房屋的買賣協議書

時間(jian)：2022-02-14 18:23:12 房屋的買賣協議書我要投稿

房屋的買賣協議書

　　協議書的格式

　　1、標(biao)題(ti)。可(ke)以寫“協(xie)(xie)議書(shu)”三字，也可(ke)以寫明(ming)協(xie)(xie)議書(shu)的具體名稱“xx協(xie)(xie)議書(shu)”。

　　2、訂協(xie)議(yi)雙(shuang)方的(de)基本信息(xi)。在標(biao)題下(xia)，正(zheng)文之前(qian)，寫明(ming)訂協(xie)議(yi)雙(shuang)方的(de)信息(xi)，并在雙(shuang)方單(dan)位名稱(cheng)之后注明(ming)一(yi)方是甲方，一(yi)方是乙方，便(bian)于在正(zheng)文中稱(cheng)呼。

　　3、正文(wen)。正文(wen)包括開頭、主體兩部分。開頭是交待簽訂協議(yi)的(de)(de)目的(de)(de)、原因、依據，緊接著可用程式(shi)化語言轉(zhuan)入主體，如“現對有關事項達成協議(yi)如下”。

　　主體(ti)要求就協議(yi)有(you)關(guan)事宜作(zuo)出明確的(de)、全面(mian)的(de)說明，尤(you)其要著(zhu)力寫好協議(yi)雙(shuang)方的(de)權利和義務。正文條款內容：

　　(1)協商目的

　　(2) 協(xie)商目的責任

　　(3)協議的時間和期限(xian)

　　(4)協商目(mu)的(de)條款和酬金{價(jia)格明確總額大寫必須明確貨幣(bi)種類}

　　(5) 履行條款期限(xian)

　　(6) 違反條(tiao)款(kuan)的責(ze)任(ren)處理

　　4、落款應寫明訂(ding)協(xie)議雙(shuang)方單(dan)位的名稱，并加(jia)蓋公章(zhang)。必要時(shi)還得寫上(shang)鑒證單(dan)位和公證單(dan)位的名稱，并加(jia)蓋公章(zhang)。最后寫上(shang)簽訂(ding)協(xie)議的日期。

　　房屋的買賣協議書（通用10篇）

　　在學(xue)習、工作生活(huo)中(zhong)，用到協(xie)(xie)議(yi)書(shu)的地(di)方(fang)越來(lai)越多，簽訂協(xie)(xie)議(yi)書(shu)是(shi)(shi)解決糾紛的保障。我們該怎么擬定協(xie)(xie)議(yi)書(shu)呢？下面是(shi)(shi)小(xiao)編整(zheng)理的房屋的買賣協(xie)(xie)議(yi)書(shu)（通(tong)用10篇），僅供參(can)考，歡迎大家閱(yue)讀。

　　房屋的買賣協議書1

　　出賣人(ren)：______________（以下簡稱(cheng)甲方）

　　買(mai)受(shou)人：______________（以下簡稱乙方）

　　根據國家(jia)有關(guan)房產(chan)的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本(ben)合同，以資共同信(xin)守執(zhi)行(xing)。

　　第一條乙方(fang)購買甲方(fang)坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房(fang)屋__________棟_______間，建筑面積為______________平方(fang)米。

　　第二條上述房產的交易價格：______________元(yuan)。

　　第(di)三條付(fu)款時間與辦法

　　1．乙方應于________年______月_______日前(qian)向甲方付清房產款(kuan)項(交款(kuan)日期以(yi)匯款(kuan)時間(jian)為準)。

　　2．乙方面交給甲方現金______________元；其余______________元均由乙方(fang)按甲(jia)方(fang)提供的匯(hui)款地點、收款人(ren)匯(hui)給(gei)甲(jia)方(fang)。

　　第四條甲(jia)方(fang)應(ying)于(yu)________年_______月(yue)________日前將(jiang)交易(yi)的房產全部交付給乙方(fang)使用。

　　第五條稅費分擔

　　1．甲(jia)方承(cheng)擔房產交(jiao)(jiao)易中房產局應(ying)征收甲(jia)方的(de)交(jiao)(jiao)易額____________％的(de)交(jiao)(jiao)易費；承(cheng)擔公證(zheng)費、協(xie)議公證(zheng)費。

　　2．乙方承擔房產(chan)交易(yi)中房產(chan)局應征收乙方的交易(yi)額(e)____________％的交易(yi)費，承擔房產(chan)交易(yi)中國家征收的一(yi)切其他(ta)稅(shui)費。

　　第六條違約責任

　　1．乙方(fang)必須(xu)按期向甲方(fang)付款(kuan)，如(ru)逾(yu)期，每逾(yu)期一天，應向甲方(fang)償(chang)付違約部分房產(chan)款(kuan)____________％的(de)違約金。

　　2．甲方必須按(an)期將房產交付乙方使用(yong)，否(fou)則，每(mei)逾(yu)期一天，應(ying)向乙方償付違(wei)(wei)約(yue)部分房產款(kuan)______________％的違(wei)(wei)約(yue)金(jin)。

　　第七條本(ben)合同(tong)主體

　　1．甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人(ren)，委托(tuo)代理人(ren)____________即(ji)甲方代表人(ren)。

　　2．乙方是(shi)______________單位(wei)，代(dai)表人是(shi)______________。

　　第八條(tiao)本合同經國(guo)家公(gong)證(zheng)機關______________公(gong)證(zheng)處(chu)公(gong)證(zheng)。

　　第九(jiu)條本合(he)同一(yi)式______________份(fen)，甲方(fang)產(chan)權人各一(yi)份(fen)，乙方(fang)一(yi)份(fen)，______________房產(chan)管理(li)局、______________公證處(chu)各一(yi)份(fen)。

　　甲方(fang)：______________

　　乙方：______________

　　______年____月____日

　　房屋的買賣協議書2

　　甲方（出(chu)賣人）：______________身份證號(hao)碼(ma)：______________

　　乙方（買受人）：______________身份證號(hao)碼：______________

　　甲乙雙(shuang)方經過有(you)好協商，就一事，在平等(deng)、自愿、誠(cheng)實守(shou)信的前提下，達成(cheng)如下協議：

　　第一條甲方(fang)自(zi)愿將其給乙方(fang)，乙方(fang)也(ye)已充分了解該房(fang)屋(wu)具體(ti)狀況，并(bing)自(zi)愿買(mai)受該房(fang)屋(wu)。該房(fang)屋(wu)具體(ti)狀況如下：

　　（一(yi)）座落于，建(jian)筑面積(ji)平方米；_______平方米，公共(gong)部位與公用房屋分攤建(jian)筑面積(ji)____________平方米；

　　（二）出售房屋的所(suo)有權證證號為；

　　（三(san)）房屋(wu)平(ping)面(mian)圖見房產證；

　　（四）該(gai)房(fang)屋占用(yong)范圍內(nei)的土(tu)地使用(yong)權隨該(gai)房(fang)屋一并轉讓。

　　該房(fang)屋的(de)相關權益隨該房(fang)屋一并轉讓。

　　（五）出賣人(ren)還應(ying)當將附(fu)屬于該房屋的(de)陽臺、走道、樓梯、裝修、衛(wei)生間、其他(ta)設施、設備，轉(zhuan)讓給買受人(ren)，其轉(zhuan)讓價(jia)格已包含在房屋的(de)價(jia)款中，不再另行支付價(jia)款。

　　第二條甲方(fang)保(bao)證(zheng)已如實陳述上述房屋權屬狀況和(he)其他具體狀況，保(bao)證(zheng)該房屋沒(mei)有(you)設定擔保(bao)、沒(mei)有(you)權屬糾(jiu)紛，保(bao)證(zheng)該房屋不受他人合法追(zhui)索。

　　第三條計價方式(shi)與價款

　　按雙(shuang)反約定(ding)(ding)價錢(qian)付款(kuan)，總(zong)金額人民(min)幣元整(zheng)；房價款(kuan)的支付方(fang)式為：乙(yi)方(fang)在年(nian)月日前付給甲方(fang)定(ding)(ding)金。

　　上述定(ding)金在乙方最后一次付(fu)款時充抵房款。

　　第四條(tiao)房屋價款乙方(fang)分二期付給甲(jia)方(fang)：

　　第(di)一期：在年月日，付人民幣萬元；

　　第二期(qi)：在交付(fu)房屋之日，付(fu)清尾款(kuan)人(ren)民幣萬(wan)元(yuan)。每期(qi)付(fu)款(kuan)，甲方收到后出具收據。

　　第(di)五(wu)條甲、乙(yi)雙方定(ding)于(yu) 年月日正式交付(fu)該房屋；甲方應(ying)在正式交付(fu)房屋前騰空該房屋。

　　第六條甲、乙雙方確(que)認，雖然房(fang)屋所有(you)權(quan)(quan)證(zheng)未(wei)作記載(zai)，但依法對(dui)該房(fang)屋享有(you)共有(you)權(quan)(quan)的權(quan)(quan)利人均已書面(mian)同意將該給乙方。雙方簽訂協議后，不得就方面(mian)產生(sheng)其他(ta)法律糾紛。

　　第七條該(gai)房屋毀損、滅失(shi)的.風險自(zi)房屋正式交(jiao)付之日起轉(zhuan)移給乙方(fang)。

　　第八條該房屋正式(shi)交付時，水、電、燃氣、有線電視(shi)、通訊等相(xiang)關雜費，甲(jia)方全部結清。

　　第九條本(ben)合同未盡(jin)事(shi)宜，甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)方(fang)可另行訂立(li)補充條款。

　　第十條(tiao)甲、乙雙方(fang)在(zai)履行本合同中若發生(sheng)爭(zheng)議(yi)，應協(xie)商解(jie)決。協(xie)商不(bu)成(cheng)的，由房屋(wu)所在(zai)地人(ren)民法院起訴管轄。

　　第十一條本合同(tong)一式份。其(qi)中甲方留(liu)執(zhi)(zhi)份，乙方留(liu)執(zhi)(zhi)份，均(jun)具有相(xiang)同(tong)的(de)法(fa)律效力。

　　第十二條本合同自甲乙(yi)雙方(fang)簽(qian)訂之日起生效。

　　甲方（簽章）：______________

　　乙(yi)方（簽章）：______________

　　簽(qian)約日(ri)期：______年___月___日(ri)

　　房屋的買賣協議書3

　　出賣人：________(以下簡稱甲(jia)方)

　　買受人：________(以下簡稱(cheng)乙方)

　　甲、乙雙方就房屋(wu)買賣事項經過多(duo)次(ci)協商，一(yi)致(zhi)同意訂立(li)合同條(tiao)款如下，以資(zi)共(gong)同遵(zun)守。

　　一、甲(jia)方愿將自有坐落(luo)____市____路____號房屋____間，建(jian)筑面積____平方米售賣給乙方。

　　二、甲方(fang)(fang)出售(shou)給乙方(fang)(fang)的房屋東至____，南(nan)至____，西至____，北(bei)至____(附(fu)四至平面圖(tu)一(yi)張(zhang))。其(qi)房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、廚房、地下室及其(qi)他(ta)設備。

　　三、上列房(fang)屋包括附屬設備，雙方議定房(fang)屋價(jia)款人民幣____萬元，由(you)甲方售賣給乙方。

　　四、房屋價款由乙方在本合同簽訂之日起___日內一次性付清。

　　五、甲方應自本合(he)同(tong)簽(qian)訂日(ri)起____天內將房屋騰(teng)空，連同(tong)原房屋所(suo)有(you)權證等(deng)有(you)關證件點交(jiao)乙方，由(you)乙方出具收到憑(ping)證。

　　六、本合同簽訂生效后___日內，甲方(fang)應(ying)協(xie)助(zhu)乙方(fang)辦理(li)(li)產權(quan)過戶手續。如(ru)因(yin)甲方(fang)延誤辦理(li)(li)，影響產權(quan)過戶登(deng)記，因(yin)而遭受的損失，由甲方(fang)負(fu)賠償責(ze)任(ren)。

　　七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅、費，概由甲方負責。本合同發生的過戶登記等有關稅費由___方負擔。

　　八、甲方(fang)如不按合同規定的(de)日期交付房屋，每逾期1天按房價的(de)總額3‰計算違約金(jin)給付乙(yi)方(fang)。逾期超過3個月時，乙(yi)方(fang)有權解除本(ben)合同。解約時，甲方(fang)除將(jiang)已收(shou)的(de)房價款全部退(tui)還乙(yi)方(fang)外，并應(ying)向乙(yi)方(fang)支付所付房價款同額的(de)賠(pei)償金(jin)。

　　九、乙方(fang)(fang)不(bu)履行本合(he)同第四條(tiao)規定的(de)日期給付房價款時(shi)，乙方(fang)(fang)應按日3‰計算的(de)違(wei)約金(jin)給付甲方(fang)(fang)。逾期超(chao)過3個(ge)月時(shi)，甲方(fang)(fang)有權解除本合(he)同。

　　十、甲方保證其(qi)出賣給乙方的房屋(wu)，產(chan)權(quan)清(qing)楚，絕無(wu)其(qi)他項權(quan)利設定或(huo)其(qi)他糾(jiu)紛(fen)。乙方買受后，如該房屋(wu)產(chan)權(quan)有糾(jiu)葛，致(zhi)影響乙方權(quan)利的行使，由甲方負責(ze)解(jie)決，按(an)本(ben)合同第八條逾期交房的規定處理(li)。

　　十一、交(jiao)屋時，乙方發現房屋構造或(huo)設(she)備與合同約定的不(bu)符，甲方應于1個月內予以(yi)修(xiu)理(li)，如逾(yu)期不(bu)修(xiu)理(li)，乙方可自(zi)行修(xiu)理(li)，費(fei)用由甲方承擔。

　　十二、本合(he)同(tong)一(yi)式4份，甲乙(yi)方各執2份，自雙方簽字之(zhi)日起(qi)生效。

　　甲方(fang)：________________

　　乙方(fang)：________________

　　______年(nian)_____月_____日

　　房屋的買賣協議書4

　　賣方(fang)（甲方(fang)）：______________

　　買方（乙(yi)方）：______________

　　根(gen)據《中華人民共和國(guo)經濟合(he)(he)同法》、《中華人民共和國(guo)城市房地產管理法》及其他(ta)有關法律、法規之規定，甲(jia)、乙雙方(fang)(fang)在平(ping)等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方(fang)(fang)向(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)購買房產簽訂本合(he)(he)同，以資共同信守(shou)執行。

　　第一條房屋的基本情況

　　出(chu)賣方(fang)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)（以(yi)下簡稱該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)）坐落于____________________；位(wei)于第_____層，共(gong)_____（套）（間），房(fang)(fang)屋(wu)(wu)結構為(wei)____________________，建筑(zhu)面積_________平方(fang)米（其中實際建筑(zhu)面積_________平方(fang)米，公共(gong)部(bu)位(wei)與公用房(fang)(fang)屋(wu)(wu)分(fen)攤建筑(zhu)面積_________平方(fang)米），房(fang)(fang)屋(wu)(wu)用途為(wei)_____________；該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)平面圖(tu)見本合同(tong)附(fu)件(jian)一，該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)內部(bu)附(fu)著(zhu)設施見附(fu)件(jian)二；（房(fang)(fang)屋(wu)(wu)所有(you)權證號(hao)、土地使用權證號(hao)）（房(fang)(fang)地產權證號(hao)）為(wei)_________________。

　　第二條房屋面(mian)積的特殊約(yue)定

　　本合同(tong)第一(yi)條所約定(ding)的(de)(de)(de)面(mian)(mian)積(ji)(ji)為(wei)（出賣方暫(zan)測(ce)）（原產(chan)(chan)權(quan)證上標明(ming)）（房(fang)地產(chan)(chan)產(chan)(chan)權(quan)登(deng)記機關實際(ji)(ji)測(ce)定(ding)）面(mian)(mian)積(ji)(ji)。如暫(zan)測(ce)面(mian)(mian)積(ji)(ji)或(huo)原產(chan)(chan)權(quan)證上標明(ming)的(de)(de)(de)面(mian)(mian)積(ji)(ji)（以下(xia)簡(jian)稱暫(zan)測(ce)面(mian)(mian)積(ji)(ji)）與房(fang)地產(chan)(chan)產(chan)(chan)權(quan)登(deng)記機關實際(ji)(ji)測(ce)定(ding)的(de)(de)(de)面(mian)(mian)積(ji)(ji)有差異的(de)(de)(de)，以房(fang)地產(chan)(chan)產(chan)(chan)權(quan)登(deng)記機關實際(ji)(ji)測(ce)定(ding)面(mian)(mian)積(ji)(ji)（以下(xia)簡(jian)稱實際(ji)(ji)面(mian)(mian)積(ji)(ji)）為(wei)準。

　　該房屋(wu)(wu)交付時，房屋(wu)(wu)實(shi)際面(mian)(mian)積(ji)與暫測(ce)面(mian)(mian)積(ji)的(de)差(cha)別不(bu)超過暫測(ce)面(mian)(mian)積(ji)的(de)±_____%（不(bu)包括±_____%）時，房價(jia)款保(bao)持不(bu)變(bian)。

　　實際面積與暫測(ce)面積差別超過暫測(ce)面積的±_____%（包括(kuo)±_____%）時，甲(jia)乙雙方(fang)(fang)同意按下述第_____種方(fang)(fang)式處理：

　　1.買(mai)(mai)受(shou)(shou)(shou)方(fang)有權提出退(tui)房，出賣方(fang)須在(zai)買(mai)(mai)受(shou)(shou)(shou)方(fang)提出退(tui)房要求之日(ri)起_____天內將買(mai)(mai)受(shou)(shou)(shou)方(fang)已付款退(tui)還給(gei)買(mai)(mai)受(shou)(shou)(shou)方(fang)，并按(an)_____利(li)率付給(gei)利(li)息。

　　2.每(mei)平方米價格(ge)保持不變，房價款總金額按實際面(mian)積(ji)調整。

　　3._______________________________。

　　第三條土地使(shi)用(yong)權性質

　　該(gai)房屋(wu)相(xiang)應的土(tu)地使(shi)用(yong)權(quan)取得方(fang)(fang)式(shi)為_____；土(tu)地使(shi)用(yong)權(quan)年(nian)限(xian)自________年(nian)_____月_____日(ri)至________年(nian)_____月_____日(ri)止(zhi)。以劃撥方(fang)(fang)式(shi)取得土(tu)地使(shi)用(yong)權(quan)的'房地產轉讓批準文件(jian)號(hao)為_____；該(gai)房屋(wu)買賣后，按照(zhao)有關(guan)規定，買受(shou)方(fang)(fang)（必(bi)須(xu)(xu)）（無須(xu)(xu)）補(bu)辦土(tu)地使(shi)用(yong)權(quan)出讓手續(xu)。

　　第四條價格

　　按（總建筑面(mian)積）（實際建筑面(mian)積）計(ji)算(suan)，該房屋(wu)售(shou)價為(wei)（幣(bi)）每平方(fang)米_____元(yuan)，總金額(e)為(wei)（幣(bi)）_____億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元(yuan)整。

　　第五條付款方式

　　買受方應于本(ben)合同生效之日向出賣方支付(fu)(fu)定(ding)金（幣）_____億(yi)_____千(qian)_____百_____拾(shi)_____萬_____千(qian)_____百_____拾(shi)_____元整，并(bing)應于本(ben)合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付(fu)(fu)給出賣方。具體付(fu)(fu)款方式(shi)可由雙方另(ling)行約定(ding)。

　　第六條交付(fu)期限

　　出賣方(fang)應(ying)于(yu)本合同(tong)生效之日(ri)(ri)起三(san)十日(ri)(ri)內，將(jiang)該房(fang)(fang)屋的產權證(zheng)書交給買受(shou)方(fang)，并應(ying)收(shou)到(dao)該房(fang)(fang)屋全部價款之日(ri)(ri)起_____日(ri)(ri)內，將(jiang)該房(fang)(fang)屋付給買受(shou)方(fang)。

　　第七條買受方(fang)逾(yu)期付款的違(wei)約責任

　　買受方如未(wei)按(an)本(ben)(ben)合(he)(he)同第四條規(gui)定(ding)的(de)時間付(fu)款，出(chu)賣方對買受方的(de)逾(yu)(yu)期(qi)應(ying)付(fu)款有權追究(jiu)違(wei)約利(li)息。自本(ben)(ben)合(he)(he)同規(gui)定(ding)的(de)應(ying)付(fu)款限期(qi)之第二(er)天起至實際付(fu)款之日止，月(yue)利(li)息按(an)_____計算。逾(yu)(yu)期(qi)超過____天后(hou)，即視為買受方不履行本(ben)(ben)合(he)(he)同。屆(jie)時，出(chu)賣方有權按(an)下述第____種約定(ding)，追究(jiu)買受方的(de)違(wei)約責任。

　　1.終止合同，買受方(fang)按累(lei)計應付款(kuan)的(de)_____%向出(chu)賣方(fang)支付違約金(jin)(jin)。出(chu)賣方(fang)實(shi)際(ji)(ji)經濟損失(shi)超過買受方(fang)支付的(de)違約金(jin)(jin)時，實(shi)際(ji)(ji)經濟損失(shi)與違約金(jin)(jin)的(de)差額部(bu)分由買受方(fang)據實(shi)賠償。

　　2.買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金，合同(tong)繼續履行。

　　3._______________________________。

　　第八(ba)條出賣方逾(yu)期交付房屋的違(wei)約責(ze)任(ren)

　　除(chu)人力不可抗拒的(de)自然災害等特殊(shu)情況外，出賣(mai)方(fang)如未按(an)本(ben)合同(tong)第(di)五(wu)條規定的(de)期(qi)(qi)限將該房(fang)屋交給買受方(fang)使用，買受方(fang)有(you)(you)權按(an)已交付的(de)房(fang)價款向出賣(mai)方(fang)追究違約利(li)息(xi)。按(an)本(ben)合同(tong)第(di)十(shi)一條規定的(de)最后交付期(qi)(qi)限的(de)第(di)二天起至(zhi)實際交付之日止(zhi)，月(yue)利(li)息(xi)在_____個(ge)月(yue)內(nei)按(an)_____利(li)率(lv)計算；自第(di)_____個(ge)月(yue)起，月(yue)利(li)息(xi)則按(an)_____利(li)率(lv)計算。逾期(qi)(qi)超過_____個(ge)月(yue)，則視(shi)為出賣(mai)方(fang)不履行(xing)本(ben)合同(tong)，買受方(fang)有(you)(you)權按(an)下列(lie)第(di)_____種(zhong)約定，追究出賣(mai)方(fang)的(de)違約責(ze)任。

　　1.終止合(he)同，出(chu)賣方(fang)(fang)按買(mai)受方(fang)(fang)累計已付款的_____%向買(mai)受方(fang)(fang)支付違(wei)約(yue)金(jin)。乙方(fang)(fang)實(shi)際(ji)經濟損(sun)失超過出(chu)賣方(fang)(fang)支付的違(wei)約(yue)金(jin)時，實(shi)際(ji)經濟損(sun)失與(yu)違(wei)約(yue)金(jin)的差額部分由甲方(fang)(fang)據實(shi)賠償。

　　2.出(chu)賣方(fang)按(an)買受方(fang)累計已付款的_____%向買受方(fang)支付違約金(jin)，合(he)同繼續履行。

　　3._______________________________。

　　第九條關于產權登記的約定

　　在買(mai)受方(fang)(fang)實(shi)際(ji)接(jie)收(shou)該(gai)房(fang)屋(wu)之(zhi)(zhi)日起(qi)，出(chu)賣(mai)(mai)方(fang)(fang)協助買(mai)受方(fang)(fang)在房(fang)地(di)產(chan)產(chan)權登記(ji)機關規定的(de)(de)(de)期限內(nei)向(xiang)房(fang)地(di)產(chan)產(chan)權登記(ji)機關辦理權屬登記(ji)手續。如(ru)因(yin)出(chu)賣(mai)(mai)方(fang)(fang)的(de)(de)(de)過失造成買(mai)受方(fang)(fang)不能在雙方(fang)(fang)實(shi)際(ji)交接(jie)之(zhi)(zhi)日起(qi)_____天內(nei)取(qu)得房(fang)地(di)產(chan)權屬證(zheng)書，買(mai)受方(fang)(fang)有權提出(chu)退(tui)房(fang)，出(chu)賣(mai)(mai)方(fang)(fang)須(xu)在買(mai)受方(fang)(fang)提出(chu)退(tui)房(fang)要求之(zhi)(zhi)日起(qi)_____天內(nei)將(jiang)買(mai)受方(fang)(fang)已(yi)付款退(tui)還給買(mai)受方(fang)(fang)，并按已(yi)付款的(de)(de)(de)_____%賠償買(mai)受方(fang)(fang)損失。

　　第十(shi)條出(chu)賣方保(bao)證

　　在(zai)交(jiao)易時該(gai)房屋沒有(you)產權糾紛(fen)，有(you)關按(an)揭、抵押(ya)債務、稅項及租(zu)金(jin)等(deng)，出賣方均在(zai)交(jiao)易前辦妥。交(jiao)易后(hou)如有(you)上(shang)述未清事項，由(you)出賣方承擔全部責任。

　　第十一條(tiao) 因本(ben)房屋(wu)所有(you)權(quan)轉移(yi)所發生的(de)土地增(zeng)值稅(shui)由(you)出賣(mai)方(fang)向國(guo)家交納，契稅(shui)由(you)買受方(fang)向國(guo)家交納；其(qi)他房屋(wu)交易所發生的(de)稅(shui)費除另有(you)約定的(de)外，均按(an)政府的(de)規(gui)定由(you)甲乙雙方(fang)分別交納。

　　第十二條本(ben)合同未盡(jin)事項，由甲、乙雙方另行議定(ding)，并簽訂補充協(xie)議。

　　第十三條本合同之附件(jian)均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件(jian)內，空(kong)格部分填(tian)寫(xie)的文(wen)字與印(yin)刷(shua)文(wen)字具(ju)有同等效力。

　　本(ben)合同及(ji)其附件和(he)(he)補(bu)充協議中未(wei)規定的事項，均遵照(zhao)中華人民共和(he)(he)國有關法律、法規和(he)(he)政策執行。

　　第十四條本合同在履(lv)行中發生爭議，由甲、乙雙方(fang)協(xie)商解決。協(xie)商不成時，甲、乙雙方(fang)同意由蘇州仲裁(cai)委員會仲裁(cai)。

　　第十五條(tiao) 本合同（經(jing)甲、乙(yi)雙方簽字）之日起(qi)生效。

　　第(di)十(shi)六條本合同連同附表共(gong)_____頁(ye)，一式_____份，甲、乙雙方各(ge)執一份，_____各(ge)執一份，均具有(you)同等效力。

　　甲方（簽章）：_______________

　　乙方（簽(qian)章）：_______________

　　日期：________年_____月_____日

　　房屋的買賣協議書5

　　甲方（出賣(mai)人）：_______身(shen)份證件號碼：______________________

　　乙方(fang)（買受人）：_______身份證件號碼：______________________

　　根據《中(zhong)華人(ren)民共(gong)(gong)和(he)國合(he)同法》、《中(zhong)華人(ren)民共(gong)(gong)和(he)國城市(shi)房地(di)產(chan)管理法》及其他有關法律(lv)、法規之規定(ding)，甲乙(yi)雙方(fang)經友好協(xie)商，就(jiu)甲方(fang)向(xiang)乙(yi)方(fang)轉讓甲方(fang)房產(chan)一事達成一致，訂立(li)本合(he)同：

　　第一條

　　甲方聲明，甲方所售房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)已(yi)經依法取得____市(shi)____區(qu)（縣）____的房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)所有(you)權(quan)證書，證書證號為(wei)____字(zi)第____號，房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)結(jie)構為(wei)，建筑(zhu)面(mian)積為(wei)平方米（以產(chan)權(quan)證上登記的建筑(zhu)面(mian)積為(wei)準），甲方保證房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)產(chan)權(quan)無查封、無債務(wu)糾紛，提供的材(cai)料齊全、真實(shi)有(you)效(xiao)，可(ke)以辦理權(quan)屬(shu)過戶、稅務(wu)登記、貸款申(shen)請(qing)等(deng)與交(jiao)易有(you)關的各項事宜。

　　甲(jia)(jia)方保證所售房屋(wu)符(fu)合(he)國家(jia)及長沙市房屋(wu)上市交易(yi)(yi)的(de)政(zheng)策(ce)規定。甲(jia)(jia)方對違反(fan)國家(jia)及長沙市關于房屋(wu)上市交易(yi)(yi)政(zheng)策(ce)引起的(de)后(hou)果承(cheng)擔(dan)法律責任。

　　第二條

　　乙(yi)方(fang)聲明，乙(yi)方(fang)購買本(ben)(ben)合同第一條所述甲方(fang)房屋，支(zhi)付房款，履行本(ben)(ben)合同約(yue)定的各項義務(wu)，承擔違反本(ben)(ben)合同義務(wu)的法(fa)律責任。

　　第三(san)條甲(jia)乙雙(shuang)方同意上述房產的交易價格(ge)為人民幣（大寫）____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（￥________）

　　第四條付款

　　1、乙方應(ying)在(zai)簽訂本合同時，即支付購房(fang)定金計(ji)人(ren)民(min)幣（大寫(xie)）____________萬元整（￥____________）；

　　2、乙方(fang)采用以下(xia)第________種方(fang)式

　　A.乙方為非貸款(kuan)客戶，應(ying)在(zai)簽定本合(he)同后(hou)____個工作(zuo)日內支付全部(bu)房款(kuan)；

　　B.乙方(fang)為商業銀行貸款(kuan)(kuan)客戶，應在評估報告出具后____個工作日內，支(zhi)付除乙方(fang)貸款(kuan)(kuan)申(shen)請額之外(wai)的剩余房(fang)款(kuan)(kuan)，乙方(fang)首付款(kuan)(kuan)應為除其貸款(kuan)(kuan)額度以外(wai)的其他購(gou)房(fang)款(kuan)(kuan)項總和，

　　銀(yin)行貸款部分(fen)的房款按銀(yin)行規定(ding)支付；

　　C.乙方(fang)為公(gong)積(ji)金貸款(kuan)客戶(hu)，首(shou)付(fu)款(kuan)應(ying)在本合同簽署之日起三(san)個工作日內交付(fu)，且(qie)不得(de)遲于對交易房屋進行(xing)評(ping)估，乙方(fang)首(shou)付(fu)款(kuan)應(ying)為除其貸款(kuan)額(e)度以外的(de)其他購(gou)房款(kuan)項總(zong)和(he)，甲方(fang)應(ying)向乙方(fang)及(ji)貸款(kuan)審核機構出具首(shou)付(fu)款(kuan)收到證明。貸款(kuan)部分的(de)房款(kuan)按(an)貸款(kuan)機構規定支付(fu)；

　　3、乙(yi)方經(jing)審批所獲(huo)貸款(kuan)數(shu)額不足(zu)申請(qing)(qing)額，乙(yi)方應(ying)于(yu)銀(yin)行審批貸款(kuan)額度通(tong)過之日起____個工(gong)作日內，補(bu)足(zu)購房首付款(kuan)；乙(yi)方所申請(qing)(qing)的貸款(kuan)未獲(huo)批準，乙(yi)方應(ying)于(yu)銀(yin)行不予批準貸款(kuan)申請(qing)(qing)之日起十個工(gong)作日內補(bu)足(zu)剩(sheng)余房款(kuan)。

　　4、甲(jia)乙雙(shuang)方交(jiao)易(yi)資金劃轉結算方式以雙(shuang)方簽署(shu)的《居(ju)間服務合同》或補充(chong)協(xie)議約定為準。

　　第五條產權過戶

　　A.乙方為非貸款客(ke)戶的，甲(jia)乙雙方應當在(zai)乙方支付(fu)了全(quan)部(bu)房款之日起____個工作日內共同配(pei)合(he)辦理完畢產權過戶登記(ji)手續(xu)；

　　B.乙(yi)方為商業銀行貸(dai)款(kuan)客戶或公積(ji)金貸(dai)款(kuan)客戶的(de)，甲乙(yi)雙方應在(zai)貸(dai)款(kuan)機構(gou)簽發(fa)的(de)乙(yi)方貸(dai)款(kuan)審批(pi)通過(guo)之日起____個工作日內共(gong)同配(pei)合辦理(li)完(wan)畢產權過(guo)戶登記手續

　　第六條房屋交付

　　1、房(fang)屋交驗在雙(shuang)方(fang)到主管(guan)機關辦理(li)完權屬過戶登記手續之日起____個工作日內完成；甲(jia)、乙雙(shuang)方(fang)均(jun)應親自(zi)到場，辦理(li)水、電(dian)(dian)、煤氣、物(wu)業(ye)、供暖(nuan)、戶口遷(qian)移等相關事宜，確(que)保房(fang)屋交付(fu)(fu)使用(yong)。房(fang)屋交付(fu)(fu)前，房(fang)屋所產生的(de)水、電(dian)(dian)、煤氣、供暖(nuan)、物(wu)業(ye)等各項費用(yong)由(you)甲(jia)方(fang)承(cheng)擔(dan)(dan)；房(fang)屋交付(fu)(fu)后所產生費用(yong)由(you)乙方(fang)自(zi)行承(cheng)擔(dan)(dan)。雙(shuang)方(fang)應簽署《物(wu)業(ye)交驗單(dan)》。

　　2、甲方(fang)(fang)保證向乙(yi)方(fang)(fang)出售的(de)房屋(wu)(wu)沒(mei)有產(chan)權糾(jiu)紛和(he)債務(wu)糾(jiu)紛，并結清物業(ye)、供暖(nuan)等手續(xu)。房屋(wu)(wu)設定抵(di)押登(deng)記的(de)，已(yi)通知抵(di)押權人。如(ru)因(yin)甲方(fang)(fang)的(de)原(yuan)因(yin)，造成該房屋(wu)(wu)不能辦理產(chan)權登(deng)記或發生債權債務(wu)糾(jiu)紛的(de)，甲方(fang)(fang)應承擔全部責任；

　　3、甲方保證所(suo)售房屋(wu)建筑面積同(tong)產權證記(ji)載相符；并提供齊全辦(ban)理權屬變(bian)更的全部手續；

　　4、甲(jia)方(fang)存有(you)公共維修基金的(de)，根據北京(jing)市規定，在房產過戶之后公共維修基金歸(gui)乙方(fang)繼續使用(yong)。

　　第七條

　　甲、乙(yi)雙方應相(xiang)互(hu)配合向房(fang)(fang)屋(wu)所在區（縣）房(fang)(fang)地(di)產交(jiao)易所申請辦理上市批準(zhun)及房(fang)(fang)屋(wu)買(mai)賣權(quan)屬過戶相(xiang)關手續，按有(you)關規定申領房(fang)(fang)屋(wu)所有(you)權(quan)證。辦理上述手續時產生的稅費及相(xiang)關費用，由甲、乙(yi)雙方依書面(mian)約定辦理，沒有(you)書面(mian)約定的，依照國家規定繳納。

　　第八條

　　乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)交(jiao)付甲方(fang)(fang)(fang)(fang)定(ding)金(jin)后，雙方(fang)(fang)(fang)(fang)依據合(he)(he)同法定(ding)金(jin)規(gui)定(ding)承(cheng)擔違(wei)約(yue)責(ze)(ze)任，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)悔(hui)約(yue)應當雙倍返還乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)定(ding)金(jin)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)悔(hui)約(yue)定(ding)金(jin)不予返還。同時，甲乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)(fang)如未(wei)按照(zhao)約(yue)定(ding)履(lv)行(xing)義務的(de)(de)，導致合(he)(he)同履(lv)行(xing)遲延或無法履(lv)行(xing)，違(wei)約(yue)方(fang)(fang)(fang)(fang)應承(cheng)擔違(wei)約(yue)責(ze)(ze)任，賠償(chang)給他方(fang)(fang)(fang)(fang)造成(cheng)的(de)(de)損失(shi)。因遲延履(lv)行(xing)合(he)(he)同義務，違(wei)約(yue)方(fang)(fang)(fang)(fang)每逾期一日(ri)應賠償(chang)相當于成(cheng)交(jiao)價格(ge)的(de)(de)萬分之二(er)的(de)(de)違(wei)約(yue)金(jin)。

　　第九條

　　因履行本合同(tong)所(suo)產生的爭議，雙方(fang)應(ying)協商(shang)解(jie)決(jue)。協商(shang)不成的，雙方(fang)均(jun)有(you)權向人民法(fa)院提起訴訟(song)。

　　第十條

　　本合同自雙方簽(qian)字之日起生效。

　　甲(jia)方（簽章）：__________乙方（簽章）：____________

　　聯(lian)系(xi)電話：_______________聯(lian)系(xi)電話：________________

　　簽定(ding)日期：_______年____月____日

　　房屋的買賣協議書6

　　甲方（出賣(mai)人(ren)）：_______身份證件(jian)號(hao)碼：______________________

　　乙方（買受人）：_______身份證件號(hao)碼(ma)：______________________

　　根據《中華人民共(gong)和(he)國經(jing)濟合(he)同法(fa)》、《中華人民共(gong)和(he)國城(cheng)市房地產管理法(fa)》及其他(ta)有關法(fa)律(lv)、法(fa)規(gui)之規(gui)定(ding)，甲(jia)、乙雙(shuang)方(fang)在平等、自愿(yuan)、協商一致的基礎上，就乙方(fang)向甲(jia)方(fang)購(gou)買房產簽訂本(ben)合(he)同，以資共(gong)同信守執行(xing)。

　　第一條

　　乙方(fang)同(tong)意購買甲方(fang)擁有的座落(luo)在______市_____區(qu)________________________擁有的房(fang)產(chan)（別(bie)墅(shu)、寫(xie)字樓(lou)、公寓、住宅(zhai)、廠房(fang)、店(dian)面），建(jian)筑(zhu)面積為_____平方(fang)米(mi)。（詳見土地房(fang)屋權證第_______________號）

　　第二條

　　上述房產的交(jiao)易價格為(wei)(wei)：單價：人(ren)民幣________元(yuan)/平方(fang)(fang)米，總價：人(ren)民幣___________元(yuan)整(zheng)（大寫：____佰____拾(shi)____萬____仟____佰____拾(shi)____元(yuan)整(zheng)）本合(he)同簽定之日(ri)，乙方(fang)(fang)向甲(jia)方(fang)(fang)支付人(ren)民幣__________元(yuan)整(zheng)，作為(wei)(wei)購房定金。

　　第三條付款時間與辦(ban)法

　　1、甲(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)同(tong)意以銀行按揭方(fang)(fang)式付(fu)款，并(bing)(bing)約(yue)定(ding)在房(fang)地產(chan)交易中心(xin)繳交稅費(fei)當日支(zhi)付(fu)首付(fu)款（含定(ding)金）人民幣(bi)____拾(shi)____萬____仟____佰____拾(shi)____元整給甲(jia)方(fang)(fang)，剩余房(fang)款人民幣(bi)____________元整申請(qing)銀行按揭（如銀行實際審批數(shu)額(e)不足前述申請(qing)額(e)度，乙(yi)方(fang)(fang)應(ying)在繳交稅費(fei)當日將差(cha)額(e)一并(bing)(bing)支(zhi)付(fu)給甲(jia)方(fang)(fang)），并(bing)(bing)于銀行放(fang)款當日付(fu)給甲(jia)方(fang)(fang)。

　　2、甲(jia)乙雙(shuang)方同意以一次性付(fu)款(kuan)(kuan)方式付(fu)款(kuan)(kuan)，并(bing)約定(ding)在(zai)房地產交(jiao)易中(zhong)心繳交(jiao)稅費當(dang)日支付(fu)首(shou)付(fu)款(kuan)(kuan)（含定(ding)金(jin)）人(ren)民幣____拾____萬____仟(qian)____佰____拾____元整給(gei)甲(jia)方，剩余房款(kuan)(kuan)人(ren)民幣____________元整于產權交(jiao)割完(wan)畢當(dang)日付(fu)給(gei)甲(jia)方。

　　第四條

　　甲方應(ying)于收(shou)到乙方全額(e)房款(kuan)之(zhi)日起(qi)____天(tian)內將交易的房產全部交付給乙方使(shi)用，并(bing)應(ying)在交房當日將_________等費(fei)用結清。

　　第五條稅費分擔

　　甲乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)(fang)應遵守國家房地產(chan)政策、法規，并按規定繳(jiao)納(na)辦理房地產(chan)過戶(hu)(hu)手續(xu)所需(xu)繳(jiao)納(na)的稅(shui)費(fei)。經(jing)雙方(fang)(fang)(fang)(fang)協商，交易稅(shui)費(fei)由_______方(fang)(fang)(fang)(fang)承擔，中介費(fei)及代辦產(chan)權(quan)過戶(hu)(hu)手續(xu)費(fei)由______方(fang)(fang)(fang)(fang)承擔。

　　第六條違約責任

　　甲(jia)、乙(yi)(yi)雙方(fang)合(he)同簽定后，若(ruo)乙(yi)(yi)方(fang)中(zhong)(zhong)途(tu)違(wei)(wei)約(yue)，應(ying)(ying)書面通(tong)知甲(jia)方(fang)，甲(jia)方(fang)應(ying)(ying)在____日(ri)內將(jiang)乙(yi)(yi)方(fang)的已付(fu)款(kuan)不記利(li)息）返(fan)(fan)還(huan)給乙(yi)(yi)方(fang)，但購房定金歸甲(jia)方(fang)所有。若(ruo)甲(jia)方(fang)中(zhong)(zhong)途(tu)違(wei)(wei)約(yue)，應(ying)(ying)書面通(tong)知乙(yi)(yi)方(fang)，并自違(wei)(wei)約(yue)之日(ri)起____日(ri)內應(ying)(ying)以乙(yi)(yi)方(fang)所付(fu)定金的雙倍及已付(fu)款(kuan)返(fan)(fan)還(huan)給乙(yi)(yi)方(fang)。

　　第七條本合同主體

　　1.甲(jia)方是____________共______人(ren)(ren)，委托代(dai)(dai)理人(ren)(ren)________即甲(jia)方代(dai)(dai)表人(ren)(ren)。

　　2.乙方是(shi)____________，代表人是(shi)____________.

　　第八條

　　本(ben)合同如需辦理(li)公(gong)(gong)(gong)證，經(jing)國家公(gong)(gong)(gong)證機(ji)關____公(gong)(gong)(gong)證處公(gong)(gong)(gong)證。

　　第九條

　　本合同一(yi)式份(fen)。甲方產(chan)權人(ren)一(yi)份(fen)，甲方委(wei)托代理人(ren)一(yi)份(fen)，乙方一(yi)份(fen)，廈(sha)門市房地產(chan)交(jiao)易中心(xin)一(yi)份(fen)、________公證處各一(yi)份(fen)。

　　第(di)十條(tiao)本合同發生爭議的解決方式

　　在履約過程中發生(sheng)的爭議，雙(shuang)方可通過協商、訴訟方式解(jie)決。

　　第十一條本合同(tong)未盡事宜

　　甲乙雙方(fang)可另(ling)行約定，其補(bu)充約定經雙方(fang)簽(qian)章與(yu)本(ben)合同(tong)同(tong)具法律效力。

　　第(di)十(shi)二條(tiao)雙方(fang)約定的其他事項：

　　__________________________________________________________________。

　　甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：____________

　　聯系電(dian)話(hua)：_______________聯系電(dian)話(hua)：________________

　　簽(qian)定(ding)日(ri)期(qi)：_______年____月____日(ri)

　　房屋的買賣協議書7

　　賣方（以下簡稱甲(jia)方）：________________

　　買(mai)方（以下簡稱乙方）：________________

　　根據(ju)《中華人民共和(he)國合同法(fa)》、《中華人民共和(he)國城市房地(di)產管(guan)理法(fa)》及其他有關(guan)法(fa)律、法(fa)規之規定，甲、乙雙方(fang)(fang)在平(ping)等(deng)、自愿、協商一(yi)致的基(ji)礎上，就乙方(fang)(fang)向(xiang)甲方(fang)(fang)購(gou)買私有住房，達成如下(xia)協議(yi)：

　　第一條甲方所(suo)售房屋權證號及座落位置、結(jie)構、層次、面(mian)積、附(fu)屬設(she)施

　　1、甲方所售房屋所有權證號為“______號”，房屋土地使用權證號為“______號”；

　　2、甲方所售(shou)房屋(wu)位于______區______路（街）______號，為______結(jie)構(gou)；

　　3、甲方所售房(fang)屋建筑面積______平方米(mi)；

　　4、甲方所售房(fang)屋(wu)附屬設施為(wei)_______________________________________。

　　第二條房屋價格(ge)及其(qi)他費用

　　1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___拾___萬___仟___佰___拾___元整（含附屬設施費用）；

　　2、甲、乙雙(shuang)方達成一致意見(jian)，雙(shuang)方交(jiao)易(yi)稅費由______方負(fu)擔。

　　第三條付款方(fang)式(shi)

　　1、甲乙雙方同(tong)意選擇以下第_____種方式(shi)付款：

　　（1）以(yi)銀行按(an)揭方(fang)式(shi)付(fu)款，并(bing)約定(ding)在房地產交(jiao)易(yi)中心(xin)繳交(jiao)稅費(fei)當日乙(yi)方(fang)支(zhi)付(fu)首付(fu)款人民幣____拾____萬____仟(qian)____佰____拾____元整給(gei)甲方(fang)，剩余(yu)房款人民幣____________元整申(shen)請銀行按(an)揭（如(ru)銀行實際審(shen)批(pi)數額不足前(qian)述申(shen)請額度，乙(yi)方(fang)應(ying)在繳交(jiao)稅費(fei)當日將差額一并(bing)支(zhi)付(fu)給(gei)甲方(fang)），并(bing)于銀行放款當日付(fu)給(gei)甲方(fang)。

　　（2）以一(yi)次性付(fu)(fu)款(kuan)方式付(fu)(fu)款(kuan)，并約定在房(fang)地產(chan)交易(yi)中心(xin)繳交稅費當日(ri)乙方支(zhi)付(fu)(fu)首付(fu)(fu)款(kuan)人民(min)幣____拾(shi)____萬____仟____佰(bai)____拾(shi)____元(yuan)整(zheng)給甲方，剩余(yu)房(fang)款(kuan)人民(min)幣____________元(yuan)整(zheng)于(yu)產(chan)權交割完畢(bi)當日(ri)付(fu)(fu)給甲方。

　　第四條房屋交付

　　賣(mai)方應當在收到定金第一期房款/合同全部房款之日起日內將該房屋交付給買方。

　　2、房屋(wu)交付時，應當履行下列手(shou)續：

　　賣方與買(mai)方共(gong)同對該房屋附屬設施設備、裝(zhuang)飾裝(zhuang)修(xiu)、相關物品(pin)清單等(deng)具體情況進行驗(yan)收，記(ji)錄水(shui)、電、氣表的讀(du)數，并交接附件一(yi)中所列物品(pin)；

　　買(mai)賣雙方(fang)在房屋(wu)附屬設施設備、裝飾(shi)裝修、相關物品清單上簽(qian)字；

　　移(yi)交該房(fang)屋(wu)房(fang)門鑰(yao)匙；

　　交付日前該房屋所產生的各(ge)項費用買受人(ren)已負(fu)責繳清；

　　賣方(fang)與房屋的承租(zu)人解除租(zu)賃合同關系。

　　3、當事(shi)人雙(shuang)方同意于日(ri)前雙(shuang)方共(gong)同向房屋權屬登(deng)記部門申請辦理房屋權屬轉移登(deng)記手續。

　　4、若因(yin)一(yi)方原(yuan)因(yin)在前房屋權屬(shu)無(wu)法轉(zhuan)移登記至(zhi)買受人名下(xia)，則另一(yi)方有權解除合同，并(bing)有權要(yao)求對方按照房價款的_______％支付違約金。

　　5、賣方應于日前，向(xiang)房屋所在地的戶(hu)籍管理機(ji)關辦理完成原(yuan)有戶(hu)口遷(qian)出手續(xu)。如因賣方自身原(yuan)因未如期(qi)將與本房屋相(xiang)關的戶(hu)口遷(qian)出的，每延(yan)期(qi)一(yi)日，應當(dang)按(an)照房價款(kuan)_______‰向(xiang)買受人支付違約金。

　　6、房(fang)屋物業管理費、供暖(nuan)、水(shui)、電、煤氣、有線電視等的過戶(hu)手(shou)續辦理過程中，甲乙(yi)雙(shuang)方應積(ji)極配合，產生的過戶(hu)手(shou)續費用(yong)由買方承擔。

　　第(di)五條乙(yi)方逾(yu)期(qi)付款(kuan)的違約責任

　　乙(yi)(yi)方(fang)未按(an)本(ben)(ben)合(he)同規定的付款(kuan)(kuan)方(fang)式付款(kuan)(kuan)，每逾(yu)期一日，按(an)照逾(yu)期金額(e)的_____‰支付違(wei)約(yue)金，逾(yu)期達一個月以上的，即視為乙(yi)(yi)方(fang)不履(lv)行(xing)本(ben)(ben)合(he)同，甲(jia)方(fang)有權(quan)解除合(he)同，屆(jie)時將(jiang)由乙(yi)(yi)方(fang)承擔此次交易中雙(shuang)方(fang)的全部交易稅(shui)費，并(bing)向甲(jia)方(fang)支付購房(fang)款(kuan)(kuan)_____%違(wei)約(yue)金。

　　第六條甲(jia)方逾期交房的違約責(ze)任

　　甲方未按本合(he)同(tong)第四條規(gui)定將房屋及時交(jiao)付(fu)使用，每逾期一(yi)日，按照購房總價的(de)_____‰支付(fu)違(wei)約(yue)金，逾期達一(yi)個月以上(shang)的(de)，即(ji)視為甲方不(bu)履行本合(he)同(tong)，乙方有權解(jie)除合(he)同(tong)，由甲方承(cheng)擔此次(ci)交(jiao)易中雙方的(de)全部(bu)交(jiao)易稅費，并向乙方支付(fu)房價_____%的(de)違(wei)約(yue)金。

　　第七條(tiao) 甲(jia)方保證在(zai)交(jiao)接(jie)時(shi)該(gai)(gai)房(fang)屋沒有產權糾(jiu)(jiu)紛(fen)和(he)財務糾(jiu)(jiu)紛(fen)，如交(jiao)接(jie)后發生該(gai)(gai)房(fang)屋交(jiao)接(jie)前即存在(zai)的產權糾(jiu)(jiu)紛(fen)和(he)財務糾(jiu)(jiu)紛(fen)，由甲(jia)方承(cheng)擔全部(bu)責任。

　　第八(ba)條(tiao) 本(ben)(ben)合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行(xing)議定，并簽(qian)訂補(bu)充協議，補(bu)充協議與(yu)本(ben)(ben)合同具同等法律效(xiao)力。

　　第(di)九(jiu)條(tiao) 本(ben)合同(tong)在履行中發生爭(zheng)議，由甲、乙(yi)雙方協(xie)商解(jie)決。協(xie)商不成的，甲、乙(yi)雙方可依法向該房(fang)屋所在地人民法院起訴。

　　第十(shi)條本(ben)合同自甲(jia)、乙雙方簽字之日起生(sheng)效。

　　第十一(yi)條本合同(tong)一(yi)式_____份，甲、乙(yi)雙方(fang)各(ge)執_____份，其他_____份交有(you)關部門存檔，具有(you)同(tong)等(deng)的(de)法律效力。

　　（以下無正文）

　　甲(jia)方（簽章）：__________

　　乙方（簽章）：__________

　　_________年____月____日(ri)

　　房屋的買賣協議書8

　　賣方（甲方）：______________

　　買方（乙方）：______________

　　根據(ju)《中(zhong)華人(ren)民共(gong)和(he)國合(he)同(tong)法(fa)》、《中(zhong)華人(ren)民共(gong)和(he)國物權法(fa)》及(ji)其他有關(guan)法(fa)律法(fa)規(gui)之(zhi)規(gui)定，甲、乙雙方在平等(deng)、自愿、協商一致(zhi)的(de)基礎上，就乙方購(gou)買甲方出售的(de)房產事宜，簽訂本合(he)同(tong)，以資共(gong)同(tong)遵守執行。

　　第一條甲方同(tong)意出售甲方所(suo)有的位于(yu)__________市__________區__________幢__________號房(fang)。房(fang)屋(wu)建(jian)筑(zhu)面積(ji)__________平方米(mi)，其中(zhong)套內建(jian)筑(zhu)面積(ji)為__________平方米(mi)。

　　甲方保(bao)證此房產一切情況介紹屬(shu)實，承(cheng)諾和保(bao)證此房產無(wu)(wu)任何(he)權屬(shu)或經濟(ji)糾紛，權屬(shu)無(wu)(wu)任何(he)瑕(xia)疵，同戶籍、相(xiang)關親屬(shu)及房產共(gong)有、所(suo)有權人同意出售(shou)。同時物業交接前需付清甲方產生的物業管理費(fei)(fei)、水電、有線、通(tong)訊費(fei)(fei)及附屬(shu)于該房屋的所(suo)有費(fei)(fei)用。

　　乙(yi)方(fang)對甲方(fang)所出售的房(fang)屋已(yi)充(chong)分了解，愿意購買上(shang)述房(fang)屋。

　　第二條甲、乙雙方同(tong)意(yi)上述房產的(de)成交價格為：單價：人(ren)(ren)民幣________元/平方米，總價：人(ren)(ren)民幣___________________元整（大寫）。

　　第三條付款(kuan)時間及(ji)方式

　　房屋價(jia)款分(fen)_______次付給甲(jia)方。

　　________年(nian)_____月_____日，乙方(fang)向(xiang)甲方(fang)支(zhi)付房款(kuan)_______元。

　　________年_____月_____日，乙方向甲方支付房款(kuan)_______元。

　　余款_______元(yuan)，在辦理(li)產權證完成之日交付(fu)。

　　第四條辦理過戶及房屋交(jiao)付

　　1、甲(jia)方(fang)應于________年_____月(yue)_____日(ri)開始辦理房(fang)屋產權(quan)證、土地使用(yong)證，上列xx辦理完畢之日(ri)至遲為________年_____月(yue)_____日(ri)。

　　2、上列過戶(hu)費(fei)用及契稅由甲方(fang)(fang)承(cheng)擔(dan)_______元(yuan)，乙方(fang)(fang)承(cheng)擔(dan)_______元(yuan)。

　　第五條風險(xian)轉移(yi)，配(pei)套設施及(ji)費用承擔

　　乙方已對房屋構造、裝飾及(ji)(ji)配套(tao)設(she)施(shi)(shi)等(deng)情(qing)況(kuang)，做充(chong)分(fen)了解。房屋及(ji)(ji)配套(tao)設(she)施(shi)(shi)的(de)風險自房屋實際交(jiao)付之(zhi)日起轉移給乙方。

　　第六(liu)條權利義務

　　甲方確保本(ben)合(he)同項下的房產水、電、通(tong)訊、排(pai)水等設施完好、暢通(tong)可(ke)正常使用。

　　甲方確保本(ben)合(he)同項下交易的房屋不存在產權(quan)糾紛、權(quan)利瑕(xia)疵及(ji)關于房屋稅費、銀行抵押(ya)、戶(hu)口(kou)等(deng)未清事項。

　　第七條協議的變更(geng)、終止

　　1、本合(he)(he)(he)同(tong)(tong)生效后，未(wei)經雙(shuang)方協(xie)商(shang)(shang)一(yi)致，達成(cheng)書(shu)面(mian)協(xie)議，任何一(yi)方不得擅自變(bian)更(geng)本合(he)(he)(he)同(tong)(tong)。如需變(bian)更(geng)本合(he)(he)(he)同(tong)(tong)條款(kuan)或就未(wei)盡(jin)事(shi)項簽(qian)署補(bu)充協(xie)議，應經雙(shuang)方共同(tong)(tong)協(xie)商(shang)(shang)達成(cheng)一(yi)致，并簽(qian)署書(shu)面(mian)文件。

　　第八條(tiao) 違約責任

　　1、本合同簽訂后，乙方悔約的，應書面通知甲方，甲方應在_____日內將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，乙方承擔違約金_______元。如甲方悔約，應書面通知乙方，甲方應承擔違約金_______元。

　　2、甲方(fang)(fang)逾(yu)期(qi)(qi)交(jiao)付(fu)房屋的(de)，自逾(yu)期(qi)(qi)之日(ri)(ri)(ri)(ri)始(shi)，按(an)日(ri)(ri)(ri)(ri)向乙方(fang)(fang)承擔(dan)房屋價(jia)款_______‰的(de)違(wei)(wei)約(yue)金；逾(yu)期(qi)(qi)交(jiao)付(fu)超過_______日(ri)(ri)(ri)(ri)的(de)，乙方(fang)(fang)有(you)權解除本(ben)合(he)同，并(bing)要(yao)求(qiu)甲方(fang)(fang)按(an)前(qian)述(shu)條款支(zhi)(zhi)付(fu)違(wei)(wei)約(yue)金，返還已付(fu)轉讓價(jia)款及同期(qi)(qi)銀行利息。乙方(fang)(fang)逾(yu)期(qi)(qi)付(fu)款的(de)，自逾(yu)期(qi)(qi)之日(ri)(ri)(ri)(ri)始(shi)，按(an)日(ri)(ri)(ri)(ri)向乙方(fang)(fang)承擔(dan)房屋價(jia)款_______‰的(de)違(wei)(wei)約(yue)金；逾(yu)期(qi)(qi)交(jiao)付(fu)超過_______日(ri)(ri)(ri)(ri)的(de)，甲方(fang)(fang)有(you)權解除本(ben)合(he)同，并(bing)要(yao)求(qiu)乙方(fang)(fang)按(an)前(qian)述(shu)條款支(zhi)(zhi)付(fu)違(wei)(wei)約(yue)金。

　　3、甲方(fang)未(wei)能在約(yue)定時間(jian)辦理完畢(bi)過戶手續的，乙方(fang)有權解除合同，并由甲方(fang)按前述(shu)條款(kuan)承(cheng)擔違約(yue)金(jin)。

　　第九條爭議的解(jie)決

　　甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)方(fang)就本合同的(de)解釋和履行發生的(de)任何(he)爭議(yi)，應通過友好協商方(fang)式解決。協商不成的(de)，向人民(min)法(fa)院(yuan)提起(qi)訴(su)訟。

　　第十(shi)條本合(he)同未(wei)盡事宜，甲乙雙(shuang)(shuang)方可(ke)另行約定(ding)，其補充(chong)約定(ding)經雙(shuang)(shuang)方簽(qian)章與本合(he)同具有(you)同等法律效力。

　　第(di)十(shi)一(yi)(yi)條本(ben)合同一(yi)(yi)式_____份(fen)(fen)。甲(jia)方產(chan)權人_____份(fen)(fen)，甲(jia)方、乙方各(ge)_____份(fen)(fen)，房屋(wu)管(guan)理部門一(yi)(yi)份(fen)(fen)（雙方提交給房管(guan)部門的(de)(de)合同與本(ben)合同不一(yi)(yi)致的(de)(de)，以本(ben)合同為準）。

　　甲(jia)方（簽章(zhang)）：________________

　　乙方（簽章）：________________

　　日(ri)期：________年(nian)_____月_____日(ri)

　　房屋的買賣協議書9

　　賣方：______________（以下簡稱甲方）身份證號：______________

　　買(mai)方：______________（以下簡(jian)稱(cheng)乙方）身份證號：______________

　　為房(fang)屋買賣有(you)關(guan)(guan)事宜，依照《中(zhong)(zhong)華人(ren)民共和國經濟(ji)合(he)同法》、《中(zhong)(zhong)華人(ren)民共和國城市房(fang)地產管理法》及(ji)其它有(you)關(guan)(guan)法律、法規之規定，甲(jia)乙雙方(fang)在平(ping)等、自愿、協商一(yi)致的基(ji)礎上，甲(jia)方(fang)自愿把下列房(fang)屋賣給乙方(fang)所(suo)有(you)，訂立合(he)同如(ru)下，以資共同信守執行。

　　第(di)一條、房屋狀(zhuang)況

　　房屋(wu)地址：_________________________________

　　幢(chuang)號：_______室號：_______套(tao)（間）數：_______建筑結構：_______

　　總層(ceng)數：_______產權證號：_______用途：_______

　　建(jian)筑(zhu)面積_______（平方米）套(tao)內建(jian)筑(zhu)面積_______（平方米）

　　該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓___劃撥___（以上項目請按《房屋所有權證》填寫）

　　第(di)二條(tiao)、產權狀(zhuang)況(kuang)

　　甲(jia)方首先確保該房(fang)(fang)產為甲(jia)方所(suo)有、產權(quan)明(ming)晰，手續(xu)齊全合法，土地產權(quan)清晰，市(shi)政規劃(hua)不受影響，不存(cun)在(zai)單位(wei)房(fang)(fang)屋侵權(quan)、不存(cun)在(zai)房(fang)(fang)產查封凍(dong)結(jie)、不存(cun)在(zai)繼(ji)承(cheng)人共有、不存(cun)在(zai)家庭共有、不存(cun)在(zai)交易(yi)時租賃等情況(kuang)，產權(quan)清楚無(wu)(wu)(wu)糾紛、無(wu)(wu)(wu)抵押、無(wu)(wu)(wu)設定他項(xiang)權(quan)力，若有問(wen)題由甲(jia)方負責解決(jue)，并承(cheng)擔由此產生(sheng)的全部責任。

　　交易(yi)后如發現(xian)產生于(yu)該房屋及其附屬物所有權轉移之(zhi)前(qian)的有關產權、債(zhai)權、債(zhai)務等的糾紛仍由甲方承(cheng)擔一切責(ze)任。

　　第三條、房(fang)屋價(jia)款與付(fu)款方式(shi)

　　甲(jia)乙雙方(fang)商(shang)定(ding)成(cheng)交(jiao)(jiao)總(zong)價(jia)款為人民幣：_______元(yuan)（大寫：_______）在履(lv)行房(fang)產交(jiao)(jiao)易(yi)(yi)時(shi)，待甲(jia)乙雙方(fang)到房(fang)產交(jiao)(jiao)易(yi)(yi)單位(wei)辦理完房(fang)產過戶手續(xu)后3日內，乙方(fang)一次性將房(fang)款付給甲(jia)方(fang)，甲(jia)方(fang)收到房(fang)款時(shi)應立收據以此作證(zheng)。

　　第(di)四(si)條、過戶及(ji)交接房(fang)事(shi)宜

　　甲(jia)方(fang)應在本合同簽定之日起30天內協(xie)助乙方(fang)辦(ban)理(li)完(wan)房(fang)產過戶手續。乙方(fang)房(fang)款付清后，甲(jia)方(fang)要確保在年月日前將上述房(fang)屋交付給乙方(fang)。

　　第五(wu)條、戶口遷移事(shi)項

　　甲方應在年(nian) 月日(ri)前(qian)將該房(fang)產內的戶口遷出。

　　第六條(tiao)、稅費(fei)分(fen)擔

　　在辦理交易(yi)手續(xu)時，甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方(fang)應提交所(suo)有相關證件，遵守國(guo)家房(fang)地產(chan)政(zheng)策、法(fa)規，并按規定(ding)繳(jiao)納辦理房(fang)地產(chan)過戶手續(xu)所(suo)需繳(jiao)納的各項費用，經雙(shuang)方(fang)協商，除了違反國(guo)家法(fa)律法(fa)規和(he)政(zheng)策規定(ding)由甲(jia)方(fang)負擔的費用外，由乙(yi)方(fang)支付。

　　第七條、違(wei)約(yue)責(ze)任

　　本合(he)同(tong)(tong)經(jing)甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方(fang)簽章(zhang)后(hou)生效，對雙(shuang)方(fang)都具有約束力，應(ying)嚴格履(lv)行。如(ru)乙(yi)方(fang)：“1、未(wei)(wei)按第(di)(di)三條(tiao)規定履(lv)行付款義務；2、未(wei)(wei)按第(di)(di)四(si)條(tiao)規定履(lv)行交接房事項；”均視為乙(yi)方(fang)違約，在繼(ji)續(xu)履(lv)行合(he)同(tong)(tong)的同(tong)(tong)時需向甲(jia)方(fang)承擔違約責任，支付違約金(jin)人民(min)幣_______元（大(da)寫：_______）并賠償相應(ying)損失。

　　第八(ba)條、其它約定

　　一(yi)、甲方(fang)保證已如(ru)實陳述(shu)上述(shu)房屋(wu)權屬狀況和其他具(ju)體(ti)狀況，甲方(fang)保證所(suo)交付房屋(wu)的質(zhi)量(liang)基本與口頭(tou)承諾一(yi)致(zhi)，房屋(wu)的主體(ti)工程不(bu)出現重大(da)的質(zhi)量(liang)問題，即墻體(ti)、屋(wu)頂(ding)、地(di)板(ban)平(ping)整無裂縫(feng)，水(shui)電線(xian)(xian)路暢(chang)通(tong)正常，下水(shui)道無堵塞，大(da)陽能(neng)、衛生間、電話線(xian)(xian)等設施能(neng)正常使用。

　　二、甲方(fang)將產權(quan)轉(zhuan)讓(rang)給乙方(fang)的同時要確保該房(fang)屋占用(yong)范圍內土地使(shi)用(yong)權(quan)、公(gong)共維修(xiu)基金(jin)都同時轉(zhuan)讓(rang)。

　　三、甲方確保結清房主(zhu)_______年_______月_______日之前的各(ge)種費(fei)(fei)用(yong)，即物(wu)管費(fei)(fei)、煤氣(qi)費(fei)(fei)、水電費(fei)(fei)、垃圾(ji)清理(li)費(fei)(fei)等。

　　四、甲(jia)方的(de)油煙(yan)機、衛生間浴霸、照鏡(jing)、毛巾架、墻(qiang)柜等基本設施留(liu)給乙方使用(yong)。

　　五、本合同共_______頁(ye)，一(yi)式_______份(fen)，甲、乙雙方(fang)及房管部(bu)門(men)各(ge)_______份(fen)。

　　備注：雙方(fang)愿按國家(jia)規定(ding)各自(zi)交納相關稅、費及辦理有關手(shou)續(xu)。未盡事宜，雙方(fang)愿按國家(jia)有關規定(ding)辦理。如發生爭議，雙方(fang)協(xie)商解(jie)決(jue)(jue)；協(xie)商解(jie)決(jue)(jue)不(bu)成(cheng)時，雙方(fang)愿依法向_______人(ren)民法院起訴。

　　甲(jia)方（簽名并蓋章）：______________

　　乙(yi)方（簽(qian)名(ming)并蓋章）：______________

　　____________年_______月________日

　　房屋的買賣協議書10

　　賣方(fang)：_______________(簡(jian)稱甲方(fang))身份證(zheng)號碼：_____________________

　　買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

　　根據《中(zhong)華人(ren)民共和(he)國經濟(ji)合同法》、《中(zhong)華人(ren)民共和(he)國城市(shi)房地產管理(li)法》及(ji)其他有(you)關法律、法規之(zhi)規定，甲、乙雙方(fang)在平(ping)等、自愿、協(xie)商(shang)一致(zhi)的(de)基礎上，就乙方(fang)向甲方(fang)購(gou)買(mai)房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條(tiao)，乙方(fang)同意(yi)購買甲方(fang)擁(yong)有的(de)座落在______________________________的(de)住宅房，建(jian)筑(zhu)面積為_____平方(fang)米(mi)。(詳見土(tu)地房屋權證第_______________號)。

　　第二條，上述(shu)房產的交易價格(ge)為總價：

　　人民幣___________元整(zheng)(zheng)(大寫：____佰____拾(shi)(shi)____萬(wan)____仟____佰____拾(shi)(shi)____元整(zheng)(zheng))。本合同簽定(ding)之日，乙方(fang)向甲(jia)方(fang)支付人民幣__________元整(zheng)(zheng)，作為購(gou)房定(ding)金。

　　第三條，付(fu)款時間與辦(ban)法(fa)：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，為便于乙方辦理按揭貸款，應乙方要求甲方于__年托銀(yin)行將(jiang)(jiang)全部購房款項打入(ru)甲方(fang)(fang)(fang)賬戶。若乙(yi)方(fang)(fang)(fang)違約，則定金(jin)不再退還，且必須在二日內由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)全責(ze)將(jiang)(jiang)房屋返還并(bing)過(guo)戶給甲方(fang)(fang)(fang)，并(bing)由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)承擔(dan)一切(qie)經濟和法律責(ze)任。甲方(fang)(fang)(fang)保(bao)留(liu)追究乙(yi)方(fang)(fang)(fang)涉嫌(xian)詐騙的法律權利，中介方(fang)(fang)(fang)負連帶責(ze)任。

　　第四條，違(wei)約責任(ren)：甲、乙(yi)(yi)雙方(fang)(fang)合同簽定(ding)后(hou)，若甲方(fang)(fang)中途違(wei)約，應書面通知乙(yi)(yi)方(fang)(fang)，并(bing)自違(wei)約之日起____日內應以(yi)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)所(suo)付定(ding)金的雙倍(bei)返(fan)還給(gei)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)。

　　第五條，本合(he)同未盡(jin)事宜(yi)，甲乙雙方可另行約定，其補充(chong)約定經雙方簽(qian)章與本合(he)同同具(ju)法律效力(li)。

　　第六條(tiao)，本合同一式三份，甲乙雙方和中介(jie)方各執一份。

　　甲(jia)方(公章)：____________

　　乙方(公(gong)章)：____________

　　_________年____月____日

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