注冊公司租房合同

時(shi)間：2022-07-08 11:13:26 租房合同我要投稿

注冊公(gong)司租房合同5篇

　　在人(ren)們(men)越來(lai)(lai)越相信法律的社(she)會中，越來(lai)(lai)越多的人(ren)通過(guo)合(he)同來(lai)(lai)調和民(min)事(shi)關系(xi)，它也是(shi)減少(shao)和防止(zhi)發生爭議的重要措施。知道嗎(ma)，寫合(he)同可是(shi)有方法的哦(e)，以下(xia)是(shi)小編收集整理的注冊公司(si)租房合(he)同，僅供參考，希望能夠幫助到大家(jia)。

注冊公司租房合同5篇

注冊公司租房合同1

　　出(chu)租單位以下簡(jian)稱甲方

　　承(cheng)租單位(wei) 以下簡稱乙方

　　為明確(que)甲(jia)乙雙(shuang)方的權力義務(wu)關(guan)系經雙(shuang)方充分協商(shang)秠訂立本合同以便共同遵守。

　　一(yi)、房屋(wu)租賃的位置(zhi)用及用途位于甲方公(gong)(gong)司(si)內辦公(gong)(gong)樓(lou)一(yi)間現租給乙方作為___公(gong)(gong)司(si)注(zhu)冊及辦公(gong)(gong)使用________________。

　　二、租(zu)期共一年矠卑時間及交(jiao)款方式如下(xia) 從_______年________月________日至_________年________月_______日每月租(zu)金為(wei)人民幣_______元(yuan)。合(he)同簽訂時交(jiao)一個月押金_ _元(yuan)和第一季度的租(zu)金_ _元(yuan)以(yi)后于每季度末(mo)月的_______號交(jiao)下(xia)季度租(zu)金。

　　三、甲方(fang)可提供電(dian)給乙方(fang)使用(yong)電(dian)價暫訂為元/度另房租包含物業取(qu)暖及衛生(sheng)等費用(yong)每月末公司派(pai)人抄表軠每月號前交(jiao)清當期電(dian)費。

　　四、甲方需提供乙方注冊公(gong)司所需的手續(xu)。

　　五(wu)、乙(yi)方有違(wei)約責任

　　1、乙方(fang)如未經甲方(fang)同意擅自將房屋轉租或進(jin)行非法活動甲方(fang)有權解除(chu)合同收回(hui)房屋且當年所(suo)交租金剩余租金不予退還。

　　2、乙方(fang)如不(bu)按合(he)同規定的(de)(de)時間和數量交付(fu)租金(jin)(jin)(jin)(jin)擠钖向甲(jia)(jia)方(fang)按每日1%償付(fu)違約(yue)金(jin)(jin)(jin)(jin)外連續30天以上的(de)(de)甲(jia)(jia)方(fang)有要權(quan)收回房屋姠方(fang)如逾期(qi)不(bu)交還(huan)房屋擠仍應向甲(jia)(jia)方(fang)如數補(bu)交租金(jin)(jin)(jin)(jin)外還(huan)應償付(fu)年租金(jin)(jin)(jin)(jin)的(de)(de)20%的(de)(de)違約(yue)金(jin)(jin)(jin)(jin)。

　　3、乙方(fang)必須(xu)嚴格搞好安全(quan)生(sheng)產、防火和勞動用工等有關工作盠自行承(cheng)擔有關責任及(ji)損(sun)失。

　　4、乙方必須按(an)時(shi)發放工人(ren)工資不得無故拖欠工人(ren)工資。

　　5、乙(yi)方必須嚴格(ge)遵守消(xiao)防條例苠發生火災事故所造(zao)成的一切損失由乙(yi)方承擔(dan)。

　　6、乙方必(bi)須做好各項防盜措施租(zu)賃期間內發生(sheng)一切被(bei)盜事故均由乙方承擔。

　　7、消防、環保(bao)審批手續由乙方(fang)負責辦(ban)理。

　　六、租(zu)賃期(qi)滿或合同(tong)解除姠方須(xu)按時撤(che)走全(quan)部人員及室內(nei)屬(shu)于乙(yi)方的全(quan)部設(she)施物(wu)品。搬遷后十日(ri)內(nei)乙(yi)方原租(zu)房內(nei)仍有余物(wu)視(shi)為(wei)乙(yi)方放(fang)棄所有權由甲(jia)方處理。

　　七、不(bu)可抗力(li)合(he)(he)(he)同期內苠遇不(bu)可抗力(li)之(zhi)事情翠合(he)(he)(he)同無法履行本(ben)合(he)(he)(he)同自(zi)動解除包括(kuo)國(guo)家征(zheng)收土(tu)地等苠遇不(bu)可抗力(li)所造(zao)成的房屋毀損雙方(fang)互不(bu)承(cheng)擔(dan)責(ze)任苠國(guo)家征(zheng)收土(tu)地甲方(fang)提前(qian)壹個月(yue)書面通知(zhi)乙方(fang)。

　　八、租賃期內的(de)房屋自(zi)然破損有甲方(fang)負責維護苠幙(mu)奜方(fang)人為造成(cheng)房屋破損乙方(fang)自(zi)己維修。

　　九、其他

　　1、租賃(lin)期間苠國家(jia)征地必須提前壹個(ge)月書面通知(zhi)乙方(fang)(fang)則本合同隨之終止(zhi) 乙方(fang)(fang)必須無條(tiao)件搬出以乙方(fang)(fang)退(tui)還(huan)租房的實日期為限返還(huan)剩余租金(jin)及押(ya)金(jin)。合同期內苠鱙政府干涉導致乙方(fang)(fang)強制搬遷押(ya)金(jin)退(tui)還(huan)乙方(fang)(fang)。

　　2、租(zu)(zu)(zu)賃期間苠奙方(fang)(fang)提前終止合(he)同盠所交押金(jin)(jin)和剩余租(zu)(zu)(zu)金(jin)(jin)不予退(tui)回。本(ben)合(he)同規定的租(zu)(zu)(zu)賃期屆(jie)滿時(shi)姠方(fang)(fang)應無條(tiao)件退(tui)還租(zu)(zu)(zu)房(fang)給甲(jia)方(fang)(fang)雙方(fang)(fang)如愿意延長租(zu)(zu)(zu)賃期鎧(kai)重新簽訂合(he)同。本(ben)合(he)同中(zhong)如有未盡事(shi)宜(yi)篠(xiao)經雙方(fang)(fang)協商峠(峠)出補充規定無充規定與本(ben)合(he)同具有同等效力合(he)同執行過程(cheng)中(zhong)如發生(sheng)糾紛(fen)鎧(kai)通過甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)(fang)協商解決、協商不成提請有管轄權人民法院裁決。

　　出租方(fang)：求(qiu)租方(fang)：

　　電話：電話：

　　地址：地址：

　　年月日(ri) 年月日(ri)

注冊公司租房合同2

　　出租(zu)方(fang)：_________________(以(yi)下簡(jian)稱(cheng)甲方(fang))

　　承租方：_________________(以下簡稱乙方)

　　甲(jia)、乙雙方就房屋(wu)租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方(fang)將位于,面(mian)積(ji)平方(fang)米(mi)出租(zu)給乙(yi)方(fang)辦(ban)公使用，租(zu)賃期限自__年___月(yue)___日至__年___月(yue)___日止(zhi)。

　　二、本房屋(wu)月租金為人民幣(bi)(大(da)寫：_________________元整(zheng))，一次性結算。乙(yi)方(fang)在合同簽訂(ding)之(zhi)日向甲方(fang)支付全部租金______元整(zheng)。

　　三、乙(yi)(yi)方(fang)(fang)租賃期間，水費(fei)(fei)、電費(fei)(fei)、取暖(nuan)費(fei)(fei)、燃(ran)氣費(fei)(fei)、電話費(fei)(fei)、物業費(fei)(fei)以及其(qi)它由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)居住(zhu)而產生的(de)費(fei)(fei)用由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)負(fu)擔。租賃結束時(shi)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)須交清欠費(fei)(fei)。

　　四、因(yin)租用(yong)該房屋所發生的除土地費(fei)(fei)、大修費(fei)(fei)以(yi)外的其它費(fei)(fei)用(yong)，由(you)乙方承擔(dan)。

　　五、在(zai)承(cheng)租期間(jian)，未(wei)經甲方同意，乙(yi)方無權(quan)轉(zhuan)租或轉(zhuan)借該房屋(wu);不得(de)改變房屋(wu)結構及(ji)(ji)其用(yong)途，由于乙(yi)方人(ren)為(wei)原(yuan)因造(zao)成(cheng)該房屋(wu)及(ji)(ji)其配套設施損(sun)壞的，由乙(yi)方承(cheng)擔(dan)賠償(chang)責(ze)任(ren)。

　　六、甲(jia)方保證該房(fang)屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求(qiu)甲(jia)方提供房(fang)屋產權證明(ming)或其它(ta)有關證明(ming)材料的，甲(jia)方應予(yu)以協助(zhu)。

　　七(qi)、就本合(he)同發生糾紛(fen)，雙方協商(shang)解決，協商(shang)不成，任何一方均有權向人民法(fa)院提起訴訟，請求司法(fa)解決。

　　八、乙方不(bu)得(de)在房(fang)屋(wu)內從(cong)事(shi)違法行為，并(bing)注重房(fang)屋(wu)及自(zi)(zi)身財產和人(ren)身安全。如發生違法及人(ren)身安全責任(ren)(ren)事(shi)故(gu)自(zi)(zi)行負責。甲方不(bu)承(cheng)擔一切(qie)法律及民事(shi)責任(ren)(ren)。

　　九、本(ben)合同(tong)連(lian)一式二份，甲、乙雙方(fang)各執一份，自雙方(fang)簽(qian)字之日起生效。

　　甲方(蓋章)：_________________

　　___年___月___日(ri)

　　乙方(fang)(簽字(zi))：_________________

　　___年(nian)___月___日

注冊公司租房合同3

　　租房合同

　　出(chu)租(zu)方：（以下簡稱甲方）

　　聯系地址：

　　承租(zu)方：（以下(xia)簡稱乙(yi)方）

　　聯系地址：

　　甲乙(yi)雙方經協(xie)商，于年月日訂立本合同，并(bing)就以下各條款(kuan)達(da)成(cheng)協(xie)議：

　　第一條：租賃范圍及用途

　　1、甲方同(tong)意將（地址）房屋租(zu)賃給乙方，計租(zu)建筑面積(ji)

　　為平方(fang)米(mi)。甲方(fang)《房屋(wu)產權(quan)證(zheng)》（產權(quan)證(zheng)編

　　號：），附房產證(zheng)復印(yin)件。

　　2、乙方租用上(shang)述(shu)房屋(wu)作“________公(gong)路改(gai)建(jian)工程(cheng)”注冊公(gong)司之用，未經甲(jia)方同意，乙方不得將房屋(wu)另作他(ta)用或(huo)轉(zhuan)讓。

　　第二條：

　　1、租賃期自2016年12月28日起至2019年6月30日止。

　　2、租(zu)賃(lin)(lin)(lin)期滿后乙(yi)方若需續租(zu)，須(xu)在(zai)合(he)同期滿前半個(ge)月通知甲方。在(zai)同等租(zu)約條件下(xia)，及(ji)在(zai)本合(he)同租(zu)賃(lin)(lin)(lin)期內，乙(yi)方誠(cheng)實履行本合(he)同各項(xiang)責任的前提(ti)下(xia)，則乙(yi)方有(you)優先續租(zu)權，但須(xu)重新確定租(zu)金和簽訂(ding)租(zu)賃(lin)(lin)(lin)合(he)同。

　　第三條：租金

　　租(zu)金(jin)為(wei)每年(nian)貳萬元（50000。0）人民幣(bi)，如租(zu)期不滿(man)一(yi)年(nian)，可(ke)按(an)平均(jun)月份(fen)計(ji)算租(zu)金(jin)。

　　第四條：支付方法

　　1、乙(yi)(yi)方(fang)以半年（6個月）為一個支付周期，甲方(fang)在相關月份前十天(tian)通知(zhi)乙(yi)(yi)方(fang)付款(kuan)，乙(yi)(yi)方(fang)收到甲方(fang)付款(kuan)通知(zhi)后，即在十天(tian)內支付下半年的租金(jin)，以此類推(tui)。

　　2、乙方將租金付給甲方抬頭(tou)的銀行賬號：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　抬頭：

　　3、乙(yi)方(fang)不以現金方(fang)式支付給甲方(fang)。

　　第五條：物業管理費及其它費用

　　1、物業管理(li)費由(you)乙(yi)方按照物業管理(li)公(gong)司的有關(guan)規定和收費標準支付。

　　2、租(zu)賃場所內的清(qing)潔(jie)由乙方自行負責。

　　3、其他因(yin)使用(yong)該房屋所(suo)產生的有關費用(yong)由(you)乙方負擔，如(ru)：水、電、煤(mei)氣等(deng)。

　　第六條：押金

　　1、為保證本(ben)合同(tong)(tong)的(de)全面履(lv)行(xing)，在簽訂本(ben)合同(tong)(tong)時(shi)，乙方(fang)應支付(fu)給甲(jia)方(fang)五千元（5000。0元）的(de)押(ya)(ya)金(jin)(jin)，押(ya)(ya)金(jin)(jin)不(bu)計利息，合同(tong)(tong)終(zhong)止時(shi)，退還乙方(fang)。若乙方(fang)不(bu)履(lv)行(xing)合同(tong)(tong)，則押(ya)(ya)金(jin)(jin)不(bu)予返還；若甲(jia)方(fang)不(bu)履(lv)行(xing)合同(tong)(tong)，則應將(jiang)押(ya)(ya)金(jin)(jin)全額返還并賠(pei)償(chang)乙方(fang)雙(shuang)倍租(zu)(zu)金(jin)(jin)費用作(zuo)為因(yin)租(zu)(zu)房造(zao)成的(de)損(sun)失(shi)(shi)。但因(yin)市(shi)(shi)容整頓和市(shi)(shi)政動(dong)遷而無法續租(zu)(zu)的(de)房屋(wu)除(chu)外，甲(jia)方(fang)可不(bu)作(zuo)任何(he)損(sun)失(shi)(shi)賠(pei)償(chang)，此合同(tong)(tong)即可終(zhong)止。

　　2、租借(jie)期(qi)內，無(wu)特(te)殊情(qing)況，甲乙雙方(fang)不得私自隨(sui)意加(jia)減租金和(he)更(geng)改終止合(he)同租借(jie)期(qi)。

　　第七條：禁止房屋的轉讓及轉借

　　乙(yi)方不得發(fa)生下列行為：

　　1、房屋轉讓(rang)或(huo)用作擔(dan)保。

　　2、未經甲方(fang)同(tong)意，在租(zu)賃(lin)場所內與第三(san)者(zhe)共同(tong)使(shi)用。經過(guo)甲方(fang)同(tong)意，才能將租(zu)賃(lin)場所的全部(bu)(bu)或一部(bu)(bu)分(fen)轉借給(gei)第三(san)者(zhe)或讓第三(san)者(zhe)使(shi)用。

　　第八條：維修保養

　　1、租賃場所內(nei)屬于(yu)甲方(fang)所有的內(nei)裝修及各種設備(bei)需(xu)要維修保養(yang)時(shi)，乙(yi)方(fang)應及時(shi)通(tong)知甲方(fang)或(huo)物業公司(si)，甲方(fang)并及時(shi)安排維修保養(yang)。重要設備(bei)需(xu)要進行大修理時(shi)，應通(tong)知甲方(fang)。

　　2、上述維修保養費(fei)用由甲方(fang)承擔，但若由于乙(yi)方(fang)原因造成的修理，則(ze)費(fei)用由乙(yi)方(fang)承擔。

　　3、屬乙方所有的內(nei)裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行(xing)進(jin)行(xing)并(bing)承擔費用。

　　第九條：變更原狀

　　1、乙方(fang)如(ru)對(dui)所(suo)(suo)租的房屋重新(xin)裝(zhuang)修(xiu)或變動設備及結構時，須事先(xian)征(zheng)得甲方(fang)的書面同意(yi)，所(suo)(suo)有(you)費(fei)用(yong)由乙方(fang)承擔。

　　2、乙(yi)方在實施上述工程(cheng)時，須與(yu)甲(jia)方及(ji)時聯(lian)系，工程(cheng)完畢后(hou)應通(tong)知甲(jia)方檢查。

　　3、乙方違反本合同上述規定(ding)的(de)，甲方有權(quan)要求恢(hui)復(fu)原狀，賠償損失。

　　第十條：損害賠償

　　由(you)于乙方及其使用(yong)人(ren)或(huo)有關人(ren)員的(de)故意(yi)或(huo)重(zhong)大(da)過(guo)失(shi)行為而對甲(jia)方、其他租(zu)戶(hu)或(huo)者(zhe)第三者(zhe)造成損害時，一切賠償(chang)均由(you)乙方承擔(dan)。

　　第十一條：甲方免責：

　　因地震、水(shui)災、或非甲(jia)方故(gu)意造(zao)成(cheng)(cheng)，或非甲(jia)方過(guo)(guo)失造(zao)成(cheng)(cheng)的火災、盜竊、各種設備故(gu)障(zhang)而引(yin)起的損害，甲(jia)方概不負責，但甲(jia)方有過(guo)(guo)錯或重大過(guo)(guo)失的情況除外。

　　第十二條：乙方責任

　　1、必(bi)須(xu)遵守(shou)本區的物(wu)業管(guan)理(li)制度。

　　2、必(bi)須妥(tuo)善(shan)使用(yong)租賃場所及公用(yong)部分。

　　3、不(bu)得在租區內發生下列行(xing)為：

　　（1）將易(yi)燃、易(yi)爆、易(yi)腐蝕等危險物品帶入(ru)租(zu)賃(lin)房(fang)內或實施其(qi)他有(you)害于租(zu)賃(lin)房(fang)安(an)全的行為；

　　（2）給甲方或其他租戶（業主(zhu)）帶(dai)來損(sun)害(hai)的行為，以及對整個建筑物造成損(sun)害(hai)的一切(qie)行為；

　　（3）違(wei)反社會治安、國(guo)家(jia)安全和(he)違(wei)法行為。

　　第十三條：合同終止

　　因自(zi)然(ran)災害及其他不可抗力事件，使租賃房屋的全部或一部分損壞、破損而導致(zhi)乙方(fang)租賃場所不能使用時，本合同自(zi)然(ran)終(zhong)止。

　　第十四條：合同解除

　　乙方(fang)如發生以下行為之一時，甲(jia)方(fang)可(ke)不通知乙方(fang)而(er)解除本合同，如對甲(jia)方(fang)造成損失的，乙方(fang)還(huan)應承擔賠(pei)償經(jing)濟(ji)損失的責任。

　　1、租金及其(qi)他債(zhai)務超過3個月(yue)以(yi)上未付（預(yu)先通知）；

　　2、租賃(lin)場所的(de)使用違反本合同第一(yi)條(tiao)規定(ding)的(de)；

　　3、違反(fan)本合同(tong)的(de)(de)有關規定的(de)(de)；

　　4、違反(fan)本合同第八、第十四條規定的；

　　5、有明(ming)顯(xian)失信或欺詐行為的事實的；

　　6、甲(jia)方(fang)出(chu)現前述(shu)第(di)3、4、5項(xiang)行(xing)為的，乙(yi)方(fang)有權不(bu)通(tong)知甲(jia)方(fang)而解除合(he)同，如(ru)對(dui)乙(yi)方(fang)造成損失(shi)的，甲(jia)方(fang)還應賠償乙(yi)方(fang)遭(zao)受的損失(shi)。

　　第十五條：特別說明

　　1、租(zu)賃期內(nei)，乙方(fang)不得隨意解(jie)除(chu)本合(he)同。若遇特殊(shu)情況須解(jie)除(chu)時，須以(yi)書(shu)面(mian)形式提(ti)前一個(ge)月通知甲方(fang)，否則甲方(fang)沒收押金。

　　2、合(he)同簽訂后，租賃期開始前，由于乙(yi)方原因須解除合(he)同時，乙(yi)方須把(ba)已繳(jiao)的押金作為違約金支付給甲方。

　　第十六條：租賃場所的歸還

　　合(he)同終(zhong)止時，乙(yi)方(fang)(fang)應(ying)將租賃(lin)場所內(nei)屬于乙(yi)方(fang)(fang)所有(you)的(de)一切物(wu)品（可移動的(de)），包括內(nei)裝修各類(lei)設(she)備(bei)、材(cai)料全部撤除（經(jing)甲(jia)方(fang)(fang)同意的(de)房屋重新裝修或(huo)變(bian)動設(she)備(bei)及結(jie)構除外），并經(jing)甲(jia)方(fang)(fang)檢查(cha)認可后由收回(hui)，所需(xu)費用由乙(yi)方(fang)(fang)承擔。

　　第十七條：糾紛解決

　　對本(ben)合同(tong)的權力(li)、義務(wu)發生爭(zheng)議時，如(ru)調解不成，可向有(you)關管轄(xia)的房屋所在地的法院提(ti)出訴(su)訟。

　　第十八條：補充條款

　　未盡事宜雙方協調解決。

　　甲方(fang)：_____________乙方(fang)：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

　　注：本合(he)同一式三份(fen)，甲(jia)、乙雙(shuang)方各執(zhi)一份(fen)，一份(fen)用(yong)作(zuo)公司注冊(ce)用(yong)

注冊公司租房合同4

　　房屋租賃協議

　　甲方(fang)（出租方(fang)）：安娜乙(yi)方(fang)（承租方(fang)）:河南非(fei)常時刻文化傳播(bo)有限公司

　　甲方愿(yuan)將鄭州市創(chuang)業(ye)(ye)大道(dao)1088號創(chuang)業(ye)(ye)大廈118房屋

　　租賃給乙方使用，依據(ju)《合同(tong)法》有關規定，經協商(shang)達成(cheng)以下協議：

　　1、甲方(fang)(fang)租(zu)給乙(yi)方(fang)(fang)房(fang)屋間，面積平方(fang)(fang)米租(zu)給乙(yi)方(fang)(fang)營業(ye)使(shi)用。

　　2、乙方每元。

　　3、雙方一致同意租賃期(qi)為(wei)年(nian)月(yue)日(ri)至年(nian)6月(yue)29 日(ri)。

　　4、其(qi)他事項(xiang)。該房屋用途(tu)為/商業(ye)服(fu)務）；已知悉《中華人民共(gong)和國物(wu)權法(fa)》的(de)相(xiang)關(guan)規(gui)定；遵守有關(guan)房屋管理的(de)法(fa)律、法(fa)規(gui)以及管理規(gui)約的(de)規(gui)定；已經有利害(hai)關(guan)系(xi)的(de)業(ye)主同意。

　　甲方簽(qian)字：安娜

　　乙方簽字：王貴

　　20xx年 6月 30 日(ri)

注冊公司租房合同5

　　出租方(fang)(fang)：(以下簡稱(cheng)甲(jia)方(fang)(fang))

　　聯系地址：

　　證件號碼：

　　電話：

　　承租方：(以(yi)下簡稱乙(yi)方)

　　聯系地址：

　　證件號碼：

　　電話：

　　甲乙雙(shuang)方經協商，于(yu) 年月日(ri)訂立本(ben)合同，并就以下(xia)各條款(kuan)達成協議：

　　第一條：租賃范圍及用途

　　1、甲方(fang)(fang)(fang)同意將(地址)房屋(wu)及其設施租(zu)(zu)賃給乙方(fang)(fang)(fang)，計租(zu)(zu)建筑面積為(wei) 平方(fang)(fang)(fang)米(mi)。甲方(fang)(fang)(fang)《房屋(wu)產權(quan)證》(產權(quan)證編號(hao)： )

　　2、乙方租(zu)用上述房(fang)屋(wu)作之用，未經甲方同意，乙方不得將房(fang)屋(wu)另作他用或轉讓。

　　附加：

　　3、甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)同意將房(fang)產證(zheng)復印(yin)件(jian)提供(gong)給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)，供(gong)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)注(zhu)冊(ce)公司用，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)將房(fang)屋用作住宅以及辦公用，不得用作其它用途(tu)。如在年月日之(zhi)前(qian)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)未能提供(gong)給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)所(suo)租地的房(fang)產證(zheng)復印(yin)件(jian)，則(ze)本(ben)合同自動解除，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)一并(bing)退回乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)所(suo)繳租金(jin)及押金(jin)。如乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)將房(fang)屋用作其它用途(tu)，則(ze)本(ben)合同自動解除，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)承擔違約責任。

　　第二條：租賃期限

　　1、租(zu)賃期自年(nian) 月(yue)(yue) 日(ri)起至年(nian) 月(yue)(yue) 日(ri)止。

　　2、租賃期(qi)(qi)滿后乙(yi)方(fang)若需(xu)續(xu)(xu)租，須在(zai)(zai)合同(tong)(tong)期(qi)(qi)滿前半個月通知甲(jia)方(fang)。在(zai)(zai)同(tong)(tong)等租約條件下，及在(zai)(zai)本(ben)合同(tong)(tong)租賃期(qi)(qi)內，乙(yi)方(fang)誠實履行本(ben)合同(tong)(tong)各項責任的前提下，則乙(yi)方(fang)有優先(xian)續(xu)(xu)租權，但須重新(xin)確定租金和簽訂租賃合同(tong)(tong)。

　　第三條：租金

　　租金為每月(yue)人(ren)民幣，如租期不滿一(yi)個月(yue)，可按當月(yue)實際天數計算。

　　第四條：支付方法

　　1、租(zu)金須(xu)預付(fu)(fu) ，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)以(yi)每(mei)個(ge)月(yue)為一個(ge)支(zhi)付(fu)(fu)周期，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)每(mei)個(ge)月(yue)支(zhi)付(fu)(fu)一次(ci)，甲方(fang)(fang)(fang)在相(xiang)關月(yue)份前十天(tian)通(tong)(tong)知乙(yi)方(fang)(fang)(fang)付(fu)(fu)款，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)收到甲方(fang)(fang)(fang)付(fu)(fu)款通(tong)(tong)知后，即(ji)在十天(tian)內支(zhi)付(fu)(fu)下(xia)個(ge)月(yue)的租(zu)金，以(yi)此類推。

　　2、乙方(fang)須將租金付給甲(jia)方(fang)抬頭的銀行(xing)賬號：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　抬頭：

　　3、乙方也可以現金方式支付給(gei)甲方。

　　第五條：物業管理費及其它費用

　　1、物業管理費(fei)由乙方按(an)照物業管理公司(si)的(de)有關規定和收費(fei)標(biao)準支付。

　　2、租賃場(chang)所內的清潔由乙方自行負責(ze)。

　　3、其他(ta)因使用(yong)該房屋所產生的有關(guan)費用(yong)由乙方負(fu)擔,如：水、電(dian)、煤(mei)氣等。

　　第六條：押金

　　1、為(wei)保證(zheng)本(ben)合同(tong)(tong)(tong)的(de)全(quan)(quan)面履行，在(zai)簽訂本(ben)合同(tong)(tong)(tong)時，乙(yi)(yi)方(fang)應支付(fu)給甲方(fang)壹個月租金(jin)的(de)'押(ya)金(jin)，押(ya)金(jin)不計利息，合同(tong)(tong)(tong)終止時，退還乙(yi)(yi)方(fang)。若乙(yi)(yi)方(fang)不履行合同(tong)(tong)(tong)，則押(ya)金(jin)不予返還;若甲方(fang)不履行合同(tong)(tong)(tong)，則應將押(ya)金(jin)全(quan)(quan)額返還并(bing)賠償乙(yi)(yi)方(fang)壹個月的(de)租金(jin)費用作為(wei)因租房造成(cheng)的(de)損(sun)失。但(dan)因市容整頓和(he)市政動遷而無法續租的(de)房屋除(chu)外，甲方(fang)可不作任何損(sun)失賠償，此(ci)合同(tong)(tong)(tong)即可終止。

　　2、租(zu)借(jie)期內，無特殊情況，甲乙雙方不(bu)得(de)私自隨意加減租(zu)金和更改終止合同(tong)租(zu)借(jie)期。

　　第七條：禁止房屋的轉讓及轉借

　　乙方不(bu)得(de)發(fa)生下列(lie)行為(wei)：

　　1、房屋轉(zhuan)讓或用作擔(dan)保。

　　2、未經(jing)(jing)甲(jia)方(fang)同(tong)意，在租(zu)賃場(chang)所(suo)(suo)內與第(di)三者(zhe)共(gong)同(tong)使(shi)用(yong)。經(jing)(jing)過甲(jia)方(fang)同(tong)意，才(cai)能將租(zu)賃場(chang)所(suo)(suo)的全部或一部分轉借(jie)給第(di)三者(zhe)或讓(rang)第(di)三者(zhe)使(shi)用(yong)。

　　第八條：維修保養

　　1、租賃場所(suo)內(nei)屬于甲(jia)方所(suo)有的內(nei)裝修(xiu)(xiu)(xiu)及(ji)(ji)各(ge)種設(she)備需(xu)要維修(xiu)(xiu)(xiu)保養(yang)時，乙方應(ying)(ying)及(ji)(ji)時通知甲(jia)方或(huo)物業公司，甲(jia)方并及(ji)(ji)時安(an)排(pai)維修(xiu)(xiu)(xiu)保養(yang)。重(zhong)要設(she)備需(xu)要進行大修(xiu)(xiu)(xiu)理時，應(ying)(ying)通知甲(jia)方。

　　2、上述(shu)維修保養費用(yong)由(you)甲方(fang)(fang)承擔，但若由(you)于(yu)乙方(fang)(fang)原因造(zao)成的修理，則費用(yong)由(you)乙方(fang)(fang)承擔。

　　3、屬乙(yi)方所有的內裝修及(ji)各種設備需要(yao)保(bao)養時，由乙(yi)方自行(xing)進行(xing)并(bing)承擔(dan)費(fei)用。

　　第九條：變更原狀

　　1、乙方如對(dui)所租(zu)的房屋重新裝修或(huo)變(bian)動設(she)備及(ji)結構時，須(xu)事先征得(de)甲方的書面同意，所有(you)費(fei)用由乙方承擔。

　　2、乙方在實施上述工(gong)(gong)程時(shi)，須與甲(jia)(jia)方及時(shi)聯(lian)系，工(gong)(gong)程完(wan)畢后應通知甲(jia)(jia)方檢查(cha)。

　　3、乙(yi)方(fang)違反本合同上述(shu)規(gui)定的，甲(jia)方(fang)有權(quan)要求恢(hui)復原狀(zhuang)，賠償(chang)損失。

　　第十條：損害賠償

　　由于(yu)乙方(fang)(fang)及(ji)其使用人(ren)或(huo)(huo)有關人(ren)員的故(gu)意或(huo)(huo)重(zhong)大過失行為而對甲方(fang)(fang)、其他租戶或(huo)(huo)者(zhe)第三者(zhe)造成損害時，一切賠償均由乙方(fang)(fang)承擔。

　　第十一條：甲方免責：

　　因(yin)地震、水災、或非甲方故意造(zao)成，或非甲方過失造(zao)成的火(huo)災、盜竊(qie)、各種設備故障而引(yin)起的損害(hai)，甲方概(gai)不負責(ze)，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

　　第十二條：乙方責任

　　1、必須遵守本大樓的物業管理制度(du)。

　　2、必須妥善使用租賃場所及公用部(bu)分。

　　3、不得在大樓內發生(sheng)下列行(xing)為：

　　(1)將(jiang)超(chao)重(zhong)、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓(lou)內(nei)或實施其他有害(hai)于大樓(lou)安全的行為;

　　(2)給(gei)甲方或其他租戶(業主)帶來損害(hai)的行為(wei)，以及對整個(ge)建筑(zhu)物造(zao)成(cheng)損害(hai)的一切行為(wei);

　　(3)違(wei)反(fan)社會治安、國家安全和違(wei)法行為。

　　第十三條：合同終止

　　因自(zi)然災(zai)害及其(qi)他不(bu)可(ke)抗(kang)力事(shi)件，使大樓的全部或一(yi)部分損壞、破損而(er)導致乙方租賃場所不(bu)能使用(yong)時，本合同自(zi)然終(zhong)止。

　　第十四條：合同解除

　　乙(yi)方(fang)(fang)如發(fa)生以下(xia)行(xing)為之(zhi)一(yi)時，甲(jia)方(fang)(fang)可不通知乙(yi)方(fang)(fang)而解除本合同，如對甲(jia)方(fang)(fang)造(zao)成損(sun)失(shi)的，乙(yi)方(fang)(fang)還應承擔(dan)賠償(chang)經濟損(sun)失(shi)的責任。

　　1、租金及其他債務(wu)超過半個(ge)月以(yi)上未付;

　　2、租賃場所的(de)使用違反本合同(tong)第一條規定的(de);

　　3、違反(fan)本合同的有關(guan)規定的;

　　4、違反本合同第八、第十四條規定的;

　　5、觸犯法(fa)律、法(fa)規(gui)、被(bei)拘留或成為刑事訴訟(公訴)被(bei)告的，以及本人死亡或被(bei)宣告失蹤等(deng)情況(kuang)發生的;

　　6、有明(ming)顯(xian)失信或欺詐(zha)行(xing)為(wei)的事實的;

　　7、甲方出現前述第(di)3、4或第(di)7項行(xing)為的(de)，乙(yi)方有權不通知(zhi)甲方而解(jie)除合同，如對乙(yi)方造(zao)成損失的(de)，甲方還應賠償乙(yi)方遭受的(de)損失。

　　第十五條：特別說明

　　1、除第(di)十六條和第(di)二十條所述原因外，租賃期內(nei)，乙方不(bu)得(de)解除本合同。若遇特殊情(qing)況須解除時，須以(yi)書面形式提前一(yi)個(ge)月通知甲方，但不(bu)得(de)收回押金。

　　2、合同簽(qian)訂(ding)后，租賃期開始前，由于乙(yi)方(fang)(fang)原因須(xu)解(jie)除合同時，乙(yi)方(fang)(fang)須(xu)把已繳的(de)押金(jin)作為違約金(jin)支付(fu)給甲(jia)方(fang)(fang)。

　　第十六條：租賃場所的歸還

　　合同終止時，乙方應將租(zu)賃(lin)(lin)場所內(nei)屬于乙方所有的(de)一切(qie)物品，包(bao)括內(nei)裝修(xiu)各(ge)類設備、材料全部撤(che)除(chu)，使租(zu)賃(lin)(lin)場所恢復(fu)原狀，并經甲方檢查認可后(hou)由(you)甲方收回，所需費用由(you)乙方承擔。

　　第十七條：糾紛解決

　　對(dui)本合同(tong)的權力(li)、義務(wu)發生爭議時，如調(diao)解不(bu)成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟(song)。

　　第十八條：補充條款

　　甲方(fang)：_____________乙方(fang)：_____________

　　日期(qi)：_____________日期(qi)：_____________

　　注：本合同一(yi)式二(er)份(fen)，甲(jia)、乙雙方各執一(yi)份(fen)。

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