存量房買賣協議
在社會一步步向前發展的今天，很多地方都會使用到(dao)協(xie)(xie)議(yi)(yi)，簽訂(ding)了協(xie)(xie)議(yi)(yi)就有了法律依(yi)靠。一起來參考協(xie)(xie)議(yi)(yi)是(shi)(shi)怎么寫(xie)的吧，以下是(shi)(shi)小(xiao)編幫(bang)大(da)(da)家(jia)(jia)整理的存量房買(mai)賣協(xie)(xie)議(yi)(yi)，希(xi)望(wang)能夠(gou)幫(bang)助到(dao)大(da)(da)家(jia)(jia)。
出售人(ren)(賣方(fang))：______________________________買受人(ren)(買方(fang))：______________________________
身(shen)份(fen)證號(hao)：____________________________________身(shen)份(fen)證號(hao)或(huo)營業執照注冊號(hao)：____________________
聯系(xi)地(di)址：____________________________________聯系(xi)地(di)址：____________________________________
代(dai)理(li)(li)人：__________________身份(fen)證(zheng)(zheng)號(hao)：__________代(dai)理(li)(li)人：__________________身份(fen)證(zheng)(zheng)號(hao)：__________
根據《中華人民(min)共(gong)和國城(cheng)市房(fang)地產(chan)管理(li)法(fa)》、《中華人民(min)共(gong)和國民(min)法(fa)典(dian)》、《城(cheng)市房(fang)地產(chan)轉(zhuan)讓管理(li)規定(ding)》等(deng)法(fa)律、規章的規定(ding)，經友好協商，本著平等(deng)互利(li)的原則，就該存量房(fang)買賣的有關事項達成(cheng)一致，訂(ding)立本合同。
第一(yi)條房產(chan)基本情況(kuang)
1、賣方(fang)房產(下稱(cheng)該房產)座(zuo)落于______________________________________________________，建筑面積(ji)：____________平方(fang)米(mi)(其(qi)中單(dan)元面積(ji)：____________平方(fang)米(mi)，附屬間面積(ji)：___________平方(fang)米(mi)，其(qi)它：______________________)。
詳見(jian)___________房(fang)權(quan)證___________字第(di)___________號《房(fang)屋所有權(quan)證》，___________房(fang)共字第(di)___________號《房(fang)屋共有權(quan)證》(若上述(shu)表(biao)述(shu)與房(fang)屋登記簿不符，則(ze)以房(fang)屋登記簿記載內(nei)容為準)。
第二條賣方對該(gai)房(fang)產(chan)現狀(zhuang)的(de)聲明
1、賣方根據國家(jia)的規(gui)定已依法取(qu)得該(gai)房(fang)產(chan)所有(you)權，對該(gai)房(fang)產(chan)現(xian)狀負全(quan)責，并(bing)保證(zheng)該(gai)房(fang)產(chan)符合(he)國家(jia)及所在地房(fang)產(chan)上市(shi)的有(you)關政(zheng)策(ce)及規(gui)定。
賣方(fang)保(bao)證所提供的(de)相關資料完整、真實、合法、有(you)效，否則由此產生的(de)后果由賣方(fang)承擔。
2、賣方特此(ci)告知買(mai)受人上述房產存在下(xia)列情況：
(1)抵(di)押狀態：【存在(zai)抵(di)押、不(bu)存在(zai)抵(di)押】，關于抵(di)押權的補充約定及(ji)說明：________________________________________________________________________。
(2)出(chu)租(zu)(zu)(zu)狀態(tai)：【存在出(chu)租(zu)(zu)(zu)、不存在出(chu)租(zu)(zu)(zu)】，若該(gai)房(fang)產存在出(chu)租(zu)(zu)(zu)，則賣方保證承租(zu)(zu)(zu)方已明確表示(shi)在同等(deng)條件下(xia)放棄優先購買(mai)權(quan)，關(guan)于租(zu)(zu)(zu)賃的補(bu)充約定及說明：_____________________________________________________________________________。
(3)土地證狀態(tai)：【已辦理、未辦理】
(4)房(fang)(fang)產內(nei)戶口情況(kuang)：【該(gai)房(fang)(fang)產內(nei)已有(you)、未有(you)戶口落戶；該(gai)房(fang)(fang)產享受過(guo)、未享受過(guo)政府相關“外地人購房(fang)(fang)落戶”政策(ce)】
關(guan)于戶(hu)口問(wen)題(ti)的補充(chong)約(yue)定及說明：_____________________________________________________________________；
(5)其他：_______________________________________________________________________________。
第三條買(mai)方對購(gou)買(mai)情況(kuang)的聲明
1、買方(fang)(fang)已親(qin)自實(shi)地看房(fang)，并(bing)對該房(fang)產的(de)現狀及疑(yi)慮詢問過賣(mai)方(fang)(fang)，在明確賣(mai)方(fang)(fang)所告(gao)知的(de)事項后自愿簽訂本合同(tong)。
買(mai)方已親自審(shen)查過該(gai)房產(chan)產(chan)權(quan)相關權(quan)屬信(xin)息(xi)(xi)資料，了解產(chan)權(quan)相關信(xin)息(xi)(xi)，愿意購買(mai)該(gai)房產(chan)。
2、買方保證所提供的相關資(zi)料完(wan)整、真實、合法、有(you)效，否(fou)則(ze)由此產(chan)生的后果由買方承擔。
第(di)四條房產成交價
買賣雙方(fang)商定上述房產成交價(jia)為人民幣(bi)(大寫)：__________________(￥：___________)【包括、不包括】該房產的(de)附(fu)屬設(she)施、設(she)備(bei)等物品(物品內容可(ke)另立(li)清(qing)單附(fu)件)。
第五條交易定金
買方應向賣方支付的定金為(wei)人民幣(bi)(大寫)：______________________(￥：___________)。
(說(shuo)明：____________________________________________)
上述定金交由[買方直接(jie)支付給賣方]、[存(cun)(cun)入(ru)______________________經紀機構在銀行設立的(de)存(cun)(cun)量房交易結(jie)算資金專用存(cun)(cun)款賬戶劃轉]□。
買賣雙方約定定金通過經紀機構(gou)在(zai)銀行設立的(de)專(zhuan)用存款賬戶劃轉的(de)，買方將定金在(zai)合同(tong)約定期限(xian)內(nei)存入專(zhuan)用存款賬戶的(de)，即視為賣方收訖。
在(zai)合同履行過(guo)程(cheng)中，定(ding)金自動轉(zhuan)為購(gou)房(fang)款，但買賣雙方另有(you)約定(ding)的除外。
第六條房款交付
合同(tong)(tong)簽(qian)訂后，買賣雙方(fang)同(tong)(tong)意，買方(fang)按下列第___________種方(fang)式給付除定金、交房保證金之外的剩(sheng)余(yu)房款：
(1)一次(ci)性付款：
買方于___________年___________月__________日前(qian)或__________將支付購(gou)房(fang)款人民幣(bi)(大寫)：_______________(￥：__________)。
(2)分(fen)期(qi)付款：
買方于__________年__________月__________日前或__________將支付購房(fang)款人民幣(大寫)：_______________(￥：__________)；
買(mai)方于__________年__________月__________日前或(huo)__________將支付購房款(kuan)人民幣(大寫)：_______________(￥：__________)；
出售人(ren)(賣(mai)方(fang))：______________________________買受人(ren)(買方(fang))：______________________________
出售人：______________________買受人：___________________________
電話：________________________電話：_____________________________
代理人：______________________代理人：___________________________
電(dian)話：________________________電(dian)話：_____________________________
簽(qian)(qian)約時(shi)間：________年______月_____日簽(qian)(qian)約時(shi)間：________年______月_____日
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