南京市房屋租賃合同

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　　南京市房屋租賃合同1

　　出租方：______(以下簡稱甲方)

　　承(cheng)租方：______(以下簡稱乙(yi)方)

　　甲、乙(yi)雙方就房屋租賃(lin)事宜，達成如下協議(yi)：

　　一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年___月___日至____年___月___日。

　　二、本房屋年租金為人民幣______元(大寫：______)，乙方向甲方按每半年一次支付租金______元(大(da)寫：______)。

　　三(san)、乙方(fang)(fang)租賃(lin)期間，水(shui)費(fei)、電費(fei)、燃氣費(fei)以(yi)及其它由(you)乙方(fang)(fang)居住(zhu)而產生的費(fei)用由(you)乙方(fang)(fang)負擔。租賃(lin)結束時，乙方(fang)(fang)須(xu)交清欠費(fei)。

　　四(si)、乙方同意預交(jiao)______元(yuan)作為保證(zheng)金，合同終止時，退還或(huo)當作房租水、電沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從____年___月___日。在此(ci)期(qi)間，任何一方(fang)要求(qiu)終止合同，須提(ti)前(qian)一個月通知(zhi)對方(fang)，并租金按實際使用時(shi)間計算，多(duo)退少補；如果甲方(fang)轉讓該(gai)房屋，乙(yi)方(fang)有(you)優先購買(mai)權。

　　六、因租用該(gai)房屋所發(fa)生的(de)(de)除土地費(fei)(fei)、大(da)修(xiu)費(fei)(fei)以外的(de)(de)其它費(fei)(fei)用，由乙方承擔(dan)。

　　七(qi)、在承(cheng)租期間，未經(jing)甲方同意(yi)，乙方無權轉租或轉借該房(fang)屋；不得改(gai)變房(fang)屋結構(gou)及其用途，由(you)于乙方人(ren)為原因造成該房(fang)屋及其配套設施損壞的，由(you)乙方承(cheng)擔賠(pei)償責任。

　　八、就本合同發(fa)生(sheng)糾紛，雙方(fang)協商解決，協商不成，任何一方(fang)均有權(quan)向人民法院(yuan)提起訴訟，請求司法解決。

　　九、本合同連一式二份(fen)(fen)，甲、乙雙方(fang)各(ge)執一份(fen)(fen)，自雙方(fang)簽字之日起(qi)生效(xiao)。

　　甲方：_________乙方：_________

　　____年___月___日____年___月___日

　　南京市房屋租賃合同2

　　甲方（出(chu)租(zu)方）：________

　　乙(yi)方（承(cheng)租方）：________

　　甲乙雙方原于________年________月________日(ri)簽(qian)訂的(de)房(fang)屋租(zu)賃合(he)同(tong)，租(zu)賃房(fang)屋位于________市________區________街(jie)________號樓，總面積約為：10200平方米(mi)。現因(yin)情勢變更無(wu)法繼續履行合(he)同(tong)，經雙方協商同(tong)意(yi)，就解除該(gai)房(fang)屋租(zu)賃合(he)同(tong)達成以下條款：

　　一、自本(ben)協議生效(xiao)之日起，以上(shang)房屋租賃合同(tong)解除(chu)。合同(tong)解除(chu)后，甲(jia)乙雙方互(hu)不追究對方的違約責任。

　　二、乙方應(ying)于本協議生(sheng)效之日(ri)起日(ri)內(nei)，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗(yan)收房屋設施(shi)、設備及(ji)物品，驗(yan)收合格后，乙方從(cong)承租(zu)的房屋內(nei)搬走。

　　三、關于該(gai)租賃房屋的外裝修費用，甲乙(yi)雙(shuang)方協(xie)商聘請有資質的單(dan)(dan)位，以該(gai)單(dan)(dan)位審定的結算價格(ge)為準(zhun)，多退少補。

　　四、乙(yi)方(fang)在(zai)管理使(shi)用(yong)(yong)該租賃(lin)房屋(wu)期(qi)間所發生的(de)所有稅費(fei)，包括：房屋(wu)產(chan)權稅、土地使(shi)用(yong)(yong)稅以及室內的(de)裝(zhuang)修(xiu)、裝(zhuang)飾費(fei)用(yong)(yong)等等，不再向甲(jia)方(fang)主(zhu)張；甲(jia)方(fang)支付的(de)室內裝(zhuang)修(xiu)、裝(zhuang)飾費(fei)用(yong)(yong)貳佰萬元，也不再向乙(yi)方(fang)主(zhu)張。本協議生效后，甲(jia)乙(yi)雙方(fang)就該部(bu)分費(fei)用(yong)(yong)互不相欠。

　　五、乙方(fang)應(ying)在移(yi)交(jiao)承租房屋(wu)(wu)同時(shi)，將該(gai)(gai)房屋(wu)(wu)裝修施(shi)工圖紙以及(ji)其他與該(gai)(gai)房屋(wu)(wu)有關的圖紙、資料等全部(bu)移(yi)交(jiao)給甲方(fang)。

　　六(liu)、乙方就該房屋的隱(yin)蔽工(gong)程，在(zai)租(zu)賃合同(tong)解除(chu)后甲方需要(yao)時(shi)，負有說明和配(pei)合的義務。

　　七、如(ru)乙方(fang)按照約定，履(lv)行了本協(xie)議的(de)(de)全部義(yi)務，包括第(di)五條及(ji)第(di)六條的(de)(de)附(fu)隨義(yi)務，甲(jia)方(fang)免(mian)除(chu)乙方(fang)所欠合同解除(chu)前的(de)(de)租賃費。

　　八(ba)、本協議自雙方簽字蓋(gai)章之(zhi)日起生(sheng)效(xiao)。

　　九、本(ben)協議一式(shi)兩(liang)份，甲乙(yi)雙方各執一份，具有(you)同等效力(li)。

　　甲(jia)方：______乙方：______

　　身份證(zheng)號：______法定代表人：______

　　___年___月___日___年___月___日

　　南京市房屋租賃合同3

　　甲方(fang)（出租人）：______

　　乙方（承租人）：______

　　鑒于：甲乙雙方于______年______月______日簽訂《門市租賃合同》（以下簡稱“租賃合同”）及《房地產租賃補充協議》（以下簡稱“補充協議”），甲方將坐落于沈陽市______區街（路）______號______層門市/住宅租給乙方。上述租賃合同及補充協議約定的租賃期為______年______月______日起至______年______月______日止。

　　乙方因______于______年______月______日向甲方提出(chu)提前終止租賃合同及補充協(xie)議的(de)要求。

　　現(xian)甲、乙雙方經過平等協商，一致(zhi)同(tong)(tong)意(yi)訂立如下條款，以解除租賃合同(tong)(tong)及補充協議：

　　一、現因乙方方面的原因導致租賃合同及補充協議無法繼續履行，需提前終止。并付給甲方違約金_____________________________________元人民幣（小寫：_________________）。

　　二、返還(huan)剩(sheng)余房(fang)款(kuan)及(ji)押(ya)金方式：

　　核算清乙方所有應繳費用，包括：租金、管理費、物業費、水電費、燃氣費、房屋在乙方租賃期間應繳納的稅費等后，甲方于______年______月______日前返還乙方扣除違約金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民幣（小(xiao)寫：_________________）。

　　三、乙方必須在______年______月(yue)______日前搬離(li)該(gai)租(zu)賃房(fang)屋。

　　四、本協議效力

　　本(ben)補充協議一式兩份(fen)，甲乙雙方(fang)(fang)各(ge)執一份(fen)，自雙方(fang)(fang)代表簽(qian)名(ming)蓋章后生效。

　　甲方（出租(zu)人(ren)(ren)）：______乙方（承租(zu)人(ren)(ren)）：______

　　法定（授(shou)權）代表：______法定（授(shou)權）代表：______

　　簽(qian)署日期：______簽(qian)署日期：______

　　南京市房屋租賃合同4

　　出租人(甲方)：_________________

　　承租人(乙方)：證件(jian)編號：__________________聯系(xi)地址：聯系(xi)電(dian)話：_________________房(fang)屋坐落：_________________________________

　　依據《中華人民共(gong)和(he)國合同法(fa)》及有(you)關(guan)法(fa)律、法(fa)規(gui)的規(gui)定(ding)，甲(jia)乙雙(shuang)方在平等(deng)、自愿的基礎上，就房屋(wu)租(zu)賃的有(you)關(guan)事宜(yi)達成協(xie)議如(ru)下：

　　第一條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月(yue)_________日前將(jiang)房屋(wu)按(an)約定(ding)條件交付(fu)給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及(ji)后視(shi)為交付(fu)完成。

　　(二)租賃期滿或合同解(jie)除后(hou)，甲(jia)方有權(quan)收回(hui)房(fang)(fang)屋，乙方應(ying)按照原狀返還房(fang)(fang)屋及其附屬物品、設備(bei)設施。甲(jia)乙雙(shuang)方應(ying)對房(fang)(fang)屋和附屬物品、設備(bei)設施及水電使用等(deng)情(qing)況進行驗收，結清各自應(ying)當承(cheng)擔的費(fei)用。

　　(三)乙(yi)方(fang)繼續(xu)承租(zu)的(de)，應提前日向甲(jia)方(fang)提出續(xu)租(zu)要求，協商一致后雙方(fang)重(zhong)新簽訂房(fang)屋租(zu)賃合同。

　　第二條租金及押金

　　(一)租(zu)(zu)金標準及支付方式：(每個(ge)月(yue)￥：________元月(yue))，房屋押金(個(ge)月(yue)，￥元)待合同期(qi)滿或(huo)特殊情況(kuang)導(dao)致(zhi)的合同結(jie)束(shu)，乙方退(tui)租(zu)(zu)后返(fan)還。

　　(二)支付方式：現金_____(□現(xian)金□轉賬支票□銀行(xing)匯款)，每月(yue)日前支付。

　　第三條房屋維護及維修

　　(一)甲方應保(bao)證(zheng)房屋的建筑結構和設備(bei)設施(shi)符合建筑、消防、治安、衛生(sheng)等方面的安全條(tiao)件(jian)，不得(de)危及人(ren)身安全；承租人(ren)保(bao)證(zheng)遵守國家、的法(fa)律法(fa)規(gui)規(gui)定以及房屋所在小區的物業管理規(gui)約。

　　(二)租(zu)賃期內(nei)，甲乙(yi)雙方應共(gong)同保障房屋及其附屬(shu)物品、設備設施處(chu)于適(shi)用和安全(quan)的(de)狀態(tai)：

　　1、對于房屋(wu)及其附屬物(wu)品、設備(bei)設施因自然屬性或(huo)合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知(zhi)甲(jia)方修(xiu)(xiu)復。甲(jia)方應在接到(dao)乙方通知(zhi)后進(jin)行維修(xiu)(xiu)。

　　2、因乙方保管不當或(huo)不合理(li)使(shi)用，致使(shi)房屋及其附屬物品、設(she)備設(she)施(shi)發生損壞或(huo)故障的，乙方應負責維修或(huo)承擔賠償責任。

　　第四條轉租

　　(一)除甲乙雙方(fang)另(ling)有約定(ding)以外，乙方(fang)需(xu)事(shi)先征得甲方(fang)書面同意，方(fang)可轉(zhuan)租給他人，并就受轉(zhuan)租人的行為向甲方(fang)承擔(dan)責任。

　　第五條合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商(shang)一致，可以解除本合同(tong)。

　　(二(er))因(yin)不(bu)可抗力導致本合(he)同無法繼續履行的，本合(he)同自行解除(chu)。

　　第六條(tiao)其他約(yue)定事項

　　本出租房為____所有，無(wu)其(qi)他關系人(ren)，由(you)(you)(you)于(yu)本房(fang)屋(wu)所產生的債權(quan)債務(wu)及(ji)其(qi)他糾紛與承租人(ren)無(wu)關，若(ruo)由(you)(you)(you)糾紛使乙方不(bu)能正常居住而(er)造成的損(sun)失由(you)(you)(you)甲方負責賠償(chang)。

　　房屋(wu)交付使(shi)用(yong)時(shi)應確保房屋(wu)建筑(zhu)結構(gou)安全(quan)可靠，門、窗完好，上、下水通(tong)暢，供電(dian)正(zheng)(zheng)常(chang)，太陽能設(she)備能正(zheng)(zheng)常(chang)使(shi)用(yong)，歌(ge)華有線(電(dian)視信號)正(zheng)(zheng)常(chang)使(shi)用(yong)。

　　在甲方同意(yi)下，乙方可(ke)視居住情況(kuang)對(dui)(dui)房屋內非(fei)承重隔墻(qiang)增(zeng)加或減少，對(dui)(dui)院內隔墻(qiang)進行拆除。合同終止前根據甲方要求是否恢(hui)復原樣。

　　水電(dian)(dian)費(fei)(fei)、電(dian)(dian)視收視費(fei)(fei)、小區衛(wei)生費(fei)(fei)、液化氣費(fei)(fei)由(you)乙方自付，液化氣由(you)甲方平價提(ti)供(gong)。

　　本(ben)合同經雙(shuang)方簽字(zi)后(hou)生效(xiao)，本(ben)合同一式份(fen)，其(qi)中甲方執(zhi)份(fen)，乙方執(zhi)份(fen)。

　　本(ben)合同(tong)生效后，雙方對合同(tong)內容的變更(geng)或補充應采取書(shu)面(mian)形式，作(zuo)為(wei)本(ben)合同(tong)的附件。附件與本(ben)合同(tong)具有(you)同(tong)等的法律效力。

　　第七條違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元(yuan)。

　　2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

　　第八條補充協(xie)議(yi)：________________________________________________________________________________

　　出租人(甲方)簽章：

　　承租人(乙方(fang))簽章：

　　____年____月____日

　　南京市房屋租賃合同5

　　甲方(fang)（出租方(fang)）__________身份證號(hao)碼_______________________

　　乙方（承(cheng)租方）__________身份證(zheng)號碼(ma)_______________________

　　甲、乙雙方(fang)就下列房屋的租賃達成如(ru)下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方(fang)(fang)將坐落在(zai)________________________的房(fang)屋(wu)，建筑面(mian)積(ji)___平方(fang)(fang)米(mi)、使(shi)用面(mian)積(ji)___平方(fang)(fang)米(mi)，出租(zu)給乙方(fang)(fang)使(shi)用。

　　裝修及設備情況(kuang)：___________。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為(wei)租賃住(zhu)房。

　　除(chu)雙方(fang)另有約定外(wai)，乙方(fang)不(bu)(bu)得任意改變房(fang)屋用途。如(ru)不(bu)(bu)得隨(sui)意另外(wai)出(chu)租(zu)給其他人。乙方(fang)如(ru)利用承租(zu)房(fang)屋進行(xing)非(fei)法活動，損害公(gong)共利益的。甲方(fang)可以終止合同(tong)，收回房(fang)屋。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　合(he)同期滿后，如甲方仍(reng)繼續(xu)出租房屋(wu)，乙方在(zai)同等條件下擁有優先承租權(quan)。

　　第四條租金

　　1、甲乙雙方議定月租金_____元，計人民幣（大寫）__________，交納方式為(wei)__________付。

　　2、由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。

　　3、以后支付房租應在付款期末前___天支付。

　　第五條付款方式

　　乙方(fang)按________月(yue)________支付租金(jin)給甲方(fang)，租金(jin)為(wei)現金(jin)交(jiao)付甲方(fang)為(wei)準(zhun)。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方應于本合同生效之日起__日內(nei)，將該(gai)房屋交付給乙方。

　　第七條違約責任

　　租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金，違約金為__租金的20%，為__元

　　第八條身份證明

　　乙方(fang)(fang)須向甲方(fang)(fang)提供相關(guan)身份證復印(yin)件保存留(liu)底，以配合當(dang)地村委(wei)會或公安局人員核實(shi)及調查，退(tui)房時(shi)歸還(huan)。

　　第九條租房有關

　　乙方(fang)必須遵守(shou)當地暫(zan)住區域內的(de)(de)各項規(gui)章(zhang)制度。按時交納水、電、寬帶等費用。乙方(fang)的(de)(de)民事(shi)糾紛(fen)均(jun)自行負(fu)責。

　　（一）甲方為乙(yi)方提供(gong)物品(pin)如下：________________________

　　第十條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向當地__村居委會(hui)申(shen)請調解，調解無(wu)效時，可向人(ren)民法院起訴。

　　第十一條其他約定事宜

　　1、____________________________________

　　2、____________________________________

　　第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商

　　本合同(tong)一式2份(fen)，甲乙方(fang)各執1份(fen)。從簽字(zi)之日起生效，到期自動作廢(fei)。

　　甲(jia)方(fang)（簽章(zhang)）：______________乙方(fang)（簽章(zhang)）：______________

　　聯系電話(hua)：___________________聯系電話(hua)：__________________

　　簽訂日期：________年_____月_____日________年_____月_____日(ri)v

　　南京市房屋租賃合同6

　　出租方(fang)：________________________（以下簡稱甲方(fang)）

　　承(cheng)租方(fang)：________________________（以下簡稱乙方(fang)）

　　甲(jia)方將位于____________________承租給乙方經營，為規范甲(jia)乙雙方的(de)行為，經充分協(xie)商(shang)，達(da)成如下門面出租協(xie)議：

　　一、乙方(fang)承租(zu)甲(jia)方(fang)門(men)面前，必須取得由工(gong)商行政管理(li)部門(men)頒發(fa)的(de)營(ying)(ying)業執照并(bing)符合(he)經(jing)工(gong)商部門(men)審驗的(de)經(jing)營(ying)(ying)項目，非本地常住人口(kou)同(tong)時應(ying)具(ju)有(you)身(shen)份證、暫住證、流(liu)動人口(kou)證等有(you)效證件(jian)(jian)，并(bing)將所(suo)有(you)證件(jian)(jian)的(de)復印件(jian)(jian)交于(yu)甲(jia)方(fang)。

　　二、乙方在簽訂本合同之(zhi)前，應向(xiang)甲(jia)(jia)方交納_____________元的門面(mian)押金，該押金不(bu)得用來抵(di)減門面(mian)租金，乙方如能在合同期內全面(mian)履行本合同，到(dao)期后甲(jia)(jia)方全額將押金退還乙方（不(bu)計(ji)息）。

　　三、合同(tong)簽定后(hou)，中(zhong)途不允許將(jiang)門面退還甲(jia)(jia)方(fang)，否(fou)則押(ya)金不予退還。乙(yi)方(fang)在承租(zu)期(qi)內不得私自將(jiang)門面轉(zhuan)讓他方(fang)經(jing)(jing)營，如因特殊(shu)情況需要轉(zhuan)讓門面，必(bi)須經(jing)(jing)甲(jia)(jia)方(fang)同(tong)意(yi)，甲(jia)(jia)方(fang)每(mei)次收取____計生(sheng)證、元(yuan)的(de)轉(zhuan)讓管理(li)費。如私自轉(zhuan)讓，則對(dui)乙(yi)方(fang)處以(yi)計生(sheng)證、____元(yuan)的(de)罰款(kuan)（在押(ya)金中(zhong)扣(kou)除），并對(dui)新(xin)承租(zu)戶(hu)主處以(yi)___計生(sheng)證、_元(yuan)的(de)罰款(kuan)后(hou)，提高房(fang)屋租(zu)金的(de)____%，重新(xin)簽訂租(zu)賃協議。

　　四、門面租金為每月___計生證(zheng)、____元，乙方必(bi)須先交錢后(hou)租(zu)房，月(yue)底時先將次月(yue)的門面租(zu)金(jin)交清，決不允許拖欠(qian)，如有拖欠(qian)，第一次給予__計生證(zheng)、__元的罰款在(zai)押金(jin)中扣除（不抵減租(zu)金(jin)），再(zai)有發生則甲方有權(quan)收回門面另行出(chu)租(zu)，并沒收押金(jin)。

　　五、乙方(fang)(fang)必須遵守國家的(de)法(fa)規、法(fa)令(ling)和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的(de)管理，在經營范圍(wei)內合法(fa)經營，如違法(fa)亂紀(ji)，不服從管理，所造成的(de)后果一概(gai)由乙方(fang)(fang)自負，后果特(te)別(bie)嚴(yan)重的(de)甲方(fang)(fang)有權(quan)終止合同，沒收押金。

　　六、乙方在承租期內，其工商管理費(fei)、稅(shui)金、水電費(fei)、設施維修費(fei)、衛(wei)生(sheng)費(fei)（如(ru)到收費(fei)廁所大小便）等費(fei)用一律自理。從事餐飲(yin)業的(de)業主(zhu)，應注意搞好環(huan)境(jing)衛(wei)生(sheng)，特(te)別是(shi)要(yao)保(bao)證下水道的(de)暢(chang)通，如(ru)下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的(de)餐飲(yin)業主(zhu)共同出(chu)資(zi)疏通。

　　七、乙方在承(cheng)租(zu)期內要搞好(hao)防(fang)火(huo)、防(fang)盜、“門(men)前(qian)三包(bao)”等各項工(gong)作，如因(yin)乙方“門(men)前(qian)三包(bao)”不合格導(dao)致甲(jia)方受到(dao)管(guan)理(li)部門(men)處(chu)(chu)罰，甲(jia)方對乙方處(chu)(chu)以(yi)____元的(de)罰款，在押金中(zhong)扣除。發(fa)生責任(ren)事故造成(cheng)自身和他方損(sun)失(shi)的(de)概由乙方負責，后果特別嚴重的(de)將移交司(si)法部門(men)處(chu)(chu)理(li)。

　　八、乙(yi)方(fang)在承租期限內要(yao)妥善保管好甲方(fang)的各種設(she)施，如(ru)有(you)損壞照(zhao)價賠償（在押(ya)金中扣(kou)除），不允許對門(men)面(mian)(mian)的整(zheng)體結構進行(xing)改造（如(ru)打墻(qiang)、開門(men)、開窗等），如(ru)需(xu)對門(men)面(mian)(mian)進行(xing)外觀(guan)裝修，則應征(zheng)得甲方(fang)同意，否則甲方(fang)有(you)權(quan)收回門(men)面(mian)(mian)，沒收押(ya)金。

　　九、本協議有效期為__________年，即從__________年_________月________日至__________年_________月________日止(zhi)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)原則上保證乙(yi)方(fang)(fang)的(de)經營期限，如(ru)若在此期間(jian)國家(jia)宏觀政策上有(you)重大(da)(da)變化、當地政府對城區重新(xin)規劃、甲(jia)(jia)方(fang)(fang)在經營上有(you)重大(da)(da)舉措需(xu)提前收回門面時，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)須(xu)提前一個月通知乙(yi)方(fang)(fang)，乙(yi)方(fang)(fang)必須(xu)無條件服從。合同終(zhong)止(zhi)后不得向甲(jia)(jia)方(fang)(fang)提出補償要求。

　　十、本合(he)同一(yi)式兩份，自簽(qian)字之日起生(sheng)效，若有未盡事宜，雙方(fang)(fang)協(xie)商解決。合(he)同到(dao)期(qi)后，甲方(fang)(fang)對門面招(zhao)標(biao)，乙方(fang)(fang)在(zai)同等條件(jian)下享有優(you)先權。

　　出(chu)租人（甲方(fang)）：_______________承租人（乙方(fang)）：_______________

　　__________年_________月________日__________年_________月________日

　　南京市房屋租賃合同7

　　出租(zu)方(fang)(以(yi)下簡稱甲方(fang))：_______________身(shen)份證號：_______________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_______________身份(fen)證號：_______________________________

　　甲、乙雙方經過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情景

　　甲方房屋(wu)(wu)(以下簡稱(cheng)該(gai)房屋(wu)(wu))坐落于____________________________________。該(gai)房屋(wu)(wu)用(yong)(yong)途為住房。除雙方另(ling)有(you)約定外(wai)，乙(yi)方不得任意改變房屋(wu)(wu)用(yong)(yong)途。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。甲方應于_________年________月_______日(ri)前(qian)將該房屋交付給乙方。租賃(lin)期滿后，如乙方要求繼續租賃(lin)，應至(zhi)少提(ti)前(qian)1個(ge)月通知甲方。

　　第三條相關費用

　　1、該房屋月租金為(人民幣大寫)__________________元整(zheng)，租金一次(ci)性付清。

　　2、自本合同簽訂(ding)之日起，由乙方支(zhi)付甲方____________元(人民幣大寫__________________)作(zuo)為(wei)押金。

　　3、在(zai)房(fang)屋租(zu)賃期(qi)間，乙方負責支付產生的水(shui)費(fei)(fei)、電費(fei)(fei)、燃氣費(fei)(fei)、物(wu)業費(fei)(fei)等費(fei)(fei)用。

　　第四條雙方職責

　　1、在合同未到期前(qian)甲(jia)方不(bu)得(de)提前(qian)租借給別人，在乙(yi)方交完(wan)租金的(de)情景(jing)下，甲(jia)方不(bu)得(de)隨意停水、停電，避免造成乙(yi)方生活上的(de)不(bu)便(bian)。正(zheng)常(chang)的(de)房屋修(xiu)理費(fei)用由甲(jia)方承擔。

　　2、乙方應(ying)遵紀(ji)守法，不得從事(shi)違法違紀(ji)活動，否則需承擔(dan)由此造成的全(quan)(quan)部(bu)職(zhi)責；乙方應(ying)注意居住安(an)全(quan)(quan)，自(zi)行(xing)采(cai)取防火、防盜等安(an)全(quan)(quan)措施，加強用電、用氣安(an)全(quan)(quan)，承擔(dan)居住期間(jian)防火、人身等全(quan)(quan)部(bu)安(an)全(quan)(quan)職(zhi)責；乙方在租用期內(nei)，不得改變房屋結構(gou)及其(qi)設施。

　　第五條違約職責

　　租賃期間雙方(fang)任(ren)何一方(fang)違反本合同規(gui)定，須向對方(fang)交納____________元作為(wei)違約金。租用期內，乙(yi)方(fang)有下(xia)列情形之一的甲方(fang)能夠終(zhong)止合同，乙(yi)方(fang)需承擔全(quan)部職責并賠償甲方(fang)損(sun)失。

　　1、未(wei)經甲(jia)方書面(mian)同(tong)意(yi)，乙方擅自將房屋(wu)轉(zhuan)租、轉(zhuan)讓或轉(zhuan)借的；

　　2、乙方利用承租房屋(wu)進行非法(fa)活動損害公共利益的(de)。

　　第六條其他約定

　　1、甲(jia)方為乙方供給的設施包(bao)括(kuo)：______________________________。

　　2、當前的水、電(dian)、氣表狀(zhuang)況：水表_____度；電(dian)表_____度；天然氣_____度。

　　3、本合同中未規定的事項，均(jun)遵照中華人民(min)共和國(guo)有(you)關法(fa)律、法(fa)規和政(zheng)策執行。在(zai)履行中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，雙方可向(xiang)人民(min)法(fa)院起訴(su)。

　　4、本(ben)合(he)同自甲、乙雙方簽字(zi)之日(ri)起生效，一(yi)式兩(liang)份，甲、乙雙方各執一(yi)份。

　　甲方(簽字(zi))：_______________乙方(簽字(zi))：_______________

　　_________年________月_______日_________年________月_______日

　　南京市房屋租賃合同8

　　出租方(fang)（甲方(fang)）_______身(shen)份證(zheng)號碼___________________

　　承租方(fang)（乙方(fang)）_______身(shen)份證(zheng)號碼___________________

　　現(xian)經甲乙雙方充分(fen)了解(jie)、協商(shang)，一致達成如下個人租房(fang)協議書：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備

　　_________________________________________________________；

　　二、租賃期限

　　即__________年_______月_______日至__________年_______月(yue)_______日(ri)。

　　三、租金及交納時間

　　每月(yue)__________元(yuan)，乙方(fang)應每月(yue)付一次(ci)，先付后住。第一次(ci)乙方(fang)應于甲(jia)方(fang)將房屋交付同時，將房租付給甲(jia)方(fang)；第二次(ci)及(ji)以后付租金，乙方(fang)應提前一個月(yue)付清。

　　四、租房押金

　　乙方應于簽約同時付給甲方押金__________元，到期結算，多余(yu)歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項

　　1.甲乙雙方應提供(gong)真實有(you)效(xiao)的房產證(zheng)、身份證(zheng)等證(zheng)件。

　　2.甲(jia)方(fang)提(ti)供完好的房屋(wu)、設施、設備，乙方(fang)應注意愛護(hu)，不得破壞(huai)房屋(wu)裝(zhuang)修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞(huai)，應由甲(jia)方(fang)修理。

　　3.水、電、煤氣(qi)、電話、網絡(luo)、有線電視等的使用費(fei)及物業、電梯、衛(wei)生費(fei)等所有費(fei)用都由乙方支(zhi)付。入住日(ri)抄見：水度(du)，電度(du)，煤氣(qi)度(du)。所有費(fei)用乙方應按時付清。

　　4.房(fang)屋只限乙(yi)(yi)方(fang)使用，乙(yi)(yi)方(fang)不得私自轉租(zu)、改變使用性(xing)質或供非(fei)法用途。租(zu)下本房(fang)后(hou)，乙(yi)(yi)方(fang)應立即(ji)辦好(hao)租(zu)賃登記(ji)、暫住人口登記(ji)等手續。若(ruo)發生(sheng)非(fei)法事件(jian)，乙(yi)(yi)方(fang)自負后(hou)果。在租(zu)賃期限內，甲方(fang)確(que)需提前收回(hui)房(fang)屋時(shi)，應當(dang)事先商得乙(yi)(yi)方(fang)同意，給乙(yi)(yi)方(fang)造成(cheng)損失的，應當(dang)予以賠(pei)償。

　　5.合(he)同(tong)一(yi)經簽(qian)訂，雙(shuang)方都(dou)不(bu)得提前解(jie)除。租賃期內(nei)，如遇不(bu)可抗力因素導(dao)致(zhi)無法繼續履行本(ben)合(he)同(tong)的，本(ben)合(he)同(tong)自(zi)然終止，雙(shuang)方互不(bu)承擔違約責任。

　　6.甲乙(yi)雙方(fang)(fang)約定，乙(yi)方(fang)(fang)如需(xu)開具房租發票，因此產生的稅費由乙(yi)方(fang)(fang)支付。

　　7.此合同(tong)(tong)未盡事宜，雙方可協(xie)商(shang)(shang)解決，并(bing)作出補充(chong)條款，補充(chong)條款與本合同(tong)(tong)有同(tong)(tong)等效力(li)。雙方如果出現糾紛，先友好協(xie)商(shang)(shang)，協(xie)商(shang)(shang)不成的(de)，由人民(min)裁定。

　　8.本個人(ren)租房協議書經簽字（蓋章）生效。

　　六、違約責任

　　甲乙雙(shuang)方(fang)中(zhong)任(ren)一方(fang)有違(wei)(wei)約(yue)情況(kuang)發生的(de)，違(wei)(wei)約(yue)方(fang)應向守(shou)約(yue)方(fang)支付違(wei)(wei)約(yue)金，違(wei)(wei)約(yue)金為(wei)__________元，損失(shi)超過違(wei)(wei)約(yue)金時，須另行追加(jia)賠償。

　　本合同一式(shi)_____份(fen)(fen)，甲乙兩(liang)方各執_____份(fen)(fen)，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章(zhang)）：_______________乙方（簽章(zhang)）：______________

　　聯系電話(hua)：___________________聯系電話(hua)：___________________

　　簽訂日期：_________年_____月_____日________年_____月(yue)_____日

　　南京市房屋租賃合同9

　　甲方(fang)（出租方(fang)）__________身份證號碼_______________________

　　乙(yi)方（承租方）__________身份證(zheng)號碼_______________________

　　根據雙(shuang)(shuang)方(fang)需求，經(jing)雙(shuang)(shuang)方(fang)協商一致，簽(qian)定本(ben)意(yi)向書。

　　第一條：租賃標的物

　　甲方將自有(you)產(chan)權（或(huo)授權委托租(zu)賃）坐落在___________________、建(jian)筑面積為____________平(ping)方米的房屋，擬出租(zu)給乙方用于(yu)辦公(gong)營業場所。

　　第二條：租賃期限

　　本意向書擬約定租賃期限為三年，既：____年____月____日至____年____月____日止。

　　第三條：租金、費用繳納方式

　　1、本意向書約定房屋的(de)租金擬為每年________元人民幣（約每平方(fang)米(mi)________元/天）。租金由乙方(fang)以____方(fang)式支付。甲方(fang)_______提供(gong)稅務(wu)部(bu)門認(ren)定的(de)正式發(fa)票。

　　2、租金(jin)按每________為一期結算一次(ci)，由乙(yi)(yi)方在________________滿期前的一周內以____方式支付當期租金(jin)。水費、電(dian)費由乙(yi)(yi)方按實際(ji)發生額(e)和(he)規定(ding)的時間繳納給有關部門(men)，不(bu)得(de)拖欠。

　　3、租賃(lin)期間物業費用由____方承擔。

　　4、租賃產(chan)生的稅(shui)費(fei)由乙(yi)方(fang)按稅(shui)務部門(men)的相關規(gui)定承擔。

　　5、除本意向書(shu)列明需由乙方(fang)單(dan)獨承擔或雙(shuang)方(fang)共同承擔的費用外，其他(ta)與本意向書(shu)有關的稅費均由甲方(fang)承擔。

　　第四條：其他約定事項

　　1、甲方(fang)應提供(gong)本意向(xiang)(xiang)書約定房(fang)(fang)屋的(de)產權證、土地使(shi)用權證復(fu)(fu)印件、房(fang)(fang)屋平面圖和(he)房(fang)(fang)屋整體消防合格(ge)證復(fu)(fu)印件給乙(yi)方(fang)作為本意向(xiang)(xiang)書的(de)附件。

　　2、甲(jia)(jia)方(fang)應允(yun)許(xu)乙(yi)方(fang)按政府相關部門的規定，在承租(zu)房屋(wu)外立面無償安(an)裝、使用牌匾、燈箱(xiang)等行(xing)(xing)業標(biao)識，并(bing)按同行(xing)(xing)業標(biao)準安(an)裝符合行(xing)(xing)業要求(qiu)的消防(fang)設施，甲(jia)(jia)方(fang)提供方(fang)便，具體(ti)手續和費用由(you)乙(yi)方(fang)自行(xing)(xing)辦理和承擔(dan)。

　　3、雙方承諾在雙方正式簽署《房屋租賃合同》后，甲方應在____年____月____日前將上述房屋交與乙方，房屋從____年____月(yue)____日(ri)開始計算租(zu)金。

　　如甲方(fang)延遲交房，房屋(wu)開始計算租(zu)(zu)金(jin)的(de)日期相應順延。甲方(fang)承(cheng)諾在(zai)裝修期免收(shou)租(zu)(zu)金(jin)。免租(zu)(zu)期為____天，免租(zu)(zu)期內該房屋(wu)產生的(de)物業管(guan)理費(fei)、水電費(fei)能耗費(fei)等由乙方(fang)自行承(cheng)擔。

　　第五條

　　本意(yi)向書僅作為(wei)甲乙雙(shuang)方供需的(de)意(yi)向，反映了雙(shuang)方擬訂的(de)《房(fang)屋租賃(lin)意(yi)向書》基本條件(jian)，不作為(wei)約(yue)束(shu)雙(shuang)方房(fang)屋租賃(lin)行為(wei)的(de)法律文件(jian)，不具法律效(xiao)力，待(dai)條件(jian)成(cheng)熟，雙(shuang)方正(zheng)式簽訂《房(fang)屋租賃(lin)合同》，如租賃(lin)條件(jian)與本意(yi)向書相悖，以《房(fang)屋租賃(lin)合同》為(wei)準。

　　第六條

　　本意向書一(yi)式二份(fen)(fen)甲方乙方各執一(yi)份(fen)(fen)。

　　甲方(fang)（簽章(zhang)）：______________乙方(fang)（簽章(zhang)）：______________

　　聯(lian)系(xi)電話：___________________聯(lian)系(xi)電話：__________________

　　簽訂日期：________年_____月_____日________年_____月(yue)_____日

　　南京市房屋租賃合同10

　　出租方：____________________________（甲方）

　　甲方代表：__________________________

　　聯系(xi)電話：__________________________

　　承租方(fang)：____________________________（乙(yi)方(fang)）

　　乙方(fang)代表：__________________________

　　聯(lian)系電話：__________________________

　　房(fang)屋所(suo)在(zai)在(zai)地：_____________________________________

　　起止時間：______年____月____日至_____年____月____日

　　雙方按(an)有關(guan)政策規(gui)定精神，協商(shang)議定事項(xiang)如下(xia)：

　　一、乙方應(ying)依約按期向(xiang)甲(jia)方交付租(zu)金，不得拒(ju)交或拖欠。

　　二、甲方在(zai)租期內，除政(zheng)府另有規定外，不得(de)加(jia)租，并不得(de)收(shou)取(qu)押金(jin)或其他額外費(fei)用。

　　三、乙方(fang)不(bu)得擅自將承(cheng)租房(fang)屋轉(zhuan)租、分(fen)租、轉(zhuan)讓、轉(zhuan)借，以(yi)(yi)及在本系統內調(diao)劑使用(yong)或以(yi)(yi)房(fang)入(ru)股。聯營牟利(li)。也不(bu)得利(li)用(yong)承(cheng)租的房(fang)屋進行非(fei)法活動，或累計六個月不(bu)交租金，否則，甲方(fang)有權解除租賃合(he)同，收回房(fang)屋。

　　四、甲(jia)方(fang)負責維修(xiu)(xiu)保(bao)養房屋，確(que)保(bao)住用安全(quan)。甲(jia)方(fang)對(dui)出租(zu)房屋，確(que)實無力修(xiu)(xiu)繕時，在雙(shuang)方(fang)協商一致(zhi)的情(qing)況下可(ke)以(yi)另(ling)簽協議書(shu)進行和修(xiu)(xiu)，乙(yi)方(fang)付(fu)出的修(xiu)(xiu)繕費(fei)用可(ke)報(bao)抵房租(zu)（甲(jia)方(fang)須到房管機關納(na)稅費(fei)）或由甲(jia)方(fang)分期(qi)償還。

　　五、租(zu)賃(lin)期間，乙方(fang)不得擅自改(gai)變(bian)房屋結構、用途。因業務或(huo)其他原因需(xu)要拆改(gai)、添建或(huo)改(gai)裝門面、室內裝飾等，應(ying)事(shi)先征得甲方(fang)同意，議(yi)(yi)定今后處理辦(ban)法，并另簽協議(yi)(yi)（一式三份(fen)，其中一份(fen)報房管部門備案）。

　　六、甲乙雙(shuang)方如共(gong)同使用房屋及其設備，應當本著互諒互讓照顧公共(gong)利(li)益。

　　七(qi)、租賃(lin)期間，雙方均(jun)不得借故(gu)解除合同。一方如因特殊情況中止合同時，應提前三個月征得對方同意，并商定補償損失之(zhi)費用(yong)。

　　八、租期屆滿，如(ru)甲方的租賃房屋繼續出租或(huo)出賣，乙方有優(you)先權，但(dan)須另訂(ding)租賃合(he)同(tong)，方能生效(xiao)。

　　九、房地(di)產各(ge)項稅金(jin)由甲方負責。租賃手續費由出(chu)租人承擔。

　　十(shi)、乙方(fang)于退租前，必須(xu)結清應繳水電費(fei)及房租，并將裝修(xiu)及附屬設備(bei)向甲方(fang)點清，如有(you)短少或(huo)人為損壞，乙方(fang)應照價賠償。

　　十一、退租(zu)時甲(jia)乙雙(shuang)方應會同至區房管機關繳(jiao)銷租(zu)賃(lin)合同。

　　十二、如雙(shuang)方(fang)因(yin)租賃問題發生(sheng)糾紛協商不成時(shi)，應向房(fang)屋(wu)所(suo)在地人民法院起訴或向_____機關申請_____。

　　十三(san)、其它(ta)議定補充(chong)事(shi)項

　　1．乙方(fang)同意于本合同簽訂后(hou)三日內(nei)支付半年房租￥_________元整。

　　2．乙方同意于______年_____月(yue)_____日前(qian)支付(fu)下(xia)半年房租￥_________元整。

　　3．乙方同意支付甲方租房押金_________元整，此款將于租賃(lin)期滿后由甲(jia)方返回乙方。

　　出租人（甲方）：_______承租人（乙方）：_______

　　法定代表人：___________法定代表人：___________

　　_________年____月____日_________年____月(yue)____日

　　南京市房屋租賃合同11

　　出租方(fang)：________（以下(xia)簡稱甲(jia)方(fang)）

　　身份證(zheng)號碼：________________________

　　承租方：________（以下簡稱乙(yi)方）

　　身(shen)份(fen)證號碼：________________________

　　甲、乙雙方就房(fang)屋租賃事宜，達成如下(xia)協議：

　　一、甲方將位于____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。

　　二、本房屋月(yue)(yue)租(zu)金為人(ren)民幣_____元，按(an)月(yue)(yue)交。每月(yue)(yue)月(yue)(yue)初_____日內，乙方向甲方支付全月(yue)(yue)租(zu)金。

　　三、乙(yi)方(fang)(fang)租(zu)賃(lin)期間，水費(fei)(fei)、電費(fei)(fei)、取暖費(fei)(fei)、燃氣費(fei)(fei)、電話費(fei)(fei)、物(wu)業費(fei)(fei)以及(ji)其它(ta)由(you)乙(yi)方(fang)(fang)居(ju)住(zhu)而產生的費(fei)(fei)用由(you)乙(yi)方(fang)(fang)負擔(dan)。租(zu)賃(lin)結束時，乙(yi)方(fang)(fang)須交清欠費(fei)(fei)。

　　四(si)、乙方(fang)不得隨意(yi)損壞房屋設施，如需裝(zhuang)修或(huo)改造，需先征得甲(jia)方(fang)同意(yi)，并承擔(dan)裝(zhuang)修改造費用。租賃結束時，乙方(fang)須(xu)將房屋設施恢(hui)復原狀。

　　五(wu)、租賃(lin)期(qi)滿后(hou)，如乙(yi)方(fang)要(yao)求繼續租賃(lin)，則須提(ti)前_____個月向甲方(fang)提(ti)出，甲方(fang)收到乙(yi)方(fang)要(yao)求后(hou)7天內(nei)答復(fu)。如同(tong)(tong)意(yi)繼續租賃(lin)，則續簽(qian)租賃(lin)合同(tong)(tong)。同(tong)(tong)等條件(jian)下，乙(yi)方(fang)享有優(you)先租賃(lin)的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

　　七、發生(sheng)爭議(yi)，甲、乙(yi)雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地(di)人民法院仲裁。

　　八(ba)、本合同連(lian)一式兩份，甲、乙雙(shuang)方各執一份，自雙(shuang)方簽字之(zhi)日起生效。

　　甲方(fang)（簽字(zi)）：________乙方(fang)（簽字(zi)）：________

　　_______年_____月_____日_______年_____月_____日

　　南京市房屋租賃合同12

　　出租(zu)方：___________（以下簡稱(cheng)甲方），身份證號(hao)_________________________

　　承(cheng)租方：___________（以下簡稱(cheng)乙(yi)方），身份證(zheng)號_________________________

　　甲(jia)、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　第一條

　　甲方將位于_______市_______縣_______大道與_______小區_______號樓___單元___室的房屋單間出租給乙方居住使用（合租），租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計(ji)______個月。

　　第二條

　　單間房屋月租金為人民幣_______元，按_______（月/季度/年）結算。每_______（月/季度/年）初3日內，乙方向甲方支付全_______（月/季度/年）租金_______元。

　　第三條

　　乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)租(zu)賃期(qi)間(jian)，水費(fei)(fei)、電(dian)(dian)費(fei)(fei)、燃氣費(fei)(fei)以及其它由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)居住(zhu)而產生的費(fei)(fei)用由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)全額負擔，按時向(xiang)有(you)(you)關部門支付水電(dian)(dian)等各(ge)種(zhong)由租(zu)房者使(shi)用帶來的消費(fei)(fei)。租(zu)賃結(jie)束時，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)須交清(qing)欠費(fei)(fei)，并通(tong)知甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)。如果沒有(you)(you)交清(qing)各(ge)種(zhong)費(fei)(fei)用，包(bao)括房租(zu)費(fei)(fei)、水電(dian)(dian)費(fei)(fei)等，擅自離開，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)有(you)(you)權向(xiang)有(you)(you)關主管(guan)部門報案(an)、起訴。租(zu)賃結(jie)束時，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)要通(tong)知甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)，甲(jia)(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)(fang)需(xu)當面檢查房主提供的物品和房屋(wu)破損情況，如有(you)(you)損壞，需(xu)按相關標準賠償(chang)。

　　第四條

　　乙方同(tong)意(yi)預交_______元作(zuo)為(wei)保證金，合同(tong)終止(zhi)時，當作(zuo)房租沖抵。

　　第五條

　　單間房屋租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在(zai)此(ci)期間，任何一方(fang)要求終止合同，須提前兩個月通知對方(fang)，并償付對方(fang)一個月的違約(yue)金。

　　第六條

　　在(zai)承租期(qi)間，未經(jing)甲方同意，乙(yi)方無(wu)權轉租或轉借(jie)該房(fang)屋；不得改變房(fang)屋結構(gou)及其用途，由于乙(yi)方人(ren)為原因(yin)造成該房(fang)屋及其配(pei)套設(she)施損壞的，由乙(yi)方承擔賠償責任。乙(yi)方在(zai)租房(fang)期(qi)間，發(fa)生(sheng)液化氣爆炸、漏氣，插座(zuo)、拖地線(xian)漏電等安全事故，由乙(yi)方自行承擔全部責任。

　　第七條

　　甲(jia)方保(bao)證該房屋無產(chan)權(quan)糾(jiu)紛，并(bing)提(ti)供相應的必備(bei)簡單生活設備(bei)，在(zai)房租費(fei)(fei)按時交納的前(qian)提(ti)下，由(you)甲(jia)方交納物業費(fei)(fei)。

　　第八條

　　就本(ben)合同發生糾紛，雙(shuang)方協商解決(jue)，協商不成(cheng)，任何(he)一方均有權向(xiang)有關部門提起訴訟，請(qing)求司法解決(jue)。

　　第九條

　　本合同一式___份，甲、乙雙方各執___份，自雙方簽字之(zhi)日起生效。

　　甲(jia)方(fang)：___________________乙方(fang)：_____________________

　　簽訂日期：_______年____月____日_______年____月(yue)____日

　　南京市房屋租賃合同13

　　甲方（簽(qian)章(zhang)）________乙方（簽(qian)章(zhang)）________

　　代表人(ren)（簽章(zhang)）______代表人(ren)（簽章(zhang)）______

　　簽(qian)訂時(shi)間(jian)：__________簽(qian)訂時(shi)間(jian)：__________

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方(fang)：（以(yi)下簡稱乙方(fang)）

　　甲、乙雙(shuang)方就房屋租賃事宜，達成如下(xia)協議：

　　一、甲方將位于____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。

　　二(er)、本房屋月(yue)租(zu)(zu)金為人民(min)幣(bi)____元，按月(yue)/季度/年(nian)(nian)結(jie)算。每月(yue)月(yue)初/每季季初/每年(nian)(nian)年(nian)(nian)初__日(ri)內(nei)，乙方向甲方支付全(quan)月(yue)/季/年(nian)(nian)租(zu)(zu)金。

　　三、乙(yi)方租(zu)賃期間，水費(fei)(fei)、電費(fei)(fei)、取(qu)暖費(fei)(fei)、燃氣費(fei)(fei)、電話費(fei)(fei)、物(wu)業費(fei)(fei)以及其它(ta)由(you)(you)乙(yi)方居住(zhu)而產生的(de)費(fei)(fei)用由(you)(you)乙(yi)方負擔(dan)。租(zu)賃結束時，乙(yi)方須交(jiao)清欠費(fei)(fei)。

　　四、乙(yi)方同(tong)意預交元作為保證(zheng)金(jin)，合同(tong)終止時(shi)，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從___年___月___日至___年___月___日。在此期間(jian)，任何一方要求終止(zhi)合同，須提前三(san)個月通知對(dui)方，并償(chang)付對(dui)方總租(zu)金的違約金；如果甲方轉(zhuan)讓該房屋，乙方有優先購(gou)買權。

　　六、因租用(yong)該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用(yong)，由(you)乙方(fang)承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同(tong)意，乙方無權(quan)轉租或轉借該房(fang)屋(wu)；不得改變房(fang)屋(wu)結構及其(qi)用(yong)途(tu)，由于(yu)乙方人為原因造成該房(fang)屋(wu)及其(qi)配套設施損壞的，由乙方承擔(dan)賠償責(ze)任。

　　八、甲方保證該(gai)房(fang)屋無產(chan)(chan)權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提(ti)供房(fang)屋產(chan)(chan)權證明(ming)或其它有關(guan)證明(ming)材(cai)料(liao)的，甲方應予以(yi)協(xie)助。

　　九、就本合同發生糾(jiu)紛，雙方(fang)協商解決(jue)，協商不成，任何一方(fang)均有權向天(tian)津開發區人民法院提起訴訟，請求(qiu)司法解決(jue)。

　　十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自(zi)雙方(fang)簽字之日起生(sheng)效。

　　甲(jia)方：________

　　乙方：________

　　___年___月___日___年___月___日

　　南京市房屋租賃合同14

　　出租方：______（以下簡(jian)稱甲(jia)方）

　　承租(zu)方：______（以下簡稱乙方）

　　根(gen)據甲、乙(yi)(yi)雙方在(zai)自愿(yuan)、平等(deng)、互利的基礎上，經協商(shang)一致，為明(ming)確雙方之間的權利義務關系，就(jiu)甲方將其合法擁有的房(fang)屋(wu)出租(zu)(zu)給乙(yi)(yi)方使用，乙(yi)(yi)方承(cheng)租(zu)(zu)甲方房(fang)屋(wu)事(shi)宜，訂立本合同(tong)，租(zu)(zu)房(fang)合同(tong)協議書怎么寫(xie)。

　　一、房屋地址：

　　南(nan)新村(cun)北區120幢(chuang)401室內的一(yi)間(jian)(jian)單間(jian)(jian)。用于普通(tong)住房。

　　二(er)、租(zu)賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元(yuan)，共計(ji)______元(yuan)。（大寫：_____萬(wan)_____仟_____佰_____拾_____元(yuan)整(zheng)）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計(ji)利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該(gai)房(fang)屋僅作為(wei)普通(tong)住(zhu)房(fang)使用。

　　4、租(zu)賃期(qi)滿，甲方(fang)(fang)(fang)有權收回出租(zu)房屋(wu)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)應如期(qi)交(jiao)還。乙(yi)方(fang)(fang)(fang)如要求(qiu)續(xu)租(zu)，則必須(xu)在租(zu)賃期(qi)滿前一個月內通知甲方(fang)(fang)(fang)，經甲方(fang)(fang)(fang)同意(yi)后，重新(xin)簽(qian)訂租(zu)賃合同。

　　三、房屋修(xiu)繕與使用

　　1、在租(zu)賃期(qi)內，甲方應(ying)保(bao)證(zheng)出租(zu)房屋(wu)的使用安全。乙(yi)方應(ying)合理使用其(qi)所承(cheng)租(zu)的房屋(wu)及其(qi)附屬設施。如乙(yi)方因(yin)使用不(bu)當造(zao)成(cheng)房屋(wu)及設施損(sun)壞的，乙(yi)方應(ying)負責修(xiu)復或給予經濟賠償。

　　2、該房屋及所屬設施的.維修(xiu)責任(ren)除雙方(fang)(fang)(fang)在(zai)本合同及補充條款中(zhong)約定外(wai)，均由甲方(fang)(fang)(fang)負責（但乙方(fang)(fang)(fang)使(shi)用不當除外(wai)）。甲方(fang)(fang)(fang)進行維修(xiu)須提(ti)前七天通知乙方(fang)(fang)(fang)，乙方(fang)(fang)(fang)應積極協助配合。

　　3、乙方(fang)(fang)因使用需(xu)要，在(zai)不影響房屋(wu)結構的(de)(de)前提下，可以對(dui)房屋(wu)進行裝(zhuang)修(xiu)裝(zhuang)飾(shi)，但其設計(ji)規模(mo)、范圍(wei)、工藝、用料等方(fang)(fang)案應(ying)事(shi)先征得甲(jia)(jia)方(fang)(fang)的(de)(de)同(tong)意后方(fang)(fang)可施工。租賃期滿后，依附于房屋(wu)的(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)歸甲(jia)(jia)方(fang)(fang)所有。對(dui)乙方(fang)(fang)的(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)裝(zhuang)飾(shi)部分甲(jia)(jia)方(fang)(fang)不負有修(xiu)繕的(de)(de)義務。

　　四、房屋的轉(zhuan)讓與(yu)轉(zhuan)租

　　1、租賃期間，未經(jing)甲方書面同(tong)意，乙(yi)方不(bu)得擅自(zi)轉(zhuan)(zhuan)租、轉(zhuan)(zhuan)借承(cheng)租房屋。

　　2、甲方(fang)同意(yi)乙(yi)方(fang)轉(zhuan)租房(fang)屋的(de)，應當單獨訂立(li)補充協(xie)議，乙(yi)方(fang)應當依據與甲方(fang)的(de)書面(mian)協(xie)議轉(zhuan)租房(fang)屋，合(he)同范本《租房(fang)合(he)同協(xie)議書怎(zen)么寫(xie)》。

　　五、乙方違(wei)約的處理規定

　　在租(zu)賃期內，乙(yi)(yi)方(fang)有下列行為之(zhi)一(yi)的(de)，甲方(fang)有權終止合(he)同，收回該房屋，乙(yi)(yi)方(fang)應(ying)向(xiang)甲方(fang)支付(fu)合(he)同總租(zu)金20%的(de)違(wei)約(yue)金，若支付(fu)的(de)違(wei)約(yue)金不(bu)足彌補甲方(fang)損失的(de)，乙(yi)(yi)方(fang)還應(ying)負責賠償直(zhi)至達到彌補全部損失為止。

　　（1）未經(jing)甲方書面同意，擅(shan)自將房屋(wu)轉(zhuan)租、轉(zhuan)借給他人使用(yong)的；

　　（2）未經(jing)甲方同意，擅(shan)自拆改變動房屋(wu)結構或損壞房屋(wu)，且經(jing)甲方通知，在規(gui)定期限內仍未糾正并(bing)修復的；

　　（3）擅(shan)自改變本合(he)同規定(ding)的(de)租賃用途或(huo)利用該房屋進行(xing)違法活動的(de)；

　　（4）拖欠房(fang)租累(lei)計一個月以(yi)上(shang)的。

　　六、本協議一(yi)式兩(liang)份，甲(jia)、乙各(ge)執(zhi)一(yi)份，簽字后即行生效。

　　七、其他說明：水(shui)電(dian)數(shu)字由甲乙(yi)雙方(fang)與其他承租方(fang)平(ping)均分配

　　（入住時的(de)水(shui)電數字：電________，水(shui)________）

　　甲(jia)方簽字：________

　　乙(yi)方(fang)簽(qian)字(zi)：________

　　_____年_____月_____日(ri)

　　南京市房屋租賃合同15

　　甲方：____________________身(shen)份證(zheng)號(hao)碼：______________________________

　　乙方(fang)：____________________身份(fen)證號碼：______________________________

　　甲方將本人座落在_______________________________________，___________平(ping)方米房屋租給乙方使用，經雙方協(xie)商，簽訂(ding)如(ru)下合(he)同：

　　一、甲方將本人(ren)房屋(wu)租給乙方辦公使用。

　　二、租賃期限視乙方實際需要而定。現暫定為3個月即從__________年________月_______日起至__________年________月(yue)_______日止。合(he)同期(qi)間(jian)，單方不能隨(sui)意更改、撕毀合(he)同，也不能將(jiang)房屋轉讓給(gei)他人租用。本(ben)合(he)同期(qi)滿(man)后，如乙方需要續約(yue)，必須提前一個月(yue)向甲方提出，在(zai)沒有違約(yue)以及同等條件的前提下，可優先安(an)排(pai)下輪(lun)出租。

　　三、每月租金共計人民幣__________元，一切稅費由乙方負責。簽訂合同時，乙方需交押金__________元(yuan)給甲(jia)方(fang)，合(he)同(tong)期滿后，乙方(fang)沒有(you)違約行為，甲(jia)方(fang)必須(xu)將押金無條件退(tui)還給乙方(fang)。

　　四、租金(jin)交(jiao)付(fu)(fu)方式：按(an)月(yue)交(jiao)付(fu)(fu)，每個月(yue)的________日前交(jiao)清(qing)當月(yue)房租。逾期不(bu)(bu)交(jiao)的，每天(tian)加收(shou)滯(zhi)納金(jin)人民幣________元，超過____天(tian)以違約論處，合(he)同自行終止，原交(jiao)押金(jin)不(bu)(bu)予退還。

　　五、乙(yi)方在租用房屋期(qi)間所使(shi)用的水電費(fei)(fei)閉路電視(shi)費(fei)(fei)由(you)乙(yi)方負責(ze)。

　　六、乙(yi)方在使用過程(cheng)中，必須遵守社會公德(de)，做到清潔衛(wei)生、文明禮(li)貌、保持良好(hao)的秩序，不得高聲喧(xuan)嘩影響他人休(xiu)息。

　　七、合同(tong)期限內(nei)，如遇國(guo)家政策、規(gui)定變化(hua)或(huo)工程實(shi)際(ji)需要而無法履(lv)行合同(tong)的，雙方均不以違約論處。

　　八(ba)、本合同經(jing)雙方簽字之(zhi)日起生效。本合同一式兩份，甲(jia)、乙(yi)雙方各(ge)執(zhi)一份。

　　甲方(簽章)：_________________

　　乙方(簽字)：_________________

　　__________年_________月_______日

　　__________年_________月_______日(ri)

　　南京市房屋租賃合同16

　　出租方(fang)（以下簡稱甲(jia)方(fang)）_______

　　承租(zu)方(fang)（以下簡稱乙方(fang)）_______

　　根據《中(zhong)華人民共和(he)國合同(tong)法》的規定，經協(xie)商一致，訂立本合同(tong)。

　　一、乙方租借甲方座落于_______。

　　二、該房屋租賃期共_______個月。即20__年__月__日至20__年__月__日。

　　三、每月(yue)租金為_______元整（仟_______佰_______拾_______元整），其它費用(yong)_______方(fang)承擔。

　　四、付款方式為_______。如拖欠(qian)房租，甲方有權收(shou)回房屋。

　　五(wu)、乙方(fang)應注意愛惜(xi)房屋內部(bu)設施，如有損壞需照常賠償。

　　六、乙方支付押金_______元（_______仟(qian)_______佰_______拾_______元整），合同期結束后，甲方(fang)對以(yi)上三(san)、四、五三(san)點沒有異議(yi)，應立即退回乙方(fang)；

　　七、租賃(lin)期(qi)間乙(yi)方不(bu)得將(jiang)房屋轉租給第三方，否則甲方有權收回。

　　八、爭議解決

　　本合同項下發生的爭議(yi)，由雙(shuang)方當事(shi)人協商(shang)或(huo)申請調解；協商(shang)或(huo)調解解決不成的，依法(fa)向有(you)管轄權(quan)的人民法(fa)院提(ti)起訴訟。

　　九、甲方向乙方提(ti)供以下設(she)(she)施、設(she)(she)備：

　　1、家具型(xing)號及數(shu)量：_______。

　　2、燃氣管道。

　　3、房(fang)子狀況(kuang)：_______。

　　十、水(shui)表起用(yong)噸數(shu)_______，電(dian)表起用(yong)度(du)數(shu)_______，燃氣(qi)表起用(yong)度(du)數(shu)_______，暖氣(qi)_______方。

　　甲(jia)方(fang)簽字：_______乙方(fang)簽字：_______

　　電話：_______電話：_______

　　20__年__月__日20__年__月__日

　　南京市房屋租賃合同17

　　出(chu)租方（以下簡稱(cheng)甲方）：_____________身份證號：_____________________________

　　承租方（以下(xia)簡稱(cheng)乙方）：_____________身份(fen)證(zheng)號：_____________________________

　　出(chu)租之房(fang)屋（店面）座落于____市______區______________。建筑面積______平(ping)方米。室內(nei)設備包括______________________。甲、乙(yi)雙方就上述房(fang)屋（店面）友好協(xie)商(shang)，達成下列條款，以(yi)資共同遵守履行(xing)。

　　一(yi)、租賃用途為_____________________________之用，不得擅自另作他用。

　　二、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金(jin)為人民________元(yuan)整。（__________元(yuan)）

　　三、付款方(fang)式：乙(yi)方(fang)每_____應向甲方(fang)繳納(na)租(zu)金人民幣_________________元整，每次租(zu)金必(bi)須提前(qian)_____天(tian)內交清。

　　四、合(he)同簽(qian)訂之日(ri)，乙(yi)方向甲方交(jiao)付人(ren)民幣_________________元(yuan)整作為押金，待不租或期(qi)滿費用(yong)算清(qing)后，甲方應將押金無息退還乙(yi)方。

　　五、乙(yi)方必須依約交付(fu)租(zu)金(jin)，如有拖欠(qian)押(ya)金(jin)，甲方每天按租(zu)金(jin)拖欠(qian)部分(fen)的2%加收(shou)滯納金(jin)，并有權追回乙(yi)方所欠(qian)的租(zu)金(jin)和提(ti)前(qian)解除合(he)同收(shou)回房屋(wu)。

　　六、租賃期間(jian)，雙(shuang)方均不(bu)得借故(gu)解(jie)除合同(tong)(tong)，當事人一方如有正當理由要(yao)求解(jie)除合同(tong)(tong)時，必須提前壹(yi)個(ge)月通知對方，經對方同(tong)(tong)意，解(jie)除合同(tong)(tong)歸還(huan)房屋(wu)，并賠償違約(yue)金壹(yi)個(ge)月。如遇不(bu)可(ke)抗拒(ju)原因（如天災、政府政策變化等）不(bu)在此例。

　　七、乙(yi)方要遵(zun)守(shou)____的(de)暫住(zhu)條例，不得利用該房屋之便(bian)進行(xing)非法活動，否則乙(yi)方要自(zi)行(xing)承擔由此所(suo)產生的(de)一(yi)切法律責任(ren)，甲方概(gai)不負責并(bing)有權(quan)提前終止租賃合同。

　　八、租賃期間(jian)內，乙(yi)方(fang)如中途(tu)讓給(gei)他人轉住（用），需經甲方(fang)同意(yi)，不得私自轉租。

　　九、租(zu)賃(lin)期間，乙方應負責交付：□水、電(dian)(dian)費(fei)(fei)□電(dian)(dian)話費(fei)(fei)□衛生費(fei)(fei)□管理服務費(fei)(fei)。

　　十、租(zu)賃(lin)期(qi)間，乙方應(ying)愛惜室(shi)內(nei)一切設備(bei)，如因故意或過失造成(cheng)租(zu)用(yong)房(fang)屋及其(qi)配套設施(shi)損壞(huai)，應(ying)負責恢復房(fang)屋及其(qi)配套設施(shi)原狀，無法恢復的應(ying)酌情賠償(chang)。

　　十(shi)一、租(zu)賃(lin)期滿，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)應按時將房屋(wu)歸還甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)，如(ru)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)需續租(zu)，須提前(qian)半(ban)個月與甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)協商，在同等條件下，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)有優先(xian)承租(zu)權(quan)。租(zu)賃(lin)期滿后，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)退(tui)出(chu)時，若有家(jia)具雜物等布置不搬者，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)將視其(qi)為廢棄物，任由甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)處理，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)不得有異(yi)議。

　　十二、合同簽訂之日(ri)的電表(biao)(biao)底(di)數為________________，水(shui)表(biao)(biao)底(di)數為________________，煤氣表(biao)(biao)底(di)數為________________。

　　十三、本合同若有未盡事宜，由甲(jia)、乙雙方(fang)協(xie)商(shang)解決，另擬定補充協(xie)議(yi)。

　　本合同(tong)自(zi)簽訂之(zhi)日起生(sheng)效，本合同(tong)壹式(shi)_____份，甲、乙雙(shuang)方各(ge)持_____份，送(song)工商_____份，叁(san)份都具有同(tong)等法律(lv)效力。

　　甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________

　　電(dian)話：___________________________電(dian)話：___________________________

　　___________年________月______日___________年________月______日

　　南京市房屋租賃合同18

　　出租方（以下稱甲方）：___

　　承租方（以下稱乙方）：___

　　根據《中華人民共和國(guo)合同法》及其有(you)關規定，甲、乙(yi)雙方在平等、自愿、協(xie)商一致的基礎上，就有(you)關商鋪(pu)租賃事(shi)宜(yi)達成(cheng)如下(xia)協(xie)議：

　　第一條租賃范圍及用途：

　　甲(jia)方同意將位(wei)于_______號(hao)商(shang)鋪，建筑面積為___平方米（以下簡稱租賃標(biao)的物），在良(liang)好及可租賃的狀態(tai)下租給乙(yi)方用(yong)于經營

　　改變承租房(fang)屋的用(yong)途，如(ru)有違反視作違約處理。

　　第二條租賃期限

　　租賃期為叁年，自________________年____________月____________日起至________________年____________月(yue)____________日止(zhi)。

　　第三條租金、費用、保證金及付款方式

　　1、本合同租(zu)金(jin)按承(cheng)租(zu)年(nian)份及建筑面(mian)積計算，三年(nian)租(zu)金(jin)分別為：

　　第一年：____年__________月至____年__________月(yue)租金單價為：__________元/平米/月(yue)。每(mei)月(yue)租金為人(ren)民幣__________元（大寫：__________佰(bai)__________拾__________元整）；

　　第二年：____年__________月至____年__________月(yue)租金單(dan)價(jia)為：__________元/平米/月(yue)。每月(yue)租金為人民(min)幣____________元（大寫：__________佰(bai)__________拾__________元__________角）；

　　第三年：____年__________月至____年__________月租金(jin)單價為：__________元/平米/月。每(mei)年租金(jin)為人民(min)幣____________元（大寫：__________仟(qian)零__________拾__________元__________角）；

　　2、除首期(qi)租金外，每一個季度為一個繳租期(qi)，每期(qi)租金在(zai)該期(qi)開始的前5日(ri)內（即每年的1月(yue)5日(ri)、4月(yue)5日(ri)、7月(yue)5日(ri)和10月(yue)5日(ri)前）交(jiao)清，遇(yu)法(fa)定(ding)節假日(ri)順延(yan)。

　　3、甲方在收到(dao)租金后應當給(gei)乙方開具收款憑(ping)證(zheng)。

　　4、在承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)期間，乙方(fang)自行承(cheng)(cheng)擔所(suo)應(ying)交納的水電(dian)費(fei)(fei)和(he)物業管理費(fei)(fei)、公(gong)共(gong)維修金、與其(qi)經(jing)營有關的一切規定稅費(fei)(fei)及其(qi)他應(ying)由承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)方(fang)的費(fei)(fei)用等，并由乙方(fang)按相關規定自行向有關部門及甲方(fang)交納。以上(shang)費(fei)(fei)用若有調整(zheng)的，按調整(zheng)的價(jia)格執行。

　　5、為(wei)(wei)確保(bao)出租房屋設施完好以及(ji)租期(qi)內相(xiang)關費(fei)用如期(qi)結算，乙方在(zai)簽訂本(ben)合(he)同之日(ri)交納人民幣(bi)（大寫）___________（￥__________元）作(zuo)為(wei)(wei)保(bao)證金。待(dai)合(he)同期(qi)滿后乙方付清(qing)本(ben)應交納的所有費(fei)用后，甲方應將保(bao)證金全額退還給乙方（保(bao)證金不(bu)計算利息(xi)）。

　　第四條租賃期間修繕、裝飾及廣告宣傳

　　1、乙方對租賃標(biao)的(de)(de)物(wu)的(de)(de)裝修和裝飾不得影響租賃標(biao)的(de)(de)物(wu)所在樓盤(pan)的(de)(de)整體外觀和內部結構。

　　2、乙方若因經營需要(yao)，需在租賃標的(de)(de)物(wu)外(wai)制作燈箱、招(zhao)牌等廣告(gao)或其他商業(ye)宣傳(chuan)品、懸掛(gua)物(wu)的(de)(de)，不得(de)超出(chu)租賃標的(de)(de)物(wu)所對(dui)應廣告(gao)位（位于(yu)租賃標的(de)(de)物(wu)北面外(wai)墻）的(de)(de)范(fan)圍和(he)租賃標的(de)(de)物(wu)對(dui)應的(de)(de)走廊，且須經物(wu)業(ye)服務(wu)公司書面同(tong)意及(ji)工商等相(xiang)關部門審查(cha)批準，不得(de)懸掛(gua)第一(yi)條所約定經營范(fan)圍以(yi)外(wai)的(de)(de)廣告(gao)內容。租賃期滿(man)或合同(tong)被解除(chu)時乙方應將之拆除(chu)，并(bing)將外(wai)墻恢(hui)復原狀，以(yi)保證大樓外(wai)墻裝飾的(de)(de)一(yi)致性和(he)協調(diao)性。

　　第五條轉租、續租、標的物銷售

　　1、本合(he)同(tong)生效后，在合(he)同(tong)期限內(nei)，未經甲方(fang)(fang)書面同(tong)意，乙(yi)方(fang)(fang)不得擅自將標的(de)(de)物(wu)轉租(zu)(zu)給(gei)第三方(fang)(fang)。乙(yi)方(fang)(fang)若擬將租(zu)(zu)賃標的(de)(de)物(wu)轉由(you)他人(ren)(ren)承租(zu)(zu)的(de)(de)，經甲方(fang)(fang)同(tong)意后，乙(yi)方(fang)(fang)應(ying)先(xian)與(yu)甲方(fang)(fang)依本合(he)同(tong)約定辦理合(he)同(tong)終止(zhi)的(de)(de)手續，并配合(he)甲方(fang)(fang)與(yu)第三人(ren)(ren)簽訂新的(de)(de)租(zu)(zu)賃合(he)同(tong)。

　　2、在合同(tong)期(qi)滿(man)前(qian)，乙方需續租(zu)(zu)(zu)時(shi)，應于租(zu)(zu)(zu)賃(lin)期(qi)限屆滿(man)之(zhi)前(qian)三(san)個月(yue)以書(shu)面(mian)形(xing)式向甲方提(ti)出續租(zu)(zu)(zu)要求，如(ru)雙方能夠就續租(zu)(zu)(zu)達成(cheng)協議的(de)(de)，應另行(xing)簽訂書(shu)面(mian)的(de)(de)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)合同(tong)，否則期(qi)滿(man)后(hou)甲方有權另行(xing)出租(zu)(zu)(zu)。

　　第六條雙方權利義務：

　　1、甲、乙(yi)雙(shuang)方任(ren)何一方未能履行本(ben)合(he)同(tong)約定(ding)的義務，或(huo)者違(wei)(wei)反(fan)有(you)(you)關(guan)房(fang)屋租賃法(fa)律(lv)、法(fa)規(gui)規(gui)定(ding)的，另(ling)一方有(you)(you)權解除合(he)同(tong)，并(bing)要求違(wei)(wei)反(fan)合(he)同(tong)或(huo)有(you)(you)關(guan)法(fa)律(lv)法(fa)規(gui)的一方依(yi)本(ben)合(he)同(tong)約定(ding)或(huo)法(fa)律(lv)法(fa)規(gui)的規(gui)定(ding)承(cheng)擔違(wei)(wei)約責任(ren)。

　　2、因(yin)甲方(fang)(fang)原因(yin)導致租(zu)賃標的(de)(de)(de)物無(wu)法在本(ben)合(he)同約定的(de)(de)(de)期限(xian)內交(jiao)付(fu)的(de)(de)(de)，甲方(fang)(fang)可以通知乙(yi)(yi)方(fang)(fang)解除合(he)同或(huo)者從自實(shi)際租(zu)賃日計(ji)收(shou)租(zu)金；若甲方(fang)(fang)因(yin)此解除合(he)同的(de)(de)(de)，應(ying)將乙(yi)(yi)方(fang)(fang)已交(jiao)納的(de)(de)(de)首(shou)期租(zu)金、保(bao)證金退(tui)還給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)（租(zu)金、保(bao)證金均無(wu)息）。

　　3、甲方向(xiang)乙(yi)方交付租賃標(biao)的(de)(de)物(wu)之后，乙(yi)方應自行負責租賃標(biao)的(de)(de)物(wu)的(de)(de)保(bao)安、保(bao)全、防盜等工(gong)作(zuo)。

　　4、乙(yi)方(fang)在經(jing)營過程中產生的損失(shi)或者對(dui)第三方(fang)產生的危害均由乙(yi)方(fang)自行處理及承擔(dan)，與(yu)甲方(fang)無關(guan)。

　　5、乙方(fang)(fang)應按時、足額繳交租(zu)金及本(ben)合(he)同規定的其它(ta)各項(xiang)費(fei)(fei)用。乙方(fang)(fang)不(bu)得以任何(he)理由不(bu)交或少(shao)交租(zu)金及保證金、物業管理費(fei)(fei)、公共維修金、水電費(fei)(fei)等，否則甲方(fang)(fang)有權立即停水停電，乙方(fang)(fang)對此不(bu)得提出異議，并需按本(ben)合(he)同相關條款承擔違約責任。

　　6、乙(yi)(yi)(yi)方(fang)應按有關(guan)規定(ding)自行辦(ban)理租賃標的物經營所需要的營業執照等(deng)有關(guan)審批手(shou)續，甲方(fang)不承擔乙(yi)(yi)(yi)方(fang)未能通(tong)過審批的責(ze)任。乙(yi)(yi)(yi)方(fang)能否通(tong)過相關(guan)審批手(shou)續不影響乙(yi)(yi)(yi)方(fang)須(xu)按合同約定(ding)繳交(jiao)租金以及各種費(fei)用的義務。

　　7、如乙方違反本合同(tong)中任(ren)何條款，未在甲方指定的(de)期限內糾正(zheng)的(de)，甲方有權中斷(duan)該單元之水電供應及其它服務或采取甲方認為適(shi)當的(de)其它措(cuo)施，直到乙方糾正(zheng)上述違約行為并全額支付或償付因此而(er)引起的(de)一切費(fei)用(yong)。

　　第七條違約責任

　　1、乙方違約責(ze)任：

　　（1）乙方(fang)有(you)(you)下列情形之一的(de)視為(wei)嚴(yan)重(zhong)違約，甲(jia)方(fang)有(you)(you)權單方(fang)面解(jie)除合同(tong)，并且(qie)要求乙方(fang)支付與(yu)解(jie)除合同(tong)當月租金(jin)標準三倍等額的(de)違約金(jin)；如果乙方(fang)的(de)下列行為(wei)還(huan)給甲(jia)方(fang)造成損(sun)失的(de)，甲(jia)方(fang)還(huan)有(you)(you)權要求乙方(fang)賠償(chang)損(sun)失。

　　①乙方逾期(qi)支(zhi)付各期(qi)租金單(dan)獨(du)或累計超過(guo)30天(tian)或逾期(qi)支(zhi)付水電費和各期(qi)物(wu)業管理(li)費、公共維修金單(dan)獨(du)或累計超過(guo)30天(tian)的；

　　②乙方利用(yong)承租物業進行(xing)違法(fa)違禁活(huo)動，或從事危害(hai)甲方利益、或損害(hai)公共利益的活(huo)動的；

　　③乙方未經甲(jia)方同意(yi)擅自(zi)改變租(zu)(zu)賃(lin)標的(de)物(wu)用途的(de)；或自(zi)行(xing)轉租(zu)(zu)、分(fen)租(zu)(zu)的(de)；或乙方將租(zu)(zu)賃(lin)標的(de)物(wu)閑置達6個月以上(shang)的(de)；

　　④乙方或其雇員、允許使用人原因造成租賃(lin)標的(de)物及附屬設施(shi)損壞的(de)；

　　⑤乙(yi)方無(wu)正當理由擅(shan)自解除本合同的；

　　（2）若乙方(fang)未能(neng)如期(qi)交納(na)本合同所規(gui)定的租金、保證金物業管理費(fei)或(huo)者其他各項費(fei)用的，每延期(qi)一日按逾期(qi)付款額的千分之二的標準向甲方(fang)支付違(wei)約金。

　　（3）在(zai)本(ben)合(he)同(tong)被解除或終止(zhi)之(zhi)日，乙方(fang)未能根據本(ben)合(he)同(tong)約(yue)定(ding)(ding)將租(zu)賃標(biao)(biao)的(de)(de)(de)物交(jiao)(jiao)還(huan)給(gei)甲(jia)方(fang)的(de)(de)(de)，乙方(fang)須按合(he)同(tong)終止(zhi)時租(zu)金標(biao)(biao)準的(de)(de)(de)2倍向(xiang)甲(jia)方(fang)支付(fu)延(yan)遲交(jiao)(jiao)還(huan)租(zu)賃標(biao)(biao)的(de)(de)(de)物的(de)(de)(de)使用費(fei)，并按本(ben)合(he)同(tong)約(yue)定(ding)(ding)的(de)(de)(de)標(biao)(biao)準支付(fu)延(yan)遲交(jiao)(jiao)還(huan)房屋期間的(de)(de)(de)物業管理費(fei)、公共維修金、水電費(fei)等(deng)各項費(fei)用，直(zhi)到乙方(fang)將租(zu)賃標(biao)(biao)的(de)(de)(de)物實際交(jiao)(jiao)還(huan)給(gei)甲(jia)方(fang)為止(zhi)。

　　2、甲方(fang)違約責任：

　　甲方(fang)有(you)下列行(xing)為之一的(de)，乙方(fang)有(you)權解除合同，由甲方(fang)雙倍返還保證金，并承擔由此產生的(de)責(ze)任。

　　（1）甲方不承擔公共設施(shi)維修(xiu)責任，造成人身傷害(hai)、財產損失的；

　　（2）甲方出租租賃(lin)(lin)標(biao)的(de)物時沒有該租賃(lin)(lin)標(biao)的(de)物的(de)合法出租權，造(zao)成乙(yi)方無法繼續使用租賃(lin)(lin)標(biao)的(de)物的(de)。

　　3、若(ruo)合(he)同一(yi)方違約(yue)的，另(ling)一(yi)方除(chu)有權要求其按本合(he)同約(yue)定承擔(dan)責(ze)任外，還有權要求違約(yue)一(yi)方承擔(dan)自己因主張權利而支付的合(he)理費(fei)用，該合(he)理費(fei)用包(bao)括但(dan)不限于差旅費(fei)、調(diao)查取證費(fei)、公證費(fei)、公告費(fei)和(he)律師費(fei)等。

　　第八條合同的解除

　　除本(ben)合(he)同(tong)(tong)另(ling)有(you)(you)約(yue)定(ding)外，合(he)同(tong)(tong)一(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)有(you)(you)權在提(ti)前三個月以書面通(tong)(tong)知的(de)前提(ti)下，通(tong)(tong)知另(ling)一(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)解(jie)除本(ben)合(he)同(tong)(tong)，被通(tong)(tong)知的(de)一(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)可以決定(ding)是否接受。如果被通(tong)(tong)知的(de)一(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)同(tong)(tong)意接受的(de)，提(ti)出解(jie)除合(he)同(tong)(tong)的(de)一(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)應當(dang)向另(ling)一(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)支付與自通(tong)(tong)知時至本(ben)合(he)同(tong)(tong)屆滿時剩(sheng)余(yu)租賃期間(jian)的(de)租金總(zong)額等額的(de)違約(yue)金作為補償。

　　第九條合同終止后租賃標的物的返還

　　本合(he)(he)(he)同期限屆滿，或(huo)本合(he)(he)(he)同被解(jie)除(chu)，或(huo)經(jing)雙方同意提前(qian)終止本合(he)(he)(he)同時，乙方除(chu)結清包括租金、水(shui)電費、物業管理費用(yong)外，還應當合(he)(he)(he)理謹慎地履行以下義(yi)務(wu)：

　　1、乙方(fang)(fang)應(ying)在合(he)同屆滿之日、或者合(he)同被(bei)解除、終止之日起10日內(nei)將租(zu)賃(lin)標(biao)的(de)(de)物(wu)交(jiao)還給(gei)甲方(fang)(fang)，并將乙方(fang)(fang)添置的(de)(de)家具、家電、裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)裝(zhuang)(zhuang)飾物(wu)等清空或拆除，并恢復租(zu)賃(lin)標(biao)的(de)(de)物(wu)的(de)(de)原狀；如有關(guan)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)裝(zhuang)(zhuang)飾物(wu)拆除后會影(ying)響租(zu)賃(lin)標(biao)的(de)(de)物(wu)的(de)(de)使用或外觀的(de)(de)，甲方(fang)(fang)有權要求保(bao)留現狀，且甲方(fang)(fang)無需給(gei)乙方(fang)(fang)任何(he)補(bu)嘗。

　　若乙(yi)方(fang)未能在10日內完成前款規定(ding)(ding)義務的(de).，則甲(jia)方(fang)有權在邀請(qing)物業管(guan)理機構的(de)人員到場(chang)見證(zheng)的(de)情況下自(zi)行(xing)處(chu)置(zhi)，并有權要求乙(yi)方(fang)支付因處(chu)理前述事(shi)宜而(er)產生的(de)費用及按本合(he)同約定(ding)(ding)承(cheng)擔延期歸還租賃標(biao)的(de)物的(de)違約責任。

　　2、乙方的一切裝修費用，甲方無須(xu)給予任何補(bu)嘗。

　　3、租(zu)賃期(qi)滿或合(he)同(tong)被解除時乙方應(ying)將租(zu)賃標(biao)的物門、窗、水電表、水電表管道等原有設施恢復原狀，未恢復原狀的，甲方將視屆(jie)時實際情況扣(kou)除相應(ying)保(bao)證金，若保(bao)證金不足以抵扣(kou)的，乙方應(ying)另行(xing)支付。

　　第十條消防預防

　　乙方應遵守(shou)《中華(hua)人民(min)共和國消(xiao)防(fang)(fang)條例》，保護(hu)消(xiao)防(fang)(fang)設施，做(zuo)好消(xiao)防(fang)(fang)工作(zuo)預防(fang)(fang)火(huo)災，發現火(huo)情要及時報告火(huo)警，并做(zuo)好租賃(lin)范圍(wei)的(de)安(an)全保衛(wei)工作(zuo)。

　　第十一條不可抗力

　　在合(he)同期間(jian)，如因不可(ke)抗力因素確(que)需要變更或解除合(he)同的(de)，當(dang)事人(ren)應書面通(tong)知另(ling)一方當(dang)事人(ren)并友好進(jin)行協商。

　　第十二條免責條件

　　如(ru)因不(bu)可抗力原因導致租賃標的物損毀(hui)或(huo)者(zhe)造成損失的，雙方互不(bu)承擔責任。

　　第十三條爭議的解決

　　本合同(tong)在履行中如發生爭議，雙方應協(xie)商解決(jue)；協(xie)商不成(cheng)時(shi)，任何一方均可(ke)向租(zu)賃(lin)標的物所在地有管轄權(quan)的人民法(fa)院提起訴訟。

　　第十四條其他約定事項

　　1、承(cheng)租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要(yao)提前終止本合同(tong)，甲(jia)方(fang)應提前半個(ge)月通(tong)知(zhi)乙(yi)方(fang)，乙(yi)方(fang)必須按(an)通(tong)知(zhi)要(yao)求辦理終止合同(tong)手續，按(an)時退出(chu)所租用房(fang)屋，甲(jia)方(fang)不承(cheng)擔由此(ci)造成(cheng)的任(ren)何損失，但甲(jia)方(fang)必須負責退還乙(yi)方(fang)已交房(fang)租但未(wei)使用完時間的租金。

　　2、關于工商稅(shui)收(shou)：乙方必須(xu)嚴格按政府規定自行繳(jiao)納(na)其應繳(jiao)納(na)的稅(shui)收(shou)與行政收(shou)費。

　　3、乙(yi)方應定(ding)期自行(xing)清理(li)煙(yan)道，并保(bao)證明火與煙(yan)道口(kou)要(yao)保(bao)持安全距離，因(yin)乙(yi)方未能遵守(shou)規定(ding)導致火災的，乙(yi)方應當承擔賠償及其他相應法律責(ze)任。

　　4、租賃標的物(wu)為無(wu)裝(zhuang)修(xiu)之毛坯房，乙(yi)方(fang)應自行進(jin)行二次裝(zhuang)修(xiu)，并承擔裝(zhuang)修(xiu)過(guo)程(cheng)中出現的費用及責任。

　　第十五條未盡事宜

　　雙(shuang)方可(ke)以(yi)就本合(he)同(tong)未(wei)盡事項，經甲、乙雙(shuang)方協商一(yi)致，可(ke)進行補(bu)(bu)充(chong)(chong)或修改(gai)合(he)同(tong)條款。前述補(bu)(bu)充(chong)(chong)或修改(gai)經合(he)同(tong)雙(shuang)方簽字(zi)蓋章(zhang)視為(wei)有效，生效的補(bu)(bu)充(chong)(chong)或修改(gai)的條款與本合(he)同(tong)具(ju)有同(tong)等的法律(lv)效力。

　　第十六條合同修改

　　本合同系清潔合同，文(wen)本無(wu)任何涂改。如有涂改、手寫或者粘貼的(de)，應(ying)該有雙(shuang)方簽(qian)章確認，否則無(wu)效。

　　第十七條本合同經甲、乙雙方簽章之日起生效。本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方(fang)簽(qian)字（蓋章）：__________

　　__________年__________月__________日

　　乙方簽字（蓋章）：___________

　　_________年__________月__________日

　　南京市房屋租賃合同19

　　出租人（以下簡(jian)稱甲方）：

　　承租人（以(yi)下簡稱乙方）：

　　甲乙雙(shuang)方經協(xie)商，達成如下(xia)協(xie)議：

　　第一條租賃范圍及用途

　　甲方同意將_____市(shi)_____路_____號____室的房(fang)屋及其設施(shi)租賃給乙方，房(fang)屋產權屬于甲方。

　　第二條提供設備：

　　1、甲方向(xiang)乙方提供相應的房內設備清單，清單與租房合同同等生效(xiao)。

　　2、乙方使用上述設備所發生的各項費(fei)用由乙方承擔。

　　第三條：租期及續租

　　1、租賃期間自_____年___月___日起，至_____年___月___日止，計___年___月。

　　2、租(zu)賃期(qi)滿(man)后乙(yi)方(fang)(fang)若(ruo)需續(xu)租(zu)，須(xu)在(zai)(zai)租(zu)房(fang)合同(tong)期(qi)滿(man)前一個(ge)月通(tong)知甲方(fang)(fang)。在(zai)(zai)同(tong)等租(zu)約條件下(xia)，及在(zai)(zai)本租(zu)房(fang)合同(tong)租(zu)賃期(qi)內，乙(yi)方(fang)(fang)誠實履(lv)行本租(zu)房(fang)合同(tong)各項責任的前提下(xia)，則乙(yi)方(fang)(fang)有(you)優先續(xu)租(zu)權，但須(xu)重新確(que)定(ding)租(zu)金和簽訂(ding)租(zu)賃租(zu)房(fang)合同(tong)。

　　第四條：租金

　　租(zu)金(jin)為(wei)每(mei)個月人民(min)幣_________元(yuan)整(zheng)（收款付據），乙方應于(yu)每(mei)月___日以前交付甲方。

　　第五條：物業管理費及其它費用

　　1、物業管理費由___方按(an)照物(wu)業管理公司的有關規定和(he)收費標準支付。

　　2、租賃場所內的清(qing)潔由乙方自行(xing)負(fu)責。

　　3、其(qi)他因(yin)使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔(dan)，如：水電(dian)(dian)、煤氣、有線電(dian)(dian)視、電(dian)(dian)話費等。

　　第六條：維修保養

　　1、租(zu)賃場所內屬于甲(jia)方所有的(de)內裝(zhuang)修(xiu)(xiu)及各種設(she)備(bei)需要(yao)維修(xiu)(xiu)保養時(shi)，乙(yi)方應及時(shi)通(tong)(tong)知甲(jia)方或物(wu)業公司，甲(jia)方并及時(shi)安排(pai)維修(xiu)(xiu)保養。重要(yao)設(she)備(bei)需要(yao)進行大修(xiu)(xiu)理時(shi)，應通(tong)(tong)知甲(jia)方。

　　2、上述維修保養(yang)費(fei)用由甲方(fang)承(cheng)擔(dan)，但若由于乙方(fang)原因造成的修理，則費(fei)用由乙方(fang)承(cheng)擔(dan)。

　　3、屬乙方所有的內裝修及各種設備(bei)需(xu)要保養時，由乙方自行(xing)(xing)進行(xing)(xing)并承(cheng)擔費用。

　　第七條：變更原狀

　　1、乙方(fang)如對房屋重新裝修或(huo)變動設備(bei)及結構時，須(xu)征得甲方(fang)的書面同意(yi)，費用由乙方(fang)承擔。

　　2、乙方在實施上述(shu)工(gong)程時，須(xu)與甲方及時聯系，工(gong)程完畢后應通知甲方檢查。

　　3、乙(yi)方(fang)違反本(ben)合同(tong)上述規定的，甲方(fang)有權要求(qiu)恢復原狀，賠償損(sun)失。

　　第八條：合同中止

　　1、因自(zi)然(ran)災害及其他不可抗(kang)力(li)事件，使房屋的損壞而導(dao)致乙方能使用(yong)時，本合同自(zi)然(ran)終止。

　　2、租賃期間，如遇政府行(xing)為征用土地，雙方結(jie)清帳后，互不追(zhui)究責任。

　　3、乙方違反本合同的有關規定的。

　　4、租金(jin)及其他債務超過半個月以上(shang)未付。

　　5、房屋(wu)因自然之(zhi)損害經甲方修繕后(hou)仍不堪使用，乙(yi)方可終止(zhi)租約(yue)。

　　第九條：糾紛解決

　　合(he)同的權力、義(yi)務發生爭議(yi)時，如(ru)調解不成，可向管轄(xia)的房屋所在地的中國法(fa)院(yuan)提出訴訟。

　　第十條：補充條款

　　本(ben)合同壹式貳(er)份，自簽訂之日起生效，雙(shuang)方各執壹份為憑(ping)。

　　出租(zu)人(ren)（甲(jia)方）：_________身份(fen)證號碼：_________住址：_________

　　承租(zu)人（乙(yi)方）：_________身(shen)份證號(hao)碼：_________住址：_________

　　南京市房屋租賃合同20

　　甲方(fang)（出租方(fang)）：____________

　　乙方（承租方）：____________

　　經甲、乙雙方充(chong)分協商，達成如下租房協議：

　　一、租賃期限：租賃期為自____年____月____日至____年____月(yue)____日止(zhi)，在(zai)租(zu)賃(lin)(lin)期內，如因乙方(fang)原(yuan)因提前終止(zhi)租(zu)賃(lin)(lin)合同，乙方(fang)所付(fu)租(zu)金不予退還。

　　二、租(zu)(zu)賃(lin)(lin)價格及付款(kuan)(kuan)方式(shi)：租(zu)(zu)金每年____元，乙方租(zu)(zu)賃(lin)(lin)三年，不開發(fa)票，付款(kuan)(kuan)方式(shi)為一(yi)年一(yi)交，上打租(zu)(zu)，乙方必須提前兩個(ge)月交給甲方租(zu)(zu)金。

　　三、租賃期間由甲方(fang)負責每年交納采暖(nuan)費(fei)。乙(yi)方(fang)負責交納物(wu)業費(fei)、水(shui)電(dian)費(fei)、衛生費(fei)，土地費(fei)，以及(ji)和營業有關的一切費(fei)用，甲方(fang)概(gai)不負責。

　　四、租賃期(qi)間，乙(yi)方不(bu)得(de)私自將此(ci)房屋轉租，營業期(qi)間不(bu)得(de)在此(ci)房進行違法(fa)活動，如(ru)果對周圍(wei)環境造成影響和(he)干擾(rao)以至于引起的不(bu)良后果，乙(yi)方要承擔全部責任，甲方概不(bu)負責。

　　五、租賃期間乙(yi)方可根據需(xu)要(yao)對房(fang)屋(wu)進行(xing)裝潢，裝飾，但不(bu)得擅自改變或損壞房(fang)屋(wu)結(jie)構和(he)附屬設(she)施(shi)。如須改變，必須經(jing)物業管理人(ren)員和(he)甲方同意(yi)后，方可進行(xing)。否則造(zao)成經(jing)濟損失，乙(yi)方要(yao)實際損失進行(xing)賠償。

　　六、租賃期(qi)間乙方(fang)要(yao)注(zhu)意(yi)防(fang)火(huo)，防(fang)盜，保(bao)衛安全(quan)，以及門(men)前三包，如乙方(fang)原因引發火(huo)災，盜竊，造成損失，由乙方(fang)負責賠償全(quan)部的經濟損失。

　　七、房屋租賃合同期滿以(yi)后，室內裝潢可(ke)移動的裝飾材料乙(yi)方(fang)可(ke)以(yi)拿走(zou)，甲方(fang)已裝修的如(ru)（門窗，地磚，墻磚，衛浴）等有(you)所損(sun)壞，乙(yi)方(fang)應按(an)現(xian)有(you)市(shi)場價格賠(pei)償(chang)給甲方(fang)，或以(yi)乙(yi)方(fang)負責修復。

　　八、違約條(tiao)款(kuan)：如乙方(fang)有在合同約定期間(jian)內拖欠房(fang)(fang)租(zu)；或私自(zi)將房(fang)(fang)屋轉租(zu)，則甲(jia)方(fang)有權收回房(fang)(fang)屋，所付房(fang)(fang)租(zu)不予退(tui)還，并且乙方(fang)還須向(xiang)甲(jia)方(fang)支付年租(zu)金(jin)的20%為違約金(jin)。

　　九、本合(he)同簽訂(ding)后，乙(yi)方(fang)向甲(jia)方(fang)交(jiao)納3000元人民(min)幣作為押金，防止乙(yi)方(fang)對水電、物業費拖欠及(ji)主(zhu)要設(she)施損壞。如乙(yi)方(fang)無以上(shang)事情發生，甲(jia)方(fang)應把3000元退還給(gei)乙(yi)方(fang)。

　　十、本(ben)合同簽(qian)字前甲乙雙方各自核對對方證件(jian)，簽(qian)字后(hou)生效。

　　十一(yi)(yi)、此合同一(yi)(yi)式兩份，甲乙雙方(fang)各持(chi)一(yi)(yi)份，以(yi)此為證。

　　甲(jia)方：_________乙方：_________

　　電(dian)話(hua)(hua)：_________電(dian)話(hua)(hua)：_________

　　______年______月______日______年______月______日

　　南京市房屋租賃合同21

　　甲方（出租方）_________身份證號碼(ma)____________________

　　乙方（承租方）_________身(shen)份(fen)證號碼____________________

　　甲、乙雙方當事人經充分協(xie)商，達成房(fang)屋租(zu)賃合同如下：

　　一、該房屋位于_____________________________，房型_________，使(shi)用面(mian)積：____平(ping)方米，房屋質量(liang)良好。

　　甲方(fang)提供(gong)設施有：__________________________________

　　二、租賃期共____個月，從____年___月___日起至____年___月___日止。

　　三、該房屋月租金為(wei)人民(min)幣(bi)________元整(zheng)(zheng)（￥_____），交納期限為(wei)每___月交納一次，每次交納人民(min)幣(bi)___________元整(zheng)(zheng)（￥_____），提前___月交付(fu)房租。

　　四、乙方向甲方交付保證(zheng)金(jin)人民幣________元(yuan)整（￥_____），與(yu)首次房(fang)租一起(qi)交付甲方。該(gai)保證(zheng)金(jin)應(ying)在該(gai)合同(tong)終止時全額退還乙方。

　　五、租賃期間的水費、電(dian)(dian)費、煤(mei)氣(qi)費用，由乙方自付(fu)。物業管理費由甲方承擔。（當日讀(du)數：電(dian)(dian)：_____煤(mei)氣(qi)：_____水：_____）

　　六(liu)、乙方(fang)有下列(lie)情況(kuang)之一的，甲方(fang)可(ke)以終(zhong)止合同，收(shou)回房(fang)屋。

　　1、乙(yi)方未經甲方許可擅自將房屋轉(zhuan)租、轉(zhuan)讓或轉(zhuan)借的；

　　2、乙方利用承租(zu)房屋進行非法活動，損害(hai)社會公共利益，產生噪(zao)音，影響其他(ta)居(ju)民生活的(de)；

　　3、乙方拖(tuo)欠租(zu)金的。

　　七、租賃(lin)期滿(man)前，如甲方(fang)(fang)或乙(yi)方(fang)(fang)其中任何一方(fang)(fang)欲終(zhong)止合同，需(xu)提(ti)前一個月(yue)告知對(dui)方(fang)(fang)。

　　八、乙方在租賃期間不得對(dui)其房屋(wu)結構進行任何改(gai)動。

　　九、租賃期(qi)間房(fang)屋出現(xian)質(zhi)量問題，應由雙(shuang)方協(xie)議修繕(shan)。

　　十、如遇(yu)爭議(yi)的問題，雙方(fang)協(xie)商解決，協(xie)商不成，依(yi)法處理。

　　本合同(tong)經雙方(fang)簽字后生(sheng)效，本合同(tong)一式(shi)貳(er)份，甲方(fang)、乙方(fang)各執(zhi)一份。

　　甲方(fang)（簽(qian)字）_________乙方(fang)（簽(qian)字）_________

　　_______年_____月_____日_______年_____月_____日(ri)

　　南京市房屋租賃合同22

　　甲方（出租方）：_________身份證：________________

　　乙方（承租(zu)方）：_________身(shen)份證：________________

　　根(gen)據(ju)《中華(hua)人民共和國合(he)同(tong)法(fa)》及相關法(fa)律法(fa)規(gui)的(de)規(gui)定，甲、乙雙方在公平(ping)、平(ping)等、自愿的(de)基礎(chu)上，經協商一致，訂立本合(he)同(tong)。

　　一、房屋位置、租賃期限及其他

　　1、甲方(fang)出租(zu)給乙方(fang)的房(fang)(fang)屋(wu)位于：______________號樓房(fang)(fang)號______________；房(fang)(fang)廳明細：______________。房(fang)(fang)屋(wu)用途：______。

　　2、該房屋租賃期：自_______年______月_____日起至_______年______月_____日止。

　　3、房屋(wu)家私(si)等物品明細(xi)。

　　二、租金、水電費及押金

　　1、該房屋每月租(zu)金為：_______元（大寫：_______）。交租(zu)時間：每_______月_______日前(qian)，由乙(yi)方一次性支付給(gei)甲(jia)方。

　　2、自來水：______元(yuan)/方(fang)；電費：______元(yuan)/度。

　　3、租(zu)房(fang)押金：________元(yuan)（大(da)寫：_______），乙方(fang)于簽約之(zhi)日一次性支(zhi)付(fu)給甲(jia)方(fang)。

　　三、雙方的權利與義務

　　1、租賃期(qi)間，如(ru)房屋(wu)燈光、水龍頭、門(men)窗、門(men)鎖、瓷磚、墻體等的損壞，由乙方自行維(wei)修并(bing)承當相(xiang)關費用。

　　2、租賃期間的水(shui)電費、衛生費、管理費、電視費、網絡寬(kuan)帶(dai)、房屋租賃稅等由乙(yi)方承當。

　　3、乙(yi)方不得隨(sui)意(yi)亂扔垃(la)圾、不得從窗臺(tai)、陽臺(tai)拋丟垃(la)圾等(deng)物品。

　　4、乙方不得(de)無故(gu)拖欠或拒交房屋租金、水電費等(deng)費用，否則，甲方有權單方解除本合同。

　　5、乙方(fang)未經(jing)甲方(fang)書面(mian)(mian)同(tong)意，不得私自將租賃(lin)的房屋(wu)全部或者(zhe)部分出(chu)租、出(chu)借、轉租及(ji)其(qi)他方(fang)式(shi)提供給他人使用(yong)；否(fou)則，甲方(fang)有權單方(fang)面(mian)(mian)解除本(ben)合(he)同(tong)。

　　6、租賃期(qi)間(jian)，乙方不得(de)(de)擅(shan)自(zi)改變房(fang)屋(wu)的結構(gou)及用途；乙方不得(de)(de)擅(shan)自(zi)改裝房(fang)屋(wu)內(nei)的水電(dian)設施；不得(de)(de)私拉水電(dian)；不得(de)(de)亂貼(tie)、亂涂、亂畫；不得(de)(de)擅(shan)自(zi)釘(ding)釘(ding)、打孔；不得(de)(de)損壞(huai)原(yuan)有建筑結構(gou)；否則(ze)，乙方需恢(hui)復(fu)房(fang)屋(wu)的原(yuan)狀并(bing)賠償(chang)房(fang)屋(wu)的實(shi)際(ji)經濟損失(shi)。

　　7、乙方(fang)(fang)不得在(zai)房屋內(nei)非法(fa)使用(yong)、存放危險、易燃易爆等違(wei)禁物品，如有(you)違(wei)反，甲方(fang)(fang)有(you)權單(dan)方(fang)(fang)解除(chu)合同；如造(zao)成(cheng)其他(ta)損害，乙方(fang)(fang)應承當相應的法(fa)律(lv)責任。如乙方(fang)(fang)在(zai)房屋內(nei)從(cong)事違(wei)法(fa)犯罪行為，甲方(fang)(fang)將依法(fa)報警處理。

　　8、租賃期間，甲方(fang)(fang)雙方(fang)(fang)均不得無故解除合同(tong)，如乙方(fang)(fang)提(ti)前(qian)解除合同(tong)，則押金不予退還并終止本合同(tong)。

　　9、租(zu)(zu)(zu)賃期(qi)滿前______個月，甲乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)需(xu)(xu)相互通知對(dui)方(fang)是否(fou)續(xu)約(yue)，在(zai)同(tong)等條件下(xia)，乙(yi)(yi)方(fang)有優先續(xu)租(zu)(zu)(zu)權(quan)；如其中一方(fang)不同(tong)意續(xu)租(zu)(zu)(zu)，租(zu)(zu)(zu)賃期(qi)限屆滿后且在(zai)合(he)同(tong)存續(xu)期(qi)間(jian)，雙(shuang)方(fang)均遵守(shou)本合(he)同(tong)的相關規定，乙(yi)(yi)方(fang)退(tui)出房(fang)屋(wu)，甲方(fang)無息退(tui)還押金給你(ni)乙(yi)(yi)方(fang)；如續(xu)租(zu)(zu)(zu)，甲乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)需(xu)(xu)重(zhong)新簽訂房(fang)屋(wu)租(zu)(zu)(zu)賃合(he)同(tong)。

　　10、合同解除(chu)后(hou)，乙方需按照房屋的原狀(zhuang)交回房屋給甲方，否則，甲方有權(quan)追究乙方的違約責任(ren)。

　　四、其他事項

　　1、甲乙雙(shuang)方(fang)未盡(jin)事(shi)由，由雙(shuang)方(fang)協商解決；協商后達成的補(bu)充協議與本合同具有同等的法(fa)律效力；如協商不成，可向租賃(lin)房屋所在地人民(min)法(fa)院提起訴訟。

　　2、本合同(tong)(tong)一式(shi)兩份(fen)，甲乙雙方各執(zhi)一份(fen)；本合同(tong)(tong)自簽訂(ding)之日起生效(xiao)。

　　甲(jia)方（簽(qian)名(ming)）：___________乙方（簽(qian)名(ming)）：____________

　　__________年______月_____日__________年______月_____日

　　南京市房屋租賃合同23

　　出(chu)租方(fang)（甲方(fang)）：__________________

　　承(cheng)租方(fang)(fang)（乙(yi)方(fang)(fang)）：__________________

　　根(gen)據《中華(hua)人(ren)民(min)共和國(guo)(guo)合同法》、《中華(hua)人(ren)民(min)共和國(guo)(guo)城市房地產管理法》及其他相關法律、法規規定(ding)，在平等(deng)、自愿、協商一致的基(ji)礎上(shang)，甲、乙(yi)雙(shuang)方就下(xia)列房屋(wu)的租賃(lin)達成如下(xia)協議(yi)：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房(fang)(fang)屋（以下簡稱該(gai)房(fang)(fang)屋）______（小(xiao)區）______號樓______層______號，房(fang)(fang)屋結構(gou)為，建筑面積(ji)______平方米。

　　第二條甲方提供的設施情況

　　甲方提供給乙(yi)方的設施有：____________

　　乙方(fang)從承租期(qi)開始計電(dian)表：________；水表：____；煤氣：____；

　　第三條租賃期限

　　租賃期限為，即承擔期為____年____月____日至____年____月____日(ri)。

　　第四條租金

　　該房屋租(zu)金為________（幣）每月________千元(yuan)整。

　　乙方付甲方押金________元（大寫：________）。

　　第五條付款方式

　　租金按季結算，由乙方于每季度的(de)(de)第個月的(de)(de)日(ri)前交付給甲方。

　　第六條甲方對產權的承諾

　　甲(jia)方(fang)保(bao)證在出(chu)租(zu)該房屋沒有產權糾(jiu)紛。

　　第七條維護養護責任

　　正常的房屋大修(xiu)理費用由(you)甲方(fang)承擔；因乙(yi)方(fang)管(guan)理使用不善造成房屋及其相連設(she)備(bei)的損(sun)失和維修(xiu)費用，由(you)乙(yi)方(fang)承擔責(ze)任(ren)并賠償(chang)損(sun)失。租賃期間，防火安全、門(men)前(qian)三包、綜合治理及安全、保(bao)衛等工作，乙(yi)方(fang)應執行有關部門(men)規定并承擔全部責(ze)任(ren)和服從甲方(fang)監(jian)督檢查(cha)。

　　第八條關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方(fang)不得隨(sui)意(yi)損壞房(fang)屋(wu)設(she)(she)施，如需改變房(fang)屋(wu)內(nei)部(bu)結構(gou)和裝修或(huo)設(she)(she)置對房(fang)屋(wu)結構(gou)影響的設(she)(she)備(bei)，需先征得甲(jia)方(fang)書面(mian)同意(yi)，投(tou)資(zi)由乙方(fang)自理。退(tui)租時，除另有約定外(wai)，甲(jia)方(fang)有權要求乙方(fang)按原狀恢復或(huo)向(xiang)甲(jia)方(fang)交納恢復工程所(suo)需費用。

　　第九條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期(qi)間，以下費(fei)(fei)(fei)用由乙(yi)方(fang)支付，并由乙(yi)方(fang)承(cheng)擔延期(qi)付款的違約責任：水(shui)費(fei)(fei)(fei)；電費(fei)(fei)(fei)；煤氣費(fei)(fei)(fei)；電話費(fei)(fei)(fei)；寬帶使(shi)用費(fei)(fei)(fei)；有線(xian)電視費(fei)(fei)(fei)；物(wu)業管理(li)費(fei)(fei)(fei)等(deng)乙(yi)方(fang)租賃期(qi)間所(suo)產生的費(fei)(fei)(fei)用。

　　在租賃期，如果發生政府有關部門(men)征(zheng)收本(ben)合同未列出項目但(dan)與使(shi)用該房屋有關的費用，均由乙方支(zhi)付。

　　第十條租賃期滿

　　租(zu)(zu)賃期滿(man)后，本合同即終止，屆時(shi)乙(yi)方(fang)應將屋內設(she)施完好無損(sun)(sun)交給甲(jia)方(fang)，如(ru)有損(sun)(sun)壞，照(zhao)價賠償。如(ru)乙(yi)方(fang)要求繼(ji)續租(zu)(zu)賃，則(ze)須提前____日向甲(jia)方(fang)提出，甲(jia)方(fang)在合同期滿(man)前____日內向乙(yi)方(fang)正式答復，如(ru)同意繼(ji)續租(zu)(zu)賃，則(ze)續簽(qian)租(zu)(zu)賃合同。

　　第十一條因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情(qing)形之一的，甲方可(ke)終止合同并收回房(fang)屋，造成甲方損(sun)失(shi)，由乙方負責賠(pei)償：

　　1、擅自將承租的(de)房屋轉(zhuan)租的(de)；

　　2、擅自將承租(zu)的(de)房(fang)屋(wu)轉讓(rang)、轉借他人或擅自調換使(shi)用(yong)的(de)；

　　3、擅自拆(chai)改承租(zu)房屋結構的；

　　4、拖欠租金累積達____日；

　　5、利用承租房屋進行(xing)違法活動的；

　　6、對承租(zu)房屋(wu)造(zao)成損壞的；

　　第十二條提前終止合同

　　租賃(lin)期間，任何一方提出終止合(he)同(tong)，需提前____個月(yue)通(tong)知對方。

　　如(ru)因(yin)不可抗力因(yin)素或(huo)出現(xian)本合同(tong)第十一條規定的(de)情形，甲方必須終止合同(tong)時，一般應提(ti)前個(ge)月通知乙方。乙方的(de)經濟損失甲方不予補(bu)償(chang)。

　　第十三條違約責任

　　租賃期(qi)(qi)間(jian)雙方(fang)必須(xu)信(xin)守合同，任(ren)何(he)一方(fang)違(wei)反本合同的規定，按年度(du)須(xu)向對方(fang)交(jiao)(jiao)納年度(du)租金的____%作為(wei)違(wei)約金。乙方(fang)逾(yu)期(qi)(qi)未交(jiao)(jiao)付租金的，每逾(yu)期(qi)(qi)一日，甲(jia)方(fang)有權按月租金的____%向乙方(fang)加收滯(zhi)納金。

　　第十四條不可抗力

　　因(yin)不可抗力(li)原因(yin)導(dao)致(zhi)該房(fang)屋毀損和(he)造成(cheng)損失的，雙方互不承擔(dan)責任。

　　第十五條甲方雙方補充協議

　　1、__________________

　　2、__________________

　　第十六條合同份數

　　本合同共(gong)頁，一(yi)式兩份，甲、乙雙方各執一(yi)份，均具有同等(deng)效力(li)。

　　甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

　　_________年______月____日_________年______月____日

　　南京市房屋租賃合同24

　　甲方（房主）_____________

　　乙方（承(cheng)租(zu)人(ren)）_____________

　　乙(yi)方(fang)需向甲方(fang)提供(gong)個人(ren)身份證正(zheng)反面復印件一份留(liu)檔使(shi)用（必(bi)需真(zhen)實有(you)效）甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)就房屋租賃事(shi)宜，達成如下協議：

　　一、概況

　　甲方將自有的坐落在_________（簡稱本房產），出租給乙方作_____________使用。雙方約定本房產的租賃期為_________年___________月____________日起到_________年___________月(yue)_________日。共計_________個月(yue)。

　　二、本房屋年租金

　　（人民幣大(da)寫）_________（小寫：￥_________），租金(jin)每半年結算(suan)，分兩(liang)次付清。

　　三(san)、租金支(zhi)付時(shi)間及方(fang)式(shi)

　　第一次于_________年_________月_________日前支付元，第二次于_________年_________月_________日前支付(fu)_________元。

　　四、其他費用

　　乙(yi)方(fang)(fang)租賃期間，水費(fei)(fei)(fei)、電費(fei)(fei)(fei)、寬帶費(fei)(fei)(fei)以及(ji)其(qi)它由乙(yi)方(fang)(fang)居住而產生的(de)費(fei)(fei)(fei)用(yong)由乙(yi)方(fang)(fang)承擔。其(qi)中水費(fei)(fei)(fei)_________元(yuan)每(mei)(mei)(mei)噸，生活用(yong)水_________元(yuan)每(mei)(mei)(mei)人每(mei)(mei)(mei)月(yue)，電費(fei)(fei)(fei)_________元(yuan)每(mei)(mei)(mei)度，寬帶費(fei)(fei)(fei)_________元(yuan)每(mei)(mei)(mei)月(yue)，以上(shang)費(fei)(fei)(fei)用(yong)每(mei)(mei)(mei)月(yue)_________號收取一次。

　　附：電表底數_________度(du)，水(shui)表底數_________噸。

　　五、房屋出租保證金

　　1、首次交付租金時(shi)，乙方應另付保(bao)證(zheng)金（人民(min)幣(bi)大寫）_________元整（小(xiao)寫：_________元）退租時(shi)甲乙雙(shuang)方無任何異議，甲方將(jiang)保(bao)證(zheng)金退還給乙方。

　　六、乙方租用本房產后應注意以下事項：

　　甲(jia)方不分擔乙方在(zai)租(zu)房期內對其自身(shen)造(zao)成(cheng)(cheng)的損失和對第三方造(zao)成(cheng)(cheng)的任何(he)道德、經濟糾紛。

　　1、乙方(fang)應遵守中國法(fa)律，不做違法(fa)亂紀(ji)的活動，若有違反法(fa)律，由乙方(fang)負責。

　　_________、乙(yi)方(fang)應注意居(ju)住安全(quan)，自行采取防(fang)火、防(fang)盜等安全(quan)措施(shi)。加強用(yong)電(dian)(dian)安全(quan)，不(bu)得亂(luan)拉、亂(luan)接(jie)電(dian)(dian)線；對(dui)于防(fang)盜、防(fang)火、用(yong)電(dian)(dian)安全(quan)進行經常(chang)檢查。如乙(yi)方(fang)措施(shi)不(bu)當造(zao)成損(sun)(sun)失，其損(sun)(sun)失由乙(yi)方(fang)自行承擔(dan)；造(zao)成甲方(fang)房屋(wu)財(cai)產損(sun)(sun)失，由乙(yi)方(fang)全(quan)額賠償(chang)給甲方(fang)；造(zao)成第三方(fang)房屋(wu)財(cai)產損(sun)(sun)失，由乙(yi)方(fang)負(fu)責處理，由乙(yi)方(fang)全(quan)額賠償(chang)對(dui)方(fang)，并按違(wei)約處理。

　　3、屋內用具(ju)不得損壞、丟失，否則(ze)，照(zhao)價(jia)賠償。

　　4、現金等貴重物品乙(yi)方必須妥(tuo)善保(bao)管(guan)，如有丟失(shi)，責任自(zi)負。

　　5、乙方不得把社會閑散人員帶入房內，對自身(shen)安全負(fu)責(ze)。

　　七、違約情況

　　乙方對(dui)租用(yong)(yong)房沒有處理權(quan)，不能擅(shan)自與人合租、轉租或借給他人，也(ye)不能改變其用(yong)(yong)途，否則(ze)屬于違約。如有此類情(qing)況發生(sheng)，甲(jia)方有權(quan)解除協議(yi)并收回(hui)房屋。

　　八、續租

　　租(zu)(zu)賃(lin)期滿后(hou)(hou)，如乙方(fang)要求(qiu)繼續租(zu)(zu)賃(lin)，則須(xu)提前_________個月(yue)向甲(jia)方(fang)提出，甲(jia)方(fang)收到乙方(fang)要求(qiu)后(hou)(hou)_________天內答復。如同意(yi)繼續租(zu)(zu)賃(lin)，則續簽租(zu)(zu)賃(lin)合同。同等條件下，乙方(fang)享有(you)優先租(zu)(zu)賃(lin)的(de)權(quan)利。在原租(zu)(zu)期已到期，新的(de)續租(zu)(zu)協議(yi)還未簽訂(ding)的(de)情(qing)況下，甲(jia)方(fang)有(you)權(quan)收回房屋，不再簽約續租(zu)(zu)。

　　九、關于退租

　　乙(yi)(yi)方租(zu)(zu)期未到期而要求退(tui)租(zu)(zu)時，必(bi)須與甲方協商一(yi)致，保證金(jin)可視情況給予退(tui)還(huan)。乙(yi)(yi)方承(cheng)租(zu)(zu)到期應完好歸還(huan)房(fang)屋和所有鑰匙及有關(guan)物品，如果所租(zu)(zu)房(fang)內(nei)的所用設(she)備有損壞，乙(yi)(yi)方負責修復或者甲方在保證金(jin)內(nei)扣除相應賠償金(jin)額(e)。

　　十、合同的解除

　　租賃期間，乙方有(you)下列情形(xing)之一的(de)，甲方有(you)權(quan)終(zhong)止合同(tong)，收回(hui)本(ben)房(fang)產。

　　（1）擅自將房屋轉(zhuan)讓，對外投資入股或與他(ta)人(ren)調換；

　　（_________）利(li)用承租房屋進行非法活動，損害(hai)社會公共利(li)益的(de)；

　　（3）乙方未按(an)約(yue)定期限支(zhi)付租金超過一個月(yue)。

　　若甲方依上述第1、2、3項(xiang)約定而(er)解除(chu)合同，將同時罰沒保(bao)證金作為(wei)最少賠償金，并有權追述乙方法律責任。

　　十一、發生爭議

　　甲、乙雙方友好協(xie)商(shang)解決。如(ru)協(xie)商(shang)不成，提請由(you)當地人民法院(yuan)仲(zhong)裁。

　　十二、本合同一式兩份

　　甲、乙雙方各執一份，自(zi)雙方簽字之日起(qi)生(sheng)效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

　　南京市房屋租賃合同25

　　出(chu)租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡(jian)稱乙(yi)方）：

　　根據《中華人民共和(he)國(guo)合(he)同法(fa)》規定，為明確(que)甲方與(yu)乙方的(de)權利(li)義務關系，經雙方協商(shang)一(yi)致，簽(qian)訂本合(he)同：

　　一：甲方將坐落于南京市(shi)____的(de)房(fang)子租予乙方作(zuo)為生活(huo)使用。

　　二：租賃期共為_____個月，年限從_____年___月___日至_____年___月___日

　　乙(yi)方有下列情形之一(yi)的，甲方可以(yi)終止合同(tong)，收回房屋：

　　1、乙方擅自(zi)將房(fang)屋轉(zhuan)租，轉(zhuan)讓或轉(zhuan)借他人使用的(de)；

　　2、乙(yi)方利用承(cheng)租房屋進行非法活動(dong)，損害公共利益的；

　　3、乙方拖欠(qian)租金(jin)；

　　（租賃期屆(jie)滿時，租賃關系自然(ran)終(zhong)止(zhi)，甲方無須另(ling)行通知乙方，若(ruo)雙方均有意續(xu)租，可在(zai)屆(jie)滿前三(san)個月(yue)提(ti)出續(xu)租意向，并議定合理租金和(he)續(xu)租合同。）

　　三：每月租金(jin)為(wei)人民幣_____元(yuan)，付款方式為(wei)____付。押金(jin)為(wei)人民幣________元(yuan)。

　　四：協議事項

　　1、房(fang)屋內外水電費、煤(mei)氣費、上(shang)網(wang)費自乙(yi)方(fang)入(ru)住(zhu)之(zhi)日(ri)起至(zhi)租約期滿(man)遷出之(zhi)日(ri)至(zhi)均由乙(yi)方(fang)承擔(dan)。

　　2、甲方(fang)應承擔所出租房屋的(de)修(xiu)繕義務(wu)，乙(yi)方(fang)應對修(xiu)繕工作(zuo)予以配合。

　　（乙方應妥善使用(yong)，管理出租房(fang)(fang)屋的內(nei)外(wai)設(she)備，未征得甲(jia)方同意(yi)，乙方不能(neng)擅自(zi)變(bian)更，損壞(huai)房(fang)(fang)屋結構和設(she)備。房(fang)(fang)間內(nei)設(she)有(you)：冰箱、洗衣機、電視機、空(kong)調、熱(re)水器）

　　3、乙方(fang)不(bu)得利(li)用出租房屋進行非法活動或存放危險(xian)物品，影響公共安全。

　　4、租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方(fang)應無條(tiao)件退租，并將(jiang)房屋設備清點(dian)后歸還甲方(fang)，不得向(xiang)甲方(fang)請求(qiu)退還租金，移轉費及一切(qie)權利金。乙方(fang)應將(jiang)自用家具物(wu)品搬遷清楚，不得故意留存占據，如(ru)逾期不搬視為乙方(fang)拋棄(qi)其(qi)所有(you)權，由甲方(fang)自行處理。對逾期不遷出者(zhe)，甲方(fang)可向(xiang)人民法院提請訴訟，一切(qie)損失由乙方(fang)承(cheng)擔賠償。

　　5、租(zu)賃期間雙方(fang)均不得無(wu)故解除(chu)合同(tong)，但乙方(fang)因特殊情況需退房時或甲方(fang)確需收回房屋時，必(bi)須提前(qian)一個月通知對(dui)方(fang)。

　　五：其他

　　1、若甲方將房產所有權(quan)轉移給第三方時，合同對新(xin)的房產所有者繼續(xu)有效(xiao)。

　　2、甲(jia)方(fang)出賣房(fang)屋，須提前通知(zhi)乙方(fang)，在(zai)同等條件下乙方(fang)有優先購買權。

　　3、乙方需與第三人互換住房時，應事(shi)先征得甲方同意。

　　4、乙(yi)方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的(de)，乙(yi)方應負賠償責(ze)任(ren)。

　　5、乙(yi)方故(gu)意逾期未交付租金(jin)的，除應(ying)(ying)及時如(ru)(ru)數補交外，還(huan)應(ying)(ying)支付一個月租金(jin)作(zuo)為賠償。如(ru)(ru)遇(yu)特(te)殊(shu)情況暫時未交租金(jin)的，甲，乙(yi)雙方可協商解決。

　　6、乙(yi)方(fang)(fang)違反合同擅(shan)自(zi)將房(fang)(fang)屋轉(zhuan)租他人(ren)使用的(de)(de)(de)，甲方(fang)(fang)有權收回所租的(de)(de)(de)房(fang)(fang)屋，有權將乙(yi)方(fang)(fang)交(jiao)付的(de)(de)(de)期滿前租金扣留作為(wei)乙(yi)方(fang)(fang)的(de)(de)(de)違約金賠償(chang)(chang)甲方(fang)(fang)。如因此對出租房(fang)(fang)屋造成損壞的(de)(de)(de)，乙(yi)方(fang)(fang)還(huan)應負賠償(chang)(chang)責(ze)任。

　　六：免責條件

　　房屋(wu)如因(yin)不可抗力的原因(yin)導致(zhi)損壞和(he)造成損失的，雙方(fang)互不承(cheng)擔責(ze)任。

　　七：爭議的解(jie)決方(fang)式

　　本合(he)同(tong)在履行中如(ru)發生爭議，雙(shuang)方(fang)(fang)協商(shang)解(jie)決，協商(shang)調解(jie)不成時，雙(shuang)方(fang)(fang)均(jun)可：

　　1）向(xiang)南京仲(zhong)裁(cai)委員會(hui)申(shen)請調解或仲(zhong)裁(cai)；

　　2）向房屋(wu)所(suo)在地人民法(fa)院提起訴訟。

　　八(ba)：本(ben)合同未盡(jin)事宜一律按《中(zhong)華人民共(gong)和國(guo)合同法》的有關規(gui)定，經合同雙方共(gong)同協商(shang)作(zuo)出補充規(gui)定，補充規(gui)定與(yu)本(ben)合同具(ju)有同等法律效力。

　　九：本(ben)合同(tong)正本(ben)一式(shi)二份，甲，乙雙方各(ge)執一份，合同(tong)簽字蓋章后生效。

　　甲方：_____乙方：_____

　　簽(qian)章(zhang)：_____簽(qian)章(zhang)：_____

　　日(ri)期(qi)：_____日(ri)期(qi)：_____

　　身份證(zheng)號(hao)碼(ma)：_____身份證(zheng)號(hao)碼(ma)：_____

　　聯系方(fang)式(shi)：_____聯系方(fang)式(shi)：_____

　　南京市房屋租賃合同26

　　出租方(fang)(fang)（甲方(fang)(fang)）：________________________________身份(fen)證(zheng)號(hao)碼：______________________________________

　　承租方（乙方）：__________________________________身份證號(hao)碼(ma)：______________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《南京市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用(yong)的基礎上，經協商一(yi)致(zhi)，就甲方將其合(he)法擁有的房(fang)屋(wu)出租給(gei)乙(yi)方使用(yong)，乙(yi)方承租使用(yong)甲方房(fang)屋(wu)事宜，訂立本合(he)同。

　　一、出租或預租房屋情況

　　1．1甲方出租給乙方的房屋座落在___（以下簡稱該房屋）。

　　1．2該房(fang)屋的(de)(de)公用或合(he)用部位(wei)的(de)(de)使用范圍、條件(jian)(jian)的(de)(de)要求；現(xian)有(you)裝修、附(fu)(fu)(fu)屬設(she)施、設(she)備狀況和(he)甲(jia)方(fang)(fang)同(tong)意(yi)乙(yi)方(fang)(fang)自行裝修和(he)增設(she)附(fu)(fu)(fu)屬設(she)施的(de)(de)內容、標準(zhun)及需約定的(de)(de)有(you)關事宜(yi)，由(you)甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)分(fen)別在(zai)本合(he)同(tong)附(fu)(fu)(fu)件(jian)(jian)中加以列明。甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)同(tong)意(yi)該附(fu)(fu)(fu)件(jian)(jian)作(zuo)為甲(jia)方(fang)(fang)向乙(yi)方(fang)(fang)交付該房(fang)屋和(he)本合(he)同(tong)終(zhong)止時乙(yi)方(fang)(fang)向甲(jia)方(fang)(fang)返還該房(fang)屋的(de)(de)驗收依據。

　　二、租賃用途

　　2．1乙方(fang)向(xiang)甲方(fang)承諾，租賃該房屋作(zuo)為的規定(ding)。

　　2．2乙方保證，在租賃(lin)期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約(yue)定的使用用途(tu)。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3．1甲乙雙方約定，出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日(ri)止。

　　3．2租(zu)賃(lin)(lin)期滿，甲(jia)方有(you)權收(shou)回該(gai)房屋(wu)，乙(yi)方應如(ru)期返還。乙(yi)方需繼續承租(zu)該(gai)房屋(wu)的(de)，則應于(yu)租(zu)賃(lin)(lin)期滿前一個月(yue)，向甲(jia)方提出續租(zu)書面要求，經甲(jia)方同(tong)意后重新簽訂租(zu)賃(lin)(lin)合同(tong)。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4．1甲、乙雙方約定，該房(fang)屋每月租金總計為人民幣_________元。（大寫(xie)：_____萬_____千_____百_____十_____元整）。

　　4．2乙方應于每按(an)月租金的1％支付滯納金。

　　4．3乙(yi)方(fang)支付租(zu)金的方(fang)式如下(xia)：_________________________________________。

　　五、保證金和其他費用

　　5．1甲、乙(yi)(yi)(yi)雙方(fang)(fang)約(yue)定，甲方(fang)(fang)交付(fu)該房屋(wu)時，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)應向(xiang)甲方(fang)(fang)支付(fu)房屋(wu)租賃(lin)保(bao)證(zheng)金，保(bao)證(zheng)金為一個月的(de)租金，即人民幣_________元。甲方(fang)(fang)收(shou)取(qu)保(bao)證(zheng)金后應向(xiang)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)開具收(shou)款憑證(zheng)。租賃(lin)關系終止時，甲方(fang)(fang)收(shou)取(qu)的(de)房屋(wu)租賃(lin)保(bao)證(zheng)金除用(yong)以抵充合同約(yue)定由乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)承擔的(de)費用(yong)外(wai)，剩(sheng)余部分無息歸還乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)。

　　5．2租賃期間，使用(yong)該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、有線電視(shi)、設備、物業管理等費用(yong)由乙方承擔。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　6．1租賃期間，乙(yi)(yi)方(fang)應(ying)(ying)合理使用(yong)并愛護(hu)該房屋及其(qi)(qi)附屬設(she)施。在(zai)租期內，乙(yi)(yi)方(fang)致(zhi)使該房屋及其(qi)(qi)附屬設(she)施損壞發生故障的，乙(yi)(yi)方(fang)應(ying)(ying)負(fu)責維修(xiu)。乙(yi)(yi)方(fang)拒不(bu)維修(xiu)，甲方(fang)可代為維修(xiu)，費用(yong)由乙(yi)(yi)方(fang)承(cheng)擔。

　　6．2除本合(he)同附(fu)(fu)件外，乙(yi)(yi)方(fang)另需裝修或者增設(she)附(fu)(fu)屬設(she)施和(he)設(she)備的，應事(shi)先征(zheng)得甲(jia)方(fang)的書面同意，按規定(ding)須(xu)向有(you)(you)關(guan)部(bu)門(men)批準后，方(fang)可進行(xing)。對乙(yi)(yi)方(fang)的裝修裝飾部(bu)分(fen)甲(jia)方(fang)不負有(you)(you)修繕的義務。租賃(lin)期滿后，依(yi)附(fu)(fu)于(yu)房屋的裝修和(he)乙(yi)(yi)方(fang)留下的增設(she)的附(fu)(fu)屬設(she)施和(he)設(she)備歸甲(jia)方(fang)所有(you)(you)。

　　七、房屋返還時的狀態

　　7．1除(chu)甲(jia)方(fang)(fang)同意乙(yi)方(fang)(fang)續租(zu)外(wai)，乙(yi)方(fang)(fang)應(ying)在本合同的(de)(de)租(zu)期(qi)屆滿后立即返還該房屋(wu)，未經甲(jia)方(fang)(fang)同意逾期(qi)返還房屋(wu)的(de)(de)，每(mei)逾期(qi)一(yi)日，乙(yi)方(fang)(fang)應(ying)按原日租(zu)金的(de)(de)兩倍(bei)的(de)(de)違約金向甲(jia)方(fang)(fang)支付該房屋(wu)占用(yong)期(qi)間的(de)(de)日使用(yong)費。

　　7．2乙方返還該房屋應當符(fu)合(he)正常使(shi)用(yong)(yong)后的(de)(de)狀(zhuang)態。返還時，應經(jing)甲方驗收(shou)認可，并相互(hu)結清各自應當承擔(dan)的(de)(de)費用(yong)(yong)。

　　八、轉租、轉讓和交換

　　除甲方(fang)已在(zai)本(ben)合同補(bu)充(chong)條款中(zhong)同意(yi)乙方(fang)轉租(zu)外，乙方(fang)在(zai)租(zu)賃期內，需事先征得(de)甲方(fang)的書面同意(yi)，方(fang)可將該房屋部(bu)分(fen)或全部(bu)轉租(zu)給他人。

　　九、解除本合同的條件

　　9．1甲、乙雙方同(tong)意在租賃期內，有下(xia)列情(qing)形之一的，本合同(tong)終止，雙方互不承(cheng)擔責任：

　　（一）該房屋占用(yong)(yong)范(fan)圍內的土地使用(yong)(yong)權依法(fa)提前收(shou)回的；

　　（二）該房屋(wu)因社會公共利益或城市建(jian)設需要(yao)被依法征用的(de)；

　　（三）該房屋毀損、滅失(shi)或者(zhe)被鑒定為危險房屋的；

　　（四）甲方已告知(zhi)乙方該房屋出(chu)租(zu)前(qian)已設定(ding)抵押，現被處分(fen)的。

　　9．2甲、乙雙方(fang)同意，有下列情形之一的，一方(fang)可書(shu)面通知另一方(fang)解除本合(he)同。違反(fan)合(he)同的一方(fang)，應向另一方(fang)按月租(zu)金(jin)的兩倍支付違約(yue)金(jin)；給對方(fang)造成(cheng)損(sun)失的，支付的違約(yue)金(jin)不足抵(di)付一方(fang)損(sun)失的，還應賠償造成(cheng)的損(sun)失與違約(yue)金(jin)的差額部(bu)分(fen)：

　　（一）甲方未(wei)按時交付(fu)該房屋，經乙方催告后仍未(wei)交付(fu)的；

　　（二(er)）甲方交(jiao)付的該房屋(wu)不(bu)符合(he)本合(he)同的約定，致使不(bu)能實現租賃(lin)目的的；或(huo)甲方交(jiao)付的房屋(wu)存在缺(que)陷，危及乙方安全的。

　　（三）乙(yi)方未征(zheng)得甲(jia)方書面同意擅自改變房屋(wu)(wu)用途，致使房屋(wu)(wu)損壞的；

　　（四）因乙方原因造成房屋主體(ti)結構損(sun)壞的；

　　（五）乙方擅(shan)自(zi)轉(zhuan)租該房屋(wu)、改(gai)變該房屋(wu)承(cheng)租權或與他人交(jiao)換各自(zi)承(cheng)租的房屋(wu)的；

　　（六）乙(yi)方擅(shan)自改變本合(he)同規定的(de)租賃用(yong)途，或利用(yong)該房屋(wu)進行違(wei)法(fa)違(wei)章活動的(de)；

　　（七）乙方(fang)逾期不支付租(zu)金(jin)累計超過一個月以上的。

　　十、違約責任

　　10．1因甲方未在本合同中告知乙(yi)方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受(shou)限制，早(zao)成乙(yi)方損失的，甲方應(ying)負責賠償。

　　10．2租賃期間，非本合(he)同(tong)規(gui)定的(de)(de)(de)情況甲方擅自解除本合(he)同(tong)，提前收回該房(fang)屋的(de)(de)(de)，甲方應按提前收回天數(shu)的(de)(de)(de)租金的(de)(de)(de)兩倍向乙方支付違約金。若支付的(de)(de)(de)違約金不(bu)足抵付乙方損失的(de)(de)(de)，甲方還應負責賠(pei)償。

　　10．3乙方(fang)(fang)未征得(de)甲(jia)方(fang)(fang)書面(mian)同(tong)意(yi)或者超出(chu)甲(jia)方(fang)(fang)書面(mian)同(tong)意(yi)的范圍和要求(qiu)裝修房屋或者增設附(fu)屬設施的，甲(jia)方(fang)(fang)可(ke)以要求(qiu)乙方(fang)(fang)恢復房屋原狀，并賠償(chang)損失。

　　10．4租賃期間(jian)，非本合同規定的(de)情況，乙(yi)方(fang)(fang)中途擅(shan)自退租的(de)，甲方(fang)(fang)可沒收(shou)乙(yi)方(fang)(fang)的(de)保證金，保證金不足甲方(fang)(fang)損失的(de)，乙(yi)方(fang)(fang)還應(ying)負責賠償。

　　十一、其他條款

　　11．1本合同(tong)未(wei)盡事宜，經甲、乙(yi)雙方協商一(yi)致，可訂(ding)立補充(chong)條款。補充(chong)條款及附件均為本合同(tong)不可分(fen)割的一(yi)部分(fen)，與本合同(tong)具有(you)同(tong)等效力。

　　11．2甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)方(fang)在簽署本合(he)同時，具(ju)有完(wan)全民事行為能力，對各自的權(quan)利(li)、義務、責任清楚明(ming)白，并愿按合(he)同規(gui)定嚴格執行。如一方(fang)違反合(he)同，另一方(fang)有權(quan)按本合(he)同規(gui)定索賠。

　　11．3甲(jia)、乙雙方在(zai)履行(xing)本合同過程(cheng)中若(ruo)發生爭議，應(ying)協商(shang)解決。協商(shang)不成時(shi)，可向南京市仲(zhong)裁委員(yuan)會申請仲(zhong)裁，或向該房(fang)屋所(suo)在(zai)地區的人民法(fa)院起訴(su)。

　　11．4本(ben)(ben)合(he)同(tong)（正本(ben)(ben)）連同(tong)附件共3頁，一式兩份(fen)(fen)，由甲乙雙方各執一份(fen)(fen)，均具(ju)有同(tong)等效力。

　　甲方（簽(qian)章(zhang)）：_______________________乙方（簽(qian)章(zhang)）：______________

　　____________________年______月______日________年______月______日

　　南京市房屋租賃合同27

　　甲方(fang)：（出租人）_____聯(lian)系電話：_____

　　乙(yi)方：（承租人(ren)）_____聯系電話：_____

　　經甲乙雙方實地看房后，自愿(yuan)協商達(da)成租(zu)房合同(tong)如下(xia)：

　　一、乙方租借甲方雨花區西善橋明華家園b11幢305室的房屋（3室1廳1衛1廚），期限1年（從______年______月______日至______年______月______日(ri)止），期(qi)滿后(hou)無條件搬(ban)出同(tong)(tong)時結(jie)清(qing)乙方(fang)(fang)應承擔的費用，完好地交還甲(jia)方(fang)(fang)提(ti)(ti)供使用的物品(pin)，同(tong)(tong)時甲(jia)方(fang)(fang)退還居(ju)住(zhu)使用押(ya)金給乙方(fang)(fang)。乙方(fang)(fang)要(yao)求續租(zu)(zu)，則必須在租(zu)(zu)賃(lin)期(qi)滿前的一個月向甲(jia)方(fang)(fang)提(ti)(ti)出意向，經甲(jia)方(fang)(fang)同(tong)(tong)意后(hou)，重新簽訂(ding)租(zu)(zu)賃(lin)合同(tong)(tong)。

　　二、乙方(fang)(fang)在簽(qian)訂本合(he)同(tong)時(shi)，須提供有效證件(jian)（復(fu)印件(jian)），應預(yu)付(fu)租(zu)金(jin)，家具(ju)使(shi)(shi)用(yong)(yong)費：合(he)計1600元(yuan)/月＊6個(ge)月，計9600元(yuan)，租(zu)住使(shi)(shi)用(yong)(yong)押金(jin)2000元(yuan)（包(bao)括家用(yong)(yong)電(dian)器使(shi)(shi)用(yong)(yong)押金(jin)）。余下6個(ge)月租(zu)金(jin)半年后付(fu)清。同(tong)時(shi)，甲方(fang)(fang)出具(ju)收(shou)據憑(ping)證給乙方(fang)(fang)。

　　三、乙方在租(zu)期內，應遵(zun)守國家(jia)法律，遵(zun)守南(nan)京市有關治安管理條例。服從(cong)社區管理，爭做文(wen)明市民。甲方有義務協助乙方辦理入住手續。

　　四、甲方提供給乙(yi)方租(zu)住使用的(de)房屋，必須(xu)保障其安全(quan)，可用，可住的(de)原則(ze)。乙(yi)方在租(zu)期內必須(xu)承(cheng)擔水，電、煤氣(qi)，有線(xian)電視，物業(ye)管理等有關費用，不(bu)得拖欠。

　　五、乙方在租期(qi)內，不得破壞房(fang)屋的結(jie)構，不得轉租，轉讓(rang)他人居住使用等，甲方發現(xian)有權收回租房(fang)，不退任何費用。

　　六、租(zu)賃期間，甲方在出租(zu)期未滿而(er)停租(zu)，應賠償乙(yi)方一個月房租(zu)金(jin)，乙(yi)方在承租(zu)期未滿而(er)退租(zu)，應賠償甲方一個月房租(zu)金(jin)。甲乙(yi)雙方提前一個月通知對方協(xie)商(shang)解除(chu)合(he)同(tong)的不作違約；不可抗拒因素不做違約。

　　七、甲方(fang)提供給乙方(fang)物品(pin)如(ru)下：

　　以(yi)上物(wu)品(pin)經雙(shuang)方，清(qing)點交接(jie)無誤(wu)。如乙方造(zao)成甲方的財物(wu)被盜，去向不明，火災損壞等(deng)需照價賠償。

　　八(ba)、在(zai)租期內甲乙雙方共同(tong)遵守本(ben)合同(tong)，任何一(yi)方擅(shan)自中途終止本(ben)合同(tong)，或任何一(yi)方違反(fan)本(ben)合同(tong)的(de)條例，造成對(dui)方損失，必須賠償對(dui)方有關的(de)直(zhi)接損失，直(zhi)至(zhi)請求法律保護。

　　九、本合同如(ru)有未盡(jin)事宜，甲乙雙方協商寫明。

　　十、備注：

　　十(shi)一、本(ben)合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲(jia)方(fang)簽(qian)字：_________乙方(fang)簽(qian)字：_________

　　日期：_________日期：_________

　　南京市房屋租賃合同28

　　出租方(fang)（甲方(fang)）：_______身份證號：__________________

　　承(cheng)租方（乙方）：_______身份證號：__________________

　　雙方經友好協(xie)商，根(gen)據(ju)《協(xie)議法》及國(guo)家、當(dang)地(di)政府對房(fang)屋租賃的有關規定，就租賃房(fang)屋一(yi)事達(da)成以下協(xie)議。

　　第一條

　　甲方保證(zheng)向乙方出(chu)租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權(quan)和使用權(quan)。

　　第二條出租房屋概況

　　（包括從落地(di)址、名稱、用途(tu)、間數、建(jian)筑面積(ji)、使用面積(ji)、地(di)面、墻壁質(zhi)量(liang)、家具設備(bei)等(deng)）

　　________________________________________________________________________。

　　第三條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共_______個月。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房(fang)屋僅作(zuo)為使用。

　　3、租賃期(qi)(qi)滿，甲方(fang)(fang)有(you)權收回(hui)出租房屋，乙方(fang)(fang)應如(ru)期(qi)(qi)交(jiao)還。

　　乙方如(ru)要求續租(zu)，則(ze)必須在租(zu)賃期(qi)滿(man)_______個(ge)月之前書面通知(zhi)甲(jia)(jia)方，經甲(jia)(jia)方同意后(hou)，重新簽訂租(zu)賃協議。

　　第四條租金及支付方式

　　1、該房屋每(mei)月租金為(wei)_______元（大寫_______萬_______仟(qian)_______佰_______拾_______元整）。

　　租金總(zong)額為(wei)_______元(yuan)（大寫(xie)_______萬_______仟(qian)_______佰_______拾_______元(yuan)整）。

　　2、房屋(wu)租金支(zhi)付方式如下：

　　甲方收(shou)款后應提(ti)供給乙方有效的收(shou)款憑證。

　　第五條租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：租賃期(qi)間(jian)，房屋和土地的產權(quan)稅(shui)由甲方依法交納。如果發生政(zheng)府有(you)關部門征收本協議(yi)中未列(lie)出項目但與(yu)該房屋有(you)關的費用，應由甲方負擔。

　　2、乙(yi)(yi)方交納以下費用(yong)：乙(yi)(yi)方應按(an)時(shi)交納自行負(fu)擔的(de)費用(yong)。甲方不得擅自增加(jia)本協議未明確由乙(yi)(yi)方交納的(de)費用(yong)。

　　第六條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲(jia)方(fang)(fang)應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責(ze)任除(chu)(chu)雙方(fang)(fang)在本協議及補充條(tiao)款中約定外(wai)，均由甲(jia)方(fang)(fang)負責(ze)（乙方(fang)(fang)使用不當除(chu)(chu)外(wai)）。

　　甲方(fang)提出進行維(wei)修須提前_______日書面(mian)通知乙(yi)方(fang)，乙(yi)方(fang)應積極協助(zhu)配(pei)合。

　　乙方(fang)(fang)向甲(jia)方(fang)(fang)提出維修請求后，甲(jia)方(fang)(fang)應及時提供維修服務。

　　對乙(yi)方的裝修裝飾(shi)部分(fen)甲方不(bu)負有修繕的義務。

　　2、乙方應(ying)合理使(shi)用其(qi)所承租(zu)的(de)房屋及其(qi)附屬設施。如(ru)因(yin)使(shi)用不(bu)當造(zao)成房屋及設施損壞(huai)的(de)，乙方應(ying)立即負責修(xiu)復或經濟賠償。

　　乙方(fang)(fang)如(ru)改(gai)變房(fang)屋(wu)的(de)(de)內部結構、裝修或(huo)設置對房(fang)屋(wu)結構有影(ying)響的(de)(de)設備(bei)，設計規模、范圍(wei)、工藝、用料等方(fang)(fang)案均(jun)須事先征得甲(jia)方(fang)(fang)的(de)(de)書面同意后方(fang)(fang)可施工。租賃期滿后或(huo)因乙方(fang)(fang)責任導致(zhi)退租的(de)(de)，除雙(shuang)方(fang)(fang)另(ling)有約定外，甲(jia)方(fang)(fang)有權(quan)選擇以下(xia)權(quan)利中的(de)(de)一種：

　　（1）依(yi)附(fu)于房(fang)屋的(de)裝修歸甲方所(suo)有。

　　（2）要(yao)求乙方恢復原狀。

　　（3）向(xiang)乙方收(shou)取恢復工程實際發生(sheng)的費用。

　　第七條房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有(you)權(quan)依(yi)照法定程序轉讓該出租的房(fang)屋，轉讓后，本(ben)協議對新的房(fang)屋所有(you)人和乙方繼續有(you)效。

　　2、未經甲方同意，乙方不(bu)得轉租(zu)、轉借承租(zu)房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在_______個(ge)月前書面通知乙方，在同等條件下(xia)，乙方有優先購買(mai)權。

　　第八條協議的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本(ben)協議

　　2、甲方有以(yi)下行為之一的，乙(yi)方有權解除協議：

　　（1）不(bu)能提供房(fang)屋或所提供房(fang)屋不(bu)符(fu)合約定(ding)條(tiao)件，嚴重影響(xiang)居住。

　　（2）甲方未盡(jin)房屋修繕義務，嚴(yan)重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列(lie)行為之一的，甲方有權(quan)解除協議，收回(hui)出租房屋：

　　（1）未經甲(jia)方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　（2）未(wei)經甲方(fang)書面同意，拆(chai)改變動房屋結(jie)構。

　　（3）損(sun)壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍(reng)未修復的。

　　（4）未經甲方書面同意，改變本協議(yi)約定的房屋租賃(lin)用途。

　　（5）利用承租房(fang)屋存放危(wei)險物(wu)品或(huo)進行違法活動(dong)。

　　（6）逾期(qi)未交(jiao)納(na)按約(yue)定應當由乙方交(jiao)納(na)的各(ge)項費用，已經給(gei)甲(jia)方造成嚴重損害的。

　　（7）拖欠房租累計_______個月以(yi)上。

　　4、租(zu)(zu)賃期(qi)滿前，乙方(fang)(fang)要繼續租(zu)(zu)賃的，應當在租(zu)(zu)賃期(qi)滿_______個月(yue)前書面通知(zhi)甲(jia)方(fang)(fang)。如甲(jia)方(fang)(fang)在租(zu)(zu)期(qi)屆滿后仍(reng)要對外出租(zu)(zu)的，在同(tong)等條件(jian)下(xia)，乙方(fang)(fang)享有(you)優先承租(zu)(zu)權。

　　5、租賃期滿協議自然終(zhong)止。

　　6、因不可(ke)抗力因素導致協議(yi)無(wu)法(fa)履行的，協議(yi)終止。

　　第九條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方(fang)應保證租賃房屋本(ben)身(shen)及附屬設(she)施、設(she)備(bei)處于能夠正(zheng)常使用(yong)狀態。

　　2、驗(yan)收時雙(shuang)方(fang)共同參與，如對裝(zhuang)修、器物(wu)等(deng)硬(ying)件設施、設備有異(yi)議應當場提(ti)出。當場難以檢(jian)測判斷的，應于_______日內向對方(fang)主張。

　　3、乙(yi)方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及(ji)附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙(yi)方交還甲(jia)(jia)方房(fang)屋應當保(bao)持房(fang)屋及設施(shi)、設備的完好(hao)狀態，不得留(liu)存物(wu)品或(huo)影響房(fang)屋的正常使(shi)用。對未經同意留(liu)存的物(wu)品，甲(jia)(jia)方有權處置。

　　第十條甲方違約責任處理規定

　　1、甲(jia)方因(yin)不能(neng)提供本協議約(yue)定的(de)房屋而(er)解除(chu)協議的(de)，應(ying)支付乙方本協議租(zu)金(jin)總(zong)額(e)_______%的(de)違約(yue)金(jin)。甲(jia)方除(chu)應(ying)按約(yue)定支付違約(yue)金(jin)外，還應(ying)對超出違約(yue)金(jin)以外的(de)損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行協議的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_______倍的滯納金。甲方(fang)還應(ying)承擔(dan)因逾(yu)期(qi)交付給乙(yi)方(fang)造成(cheng)的損失。

　　3、由于(yu)甲方(fang)(fang)怠于(yu)履行維(wei)修(xiu)義務或情(qing)況(kuang)緊急(ji)，乙(yi)方(fang)(fang)組(zu)織維(wei)修(xiu)的，甲方(fang)(fang)應支付乙(yi)方(fang)(fang)費用或折抵租(zu)金，但乙(yi)方(fang)(fang)應提供有效(xiao)憑證。

　　4、甲(jia)方(fang)(fang)違(wei)(wei)反本協議約(yue)定(ding)，提前收回房屋的(de)(de)，應按照協議總(zong)租金的(de)(de)_______%向乙(yi)方(fang)(fang)支(zhi)付違(wei)(wei)約(yue)金，若支(zhi)付的(de)(de)違(wei)(wei)約(yue)金不足(zu)彌補乙(yi)方(fang)(fang)損失的(de)(de)，甲(jia)方(fang)(fang)還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋(wu)權(quan)屬瑕疵或非法出租房屋(wu)而導(dao)致(zhi)本(ben)協(xie)議無效時，甲方應賠償(chang)乙方損失。

　　第十一條乙方違約責任

　　1、租賃期間(jian)，乙(yi)方(fang)有下列行為之一的，甲方(fang)有權終止協議，收回該房屋，乙(yi)方(fang)應按照協議總租金的_______%向甲方(fang)支付(fu)違(wei)約金。若支付(fu)的違(wei)約金不足(zu)彌(mi)補甲方(fang)損失(shi)(shi)的，乙(yi)方(fang)還應負責賠償直至達(da)到彌(mi)補全(quan)部損失(shi)(shi)為止。

　　（1）未經甲(jia)方書(shu)面同意(yi)，將(jiang)房屋轉租、轉借給他人(ren)使用的。

　　（2）未經甲方書面同意(yi)，拆改變(bian)動(dong)房(fang)屋結構或損壞房(fang)屋。

　　（3）改變本協議規定的租賃(lin)用途或利用該房屋進行違法活(huo)動的。

　　（4）拖欠房租(zu)累(lei)計_______個月以上的。

　　2、在租(zu)賃期(qi)內，乙(yi)方(fang)逾期(qi)交納(na)本(ben)協(xie)議約(yue)定應由乙(yi)方(fang)負擔的(de)費用(yong)的(de)，每逾期(qi)一天，則應按上述費用(yong)總額的(de)_______%支付甲方(fang)滯納(na)金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按協議總租金_______%的額度向(xiang)甲方支付違約金。若(ruo)支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙(yi)方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾(yu)期(qi)支付(fu)租金，每(mei)逾(yu)期(qi)一日，則(ze)乙方須(xu)按日租金的_______倍支付(fu)滯(zhi)納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金_______倍的滯(zhi)納金(jin)。乙方(fang)還(huan)應承擔因逾期(qi)歸還(huan)給甲方(fang)造成的損(sun)失(shi)。

　　第十二條免責條件

　　1、因(yin)不可抗力原(yuan)因(yin)致使本協議(yi)不能(neng)繼續履行或造成(cheng)的(de)損失，甲、乙雙方(fang)互不承擔責任(ren)。

　　2、因國家政策需要拆(chai)除或改造已租賃(lin)的房屋，使甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上(shang)述(shu)原因而終止協(xie)議的(de)，租金按(an)(an)照實際(ji)使用時(shi)間計算(suan)，不足整(zheng)月的(de)按(an)(an)天數(shu)計算(suan)，多退少補。

　　4、不(bu)可抗力(li)系指“不(bu)能(neng)(neng)預見、不(bu)能(neng)(neng)避免并不(bu)能(neng)(neng)克服的客觀情(qing)況(kuang)”。

　　第十三條

　　本協(xie)議(yi)未盡(jin)事(shi)宜，經甲(jia)、乙雙方協(xie)商一致，可訂立補(bu)充條款(kuan)。補(bu)充條款(kuan)及附(fu)件均為本協(xie)議(yi)組成部分，與(yu)本協(xie)議(yi)具有同等法律效力。

　　第十四條爭議解決

　　本協議項下發生的(de)(de)爭議，由雙方當事人協商(shang)或申請調(diao)解；協商(shang)或調(diao)解解決不成的(de)(de)，按下列第(di)_______種(zhong)方式解決（以下兩種(zhong)方式只能選擇(ze)一(yi)種(zhong)）：

　　1、提請仲裁委(wei)員會仲裁。

　　2、依法(fa)向有管(guan)轄權的人民法(fa)院(yuan)提起(qi)訴(su)訟。

　　第十五條其他約定事項

　　1、___________________________

　　2、___________________________

　　本(ben)協議自雙方簽（章）后生效。本(ben)協議及附件一式_______份，由(you)甲(jia)、乙雙方各執_______份。具有同等法律(lv)效力。

　　甲(jia)方(fang)（簽章）：_____________乙方(fang)（簽章）：______________

　　簽訂日期：________年_____月_____日________年_____月_____日

　　南京市房屋租賃合同29

　　甲方（出租(zu)方）：________________________

　　乙(yi)方(fang)（承(cheng)租方(fang)）：________________________

　　根據《中華人民共和國(guo)合同法(fa)》及其他有關法(fa)律、法(fa)規之(zhi)規定(ding)，在(zai)平等、自愿(yuan)、協(xie)商一(yi)致(zhi)的基礎上，甲乙雙(shuang)方就下(xia)列房(fang)屋的租賃達成如下(xia)協(xie)議：

　　第一條(tiao)房(fang)屋(wu)基本情況。

　　甲方(fang)房(fang)屋(wu)(wu)（以下簡稱(cheng)該房(fang)屋(wu)(wu)）坐(zuo)落(luo)于________建筑面積____平方(fang)米

　　第二條出租房屋用(yong)途。該房屋用(yong)途為居住。除雙(shuang)方另有約定外(wai)，乙方不得任意改變房屋用(yong)途。

　　第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日(ri)止。甲(jia)方應于本合同生效之(zhi)日(ri)起____日(ri)內，將該房屋交付給乙方。

　　第四條租金(jin)及付款(kuan)方(fang)式。該(gai)房屋月租金(jin)為（幣）____元整(zheng)。租金(jin)按（月）（季）（年）結算，由乙方(fang)于每（月）（季）（年）的第____個(ge)月的____日交付給甲方(fang)。乙方(fang)應于本合同生(sheng)效之日向甲方(fang)支付押金(jin)（幣）____元整(zheng)。

　　第五條甲方對房屋(wu)(wu)產權的承諾。甲方保證對租賃的房屋(wu)(wu)擁有完(wan)全所有權。

　　第六(liu)條關(guan)于房屋(wu)租(zu)賃期(qi)間(jian)的有關(guan)費(fei)用。在房屋(wu)租(zu)賃期(qi)間(jian)，以下費(fei)用由乙(yi)方(fang)支付(fu)：

　　1、水、電費；

　　2、煤氣費；

　　3、供暖費；

　　4、物業管理費；

　　第七條(tiao)租賃期滿。

　　租(zu)賃(lin)期滿后(hou)，本合同(tong)即終止，屆(jie)時乙(yi)(yi)方(fang)(fang)須將房屋退(tui)還甲(jia)方(fang)(fang)。如(ru)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)要(yao)求繼續租(zu)賃(lin)，則(ze)須提(ti)前____個月向甲(jia)方(fang)(fang)提(ti)出，如(ru)同(tong)意繼續租(zu)賃(lin)，則(ze)續簽(qian)租(zu)賃(lin)合同(tong)。

　　第八(ba)條甲方在下列情形(xing)下有權解除合同：

　　1、未(wei)經甲方同意，乙方擅自將(jiang)承租(zu)的房屋(wu)轉租(zu)給他人(ren)

　　2、故意(yi)損壞承租房屋或改變(bian)承租房屋用(yong)途；

　　3、欠租金累計達(da)____個(ge)月；

　　4、利(li)用承租房(fang)屋進行違法活動；

　　第九條提前終止(zhi)合同。

　　租賃期間，任何一方提出終(zhong)止合同，需(xu)提前(qian)————月書(shu)面(mian)通(tong)知對方，經雙(shuang)方協商后簽訂終(zhong)止合同書(shu)。

　　第(di)十條違(wei)約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須交納違約金____________元

　　第(di)十一(yi)條因(yin)不可抗力原因(yin)導致該房屋毀損和(he)造成損失(shi)的，雙(shuang)方互(hu)不承(cheng)擔責任。

　　甲方(fang)：____________乙方(fang)：____________

　　____年____月____日____年____月(yue)____日

　　南京市房屋租賃合同30

　　出租方(fang)：（以下簡稱甲方(fang)）____________

　　承(cheng)租方：（以下簡稱(cheng)乙方）____________

　　甲、乙(yi)雙方(fang)就房(fang)屋租賃事宜，達成(cheng)如下協(xie)議(yi)：

　　一、甲方將位于____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月(yue)____日，計__個月(yue)。

　　二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

　　三、乙(yi)方(fang)租(zu)賃(lin)期間，水費(fei)(fei)(fei)、電(dian)費(fei)(fei)(fei)、取(qu)暖費(fei)(fei)(fei)、燃氣費(fei)(fei)(fei)、電(dian)話費(fei)(fei)(fei)、物(wu)業費(fei)(fei)(fei)以及其(qi)它(ta)由乙(yi)方(fang)居(ju)住(zhu)而產生的費(fei)(fei)(fei)用由乙(yi)方(fang)負擔。租(zu)賃(lin)結束時，乙(yi)方(fang)須交清欠(qian)費(fei)(fei)(fei)。

　　四、乙方(fang)同意預交元作為(wei)保證金，合同終止時，當作房租(zu)沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金；如(ru)果(guo)甲方轉讓該房屋，乙方有(you)優先購買權。

　　六、因租用(yong)該房(fang)屋所(suo)發生的(de)除(chu)土地(di)費(fei)(fei)、大修費(fei)(fei)以(yi)外的(de)其它費(fei)(fei)用(yong)，由乙方承擔。

　　七、在承(cheng)租(zu)期間(jian)，未經甲方同意(yi)，乙(yi)方無(wu)權轉(zhuan)租(zu)或轉(zhuan)借(jie)該(gai)房屋；不(bu)得改變房屋結構(gou)及其(qi)用途，由于乙(yi)方人為原因造成該(gai)房屋及其(qi)配(pei)套(tao)設(she)施損壞(huai)的，由乙(yi)方承(cheng)擔賠(pei)償責任。

　　八、甲(jia)(jia)方保證(zheng)(zheng)該房屋無產權糾紛；乙方因經營需(xu)要，要求甲(jia)(jia)方提供房屋產權證(zheng)(zheng)明或其它(ta)有(you)關證(zheng)(zheng)明材料的，甲(jia)(jia)方應予以協助。

　　九、就本合(he)同發(fa)生糾紛，雙方協(xie)商解(jie)(jie)決，協(xie)商不(bu)成(cheng)，任(ren)何(he)一方均有權向天津開發(fa)區(qu)人民法院提(ti)起(qi)訴訟，請求司法解(jie)(jie)決。

　　十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自(zi)雙(shuang)方簽字之日起生效。

　　甲(jia)方：_____________乙方：_____________

　　電(dian)話：_____________電(dian)話：_____________

　　身份(fen)證：___________身份(fen)證：___________

　　___年___月___日___年___月___日

　　南京市房屋租賃合同31

　　甲方(fang)：_________乙(yi)方(fang)：_________

　　法定代表(biao)人：_________法定代表(biao)人：_________

　　甲乙雙方于___年___月___日簽訂了《___》，合同簽訂后甲乙雙方均按照合同履行(xing)了各自的合同義務，但由拆遷，該(gai)房產的產權人王提前通(tong)知甲方解除租賃(lin)合同，致使甲乙雙方的合同無法繼續(xu)履行(xing)，現甲乙雙方經友好協(xie)商，在平等自愿(yuan)的原則下特訂立本協(xie)議：

　　一(yi)、房產(chan)坐落(luo)于杭州區______村______鄰(lin)______路。

　　二、甲乙雙方于___年___月___日簽(qian)訂《____》于本(ben)協議生效之(zhi)日起提(ti)前終(zhong)止。

　　三、雙方一致確認：甲方已收取乙方交納的____年____月____日至____年____月____日的租金共計：_________元（大寫：____________），現甲方同意扣除乙方已經實際租賃天數的租金：_________元（大寫：_______）后，將剩余的租金_________元（大寫(xie)：________）退還給乙方，乙方收(shou)款后，向甲方出具收(shou)款憑(ping)證。

　　四(si)、乙方應(ying)將標的物上之信號(hao)塔設施拆除。

　　五(wu)、雙方其(qi)他要求事項全部放棄。

　　六、本協議書一式(shi)兩份，甲乙雙(shuang)(shuang)方(fang)各執一份，效力等同，自雙(shuang)(shuang)方(fang)簽(qian)字蓋章(zhang)之日起生效。

　　甲(jia)方：_________乙方：_________

　　法(fa)定(ding)代(dai)表(biao)人：_________法(fa)定(ding)代(dai)表(biao)人：_________

　　___年___月___日___年___月___日

　　南京市房屋租賃合同32

　　甲(jia)方：_________(出租方)

　　乙方(fang)：_________(求租方(fang))

　　雙方就(jiu)乙方租賃甲方房屋一(yi)事(shi)，經協(xie)商達成如下協(xie)議：

　　第(di)一條：出租房屋的坐落位置、面積(ji)以及(ji)其他情(qing)景

　　1、本合同所出租房屋坐落在___市___區______號(該房屋租賃合同(tong)和(he)協議不足部分能夠補充(chong))

　　2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協議(yi)不足部分能夠補充)

　　3、所出租(zu)房屋(wu)(wu)的房屋(wu)(wu)產權編號(hao)：_________。

　　第二條(tiao)：房屋內部的裝修情(qing)景及主要設備

　　(該房屋租賃合(he)同和協議(yi)需(xu)要寫明(ming)內的裝修情景及主要設備設備情景，如(ru)：房屋為簡易(yi)裝修，其(qi)內設備為_________)

　　第(di)三條：房(fang)屋租(zu)賃(lin)的期限

　　租賃期限為___(月年)。從___年___月___日起至___年___月___日。

　　租賃期限屆滿前___天，如乙方(fang)需要繼續承(cheng)租，需要向甲方(fang)供給提(ti)出，由甲方(fang)決定是否(fou)繼續續簽合(he)同。

　　租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定(ding)是否行使(shi)優先購買(mai)權。如乙方(fang)逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

　　(該(gai)房屋(wu)租(zu)賃合(he)同和協議租(zu)賃的租(zu)賃情景至少(shao)為一年，具(ju)體情景能夠適當變通)

　　第四條：租金及其交納方式

　　每月租金___元(yuan)，大寫_________。

　　租(zu)金按月交付。合(he)同簽(qian)訂(ding)后(hou)乙方應向甲方支付第一季度的租(zu)金。

　　以后每月__日(ri)前乙(yi)方(fang)向(xiang)甲方(fang)支付(fu)下個(ge)季(ji)度的租金。(該(gai)房屋租賃合同付(fu)款方(fang)式每季(ji)度付(fu)一次，也能夠(gou)根(gen)據具體(ti)情(qing)景(jing)變(bian)通(tong))

　　第五條：押金

　　押金___元(yuan)，大寫_________.該押金用于(yu)保障(zhang)房屋內的(de)設備(bei)完好，如出現設備(bei)損壞的(de)現象(xiang)，甲方有權按照市(shi)場價格(ge)扣除相應的(de)賠(pei)償(chang)款。

　　如(ru)合同(tong)期滿，乙方(fang)沒有損害房屋(wu)內的設備(bei)，則(ze)甲(jia)方(fang)應當在合同(tong)期滿日如(ru)數退還。

　　第六條：房屋修繕(shan)和裝修

　　甲方應保證房屋貼合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解(jie)決。否則乙方有(you)權提前解(jie)除合(he)同，并(bing)有(you)權要(yao)求甲方支付違約金(jin)。

　　乙方在使用過(guo)程中，不得(de)擅自改變房屋(wu)的結構和裝修情景，否(fou)則(ze)視為違(wei)約，應向甲(jia)方支付違(wei)約金。

　　(該房屋租房合同和協議規定(ding)如果人為(wei)的破壞(huai)由求租房負(fu)責維修)

　　第七(qi)條：房屋出賣

　　租(zu)賃期(qi)間如甲(jia)方出賣房屋，乙(yi)方又(you)不愿意(yi)購買，則甲(jia)方應保(bao)證乙(yi)方能(neng)夠繼續租(zu)賃，直至(zhi)租(zu)賃期(qi)間屆滿。

　　(該房屋租賃合同和協議規定如果甲方緊急需(xu)要出賣房屋，具體解(jie)決(jue)辦法能夠協商)

　　第(di)八條：違(wei)約(yue)職責

　　1、租賃(lin)期間內，乙方(fang)不得有下列行為，否則甲方(fang)有權解除合(he)同，收回房屋(wu)，并有權依據本協(xie)議要求乙方(fang)承擔違約職責。

　　1)擅自將房屋轉(zhuan)租(zu)、轉(zhuan)讓、轉(zhuan)借的；

　　2)利(li)用承租房屋進行非法(fa)活動(dong)，損害公共利(li)益的；

　　3)拖欠租金__月。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每一天違約金的標準為：拖欠租金的__%

　　3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付___月的租金作(zuo)為違(wei)約金。

　　4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應當支付___元違約金。

　　(該房屋租(zu)賃合同和協議規(gui)定如(ru)果乙方由于特殊原因需(xu)要轉租(zu)，需(xu)要事(shi)先和甲方打招呼)

　　第(di)九(jiu)條：優(you)先承(cheng)租權

　　租賃期(qi)間屆滿(man)(man)后，如甲方繼續出租房(fang)(fang)屋，則(ze)乙(yi)(yi)方在同等(deng)條件下享有優(you)先承租權。如租賃期(qi)間屆滿(man)(man)后，乙(yi)(yi)方確實無(wu)法找到房(fang)(fang)屋，甲方應給予一(yi)個月的(de)寬限期(qi)，寬限期(qi)的(de)房(fang)(fang)租與約定的(de)房(fang)(fang)租一(yi)樣(yang)。

　　第十條：免責條件

　　因(yin)不可抗力或政(zheng)府行為導(dao)致合同(tong)無法(fa)履行時(shi)，雙方互補(bu)(bu)承擔職責。實際租金按入住天數(shu)計算，多退少補(bu)(bu)。

　　(該(gai)房屋租賃合同和(he)協(xie)議規定具體情景能(neng)夠協(xie)商)

　　第(di)十一(yi)條：爭議解(jie)決的(de)方式(shi)

　　合同在(zai)履行過程中如(ru)發(fa)生爭議，應由(you)雙方先行友(you)好協商；如(ru)協商不成(cheng)時，能夠向(xiang)房(fang)屋所在(zai)地法院提起(qi)訴訟(song)。

　　第十二條：合(he)同(tong)自(zi)雙方(fang)(fang)簽(qian)字之日起生效。一(yi)(yi)式(shi)三份(fen)(fen)，雙方(fang)(fang)各執(zhi)一(yi)(yi)份(fen)(fen)，報公安部(bu)門(men)備案一(yi)(yi)份(fen)(fen)。

　　第(di)十(shi)三條：房屋產(chan)權證(zheng)復印件、甲(jia)乙方(fang)雙方(fang)身(shen)份證(zheng)的(de)復印件為(wei)本(ben)合(he)(he)同附(fu)(fu)件。附(fu)(fu)隨合(he)(he)同之后。

　　出租(zu)方：______求租(zu)方：______

　　電話(hua)：______電話(hua)：______

　　地(di)址：______地(di)址：______

　　___年___月___日___年___月___日

　　南京市房屋租賃合同33

　　出租方(fang)（甲(jia)方(fang)）_______身份證號碼___________________

　　承(cheng)租方（乙(yi)方）_______身份證號碼___________________

　　甲、乙雙方通過友(you)好協商(shang)，就房屋(wu)租賃事(shi)宜(yi)達成協議(yi)如下：

　　一、租賃地點及設施

　　1.租賃地址：_________區_________號_______室(shi)；房型規格__________

　　二、租用期限及其約定

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用_______________年；自________年_______月________日起至________年________月(yue)________日；

　　2.房屋租金：每(mei)月________________元人民(min)幣；

　　3.付款方式：按________________支付，另付押金________________元，租房終止，乙方結清各項(xiang)費用后(hou)，甲方將押金(jin)退(tui)還乙方，不計利息。

　　4.租賃期內的(de)水、電(dian)、煤氣、有線電(dian)視、衛(wei)生治(zhi)安費(fei)由(you)________支(zhi)付(fu)(fu)，物業管理，暖氣費(fei)用由(you)________支(zhi)付(fu)(fu)；

　　5.租(zu)用期內(nei)，乙方(fang)有下列情形(xing)之一的甲方(fang)可(ke)以終止(zhi)合(he)同，收回房屋：

　　（1）乙方擅自將(jiang)房屋轉(zhuan)租、轉(zhuan)讓或轉(zhuan)借的；

　　（2）乙方利用承租房屋進行非法(fa)活動損害公共利益的(de)；

　　三、雙方責任及義務

　　1.在租用期(qi)內(nei)，甲方不(bu)得將乙方租用的房屋轉租（賣(mai)）給任何(he)第三者2.乙方須按(an)時(shi)交納水、電、煤氣、等費用，3.在租賃期(qi)內(nei)，甲、乙雙方如有(you)一方有(you)特殊情(qing)況(kuang)需解除(chu)協(xie)議的，必須提前一個月(yue)通知對方

　　四、室內附屬設施

　　A：電器：___________________________________

　　B：家俱：___________________________________

　　C：水(shui)表底數：________________

　　D：電表(biao)底數：________________

　　E：煤(mei)氣(qi)表(biao)底數：________________

　　其(qi)它：________________

　　本協(xie)議一式二份，甲、乙雙方(fang)各執一份，簽字后即行(xing)生(sheng)效。

　　甲方（簽章）：_______________乙(yi)方（簽章）：_____________

　　聯(lian)系電話：___________________聯(lian)系電話：___________________

　　簽訂日期：_________年_____月_____日________年_____月_____日

　　南京市房屋租賃合同34

　　出租方(fang)(fang)(以下(xia)簡稱(cheng)甲方(fang)(fang))：

　　姓名：

　　地址：

　　電話：

　　承租方(以下簡(jian)稱乙方)：

　　姓名：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　電話：

　　甲、乙(yi)雙(shuang)方在(zai)平等(deng)、自愿(yuan)的基礎(chu)上，就甲方將房屋(wu)出租(zu)給乙(yi)方使用，乙(yi)方承租(zu)甲方房屋(wu)事宜，為明確雙(shuang)方權利(li)義(yi)務(wu)，經協商一致，訂立本合同。

　　一、租賃標的

　　1、甲方同(tong)意將(jiang)座(zuo)落在(zai)_______________________單(dan)元房屋(wu)及其設施在(zai)良(liang)好狀態下租給(gei)乙方作(zuo)為_________使用。

　　二、租賃期限

　　1、該房屋租賃期共___個月。自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　2、乙(yi)方(fang)向(xiang)甲(jia)方(fang)承諾(nuo)，租賃(lin)該(gai)房屋僅(jin)作為_______使(shi)用。

　　3、租賃期(qi)滿，甲方(fang)有權收回出(chu)租房(fang)屋(wu)，乙方(fang)應如期(qi)交還(huan)；如甲該物業繼續出(chu)租或出(chu)售，乙方(fang)享有優(you)先權，但(dan)必須(xu)在(zai)本(ben)合約期(qi)滿個月之前向甲方(fang)提出(chu)書(shu)面申請。

　　三、租金及支付方式

　　1、該(gai)房屋每月租(zu)(zu)金為人民幣____________圓整(小寫：__________)；每月租(zu)(zu)金須于(yu)______之(zhi)前(qian)交付甲方。

　　2、押金：簽定本合約之同時，乙方即時向甲方支付___個月押金和___個月(yue)租金，共計人民(min)幣(bi)____________圓整(小寫：__________)交予甲方，甲方應出具收(shou)據。

　　3、租(zu)賃期間，乙方若(ruo)將該物業分租(zu)轉租(zu)必須(xu)事先(xian)得(de)到業主的許(xu)可(ke)，否(fou)則不被允(yun)許(xu)。

　　四、租賃期間相關費用

　　1、甲方(fang)應承擔(dan)的費用：

　　(1)租賃期間，房屋(wu)和土地(di)的產權稅由甲方依法交納。

　　2、乙方(fang)交納(na)以(yi)下費(fei)(fei)用：乙方(fang)應每月按(an)時交納(na)自行負擔的費(fei)(fei)用。

　　五、押金

　　1.合同期滿，乙(yi)方(fang)(fang)如不(bu)再續租，甲方(fang)(fang)應將押金退還乙(yi)方(fang)(fang)(不(bu)計利息(xi))。

　　2.乙(yi)方若于租(zu)賃(lin)期(qi)內違反本合約之規定(ding)，致使甲方未能如期(qi)收取租(zu)金(jin)或(huo)因而發(fa)生費用(yong)，甲方可以扣除部分或(huo)全部押金(jin)抵付。若押金(jin)不足抵付有關(guan)費用(yong)，乙(yi)方需在接到甲方付款通(tong)知(zhi)三天內補足。

　　六、雙方責任

　　1、租賃期間(jian)，乙(yi)方應合理使(shi)用(yong)其所(suo)承租的房屋及(ji)其附(fu)屬設施。如(ru)因使(shi)用(yong)不當造成房屋及(ji)設施損(sun)壞(huai)的，乙(yi)方應立即(ji)負責修復或經濟賠償(chang)。

　　2、乙方在(zai)使用該(gai)物(wu)業時，不得(de)擅自(zi)變房屋的內(nei)部(bu)結構(gou)和用途，不得(de)儲藏任何違禁品、易燃品、爆炸品等物(wu)，不得(de)利用該(gai)房產從事非法活動(dong)，必須嚴格遵守中華人民共(gong)和國法律(lv)和當(dang)地的有(you)關規定及該(gai)物(wu)業管理(li)處的要求(qiu)。

　　3.租(zu)賃(lin)期間，乙(yi)方如拖(tuo)欠(qian)租(zu)金達(da)____天，或欠(qian)交管理費(fei)(fei)、水電費(fei)(fei)等(deng)相關費(fei)(fei)用(yong)達(da)____個月視(shi)為乙(yi)方違(wei)約(yue),合(he)同(tong)因違(wei)約(yue)而告終止。乙(yi)方須(xu)全部承擔因違(wei)約(yue)所造成的責任。

　　4.因乙(yi)方(fang)(fang)(fang)違(wei)約(yue)而合同(tong)(tong)(tong)終(zhong)止，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)有權(quan)(quan)不經(jing)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)同(tong)(tong)(tong)意單方(fang)(fang)(fang)收回該物(wu)業，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)須無條件立即(ji)遷(qian)出(chu)該物(wu)業。如乙(yi)方(fang)(fang)(fang)不交回該物(wu)業的(de)鑰匙(chi)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)有權(quan)(quan)同(tong)(tong)(tong)管理處人員作證進入自己的(de)房產內，將乙(yi)方(fang)(fang)(fang)存放在屋內的(de)物(wu)品清點拍賣，用(yong)于抵(di)償欠租和相關費用(yong)，若有余應交回給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)。乙(yi)方(fang)(fang)(fang)保證履行合同(tong)(tong)(tong)約(yue)定，如有違(wei)約(yue)，完全自愿接受甲(jia)方(fang)(fang)(fang)作出(chu)的(de)上述處理，同(tong)(tong)(tong)時保證絕不會提出(chu)任何(he)異議(yi)。

　　七、本合同及附件共____頁，為一式兩份，買賣雙方各執一份，均具同等效力。

　　甲方(fang)：_________乙(yi)方(fang)：_________

　　____年___月___日____年___月___日

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