土地轉讓協議書

時間：2023-08-08 13:25:06 轉讓協議書我要投稿

土地(di)轉讓協(xie)議書優選[12篇]

　　隨著社會一(yi)步(bu)步(bu)向前發展，很多情況下我們需要(yao)用到協議(yi)，簽訂協議(yi)可以約束雙方履行責任。那么(me)協議(yi)怎(zen)么(me)寫才能發揮它最大的(de)作用呢(ni)？以下是小編精心整理(li)的(de)土(tu)地(di)轉讓(rang)協議(yi)書，僅(jin)供參考，希望能夠幫助到大家。

土地轉讓協議書優選[12篇]

　　土地轉讓協議書篇1

　　合同編號(hao):________

　　甲方：____

　　乙方：____

　　丙方：____

　　經各(ge)方友好協商，本著平(ping)等(deng)、自愿、有償、誠實信(xin)用原則，就土(tu)地(di)轉讓事(shi)宜達成協議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于

　　__________，土地面積為__________平方米(折__________畝).宗地四(si)至及界(jie)址點座標詳見附件國有(you)

　　土地使用證.

　　2、現該地(di)塊(kuai)的用(yong)途(tu)為(wei)住宅(zhai)、工業、綜合和商(shang)業用(yong)地(di).

　　二、轉讓方式

　　1、甲方(fang)保證通過(guo)土地(di)(di)掛牌形式把該(gai)地(di)(di)塊(kuai)轉讓(rang)給乙(yi)方(fang)，并確(que)保該(gai)地(di)(di)塊(kuai)的(de)容積率(lv)大(da)于(yu)等于(yu)__________，綠(lv)化率(lv)不少于(yu)__________%，土地(di)(di)用(yong)途為(wei)商業、住宅(zhai)用(yong)地(di)(di).

　　2、土(tu)地的轉讓價為__________萬元/畝(mu)[包括級(ji)差地租、市政配(pei)套費(fei)、開(kai)發補償費(fei)、建筑(zhu)物和構筑(zhu)物的拆遷安置(zhi)費(fei)、

　　青(qing)苗補(bu)償(chang)費、空(kong)中或地下的(de)管線(水(shui)、電、通(tong)訊等)遷移費和土地管理費]，轉(zhuan)讓(rang)總價為(wei)人民幣__________萬元.

　　3、乙(yi)方同意按(an)以下時(shi)間和金(jin)額分二期(qi)向甲方支付(fu)土(tu)地(di)價(jia)款：第一期(qi)定金(jin)，地(di)價(jia)款的__________%，計人民(min)幣__________萬(wan)元

　　，付款(kuan)時間及條(tiao)件：雙方簽(qian)訂協(xie)議書，且已(yi)辦(ban)好土地掛牌手(shou)續并在(zai)本條(tiao)第(di)四款(kuan)規定的抵押登(deng)記(ji)手(shou)續辦(ban)妥后__________天內支付;第(di)二期(qi)，付清余款(kuan)，計人(ren)民幣__________萬元，付款(kuan)時間及條(tiao)件：在(zai)乙方簽(qian)訂國(guo)有(you)土地使用(yong)權(quan)出讓協(xie)議，

　　取得(de)該土地的(de)國(guo)有土地使用證后____個工作日內支(zhi)付.

　　4、為保證前款第(di)一(yi)期(qi)地(di)價款的(de)及時支付，丙(bing)方同意(yi)提(ti)供兩(liang)宗(zong)土地(di)的(de)國有土地(di)使用權作為抵(di)押(ya)擔保，抵(di)押(ya)的(de)土地(di)

　　使用權面(mian)積為__________平方(fang)米(詳見成國用(

　　)字第(di)__________號和成(cheng)國用(

　　)字第__________號)，抵押(ya)擔(dan)保的.范圍與

　　甲方(fang)承擔的責任的范圍相同(tong).雙方(fang)同(tong)意在本(ben)協議簽訂后______天內到當地土管(guan)部門(men)辦理(li)抵押(ya)登記(ji)手續，抵押(ya)期限(xian)至(zhi)

　　乙方(fang)取得機投鎮(zhen)________畝土(tu)地的國有土(tu)地使(shi)用證之(zhi)日止.

　　5、該(gai)項(xiang)(xiang)目由乙方(fang)獨立(li)運作，盈虧自負.甲(jia)方(fang)愿意幫(bang)助乙方(fang)解決有關稅費返還及政策(ce)協(xie)調.項(xiang)(xiang)目開(kai)發結束并經審計后，項(xiang)(xiang)目凈(jing)利潤(run)率超過(guo)_______%的，超過(guo)部分凈(jing)利潤(run)乙方(fang)同(tong)意與(yu)甲(jia)方(fang)五五分成.

　　三、違約責任

　　1、甲(jia)方誠邀乙(yi)方參與其_______畝土地(di)的公開掛(gua)牌處(chu)理事宜，并(bing)承(cheng)諾創(chuang)造條件讓乙(yi)方取得(de)該(gai)塊土地(di)，若乙(yi)方未能(neng)

　　取(qu)得該地塊(kuai)(kuai)，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不(bu)能取(qu)得該土(tu)塊(kuai)(kuai)的土(tu)地使用(yong)權之(zhi)日起(qi)________個工(gong)作(zuo)日內支付(fu)此款(kuan).

　　2、乙(yi)方(fang)(fang)未能按(an)時支(zhi)付(fu)(fu)(fu)地價款，應以每日未付(fu)(fu)(fu)部(bu)分的萬(wan)分之二點一作滯(zhi)納金支(zhi)付(fu)(fu)(fu)給(gei)甲方(fang)(fang).如未能按(an)時付(fu)(fu)(fu)款超過_____個(ge)工作日，視同終止履(lv)行本協議，并(bing)有權(quan)處置(zhi)已(yi)付(fu)(fu)(fu)定(ding)金.

　　3、甲方(fang)應對乙方(fang)承(cheng)擔連帶責任(ren).

　　四、其他

　　1、在掛牌出讓過程中，乙方(fang)(fang)僅承(cheng)擔(dan)(dan)應由受(shou)讓方(fang)(fang)承(cheng)擔(dan)(dan)的土(tu)地契稅和交易費用(yong)，其他有關營業稅等均由甲方(fang)(fang)承(cheng)擔(dan)(dan).

　　2、乙方(fang)的開發建(jian)設應依法律、法規(gui)和(he)規(gui)定辦理(li)有關手續(xu).

　　3、本(ben)(ben)協(xie)(xie)(xie)議未盡事宜，須經各方協(xie)(xie)(xie)商解決，并(bing)簽訂相應的補充(chong)協(xie)(xie)(xie)議，補充(chong)協(xie)(xie)(xie)議與本(ben)(ben)協(xie)(xie)(xie)議具有同等(deng)法律效力(li).

　　4、本協議在執(zhi)行過程(cheng)中(zhong)發生矛(mao)盾、爭議，經協商無效(xiao)時，提請法院裁決.

　　5、本協議經各(ge)方代表(biao)簽字蓋章后生(sheng)效.

　　6、本協議一式六(liu)份(fen)，三方各執兩份(fen).

　　甲方(蓋章)：____

　　代表：____

　　乙方(蓋章)：____

　　代表：____

　　丙方(fang)(蓋(gai)章)：____

　　代表：____

　　____年(nian)____月____

　　日

　　土地轉讓協議書篇2

　　甲方：________________

　　乙(yi)方：________________

　　根據《中華人(ren)民共(gong)和(he)國(guo)農村土地租(zu)賃法(fa)》、《中華人(ren)民共(gong)和(he)國(guo)森林(lin)法(fa)》等(deng)法(fa)律法(fa)規的(de)(de).規定，為了加強山林(lin)管理(li)，盤活集體資(zi)產，美(mei)化、綠化家園，現(xian)將(jiang)集體有所有權(quan)的(de)(de)山林(lin)租(zu)賃給乙(yi)方經營(ying)。為明確(que)雙方的(de)(de)權(quan)利(li)和(he)義務，經雙方協商一致(zhi)，簽訂合同如(ru)下(xia)：

　　一、承包地名：________________。四至為：________________面積：________________

　　二、承(cheng)包期限(xian)：________年(nian)________月________日至________年(nian)________月________日止(zhi)計______年(nian)

　　三、上交租賃款(kuan)：共計(ji)人民幣(大寫)_________元整。

　　四、交款方式及時間(jian)：租賃款人民幣________萬元整(zheng)，一次付清現金________萬元，下欠兩萬元按合同上交壹仟元，上交時間(jian)為每年5月1日(ri)。

　　五、雙方的權利(li)和義務：

　　1、乙方(fang)有經營管(guan)理權，山林改(gai)造種植需報公(gong)司同意(yi)見;

　　2、在(zai)合同租賃(lin)期內(nei)，如遇(yu)租賃(lin)范圍土地被國(guo)家征用(yong)或農場規劃使用(yong)，乙方必須服從，征用(yong)后，乙方損失(shi)由乙方與開發(fa)方協商處理解決(jue)，甲方可進(jin)行協調。

　　3、乙方在合同租賃期內無權(quan)拒絕本族人在王英垴葬墳，但葬墳對山林造成的損失(shi)因協(xie)調處理，適當(dang)補(bu)償。

　　4、承包(bao)期后(hou)五(wu)年，乙(yi)方砍伐應由生產隊(dui)控制(zhi)，確保承包(bao)期結(jie)束后(hou)保持山林原貌不變。

　　5、乙方在以后續包(bao)中有(you)優先承包(bao)權。

　　6、乙(yi)方(fang)獲得承包合同(tong)權(quan)(quan)后(hou)，如(ru)不按(an)時上(shang)交年費、亂砍(kan)亂伐(fa)、任意改變(bian)山林地貌(mao)等甲方(fang)有權(quan)(quan)單方(fang)面終止合同(tong)，無需退(tui)還乙(yi)方(fang)所有上(shang)交款，且收回山林經營權(quan)(quan)，其乙(yi)方(fang)損失甲方(fang)概不負責(ze)。

　　7、其他未盡(jin)事(shi)宜，雙方另行協商。

　　六、本合同1式3份，甲方和乙方各(ge)執(zhi)1份，報果茶公司備案1份。

　　七、本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方(蓋公(gong)章(zhang))：________________乙(yi)方(蓋章(zhang))：________________

　　________年________月________日

　　土地轉讓協議書篇3

　　甲方：土地方

　　乙方：

　　經各方(fang)友好(hao)協(xie)(xie)商，本著(zhu)平等(deng)、自愿、有償、誠實(shi)信用原(yuan)則，就土地轉讓事宜達成協(xie)(xie)議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于海口(kou)市××××，土地面積(ji)為(wei)×××平方(fang)米（折×××畝）。宗地四至及界(jie)址點座標詳見(jian)附件《土地使(shi)用(yong)權座落及現狀》。

　　2、現該地塊的用途(tu)為商住用地，屬(shu)開發(fa)用地。

　　二、轉讓方式

　　1、甲方(fang)與乙方(fang)共同(tong)出(chu)資成立××房地產開發有(you)限公司（以下(xia)簡(jian)稱合作公司），甲方(fang)以所售賣的土地作價470萬入股認繳注(zhu)(zhu)冊資本(ben)(ben)，占70%股權；乙方(fang)以貨幣出(chu)200萬一次性出(chu)資注(zhu)(zhu)冊資本(ben)(ben)，占30%股權。

　　2、甲(jia)方所出讓的土(tu)地(di)(di)保(bao)證(zheng)在(zai)合作公(gong)司營業執照下發后，一(yi)個月內辦理(li)完(wan)成土(tu)地(di)(di)過戶至合作公(gong)司名下事宜。并確保(bao)該(gai)地(di)(di)塊(kuai)的容(rong)積率大(da)于等于2。0，綠化率不少(shao)于30%，建筑密(mi)度不小(xiao)于25%，土(tu)地(di)(di)用(yong)途為(wei)商業、住宅用(yong)地(di)(di)。

　　2、土(tu)地(di)(di)的(de)轉讓價(jia)(jia)為××萬元/畝［包括級差地(di)(di)租(zu)、市政配套費、開發(fa)補償(chang)費、建筑物和構筑物的(de)拆(chai)遷安置(zhi)費、青苗(miao)補償(chang)費、空(kong)中或(huo)地(di)(di)下的(de)管(guan)線(xian)（水、電(dian)、通訊等）遷移(yi)費和土(tu)地(di)(di)管(guan)理費］，轉讓總價(jia)(jia)為人民幣670萬元。

　　3、乙方同(tong)意按以下時間和金額分四期向甲方支(zhi)(zhi)付土(tu)(tu)地(di)(di)價(jia)(jia)款(kuan)：第一期定金，地(di)(di)價(jia)(jia)款(kuan)的(de)5%，計(ji)人民(min)(min)幣(bi)33。5萬元，付款(kuan)時間及條件：雙方簽(qian)訂(ding)協(xie)議書，且(qie)已辦(ban)好合作公(gong)司(si)營業(ye)執照(zhao)手(shou)續和完(wan)成貨幣(bi)入資。第二(er)期，轉(zhuan)讓土(tu)(tu)地(di)(di)在國(guo)土(tu)(tu)局登記受理辦(ban)理過戶于合作公(gong)司(si)名下時，雙方簽(qian)訂(ding)股份轉(zhuan)讓協(xie)議，乙方再行支(zhi)(zhi)付地(di)(di)價(jia)(jia)款(kuan)的(de)30%，計(ji)人民(min)(min)幣(bi)200萬元。第三期，辦(ban)結該土(tu)(tu)地(di)(di)的(de)國(guo)有(you)土(tu)(tu)地(di)(di)使用(yong)證(zheng)后(hou)(hou)10個工作日內支(zhi)(zhi)付地(di)(di)價(jia)(jia)款(kuan)的(de)55%，計(ji)人民(min)(min)幣(bi)368。5萬元，余下10%的(de)尾款(kuan)待(dai)土(tu)(tu)地(di)(di)辦(ban)理完(wan)規(gui)劃(hua)許可證(zheng)后(hou)(hou)十天(tian)內付清。

　　4、為保證前款第(di)一期地(di)價款的(de)(de)及時(shi)支付，甲方(fang)應先行(xing)辦理合(he)作公(gong)司購買(mai)轉讓(rang)土(tu)地(di)的(de)(de)出讓(rang)協(xie)議(yi)，以確保過戶等工作的(de)(de)實(shi)施(shi)進度與(yu)本協(xie)議(yi)相吻合(he)。

　　5、該項目由乙方(fang)獨立運作，盈虧(kui)自負。甲方(fang)愿意幫助乙方(fang)解決有關開(kai)發(fa)指標、稅費返還及政(zheng)策協調(diao)。

　　三、違約責任

　　1、甲方(fang)(fang)(fang)誠邀乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)參與(yu)其(qi)×××畝土地的第三方(fang)(fang)(fang)轉讓(rang)事宜，并承諾創造條件讓(rang)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)取(qu)得該塊(kuai)土地，若乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)未能(neng)取(qu)得該地塊(kuai)，甲方(fang)(fang)(fang)愿意(yi)雙倍返還定金，計67萬元，甲方(fang)(fang)(fang)應在確認乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)不(bu)能(neng)取(qu)得該土塊(kuai)的土地使(shi)用權之日起20個(ge)工(gong)作(zuo)日內支付此款。

　　2、乙方未能按時(shi)支(zhi)付地價款，應以每日未付部(bu)分的'萬(wan)分之二點一作滯納金支(zhi)付給(gei)甲(jia)方。

　　如未(wei)能按(an)時付(fu)款超過20個工(gong)作日(ri)，視同終止履(lv)行本協議，并有權處置已付(fu)定金。

　　3、甲方、乙方分別(bie)承(cheng)擔(dan)合作公司注冊的(de)相關費用。

　　四、其他

　　1、在土地出讓過程(cheng)中，乙方僅承(cheng)擔應(ying)由受讓方承(cheng)擔的土地契稅(shui)和交易(yi)費用，其(qi)他有(you)關營業稅(shui)等均由甲(jia)方另行承(cheng)擔。

　　2、乙方的(de)開發建設應依法(fa)律、法(fa)規(gui)和規(gui)定辦理(li)有關手續。

　　3、本協(xie)議(yi)(yi)未(wei)盡事(shi)宜，須經各(ge)方(fang)協(xie)商解決(jue)，并簽(qian)訂相應的(de)補充協(xie)議(yi)(yi)，補充協(xie)議(yi)(yi)與本協(xie)議(yi)(yi)具有(you)同等法律效力。

　　4、本(ben)協議(yi)在執行過程中發生矛盾(dun)、爭議(yi)，經協商(shang)無效時(shi)，提請法院裁(cai)決。

　　5、本協議(yi)經各(ge)方代表簽(qian)字(zi)蓋章(zhang)后(hou)生(sheng)效(xiao)。

　　6、本(ben)協(xie)議一式四份(fen)，雙方各(ge)執(zhi)兩份(fen)。

　　甲方（蓋章）：

　　代表：

　　乙方（蓋章）：

　　代表：

　　XX年(nian)XX月XX日

　　土地轉讓協議書篇4

　　賣(mai)方(fang)（以下簡稱甲方(fang)）：買方(fang)（以下簡稱乙方(fang)）：

　　身份證：身份證：

　　住址：住址：

　　聯(lian)系(xi)電話：聯(lian)系(xi)電話：

　　根據(ju)《中華人(ren)民(min)共和國合同法(fa)》、《中華人(ren)民(min)共和國城市(shi)房(fang)地(di)產管理法(fa)》及其(qi)它(ta)有關法(fa)律、法(fa)規(gui)之(zhi)規(gui)定(ding)，在平等、自愿、協商一致基礎上，甲(jia)乙(yi)雙方(fang)達(da)成如下協議(yi)：

　　第一條乙方所購買商品房基本情況

　　乙方(fang)向甲方(fang)購買商品房(fang)(fang)為(wei)(wei)(wei) 園(yuan) 號樓室(shi)。建(jian)筑面積為(wei)(wei)(wei) 平方(fang)米，為(wei)(wei)(wei)實(shi)測面積。該商品房(fang)(fang)為(wei)(wei)(wei)現房(fang)(fang)。甲方(fang)依(yi)法獲得并合(he)法擁有該商品房(fang)(fang)房(fang)(fang)屋所有權，權屬證號為(wei)(wei)(wei)：。

　　第二條價格與費用

　　1、該商品房售價總額(e)為人(ren)民幣(bi) 元，大寫(xie)為拾(shi)__萬__千__佰__拾(shi)__角__分(fen)。

　　2、甲方同意將(jiang)該商品(pin)房原入住費(fei)用全(quan)部(bu)無償轉給(gei)乙方。

　　3、在甲、乙雙方(fang)交房(fang)前所發生管理費(fei)(fei)、水費(fei)(fei)、電費(fei)(fei)、燃氣費(fei)(fei)、供暖費(fei)(fei)、電視(shi)收視(shi)費(fei)(fei)、電話費(fei)(fei)由甲方(fang)承擔，乙方(fang)應承擔交房(fang)后所發生上述費(fei)(fei)用。

　　第三條付款時間約定

　　乙方(fang)應按下列方(fang)式向甲(jia)方(fang)按期付款：

　　1、首付款

　　以該商品(pin)房售價總額 %作為(wei)首付款，即(ji)人民(min)幣元（￥）于(yu)20xx年(nian) 月日（雙(shuang)方立契(qi)過戶(hu)日）由乙方交付給甲方。

　　2、余款

　　以該(gai)商品(pin)房售(shou)價總額 %作為余款，即(ji)人民(min)幣(bi) 元（￥）于__年__月日(ri)前由乙方(fang)通(tong)過銀(yin)行按揭一次性支付給甲方(fang)。

　　3、如因銀行放貸拖延，而非甲乙雙(shuang)方原(yuan)因所造成(cheng)則不追究甲乙雙(shuang)方違約責(ze)任。

　　4、在雙方交接(jie)該商品房前，甲方應已收(shou)到第二條中所述全部售房款。

　　第四條違約責任

　　1、除不可(ke)抗力外，甲(jia)方如(ru)未(wei)按(an)合同(tong)(tong)規定(ding)期(qi)限將該商(shang)品(pin)房交(jiao)付(fu)(fu)乙(yi)(yi)方使用(yong)，乙(yi)(yi)方有(you)權垵已交(jiao)付(fu)(fu)房價款向甲(jia)方追究(jiu)違約(yue)(yue)(yue)利息，逾期(qi)在15日(ri)(ri)之內，自本合同(tong)(tong)第六條(tiao)規定(ding)交(jiao)付(fu)(fu)期(qi)屆滿之日(ri)(ri)第二天(tian)起至(zhi)實際交(jiao)付(fu)(fu)之日(ri)(ri)止，甲(jia)方按(an)日(ri)(ri)向乙(yi)(yi)方支(zhi)付(fu)(fu)乙(yi)(yi)方已付(fu)(fu)款萬分(fen)之五違約(yue)(yue)(yue)金(jin)，合同(tong)(tong)繼續履行；逾期(qi)超(chao)過15日(ri)(ri)后，則(ze)乙(yi)(yi)方有(you)權解除合同(tong)(tong)，乙(yi)(yi)方解除合同(tong)(tong)，甲(jia)方應按(an)本合同(tong)(tong)第5。3條(tiao)款規定(ding)向乙(yi)(yi)方支(zhi)付(fu)(fu)違約(yue)(yue)(yue)金(jin)。

　　2、乙方(fang)如未按本合同規(gui)定時間付款(kuan)，甲方(fang)對乙方(fang)逾期(qi)付款(kuan)有權(quan)追究違約(yue)責任。

　　逾(yu)(yu)期(qi)(qi)在15日之內，自本合(he)同(tong)規定(ding)應付(fu)(fu)款(kuan)(kuan)期(qi)(qi)限之第(di)二天起(qi)至實際全(quan)額支付(fu)(fu)應付(fu)(fu)款(kuan)(kuan)之日止，乙方(fang)(fang)按(an)(an)(an)日向甲(jia)(jia)方(fang)(fang)支付(fu)(fu)逾(yu)(yu)期(qi)(qi)應付(fu)(fu)款(kuan)(kuan)萬分(fen)之五違約金(jin)，合(he)同(tong)繼續(xu)履(lv)行；逾(yu)(yu)期(qi)(qi)超(chao)過15日后，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)有權解(jie)除(chu)合(he)同(tong)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)解(jie)除(chu)合(he)同(tong)，乙方(fang)(fang)應按(an)(an)(an)本合(he)同(tong)第(di)5。3條款(kuan)(kuan)規定(ding)向甲(jia)(jia)方(fang)(fang)支付(fu)(fu)違約金(jin)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)同(tong)意繼續(xu)履(lv)行合(he)同(tong)，乙方(fang)(fang)應按(an)(an)(an)逾(yu)(yu)期(qi)(qi)應付(fu)(fu)款(kuan)(kuan)萬分(fen)之五支付(fu)(fu)逾(yu)(yu)期(qi)(qi)違約金(jin)。

　　3、在雙方(fang)(fang)簽署本合(he)同后，除本協議(yi)另有(you)約定外，合(he)同任何一方(fang)(fang)不得單方(fang)(fang)面終止(zhi)合(he)同。

　　任何(he)一方有違反合同行為，則視為違約(yue)(yue)。違約(yue)(yue)方向另一方支付違約(yue)(yue)金(jin)為售價5%，還(huan)應就該(gai)違約(yue)(yue) 行為給對方造成直接經濟(ji)損(sun)失（包括為實(shi)現債權而支出(chu)律師費(fei)用及訴訟費(fei)用）進行賠(pei)償(chang)。如雙方均有違約(yue)(yue)行為，應根據雙方各自違約(yue)(yue)實(shi)際情(qing)況，由雙方分別承擔相應責任。

　　第五條交付期限

　　甲(jia)方(fang)須在本合(he)同(tong)第三條履行完畢后日內，通(tong)知乙方(fang)收樓，以便將該商品房交付乙方(fang)使用。但如(ru)遇(yu)不可(ke)抗力，除甲(jia)乙雙方(fang)協商同(tong)意解除合(he)同(tong)或變更(geng)合(he)同(tong)外(wai)，甲(jia)方(fang)可(ke)據實予以延期。

　　第(di)六(liu)條裝飾、設備標準

　　甲方交付商品房裝修、設(she)備標準(zhun)(zhun)以現房實際情況為準(zhun)(zhun)（清單見本合同(tong)附(fu)件一）。

　　第七條入住

　　在簽訂本協議之(zhi)前，甲方(fang)須將物業相關(guan)費用全部結清，同(tong)時(shi)雙(shuang)方(fang)辦(ban)理(li)立契過戶、入(ru)住等相關(guan)手續。

　　第八條合同解除

　　在下(xia)列(lie)情(qing)況之(zhi)一(yi)發(fa)生之(zhi)時，任何一(yi)方(fang)可解除本合(he)同(tong)，但應(ying)書面通知對方(fang)。本合(he)同(tong)自該通知送達對方(fang)之(zhi)日起解除。

　　1、市房地局或貸款銀行未能批準(zhun)雙方(fang)根據本合同之條款上述出(chu)售單位；

　　2、不可抗力事件導致任何一方不能履行本合同；

　　3、在上述第8。1 8。2條款(kuan)規定情況下，本合同應(ying)解除(chu)。甲方(fang)應(ying)在扣除(chu)乙方(fang)應(ying)付(fu)(fu)(fu)而未付(fu)(fu)(fu)欠款(kuan)（除(chu)房(fang)款(kuan)以外(wai)）和違約金后，在不支付(fu)(fu)(fu)任(ren)何利(li)息或補償情況下（如有）退還乙方(fang)已付(fu)(fu)(fu)房(fang)款(kuan)。

　　4、如乙(yi)方(fang)(fang)應付而(er)未(wei)付欠(qian)款(kuan)和違約(yue)金（如有）已超過(guo)乙(yi)方(fang)(fang)已付房款(kuan)總額，則甲方(fang)(fang)有權進一步要(yao)求(qiu)乙(yi)方(fang)(fang)賠償。

　　第九條不可抗力

　　凡因發生(sheng)地(di)震、臺風、暴(bao)雨(yu)、大火(huo)、戰爭、亂等其他不(bu)能(neng)預見(jian)、其發生(sheng)和后果不(bu)能(neng)防止或避免(mian)不(bu)可(ke)(ke)(ke)(ke)抗力(li)(li)事件導(dao)致任何(he)一(yi)方不(bu)能(neng)履行(xing)協議時，遇有上述不(bu)可(ke)(ke)(ke)(ke)抗力(li)(li)一(yi)方，應(ying)及(ji)(ji)時以書面(mian)形式通知(zhi)另一(yi)方，并應(ying)在十五（15）天內，提供(gong)不(bu)可(ke)(ke)(ke)(ke)抗力(li)(li)詳(xiang)情及(ji)(ji)協議不(bu)能(neng)履行(xing)或部分不(bu)履行(xing)或者(zhe)需延期(qi)履行(xing)理由證(zheng)明文(wen)件。該(gai)項證(zheng)明文(wen)件應(ying)由不(bu)可(ke)(ke)(ke)(ke)抗力(li)(li)事件發生(sheng)地(di)區(qu)機(ji)構(gou)出具交由當(dang)地(di)公證(zheng)機(ji)構(gou)公證(zheng)。遭受(shou)不(bu)可(ke)(ke)(ke)(ke)抗力(li)(li)一(yi)方可(ke)(ke)(ke)(ke)由此部分或全部免(mian)除向另一(yi)方賠償(chang)責任。

　　第十條關于物業管理約定

　　乙(yi)方領取該商品房鑰匙后，乙(yi)方應遵守(shou)***物業管理(li)規定，并如期繳納各(ge)項費用。

　　第十一條適用法律

　　本合(he)同之簽訂、效力、解(jie)(jie)釋和履行以及本合(he)同項下爭議之解(jie)(jie)決應受(shou)中華人民共(gong)和國法律管(guan)轄。

　　第十二條爭議解決

　　甲、乙(yi)雙(shuang)方就(jiu)本合(he)同發(fa)(fa)生爭議(yi)時，應(ying)首先通(tong)過友好協(xie)(xie)調解決(jue)(jue)，協(xie)(xie)商應(ying)在一方向另一方發(fa)(fa)出(chu)協(xie)(xie)商要求書(shu)(shu)面通(tong)知后立即(ji)進行(xing)。無論(lun)任何原因若(ruo)爭議(yi)在發(fa)(fa)出(chu)書(shu)(shu)面通(tong)知后十五（15）天內仍未(wei)解決(jue)(jue)，任何一方均(jun)(jun)可向在中國國際經濟貿易仲(zhong)裁(cai)委員會申請根據其有(you)效程序規則進行(xing)仲(zhong)裁(cai)，仲(zhong)裁(cai)裁(cai)決(jue)(jue)是終局，對(dui)雙(shuang)方皆有(you)約束力(li)。除仲(zhong)裁(cai)裁(cai)決(jue)(jue)另有(you)裁(cai)定外，仲(zhong)裁(cai)費(fei)用（包括各方法律費(fei)用）均(jun)(jun)由敗訴方承(cheng)擔。

　　第十三條附則

　　1、若本合(he)同內有任何條文在中華人民(min)共和(he)國(guo)法(fa)律和(he)**市有關(guan)規定(ding)條例下成為(wei)無效(xiao)(xiao)、非法(fa)或不能(neng)執行(xing)時(shi)，本協議其(qi)余(yu)條文之有效(xiao)(xiao)性、合(he)法(fa)性及執行(xing)性并不因此而受損。

　　2、本(ben)合同中條款(kuan)標題(ti)僅(jin)為方便參閱而加入，其(qi)不(bu)構(gou)成(cheng)本(ben)協議一個(ge)組成(cheng)部分，且(qie)其(qi)不(bu)應(ying)對本(ben)協議中任(ren)何條款(kuan)解釋產生(sheng)任(ren)何影響。

　　3、本合(he)同將成為轉讓出售商品房充分合(he)同，并(bing)取代(dai)之(zhi)前(qian)雙方達成任(ren)何承諾、陳(chen)述(shu)和協議。

　　4、本合(he)同未盡事宜(yi)，雙方應(ying)通過友好協(xie)調(diao)協(xie)商解決，并簽訂補(bu)充(chong)協(xie)議，補(bu)充(chong)協(xie)議應(ying)被(bei)視為本合(he)同組成部分。

　　5、本合同(tong)原件一(yi)式(shi)三份，均具有同(tong)等法律效力(li)。甲(jia)方執一(yi)份，乙方執一(yi)份，順(shun)義(yi)縣房(fang) 屋土地管理局備案一(yi)份。

　　6、本合同自甲、乙雙方(fang)簽(qian)字蓋章之日起生效。

　　7、經營部在本次(ci)房屋交易過程中起(qi)到監(jian)督協(xie)調作用，直至乙(yi)方辦(ban)理入住為止。

　　甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：

　　代(dai)理方（蓋章(zhang)）：

　　資質證號：

　　經紀人：

　　簽約日期：年月(yue) 日

　　土地轉讓協議書篇5

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　地址：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　地址：

　　根據《中(zhong)華(hua)人民共和國城市房地產(chan)管理法(fa)》和其它相關法(fa)律的有關規定(ding)，甲乙雙方(fang)就——————工廠轉讓(rang)事宜，按照“平等、自愿、合法(fa)”的原則，簽(qian)訂該房地產(chan)轉讓(rang).

　　一、轉讓房地產狀況：

　　房屋所有權證號碼：

　　土地使用權證號碼(ma)：

　　房地產座(zuo)落：__市(shi)區街(路)號

　　建(jian)筑面積(ji)：平方(fang)(fang)米;轉讓面積(ji)：平方(fang)(fang)米

　　占地(di)面積：平方米;房屋用(yong)途：工業廠(chang)房

　　房屋權利：

　　土地(di)使用權：劃撥(bo)出讓

　　二、房地產轉讓包括土地使用權和房產所有權的轉讓，該產權清晰，無糾紛.否則，甲方違約，該合同無效，并賠償乙方全部損失.

　　三、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整.

　　四、本合同經雙方同意、蓋章，并經房地產交易部門審查批準后有效.

　　五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)

　　1、合同生效后，乙方付甲(jia)方定(ding)金(大(da)寫)仟佰(bai)拾萬(wan)仟佰(bai)拾元整(zheng)，經房(fang)地(di)產交(jiao)易部(bu)門批準后乙方即(ji)付清余下的全部(bu)購房(fang)款：

　　(大寫)仟(qian)佰拾萬仟(qian)佰拾元整，同時到房(fang)屋產權登(deng)記(ji)發證部門申請辦理房(fang)屋所有(you)權登(deng)記(ji)，甲(jia)方(fang)將房(fang)屋交付乙(yi)方(fang).

　　2、乙方(fang)一次性付清(qing)全部購房款：(大寫)仟(qian)佰(bai)拾萬仟(qian)佰(bai)拾元整，并(bing)到房屋(wu)產權(quan)登記(ji)發證部門辦(ban)理《房屋(wu)所有權(quan)證》后，甲方(fang)將出(chu)賣(mai)的.房屋(wu)交給乙方(fang).

　　六、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有.

　　七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規，并按規定交納稅費.

　　八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協議，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力.

　　九、本合同一式肆份，甲、乙方各執一份，房地產交易部門存檔一份.

　　十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選取如下解決糾紛方式之一：

　　1、向仲(zhong)裁(cai)委員會申請仲(zhong)裁(cai)

　　2、向人民法院提起訴訟

　　甲方蓋章：

　　乙方蓋章：

　　土地轉讓協議書篇6

　　轉(zhuan)讓方（以下簡(jian)稱甲方）：_________________________________

　　受讓方（以下簡稱乙方）：_________________________________

　　根據《中華人民共和國城市(shi)房地(di)產管理(li)法(fa)》和其它(ta)相關法(fa)律的(de)有關規定(ding)，甲乙雙方就(jiu)______________________轉(zhuan)讓(rang)事宜，按(an)照“平等、自(zi)愿、合法(fa)”的(de)原則，簽訂該房地(di)產轉(zhuan)讓(rang)。

　　一、轉讓房地(di)產(chan)情況(kuang)：

　　__________________________________________________________________。

　　二、房地產轉讓(rang)包括土地使用權和房產所有(you)權的轉讓(rang)，該產權清(qing)晰，無糾紛。否則，甲方違約，該合同(tong)無效(xiao)，并賠償乙方全(quan)部損(sun)失。

　　三(san)、雙方申報成交價款（或房產價值(zhi)）為(wei)人民(min)幣（大寫）______________________元整。

　　四、本(ben)合同經雙方同意、蓋章(zhang)，并經房(fang)地產交易部(bu)門(men)審查批準后(hou)有效。

　　五、雙方議定付款(kuan)及房屋交付辦法（按下列(lie)第種辦理）

　　1、合同生效后(hou)，乙(yi)(yi)方付甲(jia)方定金(jin)（大寫）______________________元整，經房(fang)地產交易部門批準后(hou)乙(yi)(yi)方即(ji)付清余(yu)下的(de).全部購房(fang)款：

　　（大寫(xie)）______________________元整，同(tong)時(shi)到房(fang)屋產權(quan)登記發證部(bu)門(men)申請辦(ban)理房(fang)屋所有權(quan)登記，甲方將房(fang)屋交付乙方。

　　2、乙(yi)方(fang)一次(ci)性付清全部購房款：（大寫）______________________元整(zheng)，并到房屋(wu)(wu)產權登(deng)記發(fa)證部門辦理《房屋(wu)(wu)所有權證》后，甲方(fang)將出賣的房屋(wu)(wu)交給乙(yi)方(fang)。

　　六、本合(he)同簽訂生(sheng)效后(hou)，雙方應認(ren)真履(lv)行(xing)，如(ru)甲方中(zhong)途(tu)反悔不賣(mai)，須以定金的兩倍賠(pei)償(chang)乙(yi)方，如(ru)乙(yi)方反悔不買，則(ze)定金歸甲方所有。

　　七(qi)、甲、乙雙方(fang)應遵守國(guo)家房(fang)產政策、法規，并按規定(ding)交(jiao)納稅費。

　　八、本(ben)合同未盡事(shi)項，甲、乙雙方可另行協議，其補充協議經雙方簽(qian)章(zhang)后與本(ben)合同具(ju)有同等效力。

　　九、本(ben)合同一(yi)式肆份，甲、乙方各執一(yi)份，房地產(chan)交易部門存(cun)檔一(yi)份。

　　十、雙方在履行本合同(tong)過程(cheng)中如有糾紛(fen)，可選擇如下解(jie)決糾紛(fen)方式之一：

　　1、向仲(zhong)裁委(wei)員會(hui)申(shen)請仲(zhong)裁

　　2、向(xiang)人(ren)民法院提起訴(su)訟(song)

　　甲方（蓋章(zhang)）：__________________乙方（蓋章(zhang)）：__________________

　　___________年(nian)_________月_______日___________年(nian)_________月_______日

　　土地轉讓協議書篇7

　　轉讓(rang)方（以下簡稱甲方）：

　　受讓方（以下簡稱乙方）：

　　甲乙雙方依照《中華人民共和(he)國農(nong)村(cun)土地承(cheng)包(bao)法(fa)》和(he)《農(nong)村(cun)土地承(cheng)包(bao)經(jing)營權(quan)流轉管理辦法(fa)》等有(you)關法(fa)律法(fa)規和(he)國家有(you)關政策的(de)規定，本著依法(fa)、自愿、有(you)償的(de)原則，經(jing)雙方協(xie)商一致，就農(nong)村(cun)土地承(cheng)包(bao)經(jing)營權(quan)轉讓事宜(yi)，訂(ding)立本協(xie)議：

　　一、轉讓標的

　　甲(jia)方將(jiang)其(qi)承包(bao)經(jing)營的位于、小(xiao)地(di)(di)名畝土地(di)(di)的承包(bao)經(jing)營權轉讓給乙(yi)方，乙(yi)方根據工(gong)地(di)(di)需(xu)要，進行(xing)工(gong)程建設，地(di)(di)下開采等生(sheng)產經(jing)營。畝用(yong)作(zuo)中轉場地(di)(di)利(li)用(yong)，但不(bu)能進行(xing)開采和(he)其(qi)它用(yong)途。

　　四界：

　　二、轉讓期限

　　轉讓的(de)土地經營權年(nian)限為年(nian)，即自年(nian) 月(yue) 日至年(nian) 月(yue) 日止(zhi)。

　　三、轉讓費

　　轉(zhuan)讓土(tu)地承包經(jing)營(ying)權的(de)轉(zhuan)讓金為(wei) 元(yuan)，大寫佰(bai) 拾萬(wan) 仟佰(bai) 拾元(yuan) 角分（含土(tu)地補(bu)償費(fei)、安置(zhi)補(bu)償費(fei)、青苗補(bu)償費(fei)、經(jing)濟(ji)林木四項之(zhi)和）。

　　四、支付方式和時間

　　乙(yi)方(fang)(fang)采用現金(jin)方(fang)(fang)式一次性支(zhi)付轉讓定金(jin)，支(zhi)付的(de)時間以甲方(fang)(fang)出具的(de)收條為準。

　　五、承(cheng)包經(jing)營權轉讓土地(di)(di)的(de)交付(fu)(fu)(fu)時間為乙方支(zhi)付(fu)(fu)(fu)甲方轉讓定金(jin)的(de)當天(tian)，甲方收到轉讓定金(jin)后(hou)將(jiang)轉讓給乙方的(de)土地(di)(di)到現(xian)場指界(jie)并交付(fu)(fu)(fu)于乙方。若(ruo)甲方交付(fu)(fu)(fu)給乙方的(de)土地(di)(di)與第三方發生(sheng)權屬糾紛，由此造成的(de).一切損失由甲方全部(bu)承(cheng)擔。

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定。

　　1、甲(jia)方轉讓土地承包經營權須(xu)經發包方的同意。

　　2、甲(jia)方(fang)交(jiao)付的轉(zhuan)讓(rang)土地必須符合雙(shuang)方(fang)約定的標(biao)準。

　　3、乙(yi)方(fang)獲(huo)得土地承包經營權后(hou)，承包期內依法享有該土地的使用(yong)、經營決策、產品處置(zhi)和收益等權益。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙(shuang)方(fang)(fang)在合同(tong)生效后應(ying)本著誠信的原則嚴(yan)格履行(xing)合同(tong)義(yi)務，如一方(fang)(fang)當事(shi)人違(wei)約(yue)(yue)，應(ying)向守約(yue)(yue)一方(fang)(fang)支付違(wei)約(yue)(yue)金(jin)，違(wei)約(yue)(yue)金(jin)的數額為10萬(wan)元，大(da)寫拾萬(wan)元整。

　　2、如果違約(yue)(yue)金尚不足(zu)以彌補守約(yue)(yue)方(fang)經濟損失(shi)時，違約(yue)(yue)方(fang)應在(zai)違約(yue)(yue)金之外增加(jia)支(zhi)付賠償金。賠償金的具(ju)體(ti)數(shu)額(e)依具(ju)體(ti)損失(shi)情況確(que)定。

　　八、甲乙雙方約(yue)定，本合(he)同經(jing)甲乙方簽(qian)字(zi)并(bing)支付轉(zhuan)讓金后即為生效日(ri)期。

　　九、本合同一式三份，由甲乙各執一份，發包方一份。

　　甲方(fang)（公章）：_________ 乙方(fang)（公章）：_________

　　法定代表人（簽字(zi)）：_________ 法定代表人（簽字(zi)）：_________

　　_________年(nian)____月____日 _________年(nian)____月____日

　　土地轉讓協議書篇8

　　出(chu)讓人：身份證(zheng)號(hao)：(以下稱(cheng)甲方(fang))受讓人：身份證(zheng)號(hao)：(以下稱(cheng)乙方(fang))

　　甲(jia)、乙雙(shuang)方本著(zhu)平等、自愿、協(xie)商一致的原則，就甲(jia)方將位(wei)于市區(qu)街轉讓給乙方的相關事宜(yi)達成(cheng)如下協(xie)議，望雙(shuang)方共同(tong)遵守執行：

　　一(yi)、轉(zhuan)讓(rang)土地(di)概況

　　甲方轉讓給乙方的(de)土地(di)位于八

　　甲方：身份證號碼(ma)：

　　乙方：身份證(zheng)號碼：

　　經甲乙(yi)雙方(fang)協(xie)商一致。征得(de)甲方(fang)家(jia)庭(ting)成員同意，甲方(fang)自愿將其本戶取得(de)的返還(huan)補(bu)償用地(di)轉讓給(gei)乙(yi)方(fang)，現就(jiu)有關事宜達成如下(xia)協(xie)議，供雙方(fang)共同遵守：

　　一(yi)、因征(zheng)(zheng)(zheng)收尋旺鄉西南村(cun)隊(dui)的(de).集(ji)體土地(di)(di)(di)，建(jian)設桂平市(shi)第五中學，其中征(zheng)(zheng)(zheng)收甲(jia)方(fang)(fang)土地(di)(di)(di)畝(mu)。編號為(wei)：號。按照(zhao)規定，甲(jia)方(fang)(fang)被(bei)征(zheng)(zheng)(zheng)收土地(di)(di)(di)后，取得的(de)25%返還補(bu)(bu)償用地(di)(di)(di)一(yi)塊，面積：畝(mu)，座落(luo)于長安(an)(an)工業集(ji)中區農(nong)戶土地(di)(di)(di)被(bei)征(zheng)(zheng)(zheng)安(an)(an)置區（返還補(bu)(bu)償用地(di)(di)(di)的(de)性質以(yi)甲(jia)方(fang)(fang)與簽訂(ding)的(de)合同為(wei)準，征(zheng)(zheng)(zheng)地(di)(di)(di)合同作(zuo)為(wei)本協議附件）。

　　二、甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)將被征地(di)(di)取得的(de)上述返還補償用地(di)(di)轉(zhuan)讓給(gei)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)，價(jia)格(ge)按照甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)被征地(di)(di)面積計算為(wei)萬(wan)元/畝。合(he)計轉(zhuan)讓價(jia)款為(wei)元，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)在(zai)簽訂本協議時(shi)一次(ci)性付清轉(zhuan)讓價(jia)款給(gei)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)（乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)已付定金的(de)應予扣減），甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)應出具收(shou)條給(gei)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)收(shou)執。

　　三、甲方保證：

　　1、保證被(bei)征用地無權屬糾紛，負責與辦(ban)理好一切征地的手續。

　　2、保證返(fan)還補償用(yong)地(di)(di)交由(you)乙方使用(yong)，保證返(fan)還補償用(yong)地(di)(di)相關(guan)權利全部由(you)乙方享有(you)，無條件協助乙方辦理有(you)關(guan)土(tu)地(di)(di)產權登(deng)記手續(xu)，將土(tu)地(di)(di)使用(yong)權登(deng)記至乙方或(huo)乙方指(zhi)定人員名下。

　　3保證處理因征地及領取返還(huan)補償用地產生的(de)糾紛。

　　4、負責本(ben)戶(hu)所有家庭成員同意轉讓返(fan)還補償用地(di)給乙方。

　　5、保證在交付所(suo)轉讓的(de)土(tu)地和協助乙方辦(ban)理手(shou)續不再收取(qu)任(ren)何(he)費(fei)用。

　　6、雙方(fang)成交(jiao)后甲方(fang)將與所(suo)簽(qian)的征地(di)協議(yi)書原(yuan)件(jian)一同轉(zhuan)交(jiao)給乙(yi)方(fang)。

　　四、辦理(li)產權(quan)登記等手(shou)續所(suo)需的費用由乙方(fang)承擔。

　　五(wu)、本(ben)(ben)合約(yue)(yue)(yue)違約(yue)(yue)(yue)金為轉(zhuan)讓價的(de)兩(liang)倍(bei)，如因日后政策(ce)變化或(huo)(huo)不可抗力的(de)損失，導致的(de)利益風險由乙方承擔，與甲(jia)方無關，如合同被確認無效或(huo)(huo)者一(yi)方違約(yue)(yue)(yue)解(jie)除本(ben)(ben)協議，本(ben)(ben)協議仍然適用。

　　本(ben)協(xie)議(yi)一(yi)式兩份(fen)，甲乙方各(ge)執一(yi)份(fen)，本(ben)協(xie)議(yi)自(zi)簽(qian)字以及甲方收到(dao)款后即生效，未盡(jin)事宜，經雙方協(xie)商同意(yi)可以簽(qian)訂補(bu)充(chong)協(xie)議(yi)，補(bu)充(chong)協(xie)議(yi)與本(ben)協(xie)議(yi)具同等法律(lv)效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　村委會：

　　20xx年xx月xx日

　　土地轉讓協議書篇9

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　根據《中華人民共和國合(he)同(tong)法(fa)》及有關法(fa)律(lv)、法(fa)規之規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致(zhi)的原(yuan)則，簽訂本合(he)同(tong)，以示共同(tong)遵守。

　　第(di)一(yi)條(tiao)：乙(yi)方(fang)(fang)將位(wei)于__________的__________平(ping)方(fang)(fang)米(mi)的`土(tu)地轉讓給(gei)甲方(fang)(fang)，乙(yi)方(fang)(fang)不干(gan)預(yu)甲方(fang)(fang)對該土(tu)地的使用權。

　　第二(er)條：歸屬問(wen)題

　　該土地轉讓成立后，乙方必須(xu)將(jiang)擁有(you)該土地的(de)所(suo)有(you)權益移交(jiao)給甲方，其(qi)中包(bao)括：

　　1、永久使用權(quan)；

　　2、在該土地范圍內建(jian)筑房(fang)屋；

　　3、國家(jia)或集體征用土地后的賠償款(kuan)（限于政策因素，甲方(fang)應無條(tiao)件協助乙方(fang)獲取該權(quan)益）；

　　4、繼承、再次轉讓及與它人置(zhi)換的權利(li)。

　　第(di)三(san)條：轉讓費及(ji)付款(kuan)方式(shi)

　　該土(tu)地轉讓費共計__________元（大寫：__________）幣。甲方(fang)在(zai)雙方(fang)簽(qian)訂(ding)合同之(zhi)(zhi)日先付(fu)__________元（大寫：__________）幣，剩余款(kuan)項在(zai)轉讓手續(xu)辦理好(hao)之(zhi)(zhi)后一次(ci)性付(fu)清。

　　第四條、雙(shuang)方權益(yi)、義務

　　1、乙(yi)方(fang)(fang)一次性收(shou)取幣元轉(zhuan)讓費(fei)(fei)(fei)后，不再收(shou)取任何費(fei)(fei)(fei)用。乙(yi)方(fang)(fang)應確保擁有(you)該(gai)(gai)土地的所(suo)有(you)權(quan)(quan)、使(shi)用權(quan)(quan)為(wei)其所(suo)有(you)，如果甲(jia)方(fang)(fang)遭第三方(fang)(fang)出(chu)具證據(ju)證明其為(wei)土地所(suo)有(you)人(ren)并(bing)索要(yao)該(gai)(gai)土地所(suo)有(you)權(quan)(quan)、使(shi)用權(quan)(quan)時，甲(jia)方(fang)(fang)有(you)權(quan)(quan)向乙(yi)方(fang)(fang)追索本合同(tong)所(suo)產生轉(zhuan)讓費(fei)(fei)(fei)本金(jin)、利息及由此(ci)造成的所(suo)有(you)損失。

　　2、本土(tu)地(di)所有權(quan)、使用(yong)權(quan)為乙(yi)(yi)方(fang)(fang)家(jia)庭所有，轉讓成立后乙(yi)(yi)方(fang)(fang)任(ren)何家(jia)庭成員不再享有該(gai)土(tu)地(di)權(quan)益的所有權(quan)、使用(yong)權(quan)、繼承權(quan)。

　　3、乙方有(you)義務協助(zhu)甲方辦理(li)相關(guan)手(shou)續，無償提供辦理(li)手(shou)續所需(xu)的證(zheng)件。

　　4、乙方(fang)有義務在本村內(nei)協助甲(jia)方(fang)完善本土地使(shi)用時的配(pei)套設施，如水、電供應(ying)等，費用無(wu)需乙方(fang)支(zhi)付。

　　第五條、違(wei)約責任

　　甲(jia)、乙雙方(fang)(fang)必須遵守合同(tong)條款，任何一方(fang)(fang)不得單(dan)方(fang)(fang)面無故(gu)解除合同(tong)。如有違約(yue)行(xing)為(wei)，違約(yue)方(fang)(fang)賠償由此而給對方(fang)(fang)造成(cheng)的(de)一切經濟損失。

　　第(di)六條、本合同(tong)未盡(jin)事(shi)宜由甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)方協商解(jie)決。本合同(tong)具有法律(lv)效力，執行中，如發生糾紛，經(jing)甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)方協商不(bu)成，可通過當地訴訟解(jie)決。

　　第七(qi)條、土(tu)地平(ping)面圖經雙(shuang)方簽字(zi)后作(zuo)為(wei)本(ben)合同的重要附件。

　　第八條(tiao)，本(ben)合同一式四份，甲、乙雙方(fang)各持兩份，本(ben)合同經雙方(fang)簽字蓋章(zhang)后生效。

　　甲(jia)方(fang)（公章）：__________乙(yi)方(fang)（公章）：__________

　　法(fa)定代(dai)表人（簽(qian)字）：__________法(fa)定代(dai)表人（簽(qian)字）：__________

　　__________年__________月__________日__________年__________月__________日

　　土地轉讓協議書篇10

　　轉讓方(fang)(以下簡(jian)稱甲方(fang))：

　　受讓(rang)方(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方(fang)按照(zhao)《中華人(ren)民(min)共和國農村土(tu)地承包法》和《農村土(tu)地承包經(jing)營權(quan)流轉管理辦(ban)法》等(deng)有(you)關(guan)法律法規和國家有(you)關(guan)政策的規定(ding)，本(ben)著依法、自愿、有(you)償的原則，經(jing)雙方(fang)協(xie)商(shang)一致(zhi)，就農村土(tu)地承包經(jing)營權(quan)轉讓事(shi)宜，訂立本(ben)合同。

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承(cheng)包經(jing)營(ying)的(de)位于(yu) 鄉(鎮(zhen)) 村組畝土地的(de)承(cheng)包經(jing)營(ying)權轉(zhuan)讓(rang)給乙方從(cong)事(主營(ying)項目)

　　生產經營。

　　地塊

　　名(ming)稱坐落(四(si)至) 地塊數(塊) 面積(畝) 質量等級

　　(肥力水平) 備注(zhu)

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營權年限(xian)為年，即自(zi) 年月日起至年月日止 (轉讓期(qi)限(xian)不(bu)得超過承包期(qi)的剩(sheng)余(yu)年限(xian))。

　　三、轉讓費

　　轉讓土(tu)地承包經營(ying)權的轉讓金(jin)為元(yuan)。對(dui)甲方實際(ji)投入資金(jin)和人力改造該地塊的補償金(jin)為元(yuan)(沒有補償金(jin)時可填寫為零元(yuan))。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列(lie)第(di) 種方式和(he)時(shi)間支付轉讓(rang)金和(he)補償金：

　　1、乙方采(cai)用現金(jin)(jin)方式(shi)支付(fu)(fu)轉讓(rang)金(jin)(jin)和(he)補(bu)償金(jin)(jin)(無補(bu)償金(jin)(jin)時可劃去)，支付(fu)(fu)的時間(jian)和(he)方式(shi)為(wei) 。(為(wei) 年月(yue) 日前一次或多次付(fu)(fu)清)

　　2、乙方采(cai)用(yong)實物方式(shi)支付(fu)轉讓金和補(bu)償(chang)金(無(wu)補(bu)償(chang)金時(shi)可劃去)，實物為(wei) 。支付(fu)的'時(shi)間和方式(shi)為(wei) 。(為(wei) 年月日前一次(ci)或多(duo)次(ci)付(fu)清)

　　五、承包(bao)經營權轉讓(rang)土(tu)地的交(jiao)付(fu)時間(jian)和方(fang)式甲(jia)方(fang)應(ying)于年月日前(qian)將轉讓(rang)土(tu)地交(jiao)付(fu)乙(yi)(yi)方(fang)。交(jiao)付(fu)方(fang)式為(wei) 。(雙方(fang)須提請所在地鄉(鎮)人民政(zheng)府農村(cun)土(tu)地承包(bao)管理部門(men)、發包(bao)方(fang)、雙方(fang)指定的第三者中的任一方(fang)鑒(jian)證，乙(yi)(yi)方(fang)應(ying)向甲(jia)方(fang)出具乙(yi)(yi)方(fang)簽名的轉讓(rang)土(tu)地交(jiao)付(fu)收據)

　　六、承(cheng)包(bao)經營權轉(zhuan)讓和使用的特別約定 1、甲方轉(zhuan)讓土地承(cheng)包(bao)經營權須經發包(bao)方同意，并由甲方辦理(li)轉(zhuan)讓認(ren)可手續，在合同生(sheng)效(xiao)后終止與發包(bao)方的承(cheng)包(bao)關(guan)系。

　　2、甲方交付的轉讓(rang)土(tu)地必須符合雙(shuang)方約定的標準。

　　3、乙(yi)方依據(ju)合同獲得土地承包(bao)(bao)(bao)經營權后須與發(fa)包(bao)(bao)(bao)方確(que)立新的承包(bao)(bao)(bao)關(guan)系，辦理有關(guan)手續。

　　4、乙方獲得土地(di)承(cheng)包經(jing)營(ying)權后，承(cheng)包期內依法享有該土地(di)的使用、經(jing)營(ying)決策、產品處置和收益等權利。

　　5、乙(yi)方獲得(de)土地(di)承包經營權后，必須按土地(di)畝(mu)數承擔規定的費用和其他義務。

　　6、乙方(fang)必須管好用好承包土地，保(bao)護地力，不得掠奪性經營，并(bing)負(fu)責(ze)保(bao)護好承包土地上的(de)林木、排灌設施等國家和集體財產。

　　7、乙方(fang)不得改變土地的(de)農業(ye)用途。

　　8、其他約定：

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效(xiao)后應本著誠信的原則嚴格履行(xing)合同義務。如一(yi)方當事人違(wei)約，應向守約一(yi)方支付違(wei)約金(jin)。違(wei)約金(jin)的數額為(wei) 。

　　2、如果違(wei)約(yue)金(jin)尚不足以彌補守(shou)約(yue)方經濟損(sun)失(shi)時，違(wei)約(yue)方應在違(wei)約(yue)金(jin)之外增加支付賠(pei)償金(jin)。賠(pei)償金(jin)的(de)(de)具(ju)體數額依具(ju)體損(sun)失(shi)情況確定。八、爭議(yi)條款因本合(he)同(tong)的(de)(de)訂立、效力(li)、履行、變更(geng)及終(zhong)止等(deng)發生爭議(yi)時，甲乙雙方應協商解(jie)決，協商不成的(de)(de)按下(xia)列(lie)第(di) 種方式解(jie)決：

　　1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農(nong)業承包(bao)合同管理(li)機關(guan)調(diao)解;

　　2、提(ti)請仲(zhong)裁委員(yuan)會仲(zhong)裁;

　　3、向有(you)管轄權的人民法院提起訴(su)訟。

　　九、生效條件

　　甲(jia)乙雙方約定，本(ben)合同須經(jing)雙方簽字(zi)并經(jing)轉讓承包(bao)經(jing)營權土地(di)的所在地(di)鄉(鎮)人民政府(fu)農村經(jing)營管理機構鑒(jian)證、備(bei)案后生(sheng)效(xiao)。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協(xie)商(shang)一致簽定(ding)補充協(xie)議。補充協(xie)議與本合同具有同等效力。

　　本合(he)同一式四(si)份(fen)，由甲乙(yi)雙方、發包方和鑒證單位各執一份(fen)。

　　甲方：(簽章(zhang)) 乙方：(簽章(zhang))法定(ding)代表(biao)(biao)(biao)人(ren)(ren)：法定(ding)代表(biao)(biao)(biao)人(ren)(ren)：法定(ding)代表(biao)(biao)(biao)人(ren)(ren)身份證號(hao)：法定(ding)代表(biao)(biao)(biao)人(ren)(ren)身份證號(hao)：住址：住址：

　　簽約(yue)日期(qi)：年月日

　　___________________________________________________

　　鑒(jian)證單(dan)位(簽章)：鑒(jian)證日期年月日

　　土地轉讓協議書篇11

　　甲方：________________________________________________

　　乙方：___________________________

　　簽訂日期：_______年______月(yue)______日

　　甲方：

　　乙方：

　　經各方友好協商，本著平等、自愿(yuan)、有(you)償、誠實信用原則，就土(tu)地轉讓事(shi)宜達成(cheng)協議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地(di)(di)塊位于 xx 市××××，土(tu)地(di)(di)面積為×××平方(fang)米(折 ×××畝)。宗地(di)(di)四(si)至及界址(zhi)點(dian)座(zuo)標(biao)詳(xiang)見附件《土(tu)地(di)(di)使用(yong)權座(zuo)落及現狀》。

　　2、現(xian)該地(di)(di)塊的用(yong)途為商(shang)住(zhu)用(yong)地(di)(di)，屬開發(fa)用(yong)地(di)(di)。

　　二、轉讓方式

　　1、甲方(fang)與乙(yi)方(fang)共同出資(zi)成(cheng)立××房(fang)地(di)產開發(fa)有限公司(以下簡稱(cheng)合(he)作(zuo)公司)，甲方(fang)以所(suo)售賣的土地(di)作(zuo)價(jia) 470 萬入(ru)股(gu)認繳注(zhu)冊(ce)資(zi) 本，占 70%股(gu)權(quan)(quan);乙(yi)方(fang)以貨(huo)幣出 200 萬一次(ci)性(xing)出資(zi)注(zhu)冊(ce)資(zi)本，占 30% 股(gu)權(quan)(quan)。

　　2、甲方所出讓的土地(di)(di)保(bao)證在合作(zuo)公司(si)營業執照下發后，一(yi) 個月內辦理完成土地(di)(di)過戶(hu)至合作(zuo)公司(si)名下事宜(yi)。并確保(bao)該地(di)(di)塊的容積(ji)率(lv)大(da)于等于 2.0，綠化率(lv)不(bu)少于 30%，建筑密度(du)不(bu)小于 25%，土地(di)(di)用途為商業、住宅用地(di)(di)。

　　2、土地的轉讓價為××萬(wan)元/畝[包(bao)括級差地租、市政(zheng)配(pei)套費(fei)、開發補償費(fei)、建筑(zhu)物和(he)構筑(zhu)物的拆遷(qian)(qian)安置費(fei)、青苗補償費(fei)、空中或地下的`管線(水、電(dian)、通訊等)遷(qian)(qian)移(yi)費(fei)和(he)土地管理(li)費(fei)]，轉讓總價為人民幣(bi)。

　　3、乙(yi)方同意按以下時間和金額(e)分四(si)期向甲方支付土地(di)價款：

　　第(di)一期定金，地價款的(de) 5%，計人民幣(bi) 33.5 萬元，付(fu)款時間及(ji)條件：雙方簽訂(ding)協(xie)議書，且已(yi)辦好(hao)合作公司營業執照(zhao)手續和完成貨幣(bi)入資(zi)。

　　第二(er)期，轉(zhuan)讓(rang)土地在國土局登記受理(li)辦理(li)過(guo)戶于合作公司名(ming)下時，雙方(fang)簽訂股份轉(zhuan)讓(rang)協議，乙(yi)方(fang)再行支付地價(jia)款的(de) 30%，計(ji)人民幣。

　　第三期，辦結該土(tu)地(di)的(de)(de)國有土(tu)地(di)使(shi)用(yong)證后(hou) 10 個工(gong)作日內(nei)支付地(di)價款(kuan)的(de)(de) 55%，計人(ren)民幣 368.5 萬元，余下 10%的(de)(de)尾款(kuan)待土(tu) 地(di)辦理(li)完規劃許可證后(hou)十(shi)天內(nei)付清。

　　4、為保證前款第一期地價款的(de)及時支付，甲方應先(xian)行辦理(li) 合作(zuo)公司購買轉(zhuan)讓(rang)土地的(de)出讓(rang)協議(yi)，以確保過戶等工作(zuo)的(de)實施(shi)進度與本(ben)協議(yi)相吻合。

　　5、該(gai)項目由乙方獨立運作(zuo)，盈虧(kui)自負。甲(jia)方愿意幫助乙方解決(jue)有關開(kai)發指標(biao)、稅費(fei)返還及政策協調。

　　三、違約責任

　　1、甲方(fang)(fang)(fang)(fang)誠邀(yao)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)參與其×××畝土地(di)的(de)第三(san)方(fang)(fang)(fang)(fang)轉讓(rang)事(shi)宜，并承諾創造條(tiao)件讓(rang)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)取得(de)該(gai)(gai)塊土地(di)，若乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)未(wei)能取得(de)該(gai)(gai)地(di)塊，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)愿意雙倍返還定(ding)金，計，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)應在確(que)認乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)不能取得(de)該(gai)(gai)土塊的(de)土地(di)使用權之日起20個工作日內支(zhi)付此款。

　　2、乙方(fang)未(wei)(wei)(wei)能按時支(zhi)付(fu)(fu)地(di)價(jia)款，應以(yi)每日(ri)未(wei)(wei)(wei)付(fu)(fu)部分的萬分之二(er)點一(yi)作滯納(na)金(jin)(jin)支(zhi)付(fu)(fu)給甲方(fang)。如未(wei)(wei)(wei)能按時付(fu)(fu)款超過(guo)20個工(gong)作日(ri)，視同終止履行本協議，并有(you)權處置已付(fu)(fu)定金(jin)(jin)。

　　3、甲(jia)方(fang)、乙方(fang)分別承(cheng)擔合作公司注冊的相關費(fei)用。

　　四、其他

　　1、在(zai)土(tu)地(di)出讓過程中，乙方僅(jin)承擔應(ying)由受讓方承擔的土(tu)地(di) 契(qi)稅(shui)和交易(yi)費用，其他有關營業稅(shui)等均由甲方另行承擔。

　　2、乙方的開發建設應依法律(lv)、法規(gui)和規(gui)定辦理(li)有關(guan)手(shou)續。

　　3、本(ben)協(xie)議(yi)未盡事宜，須經各(ge)方(fang)協(xie)商解決，并簽(qian)訂相應的補充協(xie)議(yi)，補充協(xie)議(yi)與本(ben)協(xie)議(yi)具有同等法(fa)律效力。

　　4、本(ben)協(xie)議(yi)在執行過程中發(fa)生(sheng)矛盾、爭(zheng)議(yi)，經(jing)協(xie)商無效時(shi)，提(ti)請(qing)法院(yuan)裁決(jue)。

　　5、本(ben)協議經各方(fang)代表(biao)簽字蓋章后生效。

　　6、本協議一式四份，雙方(fang)各(ge)執兩份。

　　甲(jia)方(蓋章)：代表：

　　乙方(蓋(gai)章)：代(dai)表：

　　土地轉讓協議書篇12

　　甲方：文鐘(zhong)鎮(zhen)文鐘(zhong)村委員會

　　乙方：譚樹清

　　經甲、乙(yi)雙方協商(shang)，甲方同意把原養(yang)殖廠的土地及廠內(nei)(nei)的全部房屋(wu)轉讓給乙(yi)方，協議(yi)具體內(nei)(nei)容(rong)如下：

　　一(yi)、甲(jia)方于xx年在教育達標(biao)時，建(jian)教學樓(lou)一(yi)棟、地面硬化(hua)、排水(shui)、鍋爐房(fang)等(deng)室(shi)外工(gong)(gong)程(cheng)，總投資萬元，因當時無資金兌現(xian)工(gong)(gong)程(cheng)款(kuan)，現(xian)欠乙方工(gong)(gong)程(cheng)款(kuan) 萬元。經(jing)甲(jia)方會議研究，同意以養殖廠的.土地及房(fang)屋(wu)抵頂建(jian)筑工(gong)(gong)程(cheng)款(kuan)。

　　二、甲方養殖廠的位置：

　　在文鐘鎮文鐘村十一(yi)組(zu)(zu)后面，東面是李明福建筑公司(si)，北側是九(jiu)組(zu)(zu)姜(jiang)華地(di)南，中間有便道，西側是十一(yi)組(zu)(zu)耕地(di)。

　　三、土地(di)(di)面(mian)積(ji)為：北(bei)側(ce)東西(xi)寬：102m，南(nan)側(ce)東西(xi)寬：113.5m，東側(ce)南(nan)北(bei)長68m，西(xi)側(ce)南(nan)北(bei)長67.5m，總計面(mian)積(ji)為：（102m+113.5m）÷2×（67.5+68）÷2=107.95m×67.75m=7300.06m，折合畝數為：10.96畝，后附土地(di)(di)平面(mian)圖。

　　四、養(yang)殖廠(chang)共(gong)有(you)磚木(mu)房屋(wu)41間、30間飼養(yang)舍(she)、11間辦(ban)公室，建筑面(mian)積(ji)總計為：飼養(yang)舍(she)867平(ping)方米、辦(ban)公用(yong)房建筑面(mian)積(ji)245平(ping)方米，后附房屋(wu)平(ping)面(mian)圖。

　　五、土(tu)(tu)地轉讓(rang)費總計為(wei) 萬(wan)元(yuan)(yuan)，房屋(wu)評估價為(wei) 萬(wan)元(yuan)(yuan)，土(tu)(tu)地、房屋(wu)兩項轉讓(rang)費共合人民幣萬(wan)元(yuan)(yuan)整。

　　六、轉讓費(fei)兌現辦法及兌現時間：

　　自協議簽訂之日起，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)以(yi)現(xian)金付給甲方(fang)(fang)(fang)(fang)土地、房(fang)屋轉讓(rang)(rang)費萬元，轉讓(rang)(rang)費付清后(hou)，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)用現(xian)金方(fang)(fang)(fang)(fang)式付給乙方(fang)(fang)(fang)(fang)工(gong)程(cheng)款（按工(gong)程(cheng)審(shen)計(ji)金額(e)為準）。

　　七、甲(jia)方轉(zhuan)讓(rang)給乙(yi)方的土地(di)(di)使用時(shi)間為伍拾年(nian)，即從xx年(nian)一月一日起至(zhi)xx年(nian)一月三十(shi)一日止。房(fang)屋所(suo)有權歸乙(yi)方。待國家及其它單位征占該(gai)土地(di)(di)時(shi)，發生的各種(zhong)補償(chang)費(fei)用全部歸乙(yi)方所(suo)有，房(fang)屋所(suo)有補償(chang)費(fei)也(ye)全部歸乙(yi)方。

　　八、乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)要(yao)求土地變更為國(guo)有土地時，甲(jia)方(fang)(fang)必(bi)須無償(chang)協助乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)辦(ban)理(li)國(guo)有土地手續(xu)及其它證照，所需費用由乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)自(zi)己承擔(dan)。如果乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)要(yao)求辦(ban)理(li)房屋過戶(hu)手續(xu)，甲(jia)方(fang)(fang)必(bi)須協助辦(ban)理(li)。

　　九、此協議(yi)一(yi)式叁(san)份(fen)(fen)，由公證(zheng)處(chu)公證(zheng)后(hou)生效(xiao)，甲(jia)(jia)(jia)乙雙方各執(zhi)一(yi)份(fen)(fen)，公證(zheng)處(chu)一(yi)份(fen)(fen)。望甲(jia)(jia)(jia)、乙雙方按照(zhao)協議(yi)所規定(ding)的(de)內容執(zhi)行，出現(xian)糾紛或有異議(yi)時，甲(jia)(jia)(jia)已(yi)雙方協商解決，協商不成可(ke)訴(su)諸法(fa)律解決。

　　甲方(fang)：文(wen)鐘鎮文(wen)鐘村委員會(hui)（章）

　　法人代表：（簽、章）

　　乙方：（簽、章）

　　年月日

【土地轉讓協議書】相關文章(zhang)：

土地轉讓協議書關于土地轉讓協議書10-31

轉讓土地的協議書03-09

土地的轉讓協議書11-25

土地轉讓合同范本土地轉讓協議書02-25

土地轉讓協議書土地轉讓協議怎么寫有效06-07

土地、房屋轉讓協議書11-30

土地廠房轉讓協議書08-27