房屋的買賣合同模板

　　合同的作用

　　合同是當事人或當事雙方(fang)之間設立、變更、終(zhong)止民事關系的協議。

　　1、它是(shi)勞動者(zhe)實現勞動權的重要保障(zhang)。

　　2、它是用人單位合理使用勞(lao)動(dong)力(li)、鞏固勞(lao)動(dong)紀律、提高(gao)勞(lao)動(dong)生(sheng)產率(lv)的(de)重要手段。

　　3、它是減少和防止發生(sheng)勞動爭議的重要措施。

　　4、它是建立(li)規范有效勞動關系(xi)的(de)重要載體。

　　房屋的買賣合同模板（精選11篇）

　　隨著法治精神(shen)地不斷(duan)發(fa)揚，人們(men)愈發(fa)重視合同(tong)(tong)，能夠利用(yong)到合同(tong)(tong)的(de)(de)(de)場合越來越多(duo)(duo)，它可以(yi)保(bao)護民事法律(lv)關系。擬定(ding)(ding)合同(tong)(tong)的(de)(de)(de)注意事項有許多(duo)(duo)，你確(que)定(ding)(ding)會(hui)寫嗎？下(xia)面是(shi)小編(bian)幫大家(jia)整(zheng)理的(de)(de)(de)房屋的(de)(de)(de)買賣合同(tong)(tong)模板（精選11篇），歡迎(ying)大家(jia)分享。

　　房屋的買賣合同1

　　賣方(以下簡稱(cheng)甲方)：____________

　　買(mai)方(fang)(以(yi)下簡(jian)稱乙方(fang))：______

　　第一條房(fang)屋(wu)(wu)的基(ji)本情況：甲方房(fang)屋(wu)(wu)坐(zuo)落于______;位于第______層(ceng)______戶，房(fang)屋(wu)(wu)結構(gou)為____，房(fang)產證(zheng)登記面積(ji)________平方米，地下室一間，面積(ji)______平方，房(fang)屋(wu)(wu)權屬證(zheng)書號為______。

　　第二條價格：以房產證登(deng)記面積為依據，每平(ping)米______元(yuan)，該房屋售價總金額為______萬元(yuan)整，大寫：______。

　　第三條(tiao)：付款方(fang)式：乙(yi)方(fang)于(yu)本協(xie)議簽訂之日向(xiang)甲方(fang)支付定金______元整，小寫：______(大(da)寫______)，余款______元(大(da)寫______)在房(fang)屋過戶手續辦理(li)完畢之日支付。

　　第四條房屋(wu)交付(fu)(fu)期限：甲方(fang)應于本合同簽訂之(zhi)日(ri)(ri)起______日(ri)(ri)內，將該房屋(wu)交付(fu)(fu)乙(yi)方(fang)。

　　第五條乙(yi)方(fang)逾(yu)(yu)期(qi)付款(kuan)(kuan)(kuan)的違(wei)約(yue)責任(ren)(ren)：乙(yi)方(fang)如未按本(ben)合同(tong)第三條規定的時間付款(kuan)(kuan)(kuan)，甲方(fang)對乙(yi)方(fang)的逾(yu)(yu)期(qi)應付款(kuan)(kuan)(kuan)有權(quan)追(zhui)(zhui)究違(wei)約(yue)責任(ren)(ren)。自本(ben)合同(tong)規定的應付款(kuan)(kuan)(kuan)限(xian)期(qi)之第二天起至實際(ji)付款(kuan)(kuan)(kuan)之日止，每逾(yu)(yu)期(qi)一天，乙(yi)方(fang)按累計應付款(kuan)(kuan)(kuan)的____%向甲方(fang)支付違(wei)約(yue)金(jin)。逾(yu)(yu)期(qi)超(chao)過____日，即視(shi)為乙(yi)方(fang)不履行本(ben)合同(tong)，甲方(fang)有權(quan)解除合同(tong)，追(zhui)(zhui)究乙(yi)方(fang)的違(wei)約(yue)責任(ren)(ren)。

　　第六條(tiao)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)逾期交付房屋的(de)(de)違(wei)約(yue)責任(ren)(ren)：除(chu)不可抗拒的(de)(de)自(zi)然(ran)災害(hai)等特殊情(qing)況(kuang)外，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)如未按本(ben)合(he)同第四(si)條(tiao)規定的(de)(de)期限將(jiang)該房屋交給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)使用，同時，本(ben)房屋目前尚處于出租(zu)狀態，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)應按照(zhao)乙(yi)方(fang)(fang)的(de)(de)意愿解(jie)除(chu)原租(zu)賃關系或(huo)把租(zu)賃權轉給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)。乙(yi)方(fang)(fang)有(you)權按已交付的(de)(de)房價款向甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)追究違(wei)約(yue)責任(ren)(ren)。每逾期一天，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)按累(lei)計已付款的(de)(de)____%向乙(yi)方(fang)(fang)支付違(wei)約(yue)金。逾期超過(guo)____日(ri)，則視為甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)不履行本(ben)合(he)同，乙(yi)方(fang)(fang)有(you)權解(jie)除(chu)合(he)同，追究甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)的(de)(de)違(wei)約(yue)責任(ren)(ren)。

　　第七條關于產(chan)權(quan)(quan)過戶登(deng)記(ji)的(de)約定：甲(jia)方應協助乙(yi)(yi)(yi)(yi)方在(zai)房(fang)(fang)屋(wu)產(chan)權(quan)(quan)登(deng)記(ji)機關規定的(de)期限內(nei)向房(fang)(fang)屋(wu)產(chan)權(quan)(quan)登(deng)記(ji)機關辦理權(quan)(quan)屬(shu)過戶登(deng)記(ji)手續。如因甲(jia)方的(de)原(yuan)因造成乙(yi)(yi)(yi)(yi)方不(bu)能在(zai)房(fang)(fang)屋(wu)交付之日(ri)起__________天內(nei)取得房(fang)(fang)地產(chan)權(quan)(quan)屬(shu)證書，乙(yi)(yi)(yi)(yi)方有權(quan)(quan)解除合(he)同，甲(jia)方須(xu)在(zai)乙(yi)(yi)(yi)(yi)方提出退房(fang)(fang)要求(qiu)之日(ri)起____天內(nei)將乙(yi)(yi)(yi)(yi)方已付款退還給(gei)乙(yi)(yi)(yi)(yi)方，并按已付款的(de)____%賠償乙(yi)(yi)(yi)(yi)方損失。

　　第八條：簽訂(ding)合(he)同之后，所售房屋(wu)室內設(she)施(shi)不再變更。甲(jia)方保證(zheng)在(zai)交易時該(gai)房屋(wu)沒有(you)(you)產權(quan)糾紛，質量符(fu)合(he)國家有(you)(you)關規定，符(fu)合(he)房屋(wu)出售的法定條件(jian)。房屋(wu)交付使用(yong)之前的有(you)(you)關費用(yong)包括水、電、氣、物業、有(you)(you)線(xian)等(deng)費用(yong)有(you)(you)甲(jia)方承擔。由此引發的糾紛有(you)(you)甲(jia)方自行處理，于乙方無關。

　　第九(jiu)條：甲方保證在辦理完過戶手續之日(ri)起日(ri)內，將戶口遷(qian)出，逾期超過______日(ri)，乙方每日(ri)按已(yi)付款的____%收取違約金。

　　第十條：因本(ben)房屋(wu)所有(you)(you)權轉移所發生的(de)稅費均按(an)國家的(de)有(you)(you)關規定(ding)由甲乙(yi)雙(shuang)方交納。

　　第(di)十一條(tiao)：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行(xing)議定，并(bing)簽訂補(bu)充(chong)協議。

　　第十二條：本合同在(zai)履行中發(fa)生爭議，由(you)甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)協(xie)商解(jie)決(jue)。協(xie)商不成時，甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)同意由(you)方(fang)所在(zai)地人(ren)民(min)法院起訴。

　　第十三(san)條：本合同一(yi)式二份，甲、乙(yi)雙(shuang)方各(ge)執一(yi)份，甲、乙(yi)雙(shuang)方簽字之日起生效。均具有同等(deng)效力(li)。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　_____年_____月_____日

　　房屋的買賣合同2

　　甲方(賣方)：_______________

　　乙方(買方)：_______________

　　甲、乙雙方就(jiu)房屋買賣事項，經協商一致，達成以(yi)下合同條款：

　　一、甲方(fang)(fang)自愿將坐落在___市(shi)___區(qu)___路___號(hao)(hao)樓單元___室(shi)(建筑面積___平方(fang)(fang)米(mi)，儲藏室(shi)___平方(fang)(fang)米(mi)，產(chan)權(quan)證號(hao)(hao)___)房(fang)地(di)產(chan)出賣(mai)給乙(yi)方(fang)(fang)，并將與(yu)所(suo)出賣(mai)該房(fang)產(chan)的相關的土地(di)使用權(quan)同時出賣(mai)給乙(yi)方(fang)(fang)(附房(fang)產(chan)證復印件(jian)及(ji)該房(fang)產(chan)位置圖)。

　　二、雙方(fang)議定(ding)上述房地產及附屬建筑物總(zong)價款為___;即人民幣小寫(xie)___元(yuan)。

　　三、乙方在簽(qian)訂本合(he)同時，支付定(ding)金三十萬元(yuan)整，即小寫300000元(yuan)。

　　四、乙方(fang)支(zhi)(zhi)付(fu)定(ding)金之日起2個月內(nei)，向甲方(fang)支(zhi)(zhi)付(fu)首(shou)付(fu)款(定(ding)金從中扣(kou)除)，首(shou)付(fu)款之外(wai)的款項通過(guo)銀行(xing)住房按揭(jie)方(fang)式交付(fu)(有關期限和程(cheng)序按照所(suo)在按揭(jie)銀行(xing)規定(ding)辦理)。

　　五、甲方(fang)保(bao)證該房產合(he)法、權屬(shu)清楚、有(you)合(he)法的土地使(shi)用權(已交納土地出讓金)。

　　六、辦理房產證手續所產生的有(you)關稅(shui)費由甲(jia)方承擔。

　　七、乙方(fang)(fang)支付首付款后(hou)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)即積極配合(he)乙方(fang)(fang)辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方(fang)(fang)名下之時，乙方(fang)(fang)應向甲(jia)(jia)方(fang)(fang)付清(qing)全部房款余額。

　　八、甲(jia)方應在(zai)1個月前將該房產交(jiao)付乙方;屆時該房產應無(wu)(wu)任(ren)何擔保(bao)、抵押、房產瑕(xia)疵，無(wu)(wu)人(ren)租住、使用(yong);無(wu)(wu)欠賬，如電話費(fei)、水電費(fei)、物業管理費(fei)、取(qu)暖費(fei)、入網費(fei)、有(you)線電視費(fei)等。

　　九、本合(he)同簽訂后，如一方違反本合(he)同條(tiao)款(kuan)，該方應向對(dui)方支(zhi)付五十(shi)萬(wan)元的違約(yue)金;一方如不能(neng)(neng)按規定交付房產或(huo)(huo)按規定支(zhi)付房款(kuan)，每逾期一日(ri)，應向對(dui)方支(zhi)付五十(shi)元罰(fa)金，逾期30日(ri)視為毀約(yue);如因政府及(ji)銀行規定，本合(he)同涉及(ji)房產手續客觀上不能(neng)(neng)辦理(li)過戶或(huo)(huo)銀行不能(neng)(neng)辦理(li)按揭導致合(he)同解(jie)除，不適用本條(tiao)款(kuan)。

　　十、本協議一式兩份，具有同(tong)等法律效(xiao)(xiao)力(li)，自雙方簽字(zi)之(zhi)日生效(xiao)(xiao)。

　　甲方(fang)(賣方(fang))：____________

　　乙方(買方)：____________

　　______年______月______日

　　房屋的買賣合同3

　　賣方(fang)（甲方(fang)）：______________

　　買方（乙方）：______________

　　根據《中(zhong)華(hua)人民共(gong)和國(guo)經濟合同(tong)法》、《中(zhong)華(hua)人民共(gong)和國(guo)城市房地產管理(li)法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致(zhi)的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同(tong)，以資共(gong)同(tong)信守執行。

　　第一條 房屋的(de)基本(ben)情況

　　出賣方(fang)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)（以下簡(jian)稱該房(fang)(fang)(fang)屋(wu)）坐(zuo)落(luo)于(yu)(yu)____________________；位于(yu)(yu)第_____層(ceng)，共_____（套）（間(jian)），房(fang)(fang)(fang)屋(wu)結構為____________________，建(jian)(jian)筑面(mian)積(ji)(ji)_________平(ping)方(fang)米(mi)（其中實際建(jian)(jian)筑面(mian)積(ji)(ji)_________平(ping)方(fang)米(mi)，公共部位與(yu)公用(yong)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)分(fen)攤(tan)建(jian)(jian)筑面(mian)積(ji)(ji)_________平(ping)方(fang)米(mi)），房(fang)(fang)(fang)屋(wu)用(yong)途為_____________；該房(fang)(fang)(fang)屋(wu)平(ping)面(mian)圖見本合同附件一，該房(fang)(fang)(fang)屋(wu)內部附著設施見附件二；（房(fang)(fang)(fang)屋(wu)所有權證號(hao)、土(tu)地使用(yong)權證號(hao)）（房(fang)(fang)(fang)地產權證號(hao)）為_________________。

　　第二條 房(fang)屋面積的(de)特(te)殊約定

　　本合(he)同第一條所(suo)約定(ding)的(de)面(mian)(mian)(mian)積為（出賣方暫測(ce)）（原產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)證(zheng)上(shang)標(biao)明）（房(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)(chan)產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)登記(ji)機(ji)關(guan)實際(ji)(ji)測(ce)定(ding)）面(mian)(mian)(mian)積。如暫測(ce)面(mian)(mian)(mian)積或原產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)證(zheng)上(shang)標(biao)明的(de)面(mian)(mian)(mian)積（以(yi)下(xia)(xia)簡稱暫測(ce)面(mian)(mian)(mian)積）與房(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)(chan)產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)登記(ji)機(ji)關(guan)實際(ji)(ji)測(ce)定(ding)的(de)面(mian)(mian)(mian)積有差異的(de)，以(yi)房(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)(chan)產(chan)(chan)(chan)權(quan)(quan)登記(ji)機(ji)關(guan)實際(ji)(ji)測(ce)定(ding)面(mian)(mian)(mian)積（以(yi)下(xia)(xia)簡稱實際(ji)(ji)面(mian)(mian)(mian)積）為準。

　　該房屋(wu)交付(fu)時(shi)，房屋(wu)實際面積與暫測(ce)面積的差別不超過暫測(ce)面積的±_____%（不包(bao)括(kuo)±_____%）時(shi)，房價款保持(chi)不變。

　　實際面積(ji)(ji)與暫測面積(ji)(ji)差別超過暫測面積(ji)(ji)的±_____%（包括±_____%）時，甲乙雙(shuang)方同(tong)意按下(xia)述第_____種(zhong)方式(shi)處理：

　　1.買(mai)(mai)受方(fang)(fang)有權提出退(tui)房，出賣方(fang)(fang)須(xu)在買(mai)(mai)受方(fang)(fang)提出退(tui)房要求(qiu)之日起_____天內將買(mai)(mai)受方(fang)(fang)已付款退(tui)還給買(mai)(mai)受方(fang)(fang)，并按_____利率付給利息。

　　2.每平(ping)方(fang)米價(jia)格保持(chi)不變(bian)，房(fang)價(jia)款總金(jin)額按實際面積調整(zheng)。

　　3._______________________________。

　　第(di)三(san)條 土地使(shi)用權性(xing)質

　　該房(fang)屋相應的(de)土(tu)地使用(yong)(yong)權取得方式為(wei)_____；土(tu)地使用(yong)(yong)權年限自________年_____月_____日至________年_____月_____日止。以劃撥方式取得土(tu)地使用(yong)(yong)權的(de)房(fang)地產轉讓(rang)批準(zhun)文件(jian)號(hao)為(wei)_____；該房(fang)屋買賣后，按(an)照有關規定(ding)，買受方（必須）（無(wu)須）補(bu)辦土(tu)地使用(yong)(yong)權出讓(rang)手續。

　　第四條 價格

　　按（總建筑(zhu)(zhu)面積(ji)）（實際建筑(zhu)(zhu)面積(ji)）計算，該房屋售(shou)價(jia)為（幣(bi)）每平方米_____元(yuan)，總金額為（幣(bi)）_____億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元(yuan)整。

　　第五條 付(fu)款(kuan)方式

　　買受方應(ying)于(yu)本合同生(sheng)效之日向出(chu)賣(mai)方支(zhi)付(fu)定金（幣）_____億(yi)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整，并應(ying)于(yu)本合同生(sheng)效之日起_____日內將該房屋全部價款付(fu)給出(chu)賣(mai)方。具(ju)體付(fu)款方式可由雙方另行約定。

　　第六條(tiao) 交付期限

　　出賣方(fang)應于(yu)本(ben)合同生效之日起(qi)三(san)十日內(nei)，將(jiang)該(gai)(gai)房(fang)屋(wu)的產權證書交給(gei)買受方(fang)，并(bing)應收到(dao)該(gai)(gai)房(fang)屋(wu)全部價(jia)款之日起(qi)_____日內(nei)，將(jiang)該(gai)(gai)房(fang)屋(wu)付給(gei)買受方(fang)。

　　第七條 買受方逾期付款的違約責(ze)任

　　買受(shou)方(fang)如未按(an)本(ben)合同(tong)(tong)第四條規定的時間付(fu)款(kuan)，出賣(mai)方(fang)對買受(shou)方(fang)的逾期(qi)應(ying)(ying)付(fu)款(kuan)有(you)權(quan)追(zhui)究違約(yue)利息(xi)。自本(ben)合同(tong)(tong)規定的應(ying)(ying)付(fu)款(kuan)限(xian)期(qi)之第二天(tian)起(qi)至實際(ji)付(fu)款(kuan)之日止(zhi)，月利息(xi)按(an)_____計算。逾期(qi)超過____天(tian)后，即視(shi)為(wei)買受(shou)方(fang)不履行本(ben)合同(tong)(tong)。屆時，出賣(mai)方(fang)有(you)權(quan)按(an)下(xia)述第____種約(yue)定，追(zhui)究買受(shou)方(fang)的違約(yue)責(ze)任。

　　1.終止合同，買受方(fang)按(an)累(lei)計應付款(kuan)的_____%向出(chu)(chu)賣方(fang)支付違約(yue)金(jin)。出(chu)(chu)賣方(fang)實(shi)際(ji)經(jing)(jing)濟損(sun)失超過買受方(fang)支付的違約(yue)金(jin)時，實(shi)際(ji)經(jing)(jing)濟損(sun)失與違約(yue)金(jin)的差(cha)額部分由買受方(fang)據實(shi)賠償。

　　2.買(mai)受(shou)方按累計應付款(kuan)的_____%向出賣方支(zhi)付違約金(jin)，合同繼續履行。

　　3._______________________________。

　　第(di)八條 出賣方逾期交付(fu)房屋的違約責任(ren)

　　除人力不(bu)(bu)可(ke)抗拒(ju)的自然災害等特殊情(qing)況(kuang)外(wai)，出(chu)賣(mai)方(fang)(fang)如未按本(ben)(ben)合(he)同第(di)(di)五條規定(ding)(ding)的期(qi)限將該房屋(wu)交(jiao)(jiao)給買受方(fang)(fang)使用，買受方(fang)(fang)有權按已交(jiao)(jiao)付(fu)的房價款向出(chu)賣(mai)方(fang)(fang)追究(jiu)違(wei)約利息(xi)。按本(ben)(ben)合(he)同第(di)(di)十一條規定(ding)(ding)的最后交(jiao)(jiao)付(fu)期(qi)限的第(di)(di)二天起(qi)至(zhi)實(shi)際(ji)交(jiao)(jiao)付(fu)之日(ri)止，月(yue)(yue)利息(xi)在(zai)_____個(ge)月(yue)(yue)內按_____利率(lv)計算(suan)；自第(di)(di)_____個(ge)月(yue)(yue)起(qi)，月(yue)(yue)利息(xi)則按_____利率(lv)計算(suan)。逾期(qi)超過_____個(ge)月(yue)(yue)，則視為出(chu)賣(mai)方(fang)(fang)不(bu)(bu)履行本(ben)(ben)合(he)同，買受方(fang)(fang)有權按下(xia)列第(di)(di)_____種約定(ding)(ding)，追究(jiu)出(chu)賣(mai)方(fang)(fang)的違(wei)約責任。

　　1.終止合同，出(chu)賣方按(an)買(mai)受方累計已付(fu)款的_____%向買(mai)受方支付(fu)違約(yue)金。乙方實(shi)際經濟損失(shi)超過出(chu)賣方支付(fu)的違約(yue)金時，實(shi)際經濟損失(shi)與違約(yue)金的差額(e)部分由甲方據實(shi)賠償。

　　2.出賣(mai)方(fang)按買受(shou)方(fang)累計已付款的_____%向買受(shou)方(fang)支(zhi)付違約金(jin)，合同繼續履行(xing)。

　　3._______________________________。

　　第九條(tiao) 關于產權登記的約(yue)定

　　在(zai)(zai)(zai)買(mai)(mai)受方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)實際(ji)接收該房(fang)(fang)屋之日(ri)起，出(chu)賣方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)協助買(mai)(mai)受方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)在(zai)(zai)(zai)房(fang)(fang)地產產權(quan)(quan)登(deng)記機關規定的(de)期(qi)限內向房(fang)(fang)地產產權(quan)(quan)登(deng)記機關辦理權(quan)(quan)屬登(deng)記手續。如因(yin)出(chu)賣方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)過(guo)失造成買(mai)(mai)受方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)不能(neng)在(zai)(zai)(zai)雙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)實際(ji)交接之日(ri)起_____天(tian)內取(qu)得(de)房(fang)(fang)地產權(quan)(quan)屬證書，買(mai)(mai)受方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)有權(quan)(quan)提出(chu)退房(fang)(fang)，出(chu)賣方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)須在(zai)(zai)(zai)買(mai)(mai)受方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)提出(chu)退房(fang)(fang)要求(qiu)之日(ri)起_____天(tian)內將買(mai)(mai)受方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)已付款退還給(gei)買(mai)(mai)受方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)，并按(an)已付款的(de)_____%賠償買(mai)(mai)受方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)損失。

　　第十(shi)條(tiao) 出賣方保證

　　在(zai)(zai)交(jiao)易時該房屋沒有產權糾紛(fen)，有關按揭(jie)、抵(di)押(ya)債務、稅項(xiang)及租金等，出賣方均在(zai)(zai)交(jiao)易前辦妥(tuo)。交(jiao)易后如有上(shang)述(shu)未清事項(xiang)，由(you)出賣方承擔全部責任。

　　第十一條 因(yin)本房(fang)屋(wu)所(suo)有權轉移所(suo)發生的(de)土地增值稅(shui)由出賣方向(xiang)國(guo)家交(jiao)納(na)，契稅(shui)由買受方向(xiang)國(guo)家交(jiao)納(na)；其(qi)他房(fang)屋(wu)交(jiao)易所(suo)發生的(de)稅(shui)費(fei)除(chu)另有約定的(de)外，均按政(zheng)府的(de)規定由甲(jia)乙雙方分(fen)別(bie)交(jiao)納(na)。

　　第十(shi)二條 本(ben)合(he)同(tong)未盡事項，由甲、乙雙方另行議(yi)定，并簽(qian)訂補充協(xie)議(yi)。

　　第十三條 本(ben)合(he)同(tong)之(zhi)附(fu)件均為本(ben)合(he)同(tong)不可(ke)分(fen)割之(zhi)一部(bu)分(fen)。本(ben)合(he)同(tong)及其附(fu)件內，空格部(bu)分(fen)填寫的文字與印刷文字具有同(tong)等效力(li)。

　　本合(he)同及其附(fu)件和補充(chong)協(xie)議中未規定的事項(xiang)，均(jun)遵照(zhao)中華人(ren)民(min)共和國有(you)關法(fa)律、法(fa)規和政策執(zhi)行(xing)。

　　第十四條(tiao) 本合同在履行中發(fa)生爭(zheng)議，由(you)甲(jia)、乙(yi)雙方協(xie)商解(jie)決。協(xie)商不(bu)成時，甲(jia)、乙(yi)雙方同意由(you)蘇州仲(zhong)裁(cai)委員會仲(zhong)裁(cai)。

　　第十五(wu)條 本合同（經(jing)甲、乙雙方簽字）之日起生效。

　　第十六(liu)條 本(ben)合(he)同連同附表共(gong)_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhi)一份，_____各執(zhi)一份，均具有同等效(xiao)力。

　　甲方（簽章）：___________________

　　乙方（簽章）：___________________

　　日期：________年_____月_____日

　　房屋的買賣合同4

　　甲方(fang)姓名(賣方(fang))：___________

　　乙方(fang)姓名(買方(fang))：___________

　　根(gen)據(ju)《中(zhong)華人民共和國(guo)經濟合(he)同法(fa)》、《中(zhong)華人民共和國(guo)城市房地產管(guan)理法(fa)》及(ji)其(qi)他有關(guan)法(fa)律、法(fa)規(gui)之規(gui)定，甲(jia)、乙雙方在(zai)平等、自(zi)愿、協商一(yi)致的基礎(chu)上，就(jiu)乙方向甲(jia)方購買房產簽訂本合(he)同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方(fang)(fang)同意購買甲方(fang)(fang)擁有位于_____省______市(shi)________________________擁有的房(fang)產(chan)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房(fang)、店面)，該建(jian)筑總(zong)面積為____平方(fang)(fang)米。(詳(xiang)見土地房(fang)屋權證第____號(hao))。

　　第二條甲方(fang)首先(xian)確保該房(fang)產(chan)(chan)為甲方(fang)所有(you)(you)、產(chan)(chan)權明晰(xi)，手續齊全合(he)法，土地產(chan)(chan)權清晰(xi)，市政規劃不(bu)受(shou)影響(xiang)，不(bu)存在(zai)單位(wei)房(fang)屋侵權、不(bu)存在(zai)房(fang)產(chan)(chan)查封(feng)凍結、不(bu)存在(zai)繼(ji)承人(ren)共有(you)(you)、不(bu)存在(zai)家庭(ting)共有(you)(you)、不(bu)存在(zai)交易時租(zu)賃等情(qing)況，產(chan)(chan)權清楚無(wu)糾紛、無(wu)抵押、無(wu)設(she)定(ding)他項權力，若有(you)(you)問題由(you)甲方(fang)負責解決，并承擔由(you)此產(chan)(chan)生的全部責任。

　　第三條甲、乙雙方協商(shang)一致(zhi)，甲方所售房屋(wu)總金額為(人民幣)___拾___萬(wan)___仟___佰元整(zheng)(含附屬設(she)施(shi)費(fei)用);

　　第四條甲、乙雙(shuang)(shuang)方達成一致(zhi)意(yi)見，雙(shuang)(shuang)方交易稅費(fei)由方負擔。

　　第五(wu)條(tiao)甲(jia)乙雙方(fang)(fang)同(tong)意以一次性(xing)付(fu)(fu)款(kuan)方(fang)(fang)式付(fu)(fu)款(kuan)，并約(yue)定在房地產(chan)交易(yi)中心(xin)繳交稅費(fei)當(dang)日支付(fu)(fu)首付(fu)(fu)款(kuan)(含(han)定金)人(ren)民幣____拾(shi)____萬____仟____佰____拾(shi)____元整給甲(jia)方(fang)(fang)，剩余房款(kuan)人(ren)民幣____________元整于產(chan)權交割完畢當(dang)日付(fu)(fu)給甲(jia)方(fang)(fang)。

　　第六條甲、乙雙(shuang)方在房地局交(jiao)(jiao)易所辦理完過戶手續(xu)(繳納(na)稅費)后___日內，甲方將房屋交(jiao)(jiao)付乙方，因(yin)(yin)不可抗力等因(yin)(yin)素造成(cheng)甲方逾(yu)期交(jiao)(jiao)房的，則(ze)房屋交(jiao)(jiao)付時間可據實予以延長(chang)。

　　第七條乙(yi)方(fang)(fang)(fang)未按本(ben)合同規(gui)定的(de)付款方(fang)(fang)(fang)式付款，每逾(yu)期(qi)一日(ri)，按照逾(yu)期(qi)金(jin)額的(de)2‰支付違約(yue)金(jin)，逾(yu)期(qi)達一個月以上的(de)，即(ji)視為乙(yi)方(fang)(fang)(fang)不(bu)履行本(ben)合同，甲方(fang)(fang)(fang)有權(quan)解除(chu)合同，屆時將(jiang)由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)承擔此次(ci)交(jiao)易中雙方(fang)(fang)(fang)的(de)全部交(jiao)易稅費，并向甲方(fang)(fang)(fang)支付購房款10%違約(yue)金(jin)。

　　第八條(tiao)甲方(fang)未按(an)本(ben)合同(tong)第四(si)條(tiao)規定將(jiang)房(fang)屋及時交(jiao)付使用，每逾期一(yi)日，按(an)照(zhao)購房(fang)總價的(de)___‰支付違約金(jin)，逾期達一(yi)個月(yue)以(yi)上(shang)的(de)，即(ji)視為甲方(fang)不(bu)履(lv)行本(ben)合同(tong)，乙方(fang)有權(quan)解除合同(tong)，由甲方(fang)承擔此次交(jiao)易(yi)中雙方(fang)的(de)全(quan)部交(jiao)易(yi)稅費，并向乙方(fang)支付房(fang)價____%的(de)違約金(jin)。

　　第九條(tiao)本合同未盡事宜，由甲、乙雙方(fang)另行議定(ding)，并簽訂(ding)補充協議，補充協議與(yu)本合同具(ju)同等法律效(xiao)力(li)。

　　第十條本合(he)同在履行中發生爭議，由甲、乙(yi)雙方(fang)協商解決(jue)。協商不(bu)成的(de)，甲、乙(yi)雙方(fang)可依法向該(gai)房屋所在地人(ren)民法院(yuan)起訴。

　　第(di)十(shi)一條本(ben)合同自甲、乙雙方簽(qian)字之日起生(sheng)效。

　　第十二條本(ben)合同一(yi)式兩(liang)份份，甲、乙雙方各執一(yi)份。

　　甲方(簽字)：__________________

　　乙方(簽字)：__________________

　　日(ri)期(qi)：_______年(nian)_____月_____日(ri)

　　房屋的買賣合同5

　　賣方(fang)（甲(jia)方(fang)）：______________

　　買(mai)方（乙方）：______________

　　根據《中華(hua)人(ren)民共(gong)和(he)國合同法(fa)》、《中華(hua)人(ren)民共(gong)和(he)國物權(quan)法(fa)》及其他(ta)有關法(fa)律法(fa)規之規定，甲、乙(yi)雙方(fang)在平等、自愿、協商一致(zhi)的基礎上，就乙(yi)方(fang)購(gou)買甲方(fang)出售的房產事宜，簽訂本合同，以資(zi)共(gong)同遵守(shou)執行。

　　第一條 甲(jia)方(fang)同(tong)意(yi)出售(shou)甲(jia)方(fang)所(suo)有的位于__________市__________區__________幢__________號房。房屋建筑(zhu)面(mian)積__________平(ping)方(fang)米，其中套內(nei)建筑(zhu)面(mian)積為__________平(ping)方(fang)米。

　　甲方保證此房(fang)產(chan)(chan)一切情況(kuang)介紹屬實，承諾和保證此房(fang)產(chan)(chan)無(wu)任(ren)何權屬或(huo)經(jing)濟(ji)糾(jiu)紛，權屬無(wu)任(ren)何瑕疵(ci)，同(tong)戶籍(ji)、相關親屬及(ji)房(fang)產(chan)(chan)共有(you)(you)(you)、所(suo)有(you)(you)(you)權人(ren)同(tong)意出(chu)售(shou)。同(tong)時物(wu)(wu)業(ye)交接前(qian)需付清甲方產(chan)(chan)生(sheng)的物(wu)(wu)業(ye)管理費、水電、有(you)(you)(you)線、通訊費及(ji)附屬于(yu)該房(fang)屋的所(suo)有(you)(you)(you)費用。

　　乙(yi)方對甲方所出售的房屋已充(chong)分了解，愿(yuan)意購買上(shang)述房屋。

　　第二條甲、乙雙方同意上述房(fang)產的成交價格(ge)為：單價：人民幣________元(yuan)/平(ping)方米，總價：人民幣___________________元(yuan)整（大寫）。

　　第三條 付款時間及方式

　　房屋(wu)價款分_______次付(fu)給甲(jia)方。

　　________年(nian)_____月_____日，乙方(fang)向甲(jia)方(fang)支付房款(kuan)_______元。

　　________年_____月_____日(ri)，乙方向甲方支付房款(kuan)_______元。

　　余款_______元(yuan)，在辦理產權證完成之日交付。

　　第四條 辦理(li)過戶及房(fang)屋交付(fu)

　　1、甲方應于________年_____月(yue)_____日(ri)開始辦(ban)理房(fang)屋產權證(zheng)、土地使用證(zheng)，上列xx辦(ban)理完畢之(zhi)日(ri)至遲為________年_____月(yue)_____日(ri)。

　　2、上(shang)列過(guo)戶費用及契稅由甲方(fang)承擔_______元(yuan)，乙方(fang)承擔_______元(yuan)。

　　第五條 風險(xian)轉移，配套設施及費用(yong)承擔

　　乙方(fang)已對房(fang)屋(wu)構(gou)造、裝飾及配套(tao)設施等情況，做充(chong)分了解。房(fang)屋(wu)及配套(tao)設施的(de)風(feng)險自房(fang)屋(wu)實際交付之日起轉移給乙方(fang)。

　　第六條 權利(li)義務

　　甲方(fang)確保本合同項下的房產(chan)水、電(dian)、通訊、排水等設施完(wan)好、暢通可正常使(shi)用。

　　甲方(fang)確保(bao)本合(he)同項(xiang)下交易的房屋(wu)(wu)不存在產權(quan)糾(jiu)紛(fen)、權(quan)利(li)瑕疵(ci)及關于房屋(wu)(wu)稅費、銀(yin)行抵押、戶口等未清事項(xiang)。

　　第七條 協(xie)議的(de)變更、終止

　　1、本合同(tong)生效后，未經(jing)雙方(fang)協(xie)商(shang)一致，達成(cheng)(cheng)書(shu)面協(xie)議，任何一方(fang)不(bu)得擅自變更本合同(tong)。如(ru)需(xu)變更本合同(tong)條款(kuan)或(huo)就未盡(jin)事項簽署補充(chong)協(xie)議，應經(jing)雙方(fang)共同(tong)協(xie)商(shang)達成(cheng)(cheng)一致，并簽署書(shu)面文(wen)件。

　　第八條 違(wei)約責任

　　1、本合同簽訂后，乙方悔約的，應書面通知甲方，甲方應在_____日內將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，乙方承擔違約金_______元。如甲方悔約，應書面通知乙方，甲方應承擔違約金_______元。

　　2、甲(jia)方(fang)(fang)(fang)逾(yu)(yu)期(qi)交付(fu)(fu)(fu)(fu)房(fang)屋的(de)，自逾(yu)(yu)期(qi)之(zhi)日(ri)(ri)始，按日(ri)(ri)向(xiang)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)承(cheng)擔(dan)房(fang)屋價款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)_______‰的(de)違(wei)約(yue)(yue)金(jin)(jin)(jin)；逾(yu)(yu)期(qi)交付(fu)(fu)(fu)(fu)超(chao)過(guo)_______日(ri)(ri)的(de)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)有(you)權解(jie)除(chu)本合同，并(bing)要(yao)求甲(jia)方(fang)(fang)(fang)按前述條款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)支付(fu)(fu)(fu)(fu)違(wei)約(yue)(yue)金(jin)(jin)(jin)，返(fan)還已(yi)付(fu)(fu)(fu)(fu)轉讓價款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)及同期(qi)銀行(xing)利息。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)逾(yu)(yu)期(qi)付(fu)(fu)(fu)(fu)款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)的(de)，自逾(yu)(yu)期(qi)之(zhi)日(ri)(ri)始，按日(ri)(ri)向(xiang)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)承(cheng)擔(dan)房(fang)屋價款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)_______‰的(de)違(wei)約(yue)(yue)金(jin)(jin)(jin)；逾(yu)(yu)期(qi)交付(fu)(fu)(fu)(fu)超(chao)過(guo)_______日(ri)(ri)的(de)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)有(you)權解(jie)除(chu)本合同，并(bing)要(yao)求乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)按前述條款(kuan)(kuan)(kuan)(kuan)支付(fu)(fu)(fu)(fu)違(wei)約(yue)(yue)金(jin)(jin)(jin)。

　　3、甲方(fang)(fang)未(wei)能在約(yue)定時間辦理完畢(bi)過戶手續的，乙方(fang)(fang)有(you)權解除合(he)同，并由甲方(fang)(fang)按前述條款承(cheng)擔違約(yue)金(jin)。

　　第九條 爭議的(de)解決(jue)

　　甲、乙雙方(fang)就本合同的解釋和履行發生的任(ren)何爭議，應通過友好協(xie)商方(fang)式解決。協(xie)商不(bu)成(cheng)的，向人民法院(yuan)提(ti)起訴訟(song)。

　　第(di)十條本合(he)同未盡事宜，甲乙雙方可另(ling)行約(yue)定，其補(bu)充約(yue)定經雙方簽章與本合(he)同具有同等法律效力。

　　第(di)十一條 本合(he)同(tong)(tong)一式(shi)_____份。甲方(fang)產權(quan)人_____份，甲方(fang)、乙(yi)方(fang)各_____份，房(fang)屋管理部(bu)門(men)(men)一份（雙方(fang)提交給(gei)房(fang)管部(bu)門(men)(men)的合(he)同(tong)(tong)與(yu)本合(he)同(tong)(tong)不一致的，以本合(he)同(tong)(tong)為準）。

　　甲方（簽(qian)章）：________________

　　乙方(fang)（簽章）：________________

　　日(ri)期：________年_____月_____日(ri)

　　房屋的買賣合同6

　　出(chu)賣人(ren)：________(以下簡稱甲方)

　　買受人：________(以(yi)下簡(jian)稱(cheng)乙(yi)方)

　　甲、乙(yi)雙方就房屋買賣事項經過多(duo)次(ci)協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方(fang)愿(yuan)將自有坐落____市____路____號(hao)房屋____間(jian)，建筑面(mian)積(ji)____平(ping)方(fang)米售賣給乙方(fang)。

　　二、甲(jia)方出(chu)售給(gei)乙方的房屋(wu)東至(zhi)____，南至(zhi)____，西至(zhi)____，北至(zhi)____(附四至(zhi)平面圖(tu)一張)。其房屋(wu)包(bao)括陽臺(tai)、走道、樓梯、衛生間、廚(chu)房、地下室及其他設備。

　　三、上列房(fang)屋包括(kuo)附屬設(she)備，雙方議定房(fang)屋價款人民幣____萬元，由甲方售賣給乙方。

　　四、房屋價款由乙方在本合同簽訂之日起___日內一次性付清。

　　五、甲方(fang)應自本合同簽訂(ding)日起(qi)____天內將(jiang)房(fang)屋(wu)騰空，連同原房(fang)屋(wu)所有權證(zheng)等有關證(zheng)件點交(jiao)乙方(fang)，由乙方(fang)出具收到(dao)憑(ping)證(zheng)。

　　六、本合同簽訂生效后___日內，甲(jia)方(fang)應協(xie)助(zhu)乙方(fang)辦(ban)理(li)產權(quan)過(guo)戶手續。如因(yin)甲(jia)方(fang)延誤辦(ban)理(li)，影響產權(quan)過(guo)戶登(deng)記，因(yin)而遭受的損失，由甲(jia)方(fang)負賠償責任。

　　七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅、費，概由甲方負責。本合同發生的過戶登記等有關稅費由___方負擔。

　　八(ba)、甲方如不(bu)按(an)(an)合同(tong)規定的(de)日期(qi)交付(fu)(fu)房(fang)屋(wu)，每逾(yu)期(qi)1天按(an)(an)房(fang)價的(de)總(zong)額3‰計算違約金(jin)給付(fu)(fu)乙方。逾(yu)期(qi)超過3個月時(shi)(shi)，乙方有權解(jie)除本合同(tong)。解(jie)約時(shi)(shi)，甲方除將已收的(de)房(fang)價款全部退還乙方外，并應向乙方支付(fu)(fu)所付(fu)(fu)房(fang)價款同(tong)額的(de)賠償金(jin)。

　　九、乙方不(bu)履行本(ben)合同(tong)(tong)第四條規(gui)定的日(ri)期(qi)(qi)給(gei)付房價款時，乙方應(ying)按日(ri)3‰計算的違約金給(gei)付甲方。逾(yu)期(qi)(qi)超過3個月(yue)時，甲方有權解除本(ben)合同(tong)(tong)。

　　十、甲方(fang)(fang)(fang)保證其出賣給(gei)乙方(fang)(fang)(fang)的房(fang)屋，產權清楚，絕無其他項權利(li)設(she)定(ding)(ding)或(huo)其他糾紛。乙方(fang)(fang)(fang)買(mai)受后，如該房(fang)屋產權有糾葛，致影響乙方(fang)(fang)(fang)權利(li)的行使，由甲方(fang)(fang)(fang)負責解決(jue)，按本(ben)合同(tong)第八條逾期(qi)交房(fang)的規定(ding)(ding)處理。

　　十一、交屋時(shi)，乙方發現房屋構造或(huo)設備與(yu)合同約定的不符，甲方應于1個月內(nei)予以修理(li)，如逾期不修理(li)，乙方可自行修理(li)，費用由甲方承擔。

　　十二、本合同一式4份，甲乙(yi)方各執2份，自(zi)雙方簽字之(zhi)日起生效。

　　甲(jia)方：________________

　　乙方：________________

　　______年_____月_____日

　　房屋的買賣合同7

　　出賣人：______________（以(yi)下簡稱甲方）

　　買(mai)受(shou)人：______________（以下(xia)簡稱乙方）

　　根據國家有關房產的(de)規定，甲(jia)乙(yi)雙方經協商一致，簽訂本合同(tong)(tong)，以資共同(tong)(tong)信守(shou)執行(xing)。

　　第一條乙(yi)方購買甲方坐落在_______________市__________街(jie)__________巷_________號的房屋__________棟_______間，建筑(zhu)面積為______________平方米。

　　第二條上述房產的交(jiao)易價格：______________元。

　　第(di)三(san)條付款時間(jian)與辦法

　　1．乙(yi)方應(ying)于(yu)________年______月_______日前向甲方付清(qing)房產款(kuan)項(交(jiao)款(kuan)日期以匯款(kuan)時間為準)。

　　2．乙方面交給甲方現金______________元(yuan)；其余(yu)______________元(yuan)均(jun)由乙方(fang)按甲(jia)方(fang)提供的(de)匯(hui)款(kuan)地點、收款(kuan)人匯(hui)給甲(jia)方(fang)。

　　第四條甲方應于________年_______月________日前將交易(yi)的房產全(quan)部(bu)交付給乙方使用。

　　第五條稅費分擔

　　1．甲方承擔房(fang)產交易(yi)中房(fang)產局應征收(shou)甲方的(de)交易(yi)額(e)____________％的(de)交易(yi)費(fei)(fei)；承擔公證(zheng)費(fei)(fei)、協議公證(zheng)費(fei)(fei)。

　　2．乙(yi)方(fang)承(cheng)擔房(fang)產(chan)(chan)交易中(zhong)(zhong)房(fang)產(chan)(chan)局(ju)應征收乙(yi)方(fang)的交易額____________％的交易費，承(cheng)擔房(fang)產(chan)(chan)交易中(zhong)(zhong)國(guo)家征收的一切其他(ta)稅(shui)費。

　　第六條違約責任

　　1．乙方(fang)(fang)必須按(an)期(qi)(qi)向甲方(fang)(fang)付(fu)款，如逾(yu)期(qi)(qi)，每逾(yu)期(qi)(qi)一天，應(ying)向甲方(fang)(fang)償付(fu)違約(yue)(yue)部分房產款____________％的違約(yue)(yue)金(jin)。

　　2．甲方必須按期(qi)將房(fang)產(chan)(chan)交付(fu)乙方使用，否則(ze)，每逾期(qi)一天，應向乙方償付(fu)違約(yue)部分房(fang)產(chan)(chan)款______________％的違約(yue)金。

　　第七條本(ben)合同主體

　　1．甲(jia)方是______________、______________、______________、______________，共__________人(ren)，委(wei)托代(dai)理人(ren)____________即甲(jia)方代(dai)表人(ren)。

　　2．乙方是______________單(dan)位，代(dai)表(biao)人(ren)是______________。

　　第八(ba)條本合同經國家公證機關(guan)______________公證處公證。

　　第(di)九條本合同一(yi)(yi)式______________份，甲方產權(quan)人(ren)各一(yi)(yi)份，乙(yi)方一(yi)(yi)份，______________房產管理局、______________公(gong)證處各一(yi)(yi)份。

　　甲方(fang)：______________

　　乙方：______________

　　______年____月____日

　　房屋的買賣合同8

　　賣方（以下(xia)簡(jian)稱(cheng)甲方）：________________

　　買方（以(yi)下簡稱乙方）：________________

　　根據《中華人民共和(he)(he)國(guo)合同法(fa)》、《中華人民共和(he)(he)國(guo)城市房地產管理(li)法(fa)》及其他有關法(fa)律、法(fa)規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一(yi)致的基礎上，就乙方向甲方購買私(si)有住房，達(da)成如下協議(yi)：

　　第一條 甲方所售房屋權證號(hao)及座落位置、結構、層次、面積、附(fu)屬設施

　　1、甲方所售房屋所有權證號為“______號”，房屋土地使用權證號為“______號”；

　　2、甲(jia)方(fang)所售房屋(wu)位于______區______路（街）______號，為______結構(gou)；

　　3、甲(jia)方(fang)所售房屋(wu)建筑面積______平(ping)方(fang)米；

　　4、甲方所售房屋附屬設施為_______________________________________。

　　第二條(tiao) 房(fang)屋價格及其(qi)他費用

　　1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___拾___萬___仟___佰___拾___元整（含附屬(shu)設施費用）；

　　2、甲、乙雙(shuang)方達成一(yi)致意見，雙(shuang)方交易稅費由______方負擔。

　　第三條(tiao) 付款(kuan)方(fang)式

　　1、甲乙雙(shuang)方(fang)同意選擇以下第_____種方(fang)式付款：

　　（1）以銀(yin)(yin)行(xing)按(an)揭方(fang)(fang)式(shi)付款(kuan)，并約定在房地產交(jiao)易中(zhong)心繳交(jiao)稅費(fei)當(dang)(dang)日(ri)乙(yi)方(fang)(fang)支付首付款(kuan)人民(min)(min)幣____拾____萬____仟____佰(bai)____拾____元(yuan)整(zheng)給甲方(fang)(fang)，剩余房款(kuan)人民(min)(min)幣____________元(yuan)整(zheng)申(shen)請銀(yin)(yin)行(xing)按(an)揭（如銀(yin)(yin)行(xing)實際(ji)審批數額不足前述(shu)申(shen)請額度，乙(yi)方(fang)(fang)應(ying)在繳交(jiao)稅費(fei)當(dang)(dang)日(ri)將差額一并支付給甲方(fang)(fang)），并于銀(yin)(yin)行(xing)放款(kuan)當(dang)(dang)日(ri)付給甲方(fang)(fang)。

　　（2）以(yi)一次(ci)性付款方式(shi)付款，并約定在房(fang)地產交(jiao)易中心(xin)繳交(jiao)稅費(fei)當日(ri)乙方支付首付款人(ren)民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元(yuan)整(zheng)給甲(jia)方，剩余(yu)房(fang)款人(ren)民幣____________元(yuan)整(zheng)于產權交(jiao)割完畢當日(ri)付給甲(jia)方。

　　第四條 房屋交付

　　賣方(fang)應當在收(shou)到(dao)【□定(ding)金/□第一期(qi)房款/合同全部房款】之日起日內將該(gai)房屋交付給買方(fang)。

　　2、房屋(wu)交付時，應當(dang)履(lv)行下(xia)列手(shou)續(xu)：

　　賣方與買方共同對該房屋附(fu)屬設(she)施設(she)備、裝飾裝修(xiu)、相關(guan)物品清單(dan)等具體情況進行驗(yan)收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附(fu)件一中所列物品；

　　買賣雙方在(zai)房屋附(fu)屬設(she)施設(she)備、裝(zhuang)飾裝(zhuang)修(xiu)、相關物(wu)品清單(dan)上簽字；

　　移交(jiao)該(gai)房屋房門(men)鑰匙；

　　交付(fu)日前(qian)該(gai)房屋所產生的各項費用買(mai)受人已(yi)負責繳(jiao)清；

　　賣方與房屋的承租人(ren)解除(chu)租賃合(he)同關系。

　　3、當事人(ren)雙方同意于日前雙方共同向房屋(wu)權屬(shu)(shu)登記(ji)部門申請辦理房屋(wu)權屬(shu)(shu)轉移登記(ji)手續。

　　4、若因一方原因在前房屋權屬無法轉移登記(ji)至(zhi)買受人名下，則另一方有權解除(chu)合同，并有權要求對方按照房價(jia)款的_______％支付違約(yue)金。

　　5、賣方(fang)應于日前，向房(fang)(fang)屋(wu)所(suo)在地(di)的(de)戶籍管理(li)機(ji)關辦(ban)理(li)完成原有戶口遷(qian)出手(shou)續。如因(yin)賣方(fang)自身(shen)原因(yin)未如期(qi)將與本房(fang)(fang)屋(wu)相(xiang)關的(de).戶口遷(qian)出的(de)，每延期(qi)一日，應當(dang)按照房(fang)(fang)價款_______‰向買(mai)受人支付違約(yue)金。

　　6、房(fang)屋物業管理(li)費、供暖、水、電、煤氣、有(you)線(xian)電視等的過(guo)戶手(shou)續辦理(li)過(guo)程中，甲乙雙(shuang)方(fang)應積(ji)極配合，產生(sheng)的過(guo)戶手(shou)續費用由買(mai)方(fang)承擔。

　　第五條(tiao) 乙方逾期(qi)付款(kuan)的違約(yue)責任

　　乙(yi)方未按本合同規定(ding)的(de)付款(kuan)方式付款(kuan)，每逾期(qi)一日，按照逾期(qi)金(jin)額的(de)_____‰支(zhi)付違約金(jin)，逾期(qi)達一個月以上(shang)的(de)，即視為乙(yi)方不履(lv)行本合同，甲(jia)方有權解除合同，屆時將(jiang)由乙(yi)方承擔此(ci)次交(jiao)易中雙方的(de)全部交(jiao)易稅費(fei)，并向甲(jia)方支(zhi)付購(gou)房(fang)款(kuan)_____%違約金(jin)。

　　第六(liu)條 甲方逾期交房的違約(yue)責任

　　甲方未按本(ben)合(he)(he)同(tong)第四條規定將房(fang)(fang)屋及(ji)時交(jiao)付使(shi)用(yong)，每(mei)逾期(qi)一日，按照購房(fang)(fang)總(zong)價(jia)(jia)的(de)(de)_____‰支(zhi)付違約(yue)金，逾期(qi)達一個月以上的(de)(de)，即視為甲方不(bu)履行本(ben)合(he)(he)同(tong)，乙(yi)方有權(quan)解除合(he)(he)同(tong)，由甲方承擔此次交(jiao)易(yi)中(zhong)雙方的(de)(de)全部交(jiao)易(yi)稅費，并(bing)向乙(yi)方支(zhi)付房(fang)(fang)價(jia)(jia)_____%的(de)(de)違約(yue)金。

　　第(di)七(qi)條 甲方保(bao)證在交(jiao)接時該(gai)房屋沒有產(chan)權糾(jiu)紛和財(cai)務糾(jiu)紛，如交(jiao)接后發生該(gai)房屋交(jiao)接前即存在的產(chan)權糾(jiu)紛和財(cai)務糾(jiu)紛，由甲方承擔全(quan)部責任(ren)。

　　第八條 本合(he)同未(wei)盡事(shi)宜(yi)，由甲(jia)、乙雙方另行議(yi)(yi)定，并(bing)簽訂補(bu)充(chong)協(xie)(xie)議(yi)(yi)，補(bu)充(chong)協(xie)(xie)議(yi)(yi)與本合(he)同具同等法律效(xiao)力。

　　第九條 本合同在履行中發生爭(zheng)議，由甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)協商(shang)解決(jue)。協商(shang)不成的(de)，甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)可依法(fa)向該房(fang)屋(wu)所(suo)在地人民法(fa)院起訴。

　　第十條 本合同(tong)自甲、乙雙方(fang)簽字之(zhi)日起生效。

　　第十一(yi)條 本合同一(yi)式_____份，甲、乙(yi)雙方各執_____份，其他_____份交有關部門存檔，具有同等的法律效力(li)。

　　（以下無正文）

　　甲方（簽(qian)章）：__________

　　乙方（簽章）：__________

　　_________年____月____日

　　房屋的買賣合同9

　　甲方（出賣(mai)人(ren)）：_______身份(fen)證件號(hao)碼：______________________

　　乙方(fang)（買受人）：_______身(shen)份證件號碼(ma)：______________________

　　根據《中(zhong)華人民(min)共和(he)國合(he)同(tong)法(fa)》、《中(zhong)華人民(min)共和(he)國城市房(fang)(fang)地產管理法(fa)》及其他有關法(fa)律、法(fa)規之規定，甲(jia)乙(yi)雙方(fang)經友好協商，就甲(jia)方(fang)向乙(yi)方(fang)轉讓甲(jia)方(fang)房(fang)(fang)產一(yi)事達成一(yi)致，訂立本(ben)合(he)同(tong)：

　　第一條

　　甲(jia)方(fang)聲明，甲(jia)方(fang)所(suo)售(shou)房屋(wu)已(yi)經依法(fa)取得____市____區（縣）____的(de)房屋(wu)所(suo)有權證書(shu)，證書(shu)證號為(wei)____字第(di)____號，房屋(wu)結構(gou)為(wei)，建筑(zhu)(zhu)面積為(wei)平方(fang)米（以產權證上(shang)登記的(de)建筑(zhu)(zhu)面積為(wei)準），甲(jia)方(fang)保證房屋(wu)產權無(wu)查封、無(wu)債(zhai)務糾紛(fen)，提供的(de)材料(liao)齊全、真實有效，可以辦理權屬過(guo)戶(hu)、稅務登記、貸款申(shen)請等與交易有關的(de)各(ge)項事宜(yi)。

　　甲方保證所售(shou)房(fang)屋(wu)符合國(guo)家及長(chang)沙市(shi)房(fang)屋(wu)上市(shi)交易的政(zheng)策(ce)規(gui)定。甲方對違反國(guo)家及長(chang)沙市(shi)關于(yu)房(fang)屋(wu)上市(shi)交易政(zheng)策(ce)引(yin)起的后果承擔法律責任。

　　第二條

　　乙(yi)方聲明，乙(yi)方購買本合(he)同第一條所述(shu)甲(jia)方房(fang)屋(wu)，支付(fu)房(fang)款，履行本合(he)同約(yue)定的各(ge)項(xiang)義務，承擔違反本合(he)同義務的法(fa)律責任。

　　第三條甲乙(yi)雙方同意上述房(fang)產的交易(yi)價格為(wei)人民幣(bi)（大寫）____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元(yuan)整（￥________）

　　第四條付款

　　1、乙方應(ying)在簽訂本合同時，即(ji)支付(fu)購房定(ding)金計人民(min)幣(bi)（大寫）____________萬(wan)元整(zheng)（￥____________）；

　　2、乙(yi)方采用以下第________種方式(shi)

　　A.乙方為非貸(dai)款(kuan)客戶，應在(zai)簽定本合同(tong)后____個工(gong)作日(ri)內(nei)支付全部房款(kuan)；

　　B.乙方(fang)為(wei)商業銀行(xing)貸款客戶，應(ying)在評估報告出(chu)具后____個工作日內(nei)，支(zhi)付除乙方(fang)貸款申(shen)請額之外的剩(sheng)余房(fang)(fang)款，乙方(fang)首付款應(ying)為(wei)除其貸款額度以(yi)外的其他購房(fang)(fang)款項總和，

　　銀(yin)行貸款部分的房款按銀(yin)行規定支付；

　　C.乙方為公積(ji)金貸(dai)款(kuan)(kuan)客戶，首付(fu)(fu)款(kuan)(kuan)應(ying)在本合(he)同簽署之日起三(san)個工作日內交(jiao)付(fu)(fu)，且不(bu)得遲于對交(jiao)易房(fang)屋進行評估，乙方首付(fu)(fu)款(kuan)(kuan)應(ying)為除其貸(dai)款(kuan)(kuan)額度以外(wai)的(de)其他(ta)購房(fang)款(kuan)(kuan)項總(zong)和，甲(jia)方應(ying)向乙方及貸(dai)款(kuan)(kuan)審核機構(gou)出具(ju)首付(fu)(fu)款(kuan)(kuan)收到證明。貸(dai)款(kuan)(kuan)部分的(de)房(fang)款(kuan)(kuan)按貸(dai)款(kuan)(kuan)機構(gou)規定支付(fu)(fu)；

　　3、乙方(fang)(fang)經審(shen)批所獲(huo)貸款(kuan)數額(e)(e)不足(zu)申請額(e)(e)，乙方(fang)(fang)應(ying)于銀行審(shen)批貸款(kuan)額(e)(e)度通過之日起____個工作(zuo)日內，補足(zu)購房首付款(kuan)；乙方(fang)(fang)所申請的貸款(kuan)未(wei)獲(huo)批準，乙方(fang)(fang)應(ying)于銀行不予(yu)批準貸款(kuan)申請之日起十個工作(zuo)日內補足(zu)剩余房款(kuan)。

　　4、甲乙雙(shuang)(shuang)方(fang)交易(yi)資金(jin)劃轉結算(suan)方(fang)式以雙(shuang)(shuang)方(fang)簽署(shu)的(de)《居間服務合(he)同》或補(bu)充協議約(yue)定(ding)為準。

　　第五條產權過戶

　　A.乙(yi)方為非貸(dai)款客戶(hu)的(de)，甲乙(yi)雙(shuang)方應(ying)當在乙(yi)方支付了(le)全部(bu)房款之日(ri)(ri)起(qi)____個工作日(ri)(ri)內共同配(pei)合(he)辦理完畢產權過戶(hu)登記手續(xu)；

　　B.乙方(fang)為商業銀行(xing)貸(dai)(dai)款客戶(hu)或(huo)公積金貸(dai)(dai)款客戶(hu)的，甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)應在(zai)貸(dai)(dai)款機構簽發(fa)的乙方(fang)貸(dai)(dai)款審(shen)批通過之日起____個工作日內(nei)共同(tong)配(pei)合辦理完畢產權(quan)過戶(hu)登記(ji)手(shou)續

　　第六條房屋交付

　　1、房(fang)屋(wu)交(jiao)(jiao)(jiao)驗(yan)在(zai)雙方到(dao)主管機關辦理完(wan)(wan)權屬過戶(hu)登(deng)記手續之日(ri)起____個(ge)工作日(ri)內完(wan)(wan)成(cheng)；甲、乙(yi)雙方均應親(qin)自到(dao)場，辦理水、電(dian)、煤氣(qi)、物(wu)(wu)業、供(gong)暖、戶(hu)口遷(qian)移等(deng)相(xiang)關事宜(yi)，確(que)保房(fang)屋(wu)交(jiao)(jiao)(jiao)付使用。房(fang)屋(wu)交(jiao)(jiao)(jiao)付前，房(fang)屋(wu)所產生(sheng)的水、電(dian)、煤氣(qi)、供(gong)暖、物(wu)(wu)業等(deng)各(ge)項費用由甲方承擔(dan)；房(fang)屋(wu)交(jiao)(jiao)(jiao)付后(hou)所產生(sheng)費用由乙(yi)方自行承擔(dan)。雙方應簽署《物(wu)(wu)業交(jiao)(jiao)(jiao)驗(yan)單(dan)》。

　　2、甲方保證(zheng)向乙方出售的(de)房(fang)屋沒有產權(quan)糾紛和債(zhai)務(wu)糾紛，并結清物業、供暖(nuan)等手(shou)續。房(fang)屋設定抵押(ya)(ya)登記的(de)，已通(tong)知(zhi)抵押(ya)(ya)權(quan)人。如(ru)因(yin)甲方的(de)原(yuan)因(yin)，造(zao)成該(gai)房(fang)屋不能辦理產權(quan)登記或發生債(zhai)權(quan)債(zhai)務(wu)糾紛的(de)，甲方應承擔全部責任(ren)；

　　3、甲方保(bao)證所售(shou)房(fang)屋(wu)建筑面積同(tong)產(chan)權證記載相符；并提(ti)供齊全(quan)辦理權屬(shu)變更(geng)的全(quan)部手續；

　　4、甲方存有公共維修(xiu)基(ji)金(jin)的，根據北京市規定，在房產過戶之后(hou)公共維修(xiu)基(ji)金(jin)歸(gui)乙方繼續使用(yong)。

　　第七條

　　甲、乙雙方應相(xiang)互配合向房屋所在區（縣）房地(di)產交易所申(shen)(shen)請辦理(li)上市(shi)批準及房屋買賣權屬過(guo)戶相(xiang)關(guan)手續，按(an)有關(guan)規定申(shen)(shen)領房屋所有權證。辦理(li)上述手續時產生的稅費及相(xiang)關(guan)費用，由甲、乙雙方依書(shu)面約定辦理(li)，沒(mei)有書(shu)面約定的，依照國家規定繳納(na)。

　　第八條

　　乙(yi)方(fang)(fang)交(jiao)付甲(jia)方(fang)(fang)定金(jin)后，雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)依據(ju)合(he)同(tong)(tong)(tong)法(fa)(fa)定金(jin)規定承擔違約(yue)責任，甲(jia)方(fang)(fang)悔約(yue)應當雙(shuang)(shuang)倍返還乙(yi)方(fang)(fang)定金(jin)，乙(yi)方(fang)(fang)悔約(yue)定金(jin)不予返還。同(tong)(tong)(tong)時，甲(jia)乙(yi)雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)如未按照約(yue)定履(lv)(lv)行(xing)(xing)義務的(de)，導(dao)致合(he)同(tong)(tong)(tong)履(lv)(lv)行(xing)(xing)遲延或無法(fa)(fa)履(lv)(lv)行(xing)(xing)，違約(yue)方(fang)(fang)應承擔違約(yue)責任，賠償給他方(fang)(fang)造成(cheng)的(de)損失。因(yin)遲延履(lv)(lv)行(xing)(xing)合(he)同(tong)(tong)(tong)義務，違約(yue)方(fang)(fang)每逾期(qi)一日應賠償相當于成(cheng)交(jiao)價格的(de)萬分之(zhi)二的(de)違約(yue)金(jin)。

　　第九條

　　因履行本(ben)合同所產生的(de)爭議，雙方應協商解決。協商不成的(de)，雙方均有權(quan)向人民法院提起訴訟。

　　第十條

　　本合同(tong)自(zi)雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）：__________

　　乙方（簽(qian)章）：__________

　　_______年____月____日

　　房屋的買賣合同10

　　甲方（出賣人）：_______身份證件號碼：______________________

　　乙方（買受人）：_______身份證件號碼：______________________

　　根據(ju)《中華人民共(gong)和國經濟(ji)合同(tong)法(fa)(fa)》、《中華人民共(gong)和國城市房(fang)地產管(guan)理法(fa)(fa)》及其他有(you)關法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規之規定，甲(jia)、乙雙方在(zai)平等、自愿、協商一致的基(ji)礎(chu)上，就乙方向甲(jia)方購買房(fang)產簽(qian)訂本合同(tong)，以資共(gong)同(tong)信守執(zhi)行(xing)。

　　第一條

　　乙方(fang)同意購買甲方(fang)擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(chan)（別(bie)墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店(dian)面），建筑面積為_____平方(fang)米。（詳見(jian)土地房屋(wu)權證第_______________號）

　　第二條

　　上述房(fang)產的交(jiao)易價格為：單價：人民幣(bi)________元(yuan)/平方米，總價：人民幣(bi)___________元(yuan)整(zheng)（大(da)寫(xie)：____佰____拾____萬(wan)____仟(qian)____佰____拾____元(yuan)整(zheng)）本合同簽定之(zhi)日，乙方向甲方支付(fu)人民幣(bi)__________元(yuan)整(zheng)，作為購房(fang)定金(jin)。

　　第三條付款時間與辦(ban)法

　　1、甲(jia)乙雙方(fang)同意以銀行(xing)按(an)揭方(fang)式(shi)付(fu)(fu)款，并約定在(zai)(zai)房(fang)地(di)產交易中心繳交稅費(fei)當日(ri)支付(fu)(fu)首(shou)付(fu)(fu)款（含定金）人(ren)民幣(bi)____拾____萬____仟(qian)____佰____拾____元整給(gei)甲(jia)方(fang)，剩余(yu)房(fang)款人(ren)民幣(bi)____________元整申請(qing)銀行(xing)按(an)揭（如銀行(xing)實際審(shen)批數額(e)(e)不足前述(shu)申請(qing)額(e)(e)度，乙方(fang)應在(zai)(zai)繳交稅費(fei)當日(ri)將差(cha)額(e)(e)一并支付(fu)(fu)給(gei)甲(jia)方(fang)），并于銀行(xing)放(fang)款當日(ri)付(fu)(fu)給(gei)甲(jia)方(fang)。

　　2、甲(jia)乙雙方同意以一次(ci)性(xing)付(fu)(fu)款(kuan)(kuan)方式付(fu)(fu)款(kuan)(kuan)，并(bing)約(yue)定在房地產交易中心繳交稅費當日(ri)支付(fu)(fu)首付(fu)(fu)款(kuan)(kuan)（含(han)定金）人(ren)民幣____拾(shi)____萬____仟____佰(bai)____拾(shi)____元整(zheng)給甲(jia)方，剩(sheng)余(yu)房款(kuan)(kuan)人(ren)民幣____________元整(zheng)于產權交割完畢(bi)當日(ri)付(fu)(fu)給甲(jia)方。

　　第四條

　　甲(jia)方(fang)應于收到乙(yi)方(fang)全(quan)額房款之日起____天內將交易的房產(chan)全(quan)部交付給乙(yi)方(fang)使用(yong)，并(bing)應在交房當日將_________等費用(yong)結(jie)清(qing)。

　　第五條稅費分擔

　　甲(jia)乙(yi)雙方應遵守國家房(fang)(fang)地產政策、法規(gui)，并(bing)按(an)規(gui)定繳(jiao)納辦(ban)(ban)理房(fang)(fang)地產過(guo)戶手續所(suo)需繳(jiao)納的稅(shui)費。經雙方協(xie)商，交易稅(shui)費由_______方承(cheng)擔(dan)，中(zhong)介(jie)費及代(dai)辦(ban)(ban)產權過(guo)戶手續費由______方承(cheng)擔(dan)。

　　第六條違約責任

　　甲(jia)(jia)、乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)合同(tong)簽(qian)定(ding)(ding)后，若乙(yi)(yi)方(fang)(fang)中途(tu)違(wei)約，應(ying)(ying)(ying)書面通知甲(jia)(jia)方(fang)(fang)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)應(ying)(ying)(ying)在____日內(nei)將乙(yi)(yi)方(fang)(fang)的已(yi)(yi)付款(kuan)不記利(li)息）返(fan)還給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)，但購(gou)房(fang)定(ding)(ding)金(jin)歸甲(jia)(jia)方(fang)(fang)所(suo)有。若甲(jia)(jia)方(fang)(fang)中途(tu)違(wei)約，應(ying)(ying)(ying)書面通知乙(yi)(yi)方(fang)(fang)，并(bing)自違(wei)約之日起____日內(nei)應(ying)(ying)(ying)以乙(yi)(yi)方(fang)(fang)所(suo)付定(ding)(ding)金(jin)的雙(shuang)倍及已(yi)(yi)付款(kuan)返(fan)還給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)。

　　第七條本合同主體(ti)

　　1.甲方是____________共(gong)______人(ren)，委托代(dai)理人(ren)________即甲方代(dai)表人(ren)。

　　2.乙方是(shi)____________，代表人(ren)是(shi)____________.

　　第八條

　　本(ben)合同(tong)如需辦(ban)理公(gong)證(zheng)(zheng)，經國家(jia)公(gong)證(zheng)(zheng)機(ji)關____公(gong)證(zheng)(zheng)處公(gong)證(zheng)(zheng)。

　　第九條

　　本合同一(yi)式份(fen)。甲(jia)方產權人一(yi)份(fen)，甲(jia)方委托(tuo)代理人一(yi)份(fen)，乙(yi)方一(yi)份(fen)，廈門市(shi)房地產交易(yi)中心一(yi)份(fen)、________公證處各(ge)一(yi)份(fen)。

　　第十條本合同發(fa)生爭議的解決(jue)方(fang)式

　　在履約(yue)過程中(zhong)發生的(de)爭議，雙方(fang)可通(tong)過協(xie)商(shang)、訴訟方(fang)式解決(jue)。

　　第十一條本合同未盡事宜

　　甲乙雙(shuang)方(fang)可另行約定(ding)(ding)，其補充約定(ding)(ding)經雙(shuang)方(fang)簽章與本合同同具法律(lv)效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項：

　　_____________________________________。

　　甲方(fang)（簽(qian)章(zhang)）：__________

　　乙方（簽(qian)章）：__________

　　_______年(nian)____月(yue)____日

　　房屋的買賣合同11

　　賣方(fang)：____________________(以下(xia)簡(jian)稱甲(jia)方(fang))

　　買(mai)方(fang)：____________________(以下簡稱乙(yi)方(fang))

　　為(wei)房(fang)(fang)屋買賣(mai)有關(guan)事宜，依照《中華人(ren)民共和(he)國(guo)經濟合(he)同法(fa)(fa)》、《中華人(ren)民共和(he)國(guo)城(cheng)市房(fang)(fang)地產(chan)管理法(fa)(fa)》及其它有關(guan)法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規之規定(ding)，甲(jia)乙(yi)(yi)雙(shuang)方在平(ping)等、自愿、協商一致(zhi)的基礎(chu)上，甲(jia)方自愿把下(xia)列房(fang)(fang)屋賣(mai)給乙(yi)(yi)方所有，訂(ding)立合(he)同如(ru)下(xia)，以資(zi)共同信守執行。

　　第一條房屋狀況

　　房屋地址：_________

　　幢號(hao)：______，室(shi)號(hao)：______，總層數：______，產權(quan)證號(hao)：______。

　　該房屋的(de)土地使(shi)用(yong)權取得方式“√”：出讓___劃撥___(以上項目請(qing)按《房屋所有權證》填寫(xie))

　　第二條產權狀況

　　甲(jia)方首先確保該房(fang)產(chan)(chan)為甲(jia)方所(suo)有(you)、產(chan)(chan)權(quan)(quan)明晰，手續齊全合法，土地產(chan)(chan)權(quan)(quan)清(qing)晰，市政規劃不(bu)受影響，不(bu)存在(zai)單(dan)位房(fang)屋侵權(quan)(quan)、不(bu)存在(zai)房(fang)產(chan)(chan)查封凍結、不(bu)存在(zai)繼(ji)承人共有(you)、不(bu)存在(zai)家(jia)庭共有(you)、不(bu)存在(zai)交易時租(zu)賃(lin)等情況，產(chan)(chan)權(quan)(quan)清(qing)楚無糾紛、無抵押、無設定他項權(quan)(quan)力(li)，若有(you)問題由甲(jia)方負責(ze)解決，并承擔由此(ci)產(chan)(chan)生的全部責(ze)任。

　　交易后如(ru)發現產生(sheng)于該房屋及其(qi)附屬(shu)物所(suo)有(you)權(quan)(quan)轉移之(zhi)前(qian)的有(you)關產權(quan)(quan)、債權(quan)(quan)、債務等的糾紛(fen)仍由甲(jia)方承擔一切責任。

　　第三條房屋價款(kuan)與付(fu)款(kuan)方式(shi)

　　甲(jia)乙雙方(fang)商定成交總價款為(wei)人民幣：___元(大寫(xie)：___)在(zai)履行房產(chan)交易時，待(dai)甲(jia)乙雙方(fang)到(dao)(dao)房產(chan)交易單(dan)位辦理完房產(chan)過戶手續(xu)后3日內，乙方(fang)一次性將房款付(fu)給甲(jia)方(fang)，甲(jia)方(fang)收到(dao)(dao)房款時應立(li)收據以此作(zuo)證(zheng)。

　　第四條過戶及交(jiao)接房事宜

　　甲方(fang)(fang)應在本(ben)合同(tong)簽(qian)定之日(ri)起30天內協助乙方(fang)(fang)辦(ban)理完(wan)房產過戶(hu)手續。乙方(fang)(fang)房款(kuan)付清后(hou)，甲方(fang)(fang)要確保在年月日(ri)前將上述房屋交付給乙方(fang)(fang)。

　　第五條戶口遷(qian)移事項

　　甲方(fang)應在年月日前將(jiang)該(gai)房產內的戶(hu)口遷出。

　　第六條稅費分擔

　　在辦(ban)理交易手續時，甲乙雙方(fang)(fang)應提交所有(you)相關證件，遵守國(guo)家房地產(chan)政(zheng)策、法規，并(bing)按規定繳納辦(ban)理房地產(chan)過戶(hu)手續所需(xu)繳納的各項費(fei)用，經雙方(fang)(fang)協商，除(chu)了違反國(guo)家法律法規和政(zheng)策規定由(you)(you)甲方(fang)(fang)負擔的費(fei)用外，由(you)(you)乙方(fang)(fang)支(zhi)付。

　　第七條違約責任

　　本合同(tong)經(jing)甲(jia)乙雙方(fang)簽章后生效，對雙方(fang)都具有約(yue)束力，應嚴格履行(xing)。如乙方(fang)：“1、未(wei)按(an)第三(san)條規(gui)定履行(xing)付款義務;2、未(wei)按(an)第四條規(gui)定履行(xing)交接房(fang)事項;”均視為乙方(fang)違約(yue)，在繼續履行(xing)合同(tong)的同(tong)時需向甲(jia)方(fang)承擔違約(yue)責任，支付違約(yue)金人民幣(bi)元(大寫：)并賠償(chang)相應損失。

　　第八條其它約定

　　一(yi)、甲(jia)方(fang)保證已如實(shi)陳述上述房屋(wu)權屬狀況(kuang)和其他(ta)具體狀況(kuang)，甲(jia)方(fang)保證所(suo)交(jiao)付房屋(wu)的(de)質(zhi)量基(ji)本與口(kou)頭承諾一(yi)致，房屋(wu)的(de)主體工(gong)程不(bu)出(chu)現重大的(de)質(zhi)量問題，即墻(qiang)體、屋(wu)頂、地板平整無(wu)裂(lie)縫，水電(dian)線路暢(chang)通正常，下水道(dao)無(wu)堵(du)塞(sai)，大陽(yang)能、衛生間、電(dian)話線等設施能正常使(shi)用。

　　二、甲(jia)方將(jiang)產權(quan)轉讓給(gei)乙方的同(tong)時要確保(bao)該房屋占用范圍內土地(di)使用權(quan)、公共(gong)維修基金都同(tong)時轉讓。

　　三、甲方(fang)確保結清房主年月日之前(qian)的各(ge)種費用，即物管(guan)費、煤(mei)氣費、水電費、垃圾清理費等。

　　四、甲方的油煙機、衛生間浴霸(ba)、照鏡、毛巾(jin)架(jia)、墻柜(ju)等基本設施(shi)留給乙方使用。

　　五、本合(he)同(tong)共貳頁，一(yi)式(shi)叁份(fen)，甲(jia)、乙雙方及房(fang)管部門各壹份(fen)。

　　備(bei)注：雙(shuang)方(fang)(fang)愿(yuan)按國家規定各自交納相(xiang)關(guan)稅(shui)、費及(ji)辦理(li)有(you)關(guan)手續。未盡事宜，雙(shuang)方(fang)(fang)愿(yuan)按國家有(you)關(guan)規定辦理(li)。如發生爭議，雙(shuang)方(fang)(fang)協商解(jie)決;協商解(jie)決不(bu)成時，雙(shuang)方(fang)(fang)愿(yuan)依法(fa)向(xiang)管轄(xia)地人民(min)法(fa)院起訴。

　　甲方(簽名(ming)并蓋(gai)章)：_______________

　　乙(yi)方(簽(qian)名并(bing)蓋章(zhang))：_______________

　　________年_______月_______日

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