深(shen)圳小產權房屋買賣合同范本(ben)

　　深圳小產權房屋買賣合同范本（精選54篇）

　　在當今(jin)不斷(duan)發(fa)展的(de)世界，合(he)同(tong)起到的(de)作(zuo)用越來越大(da)(da)，在達成意見一(yi)致時(shi)，制定合(he)同(tong)可以(yi)享有一(yi)定的(de)自(zi)由。那么大(da)(da)家知道正規的(de)合(he)同(tong)書怎么寫(xie)嗎？以(yi)下是小(xiao)編(bian)為大(da)(da)家收(shou)集的(de)深(shen)圳小(xiao)產權房屋(wu)買賣合(he)同(tong)范本（精選54篇），僅供參考(kao)，歡迎(ying)大(da)(da)家閱(yue)讀。

　　深圳小產權房屋買賣合同1

　　出賣(mai)人：______________以下簡稱甲方

　　買受人：______________以下簡(jian)稱乙(yi)方

　　根據國家有關房產的規定(ding)，甲乙(yi)雙(shuang)方經協商一致，簽訂本(ben)合同，以(yi)資共同信守(shou)執行。

　　第一條乙方購(gou)買甲(jia)方坐落在(zai)_______________市__________街__________巷(xiang)_________號的房屋__________棟_______間(jian)，建筑(zhu)面積為______________平方米(mi)。

　　第二條上(shang)述房產的交(jiao)易價格：______________元。

　　第三條付款時(shi)間與辦(ban)法

　　1.乙方應于(yu)20____年____月____日前向甲方付清房產款項（交款日期以匯款時間(jian)為準）。

　　2.乙(yi)方(fang)(fang)面交給(gei)甲(jia)方(fang)(fang)現(xian)金(jin)______________元；其余______________元均由乙(yi)方(fang)(fang)按(an)甲(jia)方(fang)(fang)提供的(de)匯(hui)款(kuan)地點(dian)、收款(kuan)人(ren)匯(hui)給(gei)甲(jia)方(fang)(fang)。

　　第(di)四條甲方應于20____年(nian)____月____日前將交(jiao)易的房(fang)產全部交(jiao)付(fu)給乙方使用。

　　第五條稅費分擔

　　1.甲方承擔(dan)房產交易中(zhong)房產局應(ying)征收甲方的(de)交易額____________%的(de)交易費(fei)(fei)；承擔(dan)公證費(fei)(fei)、協(xie)議(yi)公證費(fei)(fei)。

　　2.乙(yi)方(fang)承(cheng)擔房產交易中房產局(ju)應征(zheng)收乙(yi)方(fang)的交易額____________%的交易費，承(cheng)擔房產交易征(zheng)收的一切其他稅費。

　　第六條違約責任

　　1.乙方必須按期向甲方付(fu)款，如(ru)逾期，每逾期一天，應向甲方償(chang)付(fu)違(wei)約部分房產款____________%的(de)違(wei)約金(jin)。

　　2.甲方(fang)必須按(an)期將(jiang)房(fang)(fang)產交付(fu)乙(yi)方(fang)使用(yong)，否則，每逾(yu)期一天，應向乙(yi)方(fang)償(chang)付(fu)違約部分房(fang)(fang)產款______________%的違約金。

　　第七條本合同主體

　　1.甲(jia)方(fang)(fang)是_________、__________、_________、________，共_______人，委托代(dai)理人_______即甲(jia)方(fang)(fang)代(dai)表人。

　　2.乙方是(shi)______________單位(wei)，代(dai)表(biao)人是(shi)______________。

　　第(di)八條本合同經國家公證機關(guan)______________公證處公證。

　　第九條本合同一式________份(fen)(fen)，甲方(fang)產權人各(ge)(ge)一份(fen)(fen)，乙方(fang)一份(fen)(fen)，_________房產管理局、_______公證處各(ge)(ge)一份(fen)(fen)。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　日期：

　　深圳小產權房屋買賣合同2

　　出賣人(以下簡稱甲方)：____________

　　身(shen)份證號(hao)碼：______________________________

　　甲方為___________省(sheng)_____________市____________區/鎮__________________居民。

　　甲方配偶為_______________________

　　身份證號碼：______________________________

　　房(fang)屋(wu)地址：_____________________________________

　　農村(cun)集體土(tu)地使用證號(hao)碼：_____________________

　　買受人(以(yi)下(xia)簡稱(cheng)乙方(fang))：____________

　　身份證號(hao)碼(ma)：______________________________

　　乙(yi)方(fang)為___________省_____________市____________區/鎮____________________居民

　　根(gen)據《中(zhong)華人(ren)民(min)共和國合同(tong)法》、《中(zhong)華人(ren)民(min)共和國土地管理法》及有(you)關法律、法規的規定，甲乙雙方遵(zun)循平等、自愿、公平、誠實信用、守(shou)法的原則，經協(xie)商(shang)一致，達成如下(xia)條款(kuan)：

　　第一條(tiao)房(fang)屋情況該房(fang)屋農村集體土(tu)地使用證(zheng)號：

　　____________________房(fang)(fang)(fang)屋(wu)座落(luo)：________市________區_________村___________路_____________。設計(ji)用(yong)途：居民(min)自住(zhu)用(yong)房(fang)(fang)(fang)，建(jian)筑(zhu)(zhu)結構(gou)，建(jian)筑(zhu)(zhu)層(ceng)數為____層(ceng)。建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積(ji)(ji)_____平方米(mi)，其(qi)中(zhong)：房(fang)(fang)(fang)屋(wu)建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積(ji)(ji)_________平方米(mi)，庭院建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積(ji)(ji)_________平方米(mi)。該房(fang)(fang)(fang)房(fang)(fang)(fang)土地來源(yuan)為：農村集體土地劃(hua)撥，房(fang)(fang)(fang)屋(wu)建(jian)于(yu)_________年使(shi)用(yong)至今(jin)為______年。

　　第(di)二(er)條(tiao)該房(fang)屋(wu)價(jia)款規定該房(fang)屋(wu)按照協商以(yi)總價(jia)計算，價(jia)款為_________元，計________________________(大寫)

　　第三(san)條房(fang)(fang)屋(wu)交(jiao)付日期經雙(shuang)方(fang)簽訂(ding)合(he)同后(hou)，乙方(fang)付清甲(jia)方(fang)房(fang)(fang)款______日內(nei)方(fang)可(ke)(ke)交(jiao)付。甲(jia)方(fang)在將房(fang)(fang)屋(wu)交(jiao)付乙方(fang)時如(ru)遇不(bu)可(ke)(ke)抗(kang)力（如(ru)自然災害及其他不(bu)可(ke)(ke)抗(kang)力）時，且不(bu)能履行合(he)同，雙(shuang)方(fang)同意按下列第____種方(fang)式處(chu)理：

　　1、變更合同

　　2、解除合同

　　3、______________________________________________________________________。

　　第四條乙(yi)方(fang)付(fu)款(kuan)(kuan)形式(shi)及(ji)付(fu)款(kuan)(kuan)時間

　　如甲方無(wu)異議，乙方將在(zai)合同簽訂________日內(nei)按一次性付款形式付款：

　　第(di)五條甲方逾(yu)期交付商品房的處(chu)理(li)如(ru)超過上(shang)述約(yue)(yue)定期限的，乙方有權按照下述約(yue)(yue)定，追究甲方違約(yue)(yue)責任：

　　約定(ding)為：合同繼續履行(xing)。甲(jia)方(fang)(fang)應(ying)支(zhi)付乙(yi)方(fang)(fang)已付款(kuan)利(li)息(xi)，利(li)息(xi)自(zi)合同約定(ding)甲(jia)方(fang)(fang)應(ying)交(jiao)付房(fang)屋之日(ri)(ri)次日(ri)(ri)起至(zhi)實際交(jiao)付房(fang)屋之日(ri)(ri)止，按銀行(xing)同期貸(dai)款(kuan)利(li)率計算。此外，甲(jia)方(fang)(fang)還應(ying)每日(ri)(ri)按房(fang)屋價(jia)款(kuan)的萬分之七(qi)向乙(yi)方(fang)(fang)支(zhi)付違約金。

　　第六條(tiao)乙方(fang)逾期(qi)付款(kuan)的處理如(ru)超過上述(shu)(shu)約定(ding)期(qi)限(xian)的，甲方(fang)有(you)權按照下述(shu)(shu)約定(ding)，追究乙方(fang)違約責任：

　　約定(ding)為(wei)：合同(tong)繼續履行。乙(yi)方(fang)應(ying)支(zhi)付逾(yu)期付款及其利(li)息，利(li)息自合同(tong)約定(ding)乙(yi)方(fang)應(ying)付款之(zhi)(zhi)日(ri)次日(ri)起至實際付款之(zhi)(zhi)日(ri)止(zhi)，按(an)銀行同(tong)期貸款利(li)率計算。此外，乙(yi)方(fang)還(huan)應(ying)每日(ri)按(an)房屋價款的萬分(fen)之(zhi)(zhi)七向(xiang)甲方(fang)支(zhi)付違約金。

　　第七(qi)條房屋質量(liang)及(ji)保(bao)修責任甲方交付的房屋的質量(liang)和(he)設備等應符合國家(jia)有(you)關(guan)(guan)規定(ding)和(he)甲方的承諾(nuo)(nuo)（特(te)別是房屋主體(ti)結(jie)構的質量(liang)需要(yao)達到國家(jia)關(guan)(guan)于房屋居住(zhu)的要(yao)求），未達到國家(jia)規定(ding)標準和(he)承諾(nuo)(nuo)的，甲方應承擔責任。乙方在房屋主體(ti)結(jie)構完好情況下，承擔維修責任。

　　第八(ba)條房屋及(ji)其土地使用(yong)權力延(yan)伸的規定

　　該(gai)房(fang)屋(wu)及其(qi)(qi)(qi)土地使用(yong)權(quan)利(li)由(you)甲(jia)方(fang)保(bao)證(zheng)為(wei)本人所(suo)有(you)，且(qie)甲(jia)方(fang)于(yu)_______年_____月____日按照合同規定將所(suo)屬房(fang)屋(wu)售于(yu)本村村民(min)乙(yi)方(fang)。乙(yi)方(fang)作為(wei)購買者依法(fa)享有(you)該(gai)房(fang)屋(wu)及其(qi)(qi)(qi)土地使用(yong)的(de)一切權(quan)利(li)，且(qie)雙方(fang)需聲明乙(yi)方(fang)在(zai)合法(fa)購買該(gai)房(fang)屋(wu)后(hou)(hou)，擁(yong)有(you)對(dui)(dui)于(yu)房(fang)屋(wu)及與其(qi)(qi)(qi)不(bu)可(ke)分割的(de)土地的(de)任何處置權(quan)利(li)（包括被(bei)征用(yong)、改造(zao)、遷移產生的(de)賠償或者其(qi)(qi)(qi)他形式(shi)所(suo)產生的(de)賠償均由(you)乙(yi)方(fang)所(suo)得(de)，與甲(jia)方(fang)無任何關系，且(qie)甲(jia)方(fang)后(hou)(hou)代(dai)(dai)不(bu)得(de)對(dui)(dui)乙(yi)方(fang)及其(qi)(qi)(qi)后(hou)(hou)代(dai)(dai)進(jin)行追(zhui)償）。

　　該(gai)合(he)同由雙方(fang)所在(zai)村(cun)委會(hui)(hui)給予(yu)認(ren)可，甲方(fang)應將該(gai)房(fang)屋(wu)的(de)農村(cun)集體土地使(shi)用證轉(zhuan)交于乙方(fang)，乙方(fang)在(zai)法律規定和(he)(he)適當機會(hui)(hui)下予(yu)其作(zuo)廢，并(bing)在(zai)村(cun)委會(hui)(hui)的(de)證明和(he)(he)市/區政(zheng)府(fu)給予(yu)的(de)條件下重新辦理乙方(fang)對于該(gai)房(fang)屋(wu)的(de)農村(cun)集體使(shi)用證。

　　第九條公證人的規定(ding)

　　本合(he)同在________省(sheng)________市________區________村(cun)村(cun)委(wei)會的公證(zheng)下簽訂，雙方對于村(cun)委(wei)會的公證(zheng)給(gei)與肯定(ding)和贊成。

　　公證人(ren)（簽章）：

　　甲方：乙方：

　　______年______月(yue)_____日

　　深圳小產權房屋買賣合同3

　　出賣人（甲(jia)方）：______________

　　買受人（乙方）：______________

　　根據《中華人民共和(he)國合同法(fa)》及(ji)相關法(fa)律規定，甲乙(yi)雙方(fang)經友好協(xie)商，在平等自(zi)愿(yuan)基礎上，就乙(yi)方(fang)自(zi)愿(yuan)購買(mai)甲方(fang)所有的(de)房(fang)屋(wu)事宜，達成如下協(xie)議，以茲(zi)共同遵(zun)守(shou)。

　　第一條、交易房屋具體情況(kuang)

　　1、房屋地址：_______市(shi)_______省（區）_______街道_______小(xiao)區_______棟(dong)_______單元_______號。

　　2、房屋面積(ji)：____________平方(fang)米。

　　第二條、交(jiao)易(yi)房(fang)屋(wu)價款及給付方式

　　1、房屋的交(jiao)易總(zong)價(jia)為：人民(min)幣_______萬元整（大(da)寫(xie)：______________萬元）。

　　2、乙方(fang)于(yu)本(ben)合同簽訂(ding)之日給付甲(jia)方(fang)購房定金(jin)________元整（大寫：________元整）。

　　3、乙(yi)方(fang)已向(xiang)甲(jia)(jia)方(fang)支付的(de)定金(jin)轉(zhuan)為房款，乙(yi)方(fang)還應向(xiang)甲(jia)(jia)方(fang)共支付房款人民(min)幣元_______元整（大(da)寫：______________）。

　　4、乙方于甲乙雙方辦(ban)理(li)更名手續當天，一次性支(zhi)付(fu)剩余房款(kuan)_______元。

　　第三條、稅費承擔及(ji)合(he)同備案(an)

　　1、本(ben)合同項(xiang)下(xia)房屋交(jiao)易(yi)、更(geng)名等行(xing)為(wei)產生的一切費(fei)用(yong)，包括交(jiao)易(yi)稅費(fei)、更(geng)名所產生的費(fei)用(yong)等一切稅費(fei)由乙方承擔。

　　2、甲方(fang)(fang)配合(he)乙(yi)方(fang)(fang)辦理房屋更(geng)名等手續，交由(you)(you)________市(shi)房產(chan)局備案(an)的(de)(de)房屋買(mai)賣合(he)同由(you)(you)乙(yi)方(fang)(fang)負責(ze)辦理，上述兩份(fen)合(he)同約定不(bu)同之處，以本合(he)同為準，且因備案(an)合(he)同產(chan)生的(de)(de)一切法律(lv)責(ze)任，均由(you)(you)乙(yi)方(fang)(fang)自行承(cheng)(cheng)擔，與甲方(fang)(fang)無關。因備案(an)合(he)同造成雙(shuang)方(fang)(fang)買(mai)賣行為無法履行的(de)(de)，由(you)(you)乙(yi)方(fang)(fang)承(cheng)(cheng)擔違約責(ze)任。

　　第四條、甲方的權利義務

　　1、甲方保(bao)證(zheng)對(dui)所出賣(mai)的房屋(wu)享有完全(quan)的處(chu)分(fen)權并保(bao)證(zheng)符合(he)國家有關規定，而且沒有產權糾紛(fen)和(he)債權債務糾紛(fen)。因(yin)甲方原因(yin)造成(cheng)該房屋(wu)發(fa)生債權債務糾紛(fen)的，由甲方承擔全(quan)部(bu)責任。

　　2、經(jing)雙(shuang)方協商確(que)定，甲(jia)方在交(jiao)房(fang)當日將(jiang)水、電(dian)等費用(yong)結清(qing)。

　　3、甲方(fang)于______年____月_____日前，配合乙方(fang)辦理更名過戶手續。

　　第五(wu)條(tiao)、違約責任

　　1、乙(yi)方如未(wei)按本合同規(gui)定的(de)時(shi)間付款，或因乙(yi)方原(yuan)因造成本合同無法履行的(de)'，乙(yi)方給(gei)付的(de)定金(jin)不予(yu)返(fan)還。

　　2、甲方如未按(an)本合同(tong)規(gui)定的期限(xian)將該房(fang)屋交付，甲方雙倍返還收取乙方的定金。

　　第六(liu)條、爭議的解(jie)決方式，合同在(zai)(zai)履行過程中(zhong)發生的爭議，由(you)雙方當事人(ren)協(xie)商(shang)解(jie)決；協(xie)商(shang)不成(cheng)的，依法(fa)向房屋所在(zai)(zai)地(di)人(ren)民(min)法(fa)院起(qi)訴。

　　第七(qi)條、本合同一式兩份，甲乙雙方(fang)各(ge)執一份，具有同等法律效力(li)。本合同自雙方(fang)當(dang)事人簽字后生效。

　　第八(ba)條(tiao)、本(ben)合同未(wei)盡(jin)事宜(yi)，甲(jia)乙雙方可另(ling)行約定，其補充(chong)約定經雙方簽章與本(ben)合同具有(you)同等法律效力。

　　第九條、雙方(fang)約(yue)定的其他事項。

　　甲方簽名：______________

　　乙方簽(qian)名：___________________

　　甲方聯(lian)系電話(hua)：__________

　　乙方(fang)聯系電話：______________

　　甲方身份證號碼：________

　　乙方(fang)身份證號(hao)碼：____________

　　_______年_______月_______日

　　深圳小產權房屋買賣合同4

　　委(wei)托方（甲方）：_____________________

　　受托方（乙方）：_____________________

　　第一條訂立委托的基礎和目的

　　甲乙(yi)雙方(fang)經充(chong)分協商，就(jiu)乙(yi)方(fang)接受甲方(fang)委(wei)(wei)托(tuo)(tuo)出(chu)售(shou)房屋(wu)事項(xiang)達(da)成一致(zhi)，訂立(li)本委(wei)(wei)托(tuo)(tuo)。甲方(fang)承(cheng)諾本委(wei)(wei)托(tuo)(tuo)期間不委(wei)(wei)托(tuo)(tuo)其(qi)他公司出(chu)售(shou)，也不自行出(chu)售(shou)。

　　第二條委托的基本事項

　　1．甲方(fang)自愿將合法擁(yong)有的(de)(de)座落(luo)于_________市______區______________路____弄____支弄____號____室的(de)(de)房屋(wu)（以下簡稱該房地產）全權委(wei)(wei)托給(gei)乙方(fang)居間出(chu)售。該房地產建筑面積：______平方(fang)米；產權證號：______________；委(wei)(wei)托售價人民幣：______________元整；租賃情況(kuang)(kuang)：__________抵押情況(kuang)(kuang)：____________附(fu)送(song)設施設備有：____________________

　　2．委(wei)托(tuo)期限自______年______月(yue)______日起至(zhi)______年______月(yue)______日止。

　　3．甲方(fang)簽訂本(ben)委托時已征得該(gai)房地(di)產所有(you)共有(you)人的(de)同(tong)意并保證該(gai)房地(di)產權(quan)屬(shu)清楚。

　　4．甲(jia)方委托乙(yi)方尋(xun)找(zhao)適合購買(mai)該房地產的購買(mai)方并按政策(ce)協助辦理相關(guan)過(guo)戶手續。

　　5．甲方(fang)委托乙方(fang)一旦達(da)成上述(shu)交易條件即代理甲方(fang)收取購(gou)買(mai)方(fang)購(gou)買(mai)該房地產的定金。

　　第三條傭金支付

　　1．傭金數額：甲乙雙方(fang)商定甲方(fang)支(zhi)付(fu)乙方(fang)傭金按該(gai)房地產成交價百分(fen)之一計算(suan)。

　　2．支(zhi)(zhi)付時(shi)間：甲(jia)方傭金應在該房地產(chan)交(jiao)易(yi)過戶(hu)（取(qu)得收件(jian)收據）當天(tian)一次性(xing)支(zhi)(zhi)付給(gei)乙方。

　　3．若甲(jia)方委托乙方辦理(li)其他事項(xiang)均按上海市物價局(ju)規定收(shou)費。

　　第四條違約責任

　　甲乙雙(shuang)方(fang)商定甲方(fang)有下列情形(xing)之(zhi)一的(de)(de)，應按本委(wei)托中委(wei)托售價的(de)(de)百(bai)分(fen)之(zhi)三承擔違約(yue)責任并支付給(gei)乙方(fang)

　　1．甲方虛假委托或(huo)提(ti)供的(de)(de)(de)有關證件(jian)和資料不實(shi)或(huo)委托出售的(de)(de)(de)該房地(di)產未(wei)征得(de)其他共有人同意的(de)(de)(de)；

　　2．甲方違反本委(wei)托約定(ding)或與他人私下串通，造(zao)成(cheng)乙方無(wu)法完成(cheng)本委(wei)托的；

　　3．甲方(fang)在委托(tuo)期內或(huo)(huo)在終(zhong)止(zhi)委托(tuo)后六(liu)個月內以任何形(xing)式(shi)或(huo)(huo)價格不通過乙方(fang)而與(yu)乙方(fang)曾介紹(shao)過的(de)`購買(mai)方(fang)成交的(de)。

　　4．甲方(fang)委托其(qi)他(ta)公司出(chu)售該房(fang)地產或自行(xing)出(chu)售該房(fang)地產。

　　第五條補充條款

　　1：_____________________________

　　2：_____________________________

　　第六條發生爭議的解決方法

　　甲乙雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)在履行本委托過程中發(fa)生爭議應(ying)友好(hao)協商(shang)(shang)解決(jue)，協商(shang)(shang)不成(cheng)的應(ying)向乙方(fang)(fang)(fang)所在地的人民法院訴訟解決(jue)。雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)商(shang)(shang)定守約方(fang)(fang)(fang)訴訟過程中發(fa)生的律師費、交通費等(deng)由(you)此引發(fa)的費用(yong)由(you)違約方(fang)(fang)(fang)承擔。

　　甲方：_____________

　　身份證號碼：_______

　　聯系電話：_________

　　代表：_____________

　　_____年____月____日

　　乙(yi)方：_____________

　　執照號碼：_________

　　聯系電話：_________

　　代理人(ren)/代表：______

　　_____年____月____日

　　深圳小產權房屋買賣合同5

　　委托人(ren)（被代理人(ren)）：______________（以下簡稱甲方）

　　受托人（代理人）：________________（以(yi)下簡稱乙(yi)方(fang)）

　　依據國家法律、法規和(he)本市政府部門有關規定，甲(jia)、乙雙方在(zai)平等、自(zi)愿和(he)協商一(yi)致的基礎上，就甲(jia)方委托乙方從事房(fang)屋出售代(dai)理事項(xiang)達成一(yi)致，訂立本合同。

　　第一條委托事項

　　l、甲(jia)方委托乙方代理(li)出售位于_______市______區房(fang)產(chan)，建筑面積________平方米（以房(fang)屋(wu)產(chan)權(quan)(quan)證(zheng)登記(ji)面積為準），權(quan)(quan)屬(shu)(shu)性質__________，產(chan)權(quan)(quan)證(zheng)號____，隨房(fang)屋(wu)一并出售室內裝(zhuang)飾、附(fu)屬(shu)(shu)設施。

　　2、乙方在委(wei)托范圍(wei)內，就上(shang)述房產與(yu)購房人簽訂的合同(tong)，甲方均確認。

　　第二條委托代理期限

　　乙方自本(ben)合同訂立之日(ri)起______個工作(zuo)日(ri)內(nei)為甲(jia)方找到購房(fang)客戶。辦理房(fang)屋權屬變更，按照房(fang)屋所在區(qu)縣(xian)有關部門(men)的規(gui)定期限(xian)執行。如(ru)因甲(jia)方原(yuan)因耽(dan)誤(wu)，工作(zuo)日(ri)相應順延。

　　第三條房產價格及付款方式

　　1、該房產委托出售價格為人民幣(bi)（大寫(xie)）____________元（￥___________），此價格為稅前款/稅后款。

　　2、如乙(yi)方(fang)低(di)于(yu)委托出售價格(ge)賣(mai)出，差額部分由乙(yi)方(fang)負責補齊交付甲方(fang)；如乙(yi)方(fang)高出委托出售價格(ge)賣(mai)出，高出部分歸(gui)乙(yi)方(fang)所有。

　　3、付(fu)款方(fang)式(shi)：現金(jin)支付(fu)/銀(yin)行(xing)轉賬．

　　第四條甲方義務

　　1、簽(qian)訂(ding)合同時提(ti)供(gong)包括但不限于：夫(fu)妻雙(shuang)方身份(fen)證(zheng)、戶(hu)口本、房屋產權證(zheng)及購房相關(guan)憑證(zheng)、共有人同意出售的書面證(zheng)明(ming)、婚姻證(zheng)明(ming)、夫(fu)妻雙(shuang)方個人印(yin)章等原(yuan)件和(he)復印(yin)件。

　　2、甲方(fang)應保證該房(fang)(fang)產權屬清晰(xi)，所出售的(de)房(fang)(fang)產不存在任何(he)爭議(yi)，且有關(guan)權益人均已同意此房(fang)(fang)屋出售，且所提供的(de)有關(guan)證件及材(cai)料(liao)應真(zhen)實合法。

　　3、按(an)乙(yi)方指定的時間和地(di)點到達房(fang)地(di)產交(jiao)易中心及放貸銀行辦理(li)相關手續，積(ji)極配合乙(yi)方工(gong)作。

　　4、保證屋內設備設施完好(hao)無損，房屋權(quan)屬變(bian)(bian)(bian)更(geng)(geng)前結清(qing)物業、水、電(dian)、收視、等所(suo)有(you)(you)費用(yong)并出具(ju)相關票據，對于權(quan)屬變(bian)(bian)(bian)更(geng)(geng)前無法結清(qing)的費用(yong)，甲方(fang)(fang)負全部責任；房屋權(quan)屬變(bian)(bian)(bian)更(geng)(geng)前_____日內騰空(kong)此(ci)房交付乙方(fang)(fang)該房所(suo)有(you)(you)鑰匙：房屋權(quan)屬變(bian)(bian)(bian)更(geng)(geng)前_______日內遷出該房所(suo)有(you)(you)注冊(ce)戶口。

　　5、乙方協(xie)助甲(jia)方辦理完交易(yi)過戶登記手續后(hou)，甲(jia)方應(ying)一次性付給(gei)乙方成交金額的1%作為代理傭金。

　　第五條乙方義務

　　1、在房(fang)屋(wu)(wu)的交(jiao)(jiao)易過(guo)程(cheng)中，乙(yi)方有義務協助甲方辦理權(quan)屬過(guo)戶登(deng)記(ji)、房(fang)款交(jiao)(jiao)割(ge)、房(fang)屋(wu)(wu)管理權(quan)交(jiao)(jiao)接等(deng)工作，保障交(jiao)(jiao)易的安全性。

　　2、確保(bao)代(dai)理事項遵循法律(lv)程序。

　　3、確保代(dai)理過(guo)程中不損壞房(fang)屋的(de)現(xian)有(you)裝修、設備和設施。

　　4、不得違反國家法律法規和誠實信用(yong)原(yuan)則，或(huo)與他(ta)人惡意(yi)串通，損害甲方利益(yi)。

　　5、對合(he)同履行中所知(zhi)悉與甲(jia)方及(ji)買受人(ren)(ren)有(you)關(guan)的商業秘密(mi)、經(jing)濟情況等個人(ren)(ren)信息有(you)保(bao)密(mi)義務(wu)。

　　6、如需變(bian)更為甲(jia)(jia)方(fang)代(dai)理服務事項、要求和標(biao)準，應書面(mian)通知(zhi)甲(jia)(jia)方(fang)，征(zheng)得甲(jia)(jia)方(fang)的書面(mian)同意。

　　第六條其他約定事項

　　1、如(ru)甲(jia)方是委(wei)托代理人(ren)的(de)`，必須(xu)有(you)甲(jia)方（產(chan)權人(ren)）的(de)授(shou)權委(wei)托書，如(ru)授(shou)權委(wei)托書是公證件的(de)，甲(jia)方還應書面同意可以轉委(wei)托。

　　2、本合(he)同簽訂(ding)后(hou)，如必須履行公證手(shou)續(xu)的，甲方應按(an)照本市有關規定(ding)申請辦理公證手(shou)續(xu)。

　　3、若(ruo)在委(wei)(wei)托(tuo)(tuo)期內甲方已(yi)通過(guo)其它(ta)渠道售出該房產，則本(ben)委(wei)(wei)托(tuo)(tuo)合同自(zi)行終止。

　　4、該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)辦完過戶(hu)手續，房(fang)(fang)屋(wu)(wu)交接完畢，甲(jia)方收(shou)到全部房(fang)(fang)款后(hou)，本(ben)合同(tong)自行終止。

　　第七條違約責任

　　1、由于(yu)甲(jia)方原(yuan)因導致本合同無法履行，視(shi)為甲(jia)方違約，甲(jia)方應以(yi)兩倍(bei)代理傭(yong)金(jin)賠償于(yu)乙方。

　　2、如因乙方原(yuan)因導致房(fang)屋未出售，乙方應賠(pei)付(fu)甲方違約金(jin)。

　　3、該房(fang)產如因不可抗力或國家法律、法規(gui)、政(zheng)策規(gui)定(ding)不可轉讓(rang)，導致該房(fang)產不能辦理權屬變更，雙方均不承(cheng)擔違約責任。

　　4、本(ben)合(he)同(tong)履行(xing)期間，未按本(ben)合(he)同(tong)第四、五、六條(tiao)之(zhi)各項(xiang)約定履行(xing)的(de)，違約方應支付對方該(gai)房約定出(chu)售價(jia)格5%的(de)違約金作為賠(pei)償。

　　5、甲、乙(yi)雙方(fang)商定(ding)，在委托期限終止后(hou)的365天之(zhi)內，如果甲方(fang)直接或間接的與乙(yi)方(fang)介紹的客戶成(cheng)交，應向乙(yi)方(fang)支付(fu)該房約定(ding)代(dai)理傭金。

　　第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽定補充協議

　　補(bu)充(chong)協議(yi)與本合同(tong)具有同(tong)等(deng)法律(lv)效力。

　　補充條款：

　　第九條合同爭議解決方式

　　本(ben)合同在履行中發生(sheng)爭議，由(you)甲、乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)協商解(jie)決。協商不成的甲、乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)可依法向_________市仲裁委員會提出(chu)仲裁或向房屋所在地區人民法院提起訴訟。本(ben)合同經雙方(fang)(fang)(fang)簽字或蓋章(zhang)后生(sheng)效，合同書一(yi)式貳份(fen)，甲方(fang)(fang)(fang)執一(yi)份(fen)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)執一(yi)份(fen)。

　　甲方：_________

　　身份證號碼：___________________________

　　通訊(xun)地址：____________________________________

　　聯系電話：__________________

　　_________年_________月_________日(ri)

　　乙方：_________

　　經(jing)辦人：_________

　　身(shen)份證號碼：___________________________

　　通訊(xun)地址：____________________________________

　　聯系電話：________________

　　深圳小產權房屋買賣合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方就房(fang)屋使(shi)用權轉讓事宜，經(jing)自愿(yuan)、平(ping)等(deng)、友好協(xie)(xie)商(shang)，達成轉讓協(xie)(xie)議如下：

　　一、房(fang)屋(wu)(wu)坐落(luo)、面(mian)積甲方將坐落(luo)于_________的(de)房(fang)屋(wu)(wu)轉讓給(gei)乙方，該房(fang)屋(wu)(wu)登(deng)記面(mian)積共_________平方米(mi)。具體位置東至(zhi)南至(zhi)西至(zhi)北至(zhi)。上述房(fang)屋(wu)(wu)的(de)使(shi)用權及附屬設施(shi)包括：甲方現有所(suo)在房(fang)屋(wu)(wu)的(de)一切建設設施(shi)及水電戶(hu)口等。終身歸乙方享有。

　　二、保證此(ci)房屋手續真實，來源(yuan)合法(fa)，權屬清(qing)楚，四至界限(xian)清(qing)楚。若發生與甲(jia)方(fang)(fang)有(you)關的(de)權屬或債務糾紛，概由甲(jia)方(fang)(fang)負(fu)(fu)責(ze)，因此(ci)給乙(yi)方(fang)(fang)造成的(de)經濟損失，甲(jia)方(fang)(fang)負(fu)(fu)責(ze)全部賠償。

　　三、轉讓金額該宗地(di)的(de)轉讓價格為人民幣_________元，大寫：_________元整。

　　四、付款(kuan)方(fang)(fang)式及(ji)期限乙(yi)方(fang)(fang)向甲(jia)方(fang)(fang)預付人民幣_________萬元，剩余款(kuan)在取(qu)得房(fang)屋使用權(quan)證及(ji)相關(guan)手續后交付給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)。

　　五、房屋交付時間：_________年____月____日。

　　六、房產歸屬

　　1.在該房(fang)屋上(shang)的房(fang)屋由乙方自(zi)行出資建造(zao)，房(fang)產歸乙方所有(you)。

　　2.建房手續由甲(jia)方配合辦理，所涉費用由乙方承(cheng)擔(dan)。

　　3.房屋建成(cheng)后，在(zai)法律政策許可的前提下，甲方應無條件配(pei)合乙(yi)方將(jiang)土地(di)證和房產證辦(ban)理(li)到乙(yi)方名(ming)下，所涉的相(xiang)關費(fei)用均由乙(yi)方承擔。

　　七、違(wei)約(yue)責任本(ben)協議簽訂(ding)后，任何一方(fang)(fang)均不(bu)得(de)反(fan)悔(hui)。如(ru)甲方(fang)(fang)反(fan)悔(hui)應當向乙方(fang)(fang)全(quan)額退還(huan)房(fang)屋轉(zhuan)讓款_________萬(wan)元(yuan)，并(bing)償付違(wei)約(yue)金_________萬(wan)元(yuan)，如(ru)造成(cheng)乙方(fang)(fang)損失的(de)，還(huan)應賠償乙方(fang)(fang)的(de)損失(包括建房(fang)、裝修工程款和房(fang)地(di)產(chan)增值部分)。

　　八(ba)、在法(fa)律政策許(xu)可的前提(ti)下(xia)，甲方應無(wu)條件(jian)配合乙(yi)(yi)方將(jiang)房屋使(shi)用(yong)證(zheng)和相關手續辦理(li)到乙(yi)(yi)方名下(xia)，所涉的相關費用(yong)均由乙(yi)(yi)方承擔。甲方違反本協議導致房屋不能(neng)過戶(hu)或無(wu)故進行交(jiao)付，甲方應支付給乙(yi)(yi)方違約金_________萬元。

　　九、本協議一(yi)式(shi)二份，雙(shuang)(shuang)方各執(zhi)一(yi)份。自甲、乙雙(shuang)(shuang)方簽字后生效，未盡事宜(yi)雙(shuang)(shuang)方協商(shang)解決。

　　甲方： 身份證號：

　　乙(yi)方(fang)： 身份證號：

　　_________年____月(yue)____日(ri)

　　深圳小產權房屋買賣合同7

　　甲方（出賣人(ren)）：______________

　　乙方（買受人）：______________

　　根據《中(zhong)華(hua)人民(min)共(gong)和國(guo)民(min)法(fa)(fa)典》、《中(zhong)華(hua)人民(min)共(gong)和國(guo)城市房地產(chan)管理法(fa)(fa)》及其他有(you)關法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規之規定(ding)，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一(yi)致的基礎(chu)上，就乙方向甲方購買(mai)房產(chan)簽訂本合同(tong)，以(yi)資共(gong)同(tong)信守執(zhi)行(xing)。

　　第(di)一條乙方購買甲(jia)方坐(zuo)落(luo)在_____________________房屋一套，建筑面積為______________平方米。

　　第二條上述房產的交易價(jia)格：每平米(mi)（￥______________）元人民(min)幣(bi)(bi)，共計（￥______________）元人民(min)幣(bi)(bi)。

　　第三(san)條付款(kuan)方式：乙方于(yu)_______年(nian)_______月_______日向(xiang)甲方一次性支付購房款(kuan)（￥______________）元(yuan)整，并(bing)于(yu)_______年(nian)_______月_______日將其(qi)余(yu)全部余(yu)款(kuan)（￥______________）元(yuan)一次付清。

　　第四條甲方保證在(zai)交易時該(gai)房(fang)屋(wu)沒有產權糾紛(fen)，房(fang)屋(wu)交付后，由乙方承擔與該(gai)房(fang)屋(wu)使用相關的全部費用。

　　第五條甲方(fang)應協助乙方(fang)在辦(ban)理權屬過戶登(deng)記(ji)手續(xu)，房屋(wu)過戶所產生的全部費用(yong)均由(you)乙方(fang)承擔(dan)。

　　第六條本(ben)(ben)合同未(wei)盡事項，由(you)甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本(ben)(ben)協議具有同等效力。

　　第(di)七條本合同(tong)一式二份，甲(jia)、乙(yi)雙方各執一份，甲(jia)、乙(yi)雙方簽字(zi)之日起生(sheng)效。均具有同(tong)等效力。

　　甲(jia)方(fang)：__________________

　　乙方：__________________

　　______年______月______日(ri)

　　深圳小產權房屋買賣合同8

　　甲(jia)方(fang)：(賣方(fang))__________________

　　身份證(zheng)號碼:___________________________

　　乙方：(買方)__________________

　　身(shen)份證號碼(ma)：__________________________

　　根(gen)據《中華人民共和國(guo)合(he)同法(fa)(fa)》以及其它有關法(fa)(fa)律法(fa)(fa)規之規定，甲、乙雙方在(zai)平等(deng)、自愿的(de)基礎上(shang)，經充分協商，一致同意，就買賣房屋達成(cheng)以下條(tiao)件：

　　一、買賣房屋基本情況(kuang)

　　1、房屋坐落:_______市_______省(區)_______街道_______小區_______棟(dong)_______單元(yuan)_______號。

　　2、房屋結構(gou)：______________結構(gou)。

　　3、房屋面(mian)積(ji)：共(gong)計_______平方米。

　　4、房產(chan)證號：______________。

　　二、房屋總(zong)售價：大寫(xie)人民(min)幣______________元(yuan)(小(xiao)寫(xie)_________元(yuan))。

　　三、付款方式及期限

　　本合(he)同(tong)簽定(ding)之日，乙方第一(yi)次(ci)付給甲方購房定(ding)金人民幣______________元整(_______元)；

　　第二次付(fu)款：在_______年_____月______日(ri)前，乙方將購(gou)房款人民幣____________元整(_______元)付(fu)給甲方。

　　第三次(ci)付款：在辦(ban)理乙方名下(xia)的相關手續后，乙方再(zai)將購房款人民幣_____________元(yuan)整(_______元(yuan))付清給甲方。

　　四、甲乙(yi)雙方(fang)責任(ren)

　　1、甲(jia)方保證本房(fang)屋在合同(tong)簽完產(chan)(chan)權清晰無異議，絕無買賣、抵押、典(dian)當等(deng)與他人(ren)糾(jiu)紛之事，否則產(chan)(chan)生一切后果由甲(jia)方承擔法律(lv)責任和(he)經濟損(sun)損(sun)失。

　　2、甲方(fang)(fang)(fang)在本(ben)合(he)(he)同(tong)簽定收(shou)購(gou)房款(kuan)后，不(bu)得因市(shi)場(chang)漲(zhang)價(jia)或(huo)政策原因等(deng)為理由，收(shou)回或(huo)反悔(hui)不(bu)出售(shou)此房屋，如甲方(fang)(fang)(fang)違約，應(ying)賠償雙倍(bei)已(yi)付(fu)的(de)購(gou)房款(kuan)給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)；乙(yi)方(fang)(fang)(fang)在本(ben)合(he)(he)同(tong)簽定后若中(zhong)途違約，甲方(fang)(fang)(fang)有權沒收(shou)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)已(yi)付(fu)的(de)購(gou)房款(kuan)。

　　五、雙方(fang)約定其他事(shi)項

　　1、本(ben)合(he)(he)同(tong)若有(you)(you)未盡事(shi)宜，雙方可另行補(bu)充合(he)(he)同(tong)，補(bu)充合(he)(he)同(tong)與合(he)(he)同(tong)書具有(you)(you)同(tong)等法律效力。

　　2、本合同書(shu)自雙方簽(qian)定合同之日生效。

　　3、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhi)一份。

　　甲方(fang)：__________________

　　身份證(zheng)：___________________________

　　乙方：__________________

　　身份證：___________________________

　　_______年_____月______日

　　深圳小產權房屋買賣合同9

　　出賣方(甲方)：______________

　　身份證號碼：______________

　　買受方(fang)(乙方(fang))：______________

　　身份證號(hao)碼：______________

　　甲、乙雙方就房(fang)屋買賣事(shi)項在平(ping)等、真(zhen)實、自愿(yuan)、協商(shang)一致前提下訂(ding)立本合(he)同，以昭(zhao)信守。

　　一、甲(jia)方自愿將其(qi)村證(zheng)房位于(yu)_______________________________的(de)房屋(wu)(建(jian)筑面(mian)積___平方米)以人民幣_______萬元整(￥_______元)的(de)價(jia)款出售給乙方。(含地下室_______號_______平方米)

　　二、乙方于該合同(tong)簽訂之日(ri)(ri)起_______日(ri)(ri)內一次性(xing)將(jiang)房款支付給甲方。

　　三、本合(he)同簽(qian)定時(shi)，甲、乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)都不具備(bei)過(guo)戶(hu)(hu)條(tiao)件(jian)，甲方(fang)提供(gong)建造本房(fang)(fang)屋(wu)(wu)的相關證明資料，作為(wei)交(jiao)易(yi)依(yi)據(ju)。乙(yi)(yi)方(fang)如果交(jiao)易(yi)該房(fang)(fang)屋(wu)(wu)，若(ruo)有需要，甲方(fang)無(wu)條(tiao)件(jian)配合(he)。等(deng)具備(bei)過(guo)戶(hu)(hu)條(tiao)件(jian)時(shi)，甲方(fang)應無(wu)條(tiao)件(jian)協助乙(yi)(yi)方(fang)辦理(li)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)產權(quan)手續(xu)，界時(shi)發(fa)生的契稅、土地出讓金(jin)等(deng)由(you)乙(yi)(yi)方(fang)負擔(dan)。其(qi)他稅費(fei)按有關法律規(gui)定負擔(dan)。

　　四、本合(he)同簽訂(ding)后，甲方對(dui)該房(fang)屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并(bing)轉讓給乙(yi)方。甲方不得就(jiu)該房(fang)屋再與他(ta)人(ren)訂(ding)立協(xie)議(yi)、合(he)同或(huo)其它任何方式的處分。

　　五、該(gai)房屋(wu)正式交付(fu)時，物業管理、水、點(dian)、燃氣、有線(xian)電視、通訊等相(xiang)關(guan)雜(za)費，甲方結(jie)清已發(fa)生的費用(yong)，甲方已經預繳的費用(yong)，其權益由(you)乙方享有，雙方不(bu)再(zai)另行結(jie)算。

　　六、違約責任

　　1、甲(jia)方(fang)應當于(yu)乙方(fang)付(fu)(fu)清房款(kuan)同時交付(fu)(fu)乙方(fang)該(gai)房屋。甲(jia)方(fang)未按(an)時交付(fu)(fu)房屋，應支(zhi)付(fu)(fu)按(an)日計算的(de)房價千分之一的(de)違約金給乙方(fang)。逾(yu)期(qi)超過兩個月，乙方(fang)有權解(jie)(jie)除本合同。解(jie)(jie)約時，甲(jia)方(fang)需將已收(shou)的(de)房款(kuan)即時全額(e)退(tui)還、支(zhi)付(fu)(fu)_______萬(wan)元違約金作為乙方(fang)損失賠償。

　　2、乙方(fang)(fang)未按本(ben)合同規定的(de)付(fu)款(kuan)日(ri)期(qi)及(ji)方(fang)(fang)式付(fu)款(kuan)的(de)。其逾期(qi)部分(fen)(fen)應加付(fu)按日(ri)千分(fen)(fen)之一計算(suan)的(de)違約金給(gei)甲方(fang)(fang)。逾期(qi)超過兩個月時，甲方(fang)(fang)有權解除合同。解約時，甲方(fang)(fang)將已收房款(kuan)即時全額退還乙方(fang)(fang)，扣(kou)除_______萬元作為(wei)甲方(fang)(fang)損失賠償。

　　3、甲(jia)方(fang)保證本房(fang)(fang)屋無(wu)查(cha)封、交易、抵押(ya)、通知拆除(chu)等現象、保證無(wu)隱瞞房(fang)(fang)屋歷史或其(qi)它非善(shan)意行(xing)為(wei)(wei)。若有所(suo)列情形之一(yi)，影響到(dao)乙方(fang)權(quan)(quan)利的行(xing)使，甲(jia)方(fang)則放棄先訴抗辯權(quan)(quan)，并按所(suo)收款項(xiang)雙倍返(fan)還給乙方(fang)，以為(wei)(wei)違約處罰，若有其(qi)它損害(hai)仍得賠償。

　　4、本(ben)合同簽訂、房(fang)(fang)款(kuan)付清后，任何一方(fang)不(bu)得擅(shan)自變更或(huo)(huo)解除(chu)(chu)合同，否則提出變更或(huo)(huo)解除(chu)(chu)方(fang)需按本(ben)房(fang)(fang)屋屆(jie)(jie)時市場評估(gu)價(jia)的(de)雙倍(bei)支付給對方(fang)。如因(yin)重大或(huo)(huo)不(bu)可抗力的(de)客觀原因(yin)導致本(ben)合同的(de)解除(chu)(chu)，甲(jia)方(fang)應按本(ben)房(fang)(fang)屋屆(jie)(jie)時市場評估(gu)價(jia)返還乙方(fang)房(fang)(fang)屋價(jia)款(kuan)，并賠(pei)償乙方(fang)的(de)房(fang)(fang)屋裝修費用。

　　5、如因(yin)政府規劃部門、設計部門的原因(yin)導致房屋拆除或使用功能變更的，甲方(fang)應當通知乙(yi)方(fang)。如有本(ben)房屋的補償款發放，甲方(fang)應即時全額(e)支(zhi)付(fu)給乙(yi)方(fang)。否則應支(zhi)付(fu)按(an)日(ri)計算的補償款千分之一的違(wei)約金(jin)給乙(yi)方(fang)，直(zhi)至全額(e)支(zhi)付(fu)給乙(yi)方(fang)日(ri)止。

　　七、甲(jia)方(fang)(fang)應及時(shi)將可能影響本合(he)同(tong)或該(gai)房屋(wu)價(jia)值的任何事件(jian)(包括但不限于公司、法人、通(tong)訊方(fang)(fang)式發生改變(bian)，該(gai)房屋(wu)的查封、扣押(ya)、訴訟、仲裁或其它爭議(yi)事件(jian))通(tong)知乙(yi)方(fang)(fang)，由于甲(jia)方(fang)(fang)的過(guo)錯(cuo)造成房屋(wu)價(jia)值減少的，甲(jia)方(fang)(fang)應立即采(cai)取措施防止(zhi)損(sun)失擴(kuo)大(da)，并賠償乙(yi)方(fang)(fang)損(sun)失。

　　八、本(ben)合(he)同自各方(fang)簽字或蓋(gai)章(zhang)之日(ri)起生效，并對雙方(fang)都(dou)具有約(yue)束力，應嚴格履行。本(ben)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)屬(shu)企業(ye)用房(fang)(fang)，國家政策限制，乙方(fang)是實際產權人(ren)和實際所(suo)有人(ren)，而非合(he)法產權人(ren)，故本(ben)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)不滅(mie)失，該合(he)同永(yong)久(jiu)有效。

　　九、合(he)同(tong)履(lv)行過程中發生爭(zheng)議，由雙(shuang)方當事人(ren)協(xie)商解決，協(xie)商不(bu)成的依法向合(he)同(tong)簽署地人(ren)民法院起(qi)訴。

　　甲方簽名：______________

　　乙方簽名：___________________

　　甲方聯系(xi)電話：__________

　　乙方聯(lian)系電話：______________

　　甲方身份證號碼：________

　　乙方身份證號碼(ma)：____________

　　_______年_______月_______日

　　深圳小產權房屋買賣合同10

　　甲方(fang)(出賣人)：__________________

　　乙方(買受人)：__________________

　　甲(jia)、乙、兩方(fang)依(yi)據自愿(yuan)、誠(cheng)信原(yuan)則，經(jing)友好協商(shang)，達(da)成如下(xia)一致(zhi)意見：甲(jia)方(fang)承(cheng)諾并保證：擁有座落于的(de)選(xuan)房號。該房屋由開發(fa)。甲(jia)方(fang)對(dui)上述(shu)選(xuan)房號所有權(quan)(quan)是完整的(de)，不(bu)存(cun)在共有權(quan)(quan)、抵(di)押(ya)權(quan)(quan)、承(cheng)租權(quan)(quan)等權(quan)(quan)利(li)瑕疵或負擔。將誠(cheng)信履行本合同書(shu)的(de)項下(xia)的(de)合同義(yi)務。

　　1、雙方(fang)議(yi)定上述房號房屋每平米單價為________/平米，出售價格為________萬圓(yuan)整。此(ci)房號價款為甲(jia)方(fang)凈價，甲(jia)方(fang)不支付交易(yi)中的任(ren)何費用。

　　2.本合(he)同書(shu)簽訂(ding)時，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)向乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)交付(fu)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋選房(fang)(fang)(fang)(fang)房(fang)(fang)(fang)(fang)號(hao)________號(hao)、房(fang)(fang)(fang)(fang)屋購買押金(jin)條、甲(jia)方(fang)(fang)(fang)已(yi)墊付(fu)預付(fu)房(fang)(fang)(fang)(fang)款________萬圓整的發票以及(ji)其(qi)他相關票據(ju)。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)支付(fu)房(fang)(fang)(fang)(fang)號(hao)費用(yong)(yong)和(he)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)已(yi)經(jing)墊付(fu)的購房(fang)(fang)(fang)(fang)款拾萬圓整，共計(ji)萬圓整。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)對上述(shu)房(fang)(fang)(fang)(fang)號(hao)和(he)此(ci)后乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)所選房(fang)(fang)(fang)(fang)子具(ju)有所有權和(he)使用(yong)(yong)權。此(ci)后，買賣上述(shu)房(fang)(fang)(fang)(fang)產交易過程中產生(sheng)的一切費用(yong)(yong)，均(jun)由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)承擔繳(jiao)納，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)不承擔任何費用(yong)(yong)。

　　3、甲方(fang)負責乙(yi)方(fang)辦(ban)理房屋(wu)(wu)更(geng)(geng)名(ming)(ming)過戶(hu)手續至乙(yi)方(fang)名(ming)(ming)下，包括根(gen)據(ju)登(deng)記部門(men)的(de)要求另行簽(qian)訂(ding)合同文書、提供身份證明等。甲方(fang)不得因此要求乙(yi)方(fang)另行向甲方(fang)支付任何費(fei)用。如出現房屋(wu)(wu)產權無法(fa)更(geng)(geng)名(ming)(ming)情況(kuang)，且非甲方(fang)主觀意愿時(即所(suo)有購買房號(hao)的(de)都無法(fa)更(geng)(geng)名(ming)(ming))，在甲方(fang)取得房屋(wu)(wu)產權證后，將(jiang)該房屋(wu)(wu)無償過戶(hu)到乙(yi)方(fang)名(ming)(ming)下，過戶(hu)產生(sheng)的(de)各項費(fei)用甲乙(yi)雙方(fang)各支付一(yi)半。

　　4、如(ru)甲方(fang)(fang)不(bu)履行本合(he)同(tong)，則甲方(fang)(fang)按(an)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)市場(chang)價格(ge)全款支付給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)，且退還乙(yi)方(fang)(fang)付給(gei)甲方(fang)(fang)的房(fang)(fang)(fang)屋(wu)號費和(he)乙(yi)方(fang)(fang)購買(mai)此房(fang)(fang)(fang)屋(wu)產生(sheng)的所有(you)費用(yong)。如(ru)乙(yi)方(fang)(fang)不(bu)履行本合(he)同(tong)，甲方(fang)(fang)不(bu)予退還乙(yi)方(fang)(fang)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)號費。

　　1、本合(he)同(tong)書(shu)一(yi)(yi)式兩份，由(you)甲、乙(yi)雙方各(ge)執一(yi)(yi)份。

　　2、本合同書在各(ge)方(fang)簽字后生(sheng)效。

　　甲方(公章)：_________________

　　乙(yi)方(公(gong)章)：_________________

　　______年____月(yue)_____日

　　深圳小產權房屋買賣合同11

　　出售方（甲方）：___________購買方（乙方）：___________

　　身(shen)份證(zheng)號：___________身(shen)份證(zheng)號：___________

　　電(dian)話：___________電(dian)話：___________

　　根據我國《合同法(fa)》等相關法(fa)律、法(fa)規，甲、乙雙(shuang)方(fang)在自愿、平等和協(xie)商一(yi)致(zhi)的基(ji)礎上，就房屋買賣(mai)事宜達成如(ru)下協(xie)議：

　　第一條房屋基本情況

　　1、甲方所售房屋（以下(xia)簡(jian)稱“該房屋”）位(wei)于___________縣___________鎮___________街___________處，坐東(dong)向(xiang)西，為(wei)一間上下(xia)兩層。

　　2、該房屋建筑面積(ji)為32.45㎡。

　　第二條房屋權屬情況

　　1、該房屋現登記的所有權(quan)(quan)人為___________，產權(quan)(quan)證號為：___________。

　　2、該(gai)房屋(wu)抵押(ya)情(qing)況為(wei)：

　　（1）該(gai)房屋未(wei)設(she)定抵(di)押；

　　（2）該房(fang)屋已設(she)定抵押(ya)，抵押(ya)權人(ren)為(wei)(wei)：抵押(ya)登記日期為(wei)(wei)：___________年___________月___________日，他項權利證號為(wei)(wei)：___________。

　　3、房屋租賃情況(kuang)為：

　　（1）甲方未將該房屋出(chu)租。

　　（2）甲方已(yi)將該房(fang)屋(wu)出租，___________為(wei)該房(fang)屋(wu)承租人(ren)(ren)，甲方保證承租人(ren)(ren)已(yi)放棄優先購買權。

　　第三條房屋價款及付款方式

　　1、經甲乙雙(shuang)方協商一(yi)致，該房屋成交價格為___________元(yuan)整（￥___________）。

　　2、甲(jia)、乙雙方(fang)同意，乙方(fang)于___________年___________月___________日一次性將房(fang)屋總價(jia)款___________元整(zheng)（￥___________）支付給甲(jia)方(fang)。

　　第四條房屋產權保證及具體情況的承諾

　　1、甲(jia)方應當保證出售(shou)的(de)房屋權(quan)屬真實，并(bing)符合(he)國家及本市縣房屋交易的(de)政策法規(gui)及有關(guan)規(gui)定，若發生與甲(jia)方有關(guan)的(de)產權(quan)糾紛或債權(quan)債務，概由(you)甲(jia)方負責(ze)清（處）理，并(bing)承擔民事責(ze)任(ren)，由(you)此給乙方造成的(de)一切損失，均(jun)由(you)甲(jia)方全面負責(ze)賠償(chang)。

　　2、甲方(fang)應當保(bao)證自(zi)本合(he)同簽(qian)訂(ding)之(zhi)日起至(zhi)該房屋驗收交(jiao)付完成(cheng)，對(dui)已納(na)入的各項(xiang)房屋附屬設施設備及其裝(zhuang)飾保(bao)持良好的狀(zhuang)況。

　　3、該房(fang)屋(wu)交付(fu)之日前所產生(sheng)的供暖費(fei)、水費(fei)、電費(fei)、等所有費(fei)用由甲方(fang)承擔，房(fang)屋(wu)交付(fu)之日以后（含交付(fu)日）所產生(sheng)的費(fei)用由乙方(fang)承擔。

　　4、該房屋(wu)交(jiao)付之日(ri)之前房屋(wu)租賃所得收益歸甲方(fang)所有，交(jiao)付之后房屋(wu)租賃所得收益歸乙方(fang)所有。

　　5、甲方保證為辦理該(gai)房產的(de)交易(yi)過戶(hu)手續提供必(bi)需的(de)人證、物證。

　　第五條房屋的交付

　　甲(jia)方(fang)應(ying)于_____年_____月_____日前將(jiang)該房(fang)屋(wu)交付(fu)給乙方(fang)。該房(fang)屋(wu)交付(fu)時，應(ying)當同時履行下列手續(xu)：

　　1、甲、乙(yi)雙方共(gong)同對該房屋附屬設施設備(bei)、裝(zhuang)飾裝(zhuang)修(xiu)、相(xiang)關物品清單等具體情(qing)況進行驗收(shou)，記錄(lu)水(shui)、電、氣表的(de)讀數，并交接相(xiang)關物品；

　　2、甲乙雙方在房屋附(fu)屬(shu)設(she)施、裝飾裝修、相關物品清(qing)單上簽字；

　　3、移(yi)交該房(fang)屋(wu)房(fang)門鑰(yao)匙。

　　4、移交現房屋所有權證書及(ji)其(qi)他(ta)一切附屬證件(jian)于乙方。

　　第六條稅、費相關約定

　　1、房屋買賣雙方稅費各(ge)自(zi)承擔。

　　2、本合同履行過程中因政(zheng)(zheng)策須繳(jiao)納新的(de)稅(shui)費的(de)，依照新政(zheng)(zheng)策規(gui)定。

　　3、權屬轉移登記

　　乙方若要求(qiu)甲方配合辦(ban)理過(guo)(guo)戶，甲方應自接到乙方通知之日(ri)起三十日(ri)內配合乙方完成過(guo)(guo)戶。

　　第七條違約責任

　　1、甲(jia)方(fang)未(wei)按照本(ben)協議第五條約定(ding)的(de)期限和條件(jian)將該房屋交付乙方(fang)的(de)，按照下列方(fang)式處理；

　　逾期(qi)超過(guo)15日(ri)，乙方有(you)權解除(chu)(chu)合(he)同。若(ruo)乙方要(yao)求解除(chu)(chu)合(he)同的，甲方應當自(zi)退房通知(zhi)送達(da)之(zhi)日(ri)起15日(ri)內(nei)退還乙方已付(fu)款(kuan)，并按照乙方全部已付(fu)款(kuan)的20%向(xiang)乙方支(zhi)付(fu)違約(yue)金(jin)。若(ruo)乙方選擇繼續(xu)履行(xing)(xing)合(he)同的，自(zi)交(jiao)(jiao)付(fu)期(qi)限期(qi)滿之(zhi)次日(ri)起至實(shi)際(ji)交(jiao)(jiao)付(fu)之(zhi)日(ri)止，甲方按日(ri)計算向(xiang)乙方支(zhi)付(fu)已交(jiao)(jiao)付(fu)房價款(kuan)萬分之(zhi)七的遲延(yan)履行(xing)(xing)違約(yue)金(jin)，合(he)同繼續(xu)履行(xing)(xing)。

　　2、逾期付款責(ze)任

　　乙方未按照(zhao)約定的時間付款的，按照(zhao)下(xia)列(lie)方式處理：

　　逾(yu)期(qi)超過15日(ri)(ri)，甲方(fang)(fang)有權解除(chu)合同，若甲方(fang)(fang)選擇繼續履行合同的，則自約定的應付款(kuan)(kuan)期(qi)限之次(ci)日(ri)(ri)起至實際付款(kuan)(kuan)之日(ri)(ri)止，乙方(fang)(fang)按日(ri)(ri)計算甲方(fang)(fang)支付逾(yu)期(qi)應付款(kuan)(kuan)萬分之七的違約金。

　　3、逾期過戶責任

　　若甲方(fang)(fang)未按照(zhao)本(ben)協議第六條約(yue)定配合(he)乙(yi)方(fang)(fang)辦理過(guo)戶的(de)，則(ze)甲方(fang)(fang)應向乙(yi)方(fang)(fang)支付房屋總價款20%的(de)違約(yue)金。

　　第八條其他

　　本(ben)(ben)合(he)同自甲、乙雙方簽字后生效(xiao)。本(ben)(ben)合(he)同一式四份，甲、乙雙方各執兩(liang)份。

　　出售方(fang)（甲方(fang)）： 購買方(fang)（乙方(fang)）：

　　聯系方式： 聯系方式：

　　地址： 地址：

　　_____年____月_____日

　　深圳小產權房屋買賣合同12

　　甲(jia)方(賣方)：____________

　　乙方(fang)(買方(fang))：____________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事(shi)項，經協(xie)商(shang)一致，并(bing)經土地所有(you)權人(ren)同意，達(da)成以下合同條(tiao)款：

　　一、甲方(fang)自愿將坐落(luo)在房屋(wu)院落(luo)(包括：正房間、廂房間)出賣給乙方(fang)，并將與所出賣房屋(wu)相關的土地使用權(quan)同時(shi)轉讓給乙方(fang)。該院落(luo)具體位置為：

　　東鄰：

　　西鄰：

　　南鄰：

　　北鄰：

　　登記(ji)長(chang)度為(wei)：______米(mi)、寬度為(wei)______米(mi)，面積共(gong)______平米(mi)。

　　二(er)、該院落相關的(de)附(fu)屬物同時全部轉讓(rang)，附(fu)屬物包括：

　　三(san)、、雙方(fang)議定上(shang)述房地產及附屬建筑物總價(jia)款為人民幣大寫_______________;即人民幣小寫______元。乙方(fang)在(zai)合同生效時一(yi)次性付(fu)清(qing)。

　　四、甲方應在前將該房(fang)(fang)屋交付乙方;屆時(shi)該房(fang)(fang)產(chan)應無(wu)任何(he)擔保、抵押、房(fang)(fang)產(chan)瑕疵，無(wu)人租住、使用;無(wu)欠賬，如電話費(fei)、水電費(fei)、物業管理費(fei)、取暖費(fei)、入網費(fei)、有線電視費(fei)等(deng)。

　　五、本(ben)合同生效(xiao)后，一方如不能按規定交付房(fang)產或按規定支付房(fang)款，每逾期(qi)一日，應(ying)向對方支付五十元違約金。

　　六、甲方(fang)保證該房(fang)產合法、權(quan)屬清楚、有合法的(de)土(tu)地(di)使(shi)用權(quan)。并已經(jing)取得全部共有人的(de).一(yi)致(zhi)同意(yi)。若(ruo)因產權(quan)、使(shi)用權(quan)或其他產權(quan)原因而(er)導(dao)致(zhi)乙方(fang)無(wu)法正(zheng)常(chang)使(shi)用，甲愿意(yi)賠付(fu)乙方(fang)全部轉讓款(kuan)、房(fang)屋的(de)改造、建造、裝修等費用及土(tu)地(di)增值(zhi)部分(fen)。

　　七、合同生效后甲(jia)方(fang)有配合乙方(fang)辦理(li)相關(guan)產權證照(zhao)轉移義(yi)務，如因政府原(yuan)因確實無法辦理(li)產權轉移手續，甲(jia)方(fang)須把相關(guan)證件交乙方(fang)保存。如遇政府征地拆(chai)(chai)遷，該(gai)院落的(de)拆(chai)(chai)遷利益(包括拆(chai)(chai)遷補償款、回(hui)遷房等)全(quan)部歸(gui)乙方(fang)所有。

　　八、其它

　　1.本協議未盡(jin)事宜須(xu)經雙方協商解決，并(bing)簽訂(ding)相應的(de)補充協議。

　　2.本協議(yi)經甲乙雙方(fang)簽(qian)字、蓋章，村委會簽(qian)字蓋章后(hou)生效。

　　3.本協議(yi)電腦打印一式(shi)三份(fen)，各(ge)方各(ge)執一份(fen)。

　　甲(jia)方(賣方)：_______________　　身份證號：________________

　　住(zhu)址：____________________　　電話：____________________

　　乙方(fang)(買方(fang))：_______________　　身份證號：________________

　　住址：____________________　　電話(hua)：____________________

　　村委會意見：______________

　　村委會(hui)蓋(gai)章：______年(nian)___月___日(ri)

　　深圳小產權房屋買賣合同13

　　買方(fang)：__________（以下(xia)簡(jian)稱甲(jia)方(fang)）

　　賣方：__________（以下(xia)簡稱乙方）

　　雙方(fang)同意買賣(mai)下列房(fang)屋：______區______路(lu)______弄______號______室,建筑(zhu)面積共__________平方(fang)米。經雙方(fang)設立條件如下：

　　第一條上述房屋由乙方(fang)售給甲(jia)方(fang)，全部價款共(gong)計人民幣：__________元(yuan)。

　　第二條本契(qi)約簽訂之日起(qi)__________內，甲方(fang)應將上(shang)列價款付與(yu)乙方(fang)，乙方(fang)收(shou)到全部價款后(hou)，應將房屋在一個星期(qi)內騰(teng)出交給甲方(fang)。

　　第三條(tiao)本契(qi)約簽訂(ding)后，甲(jia)(jia)方(fang)應(ying)向房屋(wu)主管部(bu)門申請辦理房屋(wu)所(suo)(suo)有(you)權(quan)登記，所(suo)(suo)需費(fei)用由甲(jia)(jia)方(fang)承(cheng)擔，在取(qu)得房屋(wu)所(suo)(suo)有(you)權(quan)證(zheng)后，產(chan)權(quan)歸甲(jia)(jia)方(fang)所(suo)(suo)有(you)。

　　第四條(tiao)甲方(fang)應遵守國家和(he)(he)本(ben)市有(you)關(guan)房(fang)屋(wu)管理的政策和(he)(he)規定(ding)，未經市有(you)關(guan)部門及(ji)乙方(fang)同(tong)意，不得對(dui)上述房(fang)屋(wu)加層和(he)(he)改(gai)建。

　　第五條房屋基地及底層獨用(yong)園地屬國家所有(you)，僅供甲(jia)(jia)方(fang)使用(yong)。甲(jia)(jia)方(fang)應遵守國家和本市有(you)關土地管理的政(zheng)策和規(gui)定。從發給(gei)產權證之日起，甲(jia)(jia)方(fang)按國家規(gui)定向(xiang)有(you)關部門繳(jiao)付房產稅(shui)（土地使用(yong)稅(shui)）。

　　第六條自本契(qi)約簽訂之日(ri)起，上述房屋的有(you)關(guan)權利義務不(bu)論(lun)甲(jia)方住進與否均歸(gui)甲(jia)方。并按照管(guan)理(li)和維修費用分擔原則(ze)，按月由甲(jia)方承(cheng)擔管(guan)理(li)和維修方面的有(you)關(guan)費用。

　　第(di)七條本契約簽訂之(zhi)日起，在(zai)兩(liang)年內屬于原乙方(fang)(fang)使用(yong)不(bu)當造成的質量問(wen)題，由(you)乙方(fang)(fang)負責保修；屬于人為的損壞(huai)由(you)甲方(fang)(fang)自行(xing)負責。

　　第八(ba)條本契(qi)約一(yi)式三份，乙方一(yi)份，甲(jia)方兩份（其中一(yi)份作產權登記(ji)附件(jian)）。

　　甲(jia)方：__________________

　　乙(yi)方：__________________

　　______年______月______日

　　深圳小產權房屋買賣合同14

　　甲方（賣方）：________身份證號碼：________________

　　乙方（買方）：________身份證號碼：________________

　　根據《中華人民共和(he)國(guo)經濟合同(tong)法(fa)》、《中華人民共和(he)國(guo)城(cheng)市房(fang)地產(chan)管(guan)理法(fa)》以及其他有關法(fa)律、法(fa)規之規定，甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)在平(ping)等、自(zi)愿、協(xie)商一致的這一基(ji)礎上(shang)，乙(yi)方(fang)向甲(jia)方(fang)購買房(fang)產(chan)而簽訂(ding)本合同(tong)，以望共同(tong)信守執行。

　　第一條：房屋基本(ben)情況

　　甲方(fang)(fang)房(fang)屋(wu)(wu)（以下(xia)簡稱該房(fang)屋(wu)(wu)）位(wei)于________市________區(qu)，該房(fang)屋(wu)(wu)的.所有人為，建筑面積為________平方(fang)(fang)米(mi)（詳見土地房(fang)屋(wu)(wu)權證第________號）。

　　第二條：上述房(fang)屋的交易價格

　　經(jing)甲、乙雙方(fang)協商一致，該房(fang)(fang)屋(wu)總售價(jia)為￥________元，總金(jin)額(e)大寫(xie)：________，小寫(xie)：￥________元。本合同簽訂之日，乙方(fang)向(xiang)甲方(fang)支(zhi)付人民(min)幣________元整，作(zuo)為購房(fang)(fang)定(ding)金(jin)。

　　第三條：付(fu)款(kuan)時(shi)間與方式

　　甲(jia)(jia)、乙雙方(fang)同意以一(yi)次性付(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)款(kuan)(kuan)方(fang)式付(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)款(kuan)(kuan)，并(bing)約定在房地產(chan)交(jiao)易中心繳交(jiao)稅費當日支付(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)首付(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)款(kuan)(kuan)（含(han)定金）人(ren)民幣________元(yuan)整(zheng)給甲(jia)(jia)方(fang)，剩余(yu)房款(kuan)(kuan)人(ren)民幣________元(yuan)整(zheng)于產(chan)權交(jiao)割完畢當日付(fu)(fu)(fu)(fu)(fu)給甲(jia)(jia)方(fang)。

　　第四(si)條：交付期限(xian)及違約責(ze)任

　　1.甲方應(ying)于(yu)收到乙方全(quan)額房款之(zhi)日(ri)將交易的房產全(quan)部(bu)交付給乙方使用(yong)，并應(ying)在(zai)交房當日(ri)將物業費(fei)，水電費(fei)，取(qu)暖費(fei)，網費(fei)，燃氣費(fei)等結清（出示相(xiang)關(guan)收據）。

　　2.乙方(fang)(fang)(fang)(fang)逾期未付(fu)款的違約責任：乙方(fang)(fang)(fang)(fang)須在(zai)規(gui)定(ding)日期內付(fu)清房(fang)款，逾期未付(fu)清房(fang)款，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)有權終止合同(tong)，由(you)此(ci)造成的損失(shi)，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)不予承擔(dan)，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)所交(jiao)定(ding)金，抵作(zuo)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)損失(shi)。

　　3.甲(jia)方(fang)(fang)(fang)逾(yu)期未(wei)交(jiao)房(fang)的(de)違約責(ze)任：甲(jia)方(fang)(fang)(fang)須(xu)(xu)協助乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)辦理相(xiang)關(guan)手(shou)續并在(zai)交(jiao)期限內交(jiao)房(fang)給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)，逾(yu)期未(wei)交(jiao)房(fang)或(huo)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)發現建筑(zhu)不合格(ge)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)須(xu)(xu)在(zai)3日內支付(fu)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)所付(fu)定(ding)金(jin)的(de)雙(shuang)倍作為賠償，同(tong)時乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)有(you)權選擇繼(ji)續購房(fang)或(huo)終止合同(tong)，其中(zhong)如乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)選擇終止合同(tong)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)須(xu)(xu)在(zai)3日內將乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)所付(fu)定(ding)金(jin)的(de)雙(shuang)倍及已付(fu)款一(yi)次性退還(huan)給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)。

　　第五條(tiao)：稅(shui)費承擔

　　經雙方(fang)協商，交易(yi)稅費(fei)由方(fang)承(cheng)擔，代辦(ban)產權手(shou)續費(fei)由方(fang)承(cheng)擔。

　　第(di)六條：甲(jia)(jia)方(fang)必須保證上述(shu)房(fang)屋權屬清楚，沒有產權糾(jiu)紛(fen)(fen)或債(zhai)務糾(jiu)紛(fen)(fen)，若有糾(jiu)紛(fen)(fen)情況(kuang)，甲(jia)(jia)方(fang)均(jun)在交易前辦妥，交易后如有上述(shu)未清事(shi)項，由甲(jia)(jia)方(fang)承擔全部責任。

　　第七條：本(ben)合同一(yi)式四份(fen)(fen)，甲(jia)方(fang)產權人一(yi)份(fen)(fen)，甲(jia)方(fang)公證人一(yi)份(fen)(fen)，乙方(fang)一(yi)份(fen)(fen)，乙方(fang)公證人一(yi)份(fen)(fen)。

　　第八條(tiao)：發(fa)生爭議的解決方式

　　________________________________。

　　本(ben)合(he)同未盡(jin)事宜，甲(jia)、乙雙方(fang)可另行約(yue)定，其(qi)補充約(yue)定經(jing)雙方(fang)簽(qian)章與(yu)本(ben)合(he)同同具法律(lv)效力(li)。

　　甲方（賣方）簽章：_____________乙方（買方）簽章：_______________

　　甲方公(gong)證人(ren)簽章：________________乙方公(gong)證人(ren)簽章：________________

　　其他相(xiang)關證明人簽章：____________

　　簽訂(ding)日期(qi)：______年____月____日

　　深圳小產權房屋買賣合同15

　　賣方（甲方）：

　　身份證號碼：

　　買方（乙方）：

　　身份證號碼：

　　根據中華人民共(gong)和(he)國有(you)(you)關法律、法規和(he)本(ben)地有(you)(you)關規定，甲、乙雙(shuang)方(fang)遵循自(zi)愿、公(gong)平和(he)誠實信用的原則，訂立本(ben)合(he)同，以(yi)資共(gong)同遵守。

　　第(di)一條甲方(fang)將(jiang)自己的房(fang)屋轉讓給乙方(fang)。房(fang)屋具體狀(zhuang)況如(ru)下(xia)：

　　甲(jia)方(fang)(fang)愿將其位于平南公路(lu)管(guan)理局(ju)大院內的(de)_____棟_____樓(lou)，房號_____的(de)房屋，房屋建筑(zhu)面(mian)積______平方(fang)(fang)米(mi)出售給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)。

　　第二條(tiao)甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)經協商達成一致，同(tong)(tong)意上述房產(chan)轉讓價格為(wei)人民(min)幣（大(da)寫）：________元整。甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)同(tong)(tong)意，自(zi)本合同(tong)(tong)簽訂之(zhi)日起，乙(yi)方(fang)一次性(xing)將(jiang)(jiang)房款(kuan)付給甲(jia)方(fang)，同(tong)(tong)時甲(jia)方(fang)將(jiang)(jiang)房產(chan)證原件交(jiao)給乙(yi)方(fang)。

　　第(di)三條甲、乙雙方同(tong)意(yi)，本合同(tong)生(sheng)效后，除人力不可抗拒的因素(su)外，甲方定于______年____月____日將上述房產交付(fu)乙方。

　　第四條稅費分擔

　　經甲乙雙方協(xie)商一致同意，目前由于政策限(xian)制，暫不(bu)能辦理(li)過(guo)戶手(shou)(shou)續(xu)，日后政策允許，辦理(li)房產(chan)過(guo)戶手(shou)(shou)續(xu)費(fei)所(suo)需繳納的(de)稅(shui)費(fei)、手(shou)(shou)續(xu)費(fei)及各種費(fei)用均由乙方承擔。

　　第(di)五(wu)條甲(jia)方應(ying)結清房(fang)屋交接(jie)前的水費、電費等應(ying)由(you)甲(jia)方支付的費用。

　　第六(liu)條上述房產風險責任(ren)自本合(he)同簽字之日起轉移給乙方，該房產日后所產生的一切收益一并轉移給乙方，與甲方無關。

　　第七(qi)條合同發(fa)生爭(zheng)議的解決方(fang)式：在(zai)履約過程中發(fa)生的爭(zheng)議，雙(shuang)方(fang)可通過協商、訴(su)訟方(fang)式解決。

　　第八(ba)條本(ben)(ben)合同自雙(shuang)方簽字(zi)或蓋章之(zhi)日起生(sheng)效。本(ben)(ben)合同未盡事宜雙(shuang)方可(ke)以簽定(ding)補(bu)充協議，補(bu)充協議與(yu)本(ben)(ben)合同具有同等法律效力。

　　第(di)九條本合同一式兩份，甲、乙雙方(fang)各執一份。

　　甲方：（簽(qian)章）乙方：（簽(qian)章）

　　________年____月(yue)____日

　　深圳小產權房屋買賣合同16

　　賣方(fang)：_______________（簡稱甲方(fang)）身份證號碼：_____________________

　　買方(fang)：_______________（簡稱乙方(fang)）身份(fen)證號碼：_____________________

　　根據《中(zhong)華人(ren)民共(gong)(gong)和(he)國經濟合同(tong)法(fa)(fa)》、《中(zhong)華人(ren)民共(gong)(gong)和(he)國城市房(fang)地產管理法(fa)(fa)》及其他(ta)有關法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規(gui)之規(gui)定，甲、乙雙方(fang)在平等、自愿、協商一致的.基(ji)礎上，就乙方(fang)向甲方(fang)購(gou)買房(fang)產簽訂(ding)本合同(tong)，以資共(gong)(gong)同(tong)信守執(zhi)行。

　　第(di)一條、乙方(fang)同(tong)意購買甲方(fang)擁(yong)有的座落(luo)在江(jiang)西省萍鄉(xiang)市安(an)源區擁(yong)有的住(zhu)宅，建(jian)筑面積為_____平方(fang)米(mi)。（詳見土地房(fang)屋權證(zheng)第(di)_______________號）。

　　第二條、上述房(fang)產的交易價格為：總價人民幣___________元整(zheng)（大寫(xie)：____拾____萬____仟____佰____拾____元整(zheng)）。本(ben)合同簽定之日(ri)，乙(yi)方向(xiang)甲(jia)方支付(fu)人民幣__________元整(zheng)，作(zuo)為購房(fang)定金。

　　第三條、付款時間與辦法：甲乙雙方(fang)同意以(yi)一次性付款方(fang)式付款，并約定(ding)在房地產交(jiao)易中心繳交(jiao)稅費當日支付剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元(yuan)整給(gei)甲方(fang)。

　　第四條、甲方(fang)應于收到乙(yi)方(fang)全額房(fang)款(kuan)之日(ri)起(qi)當天內將交易的房(fang)產(chan)全部交付給乙(yi)方(fang)使用，并應在交房(fang)當日(ri)將水費(fei)、電費(fei)、煤氣費(fei)等(deng)與房(fang)屋有關的這些費(fei)用結清。

　　第五(wu)條(tiao)、稅費(fei)分擔甲乙(yi)雙方(fang)應遵(zun)守國家房地產(chan)政策、法規，并按規定繳納(na)(na)辦理(li)房地產(chan)過戶手續所需繳納(na)(na)的(de)稅費(fei)。經(jing)雙方(fang)協商，交易稅費(fei)由乙(yi)方(fang)承(cheng)擔，產(chan)權過戶手續費(fei)由乙(yi)方(fang)承(cheng)擔。

　　第六條、違(wei)(wei)(wei)約(yue)責任甲(jia)(jia)、乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)合同簽(qian)定(ding)后(hou)，若(ruo)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)中(zhong)途違(wei)(wei)(wei)約(yue)，應(ying)(ying)(ying)書(shu)(shu)面(mian)通知(zhi)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)應(ying)(ying)(ying)在____日(ri)內(nei)(nei)將乙(yi)(yi)方(fang)(fang)的已(yi)付(fu)款(kuan)(kuan)不記利息）返還給(gei)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)，但購房定(ding)金歸(gui)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)所(suo)有。若(ruo)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)中(zhong)途違(wei)(wei)(wei)約(yue)，應(ying)(ying)(ying)書(shu)(shu)面(mian)通知(zhi)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)，并自違(wei)(wei)(wei)約(yue)之日(ri)起____日(ri)內(nei)(nei)應(ying)(ying)(ying)以乙(yi)(yi)方(fang)(fang)所(suo)付(fu)定(ding)金的雙(shuang)倍及已(yi)付(fu)款(kuan)(kuan)返還給(gei)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)。

　　第七條、戶口(kou)期限甲方遷出戶口(kou)的期限為年(nian)，即年(nian) 月 日之前。如果(guo)房(fang)主晚遷出一(yi)天，就要(yao)支(zhi)付(fu)全部房(fang)款的1‰的違約金。

　　第八(ba)條、房產證土地證記錄面積以外的(de)搭建房屋如有糾(jiu)紛，甲方應(ying)協助(zhu)乙方解決。

　　第九條、本合同(tong)一式份。甲方一份，乙方一份。

　　第十條、本合同發(fa)生爭(zheng)議的解(jie)決方(fang)(fang)式：在履約過程中發(fa)生的爭(zheng)議，雙方(fang)(fang)可通過協商、訴訟方(fang)(fang)式解(jie)決。

　　第十一條(tiao)、本合(he)同(tong)未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合(he)同(tong)同(tong)具法律效(xiao)力。

　　出賣方（甲(jia)方）：_________________

　　購買方(fang)（乙方(fang)）：__________________

　　日期：_______年____月____日

　　深圳小產權房屋買賣合同17

　　賣方(甲方)：

　　買方(乙方)：

　　根據中(zhong)華人民共和國(guo)房(fang)屋(wu)買賣(mai)相(xiang)關(guan)法律，就甲(jia)方(fang)將所有權所屬的房(fang)屋(wu)出售給乙(yi)方(fang)等相(xiang)關(guan)事宜(yi)，雙方(fang)經協(xie)商一致(zhi)，達成協(xie)議如下：

　　第一條甲(jia)方(fang)將自己的(de)房(fang)屋及房(fang)屋占用范圍內(nei)的(de)土地使用權轉讓給乙方(fang)，房(fang)屋具體狀況如下：房(fang)屋座落在_______，為磚(zhuan)混(hun)結(jie)構商品房(fang)，面積為_________平方(fang)米。

　　第二(er)條(tiao)房屋所有權(quan)證(zheng)編號：_______________________，房產證(zheng)號：_________________，土地所有權(quan)號：____________________.

　　第三條甲、乙(yi)雙方經協商達成一(yi)致，同(tong)意上述房地(di)產轉讓價格為人民幣(大寫)：元整。甲、乙(yi)雙方同(tong)意，自本(ben)合同(tong)簽訂之日起，乙(yi)方一(yi)次(ci)性將房款付(fu)給甲方。甲方將上述房地(di)產交付(fu)乙(yi)方(以(yi)房產證交付(fu)為標志)。

　　第四條(tiao)本合(he)同自甲、乙(yi)雙方簽訂(ding)之日起生效。甲、乙(yi)雙方在簽署本合(he)同時，具有完全民事行為能(neng)力，對各自的權利、義(yi)務清(qing)楚明白，并按本合(he)同規定履(lv)行。

　　第五條本合(he)同一式四(si)份(fen)，甲、乙雙(shuang)方各執一份(fen)，房地產交易管理機構一份(fen)，房地產登記(ji)機構一份(fen)。

　　甲方(公章)：________乙方(公章)：_________

　　法(fa)定代(dai)表(biao)(biao)人(簽字(zi))：________法(fa)定代(dai)表(biao)(biao)人(簽字(zi))：_________

　　_________年(nian)____月(yue)____日_________年(nian)____月(yue)____日

　　深圳小產權房屋買賣合同18

　　賣方(甲方)：____________

　　買方(乙(yi)方)：____________

　　根據(ju)《中華人民(min)共(gong)和國合同法(fa)》、《中華人民(min)共(gong)和國城市房地產管理法(fa)》及其他有關法(fa)律、法(fa)規之規定，甲、乙雙(shuang)方(fang)在平等、自(zi)愿、協(xie)商一致的基(ji)礎上(shang)，就乙方(fang)向甲方(fang)購(gou)買私有住房，達(da)成如(ru)下協(xie)議：

　　(一)甲方(fang)自愿將下列房屋(wu)賣(mai)給乙方(fang)所有，雙方(fang)議(yi)定(ding)房地產(chan)總(zong)價款為人民幣大寫(xie)____________：

　　1、房(fang)屋(wu)狀(zhuang)況(請按《房(fang)屋(wu)所有權證》填(tian)寫)房(fang)屋(wu)座落：

　　建筑結構：____________結構，總層數：______層；

　　建(jian)筑(zhu)面積(ji)______平方米，作于______用途。

　　2、該房屋(wu)的所(suo)有權(quan)證號(hao)(hao)為：______，國有土地使用權(quan)證號(hao)(hao)為：______。

　　(二)甲乙(yi)雙(shuang)方商定，自本合同簽訂(ding)之日起，乙(yi)方一次性付清(qing)房(fang)款后，甲方正式交付乙(yi)方房(fang)屋鑰匙以及房(fang)屋產(chan)權證書。

　　(三)甲(jia)方(fang)在房(fang)(fang)屋(wu)正(zheng)式交付乙(yi)方(fang)時，甲(jia)方(fang)應(ying)已(yi)清結該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)已(yi)發(fa)生(sheng)的(de)(de)水、電、有線(xian)電視、物業管理(li)等各項費(fei)用，并告知乙(yi)方(fang)。從(cong)正(zheng)式交付乙(yi)方(fang)之日其起由乙(yi)方(fang)負責交納，該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)所產生(sheng)的(de)(de).其他一切費(fei)用與甲(jia)方(fang)無關(guan)。

　　(四)甲方應就該(gai)房屋的所(suo)處環(huan)境、用途、內(nei)部結(jie)構(gou)、狀態、設(she)施、質量等現狀、情況如實(shi)告知乙方，并(bing)無任(ren)何(he)隱瞞。乙方對該(gai)房屋的所(suo)處環(huan)境、用途、內(nei)部結(jie)構(gou)、狀態、設(she)施、質量等現狀、情況均已知悉，并(bing)無任(ren)何(he)異議。

　　(五(wu))雙方中途違約(yue)，由違約(yue)方向對方給付(fu)房地產價款百分之十(10%)的違約(yue)金。

　　(六)經甲(jia)乙雙方(fang)協商一致同(tong)意，辦(ban)理(li)房(fang)產過戶手(shou)續所繳納交易稅費、手(shou)續費等(deng)相關費用均由乙方(fang)承(cheng)擔。甲(jia)方(fang)應提(ti)供辦(ban)理(li)辦(ban)理(li)過戶手(shou)續所需的材料(liao)。

　　(七)本合同在履(lv)行中若發生爭議，雙方應采取(qu)協(xie)商辦法解(jie)決。協(xie)商不成，任何(he)一(yi)方均可(ke)向(xiang)有管轄(xia)權的人民法院起訴。

　　(八)本合同(tong)經雙方簽(qian)(qian)章(zhang)后(hou)即生效(xiao)，須(xu)共同(tong)遵守。本合同(tong)未盡(jin)事項，可另行(xing)議(yi)(yi)定，其(qi)補(bu)充協議(yi)(yi)經雙方簽(qian)(qian)章(zhang)后(hou)與本契約具有同(tong)等效(xiao)力。

　　(九)本協議(yi)一式兩份，具有同等(deng)法(fa)律效力，自(zi)雙(shuang)方簽字之(zhi)日生效，甲、乙雙(shuang)方各執一份。

　　(十)甲乙雙(shuang)方約(yue)定(ding)隨之(zhi)轉讓(rang)的附屬物及裝(zhuang)修設(she)施為：____________

　　甲方簽名：______________

　　乙方(fang)簽名：___________________

　　甲方聯系(xi)電話：__________

　　乙(yi)方聯(lian)系電話：______________

　　甲(jia)方(fang)身(shen)份證號碼：________

　　乙(yi)方身(shen)份(fen)證號(hao)碼：____________

　　_______年_______月_______日

　　深圳小產權房屋買賣合同19

　　賣方：________(簡稱甲方)身份證號碼：________

　　買(mai)方：________(簡稱(cheng)乙方)身份(fen)證(zheng)號碼：________

　　甲、乙(yi)雙方就房屋買賣事(shi)項經過多(duo)次(ci)協商，一(yi)致(zhi)同(tong)意(yi)訂(ding)立合同(tong)條款如下，以資共(gong)同(tong)遵守。

　　第一條甲方(fang)(fang)愿將(jiang)自有坐落________市________路________號房(fang)屋________間，建筑(zhu)面積(ji)________平方(fang)(fang)米售賣給(gei)乙方(fang)(fang)。

　　第二條甲方出售給乙方的房(fang)屋(wu)東至(zhi)(zhi)________，南至(zhi)(zhi)________，西至(zhi)(zhi)________，北至(zhi)(zhi)________。其(qi)房(fang)屋(wu)包括(kuo)陽臺、走道、樓(lou)梯、衛生間、灶間及其(qi)他設備。

　　第(di)三條上(shang)列房屋包括附屬設備(bei)，雙方議定房屋價(jia)款人民(min)幣________元，由甲方售賣(mai)給乙方。

　　第(di)四條房屋(wu)價款乙方(fang)(fang)分三(san)期(qi)(qi)付(fu)(fu)給甲方(fang)(fang)。第(di)一(yi)期(qi)(qi)，在雙方(fang)(fang)簽(qian)訂(ding)買賣合同(tong)之日，付(fu)(fu)人民(min)幣________元;第(di)二期(qi)(qi)在交付(fu)(fu)房屋(wu)之日，付(fu)(fu)人民(min)幣________元;第(di)三(san)期(qi)(qi)，在房屋(wu)產權批準(zhun)過戶登記(ji)之日付(fu)(fu)清(qing)。每期(qi)(qi)付(fu)(fu)款，甲方(fang)(fang)收到后出(chu)具收據。

　　第五(wu)條甲方(fang)應自本合同簽訂日(ri)起________天內將房屋(wu)騰空(kong)，連同原房屋(wu)所有權(quan)等有關證件，點(dian)交乙(yi)方(fang)，由乙(yi)方(fang)出(chu)具收到憑證。

　　第六條(tiao)在辦理房(fang)屋(wu)產權(quan)移轉過戶登(deng)記時，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應出具申(shen)請房(fang)屋(wu)產權(quan)移轉給乙方(fang)(fang)(fang)的書面(mian)報告。如需要甲(jia)方(fang)(fang)(fang)出面(mian)處理的，不論何時，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應予協助。如因(yin)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)的延誤，致影響產權(quan)過戶登(deng)記，因(yin)而遭受的'損失，由(you)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)負(fu)賠(pei)償責任。

　　第七(qi)條(tiao)本合同簽(qian)訂前，該(gai)房(fang)屋如有應(ying)繳納(na)的一(yi)切捐稅(shui)(shui)、費(fei)用，概由(you)甲方(fang)負責。本合同發生的過(guo)戶登記費(fei)、契稅(shui)(shui)、估(gu)價(jia)費(fei)、印花稅(shui)(shui)由(you)乙(yi)方(fang)負擔(dan)。其他稅(shui)(shui)費(fei)按有關(guan)法律規定，各自(zi)承擔(dan)。

　　第(di)八條甲方(fang)如不按(an)合(he)同(tong)(tong)規(gui)定的日期交付房(fang)(fang)屋(wu)，每逾(yu)期1天按(an)房(fang)(fang)價的`總額________‰計算違(wei)約金給與乙(yi)方(fang)。逾(yu)期超過(guo)3個月時，乙(yi)方(fang)得解(jie)除本合(he)同(tong)(tong)。解(jie)約時，甲方(fang)除將(jiang)已收(shou)的房(fang)(fang)價款全部(bu)退(tui)還乙(yi)方(fang)外，并應賠償所付房(fang)(fang)價款同(tong)(tong)額的賠償金給乙(yi)方(fang)。

　　第(di)九條乙方全部(bu)或一部(bu)分不履行本(ben)合同(tong)第(di)四(si)條規定的(de)日(ri)期給付房(fang)價款時(shi)，其逾(yu)期部(bu)分，乙方應加付按日(ri)________‰計算的(de)`違約金給與甲(jia)方。逾(yu)期超過________個月時(shi)，甲(jia)方得解除本(ben)合同(tong)。解約時(shi)，乙方已付的(de)房(fang)價款作為(wei)賠償(chang)金歸甲(jia)方所有。

　　第十條(tiao)甲方(fang)(fang)保證其出(chu)賣給乙(yi)方(fang)(fang)的房屋，產(chan)權(quan)清楚，絕無其他(ta)項權(quan)利設定或其他(ta)糾紛。乙(yi)方(fang)(fang)買受后(hou)，如該房屋產(chan)權(quan)有(you)糾葛(ge)，致(zhi)影(ying)響乙(yi)方(fang)(fang)權(quan)利的行使，概由甲方(fang)(fang)負責(ze)清理，并賠償(chang)乙(yi)方(fang)(fang)損失。

　　第(di)(di)十(shi)一條交屋(wu)時(shi)，乙(yi)(yi)(yi)方發現房屋(wu)構造或設備與合同(tong)約定(ding)的不符，經鑒定(ding)屬實，甲方應(ying)于________個月(yue)內予以修(xiu)(xiu)理，如(ru)逾期不修(xiu)(xiu)理，乙(yi)(yi)(yi)方得自行(xing)修(xiu)(xiu)理，費用在房價(jia)款(kuan)中扣除(chu)。如(ru)修(xiu)(xiu)理仍(reng)達不到合同(tong)約定(ding)的要求(qiu)，乙(yi)(yi)(yi)方得解(jie)除(chu)合同(tong)，解(jie)約時(shi)，甲方除(chu)返還全(quan)部房價(jia)款(kuan)后，并按本合同(tong)第(di)(di)八條規(gui)定(ding)承擔違(wei)約責任。

　　第(di)十二(er)條房屋(wu)所占(zhan)用的土地(di)(包括庭(ting)院圍(wei)墻(qiang)等(deng))所有(you)權屬于國(guo)家(jia)。乙(yi)方取得上開(kai)房屋(wu)占(zhan)有(you)相應比例的土地(di)使(shi)(shi)用權，并依照(zhao)國(guo)家(jia)法律的規(gui)定繳納(na)土地(di)使(shi)(shi)用權及其他(ta)有(you)關費用。

　　第十(shi)三條本合同(tong)的附件與合同(tong)有同(tong)等(deng)效力。

　　第(di)十四條本合同一式____份(fen)，甲乙方各(ge)執____份(fen)，另____份(fen)分別送交房產(chan)和土地管理機關辦(ban)理產(chan)權過(guo)戶登記手續。

　　甲方(簽字)：____

　　乙方(fang)(簽(qian)字(zi))：____

　　簽訂時間：____年____月____日(ri)

　　深圳小產權房屋買賣合同20

　　甲方（出賣人）：________

　　身份證件號碼：________

　　乙方（買受人）：________

　　身份證件號碼：________

　　甲乙雙(shuang)方經(jing)過有(you)好協(xie)商，就(jiu)房(fang)屋買賣一事，在平等、自(zi)愿、誠實信用(yong)的(de)前提(ti)下，達成如下協(xie)議(yi)：

　　第一(yi)條(tiao)甲方(fang)自愿將其房屋出售給乙方(fang)，乙方(fang)也已充分了解該房屋具體狀(zhuang)(zhuang)況(kuang)，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀(zhuang)(zhuang)況(kuang)如(ru)下：

　　（一）座落于______________________，建(jian)筑面積為(wei)______平(ping)方米(mi)；套內建(jian)筑面積_______平(ping)方米(mi)，公共部位與公用房(fang)屋分攤(tan)建(jian)筑面積____________平(ping)方米(mi)；

　　（二(er)）出售房屋的所有權證證號為_______________（附件一(yi)）；

　　（三(san)）房(fang)屋平面圖及(ji)其四至(zhi)見房(fang)產證；該(gai)(gai)房(fang)屋占用(yong)范圍內的(de)土地使(shi)用(yong)權(quan)隨該(gai)(gai)房(fang)屋一并(bing)(bing)轉讓。該(gai)(gai)房(fang)屋的(de)相關權(quan)益隨該(gai)(gai)房(fang)屋一并(bing)(bing)轉讓。

　　出賣人還應當將附(fu)屬于該房屋的(de)陽臺、走道、樓梯、電(dian)梯、樓頂(ding)、裝修、衛生間、院壩、地(di)下(xia)室、其他設施、設備(bei)，轉(zhuan)讓(rang)給買受人，其轉(zhuan)讓(rang)價格(ge)已包含在上述(shu)房屋的(de)價款中，不再另(ling)行支付(fu)價款。房屋及附(fu)屬設施見(jian)清單（附(fu)件二(er)）

　　第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quan)屬狀況和其(qi)他具體狀況，保證該房屋沒(mei)有(you)設定擔保、沒(mei)有(you)權(quan)屬糾(jiu)紛，保證該房屋不受他人(ren)合法追(zhui)索。

　　第三條計(ji)價方式與(yu)價款

　　按(an)建筑面(mian)積計算(suan)價(jia)款，房屋單價(jia)為人民(min)幣每平方米_______元，總金額人民(min)幣________元整；房價(jia)款的支(zhi)付(fu)方式__________、支(zhi)付(fu)時(shi)間為___________：

　　乙方(fang)在____年(nian)___月____日前付(fu)給甲方(fang)定(ding)金(jin)（人民幣），（大寫）元，（小寫）_________________元。該定(ding)金(jin)條款的約定(ding)，受《中華(hua)人民共和國合同法》條款的調整。

　　上(shang)述定(ding)金在乙(yi)方最后一次付(fu)款時充抵(di)房款。

　　第四條房屋價款乙方分(fen)三期(qi)付給甲方：

　　第一期：在_______________________________________，付人(ren)民幣_______萬元；

　　第二期(qi)：在房(fang)屋產權(quan)證(zheng)、土地使用權(quan)證(zheng)過戶手續辦理完畢之日付款__________萬(wan)元(yuan)。；

　　第(di)三期：在交(jiao)付房屋之日，付清尾款(kuan)人民幣_______萬(wan)元。

　　以(yi)上(shang)款項，由(you)乙(yi)方(fang)直(zhi)接通過(guo)轉(zhuan)帳(zhang)(zhang)或者(zhe)直(zhi)接存入等(deng)方(fang)式(shi)支(zhi)付到甲方(fang)提供(gong)的(de)本(ben)人銀行帳(zhang)(zhang)號(hao)（銀行帳(zhang)(zhang)號(hao)見(jian)附件三）。每次收(shou)到款項后三日內甲方(fang)應當(dang)開(kai)(kai)具收(shou)據(ju)給乙(yi)方(fang)。如(ru)甲方(fang)三日內未開(kai)(kai)具體(ti)要求收(shou)據(ju)的(de)，則乙(yi)方(fang)憑其持有(you)的(de)銀行開(kai)(kai)出的(de)轉(zhuan)帳(zhang)(zhang)憑證(zheng)或者(zhe)存入憑證(zheng)作為付款的(de)有(you)效證(zheng)明。

　　第五條

　　1、甲(jia)、乙雙方(fang)定于(yu)__________正式交(jiao)付(fu)該(gai)房(fang)屋；甲(jia)方(fang)應在正式交(jiao)付(fu)房(fang)屋前騰空該(gai)房(fang)屋；

　　2、雙方定于(yu)________________前向有關(guan)(guan)部(bu)門申請辦(ban)理相(xiang)關(guan)(guan)附屬(shu)設(she)施和相(xiang)關(guan)(guan)權益的更名手續；

　　3、甲方應在_____________前將其落戶于該房屋的(de)戶籍關系遷出；

　　4、甲方未按(an)規(gui)定履行(xing)以(yi)上義務的，則按(an)下列約(yue)定承擔違約(yue)責任：

　　第六(liu)條甲、乙(yi)(yi)雙方確認，雖然房屋(wu)(wu)(wu)所有(you)權(quan)證未作(zuo)記載，但(dan)依法(fa)對該房屋(wu)(wu)(wu)享有(you)共有(you)權(quan)的權(quan)利人均已書(shu)面同意將(jiang)該房屋(wu)(wu)(wu)出售(shou)給乙(yi)(yi)方。

　　第(di)七條甲、乙雙(shuang)方(fang)同意，雙(shuang)方(fang)應于本合同生效(xiao)之日起日內(nei)到房地產主管部門辦理過戶手(shou)續。

　　在辦理房屋(wu)(wu)產權及(ji)土地(di)使(shi)用權移轉過戶登(deng)記(ji)時，甲(jia)方(fang)應出具申請房屋(wu)(wu)產權移轉給乙方(fang)的(de)書面報告及(ji)主管部門(men)要求(qiu)的(de)其它文(wen)件。如需要甲(jia)方(fang)出面處理的(de)，不論何時，甲(jia)方(fang)應予協(xie)助。如因甲(jia)方(fang)的(de)延誤，致影響(xiang)過戶登(deng)記(ji)，因而遭受(shou)的(de)損(sun)失，由甲(jia)方(fang)負(fu)賠償責任(ren)。如甲(jia)方(fang)原(yuan)因而不能(neng)辦理過戶登(deng)記(ji)，乙方(fang)有權解除合(he)同，解約時，甲(jia)方(fang)除返還全部房價款(kuan)外，并(bing)(bing)按(an)本合(he)同第八條(tiao)承擔違(wei)約責任(ren)。并(bing)(bing)在乙方(fang)領取(qu)《房屋(wu)(wu)所有權證(zheng)》后，按(an)有關規定向土地(di)管理部門(men)申請辦理該房屋(wu)(wu)土地(di)使(shi)用權變(bian)更手(shou)續。

　　該房屋(wu)土(tu)地(di)使用(yong)權(quan)(quan)的變更(geng)手續按(an)下(xia)列(lie)約(yue)(yue)定(ding)辦理：該房屋(wu)土(tu)地(di)使用(yong)權(quan)(quan)為出(chu)讓(rang)(rang)取得(de)(de)，其(qi)土(tu)地(di)使用(yong)權(quan)(quan)證證載權(quan)(quan)利(li)(li)和相關(guan)出(chu)讓(rang)(rang)合同的權(quan)(quan)利(li)(li)、義務一并轉(zhuan)讓(rang)(rang)給乙(yi)方(fang)(fang)。該房屋(wu)土(tu)地(di)使用(yong)權(quan)(quan)為劃撥取得(de)(de)，根(gen)據(ju)有(you)關(guan)規(gui)定(ding)，其(qi)轉(zhuan)讓(rang)(rang)需(xu)交納土(tu)地(di)出(chu)讓(rang)(rang)金或土(tu)地(di)收益金；雙方(fang)(fang)約(yue)(yue)定(ding)，該費用(yong)由(you)_________承(cheng)擔(dan)。除本條第二款已有(you)約(yue)(yue)定(ding)外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由(you)甲、乙(yi)雙方(fang)(fang)按(an)國家規(gui)定(ding)各自承(cheng)擔(dan)。

　　第八條乙方違約(yue)責任：

　　1、乙(yi)方(fang)(fang)(fang)如未(wei)按本合(he)(he)同(tong)第(di)三條(tiao)規定的(de)時間付(fu)款(kuan)，甲方(fang)(fang)(fang)對乙(yi)方(fang)(fang)(fang)的(de)逾期(qi)(qi)應(ying)付(fu)款(kuan)有權追(zhui)究違(wei)約責(ze)任。自本合(he)(he)同(tong)規定的(de)應(ying)付(fu)款(kuan)限期(qi)(qi)之(zhi)第(di)二(er)天(tian)起至實際付(fu)款(kuan)之(zhi)日止，每逾期(qi)(qi)一天(tian)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)按累計應(ying)付(fu)款(kuan)的(de)__%向甲方(fang)(fang)(fang)支付(fu)違(wei)約金。逾期(qi)(qi)超過3個(ge)月時，即視為乙(yi)方(fang)(fang)(fang)不履行(xing)本合(he)(he)同(tong)，甲方(fang)(fang)(fang)有權解除合(he)(he)同(tong)，追(zhui)究乙(yi)方(fang)(fang)(fang)的(de)違(wei)約責(ze)任。

　　2、如果乙(yi)(yi)方(fang)有(you)其(qi)他嚴(yan)重違(wei)約(yue)行(xing)為的(de)，則乙(yi)(yi)方(fang)已經支(zhi)付(fu)的(de)定金歸甲(jia)方(fang)所有(you)，甲(jia)方(fang)有(you)權解除合(he)同(tong)，乙(yi)(yi)方(fang)其(qi)他已經支(zhi)付(fu)的(de)款項退還給(gei)乙(yi)(yi)方(fang)。

　　第九條、甲方違(wei)約責任：

　　1、除不可抗拒的(de)(de)自然災害等特殊(shu)情況外，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)如未按(an)本(ben)(ben)合同(tong)第三條規(gui)定(ding)的(de)(de)期(qi)限將該房屋交給乙(yi)方(fang)(fang)使用，乙(yi)方(fang)(fang)有(you)權(quan)按(an)已交付(fu)的(de)(de)房價款(kuan)向甲(jia)(jia)方(fang)(fang)追究(jiu)(jiu)違約(yue)責(ze)任。每逾期(qi)一天(tian)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)按(an)累計已付(fu)款(kuan)的(de)(de)__%向乙(yi)方(fang)(fang)支付(fu)違約(yue)金(jin)。逾期(qi)超過__日，則視為甲(jia)(jia)方(fang)(fang)不履行(xing)本(ben)(ben)合同(tong)，乙(yi)方(fang)(fang)有(you)權(quan)解除合同(tong)，追究(jiu)(jiu)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)的(de)(de)違約(yue)責(ze)任。

　　2、如(ru)甲(jia)方在合同生效(xiao)后，有(you)其他(ta)違約(yue)行為(wei)，甲(jia)方除將已收的(de)房價(jia)(jia)款(kuan)(kuan)全部退還(huan)乙(yi)方外，并應(ying)賠償(chang)所付(fu)房價(jia)(jia)款(kuan)(kuan)同額的(de)賠償(chang)金(jin)給乙(yi)方，同時，乙(yi)方有(you)權要求(qiu)繼續(xu)履(lv)行合同；如(ru)果確定無(wu)法繼續(xu)履(lv)行的(de)，甲(jia)方還(huan)應(ying)當(dang)賠償(chang)乙(yi)方實際損失(shi)。

　　第十(shi)條甲方承諾(nuo)并保證：

　　1、其(qi)為(wei)本合同(tong)項(xiang)下房(fang)屋(wu)的合法所有權(quan)(quan)人，其(qi)有完(wan)全(quan)的權(quan)(quan)利處分該房(fang)屋(wu)并完(wan)全(quan)有權(quan)(quan)簽署本房(fang)屋(wu)轉讓合同(tong)及相關(guan)協議文件。

　　2、本合同(tong)項(xiang)下房屋不(bu)存在任(ren)何限制或者影響本次轉讓的(de)情形，包括但不(bu)限于查封(feng)、凍結(jie)、抵(di)押、共有人反對(dui)（如有）等情況。

　　3、甲方(fang)(fang)保(bao)證(zheng)(zheng)沒有(you)與任何第三人簽(qian)署轉讓房屋的合同(tong)，并保(bao)證(zheng)(zheng)在本合同(tong)簽(qian)署后(hou)，及時(shi)辦理有(you)關將(jiang)房屋過戶到乙(yi)方(fang)(fang)名下的相(xiang)關手續(xu)。

　　4、在本合同約定的時間內，甲方及時辦理完畢(bi)房屋過戶(hu)手(shou)續，不得無故拖延(yan)。甲方在____（明確的日期(qi)或者時間）前沒(mei)有辦妥過戶(hu)手(shou)續的，愿意(yi)承(cheng)擔違(wei)約責任(ren)，且(qie)乙方有權(quan)依法申請(qing)辦法強制過戶(hu)手(shou)續。

　　第十一(yi)條(tiao)甲、乙雙方向房(fang)(fang)屋權(quan)(quan)屬登(deng)(deng)記(ji)(ji)(ji)機(ji)關申(shen)請所有(you)權(quan)(quan)轉(zhuan)移登(deng)(deng)記(ji)(ji)(ji)，登(deng)(deng)記(ji)(ji)(ji)機(ji)關準予(yu)登(deng)(deng)記(ji)(ji)(ji)的，則(ze)雙方提出申(shen)請的時間(jian)為該房(fang)(fang)屋所有(you)權(quan)(quan)按的轉(zhuan)移時間(jian)。

　　第十(shi)二條該房屋毀損、滅失的風險自(zi)房屋正式交付(fu)之日起轉(zhuan)移給乙(yi)方。

　　第(di)十二條該房(fang)屋正式交付(fu)時，物業(ye)管(guan)理、水、電、燃氣(qi)、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約(yue)定處理：

　　1、甲方(fang)應繳清(qing)自交房之日之前(qian)的(de)物業(ye)管(guan)理(li)、水、電、燃氣(qi)、有線電視、通訊等(deng)一(yi)切(qie)與該房屋相關(guan)(guan)的(de)費用。由此引發(fa)的(de)糾紛有甲方(fang)自行處(chu)理(li)，于乙方(fang)無關(guan)(guan)；

　　2、甲方向乙方提(ti)交房屋全套鑰匙，雙(shuang)方共同清查確認電、水、煤氣(qi)等度數(shu)；

　　3、甲方應協(xie)助乙方辦理物(wu)業(ye)管理的相(xiang)關入戶(hu)手續(xu)；

　　4、甲方應協助乙方辦理水、電(dian)、煤氣(qi)、有線電(dian)視、通(tong)訊等相(xiang)關(guan)的(de)更名手續；

　　5、甲(jia)方應向乙(yi)方提(ti)供(gong)房屋的維修基金(jin)發票、物業管(guan)理費押金(jin)等(deng)相關收據；

　　6、甲方應向乙方提供(gong)附屬設(she)(she)施(shi)的設(she)(she)備發票及保(bao)修卡。附屬設(she)(she)施(shi)見(jian)清單（附件二(er)）。

　　第十三條本合同未盡事宜(yi)，甲、乙雙(shuang)方可另行訂立補(bu)充(chong)條款或(huo)補(bu)充(chong)協議。補(bu)充(chong)條款或(huo)補(bu)充(chong)協議以及本契約(yue)的附件(jian)均為(wei)本契約(yue)不可分(fen)割(ge)的部(bu)分(fen)。

　　第(di)十四(si)條甲、乙雙方在履行本(ben)合同中若發生(sheng)爭(zheng)議，應協(xie)商解決。協(xie)商不成的，由(you)房(fang)屋(wu)所(suo)在地人(ren)民(min)法院起訴管(guan)轄。

　　第十五條本(ben)合(he)同一式(shi)____________份(fen)。其中(zhong)甲方留執____份(fen)，乙方留執_______份(fen)，為申請(qing)房屋所(suo)有權轉移登記提交(jiao)房屋權屬登記機關一份(fen)。均具有相同的(de)法律效力(li)。

　　第十(shi)六條本合同自(zi)甲乙雙方簽訂之日(ri)自(zi)_______之日(ri)起生效。

　　甲方（簽章）：________

　　地址：________

　　現住址：________

　　聯系(xi)電話(hua)：________

　　簽約(yue)日期：________

　　乙方（簽章(zhang)）：________

　　地址(zhi)：________

　　現住址(zhi)：________

　　聯系電(dian)話：________

　　簽約日期：________

　　深圳小產權房屋買賣合同21

　　甲方：（簡(jian)稱甲方）________________

　　乙方(fang)：（簡稱乙方(fang)）________________

　　為了確保甲、乙雙方的合法權益(yi)，現就住宅及車庫買賣有(you)關事(shi)項簽訂(ding)合同(tong)如下(xia)：

　　第一(yi)條(tiao)：經甲乙(yi)雙方(fang)共同協商，甲方(fang)自愿將位于________市____號(hao)____棟____單元____樓(lou)的(de)住宅壹套及一(yi)樓(lou)車庫雜(za)(za)物(wu)房壹間出(chu)(chu)售（出(chu)(chu)讓）給乙(yi)方(fang)，其(qi)中：住宅建筑面(mian)積(ji)為(wei)________平方(fang)米(mi)，車庫雜(za)(za)物(wu)房建筑面(mian)積(ji)____________平方(fang)米(mi)。

　　第二(er)條：上(shang)述住宅及(ji)車庫雜(za)物房的出售價（含出讓價，下(xia)同）為人民幣____________元整（￥____________元）（以下(xia)金額均為人民幣）。此(ci)價格自甲乙雙(shuang)方簽訂合同書之日起(qi)不(bu)得變更。

　　第(di)三條(tiao)：付(fu)款方(fang)式：實(shi)行分期付(fu)款，首期支(zhi)(zhi)付(fu)________元整(zheng)，第(di)二(er)期支(zhi)(zhi)付(fu)________元整(zheng)。具體(ti)支(zhi)(zhi)付(fu)時間及方(fang)式如下(xia)：

　　（一）乙方陪同甲(jia)方到(dao)銀行歸還(huan)上述住宅按揭貸款余額取回《中華(hua)人民(min)共和(he)國房屋所(suo)有權證》（以下簡稱《房產證》時支付甲(jia)方售房款________元(yuan)整。

　　（二(er)）在甲方(fang)辦妥上述(shu)住宅所有權過戶手續并將新的(de)《房(fang)產(chan)證》及車庫雜物(wu)房(fang)的(de)《使用權出讓證》交給乙方(fang)的(de)當天支付____________元(yuan)整。

　　第四條：甲(jia)方(fang)必(bi)須在(zai)收(shou)到乙方(fang)支付的(de)(de)首期購(gou)房(fang)(fang)款并歸(gui)還按揭貸(dai)款余(yu)額取回《房(fang)(fang)產證(zheng)》后(hou)的(de)(de)十五日內，與乙方(fang)共(gong)同到房(fang)(fang)產部門辦(ban)理(li)上述住(zhu)宅(zhai)所有(you)(you)權(quan)(quan)(quan)過(guo)(guo)戶(hu)手續，并將新的(de)(de)《房(fang)(fang)產證(zheng)》交給(gei)乙方(fang)。上述住(zhu)宅(zhai)一經辦(ban)理(li)所有(you)(you)權(quan)(quan)(quan)過(guo)(guo)戶(hu)手續，房(fang)(fang)屋的(de)(de)產權(quan)(quan)(quan)及(ji)使用(yong)權(quan)(quan)(quan)歸(gui)乙方(fang)所有(you)(you)，甲(jia)方(fang)不再擁有(you)(you)產權(quan)(quan)(quan)及(ji)使用(yong)權(quan)(quan)(quan)，原入住(zhu)人員或存放的(de)(de)物品必(bi)須在(zai)住(zhu)宅(zhai)所有(you)(you)權(quan)(quan)(quan)過(guo)(guo)戶(hu)后(hou)的(de)(de)十五日內搬離。

　　第(di)五(wu)條：鑒(jian)于甲方原來只擁(yong)有(you)車(che)庫(ku)(ku)雜物房(fang)的(de)(de).使(shi)用權(quan)(quan)而無所有(you)權(quan)(quan)，僅取得車(che)庫(ku)(ku)雜物房(fang)的(de)(de)《使(shi)用權(quan)(quan)出讓證(zheng)(zheng)》，而《使(shi)用權(quan)(quan)出讓證(zheng)(zheng)》又不能到發(fa)證(zheng)(zheng)機關辦理“使(shi)用人”變更手續的(de)(de)實際情況，該(gai)車(che)庫(ku)(ku)雜物房(fang)及(ji)對應的(de)(de)《使(shi)用權(quan)(quan)出讓證(zheng)(zheng)》自(zi)乙方付清上述購房(fang)款（含(han)車(che)庫(ku)(ku)雜物房(fang)的(de)(de)出讓金）之日(ri)(ri)起(qi)至該(gai)車(che)庫(ku)(ku)雜物房(fang)使(shi)用權(quan)(quan)終(zhong)了(le)之日(ri)(ri)止歸乙方使(shi)用和保(bao)管。

　　第六條：上述住宅及(ji)車庫雜物房的交(jiao)易金(jin)額（人民(min)幣____________萬元整）不包括售(shou)房應(ying)繳(jiao)稅(shui)(shui)費及(ji)辦理住宅所有權過戶手續費等各種稅(shui)(shui)費，此(ci)項稅(shui)(shui)費由(you)乙(yi)方承擔(dan)。

　　第七條：違約責(ze)任

　　（一(yi)）乙方(fang)未在規(gui)定的時間內將購買上述(shu)住宅、車庫的款(kuan)項(xiang)支付給甲方(fang)的，由甲方(fang)按日加(jia)收違約(yue)金額的百分之三的違約(yue)金。

　　（二）甲方(fang)(fang)在收到(dao)乙(yi)方(fang)(fang)支付的購房(fang)款后未按(an)規定時(shi)間(jian)辦理上述住(zhu)宅所有權(quan)過戶手續并將新的《房(fang)產證(zheng)》以及車庫雜(za)物房(fang)《使用權(quan)出(chu)讓證(zheng)》交給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)的，甲方(fang)(fang)除(chu)必須將住(zhu)宅《房(fang)產證(zheng)》及車庫雜(za)物房(fang)《使用權(quan)出(chu)讓證(zheng)》交給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)外，必須按(an)日支付全(quan)部(bu)售房(fang)款百(bai)分之三的違約(yue)金。

　　（三(san)）甲(jia)方未(wei)在規(gui)定時間內搬離上述住宅及(ji)車庫(ku)雜物房(fang)的，必須(xu)按(an)市場房(fang)屋出(chu)租(zu)價格的三(san)至五倍價格向乙方支付房(fang)屋租(zu)金。

　　（四）房(fang)(fang)屋買賣合同簽訂后，甲方(fang)(fang)(fang)違(wei)約(yue)不出售（出讓(rang)）上述(shu)住宅及車庫雜物房(fang)(fang)，如(ru)(ru)已(yi)收取乙(yi)方(fang)(fang)(fang)的(de)購房(fang)(fang)款的(de)，甲方(fang)(fang)(fang)除必須按(an)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)規定的(de)時間退還已(yi)收取的(de)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)購房(fang)(fang)款外，必須另行支(zhi)付(fu)給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)________元整違(wei)約(yue)金(jin)；如(ru)(ru)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)已(yi)付(fu)款但終(zhong)止購房(fang)(fang)的(de)，甲方(fang)(fang)(fang)只按(an)已(yi)收款項(xiang)的(de)80%退回(hui)給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)；如(ru)(ru)未支(zhi)付(fu)任(ren)何購房(fang)(fang)款，無論哪一(yi)方(fang)(fang)(fang)違(wei)約(yue)，違(wei)約(yue)方(fang)(fang)(fang)應向(xiang)對方(fang)(fang)(fang)支(zhi)付(fu)違(wei)約(yue)金(jin)____________元整。

　　第八條(tiao)：本合同(tong)經(jing)雙(shuang)方簽字并經(jing)市公證處公證后生(sheng)效。

　　第九條(tiao)：本合同(tong)一(yi)式三份，甲(jia)乙雙(shuang)方各執一(yi)份，市公證(zheng)處存一(yi)份。

　　甲方：（簽名(ming)和(he)手印）________________

　　乙方：（簽名和手印(yin)）________________

　　________年____月____日

　　深圳小產權房屋買賣合同22

　　甲方： (賣方)

　　乙方(fang)： (買方(fang))

　　根據《中(zhong)華(hua)人(ren)民(min)共(gong)和國(guo)合同法(fa)》、《中(zhong)華(hua)人(ren)民(min)共(gong)和國(guo)城市房地產管理法(fa)》及其有關法(fa)律、法(fa)規(gui)規(gui)定(ding)，甲乙(yi)雙方經(jing)友好協商，甲方同意將自有房屋(wu)一處出售(shou)給乙(yi)方，乙(yi)方已對甲方所要出售(shou)的(de)房屋(wu)做了充分的(de)了解，愿意購買該房，特制(zhi)訂本合同如下：

　　一、此(ci)房坐落于_______________________________________，產權所(suo)有人____________，產權證號_____________，房屋建(jian)筑面(mian)積(ji)____________㎡，使用性質：_______________。

　　二、該房(fang)價為______________萬元，人民幣大寫：__________________先交(jiao)(jiao)付(fu)______________元定金，其余房(fang)款(kuan)在房(fang)屋交(jiao)(jiao)易(yi)公(gong)證時結清，公(gong)證時應(ying)再付(fu)剩余房(fang)款(kuan)________________萬元，同時甲方(fang)交(jiao)(jiao)鑰匙交(jiao)(jiao)房(fang)，現場交(jiao)(jiao)接，房(fang)款(kuan)兩(liang)清。

　　三、甲(jia)方(fang)保證在交(jiao)接前對該(gai)房沒有(you)產權(quan)糾紛和債(zhai)權(quan)債(zhai)務，如(ru)簽約或交(jiao)接后，發生與甲(jia)方(fang)有(you)關(guan)的(de)產權(quan)糾紛或債(zhai)權(quan)債(zhai)務，概由(you)甲(jia)方(fang)負責(ze)清理并承(cheng)擔民事訴(su)訟責(ze)任，因此(ci)給乙方(fang)造成的(de)經濟損失，均由(you)甲(jia)方(fang)負責(ze)賠償(chang)。

　　四、室內外設施(shi)以看房時為(wei)準(zhun)，不得轉移，更換或更改，交(jiao)(jiao)接驗(yan)收(shou)時也(ye)應該按(an)合同(tong)驗(yan)收(shou)，簽署房屋交(jiao)(jiao)接單，并需驗(yan)看水表(biao)、電表(biao)、煤氣表(biao)是否有(you)損壞(huai)，如(ru)有(you)損壞(huai)甲方負責(ze)維修。

　　五、甲方需結(jie)清交易(yi)之(zhi)日前所欠的(de)一切費(fei)用，如(ru)：房(fang)費(fei)、暖氣(qi)費(fei)、煤氣(qi)費(fei)、水(shui)費(fei)、電(dian)(dian)費(fei)、物(wu)業管理費(fei)、有線(xian)電(dian)(dian)視費(fei)等。

　　六、甲(jia)方(fang)(fang)有義務協助乙(yi)方(fang)(fang)辦理房(fang)產過戶(hu)事宜(yi)的相關手續，辦理過戶(hu)手續所需費用由______方(fang)(fang)承(cheng)擔，未盡事宜(yi)甲(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)協商解決。

　　七、本協議一式兩份，甲(jia)乙雙方(fang)各執一份，簽字生效(xiao)，不得違約(yue)(yue)，如(ru)違約(yue)(yue)造成的(de)經濟損失，由(you)違約(yue)(yue)方(fang)負(fu)責，乙方(fang)違約(yue)(yue)定(ding)金不退(tui)，甲(jia)方(fang)違約(yue)(yue)雙倍賠款

　　甲 方： 乙(yi) 方：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　身(shen)份(fen)(fen)證(zheng)號： 身(shen)份(fen)(fen)證(zheng)號：

　　年(nian) 月(yue) 日 年(nian) 月(yue) 日

　　深圳小產權房屋買賣合同23

　　賣(mai)方(fang)：________（以下簡稱甲方(fang)）

　　身份證號：______

　　買(mai)方(fang)：________（以(yi)下簡稱乙方(fang)）

　　身份證號：______

　　根據《中華人民(min)(min)共和國合(he)同(tong)法(fa)》、《中華人民(min)(min)共和國城市房(fang)地產管理(li)法(fa)》及(ji)其他(ta)有(you)關法(fa)律、法(fa)規之(zhi)規定，甲、乙(yi)雙方在(zai)平等、自愿、協商一(yi)致的基礎上，就乙(yi)方向甲方購(gou)買私有(you)住房(fang)，達成如下(xia)協議(yi)：

　　第一(yi)條甲方所(suo)售房屋權證號及(ji)座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

　　1、甲方所(suo)售房屋所(suo)有權證號為(wei)(wei)";______號"，房屋土地使用(yong)權證號為(wei)(wei)"______號"；

　　2、甲方所(suo)售房屋位于______區______路（街）______號，為______結構；

　　3、甲(jia)方(fang)所售房屋建(jian)筑面積(ji)______平方(fang)米；

　　4、甲方(fang)所售(shou)房屋附屬(shu)設(she)施為______。

　　第二條房(fang)屋價格及(ji)其他費用：

　　1、甲、乙(yi)雙方(fang)協(xie)商(shang)一致，甲方(fang)所(suo)售房屋總(zong)金額為（人民幣(bi)）___拾___萬___仟___佰元(yuan)整(zheng)（含附屬設施費用）；

　　2、雙方(fang)交易稅費由(you)乙方(fang)負擔，但過(guo)戶費用不能(neng)超(chao)過(guo)5萬，超(chao)過(guo)部分由(you)甲(jia)方(fang)負擔。

　　第三(san)條付款方式：

　　1、雙在(zai)辦理完產權過戶手續、土地使用(yong)權過戶手續并交清應繳(jiao)納稅(shui)費的(de)稅(shui)費后，乙方一次性付給(gei)甲方肆(si)拾肆(si)萬零(ling)仟零(ling)佰元整（含原(yuan)來(lai)乙方支付給(gei)佳(jia)和(he)桂宇(yu)房產信息(xi)部的(de)叁(san)萬元整定金(jin)，由甲方向佳(jia)和(he)桂宇(yu)房產信息(xi)部索要）；

　　2、乙(yi)方拿到屬于自己(ji)的房產(chan)證和(he)土地(di)證后第二天(tian)支付剩(sheng)余伍萬元給(gei)甲方；

　　第四條房屋(wu)交(jiao)付：

　　甲、乙雙(shuang)方(fang)在房(fang)(fang)地局交易所辦理完過(guo)戶(hu)手(shou)續（繳納(na)稅(shui)費）后___日(ri)內，甲方(fang)將房(fang)(fang)屋交付乙方(fang)，因(yin)不可抗力等因(yin)素造成甲方(fang)逾期交房(fang)(fang)的，則房(fang)(fang)屋交付時間可據實予(yu)以延長。

　　第五(wu)條辦理過戶：

　　1、簽訂本(ben)合同(tong)三日內，甲方(fang)協(xie)助乙方(fang)辦理產權過戶(hu)手(shou)續。

　　2、過戶手續稅費(fei)票(piao)據寫(xie)乙(yi)方(fang)的名字(zi)，稅費(fei)票(piao)據由乙(yi)方(fang)保管。

　　3、乙方只付辦過(guo)(guo)戶手續(xu)時的稅(shui)費(fei)(fei)，如果(guo)辦理過(guo)(guo)戶前產生的稅(shui)費(fei)(fei)用由甲方負(fu)責(ze)。

　　4、甲方應交(jiao)清過(guo)戶前(qian)(qian)兩證(zheng)（房產(chan)(chan)證(zheng)、土地證(zheng)）的稅(shui)費，由于甲方過(guo)戶前(qian)(qian)兩證(zheng)（房產(chan)(chan)證(zheng)、土地證(zheng)）的手續不合法或者(zhe)欠交(jiao)相關的稅(shui)費由甲方負擔(dan)。

　　第六條聲明及保證：

　　甲方：

　　1、甲方(fang)有權簽(qian)署并有能力履(lv)行本(ben)合同。

　　2、在簽署本(ben)合(he)同時，任何法院、仲裁(cai)機(ji)(ji)構、行政機(ji)(ji)關或監(jian)管機(ji)(ji)構均未(wei)作出任何足以對(dui)甲方履行本(ben)合(he)同產生重大(da)不(bu)利影響(xiang)的判決(jue)、裁(cai)定、裁(cai)決(jue)或具體(ti)行政行為。

　　3、水、電、煤(mei)(mei)氣、物(wu)業、維(wei)修保證(zheng)金(jin)、閉路電視費(fei)(fei)(fei)、網(wang)絡(luo)安裝費(fei)(fei)(fei)等各(ge)項(xiang)費(fei)(fei)(fei)用(yong)(yong)的交(jiao)(jiao)(jiao)接(jie)日(ri)期(qi)為_________年_________月_________日(ri)。甲方要交(jiao)(jiao)(jiao)清交(jiao)(jiao)(jiao)接(jie)前的水、電、煤(mei)(mei)氣、物(wu)業、維(wei)修保證(zheng)金(jin)、閉路電視費(fei)(fei)(fei)、網(wang)絡(luo)安裝費(fei)(fei)(fei)等相關費(fei)(fei)(fei)用(yong)(yong)。

　　4、甲方保證在(zai)交(jiao)(jiao)易(yi)(yi)時該(gai)房屋沒有(you)產權糾紛，有(you)關按揭、抵押債(zhai)務、稅項及租(zu)金等，甲方均在(zai)交(jiao)(jiao)易(yi)(yi)前(qian)辦妥。交(jiao)(jiao)易(yi)(yi)后如有(you)上述(shu)未清事項，由(you)甲方承擔全部(bu)責任。

　　乙方：

　　1、乙方有權簽署并有能力履行本合(he)同。

　　2、在簽署本(ben)合(he)同時，任(ren)(ren)何法院、仲裁機構、行(xing)(xing)(xing)政(zheng)機關或監管機構均未作出任(ren)(ren)何足(zu)以對乙方(fang)履行(xing)(xing)(xing)本(ben)合(he)同產生重(zhong)大(da)不利影響(xiang)的判決(jue)、裁定、裁決(jue)或具體行(xing)(xing)(xing)政(zheng)行(xing)(xing)(xing)為(wei)。

　　第七條違約責任(ren)：

　　1、乙方(fang)未按(an)(an)本合(he)同(tong)規定的(de)付(fu)款方(fang)式付(fu)款，每逾(yu)期一(yi)日，按(an)(an)照逾(yu)期金額的(de)2‰支(zhi)付(fu)違約金，逾(yu)期達一(yi)個月以上的(de)，即視為乙方(fang)不履行本合(he)同(tong)，甲(jia)方(fang)有(you)權解除合(he)同(tong)，屆時(shi)將(jiang)由乙方(fang)承擔此次(ci)交易(yi)中雙方(fang)的(de)全(quan)部交易(yi)稅費，并(bing)向甲(jia)方(fang)支(zhi)付(fu)購房款10%違約金。

　　2、甲(jia)方(fang)(fang)(fang)未(wei)按(an)本(ben)合同第四條規(gui)定將房(fang)屋及(ji)時交(jiao)付(fu)使用，每逾(yu)(yu)期一(yi)日，按(an)照購(gou)房(fang)總(zong)價的2‰支(zhi)付(fu)違約金，逾(yu)(yu)期達一(yi)個(ge)月以上(shang)的，即視(shi)為甲(jia)方(fang)(fang)(fang)不履行本(ben)合同，乙方(fang)(fang)(fang)有(you)權(quan)解除合同，由甲(jia)方(fang)(fang)(fang)承擔此次交(jiao)易中雙方(fang)(fang)(fang)的全部交(jiao)易稅(shui)費(fei)，并向(xiang)乙方(fang)(fang)(fang)支(zhi)付(fu)房(fang)價10%的違約金。

　　第八條(tiao)本合同(tong)未(wei)盡(jin)事宜(yi)，由(you)甲、乙雙(shuang)方另(ling)行(xing)議(yi)(yi)定，并簽(qian)訂補充協議(yi)(yi)，補充協議(yi)(yi)與(yu)本合同(tong)具同(tong)等法(fa)律效力。

　　第九條本合同(tong)在履行中發生(sheng)爭議，由甲、乙雙方協(xie)商解決。協(xie)商不成的，甲、乙雙方可依法(fa)向該房(fang)屋所在地人民法(fa)院起訴(su)。

　　第十條本(ben)合同經雙方(fang)(fang)簽章(zhang)并經當地(di)房地(di)產(chan)交易管(guan)理(li)所審查鑒定后生效，并對雙方(fang)(fang)都具有(you)約(yue)束力，應嚴格(ge)履行。如有(you)違約(yue)，違約(yue)方(fang)(fang)愿承擔(dan)違約(yue)責任，并賠償損失，支付違約(yue)費用。

　　第十(shi)一(yi)(yi)條本合同(tong)一(yi)(yi)式五份(fen)，甲、乙(yi)雙方各執一(yi)(yi)份(fen)，其他(ta)三份(fen)交有關部(bu)門存(cun)檔。

　　甲(jia)方（簽章(zhang)）：乙方（簽章(zhang)）丙方（簽章(zhang)）

　　住(zhu)址（工作(zuo)單位(wei)(wei)）：住(zhu)址（工作(zuo)單位(wei)(wei)）：住(zhu)址（工作(zuo)單位(wei)(wei)）：

　　聯(lian)(lian)系(xi)電話(hua)(hua)：聯(lian)(lian)系(xi)電話(hua)(hua)：聯(lian)(lian)系(xi)電話(hua)(hua)：

　　___年__月__日___年__月__日___年__月__日

　　深圳小產權房屋買賣合同24

　　賣方(簡稱甲方)：_______________ 身(shen)份證號：_____________________

　　家庭住址(zhi)：_____________________ 聯(lian)系方式：_____________________

　　買方(fang)(簡稱乙(yi)方(fang))：_______________ 身(shen)份證號：_____________________

　　家庭住址(zhi)：_____________________ 聯系方式：_____________________

　　根據(ju)《中華人民共(gong)和國(guo)經濟合(he)同法》、《中華人民共(gong)和國(guo)城(cheng)市房(fang)地產(chan)管理(li)法》及其(qi)他有關法律(lv)、法規之規定，甲、乙(yi)雙方在平等、自愿、協商一致的基(ji)礎上，就乙(yi)方向甲方購買房(fang)產(chan)簽(qian)訂本合(he)同，以資共(gong)同信守執行。

　　第一條乙方同意購買甲方位于在______市_____區______________擁有的房產，建筑(zhu)面積為_____平方米。

　　第二條上述房產的交易(yi)價(jia)格為(wei)：單價(jia)：人民(min)幣(bi)________元/平方米，總(zong)價(jia)：人民(min)幣(bi)___________元整（大寫：____佰____拾____萬___仟(qian)____佰____拾____元整）。本(ben)合同簽定之日，乙方向(xiang)甲方支付人民(min)幣(bi)__________元整，作為(wei)購(gou)房定金。

　　第三條付款時(shi)間與辦法(fa)：

　　1、甲(jia)(jia)乙雙方(fang)(fang)同意以(yi)銀行(xing)按(an)揭方(fang)(fang)式付(fu)款，并(bing)約(yue)定在(zai)房地(di)產交(jiao)(jiao)易中心繳(jiao)交(jiao)(jiao)稅費(fei)(fei)當(dang)日支付(fu)首付(fu)（含定金）人民幣____拾____萬(wan)____仟____佰____拾____元整給甲(jia)(jia)方(fang)(fang)，剩余房款人民幣____________元整申請銀行(xing)按(an)揭（如銀行(xing)實際審批數(shu)額不足前述申請額度，乙方(fang)(fang)應在(zai)繳(jiao)交(jiao)(jiao)稅費(fei)(fei)當(dang)日將差(cha)額一并(bing)支付(fu)給甲(jia)(jia)方(fang)(fang)），并(bing)于銀行(xing)放款當(dang)日付(fu)給甲(jia)(jia)方(fang)(fang)。

　　2、甲(jia)(jia)乙(yi)雙(shuang)方(fang)同意(yi)一次(ci)性付(fu)款方(fang)式付(fu)款，并約定在房(fang)地產交(jiao)易中心繳交(jiao)稅費當日(ri)支付(fu)首(shou)付(fu)（含定金）人(ren)民(min)幣(bi)____拾____萬____仟____佰____拾____元整給(gei)甲(jia)(jia)方(fang)，剩余房(fang)款人(ren)民(min)幣(bi)____________元整于產權交(jiao)割完畢當日(ri)付(fu)給(gei)甲(jia)(jia)方(fang)。

　　第四條甲方(fang)(fang)應于收到乙(yi)方(fang)(fang)全額房款之日起____天內將交易的房產(chan)全部(bu)交付給乙(yi)方(fang)(fang)使用(yong)，并應在(zai)交房當日將_________等費用(yong)結清。

　　第五條稅費分擔

　　甲乙雙(shuang)方(fang)(fang)應遵守國家(jia)房(fang)地產政(zheng)策、法(fa)規(gui)，并按規(gui)定繳納(na)辦理(li)房(fang)地產過(guo)(guo)戶手續所需繳納(na)的稅費(fei)。經雙(shuang)方(fang)(fang)協商，交易稅費(fei)由_______方(fang)(fang)承(cheng)擔(dan)(dan)，中介費(fei)及代辦產權過(guo)(guo)戶手續費(fei)由______方(fang)(fang)承(cheng)擔(dan)(dan)。

　　第六條違約責任

　　甲、乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)合同簽(qian)定(ding)后，若乙(yi)方(fang)(fang)(fang)中途(tu)違約，應(ying)書(shu)面(mian)通(tong)知甲方(fang)(fang)(fang)，甲方(fang)(fang)(fang)應(ying)在____日內將(jiang)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)的(de)已(yi)付(fu)款不記利息）返還(huan)給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)，但(dan)購房(fang)定(ding)金(jin)歸甲方(fang)(fang)(fang)所(suo)有。若甲方(fang)(fang)(fang)中途(tu)違約，應(ying)書(shu)面(mian)通(tong)知乙(yi)方(fang)(fang)(fang)，并自違約之日起____日內應(ying)以乙(yi)方(fang)(fang)(fang)所(suo)付(fu)定(ding)金(jin)的(de)雙倍及已(yi)付(fu)款返還(huan)給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)。

　　第(di)七條(tiao)本合(he)同(tong)如需(xu)辦理公證(zheng)，經(jing)國家公證(zheng)機關____公證(zheng)處公證(zheng)。

　　第八條本合同發(fa)生爭議(yi)的(de)解決方(fang)式(shi)(shi)：在履約過(guo)程(cheng)中發(fa)生的(de)爭議(yi)，雙方(fang)可通過(guo)協商(shang)、訴訟方(fang)式(shi)(shi)解決。

　　第九條本合同未盡事宜，甲乙(yi)雙方(fang)可另(ling)行約定，其補充約定經雙方(fang)簽章與本合同同具法律效力。

　　第十條本合同一式肆份(fen)。甲、乙方雙方各執一份(fen), 市房(fang)地產交(jiao)易中心一份(fen)，公證處一份(fen)。

　　第十一條(tiao)雙方約定(ding)的其(qi)他事(shi)項： 。

　　甲方（簽章）： 乙(yi)方（簽章）：

　　簽訂(ding)日期： 簽訂(ding)日期：

　　深圳小產權房屋買賣合同25

　　賣方(fang)：_______________________________(以下(xia)簡稱(cheng)甲方(fang))

　　買方(fang)：_______________________________(以下簡稱乙方(fang))

　　一、為(wei)房屋(wu)買賣有關事宜(yi)，經雙方協商，訂合同如下(xia)：甲方自愿下(xia)列房屋(wu)賣給乙方所有：

　　1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)

　　房屋座落

　　幢號(hao) 室(shi)號(hao) 套(間(jian))數 建(jian)筑結構 總層數 建(jian)筑面積(平(ping)方方) 用途

　　2.該(gai)房屋的土(tu)地使用(yong)權取得(de)方式"√"：出讓( )、劃撥( )。

　　二(er)、甲乙雙方商定成交(jiao)價格(ge)為人民幣________元(yuan)，(大寫)_____佰(bai)_____拾(shi)_____萬(wan)_____仟_____佰(bai)_____拾(shi)元(yuan)整。

　　乙(yi)方在__________年_____月(yue)_____日前(qian)分_____次付(fu)清，付(fu)款方式：

　　三、鑒于甲方(fang)(fang)房屋存(cun)在(zai)貸(dai)款，甲方(fang)(fang)同意協助乙方(fang)(fang)辦理貸(dai)款變更手續，變更后(hou)乙方(fang)(fang)繼續還(huan)貸(dai)。

　　四、甲方在__________年_____月_____日將上述房(fang)屋交付(fu)給乙方。該(gai)房(fang)屋占用范(fan)圍內土地使用權同(tong)時轉讓。

　　五、出賣(mai)的房屋如存(cun)在(zai)產權糾紛(fen)，由甲方承擔(dan)全部責任(ren)。

　　六、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查(cha)鑒定(ding)后生(sheng)效，并對(dui)雙方都具(ju)有約(yue)(yue)(yue)束力，應嚴格履行。如(ru)有違約(yue)(yue)(yue)，違約(yue)(yue)(yue)方愿承擔違約(yue)(yue)(yue)責任，并賠償損(sun)失，支付違約(yue)(yue)(yue)費用(yong)。

　　七(qi)、雙(shuang)方(fang)愿按(an)國家規(gui)定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜(yi)，雙(shuang)方(fang)愿按(an)國家有關規(gui)定辦理。如發生爭(zheng)議，雙(shuang)方(fang)協商(shang)解決(jue);協商(shang)不(bu)成的，雙(shuang)方(fang)愿向(___________)仲裁(cai)委員(yuan)會(hui)申請仲裁(cai)。

　　八、本合同(tong)一(yi)式貳(er)份，甲、乙雙方一(yi)份。

　　九、雙方約定的其(qi)它事(shi)項(xiang)：_____________________________________

　　甲方(簽名或蓋章)_______________

　　乙方(fang)(簽(qian)名(ming)或(huo)蓋章)_______________

　　監(jian)證機關：_______________

　　代理人(ren)(簽名或蓋章(zhang))_____________________

　　代理人(簽(qian)名(ming)或蓋章)______________________

　　簽訂日期：___________年____月____日

　　深圳小產權房屋買賣合同26

　　甲方(fang)(賣(mai)方(fang))： 身份證號：

　　乙方(買方)： 身份證(zheng)號：

　　關于乙(yi)方(fang)向甲方(fang)購房事宜，雙方(fang)經協商(shang)，達成協議如下：

　　一(yi)、甲方將(jiang)自己(ji)開發建(jian)設的(de)一(yi)套商品住房(fang)及住房(fang)占(zhan)用范圍內(nei)的(de)土地(di)使用權出售給乙方，房(fang)屋具(ju)體狀(zhuang)況(kuang)如下：房(fang)屋座落(luo)于(yu) ，房(fang)屋總層(ceng)(ceng)數層(ceng)(ceng)，乙方所購買(mai)的(de)房(fang)屋為第2層(ceng)(ceng)南邊套，結構(gou)，甲方確(que)認面積(ji)m，布(bu)局三室(shi)兩廳一(yi)廚兩衛。

　　房屋(wu)室內為水泥(ni)地面，墻面為水泥(ni)砂漿(jiang)找平(ping)，室內門(men)窗未安裝，入戶門(men)已(yi)經安裝防(fang)盜(dao)門(men)。甲方出售(shou)該(gai)棟(dong)其它樓(lou)層房屋(wu)時使用的(de)座落(luo)：

　　二、本合(he)同簽定時(shi)，該房(fang)屋(wu)(wu)(wu)尚未到(dao)房(fang)地產(chan)產(chan)權(quan)登記(ji)機關(guan)進行房(fang)屋(wu)(wu)(wu)產(chan)權(quan)登記(ji)。日(ri)后(hou)該房(fang)屋(wu)(wu)(wu)進行產(chan)權(quan)登記(ji)，甲方必須在房(fang)地產(chan)初始登記(ji)之日(ri)起(qi)30天內將相應(ying)的(de)房(fang)屋(wu)(wu)(wu)產(chan)權(quan)過(guo)戶給乙方。

　　三、房屋水(shui)電等(deng)設施由(you)(you)甲方(fang)(fang)負責開(kai)(kai)戶(hu)。居住用(yong)水(shui)水(shui)開(kai)(kai)戶(hu)相關費用(yong)由(you)(you)甲方(fang)(fang)承擔，不(bu)另收取乙方(fang)(fang)費用(yong)，甲方(fang)(fang)必須配合乙方(fang)(fang)辦理(li)好住宅用(yong)水(shui)開(kai)(kai)戶(hu)。

　　居住用(yong)電(dian)(dian)電(dian)(dian)開戶費(fei)用(yong)參照鄰里，由乙方支付，該筆費(fei)用(yong)原則(ze)上(shang)不(bu)超過 元。甲方承諾 年(nian)內(nei)為乙方辦理好住宅用(yong)電(dian)(dian)開戶。

　　四、甲、乙雙方經(jing)協商(shang)達成一致，同意上述房地產(chan)轉讓價格(ge)為人民幣(bi)(大寫)： 元整。

　　自(zi)本合同(tong)簽訂(ding)之日起，乙方分三次將房款(kuan)付(fu)給(gei)甲方。

　　具體(ti)時間：本合同生效之(zhi)日(ri)起十(shi)日(ri)內乙方交(jiao)付 元由乙方在(zai)供(gong)電部(bu)門住(zhu)宅(zhai)用(yong)電開戶(hu)之(zhi)后十(shi)日(ri)內交(jiao)清(qing)。

　　五(wu)、甲方(fang)應(ying)及時將可(ke)能影(ying)響本(ben)合同(tong)(tong)或(huo)該(gai)房(fang)屋價值的任何事(shi)件(包括但不限于該(gai)房(fang)屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或(huo)其它爭議事(shi)件)通知乙(yi)方(fang)，否則，乙(yi)方(fang)可(ke)隨時解除本(ben)合同(tong)(tong)，并要求甲方(fang)承擔(dan)本(ben)合同(tong)(tong)總價20%的違約金。由(you)于甲方(fang)的過錯造成房(fang)屋價值減少(shao)的，甲方(fang)應(ying)立即采取措施防(fang)止損失(shi)擴(kuo)大，并賠償乙(yi)方(fang)損失(shi)。

　　六、甲方保證(zheng)在上(shang)述轉(zhuan)讓(rang)的(de)房地(di)產交(jiao)接(jie)時沒(mei)有(you)產權(quan)糾紛(fen)(fen)和(he)財務(wu)糾紛(fen)(fen)。如上(shang)述房地(di)產轉(zhuan)讓(rang)交(jiao)接(jie)后發生交(jiao)接(jie)前即存在的(de)產權(quan)或財務(wu)糾紛(fen)(fen)，由甲方承擔全部責任(ren)。并且賠償因此給乙方造成的(de)損失，且乙方可隨時解除(chu)本(ben)(ben)合同(tong)，并要求(qiu)甲方承擔本(ben)(ben)合同(tong)總(zong)價20%的(de)違約金。

　　七、除人(ren)力(li)不(bu)可抗拒因素外(wai)，甲(jia)方(fang)未按(an)合同(tong)約(yue)(yue)定的期(qi)(qi)限將上述房(fang)(fang)地產交付(fu)(fu)給乙(yi)(yi)方(fang)的，應支付(fu)(fu)按(an)日(ri)計算(suan)的房(fang)(fang)款(kuan)千分之一的違約(yue)(yue)金(jin)給乙(yi)(yi)方(fang)。逾期(qi)(qi)超(chao)過兩(liang)個(ge)月，乙(yi)(yi)方(fang)有權解除本合同(tong)。解約(yue)(yue)時(shi)，甲(jia)方(fang)需將已收的房(fang)(fang)款(kuan)即(ji)時(shi)全額退(tui)還，另支付(fu)(fu)購房(fang)(fang)總價20%違約(yue)(yue)金(jin)作為乙(yi)(yi)方(fang)損失賠償(chang)。

　　八(ba)、甲方(fang)(fang)(fang)承(cheng)諾出(chu)售房屋(wu)工程(cheng)(cheng)質(zhi)量(liang)(liang)符合國家相關的建筑(zhu)標準(zhun)及(ji)要求。由于工程(cheng)(cheng)質(zhi)量(liang)(liang)缺陷造成乙(yi)方(fang)(fang)(fang)損(sun)失或其它傷害，由甲方(fang)(fang)(fang)賠付。甲方(fang)(fang)(fang)將該房屋(wu)在(zai)本合同簽定(ding)之日交付乙(yi)方(fang)(fang)(fang)。

　　九、乙方(fang)(fang)未按(an)本(ben)合(he)同(tong)規定的(de)(de)(de)付款(kuan)(kuan)日期及方(fang)(fang)式付款(kuan)(kuan)的(de)(de)(de)。其逾期部分(fen)應加付按(an)日千分(fen)之一計(ji)算的(de)(de)(de)違約(yue)金給甲(jia)方(fang)(fang)。逾期超(chao)過兩個(ge)月時，甲(jia)方(fang)(fang)有權解(jie)(jie)除合(he)同(tong)。解(jie)(jie)約(yue)時，甲(jia)方(fang)(fang)將已(yi)收房款(kuan)(kuan)即時全額退還(huan)乙方(fang)(fang)，購房總價20%違約(yue)金作為甲(jia)方(fang)(fang)損失賠償。

　　十、經甲、乙雙方(fang)協(xie)商一致，本合(he)同未盡事(shi)宜，在(zai)不違反本合(he)同原(yuan)則的(de)前(qian)提下(xia)，可訂(ding)立補(bu)充條款(kuan)或補(bu)充協(xie)議，甲、乙雙方(fang)訂(ding)立的(de)補(bu)充條款(kuan)和補(bu)充協(xie)議及附(fu)件為本合(he)同不可分割(ge)的(de)一部分。本合(he)同及其附(fu)件空格(ge)部分填(tian)寫的(de)文字與(yu)鉛(qian)印(yin)文字具有同等效力。

　　十(shi)一、本(ben)合同(tong)自甲、乙(yi)雙方簽訂(ding)之日(ri)起生效。甲、乙(yi)雙方在簽署本(ben)合同(tong)時(shi)，具有完全民(min)事行為能力，對(dui)各自的權利(li)、義務清(qing)楚明白，并按本(ben)合同(tong)規定履行。

　　十二、本合(he)同(tong)適(shi)用于中華人(ren)民(min)共和(he)國(guo)法(fa)律、法(fa)規。甲、乙雙方在履行本合(he)同(tong)過程(cheng)中若(ruo)發(fa)生爭議(yi)，應協(xie)商解決(jue)。協(xie)商不能解決(jue)的，依(yi)法(fa)向人(ren)民(min)起訴(su)。

　　十三、本合同一式四份，甲、乙雙方(fang)各執兩份。

　　甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

　　住址： 住址：

　　聯系電(dian)話(hua)(hua)： 聯系電(dian)話(hua)(hua)：

　　簽訂日期： 簽訂日期：

　　深圳小產權房屋買賣合同27

　　賣方(fang)（甲方(fang)）：__________

　　法定(ding)代(dai)表人：__________

　　代理人(ren)：__________

　　買方（乙方）：__________

　　法定代(dai)表(biao)人(ren)：__________

　　代理人：__________

　　根(gen)據中華人民共和(he)國有關法(fa)律、法(fa)規，買賣雙方在自愿、平(ping)等和(he)誠實信用(yong)的基礎(chu)上(shang)，經協商一(yi)致訂立本合(he)同。

　　第(di)一條甲(jia)方將(jiang)自有房屋及(ji)該房屋占用范圍內的土地使用權(quan)（以下(xia)簡稱(cheng)房地產）出售給乙方。該轉讓之(zhi)房地產具體情況如下(xia)：

　　（一）該房(fang)(fang)地產(chan)(chan)坐落(luo)在廣州市(shi)區路街巷（里、弄、坊）號樓房(fang)(fang)，房(fang)(fang)地產(chan)(chan)權(quan)證號：____________________

　　（二）房屋類型（使用性(xing)質(zhi)）為【住(zhu)宅】【商鋪】【】【其(qi)他：】，建筑(zhu)結構為【鋼筋(jin)混凝土】【磚木(mu)】【其(qi)他：】，層數，建筑(zhu)時間，房屋建筑(zhu)面(mian)積平方(fang)米，套內(nei)面(mian)積平方(fang)米，違章部位及面(mian)積；

　　（三）該房屋(wu)占用國有(you)(you)土地(di)使(shi)用權(quan)面積(ji)平方(fang)米，用途為【居住】【商業(ye)】【其他：】，國有(you)(you)土地(di)使(shi)用權(quan)以【出讓】【劃撥(bo)】方(fang)式取得，地(di)籍圖號為圖__________（區）__________幅(fu)（段）__________地(di)__________號，此國有(you)(you)土地(di)使(shi)用權(quan)年限(xian)從__________年__________月__________日起(qi)至__________年__________月__________日止；

　　（四）此房地產(chan)上存在【共(gong)有】【他項(xiang)權利】【租賃】【其他：】關系。關系人放棄(qi)優(you)先購買權或同意該(gai)房屋買賣的證明。

　　甲方保(bao)證(zheng)以上內容為真實；保(bao)證(zheng)擁(yong)有上述(shu)(shu)房地產的合法(fa)權利；保(bao)證(zheng)上述(shu)(shu)房地產不存在任何(he)未(wei)向乙方說(shuo)明的其他權利。

　　第(di)二條上述房地(di)產(chan)買賣雙(shuang)方(fang)經(jing)協商一致(zhi)，商定房地(di)產(chan)交易價格為幣 元(yuan)，大(da)寫：__________仟__________百(bai)(bai)__________拾__________萬____________________千__________百(bai)(bai)__________拾__________元(yuan)整。甲、乙雙(shuang)方(fang)經(jing)協商一致(zhi)，乙方(fang)按下列第(di)種方(fang)式按期付款：

　　1、一次性付款

　　2、分期付款

　　3、其他方(fang)式乙方(fang)交付的房(fang)價款(kuan)，甲方(fang)應(ying)開具收(shou)款(kuan)憑證。

　　第三條甲方應當在 年(nian) 月 日前，將符(fu)合本合同(tong)約定的房(fang)地產交付(fu)給(gei)乙方占(zhan)有使用。

　　第四條自(zi)本合同(tong)生(sheng)效之日(ri)起天內，甲、乙雙方共同(tong)向房(fang)地產(chan)交易登記(ji)中心申請(qing)辦(ban)理交易登記(ji)手續。

　　第五條上(shang)述房地產風(feng)險自該房地產【核準登記】【交付】之(zhi)日起轉移給(gei)乙(yi)方。

　　第(di)六條房(fang)地產交(jiao)易的稅費按(an)照國家及廣州市有(you)關規(gui)定，由甲、乙(yi)雙方各(ge)自交(jiao)繳。

　　第七條甲方未按照本合同約(yue)定的(de)期(qi)限將房地產交付給乙方占有、使(shi)用的(de)，按照以下方式處理：

　　第(di)八條因(yin)甲方(fang)的(de)(de)原(yuan)因(yin)，使得未能按照本合同約定的(de)(de)期限在房(fang)地(di)產交易登(deng)記(ji)中(zhong)心辦理(li)交易登(deng)記(ji)手續(xu)(xu)的(de)(de)，按照以下方(fang)式處(chu)理(li)：因(yin)乙方(fang)的(de)(de)原(yuan)因(yin)，使得未能按照本合同約定的(de)(de)期限在房(fang)地(di)產交易登(deng)記(ji)所辦理(li)交易登(deng)記(ji)手續(xu)(xu)的(de)(de)，按照以下方(fang)式處(chu)理(li)：

　　第九條乙方未按(an)照本合同的約(yue)定(ding)給付房款(kuan)的，按(an)照以下方式處理：

　　第十條(tiao)本合(he)(he)同(tong)未盡事宜，可(ke)由(you)雙方協(xie)商一致訂立補(bu)(bu)(bu)充條(tiao)款(kuan)或者補(bu)(bu)(bu)充協(xie)議(yi)(yi)；補(bu)(bu)(bu)充條(tiao)款(kuan)和(he)(he)補(bu)(bu)(bu)充協(xie)議(yi)(yi)是(shi)房地產買賣合(he)(he)同(tong)不可(ke)分(fen)割的一部(bu)分(fen)；本合(he)(he)同(tong)的補(bu)(bu)(bu)充條(tiao)款(kuan)、補(bu)(bu)(bu)充協(xie)議(yi)(yi)和(he)(he)本合(he)(he)同(tong)正文不一致的，以補(bu)(bu)(bu)充條(tiao)款(kuan)和(he)(he)補(bu)(bu)(bu)充協(xie)議(yi)(yi)為準(zhun)。

　　第十一條本合同(tong)自雙(shuang)方當事人(ren)簽字(zi)或者蓋章時成立(li)。

　　第十二條(tiao)本合(he)同自成立(li)時生(sheng)效(xiao)。當事人對合(he)同的(de)效(xiao)力約定(ding)條(tiao)件(jian)的(de)，合(he)同自條(tiao)件(jian)成立(li)之時起(qi)生(sheng)效(xiao)。

　　第(di)十三條發(fa)生爭議，由雙(shuang)方當(dang)事人協商解決；協商不成的，按(an)照(zhao)以下第(di)種方式處理：

　　1、提(ti)交仲(zhong)(zhong)裁委員會(hui)仲(zhong)(zhong)裁。

　　2、依(yi)法向(xiang)人民法院提起(qi)訴訟。

　　第(di)十四條本合(he)同(tong)共有(you)頁(ye)，一式份，具有(you)同(tong)等法律(lv)效(xiao)力。

　　合同(tong)持有情(qing)況如下：

　　簽(qian)章甲(jia)方（賣方）：__________

　　__________年__________月(yue)__________日(ri)

　　乙方（買方）：__________

　　__________年__________月(yue)__________日

　　深圳小產權房屋買賣合同28

　　甲方(fang)（賣(mai)方(fang)）： 身份證號碼：

　　乙方（買方）： 身份證號碼(ma)：

　　甲(jia)乙雙方(fang)(fang)平等自(zi)愿協商，甲(jia)方(fang)(fang)將坐落(luo)在出售(shou)給(gei)乙方(fang)(fang)，該房屋(wu)性質為政府安置，甲(jia)方(fang)(fang)自(zi)建。建設用(yong)地規劃許可證。

　　一、房屋概況：

　　乙(yi)方購房層次第五層，另注(zhu)標準層第三(san)層房屋一套，三(san)房二廳一廚(chu)二衛(wei)，總(zong)面積(ji)(ji)120平(ping)方米(mi)，包含公共樓(lou)梯。總(zong)價(jia)值人民(min)幣仟元(yuan)整（￥元(yuan)整），甲乙(yi)雙方商定以套計算，面積(ji)(ji)辦(ban)證(zheng)為準，互不追責。

　　二、其他約定：

　　1、房屋內(nei)墻粗(cu)胚粉刷，外墻瓷磚、油漆，樓梯(ti)扶手，樓梯(ti)間進(jin)戶(hu)門(men)(men)，水電線(xian)和管到戶(hu)門(men)(men)口由甲(jia)方(fang)負責。水電開戶(hu)，鋁合金、防盜網等(deng)費用由乙(yi)方(fang)承(cheng)擔(dan)。本套房屋進(jin)戶(hu)門(men)(men)由乙(yi)方(fang)承(cheng)擔(dan)。

　　2、樓梯衛(wei)生、樓梯聲控燈(deng)由本(ben)層的住戶自己負(fu)責，為維護眾人(ren)利益(yi)，購房(fang)(fang)戶不(bu)得在樓梯和休息平臺堆放雜(za)物及交通(tong)工具(ju)，另購房(fang)(fang)戶未經甲方同(tong)意不(bu)得私(si)自發改(gai)造房(fang)(fang)屋結(jie)構。

　　3、甲方提供現在的辦證(zheng)(zheng)資料，辦理房產證(zheng)(zheng)，所有稅費(fei)水電開戶費(fei)用由(you)乙(yi)方承擔。

　　三、付款方式：

　　1、簽字即房屋買(mai)賣(mai)合同生效。

　　2、乙方(fang)付首付拾萬元整。

　　3、甲方在做(zuo)到乙方本層磚結(jie)好，乙方再支付拾(shi)萬元整。

　　4、余(yu)款在主體完工后乙方一次性付清，剩余(yu)貳萬元在房產證辦(ban)理(li)過戶后付清。

　　四、違約責任：

　　1、甲、乙雙方(fang)簽字合同后(hou)，即(ji)具有法律效(xiao)力，雙方(fang)不(bu)能違約，違約方(fang)賠償另一方(fang)壹萬元(yuan)整。

　　2、在不(bu)(bu)可(ke)抗拒(ju)自然災(zai)害的情況下，不(bu)(bu)算違約。

　　五、另行約定（約定事項與本合同具有同等的法律效力）

　　1、柴火(huo)(huo)間（3—4平方(fang)米）甲方(fang)提供給乙方(fang)永久性使用，但柴火(huo)(huo)間不予辦證。

　　2、沙(sha)石要(yao)吊(diao)到本層樓。

　　3、甲方在(zai)20xx年年底交房給(gei)乙方使用。

　　甲方（公章(zhang)(zhang)）：_________ 乙(yi)方（公章(zhang)(zhang)）：_________

　　法定(ding)代表人（簽字）：_________ 法定(ding)代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　深圳小產權房屋買賣合同29

　　賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼(ma)：_____________________

　　買方(fang)：_______________（簡(jian)稱乙方(fang)）身份證號碼：_____________________

　　根據《中(zhong)華(hua)人(ren)民(min)共(gong)和(he)國(guo)合同(tong)法(fa)》、《中(zhong)華(hua)人(ren)民(min)共(gong)和(he)國(guo)城市房地產(chan)管理(li)法(fa)》及其他有關法(fa)律、法(fa)規之規定，甲、乙雙方(fang)在(zai)平等(deng)、自愿、協(xie)商一致的基礎上(shang)，就乙方(fang)向(xiang)甲方(fang)購買房產(chan)簽訂本合同(tong)，以資共(gong)同(tong)信(xin)守執行，達成(cheng)如下協(xie)議：

　　第一條乙方同(tong)意(yi)購買甲(jia)方擁(yong)有(you)的(de)座落在______市_____區________________________擁(yong)有(you)的(de)房產住(zhu)宅，建筑(zhu)面積為(wei)_____平方米。（詳見房屋所有(you)權證(zheng)“_______________”號）。

　　第(di)二條甲方保(bao)證已如實陳(chen)述上(shang)述房(fang)(fang)屋權(quan)屬狀(zhuang)況和其他(ta)(ta)具體狀(zhuang)況，保(bao)證該房(fang)(fang)屋沒有設(she)定(ding)擔(dan)保(bao)、沒有權(quan)屬糾(jiu)紛，保(bao)證該房(fang)(fang)屋不受(shou)他(ta)(ta)人合(he)法追索。如有以上(shang)情況，乙方有權(quan)解除(chu)合(he)同，甲方需按定(ding)金雙倍賠償乙方

　　第三(san)條上述房(fang)產的交(jiao)易價格為總(zong)價：人(ren)民幣元(yuan)整（壹佰零捌萬伍仟元(yuan)整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人(ren)民幣元(yuan)整（伍萬元(yuan)整），作為購房(fang)定金。

　　第四條付(fu)款時間(jian)與辦法：

　　甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)(fang)同(tong)意(yi)以一次性付款方(fang)(fang)式付款，并約(yue)定在簽訂(ding)合同(tong)當日支付定金(jin)：人民(min)元元（伍萬(wan)元整）給甲(jia)方(fang)(fang)，二(er)期房款：人民(min)幣元（壹佰零壹萬(wan)伍仟元整）通(tong)過產(chan)權交(jiao)易中心資金(jin)監管。支付時間為辦(ban)理產(chan)權過戶手續前。尾(wei)款貳萬(wan)元在甲(jia)方(fang)(fang)戶口遷出，物(wu)業(ye)等雜費(fei)結清后支付給甲(jia)方(fang)(fang)。

　　第四條房屋交付

　　甲方應(ying)于收到乙方全(quan)額房(fang)(fang)款之日(ri)起(qi)30天內將(jiang)交(jiao)(jiao)易的(de)房(fang)(fang)產全(quan)部交(jiao)(jiao)付(fu)(fu)給(gei)乙方使用。該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)正式(shi)交(jiao)(jiao)付(fu)(fu)時，物(wu)業管(guan)理、水、電、燃氣、有線(xian)電視、通訊等(deng)相關(guan)雜(za)費(fei)交(jiao)(jiao)至20xx年3月31日(ri)，取暖費(fei)交(jiao)(jiao)至20xx年4月15日(ri)。因不可(ke)抗力等(deng)因素造成甲方逾期(qi)交(jiao)(jiao)房(fang)(fang)的(de)，則(ze)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)交(jiao)(jiao)付(fu)(fu)時間可(ke)據實予以(yi)(yi)延長。由(you)于買受(shou)方原因，未能(neng)按(an)期(qi)交(jiao)(jiao)付(fu)(fu)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)的(de)，按(an)以(yi)(yi)下方式(shi)處理：該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)毀(hui)損，滅失的(de)風險由(you)買方承擔。

　　第五條(tiao)稅(shui)費(fei)分擔(dan)甲乙雙(shuang)方(fang)(fang)應(ying)遵守(shou)國(guo)家房地產政策、法(fa)規(gui)，并(bing)按規(gui)定(ding)繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的(de)稅(shui)費(fei)。經(jing)雙(shuang)方(fang)(fang)協(xie)商，交易(yi)稅(shui)費(fei)由各自承(cheng)擔(dan)。如(ru)因國(guo)家房產調控(kong)新政影(ying)響雙(shuang)方(fang)(fang)交易(yi)，本(ben)協(xie)議作(zuo)廢，雙(shuang)方(fang)(fang)不算違約，甲方(fang)(fang)返還乙方(fang)(fang)定(ding)金(jin)。

　　第六條違約責任

　　甲(jia)(jia)(jia)、乙(yi)(yi)雙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)合(he)同(tong)簽定(ding)(ding)后，若(ruo)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)中途(tu)違(wei)(wei)(wei)約(yue)，應書面通知甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)應在3日內將乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)(de)已(yi)付(fu)(fu)(fu)(fu)款(kuan)(kuan)（不計利息）返還給(gei)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)，購房(fang)定(ding)(ding)金(jin)不退。若(ruo)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)中途(tu)違(wei)(wei)(wei)約(yue)，應書面通知乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)，并自違(wei)(wei)(wei)約(yue)之(zhi)日起3日內應以乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)所付(fu)(fu)(fu)(fu)定(ding)(ding)金(jin)的(de)(de)(de)雙倍(bei)及已(yi)付(fu)(fu)(fu)(fu)款(kuan)(kuan)（不計利息）返還給(gei)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)。甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)如不按合(he)同(tong)規定(ding)(ding)的(de)(de)(de)日期辦理房(fang)產過戶以及交付(fu)(fu)(fu)(fu)房(fang)屋，每逾期1天按房(fang)價的(de)(de)(de)總(zong)額3‰計算違(wei)(wei)(wei)約(yue)金(jin)給(gei)與(yu)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)。逾期超1個(ge)月(yue)(yue)時(shi)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)有(you)權(quan)解除(chu)本(ben)合(he)同(tong)。甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)向乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)支付(fu)(fu)(fu)(fu)該房(fang)屋總(zong)價款(kuan)(kuan)5%違(wei)(wei)(wei)約(yue)金(jin)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)未按本(ben)合(he)同(tong)規定(ding)(ding)的(de)(de)(de)付(fu)(fu)(fu)(fu)款(kuan)(kuan)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)式付(fu)(fu)(fu)(fu)款(kuan)(kuan)，每逾期一日，按照(zhao)購房(fang)總(zong)價的(de)(de)(de)3‰支付(fu)(fu)(fu)(fu)違(wei)(wei)(wei)約(yue)金(jin)，逾期超過1個(ge)月(yue)(yue)時(shi)，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)有(you)權(quan)解除(chu)合(he)同(tong)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)向甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)支付(fu)(fu)(fu)(fu)該房(fang)屋總(zong)價款(kuan)(kuan)的(de)(de)(de)5%違(wei)(wei)(wei)約(yue)金(jin)。

　　第七條本合同一式三份(fen)。甲方(fang)一份(fen)，乙方(fang)一份(fen)，哈(ha)爾(er)濱市房地產交易中心一份(fen)、

　　第八(ba)條本合(he)同在履(lv)行時發(fa)生爭議，由甲、乙雙方(fang)協商解決。協商不(bu)成(cheng)的(de)，甲、乙雙方(fang)可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第九條本合同未盡(jin)事宜，甲(jia)乙雙方可另(ling)行約(yue)(yue)定，其補充約(yue)(yue)定經雙方簽章與本合同同具法律(lv)效力。

　　第(di)十條雙方約定(ding)的其他事(shi)項(xiang)：

　　甲方(fang)（公(gong)章）：_________ 乙(yi)方(fang)（公(gong)章）：_________

　　法定(ding)代表人(ren)（簽(qian)字(zi)）：_________ 法定(ding)代表人(ren)（簽(qian)字(zi)）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　深圳小產權房屋買賣合同30

　　賣方(fang)(以下簡稱甲方(fang))：_______ 身份證號：_______

　　買(mai)方(fang)(以下簡稱(cheng)乙方(fang))：_______ 身份證號：_______

　　甲、乙雙方就房屋買(mai)賣(mai)事項，經協(xie)(xie)商一致，達成以下協(xie)(xie)議(yi)條款(kuan)。

　　一、甲(jia)方房屋(如有(you)共有(you)權人，甲(jia)方已經取得了共有(you)權人對(dui)轉(zhuan)讓(rang)該房屋的一致同意)坐落于建(jian)筑面積xxxx平方米，房屋用途為(wei)xxx。

　　二、雙方商(shang)定該(gai)房屋轉讓(rang)價(jia)格為(wei)：總金額xx萬元

　　(大寫：拾萬仟佰(bai)拾元整)。

　　三、乙(yi)方于xx年xx月(yue)xx日(ri)向甲方支付(fu)(fu)首付(fu)(fu)款(kuan)xx萬元(yuan)

　　(大寫：拾(shi)萬仟佰拾(shi)元整)。

　　待(dai)房屋過(guo)戶后(hou)公積(ji)金貸款(kuan)支付剩(sheng)余(yu)房款(kuan)xx萬(wan)元

　　(大寫：拾萬仟佰(bai)拾元整)

　　乙方保證房屋過(guo)戶(hu)后一(yi)個月內付清(qing)余款。

　　四、甲方(fang)應(ying)于乙方(fang)付(fu)清(qing)全部房(fang)(fang)(fang)款之時，將上(shang)述(shu)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)及全部鑰(yao)匙交付(fu)乙方(fang)，并在(zai)雙方(fang)在(zai)場的(de)(de)情況下由乙方(fang)對房(fang)(fang)(fang)屋(wu)進行接收。接收后(hou)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)的(de)(de)占有、使(shi)用(yong)、收益(yi)和處分權利歸乙方(fang)行使(shi)，該房(fang)(fang)(fang)屋(wu)所發生的(de)(de)物業管(guan)理(li)費(fei)(fei)、水費(fei)(fei)、電訊費(fei)(fei)、網費(fei)(fei)等相關費(fei)(fei)用(yong)由乙方(fang)負責支(zhi)付(fu)。

　　五(wu)、甲方(fang)負責將該房屋(wu)所有權(quan)更(geng)改給乙方(fang)所有。辦理產權(quan)時所發生(sheng)的相關費用由乙方(fang)承(cheng)擔。

　　六、甲方(fang)保證在交易(yi)時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵(di)押債務、稅項及租金等，甲方(fang)均在交易(yi)前(qian)辦妥。交易(yi)后如(ru)有上述未清(qing)事項，由甲方(fang)承(cheng)擔全部責任(ren)。

　　七、甲方保證(zheng)已如實陳述上述房(fang)屋(wu)權屬狀況和(he)其他具體狀況，保證(zheng)該房(fang)屋(wu)不受(shou)他人(ren)合法追索。

　　甲方保證(zheng)(zheng)自己對該轉讓房(fang)屋擁(yong)有處分權(quan)，并(bing)保證(zheng)(zheng)不(bu)管以后房(fang)價如何上(shang)漲，絕不(bu)反悔。

　　八(ba)、除人力不可(ke)抗拒的自然災(zai)害等特殊(shu)情況外，甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)如未按本合同規定的時間將房屋(wu)(wu)交(jiao)給乙方(fang)(fang)使用，乙方(fang)(fang)有(you)權(quan)按已交(jiao)付的房價款(kuan)向(xiang)甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)追究違約利息(xi)。甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)保證在(zai)房款(kuan)付清時，將房屋(wu)(wu)交(jiao)付乙方(fang)(fang)，否則乙方(fang)(fang)有(you)權(quan)追究甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)責任。

　　九、甲方(fang)及配偶(ou)共同擁有一套住房(fang)，辦理房(fang)產證所產生(sheng)(sheng)的費用，全部由(you)乙方(fang)承擔。若甲方(fang)及配偶(ou)擁有兩套及以上住房(fang)，所發生(sheng)(sheng)的相關費用，全部由(you)甲方(fang)承擔。

　　十、本(ben)合同(tong)未盡事(shi)宜，由雙方另(ling)行協商，并簽(qian)訂補充協議(yi)。補充協議(yi)與本(ben)合同(tong)具有同(tong)等法(fa)律效力。

　　十一、本合同自甲、乙雙(shuang)方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)：_______

　　乙方(簽(qian)章)：_______

　　聯系電話：_______

　　聯系電(dian)話：_______

　　xx年xx月xx日

　　xx年xx月xx日

　　深圳小產權房屋買賣合同31

　　甲(賣)方：_______ 身份證(zheng)號：_______

　　乙(買)方：_______ 身份證號：_______

　　經充(chong)分協(xie)商，甲乙雙方現就房(fang)屋買賣(mai)事宜簽訂條約如下：

　　一、房屋座落(luo)于房間，建筑面積xx平方(fang)米。院落(luo)土地使用面積xx平方(fang)米。

　　二、甲方自愿將自有(you)(you)房屋賣給乙方所(suo)有(you)(you)，購房款人民(min)幣(大(da)寫)圓(yuan)整，￥：xx元(yuan)。

　　三(san)、甲(jia)乙(yi)雙方商定(ding)成(cheng)(cheng)交簽定(ding)合同時交付(fu)(fu)甲(jia)方定(ding)金人(ren)民幣大(da)(da)寫(xie)：xxx元(￥元)，在房屋(wu)手(shou)續過戶完成(cheng)(cheng)交付(fu)(fu)甲(jia)方人(ren)民幣大(da)(da)寫(xie)：xxx元(￥元)，剩余購(gou)房款(kuan)在xx年xx月(yue)xx日(ri)付(fu)(fu)清。

　　三、甲乙(yi)雙方(fang)(fang)簽合同后，于xx年xx月xx日前將(jiang)房屋(wu)(wu)及權證正式交(jiao)付給乙(yi)方(fang)(fang)使用。甲方(fang)(fang)在房屋(wu)(wu)正式交(jiao)付乙(yi)方(fang)(fang)時，應將(jiang)該房屋(wu)(wu)騰空，清結該房屋(wu)(wu)已發生的(de)水、電(dian)、煤氣、電(dian)話、有線電(dian)視等各項(xiang)費用，并將(jiang)該房屋(wu)(wu)的(de)鑰(yao)匙交(jiao)于乙(yi)方(fang)(fang)驗收。

　　四、甲(jia)方(fang)已就(jiu)該(gai)房屋的所處環境、用(yong)途(tu)、內部(bu)結構、狀態、設(she)施、質(zhi)(zhi)量等現狀、情況(kuang)如實告知乙方(fang)。乙方(fang)對該(gai)房屋的所處環境、用(yong)途(tu)、內部(bu)結構、狀態、設(she)施、質(zhi)(zhi)量等現狀、情況(kuang)均已知悉，并無任何異(yi)議(yi)。

　　五、甲(jia)方(fang)(fang)(fang)保證上(shang)述房(fang)地(di)產權(quan)屬清(qing)楚，若發生與甲(jia)方(fang)(fang)(fang)有關的(de)產權(quan)糾紛或債權(quan)債務(wu)，概由(you)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)負責清(qing)理，并承擔民事訴訟(song)責任，因此給(gei)乙方(fang)(fang)(fang)造成的(de)經濟損失，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)負責賠償。

　　六、乙方(fang)(fang)中途違約(yue)，乙方(fang)(fang)無權要求(qiu)甲(jia)方(fang)(fang)返還定(ding)金。甲(jia)方(fang)(fang)中途違約(yue)，甲(jia)方(fang)(fang)應在違約(yue)之日起3日內雙倍返還定(ding)金給乙方(fang)(fang)。

　　七、上(shang)述房地產(chan)辦理(li)過(guo)戶手(shou)續(xu)所需繳納的稅款及向房產(chan)交(jiao)易(yi)部門(men)交(jiao)納的手(shou)續(xu)費由(you)乙(yi)方承擔。甲(jia)方必須協(xie)助乙(yi)方辦理(li)過(guo)戶手(shou)續(xu)，如不協(xie)助辦理(li)，甲(jia)方退(tui)給乙(yi)方全部房款。

　　八、本合同在履行(xing)中(zhong)若發生爭議(yi)，雙方應采取協商辦法解決(jue)。協商不成，任何一(yi)方均可(ke)向(xiang)有管(guan)轄(xia)權的(de)人(ren)民法院起訴。

　　九(jiu)、本(ben)合(he)同(tong)經(jing)雙(shuang)(shuang)方(fang)簽章(zhang)即生效(xiao)，須共(gong)同(tong)遵守。本(ben)合(he)同(tong)未盡事項，可另(ling)行議定，其補充協議經(jing)雙(shuang)(shuang)方(fang)簽章(zhang)后與本(ben)契約具有(you)同(tong)等(deng)效(xiao)力。

　　十、本合(he)同一式叁份(fen)(fen)(fen)，甲、乙雙方(fang)各執一份(fen)(fen)(fen)，房地產交易管理部門(men)一份(fen)(fen)(fen)。

　　注(zhu)：另有甲方(fang)與村委(wei)會簽定的土地承租(zu)協議

　　甲方(簽章)：_______

　　乙方(簽章(zhang))：_______

　　聯系電話：_______

　　聯系電(dian)話(hua)：_______

　　簽約日期：xx年(nian)xx月(yue)xx日

　　深圳小產權房屋買賣合同32

　　甲方(fang)(賣方(fang))：_______

　　身份(fen)證號(hao)碼：_______

　　電話：_______

　　乙方(買方)：_______

　　身份證號碼(ma)：_______

　　電話：_______

　　甲、乙雙方(fang)就(jiu)房屋(wu)買賣事項，經協商一致，達成以下(xia)合同條款：

　　一、甲方(fang)自愿(yuan)將坐(zuo)落在xxx市xx區xxx園六(liu)xxx號樓(lou)房(fang)(單元xx號樓(lou)房(fang)(建筑面積xxx米(mi))樓(lou)房(fang)出賣(mai)給乙方(fang)。

　　二(er)、雙方議定上述房(fang)地產及附(fu)屬建筑物總價款為人民(min)幣xxxx大寫(xie)肆(si)拾叁xx萬元(yuan)整；大寫(xie)肆(si)拾叁xx萬元(yuan)整；即人民(min)幣小寫(xie)xx元(yuan)。

　　三、乙(yi)方于(yu)xxxx年xx月(yue)xx日向甲方支付定金：大寫貳xx萬元(yuan)整，即小寫xx元(yuan)。

　　四、乙(yi)方于(yu)xxxx年xx月xx日第(di)二次付款(kuan)大寫叁xx萬元(yuan)整，即小寫xx元(yuan)。

　　五、經甲(jia)(jia)乙(yi)(yi)雙方(fang)(fang)同意，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)于xxxx年xxx月(yue)xx14日將(jiang)該(gai)樓(lou)房(fang)購房(fang)合(he)同及樓(lou)房(fang)一并交付(fu)給(gei)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)所有，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)屆(jie)時(shi)(shi)將(jiang)剩余款(kuan)項一并付(fu)給(gei)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(乙(yi)(yi)方(fang)(fang)在(zai)付(fu)款(kuan)時(shi)(shi)，為確保在(zai)以后(hou)的房(fang)產過戶(hu)順(shun)利(li)，將(jiang)暫(zan)時(shi)(shi)暫(zan)扣叁(san)仟元購房(fang)款(kuan)，小(xiao)寫(xie)3000.00元，待該(gai)樓(lou)房(fang)的房(fang)產證順(shun)利(li)過戶(hu)給(gei)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)時(shi)(shi)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)再(zai)把此叁(san)仟元款(kuan)項付(fu)給(gei)甲(jia)(jia)方(fang)(fang))。

　　六(liu)、甲方(fang)(fang)保(bao)證該房產(chan)合法(fa)、權屬清楚、有合法(fa)的(de)土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方(fang)(fang)保(bao)證在該樓過(guo)戶(hu)時積極提供協助，若因甲方(fang)(fang)原因造成(cheng)產(chan)權不能過(guo)戶(hu)的(de)，產(chan)生(sheng)的(de)一切(qie)費用及法(fa)律后果由甲方(fang)(fang)承擔(dan)。

　　七、辦(ban)理房(fang)(fang)產(chan)證手續(xu)所(suo)產(chan)生的有關(guan)稅費由(you)乙方承擔。甲方應在xxxx年(nian)xx月(yue)xx日前(qian)將該房(fang)(fang)產(chan)交付乙方；

　　八(ba)、屆時(shi)該房(fang)產應無(wu)(wu)任何擔保、抵(di)押、房(fang)產瑕疵，無(wu)(wu)人(ren)租住、使用；無(wu)(wu)欠賬，如電話費(fei)(fei)、水電費(fei)(fei)、物(wu)業管理(li)費(fei)(fei)、取暖費(fei)(fei)、網費(fei)(fei)、有線電視(shi)費(fei)(fei)等。

　　九、本(ben)合同(tong)簽(qian)訂后，如一(yi)方(fang)違(wei)反本(ben)合同(tong)條(tiao)款，該方(fang)應向對方(fang)支付(fu)xxxx元(yuan)的違(wei)約金；一(yi)方(fang)如不(bu)(bu)能按規(gui)定(ding)交(jiao)付(fu)房(fang)(fang)產或按規(gui)定(ding)支付(fu)房(fang)(fang)款，每逾(yu)期一(yi)日(ri)，應向對方(fang)支付(fu)五十(shi)元(yuan)罰(fa)金，逾(yu)期xx日(ri)視(shi)為毀約；如因政(zheng)府及銀(yin)行規(gui)定(ding)，本(ben)合同(tong)涉及房(fang)(fang)產手續客(ke)觀上不(bu)(bu)能辦理過戶或銀(yin)行不(bu)(bu)能辦理按揭(jie)導致合同(tong)解除，不(bu)(bu)適用本(ben)條(tiao)款。

　　十、經雙(shuang)方(fang)(fang)確認，xxx年xx月xx日前，乙方(fang)(fang)把剩余購房(fang)(fang)款一次性付給(gei)甲方(fang)(fang)時(shi)，甲方(fang)(fang)屆時(shi)將該(gai)樓(lou)房(fang)(fang)及(ji)全部樓(lou)房(fang)(fang)鑰匙(chi)和此(ci)樓(lou)購樓(lou)的(de)(de)售樓(lou)合同及(ji)購樓(lou)收(shou)據(ju)全部一并(bing)交(jiao)給(gei)乙方(fang)(fang)。交(jiao)付該(gai)房(fang)(fang)產時(shi)甲方(fang)(fang)不(bu)得損壞該(gai)房(fang)(fang)產的(de)(de)結構、地面和墻壁及(ji)不(bu)適(shi)移動(dong)的(de)(de)物件。

　　十(shi)一、雙方(fang)違約責任如下：甲(jia)方(fang)如違反(fan)本(ben)協議(yi)，則雙倍返還(huan)乙(yi)(yi)方(fang)所付(fu)購樓(lou)(lou)款(kuan)項(xiang)。乙(yi)(yi)方(fang)如違反(fan)本(ben)協議(yi)，返還(huan)乙(yi)(yi)方(fang)所付(fu)購樓(lou)(lou)款(kuan)項(xiang)。則甲(jia)方(fang)不(bu)予(yu)退還(huan)購樓(lou)(lou)訂金。

　　十二、附(fu)加條款(kuan)：xxx

　　甲方(賣方)：

　　身(shen)份(fen)證號：_______

　　住(zhu)址(zhi)：_______

　　電話：_______

　　乙方(買方)：_______

　　身份證(zheng)號：_______

　　住址：_______

　　電話：_______

　　丙(bing)方(見(jian)證人(ren))：_______

　　身份證號：_______

　　住址：_______

　　電(dian)話：_______

　　簽定(ding)日期：xxxx年xx月xx日

　　簽定(ding)地點：_______

　　深圳小產權房屋買賣合同33

　　甲方(出賣人(ren))：_______

　　住址：_______

　　身份證號(hao)碼：_______

　　工作(zuo)單位：_______

　　電話：_______

　　乙方(買受人)：_______

　　住址：_______

　　身份證號碼：_______

　　工作單位：_______

　　電(dian)話：_______

　　就甲方(fang)出售、乙方(fang)受讓甲方(fang)名下_______房屋一事，經甲、乙雙方(fang)友好協商(shang)，達成如下協議(yi)，以(yi)咨雙方(fang)共同遵守。

　　第一條：出售房屋的基本情況

　　甲方房屋(wu)位(wei)于：_______；建筑面(mian)積：_______；房屋(wu)所(suo)有權證(zheng)號為：_______。

　　本房(fang)屋為(wei)央產房(fang)或(huo)經(jing)濟適(shi)用房(fang)、房(fang)改房(fang)，甲方已取得上(shang)市出(chu)(chu)售(shou)備案(an)表(biao)，可(ke)以合法出(chu)(chu)售(shou)。

　　本房屋用于自(zi)住(zhu)，未出租，無它項權(quan)利設置；

　　或，本房屋(wu)用于出租(zu)，租(zu)期_______年_______月_______日(ri)終止，承租(zu)人已書面聲明放棄(qi)優先購買(mai)權，不購買(mai)此房。(附聲明附件(jian))

　　或(huo)，本房屋(wu)的共(gong)有權人_______，其已書面(mian)聲(sheng)明(ming)放棄優先購(gou)買權，不購(gou)買此房。(附(fu)聲(sheng)明(ming)附(fu)件(jian))

　　第二條：成交價格

　　經(jing)甲、乙雙方友(you)好(hao)協(xie)商，本(ben)房屋(wu)成(cheng)交價為人民(min)幣_______。

　　第三條：付款方式

　　采取(qu)一次(ci)性付款；

　　或分期付(fu)款，具體付(fu)款時間：_______。

　　第四條：房屋實際交付時間

　　甲方(fang)于_______年_______月(yue)_______日(ri)前(qian)將房屋騰空，交(jiao)付乙方(fang)占有使用。在此之(zhi)前(qian)，乙方(fang)無權要求提前(qian)交(jiao)房。

　　第五條：付款時間與產權過戶時間

　　經雙(shuang)方友好協商，甲、乙(yi)雙(shuang)方約(yue)定在_______年(nian)_______月_______日(ri)共同辦理產權過戶，具(ju)體方式如下(xia)：

　　第六條：房屋交付時的狀況

　　具體見附件。

　　第七條：物業管理等相關費用的承擔

　　房產過(guo)戶前的水、電等實際發生的費用及物(wu)業(ye)費用等由甲方承(cheng)擔；交付后由乙方承(cheng)擔。在房屋過(guo)戶之前前往小(xiao)區物(wu)業(ye)管(guan)理(li)部門(men)辦(ban)理(li)物(wu)業(ye)交接(jie)。

　　第八條；違約責任

　　甲(jia)乙(yi)雙方(fang)應根(gen)據房管局的(de)(de)要(yao)求(qiu)準備辦理(li)過戶所需(xu)的(de)(de)身份證(zheng)明文(wen)件及其它法律文(wen)件，如因(yin)甲(jia)方(fang)原(yuan)因(yin)(房管局的(de)(de)工作(zuo)安排或(huo)(huo)不(bu)可抗力除外)造成過戶遲(chi)延的(de)(de)，每逾(yu)期一(yi)日，甲(jia)方(fang)向乙(yi)方(fang)交付(fu)房屋(wu)總價_______的(de)(de)違(wei)約金(jin)；如逾(yu)期超過_______天(tian)仍無法辦理(li)產權過戶或(huo)(huo)甲(jia)方(fang)違(wei)約不(bu)辦理(li)過戶的(de)(de)，乙(yi)方(fang)有(you)權要(yao)求(qiu)單方(fang)解(jie)除合同，收回房屋(wu)總價款，并要(yao)求(qiu)甲(jia)方(fang)支(zhi)付(fu)房屋(wu)總價款的(de)(de)違(wei)約金(jin)；

　　如(ru)(ru)因(yin)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)原因(yin)(房(fang)管局的(de)工作安(an)排或不(bu)可抗(kang)力除外)造成過戶(hu)遲(chi)延的(de)，每逾期(qi)一日(ri)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)向甲方(fang)(fang)(fang)交(jiao)付房(fang)屋(wu)(wu)總價_______的(de)違(wei)約金；如(ru)(ru)逾期(qi)超過_______天仍無法(fa)辦(ban)理產權(quan)過戶(hu)或乙(yi)方(fang)(fang)(fang)違(wei)約不(bu)協助(zhu)辦(ban)理過戶(hu)的(de)，甲方(fang)(fang)(fang)有權(quan)要求單方(fang)(fang)(fang)解除合同，并要求乙(yi)方(fang)(fang)(fang)支(zhi)付房(fang)屋(wu)(wu)總價款_______的(de)違(wei)約金。

　　如(ru)甲(jia)方未按約(yue)定日期騰房交付(fu)(fu)房屋的(de)(de)，每逾期一日，甲(jia)方應向乙方交付(fu)(fu)房屋總價(jia)_______的(de)(de)違約(yue)金；如(ru)逾期超過_______天(tian)，乙方有權要求騰房，行使房屋的(de)(de)所有權。

　　如乙(yi)方(fang)未(wei)按約定(ding)方(fang)式(shi)交(jiao)付房(fang)(fang)價(jia)(jia)總款(銀行正常工作安排或不可抗力除外(wai))，每逾期一日，乙(yi)方(fang)應向甲方(fang)交(jiao)付房(fang)(fang)屋總價(jia)(jia)_______的違約金；如逾期超過_______天仍未(wei)交(jiao)付房(fang)(fang)價(jia)(jia)總款或拒絕交(jiao)付的，甲方(fang)有權(quan)要(yao)求單方(fang)解(jie)除合(he)同(tong)，并要(yao)求乙(yi)方(fang)支付房(fang)(fang)屋總價(jia)(jia)款_______的違約金。

　　第九條：爭議的解決

　　雙方在履行協議中的爭議應先協商解決；如協商不成，任何一方均有權向(xiang)有管(guan)轄權的法(fa)院提起訴訟或向(xiang)北京仲裁委(wei)員會提起仲裁(選(xuan)擇其(qi)一)。

　　第十條：定金條款

　　簽訂本(ben)協議時，乙方向(xiang)甲方交(jiao)付定金(jin)人民幣(bi)_______萬元整，此定金(jin)在支付房價款時實際充(chong)抵(di)。

　　本協議(yi)共(gong)_______頁(ye)，自雙(shuang)方簽字(zi)之(zhi)日(ri)起生效。

　　本協(xie)議(yi)一式(shi)三份，雙(shuang)方各執(zhi)一份，辦理過戶(hu)時交(jiao)房(fang)管局一份，具(ju)有(you)同等法(fa)律效力。

　　甲(jia)方(fang)(委托代(dai)理(li)人)：_______

　　乙方：_______

　　_______年_______月_______日

　　_______年(nian)_______月_______日

　　深圳小產權房屋買賣合同34

　　甲方：__________

　　身份(fen)證號碼：__________

　　乙方：__________

　　身份證號(hao)碼(ma)：__________

　　鑒(jian)于甲方已經(jing)于年月日與_____有限(xian)公司(si)簽訂編號為(wei)(wei)的(de)(de)《商(shang)品房(fang)買賣(mai)合同》，該合同約(yue)定標的(de)(de)房(fang)屋為(wei)(wei)_______房(fang)，建筑面積為(wei)(wei)_______平(ping)方米(mi)，按建筑面積計算，單(dan)價為(wei)(wei)人民(min)幣_______元(yuan)，總價為(wei)(wei)人民(min)幣_______元(yuan)。

　　經(jing)雙方友好(hao)協(xie)商(shang)，甲方愿意償還完(wan)標的(de)房屋(wu)的(de)按揭(jie)貸款后將前述編號(hao)為(wei)《商(shang)品房買(mai)賣合同》中(zhong)買(mai)方（既本協(xie)議中(zhong)的(de)甲方）的(de)權(quan)利義(yi)務概括轉讓給乙方。為(wei)明確雙方權(quan)利義(yi)務，特做以下約定，由雙方遵守(shou)。

　　一、轉讓價款、支付方式

　　1、編號(hao)為(wei)《商(shang)品(pin)房買賣合同》中買方的權利(li)義務概括轉讓(rang)價格為(wei)人民幣_______萬元；

　　2、簽訂本協議之日起_______個工作日內，甲乙雙方去(qu)銀行支行設立共管賬(zhang)戶；

　　3、乙方在設立(li)共管賬戶(hu)之日起三個工作日內將人(ren)民(min)幣_______萬轉(zhuan)讓甲乙雙方設立(li)的共管賬戶(hu)；

　　4、甲方(fang)償還(huan)完畢標的房屋銀行貸款(kuan)，并辦理(li)完結與(yu)(yu)解除與(yu)(yu)___________有限公司簽訂的編號為《商品房買賣合(he)同》，并撤銷基于該合(he)同產生(sheng)的商品房合(he)同備(bei)案及(ji)房屋預告登記手續及(ji)時短信(xin)(xin)通知乙(yi)方(fang)，乙(yi)方(fang)收到(dao)甲方(fang)短信(xin)(xin)通知之日起(qi)_______個工作日向甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)共(gong)管賬(zhang)戶中轉讓人民幣_______萬元；

　　5、乙(yi)(yi)方(fang)與開發商(shang)________有(you)(you)限公(gong)司簽訂《商(shang)品(pin)房買賣合同(tong)》（該合同(tong)與編(bian)號為的《商(shang)品(pin)房買賣合同(tong)》相比除編(bian)號及買方(fang)由(you)甲(jia)方(fang)變為乙(yi)(yi)方(fang)外，其他條(tiao)款完(wan)全(quan)一致），并(bing)取得(de)由(you)開發商(shang)________有(you)(you)限公(gong)司出具正式的與該《商(shang)品(pin)房買賣合同(tong)》匹配(pei)的正式不動產(chan)發票(piao)后_______個工作日內短信通(tong)知(zhi)(zhi)甲(jia)方(fang)，甲(jia)方(fang)收到乙(yi)(yi)方(fang)通(tong)知(zhi)(zhi)后提前三天短信通(tong)知(zhi)(zhi)乙(yi)(yi)方(fang)具體時間配(pei)合甲(jia)方(fang)向(xiang)銀行(xing)支行(xing)申請解付甲(jia)乙(yi)(yi)共管賬戶中(zhong)共計人(ren)民幣_______萬元給(gei)甲(jia)方(fang)。

　　二、雙方保證與承諾

　　1、甲方保證在本(ben)協議簽訂后_______個工(gong)作日內，償還完畢標的(de)房(fang)屋銀行貸款后，并(bing)辦(ban)理完結與解除與___________有限公司(si)簽訂的(de)編號(hao)為《商品房(fang)買賣合(he)同》，并(bing)撤銷基(ji)于該合(he)同產生的(de)商品房(fang)合(he)同備案及(ji)房(fang)屋預告登記(ji)手續；

　　2、甲(jia)(jia)方(fang)保證在簽(qian)訂本協(xie)議(yi)后_______個工作日內，乙方(fang)可以(yi)與(yu)開發(fa)(fa)商(shang)_有限公司簽(qian)訂《商(shang)品房買(mai)(mai)賣(mai)合同(tong)》（該合同(tong)與(yu)編號為的《商(shang)品房買(mai)(mai)賣(mai)合同(tong)》相比除買(mai)(mai)方(fang)由(you)甲(jia)(jia)方(fang)變(bian)為乙方(fang)外(wai)，其他條款完全(quan)一致），并取(qu)得與(yu)該《商(shang)品房買(mai)(mai)賣(mai)合同(tong)》匹配的正式不動產發(fa)(fa)票(piao)；

　　3、乙方保證按照(zhao)本協(xie)議(yi)規定(ding)的時間向甲乙雙方的共管(guan)賬戶轉賬。

　　三、違約責任

　　1、乙方違反本協議第一條第3款約定的，按逾(yu)期(qi)時間，每日按應轉金(jin)額(e)日萬分之一承擔違約金(jin)，逾(yu)期(qi)超(chao)過一個月(yue)的，甲(jia)方有權解(jie)除合(he)同；

　　2、乙方(fang)(fang)違反本協議(yi)第一(yi)條第4款約(yue)(yue)定的，按逾期時間，每日(ri)按應轉金額日(ri)萬(wan)分之一(yi)承擔違約(yue)(yue)金，逾期超(chao)過一(yi)個(ge)月的，甲方(fang)(fang)有權解除(chu)合同(tong)，并要求乙方(fang)(fang)承擔違約(yue)(yue)金人(ren)民幣(bi)_______萬(wan)元；

　　3、乙(yi)方(fang)違反本(ben)協(xie)議第一條(tiao)第5款約定，逾(yu)期(qi)通知的(de)，按本(ben)協(xie)議總價(jia)款的(de)的(de)日萬(wan)分之一承擔違約金(jin)，收到甲方(fang)通知后不(bu)協(xie)助辦理解付款手續的(de)，每(mei)次承擔違約金(jin)人民幣(bi)_______萬(wan)元；

　　4、甲(jia)方(fang)逾期辦理本(ben)協議第二條第1、2款的(de)(de)，按逾期時間，每日按本(ben)協議總價款的(de)(de)日萬(wan)分之(zhi)一承(cheng)擔(dan)違(wei)約金，逾期超過一個月的(de)(de)，甲(jia)方(fang)有權(quan)解除合同(tong)，并要求甲(jia)方(fang)承(cheng)擔(dan)違(wei)約金人民幣_______萬(wan)元；

　　5、甲方(fang)辦完所(suo)有應(ying)辦手續后，因(yin)乙方(fang)自身(shen)原因(yin)不(bu)與(yu)開(kai)發商_有限公司(si)簽訂《商品(pin)房買賣(mai)合同》的，則乙方(fang)須(xu)賠(pei)償甲方(fang)違約金人民(min)幣_______萬元；

　　6、開發商(shang)___________有(you)限(xian)公司提供給乙方(fang)(fang)(fang)(fang)簽(qian)訂(ding)的《商(shang)品(pin)房(fang)買賣合同(tong)》與編號為(wei)的《商(shang)品(pin)房(fang)買賣合同(tong)》除編號及買方(fang)(fang)(fang)(fang)由甲方(fang)(fang)(fang)(fang)變(bian)為(wei)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)外，其他(ta)條款不一致的，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)可以選擇拒絕(jue)簽(qian)訂(ding)該買賣合同(tong)，不屬于本協議第(di)三條第(di)4款約定的情(qing)形，且甲方(fang)(fang)(fang)(fang)須賠(pei)償(chang)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)違約金(jin)人民幣_______萬元。

　　四、爭議處理

　　1、履行本協議過(guo)程中，如有爭議雙方因協商解(jie)決(jue)，協商無果的(de)雙方一致同(tong)意交由海南仲裁(cai)委員會仲裁(cai)解(jie)決(jue)。

　　五、其他

　　1、無論雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)任(ren)何一方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)依據本協議(yi)約(yue)定(ding)單方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)解(jie)除(chu)合同、或雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)協議(yi)解(jie)除(chu)合同的，都必須(xu)以書(shu)(shu)面(mian)形(xing)式通知對方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)或者雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)形(xing)成書(shu)(shu)面(mian)約(yue)定(ding)，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)可以憑借書(shu)(shu)面(mian)通知及書(shu)(shu)面(mian)約(yue)定(ding)單方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)解(jie)付甲乙雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)在銀行(xing)支行(xing)共(gong)管的資金

　　2、雙方法定聯(lian)系方式(shi)為(wei)以下列明，致函、短信、電(dian)郵(you)以下聯(lian)系地址均視(shi)為(wei)已經履行(xing)完畢(bi)通知義(yi)務(wu)。

　　甲(jia)方：_______

　　聯系(xi)人：_______

　　地址：_______

　　電話(hua)：_______

　　電郵：_______

　　乙(yi)方：_______

　　聯系(xi)人(ren)：_______

　　地址：_______

　　電(dian)話(hua)：_______

　　電郵：_______

　　3、本協(xie)議一式四(si)份，雙(shuang)方(fang)各執兩份，雙(shuang)方(fang)簽名后生效。

　　4、甲方于年月(yue)日(ri)與(yu)_有限公司簽訂編號為的(de)《商品(pin)房買賣合同》為本協議書(shu)附(fu)件。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(fang)（公章(zhang)）：_________

　　法定代(dai)表人（簽字(zi)）：_________

　　_________年____月____日(ri)

　　深圳小產權房屋買賣合同35

　　賣方：________________________

　　身(shen)份證號：________________________

　　聯系(xi)電話：________________________

　　通訊地(di)址：________________________

　　買方：________________________

　　身份證(zheng)號：________________________

　　聯(lian)系電話：________________________

　　通(tong)訊地址：________________________

　　根據(ju)《中華(hua)(hua)人民共和國(guo)合(he)同法(fa)》、《中華(hua)(hua)人民共和國(guo)城(cheng)市房地產(chan)(chan)管理(li)法(fa)》及(ji)有(you)關法(fa)律、法(fa)規的規定，買賣(mai)雙方在平等、自愿、公平、協(xie)商一致的基礎上就本合(he)同所涉房地產(chan)(chan)轉讓事宜，達成如下(xia)協(xie)議：

　　第一條【轉讓標的】

　　賣方所轉(zhuan)讓房(fang)(fang)地產（下稱該(gai)房(fang)(fang)產）坐落于：_______________________________________________。

　　土地使用權證號(hao)：_______________，房產(chan)權證號(hao)：_______________，登記建筑面積為：________平方米(mi)。套內建筑面積為：________平方米(mi)。

　　該(gai)房地產土(tu)地使用權年(nian)(nian)限自______年(nian)(nian)______月______日(ri)至______年(nian)(nian)______月______日(ri)止(zhi)。

　　該房地產(chan)約(yue)定交付的附屬設(she)施(shi)設(she)備、裝飾(shi)裝修、相(xiang)關物品等在簽訂本協議前，已經(jing)雙方現場確認，均(jun)無(wu)異議。

　　第二條【房地產產權現狀】

　　該房(fang)地產沒(mei)有設定抵押也未(wei)被查封，賣方對(dui)該房(fang)地產享(xiang)有完全的處分(fen)權。

　　第三條【房地產租約現狀】

　　該房(fang)地產所附租約現(xian)狀為第______項：

　　1、該房(fang)地產沒(mei)有租約；

　　2、該(gai)房地產(chan)之(zhi)上存有租(zu)約，賣方須(xu)于本合同(tong)簽訂時將承(cheng)租(zu)人放棄優先購(gou)買(mai)權的書面文(wen)件及租(zu)賃合同(tong)交予買(mai)方。

　　第四條【附著于該房地產之上的戶口】

　　如該房(fang)地產(chan)所附著有賣方(fang)戶口，基于(yu)保證買(mai)方(fang)辦理房(fang)產(chan)過戶登記(ji)后，應享有完全的處分(fen)權，賣方(fang)保證于(yu)收到(dao)房(fang)地產(chan)轉讓(rang)總(zong)(zong)價款之日(ri)(ri)起_____日(ri)(ri)內遷出，逾(yu)期(qi)則以該房(fang)地產(chan)轉讓(rang)總(zong)(zong)價款為(wei)基數按日(ri)(ri)萬分(fen)之______向買(mai)方(fang)支付違約金。

　　第五條【轉讓價款】

　　該房(fang)地產轉讓總價款為人民幣：____________（小寫：______元）。

　　第六條【稅費承擔】

　　雙(shuang)方約定，由買方承擔辦理相關過戶手續雙(shuang)方按規定應繳納(na)的一切可能(neng)產生的稅、費。

　　買(mai)方不按約定繳納相關稅費(fei)，導致交易不能(neng)繼續(xu)進行的(de)，買(mai)方不得因此(ci)解除(chu)合同(tong)，本合同(tong)應(ying)繼續(xu)履行，但(dan)違(wei)約方應(ying)承擔(dan)違(wei)約責任，賠(pei)償給守約方造成的(de)損失(shi)。

　　第七條【付款方式】

　　買方(fang)于______年______月______日前一次(ci)性付(fu)清全部房(fang)款。

　　第八條【買方逾期付款的違約責任】

　　買方(fang)逾期(qi)付款(kuan)的，賣方(fang)有(you)權要(yao)(yao)求買方(fang)要(yao)(yao)求買方(fang)以未付款(kuan)項為(wei)基(ji)數(shu)，按日萬分之______支付違約金，合(he)同繼續履行。

　　第九條【房地產交付】

　　賣方(fang)應當于______年______月(yue)______日將該房地產(chan)交付買方(fang)，并履(lv)行下(xia)列手續(xu)：

　　1、買賣雙(shuang)方共同對(dui)該房(fang)地(di)產及(ji)附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guan)物品等(deng)事項進(jin)行(xing)驗收，記錄水、電、氣(qi)表(biao)的(de)讀數，并辦理交接手續；

　　2、交付該(gai)房(fang)地(di)產鑰匙；

　　3、______________________________

　　第十條【延遲交房的違約責任】

　　除本合同(tong)另有(you)約(yue)定(ding)外(wai)，賣(mai)方(fang)(fang)未按合同(tong)約(yue)定(ding)的期限將該(gai)房地(di)產交(jiao)(jiao)付買方(fang)(fang)，自約(yue)定(ding)的交(jiao)(jiao)付期限屆滿次日起(qi)至實際(ji)交(jiao)(jiao)付日止，賣(mai)方(fang)(fang)以該(gai)房地(di)產轉讓總(zong)價款為(wei)基數按日萬分之______向買方(fang)(fang)支付違約(yue)金(jin)，合同(tong)繼續履行。

　　第十一條【附隨債務的處理】

　　賣(mai)方(fang)在交付該房地產時，應將附(fu)隨(sui)的水費(fei)(fei)、電(dian)費(fei)(fei)、煤(mei)氣費(fei)(fei)、電(dian)話費(fei)(fei)、有線(xian)電(dian)視(shi)費(fei)(fei)、物業管理(li)服務費(fei)(fei)、垃圾清(qing)運費(fei)(fei)等費(fei)(fei)用結清(qing)，單據交買(mai)方(fang)確(que)認，否則買(mai)方(fang)有權從交房保證金(jin)中抵扣上述(shu)欠費(fei)(fei)。

　　第十二【產權轉移登記】

　　買賣雙方(fang)須在簽訂(ding)本合同(tong)______日內，共同(tong)向房地產權登記(ji)機關申請辦理轉(zhuan)移登記(ji)手續(xu)，賣方(fang)應按照行政(zheng)機關的登記(ji)手續(xu)要求(qiu)積極協助。

　　在收文(wen)回執載明的(de)回復(fu)日期(qi)屆滿(man)之日起______日內，買方須按本約定辦理交(jiao)納稅費的(de)手續。

　　第十三條【其他違約責任】

　　任何一方(fang)不履行本(ben)合同約定義務，致(zhi)合同目的(de)(de)不能實現，守約方(fang)有(you)權選擇定金罰則(ze)或要(yao)求(qiu)對方(fang)支付該房地產總價款百分之______的(de)(de)違約金。

　　第十五條【不可抗力】

　　因不(bu)可抗(kang)力(li)不(bu)能履行本(ben)合同的，根據不(bu)可抗(kang)力(li)的影(ying)響，部分或(huo)者全部免(mian)除(chu)責(ze)任，但法律另(ling)有(you)規定(ding)的除(chu)外。因不(bu)可抗(kang)力(li)不(bu)能按照(zhao)約定(ding)履行合同的一方當(dang)事人應當(dang)及(ji)時告知(zhi)另(ling)一方當(dang)事人，并(bing)自不(bu)可抗(kang)力(li)結束(shu)之日(ri)起(qi)______日(ri)內向(xiang)另(ling)一方提供證明。

　　第十六條【本合同與其他文件的沖突解決】

　　買賣(mai)雙方在本合同簽訂之前(qian)的承諾及協(xie)議，如有與本合同不相符的，以本合同為(wei)準(zhun)。

　　第十七條【合同附件】

　　本(ben)合(he)同(tong)(tong)共有附件______份(fen)。合(he)同(tong)(tong)附件為本(ben)合(he)同(tong)(tong)組成部分，具(ju)有同(tong)(tong)等法律效力。

　　第十八條【法律適用與糾紛解決】

　　因本(ben)合(he)同發生糾紛，由買賣雙方協商解決(jue)。協商不(bu)成時，依據中華人(ren)民(min)共和國法律，采(cai)取(qu)下(xia)列(lie)第(di)______種方式解決(jue)：

　　1、向______仲裁(cai)(cai)委員會申(shen)請仲裁(cai)(cai)；

　　2、向房產所在地(di)人民法院起(qi)訴。

　　第十九條【合同數量及持有】

　　本合同(tong)一式4份，賣方(fang)(fang)1份，買(mai)方(fang)(fang)1份，其他交有關(guan)部(bu)門(men)，均具同(tong)等法律(lv)效力。

　　第二十條【合同生效】

　　本(ben)合同(tong)自(zi)買賣雙方(fang)簽署后(hou)立即生效(xiao)。

　　賣方（簽字）：___________

　　_______年______月(yue)______日

　　買方（簽(qian)字(zi)）：____________

　　______年______月(yue)______日

　　深圳小產權房屋買賣合同36

　　甲方(fang)(fang)（出(chu)賣(mai)方(fang)(fang)）：_________身(shen)份證號(hao)：___________________________

　　現住址：___________________________

　　乙方（購買(mai)方）：_________身份證號：___________________________

　　現住址：___________________________

　　依(yi)據《中華人民共(gong)和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方及家庭所有人在平等(deng)、自愿、協商的基礎上就房屋(wu)買賣(mai)事宜達成(cheng)如(ru)下(xia)協議供互相遵守：

　　一(yi)、甲方(fang)將位于___________________________號(hao)樓_________單(dan)元(yuan)_________號(hao)室房(fang)屋(wu)和(he)地(di)下停(ting)車位（地(di)下停(ting)車位_________—_________）、庫房(fang)出賣(mai)給乙方(fang)，其中房(fang)屋(wu)總面(mian)積_________平方(fang)米。

　　二(er)、房屋價格(ge)：雙方約(yue)定該(gai)房的總價為大寫人民幣(bi)_________萬_________仟元(yuan)整(zheng)（￥_________）。乙(yi)方已付清了定金貳萬元(yuan)（￥_________），乙(yi)方將剩(sheng)余(yu)伍拾玖(jiu)萬伍仟元(yuan)整(zheng)（￥__________________）夫妻雙方將房屋網簽(qian)合(he)同簽(qian)字后一次性付給甲方。

　　三、此房屋(wu)為裝修房屋(wu)拎(lin)包入(ru)住室，房屋(wu)內現有電視柜、滾(gun)筒洗衣機、茶幾等(deng)設施設備(bei)一并賣(mai)與乙方(fang)。

　　四、付(fu)款(kuan)方式：一次性全額(e)付(fu)清(qing)房款(kuan)（定金_________元），以收(shou)據為證(zheng)。

　　五、其他約定：

　　1、甲(jia)方(fang)應于合同簽(qian)訂之日起將房屋(wu)鑰匙（把），購房協議，購房及入(ru)網繳費(fei)的(de)所(suo)有原始票據，預繳費(fei)卡（水(shui)、電、天然(ran)氣(qi)、有線(xian)電視、供暖(nuan)）等全部(bu)交付乙方(fang)。房屋(wu)在簽(qian)合同之日前的(de)所(suo)有產生(sheng)的(de)費(fei)用甲(jia)方(fang)一次性繳清（其中物業(ye)費(fei)截止_________年_________月，水(shui)、電、天然(ran)氣(qi)、有線(xian)電視、供暖(nuan)等以本協議簽(qian)訂時實(shi)際余額為準(zhun)。）

　　2、乙(yi)方(fang)在辦理產(chan)(chan)權(quan)過戶或登記時甲(jia)方(fang)必(bi)須積極配合(he)，無(wu)任(ren)何條件給乙(yi)方(fang)提供身份證(zheng)、戶口證(zheng)明(ming)及婚姻證(zheng)明(ming)等，并(bing)簽字、壓(ya)印。如不配合(he)或提出其他要(yao)求，則視為違(wei)約，承(cheng)擔違(wei)約責任(ren)。以(yi)后辦理產(chan)(chan)權(quan)過戶所需費用由乙(yi)方(fang)承(cheng)擔。如因(yin)甲(jia)方(fang)的延誤，致(zhi)影響過戶登記，因(yin)而遭(zao)受的損失，由甲(jia)方(fang)負賠償責任(ren)。

　　3、甲方(fang)保證其出賣給乙(yi)方(fang)的(de)房(fang)屋，產權清楚，絕無債權抵押(ya)和他項權利(li)設定(ding)或其它(ta)糾(jiu)紛，房(fang)屋產權永久性歸乙(yi)方(fang)所有。

　　4、乙(yi)方應在雙方辦理房(fang)屋(wu)網簽變更手續(xu)完畢當(dang)日一次性向甲方支付(fu)剩(sheng)余房(fang)款__________________元整(zheng)。如乙(yi)方延(yan)誤支付(fu)剩(sheng)余房(fang)款，致(zhi)影響(xiang)過戶登記，因而遭受的損失，由乙(yi)方依法負賠償責任。

　　六、甲方(fang)同意配合(he)乙方(fang)提(ti)供(gong)辦理房(fang)屋所需要(yao)的材料及手續，簽訂購房(fang)合(he)同，過戶手續過程中的所有費(fei)用均由乙方(fang)承(cheng)擔(dan)。甲方(fang)隨時配合(he)乙方(fang)辦理房(fang)屋網簽變更手續。

　　七(qi)、本(ben)協議在履行過程(cheng)中發生爭(zheng)議，由雙方當事人協商解(jie)決，可由有關部門(men)調解(jie)，協商或(huo)調解(jie)不(bu)成的(de)，依法(fa)向(xiang)房屋所在地(di)的(de)人民法(fa)院提起訴訟(song)。

　　八、本合同一式三份(fen)，甲、乙(yi)雙方各執一份(fen)。

　　九、合同附件：

　　1、甲(jia)、乙雙方夫(fu)妻(qi)的身份證、結婚證、戶口本(ben)復(fu)印(yin)件；

　　2、甲方的購房(fang)協議(yi)書原件（如房(fang)產(chan)證、不動產(chan)登(deng)記證和國有土地使用(yong)證辦齊應全部交付給(gei)乙(yi)方）。

　　3、甲(jia)方提供所有(you)原始購房票據(ju)原件。

　　甲方(fang)簽字（夫妻雙方(fang)）：_________電(dian)話號碼：__________________

　　乙(yi)方簽字（夫(fu)妻雙方）：_________電話號碼：__________________

　　簽訂日(ri)期：_________年(nian)_________月_________日(ri)

　　深圳小產權房屋買賣合同37

　　出售(shou)人(ren)（以下簡(jian)稱甲方）：__________________

　　身(shen)份證(zheng)號：_______________________________

　　住址(zhi)：___________________________________

　　購買人（以(yi)下簡稱乙方）：__________________

　　身份證號：______________________________

　　住址：__________________________________

　　甲方與乙方就位(wei)于的(de)房(fang)屋買賣事項，經充分、平(ping)等協商一致、自(zi)愿達成本合同。

　　一、房屋情況

　　1、本合同(tong)交(jiao)易的房(fang)屋位于_____市_____區/鎮___________村_____組_______號

　　2、房(fang)(fang)屋結構為大門朝南落地式帶院(yuan)子，房(fang)(fang)屋總(zong)占(zhan)地面積(ji)約為_________㎡，其中(zhong)房(fang)(fang)屋占(zhan)地約為___________㎡，院(yuan)子占(zhan)地面積(ji)__________㎡，其他____________________________________________________________________________________________________________________________。

　　3、該交(jiao)易房屋(wu)由出售人全額出資建造，使(shi)(shi)(shi)用(yong)的土(tu)地為______村(cun)_____組集體(ti)土(tu)地，并征得其他村(cun)民和村(cun)集體(ti)同意，可以(yi)長(chang)期占有(you)、使(shi)(shi)(shi)用(yong)。該房屋(wu)在交(jiao)易前為出售人完整所(suo)有(you)、占有(you)、使(shi)(shi)(shi)用(yong)ゲ⒖梢猿鍪圩讓該房屋(wu)。

　　二、為保證本合同切(qie)實履行以及房屋的交付(fu)使(shi)用，出售人保證并如(ru)下(xia)：

　　出售人(ren)(ren)(ren)自愿根據本合(he)同條款將(jiang)(jiang)本合(he)同項下(xia)房屋(wu)售予購(gou)買(mai)人(ren)(ren)(ren)，對(dui)此不反(fan)悔，本合(he)同項下(xia)房屋(wu)質量符(fu)合(he)居(ju)住需要不存在任何質量瑕疵，本合(he)同項下(xia)房屋(wu)與他(ta)人(ren)(ren)(ren)及(ji)村集體不存在經濟糾紛。出售人(ren)(ren)(ren)僅將(jiang)(jiang)該(gai)(gai)房屋(wu)售予購(gou)買(mai)人(ren)(ren)(ren)該(gai)(gai)房屋(wu)售予購(gou)買(mai)人(ren)(ren)(ren)后，該(gai)(gai)房屋(wu)包(bao)括(kuo)土地、房屋(wu)及(ji)附屬設(she)施的(de)所有(you)權(quan)(quan)(quan)益(yi)歸購(gou)買(mai)人(ren)(ren)(ren)。例如(ru)可以獲取的(de)征地補償(chang)、拆遷補償(chang)等出售人(ren)(ren)(ren)愿意積極配合(he)購(gou)買(mai)人(ren)(ren)(ren)辦(ban)理房屋(wu)產權(quan)(quan)(quan)的(de)相(xiang)關手續以及(ji)愿意積極配合(he)購(gou)買(mai)人(ren)(ren)(ren)爭取和(he)維護對(dui)該(gai)(gai)房屋(wu)的(de)權(quan)(quan)(quan)益(yi)。

　　三、房屋價格

　　1、本合同項下房屋(wu)(wu)交易價格為人民幣(bi)_______萬元，為固定不變價格。該價格包括(kuo)了該房屋(wu)(wu)使用(yong)(yong)所占土地的(de)(de)費(fei)用(yong)(yong)、房屋(wu)(wu)建造的(de)(de)費(fei)用(yong)(yong)、附屬(shu)設施的(de)(de)價值(zhi)、合理的(de)(de)增值(zhi)價值(zhi)以及(ji)應(ying)當繳付的(de)(de)相關稅(shui)費(fei)。

　　2、購買人(ren)于本(ben)合同簽訂之日起三天內一次(ci)性將____萬元支付給出售(shou)人(ren)，支付方式為(wei)存入出售(shou)人(ren)以下銀(yin)行賬戶：

　　開戶銀行___________________________賬(zhang)戶名稱(cheng)___________________________帳號_______________________________

　　3、購買人(ren)(ren)存入(ru)購房款后并通知出售人(ren)(ren)后，出售人(ren)(ren)立即給(gei)購買人(ren)(ren)開具收(shou)款收(shou)據。

　　四(si)、購(gou)買人(ren)根據第(di)四(si)條支(zhi)付(fu)價款之日，出售人(ren)交(jiao)付(fu)本合同(tong)項下房屋以及(ji)相關資料，購(gou)買人(ren)支(zhi)付(fu)價款后不能正(zheng)常占有、使用該房屋的，出售人(ren)應(ying)當承擔違約責(ze)任(ren)。

　　五、甲、乙雙方同(tong)意(yi)上述協(xie)(xie)議，各無(wu)異議，不得反(fan)悔(hui)。如(ru)果雙方就(jiu)本合同(tong)事(shi)項(xiang)發生爭議，雙方無(wu)法協(xie)(xie)商解(jie)決時應當首先請求本村村委會、所在街(jie)道(dao)辦事(shi)處(chu)協(xie)(xie)調(diao)解(jie)決。

　　六、本(ben)合同正本(ben)一(yi)式兩份，雙方各(ge)持一(yi)份，自雙方簽字(zi)摁手印之日起生效(xiao)，并持續有效(xiao)。

　　甲方(fang)（簽(qian)字）___________________乙方(fang)（簽(qian)字）_________________

　　中(zhong)證(zheng)人（簽字(zi)）________________中(zhong)證(zheng)人（簽字(zi)）________________

　　__________年_______月______日_________年______月______日

　　深圳小產權房屋買賣合同38

　　賣方（以下稱甲方）：_________________________

　　賣(mai)方（以下稱(cheng)乙方）：_________________________

　　甲乙雙方(fang)就位于_________________________的一處(chu)農村房屋(wu)的買賣(mai)事項，根(gen)據我國(guo)物權法、土地管理法等相關法律(lv)規定，經充(chong)分、平等協商，自(zi)愿(yuan)達成如下一致協議；

　　一、房屋情況

　　1、本合(he)同雙方當事人均為(wei)_______省(sheng)________市_______街道___________村(cun)__________組集體成員。

　　2、本合同項(xiang)下(xia)的房(fang)屋(wu)(wu)位(wei)于_____市_____街道____________________，相鄰為________，建(jian)筑面積________，北屋(wu)(wu)________，東屋(wu)(wu)________，西屋(wu)(wu)________，南屋(wu)(wu)________，院落面積為________，房(fang)屋(wu)(wu)登(deng)記(ji)在________名下(xia)或宅地(di)基使用權證登(deng)記(ji)在________名下(xia)。

　　二、該交易房屋由甲方全額出資(zi)建造，使(shi)用的土(tu)地為_______省________市_______街道(dao)____________村_____組集(ji)體土(tu)地，并(bing)征得其他村民和村集(ji)體同意，可以(yi)長期占有、使(shi)用。

　　三、房屋價格

　　本合同項下(xia)的(de)(de)房(fang)屋(wu)交易(yi)價格(ge)為人民幣_______萬元，該(gai)價格(ge)包括(kuo)該(gai)房(fang)屋(wu)使(shi)用所占土地的(de)(de)費用、房(fang)屋(wu)建造(zao)的(de)(de)費用、附屬設施的(de)(de)價值、合理的(de)(de)增值價值以及應當繳付的(de)(de)相(xiang)關稅費。

　　四、付款方式

　　1、乙方應于本合(he)同生效之(zhi)日向(xiang)甲方支付(fu)定(ding)金（_________幣(bi)）_________元整，并(bing)應于本合(he)同生效之(zhi)日起(qi)_________日內(nei)將該房屋全(quan)部價款付(fu)給甲方。

　　2、已(yi)付(fu)定金將在(zai)最后一期付(fu)款時沖(chong)抵，支(zhi)付(fu)方(fang)式為以下第(di)_________種：

　　（1）現(xian)金_________；

　　（2）支(zhi)票(piao)_________；

　　（3）匯(hui)款_________。

　　五、房屋交付

　　乙(yi)方(fang)根據第五條將(jiang)全部房(fang)款匯入甲(jia)方(fang)提供的賬(zhang)號之日起_____日內，甲(jia)方(fang)須(xu)將(jiang)本(ben)合(he)同項下的房(fang)屋以及包括但不限于房(fang)屋宅基地使(shi)用權證、房(fang)產證等全部相關資(zi)料原件交付給乙(yi)方(fang)并負責騰(teng)空房(fang)屋。

　　六、乙方逾期付款的違約責任

　　乙(yi)方(fang)按本合(he)同規(gui)定的付款(kuan)方(fang)式付款(kuan)，逾期(qi)一(yi)日，按照逾期(qi)金額的____‰支付違約金，逾期(qi)達一(yi)個(ge)月以上的，即視為(wei)乙(yi)方(fang)不履行本合(he)同，甲方(fang)有權解(jie)除合(he)同，屆時將由乙(yi)方(fang)承擔此次交易中雙(shuang)方(fang)的全部交易稅費，并向甲方(fang)支付購(gou)房(fang)款(kuan)___%違約金。

　　七、甲(jia)方逾期交房的(de)違(wei)約(yue)責任

　　甲(jia)方(fang)按本(ben)(ben)合(he)同(tong)第四(si)條(tiao)規(gui)定將(jiang)房(fang)(fang)屋及(ji)時交付(fu)使用，逾(yu)期(qi)一(yi)日，按照購(gou)房(fang)(fang)總(zong)價的(de)___‰支付(fu)違(wei)約(yue)金，逾(yu)期(qi)達一(yi)個(ge)月以上的(de)，即(ji)視(shi)為甲(jia)方(fang)不(bu)履行本(ben)(ben)合(he)同(tong)，乙(yi)(yi)方(fang)有權解(jie)除合(he)同(tong)，由甲(jia)方(fang)承擔(dan)此次(ci)交易(yi)(yi)中(zhong)雙方(fang)的(de)全部(bu)交易(yi)(yi)稅費，并向乙(yi)(yi)方(fang)支付(fu)房(fang)(fang)價__%的(de)違(wei)約(yue)金。

　　八、甲(jia)方保證在(zai)交(jiao)接時該房屋(wu)有產(chan)權糾(jiu)紛(fen)和財務糾(jiu)紛(fen)，如交(jiao)接后發(fa)生該房屋(wu)交(jiao)接前即存在(zai)的產(chan)權糾(jiu)紛(fen)和財務糾(jiu)紛(fen)，由(you)甲(jia)方承(cheng)擔全部責任。

　　九、該(gai)(gai)房屋交付給(gei)(gei)乙(yi)(yi)方(fang)后(hou)，該(gai)(gai)房屋（包(bao)括(kuo)土地(di)、房屋及附屬設施）的所有(you)權益歸乙(yi)(yi)方(fang)所有(you)，包(bao)括(kuo)但不(bu)僅(jin)限(xian)于征地(di)補(bu)償(chang)、拆遷(qian)補(bu)償(chang)等(deng)；如甲方(fang)得到(dao)該(gai)(gai)上(shang)述補(bu)償(chang)款(kuan)后(hou)應當將該(gai)(gai)款(kuan)項全部給(gei)(gei)付乙(yi)(yi)方(fang)，如甲方(fang)無故拖延或拒絕給(gei)(gei)付乙(yi)(yi)方(fang)，除全部給(gei)(gei)付補(bu)償(chang)款(kuan)外，須向乙(yi)(yi)方(fang)支付____元(yuan)的違(wei)約金。

　　十、本(ben)合(he)同(tong)未盡事宜，由甲、乙(yi)雙方另行(xing)議(yi)(yi)定，并簽訂補充(chong)協議(yi)(yi)，補充(chong)協議(yi)(yi)與本(ben)合(he)同(tong)具同(tong)等法(fa)律效力。

　　十一、本合同(tong)在(zai)履行中發生(sheng)爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的(de)，甲、乙雙方可(ke)依法向該房(fang)屋所(suo)在(zai)地人民法院起訴(su)。

　　十二、本合同(tong)自(zi)甲、乙雙方(fang)簽字之日起生效。

　　十三、本合(he)同一(yi)式五份(fen)(fen)，甲、乙(yi)雙方各執一(yi)份(fen)(fen)，其他三份(fen)(fen)交(jiao)有(you)關(guan)部門(men)存檔。

　　甲方(fang)（簽(qian)章）：______________乙方(fang)（簽(qian)章）：______________

　　________年________月_______日________年________月_______日

　　深圳小產權房屋買賣合同39

　　出賣(mai)方（甲(jia)方）：_____國籍：___身份證號(hao)：__________

　　地(di)址：_______郵政編碼：__________聯系電話：_____

　　買(mai)受方（乙(yi)方）：_______國(guo)籍：_______身(shen)份證號：

　　地址：_______郵政編碼：__________聯系電話(hua)：_______

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiang)在平等(deng)自愿，協(xie)商一(yi)致前(qian)提下(xia)訂立(li)本合同(tong)條款如下(xia)，以資共同(tong)遵(zun)守。

　　一、乙方(fang)同(tong)意購買甲方(fang)擁有(you)的座落(luo)在____市____鄉（鎮）____的房(fang)(fang)(fang)產，位于第_____層，共_____（套）（間），建(jian)(jian)筑面積(ji)_____平(ping)方(fang)米(mi)，地(di)下室(shi)建(jian)(jian)筑面積(ji)為_____平(ping)方(fang)米(mi)(詳見房(fang)(fang)(fang)屋(wu)權(quan)屬(shu)證書(shu)_______號或者房(fang)(fang)(fang)屋(wu)買賣(mai)合同(tong)_________)。房(fang)(fang)(fang)屋(wu)共有(you)權(quan)人為__________，房(fang)(fang)(fang)屋(wu)用途_____，房(fang)(fang)(fang)屋(wu)裝修情況______。其(qi)他附屬(shu)設施包含：__________，房(fang)(fang)(fang)屋(wu)抵押(ya)、租賃情況__________。

　　二、乙方(fang)支付甲(jia)方(fang)合同(tong)保證定金(jin)(jin)____萬元，如甲(jia)方(fang)反悔本(ben)合同(tong)，雙倍賠償;如乙方(fang)反悔本(ben)合同(tong)，定金(jin)(jin)不退，付房價全(quan)款時定金(jin)(jin)轉房價。

　　甲(jia)方應于本合(he)同(tong)生效(xiao)之日(ri)(ri)起____日(ri)(ri)內，將(jiang)該房產更名給乙方，更名以后，乙方補齊房屋全款。甲(jia)方如不按合(he)同(tong)規定(ding)的日(ri)(ri)期辦理更名手續(xu)，乙方有權(quan)解除本合(he)同(tong)。解約時，甲(jia)方應雙(shuang)倍(bei)賠(pei)償定(ding)金。

　　三(san)、甲方(fang)(fang)應(ying)(ying)于本合同生(sheng)(sheng)效(xiao)之(zhi)(zhi)日(ri)(ri)起(qi)____日(ri)(ri)內(nei)，將(jiang)該(gai)房(fang)屋(wu)的(de)(de)產(chan)權(quan)證(zheng)書過(guo)(guo)戶(hu)給乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)，甲方(fang)(fang)如不(bu)按合同規定(ding)的(de)(de)日(ri)(ri)期辦理過(guo)(guo)戶(hu)，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)有(you)(you)權(quan)解(jie)除(chu)本合同。解(jie)約時(shi)，甲方(fang)(fang)應(ying)(ying)按照市(shi)場評估價返還乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)房(fang)屋(wu)價款，并賠償(chang)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)的(de)(de)房(fang)屋(wu)裝修費(fei)用(yong)。甲方(fang)(fang)應(ying)(ying)收到該(gai)房(fang)屋(wu)全部(bu)價款之(zhi)(zhi)日(ri)(ri)起(qi)____日(ri)(ri)內(nei)，將(jiang)該(gai)房(fang)屋(wu)交付(fu)給乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)。甲、乙(yi)(yi)(yi)雙方(fang)(fang)辦理過(guo)(guo)戶(hu)等手續(xu)所產(chan)生(sheng)(sheng)的(de)(de)相關費(fei)用(yong)，甲方(fang)(fang)承擔：____乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)承擔：____。本合同發生(sheng)(sheng)的(de)(de)契稅(shui)，土地出讓金等由乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)負(fu)擔。其(qi)他(ta)稅(shui)費(fei)按有(you)(you)關法律規定(ding)負(fu)擔。

　　四、本合(he)同(tong)簽(qian)訂后(hou)，甲方(fang)對_______的房屋使用、收益、出(chu)租(zu)、擔(dan)保、抵押、買賣(mai)、占有等權利一并轉讓給乙方(fang)。

　　五、本(ben)合(he)同(tong)簽訂(ding)后，甲方(fang)(fang)(fang)保證乙方(fang)(fang)(fang)享有同(tong)甲方(fang)(fang)(fang)相(xiang)同(tong)的居(ju)住(zhu)權(quan)利，乙方(fang)(fang)(fang)保證按期繳納各項物業(ye)費(fei)用(yong)。本(ben)合(he)同(tong)簽訂(ding)后，甲方(fang)(fang)(fang)不(bu)得就該房屋與他人(ren)訂(ding)立《買(mai)賣合(he)同(tong)》。

　　第六條(tiao)權(quan)利與義務

　　(一)甲方(fang)的權(quan)利與義務(wu)

　　1、甲方保證(zheng)上(shang)述房產產權(quan)清(qing)楚，無(wu)任何權(quan)屬糾紛，保證(zheng)能順利辦理過戶手續(xu)。

　　2、甲(jia)方積(ji)極配合(he)乙方辦理上述房(fang)產及相關設(she)施的過戶手續。

　　3、甲方(fang)(fang)將本合同簽訂(ding)后(hou)(hou)____日(ri)內將上(shang)述(shu)房(fang)產內的水、電、有線電視、煤(mei)氣、集(ji)中供暖等原有設(she)施及相關資料與房(fang)產一并(bing)交付(fu)給乙方(fang)(fang)，甲方(fang)(fang)保證在本合同簽訂(ding)后(hou)(hou)日(ri)內將上(shang)述(shu)設(she)施的費用(yong)結清。

　　4、甲方于本(ben)合同簽訂后(hou)____日內將(jiang)上述(shu)房產下(xia)的戶(hu)口遷出。

　　(二)乙方的權利與義務

　　1、乙(yi)方積極按照(zhao)合同的約定履行付(fu)款義(yi)務。

　　2、甲、乙雙方應在(zai)本(ben)合同簽訂之日起，委托并協助丙方辦理包括但不限于房產(chan)過(guo)戶、評估、貸款等(deng)手(shou)續，相(xiang)關費用可協商(shang)另行收取。

　　七、違約責任

　　1、甲(jia)方(fang)應當于____年____月(yue)____日交(jiao)付乙方(fang)房屋，甲(jia)方(fang)如不按(an)合同規定的日期(qi)交(jiao)付房屋，每逾期(qi)1天(tian)按(an)房價總額千分之一(yi)計算(suan)違約金(jin)支付給乙方(fang)。逾期(qi)超過____個月(yue)時，乙方(fang)有權解(jie)(jie)除(chu)本合同。解(jie)(jie)約時，甲(jia)方(fang)除(chu)將已收的房價款全部(bu)退(tui)還(huan)乙方(fang)外，并(bing)應賠償乙方(fang)經濟損失人民幣____萬元。

　　2、乙方(fang)(fang)全部或部分(fen)不(bu)履行本合(he)同(tong)規定的(de)付款日(ri)期(qi)及(ji)方(fang)(fang)式的(de)。其逾(yu)期(qi)部分(fen)乙方(fang)(fang)應(ying)加付按日(ri)千分(fen)之一(yi)計算(suan)的(de)違約(yue)金(jin)給甲方(fang)(fang)。逾(yu)期(qi)超過____個月時(shi)，甲方(fang)(fang)有權(quan)解除合(he)同(tong)。解約(yue)時(shi)，乙方(fang)(fang)已付房價款的(de)_____作為(wei)甲方(fang)(fang)的(de)損(sun)失賠償金(jin)。

　　3、如(ru)果甲方(fang)出售的房屋存在質(zhi)量問題(ti)影響到乙(yi)方(fang)居住權利的行使(shi)，一切責(ze)任由甲方(fang)承擔，并(bing)應(ying)賠償(chang)乙(yi)方(fang)的損失。

　　4、本合同(tong)簽訂(ding)后，任(ren)何一(yi)方(fang)不得擅(shan)自變(bian)更或解(jie)除合同(tong)。如(ru)因(yin)重大客觀原因(yin)導致本合同(tong)的解(jie)除，甲(jia)方(fang)應按照市(shi)場評(ping)估價(jia)返還乙(yi)(yi)方(fang)房(fang)(fang)屋價(jia)款，并賠償乙(yi)(yi)方(fang)的房(fang)(fang)屋裝修(xiu)費(fei)用(yong)。

　　5、如(ru)因規劃部(bu)門(men)、設計部(bu)門(men)的(de)原(yuan)因導致房屋質量(liang)和使用功能的(de)，甲方應(ying)當(dang)通(tong)知乙方，如(ru)有補償(chang)款發放(fang)，甲方應(ying)當(dang)全額(e)退還乙方。

　　八(ba)、本合同在履(lv)行過程中(zhong)發生的爭議(yi)，由雙方當事人協商解(jie)決;協商不成的按下述(shu)第_____種方式解(jie)決。

　　1、提交___________________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向____人民(min)法院起訴。

　　九、其他約定

　　十、本(ben)合同(tong)(tong)自雙方(fang)簽(qian)字或蓋(gai)章之日(ri)起生(sheng)效。本(ben)合同(tong)(tong)未盡事宜雙方(fang)可(ke)以簽(qian)定(ding)補充協議，補充協議與本(ben)合同(tong)(tong)具有同(tong)(tong)等法律效力。

　　十一(yi)、本合(he)同(tong)一(yi)式____份，甲乙(yi)方各(ge)執(zhi)一(yi)份，見證人各(ge)一(yi)份。

　　甲方：___________

　　乙(yi)方：___________

　　____年____月____日

　　深圳小產權房屋買賣合同40

　　簽訂時間：

　　簽訂地點：

　　甲方：____________

　　乙(yi)方：____________

　　甲(jia)乙雙方就位于的一處農村房(fang)屋的買賣事項，根據(ju)我國物權法(fa)(fa)、土(tu)地管理法(fa)(fa)等(deng)相關法(fa)(fa)律規定，經(jing)充分、平等(deng)協商，自愿達(da)成如下一致協議;

　　一、本(ben)合(he)同(tong)雙方當事(shi)人均為________市_______街(jie)道___________村__________組集體成員。

　　二、房屋情況：

　　本合同項下(xia)的房(fang)屋(wu)位于_____市(shi)_____街道，相(xiang)鄰(lin)為，建筑面(mian)積(ji)，北屋(wu)，東屋(wu)，西屋(wu)，南屋(wu)，院落面(mian)積(ji)為，房(fang)屋(wu)登記在名下(xia)或宅地基(ji)使用權(quan)證登記在名下(xia)。

　　三、該交易房屋(wu)由甲方全額出資建(jian)造，使用的土(tu)地(di)為______村_____組(zu)集體土(tu)地(di)，并征得(de)其(qi)他村民和村集體同意，可以長期占有(you)、使用。

　　四、在房屋交付(fu)給乙方(fang)前(qian)，甲方(fang)保證：

　　1、本合(he)同項下的房(fang)屋甲方(fang)享有(you)完整的處分(fen)權利(li)，或已征(zheng)得其(qi)他權利(li)享有(you)人的同意，擁有(you)處分(fen)該(gai)房(fang)屋的權利(li);

　　2、本合同(tong)項(xiang)下的房屋(wu)除乙方(fang)外未(wei)(wei)與任何第(di)三(san)方(fang)簽(qian)訂買賣協議或未(wei)(wei)因甲(jia)方(fang)個人或家庭(ting)債務與第(di)三(san)人簽(qian)訂賠償協議、抵押協議等(deng)或未(wei)(wei)因法院(yuan)判決使第(di)三(san)人對(dui)該房屋(wu)享有權(quan)利;

　　3、如甲方(fang)違反(fan)本(ben)保證，須向乙方(fang)支付本(ben)合(he)同全部購房價款30%的(de)違約(yue)金。

　　五、本合(he)同項下的(de)(de)(de)房屋(wu)交易價格(ge)為人民幣_______萬元(yuan)，該(gai)價格(ge)包括(kuo)該(gai)房屋(wu)使用所(suo)占土地的(de)(de)(de)費用、房屋(wu)建造的(de)(de)(de)費用、附屬設施的(de)(de)(de)價值(zhi)、合(he)理的(de)(de)(de)增值(zhi)價值(zhi)以及應當繳付的(de)(de)(de)相關(guan)稅費。

　　六、房款(kuan)(kuan)支付：自該(gai)合(he)同雙方(fang)(fang)簽(qian)字之日(ri)起(qi)_________日(ri)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)一次性付清全部款(kuan)(kuan)項，并(bing)將該(gai)款(kuan)(kuan)項匯入(ru)甲(jia)方(fang)(fang)賬(zhang)號為(wei)的賬(zhang)戶;如(ru)未按期交付房款(kuan)(kuan)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)需每天(tian)額(e)外向甲(jia)方(fang)(fang)支付房款(kuan)(kuan)總額(e)_________的違(wei)約金，如(ru)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)在合(he)同簽(qian)訂之日(ri)起(qi)_________天(tian)仍(reng)未付清房款(kuan)(kuan)，甲(jia)方(fang)(fang)不經(jing)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)同意，可以(yi)解除(chu)本(ben)合(he)同并(bing)享有(you)追究乙(yi)(yi)方(fang)(fang)違(wei)約責任的權利。

　　七、房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)交(jiao)付(fu)(fu)：乙(yi)(yi)方(fang)(fang)根據第(di)六(liu)條將(jiang)全(quan)(quan)部(bu)房(fang)(fang)(fang)款(kuan)(kuan)匯入甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)提(ti)供的(de)賬號之日起_________日內，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)須將(jiang)本合(he)同項下的(de)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)以(yi)(yi)及包括(kuo)但不限于房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)宅基地使用權(quan)證、房(fang)(fang)(fang)產(chan)證等全(quan)(quan)部(bu)相(xiang)關資料原(yuan)件交(jiao)付(fu)(fu)給(gei)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)并負(fu)責騰空(kong)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu);如甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)未按期交(jiao)付(fu)(fu)材(cai)料和房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)，須向(xiang)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)每天支(zhi)付(fu)(fu)_________元的(de)違約金，直(zhi)至甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)交(jiao)付(fu)(fu)全(quan)(quan)部(bu)材(cai)料和房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)為止;如甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)在合(he)同簽訂后一個月內，仍未交(jiao)付(fu)(fu)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)不經(jing)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)同意，可(ke)以(yi)(yi)解除(chu)本合(he)同并追(zhui)究甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)的(de)違約責任，因(yin)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)未付(fu)(fu)清房(fang)(fang)(fang)款(kuan)(kuan)的(de)原(yuan)因(yin)除(chu)外。

　　八、在接到(dao)乙方(fang)(fang)(fang)辦理房(fang)產過戶(hu)(hu)(hu)(hu)的(de)`書面通知后(hou)_________日，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應(ying)當根據乙方(fang)(fang)(fang)的(de)需要，積極配合乙方(fang)(fang)(fang)辦理房(fang)屋(wu)產權(quan)過戶(hu)(hu)(hu)(hu)的(de)相關手續(xu);如甲(jia)方(fang)(fang)(fang)拒(ju)絕(jue)或無故拖延，不予(yu)以配合，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)須向乙方(fang)(fang)(fang)每日支付_________元違約金，直(zhi)至協助乙方(fang)(fang)(fang)辦理完房(fang)產過戶(hu)(hu)(hu)(hu)為止;因不可抗力、政策性或乙方(fang)(fang)(fang)自身(shen)等(deng)其他與甲(jia)方(fang)(fang)(fang)無關的(de)原因造(zao)成無法辦理過戶(hu)(hu)(hu)(hu)的(de)，與甲(jia)方(fang)(fang)(fang)無關。

　　九、該(gai)(gai)(gai)房屋(wu)(wu)交付給(gei)乙(yi)方(fang)后，該(gai)(gai)(gai)房屋(wu)(wu)(包括(kuo)土(tu)地(di)、房屋(wu)(wu)及附屬設施)的所有權益歸乙(yi)方(fang)所有，包括(kuo)但不(bu)僅限于征(zheng)地(di)補償(chang)(chang)、拆(chai)遷補償(chang)(chang)等;如(ru)甲方(fang)得(de)到該(gai)(gai)(gai)上述補償(chang)(chang)款后應(ying)當將該(gai)(gai)(gai)款項全(quan)部給(gei)付乙(yi)方(fang)，如(ru)甲方(fang)無故拖延(yan)或拒絕給(gei)付乙(yi)方(fang)，除全(quan)部給(gei)付補償(chang)(chang)款外，須向乙(yi)方(fang)支付_________元的違約金。

　　十、在交付房(fang)(fang)屋之日起，房(fang)(fang)屋的(de)一切事(shi)宜與甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)無關，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)不得以任(ren)何理(li)由(you)妨礙(ai)或(huo)侵(qin)犯乙(yi)方(fang)(fang)(fang)基(ji)于本合(he)同約定(ding)而享(xiang)有(you)的(de)`占有(you)、使(shi)用和處分(fen)房(fang)(fang)屋的(de)權(quan)利(li);甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)因包括但不限于房(fang)(fang)屋買賣(mai)、個人債務等個人原因侵(qin)犯乙(yi)方(fang)(fang)(fang)的(de)'權(quan)利(li)，造(zao)成乙(yi)方(fang)(fang)(fang)無法(fa)繼續占有(you)、使(shi)用或(huo)處分(fen)房(fang)(fang)屋的(de)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)除返還本合(he)同全部購房(fang)(fang)款外，須按照發生妨礙(ai)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)占有(you)、使(shi)用或(huo)侵(qin)犯乙(yi)方(fang)(fang)(fang)處分(fen)房(fang)(fang)屋權(quan)利(li)的(de)實質性影(ying)響之時的(de)`市場價格補償(chang)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)。

　　十(shi)一、在本(ben)合(he)同簽訂之(zhi)日起，甲(jia)方(fang)未經乙方(fang)同意，不得將(jiang)該房(fang)屋出賣給任何第(di)三方(fang)：如甲(jia)方(fang)違反本(ben)約定，擅自處分房(fang)屋，甲(jia)方(fang)須(xu)返還全(quan)部購(gou)房(fang)款并支付全(quan)部購(gou)房(fang)款100%的違約金。

　　十二、其他事項：

　　1、如果雙方就本合同事項發(fa)生爭議，雙方無法協(xie)商(shang)解(jie)決(jue)時應(ying)當(dang)首(shou)先請求(qiu)本村(cun)村(cun)委會、所在街道辦事處協(xie)調(diao)解(jie)決(jue)。

　　2、雙方應(ying)當請至(zhi)少(shao)兩名本村集(ji)體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。

　　3、本合同正本一式六份，雙方(fang)各持三份;自雙方(fang)簽(qian)字(zi)摁手(shou)印(yin)之日起生效，并持續有(you)效。

　　甲方(簽字捺(na)印)：

　　身份證號：

　　乙方(簽字捺印)：

　　身份證號：

　　見證(zheng)人(簽字捺印)：

　　身份證號：

　　見證人(簽字(zi)捺印)：

　　身份證號：

　　深圳小產權房屋買賣合同41

　　賣方(fang)：_______________(簡(jian)稱甲(jia)方(fang))身份證(zheng)號碼：_____________________

　　買方：_______________(簡稱乙方)身份(fen)證號碼：_____________________

　　根(gen)據《中華人民(min)共和(he)國經濟合(he)同法(fa)(fa)》、《中華人民(min)共和(he)國城市房地(di)產管理(li)法(fa)(fa)》及(ji)其他有關法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規(gui)之(zhi)規(gui)定，甲、乙雙方(fang)在平等、自愿、協(xie)商(shang)一致的(de)基礎(chu)上，就乙方(fang)向(xiang)甲方(fang)購買房產簽訂本合(he)同，以資共同信守執行。

　　一(yi)、甲(jia)方愿將自有坐落___________________________，建筑面積_________平(ping)方米(mi)，使用面積_________平(ping)方米(mi)（房權證號： ）售賣給(gei)乙方。

　　二、雙方議定上述房產(chan)的交(jiao)易價格為：總價：人民幣(bi)___________元整(大寫：____-_____________)

　　三、房屋價款乙方(fang)分(fen)二(er)(er)期付(fu)(fu)給甲(jia)方(fang)。第(di)一期，在雙(shuang)方(fang)簽訂買賣合同之日，付(fu)(fu)人(ren)民(min)幣_________元；第(di)二(er)(er)期，在房屋產權、土地權過戶后付(fu)(fu)清，付(fu)(fu)人(ren)民(min)幣_________元。每期付(fu)(fu)款，甲(jia)方(fang)收(shou)到后出(chu)具(ju)收(shou)據。

　　四、甲方(fang)應(ying)(ying)于收(shou)到乙方(fang)全額(e)房款之日(ri)起____天內將(jiang)交(jiao)(jiao)易的房產全部交(jiao)(jiao)付(fu)給乙方(fang)使用(yong)，并應(ying)(ying)在交(jiao)(jiao)房當(dang)日(ri)將(jiang)水、電、暖、燃氣、物業等費(fei)用(yong)結清(qing)，然(ran)后過戶給乙方(fang)。

　　五、在(zai)辦理(li)(li)房屋(wu)產(chan)(chan)權(quan)移轉過戶登(deng)(deng)記時，甲(jia)方(fang)應(ying)(ying)出具(ju)申請房屋(wu)產(chan)(chan)權(quan)移轉給乙方(fang)的(de)(de)書面(mian)報告。如需要甲(jia)方(fang)出面(mian)處理(li)(li)的(de)(de)，不論何時，甲(jia)方(fang)應(ying)(ying)予協助(zhu)。如因(yin)甲(jia)方(fang)的(de)(de)延誤，致影響產(chan)(chan)權(quan)過戶登(deng)(deng)記，因(yin)而遭受的(de)(de)損失，由甲(jia)方(fang)負賠(pei)償責任。

　　六、本合同(tong)簽(qian)訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅(shui)、費(fei)用，概由(you)(you)甲方(fang)負(fu)責。本合同(tong)發生的過(guo)戶登記費(fei)、契稅(shui)、估價(jia)費(fei)、印花稅(shui)由(you)(you)乙(yi)方(fang)負(fu)擔；由(you)(you)二套房引起的費(fei)用由(you)(you)甲方(fang)負(fu)責。其他稅(shui)費(fei)按有關法律規定，各(ge)自承擔。

　　七、甲方如(ru)不按(an)合(he)同規(gui)定(ding)的日(ri)期交付房(fang)屋，每逾期1天按(an)房(fang)價(jia)(jia)的總(zong)額_________‰計算(suan)違約金給與乙(yi)(yi)方。逾期超過3個(ge)月(yue)時(shi)，乙(yi)(yi)方得解(jie)除(chu)本合(he)同。解(jie)約時(shi)，甲方除(chu)將已收的房(fang)價(jia)(jia)款(kuan)全部退(tui)還乙(yi)(yi)方外，并應賠償所付房(fang)價(jia)(jia)款(kuan)同額的賠償金給乙(yi)(yi)方。

　　八、乙(yi)(yi)方(fang)全部(bu)(bu)或一部(bu)(bu)分(fen)不履行(xing)本(ben)合同第三條規定(ding)的日期給付房(fang)價款時，其(qi)逾期部(bu)(bu)分(fen)，乙(yi)(yi)方(fang)應加付按日_________‰計算的違(wei)約金給與甲(jia)方(fang)。逾期超(chao)過_________個月時，甲(jia)方(fang)得解除本(ben)合同。解約時，乙(yi)(yi)方(fang)已付的房(fang)價款作為(wei)賠(pei)償金歸甲(jia)方(fang)所有。

　　九、甲方(fang)(fang)保(bao)證其出賣給乙方(fang)(fang)的房(fang)屋，產權(quan)(quan)清(qing)楚，絕無(wu)其他項權(quan)(quan)利(li)設定或其他糾(jiu)紛(fen)。乙方(fang)(fang)買受(shou)后，如(ru)該房(fang)屋產權(quan)(quan)有糾(jiu)葛，致影響乙方(fang)(fang)權(quan)(quan)利(li)的行使，概(gai)由(you)甲方(fang)(fang)負責清(qing)理，并賠償乙方(fang)(fang)損失。

　　十(shi)、交屋(wu)時，乙方(fang)(fang)發現房屋(wu)構造(zao)或設備與合(he)(he)同約定(ding)(ding)的(de)不(bu)(bu)符(fu)，經鑒(jian)定(ding)(ding)屬實(shi)，甲方(fang)(fang)應于3日內予以修理，如逾期(qi)不(bu)(bu)修理，乙方(fang)(fang)自行修理，費(fei)用(yong)將(jiang)由(you)甲方(fang)(fang)負(fu)責(ze)。如修理仍達不(bu)(bu)到合(he)(he)同約定(ding)(ding)的(de)要求，乙方(fang)(fang)得解除合(he)(he)同，解約時，甲方(fang)(fang)除返還(huan)全部(bu)房價款后，并按本合(he)(he)同第七(qi)條規定(ding)(ding)承擔違約責(ze)任(ren)。

　　十一(yi)、本合(he)同發(fa)生(sheng)爭(zheng)議的解決(jue)方式：在履約過(guo)(guo)程中發(fa)生(sheng)的爭(zheng)議，雙方可通過(guo)(guo)協商、訴訟(song)方式解決(jue)。

　　十(shi)二、本合同(tong)未盡事(shi)宜，甲乙雙(shuang)方(fang)可另行約(yue)定(ding)，其補充約(yue)定(ding)經雙(shuang)方(fang)簽章與本合同(tong)同(tong)具法律效力。

　　十(shi)三、本合同一式_________份，甲乙方各執_________份。

　　出賣方(fang)(甲方(fang))：_________________ 購買方(fang)(乙方(fang))：__________________

　　身(shen)份(fen)證(zheng)號碼：__________________ 身(shen)份(fen)證(zheng)號碼：___________________

　　地 址：___________________ 地 址：____________________

　　郵(you) 編(bian)：___________________ 郵(you) 編(bian)：____________________

　　電 話(hua)：___________________ 電 話(hua)：____________________

　　年(nian) 月(yue) 日 年(nian) 月(yue) 日

　　深圳小產權房屋買賣合同42

　　出賣(mai)人（以下簡稱甲(jia)方）： 身(shen)份證號：

　　買受人（以下簡稱乙方）現住(zhu)址： 身份證號：

　　根(gen)據《中華人民共和國合同法(fa)》、《中華人民共和國城市房(fang)地產管理(li)法(fa)》及其他有關(guan)法(fa)律法(fa)規之規定(ding)，甲乙雙方在平等、自(zi)愿(yuan)，協商一致的基礎上就買(mai)賣房(fang)屋達成如下(xia)協議：

　　第(di)一(yi)條(tiao)、乙方(fang)購買甲(jia)方(fang)坐(zuo)落于____號樓房間私(si)有樓房住宅一(yi)處，建(jian)筑面(mian)積為(wei)____平(ping)(ping)方(fang)米(mi)（以產權(quan)登(deng)記面(mian)積為(wei)準），產權(quan)證(zheng)號為(wei)朝私(si)號土地(di)使(shi)用(yong)(yong)證(zheng)號為(wei)：____，使(shi)用(yong)(yong)面(mian)積為(wei)____平(ping)(ping)方(fang)米(mi)，使(shi)用(yong)(yong)年(nian)限____年(nian)____月____日至____年(nian)____月____日止(zhi)。

　　第二條(tiao)、甲(jia)方(fang)應保證欲(yu)出售的房(fang)屋不屬于下列(lie)情形之一(yi)：

　　無合法(fa)證(zheng)件(jian)的(de)房(fang)(fang)屋(wu)（包括違法(fa)建設(she)的(de)房(fang)(fang)屋(wu)）；

　　有產(chan)權爭議的房屋；

　　經批(pi)準用或劃撥的建設用地范圍(wei)內的房屋(wu)；

　　市人(ren)民政府規定其他不得出賣的房(fang)屋。

　　第三條(tiao)、乙方應在簽(qian)署本合同時，向甲方提(ti)供以下文(wen)件及復印件：

　　身(shen)份證、戶(hu)口(kou)簿(bu)；

　　辦理房屋買賣及(ji)過戶(hu)手續應出具的(de)其他(ta)文件。

　　第四條(tiao)、稅費分擔

　　甲、乙雙方按照國(guo)家房地產(chan)交易(yi)部(bu)門的規(gui)定繳納各項(xiang)稅費。

　　第五條、付款方(fang)式；

　　首(shou)(shou)付(fu)款(kuan)：乙方提交材料時(shi)將首(shou)(shou)付(fu)款(kuan)____元人民幣(bi)支付(fu)給(gei)甲方

　　余(yu)款：過戶完成(cheng)一次(ci)性付清。

　　注(zhu)：過戶完(wan)成首(shou)付款和(he)余款當日兌現

　　第六條、違(wei)約責任

　　如乙方(fang)違約則定金不予(yu)退(tui)還(huan)，扣除見證(zheng)人代理費后將余款退(tui)還(huan)甲方(fang)；

　　如甲(jia)方(fang)違約則(ze)見證(zheng)人(ren)(ren)扣除代理費(fei)后將余款退(tui)還乙方(fang)，同時甲(jia)方(fang)向(xiang)乙方(fang)交付人(ren)(ren)民幣____元(yuan)違約金(jin)。

　　第(di)七(qi)條、本合同未盡事宜，可由(you)雙(shuang)方約(yue)定(ding)后簽訂(ding)補(bu)充(chong)協議。本合同的(de)附(fu)件(jian)及(ji)補(bu)充(chong)協議為本合同不可分割的(de)組成部分，具(ju)有同等法律效力。

　　甲方(fang)（簽(qian)字(zi)）： 乙方(fang)（簽(qian)字(zi)）： 見證人（簽(qian)字(zi)）：

　　日(ri)期(qi)：____年____月____日(ri) 日(ri)期(qi)：____年____月____日(ri) 日(ri)期(qi)：____年____月____日(ri)

　　深圳小產權房屋買賣合同43

　　出賣人：_________________________【身份證】_______________________

　　通訊地址：_________________________________________________________

　　郵政編碼：______________________聯系電(dian)話：_______________________

　　買受(shou)人：__________________________【身份(fen)證】_______________________

　　通訊地址：_________________________________________________________

　　郵政編碼：______________________聯系電(dian)話：_______________________

　　根據《中(zhong)(zhong)華(hua)人(ren)(ren)民共(gong)(gong)和(he)國合同(tong)法(fa)》、《中(zhong)(zhong)華(hua)人(ren)(ren)民共(gong)(gong)和(he)國城(cheng)市房地產管理法(fa)》及其他有關法(fa)律、法(fa)規的(de)規定，出(chu)賣人(ren)(ren)和(he)買受人(ren)(ren)在平等、自(zi)愿、公平、協(xie)商一(yi)致的(de)基(ji)礎上，就二(er)手房屋買賣事宜達成如下協(xie)議：

　　第一條基本情況

　　（一）出賣人所(suo)售房屋(wu)（以下(xia)簡(jian)稱該房屋(wu)）坐落(luo)為：省市。建(jian)筑面積___________平方(fang)(fang)米(mi)；車(che)庫(ku)：平方(fang)(fang)米(mi)；。

　　（二）該房屋(wu)規劃設計用途為住宅。

　　第二條權屬情況

　　（一）該(gai)房屋所(suo)有權證證號為(wei)：________________________，共有權證證號為(wei)：_______________________，填發單位為(wei)：________________________。

　　（二）土地使用狀況

　　該(gai)房(fang)屋占(zhan)用的國有土地使用權以出讓方式獲(huo)得。土地使用權證號為：________________________，填發單位為：_________________________。

　　（三(san)）該(gai)房(fang)屋性質為(wei)向社會公開銷售(shou)的經濟適(shi)用住房(fang)；

　　（四）該房屋已(yi)經設定(ding)抵押，抵押權人為(wei)：_____________________________，抵押登(deng)記(ji)日期(qi)為(wei)：_________年______月______日，他項權利證證號為(wei)：___________________。

　　出(chu)賣人(ren)應于(yu)_________年______月(yue)______日(ri)前辦理抵押(ya)(ya)注(zhu)銷手(shou)續(xu)。出(chu)賣人(ren)與(yu)抵押(ya)(ya)權人(ren)或者其他(ta)權利(li)人(ren)注(zhu)銷他(ta)項權利(li)的登記逾期未注(zhu)銷的，應違約責任。

　　（五）出賣人保(bao)證，上述買賣的(de)房地產不(bu)存在(zai)產權(quan)爭(zheng)議和其他人主張權(quan)利(li)的(de)情況(kuang)。

　　第三(san)條出賣(mai)人(ren)(ren)和買受人(ren)(ren)通過房(fang)地(di)產(chan)經紀機(ji)構居間(jian)介(jie)紹成交(jiao)（房(fang)地(di)產(chan)經紀機(ji)構名(ming)(ming)稱：__________________________，備案證(zheng)(zheng)明編號：___________________________，房(fang)地(di)產(chan)經紀執業人(ren)(ren)員(yuan)姓名(ming)(ming)：_____________，資格證(zheng)(zheng)書編號________________________）。中(zhong)介(jie)費人(ren)(ren)民幣 元，簽約后付(fu)50％；買受人(ren)(ren)拿到房(fang)地(di)產(chan)證(zheng)(zheng)后付(fu)50％。中(zhong)介(jie)方(fang)收款后應(ying)出具(ju)收據。如(ru)交(jiao)易(yi)失敗，中(zhong)介(jie)方(fang)應(ying)退(tui)回所(suo)有中(zhong)介(jie)費。

　　第(di)四(si)條成交價格、付款方(fang)式

　　（一(yi)）經買賣(mai)雙方協商一(yi)致(zhi)，該房屋成交價(jia)格為：人民幣 元。

　　（二）在(zai)出賣人收款時出具符合稅(shui)務規定的收款憑證的條件下，具體付款方(fang)式及期(qi)限為：

　　1、買受人在簽訂本合同后支付定(ding)金(jin)人民(min)幣10萬元整。除定(ding)金(jin)外簽約后應(ying)還付人民(min)幣 萬元；如在房(fang)屋過戶時(shi)該房(fang)被司法機(ji)關查封；則出(chu)賣(mai)人應(ying)立(li)即返還該 萬元；并雙倍返還定(ding)金(jin)。

　　2、雙(shuang)方共(gong)同到房(fang)產交易中心(xin)辦理過戶后(hou)，買受人(ren)支付出賣人(ren)人(ren)民幣(bi) 萬元。

　　3、買受人(ren)取得房屋所(suo)有權證書和土地使用權證書后，支(zhi)付出賣人(ren)人(ren)民幣 萬元，該款直接匯入出賣人(ren)的下(xia)列(lie)帳戶：

　　（三）關(guan)于貸(dai)款(kuan)的(de)約定

　　買(mai)受人向公(gong)積金管理中心申辦抵押(ya)貸(dai)款，在買(mai)受人收到銀行的貸(dai)款5日內，將人民幣 萬元(yuan)直接匯(hui)入(ru)出賣人的上述帳戶(hu)。

　　第五條房屋產權(quan)及具體(ti)狀況(kuang)的(de)承(cheng)諾(nuo)

　　出賣(mai)人保證該(gai)房屋(wu)沒有產權(quan)糾(jiu)紛(fen)，因(yin)出賣(mai)人原因(yin)造(zao)成該(gai)房屋(wu)不能辦理產權(quan)登記或發生(sheng)債權(quan)債務(wu)糾(jiu)紛(fen)的(de)，由出賣(mai)人承擔所有責任。

　　在房屋交(jiao)付日(ri)(ri)以前(qian)發(fa)生的物業管(guan)理費，水(shui)電(dian)費，有線電(dian)視費，電(dian)信(xin)費等由出賣(mai)人承擔，交(jiao)付日(ri)(ri)以后（含當日(ri)(ri)）發(fa)生的費用由買受(shou)人承擔。出賣(mai)人同意其繳(jiao)納的該(gai)房屋專項維(wei)修資金(jin)及配(pei)套費的賬面金(jin)額(e)轉移(yi)至買受(shou)人名下。歡迎您訪(fang)問(wen),

　　第(di)六條房(fang)屋的交(jiao)付(fu)

　　出賣人(ren)(ren)應(ying)當在辦理房地產過(guo)戶簽字(zi)日(ri)將該(gai)房屋交付給買受人(ren)(ren)。該(gai)房屋交付時，應(ying)當履行下列手續：

　　1、出(chu)賣人與買(mai)受人共同對該房屋(wu)附屬(shu)設本資(zi)料來源施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況(kuang)進(jin)行(xing)驗收(shou)，記錄水、電、氣表的讀數；

　　2、買賣雙方在房屋附屬(shu)設(she)施(shi)設(she)備、裝飾裝修(xiu)、相關(guan)物(wu)品清單上簽字(zi)；

　　3、移(yi)交該房屋及汽車庫(ku)等(deng)所有鑰(yao)匙和其他物品：

　　防盜門(men)鑰匙；信箱鑰匙；水(shui)門(men)鑰匙；電(dian)門(men)鑰匙；《住(zhu)宅使用(yong)說(shuo)明書》及《住(zhu)宅質量保(bao)證(zheng)書》;水(shui)IC卡(ka),電(dian)IC卡(ka),氣IC卡(ka)；有線電(dian)視(shi)交費憑證(zheng).

　　第七條違約責任

　　（一）逾期交房(fang)責任

　　出賣(mai)人(ren)未按照第(di)六條約(yue)定的(de)期(qi)限和條件將該房(fang)屋交付買受人(ren)的(de)，如逾期(qi)超過10日，出賣(mai)人(ren)應當按照累計已收款(kuan)項的(de)10％向買受人(ren)支付違(wei)約(yue)金。

　　（二(er)）逾期付款責任

　　如(ru)逾期超過10日，買受人應(ying)當按照累計的(de)逾期應(ying)付款的(de)10％向出賣人支付違約金。

　　第八條如發現出賣人將該房(fang)屋(wu)出賣給第三人，導致買受(shou)(shou)人不能取得房(fang)屋(wu)所有權(quan)證的，買受(shou)(shou)人有權(quan)退(tui)(tui)房(fang)，出賣人應當(dang)立即退(tui)(tui)還買受(shou)(shou)人全(quan)部已付(fu)款(kuan)，并按買受(shou)(shou)人累計已付(fu)房(fang)價款(kuan)的一倍支付(fu)違(wei)約金。

　　第九條稅、費相(xiang)關規定(ding)

　　本合同(tong)履行過程(cheng)中，應按照國(guo)家及江(jiang)蘇省(sheng)的相(xiang)關(guan)規定繳納(na)各項稅(shui)、費，具體為：

　　第十條(tiao)權屬(shu)轉移登記

　　（一）當事(shi)人(ren)雙方同(tong)(tong)意，自本合同(tong)(tong)簽訂(ding)之日起2日內，雙方共同(tong)(tong)向(xiang)房(fang)屋權(quan)屬(shu)登記(ji)部門申請辦理房(fang)屋權(quan)屬(shu)轉移登記(ji)手續。

　　（二）出賣人(ren)應當(dang)在收到定金之(zhi)日(ri)起(qi)15日(ri)內，向(xiang)房屋所在地的戶(hu)(hu)籍管理機關辦理原有戶(hu)(hu)口(kou)遷(qian)出手續(xu)。逾(yu)期未(wei)遷(qian)出的，自逾(yu)期之(zhi)日(ri)起(qi)，出賣人(ren)應當(dang)按日(ri)計算向(xiang)買受(shou)人(ren)支付全(quan)部已付款項每日(ri)萬分之(zhi)五(wu)的違約金。

　　第十(shi)一條爭議解(jie)決(jue)

　　本(ben)合(he)同項下發生的爭(zheng)議(yi)，由雙方(fang)協商解決；協商不(bu)成(cheng)的，任何一方(fang)有權依法向房屋所(suo)在地人民法院(yuan)起訴。

　　第十二(er)條本(ben)合(he)(he)同(tong)自雙方簽(qian)字之日起生效。雙方可以根(gen)據具(ju)體(ti)情況對本(ben)合(he)(he)同(tong)中未約定(ding)、約定(ding)不(bu)明或(huo)不(bu)適(shi)用的內容簽(qian)訂書面補充(chong)(chong)(chong)協議(yi)進(jin)行(xing)變更或(huo)補充(chong)(chong)(chong)。對本(ben)合(he)(he)同(tong)的解除，應當采用書面形(xing)式。本(ben)合(he)(he)同(tong)附件及補充(chong)(chong)(chong)協議(yi)與本(ben)合(he)(he)同(tong)具(ju)有(you)同(tong)等法律效力(li)。

　　第十三條(tiao)本合(he)同(tong)(tong)(tong)一式兩(liang)份，具有同(tong)(tong)(tong)等(deng)法律效力。雙方在房地產過戶時簽訂的合(he)同(tong)(tong)(tong)與本合(he)同(tong)(tong)(tong)內容有抵觸的以(yi)本合(he)同(tong)(tong)(tong)為(wei)準。

　　出(chu)賣人(ren)(簽章(zhang))：

　　買受人(簽章(zhang))：

　　中(zhong)介(jie)方（簽章(zhang)）：

　　深圳小產權房屋買賣合同44

　　賣方(fang)： 身份(fen)證號： 聯(lian)系電話(hua)：通訊地址(zhi)：

　　買方： 身份(fen)證號(hao)： 聯系電話(hua)：通訊(xun)地址：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市(shi)房(fang)地產(chan)管理法》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自(zi)愿(yuan)、公(gong)平、協(xie)商一致(zhi)的基礎上就(jiu)本合同所涉房(fang)地產(chan)轉讓事宜(yi)，達成如下協(xie)議：

　　第一條 【轉讓(rang)標的】

　　賣方所(suo)轉讓房地產（下稱該房產）坐落于(yu)： 。

　　土(tu)地使(shi)用(yong)權證號(hao)：，房產(chan)權證號(hao)：，

　　登記建(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)積為：平方米。套內(nei)建(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)積為：平方米。

　　該(gai)房地產土地使用權年限(xian)自 年 月(yue) 日(ri)至 年 月(yue) 日(ri)止。

　　該房地(di)產約定交付(fu)的附屬設(she)施設(she)備(bei)、裝飾(shi)裝修、相關物(wu)品(pin)等在簽(qian)訂本(ben)協議前(qian)，已(yi)經雙方現場(chang)確認，均(jun)無異(yi)議。

　　第(di)二條 【房(fang)地產產權(quan)現狀】

　　該(gai)房地產(chan)沒有(you)設定抵押也未(wei)被查封，賣方對(dui)該(gai)房地產(chan)享有(you)完全(quan)的處分權(quan)。

　　第三條 【房地產租約現狀】

　　該房地產所附租(zu)約現狀為第 項：

　　1、該房地產(chan)沒有租約；

　　2、該房地產之上存有(you)租約，賣方(fang)須(xu)于本合(he)同簽訂時將承租人放(fang)棄(qi)優(you)先(xian)購買權的書面文件及租賃合(he)同交予買方(fang)。

　　第四條 【附(fu)(fu)著于(yu)(yu)該(gai)房(fang)(fang)地(di)產之(zhi)上的戶口(kou)】如該(gai)房(fang)(fang)地(di)產所附(fu)(fu)著有賣方戶口(kou)，基于(yu)(yu)保證買方辦理房(fang)(fang)產過戶登(deng)記后(hou)，應享有完全的處

　　分權(quan)，賣方保證于收到(dao)房地產轉讓(rang)總價款之日起(qi)30日內遷出，逾期則以該房地產轉讓(rang)總價款為基數按日萬分之五向買方支付(fu)違約金。

　　第(di)五(wu)條 【轉(zhuan)讓價款(kuan)】

　　該(gai)房地產轉讓總價款(kuan)為(wei)人民(min)幣：（小寫： 元）。

　　第七條(tiao) 【稅費承擔(dan)】

　　雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)約(yue)(yue)定(ding)，由(you)買(mai)(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)承擔辦理相關(guan)過戶(hu)手(shou)續(xu)雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)按(an)規定(ding)應繳(jiao)納的(de)一切可能產生的(de)稅(shui)、費。買(mai)(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)不(bu)(bu)按(an)約(yue)(yue)定(ding)繳(jiao)納相關(guan)稅(shui)費，導致交(jiao)易不(bu)(bu)能繼續(xu)進行(xing)的(de)，買(mai)(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)不(bu)(bu)得因此(ci)解除合同，本合同應繼續(xu)履行(xing)，但違約(yue)(yue)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)應承擔違約(yue)(yue)責(ze)任(ren)，賠償(chang)給守約(yue)(yue)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)造成的(de)損(sun)失。

　　第八條 【付款方(fang)式(shi)】

　　買方于 月 日前(qian)一次性付清全部(bu)房款

　　第九條(tiao) 【買(mai)方(fang)逾期付款的違約責任(ren)】

　　買(mai)方逾期付款的，賣方有權要求(qiu)買(mai)方要求(qiu)買(mai)方以未付款項為基數(shu)，按日萬分之五支(zhi)付違(wei)約(yue)金，合同繼續履(lv)行(xing)。

　　第十條 【房(fang)地產交(jiao)付】

　　賣方應當于 年(nian) 月 日(ri)將該房(fang)地(di)產(chan)交付買方，并履行下(xia)列手續：

　　1、買賣雙方共同對(dui)該(gai)房(fang)地產及附屬設(she)施設(she)備、裝(zhuang)飾裝(zhuang)修(xiu)、相關物(wu)品等(deng)事項進行(xing)驗收，記錄水(shui)、電(dian)、氣表的讀數，并(bing)辦理交(jiao)接(jie)手續；

　　2、交(jiao)付該房(fang)地產(chan)鑰(yao)匙；

　　第十一條 【延(yan)遲交房的違約責任】

　　除(chu)本合同(tong)另有約(yue)(yue)定(ding)外(wai)，賣方未按合同(tong)約(yue)(yue)定(ding)的期限將該(gai)房地(di)產(chan)交(jiao)付(fu)買(mai)方，自約(yue)(yue)定(ding)的交(jiao)付(fu)期限屆滿次(ci)日(ri)(ri)起至實際交(jiao)付(fu)日(ri)(ri)止，賣方以(yi)該(gai)房地(di)產(chan)轉讓總價款為基數(shu)按日(ri)(ri)萬分之五(wu)向買(mai)方支付(fu)違約(yue)(yue)金，合同(tong)繼續履(lv)行。

　　第十(shi)二(er)條 【附隨債務的處(chu)理(li)】

　　賣方(fang)在交(jiao)付該(gai)房地產時，應將附(fu)隨的水費(fei)、電費(fei)、煤氣費(fei)、電話費(fei)、有線電視(shi)費(fei)、物業管理服務(wu)費(fei)、垃圾清運費(fei)等費(fei)用結清，單據(ju)交(jiao)買(mai)方(fang)確(que)認，否則買(mai)方(fang)有權(quan)從交(jiao)房保證金(jin)中抵(di)扣上述欠費(fei)。

　　第(di)十(shi)三條(tiao) 【產權轉移登記】

　　買賣雙方(fang)須在簽訂本合同7日(ri)內，共同向房地(di)產權(quan)登(deng)記(ji)(ji)機關申請辦理(li)轉移(yi)登(deng)記(ji)(ji)手(shou)續(xu)，賣方(fang)應按(an)照行政機關的登(deng)記(ji)(ji)手(shou)續(xu)要求積極協助。

　　在(zai)收文回(hui)執載明(ming)的回(hui)復日(ri)(ri)期屆滿之日(ri)(ri)起7日(ri)(ri)內，買方須(xu)按本約(yue)定(ding)辦理交(jiao)納稅費的手續(xu)。

　　第十四條 【其他違約責任(ren)】

　　任何一方(fang)不履行本合同(tong)約定義務，致合同(tong)目的不能實現，守約方(fang)有權選擇定金罰則或要(yao)求對方(fang)支付(fu)該房地(di)產總(zong)價款百分之(zhi)10%的違(wei)約金。

　　第十(shi)五條 【不可抗力】

　　因不可(ke)(ke)(ke)抗(kang)力(li)不能(neng)履(lv)(lv)行本合(he)同(tong)的(de)，根(gen)據(ju)不可(ke)(ke)(ke)抗(kang)力(li)的(de)影響，部(bu)分或者全部(bu)免除(chu)責任，但法律另有規定的(de)除(chu)外。因不可(ke)(ke)(ke)抗(kang)力(li)不能(neng)按照(zhao)約(yue)定履(lv)(lv)行合(he)同(tong)的(de)一(yi)方當事人應當及時告知(zhi)另一(yi)方當事人，并自不可(ke)(ke)(ke)抗(kang)力(li)結(jie)束之(zhi)日(ri)起15日(ri)內(nei)向(xiang)另一(yi)方提供證明。

　　第十六條 【本合(he)同與(yu)其他文件的沖突解決】

　　買(mai)賣雙方(fang)在(zai)本合同簽訂(ding)之(zhi)前的承(cheng)諾及協議(yi)，如(ru)有(you)與本合同不相符(fu)的，以本合同為準。

　　第(di)十七(qi)條 【合同附件(jian)】

　　本合同(tong)共有(you)附(fu)(fu)件(jian) 份(fen)。合同(tong)附(fu)(fu)件(jian)為本合同(tong)組(zu)成(cheng)部分，具有(you)同(tong)等法律效力。

　　第十(shi)八(ba)條 【法律適用(yong)與(yu)糾紛解(jie)決】

　　因本合(he)同發生糾(jiu)紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人(ren)民共和國法(fa)律，采取下列第種方式解決：

　　1、向(xiang)成都仲裁委員會申請仲裁；

　　2、向(xiang)房(fang)產所在地人(ren)民法院(yuan)起訴。

　　第十九條 【合同數量及(ji)持有】

　　本合(he)同一式4份(fen)(fen)，賣方(fang)1份(fen)(fen)，買方(fang)1份(fen)(fen)，其他(ta)交(jiao)有(you)關部門，均具同等法律(lv)效力。

　　第(di)二十條 【合同生效】

　　本合同自買(mai)賣雙(shuang)方簽(qian)署后(hou)立即生效。

　　賣方（簽(qian)字(zi)(zi)）： 買方（簽(qian)字(zi)(zi)）：

　　年 月(yue) 日 年 月(yue) 日

　　深圳小產權房屋買賣合同45

　　出售方（以下簡稱(cheng)甲方）： 身(shen)份證(zheng)號碼：

　　買受方（以下(xia)簡稱乙方）： 身份(fen)證號(hao)碼：

　　根據《中華(hua)人(ren)民共和國合同(tong)法(fa)》、《中華(hua)人(ren)民共和國城市房地產管理(li)法(fa)》及其他有關法(fa)律、法(fa)規之(zhi)規定(ding)，甲乙(yi)雙方(fang)(fang)經友好協商，就(jiu)甲方(fang)(fang)向(xiang)乙(yi)方(fang)(fang)轉讓甲方(fang)(fang)房產一(yi)事達成一(yi)致，訂立本合同(tong)：

　　第(di)一條 甲方(fang)聲明：

　　1、甲(jia)方(fang)(fang)所售房屋已經依法(fa)取得廣州(zhou)市 區 的房屋所有(you)權證(zheng)書，證(zheng)書證(zheng)號(hao)(hao)為 字(zi)第(di) 號(hao)(hao)，房屋結構(gou)為 ，建筑(zhu)(zhu)面積為 平方(fang)(fang)米（以產權證(zheng)上登(deng)記的建筑(zhu)(zhu)面積為準）。

　　2、甲方保證(zheng)房屋產權(quan)無查封、無債(zhai)務糾紛，提供(gong)的(de)(de)材料(liao)齊全、真(zhen)實有效，可以(yi)辦(ban)理權(quan)屬過戶、稅務登(deng)記、貸(dai)款申請等與交(jiao)易有關(guan)的(de)(de)各項事宜。

　　3、甲方保證(zheng)所售房屋符合國家及廣州(zhou)市(shi)房屋上(shang)市(shi)交(jiao)易的政策(ce)(ce)規定。甲方對違反國家及廣州(zhou)市(shi)關于房屋上(shang)市(shi)交(jiao)易政策(ce)(ce)引起的后果承擔法律責任。

　　第二條 乙方聲明：

　　乙方(fang)購買本(ben)合(he)同(tong)(tong)第(di)一條所述(shu)甲(jia)方(fang)房屋，支付(fu)房款，履行本(ben)合(he)同(tong)(tong)約(yue)定的各項義務(wu)，承擔(dan)違(wei)反(fan)本(ben)合(he)同(tong)(tong)義務(wu)的法律責任。

　　第三條 甲乙雙方同意上(shang)述房產的交易價(jia)格為人民幣(大寫) 拾(shi)萬仟佰拾(shi)元(yuan)整（￥ 元(yuan)）。

　　第四條 付款

　　1、乙方(fang)應(ying)在簽(qian)訂本合同時，即支付購房定金(jin)計人(ren)民(min)幣(大(da)寫)____________萬元整(￥____________)；

　　2、乙(yi)方(fang)采用(yong)以下(xia)第(di)________種(zhong)方(fang)式

　　A、乙(yi)(yi)方(fang)為非貸款客戶(hu)(hu)，甲方(fang)自行還清(qing)銀行貸款贖(shu)出房(fang)產(chan)證(zheng)無(wu)條件于2015年(nian)11月30日(ri)前辦(ban)理(li)完權(quan)屬(shu)過戶(hu)(hu)登(deng)記手(shou)(shou)續到(dao)乙(yi)(yi)方(fang)名下后，上述房(fang)地產(chan)成功辦(ban)理(li)完權(quan)屬(shu)過戶(hu)(hu)登(deng)記手(shou)(shou)續至乙(yi)(yi)方(fang)名下物業后，30個工作(zuo)日(ri)內乙(yi)(yi)方(fang)一(yi)次性支付全部房(fang)款；

　　B、乙方為商業銀行(xing)(xing)貸(dai)款(kuan)(kuan)客(ke)戶，應在評估報告出(chu)具后三個(ge)工作日內，支(zhi)付除乙方貸(dai)款(kuan)(kuan)申請額(e)之外(wai)的(de)剩余房款(kuan)(kuan)，乙方首付款(kuan)(kuan)應為除其貸(dai)款(kuan)(kuan)額(e)度以外(wai)的(de)其他購(gou)房款(kuan)(kuan)項總和(he)。銀行(xing)(xing)貸(dai)款(kuan)(kuan)部分的(de)房款(kuan)(kuan)按銀行(xing)(xing)規定支(zhi)付；

　　C、乙(yi)方(fang)為公積(ji)金(jin)貸(dai)款(kuan)客戶(hu)，首(shou)付(fu)(fu)款(kuan)應在(zai)本合同簽署之(zhi)日起三個工作日內交付(fu)(fu)，且(qie)不得遲(chi)于對(dui)交易房(fang)屋進行評估，乙(yi)方(fang)首(shou)付(fu)(fu)款(kuan)應為除其(qi)貸(dai)款(kuan)額(e)度以外的(de)其(qi)他(ta)購(gou)房(fang)款(kuan)項總和，甲方(fang)應向乙(yi)方(fang)及貸(dai)款(kuan)審核機構出具首(shou)付(fu)(fu)款(kuan)收到證明。貸(dai)款(kuan)部分的(de)房(fang)款(kuan)按貸(dai)款(kuan)機構規定支付(fu)(fu)；

　　3、乙(yi)方(fang)經審(shen)(shen)批(pi)所獲貸款(kuan)(kuan)數額(e)不足申(shen)請額(e),乙(yi)方(fang)應于銀行(xing)審(shen)(shen)批(pi)貸款(kuan)(kuan)額(e)度通過之日(ri)起三個工作日(ri)內，補足購(gou)房首(shou)付款(kuan)(kuan)；乙(yi)方(fang)所申(shen)請的(de)貸款(kuan)(kuan)未獲批(pi)準,乙(yi)方(fang)應于銀行(xing)不予批(pi)準貸款(kuan)(kuan)申(shen)請之日(ri)起十個工作日(ri)內補足剩余房款(kuan)(kuan)。

　　4、甲(jia)乙雙方(fang)(fang)交易資金(jin)劃轉結算方(fang)(fang)式(shi)雙方(fang)(fang)約定(ding)為：甲(jia)方(fang)(fang)自愿授權乙方(fang)(fang)直(zhi)接（或委托）將上述購房定(ding)金(jin)及(ji)購樓首期款項劃入甲(jia)方(fang)(fang)指定(ding)的銀行賬戶,開(kai)戶行：，賬戶名為： ，賬號/卡號為： 。

　　第五條 產權過戶

　　A、乙(yi)(yi)方(fang)為(wei)非貸款客戶(hu)(hu)的，甲方(fang)自(zi)行還清銀行貸款贖(shu)出房產證無(wu)條件(jian)于2015年(nian)11月(yue)30日前(qian)辦(ban)(ban)理完權屬過(guo)戶(hu)(hu)登(deng)記(ji)手續到(dao)乙(yi)(yi)方(fang)名(ming)下(xia)，乙(yi)(yi)方(fang)應當共同配(pei)合辦(ban)(ban)理完畢(bi)產權過(guo)戶(hu)(hu)登(deng)記(ji)手續；

　　B、乙(yi)方為商(shang)業銀行貸(dai)(dai)款(kuan)客戶(hu)或(huo)公積金貸(dai)(dai)款(kuan)客戶(hu)的(de)，甲乙(yi)雙方應在貸(dai)(dai)款(kuan)機(ji)構簽(qian)發的(de)乙(yi)方貸(dai)(dai)款(kuan)審批通過(guo)(guo)之日(ri)起(qi)五個工作日(ri)內或(huo)2015年11月30日(ri)前共(gong)同配合(he)辦理(li)完畢產(chan)權過(guo)(guo)戶(hu)登記手(shou)續

　　第六條 房屋交(jiao)付

　　1、房(fang)(fang)屋(wu)(wu)交(jiao)驗在雙(shuang)方到主管機關(guan)辦理完權屬(shu)過戶登記手續之日起七(qi)個(ge)工作日內完成；甲、乙(yi)雙(shuang)方均(jun)應親(qin)自到場，辦理水(shui)(shui)、電(dian)(dian)(dian)(dian)、煤(mei)氣(qi)、物業、數(shu)字電(dian)(dian)(dian)(dian)視、戶口遷移等相關(guan)事宜，確保房(fang)(fang)屋(wu)(wu)交(jiao)付使用(yong)。房(fang)(fang)屋(wu)(wu)交(jiao)付前，房(fang)(fang)屋(wu)(wu)所產(chan)生的水(shui)(shui)、電(dian)(dian)(dian)(dian)、煤(mei)氣(qi)、數(shu)字電(dian)(dian)(dian)(dian)視、物業等各項費(fei)用(yong)由(you)甲方承擔；房(fang)(fang)屋(wu)(wu)交(jiao)付后所產(chan)生費(fei)用(yong)由(you)乙(yi)方自行(xing)承擔。雙(shuang)方應簽(qian)署《物業交(jiao)驗單》。

　　2、甲(jia)方(fang)保(bao)證向乙方(fang)出售(shou)的(de)房屋(wu)沒有產權糾紛和債(zhai)務(wu)(wu)糾紛，并(bing)結(jie)清(qing)物業、數字電視等(deng)手續。房屋(wu)設定抵(di)押(ya)登(deng)記的(de)，已通知抵(di)押(ya)權人。如(ru)因甲(jia)方(fang)的(de)原因，造(zao)成該房屋(wu)不(bu)能辦理(li)產權登(deng)記或發生債(zhai)權債(zhai)務(wu)(wu)糾紛的(de)，甲(jia)方(fang)應承擔全部(bu)責任；

　　3、甲(jia)方保證所售房屋(wu)建筑面(mian)積(ji)同產(chan)權證記載相(xiang)符；并(bing)提供齊全(quan)辦理權屬變更的(de)全(quan)部手續(xu)；

　　4、甲方(fang)存(cun)有(you)公(gong)(gong)共維修基金的，根(gen)據廣州市規定，在(zai)房產過戶之(zhi)后公(gong)(gong)共維修基金歸乙方(fang)繼續使用

　　第七條 甲、乙(yi)雙方應(ying)相互配合向房屋(wu)所(suo)在區(qu)（縣）房地產交易所(suo)申請辦理(li)上市(shi)批(pi)準(zhun)及房屋(wu)買(mai)賣權屬過(guo)戶相關(guan)手續，按有關(guan)規定(ding)申領房屋(wu)所(suo)有權證。辦理(li)上述手續時產生的稅費(fei)及相關(guan)費(fei)用，由甲、乙(yi)雙方依(yi)書(shu)(shu)面約定(ding)辦理(li)，沒有書(shu)(shu)面約定(ding)的，依(yi)照國(guo)家規定(ding)繳納。

　　第八條 乙(yi)方(fang)(fang)交付(fu)甲方(fang)(fang)定(ding)(ding)金后，雙(shuang)方(fang)(fang)依(yi)據合同法(fa)定(ding)(ding)金規定(ding)(ding)承(cheng)擔(dan)違(wei)(wei)約(yue)(yue)(yue)責任(ren)，甲方(fang)(fang)悔約(yue)(yue)(yue)應(ying)(ying)當雙(shuang)倍返還乙(yi)方(fang)(fang)定(ding)(ding)金，乙(yi)方(fang)(fang)悔約(yue)(yue)(yue)定(ding)(ding)金不予返還。同時，甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)如未(wei)按照約(yue)(yue)(yue)定(ding)(ding)履(lv)行義(yi)務的，導致合同履(lv)行遲(chi)延或無法(fa)履(lv)行，違(wei)(wei)約(yue)(yue)(yue)方(fang)(fang)應(ying)(ying)承(cheng)擔(dan)違(wei)(wei)約(yue)(yue)(yue)責任(ren)，賠(pei)償給他方(fang)(fang)造成的損失。因遲(chi)延履(lv)行合同義(yi)務，違(wei)(wei)約(yue)(yue)(yue)方(fang)(fang)每逾期一日應(ying)(ying)賠(pei)償相當于成交價格的萬分之二的違(wei)(wei)約(yue)(yue)(yue)金。

　　第九條 因履(lv)行本合同所產生的爭議，雙方應協(xie)商(shang)解(jie)決。協(xie)商(shang)不成的，雙方均有權向人民法院提起訴訟。

　　第十(shi)條 本合同(tong)自雙方簽字(zi)之日(ri)起生效。

　　第十一條 備注(zhu)(zhu)（如備注(zhu)(zhu)條款與本(ben)合同(tong)前(qian)述條款有(you)沖突的，與本(ben)備注(zhu)(zhu)條款為準）

　　甲(jia) 方(fang)：乙 方(fang)：

　　身份證號：身份證號：

　　通信地(di)址：通信地(di)址：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　電 話：電 話：

　　簽訂(ding)日期： 年(nian) 月(yue) 日

　　深圳小產權房屋買賣合同46

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　經甲乙雙方友好協商，甲方自愿將位于____________________內樓房____________套(tao)出售給乙方達成(cheng)協議如(ru)下：

　　一(yi)、甲(jia)方(fang)自(zi)愿將____________________樓房________套（______樓______室(shi)），面積為____________平方(fang)米，包括儲藏室(shi)________間(jian)，出售(shou)給乙方(fang)。

　　二、房屋價格(ge)為________元，自本協(xie)議簽訂之日乙(yi)方將(jiang)房款________次性付給甲(jia)方，甲(jia)方向乙(yi)方出具收(shou)款條。

　　三、甲方(fang)在收到乙方(fang)款當日須(xu)將(jiang)房屋鑰匙交給乙方(fang)，并將(jiang)原(yuan)購買房屋的(de)收款條等有(you)關資料一并交給乙方(fang)。

　　四、甲(jia)方應協助乙方辦(ban)理房屋登記(ji)手續。

　　五、甲方向乙方交付房(fang)屋鑰(yao)匙時，房(fang)屋所(suo)有權(quan)轉移給乙方所(suo)有。

　　六、甲方保證房屋產權無爭議。

　　七、本協議一式________份，自甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方：____________________乙方：_____________________

　　電話：____________________電話：_____________________

　　________年______月_____日________年______月______日

　　深圳小產權房屋買賣合同47

　　賣方(fang)（簡稱甲方(fang)）：____________身份證號碼：_____________________

　　買方(fang)（簡稱(cheng)乙(yi)方(fang)）：____________身份證(zheng)號碼(ma)：_____________________

　　第(di)一(yi)條：房(fang)屋的基本(ben)情(qing)況

　　甲方房屋(wu)(wu)坐(zuo)落于________________________；位于第______層______戶(hu)，房屋(wu)(wu)結構為_____________，房產證(zheng)登(deng)記(ji)面(mian)積________平方米(mi)，地下室一間，面(mian)積______平方，房屋(wu)(wu)權(quan)屬證(zheng)書號為_____________________。

　　第二條：價格

　　以(yi)房產證登記面積為依據，每平米_______________元(yuan)，該(gai)房屋售價總金額(e)為_______________萬(wan)元(yuan)整，大(da)寫：____________。

　　第(di)三(san)條：付款(kuan)方式

　　乙方于(yu)本協議簽訂之(zhi)日向甲(jia)方支付定金(jin)_________________元整，小(xiao)寫：_________（大寫_______________），余款(kuan)_________元（大寫____________）在房(fang)屋過戶(hu)手續辦(ban)理完畢之(zhi)日支付。

　　第四(si)條(tiao)：房屋(wu)交付期(qi)限(xian)

　　甲方(fang)應于本(ben)合同簽(qian)訂(ding)之日起______日內，將該(gai)房(fang)屋交付乙方(fang)。

　　第(di)五條：乙方逾期(qi)付款的(de)違(wei)約責任(ren)

　　乙(yi)(yi)方如(ru)未(wei)按(an)本(ben)(ben)(ben)合同第(di)三條(tiao)規定的時間付(fu)款(kuan)(kuan)，甲方對乙(yi)(yi)方的逾期(qi)應(ying)(ying)付(fu)款(kuan)(kuan)有權(quan)追究違(wei)約責(ze)任。自本(ben)(ben)(ben)合同規定的應(ying)(ying)付(fu)款(kuan)(kuan)限(xian)期(qi)之(zhi)第(di)______天起至(zhi)實際付(fu)款(kuan)(kuan)之(zhi)日止，每(mei)逾期(qi)______天，乙(yi)(yi)方按(an)累(lei)計應(ying)(ying)付(fu)款(kuan)(kuan)的_______%向甲方支付(fu)違(wei)約金。逾期(qi)超過_______日，即視為乙(yi)(yi)方不履行本(ben)(ben)(ben)合同，甲方有權(quan)解除合同，追究乙(yi)(yi)方的違(wei)約責(ze)任。

　　第六(liu)條：甲方逾期交付(fu)房屋的違約責任

　　除不可抗(kang)拒的(de)自然災害(hai)等特殊情況外，甲方(fang)如(ru)未按本(ben)(ben)合(he)同第四條規定的(de)期(qi)限將該房(fang)屋交(jiao)給乙(yi)(yi)方(fang)使用，同時，本(ben)(ben)房(fang)屋目前尚(shang)處于(yu)出租狀態，甲方(fang)應按照乙(yi)(yi)方(fang)的(de)意愿解除原租賃關(guan)系或把租賃權(quan)轉給乙(yi)(yi)方(fang)。乙(yi)(yi)方(fang)有權(quan)按已交(jiao)付(fu)的(de)房(fang)價款(kuan)向甲方(fang)追究違(wei)(wei)約(yue)責任。每逾期(qi)______天，甲方(fang)按累計已付(fu)款(kuan)的(de)_______%向乙(yi)(yi)方(fang)支付(fu)違(wei)(wei)約(yue)金。逾期(qi)超過_______日，則視為甲方(fang)不履行本(ben)(ben)合(he)同，乙(yi)(yi)方(fang)有權(quan)解除合(he)同，追究甲方(fang)的(de)違(wei)(wei)約(yue)責任。

　　第(di)七條(tiao)：關于產權過戶(hu)登(deng)記的(de)約定

　　甲方(fang)(fang)(fang)(fang)應協(xie)助乙方(fang)(fang)(fang)(fang)在(zai)房(fang)屋產權(quan)登(deng)記機(ji)關(guan)規(gui)定的(de)期限內(nei)向(xiang)房(fang)屋產權(quan)登(deng)記機(ji)關(guan)辦(ban)理權(quan)屬過戶(hu)登(deng)記手續(xu)。如因甲方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)原因造成乙方(fang)(fang)(fang)(fang)不能(neng)在(zai)房(fang)屋交(jiao)付(fu)之日起(qi)__________天內(nei)取得房(fang)地(di)產權(quan)屬證(zheng)書，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)有權(quan)解(jie)除(chu)合同，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)須在(zai)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)提出退房(fang)要求之日起(qi)_______天內(nei)將乙方(fang)(fang)(fang)(fang)已付(fu)款退還(huan)給乙方(fang)(fang)(fang)(fang)，并按已付(fu)款的(de)_______%賠償乙方(fang)(fang)(fang)(fang)損(sun)失。

　　第八條：簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再(zai)變(bian)更

　　甲方保證在交易(yi)時(shi)該房屋沒有(you)(you)產權糾紛，質量(liang)符合(he)國家(jia)有(you)(you)關(guan)規(gui)定(ding)(ding)，符合(he)房屋出售(shou)的(de)法定(ding)(ding)條(tiao)件。房屋交付使用(yong)之前的(de)有(you)(you)關(guan)費(fei)用(yong)包括(kuo)水、電、氣、物業、有(you)(you)線(xian)等費(fei)用(yong)有(you)(you)甲方承(cheng)擔。由(you)此引發的(de)糾紛有(you)(you)甲方自行處理，于乙方無關(guan)。

　　第九條：甲方保證在辦理完過戶手(shou)續(xu)之日(ri)起日(ri)內(nei)，將(jiang)戶口(kou)遷(qian)出，逾期超過_________日(ri)，乙方每日(ri)按已付款的_______%收取違約金(jin)。

　　第十條(tiao)：因本房屋所(suo)有(you)權轉移所(suo)發(fa)生的稅費(fei)均按國家的有(you)關規定由(you)甲(jia)乙雙方交(jiao)納(na)。

　　第(di)十一條：本合同未盡事項(xiang)，由甲、乙雙(shuang)方(fang)另行議定，并簽訂(ding)補充協議。

　　第十(shi)二條：本合同在履行(xing)中發(fa)生爭議，由甲、乙(yi)雙方協商(shang)解決。協商(shang)不成(cheng)時，甲、乙(yi)雙方同意由方所在地(di)人民法院起訴。

　　第(di)十三條：本合同(tong)一式______份，甲、乙雙方各執______份，甲、乙雙方簽字之日(ri)起(qi)生效。均具有同(tong)等效力。

　　甲方(fang)：__________________乙方(fang)：_____________________

　　電話：__________________電話：_____________________

　　_________年(nian)_____月_____日(ri)_________年(nian)_____月_____日(ri)賣(mai)

　　深圳小產權房屋買賣合同48

　　甲方(出賣方)：

　　乙方(買受(shou)方)：

　　丙方(居間(jian)方)：

　　根據《中華(hua)人民共(gong)(gong)和(he)國合同(tong)法(fa)(fa)》、《中華(hua)人民共(gong)(gong)和(he)國城市房(fang)地產管理(li)法(fa)(fa)》、《XX市城市房(fang)地產轉讓(rang)管理(li)辦法(fa)(fa)》及其他相關法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規之規定，甲、乙(yi)(yi)雙方(fang)在平等(deng)、自(zi)愿、公平、協商一致的基礎(chu)上，共(gong)(gong)同(tong)委托丙方(fang)代理(li)并見證甲乙(yi)(yi)雙方(fang)之間的買(mai)賣行為，共(gong)(gong)同(tong)訂(ding)立(li)本合同(tong)，以茲各方(fang)共(gong)(gong)同(tong)遵(zun)守。

　　第一條 房屋信息描述

　　一、甲方自愿出售的房屋(wu)(以下簡稱該(gai)房屋(wu))位于 市 ，該(gai)房屋(wu)用途(tu)為(wei) ，建筑面積為(wei) 平方米(以該(gai)房屋(wu)產(chan)權證標注(zhu)面積為(wei)準)。該(gai)房屋(wu)已依據國家有(you)關規定(ding)取得產(chan)權證書(shu)，所有(you)權證號為(wei) 字(zi)第 號，所有(you)權人(ren)為(wei) 。

　　二、房產權屬轉移時，該房屋(wu)附屬設(she)施設(she)備、裝(zhuang)飾裝(zhuang)修、相關物品清單(dan)等具體情況見附件二。

　　三、甲方保(bao)證已(yi)(yi)如實(shi)陳述該房產(chan)權屬狀況、裝(zhuang)飾情(qing)況和相關(guan)關(guan)系(xi)，乙方對該房產(chan)已(yi)(yi)做充分了解，并愿(yuan)意購買。

　　第二條 房屋成交價格及付款方式

　　一、成交價格：

　　甲、乙雙方經協商一致，同(tong)意該(gai)房(fang)產交易價(jia)格(ge)為人民幣大寫 元(yuan)整(￥ 元(yuan))，此(ci)價(jia)格(ge)包括：房(fang)價(jia)款□ 公共維修基金□ 室內不可移動之裝修□ 空(kong)調□及其它 。

　　二、付款方式：

　　甲(jia)乙雙方經協(xie)商(shang)一致，甲(jia)方認可乙方采取以下第(di) 種(zhong)方式付(fu)款：

　　1、 現金支付

　　1)乙(yi)方應在簽訂本合同當日，預(yu)先支(zhi)付總房(fang)款(kuan)的 %，即人民幣(bi)大寫 元整(￥ 元)，作為保證(zheng)雙方履行(xing)合同的定金(jin)，該(gai)(gai)筆(bi)款(kuan)項自支(zhi)付 方之日起視(shi)為定金(jin)已經支(zhi)付，該(gai)(gai)定金(jin)待過戶(hu)當日，自動轉(zhuan)為購房(fang)款(kuan);

　　2)甲(jia)乙雙方(fang)在丙方(fang)協助下辦理立契過戶手續(xu)的當(dang)日，乙方(fang)將總房款的60%即人民幣￥ 元(yuan)(大(da)寫 元(yuan)整)，一(yi)次(ci)性(xing)支付給甲(jia)方(fang)。

　　3) 甲(jia)方(fang)在繳(jiao)清本合(he)同第五條第三項房屋交付前各項費(fei)用后(hou)，當日乙方(fang)將總房款的(de)10%人民幣(bi) 元整支付給(gei)甲(jia)方(fang) 。

　　2、 銀行貸款

　　1)乙(yi)方應在簽訂(ding)本(ben)合(he)同(tong)當日，預先支(zhi)付(fu)(fu)總房款(kuan)的(de) %，即人民幣大(da)寫 元(yuan)(yuan)整(zheng)(￥ 元(yuan)(yuan))，作為(wei)保(bao)證(zheng)雙(shuang)方履行合(he)同(tong)的(de)定金(jin)，該筆款(kuan)項自(zi)支(zhi)付(fu)(fu) 方之(zhi)日起視為(wei)定金(jin)已經支(zhi)付(fu)(fu);

　　2)乙(yi)(yi)方應在簽訂本合同(tong) 日內，另外支付(fu)人(ren)民幣大寫 元整(￥ 元)，連同(tong)先前支付(fu)的(de)定(ding)金一并作為首(shou)付(fu)款(kuan)。乙(yi)(yi)方應將該(gai)房產的(de)首(shou)付(fu)款(kuan)(該(gai)房產的(de)成交(jiao)價(jia)格減去銀行實(shi)際貸款(kuan)額)采用(yong)以下(xia)三種方式：

　　1、暫存(cun)丙(bing)方指定帳(zhang)戶(hu)(hu)，待房屋產(chan)權過(guo)戶(hu)(hu)當日，劃入甲方帳(zhang)戶(hu)(hu)□;

　　2、乙方(fang)將首付款直接劃入甲方(fang)指(zhi)定帳戶(hu)□;

　　3、暫存銀行開立的監管帳戶內(nei)，由銀行監管該部分資(zi)金(jin)(jin)，待房屋立契過戶手續完畢日(ri)內(nei)，連(lian)同貸(dai)款額一并(bing)支(zhi)付給甲方(fang)(fang)。此業務必須由甲乙(yi)雙方(fang)(fang)與丙方(fang)(fang)另行簽(qian)訂交易資(zi)金(jin)(jin)監管委托協(xie)議□。

　　3)在銀(yin)行(xing)(xing)批貸手(shou)續(xu)完成時，甲(jia)(jia)乙雙方(fang)必須配合丙(bing)方(fang)辦理(li)相關(guan)過(guo)戶手(shou)續(xu)，由丙(bing)方(fang)持(chi)相關(guan)證(zheng)件材料，協助(zhu)甲(jia)(jia)方(fang)辦理(li)剩余房款的收付(fu)事宜，乙方(fang)的銀(yin)行(xing)(xing)貸款額會由銀(yin)行(xing)(xing)內部(bu)自(zi)動轉入甲(jia)(jia)方(fang)所開帳戶。

　　三、關于稅費

　　1、本合(he)同履(lv)行期間內，甲乙雙(shuang)(shuang)方(fang)自行按國家及地方(fang)相(xiang)關規定自行繳納(na)各項稅、費，丙方(fang)協助(zhu)甲乙雙(shuang)(shuang)方(fang)進(jin)行相(xiang)關稅費的(de)確(que)認及計算(suan)工(gong)作(zuo)。稅費分擔經甲乙雙(shuang)(shuang)方(fang)協商、確(que)認見附件一;

　　2、甲乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)所交稅費可由丙方(fang)(fang)(fang)代為繳(jiao)納，相(xiang)關(guan)部門所開具(ju)的(de)完稅憑證(zheng)、行(xing)政事業(ye)性收據、工本費發(fa)票(piao)等單據，待代理事項(xiang)完成(cheng)后(hou)，由丙方(fang)(fang)(fang)交付給(gei)付費的(de)一方(fang)(fang)(fang)。

　　第三條 居間服務報酬的支付方式

　　因甲乙雙方(fang)基于丙方(fang)的(de)(de)媒介(jie)服務(wu)(wu)而訂立《房(fang)屋買(mai)賣合同》，丙方(fang)有權收取相應的(de)(de)居(ju)間服務(wu)(wu)報酬，因此甲乙雙方(fang)同意在簽訂本合同按附件(jian)一約定的(de)(de)數額(e)和(he)比例，由方(fang)向丙方(fang)一次性支付相應的(de)(de)居(ju)間服務(wu)(wu)費(fei)及(ji)代辦(ban)過戶費(fei)。

　　第四條 權屬過戶委托事項及相關費用

　　一、甲乙雙方辦(ban)理(li)權屬(shu)過戶的(de)所有證(zheng)件資料準備齊全(quan)，由丙方提(ti)供權屬(shu)過戶代理(li)服務，權屬(shu)轉移過程中(zhong)發生的(de)各項稅費(fei)的(de)繳納以(yi)本合同第(di)二(er)條(tiao)第(di)三(san)項內容中(zhong)的(de)約定(ding)為準，甲乙雙方按約定(ding)內容繳納。未做出約定(ding)的(de)，以(yi)房地產交易主管部(bu)門(men)規定(ding)為準。

　　二、如需要辦(ban)理銀行貸(dai)款(kuan)，由丙方提供合作銀行及貸(dai)款(kuan)服務(wu)，乙方應(ying)支(zhi)付相應(ying)的費用，具體支(zhi)付費用的種類和金額(e)見附件(jian)一。

　　第五條 房屋交付

　　一、甲方(fang)應在辦(ban)理完(wan)立契(qi)過戶手續(xu)之日(ri)起日(ri)內(nei)將該(gai)房產交(jiao)(jiao)付給乙方(fang)，并由丙方(fang)協助(zhu)甲乙雙方(fang)辦(ban)理該(gai)房產的物業交(jiao)(jiao)割(ge)手續(xu)。

　　二、甲方(fang)(fang)承(cheng)諾，自(zi)本合同簽訂之日起至該(gai)房(fang)屋(wu)物業交割期間，凡已納入(ru)本合同(附(fu)件二)的(de)(de)各(ge)項房(fang)屋(wu)裝飾及附(fu)屬設(she)施被(bei)損壞或(huo)被(bei)拆(chai)除的(de)(de)，甲方(fang)(fang)應按(an)被(bei)損壞或(huo)被(bei)拆(chai)除的(de)(de)房(fang)屋(wu)裝飾及附(fu)屬設(she)施評估(gu)值，向乙方(fang)(fang)支(zhi)付賠(pei)償金。

　　三、該房產交付(fu)前(qian)，因該房產所(suo)(suo)產生的各項費用(yong)如(ru)：水、電、煤氣、物業、供暖等(deng)費用(yong)，由甲(jia)(jia)方(fang)承(cheng)擔(dan);該房產交付(fu)并(bing)簽訂《物業交接單(dan)》后，因該房產所(suo)(suo)產生的各項費用(yong)如(ru)：水、電、煤氣、物業、供暖等(deng)，由乙方(fang)承(cheng)擔(dan)。該房產交付(fu)時，甲(jia)(jia)方(fang)應提(ti)供上述費用(yong)交納的繳費憑(ping)證。

　　四(si)、如該房產(chan)原(yuan)產(chan)權(quan)單位要求(qiu)立契過戶前簽訂物業、供暖(nuan)協議并提前預(yu)付物業、供暖(nuan)費用的，乙方應按照(zhao)原(yuan)產(chan)權(quan)單位要求(qiu)辦理(li)。

　　五、甲方交(jiao)付該(gai)房產的裝(zhuang)修、設備(bei)狀況應符合國家安全標準(zhun)。

　　第六條 甲、乙、丙三方義務

　　一、甲方義務

　　1、甲方保(bao)證所提供該(gai)房產資料的真(zhen)實性(xing)和齊(qi)全性(xing)，并符合(he)國家及(ji) 市(shi)(shi)房屋上市(shi)(shi)有關規定及(ji)政策法規，委托上市(shi)(shi)房屋交易的合(he)法權利。

　　2、甲(jia)方保證自(zi)簽訂(ding)本合同之(zhi)日(ri)起，上(shang)述房(fang)屋不再另售第三方，否則，除應支付(fu)給乙(yi)方的(de)違約賠(pei)償外，還應支付(fu)給丙方總房(fang)款的(de)3%作為(wei)居間(jian)服務報酬，如已由(you)乙(yi)方支付(fu)給丙方，則甲(jia)方應按(an)此比例和(he)數額(e)支付(fu)給丙方。

　　3、如(ru)乙方需要申請(qing)銀(yin)行貸(dai)款，甲方應保(bao)證隨時(shi)配合乙方及丙(bing)方按時(shi)到銀(yin)行提交資料并(bing)簽字。

　　4、在簽訂本合同(tong)后，甲方必(bi)須(xu)按約(yue)定時(shi)間與(yu)乙方共(gong)同(tong)到房地(di)產管理部門辦(ban)理房屋交易過戶手續(xu)，按期(qi)如數繳納(na)合同(tong)第(di)二條第(di)三項內容(rong)中約(yue)定的(de)由甲方繳納(na)的(de)稅費，超過期(qi)限視為違約(yue)。

　　5、甲方(fang)保證(zheng)該房產在交易時(shi)沒有(you)權(quan)利瑕(xia)疵，不存在抵押、欠繳稅費等(deng)情況。若有(you)銀行按(an)揭(jie)，手續應已在本次交易前辦(ban)妥。交易后(hou)如(ru)有(you)上述未(wei)清事(shi)項(xiang)，導致(zhi)第三方(fang)主(zhu)張權(quan)利，由甲方(fang)承擔(dan)違約責任。

　　6、甲方保(bao)證(zheng)按本(ben)合同的相關約定向(xiang)丙(bing)方支付居間(jian)服務代理費。

　　二、乙方義務

　　1、乙方承諾提供的(de)相關(guan)資料(liao)真實有效(xiao)。

　　2、乙(yi)方承諾按(an)照本合(he)同第二條的約定(ding)，按(an)期如數支付購(gou)房定(ding)金、購(gou)房款及由(you)乙(yi)方繳納的稅費(fei)。

　　3、提供該房產過戶(hu)交易和銀行貸款時所需的相(xiang)關證(zheng)件及材(cai)料的原件和復印件，并保證(zheng)在辦理過戶(hu)交易手(shou)續時按(an)時到場。

　　4、若(ruo)乙(yi)方申請銀行(xing)按揭貸款，需(xu)(xu)及時向丙(bing)方提供貸款所需(xu)(xu)資料并到場(chang)簽字。

　　5、乙方保證按本合同(tong)的相關(guan)約定(ding)向丙方支付居間服務代理費。

　　三、丙方義務

　　1、見證并監督本合同的執行。

　　2、代辦該(gai)房(fang)屋過戶(hu)、貸(dai)款的相關(guan)手續(xu)。

　　3、在甲乙雙(shuang)方(fang)已交付丙方(fang)過戶所需(xu)各項(xiang)稅費的前提下(xia)，代為繳納(na)。

　　4、甲(jia)、乙(yi)雙方發(fa)生(sheng)違約或(huo)爭執等情形時，應出面(mian)予以協(xie)調;協(xie)調無效(xiao)時，應采取中立(li)態度，并證明事實。

　　第七條 違約責任

　　一、簽(qian)訂(ding)本合(he)同(tong)之日起，若(ruo)因甲(jia)方(fang)原(yuan)因不將上述(shu)房(fang)產出售給乙方(fang)或因甲(jia)方(fang)違反(fan)本合(he)同(tong)的約定導致(zhi)合(he)同(tong)無(wu)法(fa)全部執行或被迫解(jie)除，甲(jia)方(fang)應(ying)按上述(shu)所收的定金以雙倍金額賠償乙方(fang);若(ruo)應(ying)乙方(fang)原(yuan)因違約，不購(gou)買該(gai)房(fang)產，則無(wu)權要求(qiu)返還(huan)已付定金，該(gai)定金歸甲(jia)方(fang)所有。

　　二、甲方(fang)(fang)違反本(ben)合同第(di)(di)六條第(di)(di)一項(xiang)“甲方(fang)(fang)義務(wu)”除第(di)(di)(2)條外(wai)，由此引起的(de)一切法律后果及額(e)外(wai)產生的(de)費(fei)用均由甲方(fang)(fang)自(zi)行承擔，如因此給乙方(fang)(fang)和丙(bing)方(fang)(fang)造成損失，甲方(fang)(fang)應予賠償。

　　三(san)(san)、若甲(jia)方(fang)(fang)(fang)逾期交(jiao)(jiao)付(fu)該房產，則每(mei)逾期一日，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)均(jun)應按該房屋價格的萬分之(zhi)五向乙方(fang)(fang)(fang)交(jiao)(jiao)付(fu)違(wei)約金(jin)，逾期超過(guo)十個(ge)工作日，乙方(fang)(fang)(fang)有權單(dan)方(fang)(fang)(fang)解除本合(he)同，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應在三(san)(san)日內將乙方(fang)(fang)(fang)已付(fu)房款(kuan)(kuan)(kuan)退(tui)還，并按本條第(一)款(kuan)(kuan)(kuan)中的甲(jia)方(fang)(fang)(fang)違(wei)約條款(kuan)(kuan)(kuan)處理(li)。

　　四(si)、若乙(yi)方(fang)逾期(qi)付款(kuan)，每逾期(qi)一日，乙(yi)方(fang)均應按逾期(qi)款(kuan)的萬分(fen)之五向甲方(fang)支付違(wei)(wei)約(yue)金，逾期(qi)超過十個工作日，甲方(fang)有權單(dan)方(fang)解(jie)除本合同，甲方(fang)應在(zai)三日內將(jiang)乙(yi)方(fang)已付房(fang)款(kuan)退還(huan)，并按本條第(一)款(kuan)中的乙(yi)方(fang)違(wei)(wei)約(yue)條款(kuan)處(chu)理。

　　五(wu)、在辦(ban)理(li)立契過(guo)戶和(he)銀行按揭貸款過(guo)程中，若因甲、乙(yi)任何一方(fang)單方(fang)延(yan)(yan)誤而致使其他方(fang)遭受損失，則視為延(yan)(yan)誤方(fang)違(wei)約，按本條第(二)款和(he)第(三)款處理(li)。

　　六(liu)、如(ru)因甲(jia)(jia)方(fang)(fang)或乙(yi)(yi)方(fang)(fang)的(de)原因，致(zhi)使該房屋買賣事宜最終沒有(you)達成(cheng)，甲(jia)(jia)乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)所付的(de)服(fu)務代(dai)理費均不予(yu)退還，應由責任一方(fang)(fang)承(cheng)擔(dan)全部(bu)丙方(fang)(fang)服(fu)務代(dai)理費，如(ru)由甲(jia)(jia)乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)共同承(cheng)擔(dan)責任，則由甲(jia)(jia)乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)各承(cheng)擔(dan)50%的(de)丙方(fang)(fang)服(fu)務代(dai)理費。

　　第八條 合同的終止與解除

　　本(ben)(ben)協(xie)議履行(xing)(xing)期間，因(yin)不可抗力或(huo)國家(jia)政策(ce)調(diao)整，致使本(ben)(ben)合同無法履行(xing)(xing)，本(ben)(ben)協(xie)議自行(xing)(xing)終(zhong)止，三方(fang)互不承擔責任;甲方(fang)在本(ben)(ben)協(xie)議終(zhong)止后三個工作日內將已收房款全額退(tui)還(huan)乙方(fang)，丙(bing)方(fang)則應(ying)將甲、乙雙(shuang)方(fang)提交的相關過戶所需(xu)證件和已支(zhi)付(fu)的代理(li)服務費退(tui)還(huan)提供方(fang)和支(zhi)付(fu)方(fang)。

　　第九條 解決爭議的方式

　　本合同(tong)在履行中(zhong)產生(sheng)的爭議事項，三(san)方應(ying)協(xie)商(shang)解決(jue)。如協(xie)商(shang)不成，三(san)方同(tong)意按照第種方式解決(jue)該紛(fen)爭。

　　一(yi)、提交(jiao)北京(jing)仲(zhong)裁委員會仲(zhong)裁;

　　二、任何(he)一方(fang)有(you)權向房屋所在地(di)的人民法(fa)院提起訴訟。

　　第十條

　　本(ben)合(he)同附(fu)件一：相(xiang)關稅費明細;附(fu)件二：家具裝(zhuang)修清單作為本(ben)合(he)同不可分割的部分，具有同等法律效(xiao)力(li)。

　　第十一條

　　本(ben)合同(tong)一式三份(fen)，三方各持一份(fen)。自簽字之日起生效(xiao)。

　　補(bu)充(chong)：1、經甲乙雙(shuang)方協(xie)商，在雙(shuang)方簽(qian)定本合(he)同之(zhi)日后甲方協(xie)助(zhu)乙方與物(wu)業(ye)溝通進場裝修事宜。

　　2、自本合同簽定之日起90日內過(guo)戶，如(ru)不(bu)能如(ru)期過(guo)戶則甲方支付違約金的(de)比例(li)為：首期付款的(de)每天萬分之五(不(bu)可(ke)抗(kang)力因素除外)。

　　甲(jia)方(fang)簽字： 身份證號：

　　委(wei)托代理人： 聯系(xi)方式(shi)：

　　乙(yi)方簽字： 身(shen)份證號：

　　委托代(dai)理人： 聯系方式(shi)：

　　丙方：

　　公司蓋章：

　　經紀人簽字(zi)： 聯系方式：

　　公司地址：

　　客服電話：

　　簽約日期： 年(nian) 月(yue) 日

　　深圳小產權房屋買賣合同49

　　出賣方(fang)(甲方(fang))：

　　身份證號碼：

　　購買方(乙方)：

　　身份證號碼：

　　依據《中華人民(min)共(gong)和國合同(tong)法》等法律規(gui)定(ding)，甲、乙雙方經充(chong)分協商，同(tong)意(yi)(yi)達(da)成(cheng)以下一致意(yi)(yi)見：

　　第一條乙(yi)方(fang)購買甲方(fang)座落在景德鎮市路號(hao)的商品房（毛坯房）一套，建筑面積為平方(fang)米。甲方(fang)保證對出(chu)賣的房屋擁有全(quan)部產權(quan)并有權(quan)進行(xing)處置。

　　第(di)二條房屋出售價格為人民(min)幣(bi) 萬(wan)元整，乙(yi)方(fang)應在(zai)簽(qian)訂合同(tong)時(shi)一次(ci)性(xing)付清。甲方(fang)應于(yu)乙(yi)方(fang)付款(kuan)后5日內(nei)將房屋鑰匙及相關證件移交給乙(yi)方(fang)。

　　第三條與房(fang)屋(wu)買賣及(ji)過(guo)戶(hu)有關的一切(qie)稅、費(fei)(包(bao)括但不限于契稅、營業稅、房(fang)屋(wu)維修(xiu)基(ji)金(jin)、交易(yi)手續費(fei)、登記費(fei)、公證(zheng)費(fei)及(ji)土地過(guo)戶(hu)費(fei)用等)，無(wu)論法律、法規(gui)規(gui)定是(shi)由出賣方(fang)(fang)還(huan)是(shi)購買方(fang)(fang)承(cheng)擔(dan)，乙(yi)方(fang)(fang)均自(zi)愿承(cheng)擔(dan)，否則甲方(fang)(fang)有權退還(huan)房(fang)款收回房(fang)屋(wu)，由此給雙方(fang)(fang)造成的一切(qie)經(jing)濟損失(shi)全部(bu)由乙(yi)方(fang)(fang)承(cheng)擔(dan)。

　　第(di)四條乙(yi)方(fang)付清購房款后，甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)應當在15日(ri)內到(dao)景德鎮市房管部門辦理(li)過(guo)戶手(shou)續。過(guo)戶手(shou)續由乙(yi)方(fang)負責辦理(li)，甲(jia)方(fang)予以配合。

　　第(di)五(wu)條甲方(fang)已經交納(na)的房屋(wu)維修基金 元(yuan)、水電煤(mei)氣立戶費(fei) 元(yuan)，乙方(fang)應當(dang)與購房款同時支付給甲方(fang)。

　　第(di)六條本合同經(jing)雙方簽(qian)字(zi)后立(li)即生效。

　　第七條本合同一式四份(fen)。甲、乙雙(shuang)方各執一份(fen)，其余交有關部門備案(an)。

　　第(di)八(ba)條本合同如有未盡事宜，雙方可(ke)(ke)協商解決，協商不成(cheng)，任何一方均可(ke)(ke)向(xiang)法院(yuan)提起訴訟。

　　甲方：乙方：

　　年 月(yue) 日 年 月(yue) 日

　　深圳小產權房屋買賣合同50

　　甲方：__________

　　乙方(fang)：__________

　　丙方：__________

　　甲乙雙方經友好(hao)協商，就(jiu)店(dian)鋪(pu)轉讓達成下列協議，并共(gong)同遵守：

　　第一(yi)條甲方于_____年_____月_____日前將位(wei)于________________店鋪（面積為__平(ping)方米(mi)）轉讓給(gei)乙(yi)方使用。

　　第(di)二(er)(er)條(tiao)第(di)二(er)(er)條(tiao)該(gai)(gai)(gai)店鋪(pu)的(de)所有權證(zheng)號碼(ma)為(wei)__________，產權人為(wei)丙。丙與甲方簽訂了租(zu)(zu)賃(lin)合(he)同(tong)，租(zu)(zu)期(qi)到__________，月租(zu)(zu)為(wei)__________人民(min)幣。店鋪(pu)交(jiao)給(gei)乙方后，乙同(tong)意代替甲向(xiang)丙履行(xing)該(gai)(gai)(gai)租(zu)(zu)賃(lin)合(he)同(tong)，每月交(jiao)納租(zu)(zu)金及該(gai)(gai)(gai)合(he)同(tong)約定由(you)甲交(jiao)納的(de)水(shui)電費等(deng)各項費用，該(gai)(gai)(gai)合(he)同(tong)期(qi)滿后由(you)乙領(ling)回甲交(jiao)納的(de)押金，該(gai)(gai)(gai)押金歸乙方所有。

　　第三條(tiao)店鋪現有裝修，裝飾，設(she)備（包括）全部無(wu)償歸(gui)乙方使用，租賃(lin)期滿后不動產(chan)歸(gui)丙(bing)所有，動產(chan)無(wu)償歸(gui)乙方（動產(chan)與不動產(chan)的(de)劃分按租賃(lin)合同(tong)執行(xing)）。

　　第(di)四條乙(yi)方(fang)在(zai)__________前一次性(xing)向(xiang)甲(jia)方(fang)支付頂手費(fei)(fei)（轉(zhuan)讓(rang)費(fei)(fei)）共(gong)計(ji)人民幣大寫(xie)__________整（小寫(xie)：__________元），上述(shu)費(fei)(fei)用(yong)已(yi)包(bao)括甲(jia)方(fang)交給丙(bing)方(fang)再(zai)(zai)轉(zhuan)付乙(yi)方(fang)的押金，第(di)三條所述(shu)的裝修(xiu)裝飾設備及其(qi)(qi)他(ta)相關費(fei)(fei)用(yong)。甲(jia)方(fang)不得再(zai)(zai)向(xiang)乙(yi)方(fang)索(suo)取(qu)任何其(qi)(qi)他(ta)費(fei)(fei)用(yong)。

　　第(di)五條該店鋪(pu)的營(ying)業(ye)(ye)執(zhi)照已由(you)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)辦理，經(jing)(jing)營(ying)范圍為餐飲，租期內(nei)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)繼續(xu)以(yi)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)名(ming)義辦理營(ying)業(ye)(ye)執(zhi)照，稅務(wu)登記(ji)等(deng)相(xiang)關(guan)手續(xu)，但相(xiang)關(guan)費用及由(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)經(jing)(jing)營(ying)引起(qi)的債權(quan)債務(wu)全部由(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)負責，與甲(jia)方(fang)(fang)(fang)無關(guan)。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)接手經(jing)(jing)營(ying)前(qian)該店鋪(pu)及營(ying)業(ye)(ye)執(zhi)照上所載企業(ye)(ye)金(jin)城飯店的所欠(qian)一切債務(wu)由(you)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)負責償還(huan)，與乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)無關(guan)。

　　第(di)六條乙(yi)方(fang)(fang)逾期(qi)(qi)交付(fu)轉讓(rang)(rang)金(jin)，除甲(jia)(jia)方(fang)(fang)交鋪日期(qi)(qi)相應順延(yan)外(wai)，乙(yi)方(fang)(fang)每日向甲(jia)(jia)方(fang)(fang)支付(fu)轉讓(rang)(rang)費的(de)__________的(de)違約金(jin)，逾期(qi)(qi)30日的(de)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)有權(quan)解除合同，乙(yi)方(fang)(fang)按轉讓(rang)(rang)費的(de)__________向甲(jia)(jia)方(fang)(fang)支付(fu)違約金(jin)。甲(jia)(jia)方(fang)(fang)應保證丙同意(yi)甲(jia)(jia)轉讓(rang)(rang)店鋪，如由于甲(jia)(jia)方(fang)(fang)原因(yin)導致丙或(huo)甲(jia)(jia)自己中途收(shou)回店鋪，按甲(jia)(jia)不按時交付(fu)店鋪承擔違約責(ze)任。

　　第七條遇國(guo)家征用拆遷店鋪(pu)，有(you)關補償歸乙方。

　　第八(ba)條如(ru)果(guo)(guo)合(he)同簽(qian)訂前(qian)政府已下令拆遷(qian)店鋪(pu)，甲(jia)方(fang)退償全部轉讓(rang)費(fei)(fei)，賠還裝修(xiu)損失__________元，并支付轉讓(rang)費(fei)(fei)的__________的違約金。如(ru)果(guo)(guo)合(he)同簽(qian)訂之(zhi)后政府明(ming)令拆遷(qian)店鋪(pu)，或(huo)(huo)者市政建設（如(ru)修(xiu)，擴路，建天橋(qiao)(qiao)，立交橋(qiao)(qiao)，修(xiu)地鐵等(deng)）導致乙(yi)方(fang)難以經營，乙(yi)方(fang)有權解(jie)除(chu)合(he)同，甲(jia)方(fang)退還剩余租(zu)期的轉讓(rang)費(fei)(fei)，押金仍歸(gui)乙(yi)方(fang)（前(qian)述(shu)順延除(chu)外）。或(huo)(huo)甲(jia)方(fang)在每年(nian)營業執(zhi)照(zhao)有效期屆滿時仍未(wei)辦(ban)妥年(nian)審手續，乙(yi)方(fang)有權解(jie)除(chu)合(he)同，甲(jia)方(fang)應(ying)退回全部轉讓(rang)費(fei)(fei)，賠償裝修(xiu)，添置(zhi)設備損失__________元，并支付轉讓(rang)費(fei)(fei)的__________的違約金。

　　第九條本合同(tong)一式二份，自簽字(zi)之日(ri)起生(sheng)效。

　　甲方(fang)(fang)（簽(qian)字(zi)(zi)）：__________乙(yi)方(fang)(fang)（簽(qian)字(zi)(zi)）：__________丙方(fang)(fang)（簽(qian)字(zi)(zi)）：__________

　　____年(nian)(nian)____月____日____年(nian)(nian)____月____日____年(nian)(nian)____月____日

　　深圳小產權房屋買賣合同51

　　甲方(出售(shou)方)：_____________________

　　乙方(fang)(購買方(fang))：_____________________

　　甲乙雙方在自愿平等，互(hu)惠互(hu)利的原則(ze)下經(jing)友好協商就乙方購買(mai)甲方房屋(wu)事宜達(da)成協議如(ru)下：

　　第一(yi)條甲方自(zi)愿將其座落于_______區_______路_______號_______小區_______號樓號，建(jian)筑面積平方米，結構房(fang)屋及(ji)其附屬設施、設備出(chu)售給(gei)乙方。該房(fang)產(chan)的相關權益(yi)隨該房(fang)產(chan)一(yi)并(bing)轉讓。

　　第二條甲乙雙方(fang)商(shang)定該房產的(de)成(cheng)交價格(ge)為人民幣元(yuan)整(zheng)(zheng)大寫：人民幣_______萬元(yuan)整(zheng)(zheng)。本協議(yi)簽訂當日，乙方(fang)一次性支付甲方(fang)_______元(yuan)整(zheng)(zheng)，付款方(fang)式為_______。

　　第三條 甲方保證上述房地產權(quan)屬清晰，無爭議;未(wei)被(bei)判決、裁定限制出售(shou)，也未(wei)設置(zhi)抵押，不在(zai)建(jian)設拆(chai)遷范圍內并已取得其他共有(you)人同意。

　　第(di)四(si)條所有(you)購房(fang)款付清(qing)后本(ben)協議(yi)自動生效，房(fang)屋買賣即(ji)成(cheng)事實(shi)。乙方(fang)隨即(ji)享(xiang)有(you)該(gai)(gai)(gai)房(fang)產(chan)的(de)所有(you)權，并(bing)承擔(dan)該(gai)(gai)(gai)房(fang)產(chan)毀損、滅失(shi)的(de)風險。甲方(fang)及繼承人不(bu)再(zai)享(xiang)有(you)該(gai)(gai)(gai)房(fang)產(chan)的(de)所有(you)權，不(bu)得再(zai)次轉賣他(ta)人或用作抵押或用作財(cai)產(chan)繼承或用作財(cai)產(chan)分割等任何權利(li)，如甲方(fang)與其他(ta)第(di)三方(fang)發生產(chan)權糾紛或債(zhai)權債(zhai)務關系使得乙方(fang)無(wu)法如本(ben)協議(yi)約(yue)定獲取該(gai)(gai)(gai)房(fang)產(chan)所有(you)權，即(ji)甲方(fang)違約(yue)。

　　第五條在(zai)政策和法律(lv)允許(xu)范圍內，乙(yi)(yi)方(fang)要求甲(jia)方(fang)過(guo)(guo)戶，甲(jia)方(fang)或甲(jia)方(fang)繼承(cheng)人應(ying)無條件積(ji)極協助乙(yi)(yi)方(fang)到房屋權屬登記機關(guan)辦理(li)過(guo)(guo)戶。過(guo)(guo)戶時(shi)產生的(de)所有稅費全部由乙(yi)(yi)方(fang)負責繳納。

　　第六條 物業管理(li)、水、電、燃氣、有線電視、電話等相(xiang)關雜(za)費，按下列約(yue)定處理(li)：

　　1、甲(jia)方負責將以(yi)上(shang)雜費繳納至(zhi)協議簽定之(zhi)日(或_______年_______月止)。

　　2、協議簽定之日后(或_______年_______月起)由乙(yi)方(fang)負責。

　　第(di)七條 協議(yi)(yi)生效當日，甲方應將購(gou)買(mai)該房產(chan)過程中(zhong)的相關費用票(piao)據、房屋產(chan)權證書和購(gou)房協議(yi)(yi)等全部資(zi)料(liao)原件乙(yi)交乙(yi)方保存(cun)。

　　第八條 甲、乙雙方從簽訂(ding)協議之日起，均需遵守(shou)本(ben)協議約定，無論今后房價(jia)如何變動，甲、乙雙方不得違約。

　　第(di)九條 違約責任

　　如甲(jia)方(fang)(fang)違約：甲(jia)方(fang)(fang)無條件退還乙(yi)方(fang)(fang)全部購房款，并向乙(yi)方(fang)(fang)支付全部購房款總額的%作為違約金(jin)賠付乙(yi)方(fang)(fang)，乙(yi)方(fang)(fang)退回甲(jia)方(fang)(fang)該房產(chan)和所有(you)房產(chan)資料;

　　如乙方(fang)違(wei)約：乙方(fang)將已支付的購房(fang)(fang)款作(zuo)為(wei)違(wei)約金，并(bing)無條件(jian)退回甲方(fang)該房(fang)(fang)產和所有房(fang)(fang)產資料。

　　第十條(tiao) 本(ben)協議未盡事宜(yi)，甲、乙雙方可另行訂立補(bu)充條(tiao)款或(huo)補(bu)充協議。補(bu)充條(tiao)款或(huo)補(bu)充協議以及(ji)本(ben)契約的附件(jian)均為本(ben)契約不可分割的部分。

　　第十一條 甲、乙雙方在履行本協約中若(ruo)發(fa)生爭(zheng)議，可提(ti)交_______仲裁(cai)委(wei)員(yuan)會仲裁(cai)或(huo)依法向人民法院起(qi)訴訟。

　　第十二條 該協議(yi)一(yi)式兩份，甲(jia)、乙雙方(fang)簽(qian)字(zi)后，立即生效，各持一(yi)份，具有同等效力。

　　甲方(fang)簽(qian)名：______________乙(yi)方(fang)簽(qian)名：___________________

　　甲方聯(lian)系電話(hua)(hua)：__________乙方聯(lian)系電話(hua)(hua)：______________

　　甲方(fang)身(shen)份證(zheng)(zheng)號碼(ma)：________乙方(fang)身(shen)份證(zheng)(zheng)號碼(ma)：____________

　　_______年_______月(yue)_______日_______年_______月(yue)_______日

　　深圳小產權房屋買賣合同52

　　出賣(mai)方(甲方)：

　　(本人)身份(fen)證號：

　　買(mai)受方(乙方)：

　　(本人)身份證號：

　　第(di)(di)一條 房(fang)(fang)屋(wu)的基本情(qing)況。出賣方(fang)房(fang)(fang)屋(wu)(以(yi)下簡稱(cheng)該房(fang)(fang)屋(wu))坐(zuo)落于 ;位于第(di)(di) 層，共 (套)(間(jian))，房(fang)(fang)屋(wu)結構(gou)為 ，建(jian)筑面積 平方(fang)米。

　　第二條 價(jia)格。該房屋售(shou)價(jia)總金額為(人(ren)民幣) 百 拾 萬 千(qian) 百 拾 元整(zheng)。

　　第三條 付款(kuan)方式(shi)。分(fen)兩(liang)次付清，乙方于 年 月(yue) 日向甲方付 元，剩余 元于 年 月(yue) 日付清。

　　第(di)四條 交付期限。出(chu)賣方應于(yu)本合同生效后，將該房(fang)屋付給(gei)買(mai)受(shou)方。

　　第五條 關于(yu)產權登記的(de)約定。在買受(shou)方實際(ji)接收該房屋之日起，出賣方協助買受(shou)方在房地(di)產產權登記機關規定的(de)期限內向房地(di)產產權登記機關辦(ban)理權屬登記手(shou)續(xu)。

　　第六條 出(chu)賣(mai)方(fang)保證在(zai)交易(yi)時該房屋(wu)沒(mei)有(you)產權糾紛，有(you)關按揭、抵押債務、稅項及租金(jin)等，出(chu)賣(mai)方(fang)均在(zai)交易(yi)前(qian)辦妥(tuo)。交易(yi)后如有(you)上(shang)述未(wei)清事(shi)項，由出(chu)賣(mai)方(fang)承擔全(quan)部(bu)責任。

　　第七條(tiao) 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定(ding)，并(bing)簽訂補充協(xie)議。

　　第八條 本合同中(zhong)未規定的(de)事項，均遵照(zhao)中(zhong)華人(ren)民共和國和有關法律、法規和政策執(zhi)行。

　　第九條 本合同(tong)在履行中發生(sheng)爭議，由甲(jia)、乙雙(shuang)方(fang)協商解決。協商不(bu)成(cheng)時，甲(jia)、乙雙(shuang)方(fang)同(tong)意由臨汾仲裁(cai)委員會仲裁(cai)。

　　第十條 本(ben)(ben)合(he)同(tong)(經甲(jia)、乙雙(shuang)方(fang)簽字)之日起生效。本(ben)(ben)合(he)同(tong)一式(shi)兩份，甲(jia)、乙雙(shuang)方(fang)各(ge)執一份。

　　出(chu)賣方(甲方)： 買受方(乙方)：

　　年 月 日 年 月 日

　　深圳小產權房屋買賣合同53

　　賣方（甲(jia)方）：__________________

　　買(mai)方（乙(yi)方）：__________________

　　身份證號：____________________________________

　　身份(fen)證號：____________________________________

　　根據《中華人民共和國(guo)合同法》及相關(guan)法律規定，甲、乙雙(shuang)方在平(ping)等、自愿、協(xie)商一致(zhi)的基礎(chu)上(shang)，就乙方向甲方購買房屋事(shi)宜(yi)，為明確(que)雙(shuang)方權利義務，達成如下協(xie)議：

　　一、房屋(wu)座(zuo)落及面(mian)(mian)(mian)積：本房屋(wu)座(zuo)落在為：和府國用（筑面(mian)(mian)(mian)積）第，土(tu)地(di)證編號號，現甲方(fang)將(jiang)建(jian)(jian)成房屋(wu)的二樓出售(shou)給乙方(fang)，出售(shou)房屋(wu)建(jian)(jian)平方(fang)米(mi)，準(zhun)確(que)面(mian)(mian)(mian)積以房產(chan)證為準(zhun)。元(yuan)整(zheng)（￥ 元(yuan)）。甲方(fang)將(jiang)房屋(wu)交付給乙方(fang)使元(yuan)（￥： 元(yuan)）。

　　二、房(fang)屋概況及(ji)計價、付款方(fang)(fang)式：本(ben)房(fang)屋已由(you)甲方(fang)(fang)全(quan)(quan)面裝(zhuang)修(xiu)好可入住使用，交易總(zong)價為人民幣用（即簽訂本(ben)合同）時，乙方(fang)(fang)需(xu)全(quan)(quan)部繳清(qing)房(fang)屋總(zong)價款

　　三、甲方責任與(yu)權利(li)

　　1、甲(jia)方(fang)保證出售(shou)的房屋為合法房產，在(zai)交易時(shi)該房屋沒(mei)有產權糾(jiu)紛。有關(guan)按揭、抵(di)押債(zhai)務(wu)、稅項等(deng)，甲(jia)方(fang)均(jun)在(zai)交易前辦妥，交易后如有上述未清事(shi)項，由甲(jia)方(fang)承擔(dan)全部責(ze)任。

　　2、本合同簽訂后，甲方不得就該房屋(wu)與他人再訂立《買賣合同》。

　　3、甲方(fang)(fang)(fang)承諾在本合同簽訂后的24個(ge)月內辦理(li)好(hao)房(fang)產(chan)(chan)證(zheng)，辦理(li)房(fang)產(chan)(chan)證(zheng)的所有費(fei)用均由甲方(fang)(fang)(fang)承擔，如因甲方(fang)(fang)(fang)原因造(zao)成合同簽訂24個(ge)月后仍沒有辦理(li)好(hao)房(fang)產(chan)(chan)證(zheng)，甲方(fang)(fang)(fang)需對乙方(fang)(fang)(fang)做(zuo)出賠償。

　　四、乙(yi)方責任(ren)與權利

　　1、本合(he)同簽訂(ding)后，乙(yi)方即享有該房(fang)屋(wu)的(de)所有權，甲方不得以(yi)任何方式(shi)及理由影響乙(yi)方享用該房(fang)屋(wu)的(de)所有權。

　　2、乙方如有必要對(dui)房(fang)屋(wu)重新(xin)裝修時，不(bu)得影響該房(fang)屋(wu)本(ben)體結構安全。

　　五(wu)、本合同未規定的事項，均遵照中華人民(min)共(gong)和國有(you)關法律、法規和政策(ce)執行。

　　六、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙(yi)雙方協(xie)商解決(jue)，協(xie)商不成時，甲、乙(yi)雙方同意由和平縣仲裁(cai)(cai)委員會仲裁(cai)(cai)。

　　七、本合(he)同(tong)(tong)連同(tong)(tong)附件(jian)《土地使用證》復印一式二份，甲、乙(yi)雙方各執一份，自雙方簽字（簽章）之日起生效(xiao)，具有同(tong)(tong)等法律效(xiao)力。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　日(ri)(ri)期：____年__月(yue)__日(ri)(ri)日(ri)(ri)期：____年__月(yue)__日(ri)(ri)

　　深圳小產權房屋買賣合同54

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　甲乙雙方為購銷(xiao)度假村商品房事宜(yi)，經洽商簽(qian)訂合同(tong)條款如下(xia)，以便共(gong)同(tong)遵(zun)守。

　　一、乙(yi)方向甲方購買坐(zuo)落在(zai)度(du)假村組團內樓房___棟。建筑面(mian)(mian)積為______平方米(mi)。其(qi)面(mian)(mian)積以(yi)《建筑面(mian)(mian)積計(ji)算規則》為準(zhun)。

　　二、商品(pin)房售價為(wei)人民幣(bi)_____元。其中包(bao)(bao)括配套的(de)配電(dian)室、臨(lin)時鍋爐房、道(dao)路、綠化等工(gong)程設施的(de)費用，但不包(bao)(bao)括建筑稅和(he)公證費。

　　三、付款辦法

　　預購房屋(wu)按房屋(wu)暫定價先付購房款40%，計人民幣(bi)_____元(其中(zhong)10%為定金)。待房屋(wu)建(jian)筑工作量完成一(yi)半時再預付30%。房屋(wu)竣(jun)工交付乙(yi)方時按實際售價結清尾款。房屋(wu)建(jian)筑稅款由甲方代收代繳(jiao)。

　　四、交房時間

　　甲(jia)方(fang)(fang)應于____年____月將驗(yan)收合(he)格的房(fang)屋交付乙方(fang)(fang)。

　　五、乙方(fang)在接到甲方(fang)交(jiao)接房通知(zhi)后的(de)十天內(nei)將購房款結清。屆時乙方(fang)若不能驗收接管(guan)(guan)(guan)時，須委托甲方(fang)代管(guan)(guan)(guan)，并付甲方(fang)代管(guan)(guan)(guan)費________(按房價的(de)萬分之一/日計(ji)取)。

　　六(liu)、乙方從接管所購房(fang)屋(wu)之日起，甲方按照國家規定，對房(fang)屋(wu)質量(liang)問題實行(xing)保修(xiu)(土(tu)建(jian)工程保修(xiu)一年，水電(dian)保修(xiu)半(ban)年，暖氣保修(xiu)一個采(cai)暖期)。

　　七、違約責任

　　1.本合(he)同(tong)生效后，如乙方(fang)違(wei)約，乙方(fang)已繳定金(jin)不退；如甲方(fang)違(wei)約，則(ze)應雙(shuang)倍(bei)退還(huan)定金(jin)。

　　2.甲方(fang)如(ru)不能(neng)按期交(jiao)付乙(yi)方(fang)所(suo)購(gou)房屋(wu)時(除人力不可抗拒原因(yin)外)，每(mei)逾期一(yi)天(tian)，甲方(fang)向乙(yi)方(fang)償付承擔應交(jiao)房屋(wu)售價萬分之一(yi)的罰金。甲方(fang)通過努力交(jiao)付房屋(wu)，乙(yi)方(fang)又同意提(ti)前接管時，以同等(deng)條(tiao)件(jian)由(you)乙(yi)方(fang)付給甲方(fang)作為獎(jiang)勵。

　　八、乙(yi)方需要安(an)裝(zhuang)電話(hua)，由甲方解決，費用由乙(yi)方承(cheng)擔(dan)。

　　九(jiu)、乙方對所購房屋享有(you)(you)所有(you)(you)權，但(dan)必須遵守國家有(you)(you)關房屋管理規(gui)定及度假村管理辦法。

　　十、甲乙(yi)雙方如在執行本(ben)合(he)同(tong)過程中發生爭(zheng)執，應首先通過友好(hao)協商解(jie)決；如雙方不能達成一致(zhi)意見(jian)時(shi)，應提交仲裁委員會進行仲裁。

　　十一(yi)(yi)、本(ben)合(he)同一(yi)(yi)式九份(fen)(fen)，正本(ben)兩(liang)(liang)份(fen)(fen)，雙方(fang)各執一(yi)(yi)份(fen)(fen)；副本(ben)六份(fen)(fen)，雙方(fang)各執三份(fen)(fen)。正副兩(liang)(liang)本(ben)具有同等(deng)法律約(yue)束(shu)力。

　　十(shi)二、本(ben)合(he)同經雙方(fang)(fang)簽字蓋(gai)章并(bing)公(gong)證后生(sheng)效。本(ben)合(he)同未盡事宜(yi)由雙方(fang)(fang)另行協商。

　　十(shi)三、本合(he)同附件

　　1.房屋平面位置及(ji)占(zhan)用土地范圍圖(tu)

　　2.度假村別墅暫行管理(li)方法

　　甲方：(蓋章(zhang))____________乙方：(蓋章(zhang))____________

　　法定代表人：______________法定代表人：_____________

　　地(di)址(zhi)：____________________地(di)址(zhi)：____________________

　　電話：____________________電話：____________________

　　開戶銀行：_______________開戶銀行：_______________

　　賬號(hao)：____________________賬號(hao)：____________________

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