物(wu)業防臺風暴(bao)雨的應急預案范(fan)文

　　在日(ri)常學習、工作抑或是生活中，保不(bu)齊會遇到一些意料之外的(de)(de)事件或事故，為(wei)了將(jiang)危(wei)害降到最低，預先制定應(ying)急(ji)預案(an)是必不(bu)可少的(de)(de)。那么優秀的(de)(de)應(ying)急(ji)預案(an)是什么樣的(de)(de)呢？下面是小編收集(ji)整理的(de)(de)物業防臺風暴雨(yu)的(de)(de)應(ying)急(ji)預案(an)范文(wen)，歡迎閱讀(du)與收藏。

　　一、目的：

　　為建立(li)健全物業(ye)管理中突(tu)發(fa)公共事件的預警和應急(ji)體制，確保(bao)物業(ye)公司(si)(si)遇重(zhong)大汛情能(neng)夠(gou)高效、有序地(di)做好防(fang)汛搶險救災(zai)工作，根據(ju)上級主管部(bu)門和公司(si)(si)領(ling)導的要求(qiu)，為將搶險救災(zai)工作落到實處(chu)，保(bao)證今年安全度(du)汛，結合我(wo)公司(si)(si)實際情況，制定本預案。

　　二、指導思想

　　認真貫(guan)徹(che)(che)落(luo)(luo)實國家、市、縣防(fang)(fang)汛工(gong)作(zuo)(zuo)會議精神，堅持科學(xue)(xue)發展觀和(he)以人為(wei)本的(de)(de).思(si)想，積極防(fang)(fang)御洪澇災(zai)害(hai)，為(wei)構建和(he)諧(xie)社會，貫(guan)徹(che)(che)“安全第一(yi)、以防(fang)(fang)為(wei)主、常備不懈、全力(li)搶險”的(de)(de)工(gong)作(zuo)(zuo)方針(zhen);統一(yi)領導(dao)，精心(xin)部署，協調(diao)(diao)動作(zuo)(zuo)，分級管理，分工(gong)明確，科學(xue)(xue)調(diao)(diao)度(du)，進一(yi)步強化防(fang)(fang)汛責任，切實抓(zhua)好防(fang)(fang)汛工(gong)作(zuo)(zuo)的(de)(de)各個環節，完善、落(luo)(luo)實各項防(fang)(fang)汛預(yu)案，加強汛情監測和(he)預(yu)警預(yu)報(bao)，提高防(fang)(fang)洪防(fang)(fang)澇綜合能力(li)，最大限度(du)地減輕洪澇災(zai)害(hai)給住(zhu)戶和(he)公司帶來的(de)(de)損失(shi)。

　　三、主要任務

　　1、落(luo)實責任制(zhi)(zhi)(zhi)。認真落(luo)實以(yi)項目經(jing)理負責制(zhi)(zhi)(zhi)為主要(yao)內容的各(ge)項防洪防汛責任制(zhi)(zhi)(zhi)，完善規章制(zhi)(zhi)(zhi)度，明確工作職責，責任落(luo)實到人。

　　2、組織制(zhi)定(ding)、實施防(fang)洪防(fang)汛應急(ji)預案。結合(he)各部門、各項目實際(ji)情(qing)況，充(chong)分(fen)預見可能(neng)發生的問題，科(ke)學合(he)理地制(zhi)定(ding)防(fang)洪、防(fang)汛工作應急(ji)預案。

　　3、各部門、各項目把防汛物(wu)資落實到位，做(zuo)到防汛物(wu)資充(chong)足，做(zuo)到定(ding)點、定(ding)位，由(you)專人(ren)負責管理(li)。

　　4、各項(xiang)(xiang)目做到(dao)24小時有人值班，并(bing)有領導帶班，落實項(xiang)(xiang)目經(jing)理負責制(zhi)。確保信息(xi)暢通，妥善(shan)應對突發事(shi)件。

　　四、領導指揮及搶險救災機構

　　1、建立防汛(xun)工作小組

　　指揮：

　　副指揮：

　　成員：

　　2、建(jian)立公司(si)防洪防汛搶(qiang)險突擊隊(dui)

　　各項目(mu)自(zi)行組成(cheng)搶險突擊(ji)隊(dui)，隊(dui)長分別由各項目(mu)經理(或秩序維(wei)護(hu)主管)擔任(ren)。

　　五、主要職責

　　1、防汛(xun)工作領導小組職(zhi)責(ze)

　　(1)迅(xun)速(su)接收與傳(chuan)達防(fang)汛部(bu)門和上(shang)級(ji)領導(dao)關于防(fang)洪防(fang)汛救災的各(ge)項指令。

　　(2)部署和指揮實施防洪防汛救災行動(dong)。出現(xian)險(xian)情，各(ge)搶險(xian)突擊隊受防汛工(gong)作(zuo)領導小組(zu)指揮。

　　(3)掌(zhang)握各單位(wei)防洪防汛(xun)工作基本(ben)情況(kuang)，了解汛(xun)情并及時上(shang)報。

　　(4)執(zhi)行上級下達(da)的其他任務。

　　2、防汛搶(qiang)險突擊隊職責

　　(1)接收和上報防(fang)汛救災情況。

　　(2)直接參與(yu)防汛救災行動。

　　(3)協調受災住(zhu)戶安(an)置、轉運。

　　(4)執行公司防(fang)汛工作領導(dao)小組(zu)下達的其(qi)他(ta)任務。

　　六、前期準備工作

　　1、提前檢查疏(shu)通地面和屋面排(pai)水溝，清理化糞池和污水井、檢查排(pai)水主管與市政管網接口(kou)，保證(zheng)暢(chang)通。

　　2、檢查排污水泵(beng)，保證重(zhong)要位置(zhi)(發電機(ji)房、水泵(beng)房、配電房)等(deng)位置(zhi)的污水泵(beng)能夠自動運行。

　　3、檢修備用發電(dian)機和控制線路，保證應急(ji)電(dian)源的(de)安全可靠。

　　4、檢查手電筒的完好，檢查設備機房應(ying)急照(zhao)明。

　　5、檢查小(xiao)區避雷(lei)系統(tong)。

　　6、檢(jian)查外墻立(li)面，通知(zhi)住(zhu)戶，整理(li)陽臺、屋頂花園、清(qing)理(li)高空擱置(zhi)物，雨棚。

　　7、修剪小區大樹(shu)枯枝(zhi)(zhi)、蟲害嚴重的樹(shu)枝(zhi)(zhi)。

　　8、確定應急(ji)情況車輛和人員的疏散(san)路線和位置。

　　9、項目固定(ding)專人(ren)，每天(tian)定(ding)時收看當地天(tian)氣預報(bao)(bao)，并將重要信息及時上(shang)報(bao)(bao)項目負責人(ren)。

　　七、項目重點位置和設備設施

　　1、對設備機房，及低于(yu)小區(qu)水平面標高的(de)設備設施進(jin)行重(zhong)點(dian)的(de)監(jian)控。

　　2、辦(ban)公(gong)(gong)電腦和監控主機(ji)、道閘(zha)設備等公(gong)(gong)共用(yong)電設備。

　　八、物資準備工作

　　1、準備備用水泵、水桶、掃把(ba)、毛巾。

　　2、準備必(bi)要的雨具如雨傘(san)、雨鞋、雨衣(yi)。

　　3、應急(ji)照明如：手(shou)電筒(tong)、應急(ji)燈。

　　4、應急通訊如：對講(jiang)機。

　　5、醫療(liao)救護：止血帶(dai)、消炎藥、碘酒、創可(ke)貼。

　　6、搶險工具(ju)和材料如安全帶、安全繩、鐵鏟。

　　7、準備(bei)必要的(de)資(zi)金。

　　8、應急保障(zhang)車輛。

　　九、出現汛情后的應急措施

　　1、普通(tong)汛情應急(ji)

　　(1)加(jia)強與縣防汛部(bu)門溝通，加(jia)強汛情監(jian)測預報(bao)。

　　(2)根據我公司各(ge)(ge)單位(wei)實際(ji)情況(kuang)，對各(ge)(ge)部門、各(ge)(ge)項目提出(chu)防汛要求，對住戶有組織(zhi)地進行疏(shu)散(san)。

　　(3)采取措施，保(bao)障(zhang)防汛系統的(de)聯絡暢通。

　　(4)對搶險救災的各項準(zhun)備工(gong)作進行督促，檢查落實情(qing)況。

　　(5)依據防(fang)汛(xun)部門(men)的汛(xun)情趨(qu)勢判斷意(yi)見，加強對住戶(hu)防(fang)汛(xun)宣傳(chuan)教育，平(ping)息謠傳(chuan)，穩定民心，保持正常(chang)的生產、生活秩(zhi)序。

　　2、重大汛情(qing)應急

　　(1)在(zai)接上級(ji)領(ling)導重大汛情(qing)應急通知后(hou)，汛情(qing)涉及的(de)各項目(mu)防(fang)汛救(jiu)災突擊(ji)隊快(kuai)速(su)集(ji)中，如何迅速(su)投(tou)入到防(fang)汛搶險的(de)工作。

　　(2)組(zu)織(zhi)力(li)量做好住戶的疏散安置工作，采取有利措施(shi)，盡量保障住戶的基本生活條件。

　　(3)組織有(you)關(guan)人員維護(hu)公共秩序，防(fang)范有(you)人趁機搗亂(luan)。

　　(4)了解災情(qing)，做好(hao)宣(xuan)傳工作，平息謠(yao)傳、誤(wu)傳，保持社會穩(wen)定(ding)。

　　具(ju)體的應(ying)急措(cuo)施參考(kao)以上流程，結合項(xiang)目實(shi)(shi)際情(qing)況(kuang)，按照項(xiang)目的防汛應(ying)急工作方案實(shi)(shi)施。

　　十、信息匯總和報告

　　項目防(fang)(fang)(fang)汛(xun)指(zhi)揮部根(gen)據各(ge)(ge)自的(de)職責(ze)分工，負責(ze)收集(ji)、整理和(he)(he)研究對(dui)本(ben)轄區可(ke)能發生防(fang)(fang)(fang)汛(xun)信息的(de)分析(xi)匯(hui)總，按照早發現、早報告、早處置(zhi)的(de)原(yuan)則，迅速(su)將(jiang)情況上報公司主管領(ling)導。對(dui)于各(ge)(ge)類防(fang)(fang)(fang)汛(xun)突發事(shi)件(jian)及可(ke)能導致(zhi)的(de)各(ge)(ge)種(zhong)隱患，任(ren)何個人(ren)都有權利和(he)(he)義務，向公司辦(ban)公室報告，并有權對(dui)相關部門的(de)工作(zuo)過失和(he)(he)不(bu)當處置(zhi)行為進行舉報，防(fang)(fang)(fang)汛(xun)信息的(de)報送和(he)(he)處理遵循以下原(yuan)則：

　　1、重要(yao)信(xin)息立(li)即上報，因客(ke)觀原因難以準確(que)掌握的信(xin)息，應及時報告(gao)基本情況(kuang)，同時抓緊(jin)了解情況(kuang)，隨后補報詳情。

　　2、一般信息按(an)分項目管(guan)理權限，報送各項目防汛負責人。

　　3、公司防汛工作(zuo)小(xiao)組接到重大的汛、工、險、災情報告后，應立即報告。

　　十一、其他

　　當面臨重(zhong)大、緊急、突發事件或涉及住戶(hu)(hu)正常(chang)工作、經營(ying)、生(sheng)活秩序的(de)情況(kuang)，配合(he)各(ge)項目客(ke)戶(hu)(hu)服(fu)務中心就(jiu)近口頭(tou)通知(zhi)客(ke)戶(hu)(hu)，并做好客(ke)戶(hu)(hu)安撫和(he)解(jie)釋工作。

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