租房合同

時間：2022-05-29 18:01:20 租房合同我要投稿

【精品】租房(fang)合(he)同范文集合(he)6篇

　　隨著廣大(da)人民群(qun)眾法(fa)律意識(shi)的(de)(de)普(pu)遍提高，越(yue)來(lai)越(yue)多(duo)的(de)(de)人通過合同(tong)來(lai)調和(he)民事關系，簽訂合同(tong)也是(shi)最有效(xiao)的(de)(de)法(fa)律依據之(zhi)一。那么(me)合同(tong)要怎么(me)擬(ni)定？想必這(zhe)讓(rang)大(da)家都很苦惱吧，下面是(shi)小編幫大(da)家整理的(de)(de)租房合同(tong)6篇，希望對大(da)家有所幫助。

【精品】租房合同范文集合6篇

租房合同篇1

　　甲(jia)方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　第一條本合(he)同(tong)所指(zhi)標(biao)的為______市______區______小區______號樓______單元______戶，其中____________為出租給(gei)乙(yi)方房間。

　　第二條甲方(fang)(fang)(fang)是房東，乙方(fang)(fang)(fang)向甲方(fang)(fang)(fang)支付房租(zu)，享有房間客臥的(de)完(wan)全獨立使用權，以及公(gong)共(gong)區域的(de)共(gong)同(tong)使用權。乙方(fang)(fang)(fang)如果要增(zeng)加合租(zu)人數，必須(xu)取得甲方(fang)(fang)(fang)書面同(tong)意。

　　第三(san)條該房屋租賃期共_____個月。

　　租(zu)金(jin)(jin)為(wei)每月(yue)__________(2人)，押金(jin)(jin)______元(押金(jin)(jin)會(hui)在合租(zu)關系(xi)正常中止(zhi)時退還)

　　支付(fu)形式(shi)為(wei)：每三個月(yue)交(jiao)付(fu)，水(shui)電(dian)燃氣費隨同。

　　第四(si)條(tiao) 共同(tong)使用區(qu)域(yu)為(wei)客廳、廚(chu)房、衛生間、陽臺及(ji)這(zhe)些區(qu)域(yu)里面的相關設施。

　　第五條(tiao) 合(he)租期間，水、電、天然氣(qi)(qi)由甲、乙兩(liang)方平(ping)攤;甲方承擔暖(nuan)氣(qi)(qi)費(fei)和物業費(fei)。

　　第(di)六條合租(zu)期間，本著和平(ping)、友好相處的原(yuan)則，雙方應(ying)共同維護居住環境的衛生、安全。不得(de)隨意的干擾對方的私(si)人(ren)空間。對方的合理建議，應(ying)積極采納。

　　第七條朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。

　　第八條各自做(zuo)飯(fan)，還是(shi)搭伙(huo)，根據雙方的飲(yin)食習慣(guan)，協商解決。因生(sheng)活需要(yao)，添(tian)置設施發(fa)生(sheng)的費用(yong)，依具體情況而定(ding)。

　　第(di)九條在租住期間，雙方(fang)應(ying)本(ben)著節約(yue)、愛惜的原則(ze)，不得浪費水(shui)、電、煤氣等。應(ying)共同維護設施的安全。

　　第十條(tiao) 乙方需退(tui)房的(de)話，因提前一個月告知甲方。租(zu)(zu)住(zhu)不滿(man)一月，租(zu)(zu)金按一個月收取(qu)。

　　第十一條乙方具有續(xu)租的優(you)先權。

　　第十二條甲方如解除(chu)合約需提(ti)前一(yi)個月，知會(hui)乙(yi)方。

　　第(di)十三條本合同自訂(ding)立之(zhi)日(ri)起，即告生效。

　　第十(shi)四(si)條本合(he)同一(yi)式兩份，由甲方(fang)(fang)、乙方(fang)(fang)各(ge)執一(yi)份。

　　備注：_________________________________________________________________________

　　______________________________________________________________________________

　　甲方簽字：_________________

　　乙方簽字：_________________

　　身份證號：_________________

　　聯系電話：_________________

　　簽署日(ri)期：________年____月____日(ri)

　　簽(qian)署(shu)日(ri)期：________年(nian)____月____日(ri)

租房合同篇2

　　出租方：__________

　　承租方(fang)：__________

　　根(gen)據《中華人(ren)民共和國經(jing)濟合(he)同(tong)法》及有關(guan)規定，為明確出租方(fang)與承租方(fang)的權利義務關(guan)系，經(jing)雙(shuang)方(fang)協商一致，簽訂本合(he)同(tong)。

　　第一條房屋座(zuo)落(luo)、間數、面(mian)積(ji)、房屋質量、房屋內設(she)備與設(she)施第二(er)條租賃(lin)期限(xian)租賃(lin)期共__年(nian)零__月，出租方從__年(nian)__月__日起(qi)將(jiang)出租房屋交付(fu)承租方使用，至__年(nian)__月__日收(shou)回。

　　承租人有下列(lie)情形之一的，出(chu)租人可以終止合同(tong)、收回房屋：

　　1、承租人擅自將房(fang)屋轉(zhuan)租、轉(zhuan)讓或轉(zhuan)借的；

　　2、承租人利用(yong)承租房屋進行非法活動(dong)，損害公共(gong)利益的；

　　3、承租人拖欠租金累計達__個月的。

　　租(zu)(zu)(zu)(zu)房合同如(ru)因(yin)期(qi)(qi)(qi)(qi)滿而終止時，如(ru)承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)到期(qi)(qi)(qi)(qi)確實(shi)無法(fa)找(zhao)到房屋(wu)，出(chu)(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)應當酌情延長(chang)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃期(qi)(qi)(qi)(qi)限。如(ru)承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)方逾(yu)期(qi)(qi)(qi)(qi)不搬遷(qian)，出(chu)(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)方有(you)權(quan)(quan)向人(ren)民法(fa)院起訴(su)和申請執行(xing)，出(chu)(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)方因(yin)此所受損(sun)失由承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)方負責賠償。合同期(qi)(qi)(qi)(qi)滿后，如(ru)出(chu)(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)方仍繼(ji)續出(chu)(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)房屋(wu)的，承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)方享(xiang)有(you)優(you)先權(quan)(quan)。

　　第三(san)條(tiao)租(zu)(zu)金和(he)租(zu)(zu)金的交(jiao)納(na)期限租(zu)(zu)金的標準和(he)交(jiao)納(na)期限，按(an)國家__的規定執(zhi)行(xing)（如國家沒有統一規定的，此條(tiao)由出租(zu)(zu)方(fang)和(he)承(cheng)租(zu)(zu)方(fang)協商確定，但不得任意抬高(gao)）。

　　第四條租(zu)(zu)賃期間房(fang)屋(wu)修(xiu)繕(shan)修(xiu)繕(shan)房(fang)屋(wu)是(shi)出租(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)的(de)義務。出租(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)對房(fang)屋(wu)及其(qi)設備應(ying)每隔(ge)__月（或年）認真檢查、修(xiu)繕(shan)一次，以保障承(cheng)租(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)居(ju)住安(an)全和正常(chang)使用(yong)(yong)。出租(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)維修(xiu)房(fang)屋(wu)時(shi)，承(cheng)租(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)應(ying)積極協助，不得阻撓施工。出租(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)如確實無(wu)力修(xiu)繕(shan)，可同承(cheng)租(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)協商(shang)合修(xiu)，屆時(shi)承(cheng)租(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)付出修(xiu)繕(shan)費(fei)用(yong)(yong)即用(yong)(yong)以充抵租(zu)(zu)金或由出租(zu)(zu)人(ren)(ren)(ren)分期償還。

　　第五條(tiao)出(chu)租(zu)方(fang)(fang)與(yu)承租(zu)方(fang)(fang)的(de)變更1、如果(guo)出(chu)租(zu)方(fang)(fang)將房產所有權轉移給第三方(fang)(fang)時，合同對新的(de)房產所有者繼續有效。

　　2、出租人出賣房屋，須(xu)在3個(ge)月前通知承(cheng)租人。在同等條件下(xia)，承(cheng)租人有優先購買權。

　　3、承租人(ren)需要與(yu)第三(san)人(ren)互換(huan)住房時，應事(shi)先征得(de)出租人(ren)同意；出租人(ren)應當支(zhi)持承租人(ren)的合理(li)要求(qiu)。

　　第六條違約責任1、出租(zu)方未按前(qian)述合(he)同(tong)條款的規定(ding)向承租(zu)人交付合(he)乎要求(qiu)的房屋的，負(fu)責賠償(chang)__元(yuan)。

　　2、出(chu)租(zu)方(fang)未(wei)按時交付出(chu)租(zu)房屋供(gong)承(cheng)租(zu)人使(shi)用的(de)，負責償付違約(yue)金(jin)__元。

　　3、出(chu)租(zu)方未按時（或未按要求）修繕出(chu)租(zu)房屋的(de)，負(fu)責(ze)償付違約金__元；如(ru)因此造(zao)成承租(zu)方人(ren)員人(ren)身受到傷害或財物受毀的(de)，負(fu)責(ze)賠償損失。

　　4、承租(zu)方(fang)逾期(qi)交付租(zu)金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約(yue)金__元。

　　5、承(cheng)租方違反合同，擅(shan)自將(jiang)承(cheng)租房屋(wu)轉給他人使用的(de)，應支付違約金(jin)__元(yuan)；如(ru)因此(ci)造成承(cheng)租房屋(wu)毀壞(huai)的(de)，還應負責賠償(chang)。

　　第七條(tiao)(tiao)免責條(tiao)(tiao)件房屋如因(yin)不可(ke)抗力的原因(yin)導致毀(hui)損和造成承(cheng)租方損失的，雙方互不承(cheng)擔責任(ren)。

　　第(di)八條爭議的解(jie)決方(fang)式本合同范(fan)本在履行中(zhong)如(ru)發(fa)生爭議，雙方(fang)應協(xie)商(shang)解(jie)決；協(xie)商(shang)不(bu)成時(shi)，任何一方(fang)均可向(xiang)工商(shang)局經濟合同仲裁委(wei)員會(hui)申請調解(jie)或(huo)仲裁，也可以(yi)向(xiang)人民法院起訴。

　　第九(jiu)條(tiao)合(he)(he)同(tong)(tong)范本(ben)其(qi)他約定(ding)事(shi)項第十條(tiao)本(ben)合(he)(he)同(tong)(tong)范本(ben)未盡事(shi)宜，一(yi)律按《中華人民(min)共(gong)和國經(jing)濟(ji)合(he)(he)同(tong)(tong)法》的有(you)關規(gui)定(ding)，經(jing)合(he)(he)同(tong)(tong)雙方(fang)共(gong)同(tong)(tong)協商，作出補(bu)充規(gui)定(ding)，補(bu)充規(gui)定(ding)與本(ben)合(he)(he)同(tong)(tong)具有(you)同(tong)(tong)等效力。

　　本(ben)合同(tong)范(fan)本(ben)正本(ben)一式2份(fen)，出租方、承租方各執1份(fen)；合同(tong)范(fan)本(ben)副本(ben)__份(fen)，送__單位備(bei)案(an)。

　　出租方（蓋(gai)章(zhang)）承租方（蓋(gai)章(zhang)）：__________鑒（公）證意見地(di)址(zhi)：__________地(di)址(zhi)：__________

　　法定代(dai)(dai)表(biao)人（簽名）：__________法人代(dai)(dai)表(biao)人（簽名）：__________

　　委托代理(li)人(ren)（簽名(ming)）：__________委托代理(li)人(ren)（簽名(ming)）：__________

　　開戶(hu)銀(yin)行：__________開戶(hu)銀(yin)行：__________經辦人(ren)帳(zhang)號(hao)：__________帳(zhang)號(hao)：__________

　　電(dian)話：__________電(dian)話：__________鑒（公）證機(ji)關電(dian)掛：__________電(dian)掛：__________（章）

　　郵政(zheng)編碼(ma)：__________郵政(zheng)編碼(ma)：__________

　　簽約(yue)地點：__________簽約(yue)時間：__________有效(xiao)期(qi)限(xian)至__________

租房合同篇3

　　出租人(甲(jia)方)：

　　證件類型及編號：

　　承租人(乙方)：

　　證件類型(xing)及編號：

　　居間人(丙方)：

　　備案證明編號：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律(lv)、法規的規定，甲乙雙方在(zai)(zai)丙方的居(ju)間撮(cuo)合下(xia)，在(zai)(zai)平等、自愿(yuan)的基礎上，就房屋租(zu)賃的有關事宜達成協(xie)議如下(xia)：

　　一、房屋基本情況

　　1、甲方(fang)將其擁有坐落于北京市區(縣) 的房屋(wu)出租給乙方(fang)使(shi)用。

　　2、出(chu)租房(fang)屋建筑面積共平方米。

　　3、該房(fang)屋現有裝修及設(she)施情況，由雙方(fang)在(zai)《物業(ye)驗(yan)(yan)收(shou)單》中加(jia)以(yi)說明。除(chu)雙方(fang)另(ling)有約(yue)定外，該《物業(ye)驗(yan)(yan)收(shou)單》作為甲方(fang)按(an)照(zhao)本合(he)(he)同約(yue)定交(jiao)付乙(yi)方(fang)使用和乙(yi)方(fang)在(zai)本合(he)(he)同租賃期滿交(jiao)還房(fang)屋的驗(yan)(yan)收(shou)收(shou)據(ju)。

　　二、甲、乙雙方提供證件

　　1、甲方提供(gong)：()身份證 ()房產證 ()戶口本(ben)

　　2、乙方提供：()身份證(zheng) ()暫住證(zheng) ()工(gong)作證(zheng)

　　三、租賃期限

　　1、該房(fang)屋租賃期共個月(yue)(yue)，自年(nian) 月(yue)(yue) 日起至(zhi) 年(nian) 月(yue)(yue) 日止。

　　2、乙方向甲方承(cheng)諾，租賃(lin)該房屋僅作為使用。

　　3、租(zu)(zu)(zu)賃(lin)期滿(man)，甲方有權收(shou)回出租(zu)(zu)(zu)房屋，乙(yi)方應(ying)如(ru)期交還。乙(yi)方如(ru)果要求續(xu)租(zu)(zu)(zu)，則必須在租(zu)(zu)(zu)賃(lin)期滿(man)前一個(ge)月內通(tong)知(zhi)甲方，經甲方同意(yi)后，重(zhong)新簽訂租(zu)(zu)(zu)賃(lin)合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、該房屋每(mei)月租金共元。

　　(大寫：萬仟佰拾元(整)

　　2、該(gai)房屋租金(jin)支付方式為：

　　五、其他費用

　　租賃期(qi)內，與該(gai)房屋有(you)關(guan)各項費用的承擔方式(shi)為：

　　(一)乙方承擔(_水(shui)費(fei)/_電費(fei)/_電話(hua)費(fei)/_電視(shi)收視(shi)費(fei)/_供暖(nuan)費(fei)/_燃氣費(fei)/_物業費(fei)/_寬帶費(fei)/_____)等費(fei)用。

　　(二)甲方(fang)承擔(_水費(fei)/_電(dian)費(fei)/_電(dian)話費(fei)/_電(dian)視(shi)收視(shi)費(fei)/_供暖費(fei)/_燃氣費(fei)/_物業費(fei)/_寬帶費(fei)/_____)等費(fei)用(yong)。

　　六、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nei)，甲方(fang)(fang)應保證出租房(fang)屋的(de)(de)使(shi)用安(an)全，乙方(fang)(fang)應合理使(shi)用其所承租的(de)(de)房(fang)屋及其附屬(shu)設施。如乙方(fang)(fang)因使(shi)用不當造成房(fang)屋及設施損(sun)壞的(de)(de)，乙方(fang)(fang)應負(fu)責修復或給(gei)與(yu)經濟補償。

　　2、該房(fang)屋及所屬(shu)設施(shi)的維(wei)修責任除雙方在本合同(tong)及補充條款中約定外，均由甲方負責(但(dan)乙方使用不當除外)。甲方進行維(wei)修須提前七天通(tong)知乙方，乙方應積極協助配合。

　　3、乙方(fang)因(yin)使用需要，在(zai)不影響房(fang)屋結構(gou)的(de)前提(ti)下，可(ke)以對(dui)房(fang)屋進行裝(zhuang)(zhuang)修裝(zhuang)(zhuang)飾，但其設計規模、范(fan)圍、工(gong)藝、用料等(deng)方(fang)案應事先征得甲方(fang)的(de)同意后方(fang)可(ke)施工(gong)。租(zu)賃期(qi)滿后，依附于房(fang)屋的(de)裝(zhuang)(zhuang)修歸甲方(fang)所有。

　　4、對乙(yi)方的(de)裝修裝飾部分甲方不(bu)負責(ze)又修繕的(de)義務。

　　七、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有(you)權依照法定程序轉讓該出租的房(fang)屋(wu)，轉讓后，本合同對(dui)新(xin)的房(fang)屋(wu)所(suo)有(you)人和乙方繼續有(you)效(xiao)。

　　2、未經甲方書面同意，乙方不得擅(shan)自轉租(zu)、轉借承租(zu)房屋。

　　3、甲方(fang)同(tong)意(yi)乙方(fang)轉(zhuan)租房屋的，應當單(dan)獨訂(ding)立補(bu)充協議，乙方(fang)應當依據與甲方(fang)的書面協議轉(zhuan)租房屋。

　　八、乙方違約的處理規定。

　　(1)未(wei)經甲方書(shu)面同意(yi)，擅(shan)自(zi)將(jiang)房屋轉(zhuan)租，轉(zhuan)借給他人使用(yong)的;

　　(2)未經甲方同(tong)意，擅自拆改變動房屋(wu)結(jie)構或損害房屋(wu)，且經甲方通知，在規定期限(xian)內仍未糾正并修(xiu)復的;

　　(3)擅(shan)自改變(bian)本(ben)合同規定(ding)的(de)租賃用(yong)途或利用(yong)該房屋進行違法活動(dong)的(de);

　　(4)拖欠房(fang)租(zu)累積一個月以(yi)上的(de)。

　　1、在租賃期內，乙(yi)(yi)方(fang)逾期繳納水、電、煤氣(天然(ran)氣)及其他相關使用費用，每逾期一(yi)天，則應按上(shang)述費用的40%支付(fu)滯納金(jin)。逾期達兩個月以(yi)上(shang)的，甲方(fang)有權(quan)收(shou)回房屋(wu)，因此造(zao)成的一(yi)切(qie)后(hou)果由乙(yi)(yi)方(fang)自(zi)行承擔。

　　2、在租(zu)賃(lin)期內，乙方未經甲(jia)方同(tong)意，中途擅自退租(zu)的，乙方應(ying)按合同(tong)總(zong)租(zu)金(jin)(jin)20%的額(e)度向甲(jia)方支(zhi)付違(wei)約(yue)(yue)金(jin)(jin)。若支(zhi)付的違(wei)約(yue)(yue)金(jin)(jin)不足甲(jia)方的損(sun)失的，乙方還應(ying)負責賠(pei)償。

　　3、租賃期滿，乙方(fang)應如期交還該房屋。如乙方(fang)逾(yu)(yu)期歸(gui)還，則每逾(yu)(yu)期一天(tian)應向甲方(fang)支付(fu)原日租金(jin)的(de)(de)兩(liang)倍的(de)(de)違約金(jin)。

　　九、甲方違約處理規定

　　1、甲(jia)方(fang)(fang)(fang)未按本合(he)同規定(ding)時間，交付房屋供乙(yi)方(fang)(fang)(fang)使用(yong)的，每(mei)逾(yu)期(qi)一天(tian)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應(ying)按日租金(jin)(jin)的兩倍向(xiang)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)賠付違約金(jin)(jin)，逾(yu)期(qi)七天(tian)，則視甲(jia)方(fang)(fang)(fang)不履行(xing)本合(he)同，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)有權終止履行(xing)該合(he)同。甲(jia)方(fang)(fang)(fang)除應(ying)按規定(ding)支付違約金(jin)(jin)外，還(huan)應(ying)對(dui)違約金(jin)(jin)以(yi)外的實際經濟損(sun)失進行(xing)賠償。

　　2、因甲(jia)方(fang)房(fang)屋權屬瑕疵及非法出租房(fang)屋而(er)導致本合同(tong)無(wu)效時，甲(jia)方(fang)應對乙方(fang)的實(shi)際經濟損失進行(xing)賠(pei)償。

　　十、產權變更

　　1、如甲(jia)方按照法定(ding)程(cheng)序將房屋所(suo)(suo)有權轉(zhuan)移給第三方時。在無(wu)約定(ding)的情況下，本合同(tong)對新(xin)的房屋所(suo)(suo)有權繼續有效。

　　2、甲方(fang)出售房屋，須在三個(ge)月前書面通知乙(yi)方(fang)，在同等條件(jian)下，乙(yi)方(fang)有優先(xian)購買(mai)權。

　　(1)未經甲方書面同意，擅(shan)自轉租、轉借承租房屋;

　　(2)未經甲方同(tong)意，擅(shan)自拆改(gai)變(bian)動房(fang)屋結構;

　　(3)損壞(huai)承租房(fang)屋，在(zai)甲方提出的(de)合理期限(xian)內仍未修復(fu)的(de);

　　(4)擅自改變本(ben)合同(tong)規定的房(fang)屋(wu)租賃用途;

　　(5)利用承租房屋存放危(wei)險物品或進(jin)行違法(fa)活動;

　　(6)逾期交納水、電、煤氣(天然氣)、電話、物業管理等費用(yong)，已經給甲方造(zao)成(cheng)嚴重損害;

　　(7)拖欠房租一個月以上。

　　十一、免責條件

　　有下列(lie)情形(xing)之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

　　1、甲乙雙方(fang)協(xie)商一致的;

　　2、不可抗力致(zhi)使(shi)本(ben)合同不能(neng)繼續履行的;

　　3、依照(zhao)政府房屋租賃政策或法律規定必須(xu)變更或終止合同的;

　　4、依照政府(fu)房屋拆遷公(gong)告規定時間(jian)需要拆除房屋的;

　　5、因(yin)(yin)上(shang)述原因(yin)(yin)而終止合(he)同(tong)的，租金按照實際使用時間計算，多(duo)退少補。

　　十二、其他約定

　　1、本合(he)同(tong)未盡事宜(yi)，經甲、乙雙方協商一(yi)致，可訂立補充條款。補充條款及(ji)附件均(jun)為本合(he)同(tong)不可分(fen)割的一(yi)部分(fen)，與本合(he)同(tong)具有同(tong)等法律效力。

　　2、甲、乙雙方因履行(xing)本合同所產生的(de)爭(zheng)議，應(ying)協商解決。協商不成(cheng)時，雙方同意向當地法院提(ti)起訴訟。

　　3、本合同(tong)連(lian)同(tong)附(fu)件一(yi)式兩(liang)份，由甲、乙雙方各執一(yi)份，具有同(tong)等(deng)法律(lv)效力。

　　十三、補充條款

　　_____________

　　出租人(甲方)簽章(zhang)：

　　身份證號：

　　聯系方式：

　　年月日

　　承租人(乙方(fang))簽章：

　　身份證號：

　　聯系方式：

　　年月日

租房合同篇4

　　你和該公司之間是房(fang)屋(wu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)合同(tong)關系(xi)，房(fang)屋(wu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)合同(tong)是指(zhi)房(fang)主(zhu)(zhu)將房(fang)屋(wu)出租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)給承租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人使(shi)用，承租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人向出租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人支付租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)金并在(zai)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)房(fang)合同(tong)終(zhong)止時(shi)返還(huan)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)房(fang)屋(wu)的協議。在(zai)這(zhe)種合同(tong)關系(xi)中，房(fang)主(zhu)(zhu)的特權(quan)(quan)受到承租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)權(quan)(quan)的限制(zhi)，即：房(fang)主(zhu)(zhu)轉讓租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)合同(tong)未終(zhong)止的房(fang)產，租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)合同(tong)對新房(fang)主(zhu)(zhu)繼續有效(xiao)，這(zhe)就是通常(chang)所說的“買賣(mai)不(bu)破租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)”，如(ru)果承租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人主(zhu)(zhu)張購買租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)房(fang)，在(zai)同(tong)等條件下承租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)人享優先購買權(quan)(quan)。但是，未簽訂書面租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)房(fang)合同(tong)的根據(ju)我國(guo)《合同(tong)法》第二百一十(shi)五條的規定，視為不(bu)定期租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)。

　　《合同法(fa)》第二(er)百(bai)三十二(er)條規(gui)定(ding)(ding)(ding)：“當事人(ren)對租賃期限沒(mei)有(you)約(yue)定(ding)(ding)(ding)或者(zhe)約(yue)定(ding)(ding)(ding)不明(ming)確的(de)，依照(zhao)本法(fa)第六十一條的(de)規(gui)定(ding)(ding)(ding)仍不能確定(ding)(ding)(ding)的(de)，視為不定(ding)(ding)(ding)期租賃。

　　當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。”該條中的“ 合理期限”如何解釋，最高人民法《關于貫徹執行<民法通則>若干問題的意見》第一百一十八條規定(ding)：房主(zhu)轉讓租(zu)賃(lin)房屋(wu)，應當(dang)(dang)提前三個月(yue)通知(zhi)承租(zu)人(ren)。因此，合理期(qi)限(xian)(xian)應為三個月(yue)。當(dang)(dang)事人(ren)對租(zu)賃(lin)期(qi)限(xian)(xian)沒(mei)有(you)約定(ding)或(huo)約定(ding)不明確(que)的，房主(zhu)有(you)權隨時解(jie)除合同(tong)，解(jie)除合同(tong)的通知(zhi)于合理搬(ban)(ban)家(jia)期(qi)限(xian)(xian)屆(jie)滿時生效。合同(tong)依(yi)法解(jie)除之(zhi)后，承租(zu)人(ren)應當(dang)(dang)搬(ban)(ban)家(jia)，返還租(zu)賃(lin)房屋(wu)。據此，建議你及時搬(ban)(ban)家(jia)返還租(zu)賃(lin)房屋(wu)。

租房合同篇5

　　甲方(fang)(原出租方(fang))：

　　乙方(原承租方)：

　　甲乙(yi)(yi)(yi)雙(shuang)(shuang)方于(yu)XX年1月(yue)28日簽訂了《房屋(wu)(wu)租(zu)賃(lin)合(he)(he)同(tong)》，約定由甲方將位于(yu)xxxxxx市xxxxxx區xxxxxx路xxxxxx號的(de)房屋(wu)(wu)出租(zu)給乙(yi)(yi)(yi)方使用。現甲乙(yi)(yi)(yi)雙(shuang)(shuang)方經協商一致，同(tong)意(yi)于(yu)XX年11月(yue)29日提前終止《房屋(wu)(wu)租(zu)賃(lin)合(he)(he)同(tong)》，根據《中華人民(min)共(gong)和國(guo)合(he)(he)同(tong)法》等(deng)相關法律法規(gui)的(de)規(gui)定，甲乙(yi)(yi)(yi)雙(shuang)(shuang)方本著平等(deng)、自(zi)愿、互(hu)諒(liang)互(hu)讓的(de)原(yuan)則，就雙(shuang)(shuang)方提前終止《房屋(wu)(wu)租(zu)賃(lin)合(he)(he)同(tong)》協議相關事(shi)宜(yi)達成如下條款(kuan)：

　　一、甲乙雙(shuang)方(fang)一致(zhi)同(tong)意(yi)于XX年(nian)11月(yue)(yue)29日提前終止(zhi)雙(shuang)方(fang)于XX年(nian)1月(yue)(yue)28日簽訂的《房屋租賃合同(tong)》。

　　二、基于提(ti)前終(zhong)止《房(fang)屋(wu)租賃(lin)合同(tong)》，甲(jia)方(fang)(fang)退還(huan)(huan)乙方(fang)(fang)實際返還(huan)(huan)房(fang)屋(wu)之日后的(de)剩余租金，同(tong)時，甲(jia)方(fang)(fang)同(tong)意給(gei)(gei)予乙方(fang)(fang) 元的(de)補(bu)(bu)償，乙方(fang)(fang)同(tong)意接(jie)受甲(jia)方(fang)(fang)給(gei)(gei)予的(de)上述補(bu)(bu)償，該補(bu)(bu)償包(bao)括因提(ti)前終(zhong)止《房(fang)屋(wu)租賃(lin)合同(tong)》可(ke)能給(gei)(gei)乙方(fang)(fang)造成的(de).一切直接(jie)損(sun)失和間(jian)接(jie)損(sun)失。如乙方(fang)(fang)未在本協議約定期限前將房(fang)屋(wu)及(ji)其附屬物品、設(she)備設(she)施(shi)交付給(gei)(gei)甲(jia)方(fang)(fang)，甲(jia)方(fang)(fang)可(ke)撤(che)回上述補(bu)(bu)償。

　　三、乙(yi)(yi)方(fang)須于XX年3月30日之前返(fan)還(huan)房(fang)屋(wu)及其附屬物品(pin)、設(she)備設(she)施。在交接時，甲乙(yi)(yi)雙方(fang)共同對房(fang)屋(wu)和附屬物品(pin)、設(she)備設(she)施及水、電、煤氣使(shi)用(yong)等(deng)與房(fang)屋(wu)租賃有關(guan)的情況進行驗收。甲乙(yi)(yi)雙方(fang)同時結(jie)清包括(kuo)上述(shu)補償在內的相關(guan)費用(yong)。如乙(yi)(yi)方(fang)不能按(an)約(yue)定

　　期限內返還房屋(wu)，乙方(fang)自(zi)愿承擔甲方(fang)就該房屋(wu)與第三人(ren)簽(qian)訂(ding)相關合同約(yue)定的全部(bu)違約(yue)責任。

　　四、在(zai)《房屋租賃合同》履行期間，甲乙(yi)雙方對(dui)各自民事行為負責并獨立承擔法律(lv)責任(ren)，與對(dui)方無(wu)關。

　　五、本協議簽訂之后，甲乙雙方不得依據(ju)《房屋(wu)租賃合同》再主張(zhang)任(ren)何權利。

　　六(liu)、乙方自始放棄因簽訂(ding)《房屋租(zu)賃合(he)同》而(er)賦予的(de)對承租(zu)甲方房屋所(suo)享有的(de)優先(xian)購買權。

　　七(qi)、甲乙雙(shuang)方應共同遵守本協議(yi)，任何一(yi)方違反本協議(yi)的約定(ding)，依(yi)法承擔相應責任。

　　八、因(yin)本協議所引起的(de)或(huo)與本協議有關(guan)的(de)爭議，雙方(fang)應友好協商解決(jue)，協商不成應向甲(jia)方(fang)所在(zai)地的(de)人(ren)民法院提起訴(su)訟(song)。違約(yue)方(fang)應承擔守約(yue)方(fang)因(yin)處理(li)本協議項(xiang)下糾紛所產生(sheng)的(de)訴(su)訟(song)費(fei)、律師費(fei)、差旅費(fei)等一(yi)切損失。

　　九、本協議(yi)未盡事(shi)項，甲(jia)乙(yi)雙方另行協商解決(jue)并(bing)簽(qian)訂補充協議(yi)。甲(jia)乙(yi)雙方于XX年1月28日(ri)簽(qian)訂的(de)《房屋(wu)租賃合(he)同》作為本協議(yi)的(de)附件。

　　十、本(ben)協議自雙方簽字(zi)或蓋(gai)章之日(ri)起生效，本(ben)協議一式二份，雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　20xx年(nian)x月x日(ri) 20xx年(nian)x月x日(ri)

租房合同篇6

　　甲方(fang)： (出租人)

　　乙方： (承租人(ren))

　　雙方經友好協(xie)商，根據(ju)《合同(tong)法》及國家、當地政府對房(fang)屋(wu)租賃的有關規定，就租賃房(fang)屋(wu)一事達(da)成以下協(xie)議。

　　第一部分房屋概(gai)況(kuang)第1條(tiao) 甲方保證向(xiang)乙方出租的(de)房屋系 (本人(ren)(ren)，共(gong)有(you)(you)(you))擁(yong)有(you)(you)(you)完(wan)全所有(you)(you)(you)權(quan)和使用權(quan)，設有(you)(you)(you)房屋它(ta)項權(quan)利有(you)(you)(you) .(如(ru)果(guo)房屋是(shi)共(gong)有(you)(you)(you)，則還應增加：已經共(gong)有(you)(you)(you)人(ren)(ren)同意(yi)(yi)，附書面同意(yi)(yi)聲明。如(ru)果(guo)是(shi)委托(tuo)(tuo)租賃，應有(you)(you)(you)房屋所有(you)(you)(you)權(quan)人(ren)(ren)與受托(tuo)(tuo)人(ren)(ren)的(de)委托(tuo)(tuo)協(xie)議(yi)書)

　　第2條房屋法律概況

　　1、房屋所有權證書登記人：，身份證號碼： ;

　　2、房屋所有權證書編號(hao)： ;

　　3、房屋(wu)所(suo)有權證(zheng)書(shu)上登記的(de)房屋(wu)建筑面積(ji)： ;

　　第3條(tiao) 出租房屋概況(包括從落地(di)址、名(ming)稱、用(yong)途、間數、建筑(zhu)面(mian)積(ji)、使用(yong)面(mian)積(ji)、地(di)面(mian)、墻(qiang)壁質量(liang)、家(jia)具設(she)備等(deng))

　　第二部(bu)分租(zu)賃期(qi)限第4條房(fang)屋(wu)租(zu)賃期(qi)限：自年月日至年月日止(zhi)。遇以下情況應順延：

　　1) 發生(sheng)不(bu)可(ke)抗力事由的(de);

　　2) 甲方(fang)非正(zheng)常原(yuan)因逾期交付房屋的;

　　第三部分租金條款第5條租金每月人民幣元(yuan)(大寫(xie)：整)。

　　第6條租(zu)(zu)金(jin)按季支付(fu)(fu);自本合同(tong)生效之日起(qi)十(shi)五日內，乙(yi)方(fang)應支付(fu)(fu)給甲方(fang)1個季度的租(zu)(zu)金(jin);以后應在(zai)每季度最后一個月的月底前(qian)付(fu)(fu)清(qing)下(xia)一季度的租(zu)(zu)金(jin)。(也(ye)可以約定以月、年等(deng)支付(fu)(fu)租(zu)(zu)金(jin)日期)

　　第7條租金支付(fu)地點： ;

　　第8條租金(jin)支付方(fang)式： (現金(jin)、支票、匯票、轉帳等(deng));

　　第9條甲方收取租金時應(ying)提供合法有效的發票(piao)，否則乙方有權拒絕支付(fu)租金。

　　第四部分相關費用第10條房屋在租(zu)賃期間產(chan)生的(de)稅收由承擔(dan)，不因本(ben)租(zu)賃合同無效，或撤銷，或變更而(er)變動，除非(fei)雙方(fang)對此(ci)達成書面變更協議。

　　第11條租賃(lin)期(qi)間，乙方因正常(chang)生活之(zhi)需要的煤(mei)氣費(fei)(fei)(fei)、水電費(fei)(fei)(fei)、電話(hua)費(fei)(fei)(fei)、有(you)線電視費(fei)(fei)(fei)、網絡使用(yong)費(fei)(fei)(fei)等由乙方承(cheng)擔;環境衛生費(fei)(fei)(fei)、治安費(fei)(fei)(fei)、物業管理費(fei)(fei)(fei)用(yong)等由承(cheng)擔。

　　第(di) 12條租賃期(qi)間，房屋的(de)(de)使用權(quan)歸(gui)乙方，包括甲方有所(suo)有權(quan)或(huo)獨立(li)使用權(quan)的(de)(de)房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的(de)(de)附屬配套設施(如自行(xing)車位、汽車車位)等。

　　第五部分(fen) 房屋(wu)變更與設立他(ta)項(xiang)權利

　　第(di)(di)13條租(zu)賃期間，甲方(fang)如(ru)將房產(chan)所(suo)有(you)權(quan)轉移(yi)給第(di)(di)三(san)方(fang)，應提前3個月書面通知乙方(fang)，乙方(fang)有(you)以同等價格的優(you)先購買權(quan)。房產(chan)所(suo)有(you)權(quan)轉移(yi)給第(di)(di)三(san)方(fang)后(hou)，該第(di)(di)三(san)方(fang)即成為本(ben)合(he)同的當然甲方(fang)，享(xiang)有(you)原甲方(fang)的權(quan)利和承擔(dan)原甲方(fang)的義(yi)務，甲方(fang)不再(zai)承擔(dan)本(ben)合(he)同約(yue)定的權(quan)利與義(yi)務。

　　第14條(tiao) 租(zu)賃期間(jian)，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)如欲將房屋(wu)轉租(zu)給第三方(fang)(fang)(fang)(fang)使用(yong)，須(xu)征得甲方(fang)(fang)(fang)(fang)書(shu)面同(tong)意。取得使用(yong)權的(de)第三方(fang)(fang)(fang)(fang)即成為本合同(tong)的(de)當(dang)然乙方(fang)(fang)(fang)(fang)，享有原乙方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)權利(li)和承(cheng)擔原乙方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)義務，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)不(bu)再承(cheng)擔本合同(tong)約定的(de)權利(li)與義務。

　　第15條租賃期間，甲(jia)(jia)方(fang)欲對房屋(wu)設立抵押權(quan)，須(xu)提前(qian)2個(ge)月書面告知乙(yi)(yi)方(fang)，乙(yi)(yi)方(fang)有權(quan)決(jue)定(ding)是否繼(ji)續承租。如乙(yi)(yi)方(fang)在7日內無異議或不(bu)作為，則視為認可(ke)甲(jia)(jia)方(fang)的行為。如乙(yi)(yi)方(fang)作出決(jue)定(ding)終(zhong)止本合同，則租賃關系(xi)自終(zhong)止本合同通知書到(dao)達(da)甲(jia)(jia)方(fang)的次日起計算。

　　甲(jia)(jia)方(fang)(fang)沒有按以上(shang)約定(ding)告知(zhi)乙方(fang)(fang)，乙方(fang)(fang)有隨時單(dan)方(fang)(fang)面解除本合(he)同的權(quan)力，并(bing)追究甲(jia)(jia)方(fang)(fang)違約責任。

　　第16條甲方(fang)設(she)立(li)其它他(ta)項權利，可(ke)以(yi)不征得(de)乙(yi)(yi)方(fang)同意(yi)，但應提前1個月書面告知乙(yi)(yi)方(fang)。

　　第(di)六部(bu)分房屋修(xiu)繕第(di)17條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維(wei)修(xiu)，或(huo)委托(tuo)承租方代行維(wei)修(xiu)，維(wei)修(xiu)費由(you)甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足(zu)乙方正常使用(yong)和居住之需要。

　　第18條租(zu)賃期間，如房(fang)屋發生非因乙(yi)方(fang)原因造成的自(zi)然損壞，或(huo)人(ren)為損壞，或(huo)屋面(mian)漏(lou)水等，影(ying)響乙(yi)方(fang)正常居住生活事由的，甲方(fang)應在接到乙(yi)方(fang)通(tong)知之日起7天內予以修(xiu)(xiu)繕(shan)，超過(guo)7天，乙(yi)方(fang)有權自(zi)行(xing)修(xiu)(xiu)繕(shan)。

　　第19條租賃(lin)期(qi)間，如(ru)房屋有傾(qing)倒危險，或(huo)其(qi)它嚴重妨礙乙方(fang)(fang)正常居住的，或(huo)威脅到乙方(fang)(fang)的生命財(cai)產安(an)全的，甲(jia)方(fang)(fang)應在接到乙方(fang)(fang)的通知后立即(ji)進(jin)行(xing)修繕或(huo)暫時(shi)補(bu)救(jiu)，如(ru)果(guo)甲(jia)方(fang)(fang)對此怠慢，或(huo)不予以理睬(cai)，或(huo)采(cai)取維修保養(yang)措施(shi)不力，乙方(fang)(fang)可(ke)以退(tui)租或(huo)代甲(jia)方(fang)(fang)修繕。

　　第七部分乙(yi)方(fang)權利與義務第26條乙(yi)方(fang)按(an)本合同約定交付(fu)租(zu)金(jin)，甲方(fang)如無(wu)正當理由(you)拒收，乙(yi)方(fang)不負遲延交租(zu)的責任。

　　第(di)20條租賃(lin)期間，如(ru)乙方需要退房，必須提前個月書(shu)面通知甲(jia)方。雙方協(xie)商一(yi)致解除合同，乙方應付(fu)給甲(jia)方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。

　　第八部分本(ben)合同一式兩份(fen)，甲乙兩方各執(zhi)一份(fen)，具有同等(deng) 法律效力。

　　甲方(簽(qian)字(zi))：乙方：(簽(qian)字(zi))：

　　聯系(xi)(xi)電話(hua)：聯系(xi)(xi)電話(hua)：

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