個人轉租合同范本

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個人轉租合同范本

　　個人轉租合同范本（精選5篇）

　　隨著人(ren)們(men)法(fa)(fa)律觀念的(de)日益增強，合同出現在我們(men)生活中的(de)次數越來越多，簽訂合同也是(shi)最有效的(de)法(fa)(fa)律依據(ju)之(zhi)一。那(nei)么(me)相關的(de)合同到底怎么(me)寫呢？下面是(shi)小(xiao)編收集(ji)整理(li)的(de)個人(ren)轉(zhuan)租合同范本(ben)（精(jing)選(xuan)5篇(pian)），歡迎大(da)家(jia)借鑒與參考，希(xi)望對大(da)家(jia)有所(suo)幫助。

　　個人轉租合同范本1

　　出租(zu)方(fang)：（以(yi)下簡稱甲(jia)方(fang)）_______________________ 承租(zu)方(fang)：（以(yi)下簡稱乙方(fang)）_______________________

　　根據《中華人民共(gong)和國(guo)合同法》及相(xiang)關法律規定，為了(le)明確甲、乙雙方(fang)的權(quan)利、義務，經雙方(fang)平等協(xie)商，簽(qian)訂本合同。

　　一(yi)、甲方(fang)將位(wei)于____市(shi)____路____號的____畝土地(di)的使(shi)用權及地(di)上建筑(zhu)(zhu)物、構筑(zhu)(zhu)物、附著物等(deng)（見附件(jian)）出(chu)租給乙方(fang)使(shi)用。

　　二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終(zhong)止合同。

　　三、乙方(fang)(fang)不得擅自轉租本宗(zong)土(tu)地的使(shi)用權，如需(xu)進行轉租應征得甲方(fang)(fang)書面同(tong)意，否則甲方(fang)(fang)有權收(shou)回土(tu)地使(shi)用權，終止合同(tong)。

　　四、甲方(fang)應保(bao)證(zheng)本宗(zong)土地(di)上的水(shui)、電、暖等基本設施完整，并(bing)幫助乙方(fang)協(xie)調同水(shui)、電、暖的提供方(fang)的有關事宜(yi)，但(dan)具(ju)體收費事宜(yi)由(you)乙與水(shui)電暖的提供方(fang)協(xie)商，所(suo)有費用由(you)乙方(fang)承擔。

　　五、乙(yi)(yi)(yi)方(fang)在租用期間，不得(de)隨意改(gai)變本宗土地狀況和(he)地上的建筑(zhu)物(wu)、構筑(zhu)物(wu)、附著物(wu)及水、電、暖管網等設(she)施，如確需改(gai)動(dong)(dong)或(huo)擴(kuo)增設(she)備(bei)應事(shi)先征得(de)甲方(fang)書面同意后方(fang)可實(shi)施，對有關(guan)設(she)施進(jin)行(xing)改(gai)動(dong)(dong)或(huo)擴(kuo)增設(she)備(bei)時如需辦理相關(guan)手續(xu)，由乙(yi)(yi)(yi)方(fang)辦理，甲方(fang)根據實(shi)際情況給予(yu)協助，所需費用有乙(yi)(yi)(yi)方(fang)承擔(dan)，否則，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)應恢復原狀，并賠償由此給甲方(fang)造成的損失。

　　六、乙(yi)方租用期間，有關(guan)(guan)市容環境衛生、門前三包等費(fei)(fei)用由乙(yi)方承擔。國家行政收費(fei)(fei)，按有關(guan)(guan)規(gui)定(ding)由甲、乙(yi)雙(shuang)方各(ge)自(zi)負擔。

　　七、乙方(fang)(fang)在租賃期(qi)間因(yin)生產經營所發生的所有(you)事(shi)故及造成他(ta)人損害的，()由乙方(fang)(fang)承擔責任，與甲方(fang)(fang)無關。

　　八、合同約定的租(zu)賃期限界滿或(huo)雙方(fang)協商一致解除合同后10日(ri)內，乙方(fang)應向甲方(fang)辦理交(jiao)接手續，交(jiao)接時乙方(fang)應保證工(gong)作(zuo)人員撤離(li)、將屬于(yu)自己的設備騰清，并將租(zu)賃范(fan)圍內的垃圾雜(za)物等清理干(gan)凈(jing)。

　　九、租(zu)賃期限為____年，從____年____月(yue)____日(ri)至____年____月(yue)____日(ri)。

　　十、經甲(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)商定，租(zu)金(jin)的(de)交(jiao)納(na)采取按年(nian)支付先付后用的(de)方(fang)(fang)式，年(nian)租(zu)金(jin)為____元(yuan)，由乙(yi)方(fang)(fang)于每年(nian)____月____日(ri)交(jiao)納(na)給甲(jia)方(fang)(fang)。如逾期交(jiao)納(na)租(zu)金(jin)30日(ri)以(yi)內，乙(yi)方(fang)(fang)除應(ying)補交(jiao)所欠租(zu)金(jin)外(wai)還應(ying)向甲(jia)方(fang)(fang)支付年(nian)租(zu)金(jin)日(ri)千分(fen)之(zhi)二的(de)違約(yue)金(jin)；如逾期超過30日(ri)，甲(jia)方(fang)(fang)有權解除合同，乙(yi)方(fang)(fang)應(ying)甲(jia)方(fang)(fang)支付年(nian)租(zu)金(jin)百分(fen)之(zhi)____的(de)違約(yue)金(jin)。

　　十一、甲方(fang)向乙方(fang)收(shou)取約(yue)定租(zu)金以外的費用，乙方(fang)有權(quan)拒付。

　　十二、在租賃期(qi)限內，因(yin)不可抗拒(ju)的原因(yin)或者(zhe)因(yin)城市(shi)規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成(cheng)的經(jing)濟損失雙方互(hu)不承擔責任。

　　十三、爭議解決方式：

　　十四、雙方(fang)協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與(yu)本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自雙方(fang)簽字蓋章(zhang)后生效(xiao)。

　　十六、本合(he)同(tong)(tong)一式四份(fen)，雙方各(ge)執兩(liang)份(fen)，具有(you)同(tong)(tong)等法律效(xiao)力。

　　甲方（簽字(zi)）：_____________乙(yi)方（簽字(zi)）：_____________

　　聯系電話(hua)：_________________聯系電話(hua)：__________________

　　____________年(nian)______月____日____________年(nian)______月____日

　　個人轉租合同范本2

　　轉讓方(fang)（甲(jia)方(fang)）：____________身份(fen)證號：__________________

　　頂讓方（乙方）：____________身份證號：__________________

　　房(fang)東方（丙方）：____________身份證(zheng)號(hao)：__________________

　　甲(jia)、乙、丙(bing)三方經友(you)好協商，就店鋪(pu)轉讓事(shi)宜達成以下協議：

　　一、丙(bing)方(fang)(fang)同意甲(jia)方(fang)(fang)將自己位于______街（路）______號的(de)店鋪（原(yuan)為：______）轉(zhuan)讓給乙方(fang)(fang)使(shi)用，建(jian)筑面積(ji)為______平方(fang)(fang)米；并保證(zheng)乙方(fang)(fang)同等享(xiang)有(you)甲(jia)方(fang)(fang)在原(yuan)有(you)房(fang)屋租賃(lin)合同中所享(xiang)有(you)的(de)權利與義務。

　　二、該(gai)店鋪的(de)所有權證號碼為______，產權人為丙(bing)。丙(bing)方(fang)(fang)與(yu)甲(jia)方(fang)(fang)簽訂了(le)租(zu)賃合同(tong)，租(zu)期(qi)到______年______月(yue)______日止(zhi)，月(yue)租(zu)為______元人民幣(bi)。店鋪交給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)后，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)同(tong)意代替甲(jia)向丙(bing)方(fang)(fang)履行該(gai)租(zu)賃合同(tong)，每(mei)月(yue)交納租(zu)金及(ji)該(gai)合同(tong)約定由甲(jia)方(fang)(fang)交納的(de)水電(dian)費等各項費用(yong)，該(gai)合同(tong)期(qi)滿后由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)領回甲(jia)交納的(de)押金，該(gai)押金歸(gui)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)所有。

　　三、店鋪現有裝修、裝飾、設(she)備（包括附件二）在(zai)甲方(fang)收到乙(yi)(yi)方(fang)轉讓金(jin)后(hou)全(quan)部無償歸乙(yi)(yi)方(fang)使用(yong)，租賃期(qi)滿后(hou)不(bu)動(dong)(dong)產歸丙方(fang)所有，動(dong)(dong)產無償歸乙(yi)(yi)方(fang)（動(dong)(dong)產與不(bu)動(dong)(dong)產的劃(hua)分按租賃合同(tong)執(zhi)行）。

　　四、乙(yi)方(fang)(fang)在(zai)______年______月______日前一(yi)次性(xing)向甲方(fang)(fang)支付(fu)頂手費(fei)（轉(zhuan)讓費(fei)）共計人民幣(bi)大寫______元，上述費(fei)用已(yi)包括甲方(fang)(fang)交(jiao)給丙方(fang)(fang)再(zai)轉(zhuan)付(fu)乙(yi)方(fang)(fang)的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其(qi)他相關(guan)費(fei)用。甲方(fang)(fang)不(bu)得(de)再(zai)向乙(yi)方(fang)(fang)索取任何(he)其(qi)他費(fei)用。

　　五、該店(dian)鋪(pu)的營(ying)業(ye)執(zhi)(zhi)照已由甲方(fang)(fang)辦(ban)理(li)，經(jing)營(ying)范圍(wei)為餐飲，租(zu)期內(nei)甲方(fang)(fang)繼續以(yi)甲方(fang)(fang)名義辦(ban)理(li)營(ying)業(ye)執(zhi)(zhi)照、稅(shui)務登記等相關(guan)手續，但相關(guan)費用及由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)經(jing)營(ying)引起的債(zhai)(zhai)權債(zhai)(zhai)務全(quan)部由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)負(fu)責，與甲方(fang)(fang)無(wu)關(guan)。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)接(jie)手經(jing)營(ying)前該店(dian)鋪(pu)及營(ying)業(ye)執(zhi)(zhi)照上所載企業(ye)所欠一切債(zhai)(zhai)務由甲方(fang)(fang)負(fu)責償還，與乙(yi)(yi)方(fang)(fang)無(wu)關(guan)。

　　六、乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)逾期交付轉讓(rang)金(jin)，除(chu)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)交鋪日期相應順(shun)延(yan)外，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)每(mei)日向(xiang)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)支付轉讓(rang)費(fei)的(de)(de)千分(fen)之______的(de)(de)違(wei)(wei)(wei)約金(jin)，逾期______日的(de)(de)，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)有(you)權解(jie)除(chu)合同，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)按(an)轉讓(rang)費(fei)的(de)(de)______%向(xiang)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)支付違(wei)(wei)(wei)約金(jin)。甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)應保證(zheng)丙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)同意甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)轉讓(rang)店鋪，如由于甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)原因導致丙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)或甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)自己中(zhong)途收回店鋪，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)同樣承(cheng)擔違(wei)(wei)(wei)約職責，并向(xiang)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)支付轉讓(rang)費(fei)的(de)(de)______%作為(wei)違(wei)(wei)(wei)約金(jin)。

　　七、如因自然災害(hai)等不可抗因素(su)導致乙(yi)(yi)方經營受損的與甲方無(wu)關，但因國家征用(yong)拆遷(qian)店(dian)鋪，有關補(bu)償歸乙(yi)(yi)方。

　　八、如(ru)果合(he)同(tong)簽訂前(qian)政府已下令拆遷店鋪(pu)，甲方(fang)退償(chang)全(quan)部(bu)轉(zhuan)(zhuan)讓費(fei)(fei)，賠還乙方(fang)接手(shou)該店鋪(pu)的(de)(de)裝修損失費(fei)(fei)，并(bing)支付轉(zhuan)(zhuan)讓費(fei)(fei)的(de)(de)______%的(de)(de)違(wei)約金。如(ru)果合(he)同(tong)簽訂之(zhi)后政府明令拆遷店鋪(pu)，或(huo)者市政建(jian)設(she)（如(ru)修、擴路、建(jian)天橋(qiao)、立(li)交橋(qiao)、修地鐵等）導致(zhi)乙方(fang)難以經營，乙方(fang)有(you)權解除合(he)同(tong)，甲方(fang)退還剩(sheng)余租(zu)期(qi)的(de)(de)轉(zhuan)(zhuan)讓費(fei)(fei)，押金仍(reng)歸(gui)乙方(fang)（前(qian)述順延除外(wai)）。或(huo)甲方(fang)在每年營業執照有(you)效(xiao)期(qi)屆滿時(shi)仍(reng)未辦妥年審手(shou)續(xu)，乙方(fang)有(you)權解除合(he)同(tong)，甲方(fang)應退回(hui)全(quan)部(bu)轉(zhuan)(zhuan)讓費(fei)(fei)，賠償(chang)裝修、添置設(she)備(bei)損失費(fei)(fei)，并(bing)支付轉(zhuan)(zhuan)讓費(fei)(fei)的(de)(de)______%的(de)(de)違(wei)約金。

　　九、本合同一式______份(fen)，三方各執______份(fen)，自三方簽字之日(ri)起生(sheng)效。

　　甲方簽字：____________日期：______年______月______日

　　乙方(fang)簽(qian)字：____________日(ri)期：______年______月______日(ri)

　　丙方簽字：____________日(ri)期：______年______月______日(ri)

　　個人轉租合同范本3

　　轉租人（以下簡稱甲方）：___________，身份證號：______________

　　承(cheng)租人(ren)（以(yi)下簡稱(cheng)乙方）：___________，身份證號：______________ 當事人(ren)就房(fang)屋(wu)一部轉租達成以(yi)下協議：

　　第一條轉租人經得出租人的同意，就承租地址為__北京____市__轉租與承租人為居(ju)住使用。

　　第二條轉租期(qi)限

　　______年____月___日(ri)(ri)起，至_____年______月____日(ri)(ri)止，計_____年。

　　第三條租金

　　1．每(mei)月租金(jin)人民(min)幣_____元，每(mei)月____日(ri)以前繳納(直接交于房東)。

　　2．保證金人民幣____元，于轉租期滿(man)交還(huan)房屋時無息返還(huan)。

　　第(di)四條使用轉租物(wu)的限制

　　1．本轉(zhuan)租房屋系供(gong)居住之用。

　　2．未經甲方(fang)同意，乙(yi)方(fang)不得將(jiang)轉(zhuan)租房屋(wu)(wu)全部或(huo)一(yi)部分轉(zhuan)租、出借、頂(ding)讓，或(huo)以其他(ta)變相方(fang)法由(you)他(ta)人使用轉(zhuan)租房屋(wu)(wu)。

　　3．乙方(fang)于(yu)轉租(zu)期(qi)滿應即將轉租(zu)房屋遷(qian)讓(rang)交還，不(bu)得向甲方(fang)請求遷(qian)移費或任何(he)費用。

　　4．轉租房(fang)屋不得供非(fei)法使用；或存放(fang)危險物品影響公(gong)共安(an)全。

　　5．轉租房屋(wu)有(you)改裝(zhuang)設施(shi)的必(bi)要，乙方(fang)取得(de)甲方(fang)的同意后得(de)自行裝(zhuang)設，但不得(de)損(sun)害(hai)原(yuan)有(you)建筑，乙方(fang)于交(jiao)還轉租房屋(wu)時并應負責回復原(yuan)狀。

　　第五條危險負擔

　　乙(yi)方(fang)應妥善使用轉(zhuan)租(zu)房(fang)屋(wu)，除因天(tian)災地變等不可(ke)抗拒的情(qing)形外，因乙(yi)方(fang)的過失致(zhi)轉(zhuan)租(zu)房(fang)屋(wu)損(sun)毀，應負損(sun)害(hai)賠償之責(ze)。轉(zhuan)租(zu)房(fang)屋(wu)因自(zi)然的損(sun)壞(huai)有修(xiu)繕必要時，由甲(jia)方(fang)負責(ze)修(xiu)理。

　　第六條(tiao) 違約(yue)責任

　　1．乙(yi)方(fang)違反約定方(fang)法使(shi)用轉租(zu)房屋(wu)，或拖欠租(zu)金(jin)達兩(liang)期(qi)以上，經甲方(fang)催告限期(qi)繳納(na)仍不支付時，不待(dai)轉租(zu)期(qi)限屆滿，甲方(fang)得終止租(zu)約。

　　2．乙方于(yu)終止租(zu)約(yue)或(huo)轉租(zu)期滿不交還房(fang)屋，自終止租(zu)約(yue)或(huo)轉租(zu)期滿之(zhi)翌日起(qi)，乙方應支付(fu)按房(fang)租(zu)1倍計算違約(yue)金。

　　第七(qi)條其他特(te)約事項

　　1．轉租房屋的稅費(fei)由(you)甲方負(fu)責(ze)，乙方水電(dian)費(fei)自行負(fu)擔(dan)。

　　2．乙方(fang)遷出時(shi)，如遺(yi)留(liu)家(jia)具雜物不搬(ban)的(de)，視為丟棄，可由(you)甲(jia)方(fang)處理。

　　3．乙方如(ru)覓有保(bao)(bao)證人(ren)，應與保(bao)(bao)證人(ren)負(fu)連帶保(bao)(bao)證責任。

　　4．本合同(tong)轉(zhuan)租(zu)期(qi)限(xian)未滿，一方擬終(zhong)止租(zu)約時，須得(de)對方的同(tong)意。

　　第八條出租人(ren)(ren)(ren)對于(yu)轉租人(ren)(ren)(ren)將租賃房屋(wu)一部轉租與承租人(ren)(ren)(ren)的應予以(yi)同(tong)意。本合同(tong)一式四(si)份，當事(shi)人(ren)(ren)(ren)及連帶保證人(ren)(ren)(ren)各(ge)執一份為(wei)憑。

　　甲方(fang)（簽字(zi)）：_____________乙方(fang)（簽字(zi)）：_____________

　　聯系電(dian)話(hua)：_________________聯系電(dian)話(hua)：__________________

　　____________年(nian)______月(yue)____日(ri)____________年(nian)______月(yue)____日(ri)

　　個人轉租合同范本4

　　轉讓方(fang)（以下簡稱甲方(fang)）：_________

　　受讓方（以下簡稱乙方）：_________

　　甲乙雙方依據《中(zhong)華人民共和國農村土地承(cheng)包(bao)法》等(deng)(deng)有關(guan)法律(lv)、法規和國家有關(guan)政策的規定，本(ben)著平(ping)等(deng)(deng)、自愿、有償(chang)的原則，就土地承(cheng)包(bao)經營權(quan)轉讓事(shi)宜協商一致，訂立本(ben)合同。

　　一(yi)、轉(zhuan)讓(rang)標的：甲方(fang)將其承包經營(ying)的_________鄉（鎮）_________村_________組_________畝土(tu)地(di)(di)（地(di)(di)塊名稱、等級(ji)、四至、土(tu)地(di)(di)用途附(fu)后）的承包經營(ying)權轉(zhuan)讓(rang)給乙方(fang)從事(shi)_________（主營(ying)項目）生(sheng)產經營(ying)。

　　二、轉讓期限：轉讓的土地承包經營(ying)權年限為(wei)_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(zhi)。

　　三、轉讓(rang)價格：轉讓(rang)的土(tu)地(di)承(cheng)包經營權的轉讓(rang)金為(wei)_________元人民(min)幣。甲方承(cheng)包經營相關地(di)塊時對該地(di)塊實際投入資金和人力改造的，可(ke)(ke)收取合(he)理的補(bu)償(chang)金。本(ben)合(he)同的補(bu)償(chang)金為(wei)_________元（沒有補(bu)償(chang)金時可(ke)(ke)填寫(xie)為(wei)零元）。兩項合(he)計總金額(e)為(wei)_________元人民(min)幣。

　　四、支付(fu)方(fang)式(shi)和(he)時(shi)間：乙方(fang)采取下列第(di)_________種方(fang)式(shi)和(he)時(shi)間支付(fu)轉(zhuan)讓金和(he)補償金：

　　1、現金(jin)方式(shi)（一次或分次）支(zhi)付(fu)轉(zhuan)讓(rang)金(jin)和(he)補償(chang)金(jin)（無補償(chang)金(jin)時(shi)可劃去），支(zhi)付(fu)的時(shi)間為_________。

　　2、實物方式（一次(ci)或分(fen)次(ci)）支付(fu)轉讓(rang)金和補(bu)償(chang)(chang)金（無補(bu)償(chang)(chang)金時可劃去），實物為(wei)_________（具體內容見(jian)附件(jian)）。時間為(wei)_________。

　　五、土地承(cheng)包經營(ying)權的(de)(de)交(jiao)付時(shi)間(jian)和方(fang)(fang)式：甲方(fang)(fang)應(ying)于_________年_________月_________日前將(jiang)轉讓承(cheng)包經營(ying)權的(de)(de)土地交(jiao)付乙方(fang)(fang)。交(jiao)付方(fang)(fang)式為_________或實地一次性全部交(jiao)付。

　　六、承包經營權轉(zhuan)讓和使(shi)用的(de)特別約定(ding)

　　1、轉讓土地承(cheng)包經(jing)營權必(bi)須經(jing)發包方(fang)(fang)同意，并由甲方(fang)(fang)辦理有關(guan)手續，在(zai)合同生(sheng)效(xiao)后(hou)甲方(fang)(fang)終止(zhi)與發包方(fang)(fang)的(de).承(cheng)包關(guan)系。

　　2、甲方交付(fu)的承包經營土地必(bi)須符(fu)合雙方約定的標(biao)準。

　　3、乙(yi)方必(bi)須與發包(bao)方確(que)立(li)新的承包(bao)關系，變更(geng)土地經營(ying)(ying)權(quan)證書(shu)，簽訂新的土地承包(bao)經營(ying)(ying)合同，方能(neng)獲(huo)得土地承包(bao)經營(ying)(ying)權(quan)。

　　4、乙(yi)方(fang)獲得土地(di)承包(bao)經營權后，依法(fa)享有該土地(di)的使用、收益(yi)、自主組織生產經營和產品處置權。

　　5、乙方必(bi)須按土地畝數承擔農(nong)業稅費和(he)國家政(zheng)策規定(ding)的其他義務。

　　6、乙(yi)方(fang)必(bi)須依法(fa)保護和合理利用土地(di)，不得掠(lve)奪性(xing)經營，不得給(gei)土地(di)造成永久性(xing)損害(hai)，并負責保護好承包土地(di)上(shang)的(de)林木、排灌設(she)施等(deng)國(guo)家和集(ji)體財產

　　7、乙方不得(de)改變土地(di)的農(nong)業用途，不得(de)用于(yu)非農(nong)建設。

　　8、其他約定：_________。

　　七、違約責任：

　　1、甲乙雙方在合(he)同生(sheng)效后(hou)應本著誠信的原則嚴格履(lv)行合(he)同義務。如一方當(dang)事(shi)人違約，應向守約一方支付違約金(jin)。違約金(jin)的數(shu)額為(wei)_________。

　　2、如(ru)果違約金(jin)尚不(bu)足以彌補守(shou)約方(fang)經濟損失時，違約方(fang)應在違約金(jin)之外增加支付賠償(chang)金(jin)。賠償(chang)金(jin)的數(shu)額依具(ju)體損失情況由甲乙雙方(fang)協商或土地承(cheng)包仲裁(cai)機構裁(cai)決，也可由人民(min)法院判(pan)決。

　　八、爭議條款

　　因本(ben)合同的訂立、效力、履行、變更(geng)及(ji)解除等發生(sheng)爭議時(shi)，甲乙雙方應協(xie)商(shang)解決，協(xie)商(shang)不成(cheng)的按下列第_________種(zhong)方式解決：

　　1、提(ti)請村民委員會(hui)、鄉（鎮）人民政府、農村土(tu)地(di)承(cheng)包管理機(ji)關調解；

　　2、提請(qing)_________仲(zhong)(zhong)裁委(wei)員會仲(zhong)(zhong)裁；

　　3、向(xiang)有(you)管(guan)轄權的人(ren)民法院提起訴訟(song)。

　　九(jiu)、生(sheng)(sheng)效條件(jian)：甲乙雙(shuang)方約定(ding)，本(ben)合(he)同須經(jing)雙(shuang)方簽(qian)字、發包方同意并(bing)經(jing)_________鄉(xiang)（鎮）政府農村經(jing)營管理機構備(bei)案（或鑒(jian)證）后生(sheng)(sheng)效。

　　十、其他條款

　　本合(he)同未盡事宜，可經(jing)雙(shuang)方協商(shang)一致簽(qian)定補充協議。補充協議與本合(he)同具有同等效力。

　　本合(he)同一(yi)式(shi)四(si)份，由甲乙(yi)雙方、發(fa)包方和鑒證、備案(an)單位各執一(yi)份。

　　甲方（簽字(zi)）：_____________乙方（簽字(zi)）：_____________

　　聯(lian)系電話(hua)：_________________聯(lian)系電話(hua)：__________________

　　____________年______月(yue)____日(ri)____________年______月(yue)____日(ri)

　　個人轉租合同范本5

　　轉(zhuan)出租方(fang)：(以下簡稱(cheng)甲方(fang)) __________________

　　受(shou)轉租(zu)方：(以下簡(jian)稱乙方) __________________

　　根據《中華人民共和(he)國合同(tong)法(fa)》、《 ______市(shi)房(fang)屋(wu)租(zu)賃條例》的(de)規定，甲(jia)、乙合同(tong)雙方在平(ping)等、自(zi)愿、公平(ping)和(he)誠實信用的(de)基礎上，經(jing)協商一致，就甲(jia)方將其依法(fa)承租(zu)的(de)房(fang)屋(wu)轉租(zu)給乙方使(shi)用、收(shou)益、由乙方向甲(jia)方支付(fu)租(zu)金等事宜、訂立本合同(tong)。

　　一、轉租房屋的情況

　　1、甲方依法承(cheng)租(zu)的(de)座(zuo)落于(yu)_____ 市_____ 區(qu) _____街 _____號 _____小區(qu) _____單(dan)元_____ 室的(de)公有(you)居(ju)住(公有(you)居(ju)住/非公有(you)居(ju)住)房(fang)屋(wu)已(書面告(gao)知公房(fang)出租(zu)人(ren)/按房(fang)屋(wu)租(zu)賃合同的(de)轉(zhuan)租(zu)約定(ding)/征得房(fang)屋(wu)出租(zu)人(ren)書面同意)，由甲方將上述承(cheng)租(zu)房(fang)屋(wu)部(bu)(bu)分(全部(bu)(bu)/部(bu)(bu)分)即(ji) 室_______(以下簡稱(cheng)該(gai)房(fang)屋(wu))轉(zhuan)租(zu)給乙方。該(gai)房(fang)屋(wu)的(de)建(jian)筑面積___平方米。

　　2、該房屋的(de)共用(yong)(yong)或合同(tong)(tong)(tong)(tong)部位的(de)使用(yong)(yong)范圍、條件的(de)要(yao)求(qiu);現有(you)裝修、附(fu)(fu)屬設施和設備狀況，由甲、乙(yi)(yi)合同(tong)(tong)(tong)(tong)雙(shuang)方(fang)(fang)在(zai)本(ben)合同(tong)(tong)(tong)(tong)附(fu)(fu)件(二)(三(san))中予以明確(que)。甲、乙(yi)(yi)合同(tong)(tong)(tong)(tong)雙(shuang)方(fang)(fang)同(tong)(tong)(tong)(tong)意附(fu)(fu)件(二)(三(san))作為(wei)甲方(fang)(fang)向乙(yi)(yi)方(fang)(fang)交付該房屋和乙(yi)(yi)方(fang)(fang)在(zai)本(ben)合同(tong)(tong)(tong)(tong)轉租期(qi)滿向甲方(fang)(fang)交還該房屋時(shi)的(de)驗收依據。

　　二、租賃用途

　　1、乙方租該房屋的(de)用途為________________.

　　2、乙(yi)方保證，在轉租(zu)期(qi)間未事先(xian)書面通知甲(jia)方，并由甲(jia)方按租(zu)賃合(he)同的(de)約定取得出租(zu)人(ren)的(de)書面同意以及按規(gui)定報經(jing)有關部門核(he)準前，不(bu)擅(shan)自(zi)改變該(gai)房屋使(shi)用(yong)用(yong)途。

　　三、轉租期限及交付日期

　　1、甲、乙合同雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保(bao)證該轉租(zu)(zu)期(qi)限未超出(chu)____(租(zu)(zu)賃合(he)同/前(qian)一個轉租(zu)(zu)合(he)同)的(de)租(zu)(zu)期(qi)。

　　2、轉租(zu)(zu)期(qi)滿(man)，甲(jia)方(fang)有權收回該(gai)房(fang)(fang)屋，乙(yi)方(fang)應如(ru)期(qi)返還。在(zai)租(zu)(zu)賃合同約定的(de)期(qi)限(xian)內，乙(yi)方(fang)需繼續承租(zu)(zu)該(gai)房(fang)(fang)屋的(de)，則應于(yu)轉租(zu)(zu)期(qi)屆滿(man)前一個星期(qi)向甲(jia)方(fang)提出(chu)續租(zu)(zu)書面要求，經甲(jia)方(fang)同意后重(zhong)新(xin)簽訂轉租(zu)(zu)合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　1、甲、乙合同雙方約定，該房屋月租金總計為(__幣)___元。該房屋租金___(年/月)內不變。自第___(年/月)起，合同雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由___(甲/乙)合同(tong)雙方在補充(chong)條款(kuan)中約定(ding)。

　　2、乙方(fang)(fang)支付租金的(de)方(fang)(fang)式如下：_______.

　　五、其它費用

　　在(zai)房屋(wu)轉租期間，乙方使用該房屋(wu)所(suo)發(fa)生的水、電、煤氣(qi)、物業管理(li)、等費用由甲方、乙方共同承擔。其它有關費用另算。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　1、在轉(zhuan)租期間，乙(yi)方發現該房屋及其附屬設施(shi)有損壞或故障時，應用時通知(zhi)甲方;由甲方按租賃合同的約定進行維修(xiu)。

　　2、乙(yi)(yi)方(fang)應合(he)理(li)使(shi)用并(bing)愛護(hu)房屋及其附屬(shu)設施。因乙(yi)(yi)方(fang)使(shi)用不當或(huo)(huo)不合(he)理(li)使(shi)用，致使(shi)該房屋及其附屬(shu)設施損壞或(huo)(huo)發生故障的，乙(yi)(yi)方(fang)應負責修(xiu)復。乙(yi)(yi)方(fang)拒不維(wei)修(xiu)，甲方(fang)或(huo)(huo)出租人可(ke)代為維(wei)修(xiu)，費用由乙(yi)(yi)方(fang)承擔。

　　3、轉租期間，甲方保(bao)證(zheng)該房屋(wu)及其附屬設(she)施和設(she)備處(chu)于正常的(de)可使用和安全狀(zhuang)態。檢(jian)查養護時，乙(yi)方應予(yu)配合。如因(yin)乙(yi)方阻撓養護、維修而產(chan)生的(de)后果，則概(gai)由乙(yi)方負責。

　　4、在(zai)(zai)轉租期間，出租人(ren)需(xu)要對該房屋進行改建(jian)、擴(kuo)建(jian)或(huo)裝修的，甲(jia)方負有告知乙方的義(yi)務(wu)。具體事(shi)宜可由甲(jia)、乙合(he)同雙方在(zai)(zai)條款中另行商定。

　　5、乙方(fang)需(xu)裝修房屋或者增(zeng)設(she)附(fu)屬設(she)施和設(she)備的(de)(de)，必須事先通知甲方(fang)，由甲方(fang)按(an)租(zu)賃(lin)合(he)同(tong)的(de)(de)約定征得(de)出租(zu)人的(de)(de)書面同(tong)意，按(an)規定需(xu)經有關(guan)(guan)部門審(shen)批的(de)(de)則應報(bao)經有關(guan)(guan)部門核準后(hou)方(fang)可進行。

　　七、房屋返還時的狀態

　　1、除甲方同意乙方續租外，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(__幣(bi))____元/天(tian)向甲方支(zhi)付該房屋占(zhan)用(yong)使用(yong)費(fei)。

　　2、乙方(fang)按(an)本合同約定返還該(gai)房屋時，應經甲方(fang)驗收認(ren)可，并相(xiang)互結(jie)清各自(zi)的費用，方(fang)可辦(ban)理退租手續。

　　八、解除本合同的條例

　　1、在轉租期(qi)間，租賃合(he)同被解除的(de)，本合(he)同也隨之終止(zhi)，因(yin)本合(he)同終止(zhi)使(shi)乙(yi)(yi)方(fang)遭(zao)受損失的(de)，甲(jia)方(fang)應(ying)按月租金的(de)2倍(bei)向乙(yi)(yi)方(fang)支付(fu)(fu)違(wei)約金。如支付(fu)(fu)的(de)違(wei)約金不(bu)足抵付(fu)(fu)乙(yi)(yi)方(fang)損失的(de)，甲(jia)方(fang)還(huan)應(ying)負責賠償。但下列情況除外：

　　(一)該房屋占用(yong)范圍的土地使用(yong)權(quan)依法提前收(shou)回(hui)的;

　　(二(er))該房屋因社會(hui)公共利益(yi)或城市(shi)建設需要被(bei)依法征用的或者拆遷的。

　　(三)該房(fang)屋毀損(sun)、滅(mie)失或者被鑒(jian)定(ding)為危險(xian)房(fang)屋的(de);

　　(四)甲(jia)方已(yi)被(bei)告知該房屋出租前已(yi)設定抵押，現被(bei)處分的。

　　2、甲、乙合(he)同(tong)雙方(fang)(fang)同(tong)意，有下列情形之一(yi)的，一(yi)方(fang)(fang)可書面通知另(ling)一(yi)方(fang)(fang)解除(chu)本合(he)同(tong)。違反合(he)同(tong)的一(yi)方(fang)(fang)，應(ying)向另(ling)一(yi)方(fang)(fang)按月租金(jin)2倍支付(fu)違約(yue)金(jin);給對方(fang)(fang)造(zao)成損失的，支付(fu)的違約(yue)金(jin)不(bu)足抵付(fu)一(yi)方(fang)(fang)損失的，還應(ying)賠(pei)償造(zao)成的損失與(yu)違約(yue)金(jin)的差額(e)部分。

　　本合(he)同一(yi)式兩(liang)份。甲乙合(he)同雙方各執一(yi)份，具有同等效力。

　　甲方(fang)（簽字(zi)）：_____________乙(yi)方(fang)（簽字(zi)）：_____________

　　聯系電話(hua)：_________________聯系電話(hua)：__________________

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