房屋轉讓三方合同

時間：2022-06-15 08:20:42 轉讓合同我要投稿

房屋轉讓三方合同

　　隨(sui)著法律知識的普及，關于合(he)同(tong)(tong)的利益糾紛越來越多，正常情況下，簽訂合(he)同(tong)(tong)必須(xu)經過規定的方式。你(ni)所(suo)見過的合(he)同(tong)(tong)是什么樣(yang)的呢(ni)？下面是小編為大(da)(da)家收集的房屋轉(zhuan)讓三方合(he)同(tong)(tong)，希望能夠幫助到大(da)(da)家。

房屋轉讓三方合同

房屋轉讓三方合同1

　　一(yi)、合同雙方當事人：

　　出(chu)讓方(fang)(fang)(以下簡(jian)稱甲方(fang)(fang))：_________

　　股東：_________

　　受讓(rang)方(以(yi)下簡乙稱)：_________

　　股東：_________

　　根據《合(he)同法》相關規定，經甲乙雙方友(you)好協商，擬定以下合(he)同：

　　二、轉讓公司(si)的(de)基本情(qing)況：

　　本次轉(zhuan)讓為甲(jia)方(fang)(fang)(fang)及(ji)所(suo)有股東將所(suo)屬的(de)(de)安徽省(sheng)太和縣(xian)農藥(yao)(yao)廠的(de)(de)營業執(zhi)照、稅務登記(ji)證(zheng)(zheng)、組織機構代碼證(zheng)(zheng)、農藥(yao)(yao)登記(ji)證(zheng)(zheng)、農藥(yao)(yao)定(ding)點資格證(zheng)(zheng)等手(shou)續轉(zhuan)讓給乙方(fang)(fang)(fang)。，該公司(si)賬面(mian)價值(zhi)(zhi) 0萬元(yuan)，評估價值(zhi)(zhi)0 元(yuan)，涉及(ji)職工安置 0人，涉及(ji)銀行(xing)債(zhai)權(quan)0元(yuan)。該公司(si)所(suo)有股東轉(zhuan)讓行(xing)為已經同意。乙方(fang)(fang)(fang)在完成所(suo)有變更手(shou)續及(ji)辦理好農藥(yao)(yao)生產許可證(zheng)(zheng)后付給甲(jia)方(fang)(fang)(fang) 的(de)(de)轉(zhuan)讓費。

　　三、職(zhi)(zhi)工的(de)安置職(zhi)(zhi)工的(de)安置職(zhi)(zhi)工的(de)安置職(zhi)(zhi)工的(de)安置本合同安徽省太和縣農藥廠轉(zhuan)讓時所涉及職(zhi)(zhi)工的(de)安置，經甲(jia)、乙雙方(fang)約定并并經所有新老股東同意，按如下(xia)方(fang)式處理(li)：

　　1、甲方(fang)轉讓公司的人員由(you)甲方(fang)自行安置，與乙方(fang)無關。

　　2、甲方轉(zhuan)讓公司的(de)人員(yuan)在外發生的(de)一切違(wei)法行(xing)為由甲方自行(xing)承擔，與乙方無關。

　　四、債權、債務(wu)處理

　　因甲(jia)方轉讓公司遺留的一(yi)切債權、債務由甲(jia)方自行承擔，與(yu)乙方無關。

　　五、公司(si)轉讓(rang)及價款支(zhi)付情況

　　轉(zhuan)讓價(jia)(jia)款為人民(min)幣(大寫)元，雙方約定(ding)在乙(yi)方在完成(cheng)所(suo)有變更手(shou)續及辦理好(hao)農藥(yao)生產許可(ke)證后(hou) 銀行賬(zhang)號將合同價(jia)(jia)款付(fu)清。

　　六、稅費負(fu)擔經甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)約定，本次轉讓所(suo)涉(she)及(ji)的稅費按(an)如(ru)下方(fang)式處理：

　　1、在公司轉讓前(qian)甲(jia)方辦理(li)的所有營(ying)業(ye)執照、國(guo)地稅、組(zu)織機構代碼(ma)證的年審(shen)及(ji)辦證費用由甲(jia)方承擔。

　　2、在公司轉讓后所有(you)費用(yong)與甲方無關，由乙方承擔。

　　七、違約責任

　　1、乙(yi)方(fang)在辦理(li)過戶手(shou)續時，甲(jia)(jia)方(fang)需(xu)積極配(pei)合(he)(he)，如因甲(jia)(jia)方(fang)不(bu)配(pei)合(he)(he)或配(pei)合(he)(he)不(bu)當造成乙(yi)方(fang)損(sun)失(shi)的，甲(jia)(jia)方(fang)需(xu)按(an)損(sun)失(shi)價賠償給乙(yi)方(fang)。

　　2、乙方未能(neng)按期支(zhi)付本合(he)同(tong)公司(si)的(de)價款，或者甲(jia)方未能(neng)按期交割(ge)本合(he)同(tong)公司(si)，每(mei)逾(yu)期一(yi)日應按逾(yu)期部分金(jin)額(e)的(de) %，向對(dui)方支(zhi)付違約金(jin)。

　　3、一方(fang)違(wei)(wei)(wei)約給另一方(fang)造成直接(jie)經(jing)濟(ji)(ji)損(sun)失，且違(wei)(wei)(wei)約方(fang)支(zhi)付(fu)違(wei)(wei)(wei)約金(jin)的數額不足以補償對方(fang)的經(jing)濟(ji)(ji)損(sun)失時，違(wei)(wei)(wei)約方(fang)應(ying)償付(fu)另一方(fang)所受損(sun)失的差(cha)額部分。

　　八、合同的變更(geng)和解除當發生下(xia)列情(qing)況之一時，可以變更(geng)、解除合同：

　　1、因情況發生變(bian)化，當事人雙方協商一致，并訂立了變(bian)更(geng)或解除協議(yi)，而且(qie)不因此(ci)損害國家和社(she)會(hui)公共利益(yi)的(de)。

　　2、由(you)于不可抗(kang)力(li)致(zhi)使本(ben)合(he)同的條款不能履行的。

　　3、由于一方在合同約定的期限內因故沒有履行合同，另一方予以認同的。

　　本合同需變(bian)更或解除(chu)，甲、乙(yi)雙方必須簽定變(bian)更或解除(chu)協議方可生效。

　　九、甲、乙雙方(fang)在交(jiao)割完成(cheng)后，由(you) 負責,于日之辦理權(quan)證(zheng)變更(geng)手(shou)續(xu)。

　　十(shi)、雙方(fang)約定(ding)的(de)其他(ta)條款：

　　十一、合同的生效

　　本合同由甲、乙雙方當(dang)事人簽字蓋章后生效,

　　十二、其他 1、本合同共(gong) 頁。一式(shi) 份(fen)(fen)，甲、乙(yi)雙方(fang)及(ji)新老股東各執份(fen)(fen)。

　　甲方法定(ding)(ding)代表人：(簽字(zi)) 乙(yi)方法定(ding)(ding)代表人：(簽字(zi))

　　原有股(gu)東(dong)：新股(gu)東(dong)：

　　簽約地點：年月(yue) 日

房屋轉讓三方合同2

　　甲方：(受讓(rang)方)

　　身份證號碼：

　　乙方：(受讓方)

　　身份證號碼：

　　丙方：(出租方)

　　身份證號碼：

　　在本協(xie)議(yi)簽訂(ding)前，丙方(fang)與甲方(fang)已于(yu)20xx年(nian)簽訂(ding)了房(fang)屋租賃(lin)合同，現(xian)就(jiu)甲方(fang)與丙方(fang)所生之(zhi)權利義務(wu)，三方(fang)經協(xie)商(shang)達成本協(xie)議(yi)如下：

　　一、原甲丙雙方合同權利義務承受

　　1、三方(fang)同(tong)意，自本協議生(sheng)效(xiao)之日(ri)起，甲方(fang)基于原甲丙(bing)雙方(fang)合同(tong)所享有或承

　　擔之全部權利、義務，除本協議另有(you)(you)約定外轉(zhuan)由(you)乙方享有(you)(you)或承擔。

　　2、原甲丙(bing)雙方(fang)所簽(qian)訂的《房屋租賃協(xie)議》，自本協(xie)議簽(qian)訂之日起，除甲方(fang)將其權利義務轉(zhuan)讓(rang)予乙方(fang)及(ji)本協(xie)議另有約定的條款外，合同項下(xia)的其它(ta)條款不(bu)變，對乙方(fang)與(yu)丙(bing)方(fang)均具有約束力(li)。

　　3、在本(ben)協議(yi)生效(xiao)之(zhi)前，甲方(fang)依原(yuan)甲丙(bing)(bing)雙方(fang)合同(tong)已(yi)向丙(bing)(bing)方(fang)支(zhi)付(fu)房租，則自本(ben)協議(yi)生效(xiao)之(zhi)日起(qi)，該款項視同(tong)乙方(fang)支(zhi)付(fu)，丙(bing)(bing)方(fang)不(bu)得要求乙方(fang)另行(xing)支(zhi)付(fu)。

　　4、本協(xie)議生效前(qian)已(yi)發生之(zhi)甲方(fang)應履行義務或責任，不論甲方(fang)是否已(yi)履行完

　　畢，均自(zi)本(ben)協(xie)議生效日起由(you)乙(yi)方承受。本(ben)協(xie)議生效后，丙方不得(de)基于原(yuan)甲(jia)丙雙方合同再對甲(jia)方行任(ren)何主張。

　　二、各方如因本合同產生爭議，應友好協商解決，協商不成的，應向房屋所

　　在地法(fa)院提起訴訟(song)，通(tong)過訴訟(song)方(fang)式解決。

　　三、本《轉讓協議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協議》一同構成有效的.合約文件，二者缺一不可。

　　四、本協議一式三份，甲、乙、丙雙執一份，經三方蓋章后生效。

　　甲(jia)方簽字(蓋章)：

　　乙方簽字(蓋章)：

　　丙方簽字(zi)(蓋章)：

　　日(ri)期(qi) ：年月日(ri)

房屋轉讓三方合同3

　　甲方(fang)（委托(tuo)人(ren)(ren)）（出賣人(ren)(ren)）：_____________

　　身份(fen)證(zheng)號：________________________

　　乙方(fang)（委托人）（買受(shou)人）：_____________

　　身份(fen)證(zheng)號(hao)：____________________________

　　丙方（居間(jian)人）：烏魯(lu)木齊(qi)市(shi)壹(yi)家壹(yi)房產信(xin)息咨(zi)詢部

　　根據《中華人(ren)(ren)民(min)共和國合同(tong)(tong)法(fa)(fa)》、《中華人(ren)(ren)民(min)共和國城市房地產管(guan)理法(fa)(fa)》及其他有關法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規(gui)之規(gui)定(ding)，甲方(fang)和乙方(fang)之間就房屋買(mai)賣(mai)、兩委(wei)托人(ren)(ren)與居間人(ren)(ren)丙方(fang)之間就居間報酬等(deng)(deng)事(shi)項，在平等(deng)(deng)、自愿、協(xie)商一致的基礎上達(da)成如(ru)下協(xie)議：第(di)一條合同(tong)(tong)標的

　　房地產基本情況(kuang)如下(xia)：

　　所有權人(ren)_________；共有人(ren)_________；座落（________ _區________路(lu)）；項目名(ming)稱_______________，房(fang)號(hao)________________建筑面積（_________㎡）房(fang)地產權證號(hao)_________；

　　第二條成交價格

　　甲、乙(yi)雙方議定該(gai)房產(chan)（含裝修及附屬配套設(she)施(shi)）的買(mai)賣價格為人民幣（大寫）：___________________元整（￥：_______）。

　　第三條結算方式

　　1．甲乙雙方協商同意，房屋產權過(guo)戶(hu)所需的稅、費承擔，選擇下(xia)列(lie)第_________項：

　　（1）甲、乙雙(shuang)方各自承擔；

　　（2）全(quan)部稅、費由_________方承擔。

　　2．甲乙(yi)(yi)雙方(fang)協商同意(yi)，在本(ben)合(he)同簽訂之日起，乙(yi)(yi)方(fang)將購房定金人民幣(bi)（大寫）_____________________（￥ _________）口交由丙方(fang)代為保管；口交由甲方(fang)

　　3．甲(jia)乙雙方協商同意乙方采取以下第_________項付(fu)款(kuan)方式(shi)

　　（1）現金一次性(xing)付款(kuan)：在本合同簽訂(ding)之日起_____日內，乙方(fang)須將購(gou)房(fang)款(kuan)扣除(chu)已交(jiao)定(ding)__________________元（￥_____________），口交(jiao)由(you)丙方(fang)代為保管；口存入履約保證銀行；□交(jiao)由(you)甲方(fang)。

　　（2）公積金(jin)貸(dai)款(kuan)(kuan)：乙方申(shen)請公積金(jin)貸(dai)款(kuan)(kuan)，擬(ni)貸(dai)款(kuan)(kuan)金(jin)額為人民幣（大(da)寫）伍拾萬元(yuan)整（￥500000元(yuan)），公積金(jin)轉款(kuan)(kuan)元(yuan)。在本合(he)同簽訂之(zhi)日(ri)起_________日(ri)內，乙方須將購房總款(kuan)(kuan)扣除已(yi)交(jiao)定金(jin)及擬(ni)貸(dai)款(kuan)(kuan)金(jin)額以外的(de)購房余(yu)款(kuan)(kuan)人民幣（大(da)寫）_______________（￥_________）口交(jiao)由甲方；口存(cun)入履(lv)約保證銀行（具體(ti)的(de)貸(dai)款(kuan)(kuan)額度、貸(dai)款(kuan)(kuan)年限，按(an)有關(guan)規定最終審核為準(zhun)，首付房款(kuan)(kuan)多退少(shao)補）。

　　第四條甲方(fang)權(quan)利和義務

　　1．甲方承諾：

　　（1）該房屋權屬清楚，不存(cun)在(zai)查(cha)封(feng)、抵押、出租、債(zhai)權債(zhai)務糾(jiu)紛(fen)等影響轉讓的因素；

　　（2）向丙(bing)方出具的個(ge)人身份(fen)證明、房(fang)屋(wu)權屬證明及辦(ban)理過(guo)戶及貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效(xiao)；

　　（3）配偶、家(jia)庭成(cheng)員和共有人同意出售該房(fang)屋(wu)，且不得隱瞞婚姻(yin)狀況；

　　（4）如該房屋正在出租(zu)，甲方(fang)必須(xu)出具承(cheng)租(zu)人放棄購(gou)買該房屋的聲明書(shu)和同意搬遷保(bao)證書(shu)；

　　（5）甲(jia)方(fang)于(yu)房(fang)屋(wu)交付之(zhi)前將房(fang)屋(wu)的水(shui)、電、煤氣(qi)、采暖費(fei)、物(wu)業費(fei)、電話(hua)費(fei)、有線電視(shi)收視(shi)費(fei)等(deng)(deng)有關(guan)費(fei)用全(quan)部結清（不(bu)包括安裝費(fei)，僅指使用費(fei)）。如果不(bu)能(neng)及(ji)時(shi)繳(jiao)(jiao)清有關(guan)欠(qian)費(fei)，甲(jia)方(fang)愿意在取得全(quan)額(e)房(fang)款時(shi)，將與欠(qian)費(fei)相(xiang)等(deng)(deng)的保證金(jin)存放于(yu)丙(bing)方(fang)處，待甲(jia)方(fang)將欠(qian)費(fei)繳(jiao)(jiao)清后憑繳(jiao)(jiao)費(fei)發(fa)票取回保證金(jin)，若(ruo)無法繳(jiao)(jiao)清欠(qian)費(fei)，甲(jia)方(fang)將以保證金(jin)沖抵欠(qian)費(fei)并(bing)授(shou)權(quan)丙(bing)方(fang)將保證金(jin)轉(zhuan)付乙方(fang)（保證金(jin)不(bu)足(zu)沖抵欠(qian)費(fei)的，由甲(jia)方(fang)按實補足(zu)金(jin)額(e)）。

　　2．在簽訂本合同三日內將(jiang)辦理該(gai)房屋過戶、公證、貸款所需的相關文件資料準備(bei)齊全。

　　3．甲(jia)方取得(de)全部房(fang)款當日，甲(jia)方向乙方交(jiao)付房(fang)屋(wu)并辦理房(fang)屋(wu)交(jiao)接手續。甲(jia)方將房(fang)屋(wu)交(jiao)付乙方后，甲(jia)方不再承擔對該(gai)房(fang)屋(wu)的(de)維修責任。

　　4．甲方(fang)應(ying)按照房屋管(guan)理部(bu)門(men)的規定和(he)丙方(fang)通知的時間親自到現場核(he)驗身份及有關法律(lv)證件。

　　5．甲方應對(dui)丙方的居間活動提(ti)供必(bi)要的協助與配合。

　　第(di)五條乙方權利和義務

　　1．乙方保證其向(xiang)丙方出具的辦理(li)房屋權屬過戶、公(gong)證及申(shen)請貸款(kuan)所(suo)(suo)需的相關(guan)文(wen)件(jian)資(zi)料真實、合法(fa)、有(you)效；并于簽訂(ding)本合同三日內(nei)將(jiang)所(suo)(suo)需文(wen)件(jian)資(zi)料送交丙方。

　　2．乙方(fang)須按本合同約(yue)定的時間按期付款。

　　3．乙方應對丙方的(de)居(ju)間(jian)活(huo)動(dong)提供必要(yao)的(de)協助與配合。

　　第(di)六條丙方權利和義務(wu)

　　1．丙方接受甲乙(yi)雙方的委托，提示甲乙(yi)雙方提供相關的文件資料(liao)。

　　2．甲方委托丙方收(shou)(shou)取乙方繳付的購房定(ding)金及購房款(kuan)，丙方在收(shou)(shou)款(kuan)收(shou)(shou)據中應(ying)載(zai)明系代理(li)甲方收(shou)(shou)取。

　　3．丙方(fang)對甲乙方(fang)提(ti)供(gong)的(de)文(wen)件資(zi)料和出具(ju)的(de)憑(ping)證應妥善(shan)保(bao)管(guan)。

　　4．妥善(shan)安排甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)進行交接，提醒甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)結清約定的費用。

　　第七條(tiao)委托(tuo)人違約責任

　　1．委托人(ren)雙方(fang)有下列情形之一的屬(shu)于(yu)違約：

　　（1）無正當理(li)由擅自(zi)解除合(he)同的；

　　（2）相互或與他人串通，損害丙方利益的(de)；

　　（3）未能按照委托書或本合同(tong)的委托事項向丙方提(ti)供相(xiang)關房(fang)產證件(jian)、文(wen)件(jian)、合同(tong)、身份證件(jian)等，致(zhi)使丙方無法完成居間(jian)任(ren)務(wu)，且給丙方造(zao)成實際損失的；

　　（4）__________________________________________________。

　　2．委托人違約的(de)違約責任

　　（1）乙方(fang)(fang)違約，已經向丙方(fang)(fang)交付定(ding)金(jin)(jin)的，不得(de)索回定(ding)金(jin)(jin)；

　　（2）甲方違約，雙(shuang)倍賠付(fu)已收定(ding)金于乙方

　　（3）違約(yue)方需按照丙(bing)方在(zai)合同中應該獲得(de)的傭(yong)金予以賠付(fu)

　　（4）__________________________________________________。

　　第八條(tiao)補充與(yu)附(fu)件

　　本(ben)(ben)合同未盡事宜，依照有關法(fa)(fa)律(lv)、法(fa)(fa)規(gui)執行，法(fa)(fa)律(lv)、法(fa)(fa)規(gui)未作規(gui)定的(de)(de)，甲乙丙三方可以達成書面補(bu)充(chong)合同。本(ben)(ben)合同的(de)(de)附件和補(bu)充(chong)合同均為本(ben)(ben)合同不可分割(ge)的(de)(de)組成部分，與(yu)本(ben)(ben)合同具(ju)有同等的(de)(de)法(fa)(fa)律(lv)效力。

　　第(di)九(jiu)條合同的效力(li)

　　1．本(ben)合同(tong)自三(san)(san)方(fang)或三(san)(san)方(fang)法(fa)定代(dai)表人或其授(shou)權代(dai)表人簽字(zi)并(bing)加蓋單位公章(zhang)之日起生(sheng)效。

　　2．本(ben)合同(tong)正(zheng)本(ben)一(yi)式三份，三方(fang)各執(zhi)一(yi)份，具(ju)有同(tong)等法(fa)律效力。

　　甲方（蓋章）：____________

　　乙方(fang)（蓋(gai)章）：____________

　　丙方（簽章）：烏魯木齊市(shi)壹家(jia)壹房屋信息咨詢部

　　經紀人：__________________

　　_________年__________月(yue)_______日

房屋轉讓三方合同4

　　甲方：身份證號碼：

　　乙方：身(shen)份證號碼：

　　丙方：身份證號碼：

　　在本(ben)協(xie)議簽(qian)訂前，丙方與甲方已于__年(nian)簽(qian)訂了房屋租賃(lin)合(he)同，現就甲方與丙方所生之權(quan)利義務，三(san)方經協(xie)商達成(cheng)本(ben)協(xie)議如下：

　　一、原(yuan)甲(jia)丙(bing)雙(shuang)方合(he)同權(quan)利義(yi)務承受

　　1、三方同意，自本協(xie)(xie)議(yi)生(sheng)效之日起，甲方基于原(yuan)甲丙雙方合(he)同所享有(you)或承擔之全部(bu)權利、義務，除本協(xie)(xie)議(yi)另(ling)有(you)約定(ding)外轉由乙方享有(you)或承擔。

　　2、原甲丙雙方(fang)所(suo)簽訂的(de)《房屋租(zu)賃協(xie)議(yi)》，自本協(xie)議(yi)簽訂之日(ri)起，除甲方(fang)將其(qi)權利(li)義務轉讓予乙方(fang)及本協(xie)議(yi)另有約定的(de)條款外，合同(tong)項(xiang)下的(de)其(qi)它(ta)條款不變，對乙方(fang)與丙方(fang)均具有約束力。

　　3、在(zai)本協議(yi)生效之(zhi)前，甲方(fang)(fang)依原(yuan)甲丙雙方(fang)(fang)合同已向(xiang)丙方(fang)(fang)支付(fu)房租，則自本協議(yi)生效之(zhi)日起，該款項視(shi)同乙方(fang)(fang)支付(fu)，丙方(fang)(fang)不得(de)要求乙方(fang)(fang)另行支付(fu)。

　　4、本協議生效前(qian)已發生之(zhi)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應履(lv)行義務(wu)或責任，不(bu)論甲(jia)方(fang)(fang)(fang)是否已履(lv)行完畢，均自本協議生效日起由乙方(fang)(fang)(fang)承受(shou)。本協議生效后，丙(bing)方(fang)(fang)(fang)不(bu)得基于(yu)原甲(jia)丙(bing)雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)合同再對甲(jia)方(fang)(fang)(fang)行任何主張。

　　二(er)、各方如因本合同(tong)產(chan)生爭議，應友好協商解決，協商不成的，應向(xiang)房屋所在地法院提(ti)起訴訟，通過訴訟方式解決。

　　三、本《轉讓協(xie)議》與原甲丙雙方簽(qian)訂的《房屋租賃協(xie)議》一同(tong)構成有效的合(he)約(yue)文(wen)件(jian)，二者缺一不可(ke)。

　　四、本(ben)協(xie)議(yi)一(yi)式(shi)三份，甲、乙、丙(bing)雙執一(yi)份，經三方蓋章(zhang)后生效。

　　甲方簽(qian)(qian)字(zi)：乙方簽(qian)(qian)字(zi)：丙方簽(qian)(qian)字(zi)：

　　_____年___月(yue)___日_____年___月(yue)___日_____年___月(yue)___日

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