商鋪房屋租賃合同完整版

時間(jian)：2022-03-07 10:17:35 商鋪房屋租賃合同完整版我要投稿

商鋪房屋租賃合同完整版(ban)

　　隨著人(ren)們(men)對法律的了(le)解日益加深，合同(tong)對我(wo)們(men)的約束力越(yue)來(lai)越(yue)不可(ke)(ke)忽視，簽訂(ding)合同(tong)可(ke)(ke)以使(shi)我(wo)們(men)的合法權益得到法律的保障。擬定(ding)合同(tong)的注意事項(xiang)有許多，你確定(ding)會(hui)寫嗎？下面是小(xiao)編為大家整理的商(shang)鋪房屋租(zu)賃合同(tong)完整版(ban)（通(tong)用(yong)15篇），供大家參考借(jie)鑒，希望可(ke)(ke)以幫助到有需(xu)要的朋友。

　　商鋪房屋租賃合同完整版1

　　出租(zu)方(以下稱甲(jia)方)：

　　承租(zu)方(fang)(以下(xia)稱乙方(fang))：

　　甲方(fang)同意將自己的店(dian)面(mian)房屋出租給乙方(fang)，雙方(fang)在法律(lv)的基(ji)礎上(shang)，經友好協(xie)商，制定如下協(xie)議：

　　一、房屋地址

　　甲方(fang)出(chu)租(zu)的(de)店面房屋座落于封(feng)黃路67號，建(jian)筑面積120平(ping)方(fang)米（兩層）。

　　二、租賃期限

　　雙方(fang)商定房屋租期為__ ___年(nian)，自_____年(nian)_ _月_ _日起至______年(nian)_ _月_ _日止(zhi)。

　　三、乙方(fang)有下列情形之一的，甲出租(zu)方(fang)可以(yi)中止合同，收回(hui)房屋：

　　1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2、乙方拖欠(qian)租(zu)金(jin)(jin)累(lei)計達(da)天的，并賠償違約金(jin)(jin) 元。

　　合同期滿后，如甲(jia)方仍(reng)繼(ji)續出租(zu)房屋(wu)，乙方享有優先權(quan)。但(dan)租(zu)金按(an)當時的物(wu)價及周圍(wei)門市租(zu)金漲幅，由雙方協(xie)商后作(zuo)適當調整。

　　四、租金及交(jiao)納方式(shi)

　　1、每年租金為人民幣，大寫：元(yuan) （小寫：元(yuan)）。

　　2、乙(yi)方(fang)(fang)以現金形式向(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)支付(fu)租(zu)金，租(zu)金暫定為每兩年(nian)年(nian)支付(fu)一次(ci)，乙(yi)方(fang)(fang)必(bi)須提前天，于年(nian) 月日前交(jiao)至(zhi)出租(zu)方(fang)(fang)。

　　3、乙方(fang)必須按照約定時(shi)間向甲方(fang)繳(jiao)納租金(jin)，如無故拖欠(qian)，甲方(fang)將(jiang)有權向乙方(fang)每天按實欠(qian)總租金(jin)的(de)1 %加收(shou)滯納金(jin)。

　　五(wu)、租(zu)賃期間房屋修繕

　　甲方(fang)(fang)將房屋交給乙(yi)方(fang)(fang)后，乙(yi)方(fang)(fang)的裝修及(ji)修繕，甲方(fang)(fang)概不(bu)負責，其經(jing)營情況也與(yu)甲方(fang)(fang)無關；租(zu)期結束(shu)或中途雙方(fang)(fang)協商(shang)解除合(he)同，乙(yi)方(fang)(fang)不(bu)得破壞已裝修部分及(ji)房屋架構(gou)。

　　六、各項費用的(de)繳納

　　1、管理費(fei)：乙(yi)方自行向有關(guan)部門(men)交納；

　　2、水電費：由乙方自(zi)行繳納；(水表(biao)底數為_________度，電表(biao)底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔(dan)，直至合同期(qi)滿(man))。

　　3、維(wei)修費：租(zu)賃期(qi)間，由(you)于乙(yi)方導致租(zu)賃房屋(wu)的質量或房屋(wu)的內部設施損毀，包括門窗、水電(dian)表等，維(wei)修費由(you)乙(yi)方負責。

　　4、使用(yong)(yong)該(gai)房屋進行(xing)商(shang)業活(huo)動產(chan)生的其(qi)它各(ge)項費用(yong)(yong)均(jun)由乙(yi)方繳(jiao)納，(其(qi)中(zhong)包(bao)括乙(yi)方自已(yi)申請安(an)裝電(dian)話、寬(kuan)帶、有(you)線電(dian)視等設備的費用(yong)(yong))。

　　七、出租方(fang)與(yu)承租方(fang)的變更

　　1、如果(guo)甲方將房產

　　所(suo)有(you)權轉移給(gei)第三方，合(he)同對(dui)新的房產所(suo)有(you)者繼續有(you)效。

　　2、租賃期間，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)如因其(qi)他原因將(jiang)房(fang)屋轉(zhuan)讓或轉(zhuan)租給(gei)第三方(fang)(fang)(fang)使用，必須事(shi)先書(shu)面(mian)(mian)向甲方(fang)(fang)(fang)申請，由第三方(fang)(fang)(fang)書(shu)面(mian)(mian)確認(ren)，征得(de)甲方(fang)(fang)(fang)的(de)書(shu)面(mian)(mian)同意。取得(de)使用權的(de)第三方(fang)(fang)(fang)即成為(wei)本(ben)合同的(de)當事(shi)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)，享有原乙(yi)方(fang)(fang)(fang)的(de)權利，承擔(dan)原乙(yi)方(fang)(fang)(fang)的(de)義務。

　　八、違(wei)約(yue)金和(he)違(wei)約(yue)責任

　　1、若甲(jia)方(fang)在(zai)乙(yi)方(fang)沒有違(wei)反本合同的情況下提前解除合同或租給他人(ren)，視為(wei)甲(jia)方(fang)違(wei)約，負責賠償違(wei)約金元。

　　2、若乙方(fang)(fang)在甲方(fang)(fang)沒有(you)違(wei)反(fan)本(ben)合同的情況下(xia)提(ti)前解除合同，視為乙方(fang)(fang)違(wei)約，乙方(fang)(fang)負(fu)責賠償違(wei)約金(jin)元。

　　3、乙方違反(fan)合同，擅自將(jiang)承(cheng)租房屋轉給他人使(shi)用的(de)視為違約(yue)，應支(zhi)付違約(yue)金元(yuan)。如因此造(zao)成承(cheng)租房屋損壞(huai)的(de)，還應負責修復或賠償。

　　九、免責條件

　　若(ruo)租賃房屋因不(bu)可(ke)抗力(li)(li)的自然災害導致(zhi)損毀(hui)或造(zao)成承(cheng)(cheng)租人損失的，雙方(fang)互(hu)不(bu)承(cheng)(cheng)擔責任。租賃期間，若(ruo)乙方(fang)因不(bu)可(ke)抗力(li)(li)的自然災害導致(zhi)不(bu)能使(shi)用(yong)租賃房屋，乙方(fang)需立(li)即(ji)書(shu)面通知甲方(fang)。

　　十、爭議的(de)解決方式

　　本合同如出現(xian)爭(zheng)議，雙方應友好協商(shang)解決，協商(shang)不(bu)成時，任何一方均(jun)可以向(xiang)人民法院起(qi)訴(su)。

　　十(shi)一、本合(he)(he)同如有未(wei)盡事宜，甲、乙(yi)雙(shuang)方應在法律的基礎上(shang)共同協商，作出補(bu)(bu)充規定(ding)，補(bu)(bu)充規定(ding)與(yu)本合(he)(he)同具(ju)有同等效(xiao)力。

　　十二、本合同雙方(fang)簽字蓋章后生(sheng)效，一式兩份，甲、乙(yi)雙方(fang)各執一份。

　　甲(jia)方(簽字(zi))： ____________乙方(簽字(zi))： ____________

　　聯系電話(hua)(hua)： ____________ 聯系電話(hua)(hua)： ____________

　　日期：年(nian)月(yue)(yue)日日期：年(nian) 月(yue)(yue)日

　　商鋪房屋租賃合同完整版2

　　出租方(fang)(甲方(fang))：陳(chen)xx

　　承(cheng)租方(fang)(乙方(fang))：xxxxx有限(xian)公司

　　根據《中華(hua)人民共和國合同法(fa)(fa)》及相關法(fa)(fa)律法(fa)(fa)規(gui)的(de)規(gui)定，甲乙(yi)雙方(fang)(fang)在平等、自(zi)愿的(de)基(ji)礎上，就甲方(fang)(fang)將(jiang)房(fang)屋(wu)出租給乙(yi)方(fang)(fang)使用事(shi)宜(yi),經協(xie)商一致(zhi),訂(ding)立本合同。

　　第一(yi)條：房(fang)屋的坐落、面積(ji)及(ji)范圍

　　1、甲(jia)方出(chu)租給乙方的房(fang)屋(wu)位于重慶(qing)市(shi)渝北區新南路168號1幢1單元21-3。

　　2、出租房(fang)屋面積共(gong)59.5平方米。

　　第(di)二條(tiao)：租賃(lin)期限、用途(tu)

　　1、租賃(lin)期自20xx年7月1日(ri)起至20xx年6月30日(ri)止(zhi)，租期為(wei)36月。

　　2、該租賃房屋用于辦公。

　　第三條：租金、費用及支付方式

　　1、雙方約定，在(zai)租賃(lin)期(qi)間(jian)，具體租金標準為：每月3500元(大寫叁(san)仟伍佰(bai)元整)。

　　2、租(zu)賃押金為5000元(大寫(xie)伍仟元整)，押金在支付首次租(zu)金時一并支付。

　　2、租金按每季(ji)度支付(fu)，即乙方(fang)必須提(ti)前(qian)5天前(qian)付(fu)清下(xia)一(yi)個(ge)季(ji)度的租金。本合同生(sheng)效后，在20xx年6月30日前(qian)，乙方(fang)交清第一(yi)個(ge)季(ji)度的租金給(gei)甲方(fang)。

　　第四(si)條(tiao)：房屋使(shi)用(yong)、裝修和修繕

　　1、乙方(fang)必須(xu)按照約定的用(yong)(yong)途使用(yong)(yong)租賃房屋，甲方(fang)不得干涉(she)乙方(fang)的正當經營活(huo)動。

　　2、在租(zu)賃(lin)(lin)期限內，乙方(fang)應(ying)(ying)(ying)保證(zheng)租(zu)賃(lin)(lin)房(fang)屋(wu)的使(shi)用安全，應(ying)(ying)(ying)合(he)理(li)使(shi)用所承租(zu)的房(fang)屋(wu)，如因使(shi)用不當造成損壞的，乙方(fang)應(ying)(ying)(ying)立即負責(ze)修復或予(yu)以經濟賠償。租(zu)賃(lin)(lin)房(fang)屋(wu)的修繕由乙方(fang)負責(ze)。

　　3、房屋裝修的規定：

　　乙(yi)方(fang)因經(jing)營需要對房(fang)屋(wu)(wu)進行裝(zhuang)修的(de)，必須先取得甲(jia)方(fang)的(de)同意后方(fang)可施(shi)工。裝(zhuang)修不(bu)得改變或破壞租賃房(fang)屋(wu)(wu)的(de)主體(ti)結構。

　　4、乙方不得在租賃場所內存放易(yi)燃、易(yi)爆(bao)、有害、有毒(du)、有噪聲、有污染的物品，作好(hao)防(fang)火、防(fang)盜、安全保(bao)衛、綜合治理、門前三包、計劃生育工(gong)作。

　　第五條：房屋的轉(zhuan)租

　　租(zu)賃期內(nei)，雙方均不得擅自解除合(he)同。

　　第六條：合同的(de)變(bian)更、解除(chu)與終(zhong)止

　　1、雙(shuang)方(fang)可以協(xie)商變更或終止(zhi)本合同。

　　2、甲方(fang)不能按(an)本合同約定(ding)提供房屋(wu)或(huo)所提供房屋(wu)不符合約定(ding)條(tiao)件，嚴重(zhong)影(ying)響使用的(de)，乙(yi)方(fang)有(you)權(quan)解除合同。

　　3、租賃期間，乙(yi)(yi)方具有下列(lie)行為之一的(de)，甲(jia)方有權解除合同，收回租賃房屋，因此造成甲(jia)方損(sun)失(shi)的(de)，乙(yi)(yi)方承擔(dan)賠償責任：

　　(1)未(wei)經甲方(fang)書面同意，轉租(zu)、轉借租(zu)賃房屋;

　　(2)未經(jing)甲方(fang)書面同意，改(gai)變(bian)本合(he)同約定(ding)的租(zu)賃(lin)用(yong)途;

　　(3)利用租賃房屋存放危(wei)險(xian)物品或進行違法活(huo)動;

　　4、在租賃期(qi)內，雙(shuang)方(fang)均不得擅自解除合同，如乙(yi)方(fang)退租的(de)，必(bi)須提前一個月通(tong)知甲(jia)方(fang)并征得甲(jia)方(fang)的(de)同意。

　　5、租(zu)(zu)賃期(qi)(qi)滿(man)，乙(yi)方(fang)要(yao)繼續租(zu)(zu)賃的，應當在租(zu)(zu)賃期(qi)(qi)滿(man)一個月前通知(zhi)甲(jia)方(fang)，在同等條件(jian)下(xia)乙(yi)方(fang)有優先承租(zu)(zu)權(quan)。

　　第(di)七條：房屋的收回及驗收

　　1、乙方(fang)應(ying)在租(zu)賃(lin)期(qi)屆(jie)滿(man)之日起(qi)將房屋、附(fu)(fu)屬(shu)設(she)施交(jiao)還(huan)(huan)甲(jia)方(fang)，并保證交(jiao)還(huan)(huan)的(de)房屋、附(fu)(fu)屬(shu)設(she)施處(chu)于完(wan)好狀態，不(bu)得留存物品，影響(xiang)房屋的(de)正常使用。

　　2、租賃期屆滿(man)或因乙(yi)方(fang)違約造成合同被(bei)解除(chu)的(de)，依附于該租賃房屋的(de)裝修(xiu)無償歸甲方(fang)所有，乙(yi)方(fang)不能拆除(chu)和損壞(設(she)備、辦公物(wu)資除(chu)外)。

　　第(di)八(ba)條(tiao)：免責條(tiao)款

　　1、因(yin)不(bu)(bu)可抵抗力原因(yin)致使(shi)本合同不(bu)(bu)能繼續履行或造成的(de)損失，雙方互不(bu)(bu)承擔責任(ren)。

　　2、因(yin)國(guo)家政策需要拆除或改造(zao)已租(zu)賃的房屋，致(zhi)使(shi)雙方(fang)造(zao)成(cheng)損失的，互(hu)不承擔賠償責(ze)任。

　　3、因(yin)上述(shu)原因(yin)而終止合同的(de)，租金按照(zhao)實際使用時(shi)間計(ji)算，不(bu)足整月的(de)按天數計(ji)算，多(duo)退少補。

　　4、“不(bu)可抵抗(kang)力(li)”指(zhi)不(bu)能預見、不(bu)能避免(mian)并不(bu)能克服的客(ke)觀情況(kuang)

　　第九條：本合(he)同未盡事宜，經雙方(fang)協商(shang)一致，可訂立補充(chong)協議(yi)。補充(chong)協議(yi)與本合(he)同具有同等(deng)效(xiao)力。

　　第十條：爭議解決

　　雙方在履(lv)行(xing)本合同(tong)過程中若發生爭議，雙方應協(xie)商解決(jue)。協(xie)商不成的可向東莞市人(ren)民法院(yuan)提起訴(su)訟。

　　第十(shi)一條：本合同經雙方簽(qian)章后生效。本合同一式兩份，由甲(jia)乙雙方各執(zhi)一份。

　　第十二條(tiao)：其他約(yue)定

　　甲方：乙方：

　　身份證號：

　　日期：日期：

　　商鋪房屋租賃合同完整版3

　　出租(zu)方(以下簡(jian)稱甲方)：

　　承(cheng)租方(以下簡稱(cheng)乙方)：

　　根據《中華人民共(gong)和國合同法》及有關(guan)規定(ding)，為(wei)明確甲方(fang)與(yu)乙(yi)方(fang)的權利義(yi)務關(guan)系，雙方(fang)在自愿(yuan)、平等(deng)、等(deng)價(jia)有償(chang)的原則下經過充(chong)分協商(shang)，特訂(ding)立本協議。

　　第一條店面(房屋、場地、攤位)情況

　　甲方將位于區(qu)場地、攤位)或(huo)( )租賃給乙方。使用面(mian)積約(yue) 平方米。

　　第二條租賃期限

　　1.租賃期年，

　　2.租(zu)(zu)賃期(qi)滿(man)，甲(jia)方(fang)有(you)(you)權收回該(gai)店面(mian)(房屋、場地、攤(tan)位(wei))，乙(yi)方(fang)應如期(qi)返還。乙(yi)方(fang)需要繼續承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)該(gai)店面(mian)(房屋、場地、攤(tan)位(wei))的，則應于(yu)租(zu)(zu)賃期(qi)屆(jie)滿(man)前1個月，向甲(jia)方(fang)提出(chu)(chu)續租(zu)(zu)書面(mian)要求，在(zai)同等條(tiao)件下，乙(yi)方(fang)享有(you)(you)優先承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)權，否則，視為乙(yi)方(fang)放棄優先承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)權，甲(jia)方(fang)有(you)(you)權將店面(mian)(房屋、場地、攤(tan)位(wei))在(zai)協議期(qi)滿(man)后出(chu)(chu)租(zu)(zu)給第(di)三(san)人。

　　第三條租賃用途

　　乙方(fang)向甲方(fang)承諾租(zu)賃該標(biao)的物(wu)作為使(shi)用，乙方(fang)經營范圍為。乙方(fang)保證遵守國家有關房屋(wu)的使(shi)用和甲方(fang)物(wu)業(ye)管理的規定。

　　第四條租金、支付方式和限期

　　1.甲、乙雙方約定，該(gai)店面(房(fang)屋、場地、攤位)每月租金總計為人(ren)民幣元(大寫(xie)：萬仟(qian) 佰拾元整)。

　　2.乙(yi)方(fang)(fang)應(ying)于(yu)每月前向(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)支付(fu)(fu)租金(jin)(jin)。逾期支付(fu)(fu)的(de)，逾期一(yi)日，則(ze)乙(yi)方(fang)(fang)需按日租金(jin)(jin)的(de)百分之五支付(fu)(fu)違(wei)約金(jin)(jin)。

　　3.乙(yi)方支(zhi)付租金的(de).方式： (支(zhi)票(piao)、現(xian)金、轉賬)。

　　第五條保證金和其它費用

　　1.甲、乙雙(shuang)方(fang)(fang)約(yue)定(ding)，乙方(fang)(fang)應一次性向甲方(fang)(fang)支付(fu)店面(房屋、場地(di)、攤位)租賃履(lv)(lv)約(yue)保(bao)(bao)(bao)證(zheng)金(jin)(jin)(jin)，履(lv)(lv)約(yue)保(bao)(bao)(bao)證(zheng)金(jin)(jin)(jin)為3個月的租金(jin)(jin)(jin)，即人(ren)民幣元(大寫： )。若無違(wei)約(yue)，協議期滿，履(lv)(lv)約(yue)保(bao)(bao)(bao)證(zheng)金(jin)(jin)(jin)如數歸還乙方(fang)(fang)，該保(bao)(bao)(bao)證(zheng)金(jin)(jin)(jin)不(bu)計(ji)利息。

　　2.租(zu)賃期間，使用(yong)該(gai)店(dian)面(房屋、場地(di)、攤位)所發生的水(shui)、電、通(tong)訊、物業管理等(deng)費用(yong)由乙方(fang)承擔。用(yong)水(shui)、用(yong)電按實際用(yong)量，水(shui) 元/噸(dun)，電元/度(今(jin)后視水(shui)電部門價格(ge)的調(diao)整(zheng)而相應(ying)調(diao)整(zheng))的標準向甲方(fang)繳交。

　　第六條店面(房屋、場地、攤位)使用要求

　　1.租賃期(qi)間(jian)，乙(yi)方(fang)應合理使用(yong)(yong)并愛護(hu)該店(dian)面(房屋、場地、攤位)及其(qi)附(fu)屬設施(shi)。因乙(yi)方(fang)使用(yong)(yong)不當或(huo)不合理使用(yong)(yong)，致使該店(dian)面(房屋、場地、攤位)及其(qi)附(fu)屬設施(shi)損壞或(huo)發生故障的，乙(yi)方(fang)應負責維修。乙(yi)方(fang)拒不維修，甲方(fang)可代為維修，費用(yong)(yong)由乙(yi)方(fang)承(cheng)擔。

　　2.乙(yi)方(fang)保證(zheng)在(zai)租賃(lin)期(qi)內按本(ben)協議規定(ding)合法(fa)使(shi)(shi)用(yong)該店面(房屋(wu)、場地、攤位)，未征得甲方(fang)書面同意前，不得擅自(zi)改變使(shi)(shi)用(yong)性質和用(yong)途。

　　3.乙(yi)方保(bao)證不在該店(dian)面(房(fang)屋、場地(di)、攤位)內存(cun)放(fang)危險物品。否則(ze)，如該店(dian)面(房(fang)屋、場地(di)、攤位)及附屬(shu)設施因此(ci)受損(sun)，乙(yi)方應承擔全部(bu)責任(ren)。

　　4.未經甲方(fang)書面(mian)同意，乙方(fang)不(bu)得(de)進行(xing)改變房屋(wu)結構的裝修。

　　第七條店面(房屋、場地、攤位)返還時的狀態

　　1.除(chu)甲方(fang)同意(yi)(yi)乙方(fang)續租外，乙方(fang)應(ying)在本(ben)協議的(de)(de)租期(qi)(qi)屆滿(man)后的(de)(de)當日(ri)內返還該(gai)店面(mian)(房屋(wu)、場(chang)地(di)(di)、攤(tan)位(wei))，未(wei)經甲方(fang)同意(yi)(yi)逾(yu)期(qi)(qi)返還店面(mian)(房屋(wu)、場(chang)地(di)(di)、攤(tan)位(wei))的(de)(de)，每逾(yu)期(qi)(qi)一日(ri)，乙方(fang)應(ying)按(an)協議所規定的(de)(de)租金標準的(de)(de)3倍向甲方(fang)支付該(gai)店面(mian)(房屋(wu)、場(chang)地(di)(di)、攤(tan)位(wei))占用使用費。

　　2.乙方(fang)返(fan)還該店面(房(fang)屋、場(chang)地、攤位)應當(dang)符合(he)正常使用后的狀態。返(fan)還時，應經甲(jia)方(fang)驗(yan)收，并(bing)互相(xiang)結清各自應當(dang)承擔(dan)的費用。

　　3.屬于(yu)乙(yi)(yi)方的(de)家具、電(dian)器等可移動的(de)設備由乙(yi)(yi)方負(fu)責搬走(zou)。由乙(yi)(yi)方增(zeng)加的(de)裝修，乙(yi)(yi)方不得(de)拆除，并無償歸甲(jia)方所有。

　　第八條轉租

　　1.乙方在租(zu)賃(lin)期(qi)內，需事先征得甲方的書面同意，方可(ke)將該店面(房屋、場(chang)地、攤位)部分(fen)或全(quan)部轉租(zu)給他人。

　　2.經甲方同(tong)意后，乙方轉租(zu)該店面(房屋、場地、攤位)，應按規定與受租(zu)方訂立書面的轉租(zu)協議(yi)，并將協議(yi)報甲方備案。

　　3.乙方不(bu)得將該店面(房(fang)屋、場地、攤位)用于(yu)抵押。

　　第九條協議的解除

　　1.甲、乙雙(shuang)方(fang)同意在租賃期內,有下列情形之一的，甲方(fang)可提(ti)前一個月(yue)通知乙方(fang),提(ti)前解(jie)除本協議(yi),雙(shuang)方(fang)互(hu)不(bu)承擔(dan)違約(yue)責任：

　　①該店面(房(fang)屋、場(chang)地(di)(di)、攤(tan)位)占用(yong)范圍內的土地(di)(di)使用(yong)權依法提前收回的;

　　②該店面(房屋、場地、攤位(wei))因社會公共(gong)利益被依法(fa)征用的;

　　③該店(dian)面(mian)(房(fang)屋、場(chang)地、攤位(wei))因(yin)城市建設需要被依法列(lie)入(ru)房(fang)屋拆(chai)遷(qian)許可(ke)范圍(wei)的;

　　④該店面(房屋(wu)、場地、攤位)毀損、滅失或者被鑒定(ding)為危險房屋(wu)的(de);

　　⑤因福建(jian)龍洲運輸股份有限公司的建(jian)設或(huo)規劃(hua)需要而(er)提(ti)前(qian)收(shou)回店面(房屋(wu)、場地、攤位)的。

　　2.甲、乙雙方同意,有下列情形之(zhi)一的,甲方有權解除本協(xie)議

　　①乙方(fang)未征得甲方(fang)書(shu)面同意(yi)擅(shan)自改(gai)變店面(房屋、場地、攤位(wei))租賃用途;

　　②因乙方原因造(zao)成房(fang)屋主體結構(gou)損壞的;

　　③乙方(fang)未經甲方(fang)書面同意(yi)，擅自轉(zhuan)租店面(房屋、場地、攤位)的(de);

　　④乙方逾期不支付租金累計超過30日的;

　　⑤乙方將該店面(mian)(房屋、場地、攤位)用于抵押的;

　　⑥未經甲(jia)方(fang)(fang)同意，乙(yi)方(fang)(fang)私(si)自讓他人亂拉亂接水電(dian)線路的(de)(de);⑦若乙(yi)方(fang)(fang)在本店(dian)面(房(fang)屋、場地、攤(tan)位)內(nei)從事(shi)違(wei)法活動而(er)受到(dao)政(zheng)府部門處罰(fa)的(de)(de)。由于以上原因，導致協(xie)議解除，乙(yi)方(fang)(fang)應按月租金(jin)的(de)(de)3倍向甲(jia)方(fang)(fang)支付(fu)違(wei)約(yue)金(jin);給甲(jia)方(fang)(fang)造(zao)成損(sun)失(shi),支付(fu)的(de)(de)違(wei)約(yue)金(jin)不(bu)足抵付(fu)甲(jia)方(fang)(fang)損(sun)失(shi)的(de)(de),還應賠償造(zao)成的(de)(de)損(sun)失(shi)與(yu)違(wei)約(yue)金(jin)的(de)(de)差額(e)部分(fen)。

　　第十條違約責任

　　1.租賃期(qi)間,非本(ben)協(xie)議規(gui)定(ding)的情(qing)況甲方擅自解除本(ben)協(xie)議,提(ti)前收回該房屋的,甲方應向乙方支付3個月的租金作(zuo)為賠償。

　　2.乙(yi)方(fang)未征(zheng)得甲(jia)(jia)方(fang)書(shu)面同意或者超出甲(jia)(jia)方(fang)書(shu)面同意的范圍和要(yao)求(qiu)(qiu)裝修(xiu)房(fang)屋(wu)或者增設附屬(shu)設施的,甲(jia)(jia)方(fang)可以要(yao)求(qiu)(qiu)乙(yi)方(fang)恢復(fu)房(fang)屋(wu)原狀。

　　3.租(zu)賃期間(jian),非本協議規定(ding)的(de)情況(kuang),乙方(fang)中(zhong)途擅自退租(zu)的(de),乙方(fang)應(ying)向甲(jia)方(fang)支(zhi)付(fu)3個月的(de)租(zu)金(jin)作(zuo)為違約金(jin)，甲(jia)方(fang)可從租(zu)賃履約保(bao)證(zheng)金(jin)中(zhong)直接(jie)抵扣該違約金(jin)。履約保(bao)證(zheng)金(jin)不足抵扣的(de),不足部分則由乙方(fang)另(ling)行支(zhi)付(fu)。

　　第十一條其它條款

　　1.乙(yi)方(fang)保(bao)證按照國家的有(you)關(guan)規定合法(fa)經營,保(bao)證不在本店(dian)面(房屋、場地、攤位)內從(cong)事任(ren)何違(wei)反國家法(fa)律、法(fa)規的行為;乙(yi)方(fang)要根據甲方(fang)及消防部門(men)的要求，自行配(pei)備滅火器材;若乙(yi)方(fang)因違(wei)反國家法(fa)律、法(fa)規而受到政府(fu)部門(men)的處罰,乙(yi)方(fang)承擔全(quan)(quan)部責任(ren),并(bing)承擔全(quan)(quan)部損失。

　　2.乙(yi)方自(zi)主經營、自(zi)負盈虧，所有債(zhai)權債(zhai)務及一切(qie)證件、稅、費均(jun)由乙(yi)方處理，甲方不(bu)負任何(he)經濟連(lian)帶(dai)責任。

　　3.本協(xie)(xie)(xie)議(yi)自雙(shuang)方(fang)簽(qian)字之日(ri)起生效。本協(xie)(xie)(xie)議(yi)未盡事宜(yi),經甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)協(xie)(xie)(xie)商一致,可(ke)訂(ding)立補(bu)充(chong)條款。本協(xie)(xie)(xie)議(yi)補(bu)充(chong)條款及附件均(jun)為本協(xie)(xie)(xie)議(yi)不可(ke)分割的一部分。

　　4.甲、乙雙(shuang)方在簽署本(ben)協議(yi)(yi)時(shi),對(dui)各自的權利(li)、義務(wu)、責(ze)任(ren)(ren)清(qing)楚明白,并愿按協議(yi)(yi)規(gui)(gui)定嚴(yan)格執行。如一方違(wei)反本(ben)協議(yi)(yi),另(ling)一方有權按本(ben)協議(yi)(yi)規(gui)(gui)定要(yao)求對(dui)方承擔違(wei)約責(ze)任(ren)(ren)。

　　5.甲(jia)(jia)、乙(yi)雙方在(zai)履行本協(xie)議過(guo)程中(zhong)發生爭議,應(ying)通過(guo)協(xie)商解決(jue);協(xie)商解決(jue)不成的',雙方同意(yi)選(xuan)擇依法向甲(jia)(jia)方所在(zai)地的人民法院起訴。

　　6.本(ben)協(xie)議一式貳份，甲、乙雙方(fang)各持(chi)一份。

　　甲方(公章(zhang))：_________乙方(公章(zhang))：_________

　　法(fa)定代(dai)表人(ren)(簽字)：_________法(fa)定代(dai)表人(ren)(簽字)：_________

　　_________年____月(yue)____日_________年____月(yue)____日

　　商鋪房屋租賃合同完整版4

　　出租方（甲方）：

　　代理人：

　　身份證：

　　承租方(fang)（乙方(fang)）：

　　身份證：

　　根據(ju)《中華(hua)人民共和國(guo)合(he)同法(fa)(fa)》及(ji)其(qi)他有(you)關法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規規定(ding)、甲乙(yi)雙方在(zai)平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋的租賃達成以下協議：

　　一(yi)、甲(jia)方有租(zu)給(gei)乙方使用。（注：店面及樓上二層、三層共三層）

　　二、租期定(ding)為____年，自_______年____月____日(ri)至_______年____月____日(ri)止。

　　三、該房(fang)屋(wu)自_______年____月(yue)____日—_______年____月(yue)____日止每月(yue)租(zu)(zu)金(jin)按人民(min)幣(bi)3500元整(zheng)(zheng)，自_______年____月(yue)____日—_______年____月(yue)____日止每月(yue)租(zu)(zu)金(jin)按人民(min)幣(bi)________元整(zheng)(zheng)。租(zu)(zu)金(jin)按乙方由每月(yue)的(de)________日收取。

　　四(si)、乙(yi)(yi)方(fang)(fang)需支付甲(jia)方(fang)(fang)租房(fang)押金(jin)人民幣10500元整。在期滿后，若不續(xu)租，經甲(jia)方(fang)(fang)驗收房(fang)屋(wu)完好無損(sun)，甲(jia)方(fang)(fang)押金(jin)全部退還乙(yi)(yi)方(fang)(fang)；若中途退房(fang)，則取消押金(jin)。（若要續(xu)租，經甲(jia)方(fang)(fang)同意按市場行(xing)情價，優先租給(gei)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)）

　　五(wu)、租賃期間，水費(fei)(fei)、電費(fei)(fei)、其它(ta)管理(li)費(fei)(fei)、稅收等由乙(yi)方(fang)按時交納支付，并由乙(yi)方(fang)承(cheng)擔延期付款的違約(yue)責(ze)任。

　　六、租賃房屋不得搞非法場所之(zhi)用，否則一切法律后果(guo)由乙方(fang)自己負責，甲方(fang)有權(quan)取(qu)消合同(tong)和(he)押(ya)金。

　　七、中途未經(jing)甲方(fang)同意(yi)，私自轉(zhuan)租他(ta)人(ren)或(huo)與他(ta)人(ren)合租，甲方(fang)有權取消合同和押金，并收回(hui)房屋(wu)。

　　八、在(zai)租(zu)用(yong)期間若乙方出現(xian)不按時(shi)交(jiao)納房(fang)(fang)租(zu)，又不向甲方說(shuo)明去向，從(cong)交(jiao)納房(fang)(fang)租(zu)的當天(tian)起超過5天(tian)后，甲方有權取消租(zu)賃押金；同時(shi)收(shou)回租(zu)用(yong)的房(fang)(fang)屋。

　　九、乙方應做好安(an)全(quan)預防工作、財產(chan)及人(ren)身安(an)全(quan)等工作，若(ruo)出意外，由乙方自(zi)已(yi)承擔全(quan)部責(ze)任，與(yu)甲(jia)方無關。

　　十、在租賃期間，若甲方(fang)(fang)房屋欲出(chu)售或自用(yong)的情況下(xia)，乙(yi)方(fang)(fang)需(xu)配合支持，同(tong)時(shi)雙方(fang)(fang)終止合同(tong)，乙(yi)方(fang)(fang)要(yao)結清所有(you)費用(yong)，同(tong)時(shi)甲方(fang)(fang)退還押金給乙(yi)方(fang)(fang)。

　　十(shi)一、合同終止后，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)應將(jiang)房(fang)屋鑰匙及附屬設(she)(she)施(shi)、設(she)(she)備交還甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)。乙(yi)方(fang)(fang)(fang)應保持設(she)(she)備的完(wan)整(zheng)狀態(tai)，不(bu)得留存物品或影(ying)響房(fang)屋的正(zheng)常使用(yong)，且留存物品視(shi)為(wei)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)已做廢(fei)棄，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)有權任意(yi)處置(zhi)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)不(bu)得提出異議。有下列情形之一的，甲(jia)(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)可以變更或解除合同：

　　甲乙雙方協商一(yi)致的(de)。因政策改變或不可抗力使(shi)合同不能繼續(xu)履(lv)行(xing)的(de)，如拆遷、地震(zhen)等。簽(qian)定本合同時，雙方核(he)對(dui)電度表(biao)數為________，水(shui)(shui)________噸，以(yi)此開始結算水(shui)(shui)電費(fei)。

　　十二、本合同經雙方協商(shang)同意達成協議，空口(kou)無憑(ping)立字(zi)為據雙方各執一份，具有同等法(fa)律效力。

　　甲(jia)方（公章）：_________

　　乙(yi)方(fang)（公(gong)章(zhang)）：_________

　　法定代表(biao)人（簽字）：_________

　　法定(ding)代表人(ren)（簽(qian)字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月(yue)____日

　　商鋪房屋租賃合同完整版5

　　訂立合同雙方：

　　出租方(fang)(甲方(fang))：，身份證號，

　　聯系電話：

　　承租(zu)方(乙方)：，身(shen)份證號，

　　聯系電話：

　　根據《中華人(ren)民(min)共(gong)和國合(he)同(tong)法》及有關規定，為明(ming)確甲(jia)、乙雙(shuang)方的權利義務關系，經雙(shuang)方協商一(yi)致，簽訂本合(he)同(tong)。

　　第一條甲方將坐落在市街___號(hao)的(de)店面(mian)房(房產證號(hao))出(chu)租給乙方。

　　甲方(fang)為該房(fang)屋的(所有(you)權(quan)人/承租人)____所有(you)權(quan)人_____________。

　　甲(jia)方(fang)提供(gong)房產(chan)證(或(huo)有(you)權(quan)轉租(zu)的權(quan)利證明)、甲(jia)方(fang)身份(fen)(fen)證、營業(ye)執照(zhao)(若有(you))，乙方(fang)提供(gong)身份(fen)(fen)證、營業(ye)執照(zhao)(若有(you))。雙方(fang)驗證對(dui)方(fang)身份(fen)(fen)信息無誤后，各自向對(dui)方(fang)交(jiao)付上(shang)述證件(jian)(jian)(jian)復印件(jian)(jian)(jian)，所有(you)復印件(jian)(jian)(jian)僅供(gong)本次租(zu)賃使用，任(ren)何一方(fang)不得(de)將對(dui)方(fang)資料用于其他用途。

　　第二(er)條(tiao)房屋交付及租(zu)賃期限

　　甲方于______年(nian)______月_____日將房屋交(jiao)付(fu)乙方，租(zu)賃期為(wei)__年(nian)月______日至___年(nian)___月_____日。

　　房屋交付時，甲方將租賃房屋內以下設備、器材供乙方使(shi)用：

　　_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　房屋交付時(shi)，水表(biao)顯(xian)示_______表(biao)顯(xian)示______燃氣表(biao)顯(xian)示_______

　　租(zu)賃期滿，甲(jia)方(fang)有權收回房屋，乙方(fang)應(ying)如(ru)期交(jiao)還(huan)。乙方(fang)如(ru)需(xu)續租(zu)，則必須在(zai)租(zu)賃期滿前_月向甲(jia)方(fang)提出書面意向，經(jing)甲(jia)方(fang)同意后，重新簽(qian)訂租(zu)賃合同。

　　乙方(fang)有下(xia)列情形之一的(de)(de)(de)，甲方(fang)有權立即終止合同，收(shou)回房(fang)屋，因乙方(fang)的(de)(de)(de)行為(wei)給甲方(fang)造(zao)成損(sun)失(shi)的(de)(de)(de)，應當賠(pei)償(chang)甲方(fang)損(sun)失(shi)：

　　1.破(po)壞房屋主(zhu)體(ti)結構;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益(yi)的;

　　3.拖欠租(zu)金___個月(yue);

　　4.乙方變(bian)更房屋使用(yong)用(yong)途;

　　5.未(wei)經甲方(fang)書面同意，轉給他人;

　　6.其他_____

　　第三(san)條租金和費用

　　房屋租金為：

　　房(fang)屋租金(jin)為每(mei)月______元(含(han)稅)。

　　租金支(zhi)付(fu)方式(shi)為___季付(fu)、半年付(fu)、全(quan)年付(fu))，先(xian)付(fu)后(hou)租。第一次付(fu)款時(shi)間(jian)為___年___月_日，以后(hou)每(mei)期支(zhi)付(fu)日期為當月_日前。

　　甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)約(yue)(yue)定房屋租(zu)賃保(bao)(bao)證金(jin)為____元，雙(shuang)方(fang)確認(ren)，若乙方(fang)無(wu)違約(yue)(yue)，待租(zu)賃期(qi)屆滿(man)，甲(jia)方(fang)無(wu)息退還乙方(fang)，若乙方(fang)違約(yue)(yue)或造(zao)成甲(jia)方(fang)損失，保(bao)(bao)證金(jin)可作(zuo)為違約(yue)(yue)金(jin)或賠(pei)償金(jin)。

　　租賃(lin)期(qi)間，以(yi)下費(fei)用(yong)由乙方支付：

　　(1)水、電費(fei);

　　(2)燃氣費;

　　(3)供暖費;

　　(4)物業管理費(fei)。

　　第(di)四條租賃期間的房屋修繕和裝飾(shi)

　　修(xiu)繕(shan)(shan)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)是甲(jia)方的(de)義務(wu)。甲(jia)方對出(chu)租房(fang)(fang)屋(wu)(wu)及其設備應定期檢查，及時修(xiu)繕(shan)(shan)，做到不漏、不淹(yan)、水電(dian)氣正常使用和門窗好，保(bao)障乙方安全(quan)正常使用，修(xiu)繕(shan)(shan)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)的(de)費用由甲(jia)方承擔。

　　在不改變房屋主體結構前(qian)提(ti)下，乙方可以(yi)(yi)進行裝修，但裝修前(qian)須經甲方同意，并(bing)且就裝修方案、施(shi)工人員，以(yi)(yi)及返還時裝修附著物(wu)產權的歸屬與甲方進行充(chong)分協商。

　　租賃去屆滿乙方(fang)不再續(xu)租，乙方(fang)應當自(zi)行(xing)拆除(chu)乙方(fang)裝修的部分，將房屋恢復(fu)至(zhi)承租前的面貌(mao)，再返還甲(jia)方(fang)。

　　第(di)五(wu)條租賃(lin)用(yong)途(tu)和(he)轉租限(xian)制(zhi)

　　乙方承諾，乙方承租甲(jia)(jia)方店面(mian)的用(yong)途(tu)為__，乙方承諾在租賃期(qi)間，未經(jing)甲(jia)(jia)方書(shu)面(mian)同意，不改變房屋用(yong)途(tu)。

　　乙(yi)方(fang)不得以任何(he)形式轉租(zu)、分租(zu)、借(jie)用給第三(san)人(ren)使用。未經甲方(fang)書(shu)面同意，乙(yi)方(fang)擅自將房屋轉租(zu)、分租(zu)、借(jie)用給第三(san)人(ren)使用的，甲方(fang)有權(quan)立即(ji)解(jie)除合同，并追究乙(yi)方(fang)違約責任。

　　第六條違約責任

　　1.乙方(fang)(fang)未按(an)時(shi)支(zhi)付租(zu)金，每逾(yu)期一日,應按(an)月租(zu)金___%向(xiang)甲方(fang)(fang)支(zhi)付違約(yue)金。

　　2.租(zu)賃期內(nei)，甲(jia)方(fang)需(xu)提(ti)前(qian)收(shou)(shou)回房(fang)屋的(de)(de)，或乙方(fang)需(xu)提(ti)前(qian)退(tui)租(zu)的(de)(de)應提(ti)前(qian)__日(ri)，通知對方(fang)，并額外(wai)支付一個月租(zu)金(jin)的(de)(de)作為違約金(jin)，甲(jia)方(fang)需(xu)提(ti)前(qian)收(shou)(shou)回房(fang)屋的(de)(de)，除支付違約金(jin)外(wai)，應當(dang)立即退(tui)回乙方(fang)預(yu)交的(de)(de)租(zu)金(jin)、保證金(jin)。

　　第七條免責條件

　　1.房屋如因(yin)不可抗拒的原(yuan)因(yin)導致損毀或(huo)造成乙方損失的，甲乙雙(shuang)方互不承擔責任。

　　2.因市(shi)政(zheng)建(jian)設需(xu)要拆除或改造(zao)已租(zu)賃的房屋，使甲乙(yi)雙方造(zao)成損失，互不承擔責任(ren)。

　　因(yin)上(shang)述原因(yin)而終止(zhi)合(he)同的(de)，租金(jin)按實際使用時間計(ji)算(suan)，多(duo)退少補(bu)。

　　第八(ba)條爭(zheng)議解決的方式

　　本合(he)同在履行中如發生爭(zheng)議，雙方應(ying)協(xie)商解決(jue);協(xie)商不成時(shi)，任何一方均可向租賃房屋(wu)所在地人民(min)法院起訴(su)。

　　第九(jiu)條本合(he)同(tong)(tong)(tong)自雙方(fang)(fang)簽(qian)(qian)字(zi)、蓋章(若(ruo)為(wei)自然(ran)人須簽(qian)(qian)字(zi)，若(ruo)為(wei)法人須法定(ding)代表人(負(fu)責人)或授權代理人簽(qian)(qian)字(zi)，并加蓋公章)后生效(xiao)(xiao)，本合(he)同(tong)(tong)(tong)未盡事宜，甲乙雙方(fang)(fang)可(ke)共同(tong)(tong)(tong)協(xie)商(shang)，簽(qian)(qian)訂補(bu)充協(xie)議(yi)。補(bu)充協(xie)議(yi)與本合(he)同(tong)(tong)(tong)具(ju)有同(tong)(tong)(tong)等效(xiao)(xiao)力。

　　第十(shi)條本合(he)同(tong)一式2份，甲乙(yi)方各執1份，具(ju)有同(tong)等法律效(xiao)力。

　　出(chu)租方(簽章)：承租方(簽章)：

　　___年___月___日(ri)___年___月___日(ri)

　　商鋪房屋租賃合同完整版6

　　出租(zu)方(fang)：(以(yi)下稱甲方(fang))

　　承租(zu)方：(以下稱(cheng)乙方)

　　(房屋(wu)(wu)或店面)現出(chu)租(zu)給乙方使用，租(zu)賃雙(shuang)方就上述房屋(wu)(wu)或店面友好協(xie)商達成下列條(tiao)款以供雙(shuang)方共同遵(zun)守：

　　1、租(zu)賃用(yong)途為租(zu)期暫定年，從(cong)月至年月日止。

　　2、房產租金每月，乙方(fang)如(ru)惡意拖欠房租，甲方(fang)有(you)權收回房產并終(zhong)止(zhi)合(he)同，后果由乙方(fang)負責(ze)。

　　3、承租期間，乙(yi)方(fang)應自覺遵守各種法(fa)律法(fa)規及住房管理(li)制度，自行辦(ban)理(li)暫住證(zheng)(zheng)等有關(guan)證(zheng)(zheng)件，否則一切責任由乙(yi)方(fang)承擔(dan)。

　　4、租期(qi)到，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)須(xu)提前一個(ge)月通知甲(jia)方(fang)(fang)，雙方(fang)(fang)協商(shang)是否續租等相關事項，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)在(zai)承租期(qi)間如違約不租，則甲(jia)方(fang)(fang)不退回(hui)押金。

　　5、乙方(fang)承租期間，對甲(jia)方(fang)房產原有(you)(you)的(de)設施應保護愛惜，如有(you)(you)損壞，應酌(zhuo)情賠償。在(zai)承租期內(nei)，水電等物業(ye)管理費由乙方(fang)負責。(注：水表度，電表度);乙方(fang)不(bu)得(de)在(zai)所承租的(de)房產從事非法活動，否則所導致的(de)法律(lv)后果(guo)由乙方(fang)承擔，與甲(jia)方(fang)無關。

　　6、承(cheng)租(zu)期(qi)限(xian)到，乙方必(bi)須把房產及時轉交給(gei)甲方，并由甲方驗收接管后，退回(hui)押金(jin)。若要續租(zu)，同(tong)等條件下(xia)，乙方有優先續租(zu)權。

　　7、本合(he)同一式貳份，甲乙雙方(fang)各執一份。合(he)同至(zhi)簽訂之日起(qi)生效，且具(ju)有法律效力(li)，希望雙方(fang)共同遵守。

　　8、補充約定

　　甲方(公章)：_________ 乙(yi)方(公章)：_________

　　法(fa)定代表(biao)人(ren)(簽字)：_________ 法(fa)定代表(biao)人(ren)(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　商鋪房屋租賃合同完整版7

　　甲方（出租(zu)方）______________

　　身份證號碼：___________________

　　乙方(fang)（承(cheng)租方(fang)）______________

　　身份證(zheng)號碼：___________________

　　出租之(zhi)房屋（店面）座落(luo)于________市______區。建筑面積______平(ping)方米(mi)。室(shi)內設備包括_______________________________________________________。

　　一、租賃用途(tu)為__________________________________________之用，不(bu)得擅自(zi)另(ling)作他用。

　　二、租(zu)賃期(qi)限：暫(zan)定______年，從_____年____月(yue)____日起至_____年____月(yue)____日止，每月(yue)租(zu)金為(wei)人民幣___________________元整。

　　三、付(fu)款方(fang)式：乙方(fang)每(mei)_____應向甲方(fang)繳(jiao)納租金(jin)人民幣(bi)_________________元整，每(mei)次租金(jin)必須提前_____天(tian)內交清(qing)。

　　四、合(he)同簽(qian)訂之(zhi)日，乙(yi)方(fang)向甲方(fang)交付人民幣_________________元整作(zuo)為押(ya)金，待不租或期滿費(fei)用算清后，甲方(fang)應(ying)將押(ya)金無息(xi)退還乙(yi)方(fang)。

　　五(wu)、乙方(fang)必(bi)須依約交付(fu)租金(jin)，如有拖欠(qian)押金(jin)，甲方(fang)每天按租金(jin)拖欠(qian)部(bu)分的________%加收(shou)滯納金(jin)，并有權追回(hui)乙方(fang)所欠(qian)的租金(jin)和提前(qian)解除合同收(shou)回(hui)房(fang)屋。

　　六、租賃(lin)期間，雙方均(jun)不得借(jie)故解(jie)除合同，當(dang)事人一方如(ru)有正當(dang)理(li)由要求解(jie)除合同時(shi)，必須提前(qian)壹個(ge)(ge)月通知對(dui)方，經對(dui)方同意(yi)，解(jie)除合同歸還房(fang)屋，并賠償違約金壹個(ge)(ge)月。如(ru)遇不可抗拒原因（如(ru)天災、政府政策變化(hua)等(deng)）不在此(ci)例。

　　七(qi)、乙方要遵守(shou)廈門的(de)暫住條(tiao)例，不(bu)得利用(yong)該房屋之便(bian)進行非法(fa)活動，否則(ze)乙方要自行承擔由此所產(chan)生的(de)一切法(fa)律(lv)責任(ren)，甲方概不(bu)負責并有權提前終止(zhi)租(zu)賃合同。

　　八、租賃(lin)期(qi)間內，乙方(fang)如中途讓給他人轉(zhuan)(zhuan)住（用），需經甲方(fang)同意，不(bu)得(de)私自轉(zhuan)(zhuan)租。

　　九、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費(fei)□電話費(fei)□衛生費(fei)□管理服務費(fei)。

　　十、租賃期間，乙(yi)方應(ying)愛(ai)惜(xi)室內一切設備，如因(yin)故意或(huo)過失造成(cheng)租用房(fang)屋及其配(pei)套設施損壞，應(ying)負責恢復房(fang)屋及其配(pei)套設施原狀，無法恢復的(de)應(ying)酌情賠償。

　　十一、租(zu)賃(lin)期(qi)滿，乙(yi)(yi)方應按時將房屋(wu)歸(gui)還甲(jia)方，如乙(yi)(yi)方需(xu)續(xu)租(zu)，須提前半個月與甲(jia)方協商(shang)，在(zai)同等條(tiao)件下，乙(yi)(yi)方有(you)優(you)先承租(zu)權(quan)。租(zu)賃(lin)期(qi)滿后，乙(yi)(yi)方退出時，若有(you)家(jia)具雜物等布置不搬者，甲(jia)方將視其為廢棄物，任由甲(jia)方處理，乙(yi)(yi)方不得有(you)異議。

　　十二、合同簽訂之日的電表(biao)底(di)數(shu)(shu)為(wei)(wei)______，水表(biao)底(di)數(shu)(shu)為(wei)(wei)______，煤氣(qi)表(biao)底(di)數(shu)(shu)為(wei)(wei)______。

　　十三、本合同若有未盡事宜，由(you)甲、乙雙方協(xie)商解決(jue)，另擬定補充協(xie)議。

　　本(ben)合同(tong)自簽訂(ding)之日起生效(xiao)，本(ben)合同(tong)壹(yi)式叁份(fen)，甲、乙雙(shuang)方各持一份(fen)，送工商壹(yi)份(fen)，叁份(fen)都(dou)具有同(tong)等法律(lv)效(xiao)力。

　　甲方（簽名/蓋(gai)章）：___________

　　乙方（簽名/蓋章）：__________

　　聯系電(dian)話(hua)：_____________________

　　聯系(xi)電(dian)話：__________________

　　簽約日期：______年______月___日

　　簽約日期：______年(nian)___月___日

　　商鋪房屋租賃合同完整版8

　　出(chu)租方（甲方）：，年(nian)月日出(chu)生(sheng)，身份證

　　號碼

　　承租方（乙方）：，年(nian)月日出生，身份(fen)證

　　號碼

　　甲(jia)、乙(yi)雙方就房(fang)屋租賃事宜，達成如下(xia)協(xie)議(yi)：

　　一、甲方(fang)將(jiang)位于市街道小區號(hao)樓號(hao)的(de)房屋出租給乙方(fang)居住使用，租賃期限自(zi)年月日至年月日，計個月。

　　二、本房屋月(yue)(yue)租金為人(ren)民幣元(yuan)，按月(yue)(yue)/季度/年(nian)(nian)結算。每(mei)月(yue)(yue)月(yue)(yue)初/每(mei)季季初/每(mei)年(nian)(nian)年(nian)(nian)初日內(nei)，乙方向甲方支(zhi)付全月(yue)(yue)/季/年(nian)(nian)租金。

　　三(san)、乙方租賃期間，水費(fei)(fei)(fei)(fei)、電費(fei)(fei)(fei)(fei)、取暖費(fei)(fei)(fei)(fei)、燃氣費(fei)(fei)(fei)(fei)、電話(hua)費(fei)(fei)(fei)(fei)、物業費(fei)(fei)(fei)(fei)以及其它由乙方居住而(er)產生的費(fei)(fei)(fei)(fei)用(yong)由乙方負擔。租賃結(jie)束時，乙方須交(jiao)清(qing)欠(qian)費(fei)(fei)(fei)(fei)。

　　四(si)、乙方(fang)不(bu)得隨(sui)意損壞(huai)房(fang)屋(wu)設(she)施，如需裝修或改(gai)造(zao)(zao)，需先征得甲方(fang)同意，并承擔裝修改(gai)造(zao)(zao)費用。租賃結束(shu)時，乙方(fang)須(xu)將(jiang)房(fang)屋(wu)設(she)施恢復原(yuan)狀。

　　五(wu)、租(zu)賃(lin)期滿后(hou)，如(ru)乙(yi)(yi)方要(yao)求繼(ji)續(xu)租(zu)賃(lin)，則須提前個(ge)月向甲方提出，甲方收到乙(yi)(yi)方要(yao)求后(hou)天內答復。如(ru)同意繼(ji)續(xu)租(zu)賃(lin)，則續(xu)簽(qian)租(zu)賃(lin)合同。同等條件下，乙(yi)(yi)方享有優先租(zu)賃(lin)的(de)權(quan)利(li)。

　　六、租賃期(qi)間，任何一(yi)方(fang)提出終(zhong)止(zhi)合同(tong)，需提前個月書面通知對方(fang)，經雙(shuang)方(fang)協商后簽訂終(zhong)止(zhi)合同(tong)書。若一(yi)方(fang)強行中止(zhi)合同(tong)，須向另一(yi)方(fang)支付(fu)違(wei)約金元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友(you)好協(xie)商解決。協(xie)商不(bu)成(cheng)時，提請由當地(di)人民法院仲裁(cai)。

　　八、本合同連(lian)一(yi)式份，甲、乙雙方各執X份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

　　商鋪房屋租賃合同完整版9

　　出(chu)租方(fang)(以下稱甲方(fang))：XXX

　　承(cheng)租方(以(yi)下稱乙(yi)方):XXX

　　甲方同意將自己的產權商鋪(pu)出(chu)租給乙方，雙方在法(fa)律的基礎上，經友好協商，制(zhi)定如下協議：

　　一(yi)、房屋(wu)地址(zhi)甲(jia)方出租的商鋪坐落于寧波市鄞州區(qu)橫(heng)溪鎮XXXXXX號，建(jian)筑(zhu)面積(ji)XXXXXXXX平方米。

　　二、租賃期限

　　雙(shuang)方商定房(fang)屋租期(qi)為XXX年，自XXXXX年XX月(yue)XX日起至XXXXXX年XX月(yue)XX日止。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中(zhong)止合(he)同，收回房屋：

　　1、承租(zu)方擅自將房(fang)屋轉(zhuan)租(zu)、轉(zhuan)讓或轉(zhuan)借的;

　　2、承(cheng)租方(fang)利用承(cheng)租房屋進行違法經營及犯罪(zui)活(huo)動(dong)的;

　　3、承(cheng)租(zu)(zu)方(fang)拖欠租(zu)(zu)金(jin)(jin)累(lei)計達XXXX天的(de)，并賠償(chang)違約金(jin)(jin)XXXX元(yuan)。合同期滿后，如出租(zu)(zu)方(fang)仍繼(ji)續出租(zu)(zu)房屋，承(cheng)租(zu)(zu)方(fang)享有(you)優先權。但租(zu)(zu)金(jin)(jin)按當(dang)時(shi)的(de)物價及(ji)周(zhou)圍門市(shi)租(zu)(zu)金(jin)(jin)漲幅，由雙方(fang)協商后作(zuo)適當(dang)調(diao)整。

　　四、租金及交納方式(shi)

　　1、每(mei)年租(zu)金(jin)為人(ren)民(min)幣XXXXXX，大寫:XXXX萬XXXX仟元整(zheng)。

　　2、承租(zu)方(fang)以現金(jin)形(xing)式向(xiang)出(chu)租(zu)方(fang)支付(fu)租(zu)金(jin)，租(zu)金(jin)暫定為每年(nian)(nian)支付(fu)一次，并必須提前一個月時間，于XXXXX年(nian)(nian)XXXX月XXXX日前交(jiao)至出(chu)租(zu)方(fang)。

　　3、承租方必須(xu)按照(zhao)約定時間向(xiang)甲(jia)方繳(jiao)納租金(jin)，如無故拖(tuo)欠，甲(jia)方將(jiang)有(you)權向(xiang)乙方每天按實欠租金(jin)的XXX%加收滯(zhi)納金(jin)。

　　五、租(zu)賃期間(jian)房屋修繕

　　出(chu)租(zu)(zu)方(fang)將(jiang)房屋交(jiao)給(gei)承(cheng)租(zu)(zu)方(fang)后(hou)，承(cheng)租(zu)(zu)方(fang)的裝修(xiu)及修(xiu)繕，出(chu)租(zu)(zu)方(fang)概不負責，其(qi)經(jing)營情況也與(yu)出(chu)租(zu)(zu)方(fang)無關;租(zu)(zu)期結(jie)束或中途雙方(fang)協商(shang)解除(chu)合(he)同，承(cheng)租(zu)(zu)方(fang)不得破壞(huai)已裝修(xiu)部分(fen)及房屋架構。

　　六(liu)、各項(xiang)費用的繳納(na)

　　1、物(wu)業管理(li)費：乙(yi)方自行向(xiang)物(wu)業管理(li)公司交(jiao)納;

　　2、水(shui)電費：由乙方自行繳納;(水(shui)表(biao)底數為(wei)XXXXXXXXX度，電表(biao)底數為(wei)XXXXXXX度，此度數以后(hou)的(de)費用(yong)由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　3、維修費：租(zu)賃期(qi)間(jian)，由(you)于乙方(fang)(fang)導(dao)致租(zu)賃房(fang)屋的質(zhi)量或房(fang)屋的內部(bu)設施(shi)損毀，包括(kuo)門窗、水電等(deng)，維修費由(you)乙方(fang)(fang)負責(ze)。

　　4、使用該房屋進行商業活動產生的(de)其(qi)(qi)它各項費(fei)用均由乙方(fang)繳納，(其(qi)(qi)中包括乙方(fang)自已申請安裝電話(hua)、寬帶、有線電視等設(she)備的(de)費(fei)用)。

　　七、出租方與承租方的變更

　　1、如果出租(zu)(zu)(zu)方將房(fang)產(chan)所有(you)權轉移給第三方時，合同(tong)對(dui)新(xin)的房(fang)產(chan)所有(you)者繼續有(you)效。承租(zu)(zu)(zu)方出賣房(fang)屋，須提前(qian)3個月(yue)通知承租(zu)(zu)(zu)人(ren)，在同(tong)等條件下，承租(zu)(zu)(zu)人(ren)有(you)優先購(gou)買權。

　　2、租賃期間，乙方(fang)如因轉讓或其(qi)他原因將房屋(wu)轉租給第(di)三(san)方(fang)使(shi)用(yong)，必須(xu)事先書面向甲方(fang)申請，由(you)第(di)三(san)方(fang)書面確(que)認(ren)，征得甲方(fang)的(de)書面同意。取得使(shi)用(yong)權(quan)(quan)的(de)第(di)三(san)方(fang)即成為本合同的(de)當事乙方(fang)，享有原乙方(fang)的(de)權(quan)(quan)利，承擔原乙方(fang)的(de)義務。

　　八、違約(yue)金和違約(yue)責任

　　1、若出租方在承租方沒有違(wei)反本(ben)合同的情況下(xia)提前解除合同或(huo)租給他人，視為甲方違(wei)約，負責(ze)賠(pei)償違(wei)約金XXXXX元。

　　2、若乙方在甲方沒有違(wei)反(fan)本合同的情況下提(ti)前(qian)解除(chu)合同，視為乙方違(wei)約，乙方負責賠償違(wei)約金(jin)XXXX元。3、承租(zu)方違(wei)反(fan)合同，擅自(zi)將(jiang)承租(zu)房屋(wu)(wu)轉給他人使用的視為違(wei)約，應(ying)支付(fu)違(wei)約金(jin)XXXX元。如(ru)因(yin)此(ci)造(zao)成承租(zu)房屋(wu)(wu)損(sun)壞的，還(huan)應(ying)負責修復或賠償。

　　九、免責條件

　　若租(zu)賃(lin)房(fang)(fang)屋因(yin)不可抗力的(de)(de)自然災害導致損毀或造成承(cheng)租(zu)人損失的(de)(de)，雙方(fang)互不承(cheng)擔責任(ren)。租(zu)賃(lin)期間，若乙方(fang)因(yin)不可抗力的(de)(de)自然災害導致不能使(shi)用租(zu)賃(lin)房(fang)(fang)屋，乙方(fang)需立即書面通(tong)知甲(jia)方(fang)。

　　十、爭(zheng)議的解決方(fang)式

　　本合同如出現爭(zheng)議，雙方應友好協商(shang)解決，協商(shang)不成時，任何一方均(jun)可以向人民法院起訴。

　　十一、本合(he)(he)同(tong)如有未盡(jin)事(shi)宜(yi)，甲、乙雙方(fang)應在法律的(de)基礎上共同(tong)協商(shang)，作出(chu)補充規定(ding)，補充規定(ding)與本合(he)(he)同(tong)具有同(tong)等效力。

　　十二、本合同(tong)雙(shuang)方簽字(zi)蓋章后生效，本合同(tong)1式(shi)2份，甲、乙(yi)雙(shuang)方各執1份。

　　出租方(蓋章(zhang))：XXXXXXXXXXXX承租方(蓋章(zhang))：XXXXXXXXXXXX

　　法定代表人(ren)(簽(qian)字)：XXXXXXXXXXXX法定代表人(ren)(簽(qian)字)：XXXXXXXXXXXX

　　聯系電(dian)(dian)話：XXXXXXXXXXXX聯系電(dian)(dian)話：XXXXXXXXXXXX

　　聯(lian)系地址(zhi)：XXXXXXXXXXXX聯(lian)系地址(zhi)：XXXXXXXXXXXX

　　身(shen)份證(zheng)號(hao)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX身(shen)份證(zheng)號(hao)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　日期：年月日

　　商鋪房屋租賃合同完整版10

　　出租方(以(yi)下簡稱甲方)：

　　承租方(以下(xia)簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同(tong)法》及相關法律法規(gui)規(gui)定(ding)，甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)(fang)在(zai)平等、自(zi)愿的基礎(chu)上，就甲(jia)方(fang)(fang)將(jiang)房(fang)屋出租(zu)給乙(yi)方(fang)(fang)使用，乙(yi)方(fang)(fang)承租(zu)甲(jia)方(fang)(fang)房(fang)屋事宜，為(wei)明確雙方(fang)(fang)權利義務，經協商一致，訂立本合同(tong)。

　　1、甲方出租給乙方的(de)房屋為一(yi)樓(lou)門面二個、一(yi)樓(lou)住(zhu)房一(yi)套、三(san)樓(lou)住(zhu)房一(yi)套及一(yi)樓(lou)后(hou)面的(de)空地(di)。

　　2、該房屋租賃期自______年_____月(yue)_____日(ri)至_____年_____月(yue)_____日(ri)止(zhi)，共十(shi)年。

　　3、甲(jia)方同意乙方租賃(lin)該房屋(wu)可(ke)作開辦(ban)幼兒園(yuan)、居住、辦(ban)公(gong)、倉(cang)庫(ku)使用。一樓門面為框架(jia)結(jie)構(gou)，甲(jia)方同意乙方根據需要可(ke)以改變門面的內部結(jie)構(gou)。

　　4、租(zu)賃(lin)期滿(man)后(hou)，甲(jia)方有權(quan)收回(hui)出租(zu)房屋(wu)，乙方應(ying)如期交回(hui)，乙方如要(yao)求續租(zu)，則必須在租(zu)賃(lin)期滿(man)一個(ge)月之前通知甲(jia)方，經甲(jia)方同意后(hou)重新簽訂(ding)租(zu)賃(lin)合同。

　　5、該房屋(wu)租金(jin)為第(di)(di)一(yi)年(nian)(nian)至第(di)(di)三年(nian)(nian)每(mei)月__________元，第(di)(di)四年(nian)(nian)至第(di)(di)六年(nian)(nian)每(mei)月__________元，第(di)(di)七年(nian)(nian)至第(di)(di)九年(nian)(nian)每(mei)月__________元，第(di)(di)十年(nian)(nian)每(mei)月__________元。

　　6、房屋租金(jin)支(zhi)(zhi)付方(fang)(fang)式(shi)為每(mei)季(ji)度支(zhi)(zhi)付一(yi)次(ci)，乙方(fang)(fang)必(bi)須(xu)在每(mei)季(ji)度前十(shi)日內支(zhi)(zhi)付租金(jin)給(gei)甲(jia)方(fang)(fang)。

　　7、租(zu)賃期內，乙(yi)(yi)方(fang)承租(zu)該(gai)房屋所產生的水電費(fei)、有線電視費(fei)、寬(kuan)帶費(fei)等(deng)，由(you)乙(yi)(yi)方(fang)自行負責(ze)。

　　8、在(zai)租(zu)賃期內，甲方(fang)同意乙方(fang)轉租(zu)該(gai)房(fang)屋，但乙方(fang)不得把(ba)該(gai)房(fang)屋轉租(zu)給(gei)進行違法(fa)活動或存放危(wei)險物品的承租(zu)人。

　　9、違(wei)約(yue)責任：為(wei)保(bao)證甲(jia)、乙(yi)雙方的(de)(de)權利(li)，甲(jia)、乙(yi)雙方必(bi)須嚴格遵守合同規定(ding)的(de)(de)各項條款，因(yin)一(yi)方違(wei)約(yue)造(zao)成(cheng)的(de)(de)損(sun)失(shi)(shi)，由違(wei)約(yue)方負責賠償給對方造(zao)成(cheng)的(de)(de)全(quan)部損(sun)失(shi)(shi)。

　　10、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方(fang)協商一致，可訂立補充條款。

　　11、本合同(tong)發生的(de)爭議，由雙方協(xie)商或申(shen)請(qing)調(diao)解(jie)，協(xie)商或調(diao)解(jie)不成的(de)，依(yi)法提請(qing)仲裁(cai)委(wei)員會仲裁(cai)或向人(ren)民(min)法院(yuan)提起(qi)訴訟。

　　12、本合(he)同雙方簽字后生效(xiao)。

　　13、本合同一式兩份，由甲(jia)、乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日(ri)期：______年___月(yue)___日(ri)

　　商鋪房屋租賃合同完整版11

　　出租方（甲方）：

　　承(cheng)租(zu)方（乙方）：

　　經甲乙雙(shuang)方協(xie)商(shang)一致(zhi)，現就漳州市(shi)龍文區東(dong)嶼(yu)村(cun)69號店面租賃事宜簽訂如下合(he)同(tong)，雙(shuang)方須共同(tong)遵守：

　　一、出租房地址(zhi)：___________________________。

　　二、乙方租(zu)此店(dian)面作(zuo)為商店(dian)使(shi)用，不得做餐飲或娛樂場所。

　　三(san)、租期三(san)年(nian)(nian)。從_________年(nian)(nian)_________月(yue)_________日起至_________年(nian)(nian)_________月(yue)_________日止(zhi)。租金(jin)(jin)支(zhi)付方(fang)式：乙方(fang)在每半(ban)年(nian)(nian)向甲方(fang)支(zhi)付一(yi)(yi)次(ci)租金(jin)(jin)（第一(yi)(yi)次(ci)在簽定合同時(shi)付清，以后(hou)每次(ci)在使用前一(yi)(yi)個月(yue)內付清）。

　　四、租金：每年(nian)為人民幣：_________整（￥：_________元）。

　　五、甲方應在出租(zu)前提供完善的水、電設施(shi)。乙(yi)方在租(zu)賃期內對所(suo)有(you)的建筑(zhu)物及水電設施(shi)應給(gei)予愛護使用，損壞(huai)(huai)則須修復或賠償，乙(yi)方不得破(po)壞(huai)(huai)、變更房屋結構(gou)，否則須承(cheng)擔(dan)任何經濟損失和法律(lv)責任。

　　六、乙(yi)方若逾(yu)期(qi)拒不交(jiao)清房(fang)租(zu)(zu)或在租(zu)(zu)賃(lin)期(qi)滿(man)拒不交(jiao)還所(suo)(suo)租(zu)(zu)賃(lin)的全部房(fang)屋，甲(jia)方則(ze)有(you)權收回出租(zu)(zu)房(fang)（包括開鎖進入租(zu)(zu)賃(lin)屋內處理乙(yi)方所(suo)(suo)有(you)的存(cun)放物），且無須承(cheng)擔任何經濟和(he)法律責任。

　　七、租賃期(qi)內，乙方(fang)不得在租賃屋(wu)內從事一切(qie)違法(fa)亂紀的(de)行業，如有發(fa)生，一切(qie)后果由乙方(fang)承擔(dan)。乙方(fang)必須經過甲(jia)方(fang)同意方(fang)可將房屋(wu)轉租他人，否(fou)則甲(jia)方(fang)有權將租賃房屋(wu)收(shou)回。

　　八、乙(yi)方若需(xu)(xu)對所(suo)租(zu)賃的進(jin)行裝修，事先(xian)應經(jing)過甲方同意，裝修所(suo)需(xu)(xu)一切費用一概(gai)由乙(yi)方承(cheng)擔。租(zu)賃期滿后，若不續(xu)租(zu)，乙(yi)方有(you)權拆走自己(ji)的動(dong)產品。租(zu)賃期滿，按同等條件乙(yi)方擁(yong)有(you)承(cheng)租(zu)房屋(wu)的優(you)先(xian)權，如果不續(xu)租(zu)要提前一個月說明。

　　九、租賃期內，租賃房屋(wu)的(de)(de)水電(dian)費(fei)、電(dian)信、電(dian)話費(fei)等以及由房屋(wu)、房屋(wu)租賃所發(fa)生的(de)(de)一切稅費(fei)由乙(yi)方(fang)承(cheng)擔。且需提供一份(fen)完整的(de)(de)營業執照及相關的(de)(de)工商、稅務正本稅據等復印件給甲方(fang)。

　　十、租賃期起始日雙方認定的(de)水表數為(wei)_________噸(dun)，電(dian)表數為(wei)_________度。水電(dian)費(fei)押金(jin)為(wei)人民幣元整（在合(he)同簽定時同房租一起交清。）

　　十一、乙(yi)方(fang)在租期間要注意(yi)防火(huo)安(an)全，如有(you)發生火(huo)災一切(qie)后果由乙(yi)方(fang)負責(ze)，并賠償(chang)甲方(fang)一切(qie)損失。

　　十二、合同期間，甲(jia)乙雙方都不得單(dan)方面提(ti)出終止合同，如乙方單(dan)方面終止合同，只能帶走動產品(pin)，并賠償甲(jia)方人民幣方面終止合同一樣(yang)需賠償乙方人民幣。

　　十三(san)、租賃期滿，乙方對房屋內、外的一(yi)切裝修物，包括墻、門、窗、天花板、地板等(deng)不得(de)拆除且皆歸甲方所有。

　　十四、如租賃期間政府規劃拆適，甲乙雙方應(ying)配合(he)征地部門的搬遷。

　　十五、以上合同一(yi)式兩份，甲乙雙(shuang)方(fang)各(ge)執一(yi)份，任(ren)何一(yi)方(fang)違約須負完(wan)全的(de)經(jing)(jing)濟與法律責任(ren)，本(ben)合同經(jing)(jing)雙(shuang)方(fang)簽字后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章(zhang)）：_________

　　法(fa)定代表人（簽字(zi)）：_________

　　法定(ding)代表人（簽(qian)字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月(yue)____日

　　商鋪房屋租賃合同完整版12

　　出租(zu)方（簡(jian)稱甲(jia)方）：

　　承租(zu)方（簡稱乙方）：

　　甲、乙雙(shuang)方就上述店(dian)面協(xie)商達成以下條(tiao)款，以便共同遵守(shou)履(lv)行。

　　一、租賃期(qi)限從_________年(nian)(nian)_________月_________日(ri)至_________年(nian)(nian)_________月_________日(ri)。每年(nian)(nian)租金為48000元(yuan)人(ren)民(min)幣(bi)（四萬捌仟元(yuan)人(ren)民(min)幣(bi)整）月租金為4000元(yuan)/月。

　　二(er)、付(fu)款方(fang)式：乙方(fang)每年3月20日付(fu)一次租(zu)金給(gei)甲方(fang)共(gong)計人民(min)(min)幣(bi)48000元(yuan)人民(min)(min)幣(bi)（四萬捌仟元(yuan)人民(min)(min)幣(bi)整）。

　　三、甲方的權利(li)與義(yi)務：

　　1、出(chu)租(zu)(zu)的(de)店面需(xu)符合國家(jia)和地(di)方政府有關房屋出(chu)租(zu)(zu)的(de)規定、要(yao)求。

　　2、乙(yi)方在合法經營(ying)期間(jian)，如發生社會治安等問(wen)題，甲方應協助(zhu)乙(yi)方給(gei)予解決。

　　四(si)、乙方的權利與(yu)義務：

　　1、乙方應(ying)愛護和合理使用(yong)所承租(zu)的(de)店(dian)面，進(jin)行裝修或增擴設(she)備的(de)，應(ying)征(zheng)得甲方的(de)書面同意，其(qi)費用(yong)由(you)乙方自理。

　　2、乙方(fang)應按(an)合(he)同規定期(qi)限交納租金(jin)。違約除補交租金(jin)外，每(mei)逾期(qi)一日按(an)月租金(jin)的百分(fen)之三(san)向甲方(fang)交付違約金(jin)。

　　3、乙方不得利(li)用所承租的店面進行違(wei)法(fa)活動(dong)。如有違(wei)法(fa)行為的，應(ying)當(dang)承擔(dan)相應(ying)的法(fa)律責(ze)任。

　　五(wu)、租(zu)賃(lin)期(qi)滿，乙(yi)方如(ru)需繼續承租(zu)上述店面，應在(zai)(zai)租(zu)賃(lin)期(qi)屆(jie)滿前與(yu)甲方協商，經(jing)甲方同意后，雙方重(zhong)新簽訂租(zu)賃(lin)合同，在(zai)(zai)與(yu)他(ta)人(ren)同等條(tiao)件(jian)下，乙(yi)方有優先承租(zu)權。

　　六、本(ben)合同(tong)凡有(you)未盡事宜，由甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)(fang)協商(shang)解(jie)決另擬定(ding)補(bu)充協議，自簽(qian)訂之日(ri)起生(sheng)效(xiao)。本(ben)合同(tong)壹式兩份，由甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)(fang)各執一份，具有(you)同(tong)等法(fa)律效(xiao)力。

　　甲方（公(gong)章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法(fa)定代表人（簽字(zi)）：_________

　　法定代表人(ren)（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　商鋪房屋租賃合同完整版13

　　出(chu)租方：（以(yi)下(xia)簡稱甲方）

　　承租方：（以下(xia)簡稱乙方）

　　甲(jia)方(fang)同意(yi)將(jiang)自己的產(chan)權商(shang)鋪第四樓套房出租給乙方(fang)，雙方(fang)在法律的基礎上，經友好協(xie)商(shang)，制定如(ru)下協(xie)議：

　　一、房屋地址

　　甲方(fang)出租的套房坐(zuo)落街號，商鋪建筑面(mian)積平方(fang)米，套房建筑面(mian)積平方(fang)米。

　　二、租賃期限

　　雙方(fang)商定(ding)房屋(wu)租(zu)期為(wei) 年月日起(qi)至年月日止（注：x年內(nei)租(zu)金不變）。

　　三、租金(jin)及交(jiao)納方(fang)式

　　1、每年租金(jin)為人民幣大寫(xie)：萬仟佰元整。

　　2、承租方以現金(jin)形式向出租房(fang)支付租金(jin)，租金(jin)暫定為(wei)每年支付一次，于每年的月日(ri)前(qian)交至出租方。

　　四(si)、各項費用的繳(jiao)納

　　1、水電費由乙(yi)方自(zi)行繳納（水表底(di)數(shu)為噸，電表底(di)數(shu)為度，此數(shu)以(yi)后(hou)的費用由乙(yi)方承擔，直(zhi)至(zhi)合同期滿）。

　　2、使用該房屋(wu)進(jin)行商業活動產生的(de)其(qi)它各項費(fei)(fei)用均由乙方(fang)繳納（其(qi)中包括乙方(fang)自己(ji)申請安裝(zhuang)電話、寬帶、有線電視等設備(bei)的(de)費(fei)(fei)用）。

　　五(wu)、甲方(fang)與乙方(fang)的變(bian)更(geng)

　　1、如果甲(jia)方(fang)將房(fang)產所有(you)權轉移給第三方(fang)時，合(he)同對新的(de)房(fang)產所有(you)者繼續有(you)效，甲(jia)方(fang)出賣(mai)房(fang)屋，須(xu)提前(qian)3個(ge)月通知乙(yi)方(fang)，在(zai)同等條件下，乙(yi)方(fang)有(you)優先(xian)購買權。

　　2、租賃期間，乙(yi)方(fang)(fang)如(ru)因(yin)轉(zhuan)(zhuan)讓或其他原因(yin)將房(fang)屋轉(zhuan)(zhuan)租給第三(san)方(fang)(fang)使(shi)用(yong)(yong)，必須(xu)事(shi)先書(shu)面向甲方(fang)(fang)申請，由(you)第三(san)方(fang)(fang)書(shu)面確(que)定，征得(de)甲方(fang)(fang)的(de)書(shu)面同意，取得(de)使(shi)用(yong)(yong)權的(de)第三(san)方(fang)(fang)即(ji)時為本合(he)同的(de)當事(shi)乙(yi)方(fang)(fang)，享有(you)原乙(yi)方(fang)(fang)的(de)權利(li)，承(cheng)擔原有(you)的(de)義務。

　　六(liu)、違約(yue)金和違約(yue)責任

　　1、若甲方在乙方沒有違反本合販情況(kuang)下提前解除合同(tong)或(huo)租給他(ta)人，視為甲方違約，負(fu)責賠償違約金元。

　　2、若乙方在甲(jia)方沒有違反本合(he)同的情況下解除(chu)合(he)同視為違約，乙方負責(ze)賠償違約金(jin) 元(yuan)。

　　七、爭議的解決方式

　　本合同如(ru)出現(xian)爭議，雙方應友好協商(shang)解決，協商(shang)不(bu)成時，任何一方均可向(xiang)人民法院起訴。

　　八(ba)、本(ben)合同(tong)如(ru)有未盡事宜，甲、乙雙(shuang)方應在法(fa)律的基礎上共同(tong)協商(shang)，作(zuo)出(chu)補(bu)(bu)充規定(ding)(ding)，補(bu)(bu)充規定(ding)(ding)與本(ben)合同(tong)具(ju)有同(tong)等效力。

　　九、本合同(tong)雙方(fang)簽字按手印后生效，本合同(tong)一式(shi)二份，甲、乙雙方(fang)各執一份。

　　出租方(fang)（按手(shou)印）：

　　承租(zu)方(fang)（按手印）：

　　聯系電話：

　　聯系地址：

　　身份證號碼：

　　日期：年月(yue) 日

　　日期：年月日

　　商鋪房屋租賃合同完整版14

　　出租方：(以下(xia)簡稱甲方)

　　承(cheng)租方：(以下簡稱乙方)

　　經甲乙(yi)(yi)上方協商(shang)，甲方坐落(luo)在xxx市區(qu)后城文化街(jie)xx號樓xxx店面(mian)出租給(gei)乙(yi)(yi)方經營，并(bing)同意達成如下協議：

　　一(yi)、租期：自20xx年10月20日(ri)起至止，共計3年。

　　二、租(zu)金：自(zi)20xx年10月(yue)20日起計收(shou)每季度租(zu)金為(wei)人(ren)民幣壹萬元(yuan)整。

　　三(san)、付(fu)款方(fang)(fang)式：合同簽定后(hou)，乙方(fang)(fang)應支付(fu)人民幣貳仟元作為水(shui)電、物業(ye)費保證(zheng)金(jin)(該(gai)保證(zheng)金(jin)在租期滿，待乙方(fang)(fang)付(fu)清水(shui)電、物業(ye)費后(hou)退還乙方(fang)(fang))，租金(jin)每季(ji)度付(fu)一(yi)次(ci)，應于每季(ji)度首月的20號前(qian)一(yi)次(ci)性交(jiao)清給甲方(fang)(fang)，逾月繳交(jiao)租金(jin)，甲方(fang)(fang)有權(quan)向乙方(fang)(fang)提出終止合同，自行(xing)處(chu)理乙方(fang)(fang)的財產，乙方(fang)(fang)無權(quan)干涉。

　　四、甲方(fang)出(chu)(chu)示產權證(zheng)或購房合(he)同影(ying)印(yin)件給乙(yi)(yi)方(fang)辦理工商營(ying)業執照。甲方(fang)允許乙(yi)(yi)方(fang)在不破壞建筑主(zhu)體結構的(de)情況下，根據自(zi)(zi)己經營(ying)的(de)特點，進(jin)行室內(nei)裝修(xiu)，裝修(xiu)費(fei)用(yong)乙(yi)(yi)方(fang)自(zi)(zi)理，如甲方(fang)提出(chu)(chu)終止合(he)同，應賠償乙(yi)(yi)方(fang)在經營(ying)上的(de)損失。

　　五(wu)、租賃期間：乙方(fang)經營(ying)所需(xu)繳納稅費(fei)、管理費(fei)、水電費(fei)等，由(you)乙方(fang)自行承(cheng)(cheng)擔。同時(shi)，乙方(fang)應(ying)對承(cheng)(cheng)租店面的安全和防(fang)火負(fu)責，并承(cheng)(cheng)擔相應(ying)法律責任(ren)。

　　六、乙(yi)方需按照工商管理等(deng)有關部(bu)門的規定合法(fa)經(jing)營(ying)，經(jing)營(ying)期間一(yi)切(qie)經(jing)濟、法(fa)律責任由乙(yi)方自負。

　　七(qi)、合同期(qi)滿，乙(yi)方(fang)應負責交清租賃期(qi)間應繳(jiao)交的(de)管(guan)理費、水電(dian)費、營業稅等(deng)稅費，期(qi)經營的(de)債(zhai)權、債(zhai)務等(deng)乙(yi)方(fang)自行負責。

　　八、乙(yi)方未經甲方同意，不得私自將該租賃店面(房屋)權利的(de)全部或部分出借、轉租、轉讓或以其(qi)他變(bian)租方法由他人使(shi)用。一經發現，甲方有權立即(ji)解除，收回房屋。

　　九、租(zu)(zu)賃(lin)期(qi)滿(man)后(hou)(hou)(hou)，乙(yi)方(fang)應(ying)提(ti)前(qian)三(san)天(tian)交房屋歸(gui)還，乙(yi)方(fang)需續(xu)租(zu)(zu)，須提(ti)前(qian)一(yi)個月與甲方(fang)協商(shang)，在同等條件(jian)下，乙(yi)方(fang)有優先承(cheng)租(zu)(zu)權(quan)。租(zu)(zu)賃(lin)期(qi)滿(man)后(hou)(hou)(hou)，乙(yi)方(fang)推出(chu)時(shi)，所裝(zhuang)修(xiu)應(ying)無償(chang)留給甲方(fang)使用，不得拆(chai)除或作(zuo)價。若(ruo)有家具(ju)雜(za)物等裝(zhuang)置不搬清的，由甲方(fang)處(chu)理，乙(yi)方(fang)不得有異議(yi)，店面經雙方(fang)驗收后(hou)(hou)(hou)，無異議(yi)后(hou)(hou)(hou)，辦理移交歸(gui)還手續(xu)。

　　十、本合(he)同如有未盡事宜，由甲(jia)、乙雙方協(xie)商解決(jue)，另擬(ni)定補充協(xie)議。

　　十一、本合同(tong)自簽定之日起生(sheng)效，壹式二份，由甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)方各執壹份，具有(you)同(tong)等法律效力(li)。

　　甲(jia)方(fang)(公章)：_________乙方(fang)(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月(yue)____日(ri)_________年____月(yue)____日(ri)

　　商鋪房屋租賃合同完整版15

　　甲方(fang)：（出租方(fang)）

　　乙方(fang)：（承租方(fang)）

　　甲乙雙(shuang)方按照(zhao)互利、互惠、平等(deng)、自愿、協(xie)商(shang)一致(zhi)的原則，根據(ju)《合(he)同法》的有關規定(ding)，簽(qian)訂以下(xia)店(dian)面出租協(xie)議書樣本：

　　一(yi)、被租房屋為“_______________________________________________間。

　　二、租(zu)(zu)賃(lin)期限。租(zu)(zu)賃(lin)期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合(he)同(tong)期滿后，甲方(fang)(fang)如果(guo)繼(ji)續對(dui)外租(zu)(zu)賃(lin)本房屋，乙方(fang)(fang)享有優先承(cheng)租(zu)(zu)權，乙方(fang)(fang)必須在合(he)同(tong)到期前10日內，與甲方(fang)(fang)商議簽訂新租(zu)(zu)賃(lin)合(he)同(tong)，否(fou)則(ze)按自(zi)動棄權處理，甲方(fang)(fang)有權另行發包。

　　三、租(zu)金(jin)(jin)每(mei)年(nian)為(wei)________元，乙(yi)方必(bi)須于每(mei)年(nian)的(de)八(ba)月一日前一次性將租(zu)金(jin)(jin)交(jiao)齊，交(jiao)不(bu)齊則視為(wei)違約，每(mei)超(chao)過一天，乙(yi)方應按(an)每(mei)年(nian)房租(zu)的(de)10%的(de)罰款賠償給甲方。

　　四、租賃期房屋的(de)修(xiu)繕(shan)。房屋屬人為的(de)損(sun)壞(huai)由乙方(fang)(fang)及(ji)時修(xiu)繕(shan)，由于不可抗拒的(de)損(sun)壞(huai)，由甲方(fang)(fang)及(ji)時修(xiu)繕(shan)。

　　五(wu)、店名使用(yong)及注冊(ce)。乙方不得擅自(zi)使用(yong)甲方單位(wei)名稱作為店名進行注冊(ce)，若需使用(yong)須(xu)經甲方同意(yi)，乙方在經營過(guo)程(cheng)中出現的一切經濟(ji)糾(jiu)紛(fen)及其它任何責任與甲方無關(guan)。

　　六、店面(mian)出租協議書樣本的出租方與(yu)承租方的變更(geng)

　　1、在合同履行期(qi)內，乙方不(bu)征得甲(jia)(jia)方同意，無權(quan)將房(fang)屋轉租給第三者或相互對換(huan)房(fang)屋，否則甲(jia)(jia)方有權(quan)收回房(fang)屋。

　　2、在合同期內，如果甲方同意乙(yi)(yi)方將房屋使用(yong)權交付(fu)給第(di)三者(zhe)，本合同對原乙(yi)(yi)方與房屋使用(yong)權者(zhe)繼續有(you)效(xiao)。

　　七、在(zai)合(he)同履行期間，乙方與(yu)第(di)三者發(fa)生的(de)一切經(jing)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

　　八、在合(he)同(tong)履行期間，乙(yi)方(fang)應(ying)保(bao)持所租房內(nei)外所有設(she)施完好無損(sun)，如果確需(xu)(xu)改造或(huo)(huo)增設(she)其他(ta)固定(ding)設(she)施，應(ying)征得甲方(fang)同(tong)意后(hou)再(zai)進行，所需(xu)(xu)經費(fei)由乙(yi)方(fang)自付，合(he)同(tong)期滿時，乙(yi)方(fang)如需(xu)(xu)拆除，需(xu)(xu)將房屋恢復原(yuan)樣，不愿拆除或(huo)(huo)不得拆除的甲方(fang)不予補償。

　　九、在合(he)同履行(xing)期間(jian)，如(ru)有政策變化(hua)，市里統一規(gui)劃等其它原(yuan)因(yin)需要(yao)拆除房屋(wu)，其租賃費按實際使(shi)用時(shi)間(jian)計(ji)算，本合(he)同即(ji)終止。乙(yi)方要(yao)積極配合(he)不得向甲(jia)方提(ti)出任何要(yao)求。

　　十、在(zai)合同履行期間，要遵紀守(shou)法(fa)，講文明道德(de)，自覺維護好室內外衛(wei)生。水、電費及社會公共收(shou)費（治安、衛(wei)生、工商(shang)、稅務等）由乙方自行繳納。

　　十一、本合(he)同自簽字之日(ri)起生(sheng)效。

　　十二、本(ben)店面(mian)出租協議(yi)書樣本(ben)一(yi)式兩份，甲乙(yi)雙方各執一(yi)份。

　　（附：室內設(she)施登記表）

　　甲方（出租方）

　　法人代表（簽章）

　　乙方（承租方）

　　年月日

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