租賃商鋪的合同范本
簽訂租賃商鋪的合同的注意事項
(1)出租(zu)人的(de)主體資格。商鋪租(zu)賃(lin)，房屋是(shi)(shi)不動產，房屋出租(zu)人必須具(ju)有房屋的(de)所有權或(huo)者(zhe)使用權，如果是(shi)(shi)所有權人，應(ying)依法取得房地(di)產權證(zheng)(zheng);是(shi)(shi)使用權人，應(ying)有合法的(de)租(zu)賃(lin)憑(ping)證(zheng)(zheng)及允許轉租(zu)的(de)書面證(zheng)(zheng)明。
(2)房(fang)屋(wu)(wu)的(de)用(yong)途。租賃商鋪簽立(li)合同時(shi)必須確認(ren)房(fang)屋(wu)(wu)租賃的(de)用(yong)途。租賃房(fang)屋(wu)(wu)開服裝店為商業(ye)用(yong)房(fang)。否則，將會影響營業(ye)執(zhi)照(zhao)的(de)辦(ban)理(li)。
(3)租(zu)賃(lin)期(qi)限。據(ju)我國《合(he)同(tong)法》的規定，租(zu)賃(lin)期(qi)限不(bu)得(de)超過(guo)(guo)(guo)二(er)十年，越過(guo)(guo)(guo)二(er)十年的，其超過(guo)(guo)(guo)部分(fen)無效。租(zu)賃(lin)期(qi)間屆滿，當事雙方可以續訂(ding)租(zu)賃(lin)合(he)同(tong)，但(dan)約定的租(zu)賃(lin)期(qi)限自(zi)續訂(ding)之日起仍不(bu)得(de)超過(guo)(guo)(guo)二(er)十年。
(4)裝修(xiu)補償。
(5)轉(zhuan)租房屋。出(chu)租人(ren)是否允許承租人(ren)轉(zhuan)租，應在租賃合同(tong)中明確規(gui)定。
(6)租賃(lin)(lin)合(he)同(tong)登記。在租賃(lin)(lin)合(he)同(tong)成立(li)后(hou)，合(he)同(tong)當(dang)事人應(ying)將租賃(lin)(lin)合(he)同(tong)送(song)至(zhi)當(dang)地(di)房(fang)管部門(men)登記備(bei)(bei)案。沒(mei)有進(jin)行(xing)登記備(bei)(bei)案的租賃(lin)(lin)合(he)同(tong)亦(yi)是有效(xiao)合(he)同(tong)，但不具有對抗(kang)第三(san)人的法律效(xiao)力。
租賃商鋪的合同范本（通用40篇）
隨著法律知識的普及(ji)，合同起到的作用越(yue)來(lai)越(yue)大，它可(ke)以(yi)保護(hu)民事法律關(guan)系。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎(ma)？以(yi)下是小編整理(li)的租賃(lin)商鋪的合同范本（通用40篇），希望能夠幫助到大家。
租賃商鋪的合同1
甲方（出租方）：________
住址：________________
身份(fen)證(zheng)號碼(ma)：________________
通訊地(di)址：________________
其他聯系人(ren)：_________
電(dian)話：________
銀行帳號(hao)：________________
乙方（承租方）：_________
住址：________________
身(shen)份證號碼：________________
通(tong)訊地址：________________
其(qi)他聯(lian)系人：_________
電話：______
丙方(fang)（原承租方(fang)）：_________
住(zhu)址：________________
身份證號碼(ma)：________________
通訊(xun)地(di)址：________________
其他聯系人：_________
電話：______
甲(jia)、乙(yi)、丙三方(fang)經友好協商，一致(zhi)同意由甲(jia)方(fang)作(zuo)為出租(zu)(zu)方(fang)將位于________大(da)街________院樓(lou)室甲(jia)方(fang)擁有產(chan)權的房屋前所(suo)蓋的房屋平方(fang)米出租(zu)(zu)給(gei)乙(yi)方(fang)承租(zu)(zu)方(fang)。各方(fang)根據國家(jia)相關法律、法規，經協商一致(zhi)，訂(ding)立本合同，詳(xiang)細情況(kuang)如(ru)下：
第一條房屋坐落地址
出租方(fang)出租的(de)房(fang)屋(wu)坐(zuo)落(luo)地址：________大街________院樓室甲方(fang)擁有產權的(de)房(fang)屋(wu)前______號，建(jian)筑面(mian)積_________平方(fang)米。
第二條租賃期限
租期(qi)________年，自________年________月(yue)________日(ri)起至________年________月(yue)________日(ri)止。
第三條押金、租金和租金交納期限：
1、押金為人民幣(bi)________元整，合同簽(qian)訂(ding)日繳納。租(zu)賃期滿或合同解除(chu)后(hou)返還給乙方。
2、第一年每月租金為為人(ren)民幣________元整。
3、從(cong)第(di)(di)二年(nian)起，租金每月(yue)比上一年(nian)度增加(jia)________元(yuan)（即(ji)第(di)(di)二年(nian)每月(yue)為(wei)________元(yuan)，第(di)(di)三年(nian)每月(yue)為(wei)________元(yuan)，第(di)(di)四(si)年(nian)每月(yue)為(wei)________元(yuan)，第(di)(di)五年(nian)每月(yue)為(wei)________元(yuan)，按實(shi)際使(shi)用(yong)年(nian)月(yue)起止計算）。
4、經(jing)協商，出(chu)租(zu)方(fang)同意承租(zu)方(fang)年(nian)租(zu)金分四(si)期付款即租(zu)金按(an)季(ji)度計算支付。付款期限約定如下：
每年第一期：付款時(shi)間為________年________月________日(ri)。
每(mei)年(nian)第(di)二期：付(fu)款(kuan)時間為________年(nian)________月(yue)________日。
每年第(di)三期：付款時(shi)間(jian)為________年________月________日。
每年(nian)第四期(qi)：付款(kuan)時間為________年(nian)________月________日。
第四條各項費用的負擔及繳納
1、物(wu)業管理(li)費(fei)或其(qi)他相關(guan)費(fei)用：承租方自行向物(wu)業管理(li)公司或有(you)關(guan)部門交納。
2、水(shui)電費：由承(cheng)租(zu)(zu)方繳納（水(shui)費________元(yuan)/方，水(shui)表底數(shu)為(wei)度(du)，電費________元(yuan)/度(du)，電表底數(shu)為(wei)度(du)，此(ci)度(du)數(shu)以后的費用由承(cheng)租(zu)(zu)方承(cheng)擔，直至(zhi)合同期滿）。
3、裝(zhuang)修及維修費(fei)：出租方(fang)將房(fang)屋交給承租方(fang)后，房(fang)屋的裝(zhuang)修由(you)承租方(fang)負責(ze)。
租賃期間，由于承(cheng)租方原因導(dao)致(zhi)租賃房屋的(de)質(zhi)量(liang)或房屋的(de)內部設施損(sun)毀(hui)，包括門窗、水(shui)電等，維修費由承(cheng)租方負責。除(chu)此之外，包括但不限于自然原因和不可抗力及政府有關(guan)部門拆除(chu)導(dao)致(zhi)租賃房屋的(de)質(zhi)量(liang)或房屋的(de)內部設施損(sun)毀(hui)，包括門窗、水(shui)電等，維修費由出(chu)租方負責。
4、使用(yong)該房(fang)屋進(jin)行商業活動(dong)產生的(de)其(qi)它各(ge)項費用(yong)均由承租方繳(jiao)納，其(qi)中包括承租方自已申(shen)請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的(de)費用(yong)。
第五條在租賃經營活動中，出租方應當履行下列義務：
1、監(jian)督承租方遵(zun)守(shou)經(jing)營(ying)場所內的各項(xiang)規章制度，對承租方違反法律法規和損(sun)害消費者(zhe)權(quan)益的行為要及時報告有關(guan)部門。
2、對承(cheng)(cheng)租方的經(jing)營提供方便，協助承(cheng)(cheng)租方進行正常的開業經(jing)營。
第六條在租賃經營活動中，承租方應當履行下列義務：
1、文明(ming)經營，禮貌(mao)待客，出售商(shang)品(pin)時，要明(ming)碼標價。
2、自覺接受有關(guan)部門的監督(du)檢查，執行營業場所管理(li)的有關(guan)規章制度(du)。
第七條出租方與承租方的變更
如(ru)果甲(jia)方(fang)將本(ben)合(he)(he)(he)(he)同(tong)(tong)(tong)標的(de)(de)房(fang)屋(wu)所依附的(de)(de)擁(yong)有(you)房(fang)產所有(you)權的(de)(de)房(fang)屋(wu)轉(zhuan)移(yi)給第三方(fang)時(shi)(shi)，不(bu)管本(ben)合(he)(he)(he)(he)同(tong)(tong)(tong)標的(de)(de)房(fang)屋(wu)（即商(shang)鋪）是否同(tong)(tong)(tong)時(shi)(shi)轉(zhuan)移(yi)，該合(he)(he)(he)(he)同(tong)(tong)(tong)對新的(de)(de)房(fang)產所有(you)者和甲(jia)方(fang)都繼(ji)續有(you)效(xiao)。甲(jia)方(fang)承諾(nuo)向新的(de)(de)房(fang)產所有(you)者聲(sheng)明本(ben)合(he)(he)(he)(he)同(tong)(tong)(tong)標的(de)(de)房(fang)屋(wu)（即商(shang)鋪）由承租(zu)人承租(zu)的(de)(de)情(qing)況。甲(jia)方(fang)出(chu)賣本(ben)合(he)(he)(he)(he)同(tong)(tong)(tong)標的(de)(de)房(fang)屋(wu)及(ji)所依附的(de)(de)擁(yong)有(you)房(fang)產所有(you)權的(de)(de)房(fang)屋(wu)時(shi)(shi)，須(xu)在________個月前(qian)通(tong)知乙(yi)方(fang)，在同(tong)(tong)(tong)等條件下(xia)，乙(yi)方(fang)有(you)優先購買(mai)權。
在(zai)遵守本(ben)合(he)同(tong)各條(tiao)款的(de)(de)條(tiao)件(jian)下，乙方(fang)可將其(qi)在(zai)本(ben)合(he)同(tong)下的(de)(de)權利(li)義(yi)務委托(tuo)本(ben)合(he)同(tong)外的(de)(de)第三方(fang)進行經營，甲方(fang)認可該(gai)第三方(fang)享(xiang)有乙方(fang)的(de)(de)權利(li)，承擔(dan)乙方(fang)的(de)(de)義(yi)務。
第八條違約金和違約責任
若(ruo)甲方(fang)或(huo)丙方(fang)在與乙方(fang)簽(qian)(qian)署本(ben)合同(tong)的(de)同(tong)時（包括簽(qian)(qian)署本(ben)合同(tong)之前(qian)和之后），又將本(ben)合同(tong)標的(de)房屋出租(zu)給第三方(fang)，或(huo)者在乙方(fang)沒有(you)違反本(ben)合同(tong)的(de)情況下提(ti)前(qian)解除合同(tong)或(huo)要(yao)求(qiu)確認合同(tong)無效，都視(shi)為(wei)(wei)甲方(fang)或(huo)丙方(fang)構(gou)成(cheng)違約，甲方(fang)或(huo)丙方(fang)除支付乙方(fang)自權(quan)利受(shou)到侵害之日(ri)至(zhi)正常使(shi)用之日(ri)租(zu)金的(de)________倍作為(wei)(wei)違約金外，應賠償乙方(fang)為(wei)(wei)此產生的(de)所有(you)損失。
第九條房屋續租和拆除
1、承租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)若要(yao)求在(zai)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)期滿后繼續租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)該處(chu)商鋪的，應當(dang)在(zai)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)期滿前_________日書(shu)面通知(zhi)出(chu)租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)，出(chu)租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)應當(dang)在(zai)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)期滿前對是否同(tong)意續租(zu)(zu)(zu)作(zuo)出(chu)書(shu)面答(da)復。如(ru)出(chu)租(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)同(tong)意續租(zu)(zu)(zu)的，雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)應當(dang)重新訂立租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)(lin)合(he)同(tong)。
2、租(zu)(zu)賃期滿承(cheng)租(zu)(zu)方如無違約(yue)行為的(de)(de)，則享有同等(deng)條件下(xia)對商鋪的(de)(de)優先租(zu)(zu)賃權。
3、如房屋在(zai)租賃(lin)(lin)期(qi)間被有關(guan)部(bu)門(men)拆除或(huo)限制不能(neng)(neng)正(zheng)常(chang)經(jing)(jing)營(ying)(ying)使用，甲方應退還相(xiang)應期(qi)間的租金(jin)及全部(bu)押金(jin)。并在(zai)新建或(huo)能(neng)(neng)正(zheng)常(chang)經(jing)(jing)營(ying)(ying)后繼續(xu)履(lv)行本合同(tong)至租賃(lin)(lin)期(qi)滿。新建或(huo)限制不能(neng)(neng)正(zheng)常(chang)經(jing)(jing)營(ying)(ying)期(qi)間耽誤的時間自動后延租期(qi)。
第十條合同的終止
1、本合同期限屆滿，雙方(fang)不再(zai)續簽合同的；
2、雙方通過書面協(xie)議解除本(ben)合(he)同；
3、當事(shi)人有(you)其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shi)現的；
4、承租方(fang)利(li)用承租房進行非法活動的，損害公共利(li)益(yi)的。
第十一條免責條件
若租(zu)(zu)賃房(fang)屋(wu)(wu)因不(bu)(bu)可抗(kang)力的自(zi)然(ran)災害導致損毀或造(zao)成承(cheng)租(zu)(zu)人損失(shi)的，雙方(fang)互不(bu)(bu)承(cheng)擔責任。租(zu)(zu)賃期間(jian)，若承(cheng)租(zu)(zu)方(fang)因不(bu)(bu)可抗(kang)力的自(zi)然(ran)災害導致不(bu)(bu)能正常使(shi)用租(zu)(zu)賃房(fang)屋(wu)(wu)，承(cheng)租(zu)(zu)方(fang)需(xu)立即書(shu)面通(tong)知出租(zu)(zu)方(fang)，出租(zu)(zu)方(fang)甲(jia)方(fang)應(ying)根據情況免除房(fang)屋(wu)(wu)不(bu)(bu)能正常使(shi)用期間(jian)的租(zu)(zu)金。
第十二條爭議處理方式
1、本(ben)合(he)同(tong)受中(zhong)華(hua)人民共和國法(fa)律管(guan)轄并按其進行解釋。
2、本(ben)合(he)同在履(lv)行過程(cheng)中發(fa)生的爭議，由(you)雙(shuang)方當事(shi)人協商解(jie)決，協商不成的，任何一(yi)方均可(ke)依(yi)法向人民(min)法院提起訴訟(song)。
第十三條通知
1、根(gen)據(ju)本(ben)合同(tong)(tong)需要發(fa)出(chu)的(de)全部通(tong)知(zhi)(zhi)以及雙方(fang)(fang)的(de)文件往(wang)來及與(yu)本(ben)合同(tong)(tong)有關的(de)通(tong)知(zhi)(zhi)和要求等，必須用書面形式(shi)(shi)，可采用書信、當面送(song)(song)交等方(fang)(fang)式(shi)(shi)傳(chuan)遞。以上方(fang)(fang)式(shi)(shi)無法送(song)(song)達(da)的(de)，方(fang)(fang)可采取公告送(song)(song)達(da)的(de)方(fang)(fang)式(shi)(shi)。
2、各方(fang)通(tong)訊(xun)地(di)址以本合同約定的地(di)址為準。
3、一方變更通知(zhi)或通訊地址，應自變更之日起_________日內(nei)，以書面(mian)形式(shi)通知(zhi)對方；否則，由未通知(zhi)方承擔由此(ci)而引起的相(xiang)應責任。
第十四條解釋
本合(he)同(tong)的理解與(yu)解釋應依據合(he)同(tong)目(mu)的和文本原義進行，本合(he)同(tong)的標題僅是為了(le)閱讀(du)方便(bian)而設，不應影響本合(he)同(tong)的解釋。
第十五條補充與附件
本合(he)(he)同(tong)未(wei)盡事宜，依照有(you)關法(fa)律、法(fa)規執行，法(fa)律、法(fa)規未(wei)作規定的(de)，雙方可以達成書(shu)面補充合(he)(he)同(tong)。本合(he)(he)同(tong)的(de)附件和補充合(he)(he)同(tong)均為本合(he)(he)同(tong)不(bu)可分(fen)割的(de)組成部分(fen)，與本合(he)(he)同(tong)具有(you)同(tong)等的(de)法(fa)律效力。
第十六條合同效力及相關
1、本(ben)合(he)同自三(san)方簽章(zhang)之日(ri)起生效。有效期(qi)為5年(nian)，自________年(nian)________月________日(ri)至________年(nian)________月________日(ri)。
2、本(ben)合同(tong)正本(ben)一式3份，三(san)方各執1份，具(ju)有(you)同(tong)等法(fa)律(lv)效力。
3、自(zi)本合同生效之日起(qi)，甲(jia)方(fang)與(yu)丙(bing)方(fang)在此之前簽(qian)訂(ding)的(de)涉及本合同標的(de)房屋的(de)相關(guan)租賃協(xie)議(yi)全(quan)部(bu)解(jie)除(chu)，甲(jia)方(fang)與(yu)丙(bing)方(fang)因簽(qian)署(shu)房屋租賃協(xie)議(yi)所產生的(de)債(zhai)權債(zhai)務與(yu)乙方(fang)無關(guan)，由(you)甲(jia)方(fang)與(yu)丙(bing)方(fang)自(zi)行(xing)解(jie)決。
4、如出現甲方(fang)(fang)與丙(bing)方(fang)(fang)因(yin)(yin)簽署房屋租(zu)賃(lin)協議(yi)期間產(chan)生的(de)第三方(fang)(fang)向乙方(fang)(fang)追(zhui)索(suo)相關款(kuan)項的(de)情(qing)況，甲方(fang)(fang)、丙(bing)方(fang)(fang)承諾自行解決，如發(fa)生非乙方(fang)(fang)原(yuan)因(yin)(yin)導致的(de)乙方(fang)(fang)墊(dian)付(fu)情(qing)況，乙方(fang)(fang)墊(dian)付(fu)后可向甲方(fang)(fang)、丙(bing)方(fang)(fang)任何一方(fang)(fang)進行追(zhui)索(suo)。
5、乙(yi)(yi)方(fang)一次性(xing)支付(fu)丙(bing)方(fang)人民幣________元整(zheng)，作為丙(bing)方(fang)交付(fu)廚房(fang)用具(ju)財(cai)產及對該房(fang)屋裝修的對價(jia)。廚房(fang)用具(ju)財(cai)產清單見附(fu)件。如丙(bing)方(fang)違反(fan)本合同，乙(yi)(yi)方(fang)支付(fu)的________元需退還給乙(yi)(yi)方(fang)。
第十七條合同附件
本(ben)合同(tong)附件(jian)包括各方(fang)的(de)有(you)(you)效居民身份證、有(you)(you)關房產證明、本(ben)合同(tong)涉及的(de)甲方(fang)與丙方(fang)的(de)房屋租賃(lin)協議、廚房財產清單及標的(de)房屋內(nei)置裝修及房屋外觀照片等。
甲方（出租方）（簽章）：________________
聯系電話：________________
簽訂地點：________________
簽訂日期(qi)：________年____月____日
乙方（承租方）（簽章）：_________________
聯系電(dian)話：________________
簽訂地點：________大街________院樓室
簽(qian)訂(ding)日期：________年____月(yue)____日
丙(bing)方（原承租方）（簽章）：_________
聯系電話：________________
簽訂地點：________________
簽訂日期：________年____月____日
租賃商鋪的合同2
甲方（出租方）：身份(fen)證(zheng)：
乙方（承租方）：身份(fen)證：
根據《中華人民共和國合(he)同法》及相關法律法規(gui)的規(gui)定，甲乙(yi)雙方本著平等、自愿(yuan)、誠信(xin)原則，經友好協商，就乙(yi)方承(cheng)租甲方門面(mian)房(fang)事宜，達成(cheng)如(ru)下協議：
第一條門面房的位置情況：
甲方出租(zu)給乙方的門面房位于(yu)_____縣____鎮________號。
第二條租賃期限、用途：
1、本合同(tong)租賃(lin)期限為______年，自___年___月(yue)___日起至___年___月(yue)___日止。甲方(fang)正式交付(fu)門面房于乙方(fang)使用的時間(jian)是___年___月(yue)___日。
2、租(zu)期屆滿，乙(yi)方(fang)(fang)如需續租(zu)，應在租(zu)賃(lin)期屆滿___個月之(zhi)前向(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)提出書面申請，經甲(jia)方(fang)(fang)同意后，重(zhong)新簽訂租(zu)賃(lin)合同。同等條件下，乙(yi)方(fang)(fang)享有優(you)先(xian)承租(zu)權。
3、本門面房租賃用途：___。
第三條合同押金、租金、租賃期相關費用及稅金：
1、乙方應(ying)按月(yue)交納租金，租金為：___元/年。
2、乙方須對自己的經營行(xing)為負責，依(yi)法按時交納(na)應由其負擔的各項稅費；
第四條房屋門面維修及改造：
1、甲方承擔租賃物的維(wei)修義(yi)務。租賃期(qi)內，甲方主動(dong)提出(chu)維(wei)修的，須提前___日書面通知乙方，乙方應(ying)積(ji)極(ji)配合(he)。
2、乙方應合理使用(yong)租賃物，因使用(yong)不當造成甲(jia)方損壞(huai)的，乙方須承擔(dan)賠償責(ze)任。
3、乙方(fang)對租賃物進行(xing)改(gai)造(zao)需經(jing)甲方(fang)書面同(tong)意，改(gai)造(zao)費用由乙方(fang)自(zi)行(xing)承(cheng)擔(dan)。未經(jing)同(tong)意擅自(zi)改(gai)造(zao)的，如造(zao)成甲方(fang)損(sun)失，乙方(fang)應負賠償責任。
第五條房屋門面的轉讓與轉租：
1、租賃期間，甲方(fang)有(you)權依照法定程序(xu)轉讓(rang)該租賃物；甲方(fang)出售(shou)房屋門面，須在___個月前書(shu)面通知乙方(fang)，在同等條件下，乙方(fang)有(you)優(you)先購買權。
2、經(jing)甲(jia)方(fang)(fang)同意，乙方(fang)(fang)可將租賃物轉租第三(san)人。有關轉租的條件及程序事宜由甲(jia)乙雙方(fang)(fang)另行(xing)協商。
第六條雙方保證條款(kuan)：
乙方應保證(zheng)自己(ji)具有合法(fa)的經營資(zi)格(ge)，不得無(wu)證(zheng)經營、違法(fa)經營。
第七條合同解除：
1、有下列情(qing)形(xing)之(zhi)一的，甲、乙(yi)任意(yi)一方可(ke)以解除本合同：
（1）法定的不可抗力致(zhi)合同無法繼續履行的。
（2）政(zheng)府(fu)統(tong)一規劃(hua)或(huo)自然災害致(zhi)合同無法繼續履行的。
（3）一(yi)方被吊銷營業執照或責令關閉的。
（4）任(ren)意一方根本(ben)違約，致使(shi)合(he)同(tong)目的(de)不能實(shi)現(xian)的(de)。
2、有(you)下列情形之一的(de)，甲方可以解除本合(he)同，但需(xu)書面通知乙方：
（1）乙方惡意拖欠或不支付到期(qi)租(zu)金的。
（2）乙方利用租賃物(wu)進(jin)行非法活動的。
（3）乙(yi)方(fang)未經甲(jia)方(fang)同意擅自轉租的。
第八條爭議解決：
本合同(tong)未盡事(shi)宜，由雙(shuang)方另行協(xie)(xie)商(shang)確定，協(xie)(xie)議內容作為本合同(tong)之附件(jian)，與(yu)本合同(tong)具有(you)同(tong)等效力。因履行本合同(tong)產生糾紛(fen)的(de)，由雙(shuang)方協(xie)(xie)商(shang)解決，協(xie)(xie)商(shang)不成的(de)，向人民法院(yuan)起訴。
本(ben)合同(tong)一式叁份，甲(jia)方(fang)(fang)執貳份，乙方(fang)(fang)執壹份。本(ben)合同(tong)自雙方(fang)(fang)簽字（蓋章）之日起生效。
甲方(fang)（公章）：_________乙方(fang)（公章）：_________
法(fa)定(ding)代表人(ren)（簽(qian)字）：_________法(fa)定(ding)代表人(ren)（簽(qian)字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租賃商鋪的合同3
甲方(出租方)：____________
身份(fen)證號：________________
乙方(fang)(承租方(fang))：____________
身份證號(hao)：________________
根(gen)據甲(jia)乙雙方在平等自愿(yuan)、協(xie)商(shang)一致(zhi)的基(ji)礎上(shang)，有(you)關商(shang)鋪租賃事宜(yi)達成如(ru)下協(xie)議：
第一條，時間：____年____月____日(ri)起，____年____月____日(ri)止(zhi)，租金____元一次(ci)性付清。
第二條，房(fang)屋門面租賃期間，發生(sheng)一切費用由乙方承擔(dan)。
第三條，租賃(lin)期間，乙方(fang)不得(de)轉租、轉讓。
第四(si)條，合同(tong)期滿(man)后，在同(tong)等(deng)條件下，乙(yi)方(fang)享有優先續租；如(ru)果不(bu)租，乙(yi)方(fang)須提前1個月通知甲方(fang)。
第五條(tiao)，乙(yi)方(fang)開業前，如需(xu)對(dui)店面(mian)進行裝修(xiu)，裝修(xiu)費由乙(yi)方(fang)自(zi)理，合同期滿(man)后，解除(chu)關系前，乙(yi)方(fang)不得拆(chai)除(chu)地磚、吊(diao)頂和墻面(mian)裝修(xiu)，保持(chi)店面(mian)完好(hao)。
第六條，本(ben)合同一式貳份，雙方(fang)各(ge)執一份。雙方(fang)簽字(zi)生效。
甲方(公(gong)章)：_________乙方(公(gong)章)：_________
法(fa)定(ding)(ding)代表人(簽字)：_________法(fa)定(ding)(ding)代表人(簽字)：_________
_________年(nian)____月____日(ri)_________年(nian)____月____日(ri)
租賃商鋪的合同4
本(ben)合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________(以下稱(cheng)為出租人)和(he)____先生/夫人/小姐(jie)(以下稱(cheng)為承(cheng)租人)。
1、出(chu)租(zu)人(ren)同意出(chu)租(zu)，承租(zu)人(ren)同意租(zu)賃位于_________的店(dian)房_________間，房號(hao)為(wei)(wei)_________，電話號(hao)碼為(wei)(wei)_________，租(zu)期為(wei)(wei)_________年，月租(zu)金(jin)_________元(_________幣)。
2、在(zai)以(yi)上第1條款(kuan)中所規定(ding)的租(zu)期，從出租(zu)人完(wan)成第3條款(kuan)所有(you)規定(ding)并(bing)在(zai)7天內通知(zhi)承租(zu)方(fang)后(hou)開(kai)始生效(xiao)。
3、出租人(ren)同意按以下具體規定完成該店房(fang)的維修(xiu)工作_________。
4、在本(ben)合(he)同簽訂(ding)之日，出(chu)租(zu)人已收到合(he)計_________元的房租(zu)保證(zheng)(zheng)金(jin)。如果承(cheng)租(zu)人某月逾(yu)期(qi)未交租(zu)金(jin)，承(cheng)租(zu)人同意出(chu)租(zu)人立(li)即從保證(zheng)(zheng)金(jin)中扣除應(ying)收款項作為租(zu)金(jin)。
5、承租(zu)人同(tong)意在(zai)每月_________日或在(zai)此之前付清(qing)租(zu)金。如果承租(zu)方違約，未在(zai)該(gai)期(qi)內付款，承租(zu)人同(tong)意本合同(tong)不(bu)經通知(zhi)便可終(zhong)止。
6、一切房屋、土(tu)地稅均由承(cheng)租方承(cheng)擔。
7、如果本店(dian)房在(zai)合同(tong)終止(zhi)之前依法被沒收(shou)，雙(shuang)方同(tong)意(yi)本合同(tong)遂(sui)告終止(zhi)，雙(shuang)方不得向對方提(ti)出索賠(pei)。只要承租人還在(zai)本商店(dian)，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店(dian)房還給出租人為止(zhi)。
8、承租人同意從(cong)本合同生效之日起(qi)開始支付(fu)租金，并向_________局(ju)繳納(na)電話費。
9、出(chu)租(zu)人(ren)同(tong)意在本合(he)同(tong)簽訂之日起(qi)_________年內不得增加租(zu)金(jin)。
甲方(公章(zhang))：_________乙(yi)方(公章(zhang))：_________
法定代表人(ren)(ren)(簽字(zi))：_________法定代表人(ren)(ren)(簽字(zi))：_________
_________年(nian)____月(yue)____日_________年(nian)____月(yue)____日
租賃商鋪的合同5
甲(jia)方：________身份證：________________
乙方：________身份證(zheng)：________________
甲、乙雙方在平等(deng)、自(zi)愿、協商一致的(de)基礎上，甲方將自(zi)有(you)位(wei)于，建筑面積(ji)平方米出租給(gei)乙方，協議具體內容如下(xia)：
1、租期(qi)____年(nian)，自____年(nian)____月____日(ri)至(zhi)____年(nian)____月____日(ri)止。第(di)一年(nian)租金(jin)(jin)____元(yuan)整，大寫____________。以(yi)后租金(jin)(jin)隨(sui)周(zhou)圍其他房屋門面的租費隨(sui)行(xing)就(jiu)市上調或下(xia)降，房產稅(shui)由(you)甲方承擔。
2、甲(jia)方(fang)為乙方(fang)提供暢通的(de)水、電(dian)、暖等設施(shi)，乙方(fang)在租(zu)用期間發(fa)生的(de)稅費和(he)相關的(de)一切費用由(you)乙方(fang)承擔，甲(jia)方(fang)概不負責。
3、乙(yi)方(fang)(fang)要愛(ai)惜出租房屋(wu)門面內的一切(qie)設施，因(yin)此(ci)造成的損壞(huai)，由乙(yi)方(fang)(fang)承擔維修或恢復原狀；乙(yi)方(fang)(fang)保證(zheng)不在該房屋(wu)門面內存(cun)放危險物品，否則，如該房屋(wu)門面及附屬設施因(yin)此(ci)受損，乙(yi)方(fang)(fang)應承擔全部責(ze)任。
4、乙(yi)方不再租用甲方的房屋(wu)門面時(shi)，所(suo)裝修的固(gu)定設施(shi)，如(ru)門、窗、地(di)面、墻面、屋(wu)頂不得拆除。
5、在租期內，乙方不(bu)得從事(shi)非(fei)法經(jing)營活動(dong)，甲(jia)(jia)方不(bu)得干預乙方的正常經(jing)營活動(dong)。甲(jia)(jia)方不(bu)得提(ti)前終(zhong)止合(he)同(tong)，否則賠償一(yi)切損(sun)失。
6、在租期內乙方不得(de)將房屋門面轉(zhuan)租給他人，在征得(de)甲方書面同意后可以轉(zhuan)租。
7、合同(tong)到期后，如(ru)果出租(zu)方(fang)將此房繼續出租(zu)，在同(tong)等條件(jian)下，乙(yi)方(fang)有(you)優先使用權，但乙(yi)方(fang)必(bi)須在租(zu)用期滿(man)二個月前提出，租(zu)金重新商(shang)定(ding)并(bing)簽訂合同(tong)。
8、本合(he)同一式(shi)兩(liang)份，甲乙雙(shuang)方(fang)各執一份，自雙(shuang)方(fang)簽(qian)字之日起生效(xiao)。未盡事(shi)宜雙(shuang)方(fang)另行約定。
甲(jia)方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(ren)(簽字(zi)(zi))：_________法定代表人(ren)(簽字(zi)(zi))：_________
_________年____月(yue)____日_________年____月(yue)____日
租賃商鋪的合同6
出租(zu)方(以下(xia)簡稱甲方)________身份證____________地(di)址(zhi)____________，號碼：____________
承租方(fang)(fang)(以下簡稱(cheng)乙(yi)方(fang)(fang))________身份證____________地址____________，號碼：____________
甲(jia)，乙雙方通過(guo)友好(hao)協商，就房屋門面租(zu)賃事宜達成協議如下：
一、租賃地點及設施
1.租賃地(di)址：_____市(shi)_____區_____街道______路_____號；面積平方______米；
2.室內附屬(shu)設施：
電(dian)器：____________家(jia)具：____________
二、租用期限及其約定
1.租用(yong)期限(xian)：甲方(fang)同(tong)意乙(yi)方(fang)租用(yong)____年(nian)；自(zi)____年(nian)____月(yue)____日(ri)起至____年(nian)____月(yue)____日(ri)。
2.房(fang)屋門(men)面租金：每月____元人民(min)幣。
3.付款方(fang)式：按____支付，另付押金____元，租房終(zhong)止，甲方(fang)驗收(shou)無(wu)誤后，將押金退(tui)還(huan)乙方(fang)，不計利息。
第(di)一次付(fu)款計____元人(ren)民幣；
4.租賃期內的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛生治安費由(you)乙方支(zhi)付，物業管理(li)，房屋門面修繕等費用由(you)甲(jia)方支(zhi)付；
5.租用(yong)期內，乙方(fang)有(you)下列情形之一的甲(jia)方(fang)可以(yi)終止合同，收回房屋(wu)門面使用(yong)權，乙方(fang)需(xu)擔全部(bu)責(ze)任，并賠(pei)償甲(jia)方(fang)損失。
(1)乙方擅(shan)自(zi)將房屋門面(mian)轉租，轉讓或(huo)轉借的；
(2)乙方利用承租房屋門面(mian)進行(xing)非法活動損害公共利益的；
(3)乙方(fang)無(wu)故拖欠房屋門面(mian)租金達天；
(4)連續三個月不付所有費用(yong)的。
三、雙方責任及義務
1.乙方須按時交納(na)水，電(dian)，煤，電(dian)話等(deng)費用，并務必將以(yi)上(shang)費用帳(zhang)單交給甲方，甲方須監督檢查(cha)以(yi)上(shang)費用；
2.無論(lun)在(zai)任何情況下(xia)，乙方都不能(neng)將押金(jin)轉換(huan)為(wei)房屋門面租金(jin)；
3.在租(zu)(zu)用期內，甲方(fang)(fang)必須確保(bao)乙方(fang)(fang)的正(zheng)常居住，不得將乙方(fang)(fang)租(zu)(zu)用的房屋門面(mian)轉租(zu)(zu)(賣(mai))給任何第三者；或(huo)在租(zu)(zu)賃期內房租(zu)(zu)加(jia)價；
4.租用期滿后，乙方如需繼(ji)續使用，應提前一(yi)個月提出，甲方可根據實際情況，在(zai)同等條件下(xia)給予優先(xian)；
5.在租(zu)賃(lin)期內(nei)，甲，乙雙(shuang)方(fang)如有(you)一方(fang)有(you)特(te)殊情況(kuang)需解(jie)除協(xie)(xie)議的，必(bi)須提前一個月通知對方(fang)，協(xie)(xie)商后(hou)解(jie)除本協(xie)(xie)議；
6.乙(yi)方(fang)入住該物業應保持周圍環(huan)境整潔(jie)做好防(fang)火防(fang)盜工作，如發生事故乙(yi)方(fang)應負全部責任；
7.乙方(fang)(fang)不得擅自改(gai)變室內(nei)結構，并愛惜使(shi)用室內(nei)設施，若人為損壞的將(jiang)給(gei)予(yu)甲方(fang)(fang)相應(ying)賠償；如發生自然(ran)損壞，應(ying)及(ji)(ji)時通(tong)知甲方(fang)(fang)，并配(pei)合甲方(fang)(fang)及(ji)(ji)時給(gei)予(yu)修復。
四、其它
未盡事宜，由(you)甲乙雙方協商解決(jue)，協商不(bu)成按有(you)關現行(xing)法(fa)規辦(ban)理或(huo)提交有(you)關仲裁機關進行(xing)仲裁。
本協議(yi)一(yi)(yi)式三份，甲(jia)，乙雙方各執一(yi)(yi)份，簽字(zi)后即行生效。
五、其它說明
入住時的水度(du)數________電度(du)數________天(tian)然氣度(du)數________
出租方：________承租方：________
聯系電話：________聯系電話：________
簽約日期：________年________月________日
租賃商鋪的合同7
甲方(fang)：_______
乙方(fang)：_______
經甲乙雙方(fang)共(gong)同(tong)協商，達成如下合同(tong)：
一(yi)、甲方將位于____村____宿(su)舍利(li)用層出租(zu)給乙方經營。租(zu)賃期壹(yi)年(nian)，從_______年(nian)_______月_______日(ri)起至(zhi)_______年(nian)_______月_______日(ri)止。
二、門面(mian)租金為(wei)________元(yuan)整(￥：________元(yuan))，押金為(wei)________元(yuan)整(￥：________元(yuan))。乙方一(yi)次性付給(gei)甲方后，方可進入利用(yong)(yong)層(ceng)經(jing)營。租賃期間，該利用(yong)(yong)層(ceng)所(suo)需(xu)向(xiang)有關部門繳納的水費(fei)、電費(fei)等費(fei)用(yong)(yong)由(you)乙方自行負(fu)責。
三、租賃(lin)期間(jian)，未經甲方(fang)(fang)(fang)(fang)同意，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)不得擅自改變利用層內部原有結構。若確因經營(ying)需要，需對該利用層的地面(mian)或墻壁等進行(xing)適當裝飾，經甲方(fang)(fang)(fang)(fang)允許后，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)可以進行(xing)，但(dan)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)不負擔任何費用。
四、租賃期間，該(gai)利用層門鎖、燈泡、電(dian)源線、水(shui)管、水(shui)龍頭之類損壞，由乙方自行出(chu)資更換(huan)。
五、租賃期間，乙(yi)方不得再將(jiang)利用(yong)層轉租給其他人。否則，甲方有權(quan)收回該樓層經營(ying)權(quan)。
六、租賃(lin)期間，乙(yi)方不(bu)得在利(li)用層從事任何違法活動，不(bu)得存放易燃、易爆(bao)及對樓棟(dong)用戶生(sheng)命財產安全(quan)造成(cheng)威脅、對生(sheng)活造成(cheng)不(bu)利(li)影響的任何物品。若出現上述類似情況，甲方有(you)權立即中止(zhi)協議且不(bu)退(tui)還乙(yi)方租金。
七、若因乙方(fang)(fang)用(yong)火、用(yong)電不(bu)慎或其(qi)他原(yuan)因在利用(yong)層內引發安全事故，其(qi)責任由(you)乙方(fang)(fang)全部負責且甲方(fang)(fang)有(you)權追究乙方(fang)(fang)法律責任。
八、未盡事宜，雙(shuang)方協(xie)商(shang)解決同(tong)。本協(xie)議一(yi)式(shi)兩份，雙(shuang)方各執一(yi)份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代(dai)表人(簽(qian)(qian)字)：_________法定代(dai)表人(簽(qian)(qian)字)：_________
_________年(nian)____月____日_________年(nian)____月____日
租賃商鋪的合同8
甲方：_________
乙方(fang)：_________
經(jing)甲(jia)乙雙方協(xie)商達成如下(xia)協(xie)議：
一、甲方(fang)(fang)將所屬位于_________一樓的兩間門面房租(zu)賃給乙方(fang)(fang)使用。
二、租(zu)金及(ji)交(jiao)付(fu)方式(shi)：每年租(zu)金為___萬元(yuan)(yuan)整，乙方自協議生(sheng)效起(qi)交(jiao)付(fu)第一年全年房(fang)租(zu)費(每年的元(yuan)(yuan)月(yue)三十一日前)
三(san)、租賃期限為____年整，從____________年二月(yue)一日起至(zhi)____________年元(yuan)月(yue)三(san)十(shi)一日止(zhi)。
四、乙方(fang)(fang)租賃該(gai)門(men)面房用于經(jing)營餐飲(yin)，經(jing)營其(qi)間，乙方(fang)(fang)不得擅自改變該(gai)房屋門(men)面主題結構，未經(jing)甲方(fang)(fang)許(xu)可(ke)不得擅自轉租給他方(fang)(fang)。
五、乙(yi)方(fang)(fang)在(zai)(zai)經營其間(jian)若(ruo)經營不善，經甲方(fang)(fang)許(xu)可(ke)后可(ke)將該店(dian)轉(zhuan)組他方(fang)(fang)，其中乙(yi)方(fang)(fang)的(de)(de)所(suo)有(you)裝(zhuang)璜可(ke)由乙(yi)方(fang)(fang)自行(xing)轉(zhuan)讓他方(fang)(fang)，轉(zhuan)讓時間(jian)不得超過本協(xie)議(yi)的(de)(de)協(xie)議(yi)期(qi)限，乙(yi)方(fang)(fang)若(ruo)在(zai)(zai)三(san)年經營期(qi)滿后需(xu)繼續經營，在(zai)(zai)同等(deng)條(tiao)件下，乙(yi)方(fang)(fang)有(you)優先租賃(lin)權。若(ruo)乙(yi)方(fang)(fang)停止(zhi)(zhi)續租或在(zai)(zai)協(xie)議(yi)期(qi)間(jian)提前終止(zhi)(zhi)本協(xie)議(yi)，則乙(yi)方(fang)(fang)的(de)(de)所(suo)有(you)裝(zhuang)璜無條(tiao)件留給甲方(fang)(fang)，乙(yi)方(fang)(fang)在(zai)(zai)提前終止(zhi)(zhi)協(xie)議(yi)行(xing)為(wei)中乙(yi)方(fang)(fang)所(suo)預(yu)交給甲方(fang)(fang)的(de)(de)房(fang)屋門面租賃(lin)費不予返還。
六、本協議期(qi)間，甲方不得無故將該房屋門面收回，否則賠(pei)償乙(yi)方的合理損失(shi)。
七、本協(xie)(xie)議(yi)未盡(jin)事宜(yi)由(you)甲乙雙(shuang)方(fang)協(xie)(xie)商解決。
八、本協議經(jing)甲乙雙方簽字后生效(xiao)。
甲(jia)方（簽(qian)名）：_________
乙方（簽名）：_________
簽(qian)約日期：________年________月________日
租賃商鋪的合同9
甲方：____________
乙(yi)方：____________
甲方現回龍食品(pin)站有門面(mian)兩弄對外出租(zu)，乙方根據業務需要，愿(yuan)意租(zu)用，雙方就(jiu)門而租(zu)用事直達成如(ru)下(xia)協議(yi)：
一(yi)、租用范圍(wei)：一(yi)樓整(zheng)層(ceng)(過道除(chu)外)。
二、租用時(shi)(shi)間(jian)：經雙方(fang)(fang)(fang)共同協商，租用時(shi)(shi)間(jian)三年(nian)，從20____年(nian)____月(yue)____日(ri)至20____年(nian)____月(yue)____日(ri)止(zhi)(如(ru)房子拆遷(qian)，甲方(fang)(fang)(fang)提前一個月(yue)通知乙(yi)方(fang)(fang)(fang)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)沒有干(gan)涉權，請(qing)搬出，不屬違約)。
三、租(zu)金(jin)價(jia)格(ge)(ge)：每年(nian)為________元整(不含稅金(jin))，其它(ta)稅金(jin)由乙方(fang)自(zi)負，一(yi)年(nian)內價(jia)格(ge)(ge)不調整，第二年(nian)隨市價(jia)調整而調整，合同期(qi)滿(man)后，在同等價(jia)格(ge)(ge)的基礎(chu)上優先租(zu)給乙方(fang)。
四、付(fu)款(kuan)方式：自(zi)簽(qian)訂合同起，每年租金一(yi)次付(fu)清，(不含水電、衛生(sheng)費、所有稅收)。
五、如甲方(fang)(fang)有紅白喜事，甲方(fang)(fang)必(bi)頦從門(men)面上經過(guo)，乙(yi)方(fang)(fang)不得干預(yu)。
六(liu)、其(qi)他事項，乙方(fang)在租用(yong)期間(jian)，必須愛護甲方(fang)所有財產，保持內(nei)外(wai)干凈，做好防火、防水(shui)、防盜(dao)措施，如發(fa)生意外(wai)，由乙方(fang)負(fu)責。
七、乙方在裝(zhuang)修時，不得(de)破壞甲方房屋門面主體結構，合同到期時，所有裝(zhuang)修好的(de)東西不能搬(ban)動。
八、合同到期，乙方無權轉讓(rang)。
九、在租(zu)用三年(nian)期(qi)內，乙方一次性付押(ya)金(jin)(jin)________元整，做房屋門面損(sun)壞費(如(ru)地(di)板、墻(qiang)裙、膩子灰、門等一切)，如(ru)沒(mei)損(sun)壞，甲方退(tui)還乙方全部押(ya)金(jin)(jin)。
十、違約(yue)責任：雙方簽訂合同后(hou)，必須(xu)按合同條款執行，如一方違約(yue)，罰(fa)違約(yue)金________元整。
十一、本合(he)同一式兩(liang)份，甲、乙各執一份，簽字后生效。
甲方(fang)(公章)：_________乙方(fang)(公章)：_________
法定(ding)代表(biao)人(簽(qian)字(zi))：_________法定(ding)代表(biao)人(簽(qian)字(zi))：_________
_________年____月(yue)____日_________年____月(yue)____日
租賃商鋪的合同10
出租方（以下稱甲方）：______________
承租方(fang)（以下稱乙方(fang)）：_______________
法定代表(biao)人及身份證號(hao)：__________
法定(ding)代表人及身份證號：_______________
營業執照號：______________________
營業執照號：____________________
注冊或居住地址(zhi)：_______________
注冊或居(ju)住地址(zhi)：_______________
電(dian)話：_________________________
電(dian)話：_________________________
甲方愿意將產權屬(shu)于自己的房屋(wu)出租給乙方。雙(shuang)方根據國(guo)家相(xiang)關規定，經協(xie)商，訂立本(ben)合同：
第一(yi)條甲(jia)方出租(zu)的商鋪(pu)座落地址________________________，建(jian)筑面(mian)積(ji)__________平(ping)(ping)方米（使用面(mian)積(ji)__________平(ping)(ping)方米）
第二(er)條租期___年，自(zi)20___年___月___日至(zhi)20__年__月__日。
第叁條(tiao)(tiao)租金和租金交納期及條(tiao)(tiao)件(jian)：
1、每年租(zu)金(jin)為人民幣____________元(yuan)，乙(yi)方一次繳納(na)租(zu)金(jin)。
2、本合(he)(he)(he)同(tong)一(yi)經(jing)簽署，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)即(ji)應交納押(ya)金(jin)人(ren)民幣(bi)__________元。合(he)(he)(he)同(tong)終止，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)交清(qing)租金(jin)及水電、煤氣，電話等相(xiang)關費用(yong)后，甲(jia)方(fang)(fang)即(ji)可(ke)煺還(huan)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)押(ya)金(jin)（無(wu)息）。若乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)提前解除合(he)(he)(he)同(tong)，視為違約(yue)，押(ya)金(jin)不予煺還(huan)。若乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)在承租期(qi)間給甲(jia)方(fang)(fang)房屋和(he)相(xiang)關設備造成損(sun)害，甲(jia)方(fang)(fang)有權從乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)押(ya)金(jin)中扣除維修(xiu)和(he)賠償費用(yong)。
第四條水電費(fei)、管理費(fei)、電話(hua)費(fei)、清潔費(fei)和維修費(fei)的繳(jiao)費(fei)辦法：
1、管理費(fei)：乙方每月自行向有關部(bu)門交(jiao)納；
2、水電費、煤氣費：乙(yi)方每(mei)月(yue)自行(xing)向有關部門(men)交納；
3、電話費(fei)：乙方自(zi)行向有(you)關(guan)部門交納。
4、維修費(fei)：租賃期間，乙(yi)方引致租賃物(wu)內與房屋質量(liang)有關的設施損毀(hui)，維修費(fei)由乙(yi)方負(fu)責(ze)；租賃物(wu)內家私、家電設備損毀(hui)，維修費(fei)由乙(yi)方負(fu)責(ze)。
第(di)五條(tiao)乙方(fang)的(de)職責：
1、乙方必須依約繳納(na)租(zu)金及其他費用，如有無(wu)故拖欠，甲方有權向乙方加收(shou)(shou)滯納(na)金，滯納(na)金為實欠租(zu)5%，如拖欠租(zu)金拾天，視(shi)為違(wei)約，甲方有權收(shou)(shou)回(hui)房屋，并(bing)不煺(tui)還乙方押金。
2、甲、乙(yi)雙方(fang)在(zai)合(he)同終止前，須提前一個月(yue)書(shu)面通知(zhi)對方(fang)是否終止合(he)同。
3、乙(yi)方(fang)在租(zu)(zu)賃(lin)期間，必須(xu)以合理防范措施，保護(hu)租(zu)(zu)賃(lin)期內(nei)設(she)備(bei)和(he)設(she)施的完好無(wu)損，乙(yi)方(fang)不得擅自改變租(zu)(zu)賃(lin)房屋的結(jie)構及用(yong)途(tu)，如確(que)需(xu)要變更用(yong)途(tu)，需(xu)經(jing)甲(jia)方(fang)同意(yi)后方(fang)可進行。乙(yi)方(fang)造成(cheng)租(zu)(zu)賃(lin)房屋及其設(she)備(bei)的毀損，應負(fu)責恢復(fu)塬(yuan)狀。如乙(yi)方(fang)在租(zu)(zu)賃(lin)期滿不負(fu)責恢復(fu)塬(yuan)狀，甲(jia)方(fang)有權自行恢復(fu)塬(yuan)狀，費用(yong)從乙(yi)方(fang)押金中(zhong)扣(kou)除。
4、乙(yi)(yi)方(fang)如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何(he)設(she)備、儀器(qi)或(huo)機械(xie)，須征得甲(jia)方(fang)同意，并由(you)甲(jia)方(fang)協助(zhu)乙(yi)(yi)方(fang)辦理(li)相(xiang)關(guan)(guan)手續(xu)，費用由(you)乙(yi)(yi)方(fang)自(zi)理(li)。未(wei)經(jing)甲(jia)方(fang)同意和(he)因未(wei)辦理(li)相(xiang)關(guan)(guan)手續(xu)而產生的事故或(huo)罰款(kuan)，由(you)乙(yi)(yi)方(fang)自(zi)理(li)。
5、乙方不得在租賃房屋外面附加任(ren)何物件(jian)或涂(tu)刷(shua)任(ren)何涂(tu)料(liao)或做出任(ren)何更(geng)改(gai)。
6、租賃(lin)期(qi)滿或合同(tong)解除，乙方必須按(an)時將(jiang)租賃(lin)房屋內(nei)的(de)全(quan)部無損(sun)壞設備、設施在(zai)適(shi)宜使(shi)用的(de)清潔、良好狀(zhuang)況下(xia)交給甲方。
7、租(zu)賃(lin)期滿或合同解(jie)除(chu)(chu)后，乙(yi)方逾(yu)期不(bu)搬遷，甲方有權從已經解(jie)除(chu)(chu)租(zu)賃(lin)關系的房屋中將乙(yi)方的物品搬出，不(bu)承擔(dan)保管義務。甲方有權要求乙(yi)方賠償因(yin)此(ci)而產生的費用，并有權訴之法律。
8、乙(yi)方(fang)保(bao)證(zheng)承租甲(jia)方(fang)的房屋作(zuo)為商業用(yong)房使用(yong)，遵(zun)守中華人民共(gong)和(he)國(guo)法(fa)規和(he)政府相關(guan)規定(ding)，合(he)法(fa)經(jing)(jing)營(ying)(ying)。因(yin)乙(yi)方(fang)違法(fa)經(jing)(jing)營(ying)(ying)而給甲(jia)方(fang)造成的連(lian)帶損失(shi)，由乙(yi)方(fang)負責賠償。
第(di)六條合同(tong)(tong)期滿，如(ru)甲方(fang)的租賃房屋需(xu)繼續出(chu)租，在甲方(fang)向第(di)叁方(fang)提出(chu)的同(tong)(tong)一條件下，乙方(fang)享有(you)優先權（但(dan)租金可隨社會物價指數變動(dong)而適當(dang)調整(zheng)）。
第七條(tiao)租(zu)賃期間，若乙方(fang)因不(bu)(bu)可(ke)抗力(li)的自然(ran)災(zai)害導致(zhi)(zhi)不(bu)(bu)能使用租(zu)賃房(fang)(fang)屋(wu)，乙方(fang)需(xu)立(li)即書面通知甲(jia)方(fang)。若雙(shuang)方(fang)同意(yi)租(zu)賃房(fang)(fang)屋(wu)因不(bu)(bu)可(ke)抗力(li)的自然(ran)災(zai)害導致(zhi)(zhi)損毀無法修(xiu)復使用，本合同可(ke)自然(ran)終(zhong)止，互不(bu)(bu)承擔責任，甲(jia)方(fang)須將(jiang)所有押金及預付租(zu)金無息(xi)煺還(huan)乙方(fang)。
第八條(tiao)甲方配(pei)備的(de)室(shi)內電器、家俱的(de)數(shu)量、型號和裝修的(de)標準，以附件(jian)確認為(wei)準。
第九條本(ben)合(he)同(tong)(tong)如有不盡事(shi)宜，須(xu)經雙(shuang)方協商補(bu)充規(gui)定，補(bu)充規(gui)定與合(he)同(tong)(tong)具有同(tong)(tong)等(deng)效力。
本合同執行(xing)中如發生糾(jiu)紛，應通過甲(jia)乙雙方(fang)協(xie)商(shang)解(jie)決，協(xie)商(shang)不成，可提請當(dang)地(di)工(gong)商(shang)管理部門或人民法院(yuan)裁決。
本合(he)同經過(guo)雙(shuang)方(fang)代表簽(qian)章(zhang)后生效(xiao)。本合(he)同正本一(yi)式(shi)兩份，甲、乙雙(shuang)方(fang)各執一(yi)份。
出租方：___________________承租方：__________________
法(fa)(fa)定(ding)代(dai)表人(ren)蓋章：__________法(fa)(fa)定(ding)代(dai)表人(ren)蓋章：__________
20__年__月__日20__年__月__日
租賃商鋪的合同11
出租方（以下簡稱(cheng)甲(jia)方）：________地址：________電話：________
承租方（以(yi)下簡稱乙方）：________地(di)址：________電(dian)話：________
甲(jia)(jia)乙雙方在(zai)平(ping)等自(zi)(zi)愿(yuan)、互利互惠的(de)基(ji)礎上，經協商(shang)甲(jia)(jia)方愿(yuan)意(yi)將(jiang)經營、管(guan)理權屬于自(zi)(zi)己(ji)的(de)房屋門面出(chu)租(zu)給乙方，雙方根據國家(jia)相(xiang)關規(gui)定，達(da)成一致協議：
第(di)一條(tiao)甲方將鋪面________________出租(zu)給乙(yi)方，作(zuo)為(wei)經營場所(suo)。
第二條租金、押(ya)金交(jiao)納期及方式
1、租用期限兩年，自____年____月(yue)____日至____年____月(yue)____日。
2、第一年使用費為人民幣￥________（大(da)寫(xie)：________）
第二年使(shi)用費(fei)為人(ren)民幣(bi)￥________（大寫：________）
3、本合(he)同簽定之日(ri)，乙方(fang)一(yi)次(ci)性支付全年(nian)租金(jin)后使用，水電(dian)費(fei)押金(jin)________元，合(he)同到期時乙方(fang)不在租用甲方(fang)鋪面交清一(yi)切水電(dian)費(fei)后，甲方(fang)退回水電(dian)費(fei)押金(jin)。
第三條：水電費(fei)(fei)、保潔費(fei)(fei)、電話費(fei)(fei)和維修(xiu)費(fei)(fei)的繳費(fei)(fei)辦法：
1、管理(li)費、保(bao)潔(jie)費、水電費：由乙方(fang)自行(xing)向有(you)關部門交納；
2、維(wei)修費(fei)：租賃期(qi)間，乙(yi)方(fang)導致租賃物有關的設施損毀，維(wei)修或更換費(fei)由乙(yi)方(fang)負責。
第四條：出租方(fang)與承租方(fang)的變更
2、租賃期間(jian)，乙方(fang)(fang)如欲將鋪面轉租給第三方(fang)(fang)使用，必須征得(de)甲方(fang)(fang)的(de)同意，付清所(suo)有(you)費用并(bing)辦理(li)有(you)關手續后，取得(de)使用權(quan)的(de)第三方(fang)(fang)方(fang)(fang)可成為本合同的(de)當(dang)然乙方(fang)(fang)。注明，不(bu)得(de)轉讓(rang)給有(you)油煙(yan)餐飲經(jing)營(ying)商(shang)。
第五條(tiao)：乙方的職責
1、乙方(fang)(fang)必須依約(yue)繳納(na)租金及其(qi)他費用，如有拖(tuo)(tuo)欠，甲方(fang)(fang)有權(quan)向乙方(fang)(fang)加(jia)收滯(zhi)納(na)金，滯(zhi)納(na)金每天(tian)按(an)實欠租金和(he)費用的(de)3%收取，如拖(tuo)(tuo)欠租金15天(tian)，視(shi)為違約(yue)，甲方(fang)(fang)有權(quan)收回鋪面(mian)。
2、乙方造成租(zu)(zu)賃房(fang)屋門面及其設備的損毀，應負責恢復原(yuan)狀。每年租(zu)(zu)金到期時乙方必須要提前(qian)一個月(yue)交下一年租(zu)(zu)金。
3、乙(yi)方(fang)(fang)如在租(zu)賃(lin)房(fang)屋門面內安(an)裝超過(guo)電子負荷的(de)任(ren)何儀(yi)器或機械(xie)以及特殊(shu)設備，須征得甲(jia)方(fang)(fang)同意(yi)。未(wei)經甲(jia)方(fang)(fang)同意(yi)和因未(wei)辦(ban)理(li)相關手(shou)續而產生的(de)事故或罰款，由(you)乙(yi)方(fang)(fang)自(zi)理(li)，造成商鋪或安(an)全設施、消(xiao)防(fang)設施損失的(de)由(you)乙(yi)方(fang)(fang)負責(ze)賠償。
4、租(zu)(zu)賃期滿或(huo)合同解除(chu)，乙方(fang)必須按時將租(zu)(zu)賃房屋門面(mian)內(nei)的(de)全(quan)部無損壞設備(bei)、以固定(ding)不能(neng)移(yi)動的(de)物品不得拆除(chu)，設施清潔、完好地交給甲方(fang)。
5、租賃期滿或合同解除后，乙(yi)(yi)方(fang)逾期不搬遷，甲(jia)方(fang)有權從商鋪中將乙(yi)(yi)方(fang)的物(wu)品(pin)搬出，不承(cheng)擔(dan)保(bao)管義務，乙(yi)(yi)方(fang)也無權要(yao)求甲(jia)方(fang)賠償損失(shi)。
6、乙方(fang)(fang)保證(zheng)承(cheng)租甲方(fang)(fang)房(fang)屋門面作為(wei)商業用房(fang)使(shi)用，遵(zun)守(shou)中(zhong)華人民共和(he)國法律(lv)和(he)政府相關規定，合(he)法經營。因乙方(fang)(fang)違法經營而造(zao)成(cheng)的一切法律(lv)責任和(he)財產(chan)損失，均(jun)由(you)乙方(fang)(fang)自行負責。
7、乙方應遵循國(guo)家(jia)的(de)(de)相(xiang)關安全(quan)法規，租賃期(qi)間因乙方施工和經營而造成的(de)(de)一切人員安全(quan)傷害均由乙方負責(ze)。
8、租(zu)賃期間，產生(sheng)的一切稅費均由乙方自理。
第六條甲方責任（甲方在(zai)租賃期內(nei)）
1、甲方向乙方提供合格的租賃鋪(pu)面，并保(bao)證(zheng)鋪(pu)面內的水、電(dian)兩(liang)通。
2、維護乙方(fang)的合法利益和經營權(quan)，但是(shi)，因(yin)偷盜行(xing)為及自然災害(hai)造成的乙方(fang)損失，甲(jia)方(fang)不承擔責任(ren)。
第七條合同期滿，如甲方(fang)(fang)的租賃鋪面(mian)需繼續(xu)出租，在同等條件下，乙(yi)方(fang)(fang)享有優先承租權，租金遞(di)增(zeng)方(fang)(fang)式：隨(sui)市場而待定。
第八條租賃(lin)(lin)期(qi)間，若因不可抗力(li)的自(zi)然災害導致不能使用租賃(lin)(lin)鋪面，本合同可自(zi)然終止，互不承擔(dan)責(ze)任，雙方(fang)協商解決。若非(fei)甲(jia)方(fang)主觀原因造成租賃(lin)(lin)房屋門(men)面無(wu)法正常使用的，甲(jia)方(fang)須將(jiang)押金及預付租金無(wu)息退(tui)還乙方(fang)。
第九條(tiao)本合(he)同如有不盡事宜，須以(yi)雙方根(gen)據《中華人民共和國合(he)同法》的有關規(gui)定作出(chu)補充，補充規(gui)定與本合(he)同具有同等效力。
第(di)十條本合同在執(zhi)行中如發生糾(jiu)紛，應(ying)通過甲乙雙方(fang)協(xie)商(shang)解決，協(xie)商(shang)不成，可提請工商(shang)管理部門或人(ren)民法院裁決。
第十一(yi)條(tiao)租賃(lin)期(qi)間(jian)，乙方違法行為導致的(de)法律責任(ren)及后果(guo)，由乙方自行承擔。
第(di)十二條本合同經過雙方簽字蓋章(zhang)后生效(xiao)。本合同正本一(yi)式兩份，甲乙雙方各(ge)執(zhi)一(yi)份。
出租方：承(cheng)租方：
甲(jia)方經(jing)辦人(ren)(ren)：乙方經(jing)辦人(ren)(ren)：
____年(nian)____月____日____年(nian)____月____日
租賃商鋪的合同12
甲方(出租(zu)方)：__________________
乙方(fang)(承租方(fang))：__________________
茲(zi)有乙方租用門面一套。
1、租(zu)(zu)期(qi)日(ri)期(qi)從_______年____日(ri)至_____月止。租(zu)(zu)金每季度____________元整，應提前____個月支付，超(chao)過一(yi)天(tian)將收(shou)取每日(ri)_______元的滯納金，超(chao)過______天(tian)房主有權收(shou)回門(men)面(mian)。
2、門面內(nei)(nei)裝修(xiu)(xiu)由經營(ying)者負責(ze)(ze)，合同終(zhong)止后，裝修(xiu)(xiu)不得(de)隨(sui)意(yi)破壞拆除，未經房東同意(yi)不得(de)隨(sui)意(yi)改(gai)動房內(nei)(nei)結構，屋(wu)內(nei)(nei)、屋(wu)外的(de)原(yuan)有設(she)施在使(shi)用期間，本著誰使(shi)用誰負責(ze)(ze)的(de)原(yuan)則(ze)，由經營(ying)者負責(ze)(ze)維修(xiu)(xiu)。
3、門(men)面水電費(fei)按(an)表收取，必須(xu)當月由經(jing)營者(zhe)交(jiao)清，包括有線電視費(fei)，門(men)面及住房和線路如私自改動影(ying)響收費(fei)，造(zao)成罰款影(ying)響生意由經(jing)營者(zhe)承擔。
4、合(he)(he)同期內(nei)收取____元(yuan)作為(wei)押金(jin)(以另開(kai)收據為(wei)準(zhun))，押金(jin)不抵租金(jin)、水電費(fei)，合(he)(he)同終止后清(qing)算水表、電表，交還(huan)好門面，房(fang)主必(bi)須全額退還(huan)，不得克扣。
5、合同期內，經營者(zhe)變更(geng)經營方(fang)向，須經房主同意后(hou)方(fang)可，合同期內，房東不(bu)能找(zhao)任何理由要經營者(zhe)提(ti)前退出(chu)門面(mian)。
6、租金交付后概(gai)不退租，但因政府原因拆除(chu)，無法繼續經營，在接到(dao)通(tong)知后，房(fang)主必須退還(huan)剩余租金及押金。
7、經營(ying)者應(ying)合法(fa)經營(ying)，不得利用門面進行(xing)非(fei)法(fa)活動，如(ru)有違(wei)法(fa)所(suo)造成的(de)后果自(zi)負，如(ru)發生打架斗(dou)毆、流血甚至(zhi)危(wei)及生命與房(fang)主無關(guan)。
8、如因自然災害等不可(ke)抗拒因素(su)導致乙方經營受損耗與甲方無關。
9、住房門(men)面一(yi)套租給乙方(fang)使用，乙方(fang)必須(xu)經過甲方(fang)同意后(hou)簽字(zi)才可(ke)將門(men)面轉讓(rang)或(huo)出租。但不能租給經營(ying)鞭炮、油漆、噴繪、歌(ge)舞廳(ting)等，晚上(shang)噪音大等都(dou)不行。晚上(shang)注意噪音不能過超(chao)______點。
10、交(jiao)款方式在(zai)銀行上存折交(jiao)清。
11、家電(dian)有冰(bing)箱、熱水器、空調、燃(ran)氣灶完好(hao)。如(ru)有損壞，乙方負責(ze)維修好(hao)。
甲方(公(gong)章(zhang)(zhang))：_______________乙方(公(gong)章(zhang)(zhang))：____________________
法定(ding)代表人(簽字)：_________法定(ding)代表人(簽字)：______________
_____________年______月____日_____________年______月____日
租賃商鋪的合同13
出租方(以下簡稱甲(jia)方)：_______________
身份證號(hao)：___________________________
承租方(fang)(以下簡(jian)稱乙方(fang))：_______________
身份證號：___________________________
根據《中華人民(min)共和國合同(tong)法》及有關規定(ding)，為明確甲、乙雙方(fang)的權利義務關系(xi)，經雙方(fang)協商一致，簽(qian)訂本合同(tong)。
一、乙方(fang)租(zu)用(yong)甲方(fang)位(wei)于____________________門面(mian)(mian)房____間，面(mian)(mian)積平米(mi)左右(you)(一層)，用(yong)于______________，門面(mian)(mian)房內附屬設(she)施(shi)有(you)________________________。
二、租期______年(______年______月______日至______年______月______號(hao))租憑費用為________元(大寫______萬______仟______佰(bai)______拾______元整)乙方在簽訂合同之日交清房(fang)租。
三(san)、房屋個人簡單門面租(zu)賃(lin)合同生效后，乙方應(ying)向甲方交(jiao)付(fu)________元押(ya)金(jin)(不計利息)，合同期滿押(ya)金(jin)退回。
四、甲方保證(zheng)該房(fang)屋門(men)面(mian)無產(chan)權糾(jiu)紛，乙方因(yin)經(jing)營(ying)需要(yao)，要(yao)求甲方提供房(fang)屋門(men)面(mian)產(chan)權證(zheng)明(ming)或其(qi)它(ta)有關證(zheng)明(ming)材料(liao)的，甲方應予以協助(zhu)。
五(wu)、乙方在租賃期間，不(bu)(bu)得從事違法和國家法律(lv)法規不(bu)(bu)允許(xu)的經營(ying)活動。乙方要(yao)(yao)搞好防范措(cuo)施，安全(quan)用電。如乙方管理不(bu)(bu)善，出現火災、水災等給甲方造成(cheng)經濟損失，乙方要(yao)(yao)負(fu)責賠償。
六、乙(yi)(yi)方(fang)租(zu)賃房屋(wu)門面期間要(yao)保持房屋(wu)門面結(jie)構(gou)設施(shi)原樣，在(zai)未征(zheng)得甲方(fang)同意(yi)下(xia)，不得進行隨(sui)意(yi)改(gai)造。如需要(yao)改(gai)造，改(gai)造費(fei)用由(you)(you)乙(yi)(yi)方(fang)承擔，乙(yi)(yi)方(fang)在(zai)租(zu)賃期間損壞設施(shi)由(you)(you)乙(yi)(yi)方(fang)負責維修。租(zu)賃期間，水(shui)、電費(fei)及由(you)(you)乙(yi)(yi)方(fang)經營所(suo)產(chan)生(sheng)的一切(qie)費(fei)用由(you)(you)乙(yi)(yi)方(fang)自(zi)己按規定(ding)繳納。租(zu)賃結(jie)束時，乙(yi)(yi)方(fang)須交(jiao)清欠(qian)費(fei)。
七、乙(yi)(yi)方(fang)在租(zu)(zu)賃期(qi)間(jian)未經甲方(fang)許可不能轉租(zu)(zu)他(ta)人。合(he)同期(qi)滿(man)后，如(ru)甲方(fang)仍繼續(xu)(xu)出(chu)租(zu)(zu)房(fang)(fang)屋門(men)(men)面(mian)的，乙(yi)(yi)方(fang)擁有優(you)先承租(zu)(zu)權。乙(yi)(yi)方(fang)應(ying)在合(he)同期(qi)滿(man)前________個月(yue)向(xiang)甲方(fang)聲明(ming)是否續(xu)(xu)租(zu)(zu)。如(ru)乙(yi)(yi)方(fang)繼續(xu)(xu)租(zu)(zu)用，雙(shuang)方(fang)重(zhong)新商定租(zu)(zu)賃事項，簽訂合(he)同。如(ru)乙(yi)(yi)方(fang)不再(zai)續(xu)(xu)租(zu)(zu)，甲方(fang)有權在合(he)同期(qi)滿(man)前________個月(yue)中(zhong)在房(fang)(fang)屋門(men)(men)面(mian)門(men)(men)上張(zhang)貼(tie)(tie)出(chu)租(zu)(zu)廣告(gao)。合(he)同期(qi)滿(man)，乙(yi)(yi)方(fang)房(fang)(fang)屋門(men)(men)面(mian)原樣交付甲方(fang)，乙(yi)(yi)方(fang)可以在房(fang)(fang)屋門(men)(men)面(mian)門(men)(men)側張(zhang)貼(tie)(tie)遷(qian)址廣告(gao)________個月(yue)。
八(ba)、甲方在合同期內如因(yin)其它(ta)原因(yin)需要出售(shou)房屋門面，需提(ti)前______個(ge)月書(shu)面告知乙方，在同等條件下，乙方有(you)優先購(gou)買權。
九、房(fang)屋門面如因不(bu)可抗拒的(de)原因導致損毀或造成甲乙雙方損失的(de)，互不(bu)承(cheng)擔責(ze)任(ren)。
十、如有其它事宜雙方協商解(jie)決。
十一、此合(he)同簽字生效，甲(jia)乙(yi)雙方共同遵守(shou)，合(he)同一式______份，甲(jia)乙(yi)雙方各(ge)執______份。
甲(jia)方簽(qian)字：__________________聯系電話：__________________
乙方簽字：__________________聯(lian)系電話：__________________
_____________年______月(yue)____日____________年______月(yue)____日
租賃商鋪的合同14
出租方(以下稱甲(jia)方)：_________________
承租(zu)方(以下稱(cheng)乙(yi)方)：_________________
根(gen)據《中華(hua)人(ren)民共和國(guo)合(he)同(tong)法》相關規定，經雙方(fang)友好協商，就(jiu)甲方(fang)將(jiang)其(qi)擁有(you)的(de)門面房出租(zu)給乙方(fang)一事，達(da)成如下協議(yi)：
一、租賃門面描述
甲方(fang)將其擁(yong)有的座落于_________________門(men)面(mian)房出租給(gei)乙方(fang)用(yong)于經營。該門(men)面(mian)建筑面(mian)積共_______平方(fang)米。
二、租賃房屋門面用途
1、乙方租賃房屋(wu)門面(mian)為商業門面(mian)使用(yong)。
2、乙方(fang)(fang)(fang)向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)承諾：在租賃期限內，未事先征得甲(jia)方(fang)(fang)(fang)的書面同意(yi)，并按規定報經有關(guan)部門(men)(men)核準，乙方(fang)(fang)(fang)不得擅(shan)自改(gai)變門(men)(men)面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
四、租金及支付方式
1、第一年(nian)(nian)租金為(wei)________元，然(ran)后每年(nian)(nian)租金在上年(nian)(nian)的基(ji)礎上遞增____%，租金提前____個月支付(fu)，每半年(nian)(nian)支付(fu)一次，具(ju)體為(wei)：________________。
2、在租(zu)賃(lin)期內，因租(zu)賃(lin)門面所產生的水、電(dian)、衛生費(fei)、物業管理費(fei)由乙方自行(xing)承擔。
3、為(wei)保(bao)證合同(tong)的履(lv)行(xing)(xing)，乙方于(yu)本合同(tong)簽訂(ding)之日向甲方支付履(lv)約保(bao)證金______元。租(zu)賃期滿，若乙方無違約行(xing)(xing)為(wei)，本保(bao)證金由甲方不(bu)計利(li)息全(quan)額(e)退還(huan)乙方。
五、甲方的權利與義務
1、甲方(fang)(fang)應(ying)在乙(yi)方(fang)(fang)支(zhi)付第______年上半(ban)年租金之日將上述(shu)房(fang)屋門面(mian)鑰匙交付乙(yi)方(fang)(fang)。
2、甲方必須保證出租給(gei)乙方的門面能夠從事商業(ye)經(jing)營(ying)。
3、租賃期滿，乙(yi)方未續租的，甲(jia)方有權收(shou)回房屋門面(mian)，乙(yi)方應在(zai)租賃期滿后日(ri)內搬離(li)。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋門面，不承擔門面自然損耗的賠償(chang)責任(ren)。
2、乙方在不破(po)壞門面原(yuan)主體(ti)結(jie)構的基礎上，有權根(gen)據營業需要對上述房屋門面進行裝修。
3、乙方(fang)經營(ying)過(guo)程中所產生(sheng)的(de)費用、稅收、債(zhai)務均(jun)由乙方(fang)自(zi)行承擔。
4、乙(yi)方(fang)不得利用上(shang)述(shu)房屋門(men)面從事非(fei)法經營及任(ren)何違法犯罪活動(dong)。
5、按本(ben)協議第四條(tiao)約定支(zhi)付租(zu)金。
七、續租
租(zu)(zu)賃期滿，甲(jia)方如有(you)意續租(zu)(zu)，則(ze)乙(yi)方在同等條件下有(you)優(you)先租(zu)(zu)權，但(dan)必須在租(zu)(zu)賃期滿前的______個月向甲(jia)方提(ti)出書面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙(yi)方(fang)有下列情況之一的，甲方(fang)有權(quan)解除合(he)同(tong)；
(1)未按約定期限交付租金，超過______天(tian)以上的。
(2)在租賃(lin)期(qi)內，未經甲(jia)方(fang)書面認可或(huo)(huo)同(tong)意，擅自改變租賃(lin)房屋門面的結構或(huo)(huo)用(yong)途，經甲(jia)方(fang)書面通(tong)知，在限定的時間內仍未修復的。
(3)在租賃期內，未經(jing)甲方(fang)書面(mian)認可或(huo)同意，擅自轉租或(huo)轉讓承(cheng)租房屋門面(mian)的。
(4)從(cong)事非法(fa)經營及違(wei)法(fa)犯罪活動的。
2、甲方有(you)下列(lie)情形之(zhi)一的，乙方有(you)權解除合同(tong)：
(1)甲(jia)方不交付(fu)或者遲(chi)延(yan)交付(fu)租(zu)賃房(fang)屋門面______天以上的。
(2)乙(yi)(yi)方承(cheng)租期(qi)間，如(ru)甲(jia)方因該(gai)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)門(men)(men)(men)面(mian)或房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)門(men)(men)(men)面(mian)范圍(wei)內的(de)(de)土(tu)地與第(di)三(san)方發生(sheng)糾紛(fen)或甲(jia)方與第(di)三(san)人之間的(de)(de)糾紛(fen)涉及到該(gai)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)門(men)(men)(men)面(mian)及房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)門(men)(men)(men)面(mian)范圍(wei)內的(de)(de)土(tu)地，致使乙(yi)(yi)方無法正常營業(ye)超過______天的(de)(de)。
(3)甲方未經(jing)乙(yi)方書面許可，擅自將出租(zu)的房(fang)屋門面用(yong)于抵押或(huo)轉讓給第三方的。
(4)租賃房屋門面主體(ti)結(jie)構存(cun)在缺陷，危及(ji)安全的。
3、在租賃期限內，有下列情(qing)況之一的(de)，雙方均可變更或解(jie)除(chu)合同：
(1)甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)方(fang)協商一致，書面變更或(huo)解除本合同(tong)。
(2)因不(bu)(bu)可(ke)抗力因素致使(shi)房屋門面及(ji)其附屬設施嚴(yan)重受損，致使(shi)本合同(tong)不(bu)(bu)能繼續履(lv)行(xing)的(de)。
(3)在租賃期間，乙方承租的門(men)面被(bei)征收、征用或被(bei)拆遷的。
(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力(li)的(de)因素導致(zhi)該房屋門(men)面及其附屬設施(shi)損(sun)壞，造成本合同在客觀(guan)上不能(neng)繼(ji)續履行(xing)的(de)。
九、違約責任及賠償
1、符合本合同(tong)第八條第1、2項(xiang)的(de)約(yue)(yue)(yue)定，非違(wei)約(yue)(yue)(yue)方有(you)(you)權解除合同(tong)，并有(you)(you)權要求違(wei)約(yue)(yue)(yue)方按當年(nian)租金的(de)日(ri)萬分之五支付(fu)違(wei)約(yue)(yue)(yue)金，違(wei)約(yue)(yue)(yue)金不足以彌(mi)補經濟損(sun)失的(de)，還應賠償對方的(de)經濟損(sun)失。
2、乙方(fang)(fang)應如(ru)期交付(fu)(fu)租金(jin)，如(ru)乙方(fang)(fang)未經甲方(fang)(fang)同(tong)意逾期交付(fu)(fu)。甲方(fang)(fang)有關要求乙方(fang)(fang)按(an)當(dang)年租金(jin)的日萬分(fen)之五支付(fu)(fu)違約金(jin)，違約金(jin)不(bu)足以(yi)彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿(man)，乙(yi)方(fang)應如(ru)期交(jiao)(jiao)還(huan)(huan)該(gai)房屋(wu)門面(mian)，如(ru)乙(yi)方(fang)未經甲方(fang)同意逾期交(jiao)(jiao)還(huan)(huan)。甲方(fang)有權要求乙(yi)方(fang)對(dui)超期占用房屋(wu)門面(mian)支(zhi)付租金(jin)和違(wei)約金(jin)(計算方(fang)法(fa)為：按當年租金(jin)折(zhe)算日(ri)租金(jin)并加收百分之(zhi)五的(de)支(zhi)付違(wei)約金(jin))，違(wei)約金(jin)不足以彌補(bu)經濟損(sun)失(shi)的(de)，還(huan)(huan)應賠償經濟損(sun)失(shi)。
十、其他約定
1、本合(he)同(tong)未(wei)盡事宜，甲、乙(yi)雙方可以(yi)補充協議的(de)方式另行(xing)約(yue)定，補充協議是本合(he)同(tong)不可分(fen)割的(de)部分(fen)，與(yu)本合(he)同(tong)具(ju)有(you)同(tong)等(deng)法律效力；
2、本合同(tong)自甲乙雙方簽(qian)字或(huo)蓋章之日起成立。
本(ben)合同一式(shi)______份，甲(jia)、乙雙(shuang)方各執______份
甲方：__________________乙方：__________________
身份證號(hao)(hao)：______________身份證號(hao)(hao)：______________
聯(lian)系電話：______________聯(lian)系電話：______________
簽訂日(ri)期：____________年______月____日(ri)
租賃商鋪的合同15
出(chu)租方（以(yi)下(xia)稱甲方）________________________
承(cheng)租方（以下稱乙方）________________________
甲方(fang)同意(yi)將(jiang)自己的(de)(de)產權(quan)商鋪(pu)出租給乙方(fang)，雙方(fang)在法律的(de)(de)基礎上，經友好(hao)協商，制(zhi)定(ding)如下協議：
一、房屋門面地址
甲方出租的商(shang)鋪(pu)坐落于__________________街____________號，建筑面積(ji)______平(ping)方米。
二、租賃期限
雙方(fang)商定房屋門(men)面租期為___________年(nian)，自_____年(nian)______月______日起至_________年(nian)______月_______日止(zhi)。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋門面
1、承租方(fang)擅(shan)自將房屋(wu)門面轉(zhuan)租、轉(zhuan)讓或轉(zhuan)借(jie)的(de)；
2、承租方利用承租房屋(wu)門面(mian)進行(xing)違法經營及犯(fan)罪活動的；
3、承租(zu)方拖欠租(zu)金累計達______天的，并賠償違(wei)約金______元。
合同期滿(man)后(hou)(hou)，如出租(zu)(zu)方(fang)仍繼續(xu)出租(zu)(zu)房屋門面，承租(zu)(zu)方(fang)享有優(you)先(xian)權。但租(zu)(zu)金按當(dang)時的物價及周圍門市(shi)租(zu)(zu)金漲幅，由(you)雙方(fang)協商(shang)后(hou)(hou)作(zuo)適當(dang)調整。
四、租金及交納方式
1、每(mei)年租金為人民幣____________，大(da)寫：_______________元(yuan)整(zheng)。
2、承租方以現(xian)金形式向出租方支(zhi)付租金，租金暫定為每年支(zhi)付______次，并必(bi)須提前(qian)______個(ge)月(yue)時(shi)間，于______年______月(yue)______日前(qian)交至出租方。
3、承(cheng)租(zu)方必(bi)須按照約定時間向甲方繳納(na)租(zu)金，如無故拖欠，甲方將(jiang)有權向乙方每(mei)天按實欠租(zu)金的_________%加收滯納(na)金。
五、租賃期間房屋門面修繕
出(chu)租(zu)(zu)方(fang)將房(fang)屋(wu)門(men)面交給承(cheng)租(zu)(zu)方(fang)后，承(cheng)租(zu)(zu)方(fang)的裝(zhuang)修及修繕，出(chu)租(zu)(zu)方(fang)概(gai)不負責，其經營情況(kuang)也與出(chu)租(zu)(zu)方(fang)無(wu)關；租(zu)(zu)期結束或中途雙(shuang)方(fang)協商解除合同，承(cheng)租(zu)(zu)方(fang)不得破壞已裝(zhuang)修部分及房(fang)屋(wu)門(men)面架構。
六、各項費用的繳納
1、物業(ye)管理費：乙方自行向(xiang)物業(ye)管理公司(si)交納(na)；
2、水(shui)電費(fei)：由乙方自行繳納；（水(shui)表(biao)底(di)數(shu)(shu)為(wei)_________度，電表(biao)底(di)數(shu)(shu)為(wei)_______度，此度數(shu)(shu)以后的費(fei)用由乙方承擔，直至(zhi)合同期滿）
3、維(wei)修(xiu)費(fei)：租賃期(qi)間，由于乙方(fang)導(dao)致租賃房(fang)屋(wu)門面的質量或房(fang)屋(wu)門面的內(nei)部設(she)施損毀，包(bao)括門窗、水電等，維(wei)修(xiu)費(fei)由乙方(fang)負責。
4、使(shi)用(yong)該(gai)房(fang)屋門面進(jin)行商(shang)業活動產生的(de)其它各項(xiang)費用(yong)均由乙方(fang)繳納，（其中包括乙方(fang)自(zi)已申請安裝電(dian)話(hua)、寬帶、有(you)線電(dian)視等(deng)設(she)備(bei)的(de)費用(yong)）
七、出租方與承租方的變更
1、如果出(chu)(chu)租方(fang)(fang)將房(fang)(fang)產所有(you)權轉(zhuan)移(yi)給第三(san)方(fang)(fang)時，合同對新的房(fang)(fang)產所有(you)者繼續有(you)效(xiao)。承(cheng)租方(fang)(fang)出(chu)(chu)賣房(fang)(fang)屋門面，須提前______個月通知承(cheng)租人(ren)，在(zai)同等條(tiao)件下，承(cheng)租人(ren)有(you)優先購買權。
2、租(zu)賃期(qi)間，乙(yi)方(fang)(fang)如因轉(zhuan)讓或其他(ta)原(yuan)因將房屋門面轉(zhuan)租(zu)給第三方(fang)(fang)使(shi)用，必須(xu)事先(xian)書(shu)面向甲(jia)方(fang)(fang)申請，由第三方(fang)(fang)書(shu)面確(que)認，征得甲(jia)方(fang)(fang)的(de)(de)書(shu)面同意。取得使(shi)用權(quan)的(de)(de)第三方(fang)(fang)即(ji)成(cheng)為本合(he)同的(de)(de)當事乙(yi)方(fang)(fang)，享有(you)原(yuan)乙(yi)方(fang)(fang)的(de)(de)權(quan)利，承(cheng)擔原(yuan)乙(yi)方(fang)(fang)的(de)(de)義務。
八、違約金和違約責任
1、若出(chu)租(zu)方在承租(zu)方沒有(you)違(wei)(wei)反(fan)本合同(tong)的情況下提前解除合同(tong)或租(zu)給他人，視為甲方違(wei)(wei)約，負責賠償違(wei)(wei)約金_________元(yuan)。
2、若乙方(fang)在甲方(fang)沒有違(wei)反本合(he)同(tong)的情況下提前解除(chu)合(he)同(tong)，視為乙方(fang)違(wei)約，乙方(fang)負責賠償(chang)違(wei)約金(jin)_________元。
3、承租方違(wei)反合同(tong)，擅(shan)自將承租房屋(wu)門(men)面轉給他人使用的視為違(wei)約，應(ying)支付違(wei)約金_________元。如因此造(zao)成承租房屋(wu)門(men)面損壞的，還應(ying)負責(ze)修復或賠償。
九、免責條件
若租(zu)賃房(fang)屋門面(mian)因不(bu)可抗力的(de)自(zi)然災(zai)害(hai)導(dao)致損毀或造成承租(zu)人(ren)損失的(de)，雙方互不(bu)承擔責任(ren)。租(zu)賃期(qi)間(jian)，若乙方因不(bu)可抗力的(de)自(zi)然災(zai)害(hai)導(dao)致不(bu)能使(shi)用(yong)租(zu)賃房(fang)屋門面(mian)，乙方需立(li)即書面(mian)通(tong)知甲方。
十、爭議的解決方式
本合同如出現爭議(yi)，雙方(fang)應友好協(xie)商(shang)解決(jue)，協(xie)商(shang)不成時，任何一方(fang)均(jun)可以(yi)向人民法院起訴。
十一、合同法律效力
1、本合(he)同(tong)(tong)如有未盡事(shi)宜(yi)，甲、乙(yi)雙方應在法律的(de)基(ji)礎上(shang)共同(tong)(tong)協(xie)商，作(zuo)出補充規定，補充規定與本合(he)同(tong)(tong)具有同(tong)(tong)等效力。
2、本(ben)合同(tong)雙方簽(qian)字(zi)蓋章后(hou)生效，本(ben)合同(tong)1式______份(fen)，甲、乙雙方各執______份(fen)。
出租方（蓋章）：______________承租方（蓋章）：________________
聯系電話(hua)：_____________________聯系電話(hua)：________________________
聯系地址：_____________________聯系地址：________________________
身份證號(hao)碼(ma)：__________________身份證號(hao)碼(ma)：_______________________
__________年________月________日__________年________月________日
租賃商鋪的合同16
出租方（甲方）：___________________________
承(cheng)租方（乙方）：___________________________
根據《中華人民共和國合(he)同(tong)法(fa)》及有關法(fa)律(lv)法(fa)規，甲(jia)、乙雙(shuang)方(fang)在(zai)“平等、自愿、互(hu)利(li)”的基(ji)礎上，就甲(jia)方(fang)將其合(he)法(fa)擁有的房(fang)屋(wu)門面(mian)出租給乙方(fang)使(shi)用，乙方(fang)承租使(shi)用甲(jia)方(fang)房(fang)屋(wu)門面(mian)事宜訂立本合(he)同(tong)。
一、甲方出租給乙方的門面(mian)(mian)房位于___________市_________區（縣）___________街(jie)_______號門面(mian)(mian)房，該門面(mian)(mian)房面(mian)(mian)積共(gong)_________平(ping)方米(mi)。
甲方(fang)(fang)應(ying)(ying)提供房(fang)產(chan)證(zheng)(zheng)（或(huo)具有出租(zu)權的有效證(zheng)(zheng)明(ming)）、身份證(zheng)(zheng)明(ming)（營業執照）等文(wen)件，乙方(fang)(fang)應(ying)(ying)提供身份證(zheng)(zheng)明(ming)文(wen)件。雙方(fang)(fang)驗(yan)證(zheng)(zheng)后可復(fu)(fu)印對(dui)方(fang)(fang)文(wen)件備存。所有復(fu)(fu)印件僅供本(ben)次租(zu)賃使用。
二、租(zu)賃(lin)期限(xian)、用途
1、租(zu)賃(lin)期(qi)共(gong)_______年(nian)，________年(nian)_____月(yue)_____日起至________年(nian)_____月(yue)_____日止。
2、乙方向(xiang)甲方承諾(nuo)，租賃該房屋門面僅作為_____________________________________使用(yong)。
3、租(zu)(zu)賃期(qi)滿，甲(jia)方(fang)有權收回(hui)出租(zu)(zu)房屋(wu)門面(mian)，乙方(fang)應如期(qi)交還。乙方(fang)如要求續租(zu)(zu)，則必(bi)須在租(zu)(zu)賃期(qi)滿_______個(ge)月之前(qian)書面(mian)通(tong)知甲(jia)方(fang)，經甲(jia)方(fang)同(tong)意后，重新簽訂(ding)租(zu)(zu)賃合同(tong)。
三、租金及(ji)支付方式(shi)
1、該門(men)面(mian)房年租金總額為人(ren)民幣(bi)__________________元（大寫______萬______仟______佰(bai)______拾______元整）。
2、房(fang)屋門面租金支付方式：_________________________。
3、甲方收款后(hou)應提供(gong)給乙方發票。
四、房屋個人簡(jian)單門面租賃合同(tong)生效后(hou)，乙方(fang)應向(xiang)甲(jia)方(fang)交付________________元押金（不計利息），合同(tong)期滿押金退回。
五、乙方(fang)必須按時交付租金，如有拖(tuo)欠，按拖(tuo)欠額(e)每日收取________%的違約金。
六、承租(zu)期(qi)內(nei)乙(yi)(yi)方(fang)在不(bu)改變和(he)影響(xiang)房屋門(men)面整(zheng)體(ti)結構的前提下(xia)，可(ke)進行裝(zhuang)(zhuang)修裝(zhuang)(zhuang)飾；期(qi)滿不(bu)續租(zu)，其裝(zhuang)(zhuang)修材料由乙(yi)(yi)方(fang)自行處理(li)，若拆除，其費用由乙(yi)(yi)方(fang)自理(li)并(bing)恢復原貌。
七、合同期內，甲方(fang)(fang)(fang)應提供水(shui)、電供應。水(shui)、電費(fei)按(an)(an)月按(an)(an)表由甲方(fang)(fang)(fang)計收。同時乙方(fang)(fang)(fang)應自覺遵(zun)守甲方(fang)(fang)(fang)的水(shui)、電管(guan)理規(gui)定，如有違反(fan)，按(an)(an)甲方(fang)(fang)(fang)的水(shui)電管(guan)理辦法處理。因(yin)甲方(fang)(fang)(fang)責任(ren)停水(shui)、停電，致使乙方(fang)(fang)(fang)損失，甲方(fang)(fang)(fang)按(an)(an)全(quan)年租(zu)金總額_______%支(zhi)付(fu)違約(yue)金，并賠償乙方(fang)(fang)(fang)實際損失。如乙方(fang)(fang)(fang)需增容，其(qi)手續和費(fei)用由乙方(fang)(fang)(fang)負責。
八、租賃(lin)期間，甲(jia)方(fang)應負責房屋門面主體結構的正常維(wei)(wei)修(xiu)，如委(wei)托乙方(fang)代行維(wei)(wei)修(xiu)，費用由甲(jia)方(fang)承(cheng)擔(dan)。若(ruo)甲(jia)方(fang)拖延維(wei)(wei)修(xiu)或不作委(wei)托維(wei)(wei)修(xiu)造成房屋門面毀損，造成乙方(fang)損失的由甲(jia)方(fang)賠償。其室(shi)內的各種設(she)施（包括門窗）維(wei)(wei)修(xiu)費用均由乙方(fang)承(cheng)擔(dan)。
九、租賃期間房屋門面如因不(bu)可抗拒的自(zi)然災害導(dao)致(zhi)毀損，本(ben)合同則自(zi)然終止。
十(shi)、租(zu)賃期間(jian)，乙方未經甲方同意，不得將房(fang)屋(wu)門(men)面租(zu)給第三方，或(huo)改變用途。租(zu)期屆滿或(huo)解除(chu)合同時，乙方需按時歸還房(fang)屋(wu)門(men)面給甲方，如(ru)需續租(zu)，須提前_______個月(yue)與甲方協商。
十一、租賃(lin)期間，甲乙雙方(fang)(fang)(fang)均不(bu)(bu)得(de)借(jie)故解除合同，如甲方(fang)(fang)(fang)因改建、擴建要(yao)收回房屋門(men)面，必須(xu)提(ti)前_____個月書面通(tong)知乙方(fang)(fang)(fang)，并取(qu)得(de)乙方(fang)(fang)(fang)同意；如乙方(fang)(fang)(fang)需退(tui)還也(ye)必須(xu)提(ti)前______個月書面通(tong)知甲方(fang)(fang)(fang)，并取(qu)得(de)甲方(fang)(fang)(fang)同意，如甲方(fang)(fang)(fang)違約，除退(tui)還押金(jin)外另賠償(chang)違約金(jin)_________元，并賠償(chang)不(bu)(bu)足部分(fen)損失(shi)(shi)；如乙方(fang)(fang)(fang)違約不(bu)(bu)得(de)要(yao)求返回押金(jin)，并賠償(chang)不(bu)(bu)足部分(fen)損失(shi)(shi)。
十二(er)、合同期滿(man)，乙方如(ru)需(xu)續租，在同等條(tiao)件下，甲方應優先租給乙方。
十三、本合(he)同(tong)未盡(jin)事宜(yi)，可經雙方(fang)協(xie)商作(zuo)出補充規(gui)定，補充規(gui)定與合(he)同(tong)具有(you)同(tong)等效(xiao)力。
十四、本合同在(zai)履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴(su)請人民法院處理。
十五(wu)、本合(he)同及附件一式(shi)_______份，由(you)甲、乙(yi)雙方各(ge)執________份。具(ju)有同等法(fa)律效(xiao)力。
甲方(fang)：_____________________乙方(fang)：________________________
電話(hua)：_____________________電話(hua)：________________________
_________年______月(yue)______日_________年______月(yue)______日
租賃商鋪的合同17
甲方：_______________身(shen)份證號：______________________
乙方：_______________身份(fen)證號：______________________
甲方在________________________有門面(mian)_____間，乙方自愿承租，經甲乙雙方平等協商(shang)同意達成如(ru)下條(tiao)款，特(te)訂立(li)本合同，雙方共同遵守(shou)執行。
1、甲方(fang)愿將位于_______________的自有門面租(zu)賃給乙(yi)方(fang)使用，乙(yi)方(fang)自主經(jing)營，自負盈(ying)虧。
2、甲(jia)方門(men)面裝修固定財產卷閘門(men)、室內(nei)外設施齊全。
3、租賃經(jing)營時(shi)間(jian)：租賃時(shi)間(jian)從(cong)_________年(nian)_________月_________日起至________年(nian)_________月_________日止，租賃期限(xian)為________年(nian)。
4、租金：
門面(mian)(mian)月(yue)(yue)租金雙(shuang)方協商為___________元，乙方在合同簽訂時每(mei)年(nian)首(shou)日(ri)前(qian)_________月(yue)(yue)_________次性向甲方交(jiao)清當年(nian)門面(mian)(mian)租金。每(mei)年(nian)租金遞增______________，不準拖欠(qian)和以各種理由(you)拒交(jiao)。
甲方(fang)提供：水電(dian)表設施齊全，供乙方(fang)使用。水電(dian)費(fei)由(you)乙方(fang)負責，乙方(fang)按(an)月(yue)向供水電(dian)部(bu)門(men)交清(qing)水電(dian)費(fei)、不得(de)拖欠、拒交，否則發生(sheng)的(de)一切責任(ren)由(you)乙方(fang)負責。水表底表噸位(wei)______________，電(dian)表底數度數______________。
5、租賃責任：
乙(yi)方(fang)對甲方(fang)的(de)門(men)(men)面所屬(shu)建筑物和裝(zhuang)修的(de)固(gu)定財產不得隨意該拆，如(ru)乙(yi)方(fang)需(xu)裝(zhuang)修改造門(men)(men)面內外(wai)需(xu)征(zheng)得甲方(fang)同意，乙(yi)方(fang)自行處理好(hao)各種關系方(fang)可(ke)裝(zhuang)修。乙(yi)方(fang)施(shi)工不得危及房屋門(men)(men)面門(men)(men)面安全。
甲(jia)方的(de)(de)門面室內外所有的(de)(de)固定(ding)財產及不(bu)固定(ding)的(de)(de)財產和配(pei)套設(she)施若有損失或(huo)遺失，均(jun)由乙(yi)方賠(pei)償和維(wei)修改造(zao)好(hao)，費用(yong)由乙(yi)方負(fu)責。
合同期(qi)滿，乙方(fang)(fang)所增設(she)和改換(huan)的固(gu)定(ding)設(she)施(shi)不(bu)得拆(chai)除和損壞，一切設(she)施(shi)如有損壞，乙方(fang)(fang)照價賠償或修復，經甲方(fang)(fang)驗收(shou)合格后方(fang)(fang)可。乙方(fang)(fang)向甲方(fang)(fang)交(jiao)押金_________元。
6、違約責任：乙方(fang)不(bu)得(de)將甲方(fang)門(men)面(mian)(mian)單方(fang)面(mian)(mian)和因其他理由為(wei)由轉租給他人經營和使用，否(fou)則視(shi)為(wei)乙方(fang)違約，甲方(fang)有(you)權收回門(men)面(mian)(mian)，終止乙方(fang)合同。乙方(fang)若有(you)特殊情況(kuang)，需轉讓門(men)面(mian)(mian)必須(xu)經得(de)甲方(fang)先同意，注：（只(zhi)能在(zai)合同期內轉讓，并(bing)支付甲方(fang)人民幣_________元）
7、本合同一式_________份，甲乙雙方(fang)各執(zhi)_________份，雙方(fang)簽字(zi)生效。具(ju)有同等法律效力。
甲方(fang)：____________________乙方(fang)：_______________________
電話(hua)：____________________電話(hua)：_______________________
_________年(nian)______月______日(ri)_________年(nian)______月______日(ri)
租賃商鋪的合同18
轉租方(fang)：以下簡(jian)稱甲方(fang)
承租方：以下簡稱乙方
房主(zhu)：以(yi)下(xia)簡稱丙方
為明確甲、乙(yi)、丙三方的(de)權利義務(wu)，在平等、自(zi)愿、協商的(de)基(ji)礎上，根據國家法律，達成協議約定如下：
一、甲方(fang)將所承租座落于(yu)_______________的商(shang)鋪轉租給乙方(fang)。
二、商鋪轉租(zu)費為人民幣_____元(yuan)整，小(xiao)寫(￥_____)。【注明：轉租(zu)費包括從_____年_____月_____日至年_月日的房租(zu)和室內設備(bei)】
三、當房租到期的(de)前一(yi)個月，需預先告知(zhi)是否續(xu)租商鋪
四、租賃期間乙方(fang)必須合法經(jing)營，否則甲方(fang)有權終止合同并收回商(shang)鋪(pu)另行租給他(ta)人(ren)。
五、在承租(zu)期間乙(yi)方只有(you)使用權(quan)。不得(de)改(gai)變(bian)商鋪面(mian)貌結構，不得(de)將商鋪轉租(zu)、轉讓、抵(di)押、典當、變(bian)賣(mai)等有(you)越權(quan)違法(fa)活動。
六、在承租期(qi)間乙方(fang)裝(zhuang)修商鋪要(yao)得(de)到甲(jia)方(fang)同意且發生的一切費(fei)用(yong)由乙方(fang)自己承擔。
七、在承租期間商鋪所發生(sheng)的物(wu)業管理費(fei)(fei)、取暖費(fei)(fei)、衛生(sheng)、水、電(dian)費(fei)(fei)及店面(mian)經營所產生(sheng)的稅費(fei)(fei)均由乙(yi)方承擔。
八、在承租(zu)期間，乙(yi)方要愛護(hu)甲方商(shang)鋪及設施，如有損壞(huai)乙(yi)方必須照(zhao)價(jia)賠償。
九、乙(yi)方(fang)如(ru)果不能按(an)期(qi)交(jiao)納承(cheng)租(zu)商(shang)鋪應交(jiao)費(fei)用，甲方(fang)有權以乙(yi)方(fang)違約收回租(zu)賃商(shang)鋪，并由乙(yi)方(fang)自行承(cheng)擔由此引起的(de)一切損失。
十(shi)、在承(cheng)租(zu)期間，乙方要(yao)注意電器、煤(mei)、煙、液化汽(qi)等(deng)使用安(an)全，做到防火、防盜(dao)、防煤(mei)氣中毒，否則由此引起的一切(qie)事故，后果，經濟損(sun)(sun)失以及第三方的損(sun)(sun)失責任等(deng)都由乙方承(cheng)擔。
十一、在乙方租(zu)賃(lin)期間，不違反上述約(yue)定的(de)條件下，甲方不得再承租(zu)給(gei)第三方，否(fou)則退還(huan)乙方全年房租(zu)費用。
十二、本合同一式兩份，從(cong)雙方簽字起生效，以(yi)甲方收據為(wei)準。
甲方(公(gong)章)：_________乙(yi)方(公(gong)章)：_________
法定代表(biao)人(簽(qian)字)：_________法定代表(biao)人(簽(qian)字)：_________
_________年____月(yue)____日_________年____月(yue)____日
租賃商鋪的合同19
出(chu)租方(甲方)：____________
承(cheng)租方(fang)(乙方(fang))：____________
根(gen)據《中華人(ren)民共和國合(he)同法》及有(you)關法律法規，甲(jia)(jia)、乙(yi)雙方(fang)在(zai)“平等、自(zi)愿、互利”的基礎上，就甲(jia)(jia)方(fang)將其合(he)法擁有(you)的門面出(chu)租(zu)給乙(yi)方(fang)使用，乙(yi)方(fang)承租(zu)使用甲(jia)(jia)方(fang)房屋門面事宜訂立本合(he)同。
一、租賃期限
1、甲方(fang)將位于________對(dui)面(mian)農家(jia)飯(fan)莊旁邊過道的第(di)一間門(men)面(mian)租(zu)給乙(yi)方(fang)使用。
2、租賃期為壹年，從(cong)20________年____月____日起至20________年____月____日止。
3、租(zu)賃期(qi)間，乙(yi)方(fang)(fang)未經甲(jia)(jia)方(fang)(fang)同(tong)(tong)(tong)意，不得將房屋門(men)面租(zu)給(gei)第三方(fang)(fang)，或改變用途。租(zu)期(qi)屆滿或解除合同(tong)(tong)(tong)時，乙(yi)方(fang)(fang)需(xu)按(an)時歸還房屋門(men)面給(gei)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)，乙(yi)方(fang)(fang)如要求續租(zu)，在同(tong)(tong)(tong)等條件下乙(yi)方(fang)(fang)享有優先權，但必須在租(zu)賃期(qi)滿1個月之前告知甲(jia)(jia)方(fang)(fang)，經甲(jia)(jia)方(fang)(fang)同(tong)(tong)(tong)意后，重新簽訂(ding)租(zu)賃合同(tong)(tong)(tong)。
二、租金(jin)(jin)、押(ya)金(jin)(jin)及支付(fu)方式
1、該門面房年租金總額為人民幣________元整(zheng)，押金為________元整(zheng)。
2、房屋門面租金(jin)支付(fu)(fu)方式：乙(yi)方以現金(jin)形式給甲方支付(fu)(fu)租金(jin)和押金(jin)，簽定合(he)同(tong)之時乙(yi)方一次性付(fu)(fu)清所有費用(yong)。
3、乙方(fang)(fang)向甲(jia)方(fang)(fang)交(jiao)付的________元(yuan)押金不計(ji)利息(xi)，合(he)同期滿時甲(jia)方(fang)(fang)退還給乙方(fang)(fang)。
三(san)、乙(yi)方(fang)必須按時交付租(zu)金(jin)(jin)和押金(jin)(jin)，如有拖欠，按拖欠額每日收取1%的違(wei)約金(jin)(jin)。
四(si)、承租期內(nei)乙方在不(bu)改變(bian)和影響房屋門面整體結構的前提下，可進行裝(zhuang)修裝(zhuang)飾；期滿不(bu)續租，其裝(zhuang)修材料由乙方自行處(chu)理，若拆除，其費用(yong)由乙方自理并(bing)恢復原貌。
五、合同(tong)期內，水(shui)、電費按月按表(biao)由(you)乙方自行到相關部(bu)門繳納，同(tong)時乙方應自覺遵守相關部(bu)門的管理(li)(li)規定(ding)，如有違反，按相關部(bu)門的管理(li)(li)辦法(fa)處理(li)(li)。水(shui)、電設施出現問題(ti)，甲方可協調(diao)解決，其(qi)一切費用由(you)乙方承(cheng)擔。
六、租賃期間(jian)乙方應愛護好(hao)所(suo)有(you)的(de)設(she)施(含水、電、門、窗(chuang)和(he)下(xia)水道)及周圍環境，如有(you)損(sun)壞(huai)由乙方承(cheng)擔責任(ren)。房屋門面主體如因不可抗拒的(de)自然災(zai)害導致毀損(sun)，本合(he)同(tong)則自然終(zhong)止。
七、租賃期間，甲(jia)乙(yi)(yi)(yi)雙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)均不得借(jie)故解(jie)除合同(tong)，如甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)因(yin)改(gai)建(jian)、擴建(jian)、出售要收回房屋門面(mian)(mian)，必須(xu)提前1個月書面(mian)(mian)通知乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)，并(bing)取得乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)同(tong)意(yi)；如乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)需退還(huan)也必須(xu)提前1個月書面(mian)(mian)通知甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)，并(bing)取得甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)同(tong)意(yi)，如甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)違約，除退還(huan)押(ya)金(jin)(jin)外(wai)另(ling)賠償違約金(jin)(jin)____元；如乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)違約則不返回押(ya)金(jin)(jin)，并(bing)由乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)賠償甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)____元。
八、乙方應給甲(jia)方提供(gong)有效的身份證原(yuan)件(查(cha)看)和復印件(備檔)。本合同在履(lv)行中若(ruo)發(fa)生糾(jiu)紛，應通(tong)過雙方協(xie)商解(jie)決；協(xie)商不成，可(ke)訴請人民法(fa)院處理(li)。
九(jiu)、本(ben)(ben)合(he)同(tong)(tong)未盡事宜，可經雙方協(xie)商作出補(bu)充規定，補(bu)充規定與本(ben)(ben)合(he)同(tong)(tong)具有同(tong)(tong)等效力。本(ben)(ben)合(he)同(tong)(tong)及附件一式兩份(fen)，由甲、乙雙方各執壹(yi)份(fen)，雙方簽名生效。
甲方(fang)簽(qian)名：乙方(fang)簽(qian)名：
身(shen)份證號：身(shen)份證號：
聯系電(dian)話(hua)：聯系電(dian)話(hua)：
家庭(ting)地(di)址(zhi)：家庭(ting)地(di)址(zhi)：
簽(qian)約(yue)(yue)日(ri)期：簽(qian)約(yue)(yue)日(ri)期：
租賃商鋪的合同20
出租方：____________(以下(xia)簡稱(cheng)甲方)
承租方：____________(以下(xia)簡稱(cheng)乙(yi)方)
承租方(fang)：甲、乙雙方(fang)依據《中華(hua)人民共(gong)和國(guo)合同法》等有(you)關法律規定，本著互惠互利、友好合作(zuo)的宗旨，在充分理(li)解本合同各(ge)條款的基礎上達成(cheng)共(gong)識，特簽(qian)定本合同以便共(gong)同遵(zun)守。
一、門面位置、面積及用途：
甲方將位于(填地(di)點)____棟____樓____號房屋門面，面積約____平方米租(zu)賃給乙方使(shi)用，用于經營。
二、租賃期限：
1、本著賃合(he)同期限為____年，即從(cong)____年____月____日起至____年____月____日止(以下簡稱合(he)同期限)。
2、合(he)同期(qi)屆(jie)滿，如乙方(fang)(fang)需續簽本合(he)同，應于(yu)期(qi)滿前四十五天向甲方(fang)(fang)提出書面請(qing)求，經雙方(fang)(fang)協(xie)商一致后(hou)方(fang)(fang)可續簽，否則視為(wei)乙方(fang)(fang)放(fang)棄(qi)優先(xian)承(cheng)租的(de)權利。
3、合(he)同(tong)期(qi)滿(man)前，如乙方(fang)(fang)(fang)不(bu)租賃經營，應于四十五天前以書面(mian)形式提出申請，經甲(jia)方(fang)(fang)(fang)同(tong)意(yi)后可終止合(he)同(tong)；若未經同(tong)意(yi)單(dan)方(fang)(fang)(fang)終止合(he)同(tong)，屬于乙方(fang)(fang)(fang)違約，乙方(fang)(fang)(fang)交納的保證金不(bu)予(yu)退(tui)還。
三、租金及支付時間：
本合同期內(nei)壹年租金(jin)為(wei)____元，于簽(qian)合同時一(yi)次性付清，在(zai)合同期內(nei)因市(shi)場(chang)行情(qing)(qing)發生變化需(xu)調整租金(jin)，雙方協商隨行情(qing)(qing)而定。
四、合同保證金的約定：
簽訂合(he)(he)同(tong)時乙(yi)方(fang)須向甲方(fang)交納合(he)(he)同(tong)保證(zheng)金(jin)____元(yuan)。合(he)(he)同(tong)期滿乙(yi)方(fang)按照甲方(fang)要求(qiu)辦(ban)理退租的相關手續(xu)，并由(you)甲方(fang)對其所承租房屋門面進(jin)行(xing)驗收合(he)(he)格(ge)后，方(fang)可憑租賃合(he)(he)同(tong)和收據(ju)退還保證(zheng)金(jin)。
五、房屋門面裝修：
1、乙(yi)方進行(xing)裝(zhuang)修(xiu)不得(de)影(ying)響、破壞房屋(wu)門面整體結構和建(jian)筑風(feng)格，裝(zhuang)修(xiu)費(fei)用(yong)由乙(yi)方自行(xing)承擔。
2、租賃期(qi)屆滿(man)，對乙(yi)方裝(zhuang)修未撤除部分，甲方不于補償(chang)，其(qi)所(suo)有權屬甲方享(xiang)有。
六、其他費用：
1、水、電等(deng)費用按(an)照乙方日常使用數(shu)(計量)，按(an)相關部門統一收費標準按(an)月繳(jiao)納。
2、乙(yi)方經營所發生的各項稅費(fei)，由(you)其自行承擔。
七、雙方的權利、義務：
1、甲方的(de)權利、義務：
(一)甲方應保證租賃物的完好并(bing)能夠正常(chang)使(shi)用；
(二)對乙方使用的(de)(de)租(zu)賃物裝(zhuang)修時的(de)(de)方案進行審批(pi)，適時提出修改建議(yi)，并對方案的(de)(de)實(shi)施(shi)進行監督(du)；
2、乙方的權利、義務：
(一(yi))按國家法律、法規和商(shang)業公司規定的經營(ying)范圍進行合法經營(ying)；
(二)乙(yi)方在經(jing)營中(zhong)的債權(quan)債務(wu)及因經(jing)營活動所引起的賠償責任(ren)由乙(yi)方自行承擔；
(三(san))乙方不得利用所承租(zu)門店進行(xing)非法活動，不得私自轉租(zu)；
(四)對租(zu)賃房屋(wu)門面(mian)裝(zhuang)修(xiu)時，執行甲(jia)方審批同意的裝(zhuang)修(xiu)方案；
(五)合同(tong)期內，除房屋門面(mian)主體(ti)外的其他設(she)施由(you)乙(yi)方(fang)負責維修(如卷門、水電設(she)施等)，費用由(you)乙(yi)方(fang)承擔；
(六)合同有(you)效期(qi)內，對(dui)所租賃的(de)(de)房(fang)屋門面(mian)及配套設施擁有(you)合法的(de)(de)使用(yong)權；
八、違約責任：
以上條款甲(jia)、乙雙方(fang)共同遵(zun)守，如一方(fang)違(wei)約(yue)，違(wei)約(yue)方(fang)應向守約(yue)方(fang)賠償實際(ji)發生的各種經濟損失。租賃期(qi)內如因國家政(zheng)策、城(cheng)市(shi)規劃和甲(jia)方(fang)不可抗拒的因素致使合(he)同不能履行，本合(he)同自行終止(zhi)，雙方(fang)均不承擔違(wei)約(yue)責任。
九、補充條款：
未盡事宜(yi)，甲(jia)、乙雙(shuang)方(fang)協商處理。
十、附則：
本(ben)協議一(yi)式(shi)兩(liang)份，雙方各執一(yi)份，自甲(jia)、乙(yi)雙方簽字(zi)或蓋(gai)章之日(ri)即生效。
甲方：(簽章)
電話：
乙方：(簽章)
電話：
____年____月(yue)____日
租賃商鋪的合同21
出租(zu)方(甲方)：____________
承租方(乙(yi)方)：____________
根據《合(he)同法》及有關法律(lv)規定，甲、乙方本著平等互(hu)得的原則(ze)經雙方充分協商，達(da)成如下(xia)協議(yi)：
一、標(biao)地：乙(yi)方自(zi)愿租(zu)賃(lin)甲方座(zuo)落于____________________________門面(mian)房，建(jian)筑(zhu)面(mian)積_________平方米(mi)，以用于______________________。
二、租賃(lin)期(qi)限(xian)：房屋門(men)面租賃(lin)期(qi)限(xian)為______年，自______年_____月_____日(ri)起(qi)至______年_____月_____日(ri)止(zhi)。
三、租金(jin)：房(fang)屋(wu)門面租金(jin)每年(nian)為_______________人民(min)幣，第一(yi)年(nian)租金(jin)在簽(qian)訂合(he)同的當日內一(yi)次性(xing)付(fu)(fu)清(qing)，于______年(nian)_____月(yue)_____日一(yi)次性(xing)交清(qing)第二年(nian)的租金(jin)，以(yi)現金(jin)方式支付(fu)(fu)。
四(si)、房屋門面租賃期間所形成的(de)債(zhai)務概由乙方承擔，與(yu)甲方無關。
五、租(zu)賃(lin)房屋(wu)門面(mian)的水電等(deng)齊全，租(zu)賃(lin)期間，乙方(fang)不得(de)改(gai)變房屋(wu)門面(mian)內部結構。
六、在履約期(qi)間，乙方務必管理好房屋門面及設施，如有(you)損失照價賠(pei)償。
七、租(zu)賃房屋(wu)門面所發生的水、電、衛(wei)生等一切費(fei)用，均由乙(yi)方支付(fu)。
八、如(ru)遇政府(fu)征購房屋門面，此合(he)同自動(dong)終止，乙方支付甲方的剩余租金如(ru)數退還，甲方不予(yu)其(qi)它賠償。
4、該(gai)合(he)同(tong)一式兩份，甲乙(yi)雙方各執一份。
甲方(fang)簽字：________乙方(fang)簽字：________
住址：____________住址：____________
電話：____________電話：____________
____年(nian)____月____日(ri)____年(nian)____月____日(ri)
租賃商鋪的合同22
甲方：________________
乙方：________________
根據《中華人民共和國合同(tong)法(fa)》等有(you)關法(fa)律、法(fa)規的(de)規定(ding)，遵循平(ping)等、自愿、公平(ping)和誠(cheng)實(shi)的(de)原則，雙方就租賃(lin)場地從事經(jing)營的(de)事宜(yi)經(jing)雙方協(xie)商(shang)達(da)成(cheng)協(xie)議如下：
一(yi)、甲方(fang)(fang)承(cheng)租乙方(fang)(fang)位于____房屋門(men)面，作為生產用房。面積約：____。租金每(mei)年為：____元(yuan)整。
二、甲乙雙方(fang)簽訂此合同(tong)期限為三年(nian)(nian)，即從____年(nian)(nian)____月(yue)____日(ri)至____年(nian)(nian)____月(yue)____日(ri)止(zhi)。
三、付(fu)款方式：每(mei)年(nian)(nian)支付(fu)當年(nian)(nian)租(zu)金，并于(yu)每(mei)年(nian)(nian)的月日一次性付(fu)清當年(nian)(nian)租(zu)金。在租(zu)賃合同期間產(chan)生的水電和其他費用（需由甲方負責(ze)的）由甲方承擔(dan)。
四、因不(bu)可抗力或(huo)其他不(bu)可歸(gui)責(ze)于雙方的(de)原因，使(shi)場(chang)地不(bu)適于使(shi)用或(huo)租(zu)用時，乙方應減(jian)收相應的(de)租(zu)金。并且本(ben)合(he)同(tong)自動解除(chu)，雙方互不(bu)承擔違約責(ze)任。
五(wu)、此合同一式(shi)兩份，甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方各執一份，經(jing)甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方代表(biao)簽(qian)字后生效(xiao)。
甲方(fang)代表：____________
____年____月____日
乙方代表：____________
____年____月____日(ri)
租賃商鋪的合同23
出租方(fang)____________(以下簡稱甲(jia)方(fang))
承租方(fang)____________(以下(xia)簡(jian)稱(cheng)乙方(fang))
甲方將位于范(fan)甲乙(yi)雙方的行為，經充分協商，達(da)成如下門面出(chu)租協議：
一、乙方(fang)(fang)在(zai)簽訂(ding)本合(he)同(tong)(tong)之(zhi)前，應向(xiang)甲方(fang)(fang)交納____元(yuan)的門面(mian)押(ya)金(jin)(jin)，該押(ya)金(jin)(jin)不(bu)(bu)得用(yong)來抵(di)減門面(mian)租金(jin)(jin)，乙方(fang)(fang)如(ru)能(neng)在(zai)合(he)同(tong)(tong)期內全(quan)面(mian)履行本合(he)同(tong)(tong)，到期后甲方(fang)(fang)全(quan)額將押(ya)金(jin)(jin)退(tui)還乙方(fang)(fang)(不(bu)(bu)計息)。
二(er)、門面(mian)租金為每間每季度(du)____元(yuan)，乙方(fang)先交錢(qian)后使用(yong)，決不(bu)允(yun)許(xu)拖(tuo)欠，如有(you)(you)拖(tuo)欠，第一次給予(不(bu)抵(di)減(jian)租金)，再有(you)(you)發生則甲方(fang)有(you)(you)權收(shou)回門面(mian)另行出租，并沒收(shou)押(ya)金。
三、乙方必須遵守國家的(de)(de)法規、法令和(he)政策，搞好綜合治(zhi)理，服從(cong)各(ge)管理部(bu)門(men)的(de)(de)管理，在經(jing)營(ying)范圍內合法經(jing)營(ying)，如違法亂紀、不服從(cong)管理，所(suo)造成(cheng)的(de)(de)后果(guo)一概由(you)乙方自負(fu)，后果(guo)特(te)別嚴(yan)重的(de)(de)甲方有權終止合同，沒(mei)收押金。
四、乙方(fang)(fang)在(zai)承租期內要搞好防(fang)火、防(fang)盜、“門(men)前(qian)三包”等各項工作，如因乙方(fang)(fang)“門(men)前(qian)三包”不合(he)格導(dao)致甲方(fang)(fang)受到管理(li)部門(men)處(chu)(chu)罰，甲方(fang)(fang)對(dui)乙方(fang)(fang)處(chu)(chu)以________元的罰款，在(zai)押金中扣除(chu)。發(fa)生責任事故造(zao)成自身和他方(fang)(fang)損失的概由乙方(fang)(fang)負責，后果特別(bie)嚴重的將移交司(si)法(fa)部門(men)處(chu)(chu)理(li)。
五、乙方(fang)在(zai)承租期限內要妥善保(bao)管好(hao)甲(jia)方(fang)的各種設施，如有(you)損壞照價賠償(在(zai)押(ya)金中(zhong)扣除(chu))，不(bu)允(yun)許對門面(mian)(mian)的整體結構進行改造(如打墻、開(kai)門、開(kai)窗等)，如需對門面(mian)(mian)進行外觀裝修(xiu)，則(ze)應征得(de)甲(jia)方(fang)同意，否則(ze)甲(jia)方(fang)有(you)權(quan)收(shou)回門面(mian)(mian)，沒收(shou)押(ya)金。
六、本(ben)合同一式兩份，自(zi)簽字之(zhi)日起生效，若有未盡事宜(yi)，雙方協商(shang)解決(jue)。
七、乙方在租賃期間應保持房屋門(men)面及其(qi)設(she)施的(de)完好(hao)無(wu)損，并負責維修(xiu)保養，包括房屋門(men)面門(men)窗(chuang)水電設(she)施等費用自理。
八、在同(tong)等的條件下，甲(jia)方(fang)優先租給乙方(fang)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽(qian)字(zi))：_________法定代表人(簽(qian)字(zi))：_________
_________年(nian)____月____日(ri)_________年(nian)____月____日(ri)
租賃商鋪的合同24
出租方(以下稱甲方)：____________
承租方(以下(xia)稱乙方)：____________
甲方愿(yuan)意將產權(quan)屬于自己的.房(fang)屋門面部分出租給乙方。雙方根據國家(jia)相關(guan)法(fa)律、法(fa)規(gui)，經(jing)協(xie)商一致(zhi)，訂(ding)立本合同，如下：
第一條房屋門面地址
甲方出租的門面位于____縣____路(lu)____號一樓，面積____平(ping)方米(mi)。
第二條租賃期限
租(zu)賃期限為一年，自(zi)20______年____月(yue)____日起至(zhi)20______年____月(yue)____日。
第三條租金及支付
1、租金為每月人民幣(bi)________元(人民幣(bi)大寫：____________元整(zheng))。
2、乙方須于租賃(lin)期(qi)前5日以上支(zhi)付(fu)當月租金(jin)給甲(jia)方，未按時支(zhi)付(fu)租金(jin)的，視為(wei)放棄租賃(lin)。
第四條房屋門面用途及保持
1、乙方租賃(lin)該一樓門面用(yong)于存放家具及(ji)其(qi)相關(guan)物(wu)品，不(bu)得(de)擅自改變(bian)使用(yong)性質(zhi)，不(bu)得(de)存放危險(易燃易爆(bao)、有毒有害)物(wu)品。如因此發生損(sun)害的，乙方應承擔全部責任。
2、乙方(fang)不(bu)得利用甲(jia)方(fang)房屋門面(mian)經營(ying)違反國家法律(lv)法規(gui)的經營(ying)活動(dong)。若乙方(fang)利用甲(jia)方(fang)房屋門面(mian)進行違反國家法律(lv)法規(gui)的經營(ying)活動(dong)，或因經營(ying)行為與他(ta)人發生(sheng)糾紛的，與甲(jia)方(fang)無關。
3、租賃期間，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)如欲將租賃房(fang)屋門面轉租給第三方(fang)(fang)，必須事先(xian)獲得甲方(fang)(fang)書面同意。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)須對次(ci)承(cheng)租人的一切行為向甲方(fang)(fang)承(cheng)擔責任。
第五條房屋門面修繕及添附
1、房(fang)屋(wu)門(men)面交付后，乙方因經營(ying)需要欲(yu)進行裝(zhuang)修(xiu)或(huo)修(xiu)繕的，須事先征得甲方同意，并自負費用進行裝(zhuang)修(xiu)或(huo)修(xiu)繕，但(dan)不得破壞(huai)已裝(zhuang)修(xiu)部分、房(fang)屋(wu)門(men)面構架及其他設施(shi)。
2、甲方因(yin)任何原因(yin)收回(hui)房屋(wu)門面，無須對乙方進行的(de)裝(zhuang)修(xiu)或(huo)(huo)修(xiu)繕(shan)支(zhi)付任何對價。乙方如(ru)欲拆除已裝(zhuang)修(xiu)或(huo)(huo)添附部分，不得破壞(huai)房屋(wu)門面原狀及其他設施，否則應(ying)向甲方進行賠償。
第六條房屋門面返還
1、租賃(lin)期(qi)滿或合(he)同解除后(hou)，甲(jia)方(fang)有權收(shou)回房(fang)屋(wu)門(men)(men)面(mian)，乙方(fang)應(ying)按原(yuan)狀返(fan)還房(fang)屋(wu)門(men)(men)面(mian)及其附屬物品、設備設施，甲(jia)乙雙方(fang)應(ying)對房(fang)屋(wu)門(men)(men)面(mian)和附屬物品、設備設施及水電使用(yong)等情況進行驗收(shou)，結清各自應(ying)當承(cheng)擔(dan)的費用(yong)。乙方(fang)須及時搬遷并返(fan)還鑰匙。
2、租賃期滿乙方仍未將(jiang)物品搬(ban)出，由甲(jia)方自行處(chu)分(fen)。
第七條不可抗力
若租賃房屋門(men)面因(yin)不可抗力損毀或造(zao)成其(qi)他損失的，雙方互(hu)不負(fu)責(ze)。
第八條其他
1、合同(tong)期滿(man)后(hou)，如乙方(fang)繼(ji)續租賃(lin)房屋門(men)面，須于期滿(man)前90日向甲方(fang)提出請求，由(you)雙方(fang)另行協(xie)商并簽(qian)訂合同(tong)。
2、本(ben)合(he)同(tong)(tong)(tong)(tong)如有(you)未盡(jin)事宜，經甲、乙雙(shuang)方共同(tong)(tong)(tong)(tong)協商，做(zuo)出補充規定，補充規定與本(ben)合(he)同(tong)(tong)(tong)(tong)具有(you)同(tong)(tong)(tong)(tong)等效(xiao)力。
3、本合(he)同一(yi)式(shi)二份，經雙(shuang)方簽字(蓋(gai)章(zhang))后(hou)生(sheng)效(xiao)，甲、乙雙(shuang)方各執一(yi)份，具有(you)同等法律效(xiao)力(li)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代(dai)表人(簽字)：_________法定代(dai)表人(簽字)：_________
_________年(nian)____月(yue)____日_________年(nian)____月(yue)____日
租賃商鋪的合同25
出租方（以(yi)下(xia)簡稱(cheng)甲方）：_______________聯系(xi)電話(hua)：______________________________
承(cheng)租方（以下簡稱乙方）：_______________聯(lian)系電話：______________________________
根據(ju)《中華(hua)人民共(gong)和國合同法(fa)》及有關(guan)規定，為明確甲(jia)方與乙方的權利(li)義務關(guan)系，雙方在自愿、平等(deng)、等(deng)價有償(chang)的原則下經過充分協商，特定立本合同。
第一條租賃內容
甲方將位于__________________________門(men)面（面積）租賃(lin)給(gei)乙方。
甲(jia)方對所出租的(de)房屋門面(mian)具有合法(fa)產(chan)權(quan)。
甲(jia)租(zu)賃給乙方的房屋門(men)面，甲(jia)方同意乙方所(suo)租(zu)房屋門(men)面作為經營使用。
第二條租賃期限
租(zu)賃期____年，自_____年_____月(yue)____日(ri)起至(zhi)_____年_____月(yue)____日(ri)止。
第三條租金
店面年租(zu)金總額為人民幣(bi)：_________元，以(yi)后(hou)年度租(zu)金金額根據周圍(wei)實際(ji)情況酌(zhuo)情調(diao)整(zheng)。以(yi)上租(zu)金是不含稅(shui)價，如有關(guan)部門(men)檢查需辦理出租(zu)手續等應交繳的一切稅(shui)費由乙(yi)方繳納。
第四條雙方的權利和義務
（一(yi)）甲方(fang)應保(bao)證所(suo)出租的(de)房(fang)屋門(men)面及設(she)施完好(hao)并(bing)能夠正(zheng)常使用。
（二(er)）甲方對乙(yi)方所租賃(lin)的房屋(wu)門面裝修或改造時的方案進行監(jian)督和審查并及時提出意(yi)見。
（三(san)）乙方應在國家法(fa)律(lv)、法(fa)規、政策允許的范圍內進行經營(ying)及辦公。
（四）乙(yi)方(fang)在(zai)合同有(you)(you)效期(qi)內，對所租賃的房屋門面及設施擁有(you)(you)合法使用權。
（五）乙方需按合同內容(rong)交納(na)租金、電、物業稅(shui)費及社會公共收(shou)費（治安、衛生、工商、稅(shui)務等費用）。
第五條續租
乙(yi)方如需續租(zu)，應在租(zu)期屆滿前二(er)個(ge)月向(xiang)甲方提(ti)出，并簽訂(ding)新租(zu)賃合同。
第六條其它
乙方在有效合(he)同(tong)期(qi)內(nei)如(ru)需改變(bian)經營性質須和甲(jia)方保持一致意見，不得(de)轉(zhuan)讓、轉(zhuan)租或對房間內(nei)設(she)施進行改造(zao)，乙方在有效合(he)同(tong)期(qi)內(nei)如(ru)擅自終止合(he)同(tong)，甲(jia)方不退還租金。
乙方在有效合同期(qi)內如(ru)有違反法律的行為，甲方可立即終止合同。
乙方營業時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業主保(bao)持(chi)一致意見(jian)。
第七條違約
任何一方單方面取消、中(zhong)斷合同，應至少提(ti)前一個(ge)月通知對(dui)方。
若(ruo)產生任何(he)違約問題，賠償金額為本合同所定年(nian)租金的______%。
第八條合同生效、糾紛解決
本合同經(jing)甲、乙(yi)雙方(fang)簽字(zi)后(hou)，乙(yi)方(fang)交(jiao)付定金后(hou)生效，即具有法律效力。
在本(ben)合(he)同執(zhi)行過程中，若發生糾紛，由雙方(fang)友好(hao)協商，如協商不(bu)成時，可訴請(qing)所(suo)在地人民法院(yuan)解(jie)決。
本(ben)合同未盡事宜，由(you)甲(jia)、乙雙(shuang)方協商解(jie)決，并另行(xing)簽(qian)訂補(bu)充協議，其補(bu)充協議與本(ben)合同具有同等法律效(xiao)力。
本(ben)合同正本(ben)一(yi)式兩(liang)份，甲、乙雙方各執壹份，共壹頁，捌(ba)條。
甲方(fang)（簽章）：________________乙方(fang)（簽章）：________________
__________年________月(yue)______日__________年________月(yue)______日
租賃商鋪的合同26
出(chu)租方：____________
承租方(fang)：____________
甲方(fang)(fang)將(jiang)門面(mian)房租(zu)(zu)賃給乙方(fang)(fang)使用，根據《中華人民共和(he)國(guo)合(he)同法》及相(xiang)關規(gui)定(ding)，為了明確(que)出租(zu)(zu)方(fang)(fang)和(he)承租(zu)(zu)方(fang)(fang)的義務(wu)權利關系，經雙方(fang)(fang)協商(shang)一致，簽定(ding)本合(he)同。
一、租賃期限：____年(nian)(nian)____月____日到____年(nian)(nian)____月____日，共計____年(nian)(nian)。合(he)同期滿，乙方必須(xu)及時返還房屋門面，恢復(fu)原(yuan)貌(mao)。
二、租(zu)金和付(fu)款(kuan)方(fang)式：____年(nian)____月____日(ri)前(qian)付(fu)清，年(nian)租(zu)金____元（大寫：________）。否(fou)則(ze)甲方(fang)有權單方(fang)解(jie)除(chu)合同，收回(hui)房屋(wu)門面(mian)。
三、乙(yi)方在租賃門(men)面(mian)房時應遵守(shou)以(yi)下條款(kuan)：
1、在(zai)租賃(lin)門面(mian)房(fang)期間(jian)所(suo)涉(she)及稅費有(you)乙方(fang)承擔。
2、裝(zhuang)修和(he)使用門(men)(men)面房(fang)不得改變(bian)房(fang)屋門(men)(men)面結構，不得損壞(huai)房(fang)內設施(shi)，如有損壞(huai)必須負責修復和(he)回復原(yuan)貌，由此造成(cheng)的一切損失有乙方承擔(dan)。
3、遵守法律法規(gui)，不得在(zai)門(men)面房從事違法違規(gui)活動。
4、乙(yi)方在租賃門面房(fang)期間發生的一切損(sun)失和意外，后果自負。
5、乙方在租賃門面房期間(jian)轉讓給(gei)第(di)三方使用，必須(xu)事先(xian)征得甲(jia)方的同(tong)(tong)意并重簽合同(tong)(tong)才有(you)效，由于轉讓產生的一切后果乙方和第(di)三方自負。
6、合同(tong)(tong)期(qi)滿，乙方(fang)續租，同(tong)(tong)等條件優先使用。
本合同(tong)一式兩(liang)份，雙方簽字蓋章后生效。
甲(jia)方(fang)（簽(qian)字(zi)）乙(yi)方(fang)（簽(qian)字(zi)）
日期：日期：
租賃商鋪的合同27
出租方(fang)：____________(簡稱甲方(fang))
承租方(fang)：____________(簡稱乙(yi)方(fang))
甲乙(yi)雙方經協商達成如下協議(yi)：
一、甲方(fang)愿將___________租(zu)給乙方(fang)使(shi)用，面積約(yue)______。用于經營___________。
一、本店面年(nian)租(zu)金(jin)_______，每(mei)月(yue)月(yue)初(chu)____日(ri)內，乙(yi)方向(xiang)甲方支付全月(yue)租(zu)金(jin)。乙(yi)方同意預交押金(jin)___，租(zu)賃日(ri)期從________年(nian)____月(yue)____日(ri)至________年(nian)____月(yue)____日(ri)止。以(yi)后年(nian)租(zu)金(jin)將____市(shi)場波動而波動。
二(er)、乙(yi)方租賃期間應依(yi)法(fa)經營，不(bu)得隨意改變門面用途。愛(ai)護(hu)室內設(she)施(shi)，所發生(sheng)的水、電、稅務(wu)、物(wu)業(ye)等費用一切自理(li)。對屋內裝修不(bu)得隨意拆(chai)卸(xie)。
三(san)、合同期滿(man)，乙方(fang)在同等條(tiao)件下，可享有(you)優先(xian)承(cheng)租權。在租賃期間，甲乙雙方(fang)不得隨意(yi)解除合同。如(ru)乙方(fang)需轉讓(rang)或(huo)終止(zhi)使用(yong)店面應(ying)提前一個月告知甲方(fang)。
四、本合同一式兩份，甲、乙雙方(fang)各執一份。自簽字之日起生效。
甲方：________乙方：________
________年____月(yue)____日
租賃商鋪的合同28
租方(fang)(fang)姓名（乙(yi)方(fang)(fang)）____________
身份(fen)證號碼：________________
電話：_______________________
業(ye)主(zhu)姓(xing)名（甲方）____________
身份證號(hao)碼(ma)：_________________
電(dian)話：________________________
1、甲方同意(yi)將租給乙方。
2、租金為(wei)每月人民幣____元(yuan)。付款方式共(gong)計____元(yuan)。
3、租期從(cong)________年____月(yue)____日(ri)至________年____月(yue)____日(ri)為止(zhi)。
4、乙(yi)(yi)(yi)方(fang)在(zai)承(cheng)租(zu)(zu)期(qi)的水、電(dian)有(you)線電(dian)視、電(dian)話機其他使用均有(you)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)負擔，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)不(bu)得(de)在(zai)承(cheng)租(zu)(zu)期(qi)內私(si)自改造(zao)房屋門面(mian)結構，損壞房屋門面(mian)，不(bu)得(de)私(si)自轉租(zu)(zu)、轉借(jie)、出讓或作房產(chan)抵押等(deng)，不(bu)得(de)將戶口遷入本地段，不(bu)得(de)從事(shi)違法(fa)活動(dong)，否則甲(jia)方(fang)有(you)權收回。如(ru)造(zao)成一切后果由(you)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)全部(bu)負責。
5、甲方(fang)在承(cheng)租期(qi)內(nei)不得無故解除合(he)同，如甲方(fang)違(wei)反合(he)同造成乙(yi)方(fang)經濟損(sun)失，甲方(fang)應負全部責任，租賃期(qi)滿后(hou)，乙(yi)方(fang)有(you)優先承(cheng)租權。
6、本(ben)所只負責(ze)租(zu)賃中介，不負一切(qie)經濟(ji)及其他任(ren)何責(ze)任(ren)，如甲(jia)乙雙方發生糾(jiu)紛，由雙方自行協商(shang)解決。本(ben)合同一式(shi)兩份，經雙方簽字后生效(xiao)。
7、電(dian)表度(du)數：________水表噸數：________設備(bei)押金________元。
其他事(shi)項約定(ding)：房(fang)租(zu)提前天預付；退房(fang)提前天告知。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：
租賃商鋪的合同29
出(chu)租方(fang)：________（以下簡稱甲方(fang)）
承租方(fang)：________（以(yi)下簡(jian)稱乙方(fang)）
經(jing)甲乙(yi)雙方共同協商，乙(yi)方要求承包甲方在____________的(de)門面____個，達成協議如下(xia)：
一(yi)、房租：共____個門面每個____元/月(yue)，共____元/月(yue)，交付(fu)時(shi)間(jian)為每月(yue)____日。開業前乙(yi)方(fang)還(huan)(huan)需向甲方(fang)交付(fu)押錢____元，租期過后(hou)如對甲方(fang)的財產無損壞則由甲方(fang)退(tui)還(huan)(huan)，否則扣除。其它所有的稅、費、水、電(dian)費包(bao)括租賃(lin)稅等(deng)都由乙(yi)方(fang)承擔。
二(er)、經(jing)(jing)營內容：乙(yi)(yi)方(fang)經(jing)(jing)營飲食、娛樂及其它商業內容，但必(bi)須在國家政策法規允許的范圍內執行(xing)，否則一切后果由乙(yi)(yi)方(fang)承擔。
三、經營時間為(wei)____年(nian)，既____年(nian)____月____日至____年(nian)____月____日止。合(he)同期滿后，在同等條件下(xia)乙(yi)方可優先(xian)承租。
四、其它事宜雙方另(ling)行(xing)協商(shang)，此合同一(yi)式兩份，雙方簽(qian)字(zi)具(ju)有法律(lv)效力。
甲方(fang)：________________
乙方(fang)：________________
日期：________________
租賃商鋪的合同30
甲方：：
乙方：
根據國(guo)家有(you)關(guan)法(fa)律(lv)規定，經(jing)甲、乙雙(shuang)方充分(fen)協(xie)商，一致同(tong)意簽訂租賃合同(tong)，合同(tong)條款(kuan)如下(xia)：
第一條商(shang)鋪坐落地址(zhi)_______________號_____單元0101號；建筑面積145.53平(ping)方(fang)米。
第二條租賃期限
租期_______年(nian)，自_______年(nian)_____月(yue)(yue)_____日(ri)起至________年(nian)_____月(yue)(yue)______日(ri)止。20_年(nian)4月(yue)(yue)16到(dao)4月(yue)(yue)30日(ri)為甲方給乙(yi)方的(de)半個月(yue)(yue)裝(zhuang)修期，期間不(bu)收租金，裝(zhuang)修所產生的(de)一切費用由(you)乙(yi)方自行承擔。甲方已裝(zhuang)修好的(de)設備,家具由(you)乙(yi)方保管好,出(chu)現破壞(huai)必(bi)須(xu)及時修復好、如不(bu)及時修復超(chao)過半個月(yue)(yue)、甲方有權收回商鋪，扣除押金，相當合同(tong)違約作廢(fei)。
第三條租金和租金交納(na)期限：
1、每月租(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)(jin)(jin)為人民(min)幣(bi)__________元整(zheng)(zheng)(￥_____元)，年租(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)(jin)(jin)共_____萬元整(zheng)(zheng)(_￥_____元)，一次性付清。甲方交(jiao)付該(gai)商(shang)鋪(pu)時，乙(yi)(yi)方應向甲方支付商(shang)鋪(pu)租(zu)(zu)賃保證金(jin)(jin)(jin)(jin)(jin)，具(ju)體金(jin)(jin)(jin)(jin)(jin)額為：人民(min)幣(bi)_____萬元整(zheng)(zheng)(￥：_____元)，作(zuo)為商(shang)鋪(pu)押(ya)金(jin)(jin)(jin)(jin)(jin)(該(gai)押(ya)金(jin)(jin)(jin)(jin)(jin)待(dai)甲乙(yi)(yi)雙方租(zu)(zu)賃合同期(qi)滿后由甲方返還乙(yi)(yi)方不計利息)。乙(yi)(yi)方經營項(xiang)目為保健品系列(lie)及旅(lv)游開發(fa)不能轉租(zu)(zu)，轉移(yi)經營項(xiang)目。如(ru)中(zhong)途不按時交(jiao)租(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)(jin)(jin)違約(yue)、不退還租(zu)(zu)金(jin)(jin)(jin)(jin)(jin)、押(ya)金(jin)(jin)(jin)(jin)(jin)。
2、經雙方(fang)協(xie)商，甲方(fang)同(tong)意乙(yi)方(fang)租金按年度付款，于(yu)每年4月(yue)16日(ri)前繳付清第二年的租金。
3、乙(yi)方(fang)(fang)必須按照約定向(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)繳納(na)(na)租金(jin)。如(ru)無故拖欠(qian)(qian)租金(jin)，甲(jia)方(fang)(fang)有權向(xiang)乙(yi)方(fang)(fang)每天(tian)(tian)按實欠(qian)(qian)租金(jin)1%加收滯納(na)(na)金(jin)。如(ru)拖欠(qian)(qian)房(fang)租超過30天(tian)(tian)，甲(jia)方(fang)(fang)有權收回商鋪(pu)，乙(yi)方(fang)(fang)需無條件遷(qian)出。
第四條租(zu)賃(lin)期間商鋪修(xiu)繕
甲方(fang)(fang)(fang)將商鋪交給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)后(hou)，甲方(fang)(fang)(fang)裝(zhuang)修(xiu)的天花(hua)、地板、墻壁、燈具、門、窗、家具是完整無缺，經(jing)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)驗收確定后(hou)保管好。乙(yi)方(fang)(fang)(fang)的裝(zhuang)修(xiu)及(ji)(ji)修(xiu)繕(shan)，甲方(fang)(fang)(fang)概不負責。如乙(yi)方(fang)(fang)(fang)不再使用(yong)甲方(fang)(fang)(fang)的商鋪后(hou)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)不得破壞(huai)已(yi)裝(zhuang)修(xiu)部分及(ji)(ji)商鋪架(jia)構。
第五(wu)條各(ge)項(xiang)費用的繳納
1、物業管理費：乙方自行向(xiang)物業管理公司(si)交納。
2、水電費：由(you)乙方自行繳納，
3、維修費：租(zu)賃(lin)期間(jian)，由(you)(you)于乙方(fang)導致租(zu)賃(lin)商鋪的質量(liang)或商鋪的內部設(she)施損毀，包(bao)括(kuo)門窗、水(shui)電等，維修費由(you)(you)乙方(fang)負(fu)責(ze)。
4、使用(yong)該商鋪進行商業活動產生(sheng)的其它各項費(fei)用(yong)均由乙方(fang)繳(jiao)納，(其中包括乙方(fang)自已(yi)申請安(an)裝電話(hua)、寬帶、有(you)線電視等設(she)備的費(fei)用(yong))。
第六條承租期內(nei)乙(yi)方(fang)在不影(ying)響商鋪安全(quan)性的前提下，可自行(xing)進行(xing)裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙(yi)方(fang)自行(xing)處理(li)(li)，若拆除，其費用由乙(yi)方(fang)自理(li)(li)。
第七(qi)條、租賃期間，甲方(fang)應負責商鋪主體結構的正(zheng)常維(wei)修(xiu)(xiu)，如委托乙方(fang)代行(xing)維(wei)修(xiu)(xiu)，費(fei)用由(you)甲方(fang)負擔。若甲方(fang)拖(tuo)延維(wei)修(xiu)(xiu)或(huo)不作(zuo)委托維(wei)修(xiu)(xiu)造(zao)成(cheng)商鋪毀損，造(zao)成(cheng)乙方(fang)損失的由(you)甲方(fang)賠償(chang)。其室內的各種(zhong)設施(shi)(包括門窗)維(wei)修(xiu)(xiu)費(fei)用均由(you)乙方(fang)負責。
第八條(tiao)租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將商(shang)(shang)鋪租給第三方，或改變(bian)用途，租期屆滿或解除合同時(shi)(shi)，乙方需按時(shi)(shi)歸還商(shang)(shang)鋪給甲方，如需續租，須提前3個月(yue)與甲方協商(shang)(shang)。
第九條租(zu)賃期間，甲(jia)乙(yi)(yi)雙方(fang)(fang)均不(bu)得借故解除合同，如(ru)甲(jia)方(fang)(fang)因要(yao)收回商鋪，必(bi)須(xu)提前(qian)3個(ge)月(yue)書面通(tong)知乙(yi)(yi)方(fang)(fang)，并取得乙(yi)(yi)方(fang)(fang)同意(yi)，如(ru)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)需退還也必(bi)須(xu)提前(qian)3個(ge)月(yue)書面通(tong)知甲(jia)方(fang)(fang)，并取得甲(jia)方(fang)(fang)同意(yi)，如(ru)甲(jia)方(fang)(fang)違約(yue)，需賠償給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)帶來的(de)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)的(de)實際損失(包(bao)括但不(bu)限于裝(zhuang)修費(fei)用和營業收入)；如(ru)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)違約(yue)不(bu)得要(yao)求(qiu)返(fan)回已交納(na)租(zu)金。
第十(shi)條合同期(qi)滿(man)，乙(yi)方(fang)如需續(xu)租，在同等條件下，甲方(fang)應優先乙(yi)方(fang)。
第(di)十(shi)一條本(ben)合同(tong)未盡事(shi)宜，可(ke)經(jing)雙方協商作出補充規(gui)定，補充規(gui)定與合同(tong)具有(you)同(tong)等效力(li)。
第十二條本合同在履(lv)行中(zhong)發生糾(jiu)紛(fen)，應通過雙方協(xie)商解決；協(xie)商不成，可訴請人民法院處理(li)。
第十三條本合同一式肆份(fen)，甲方兩(liang)份(fen)，乙方兩(liang)份(fen)，合同自簽訂日起(qi)生效。補充條款：
甲方(公章(zhang))：_________乙方(公章(zhang))：_________
法定代表(biao)人(簽(qian)字)：_________法定代表(biao)人(簽(qian)字)：_________
_________年____月____日(ri)_________年____月____日(ri)
租賃商鋪的合同31
甲方：（出(chu)租方）
乙方(fang)：（承租方(fang)）
甲乙雙方按(an)照互利(li)、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根(gen)據《合同法》的有關規定，簽訂以下協議：
一、被租房(fang)屋地址(zhi)為_____________。
二、租(zu)(zu)賃期(qi)限。租(zu)(zu)賃期(qi)為(wei)____年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合(he)同(tong)期(qi)滿后，甲方如(ru)果繼續對外租(zu)(zu)賃本房屋(wu)，乙方享(xiang)有優先承(cheng)租(zu)(zu)權(quan)，乙方必須在合(he)同(tong)到期(qi)前10日內，與(yu)甲方商議(yi)簽訂新(xin)租(zu)(zu)賃合(he)同(tong)，否則按自動棄權(quan)處理，甲方有權(quan)另行發(fa)包。
三、租金每(mei)年為______元(yuan)，乙方必(bi)須于每(mei)年的(de)(de)八月一(yi)日前一(yi)次性將租金交齊，交不齊則(ze)視(shi)為違約(yue)，每(mei)超過一(yi)天，乙方應(ying)按每(mei)年房租的(de)(de)10%的(de)(de)罰款賠償給甲方。
四、租賃期房(fang)屋(wu)的(de)(de)修繕(shan)。房(fang)屋(wu)屬人為的(de)(de)損(sun)壞由乙方及(ji)時修繕(shan)，由于(yu)不(bu)可抗拒的(de)(de)損(sun)壞，由甲方及(ji)時修繕(shan)。
五、店名使用及(ji)注冊。乙(yi)方不得擅自使用甲方單位名稱作為(wei)店名進(jin)行注冊，若需使用須經(jing)甲方同(tong)意，乙(yi)方在經(jing)營過程(cheng)中(zhong)出現的一切經(jing)濟(ji)糾(jiu)紛及(ji)其它(ta)任何(he)責任與甲方無(wu)關。
六、出租方與承租方的(de)變(bian)更
1、在(zai)合(he)同履行(xing)期內(nei)，乙方(fang)(fang)不征得甲(jia)方(fang)(fang)同意，無權將房(fang)屋轉租給第三者或相互對換房(fang)屋，否則甲(jia)方(fang)(fang)有權收(shou)回房(fang)屋。
2、在合同期內，如果甲方(fang)同意乙方(fang)將房屋使用(yong)權交付給第三者，本合同對原(yuan)乙方(fang)與房屋使用(yong)權者繼(ji)續有效。
七(qi)、在合(he)同履行期間，乙(yi)方與第(di)三者發生的一(yi)切經濟、民事等糾紛，甲(jia)方概不負責。
八、在合同(tong)(tong)履行期(qi)(qi)間，乙方(fang)(fang)應(ying)(ying)保持(chi)所租房內外所有設施完(wan)好(hao)無損，如果確需(xu)改造或增設其他固(gu)定設施，應(ying)(ying)征得甲(jia)方(fang)(fang)同(tong)(tong)意后再(zai)進行，所需(xu)經費由(you)乙方(fang)(fang)自付，合同(tong)(tong)期(qi)(qi)滿時(shi)，乙方(fang)(fang)如需(xu)拆(chai)除，需(xu)將(jiang)房屋恢復原樣，不(bu)愿拆(chai)除或不(bu)得拆(chai)除的甲(jia)方(fang)(fang)不(bu)予補償(chang)。
九、在合同履行期間，如有政策(ce)變化，市(shi)里統一規劃等其(qi)它原(yuan)因需(xu)要拆除(chu)房屋，其(qi)租賃(lin)費按實際使用(yong)時(shi)間計算，本合同即終(zhong)止。乙(yi)方要積極配合不(bu)得向甲(jia)方提(ti)出任何(he)要求。
十、在合同履行期(qi)間，要遵(zun)紀守法，講(jiang)文明道(dao)德，自覺維護好室內外衛生(sheng)(sheng)。水(shui)、電費(fei)及社會公(gong)共收費(fei)（治安、衛生(sheng)(sheng)、工(gong)商、稅務等(deng)）由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
1、按(an)合同規定(ding)的時間將房屋交(jiao)給(gei)乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經濟(ji)損失。
2、不按合同內的條款(kuan)規定修(xiu)繕房(fang)屋的應賠償乙方由此而造成(cheng)的經濟損失。
3、不得(de)無故終止合同（第九(jiu)條除外(wai)），否(fou)則應賠償乙方年租金的(de)10%的(de)經濟損失(shi)。
十二、乙方責任
1、不得利(li)用租賃的(de)房屋進行非法活動，損害(hai)公共利(li)益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、要按時(shi)到____繳(jiao)納水費、電費，時(shi)間為每月1—5號，超(chao)期者給予(yu)1—2倍的(de)處罰，并停止供(gong)水、供(gong)電。
4、不按合同內的條款規(gui)定修繕房屋的其(qi)它設施，根據造成的后果(guo)，賠償其(qi)經濟損(sun)失。
5、合同終止(zhi)后要(yao)及時搬出，否則按租(zu)賃房(fang)屋繳納租(zu)金，并(bing)處(chu)以(yi)租(zu)金的10%罰款(kuan)。
十三、免責條件
如因不(bu)可(ke)抵抗的自然災(zai)害，使雙方(fang)(fang)或任(ren)何(he)一方(fang)(fang)造成(cheng)經濟(ji)損失的，任(ren)何(he)一方(fang)(fang)均不(bu)得向對方(fang)(fang)提(ti)出索賠(pei)要求。
十四(si)、本(ben)合(he)(he)同(tong)未盡(jin)事宜，依據(ju)《中華人民(min)共和(he)國經(jing)濟合(he)(he)同(tong)法》的有(you)關條款，經(jing)雙方(fang)共同(tong)協(xie)商，作出補充(chong)規(gui)定，補充(chong)規(gui)定與本(ben)合(he)(he)同(tong)具有(you)同(tong)等效力(li)。
十(shi)五、本(ben)合同(tong)自簽字之日起生效。
十六(liu)、本(ben)合同一式(shi)兩份，甲乙(yi)雙方各執一份。
（附：室內(nei)設(she)施登(deng)記表）
甲方(fang)（出租方(fang)）：
乙方（承租方）：
法人(ren)代(dai)表（簽章）：
____年____月____日
租賃商鋪的合同32
出租(zu)方(fang)：_________(簡稱甲方(fang))
承租方：_________(簡(jian)稱乙(yi)方)
根據《中(zhong)華(hua)人(ren)民(min)共(gong)和(he)(he)國合同(tong)法》《中(zhong)華(hua)人(ren)民(min)共(gong)和(he)(he)國民(min)法通(tong)則》有關(guan)規定(ding)，經甲、乙雙方(fang)協商一致，簽定(ding)本合同(tong)。
一、租賃(lin)房屋(wu)座落地點：___市(shi)___路門面房___號(hao)。
二、租賃期限：從___年___月(yue)___日——___年___月(yue)___日
三、租金標準：無論市場房(fang)費高低，均由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)承(cheng)擔，甲方(fang)(fang)(fang)只(zhi)在市場的(de)房(fang)費之上每月加收______元整；其(qi)他(ta)稅收，水電費由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)承(cheng)擔。甲方(fang)(fang)(fang)收乙(yi)方(fang)(fang)(fang)押金___萬____千圓整。
四、乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)無權(quan)將(jiang)(jiang)房(fang)子(zi)轉讓；乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)應在每(mei)季度初(chu)將(jiang)(jiang)市場房(fang)費和(he)加收房(fang)租一次付給甲(jia)方(fang)(fang)(fang)___年或___月，逾期十(shi)天內不(bu)交，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)有權(quan)將(jiang)(jiang)房(fang)子(zi)收回(hui)，不(bu)退押(ya)金。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)不(bu)能半途終止(zhi)合同(tong)，若(ruo)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)租賃期間半途解除合同(tong)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)負(fu)責(ze)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)全(quan)部損(sun)失，不(bu)退押(ya)金。
五(wu)、甲方(fang)不(bu)能半途(tu)終止(zhi)合同(tong)，此(ci)合同(tong)執行過程中，出現自然災害(hai)，國(guo)家(jia)及(ji)村(cun)整改、拆遷(qian)土地需要收回房子，甲方(fang)有權(quan)終止(zhi)合同(tong)，甲方(fang)退還乙(yi)方(fang)押金，不(bu)負(fu)乙(yi)方(fang)其他損失，裝修(xiu)不(bu)予賠償。若甲方(fang)因(yin)個人原因(yin)半途(tu)解除合同(tong)，甲方(fang)負(fu)責(ze)乙(yi)方(fang)全部經濟損失。
六(liu)、乙方(fang)在(zai)租賃期間，不得違背(bei)商(shang)城(cheng)(cheng)規(gui)定及一切常例，不得和商(shang)城(cheng)(cheng)發(fa)生沖突，否則(ze)后果自負(fu)。
七、租賃期滿，甲(jia)方如繼續出租，乙方優先，若乙方不繼續租賃，應提(ti)前十五天通知甲(jia)方，并將稅(shui)收清單及水電費等費用清單交給甲(jia)方，(購電卡一(yi)張(zhang)，房屋鑰匙_把)手續辦完，甲(jia)方退還押金。
此合同(tong)一(yi)式兩份(fen)，甲方(fang)、乙(yi)方(fang)各持(chi)一(yi)份(fen)、雙方(fang)簽字之日(ri)起生效。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
租賃商鋪的合同33
出租(zu)方(甲方)：_________
承租方(fang)(乙方(fang))：_________
甲、乙雙方就(jiu)房屋租憑(ping)事宜(yi)，達成如下協議：
一、甲方(fang)將位于_________門面出租給乙方(fang)使用，租憑期限至(zhi)_____年___月(yue)____日至(zhi)_____年___月(yue)___日，計(ji)__個月(yue)。
二、門面租(zu)金為人民(min)幣1000元(yuan)/月(yue)，乙方(fang)子自(zi)租(zu)房日起(qi)，每月(yue)的8號(hao)按(an)期交付(fu)足(zu)額房租(zu)，不得拖欠一天。另乙方(fang)須向甲方(fang)交納押金500元(yuan)整(zheng)，合同到期乙方(fang)不再續(xu)約，甲方(fang)將如數退還乙方(fang)500元(yuan)整(zheng)。
三、乙(yi)方(fang)租(zu)憑期間，各項稅費(fei)、水(shui)電(dian)費(fei)、衛生費(fei)等(deng)以及其(qi)它由乙(yi)方(fang)租(zu)用期間而產(chan)生的費(fei)用由乙(yi)方(fang)負擔，租(zu)賃結束時，乙(yi)方(fang)須交清欠費(fei)。
四、乙方不得隨意損壞房屋結構(gou)設施，如(ru)需(xu)裝修或(huo)改(gai)造，需(xu)先征得甲方同意，并承(cheng)擔裝修改(gai)造費用。租賃期間(jian)一切安全(quan)問(wen)題由(you)乙方自行負責，如(ru)房屋被盜(dao)等(deng)不安全(quan)問(wen)題，甲方概不負責。
五、租(zu)賃期(qi)滿(man)后，如乙(yi)方(fang)要求繼續(xu)租(zu)賃，或不(bu)再(zai)租(zu)賃，則須提前1個月向甲(jia)方(fang)提出，甲(jia)方(fang)收到乙(yi)方(fang)要求后15天答復(fu)，如同(tong)意繼續(xu)租(zu)賃，則續(xu)簽(qian)租(zu)賃合同(tong)，同(tong)等條件下，乙(yi)方(fang)享有(you)優先(xian)租(zu)賃的權(quan)利。(租(zu)金另定)如需(xu)轉(zhuan)讓(rang)，須通知(zhi)甲(jia)方(fang)，達(da)成協議后轉(zhuan)。
六、租(zu)(zu)賃(lin)期間，任何(he)一方提出終止(zhi)合(he)同(tong)，需提前1個月書(shu)面通(tong)知對(dui)方，經雙方協商(shang)后簽訂終止(zhi)合(he)同(tong)書(shu)，如乙方強行(xing)終止(zhi)合(he)同(tong)，甲方有權不(bu)退還(huan)房租(zu)(zu)和500元整押金(jin)。
七(qi)、發生爭議，甲、乙雙方(fang)友好協(xie)(xie)商(shang)解(jie)決(jue)，協(xie)(xie)商(shang)不成時，提請由(you)當地人(ren)民法院仲裁
八、乙方(fang)在租房(fang)期間應合法經(jing)營，不得有(you)違(wei)法行為(wei)，如乙方(fang)發生違(wei)規行為(wei)，甲方(fang)概不承擔(dan)任(ren)何連帶責任(ren)。
九、本合同(tong)一式兩份，甲、乙雙(shuang)方各執一份，自雙(shuang)方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法(fa)定(ding)代表人(簽字)：_________法(fa)定(ding)代表人(簽字)：_________
_________年____月(yue)____日_________年____月(yue)____日
租賃商鋪的合同34
出租方(以下稱甲(jia)方)：
承租方(以下稱乙方)：
根(gen)據(ju)《中(zhong)華人(ren)民共和國合同法》及有關法律(lv)法規的(de)規定，為明確雙方的(de)權利和義務(wu)，雙方本(ben)著平(ping)等(deng)自愿、互利互惠的(de)原則，經甲乙雙方友好協商，定立本(ben)合同并共同遵(zun)守。
第一條：租賃物位置
租(zu)賃房屋位(wei)于(yu)__________________
第二條：租賃用途及期限
乙方承(cheng)諾租(zu)用該(gai)房屋的用途(tu)為(wei)：________________。
第三條、租賃期限
物(wu)業(ye)租(zu)賃合同期限為3年(nian)，自20____年(nian)3月1日(ri)起，至20____年(nian)3月1日(ri)止(zhi)。
第四條：租金及其它費用約定
1、租(zu)金(jin)標準：每年租(zu)金(jin)為(wei)________元(yuan)(大寫：________萬元(yuan)整)；每年租(zu)金(jin)應提前一(yi)個(ge)月將房租(zu)支付給(gei)甲方。
2、在(zai)租賃(lin)期內產生的水(shui)電(dian)費、電(dian)話費、廣告(gao)費均由乙方自行(xing)向有(you)關(guan)部門或(huo)公司交納。
第五條雙方違約責任
1、若乙(yi)方在甲方沒有違反本(ben)合同的情(qing)況(kuang)下(xia)提前解除合同，視為乙(yi)方違約，負責(ze)賠(pei)償甲方一切損失，并賠(pei)償違約金_____元。
2、若甲(jia)方(fang)在乙方(fang)沒(mei)有違(wei)反本(ben)合同的情(qing)況下提前(qian)解除合同或租給(gei)他人(ren)，視(shi)為甲(jia)方(fang)違(wei)約(yue)，負責賠償乙方(fang)一切損失并(bing)賠償違(wei)約(yue)金_____元。
第六條其他約定
本合同(tong)如有未盡事宜(yi)，須(xu)經(jing)雙(shuang)方協(xie)商補充規定，補充規定與合同(tong)具有同(tong)等效力。本合同(tong)執行中(zhong)如發生糾紛，應通過甲乙雙(shuang)方協(xie)商解(jie)決(jue)，協(xie)商不(bu)成，可向房(fang)產所(suo)在地人民法院(yuan)提起訴訟。
第七條合同法律效力
本合(he)同經過雙方代表簽(qian)章后立即生效(xiao)，一式貳份(fen)，甲(jia)、乙雙方各執一份(fen)，具同等(deng)法律效(xiao)力(li)。
甲方(fang)(fang)(公(gong)章)：_________乙(yi)方(fang)(fang)(公(gong)章)：_________
法定代(dai)表人(簽(qian)字(zi))：_________法定代(dai)表人(簽(qian)字(zi))：_________
_________年____月(yue)____日________年____月(yue)____日
租賃商鋪的合同35
甲方(fang)：(出租人(ren))____________________
乙方：(承(cheng)租(zu)人)_____________________
甲、乙(yi)根(gen)據《中華人(ren)民(min)共和國合同法(fa)》及_____市政府對(dui)商鋪(pu)租(zu)賃的規定，就(jiu)乙(yi)方承租(zu)甲方商鋪(pu)一事達成以下協議：
第一條出租商鋪的概況
1、甲(jia)方將位于_____市______區_______________________________號商鋪，出租給乙方作______使(shi)用。
2、該商(shang)鋪的建筑面積為__________平方米。
第二條商鋪租賃期限、免租期及續租事宜
1、本(ben)合同(tong)商鋪租賃期(qi)限為(wei)____年(nian)(nian)，自_____年(nian)(nian)___月___日起至______年(nian)(nian)___月___日止(zhi)。(具體以交付使用時間(jian)為(wei)準)。
2、本(ben)合同期滿(man)(man)，乙方(fang)要繼續(xu)(xu)租(zu)(zu)賃的，應(ying)在租(zu)(zu)賃期滿(man)(man)前(qian)貳個(ge)月前(qian)通知甲方(fang)。如甲方(fang)繼續(xu)(xu)出租(zu)(zu)該商鋪的，乙方(fang)在同等條(tiao)件(jian)下享(xiang)有優先承租(zu)(zu)權。
3、甲(jia)方同(tong)意給予乙方_____天的免租(zu)期(qi)(即_____年(nian)___月(yue)___日起(qi)至___月(yue)___日)作為乙方裝修使用，遇以下情況租(zu)賃期(qi)限應順延(yan)(yan)，順延(yan)(yan)期(qi)間乙方無需重新(xin)交納租(zu)金(jin)：
(1)發生不(bu)(bu)可抗力事由的導(dao)致乙方不(bu)(bu)能實(shi)際使用承租商(shang)鋪的；
(2)甲方逾期(qi)交(jiao)付商(shang)鋪的`；
(3)因出(chu)租(zu)商鋪本身或(huo)相鄰(lin)商鋪原因(如商鋪漏(lou)水、水泡或(huo)傾斜等)導致承租(zu)人不能使用商鋪
(4)第三條租金、遞增及付(fu)款方(fang)式
乙(yi)方應(ying)于每月(yue)____日前(qian)將租金交付給甲方。該商鋪租金為人民幣__________元/月(yue)(大寫____________________整)；
自_____年___月(yue)___日起租金(jin)在上一年租金(jin)基礎上遞增_____%。即：
_____年___月(yue)(yue)___日至_____年___月(yue)(yue)___日，每月(yue)(yue)租金為_______________元
_____年___月(yue)___日至_____年___月(yue)___日，每(mei)月(yue)租金(jin)為_______________元
_____年(nian)___月(yue)(yue)___日至_____年(nian)___月(yue)(yue)___日，每月(yue)(yue)租金(jin)為_______________元
第三條押金(定金)條款
1、為(wei)保障(zhang)甲乙(yi)雙方(fang)(fang)順利履行合同，并保證合同期滿(man)，乙(yi)方(fang)(fang)結清商鋪租賃期間該物業所產生的管理費(fei)(fei)、空調費(fei)(fei)、電(dian)話(hua)費(fei)(fei)、有線數(shu)字電(dian)視(shi)費(fei)(fei)、煤氣(qi)費(fei)(fei)、清潔費(fei)(fei)、水電(dian)費(fei)(fei)、室(shi)內設施的維修(xiu)等費(fei)(fei)用，特規(gui)定本條款。
2、乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)向(xiang)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)支付定金計人(ren)民(min)幣________元(大寫(xie)_________________整)作為承租(zu)該商鋪的(de)押金。如(ru)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)毀約，導致租(zu)賃不(bu)能(neng)進行的(de)，則甲方(fang)(fang)(fang)(fang)須承擔相應(ying)的(de)法(fa)律(lv)責任(ren)。此押金在合同(tong)終止后，且乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)結清(qing)相關(guan)費用(yong)后一(yi)天內，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)應(ying)如(ru)數退(tui)還(huan)。
3、甲方收取(qu)租金、押金款(kuan)時應向乙方出(chu)具(ju)有效的收款(kuan)憑證，否(fou)則(ze)乙方有權拒付(fu)該筆款(kuan)項。
第四條租賃期間相關費用及稅金負擔
乙(yi)方(fang)交(jiao)納以下費(fei)用：租賃(lin)期(qi)間(jian)，乙(yi)方(fang)因正(zheng)常生(sheng)產(chan)、生(sheng)活之需要的煤氣費(fei)、水電(dian)(dian)費(fei)、電(dian)(dian)話費(fei)、有(you)線電(dian)(dian)視費(fei)、網絡使用費(fei)、物(wu)業管理(li)費(fei)等由乙(yi)方(fang)承擔；
第五條承租人租賃期間的分組、轉租及其他權利
經甲方(fang)書面同意(yi)后，乙方(fang)對承租(zu)(zu)的(de)商鋪進行(xing)分租(zu)(zu)或轉租(zu)(zu)，轉租(zu)(zu)終(zhong)止期(qi)不(bu)得超過乙方(fang)的(de)租(zu)(zu)賃(lin)期(qi)限。
第六條商鋪的使用與修繕
甲方權利義務
1、在(zai)租(zu)賃(lin)期內，甲方應保證商(shang)鋪能滿足乙方正常(chang)使用。甲方保證出租(zu)商(shang)鋪及其(qi)配套設施的使用安(an)全。
2、租賃期間(jian)，商鋪的(de)使(shi)用權(quan)歸乙方，包括甲方有(you)(you)所有(you)(you)權(quan)或獨立(li)使(shi)用權(quan)的(de)商鋪外墻、商鋪的(de)附屬配(pei)套設(she)施(如(ru)自行車位(wei)、汽車車位(wei))等(deng)。
第八條商鋪交付及收回的驗收
1、甲方交付時應保證(zheng)租賃商鋪本(ben)身及附屬設施(shi)、設備(bei)能夠正常(chang)使用(yong)，乙(yi)方無正當(dang)理由(you)不得拒收。
2、驗收時(shi)雙方共同(tong)參與，如對裝修、器物(wu)等硬件設(she)施、設(she)備有異議(yi)應當場提出。
第九條合同的變更、解除與終止
1、租賃期滿(man)本合同(tong)終止(zhi)或(huo)經雙方協商一致變更或(huo)終止(zhi)本合同(tong)。
2、甲方有(you)以(yi)下(xia)行為(wei)之一的(de)，乙方有(you)權單方解除合同：
(1)不能提(ti)供商(shang)(shang)鋪或(huo)所提(ti)供商(shang)(shang)鋪不符(fu)合約定條件，嚴重(zhong)影響使用(yong)
3、租賃期(qi)間(jian)，乙方有(you)(you)下列行為之一的，甲方有(you)(you)權單(dan)方解除合同：
(1)未經甲方同意，拆改(gai)商(shang)鋪基(ji)本結構，嚴(yan)重影響商(shang)鋪安全(quan)的(de)；
(2)利用承(cheng)租商鋪進行違(wei)法活(huo)動；
4、因不可抗(kang)力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條違約責任處理規定
甲方違約責任
1、甲方(fang)不能提(ti)供本合同約定商(shang)鋪的，應雙倍返還(huan)承租押金。
2、甲方違反(fan)本合同約訂，提前收回(hui)商鋪(pu)的，應雙倍返還承(cheng)租押金(jin)，并(bing)賠償(chang)給(gei)乙方造成的損失(shi)；
3、甲方(fang)因商(shang)鋪權屬瑕疵(ci)或非法出租(zu)(zu)商(shang)鋪而導致本合(he)同(tong)無效(xiao)時，應(ying)雙(shuang)倍返還承租(zu)(zu)押金。
乙方違約責任
1、乙方有(you)下(xia)列行為之一的(de)，甲方有(you)權終止合同，甲方有(you)權沒收乙方承租押金：
(1)未(wei)經(jing)甲方(fang)同意(yi)，拆改商(shang)(shang)鋪基本框(kuang)架結(jie)構導致商(shang)(shang)鋪嚴重(zhong)損(sun)壞(huai)的(de)；
(2)利用該商鋪進行犯(fan)罪活動的；
第十一條雙方免責條款
1、因不(bu)可(ke)抗(kang)力原因導致本合同不(bu)能繼(ji)續履行的，甲、乙(yi)雙方互(hu)不(bu)承擔責(ze)任。
2、因國家政策(ce)需要拆除或改造(zao)(zao)已租賃的商鋪，使(shi)甲、乙雙方造(zao)(zao)成損失的，互不承(cheng)擔責任。
3、本合同之“不(bu)可抗力(li)”指“不(bu)能預見、不(bu)能避免并不(bu)能克服的情況”。
第十二條合同生效及爭議解決
本合同(tong)一式兩份，雙方各(ge)執一份，自雙方簽(qian)字(zi)日起生效。本合同(tong)未盡事宜，經甲(jia)、乙雙方協商一致，可訂立補充(chong)條(tiao)款(kuan)。補充(chong)條(tiao)款(kuan)及附(fu)件均(jun)為本合同(tong)組成(cheng)部(bu)分(fen)，與(yu)本合同(tong)具(ju)有同(tong)等法(fa)律效力。
本合同項(xiang)下發生(sheng)的爭議，由雙方當事人協商(shang)或申請(qing)調解(jie)；協商(shang)或調解(jie)解(jie)決不(bu)成的，按下列(lie)第_____種(zhong)方式解(jie)決：
1、依(yi)法向有管轄權(quan)的人(ren)民(min)法院提起訴訟(song)
2、提請(qing)_____市仲裁委員會仲裁
甲方(fang)(公(gong)章(zhang))：_________乙方(fang)(公(gong)章(zhang))：_________
法定代表(biao)人(簽(qian)字)：_________法定代表(biao)人(簽(qian)字)：_________
_________年(nian)____月____日(ri)_________年(nian)____月____日(ri)
租賃商鋪的合同36
出(chu)租方（簡稱甲方）：
承租方(fang)（簡稱(cheng)乙方(fang)）：
身份證號：
根(gen)據我(wo)國《合(he)同(tong)法(fa)》及(ji)其(qi)有(you)關(guan)法(fa)律、法(fa)規之規定，甲、乙雙方(fang)在平等、自愿、協(xie)商(shang)一致的(de)基礎上，就有(you)關(guan)房(fang)屋租賃事(shi)宜達成如下協(xie)議：
第一條租賃范圍及用途：
甲方同意將位于(yu)________________________________商(shang)鋪(pu)（該商(shang)鋪(pu)具體地址以房產證中標示為準），在(zai)良好(hao)及可租賃的狀態下租給乙方作為商(shang)業經(jing)營___________使用，出租商(shang)鋪(pu)的建筑面積為_________㎡。
第二條租賃期限
為________年(nian)，自20____年(nian)__月__日起至20____年(nian)__月__日止。
第三條租金、保證金：
1、租金(jin)(jin)為(wei)_________元(yuan)(yuan)/平米/月(yue)。每(mei)月(yue)租金(jin)(jin)為(wei)人民幣_________元(yuan)(yuan)（大寫：________元(yuan)(yuan)整）；租金(jin)(jin)每(mei)月(yue)一(yi)次(ci)性(xing)付清(qing)，乙方(fang)在(zai)(zai)簽訂(ding)本合(he)同之日一(yi)次(ci)性(xing)付清(qing)第一(yi)個(ge)月(yue)房(fang)租，以(yi)后每(mei)月(yue)租金(jin)(jin)均在(zai)(zai)當(dang)月(yue)_____日前一(yi)次(ci)性(xing)付清(qing)。甲方(fang)在(zai)(zai)收(shou)到租金(jin)(jin)后應當(dang)給乙方(fang)收(shou)費憑證。
2、為確保出租(zu)房屋設施完好以(yi)及租(zu)期內相關費用如期結(jie)算，乙方(fang)在簽訂本(ben)合同之日交納人民幣（大寫(xie)）_________（___________元）作為房屋使(shi)用保證金。待合同期滿后(hou)乙方(fang)付清本(ben)應交納的所有費用后(hou)，甲方(fang)應將保證金全額退還給乙方(fang)（保證金不(bu)計算利息）。
第四條設施及費用承擔：
1、房屋租賃(lin)期間所(suo)發生的(de)一切費(fei)用(yong)（包(bao)括房屋租賃(lin)稅）由乙方負責(ze)。
2、如(ru)因乙方(fang)保管不當或不合理(li)使用，致使該(gai)房屋及其附(fu)屬物(wu)品、設備(bei)設施發生損壞或故障(zhang)的(de)，乙方(fang)應負責(ze)維修或承(cheng)擔(dan)賠償(chang)責(ze)任。
第五條甲方責任和義務：
1、甲方保證(zheng)出(chu)租(zu)商鋪產權清楚，若有糾紛(fen)，由甲方負(fu)責處(chu)理。
2、甲方在簽訂合(he)同之時將房屋交給(gei)乙方使用。
第六條乙方責任和義務：
1、乙(yi)方應按合同的(de)規定，按時支付租金及其它(ta)各(ge)項(xiang)費用，且(qie)合法(fa)使用房屋，不得(de)從事違法(fa)亂紀(ji)活動(dong)。
2、未經甲(jia)方和有(you)關部(bu)門書面同意，乙方不(bu)得(de)(de)將房(fang)屋的結(jie)構作任何(he)改(gai)動(dong)，乙方對該房(fang)屋的裝飾應以(yi)不(bu)損壞該房(fang)產整(zheng)體結(jie)構和設(she)施為原(yuan)則，并(bing)征得(de)(de)甲(jia)方同意。
3、在租賃(lin)期間，乙方對(dui)于出(chu)租房屋未經甲方同意不得以任(ren)何形式轉(zhuan)租、轉(zhuan)讓、轉(zhuan)借、抵押、聯營(ying)或其他有(you)損甲方利益的行為。
4、承(cheng)租期(qi)內，由被盜、火災等事故造成損失(shi)，和乙方(fang)人為造成事故，損害甲方(fang)房屋的，由乙方(fang)負責(ze)。
5、乙方在未違反租(zu)約的前提下，有權優先續租(zu)該房(fang)屋。如要求續租(zu)，在本合同期滿(man)前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租(zu)事宜。
第七條合同的解除
本合(he)同除發生下列情形外，合(he)同期內完(wan)全有效，不(bu)得單方(fang)解(jie)除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方(fang)過錯嚴(yan)重造成房屋毀損的。
3、出(chu)現不(bu)可(ke)抗(kang)力造成房屋毀損達(da)不(bu)到使用(yong)目的的。
4、政(zheng)府強制征收或拆除該房(fang)屋(wu)的。
5、乙方遲(chi)延交付房租超過10天的(de)。
第八條違約責任
任(ren)何一方因違(wei)約(yue)造成終止合(he)(he)同的(de)應(ying)向(xiang)對(dui)方賠償(chang)合(he)(he)同總值的(de)10%_違(wei)約(yue)金，并(bing)賠償(chang)其他的(de)一切損(sun)失和費(fei)用。
第九條補充約定：
承租(zu)期內，若因國家政策變動或不(bu)可(ke)抗力的因素需要提(ti)前終(zhong)止(zhi)本合同(tong)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應提(ti)前半個月通知(zhi)乙方(fang)(fang)(fang)，乙方(fang)(fang)(fang)必須按通知(zhi)要求辦理(li)終(zhong)止(zhi)合同(tong)手(shou)續，按時退(tui)出所(suo)租(zu)用房(fang)(fang)屋，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)不(bu)承擔由(you)此造(zao)成的任(ren)何損失，但甲(jia)方(fang)(fang)(fang)必須負責退(tui)還乙方(fang)(fang)(fang)已交(jiao)房(fang)(fang)租(zu)但未使用完(wan)時間的租(zu)金(jin)。
第十條相關證件
甲方應提供(gong)產(chan)權證(zheng)(zheng)（或具(ju)有出租權有效證(zheng)(zheng)明）、身(shen)份證(zheng)(zheng)明（營業執照(zhao)）等文件(jian)，乙方應提供(gong)身(shen)份證(zheng)(zheng)明文件(jian)。雙方驗證(zheng)(zheng)后(hou)可復(fu)印對方文件(jian)備存。所有復(fu)印件(jian)僅供(gong)本次租賃(lin)合同使用。
第十一條爭議解決方式
本(ben)合同在(zai)履行中發(fa)生爭議(yi)，應及時(shi)協商解決，協商不成時(shi)，任(ren)何一方均可向商鋪所在(zai)地人民(min)法院提起訴訟。
第十二條其他條款
1、本合(he)同(tong)未盡事項，經甲、乙雙(shuang)方協商一致，可訂立補(bu)充條款。補(bu)充條款及附件均為與本合(he)同(tong)組成部分(fen)，與本合(he)同(tong)具有(you)同(tong)等法律效力。
2、本合(he)同(tong)經雙(shuang)方(fang)簽章(zhang)即生(sheng)效。本合(he)同(tong)一(yi)式(shi)兩份，甲、乙雙(shuang)方(fang)各執一(yi)份。
甲方簽字（蓋(gai)章(zhang)）：乙方簽字（蓋(gai)章(zhang)）：
電話：電話：
地址：地址：
20____年__月__日20____年__月__日
租賃商鋪的合同37
甲方(fang)(fang)（租賃方(fang)(fang)）：
乙方（承租方）：
甲方（出(chu)租方）：
乙方(fang)（承租方(fang)）：
根據《中華(hua)人(ren)民(min)共和國合同法》及(ji)相關法律法規之規定，甲乙雙(shuang)方(fang)就商鋪(pu)租(zu)賃事宜，協商一(yi)致，締結本合同，以資信守。
第一條租賃物業及用途
1.1甲(jia)方將________________________（以下簡稱“該商鋪”）出(chu)租(zu)給乙方。
1.2該商鋪(pu)建筑面(mian)(mian)積(ji)(ji)合計(ji)為(wei)________㎡，該面(mian)(mian)積(ji)(ji)為(wei)計(ji)算租金(jin)面(mian)(mian)積(ji)(ji)，若(ruo)該面(mian)(mian)積(ji)(ji)與產權(quan)登記面(mian)(mian)積(ji)(ji)有差異(yi)，以產權(quan)登記面(mian)(mian)積(ji)(ji)為(wei)準。
1.3乙方(fang)確認甲方(fang)已告知(zhi)該商鋪情況，且在(zai)本合(he)同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解，同意按本合(he)同約(yue)定條件按現狀承租商鋪。
1.4該商鋪(pu)為商業(ye)用途，乙方(fang)承租用于經營，未經甲方(fang)書面(mian)同意(yi)不得(de)變更(geng)經營項目(mu)。
第二條租賃期限
2.1該(gai)商(shang)鋪租賃期(qi)限共壹年(nian)，自20____年(nian)__月(yue)(yue)__日起(qi)至20____年(nian)__月(yue)(yue)__日止(zhi)。
第三條交付
3.1雙方(fang)簽署本合同并且乙(yi)方(fang)按(an)約定支付(fu)(fu)保證金(jin)后，甲方(fang)于20____年11月(yue)1日前將該商鋪交(jiao)付(fu)(fu)乙(yi)方(fang)使(shi)用，乙(yi)方(fang)未履行相關義務，甲方(fang)有權順延交(jiao)付(fu)(fu)時間(jian)，但租(zu)賃期限不(bu)順延。
3.2該(gai)商(shang)鋪交(jiao)付(fu)使用時，雙方應(ying)依該(gai)商(shang)鋪及相關配(pei)套設施進行交(jiao)接，并對(dui)其核對(dui)后(hou)簽字確認。
3.3乙方(fang)(fang)應于約(yue)定的該(gai)商鋪(pu)交付日到甲方(fang)(fang)處辦理交接手續，逾期前來(lai)辦理的視(shi)為(wei)該(gai)商鋪(pu)已交付乙方(fang)(fang)。
第四條租金及相關費用
租金按(an)照該(gai)商(shang)鋪的建筑面積(ji)計算，具(ju)體如下(xia)：租金合(he)計為人民(min)幣(bi)（大(da)寫）________元(yuan)整（￥：________元(yuan)）。以上租金不(bu)含稅，甲方(fang)收到乙方(fang)款項后(hou)向乙方(fang)開具(ju)收據(ju)。乙方(fang)使用(yong)(yong)(yong)該(gai)商(shang)鋪所產(chan)生(sheng)的水(shui)(shui)電(dian)(dian)費、水(shui)(shui)、電(dian)(dian)、網絡(luo)報(bao)裝及用(yong)(yong)(yong)電(dian)(dian)增容，政府稅收規費等費用(yong)(yong)(yong)由乙方(fang)自行承(cheng)擔。
第五條租賃保證金
5.1保證金，雙(shuang)方(fang)簽(qian)訂(ding)本合同(tong)當(dang)日(ri)，乙方(fang)須以轉賬或現金的形式支付總額合計(ji)人(ren)民(min)幣（大寫）：________元整(zheng)（￥：________）給甲方(fang)作為租賃保證金。
5.2在(zai)合同(tong)終止(zhi)時，若乙(yi)(yi)方(fang)(fang)未發生(sheng)違(wei)約(yue)責任且(qie)向甲方(fang)(fang)交(jiao)清合同(tong)約(yue)定各項費用及按合同(tong)約(yue)定歸還(huan)該商鋪后，保證金在(zai)三十日(ri)內無息(xi)返(fan)還(huan)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)。在(zai)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)違(wei)約(yue)的情況(kuang)下，甲方(fang)(fang)有(you)權沒收(shou)保證金。
第六條物業管理
6.1乙方接受該商鋪所屬之物業管理公司的管理，并按規定(ding)(ding)或(huo)約(yue)定(ding)(ding)交納費用與履行其他(ta)義務。
6.2該商鋪原有(you)設(she)施設(she)備（含與(yu)其他(ta)物業共用設(she)施設(she)備）的日(ri)(ri)常(chang)管(guan)護(hu)由乙方負責，乙方應(ying)進行日(ri)(ri)常(chang)檢查，發現問題(ti)及時(shi)通知甲(jia)方及物業管(guan)理公司，然后劃分責任進行維(wei)修維(wei)護(hu)與(yu)保養。
6.4乙方(fang)裝修(xiu)及自行安裝的設(she)施設(she)備的管(guan)護與維修(xiu)責任由(you)乙方(fang)自行承擔。該商鋪的安全防火(huo)責任由(you)乙方(fang)負責。
第七條裝修和改建
7.1乙方可根(gen)據實際需要對(dui)該商鋪進行裝潢裝飾、修葺(qi)改造、及安裝必要設施(shi)設備等（以下統稱裝修），相(xiang)關費用由乙方承擔。
7.3乙方(fang)及乙方(fang)聘請之裝(zhuang)修人員(yuan)應服(fu)從物業公司管理。乙方(fang)裝(zhuang)修，需向(xiang)甲方(fang)提(ti)交裝(zhuang)修方(fang)案(an)，并經甲方(fang)同意，同時取得政府有(you)關部門許可（如(ru)有(you)法律要求(qiu)）后方(fang)可進(jin)行，費用(yong)由乙方(fang)承擔。
7.4乙方(fang)對裝(zhuang)修(xiu)方(fang)案的(de)合法性合理性及后續任何事宜(yi)負責，并承(cheng)擔相應責任；甲方(fang)同意乙方(fang)裝(zhuang)修(xiu)方(fang)案，并不代(dai)表其同意對該裝(zhuang)修(xiu)方(fang)案產(chan)生的(de)任何糾紛(fen)、損(sun)害及損(sun)失等負責或(huo)承(cheng)擔責任，因乙方(fang)裝(zhuang)修(xiu)產(chan)生的(de)糾紛(fen)或(huo)責任乙方(fang)獨立承(cheng)擔。
7.5乙方(fang)的(de)裝(zhuang)修作業不(bu)得影響該商(shang)鋪整體建筑的(de)框架結構，不(bu)得影響其安全(quan)性。否(fou)則由(you)乙方(fang)負責賠償所(suo)引致的(de)一(yi)切損失(shi)，并由(you)其承擔(dan)相關的(de)法律責任。
7.6裝修(xiu)(xiu)作(zuo)業(ye)應盡量封閉(bi)作(zuo)業(ye)，裝修(xiu)(xiu)過程中(zhong)不(bu)得產生較(jiao)大的噪聲，粉塵(chen)、激性氣味，不(bu)得在該商鋪外的共(gong)用部分(fen)堆放裝修(xiu)(xiu)材料及作(zuo)業(ye)產生的廢物等。裝修(xiu)(xiu)期(qi)間不(bu)能干擾或影響鄰近物業(ye)的使用。
7.7乙方裝(zhuang)修(xiu)、改造及設施設備的(de)安(an)裝(zhuang)使(shi)用(yong)等，不得影響其他相(xiang)關(guan)聯物業(ye)的(de)使(shi)用(yong)，或功能，否則回(hui)復原(yuan)狀，并承擔相(xiang)應責任(ren)。
7.8乙方(fang)裝修作業(ye)需進行環保、衛生、消防等(deng)驗(yan)(yan)收(shou)的，應(ying)自(zi)行負責該(gai)等(deng)工作，并取得許可或驗(yan)(yan)收(shou)合格后(hou)方(fang)可投入(ru)使用(yong)。
第八條轉租、分租或出借
未經甲(jia)方書面同(tong)意(yi)，乙(yi)方不得(de)轉租(zu)、分租(zu)或出借該商鋪的全部或部分。經甲(jia)方書面同(tong)意(yi)的轉租(zu)，不影響乙(yi)方履行本合同(tong)義(yi)務（包括但不限于交納租(zu)金），乙(yi)方對轉租(zu)承租(zu)人行為負責。
第九條雙方權利義務
甲(jia)方(fang)(fang)(fang)權利(li)義務甲(jia)方(fang)(fang)(fang)有權按本合(he)同(tong)收取乙(yi)方(fang)(fang)(fang)的租賃租金及相關費用。合(he)同(tong)期滿(man)前三(san)個月甲(jia)方(fang)(fang)(fang)可(ke)帶其他有意承租者進(jin)入該商(shang)鋪(pu)視察。甲(jia)方(fang)(fang)(fang)須(xu)提供(gong)有關部(bu)門核準(zhun)的水、電設施。甲(jia)方(fang)(fang)(fang)保證乙(yi)方(fang)(fang)(fang)在承租期間可(ke)以正常合(he)理(li)使用該商(shang)鋪(pu)。若乙(yi)方(fang)(fang)(fang)在經(jing)營中需(xu)要(yao)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)提供(gong)該商(shang)鋪(pu)的資料(liao)和(he)辦事中需(xu)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)支持配合(he)的，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)可(ke)以予以協助。
9.2.1乙方(fang)權利義務乙方(fang)有權按(an)本合同約定使用該商(shang)鋪，依法(fa)經營；不得在該商(shang)鋪內存放危險及違(wei)(wei)禁物品或從事違(wei)(wei)法(fa)活動。
9.2.2乙方經(jing)營應自(zi)行(xing)取(qu)得(de)與之相適應的各種行(xing)政(zheng)許可及批(pi)準（包(bao)括但不限于：營業執照、稅務登記證、消(xiao)防及環(huan)保合格證）。
9.2.3乙方自(zi)行(xing)承擔經(jing)營過(guo)程中(zhong)產(chan)生的一切債權、債務、勞動糾紛及其他經(jing)濟(ji)或(huo)法律責任。
9.2.4因乙方(fang)使用(yong)不當或其他非甲(jia)方(fang)或第三(san)方(fang)原因造成(cheng)該商鋪及其附屬(shu)設(she)施遭受損(sun)(sun)壞或造成(cheng)甲(jia)方(fang)或第三(san)方(fang)遭受其他損(sun)(sun)失的，乙方(fang)應負(fu)責賠(pei)償，乙方(fang)必(bi)須及時(shi)予(yu)以維修，因延誤維修而造成(cheng)甲(jia)方(fang)或第三(san)方(fang)遭受損(sun)(sun)失的，亦(yi)由乙方(fang)負(fu)責賠(pei)償。
9.2.5乙方(fang)(fang)對甲(jia)方(fang)(fang)正(zheng)常的房(fang)屋(wu)安全檢查和維修應給予協(xie)助，因維修原因須(xu)臨時搬遷的，要與甲(jia)方(fang)(fang)配合。阻延甲(jia)方(fang)(fang)維修而使甲(jia)方(fang)(fang)或第三方(fang)(fang)遭受損失的，乙方(fang)(fang)負責賠償。
第十條合同終止與續期
10.1本合同終(zhong)止日(ri)，乙(yi)方(fang)應搬(ban)離(li)該(gai)商鋪可移動的物(wu)品，裝修及固(gu)(gu)定(ding)添(tian)附物(wu)（包括(kuo)但不(bu)限于：鋪設的管線、固(gu)(gu)定(ding)或鑲嵌于墻體(ti)地面的設施物(wu)件(jian)等）歸甲(jia)方(fang)所有。如乙(yi)方(fang)逾期(qi)搬(ban)離(li)（包括(kuo)因甲(jia)方(fang)行(xing)使留臵權乙(yi)方(fang)無(wu)法搬(ban)離(li)的情形），應每日(ri)按(an)月租金10%標準向甲(jia)方(fang)支付占用費，逾期(qi)超過10日(ri)的，甲(jia)方(fang)有權自行(xing)處理，而不(bu)予乙(yi)方(fang)任何賠償或補償。
10.2若乙方(fang)欲于合同(tong)期滿后續租，應(ying)提前(qian)三個月向(xiang)甲方(fang)提出書面(mian)申請(qing)，同(tong)等條(tiao)件下乙方(fang)享(xiang)有優先(xian)承租權。
10.3本合(he)同終止，乙(yi)方應于終止日前結(jie)清租金(jin)水電(dian)(dian)費(fei)等各種費(fei)用，乙(yi)方搬離前有(you)(you)拖欠租金(jin)、水電(dian)(dian)費(fei)、物業管理(li)費(fei)或有(you)(you)未盡其他義務的，甲方有(you)(you)權留(liu)臵乙(yi)方于該商鋪內的任何物品。
10.4一方(fang)可以提(ti)前30日通知另一方(fang)解除(chu)本(ben)合(he)同(tong)，解除(chu)方(fang)按本(ben)合(he)同(tong)違約解除(chu)本(ben)合(he)同(tong)條款，承擔提(ti)前解除(chu)合(he)同(tong)的責任。
第十一條違約責任
11.1乙(yi)方(fang)(fang)(fang)逾期(qi)交納(na)(na)租金、水(shui)(shui)電(dian)氣等(deng)能源(yuan)費(fei)用及本(ben)合(he)同(tong)約定的(de)(de)(de)其它費(fei)用，每(mei)日(ri)(ri)(ri)按(an)逾期(qi)總額的(de)(de)(de)1%，向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)給付滯(zhi)納(na)(na)金，逾期(qi)超(chao)過5日(ri)(ri)(ri)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)另(ling)可停止該(gai)商(shang)(shang)鋪(pu)的(de)(de)(de)水(shui)(shui)電(dian)供(gong)應和控制該(gai)商(shang)(shang)鋪(pu)的(de)(de)(de)物品，逾期(qi)超(chao)過15日(ri)(ri)(ri)的(de)(de)(de)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)有權(quan)解除本(ben)合(he)同(tong)，沒(mei)收(shou)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)租賃保證金，追收(shou)逾期(qi)租金及滯(zhi)納(na)(na)金（滯(zhi)納(na)(na)金計算至實際給付日(ri)(ri)(ri)）。
11.2甲方(fang)違(wei)約解除本(ben)合(he)同，或甲方(fang)違(wei)約乙方(fang)解除本(ben)合(he)同，甲方(fang)雙倍返還乙方(fang)租賃保證(zheng)金(jin)，乙方(fang)的(de)裝修損失甲方(fang)按(an)使用時(shi)間折價補償(chang)。
11.3乙方(fang)違(wei)約(yue)解(jie)除本(ben)(ben)合(he)(he)同，或乙方(fang)違(wei)約(yue)甲方(fang)解(jie)除本(ben)(ben)合(he)(he)同，乙方(fang)租賃保(bao)證金(jin)抵(di)做違(wei)約(yue)金(jin)，甲方(fang)不予返還，乙方(fang)裝修等無償(chang)歸(gui)甲方(fang)所有。
11.4乙方違約，經甲(jia)方要(yao)求改正(zheng)后，未能在(zai)甲(jia)方要(yao)求期限內改正(zheng)的(de)，甲(jia)方有權(quan)解(jie)除本(ben)合同，乙方按本(ben)條第10。3款承擔違約責任。
第十二條管轄法院
12.1本合(he)同產生的(de)(de)爭議由該商鋪所在地的(de)(de)人民(min)法院裁決(jue)。
第十三條其它
13.1本合(he)同條(tiao)款劃分為方便書寫(xie)、閱讀(du)與理解所設，并非完全獨立，條(tiao)款間相輔(fu)相成(cheng)，作(zuo)為整體(ti)予(yu)以(yi)適用與解釋。
13.2本合同(tong)一式(shi)貳(er)份，自甲乙雙方簽字之日生(sheng)效，雙方各執壹(yi)份，具有同(tong)等法律(lv)效力。
甲方：
身份證號碼：
電話：
乙方：
身份證號碼：
電話：20____年__月__日
租賃商鋪的合同38
出(chu)租(zu)方(fang)(fang)(甲方(fang)(fang))：__________________________
承租方(fang)(乙(yi)方(fang))：__________________________
根(gen)據《中華人民(min)共和國合同法(fa)》及有關(guan)(guan)規定，為明(ming)確(que)甲方與乙方的(de)權(quan)利義務關(guan)(guan)系，雙方在自愿、平等、等價有償的(de)原則下經過(guo)充分協商，特定立本(ben)合同。
一、租賃期限
1.甲(jia)方現(xian)自愿將________________________號門面經營(ying)權(quan)租(zu)賃給乙方，租(zu)期(qi)從年(nian)_____月_____日起至(zhi)年(nian)_____月_____日止，租(zu)期(qi)________個月。
2.甲(jia)租賃給乙方(fang)(fang)(fang)的房(fang)屋建筑面積(ji)為__平方(fang)(fang)(fang)米，使用(yong)面積(ji)為__平方(fang)(fang)(fang)米。甲(jia)方(fang)(fang)(fang)同(tong)意乙方(fang)(fang)(fang)所租房(fang)屋作為經營(ying)用(yong)，其范圍以乙方(fang)(fang)(fang)營(ying)業執照為準。
3.雙(shuang)方議定每(mei)年租(zu)(zu)金(jin)___萬(wan)___仟___佰___拾___元(yuan)整，總計租(zu)(zu)金(jin)___萬(wan)___仟___佰___拾___元(yuan)整，在簽本協議時乙方應(ying)予一次(ci)性付(fu)清。
二、雙方應盡的義務與所得的權利
1.租貸期間，乙方(fang)應負責按時繳交一切(qie)稅收(shou)、經營費(fei)用(包括(kuo)：稅務、治安、衛生(sheng)、市場物(wu)業管理費(fei)和水(shui)電費(fei)等),逾(yu)期不繳交造成(cheng)的一切(qie)罰款(kuan)和其他損失，由乙方(fang)自己承(cheng)擔。
2.租貸(dai)期(qi)間(jian)，甲方應(ying)為乙方辦(ban)理營業執照提供有效的房(fang)產(chan)證明及相關(guan)手續(xu)。
3.租(zu)貸(dai)期(qi)間，商鋪經營權屬于乙方(fang)所有，甲方(fang)不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓、轉租(zu)、終止協議(yi)等(deng)違(wei)約行為，否(fou)則(ze)造成的經濟損失由(you)甲方(fang)負責(ze)。
4.租(zu)貸(dai)期間，因(yin)不可抗拒的(de)因(yin)素(自然災害)引起本合同不能正常履行時(shi)，不視為違約。甲方應將乙方已預交的(de)租(zu)金(jin)退還給乙方。
5.租貸期間，因甲(jia)方(fang)原(yuan)因使乙(yi)方(fang)未能正常營業(ye)，給乙(yi)方(fang)造(zao)成經濟(ji)損失，由甲(jia)方(fang)承擔責任并賠償(chang)乙(yi)方(fang)經濟(ji)損失。
6.租貸期間(jian)，乙方對所租賃的房屋(wu)裝修或(huo)改造(zao)時(shi)的方案甲方應(ying)進行監督和審查(cha)并及時(shi)提出意見。
4.租(zu)(zu)貸(dai)期(qi)間，乙(yi)方不得(de)私自將商鋪轉(zhuan)租(zu)(zu)，若要(yao)轉(zhuan)租(zu)(zu)必須(xu)先與甲(jia)(jia)方商量妥當(dang)，方能(neng)轉(zhuan)租(zu)(zu)。并(bing)向第三(san)承租(zu)(zu)方交(jiao)(jiao)代(dai)清楚交(jiao)(jiao)納稅收費用情(qing)況，以(yi)免(mian)引起第三(san)承租(zu)(zu)方與甲(jia)(jia)方的糾紛。
三、其他事項
1.甲方將商鋪租給乙方經營，商鋪內所(suo)(suo)有(you)所(suo)(suo)有(you)設施(包括：滅火(huo)器(qi)、電器(qi)開關插座等)和(he)有(you)關證照、繳費簿等，乙方應妥(tuo)善保(bao)管(guan)，若有(you)遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償(乙方自設除(chu)外)。
2.乙方(fang)承租商鋪，只能(neng)按市場規定經營范圍經營，不得利用商鋪搞詐騙和(he)其他(ta)非法活動，否則造(zao)成的(de)損失由乙方(fang)負責賠償。
3.乙(yi)方應(ying)做好安全防火工作，若由乙(yi)方引起災害，其責任全部由乙(yi)方承擔(dan)賠償。
4.租(zu)貸期間,乙方欠下的債(zhai)權、債(zhai)務與甲(jia)方和商鋪無關。
5.同等條件下，乙方(fang)擁有下一(yi)年的(de)優先(xian)租貸權。
四、其他約定
本協(xie)議(yi)一式二份，每份共3頁，甲、乙(yi)方各持一份，作為依據，本協(xie)議(yi)在(zai)乙(yi)方付款(kuan)雙方簽字后即時生效(xiao)，雙方不得違約，任(ren)何一方違約，都必須按照《中(zhong)華(hua)人民共和國經濟合同(tong)法(fa)》處理。
甲方(公章(zhang))：____________________乙方(公章(zhang))：____________________
法(fa)(fa)定代表人(ren)(簽字)：_____________法(fa)(fa)定代表人(ren)(簽字)：______________
____________年(nian)________月(yue)______日(ri)__________年(nian)_________月(yue)________日(ri)
租賃商鋪的合同39
出(chu)租(zu)方(fang)：(以下簡稱(cheng)甲方(fang))
承租方(fang)：(以下簡(jian)稱乙方(fang))
根據《合同(tong)法》的(de)(de)有關規(gui)定，為(wei)明確出租方(fang)與(yu)承(cheng)租方(fang)的(de)(de)權利(li)與(yu)義(yi)務關系，經雙(shuang)方(fang)協商(shang)一致，簽訂本(ben)合同(tong)。
第一條租賃商鋪概況
1、乙方向甲方租賃__________________路__號，底層___________開間商鋪(pu)，建筑(zhu)面積(ji)為________平(ping)方米(mi)，場(chang)地_______平(ping)方米(mi)(詳見(jian)建筑(zhu)平(ping)面圖所示)。原(yuan)商鋪(pu)內的(de)附屬設(she)施(shi)及(ji)其他設(she)備見(jian)所附設(she)備和設(she)施(shi)清單。
2、乙方(fang)向甲(jia)方(fang)租賃的商鋪經查看，設備和設施等物品均完好無損，滿足乙方(fang)正常(chang)使用(yong)的要求。
3、乙(yi)方租賃的商鋪(pu)共計(ji)______間，甲方提供照明電源0.7Kw______間，計(ji)_______Kw照明電源。乙(yi)方如私自(zi)擴大裝接容量，所引起的一切損失由(you)乙(yi)方承擔。
4、乙方(fang)租賃的商鋪(pu)內，有_間(jian)衛(wei)生間(jian)(衛(wei)生間(jian)內設施見設施清單)、_只(zhi)水表，乙方(fang)有責任加以(yi)保管(guan)，如有損壞(huai)，則乙方(fang)必須加以(yi)維修和更換。
5、乙方(fang)租賃的商鋪(pu)內，有_只(zhi)電表(biao)、_只(zhi)煤氣(qi)表(biao)，所(suo)有的費用(yong)由乙方(fang)自行承擔。
6、乙方(fang)必須自行安(an)裝電(dian)(dian)表(biao)(biao)和水表(biao)(biao)，并每(mei)月向總表(biao)(biao)貼水、電(dian)(dian)的差額(e)度。水表(biao)(biao)、電(dian)(dian)表(biao)(biao)安(an)裝后，乙方(fang)不(bu)再支付水、電(dian)(dian)表(biao)(biao)押金，但(dan)仍須支付電(dian)(dian)費(fei)押金。
7、《建(jian)(jian)筑平(ping)面圖》和《建(jian)(jian)筑內(nei)部附(fu)屬設(she)施和設(she)備(bei)清單》是(shi)本合同(tong)的二(er)個附(fu)件，與本合同(tong)具(ju)有同(tong)等法(fa)律效力。
第二條商鋪用途
乙方(fang)向甲方(fang)租賃的商鋪用途作(zuo)商業(ye)經營用。主要經營__。乙方(fang)應自行(xing)辦理營業(ye)執(zhi)照(zhao)，并做好有關三(san)廢處(chu)理。
第三條租賃期限
1、租賃期(qi)共_年，甲方從____年__月(yue)_日起(qi)將交付乙(yi)方使用，乙(yi)方至____年__月(yue)_日撤離商(shang)鋪，由甲方收回。
2、當(dang)租(zu)賃(lin)結束后，乙(yi)方(fang)(fang)如欲續(xu)(xu)租(zu)的(de)(de)，應(ying)以書面(mian)方(fang)(fang)式在租(zu)期(qi)結束前兩個月提(ti)出續(xu)(xu)租(zu)申(shen)請。在同(tong)等條件下，乙(yi)方(fang)(fang)有(you)優(you)先(xian)租(zu)賃(lin)權(quan)。乙(yi)方(fang)(fang)未按本條規(gui)定(ding)提(ti)出續(xu)(xu)租(zu)申(shen)請的(de)(de)，視為(wei)放棄續(xu)(xu)租(zu)和優(you)先(xian)租(zu)賃(lin)權(quan)。雙方(fang)(fang)未在本合(he)同(tong)到期(qi)一個月前達成續(xu)(xu)租(zu)合(he)同(tong)的(de)(de)，視為(wei)乙(yi)方(fang)(fang)放棄續(xu)(xu)租(zu)。
第四條租金和租金的交納期限
(一(yi))租金按每間為單位計(ji)算
1、第(di)一周年(nian)的租(zu)金(jin)按(an)每間每月(yue)____元(yuan)計租(zu)，合計年(nian)租(zu)金(jin)為人民幣(bi)_______萬元(yuan)(大寫________)。
2、第二(er)周年的租金按每間每月____元計租，合(he)計年租金為人(ren)民幣_______萬元(大寫________)。
3、第三周年的(de)租(zu)金(jin)按(an)每(mei)間(jian)每(mei)月____元計租(zu)，合計年租(zu)金(jin)為人民幣_______萬元(大寫________)。
4、每年(nian)分兩(liang)次(ci)付款，每次(ci)付六(liu)個月的房(fang)租。____年(nian)__月_日前為(wei)第一次(ci)付款，第五(wu)個月中旬以前為(wei)第二次(ci)付款。下一年(nian)度(du)付款日期同上一年(nian)度(du)。
(二)乙方(fang)(fang)應(ying)向(xiang)甲方(fang)(fang)支付(fu)租賃保證金，金額為______個月的租金，于本(ben)(ben)合同簽(qian)訂(ding)之日支付(fu)。本(ben)(ben)合同終(zhong)止時，保證金除(chu)用以抵充應(ying)由乙方(fang)(fang)承(cheng)擔(dan)的費(fei)用、違(wei)約金外，余額退還乙方(fang)(fang)。
第五條租賃期間，租賃財產的維修和保養
1、甲方在商鋪(pu)出租期(qi)間(jian)，應(ying)保證乙方在正常使用(yong)情(qing)況下(xia)商鋪(pu)不漏(lou)不滲(shen)。甲方提供的用(yong)電、用(yong)水(shui)、用(yong)煤氣、衛生設施(shi)能正常使用(yong)(除供電公司(si)(si)、自來水(shui)公司(si)(si)、煤氣公司(si)(si)原因(yin)，停(ting)電、停(ting)水(shui)、停(ting)氣和外線(xian)的突然事故以外)。
2、甲(jia)(jia)方(fang)(fang)在(zai)計劃對出租的(de)(de)(de)商(shang)鋪(pu)進行(xing)修理(li)時，乙方(fang)(fang)應予以配合不得(de)阻撓。如乙方(fang)(fang)阻撓，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)不承擔商(shang)鋪(pu)和設施(shi)不能正(zheng)常(chang)使用的(de)(de)(de)責任，如造成(cheng)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)損失(shi)，則應賠償甲(jia)(jia)方(fang)(fang)所受到的(de)(de)(de)損失(shi)。
3、乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)應(ying)愛(ai)護(hu)商(shang)(shang)(shang)鋪(pu)及(ji)其設備、附屬(shu)設施，不(bu)得擅自改變和拆(chai)除。如(ru)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)在(zai)(zai)經(jing)營活動中(zhong)，須擴大用(yong)電量、用(yong)水量、用(yong)氣量或(huo)在(zai)(zai)租賃(lin)范圍(wei)內添置設備及(ji)裝(zhuang)修時(shi)(shi)，須事先向甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)提出書(shu)面(mian)(mian)申(shen)請(qing)，并提供方(fang)(fang)(fang)案(an)和裝(zhuang)修圖。在(zai)(zai)征得甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)書(shu)面(mian)(mian)同(tong)意(yi)后，并經(jing)有關(guan)部(bu)門同(tong)意(yi)方(fang)(fang)(fang)可實行(xing)(政府(fu)部(bu)門審(shen)批(pi)手(shou)續(xu)由(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)自行(xing)辦理(li))。提供的(de)(de)申(shen)請(qing)書(shu)、方(fang)(fang)(fang)案(an)圖、裝(zhuang)修圖、及(ji)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)的(de)(de)書(shu)面(mian)(mian)同(tong)意(yi)作為合(he)同(tong)的(de)(de)附件，與本(ben)合(he)同(tong)具(ju)有同(tong)等的(de)(de)法律效力；同(tong)時(shi)(shi)作為甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)收(shou)回商(shang)(shang)(shang)鋪(pu)時(shi)(shi)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)應(ying)向甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)交還商(shang)(shang)(shang)鋪(pu)的(de)(de)質量的(de)(de)驗收(shou)標準。
4、如由于一個使用不當而導(dao)致商(shang)鋪損壞，乙(yi)方(fang)有責(ze)任(ren)按甲方(fang)提(ti)供(gong)使用時的(de)標準在三日(ri)內進(jin)行(xing)修(xiu)(xiu)復(fu)(fu)。乙(yi)方(fang)自(zi)行(xing)無法修(xiu)(xiu)復(fu)(fu)或三日(ri)內不予修(xiu)(xiu)復(fu)(fu)的(de)，則甲方(fang)自(zi)行(xing)修(xiu)(xiu)理，費用由乙(yi)方(fang)承擔。
5、合同終止(包(bao)括(kuo)甲(jia)方(fang)按規(gui)定提前收回商鋪(pu))乙(yi)方(fang)撤離時隔墻、卷(juan)簾門不(bu)得拆除，乙(yi)方(fang)擴容的(de)設施、裝潢可(ke)搬移(yi)并不(bu)影響使(shi)用價值的(de)，歸乙(yi)方(fang)所(suo)(suo)有，乙(yi)方(fang)應(ying)在三(san)日內搬移(yi)。超過三(san)日的(de)，歸甲(jia)方(fang)所(suo)(suo)有。
6、乙方承租(zu)后，門面后墻不(bu)(bu)得擅(shan)自開后門，如需開門，需經甲(jia)方當地公安及(ji)有關部(bu)門同(tong)意方可(審批手續由乙方辦理(li))，否則甲(jia)方有權隨時(shi)終止合同(tong)，房租(zu)不(bu)(bu)退，乙方損(sun)失自負。
7、租賃期(qi)所發生的環境衛生費(fei)、治(zhi)安費(fei)等(deng)(deng)等(deng)(deng)各種費(fei)用全部由乙方負責。
第六條租賃關系的變更
1、乙(yi)方(fang)不得將所承租(zu)(zu)的(de)商鋪(pu)挪作他用或轉租(zu)(zu)他人。乙(yi)方(fang)如違反(fan)本條款，甲(jia)方(fang)有(you)權(quan)隨時終止本合同并收回商鋪(pu)；乙(yi)方(fang)還應支(zhi)付(fu)給甲(jia)方(fang)違約金人民(min)幣(租(zu)(zu)期(qi)為1年(nian)的(de)為10個月的(de)租(zu)(zu)金、租(zu)(zu)期(qi)為2年(nian)的(de)為20個月的(de)租(zu)(zu)金、租(zu)(zu)期(qi)為3年(nian)的(de)為30個月的(de)租(zu)(zu)金，依此類推)。如確有(you)特殊(shu)原因，必須事先征得甲(jia)方(fang)的(de)書(shu)面同意，方(fang)可轉租(zu)(zu)。
如(ru)遇以(yi)下情(qing)況則本(ben)合(he)同解除，乙方必須無條(tiao)件(jian)的在甲方指定的時間內(nei)撤離，甲方有權隨時收回商鋪(pu)。
1)乙方不依前述約(yue)定的方法和用(yong)途正常使(shi)用(yong)本建筑；
2)擅自將本建筑轉(zhuan)租的；
3)逾(yu)期(qi)十(shi)天不足額交納租金、水、電、煤氣費(fei)的；
4)乙(yi)方在(zai)租賃的建筑內從事政府法(fa)律、法(fa)令(ling)、政策不允許(xu)的活動或(huo)損(sun)害公共利益的；
由于政府的(de)(de)原因(yin)(yin)或甲方(fang)人(ren)力不(bu)可抗(kang)拒的(de)(de)原因(yin)(yin)(如動遷，包括房地產(chan)項目開(kai)發)，導致(zhi)甲方(fang)無法繼續履(lv)行本合同，雙方(fang)不(bu)承(cheng)擔(dan)任何責任，乙方(fang)必須無條件在甲方(fang)指定的(de)(de)時間內撤離。
第七條違約責任
1、乙(yi)(yi)方(fang)如中途(tu)終止合同，則(ze)須向甲(jia)方(fang)支付(fu)(fu)違(wei)約(yue)金，雙方(fang)商定：如有乙(yi)(yi)方(fang)推薦(jian)續(xu)租之第(di)三方(fang)，乙(yi)(yi)方(fang)向甲(jia)方(fang)償付(fu)(fu)違(wei)約(yue)金為一個月的商鋪(pu)(pu)租金；如無續(xu)租之第(di)三方(fang)，乙(yi)(yi)方(fang)向甲(jia)方(fang)償付(fu)(fu)所剩商鋪(pu)(pu)租期的全部租金。
2、乙方(fang)逾(yu)期不歸(gui)還(huan)(包括合同正常到期，甲方(fang)按(an)(an)規(gui)定(ding)提前收回(hui)商(shang)鋪(pu)(pu))租賃(lin)(lin)商(shang)鋪(pu)(pu)的(de)，除(chu)補(bu)交占有期間的(de)租金(jin)(jin)外，還(huan)應當向(xiang)甲方(fang)償(chang)付違約(yue)金(jin)(jin)，雙方(fang)商(shang)定(ding)違約(yue)金(jin)(jin)標準為(wei)：到期如不歸(gui)還(huan)租賃(lin)(lin)的(de)商(shang)鋪(pu)(pu)，第一(yi)個(ge)(ge)(ge)(ge)月(yue)(yue)(yue)(不到一(yi)個(ge)(ge)(ge)(ge)月(yue)(yue)(yue)的(de)按(an)(an)一(yi)個(ge)(ge)(ge)(ge)月(yue)(yue)(yue)計(ji)算(suan))為(wei)二個(ge)(ge)(ge)(ge)月(yue)(yue)(yue)的(de)商(shang)鋪(pu)(pu)租金(jin)(jin)，如逾(yu)期第二月(yue)(yue)(yue)(不到二個(ge)(ge)(ge)(ge)月(yue)(yue)(yue)的(de)按(an)(an)二個(ge)(ge)(ge)(ge)月(yue)(yue)(yue)計(ji)算(suan))，沒有歸(gui)還(huan)，則償(chang)付違約(yue)金(jin)(jin)為(wei)四(si)個(ge)(ge)(ge)(ge)月(yue)(yue)(yue)的(de)商(shang)鋪(pu)(pu)租金(jin)(jin)，如逾(yu)期至第三個(ge)(ge)(ge)(ge)月(yue)(yue)(yue)的(de)(不到三個(ge)(ge)(ge)(ge)月(yue)(yue)(yue)按(an)(an)三個(ge)(ge)(ge)(ge)月(yue)(yue)(yue)計(ji)算(suan))，則償(chang)付違約(yue)金(jin)(jin)為(wei)六個(ge)(ge)(ge)(ge)月(yue)(yue)(yue)的(de)商(shang)鋪(pu)(pu)租金(jin)(jin)，依此類推。
3、乙方違(wei)反(fan)本合同(tong)第(di)(di)六條第(di)(di)1)、3)、4)款(kuan)的，甲(jia)方有權隨時終止合同(tong)并收回商鋪(pu)(pu)，乙方應向甲(jia)方支付違(wei)約金(金額為所剩商鋪(pu)(pu)租期的全部租金，但(dan)不低(di)于貳萬元)。
4、乙(yi)方(fang)由于使用保管或(huo)維修保管不(bu)當，造成財(cai)產損壞，丟失(shi)的，乙(yi)方(fang)應(ying)在三日內負(fu)責修復，并(bing)賠(pei)償(chang)甲方(fang)損失(shi)。
5、乙方(fang)擅(shan)自拆改商鋪結構、設備(bei)等財產，乙方(fang)應向甲方(fang)支付違約金人民幣貳萬元，并在(zai)三日內(nei)恢(hui)復原(yuan)狀，同時負責賠(pei)償甲方(fang)由此而(er)造成的損失。
第八條爭議的解決方式
1、本合同(tong)未盡事宜，按《合同(tong)法》的有關規定，經雙方協商作出補充規定。如協商不成(cheng)時，雙方均可向商鋪所在(zai)地人民法院(yuan)起訴。
2、本合(he)同一式貳(er)份(fen)，甲、乙雙(shuang)方各執壹份(fen)。
出租方(全稱)：
承租(zu)方(全稱)：
簽約(yue)日(ri)(ri)期(qi)：_____年_____月(yue)_____日(ri)(ri)
租賃商鋪的合同40
出租方(fang)(fang)(以下簡稱甲方(fang)(fang))承租方(fang)(fang)(以下簡稱乙(yi)方(fang)(fang))
公司名稱：公司名稱：
公(gong)司地址：公(gong)司地址：
法定代表人：法定代表人：
根(gen)據《中華人民共和國合(he)同(tong)法》及有關規定(ding)，為明(ming)確甲方(fang)與乙方(fang)的權利義務關系，雙方(fang)在(zai)自愿、平等(deng)、等(deng)價有償的原則下經過充分協商，特(te)定(ding)立本合(he)同(tong)。
第一條租賃內容
1、甲方將位于(yu)_______市_______區_______號門面租賃給乙方。甲方對所(suo)出租的(de)商鋪具(ju)有(you)合法(fa)產權。
2、甲租賃給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)的商(shang)鋪建筑面積(ji)為(wei)_______平方(fang)(fang)(fang)米(mi)，使用面積(ji)為(wei)_______平方(fang)(fang)(fang)米(mi)。甲方(fang)(fang)(fang)同意(yi)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)所租商(shang)鋪作為(wei)經營(ying)用，其范圍以(yi)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)營(ying)業(ye)執照為(wei)準。
3、甲方(fang)為乙方(fang)提供的房(fang)間內(nei)有(you)：消(xiao)防設施及供配電等設備(bei)。上(shang)述設備(bei)的運(yun)行(xing)及維修費用，包(bao)含在租金之內(nei)，乙方(fang)不再另(ling)行(xing)付費。
第二條租賃期限
租賃期___年，自_______年___月(yue)___日起至_______年___月(yue)___日止。
第三條租金及其它費用
1、合同有效年度租金共(gong)計為______元(人(ren)民幣)。
2、每一個租賃年(nian)度按月(yue)計算。
3、電費(fei)(fei)(fei)按日常實際使用數(計量)收費(fei)(fei)(fei)，每月10日前交上月電費(fei)(fei)(fei)(甲方出示供(gong)電局收費(fei)(fei)(fei)發票)其它(ta)費(fei)(fei)(fei)用，雙方協商補充(chong)于本條(tiao)款內。
第四條雙方的權利和義務
甲方：
(一)甲方應保(bao)證所出租的商(shang)鋪及設施完(wan)好并(bing)能(neng)夠正(zheng)常使(shi)用，并(bing)負責年檢及日常維(wei)護保(bao)養、維(wei)修；凡遇到政府部門要求需(xu)對有關(guan)設施進行改造(zao)時，所有費用由甲方負責。
(二)對乙方所租賃的商鋪裝修或改(gai)造時(shi)的方案進(jin)行監督和審查并及時(shi)提(ti)出意見。
(三)負責協調本地區各有(you)關(guan)(guan)部門(men)的關(guan)(guan)系，并為(wei)乙(yi)方(fang)辦理營業執照提供有(you)效的房產證明及相關(guan)(guan)手續。
(四)甲方(fang)(fang)保證室(shi)內原有的電線(xian)、電纜滿足乙方(fang)(fang)正(zheng)常營(ying)業使用，并經常檢查其(qi)完好性(乙方(fang)(fang)自設除外)，發現問題(ti)應(ying)及時向乙方(fang)(fang)通(tong)報。由于供電線(xian)路問題(ti)給乙方(fang)(fang)造成經濟損失，甲方(fang)(fang)應(ying)給予乙方(fang)(fang)全額(e)賠償。
(五)在合同期內，甲方不得再(zai)次(ci)引進同類(飾品)商戶(hu)。如(ru)違約應向乙方賠償_____元(yuan)人民(min)幣經濟損失費，并(bing)清(qing)除該商戶(hu)。
(六)甲方應保證出租(zu)商鋪的消(xiao)防設施(shi)符合行業規(gui)定，并向乙方提供管轄區(qu)防火(huo)部門出具的電、火(huo)檢合格證書復印件。
(七)上述設備、設施(shi)出現(xian)問題甲方(fang)應及(ji)時修復(fu)或更(geng)換，如(ru)甲方(fang)不能及(ji)時實(shi)施(shi)，乙方(fang)有權代為(wei)修復(fu)或更(geng)換，費用(以發票為(wei)準)由房租扣除。
乙方：
(一)在國家法律、法規、政策(ce)允許(xu)的范(fan)圍內進行經營(ying)及辦(ban)公。
(二)按(an)時交納租金及其(qi)它(ta)費用(yong)。
第五條付款方式及時間
1、乙方在簽訂合同時付給甲方_____元人民(min)幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金_____元人民(min)幣付給甲方。
2、乙方從第二次付(fu)款(kuan)開(kai)始(shi)，每次在本(ben)月前(qian)5天交付(fu)。
3、乙方向甲方支(zhi)付的(de)各項費用可采用銀(yin)行轉帳、支(zhi)票、匯(hui)票或(huo)現金等方式。
第六條商鋪裝修或改造
乙方(fang)(fang)(fang)如(ru)需要對所租賃商鋪進行裝(zhuang)(zhuang)修或改造時，必須先征得甲方(fang)(fang)(fang)書(shu)面(mian)同意，改造的費(fei)用由乙方(fang)(fang)(fang)自負。在合(he)同終止、解除租賃關(guan)系時，乙方(fang)(fang)(fang)裝(zhuang)(zhuang)修或改造與商鋪有關(guan)的設(she)施全部歸(gui)甲方(fang)(fang)(fang)所有(可(ke)移動設(she)施除外)。
第七條續租
1、在本合同期(qi)滿(man)后(hou)，乙方(fang)有(you)優先續租權。
2、乙方如需續租，應在租期屆(jie)滿前二個月向甲方提(ti)出，并(bing)簽訂新租賃(lin)合同(tong)。
第八條其它
1、甲方(fang)和(he)(he)乙(yi)方(fang)中(zhong)任何一方(fang)法定代表(biao)人變(bian)更、企業遷址、合并(bing)(bing)，不影響本合同(tong)繼續履行。變(bian)更、合并(bing)(bing)后的一方(fang)即成(cheng)為(wei)本合同(tong)當(dang)然執行人，并(bing)(bing)承(cheng)擔(dan)本合同(tong)的內(nei)容之權(quan)利和(he)(he)義務。
2、本合同的(de)某(mou)項條(tiao)款(kuan)需要變(bian)更時(shi)，必須用書面方式進行(xing)確(que)定(ding)，雙方訂立補充協議，接(jie)到函件方在十天內書面答復對(dui)方，在十天內得(de)不到答復視同同意(yi)，最后(hou)達(da)成補充協議。
3、雙(shuang)方各自辦理財(cai)產保險(xian)，互不承擔任何形式之風(feng)險(xian)責任。
4、乙(yi)方營業時間根據(ju)顧客(ke)需要可適當調整。
第九條違約
一(yi)、甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)簽(qian)訂的(de)商鋪租賃合同。乙(yi)方(fang)已交納定金(jin)(jin)后，甲(jia)方(fang)未能按期完好如數(shu)向(xiang)(xiang)(xiang)乙(yi)方(fang)移交出租商鋪及設備，屬于(yu)甲(jia)方(fang)違(wei)約。甲(jia)方(fang)每(mei)天(tian)按年租金(jin)(jin)的(de)1%向(xiang)(xiang)(xiang)乙(yi)方(fang)支(zhi)付延(yan)期違(wei)約金(jin)(jin)，同時乙(yi)方(fang)有權向(xiang)(xiang)(xiang)甲(jia)方(fang)索回延(yan)誤期的(de)定金(jin)(jin)，直至全部收回終止(zhi)合同。
二、在合同(tong)有(you)效期內未經乙方同(tong)意，甲方單(dan)方面提高租(zu)金，乙方有(you)權拒絕支(zhi)付超額租(zu)金。
三、任何一方(fang)單方(fang)面取消、中斷合(he)同(tong)，應提前二個月通(tong)知(zhi)對方(fang)。
四、乙方(fang)未按時(shi)向甲方(fang)支付所有(you)應付款(kuan)(kuan)(kuan)項屬于乙方(fang)違約，每(mei)逾(yu)期一天，除付清所欠(qian)(qian)款(kuan)(kuan)(kuan)項外，每(mei)天向甲方(fang)支付所欠(qian)(qian)款(kuan)(kuan)(kuan)1%的違約金。超過60日甲方(fang)有(you)權采(cai)取措(cuo)施，收回商鋪。
五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將(jiang)乙方已預交的租金退還給乙方。
六(liu)、因甲方(fang)(fang)原因使乙(yi)方(fang)(fang)未(wei)能(neng)正常(chang)營業，給乙(yi)方(fang)(fang)造成經(jing)濟損(sun)失，由甲方(fang)(fang)承(cheng)擔責任并(bing)賠償乙(yi)方(fang)(fang)經(jing)濟損(sun)失。
第十條合同生效、糾紛解決
1、本(ben)合同經甲、乙雙方單位法(fa)定(ding)代表(biao)人或授權代理人簽字后，乙方交付定(ding)金(jin)后生效，即具有法(fa)律效力。
2、在本合同(tong)執行過(guo)程中，若發(fa)生糾紛，由雙方友(you)好協(xie)商，如(ru)協(xie)商不成時，可訴請商鋪所(suo)在地(di)人民法院解決。
3、本合(he)同未(wei)盡事宜，由甲、乙雙方協(xie)商解決，并(bing)另(ling)行簽訂補(bu)充(chong)協(xie)議，其補(bu)充(chong)協(xie)議與本合(he)同有效期內，對所租(zu)賃(lin)的商鋪及設施擁有合(he)法使(shi)用權(quan)。
4、按合同(tong)具有同(tong)等(deng)法律(lv)效(xiao)力。
5、甲、乙雙方(fang)需(xu)提(ti)供的文件(jian)作為本(ben)合同的附件(jian)。
6、本合同正本一式兩份，甲(jia)、乙雙方(fang)各執壹份。
甲方：乙方：
法人：法人：
注(zhu)冊(ce)地址：注(zhu)冊(ce)地址：
開(kai)戶銀(yin)行(xing)：開(kai)戶銀(yin)行(xing)：
帳號：帳號：
簽(qian)字日(ri)(ri)期(qi)(qi)：_____年(nian)_____月_____日(ri)(ri)簽(qian)字日(ri)(ri)期(qi)(qi)：_____年(nian)_____月_____日(ri)(ri)
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