房屋租賃合同范本常用簡單版

時間(jian)：2022-03-15 15:58:06 房屋租賃合同范本常用簡單版我要投稿

房屋(wu)租賃(lin)合同范本常用簡單版

　　隨(sui)(sui)著(zhu)法治(zhi)精神(shen)地不斷(duan)發揚，人們愈發重視合(he)同(tong)(tong)(tong)，隨(sui)(sui)時隨(sui)(sui)地，各種場景都有可能使用到合(he)同(tong)(tong)(tong)，簽訂合(he)同(tong)(tong)(tong)是為了保障雙方的利益(yi)，避(bi)免不必要的爭端。相信很多朋(peng)友都對擬(ni)合(he)同(tong)(tong)(tong)感到非常苦惱吧，以下是小編(bian)幫大家整理(li)的房屋租賃合(he)同(tong)(tong)(tong)范(fan)本常用簡單版（精選20篇），希望對大家有所幫助(zhu)。

　　房屋租賃合同常用簡單版1

　　出租方：(甲方)

　　承租方：(乙方)

　　甲、乙雙方(fang)就房屋租賃事(shi)宜(yi)，達成(cheng)如(ru)下協議(yi)：

　　一(yi)、甲方(fang)將位于xx市(shi)xx街道(dao)xx小區x號(hao)(hao)樓xxxx號(hao)(hao)的房屋出租(zu)給乙方(fang)居住(zhu)使用，租(zu)賃期限(xian)自20xx年xx月(yue)(yue)xx日(ri)至(zhi)20xx年xx月(yue)(yue)xx日(ri)，計(ji)x個月(yue)(yue)。

　　二、本房屋(wu)月租金為人民幣xx元，按(an)月季度年結算。每(mei)(mei)月月初每(mei)(mei)季季初每(mei)(mei)年年初x日(ri)內，乙方向甲(jia)方支付全月季年租金。

　　三、乙方租(zu)賃期間，水費(fei)(fei)、電費(fei)(fei)、取暖費(fei)(fei)、燃氣(qi)費(fei)(fei)、電話(hua)費(fei)(fei)、物業費(fei)(fei)以及(ji)其它由(you)乙方居住而產生的(de)費(fei)(fei)用由(you)乙方負(fu)擔。租(zu)賃結束時，乙方須交清(qing)欠費(fei)(fei)。

　　四、乙方同意預交__元作為保(bao)證金，合同終止時，當作房租(zu)沖抵。

　　五、房屋租賃期為__月，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金__的違(wei)約金;如果甲方轉(zhuan)讓該房(fang)屋，乙(yi)方有優(you)先購買權。

　　六、因(yin)租用該房屋所發生的(de)除土(tu)地費(fei)、大修費(fei)以外的(de)其它費(fei)用，由(you)乙方(fang)承(cheng)擔(dan)。

　　七、在承租期間(jian)，未經甲方同意(yi)，乙(yi)方無權轉租或(huo)轉借該房屋(wu);不得改(gai)變房屋(wu)結構及(ji)其用途，由(you)(you)于乙(yi)方人為原(yuan)因(yin)造成該房屋(wu)及(ji)其配(pei)套設(she)施損(sun)壞的(de)，由(you)(you)乙(yi)方承擔賠償(chang)責任。

　　八、甲方(fang)保證該(gai)房屋無產(chan)權糾紛;乙方(fang)因經營(ying)需要(yao)，要(yao)求甲方(fang)提(ti)供房屋產(chan)權證明或(huo)其它(ta)有關證明材料的，甲方(fang)應予以協助。

　　九(jiu)、就本合同發生(sheng)糾紛，雙方(fang)協(xie)商(shang)解決，協(xie)商(shang)不成，任何一方(fang)均有(you)權向(xiang)天津(jin)開發區人民法(fa)院提(ti)起訴訟(song)，請求司法(fa)解決。

　　十、本合同連一(yi)式(shi)x份(fen)(fen)，甲、乙(yi)雙(shuang)方各執(zhi)x份(fen)(fen)，自雙(shuang)方簽字之(zhi)日起生效(xiao)。

　　甲方：乙方：

　　__年__月__日 __年__月__日

　　房屋租賃合同常用簡單版2

　　出租方(fang)(fang)(甲方(fang)(fang))：____________________身份證(zheng)號(hao)碼：____________________

　　承租方(fang)(乙方(fang))：____________________身份證號碼：____________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《xx市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的(de)基礎上(shang)，經(jing)協商一致，就乙方(fang)承(cheng)租甲方(fang)可依(yi)法__________出租的(de)__________房屋事宜(yi)，訂(ding)立本合(he)同。

　　一、出租或預租房屋情況

　　1.1甲方_________出租(zu)給乙(yi)方的房(fang)(fang)屋(wu)(wu)座(zuo)落在_________市_________路________村_______號/幢_______室_______(以下簡(jian)稱該房(fang)(fang)屋(wu)(wu))。該房(fang)(fang)屋(wu)(wu)_______出租(zu)實測建筑(zhu)面積為_________平(ping)方米，房(fang)(fang)屋(wu)(wu)用(yong)途(tu)為_________，房(fang)(fang)屋(wu)(wu)類型為________，結構(gou)為________。

　　1.2該(gai)(gai)房屋(wu)(wu)的(de)(de)公用(yong)或合(he)(he)用(yong)部位的(de)(de)使用(yong)范圍、條件的(de)(de)要求;現有裝(zhuang)修、附(fu)屬設施、設備狀(zhuang)況和甲方(fang)(fang)同(tong)(tong)意乙(yi)方(fang)(fang)自(zi)行裝(zhuang)修和增(zeng)設附(fu)屬設施的(de)(de)內(nei)容、標準及(ji)需約定的(de)(de)有關事(shi)宜，由甲、乙(yi)雙方(fang)(fang)分(fen)別在(zai)本(ben)合(he)(he)同(tong)(tong)附(fu)件(二)、(三)中加以(yi)列明。甲、乙(yi)雙方(fang)(fang)同(tong)(tong)意該(gai)(gai)附(fu)件作(zuo)為甲方(fang)(fang)向(xiang)乙(yi)方(fang)(fang)交付該(gai)(gai)房屋(wu)(wu)和本(ben)合(he)(he)同(tong)(tong)終(zhong)止時乙(yi)方(fang)(fang)向(xiang)甲方(fang)(fang)返(fan)還(huan)該(gai)(gai)房屋(wu)(wu)的(de)(de)驗收(shou)依據。

　　二、租賃用途

　　2.1乙方(fang)向(xiang)甲(jia)方(fang)承諾，租賃該房屋(wu)作為(wei)_________使(shi)用，并遵守國(guo)家(jia)和本市有關(guan)房屋(wu)使(shi)用和物業管理的規定。

　　2.2乙方(fang)保證，在(zai)租(zu)賃期內(nei)未征得甲方(fang)書(shu)面同意(yi)以及按規定(ding)須(xu)經有關部(bu)門審批(pi)核準前，不擅(shan)自改變上款約定(ding)的(de)使用(yong)用(yong)途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3.1甲乙雙方約定，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日(ri)止。

　　3.2租賃期滿(man)，甲方有權收回該(gai)房屋(wu)，乙方應(ying)如(ru)期返還。乙方需繼續(xu)承租該(gai)房屋(wu)的，則應(ying)于租賃期滿(man)前______個月(yue)，向甲方提(ti)出續(xu)租書面要(yao)求，經甲方同意后(hou)重新簽(qian)訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4.1甲、乙雙方約(yue)定，該房屋租(zu)金為500元每月，不包括水電(dian)費(fei)、網費(fei)、有線(xian)電(dian)視費(fei)。

　　4.3乙方(fang)支付租金的方(fang)式如下：交(jiao)三押(ya)一的模式(三個(ge)月(yue)交(jiao)一次，押(ya)金一個(ge)月(yue))

　　五、保證金和其他費用

　　5.1甲、乙雙方(fang)約定(ding)，甲方(fang)交付該房屋時，乙方(fang)慶向(xiang)甲方(fang)支付房屋租(zu)賃保(bao)證(zheng)金(jin)，保(bao)證(zheng)金(jin)為_______個月的租(zu)金(jin)，即_____500____元。甲方(fang)收取保(bao)證(zheng)金(jin)后應向(xiang)乙方(fang)開具收款(kuan)憑證(zheng)。租(zu)賃關系(xi)終止(zhi)時，甲方(fang)收取的房屋租(zu)賃保(bao)證(zheng)金(jin)除用(yong)(yong)以抵充合同約定(ding)由乙方(fang)承擔的費用(yong)(yong)外，剩余部分無(wu)息(xi)歸還乙方(fang)。

　　5.2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理等費用由__甲(jia)乙雙方平攤_____。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　6.1租賃期間，乙方(fang)發現該房屋及(ji)其附屬(shu)設施有損壞或故障時(shi)，應及(ji)時(shi)通(tong)知(zhi)甲(jia)(jia)方(fang)修復;甲(jia)(jia)方(fang)應在接(jie)到乙方(fang)可代為維修，費用由(you)甲(jia)(jia)方(fang)承擔。

　　6.2租賃期間，乙(yi)方(fang)應合(he)(he)理使(shi)(shi)用(yong)并(bing)愛護該(gai)房(fang)屋及其附(fu)屬設施。因乙(yi)方(fang)使(shi)(shi)用(yong)不(bu)當或不(bu)合(he)(he)理使(shi)(shi)用(yong)，致使(shi)(shi)該(gai)房(fang)屋及其附(fu)屬設施損壞發生(sheng)故障的，乙(yi)方(fang)應負責維(wei)修(xiu)。乙(yi)方(fang)拒(ju)不(bu)維(wei)修(xiu)，甲方(fang)可代為維(wei)修(xiu)，費用(yong)由乙(yi)方(fang)承擔。

　　七、房屋返還時的狀態

　　7.1乙方返(fan)還(huan)(huan)該房屋應(ying)當符合正常(chang)合用后的(de)狀態(tai)。返(fan)還(huan)(huan)時，應(ying)經甲(jia)驗收(shou)認可，并相互結清各自應(ying)當承擔(dan)的(de)費(fei)用。

　　八、轉租、轉讓和交換

　　8.1除甲(jia)方(fang)(fang)已(yi)在本(ben)合(he)同補充條款中同意乙(yi)方(fang)(fang)轉租外(wai)，乙(yi)方(fang)(fang)在租賃期(qi)內，需事先征(zheng)得甲(jia)方(fang)(fang)的書(shu)面(mian)同意，方(fang)(fang)可將該房屋(wu)部分或全(quan)部轉租給他人。但(dan)同一間居(ju)住房屋(wu)，不(bu)得分割轉租。

　　8.2乙方轉(zhuan)租(zu)該(gai)房屋(wu)(wu)，應按(an)規定與接受(shou)(shou)轉(zhuan)租(zu)方訂立書面的轉(zhuan)租(zu)合同。并(bing)按(an)規定向該(gai)房屋(wu)(wu)所在(zai)區、縣房地(di)產交易中心(xin)或農場系統(tong)受(shou)(shou)理(li)(li)處(chu)辦理(li)(li)登記備案。

　　8.3在租(zu)(zu)賃(lin)期內，乙方(fang)將該房(fang)屋(wu)(wu)轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)給(gei)他(ta)(ta)人(ren)承租(zu)(zu)或與他(ta)(ta)人(ren)承租(zu)(zu)的房(fang)屋(wu)(wu)進行(xing)交換(huan)(huan)，必須事先省(sheng)得甲方(fang)書(shu)面同意(yi)。轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)或交換(huan)(huan)后，該房(fang)屋(wu)(wu)承租(zu)(zu)權的受讓(rang)人(ren)或交換(huan)(huan)人(ren)應與甲方(fang)簽訂租(zu)(zu)賃(lin)主(zhu)體變(bian)更合同并(bing)繼續履行(xing)本(ben)合同。

　　九、解除本合同的條件

　　9.1甲、乙雙(shuang)方同(tong)意在租(zu)賃期(qi)內(nei)，有下列情形之(zhi)一的(de)，本合(he)同(tong)終止，雙(shuang)方互不承擔責任(ren)：

　　(一)該房(fang)屋(wu)占(zhan)用(yong)范圍內的土地使用(yong)權依法(fa)提前收回的;

　　(二)該房(fang)屋(wu)因社(she)會公(gong)共利益或城(cheng)市建設需要被依(yi)法征(zheng)用的;

　　(三)該房(fang)屋毀損、滅失或者被鑒定(ding)為(wei)危險(xian)房(fang)屋的;

　　(四)甲方已(yi)告知乙方該房屋出租前已(yi)設(she)定(ding)抵押，現(xian)被處分(fen)的。

　　9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的__倍支(zhi)付(fu)違約(yue)金(jin);給對方造成損失的，支(zhi)付(fu)的違約(yue)金(jin)不(bu)足抵付(fu)一(yi)方損失的，還應賠(pei)償造成的損失與違約(yue)金(jin)的差(cha)額(e)部分：

　　(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后___10___日內仍未交付的;

　　(二)因(yin)乙方原(yuan)因(yin)造成房屋(wu)主體結構(gou)損壞的;

　　(三(san))乙方擅自轉租該(gai)房(fang)屋、裝染該(gai)房(fang)屋承租權或與他人交換各自承租的(de)房(fang)屋的(de);

　　(四)乙方逾期不支付租金累計超過___月的;

　　十、違約責任

　　10.1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起___10__日(ri)內修(xiu)復(fu)(fu)，逾(yu)期不修(xiu)復(fu)(fu)的，甲方同(tong)意減少租(zu)金變更(geng)有關租(zu)金條款。

　　10.2因甲方(fang)(fang)未在本合(he)同中告(gao)知乙(yi)方(fang)(fang)，該房屋出租前已抵押(ya)或產權轉移已受限制，早成乙(yi)方(fang)(fang)損(sun)失的，甲方(fang)(fang)應(ying)負責賠(pei)償。

　　10.3租賃期(qi)間，甲方不(bu)及時路性本合同約(yue)定的維修、養(yang)護責任，致(zhi)使房屋損壞，造(zao)成乙(yi)方財產(chan)損失或人(ren)身傷害的，甲方承(cheng)擔賠(pei)償責任。

　　10.4租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的___2___倍向(xiang)乙(yi)方(fang)支付(fu)(fu)違(wei)約(yue)金。若支付(fu)(fu)的(de)違(wei)約(yue)金不足抵付(fu)(fu)乙(yi)方(fang)損失的(de)，甲方(fang)還應負責(ze)賠償。

　　10.5租(zu)賃期(qi)間，非本合同規(gui)定的(de)(de)情(qing)況，乙(yi)方(fang)(fang)中途(tu)擅自退租(zu)的(de)(de)，甲(jia)方(fang)(fang)可沒收乙(yi)方(fang)(fang)的(de)(de)保證金(jin)，保證金(jin)不足甲(jia)方(fang)(fang)損失的(de)(de)，乙(yi)方(fang)(fang)還應負責賠償。

　　甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________

　　_________年______月______日

　　________年______月______日

　　簽訂地(di)點(dian)：________________

　　簽訂地點：_________________

　　房屋租賃合同常用簡單版3

　　出租方(fang)(甲方(fang))：____________身(shen)份證：________________________

　　承租方(乙(yi)方)：____________身份證：________________________

　　根據雙方(fang)(fang)需求，經雙方(fang)(fang)協商(shang)一致，簽(qian)定本意向書。

　　第一條：租賃標的物

　　甲方將自有產權(或授權委托租賃)坐落在___________________、建筑(zhu)面積(ji)為____________平方米的房屋，擬(ni)出租給(gei)乙方用于辦公營業(ye)場(chang)所。

　　第二條(tiao)：租賃(lin)期(qi)限

　　本意向書擬約定租賃期限為_____年，既：__________年______月______日至__________年______月(yue)______日止。

　　第三條：租金、費用繳納方式

　　1、本意向書約定房(fang)屋的(de)租金(jin)(jin)擬為每(mei)年________元人民幣(約每(mei)平方米________元/天)。租金(jin)(jin)由乙方以____方式支付。甲方_______提供稅務部(bu)門(men)認(ren)定的(de)正式發(fa)票。

　　2、租(zu)金(jin)按每(mei)________為一期結(jie)算一次，由乙方在________________滿期前的(de)一周內以____方式支付當期租(zu)金(jin)。水(shui)費、電費由乙方按實際發生額和規定的(de)時間繳(jiao)納給有關部門(men)，不得拖欠(qian)。

　　3、租賃期(qi)間物業費用由____方承(cheng)擔(dan)。

　　4、租(zu)賃產生(sheng)的稅(shui)費(fei)由(you)乙方按稅(shui)務(wu)部門的相關規定(ding)承擔(dan)。

　　5、除本(ben)意向書(shu)列明需由乙方單獨(du)承(cheng)擔(dan)(dan)或雙方共同承(cheng)擔(dan)(dan)的(de)費用外，其他(ta)與本(ben)意向書(shu)有關的(de)稅費均由甲方承(cheng)擔(dan)(dan)。

　　第四條：其他約(yue)定事(shi)項

　　1、甲方應提供本意向書約定房屋(wu)的產權證、土地使用權證復印(yin)件、房屋(wu)平面圖和房屋(wu)整體消防合格證復印(yin)件給乙方作為本意向書的附件。

　　2、甲(jia)方(fang)(fang)應允(yun)許乙方(fang)(fang)按(an)政府相關部(bu)門(men)的規定，在承租房屋外立(li)面無償(chang)安(an)裝(zhuang)、使用牌匾、燈(deng)箱等行(xing)業(ye)標識，并按(an)同行(xing)業(ye)標準安(an)裝(zhuang)符合(he)行(xing)業(ye)要求的消(xiao)防設施，甲(jia)方(fang)(fang)提供方(fang)(fang)便(bian)，具體手續和費用由乙方(fang)(fang)自行(xing)辦理和承擔。

　　3、雙方承諾在雙方正式簽署合同后，甲方應在__________年______月______日前將上述房屋交與乙方，房屋從__________年______月______日(ri)開始計算租金。

　　如甲(jia)方延遲交(jiao)房(fang)，房(fang)屋開始計(ji)算租(zu)(zu)金(jin)的(de)日期相(xiang)應順延。甲(jia)方承諾(nuo)在裝修期免收租(zu)(zu)金(jin)。免租(zu)(zu)期為____天，免租(zu)(zu)期內該房(fang)屋產生的(de)物(wu)業管理費(fei)、水電費(fei)能耗費(fei)等由乙方自行(xing)承擔。

　　第(di)五條：本意(yi)向(xiang)書僅作為(wei)甲乙雙(shuang)方(fang)供需(xu)的(de)意(yi)向(xiang)，反映了雙(shuang)方(fang)擬(ni)訂的(de)《房屋租(zu)賃(lin)意(yi)向(xiang)書》基(ji)本條件，不作為(wei)約束雙(shuang)方(fang)房屋租(zu)賃(lin)行為(wei)的(de)法律文(wen)件，不具(ju)法律效(xiao)力，待(dai)條件成熟，雙(shuang)方(fang)正(zheng)式簽訂《房屋租(zu)賃(lin)合同》。

　　第六條：本意向書(shu)一式_____份甲方乙方各執_____份。

　　甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________

　　電話(hua)(hua)：_______________________電話(hua)(hua)：_______________________

　　__________年______月______日__________年______月______日

　　房屋租賃合同常用簡單版4

　　出租方（甲方）

　　承租方（乙方）

　　依據《中(zhong)華人(ren)民共和國合同法(fa)》及有關法(fa)律、法(fa)規的(de)規定(ding)，甲乙(yi)雙方在平等、自愿的(de)基礎上，就房屋(wu)租賃(lin)的(de)有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于北京市朝陽區（縣(xian)）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　該房屋(wu)為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛，建筑面積(ji)▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積(ji)▁▁▁▁▁▁平方米，該房屋(wu)（已/未）設定抵押。

　　第二條房屋權屬狀況

　　該(gai)房屋權(quan)屬狀況為第(di)一種：

　　（一）甲方對該房(fang)屋(wu)享有(you)所(suo)(suo)有(you)權的，甲方或(huo)其代(dai)理人應(ying)向乙方出示房(fang)屋(wu)所(suo)(suo)有(you)權證(zheng)(zheng)（或(huo)產(chan)權證(zheng)(zheng)明），證(zheng)(zheng)書(shu)（證(zheng)(zheng)明）編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　（二(er)）甲(jia)方(fang)對(dui)該(gai)(gai)房屋享有(you)轉租(zu)權的，甲(jia)方(fang)或(huo)其代理(li)人應向乙方(fang)出示(shi)房屋所有(you)權人允許甲(jia)方(fang)轉租(zu)該(gai)(gai)房屋的書(shu)面憑(ping)證(zheng)，該(gai)(gai)憑(ping)證(zheng)為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：職工宿(su)舍。乙方保證，在租(zu)賃期內未征得甲(jia)方書面同意，不擅自改變(bian)該房屋的用途。

　　第四條交驗身份

　　（一）甲(jia)方應向乙(yi)方出示（身份證/營(ying)業(ye)執照）及(ji)▁▁▁▁▁▁等(deng)真實有效的身份證明。

　　（二）乙方(fang)應向甲方(fang)出(chu)示（身份證/營業執照(zhao)）及▁▁▁▁▁▁等真實有效(xiao)的身份證明(ming)。

　　第五條租賃期限

　　（一）房屋(wu)租賃期自20年9月(yue)2日至(zhi)20年9月(yue)1日，共計2年。

　　（二）租賃期滿(man)，甲方(fang)有權收(shou)回(hui)該房屋(wu)。乙方(fang)有意繼續承(cheng)租的，應提(ti)前30日向(xiang)甲方(fang)提(ti)出（書面/口頭）續租要求，征得同(tong)意后甲乙雙方(fang)重新簽訂房屋(wu)租賃合(he)同(tong)。

　　第六條租金

　　（一）租金標準：2000元/月(yue)，租金每年總計：24000元（大寫：貳萬肆仟元整(zheng)元）

　　（二）租金(jin)(jin)支付(fu)(fu)時間(jian)：每年(nian)(nian)支付(fu)(fu)房租一(yi)次(ci)，金(jin)(jin)額為：24000元；交(jiao)付(fu)(fu)時間(jian)分別為2011年(nian)(nian)9月、2012年(nian)(nian)9月，乙(yi)方應在交(jiao)付(fu)(fu)月的前十日內(nei)完成支付(fu)(fu)。

　　（三）租金支付方(fang)(fang)式(shi)：（甲方(fang)(fang)直接收(shou)取/甲方(fang)(fang)代理人(ren)直接收(shou)取/乙方(fang)(fang)將租金匯至(zhi)甲方(fang)(fang)指定銀行帳號：__________銀行____________________。）

　　（四）甲(jia)方或其代理人收取租金后(hou)，應向乙方開具收款憑證，出具發票。

　　第七條其他費用

　　租(zu)賃期內，與該房屋有關(guan)各項費用(yong)的承擔方(fang)式為：

　　（一）甲方承(cheng)擔房屋(wu)供暖費及(ji)物業管理(li)費。

　　（二）乙方承(cheng)擔(dan)（水費(fei)(fei)(fei)/電(dian)費(fei)(fei)(fei)/電(dian)話費(fei)(fei)(fei)/電(dian)視(shi)(shi)收視(shi)(shi)費(fei)(fei)(fei)/網(wang)絡費(fei)(fei)(fei)/燃氣(qi)費(fei)(fei)(fei)）等費(fei)(fei)(fei)用。乙方應(ying)保存并向甲方出示相關繳費(fei)(fei)(fei)憑據(ju)。

　　第八條房屋的交付及返(fan)還

　　（一）交付(fu)：甲方應于2011年9月2日(ri)前將房(fang)屋(wu)按約定條件交付(fu)給(gei)乙方。《房(fang)屋(wu)附屬設施、設備清單》經雙(shuang)方交驗簽字蓋章并移交房(fang)門鑰匙及燃氣卡(ka)、電卡(ka)后視(shi)為交付(fu)完成。

　　（二）返(fan)還(huan)：租賃期滿或合同解除后，乙(yi)方應(ying)(ying)返(fan)還(huan)該房(fang)屋(wu)及其(qi)附(fu)屬設(she)施。甲乙(yi)雙(shuang)方驗收認可后在(zai)《房(fang)屋(wu)附(fu)屬設(she)施、設(she)備清單》上簽字蓋章。甲乙(yi)雙(shuang)方應(ying)(ying)結清各自應(ying)(ying)當承擔的(de)費用(yong)(yong)。乙(yi)方添置的(de)新物(wu)可由其(qi)自行收回，而對于乙(yi)方裝飾、裝修的(de)部分，具體處理(li)方法為（乙(yi)方恢復(fu)原狀/乙(yi)方向甲方支(zhi)付恢復(fu)原狀所需費用(yong)(yong)/乙(yi)方放(fang)棄收回）

　　返還后，對于該(gai)房屋內乙方(fang)未經甲(jia)(jia)方(fang)同意遺留(liu)的物品，甲(jia)(jia)方(fang)有權自(zi)行(xing)處置。

　　第九條房屋及附屬設施的維護

　　（一）冬季取暖期(qi)間，甲方應(ying)保證居(ju)室達到國家規定室內溫度。

　　（二）租賃(lin)期(qi)內(nei)，甲方(fang)應(ying)保障該(gai)(gai)房(fang)屋(wu)及(ji)其附屬設施處于適(shi)用和安全的狀態(tai)。乙方(fang)發現該(gai)(gai)房(fang)屋(wu)及(ji)其附屬設施有損壞或(huo)故障時(shi)，應(ying)及(ji)時(shi)通知(zhi)甲方(fang)修復。

　　甲方應(ying)在(zai)接到乙方通知后(hou)的2日內進行維(wei)修(xiu)(xiu)。逾期不維(wei)修(xiu)(xiu)的，乙方可代為維(wei)修(xiu)(xiu)，費用由甲方承(cheng)擔(dan)。因維(wei)修(xiu)(xiu)房屋影響(xiang)乙方使用的，應(ying)相應(ying)減少(shao)租金或延長(chang)租賃期限。

　　（三）對于乙方(fang)(fang)的裝(zhuang)修(xiu)、改善和增設(she)的他物甲方(fang)(fang)不承擔維修(xiu)的義務。

　　（四(si)）乙(yi)方應合理(li)使(shi)用(yong)并愛護(hu)該房(fang)屋及其(qi)附屬設施。因乙(yi)方保管不(bu)當或(huo)不(bu)合理(li)使(shi)用(yong)，致使(shi)該房(fang)屋及其(qi)附屬設施發生損壞或(huo)故(gu)障的，乙(yi)方應負(fu)責(ze)維(wei)(wei)(wei)修或(huo)承擔(dan)賠(pei)償(chang)責(ze)任。如(ru)乙(yi)方拒不(bu)維(wei)(wei)(wei)修或(huo)拒不(bu)承擔(dan)賠(pei)償(chang)責(ze)任的，甲方可代為維(wei)(wei)(wei)修或(huo)購(gou)置新物，費用(yong)由乙(yi)方承擔(dan)。

　　（五）對于該房(fang)屋(wu)及其(qi)附屬(shu)設施因自(zi)然屬(shu)性或合理(li)使用而導致的損(sun)耗，乙方不承擔責任。

　　第十條合同的解除

　　（一）經甲(jia)乙雙(shuang)方協商一致，可以解(jie)除本(ben)合同。

　　（二）有(you)下列情形之一的，本合(he)同(tong)終止(zhi)，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房(fang)屋因城市建設需要被依法(fa)列入(ru)房(fang)屋拆(chai)遷范圍的。

　　2、因地震、火災(zai)等不可(ke)抗力致使房屋毀損(sun)、滅失或造成其他損(sun)失的(de)。

　　（三）甲方有(you)下列情形之(zhi)一的，乙方有(you)權(quan)單方解除合同(tong)：

　　1、未按(an)約定(ding)時間交付該(gai)房(fang)屋達7日的(de)。

　　2、交付的(de)房屋不符合合同約定嚴(yan)重影響乙方使用的(de)。

　　3、交付的房屋(wu)危(wei)及乙(yi)方安全的。

　　4、其他：

　　（四）乙方(fang)有下列情形之一(yi)的，甲方(fang)有權單方(fang)解除合同，收回該房屋：

　　1、不支(zhi)付或者不按照(zhao)約定支(zhi)付租金(jin)達(da)30日的。

　　2、欠(qian)繳各項費用(yong)達(da)2000元的(de)。

　　3、擅自改變該(gai)房(fang)屋用(yong)途(tu)的。

　　4、擅自拆(chai)改變動或損壞房屋(wu)主體結構的(de)。

　　5、將(jiang)該房屋轉(zhuan)租給第三人的。

　　6、利(li)用(yong)該房屋從事違法(fa)活動的。

　　7、其他：

　　第十一條違約責任

　　（一）甲方(fang)有(you)本(ben)合同第(di)(di)十(shi)條第(di)(di)三款(kuan)約定的(de)情形之一的(de)，應按月租金(jin)的(de)5%向乙方(fang)支付(fu)違約金(jin)。

　　（二）租賃期內，甲方(fang)需提前收回該房屋(wu)的，應提前30日通知乙(yi)方(fang)，將已收取(qu)的租金(jin)余額退(tui)還乙(yi)方(fang)并(bing)按(an)月租金(jin)的5%支付違約金(jin)。

　　（三）乙方有本(ben)合(he)同第(di)十條第(di)四款約定的情形(xing)之一的，應(ying)按月(yue)租金的5%向(xiang)甲方支(zhi)付(fu)違約金。

　　（四）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置(zhi)新物的，甲方可以要求乙方恢復(fu)原狀或者賠償損失(shi)。

　　（五）租(zu)賃(lin)期內，乙方需提前退租(zu)的(de)，應提前30日(ri)通(tong)知甲方，并按(an)月租(zu)金的(de)5%支付違約金。

　　（六）其他：

　　第十二條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向__朝陽區____人民(min)法院起訴(su)。

　　第(di)十三條其(qi)他約定事項

　　本合同經甲乙雙方(fang)簽字蓋章后(hou)生(sheng)效。本合同（及附(fu)件）一(yi)式三份，其中甲方(fang)執(zhi)一(yi)份，乙方(fang)執(zhi)一(yi)份，房屋租(zu)賃管(guan)理行(xing)政機關備案一(yi)份。

　　本(ben)合同生效后，雙(shuang)方對合同內容的變更或(huo)補充應采取書面形式，作(zuo)為(wei)本(ben)合同的附(fu)件。附(fu)件與(yu)本(ben)合同具有同等(deng)的法律效力。

　　出租方(fang)（甲(jia)方(fang)）簽(qian)章：承租方(fang)（乙方(fang)）簽(qian)章：

　　住所：住所：

　　證照號碼：證照號碼：

　　法定代表人(ren)：法定代表人(ren)：

　　電話：電話：

　　簽約時間：年月日

　　簽約地點：

　　附(fu)件一(yi)：《房屋附(fu)屬設施、設備清(qing)單》

　　注：甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方(fang)可直接在本清單填(tian)寫內(nei)容并(bing)簽(qian)字蓋章，也可將自行擬(ni)定并(bing)簽(qian)字蓋章的《房屋附(fu)屬設施、設備清單》附(fu)在本頁(ye)

　　房屋(wu)附屬設(she)施、設(she)備清單

　　經雙方共同檢驗(yan)上述設施物品清單確認無(wu)誤(wu)，如租(zu)賃期內出現故障(zhang)請入住(zhu)者自(zi)行(xing)維(wei)修(xiu)。

　　甲方確認簽字：

　　年月日乙方確認簽(qian)字：

　　房屋租賃合同常用簡單版5

　　出租方(以下簡稱甲方)：____________，身(shen)份(fen)證號(hao)：_______________________，住址：，聯系(xi)電話：_________

　　承租方(以(yi)下簡稱乙方)：____________，身份證號：_______________________，住址(zhi)：，聯系(xi)電話：_________

　　根據《中華(hua)人民(min)(min)共和國(guo)合同法》、《中華(hua)人民(min)(min)共和國(guo)城市房地產管理(li)法》及(ji)其他有關(guan)法律(lv)、法規規定，甲乙雙方經平等、自愿、協(xie)商一致，就下列房屋租賃事宜達成如下協(xie)議(yi)：

　　第一條租賃物概況

　　甲(jia)方房(fang)屋(wu)(wu)(以(yi)下簡(jian)稱(cheng)該(gai)房(fang)屋(wu)(wu))坐落于(yu)________ ;位于(yu)第(di) 棟第(di)____層(ceng)，房(fang)號，房(fang)屋(wu)(wu)結構(gou)為________，建筑面(mian)積_______平方米(套內面(mian)積_______平方米);

　　該房屋使用(yong)性質 ;

　　房(fang)(fang)屋所有(you)權(quan)(quan)證(zheng)(zheng)號 ;(見(jian)附件一：房(fang)(fang)屋所有(you)權(quan)(quan)證(zheng)(zheng)復印件) 土地使(shi)用(yong)權(quan)(quan)證(zheng)(zheng)號 ;(見(jian)附件二：土地使(shi)用(yong)權(quan)(quan)證(zheng)(zheng)復印件) 房(fang)(fang)地產(chan)權(quan)(quan)證(zheng)(zheng)號。(見(jian)附件三：房(fang)(fang)地產(chan)權(quan)(quan)證(zheng)(zheng)復印件)

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為____________，除(chu)雙方另有約定外，乙方不得(de)任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條關于租金

　　該房屋租金(jin)為每月元整。

　　租賃(lin)期(qi)間(jian)，出租方不得以任何理由任意調整(zheng)租金(jin)。

　　第五條付款方式

　　租金按月結算，乙方應于(yu)每月的5日前支付(fu)給(gei)甲方。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方(fang)于(yu)本合同生效之日(ri)起_2_日(ri)內(nei)，將該房屋(wu)交付給乙方(fang)。

　　第七條甲方對產權的承諾

　　甲(jia)方(fang)保證該(gai)出(chu)租(zu)該(gai)房屋沒(mei)有產權糾紛;有關房屋按(an)揭、抵押債務、稅項(xiang)(xiang)及租(zu)金等，甲(jia)方(fang)均(jun)應在(zai)出(chu)租(zu)該(gai)房屋前辦妥。出(chu)租(zu)后如(ru)有上(shang)述未清事項(xiang)(xiang)，由甲(jia)方(fang)承擔全部責任，與乙方(fang)無(wu)關，如(ru)因(yin)該(gai)房屋權利(li)瑕疵(ci)等原(yuan)因(yin)給乙方(fang)造成經濟損失的，由甲(jia)方(fang)負責賠(pei)償。

　　第八條維修養護責任

　　租賃期間，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)應保證該房(fang)屋能正常(chang)使(shi)用，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)對房(fang)屋及(ji)(ji)其(qi)附(fu)著設施每隔3個月檢查、修繕一次(ci)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)應予積極(ji)協助(zhu)，不得阻撓施工(gong)。該房(fang)屋的維繕費用由甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)自行承擔。因乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)管理(li)使(shi)用不善造成房(fang)屋及(ji)(ji)其(qi)相(xiang)連(lian)設備的損失和(he)維修費用，由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)承擔修復責任(ren)。租賃期間，防火安全(quan)、門(men)前三(san)包、綜合治理(li)及(ji)(ji)安全(quan)、保衛等工(gong)作(zuo)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)應執行當地有關部(bu)門(men)規定并承擔全(quan)部(bu)責任(ren)和(he)服從甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)監督檢查。

　　第九條關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方(fang)不得(de)隨意損壞房屋(wu)(wu)設施，如需(xu)改變房屋(wu)(wu)的內(nei)部結構和裝修或(huo)設置對房屋(wu)(wu)結構影響(xiang)的設備(bei)，需(xu)先征得(de)甲方(fang)書面(mian)同(tong)意，投資由乙方(fang)自(zi)理。退租時，除(chu)另(ling)有(you)約定(ding)外，甲方(fang)有(you)權要求乙方(fang)按原狀恢復或(huo)向(xiang)甲方(fang)交納恢復工程(cheng)所(suo)需(xu)費(fei)用。

　　第十條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房(fang)屋租賃期(qi)間，以下費用由乙方(fang)支付，并(bing)由乙方(fang)承擔(dan)延期(qi)付款(kuan)的違約責(ze)任：

　　1.水、電、氣(qi)費(fei);

　　2.物業管理費

　　第十一條租賃期滿

　　租(zu)賃(lin)期(qi)滿后，本合同(tong)即終(zhong)止，屆時乙方(fang)(fang)須將房(fang)屋(wu)退還甲(jia)方(fang)(fang)。如乙方(fang)(fang)要求(qiu)繼(ji)續租(zu)賃(lin)，則須提前____個月書面向甲(jia)方(fang)(fang)提出，甲(jia)方(fang)(fang)在合同(tong)期(qi)滿前____個月內向乙方(fang)(fang)正式書面答復，如同(tong)意(yi)繼(ji)續租(zu)賃(lin)，則續簽租(zu)賃(lin)合同(tong)。

　　第十二條因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情(qing)形之(zhi)一的，甲(jia)方可(ke)終止合同并收回房屋(wu)，造成甲(jia)方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自(zi)將承租的(de)房(fang)屋(wu)轉租的(de);

　　2.擅(shan)自將承(cheng)租的房屋轉讓、轉借他人使用(yong)的;

　　3.擅自(zi)拆改承(cheng)租房(fang)(fang)屋結構或改變承(cheng)租房(fang)(fang)屋用途的;

　　4.拖欠租金累計達____個(ge)月;

　　5.利用(yong)承租(zu)房屋進行違法活動的;

　　6.故意損壞承租房(fang)屋的;

　　第十三條提前終止合同

　　租賃期間，任何一(yi)方(fang)(fang)(fang)提(ti)(ti)出(chu)終(zhong)止(zhi)合(he)(he)(he)同(tong)，需提(ti)(ti)前(qian)_____月書面通(tong)知對方(fang)(fang)(fang)，經雙方(fang)(fang)(fang)協商后簽訂終(zhong)止(zhi)合(he)(he)(he)同(tong)書，在(zai)終(zhong)止(zhi)合(he)(he)(he)同(tong)書簽訂前(qian)，本合(he)(he)(he)同(tong)仍有效。如因國(guo)家建(jian)設(she)、不可抗力因素(su)或出(chu)現本合(he)(he)(he)同(tong)第十條規定的情形(xing)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)必須(xu)終(zhong)止(zhi)合(he)(he)(he)同(tong)時(shi)，一(yi)般(ban)應(ying)提(ti)(ti)前(qian)_____個月書面通(tong)知乙(yi)方(fang)(fang)(fang)。乙(yi)方(fang)(fang)(fang)的經濟損失甲(jia)方(fang)(fang)(fang)不予補償。

　　第十四條違約責任

　　租賃期間雙方(fang)必須(xu)信守合(he)同(tong)，任何(he)一方(fang)違(wei)反本合(he)同(tong)的規定，按年度租金(jin)的10%作為違(wei)約金(jin)，向守約方(fang)支付(fu)。

　　第十五條不可抗力

　　因(yin)不可抗力原因(yin)導(dao)致該(gai)房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十六條爭議的解決

　　本合(he)同在履行中發生爭議的，由(you)雙(shuang)方(fang)協商解(jie)決，協商不(bu)成的，由(you)重慶市北碚區(qu)人民法(fa)院管轄。

　　第十七條其他

　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙(shuang)方(fang)各執一份，具有(you)同等法(fa)律效力。

　　甲方(公(gong)章)：_________　　　　　　　　乙方(公(gong)章)：_________

　　法(fa)(fa)定代表人(簽字)：_________　　　　　法(fa)(fa)定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　房屋租賃合同常用簡單版6

　　出租方（以下簡稱(cheng)甲方）：

　　承租方(fang)（以下簡稱乙方(fang)）：

　　甲、乙雙方通過友(you)好協商，就房屋租(zu)賃(lin)事宜達成如下協議：

　　一、乙方(fang)租(zu)用甲方(fang)座(zuo)落在建(jian)筑面積為平(ping)方(fang)米。租(zu)用期周(zhou)年，自本(ben)合同生效之日(ri)開始計算。

　　二、租(zu)用期限內房屋(wu)租(zu)金(jin)為人(ren)民幣（含建筑稅），每(mei)年租(zu)金(jin) 元（大寫：），租(zu)金(jin)自合同生效日期起一年一交。

　　三(san)、租用(yong)期內(nei)，房屋由乙方使用(yong)管理，房屋的房產稅(shui)、土地(di)使用(yong)稅(shui)和其(qi)它合(he)理稅(shui)費由乙方承擔。

　　四(si)、租用(yong)(yong)期內，乙方所(suo)用(yong)(yong)的水(shui)、暖、電、熱水(shui)、通訊、室外環衛、房(fang)屋修繕、綠化維護(hu)等(deng)由(you)甲方統一管(guan)理，發生(sheng)的費(fei)用(yong)(yong)由(you)乙方承(cheng)擔。

　　五、第三(san)、四條(tiao)所(suo)發生的費用，甲方憑單據(ju)、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

　　六、乙(yi)方所租(zu)用(yong)房(fang)屋，在乙(yi)方驗(yan)收合格(ge)并(bing)付清房(fang)屋租(zu)金后，歸乙(yi)方使(shi)用(yong)。

　　七、在房(fang)屋保修期內(nei)（水電設施半(ban)年(nian)、土建一(yi)(yi)年(nian)，采暖(nuan)設施一(yi)(yi)個采暖(nuan)期，自乙方(fang)使用之日算(suan)起）甲方(fang)對房(fang)屋質(zhi)量(liang)問題(ti)保修。

　　八、乙方服務人員的臨時(shi)戶口等生活上(shang)所需辦理的手(shou)續，由甲方幫助與當地有關(guan)單(dan)位聯(lian)系(xi)解決(jue)。

　　九、違約責任.

　　１．本合同(tong)生(sheng)效后，如乙方違(wei)(wei)約，乙方已(yi)繳房屋租金(jin)(jin)不退，并一次性支付違(wei)(wei)約罰金(jin)(jin) 萬元人民幣（自違(wei)(wei)約之日(ri)起三(san)十天內付清）。

　　２．本合同(tong)生效后，如果甲方違(wei)(wei)約，甲方向乙方退還(huan)剩(sheng)余租金(jin)（即本合同(tong)房屋租金(jin)的(de)三十分之一乘以(yi)剩(sheng)余租期年(nian)數），并(bing)一次性支付違(wei)(wei)約罰金(jin) 萬元人民幣（自違(wei)(wei)約之日(ri)起三十天內付清）。

　　３．不滿(man)半年的(de)租期(qi)按半年計算(suan)，超(chao)過半年不滿(man)一年的(de)租期(qi)按一年計算(suan)。

　　十、在租用期內(nei)，甲(jia)方(fang)不得將(jiang)乙(yi)方(fang)租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，如果甲(jia)方(fang)出售乙(yi)方(fang)租用的房屋，乙(yi)方(fang)應享受(shou)優先(xian)購置權(quan)，并無需另(ling)行(xing)支付購房款，同時甲(jia)方(fang)應協助乙(yi)方(fang)辦理正式過戶手(shou)續，由此發生的有關費用由乙(yi)方(fang)承擔。

　　十一、乙方需(xu)要安(an)裝電(dian)話(hua)，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　十二、在租用(yong)期內，如(ru)遇不(bu)可抗拒的(de)災害，房(fang)屋遭到毀壞，按(an)照房(fang)屋建設程序(xu)，乙方重新建造房(fang)屋。

　　十(shi)三、甲(jia)方已聲(sheng)明本合(he)(he)同(tong)所(suo)指標(biao)的樓房(fang)是符合(he)(he)國家有關政(zheng)策和(he)法令而(er)建造和(he)經營的，甲(jia)乙雙(shuang)方在符合(he)(he)國家現行的有關政(zheng)策和(he)法令的基礎上簽定(ding)本合(he)(he)同(tong)的。如在租(zu)賃(lin)期限內如遇與國家新(xin)的政(zheng)策、法令、規定(ding)相(xiang)悖，使本合(he)(he)同(tong)不得(de)不解除時，甲(jia)方每(mei)年(nian)按房(fang)租(zu)總金額的百分之(zhi)十(shi)乘以乙方實(shi)際(ji)租(zu)用年(nian)數計扣房(fang)租(zu)。

　　十四、執行本合同(tong)發生(sheng)爭(zheng)議，由當事人雙方協商(shang)(shang)解決(jue)，協商(shang)(shang)不成(cheng)，雙方同(tong)意由第(di)二種方式解決(jue)（以下(xia)方式只能選擇(ze)一種）：

　　1. 提請(qing) 仲(zhong)裁委員會仲(zhong)裁。

　　2. 依法(fa)向有管轄權的人民法(fa)院提(ti)起訴訟。

　　十五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執一份，具有同等法律約(yue)束(shu)力(li)。

　　十六、本(ben)合(he)同雙(shuang)方簽(qian)字蓋章經公(gong)證后生(sheng)效。本(ben)合(he)同未盡事宜雙(shuang)方另行商定。

　　甲方：乙方：

　　蓋章蓋章

　　20xx年(nian) 1 月(yue) 31日 20xx 年(nian) 1月(yue)31 日

　　房屋租賃合同常用簡單版7

　　出租(zu)人(ren)(甲方)：

　　承(cheng)租人(ren)(乙方)：

　　根據《中(zhong)華人民(min)共和(he)國(guo)合(he)(he)同(tong)法》和(he)河(he)北石(shi)家莊市有(you)關規定，雙方在自愿、平等、互利的基礎上協商(shang)一致，訂立本(ben)合(he)(he)同(tong)，承諾并共同(tong)遵守，合(he)(he)同(tong)內(nei)容如下：

　　一、出租物業坐落地點及設施情況

　　1、甲方(fang)將其(qi)擁有的位于河北省(sheng)石家莊市________________________________的房子租給乙方(fang)使用，用途為____________，面積_______平米，附(fu)屬(shu)設施：____________________________________________________________________.

　　二、租賃期限

　　1、該房屋租賃期限共_____個月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　2、租賃期內，甲乙雙(shuang)方未經協商一致不得(de)提前解約。

　　3、租(zu)賃期滿(man)，甲(jia)方有權收回(hui)該房屋，乙方如若要求續租(zu)，則必須在租(zu)賃期滿(man)前(qian)1個月內通知甲(jia)方，經甲(jia)方同意后重新(xin)訂立租(zu)賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1、甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付，計人們幣(大寫)____________元(元)。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個___月付款一次，應在付款期末前___天支付。

　　2、乙(yi)(yi)方(fang)(fang)若(ruo)逾期支付租(zu)(zu)金，每(mei)逾期一天，則乙(yi)(yi)方(fang)(fang)需(xu)按月租(zu)(zu)金的5%支付滯(zhi)納(na)金。拖欠租(zu)(zu)金超過一個月，甲方(fang)(fang)有權收回出租(zu)(zu)房(fang)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)需(xu)按實際居住(zhu)日交納(na)租(zu)(zu)金并負(fu)擔違約責任。

　　四、租賃條件

　　1、甲(jia)方(fang)應(ying)保證該房屋的出(chu)租不違反國家(jia)法律的相關規定并保證自己有權決(jue)定租賃事宜，簽本合同后雙方(fang)當事人應(ying)按國家(jia)規定進行備案。

　　2、乙方不得在(zai)該房(fang)屋內進行(xing)違反法律法規及政府對(dui)出租房(fang)用途有關規定(ding)的(de)行(xing)為。

　　3、未經甲(jia)方(fang)書(shu)面同(tong)意(yi)，乙(yi)方(fang)不(bu)得將該房(fang)產部(bu)分或全(quan)部(bu)轉租他人。若擅自轉租，甲(jia)方(fang)有(you)權終止合同(tong)，由乙(yi)方(fang)承擔對甲(jia)方(fang)及第三方(fang)的違約責(ze)任。

　　4、乙(yi)方承(cheng)擔租賃(lin)內電(dian)話費(fei)(fei)、水(shui)費(fei)(fei)、電(dian)費(fei)(fei)、煤氣(qi)費(fei)(fei)、物業管(guan)理費(fei)(fei)和(he)暖氣(qi)費(fei)(fei)等實際(ji)使用的費(fei)(fei)用。

　　5、因(yin)乙方使用不當或(huo)不合理使用致使該(gai)房屋或(huo)內部(bu)設施出現損壞或(huo)發生故(gu)障，乙方應及時聯(lian)絡進行維修并負擔發生費用。

　　6、租賃期限內乙(yi)方(fang)因使用需(xu)要對出租房屋(wu)或房內設施進(jin)行(xing)(xing)維修(xiu)或改動，須經甲方(fang)同意并(bing)經政府有(you)關部門批準，甲方(fang)有(you)權對裝修(xiu)或改動情況進(jin)行(xing)(xing)監(jian)督。合同期滿時乙(yi)方(fang)不得移(yi)走自行(xing)(xing)添加的結構性設施，甲方(fang)也無須對以上設施進(jin)行(xing)(xing)補償(chang)。

　　五、關于押金

　　為保證乙(yi)方合理并善(shan)意的使用該房(fang)(fang)屋及其配套設施，乙(yi)方應支(zhi)付(fu)甲(jia)方_____元(yuan)作為押(ya)金，待(dai)租(zu)賃(lin)期限屆滿，甲(jia)方驗房(fang)(fang)后，乙(yi)方將該房(fang)(fang)屋鑰匙交予甲(jia)方，同時甲(jia)方將此押(ya)金全(quan)部歸(gui)還乙(yi)方。

　　六、合同終止

　　1、租賃期(qi)限屆滿或經甲乙雙方協商一(yi)致(zhi)本合(he)同終(zhong)止。

　　2、乙方(fang)應(ying)在期限當日將房屋(wu)鑰匙及正(zheng)常使用(yong)狀態(tai)下(xia)的附屬中所(suo)列(lie)物品(pin)交給(gei)甲(jia)方(fang)。房屋(wu)留(liu)置的一切物品(pin)視(shi)為放(fang)棄，甲(jia)方(fang)有(you)權處置，乙方(fang)絕無(wu)異議(yi)。

　　3、若甲乙雙方中的一(yi)方違約(yue)，另一(yi)方有權終(zhong)止(zhi)合同，并(bing)對對方提出(chu)賠償要求。

　　七、違約處理

　　1、甲(jia)方違約的(de)處理

　　(1)甲(jia)方(fang)未按合(he)(he)同規定的(de)(de)時間將功能(neng)完備及(ji)附屬(shu)設施(shi)完好的(de)(de)房屋提供乙方(fang)使用的(de)(de)，每(mei)逾期(qi)一天(tian)，甲(jia)方(fang)需(xu)按月(yue)租金的(de)(de)5%向乙方(fang)支付(fu)違約金，逾期(qi)七天(tian)不履行，乙方(fang)有(you)權終止合(he)(he)同。

　　(2)租(zu)賃期內若(ruo)非乙方過失甲方擅自解除合同提(ti)前收回該房屋的，甲方應(ying)按年度(du)租(zu)金(jin)(jin)的5%向乙方支付違(wei)約(yue)金(jin)(jin)，若(ruo)違(wei)約(yue)金(jin)(jin)不(bu)足彌補乙方損失的，甲方應(ying)另行賠(pei)償。

　　2、乙方違約(yue)的處理

　　(1)未經甲方(fang)書面同意，乙方(fang)擅(shan)自將房屋轉租(zu)、轉借(jie)、擅(shan)自拆改(gai)結構或改(gai)變用途的(de)(de);利用該房屋進(jin)行違(wei)(wei)法活(huo)動的(de)(de);拖欠房屋租(zu)金(jin)1個月以上(shang)的(de)(de)，乙方(fang)應向甲方(fang)支付相當于年(nian)租(zu)金(jin)5%的(de)(de)違(wei)(wei)約金(jin)，若違(wei)(wei)約金(jin)不(bu)足彌(mi)補甲方(fang)損失(shi)的(de)(de)，乙方(fang)還另行據實賠償(chang)，甲方(fang)有權終止合同。

　　(2)租賃期內(nei)乙方逾期繳納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等(deng)有關費用(yong)達1個月(yue)時，甲方有權利用(yong)押金支(zhi)付上述費用(yong)，乙方承擔(dan)造成的一切后果。

　　(3)租賃期限屆滿，若乙(yi)方未能將設施完好的房(fang)屋及(ji)時交給甲方，乙(yi)方應按原日(ri)租金的2倍按實際天數(shu)向甲方支(zhi)付違約金。

　　(4)租(zu)(zu)(zu)賃期限內(nei)若乙方(fang)中途(tu)擅(shan)自(zi)退租(zu)(zu)(zu)，所預付的租(zu)(zu)(zu)金及押金可不予退還。

　　八、免責條款

　　(1)房(fang)屋及附屬(shu)設施由于不可(ke)抗力(li)造成的損(sun)失，甲乙雙(shuang)方不承擔責任(ren)。

　　(2)由于(yu)政府政策等原因導致合同不能全(quan)面履行，甲乙雙(shuang)方互不承擔責任，租金按實(shi)際使用時間計算，多退少補。

　　九、特別約定

　　1、___________________________________________________;

　　2、____________________________________________________。

　　十、其他約定

　　1、當前的水(shui)、電等(deng)表狀況(kuang)：

　　(1)水表(biao)現(xian)為：_____度;(2)電表(biao)現(xian)為：_____度;(3)煤氣表(biao)現(xian)為：_____度。

　　2、本合同(tong)在履行中發生爭(zheng)議，由甲、乙(yi)雙(shuang)(shuang)方(fang)協(xie)(xie)商解決(jue)。協(xie)(xie)商不(bu)成時，甲、乙(yi)雙(shuang)(shuang)方(fang)可(ke)向(xiang)人民(min)法院(yuan)起(qi)訴。

　　3、本合同自(zi)甲、乙(yi)雙方(fang)簽字之日(ri)起(qi)生效(xiao)，一(yi)式(shi)兩(liang)份，甲、乙(yi)雙方(fang)各執一(yi)份，具有同等效(xiao)力。

　　甲方(簽章)：

　　電話：

　　身份證號：

　　銀行賬號：

　　___年___月___日

　　乙方(簽章)：

　　電話：

　　身份證號：

　　銀行賬號：

　　___年___月___日

　　房屋租賃合同常用簡單版8

　　出租(zu)方（以下簡(jian)稱甲方）：__________________

　　承(cheng)租方（以下簡稱乙(yi)方）：__________________

　　甲乙雙(shuang)方(fang)(fang)經(jing)過友好(hao)一致協(xie)商，并且在(zai)自愿平(ping)等的(de)基礎上，就甲方(fang)(fang)將坐落(luo)于(yu)________的(de)房屋出(chu)租給(gei)乙方(fang)(fang)的(de)相關事宜做協(xie)議如下：

　　1、甲方出租給(gei)乙方的房(fang)屋(wu)位置位于(yu)_________，出租房(fang)屋(wu)的面積總共_________平方米，房(fang)屋(wu)現有(you)裝修及(ji)設施、設備情況詳見(jian)合同附件(jian)。

　　2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共____年。自____年____月____日起至____年____月(yue)____日止。乙(yi)方(fang)向(xiang)甲(jia)方(fang)承諾，租(zu)(zu)賃(lin)該房(fang)屋(wu)僅作為居住(zhu)使用。租(zu)(zu)賃(lin)期(qi)滿(man)，甲(jia)方(fang)有(you)權收(shou)回出租(zu)(zu)房(fang)屋(wu)，乙(yi)方(fang)應如期(qi)交還。乙(yi)方(fang)如要求續租(zu)(zu)，則必須在租(zu)(zu)賃(lin)期(qi)滿(man)個月(yue)之前書面通知甲(jia)方(fang)，經甲(jia)方(fang)同意后，重新簽訂租(zu)(zu)賃(lin)合(he)同。

　　3、經雙方(fang)協商該房屋第一年(nian)租金為____元；以后每年(nian)遞(di)增____%。租金一年(nian)一付(fu)，乙方(fang)應于每年(nian)____月(yue)____日前(qian)，向甲方(fang)支付(fu)下一年(nian)租金。

　　4、簽訂本合同時，乙方應向甲方支付財物押金____元，履約保證金____元，該(gai)費(fei)用在合(he)同履(lv)行完畢后根據合(he)同履(lv)行情(qing)況進行結(jie)算，若(ruo)乙(yi)方依約履(lv)行，該(gai)費(fei)用全(quan)部退還(huan)乙(yi)方。

　　5、經雙方協商乙方負責交納(na)租賃期(qi)間因居住該(gai)房(fang)所產生的一(yi)切費用。

　　6、在租(zu)(zu)賃期內，甲(jia)方(fang)(fang)應保證(zheng)出租(zu)(zu)房屋的(de)使(shi)用安全。該房屋及(ji)所屬設(she)施的(de)維修(xiu)均(jun)(jun)由甲(jia)方(fang)(fang)負責（乙(yi)(yi)方(fang)(fang)使(shi)用不當除外）。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)如因使(shi)用不當造成(cheng)房屋及(ji)設(she)施損壞的(de)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)應立即負責修(xiu)復(fu)或(huo)經濟賠(pei)償。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)如改(gai)變房屋的(de)內部(bu)結構(gou)、裝(zhuang)修(xiu)或(huo)設(she)置對房屋結構(gou)有影響的(de)設(she)備等方(fang)(fang)案均(jun)(jun)須事先征得(de)甲(jia)方(fang)(fang)的(de)書(shu)面同意后(hou)方(fang)(fang)可施工。

　　7、租賃期內未經甲(jia)方(fang)(fang)同意，乙(yi)方(fang)(fang)不得轉租、轉借承租房屋(wu)。若甲(jia)方(fang)(fang)在此期間出(chu)售房屋(wu)，須在1個月前書面通知乙(yi)方(fang)(fang)，在同等條件下，乙(yi)方(fang)(fang)有優先購買權。

　　8、甲方(fang)(fang)有(you)以下行為之一的，乙方(fang)(fang)有(you)權解除合同(tong)：

　　（1）不能(neng)提(ti)(ti)供(gong)房屋(wu)或(huo)所提(ti)(ti)供(gong)房屋(wu)不符(fu)合(he)約定條件，嚴重影響居住(zhu)。

　　（2）甲方未盡房屋修繕義務(wu)，嚴重影響居住(zhu)的。

　　9、房屋租賃期(qi)間(jian)，乙(yi)方有下(xia)列行為之一(yi)的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

　　（1）未經甲方書面(mian)同意，轉租、轉借承租房(fang)屋(wu)。

　　（2）未經(jing)甲方書面同意，拆(chai)改變動房屋結構。

　　（3）損壞承租房屋，在甲方提(ti)出的合理(li)期(qi)限內仍(reng)未修(xiu)復的。

　　（4）未經甲方(fang)書面同(tong)(tong)意(yi)，改變本合同(tong)(tong)約定的房屋租賃(lin)用途(tu)。

　　（5）利用承租房屋存(cun)放危險物品或進行非(fei)法活動。

　　（6）逾期交納(na)(na)按約定應當(dang)由(you)乙(yi)方交納(na)(na)的各項(xiang)費用，已經給甲(jia)方造成(cheng)損(sun)害的。

　　（7）逾期繳(jiao)納房租(zu)的。

　　10、租賃(lin)期滿(man)前，乙(yi)方(fang)要(yao)繼續租賃(lin)的，應當(dang)在租賃(lin)期滿(man)2個月前書面通(tong)知甲方(fang)。如(ru)甲方(fang)在租期屆滿(man)后仍要(yao)對外出租的，在同等條件(jian)下，乙(yi)方(fang)享有優(you)先承租權(quan)。租賃(lin)期滿(man)合同自然終止(zhi)；因不可抗力因素導(dao)致合同無法履行(xing)的，合同自然終止(zhi)。

　　11、合同實施(shi)時，甲(jia)方(fang)應保證租賃(lin)房(fang)屋(wu)(wu)本身及(ji)附屬設(she)(she)施(shi)、設(she)(she)備處(chu)于能夠正(zheng)常使用狀態(tai)。乙(yi)方(fang)交還甲(jia)方(fang)房(fang)屋(wu)(wu)應當保持房(fang)屋(wu)(wu)及(ji)設(she)(she)施(shi)、設(she)(she)備的(de)(de)完好狀態(tai)，不得留存物(wu)品或影(ying)響(xiang)房(fang)屋(wu)(wu)的(de)(de)正(zheng)常使用。對(dui)未經同意留存的(de)(de)物(wu)品，甲(jia)方(fang)有權(quan)處(chu)置。驗(yan)收時雙(shuang)方(fang)須(xu)共同參與，并(bing)簽(qian)字確認(ren)。

　　12、租(zu)賃期間，乙(yi)方有下列行為之一的(de)，甲(jia)方有權終止(zhi)合同，收回該房屋，乙(yi)方應按照合同總租(zu)金的(de) %向(xiang)甲(jia)方支付違(wei)約金。

　　（1）未經甲方書面同意，將房屋轉(zhuan)(zhuan)租、轉(zhuan)(zhuan)借給他人使用的；

　　（2）未經甲方書面同意，拆改(gai)變動(dong)房(fang)屋(wu)結構或損壞房(fang)屋(wu)；

　　（3）改變本合同規定的租賃用途或利(li)用該房屋進行非法活動的；

　　（4）逾期(qi)未支付租金的。

　　（5）租(zu)賃期內，乙方(fang)(fang)逾期交納(na)本合同約定應由乙方(fang)(fang)負擔(dan)的費用的。

　　（6）賃期內，乙方(fang)未經甲(jia)方(fang)同(tong)意(yi)，中途擅自退租的(de)，乙方(fang)應該按(an)合(he)同(tong)總租金 %的(de)額度向(xiang)甲(jia)方(fang)支(zhi)付違約金。

　　（7）期(qi)滿，乙方應如期(qi)交還該房(fang)屋，逾期(qi)歸還，則逾期(qi)一(yi)日應向甲(jia)方支(zhi)付(fu)原日租金(jin) 倍的滯(zhi)納金(jin)。

　　13、因(yin)不可抗力(li)原(yuan)因(yin)致使本合同不能繼續履行或造(zao)成(cheng)的(de)損失(shi)，甲、乙雙(shuang)方互不承擔(dan)責任；因(yin)國家政策需要(yao)拆除(chu)或改造(zao)已租賃的(de)房屋，使甲、乙雙(shuang)方造(zao)成(cheng)損失(shi)的(de)，互不承擔(dan)責任。因(yin)上述(shu)原(yuan)因(yin)而終止合同的(de)，租金按(an)照(zhao)實際(ji)使用(yong)時間計(ji)算，不足(zu)整月的(de)按(an)天數計(ji)算，多退少補(bu)。其中(zhong)，不可抗力(li)系指(zhi)“ 不能預見(jian)、不能避(bi)免并不能克(ke)服的(de)客觀情況 ” 。

　　14、本(ben)合(he)(he)同(tong)自雙方簽（章）后生(sheng)效，由甲、乙(yi)雙方各執一份，具有同(tong)等法(fa)(fa)律(lv)(lv)效力。其(qi)它事宜，經甲、乙(yi)雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本(ben)合(he)(he)同(tong)組(zu)成部分，與本(ben)合(he)(he)同(tong)具有同(tong)等法(fa)(fa)律(lv)(lv)效力。協商或調解(jie)(jie)解(jie)(jie)決不成的(de)，依法(fa)(fa)向有管轄權(quan)的(de)人(ren)民法(fa)(fa)院提起(qi)訴訟(song)。

　　甲(jia)方：________________ 乙方：________________

　　____年____月____日

　　房屋租賃合同常用簡單版9

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華(hua)人(ren)民(min)共(gong)和(he)國合(he)同(tong)法》和(he)《中華(hua)人(ren)民(min)共(gong)和(he)國城市房地產管理法》及有關法律、法規(gui)，經甲、乙雙方協商一致(zhi)，訂(ding)立本合(he)同(tong)。

　　第一條甲方將座落于合肥市___區___路房屋___間，建筑面積______平方(fang)米，出租給(gei)乙方(fang) 使用。

　　第二條甲方(fang)(fang)將出租房屋及其附屬設施交于乙(yi)方(fang)(fang)使(shi)用，由乙(yi)方(fang)(fang)負(fu)責保管，損壞丟失由乙(yi)方(fang)(fang)按價賠償。

　　第三條乙方租用出租房屋的期限為___年零___個月，自___年___月___日至___年___月___日。

　　第四條甲方應于___年___月___日前(qian)將(jiang)出租房(fang)屋交(jiao)付(fu)乙方(fang)使(shi)用，甲方(fang)遲(chi)(chi)于約定時間(jian)交(jiao)付(fu)出租房(fang)屋，乙方(fang)可要求將(jiang)合(he)同有效期延(yan)長(chang)，但延(yan)長(chang)時間(jian)不超過甲方(fang)遲(chi)(chi)延(yan)交(jiao)付(fu)的(de)時間(jian)。

　　第五條出租房屋每平方米每月租金______元，總建筑面積每月租金______元(yuan)，租(zu)金(jin)總額______元(yuan)。

　　第(di)六條乙方(fang)將租金(jin)以現(xian)金(jin) 方(fang)式在付清給甲方(fang)。

　　第七條甲方交付出租房屋時，可向乙方收取___個月租(zu)金數額(e)的租(zu)賃保證(zheng)金，計(ji)______元；合同期滿退還乙方。

　　第八條合(he)同有效期內，出租(zu)房屋的下列費用由乙(yi)方承擔(dan)。

　　第九條甲方(fang)應(ying)負責出(chu)租(zu)房屋(wu)及其附(fu)屬設施(shi)的(de)檢查和(he)維修，以保證乙(yi)方(fang)安(an)全(quan)使用。

　　第十條未經(jing)甲方(fang)同意，乙(yi)方(fang)不得(de)擅自改變出租房屋(wu)的(de)結構。

　　第十(shi)一(yi)條經甲方(fang)同(tong)意，乙方(fang)可(ke)對出租房(fang)屋進行裝(zhuang)飾，合同(tong)終(zhong)止時，按______方(fang)式(shi)處(chu)理。

　　第十二條未經甲方(fang)同意，乙方(fang)不得將承租(zu)房屋擅自轉租(zu)、轉讓、轉借、分租(zu)或改(gai)變用途。

　　第十三條有(you)下列情形之一的，本合同(tong)自動解除，雙方互不(bu)承擔責任。

　　發生不可(ke)抗力或(huo)意外(wai)事(shi)件，使合同無法履行；

　　政府決(jue)定拆除本出租房屋。

　　第十四條合同有效期屆滿，乙方需要繼續租用該出租房屋的，應于有效期屆滿之日前___個(ge)月向甲方提出續租要求，協(xie)商(shang)續租事(shi)宜。

　　第(di)十(shi)五條違(wei)約責任(ren)

　　甲(jia)方未按前述合同條款(kuan)的(de)規定(ding)向乙方交付合乎要求的(de)房屋，負(fu)責賠償違約金。

　　甲方未按時交付出租房屋及其附屬設施供乙方使用的，負責賠償違約金___元。

　　乙方逾期交付租金，除及時如數補交外，每逾期一天應支付違約金___元。

　　乙方未征得甲方同意，連續三(san)個(ge)月或累(lei)計(ji)六個(ge)月不交(jiao)納租(zu)金的，除(chu)補交(jiao)租(zu)金、違約金外，甲方有(you)權解除(chu)房屋租(zu)賃合同。

　　乙方違反本合同第十二條款約定的，應支付違約金___元(yuan)，由此(ci)造成出(chu)租(zu)房屋(wu)(wu)損壞應負責(ze)賠(pei)償，甲方(fang)并有權(quan)解除房屋(wu)(wu)租(zu)賃合(he)同。

　　合同有效期(qi)(qi)滿，甲、乙雙方未達(da)成續租協議，乙方又逾期(qi)(qi)不(bu)返還出租房屋(wu)的(de)，應按逾期(qi)(qi)時(shi)間向甲方支付原租金三倍的(de)賠償金。

　　單方中止合同，由毀約方支付違約金___元。

　　第十六條本合(he)同(tong)未(wei)盡事項，甲、乙雙(shuang)方可在附件中另(ling)行約定。約定條款(kuan)與本合(he)同(tong)具有同(tong)等效力。

　　第十七條(tiao)本合同(tong)在(zai)履行(xing)過程中若發生(sheng)爭(zheng)議(yi)，可協商(shang)解決。協商(shang)不成的，按下述第種方式(shi)解決：1、向仲(zhong)裁委員會(hui)申請仲(zhong)裁；2、依法向人民法院起(qi)訴。

　　第十八(ba)條本合同(tong)一式三份，甲、乙雙方(fang)各(ge)執(zhi)一份；另一份，由(you)合同(tong)登記機關(guan)、鑒(jian)證機關(guan)存檔(dang)。

　　第(di)十九條本合同(tong)自(zi)甲、乙(yi)雙(shuang)方簽訂之日起生效。

　　附(fu)：根據市(shi)政(zheng)府有關規定，承租人(ren)為流(liu)動人(ren)口(kou)育(yu)齡夫婦的，應(ying)提供《流(liu)動人(ren)口(kou)計(ji)劃生育(yu)證明》等有關證明。

　　甲方

　　法定代表人：_________

　　委(wei)托(tuo)代(dai)理人：_________

　　開戶行：_________

　　賬號(hao)：_________

　　地址(zhi)：_________

　　電話：_________

　　乙方

　　法定(ding)代表人：_________

　　委托代理(li)人：_________

　　開(kai)戶行：_________

　　賬號：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　房屋租賃合同常用簡單版10

　　甲(jia)方(fang)（出租(zu)方(fang)）：

　　身份證：

　　電話：

　　乙(yi)方（出租(zu)方）：

　　身份證：

　　電話：

　　甲乙雙(shuang)方在(zai)平等自愿，協(xie)商一致的基礎上就房租屋有關事項達成如下協(xie)議：

　　一、甲(jia)乙自愿將租賃給(gei)乙方居住/商用(yong)，租金(jin)為每月________元，（包括提供家電家具使用(yong)）即□空調□彩電□冰箱□洗衣(yi)機□微波爐(lu)□熱水器□沙(sha)發□餐桌□床。

　　二、合同期為年

　　三、______個月支(zhi)付(fu)一(yi)次，即_____元，下次付(fu)款，乙方應(ying)提前一(yi)個星期支(zhi)付(fu)給甲方，另水、電煤氣(qi)、有(you)限電視、寬帶、物業(ye)等費用由乙方自理。

　　四、乙方在租(zu)賃期間(jian)，必(bi)須保持家具、家電等相關設施完好無損，出現故障(zhang)應自(zi)行維修(xiu)，原(yuan)房(fang)屋結構不經甲(jia)方同意(yi)不得隨意(yi)改變或損壞(huai)，如有損壞(huai)照價賠償或恢復原(yuan)樣。

　　五、乙方在(zai)租賃(lin)期間必須遵(zun)紀(ji)守法(fa)，不(bu)得從事任何(he)非(fei)法(fa)活動，遵(zun)守小區各項管(guan)理(li)規定，按時繳納水、電、煤氣、有限電視、物業等費用。

　　六、甲乙雙方(fang)在租賃期(qi)間均(jun)不得將(jiang)房屋轉(zhuan)租，租賃期(qi)滿，乙方(fang)如需續租，必須(xu)提前半個月通知甲方(fang)，逾期(qi)視為續租，甲、乙雙方(fang)如有(you)違(wei)約(yue)，雙方(fang)可以自行(xing)協商解(jie)決。

　　七、乙(yi)方在租賃期間必須注意安全防火。防盜安全使用煤氣(qi)，如有意外發(fa)生甲方不承擔任何責任。

　　八、甲(jia)(jia)方必須在(zai)乙方入(ru)住前保證房屋通水，通電，通煤氣及有(you)線電視租賃期(qi)內，甲(jia)(jia)方不得干涉乙方正常生活居住。

　　九、押金(jin)(jin)情況(kuang)：簽訂合同時除收取另收取期滿(man)時，甲方通過對其(qi)所(suo)提供乙方使(shi)用的家(jia)具家(jia)電進行驗收，確認無(wu)損(sun)(sun)壞時即將押金(jin)(jin)退還乙方，若有財務損(sun)(sun)壞，乙方應主動修復。

　　十、乙方(fang)(fang)與甲方(fang)(fang)簽(qian)訂合同的各種表度(du)為：總(zong)水表_____立方(fang)(fang)，總(zong)電(dian)表_____度(du)，煤氣(qi)表_______立方(fang)(fang)。

　　十(shi)一、甲(jia)乙雙(shuang)方，應(ying)自(zi)覺(jue)履(lv)行(xing)合(he)同，不(bu)得(de)違反，否則將按合(he)同條約(yue)及《合(he)同法》相關規定處理。

　　此合同一式兩份，甲乙(yi)雙方(fang)各執(zhi)一份，自簽(qian)字（或蓋章）后生效(xiao)，同具法律效(xiao)力(li)。

　　甲方（公章(zhang)）：_________乙(yi)方（公章(zhang)）：_________

　　法定(ding)代表人（簽(qian)字）：_________法定(ding)代表人（簽(qian)字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　房屋租賃合同常用簡單版11

　　出租(zu)方(fang)(甲方(fang))：

　　身份證號碼：

　　承租(zu)方(乙方)：

　　身份證號碼：

　　甲、乙(yi)雙方就(jiu)房屋(wu)租賃事宜，達成如下協議：

　　1、甲方(fang)將(jiang)位于小區(qu) 號樓(lou) 室的室廳房(fang)屋(wu)出租給乙(yi)方(fang)居住使用，租賃(lin)期限(xian)自(zi) 年月(yue) 日(ri)至年月(yue) 日(ri)。

　　2、本(ben)房屋(wu)月租(zu)(zu)金(jin)為(wei) 元，按年度結(jie)(jie)算。每(mei)年度乙方(fang)(fang)須提前天(tian)向(xiang)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)支付租(zu)(zu)金(jin)。乙方(fang)(fang)不得(de)以任(ren)何借口(kou)拖欠，否(fou)則甲(jia)(jia)方(fang)(fang)有權停租(zu)(zu)并終止合(he)同收回房屋(wu)。乙方(fang)(fang)應付給(gei)(gei)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)押(ya)金(jin) 元，作為(wei)房屋(wu)內部設施(shi)水費(fei)電費(fei)燃氣費(fei)等(deng)綜合(he)保證金(jin)。等(deng)租(zu)(zu)期圓滿結(jie)(jie)清所有費(fei)用后，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)將押(ya)金(jin)如數退還給(gei)(gei)乙方(fang)(fang)。

　　3、乙(yi)(yi)方租賃(lin)期間，水費(fei)(fei)(fei)、電費(fei)(fei)(fei)、燃(ran)氣(qi)費(fei)(fei)(fei)、物業(ye)費(fei)(fei)(fei)以(yi)及(ji)其它由乙(yi)(yi)方居住而產生的費(fei)(fei)(fei)用由乙(yi)(yi)方負擔。租賃(lin)結(jie)束時，乙(yi)(yi)方須交清欠(qian)費(fei)(fei)(fei)。

　　4、甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)提供設施(shi)如(ru)下(xia)：空調臺(tai)，熱水器臺(tai)，電(dian)視臺(tai)，冰箱臺(tai)，床(chuang) 張(zhang)，電(dian)風扇臺(tai)，沙(sha)發組，餐桌(zhuo) 張(zhang)，寫字(zi)臺(tai) 張(zhang)以(yi)及部分家具(ju)。以(yi)上設施(shi)保證能(neng)正常使用(yong)，經乙方(fang)(fang)(fang)(fang)檢驗后(hou)認可簽字(zi)生效。乙方(fang)(fang)(fang)(fang)不得隨(sui)意損(sun)壞(huai)(huai)房(fang)屋(wu)(wu)設施(shi)，如(ru)損(sun)壞(huai)(huai)，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)在(zai)合同期滿(man)后(hou)負責修理(li)(li)好并(bing)能(neng)正常使用(yong)交予甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)，否則按價(jia)賠(pei)償。(乙方(fang)(fang)(fang)(fang)在(zai)使用(yong)過程(cheng)中如(ru)遇電(dian)器損(sun)壞(huai)(huai)由乙方(fang)(fang)(fang)(fang)自行修理(li)(li)。)租賃結束時(shi)，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)須將房(fang)屋(wu)(wu)設施(shi)恢(hui)復原狀。

　　5、租(zu)賃(lin)期滿后，如乙方要求繼(ji)續租(zu)賃(lin)，則須提前(qian)向甲方提出，甲方收(shou)到乙方要求后答復。如同(tong)意繼(ji)續租(zu)賃(lin)，則續簽租(zu)賃(lin)合(he)同(tong)。

　　6、租賃期間，任何一(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)提出終止(zhi)合同，需提前一(yi)(yi)個月(yue)通(tong)知對方(fang)(fang)(fang)，經雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)協商后簽訂(ding)終止(zhi)合同書(shu)。乙方(fang)(fang)(fang)在租賃期限期間不得私自轉租轉借(jie)。若一(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)強(qiang)行中止(zhi)合同，須向另一(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)支付一(yi)(yi)個月(yue)房租作為違(wei)約金(jin)。

　　7、乙方(fang)使用(yong)該房(fang)屋(wu)應(ying)注意(yi)防火、防盜，遵(zun)守(shou)物業管理規定。水表(biao)：電表(biao)：燃(ran)氣表(biao)：

　　8、租賃期(qi)間內(nei)，乙方不(bu)得(de)擅(shan)自將房(fang)屋(wu)轉租、轉讓、轉借(jie);不(bu)得(de)利用承(cheng)租房(fang)屋(wu)進行非法活動，損害公共(gong)利益，否則甲方有權解除合同，收回房(fang)屋(wu)。

　　9、本合同連一式(shi)2份，甲(jia)、乙(yi)雙方各執1份，自雙方簽(qian)字之(zhi)日起(qi)生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　房屋租賃合同常用簡單版12

　　出(chu)租方（以下簡稱甲方）：承(cheng)租方（以下簡稱乙方）：

　　甲、乙雙方本著平等(deng)、自(zi)愿、誠(cheng)實(shi)信用的原則，經過(guo)協商，自(zi)愿達(da)成如下協議：

　　一、甲方同意將(jiang)其所有的座落于本(ben)市小區棟號樓房(fang)（不含地下室）及房(fang)內(nei)部份物品（見房(fang)屋租賃合同附件）提供給乙方使用。

　　二、房(fang)屋租用(yong)期限為(wei)一年：

　　自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日(ri)。月租(zu)金為__________元，租(zu)金合計為__________元（大寫:_________________________元）。

　　三、乙方應在簽訂租賃合同同時向甲方交納違約保證金__________元（大寫:_______________元）。

　　四(si)、違(wei)約責(ze)任(ren)通(tong)則約定：乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)有(you)(you)違(wei)法(fa)行(xing)為(wei)或(huo)違(wei)反本合(he)同約定行(xing)為(wei)的(de)(de)，無論合(he)同是否到期(qi)，甲方(fang)(fang)有(you)(you)權不(bu)經乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)同意，亦無需通(tong)知乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)，直接收回房屋(wu)并(bing)將(jiang)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)所留物品按廢品（垃圾）拋棄，造(zao)成(cheng)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)的(de)(de)損失由乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)自負，已付未到期(qi)部份房租(zu)和保(bao)證金(jin)不(bu)予(yu)折抵相關費用和賠償款項，亦不(bu)予(yu)退還(huan)。甲方(fang)(fang)收回房屋(wu)更換門鎖的(de)(de)費用，由乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)按約定賠償。

　　因乙方違(wei)(wei)約(yue)行為(wei)(wei)，造成甲方財產(chan)損失的，乙方除(chu)按(an)前款承擔(dan)違(wei)(wei)約(yue)責任外，還應另行賠償(chang)甲方。賠償(chang)方法(fa)：有約(yue)定的按(an)約(yue)定，未約(yue)定的.按(an)重(zhong)置(zhi)價(jia)賠償(chang)；甲方認(ren)為(wei)(wei)重(zhong)置(zhi)行為(wei)(wei)需與(yu)相(xiang)關部位(wei)或設(she)施(shi)、環(huan)境(jing)保持一致，因而會引起相(xiang)關損失的，按(an)全部重(zhong)置(zhi)價(jia)賠償(chang)。

　　租賃期滿乙方(fang)(fang)不再租用，且(qie)無違約行(xing)為的(de)，保證(zheng)金(jin)(jin)予以退還。本合同另有不同約定(ding)(ding)的(de)，前述(shu)約定(ding)(ding)同時適用。五、租金(jin)(jin)給付(fu)方(fang)(fang)式選(xuan)擇以下第種（一）租金(jin)(jin)每半(ban)年給付(fu)一次。

　　簽訂(ding)合(he)同時交付(fu)上半年(nian)租金，未(wei)同時交付(fu)導致合(he)同未(wei)實(shi)際履行(xing)的，乙方應給付(fu)甲(jia)方違約金2000元。

　　下半年租金_____元乙方應于_____年_____月_____日前交清。如未按約(yue)定(ding)時(shi)間交納租金(jin)(jin)，甲方有權(quan)自(zi)發(fa)生(sheng)違(wei)約(yue)行為的次日起(qi)按日租金(jin)(jin)三倍另行收取賠償金(jin)(jin)，自(zi)違(wei)約(yue)之日起(qi)15日內仍未交納租金(jin)(jin)或賠償金(jin)(jin)，按違(wei)約(yue)責(ze)任通則約(yue)定(ding)處理。

　　（二）租金每季度給付(fu)一次。

　　簽訂(ding)合同時交付第一(yi)季(ji)度租金(jin)，未同時交付導(dao)致合同未實際履行的，乙方應給付甲方違(wei)約(yue)金(jin)2000元。

　　第二季度租金_____元乙方應于_____年_____月_____日前交清。第三季度租金_____元乙方應于_____年_____月_____日前交清。第四季度租金_____元乙方應于_____年_____月_____日(ri)(ri)前交(jiao)清。如未按約定時間交(jiao)納租(zu)金，甲(jia)方有權(quan)自發生(sheng)違約行(xing)為的次日(ri)(ri)起(qi)按日(ri)(ri)租(zu)金三倍(bei)另行(xing)收取賠(pei)償(chang)金，自違約之日(ri)(ri)起(qi)15日(ri)(ri)內仍未交(jiao)納租(zu)金或(huo)賠(pei)償(chang)金，按違約責任通則約定處理。

　　六(liu)、乙(yi)方在租賃期間未經甲(jia)方書面允(yun)許(xu)，不得擅自拆(chai)除、改(gai)變屋內設(she)備、裝修(xiu)，不得改(gai)變房屋結構。租賃過程中造(zao)成甲(jia)方設(she)備、裝修(xiu)以及房屋損壞、變形、發生改(gai)變，甲(jia)方有(you)權(quan)按違約責任通則約定處理。

　　乙方(fang)在租用期間經甲(jia)方(fang)書面同意(yi)對租用房屋(wu)內的美(mei)化、裝飾、裝修(xiu)，在合(he)同終止時無償贈予甲(jia)方(fang)，并(bing)不得破壞，否(fou)則應按(an)違約責任通則約定(ding)處理(li)。

　　甲(jia)方有權隨時對(dui)前述狀況予以檢(jian)查。

　　七、乙方應于租(zu)賃期滿(man)前一個月通知甲方是否(fou)續租(zu)，以使甲方與乙方商(shang)定下(xia)一年(nian)度(du)的(de)租(zu)約，及檢查房(fang)(fang)屋(wu)狀況。如乙方要(yao)求續租(zu)，在同等條件下(xia)享(xiang)有優先權(quan)。如經檢查房(fang)(fang)屋(wu)狀況不(bu)符合交付租(zu)用時的(de)狀態(tai)，除按違(wei)約責任通則約定處理外，不(bu)享(xiang)有優先權(quan)。

　　甲方(fang)同(tong)(tong)意續(xu)(xu)租(zu)的，應另行簽(qian)定(ding)(ding)書(shu)(shu)面合(he)(he)同(tong)(tong)。未簽(qian)定(ding)(ding)書(shu)(shu)面合(he)(he)同(tong)(tong)的，視為甲方(fang)不同(tong)(tong)意續(xu)(xu)租(zu)，乙(yi)方(fang)在合(he)(he)同(tong)(tong)到期后不得繼續(xu)(xu)使(shi)用承租(zu)房屋及物品，否則按違約責任通則約定(ding)(ding)處理。

　　八、乙(yi)方(fang)在租(zu)用期間(jian)不得(de)將承租(zu)房屋(wu)轉(zhuan)讓、轉(zhuan)租(zu)給第(di)三方(fang)，與第(di)三方(fang)合租(zu)應經甲方(fang)書面同意。違反(fan)本(ben)條約(yue)定(ding)的，按違約(yue)責任通則約(yue)定(ding)處理。

　　留宿承租(zu)人以外人員(yuan)視(shi)為合租(zu)。

　　與第(di)三方合租的判斷標(biao)準，以甲方合理懷疑為標(biao)準。

　　九、乙方(fang)(fang)在(zai)承(cheng)租期間，應(ying)保持承(cheng)租房屋的(de)衛(wei)生(sheng)、清(qing)潔，甲方(fang)(fang)有(you)權隨時對衛(wei)生(sheng)狀況予以檢(jian)查，如乙方(fang)(fang)不(bu)能保持室內(nei)及門窗(chuang)衛(wei)生(sheng)、清(qing)潔，甲方(fang)(fang)有(you)權按違約責(ze)任通則約定處理(li)。

　　十、乙方(fang)在承(cheng)租期間應(ying)注(zhu)意處理好(hao)相(xiang)鄰關(guan)系，不(bu)得影響鄰居的(de)生活(huo)、休息(xi)，如因鄰居反映其(qi)有(you)影響他(ta)人(ren)正常生活(huo)、休息(xi)的(de)，甲(jia)方(fang)有(you)權按違約責任通則約定處理。與相(xiang)鄰人(ren)產生的(de)損害賠償責任由乙方(fang)負擔。

　　十一、乙(yi)(yi)(yi)方(fang)在承租期(qi)間，該(gai)房屋(wu)的水、電(dian)(dian)、暖、有(you)(you)線電(dian)(dian)視(shi)收視(shi)、天燃氣、物業等與使用(yong)出(chu)租房屋(wu)有(you)(you)關的費用(yong)和(he)稅收由乙(yi)(yi)(yi)方(fang)承擔(dan)，甲方(fang)不承擔(dan)任何責任。乙(yi)(yi)(yi)方(fang)未及時交清或(huo)委托甲方(fang)交清前述(shu)費用(yong)的，甲方(fang)有(you)(you)權按違(wei)約責任通(tong)則約定處(chu)理。

　　十二、乙方在(zai)租(zu)賃期間(jian)應(ying)自覺(jue)遵守(shou)國(guo)家法(fa)律(lv)、法(fa)規(gui)、政策，租(zu)賃期間(jian)因違法(fa)行為(wei)產(chan)生的法(fa)律(lv)責任(ren)由乙方自行承(cheng)擔，所產(chan)生的損害賠償責任(ren)由乙方自負(fu)，甲方不承(cheng)擔任(ren)何責任(ren)。

　　乙方在使(shi)用(yong)承租房屋過程中應注(zhu)意自(zi)(zi)身人身安全(quan)(quan)，應當(dang)安全(quan)(quan)使(shi)用(yong)電、水、暖、天燃氣(qi)，因(yin)自(zi)(zi)身原因(yin)產生的人身、財產損害(hai)自(zi)(zi)行承擔，與甲方無關。

　　乙方違反前款約定的(de)，甲方有權(quan)按(an)違約責任通則約定處理。

　　十三(san)、合同(tong)(tong)期限內乙(yi)方未(wei)(wei)通知甲(jia)方并(bing)未(wei)(wei)經甲(jia)方書(shu)(shu)面同(tong)(tong)意或未(wei)(wei)辦(ban)理合同(tong)(tong)書(shu)(shu)面解(jie)除手續并(bing)將房屋及和由其(qi)使(shi)用的(de)物品(pin)交回(hui)甲(jia)方，離(li)開承租(zu)房屋15日以(yi)上，視為合同(tong)(tong)解(jie)除，甲(jia)方有(you)權(quan)(quan)按違(wei)約責任(ren)通則約定處理；合同(tong)(tong)期滿(man)未(wei)(wei)就續租(zu)簽訂書(shu)(shu)面合同(tong)(tong)，乙(yi)方未(wei)(wei)搬離(li)的(de)物品(pin)，甲(jia)方有(you)權(quan)(quan)按廢(fei)品(pin)（垃圾）拋棄，損失由乙(yi)方自(zi)行負(fu)擔。

　　十四(si)、合同終止，乙方(fang)應將承租的(de)房屋及交由其(qi)使(shi)用的(de)物品完好(hao)的(de)交回甲方(fang)。否則(ze)，甲方(fang)有權(quan)按(an)違約(yue)責(ze)任通則(ze)約(yue)定處(chu)理。

　　十五(wu)、本(ben)合同經雙方(fang)(fang)簽(qian)字后即發生法律效力，雙方(fang)(fang)必須嚴格遵(zun)守，其他未盡事宜，應(ying)協商解決。協商不成導致訴訟的(de)，由乙方(fang)(fang)承(cheng)擔訴訟費(fei)用及咨詢、取證、代理費(fei)用。

　　十(shi)六、本合同一(yi)式兩份(fen)，雙方各執一(yi)份(fen)。

　　甲方：乙方：

　　身份證號(hao)：身份證號(hao)：

　　聯(lian)系電話：聯(lian)系電話：

　　年月日

　　房屋租賃(lin)合同附(fu)件：

　　租賃房(fang)屋內同時(shi)交付承(cheng)租人使用裝修、物品(pin)清單及特別約(yue)定

　　房屋租賃合同常用簡單版13

　　租(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)（甲方(fang)(fang)(fang)(fang)）________ 承租(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)（乙方(fang)(fang)(fang)(fang)）_________

　　性(xing)別：______ 性(xing)別：______

　　_____年____月___日出生 ____年___月____日出生

　　身(shen)(shen)份證號碼：_______________ 身(shen)(shen)份證號碼：_______________

　　甲、乙(yi)雙方(fang)就房屋(wu)租賃事(shi)宜，達成如下協議(yi)：

　　一、甲方將位于____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。

　　二、本房屋月(yue)(yue)租金為人民幣_____元，按月(yue)(yue)交(jiao)。每月(yue)(yue)月(yue)(yue)初15日內，乙(yi)方(fang)向甲方(fang)支付全月(yue)(yue)租金。

　　三、乙方(fang)租賃期間，水費(fei)(fei)(fei)、電費(fei)(fei)(fei)、取暖費(fei)(fei)(fei)、燃(ran)氣費(fei)(fei)(fei)、電話(hua)費(fei)(fei)(fei)、物(wu)業費(fei)(fei)(fei)以及其它由乙方(fang)居住而產生的費(fei)(fei)(fei)用由乙方(fang)負擔。租賃結束時，乙方(fang)須交(jiao)清欠費(fei)(fei)(fei)。

　　四、乙方不(bu)得隨意(yi)損(sun)壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意(yi)，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將(jiang)房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃(lin)期滿后(hou)，如(ru)乙方(fang)(fang)(fang)要求(qiu)繼(ji)(ji)續租賃(lin)，則須(xu)提前(qian)1個月向甲方(fang)(fang)(fang)提出(chu)，甲方(fang)(fang)(fang)收(shou)到(dao)乙方(fang)(fang)(fang)要求(qiu)后(hou)7天內(nei)答復。如(ru)同(tong)(tong)意繼(ji)(ji)續租賃(lin)，則續簽租賃(lin)合同(tong)(tong)。同(tong)(tong)等條(tiao)件下，乙方(fang)(fang)(fang)享有優先(xian)租賃(lin)的(de)權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

　　七、發生爭議(yi)，甲、乙(yi)雙方友(you)好協商(shang)解決(jue)。協商(shang)不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八(ba)、本合同連一式(shi)兩份，甲、乙雙(shuang)方各執(zhi)一份，自(zi)雙(shuang)方簽字之(zhi)日起生效。

　　甲方：_____________ 乙方：_____________

　　聯系電話(hua)：_______________ 聯系電話(hua)：_______________

　　________年___月____日 ________年___月____日

　　房屋租賃合同常用簡單版14

　　1、本合同所出租房屋坐落在___市___區______號(hao)(該房屋租賃(lin)合同(tong) 和協議不(bu)足部分(fen)可以(yi)補(bu)充)

　　2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米.(該(gai)房(fang)屋租賃合同和協議不。

　　租(zu)房合(he)同出(chu)租(zu)方(甲方) ：_____________________ 承租(zu)方(乙(yi)方) ：_____________________

　　身份(fen)證號：__________________________________________ 身份(fen)證號：__________________________________________

　　根據《中華人民共和國(guo)經濟合(he)同(tong)法》及有關(guan)規定，為明確出租(zu)方(fang)(fang)_____與(yu)承(cheng)租(zu)方(fang)(fang)的權利義務關(guan)系(xi)，經雙(shuang)方(fang)(fang)協商(shang)一(yi)致(zhi)，簽訂本合(he)同(tong)。

　　一、甲方(fang)將位于(yu)甘河子鎮烏齊路南側八區二段租與乙方(fang)使用，面積31平米。

　　二、租賃期限為一年，出租方從_______年_____月_____日(ri)。

　　_______年_____月_____日(ri)，至三、承(cheng)(cheng)租(zu)方擅(shan)自將房屋轉(zhuan)租(zu)、轉(zhuan)讓或(huo)轉(zhuan)借的(de)，承(cheng)(cheng)租(zu)人(ren)利(li)用承(cheng)(cheng)租(zu) 房進行非法活動(dong)的(de)，出租(zu)方可(ke)以終止合同，收回房屋。

　　四(si)、租金(jin)每年_____(貳仟元整(zheng)) ，押金(jin)1000(壹仟元整(zheng))一次性付清(qing)全部租金(jin)。

　　五、如在(zai)租房期內有一方違(wei)約，需向對方付違(wei)約金1000元(yuan)(壹仟元(yuan)整) 。

　　六、乙方在承(cheng)租期間自行(xing)承(cheng)擔水、電、物業(ye)費、垃(la)圾費。

　　本合同經雙(shuang)方簽字后生效，合同一(yi)(yi)式兩份，雙(shuang)方各執一(yi)(yi)份。

　　出(chu)租方(甲方) ：_____________________ 承租方(乙方) ：_____________________

　　身份(fen)證號：_____________________ 身份(fen)證號：_____________________

　　_______年_____月_____日 _______年_____月(yue)_____日

　　房屋租賃合同常用簡單版15

　　出(chu)租方(fang)(fang)(甲方(fang)(fang))：承租方(fang)(fang)(乙方(fang)(fang))：

　　身份(fen)證號碼：身份(fen)證號碼：

　　聯系電話(hua)：聯系電話(hua)：

　　經過甲乙(yi)雙(shuang)方協商，簽訂本合(he)同，雙(shuang)方必須(xu)共同遵守(shou)。

　　1、甲(jia)方將(jiang)位于積(ji) 平方米出租給乙方居住使用。

　　2、租賃期從

　　3、月租金月(yue)交租一次，以人民(min)幣現金結算(suan)(合計：￥ )。

　　4、乙方(fang)(fang)應向甲(jia)(jia)方(fang)(fang)交納交費用(yong)后，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)應把上(shang)述(shu)押金無息退回給乙方(fang)(fang)。

　　5、租賃期內(nei)，乙方(fang)(fang)應按期繳交水費(fei)、電(dian)費(fei)、煤(mei)氣費(fei)、管(guan)理費(fei)、有線電(dian)視天線費(fei)等，同時(shi)應遵守小區管(guan)理處的規定及國(guo)家的有關(guan)法規。不得(de)在房屋內(nei)從事(shi)違法活動，否(fou)則與甲方(fang)(fang)無關(guan)，其后(hou)果自負(fu)。

　　6、租賃(lin)期(qi)內，乙方不得(de)轉租他人。如果裝修，事(shi)前應征得(de)甲方書面同意。合同期(qi)滿后，裝修固(gu)定在該房屋的物(wu)體，包括開關、燈具(ju)等(deng)不得(de)拆除。

　　7、出租(zu)時，房屋的(de)墻體、天(tian)花(hua)、供電、供水、排水、排污系統、水制、電開關(guan)、門窗等(deng)均完好(hao)正常。退租(zu)時，乙方應同樣保證完好(hao)正常交回給甲方。否(fou)則需修復后(hou)才能(neng)辦(ban)理退租(zu)手續。

　　8、乙(yi)方應在當月(yue)2%扣罰，逾期7天仍不交租，甲方有權收回房屋，押金(jin)不退。(如遇特(te)殊情(qing)況，經甲方同(tong)意除(chu)外)

　　9、在(zai)租(zu)(zu)賃期內(nei)，如乙方(fang)(fang)(fang)(fang)提前退(tui)租(zu)(zu)或甲方(fang)(fang)(fang)(fang)提前收樓，必(bi)須提前三(san)十天(tian)告(gao)知對方(fang)(fang)(fang)(fang);如果提出時(shi)已(yi)達到(dao)(dao)或超(chao)過租(zu)(zu)賃期時(shi)間一半，則(ze)(ze)提出方(fang)(fang)(fang)(fang)應向對方(fang)(fang)(fang)(fang)補(bu)償(chang)一個月(yue)租(zu)(zu)金作為對方(fang)(fang)(fang)(fang)的損失(shi);如提出退(tui)租(zu)(zu)時(shi)，未達到(dao)(dao)租(zu)(zu)賃時(shi)間一半，則(ze)(ze)提出方(fang)(fang)(fang)(fang)應向對方(fang)(fang)(fang)(fang)補(bu)償(chang)兩個月(yue)租(zu)(zu)金作為對方(fang)(fang)(fang)(fang)的損失(shi)。

　　10、甲方(fang)有(you)義務為乙方(fang)辦理臨時(shi)住戶卡或出入證(zheng)。

　　11、在簽(qian)訂(ding)本合同(tong)后，如甲、乙雙方發生(sheng)糾紛，由甲乙雙方當事人(ren)協(xie)商解決;如協(xie)商不成，可向人(ren)民法(fa)院(yuan)起訴(su)，由法(fa)院(yuan)裁決。

　　備注：租(zu)賃雙方應當(dang)自簽訂本合同之日起(qi)3日內，到房屋所在地的(de)街道、鎮出(chu)租(zu)屋管理服務中心辦理房屋租(zu)賃登記備案(an)手續(xu)。

　　甲方(公(gong)章)：_________ 乙方(公(gong)章)：_________

　　法(fa)定(ding)(ding)代表人(簽字)：_________ 法(fa)定(ding)(ding)代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　房屋租賃合同常用簡單版16

　　合同(tong)編號：____________

　　出租(zu)人：________________簽訂地點：________________

　　承租人：________________簽訂時間：____年____月____日

　　第一條、租賃房(fang)屋坐落在、間數、建筑面(mian)積(ji)、房(fang)屋質量____________。

　　第二條、租賃期限從____年____月____日至____年____月____日。

　　(提(ti)示(shi)：租賃期(qi)限(xian)不得(de)超過(guo)二十(shi)年。超過(guo)二十(shi)年的，超過(guo)部分無效)

　　第三條、租金(大寫)：________________________。

　　第四條(tiao)、租金的支付期限與(yu)方式：________________________。

　　第(di)五條(tiao)、承租(zu)人負責支付出租(zu)房屋(wu)的水費(fei)(fei)(fei)、電(dian)費(fei)(fei)(fei)、煤氣費(fei)(fei)(fei)、電(dian)話費(fei)(fei)(fei)，光纜電(dian)視(shi)收視(shi)費(fei)(fei)(fei)、衛生費(fei)(fei)(fei)和物業管理費(fei)(fei)(fei)。

　　第六條、租賃(lin)房屋的用途：________________________________。

　　第七條、租(zu)賃房屋的維修：________________________________。

　　出租人維修的范圍、時間及費用(yong)負擔(dan)：____________________________。

　　承(cheng)租人維修的范(fan)圍及費(fei)用負擔(dan)：________________________________________________________________________________。

　　第八條、出租人(是/否)允許承租人對租賃(lin)房屋進行(xing)裝修或改(gai)(gai)善增設(she)(she)他物。裝修、改(gai)(gai)善增設(she)(she)他物的范圍(wei)是：______________________________________________________________________。

　　第九(jiu)條、出(chu)租(zu)人(是/否)允許承(cheng)租(zu)人轉租(zu)租(zu)賃房屋。

　　第十條、定金(大(da)寫)________元。承租(zu)人在________前(qian)交給(gei)出租(zu)人。

　　第十一條、合同解(jie)除的條、件

　　有下列(lie)情形之(zhi)一(yi)，出租人有權解除本(ben)合同：

　　1、承租人不交付(fu)或者不按(an)約(yue)定交付(fu)租金(jin)達____個月以(yi)上;

　　2、承租人所欠各項費(fei)用達(大寫)____元以(yi)上;

　　3、未(wei)經(jing)出租人(ren)同意及有關部門(men)批準，承租人(ren)擅自改變出租房屋用途的;

　　4、承(cheng)租人違反本合(he)同約(yue)定，不承(cheng)擔(dan)維修(xiu)責任致使房(fang)屋(wu)或(huo)設(she)備嚴重(zhong)損壞的;

　　5、未經出(chu)租(zu)人(ren)書面同意，承(cheng)租(zu)人(ren)將出(chu)租(zu)房屋進行裝修的;

　　6、未經出租人(ren)書(shu)面同意，承(cheng)租人(ren)將(jiang)出租房屋轉租第三(san)人(ren);

　　7、承租人在出租房屋進(jin)行(xing)違(wei)法活動的。

　　有下(xia)列情(qing)形(xing)之一，承租人(ren)有權解除本合同：

　　1、出租人遲延交(jiao)付出租房屋個月以(yi)上;

　　2、出(chu)租(zu)人(ren)違反本合同(tong)約(yue)定，不承(cheng)擔維修責任，使承(cheng)租(zu)人(ren)無法繼(ji)續使用出(chu)租(zu)房(fang)屋。

　　3._______________________________。

　　第十二條(tiao)、房屋(wu)租(zu)賃合(he)同期滿，承租(zu)人返還(huan)房屋(wu)的時間是：______________________________________。

　　第十三條、違約(yue)責任：____________________________________。

　　出租人(ren)未(wei)按(an)(an)時或(huo)未(wei)按(an)(an)要求維修(xiu)出租房屋(wu)造成承租人(ren)人(ren)身(shen)受(shou)到傷害或(huo)財(cai)物(wu)毀損的(de)，負責賠償損失(shi)。

　　承(cheng)租人逾期(qi)交付(fu)租金的(de)，除應及時如數補交外(wai)，還(huan)應支付(fu)滯納金。

　　承租(zu)(zu)(zu)人違(wei)反(fan)合同，擅(shan)自將出租(zu)(zu)(zu)房(fang)屋轉租(zu)(zu)(zu)第三人使用的，因此(ci)造成出租(zu)(zu)(zu)房(fang)屋毀壞(huai)的，

　　應負損害賠償責(ze)任。第十四(si)條、合(he)同(tong)爭(zheng)(zheng)議的解(jie)(jie)決方式：本合(he)同(tong)在履(lv)行過程中發生的爭(zheng)(zheng)議，由(you)雙(shuang)方當事人協商解(jie)(jie)決;也可由(you)當地工商行政管(guan)理部(bu)門調(diao)解(jie)(jie);協商或調(diao)解(jie)(jie)不成的，按(an)下列(lie)第種(zhong)方式解(jie)(jie)決：

　　(一)提交________仲(zhong)裁(cai)委員會仲(zhong)裁(cai);

　　(二)依法(fa)向人民法(fa)院起訴。

　　第十五條(tiao)、其他約(yue)定事(shi)項：_______________________________________________。

　　出租人(ren)(章)：承(cheng)租人(ren)(章)：

　　鑒(jian)(公(gong))證意見：

　　住所：住所：

　　法(fa)定代表人(簽名(ming))：法(fa)定代表人(簽名(ming))：

　　居民(min)(min)身份(fen)證號(hao)碼：居民(min)(min)身份(fen)證號(hao)碼：

　　委(wei)托(tuo)代(dai)理(li)人(ren)(簽(qian)名)：委(wei)托(tuo)代(dai)理(li)人(ren)(簽(qian)名)：

　　電話：電話：

　　開戶(hu)銀(yin)行：開戶(hu)銀(yin)行：

　　鑒(公)證機關(章)

　　賬號：賬號：

　　經辦人：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　_____年____月(yue)_____日

　　房屋租賃合同常用簡單版17

　　本合同又及雙方當(dang)事(shi)人:

　　出租方(fang)(以(yi)下簡稱甲(jia)方(fang)):

　　電話:

　　身份證號:

　　地址:

　　承租方(以下簡稱乙方):

　　電話:

　　身份證號:

　　地址:

　　根據《中華人民(min)共和(he)國(guo)合同(tong)法》. 《中華人民(min)共和(he)國(guo)城市房地產管理法》.及其(qi)他(ta)有關法律(lv).法律(lv)規定,在(zai)平等.自愿,協商一致的基(ji)礎(chu)上,甲(jia)乙雙方就下例房屋(wu)的租賃(lin)達成如下協議:

　　第一(yi)條(tiao)房屋基本(ben)情況.

　　甲方(fang)房屋(wu)(以下簡稱該房屋(wu)),坐落在案 ;位于 xx號;共(gong)層(間).房屋(wu)結構為 ,建筑面積平方(fang)米;房屋(wu)所有(you)權(quan)證號 .

　　第(di)二(er)條租賃用途 .

　　該房(fang)屋用途為(wei) .

　　第三條租賃期限.

　　租賃期限為(wei) 年, 即自年月日至年月日止.

　　第四條租金.

　　該(gai)房屋租(zu)金為(wei)(人民幣(bi))

　　第五條(tiao)付款方(fang)式.

　　房屋按(an)年(nian)結算.乙方租房期(qi)限為(wei)二年(nian)或二年(nian)以上的,次年(nian)租金(jin)在第一(yi)年(nian)最(zui)后一(yi)個月的二十日前要一(yi)次性付清.如有逾期(qi),乙方按(an)每天五拾元人民(min)幣向甲方支付違約金(jin).

　　第(di)六(liu)條甲方對房(fang)屋產權的承諾(nuo).

　　甲方保(bao)證在(zai)交易(yi)時該房(fang)屋沒有(you)產權糾(jiu)紛;交易(yi)后如有(you)產權糾(jiu)紛,由甲方承擔全部(bu)責任(ren),由此給(gei)乙方造成的經濟損失,由甲方負責賠償.

　　第七(qi)條關(guan)于裝修和改變(bian)房屋結(jie)構(gou)的約定.

　　乙方(fang)不(bu)得(de)隨意損(sun)害房屋(wu)(wu)設施,如需(xu)改變房屋(wu)(wu)的內部結構和裝修或設置(zhi)對房屋(wu)(wu)結構有(you)影響的設備,需(xu)先征得(de)甲(jia)方(fang)同(tong)意.

　　第八條租賃期滿。

　　租(zu)賃(lin)期滿后,本合同(tong)即終止(zhi),屆時乙(yi)方(fang)(fang)須(xu)將房屋退還甲方(fang)(fang),乙(yi)方(fang)(fang)在租(zu)賃(lin) 期間的裝(zhuang)(zhuang)璜(huang)(huang)全(quan)部(bu)免費給(gei)甲方(fang)(fang)(包括玻璃(li)彈簧門.地面鋪貼.防(fang)盜門及天(tian)花吊(diao)頂等(deng)裝(zhuang)(zhuang)璜(huang)(huang)設施),乙(yi)方(fang)(fang)不得拆除，不予作價(jia)。如乙(yi)方(fang)(fang)要(yao)求繼續租(zu)賃(lin) ，在同(tong)等(deng)條件下乙(yi)方(fang)(fang)應享有優先租(zu)賃(lin)權。

　　第九條在租(zu)賃期間(jian)，乙方如(ru)想(xiang)將房屋(wu)轉租(zu)，須征得甲(jia)方同意，并且甲(jia).乙雙方及第二(er)承租(zu)人(ren)當面簽訂租(zu)房協(xie)議(yi)，租(zu)金由甲(jia)方和第二(er)承租(zu)人(ren)另議(yi)。

　　第十條違約責任。

　　租賃期間雙(shuang)方必須(xu)信(xin)守合同，任何一方違反本合同規(gui)定，按年度須(xu)向對方交(jiao)納年度租金的 x%作為違約金。

　　第十(shi)一條本合(he)(he)同(tong)(tong)未(wei)盡事項(xiang)，由甲.乙(yi)雙(shuang)方另行(xing)一定，并簽訂(ding)補充協議。本合(he)(he)同(tong)(tong)空格部分填定的文字與(yu)印數字具同(tong)(tong)等效力。

　　第十二條本(ben)合同在行(xing)中(zhong)發生(sheng)爭議，有甲(jia).方(fang)(fang)(fang)雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)(fang)協(xie)商解決。協(xie)商不成(cheng)時，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)(fang)同意由當地仲(zhong)裁機(ji)構仲(zhong)裁（甲(jia).乙(yi)雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)(fang)不在本(ben)合中(zhong)約定(ding)仲(zhong)裁機(ji)構，事后又沒達成(cheng)書(shu)面仲(zhong)裁協(xie)議的，可向人(ren)民法院起訴。）

　　第(di)十三條租(zu)賃期(qi)滿前壹個月，乙方(fang)要(yao)明(ming)確是否續租(zu)，如(ru)愿意續租(zu)，再簽租(zu)賃合同(tong)；如(ru)到期(qi)不續租(zu)，乙方(fang)應(ying)搬(ban)離(li)物品，并(bing)將(jiang)門(men)店退還甲方(fang)，如(ru)乙方(fang)不搬(ban)離(li)，按(an)每天五拾(shi)元(yuan)結(jie)算租(zu)金(jin)（按(an)天計(ji)算）。

　　第十四條(tiao) 租賃期(qi)間，水電(dian)費由乙方自理。

　　第(di)十五條乙方(fang)必須依法經(jing)營(ying)，不準經(jing)營(ying)易燃.易爆(bao).有毒有害的危險品。

　　第十(shi)六條本合同(tong)共有叁頁，一式兩份，甲.乙雙方各執一份，均具有同(tong)等(deng)效力。合同(tong)自簽(qian)字(zi)之日起生(sheng)效。

　　甲方（簽字.蓋(gai)章）：

　　年月日

　　乙方（簽字.蓋章(zhang)）：

　　年月日

　　房屋租賃合同常用簡單版18

　　甲方（出租方）：

　　身份證號：

　　乙方（承(cheng)租(zu)方）：

　　身份證號：

　　丙方：

　　依(yi)據《中(zhong)華人民共和國合同法(fa)》、《貴(gui)陽城市房(fang)屋(wu)租(zu)賃管理辦法(fa)》及有關法(fa)律、法(fa)規(gui)(gui)的規(gui)(gui)定，甲方與乙方在(zai)平等、自愿的基礎上(shang)協商一致(zhi)，就房(fang)屋(wu)租(zu)賃的有關事宜達(da)成如下協議：

　　第一條：房屋基本情況

　　（一）甲方所出租房屋（以下簡稱該房屋）坐落于貴陽市___區_____________；用途為____；建筑面積(ji)____平方米；居室：___；所在樓層層數(shu)/總樓層：____。

　　第二條(tiao)：租賃(lin)期(qi)限

　　（一）該房屋租賃期自__年_月_日至__年_月_日止。甲方應于__年_月_日前將房屋

　　按約(yue)定(ding)條件(jian)交付給(gei)乙(yi)方(fang)。經甲、乙(yi)雙方(fang)交驗簽字蓋章并移交房屋(wu)鑰匙后視為交付完成。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quan)收(shou)回(hui)該房(fang)屋(wu)，乙方應按照(zhao)原狀(zhuang)返(fan)還該房(fang)屋(wu)及(ji)附屬物(wu)品、

　　設備設施。甲、乙雙方對該房屋和附屬物品、設備設施及水電使用情況進行驗收，結清各自應承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前___日向甲方提出續租(zu)要求，協(xie)商一(yi)致后(hou)雙方重新簽訂房屋租(zu)賃合同(tong)。

　　第三條(tiao)：租金和(he)押(ya)金

　　（一）每月(yue)(yue)租(zu)金(jin)為(wei)：大寫_________（￥__元/月(yue)(yue)），支付方式：按口(kou)(kou)月(yue)(yue)/口(kou)(kou)季(ji)/口(kou)(kou)半(ban)年

　　/口年支付。支付時間為___年_月_日。乙方需提前___日向(xiang)甲(jia)方支付下次房租。

　　（二）押金：人(ren)民(min)幣大(da)寫__________（￥：___）；押金不能充當房(fang)租(zu)；租(zu)賃期滿

　　或合同解除(chu)后，房(fang)屋(wu)租賃押金(jin)除(chu)抵(di)扣應由(you)乙(yi)(yi)方承(cheng)(cheng)擔的費(fei)用，以及乙(yi)(yi)方應承(cheng)(cheng)擔的違約賠(pei)償(chang)外，剩余部(bu)分甲方應如(ru)數返(fan)還給乙(yi)(yi)方。

　　（三）乙方應于簽訂(ding)本(ben)合(he)同時一次(ci)性(xing)支付給見證方中介(jie)費￥_______元。該房屋(wu)月租金的_______%。

　　第四條：甲(jia)乙雙方(fang)的義務

　　（一）甲方必須保(bao)證有權出(chu)租該(gai)房屋，如有相(xiang)關糾紛引起的一切(qie)賠付責任及后果(guo)均由甲方承(cheng)擔；

　　（二）甲方若出售該房屋，須提前壹(yi)個月書面或口(kou)頭通知乙方，同等(deng)條件下乙方有(you)優先購買(mai)權；

　　（三）乙方(fang)不(bu)(bu)得在該房屋內(nei)進行違反法(fa)律(lv)法(fa)規(gui)規(gui)定的相關(guan)行為，未(wei)經甲方(fang)同意(yi)乙方(fang)不(bu)(bu)得轉租他人；

　　（四）乙方在(zai)租賃期間(jian)承擔電話費(fei)、水、電、煤氣(qi)、物(wu)業管理、電視費(fei)等相關費(fei)用。

　　第五(wu)條：合同解除

　　（一(yi)）經甲、乙雙方協(xie)商(shang)一(yi)致，可以解除本合同(tong)。

　　（二）甲方有(you)下列情形之一(yi)的，乙方有(you)權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達__日的；

　　2、交付(fu)該房(fang)屋嚴重不(bu)符合(he)合(he)同(tong)約定或影響乙方安全、健康的；

　　3、不承擔約(yue)定的維修義務，導致乙方(fang)無(wu)法正常(chang)使用該房屋的；

　　（三）乙方有(you)下列(lie)情形之一，甲方有(you)權(quan)要(yao)求乙方支付一個月房(fang)(fang)租(zu)做違約金(jin)并單方解除合同，收回該房(fang)(fang)屋：

　　1、不按照約定支付租金達__日的；

　　2、擅自拆改變動或損(sun)壞該房(fang)屋主體(ti)結構的；

　　3、保管不當或不合理使用(yong)導致附屬物品、設(she)備設(she)施損壞并(bing)拒(ju)不賠償(chang)的(de)______________。

　　第六條：違約責任

　　（一）甲(jia)方未按合同(tong)約定時間將該房(fang)屋提供給乙(yi)方使用，每(mei)逾期一天，甲(jia)方應按月租金的0.5%

　　向乙(yi)方支付違約金。

　　（二）租(zu)(zu)(zu)賃(lin)期內，甲方(fang)需(xu)(xu)提(ti)前(qian)收回該(gai)房屋的(de)(de)或乙方(fang)需(xu)(xu)提(ti)前(qian)退租(zu)(zu)(zu)的(de)(de)，應(ying)提(ti)前(qian)壹(yi)個(ge)月(yue)通(tong)知對方(fang)并按壹(yi)個(ge)月(yue)房租(zu)(zu)(zu)租(zu)(zu)(zu)金作為違約金支(zhi)付給(gei)對方(fang)，剩余租(zu)(zu)(zu)期內的(de)(de)租(zu)(zu)(zu)金和(he)押金甲方(fang)應(ying)予(yu)退還。

　　第七條：其(qi)他(ta)約定事項

　　本合(he)同一(yi)式叁份(fen)，甲(jia)、乙、丙方各持一(yi)份(fen)！具有同等法律(lv)效力。

　　甲(jia)方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽(qian)字)：_________ 法定代表人(簽(qian)字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　房屋租賃合同常用簡單版19

　　甲方(出租方)：

　　乙方(fang)(承租(zu)方(fang))：

　　甲方乙方就乙方承租使(shi)用甲方房屋事(shi)宜依(yi)法自愿協(xie)商，達成(cheng)以下協(xie)議：

　　第(di)一(yi)條(tiao)：乙(yi)方承(cheng)租(zu)甲方房屋位于_____________________________。

　　第二(er)條：乙方租(zu)賃房(fang)屋用途(tu)：乙方租(zu)賃房(fang)屋用于經營。

　　第三條：租期、房租

　　1.房屋租期____年，自____年____月_____日始至 _____年____月_____日。租(zu)(zu)賃(lin)期滿，甲方有權收回(hui)出租(zu)(zu)房屋(wu)，乙方應(ying)如(ru)期交(jiao)還。乙方如(ru)要求續(xu)租(zu)(zu)，則必(bi)須在(zai)租(zu)(zu)賃(lin)期滿兩(liang)個(ge)月之前書面通知(zhi)甲方，經甲方同意后，續(xu)簽租(zu)(zu)賃(lin)合同。

　　2.房屋年租金___萬元整(該價格不包含稅費)，房租每12個月支付一次，首期房租___萬元整，于_____年___月(yue)____日(ri)前支付(fu)，以后(hou)每期房(fang)租先付(fu)后(hou)用(yong)，應于(yu)到期日(ri)前提前30天支付(fu)。

　　第四條：房屋使用協議(yi)事項：

　　1.因使用(yong)該承租(zu)房屋發(fa)生(sheng)的內外水、電(dian)費、燃氣費、衛生(sheng)費、有線收視費、電(dian)話、上(shang)網費、物業(ye)費、供暖費、車位費等(deng)自(zi)乙方入住之(zhi)日至(zhi)租(zu)約期(qi)滿遷出之(zhi)日均由乙方負擔。

　　2.乙方應妥善使用房屋(wu)(wu)愛惜設備，如屬(shu)人為損壞需(xu)照(zhao)價賠償。房屋(wu)(wu)結構未(wei)經甲方同意乙方擅(shan)(shan)自(zi)變更或裝修，如有擅(shan)(shan)改或損失，需(xu)負還原及(ji)賠償損失之全責。

　　3.乙方(fang)租用房(fang)屋不得供非法使用，或存放(fang)危險品，影響(xiang)公共安全等，如有違(wei)反法律(lv)法規行為，后果(guo)自(zi)負，甲方(fang)不承擔任何(he)責任。

　　4.乙(yi)(yi)方退租(zu)還屋時應將家電物品搬(ban)遷清楚(chu)，不(bu)得故(gu)意(yi)留(liu)存(cun)占據，如(ru)逾期不(bu)搬(ban)視為(wei)乙(yi)(yi)方放(fang)棄其所有權，甲(jia)方可自(zi)由處理。

　　5.因不(bu)可抗拒力造成房屋(wu)損(sun)壞，本合同自然終(zhong)止，雙(shuang)方互(hu)不(bu)承擔責任。

　　6.乙方(fang)(fang)(fang)在未(wei)得(de)到甲(jia)方(fang)(fang)(fang)同意之前(qian)，不(bu)得(de)擅自將(jiang)所租(zu)房屋(wu)轉借或轉租(zu)他人使(shi)用，否則視為違約，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)可即時收(shou)回房屋(wu)。

　　7.自簽約(yue)之日(ri)起，乙方(fang)不能按(an)合同規定(ding)的(de)日(ri)期內交付(fu)租(zu)(zu)金，視為乙方(fang)違(wei)約(yue)，逾(yu)期甲方(fang)有(you)權收回(hui)房屋。乙方(fang)逾(yu)期交付(fu)租(zu)(zu)金，除(chu)仍應補交欠租(zu)(zu)外(wai)，并按(an)租(zu)(zu)金的(de)逾(yu)期天數計(ji)算，每(mei)日(ri)按(an)雙倍租(zu)(zu)金向甲方(fang)交付(fu)違(wei)約(yue)金。

　　8.甲乙雙(shuang)方均不得借(jie)故單方解(jie)除(chu)合同，甲乙雙(shuang)方因(yin)客(ke)觀(guan)原因(yin)需要解(jie)除(chu)合同，應在(zai)60天(tian)前通(tong)知對方，否則(ze)支(zhi)付(fu)兩個月租(zu)金(jin)給(gei)對方作為違約金(jin)。

　　第五條：免責條件

　　1.房屋如因(yin)不可抗拒的(de)原因(yin)導致(zhi)損毀或造成乙方(fang)損失的(de)，甲(jia)乙雙方(fang)互不承擔責(ze)任。

　　2.因市(shi)政建設需要拆除或改造已租(zu)賃的房屋(wu)，使(shi)(shi)甲乙雙方造成損失，互不(bu)承(cheng)擔責任(ren)。因上述原因而(er)終止合同的，租(zu)金按實際使(shi)(shi)用時間計算，多(duo)退少補。

　　第六條：其(qi)他約定事宜

　　乙方承租甲方房(fang)屋用于經營，乙方應當(dang)自行(xing)辦理(li)工(gong)商(shang)、稅務、消防、治安手續，乙方確保依法經營。

　　第七條(tiao)：本合(he)同各項經雙方(fang)同意(yi)，共同遵守，如(ru)有未盡事宜，本著誠信(xin)原則，雙方(fang)共同協(xie)商，做出補(bu)充規定(ding)。補(bu)充規定(ding)與(yu)本合(he)同具有同等效力(li)。

　　第八條：本合同一(yi)式兩份，經雙方簽字(zi)蓋章后生(sheng)效，并各執壹份。

　　甲方(公章(zhang))：_________ 乙方(公章(zhang))：_________

　　法定代表人(ren)(簽字)：_________ 法定代表人(ren)(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月(yue)____日(ri)

　　房屋租賃合同常用簡單版20

　　出租(zu)人(甲方)：證件類型及編號：

　　承租人(乙方(fang))：證件類型及編號：

　　依據《中(zhong)華人民共和國合同法(fa)》及有關(guan)法(fa)律、法(fa)規的(de)規定，甲(jia)乙雙方在平等、自愿的(de)基(ji)礎(chu)上，就房屋租賃的(de)有關(guan)事宜達成協議如下(xia)：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)甲方(fang)出租給(gei)乙方(fang)的房(fang)屋位(wei)于xx市xx區xx街4號xx，建筑面積19.08平方(fang)米。

　　(二(er))租(zu)賃用途：居住

　　第二條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計xx 年 xx個月。甲方應于年月日前(qian)將房(fang)(fang)(fang)屋按約定條(tiao)件(jian)交(jiao)(jiao)付給乙方(fang)。《房(fang)(fang)(fang)屋交(jiao)(jiao)割清單》(見附件(jian)一)經甲乙雙(shuang)方(fang)交(jiao)(jiao)驗簽字(zi)蓋章并移交(jiao)(jiao)房(fang)(fang)(fang)門鑰匙及(ji)后視為交(jiao)(jiao)付完成。

　　(二)租賃(lin)期滿(man)或(huo)合同(tong)解除后，甲方有權收(shou)回房(fang)屋，乙(yi)(yi)方應按照(zhao)原狀返還房(fang)屋及其附(fu)(fu)屬物品(pin)、設備設施。甲乙(yi)(yi)雙方應對房(fang)屋和附(fu)(fu)屬物品(pin)、設備設施及水電使用等情況(kuang)進行驗收(shou)，清各自應當(dang)承(cheng)擔的費用。

　　(三)乙方繼續(xu)承租的，應提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xu)租要求，協商一致(zhi)后(hou)雙方重新簽訂房屋租賃合(he)同。

　　第三條租金及押金

　　(一)租金標準(zhun)及支付方式：元/月，租金總計：人民幣元整(￥：)

　　支(zhi)付方式：(□現金(jin)/□銀行匯款(kuan))，租金(jin)支(zhi)付日期為每月號(hao)前。

　　(二)押金(jin)：人民幣元整(zheng)(￥：)租(zu)賃(lin)期滿或合同(tong)解除后(hou)，房屋(wu)租(zu)賃(lin)押金(jin)除抵扣應由乙方(fang)承擔的費(fei)用、租(zu)金(jin)，以及乙方(fang)應當承擔的違約(yue)賠償責任外，剩余部分應如數(shu)返(fan)還(huan)給乙方(fang)。

　　第四條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的(de)相關費(fei)用(yong)中，與房屋和(he)土地有關的(de)費(fei)用(yong)由甲(jia)方承擔。

　　(1)水費(fei)(fei)(2)電費(fei)(fei)(3)電話費(fei)(fei)(4)電視(shi)收(shou)視(shi)費(fei)(fei)(5)燃氣費(fei)(fei)(6)物業管(guan)理費(fei)(fei)(7)房屋租賃稅費(fei)(fei)(8)衛生費(fei)(fei)(9)上網費(fei)(fei)(10)費(fei)(fei)用由乙方承擔。

　　第五條房屋維護及維修

　　(一)甲方應保(bao)證房屋的(de)建筑(zhu)構(gou)和(he)設(she)備設(she)施符合建筑(zhu)、消防、治(zhi)安(an)、衛生等(deng)方面的(de)安(an)全(quan)條件，不得危及人身安(an)全(quan);承租人保(bao)證遵守(shou)國(guo)家(jia)、廣州市的(de)法律法規(gui)規(gui)定以及房屋所(suo)在小區的(de)物業(ye)管理(li)規(gui)約。

　　(二)租賃(lin)期內，甲乙雙(shuang)方應共(gong)同保障房(fang)屋及其附屬物品、設備設施處于適用(yong)和(he)安全的狀態(tai)：

　　1、對(dui)于房屋及其(qi)附屬物(wu)品、設備設施因(yin)自(zi)然屬性或(huo)合理(li)使用而導致的損耗，乙(yi)(yi)方(fang)應及時通(tong)知(zhi)甲方(fang)修復。甲方(fang)應在接到乙(yi)(yi)方(fang)通(tong)知(zhi)后(hou)的日內進行(xing)維(wei)修。逾期(qi)不維(wei)修的，乙(yi)(yi)方(fang)可代為維(wei)修，費用由甲方(fang)承擔(dan)。因(yin)維(wei)修房屋影響乙(yi)(yi)方(fang)使用的，應相應減少租金或(huo)延長租賃期(qi)限。

　　2、因(yin)乙方(fang)保(bao)管(guan)不(bu)(bu)當或(huo)(huo)不(bu)(bu)合(he)理使用(yong)，致使房屋(wu)及其附(fu)屬物(wu)品、設備設施(shi)發生損壞(huai)或(huo)(huo)故障的，乙方(fang)應(ying)負責維修或(huo)(huo)承擔賠償責任。

　　3、乙方如改變(bian)房屋的(de)內部構(gou)、裝修(xiu)或設臵對房屋構(gou)有影響的(de)設備(bei)，設計規模、范圍、工藝、用料等(deng)方案(an)均須事(shi)先(xian)征得甲方的(de)書面同意后方可(ke)施工。

　　4、乙方自(zi)行裝修或自(zi)行購臵的物品(pin)、設(she)備設(she)施等由乙方自(zi)行負責。

　　第六條轉租

　　除甲乙(yi)雙方(fang)另有約定以(yi)外，乙(yi)方(fang)需事(shi)先征得甲方(fang)書面(mian)同意，方(fang)可在租(zu)賃期(qi)內將(jiang)房屋部(bu)分或全部(bu)轉(zhuan)租(zu)給他人，并就受轉(zhuan)租(zu)人的行為向(xiang)甲方(fang)承擔(dan)責(ze)任。

　　第七條合同解除

　　(一(yi))經甲乙雙(shuang)方協商一(yi)致，可以(yi)解除(chu)本(ben)合同。

　　(二)因不可抗(kang)力導致本(ben)合(he)同(tong)無法繼續履行的，本(ben)合(he)同(tong)自行解除。

　　(三)甲(jia)方有(you)(you)下(xia)列情形(xing)之一的，乙(yi)(yi)方有(you)(you)權單方解除(chu)合同，甲(jia)方應(ying)退還抵扣了應(ying)由乙(yi)(yi)方承(cheng)(cheng)擔的費(fei)用、租金，以及乙(yi)(yi)方應(ying)當承(cheng)(cheng)擔的違約賠償責任后的房屋租賃押金：

　　1、遲延交付房屋達日的。

　　2、交付的房(fang)屋嚴重(zhong)不符(fu)合合同約定或影響乙方安(an)全的。

　　3、不承擔(dan)約(yue)定的維(wei)修義務(wu)，致使(shi)(shi)乙方(fang)無法正常使(shi)(shi)用房屋的。

　　(四)乙方(fang)(fang)有下列情形之一的，甲方(fang)(fang)有權單(dan)方(fang)(fang)解除合同，收回房屋，沒收房屋租(zu)賃(lin)押金。甲方(fang)(fang)并可要求乙方(fang)(fang)將房屋恢(hui)復原狀或賠(pei)償相應損失：

　　1、不按照約定支(zhi)付租金達(da)日(ri)的。

　　2、欠繳各項費(fei)費(fei)用達元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改(gai)變動或(huo)損壞房屋主(zhu)體構的(de)。

　　5、保(bao)管(guan)不(bu)(bu)當或不(bu)(bu)合理使用導致附(fu)屬物品、設備(bei)設施損壞(huai)并拒(ju)不(bu)(bu)賠償的。

　　6、利用(yong)房屋從事違(wei)法活(huo)動、損(sun)害公共利益(yi)或者妨礙他(ta)人正常(chang)工作、生活(huo)的。

　　7、擅自將(jiang)房屋轉(zhuan)租給第三人的。

　　(五(wu))其(qi)他法(fa)定(ding)的合同(tong)解除情形(xing)。

　　第八條違約責任

　　(一)甲方違(wei)反本合同約定，提(ti)前收回房屋的(de)(de)(de)(de)，應(ying)(ying)提(ti)前日(ri)通知乙(yi)方，并應(ying)(ying)按月租(zu)金(jin)(jin)的(de)(de)(de)(de)%向乙(yi)方支付違(wei)約金(jin)(jin)，并退還(huan)抵扣了應(ying)(ying)由乙(yi)方承擔的(de)(de)(de)(de)費用、租(zu)金(jin)(jin)，以及乙(yi)方應(ying)(ying)當(dang)承擔的(de)(de)(de)(de)違(wei)約賠償責任后的(de)(de)(de)(de)房屋租(zu)賃押金(jin)(jin)。

　　(二)乙方(fang)(fang)違反本(ben)合同約定，提前退租(zu)的(de)(de)，應提前日(ri)通(tong)知甲方(fang)(fang)，甲方(fang)(fang)有權沒(mei)收房(fang)屋租(zu)賃押金(jin)(jin)。押金(jin)(jin)不足以抵扣應由乙方(fang)(fang)承擔的(de)(de)費用(yong)、租(zu)金(jin)(jin)，以及乙方(fang)(fang)應當(dang)承擔的(de)(de)違約賠償(chang)責(ze)任的(de)(de)，乙方(fang)(fang)應當(dang)賠償(chang)。

　　(三)甲(jia)方(fang)(fang)未按約定時間交付房(fang)屋(wu)或者乙(yi)方(fang)(fang)不按約定支付租金但未達(da)到解除合同條件的，以及乙(yi)方(fang)(fang)未按約定時間返還房(fang)屋(wu)的，每日應按月租金的5%標準支付違約金。

　　第九條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下(xia)發生(sheng)的(de)(de)爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成(cheng)的(de)(de)，依法向(xiang)有管轄權的(de)(de)人民(min)法院起訴，或(huo)按照另行達成(cheng)的(de)(de)仲(zhong)裁(cai)(cai)條款或(huo)仲(zhong)裁(cai)(cai)協議申(shen)請(qing)仲(zhong)裁(cai)(cai)。

　　第十條其他約定事項。

　　本(ben)合(he)(he)同經雙方簽字蓋(gai)章后(hou)生效。本(ben)合(he)(he)同(及附件)一式份，其(qi)中甲方執(zhi)份，乙方執(zhi)份，執(zhi)份。

　　本(ben)(ben)合(he)(he)同(tong)生效后，雙方(fang)對合(he)(he)同(tong)內容的(de)變更或補充應采取書面(mian)形式，作為(wei)本(ben)(ben)合(he)(he)同(tong)的(de)附(fu)件。附(fu)件與(yu)本(ben)(ben)合(he)(he)同(tong)具有同(tong)等的(de)法律效力。

　　出租(zu)人(ren)(甲方(fang))簽(qian)章：承租(zu)人(ren)(乙方(fang))簽(qian)章：

　　委托代理(li)人：國籍：

　　聯系(xi)方式：委托代理人：

　　聯系方式：

　　年月(yue) 日年月(yue) 日

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