租房轉租協議書模板

　　在現(xian)在的(de)社會生活中，協(xie)(xie)議(yi)的(de)使(shi)用頻(pin)率呈上升趨(qu)勢，協(xie)(xie)議(yi)能夠(gou)成為(wei)雙方當(dang)事(shi)人(ren)的(de)合法依(yi)據(ju)。那么相關的(de)協(xie)(xie)議(yi)到底(di)怎么寫(xie)呢？以下是小編(bian)精心整理的(de)租(zu)房轉租(zu)協(xie)(xie)議(yi)書模板(ban)，僅(jin)供參考(kao)，歡迎(ying)大家(jia)閱讀。

　　轉出租方：____________（以下簡稱甲方）

　　受轉租方(fang)：____________（以下簡稱(cheng)乙方(fang)）

　　根據《民(min)法(fa)典》、《____________市房屋(wu)租(zu)(zu)賃條例》的(de)(de)規(gui)定，甲、乙(yi)雙方(fang)在平(ping)等、自愿、公(gong)平(ping)和誠(cheng)實(shi)信用的(de)(de)基礎上，經協商一致，就(jiu)甲方(fang)將其依法(fa)承租(zu)(zu)的(de)(de)房屋(wu)轉租(zu)(zu)給乙(yi)方(fang)使用、收益、由乙(yi)方(fang)向(xiang)甲方(fang)支(zhi)付(fu)租(zu)(zu)金等事宜、訂立本合(he)同。

　　一、轉租房屋的情況

　　1、甲(jia)方依法承(cheng)租的座(zuo)落(luo)于__________________________________________的公有居(ju)住（公有居(ju)住/非公有居(ju)住）房(fang)(fang)(fang)屋(wu)已（書面(mian)告知公房(fang)(fang)(fang)出租人(ren)/按房(fang)(fang)(fang)屋(wu)租賃(lin)合同的轉租約定/征得房(fang)(fang)(fang)屋(wu)出租人(ren)書面(mian)同意），由甲(jia)方將上述承(cheng)租房(fang)(fang)(fang)屋(wu)部分(fen)（全部/部分(fen)）即室_______（以下(xia)簡稱(cheng)該(gai)(gai)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)）轉租給乙方。該(gai)(gai)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)的建筑面(mian)積(ji)_________平(ping)方米。

　　2、該(gai)(gai)房(fang)屋的共用(yong)或合同(tong)部位的使(shi)用(yong)范圍(wei)、條(tiao)件的要(yao)求；現(xian)有裝修、附(fu)屬(shu)設施和(he)(he)設備狀況(kuang)，由甲、乙(yi)雙方在(zai)本(ben)合同(tong)附(fu)件（二）、（三(san)(san)）中予以明確。甲、乙(yi)雙方同(tong)意(yi)附(fu)件（二）、（三(san)(san)）作為甲方向乙(yi)方交(jiao)付該(gai)(gai)房(fang)屋和(he)(he)乙(yi)方在(zai)本(ben)合同(tong)轉(zhuan)租期滿(man)向甲方交(jiao)還該(gai)(gai)房(fang)屋時的驗(yan)收依據。

　　二、租賃用途

　　1、乙方租該房屋的(de)用(yong)途為________________。

　　2、乙方(fang)保證(zheng)，在轉租期間未事先書面(mian)通(tong)知(zhi)甲(jia)方(fang)，并(bing)由甲(jia)方(fang)按(an)租賃合同的約定(ding)取得出租人的書面(mian)同意以(yi)及(ji)按(an)規(gui)定(ding)報經(jing)有關部門核準前，不擅自(zi)改(gai)變該(gai)房屋使用(yong)用(yong)途。

　　三、轉租期限及交付日期

　　1、甲、乙(yi)雙方約定，甲方于________年____月(yue)____日(ri)前(qian)向乙(yi)方交(jiao)付該房屋。轉租(zu)期為__個(ge)月(yue)。自________年____月(yue)____日(ri)起至________年____月(yue)____日(ri)止。甲方保(bao)證該轉租(zu)期限未超(chao)出(chu)____（租(zu)賃合同/前(qian)一個(ge)轉租(zu)合同）的租(zu)期。

　　2、轉(zhuan)租(zu)(zu)期滿，甲(jia)(jia)方(fang)有權收回(hui)該房屋(wu)，乙(yi)(yi)方(fang)應如期返還。在租(zu)(zu)賃合同(tong)約定的期限內，乙(yi)(yi)方(fang)需繼續承租(zu)(zu)該房屋(wu)的，則應于轉(zhuan)租(zu)(zu)期屆滿前(qian)一個(ge)星期向甲(jia)(jia)方(fang)提(ti)出續租(zu)(zu)書面要求，經(jing)甲(jia)(jia)方(fang)同(tong)意后重新簽(qian)訂轉(zhuan)租(zu)(zu)合同(tong)。

　　四、租金、支付方式和期限

　　1、甲(jia)、乙雙(shuang)(shuang)(shuang)方(fang)約(yue)定，該房屋(wu)月(yue)租金(jin)總(zong)計(ji)為（________幣）_________元。該房屋(wu)租金(jin)___（年(nian)/月(yue)）內不變。自第_________（年(nian)/月(yue)）起(qi)，雙(shuang)(shuang)(shuang)方(fang)可協商對租金(jin)進(jin)行調整(zheng)。有關調整(zheng)事宜由___（甲(jia)/乙）雙(shuang)(shuang)(shuang)方(fang)在(zai)補(bu)充條款中約(yue)定。

　　2、乙方(fang)支付租金(jin)的方(fang)式如(ru)下：_____________。

　　五、其它費用

　　在房(fang)屋轉租期(qi)間，乙(yi)方使用(yong)該(gai)房(fang)屋所發生的(de)水(shui)、電、煤(mei)氣、物業管理、等費(fei)用(yong)由甲方、乙(yi)方共同承擔。其(qi)它有關費(fei)用(yong)另算。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　1、在轉租(zu)期(qi)間(jian)，乙(yi)方發現(xian)該房屋(wu)及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按(an)租(zu)賃(lin)合同的約定進(jin)行維修。

　　2、乙(yi)(yi)方(fang)應合理(li)使(shi)(shi)用(yong)并愛護(hu)房屋及其附屬設施(shi)。因乙(yi)(yi)方(fang)使(shi)(shi)用(yong)不(bu)當或(huo)不(bu)合理(li)使(shi)(shi)用(yong)，致使(shi)(shi)該房屋及其附屬設施(shi)損壞或(huo)發生(sheng)故障的(de)，乙(yi)(yi)方(fang)應負責(ze)修復。乙(yi)(yi)方(fang)拒不(bu)維修，甲方(fang)或(huo)出(chu)租(zu)人可代為維修，費用(yong)由(you)乙(yi)(yi)方(fang)承擔。

　　3、轉租期間(jian)，甲方(fang)(fang)(fang)保證(zheng)該房屋及其附屬設(she)(she)施和設(she)(she)備處(chu)于(yu)正常的(de)可使(shi)用和安全(quan)狀態(tai)。檢查養護時，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)應予(yu)配合(he)。如(ru)因乙(yi)方(fang)(fang)(fang)阻撓(nao)養護、維修而產生的(de)后(hou)果，則概由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)負責(ze)。

　　4、在轉(zhuan)租(zu)期間(jian)，出租(zu)人需要對該房(fang)屋進(jin)行改建、擴建或裝修的，甲(jia)方負有告(gao)知乙方的義務。具體事宜可(ke)由甲(jia)、乙雙方在條款中(zhong)另行商定(ding)。

　　5、乙(yi)方(fang)(fang)需(xu)裝修房屋或者增(zeng)設(she)附屬設(she)施和(he)設(she)備的(de)，必須事先通知甲方(fang)(fang)，由甲方(fang)(fang)按租賃合同的(de)約定(ding)征得出(chu)租人的(de)書面同意，按規定(ding)需(xu)經有關部門審批(pi)的(de)則應報經有關部門核(he)準后(hou)方(fang)(fang)可進行。

　　七、房屋返還時的狀態

　　1、除(chu)甲方(fang)同意乙方(fang)續租外，未經甲方(fang)同意逾(yu)期返還房(fang)屋的，每逾(yu)期一(yi)日，乙方(fang)應按(an)（________幣(bi)）__________元/天向甲方(fang)支付該(gai)房(fang)屋占用使用費。

　　2、乙方按本合(he)同約定返還該(gai)房屋時，應(ying)經甲方驗收認可(ke)，并相(xiang)互結清各自的費用，方可(ke)辦(ban)理退租手續。

　　八、解除本合同的條例

　　1、在轉(zhuan)租(zu)期間，租(zu)賃合(he)同被(bei)解除的(de)，本(ben)合(he)同也隨之(zhi)終(zhong)止(zhi)，因本(ben)合(he)同終(zhong)止(zhi)使(shi)乙(yi)方遭受損失的(de)，甲方應按月租(zu)金的(de)2倍向乙(yi)方支(zhi)付違約金。如(ru)支(zhi)付的(de)違約金不足抵付乙(yi)方損失的(de)，甲方還應負責(ze)賠償。但下列情況除外：

　　（一）該房屋占用范圍(wei)的(de)土地(di)使用權依法提前(qian)收回的(de)；

　　（二(er)）該房屋因社會公(gong)共利益或(huo)城市(shi)建設需要被依法征(zheng)用(yong)的(de)或(huo)者拆遷的(de)。

　　（三(san)）該房(fang)屋毀損、滅失或者被(bei)鑒定為危(wei)險(xian)房(fang)屋的；

　　（四）甲方已(yi)被告知該房屋出租(zu)前(qian)已(yi)設定抵押，現(xian)被處分的。

　　2、甲(jia)、乙雙方(fang)同意，有下列情形之一(yi)的，一(yi)方(fang)可書面通知另一(yi)方(fang)解除本合同。違(wei)反合同的一(yi)方(fang)，應向(xiang)另一(yi)方(fang)按月(yue)租(zu)金(jin)2倍支付(fu)(fu)違(wei)約金(jin)；給對方(fang)造(zao)成損失的，支付(fu)(fu)的違(wei)約金(jin)不足抵付(fu)(fu)一(yi)方(fang)損失的，還應賠償造(zao)成的損失與違(wei)約金(jin)的差(cha)額(e)部分。

　　本合同(tong)(tong)一式兩份。甲乙雙(shuang)方(fang)各執一份，具有同(tong)(tong)等效力。

　　甲方（簽(qian)章）：____________乙方（簽(qian)章）：____________

　　________年_______月(yue)____日________年_______月(yue)____日

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