醫療器材長期租賃合同

時(shi)間：2022-10-21 20:12:18 租賃合同我要投稿

醫療器材長期(qi)租(zu)賃合同通用

　　隨著人們法(fa)律觀念的(de)日益(yi)增(zeng)強(qiang)，關于合同(tong)的(de)利益(yi)糾紛越(yue)來越(yue)多(duo)，簽(qian)訂合同(tong)是為了(le)保(bao)障雙方的(de)利益(yi)，避免不必要(yao)的(de)爭端。那么合同(tong)要(yao)怎么擬定？想必這讓大家(jia)都很苦惱吧，下面是小編精心整理(li)的(de)醫療(liao)器材長期租賃合同(tong)通用，歡迎閱讀，希望大家(jia)能(neng)夠喜(xi)歡。

醫療器材長期租賃合同通用

醫療器材長期租賃合同通用1

　　出租人：_________

　　承(cheng)租人(ren)：_________

　　依據《中(zhong)華(hua)人民共(gong)和國民法(fa)典》及有關法(fa)律、法(fa)規的(de)規定，甲(jia)乙(yi)雙方在平(ping)等、自愿的(de)基礎上，就房(fang)屋租賃的(de)有關事宜達成協議(yi)如下：

　　第一條房(fang)屋基(ji)本情(qing)況

　　房(fang)屋坐落于(yu)____市____區(qu)東__03單__房(fang)，建筑面(mian)積94.09平方米(mi)。

　　房屋(wu)權屬狀況：甲方持有，房屋(wu)所有權證(zheng)書編(bian)號：______，房屋(wu)所有權人姓名或名稱：______，房屋(wu)未設定抵(di)押。

　　甲方保證所出租的房屋符合(he)國家對租賃(lin)房屋的有關規定。該房屋現有裝(zhuang)修及設施、設備(bei)情況詳見合(he)同附件(jian)。

　　甲方(fang)乙(yi)方(fang)應提供身(shen)份(fen)證明等(deng)文件。雙(shuang)方(fang)驗證后可復印(yin)對方(fang)文件備存。所有復印(yin)件僅供本(ben)次租賃使用。

　　第(di)二條房屋租(zu)賃情況乙方(fang)向甲方(fang)承(cheng)諾，租(zu)賃該房屋作為(wei)居(ju)住使用(yong)，并遵守(shou)國家和本市有關房屋使用(yong)和物業(ye)管(guan)理的(de)規定。如租(zu)賃用(yong)途(tu)為(wei)居(ju)住的(de)，居(ju)住人(ren)數為(wei)：______人(ren)，最多不超過人(ren)。乙方(fang)保證(zheng)，在租(zu)賃期內未(wei)征得甲方(fang)書面(mian)同(tong)意(yi)以(yi)及按(an)規定須經有關部門審批(pi)核準前，不擅自(zi)改變(bian)本款約定的(de)使用(yong)用(yong)途(tu)。

　　第三條租賃期限

　　房屋(wu)租賃期自20________年(nian)____月(yue)(yue)____日至年(nian)20________年(nian)____月(yue)(yue)____日，共計________年(nian)個(ge)月(yue)(yue)。甲方(fang)應于20________年(nian)____月(yue)(yue)____日前(qian)將房屋(wu)按約定條件(jian)交(jiao)(jiao)付給乙方(fang)。《房屋(wu)交(jiao)(jiao)割清單》經甲乙雙(shuang)方(fang)交(jiao)(jiao)驗簽字蓋章并移交(jiao)(jiao)房門鑰匙(chi)后視(shi)為交(jiao)(jiao)付完成。

　　租(zu)賃(lin)期滿或(huo)合(he)同解除后，甲方有權收(shou)回房屋，乙(yi)方應按照原狀返(fan)還房屋及(ji)其附屬物(wu)品(pin)(pin)、設(she)(she)(she)備設(she)(she)(she)施。甲乙(yi)雙(shuang)方應對房屋和附屬物(wu)品(pin)(pin)、設(she)(she)(she)備設(she)(she)(she)施及(ji)水電使用等情況進行(xing)驗收(shou)，結清各自應當承擔(dan)的費用。乙(yi)方繼續(xu)承租(zu)的，應提前____日向甲方提出續(xu)租(zu)要(yao)求，協商一致后雙(shuang)方重新簽(qian)訂房屋租(zu)賃(lin)合(he)同。

　　第四(si)條(tiao)租金及押金

　　租金標準及支(zhi)付方式(shi)：每(mei)月(yue)______元，按季(ji)支(zhi)付租金人民幣______元整(zheng)。支(zhi)付方式(shi)：______，每(mei)季(ji)第____月(yue)

　　第一周支(zhi)付當(dang)季租金，各期(qi)租金支(zhi)付日期(qi):__________。

　　押金：甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)(fang)約定，甲(jia)方(fang)(fang)交付(fu)(fu)該房屋時，乙(yi)方(fang)(fang)應(ying)向甲(jia)方(fang)(fang)支付(fu)(fu)房屋租賃保(bao)(bao)證(zheng)金，保(bao)(bao)證(zheng)金為1個月的(de)租金，人民幣元整(zheng)租賃期滿或合同解除后(hou)，房屋租賃押金除抵扣應(ying)由乙(yi)方(fang)(fang)承擔(dan)的(de)費用、租金，以及乙(yi)方(fang)(fang)應(ying)當承擔(dan)的(de)違約賠償(chang)責任外，剩余部分應(ying)如數(shu)返還給乙(yi)方(fang)(fang)。甲(jia)方(fang)(fang)收(shou)取保(bao)(bao)證(zheng)金后(hou)應(ying)向乙(yi)方(fang)(fang)開具收(shou)款憑證(zheng)。

　　第五條(tiao)其(qi)他相關(guan)費用的承擔(dan)方式租(zu)賃(lin)期(qi)內所產(chan)生的下列費用，由乙(yi)方承擔(dan)：

　　水費；

　　電費；

　　電話費；

　　電視收視費；

　　供暖費；

　　燃氣費；

　　物業管理費；

　　衛生費；

　　上網費；

　　室內(nei)設(she)施(shi)維修費(fei)(fei)費(fei)(fei)用(yong)。本合同中未列明的與(yu)房屋有(you)關的其他費(fei)(fei)用(yong)均由(you)甲方(fang)(fang)(fang)承擔。如乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)墊(dian)付了應(ying)由(you)甲方(fang)(fang)(fang)支付的費(fei)(fei)用(yong)，甲方(fang)(fang)(fang)應(ying)根據乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)出(chu)示的相(xiang)關繳費(fei)(fei)憑據向(xiang)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)返(fan)還(huan)相(xiang)應(ying)費(fei)(fei)用(yong)。

　　第(di)六條(tiao)房(fang)屋(wu)維護及維修

　　甲方應保(bao)證(zheng)房(fang)屋的(de)(de)建筑結構和設備(bei)設施符合建筑、消防、衛生(sheng)等方面的(de)(de)安全條(tiao)件(jian)承租人保(bao)證(zheng)遵守國(guo)家(jia)、____市的(de)(de)法律法規(gui)規(gui)定(ding)以及房(fang)屋所在(zai)小區的(de)(de)物業(ye)管理規(gui)約(yue)。

　　租賃期內(nei)，甲(jia)乙雙方應共同保障房(fang)屋及其(qi)附(fu)屬物品、設備(bei)設施處于適(shi)用和安(an)全的狀態：

　　1、對于房(fang)屋(wu)及(ji)(ji)其(qi)附屬(shu)物品、設備設施因自然屬(shu)性而導致(zhi)的損耗，乙(yi)方(fang)應及(ji)(ji)時通知甲(jia)方(fang)修復。甲(jia)方(fang)應在接到乙(yi)方(fang)通知后的7____日內進行(xing)維修。逾(yu)期(qi)不維修的，乙(yi)方(fang)可代(dai)為維修，費用由甲(jia)方(fang)承(cheng)擔。因維修房(fang)屋(wu)影響乙(yi)方(fang)使用的，應相應減少租金或延長租賃期(qi)限。

　　2、因乙(yi)方保管不當或不合(he)理使用，致使房(fang)屋及(ji)其附屬物(wu)品、設(she)備設(she)施發(fa)生損壞或故(gu)障的，乙(yi)方應負責維(wei)修(xiu)或承擔賠償(chang)責任。

　　第七條轉(zhuan)(zhuan)租除(chu)甲乙雙方(fang)(fang)另有書面約定以外，乙方(fang)(fang)不得在租賃期內將房屋部(bu)分或全部(bu)轉(zhuan)(zhuan)租給他人(ren)。

　　第八條合同解除

　　經甲乙雙方協商一致，可以解除本合(he)同。

　　因不可抗力導致本合同無法繼續履行(xing)的，本合同自(zi)行(xing)解除。

　　乙方有下(xia)列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收(shou)回房(fang)屋：

　　1、不按照約定支付租金累計達____日的。

　　2、欠繳(jiao)各(ge)項費用(yong)達元的。

　　3、擅自改變房屋(wu)用途的。

　　4、擅自拆改(gai)變動或損(sun)壞房屋主體結構(gou)的.。

　　5、保管不(bu)當或不(bu)合(he)理使(shi)用導(dao)致附屬(shu)物品、設備設施損壞并拒不(bu)賠償的。

　　6、利(li)用承租房屋(wu)存(cun)放危(wei)險品(pin)或利(li)用房屋(wu)從事(shi)違(wei)法活動、損害公共利(li)益或者妨礙他(ta)人(ren)正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第(di)三人的。其他法定的合同解除情形。

　　第九條違約責任

　　乙方(fang)有(you)第(di)八(ba)條第(di)三款約定的情形之一(yi)的，應按月租金的50%向甲(jia)方(fang)支付違約金，甲(jia)方(fang)并可(ke)要求乙方(fang)將房屋恢復原狀或賠償(chang)相應損失。

　　租賃期內，甲方(fang)需提(ti)(ti)前收回房(fang)屋的，或乙方(fang)需提(ti)(ti)前退租的，應(ying)(ying)提(ti)(ti)前____日(ri)通知(zhi)對(dui)(dui)方(fang)，并按月(yue)租金的50%向對(dui)(dui)方(fang)支付違約金甲方(fang)還(huan)應(ying)(ying)退還(huan)相應(ying)(ying)的租金。

　　因甲(jia)方(fang)未(wei)(wei)按約(yue)定履行維修義(yi)務造成乙(yi)(yi)方(fang)人身、財產損失的，甲(jia)方(fang)應承擔賠(pei)償責任。甲(jia)方(fang)未(wei)(wei)按約(yue)定時(shi)間(jian)交付房(fang)屋或者乙(yi)(yi)方(fang)不按約(yue)定支付租金但未(wei)(wei)達到解除合同(tong)條件的，以及乙(yi)(yi)方(fang)未(wei)(wei)按約(yue)定時(shi)間(jian)返還房(fang)屋的，應按合同(tong)保證金額(e)的100%標準支付違約(yue)金。

　　租賃(lin)期(qi)(qi)間，非(fei)本合同規(gui)定的情況，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)中途(tu)擅自退租的，甲方(fang)(fang)(fang)可沒收乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)的全額(e)保證金(jin)。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)如逾(yu)(yu)期(qi)(qi)支(zhi)付租金(jin)，每逾(yu)(yu)期(qi)(qi)____日(ri)，則乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)須按(an)日(ri)租金(jin)的2倍支(zhi)付滯(zhi)納金(jin)。租賃(lin)期(qi)(qi)滿，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)應如期(qi)(qi)交還該(gai)房屋(wu)。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)逾(yu)(yu)期(qi)(qi)歸(gui)還，則每逾(yu)(yu)期(qi)(qi)____日(ri)應向(xiang)甲方(fang)(fang)(fang)支(zhi)付原(yuan)日(ri)租金(jin)2倍的滯(zhi)納金(jin)。

　　第十(shi)條合同爭議的解決辦法(fa)本合同項下發生的爭議，由(you)雙方當事(shi)人協商解決協商不成的，依法(fa)向有管轄權的人民法(fa)院(yuan)起訴，或按照另行達成的仲裁(cai)條款或仲裁(cai)協議申請(qing)仲裁(cai)。

　　第十一條其他約定事項(xiang)本(ben)(ben)合同(tong)(tong)經雙(shuang)方簽(qian)字蓋章(zhang)后生效。本(ben)(ben)合同(tong)(tong)一式份，其中甲方執份，乙方執份，執份。本(ben)(ben)合同(tong)(tong)生效后，雙(shuang)方對合同(tong)(tong)內容的變更或補充應采取書面形式，作為本(ben)(ben)合同(tong)(tong)的附件(jian)。附件(jian)與本(ben)(ben)合同(tong)(tong)具(ju)有同(tong)(tong)等的法律效力。

　　出租人簽章：_________

　　承租人(ren)簽章(zhang)：_________

　　日(ri)期：_________

醫療器材長期租賃合同通用2

　　出租人：________________

　　承租人(ren)：_________________

　　聯系地址(zhi)：_______________________

　　聯系地(di)址：________________________

　　根據(ju)《中華(hua)人(ren)民(min)共和國民(min)法典》及相關法律規定，甲方雙方經平等(deng)協(xie)商，就租賃事宜(yi)簽訂本合(he)同。

　　第一條、房(fang)屋坐落地址

　　出租(zu)方(fang)出租(zu)的商鋪(pu)坐落(luo)地址：_______________路，建筑面積(ji)_________平(ping)方(fang)米。

　　第二條、租(zu)賃期限

　　租期_________年(nian)(nian)，自_________年(nian)(nian)_________月_________日(ri)起至_________年(nian)(nian)_________月_________日(ri)止(zhi)。

　　第三條、租金和(he)押金

　　1、每年租金為人(ren)(ren)民幣_________元整，經雙方(fang)平等協商，預交半年租金為人(ren)(ren)民幣_________元整。

　　2、必須按(an)照(zhao)約定向(xiang)出租(zu)方繳納租(zu)金。不(bu)得無故拖欠租(zu)。

　　第四條、各項費(fei)用的繳納(na)

　　1、電費(fei)：由承租方(fang)(fang)自行繳(jiao)(jiao)納(na)電表底數(shu)為_________度(du)，此(ci)度(du)數(shu)以后(hou)的費(fei)用由承租方(fang)(fang)承擔(dan)，合同期滿后(hou)承租方(fang)(fang)不再負(fu)責繳(jiao)(jiao)納(na)。

　　2、使用該(gai)房屋進(jin)行商業活動(dong)產生的其它各(ge)項(xiang)費(fei)用均由承租方(fang)繳(jiao)納(na)，其中(zhong)包(bao)括(kuo)承租方(fang)自已申請安(an)裝電(dian)話、寬帶、有線(xian)電(dian)視等設備的費(fei)用。

　　第五條、違(wei)約金(jin)和(he)違(wei)約責任

　　1、若出租方在承租方沒(mei)有(you)違(wei)反本合同的情(qing)況下提前(qian)解除合同或(huo)租給他人(ren)，視為出租方違(wei)約，負責賠償違(wei)約金_________元。

　　2、若承租(zu)方在出(chu)租(zu)方沒有(you)違(wei)反本(ben)合(he)同的情況(kuang)下(xia)提前(qian)解除合(he)同，視為承租(zu)方違(wei)約，承租(zu)方負責賠(pei)償(chang)違(wei)約金_________元(yuan)。

　　第六條、續租

　　1、出租(zu)(zu)方(fang)若要求(qiu)在租(zu)(zu)賃(lin)期滿(man)后停止租(zu)(zu)賃(lin)該處商鋪的，應當在租(zu)(zu)賃(lin)期滿(man)前_________日書面通知承租(zu)(zu)方(fang)，如出租(zu)(zu)方(fang)同意續租(zu)(zu)的，雙方(fang)應當重新訂立租(zu)(zu)賃(lin)合(he)同。

　　2、租賃期滿承(cheng)租方如無違約行(xing)為的，則享有(you)同等(deng)條(tiao)件下對商鋪的優先租賃權。

　　第七條、合同終止

　　1、本(ben)合同期限(xian)屆滿(man)，雙方不再續簽合同的。

　　2、雙方通過書面協議解除本(ben)合同。

　　3、因不(bu)可抗力致使合同目(mu)的(de)不(bu)能實現的(de)。

　　4、在委托期限屆滿之(zhi)前，當事人一(yi)方明確(que)表示或以(yi)自(zi)己的(de)行(xing)為表明不履(lv)行(xing)合同(tong)主(zhu)要義務的(de)。

　　5、當事人一方(fang)遲(chi)延履(lv)行合同(tong)主要義務，經催告后(hou)在(zai)合理(li)期限內(nei)仍未履(lv)行。

　　6、當事人有其他(ta)違(wei)約或(huo)違(wei)法行為(wei)致使合同(tong)目的不(bu)能實現(xian)的。

　　第八條、免責條件

　　若租(zu)(zu)賃(lin)房(fang)屋因不(bu)可(ke)抗力(li)的自(zi)然災(zai)(zai)害導(dao)致損(sun)(sun)毀或造成(cheng)承(cheng)租(zu)(zu)人損(sun)(sun)失的，雙方(fang)互不(bu)承(cheng)擔責(ze)任。租(zu)(zu)賃(lin)期間，若承(cheng)租(zu)(zu)方(fang)因不(bu)可(ke)抗力(li)的自(zi)然災(zai)(zai)害導(dao)致不(bu)能使用租(zu)(zu)賃(lin)房(fang)屋，承(cheng)租(zu)(zu)方(fang)需立(li)即書面(mian)通知出租(zu)(zu)方(fang)。

　　第九條、爭議處理方式

　　1、本合同受中(zhong)華人民共和國法(fa)律管轄并按其進行(xing)解釋。

　　2、本(ben)合同在履行過(guo)程中發(fa)生的(de)爭議(yi)，由(you)雙(shuang)方(fang)當事人協商解決，也可(ke)由(you)有關部門調解;協商或調解不成的(de)，依法向(xiang)人民法院起(qi)訴。

　　第十條、解釋

　　本(ben)合同(tong)(tong)的(de)理(li)解(jie)與(yu)解(jie)釋(shi)應(ying)依據合同(tong)(tong)目的(de)和文本(ben)原義進行，本(ben)合同(tong)(tong)的(de)標題僅是為了閱(yue)讀方便而(er)設，不應(ying)影響本(ben)合同(tong)(tong)的(de)解(jie)釋(shi)。

　　第十一條、補(bu)充(chong)與附屬(shu)文件(jian)

　　本合同(tong)(tong)未盡事宜(yi)，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可(ke)以達成(cheng)書面補充合同(tong)(tong)。本合同(tong)(tong)的附屬文件和補充合同(tong)(tong)均為本合同(tong)(tong)不可(ke)分(fen)割的組成(cheng)部分(fen)，與本合同(tong)(tong)具有同(tong)(tong)等的法律效力。

　　第(di)十(shi)二條、合同(tong)效(xiao)力(li)

　　本(ben)合同自雙(shuang)方簽字之日起(qi)生效，本(ben)合同正(zheng)本(ben)一式_________份(fen)，雙(shuang)方各執(zhi)_________份(fen)，具有同等法律效力(li)。

　　出(chu)租方(fang)：___________

　　承租方：______________

　　聯系電話：__________________

　　聯系電話：____________________

　　_________年(nian)_______月_______日(ri)

　　_________年_______月_______日

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