商鋪(pu)租(zu)賃合同范本（精選13篇）
隨著法(fa)律觀念(nian)的深入人心，合(he)同(tong)(tong)的使(shi)用頻(pin)率呈上升趨勢(shi)，簽訂合(he)同(tong)(tong)是減少和防(fang)止(zhi)發生(sheng)爭議的重要措(cuo)施。相(xiang)信大(da)家(jia)又在為寫合(he)同(tong)(tong)犯愁了吧，下面是小編精心整理(li)的商鋪租賃合(he)同(tong)(tong)范本，供大(da)家(jia)參(can)考借鑒，希望可以幫助(zhu)到有需要的朋友。
商鋪租賃合同 1
出租方(fang)(fang)（簡稱甲(jia)方(fang)(fang)）：
身份證號：
承租方（簡稱乙方）：
身份證號：
根據我國《合同法》及其有(you)關(guan)法律、法規之規定(ding)，甲、乙(yi)雙方在平等、自愿、協(xie)(xie)商一致的基(ji)礎上，就有(you)關(guan)房屋租賃事(shi)宜(yi)達成如下協(xie)(xie)議：
第一條 租賃(lin)范圍及用途(tu)：
甲方同意將位于__________省________市________區______________街____號商鋪(pu)(pu)（該(gai)商鋪(pu)(pu)具體地址以房產證(zheng)中標示為準），在良(liang)好及可(ke)租賃(lin)的狀態下租給(gei)乙方作為______________使用(yong)，出租商鋪(pu)(pu)的建(jian)筑面積(ji)為_______㎡。
第二條 租賃(lin)期限為_____年(nian)(nian)，自_____年(nian)(nian)_____月_____日(ri)起至(zhi)_____年(nian)(nian)_____月_____日(ri)止。
第三條 租金、保證金：
1租(zu)(zu)(zu)金(jin)為_____元(yuan)/平米/月(yue)(yue)。每(mei)月(yue)(yue)租(zu)(zu)(zu)金(jin)為人民幣_____________元(yuan)（大寫：_____）；租(zu)(zu)(zu)金(jin)每(mei)月(yue)(yue)一(yi)次(ci)性(xing)付(fu)清，乙(yi)方(fang)(fang)在(zai)簽(qian)訂(ding)本合同之日(ri)一(yi)次(ci)性(xing)付(fu)清第(di)一(yi)個(ge)月(yue)(yue)房租(zu)(zu)(zu)，以后(hou)每(mei)月(yue)(yue)租(zu)(zu)(zu)金(jin)均在(zai)當月(yue)(yue)_______日(ri)前一(yi)次(ci)性(xing)付(fu)清。甲方(fang)(fang)在(zai)收到租(zu)(zu)(zu)金(jin)后(hou)應當給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)收費憑證。
2、為(wei)確保(bao)(bao)出(chu)租房(fang)屋(wu)設施完好以及租期(qi)內(nei)相關(guan)費用(yong)如期(qi)結(jie)算(suan)，乙方在(zai)簽訂本合同之日交納(na)人民幣(大寫(xie))__________________（_________元）作為(wei)房(fang)屋(wu)使用(yong)保(bao)(bao)證(zheng)金。待合同期(qi)滿(man)后乙方付清本應(ying)交納(na)的所有費用(yong)后，甲(jia)方應(ying)將保(bao)(bao)證(zheng)金全(quan)額退還給(gei)乙方（保(bao)(bao)證(zheng)金不計算(suan)利息）。
第四條 設施及費(fei)用(yong)承擔：
1、房(fang)屋(wu)租賃期(qi)間所發生的一切(qie)費(fei)用(包括房(fang)屋(wu)租賃稅(shui))由(you)乙方負責。
2、如因乙(yi)方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(she)備設(she)施發生損壞或故障的'，乙(yi)方應負責(ze)維修或承擔(dan)賠償責(ze)任。
3、乙方合同期滿后，不(bu)得拆(chai)除地磚和吊(diao)頂。
第五(wu)條甲(jia)方責任(ren)和(he)義(yi)務：
1、甲方保證出租商(shang)鋪產權(quan)清楚，若有糾紛，由甲方負責(ze)處(chu)理。
2、甲方在簽(qian)訂合同之(zhi)時將房屋(wu)交給乙方使(shi)用(yong)。
第六條 乙方責任(ren)和義務：
1、乙方應按合同的規定，按時(shi)支付(fu)租金及其它各(ge)項費(fei)用(yong)，且合法(fa)使用(yong)房(fang)屋，不得從事(shi)違法(fa)亂紀活動。
2、未(wei)經甲方和(he)有關部門(men)書面同(tong)意，乙方不得將房屋的結(jie)(jie)構(gou)作任何改(gai)動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結(jie)(jie)構(gou)和(he)設(she)施為原則，并(bing)征得甲方同(tong)意。
3、在租賃期間，乙方對(dui)于出租房屋不得以任何(he)形式轉(zhuan)租、轉(zhuan)讓、轉(zhuan)借、抵押、聯(lian)營或其(qi)他有損(sun)甲方利益的(de)行(xing)為(wei)。
4、承(cheng)租期內，由被盜、火災等事故造(zao)(zao)成(cheng)損(sun)失，和乙方(fang)(fang)人為造(zao)(zao)成(cheng)事故，損(sun)害(hai)甲方(fang)(fang)房屋(wu)的(de)，由乙方(fang)(fang)負(fu)責(ze)。
5、乙方(fang)(fang)在未違(wei)反租(zu)約的前提下(xia)，有權優先(xian)續租(zu)該(gai)房(fang)屋(wu)。如要求續租(zu)，在本合同期滿前三個月向甲(jia)方(fang)(fang)提出申請，再由雙方(fang)(fang)另行商議續租(zu)事(shi)宜。
第七條 合同的解(jie)除
本合(he)同(tong)除(chu)發生下列情形外，合(he)同(tong)期內完(wan)全(quan)有效，不得單方解除(chu)。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。
3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使(shi)用目的的。
4、政府(fu)強制征收或拆除該房屋的。
5、乙方遲(chi)延(yan)交付(fu)房租超過10天的(de)。
第(di)八條 違約(yue)責(ze)任(ren)
任何(he)一方(fang)因違(wei)約造成(cheng)終止合同的應向對方(fang)賠償合同總值的________違(wei)約金，并賠償其(qi)他的一切損(sun)失和費用(yong)。
第九條 補充約定：
承租期(qi)內，若因(yin)國家(jia)政(zheng)策變動或不可抗力的(de)因(yin)素需要(yao)(yao)提前終(zhong)止本合同，甲方應提前半個月通(tong)知乙方，乙方必須按通(tong)知要(yao)(yao)求辦理(li)終(zhong)止合同手(shou)續(xu)，按時退(tui)出(chu)所租用房(fang)屋，甲方不承擔由(you)此造成的(de)任何損失，但(dan)甲方必須負責退(tui)還乙方已交房(fang)租但(dan)未(wei)使用完時間的(de)租金。
第(di)十條 甲方應(ying)提(ti)供產(chan)權證（或(huo)具有出租權有效證明）、身份證明（營(ying)業執照）等文(wen)件(jian)，乙(yi)方應(ying)提(ti)供身份證明文(wen)件(jian)。雙(shuang)方驗證后(hou)可復印對方文(wen)件(jian)備存。所有復印件(jian)僅供本次(ci)租賃合同使用。
第十(shi)一(yi)條 本合同在履(lv)行中(zhong)發(fa)生爭議(yi)，應及時(shi)協商解決，協商不(bu)成時(shi)，任何一(yi)方均可向商鋪所在地人民(min)法院提起訴訟。
第十二(er)條(tiao) 本合(he)同(tong)未盡事項，經甲、乙雙方協商(shang)一致，可(ke)訂立補充條(tiao)款。補充條(tiao)款及附件均(jun)為與本合(he)同(tong)組(zu)成部分，與本合(he)同(tong)具有同(tong)等法律效力。
第十三條 本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲(jia)方(fang)簽字（蓋章）： 乙方(fang)簽字（蓋章）：
電話： 電話：
地址： 地址：
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
商鋪租賃合同 2
出讓方(甲(jia)方)：_______________
證照號(hao)碼：___________________
法人代(dai)表(biao)：___________________
受(shou)讓方(乙(yi)方)：_______________
證照號碼(ma)：___________________
法人代表(biao)：___________________
中介方：_____________________
地址：_________
電話：________
根據中華人民共和(he)國有(you)關(guan)法律、法規和(he)本(ben)市有(you)關(guan)規定，甲、乙雙方(fang)遵(zun)循自愿、公平和(he)誠實信(xin)用的原則，經(jing)協(xie)商(shang)一致訂立本(ben)合(he)同(tong)，以資共同(tong)遵(zun)守(shou)。
第一條甲方(fang)將位于________有(you)限公司自有(you)產權(quan)的(de)工業商鋪及附(fu)屬設施、國有(you)土地使用權(quan)轉(zhuan)讓給乙方(fang)。該標的(de)具體(ti)情(qing)況如下：
1，國有出讓工業用地面積：________平米，土地證(zheng)號：________號。終止(zhi)日期：________年________月________日。
2，已建商鋪及附屬用房(fang)，建筑面積合計________平米。房(fang)產證號：________房(fang)權(quan)證________區字第________號。
3，水電及(ji)消防、排污設(she)施、固定(ding)裝飾裝潢(huang)，照(zhao)明設(she)備。
第(di)二(er)條甲(jia)方確保上(shang)述(shu)標的(de)(de)產(chan)權(quan)(quan)清晰(xi)，所(suo)有權(quan)(quan)明確，無權(quan)(quan)益(yi)糾紛，無抵(di)押貸款，本次交(jiao)(jiao)易甲(jia)方已征(zheng)得權(quan)(quan)利共有人(ren)(ren)及隱性權(quan)(quan)利人(ren)(ren)的(de)(de)同意；乙方現(xian)場查(cha)看過上(shang)述(shu)標的(de)(de)，對于該標的(de)(de)所(suo)處(chu)位置、建(jian)筑及設施情(qing)況、以(yi)及交(jiao)(jiao)易稅費情(qing)況充分了解，自愿買受該標的(de)(de)。
第(di)三條甲、乙雙方經(jing)協(xie)商一(yi)致，同意上述標的整體出讓價(jia)款為人民幣(bi)________萬元(大寫：________)。辦理(li)房(fang)產土地交易(yi)(yi)過戶手續，交易(yi)(yi)稅費(fei)按照法律規定各自(zi)承擔。
(一)甲乙雙方在中介方的見證下于(yu)________年________月________日簽(qian)定(ding)本合同(tong)，同(tong)時乙方支付定(ding)金人(ren)民幣(bi)________萬元給甲方。
(二(er))本合同(tong)簽定(ding)后(hou)，雙方辦理國有土(tu)地(di)使用權(quan)轉讓鑒證手續(xu)，甲乙雙方根(gen)據國土(tu)部(bu)門的`要求提供(gong)相關材料(liao)。國有土(tu)地(di)使用權(quan)轉讓鑒證手續(xu)完成，乙方支付第二(er)筆出讓價款(kuan)人民幣________萬元(大寫：________萬元人民幣)給甲方。
(三)國有土地(di)使用權轉讓鑒證(zheng)手(shou)續(xu)完成后(hou)，雙方辦(ban)理房屋產權交(jiao)易(yi)(yi)手(shou)續(xu)，________房屋產權交(jiao)易(yi)(yi)手(shou)續(xu)完成后(hou)，乙方支付第三筆出讓價款人民幣(bi)________萬(wan)(wan)元(yuan)(大寫：________萬(wan)(wan)元(yuan)人民幣(bi))給甲方。
(四)上(shang)述全部交易(yi)手(shou)續(xu)完成一周內，雙方(fang)辦理標(biao)的(de)移(yi)交手(shou)續(xu)。甲(jia)方(fang)結(jie)清該(gai)標(biao)的(de)移(yi)交之前所產(chan)生(sheng)的(de)所有水電汽及其(qi)他費用后，將上(shang)述標(biao)的(de)移(yi)交給乙(yi)方(fang)，乙(yi)方(fang)支付余款(kuan)人民(min)幣________萬(wan)元(大寫：________萬(wan)元人民(min)幣)給甲(jia)方(fang)。自移(yi)交一日(ri)起該(gai)商鋪土地的(de)租(zu)賃權移(yi)交乙(yi)方(fang)，租(zu)金由(you)乙(yi)方(fang)收(shou)取。
第四條甲、乙雙方(fang)確認(ren)，本合同(tong)簽訂后，除房地產交(jiao)易(yi)管理(li)(li)部(bu)(bu)門依法作出不予(yu)過(guo)(guo)戶決定外，上(shang)述標的(de)(de)權利轉移日(ri)期以房地產交(jiao)易(yi)管理(li)(li)部(bu)(bu)門受理(li)(li)該標的(de)(de)轉讓過(guo)(guo)戶申請之日(ri)為準。雙方(fang)承諾，對(dui)于辦(ban)理(li)(li)過(guo)(guo)戶手(shou)續積極給予(yu)協助。由于任何(he)一方(fang)故意拖延(yan)或者不及時提供(gong)相關材料的(de)(de)，造(zao)成對(dui)方(fang)損失的(de)(de)，違約方(fang)負(fu)責賠償。
第五條(tiao)乙方未按本合同約定期限付款(kuan)的，甲(jia)、乙雙方同意按下列_______款(kuan)內容處理。
(一(yi))每逾期(qi)一(yi)日，乙方(fang)應(ying)向甲方(fang)支付逾期(qi)未付款千分之五的(de)違約金，合同(tong)繼續履行。
(二)甲方(fang)(fang)書面催(cui)告乙方(fang)(fang)之日起(qi)的(de)30日內，乙方(fang)(fang)仍未付款的(de)，甲方(fang)(fang)有權單方(fang)(fang)解除合同(tong)。違約責任由乙方(fang)(fang)承擔，造成甲方(fang)(fang)損失的(de)，乙方(fang)(fang)負責賠償。
第六條(tiao)甲(jia)方(fang)(fang)未按(an)本(ben)合同約定的(de)`期限將上述(shu)標的(de)交付給乙方(fang)(fang)，甲(jia)、乙雙方(fang)(fang)同意按(an)下列第____款內(nei)容處理(li)。
(一)每逾期一日，甲方應(ying)向(xiang)乙(yi)方支付已(yi)收款千(qian)分之五的違約金(jin)，合同繼續履行。
(二)乙(yi)方(fang)書面催告甲(jia)(jia)方(fang)之日起(qi)的30日內，甲(jia)(jia)方(fang)仍未交付上述標的的，乙(yi)方(fang)有權單方(fang)解除合同，違約責(ze)任(ren)由(you)甲(jia)(jia)方(fang)承擔(dan)，造成乙(yi)方(fang)損(sun)失(shi)的，甲(jia)(jia)方(fang)負責(ze)賠償。
第七條本(ben)合(he)同(tong)簽定后，若甲(jia)乙任何一方(fang)以(yi)任何理由反悔的(de)(de)，或(huo)因違約而造(zao)成合(he)同(tong)無法履行的(de)(de)，需向對方(fang)賠償違約金人民幣________萬(wan)元，并賠償對方(fang)經濟損失，同(tong)時承擔(dan)雙方(fang)全部中介(jie)費用。
第八條本次(ci)交(jiao)易(yi)過戶手續由甲(jia)方負責辦(ban)理，中介方協助。所需(xu)材料由甲(jia)乙雙(shuang)方提供，辦(ban)理過戶過程中需(xu)要交(jiao)納(na)的稅費按照法律規定由甲(jia)乙雙(shuang)方各自承擔。
第九(jiu)條本(ben)(ben)次交易甲(jia)方(fang)(fang)需支(zhi)付(fu)(fu)中介(jie)費________萬元，乙(yi)方(fang)(fang)支(zhi)付(fu)(fu)中介(jie)費________萬元。本(ben)(ben)合同簽訂當日，甲(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)各(ge)支(zhi)付(fu)(fu)50%中介(jie)費；房屋產權(quan)交易手續完成后，甲(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)移(yi)交標的當日，各(ge)支(zhi)付(fu)(fu)余下(xia)的50%中介(jie)費。
第十(shi)條(tiao)(tiao)(tiao)經(jing)甲、乙雙方(fang)協商一致，雙方(fang)簽定(ding)的(de)補充(chong)協議(yi)，為(wei)買賣(mai)合同(tong)(tong)不(bu)可分割的(de)一部(bu)分。本合同(tong)(tong)補充(chong)條(tiao)(tiao)(tiao)款(kuan)與(yu)正文條(tiao)(tiao)(tiao)款(kuan)不(bu)一致的(de)，以補充(chong)條(tiao)(tiao)(tiao)款(kuan)為(wei)準(zhun)。
第十(shi)一條本合同(tong)自三方簽訂之日(ri)起生效。
第十二條本(ben)合(he)同適用中(zhong)華人民(min)共和國法律(lv)、法規。甲、乙雙方(fang)在履行(xing)本(ben)合(he)同過程中(zhong)若(ruo)發生爭議，應協商解決(jue)(jue)，協商不能(neng)解決(jue)(jue)的，可依法向(xiang)________人民(min)法院起訴。
甲方(公(gong)章)：________________
乙方(公章)：________________
法定(ding)代表(biao)人(簽字)：__________
法定代(dai)表人(簽字)：__________
_________年____月____日
_________年(nian)____月____日
商鋪租賃合同 3
轉讓方：___(以(yi)下(xia)簡稱甲方)
受讓(rang)方(fang)：___(以(yi)下簡稱乙方(fang))
根(gen)據法律的有關規定，為明確(que)轉讓(rang)方與(yu)受(shou)讓(rang)方的.權利(li)和義務，經雙方協商一致，簽訂本合(he)同(tong)：
一、甲方將座落于在___市(shi)___及所有房屋轉讓給(gei)乙方，四至為___________。
二、轉(zhuan)讓(rang)費及(ji)付款(kuan)方(fang)式：轉(zhuan)讓(rang)費為___拾壹(yi)萬(wan)元(￥：___元)，乙方(fang)先付甲方(fang)___萬(wan)元為定金、剩(sheng)余款(kuan)于___年___月___日前(qian)(qian)待甲方(fang)與本土地(di)所有人(___市___街道辦事處___村(cun)委)將以前(qian)(qian)土地(di)使用稅及(ji)其他費用結清(qing)后，一(yi)次性付給甲方(fang)。
三(san)、雙(shuang)方的(de)權(quan)利和義務(wu)
1、甲方的`權(quan)利和義(yi)務(wu)
(1)甲(jia)方必須保(bao)證對所轉讓(rang)的房屋和院(yuan)落有處分權(quan)，否則甲(jia)方自行承擔(dan)一切后果(guo)，并賠償乙方經濟損失。
(2)甲方必須保證所轉讓的`房(fang)屋和院落無(wu)辦理任(ren)何抵押和經(jing)濟(ji)糾(jiu)紛等事(shi)項。
(3)甲方必須辦理好與本院落土地所有(you)人(___村委)將本院落土地使(shi)用合同變更(geng)為乙方。
2、乙方(fang)的權利和義務
(1)自(zi)簽(qian)訂協議之日起，院(yuan)內所(suo)有房屋(wu)所(suo)有權歸(gui)乙方所(suo)有，以后改(gai)建(jian)或轉讓(rang)由乙方自(zi)行(xing)處理(li)，甲(jia)方不需有任何理(li)由進行(xing)干涉。
(2)自___年___月(yue)___日本院落(luo)土地使用稅(shui)及水(shui)電費由乙方承擔，與(yu)甲(jia)方無任何關系(xi)。
四、違約(yue)責任：在合同(tong)簽字(zi)生效后，雙(shuang)方(fang)(fang)不得隨意終止合同(tong)，如違約(yue)則賠(pei)償未違約(yue)方(fang)(fang)違約(yue)金為轉(zhuan)讓費的一半。
五、合同(tong)未盡(jin)事宜，由雙方共同(tong)協(xie)商(shang)解決。
六、本(ben)合(he)同一式兩份，合(he)同雙方各執一份，簽(qian)字后生效。
甲方：
乙方：
證明人：
證明人：
___年(nian)___月(yue)___日
商鋪租賃合同 4
轉讓方(甲方)：________________
受讓方(乙(yi)方)：________________
甲乙雙(shuang)方(fang)(fang)本(ben)著(zhu)平等(deng)互利的(de)原則，經協(xie)商(shang)(shang)一致就甲方(fang)(fang)將其租賃的(de)商(shang)(shang)鋪(pu)和(he)自搭部分商(shang)(shang)鋪(pu)，廠內所(suo)有(you)建筑及生活用品等(deng)轉讓給乙方(fang)(fang)。有(you)關事項達成如(ru)下協(xie)議，供雙(shuang)方(fang)(fang)共同遵(zun)守(shou)。
第一條：商鋪情況
1、甲(jia)方將所有坐落在________________________________________轉(zhuan)讓給乙方。
2、廠(chang)內原有(you)生產(chan)設備及原材料、半成品在(zai)_________年_______月______日前由甲方出資并(bing)負(fu)責全部運出或處理(li)。_________年_______月______日后未處理(li)的`，在(zai)此(ci)期(qi)間乙方可以自行處理(li)，乙方不負(fu)擔任何責任。
3、原來(lai)租賃商鋪內土地，由甲方辦好相關移(yi)交手續，由乙方繼續租賃。
第二(er)條：甲方(fang)已(yi)交納租金及商鋪押(ya)金__________萬元，全部生(sheng)產設備及生(sheng)活(huo)用(yong)品(pin)等，總折價為人民幣__________萬元整。
第三條(tiao)：本(ben)協議成(cheng)立(li)同(tong)時，乙方(fang)(fang)(fang)先付定金甲方(fang)(fang)(fang)人民幣(bi)伍(wu)萬(wan)元(yuan)整，剩余(yu)金額由甲方(fang)(fang)(fang)辦(ban)理好相應手續(汽車過(guo)戶)在_________年(nian)_______月______日全部(bu)付清，由甲方(fang)(fang)(fang)指定帳戶，并甲方(fang)(fang)(fang)開收據(ju)。
第四條：雙方定于(yu)月司辦公(gong)室交接。
第五(wu)條：特(te)約(yue)事項
1、交收之日，雙方(fang)均(jun)須派(pai)代表兩(liang)人以上，負責辦理(li)。
2、商鋪交收(shou)之前，所有甲(jia)方對外所欠一切(qie)債務或其它糾(jiu)紛均由甲(jia)方負責理清，與乙(yi)方無關。
3、商鋪交(jiao)收以前，所(suo)有積欠的(de)一切稅務(wu)、水費(fei)(fei)、電費(fei)(fei)及(ji)其它費(fei)(fei)用概由甲方負責。
4、甲(jia)(jia)方現有雇傭的.`職工(gong)，均由甲(jia)(jia)方負責遣散。
第六(liu)條：如甲方(fang)(fang)在(zai)日前未(wei)(wei)能辦(ban)妥相關手(shou)續(xu)交付乙方(fang)(fang)，由(you)乙方(fang)(fang)有權選(xuan)擇(ze)單方(fang)(fang)面解除(chu)合同并要(yao)求(qiu)甲方(fang)(fang)歸還乙方(fang)(fang)付款，并賠償(chang)合同總(zong)價(jia)_____%的違(wei)約金(jin)。乙方(fang)(fang)未(wei)(wei)按照本協(xie)議支付轉讓(rang)款或乙方(fang)(fang)無(wu)條件解除(chu)合同應賠償(chang)甲方(fang)(fang)合同總(zong)價(jia)_____%的違(wei)約金(jin)。
第(di)七條：雙方當(dang)事(shi)人(ren)在(zai)履行本合同(tong)過程中發生爭議(yi)時，應當(dang)協商解決，協商不能(neng)解決時，向當(dang)地人(ren)民法(fa)院提起訴訟(song)。
第(di)八條：本協議一式三份，由甲乙雙方(fang)及當地村政府各(ge)執一份為憑，雙方(fang)股東簽字生效(xiao)，并具同等法律效(xiao)力。
甲方(fang)(fang)：____________________乙方(fang)(fang)：____________________
_________年(nian)_______月______日_________年(nian)_______月______日
商鋪租賃合同 5
甲方(fang)(受讓方(fang))：______________
乙方(轉讓方)：______________
甲(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)本著(zhu)平等互(hu)利的原則，經協(xie)商(shang)一致就甲(jia)方(fang)(fang)將其權屬商(shang)鋪等轉(zhuan)讓與(yu)乙(yi)方(fang)(fang)及有關事(shi)項達(da)成如下協(xie)議：
一、商鋪產權基本情況
本協議轉讓的商鋪位于____的商鋪，土地權屬(shu)(shu)性(xing)質為集體，土地面(mian)積(ji)(ji)約為____平方(fang)米(mi)，建筑面(mian)積(ji)(ji)約____平方(fang)米(mi)，目前地上房(fang)產(chan)產(chan)權為屬(shu)(shu) 所有。
二、轉讓范圍及價款
1、雙方(fang)一(yi)致同意，甲方(fang)向(xiang)乙方(fang)轉讓上述地上所有建筑物________。
2、商鋪建筑物轉讓共計____萬元整(金額大寫人民幣____整)。
三、轉讓費的'支付方式
1、本轉讓協議書(shu)(shu)經(jing)甲(jia)乙雙方簽(qian)定后，乙方應立即支付甲(jia)方人民(min)幣____元整(金(jin)額(e)大寫____元)，余款待甲(jia)乙雙方辦理(li)好相(xiang)關手續(承諾(nuo)書(shu)(shu)、授權(quan)委托書(shu)(shu))之日(ri)一次性向甲(jia)方結清。
2、轉(zhuan)讓款由(you)甲方開(kai)具收據。
四、違約責任
1、如乙方未(wei)按照本協議約定支付轉讓款(kuan)，則(ze)按逾期(qi)一(yi)日應賠償(chang)甲(jia)方未(wei)收款(kuan)項(xiang)的`百分之____賠償(chang)金。
2、甲(jia)方(fang)(fang)中途悔約(yue)(yue)，甲(jia)方(fang)(fang)應(ying)在悔約(yue)(yue)之日起____天內將(jiang)首付(fu)返還與乙方(fang)(fang)，另給付(fu)乙方(fang)(fang)相當于(yu)首付(fu)賠款數額的違(wei)約(yue)(yue)金。乙方(fang)(fang)不能按期向甲(jia)方(fang)(fang)付(fu)清購房(fang)款，或甲(jia)方(fang)(fang)不能按期向乙方(fang)(fang)交(jiao)付(fu)房(fang)地(di)產，每(mei)逾期____日，由(you)違(wei)約(yue)(yue)一方(fang)(fang)向對方(fang)(fang)給付(fu)相當于(yu)上述(shu)房(fang)地(di)產價款____的違(wei)約(yue)(yue)金。
五、爭議管轄
如本協(xie)議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由(you)雙方友好協(xie)商解決；協(xie)商不成，向不動產所在地人民法院(yuan)提起訴論。
六、標的物的交付
____年____月____日前，甲方(fang)該標(biao)的(de)交付給乙方(fang)使用(yong)(在不損壞原(yuan)有物品(pin)的(de)基礎上)。
七、附件
1、甲方營業執照復印(yin)件、身份(fen)證復印(yin)件。
2、乙方營業執照復印(yin)件、身份證復印(yin)件。
本協議(yi)自簽定之日起甲方(fang)關于(yu)本轉讓標的物的所有債(zhai)權債(zhai)務與乙方(fang)無關，本協議(yi)書(shu)一(yi)式_____份，雙方(fang)各(ge)執一(yi)份。
甲方(簽章)________乙方(簽章)________
________年(nian)____月____日________年(nian)____月____日
商鋪租賃合同 6
賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________
買方(fang)(以(yi)下(xia)簡稱乙(yi)方(fang))：_________________________________________
根據《中(zhong)華人(ren)民共和(he)國(guo)合同法》的有(you)關規(gui)定，甲、乙雙方(fang)遵循自(zi)愿(yuan)、公平和(he)誠實(shi)信用的原則，經協商，就(jiu)乙方(fang)向甲方(fang)購買標(biao)準商鋪和(he)使用配套場地(di)達(da)成如下協議。
一、基本情況：
1、乙方購(gou)買甲方坐落在_________市(shi)_______________區(縣)_____________路_________，________號商鋪______層，商鋪建筑面積_____________平方米(mi)，并配套場地______________平方米(mi)，按房(fang)產證為準。
2、土地使(shi)用權(quan)限為_______年(nian)(nian)，自_______年(nian)(nian)_____月_____日到(dao)_______年(nian)(nian)_____月___日止，實際(ji)年(nian)(nian)限按(an)產權(quan)證。
二、商鋪價格及(ji)其它費用：
1、商(shang)鋪(pu)價格每平方(fang)米人民幣(bi)______________________元(yuan)(大寫)，總價(含人民幣(bi)土(tu)地(di)價格)人民幣(bi)_______________________________元(yuan)(大寫)。
2、土(tu)地(di)使用(yong)稅費(fei)按國家有關規定由_______方(fang)每(mei)年支付給有關部門。
三(san)、付款(kuan)方式、期限及交房期：
1、商鋪總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人(ren)民幣________________萬元(大寫)。
(1)________年_____月(yue)____日前甲方(fang)(fang)把商鋪通過有(you)關部門驗收合格后(hou)交(jiao)付乙(yi)方(fang)(fang)使(shi)用，同時乙(yi)方(fang)(fang)在收到甲方(fang)(fang)商鋪后(hou)支付人民幣__________________萬元(大寫)；
(2)其余房款應(ying)在(zai)甲方(fang)辦(ban)妥相關(guan)產(chan)權交易(yi)(yi)后(以(yi)產(chan)權交易(yi)(yi)中心核發產(chan)權證之日為準)——日內一次性付清，在(zai)辦(ban)理中產(chan)生的.契稅由乙方(fang)負責。
2、以(yi)上付款(kuan)以(yi)轉帳或現(xian)金方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)式支付均(jun)可(ke)，如乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)逾(yu)期超過(guo)一個月(yue)不(bu)付款(kuan)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)有權(quan)終止合同，并要求乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)賠償違約(yue)金給(gei)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)，違約(yue)金按(an)商鋪(pu)和(he)土地總(zong)價(jia)的10%計；若(ruo)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)不(bu)能辦(ban)理土地、房產(chan)二(er)證，或將土地、商鋪(pu)抵押給(gei)任何第三方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)，則(ze)售房合同無效(xiao)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)無條件全(quan)額退還乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)所有的購(gou)房款(kuan)，并按(an)商鋪(pu)和(he)土地總(zong)價(jia)10%支付給(gei)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)作為違約(yue)金。
四、其他規定：
1、甲方(fang)在辦理好產權(quan)證后再給乙方(fang)協助辦理產權(quan)過戶手續，在辦理中發生的(de)`所(suo)有費用(yong)契稅、工(gong)本(ben)費等由(you)乙方(fang)負責支付。
2、乙(yi)方(fang)所購產權房(fang)可以(yi)自(zi)由轉讓(rang)或出租給其(qi)他方(fang)辦業，但必須通知(zhi)管理方(fang)，受讓(rang)或承租方(fang)企(qi)業可以(yi)以(yi)本商(shang)(shang)鋪地(di)址(zhi)進行工商(shang)(shang)注(zhu)冊。
3、商鋪內土地屬批租，廠(chang)區內按現有(you)的設(she)施(shi)配套使用給乙(yi)方(fang)(fang)，未經有(you)關部(bu)門同意，不得擅自搭(da)建簡(jian)(jian)易(yi)(yi)棚及房屋，甲方(fang)(fang)須協助乙(yi)方(fang)(fang)辦理搭(da)建秘備(bei)的簡(jian)(jian)易(yi)(yi)棚手續。
4、乙方所(suo)購(gou)房屋不(bu)得拆除，不(bu)得在其中(zhong)舉辦高污染(ran)的項(xiang)目。
5、乙方在所購房(fang)屋內組織生產、經營或生活必(bi)須遵紀(ji)守(shou)法(fa)，恪守(shou)管理制度，照章納稅(shui)，按其交付(fu)各項規定費(fei)用。
6、乙(yi)(yi)(yi)方(fang)使(shi)用的用電和用水增(zeng)(zeng)容量由乙(yi)(yi)(yi)方(fang)提出申請，甲方(fang)予以協助辦理，增(zeng)(zeng)容費用由乙(yi)(yi)(yi)方(fang)向有關部門按規定交納。
7、本合同未盡事宜(yi)由雙方協商(shang)補充確(que)定，與本合同具有同等法律效力。
8、甲方(fang)在完成(cheng)售房的全過程后，則(ze)乙方(fang)有權支配和使用該商(shang)鋪，甲方(fang)無權干涉。
9、本商鋪的(de)質量保修(xiu)期為交付后一年內有效。
五、本(ben)合同(tong)主體(ti)及責任：
1、甲方：_________________________法定代表(biao)人：______________委(wei)托代理人：____________
2、乙(yi)方：_________________________法定代(dai)表人：______________委托代(dai)理人：____________
(甲、乙雙(shuang)方所系法定代表(biao)人，具有(you)連帶及(ji)擔保責任)
六、本合同經雙(shuang)方代表(biao)簽(qian)字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙(shuang)方和執(zhi)一份，房產管理局和公證處(chu)各執(zhi)一份。
甲方(fang)：_______________乙方(fang)：_______________
代表(biao)(簽(qian)名蓋章(zhang))：_______________代表(biao)(簽(qian)名蓋章(zhang))：_______________
電話：_______________電話：_______________
簽(qian)約(yue)日(ri)期：_______________
_____年_____月_____日
簽約地址：_______________
商鋪租賃合同 7
合同內容:
出賣人：____________（以下簡稱甲方）
買受(shou)人：____________（以下簡稱(cheng)乙方）
保證人：____________（以下簡稱丙方）
茲(zi)為工廠及機器連(lian)同附(fu)屬物件(jian)轉讓經居間人____________、____________之介紹各方面同意議定轉讓契約條件(jian)如下：
第一(yi)條(tiao)甲方(fang)愿(yuan)將其獨資設置于(yu)________市____區(qu)________路____號________工廠(chang)及廠(chang)內設備生(sheng)產機器連同附屬物(wu)件，（詳(xiang)細如后附加(jia)稅轉讓(rang)標示記載(zai)）全部出賣與乙(yi)方(fang)而乙(yi)方(fang)愿(yuan)依約付價(jia)承買。
第(di)二(er)條本件(jian)轉(zhuan)讓價金經雙方協(xie)議(yi)分別(bie)訂定如下：
（一）商(shang)鋪(pu)連同附屬建筑物全(quan)部議價(jia)為人民幣________________元整。
（二）商鋪連同附屬物件全部議價為(wei)人民幣________________元整(zheng)。
（三）發電機議價為人民幣________元(yuan)整。
（四(si)）廠(chang)內(nei)水電設施工(gong)費補貼金議定為人民(min)幣(bi)________元整(zheng)。
共計價金人(ren)民幣____萬____仟____佰____拾元整。
前項價金于契(qi)約(yue)訂立(li)同日由(you)乙方(fang)全部一次付清與甲方(fang)，經居間(jian)人等見證之(zhi)下甲方(fang)親自點(dian)收(shou)足訖(qi)并以價金項下蓋章為據(ju)而不(bu)另立(li)收(shou)據(ju)。
第三條甲方授受前條價金同(tong)日由甲方會同(tong)乙方及保(bao)證人、居間(jian)人至契約(yue)第一條所載工廠地址，將工廠建筑物（包括所著(zhu)門窗戶、扇(shan)廠、內隔屏、添(tian)造物、電氣、自來水設施等(deng)在內）及生產機器連同(tong)附屬物件全(quan)部逐件驗對交乙方前去營業收益納課清(qing)楚。
第四條甲(jia)方(fang)對于轉讓標(biao)的(de)物(wu)交付同時(shi)已告(gao)知乙方(fang)并經乙方(fang)驗明所接交的(de)標(biao)的(de)物(wu)理學(xue)件以為(wei)完整確認，交無物(wu)上(shang)任何的(de)瑕疵(ci)。嗣(si)后乙方(fang)不(bu)得主張(zhang)標(biao)的(de)物(wu)件的(de)瑕疵(ci)為(wei)由，向甲(jia)方(fang)請求減少價金而退還(huan)部分(fen)價金等情況(kuang)。
第五條甲方于(yu)契約(yue)成立同日將出賣(mai)工(gong)廠的(de)工(gong)商登(deng)(deng)記證(zheng)（字號）及________政府的(de)商業(ye)營業(ye)登(deng)(deng)記證(zheng)（字號），并(bing)其(qi)他有關證(zheng)件全部移(yi)交(jiao)乙方以便名義變更或繼(ji)受的(de)手續。
第六(liu)條(tiao)本件(jian)轉讓成立(li)后(hou)甲方(fang)(fang)(fang)對(dui)于(yu)轉讓標(biao)的(de)工廠建筑物(wu)應(ying)備齊有關產權登記文(wen)件(jian)于(yu)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)，指(zhi)定日時(shi)會同向管轄地產事務(wu)管理機構申請辦理所有權移轉登記，或(huo)(huo)向稅捐(juan)(juan)稽(ji)征機關申請房捐(juan)(juan)納稅義務(wu)人變(bian)更手續的(de)義務(wu)。倘(tang)若手續上(shang)應(ying)另出(chu)立(li)字據，或(huo)(huo)需要甲方(fang)(fang)(fang)的(de)簽蓋(gai)等時(shi)；甲方(fang)(fang)(fang)應(ying)無條(tiao)件(jian)應(ying)付，不得(de)刁難推(tui)諉或(huo)(huo)借(jie)故向乙(yi)方(fang)(fang)(fang)要求補貼加價等情(qing)況(kuang)。
第七(qi)條本件轉讓標的物于甲方保(bao)證(zheng)為(wei)自(zi)己所有，確與他人毫無交加(jia)不明事情。倘日后(hou)如有人第三人出為(wei)異議或(huo)發生故障時，甲方自(zi)應出來(lai)抵御并據理(li)排除一切障礙，絕(jue)不得使乙方蒙受任何虧損。
第八條甲方保(bao)證本件(jian)轉(zhuan)讓(rang)標的(de)物全部所有(you)權(quan)(quan)(quan)并無與他(ta)人經過(guo)訂立(li)轉(zhuan)讓(rang)契約及(ji)抵押權(quan)(quan)(quan)典權(quan)(quan)(quan)、質權(quan)(quan)(quan)等他(ta)項權(quan)(quan)(quan)利的(de)設(she)定，抑或(huo)供為(wei)任(ren)何債權(quan)(quan)(quan)的(de)擔保(bao)等瑕疵在前(qian)無訛。
第九(jiu)條(tiao)如于(yu)甲方(fang)(fang)違反前二(er)條(tiao)契約條(tiao)件之(zhi)一時(shi)，乙方(fang)(fang)除依(yi)債務(wu)不履(lv)(lv)行(xing)(xing)的`規定行(xing)(xing)使其權利外，并得依(yi)法追(zhui)究甲方(fang)(fang)的刑事責任，丙(bing)方(fang)(fang)愿與乙方(fang)(fang)負連帶履(lv)(lv)行(xing)(xing)債務(wu)的責任非(fei)至乙方(fang)(fang)的債務(wu)完全履(lv)(lv)行(xing)(xing)后丙(bing)方(fang)(fang)的保證責任不歸消(xiao)滅。
第十(shi)條本(ben)件轉讓標的(de)物及工(gong)廠有(you)關營業水(shui)電以(yi)及人(ren)事費或(huo)應繳(jiao)稅捐工(gong)會費，自_______年____月____日以(yi)后則(ze)歸乙(yi)方負責繳(jiao)納。但以(yi)前(qian)的(de)部分由(you)甲方負責完納，否(fou)則(ze)甲方應賠(pei)償因(yin)此(ci)致乙(yi)方受損(sun)害的(de)責任。
第(di)十一條甲(jia)方(fang)(fang)自本轉讓契約(yue)訂立(li)日起(qi)，不得(de)借用________廠號或以該廠關(guan)系任何名份對外交(jiao)涉事(shi)宜(yi)。若甲(jia)方(fang)(fang)違(wei)背(bei)前項(xiang)約(yue)定乙方(fang)(fang)受有損害時，乙方(fang)(fang)得(de)請求損害賠償甲(jia)方(fang)(fang)不得(de)異(yi)議。 第(di)十二條 甲(jia)方(fang)(fang)出(chu)賣工廠以
前廠方有(you)對內外未清的債權債務，乙(yi)方不為(wei)承擔或受(shou)讓，該項(xiang)債權債務仍由甲方取得或償還(huan)。
但乙方(fang)(fang)不得代甲方(fang)(fang)收取該(gai)項債(zhai)權，否(fou)則甲方(fang)(fang)得追究(jiu)責任(ren)。
第十三(san)條(tiao)本(ben)件轉讓費用(yong)議定負擔如下：
（一）本轉讓契約印花及公(gong)證費增(zeng)值(zhi)稅均由甲(jia)方負擔(dan)。
（二(er)）本轉讓工(gong)(gong)廠(chang)建筑物(wu)產權(quan)移轉登(deng)記及工(gong)(gong)廠(chang)名義變更(geng)登(deng)記諸費用則歸乙方負擔。第十四條本件轉讓嗣后不(bu)論任何理由于一方不(bu)得解(jie)除契約或主張買回等情況。
第(di)十(shi)五條本件轉讓標的(de)物如(ru)下：_____________________
本契約一(yi)式兩份，甲、乙雙方(fang)各(ge)執(zhi)一(yi)份為憑(ping)。
賣(mai)方（甲方）：______________
身份(fen)證統一號(hao)碼(ma)：____________
地址：______________________
買(mai)方（乙方）：______________
身份證(zheng)統一號(hao)碼：____________
地址：______________________
保證人（丙方）：____________
身份證統一號碼：___________
________年_______月(yue)_______日
商鋪租賃合同 8
賣方(fang)(甲方(fang))：_____________身份證號：_____________
買房(乙方)：_____________身份證(zheng)號：_____________
見(jian)證人(丙方(fang))：________________身份證號：_____________
甲乙雙方(fang)本著(zhu)平等互利(li)的原則，就(jiu)甲方(fang)土地商(shang)鋪(pu)(pu)賣(mai)給乙方(fang)，并為乙方(fang)辦(ban)理(li)土地商(shang)鋪(pu)(pu)有關事項達成如下協議：
一、土地位置
該(gai)土(tu)地(di)商鋪位(wei)于：_____________
東鄰(lin)(lin)：_____________西鄰(lin)(lin)：_____________
二、土地面積
該土地面(mian)積為：__________________畝，東西長為_____________米，南北_____________米，合(he)計_________________畝。
三、買(mai)賣范圍及價格
1、土地_________________畝。
2、土地以(yi)上建筑物(包括門窗戶(hu)、添(tian)造(zao)物)連同生產設備。
3、以上兩項總計 人民幣_________________元，大寫_____________。
四、付款
本協議(yi)簽訂之日(ri)起生效(xiao)，乙方即(ji)支付(fu)人民幣_____________元，大(da)寫___________________。
五、甲乙雙方本著公平自(zi)愿、平等互利的(de)'原則簽訂本買賣合(he)同。
六、本協(xie)議如有未盡事宜，乙方另訂補充(chong)協(xie)議，其補充(chong)協(xie)議具(ju)有同等(deng)的`法律效力。
七、本合同一式(shi)兩(liang)份，甲乙(yi)雙(shuang)方各執一份為憑。
甲方(fang)：_________________乙方(fang)：_________________
身份(fen)(fen)證號：_________________身份(fen)(fen)證號：_________________
電(dian)(dian)話：_________________電(dian)(dian)話：_________________
丙方：_________________
身份證號：_________________
電話(hua)：_________________
簽(qian)訂日期：_____________
商鋪租賃合同 9
轉讓方(甲方)：
身份證號：
電話：
受(shou)讓方(乙方)：
身份證號：
電話：
甲乙(yi)雙方經(jing)協商一致，就甲方將(jiang)其(qi)享有的工業用地(di)使用權(quan)及商鋪、設備、材料(liao)等的所(suo)有權(quan)轉(zhuan)讓給乙(yi)方事宜(yi)達成如下協議(yi)：
一、工業用地及商鋪、設(she)備、材料等基本情況
工業用地
1、位于________________________________________，用(yong)途為(wei)工(gong)業，土地面(mian)積(ji)約為(wei)____平方(fang)米，甲(jia)方(fang)因_____取得對(dui)該工(gong)業用(yong)地的使用(yong)權(quan)，使用(yong)期限自_______年___月(yue)___日至_______年___月(yue)___日。
2、位于(yu)_______________，用途為工(gong)業，土(tu)地面積約為____平方(fang)米(約______畝，四(si)至詳見(jian)附件：土(tu)地租賃協議)，甲(jia)方(fang)因_____取得對該工(gong)業用地的使(shi)用權，使(shi)用期限自_______年(nian)___月___日至_______年(nian)___月___日。
商(shang)鋪(pu)(pu)位于(yu)___________________________，建筑面(mian)積為________平方米，辦公用房位于(yu)_________________________，建筑面(mian)積為____平方米，甲方享有對該商(shang)鋪(pu)(pu)的合法(fa)所有權。商(shang)鋪(pu)(pu)內主(zhu)要大型設備：航吊車___臺。(商(shang)鋪(pu)(pu)及辦公室內設備、材(cai)料(liao)等詳見附(fu)件：商(shang)鋪(pu)(pu)租賃協議)。
二、轉讓標(biao)的(de)及價款
1、雙方一致同意，甲(jia)方向(xiang)乙(yi)方轉讓本協議第一條列明的(de)土地使用權(quan)、商鋪(pu)(pu)、商鋪(pu)(pu)及辦公(gong)用房內(nei)所有(you)的(de)設備、材料等(deng)。
2、轉讓價款共(gong)計___________元(yuan)整(金(jin)額(e)大寫______________元(yuan))。
三、轉讓(rang)價款(kuan)的(de)支付(fu)方(fang)式
甲乙雙方(fang)簽訂本協(xie)議，乙方(fang)即向甲方(fang)付清(qing)所(suo)有款項。
四、承諾與保證
1、甲方承諾并(bing)保(bao)證其對(dui)本協(xie)議項下(xia)的(de)`工業用地享有合(he)(he)法的(de)使用權及(ji)對(dui)商鋪、商鋪及(ji)辦公用房內所(suo)有的(de)'設備(bei)、材料等享有合(he)(he)法的(de)所(suo)有權。
2、甲方承諾(nuo)并保證其未對(dui)本協(xie)議項下的工(gong)業用(yong)地、商(shang)鋪(pu)、設(she)(she)備、材料(liao)等(deng)設(she)(she)定任(ren)何抵押或債務，且(qie)第三人不會(hui)對(dui)本次轉讓提出(chu)任(ren)何異議或主張。
3、本(ben)次(ci)轉(zhuan)讓(rang)前，甲方(fang)對(dui)外所欠一切(qie)債務或其它糾紛，概由甲方(fang)自行負責承擔與理(li)清，與乙(yi)方(fang)及轉(zhuan)讓(rang)給乙(yi)方(fang)的商鋪、辦公(gong)用房及設備無關(guan)。
4、甲方在本轉讓(rang)協議(yi)簽訂前與左森林簽訂的(de)“商鋪租賃協議(yi)”繼續有效并繼續履行(xing)，“商鋪租賃協議(yi)”下的(de)甲方的(de)權利義(yi)務由本協議(yi)的(de)受(shou)讓(rang)方及(ji)乙方享(xiang)有。
五(wu)、本協(xie)議(yi)(yi)未盡事宜，由雙方(fang)協(xie)商簽(qian)訂補充(chong)協(xie)議(yi)(yi)，補充(chong)協(xie)議(yi)(yi)與(yu)本協(xie)議(yi)(yi)具有同等法律效力。
六、本協(xie)議自雙方簽字蓋章之(zhi)日起生效。
甲方：
乙方：
_____年__月__日
_____年__月__日
商鋪租賃合同 10
出租方（以下稱甲方）：_______
承租方(fang)(fang)（以下稱(cheng)乙(yi)方(fang)(fang)）：_______
根據《合同法(fa)》及(ji)其它有(you)關法(fa)律的(de)(de)(de)規定(ding)，甲、乙雙方在自愿、平(ping)等(deng)、互利的(de)(de)(de)基礎上就甲方將其合法(fa)擁有(you)的(de)(de)(de)商(shang)鋪租(zu)賃(lin)給乙方使用(yong)的(de)(de)(de)有(you)關事宜，雙方達(da)成協議并簽定(ding)租(zu)賃(lin)合同如下：
一、出租商鋪情(qing)況
甲方租賃給乙方的商鋪(pu)座(zuo)落在______________，租賃建筑面積為(wei)_______平(ping)方米。商鋪(pu)類型為(wei)_______，結構_______。
二(er)、商鋪起付日期(qi)和(he)租賃期(qi)限
1、商鋪裝(zhuang)修(xiu)日(ri)(ri)期(qi)_____個(ge)月，自_____月______日(ri)(ri)起(qi)，至____月___日(ri)(ri)止(zhi)。裝(zhuang)修(xiu)期(qi)間(jian)免收租費。
2、商鋪租(zu)賃自_____年(nian)____月(yue)____日(ri)起(qi)，至____年(nian)____月(yue)____日(ri)止。租(zu)賃期(qi)______年(nian)。
3、租(zu)賃(lin)期滿，甲(jia)方(fang)有(you)權收回出租(zu)商(shang)鋪，乙方(fang)應如期歸還，乙方(fang)需繼續承租(zu)的，應于租(zu)賃(lin)期滿前(qian)_____個月，向甲(jia)方(fang)提出書面要(yao)求(qiu)，經(jing)甲(jia)方(fang)同意(yi)后(hou)重新簽(qian)訂租(zu)賃(lin)合同。
三、租金支付(fu)方式
1、甲、乙雙方約定，該(gai)商鋪租賃每(mei)月每(mei)平方米建筑面積租金為人(ren)民(min)幣￥_______元(yuan)(yuan)（人(ren)民(min)幣_______元(yuan)(yuan)）。月租金為人(ren)民(min)幣_______元(yuan)(yuan)，年租金為_______元(yuan)(yuan)。
2、前三年(nian)年(nian)租金不變，第四(si)年(nian)起遞增率為每年(nian)每平方(fang)增加(jia)_______元。
3、甲、乙(yi)雙方(fang)一(yi)旦簽(qian)訂合同，乙(yi)方(fang)應(ying)向甲方(fang)支(zhi)付商鋪租賃費，租賃費按年繳納(na)，一(yi)年一(yi)次，在租期滿前_______月支(zhi)付。
四、其他費用
1、租(zu)賃期間，使用該商鋪(pu)所發生的(de)水、電、煤(mei)氣、電話(hua)等通(tong)訊的(de)費用由乙方承擔，并在收到(dao)收據或發票時，應在____天內(nei)付款。
五、商鋪使用要求和維修責任
1、租賃期(qi)間，乙方(fang)發現該商鋪(pu)及(ji)(ji)其附屬設(she)施(shi)有損壞或故(gu)障時，應及(ji)(ji)時通知甲方(fang)修(xiu)復；甲方(fang)應在接到乙方(fang)通知后(hou)的(de)____日內進(jin)行維修(xiu)。逾期(qi)不維修(xiu)的(de)，乙方(fang)可代為維修(xiu)，費用由甲方(fang)承擔。
2、租(zu)賃期(qi)間，乙方應合(he)理(li)使(shi)(shi)用并(bing)愛護該商(shang)鋪(pu)及其附(fu)屬(shu)設施。因(yin)乙方使(shi)(shi)用不當或(huo)不合(he)理(li)使(shi)(shi)用，致使(shi)(shi)該商(shang)鋪(pu)及其附(fu)屬(shu)設施損壞或(huo)發(fa)生故障的(de)，乙方應負責維修(xiu)。乙方拒不維修(xiu)，甲方可(ke)代為維修(xiu)，費用由乙方承(cheng)擔(dan)。
3、租賃期間，甲方(fang)(fang)保證(zheng)該(gai)商(shang)鋪及其(qi)附屬設施處于(yu)正常的可使用和安全的狀態。甲方(fang)(fang)對(dui)(dui)該(gai)商(shang)鋪進行檢查、養護，應提前(qian)_______日(ri)通知乙(yi)方(fang)(fang)。檢查養護時(shi)，乙(yi)方(fang)(fang)應予以(yi)配合。甲方(fang)(fang)應減少對(dui)(dui)乙(yi)方(fang)(fang)使用該(gai)商(shang)鋪的影(ying)響。
4、乙(yi)方另需裝修或(huo)者增設(she)附屬(shu)設(she)施(shi)和設(she)備的，應事(shi)先(xian)征得(de)甲方的書面(mian)同意，按規(gui)定(ding)須(xu)向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準(zhun)后，方可進行。
六、商鋪(pu)轉租和(he)歸還
1、乙方在租(zu)賃期間，如將(jiang)該(gai)商鋪(pu)轉租(zu)，需事先征(zheng)得甲(jia)方的(de)書面同意，如果擅自中途轉租(zu)轉讓，則甲(jia)方不再退還租(zu)金。
2、租(zu)賃(lin)期滿后，該商鋪(pu)歸還時，應當符合正常使(shi)用狀態。
七、租賃(lin)期(qi)間(jian)其他有關約(yue)定(ding)
1、商(shang)鋪租(zu)賃期(qi)間(jian)，甲、乙雙方都應遵守國家(jia)的(de)法(fa)律法(fa)規(gui)，不得利(li)用商(shang)鋪租(zu)賃進行非法(fa)活動。
2、商鋪租賃期間，甲方(fang)(fang)有權督促并協(xie)助乙方(fang)(fang)做好消防(fang)、安(an)全、衛(wei)生工(gong)作。
3、商鋪(pu)租賃期間，商鋪(pu)因不可抗拒(ju)的原因造成(cheng)本(ben)合同無(wu)法履(lv)行，雙方互(hu)不承擔(dan)責任。
4、商鋪租(zu)賃期間(jian)，商鋪因市(shi)政(zheng)(zheng)動遷造成本合同無法履行，甲方享(xiang)受(shou)政(zheng)(zheng)府(fu)拆遷賠償費(fei)用，乙方享(xiang)受(shou)政(zheng)(zheng)府(fu)安置搬家費(fei)用。
5、商鋪租(zu)賃(lin)(lin)期間，乙方(fang)可根據自己的經營特(te)點進行裝(zhuang)修，但(dan)原(yuan)則上不(bu)得破(po)壞(huai)原(yuan)房結構，裝(zhuang)修費用由(you)乙方(fang)自負，租(zu)賃(lin)(lin)期滿后如(ru)乙方(fang)不(bu)再承擔，甲方(fang)也不(bu)作(zuo)任(ren)何補(bu)償。
6、商鋪(pu)租賃期間(jian)，乙方(fang)應(ying)(ying)及時支付(fu)房(fang)租及其(qi)他(ta)應(ying)(ying)支付(fu)的一切費用，如拖(tuo)欠不付(fu)滿一個月，甲方(fang)有(you)權增收(shou)_______%滯納(na)金，并有(you)權終止租賃協(xie)議。
7、商鋪(pu)租賃期(qi)滿后(hou)，甲(jia)方(fang)如(ru)繼續出租該房時，乙方(fang)享有優先權；如(ru)期(qi)滿后(hou)不再出租，乙方(fang)應如(ru)期(qi)搬遷，否則由(you)此造成一切損失和后(hou)果，都由(you)乙方(fang)承擔(dan)。
8、如因甲方商鋪不屬合法經營場地，給乙(yi)(yi)方在合同期內造成損失(shi)或(huo)搬(ban)遷，甲方應(ying)承(cheng)擔相應(ying)的責任并賠(pei)償乙(yi)(yi)方相應(ying)的'損失(shi)。
八、其他條款
1、商鋪租(zu)賃期間(jian)，如(ru)甲方(fang)提前(qian)終止合同而違約(yue)，應(ying)(ying)賠(pei)償乙方(fang)合同總金額的_______%。租(zu)賃期間(jian)，如(ru)乙方(fang)提前(qian)退(tui)租(zu)而違約(yue)，應(ying)(ying)賠(pei)償甲方(fang)_______個月租(zu)金。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙(yi)方(fang)正常經(jing)營而造成的(de)損失(shi)，由甲方(fang)負一切(qie)責任給予賠償。
3、可由甲(jia)方代為辦理營業執照等有關手續，其費用(yong)由乙(yi)方承擔。
4、租(zu)賃合同簽(qian)訂(ding)后，如企(qi)業名(ming)稱變更(geng)，可(ke)由甲乙雙方蓋章簽(qian)字(zi)確認，原租(zu)賃合同條(tiao)款不變，繼續執(zhi)行(xing)到合同期滿。
5、供電(dian)局向甲(jia)(jia)方(fang)收(shou)取(qu)電(dian)費(fei)(fei)時(shi)，按甲(jia)(jia)方(fang)計劃用電(dian)收(shou)取(qu)每(mei)千瓦用電(dian)貼(tie)費(fei)(fei)______元，同時(shi)收(shou)取(qu)甲(jia)(jia)方(fang)實際用電(dian)電(dian)費(fei)(fei)。所以(yi)，甲(jia)(jia)方(fang)向乙方(fang)同樣(yang)收(shou)取(qu)計劃用電(dian)貼(tie)費(fei)(fei)和實際用電(dian)電(dian)費(fei)(fei)。
6、甲(jia)(jia)方(fang)商鋪應(ying)提供(gong)_______KW以上(shang)的(de)三(san)相動(dong)力線保證(zheng)乙方(fang)機器設(she)備的(de)正常使(shi)用(yong)(yong)，租(zu)賃期以甲(jia)(jia)方(fang)提供(gong)正常使(shi)用(yong)(yong)用(yong)(yong)電(dian)開始計算。
九、本合(he)同未盡事(shi)宜，甲、乙雙方必須依(yi)法共同協商解決。
十、本合同一式肆(si)分，雙方各(ge)執貳分，合同經蓋章或簽字后生效(xiao)。
十(shi)一(yi)、合(he)(he)同副件，須雙方身份(fen)證復(fu)(fu)印件及甲方辦廠所持正規合(he)(he)法有效證明(ming)的復(fu)(fu)印件。
出租方：_______承租方：_______
身份證(zheng)號：_______身份證(zheng)號：_______
授權(quan)代表(biao)人(ren)：_______授權(quan)代表(biao)人(ren)：_______
開戶銀行(xing)：_______開戶銀行(xing)：_______
帳(zhang)(zhang)號：_______帳(zhang)(zhang)號：_______
電(dian)話：_______電(dian)話：_______
簽約地點：_______
簽約日期：年___月(yue)____日
商鋪租賃合同 11
出租方(fang)(fang)：_____(甲方(fang)(fang))
承(cheng)租方(fang)：_____(乙方(fang))
根據民法(fa)典，經雙方(fang)一致友(you)好協商(shang)，特簽訂(ding)本合同(tong)。
一、設備清單：_________________________
二、租用期限
1、甲(jia)方(fang)于______年______月(yue)______日(ri)(ri)至______年______月(yue)______日(ri)(ri)為乙方(fang)提供以上設備(bei)的租(zu)賃服務。租(zu)期______年。合計人民幣____________元整(zheng)(RMB____________元)。
2、乙(yi)方決(jue)定租(zu)(zu)用此設(she)備(bei)后(hou)，應交納該設(she)備(bei)同等金(jin)額貨款作(zuo)為押(ya)金(jin)，方可提取該設(she)備(bei)。乙(yi)方歸還(huan)該設(she)備(bei)時，將租(zu)(zu)金(jin)一次性全額付給甲方，甲方同時退還(huan)乙(yi)方押(ya)金(jin)。
3、租賃物交(jiao)付的時間、地點、方式及驗收：出租人(ren)(ren)在合(he)同(tong)簽訂地點將租賃物交(jiao)給(gei)承租人(ren)(ren)，承租人(ren)(ren)開(kai)機實(shi)地實(shi)物驗收，承租人(ren)(ren)簽訂本合(he)同(tong)表示對該租賃物已驗收。
三、注意事項
1、乙(yi)方(fang)在(zai)租用期間不(bu)(bu)得轉租，不(bu)(bu)得中(zhong)途退租；乙(yi)方(fang)不(bu)(bu)能擅(shan)自(zi)拆(chai)改(gai)設(she)備，必須妥(tuo)善正確(que)使用，確(que)保(bao)設(she)備完好無損(sun)，否則造(zao)成的一切損(sun)失由乙(yi)方(fang)承擔。
2、乙方(fang)未(wei)和甲方(fang)簽(qian)訂續(xu)租合(he)同則承租人(ren)需(xu)(xu)在租期結(jie)束的第3天前將所租設備退還。如要(yao)續(xu)租，雙方(fang)需(xu)(xu)重新(xin)簽(qian)訂租賃合(he)同，甲方(fang)有權在本合(he)同逾期后的任何時候收回該設備并收取必要(yao)的逾期費用(yong)。
四(si)、租(zu)賃設備的使用(yong)、維修(xiu)、保養和費用(yong)
1、租賃設備(bei)在租賃期(qi)內由乙(yi)方使用。乙(yi)方應負(fu)責(ze)日常燃油、維修、保(bao)養，使設備(bei)保(bao)持良好狀態，并承擔由此(ci)產生的全(quan)部費(fei)用。
2、在工作過程(cheng)中乙方(fang)若不能(neng)對設備故障進(jin)行(xing)排除，應及時通知甲方(fang)進(jin)行(xing)維修。正常維修一般不超過三(san)天，如超過三(san)天，每超一天，應免收乙方(fang)相應天數乘以8小時租金。
3、租賃設備在安(an)裝、保管、使(shi)用等(deng)過程中(zhong)，第三者使(shi)其遭受(shou)損失時，由(you)乙方對(dui)此承擔全部責任。
4、租賃設備在安(an)裝(zhuang)、保管(guan)、使用(yong)等過(guo)程中發生的一切費用(yong)、稅款，均由乙方承(cheng)擔。
五、補充規定
1、損壞賠償
(1)乙方承擔在租(zu)(zu)賃(lin)期內發生的(de)租(zu)(zu)賃(lin)設(she)備的(de).毀損(正常損耗不在此(ci)限)和滅失的(de)`風險。
(2)在租(zu)賃設備發生毀損(sun)或(huo)滅失時(shi)，乙(yi)方(fang)應(ying)(ying)立即(ji)通知甲(jia)方(fang)，甲(jia)方(fang)有(you)權選擇下列方(fang)式之一，由乙(yi)方(fang)負責處理(li)(li)并承擔其一切費用(yong)：_____將租(zu)賃設備復原或(huo)修理(li)(li)至(zhi)完全能(neng)正(zheng)常使用(yong)的狀態；更換與(yu)租(zu)賃設備同等型號、性(xing)能(neng)的部(bu)件(jian)或(huo)配(pei)件(jian)使其能(neng)正(zheng)常使用(yong)；當租(zu)賃設備毀損(sun)或(huo)滅失至(zhi)無法修理(li)(li)的程度時(shi)，乙(yi)方(fang)應(ying)(ying)賠償甲(jia)方(fang)。
2、本(ben)合(he)同未敘(xu)詳(xiang)盡(jin)并需補充之(zhi)事，雙方(fang)應(ying)共同協(xie)商(shang)作(zuo)出補充規(gui)定，補充規(gui)定與本(ben)合(he)同具有同等法律效力。
在履(lv)行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決(jue)；
3、本合同未作規(gui)定的，按照《中華(hua)人民共和國民法典》的規(gui)定執行。
4、本合(he)同一(yi)式兩(liang)份，由甲(jia)乙雙方各執一(yi)份。合(he)同自雙方簽字日起生(sheng)效。
出租方(公章)：_____
授權(quan)代表：_____
簽(qian)字(zi)日期：______年__________月(yue)____日
承租方(公章)：_____
授權代(dai)表：_____
簽字日期(qi)：________年__________月____日
商鋪租賃合同 12
出租方（甲方）：_________________________
地(di)址：____________________________________
電(dian)話：____________________________________
承租方(fang)（乙方(fang)）：_________________________
地址：____________________________________
電話：____________________________________
根(gen)據相關(guan)規定，經甲、乙雙(shuang)方友(you)好協(xie)商(shang)一致，自愿訂立如下協(xie)議：
一、甲方(fang)將______________________________________商(shang)鋪宿(su)舍租(zu)賃給(gei)乙方(fang)使用，面積約_________平(ping)方(fang)米。
二、乙方租(zu)用該商鋪期(qi)(qi)限為(wei)______年(nian)，即自_________年(nian)________月_______日至(zhi)_________年(nian)________月_______日止(zhi)。前(qian)______天為(wei)裝(zhuang)修期(qi)(qi)，裝(zhuang)修期(qi)(qi)內甲方免收(shou)租(zu)金。正(zheng)式(shi)起租(zu)時間為(wei)_________年(nian)________月_______日。
三(san)、商(shang)鋪與(yu)宿舍(she)每月租金共計為人民幣_______________元（￥________元）
四、甲(jia)乙(yi)雙方(fang)簽(qian)訂(ding)合(he)同時，乙(yi)方(fang)向(xiang)甲(jia)方(fang)支(zhi)付保(bao)證金(jin)人民幣________元(yuan)和第__________個月的租金(jin)_____元(yuan)。合(he)約期(qi)滿乙(yi)方(fang)付清租金(jin)及一切費用之后，甲(jia)方(fang)應將(jiang)保(bao)證金(jin)全額無息退還乙(yi)方(fang)。
五、乙方應(ying)于(yu)每月_______日前向甲(jia)方交付(fu)租金(jin)。
六、甲(jia)方將商(shang)鋪(pu)出租給乙(yi)方作(zuo)生產(chan)用(yong)途使用(yong)。如乙(yi)方用(yong)于其他用(yong)途，須經甲(jia)方書面同意，并按(an)有(you)關法律、法規的`規定辦理改變房屋用(yong)途手續(xu)。
七、甲方為乙(yi)方提供(gong)用電(dian)用水。電(dian)費(fei)按供(gong)電(dian)公司(si)標準收取。水費(fei)按自(zi)來水公司(si)標準收取。
八、乙(yi)方(fang)(fang)應保(bao)持商鋪和(he)宿舍(she)的原貌，不得隨意拆改(gai)建(jian)筑物、設(she)施、設(she)備。如乙(yi)方(fang)(fang)需改(gai)建(jian)或(huo)維修建(jian)筑物，須經甲方(fang)(fang)同意方(fang)(fang)能實施。
九、合同(tong)期內(nei)乙(yi)方必(bi)須(xu)依(yi)法經(jing)營，依(yi)法管理(li)，并(bing)負責租用(yong)(yong)商鋪內(nei)及公共區內(nei)安全、防火、防盜等(deng)工作，如發生違法行為，由乙(yi)方負責。乙(yi)方應按(an)國家(jia)政(zheng)策(ce)法令正當(dang)使用(yong)(yong)該物(wu)業，并(bing)按(an)要求繳納工商、稅務等(deng)國家(jia)規定的費用(yong)(yong)。
十、本合同有效期內，如國家(jia)或甲(jia)方(fang)、乙(yi)方(fang)有新(xin)的規(gui)劃時(shi)，雙(shuang)方(fang)應配合新(xin)的規(gui)劃執行，甲(jia)方(fang)須提前(qian)__________個月通知(zhi)乙(yi)方(fang)，甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)方(fang)協商(shang)解決。
十一(yi)、本(ben)合同有效期內，任何一(yi)方違約，對(dui)方都有權提出解除本(ben)合同。由此造(zao)成的經(jing)濟損失，由違約方負責賠償。
十二、如發生(sheng)自然災害、不可(ke)抗力(li)或意外(wai)事故，使本合同無法履行時，本合同自動(dong)解除。
十三、本合同(tong)期滿后，乙方(fang)需(xu)繼續租用(yong)的，應于有效期滿之前__________個月(yue)提(ti)出續租要求(qiu)。在同(tong)等條件下，乙方(fang)有優先承租權。
十四、本(ben)合(he)同未(wei)盡事宜，由甲、乙雙方協商解決(jue)。
十(shi)五、本合同(tong)(tong)一式_________份，甲、乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)各(ge)執_________份，具有同(tong)(tong)等法律效力。由(you)甲、乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)代(dai)表簽定之日起生效。
甲方（簽章）：_____________________________
代表簽字：__________________________________
合同簽定時(shi)間：_______年_______月_______日
乙方（簽章(zhang)）：_____________________________
代(dai)表簽字：__________________________________
合(he)同(tong)簽定時間：_______年________月________日(ri)
商鋪租賃合同 13
出租人(以下簡(jian)稱甲方)：______________
統一(yi)社會信(xin)用代碼(ma)：_________________
法定代表(biao)人：_______________________
身(shen)份證號碼：_______________________
聯(lian)系方(fang)式(shi)：_________________________
地(di)址(zhi)：______________________________
承租人(以下簡稱乙方)：______________
統一社會(hui)信(xin)用代碼(ma)：_________________
法定代表人：_______________________
身份(fen)證號碼：_______________________
聯(lian)系(xi)方式：_________________________
地址：______________________________
依據《中華人民共和國合同法(fa)》及(ji)有關(guan)法(fa)律(lv)、法(fa)規(gui)的規(gui)定，甲乙雙(shuang)方在平等、自愿(yuan)的基礎上，就商(shang)鋪租賃的有關(guan)事宜達成協議如(ru)下：
第一條、商鋪基本情況
1、商鋪坐落于_________________________，建筑面(mian)積_______________平(ping)方米(mi)，使(shi)用面(mian)積_______________平(ping)方米(mi)，具體見附件平(ping)面(mian)圖(tu)。
2、商鋪權屬狀況：__________
甲方持(chi)有商鋪所(suo)(suo)有權證(zheng)(詳見附件)，商鋪所(suo)(suo)有權證(zheng)書號(hao)為：_______________。
3、商(shang)鋪_____(是(shi)/否(fou))已設定了(le)抵押(ya)。
4、該(gai)商(shang)鋪(pu)現有(you)裝修及(ji)設(she)施、設(she)備情況詳見本(ben)合(he)(he)同(tong)附件(jian)(《設(she)施設(she)備清單》)。該(gai)附件(jian)作為甲方按照本(ben)合(he)(he)同(tong)約定交(jiao)付乙方使用和乙方在本(ben)合(he)(he)同(tong)租賃(lin)期滿交(jiao)還該(gai)商(shang)鋪(pu)時的(de)驗收依(yi)據。
第二條、商鋪租賃情況
乙方(fang)(fang)(fang)租賃該(gai)商鋪(pu)經營范圍為_______________。未經甲(jia)方(fang)(fang)(fang)同意，乙方(fang)(fang)(fang)不得擅(shan)自更改(gai)經營項目(mu)，否則甲(jia)方(fang)(fang)(fang)有權解除協議。
第三條、租賃期限
1、商鋪租(zu)賃期自_____年(nian)_____月(yue)_____日(ri)(ri)至(zhi)_____年(nian)_____月(yue)_____日(ri)(ri)，共計_____年(nian)_____個(ge)月(yue)。
2、租(zu)賃期滿，乙方繼(ji)續承租(zu)的，應提(ti)前(qian)_____日向甲方提(ti)出續租(zu)要求，協商(shang)一致后(hou)雙(shuang)方重新簽訂商(shang)鋪(pu)租(zu)賃合(he)同。
3、租賃(lin)期滿，甲方(fang)繼續出(chu)租商鋪的，在(zai)同等條件下，乙(yi)方(fang)有優先(xian)承(cheng)租權(quan)。
第四條、租金及押金
1、租金標準：
自_________年(nian)_________月(yue)_________日(ri)(ri)至_________年(nian)_________月(yue)_________日(ri)(ri)，月(yue)租(zu)金為_________元整(zheng)(￥：_________)，_________年(nian)_________月(yue)_________日(ri)(ri)至_________年(nian)_________月(yue)_________日(ri)(ri)，月(yue)租(zu)金為_________元整(zheng)(￥：_________)。
2、支付方(fang)式(shi)：_______________(現(xian)金/銀(yin)行轉(zhuan)賬)
3、各期(qi)租(zu)金支(zhi)付日期(qi):
租(zu)(zu)(zu)金實行季(ji)度支(zhi)付(fu)(fu)制，每期支(zhi)付(fu)(fu)三個月的租(zu)(zu)(zu)金，本協議生效后乙方(fang)(fang)須于_________年________月_________日支(zhi)付(fu)(fu)第一季(ji)度租(zu)(zu)(zu)金，后續租(zu)(zu)(zu)金乙方(fang)(fang)應在(zai)每季(ji)度到期前_________日內向甲(jia)方(fang)(fang)支(zhi)付(fu)(fu)下一季(ji)度租(zu)(zu)(zu)金，以此類推。
4、甲方同(tong)意從(cong)甲乙雙方簽訂(ding)本(ben)租(zu)賃(lin)合同(tong)之日(ri)起，給予(yu)乙方一定期(qi)限的免(mian)租(zu)期(qi)(自_________年(nian)_______月________日(ri)至_______年(nian)_______月_______日(ri)止)，該期(qi)間免(mian)收租(zu)金。
5、甲方(fang)應當(dang)于_________向乙(yi)方(fang)提供租賃發票。
6、合同租金為含稅價。
7、押金(jin)：乙方(fang)(fang)在簽(qian)訂本(ben)合同(tong)后_________日內(nei)須(xu)向(xiang)甲方(fang)(fang)繳納_________元整(￥：_________)作為(wei)押金(jin)。
租(zu)(zu)賃期滿或合同(tong)解(jie)除(chu)后，商(shang)鋪租(zu)(zu)賃押金除(chu)抵扣應(ying)(ying)由乙(yi)方承擔的費(fei)用、租(zu)(zu)金、債務，以(yi)及乙(yi)方應(ying)(ying)當(dang)承擔的違約賠(pei)償(chang)責(ze)任外(wai)，剩余部分(fen)應(ying)(ying)如(ru)數返還給(gei)乙(yi)方。
8、甲(jia)方指(zhi)定的銀(yin)行收款賬戶信息如(ru)下：
開戶(hu)行：_______________
戶名：_______________
賬號：_______________
甲(jia)方(fang)(fang)保證其(qi)提(ti)供的賬戶信(xin)息真(zhen)實、有(you)效，如(ru)欲變(bian)更(geng)賬號的，應以(yi)書面形(xing)式提(ti)前___日通知(zhi)乙方(fang)(fang)，否則因此產生的不利后果由甲(jia)方(fang)(fang)自(zi)行承擔。
第五條、其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中(zhong)，_________由甲方承擔，_________由乙方承擔：
(1)水費；
(2)電費；
(3)電話費；
(4)電(dian)視收視費；
(5)供暖費；
(6)燃氣費；
(7)物業管(guan)理(li)費；
(8)商鋪租(zu)賃(lin)稅費；
(9)衛生費；
(10)上網費(fei)；
(11)車位費；
(12)室內設施維修(xiu)費；
(13)其他費用。
本合同(tong)中(zhong)未列(lie)明的(de)(de)與商(shang)鋪有關的(de)(de)其他費用均由甲(jia)方(fang)承擔。如乙(yi)方(fang)墊付了應(ying)由甲(jia)方(fang)支付的(de)(de)費用，甲(jia)方(fang)應(ying)根據乙(yi)方(fang)出示的(de)(de)相(xiang)關繳費憑據向(xiang)乙(yi)方(fang)返(fan)還相(xiang)應(ying)費用。
第六條、商鋪的交付與返還
1、商鋪交(jiao)(jiao)付：甲方(fang)(fang)應(ying)(ying)于_________年_________月_________日前將租(zu)賃物(wu)按約(yue)定條(tiao)件(jian)交(jiao)(jiao)付給(gei)乙方(fang)(fang)。《設施設備清(qing)單》經雙方(fang)(fang)交(jiao)(jiao)驗蓋章(zhang)或簽字并移交(jiao)(jiao)房門鑰(yao)匙及_______后視(shi)為交(jiao)(jiao)付完成。如租(zu)賃物(wu)無(wu)存(cun)在缺(que)陷，乙方(fang)(fang)應(ying)(ying)予接收，逾(yu)期接收的應(ying)(ying)承擔相應(ying)(ying)違約(yue)責任(ren)。
2、商鋪返還
乙方(fang)(fang)經甲方(fang)(fang)同意對(dui)商(shang)鋪(pu)(pu)進行裝飾裝修的(de)，租賃期滿(man)或合同解除后，甲方(fang)(fang)有(you)權收回商(shang)鋪(pu)(pu)及(ji)其附屬設(she)(she)施設(she)(she)備。甲乙雙方(fang)(fang)應對(dui)商(shang)鋪(pu)(pu)和附屬物品、設(she)(she)備設(she)(she)施及(ji)水電(dian)使用等情況進行驗收，結清各(ge)自應當承擔的(de)費用。對(dui)商(shang)鋪(pu)(pu)裝飾裝修部(bu)分的(de)處理方(fang)(fang)法如下：
(1)對未與商鋪形成附合的裝飾(shi)裝修，乙方可自行收回。
(2)對與商鋪(pu)形成附合(he)的裝飾裝修部分，具(ju)體處理方法如下：
A、合同期滿的，對上述裝飾(shi)裝修(xiu)部分，歸(gui)甲方所有(you)但甲方折(zhe)價(jia)補償。
B、因甲方違約導致合(he)同解除(chu)的，合(he)同解除(chu)后，上述裝飾(shi)裝修(xiu)部分，乙方放棄(qi)收回，甲方應賠償乙方剩余租賃期內裝飾(shi)裝修(xiu)殘值(zhi)損失。
C、因(yin)乙方(fang)違約(yue)導(dao)致合同(tong)解除的，合同(tong)解除后，上(shang)述裝飾裝修部分，乙方(fang)放(fang)棄收回。
第七條、維修、裝修
1、租(zu)賃期內(nei)，甲乙雙方應(ying)共同(tong)保障商鋪及(ji)其(qi)附屬物(wu)品、設備設施處(chu)于適(shi)用和安全的狀態。
2、商鋪及其附(fu)屬(shu)物品(pin)、設備設施因自然屬(shu)性或(huo)合理使用(yong)而導致(zhi)的(de)損耗，乙方(fang)應(ying)及時(shi)通知甲(jia)(jia)方(fang)修(xiu)復。甲(jia)(jia)方(fang)應(ying)在接到乙方(fang)通知后的(de)_________日內進(jin)行(xing)維修(xiu)。逾期不維修(xiu)的(de)，乙方(fang)可代(dai)為維修(xiu)，費用(yong)由甲(jia)(jia)方(fang)承擔，乙方(fang)可直接從(cong)應(ying)付租金中(zhong)扣除上述費用(yong)金額。因維修(xiu)商鋪影響乙方(fang)使用(yong)的(de)，應(ying)相應(ying)減少租金或(huo)延長租賃期限。
3、因(yin)乙方保管不當或不合理(li)使用，致使商鋪及其(qi)附(fu)屬物品、設(she)備設(she)施(shi)發生損壞或故障的(de)，乙方應負責維修或承擔(dan)賠(pei)償責任。
4、乙(yi)方(fang)裝修商(shang)鋪時(shi)增設(she)(she)的(de)附(fu)屬設(she)(she)施(shi)、設(she)(she)備(bei)的(de)損壞，由乙(yi)方(fang)自行負責修復。
5、甲方同意(yi)乙方對所租(zu)賃商鋪進行裝修改造，但(dan)不得破壞(huai)商鋪主體結構(gou)。
第八條、承諾與保證
1、甲方(fang)承諾與保證
(1)甲方應(ying)保證所(suo)交付商鋪的建(jian)筑結構和設(she)備設(she)施符合建(jian)筑、消(xiao)防、治安(an)(an)、衛生等(deng)方面的安(an)(an)全條(tiao)件，不得危(wei)及人身安(an)(an)全。
(2)甲方保證所出租的商鋪供水(shui)、供電。
(3)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)保證乙(yi)方(fang)(fang)(fang)能夠(gou)使(shi)用該商(shang)鋪地(di)址作為注(zhu)冊(ce)地(di)址申請(qing)工商(shang)營業(ye)(ye)執照(zhao)，并且應向乙(yi)方(fang)(fang)(fang)提供辦(ban)理相關行政手(shou)續所需的(de)房屋(wu)資料、文件(jian)，協助乙(yi)方(fang)(fang)(fang)辦(ban)理有關行政手(shou)續。若因(yin)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)原因(yin)導致乙(yi)方(fang)(fang)(fang)無法(fa)使(shi)用該商(shang)鋪申請(qing)工商(shang)營業(ye)(ye)執照(zhao)的(de)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)有權解除(chu)合同(tong)，要求(qiu)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)按(an)照(zhao)______個月租金(jin)金(jin)額(e)的(de)標準向乙(yi)方(fang)(fang)(fang)支付(fu)違約金(jin)。
2、乙方承諾與保證
(1)乙方(fang)(fang)應保(bao)證取得(de)在本合同約(yue)定的(de)租(zu)賃場(chang)(chang)所經(jing)營(ying)的(de)合法(fa)資質，自行辦理(li)在租(zu)賃場(chang)(chang)所經(jing)營(ying)所需(xu)的(de)工(gong)商營(ying)業執(zhi)照(zhao)、稅務登記、衛生許(xu)(xu)可(ke)、消防(fang)審(shen)批等各類許(xu)(xu)可(ke)審(shen)批手續，按相關(guan)政府部門的(de)要求辦理(li)有(you)關(guan)證件。因(yin)乙方(fang)(fang)沒有(you)辦理(li)使用(yong)租(zu)賃場(chang)(chang)所經(jing)營(ying)所需(xu)的(de)合法(fa)手續及證照(zhao)而導致甲方(fang)(fang)被索賠(pei)或(huo)被罰款的(de)，乙方(fang)(fang)應負(fu)責予(yu)以(yi)賠(pei)償(chang)。
(2)乙方應保證遵守商(shang)鋪所在區域(yu)的物(wu)業管理規(gui)約。
(3)乙方保(bao)證商鋪按約定的用途使(shi)用，不(bu)得進行非法活動。
第九條、轉租
甲方同意乙方有權對商(shang)(shang)鋪進行(xing)部(bu)分或全(quan)部(bu)轉租，但不得改變(bian)商(shang)(shang)鋪用途(tu)。
第十條、合同解除
1、經甲乙(yi)雙方協商一(yi)致，可以解(jie)除本合同。
2、因不(bu)可抗力導致本合同(tong)無法繼續履行的，本合同(tong)自(zi)行解除(chu)。
3、甲(jia)方(fang)有下列情形之一的，乙方(fang)有權(quan)單方(fang)解除合同：
(1)遲延交付商鋪達_________日(ri)的。
(2)交(jiao)付的(de)商(shang)鋪嚴(yan)重不(bu)符合(he)合(he)同約定或影(ying)響乙方安全(quan)、健(jian)康的(de)。
(3)隱瞞商鋪(pu)已經被抵押或查封的事實。
(4)不承擔約定的維修義務，致使乙(yi)方無(wu)法(fa)正常使用商鋪的。
4、乙方(fang)有下列情形之一的(de)，甲方(fang)有權單方(fang)解除(chu)合(he)同，收回商鋪：
(1)不按照約定支(zhi)付租金達(da)_________日的(de)。
(2)欠繳(jiao)各項費用達_________元的(de)。
(3)擅自改(gai)變商鋪用途的。
(4)擅自拆改(gai)變(bian)動或損(sun)壞(huai)商鋪主體結構(gou)的(de)。
(5)利用商鋪從事違法活(huo)動、損(sun)害公共(gong)利益或者妨礙他(ta)人正常工作(zuo)、生活(huo)的。
第十一條、違約責任
1、甲(jia)方(fang)違約責(ze)任(ren)
(1)甲(jia)方(fang)有第十(shi)條第三款(kuan)約定(ding)的(de)情形之一的(de)，應向(xiang)乙方(fang)支(zhi)付_________元的(de)違約金(jin)，乙方(fang)并(bing)可要求甲(jia)方(fang)賠償相應損失。
(2)租賃期內，甲方需提前收回商鋪(pu)的(de)(de)，應提前_________日(ri)通(tong)知乙方，并(bing)按_________個(ge)月租金(jin)(jin)金(jin)(jin)額的(de)(de)標準向乙方支(zhi)付違(wei)約金(jin)(jin)，甲方還應退還相應的(de)(de)租金(jin)(jin)。
(3)因(yin)甲方未按約定履行維修義(yi)務(wu)造成乙方人(ren)身、財產損失(shi)的，甲方應承擔賠(pei)償(chang)責任。
(4)甲方未按約定(ding)時間交付(fu)商鋪，每延(yan)期交付(fu)一天，應當(dang)按照月租(zu)金(jin)的_________%向(xiang)乙(yi)方支付(fu)違約金(jin)，并(bing)且實際交付(fu)商鋪日(ri)作為租(zu)金(jin)起算日(ri)。
2、乙(yi)方違約責任
(1)乙方(fang)(fang)有第十條第四款約(yue)定的情形(xing)之一的，應(ying)向甲方(fang)(fang)支(zhi)付_________元的違約(yue)金，甲方(fang)(fang)并可要(yao)求乙方(fang)(fang)將商(shang)鋪恢(hui)復原狀或賠償相應(ying)損失(shi)。
(2)租賃期(qi)內，乙方需提(ti)前退租的(de)，應提(ti)前_________日通(tong)知甲(jia)方，并按_________個月租金金額的(de)標準(zhun)向甲(jia)方支付違(wei)約金，甲(jia)方不退還乙方已交付的(de)'租金。
(3)乙方(fang)未按約定(ding)時間(jian)支付(fu)租金的，每延期支付(fu)一天，應(ying)當按照(zhao)延付(fu)租金總額(e)的_________%向甲方(fang)支付(fu)違約金。
(4)乙(yi)方未按約定時間返還商鋪，每延期交付一(yi)天，應當按照月租金(jin)的_________%向甲(jia)方支付違(wei)約金(jin)。
第十二條、不可抗力
1、本合(he)同(tong)(tong)履(lv)(lv)行期間，如發(fa)生不(bu)(bu)(bu)可抗力(li)因素致(zhi)使一(yi)方不(bu)(bu)(bu)能(neng)履(lv)(lv)行合(he)同(tong)(tong)時，遭遇不(bu)(bu)(bu)可抗力(li)的(de)一(yi)方應立即通(tong)知另(ling)一(yi)方，并應于(yu)不(bu)(bu)(bu)可抗力(li)發(fa)生之日起_________內(nei)提供遭遇不(bu)(bu)(bu)可抗力(li)致(zhi)使合(he)同(tong)(tong)不(bu)(bu)(bu)能(neng)履(lv)(lv)行或(huo)不(bu)(bu)(bu)能(neng)完(wan)全履(lv)(lv)行的(de)證明(ming)文件(jian)，則遭遇不(bu)(bu)(bu)可抗力(li)事件(jian)的(de)一(yi)方可免于(yu)承(cheng)擔違約責任(ren)。
2、因不(bu)可抗力(li)或(huo)其他不(bu)可歸責于雙方的原(yuan)因，使(shi)本合(he)同第(di)一條所(suo)(suo)約定的場(chang)所(suo)(suo)不(bu)適(shi)于租用時，甲(jia)方應減收不(bu)可抗力(li)影響期間的租金(jin)。如果租賃場(chang)所(suo)(suo)無法復(fu)原(yuan)的，本合(he)同自(zi)動解除。
第十三條、合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙(shuang)方(fang)當事(shi)人(ren)協商解(jie)決；協商不成的，依法向租(zu)賃房(fang)屋所在地人(ren)民法院起訴。
第十四條、其他約定事項
1、在本合(he)同(tong)約(yue)(yue)定的租賃期(qi)限(xian)內，商鋪被(bei)拆遷或者被(bei)征收、征用，甲(jia)方(fang)應承擔因設備拆除、安裝(zhuang)和搬遷等(deng)所產生(sheng)的費用，賠(pei)(pei)償乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)停(ting)產停(ting)業損失。在此種情況下，乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)有(you)權解(jie)除本合(he)同(tong)，并有(you)權要求甲(jia)方(fang)支付(fu)違約(yue)(yue)金_________元。乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)如有(you)對房屋進行裝(zhuang)飾裝(zhuang)修(xiu)的，甲(jia)方(fang)還應當賠(pei)(pei)償乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)剩(sheng)余租賃期(qi)內裝(zhuang)飾裝(zhuang)修(xiu)殘值損失。
2、本合同生(sheng)效后，雙方對合同內容(rong)的變更(geng)或補充(chong)應(ying)采取書面形式，作(zuo)為本合同的附(fu)件，附(fu)件與本合同具(ju)有同等的法律效力。
3、本合(he)同(tong)經雙(shuang)方(fang)簽字蓋章后(hou)生效。本合(he)同(tong)(及附件)一式_________份(fen)，其中(zhong)甲方(fang)執______份(fen)，乙(yi)方(fang)執______份(fen)。
甲方(fang)：______________________
日期：_______年___月___日
乙(yi)方：______________________
日期：_______年___月___日
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