)，方(fang)(fang)(fang)(fang)可進行。承(cheng)租(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)另需(xu)(xu)裝修(xiu)(xiu)或者增設(she)的附屬設(she)施(shi)和設(she)備(bei)的歸屬、維(wei)修(xiu)(xiu)責任及(ji)合同(tong)終止后(hou)的處置，由租(zu)(zu)賃雙方(fang)(fang)(fang)(fang)在(zai)本合同(tong)補(bu)充條款(kuan)中約(yue)定(ding)。
第七條轉租、承租權(quan)轉讓和交換
7-1租(zu)(zu)(zu)賃期間，承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)將該(gai)房屋(wu)部(bu)分或全部(bu)轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)給他人，應(ying)事先(xian)征得出租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)的(de)書面同(tong)(tong)意，并符合國家和本市有關(guan)房屋(wu)租(zu)(zu)(zu)賃的(de)規定。承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)該(gai)房屋(wu)的(de)，應(ying)與次承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)人訂立轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)合同(tong)(tong)。
7-2租(zu)賃期間，未(wei)事先征(zheng)得出租(zu)方書面同意，承租(zu)方不得將該房(fang)屋(wu)轉(zhuan)讓給他人承租(zu)或(huo)與他人承租(zu)的居(ju)住房(fang)屋(wu)進行交換。
第八條續租
8-1租(zu)(zu)賃期滿，承(cheng)租(zu)(zu)方(fang)(fang)如果需要續租(zu)(zu)的，承(cheng)租(zu)(zu)方(fang)(fang)應提前_______________日(ri)向(xiang)出(chu)租(zu)(zu)方(fang)(fang)提出(chu)續租(zu)(zu)要求，雙(shuang)方(fang)(fang)協商一致后重新簽訂《房屋租(zu)(zu)賃合同》。
8-2租(zu)賃(lin)期(qi)(qi)滿，租(zu)賃(lin)雙方(fang)(fang)(fang)(fang)未續簽租(zu)賃(lin)合(he)同，承(cheng)租(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)繼續支付租(zu)金(jin)而出租(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)未表示拒(ju)絕的(de)(de)，按相關(guan)法律法規規定(ding)，租(zu)賃(lin)雙方(fang)(fang)(fang)(fang)成立不定(ding)期(qi)(qi)租(zu)賃(lin)關(guan)系。在(zai)不定(ding)期(qi)(qi)租(zu)賃(lin)關(guan)系中，出租(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)有(you)權終止租(zu)賃(lin)關(guan)系，出租(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)提出終止租(zu)賃(lin)關(guan)系的(de)(de)，應自(zi)通知(zhi)承(cheng)租(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)之(zhi)日起，給(gei)予(yu)承(cheng)租(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)30日的(de)(de)寬限(xian)期(qi)(qi)。寬限(xian)期(qi)(qi)內，承(cheng)租(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)應按本(ben)合(he)同的(de)(de)約定(ding)，向出租(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)支付該房屋的(de)(de)租(zu)金(jin)以及由(you)承(cheng)租(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)承(cheng)擔(dan)的(de)(de)其他費用。
8-3租(zu)賃期滿(man)前，出租(zu)方(fang)若準備另行出租(zu)他人(ren)，需在(zai)租(zu)賃期滿(man)前30日告知承租(zu)方(fang)，同等(deng)條(tiao)件(jian)下，承租(zu)方(fang)享(xiang)有優先承租(zu)的權利。
第九條房屋返還
9-1承租(zu)方(fang)應在本(ben)合同的租(zu)期(qi)屆滿后(hou)當日(ri)內(nei)返還該房(fang)屋(wu)，結清相應款項，保證(zheng)房(fang)屋(wu)設施完好，房(fang)內(nei)清潔，承租(zu)方(fang)未經出(chu)(chu)租(zu)方(fang)同意逾期(qi)返還該房(fang)屋(wu)的，每逾期(qi)一日(ri)，承租(zu)方(fang)應向出(chu)(chu)租(zu)方(fang)支付日(ri)租(zu)金的壹(yi)倍(bei)作為違約(yue)金。
9-2除(chu)本合同補充條款另(ling)有約定外，承(cheng)租方(fang)返(fan)還該房(fang)屋時，該房(fang)屋及其裝修、附屬(shu)設施和設備應(ying)當符合正常使用(yong)后的狀態，經出租方(fang)驗收認可后，相互結清各(ge)自應(ying)當承(cheng)擔(dan)的費用(yong)。
第十條終止(zhi)本(ben)合(he)同的條件
10-1租賃雙方(fang)同意在租賃期內(nei)，有下列情形之一的(de)，本合(he)同終止，雙方(fang)互不擔責：
(1)該房屋占用范圍內的土地使(shi)用權依(yi)法提前收回(hui)的;
(2)該房(fang)屋因公共(gong)利益需(xu)要(yao)被(bei)依法征收的;
(3)該房(fang)屋(wu)因城市建(jian)設需(xu)要(yao)被(bei)依法列入(ru)房(fang)屋(wu)拆(chai)遷許可范圍的;
(4)該房屋(wu)因不可抗力(li)原因毀損、滅失，致使承租方不能正常使用的;
(5)簽訂本合同時，出租(zu)方(fang)已告知(zhi)承租(zu)方(fang)該房屋已設定抵押，租(zu)賃(lin)期(qi)間被處分的;
(6)租賃雙方協商一(yi)致終(zhong)止本合(he)同的(de)。
10-2租賃雙方(fang)(fang)同(tong)意，出(chu)租方(fang)(fang)有下(xia)列(lie)違約情形(xing)之(zhi)一的，承租方(fang)(fang)可(ke)通知出(chu)租方(fang)(fang)終止本合同(tong)，并有權要求出(chu)租方(fang)(fang)賠償(chang)損失。
(1)出租方(fang)未(wei)按(an)合同約(yue)定按(an)時交付該房屋，經承租方(fang)催(cui)告后_______________日(ri)內仍未(wei)交付的;
(2)出(chu)租方(fang)交(jiao)付的該房屋不(bu)符合(he)本(ben)合(he)同約定或(huo)存在重(zhong)大(da)質量(liang)缺陷，致使(shi)承租方(fang)不(bu)能正(zheng)常(chang)使(shi)用的;
10-3租(zu)賃雙方同意，承(cheng)租(zu)方有下列違約情形之一的，出租(zu)方可通知(zhi)承(cheng)租(zu)方終止本合同，并有權要求(qiu)承(cheng)租(zu)方賠償損(sun)失。
(1)承租方擅自改變房屋居住用途的;
(2)因承租方(fang)原因造(zao)成房屋(wu)結構(gou)損壞的;
(3)承租(zu)方擅自轉(zhuan)租(zu)該房(fang)屋(wu)、轉(zhuan)讓該房(fang)屋(wu)承租(zu)權或與他人(ren)交(jiao)換各自承租(zu)的(de)房(fang)屋(wu)的(de);
(4)承租(zu)方利用承租(zu)的居(ju)住房屋(wu)從事(shi)違法違規活動的;
(5)承租方逾(yu)期超過7日不支付(fu)租金(jin)的(de);
第十一條違(wei)約責任(ren)
11-1出(chu)租方的違(wei)約責(ze)任(ren)
(1)該房屋(wu)交付(fu)驗收時，現有的裝修、附屬設(she)施、設(she)備存在缺(que)陷，影(ying)響承租(zu)(zu)(zu)方正常使(shi)用的，出租(zu)(zu)(zu)方應自交付(fu)之日起的_______________日內(nei)進行修復。逾(yu)期(qi)不修復的，出租(zu)(zu)(zu)方同意減少該房屋(wu)的`租(zu)(zu)(zu)金并(bing)變更相關(guan)條款。
(2)出(chu)租(zu)方(fang)未(wei)在本合同中(zhong)告知承租(zu)方(fang)，該房屋出(chu)租(zu)前已抵押，造成承租(zu)方(fang)損失的，出(chu)租(zu)方(fang)應負(fu)責賠償。
(3)租(zu)(zu)賃(lin)期間，出租(zu)(zu)方(fang)不(bu)及時履行本合同約(yue)定的維修、養護責任，致使房屋及其附屬設施、設備損(sun)壞，造成承(cheng)租(zu)(zu)方(fang)財(cai)產損(sun)失或人(ren)身傷害的，出租(zu)(zu)方(fang)應承(cheng)擔(dan)賠償責任。
(4)租(zu)(zu)(zu)賃期(qi)間(jian)，非本合同(tong)10-3條款約(yue)定的(de)情形，出租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)提前(qian)(qian)終止合同(tong)，應與承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)協(xie)商一致，并(bing)按房(fang)(fang)屋(wu)租(zu)(zu)(zu)賃押金(jin)的(de)壹倍向承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)支付違(wei)約(yue)金(jin)。若違(wei)約(yue)金(jin)不(bu)足抵(di)付承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)損失(shi)的(de)，出租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)還應負責(ze)賠償損失(shi)與違(wei)約(yue)的(de)差額部分。未與承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)協(xie)商一致的(de)，出租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)不(bu)得提前(qian)(qian)收回該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)。
11-2承租方的違約責任
(1)承租(zu)方(fang)(fang)逾(yu)期支(zhi)付租(zu)金(jin)的(de)(de)(非承租(zu)方(fang)(fang)因素(su)除(chu)外)，每逾(yu)期一日，出租(zu)方(fang)(fang)有權(quan)要求承租(zu)方(fang)(fang)向其支(zhi)付日租(zu)金(jin)的(de)(de)壹倍作為(wei)違(wei)約金(jin)。逾(yu)期返還該房屋的(de)(de)，每逾(yu)期一日，出租(zu)方(fang)(fang)有權(quan)要求承租(zu)方(fang)(fang)向其支(zhi)付日租(zu)金(jin)的(de)(de)壹倍作為(wei)違(wei)約金(jin)。
(2)承租(zu)方未征得出租(zu)方同(tong)意(yi)或者(zhe)超出出租(zu)方同(tong)意(yi)的(de)范圍擅自裝修(xiu)房屋或者(zhe)增設附屬設施的(de)，出租(zu)方可以要求承租(zu)方恢復(fu)房屋原狀。租(zu)賃(lin)期間，若因承租(zu)方原因致房屋損(sun)壞，造成出租(zu)方財(cai)產損(sun)失或人身(shen)傷害的(de)，承租(zu)方應承擔賠償責任。
(3)租(zu)(zu)賃期間(jian)，非本(ben)合同10-2條款約定的(de)(de)情(qing)形，承租(zu)(zu)方(fang)(fang)中途擅(shan)自退租(zu)(zu)的(de)(de)，承租(zu)(zu)方(fang)(fang)應(ying)(ying)按房屋租(zu)(zu)賃押(ya)金(jin)的(de)(de)壹倍向出租(zu)(zu)方(fang)(fang)支付違約金(jin)。若(ruo)違約金(jin)不足以抵(di)付出租(zu)(zu)方(fang)(fang)損失(shi)的(de)(de)，承租(zu)(zu)方(fang)(fang)還應(ying)(ying)負責賠(pei)償損失(shi)與違約的(de)(de)差額部分。
11-3若租賃(lin)雙方有(you)違反本合(he)同約(yue)定的情(qing)形(xing)，除特(te)別約(yue)定外，由(you)違約(yue)方向守約(yue)方支付房屋租賃(lin)押金(jin)的壹倍作為(wei)違約(yue)金(jin)
第十二(er)條解(jie)決(jue)爭議的方式
12-1雙(shuang)方在履行本合同過程中(zhong)若發生(sheng)爭議的，租賃雙(shuang)方可協(xie)商解(jie)決或(huo)者向(xiang)(xiang)人民(min)調解(jie)委(wei)員(yuan)會申請調解(jie)，協(xie)商不成的，可向(xiang)(xiang)房屋所在地(di)人民(min)法院訴訟(song)。
第十(shi)三條(tiao)其(qi)他條(tiao)款
13-1若因(yin)(yin)承(cheng)租(zu)方的(de)原(yuan)因(yin)(yin)導致合(he)同提(ti)前終止，在承(cheng)租(zu)方結(jie)清其承(cheng)擔的(de)水電費(fei)(fei)、煤/燃氣(qi)費(fei)(fei)等生活費(fei)(fei)用(yong)并支付(fu)賠償(chang)金(jin)(jin)(賠償(chang)金(jin)(jin)包含但不限(xian)于(yu)違約金(jin)(jin))后，出租(zu)方需退還承(cheng)租(zu)方已繳納的(de)押(ya)金(jin)(jin)和剩(sheng)余租(zu)金(jin)(jin)，以及承(cheng)租(zu)方預付(fu)的(de)其他費(fei)(fei)用(yong)的(de)剩(sheng)余部分。
13-2本(ben)合同未盡事宜，經租賃雙方協商一致，可訂立(li)補(bu)充條(tiao)款。本(ben)合同補(bu)充條(tiao)款，為本(ben)合同不可分割的一部分。
13-3若承租方實際(ji)居(ju)住的房屋(wu)地址與(yu)合同約定的房屋(wu)地址不一致(zhi)的，以雙(shuang)方實際(ji)履(lv)行(xing)的房屋(wu)地址為(wei)準(zhun)。
13-4在簽訂本合同(tong)前，租(zu)(zu)賃雙方已線(xian)下溝(gou)通看(kan)房，充分了解(jie)并接受該租(zu)(zu)賃房屋(wu)的(de)現有結構(gou)、附屬(shu)設備及其他(ta)與房屋(wu)相(xiang)關的(de)信息。
13-5簽約雙方簽訂(ding)(ding)(ding)本合(he)同，又(you)在(zai)線下另行(xing)簽訂(ding)(ding)(ding)房(fang)屋租賃(lin)合(he)同的(de)，內(nei)容沖突(tu)部分(fen)以簽訂(ding)(ding)(ding)時間在(zai)后的(de)租賃(lin)合(he)同為效力(li)優先;同時簽訂(ding)(ding)(ding)的(de)，以實際履行(xing)之(zhi)合(he)同所約定的(de)內(nei)容為效力(li)優先。
13-6合同(tong)一方(fang)存在違約(yue)(yue)或(huo)侵權(quan)(quan)行為時，相對方(fang)為此(ci)提起訴(su)訟(song)、或(huo)被牽(qian)連進違約(yue)(yue)方(fang)或(huo)侵權(quan)(quan)方(fang)與(yu)第三人的訴(su)訟(song)活動(dong)中來時，相對方(fang)因(yin)此(ci)發生的必要(yao)費用(包(bao)括(kuo)但不僅限于律師(shi)代理(li)費用)，均(jun)由違約(yue)(yue)或(huo)侵權(quan)(quan)方(fang)承擔;
13-7合(he)同雙(shuang)方(fang)依雙(shuang)方(fang)協商(shang)的(de)通(tong)(tong)訊地址(zhi)向相(xiang)對方(fang)以快遞方(fang)式郵寄書面通(tong)(tong)知或其他法律文(wen)件的(de)，投郵超過(guo)5日即視為(wei)受達。合(he)同當事方(fang)若(ruo)要變(bian)更通(tong)(tong)訊地址(zhi)的(de)，應由(you)雙(shuang)方(fang)共同確認方(fang)可生效。
甲方：_________乙方：_________
_________年_________月(yue)__________________日(ri)(ri)_________年_________月(yue)__________________日(ri)(ri)
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