共同購房協議書

時間：2023-02-18 16:43:49 購房協議書我要投稿

共(gong)同購房(fang)協(xie)議書(精選(xuan)9篇)

　　現如今，我們用(yong)到(dao)協議的地(di)方越來越多，簽(qian)訂協議可解(jie)決(jue)或預防不(bu)必要的糾紛。一起來參考協議是怎么寫的吧，以下是小編整理的共同購房協議書，僅供參考，歡迎大家(jia)閱(yue)讀。

共同購房協議書(精選9篇)

共同購房協議書1

　　甲方：

　　乙方：

　　根據根據《中(zhong)華人(ren)民共和國合同(tong)法(fa)》及有關法(fa)律、法(fa)規(gui)規(gui)定，甲(jia)、乙雙方(fang)在(zai)平(ping)等(deng)自愿、協(xie)商一致的基(ji)礎(chu)上。就甲(jia)方(fang)以乙方(fang)名義共同(tong)購房(fang)達成如下協(xie)議，并(bing)作出公證：

　　一(yi)、甲乙雙方基于客(ke)觀(guan)真實的情況共同(tong)作(zuo)出以下約定：

　　1、年月日，甲方(fang)(fang)以乙方(fang)(fang)名(ming)(ming)義(yi)購(gou)買xx市xx區(qu)xx街x號(hao) xxx室面積xxx平的(de)商品房(fang)（以下簡稱“所購(gou)房(fang)屋”）一套，乙方(fang)(fang)同(tong)意(yi)甲方(fang)(fang)以乙方(fang)(fang)的(de)名(ming)(ming)義(yi)購(gou)買以上房(fang)屋。購(gou)房(fang)合同(tong)由甲方(fang)(fang)持有和保管。

　　二、關于所購房屋權(quan)屬約定如(ru)下：

　　1、甲(jia)方以乙(yi)方名義共同所購房屋(wu)的(de)所有權歸甲(jia)方所有；乙(yi)方及其配偶、子女對(dui)該(gai)所購房屋(wu)無任何權益。

　　三、關于所購房屋(wu)所有付(fu)款的(de)約定如下(xia)：

　　1、購房首付款、按揭房款等所(suo)有(you)因所(suo)購房屋所(suo)產生(sheng)的款項均(jun)由(you)甲(jia)方單獨承擔處理；以上(shang)所(suo)有(you)交款憑據均(jun)由(you)甲(jia)方保管。

　　四、關(guan)于所購(gou)房(fang)屋的(de)(de)'使用及甲(jia)乙雙方權利義務的(de)(de)約定：

　　1、甲方享有對所購房屋全權(quan)占有、永久使(shi)用、收益及處(chu)分的權(quan)利；

　　2、因甲(jia)方(fang)(fang)(fang)實際占有(you)并使(shi)用(yong)該樓房，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)不得做影響甲(jia)方(fang)(fang)(fang)正常(chang)使(shi)用(yong)的行為，在甲(jia)方(fang)(fang)(fang)使(shi)用(yong)過(guo)程中，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)有(you)權根據自身需要隨時要求乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)配合辦(ban)理所購房屋的產權變更(geng)登記手續，以及涉及必須乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)出(chu)面簽名

　　等事項；

　　3、乙(yi)方(fang)負(fu)責將(jiang)本協議(yi)購(gou)房事宜告知乙(yi)

　　乙方的所有利害(hai)關系人(ren)(ren)，包括子女及配偶(ou)，因(yin)其利害(hai)關系人(ren)(ren)的原因(yin)導致(zhi)房屋所在(zai)權(quan)出現糾紛，視為乙方違約；

　　4、乙方及(ji)其親屬(shu)不得對該房(fang)屋主張任何權益(yi)，更(geng)不得作為遺產發生繼承關系；

　　5、因甲方為該房屋的所(suo)(suo)有(you)人(ren)(ren)及使用(yong)人(ren)(ren)，作為代理人(ren)(ren)的乙方和名義上的產權人(ren)(ren)，在任何(he)情況下不得(de)對該所(suo)(suo)購房屋進行侵占、破壞、轉(zhuan)賣、出租(zu)、抵押及贈與等(deng)行為，乙方以上行為均無效。

　　五、關于違約責任的約定：

　　1、因(yin)所購房屋產(chan)生(sheng)的其它任(ren)何糾紛由甲(jia)方負責(ze)處(chu)理，因(yin)此給(gei)乙方造成經濟損失時，由甲(jia)方全額賠(pei)償(chang)。

　　2、乙方若就所購房屋(wu)進行(xing)轉賣、出租、侵占、破(po)壞、抵押及贈與，視乙方違約；

　　3、對(dui)(dui)于(yu)乙方(fang)造(zao)成的(de)違約行為，直(zhi)接或間接的(de)對(dui)(dui)甲(jia)方(fang)造(zao)成的(de)任何損(sun)失，將由乙方(fang)負責，甲(jia)方(fang)可對(dui)(dui)乙方(fang)保留繼續(xu)追究法律責任的(de)權利(li)。

　　六、其他約定：

　　1、本協(xie)(xie)議(yi)甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)方(fang)簽字和按印后(hou)生效，房屋變更登記后(hou)失(shi)效。本協(xie)(xie)議(yi)一式兩份(fen)，甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)方(fang)各持(chi)一份(fen)。

　　甲方：身份證(zheng)號：

　　乙方：身份證號：

共同購房協議書2

　　共(gong)同購房人：朱寶(bao)成嚴向東

　　共同購(gou)房(fang)地點：廣西北海(hai)(hai)市(shi)南京路8號(hao)藍海(hai)(hai)名都2棟1單元606號(hao)。

　　共(gong)同購房面積：87.31m2

　　共同購房(fang)總(zong)價：429024.00元整

　　共(gong)同首付款(kuan)：129024.00元整(zheng)

　　共(gong)同貸款：30萬元(yuan)整

　　鑒于上述房產系(xi)共(gong)同(tong)購置，就(jiu)有關事項雙方共(gong)同(tong)協議如(ru)下(xia)：

　　一、該房產(chan)所(suo)產(chan)生的所(suo)有費用(yong)，由雙方共(gong)同承擔，雙方各(ge)付百分(fen)之五十，產(chan)權所(suo)有也是各(ge)占百分(fen)之五十。

　　二、雙(shuang)方均(jun)有管理使用該(gai)(gai)房產的權利及義務。該(gai)(gai)房產裝修后(hou)可自(zi)住也可外租，產生的'利益(yi)扣除該(gai)(gai)年度物(wu)管費(fei)和所需(xu)的各種費(fei)用外，雙(shuang)方平(ping)均(jun)分配，如一方享受該(gai)(gai)房產時，按月交納另方貸款。（特殊(shu)情(qing)況(kuang)除外）。

　　三、因共同(tong)貸款(kuan)期(qi)限(xian)為20年，在此期(qi)間如有(you)一(yi)方發生(sheng)不測(ce)，可根據(ju)當事人的意愿處(chu)理該房產。如有(you)繼(ji)承(cheng)(cheng)方，繼(ji)承(cheng)(cheng)方要(yao)繼(ji)續履行償還貸款(kuan)的責任，并有(you)繼(ji)承(cheng)(cheng)管理使用(yong)該房產的權力和義務。

　　四、如果雙(shuang)方之中有(you)一方要退出，需(xu)在五年后(hou)提(ti)出。補(bu)償(chang)標準(zhun)可根據該方所付出的款(kuan)項(xiang)情況及此(ci)后(hou)當時市場(chang)行(xing)情過戶(hu)，經雙(shuang)方協商后(hou)處理。為保證順(shun)利辦(ban)理房產(chan)變(bian)更(geng)過戶(hu)事宜，可先扣留部(bu)份款(kuan)項(xiang)以(yi)協助辦(ban)理完畢房產(chan)變(bian)更(geng)手續后(hou)予以(yi)退還(huan)。

　　五(wu)、本協議書一(yi)式(shi)倆份(fen)，雙方各執(zhi)一(yi)份(fen)，自簽訂之日(ri)起生(sheng)效。

　　見證人(ren)(ren)：協議(yi)人(ren)(ren)：

　　年月日

共同購房協議書3

　　購房協議

　　甲方：張X

　　乙方：張XX

　　根(gen)據根(gen)據《中華(hua)人民共(gong)和(he)國(guo)合同法(fa)》及有關法(fa)律、法(fa)規規定，甲、乙雙方(fang)在平(ping)等自愿、協(xie)商一致的基礎上。就(jiu)甲方(fang)以乙方(fang)名義共(gong)同購房達成如下協(xie)議，并作出公證(zheng)：

　　一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定：

　　1、20xx年 11 月15 日(ri)，甲(jia)方(fang)以(yi)乙(yi)方(fang)名(ming)義購(gou)買(mai)xx市xx區xx街x號 xxx室面積xxx平的商品房(fang)(fang)(fang)（以(yi)下(xia)簡稱“所購(gou)房(fang)(fang)(fang)屋”）一套，乙(yi)方(fang)同(tong)意甲(jia)方(fang)以(yi)乙(yi)方(fang)的名(ming)義購(gou)買(mai)以(yi)上房(fang)(fang)(fang)屋。購(gou)房(fang)(fang)(fang)合同(tong)由(you)甲(jia)方(fang)持(chi)有和保管。

　　二、關于所購房屋權屬約定如下：

　　1、甲方(fang)以乙方(fang)名義共同所購房屋(wu)(wu)的所有(you)權歸甲方(fang)所有(you)；乙方(fang)及其配偶、子女對(dui)該所購房屋(wu)(wu)無任何權益。

　　三、關于所購房屋所有付款的約定如下：

　　1、購房首付款、按(an)揭房款等(deng)所(suo)有因所(suo)購房屋所(suo)產生的(de)款項均(jun)由(you)甲方(fang)(fang)單獨承擔處理；以上所(suo)有交款憑(ping)據均(jun)由(you)甲方(fang)(fang)保(bao)管。

　　四、關于所購房屋的使用及甲乙雙方權利義務的.約定：

　　1、甲(jia)方享有(you)對(dui)所購房(fang)屋全(quan)權占(zhan)有(you)、永久使(shi)用、收益及處(chu)分(fen)的權利；

　　2、因甲(jia)(jia)方實(shi)際占有并使用(yong)該樓房，乙(yi)方不得做(zuo)影響甲(jia)(jia)方正常使用(yong)的(de)行(xing)為，在甲(jia)(jia)方使用(yong)過程中(zhong)，甲(jia)(jia)方有權根據自(zi)身需要(yao)隨(sui)時要(yao)求乙(yi)方配(pei)合辦(ban)理所(suo)購房屋(wu)的(de)產權變更登記手(shou)續，以及涉及必須乙(yi)方出面(mian)簽名等事項；

　　3、乙方(fang)負(fu)責將本協議(yi)購(gou)房(fang)事宜告(gao)知(zhi)乙方(fang)的(de)所(suo)有利(li)(li)害關系人，包括子女及配偶，因其利(li)(li)害關系人的(de)原因導致房(fang)屋所(suo)在權出(chu)現(xian)糾紛，視為乙方(fang)違約；

　　4、乙方及其親屬不得(de)對該房(fang)屋主張任何權益，更不得(de)作為遺產發生繼承關(guan)系；

　　5、因甲方(fang)(fang)為該(gai)(gai)房屋(wu)的(de)所有人及(ji)(ji)使用人，作為代(dai)理(li)人的(de)乙(yi)方(fang)(fang)和(he)名義上(shang)的(de)產權人，在任(ren)何情(qing)況下不得對該(gai)(gai)所購房屋(wu)進(jin)行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押(ya)及(ji)(ji)贈與等行為，乙(yi)方(fang)(fang)以(yi)上(shang)行為均無效。

　　五、關于違約責任的約定：

　　1、因所(suo)購房(fang)屋產生的其它(ta)任何糾紛由(you)甲(jia)方負責處理，因此(ci)給乙方造成經濟損(sun)失時，由(you)甲(jia)方全(quan)額賠償。

　　2、乙方若(ruo)就所(suo)購(gou)房屋(wu)進行轉賣、出租、侵占、破壞、抵押及贈與，視乙方違(wei)約；

　　3、對(dui)于乙(yi)(yi)方造成(cheng)的(de)違約行為，直接(jie)或間接(jie)的(de)對(dui)甲方造成(cheng)的(de)任(ren)何損(sun)失，將由(you)乙(yi)(yi)方負責，甲方可對(dui)乙(yi)(yi)方保留繼續追究(jiu)法律責任(ren)的(de)權利。

　　六、其他約定：

　　1、本協議甲、乙雙方簽(qian)字(zi)和按印(yin)后生效，房屋變更登(deng)記后失(shi)效。本協議一式兩份(fen)，甲、乙雙方各(ge)持一份(fen)。

　　甲方：身份證號(hao)：

　　乙方：身份證號(hao)：

共同購房協議書4

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲乙(yi)雙方共同投資，以乙(yi)方名義(yi)貸(dai)款(kuan)購買(mai)一套位(wei)于xx市xx區xx街(jie)xx號xx的房(fang)(fang)子。房(fang)(fang)產(chan)總(zong)價款(kuan)xx萬元人民幣。

　　二、出(chu)資金額、出(chu)資比(bi)例

　　首付款(kuan)甲、乙雙方按照各(ge)xx%比例出(chu)(chu)資，即(ji)：甲方出(chu)(chu)資xx元人民幣(bi)，乙方出(chu)(chu)資xx元人民幣(bi)。（男方首付所借房款(kuan)與女方無關）xx貸(dai)款(kuan)由雙方按照以上比例共同出(chu)(chu)資還款(kuan)。

　　三、產權比例

　　甲方(fang)享(xiang)有共同(tong)所購物業(ye)xx的產權。

　　乙方享有共(gong)同所購物業xx的產權。

　　四、購置物業法(fa)律文件簽署、款(kuan)項支付(fu)、購房(fang)手(shou)續辦理及委托授(shou)權

　　甲方委托乙方由乙方全權(quan)辦(ban)理購(gou)房(fang)定金、首付(fu)款、及其他(ta)購(gou)置房(fang)產(chan)相關(guan)款項的支付(fu)、《房(fang)產(chan)預售(shou)合同(tong)》等法律文件的簽署、房(fang)產(chan)抵押按揭貸款辦(ban)理、房(fang)產(chan)交接、房(fang)屋所(suo)有(you)權(quan)證辦(ban)理、水(shui)電煤有(you)線電視開通或入戶等所(suo)有(you)購(gou)房(fang)相關(guan)手續(xu)。

　　五、該房產屬于(yu)甲、乙(yi)雙方共有，將來(lai)一旦還清貸(dai)款或者(zhe)具備加(jia)名條件時，乙(yi)方必須無條件同意加(jia)上甲方的名字，所需稅費(fei)雙方共同承擔(dan)。

　　如果在沒有(you)還清貸款(kuan)之前雙方(fang)(fang)分手(shou)、離(li)婚(hun)或者還清貸款(kuan)之后乙方(fang)(fang)不同意加上甲方(fang)(fang)的名字(zi)，該房增值(zhi)部分還有(you)本身的價(jia)值(zhi)有(you)甲方(fang)(fang)一(yi)半(ban)，乙方(fang)(fang)必(bi)須按照市(shi)值(zhi)的.一(yi)半(ban)無條件償還甲方(fang)(fang)價(jia)款(kuan)。

　　六、房地產(chan)權證署名、辦理(li)、保(bao)管(guan)

　　所購(gou)物業(ye)的房產(chan)證上(shang)雖注(zhu)明乙方一方的名(ming)字，但實際是(shi)雙方共有(you)，即甲乙各享有(you)xx%的房屋產(chan)權，房地產(chan)權證由(you)乙方依法辦(ban)理并由(you)乙方妥善保管(guan)。

　　七、物業裝飾裝修由雙方共同(tong)辦理(li)，所需費用各承擔xx%xx。

　　八、購(gou)置物業稅費承(cheng)擔

　　購房及按揭貸款、產權(quan)登記(ji)所支出的公證費(fei)(fei)、保險費(fei)(fei)、房產交易稅(shui)費(fei)(fei)、產權(quan)登記(ji)稅(shui)費(fei)(fei)、律師費(fei)(fei)、維修基金(jin)、物(wu)業(ye)管理費(fei)(fei)、水(shui)電煤(mei)有線電視開(kai)通或入戶費(fei)(fei)、中(zhong)介費(fei)(fei)（委托中(zhong)介出租物(wu)業(ye)）、房屋(wu)租金(jin)稅(shui)費(fei)(fei)等(deng)相關(guan)費(fei)(fei)用(yong)由甲(jia)乙雙方各承(cheng)擔xx%，并以(yi)現金(jin)支付。

　　九、物權行使

　　甲乙雙方共同行使所購房產的占(zhan)有(you)、出租、使用、收益、處(chu)分等權利，如有(you)一方依法書面(mian)授權，另(ling)一方也(ye)可以代(dai)為行使，但房產買賣(mai)、抵押(ya)、擔保(bao)必須(xu)有(you)雙方書面(mian)同意(yi)。

　　十、物業(ye)出賣及優先購(gou)買權(quan)行使(shi)

　　如(ru)甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)共同(tong)決定出售所購房產(chan)，應依法進行并辦理相關手續，盈利或(huo)虧(kui)損均由甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)各自享有或(huo)承擔。凡涉及本協(xie)議(yi)的生(sheng)效、履行、解釋等而產(chan)生(sheng)的爭議(yi)，先由甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)協(xie)商解決，如(ru)協(xie)商無(wu)果，雙(shuang)方(fang)均可訴諸法律，在同(tong)等條件（市場(chang)價或(huo)評(ping)估價）下，甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)任(ren)何一方(fang)均有優先購買權。

　　十(shi)一(yi)、本協議變(bian)更或解除

　　1、甲乙(yi)雙方(fang)協商一致(zhi)，可以變更或(huo)解除本(ben)協議(yi)；

　　2、在沒有還(huan)清貸款(kuan)(kuan)之前(qian)雙(shuang)方(fang)(fang)分手、離婚或(huo)者還(huan)清貸款(kuan)(kuan)之后乙方(fang)(fang)不同意(yi)加上甲(jia)方(fang)(fang)的名字，甲(jia)方(fang)(fang)有權單方(fang)(fang)提出解除合同，雙(shuang)方(fang)(fang)按照本(ben)協議第五條(tiao)內容結算房屋價款(kuan)(kuan)。

　　十二(er)、爭議解(jie)決辦法

　　凡涉及本協(xie)議(yi)的(de)生(sheng)效(xiao)、履行、解釋(shi)等而產生(sheng)的(de)爭議(yi)，先由甲乙雙(shuang)方協(xie)商解決(jue)，協(xie)商不成(cheng)，任何一方可以到房產所(suo)在地(di)法院(yuan)起訴。

　　十三(san)、違約責任：

　　甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)均應嚴格信守本協議，不得違(wei)約(yue)，如(ru)有(you)違(wei)約(yue)，違(wei)約(yue)方(fang)應向(xiang)守約(yue)方(fang)賠償(chang)房產原(yuan)總價(jia)款(kuan)10%的違(wei)約(yue)金。

　　十四、本協議(yi)一(yi)式兩份，甲、乙雙方(fang)各執一(yi)份，具有同等法(fa)律(lv)效(xiao)力。

　　十五、本(ben)協議自甲、乙雙方(fang)簽字之日起生效。

　　甲方：xx

　　乙方：xx

　　年月日

共同購房協議書5

　　甲方：陳某，身份證號碼(ma)：

　　乙方：陳某某，身份(fen)證號碼(ma)：

　　丙方：趙某，身份證號(hao)碼：

　　甲、乙、丙三方為了合伙經營(ying)賓館，經商議決定共同出資(zi)購買重慶xxx房(fang)地產開(kai)(kai)發有限公司開(kai)(kai)發位于(yu)xx區xxx路a棟(dong)(dong)88—4、88—9和a棟(dong)(dong)b—2、b—3、b—4、b—5、b—6之(zhi)房(fang)屋，現就上列房(fang)屋（以(yi)下(xia)簡稱協議房(fang)屋）之(zhi)產權及使用(yong)事宜，達(da)成(cheng)如下(xia)協議：

　　一、協議房屋(wu)共計價款 38940元(yuan)。協議三方已(yi)于(yu)20xx年xx月份(fen)各出資243980元(yuan)（大寫(xie)：貳(er)拾(shi)(shi)(shi)肆萬叁(san)仟(qian)玖佰捌拾(shi)(shi)(shi)元(yuan)整(zheng)）共計73 940元(yuan)（大寫(xie)：柒拾(shi)(shi)(shi)叁(san)萬壹仟(qian)玖佰肆拾(shi)(shi)(shi)元(yuan)整(zheng)）繳付(fu)了(le)協議房屋(wu)的首付(fu)款，余款650000元(yuan)（大寫(xie)：陸拾(shi)(shi)(shi)伍萬元(yuan)整(zheng)）通過(guo)銀行按揭(jie)方式支付(fu)。

　　協(xie)議三方按(an)各 3的(de)比例共同償(chang)還銀行貸款的(de)本金和利息。

　　二(er)、三方(fang)一致同意將該協議房屋(wu)登記在甲方(fang)名下(xia)。該產權(quan)登記并非協議房屋(wu)真實的權(quan)利(li)歸屬，協議房屋(wu)之(zhi)所有權(quan)由甲、乙(yi)、丙(bing)三方(fang)按份享有，每人享有 3的'權(quan)屬。

　　三、未(wei)經甲、乙、丙三方(fang)協商一致書面同意，甲方(fang)不得(de)私自處分。

　　四、鑒于協議(yi)房屋(wu)用(yong)于合(he)伙經營賓館，因此(ci)，各(ge)方應按各(ge)3之比例按份(fen)承擔(dan)所有房屋(wu)裝(zhuang)修費(fei)用(yong)。

　　五、各(ge)方承諾并保證：

　　六、任何一方因其(qi)(qi)個人債務(wu)需要(yao)以協議房屋抵償，均(jun)只能(neng)按(an)照本協議第五條之(zhi)規定(ding)辦(ban)理。若因其(qi)(qi)個人債務(wu)影(ying)響(xiang)賓館經營，該債務(wu)人應對其(qi)(qi)他各方（賓館）承擔損(sun)害(hai)賠償責任。

　　任何(he)一方因(yin)其個人原因(yin)使協議房屋被(bei)司法查封或被(bei)其他單(dan)位（個人）妨礙使用，給其他方造(zao)成損失(shi)的，應承擔(dan)賠償責任。

　　七(qi)、各方均應恪守(shou)本協議(yi)約定(ding)(ding)，任何一方違反本協議(yi)之任一條(tiao)之規定(ding)(ding)，均屬于違約，應支付其(qi)他各方違約金0萬(wan)元，并(bing)應賠償因其(qi)違約給(gei)其(qi)他方造成的損失(shi)。

　　若因一方(fang)違(wei)約(yue)致(zhi)使本(ben)協議(yi)終止或(huo)解除，違(wei)約(yue)方(fang)應賠(pei)償(chang)協議(yi)其他(ta)方(fang)的經濟(ji)損失6萬元，違(wei)約(yue)方(fang)并放棄以任(ren)何理由要(yao)求減少此項賠(pei)償(chang)金額的權(quan)利。但若該(gai)金額不(bu)能完全賠(pei)償(chang)守約(yue)方(fang)的損失時，則(ze)守約(yue)方(fang)有權(quan)要(yao)求違(wei)約(yue)方(fang)承擔全部損失的賠(pei)償(chang)責任(ren)。

　　八、本(ben)協議未盡事宜(yi)，由協議各方另行(xing)協商簽署補充協議約定。

　　九、本協議經各方簽署后生效(xiao)，一(yi)式叁份(fen)，各執(zhi)一(yi)份(fen)，具有同(tong)等(deng)法律效(xiao)力。

　　甲(jia)方（簽字捺印(yin)）：

　　乙方（簽字捺(na)印）：

　　丙方(fang)（簽字捺印）：

　　簽署時間：

共同購房協議書6

　　甲方：張x

　　乙方：王x

　　甲乙雙(shuang)方(fang)經(jing)過平等(deng)、充分協商，就(jiu)雙(shuang)方(fang)共(gong)同投資(zi)購買物業并處分之相(xiang)關事(shi)宜達成(cheng)如下(xia)協議，以資(zi)信守：

　　一、背景介紹：

　　甲乙雙方(fang)(fang)(fang)共同(tong)購買了兩套房(fang)屋(wu)用于(yu)投資，其(qi)中一(yi)套位于(yu)xx路(lu)xx弄(nong)x號xxx室(shi)，(以下(xia)簡稱xx路(lu)房(fang)屋(wu)，屬于(yu)期房(fang)，甲乙雙方(fang)(fang)(fang)已(yi)經(jing)與開發(fa)商簽署了《商品(pin)房(fang)預售合同(tong)》，但尚(shang)未取得小產(chan)證);另一(yi)套位于(yu)xx市(shi)xx路(lu)x弄(nong)xx號xxx室(shi)(以下(xia)簡稱xx路(lu)房(fang)屋(wu)，屬于(yu)二手房(fang)，甲乙雙方(fang)(fang)(fang)已(yi)經(jing)與出(chu)賣(mai)方(fang)(fang)(fang)簽署了《房(fang)地(di)產(chan)買賣(mai)合同(tong)》但尚(shang)未辦(ban)理房(fang)屋(wu)產(chan)權過戶(hu)登記手續)。

　　二、甲(jia)乙雙方經過協商約定：

　　辦理xx路房(fang)屋的(de)產權(quan)變更(geng)登記(ji)手(shou)續時，產權(quan)歸屬為甲(jia)方(fang)一個人(ren)所(suo)有，房(fang)產證(zheng)為甲(jia)方(fang)一個人(ren)的(de)名字(zi);由(you)于甲(jia)乙雙方(fang)已經與開發商簽署了xx路房(fang)屋的(de)《商品房(fang)預售合同》，并(bing)已經以甲(jia)方(fang)的(de)名義申請了按揭(jie)貸款，小產證(zheng)屆時辦理出來將是甲(jia)乙雙方(fang)共有，房(fang)產證(zheng)上將是甲(jia)乙雙方(fang)兩個人(ren)的(de).名字(zi)。

　　因此(ci)，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)同(tong)意：雖(sui)然xx路(lu)房(fang)屋的產權(quan)為甲乙雙方(fang)(fang)(fang)(fang)共有(you)(you)，但甲方(fang)(fang)(fang)(fang)同(tong)意明確放棄與xx路(lu)房(fang)屋相關(guan)的所有(you)(you)權(quan)益，該房(fang)屋實際上歸乙方(fang)(fang)(fang)(fang)一人所有(you)(you)，并(bing)配合乙方(fang)(fang)(fang)(fang)辦理xx路(lu)房(fang)屋的出(chu)售手(shou)續(xu)(如乙方(fang)(fang)(fang)(fang)愿意出(chu)售)，xx路(lu)房(fang)屋的按揭貸款由乙方(fang)(fang)(fang)(fang)負責按時(shi)償還，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)應給予(yu)配合。

　　三、出資(zi)金額、出資(zi)比例：甲(jia)乙(yi)雙方已經協商解決。

　　四、產權比例

　　xx路(lu)房屋的所有(you)權益實際由甲(jia)方享有(you)。

　　xx路房(fang)屋的(de)所有權益實際由乙方享有。

　　五、甲方(fang)(fang)授權乙方(fang)(fang)辦理(li)xx路房屋的出售手(shou)續以及還貸手(shou)續(如乙方(fang)(fang)愿意出售)，并向乙方(fang)(fang)出具公證委托書。

　　六、房地產(chan)權證(zheng)保(bao)(bao)管xx路房屋產(chan)權證(zheng)等證(zheng)件由甲方(fang)保(bao)(bao)管;xx路房屋產(chan)權證(zheng)等證(zheng)件由乙方(fang)保(bao)(bao)管。

　　七、xx路房(fang)屋與xx路房(fang)屋的全部稅(shui)費由乙方(fang)承擔并及時繳納。

　　全部稅(shui)費包括(kuo)但不(bu)限于購房及按揭貸款、產權登記(ji)所支(zhi)出的(de)

　　公證費、保(bao)險費、房(fang)產交易稅(shui)費、產權(quan)登記稅(shui)費、律師費、維修基金、物(wu)業管理費、水電煤(mei)有(you)線電視(shi)開通或入(ru)戶費、中介(jie)費(委托中介(jie)出(chu)租(zu)物(wu)業)、房(fang)屋租(zu)金稅(shui)費等。

　　八、物權行使

　　xx路房(fang)屋物權由(you)甲方行使，xx路房(fang)屋物權由(you)乙方行使。

　　九(jiu)、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物(wu)業(ye)，具(ju)體(ti)約定如下：

　　1、xx路房屋雖(sui)然已經以甲方(fang)名義貸(dai)款，但(dan)實際由乙方(fang)負責及(ji)時(shi)歸還貸(dai)款本息;

　　2、xx路房屋以甲方名義貸款，并由甲方負責及(ji)時(shi)歸還貸款本息。

　　十、甲(jia)乙雙方所購房產(chan)的實際產(chan)權及收益權等權益由甲(jia)乙雙方按本(ben)協(xie)議約(yue)定行(xing)使。

　　十一、適用法律

　　本協議適用中華人(ren)民共(gong)和國法律。

　　十二、本協議變(bian)更或(huo)解除

　　1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議;

　　2、符合本協議相關條款約定的(de)，可以變更或解除本協議;

　　3、未(wei)經甲乙雙方協(xie)商一(yi)致，本協(xie)議不得(de)變(bian)更或解(jie)除;

　　十三、本協(xie)議未盡(jin)事宜，由甲(jia)乙雙方另行協(xie)商，并簽署書(shu)面文件。

　　十四、本(ben)協議(yi)正(zheng)本(ben)一式三份(fen)，甲方(fang)一份(fen)，乙方(fang)一份(fen)，xxxx律師事務所保(bao)存一份(fen)，各份(fen)具有同等法律效(xiao)力。

　　十五(wu)、本協議自甲乙雙方簽字蓋(gai)章之日(ri)起生效。

　　甲方：乙方：

　　xxxx年(nian)(nian) 月日 xxxx年(nian)(nian) 月日

共同購房協議書7

　　甲(jia)方(fang)(fang)(姓名)：_______________ 乙方(fang)(fang)(姓名)：_______________ 丙方(fang)(fang)(姓名)：_______________

　　住址(zhi)：_______________ 住址(zhi)：_______________ 住址(zhi)：_______________

　　身(shen)(shen)份(fen)證(zheng)(zheng)號(hao)：_______________ 身(shen)(shen)份(fen)證(zheng)(zheng)號(hao)：_______________ 身(shen)(shen)份(fen)證(zheng)(zheng)號(hao)：_______________

　　聯(lian)系電(dian)話：_______________ 聯(lian)系電(dian)話：_______________ 聯(lian)系電(dian)話：_______________

　　甲是乙(yi)、丙之父(fu)。乙(yi)丙是兄妹關(guan)系，倆人(ren)均(jun)已(yi)成家。為改善老人(ren)居住(zhu)環境，乙(yi)丙雙方決定為老人(ren)購置住(zhu)房(fang)一(yi)套(tao)。為確(que)保家庭和睦，經(jing)各方充(chong)分協商現就房(fang)產出資有(you)關(guan)事項達成如下協議(yi)：

　　一(yi)、甲方在其家(jia)鄉(xiang)_____小區選(xuan)購商品住(zhu)宅一(yi)套，建筑面(mian)積平方米，由甲方夫妻倆人居住(zhu)，物(wu)業(ye)管理費由甲方承擔。

　　二、該商品(pin)住宅以(yi)乙方(fang)(fang)的名義(yi)購買，房屋總價款(kuan)共計_____萬元。其中，乙方(fang)(fang)出(chu)資_____萬元，丙方(fang)(fang)出(chu)資_____萬元。剩(sheng)余_____萬元以(yi)乙方(fang)(fang)的名義(yi)辦理按揭(jie)貸款(kuan)，并由甲(jia)方(fang)(fang)承擔月供款(kuan)。

　　三(san)、該房屋的裝修費用全部(bu)由乙方(fang)承(cheng)擔(dan)(dan)。若甲方(fang)不能(neng)承(cheng)擔(dan)(dan)月供款(kuan)時，剩余債務(wu)應由乙方(fang)承(cheng)擔(dan)(dan)。

　　四、房屋產權(quan)屬于乙方(fang)所有。甲方(fang)交納的月供(gong)款(kuan)系對乙方(fang)的贈與(yu)，丙方(fang)的.出資款(kuan)系對乙方(fang)的借款(kuan)。

　　五、兩位老(lao)人(ren)過世(shi)之(zhi)后，乙方(fang)(fang)始得(de)出(chu)賣該房(fang)產，出(chu)賣所得(de)的(de)(de)價款(kuan)(kuan)應(ying)及時(shi)(shi)歸還(huan)(huan)丙(bing)方(fang)(fang)的(de)(de)借(jie)(jie)款(kuan)(kuan)。同時(shi)(shi)，乙方(fang)(fang)應(ying)將(jiang)房(fang)產增值(zhi)所得(de)純收益的(de)(de)三分(fen)之(zhi)一作(zuo)為對丙(bing)方(fang)(fang)資金占用的(de)(de)補償。若乙方(fang)(fang)條件具備提前歸還(huan)(huan)丙(bing)方(fang)(fang)借(jie)(jie)款(kuan)(kuan)時(shi)(shi)，可以僅歸還(huan)(huan)本金，無需另(ling)行補償。

　　六(liu)、本(ben)協議(yi)一式三(san)份(fen)，甲乙丙各執(zhi)一份(fen)，自三(san)方及(ji)其配偶簽字之日(ri)起(qi)生效。

　　甲方(fang)(簽名(ming))：_______________ 乙方(fang)(簽名(ming))：_______________ 丙方(fang)(簽名(ming))：_______________

　　配偶(ou)(ou)(簽名)：_______________ 配偶(ou)(ou)(簽名)：_______________ 配偶(ou)(ou)(簽名)：_______________

　　簽約時間：_____年(nian)_____月_____日

共同購房協議書8

　　甲方：________，身份證號碼：________

　　乙方(fang)：________，身份證號碼：________

　　丙方：________，身份證號碼：________

　　甲、乙、丙三方(fang)為(wei)了合伙經(jing)營賓(bin)館，經(jing)商議(yi)決定共同出資(zi)購買________房(fang)(fang)地產開發有限公司開發位于(yu)________房(fang)(fang)屋，現就上列房(fang)(fang)屋(以下簡(jian)稱協議(yi)房(fang)(fang)屋)之(zhi)產權(quan)及使(shi)用事宜，達成(cheng)如(ru)下協議(yi)：

　　一、協議(yi)房屋(wu)共(gong)計(ji)價(jia)款(kuan)________元(yuan)。協議(yi)三方已(yi)于________年________月份各出(chu)資________元(yuan)(大寫(xie)：________元(yuan)整)共(gong)計(ji)________元(yuan)(大寫(xie)：________元(yuan)整)繳付了(le)協議(yi)房屋(wu)的首付款(kuan)，余(yu)款(kuan)________元(yuan)(大寫(xie)：________萬(wan)元(yuan)整)通過銀行按揭方式支付。

　　協議三方(fang)按各1/3的比(bi)例共同償還銀行貸款的`本金和利息。

　　二、三方(fang)一(yi)致同意將該協議房屋(wu)(wu)登(deng)記在甲(jia)方(fang)名(ming)下(xia)。該產權登(deng)記并非協議房屋(wu)(wu)真實的(de)權利歸屬(shu)，協議房屋(wu)(wu)之所(suo)有權由甲(jia)、乙、丙三方(fang)按(an)份享有，每人享有1/3的(de)權屬(shu)。

　　三、未經甲(jia)、乙、丙三方(fang)協商一(yi)致書(shu)面同意(yi)，甲(jia)方(fang)不(bu)得私自處分。

　　四(si)、鑒于協議房(fang)屋用(yong)于合伙(huo)經營(ying)賓館，因(yin)此，各(ge)方應按(an)各(ge)1/3之比(bi)例按(an)份承擔所有房(fang)屋裝修費用(yong)。

　　五、各方(fang)承諾并保(bao)證：________。

　　六(liu)、任何一方因其個(ge)(ge)人債務需要(yao)以協(xie)議房屋抵償，均只能(neng)按照(zhao)本(ben)協(xie)議第五條之規(gui)定辦(ban)理。若因其個(ge)(ge)人債務影(ying)響(xiang)賓館經(jing)營，該債務人應對其他(ta)各方(賓館)承擔損害賠償責任。

　　任(ren)何(he)一方因(yin)其(qi)個(ge)人原因(yin)使協議(yi)房屋被(bei)司法查(cha)封或被(bei)其(qi)他單位(wei)(個(ge)人)妨礙(ai)使用(yong)，給(gei)其(qi)他方造成損失的，應承擔賠(pei)償責(ze)任(ren)。

　　七、各方(fang)(fang)均(jun)應(ying)(ying)恪守本協議約定(ding)，任(ren)(ren)何一方(fang)(fang)違(wei)反本協議之任(ren)(ren)一條之規定(ding)，均(jun)屬于違(wei)約，應(ying)(ying)支(zhi)付其(qi)他各方(fang)(fang)違(wei)約金________萬元(yuan)，并(bing)應(ying)(ying)賠償因其(qi)違(wei)約給其(qi)他方(fang)(fang)造(zao)成的損(sun)失。

　　若(ruo)因一方違(wei)約(yue)(yue)致使本協議(yi)(yi)終止(zhi)或解除，違(wei)約(yue)(yue)方應賠償(chang)協議(yi)(yi)其他方的(de)(de)(de)經濟損(sun)失(shi)(shi)________萬元，違(wei)約(yue)(yue)方并放棄以任何理由要求減少此項(xiang)賠償(chang)金額(e)的(de)(de)(de)權(quan)利。但若(ruo)該金額(e)不能完(wan)全(quan)賠償(chang)守(shou)約(yue)(yue)方的(de)(de)(de)損(sun)失(shi)(shi)時(shi)，則守(shou)約(yue)(yue)方有權(quan)要求違(wei)約(yue)(yue)方承擔全(quan)部損(sun)失(shi)(shi)的(de)(de)(de)賠償(chang)責任。

　　八(ba)、本(ben)協議未盡事宜，由協議各方另(ling)行協商簽署(shu)補充協議約定(ding)。

　　九、本協議經各(ge)方簽(qian)署后生(sheng)效，一式叁份(fen)(fen)，各(ge)執一份(fen)(fen)，具有同(tong)等法律(lv)效力。

　　甲方(簽(qian)字捺印)：________

　　乙方(簽(qian)字捺(na)印(yin))：________

　　丙方(簽字捺印)：________

　　簽署時間：________

共同購房協議書9

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　甲乙(yi)雙方(fang)經(jing)過平(ping)等(deng)、充分協(xie)(xie)商，就(jiu)雙方(fang)共同投資購買物業并處分之相關(guan)事宜達(da)成如(ru)下協(xie)(xie)議，以資信守(shou)：

　　一(yi)、背(bei)景介紹：甲(jia)乙(yi)雙方(fang)共同購買了兩(liang)套房屋(wu)用于(yu)投資，其中一(yi)套位于(yu)_____路(lu)(lu)_____弄_____號_____室，(以(yi)下簡(jian)稱_______________路(lu)(lu)房屋(wu)，屬于(yu)期(qi)房，甲(jia)乙(yi)雙方(fang)已經與開發(fa)商簽(qian)署了《商品房預售(shou)合同》，但尚未(wei)取得小產證);另一(yi)套位于(yu)_____市_____路(lu)(lu)_____弄_____號__________室(以(yi)下簡(jian)稱_______________路(lu)(lu)房屋(wu)，屬于(yu)二(er)手房，甲(jia)乙(yi)雙方(fang)已經與出賣方(fang)簽(qian)署了《房地產買賣合同》但尚未(wei)辦理房屋(wu)產權過戶(hu)登記手續)

　　二、甲(jia)(jia)(jia)乙(yi)(yi)(yi)雙(shuang)(shuang)(shuang)方(fang)(fang)(fang)經(jing)過(guo)協(xie)商(shang)約定：辦(ban)理(li)_____路房(fang)(fang)(fang)屋的(de)(de)產(chan)權(quan)(quan)變更(geng)登記(ji)手(shou)(shou)續(xu)時，產(chan)權(quan)(quan)歸(gui)屬為甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)一個(ge)(ge)人(ren)所有(you)(you)，房(fang)(fang)(fang)產(chan)證(zheng)為甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)一個(ge)(ge)人(ren)的(de)(de)名(ming)字(zi);由于(yu)甲(jia)(jia)(jia)乙(yi)(yi)(yi)雙(shuang)(shuang)(shuang)方(fang)(fang)(fang)已經(jing)與開發(fa)商(shang)簽署了(le)_____路房(fang)(fang)(fang)屋的(de)(de)《商(shang)品房(fang)(fang)(fang)預售合同(tong)》，并已經(jing)以甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)的(de)(de)`名(ming)義申請了(le)按(an)揭貸款(kuan)，小產(chan)證(zheng)屆(jie)時辦(ban)理(li)出來(lai)將(jiang)是甲(jia)(jia)(jia)乙(yi)(yi)(yi)雙(shuang)(shuang)(shuang)方(fang)(fang)(fang)共有(you)(you)，房(fang)(fang)(fang)產(chan)證(zheng)上(shang)將(jiang)是甲(jia)(jia)(jia)乙(yi)(yi)(yi)雙(shuang)(shuang)(shuang)方(fang)(fang)(fang)兩個(ge)(ge)人(ren)的(de)(de)名(ming)字(zi)。因此，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)同(tong)意：雖然(ran)_______________路房(fang)(fang)(fang)屋的(de)(de)產(chan)權(quan)(quan)為甲(jia)(jia)(jia)乙(yi)(yi)(yi)雙(shuang)(shuang)(shuang)方(fang)(fang)(fang)共有(you)(you)，但(dan)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)同(tong)意明(ming)確放棄與_____路房(fang)(fang)(fang)屋相(xiang)關的(de)(de)所有(you)(you)權(quan)(quan)益，該(gai)房(fang)(fang)(fang)屋實際(ji)上(shang)歸(gui)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)一人(ren)所有(you)(you)，并配(pei)合乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)辦(ban)理(li)_____路房(fang)(fang)(fang)屋的(de)(de)出售手(shou)(shou)續(xu)(如乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)愿(yuan)意出售)，_______________路房(fang)(fang)(fang)屋的(de)(de)按(an)揭貸款(kuan)由乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)負責按(an)時償還，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)應給予配(pei)合。

　　三、出(chu)資(zi)金額、出(chu)資(zi)比例：甲乙雙方已經協(xie)商解決。

　　四、產權(quan)比例(li)_______________路房屋(wu)的(de)所有(you)(you)(you)權(quan)益實際由(you)(you)甲方(fang)享有(you)(you)(you)。_______________路房屋(wu)的(de)所有(you)(you)(you)權(quan)益實際由(you)(you)乙(yi)方(fang)享有(you)(you)(you)。

　　五、甲(jia)方授權乙方辦理(li)_______________路房(fang)屋的出售手續(xu)以(yi)及還貸手續(xu)(如乙方愿意出售)，并(bing)向(xiang)乙方出具(ju)公證委托書。

　　六(liu)、房(fang)地產權證保管(guan)(guan)(guan)_______________路房(fang)屋產權證等(deng)證件由甲方保管(guan)(guan)(guan);_____路房(fang)屋產權證等(deng)證件由乙方保管(guan)(guan)(guan)。

　　七、_______________路房(fang)屋(wu)與_______________路房(fang)屋(wu)的(de)全部稅(shui)(shui)費(fei)由乙方承擔(dan)并(bing)及時繳納。全部稅(shui)(shui)費(fei)包括(kuo)但(dan)不(bu)限于購房(fang)及按(an)揭(jie)貸款、產權(quan)登記所支(zhi)出的(de)公證費(fei)、保(bao)險費(fei)、房(fang)產交易稅(shui)(shui)費(fei)、產權(quan)登記稅(shui)(shui)費(fei)、律師費(fei)、維(wei)修基金、物(wu)業(ye)管理費(fei)、水電煤有線(xian)電視開(kai)通或入(ru)戶費(fei)、中(zhong)介(jie)費(fei)(委(wei)托中(zhong)介(jie)出租(zu)物(wu)業(ye))房(fang)屋(wu)租(zu)金稅(shui)(shui)費(fei)等。

　　八(ba)、物(wu)權(quan)行(xing)使(shi)_______________路(lu)房屋(wu)物(wu)權(quan)由甲方行(xing)使(shi)，_______________路(lu)房屋(wu)物(wu)權(quan)由乙方行(xing)使(shi)。

　　九、甲乙雙方以按揭貸款的(de)方式(shi)購買物業(ye)，具體約定如下(xia)：

　　1、_____路(lu)房(fang)屋雖然(ran)已經以甲方名(ming)義貸款(kuan)，但實際由乙(yi)方負責及(ji)時(shi)歸還(huan)貸款(kuan)本息;

　　2、_____路房屋(wu)以甲(jia)方(fang)名義貸款(kuan)，并由甲(jia)方(fang)負責(ze)及(ji)時歸還(huan)貸款(kuan)本息。

　　十(shi)、甲乙雙(shuang)(shuang)方所(suo)購房產的(de)實際(ji)產權及(ji)收(shou)益(yi)權等權益(yi)由甲乙雙(shuang)(shuang)方按本協(xie)議(yi)約定行使。

　　十一、適(shi)用法律本(ben)協議適(shi)用中(zhong)華(hua)人民共(gong)和國法律。

　　十二、本協議(yi)變更或解除

　　3、甲乙雙方協(xie)商一致，可以變(bian)更或解除(chu)本協(xie)議;

　　4、符(fu)合本協議相關(guan)條款約定(ding)的(de)，可以變更(geng)或解除本協議;

　　5、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更(geng)或(huo)解除;

　　十三、本協議未盡事宜(yi)，由甲乙雙方另行(xing)協商，并簽署書(shu)面文件。

　　十四、本協議(yi)正本一式_____份(fen)(fen)，甲(jia)方(fang)_____份(fen)(fen)，乙方(fang)_____份(fen)(fen)，_____律(lv)師(shi)事務所保(bao)存(cun)一份(fen)(fen)，各份(fen)(fen)具有同等法律(lv)效力。

　　十五(wu)、本協(xie)議(yi)自(zi)甲(jia)乙雙方簽(qian)字蓋章之日起生效。

　　甲方：____________________乙(yi)方：____________________

　　__________年_____月_____日__________年_____月_____日

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