店面租房協議書

時間：2023-03-03 08:27:09 租房協議書我要投稿

店(dian)面(mian)租房(fang)協(xie)議書(10篇)

　　在現實社會中(zhong)，我們都跟協(xie)議(yi)有(you)著直接或間接的聯系，簽訂協(xie)議(yi)可以(yi)使雙方受到(dao)法律的保護(hu)。相信很多(duo)朋友(you)都對擬協(xie)議(yi)感到(dao)非常苦惱吧，以(yi)下是小編(bian)為大(da)家(jia)收集(ji)的店面租房(fang)協(xie)議(yi)書，僅供參考，歡(huan)迎大(da)家(jia)閱讀(du)。

店面租房協議書(10篇)

店面租房協議書1

　　甲方(出租人)：___________

　　乙(yi)方(fang)(承租人)：___________

　　根據(ju)國度、省相(xiang)關(guan)法(fa)律、法(fa)規和本(ben)市的相(xiang)關(guan)規則，甲、乙單(dan)方在(zai)志愿、公道、老實信用、等價有償準繩的根底上，經(jing)充分(fen)商量，贊(zan)同就下列房屋租賃(lin)事項(xiang)，訂立本(ben)合同，并共同恪守。

　　一、甲(jia)方(fang)志愿將座落在本市___區__房屋(wu)，使用(yong)面積(ji)___平方(fang)米(mi)，出租(zu)(zu)(zu)給乙方(fang)使用(yong)。乙方(fang)已對甲(jia)方(fang)所(suo)要出租(zu)(zu)(zu)的(de)房屋(wu)做了充分理解，情愿承租(zu)(zu)(zu)該房屋(wu)。

　　二、該房(fang)屋租賃期自___年___月___日(ri)(ri)起(qi)至(zhi)___年___月___日(ri)(ri)止(zhi)。

　　三、該房屋每月每平方米(mi)使用(yong)面積租(zu)金___元，月租(zu)金總(zong)額(大寫)___，￥___元。

　　四、該房屋租(zu)金(jin)___年內不變(bian)。自第___年起，月(yue)租(zu)金(jin)每年遞減(jian)___%。

　　五(wu)、乙方必須按時向甲方交納租(zu)金。付款的(de)工夫及方式___。

　　六、乙方(fang)保證所租賃的房(fang)屋權作(zuo)為___房(fang)使(shi)用。

　　七、租賃期內，乙方未(wei)事前(qian)征得甲方的書面贊同，并按規則報經相關部分核準，不得私(si)自改動房屋的使(shi)用本質。

　　八、甲方(fang)(fang)應保(bao)證(zheng)出(chu)租房(fang)屋(wu)的(de)使用(yong)安(an)全，并擔任(ren)對房(fang)屋(wu)及其附著物的(de)活期反省，承擔正常的(de)房(fang)屋(wu)維修用(yong)度。因甲方(fang)(fang)耽(dan)誤房(fang)屋(wu)維修而使乙方(fang)(fang)或第三人蒙受喪失(shi)的(de)，甲方(fang)(fang)擔任(ren)賠償。

　　如因乙方使用不當形成房屋或設(she)備(bei)保護的，乙方應立即擔任(ren)修復或予以經(jing)濟(ji)賠償。

　　九、甲(jia)方(fang)(fang)(fang)維(wei)修房屋(wu)及(ji)其附著設(she)備，應提早___天書面告訴(su)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)應主動輔佐(zuo)和配(pei)合(he)。因(yin)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)不(bu)及(ji)時施行合(he)同約定的維(wei)修、養護(hu)義(yi)(yi)務，以致該房屋(wu)發(fa)作保護(hu)，形成乙(yi)方(fang)(fang)(fang)財富喪失或人(ren)身(shen)損傷(shang)的，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應承擔(dan)賠償(chang)義(yi)(yi)務。因(yin)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)阻遏甲(jia)方(fang)(fang)(fang)中止維(wei)修而發(fa)作的后果，則概(gai)由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)擔(dan)任。

　　十、乙方(fang)如需對房屋中止改(gai)裝修(xiu)或增擴(kuo)配備時，應(ying)事前征得甲(jia)方(fang)的書面贊(zan)同，并按規定向相關(guan)部分籌劃(hua)申報(bao)手(shou)續后，方(fang)可中止。

　　十一、如因不可抗力的(de)緣由此(ci)使所租房屋及(ji)其配(pei)備保護的(de)，單方互不承擔義務。

　　十二(er)、租(zu)賃期內，甲方如需轉(zhuan)讓或(huo)抵押該房屋，應提早___個(ge)月(yue)告訴乙方。同等(deng)條件下，乙方有優先(xian)受讓權。

　　十三、租賃期內，乙(yi)(yi)方(fang)有下列行為之一的，甲方(fang)有權終止本合(he)同，發出(chu)該房屋，由此而形成甲方(fang)喪失的，乙(yi)(yi)方(fang)應予以賠償;

　　1、私自改動(dong)本(ben)合同(tong)規則的租賃用(yong)處(chu)，或(huo)使用(yong)該房屋中止遵法(fa)違章(zhang)活(huo)動(dong)的;

　　2、未經(jing)(jing)甲方贊同，私自拆改動化房屋構造，或保護房屋，且經(jing)(jing)甲方書面告訴，在(zai)限定工夫內仍未改正并修復的(de);

　　3、未(wei)經甲方贊同(tong)，私(si)自將房屋轉(zhuan)租、轉(zhuan)讓、轉(zhuan)借(jie)別人或互換使(shi)用(yong)的(de);

　　4、拖欠租金累計___個月以(yi)上(shang)的;

　　十四、自本合同(tong)簽署之日___天內，甲方將出租(zu)的房(fang)屋交乙方使用(yong)。如(ru)甲方逾(yu)期不交房(fang)屋的，則每逾(yu)期一天應向乙方領取原日租(zu)金___倍的違約金。

　　十五(wu)、租賃(lin)期內，甲方無公(gong)道(dao)理由，提早發出該(gai)房屋的(de)，甲方應按月租金(jin)的(de)'___倍向乙方領取違(wei)約金(jin)。乙方未經甲方贊(zan)同(tong)中途(tu)私自退(tui)租的(de)，乙方應按月租金(jin)的(de)___倍向甲方支付違(wei)約金(jin)。

　　十六(liu)、租(zu)賃(lin)期滿，甲(jia)(jia)方(fang)有權發出(chu)局部出(chu)租(zu)房屋(wu)。乙方(fang)如需持續租(zu)用的，應提(ti)早___個月向甲(jia)(jia)方(fang)提(ti)出(chu)書面(mian)意(yi)向，經甲(jia)(jia)方(fang)贊同后，重(zhong)新簽署租(zu)賃(lin)合(he)同，并按規則重(zhong)新籌劃房屋(wu)租(zu)賃(lin)登記。

　　十七、租賃期(qi)滿，乙方應如(ru)期(qi)出借該房屋。如(ru)乙方逾期(qi)不(bu)出借的(de)，則每(mei)逾期(qi)一天(tian)應向(xiang)甲方領取原日租金(jin)(jin)___倍的(de)違約金(jin)(jin)。

　　十八、本(ben)合(he)同經甲、乙單方(fang)簽署后，單方(fang)應按規則向杭州市房地(di)產(chan)治理局請求登(deng)記(ji)，領取(qu)《房屋租賃證》。

　　十九、租(zu)(zu)賃期內，乙方(fang)(fang)在征得(de)甲方(fang)(fang)書面贊(zan)同的(de)根底上，可(ke)將(jiang)租(zu)(zu)賃房(fang)(fang)屋的(de)部分(fen)或局部轉租(zu)(zu)給(gei)別人，并(bing)應簽署轉租(zu)(zu)合(he)同，該合(he)同經甲方(fang)(fang)簽署贊(zan)同看法，按(an)相關規則(ze)籌劃登(deng)記手續，領取《房(fang)(fang)屋租(zu)(zu)賃證》后，方(fang)(fang)可(ke)轉租(zu)(zu)。

　　二十、變(bian)卦(gua)或(huo)消弭本合同，請求變(bian)卦(gua)或(huo)消弭合同的一方應主見(jian)向另一方提出(chu)，應及時(shi)到(dao)杭州市(shi)房(fang)地產(chan)治理局籌劃變(bian)卦(gua)登記或(huo)登記手續。

　　二十一(yi)、合同發作爭議，處理方(fang)(fang)式由當事人約定從(cong)下列兩種(zhong)方(fang)(fang)式中挑選一(yi)種(zhong)(即在1或2中打“√”，未(wei)打“√”的，按挑選1對待)：

　　1、因施(shi)行(xing)本合同發作的(de)爭議，由當事人商量處(chu)理，商量不(bu)成的(de)，提交杭州仲裁委員會仲裁;

　　2、因施行本合同(tong)發(fa)作的(de)爭議，由當事人商量處理，商量不成的(de)，依(yi)法向群眾法院(yuan)起(qi)訴。

　　二(er)十二(er)、本(ben)合(he)同未盡事宜，經甲、乙單(dan)方商量分歧，可訂(ding)立補(bu)充條款。但(dan)補(bu)充條款應符合(he)國度、省、市相關(guan)房(fang)屋租賃治(zhi)理規則。

　　二十三、本合(he)同一式___份(fen)(fen)，甲、乙單方(fang)各執___份(fen)(fen)。將(jiang)合(he)同副本貳份(fen)(fen)送杭州房(fang)地(di)產管理局。

　　二十四(si)、單方約定的其他(ta)事項：

　　甲方(fang)(簽章)：____

　　乙(yi)方(簽(qian)章)：___

　　法(fa)定代表人：____

　　法定(ding)代表人：______

　　地址：_________

　　聯絡(luo)電話(hua)：_______

　　聯絡(luo)電(dian)話：_______

　　拜托代理人：_____

　　拜托代理(li)人：_____

　　___年___月(yue)____日

店面租房協議書2

　　甲方：以下簡稱甲方

　　乙方：以下(xia)簡(jian)稱乙方

　　茲因甲方經營(ying)銷售(shou)業(ye)務(wu)，乙方愿(yuan)提(ti)供店面成立連鎖店，雙方同意訂立本合同，以茲共同遵守。

　　第一條特許店名稱及營業所在地、時間、營業項目、商圈范圍。

　　一、基本資料

　　店(dian)名：（以(yi)下簡稱該店(dian)）

　　負責人：

　　地址：

　　電話：營業執照(zhao)注冊號：

　　建筑面(mian)積：平方米(mi)；

　　營(ying)業面(mian)積：平方米(mi)；

　　員工數：正職員；計時工：員

　　二(er)、營(ying)業時間：當日上午點(dian)到下(xia)午點(dian)。

　　三、商(shang)圈范圍：（另附(fu)圈）

　　東：

　　西：

　　南：

　　北：

　　四、非(fei)經甲(jia)方(fang)書面同(tong)意，乙方(fang)無權(quan)變更特(te)許經營(ying)店的營(ying)業所在地。但在授權(quan)期限內，若因租約(yue)(yue)終止致該(gai)店無法于該(gai)地繼(ji)續營(ying)運，乙方(fang)應于該(gai)租約(yue)(yue)終止前一(yi)個月另(ling)覓甲(jia)方(fang)認可的地點讓該(gai)店繼(ji)續營(ying)運。

　　五、門店內(nei)的(de)(de)營業天(tian)數、每(mei)日的(de)(de)營業時間及營業項目(mu)，依總(zong)公司規定辦理。除不可抗力外，非(fei)經甲方(fang)同意，乙方(fang)不得自行(xing)交更或暫停營業。

　　第二條合同期間

　　自年(nian)月日起(qi)至年(nian)月日，共計五(wu)年(nian)。

　　第三條合同繼續與延長期間

　　一、合(he)同(tong)屆(jie)滿前(qian)六個月，如無任何一方書面通知他方終止合(he)同(tong)，本合(he)同(tong)期(qi)間自(zi)動延長壹年。

　　二(er)、合(he)約繼續(xu)延(yan)長期(qi)間屆滿(man)前三個(ge)月(yue)，任何(he)一方(fang)如無書面通知他方(fang)終(zhong)止合(he)同者，本(ben)合(he)同再延(yan)長期(qi)間壹(yi)年(nian)(nian)，之后以此類(lei)推延(yan)長期(qi)間壹(yi)年(nian)(nian)。

　　三、所有(you)自動延長期間(jian)內雙(shuang)方的權利義務(wu)，遵(zun)守本(ben)合同(tong)的規定執行。

　　第四條名詞定義

　　除本合(he)同內另有規定外(wai)，本合(he)同內的(de)(de)名詞或(huo)用詞，以(yi)本公司特許經營管理制度(du)內所(suo)寫(xie)為準，如為上面規章(zhang)所(suo)未定義的(de)(de)名詞或(huo)用詞，雙方發生(sheng)分歧時，則以(yi)甲方的(de)(de)解釋(shi)為準。

　　第五條合同范圍

　　一(yi)、雙方同意由乙方提(ti)供資(zi)金(jin)，甲方提(ti)供商品服務、經營技術輔導等并由乙

　　方提(ti)供管理及服(fu)務，以(yi)從事本(ben)業的經營。

　　二、雙(shuang)方為執行(xing)前(qian)項合同(tong)事宜，乙(yi)方應于(yu)年月日(ri)之前(qian)，依有關法令(ling)的規定辦理公司(si)設立登(deng)記并取得營(ying)業執照。

　　三、乙(yi)方(fang)(fang)(fang)應于簽訂(ding)本(ben)合約(yue)(yue)后一(yi)個月內(nei)提供(gong)坐落于的房屋作為特(te)許(xu)經營(ying)店(dian)面及營(ying)業場所，非經甲方(fang)(fang)(fang)書面同意(yi)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)不(bu)得(de)任意(yi)變更(geng)地址，如(ru)擅自(zi)變更(geng)地址，以(yi)違(wei)約(yue)(yue)論，甲方(fang)(fang)(fang)有權中止(zhi)本(ben)合約(yue)(yue)，并沒(mei)收簽約(yue)(yue)金，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)不(bu)得(de)有異議。

　　第六條履約保證金

　　如乙(yi)方有(you)積欠款項（包括貸款、違約(yue)性懲罰金(jin)時(shi)），甲方可(ke)從履約(yue)保(bao)證金(jin)中直(zhi)接抵扣。

　　第七條特許經營權利金、管理費及廣告費

　　一、乙方應(ying)于簽合同當日交付甲方人民幣萬元整，作(zuo)為(wei)特許(xu)經營權(quan)利金，合同屆滿(man)、終止(zhi)或解除時，甲方無需(xu)退還。

　　二(er)、乙方每月(yue)現(xian)金支付(fu)甲方人(ren)民幣(bi)元整為(wei)管理月(yue)費(fei)，及人(ren)民幣(bi)元整為(wei)整體廣告(gao)促銷費(fei)用。

　　三、乙方不得(de)以(yi)任何理(li)由要求返還上述費用。

　　第八條授權使用

　　一、甲方(fang)(fang)授權乙方(fang)(fang)于本商(shang)圈內以甲方(fang)(fang)的商(shang)標、技術經營該店，詳(xiang)見附件一。

　　二、乙方(fang)(fang)取(qu)得甲方(fang)(fang)指定的經營權是基于甲方(fang)(fang)為委托人，乙方(fang)(fang)為受(shou)托人之法律關(guan)系。

　　三、乙(yi)(yi)方(fang)經甲方(fang)授權(quan)取(qu)得甲方(fang)商標(biao)的(de)使用(yong)權(quan)，但如(ru)果本(ben)合(he)(he)同屆期，不再續約或乙(yi)(yi)方(fang)違(wei)反本(ben)合(he)(he)同規定，或被撤銷授權(quan)，或發生(sheng)乙(yi)(yi)方(fang)擅自轉讓本(ben)合(he)(he)同規定事宜，乙(yi)(yi)方(fang)使用(yong)商標(biao)的(de)權(quan)利立即終(zhong)止。

　　四、乙方不得就(jiu)甲方所授(shou)權使用的商標、服務標記、生財設備、器具轉授(shou)權他人使用。

　　五、乙(yi)方不得就甲(jia)方所(suo)授(shou)權使用的標的物與其他企業合并或(huo)延伸(shen)使用。

　　六、有關該店之(zhi)經營(ying)及服務，乙方同意(yi)接受甲方的指(zhi)導并遵照公司特許經營(ying)店管理規章、附件(jian)及本合同的約束。

　　第九條開店籌備事項

　　一(yi)、該店(dian)開店(dian)的(de)(de)一(yi)切裝潢(huang)、材質、水電(dian)工(gong)程的(de)(de)設計，均由甲方統(tong)一(yi)規(gui)劃、驗(yan)收。

　　二、乙方提供的(de)店(dian)面應具備(bei)裝飾完整的(de)招牌、天花板、墻壁、地板、安全玻璃門、棚、周邊設(she)備(bei)等，費用由乙方負擔。

　　三、甲方(fang)(fang)應于營業處所(suo)設(she)置招牌(pai)予(yu)乙(yi)方(fang)(fang)使(shi)用(yong)，所(suo)有權歸乙(yi)方(fang)(fang)，合(he)同到(dao)期、終止(zhi)時(shi)，乙(yi)方(fang)(fang)即不得繼續使(shi)用(yong)該招牌(pai)并(bing)自(zi)行拆除，若乙(yi)方(fang)(fang)不拆除時(shi)甲方(fang)(fang)可拆除，發生的費用(yong)由乙(yi)方(fang)(fang)支付(fu)，乙(yi)方(fang)(fang)不得有異議。

　　四、乙方應于該店(dian)開幕前到(dao)甲方所指定的(de)銀(yin)行開設賬戶。

　　五、甲方需(xu)提供給乙(yi)方的協(xie)助包括：

　　1、完(wan)整的企業識別系統(tong)；

　　2、完整的管理經營經驗；

　　3、人員(yuan)招收、訓練(lian)的(de)協助；

　　4、店頭(tou)裝潢、設備、商品、陳設等營運技(ji)術的協助；

　　5、招牌(pai)、桌椅、冰箱、設備(bei)(bei)、電腦(nao)、電腦(nao)軟件、其它設備(bei)(bei)等的統一采購；

　　6、促銷、廣告的(de)規(gui)劃(hua)、執行(xing)；商品(pin)采購(gou)事(shi)項的(de)聯系；營業管(guan)理事(shi)項的(de)規(gui)劃(hua)、輔(fu)導。

　　六、乙方(fang)需(xu)要(yao)與甲方(fang)配合的事(shi)項(xiang)：

　　1、營業賣(mai)場(chang)的地點(dian)；

　　2、門店裝潢硬(ying)件、設備的提供，招牌、天(tian)花板(ban)、地板(ban)（含走廊）、倉庫、桌椅(yi)、柜式冰箱(xiang)設備、電腦硬(ying)件、電話(hua)機、其(qi)他(ta)設備等，詳見附件；

　　3、促銷、廣(guang)告(gao)的執行、費用分攤，遵照本合同(tong)相關條(tiao)例的規(gui)定(ding)；

　　4、商(shang)品(pin)進貨、銷(xiao)售、盤點事項的執行：依本合同第(di)十條及(ji)相關(guan)條例的規定；

　　5、提供銷售的商品成本；

　　6、商店經營管(guan)理事(shi)項的執行，含(han)人力資(zi)源運作、促銷、廣(guang)告、財務管(guan)理，遵(zun)照本合同相關條例的規定(ding)。

　　第十條經營管理

　　一(yi)、有關乙方(fang)經(jing)營的(de)一(yi)切規(gui)劃、管理(li)、營銷、廣告等事項(xiang)甲方(fang)全權(quan)負(fu)責，乙方(fang)不(bu)得(de)干(gan)涉。甲方(fang)有權(quan)確定營業分店的(de)名稱。

　　二、乙(yi)方(fang)開業后，應按甲方(fang)所(suo)訂(ding)立的價格作為

　　收(shou)費標(biao)準（經甲(jia)方核準者不在(zai)此限），并配合甲(jia)方的季節性促銷運作。

　　三、乙方必(bi)須(xu)依照甲方所訂立的門店作業與后場調(diao)理標(biao)準處理業務。

　　四、雙方(fang)(fang)同意不因本合(he)(he)同的簽訂或(huo)執行(xing)而解釋成一方(fang)(fang)為他方(fang)(fang)的代理人或(huo)合(he)(he)伙(huo)人。乙(yi)方(fang)(fang)應(ying)自負其營業盈虧的責任。

　　五、乙方(fang)(fang)于開(kai)業前，應(ying)按(an)甲(jia)方(fang)(fang)的規定，參(can)加為(wei)期一(yi)周的職(zhi)前訓練，由甲(jia)方(fang)(fang)安排課(ke)程。開(kai)業后，乙方(fang)(fang)應(ying)按(an)甲(jia)方(fang)(fang)規定，參(can)加其店(dian)長研習會(hui)議一(yi)次(ci)，如有違(wei)者，每(mei)次(ci)應(ying)交付人民幣元作(zuo)為(wei)懲罰性違(wei)約(yue)金(jin)，于每(mei)月結算時一(yi)并付清。

　　六、乙方(fang)門(men)店作業必須依(yi)照甲方(fang)所訂立作業標準來處理，如有違(wei)得每(mei)(mei)(mei)項(xiang)每(mei)(mei)(mei)次應交(jiao)付甲方(fang)人民幣元作為懲罰性違(wei)約(yue)金，于每(mei)(mei)(mei)月(yue)結算時一并(bing)付清。

　　七、訂貨與(yu)退貨處理

　　1、乙方(fang)訂(ding)(ding)購(gou)貨品時(shi)，應在訂(ding)(ding)貨單將上所(suo)需商品、規格、數量與(yu)預定出貨日等填妥，傳真(zhen)給甲方(fang)，甲方(fang)營業單位應斟酌實際情形配合出貨。

　　2、貨品寄發后，乙方非經(jing)甲方同(tong)意(yi)，不(bu)得任意(yi)拒收或退回。

　　3、已由(you)乙(yi)方公司蓋(gai)章或(huo)由(you)負責人蓋(gai)章簽字的送貨單，作為甲方日(ri)后收款的憑據。

　　4、退貨時必須以傳真通知總公(gong)司由配(pei)送單位統(tong)籌安(an)排處(chu)理。

　　第十一條權利轉讓

　　一、合同(tong)期(qi)間如因(yin)(yin)重大事(shi)故或不可抗力的原因(yin)(yin)，致無法(fa)(fa)經營(ying)，經甲方書面同(tong)意后，由乙方指定或法(fa)(fa)定繼(ji)承(cheng)人繼(ji)承(cheng)，繼(ji)承(cheng)人除(chu)須(xu)至總(zong)公司接受為(wei)期(qi)壹周的職前(qian)訓練外，雙方必須(xu)重新訂立合同(tong)。

　　二、乙方(fang)(fang)不(bu)得(de)私下轉(zhuan)移(yi)經營權給(gei)第三(san)者，如(ru)擅自(zi)轉(zhuan)移(yi)，甲方(fang)(fang)將沒收履約保證(zheng)金，并可不(bu)經乙方(fang)(fang)同(tong)意而終止合同(tong)，乙方(fang)(fang)不(bu)得(de)有異議。

　　第十二條費用支付

　　一、經營該門店所需(xu)的(de)房租、門店人員(yuan)薪資、退休金(jin)(jin)、年(nian)終(zhong)獎金(jin)(jin)、稅金(jin)(jin)、水電費(fei)、管理費(fei)用(yong)、門店用(yong)口及(ji)消耗品、商(shang)品成本(ben)、運費(fei)、商(shang)譽月費(fei)和(he)其他(ta)設備(bei)的(de)維修費(fei)用(yong)、門店一切(qie)營銷費(fei)用(yong)均由乙(yi)方(fang)負擔。

　　二、單店的開(kai)業、個別促銷費(fei)用由乙(yi)方付。

　　三、公司連(lian)鎖(suo)整(zheng)體(ti)促銷費用由甲方負(fu)擔，但(dan)乙方的要求超過甲方的配(pei)額時(shi)，超出部(bu)分(fen)由乙方自行負(fu)擔。

　　第十三條合計結算

　　一、乙(yi)方應于每(mei)月月底(di)結(jie)算往來賬，乙(yi)方憑往來賬單，于每(mei)月十五日前將該金額支付甲方。

　　二(er)、雙方(fang)如逾期支(zhi)付(fu)前述結算金(jin)(jin)予對方(fang)時(shi)，任(ren)一方(fang)應按該期金(jin)(jin)額加計月息百分之二(er)十(shi)給另一方(fang)，作(zuo)為違約金(jin)(jin)。

　　第十四條危險負擔

　　因不(bu)可抗(kang)力(li)的(de)原(yuan)因，包括天(tian)災、地震、人禍及政(zheng)府法令變更(geng)或其(qi)他不(bu)可歸責于雙方的(de)事(shi)由(you)(you)所產生的(de)事(shi)故，其(qi)因此所造(zao)成的(de)損害(hai)由(you)(you)乙(yi)方負擔。

　　第十五條違約責任

　　一、因任何一方(fang)的(de)責任造成合同(tong)事項(xiang)無(wu)法執行(xing)（包括但不(bu)限于不(bu)及(ji)時結算金(jin)額及(ji)其他(ta)產(chan)生的(de)應(ying)該付(fu)的(de)款項(xiang)，不(bu)執行(xing)合同(tong)中的(de)規定，不(bu)提供收(shou)支明(ming)細表(biao)）經他(ta)方(fang)定期15日(ri)的(de)期間催告仍未善(shan)或(huo)補正時，他(ta)方(fang)有權(quan)解除或(huo)終(zhong)止本合同(tong)。

　　二、因前項情(qing)形而(er)解(jie)除或終止本(ben)合同時，未違約的一(yi)方有權請求(qiu)本(ben)合同事(shi)項的一(yi)切利益歸屬自己。如(ru)仍有損害，可(ke)以提出賠償。

　　三、乙方(fang)如拖(tuo)欠(qian)款項（或違約金），甲方(fang)可以自履約保證金中扣除，且有權(quan)終止本(ben)合同。

　　第十六條遵守國家法令、法規

　　一、乙方(fang)(fang)(fang)須取得執照并經(jing)甲方(fang)(fang)(fang)授權，方(fang)(fang)(fang)可以(yi)經(jing)營甲方(fang)(fang)(fang)所指(zhi)定的店，并須遵守國家一切(qie)法令、法規；

　　二、乙(yi)方(fang)如因漏稅而(er)被查獲，造成連鎖經營困(kun)難及(ji)名譽影響時，乙(yi)方(fang)除應(ying)依第十五條約(yue)定負違(wei)約(yue)責任外，并應(ying)無條件地賠償甲(jia)方(fang)的一切(qie)損(sun)失。

　　第十七條同行競爭的禁止及保密的義務

　　一、乙(yi)方(fang)及(ji)乙(yi)方(fang)受雇(gu)人(ren)及(ji)直系(xi)親屬、非直系(xi)親屬在本全同(tong)(tong)期間內(nei)，或(huo)合(he)同(tong)(tong)期滿(man)雙方(fang)同(tong)(tong)意終止、解除后三年內(nei)，不得在該商(shang)圈(quan)內(nei)投資、參與、教導、受雇(gu)赍事(shi)或(huo)合(he)伙經營類似的(de)商(shang)店(dian)，如有違反，乙(yi)方(fang)須(xu)將其（含投資人(ren)）所得的(de)利益，交付或(huo)歸甲方(fang)所有，甲方(fang)并可要求乙(yi)方(fang)賠(pei)償人(ren)民(min)幣(bi)元整。

　　二、乙(yi)(yi)方(fang)(fang)或乙(yi)(yi)方(fang)(fang)投資人不(bu)得(de)泄露商業機(ji)密(mi)。否則甲方(fang)(fang)除可要求(qiu)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)賠償(chang)人民幣

　　元整(zheng)，還可根(gen)據所受的損害程度再要求乙(yi)方作出賠償，乙(yi)方不得有(you)異議。

　　三、本(ben)(ben)條的規定，于(yu)本(ben)(ben)合同關系(xi)結(jie)束后(hou)三年內仍具拘(ju)束乙方的.法律效力。

　　第十八條非代理關系

　　一、除本合同規定外(wai)，乙(yi)(yi)方或(huo)(huo)(huo)(huo)乙(yi)(yi)方受(shou)雇人(ren)不得(de)以(yi)甲(jia)方代理人(ren)，甲(jia)方代表的(de)名義(yi)或(huo)(huo)(huo)(huo)甲(jia)方的(de)援(yuan)權人(ren)、受(shou)雇人(ren)的(de)身份對外(wai)發生任何法律行為(wei)，乙(yi)(yi)方不得(de)以(yi)甲(jia)方的(de)名義(yi)雇用(yong)職員(yuan)或(huo)(huo)(huo)(huo)對外(wai)承擔、承諾(nuo)債務或(huo)(huo)(huo)(huo)提供擔保等事宜。

　　二(er)、乙方(fang)或(huo)乙方(fang)的(de)受雇人對外的(de)一切法律行為，除按照合同規定、運作(zuo)(zuo)或(huo)經甲方(fang)另以書面同意(yi)或(huo)授權外，都屬乙方(fang)的(de)獨(du)立作(zuo)(zuo)為，乙方(fang)應(ying)自行負責，與甲方(fang)無關。

　　三、就本(ben)合同的履(lv)行及各項義(yi)務的遵守(shou)，乙方的受(shou)雇人(ren)、使用(yong)人(ren)、履(lv)行輔(fu)助人(ren)如有故意或過失(shi)，均視(shi)為(wei)乙方的行為(wei)。

　　四、如(ru)若屬于乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)或(huo)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)受雇人(ren)的(de)故意或(huo)過失，違法或(huo)侵害他人(ren)權利者，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)須自行負擔其法律責任(ren)，與(yu)甲方(fang)(fang)無關，如(ru)因此(ci)損害甲方(fang)(fang)的(de)任(ren)何(he)利益(yi)，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)須對甲方(fang)(fang)負全部賠(pei)償責任(ren)。

　　第十九條移交及結束處理

　　本合(he)同(tong)期滿或經甲方(fang)解除或終(zhong)止時，乙方(fang)應(ying)立即：

　　1、無條件將該店所屬乙(yi)方授(shou)權的標的物交(jiao)還甲(jia)方，包括(kuo)屬甲(jia)方的生財設備、器具、商品、有(you)關文件及手冊(ce)、規章及其他(ta)企業識別系統(tong)等，不得(de)遲延(yan)。

　　2、乙方須負擔停(ting)業處理過程中實際(ji)所發生(sheng)費用，并以現金支付甲方。

　　3、結算后甲乙雙方匯寄付清應付款項

　　4、自解約當月最(zui)后一天起(qi)30天內，甲方須(xu)交付乙方往(wang)來明細表。

　　5、在交付(fu)(fu)報表給乙(yi)方(fang)(fang)時(shi)，乙(yi)方(fang)(fang)應付(fu)(fu)甲方(fang)(fang)的款項(xiang)須(xu)一次以現金付(fu)(fu)清給甲方(fang)(fang)。

　　二(er)、本條的約定，雖雙方(fang)合(he)同關系結束(shu)，仍具(ju)有拘束(shu)雙方(fang)的效力，不因合(he)同終止或解(jie)除而(er)受影響。

　　第二十條重大違約事由

　　一、乙(yi)方如有下列(lie)情況(kuang)之一者，視為(wei)重(zhong)大違約：

　　1、乙方未(wei)按本合同(tong)規定經營或擅售甲方未(wei)核準的商(shang)品或提供(gong)服務者。

　　2、乙方未(wei)按本合同的規定(ding)，私自增設分(fen)店、店內設備或(huo)違反競(jing)業(ye)限制(zhi)者。

　　3、乙方(fang)未(wei)按(an)本合(he)同的規定，擅自將(jiang)該店的服務技術(shu)、商品、設備移(yi)往他(ta)處營(ying)業或使用者。

　　4、乙方(fang)有損甲方(fang)形象、商譽者。

　　5、乙方違(wei)反本合同第(di)二十條(tiao)的規定(ding)或未依規定(ding)營業時間營業者。

　　6、乙方(fang)未依本公司(si)規定使用公司(si)的企業識別系統、制(zhi)作物等。

　　7、乙方(fang)的會計記錄不(bu)實(shi)或妨(fang)礙甲方(fang)的盤點(dian)、財務(wu)監(jian)查、稽(ji)核或怠于依(yi)約給付(fu)債務(wu)、交付(fu)文件、財務(wu)記錄者。

　　8、乙方依法進(jin)行重整(zheng)，清算(suan)，依破(po)(po)產法和解、宣(xuan)告(gao)破(po)(po)產，受強制執行或(huo)其他任何司(si)法上(shang)、行政上(shang)的處分，停止營業；買方的負責人隱匿、逃(tao)逸或(huo)買方所(suo)簽或(huo)背書、承兌、保證的票據(ju)等(deng)發生停止支付者。

　　9、乙(yi)方(fang)擅自以甲方(fang)代理人或(huo)代表名義與第三人訂約，或(huo)從(cong)事(shi)私人行(xing)為致甲方(fang)權益(yi)受損者。

　　二、乙(yi)方(fang)如(ru)有上(shang)述重

　　大違約事由之一，甲方(fang)可以不通知乙(yi)方(fang)，立即解除(chu)或終止本(ben)合同，并(bing)追(zhui)究乙(yi)方(fang)的損害賠償責任。

　　三、乙方(fang)有其他違背本合(he)同約(yue)定(ding)的行為，經甲方(fang)認為重大違約(yue)經甲方(fang)通(tong)告限期改正仍不改正者。

　　四、乙方解除或終止合同的效力并不影響解約前及按本合同第十九條(tiao)及本合同其他規定屬乙方所應負義務的履(lv)行。

　　第二十一條通知條款

　　一、一方向他(ta)方通(tong)知時，依下列規定(ding)的地址(zhi)及(ji)負責人通(tong)知：

　　甲方：

　　乙方：以該店(dian)為通知(zhi)地址(zhi)。

　　負責人：

　　二、如(ru)一方向他方送達書面通知(zhi)，而(er)他方拒收(shou)者，視為已送達（以遞送收(shou)據(ju)為憑）。

　　第二十二條連帶保證人

　　乙方連帶保(bao)證人承認上述所有條款的法律(lv)效力，并愿擔負(fu)所有乙方違約時的連帶保(bao)證責任。

　　第二十(shi)三條合意(yi)管(guan)轄

　　甲乙雙方(fang)均(jun)同意如(ru)本合(he)同涉訟時，以(yi)甲方(fang)公司所在地的(de)地方(fang)法(fa)院(yuan)為第一審管轄法(fa)院(yuan)。

　　乙方：

　　法定代表人：

　　郵編：

　　地址：

　　電話：

　　連帶保證人：

　　郵編：

　　地址：

　　電話：

　　年月日

店面租房協議書3

　　出租方(fang)(簡稱(cheng)甲方(fang))：身(shen)份證號：

　　承租方(簡稱乙方)：身份證號：

　　甲(jia)方(fang)出(chu)租店面房屋位于縣(xian)正街(jie)祥和家園，現出(chu)租給乙方(fang)，為了明確(que)雙方(fang)的責、權、利關(guan)系，為兼顧互(hu)惠互(hu)利原(yuan)則，經雙方(fang)協商一致，特(te)立下如下條款：

　　一、承租(zu)暫定叁年(nian)，20xx年(nian)10月1日至20xx年(nian)10月1日止，門面到期(qi)后，乙方有優先續租(zu)權，租(zu)賃期(qi)因室(shi)內(nei)操作(zuo)不當，人為造成的火、水災而導致的各項損(sun)失，由承租(zu)人賠償。

　　二、承(cheng)租(zu)(zu)人有下列情形之(zhi)一(yi)，出租(zu)(zu)方可(ke)以單方面中止(zhi)合同，收(shou)回房屋：

　　1、承租(zu)方(fang)拖欠租(zu)金累計達10天的(de)(de)，并賠償違約金方(fang)享有(you)優先權(quan)，但(dan)租(zu)金按當(dang)時的(de)(de)物價及(ji)周圍門(men)市租(zu)金浮云，由雙方(fang)協商后(hou)適當(dang)調(diao)整。

　　2、租賃期間使用(yong)(yong)該房(fang)屋進(jin)行商業活(huo)動產生的.其它(ta)各項費用(yong)(yong)均由乙方繳納，且水電費由乙方自行交納(水表底數(shu)為(wei)____度，電表底數(shu)為(wei)___度，此(ci)度數(shu)以后(hou)所(suo)產生的費用(yong)(yong)由乙方承擔(dan)，直至合同期滿)。

　　3、先交款后出租(zu)(zu)(zu)(zu)。每月租(zu)(zu)(zu)(zu)金(jin)為人民幣1000元整，租(zu)(zu)(zu)(zu)金(jin)暫定(ding)為每半年支付一次，并必須提(ti)前一星期時間，如(ru)無故(gu)拖欠，甲方將有權(quan)向乙方每天按實欠租(zu)(zu)(zu)(zu)金(jin)的1%加(jia)收滯納金(jin)。

　　4、租(zu)賃結(jie)(jie)束或(huo)中途雙方(fang)(fang)協商解除合同，承租(zu)方(fang)(fang)不得破(po)壞(huai)已裝修部(bu)分(fen)及房屋結(jie)(jie)構，如有(you)破(po)壞(huai)，費(fei)用一(yi)切由乙方(fang)(fang)承擔。

　　5、本合同一式兩份(fen)，雙方(fang)簽(qian)字后生效，由(you)乙方(fang)雙方(fang)各(ge)執(zhi)一份(fen)，具有同等法律效力。

　　出租方：承租方：

　　聯系電話：聯系電話：

　　時(shi)間：年月日時(shi)間：年月日

店面租房協議書4

　　甲方(fang)(fang)(出租方(fang)(fang))：____________乙方(fang)(fang)(承租方(fang)(fang))：____________身份證號碼：________________商業登記號碼：______________聯(lian)系(xi)人：____________________聯(lian)系(xi)電話：__________________聯(lian)系(xi)地(di)址(zhi)：__________________

　　傳真：______________________

　　一、乙方有(you)意以(yi)下(xia)列(lie)條件向甲方承租__________商鋪

　　1.品(pin)牌名稱：_________________________________________

　　2.經營范圍：_________________________________________

　　3.意向商鋪(pu)位(wei)置：第__________層第__________號鋪(pu)位(wei)

　　4.建筑面(mian)積：__________平方(fang)(fang)米，套(tao)內建筑面(mian)積__________平方(fang)(fang)米

　　5.租(zu)期：________年

　　6.意向租金：____________________

　　二、乙方同意向甲方支付人民幣5000元整為租賃該鋪(pu)位的(de)認(ren)租意向金(jin)。

　　三(san)、乙方享有在同(tong)等條件下(xia)優先承租上述意向商鋪(pu)的權(quan)利。

　　四(si)、甲(jia)方(fang)正(zheng)式對外公開招(zhao)商(shang)(shang)，乙(yi)方(fang)在(zai)接到甲(jia)方(fang)通知后7天(tian)內與甲(jia)方(fang)簽署《租賃(lin)確認(ren)書》或正(zheng)式《租賃(lin)合同》，所(suo)繳(jiao)納(na)的認(ren)租意(yi)向金(jin)(jin)自(zi)動轉為(wei)租賃(lin)定金(jin)(jin)或履(lv)約保證金(jin)(jin);逾期則視做乙(yi)方(fang)自(zi)愿放棄優先承租該(gai)意(yi)向商(shang)(shang)鋪的權利，甲(jia)方(fang)有(you)權另(ling)行處理該(gai)意(yi)向商(shang)(shang)鋪而無需事(shi)前知會(hui)乙(yi)方(fang)，并退還乙(yi)方(fang)已繳(jiao)納(na)的認(ren)租意(yi)向金(jin)(jin)。

　　五、本《承(cheng)租(zu)意向(xiang)書》壹式叁份(fen)，甲(jia)(jia)方執貳份(fen)，乙方執壹份(fen)，具同(tong)等法律效力(li)。甲(jia)(jia)方：____________乙方：____________招(zhao)商代表：________代表：____________地址：____________地址：____日期：____日期：____________店面租(zu)房合同(tong)通(tong)用版(ban)0甲(jia)(jia)方(出租(zu)人)：___________乙方(承(cheng)租(zu)人)：___________根據國度(du)、省相關法律、法規和本市的(de)相關規則，甲(jia)(jia)、乙單(dan)方在志(zhi)愿、公道、老實信用、等價有(you)償準繩的(de)根底(di)上(shang)，經(jing)充分商量(liang)，贊同(tong)就下列房屋(wu)租(zu)賃事項，訂立本合同(tong)，并共同(tong)恪守。

　　一、甲(jia)(jia)方(fang)志愿將(jiang)座落在本市(shi)___區__房(fang)屋，使用(yong)面積(ji)___平方(fang)米，出(chu)租給乙(yi)方(fang)使用(yong)。乙(yi)方(fang)已對甲(jia)(jia)方(fang)所要出(chu)租的房(fang)屋做(zuo)了充(chong)分理解，情愿承租該房(fang)屋。

　　二(er)、該房(fang)屋租賃期自________年____月(yue)____日(ri)起至(zhi)________年____月(yue)____日(ri)止。

　　三(san)、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額(大寫(xie))___，___元。

　　四、該房屋租金(jin)________年內不變。自第________年起，月(yue)租金(jin)每年遞減___%。

　　五、乙方必須按時(shi)向甲(jia)方交納租金。付(fu)款的工夫及方式___。

　　六、乙方保證所租賃的房(fang)屋權(quan)作為(wei)___房(fang)使用(yong)。

　　七(qi)、租賃期內(nei)，乙(yi)方(fang)(fang)未事前征得(de)甲方(fang)(fang)的(de)書面贊同，并(bing)按規則報(bao)經相關部(bu)分(fen)核準，不得(de)私自改(gai)動房屋的(de)使(shi)用本質。

　　八、甲(jia)方應(ying)保證(zheng)出租(zu)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)的使用(yong)安(an)全，并擔(dan)(dan)任對房(fang)(fang)(fang)屋(wu)及(ji)其附著物的活(huo)期反省，承擔(dan)(dan)正常(chang)的房(fang)(fang)(fang)屋(wu)維修(xiu)(xiu)用(yong)度。因甲(jia)方耽誤房(fang)(fang)(fang)屋(wu)維修(xiu)(xiu)而使乙方或第三人蒙受喪(sang)失的'，甲(jia)方擔(dan)(dan)任賠償。如因乙方使用(yong)不當形成房(fang)(fang)(fang)屋(wu)或設備保護的，乙方應(ying)立即擔(dan)(dan)任修(xiu)(xiu)復或予以(yi)經濟賠償。

　　九(jiu)、甲方(fang)維(wei)(wei)修(xiu)房屋(wu)及其附著(zhu)設備，應(ying)(ying)提(ti)早___天書(shu)面告訴乙(yi)(yi)方(fang)，乙(yi)(yi)方(fang)應(ying)(ying)主動輔(fu)佐(zuo)和(he)配合。因甲方(fang)不及時施行合同約定(ding)的維(wei)(wei)修(xiu)、養護(hu)義(yi)務，以(yi)致該(gai)房屋(wu)發作保護(hu)，形成乙(yi)(yi)方(fang)財富喪失或(huo)人(ren)身損(sun)傷的，甲方(fang)應(ying)(ying)承擔(dan)賠償義(yi)務。因乙(yi)(yi)方(fang)阻(zu)遏甲方(fang)中止維(wei)(wei)修(xiu)而發作的后(hou)果，則概由(you)乙(yi)(yi)方(fang)擔(dan)任。

　　十、乙方如需(xu)對房屋中(zhong)止改裝(zhuang)修或增擴配備時(shi)，應事前征(zheng)得甲(jia)方的書面贊同，并按規定向相關部分籌(chou)劃申報手續后，方可中(zhong)止。十

　　一、如因不可(ke)抗力(li)的緣由此使所租(zu)房屋及其配(pei)備保護的，單方互不承擔義務。十

　　二(er)、租賃期(qi)內，甲方(fang)如需轉讓或抵押該房屋，應提早___個月告訴乙方(fang)。同等條件下，乙方(fang)有優先(xian)受讓權(quan)。十

　　三、租賃期(qi)內，乙(yi)方(fang)有(you)下列行為之一(yi)的，甲方(fang)有(you)權終止本(ben)合同(tong)，發出該(gai)房(fang)屋，由此而形成甲方(fang)喪(sang)失的，乙(yi)方(fang)應予以賠償(chang);

　　1.私自改(gai)動(dong)本合同規則的(de)租賃用(yong)(yong)處，或使用(yong)(yong)該房(fang)屋中止遵(zun)法違(wei)章活動(dong)的(de);

　　2.未經甲方贊(zan)同(tong)，私自拆改(gai)(gai)動化房屋(wu)構造，或保護(hu)房屋(wu)，且經甲方書面告訴(su)，在(zai)限定工夫內仍未改(gai)(gai)正并修復(fu)的(de);

　　3.未經甲方贊同，私(si)自將房屋(wu)轉(zhuan)(zhuan)租、轉(zhuan)(zhuan)讓、轉(zhuan)(zhuan)借別人或互換使(shi)用的;

　　4.拖欠租金累計___個(ge)月以上的;十

　　四(si)、自本合同簽署之日___天內，甲(jia)方(fang)將(jiang)出租的房屋交乙方(fang)使用。如甲(jia)方(fang)逾期(qi)不交房屋的，則每逾期(qi)一天應向乙方(fang)領取原日租金___倍(bei)的違約(yue)金。十

　　五、租(zu)(zu)賃(lin)期(qi)內，甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)無公道理由，提早發出該(gai)房屋的(de)(de)，甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)應按月租(zu)(zu)金(jin)的(de)(de)___倍(bei)向(xiang)乙方(fang)(fang)領(ling)取違(wei)約金(jin)。乙方(fang)(fang)未經甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)贊同中途私自退租(zu)(zu)的(de)(de)，乙方(fang)(fang)應按月租(zu)(zu)金(jin)的(de)(de)___倍(bei)向(xiang)甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)支付違(wei)約金(jin)。十

　　六、租賃期(qi)滿，甲(jia)(jia)方有權發(fa)出(chu)局部出(chu)租房(fang)(fang)屋(wu)。乙方如需(xu)持續(xu)租用的，應提早(zao)___個____月向甲(jia)(jia)方提出(chu)書面意向，經(jing)甲(jia)(jia)方贊(zan)同后，重新簽署租賃合同，并按(an)規則重新籌(chou)劃房(fang)(fang)屋(wu)租賃登(deng)記(ji)。十(shi)

　　七、租(zu)賃期滿，乙方應(ying)如(ru)期出借該房屋。如(ru)乙方逾期不(bu)出借的，則每逾期一天應(ying)向甲方領取原日租(zu)金___倍的違約金。十

　　八、本(ben)合同經甲(jia)、乙(yi)單(dan)方(fang)(fang)簽署(shu)后(hou)，單(dan)方(fang)(fang)應按(an)規則向____市房地產治(zhi)理局(ju)請求登記，領取《房屋(wu)租賃證》。十

　　九、租(zu)賃期內，乙方在(zai)征得甲(jia)(jia)方書面贊同的根底(di)上，可(ke)(ke)將租(zu)賃房(fang)屋的部(bu)分或局部(bu)轉租(zu)給別人，并應簽(qian)署(shu)轉租(zu)合(he)同，該合(he)同經甲(jia)(jia)方簽(qian)署(shu)贊同看法，按相關規則籌劃登記手續(xu)，領(ling)取《房(fang)屋租(zu)賃證(zheng)》后，方可(ke)(ke)轉租(zu)。二(er)

　　十、變卦(gua)或消弭本合同(tong)(tong)，請求變卦(gua)或消弭合同(tong)(tong)的(de)一方(fang)應(ying)主見(jian)向另一方(fang)提(ti)出，應(ying)及時到____市(shi)房(fang)地產(chan)治理局(ju)籌劃(hua)變卦(gua)登記或登記手續。二十

　　一、合同發作爭(zheng)議，處(chu)理方(fang)(fang)式(shi)由當事(shi)人約定從下列(lie)兩種方(fang)(fang)式(shi)中(zhong)挑選一種(即在1或(huo)2中(zhong)打

　　1.因施行本合(he)同發作的爭議，由當事人商(shang)量處理，商(shang)量不成的，提交杭州仲(zhong)裁(cai)委員(yuan)會仲(zhong)裁(cai);

　　2.因施行(xing)本合(he)同發作的爭議，由當(dang)事人商(shang)量(liang)處理(li)，商(shang)量(liang)不成的，依法(fa)向(xiang)群眾(zhong)法(fa)院起(qi)訴。二(er)十(shi)

　　二、本合同未盡事宜，經甲、乙(yi)單方商量分歧，可訂立補(bu)充條(tiao)(tiao)款。但補(bu)充條(tiao)(tiao)款應符合國度、省、市相關房(fang)屋租賃治理規則(ze)。二十

　　三、本合同一(yi)式___份，甲、乙單(dan)方各(ge)執___份。將(jiang)合同副本貳(er)份送杭州房地(di)產管理局。二十

　　四、單方(fang)約(yue)定的其他事(shi)項(xiang)：甲方(fang)(簽章)：____________________乙方(fang)(簽章)：__________________________法(fa)(fa)定代(dai)表(biao)人：_____________________法(fa)(fa)定代(dai)表(biao)人：___________________________地址(zhi)：_______________________地址(zhi)：________________________________聯絡電話：_____________________聯絡電話：_________________________拜(bai)托(tuo)代(dai)理(li)(li)人：___________________拜(bai)托(tuo)代(dai)理(li)(li)人：_____________________如期：________年____月____日(ri)

店面租房協議書5

　　甲方： (出租方)

　　乙方： (承租(zu)方)

　　甲乙雙方(fang)按照互利、互惠(hui)、平等、自愿、協商一致(zhi)的原(yuan)則，根據《合同(tong)法》的有關規定(ding)，簽(qian)訂(ding)以下(xia)店面出租協議(yi)書(shu)樣本：

　　一、被租房屋為“___________________________________間。

　　二、租賃期限。租賃期為(wei)______年，從______年_____月_____日(ri)至______年_____月_____日(ri)。合同(tong)期滿后，甲方(fang)如果繼(ji)續對外租賃本(ben)房(fang)屋，乙方(fang)享有(you)優先承租權(quan)，乙方(fang)必須在合同(tong)到期前10日(ri)內，與(yu)甲方(fang)商議簽訂新(xin)，否則按自動(dong)棄權(quan)處理，甲方(fang)有(you)權(quan)另行發包(bao)。

　　三(san)、租(zu)金每(mei)(mei)年為(wei)________元，乙方必須于每(mei)(mei)年的(de)八(ba)月(yue)一日前一次性將租(zu)金交齊，交不齊則視為(wei)違約，每(mei)(mei)超過一天(tian)，乙方應按每(mei)(mei)年房租(zu)的(de)10%的(de)罰款賠償給甲(jia)方。

　　四、租賃期房屋的(de)(de)修(xiu)繕。房屋屬人為(wei)的(de)(de)損壞(huai)由(you)乙(yi)方及時(shi)修(xiu)繕，由(you)于(yu)不可抗(kang)拒的(de)(de)損壞(huai)，由(you)甲方及時(shi)修(xiu)繕。

　　五、店(dian)(dian)名使用(yong)及注冊(ce)。乙(yi)方(fang)不得擅自使用(yong)甲方(fang)單位名稱作為店(dian)(dian)名進行(xing)注冊(ce)，若需使用(yong)須(xu)經(jing)甲方(fang)同意，乙(yi)方(fang)在經(jing)營(ying)過程中(zhong)出現的(de)一切經(jing)濟糾(jiu)紛及其它(ta)任何責任與甲方(fang)無關。

　　六、店面出(chu)租協(xie)議書樣(yang)本的出(chu)租方(fang)與承租方(fang)的變更(geng)

　　店(dian)面租(zu)房(fang)店(dian)面租(zu)房(fang)合(he)(he)同范本1、在合(he)(he)同履行期內，乙方(fang)不征得甲方(fang)同意，無(wu)權將房(fang)屋轉(zhuan)租(zu)給第三者或相互對換房(fang)屋，否則甲方(fang)有(you)權收回房(fang)屋。

　　2、在合(he)同(tong)期內(nei)，如(ru)果甲方(fang)同(tong)意乙方(fang)將房(fang)屋(wu)使用權(quan)交付(fu)給(gei)第三者(zhe)，本合(he)同(tong)對原乙方(fang)與房(fang)屋(wu)使用權(quan)者(zhe)繼續(xu)有(you)效。

　　七、在合同履行(xing)期間，乙(yi)方與第三者(zhe)發生的(de)一(yi)切(qie)經濟、民(min)事等(deng)糾紛(fen)，甲方概不負責。

　　八(ba)、在合(he)同履行期間，乙方(fang)應保持(chi)所租房(fang)內外所有設施完(wan)好(hao)無損，如果確需(xu)改造或增設其他固定設施，應征得(de)甲方(fang)同意(yi)后再進行，所需(xu)經(jing)費由乙方(fang)自付，合(he)同期滿時，乙方(fang)如需(xu)拆(chai)除(chu)，需(xu)將(jiang)房(fang)屋(wu)恢復原樣(yang)，不愿拆(chai)除(chu)或不得(de)拆(chai)除(chu)的(de)甲方(fang)不予補償。

　　九、在合(he)同履(lv)行期間(jian)，如有政(zheng)策(ce)變化，市(shi)里統一(yi)規劃等其它原因需要(yao)拆(chai)除(chu)房屋，其租賃費(fei)按實際使用(yong)時間(jian)計算，本合(he)同即終止。乙方要(yao)積極配合(he)不得向(xiang)甲方提出任何要(yao)求。

　　十、在合同(tong)履(lv)行期間，要遵紀(ji)守(shou)法，講文(wen)明(ming)道德，自(zi)覺維護好室內外(wai)衛生。水(shui)、電費(fei)及社會公(gong)共收(shou)費(fei)(治安、衛生、工商、稅務等)由乙(yi)方自(zi)行繳納。

　　1、按合同規定的(de)(de)時間將房屋交給乙(yi)方使用(yong)，否則每超(chao)出一天應賠償乙(yi)方年租(zu)金的(de)(de)10% 的(de)(de)經濟損失。

　　2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償(chang)乙方由此(ci)而造成的經(jing)濟損失(shi)。

　　3、不得無故終(zhong)止合(he)同(第九條除外(wai))，否則應(ying)賠償(chang)乙方年租(zu)金(jin)的(de)10%的(de)經濟損(sun)失。

　　十二、乙方責任

　　1、不得利用(yong)租(zu)賃的(de)房屋進行非法活動，損害公共(gong)利益。

　　2、不得(de)干擾(rao)和影響周(zhou)圍居民的正常生活(huo)。

　　3、要按(an)時到繳納(na)水(shui)費、電費，時間為每月1—5號(hao)，超期者給予1—2倍的處罰，并停止供(gong)水(shui)、供(gong)電。

　　4、不按(an)合同內的(de)(de).條(tiao)款規定修繕房屋的(de)(de)其(qi)它設施，根據造(zao)成的(de)(de)后(hou)果，賠償其(qi)經濟(ji)損失。

　　5、合同終止(zhi)后要及時(shi)搬出，否(fou)則按租賃房屋繳(jiao)納租金(jin)，并處以租金(jin)的10%罰款。

　　十三、免責條件

　　如因不(bu)可抵(di)抗的自然(ran)災(zai)害(hai)，使雙方(fang)(fang)或任何一方(fang)(fang)造成(cheng)經濟損失的，任何一方(fang)(fang)均不(bu)得向(xiang)對方(fang)(fang)提出索賠要求(qiu)。

　　十四、本合(he)同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟(ji)合(he)同法》的有(you)關條款，經雙方共同協商，作出補充規(gui)定，補充規(gui)定與本合(he)同具有(you)同等效(xiao)力。

　　甲方(出租方) 乙方(承租方)

　　年月日

店面租房協議書6

　　甲方：（出(chu)租方）

　　乙方：（承租方）

　　甲乙雙(shuang)方按照(zhao)互利、互惠(hui)、平等、自愿、協商一(yi)致的(de)原則，根據(ju)《合同法》的(de)有關規定(ding)，簽訂以下店面(mian)出租(zu)協議書：

　　一、被租房屋為

　　二、租賃期(qi)限(xian)。租賃期(qi)為壹年(nian)(nian)，從____年(nian)(nian)____月(yue)____日至____年(nian)(nian)____月(yue)____日。合(he)同(tong)期(qi)滿后，甲方(fang)如果(guo)繼(ji)續(xu)對外租賃本房屋，乙方(fang)享(xiang)有(you)優先(xian)承租權，乙方(fang)必須在合(he)同(tong)到期(qi)前10日內(nei)，與甲方(fang)商(shang)議簽(qian)訂新租賃合(he)同(tong)，否則按(an)自動棄權處理(li)，甲方(fang)有(you)權另(ling)行(xing)發(fa)包(bao)。

　　三、租(zu)金每月(yue)為(wei)____元(yuan)(yuan)全(quan)年(nian)為(wei)____元(yuan)(yuan)，乙(yi)方(fang)(fang)必須于每年(nian)的元(yuan)(yuan)月(yue)一(yi)日前一(yi)次性將租(zu)金交齊（凈收入），交不(bu)齊則視為(wei)違(wei)約，每超過一(yi)天，乙(yi)方(fang)(fang)應按(an)每年(nian)房租(zu)的10%的罰款賠(pei)償給甲方(fang)(fang)。乙(yi)方(fang)(fang)需(xu)預付水電費(fei)押金500元(yuan)(yuan)。合同到期結清水電費(fei)后，退還(huan)乙(yi)方(fang)(fang)。

　　四、租賃期(qi)房屋的(de)修繕。房屋屬人為的(de)損壞由(you)乙方(fang)及時修繕。

　　五(wu)、在合(he)同履行期間(jian)，乙方與第三(san)者發生的一切經濟、民事等糾紛(fen)，甲方概不負責。

　　六、在合(he)同(tong)(tong)履(lv)行期間，乙方應(ying)保持所租房內外所有設(she)施(shi)完好無損如(ru)果(guo)確需(xu)(xu)改造或增設(she)其他(ta)固(gu)定設(she)施(shi)，應(ying)征得甲(jia)方同(tong)(tong)意后再進行，所需(xu)(xu)經費(fei)由(you)乙方自(zi)付，合(he)同(tong)(tong)期滿時，乙方不得拆除，甲(jia)方也不予(yu)補償。

　　七、在(zai)合(he)同履(lv)行期間，如有政策變化，市里統一規(gui)劃等其它原因(yin)需要拆除房屋，乙方接(jie)到通知(zhi)一個月內合(he)同即終止。乙方要積極配(pei)合(he)不得(de)向(xiang)甲方提(ti)出任何要求。

　　八(ba)、在合同履(lv)行(xing)期(qi)間，要遵紀守法，講文明道德，自(zi)覺(jue)維護好室內外衛生。水(shui)、電費及社會公(gong)共收費（治(zhi)安、衛生、工商、稅務等）由乙方(fang)自(zi)行(xing)繳納(na)，服從市場管理。

　　九(jiu)、乙方不得利(li)用租(zu)賃的房屋(wu)(wu)進行(xing)非法活動，損害公共(gong)利(li)益(yi)。要按(an)時到(dao)繳納(na)水費(fei)、電(dian)費(fei)，超期者給予1—2倍的處罰，并(bing)停止供水、供電(dian)。合同終止后要及時搬出(chu)，否則按(an)租(zu)賃房屋(wu)(wu)繳納(na)租(zu)金，并(bing)處以租(zu)金的'10%罰款。

　　十、免責條件

　　如因不(bu)可抵抗(kang)的自(zi)然災害，使雙方(fang)或任何一(yi)方(fang)造成經濟(ji)損失的，任何一(yi)方(fang)均不(bu)得向對方(fang)提出索(suo)賠要求。

　　十(shi)一、本合(he)同(tong)未盡事(shi)宜，依據《中華人(ren)民共和國(guo)經濟(ji)合(he)同(tong)法》的有關條款，經雙(shuang)方共同(tong)協商，作出補(bu)充規(gui)定(ding)，補(bu)充規(gui)定(ding)與(yu)本合(he)同(tong)具有同(tong)等效力。

　　十二(er)、本合同自簽字之日起生(sheng)效。

　　十三、本店面出(chu)租協議書(shu)樣本一(yi)式(shi)兩份，甲乙雙方各執一(yi)份。

　　甲方（出租方）

　　乙方（承租方）

　　X年X月X日

店面租房協議書7

　　甲(jia)方(fang)：身份證號：

　　乙方(fang)：身份證號：

　　為了維護雙(shuang)方的經(jing)濟利益，經(jing)甲乙雙(shuang)方協(xie)商一致(zhi)特立如下協(xie)議：

　　一、乙方人年月日至年月日租(zu)賃(lin)甲方在的(de)兩(liang)個門(men)面作經營(ying)用。兩(liang)個門(men)面租(zu)用的(de)季度(du)租(zu)金共(gong)計(ji)人民(min)幣圓(yuan)整(zheng)(￥元(yuan)整(zheng))，按季度(du)支付。此(ci)租(zu)金的(de)價(jia)格(ge)應在協(xie)商下，并(bing)隨著市(shi)場價(jia)格(ge)的(de)變動而漲浮。

　　二、乙方(fang)按時向甲(jia)方(fang)繳(jiao)納(na)租(zu)金，甲(jia)方(fang)應出具相應的(de)收(shou)據。乙方(fang)以一季(ji)度一次為期限向甲(jia)方(fang)繳(jiao)納(na)租(zu)金，如乙方(fang)長期拖(tuo)欠(qian)租(zu)金，甲(jia)方(fang)有權向乙方(fang)提出付一部分的(de)滯納(na)金，不(bu)拖(tuo)欠(qian)。

　　三、乙方(fang)在租(zu)賃(lin)期間因經(jing)營的需(xu)要，改變門面的`結構(gou)，請甲方(fang)諒解及(ji)支持，如(ru)乙方(fang)不再租(zu)賃(lin)，應恢(hui)復原(yuan)來(lai)門面的結構(gou)。在租(zu)賃(lin)期間使用(yong)權歸乙方(fang)，甲方(fang)不要干(gan)涉。

　　四、在(zai)協議期未(wei)滿的情況(kuang)下，甲方提(ti)出(chu)不愿繼續租賃該(gai)門面給乙方，對(dui)給乙方所造成經濟損失，乙方有權向(xiang)甲方提(ti)出(chu)相應(ying)的經濟賠償。

　　五(wu)、如租(zu)賃(lin)期滿乙方還繼續租(zu)賃(lin)該門面，甲方應在(zai)同等(deng)的條件下(xia)優先考慮乙方。

　　六、如乙方(fang)不愿續租該門(men)面，乙方(fang)應提前一個月(yue)通(tong)知甲方(fang)。乙方(fang)給甲方(fang)繳押金(jin)貳佰元整，乙方(fang)違約不退。

　　七、此協議未定(ding)事宜，由雙方協商解決。

　　八、此協議(yi)(yi)一式兩份，雙方簽字各(ge)執一份，簽字之(zhi)日生效，如有違(wei)約(yue)，應(ying)按(an)本協議(yi)(yi)執行。

　　立約人：甲方：

　　簽字日期：

　　乙方：

　　簽字日期：

　　年月日

店面租房協議書8

　　甲方(fang)(房主(zhu))：__________簽名(ming)/蓋章(紅印)

　　乙(yi)方(fang)(承租(zu)人(ren))：___________簽名/蓋章身份證號碼：________________________________(需本人(ren)填寫) 一、甲方(fang)將______________路(lu)_________號一樓一底的房屋出租(zu)給乙(yi)方(fang)作為(wei)______________________使(shi)用。

　　二(er)、租期(qi)壹年，從(cong)______年___月(yue)___日(ri)起到______年___月(yue)___日(ri)為止，必須一次(ci)性付清租金后使用。

　　三、年(nian)租(zu)金(jin)為人民(min)幣_____________元(yuan)(作(zuo)為甲(jia)方凈收入)，乙方共現(xian)金(jin)支付(計(ji)大寫__________________元(yuan)整)。

　　四、保證金

　　1、交付(fu)租金同時(shi)，乙方應另付(fu)保證金人(ren)民幣伍仟元整(小寫：5000元人(ren)民幣)。

　　2、保(bao)證(zheng)金(jin)支(zhi)付(fu)方式：a)現金(jin)支(zhi)付(fu);b)上期(qi)轉(zhuan)入;c)其他(ta)形式__________________ 3、本(ben)協議(yi)(yi)作為本(ben)期(qi)保(bao)證(zheng)金(jin)收據，請(qing)妥善保(bao)管;當本(ben)期(qi)保(bao)證(zheng)金(jin)轉(zhuan)入下期(qi)租(zu)房協議(yi)(yi)后，本(ben)協議(yi)(yi)作為保(bao)證(zheng)金(jin)收據的功能自動作廢、同時按新協議(yi)(yi)條款執行老協議(yi)(yi)自行作廢。

　　五、乙方租(zu)用后應注意以下(xia)事(shi)項：

　　1、乙方(fang)應遵紀守法(fa)，合法(fa)經營，并自行辦(ban)理相(xiang)關手續、承擔相(xiang)關責任。

　　2、乙(yi)(yi)方應注意居住和經(jing)營安(an)(an)(an)全(quan)(quan)，自行(xing)采取防火、防盜等安(an)(an)(an)全(quan)(quan)措(cuo)施(shi)。加(jia)強(qiang)用(yong)電安(an)(an)(an)全(quan)(quan)，不(bu)得(de)亂拖、亂接(jie)電線;對(dui)于(yu)防盜、防火、用(yong)電安(an)(an)(an)全(quan)(quan)進行(xing)經(jing)常檢查(cha)。如(ru)乙(yi)(yi)方措(cuo)施(shi)不(bu)當造成的所有損失(shi)，其損失(shi)由乙(yi)(yi)方自行(xing)承擔;造成甲(jia)方房(fang)屋財產(chan)損失(shi)，由乙(yi)(yi)方全(quan)(quan)額賠償給甲(jia)方;造成第(di)三方房(fang)屋財產(chan)損失(shi)，由乙(yi)(yi)方負(fu)責(ze)處理，由乙(yi)(yi)方全(quan)(quan)額賠償對(dui)方。并按違約處理

　　3、乙方對(dui)租用(yong)房沒有處理權，不能(neng)擅自與(yu)人(ren)合租、轉租或借給他人(ren)，也不能(neng)改變其用(yong)途，否則屬于(yu)違(wei)約。如有此類情(qing)況發生除(chu)(chu)支(zhi)付違(wei)約金外，甲方有權解除(chu)(chu)協議并收回房屋。

　　電(dian)、水(shui)、電(dian)視、及(ji)其它設(she)施(shi)由乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)使用，產生的費用(包括治安、政府(fu)部(bu)門(men)的各項管(guan)理費用)由乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)按時、足額繳納，如(ru)有失(shi)誤，造(zao)成麻煩，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)自行解決，確需甲(jia)方(fang)(fang)(fang)出面(mian)協(xie)助解決時，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)應支(zhi)付(fu)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)必要(yao)費用。

　　以上(shang)繳費收據請乙(yi)方自(zi)行(xing)保存，以備查對。

　　附：電(dian)表底數___________;水表底數___________;電(dian)視費(fei)______________;

　　以上(shang)數(shu)據由乙方自行核(he)對(dui)，自行填寫。

　　4、乙方(fang)在租用期內，不得改變房屋(wu)結構(gou)及其設(she)施;使用中如有(you)損(sun)壞(huai)或管道堵(du)塞，應予(yu)修復、疏通(tong)，費(fei)用自(zi)(zi)理(li)(li)(li)。乙方(fang)裝(zhuang)(zhuang)修須合理(li)(li)(li)且費(fei)用自(zi)(zi)理(li)(li)(li);乙方(fang)退租或租期到期如需拆除裝(zhuang)(zhuang)修請同(tong)時恢復房屋(wu)原(yuan)貌，產生費(fei)用由乙方(fang)自(zi)(zi)理(li)(li)(li)。并(bing)按違約(yue)處理(li)(li)(li)

　　5、甲方不分擔乙(yi)方在租(zu)房期內對其自身(shen)造(zao)成(cheng)(cheng)的(de)損(sun)失和對第(di)三(san)方造(zao)成(cheng)(cheng)的(de)任何道德、經濟(ji)、經營和法律責任及(ji)損(sun)失。

　　六、有關(guan)退租、轉(zhuan)讓的條(tiao)款

　　1、協議期內，乙方(fang)(fang)(fang)履行本協議所有條款后(hou)，甲方(fang)(fang)(fang)不得提前收回房(fang)屋(發生甲方(fang)(fang)(fang)能力范圍之外的不可(ke)抗事(shi)件和乙方(fang)(fang)(fang)違約(yue)的情(qing)況(kuang)下(xia)除外)，。

　　2、乙方(fang)租期未到期而要求退(tui)租時，必須與甲方(fang)協商一致，另(ling)要支付違約金給甲方(fang)。

　　3、協議期內，乙方如果出(chu)現(xian)以(yi)下(xia)任(ren)(ren)何情(qing)(qing)況(kuang)：退租(zu)、轉(zhuan)讓、及(ji)由于乙方違(wei)約原因造(zao)成甲方提前收回房屋的任(ren)(ren)一情(qing)(qing)況(kuang)下(xia)，乙方都必須(xu)按協議繳(jiao)清所(suo)有應付(fu)款項。

　　4、乙方(fang)承租到(dao)期應完好歸還(huan)租房協議和(he)所有(you)鑰匙及有(you)關物品，如果所租房內的所用設備有(you)損(sun)壞，乙方(fang)負(fu)責修復或者甲(jia)方(fang)在(zai)保證金內扣除相應賠償金額。

　　5、甲方(fang)(fang)原則上不同意(yi)轉(zhuan)讓(rang)，但乙方(fang)(fang)經營確有困難時，應提(ti)前向甲方(fang)(fang)申明(ming)，經甲方(fang)(fang)授權同意(yi)，乙方(fang)(fang)才可(ke)實(shi)施轉(zhuan)讓(rang)事宜，但轉(zhuan)讓(rang)風險自擔(dan)，請轉(zhuan)讓(rang)雙方(fang)(fang)謹慎考慮。

　　6、乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)時(shi)需向續租(zu)方(fang)(fang)(fang)明示本(ben)協議內(nei)容，轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)期為租(zu)期內(nei)期限;乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)沒有通過甲方(fang)(fang)(fang)書面(mian)同(tong)意及簽字的轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)行為，屬乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)無效轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)、乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)的`無效轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)是(shi)違約行為甲方(fang)(fang)(fang)不予承認.

　　7、乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)無效(xiao)轉(zhuan)讓(rang)的(de)責(ze)任由(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(即轉(zhuan)讓(rang)方(fang)(fang)(fang))和續(xu)(xu)租(zu)方(fang)(fang)(fang)承擔(dan)，如該無效(xiao)轉(zhuan)讓(rang)已交(jiao)接(jie)結束，責(ze)任由(you)續(xu)(xu)租(zu)方(fang)(fang)(fang)全(quan)額(e)(e)承擔(dan)，甲方(fang)(fang)(fang)在收回(hui)房(fang)屋的(de)同時續(xu)(xu)租(zu)方(fang)(fang)(fang)還將支付乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)應(ying)負擔(dan)的(de)全(quan)額(e)(e)違約金及相關(guan)費用。

　　8、有效轉(zhuan)讓租期為合同內(nei)租期，有效期內(nei)租金本次調整為叁萬陸仟元整(人(ren)民幣3萬6千(qian)元正)。

　　9、續租方(fang)需(xu)超出租期時(shi)，必(bi)須同甲方(fang)簽訂新的租房協議。

　　10、轉讓(rang)交接，水、電(dian)、電(dian)視、設(she)施及有關經濟費用問(wen)題，由雙(shuang)方(fang)自(zi)行處理，如(ru)有遺留問(wen)題，續租(zu)方(fang)自(zi)行承擔，甲方(fang)不負連帶責任。

　　七、有關續(xu)租(zu)的事項

　　1、租(zu)房者(zhe)在(zai)(zai)遵(zun)守前期(qi)協(xie)議(yi)的(de)情況下(xia)，可以獲得優(you)先續(xu)租(zu)權，但(dan)必(bi)須在(zai)(zai)原(yuan)租(zu)期(qi)結束日前一個(ge)月(yue)與(yu)甲方(fang)重新簽(qian)訂租(zu)房協(xie)議(yi)，租(zu)金在(zai)(zai)前期(qi)協(xie)議(yi)租(zu)金基礎上逐年捉(zhuo)增(zeng)，提增(zeng)幅度根(gen)椐當年情況確(que)定(ding)，一般在(zai)(zai)15%-20%左右(you).

　　2、在(zai)原(yuan)租期已(yi)到期，新(xin)的續租協議還未簽訂的情況下，甲方(fang)將收回(hui)房屋，不再簽約續租。

　　八、本(ben)(ben)協(xie)議(yi)經甲(jia)乙(yi)(yi)各方(fang)協(xie)商一致、同(tong)意(yi)、簽(qian)名(ming)蓋章后生效，簽(qian)訂(ding)之日(ri)(ri)為本(ben)(ben)協(xie)議(yi)的(de)生效日(ri)(ri)期;所有條款(kuan)(kuan)必(bi)須執行、本(ben)(ben)協(xie)議(yi)內所涉(she)違(wei)約(yue)(yue)的(de)違(wei)約(yue)(yue)金(jin)金(jin)額(e)為人(ren)民幣叁(san)仟(qian)元整，凡乙(yi)(yi)方(fang)違(wei)約(yue)(yue)將支付(fu)給甲(jia)方(fang)違(wei)約(yue)(yue)金(jin)外同(tong)時甲(jia)方(fang)收(shou)回(hui)房屋并且乙(yi)(yi)方(fang)根據(ju)本(ben)(ben)協(xie)議(yi)條款(kuan)(kuan)繳清(qing)各種費(fei)用(yong)所有應付(fu)款(kuan)(kuan)。

　　九、本租(zu)房協議為(wei)甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)的正(zheng)(zheng)(zheng)式(shi)協議，以原件為(wei)準(甲(jia)方(fang)未(wei)蓋紅印章的不(bu)屬正(zheng)(zheng)(zheng)式(shi)協議，復印件不(bu)能作為(wei)正(zheng)(zheng)(zheng)式(shi)協議使(shi)用)，;如(ru)有轉(zhuan)讓，則經甲(jia)方(fang)、乙方(fang)(即轉(zhuan)讓方(fang))和續租(zu)方(fang)三方(fang)同意簽名的轉(zhuan)讓附件應(ying)附于(yu)正(zheng)(zheng)(zheng)式(shi)協議一并使(shi)用，具(ju)有同等法律效力。

　　十、補充協

　　議:___________________________________________________

　　十一、本協(xie)議壹(yi)式_____份(fen)(fen)，每(mei)份(fen)(fen)壹(yi)張貳頁(ye)，甲乙各(ge)方各(ge)執壹(yi)份(fen)(fen)。

　　甲(jia)方于____年申(shen)明：本房屋出租(zu)期(qi)限到20xx年底即20xx年12月31日止，屆時甲(jia)方將收回自用。

　　甲方：_______________簽(qian)名(ming)/蓋(gai)章(zhang)(紅印) 乙(yi)方：___________________________簽(qian)名(ming)/蓋(gai)章(zhang)

　　聯(lian)系(xi)電話：__________________________ 暫住證(zheng)號：______________________ 聯(lian)系(xi)電話：______________________ 原址：__________________________

　　__________________________

　　本協議(yi)簽訂(ding)于：年月日即日生效

店面租房協議書9

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份(fen)證號：

　　經甲(jia)乙雙方友好協(xie)商，甲(jia)方租給乙方位于大道路和號的`門面(mian)房，特訂立如下(xia)協(xie)議：

　　租用時間為年(nian)月日(ri)起，至年(nian)月日(ri)止，共5年(nian)時間。

　　1、租(zu)金(jin)為(wei)陸(lu)萬玖仟圓(yuan)/年。租(zu)金(jin)提前一(yi)月(yue)逐年付清，否則視自(zi)動(dong)放棄(qi)，甲方有權收(shou)回。前三年租(zu)金(jin)不變(bian)，其中第(di)四(si)年和第(di)五年起的租(zu)金(jin)按市場行情雙方協商。水電、物業(ye)管理費、通(tong)訊、有線電視使用費用由乙方自(zi)行負責(ze)。另外收(shou)取裝潢物業(ye)水電費押金(jin)壹(yi)萬圓(yuan)。無拖欠費用情況(kuang)下租(zu)期結(jie)束押金(jin)退還乙方。

　　2、租期(qi)(qi)內不轉租他人(ren)，如乙(yi)方(fang)(fang)要續(xu)租，請(qing)在租期(qi)(qi)結束前1個月與甲(jia)(jia)方(fang)(fang)辦好(hao)續(xu)租手續(xu)，否則(ze)到期(qi)(qi)終止，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)收(shou)回移作他用。在同等條件下優先(xian)租給乙(yi)方(fang)(fang)。

　　3、乙方(fang)在(zai)使用期間(jian)要保持房子原(yuan)樣，如要裝潢(huang)需要征得甲(jia)(jia)方(fang)同(tong)意(yi)(yi)，結束租期不得拆除(chu)（空(kong)調除(chu)外），保持墻面整(zheng)潔(jie)不亂(luan)涂(tu)亂(luan)畫，室內(nei)(nei)設(she)施等請(qing)愛(ai)惜(xi)使用，到期時如有墻體、門窗(chuang)、室內(nei)(nei)設(she)施等損壞則(ze)照價賠(pei)償，或修理恢(hui)復(fu)原(yuan)樣。如果甲(jia)(jia)方(fang)在(zai)承租期內(nei)(nei)出(chu)讓或轉售(shou)本房需和乙方(fang)協商，乙方(fang)同(tong)意(yi)(yi)方(fang)可出(chu)賣。

　　4、乙(yi)方在租期內(nei)，經營場所(suo)內(nei)嚴禁煙火(huo)，隨(sui)時做好消防(fang)和防(fang)盜(dao)工作，如出現火(huo)災水災偷盜(dao)等(deng)意外(wai)事故，由乙(yi)方自己負責。不(bu)得在租期內(nei)做違反國(guo)家法規的活動，遵守國(guo)家和地方的法律法規，否(fou)則乙(yi)方責任(ren)自負。

　　5、其他需求有乙(yi)方(fang)自行解(jie)決(jue)，甲(jia)方(fang)不再負責。乙(yi)方(fang)如果辦理(li)營業執照需要(yao)甲(jia)方(fang)提供相關證(zheng)件，甲(jia)方(fang)有權配合。如遇到特殊事宜雙方(fang)友好協商。

　　6、本(ben)協議一經(jing)簽訂，雙(shuang)方(fang)均不得以任(ren)何理(li)由變更或轉讓(rang)，如(ru)果轉讓(rang)需經(jing)甲乙雙(shuang)方(fang)同意。

　　7、本協議一式二份(fen)，雙方各執一份(fen)。雙方簽(qian)字(zi)生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

店面租房協議書10

　　甲方(fang)： (出租方(fang))

　　乙(yi)方： (承租方)

　　甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)按照互利、互惠、平等、自愿、協商(shang)一致的(de)原則，根據《合(he)同法》的(de)有關規(gui)定，簽訂(ding)以下店面出租(zu)協議(yi)書樣本：

　　一(yi)、被租(zu)房屋為(wei)_____________________________門面房_____間。

　　二、租賃(lin)(lin)期限。租賃(lin)(lin)期為______年，從(cong)______年_____月(yue)_____日至______年_____月(yue)_____日。合(he)(he)同期滿后(hou)，甲(jia)方如果(guo)繼續對(dui)外租賃(lin)(lin)本房屋，乙方享有優先承租權(quan)，乙方必須在(zai)合(he)(he)同到期前(qian)10日內(nei)，與(yu)甲(jia)方商議簽訂新租賃(lin)(lin)合(he)(he)同，否則按自(zi)動棄權(quan)處理，甲(jia)方有權(quan)另行發包。

　　三、租(zu)(zu)金每年(nian)為(wei)________元(大(da)寫____________________________)，乙方必(bi)須于每年(nian)的(de)十月一日(ri)前一次性將租(zu)(zu)金交齊，交不齊則(ze)視為(wei)違約(yue)，每超過一天，乙方應按每年(nian)房租(zu)(zu)的(de)10%的(de)罰款賠償給甲(jia)方。

　　四、租賃期房(fang)屋的修(xiu)(xiu)繕(shan)。房(fang)屋屬人為的損壞(huai)由(you)(you)乙方及(ji)(ji)時(shi)修(xiu)(xiu)繕(shan)，由(you)(you)于不(bu)可(ke)抗拒(ju)的損壞(huai)，由(you)(you)甲方及(ji)(ji)時(shi)修(xiu)(xiu)繕(shan)。

　　五、乙方在經(jing)營過程中(zhong)的一切經(jing)濟糾紛及其(qi)它任何責任與甲方無關。

　　六、店面出租協(xie)議書樣本的(de)出租方與(yu)承(cheng)租方的(de)變更(geng)

　　1、在(zai)合同(tong)履(lv)行(xing)期內，乙方不征(zheng)得甲方同(tong)意，無權將(jiang)房屋(wu)轉租給第三者(zhe)或相互對換房屋(wu)，否則甲方有權收(shou)回(hui)房屋(wu)。

　　2、在合(he)同期內(nei)，如(ru)果甲(jia)方同意乙(yi)方將房屋使(shi)用(yong)權交(jiao)付(fu)給第三者，本合(he)同對原乙(yi)方與房屋使(shi)用(yong)權者繼續有效。

　　七、在(zai)合同履行(xing)期間，乙方與第三者發生的一(yi)切(qie)經(jing)濟、民事等(deng)糾(jiu)紛，甲方概(gai)不負(fu)責。

　　八(ba)、在合(he)同履行期(qi)間，乙方(fang)應(ying)保持(chi)所(suo)租房內外所(suo)有(you)設施完好無損(sun)，如果確需(xu)改造或增設其他(ta)固定(ding)設施，應(ying)征得甲方(fang)同意后再進行，所(suo)需(xu)經費由雙方(fang)協商，合(he)同期(qi)滿時，乙方(fang)如需(xu)拆(chai)除，需(xu)將房屋恢復原樣，不(bu)愿拆(chai)除或不(bu)得拆(chai)除的甲方(fang)不(bu)予(yu)補償。

　　九、在合(he)同履行期間，如有政策變(bian)化(hua)，市里統一規劃等其它原因(yin)需要(yao)拆除(chu)房屋(wu)，其租賃費按實際使用時間計算(suan)，本合(he)同即終止。乙(yi)方(fang)要(yao)積極配合(he)不得向甲方(fang)提出任何要(yao)求。

　　十、在(zai)合同履行期間，要遵(zun)紀守法，講文明道(dao)德，自(zi)覺維護好室內外衛(wei)生。水(shui)、電費(fei)及社會公共(gong)收費(fei)(治(zhi)安、衛(wei)生、工(gong)商、稅務等)由乙方自(zi)行繳納。

　　十(shi)一、甲方(fang)(fang)責任1、按(an)合同(tong)規定的(de)時間將(jiang)房屋交給乙(yi)方(fang)(fang)使用，否則每超出一天(tian)應賠(pei)償乙(yi)方(fang)(fang)年(nian)租金(jin)的(de)10% 的(de)經濟(ji)損失。

　　2、不(bu)按合(he)同內的(de)條款規定修繕房屋的(de)應賠償(chang)乙方由(you)此而造成的(de)經濟損(sun)失。

　　3、不(bu)得無故終止合同(第(di)九條除外)，否則應賠償乙方年租(zu)金(jin)的10%的經濟損失(shi)。

　　十二、乙(yi)方責(ze)任1、不(bu)得利(li)用(yong)租賃的'房屋進(jin)行(xing)非法活動(dong)，損害(hai)公共(gong)利(li)益。

　　2、不得干擾和影響周圍居(ju)民的正常生活。

　　3、不按合同內(nei)的條款規定(ding)修繕房屋的其它設施(shi)，根據造成的后果(guo)，賠償其經濟(ji)損失。

　　4、合同終止后要及時搬出，否則按(an)租(zu)賃房屋繳納租(zu)金，并處以租(zu)金的10%罰款(kuan)。

　　十三、免責條件

　　如因不(bu)可抵抗的自(zi)然災害，使雙方(fang)(fang)或(huo)任何(he)一方(fang)(fang)造成經濟損失的，任何(he)一方(fang)(fang)均不(bu)得(de)向(xiang)對(dui)方(fang)(fang)提出(chu)索賠要求。

　　十(shi)四、本(ben)合同未盡(jin)事(shi)宜(yi)，依據《中華(hua)人(ren)民共和(he)國經濟(ji)合同法(fa)》的(de)有(you)關條款(kuan)，經雙方共同協(xie)商，作(zuo)出補充規定(ding)，補充規定(ding)與(yu)本(ben)合同具有(you)同等效力。

　　十五、本(ben)合同自簽字之日起(qi)生效(xiao)。

　　十(shi)六、本店面出租協議書樣本一式兩(liang)份，甲乙雙方各執一份。

　　(備(bei)注：租金由(you)甲(jia)方(fang)簽約人按年收租，并開具收據，如乙方(fang)違(wei)背，處以(yi)租金的50%罰款(kuan)，甲(jia)方(fang)有(you)權(quan)立即收回出(chu)租門(men)面。)

　　甲方(fang)(出(chu)租方(fang))：

　　乙方(fang)(承(cheng)租方(fang))：

　　手印：

　　年月日

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