全款二手房買賣合同

時(shi)間(jian)：2022-01-19 14:37:34 全款二手房買賣合同我要投稿

全款二手房買賣合同

　　全款二手房買賣合同（精選15篇）

　　在當今社(she)會，人(ren)們對合同(tong)愈(yu)發重(zhong)視，合同(tong)出現的(de)次數越(yue)來越(yue)多，合同(tong)是(shi)對雙(shuang)方的(de)保障又是(shi)一(yi)種約束。那么一(yi)般合同(tong)是(shi)怎么起(qi)草的(de)呢？以下是(shi)小編精心整理的(de)全款二手房買賣合同(tong)（精選15篇），歡迎閱讀與收藏。

　　全款二手房買賣合同1

　　賣方：_______________（簡稱甲方）

　　身份(fen)證號(hao)碼：_____________________

　　賣(mai)方(fang)共有人(ren)：_______________

　　身份證號碼：_____________________

　　買方(fang)：_______________（簡稱乙(yi)方(fang)）

　　身份證號碼：_____________________

　　根據《中(zhong)華(hua)人(ren)民(min)共和國(guo)經(jing)濟合(he)同法(fa)》、《中(zhong)華(hua)人(ren)民(min)共和國(guo)城市房地產管理法(fa)》及其他有(you)關(guan)法(fa)律(lv)、法(fa)規(gui)之規(gui)定，甲、乙(yi)(yi)雙方在平等、自愿(yuan)、協商一致的基礎上，就(jiu)乙(yi)(yi)方向甲方購買(mai)房產簽訂(ding)本(ben)合(he)同，以資共同信(xin)守(shou)執(zhi)行。

　　第一條合同標的

　　乙方同意(yi)購買甲方擁有的(de)座落在______市_____區________________________的(de)房產，建(jian)筑面積(ji)為(wei)_____平方米（詳見房屋權(quan)證(zheng)：______________）。

　　第二條合同價款

　　上述房產的交易價(jia)格為：單價(jia)：人民幣_￥_______元/平方米，總價(jia)：人民幣_￥__________元整（大寫：____拾(shi)(shi)____萬____仟(qian)____佰____拾(shi)(shi)____元整）。

　　在(zai)本合同簽(qian)訂之日，乙方付(fu)給甲方人民幣(bi)￥元(yuan)(yuan)整(zheng)（大寫：_____萬____仟____佰____拾(shi)____元(yuan)(yuan)整(zheng)），作(zuo)為定金支付(fu)給甲方。

　　第三條戶口

　　甲方(fang)房(fang)屋內若落(luo)有戶口，必須在(zai)房(fang)屋過戶前遷出（雙方(fang)在(zai)房(fang)屋過戶前一日到派出所查詢戶口是否已(yi)遷出）。若因甲方(fang)未遷出本合同約(yue)定(ding)的房(fang)屋內的戶口導致(zhi)乙方(fang)購房(fang)后無法落(luo)戶，必須賠(pei)償乙方(fang)人(ren)民幣壹拾萬元(yuan)整作為違約(yue)金。

　　第四條價款的支付辦法與時間

　　1、甲(jia)(jia)乙(yi)雙方同(tong)(tong)意委托市住房(fang)保(bao)障和(he)房(fang)產管理局(ju)對(dui)本合同(tong)(tong)約定房(fang)屋轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)價款(kuan)實行(xing)監(jian)管，甲(jia)(jia)方為一人(ren)(ren)以上的，明確：（身份(fen)證件號碼：）為本合同(tong)(tong)約定房(fang)屋轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)價款(kuan)監(jian)管當事(shi)人(ren)(ren)，乙(yi)方為一人(ren)(ren)以上的，明確：（身份(fen)證件號碼：）為本合同(tong)(tong)約定房(fang)屋轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)價款(kuan)監(jian)管當事(shi)人(ren)(ren)；

　　2、在本合同簽(qian)訂款（含定金）人民幣￥__________元整(zheng)（大寫：____拾(shi)____萬____仟____佰____拾(shi)____元整(zheng)）；

　　3、甲方(fang)應配合(he)乙(yi)方(fang)辦理水、電、煤氣(qi)、暖氣(qi)等過(guo)戶手續(xu)。

　　第五條房屋交付

　　1、甲(jia)方(fang)自收到全款后日內將該(gai)房屋交(jiao)付給乙(yi)方(fang)；若(ruo)甲(jia)方(fang)不能在規定(ding)的時間內交(jiao)房，乙(yi)方(fang)可以采取一(yi)切手段收房；

　　2、甲方(fang)(fang)將(jiang)該(gai)房屋的維修基金、有線電視、煤(mei)氣使用(yong)權無(wu)償轉(zhuan)讓給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)使用(yong)；并(bing)將(jiang)房屋內的無(wu)償轉(zhuan)讓給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)使用(yong)。

　　3、甲方應在交房前結清該房屋之前產(chan)生的物業費(fei)(fei)、水電費(fei)(fei)、暖氣費(fei)(fei)等費(fei)(fei)用。

　　第六條稅費分擔

　　甲(jia)乙(yi)雙方(fang)應遵守國家房(fang)地產(chan)(chan)政策、法(fa)規，并按規定繳(jiao)納辦理房(fang)地產(chan)(chan)過戶手續所需繳(jiao)納的(de)稅費(fei)。經雙方(fang)協商(shang)，交(jiao)易稅費(fei)由_乙(yi)方(fang)承(cheng)擔。

　　第七條違約責任

　　1、合(he)同(tong)(tong)簽定(ding)后(hou)，若甲(jia)(jia)方(fang)(fang)中途違(wei)約(yue)，以乙(yi)(yi)方(fang)(fang)所付(fu)定(ding)金的(de)雙(shuang)倍(bei)給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)。甲(jia)(jia)方(fang)(fang)應在合(he)同(tong)(tong)約(yue)定(ding)的(de)時間內辦(ban)理(li)房(fang)屋、土地證、維修基金過(guo)戶手續和(he)交(jiao)(jiao)房(fang)，每逾期一日，按總房(fang)款的(de)5‰向乙(yi)(yi)方(fang)(fang)支(zhi)付(fu)違(wei)約(yue)金，逾期達一個(ge)月以上的(de)，即視(shi)為甲(jia)(jia)方(fang)(fang)不履(lv)行本合(he)同(tong)(tong)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)有(you)權解除(chu)合(he)同(tong)(tong)，由(you)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)承(cheng)擔(dan)此次交(jiao)(jiao)易(yi)中雙(shuang)方(fang)(fang)的(de)全(quan)部交(jiao)(jiao)易(yi)稅費(fei)；甲(jia)(jia)方(fang)(fang)保證出售(shou)的(de)房(fang)屋經得共有(you)人（配(pei)偶）同(tong)(tong)意(yi)、沒(mei)有(you)產權糾(jiu)紛(fen)和(he)債務糾(jiu)紛(fen)，如因甲(jia)(jia)方(fang)(fang)原因，造(zao)成該房(fang)屋不能辦(ban)理(li)過(guo)戶或發(fa)生(sheng)債權債務糾(jiu)紛(fen)的(de)，視(shi)為甲(jia)(jia)方(fang)(fang)違(wei)約(yue)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)承(cheng)擔(dan)全(quan)部責任(ren)并支(zhi)付(fu)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)為此付(fu)出的(de)一切費(fei)用(yong)；

　　2、合(he)同簽定(ding)后(hou)，若乙(yi)(yi)方(fang)中(zhong)途違約，購房定(ding)金(jin)歸(gui)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)所有(you)。乙(yi)(yi)方(fang)應(ying)在合(he)同約定(ding)時間內辦理過戶手續并支付(fu)(fu)本合(he)同約定(ding)價款，每逾期一日，按總房款的5‰向(xiang)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)支付(fu)(fu)違約金(jin)，逾期達一個月以上的，即視為乙(yi)(yi)方(fang)不(bu)履行本合(he)同，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)有(you)權解除合(he)同，由(you)乙(yi)(yi)方(fang)承擔(dan)此(ci)次交易中(zhong)雙(shuang)方(fang)的全部交易稅費(fei)；且由(you)乙(yi)(yi)方(fang)承擔(dan)全部責任并支付(fu)(fu)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)為此(ci)付(fu)(fu)出的一切費(fei)用(yong)；

　　第八條本(ben)合(he)同一(yi)式(shi)三份(fen)，甲方一(yi)份(fen)，乙方一(yi)份(fen)，見證人一(yi)份(fen)，簽字后(hou)生效(xiao)，具有(you)同等法(fa)律效(xiao)力。

　　第九條爭(zheng)議的解(jie)決方式(shi)：協商(shang)解(jie)決，協商(shang)不(bu)成(cheng)，向人民法院起訴。

　　第(di)十條本合同未盡事宜，雙(shuang)方可另行約定，其補充約定經雙(shuang)方簽字后與本合同具(ju)有(you)同等(deng)法(fa)律效(xiao)力。

　　賣方（甲方）：

　　買方（乙方）：

　　簽訂日期：

　　賣方共有人：

　　全款二手房買賣合同2

　　甲方（出售方）：

　　身份證號：

　　乙方（購買方）：

　　身份證號：

　　甲乙雙方在平等自(zi)愿的情況下就(jiu)乙方購買甲方房屋達成如下共識(shi)：

　　一、甲方自(zi)愿(yuan)將位于市區路號(hao) 小區棟單元室，建筑面積(ji) 平方米的房屋(wu)出售給(gei)乙(yi)(yi)方并將房屋(wu)產權過戶給(gei)乙(yi)(yi)方。乙(yi)(yi)方同意購買(mai)。

　　二、甲(jia)乙(yi)雙方議定上述房產成(cheng)交價格為人民幣(bi)。

　　截(jie)止20xx年05月13日(ri)乙方已向甲方支付(fu)(fu)完全部(bu)房款(kuan)，甲方確定收到乙方支付(fu)(fu)的(de)全部(bu)房款(kuan)。

　　乙方(fang)已(yi)于(yu)如下時間、方(fang)式向(xiang)甲方(fang)如數支付(fu)購(gou)房(fang)款

　　1、乙方(fang)(fang)已(yi)于20xx年05月(yue)19日向甲方(fang)(fang)支(zhi)付購(gou)房定金(jin)（人民幣(bi)）伍仟元整（現金(jin)）在簽署房屋買賣合同時已(yi)轉為(wei)購(gou)房款。

　　2、乙(yi)方已(yi)于(yu)20xx年(nian)05月20日通過(guo)銀行(xing)轉賬(zhang)的(de)方式由乙(yi)方銀行(xing)賬(zhang)戶向甲方指定的(de)銀行(xing)，賬(zhang)號中轉賬(zhang)購(gou)房款（人民幣）。

　　3、剩余房款（人民幣），乙方已(yi)于年月日通過銀(yin)行轉(zhuan)賬的方式由乙方銀(yin)行賬戶轉(zhuan)賬到甲(jia)方指定(ding)的農業銀(yin)行，賬號中。

　　三(san)、乙方(fang)購買甲方(fang)房(fang)產過程(cheng)中不存在任(ren)何違約情況。

　　四、甲方保證：

　　（1）上述房屋的產(chan)權(quan)歸屬于(yu)甲方，產(chan)權(quan)無爭議，并(bing)自愿(yuan)出售給(gei)乙方。

　　（2）上訴房產未與任何人(ren)簽(qian)訂租賃關系。

　　（3）上述房產未被判決、裁定限制出售，也未設(she)置抵押。

　　（4）上述房產未(wei)出(chu)售給除(chu)乙方外的其他人。

　　（5）若上述房產發生與甲方(fang)有關的產權糾紛或(huo)債(zhai)(zhai)權債(zhai)(zhai)務，概由甲方(fang)負責(ze)清理(li)，并承擔民事責(ze)任，由此給(gei)乙方(fang)造成的經(jing)濟損失(shi)，甲方(fang)負責(ze)賠償。

　　五、本合(he)同經甲(jia)乙雙方(fang)簽字后生(sheng)效，一式兩(liang)份(fen)，每份(fen)共兩(liang)頁，甲(jia)方(fang)、乙方(fang)各執一份(fen)，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　身(shen)份證(zheng)號：身(shen)份證(zheng)號：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　年月日年月日

　　全款二手房買賣合同3

　　賣(mai)方：__________

　　身份證號碼(ma)：_____________________（以(yi)下(xia)簡稱甲方(fang)）

　　共有人：__________

　　身份(fen)證號碼(ma)：_____________________

　　買方：__________

　　身份(fen)證號碼(ma)：_____________________（以下(xia)簡稱乙方(fang)）

　　一(yi)、為房屋買賣(mai)有關事宜，經雙方(fang)協商，訂立合同(tong)如(ru)下：甲方(fang)自愿下列房屋賣(mai)給乙方(fang)所有：

　　1、房屋狀況：

　　（請(qing)按(an)《房屋所有權證》填寫(xie)）房屋座落：；套（間）數____ 建(jian)筑(zhu)結構____ 總(zong)層(ceng)數___ 建(jian)筑(zhu)面積（平方）____ 用途______。

　　2、該(gai)房屋(wu)的土地使用權取(qu)得方式(shi)＂√＂：出讓（）、劃撥(bo)（）。

　　二、甲乙(yi)雙(shuang)方商定成交(jiao)價格為人民幣__________元，（大寫）____佰____拾____萬(wan)____仟(qian)____佰____拾____元整(zheng)。

　　乙方在__________年_____月_____日前分(fen)_____次付清，付款方式：___________。

　　三、甲方(fang)在__________年_____月_____日將上述房屋(wu)交付給(gei)乙方(fang)。該(gai)房屋(wu)占用(yong)范(fan)圍(wei)內土地使用(yong)權同時(shi)轉(zhuan)讓。

　　四、出(chu)賣的房屋(wu)如存在(zai)產權糾紛，由甲(jia)方承(cheng)擔(dan)全部責任。

　　五、本(ben)合(he)同(tong)經(jing)雙方簽章并(bing)經(jing)房地產交易管理所審查鑒定(ding)后(hou)生效，并(bing)對雙方都具有約(yue)(yue)束力，應嚴格(ge)履行。如有違約(yue)(yue)，違約(yue)(yue)方愿承擔違約(yue)(yue)責任，并(bing)賠償損失，支付(fu)違約(yue)(yue)費用(yong)。

　　六、雙(shuang)方愿按國家規(gui)定交納稅、費(fei)及辦(ban)理(li)有關手續。未盡(jin)事宜，雙(shuang)方愿按國家有關規(gui)定辦(ban)理(li)。如(ru)發生爭議，雙(shuang)方協商解(jie)決；協商不成的(de)，雙(shuang)方愿向（___________________）仲裁委員(yuan)會申(shen)請仲裁。

　　七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門(men)各一份，房(fang)管部門(men)一份。

　　八、雙方約定的其它事項：_____________________________________________。

　　甲方(fang)（簽(qian)名(ming)或(huo)蓋(gai)章）_______________乙方(fang)（簽(qian)名(ming)或(huo)蓋(gai)章）_______________

　　監證機關：_______________

　　簽訂(ding)日期：______年____月____日

　　全款二手房買賣合同4

　　賣方(fang)：_______________（簡稱甲方(fang)）身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________（簡稱(cheng)乙方）身份證號碼：_____________________

　　根據《合(he)同(tong)法(fa)(fa)》及其他有關法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規之規定(ding)，甲、乙(yi)雙方(fang)在平(ping)等、自(zi)愿、協商一致的(de)基礎(chu)上(shang)，就乙(yi)方(fang)向甲方(fang)購買(mai)房產簽(qian)訂本合(he)同(tong)，以(yi)資(zi)共同(tong)信守執行。

　　第一條乙(yi)方同(tong)意購買甲方擁有(you)(you)的(de)(de)(de)座落(luo)在(zai)______________________________房產(chan)，建筑面積(ji)為_____平方米（面積(ji)誤差(cha)(cha)在(zai)±5％范圍內的(de)(de)(de)不再(zai)考慮差(cha)(cha)價，超出5％的(de)(de)(de)乙(yi)方有(you)(you)權解除合同(tong)，乙(yi)方自愿(yuan)補(bu)差(cha)(cha)價的(de)(de)(de)除外），房屋性質__________________。

　　第二條上述房產(chan)的交易價格計算方式(shi)為：一口價____________萬元，價款不再調整。

　　第三(san)條付(fu)款(kuan)(kuan)時(shi)間(jian)與(yu)辦法：本合(he)同簽(qian)定之日，乙方(fang)向(xiang)甲方(fang)支(zhi)付(fu)人(ren)民幣__________元整，作為購房定金。甲方(fang)交付(fu)房屋完成后3日內(nei)乙方(fang)一次性支(zhi)付(fu)剩余款(kuan)(kuan)項__________元整。

　　第四條甲(jia)方應于收到乙方定金之日(ri)起____天內(nei)將交(jiao)(jiao)易的房產全部交(jiao)(jiao)付(fu)給乙方使用，并應在交(jiao)(jiao)房當日(ri)將物(wu)業費等費用結清。

　　第(di)五條稅(shui)費(fei)(fei)分擔(dan)甲乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)應遵守(shou)國家(jia)房地產(chan)政策、法規，并按規定繳(jiao)納辦理房地產(chan)過(guo)戶手續所需繳(jiao)納的稅(shui)費(fei)(fei)。經雙方(fang)(fang)(fang)協(xie)商，交易稅(shui)費(fei)(fei)由_______方(fang)(fang)(fang)承擔(dan)，中(zhong)介(jie)費(fei)(fei)及代辦產(chan)權過(guo)戶手續費(fei)(fei)由______方(fang)(fang)(fang)承擔(dan)。

　　第六條因(yin)本合(he)同履行存在違約的(de)，應向對方按照(zhao)房(fang)屋總價的(de)每日千分之三承擔違約金。

　　第(di)七條(tiao)本(ben)合(he)同一(yi)式(shi)三份。甲(jia)乙雙方各執一(yi)份，房(fang)屋登(deng)記部門存檔一(yi)份。

　　第(di)八條(tiao)本合同發生爭(zheng)(zheng)議的(de)解決(jue)方式：在履約過程中發生的(de)爭(zheng)(zheng)議，雙(shuang)(shuang)方可通過協(xie)商解決(jue)，協(xie)商不成的(de)由(you)西安仲裁委(wei)員(yuan)會裁決(jue)。雙(shuang)(shuang)方本合同預留的(de)住址(zhi)和聯(lian)系(xi)方式作為有效(xiao)的(de)聯(lian)系(xi)方式。

　　第九條本合同(tong)未盡事宜，甲乙(yi)雙(shuang)方可(ke)另(ling)行約(yue)定，其補(bu)充(chong)約(yue)定經雙(shuang)方簽章與本合同(tong)同(tong)具(ju)法律(lv)效(xiao)力。

　　第十(shi)條雙方約定的其他事(shi)項：

　　___________________________________________________________________________。

　　賣方（甲方）：_______________買方（乙(yi)方）：_______________

　　_________年________月_______日(ri)(ri)_________年________月_______日(ri)(ri)

　　全款二手房買賣合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民(min)共和國(guo)合同法(fa)》、《中華人民(min)共和國(guo)城(cheng)市房地產管理法(fa)》及其有(you)關法(fa)律(lv)、法(fa)規規定(ding)，甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方(fang)經友好協商，甲(jia)方(fang)同意(yi)將自有(you)房屋(wu)一(yi)處出售給乙(yi)方(fang)，乙(yi)方(fang)已(yi)對甲(jia)方(fang)所要出售的房屋(wu)做了充分的了解(jie)，愿意(yi)購買該房，特制訂本合同如(ru)下：

　　1、此(ci)房(fang)坐落于_______，產權(quan)所有(you)人____，產權(quan)證(zheng)號_______，房(fang)屋(wu)建筑面積____________㎡，使(shi)用性質：_______________。

　　2、該房(fang)價為(wei)______________萬元，人(ren)民(min)幣大(da)寫：__________________先交付(fu)______________元定金，其余(yu)(yu)房(fang)款(kuan)在(zai)房(fang)屋交易公證時(shi)(shi)結清(qing)(qing)，公證時(shi)(shi)應再付(fu)剩余(yu)(yu)房(fang)款(kuan)________________萬元，同(tong)時(shi)(shi)甲方交鑰匙交房(fang)，現(xian)場交接，房(fang)款(kuan)兩清(qing)(qing)。

　　3、甲(jia)(jia)方(fang)保證在交接(jie)前(qian)對該房沒有產(chan)權(quan)糾紛(fen)和債(zhai)權(quan)債(zhai)務，如簽(qian)約或交接(jie)后，發生(sheng)與甲(jia)(jia)方(fang)有關的產(chan)權(quan)糾紛(fen)或債(zhai)權(quan)債(zhai)務，概由甲(jia)(jia)方(fang)負責(ze)清理并承擔(dan)民事訴訟(song)責(ze)任，因此給(gei)乙方(fang)造成的經濟損失，均(jun)由甲(jia)(jia)方(fang)負責(ze)賠償。

　　4、室內外設(she)施以看(kan)(kan)房時為準，不得轉移，更換或(huo)更改，交(jiao)接(jie)(jie)驗收時也應該按合(he)同驗收，簽(qian)署房屋交(jiao)接(jie)(jie)單(dan)，并需驗看(kan)(kan)水(shui)表(biao)、電表(biao)、煤氣表(biao)是否有(you)損(sun)壞，如有(you)損(sun)壞甲方(fang)負責維修。

　　5、甲方需結清交易之(zhi)日(ri)前所欠(qian)的(de)一切費(fei)(fei)用，如：房費(fei)(fei)、暖氣費(fei)(fei)、煤(mei)氣費(fei)(fei)、水費(fei)(fei)、電(dian)費(fei)(fei)、物業(ye)管理費(fei)(fei)、有(you)線電(dian)視費(fei)(fei)等。

　　6、甲方有義務(wu)協助乙(yi)方辦(ban)理(li)房產過戶事(shi)宜的相(xiang)關手續(xu)，辦(ban)理(li)過戶手續(xu)所需費用由______方承擔，未盡事(shi)宜甲乙(yi)雙方協商解決。

　　7、本協議一式兩份，甲(jia)乙雙方(fang)各執一份，簽字生(sheng)效，不得違約(yue)，如違約(yue)造成的經濟損(sun)失，由(you)違約(yue)方(fang)負(fu)責，乙方(fang)違約(yue)定金不退(tui)，甲(jia)方(fang)違約(yue)雙倍(bei)賠款。

　　甲方：乙方：

　　聯系(xi)電(dian)話(hua)：聯系(xi)電(dian)話(hua)：

　　身份(fen)(fen)證號：身份(fen)(fen)證號：

　　年月日。

　　全款二手房買賣合同6

　　甲方(賣(mai)方) 姓名：

　　身份證號碼：

　　郵編：

　　住址：

　　乙方(fang)(買方(fang)) 姓名(ming)：

　　身份證號碼：

　　郵編：

　　住址：

　　依照《中(zhong)華人民共和國(guo)合(he)同法》及有關(guan)法律、法規，甲乙雙方經友(you)好(hao)協商，就房屋買賣事(shi)宜達成一致意見，特簽訂本合(he)同。

　　一、銷售標的物

　　甲方(fang)向乙方(fang)出(chu)售如(ru)下產權(quan)物(wu)業：

　　1、座落地址：北京市(shi)

　　房屋所有權證(zheng)號為：

　　2、結構：建筑(zhu)面積：

　　3、乙(yi)方購房(fang)用(yong)途(tu)：

　　4、房屋所有權人(ren)：

　　二、價格及付款方式

　　買賣產權價：人民(min)幣(大寫) 元整;

　　付款方式：

　　三、責任與權利

　　甲方：

　　1、須具備該(gai)房屋所有相(xiang)關法律認可(ke)文件;

　　2、本(ben)合同(tong)簽(qian)訂后(hou)，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同(tong)》;

　　3、在辦理(li)過戶期(qi)間向乙方提供該房屋產權證明及相關法律文件;

　　4、在辦(ban)理過戶(hu)期(qi)間擁有該房屋所(suo)有權及使(shi)用權;

　　5、保證上述房產無債權與債務糾紛。

　　6、保證在立(li)契之前把物業管理費(fei)(fei)(fei)、水費(fei)(fei)(fei)、電費(fei)(fei)(fei)、燃氣費(fei)(fei)(fei)、暖氣費(fei)(fei)(fei)結清(qing)。

　　乙方：

　　1、須提(ti)供過戶所用之(zhi)各(ge)種身份證(zheng)明及法律認可文件。

　　2、及(ji)時支付(fu)購房款及(ji)相關稅、費(fei)。

　　3、乙(yi)方(fang)(fang)付清全部房款，上述(shu)房屋經產(chan)權(quan)過戶并交(jiao)接完畢(bi)后，該房屋即(ji)歸乙(yi)方(fang)(fang)所有和使用。

　　四、違約條款

　　甲乙任何一方不(bu)按上述條款執行即視為違約，違約方須向對方支付(fu)違約金(jin)人民幣(bi) 元(yuan)整。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　全款二手房買賣合同7

　　出(chu)賣人：______________以下(xia)簡稱甲方

　　買受人：______________以下(xia)簡稱(cheng)乙(yi)方

　　根據國家有關房產的規(gui)定，甲乙雙方經協商(shang)一致，簽訂本合同，以資共(gong)同信守執行。

　　第一條乙方(fang)(fang)購買甲方(fang)(fang)坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋(wu)__________棟(dong)_______間，建筑面積為___平方(fang)(fang)米。

　　第二條上述房產(chan)的交易價格：______________元。

　　第三條付款時間與辦法

　　1.乙方應于________年(nian)______月_______日(ri)前(qian)向甲方付清(qing)房產款(kuan)項(交款(kuan)日(ri)期(qi)以匯款(kuan)時間(jian)為(wei)準(zhun))。

　　2.乙方(fang)(fang)面交給(gei)甲方(fang)(fang)現金______________元;其余______________元均由乙方(fang)(fang)按甲方(fang)(fang)提供的匯款地點、收款人(ren)匯給(gei)甲方(fang)(fang)。

　　第四條(tiao)甲方(fang)應于________年_______月________日前將交易(yi)的房(fang)產(chan)全部交付給乙方(fang)使用。

　　第五條稅費分擔

　　1.甲方(fang)(fang)承擔房產(chan)交(jiao)易(yi)中房產(chan)局應征(zheng)收甲方(fang)(fang)的交(jiao)易(yi)額____________%的交(jiao)易(yi)費;承擔公證(zheng)費、協議公證(zheng)費。

　　2.乙(yi)方承擔(dan)(dan)房產(chan)交(jiao)易(yi)(yi)中房產(chan)局(ju)應征(zheng)收(shou)乙(yi)方的交(jiao)易(yi)(yi)額____________%的交(jiao)易(yi)(yi)費，承擔(dan)(dan)房產(chan)交(jiao)易(yi)(yi)中國家征(zheng)收(shou)的一切(qie)其他稅費。

　　第六條違約責任

　　1.乙方(fang)(fang)必(bi)須按(an)期(qi)向(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)付(fu)款，如逾期(qi)，每逾期(qi)一天(tian)，應向(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)償付(fu)違約部分房(fang)產款____________%的違約金。

　　2.甲(jia)方必(bi)須按期(qi)將(jiang)房(fang)產交付(fu)乙(yi)方使用，否則，每逾期(qi)一天，應向(xiang)乙(yi)方償付(fu)違約部分(fen)房(fang)產款______________%的違約金(jin)。

　　第(di)七條本合同(tong)主體

　　1.甲方(fang)是______________、______________、______________、______________，共__________人(ren)，委托(tuo)代理人(ren)____________即甲方(fang)代表人(ren)。

　　2.乙方是______________單位(wei)，代表人是______________。

　　第八(ba)條本合同經國家公(gong)證(zheng)機關______________公(gong)證(zheng)處(chu)公(gong)證(zheng)。

　　第九(jiu)條(tiao)本合(he)同一式(shi)______________份(fen)，甲方(fang)產權(quan)人各(ge)一份(fen)，乙方(fang)一份(fen)，______________房產管理局(ju)、______________公證處(chu)各(ge)一份(fen)。

　　甲方：______________乙方：______________

　　代表：______________代表：______________

　　地址(zhi)：______________地址(zhi)：______________

　　聯(lian)系電(dian)話(hua)____________聯(lian)系電(dian)話(hua)：__________

　　______年____月____日(ri)

　　全款二手房買賣合同8

　　賣方：_______________(簡稱甲方)

　　身份證號碼：_____________________

　　買方(fang)：_______________(簡稱乙方(fang))

　　身份證(zheng)號碼：_____________________

　　根據(ju)《中華人民(min)共和(he)國經濟合(he)同法》、《中華人民(min)共和(he)國城市(shi)房地產(chan)管理法》及其他(ta)有關法律、法規之規定，甲、乙雙(shuang)方(fang)在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方(fang)向(xiang)甲方(fang)購買房產(chan)簽訂(ding)本合(he)同，以資共同信守執行。

　　第一條乙(yi)方同(tong)意購買(mai)甲(jia)方擁有(you)的(de)座落在______市_____區________________________擁有(you)的(de)房產(別墅、寫字樓、公寓、住(zhu)宅、廠房、店面)，建筑面積為(wei)_____平方米。(詳見土地(di)房屋權證第_______________號)。

　　第二(er)條上述房產的交易(yi)價格為：單價：人民幣________元(yuan)(yuan)/平方(fang)米，總價：人民幣___________元(yuan)(yuan)整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元(yuan)(yuan)整)。本合(he)同簽定之日，乙方(fang)向甲方(fang)支付人民幣__________元(yuan)(yuan)整，作為購房定金。

　　第三條付款時(shi)間與辦法：

　　1、甲乙(yi)雙方(fang)同意以銀行(xing)按揭(jie)方(fang)式付款，并約定在房地(di)產交(jiao)易中心繳交(jiao)稅費(fei)當(dang)日支付

　　首付(fu)款(kuan)(含定金)人(ren)民幣____拾(shi)____萬____仟____佰(bai)____拾(shi)____元(yuan)(yuan)整給(gei)甲方(fang)，剩余(yu)房款(kuan)人(ren)民幣____________元(yuan)(yuan)整申請(qing)銀(yin)行(xing)(xing)按揭(如銀(yin)行(xing)(xing)實際審批數額(e)不足(zu)前述申請(qing)額(e)度，乙方(fang)應在繳交稅費當日(ri)將差額(e)一并支付(fu)給(gei)甲方(fang))，并于銀(yin)行(xing)(xing)放款(kuan)當日(ri)付(fu)給(gei)甲方(fang)。

　　2、甲乙(yi)雙(shuang)方同意以一(yi)次性付款方式(shi)付款，并約定在(zai)房(fang)地產交易中心繳交稅(shui)費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟(qian)____佰(bai)____拾____元整(zheng)(zheng)給甲方，剩余房(fang)款人民幣____________元整(zheng)(zheng)于產權交割(ge)完畢當日付給甲方。

　　第四(si)條甲方(fang)應(ying)于收(shou)到乙方(fang)全額房款之(zhi)日起____天(tian)內將交易的房產全部交付(fu)給乙方(fang)使用，并應(ying)在交房當(dang)日將_________等(deng)費用結(jie)清。

　　第五(wu)條稅(shui)費分擔甲(jia)乙雙方(fang)應遵守國家房(fang)地產政策、法規，并按規定(ding)繳納(na)辦理房(fang)地產過戶手(shou)續所需繳納(na)的稅(shui)費。經雙方(fang)協商，交易(yi)稅(shui)費由(you)_______方(fang)承擔，中介費及代辦產權(quan)過戶手(shou)續費由(you)______方(fang)承擔。

　　第(di)六條違約(yue)(yue)責任甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)方(fang)合同簽定后，若(ruo)乙(yi)方(fang)中途(tu)違約(yue)(yue)，應書面通知(zhi)甲(jia)方(fang)，甲(jia)方(fang)應在____日(ri)內將乙(yi)方(fang)的(de)已付(fu)款(kuan)不(bu)記利息)返還給乙(yi)方(fang)，但購房定金(jin)歸甲(jia)方(fang)所(suo)有。若(ruo)甲(jia)方(fang)中途(tu)違約(yue)(yue)，應書面通知(zhi)乙(yi)方(fang)，并自(zi)違約(yue)(yue)之日(ri)起____日(ri)內應以乙(yi)方(fang)所(suo)付(fu)定金(jin)的(de)雙(shuang)倍(bei)及(ji)已付(fu)款(kuan)返還給乙(yi)方(fang)。

　　第七條本合同主體

　　1.甲(jia)方是(shi)____________共______人，委托代理人________即甲(jia)方代表(biao)人。

　　2.乙(yi)方是____________，代(dai)表(biao)人是____________。

　　第八條本合(he)同如(ru)需辦理公(gong)證，經國家公(gong)證機關(guan)____公(gong)證處公(gong)證。

　　第九(jiu)條本合(he)同一(yi)式(shi)份。甲方(fang)產權人(ren)一(yi)份，甲方(fang)委托代理人(ren)一(yi)份，乙方(fang)一(yi)份,廈門(men)市(shi)房地產交易中(zhong)心一(yi)份、________公證處各一(yi)份。

　　第(di)十(shi)條(tiao)本(ben)合同發生爭(zheng)議的解決方式：在履約(yue)過程中發生的爭(zheng)議，雙(shuang)方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十一條(tiao)本合同(tong)未盡事宜，甲乙雙(shuang)方可另行(xing)約定，其補充(chong)約定經雙(shuang)方簽章(zhang)與本合同(tong)同(tong)具(ju)法(fa)律效力。

　　第(di)十二條雙(shuang)方(fang)約定的其他(ta)事項：

　　出賣(mai)方(fang)(甲方(fang))：_________________購買(mai)方(fang)(乙方(fang))：__________________

　　身份證(zheng)號碼(ma)：__________________身份證(zheng)號碼(ma)：___________________

　　地址：___________________地址：____________________

　　郵編：___________________郵編：____________________

　　電(dian)話：___________________電(dian)話：____________________

　　代(dai)理(li)人(ren)(甲(jia)方)：_________________代(dai)理(li)人(ren)(乙方)：_________________

　　身(shen)份(fen)證號(hao)碼:___________________身(shen)份(fen)證號(hao)碼：___________________

　　鑒證方：

　　鑒證機關：

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

　　法人代表：

　　代表：

　　經辦人：

　　日期：年月日

　　鑒證日(ri)期：_______年(nian)____月____日(ri)

　　全款二手房買賣合同9

　　甲方(fang)姓名(賣方(fang))：___________

　　二(er)代身份證號(hao)碼：_________________________________

　　乙方姓名(買方)：___________

　　二代身份證號(hao)碼：_________________________________

　　根據《中華人民共和國(guo)經濟合同法》、《中華人民共和國(guo)城市(shi)房(fang)地產管理法》及其他有(you)關(guan)法律、法規(gui)之(zhi)規(gui)定，甲(jia)、乙雙方(fang)在平等、自愿(yuan)、協商(shang)一(yi)致的基礎(chu)上，就乙方(fang)向甲(jia)方(fang)購買房(fang)產簽訂本合同，以資共同信守執(zhi)行。

　　第一條乙方同(tong)意(yi)購買甲(jia)方擁有位于_____省______市_______擁有的(de)房(fang)產(別(bie)墅、寫字樓、公寓、住宅、廠(chang)房(fang)、店(dian)面(mian))，該建筑總面(mian)積(ji)為____平方米(mi)。(詳見土地房(fang)屋權證第____號)。

　　第二條甲方(fang)首先確(que)保該房(fang)產(chan)(chan)為甲方(fang)所(suo)有(you)(you)、產(chan)(chan)權明(ming)晰(xi)，手(shou)續齊全(quan)(quan)合法，土地產(chan)(chan)權清晰(xi)，市(shi)政規劃(hua)不(bu)受影響，不(bu)存在單位房(fang)屋(wu)侵權、不(bu)存在房(fang)產(chan)(chan)查封凍結、不(bu)存在繼(ji)承人共(gong)有(you)(you)、不(bu)存在家庭共(gong)有(you)(you)、不(bu)存在交易時(shi)租賃(lin)等情況，產(chan)(chan)權清楚無糾(jiu)紛、無抵押、無設定他項權力(li)，若有(you)(you)問題由甲方(fang)負責解決，并(bing)承擔由此產(chan)(chan)生的全(quan)(quan)部責任。

　　第三(san)條甲(jia)、乙雙(shuang)方(fang)協商一致，甲(jia)方(fang)所(suo)售房屋(wu)總金額為(wei)(人(ren)民幣)___拾___萬___仟(qian)___佰元整(含(han)附屬設(she)施費用(yong));

　　第四條甲、乙雙方達成一致意(yi)見，雙方交易(yi)稅費由方負(fu)擔。

　　第五條甲乙雙方同意以一次性付款(kuan)方式付款(kuan)，并約定在(zai)房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(kuan)(含定金)人民幣(bi)____拾____萬(wan)____仟____佰____拾____元整給(gei)甲方，剩余房款(kuan)人民幣(bi)____________元整于產權(quan)交割完畢當日付給(gei)甲方。

　　第六條甲(jia)、乙雙方(fang)(fang)(fang)在(zai)房(fang)地局(ju)交易所辦(ban)理完(wan)過戶手續(繳納稅費)后(hou)___日內，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)將房(fang)屋交付乙方(fang)(fang)(fang)，因(yin)不可抗(kang)力等(deng)因(yin)素造成甲(jia)方(fang)(fang)(fang)逾期交房(fang)的，則房(fang)屋交付時間可據(ju)實予(yu)以(yi)延長。

　　第七條乙(yi)方未按本合(he)同(tong)規定的付款(kuan)方式付款(kuan)，每逾(yu)期(qi)一日(ri)，按照逾(yu)期(qi)金額的2‰支(zhi)付違(wei)約金，逾(yu)期(qi)達一個月以上的，即視(shi)為乙(yi)方不履(lv)行本合(he)同(tong)，甲(jia)方有權解(jie)除合(he)同(tong)，屆時將(jiang)由(you)乙(yi)方承(cheng)擔(dan)此次交易中雙方的全部(bu)交易稅費，并向(xiang)甲(jia)方支(zhi)付購房款(kuan)10%違(wei)約金。

　　第八條甲方(fang)未按本合(he)(he)同第四條規定將房(fang)屋及時交(jiao)付使用，每逾期一(yi)(yi)日，按照(zhao)購(gou)房(fang)總價的(de)___‰支(zhi)付違約金(jin)，逾期達一(yi)(yi)個月以上的(de)，即(ji)視為(wei)甲方(fang)不(bu)履(lv)行(xing)本合(he)(he)同，乙方(fang)有權解(jie)除合(he)(he)同，由(you)甲方(fang)承擔此次交(jiao)易中(zhong)雙(shuang)方(fang)的(de)全部交(jiao)易稅(shui)費，并向(xiang)乙方(fang)支(zhi)付房(fang)價____%的(de)'違約金(jin)。

　　第(di)九條本(ben)合同(tong)未盡事宜，由甲(jia)、乙雙方另(ling)行議(yi)定，并簽訂補(bu)充(chong)協議(yi)，補(bu)充(chong)協議(yi)與本(ben)合同(tong)具同(tong)等法律效力。

　　第十條(tiao)本合同在履行中發生(sheng)爭議，由甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)(fang)協商解決(jue)。協商不成的，甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)(fang)可依(yi)法向該房屋所在地人民法院起訴(su)。

　　第十一(yi)條(tiao)本合同自甲、乙雙方簽(qian)字之日起生效。

　　第十二條(tiao)本合同一式(shi)兩(liang)份份，甲、乙雙方(fang)各(ge)執一份。

　　甲方(簽字)：______

　　乙(yi)方(簽字)：______

　　聯(lian)系電(dian)話(hua)：______

　　聯系(xi)電話：______

　　地址：______

　　地址(zhi)：______

　　日(ri)期：_______年______月(yue)___日(ri)

　　日期：_______年______月___日

　　全款二手房買賣合同10

　　出賣人：________(以(yi)下(xia)簡稱甲方)

　　買受(shou)人：________(以(yi)下簡稱(cheng)乙(yi)方(fang))

　　甲、乙雙方(fang)就房屋(wu)買(mai)賣事(shi)項經過多次協商，一致(zhi)同意訂(ding)立合同條款如下(xia)，以(yi)資共同遵守。

　　一、甲方(fang)(fang)愿將自(zi)有(you)坐(zuo)落____市____路____號房(fang)屋(wu)____間(jian)，建(jian)筑面積____平方(fang)(fang)米售賣(mai)給乙方(fang)(fang)。

　　二、甲方(fang)(fang)出售給乙方(fang)(fang)的房屋(wu)東至(zhi)(zhi)____，南至(zhi)(zhi)____，西至(zhi)(zhi)____，北(bei)至(zhi)(zhi)____(附四至(zhi)(zhi)平(ping)面圖一張)。其房屋(wu)包(bao)括陽臺(tai)、走道、樓梯、衛生間、廚房、地下(xia)室及其他設備(bei)。

　　三、上(shang)列房屋(wu)包(bao)括附(fu)屬設(she)備(bei)，雙方議(yi)定房屋(wu)價款人(ren)民幣____萬元(yuan)，由甲(jia)方售賣給(gei)乙方。

　　四、房屋價(jia)款由乙方在(zai)本合同簽訂之日起(qi)___日內一次性付清(qing)。

　　五(wu)、甲(jia)方應自本(ben)合(he)同簽訂日起____天(tian)內(nei)將(jiang)房(fang)屋(wu)騰(teng)空，連同原房(fang)屋(wu)所有權證(zheng)(zheng)等(deng)有關(guan)證(zheng)(zheng)件點交乙方，由乙方出具(ju)收(shou)到憑證(zheng)(zheng)。

　　六、本合同簽訂(ding)生(sheng)效后___日內，甲方(fang)應協(xie)助乙方(fang)辦(ban)理(li)產權過戶手續。如因甲方(fang)延誤辦(ban)理(li)，影響產權過戶登記(ji)，因而遭受的損失，由甲方(fang)負賠償責任(ren)。

　　七、本(ben)合(he)同(tong)簽訂(ding)前，該房屋如(ru)有應繳納的一切稅(shui)、費，概(gai)由甲(jia)方負(fu)責。本(ben)合(he)同(tong)發生的過戶登記等有關稅(shui)費由___方負(fu)擔。

　　八、甲方(fang)(fang)如不按(an)合(he)同規定(ding)的(de)日期(qi)(qi)交付(fu)(fu)(fu)房(fang)屋，每逾(yu)期(qi)(qi)1天按(an)房(fang)價的(de)總額(e)3‰計算違約(yue)金(jin)給付(fu)(fu)(fu)乙(yi)方(fang)(fang)。逾(yu)期(qi)(qi)超過3個月時(shi)，乙(yi)方(fang)(fang)有權解除(chu)本合(he)同。解約(yue)時(shi)，甲方(fang)(fang)除(chu)將已(yi)收的(de)房(fang)價款(kuan)全部(bu)退還乙(yi)方(fang)(fang)外，并應向(xiang)乙(yi)方(fang)(fang)支付(fu)(fu)(fu)所付(fu)(fu)(fu)房(fang)價款(kuan)同額(e)的(de)賠償(chang)金(jin)。

　　九(jiu)、乙方(fang)(fang)不履行本合(he)同第(di)四(si)條規定(ding)的日期給付房價款時(shi)(shi)，乙方(fang)(fang)應(ying)按日3‰計算的違約(yue)金(jin)給付甲方(fang)(fang)。逾期超(chao)過3個月時(shi)(shi)，甲方(fang)(fang)有權解除本合(he)同。

　　十、甲方(fang)保證其出賣給乙(yi)方(fang)的(de)(de)(de)房屋，產權(quan)(quan)清(qing)楚，絕無其他項權(quan)(quan)利設定或其他糾紛。乙(yi)方(fang)買(mai)受后(hou)，如該房屋產權(quan)(quan)有糾葛，致影響乙(yi)方(fang)權(quan)(quan)利的(de)(de)(de)行使，由甲方(fang)負責解決，按本合同(tong)第(di)八條逾期(qi)交房的(de)(de)(de)規(gui)定處理。

　　十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不(bu)符，甲方應于1個月內予(yu)以修理，如(ru)逾期不(bu)修理，乙方可自(zi)行修理，費用(yong)由甲方承擔。

　　十二(er)、本合同一式4份(fen)(fen)，甲乙方(fang)各(ge)執2份(fen)(fen)，自雙方(fang)簽字之日(ri)起(qi)生效。

　　甲方(fang)(fang)：_______乙(yi)方(fang)(fang)：_______

　　____年___月(yue)___日(ri)___年___月(yue)___日(ri)

　　全款二手房買賣合同11

　　賣(mai)方(fang)(fang)(fang)：(簡稱(cheng)甲方(fang)(fang)(fang))身份證號(hao)碼：_____________________買方(fang)(fang)(fang)：(簡稱(cheng)乙方(fang)(fang)(fang))身份證號(hao)碼：

　　根據《中(zhong)華人(ren)民共(gong)和國經濟合同(tong)法》、《中(zhong)華人(ren)民共(gong)和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定(ding)，甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)在(zai)平(ping)等(deng)、自愿、協商一致的基礎上，就乙(yi)方(fang)(fang)向甲方(fang)(fang)購(gou)買房產簽(qian)訂本合同(tong)，以(yi)資共(gong)同(tong)信守執行。

　　第一條乙方(fang)(fang)同意購買(mai)甲方(fang)(fang)擁有的座落(luo)在_________市(shi)區(qu)擁有的房產(chan)住宅，建(jian)筑(zhu)面積為__________平方(fang)(fang)米(mi)。(詳(xiang)見土(tu)地房屋權證(zheng)第_______________號(hao))。

　　第二(er)條上述房(fang)產的交(jiao)易價(jia)格(ge)為(wei)：單價(jia)：人民(min)幣________元(yuan)/平方米，總價(jia)：人民(min)幣_____________元(yuan)整(zheng)(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元(yuan)整(zheng))。本合同(tong)簽定之日，乙方向甲(jia)方支付人民(min)幣__________元(yuan)整(zheng)，作為(wei)購(gou)房(fang)定金。

　　第三條付(fu)款時間與辦法：

　　1、甲(jia)乙雙方同意以(yi)一次性付(fu)款方式付(fu)款，并約(yue)定在房(fang)地產交易中心繳交稅費(fei)當(dang)日支付(fu)全額(含定金)人民幣____拾(shi)____萬(wan)____仟____佰____拾(shi)____元整給甲(jia)方。

　　2、甲(jia)方應(ying)于收到乙(yi)方全額房(fang)款之日起____天(tian)內將交(jiao)易的房(fang)產全部(bu)交(jiao)付(fu)給乙(yi)方使用(yong)，并應(ying)在交(jiao)房(fang)當日將_水、電(dian)、煤氣、物業(ye)等費用(yong)結清。

　　第四條(tiao)稅(shui)(shui)費分擔甲乙雙方(fang)(fang)(fang)應(ying)遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳(jiao)納辦理房地產過(guo)戶(hu)手(shou)續所(suo)需繳(jiao)納的稅(shui)(shui)費。經(jing)雙方(fang)(fang)(fang)協商，交易稅(shui)(shui)費由(you)(you)__________方(fang)(fang)(fang)承擔，代辦產權過(guo)戶(hu)手(shou)續費由(you)(you)_______方(fang)(fang)(fang)承擔。

　　第五條違(wei)約(yue)(yue)責任甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)合同簽定后，若(ruo)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)中(zhong)(zhong)途違(wei)約(yue)(yue)，應書面通知甲(jia)方(fang)(fang)(fang)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應在____日(ri)內(nei)將乙(yi)方(fang)(fang)(fang)的(de)已(yi)付(fu)款不記利息)返還給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)，但(dan)購(gou)房定金歸甲(jia)方(fang)(fang)(fang)所有。若(ruo)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)中(zhong)(zhong)途違(wei)約(yue)(yue)，應書面通知乙(yi)方(fang)(fang)(fang)，并(bing)自違(wei)約(yue)(yue)之日(ri)起____日(ri)內(nei)應以乙(yi)方(fang)(fang)(fang)所付(fu)定金的(de)雙倍(bei)及已(yi)付(fu)款返還給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)。

　　第六(liu)條(tiao)本(ben)合(he)同主(zhu)體

　　1、甲(jia)方(fang)是(shi)________________________共(gong)______人，委托代理人________即甲(jia)方(fang)代表人。

　　2、乙方是(shi)(shi)________________________，代表人是(shi)(shi)____________。

　　第七(qi)條本合同如需辦理公證，經國家公證機關(guan)_濟南市齊魯公證處(chu)公證。

　　第八條本合同一(yi)(yi)式叁(san)份(fen)。甲方(fang)(fang)一(yi)(yi)份(fen)，乙方(fang)(fang)一(yi)(yi)份(fen),房(fang)地產交易(yi)中心(xin)一(yi)(yi)份(fen)。

　　第九條(tiao)本(ben)合同發生(sheng)爭議(yi)的解決(jue)方式：

　　1、在(zai)執行(xing)本協議所(suo)發生的(de)或與本協議有關的(de)一切爭執，首先應由甲方(fang)和乙方(fang)友(you)好協商解(jie)決。

　　2、若(ruo)協商不能解決，可在濟南市歷下區(qu)調解，如調解無效，最終將(jiang)在濟南市中級人民根據(ju)國家的仲裁程序仲裁。

　　3、在爭(zheng)執(zhi)發生時(shi)及爭(zheng)執(zhi)提交(jiao)仲(zhong)裁過(guo)程中，除(chu)所(suo)爭(zheng)執(zhi)并提交(jiao)仲(zhong)裁的問題外，甲(jia)方和乙方都必須按本協議的規定(ding)繼續行使(shi)自(zi)己的權(quan)利，履行各自(zi)的義務。

　　4、仲裁(cai)的(de)裁(cai)決(jue)是(shi)終(zhong)局的(de)，對甲方和(he)乙方都有約束力。仲裁(cai)費(fei)(不包括各方聘(pin)請律師的(de)費(fei)用)由敗訴方負擔(dan)或(huo)由仲裁(cai)機構裁(cai)決(jue)。

　　第十條本合同(tong)未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與(yu)本合同(tong)同(tong)具法律效力。

　　第十一條雙方約定的其他事項：

　　經甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)(fang)自愿買賣該房屋(wu)后，乙方(fang)(fang)使用房屋(wu)時所有行為均代表乙方(fang)(fang)與甲(jia)方(fang)(fang)無關(guan)。

　　甲方(公(gong)章)：_________

　　法定代(dai)表(biao)人(簽字)：_________

　　_________年____月____日(ri)

　　乙方(fang)(公章(zhang))：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　全款二手房買賣合同12

　　賣方：______________買方：______________

　　身份證(zheng)號碼(ma)：________________ 身份證(zheng)號碼(ma)：_______________

　　根據有關法律(lv)、法規之規定，買賣雙方在平(ping)等、自愿、協商一致(zhi)的基礎上(shang)，就房屋買賣事宜(yi)達成(cheng)以下協議：

　　第一條房(fang)屋基本情(qing)況。買(mai)方同意(yi)購買(mai)賣方位于在_____省______市_____區____________的房(fang)產，建筑面積為_____平(ping)方米。

　　第二條成交(jiao)價(jia)格(ge)。上述房(fang)產(chan)的交(jiao)易價(jia)格(ge)為：單(dan)價(jia)：人民(min)幣(bi)(bi)________元(yuan)平(ping)方米，總價(jia)：人民(min)幣(bi)(bi)___________元(yuan)整(大寫：____佰____拾(shi)____萬____仟____佰____拾(shi)____元(yuan)整)。本合同簽定(ding)之日，買方向賣方支付人民(min)幣(bi)(bi)__________元(yuan)整，作為購(gou)房(fang)定(ding)金。

　　第(di)三條付(fu)(fu)(fu)(fu)款時(shi)間與辦法。買賣雙(shuang)方(fang)同意以一次性付(fu)(fu)(fu)(fu)款方(fang)式(shi)付(fu)(fu)(fu)(fu)款，并約定在房(fang)地產交易(yi)繳(jiao)交稅費(fei)當(dang)日支付(fu)(fu)(fu)(fu)首付(fu)(fu)(fu)(fu)款人(ren)民幣____拾____萬(wan)____仟____佰____拾____元整(zheng)給(gei)賣方(fang)，剩余房(fang)款人(ren)民幣____________元整(zheng)于(yu)產權交割(ge)完畢當(dang)日付(fu)(fu)(fu)(fu)給(gei)賣方(fang)。

　　第四條賣方應(ying)于收到(dao)買方全額(e)房款之(zhi)日起____天內將(jiang)交(jiao)(jiao)易的房產全部交(jiao)(jiao)付給買方使用，并應(ying)在交(jiao)(jiao)房當日將(jiang)_________等費(fei)用結清(qing)。

　　第五(wu)條本合同一(yi)式份(fen)。賣方(fang)產權人一(yi)份(fen)，賣方(fang)委托代理(li)人一(yi)份(fen)，買方(fang)一(yi)份(fen),____市房地產交易一(yi)份(fen)、________公證處各一(yi)份(fen)。

　　第六條本合同發生(sheng)爭議(yi)的(de)解決方式(shi)：在履約過程中發生(sheng)的(de)爭議(yi)，雙方可(ke)通過協(xie)商、訴訟方式(shi)解決。

　　第七(qi)條本合(he)同未盡事宜(yi)，甲乙雙方可(ke)另行約(yue)定，其補充約(yue)定經雙方簽(qian)章與本合(he)同同具法律效力。

　　第(di)八條雙方約(yue)定的其他事項：

　　賣方：_________________買方：__________________

　　身份證號碼：_________________身份證號碼：________________

　　地址：__________________地址：____________________

　　電話(hua)：_________________電話(hua)：____________________

　　經辦人(ren)：_________________

　　鑒證(zheng)日(ri)(ri)期(qi)：________年(nian)____月____日(ri)(ri)

　　全款二手房買賣合同13

　　合同雙(shuang)方當事人(ren)(須由本(ben)人(ren)親自(zi)填(tian)寫(xie)，并確保所填(tian)聯(lian)系(xi)(xi)方式真實可靠，以便能及時(shi)(shi)取得聯(lian)系(xi)(xi);如聯(lian)系(xi)(xi)方式發(fa)生(sheng)變化，應及時(shi)(shi)通(tong)知對方)：

　　出賣人(甲方)姓(xing)名：____________

　　【身(shen)份證】___________________

　　地址：____________________________________________________

　　郵政(zheng)編(bian)碼：________________

　　聯系(xi)電話：______________________

　　買受人(ren)(乙方)姓名：____________

　　【身份證】___________________

　　地址：____________________________________________________

　　郵政編(bian)碼：________________

　　聯系電話：______________________

　　鑒于：

　　1、甲方系本合同項下房屋(wu)的所有權人(ren)，且其對該(gai)房屋(wu)的處(chu)分已(yi)征得(de)該(gai)房屋(wu)相關權利人(ren)的同意;

　　2、甲方愿意將房屋(wu)出賣給乙方;

　　3、乙方愿意(yi)購買上述房屋;

　　4、乙方(fang)已向(xiang)甲方(fang)交(jiao)付定金共元(yuan)整;

　　5、本合同項下房屋的《房屋所有權證(zheng)》及(ji)《土(tu)地使用權證(zheng)》尚(shang)未(wei)辦理。

　　根據《中華人民共(gong)和國合同(tong)法(fa)(fa)》及相關(guan)法(fa)(fa)律(lv)規定，甲(jia)、乙雙方(fang)在平等(deng)、自(zi)愿的基礎上，為明確(que)雙方(fang)權利義(yi)務，就乙方(fang)向甲(jia)方(fang)購買(mai)房屋簽訂(ding)本合同(tong)，以資雙方(fang)共(gong)同(tong)信守執(zhi)行。

　　第一條甲(jia)方保證對所出賣(mai)的房屋享(xiang)有完全的處分(fen)權(quan)并保證符合國家有關規(gui)定，而且沒有產權(quan)糾紛(fen)和債(zhai)權(quan)債(zhai)務(wu)糾紛(fen)。

　　如因(yin)甲(jia)方(fang)(fang)原因(yin)，造成該(gai)房屋不能辦理產權登記或發生債(zhai)權債(zhai)務糾紛的，由甲(jia)方(fang)(fang)承擔全部責任。

　　第二條房屋(wu)的坐落、面積情況。

　　1、本合同(tong)所稱標的(de)房(fang)屋是指位于市區(qu)鄉村組棟單元房(fang)及該棟底(di)層東頭南向第二(er)間雜屋。

　　2、該房屋(wu) 房套(tao)內(nei)面積為_____平方(fang)米(mi)，雜屋(wu)套(tao)內(nei)面積為_____平方(fang)米(mi)。

　　3、本合同(tong)項下房(fang)屋相應(ying)的土(tu)地(di)使用(yong)權隨(sui)房(fang)屋一并轉讓。

　　第三條計價(jia)方(fang)式與價(jia)款。

　　房屋的(de)交易總價為：人民幣(bi)___________元(yuan)整(zheng)(大寫：____佰____拾(shi)____萬(wan)____仟____佰____拾(shi)____元(yuan)整(zheng))。乙(yi)方已(yi)向甲方支(zhi)付的(de)定金轉(zhuan)為房款，乙(yi)方還應向甲方共支(zhi)付房款人民幣(bi)___________元(yuan)整(zheng)(大寫：____佰____拾(shi)____萬(wan)____仟____佰___拾(shi)____元(yuan)整(zheng))。

　　本合同項下房(fang)屋相應(ying)的(de)土地使(shi)用權價款已(yi)包(bao)含在交易總價中。

　　公共部位與公用房屋(wu)分攤(tan)建(jian)筑面積不再(zai)另(ling)行計價。

　　第四條付款方(fang)式及期限(xian)。

　　甲乙雙方同意以下列方式(shi)付款：

　　1、乙方已(yi)向甲(jia)方交付定金共伍(wu)仟(qian)(qian)元(yuan)整(zheng)，自本合同簽(qian)訂之日(ri)起____天內乙方支付首付款(kuan)人民幣(bi)____拾____萬____仟(qian)(qian)____佰____拾____元(yuan)整(zheng)給甲(jia)方;

　　2、剩余房(fang)款人民幣____拾(shi)____萬____仟____佰(bai)____拾(shi)____元整于乙方取得該房(fang)屋的《房(fang)屋所(suo)有(you)權證》及《土地使用權證》之日起____天(tian)內支付(fu)。

　　第五條房屋交付及(ji)產(chan)權登(deng)記的約定。

　　1、甲方(fang)應于本(ben)(ben)合(he)同(tong)簽訂之日起____天內(nei)將本(ben)(ben)合(he)同(tong)項(xiang)下房屋全部交(jiao)付(fu)給乙方(fang)，并應在交(jiao)房當日將_________等費用結清。

　　2、甲(jia)方應當在房(fang)(fang)(fang)屋(wu)產權(quan)登(deng)記機關開始辦(ban)理(li)產權(quan)登(deng)記后日內(最遲不超過房(fang)(fang)(fang)屋(wu)所(suo)在地其他所(suo)有權(quan)人取得房(fang)(fang)(fang)地產權(quan)屬(shu)證(zheng)書(shu)之(zhi)日)，及時辦(ban)理(li)權(quan)屬(shu)登(deng)記(指房(fang)(fang)(fang)屋(wu)的《房(fang)(fang)(fang)屋(wu)所(suo)有權(quan)證(zheng)》和《土地使用權(quan)證(zheng)》)。

　　3、甲方應(ying)當在取得房(fang)地(di)產權(quan)屬(shu)證書(指房(fang)屋(wu)的《房(fang)屋(wu)所(suo)有(you)權(quan)證》或《土地(di)使用權(quan)證》)之日起日內，及時(shi)將房(fang)屋(wu)權(quan)屬(shu)登記(ji)過戶(hu)至乙(yi)方名下。

　　第六條(tiao) 稅費分擔約定(ding)

　　1、甲(jia)方辦理房地產權(quan)屬證(zheng)書所需要的稅費(fei)、產權(quan)登記(ji)費(fei)、交易手續(xu)費(fei)等一切稅費(fei)由甲(jia)方承擔。

　　2、甲方(fang)將房地產(chan)過戶(hu)至乙方(fang)名下(xia)所花費的交易(yi)稅(shui)費、產(chan)權登記費、交易(yi)手續費等一切稅(shui)費由乙方(fang)承擔。

　　第(di)七條違(wei)約責(ze)任

　　1、乙方如未按(an)本合(he)同規定的(de)時間付(fu)(fu)款，自本合(he)同規定的(de)應(ying)付(fu)(fu)款期限之第二天起至實際全額支付(fu)(fu)應(ying)付(fu)(fu)款之日(ri)止，乙方按(an)日(ri)向甲方支付(fu)(fu)逾期應(ying)付(fu)(fu)款萬分之的(de)違約金。

　　2、甲(jia)方(fang)(fang)如未按本合同規(gui)定的(de)期(qi)限將(jiang)該房(fang)屋(wu)交付(fu)(fu)，自本合同規(gui)定的(de)交付(fu)(fu)期(qi)限的(de)第二天(tian)起(qi)至(zhi)實際交付(fu)(fu)之(zhi)日(ri)止，甲(jia)方(fang)(fang)按日(ri)向(xiang)乙(yi)方(fang)(fang)支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)已(yi)支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)房(fang)價款萬分之(zhi)的(de)違約(yue)金(jin)。

　　3、如(ru)甲方違反本(ben)合(he)同第五條(tiao)房屋交(jiao)付及產權登記的約定，乙方有權選擇下列(lie)任一種(zhong)方式處理：

　　a.乙方(fang)(fang)退(tui)房，甲方(fang)(fang)在乙方(fang)(fang)提出退(tui)房要求之日起日內將乙方(fang)(fang)已付(fu)房價款退(tui)還給(gei)甲方(fang)(fang)，并(bing)按已付(fu)房價款的(de) %賠(pei)償(chang)乙方(fang)(fang)房屋損(sun)失，同(tong)時(shi)按乙方(fang)(fang)投入房屋裝(zhuang)修的(de)費(fei)用賠(pei)償(chang)乙方(fang)(fang)的(de)裝(zhuang)修的(de)損(sun)失。

　　b.乙方不退房(fang)，甲方按已付(fu)房(fang)價款的 %向(xiang)乙方支付(fu)違約(yue)金(jin)。

　　第(di)八條爭議(yi)的解決方式(shi)

　　本合同在履行(xing)過程中(zhong)發生的爭議，由雙方當事人協(xie)商解決;協(xie)商不的，依法向房(fang)屋所在地人民法院起訴(su)。

　　第九條特別(bie)約(yue)定

　　房屋(wu)(wu)(wu)交付后，如發(fa)生房屋(wu)(wu)(wu)征收或拆遷等對房屋(wu)(wu)(wu)及相應土地的補償(chang)，由(you)乙(yi)方所有。

　　第十條免責條件

　　1、因(yin)不可抗力原因(yin)致使本合同不能(neng)繼續履行或造(zao)成的損(sun)失，甲、乙雙方互不承擔損(sun)失賠償責任;

　　2、不(bu)可抗(kang)力系指“不(bu)能預見(jian)、不(bu)能避(bi)免并(bing)不(bu)能克服的客觀(guan)情況”。

　　第十一(yi)條陳述和承諾條款

　　1、甲(jia)方承諾(nuo)：甲(jia)方擁有對本合同項(xiang)下房屋完全的處分(fen)權(quan)。

　　2、乙(yi)方承諾：真實地(di)愿(yuan)意(yi)購買本合同(tong)項下的(de)房(fang)屋(wu)。

　　第十二條本合(he)同(tong)經(jing)律(lv)師事務所見證(zheng)。

　　第十三條本合同一式三份，甲(jia)乙雙方各執一份、律師事務(wu)所(suo)一份，具有同等法(fa)律效(xiao)力，自(zi)雙方簽字后生效(xiao)。

　　第十四條本合同(tong)未盡事(shi)宜，甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)可(ke)另行約定，其補充約定經雙(shuang)方(fang)簽章與本合同(tong)具有(you)同(tong)等法(fa)律效力(li)。

　　第十五條雙方約(yue)定的其他事項：

　　出賣人(ren)(甲方)：_________________買(mai)受(shou)人(ren)(乙(yi)方)：__________________

　　身份證號碼(ma)：__________________身份證號碼(ma)：___________________

　　地址：___________________地址：____________________

　　郵(you)編：___________________郵(you)編：____________________

　　電話(hua)：___________________電話(hua)：____________________

　　全款二手房買賣合同14

　　出(chu)賣人（甲方）：身份證號碼

　　買受人（乙方）：身份(fen)證號碼

　　甲(jia)、乙(yi)雙方就(jiu)房(fang)屋買賣(mai)事項在(zai)平等自愿，協商一致前提下(xia)訂立(li)本合同條款如下(xia)，甲(jia)乙(yi)雙方共(gong)同遵守。

　　一、甲方自愿將其(qi)位于(yu)綿陽(yang)市涪(fu)(fu)城區_____青義(yi)鎮興隆村四組____________飛龍路38號的房屋(wu)（建(jian)筑面積594平方米）（綿權涪(fu)(fu)私第(di) 青義(yi)2266號）以人民幣萬(wan)元整（￥萬(wan)元）的包干房價款出售給乙方。（含地下(xia)室）

　　二(er)、乙方(fang)支付甲方(fang)房屋買賣定金二(er)十萬元(yuan)整，如(ru)(ru)甲方(fang)反悔本合(he)同(tong)按定金的(de)雙倍賠償：如(ru)(ru)乙方(fang)反悔本合(he)同(tong)，定金不退，裝修費用甲方(fang)不管。

　　三、本(ben)合同(tong)簽訂時(shi)(shi)，房(fang)屋(wu)買賣發生的一(yi)切稅費及(ji)土地出讓金由乙(yi)(yi)(yi)方(fang)負擔，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)一(yi)年內年月(yue) 日—— 年月(yue) 日一(yi)次(ci)性(xing)將(jiang)剩余(yu)房(fang)款六十八萬元(yuan)整支付甲方(fang)(沒按(an)時(shi)(shi)間付款算乙(yi)(yi)(yi)方(fang)違約）。甲方(fang)把房(fang)產證(zheng)(zheng)和身份證(zheng)(zheng)復印件交給(gei)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)，房(fang)屋(wu)所(suo)有權歸(gui)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)所(suo)有。

　　四、本合(he)同(tong)簽訂后，甲(jia)方將房屋(wu)交(jiao)給乙方使用，甲(jia)方不得將該房屋(wu)與(yu)他(ta)人(ren)訂立《買賣合(he)同(tong)》，及房屋(wu)轉讓，抵押。

　　五、合同簽訂前設及房(fang)屋的一切債務由甲方負責。

　　六、本(ben)合同(tong)簽訂后，任何一方(fang)不得(de)擅自變更或(huo)解除合同(tong)。如(ru)甲(jia)方(fang)單方(fang)面解除合同(tong)，甲(jia)方(fang)應按所收定(ding)金二十萬元賠償(chang)(chang)乙(yi)方(fang)200%，并賠償(chang)(chang)乙(yi)方(fang)及房屋裝(zhuang)修(xiu)費用。

　　七、在(zai)合同(tong)簽(qian)訂(ding)后(hou)，乙方使(shi)用該房屋發生的一切法律(lv)行為(wei)及后(hou)果(guo)由乙方承(cheng)擔。（包括安全和(he)消(xiao)防）

　　八、如遇到政府或(huo)私人(ren)對本房屋的拆(chai)(chai)遷(qian)，所有的拆(chai)(chai)遷(qian)費歸乙(yi)方(fang)(fang)所有，與甲方(fang)(fang)無關、甲方(fang)(fang)配合乙(yi)方(fang)(fang)完成拆(chai)(chai)遷(qian)賠償手續，并如數把政府拆(chai)(chai)遷(qian)款項(xiang)轉給乙(yi)方(fang)(fang)。

　　九、若乙方(fang)支付(fu)甲(jia)方(fang)所有(you)八十(shi)八萬元房款后(hou)不(bu)能(neng)過戶，甲(jia)方(fang)的親屬(shu)（夫(fu)妻、子女、兒孫、父母等(deng)所有(you)親戚）不(bu)能(neng)向乙方(fang)索(suo)要所有(you)權(quan)和(he)使用權(quan)。

　　十(shi)、本合同在履行(xing)過程中發生爭議，由雙方(fang)當事人協商(shang)解決；協商(shang)不成按以(yi)下方(fang)式解決

　　1、提交______________________仲(zhong)裁委(wei)員(yuan)會仲(zhong)裁。

　　2、依法向____________________區人民(min)法院起訴。

　　十一、其他約(yue)定，本合(he)同(tong)自(zi)雙方(fang)簽字(zi)或(huo)蓋章之日(ri)起生(sheng)效(xiao)。本合(he)同(tong)未(wei)盡事宜雙方(fang)可以簽訂補(bu)(bu)充協議(yi)(yi)，補(bu)(bu)充協議(yi)(yi)與本合(he)同(tong)具有(you)同(tong)等(deng)法律效(xiao)力。

　　十二、本合同一式五份，甲(jia)乙雙方各執一份，見證人(ren)各一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　見證人：

　　日期：

　　全款二手房買賣合同15

　　甲(jia)方(fang)(出賣人(ren))：________________ 電話(hua)：_______________________

　　地(di)址：_______________________ 身(shen)份證號：___________________

　　乙方(fang)(買受人)：________________ 電話：_______________________

　　地址：_______________________ 身份(fen)證(zheng)號：___________________

　　根據《合同法》、《房(fang)地產(chan)管理法》和有關(guan)規定，甲、乙雙方(fang)在(zai)丙方(fang)的中介促成(cheng)下和平等、自愿、協商一致的基礎(chu)上就下列房(fang)地產(chan)買賣達成(cheng)如(ru)下協議：

　　第一條房屋的基本情況

　　甲方房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(以下簡稱該房(fang)(fang)屋(wu)(wu))坐落于_________;位于第(di)_________層，共_________(套/間)，房(fang)(fang)屋(wu)(wu)結(jie)構為_________，建筑面(mian)積_________平方米,房(fang)(fang)屋(wu)(wu)用(yong)途為_________;該房(fang)(fang)屋(wu)(wu)內部附(fu)著設施為_________________________;(房(fang)(fang)屋(wu)(wu)所有權證(zheng)號為_________。

　　第二條土地使用權性質

　　該(gai)房(fang)(fang)屋相應的(de)土地使用(yong)權取得(de)方(fang)式為(wei)_________。但(dan)未(wei)辦(ban)理分戶土地證。如該(gai)房(fang)(fang)屋確需辦(ban)理土地轉讓(rang)使用(yong)手續,甲(jia)方(fang)需提供協助并(bing)按國家政(zheng)策(ce)執行。

　　第三條價格

　　按(an)計(ji)算，該房(fang)屋售價(jia)為_________元整。

　　第四條付款方式

　　乙方(fang)應(ying)于本(ben)合同生效之(zhi)日(ri)向(xiang)甲方(fang)支付定金(_________幣)_________元整，并(bing)應(ying)于本(ben)合同生效之(zhi)日(ri)起_________日(ri)內(nei)將(jiang)該房(fang)屋全部價款付給甲方(fang)。

　　第五條交付期限

　　甲方應于本合同生效之日起_________________將(jiang)該房(fang)(fang)屋(wu)的(de)產權證書交給(gei)乙方，并應收到(dao)該房(fang)(fang)屋(wu)全部價款之日起_________日內，將(jiang)該房(fang)(fang)屋(wu)付給(gei)乙方。

　　第六條違約責任

　　乙(yi)方未(wei)按(an)時或不付清(qing)房款。甲方有權按(an)下(xia)述約(yue)定(ding)，追究乙(yi)方的違約(yue)責任。

　　(1)終止合同，乙方按累(lei)計應付(fu)款(kuan)的____于____%向甲方支付(fu)違(wei)約(yue)金。甲方實(shi)(shi)際(ji)經濟(ji)損失超過乙方支付(fu)的違(wei)約(yue)金時，實(shi)(shi)際(ji)經濟(ji)損失與(yu)違(wei)約(yue)金的差額部分由乙方據實(shi)(shi)賠償。

　　(2)乙方按累計應付款的(de)_________%向(xiang)甲方支(zhi)付違約金，合(he)同繼(ji)續履(lv)行。

　　(3)同(tong)時適用(yong)定(ding)金(jin)條款處罰。

　　甲方(fang)未按時或不交(jiao)付房(fang)屋(wu)及(ji)產權證書按上述條(tiao)款對等原則承擔違約(yue)責任。

　　丙(bing)方(fang)應對甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)交易(yi)起配合和協助義務并督促雙(shuang)方(fang)履行(xing)合同否(fou)則承(cheng)擔連(lian)帶(dai)責任。

　　第七條關于產權登記的約定

　　在乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)實際接收該房(fang)屋之___日(ri)起，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)協助(zhu)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)向(xiang)房(fang)地產權登記機關辦(ban)理權屬登記手(shou)續。如因甲(jia)方(fang)(fang)(fang)的過失(shi)造成乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)不(bu)能在雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)實際交接之日(ri)起_________天內取得房(fang)地產權屬證書(shu)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)有權提(ti)出退(tui)房(fang)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)須在乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)提(ti)出退(tui)房(fang)要求之日(ri)起_________天內將乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)已(yi)付款退(tui)還(huan)給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)，并按已(yi)付款的_________%賠(pei)償乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)損失(shi)。

　　第八條保證

　　甲(jia)方保證(zheng)在(zai)交易(yi)時(shi)該房屋沒(mei)有(you)產(chan)權(quan)糾紛，如有(you)按揭、抵押債務(wu)、稅項(xiang)及(ji)租金等，甲(jia)方均在(zai)交易(yi)前辦妥(tuo)。交易(yi)后如有(you)上述未清事項(xiang)，由甲(jia)方承擔全部責(ze)任。

　　第九條稅費的交納

　　因本房(fang)(fang)屋所(suo)有權轉移契(qi)稅和房(fang)(fang)產(chan)證(zheng)登記(ji)費(fei)由乙方向國家交(jiao)(jiao)納;房(fang)(fang)屋交(jiao)(jiao)易如有其它(ta)稅費(fei)均按(an)政(zheng)府的規定執行。

　　第十條費用交接時間

　　水、電、煤氣、物(wu)業(ye)、供暖等各項費用的(de)交接日期為_________年_________月_________日。

　　第十一條合同的變更

　　本(ben)合(he)同履(lv)行(xing)期間，發生特殊情況時，甲(jia)、乙任何一(yi)方(fang)(fang)需變(bian)更(geng)本(ben)合(he)同的，要求(qiu)變(bian)更(geng)一(yi)方(fang)(fang)應及(ji)時書(shu)面通知(zhi)對方(fang)(fang)，征(zheng)得對方(fang)(fang)同意后，簽(qian)訂(ding)書(shu)面變(bian)更(geng)協議，該協議將成為(wei)合(he)同不可分割的部分。未經(jing)雙方(fang)(fang)簽(qian)署書(shu)面文件，任何一(yi)方(fang)(fang)無權變(bian)更(geng)本(ben)合(he)同，否則(ze)，由(you)(you)此造成對方(fang)(fang)的經(jing)濟損(sun)失(shi)，由(you)(you)責任方(fang)(fang)承擔。

　　第十二條補充

　　本合(he)同(tong)未盡(jin)事宜(yi)，依照有關法律、法規(gui)執(zhi)行(xing)，法律、法規(gui)未作規(gui)定的，甲(jia)乙雙(shuang)方可以(yi)達成書(shu)面(mian)補充合(he)同(tong)。本合(he)同(tong)自雙(shuang)方簽字(zi)之日(ri)起生效。

　　本協議一式(shi)_________份，甲(jia)方(fang)、乙(yi)方(fang)各_________份，具有同等法(fa)律效(xiao)力。

　　甲(jia)方：__________________

　　乙方：__________________

　　簽訂地(di)點：______________

　　_________年____月____日

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