抵押擔保合同范本

時間：2022-07-29 16:07:03 抵押擔保合同范本我要投稿

抵押擔保合同范本

　　抵(di)(di)押擔(dan)(dan)保(bao)就是一種需要抵(di)(di)押物的擔(dan)(dan)保(bao)方式，具體是指確定(ding)(ding)一個特定(ding)(ding)物，這(zhe)(zhe)個特定(ding)(ding)物無論是債務人還是第三人，都不(bu)能轉移或(huo)者占有(you)，將這(zhe)(zhe)個特定(ding)(ding)物作為債權的擔(dan)(dan)保(bao)的這(zhe)(zhe)樣一個形(xing)式。抵(di)(di)押擔(dan)(dan)保(bao)合同(tong)就是抵(di)(di)押人和抵(di)(di)押權人簽訂的合同(tong)。下面(mian)小編(bian)為大家帶來了關于抵(di)(di)押擔(dan)(dan)保(bao)合同(tong)范本（精選20篇），僅供(gong)大家欣賞。

　　抵押擔保合同范本1

　　抵押(ya)人(ren)：(以下簡稱甲方)

　　身份證號(hao)碼(ma)：聯系電話：

　　住址：

　　抵押權人：(以下簡稱乙方)

　　身(shen)份證(zheng)號碼：聯系(xi)電(dian)話：

　　住址：

　　鑒于甲方(fang)向乙(yi)方(fang)借款____元(yuan)暫(zan)時不能償還(huan)，甲方(fang)為擔保還(huan)款，經與(yu)乙(yi)方(fang)協商一致，特訂立本抵押合同。

　　第一條乙方(fang)(fang)愿意以其有權(quan)處分(fen)的(de)位于____市(縣(xian)) ____區(qu)(鎮) ____路(街) ____號____房間(jian)之房產(chan)(chan)的(de)全部權(quan)益(以下稱該抵(di)押物，具體財產(chan)(chan)情況見抵(di)押物清單)抵(di)押給甲方(fang)(fang)，以作為(wei)償還借款合同項下之借款的(de)擔保。

　　第(di)二條(tiao) 本抵押合同擔保(bao)范(fan)圍為借(jie)(jie)款合同項(xiang)下(xia)之借(jie)(jie)款本金(jin)、利(li)息(xi)(包(bao)括因借(jie)(jie)款人違約或逾期還款所計收的(de)(de)復利(li)和加收的(de)(de)利(li)息(xi))借(jie)(jie)款人應支付的(de)(de)違約金(jin)和賠償金(jin)以及實現貸(dai)款債權(quan)和抵押權(quan)的(de)(de)費用(包(bao)括律師費、公證費及訴訟(song)費)

　　第(di)三條本合(he)同項下有關(guan)的評估、保險、鑒定(ding)、登(deng)記、保管等(deng)費(fei)用均由甲方承擔。

　　第(di)四條抵押期限

　　抵押期限為(wei)____年(nian)(nian)，自____年(nian)(nian)__月__日(ri)起，至____年(nian)(nian)__月__日(ri)止。

　　第五條借款利息

　　每月____支付借(jie)款利息(xi)。每月利息(xi)以本合(he)同(tong)借(jie)款總額(e)的____收取。逾期(qi)每天(tian)按本合(he)同(tong)借(jie)款總額(e)____收取。

　　第六(liu)條甲方的義務及(ji)違約責任

　　1、甲方(fang)應(ying)保證是該抵押(ya)物的(de)合法所有權(quan)人，今(jin)后如因該抵押(ya)物的(de)所有權(quan)歸屬問題發生糾紛(fen)，并因此而引起(qi)乙方(fang)的(de)損失時(shi)，甲方(fang)應(ying)負責賠償。

　　2、甲方未經乙(yi)方同意(yi)，不得(de)將抵押物轉讓、出售(shou)、再抵押或以其它方式處分(fen)。

　　甲方(fang)(fang)如違反前款規定，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)有權立即(ji)暫(zan)管抵押物(wu)，并(bing)書(shu)面通(tong)知(zhi)甲方(fang)(fang)。甲方(fang)(fang)應在接到通(tong)知(zhi)書(shu)后三天內，將抵押物(wu)交給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)，逾期不交者，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)可(ke)依法向___人民法院申請強制(zhi)執行。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)因此所(suo)受的經濟損失(shi)由甲方(fang)(fang)賠償(chang)。

　　3、甲方(fang)如違反(fan)本合同第七條第二項(xiang)之規定(ding)，處分抵押物的行為無效，乙方(fang)因此所受的經濟損失由甲方(fang)賠償。

　　第七條任何一方(fang)(fang)違反本合同任何條款(kuan)，給對方(fang)(fang)造(zao)成經濟損失的(de)，應(ying)向對方(fang)(fang)支付借款(kuan)合同項下(xia)借款(kuan)額的(de)___%違約(yue)金，違約(yue)金不(bu)足以彌(mi)補對方(fang)(fang)損失的(de)，違約(yue)方(fang)(fang)還應(ying)就不(bu)足部分予以賠(pei)償。

　　第八條如(ru)因履(lv)行本合同而(er)產生任何糾紛，雙方應盡量(liang)友好協(xie)(xie)商解決;協(xie)(xie)商解決不成(cheng)的(de)，由甲乙雙方共(gong)同選擇下列(lie)方式之一：

　　(一(yi))提交該抵押房(fang)產所在地人民(min)法(fa)院訴訟解決(jue);

　　(二)提(ti)交仲裁委員會裁決。

　　第(di)九(jiu)條爭議未獲解決期間，除爭議事(shi)項(xiang)外，各(ge)方應繼(ji)續履行本(ben)合同規定的其他條款。

　　第十條其它

　　1、本合同經甲、乙雙方(fang)簽字加蓋(gai)章并經___市公證處公證后生效，公證費(fei)用由(you)甲方(fang)承擔。

　　2、當甲(jia)方(fang)抵押(ya)期(qi)(qi)限到期(qi)(qi)，仍因實際困難無(wu)法如(ru)期(qi)(qi)償清貸款本息、要(yao)求(qiu)延長抵押(ya)期(qi)(qi)限者(zhe)，經甲(jia)方(fang)提出書面申請，乙方(fang)審查同意并簽訂補充協議(yi)和作為本合(he)同書的附(fu)件，可(ke)以延長抵押(ya)期(qi)(qi)限。

　　3.本合同未盡事宜，甲、乙(yi)雙方(fang)可另行(xing)協商，簽訂(ding)補(bu)充(chong)協議。補(bu)充(chong)協議與本合同具有同等效力。

　　本(ben)合同(tong)正本(ben)一(yi)式三份(fen)，甲(jia)乙雙方各執一(yi)份(fen)，公證處存(cun)檔一(yi)份(fen)。

　　抵押人：______ 　　抵押權(quan)人：______

　　地址：_______ 　　地址：________

　　銀行(xing)及帳號：______ 　　銀行(xing)及帳號：_______

　　____年__月__日訂立(li)

　　抵押擔保合同范本2

　　合同編號(hao)：_______________

　　借款人(債務(wu)人)：_______________

　　抵押人(ren)：_______________

　　貸款(kuan)人(ren)(抵押權人(ren))：_______________

　　第一部分借貸條款

　　第一條借(jie)款金(jin)額：借(jie)款金(jin)額為(wei)人民(min)幣(大寫(xie))：_________________，小(xiao)寫(xie)：￥_______萬(wan)元(大小(xiao)寫(xie)不一致(zhi)時，以大寫(xie)為(wei)準，下同)。

　　第二條借(jie)款(kuan)期(qi)限：借(jie)款(kuan)期(qi)限為(wei)自年月(yue)__日(ri)起到__日(ri)止。

　　第(di)三(san)條借款利(li)率：借款期限(xian)內的(de)月利(li)率為____‰,手(shou)續(xu)工(gong)本(ben)費____‰。

　　第四(si)條還(huan)款(kuan)(kuan)方式：借款(kuan)(kuan)到期時還(huan)清全部(bu)本息(xi)，如貸款(kuan)(kuan)未到期提前(qian)還(huan)

　　款(kuan)借款(kuan)人(ren)應(ying)該(gai)按日支付利息給貸(dai)款(kuan)人(ren)。

　　第二部分抵押條款

　　第五條抵(di)押(ya)物：為確保(bao)借(jie)款(kuan)人(ren)正當履行還款(kuan)義務，抵(di)押(ya)人(ren)自愿以其所有權并(bing)有權處分(fen)權的房產(產權證編(bian)號：)抵(di)押(ya)給貸款(kuan)人(ren)，作為借(jie)款(kuan)人(ren)歸還借(jie)款(kuan)的擔保(bao)。

　　第(di)六條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金(jin)、利息。

　　當(dang)借(jie)款(kuan)(kuan)人未(wei)按照本合同約定(ding)履行(xing)其(qi)還款(kuan)(kuan)義務時，無論貸款(kuan)(kuan)人對(dui)本合同項下的債權(quan)是否擁有其(qi)它擔保，貸款(kuan)(kuan)人均有權(quan)直接要求抵押人以(yi)該房產

　　承擔擔保責任。

　　第三部分違約責任及其他約定

　　第七條(tiao)違(wei)(wei)約(yue)責任(ren)：下列情況均構成違(wei)(wei)約(yue)，違(wei)(wei)約(yue)方應承擔違(wei)(wei)約(yue)責任(ren)：

　　1.借(jie)款人提供的(de)證件(jian)有(you)虛(xu)假、非法的(de)情況(kuang)，貸款人可要(yao)求借(jie)款人立(li)即償(chang)還全部借(jie)款及(ji)相應利息，可依法行使對本(ben)合同項下抵(di)押房產的(de)抵(di)押權;

　　2.借(jie)款(kuan)人在還款(kuan)期(qi)限屆滿時，未(wei)能(neng)足額(e)償還借(jie)款(kuan)本息的，視為嚴重(zhong)違約，應另行向貸款(kuan)人支(zhi)付(fu)全部貸款(kuan)本金20%的違約金，并承(cheng)擔(dan)貸款(kuan)人為實現債權支(zhi)付(fu)的全部費用;

　　3.抵押(ya)人因隱瞞抵押(ya)物存在共有、爭議、被查封、已(yi)抵押(ya)或者已(yi)出租等情況，而給貸(dai)款人造成損失的，應當向貸(dai)款人承擔(dan)賠(pei)償責(ze)任。

　　第八條(tiao)爭議解決方式(shi):本合同在履行(xing)過(guo)程中(zhong)發(fa)生的(de)(de)爭議，由當事人協(xie)商解決;協(xie)商不成的(de)(de)，依法向人民法院提起訴(su)訟。

　　第九條生(sheng)效、變更、解除、終(zhong)止：

　　1.在(zai)簽訂(ding)本合(he)同(tong)前，合(he)同(tong)各(ge)方(fang)已(yi)完全理解并(bing)接受本合(he)同(tong)的內(nei)容，在(zai)本合(he)同(tong)項(xiang)下全部意思表示均真實有效(xiao)。合(he)同(tong)自各(ge)方(fang)當事人簽字后(hou)生效(xiao)。

　　2.本(ben)合(he)同項(xiang)下(xia)借款本(ben)息和相關費用全部清(qing)償完畢后，本(ben)合(he)同終止(zhi)。

　　3.本合同(tong)如需要變更或解(jie)除，應由合同(tong)各方共同(tong)達成(cheng)書面協議(yi)。

　　第十五條本合同(tong)一式兩份(fen)，合同(tong)各方(fang)各執(zhi)一份(fen)。

　　借(jie)款(kuan)人(ren)(債務人(ren))(簽字或(huo)蓋章)：_________________

　　貸(dai)款人(抵押權(quan)人)(簽(qian)字或蓋章)：_________________

　　抵押人(ren)及(ji)共有人(ren)(簽字或蓋章)：_________________

　　__________年_______月_______日

　　抵押擔保合同范本3

　　抵押人(甲方)：

　　抵(di)押(ya)權人(乙方)：

　　甲乙雙(shuang)方為保(bao)護各方合(he)(he)法權(quan)益，本著誠實信用(yong)，互惠互利原則，經協商一(yi)致，就甲方和乙方房屋買賣(mai)一(yi)事特簽訂本房屋抵押合(he)(he)同以作擔保(bao)，具體內容如下：

　　第一(yi)條抵押(ya)財(cai)產：甲方所有的(de)位于__________________________________________的(de)一(yi)處房產。(面積：_________________________，產權證號：____________________________

　　第二條抵押擔(dan)保范圍:本合(he)同擔(dan)保范圍限于主(zhu)合(he)同項下甲方需向乙方支付的40萬(wan)(wan)(wan)(大(da)寫：肆拾(shi)萬(wan)(wan)(wan)元(yuan))人民幣房款(kuan)和(he)利息(xi)及違約(yue)金19萬(wan)(wan)(wan)(大(da)寫：壹拾(shi)玖萬(wan)(wan)(wan)元(yuan))人民幣和(he)實現債權的費(fei)用(yong)。

　　第(di)三條本合同項(xiang)下有關的(de)公證、登記(ji)等費用由甲方承(cheng)擔。

　　第(di)四條本合同(tong)生效(xiao)后，甲乙任何一方(fang)不得擅自變更或解除合同(tong)。需(xu)要變更或解除合同(tong)時，應(ying)經雙方(fang)協商一致(zhi)，達成書(shu)面(mian)協議。協議未達成前，本合同(tong)各(ge)條款仍然有(you)效(xiao)。

　　第五條違約責任

　　1、按(an)照本合同第三條約定，由(you)甲方保管(guan)的(de)抵押財產(chan)，因保管(guan)不善，造成(cheng)毀(hui)損(sun)，乙方由(you)權要求恢復財產(chan)原(yuan)狀，或(huo)提供(gong)經(jing)乙方認可的(de)新的(de)抵押財產(chan)，

　　2、甲方因(yin)隱(yin)瞞抵押財產存在共有(you)、爭(zheng)議(yi)、被(bei)查封、被(bei)扣押或已經設定過抵押權等(deng)情(qing)況而給(gei)乙方造成(cheng)經濟損失的，應(ying)給(gei)予賠償。

　　第(di)六條爭議(yi)的解(jie)(jie)決方式：甲、乙雙(shuang)方在(zai)履行本合(he)同中發生的爭議(yi)，由雙(shuang)方協商(shang)解(jie)(jie)決。協商(shang)不成，可以向人民法院起訴。

　　第(di)七(qi)條本合同由甲(jia)、乙雙方(fang)簽字，自主合同生(sheng)(sheng)效之日起生(sheng)(sheng)效。

　　第八條本合同(tong)一式二份，甲、乙雙(shuang)方(fang)各執一份。

　　甲方：

　　__年_月_日

　　乙方：

　　__年_月_日

　　抵押擔保合同范本4

　　甲方：_______________

　　身份證號碼(ma)：_______________

　　乙方：_______________

　　身份證號碼：_______________

　　乙(yi)方因(yin)資(zi)金短缺特向甲方拆借(jie)資(zi)金緩解燃眉之急，經甲乙(yi)雙方協商(shang)，根據《中(zhong)華(hua)人民(min)(min)共和國民(min)(min)法(fa)通則(ze)》第五十五條及民(min)(min)間融(rong)資(zi)規定，按照(zhao)《合同法(fa)》特定如下合同條款：

　　一、借款總額：

　　人民(min)幣￥_____元(yuan)整(大寫：_____元(yuan)整)

　　二、借款期限：

　　_____個月(自(zi)_________年(nian)______月___日至_________年(nian)______月___日)

　　三、資金使(shi)用費計(ji)算：

　　資金使用費支(zhi)付(fu)時間(jian)按甲方(fang)從銀行轉(zhuan)賬日起計算，每月_____元(yuan)(_____元(yuan))，每月結算一次(ci)。

　　四、借款抵押：

　　乙方(fang)愿意將(jiang)位于(yu)_____的房(fang)產(chan)抵押給(gei)甲(jia)(jia)方(fang)，并將(jiang)房(fang)產(chan)證(zheng)交付甲(jia)(jia)方(fang)保存。如果(guo)到(dao)期還(huan)不了借款(kuan)，甲(jia)(jia)方(fang)可以(yi)將(jiang)房(fang)產(chan)出(chu)售(shou)，以(yi)抵房(fang)款(kuan)。

　　五、甲方如在借款(kuan)期限內急需資金(jin)(jin)，可提前_____天通知乙(yi)方還(huan)款(kuan)，乙(yi)方保證按時(shi)付給，但資金(jin)(jin)使用費按乙(yi)方實際使用時(shi)間(jian)計算。

　　六、逾期還款：

　　甲方按(an)每天(tian)加(jia)收萬(wan)分之_____的滯納金，如提前(qian)歸還借(jie)款，按(an)實(shi)際借(jie)款時間計算。

　　七、利息支付：

　　甲(jia)方(fang)與每(mei)月_____日前將當(dang)月利(li)息按乙(yi)方(fang)提供的(de)賬號存入(ru)。

　　八(ba)、如(ru)合同(tong)到(dao)期(qi)，乙(yi)方(fang)(fang)不能按時(shi)按時(shi)足額歸還甲(jia)方(fang)(fang)借款本息，甲(jia)方(fang)(fang)可向(xiang)人民(min)法院起訴，乙(yi)方(fang)(fang)自(zi)愿接受人民(min)法院的強制執行。

　　九、本(ben)合(he)同(tong)從簽(qian)定之日起生效，望雙方以誠信為本(ben)，以使今后長(chang)期合(he)作。

　　十、本合同(tong)一式(shi)三份，甲乙雙方各(ge)執一份，擔保人一份。

　　甲方：_______________

　　簽約日(ri)期：_________年______月___日(ri)

　　乙方：_______________

　　簽約日(ri)期：_________年(nian)______月(yue)___日(ri)

　　擔保人：_______________

　　擔保日期：_________年(nian)______月___日

　　抵押擔保合同范本5

　　抵押權人：_________________________________

　　地址：____________________________________

　　郵(you)碼：_______________電話(hua)：_______________

　　法定(ding)代表人：____________職務：____________

　　抵押人：___________________________________

　　地(di)址：____________________________________

　　郵碼：_______________電話：_______________

　　法定代(dai)表人(ren)：____________職務：____________

　　郵碼：_______________電(dian)話：_______________

　　抵押物業地址：

　　協議書：

　　抵押權益之房(fang)產買賣合同：購房(fang)字第________號

　　第一條、總則

　　抵(di)(di)(di)(di)(di)(di)押(ya)(ya)(ya)權人(ren)(ren)與(yu)抵(di)(di)(di)(di)(di)(di)押(ya)(ya)(ya)人(ren)(ren)于(yu)____年____月(yue)____日會同(tong)擔(dan)保人(ren)(ren)簽定本(ben)房(fang)(fang)產抵(di)(di)(di)(di)(di)(di)押(ya)(ya)(ya)貸款合(he)(he)約(下(xia)(xia)稱“合(he)(he)約”)。抵(di)(di)(di)(di)(di)(di)押(ya)(ya)(ya)人(ren)(ren)(即(ji)(ji)借款人(ren)(ren))同(tong)意以(yi)(yi)其(qi)與(yu)擔(dan)保人(ren)(ren)于(yu)年____月(yue)____日簽訂(ding)的房(fang)(fang)產買賣合(he)(he)同(tong)(即(ji)(ji)抵(di)(di)(di)(di)(di)(di)押(ya)(ya)(ya)權益之(zhi)房(fang)(fang)產買賣合(he)(he)同(tong))的全部(bu)(bu)權益抵(di)(di)(di)(di)(di)(di)押(ya)(ya)(ya)于(yu)抵(di)(di)(di)(di)(di)(di)押(ya)(ya)(ya)權人(ren)(ren)，并同(tong)意該房(fang)(fang)產買賣合(he)(he)同(tong)項(xiang)下(xia)(xia)的房(fang)(fang)產物(wu)(wu)業(即(ji)(ji)抵(di)(di)(di)(di)(di)(di)押(ya)(ya)(ya)物(wu)(wu)業)，在售房(fang)(fang)單位(wei)發出入(ru)住通知書(shu)(收(shou)樓紙(zhi))后，立即(ji)(ji)辦理房(fang)(fang)產抵(di)(di)(di)(di)(di)(di)押(ya)(ya)(ya)手續，以(yi)(yi)該物(wu)(wu)業抵(di)(di)(di)(di)(di)(di)押(ya)(ya)(ya)于(yu)抵(di)(di)(di)(di)(di)(di)押(ya)(ya)(ya)權人(ren)(ren)，賦予抵(di)(di)(di)(di)(di)(di)押(ya)(ya)(ya)權人(ren)(ren)以(yi)(yi)第(di)一優先抵(di)(di)(di)(di)(di)(di)押(ya)(ya)(ya)權，并愿意履行本(ben)合(he)(he)約全部(bu)(bu)條款。抵(di)(di)(di)(di)(di)(di)押(ya)(ya)(ya)權人(ren)(ren)(即(ji)(ji)貸款人(ren)(ren))同(tong)意接受抵(di)(di)(di)(di)(di)(di)押(ya)(ya)(ya)人(ren)(ren)以(yi)(yi)上述房(fang)(fang)產買賣合(he)(he)同(tong)的全部(bu)(bu)權益及(ji)房(fang)(fang)產買賣合(he)(he)同(tong)項(xiang)下(xia)(xia)房(fang)(fang)產物(wu)(wu)業，作為(wei)本(ben)合(he)(he)約項(xiang)下(xia)(xia)貸款的抵(di)(di)(di)(di)(di)(di)押(ya)(ya)(ya)物(wu)(wu)，并接受擔(dan)保人(ren)(ren)承擔(dan)本(ben)合(he)(he)約項(xiang)下(xia)(xia)貸款的擔(dan)保責任，抵(di)(di)(di)(di)(di)(di)押(ya)(ya)(ya)權人(ren)(ren)向抵(di)(di)(di)(di)(di)(di)押(ya)(ya)(ya)人(ren)(ren)提供(gong)一定期抵(di)(di)(di)(di)(di)(di)押(ya)(ya)(ya)貸款，作為(wei)抵(di)(di)(di)(di)(di)(di)押(ya)(ya)(ya)人(ren)(ren)購置抵(di)(di)(di)(di)(di)(di)押(ya)(ya)(ya)物(wu)(wu)業的部(bu)(bu)分樓款。經三方協商(shang)，特定立本(ben)合(he)(he)約，應予遵照履行。

　　第二條、釋義

　　在(zai)此(ci)貸(dai)款合約內(nei)，除(chu)合約內(nei)另行定義外，下列名詞的(de)定義如下：

　　“營(ying)業日(ri)”：指抵押權人公開(kai)營(ying)業的日(ri)子。

　　“欠款”：抵(di)押(ya)人欠抵(di)押(ya)權人的一切款項，包括本金，利(li)息及(ji)其他(ta)有關費用。

　　“房產買賣合同之全部(bu)權益”：指抵押人(即購房業(ye)主(zhu))與擔保人簽(qian)訂的(de)“房產買賣合同”內所(suo)應(ying)擁有(you)的(de)全部(bu)權益。

　　“房(fang)(fang)產(chan)物業建筑(zhu)期”：售房(fang)(fang)單位發出(chu)入住通(tong)知書日期之(zhi)前(qian)，視為房(fang)(fang)產(chan)物業建筑(zhu)期。

　　第三條、貸(dai)款(kuan)金(jin)額

　　一(yi)、貸款金額：人(ren)民(min)幣(bi)____元;

　　所有(you)已歸(gui)還(包括提前歸(gui)還)的款項，不(bu)得再行提取。

　　二、抵(di)押人在此不可撤銷地授權抵(di)押權人將上述貸款金額全數以(yi)抵(di)押人購樓款名義(yi)，存入(ru)售房(fang)單位帳戶。

　　第四條、貸款期限(xian)

　　貸款期限為____年，由抵(di)押(ya)權(quan)人貸出款項日起計。期滿時抵(di)押(ya)人應將(jiang)貸款本息全部清(qing)還，但在期限內，如抵(di)押(ya)人發生違(wei)約行為，抵(di)押(ya)權(quan)人可據(ju)實際情況(kuang)，隨時通知抵(di)押(ya)人歸還或(huo)停止支付或(huo)減少(shao)貸款金額，抵(di)押(ya)人當(dang)即履行。

　　第五條、利息

　　1.貸款利(li)率(lv)按____銀(yin)行貸款最優惠利(li)率(lv)加____厘(年息)計(ji)算。

　　2.上述之優惠利(li)率(lv)將隨市場情(qing)況浮(fu)動(dong)，利(li)率(lv)一(yi)經公布調整后，立即生效，抵(di)押權人仍保留(liu)隨時調整貸款利(li)率(lv)的權利(li)。

　　3.本合(he)約項下之(zhi)貸款(kuan)利(li)率(lv)，按貸款(kuan)日利(li)率(lv)或根據抵押權(quan)人書(shu)面通知(zhi)按市(shi)場(chang)情況而(er)調(diao)整的(de)利(li)率(lv)。

　　4.合(he)約有效(xiao)期內，按日貸款余額累計利(li)息，每年以365天計日。

　　5.貸款利(li)率如有調整時，由抵押(ya)權(quan)人以書面(mian)通知抵押(ya)人調整后的(de)利(li)率。

　　第六條、還款

　　本合約項下貸款(kuan)本金及其(qi)相應(ying)利(li)息，抵(di)押人應(ying)分____期，自款(kuan)項貸出日(ri)計(ji)，按(an)月清(qing)還借款(kuan)本息，每期應(ying)繳(jiao)付(fu)金額(包括(kuo)因利(li)率調整(zheng)帶來的應(ying)繳(jiao)金額改(gai)變)，由抵(di)押權人以(yi)書面通知抵(di)押人，如還款(kuan)日(ri)不是營業日(ri)，則(ze)該分期付(fu)款(kuan)額須于還款(kuan)日(ri)起延次一個營業日(ri)繳(jiao)交。

　　第七條(tiao)、逾期利息及罰(fa)息

　　每月(yue)分(fen)期(qi)(qi)(qi)(qi)付款應(ying)繳的金額，應(ying)按照規定(ding)(ding)期(qi)(qi)(qi)(qi)數及日期(qi)(qi)(qi)(qi)攤還;尚有逾期(qi)(qi)(qi)(qi)欠(qian)交期(qi)(qi)(qi)(qi)款等情況，抵押(ya)(ya)(ya)人(ren)必(bi)須立即補(bu)付期(qi)(qi)(qi)(qi)款及逾期(qi)(qi)(qi)(qi)利(li)息，逾期(qi)(qi)(qi)(qi)利(li)息的利(li)率由抵押(ya)(ya)(ya)權人(ren)決定(ding)(ding)，按月(yue)息2%至(zhi)(zhi)5%幅度(du)計收(shou)(shou)。抵押(ya)(ya)(ya)人(ren)如逾期(qi)(qi)(qi)(qi)還款，除繳付逾期(qi)(qi)(qi)(qi)利(li)息外，抵押(ya)(ya)(ya)權人(ren)有權在原(yuan)利(li)率基礎上，向抵押(ya)(ya)(ya)人(ren)加收(shou)(shou)20%至(zhi)(zhi)50%的罰息。

　　第八條、提前還款

　　1.抵押人可在每(mei)月的分(fen)(fen)期還(huan)款(kuan)日，提前(qian)部分(fen)(fen)或全部償(chang)還(huan)實(shi)貸款(kuan)額(e)，每(mei)次(ci)提前(qian)償(chang)還(huan)金額(e)不少(shao)于(yu)____萬元整的倍數;所(suo)提前(qian)償(chang)還(huan)的款(kuan)額(e)，將按例序漸次(ci)減低(di)原貸款(kuan)額(e)。

　　2.抵(di)押(ya)人必須在預(yu)定提前還款日一(yi)個(ge)月前給抵(di)押(ya)權人一(yi)個(ge)書面通知，該通知一(yi)經(jing)發出(chu)，即不可撤銷。

　　3.抵(di)押(ya)人(ren)(ren)自愿提早繳付本合約規定(ding)的(de)部(bu)分或(huo)全部(bu)款項，抵(di)押(ya)人(ren)(ren)應(ying)予抵(di)押(ya)權人(ren)(ren)相等于該部(bu)分或(huo)全部(bu)款項一個月(yue)利息(xi)的(de)補償金。

　　如發(fa)(fa)覺(jue)上(shang)述任(ren)(ren)何事項或可(ke)(ke)能導致上(shang)述事項的(de)事故(gu)已(yi)(yi)經(jing)發(fa)(fa)生(sheng)，抵(di)(di)押(ya)人(ren)(ren)及(ji)/或擔(dan)(dan)保人(ren)(ren)應立即書面通(tong)知(zhi)抵(di)(di)押(ya)權(quan)(quan)人(ren)(ren)，除(chu)非上(shang)述事項在(zai)抵(di)(di)押(ya)權(quan)(quan)人(ren)(ren)得知(zhi)時(shi)已(yi)(yi)獲得完(wan)滿(man)解決，否則(ze)抵(di)(di)押(ya)權(quan)(quan)人(ren)(ren)可(ke)(ke)在(zai)該等事項發(fa)(fa)生(sheng)后任(ren)(ren)何時(shi)間，以任(ren)(ren)何形式處分(fen)抵(di)(di)押(ya)物或根據(ju)本合(he)同內(nei)第(di)十三條擔(dan)(dan)保人(ren)(ren)及(ji)擔(dan)(dan)保人(ren)(ren)責任(ren)(ren)條款(kuan)第(di)一條第(di)二點的(de)擔(dan)(dan)保期限內(nei)追付擔(dan)(dan)保人(ren)(ren)。抵(di)(di)押(ya)權(quan)(quan)人(ren)(ren)于運(yun)用上(shang)述權(quan)(quan)力及(ji)權(quan)(quan)利(li)時(shi)，而令擔(dan)(dan)保人(ren)(ren)及(ji)/或抵(di)(di)押(ya)人(ren)(ren)受到不(bu)(bu)能控制的(de)損失，抵(di)(di)押(ya)權(quan)(quan)人(ren)(ren)概不(bu)(bu)負(fu)責。

　　第九條、手續費及其(qi)他費用

　　1.抵(di)押人(ren)應按貸款金額繳(jiao)付(fu)手續費5‰，在貸款日一次付(fu)清，并必(bi)須絕(jue)對(dui)真實地提(ti)供本合約涉及的(de)(de)一切資料;若在簽約后，發現抵(di)押人(ren)所提(ti)供的(de)(de)資料與事(shi)實不符(fu)，抵(di)押權人(ren)有權立即收回該筆(bi)貸款及利息(xi)，并對(dui)依約所收手續費，不予退還。

　　2.抵押(ya)貸款(kuan)文件費(fei)，抵押(ya)人在貸款(kuan)日一次過付____幣____元(yuan)整(zheng)。

　　3.公(gong)證費用(yong)及抵押(ya)登記費用(yong)：有(you)關本(ben)合約所涉及的公(gong)證及抵押(ya)登記等費用(yong)，全部由抵押(ya)人負(fu)責支付。

　　第十條(tiao)、貸款先決條(tiao)件(jian)

　　1.抵押人填具房產抵押貸款申(shen)請表;該(gai)申(shen)請表須經擔保人確(que)認。

　　2.抵押人提供購(gou)置抵押物的購(gou)房合約。

　　3.以抵(di)押人名義，向抵(di)押權人指定或認可(ke)的(de)保(bao)險(xian)公司投保(bao)不少于重新購(gou)置抵(di)押物(wu)金額(e)的(de).全險(xian);保(bao)險(xian)單須過(guo)戶銀(yin)行(xing)，并交由該行(xing)保(bao)管。

　　抵押權人：_________________________________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　抵(di)押(ya)人(ren)：___________________________________

　　法定代表(biao)人：____________職務：____________

　　年(nian)____月____日(ri)

　　抵押擔保合同范本6

　　為確(que)保________年____月____日(ri)簽(qian)定的(de)(de)____________（以(yi)下稱(cheng)(cheng)主合同(tong)）的(de)(de)履行(xing)，抵押人（以(yi)下簡稱(cheng)(cheng)甲方(fang)：）愿意(yi)以(yi)其有權(quan)處分的(de)(de)房地產作抵押。抵押權(quan)人（以(yi)下簡稱(cheng)(cheng)乙方(fang)：）同(tong)意(yi)接受甲方(fang)的(de)(de)房地產抵押。

　　甲方(fang)將房(fang)屋抵押給乙(yi)方(fang)時(shi)，該房(fang)屋所(suo)占(zhan)用(yong)(yong)范圍的土地(di)使用(yong)(yong)權一并抵押給乙(yi)方(fang)。雙方(fang)本著平等、自愿(yuan)的原(yuan)則，同意就下列(lie)房(fang)地(di)產(chan)抵押事(shi)項訂(ding)立本合同，共同遵守。

　　第一條、甲方(fang)用作抵押(ya)的房地產(chan)座落于_______________________________________，其房屋建筑面積_______m2，占地面積_______m2，房產(chan)證號：________________。

　　第(di)二(er)條、甲方保證上述房地產權(quan)屬清楚。若發生(sheng)產權(quan)糾紛或(huo)債權(quan)債務，概由甲方負(fu)責清理，并承擔民事(shi)訴(su)訟責任，由此(ci)給乙方造(zao)成的(de)經濟損失，甲方負(fu)責賠償。

　　第三條、抵押(ya)房地產現由(you)___________________________使用。

　　甲方在抵(di)押期間(jian)對抵(di)押的房地產(chan)承擔維修、養護義務并(bing)負有保(bao)證抵(di)押房地產(chan)完(wan)好無損的責任，并(bing)隨(sui)時(shi)接受乙方的檢查監督(du)。

　　在抵押期間因使用不當造成毀(hui)損，乙方(fang)有(you)權要(yao)求恢復房(fang)地產(chan)(chan)原狀或提供給乙方(fang)認(ren)可的(de)新的(de)抵押房(fang)地產(chan)(chan)，在無法滿足上(shang)述條件的(de)基礎上(shang)，乙方(fang)有(you)權要(yao)求債務人(ren)提前償還本息。

　　第四(si)條(tiao)、抵(di)押期間，甲方(fang)不(bu)得擅自轉讓(rang)、買賣、租賃抵(di)押房(fang)地產(chan)，不(bu)得重(zhong)復設定抵(di)押，未經乙方(fang)書面(mian)同意，發(fa)生上述行為均屬無(wu)效。

　　第五(wu)條、本(ben)合同(tong)生(sheng)效(xiao)后，甲、乙任何一方不(bu)得(de)擅自(zi)變更或解除(chu)合同(tong)，需要變更或解除(chu)本(ben)合同(tong)時，應經雙方協(xie)(xie)商(shang)一致，達成(cheng)書面協(xie)(xie)議，協(xie)(xie)議未(wei)達成(cheng)前，本(ben)合同(tong)各條款仍然有效(xiao)。

　　第六(liu)條、在抵押期間，抵押房地(di)產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地(di)產拆遷受償(chang)價款(kuan)償(chang)還乙方的(de)本(ben)息，并共同到(dao)登記機關(guan)辦理有(you)關(guan)登記手續。

　　第七條、主合同(tong)期(qi)滿，如甲方不能(neng)償(chang)還(huan)(huan)債(zhai)務(wu)本息，按(an)法(fa)定程(cheng)序處(chu)理抵押(ya)房地產，清償(chang)債(zhai)務(wu)本息。處(chu)理抵押(ya)房地產所得價款(kuan)不足以償(chang)還(huan)(huan)債(zhai)務(wu)本息和承擔處(chu)理費用的(de)，乙(yi)(yi)方有權另(ling)行追索(suo)；價款(kuan)償(chang)還(huan)(huan)債(zhai)務(wu)本息后有剩(sheng)余(yu)的(de)，乙(yi)(yi)方應(ying)退還(huan)(huan)給甲方。

　　第(di)八條、抵押(ya)房地產(chan)于本合同生效后采取查封、扣押(ya)等財(cai)產(chan)保全(quan)或者(zhe)執行(xing)措(cuo)施(shi)的，不影響(xiang)抵押(ya)權的效力。

　　第九條(tiao)、甲方(fang)(fang)不履行主合同債務或(huo)者發生甲乙約(yue)定(ding)的(de)(de)(de)實現(xian)抵押(ya)(ya)(ya)權的(de)(de)(de)情(qing)形，致使抵押(ya)(ya)(ya)房地產(chan)被人民(min)法院依法扣押(ya)(ya)(ya)的(de)(de)(de)，自扣押(ya)(ya)(ya)之日起乙方(fang)(fang)有權收取抵押(ya)(ya)(ya)房地產(chan)的(de)(de)(de)孳息。

　　第十條、本(ben)合同(tong)在雙方簽字蓋章后(hou)，并經房(fang)地產市(shi)場管理部門登(deng)記，方為(wei)有效。

　　第十一條、本合同一式(shi)三份(fen)，甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)各執一份(fen)，房地產市場管理部門(men)存檔一份(fen)。

　　第十二條、雙方商定(ding)的其它事項(xiang)：

　　甲方（簽章）：身(shen)份(fen)證：

　　乙方（簽章(zhang)）：身份證：

　　合同簽定地點：

　　合同簽(qian)定時間：________年____月____日

　　抵押擔保合同范本7

　　抵押人：_______________(以下簡稱(cheng)甲(jia)方)

　　住所地：_______________

　　聯系(xi)電話(hua)：_______________身份證號：_______________

　　抵押權人：_______________(以下簡稱乙方(fang))

　　住所地：_______________

　　聯系(xi)電話：_______________身份(fen)證號：_______________

　　甲、乙(yi)(yi)雙方(fang)方(fang)本著平(ping)等互利、誠實(shi)信用(yong)、自(zi)愿公平(ping)的(de)原則，為擔保(bao)丙(bing)方(fang)所欠(qian)債務，就甲方(fang)向乙(yi)(yi)方(fang)房產抵押事項，根據有關法律法規的(de)規定達成本合同，以資(zi)共同遵(zun)守：

　　第一(yi)條為(wei)了確(que)保(bao)(抵押權(quan)人)與(主(zhu)合(he)同(tong)(tong)(tong)債務人)于年(nian)月日(ri)已達成(cheng)的(de)《借款合(he)同(tong)(tong)(tong)》(以下簡稱為(wei)主(zhu)合(he)同(tong)(tong)(tong))的(de)履(lv)行，甲(jia)方愿意以其擁有(you)所(suo)有(you)權(quan)的(de)位于區路(lu)號號樓單元室(shi)，房產(chan)證(zheng)編號為(wei)_____京(jing)權(quan)證(zheng)朝私字第號房產(chan)(以下簡稱為(wei)抵押物(wu))的(de)全(quan)部(bu)權(quan)利抵押給乙方，作為(wei)履(lv)行該主(zhu)合(he)同(tong)(tong)(tong)的(de)擔保(bao)。

　　第二(er)條(tiao)本(ben)抵押合同擔保的范圍為主(zhu)合同中約定的主(zhu)債(zhai)權(quan)及利息(xi)，違(wei)約金以及實(shi)現(xian)抵押權(quan)的費用。

　　第(di)三條甲(jia)、乙雙方方特別聲(sheng)明(ming)，本(ben)合(he)(he)同(tong)的效(xiao)力(li)獨立(li)于主合(he)(he)同(tong)，主合(he)(he)同(tong)無效(xiao)，不影(ying)響本(ben)抵押合(he)(he)同(tong)的效(xiao)力(li)。

　　第四條本合同項下(xia)有關評估、保(bao)險、鑒定、登(deng)記、保(bao)管等費用均由(you)甲(jia)方(fang)承擔。

　　第五條在本合同(tong)簽訂后五日內，甲、乙雙方(fang)持本合同(tong)及全套(tao)該抵押(ya)物的證明(ming)文件，到有關管理部門辦(ban)理抵押(ya)物的登(deng)記手續。

　　第六條抵(di)押期間，未經乙(yi)方(fang)的(de)書面同意，甲(jia)方(fang)不得轉讓、出租、變賣、再抵(di)押、抵(di)償債務、饋贈或以任何其他形式處(chu)置或轉移本合同項(xiang)下的(de)抵(di)押物(wu)。由此(ci)引起乙(yi)方(fang)的(de)任何損失，由甲(jia)方(fang)承擔責任。

　　第(di)七條甲方(fang)(fang)負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方(fang)(fang)因不履(lv)行該項義務而(er)對乙方(fang)(fang)造成的一切損失，甲方(fang)(fang)應負責賠償。

　　第八條甲方保證乙方對(dui)主合同約定的主債權及利息，違約金的利益有對(dui)抵押物的優先受(shou)償(chang)權。

　　第九(jiu)條處(chu)分抵押物的價款不足清償的，乙方有權另行追索(suo)。

　　第十條處分(fen)(fen)抵押物(wu)的價款(kuan)超過應償還部分(fen)(fen)，乙方應退還甲方。

　　第十(shi)一(yi)條甲方在遵守本合同(tong)其他條款(kuan)的同(tong)時(shi)還(huan)作聲明(ming)及保證(zheng)如下：

　　(一)甲方提供的一切資料(liao)均(jun)真實可(ke)靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;

　　(二)甲方在管(guan)理抵押物(wu)期間，應(ying)遵守(shou)管(guan)理規(gui)定(ding)，按時付清該(gai)(gai)抵押物(wu)的各項管(guan)理費(fei)用(yong)，并保證該(gai)(gai)抵押物(wu)免(mian)受扣押或涉及其(qi)他法律訴訟。

　　如不履行(xing)上述責任(ren)，須賠償乙方因(yin)此遭(zao)受的損(sun)失;

　　(三)當有任何訴訟、仲裁發(fa)生(sheng)，可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在(zai)五日內以書面形式通知乙方。

　　第(di)十(shi)二條抵押權的撤銷：甲方已按(an)合(he)同約(yue)定的方式和期限清償了(le)債務或(huo)甲、乙雙方簽定房地產轉讓合(he)同并完成登記后，抵押權自動撤銷。

　　第(di)十三條甲方(fang)未依約清償債務，乙方(fang)有權依法定方(fang)式處分抵押物。

　　第十四條違反本協議的約(yue)定(ding)，構成違約(yue)行(xing)為。甲方應承擔違約(yue)責任，賠償乙(yi)方一(yi)切實際損失，包括(kuo)但不限于(yu)既得利益、預期利益和為處(chu)理此違約(yue)行(xing)為而支付的一(yi)切費用(包括(kuo)律(lv)師費用等)。

　　第(di)十五條(tiao)雙(shuang)方(fang)(fang)在履(lv)行(xing)本合同時發生(sheng)的爭議，由雙(shuang)方(fang)(fang)協商(shang)解決。在雙(shuang)方(fang)(fang)協商(shang)后仍未達成(cheng)協議的，任何(he)一方(fang)(fang)均有權向乙方(fang)(fang)所在地人(ren)民法(fa)院起(qi)訴(su)。

　　第十六條本合同(tong)雙方(fang)自(zi)愿向公證機(ji)關申(shen)請(qing)賦予本合同(tong)以強制執行(xing)(xing)(xing)效力，抵押(ya)人(ren)同(tong)意(yi)在(zai)主(zhu)合同(tong)債務(wu)(wu)人(ren)不(bu)履行(xing)(xing)(xing)或者不(bu)適當履行(xing)(xing)(xing)主(zhu)合同(tong)項(xiang)下的(de)還款(kuan)義務(wu)(wu)時以及發生主(zhu)合同(tong)約定的(de)貸(dai)款(kuan)人(ren)(抵押(ya)權人(ren))有權宣布貸(dai)款(kuan)提(ti)前到期的(de)情況(kuang)時，徑(jing)直根據公證機(ji)構(gou)出(chu)具(ju)的(de)執行(xing)(xing)(xing)證書接(jie)受(shou)有管轄權的(de)人(ren)民法院對抵押(ya)物(wu)的(de)強制執行(xing)(xing)(xing)。本條款(kuan)優先于通過訴訟方(fang)式解決(jue)爭議的(de)條款(kuan)。

　　第(di)十七條本合(he)同未盡事宜，雙(shuang)方(fang)可(ke)以簽訂補(bu)(bu)充協(xie)(xie)議(yi)，該(gai)補(bu)(bu)充協(xie)(xie)議(yi)與(yu)本合(he)同具有(you)同等法律(lv)效(xiao)力(li)。該(gai)補(bu)(bu)充協(xie)(xie)議(yi)必須是書面的。

　　第十八條本合同(tong)自雙方簽(qian)字蓋章之(zhi)日起成立(li)，自在有關房產管理(li)部門(men)登記之(zhi)日起生效。

　　第(di)十九條本合同(tong)一(yi)式叁(san)份(fen)，甲、乙(yi)雙方各(ge)執一(yi)份(fen)，登(deng)記機關(guan)存(cun)檔一(yi)份(fen)，均具有同(tong)等法(fa)律效力。

　　甲方 ___________

　　乙方 ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

　　抵押擔保合同范本8

　　抵押權(quan)人(ren)(甲(jia)方(fang))：_______________________

　　抵押人(乙方)：_________________________

　　為確保______年______月______日乙(yi)方出具給(gei)甲方的(de)欠條(tiao)款項的(de)履(lv)行(xing)，乙(yi)方愿(yuan)意(yi)以其有(you)權處理的(de)房屋地產作(zuo)為抵(di)押(ya)，甲方同意(yi)接受乙(yi)方的(de)房地產抵(di)押(ya)。甲乙(yi)雙方為保護(hu)各方合法(fa)權益，本著誠實信用，互惠互利原(yuan)則，經協商一致，就(jiu)乙(yi)方向(xiang)甲方借款一事特簽訂(ding)本房屋抵(di)押(ya)合同以作(zuo)擔保，具體(ti)內容如下(xia)：

　　第(di)一(yi)條抵(di)押擔(dan)保(bao)的債權

　　乙方提供的(de)房產抵押擔保的(de)主(zhu)債權為(wei)根據______年______月(yue)______日甲(jia)方與乙方簽訂(ding)的(de)借(jie)款(kuan)(kuan)合同規(gui)定的(de)乙方應(ying)支付(fu)的(de)人民(min)幣______元的(de)欠款(kuan)(kuan)及利息，其支付(fu)期限為(wei)______年______月(yue)______日支付(fu)______元。

　　第二條抵押物

　　乙(yi)方(fang)愿提供座落于____________________的(de)(de)房產作為(wei)其履行義務的(de)(de)抵押擔保，該房產面積______平方(fang)米，屬框架結構，屬乙(yi)方(fang)所有，其房產權證號為(wei)_______;土地(di)使用證號______。

　　第(di)三條抵押(ya)物擔保范圍

　　雙方(fang)同意抵押(ya)擔保的范圍(wei)限于(yu)主合同項下乙方(fang)向甲方(fang)借(jie)款(kuan)總額人民幣(bi)______元，包括主債權(quan)及(ji)(ji)利(li)息、違約金及(ji)(ji)實現抵押(ya)權(quan)的費(fei)用。

　　第四條甲乙雙(shuang)方義務(wu)

　　(一)甲方義(yi)務：

　　1、對乙方交(jiao)來(lai)抵押物(wu)契據(ju)證(zheng)件要妥善保管，不得遺失(shi)、損毀。

　　2、在乙方到(dao)期還(huan)清借款(kuan)后，將抵押物(wu)的全部(bu)契據、證件完整交(jiao)還(huan)乙方。

　　(二)乙(yi)方的義務：

　　1、應嚴格(ge)按照合同規定時(shi)間主動歸還本金(jin)和付息(xi)。

　　2、保證在抵(di)押(ya)期間(jian)抵(di)押(ya)物(wu)不受乙方(fang)(fang)破產、資產分割、轉讓的(de)(de)影響(xiang)。如(ru)甲方(fang)(fang)發現乙方(fang)(fang)抵(di)押(ya)物(wu)有違反本(ben)條(tiao)款的(de)(de)情節，甲方(fang)(fang)通(tong)知乙方(fang)(fang)當(dang)即改正或可終止本(ben)合同借款，并(bing)追償已借出(chu)的(de)(de)全部(bu)借款本(ben)息。

　　3、乙(yi)方未(wei)經甲(jia)方同意(yi)不得將抵押(ya)物出租、出售、轉讓、再抵押(ya)或以其他方式處分。

　　第五(wu)條違約責(ze)任

　　1、乙方如因本(ben)身責(ze)(ze)任不按合同規定支付借款(kuan)，給甲(jia)方造成經濟上的損(sun)失，乙方應(ying)負(fu)責(ze)(ze)違約責(ze)(ze)任。

　　2、乙(yi)方(fang)(fang)如不按(an)期付息還本(ben)金，甲方(fang)(fang)亦可向有(you)(you)管轄權的(de)人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本(ben)息，若有(you)(you)不足(zu)抵償部分(fen)，甲方(fang)(fang)仍有(you)(you)權向乙(yi)方(fang)(fang)追償。直至乙(yi)方(fang)(fang)還清(qing)甲方(fang)(fang)全部借款本(ben)息為止。

　　第六條本抵押(ya)(ya)協議簽訂后，乙(yi)方應向甲方提(ti)供抵押(ya)(ya)房(fang)產(chan)的房(fang)地產(chan)權(quan)證(zheng)書(shu)和(he)土地使(shi)用權(quan)證(zheng)號，由甲方負責辦理(li)抵押(ya)(ya)物的評估(gu)并向有(you)關登記(ji)(ji)相關辦理(li)抵押(ya)(ya)物登記(ji)(ji)，評估(gu)費和(he)抵押(ya)(ya)物登記(ji)(ji)費用雙方各半承擔。

　　第七(qi)條爭議解決

　　因本抵押協議履行過(guo)程中發生爭議的，由抵押物所(suo)在地(di)人民法院管轄。

　　第八條本協議一(yi)式三份(fen)，甲乙雙方各執一(yi)份(fen)，另一(yi)份(fen)送有關(guan)機關(guan)登記備案。

　　甲方(fang)(fang)：_______________乙方(fang)(fang)：_______________

　　代表(biao)：_______________代表(biao)：_______________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　抵押擔保合同范本9

　　甲(jia)方（出借人、抵押權人）：身(shen)份證編(bian)號(hao)：

　　乙方(fang)（借(jie)款(kuan)人(ren)、抵(di)押人(ren)）：身份證編號：

　　抵押物財產共有人：身份證(zheng)編(bian)號：

　　甲(jia)乙雙方經充分(fen)協商，根據有關法律、法規，在自愿、平等的(de)基礎上(shang)，明確責任，恪守(shou)信用，訂(ding)立本合(he)同(tong)，一致達(da)成如下合(he)同(tong)條款：

　　第一條：借款金(jin)額為人民幣（大寫(xie)）_元(yuan)整；（小寫(xie)）_元(yuan)。

　　第二(er)條：借(jie)(jie)款期限為(wei) 自乙(yi)方收到借(jie)(jie)款出具借(jie)(jie)條給甲方之(zhi)日起計算，截止日期按借(jie)(jie)款期限類推。

　　第三條：借(jie)款(kuan)用途：不(bu)能進行非法活動，否則承擔一切法律責任。

　　第(di)四條(tiao)：借款利(li)(li)率(lv)(lv)為每(mei)月(yue)，每(mei)月(yue)月(yue)末支(zhi)付，但(dan)不得超過國家規(gui)定同(tong)期貸款四倍利(li)(li)率(lv)(lv)。

　　第五條：甲方(fang)將(jiang)全部(bu)借(jie)(jie)款(kuan)(kuan)金額(e)按照借(jie)(jie)款(kuan)(kuan)人要求分批(pi)或一次性發放借(jie)(jie)款(kuan)(kuan)。借(jie)(jie)款(kuan)(kuan)利(li)息(xi)自乙(yi)方(fang)收到(dao)借(jie)(jie)款(kuan)(kuan)出具借(jie)(jie)條給甲方(fang)之日起計算，借(jie)(jie)款(kuan)(kuan)利(li)息(xi)按實際用款(kuan)(kuan)金額(e)和用款(kuan)(kuan)天數結(jie)算，利(li)隨本清。

　　第六條：借(jie)款人(ren)可多次、部分提(ti)前(qian)還款。借(jie)款人(ren)需要提(ti)前(qian)還款的，應提(ti)前(qian)７日通知(zhi)甲方。甲方不得以任何(he)理由拒收，但(dan)不可抗拒的原因除外。

　　第七條：乙方自(zi)愿用(yong)位(wei)于下面所訴房屋套(tao)作為抵押向(xiang)甲方，并自(zi)愿承擔相應的法律責(ze)任。抵押物詳細情況如下：

　　坐落：

　　產權證號：；

　　產(chan)權人：；產(chan)權類別：；

　　建筑(zhu)面(mian)積：；結(jie)構：；

　　抵押(ya)人承諾(nuo)本抵押(ya)物無其他所有權利(li)瑕疵。

　　第八條：抵(di)押擔(dan)保范圍為本(ben)合同(tong)項(xiang)下的借款本(ben)金、利息、逾(yu)期的違(wei)約金和實(shi)現(xian)債(zhai)權(quan)、抵(di)押權(quan)的費用。

　　第九條：甲乙(yi)雙方(fang)應在(zai)本合(he)同(tong)簽訂(ding)后(hou)，本合(he)同(tong)經(jing)公證(zheng)后(hou)乙(yi)方(fang)配合(he)甲方(fang)到(dao)房(fang)管(guan)部(bu)門辦理抵押(ya)登記手續，并將(jiang)他項(xiang)權(quan)利證(zheng)書及抵押(ya)登記證(zheng)明交于甲方(fang)保(bao)管(guan)，如(ru)需(xu)交納房(fang)產稅等相關費用由(you)乙(yi)方(fang)承擔。

　　第十條：抵押(ya)人在抵押(ya)物抵押(ya)期間，如(ru)要(yao)行使抵押(ya)物的(de)處分(fen)權和其他權利，應按有關法(fa)律(lv)法(fa)規辦(ban)理(li)。

　　第(di)十一條：借款(kuan)人如(ru)期履行(xing)合(he)同(tong)，付清(qing)本(ben)(ben)合(he)同(tong)約定的本(ben)(ben)息(xi)及(ji)其他費用后，本(ben)(ben)合(he)同(tong)即(ji)告終止。本(ben)(ben)合(he)同(tong)項下債權債務結清(qing)后甲方(fang)(fang)配合(he)乙方(fang)(fang)到房管(guan)部門辦理抵押注銷(xiao)登(deng)記手續，并將抵押物所有權憑證退還抵押人。

　　第十二(er)條(tiao)：乙(yi)(yi)方(fang)如(ru)借款期到(dao)，未能(neng)按(an)期歸還借款或未能(neng)按(an)時付(fu)息，則應承擔(dan)合(he)同總(zong)金(jin)額(e)20％的(de)違約金(jin)作為(wei)補償(chang)；借款期未到(dao)期前，在乙(yi)(yi)方(fang)按(an)時付(fu)息的(de)前提下，甲方(fang)不得要(yao)求乙(yi)(yi)方(fang)提前還款，否則應承擔(dan)合(he)同總(zong)金(jin)額(e)20％的(de)違約金(jin)作為(wei)補償(chang)。

　　第十三條：本(ben)合(he)同(tong)履行中發生糾紛，合(he)同(tong)各方應協商(shang)解決(jue)協商(shang)不成，有權(quan)向人民(min)法院提起訴訟。

　　第(di)十四條：補充條款：

　　第十五條：本合同(tong)一式_份，各方當事人各持(chi)_份，公證處、房(fang)管部門各一份，均具有同(tong)等效力。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　____年__月__日

　　抵押擔保合同范本10

　　甲方（抵押方）：

　　乙方（付款(kuan)方）：

　　甲方(fang)將位于包頭市萬水泉民馨(xin)家園區(qu) 號樓單元(yuan) 號的房(fang)屋有(you)償抵押給乙方(fang)，雙方(fang)本著自愿、平等的原(yuan)則經(jing)協商一致(zhi)，共同(tong)訂立如(ru)下(xia)協議，以便共同(tong)遵(zun)守。

　　一、甲方(fang)(fang)抵押的房屋坐(zuo)落于(yu)包(bao)頭市萬水泉(quan)鎮(zhen)民馨家園區號樓單元(yuan) 號（房屋產權證未(wei)辦理，住房面積(ji)為平方(fang)(fang)米，）甲乙雙方(fang)(fang)對抵押房屋及位(wei)置(zhi)已確認(ren)，且無異議。

　　二、該(gai)房屋(wu)抵(di)押價(jia)格為（小寫：）

　　乙(yi)(yi)方于簽訂(ding)本協議之日將(jiang)抵(di)押費(fei)全部付清，同時甲(jia)方將(jiang)上述房屋(wu)及相(xiang)關票據原(yuan)件交付給(gei)乙(yi)(yi)方使(shi)用。

　　三(san)、甲方協助乙方辦理上述房屋所(suo)有(you)權證及所(suo)有(you)權變更登記手(shou)續，辦理所(suo)有(you)權變更登記手(shou)續所(suo)發生(sheng)的(de)一(yi)切(qie)費用由乙方承擔。

　　四、甲(jia)方保證所抵(di)押房屋產權(quan)清晰，無任何產權(quan)糾紛，無抵(di)押擔(dan)(dan)保記錄。房屋交付前所發生的(de)債權(quan)債務(wu)由甲(jia)方承擔(dan)(dan)，房屋交付后所發生的(de)債權(quan)債務(wu)由乙方承擔(dan)(dan)。

　　五、本協議生(sheng)效后(hou)，雙方(fang)均不得反悔，如有違(wei)約(yue)(yue)，違(wei)約(yue)(yue)方(fang)須承擔因(yin)違(wei)約(yue)(yue)給對方(fang)造成(cheng)的實際經濟(ji)損(sun)失和(he)違(wei)約(yue)(yue)時(shi)房屋現行價的100%的違(wei)約(yue)(yue)金。

　　六(liu)、房屋風險責任(ren)至上述房屋交付之日轉(zhuan)移(yi)。

　　七、本協議未盡事宜，甲、乙雙方(fang)簽字后生效。

　　八、本協(xie)議一式三份，經甲乙雙(shuang)方簽(qian)字(zi)后生效。

　　甲方簽字（指紋）

　　抵押方簽字（指紋）

　　乙(yi)方簽字(zi)（指(zhi)紋）

　　保證(zheng)人(ren)簽字（指紋(wen)）

　　證明人(ren)簽字（指(zhi)紋）

　　年月日

　　抵押擔保合同范本11

　　合同編號：__________________

　　抵押人(ren)（下稱(cheng)甲方(fang)）_______________________________

　　抵押權人(ren)（下(xia)稱乙方）_______________________________

　　鑒于(yu)債(zhai)務人(ren)_________________與乙(yi)方(fang)于(yu)_________年(nian)_____月(yue)_____日簽訂(ding)(ding)了《_________________________________》（下稱主合同），為保(bao)障乙(yi)方(fang)在(zai)主合同項下享(xiang)有的債(zhai)權(quan)得(de)以(yi)實現，甲方(fang)自愿以(yi)其(qi)有權(quan)處分的房地產為債(zhai)務人(ren)履(lv)行主合同向乙(yi)方(fang)作抵(di)押但保(bao)。甲乙(yi)方(fang)雙方(fang)經協商一致，訂(ding)(ding)立(li)本抵(di)押合同。

　　第一條本合同設定抵押(ya)的房(fang)(fang)地(di)(di)(di)(di)產如(ru)下：房(fang)(fang)地(di)(di)(di)(di)產區坐落(luo)房(fang)(fang)地(di)(di)(di)(di)產房(fang)(fang)屋結構名(ming)稱房(fang)(fang)屋所有(you)權(quan)(quan)證(zheng)號(hao)(hao)預售合同備(bei)案號(hao)(hao)建(jian)筑總(zong)面(mian)積(ji)(ji)（平(ping)(ping)方米）用(yong)(yong)地(di)(di)(di)(di)總(zong)面(mian)積(ji)(ji)攤土地(di)(di)(di)(di)面(mian)積(ji)(ji)權(quan)(quan)證(zheng)號(hao)(hao)（平(ping)(ping)方米）（平(ping)(ping)方米）建(jian)筑總(zong)樓(lou)層抵押(ya)樓(lou)層使用(yong)(yong)性(xing)質東(dong)：房(fang)(fang)地(di)(di)(di)(di)產狀況四至西：以下欄目(mu)僅供在(zai)建(jian)工(gong)(gong)程(cheng)填寫《建(jian)設用(yong)(yong)地(di)(di)(di)(di)規劃許(xu)可證(zheng)》編號(hao)(hao)《建(jian)設工(gong)(gong)程(cheng)規劃許(xu)可證(zheng)》編號(hao)(hao)已(yi)交納的土地(di)(di)(di)(di)使用(yong)(yong)權(quan)(quan)出讓(rang)金(jin)已(yi)投入工(gong)(gong)程(cheng)款施(shi)工(gong)(gong)進度及工(gong)(gong)程(cheng)竣(jun)工(gong)(gong)日期已(yi)完成(cheng)工(gong)(gong)作量和(he)工(gong)(gong)程(cheng)量北：南：抵押(ya)房(fang)(fang)產面(mian)積(ji)(ji)（平(ping)(ping)方米）抵押(ya)房(fang)(fang)產分土地(di)(di)(di)(di)使用(yong)(yong)所有(you)權(quan)(quan)人(ren)小區街（路）號(hao)(hao)（附(fu)號(hao)(hao)）棟單元樓(lou)號(hao)(hao)

　　第(di)二條(tiao)本合同(tong)擔保的主債(zhai)權種類：______________________________；幣種：______________；數額：大寫__________________元，小寫_____________元。債(zhai)務履(lv)行期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

　　第三條抵押房地產(chan)的價值為人民幣（大寫(xie)）_______________。

　　第四條(tiao)抵(di)押(ya)(ya)(ya)房(fang)(fang)地(di)產(chan)由甲(jia)方占用與管理(li)。甲(jia)方在抵(di)押(ya)(ya)(ya)期(qi)間對抵(di)押(ya)(ya)(ya)房(fang)(fang)地(di)產(chan)承擔維修養護義務，負責抵(di)押(ya)(ya)(ya)房(fang)(fang)地(di)產(chan)的(de)安(an)全與完好，并隨時接(jie)受乙方的(de)檢(jian)查監督。如(ru)抵(di)押(ya)(ya)(ya)房(fang)(fang)地(di)產(chan)人為毀損(sun)、滅失(shi)以及發生(sheng)其他(ta)使抵(di)押(ya)(ya)(ya)房(fang)(fang)地(di)產(chan)價值(zhi)減損(sun)的(de)情況時，乙方有(you)權(quan)要求甲(jia)方修復抵(di)押(ya)(ya)(ya)房(fang)(fang)地(di)產(chan)，或(huo)在_____天內重新提供相應的(de)經乙方認(ren)可的(de)其他(ta)等值(zhi)抵(di)押(ya)(ya)(ya)物(wu)。

　　第五條本合同(tong)抵押擔(dan)保范(fan)圍為乙方主(zhu)債權_______________萬元，占主(zhu)債權____%，及由此產生的附(fu)屬債權。

　　第六條本合同(tong)抵押(ya)期(qi)限按(an)下(xia)列第_____種方式約(yue)定：

　　1、自抵押登記之日起至________年______月______日止；

　　2、不作約定。

　　第(di)七條本合(he)同自簽字之日(ri)起押(ya)登(deng)記(ji)。___天內(nei)，由甲(jia)乙雙方共同到該(gai)房產管理登(deng)記(ji)機關辦(ban)理抵押(ya)登(deng)記(ji)。

　　第八條抵(di)押期間，抵(di)押房地(di)產被拆(chai)遷改造時(shi)，甲方必須及時(shi)書面告(gao)知乙(yi)方，并按下列(lie)第____種方式執行：

　　1、重新設定(ding)抵押(ya)房地產，變(bian)更抵押(ya)合同(tong)，甲乙雙(shuang)方共同(tong)到登(deng)記機關辦(ban)理變(bian)更抵押(ya)登(deng)記手(shou)續；

　　2、甲方(fang)以拆遷受償價款償付乙方(fang)在本合(he)同擔保范圍內的主債權(quan)(quan)及附屬(shu)債權(quan)(quan)。

　　第九條(tiao)抵押(ya)房地產的轉讓按下列第____種方式(shi)執行：

　　1、未經乙方(fang)同意(yi)，甲方(fang)不得將抵(di)(di)押(ya)的(de)房地產(chan)全(quan)部或(huo)部分進行轉讓、抵(di)(di)償第(di)三方(fang)債務(wu)、贈與或(huo)以其他方(fang)式處置；

　　2、甲方將抵(di)押的(de)房地產全部(bu)或部(bu)分(fen)進(jin)行轉讓(rang)時，應通知(zhi)乙方并告知(zhi)受讓(rang)人轉讓(rang)房地產已經(jing)抵(di)押的(de)情況(kuang)，轉讓(rang)價款須交(jiao)乙方指定的(de)機構提存(cun)。

　　第(di)十(shi)條抵(di)押房(fang)地(di)產的(de)再(zai)抵(di)押按下列第(di)____種方(fang)式執行：

　　1、未經乙方同意，甲方不得將抵押房地產再進(jin)行抵押；

　　2、甲(jia)方將(jiang)抵押(ya)房地產(chan)余(yu)額(e)(e)部分(fen)再次(ci)抵押(ya)時，應通知乙方并告知新抵押(ya)權人(ren)抵押(ya)房地產(chan)已經抵押(ya)的(de)情況(kuang)，但所擔保(bao)債權不得超出余(yu)額(e)(e)部分(fen)的(de)____%。

　　第十(shi)一條抵押房地產的出(chu)租按下(xia)列第____種方式執行：

　　1、未(wei)經乙方同意(yi)，甲方不得將抵押房(fang)地產對外出(chu)租；

　　2、甲(jia)方出租(zu)(zu)抵押(ya)房地產時(shi)，應當(dang)將設(she)置抵押(ya)的情(qing)況告知承租(zu)(zu)人(ren)，且(qie)租(zu)(zu)金收入須交(jiao)乙方指定的機構提存。

　　第十二條本合(he)同其他(ta)約定按下(xia)列第________項(xiang)執(zhi)行：

　　1、未經乙方同意，甲方不得將抵押的房地產(chan)作重(zhong)大改裝減損其價值，或改變其用(yong)途；

　　2、在合(he)同(tong)(tong)(tong)有效期內，未經甲(jia)方(fang)同(tong)(tong)(tong)意，債務人和乙方(fang)變更主合(he)同(tong)(tong)(tong)條款或延長(chang)主合(he)同(tong)(tong)(tong)履行期限(xian)的，甲(jia)方(fang)可自行解除本合(he)同(tong)(tong)(tong)。

　　第十(shi)三(san)條本合(he)同在(zai)履行中發生爭議，按下列第____種方(fang)式解決

　　1、提交_______仲(zhong)裁委(wei)員(yuan)會仲(zhong)裁；

　　2、向(xiang)乙方工商登記地(di)的人民法(fa)院起訴。

　　第(di)十(shi)四條(tiao)本(ben)合同由甲乙(yi)雙方(fang)于______年____月____日(ri)在__________簽訂；自抵押登記之(zhi)日(ri)起(qi)生效。

　　第十五條本合同一(yi)式___份(fen)，甲乙雙方各執___份(fen)，登(deng)記機關(guan)存(cun)___份(fen)。

　　甲方（章）：

　　住所：

　　法定代表人（簽(qian)章）：

　　代理人：聯系(xi)電話：

　　開戶銀行：帳號：

　　乙方（章）：

　　住所：

　　法定代表人（簽章）：

　　代理人(ren)：聯系電話：

　　開戶銀行：帳號：

　　抵押擔保合同范本12

　　甲方：________ 身份(fen)證號碼：____________________

　　住所地： _________________________

　　郵編： ________________ 聯(lian)系電話(hua)：______________

　　乙方：________________

　　住所地： ______________________

　　法定(ding)代表人：____________

　　郵(you)編：______________ 聯系電(dian)話：______________

　　根(gen)據(ju)《中華人民共和國合(he)(he)同(tong)法》和相關法律、法規、政策，甲(jia)乙雙方在自愿、平(ping)等、協(xie)商一致的(de)基礎上，就甲(jia)方申(shen)請辦理房屋(wu)抵(di)押消費(fei)貸款，乙方提供協(xie)助服務(wu)事(shi)宜(yi)，訂立本(ben)合(he)(he)同(tong)。

　　第一章服務

　　第(di)一(yi)條服務內(nei)容：本(ben)合同簽定(ding)后，甲方(fang)提(ti)供房(fang)屋抵押消費貸款申(shen)貸資料給乙方(fang)，乙方(fang)協助甲方(fang)辦理貸款申(shen)請(qing)手續。

　　第二(er)條服務(wu)完成：甲(jia)方向銀行(xing)(xing)申請貸(dai)款(kuan)成功(即貸(dai)款(kuan)銀行(xing)(xing)批準(zhun)此(ci)筆貸(dai)款(kuan))，視為(wei)乙方提供(gong)的(de)服務(wu)已經(jing)完成。

　　第二章貸款

　　第(di)三條(tiao) 貸款申(shen)請：甲方(fang)根據自身(shen)需要，確定擬貸款額度及貸款年(nian)限，提出貸款申(shen)請并提交(jiao)相關審批材料。

　　第四條發放貸款：經被申請銀(yin)行(xing)批(pi)準貸款后，甲方房屋實現(xian)抵押及履行(xing)相(xiang)關手續后即可(ke)發放貸款。

　　第五條(tiao) 甲(jia)方申(shen)請貸款總額為￥______________元人民幣(大(da)寫)________________整。

　　第六條貸款年限(xian)為(wei)________年。

　　第三章服務費用

　　第七條(tiao) 服(fu)務(wu)(wu)費(fei)用：甲方支付乙方服(fu)務(wu)(wu)費(fei)：￥__________元人民幣(大寫(xie))__________________(不含(han)評估費(fei)、抵押費(fei)、保險費(fei)、公(gong)證(zheng)費(fei)等)。

　　第八條(tiao) 定(ding)(ding)金(jin)：本合同簽定(ding)(ding)之日(ri)甲方(fang)向乙方(fang)支付(fu)定(ding)(ding)金(jin)：￥ ______ 元人(ren)民(min)幣(大(da)寫(xie)) __________。貸(dai)(dai)款申請成(cheng)功后(即貸(dai)(dai)款銀行批(pi)準此(ci)筆(bi)貸(dai)(dai)款)，此(ci)定(ding)(ding)金(jin)抵作服務費用。

　　第九(jiu)條本合同簽定后，甲(jia)方(fang)(fang)提供(gong)全部貸款(kuan)資(zi)料給乙(yi)方(fang)(fang)，乙(yi)方(fang)(fang)協助(zhu)甲(jia)方(fang)(fang)辦理貸款(kuan)申請手續，如(ru)果甲(jia)方(fang)(fang)貸款(kuan)申請未通過銀行的審批(pi)，雙方(fang)(fang)協商終止(zhi)合同。乙(yi)方(fang)(fang)在3個(ge)工作日內將定金(jin)全部返還(huan)甲(jia)方(fang)(fang)。

　　第十條若因甲(jia)方(fang)(fang)過錯致使(shi)甲(jia)方(fang)(fang)貸款申請未通過銀行的審批，使(shi)本(ben)合同終止(zhi)，甲(jia)方(fang)(fang)無權(quan)要求返還定(ding)金。

　　第(di)十(shi)一(yi)條若甲(jia)方(fang)單(dan)方(fang)面終(zhong)止本合(he)同，或甲(jia)方(fang)單(dan)方(fang)面終(zhong)止借(jie)貸申請，甲(jia)方(fang)無權要(yao)求(qiu)返還定(ding)金。

　　第十二(er)條甲(jia)方應在乙方服(fu)務(wu)(wu)完成當日(即(ji)本合(he)同第二(er)條約(yue)定之情形(xing))，將剩余(yu)服(fu)務(wu)(wu)費全部支付給乙方。

　　第十三(san)條由(you)于貸(dai)款的成功與(yu)否是根據借款人自身資質、銀行(xing)政策等綜合因素決定的，故(gu)乙(yi)方(fang)并不對(dui)此貸(dai)款成功給予承諾。

　　第四章違約責任

　　第二十(shi)條本合同(tong)一(yi)經(jing)簽定，雙(shuang)方需(xu)共同(tong)遵守，否則(ze)違約方需(xu)賠(pei)償守約方的一(yi)切損失。

　　第二十一條逾期支付定金與服務費(fei)用的違約(yue)金計算辦法：按照所欠(qian)費(fei)用每(mei)日加收 ________ 的違約(yue)金。

　　第二(er)十二(er)條爭議的解決方法

　　本(ben)(ben)合同簽(qian)定地為(wei)________________________，如借款人未能按期全額清償到期債務，各方應協商解決(jue)，如協商不(bu)成，任(ren)何一方均可向(xiang)對本(ben)(ben)合同簽(qian)定地有管轄權的人民法院提起(qi)訴訟。

　　第五章

　　第(di)二(er)十三條付款方式：

　　定金、服務費由甲方以支票或現金方式向乙方支付。

　　第(di)二十(shi)四條本(ben)合(he)同(tong)一(yi)式 ____ 份，甲、乙(yi)雙方(fang)各(ge)執(zhi) ____ 份。本(ben)合(he)同(tong)自簽(qian)訂(ding)之日起(qi)生效。

　　甲方：(簽(qian)字、蓋(gai)章) 乙方：(蓋(gai)章)

　　法定代(dai)表人(ren)或委托人(ren)：(簽字)

　　________年________月(yue)________ 日

　　抵押擔保合同范本13

　　抵(di)押人(以下簡稱甲方)：

　　抵押(以下簡稱甲方)

　　抵押權人(以下簡(jian)稱乙(yi)方

　　甲(jia)方(fang)因急(ji)需(xu)協商一致同(tong)意，甲(jia)方(fang)將甲(jia)方(fang)名下的(de) 的(de)股(gu)份作為借款抵押給乙方(fang)，所(suo)有股(gu)東作證(zheng)并簽字：。

　　第一條：乙方(fang)向甲方(fang)出借金額為人民幣元(yuan)整(￥元(yuan))。

　　第二條：借款期限(xian)：自月(yue) 日止，期限(xian)屆滿之日清償(chang)，乙方如需用錢，甲方應將及時清還。

　　第三條：借(jie)款利率按(an)照中國(guo)人民銀行同期貸款利率倍執行。

　　1、還款方式的選擇(ze)：利息按月(yue)結(jie)(jie)清(qing)，每月(yue)月(yue)利息，本金在借款到期之日一次性結(jie)(jie)清(qing)。

　　2、甲(jia)方(fang)在(zai)清(qing)償借(jie)款之(zhi)后(hou)乙方(fang)應歸還甲(jia)方(fang)先前所出(chu)具(ju)的借(jie)據。

　　第(di)四條：甲(jia)方保證在合(he)同規定的期限(xian)內(nei)按(an)期還本付息(xi)，否則(ze)乙方有(you)權處置抵押物。

　　第(di)五條：抵押(ya)期限從本(ben)合(he)同(tong)生(sheng)效之日起至甲(jia)方履行完畢合(he)同(tong)止(zhi)。

　　第六條：本協議期限屆(jie)滿前后，若甲方還清借(jie)款(kuan)時(shi)，乙方應協同甲方辦理(li)抵押權(quan)(quan)注(zhu)銷登記，若甲方屆(jie)滿不清償，則視為甲方自愿(yuan)，放棄該(gai)抵押物(wu)的所(suo)有(you)權(quan)(quan)、使用權(quan)(quan)、管理(li)權(quan)(quan)及處分權(quan)(quan)(即(ji)該(gai)抵押物(wu)的所(suo)有(you)權(quan)(quan)歸(gui)乙方所(suo)擁有(you))。

　　第七條：簽訂(ding)合同(tong)后，甲(jia)方(fang)(fang)未(wei)經乙方(fang)(fang)同(tong)意不得抵(di)押(ya)物出售、轉(zhuan)讓、再抵(di)押(ya)或以其他(ta)不利于乙方(fang)(fang)的方(fang)(fang)式處分該抵(di)押(ya)物、抵(di)押(ya)期(qi)間(jian)，抵(di)押(ya)物不受(shou)甲(jia)方(fang)(fang)資產分割(ge)、轉(zhuan)讓影響，如乙方(fang)(fang)發(fa)現甲(jia)方(fang)(fang)有(you)違反(fan)本(ben)條款(kuan)的情節，則有(you)權(quan)處置抵(di)押(ya)物，甲(jia)方(fang)(fang)無權(quan)干(gan)涉(she)。

　　第八條：乙方如(ru)因本身(shen)責任不按合同(tong)規定(ding)支(zhi)付借款，給甲方造(zao)成(cheng)經(jing)濟上(shang)損失，乙方應負責違約責任。

　　第九條(tiao)：甲(jia)(jia)方如未按合同的約定歸還(huan)借款，則甲(jia)(jia)方承(cheng)諾自愿(yuan)放棄該(gai)抵押(ya)(ya)的所有權、使用權、處(chu)分(fen)權，而且甲(jia)(jia)方還(huan)必須配(pei)合乙(yi)方辦理該(gai)抵押(ya)(ya)物的過戶(hu)登記。

　　第十條：如甲(jia)方(fang)(fang)不(bu)配合乙方(fang)(fang)辦理過戶登記義務(wu)，乙方(fang)(fang)可根據《民事(shi)訴訟(song)法》的(de)相關規定(ding)，直接(jie)向赫章縣人民法院起(qi)訴。

　　第十一(yi)條：本合(he)同一(yi)式(shi)二份(fen)，甲方(fang)持一(yi)份(fen)，乙方(fang)持一(yi)份(fen)。

　　甲方夫妻(簽字(zi))：

　　乙(yi)方(fang)夫(fu)妻(簽字)：

　　抵押擔保合同范本14

　　抵押人(以下簡(jian)稱甲方)：_______

　　抵押權人(以下簡稱乙方)：_______

　　住址：_______

　　身份證號(hao)碼：_______

　　甲方(fang)(fang)因歸還房屋貸款(kuan)(kuan)，向乙方(fang)(fang)申請借款(kuan)(kuan)，雙方(fang)(fang)經協(xie)商一致同意，甲方(fang)(fang)以其所(suo)有的財產(以下簡稱甲方(fang)(fang)抵押(ya)物)，作(zuo)為借款(kuan)(kuan)抵押(ya)物給乙方(fang)(fang)，由(you)乙方(fang)(fang)提供(gong)雙方(fang)(fang)商定的借款(kuan)(kuan)給甲方(fang)(fang)。就有關事項訂立如下協(xie)議：

　　第一乙方向甲方出借金額為人民幣_______元整(￥：_______元)

　　第二借款(kuan)期(qi)限：自_______年_______月(yue)_______日(ri)起至_______年_______月(yue)_______日(ri)止(zhi)。共計_______。期(qi)限屆滿之(zhi)日(ri)清償(chang)。

　　第三甲方(fang)(fang)以(yi)位于_______鎮(zhen)_______路_______號樓一、二層(建筑面積_______平方(fang)(fang)米(mi)，總建筑面積平方(fang)(fang)米(mi)，)自有房屋(wu)做抵押，向(xiang)乙方(fang)(fang)提供擔保(bao)，辦理完手(shou)續時甲方(fang)(fang)應(ying)將全部借款一次(ci)交付與乙方(fang)(fang)。

　　第(di)四(si)本(ben)約(yue)辦妥(tuo)手續后，其房屋所(suo)有權、土地使用證均由乙方收(shou)執。

　　第五借款(kuan)利(li)率：按照中國人民(min)銀行(xing)同期貸款(kuan)利(li)率4倍執行(xing)。

　　第(di)六甲(jia)方(fang)保(bao)證在合同規定的(de)期(qi)限內按期(qi)還本付息，否則乙方(fang)有權(quan)處(chu)置抵押(ya)物。

　　第七抵(di)押(ya)期限自本合(he)同(tong)生效之日起至甲方履行完畢本合(he)同(tong)止(zhi)。

　　第八(ba)條本約(yue)期限屆滿前后，若乙(yi)方還清借(jie)款時，甲方應會同辦理抵押(ya)權注(zhu)銷登記，不(bu)得借(jie)詞刁難或故意拖延，若甲方屆滿不(bu)清償，乙(yi)方得依法申(shen)請法院(yuan)拍賣抵押(ya)的不(bu)動產土地。違約(yue)責任

　　第九條簽訂合同后(hou)，甲(jia)方(fang)(fang)未(wei)經乙方(fang)(fang)同意不(bu)得將(jiang)(jiang)抵押(ya)物(wu)(wu)出租、出售(shou)、轉(zhuan)讓、再抵押(ya)或以其(qi)他方(fang)(fang)式處(chu)分。抵押(ya)期間抵押(ya)物(wu)(wu)不(bu)受甲(jia)方(fang)(fang)破產、資產分割(ge)、轉(zhuan)讓影響，如乙方(fang)(fang)發現(xian)甲(jia)方(fang)(fang)有(you)違反(fan)本條款(kuan)的情節，將(jiang)(jiang)處(chu)置抵押(ya)物(wu)(wu)。

　　第十乙方如(ru)因本身責任(ren)不按(an)合(he)同規定支付貸款，給甲方造成經濟上(shang)損失，乙方應(ying)負責違約責任(ren)。

　　第十一條甲方如未按合同規定歸還(huan)借款(kuan)，乙(yi)方有(you)權(quan)向新沂市人民法院申請(qing)拍(pai)賣抵押物，用(yong)于抵償借款(kuan)本息(xi)，若有(you)不足(zu)抵償部(bu)分，乙(yi)方仍有(you)權(quan)向甲方追償。直至甲方還(huan)清乙(yi)方全部(bu)貸(dai)款(kuan)本息(xi)為止。

　　第(di)十(shi)二甲方(fang)到期不履行義務(wu)，乙方(fang)可根據(ju)《民(min)訴(su)法》第(di)一百六十(shi)八(ba)條(tiao)規(gui)定(ding)，直(zhi)接向新沂市人民(min)法院(yuan)起訴(su)。

　　第十(shi)三本合同一(yi)(yi)式(shi)二份，甲方持(chi)一(yi)(yi)份，乙方持(chi)一(yi)(yi)份。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　_______年_______月_______日

　　抵押擔保合同范本15

　　抵押人：______（以下簡(jian)稱甲方）

　　地址：______

　　電話：______

　　抵押權(quan)人：______（以下(xia)簡稱乙方）

　　地址(zhi)：______

　　電話(hua)：______

　　甲、乙(yi)雙方(fang)為向房屋登記機構申(shen)請抵押權設立登記，經(jing)過友好協商一致，訂(ding)立本合同。

　　第一(yi)條主債權詳(xiang)情

　　第二條抵押詳情

　　第三條特別約定

　　1、雙方(fang)共同確(que)認：本合(he)同僅(jin)為辦理抵押(ya)權設立登記之用的主(zhu)債(zhai)權及抵押(ya)合(he)同。除雙方(fang)另有約定外，不(bu)作(zuo)他用。其他事(shi)宜(yi)雙方(fang)另行約定。

　　2、雙方共同承諾：本(ben)合同第(di)一條(tiao)、第(di)二(er)條(tiao)填寫的內容(rong)真實、準(zhun)確。如有(you)虛假或(huo)不準(zhun)確，雙方自行解決爭議并(bing)愿(yuan)意(yi)承擔申報不實的法律責任(ren)。

　　3、爭議(yi)解決方式：在履行本(ben)合同過程中發生爭議(yi)時，雙方可通過協商解決，也可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟(song)。

　　第四條其他

　　1、本合同與抵(di)押當事人簽訂(ding)的相(xiang)關合同具(ju)有同等法(fa)律(lv)效力。

　　2、本合(he)同經甲、乙雙(shuang)方簽字（蓋章）后生效。

　　3、本合同一(yi)式份(fen)，甲方份(fen)，乙(yi)方份(fen)，房屋登記(ji)機構(gou)存檔一(yi)份(fen)。

　　甲方(fang)（簽字或(huo)公章）：____________乙(yi)方(fang)（簽字或(huo)公章）：____________

　　法定代(dai)表(biao)人(ren)(ren)(ren)（負(fu)責人(ren)(ren)(ren)）：____________法定代(dai)表(biao)人(ren)(ren)(ren)（負(fu)責人(ren)(ren)(ren)）：____________

　　授(shou)權(quan)代理人(ren)（簽(qian)字）：____________或授(shou)權(quan)代理人(ren)（簽(qian)字）：____________

　　___年___月___日___年___月___日

　　抵押擔保合同范本16

　　債(zhai)權人(ren)(以下簡稱貸款方)：

　　債務人(以下簡(jian)稱借款方(fang))：

　　借(jie)款(kuan)(kuan)方(fang)(fang)(fang)急(ji)需一筆資金(jin)作為(wei)投資，需向貸(dai)款(kuan)(kuan)方(fang)(fang)(fang)借(jie)款(kuan)(kuan)。雙方(fang)(fang)(fang)經協商一致同意，在(zai)借(jie)款(kuan)(kuan)方(fang)(fang)(fang)以(yi)其房產證(zheng)(以(yi)下簡稱(cheng)借(jie)款(kuan)(kuan)方(fang)(fang)(fang)抵(di)押物)，作為(wei)借(jie)款(kuan)(kuan)抵(di)押物抵(di)押給貸(dai)款(kuan)(kuan)方(fang)(fang)(fang)的(de)條件下，由(you)貸(dai)款(kuan)(kuan)方(fang)(fang)(fang)提供雙方(fang)(fang)(fang)商定的(de)借(jie)款(kuan)(kuan)額給借(jie)款(kuan)(kuan)方(fang)(fang)(fang)。為(wei)此(ci)，特訂立本合同：

　　第一條借款內容

　　1、借(jie)款總(zong)金額(e)：

　　2、借款(kuan)用途：本借款(kuan)用于投資的需要，不作(zuo)為(wei)其他非法使用。

　　3、借款期限(xian)(xian)：自年月日起至年月日止。期限(xian)(xian)屆滿之日清償。

　　4、借款利息(xi)：月息(xi)為。

　　借款方保證在(zai)合同規定的借款期(qi)限內按期(qi)主動還本付息。

　　第二條抵押物事項

　　1、抵押物名(ming)稱：房屋產權證(zheng)(證(zheng)號： )。

　　2、抵押物價值：借款方(fang)房產證經雙方(fang)議定(ding)估價為元。

　　3、抵押期限：自本(ben)借款(kuan)合同(tong)生效之日起(qi)至(zhi)借款(kuan)方還清貸(dai)款(kuan)方與(yu)本(ben)合同(tong)有關(guan)的(de)全(quan)部借款(kuan)本(ben)息為止。

　　第三條貸款方與借款方義務

　　(一)貸(dai)款方(fang)義務：

　　1、對借款方交來抵(di)押物契據證件要妥善保(bao)管(guan)，不得(de)遺失、損毀。

　　2、在借(jie)款(kuan)方到期(qi)還(huan)清借(jie)款(kuan)后，將抵押物的全部契據、證件完整交還(huan)借(jie)款(kuan)方。

　　(二)借款(kuan)方的義務(wu)：

　　1、應嚴格按照合同(tong)規定時間主動還本付(fu)息。

　　2、保(bao)證(zheng)在抵押(ya)期間抵押(ya)物不受借款(kuan)方(fang)破產(chan)、資產(chan)分割、轉讓的影響。如貸款(kuan)方(fang)發現借款(kuan)方(fang)抵押(ya)物有(you)違反本(ben)(ben)條款(kuan)的情節，貸款(kuan)方(fang)通知借款(kuan)方(fang)當即改正或可終(zhong)止本(ben)(ben)合同借款(kuan)，并追償已借出的全(quan)部借款(kuan)本(ben)(ben)息。

　　3、借(jie)款(kuan)方(fang)未經貸款(kuan)方(fang)同意不得將(jiang)抵押(ya)物出(chu)租、出(chu)售、轉讓、再抵押(ya)或以其他(ta)方(fang)式處分(fen)。

　　第四條違約責任

　　1、借(jie)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)方(fang)如因(yin)本身責任不按(an)合同規(gui)定(ding)歸還(huan)借(jie)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)，給(gei)貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)方(fang)造成經濟上的(de)損失，借(jie)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)方(fang)應(ying)支(zhi)付貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)方(fang)提供借(jie)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)總額的(de)20%的(de)違(wei)約(yue)金。并承擔因(yin)貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)方(fang)向(xiang)借(jie)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)方(fang)追(zhui)討借(jie)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)而產生(sheng)的(de)所有費(fei)(fei)用(訴(su)訟費(fei)(fei)、評估法、鑒定(ding)費(fei)(fei)、拍賣費(fei)(fei)、查詢費(fei)(fei)、公證費(fei)(fei)、律師費(fei)(fei)，交通費(fei)(fei)、電(dian)話費(fei)(fei)以及其(qi)他必須(xu)費(fei)(fei)用)。

　　2、借(jie)款(kuan)(kuan)方(fang)如不(bu)(bu)按期付息(xi)還本(ben)，貸款(kuan)(kuan)方(fang)亦可(ke)向有管轄權的人(ren)民(min)法院(yuan)申請拍賣抵(di)押(ya)物，用于(yu)抵(di)償(chang)借(jie)款(kuan)(kuan)本(ben)息(xi)，若有不(bu)(bu)足(zu)抵(di)償(chang)部分，貸款(kuan)(kuan)方(fang)仍有權向借(jie)款(kuan)(kuan)方(fang)追償(chang)。直至借(jie)款(kuan)(kuan)方(fang)還清貸款(kuan)(kuan)方(fang)全部借(jie)款(kuan)(kuan)本(ben)息(xi)為止。(本(ben)合(he)同(tong)糾紛由貸款(kuan)(kuan)方(fang)所(suo)在地人(ren)民(min)法院(yuan)管轄)。

　　第五條其他規定

　　1、發(fa)生下(xia)列情(qing)況之一時，貸款方有權停止(zhi)合同并收回(hui)相應借款及利息(xi)。

　　(1)借款方向貸款方提供(gong)情況和(he)各項資料不(bu)真實。

　　(2)借款(kuan)方與第三者發生訴(su)訟(song)，無(wu)力(li)向貸款(kuan)方償付借款(kuan)本息。

　　(3)借款方的資產總(zong)額(e)不足抵償其(qi)負債總(zong)額(e)。

　　2、貸(dai)款(kuan)方(fang)(fang)或借款(kuan)方(fang)(fang)任何一方(fang)(fang)要求變更(geng)合同或本合同的(de)某一項(xiang)條(tiao)款(kuan)，須在(zai)事前以書面形式通知(zhi)對方(fang)(fang)，在(zai)雙方(fang)(fang)達成協議前，本合同中的(de)各項(xiang)條(tiao)款(kuan)仍(reng)然有效。

　　3、雙方提供的借(jie)款憑證，及與合同(tong)有關(guan)的其他書面(mian)材料，均作為本(ben)合同(tong)的組成部分(fen)，與本(ben)合同(tong)具(ju)有同(tong)等法律效力。

　　第六條爭議的解決：

　　本合(he)同遵守中華人民共和(he)國的法(fa)律、法(fa)規，若(ruo)發(fa)生爭議：

　　1、發生爭(zheng)議雙方協商解決;

　　2、協(xie)商不成(cheng)，貸款(kuan)(kuan)方(fang)有權向貸款(kuan)(kuan)方(fang)所在地人(ren)民法院(yuan)提起訴訟(本合同糾紛由貸款(kuan)(kuan)方(fang)所在地人(ren)民法院(yuan)管轄(xia))。

　　本(ben)合同(tong)自即日生效(xiao)。本(ben)合同(tong)一式兩份(fen)，雙(shuang)方各執一份(fen)，合同(tong)文(wen)本(ben)具有同(tong)等法(fa)律(lv)效(xiao)力。

　　貸款方：

　　身份證號碼電話年月日

　　身份證復印件

　　借款方

　　身份證號碼電(dian)話(hua) 年月日

　　身份證復印件

　　訂立時(shi)間：年月(yue) 日

　　收據

　　今收到提供的(de)借款，人民幣(大寫)￥。

　　收款人：

　　身份證號(hao)碼(ma)電話年月日(ri)

　　抵押擔保合同范本17

　　(借款人、抵(di)押人):

　　證件號：

　　(借人(ren)、抵押權(quan)人(ren))：

　　證件號：

　　第一條、為(wei)了保(bao)障房地(di)產抵押雙方的(de)合法(fa)權益和(he)義務，本著誠實(shi)、守信(xin)、自(zi)愿、公平的(de)原則，借款人與出借人20__年_月_日(ri)簽訂《借款合同》。

　　第二條、借款人因資金周轉(zhuan)向(xiang)抵(di)(di)(di)押(ya)權(quan)人借款人民幣：__元，并自愿將(jiang)坐落于新疆(jiang)喀什市疏附(fu)縣__商品(pin)樓作(zuo)為抵(di)(di)(di)押(ya)，房屋結構：__房產證號：__，使用年限：__，使用面積:__,抵(di)(di)(di)押(ya)給抵(di)(di)(di)押(ya)權(quan)人，作(zuo)為向(xiang)抵(di)(di)(di)押(ya)權(quan)人歸還(huan)借款的保證。

　　第三條、抵(di)押期(qi)間，該房產由抵(di)押權(quan)人監管(guan)，相關(guan)權(quan)證由抵(di)押權(quan)人保(bao)管(guan)，上(shang)述(shu)房產占管(guan)期(qi)間抵(di)押人應維護(hu)好該房產的完好，并接受(shou)抵(di)押權(quan)人的監督(du)、檢(jian)查。

　　第四條、還款辦法(fa)：借(jie)款人于20__年_月_日之前一(yi)次性歸還借(jie)款本(ben)金，按月__分支付(fu)利息(xi)。

　　第五條、借款利息：按借款人(ren)(ren)于出(chu)借人(ren)(ren)簽(qian)訂的借款合同約定執行(xing)。

　　第六條、抵(di)(di)押(ya)期滿，抵(di)(di)押(ya)人如果不(bu)能清償債務，但與(yu)抵(di)(di)押(ya)權人達成延期履行協議(yi)的，抵(di)(di)押(ya)合同繼續有(you)效(xiao)。

　　第七條、擔保范圍本(ben)金(jin)及利息為實(shi)現債權應當支付(fu)的合理費(fei)用(yong)(包括訴訟(song)費(fei)、律師費(fei)、執行費(fei)、交通費(fei)、誤工費(fei)等)。

　　第八(ba)條、違約責任：

　　1、借款到期后，借款人(ren)不(bu)歸還貸(dai)款又不(bu)辦(ban)理續(xu)借手(shou)續(xu)的，抵押人(ren)必須支付(fu)違約金(按貸(dai)款本金的百分之三十計算)。

　　2、借(jie)款(kuan)(kuan)人(ren)(ren)(ren)(即抵(di)押(ya)人(ren)(ren)(ren))逾期(qi)不(bu)能(neng)歸還抵(di)押(ya)權人(ren)(ren)(ren)的借(jie)款(kuan)(kuan)，借(jie)款(kuan)(kuan)人(ren)(ren)(ren)(即抵(di)押(ya)人(ren)(ren)(ren))自愿接受市(shi)人(ren)(ren)(ren)民(min)法院對上述房產的強制(zhi)執行，且不(bu)提(ti)出(chu)任何異議。

　　3、此筆借(jie)(jie)款(kuan)由第三方(fang)提供擔保(bao)，如借(jie)(jie)款(kuan)到(dao)期不能歸還將有擔保(bao)人承擔連帶(dai)責任，并歸還借(jie)(jie)款(kuan)本(ben)金(jin)、利息以(yi)及其他費用。

　　本合(he)同一式兩份，借款人(ren)于出借人(ren)各(ge)持一份，自合(he)同簽字之日起生效。

　　借款人，抵押人(簽章)：

　　出借人(ren)，抵押(ya)權人(ren)(簽章):

　　擔保人(簽章)：

　　________年_________月(yue)_______日

　　抵押擔保合同范本18

　　抵押(ya)權(quan)人： (以下簡稱甲方)

　　抵押人(債(zhai)務(wu)人)： (以下簡稱(cheng)乙(yi)方)

　　_________年_____月_____日，甲方(fang)(fang)(fang)與乙(yi)方(fang)(fang)(fang)協議(yi)約(yue)定。乙(yi)方(fang)(fang)(fang)愿(yuan)為協議(yi)的履(lv)行提(ti)供擔保并簽訂如(ru)下(xia)抵押協議(yi)：

　　第一條(tiao)抵(di)押擔保的債權(quan)

　　乙方提供的房產抵(di)押擔保的主債權(quan)為根據_________年____月____日甲方乙方協議約定的債權(quan)，數額為萬元。

　　第二條抵押物

　　乙(yi)方愿提供(gong)座(zuo)落于____市_________路__號(hao)的(de)_______房產(chan)作為乙(yi)方履行義務的(de)抵押擔保，該房產(chan)面(mian)積___________平方米，屬(shu)框架(jia)結構，屬(shu)乙(yi)方所(suo)有，其房產(chan)權(quan)證(zheng)號(hao)為______________；土(tu)地使用證(zheng)號(hao)___________。

　　第三條雙方同意(yi)抵押擔保的(de)范(fan)(fan)圍與(yu)乙方履(lv)行(xing)義務承擔責任的(de)范(fan)(fan)圍相(xiang)同，包括主債權(quan)(quan)及(ji)利息、違(wei)約金(jin)、損害(hai)賠償金(jin)及(ji)實現抵押權(quan)(quan)的(de)費用。

　　第四條

　　抵(di)押(ya)期間，乙方(fang)應妥善保管、使用(yong)抵(di)押(ya)的房(fang)產。如(ru)抵(di)押(ya)人的行(xing)為(wei)足以使抵(di)押(ya)物(wu)價值減(jian)少的，抵(di)押(ya)權(quan)人有(you)(you)權(quan)要(yao)求抵(di)押(ya)人停止侵害抵(di)押(ya)物(wu)行(xing)為(wei)并有(you)(you)權(quan)要(yao)求再提供擔(dan)保。

　　第五條

　　本抵(di)押(ya)(ya)協議簽訂后(hou)，乙(yi)方(fang)(fang)應向(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)提供抵(di)押(ya)(ya)房產(chan)的房地產(chan)權(quan)證書和土地使用權(quan)證號，由乙(yi)方(fang)(fang)配合(he)甲(jia)方(fang)(fang)辦理抵(di)押(ya)(ya)物(wu)(wu)的評(ping)估并向(xiang)有關登記相關辦理抵(di)押(ya)(ya)物(wu)(wu)登記，評(ping)估費(fei)和抵(di)押(ya)(ya)物(wu)(wu)登記費(fei)用乙(yi)方(fang)(fang)承擔。

　　第(di)六(liu)條因本抵(di)押協議履行過程(cheng)中發生爭(zheng)議的，由抵(di)押物所在地人(ren)民(min)法院(yuan)管轄。

　　第(di)七條本協議一(yi)式(shi)三(san)份，甲乙雙方各執一(yi)份，另一(yi)份送有關機關登記備案。

　　甲方：代表：

　　乙方：代表：

　　_______年___月___日

　　抵押擔保合同范本19

　　貸款方(fang)：____

　　借(jie)款方(fang)：____

　　一、借款用途

　　____欲(yu)從事個體經營急需一筆資金。

　　二、借款金額

　　借(jie)款(kuan)人向貸款(kuan)方借(jie)款(kuan)人民幣共(gong)__萬元(yuan)。

　　三、借款利息

　　自支用(yong)貸款之日(ri)算起(qi)，按照實(shi)際支用(yong)的(de)數額來計算利(li)(li)息，并計算復利(li)(li)。在合(he)同規定的(de)借款期(qi)(qi)內的(de)年(nian)利(li)(li)是(shi)7%。借款人(ren)如果不按照規定的(de)日(ri)期(qi)(qi)歸還(huan)款，逾(yu)期(qi)(qi)的(de)部分將要加收利(li)(li)率0.5%。

　　四、借款期限

　　借款(kuan)人保證(zheng)從__年_月起至__年_月為止，按(an)照本合同規定(ding)的(de)利(li)息(xi)償還借款(kuan)。貸款(kuan)逾期(qi)不還的(de)部分，貸款(kuan)方(fang)有權限期(qi)追回貸款(kuan)。

　　五、條款變更

　　因(yin)國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂(ding)變更合同的文件，作為本(ben)合同的組成部(bu)分。

　　六、權利義務

　　貸(dai)款(kuan)方(fang)有權(quan)監督貸(dai)款(kuan)的(de)(de)使用(yong)情(qing)況，了(le)解借款(kuan)方(fang)的(de)(de)償債能力等(deng)情(qing)況。借款(kuan)方(fang)應(ying)如實(shi)提供有關(guan)的(de)(de)資料。借款(kuan)方(fang)如不按(an)合同規(gui)定使用(yong)貸(dai)款(kuan)，貸(dai)款(kuan)方(fang)有權(quan)收回部(bu)分(fen)貸(dai)款(kuan)，并對違約(yue)部(bu)分(fen)參照銀行規(gui)定加收罰息(xi)。貸(dai)款(kuan)方(fang)提前(qian)還款(kuan)的(de)(de)，應(ying)按(an)規(gui)定減收利息(xi)。

　　七、保證條款

　　(一)借款(kuan)(kuan)方(fang)(fang)用自有(you)房屋6間做抵押(ya)，到(dao)期(qi)不(bu)能歸還貸款(kuan)(kuan)方(fang)(fang)的(de)貸款(kuan)(kuan)，貸款(kuan)(kuan)方(fang)(fang)有(you)權處理抵押(ya)品。借款(kuan)(kuan)方(fang)(fang)到(dao)期(qi)如(ru)數歸還貸款(kuan)(kuan)的(de)，抵押(ya)權消滅。

　　(二)借款(kuan)方必須(xu)按照(zhao)借款(kuan)合同規定的用途使(shi)用借款(kuan)，不得挪作他(ta)用，不得用借款(kuan)進行違法活動。

　　(三)借款方必須按合同(tong)規(gui)定的期限還本(ben)付息。

　　(四(si))借款(kuan)方(fang)(fang)有義務接受貸(dai)款(kuan)方(fang)(fang)的(de)檢查、監(jian)督貸(dai)款(kuan)的(de)使用情(qing)況(kuang)，了解借款(kuan)方(fang)(fang)的(de)計劃執行、經(jing)營管理、財務活動(dong)、物資庫存等(deng)情(qing)況(kuang)。

　　(五(wu))需要有保證(zheng)人(ren)擔保時，保證(zheng)人(ren)履行(xing)連帶責任后，有向借(jie)(jie)款方追償的權利，借(jie)(jie)款方有義務(wu)對保證(zheng)人(ren)進行(xing)償還。

　　八、合(he)同(tong)爭議的解(jie)決方式

　　本合同在履行過程(cheng)中發生的爭議(yi)，由當事人雙方友好協商解(jie)決(jue)，也可(ke)由第三人調解(jie)。協商或調解(jie)不成的，可(ke)由任意一方依法向人民法院起訴。

　　九、本合同未做約定的(de)，按照《中華人民共和國合同法(fa)》的(de)有關規(gui)定執行(xing)。

　　本合同一式2份，雙方各執1份。

　　貸款人：____

　　借(jie)款(kuan)人(ren)：____

　　年月日

　　抵押擔保合同范本20

　　抵(di)押(ya)人（以下(xia)簡稱(cheng)甲方）：____（本(ben)人）

　　（妻子）姓名：____

　　居民身份證號碼(ma)：________

　　地址(zhi)：_________

　　聯系電話：_______

　　抵押權人(ren)（以下簡(jian)稱乙方）：____（本人(ren)）

　　（妻子）姓名：_____

　　居民身(shen)份(fen)證(zheng)號碼：________

　　地址：_____________

　　聯系電話：_______

　　甲、乙雙方就房屋抵押事項，經(jing)協商一致(zhi)，并經(jing)土地所(suo)有權(quan)人(ren)同意，達成以下合同條(tiao)款(kuan)：

　　第一條房屋的基本情況

　　因為(wei)(wei)甲方(fang)(fang)經(jing)商急需現金故將(jiang)自(zi)己所(suo)居住房(fang)屋(wu)(wu)，現在(zai)甲方(fang)(fang)自(zi)愿(yuan)將(jiang)坐落(luo)(luo)(luo)在(zai)渾江區板石鎮金英村委會(hui)轄區的房(fang)屋(wu)(wu)院落(luo)(luo)(luo)（共計平方(fang)(fang)米(mi)）及(ji)其一(yi)些附屬物抵押給(gei)(gei)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)，如果逾期償還此借(jie)款將(jiang)所(suo)抵押房(fang)屋(wu)(wu)及(ji)相關(guan)的土地使用權(quan)同(tong)時抵頂給(gei)(gei)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)。該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)始建于年，房(fang)屋(wu)(wu)結構(gou)為(wei)(wei)土木結構(gou)，建筑面(mian)積(ji)__________平方(fang)(fang)米(mi)（其中實際建筑面(mian)積(ji)______平方(fang)(fang)米(mi)），房(fang)屋(wu)(wu)用途(tu)為(wei)(wei)_______ ；該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)平面(mian)圖(tu)見(jian)本合同(tong)附件一(yi)，該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)附屬土地平面(mian)圖(tu)見(jian)附件二；（房(fang)屋(wu)(wu)所(suo)有權(quan)證號、土地使用權(quan)證號）（房(fang)地產權(quan)證號）為(wei)(wei)_______。該(gai)院落(luo)(luo)(luo)具體位置為(wei)(wei)：

　　東鄰：

　　西鄰：

　　南鄰：

　　北鄰：

　　登記(ji)長度(du)為(wei)：米(mi)、寬度(du)為(wei) 米(mi)，面積(ji)共平米(mi)。

　　該院落相關(guan)的(de)附(fu)屬物同時全部抵頂(ding)，附(fu)屬物包括：房屋后兩(liang)分的(de)菜園一(yi)塊，房屋前后的(de)所(suo)有果樹，房屋后的(de)菜地及其后山的(de)一(yi)塊耕田一(yi)并抵頂(ding)。

　　第二條房屋(wu)面積的約定

　　本(ben)合(he)同(tong)第一條(tiao)所約定(ding)的(de)面積為（原(yuan)產(chan)權(quan)證上標明）（房地(di)(di)產(chan)產(chan)權(quan)登記(ji)機(ji)關實際(ji)測(ce)定(ding)）面積與房地(di)(di)產(chan)產(chan)權(quan)登記(ji)機(ji)關實際(ji)測(ce)定(ding)的(de)面積有(you)差(cha)異的(de)，以房地(di)(di)產(chan)產(chan)權(quan)登記(ji)機(ji)關實際(ji)測(ce)定(ding)面積為準。

　　該房屋(wu)交付(fu)抵押(ya)時(shi)，房屋(wu)實際面(mian)積(ji)與暫測(ce)面(mian)積(ji)的差別不超過暫測(ce)面(mian)積(ji)的時(shi)，房屋(wu)抵押(ya)價款保持不變。

　　第三條(tiao) 土地使用權性(xing)質(zhi)。

　　該房屋(wu)相(xiang)應的土(tu)地(di)(di)使(shi)用(yong)權(quan)(quan)取得方式(shi)為(wei)__________；土(tu)地(di)(di)使(shi)用(yong)權(quan)(quan)年限自______年______月______日(ri)至______年______月______日(ri)止。以(yi)劃撥方式(shi)取得集(ji)體所有土(tu)地(di)(di)使(shi)用(yong)權(quan)(quan)的房地(di)(di)產(chan)轉讓(rang)批準文件號為(wei)__________；該房屋(wu)抵押后，按照有關規定，乙方無須(xu)補辦土(tu)地(di)(di)使(shi)用(yong)權(quan)(quan)出(chu)讓(rang)手續(xu)。

　　第四條抵押(ya)價款

　　雙(shuang)方議定上述房地產及附屬建筑(zhu)物(wu)合計總抵押款為(wei)人(ren)民幣(bi)(bi)大寫即人(ren)民幣(bi)(bi)小(xiao)寫元。其(qi)中(zhong)（小(xiao)寫：）為(wei)房屋實際價(jia)款乙(yi)方在合同生效(xiao)時一次性(xing)借給(gei)甲(jia)方此款。

　　甲方應在取得借款(kuan)時(shi)將將該房(fang)屋交(jiao)付乙方；屆時(shi)該房(fang)產(chan)應無任何擔保(bao)、重復抵押(ya)、房(fang)產(chan)瑕疵(ci)，無人租住、使(shi)用；無欠賬，水電費、有線(xian)電視費等。

　　第(di)五條付款方式。

　　乙方應(ying)于本合同(tong)(tong)生效(xiao)之日向(xiang)甲(jia)方支付借款(kuan)（人民幣）______萬______千______百(bai)______拾______元整(zheng)。甲(jia)方并應(ying)于本合同(tong)(tong)生效(xiao)之日起__________日內將該房屋(wu)及(ji)產權證、土地使用證全部交付給(gei)乙方做抵(di)押(ya)。

　　第六條交付期(qi)限。

　　甲方應(ying)于本合同生效之日(ri)(ri)(ri)起(qi)三日(ri)(ri)(ri)內(nei)(nei)，將(jiang)(jiang)該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)的產權證書交給(gei)乙(yi)方，甲方在(zai)應(ying)收到該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)抵押(ya)全(quan)部借(jie)款之日(ri)(ri)(ri)起(qi)三日(ri)(ri)(ri)內(nei)(nei)，將(jiang)(jiang)該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)交付給(gei)乙(yi)方。

　　第七(qi)條甲方逾期償(chang)還借款的(de)違(wei)約責任。

　　對(dui)甲方(fang)(fang)的逾期支付(fu)此借款乙方(fang)(fang)有(you)權追(zhui)究(jiu)違(wei)約(yue)利息。自本合(he)同規(gui)定的應付(fu)款限期之(zhi)第二天起至實際付(fu)款之(zhi)日(ri)止(zhi)，月利息按__________計算。逾期超(chao)過________天后，即視為甲方(fang)(fang)不履行本合(he)同。屆時，乙方(fang)(fang)有(you)權按下述約(yue)定，追(zhui)究(jiu)乙方(fang)(fang)的違(wei)約(yue)責(ze)任。

　　1、甲方(fang)將全部抵押(ya)的房地產轉(zhuan)讓給乙方(fang)，并(bing)按累計應付款的5%向乙方(fang)支付違約(yue)金。

　　2、甲方按累計應(ying)付款(kuan)的(de)5%向乙方支付賠償(chang)金(jin)。

　　第八條甲方逾期交(jiao)付房屋的違約責任。

　　甲方(fang)(fang)如未(wei)按(an)本合(he)同第(di)五(wu)條(tiao)規定的(de)期限，將該(gai)房屋交給乙方(fang)(fang)抵押，乙方(fang)(fang)有(you)權按(an)已支付(fu)的(de)借(jie)款向甲方(fang)(fang)追究違約利(li)(li)息。按(an)本合(he)同第(di)十一條(tiao)規定的(de)最后交付(fu)期限的(de)第(di)二天起(qi)至實際交付(fu)之日止(zhi)，月(yue)(yue)利(li)(li)息在__________個(ge)月(yue)(yue)內按(an)__________利(li)(li)率計算；自(zi)第(di)__________個(ge)月(yue)(yue)起(qi)，月(yue)(yue)利(li)(li)息則(ze)按(an)__________利(li)(li)率計算。逾期超過__________個(ge)月(yue)(yue)，則(ze)視為甲方(fang)(fang)不履行本合(he)同，乙方(fang)(fang)有(you)權追究甲方(fang)(fang)的(de)違約責任。

　　1、終止合同，甲方(fang)按乙方(fang)累計已(yi)付(fu)款的5%向乙方(fang)支付(fu)違約金。乙方(fang)實際(ji)經濟損失(shi)超過(guo)甲方(fang)支付(fu)的違約金時，實際(ji)經濟損失(shi)與違約金的差(cha)額部(bu)分由甲方(fang)據實賠(pei)償(chang)。

　　2、甲方(fang)(fang)按乙(yi)方(fang)(fang)累計已付(fu)款的5%向乙(yi)方(fang)(fang)支(zhi)付(fu)違(wei)約金。

　　第九條關于產權登記的約定。

　　甲方(fang)(fang)保證該房產合(he)法、權屬清楚、有(you)合(he)法的(de)土地使用權。并已(yi)經(jing)取得全部共有(you)人的(de)一致同意。若因產權、使用權或(huo)其他產權原因而導致乙方(fang)(fang)無法正常使用，甲方(fang)(fang)愿意賠付(fu)乙方(fang)(fang)全部抵(di)押(ya)款、房屋的(de)改造(zao)(zao)、建(jian)造(zao)(zao)、裝修等費(fei)用及(ji)土地增值部分。

　　合(he)同生(sheng)效后甲方(fang)有(you)配合(he)乙(yi)方(fang)辦理相關產權證照轉移義務，如因政(zheng)府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方(fang)須把(ba)相關證件交乙(yi)方(fang)保存。如遇政(zheng)府征(zheng)地拆遷(qian)，該院落的拆遷(qian)利益（包括(kuo)拆遷(qian)補償款、回遷(qian)房等）全(quan)部(bu)歸(gui)乙(yi)方(fang)所有(you)。

　　第(di)十條甲方保證在(zai)交(jiao)易時該房屋沒有任何糾紛

　　有(you)(you)關重復抵押債務、稅、費及租金等，甲方(fang)均(jun)在抵押前辦(ban)妥。抵押后如有(you)(you)上(shang)述未(wei)清(qing)事項，由甲方(fang)承(cheng)擔(dan)全(quan)部責(ze)任。

　　第(di)十(shi)一條本(ben)合同之附件均為本(ben)合同不可分割之一部分。

　　本合同(tong)及其附(fu)件內，空格部(bu)分(fen)填寫的文(wen)字與(yu)印刷文(wen)字具有同(tong)等效力。本合同(tong)及其附(fu)件和補充協議中未規定的事項，均(jun)遵照中華人民共和國有關法(fa)律、法(fa)規和政(zheng)策執行。

　　第(di)十二條本合同在履行中發生爭議解(jie)決(jue)辦法

　　由甲、乙雙(shuang)(shuang)方(fang)協商解決。協商不成時，甲、乙雙(shuang)(shuang)方(fang)同(tong)意(yi)由村委會(hui)仲裁。第(di)十三條本合同(tong)生(sheng)效(xiao)期經甲、乙雙(shuang)(shuang)方(fang)簽(qian)字之日起生(sheng)效(xiao)。甲、乙雙(shuang)(shuang)方(fang)各執一(yi)份，__________各執一(yi)份，均具有同(tong)等效(xiao)力(li)。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　______年____月____日

　　簽(qian)于__________（地址(zhi)）

　　村代表意見：

　　村委會蓋章：

　　年月日

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