熱門商品房房屋租賃(lin)合同模板（通(tong)用(yong)6篇）
隨著法(fa)治精神地(di)不斷發揚，人們愈發重視合同，合同的(de)法(fa)律效力(li)與日(ri)俱增，簽訂合同能促使雙方規(gui)范地(di)承諾和履行合作。那么大(da)家(jia)知道(dao)正規(gui)的(de)合同書怎么寫嗎？以下是小編為(wei)大(da)家(jia)整理的(de)熱(re)門商(shang)品房房屋租(zu)賃合同模(mo)板（通用6篇(pian)），希望能夠幫(bang)助到大(da)家(jia)。
商品房房屋租賃合同1
出租方（以下簡稱甲方）______________
承租(zu)方(fang)（以下簡稱(cheng)乙方(fang)）______________
甲、乙雙方通過友好協(xie)商，就房屋(wu)租賃事宜達成協(xie)議(yi)如下：
一、租賃地點及設施：
1.租賃地址：_______號院(yuan)_______號樓(lou)_______單(dan)元_______樓(lou)東戶(hu)；房型規(gui)格_______室_______廳；居住(zhu)面積_______平方米；
2.室內附屬(shu)設施(shi)：
A：電器：______________
B：家俱(ju)：______________
二、租用期限及其約定：
1.租用期(qi)限：甲方(fang)同意(yi)乙方(fang)租用_______年；自____年____月_____日(ri)(ri)起至____年____月_____日(ri)(ri)止；
2.房屋租金：每(mei)月_______元(yuan)人民幣；
3.付(fu)款方式：按_______支付(fu)，另付(fu)押金_______元，租房(fang)終止(zhi)，甲方驗收(shou)無誤(wu)后，將押金退(tui)還(huan)乙(yi)方，不計利息(xi)。
第一次付(fu)款計_______元人民幣。
4.租賃期內的水、電、燃氣、電話、有線電視(shi)、衛(wei)生治安費、物業管理費由(you)乙方支付，房(fang)屋修繕等(deng)費用(yong)由(you)甲方支付；
5.租用期內，乙(yi)方(fang)有下列情形之(zhi)一的甲方(fang)可以(yi)終止(zhi)合(he)同，收回房屋使用權、乙(yi)方(fang)需擔全部責任，并賠償甲方(fang)損失。
（1）乙方擅(shan)自將房(fang)屋轉(zhuan)租、轉(zhuan)讓(rang)或轉(zhuan)借的；
（2）乙方利(li)用承租房屋進行非法(fa)活動損(sun)害公共(gong)利(li)益的(de)；
（3）乙(yi)方(fang)無(wu)故拖欠房屋租金達_______天；
（4）連續三(san)個(ge)月(yue)不付所有費用的。
三、雙方責任及義務：
1.乙方(fang)須按時交納水、電、燃(ran)氣(qi)、電話等費用(yong)，并務(wu)必將以上費用(yong)帳單交給甲(jia)方(fang)，甲(jia)方(fang)須監督檢(jian)查以上費用(yong)；
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房(fang)屋租金；
3.在租(zu)用期內(nei)(nei)，甲(jia)方(fang)(fang)必須確保乙(yi)(yi)方(fang)(fang)的正(zheng)常(chang)居住(zhu)，不得(de)將乙(yi)(yi)方(fang)(fang)租(zu)用的房屋轉租(zu)（賣(mai)）給任何第三(san)者；或在租(zu)賃期內(nei)(nei)房租(zu)加價(jia)；
4.租(zu)用(yong)期滿后，乙方如(ru)需繼續使(shi)用(yong)，應提(ti)(ti)前一個月提(ti)(ti)出，甲方可根據實際情況，在同等條件(jian)下給予優(you)先；
5.在租(zu)賃(lin)期內，甲、乙雙方如有(you)一方有(you)特殊(shu)情(qing)況需(xu)解(jie)除協(xie)議(yi)的，必(bi)須提(ti)前一個月(yue)通知對方，協(xie)商后解(jie)除本協(xie)議(yi)；
6.乙方入住該物業應(ying)保(bao)持周圍環(huan)境(jing)整潔做好防火防盜工作，如(ru)發生事(shi)故乙方應(ying)負全部責任；
7.乙方(fang)不得擅自(zi)改變室(shi)內結構，并愛(ai)惜使用室(shi)內設施，若人為損壞(huai)的將(jiang)給予甲(jia)方(fang)相應(ying)賠償；如發生(sheng)自(zi)然損壞(huai)，應(ying)及時通知甲(jia)方(fang)，并配合甲(jia)方(fang)及時給予修復。
四、其它
未盡事宜，由甲乙雙方(fang)協(xie)商解決，協(xie)商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲(zhong)裁機(ji)關進行仲(zhong)裁。
本協議一式三份，甲、乙雙方各(ge)執一份，簽(qian)字后即(ji)行生(sheng)效。
五、其它說明：
水費(fei)、物業費(fei)從____年(nian)____月(yue)(yue)份由(you)(you)(you)承(cheng)租方交。電費(fei)從____年(nian)____月(yue)(yue)份由(you)(you)(you)承(cheng)租方交。燃(ran)氣費(fei)從____年(nian)____月(yue)(yue)份由(you)(you)(you)承(cheng)租方交。
出(chu)租方(fang)：______________
承租方：______________
聯(lian)系電話：____________
聯系(xi)電話(hua)：____________
簽約日(ri)期：____年____月(yue)_____日(ri)
商品房房屋租賃合同2
出租人： (下稱甲(jia)方)
承(cheng)租人(ren)： (下稱乙方)
根據《中(zhong)華人民共(gong)和(he)國合(he)同法》及(ji)有關規定，為(wei)明(ming)確甲方與(yu)乙方的(de)權利義務(wu)關系，經雙(shuang)方協商(shang)一致，簽訂(ding)本合(he)同。
第一章 房屋情況
1、房屋位置：
2、房屋間數：
3、在承(cheng)租(zu)期間(jian)，乙方應(ying)自行承(cheng)擔(dan)繳(jiao)納該房屋的水、電(dian)、氣費用。
第二(er)章(zhang) 承租用途
乙方租用上述房屋(wu)用途為私人(ren)住房如有變(bian)更，應以書(shu)面形(xing)式(shi)通知 甲(jia)方。
第三章 承租期限
1、承租期限為 年，交付承租人(ren)使用，至 年 月(yue) 日收回(hui)。
2、乙方(fang)有下列情形(xing)之一(yi)的，出租人可以(yi)終止合同：
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuan)租、轉(zhuan)讓(rang)、轉(zhuan)借的;
(2)乙方利(li)用承(cheng)租房屋進行非法活動(dong)，損(sun)害公(gong)共(gong)利(li)益的(de);
(3)乙方(fang)拖欠租金達十天(tian)的。
3、如乙方(fang)(fang)逾期不(bu)搬(ban)遷，甲(jia)方(fang)(fang)有權(quan)向人民(min)法院起訴，甲(jia)方(fang)(fang)由(you)此(ci)所(suo)受損(sun)失(shi)，由(you)乙方(fang)(fang)負責賠償。
4、合同期滿后，如甲方仍繼續出租(zu)房(fang)屋的，乙(yi)(yi)方享有優(you)先(xian)權，乙(yi)(yi)方如需(xu)續租(zu)房(fang)屋需(xu)提前(qian)一個月告知甲方。
第四章 租(zu)金(jin)費用及付款方式
1、租金
經雙方友好協商確定月租(zu)(zu)金為(wei) 元，押金 元，總(zong)計(ji)租(zu)(zu)金為(wei)人(ren)民幣。
2、付(fu)款(kuan)時(shi)間及方(fang)式
付款(kuan)方式：乙(yi)方以每季度繳納(na)租金。
付(fu)款時間：乙方(fang)于本合同所(suo)規定(ding)之日(ri)起租(zu)前一日(ri)繳(jiao)納首期租(zu)金，并以甲(jia)方(fang)出具的票據為交款憑證。每期房租(zu)到期 日(ri)內付(fu)清(qing)下期租(zu)金。如乙方(fang)違約(yue)，甲(jia)方(fang)不(bu)退還押金。
第五章 租賃期(qi)間(jian)房屋修繕
1、修(xiu)(xiu)繕房(fang)屋時(shi)甲(jia)方(fang)的義務。甲(jia)方(fang)對房(fang)屋及(ji)其設備(bei)應認真檢查，修(xiu)(xiu)繕以保(bao)障乙(yi)方(fang)居住安全和使用。
2、如(ru)因乙(yi)(yi)方(fang)本人(ren)或其(qi)應負(fu)責的(de)(de)其(qi)他人(ren)的(de)(de)過錯造成了該房屋(wu)或其(qi)內部設施的(de)(de)損壞，乙(yi)(yi)方(fang)應負(fu)責維修(xiu)至甲方(fang)滿(man)意(yi)的(de)(de)程度。
第六章 不(bu)可(ke)抗力(li)
房屋如因不(bu)可抗力的(de)影響，不(bu)能履行本合同的(de)一方可免除(chu)責任。
第七(qi)章 爭議的解(jie)決(jue)方(fang)式(shi)
若雙方出現(xian)糾紛(fen)應友好協商解決，協商不成可向(xiang)有(you)關(guan)部門(men)申訴。
第八章 合同的補充(chong)
本合同未盡事宜，可(ke)作(zuo)補充(chong)規定(ding)，補充(chong)規定(ding)與本合同具有同等效(xiao)力。 本合同一(yi)式兩份，甲方、乙方各執一(yi)份。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
日期：
商品房房屋租賃合同3
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國合(he)同法》及(ji)有關規定，為(wei)明確(que)出租方(fang)與承(cheng)租方(fang)的(de)權利(li)義務關系，經雙(shuang)方(fang)協商一致，簽訂本合(he)同。
第一條房屋坐落、面積及狀況
出租房屋(wu)坐(zuo)落于(yu)xx
第二條房屋用途
該房屋用途為住宅。
第三條租賃期限
租(zu)賃期(qi)一年，出(chu)租(zu)方從 年 月 日起將出(chu)租(zu)房屋交承租(zu)方使(shi)用，至 年 月 日止。
第四條租金及付款方式
1、年租金(jin)為（人民幣） 萬(wan)元，押金(jin) 萬(wan)元。
2、承(cheng)租方應在合同簽定生效(xiao)后(hou)日(ri)內足額繳(jiao)納租金(jin)。
第五條關于房屋租賃期間的有關費用
在房(fang)屋(wu)租賃期間，水(shui)、電費等費用由(you)承租方(fang)支付，并由(you)承租方(fang)承擔延期付款的違約責任(ren)：屋(wu)內設(she)施(shi)：
第六條違約責任
1、出租方必(bi)須按時(shi)提供合同規定的出租房屋，否(fou)則每逾(yu)一天，按年(nian)租金(jin)總額的0。1%交納違約金(jin)。
2、承(cheng)租(zu)方必須按時繳納租(zu)金，否(fou)則每逾(yu)一天，按年租(zu)金總額(e)的0。1%交納違約金。
第七條本合同正本兩份，出租方與承租方各執一份，合同副本貳份。
出(chu)租方（簽(qian)字）：
承租方（簽字(zi)）：
日期：
商品房房屋租賃合同4
甲方：________
乙方：________
根(gen)據城市(shi)房屋租賃管理(li)方法及有關規定(ding)，經甲、乙雙方協商一致，同意簽訂本合同，希共同遵守(shou)。
經甲、乙(yi)雙(shuang)方協商一(yi)致(zhi)，達成以下協議：
1、乙方(fang)因需要租用(yong)甲方(fang)的。
2、租期日至________年(nian)________月________日。
3、租(zu)(zu)金每月(yue)15天(tian)，否(fou)則甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)有(you)權(quan)不予繼(ji)續(xu)租(zu)(zu)用。如租(zu)(zu)期(qi)(qi)滿后(hou)乙(yi)方(fang)(fang)是否(fou)繼(ji)續(xu)租(zu)(zu)用甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)房(fang)屋(wu)必(bi)須提前1個月(yue)通(tong)知甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)，同時甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)在租(zu)(zu)賃期(qi)(qi)滿后(hou)是否(fou)繼(ji)續(xu)將房(fang)屋(wu)租(zu)(zu)予乙(yi)方(fang)(fang)使用也必(bi)須提前1個月(yue)通(tong)知乙(yi)方(fang)(fang)，在同等條件下，乙(yi)方(fang)(fang)有(you)優先權(quan)租(zu)(zu)用甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)房(fang)屋(wu)。
4、在(zai)租賃期內所產生的以(yi)下費(fei)用由(you)乙方(fang)承擔：□水費(fei)________□電費(fei)________□物業(ye)管(guan)理費(fei)________□視聽費(fei)________□網絡費(fei)，同時以(yi)下設備(bei)也租予乙方(fang)使用，設備(bei)清單(dan)：________如(ru)有損壞須(xu)照價賠(pei)償。
5、乙方(fang)需付甲(jia)方(fang)水、電(dian)費押(ya)金(jin)________元，抄見數：水________度，電(dian)________度，租期滿時乙方(fang)付清一切費用后甲(jia)方(fang)退還乙方(fang)押(ya)金(jin)。
6、未(wei)經甲方同意乙方不(bu)得(de)擅自(zi)改(gai)動或損壞房(fang)屋(wu)結構或因使用不(bu)當(dang)所(suo)造成的房(fang)屋(wu)損壞須(xu)照價賠(pei)償。
7、乙方在租賃(lin)期間必(bi)須遵紀守法，如有(you)違(wei)法行為及(ji)治(zhi)安事故，則一切責任由乙方自負(fu)。
8、甲、乙雙(shuang)方未經對(dui)方同(tong)意(yi)不能終止合(he)同(tong)，如有違(wei)反(fan)按違(wei)約處理，應承擔違(wei)約責任(ren)，并(bing)支付對(dui)方違(wei)約金________元(yuan)。在租(zu)賃期(qi)內(nei)未經甲方同(tong)意(yi)乙方不得(de)轉(zhuan)租(zu)他(ta)人，否則(ze)按違(wei)約處理。
9、未(wei)盡事宜(yi)：________。
10、本合(he)同(tong)一式(shi)二(er)份，甲乙(yi)雙(shuang)方各執(zhi)一份，本合(he)同(tong)經甲、乙(yi)雙(shuang)方簽字(zi)后立即生(sheng)效。
出租(zu)方（簽字）：
承租方（簽字）：
日期：
商品房房屋租賃合同5
甲方：(商品房出租方)
乙方：(租用方)
甲方(fang)將(jiang)擁有房產(chan)權的嫩溪垅批發廣場一樓78號(hao)門面，出租給乙方(fang)經營針、棉類或床上用品類產(chan)品，甲、乙雙方(fang)共同協(xie)商，一致同意以(yi)下(xia)幾條：
一、租用時(shi)間：從 年 月(yue) 日至 年 月(yue) 日止，租期 貳 年整到期，合(he)同(tong)終止，甲方要收回(hui)此門面，乙方終止續(xu)租權。
二(er)、租(zu)(zu)金：第一年(nian)租(zu)(zu)金為(wei) 元(yuan)(小計(ji)(ji)幣(bi) )，當年(nian)一次性付清第一年(nian)租(zu)(zu)金，第二(er)年(nian)的(de)租(zu)(zu)金為(wei) 元(yuan)(小計(ji)(ji)幣(bi) )，必須(xu)在XX年(nian)三月(yue)二(er)十(shi)七(qi)日前主動(dong)交給甲方，否則，作為(wei)乙方自動(dong)放(fang)棄最后壹年(nian)續租(zu)(zu)權，合同終止。
三、在租(zu)(zu)(zu)用期間，乙方不允許轉租(zu)(zu)(zu)，如(ru)發(fa)現(xian)轉租(zu)(zu)(zu)，合同從發(fa)現(xian)日(ri)起終止，甲方收回此(ci)門面，甲方有權另租(zu)(zu)(zu)他人，押金、租(zu)(zu)(zu)金一律不退。
四、門面(mian)(mian)到期后，甲(jia)方要(yao)收(shou)回(hui)門面(mian)(mian)，乙方不得(de)以任何(he)理由干涉甲(jia)方，無條件(jian)退還(huan)門面(mian)(mian)給(gei)甲(jia)方，乙方不得(de)以任何(he)條件(jian)向甲(jia)方索要(yao)裝(zhuang)修等其它一(yi)切費用(yong)。
五、在租用(yong)期(qi)間，本(ben)門面所發生的一切費(fei)用(yong)(包(bao)(bao)括(kuo)工(gong)商(shang)管理(li)、物業管理(li)、稅收、水電、其它附加費(fei)用(yong)等一切費(fei)用(yong))都由乙方支付。(包(bao)(bao)括(kuo)本(ben)門面第二年上(shang)繳費(fei)用(yong)上(shang)漲)。
六(liu)、在租用(yong)期間，乙(yi)方(fang)要服從市場(chang)管理(li)，遵(zun)守市場(chang)規章制度(du)，如(ru)有(you)違反，一切后果由乙(yi)方(fang)負責，并(bing)交押(ya)(ya)金(jin)(jin) 元整，到期后，如(ru)乙(yi)方(fang)沒(mei)有(you)損壞本(ben)門面的一切設施和沒(mei)欠(qian)任何費用(yong)，方(fang)可(ke)退押(ya)(ya)金(jin)(jin)給(gei)乙(yi)方(fang)，否則(ze)，如(ru)果有(you)損壞門面設施或欠(qian)繳費用(yong)，從押(ya)(ya)金(jin)(jin)中(zhong)扣除(chu)。
七、在租用(yong)期間，乙方(fang)要安全經營，如門(men)面發生人為事故(gu)、電(dian)、火災及其它意(yi)想不到(dao)的事故(gu)都(dou)與(yu)甲方(fang)無(wu)關，事故(gu)造成的一切經濟損失和(he)責任，全由(you)乙方(fang)負(fu)責，甲方(fang)不負(fu)任何責任。
此協議一式兩(liang)份，甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)各執一份，從(cong)雙(shuang)方(fang)簽字之(zhi)日(ri)起生效，具有同等的法律效力。
出(chu)租方（簽字(zi)）：
承租方（簽字）：
日期：
商品房房屋租賃合同6
出租方(fang)（甲方(fang)）：
承租方（乙方）：
根據(ju)《中華人民共和(he)國合(he)同法》、《XX市房(fang)屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的(de)規定，甲(jia)、乙雙方(fang)在(zai)平等、自愿、公平和(he)誠實信用的(de)基(ji)礎上，經(jing)協商(shang)一致，就乙方(fang)承租甲(jia)方(fang)可依法____（出租/預租）的(de)____（房(fang)屋/商(shang)品(pin)房(fang)）事宜，訂立本合(he)同。
一、出租或預租房屋情況
1-1 甲方(fang)____（出租(zu)/預(yu)租(zu)）給乙方(fang)的(de)房(fang)屋(wu)(wu)(wu)座落在本(ben)(ben)市____（區/縣）____路__（弄/新(xin)村）__（號/幢(chuang)）___室(shi)（部位）__（以(yi)下簡稱該房(fang)屋(wu)(wu)(wu)）該房(fang)屋(wu)(wu)(wu)___（實測(ce)/預(yu)測(ce)）建筑面積為____平(ping)方(fang)米，房(fang)屋(wu)(wu)(wu)用途為____，房(fang)屋(wu)(wu)(wu)類型(xing)為____，結構(gou)為____.該房(fang)屋(wu)(wu)(wu)的(de)平(ping)面圖見本(ben)(ben)合(he)同附件(jian)
（一）甲方已(yi)向乙方出示(shi)：
1）房(fang)地產權證/房(fang)屋所有權證/______；.
2）預售許(xu)可(ke)證.
1-2 甲方(fang)作為該房屋的____（房地產權(quan)利人/代管人/法律規(gui)定的其他權(quan)利人）與(yu)乙方(fang)建立租賃(lin)關(guan)系。簽訂本合同(tong)前(qian)，甲方(fang)已告知乙方(fang)該房屋____（已/未(wei)）設定抵押。
1-3 該房屋(wu)的(de)(de)(de)公用或合用部位的(de)(de)(de)使用范圍、條件的(de)(de)(de)要求；現有(you)裝修、附(fu)(fu)屬設施(shi)(shi)、設備(bei)狀況和甲(jia)方(fang)(fang)(fang)同意乙(yi)方(fang)(fang)(fang)自(zi)行裝修和增設附(fu)(fu)屬設施(shi)(shi)的(de)(de)(de)內(nei)容、標準及需(xu)約定(ding)的(de)(de)(de)有(you)關事宜，由甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)分別在本(ben)合同附(fu)(fu)件（二）（三）中加以列明(ming)。甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)同意該附(fu)(fu)件作為(wei)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)向乙(yi)方(fang)(fang)(fang)交(jiao)付該房屋(wu)和本(ben)合同終止時乙(yi)方(fang)(fang)(fang)向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)返還該房屋(wu)的(de)(de)(de)驗(yan)收依(yi)據(ju)。
二、租賃用途
2-1 乙方(fang)向甲方(fang)承諾，租賃該房(fang)屋作(zuo)為____使用，并(bing)遵(zun)守國家和本市(shi)有關房(fang)屋使用和物業管(guan)理(li)的規(gui)定。
2-2 乙方保證，在租賃期內(nei)未征得(de)甲方書面同(tong)意以及(ji)按規(gui)定須經有(you)關部門審批核(he)準前，不擅(shan)自改(gai)變上款約定的使用(yong)用(yong)途(tu)。
三、交付日期和租賃期限
3-1 甲(jia)乙雙方(fang)(fang)約定，甲(jia)方(fang)(fang)于(yu)__年(nian)__月(yue)__日前(qian)向乙方(fang)(fang)交(jiao)付該房(fang)(fang)屋。房(fang)(fang)屋租賃(lin)期(qi)(qi)自__年(nian)__月(yue)__日起(qi)至(zhi)__年(nian)__月(yue)__日止(zhi)。房(fang)(fang)屋租賃(lin)期(qi)(qi)自預租商品房(fang)(fang)使用交(jiao)接書簽訂之(zhi)日起(qi)至(zhi)__年(nian)__月(yue)__日止(zhi)。
3-2 租(zu)賃期(qi)滿，甲方有權收回該房屋，乙(yi)方應如(ru)期(qi)返還。乙(yi)方需繼續承租(zu)該房屋的，則應于租(zu)賃期(qi)滿前__個(ge)月(yue)，向甲方提出(chu)續租(zu)書(shu)面要求，經(jing)甲方同意后重新簽訂(ding)租(zu)賃合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1 甲(jia)、乙(yi)雙方約定(ding)(ding)，該房屋每日每平方米建(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)積租(zu)金為（__幣）__元。月租(zu)金總計(ji)為（___幣）___元。（大寫：___萬___千___百______元___角整）月租(zu)金由甲(jia)乙(yi)雙方在預租(zu)商品房交付使用書(shu)中(zhong)按實測(ce)建(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)積計(ji)算面(mian)(mian)積計(ji)算確定(ding)(ding)。 該房屋租(zu)金__（年/月）內(nei)不(bu)變。自第(di)__（年/月）起，雙方可(ke)協(xie)商對租(zu)金進行調整。有關調整事宜由甲(jia)、乙(yi)雙方在補充條款中(zhong)約定(ding)(ding)。
4-2 乙方應(ying)于每月__日(ri)(ri)前向甲方支(zhi)付租金。逾(yu)(yu)期(qi)支(zhi)付的(de)，每逾(yu)(yu)期(qi)一日(ri)(ri)，則乙方需按(an)日(ri)(ri)租金的(de)__%支(zhi)付違約金。
4-3 乙方支付租金的方式如(ru)下：________________________.
五、保證金和其他費用
5-1 甲(jia)、乙雙(shuang)方(fang)約定(ding)，甲(jia)方(fang)交付該房屋(wu)時(shi)，乙方(fang)慶(qing)向甲(jia)方(fang)支付房屋(wu)租(zu)賃保證金，保證金為(wei)___個月的(de)租(zu)金，即（___幣）____元。
甲方收(shou)取(qu)保證金(jin)后(hou)應向乙方開具收(shou)款憑證。
租賃(lin)關系終(zhong)止時，甲(jia)方(fang)收(shou)取(qu)的房屋租賃(lin)保證金(jin)除用(yong)以抵充合(he)同約定由乙(yi)方(fang)承擔(dan)的費(fei)用(yong)外，剩余部分無息(xi)歸還乙(yi)方(fang)。
5-2 租賃(lin)期間，使(shi)用該(gai)房屋所發生(sheng)的水(shui)、電、煤氣、通(tong)訊、設備、物(wu)業管理、____等費用由___（甲(jia)方/乙方）承擔。
5-3 （甲方/乙方）承擔的上述費用 ，計算或分攤辦(ban)法、支付(fu)方式和時間(jian)：________________________________________.
六、房屋使用要求和維修責任
6-1 租賃期間，乙方發現該房屋(wu)及(ji)其附(fu)屬設施(shi)有損壞或故障時(shi)，應及(ji)時(shi)通知甲方修復；甲方應在接到乙方可代為維修，費用由(you)甲方承(cheng)擔。
6-2 租賃期間，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)應合(he)理(li)使用(yong)并愛護該(gai)(gai)房屋(wu)及其附屬(shu)設施(shi)。因乙(yi)(yi)(yi)方(fang)使用(yong)不(bu)當或不(bu)合(he)理(li)使用(yong)，致使該(gai)(gai)房屋(wu)及其附屬(shu)設施(shi)損壞發(fa)生故障的，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)應負責維修(xiu)。乙(yi)(yi)(yi)方(fang)拒不(bu)維修(xiu)，甲方(fang)可代(dai)為(wei)維修(xiu)，費用(yong)由乙(yi)(yi)(yi)方(fang)承擔。
6-3 租賃期間，甲(jia)方保證該房屋及其附屬(shu)設施(shi)處(chu)于正常(chang)的可(ke)使用(yong)(yong)和安全的狀態。甲(jia)方對該房屋進行(xing)檢查、養護，應(ying)(ying)提前___日通(tong)知乙方。檢查養護時，乙方應(ying)(ying)予(yu)以配合。甲(jia)方應(ying)(ying)減少對乙方使用(yong)(yong)該房屋的影(ying)響(xiang)。
6-4 除本合(he)同附件（三）外，乙(yi)方另(ling)需裝修(xiu)或者增(zeng)設附屬設施和設備的(de)(de)，應事先征(zheng)得甲(jia)方的(de)(de).書面同意，按規定須(xu)向有關部門批(pi)準(zhun)后，方可進行。乙(yi)方增(zeng)設的(de)(de)附屬設施和設備歸屬及其維修(xiu)責任由(you)甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)方另(ling)行書面約(yue)定。
七、房屋返還時的狀態
7-1 除甲(jia)方(fang)(fang)同意乙(yi)方(fang)(fang)續租外，乙(yi)方(fang)(fang)應(ying)在本合(he)同的租期(qi)屆滿后(hou)的__日內返還(huan)該房屋(wu)，未經甲(jia)方(fang)(fang)同意逾期(qi)返還(huan)房屋(wu)的，每逾期(qi)一日，乙(yi)方(fang)(fang)應(ying)按(an)___元/平方(fang)(fang)米（__幣）向甲(jia)方(fang)(fang)支付該房屋(wu)占用期(qi)間(jian)的使(shi)用費。
7-2 乙(yi)方返還該房屋(wu)應當(dang)符合正常合用(yong)后的狀態。返還時(shi)，應經(jing)甲驗收認可，并相互結(jie)清各自應當(dang)承擔(dan)的費用(yong)。
八、轉租、轉讓和交換
8-1 除甲方(fang)已在本(ben)合同補充條款中同意乙方(fang)轉(zhuan)(zhuan)租(zu)外，乙方(fang)在租(zu)賃期(qi)內，需事先(xian)征得(de)甲方(fang)的書面同意，方(fang)可將該房(fang)屋部分(fen)或全部轉(zhuan)(zhuan)租(zu)給(gei)他人(ren)。但同一間居住房(fang)屋，不得(de)分(fen)割(ge)轉(zhuan)(zhuan)租(zu)。
8-2 乙(yi)方轉租該房屋，應按規(gui)(gui)定(ding)與接受轉租方訂立書面的轉租合同。并(bing)按規(gui)(gui)定(ding)向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處(chu)辦理登記(ji)備案。
8-3 在(zai)租(zu)(zu)賃期(qi)內(nei)，乙方(fang)將該(gai)(gai)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)轉讓(rang)給他人承租(zu)(zu)或與(yu)他人承租(zu)(zu)的(de)(de)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)進(jin)行交(jiao)換，必須事(shi)先(xian)省得(de)甲方(fang)書面(mian)同(tong)(tong)(tong)意。轉讓(rang)或交(jiao)換后，該(gai)(gai)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)承租(zu)(zu)權(quan)的(de)(de)受讓(rang)人或交(jiao)換人應與(yu)甲方(fang)簽(qian)訂(ding)租(zu)(zu)賃主體變更合同(tong)(tong)(tong)并繼續(xu)履行本合同(tong)(tong)(tong)。 8-4 在(zai)租(zu)(zu)賃期(qi)內(nei)，甲方(fang)如需(xu)出售(shou)該(gai)(gai)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)，應提前三個月通知乙方(fang)。乙方(fang)在(zai)同(tong)(tong)(tong)等條件下有優(you)先(xian)購買(mai)權(quan)。
九、解除本合同的條件
9-1 甲(jia)、乙雙(shuang)方同意在租賃(lin)期內，有下列(lie)情形之一的，本合同終止，雙(shuang)方互不(bu)承擔責任(ren)：
（一）該房(fang)屋占用范圍(wei)內的土地使用權依法(fa)提前收回的；
（二）該房屋因(yin)社會公共(gong)利益或城市建(jian)設(she)需要被依法征用(yong)的；
（三）該房屋(wu)毀(hui)損、滅失或(huo)者被鑒定為危險房屋(wu)的；
（四）甲(jia)方(fang)已告知乙方(fang)該房(fang)屋出租(zu)前已設定抵押(ya)，現被處分的。
9-2 甲、乙雙方(fang)(fang)同(tong)意，有下列(lie)情形之一(yi)的，一(yi)方(fang)(fang)可書(shu)面通知另一(yi)方(fang)(fang)解(jie)除本合同(tong)。違反合同(tong)的一(yi)方(fang)(fang)，應向另一(yi)方(fang)(fang)按月租金(jin)的____倍支(zhi)付違約(yue)金(jin)；給對(dui)方(fang)(fang)造成損(sun)(sun)失(shi)的，支(zhi)付的違約(yue)金(jin)不足抵付一(yi)方(fang)(fang)損(sun)(sun)失(shi)的，還(huan)應賠(pei)償(chang)造成的損(sun)(sun)失(shi)與(yu)違約(yue)金(jin)的差額部分：
（一）甲方(fang)未按時交付該房(fang)屋，經乙方(fang)催告后___日內(nei)仍未交付的；
（二(er)）甲方交付的(de)(de)該房屋不符合本(ben)合同(tong)的(de)(de)約定(ding)，致使(shi)不能(neng)實現租賃目的(de)(de)的(de)(de)；或甲方交付的(de)(de)房屋存在缺(que)陷，危及(ji)乙方安全(quan)的(de)(de)。
（三）乙方(fang)未(wei)征得(de)甲方(fang)書面(mian)同意改(gai)變房(fang)屋(wu)用(yong)途，致使房(fang)屋(wu)損壞的；
（四）因乙方原(yuan)因造成房屋(wu)主體(ti)結(jie)構(gou)損壞的；
（五）乙方(fang)擅自(zi)轉租該(gai)房(fang)屋、裝染該(gai)房(fang)屋承(cheng)(cheng)租權或與他(ta)人交換各自(zi)承(cheng)(cheng)租的房(fang)屋的；
（六）乙(yi)方逾(yu)期(qi)不支付租金累計(ji)超過____月的；
（七）_____________________________________.
十、違約責任
10-1 該房(fang)屋交付(fu)時(shi)存在(zai)缺陷的，甲方(fang)應(ying)自交付(fu)之(zhi)日起____日內修復，逾期不(bu)修復的，甲方(fang)同(tong)意減(jian)少租金變更有關租金條款。
10-2 因甲方(fang)(fang)未在本合同中告(gao)知乙(yi)方(fang)(fang)，該房(fang)屋出租前已抵押或產權(quan)轉移已受(shou)限制，早成乙(yi)方(fang)(fang)損(sun)失的，甲方(fang)(fang)應負責賠償。
10-3 租賃期間，甲方(fang)不及時(shi)路性(xing)本合同約定(ding)的維修、養(yang)護責任(ren)，致使(shi)房(fang)屋損壞(huai)，造成乙方(fang)財產損失或(huo)人身(shen)傷害的，甲方(fang)承擔賠(pei)償責任(ren)。
10-4 租賃(lin)期間，非本合(he)同(tong)規定的情況甲(jia)方(fang)(fang)擅自解除本合(he)同(tong)，提前收回該房屋的，甲(jia)方(fang)(fang)應按提前收回天(tian)數的租金的______倍向乙(yi)方(fang)(fang)支付(fu)違約金。若支付(fu)的違約金不(bu)足抵付(fu)乙(yi)方(fang)(fang)損失的，甲(jia)方(fang)(fang)還(huan)應負責賠償。
10-5 乙方(fang)(fang)未(wei)征得甲方(fang)(fang)書面(mian)同意或者超出甲方(fang)(fang)書面(mian)同意的范圍(wei)和(he)要求裝修房屋或者增設(she)附屬設(she)施(shi)的，甲方(fang)(fang)可以要求乙方(fang)(fang)________________（恢復房屋原(yuan)狀(zhuang)/賠(pei)償損失）
10-6 租(zu)賃期間，非本合同規定的(de)情況，乙方(fang)中途擅自退租(zu)的(de)，甲(jia)(jia)方(fang)可沒收乙方(fang)的(de)保證(zheng)金(jin)，保證(zheng)金(jin)不足甲(jia)(jia)方(fang)損失的(de)，乙方(fang)還應負(fu)責賠償(chang)。
十一、其他條款
11-1 租(zu)賃(lin)期間，甲(jia)方(fang)需抵押該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)，應當書(shu)面告知乙(yi)方(fang)，并向乙(yi)方(fang)承諾該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)抵押后當事人協議以折價、變賣方(fang)式處分(fen)該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)前___日(ri)書(shu)面征(zheng)詢乙(yi)方(fang)購(gou)買該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)的(de)意見。
11-2 甲(jia)(jia)、乙雙方(fang)約定(ding)本(ben)(ben)(ben)合(he)(he)同(tong)簽(qian)署(shu)后的(de)(de)15日內，應有甲(jia)(jia)方(fang)負責(ze)按規(gui)定(ding)向(xiang)房(fang)屋(wu)(wu)所(suo)在地區、縣房(fang)地產交易中(zhong)心或農場系統受理(li)處(chu)辦(ban)理(li)登(deng)記(ji)備(bei)案(an)(an)，領取房(fang)屋(wu)(wu)租賃登(deng)記(ji)備(bei)案(an)(an)證明；本(ben)(ben)(ben)合(he)(he)同(tong)經登(deng)記(ji)備(bei)案(an)(an)后，凡(fan)變(bian)更(geng)(geng)(geng)、終(zhong)止(zhi)本(ben)(ben)(ben)合(he)(he)同(tong)的(de)(de)，由______（甲(jia)(jia)方(fang)/乙方(fang)）負責(ze)在本(ben)(ben)(ben)合(he)(he)同(tong)變(bian)更(geng)(geng)(geng)終(zhong)止(zhi)之日起的(de)(de)15日內，向(xiang)原登(deng)記(ji)機構辦(ban)理(li)變(bian)更(geng)(geng)(geng)、終(zhong)止(zhi)登(deng)記(ji)備(bei)案(an)(an)手(shou)續。因(yin)甲(jia)(jia)方(fang)未辦(ban)理(li)房(fang)屋(wu)(wu)租賃登(deng)記(ji)備(bei)案(an)(an)或變(bian)更(geng)(geng)(geng)的(de)(de)，所(suo)引起的(de)(de)法律糾紛，由甲(jia)(jia)方(fang)承擔一起責(ze)任。 本(ben)(ben)(ben)合(he)(he)同(tong)自_________（簽(qian)字/登(deng)記(ji)備(bei)案(an)(an)）生效。
11-3 本(ben)合同未盡事宜(yi)，經甲、以(yi)雙方協商一致，可訂立補充條款(kuan)。本(ben)合同補充條款(kuan)及附件(jian)均(jun)為本(ben)合同不可分(fen)割(ge)的一部(bu)分(fen)，本(ben)合同及其(qi)補充條款(kuan)和附件(jian)內空格部(bu)分(fen)填寫的文(wen)字與鉛印(yin)文(wen)字具有(you)同等效力。
11-4 甲、以(yi)雙方在簽署本(ben)和同(tong)時，對各自(zi)的權(quan)利(li)、義務、責(ze)任清楚明(ming)白，并(bing)愿按合(he)同(tong)規定(ding)嚴格執行。如一方違反本(ben)合(he)同(tong)，另一方有權(quan)按本(ben)合(he)同(tong)規定(ding)索(suo)賠。
11-5 甲(jia)、以雙方(fang)(fang)就(jiu)履行本合同(tong)發生糾紛，應通過協商解決；協商解決不(bu)成的，可選(xuan)(xuan)擇下列(lie)一種(zhong)方(fang)(fang)式解決（下列(lie)兩種(zhong)方(fang)(fang)式由甲(jia)、以雙方(fang)(fang)共同(tong)任選(xuan)(xuan)一種(zhong)）
（一(yi)）提交 ___________仲裁委(wei)員會仲裁；
（二）依法向人民(min)法院起訴(su)。
11-6本合同連(lian)同附件一(yi)式_________ 份(fen)。其中(zhong)：甲(jia)、以雙方各(ge)執一(yi)份(fen)，（XX市/ _________區/縣）房地產交(jiao)易(yi)中(zhong)心(xin)或農場系統受理處一(yi)份(fen)，以及__________ 各(ge)一(yi)份(fen)，均具有同等效力。
出租方（甲方）
承租方（乙方）
日期：
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