2021年優秀(xiu)小(xiao)區(qu)防汛應急預案

　　在平時(shi)的(de)學習、工作或(huo)生活中，保不齊會(hui)遇(yu)到一些(xie)意料之外(wai)的(de)事(shi)(shi)件或(huo)事(shi)(shi)故，為了(le)將(jiang)危害降到最低(di)，往(wang)往(wang)需(xu)要預(yu)先編(bian)制好應(ying)急預(yu)案(an)。那(nei)么編(bian)制應(ying)急預(yu)案(an)需(xu)要注(zhu)意哪些(xie)問題呢？以下是小編(bian)精心整理的(de)2021年優(you)秀小區防(fang)汛應(ying)急預(yu)案(an)，歡迎閱讀，希(xi)望(wang)大家能(neng)夠喜歡。

　　優秀小區防汛應急預案1

　　一、汛期領導程序

　　1、在汛(xun)(xun)期到來(lai)之(zhi)前成立(li)防汛(xun)(xun)小組(zu)，由物業經理任組(zu)長，副(fu)經理任副(fu)組(zu)長，組(zu)員(yuan)為辦(ban)公室人(ren)員(yuan)；

　　2、在險(xian)情(qing)發生時(shi)，物業領(ling)導必須立即(ji)到達現(xian)(xian)場進行搶(qiang)險(xian)工作，并(bing)通知(zhi)公司客服部負責物力(li)、人(ren)力(li)的調配(pei)，維(wei)修部根據現(xian)(xian)場情(qing)況(kuang)，采取有效措施。保衛部負責調配(pei)人(ren)員(yuan)配(pei)合進行搶(qiang)險(xian)救援(yuan)。險(xian)情(qing)發生在夜(ye)間和雙休(xiu)日時(shi)，值班人(ren)員(yuan)臨時(shi)負責指(zhi)揮，并(bing)及(ji)(ji)時(shi)通知(zhi)防汛(xun)小組(zu)組(zu)長及(ji)(ji)其他成員(yuan)趕(gan)赴現(xian)(xian)場。

　　二、汛期工程部防汛措施

　　1、設立防(fang)汛(xun)器材專(zhuan)用(yong)存放(fang)(fang)庫(ku)，內存放(fang)(fang)防(fang)汛(xun)器材，主要應有排(pai)水(shui)泵、排(pai)水(shui)膠管、防(fang)水(shui)配電箱、編織(zhi)袋、砂子(zi)、鐵鍬(qiao)等；

　　2、汛(xun)期到(dao)來之前，小區主管應仔細巡查

　　（1）樓頂平臺排水溝是否暢通無(wu)阻，同(tong)時(shi)將(jiang)樓頂垃圾(ji)清運(yun)干凈(jing)；

　　（2）好好檢查地(di)下積水坑污水泵是否靈(ling)敏(min)有效，并將控制(zhi)開(kai)在“自動”位置；

　　（3）好好檢查(cha)小區內、外雨水井、污水井、雨水管(guan)是否有堆積(ji)物(wu)，并加以清除，保證排水暢通；

　　（4）維(wei)修組好好檢查配(pei)電室、控制室等重(zhong)要機(ji)房(fang)是否有(you)漏雨(yu)情況，若有(you)發生應及(ji)時處理。

　　（5）防汛組長重點(dian)好好檢查(cha)雨水(shui)口、排水(shui)管(guan)、污水(shui)泵、電梯底坑(keng)周圍和(he)以往記錄在(zai)冊的問題點(dian)。

　　（6）同時加強電(dian)氣設備、設施、包括避雷網（針）、電(dian)纜溝等的(de)好好檢查、巡視(shi)，發現(xian)問(wen)題及時解決。

　　三、險情處理程序

　　1、小區保安人(ren)員由防汛(xun)組長(chang)指揮，一部分(fen)(fen)人(ren)員維持秩(zhi)序(xu)，一部分(fen)(fen)人(ren)員排(pai)除險情、搶(qiang)救(jiu)設備；

　　2、小區(qu)保潔人員清除各處積水；

　　3、險情發生后，公司辦公室要進行全面好好檢查，統計本次汛情造成的損失和物(wu)資消耗情況，并及(ji)時補充防汛物(wu)資，做(zuo)好下(xia)次防汛準(zhun)備。

　　優秀小區防汛應急預案2

　　20xx年汛(xun)期(qi)雨季(ji)即將來(lai)臨，為確保小(xiao)區和地下車庫的安全(quan)排澇，確保業(ye)主的車輛(liang)停(ting)放安全(quan)，保證業(ye)主生活秩序(xu)的正常有(you)序(xu)，根據各(ge)級防(fang)(fang)(fang)洪防(fang)(fang)(fang)汛(xun)工(gong)作(zuo)精(jing)神和多年來(lai)關于(yu)防(fang)(fang)(fang)洪防(fang)(fang)(fang)汛(xun)工(gong)作(zuo)的要求，結合xxxx小(xiao)區的實(shi)際情況，特制定(ding)防(fang)(fang)(fang)洪工(gong)作(zuo)應(ying)急預案。希望我們xxxx管(guan)理(li)處的主管(guan)能夠(gou)各(ge)司其(qi)職，充分(fen)發揮主管(guan)的領導能力，帶(dai)領各(ge)部門員工(gong)，竭(jie)盡全(quan)力做好防(fang)(fang)(fang)洪期(qi)的各(ge)項工(gong)作(zuo)。

　　一、成立防汛工作應急領導小組

　　組長：xxx

　　組成員(yuan)：xxx、xxx

　　搶險隊伍：管理處各部門主管、辦公室(shi)、工程(cheng)維修、全體(ti)安(an)保

　　二、防汛工作職責

　　1、認真貫徹(che)執(zhi)行市、區物業關于防汛排水的指示精神，全(quan)面指揮xxxx小區的防汛工(gong)作。按(an)照(zhao)應急領(ling)導小組的安排，快速(su)、及時、有效地處置xxxx小區防汛工(gong)作中出現的各類突發性災害事故。采取有效措施，立足小區，堅持(chi)自(zi)保、自(zi)救，確保小區的汛期安全(quan)。

　　2、準備(bei)足夠的(de)防汛(xun)物資，根(gen)據出(chu)現的(de)險(xian)情，提出(chu)排險(xian)、搶險(xian)方案(an)。負責(ze)檢查(cha)、監督防汛(xun)措施的(de)落(luo)實情況(kuang)；負責(ze)檢查(cha)、監督防汛(xun)物品(pin)的(de)準備(bei)情況(kuang)；確(que)保業主的(de)正常生活秩序和(he)財產安全，杜絕小區凹陷區域(yu)的(de)排水不暢和(he)地下室存水等問題。

　　三、防汛工作要求及措施

　　1、成立的防(fang)(fang)(fang)汛(xun)領導小(xiao)組和搶險隊(dui)。具體(ti)負責小(xiao)區內的防(fang)(fang)(fang)汛(xun)工(gong)(gong)作，確(que)保安(an)全度汛(xun)和業主(zhu)財產不受損失；及時收集雨(yu)情(qing)、汛(xun)情(qing)等情(qing)報(bao)；做(zuo)好防(fang)(fang)(fang)汛(xun)宣傳工(gong)(gong)作，提高(gao)全體(ti)業主(zhu)的防(fang)(fang)(fang)汛(xun)意(yi)識；確(que)保無事(shi)故發生(sheng)。防(fang)(fang)(fang)汛(xun)期間要保障通訊(xun)暢(chang)通，防(fang)(fang)(fang)汛(xun)成員(yuan)和值班(ban)做(zuo)到(dao)24小(xiao)時電話暢(chang)通。值班(ban)要堅守崗(gang)位，嚴禁離崗(gang)、脫崗(gang)。如遇大雨(yu)，經理(li)及各級主(zhu)管、安(an)保班(ban)長必須到(dao)崗(gang)，辦公室(shi)要做(zuo)到(dao)手(shou)機(ji)不關機(ji)。

　　2、建立安全責(ze)(ze)任(ren)制。管理處領導人將具體工(gong)作分(fen)布到位，做到各個區域都(dou)有(you)直接責(ze)(ze)任(ren)人。對(dui)不能按時到崗和不認真負責(ze)(ze)而(er)造成損失的實行問責(ze)(ze)制，造成重(zhong)大損失的要追究責(ze)(ze)任(ren)。

　　3、聯(lian)(lian)系(xi)工(gong)作。安保部門應(ying)對有車(che)業主(zhu)(zhu)進行經常性的安全(quan)(quan)提示，并(bing)做(zuo)(zuo)好地下室車(che)輛停放秩序。客服(fu)應(ying)了解(jie)，所(suo)有地下車(che)庫的業主(zhu)(zhu)通訊(xun)聯(lian)(lian)系(xi)方式，必(bi)要時通知業主(zhu)(zhu)，配合(he)做(zuo)(zuo)好安全(quan)(quan)疏(shu)散工(gong)作。遇到特大暴雨，應(ying)密切關(guan)注雨水情(qing)況和小(xiao)區內有關(guan)道路(lu)的通暢(chang)情(qing)況，做(zuo)(zuo)好與全(quan)(quan)體業主(zhu)(zhu)的聯(lian)(lian)系(xi)準備工(gong)作。

　　4、物資準備和各部門的(de)具體職責。根據(ju)xxxx小區(qu)實(shi)際情況，對重點部位(wei)要加強巡視；各部門分工明確；做到雨(yu)(yu)(yu)前、雨(yu)(yu)(yu)中、雨(yu)(yu)(yu)后都有專人(ren)負責監(jian)視；并做出(chu)相應(ying)排險措施；以(yi)下是各部門的(de)明確分工與職責：

　　財務(wu)部(bu)(bu)：竭盡全(quan)力保(bao)護好財務(wu)部(bu)(bu)的生命、財產安(an)全(quan)。如有特(te)殊(shu)情況(kuang)需(xu)立(li)即向上級主管部(bu)(bu)門(men)報(bao)告。自保(bao)同時，協助(zhu)其(qi)他部(bu)(bu)門(men)做好救(jiu)災(zai)工作。

　　公共事業(ye)部：在汛情來(lai)臨時，客服中心要做好和全(quan)體業(ye)主(zhu)間的(de)溫(wen)馨(xin)提示工作，對災情相對嚴重的(de)幾座樓層，要重點記(ji)錄汛情信息(xi)，必要時電話通知(zhi)業(ye)主(zhu)告(gao)知(zhi)詳(xiang)情。如有業(ye)主(zhu)求救電話，應詳(xiang)細記(ji)錄業(ye)戶詳(xiang)細住(zhu)址（樓層號(hao)、單元號(hao)、房間號(hao)、聯系方式），并立即(ji)向上級(ji)主(zhu)管部門報(bao)告(gao)，申請(qing)增援。

　　綠化(hua)保(bao)潔部(bu)：充分做好汛期(qi)綠化(hua)植被(bei)的保(bao)護工作(zuo)(zuo)和小區保(bao)潔工作(zuo)(zuo)。在惡(e)劣天氣時(shi)(shi)，采取相關措施保(bao)護花草樹木的成長。雨后(hou)做好小區的衛(wei)生清(qing)(qing)掃工作(zuo)(zuo)，讓(rang)小區的每個角(jiao)落時(shi)(shi)刻保(bao)持衛(wei)生清(qing)(qing)潔。讓(rang)在住業(ye)主感(gan)受到環境的清(qing)(qing)新(xin)自然(ran)，通過(guo)我們的努力讓(rang)小區的業(ye)主生活環境更(geng)加(jia)美好。如有(you)業(ye)主屋內或倉庫有(you)進水(shui)現(xian)象，應配合工程部(bu)立即前往，幫助業(ye)主做好清(qing)(qing)掃排水(shui)工作(zuo)(zuo)。

　　工(gong)程部(bu)：工(gong)程應定(ding)期檢(jian)查小區內的.水、電設備，汛(xun)期要適(shi)當增加(jia)檢(jian)查頻率，確(que)保設備正(zheng)常使(shi)用和安全。檢(jian)查各排水管道(dao)的暢通情況和應急使(shi)用情況。險情發生時的救援物(wu)資包(bao)括：

　　（1）應急燈具要充(chong)足電量，以備夜間(jian)使用(yong)。

　　（2）沙(sha)袋若干(gan)，將(jiang)沙(sha)袋放在地(di)勢(shi)較(jiao)低(di)的(de)入口地(di)方，可以起(qi)到(dao)截流(liu)的(de)作用，避免上游雨水匯集到(dao)地(di)勢(shi)較(jiao)低(di)的(de)區(qu)域，造成危險(xian)。小區(qu)內幾個容易積水的(de)樓層有(you)A1、A3、A5、C1等幾個地(di)方，要(yao)密切關注積水情況。災情結束后要(yao)立即將(jiang)沙(sha)袋搬離(li)至隱蔽區(qu)域，并(bing)做好保護工作，以免影響(xiang)下一(yi)次的(de)使用。

　　（3）準備鐵(tie)鍬5把、帶鉤鋼(gang)筋(jin)5根，必要時疏通(tong)下水(shui)(shui)道(dao)，或(huo)直接打(da)開下水(shui)(shui)道(dao)井(jing)蓋，可(ke)以加快雨水(shui)(shui)流入下水(shui)(shui)道(dao)的速度，避免雨水(shui)(shui)沖進地勢較(jiao)低的車(che)庫或(huo)倉庫。災情(qing)結(jie)束后要立(li)即放置井(jing)蓋到原處，以免發生危險(xian)。

　　（4）排(pai)(pai)(pai)(pai)水(shui)(shui)(shui)設(she)備(bei)(bei)，排(pai)(pai)(pai)(pai)水(shui)(shui)(shui)泵和(he)排(pai)(pai)(pai)(pai)水(shui)(shui)(shui)管要放置在易拿(na)易放的地方，并定期檢查設(she)備(bei)(bei)的工作情況。如遇部分管道排(pai)(pai)(pai)(pai)水(shui)(shui)(shui)不暢，應用排(pai)(pai)(pai)(pai)水(shui)(shui)(shui)泵將此區域的積水(shui)(shui)(shui)排(pai)(pai)(pai)(pai)至其他順暢的區域。用完后要清洗(xi)干凈，并存放。

　　安保(bao)部(bu)(bu)：充分(fen)做(zuo)好汛期(qi)安全保(bao)衛工作，如有求救(jiu)或增援電話，應在第一時間趕到現場，做(zuo)好救(jiu)援和保(bao)衛工作，如遇(yu)特殊情況應立即向上級主(zhu)管部(bu)(bu)門報告(gao)，在關鍵時刻幫業(ye)主(zhu)排憂解難。

　　四、按不同情況啟動相應預案

　　（一(yi)）、第(di)一(yi)預案：

　　當(dang)氣(qi)象臺發布(bu)暴(bao)雨(yu)警報時，防(fang)汛(xun)工作領導組(zu)成(cheng)員全部(bu)到位。及時總結防(fang)汛(xun)信息，通報風情、水情、雨(yu)情。辦公室根據各自的職(zhi)責，加強值班(ban)，進一步(bu)檢查落實(shi)各項防(fang)汛(xun)應急措(cuo)施，組(zu)建防(fang)汛(xun)搶險隊伍，落實(shi)搶險物資。

　　（二）、第(di)二預案：

　　當暴(bao)雨襲擊或(huo)有關部門發布(bu)緊(jin)急警報時，防汛領導小組立即召開防汛緊(jin)急會議或(huo)進行(xing)緊(jin)急部署。物業辦公室要把防汛作為壓倒一切工作的頭等(deng)大事(shi)來抓。

　　（三）、第(di)三預(yu)案：

　　遇暴雨突發(fa)性(xing)災害天(tian)氣時，搶險小(xiao)組迅速組織及時檢查(cha)疏通排水(shui)管(guan)道，做到排水(shui)暢通；對小(xiao)區(qu)內部和(he)地下室積水(shui)情(qing)況進行監測，及時報告災情(qing)，必要時及時組織足夠的臨時排澇設備(bei)進行強排。確保(bao)業主(zhu)正常的生(sheng)活秩(zhi)序和(he)財產安全(quan)。

　　以上各組各部門應恪盡職守，安全度汛，確保業(ye)主生(sheng)命財產(chan)及公共財物(wu)的安全，越(yue)是(shi)關(guan)鍵時(shi)(shi)(shi)刻我(wo)們越(yue)要(yao)有組織有紀(ji)律；關(guan)鍵時(shi)(shi)(shi)刻義勇當先、臨危不(bu)(bu)懼。時(shi)(shi)(shi)刻把業(ye)主的利益放(fang)在頭等位置。讓(rang)總(zong)公司(si)領導放(fang)心，讓(rang)業(ye)主滿意是(shi)我(wo)們義不(bu)(bu)容辭(ci)的責任。

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