最新土地租賃合同
在當今不斷發展(zhan)的(de)世界(jie)，合(he)同的(de)地位越來(lai)越不容忽視(shi)，它可(ke)以保護民事法律關系。那么相關的(de)合(he)同到底怎么寫(xie)呢？以下(xia)是(shi)小編為大家(jia)收集的(de)最新土地租賃合(he)同，歡迎大家(jia)分享(xiang)。
最新土地租賃合同1
出租方(fang)(fang)：_________（以下簡(jian)稱甲方(fang)(fang)）
承租(zu)方：_________（以下簡稱乙方）
根據《中(zhong)華人民共(gong)和國合(he)同法》及相關法律規定，為了明(ming)確(que)甲、乙雙方的(de)權利、義(yi)務(wu)，經(jing)雙方平等協商，簽訂本合(he)同。
一(yi)、甲方將位于(yu)_________市_________號的(de)_________畝(mu)土地(di)(di)的(de)使用權及地(di)(di)上(shang)建筑物、構筑物、附著物等(deng)（見附件(jian)）出租(zu)給乙(yi)方使用。
二、乙方承租本宗土地(di)必須進(jin)行合法經營，否則甲方有權收回土地(di)使用權，終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的(de)使用權，如需進行轉租應(ying)征(zheng)得甲方書面同意，否則甲方有(you)權收回土地使用權，終(zhong)止合(he)同。
四、甲方(fang)應保證本(ben)(ben)宗土(tu)地(di)上(shang)的(de)水、電、暖等基本(ben)(ben)設(she)施完整，并幫助乙(yi)方(fang)協調(diao)同(tong)水、電、暖的(de)提供方(fang)的(de)有(you)關事宜，但具體收費事宜由乙(yi)與水電暖的(de)提供方(fang)協商，所有(you)費用(yong)由乙(yi)方(fang)承擔。
五(wu)、乙方(fang)(fang)(fang)(fang)在(zai)租用期間，不得(de)隨意改變本宗土地(di)狀(zhuang)況和(he)地(di)上的建筑物(wu)、構筑物(wu)、附著物(wu)及水、電、暖管網等(deng)設施(shi)，如確需改動或擴增設備應(ying)事(shi)先征得(de)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)書(shu)面同意后方(fang)(fang)(fang)(fang)可實(shi)(shi)施(shi)，對有關(guan)設施(shi)進行改動或擴增設備時如需辦理(li)相關(guan)手續，由乙方(fang)(fang)(fang)(fang)辦理(li)，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)根據實(shi)(shi)際情(qing)況給予(yu)協(xie)助，所需費用有乙方(fang)(fang)(fang)(fang)承擔，否則，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)應(ying)恢復原狀(zhuang)，并(bing)賠償由此給甲方(fang)(fang)(fang)(fang)造成的損失(shi)。
六、乙方(fang)租用期間，有關市容環境(jing)衛生、門前三包(bao)等費用由乙方(fang)承擔(dan)。國(guo)家行(xing)政收費，按有關規定由甲、乙雙方(fang)各自負擔(dan)。
七、乙方在租賃期間因生(sheng)產(chan)經營所(suo)發生(sheng)的(de)所(suo)有事故(gu)及造(zao)成他(ta)人損害的(de)，由乙方承(cheng)擔責(ze)任(ren)，與甲(jia)方無(wu)關。
八、合(he)同(tong)約定的租(zu)賃(lin)期限界滿或雙方協商一致解除合(he)同(tong)后10日內，乙方應向甲方辦(ban)理交接手續，交接時乙方應保(bao)證工作(zuo)人員撤離、將(jiang)(jiang)屬于自己的設備騰清(qing)，并將(jiang)(jiang)租(zu)賃(lin)范(fan)圍內的垃圾雜物(wu)等清(qing)理干(gan)凈(jing)。
九、租賃(lin)期限(xian)為_________年，從(cong)_________年_________月(yue)_________日至_________年_________月(yue)_________日。
十(shi)、經甲乙(yi)雙方商定，租(zu)(zu)(zu)金(jin)的交納(na)(na)采取按年(nian)(nian)支(zhi)付先付后(hou)用的方式，年(nian)(nian)租(zu)(zu)(zu)金(jin)為_________元，由乙(yi)方于每(mei)年(nian)(nian)_________月_________日(ri)繳(jiao)(jiao)納(na)(na)給甲方。如(ru)逾期(qi)繳(jiao)(jiao)納(na)(na)租(zu)(zu)(zu)金(jin)30日(ri)以內，乙(yi)方除(chu)應補交所欠租(zu)(zu)(zu)金(jin)外還應向甲方支(zhi)付年(nian)(nian)租(zu)(zu)(zu)金(jin)日(ri)千分之二(er)的違約(yue)金(jin)；如(ru)逾期(qi)超過30日(ri)，甲方有權解(jie)除(chu)合同，乙(yi)方應甲方支(zhi)付年(nian)(nian)租(zu)(zu)(zu)金(jin)百分之二(er)十(shi)五(wu)的違約(yue)金(jin)。
十一(yi)、甲方向乙方收(shou)取約定租金(jin)以外的(de)費用，乙方有權拒付。
十(shi)二、在租賃期限內，因不(bu)可抗拒的(de)原因或者因城市(shi)規劃建設，致(zhi)使(shi)雙方解除合同，由此造(zao)成的(de)經濟損失(shi)雙方互不(bu)承擔(dan)責任。
十三(san)、爭議解決方(fang)式(shi)：_________。
十(shi)四、雙方協商一(yi)致可另行簽(qian)訂補(bu)充協議，補(bu)充協議與本合同具(ju)有同等法律(lv)效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同(tong)一式_________份，雙方各執(zhi)_________份，具有同(tong)等法律(lv)效力(li)。
甲方（蓋章）：_________ 乙(yi)方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________
_________年____月(yue)(yue)____日 _________年____月(yue)(yue)____日
附件
土地(di)及(ji)地(di)上(shang)建筑物、構筑物、附著物情(qing)況（略）
最新土地租賃合同2
甲方(fang)(出租人):
乙方(承(cheng)租人):
丙方(村(cun)委會):
為(wei)了確(que)定甲(jia)、乙雙方(fang)的(de)土地租賃關系，明確(que)甲(jia)、乙雙方(fang)的(de)權利義務，根據國(guo)家相關法律規定，經丙方(fang)(村委會)同(tong)(tong)意(yi)以及甲(jia)乙雙方(fang)充(chong)分協商，特(te)訂(ding)立本合同(tong)(tong)，以便雙方(fang)共同(tong)(tong)遵守。
第一條 租賃土地的面積，地點，等級
甲(jia)方將(jiang)______畝土地(di)(di)(di)(di)(田)的使用權(quan)出租給乙(yi)方，該土地(di)(di)(di)(di)位于______，東至(zhi)______，西至(zhi)______，南至(zhi)______，北至(zhi)______。其中，一等地(di)(di)(di)(di)______畝，二等地(di)(di)(di)(di)______畝，三等地(di)(di)(di)(di)______畝，四等地(di)(di)(di)(di)______畝，荒(huang)地(di)(di)(di)(di)_____畝，水塘面積(ji)______畝……。
第二條 租賃時間
租(zu)賃(lin)(lin)(lin)時間共(gong)______年，從二零零______年______月(yue)(yue)______日(ri)(ri)起，至二零零______年______月(yue)(yue)______日(ri)(ri)止。租(zu)賃(lin)(lin)(lin)期(qi)限屆滿，雙方(fang)有意續(xu)訂的，可在(zai)租(zu)賃(lin)(lin)(lin)期(qi)滿之日(ri)(ri)起30日(ri)(ri)內續(xu)訂租(zu)賃(lin)(lin)(lin)合同(tong)，在(zai)此期(qi)間內，乙方(fang)具有優先(xian)承(cheng)租(zu)權。
第三條 租金及其支付方式與期限
1、租(zu)金(jin)(大寫)：___________________，￥_________。
2、租金(jin)支(zhi)付方式與期限(xian)：___________________。
第四條 租賃土地交付的時間、地點、方式及驗收。
1、甲方應該在(zai)二(er)零零______年______月______日(ri)之(zhi)前，將(jiang)本合同第一條所(suo)規定的(de)土地交(jiao)付給乙方，乙方應該對該土地的(de)面積(ji)及質(zhi)量等進行(xing)驗收(shou)。
2 、若乙方發現該土(tu)地(di)面(mian)積(ji)小于雙方協商約定的(de)面(mian)積(ji)，則乙方有權要求甲方補(bu)足差額(e)面(mian)積(ji)的(de)土(tu)地(di)，并且該補(bu)足的(de)土(tu)地(di)要毗連原交付土(tu)地(di)從而形成一(yi)個整體。
3、若乙(yi)方(fang)(fang)(fang)發現(xian)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)交付的土地存在重大(da)缺陷，可能致(zhi)使乙(yi)方(fang)(fang)(fang)的生(sheng)(sheng)(sheng)產(chan)及生(sheng)(sheng)(sheng)活發生(sheng)(sheng)(sheng)重大(da)困(kun)難(nan)，則乙(yi)方(fang)(fang)(fang)有(you)權解(jie)除合同并要求甲(jia)方(fang)(fang)(fang)賠償相應損失(shi)。
4 、若乙(yi)(yi)方(fang)發現甲方(fang)交付的(de)土地存在(zai)一(yi)定程度的(de)缺(que)陷，給(gei)乙(yi)(yi)方(fang)的(de)生產(chan)及生活帶(dai)來一(yi)定困難，則(ze)乙(yi)(yi)方(fang)有權要求甲方(fang)消除缺(que)陷或減少租金。
第五條 對該土地及其配套設施的約定。
1、甲(jia)方應當保證該(gai)土地及(ji)其配套設施能滿足乙方的生產和(he)生活(huo)需(xu)要，具(ju)體包括供水設施______，供電設施______，交通道(dao)路設施______，以及(ji)其他的生產生活(huo)設施__________________。
2、水(shui)(shui)費(fei)(fei)及電(dian)費(fei)(fei)的(de)價(jia)格應當按照當地普(pu)通居民(min)的(de)水(shui)(shui)電(dian)費(fei)(fei)價(jia)格計(ji)算。水(shui)(shui)費(fei)(fei)及電(dian)費(fei)(fei)的(de)支付(fu)方(fang)(fang)(fang)式和交付(fu)時間由甲(jia)乙雙方(fang)(fang)(fang)協(xie)商(shang)(shang)決定，協(xie)商(shang)(shang)不成的(de)，則由乙方(fang)(fang)(fang)在每(mei)個月的(de)最(zui)后一(yi)天將本月的(de)水(shui)(shui)電(dian)費(fei)(fei)支付(fu)給甲(jia)方(fang)(fang)(fang)或(huo)(huo)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)指定的(de)單位(wei)或(huo)(huo)個人，乙方(fang)(fang)(fang)在支付(fu)水(shui)(shui)電(dian)費(fei)(fei)后有權(quan)要求收費(fei)(fei)方(fang)(fang)(fang)開具發(fa)票或(huo)(huo)繳費(fei)(fei)憑(ping)證。
第六條 該土地及其配套設施的維修
1、甲方維修(xiu)范圍(wei)及時間：__________________________________________________________________。
2、對于(yu)應當由甲方(fang)負責維(wei)(wei)修的(de)項目，而甲方(fang)又未在合理期限內(nei)履行(xing)(xing)其維(wei)(wei)修義務的(de)，則(ze)乙(yi)方(fang)可以(yi)自行(xing)(xing)維(wei)(wei)修，維(wei)(wei)修費用由甲方(fang)承擔(dan)。
3、因(yin)該土地(di)及其配套設施的(de)維(wei)修影(ying)響(xiang)乙方(fang)使(shi)用的(de)，甲方(fang)應當相應減少租金(或(huo)延長租期)。
第七條 該土地及其配套設施的改善或增設他物
1、乙(yi)方(fang)出(chu)于生產(chan)及生活的(de)需(xu)要(yao)，可以對該土地及其配(pei)套設施進(jin)行必(bi)要(yao)的(de)改(gai)善或增設他(ta)物(wu)，所需(xu)費用(yong)可由甲乙(yi)雙方(fang)協商(shang)確(que)定。
2、租賃合同期滿時，對租賃物的改善(shan)或增設(she)(she)的他物的處理辦法是(shi)：對于(yu)由乙方出資(zi)建設(she)(she)的部分(fen)，乙方享有(you)(you)所有(you)(you)權，租賃期滿后(hou)，甲方應當按照市價給予乙方相應補償，從而取得該部分(fen)的所有(you)(you)權。
第八條 在租賃期間因占有、使用該土地及其配套設施獲得的收益，歸乙方所有。
第九條 甲方對丙方(村委會)及其他地方機關所承擔的義務由甲方自行負責，乙方對此不負責任。
第十條，甲方和村委會對乙方合理權益的協助與保護。
1、在(zai)合同規定(ding)的(de)租(zu)賃(lin)(lin)期間(jian)內，乙方對所租(zu)賃(lin)(lin)的(de)土地及其配套設施享有自(zi)主的(de)使用(yong)權。
2、在合(he)同規定(ding)的(de)租(zu)賃期間內，甲方(fang)不得收回該出租(zu)土地(di)，不得再將該土地(di)轉(zhuan)租(zu)給他(ta)人。甲方(fang)應當(dang)保障乙方(fang)對所租(zu)賃的(de)土地(di)及其配套設施享有自主(zhu)的(de)使用(yong)權，任何第三方(fang)都不得對該土地(di)主(zhu)張權利。
3、在合(he)同規定(ding)的租賃期間內，丙(bing)方(村(cun)委會)應(ying)(ying)當(dang)保障乙(yi)(yi)方的正常(chang)生(sheng)產及生(sheng)活，為乙(yi)(yi)方提供必要(yao)的生(sheng)產條(tiao)件(jian)和設(she)施。丙(bing)方(村(cun)委會)與(yu)甲(jia)方之(zhi)間的義(yi)(yi)務關系由(you)雙方自行協商解決，丙(bing)方(村(cun)委會)不得(de)將本應(ying)(ying)由(you)甲(jia)方承擔(dan)的義(yi)(yi)務強加給乙(yi)(yi)方。
4、乙方(fang)(fang)因正常(chang)生產生活需要(yao)而進行一些基礎設施建(jian)設或添(tian)置設備時，需要(yao)甲方(fang)(fang)及丙(bing)方(fang)(fang)協助的(de)，甲方(fang)(fang)及丙(bing)方(fang)(fang)應當提供相應協助。
第十一條 政府征用及補償分配
1、甲(jia)(jia)方(fang)(fang)應當保證乙方(fang)(fang)在(zai)整(zheng)個租賃(lin)期間內對該土地享有自主使用權，如(ru)果政府(fu)以征用或其他方(fang)(fang)式收回該租賃(lin)土地及(ji)其配套設施，則(ze)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)應該退還剩余期限的租金并賠(pei)償乙方(fang)(fang)因此所受的損失。
2、在(zai)因政府以征用或(huo)其(qi)他方式收回該(gai)租賃土地及其(qi)配套設施后所(suo)(suo)支付(fu)的(de)補償(chang)款項中，對于乙方出(chu)資建(jian)設或(huo)添置(zhi)的(de)部分，其(qi)所(suo)(suo)得的(de)補償(chang)款應該(gai)歸乙方所(suo)(suo)有。
第十二條 爭議的處理
本合同在履(lv)行過程(cheng)中發生的爭議，由雙(shuang)方當事人協(xie)商解(jie)決，也(ye)可由有(you)關部(bu)門調解(jie);協(xie)商或(huo)調解(jie)不成的，雙(shuang)方可依(yi)法向(xiang)漯河仲裁(cai)委員會申請(qing)仲裁(cai)。
第十三條 違約責任
1、甲方不按合(he)同(tong)約定履行合(he)同(tong)，則應向乙方支(zhi)付違(wei)約金人民幣_________ 。
2 、若甲方(fang)(fang)(fang)的(de)違約行(xing)為使得乙方(fang)(fang)(fang)的(de)生(sheng)產及(ji)生(sheng)活無法進(jin)行(xing)，則乙方(fang)(fang)(fang)有權解(jie)除合(he)同，并要求(qiu)甲方(fang)(fang)(fang)賠償乙方(fang)(fang)(fang)所受(shou)損(sun)失。
第十四條 合同效力
本合同(tong)(tong)自雙(shuang)方或雙(shuang)方法定代(dai)表(biao)人或其授權代(dai)表(biao)人簽(qian)字并加(jia)蓋(gai)公章之日起生效。有效期為_________年(nian)，自_________年(nian)_________月_________日至(zhi)_________年(nian)_________月_________日。本合同(tong)(tong)正本一式_________份，雙(shuang)方各執_________份，具(ju)有同(tong)(tong)等法律效力(li);合同(tong)(tong)副本_________份，送_________留存一份。
甲(jia)方(簽字)：_________ 地址：_________
乙方(簽(qian)字)：_________ 地址：_________
丙方法定代表人(簽字(zi))：_________ 地址：_________
丙方(公章)：
簽訂時間：________年____月____日
簽訂(ding)地點：_____________________
最新土地租賃合同3
出租人(甲(jia)方)：
承(cheng)租人(ren)(乙方(fang))：
根(gen)據(ju)《中(zhong)華人民共和國(guo)合同(tong)法》等(deng)有關法律、法規(gui)的規(gui)定，雙(shuang)方就租賃場地從事經營的事宜(yi)經協商達成協議如下：
第一條 租賃場地
乙方(fang)承租甲方(fang)▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地(di)，面積▁▁▁▁▁平方(fang)米(mi)，用(yong)途以營(ying)業執照核準(zhun)的經(jing)營(ying)范圍為準(zhun);庫(ku)房(fang)▁▁▁▁▁平方(fang)米(mi)，庫(ku)房(fang)位置(zhi)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第二條 租賃期限
自▁▁▁▁年(nian)(nian)▁▁月(yue)(yue)▁▁日(ri)起(qi)至▁▁▁▁年(nian)(nian)▁▁月(yue)(yue)▁▁日(ri)止,共計▁▁年(nian)(nian)▁▁個(ge)月(yue)(yue);其中(zhong)免(mian)租期為自▁▁▁▁年(nian)(nian)▁▁月(yue)(yue)▁▁日(ri)起(qi)至▁▁▁▁年(nian)(nian)▁▁月(yue)(yue)▁▁日(ri)。
第三條 租金
本合同租(zu)金(jin)(jin)實行(xing)(一年(nian)/半年(nian)/季/月)支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)制，租(zu)金(jin)(jin)標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租(zu)金(jin)(jin)支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)方式為(現金(jin)(jin)/支(zhi)(zhi)票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次(ci)租(zu)金(jin)(jin)的支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)時間為▁▁▁▁年(nian)▁▁月▁▁日(ri)，第二次(ci)租(zu)金(jin)(jin)的支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)時間為▁▁▁▁年(nian)▁▁月▁▁日(ri)至(zhi)▁▁▁▁年(nian)▁▁月▁▁日(ri)， ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第四條 保證金
保(bao)證金(jin)屬于(yu)雙方(fang)約定事項。
自本合同(tong)(tong)簽訂之日起▁▁▁日內，乙(yi)方(fang)(是/否)應(ying)支付(fu)本合同(tong)(tong)約定(ding)租金(jin)(jin)總(zong)額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的(de)保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)金(jin)(jin)，作為履行合同(tong)(tong)和提供(gong)商品服務(wu)質量的(de)擔保(bao)(bao)。乙(yi)方(fang)支付(fu)保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)金(jin)(jin)的(de)，甲方(fang)則以市(shi)(shi)場當年租金(jin)(jin)總(zong)額的(de)2-5%作為市(shi)(shi)場整體(ti)性(xing)的(de)對(dui)應(ying)保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)金(jin)(jin)，作為履行合同(tong)(tong)的(de)擔保(bao)(bao)。保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)金(jin)(jin)的(de)交付(fu)、保(bao)(bao)管、支取(qu)、返還等事宜見合同(tong)(tong)附(fu)件。
第五條 保險
甲方負責投保的范圍為：公共(gong)責任險(xian)、火災(zai)險(xian)、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
乙方(fang)自行投保的(de)范圍為(wei)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第六條 甲方權利義務
1、依法制(zhi)訂有關治安、消(xiao)防、衛生、用電、營(ying)業(ye)時間等內容的各項規章制(zhi)度并負責監(jian)督實(shi)施。
2、協助(zhu)各級行政管理機關(guan)對違反有(you)關(guan)規定的乙方進行監督(du)、教育、整頓，直至單方解(jie)除合同(tong)。
3、應按約定為乙方提(ti)供場(chang)地及(ji)相關(guan)配(pei)套設施(shi)和經(jing)營條(tiao)件(jian)，保障乙方正常經(jing)營。
4、除(chu)有明確約定(ding)外，不得干涉乙方正常(chang)的經營活動。
5、應對市(shi)場進(jin)行商(shang)業(ye)管(guan)理，維護(hu)并改善市(shi)場的(de)(de)整體形象，包括：對商(shang)品(pin)品(pin)種的(de)(de)規劃(hua)和控制(zhi)、功能區域(yu)的(de)(de)劃(hua)分、商(shang)品(pin)檔次的(de)(de)定(ding)位、商(shang)品(pin)經營(ying)(ying)的(de)(de)管(guan)理及質(zhi)量(liang)(liang)管(guan)理;服務質(zhi)量(liang)(liang)管(guan)理;營(ying)(ying)銷管(guan)理;形象設計;市(shi)場調(diao)研;公共關系協調(diao);糾(jiu)紛(fen)調(diao)解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
6、應對市(shi)(shi)(shi)場(chang)進行物(wu)業管理，并負(fu)責市(shi)(shi)(shi)場(chang)內(nei)的安全防范和(he)經營設施(shi)的建設及維護，包括(kuo)：建筑物(wu)(包括(kuo)公共區域及租(zu)賃(lin)場(chang)地)的管理及維修保(bao)養;對乙方裝修的審(shen)查和(he)監督;水(shui)、電、氣(qi)、空調、電梯、扶(fu)梯等設備、管道、線路、設施(shi)及系統的管理、維修及保(bao)養;清潔(jie)管理;保(bao)安管理并負(fu)責市(shi)(shi)(shi)場(chang)的公共安全;消防管理;內(nei)外各(ge)種(zhong)通道、道路、停車場(chang)的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
7、做好市場(chang)的整(zheng)體廣(guang)告宣傳(chuan)，并保證全年(nian)廣(guang)告宣傳(chuan)費用(yong)不低于(yu)市場(chang)全年(nian)租金(jin)總額的▁▁▁%。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第七條 乙方權利義務
1、有權監(jian)督甲方履行合(he)同約定的各項義(yi)務。
2、應具備合法的經(jing)營資格，并按照工(gong)商行(xing)政管理部門核準的經(jing)營范(fan)圍亮證照經(jing)營。
3、應按(an)照約定的(de)用途(tu)開展(zhan)經營(ying)活動，自覺(jue)遵守(shou)甲方依法制訂的(de)各項規章制度及索票(piao)索證制度，服從甲方的(de)監督管理。
4、應(ying)按期支付(fu)租(zu)金并承擔因(yin)經營產生的(de)各項稅費。
5、應(ying)愛(ai)護并合理(li)使用(yong)市場(chang)內的(de)各項設施，如(ru)需改動應(ying)先征(zheng)得甲方同意(yi)，造成損壞的(de)還應(ying)承擔(dan)修(xiu)復(fu)或賠償(chang)責任。
6、應按(an)照各級行政(zheng)管(guan)理部(bu)門的(de)規定，本著公平合理、誠實信用(yong)的(de)原則(ze)合法(fa)經營(ying)(ying)，不得損(sun)害(hai)國家利益(yi)及其他經營(ying)(ying)者(zhe)(zhe)和(he)消費者(zhe)(zhe)的(de)合法(fa)權益(yi)，并(bing)承(cheng)擔(dan)因(yin)違法(fa)經營(ying)(ying)造(zao)成的(de)一切(qie)后果(guo)。
7、將場地(di)轉讓給第三(san)人或和其(qi)他租戶(hu)交換(huan)場地(di)的，應先征得甲方的書面(mian)同意，按規定辦(ban)理相關(guan)手(shou)續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營(ying)業執照。
8、應按照甲(jia)方(fang)的(de)要求提供有關本人或本企業的(de)備(bei)案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內部(bu)非乙(yi)方(fang)承租(zu)場地范(fan)圍內的(de)廣告發(fa)布權歸甲(jia)(jia)方(fang)所(suo)有，未經甲(jia)(jia)方(fang)同(tong)意，乙(yi)方(fang)不得(de)以任何形式進行廣告宣傳。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第八條 合同的解除
乙(yi)(yi)方(fang)有(you)下(xia)列情形(xing)之一的，甲方(fang)有(you)權解除合同，乙(yi)(yi)方(fang)應(ying)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金：
1、不具(ju)有合(he)法經(jing)營資格的，包括因違(wei)法經(jing)營被有關行政管理(li)部門(men)吊(diao)銷、收(shou)回經(jing)營證照(zhao)的。
2、未按照約定的用途(tu)使用場地，經甲方▁▁▁次書面通知(zhi)未改正(zheng)的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行(xing)其他(ta)違法(fa)活動累計達▁▁次或(huo)被(bei)新聞媒(mei)體曝光造(zao)成惡劣影響的(de)。
5、將場(chang)地擅(shan)自(zi)轉(zhuan)租、轉(zhuan)讓、轉(zhuan)借給第三人，或和其他(ta)租戶交換場(chang)地的。
6、逾期▁▁▁日未支(zhi)付租金的(de)。
7、違反保證金協(xie)議的有關約定(ding)的。
8、未(wei)經甲方同意連續▁▁▁日未(wei)開展經營活動的。
9、違反甲(jia)方(fang)依(yi)法制訂(ding)的(de)規章制度情節嚴重或(huo)拒不服(fu)從甲(jia)方(fang)管理的(de)。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
甲(jia)方(fang)或乙方(fang)因自身原因需提前解除(chu)(chu)合(he)同的，應提前▁▁▁日書面通知對(dui)方(fang)，經協商一致(zhi)后(hou)辦理(li)(li)解除(chu)(chu)租賃手續，按照(zhao)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準(zhun)向(xiang)對(dui)方(fang)支付違約(yue)金，其他手續由乙方(fang)自行辦理(li)(li)。因甲(jia)方(fang)自身原因提前解除(chu)(chu)合(he)同的，除(chu)(chu)按約(yue)定(ding)支付違約(yue)金外(wai)，還應減收相應的租金，并(bing)退(tui)還保(bao)證金及利(li)息。
第九條 其他違約責任
1、甲方(fang)未按約定提供場(chang)(chang)地(di)或用水、用電等市場(chang)(chang)內的經營設(she)施(shi)致使乙(yi)(yi)方(fang)不能正常經營的，應(ying)減收相應(ying)租金(jin)，乙(yi)(yi)方(fang)有權要(yao)求甲方(fang)繼續履行或解除合(he)同，并(bing)要(yao)求甲方(fang)賠償相應(ying)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙(yi)方相(xiang)應的損失無(wu)法(fa)得(de)到(dao)賠償(chang)(chang)的，甲方應承(cheng)擔賠償(chang)(chang)責任(ren)。
3、乙方未按照約定支(zhi)付租金的，應(ying)每日向甲方支(zhi)付遲延租金▁▁▁%的違約金。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十條 免責條款
因不可(ke)(ke)抗力或其他不可(ke)(ke)歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。
如果場地無法復原的(de)，本合同(tong)自(zi)動解除，應退還保證金(jin)及利息，雙方(fang)互不承擔違約責任(ren)。
第十一條 續租
同續租(zu)適用以下第▁▁▁種方(fang)式：
1、乙方(fang)有意(yi)在租(zu)賃期滿(man)后續租(zu)的(de)，應(ying)提前▁▁▁日書面(mian)(mian)通知甲(jia)方(fang)，甲(jia)方(fang)應(ying)在租(zu)賃期滿(man)前對是否同(tong)意(yi)續租(zu)進行(xing)書面(mian)(mian)答復。甲(jia)方(fang)同(tong)意(yi)續租(zu)的(de)，雙方(fang)應(ying)重新簽訂(ding)租(zu)賃合(he)同(tong)。
租(zu)賃期滿前甲方未做(zuo)出書面答(da)復(fu)的，視為甲方同(tong)意續租(zu)，租(zu)期為不定期，租(zu)金標準同(tong)本合同(tong)。
2、租賃期滿乙方(fang)如無違(wei)約(yue)行為的(de)，則享有在同等條件下對場(chang)地(di)的(de)優先租賃權，如乙方(fang)無意續(xu)租的(de)，應在租賃期滿前(qian)▁▁▁日內書面通(tong)知甲方(fang);乙方(fang)有違(wei)約(yue)行為的(de)，是否續(xu)租由甲方(fang)決定。
第十二條 租賃場地的交還
租賃期滿(man)未能續(xu)約或(huo)合同因解除等原(yuan)因提前終(zhong)止(zhi)的(de)，乙方應于租賃期滿(man)或(huo)合同終(zhong)止(zhi)后▁▁▁日內將租賃的(de)場(chang)地及(ji)甲方提供的(de)配套設施(shi)以(yi)良好、適租的(de)狀態交還(huan)甲方。乙方未按照約定交還(huan)的(de)，甲方有權采取必(bi)要措施(shi)予(yu)以(yi)收回，由(you)此造(zao)成的(de)損失由(you)乙方承擔(dan)。
第十三條 爭議解決方式
本(ben)合同(tong)項下發生的爭(zheng)議，由(you)雙方協(xie)(xie)商(shang)解(jie)決或(huo)申請有關部門調解(jie)解(jie)決，協(xie)(xie)商(shang)或(huo)調解(jie)解(jie)決不成(cheng)的，按(an)下列第▁▁▁種方式解(jie)決(只能(neng)選擇一(yi)種)：
1、提交北京仲裁委員會仲裁;
2、依(yi)法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項
1、場地在(zai)租賃期限內所(suo)有權發生(sheng)變動的(de)，不影響本合同的(de)效(xiao)力。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十五條
本合同(tong)自雙方(fang)簽字蓋章之日(ri)起(qi)生效。本合同(tong)一式▁▁份(fen)(fen)，甲(jia)方(fang)▁▁份(fen)(fen)，乙方(fang)▁▁份(fen)(fen)，▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十六條
雙方對合(he)同(tong)(tong)內容(rong)的(de)變更或補充應采用書面形式，并由(you)雙方簽(qian)字蓋章作為合(he)同(tong)(tong)附(fu)(fu)件，附(fu)(fu)件與(yu)本合(he)同(tong)(tong)具有同(tong)(tong)等的(de)法(fa)律效(xiao)力。
甲方(fang)單方(fang)制訂的規章制度也作為本合(he)同(tong)的附件，規章制度的內容與(yu)合(he)同(tong)約定(ding)相沖突的，以本合(he)同(tong)為準，但(dan)國(guo)家法律、政策另有規定(ding)的除外(wai)。
甲方(簽(qian)字蓋章)
簽約日期：
乙方(fang)(簽字蓋(gai)章(zhang))
簽約日期：
最新土地租賃合同4
出租(zu)方(fang)： （以下簡稱(cheng)甲方(fang)）
承租方： （以下簡稱乙方）為發展(zhan)養殖事業，根(gen)據《中華(hua)人民共(gong)和(he)國農村土地承包法》有關規定，經(jing)甲乙雙方平等協(xie)商(shang)，現訂(ding)立本合同：
一(yi)、甲(jia)方自(zi)(zi)愿將自(zi)(zi)己位于(yu) 的土地 畝出租于(yu)乙方，由乙方作養(yang)殖事業使用(yong)。
二。租賃期限(xian)為自 年 月 日(ri)(ri)起至 年 月 日(ri)(ri)止。
三、租(zu)金為每年每畝(mu)地(di)小麥、玉子各 公(gong)斤，在每年農作物收獲后于(yu)出(chu)租(zu)方(fang)要(yao)求給付時(shi)以市場價格折合(he)人(ren)民幣給付。（乙方(fang)應(ying)于(yu)甲(jia)方(fang)提出(chu)給付請求后15日以內給付）
四、土地交付時間：
五、乙方(fang)在經(jing)營期間，若效益差(cha)，可(ke)以在合同(tong)到期前提前解除本合同(tong)；但甲(jia)方(fang)不得在合同(tong)到期前解除本合同(tong)。
六(liu)、甲方(fang)不得(de)干預乙(yi)方(fang)的正常生(sheng)產經營，若因(yin)為甲方(fang)的行為給(gei)乙(yi)方(fang)造成損失的，甲方(fang)應(ying)賠償乙(yi)方(fang)的經濟損失。
七、本合(he)同(tong)到(dao)期后，經雙方(fang)(fang)協商，可以(yi)續租(zu)合(he)同(tong)，由乙(yi)方(fang)(fang)繼續經營。若乙(yi)方(fang)(fang)不愿(yuan)續訂，應恢復土地(di)原(yuan)狀或在甲(jia)(jia)方(fang)(fang)自愿(yuan)的(de)情況下對有(you)關建筑(zhu)物予以(yi)合(he)理(li)作價，由甲(jia)(jia)方(fang)(fang)在支(zhi)付給乙(yi)方(fang)(fang)對價的(de)情況下取得有(you)關建筑(zhu)物的(de)所有(you)權。
本合同(tong)未(wei)盡事宜，由甲乙(yi)雙方協商補充，補充條款的(de)效力優先于本合同(tong)。
本(ben)合(he)同一式三份，由甲乙(yi)雙方(fang)各執一份，并由乙(yi)方(fang)報(bao)本(ben)村村委會(hui)本(ben)案一份。
甲方：
乙方：
公證機關：
訂立時間(jian)： 年 月 日
最新土地租賃合同5
出(chu)租方(fang)： (簡稱甲方(fang))
承租方： (簡稱(cheng)乙方)
根據《中華人民(min)共(gong)和國土(tu)地(di)管(guan)理(li)法》、《中華人民(min)共(gong)和國土(tu)地(di)管(guan)理(li)法實施條(tiao)例》等(deng)有關法律、法規(gui)(gui)和國家政策的規(gui)(gui)定，甲乙雙方(fang)本著平等(deng)、自愿(yuan)、有償的原則，訂立本合同。
一、甲(jia)方將(jiang)位(wei)于(yu) ，租賃給乙方使用，四至范圍以測繪詳圖為(wei)準。
二、乙(yi)方租賃(lin)使(shi)用甲方該宗(zong)土地進行 廠建設，租金形式(shi)按年度定時(shi)支付(fu)。
三、租賃(lin)期 年(nian)，即(ji)：自(zi) 年(nian) 月 日起至(zhi) 年(nian) 月 日至(zhi)。
四、租金及(ji)兌(dui)付方(fang)法(fa)：
本合同項下的(de)土地租(zu)(zu)金為每畝(mu) 元，計人民幣 元。本合同簽字后(hou)，乙方一(yi)次(ci)性(xing)交清一(yi)年租(zu)(zu)金 元，以后(hou)乙方應于每年 月 日(ri)按時繳納(na)租(zu)(zu)金，逾期不交的(de)，每日(ri)加收3‰的(de)滯(zhi)納(na)金。
五、甲方土地上的建(jian)筑物(wu)、構筑物(wu)等附著物(wu)，由乙方按有關規定給予一次性折價補償。
六、雙方的權利和義務
1、本合同(tong)項(xiang)下(xia)的(de)土地使用權，未經(jing)甲(jia)方(fang)同(tong)意，不得擅自轉(zhuan)讓和出租(zu)。如(ru)確需轉(zhuan)讓和出租(zu)，須經(jing)甲(jia)方(fang)批(pi)準。
2、甲乙(yi)(yi)雙方不得(de)擅自提前(qian)終止合(he)同，如乙(yi)(yi)方放棄承(cheng)租權，其使用(yong)權為(wei)乙(yi)(yi)方所有。
3、本合同下的土(tu)地使用權如因社會(hui)公共(gong)利益的需(xu)要，甲乙雙方(fang)均應服從國家需(xu)要。
4、本合同(tong)期(qi)內如遇(yu)不可抗拒的(de)自然災(zai)害造成的(de)損失，雙方互不承擔責任(ren)。
七、土地租賃(lin)期限屆滿，乙(yi)方(fang)需(xu)要急(ji)需(xu)使用土地的，須再重新(xin)辦(ban)理有關手續。如到期不再繼續使用的，乙(yi)方(fang)應到期將(jiang)土地使用權無(wu)償(chang)交付甲(jia)方(fang)。
八、本合同履(lv)行期間，如發生爭議，由(you)爭議雙(shuang)方協商解決。
九、本合同(tong)未盡(jin)事宜，由雙方(fang)約定(ding)后作為合同(tong)附(fu)件，與本合同(tong)具有同(tong)等法律效力。
十、本合同(tong)經(jing)甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方(fang)簽字蓋(gai)章后生效。本合同(tong)一式兩份，甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方(fang)各(ge)執(zhi)一份。
甲方： (蓋章)
乙方： (蓋(gai)章)
年 月 日
最新土地租賃合同6
出租(zu)方：北古城鎮北羊街村(cun)委(wei)會 (簡稱甲方)
承租方(fang)(fang)： (簡稱乙方(fang)(fang))
根(gen)據《中(zhong)(zhong)華(hua)(hua)人民共(gong)(gong)和國土地(di)管(guan)理(li)法》·《中(zhong)(zhong)華(hua)(hua)人民共(gong)(gong)和國土地(di)管(guan)理(li)法實(shi)施條例》等(deng)有關法律，法規(gui)和國家政策的(de)(de)規(gui)定(ding)，甲乙(yi)雙方在互惠互利、平等(deng)、自愿(yuan)、有償的(de)(de)原則下，訂(ding)立本合同(tong)。
一、甲方(fang)將位于本村____________的水田租賃(lin)給乙方(fang)使用(yong)，四(si)至范圍(wei)及面積以測繪詳圖為準。
二、乙方租賃(lin)使(shi)用甲方該宗土地進行農(nong)業(ye)種(zhong)植，租金形式按年度定(ding)時(shi)支付。
三、租賃期年月日起至
四、租金及兌付(fu)方法：
本合同項下的土地租金為每畝______元，基礎設施建設費每畝______元，每畝租金合計人命幣______元(共計____畝，合幣______元<_____________>按實際測(ce)量面積計算)。 本合(he)同(tong)簽字后，乙(yi)方(fang)(fang)頭三(san)年(nian)必(bi)須在每年(nian)___月___日前一(yi)次性交(jiao)情(qing)當年(nian)租(zu)金(jin)后方(fang)(fang)可經(jing)(jing)營，以后九年(nian)乙(yi)方(fang)(fang)必(bi)須在每年(nian)___月___日前一(yi)次性交(jiao)情(qing)當年(nian)租(zu)金(jin)方(fang)(fang)可經(jing)(jing)營，如逾期(qi)不(bu)交(jiao)，甲(jia)方(fang)(fang)有權終(zhong)止合(he)同(tong)，另行承包及使用。如乙(yi)方(fang)(fang)在租(zu)憑期(qi)內不(bu)再租(zu)用，必(bi)須在___月____日前通知甲(jia)方(fang)(fang)。
五、該土地租金按(an)(an)三年(nian)期(qi)為(wei)一次(ci)調(diao)整，調(diao)整的標準按(an)(an)每(mei)(mei)3年(nian)上漲每(mei)(mei)畝(mu)200元進行調(diao)整，第(di)(di)一次(ci)調(diao)整時間從(cong)(cong)20____年(nian)6月(yue)30日(ri)(ri)起，每(mei)(mei)畝(mu)每(mei)(mei)年(nian)按(an)(an)2300元計(ji)算(suan)。第(di)(di)二(er)次(ci)調(diao)整時間從(cong)(cong)20____年(nian)6月(yue)30日(ri)(ri)起，每(mei)(mei)畝(mu)每(mei)(mei)年(nian)按(an)(an)2500元計(ji)算(suan)，第(di)(di)三次(ci)從(cong)(cong)20____年(nian)6月(yue)30日(ri)(ri)起每(mei)(mei)畝(mu)每(mei)(mei)年(nian)按(an)(an)2700元計(ji)算(suan)。在(zai)租憑期(qi)間，甲方不同意把土地使(shi)用權繼續租給乙方，所造成的損失概由甲方負責。
六、乙方在承包土(tu)地(di)當年(簽章之(zhi)日)交(jiao)(jiao)(jiao)納(na)租金時，同(tong)時按每建(jian)房(fang)一戶(hu)交(jiao)(jiao)(jiao)納(na)陸仟元押金作為復(fu)耕(geng)費，如合同(tong)到期乙方不再租用，必(bi)須將其恢復(fu)為可(ke)耕(geng)地(di)并經(jing)甲(jia)方驗收合格(ge)后方可(ke)才退(tui)還其押金，否(fou)則所交(jiao)(jiao)(jiao)押金概不退(tui)還。
(本(ben)合同(tong)下共______戶，合幣_______________________元。)
七、雙方的(de)權(quan)利和義(yi)務：
1.租賃(lin)期內(nei)(nei)甲(jia)乙(yi)雙方(fang)不得擅自(zi)提前終(zhong)止(zhi)合(he)(he)同，如(ru)(ru)甲(jia)方(fang)違約(yue)則按乙(yi)方(fang)所投資金的100%進行(xing)賠償(按現(xian)實的有(you)關評估(gu)單位評估(gu)為準)。如(ru)(ru)乙(yi)方(fang)違約(yue)，甲(jia)方(fang)有(you)權終(zhong)止(zhi)合(he)(he)同，所交租金和(he)押(ya)金概不退還，乙(yi)方(fang)在(zai)租賃(lin)期內(nei)(nei)有(you)權轉(zhuan)租，轉(zhuan)讓。
2.本(ben)合(he)同下的(de)土地(di)使用權(quan)如(ru)因(yin)國家征用及當地(di)集鎮建(jian)設的(de)需(xu)要，使用單位所賠資金(jin)土地(di)部分(fen)由甲方(fang)所有(you)，乙(yi)方(fang)所投(tou)資金(jin)(如(ru)青苗，大棚，住房等)補助歸(gui)乙(yi)方(fang)所有(you)，另乙(yi)方(fang)必須(xu)無條件將土地(di)交歸(gui)甲方(fang)，但甲方(fang)必須(xu)在2個月前提前通知(zhi)乙(yi)方(fang)，所造成的(de)損失概與甲方(fang)無關。
3.本合同期(qi)內如遇不可抗拒的(de)自然災害造(zao)成的(de)損失，甲方(fang)概不承擔責(ze)任(ren)(如上級部門給予(yu)救災補償(chang)款歸乙(yi)方(fang)所有，甲方(fang)不得享受)。
八.土地租(zu)賃期滿后(hou)，如乙(yi)方(fang)(fang)(fang)繼續(xu)租(zu)用(yong)(yong)(yong)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)土地，在同(tong)等條件(jian)下(xia)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)有(you)優(you)先租(zu)賃權。如到(dao)期乙(yi)方(fang)(fang)(fang)不在繼續(xu)租(zu)用(yong)(yong)(yong)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)必須(xu)無(wu)條件(jian)將所租(zu)用(yong)(yong)(yong)土地使用(yong)(yong)(yong)權無(wu)償交付甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)。
九.本合同(tong)履行期(qi)間，如(ru)發生爭議(yi)，由(you)爭議(yi)雙(shuang)方協(xie)商解決，協(xie)商解決不了的，申請仲裁復議(yi)及上訴法律等。
十(shi).本(ben)合(he)同(tong)未盡事(shi)宜，由雙(shuang)方約定后作為合(he)同(tong)附件，與(yu)本(ben)合(he)同(tong)具有同(tong)等法律效力。
十一，本合同一式(shi)兩份，由(you)甲乙雙方(fang)簽字蓋(gai)章后(hou)生(sheng)效。甲乙雙方(fang)各(ge)執一份。
甲(jia)方： (簽(qian)章)
乙方(fang)： (簽章)
年 月 日
最新土地租賃合同7
甲方(出租方)： 甲方身(shen)份(fen)證號：
乙(yi)方(fang)(承(cheng)租方(fang))： 乙(yi)方(fang)身份證號：
經(jing)甲(jia)(jia)乙(yi)雙方協商決定(ding)，甲(jia)(jia)方同(tong)意將自(zi)己(ji)享有使用權的(de)部分土(tu)地(di)出租給乙(yi)方， 根(gen)據(ju)《中華人民共和(he)國合(he)(he)同(tong)法(fa)》、《農村土(tu)地(di)承包法(fa)》及《農村土(tu)地(di)承包經(jing)營權流轉(zhuan)管理辦(ban)法(fa)》等(deng)相關法(fa)律(lv)規定(ding)，為了明確雙方的(de)權利、義務(wu)，經(jing)雙方平等(deng)協商，訂立本合(he)(he)同(tong)。
一、甲(jia)方(fang)將位(wei)于新菜園和(he)竹頭坑的土地租給乙方(fang)作為生(sheng)產(chan)用地。
二、租賃期限為(wei)壹年(nian)(nian)，從20xx年(nian)(nian)元(yuan)月(yue)1日(ri)起至20xx年(nian)(nian)12月(yue)31日(ri)止(zhi)(以公歷為(wei)準)。
三、出生(sheng)租土地的地界。
本協(xie)議(yi)租賃地1：新菜園(yuan)，東界為道(dao)路，南鄰曾典祥，西鄰曾友凡，北(bei)界為道(dao)路。
本(ben)協議租賃地(di)2：竹頭坑，東鄰姜(jiang)偉(wei)香(xiang)，南鄰曾理凡，西(xi)鄰曾慶山(shan)，北鄰曾柏凡。
四(si)、土(tu)地(di)租賃費(fei)用及(ji)支付方式，時間。土(tu)地(di)租賃合(he)同書土(tu)地(di)租賃費(fei)共計人民幣120.00元(yuan)整(zheng)，大寫壹(yi)佰(bai)貳拾元(yuan)整(zheng)。乙方 11月30日前付清(qing)租賃費(fei)。
五、合同(tong)期間(jian)，租(zu)賃土(tu)(tu)地不(bu)得擅自收回(hui)。提(ti)前收回(hui)土(tu)(tu)地，甲方應當支付(fu)乙方相當于自土(tu)(tu)地收回(hui)之(zhi)日起至20xx年12月31日止土(tu)(tu)地租(zu)金(按天計算)的違約金并賠償由此(ci)給乙方帶來的其(qi)他(ta)損失。
六、乙方在國家法(fa)(fa)律(lv)、法(fa)(fa)規和政(zheng)策(ce)允(yun)許范圍內，從(cong)事生產經營活動(dong)，對出(chu)租土地(di)不得(de)擅自改(gai)變用途，不得(de)使其荒蕪(wu)，對出(chu)租的土地(di)進行有效保(bao)護，不能(neng)依法(fa)(fa)保(bao)護造成損失(shi)的，乙方自行承(cheng)擔責任。
七、乙方不可以(yi)在該(gai)租賃的土(tu)地上(shang)建(jian)造房屋(wu)、廠(chang)房等生產、生活需要的建(jian)筑(zhu)物(wu)。
八、乙(yi)方不可將承租的土地轉(zhuan)包(bao)，轉(zhuan)租或入(ru)股等(deng)形(xing)式再流轉(zhuan)。
九(jiu)、甲方(fang)收取(qu)租(zu)金時必須出具收租(zu)憑證。
十、本協議生效(xiao)后，國家對該宗土地的扶持資金由甲方直接享有。
十(shi)一(yi)、承包期屆滿后，本協(xie)議租地內的附作物應處理干(gan)凈。
十二、該宗土地本屆租用期滿后，按照國家政(zheng)策，根(gen)據市場行情，重新商(shang)定(ding)租賃費標(biao)準，但乙方有優先續承租權(quan)。
十三、在承租(zu)期間(jian)，如遇國家征用土(tu)地(di)，則(ze)土(tu)地(di)安(an)置補償(chang)費(fei)歸甲方(fang)(fang)所有(you);附屬物及在土(tu)附作物等補償(chang)費(fei)歸乙方(fang)(fang)所有(you)。同時按照征用土(tu)地(di)實際面(mian)積，乙方(fang)(fang)減少相應土(tu)地(di)的承租(zu)費(fei)。
十四、本(ben)協(xie)議(yi)(yi)未盡(jin)事宜(yi)，由甲乙(yi)雙方共同(tong)協(xie)商，達成(cheng)(cheng)一致(zhi)意(yi)見后，形成(cheng)(cheng)書面(mian)補充(chong)協(xie)議(yi)(yi)。補充(chong)協(xie)議(yi)(yi)與本(ben)協(xie)議(yi)(yi)具有(you)同(tong)等法律效力。
十(shi)五、本(ben)合同一式(shi)兩份，甲方(fang)，乙方(fang)各執一份。
甲方(fang)(蓋章(zhang)或(huo)(huo)簽字)： 乙方(fang)(蓋章(zhang)或(huo)(huo)簽字)：
年 月(yue) 日 年 月(yue) 日
最新土地租賃合同8
甲方：_________(出租方)，系根(gen)據中國法律成立并合(he)法存續的_________企業(ye)。
企業(ye)法人(ren)營業(ye)執照號碼：_________
注冊地址(zhi)：_________
乙方：_________(承租方)，系(xi)根據中國(guo)法律(lv)成立并(bing)合法存續的_________公(gong)司。
企業法人營業執照號碼(ma)：_________
注(zhu)冊地址：_________
根(gen)據國家(jia)有(you)關法律法規的(de)規定及(ji)國土(tu)資源部國土(tu)資函_________號《_________》、國土(tu)資函_________號《_________》，甲方(fang)向乙(yi)方(fang)出租國有(you)土(tu)地(di)使(shi)用權(以下簡稱“土(tu)地(di)使(shi)用權”)。為(wei)明確雙方(fang)的(de)權利與義(yi)務，訂立本合同。
第一條 土地使用權租賃范圍
1.1 甲方(fang)依據本合同(tong)出租(zu)給乙方(fang)的(de)土(tu)地(di)使用權(quan)所屬之土(tu)地(di)位于_________、_________等_________個省市，面積_________平方(fang)米(以下稱“租(zu)賃土(tu)地(di)”)。對該租(zu)賃土(tu)地(di)的(de)詳細描(miao)述作為附件一(yi)，構(gou)成(cheng)本合同(tong)之一(yi)部分。
1.2 甲(jia)方(fang)保(bao)證其已通過(guo)授權(quan)(quan)經營(ying)方(fang)式取(qu)得(de)上述租賃土地的土地使用權(quan)(quan)，有合法出租的權(quan)(quan)利。甲(jia)方(fang)已獲得(de)國土資源(yuan)部(bu)頒發的相關(guan)的土地授權(quan)(quan)經營(ying)書，文(wen)件(jian)號為(wei)國土資函_________號。該授權(quan)(quan)經營(ying)書以(yi)及與上述租賃土地有關(guan)的權(quan)(quan)屬證明(ming)及相關(guan)文(wen)件(jian)作(zuo)為(wei)附件(jian)二，構成本合同之一(yi)部(bu)分。
1.3 對于乙方(fang)的_________個(ge)加油站現已占用(yong)的_________平方(fang)米集體土(tu)地，甲方(fang)承(cheng)諾自(zi)乙方(fang)營業執照簽(qian)發之(zhi)日起一年內，辦理完(wan)征(zheng)(zheng)用(yong)手(shou)續，取得國家主管部門的授權，并租賃給乙方(fang)使(shi)用(yong)。在辦理上述征(zheng)(zheng)地手(shou)續期間，乙方(fang)有(you)權依據(ju)國土(tu)資(zi)源部國土(tu)資(zi)函_________號《_________》，合法無償(chang)使(shi)用(yong)該等土(tu)地。
1.4 甲(jia)方根據(ju)本合同出租(zu)土地(di)使用(yong)權(quan)。土地(di)所有權(quan)屬于國家。
第二條 租賃期限
2.1 土地使用權(quan)租賃期限為_________年(nian)，自_________年(nian)_________月_________日起算。
2.2 如(ru)果乙(yi)方要求(qiu)延長(chang)租賃(lin)期(qi)限，乙(yi)方應在前述租賃(lin)期(qi)限期(qi)滿之前至少_________個月以書面(mian)形式通知甲(jia)方。
2.3 甲方(fang)在(zai)收到乙方(fang)按前(qian)款發(fa)出(chu)的延長(chang)租(zu)(zu)(zu)賃期通知(zhi)后，應(ying)(ying)同意該(gai)等延長(chang)，并應(ying)(ying)同乙方(fang)在(zai)前(qian)述(shu)租(zu)(zu)(zu)賃期滿前(qian)簽訂新的租(zu)(zu)(zu)賃合同。甲方(fang)應(ying)(ying)在(zai)租(zu)(zu)(zu)期后滿前(qian)辦理完畢(bi)土(tu)地使用權可續(xu)(xu)租(zu)(zu)(zu)的一切(qie)有關(guan)的政府部(bu)門(men)審批及手續(xu)(xu)。續(xu)(xu)租(zu)(zu)(zu)的租(zu)(zu)(zu)金標準(zhun)依國(guo)家的有關(guan)規定(ding)標準(zhun)或(huo)(在(zai)無該(gai)等標準(zhun)時(shi))依當時(shi)的市場(chang)價格(ge)執行。
2.4 甲乙雙方同意，乙方可以(yi)在(zai)本(ben)條第1款租(zu)賃(lin)期滿前(qian)的(de)任何時候終止租(zu)賃(lin)本(ben)合同項(xiang)下部分(fen)或全部土地使(shi)用權，但乙方須在(zai)其(qi)所要求的(de)終止日(ri)前(qian)_________個月書面通知甲方。
第三條 租賃用途
3.1 乙方(fang)應在(zai)甲方(fang)與(yu)土(tu)(tu)地管(guan)理部門(men)簽署(shu)的土(tu)(tu)地授(shou)權(quan)經營書所限定的用途范圍內使用土(tu)(tu)地。
3.2 在符合3.1條的(de)(de)前(qian)提下，租賃期內乙方(fang)(fang)若(ruo)要依法將租賃土地的(de)(de)部(bu)分或(huo)全部(bu)改(gai)作他用(yong)(yong)時，應書(shu)面通知甲(jia)方(fang)(fang)。甲(jia)方(fang)(fang)應在接(jie)到(dao)乙方(fang)(fang)書(shu)面通知之日起_________日內決定(ding)是否同意該等改(gai)變。如同意，則甲(jia)方(fang)(fang)應到(dao)有(you)關部(bu)門辦理相應批(pi)準手續。在取(qu)得(de)批(pi)準后(hou)，乙方(fang)(fang)方(fang)(fang)可(ke)按改(gai)變后(hou)的(de)(de)用(yong)(yong)途使用(yong)(yong)。
第四條 租賃土地交付使用
4.1 甲方自本(ben)合同正式(shi)生效之(zhi)日將土地使用權交付乙方。
4.2 乙方在甲方將該土地使(shi)用權(quan)交付之日起，必須(xu)依照土地授權(quan)經營書(shu)規定(ding)的(de)土地用途實(shi)施相應的(de)經營、管理(li)、使(shi)用等行為。
第五條 租金及稅費
5.1 乙方(fang)(fang)按(an)照本合(he)(he)同應向(xiang)甲方(fang)(fang)每年(nian)(nian)支(zhi)付(fu)總額為(wei)_________元(yuan)人民(min)幣(bi)的租(zu)(zu)(zu)金(jin)(jin)(“租(zu)(zu)(zu)賃土(tu)(tu)地(di)年(nian)(nian)租(zu)(zu)(zu)金(jin)(jin)”)。對(dui)于本合(he)(he)同1.3條所述集體土(tu)(tu)地(di)的租(zu)(zu)(zu)金(jin)(jin)，乙方(fang)(fang)每年(nian)(nian)應向(xiang)甲方(fang)(fang)另行(xing)支(zhi)付(fu)(但租(zu)(zu)(zu)金(jin)(jin)的計算和支(zhi)付(fu)應以甲方(fang)(fang)按(an)1.3條的規定將土(tu)(tu)地(di)使(shi)用權租(zu)(zu)(zu)賃給乙方(fang)(fang)之(zhi)后(hou))，租(zu)(zu)(zu)金(jin)(jin)的'計算方(fang)(fang)法為(wei)：集體土(tu)(tu)地(di)年(nian)(nian)租(zu)(zu)(zu)金(jin)(jin)=租(zu)(zu)(zu)賃土(tu)(tu)地(di)年(nian)(nian)租(zu)(zu)(zu)金(jin)(jin)(人民(min)幣(bi)元(yuan))/_________(平方(fang)(fang)米(mi))集體土(tu)(tu)地(di)面積(平方(fang)(fang)米(mi))。在本合(he)(he)同有效期內(nei)，甲乙雙方(fang)(fang)每_________年(nian)(nian)可(ke)以對(dui)前述租(zu)(zu)(zu)金(jin)(jin)協(xie)商調整。
5.2 甲乙雙方同(tong)意(yi)，對于按照(zhao)本(ben)合同(tong)的規(gui)定(ding)終止使用的部(bu)分土(tu)地(di)，乙方支(zhi)付甲方的總(zong)租金(jin)數(shu)應依該土(tu)地(di)所(suo)在的地(di)域和用途(tu)按雙方協(xie)商確定(ding)的金(jin)額做相應減(jian)少。
5.3 本(ben)合同所規(gui)定(ding)的租金(jin)，由乙方(fang)按季度(du)向(xiang)甲(jia)(jia)方(fang)支付(fu)(fu)，每次支付(fu)(fu)的租金(jin)額應為該年(nian)度(du)租金(jin)總(zong)額的_________分之一(yi)。每一(yi)筆租金(jin)應于(yu)每年(nian)_________月(yue)_________日(ri)、_________月(yue)_________日(ri)、_________月(yue)_________日(ri)、_________月(yue)_________日(ri)、(前述(shu)每個日(ri)期均為“付(fu)(fu)款(kuan)日(ri)”)之前交(jiao)付(fu)(fu)甲(jia)(jia)方(fang)。無論前款(kuan)規(gui)定(ding)如何，第一(yi)筆租金(jin)額應按下述(shu)計(ji)(ji)算方(fang)法計(ji)(ji)算并在本(ben)合同生效(xiao)(xiao)后第一(yi)個付(fu)(fu)款(kuan)日(ri)支付(fu)(fu)給甲(jia)(jia)方(fang)：年(nian)租金(jin)/_________合同生效(xiao)(xiao)日(ri)至(zhi)合同生效(xiao)(xiao)后第一(yi)個付(fu)(fu)款(kuan)日(ri)的實際(ji)天數。
5.4 甲方(fang)負責(ze)交納與租賃土地(di)有(you)關(guan)的(de)土地(di)稅、費(fei)(fei)及其他法定(ding)的(de)費(fei)(fei)用(yong)。本合(he)同簽訂后由于(yu)國家政策變化(hua)導致的(de)該等費(fei)(fei)用(yong)增加部分由雙方(fang)合(he)理分擔。雙方(fang)應于(yu)每年的(de)_________月_________日結算該等費(fei)(fei)用(yong)前一年度的(de)增加部分。
第六條 雙方的權利和義務
6.1 甲方(fang)的(de)權利(li)和義務(wu)：
(a)依據本合同約定向乙方收(shou)取租金。
(b)監督乙方(fang)(fang)依據本合同約定使用(yong)(yong)土地。乙方(fang)(fang)未征得甲(jia)方(fang)(fang)同意，擅自改變用(yong)(yong)途的，甲(jia)方(fang)(fang)有權(quan)收回相關土地的土地使用(yong)(yong)權(quan)。
(c)本合同(tong)期滿不再延續的，甲方有權收回該土地的土地使用權。
(d)甲(jia)方(fang)需根據本合同的約定，及時完整地向乙(yi)方(fang)提供租(zu)賃土地之土地使用(yong)權。
(e)甲方應支持乙方在獲得必(bi)需的法定批(pi)準(zhun)后(hou)，在承租的土(tu)地上新(xin)建(jian)、擴(kuo)建(jian)、改建(jian)永久性或臨時(shi)性建(jian)筑物、構筑物。
(f)租(zu)賃(lin)期間，甲(jia)方對(dui)該土(tu)(tu)地相鄰土(tu)(tu)地行(xing)使權(quan)利不得妨(fang)礙乙方對(dui)該土(tu)(tu)地行(xing)使正當權(quan)利。
(g)對(dui)于政府因公益事(shi)業而附設的各(ge)種管線穿(chuan)越該租賃土地的綠化(hua)地區(qu)和其他(ta)區(qu)域所造成的對(dui)租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程(cheng)上的修補或經濟(ji)上的補償。
(h)甲方(fang)保證不侵(qin)犯乙(yi)方(fang)在租(zu)賃土地上的任何建筑物、附著物的所(suo)有權，包(bao)括占有、使用、處分及收(shou)益的權利和利益。
(i)在(zai)本(ben)協(xie)議有效期內，未經乙方(fang)書面同意，甲方(fang)不得提前終止協(xie)議或部(bu)分及全部(bu)收回土地使用權，但本(ben)協(xie)議另有規定者除外。
6.2 乙(yi)方的權利和義(yi)務：
(a)乙方(fang)有權依(yi)據本合(he)同(tong)的約定使用(yong)土(tu)地。
(b)乙方須向甲(jia)方及時按本(ben)合同支付租(zu)金。
(c)乙方須根據本(ben)合同約定用途使(shi)用土地，并接受甲方監督。
(d)租賃(lin)期滿不再續(xu)(xu)租的(de)，乙方(fang)須及時、完(wan)整地(di)向甲(jia)方(fang)交回不再續(xu)(xu)租之部分或全部租賃(lin)土(tu)地(di)的(de)土(tu)地(di)使用權。
(e)乙(yi)方不得將租賃(lin)的土(tu)地使(shi)用權進行轉讓、轉租、抵押。
(f)乙方應保證政(zheng)府管(guan)理(li)、公(gong)安(an)、消防、救(jiu)助人員及其緊急器械、車輛等在進行(xing)緊急救(jiu)險(xian)或執行(xing)公(gong)務時(shi)能順(shun)利進出該(gai)土地。
(g)乙方(fang)在土(tu)地租(zu)用期間應對承(cheng)租(zu)土(tu)地內(nei)的市政設施妥善保護(hu)，不得損壞，否則應承(cheng)擔修復(fu)所需的一切費用。
第七條 合同的變更和終止
7.1 對本(ben)合同(tong)的(de)任何變更，須(xu)經雙(shuang)方同(tong)意，并(bing)以書(shu)面形式作(zuo)出(chu)方可生效。為了避免歧義，乙方按本(ben)合同(tong)要求(qiu)延長租期或終止租賃，應按本(ben)合同(tong)的(de)有關(guan)條款進行。
7.2 本合同按下列方式終止：
(a)本(ben)合同期限后(hou)滿，或
(b)本合(he)同有(you)效(xiao)期限內雙(shuang)方達成終止協議，或
(c)本(ben)合同任何一(yi)方因地震、風暴、水災、戰(zhan)爭等不可(ke)抗(kang)力(li)喪(sang)失繼(ji)續履行本(ben)合同的能(neng)力(li)，或(huo)
(d)根據法律、法規(gui)的(de)規(gui)定(ding)，或(huo)有管轄權的(de)法院或(huo)仲裁(cai)機(ji)構所(suo)做出(chu)的(de)終止本合同(tong)(tong)的(de)判(pan)決、裁(cai)定(ding)或(huo)決定(ding)而終止本合同(tong)(tong)。
第八條 違約責任及損害賠償
任何一方違(wei)反本合同約定，另一方可(ke)以要求或采納本合同和(he)法律所(suo)允許的補救措施，包括但不限于實際履行和(he)補償經濟損(sun)失。
第九條 雙方的陳述和保證
9.1 甲方的(de)陳述和保證：
(a)甲方是依法(fa)成立(li)的企(qi)業(ye)，具有獨立(li)的法(fa)人資格(ge)，現持有有效的營(ying)業(ye)執(zhi)照。
(b)甲方一直依法從(cong)(cong)事(shi)經營活動(dong)(dong)，并未從(cong)(cong)事(shi)任何超出法律規定的營業范(fan)圍的活動(dong)(dong)。
(c)甲(jia)(jia)方(fang)為(wei)簽(qian)署本合同所需的(de)一(yi)(yi)切政府審批(如需要)以(yi)及(ji)內部授權(quan)程序都已獲得或完成，簽(qian)署本合同的(de)是甲(jia)(jia)方(fang)的(de)有效(xiao)授權(quan)代(dai)表，并且本合同一(yi)(yi)經簽(qian)署即構成對甲(jia)(jia)方(fang)有約束力(li)的(de)責(ze)任。
(d)甲方(fang)簽署本合(he)(he)同(tong)或履(lv)行其在(zai)本合(he)(he)同(tong)項下的義務并不違(wei)反其訂(ding)立的任何其他(ta)合(he)(he)同(tong)或其公司章程，亦不違(wei)反任何法律、法規或規定。
9.2 乙方的陳述和保證：
(a)乙方是依法成立的(de)股份制企業，具有(you)(you)獨立的(de)法人資格(ge)，現持(chi)有(you)(you)有(you)(you)效的(de)營業執照。
(b)乙(yi)方一直依法(fa)(fa)從事經營活(huo)動，并未從事任何(he)超出法(fa)(fa)律規定的營業范圍的活(huo)動。
(c)乙方為簽(qian)署(shu)本(ben)合(he)同所需的內部授權程(cheng)序都已完(wan)成(cheng)，簽(qian)署(shu)本(ben)合(he)同的是乙方的有(you)效授權代表，并且(qie)本(ben)合(he)同一(yi)經(jing)簽(qian)署(shu)即構(gou)成(cheng)對乙方有(you)約束力(li)的責任(ren)。
(d)乙(yi)方簽署本合同或(huo)履行(xing)其在(zai)本合同項下的義務并不違反其訂(ding)立的任何其他(ta)協(xie)議(yi)或(huo)其公司(si)章程，亦不違反任何法律(lv)、法規(gui)或(huo)規(gui)定。
第十條 不可抗力
10.1 如果本(ben)合同任何一方(fang)因受不(bu)(bu)(bu)可(ke)(ke)(ke)抗(kang)力(li)事(shi)件(jian)(不(bu)(bu)(bu)可(ke)(ke)(ke)抗(kang)力(li)事(shi)件(jian)指受影響一方(fang)不(bu)(bu)(bu)能合理控(kong)制的，無法(fa)預料或即(ji)使可(ke)(ke)(ke)預料到也不(bu)(bu)(bu)可(ke)(ke)(ke)避免且無法(fa)克服，并于本(ben)合同簽訂日之后出現(xian)的，使該(gai)(gai)方(fang)對本(ben)合同全部(bu)或部(bu)分的履行在客觀上成為不(bu)(bu)(bu)可(ke)(ke)(ke)能或不(bu)(bu)(bu)實際(ji)的任何事(shi)件(jian)。此等(deng)事(shi)件(jian)包括但不(bu)(bu)(bu)限于水災、火災、旱災、臺(tai)風、地震、及(ji)(ji)其它自然災害、交通意外、罷工(gong)、騷動、暴(bao)l及(ji)(ji)戰爭(不(bu)(bu)(bu)論曾否宣戰)以及(ji)(ji)政府部(bu)門(men)的作為及(ji)(ji)不(bu)(bu)(bu)作為)影響而未能履行其在本(ben)合同下的全部(bu)或部(bu)分義務，該(gai)(gai)義務的履行在不(bu)(bu)(bu)可(ke)(ke)(ke)抗(kang)力(li)事(shi)件(jian)妨礙其履行期間應予(yu)中(zhong)止。
10.2 聲稱受到不(bu)可抗(kang)力(li)事(shi)(shi)件(jian)影響(xiang)的(de)一(yi)方(fang)應盡可能在(zai)最短的(de)時間內通過書面形式將不(bu)可抗(kang)力(li)事(shi)(shi)件(jian)的(de)發生(sheng)通知另一(yi)方(fang)，并在(zai)該(gai)不(bu)可抗(kang)力(li)事(shi)(shi)件(jian)發生(sheng)后(hou)_________日內以手(shou)遞或掛號空郵向另一(yi)方(fang)提(ti)供關于(yu)此(ci)種不(bu)可抗(kang)力(li)事(shi)(shi)件(jian)及其持(chi)續(xu)時間的(de)適當(dang)證據。聲稱不(bu)可抗(kang)力(li)事(shi)(shi)件(jian)導(dao)致其對本(ben)合同的(de)履行在(zai)客觀(guan)上成為(wei)不(bu)可能或不(bu)實際的(de)一(yi)方(fang)，有責任盡一(yi)切(qie)合理(li)的(de)努(nu)力(li)消除或減輕此(ci)等不(bu)可抗(kang)力(li)事(shi)(shi)件(jian)的(de)影響(xiang)。
不(bu)可(ke)抗力事件發(fa)生(sheng)時，雙方(fang)應立(li)即(ji)(ji)通過友好協(xie)商決定如(ru)何執行(xing)本(ben)合同(tong)(tong)。不(bu)可(ke)抗力事件或(huo)其影響(xiang)終(zhong)止或(huo)消除后，甲乙(yi)雙方(fang)須立(li)即(ji)(ji)恢復履行(xing)各(ge)自(zi)在(zai)本(ben)合同(tong)(tong)項下的(de)各(ge)項義務。如(ru)不(bu)可(ke)抗力及其影響(xiang)無(wu)法終(zhong)止或(huo)消除而致(zhi)使合同(tong)(tong)任何一方(fang)喪(sang)失繼續(xu)履行(xing)合同(tong)(tong)的(de)能力，則適用(yong)本(ben)合同(tong)(tong)7.2(c)關(guan)于合同(tong)(tong)終(zhong)止的(de)規定。
第十一條 其他規定
11.1 除本(ben)(ben)合同另有(you)規定(ding)外，未經另一(yi)方(fang)書面同意，任何一(yi)方(fang)不得轉讓其在本(ben)(ben)合同項(xiang)下的全部或部分權利或義務。
11.2 合同及(ji)其附件構成雙(shuang)方全部合同，并取代雙(shuang)方以前(qian)就(jiu)該(gai)等事項而(er)達成之全部口頭(tou)或(huo)書面的(de)協(xie)議、合約、理解和通信。
11.3 本合同任何(he)一(yi)條(tiao)款成為非法、無效或不可強(qiang)制執行(xing)(xing)并不影(ying)響本合同其它條(tiao)款的效力及可強(qiang)制執行(xing)(xing)性。
11.4 本合同或其(qi)附件的修訂僅可經(jing)書(shu)面協議并(bing)經(jing)雙方授權代表(biao)簽字且須經(jing)雙方采(cai)取適當的法人行動批準而作出。
11.5 除(chu)非另有規定，一方未(wei)行(xing)使(shi)或(huo)延遲行(xing)使(shi)其(qi)在本合同項(xiang)下(xia)的權(quan)(quan)利(li)(li)、權(quan)(quan)力或(huo)特(te)權(quan)(quan)并(bing)不構成對(dui)這些權(quan)(quan)利(li)(li)、權(quan)(quan)力或(huo)特(te)權(quan)(quan)的放棄，而單一或(huo)部分行(xing)使(shi)這些權(quan)(quan)利(li)(li)、權(quan)(quan)力或(huo)特(te)權(quan)(quan)并(bing)不排斥任何(he)其(qi)它權(quan)(quan)利(li)(li)、權(quan)(quan)力或(huo)特(te)權(quan)(quan)的行(xing)使(shi)。
11.6 本(ben)(ben)合(he)同附(fu)件是本(ben)(ben)合(he)同不可分割的組成部分，并與本(ben)(ben)合(he)同具有同等約束力，如同已被(bei)納入本(ben)(ben)合(he)同。
第十二條 通訊
一(yi)方(fang)(fang)根據(ju)本合同規(gui)(gui)定(ding)(ding)作(zuo)出的(de)(de)通(tong)(tong)知或(huo)(huo)其它(ta)通(tong)(tong)訊應采(cai)用書(shu)面(mian)形(xing)式并(bing)以中文書(shu)寫，并(bing)可(ke)經專人手遞或(huo)(huo)郵務發至以下規(gui)(gui)定(ding)(ding)的(de)(de)另一(yi)方(fang)(fang)地(di)址，或(huo)(huo)傳真(zhen)至另一(yi)方(fang)(fang)規(gui)(gui)定(ding)(ding)的(de)(de)傳真(zhen)號碼，通(tong)(tong)知被視為已有(you)效作(zuo)出的(de)(de)日期應按(an)以下的(de)(de)規(gui)(gui)定(ding)(ding)確定(ding)(ding)：
(a)經專人(ren)(ren)交(jiao)(jiao)付的(de)通知應在專人(ren)(ren)交(jiao)(jiao)付之日被視(shi)為有效。
(b)以掛號郵務寄出的通知應在付郵(以郵戳日(ri)期(qi)(qi)為準)后第_________天(若最(zui)后一天是星期(qi)(qi)日(ri)或(huo)法(fa)定節假日(ri)，則順(shun)延(yan)至下一個(ge)工作(zuo)日(ri))被視為有(you)效。
(c)以傳(chuan)真形式(shi)發出的(de)通知應(ying)被視(shi)作(zuo)于傳(chuan)真完畢的(de)時間作(zuo)出，唯發件(jian)人應(ying)出示傳(chuan)真機就其所發出的(de)文件(jian)而打印的(de)報告以證(zheng)明有關文件(jian)已(yi)經完滿地(di)傳(chuan)給對方(fang)。
雙方通(tong)訊(xun)地址和傳真(zhen)號碼如下(xia)：
名稱：_________
通訊地(di)址：_________
傳(chuan)真：_________
郵編：_________
名(ming)稱：_________
通訊地址：_________
傳真：_________
郵編(bian)：_________
若一方更改(gai)其通(tong)(tong)訊地址或(huo)傳真號碼，應(ying)盡快按本(ben)條(tiao)規(gui)定(ding)書(shu)面(mian)通(tong)(tong)知另(ling)一方。
第十三條 適用法律和爭議的解決
13.1 本合同應適用中華人(ren)民共(gong)和(he)國(guo)法律并應根據中華人(ren)民共(gong)和(he)國(guo)法律解釋(shi)。
13.2 凡因(yin)本合(he)同引起的或與(yu)本合(he)同有(you)(you)關的任何爭議，由甲乙雙(shuang)方(fang)(fang)協商(shang)解(jie)決。若協商(shang)不(bu)成，甲、乙任何一方(fang)(fang)均可將該(gai)等爭議提交_________仲(zhong)裁(cai)(cai)委(wei)員會(hui)，按照(zhao)申請仲(zhong)裁(cai)(cai)時該(gai)仲(zhong)裁(cai)(cai)委(wei)員會(hui)有(you)(you)效的仲(zhong)裁(cai)(cai)規則(ze)進行仲(zhong)裁(cai)(cai)。仲(zhong)裁(cai)(cai)裁(cai)(cai)決是(shi)終局的，對雙(shuang)方(fang)(fang)均有(you)(you)約束力(li)。
第十四條 附則
14.1 本合同以(yi)中文書寫。
14.2 本(ben)合同正本(ben)一式_________份(fen)，雙方授權代表簽(qian)署并加蓋公章后(hou)生效(xiao)且其效(xiao)力(li)追(zhui)溯至(zhi)_________年(nian)_________月_________日起(qi)計算，各份(fen)合同具有同等效(xiao)力(li)。
甲方(蓋(gai)章(zhang))：_________ 乙方(蓋(gai)章(zhang))：_________
授權(quan)代(dai)表(簽(qian)字)：_________ 授權(quan)代(dai)表(簽(qian)字)：_________
_________年____月____日(ri) _________年____月____日(ri)
簽訂地(di)點：_________ 簽訂地(di)點：_________
最新土地租賃合同9
出租方： (以下(xia)簡稱(cheng)甲方)
代表人：
承租(zu)方： (以(yi)下簡稱乙(yi)方)
代表人：
根據《中(zhong)華人(ren)民共(gong)和(he)國經(jing)濟合同(tong)法》的(de)有關(guan)條款，為明(ming)確雙(shuang)方(fang)權(quan)利(li)、義務，經(jing)甲乙雙(shuang)方(fang)協商同(tong)意(yi)，簽訂本合同(tong)。
一、出(chu)租土地的面積、四址及用途：
甲方將位于 面積為 畝的土地出租給乙方使用(yong)。
二、租賃期限：
租(zu)賃(lin)期限(xian)共(gong) 年(nian)，從公歷 年(nian) 月(yue) 日(ri)至 年(nian) 月(yue) 日(ri)止(zhi)。
三、租金數(shu)額及付款(kuan)辦法(fa)：
土地租金每年(nian)按 元計付。土地先租后用，每年(nian) 月 日前結清(qing)下年(nian)度租賃(lin)費(fei)。
四、甲方的(de)權力與義務：
1、甲(jia)方(fang)(fang)將(jiang)土地租給乙方(fang)(fang)后，有義務協(xie)調維(wei)護乙方(fang)(fang)正常(chang)的生(sheng)產、生(sheng)活秩(zhi)序不受干(gan)涉。。
3、甲方(fang)有權按(an)照(zhao)合(he)同(tong)約定向乙方(fang)收取土地租(zu)金。甲方(fang)對所出租(zu)土地享有使用的(de)監(jian)督(du)(du)權。有權督(du)(du)促乙方(fang)按(an)照(zhao)合(he)同(tong)約定的(de)用途合(he)理。
2、甲方有權(quan)制(zhi)止乙方損害(hai)承包地或(huo)農業資源的行(xing)為
4、甲方(fang)尊重乙方(fang)的(de)生產經營自主權，不得干涉乙方(fang)依法以(yi)進行正(zheng)常(chang)的(de)生產經營活(huo)動。
五、乙方的(de)權力和義務：
1、乙方有按(an)合同規定進(jin)行(xing)合法經營(ying)管理的自主權，自主經營(ying)、自負盈虧。
2、在(zai)承租期(qi)間(jian)按照約定交納土地租金(jin)。
3、乙方依法保護和合理利用土(tu)地(di)，維持土(tu)地(di)的農業(ye)用途(tu)，按(an)照合同約定(ding)的生產(chan)經營范圍合法生產(chan)，不得(de)用于(yu)非農業(ye)活(huo)動，不得(de)擅自變更(geng)使用用途(tu)，不得(de)給土(tu)地(di)造成(cheng)永久性損害。
4、乙方(fang)在使用土地中進行的一切活動(dong)都必須符合(he)我國(guo)法律的規定，不得進行違(wei)法活動(dong)，不得種植國(guo)家政策(ce)明(ming)令禁止的物種。因(yin)此而產生的一切責任及后(hou)果均由乙方(fang)自(zi)行承擔。
5、乙(yi)方(fang)若需(xu)進行生(sheng)產(chan)建(jian)設或改建(jian)，應(ying)事先通知(zhi)甲(jia)方(fang)，征得(de)甲(jia)方(fang)同意(yi)后方(fang)可施工(gong)，否則必須在甲(jia)方(fang)限(xian)定的(de)時(shi)間內(nei)無條(tiao)件拆除。
6、承租(zu)期(qi)內，不(bu)得擅(shan)自轉(zhuan)包(bao)土地或變(bian)更使用(yong)范圍(wei)，如有需要，需在不(bu)影(ying)響下期(qi)種植的情(qing)況(kuang)下，提前三個月(yue)申請，經甲方同意后方可(ke)轉(zhuan)包(bao)或變(bian)更實施。
7、乙方(fang)的建筑(zhu)施工、勞動用(yong)工等(deng)，在同等(deng)條(tiao)件下(xia)應優(you)先使用(yong)土地一(yi)方(fang)的村(cun)組的群眾。
8、保持(chi)地貌完整不(bu)受破壞，合同期滿后恢復原有地貌。
六、違約責任：
1、合同(tong)(tong)(tong)簽訂后具有法(fa)律(lv)效力(li)，甲乙雙方應(ying)按(an)照約(yue)定履(lv)行(xing)(xing)合同(tong)(tong)(tong)。不(bu)履(lv)行(xing)(xing)或不(bu)完全(quan)履(lv)行(xing)(xing)合同(tong)(tong)(tong)的應(ying)負違約(yue)責任。
2、乙方不按期(qi)支付土(tu)地租金的，甲方有權按所欠總金額的千(qian)分(fen)之一(yi)收取滯納(na)金，并有權解除合同。所造成(cheng)的一(yi)切損失由(you)乙方全責承擔。
3、乙方擅(shan)自改變(bian)土(tu)地用途的(de)，或進行違法經營的(de)，甲方可解除合同(tong)。
七、免責條件：
合同期間如遇到大的(de)自然災害(如地震、水災、龍卷風等)和政(zheng)策(ce)變(bian)動等不可(ke)抗(kang)拒的(de)力(li)量(liang)，造成無法正(zheng)常生產，其(qi)規定的(de)經濟(ji)責(ze)任可(ke)酌(zhuo)情減免(mian)。
八、其他：
1、本合同未盡事宜，依據相關法律法規，由甲乙雙(shuang)方(fang)本著公平自愿(yuan)的原則，進(jin)行協商(shang)。
2、合同到期乙方將土地移交甲方，地面附(fu)屬物(wu)誰投資歸誰所(suo)有，可拆除也可作價轉讓(rang)。
3、合同履約地：
本合(he)同一(yi)式二份，甲(jia)、乙雙方各持一(yi)份，雙方簽字之日起生效。
合(he)同雙(shuang)方當(dang)事人簽字蓋章：
甲方： (蓋(gai)章)
代表人：
乙(yi)方： (蓋章(zhang))
代表人：
年 月 日
最新土地租賃合同10
甲方：
乙方：
經甲乙雙方協(xie)商，本(ben)著自愿、互利的原則，達成以下協(xie)議：
一、租賃土地的相關說明(ming)：
1、甲方(fang)將承(cheng)包經營東(dong)官莊村四(si)組村西的土地(di) 米，寬米)，租賃給(gei)乙方(fang)做駕(jia)校練車場使(shi)用。乙方(fang)硬化路面(mian)，搭建(jian)輕鋼房，不建(jian)磚(zhuan)混結構建(jian)筑，不改變(bian)土地(di)使(shi)用性質和用途。
2、租賃期(qi)限：租賃期(qi)限20____年(nian)(nian)，自20____年(nian)(nian)6月12日起至20____年(nian)(nian)6月11日止。
3、租(zu)賃標準：每畝每年(nian)(nian)1300(壹仟(qian)叁(san)百)元(yuan)，壹年(nian)(nian)的租(zu)金(jin)共 元(yuan)，因物價上漲(zhang)等因素，每三年(nian)(nian)每畝地的租(zu)金(jin)上漲(zhang)不低于100元(yuan)或按(an)當年(nian)(nian)物價上漲(zhang)情況決定上漲(zhang)部分租(zu)金(jin)。
4、付款方式(shi)：一(yi)(yi)年一(yi)(yi)支付方式(shi)，乙方于每年6月12日前(qian)將租(zu)金(jin)繳納給甲方。
二、甲(jia)方對(dui)土地(di)的(de)利(li)(li)用進(jin)行(xing)監督，保證(zheng)按(an)協議(yi)約定(ding)的(de)用途(tu)合(he)理(li)利(li)(li)用土地(di)。按(an)協議(yi)約定(ding)收取(qu)租金，不干涉乙方駕校經(jing)營(ying)和(he)學(xue)員(yuan)練(lian)習。乙方按(an)照(zhao)協議(yi)約定(ding)的(de)用途(tu)和(he)期(qi)限，按(an)時(shi)交(jiao)納租金。不得破(po)壞(huai)甲(jia)方的(de)地(di)上附屬物。
三(san)、協議(yi)期滿(man)后，經(jing)(jing)甲方(fang)同意(yi)后，乙方(fang)可優(you)先租(zu)用(yong);否(fou)則乙方(fang)恢復原地貌(mao)，繼續做基(ji)本農田使用(yong)。在協議(yi)履行(xing)期間內，因不可抗拒原因或國家(jia)建設(she)征用(yong)該土地，協議(yi)即(ji)為終止，由此造(zao)成的經(jing)(jing)濟損失雙方(fang)互不承擔責(ze)任。
四、乙方違約(yue)或(huo)私自(zi)對租(zu)用土(tu)地進行(xing)流轉，甲方有權解除協議。
五(wu)、本協議雙方(fang)簽字蓋章后生(sheng)效。
六、本協議一(yi)式(shi)兩(liang)份(fen)，甲乙(yi)雙方各一(yi)份(fen)。
甲方： 乙方：
20____年6月(yue)12日
最新土地租賃合同11
出租方(fang)(fang)： (以下簡稱甲方(fang)(fang))
承(cheng)租方： (以下簡稱乙方)
根據《中(zhong)華(hua)人民(min)共和國民(min)法典》及(ji)相關法律規定，為了明確甲、乙雙(shuang)方(fang)的(de)權利、義(yi)務，經雙(shuang)方(fang)平等協商，簽訂本合同(tong)。
一、甲方將位于 市 路(lu) 號的 畝土地的使用權及地上建筑物(wu)、構筑物(wu)、附著物(wu)等(見附件(jian))出租給乙方使用。
二、乙方(fang)承租本宗土地必須進(jin)行合(he)法經(jing)營，否則甲(jia)方(fang)有(you)權收(shou)回土地使用權，終止合(he)同(tong)。
三(san)、乙(yi)方不得(de)擅自轉租本(ben)宗(zong)土(tu)地(di)的使用(yong)權，如需進(jin)行轉租應征得(de)甲方書面同意，否則(ze)甲方有權收回土(tu)地(di)使用(yong)權，終止合(he)同。
四、甲方應保證本宗土(tu)地上的(de)水、電(dian)、暖等基本設(she)施(shi)完整，并幫助乙方協(xie)調同水、電(dian)、暖的(de)提(ti)供方的(de)有關事(shi)宜，但具體(ti)收(shou)費(fei)事(shi)宜由乙與(yu)水電(dian)暖的(de)提(ti)供方協(xie)商，所(suo)有費(fei)用由乙方承擔。
五、乙(yi)方(fang)在租用期(qi)間，不得隨意改(gai)變本宗土(tu)地狀(zhuang)況和地上(shang)的建筑物、構筑物、附(fu)著物及水、電、暖管網等設施(shi)，如確需改(gai)動(dong)或擴(kuo)增設備應(ying)事先征得甲方(fang)書面同意后方(fang)可(ke)實施(shi)，對有(you)關設施(shi)進行(xing)改(gai)動(dong)或擴(kuo)增設備時(shi)如需辦理相關手續，由(you)乙(yi)方(fang)辦理，甲方(fang)根據實際情(qing)況給予(yu)協助，所需費用有(you)乙(yi)方(fang)承擔，否則，乙(yi)方(fang)應(ying)恢復原狀(zhuang)，并賠償(chang)由(you)此給甲方(fang)造(zao)成的損失。
六、乙方(fang)租用期間，有關市(shi)容環境衛生、門(men)前三包(bao)等費用由(you)(you)乙方(fang)承擔。國家行政(zheng)收費，按(an)有關規(gui)定(ding)由(you)(you)甲、乙雙方(fang)各自負擔。
七、乙(yi)方(fang)在租賃期(qi)間因生產經營所發(fa)生的所有事(shi)故及造(zao)成他(ta)人(ren)損害的，由乙(yi)方(fang)承擔責任,與(yu)甲方(fang)無(wu)關(guan)。
八(ba)、合同約(yue)定(ding)的租賃(lin)期限界(jie)滿(man)或雙方(fang)協(xie)商一致解除合同后(hou)10日(ri)內，乙(yi)方(fang)應向甲(jia)方(fang)辦理(li)交(jiao)(jiao)接(jie)手續，交(jiao)(jiao)接(jie)時乙(yi)方(fang)應保證工作人員撤(che)離(li)、將(jiang)屬于(yu)自己的設備騰(teng)清，并(bing)將(jiang)租賃(lin)范圍內的垃圾雜物(wu)等清理(li)干凈。
九、租賃期限為(wei) 年(nian)，從 年(nian) 月(yue) 日(ri)(ri)至 年(nian) 月(yue) 日(ri)(ri)。
十、經甲(jia)乙(yi)雙方(fang)商(shang)定，租(zu)金的(de)(de)交(jiao)納(na)采取按(an)年(nian)支(zhi)付(fu)先付(fu)后用的(de)(de)方(fang)式，年(nian)租(zu)金為(wei) 元，由乙(yi)方(fang)于(yu)每年(nian) 月 日(ri)交(jiao)納(na)給甲(jia)方(fang)。如(ru)逾(yu)期交(jiao)納(na)租(zu)金30日(ri)以內，乙(yi)方(fang)除應補交(jiao)所欠租(zu)金外還(huan)應向甲(jia)方(fang)支(zhi)付(fu)年(nian)租(zu)金日(ri)千分之(zhi)二的(de)(de)違約(yue)金;如(ru)逾(yu)期超(chao)過30日(ri)，甲(jia)方(fang)有權解除合同，乙(yi)方(fang)應甲(jia)方(fang)支(zhi)付(fu)年(nian)租(zu)金百分之(zhi)二十五(wu)的(de)(de)違約(yue)金。
十一、甲方(fang)(fang)向乙方(fang)(fang)收取約定租金以外(wai)的費(fei)用，乙方(fang)(fang)有權拒(ju)付。
十(shi)二、在租賃期(qi)限內，因(yin)不可抗拒(ju)的原因(yin)或(huo)者因(yin)城(cheng)市規劃建設，致使(shi)雙(shuang)方解除(chu)合同，由此(ci)造成的經濟損失雙(shuang)方互不承擔(dan)責任。
十(shi)三、爭議(yi)解決(jue)方式(shi)：
十四、雙方(fang)協(xie)商(shang)一致可另行簽訂補充協(xie)議，補充協(xie)議與本合同具有同等法律(lv)效力。
十(shi)五、本合同自雙方(fang)簽字蓋章(zhang)后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法(fa)律效力。
甲(jia)方(fang)(蓋章(zhang))： 乙方(fang)(蓋章(zhang)或簽(qian)字)：
年 月(yue) 日(ri) 年 月(yue) 日(ri)
最新土地租賃合同12
甲方(fang)（出租方(fang)）： ，注(zhu)冊地址：，法定代表人(ren)： 。
乙(yi)方（承租方）： 有限公司，注冊地址：，法(fa)定(ding)代表人： 。
根據《中華人民共(gong)和國合同法(fa)》及有關法(fa)律法(fa)規的(de)規定，甲乙雙(shuang)方在平等、自愿的(de)基礎(chu)上，就土地 租賃 的(de)有關事宜達成(cheng)協議(yi)如下：
第一條 出租標的情況
1、位置(zhi)、面積、范圍：
出(chu)租地(di)塊位于 市 區(qu) ，面(mian)積約三千平方米(mi)（不(bu)包括地(di)上(shang)現存房屋臨(lin)時建筑一棟，約100平方米(mi)），具體范(fan)圍以本 合(he)同 附(fu)件一之(zhi)“地(di)籍圖”為準；
2、自然狀(zhuang)況(kuang)：該地塊(kuai)為空地，已(yi)辦理臨時建筑審批(pi)手續；
3、法律權(quan)(quan)屬狀況(kuang)：出租地(di)塊土(tu)(tu)地(di)由甲方取得國(guo)有(you)土(tu)(tu)地(di)使用(yong)權(quan)(quan)，使用(yong)權(quan)(quan)類型 ，土(tu)(tu)地(di)用(yong)途 ，土(tu)(tu)地(di)使用(yong)權(quan)(quan)證號(hao)為 ，地(di)號(hao) ，地(di)籍(ji)圖號(hao) ，出租地(di)塊屬于該土(tu)(tu)地(di)證部(bu)分土(tu)(tu)地(di)，整體土(tu)(tu)地(di)已向(xiang)銀行抵押；
本(ben) 合同 出(chu)(chu)租(zu)(zu)地塊(kuai)(kuai)原出(chu)(chu)租(zu)(zu)給第三方(fang)，再該地塊(kuai)(kuai)上建(jian)有臨時建(jian)筑約100平方(fang)米，乙(yi)方(fang)已知悉原 租(zu)(zu)賃(lin)(lin)合同 存在，甲(jia)方(fang)與(yu)原 租(zu)(zu)賃(lin)(lin) 人因本(ben)地塊(kuai)(kuai) 租(zu)(zu)賃(lin)(lin)合同 糾紛正在訴(su)訟(song)中商未結案，因此(ci)雙(shuang)方(fang)暫不處理(li)地上建(jian)筑物，乙(yi)方(fang)僅在空地范圍(wei)內使用土地，甲(jia)方(fang)與(yu)原 租(zu)(zu)賃(lin)(lin) 人的有關(guan)(guan)法律(lv)責任與(yu)乙(yi)方(fang)無(wu)關(guan)(guan)。
4、附屬設施狀(zhuang)況(kuang)：已通水(shui)電，工業用三相電源（ V），用戶(hu)名 ，水(shui)表用戶(hu)名 ，其他設施： ；
第二條 租賃 用途及期限
1、用途(tu)： ， 租賃(lin) 期間未經甲(jia)方許可乙(yi)方不得改(gai)變(bian)土地(di)用途(tu)；
2、期限 年，即從 年 月 日至 年 月 日。其中免租(zu)期為(wei) 個月，即從 年 月 日起計收租(zu)金(jin)。
3、 租(zu)賃 期(qi)(qi)滿如(ru)乙方(fang)有(you)意續租(zu)，乙方(fang)應在(zai)期(qi)(qi)滿前(qian)一個月書面向甲方(fang)申請，由雙方(fang)重(zhong)新協商訂立新 合(he)同 ，如(ru)雙方(fang)在(zai)期(qi)(qi)滿前(qian)未就續租(zu)達成(cheng)新協議，則 合(he)同 自動終止，乙方(fang)應當期(qi)(qi)滿之日起十五日內搬遷，并交回土地(di)及建筑物(wu)，逾(yu)期(qi)(qi)按照三倍租(zu)金計算。
第三條 租金及支付方式
1、租金實行分(fen)段計算(suan)：
前三年(nian)，即從 年(nian) 月 日至(zhi) 年(nian) 月 日，為每(mei)平方米4元，每(mei)月租(zu)金一萬(wan)二(er)千元；
第四(si)年至第六年，即從(cong) 年 月(yue) 日(ri)(ri)至 年 月(yue) 日(ri)(ri)，為(wei)每平方米5元，每月(yue)租金一萬五千元；
第(di)七年至第(di) 年，即(ji)從 年 月(yue) 日至 年 月(yue) 日，為每平方米 元(yuan)，每月(yue)租金 元(yuan)。
2、租金(jin)(jin)支付時間：每月(yue)5日前支付當月(yue)租金(jin)(jin)，逾期按照每日月(yue)租金(jin)(jin)的(de)百分(fen)之三(san)加(jia)收滯納(na)金(jin)(jin)，如乙方(fang)(fang)連續三(san)個月(yue)超期付租金(jin)(jin)或拖欠租金(jin)(jin)兩(liang)個月(yue)，甲方(fang)(fang)可以單方(fang)(fang)解除 合同 。
3、租金支付方(fang)式：A、現金，由乙方(fang)交到甲方(fang)，同時開具收據；
B、轉(zhuan)帳或乙方(fang)直(zhi)接存款，甲方(fang)指定(ding)帳號(hao)為：
C、如以支(zhi)(zhi)票或其他方(fang)式付款，需(xu)事先取得甲(jia)方(fang)同(tong)意，乙方(fang)必須確保當月5日前到帳，款到帳才視為(wei)支(zhi)(zhi)付，甲(jia)方(fang)開具收據。
如果沒(mei)有書面委托，乙方(fang)不得(de)將租金交給其他人，否則甲方(fang)不予認可(ke)。
第四條 租賃 押金
1、本 合同 簽(qian)定之日起(qi)五(wu)日內乙方(fang)向甲(jia)方(fang)支付押金 元，作為乙方(fang)履行本 合同 之保證金；
2、 租賃 期滿或 合同 解除(chu)后(hou)，上述(shu)押金扣除(chu)乙方未付的租金、費用、滯納金及乙方應承擔(dan)的違(wei)約(yue)賠償金等款項后(hou)返還(huan)乙方。
3、如乙方(fang)(fang)(fang)有違反本 合同 的(de)違約(yue)行為(wei)，或乙方(fang)(fang)(fang)提前解除 合同 的(de)甲方(fang)(fang)(fang)有權沒收(shou)全部押金(jin)(jin)，乙方(fang)(fang)(fang)須在甲方(fang)(fang)(fang)沒收(shou)押金(jin)(jin)后(hou)十(shi)日內(nei)補(bu)交(jiao)同等數(shu)額的(de)押金(jin)(jin)，逾(yu)期拒不補(bu)交(jiao)的(de)甲方(fang)(fang)(fang)可解除 合同 。
第五條 稅費負擔
1、土(tu)地(di)增殖稅(shui)、出租土(tu)地(di)的(de)營業稅(shui)、所(suo)(suo)得稅(shui)由甲方(fang)(fang)向(xiang)稅(shui)務部門申報交(jiao)納，其他稅(shui)費不(bu)論(lun)是(shi)向(xiang)甲方(fang)(fang)還(huan)是(shi)乙(yi)方(fang)(fang)征收(shou)均由乙(yi)方(fang)(fang)負擔(dan)(dan)，乙(yi)方(fang)(fang)在該土(tu)地(di)上進行生產(chan)經營或經甲方(fang)(fang)同意(yi)轉租經營所(suo)(suo)產(chan)生的(de)任何稅(shui)費均由乙(yi)方(fang)(fang)負擔(dan)(dan)；
2、乙(yi)方負(fu)責交納 租(zu)賃 期間(jian)所(suo)有(you)的水、電、電話、網絡(luo)、電視、燃氣(qi)、物業(ye)管理、治安等設(she)施安裝、維護(hu)、使用(yong)費用(yong)，以及因此而(er)產(chan)生(sheng)的違約金(jin)、賠償金(jin)等相關費用(yong)亦由乙(yi)方負(fu)擔；
3、乙方(fang)利用該土地(di)搭建臨時(shi)或永久性(xing)建筑、開辦工(gong)廠(chang)、倉庫、轉租(zu)或其他經營行為(wei)，以及因存在消防、安全等問題而被有關部門罰款、征收費用，一切(qie)責任由乙方(fang)承擔。
4、上述應(ying)(ying)由乙(yi)方(fang)(fang)承擔的(de)費用如被(bei)有(you)關(guan)第(di)三方(fang)(fang)或政(zheng)府部門(men)向(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)征收，乙(yi)方(fang)(fang)應(ying)(ying)全額向(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)返還，并賠償因此給(gei)甲(jia)方(fang)(fang)造成的(de)損失(shi)。
第六條 地上建筑及其他設施
1、乙(yi)方(fang)(fang)(fang)在 租(zu)賃(lin) 期間(jian)如(ru)需(xu)新建(jian)或改(gai)建(jian)房屋、蓬(peng)架或其他固(gu)定(ding)設施(shi)(shi)，必(bi)(bi)須首先取得甲方(fang)(fang)(fang)同(tong)意(yi)，并按照(zhao)甲方(fang)(fang)(fang)同(tong)意(yi)的設計方(fang)(fang)(fang)案施(shi)(shi)工，如(ru)需(xu)經政(zheng)府部門批(pi)準的乙(yi)方(fang)(fang)(fang)必(bi)(bi)須符合相關規定(ding)并辦理審批(pi)手續，由此產生的費用和(he)法律風險、責(ze)任(ren)由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)承擔；
2、乙方(fang)應(ying)經營需要(yao)申請新裝或改裝水、電(dian)、電(dian)話、網絡、電(dian)視、燃(ran)氣(qi)等附屬設(she)施，應(ying)當提(ti)前通知甲方(fang)，將有(you)有(you)關文件報甲方(fang)備案，甲方(fang)對有(you)關手續(xu)辦理給予必(bi)要(yao)的協助(zhu)；
3、 合同(tong) 終(zhong)止或因乙方違約而解除(chu)后，地(di)上添附之建筑物及固定的附屬設施歸甲方所(suo)有，乙方搬(ban)遷時不得拆除(chu)，甲方亦無須補(bu)償乙方。
4、乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)應(ying)當(dang)確保 租賃 期間建(jian)筑物及設施符(fu)合(he)(he)消防、安全、環(huan)保等強制(zhi)性(xing)要求，甲方(fang)(fang)(fang)有(you)權(quan)檢查(cha)監督，如乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)不符(fu)合(he)(he)有(you)關規定被(bei)政府部門責令(ling)整改仍不改正的甲方(fang)(fang)(fang)有(you)權(quan)解除(chu) 合(he)(he)同 。
5、在(zai)合同(tong)(tong)期內，如發生(sheng)政府征地、拆遷或地震、泥石流等自然(ran)災害，造成建筑物(wu)滅失，對于乙方(fang)(fang)建造的(de)建筑物(wu)的(de)補(bu)償金(jin)、賠(pei)償金(jin)，按照(zhao)未到期的(de)時間除以(yi)合同(tong)(tong)期的(de)比(bi)例歸(gui)乙方(fang)(fang)，其余歸(gui)甲(jia)方(fang)(fang)。土(tu)地補(bu)償及其他(ta)補(bu)償、賠(pei)償均(jun)歸(gui)甲(jia)方(fang)(fang)。
6、如(ru)甲方(fang)單方(fang)違約解除(chu) 合同 或雙方(fang)協(xie)商(shang)一致同意(yi)解除(chu) 合同 ，根據乙(yi)(yi)方(fang)建造的(de)(de)(de)建筑(zhu)物(wu)的(de)(de)(de)原造價，按照(zhao)未到(dao)期(qi)的(de)(de)(de)時(shi)間除(chu)以(yi)合同期(qi)的(de)(de)(de)比(bi)例甲方(fang)向乙(yi)(yi)方(fang)支付補償金，建筑(zhu)物(wu)歸甲方(fang)。
7、 租賃 期間有關建筑物及設施的維護由乙方負責并承擔費(fei)用。
第七條 土地轉讓、轉租
1、 租賃(lin) 期間甲方轉讓土地及(ji)地上附屬建筑、設施的(de)，乙(yi)方無優先購(gou)買權，但甲方應提前通知(zhi)乙(yi)方，轉讓后本 租賃(lin)合(he)同 在乙(yi)方和新所(suo)有(you)權人(ren)之間繼續有(you)效。
2、 租(zu)賃 期間乙(yi)方(fang)如需轉(zhuan)租(zu)給第三(san)人應(ying)經甲方(fang)同(tong)意，本 合同(tong) 繼續有效，如因第三(san)人的行為或轉(zhuan)租(zu) 合同(tong) 給甲方(fang)造(zao)成損失(shi)，乙(yi)方(fang)應(ying)當負責賠償。
3、即使甲方(fang)同意轉租(zu)，乙(yi)方(fang)給予第三(san)人的(de)權(quan)利(li)不得(de)超過(guo)乙(yi)方(fang)在本 合同 中的(de)權(quan)利(li)，租(zu)期不得(de)超過(guo)乙(yi)方(fang)租(zu)期。
4、接(jie)受轉租的(de)第三人的(de)行(xing)為(wei)視(shi)為(wei)乙方(fang)的(de)履行(xing)行(xing)為(wei)，乙方(fang)應(ying)向(xiang)甲方(fang)承(cheng)擔(dan)違約責任(ren)，乙方(fang)不得(de)以第三人的(de)原因作為(wei)其違約的(de)抗辯理由。
第八條 租賃物的交付
1、乙方支付全部(bu)押(ya)金后，甲方開(kai)具押(ya)金收據(ju)，乙方可以(yi)使用(yong) 租賃 土地(di)。
2、本 合同 終止或解除(chu)后乙(yi)方(fang)(fang)(fang)應當(dang)在五日(ri)(ri)內向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)移交，如乙(yi)方(fang)(fang)(fang)拒不搬遷，則每拖延一日(ri)(ri)按月租金的10%加收租金，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)亦有權強制乙(yi)方(fang)(fang)(fang)搬遷。乙(yi)方(fang)(fang)(fang)可以取回辦(ban)公、生產設(she)備，但不得(de)拆除(chu)建筑物(wu)及固(gu)定(ding)于(yu)建筑物(wu)的設(she)施，對建筑物(wu)造成損害的須賠償甲(jia)方(fang)(fang)(fang)損失(shi)。
第九條 合同 的解除與終止
1、經甲乙雙方(fang)協商一致(zhi)可以解除(chu) 合同 ， 合同 解除(chu)后有關權(quan)利義(yi)務由雙方(fang)協商確定。
2、如發生政府征(zheng)收(shou)、拆(chai)遷(qian)或地震、泥石(shi)流等自然災(zai)害造(zao)成(cheng) 合同 無(wu)法履行(xing)的(de)，本 合同 終止，乙(yi)方(fang)須按照甲方(fang)通(tong)知立即辦理(li)搬遷(qian)、交接手續(xu)，因不可抗力造(zao)成(cheng)的(de)違約行(xing)為雙(shuang)方(fang)互不追究。 3、下列情(qing)況下甲方(fang)有權單(dan)方(fang)解除 合同 ：
A、乙方連續三個月超期付租金或拖欠租金兩個月；
B、乙方未按照第四條(tiao)第3項規定補(bu)交押金；
C、建筑物及設(she)施不符合消防、安全、環保等規定被政府(fu)部門責令整改，乙方經通知仍不改正(zheng)的；
D、未經甲方(fang)許可乙方(fang)私自新建或改建建筑物及附屬設(she)施；
E、未經甲方(fang)(fang)許可乙方(fang)(fang)改變(bian)土地用途或私自轉租的；
F、乙方超過期限(xian)一個月仍未交納押金。
解除(chu) 合同 的通知送達乙方時(shi)生(sheng)效。
4、下列(lie)情況下乙(yi)方有權單方解除 合同 ：因(yin)甲(jia)方原因(yin)該土(tu)地被第(di)三(san)方強行(xing)侵占或被法院、行(xing)政機關查(cha)封，導致乙(yi)方無法繼(ji)續使(shi)用土(tu)地。
合(he)同(tong) 解除后按照本 合(he)同(tong) 其他條款的約定處理， 合(he)同(tong) 未約定的適用《合(he)同(tong)法(fa)》等(deng)法(fa)律(lv)規定。
第十條 爭議解決辦法
對本 合同(tong) 項(xiang)下發生的爭(zheng)議，雙(shuang)方(fang)協商不(bu)成(cheng)的雙(shuang)方(fang)均可向甲(jia)方(fang)所在地(di)法(fa)院起訴。
第十一條 其他約定事項
第十二條 本 合同 一式二份，雙方各執一份。
本 合同 自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(fang)向(xiang)乙方(fang)提供《土地使(shi)用權證》復印件一份，作為本 合同 附件。
雙方確認本 合同 履(lv)行過程中有關(guan)文(wen)書的送達地址為：
甲方：
乙方：
甲(jia)方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代表人： 代表人：
日期： 日期：
電話： 電話：
最新土地租賃合同13
出(chu)租(zu)方(甲方)：
承(cheng)租(zu)方(乙方)：
根據《中(zhong)華人民(min)共(gong)和(he)國(guo)農村土地(di)承包法》、《中(zhong)華人民(min)共(gong)和(he)國(guo)合同法》等法律(lv)法規的(de)規定，甲方將(jiang)集體(ti)所有的(de)土地(di)租賃給乙方使用。為明確(que)雙(shuang)方的(de)權(quan)利(li)和(he)義(yi)務，經雙(shuang)方協商一致，簽訂合同如下(xia)：
一、 租賃(lin)土地狀況：
甲方(fang)出租給乙方(fang)的集(ji)體土地位(wei)于 四(si)
至(zhi)為：東至(zhi) ，西至(zhi) ，南至(zhi) ，北至(zhi) (詳見附圖勾圖紅(hong)線(xian)范圍)，面積為 畝。
二、租賃期(qi)限： 年 月(yue) 日至 年 月(yue) 日止(共(gong) 年)。合同期(qi)滿后，雙方(fang)同意，可延續本合同。
三、合同價款：
本(ben)合同項(xiang)下土(tu)地(di)的地(di)上附(fu)著物甲方(fang)在(zai)簽訂(ding)合同時一(yi)并全部賣給乙(yi)(yi)方(fang)，乙(yi)(yi)方(fang)在(zai)合同簽字(zi)后一(yi)次性支付給甲方(fang) 元。
四、雙方責任和義務
1、甲(jia)方責任(ren)和義務
(1)甲方(fang)協助乙方(fang)辦理水、電等事宜(yi)。
(2)甲方負責解決施工期間的各種村(cun)民糾紛，確保乙方的經營活動順利進(jin)行。
(3)乙方(fang)(fang)辦理土(tu)地手(shou)續需(xu)要甲(jia)方(fang)(fang)協助或提供與租(zu)賃(lin)土(tu)地有(you)關的手(shou)續、資料(liao)的，甲(jia)方(fang)(fang)有(you)義(yi)務提供和協助。
(4)甲方應尊重乙方在租賃(lin)土(tu)地上的生(sheng)產經(jing)營(ying)自主權，不(bu)干涉乙方經(jing)營(ying)活(huo)動(dong);乙方利用租賃(lin)土(tu)地所產生(sheng)的一切經(jing)營(ying)成果(guo)全部(bu)歸(gui)乙方。
2、乙方(fang)責(ze)任和義務
(1)在租賃期內，由乙方(fang)經營所發生的一切(qie)費(fei)用(水費(fei)、電費(fei)、稅費(fei)等)，由乙方(fang)承擔。
(2)乙(yi)方在租憑期間的經營活動(dong)應符(fu)合國家(jia)的政(zheng)策和法(fa)規。
(3)乙方有權將租(zu)賃(lin)土(tu)地轉租(zu)給第三方使用，所得收(shou)益歸乙方所有。
(4)租賃期(qi)滿后，如乙(yi)方(fang)(fang)不再租賃，應(ying)(ying)交回租賃的(de)土地，乙(yi)方(fang)(fang)所建固(gu)定設施(shi)由乙(yi)方(fang)(fang)自行處理;如果固(gu)定設施(shi)移交給(gei)甲(jia)方(fang)(fang)，雙方(fang)(fang)應(ying)(ying)公(gong)
平合(he)理協(xie)商補償事宜(yi)。
(5)如在租賃期內(nei)，遇有(you)政府對該(gai)土地(di)征(zheng)(zheng)收(shou)、征(zheng)(zheng)用行為時(shi)，涉及地(di)上附著物的賠償費用由乙方(fang)享有(you)。甲方(fang)需退還土地(di)征(zheng)(zheng)收(shou)、征(zheng)(zheng)用后未到租賃期限的租金。
五、違約責任：
1、甲方(fang)違(wei)反合同(tong)約定，不履行合同(tong)約定的(de)義務或無(wu)故要求收回(hui)土地(di)的(de)，需(xu)(xu)向乙(yi)方(fang)支付違(wei)約金 元。如(ru)違(wei)約金不能彌補乙(yi)方(fang)的(de)損失，需(xu)(xu)甲方(fang)另行賠(pei)償。
2、乙方逾期不支付(fu)租金的，則每日加收每年租賃費萬分之一的滯納金。乙方違反合(he)同其他約定的，給(gei)甲方造成損失的，由乙方負責(ze)賠(pei)償。
六、合同生效
本協議經雙方簽字(并蓋(gai)章)后，正式生效(xiao)。
七、爭議處理
本(ben)協(xie)(xie)議(yi)(yi)未盡事(shi)宜雙(shuang)方(fang)可協(xie)(xie)商解決或(huo)簽訂(ding)補充協(xie)(xie)議(yi)(yi)，補充協(xie)(xie)議(yi)(yi)與本(ben)協(xie)(xie)議(yi)(yi)具(ju)有同等效(xiao)力。如不能(neng)達成(cheng)一致時各方(fang)有權可依法向當(dang)地人民法院提起訴(su)訟。
八、協議解除
1、一(yi)方有違(wei)反本(ben)協議(或補充協議)行為的，致使本(ben)合同不能履行，另一(yi)方有權解除(chu)本(ben)協議。
2、協議到期，如甲(jia)方(fang)繼續(xu)出租，乙方(fang)若有意(yi)繼續(xu)租賃，應于本合同(tong)到期前60天向甲(jia)方(fang)提出，在同(tong)等條件下，乙方(fang)有優(you)先租賃或購買權。
3、由于不可抗力、國家政策或(huo)政府行為(wei)等原因致(zhi)使協議履行成(cheng)為(wei)不必要(yao)或(huo)不可能時，雙方可協議變(bian)更或(huo)解除。如解除，雙方都不負(fu)責任。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲(jia)方(fang)：(簽(qian)章) 乙(yi)方(fang)：(簽(qian)章)
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合同簽訂時間：
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